Prodej samostatné Vily 250m2 v rezidenční lokalitě

Dům (vila) na prodej
350 m2
V
19 700 000 Kč
  • Fotogalerie
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
  • photo_16
  • photo_17
  • photo_18
  • photo_19
  • photo_20
  • photo_21
  • photo_22
  • photo_23
  • photo_24
  • photo_25
  • photo_26
  • photo_27
  • photo_28
  • photo_29
  • photo_30
  • photo_31
  • photo_32
  • photo_33
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Vila
Dispozice: Větší než 9+2
Stav zakázky: Aktivní
Volný ihned: Ano
Evidenční číslo: 035N046257
Lokalita: Lounská 274/8, Praha 6
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 19 700 000 Kč
Cena poznámka: Podrobnější informace telefonicky u makléře
  • Popis
    Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme v žádané rezidenční lokalitě Prahy 6 Ruzyně, prostorný Vila dům s obytnou plochou 250m2 na pozemcích o celkové výměře 752m2, včetně zahrady se vzrostlými stromy a keři. Vila dům se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti vchodu do Obory Hvězda a může sloužit jako klidné rodinné vícegenerační bydlení nebo jako sídlo firmy či kombinace odborné praxe s vlastním bydlením na žádané adrese (právník, lékař apod.) Vila dům byl postaven v roce 1920. V roce 2002 - 2004 proběhla rekonstrukce a přístavba vila domu, kdy bylo přistavěno celé horní patro (2 x ložnice, velká koupelna, šatna). V rámci rekonstrukce došlo na kompletní výměnu střešní konstrukce a krytiny, zateplení fasády, výměnu za dřevěná EURO okna, výměnu dveří, zvětšení kuchyně v 2 NP., vybudování vstupu do zahrady v suterénu, stavbu krytého venkovního stání, přístavbu pergoly a zádveří, rozvody elektro, topení, vody, kanalizace a komunikace okolo domu. 1PP a 1 NP jsou v tuto chvíli v původním stavu z roku 1920, jsou napojeny pouze na nové rozvody. Vila dům se skládá ze 4. podlaží (včetně polosuterénu a půdní vestavby), spojených centrálním schodištěm, ze kterého jsou přístupná jednotlivá podlaží. Dispozičně je pojat tak, že nabízí 2 x samostatnou bytovou jednotku, 1x studio 1+1 a technické zázemí. 1PP/polosuterénu - studio 1+1, sklep a technické zázemí s celkovou užitnou plochou 58,6m2, 1 NP - samostatný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 65,4m2 (před rekonstrukcí) 2 a 3 NP – mezonetový byt o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 123,4m2. Z ulice je vjezd na pozemek podvenkovní kryté parkovací stání pro 2 automobily. Konstrukce domu je klasická zděná konstrukce s dřevěnými trámovými stropy, možnost dobudování výtahu. Vytápění a ohřev TUV je řešen plynovým kotlem se zásobníkem pro celý dům.Vila dům je napojen na všechny inženýrské sítě. PENB kat. D V sousedství jsou další Vily a domy s obytným a komerčním využitím. V docházkové vzdálenosti je Obora Hvězda, park Ladronka a přírodní rezervace Divoká Šárka, v místě je perfektní občanská vybavenost, OC Šestka, školka, škola, gymnázium, International Schoolof Prague, Letiště Václava Havla 6 km. Cena včetně, realitního, právního a finančního servisu. Financování domu formou hypotéčního úvěru zajistíme s garancí nejvýhodnějších podmínek a úrokové sazby. Podrobnosti telefonicky u brokera. více informací na www.bit.ly/vilalounska
  • Vybavení
    Balkón: Ano
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ano
    Sklep: Ano
    Výtah: Ne
    Zahrada: Ano
    Parkování: U domu (veřejné), Kryté stání
    Počet místností: 15
    Počet parkovacích míst: 4
    Kabelová televize: Ne
  • Technické
    Stav nemovitosti: Velmi dobrý
    Rok renovace: 2004
    Rok výstavby: 1920
    Celkem pater: 2
    Počet nadzemních podlaží: 3
    Počet podzemních podlaží: 1
    Orientace: S, J, V, Z
    Konstrukce budovy: Smíšená
    Obytná plocha: 250 m2
    Zastavěná plocha: 109 m2
    Užitná plocha: 350 m2
    Plocha parcely: 752 m2
    Plocha sklepa: 14 m2
    Plocha balkónu: 8 m2
    Plocha terasy: 30 m2
    Plocha zahrady: 450 m2
    Elektřina: 230/400 V
    Kanalizace: Městská
    Plyn: Zaveden
    Voda: Vodovod
    Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
    Vytápění: V domě, plynové, radiátory
    Připojení na internet: Jiný
    Telefonní přípojka: Ano
    Charakter obce: Velké město, Turistické centrum
    Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Mapa
Ing. Pavel Antropius
Jméno: Ing. Pavel Antropius
Telefon: 702 096 483
Mobil: 702 096 483
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu D