ERA Garancia Kolín - Iveta Šístková

O mně

VÍTEJTE NA MÉM MAKLÉŘSKÉM PROFILU!

Jmenuji se Iveta Šístková a jsem realitní makléřkou ERA Garancia.

Prakticky každého člověka během života potká prodej či nákup nemovitosti (dle statistiky 2x za život) a dostane se mu tak příležitosti seznámit se s obtížemi, které tyto transakce provází. Smyslem mojí práce je zbavit klienta obav, překážek, časových ztrát a eliminovat chybná či dokonce podvodná jednání, se kterými by se bohužel mohl na trhu realit setkat…

Jak probíhá prodej nemovitosti pod mým vedením:   

1. PŘÍPRAVA
  • Stanovení reálné prodejní ceny na základě tzv. Srovnávací tržní analýzy
  • Prověření právní stránky
  • Domluvení podmínek spolupráce
  • Nastavení marketingového plánu
  • Homestaging, nafocení nemovitosti
  • PENB
  • Poradenství stávající hypotéky, refinancování

  2. PRODEJ

  • Prezentace na realitních serverech
  • Prezentace na sociálních sítích
  • Prezentace v tiskovinách
  • Prezentace na vývěskách
  • Zadání přípravy PENB
  • Oslovení klientů vlastní databáze, databáze RK, konkurenčních RK
  • Banner, šibenice, V-board
  • Magic 25 – oslovení klientů z okolí
  • Den otevřených dveří
  • Vývěsky v okolí nemovitosti
  • Zajištění a vedení prohlídek
  • Pravidelný reporting
  • Vyhodnocení odezvy, práce s cenou
  • Prověření bonity kupujícího
  • Vyjednávání ceny a ostatních podmínek
  • Příprava rezervace, výběr rezervačního poplatku
  • Zajištění financování
  • Právní servis – kupní smlouva, úschova

3. PO PRODEJI

  • Převod na katastrálním úřadě
  • Výplata peněz z úschovy
  • Předání nemovitosti
  • Přepis energií
  • Znalecký posudek
  • Vypracování daňového přiznání

Iveta Šístková
Jméno: Iveta Šístková
Realitní makléřka
Telefon: 702011787