Prodej luxusního domu, pozemek 447m2, na krásném místě v lázeňském městě Poděbrady - Polabec.

Dům (samostatný) na prodej
200 m2
5
9 190 000 Kč
  • Fotogalerie
  • Video
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
  • photo_16
  • photo_17
  • photo_18
  • photo_19
  • photo_20
  • photo_21
  • photo_22
  • photo_23
  • photo_24
  • photo_25
  • photo_26
  • photo_27
  • photo_28
  • photo_29
  • photo_30
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Dispozice: 5+1
Stav zakázky: Aktivní
Evidenční číslo: 019N045768
Lokalita: Poděbrady
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 9 190 000 Kč
Cena poznámka: Cena zahrnuje kompletní realitní, finanční a právní servis (včetně provize RK).
  • Popis
    ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej luxusního domu na krásném místě v lázeňském městě Poděbrady, v klidné části Polabec. Dům je dvoupodlažní a má dispozici 5+1 s užitnou plochou cca 200m2, upravenou zahradu s bazénem, krytou terasu s venkovní kuchyní a garáž s dílnou. Dům je situován v neprůjezdné ulici obklopené zelení s malým rybníčkem, na rovinatém pozemku o velikosti 447m2 s tím, že je možnost pronájmu sousedního pozemku od města. Dům je novostavba z roku 2014, která vznikla na místě původního stavení a je prvotřídně provedena z vysoce kvalitních moderních materiálů. Zahrada je skvěle dispozičně řešena, má automatický zavlažovací systém a poskytuje příjemné soukromí. Dům je možno využít pro komfortní rodinné bydlení a případně vzhledem k prostornosti i upravit pro vícegenerační bydlení. V přízemí domu je vstupní předsíň, hala se schodištěm, prostorná kuchyň, obývací pokoj, pracovna, komora a WC. V prvním nadzemním podlaží jsou 2 pokoje, ložnice, 2 koupelny a hala. Dům je zděný, s dřevěnými Eurookny s izolačními trojskly, na podlahách je dřevěná plovoucí podlaha, v kuchyni podlaha zn. Novilon a v koupelnách jsou kvalitní obklady a dlažby, dveře jsou dřevěné zn. SAPELI, vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem se zásobníkem a krbem s výměníkem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci, veřejný vodovod a má vlastní studnu. Bazén zn. Desjoyaux je obložen pískovcem, má velikost 6 x 3 m, ohřev vody tepelným čerpadlem, protiproud, dobré technické řešení pro snadnou údržbu a regulaci slané vody. Parkování je možné nejen na pozemku a v garáži, ale i na ploše vedle pozemku. Lokalita umístění domu nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností města, v blízkosti přírody s možnostmi k aktivní relaxaci. Nedaleko je obora, jízdárna, v okolí domu procházejí pěší a cyklistické stezky. V docházkové vzdálenosti je lázeňský park a moderní kolonáda, ve městě je mnoho památek, bohatý kulturní život a dále golfový klub, několik sportovišť, bazén i veřejné koupaliště. Dopravní spojení je vlakové i autobusové, výhodou je i rychlé spojení do Prahy po dálnici D11 (cca 30 minut autem). Financování nemovitost hypotečním úvěrem u Hypoteční banka, a.s., který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. (Energetická třída v současné době nestanovena, tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. prozatím uvedena energetická třída G).
  • Vybavení
    Balkón: Ne
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ano
    Sklep: Ne
    Výtah: Ne
    Zahrada: Ano
    Parkování: Garáž
  • Technické
    Stav nemovitosti: Velmi dobrý
    Počet nadzemních podlaží: 2
    Konstrukce budovy: Cihla
    Zastavěná plocha: 447 m2
    Užitná plocha: 200 m2
    Plocha parcely: 447 m2
    Elektřina: 230/400 V
    Kanalizace: Městská
    Plyn: Zaveden
    Voda: Vodovod
    Telefonní přípojka: Ano
Mapa
René Treu
Jméno: René Treu
Telefon: 602 433 940
Mobil: 602 433 940
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu G