Načítání...
MENU

Stavební pozemky s přidanou hodnotou * Hrušky, okr. Vyškov

Stavební pozemky s přidanou hodnotou.

Nabízím k prodeji dva stavební pozemky o celkové výměře 2 664 m²,nacházející se na jižním okraji malebné vesnice Hrušky, okr. Vyškov. Pozemky jsou dle platného územního plánu pro tuto oblast vedeny jako pozemky pro stavbu bydlení v celém rozsahu.

• Uliční šíře pozemků umožňuje jejich rozdělení až na 3 samostatné parcely.

• Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemků.

• Příjezd k pozemkům je zároveň možný i k jejich zadní části.

• Na jednotlivých nově vzniklých parcelách lze pak provést výstavbu

až 3 řadových rodinných domů.

I po rozdělení 2 664 m²na 3 samostatné celky jsou jednotlivé výměry zahrad za budoucími domy stále dostatečně prostorné pro vytvoření relaxační zóny se zastřešeným posezením u grilu, herním zázemím pro děti, umístěním bazénu atp. A zbyde ještě i dostatek prostoru pro pěstitelské aktivity.

Další předností pozemků je nejen jejich variabilita využití, nýbrž i důležitý fakt, že vedle nich se již stavět nebude.

Prohlédněte si parametry dílčích pozemků a návrhy k možné výstavbě domů, které byly po projednání s Odborem územního plánování ve Slavkově u Brna takto odsouhlaseny.

Okolí Hrušek přímo vybízí k odpočinku, relaxaci, sportu. V samotných Hruškách se žije rozsáhlým kulturním životem. Tradiční jsou sportovní a myslivecké plesy, ostatky, dětský karneval, pálení čarodějnic, neckyáda na místním rybníku, podzimní Císařské hody, Vánoce u stromečku a živý betlém. Pravidelně se pořádají volejbalové turnaje, rybářské, hasičské a agility závody. V Hruškách se prostě nudit nebudete !

Hrušky mají bohatou občanskou vybavenost: obchod, obecní hospodu, základní školu pro 1. stupeň, obecní úřad, kadeřnictví.

Z Hrušek je také zajištěna linková autobusová doprava, a to i na vlakové spojení, kterou se pohodlně dostanete do Brna či Slavkova u Brna.

Ozvěte se mi, velice ráda se s Vámi setkám, abych Vám osobně mohla představit stavební pozemky i tiché a krásné místo, na kterém se nacházejí. Stavební pozemky s přidanou hodnotou.

Dřevostavba situovaná do klidné části obce Zbraslavice. Domek je posazen do členitého terénu s protékajícím potůčkem, má terasu a sedlovou střechu. Dispozice 2kk- hlavní místnost s kotlem na tuhá paliva, s východem na terasu, vstupem do prostoru se sociálním zařízením a s dřevěnými schody do patra. To je využíváno jako ložnice. V koupelně je sprchový kout a WC. Voda je čerpána ze studánky čerpadlem a vody je zde dostatek. Využívána je jako užitková. Svod odpadu je do jímky. Rozvody el. energie v mědi. Jistič 16A s rezervou firmy ČEZ. Ohřev vody bojlerem. Stavba zateplena 20 cm vatou. Chata působí útulně, až romanticky. Zbraslavice mají téměř kompletní občansko vybavenost, včetně vlakového spoje. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Pronájem bytu 2+1 v prvním patře udržovaného panelového domu, který je situován v docházkové vzdálenosti služeb, nákupních center, i např. areálu Vodní svět.

Jednotka o užitné ploše 53 m2 je vybavena kuchyňskou linkou se základními elektrospotřebiči, sedací soupravou v obývacím pokoji a dvěma lůžky v ložnici. V chodbě je dostatečný prostor pro umístění šatní skříně. Další úložné místo je v suterénu domu, kde je situována sklepní kóje. Lodžie skýtá příjemné prostranství pro chvíle odpočinku, je orientována jihozápadním směrem. Byt je udržovaný, ihned k nastěhování.

Náklady na provoz jednotky, energie (vč. dodávky el. a plynu) a služby činí orientačně 5 tis. Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy je vyžadována kauce ve výši 30 tis. Kč a odměna realitní kanceláři ve výši 11,5 tis. Kč. Byt je vhodný pro bydlení dvou, nejvíce tří osob.

V případě, že o nájem bytu projeví zájem více klientů, majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Prohlídku či další informace Vám ráda zajistím, kontaktujte mě písemně, prosím.

Úžasná lokalita nedaleko centra, garážové stání, více jak 10m2 balkon a navíc ještě sklep. Zaujalo vás to? Tak právě pro vás máme k dispozici v exkluzivním zastoupení majitele byt 2+kk o velikosti 52m2 v naprosto skvělé lokalitě Praha – Malešice. Byt se nachází ve druhém patře domu z roku 2013. Velká okna se vstupem na terasu z obou místností jsou orientována na východ. Světlý, dispozičně dobře řešený byt je fantastickou investicí nebo prvním bydlením? V místě vám rozhodně nic chybět nebude. Vše je v docházkové vzdálenosti. Obchody, restaurace, pošta, nově zrekonstruovaná poliklinika (100m) i Malešický park (250m). Zastávka MHD před domem a za 4 minuty jste na metru Želivského. Umíte si představit lepší místo pro život? Ne? Tak mi zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku. Budu se na vás těšit.

___Vážení milovníci jižní Moravy, nabízíme Vám další vinný sklep v největší vinařské obci Velké Bílovice, tentokrát v uličce Rulandová. U vinařských nemovitostí je docela časté, že byly v minulosti postaveny jako “dvojsklep”, kdy zvnějšku působí celek jako jedna stavba, ale ve skutečnosti jde o dva samostatné objekty. A nejinak je tomu i v tomto případě.

___ K prodeji se nabízí zděná patrová stavba v udržovaném stavu, kde je ve fotodokumentaci její obrys pro lepší orientaci znázorněn. Zastavěná plocha činí cca 35 m2 a rozměry jsou téměř 6 x 6 m. Půdní prostor pod sedlovou střechou je přístupný po žebříku z pozemku za sklepem, nicméně lze jej v rámci případné rekonstrukce využít jako další obytný prostor. Pozemek za sklepem vybízí ke zhotovení terasy s posezením, výhodou je přístup na pozemek jak úzkou cestičkou vedle sklepa, tak i z ulice Ryzlinkové. Inspirací mohou být již hotová posezení okolních sklepů.

___Uvnitř objektu je hned za vstupními dveřmi schodiště, kterým buď vystoupáte do degustační místnosti, nebo sejdete do původní lisovny. Ta samozřejmě v minulosti sloužila pro výrobu vína, dnes je v ní ještě lis, pár zbylých nádob je schováno v kumbálu pod schody. Z lisovny se pomocí šíje dostanete do celkem prostorného kvelbeného sklepa, jehož délka je něco málo přes 7 m.
___Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovodní řad i na obecní kanalizaci. Z technického hlediska nevyžaduje nějaké zásadní investice, pouze v lisovně je na stěnách zřejmá sklepní vlhkost, tak je potřeba počítat místy s obnovou omítky. Střecha je starší, ale nepoškozená a funkční. Parkování je možné u sklepu.
___Jedná se o vinařskou nemovitost se skvělým potenciálem. Vzhledem k inženýrským sítím, oboustrannému přístupu a technickému stavu je vhodná pro přestavbu na rekreační zařízení jak pro rodinné, tak i pro komerční účely. Jednotlivé výměry najdete na přiloženém plánku.
___Velké Bílovice mají perfektní napojení na dálnici D2, plnou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárnu, čerpací stanici, dobíjecí stanici pro elektromobily, fotbalové hřiště, velký skatepark a samozřejmě je zde mnoho špičkových vinařů.
Pro milovníky turistiky nabízí okolí atraktivní místa spojená s přírodními krásami a bohatou historií. A nelze zapomenou také na cyklostezky, kterými je okolí doslova protkáno. V dosahu jsou pálavské kopce, Lednicko-valtický areál, starobylé Vrbice a Mikulčice a mnoho dalšího.

___V případě zájmu volejte nebo pište, rád Vám sdělím víc informací a případně domluvíme prohlídku.

Chtěl bych Vám nabídnout lukrativní stavební parcelu o výměře 1539m2 na stavbu rodinného domu v obci Křižany. Jedná se o poslední parcely, které jsou v druhé řadě zástavby od komunikace. K pozemkům je momentálně nezpevněný přístup ve vlastnictví prodávajícího, který po dokončení zasíťování převede pozemky na obec Křižany.

Dle územního plánu ze vystavět podsklepený rodinný dům přízemní s obytným podkrovím max do výše 9m, minimální zastavěná plocha je 80m2. Podmínkou vydání stavebního povolení je napojení na kanalizaci, která je ve zpracování a v 1.pol roku 2023 bude vydáno stavební povolení na její realizaci. Souběžně dojde i k výstavbě rozvodu vody s přípravou na přípojku jednotlivých pozemků. Elekřina je již k pozemku přivedena.

Máte konkrétní dotazy nebo by jste chtěli domluvit prohlídku? Neváhejte mne kontaktovat rád Vám zodpovím vaše dotazy.

Představujeme Vám nabídku pronájmu lukrativního bytu v centru Liberce o dispozici 3+KK v ulici U Nisy v Liberci. Jedná se o byt v novém bytovém komplexu Rezidence nábřeží vedle krajského úřadu.

Byt je obytné ploše 62,6m2 umístěný v devátém patře bytového domu a výhledem na ještědský hřeben. Má dva neprůchozí pokoje, pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu(7m2), samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem a prostorem na pračku. Z jednoho pokoje je vstup na balkon(2,2m2).

Byt disponuje nadstandardnímu vybavení. Ve všech oknech, jsou elektrické předokení žaluzie, které lze dálkově ovládat. V pokoji a chodbě jsou šatní skříně, které byly vyrobeny na míru od truhláře. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči značky BOSH(digestoř, indukční deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, velká lednice). Vytápění a ohřev vody je řešen z Liberecké teplárny. Veškeré spotřebované energie jsou měřena podružnými měřidly. K užívání prostorů mimo byt je k dispozici sklep a společná kočárkárna.

Měsíční náklady na bydlení jsou 18 000 Kč holý nájem + 5 800Kč kompletní služby počítané na 2 osoby. Nájemné vč služeb je hrazeno vždy k 15.dni předchozího měsíce. Majitel při podpisu smlouvy vyžaduje kauci ve výši 36 tisíc Kč, odměna za zprostředkování je 15 tisic Kč.

V případě zájmu lze pronajmout kryté parkovací místo hned u domu za 1800Kč/měs

Volné dle dohody. Bydlení vhodné max pro 3 osoby a bez zvířat. Bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi přízemní rodinný dům se stodolou stojící na pozemku o velikosti 598 m2 na klidném místě v obci Rybnice. Samotný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 137 m2 je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Stavba je umístěna na hranici pozemku, čímž na pozemku vzniká dostatečné soukromí a stále zůstává většina pozemku k dalšímu využití. Objekt je napojený na elektřinu a obecní kanalizaci. Voda byla využívána z vlastní studny, zároveň je možné zřídit přípojku vody z veřejného vodovodu, který vede okolo pozemku. Stejně tak je možné zřídit novou plynovodní přípojku. Obec Rybnice je obsluhována autobusovou dopravou s velmi dobrým spojením do nedaleké Plzně, která je vzdálena 15 km. V obci je základní občanská vybavenost včetně mateřské školky. Základní škola je v sousedním Kazdějově či Plasích, kde najdete i gymnázium. S případným vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vytápěné skladovací či výrobní prostory o užitné ploše 141 m2 v Šůlové ulici v Nýřanech. Z celkové užitné plochy tvoří 37 m2 zařízená kancelář. s výhledem na výrobní prostor. Prostory mají vlastní sociální zázemí a kuchyňku. K dispozici mají nakládací rampu přístupnou ze dvora a nabízí možnost parkování na vlastním pozemku. K dispozici je dalších 153 m2 užitné plochy v navazující ocelové hale, která není v současné době zcela dokončena a vytápěna. Majitel nabízí její dokončení dle přání dlouhodobého a spolehlivého nájemce včetně případného zateplení a vytápění. Majitel se nebrání potřebným úpravám prostor pro komfortní využití dle potřeb nájemce. Prostory jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě. V hale je např. rozvod vzduchu atd. Bližší informace Vám velice rád sdělím po telefonu či osobně na prohlídce.

Exkluzivní pronájem od 15.01.2023, hezky řešený byt 3+kk s lodžií ve 3.NP dobře udržovaného cihlového bytového domu s výtahem. Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelním stolem a plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, myčka, pračka, varná deska, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kávovar), ložnice s dvoulůžkem, pokoje s rozkládací pohovkou, koupelny s vanou, samostatného WC, komory, předsíně a zasklené lodžie orientované do vnitrobloku. V bytě jsou dřevěná okna s izolačními trojskly, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba a kamenný koberec, plynové vytápění a ohřev vody.

Byt je vhodný pro maximálně 3 osoby (CZ), zálohy na služby spojené s nájmem bytu jsou 3.000,-Kč/byt (plyn+elektřina), 500,-Kč/osoba (vodné/stočné), 750,-Kč/osoba (komunální odpad, společná elektřina, výtah, úklid společných prostor apod.), všechny zálohy jsou zúčtovatelné. Byt je k nastěhování od 15.01.2023, kauční jistota je částka dvojnásobku měsíčního nájemného.

Holešovice je oblíbená pražská čtvrť, která poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou po metropoli (v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka „Přístav Holešovice“ cca 104m, tramvajová zastávka „Maniny“ cca 280m, dále rychlé spojení metro „Vltavská“ a „Nádraží Holešovice“ cca 1050m, vlak „Prahy-Bubny“ cca 1190m). V okolí bytu naleznete Pražskou tržnici, mnoho dalších nákupních možností, stylové restaurace a kavárny, kulturní a sportovní vyžití, nedaleko je Výstaviště Holešovice a k relaxaci jsou zde oblíbené parky Královská obora Stromovka a Letenské sady, či náplavky u Vltavy.

3D virtuální prohlídka viz odkaz https://my.matterport.com/show/?m=ed5McbLRRhN (některé realitní servery prozatím nepodporují 3D virtuální technologii a zkopírovaný odkaz vložte pro vyhledání do internetového prohlížeče).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře formou kontaktního formuláře – viz níže.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku s dispozicí 2+1 se třemi lodžiemi a šatnou v osobním vlastnictví v Příbrami VIII., ulice Čechovská. Celková výměra bytu s lodžiemi je 74m2 k bytu patří sklepní kóje v suterénu (3m2). Jedná se o byt v přízemí z druhé strany je výhled směrem do parku. Pocitově se jedná z této strany domu, jako by šlo o první patro. Velkou výhodou je vlastní lodžie v každé místnosti. Dispozičně se jedná o dva pokoje s lodžií, kuchyně s vlastní lodžií, chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a prostorná šatna. ( V prezentaci naleznete k náhledu 3D půdorys bytu s výměry). Bytové jádro je zděné, okna plastová, podlahy vinylové, dlažba: koupelna, toaleta. V roce 2023 je v plánu rekonstrukce na bytovém domě: zateplení, fasáda, opravy- zasklení lodžií -( kuchyň, obývací pokoj) a nové mříže u lodžie – ( ložnice), kde je hlavní vchod do domu- přízemí.
Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás vřele těšit, makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Vážení investoři,
nabízíme vám stavební pozemek o výměře 5148 m2 určený pro výstavbu dvou bytových domů.
Jedná se o vyhledávanou lokalitu s nádherným výhledem, navazující na lesopark Kalvárie. V současnosti již částečně zastavěnou novými bytovými domy. ___Dle zpracované územní studie lze na nabízených parcelách stavět celkem dva bytové domy. Jeden bytový dům o 3 plných nadzemních podlažích + 1 ustupující. (24 bytů). Druhý bytový dům o 3 plných nadzemních podlažích (22 bytů). V územní studii je řešena dopravní obslužnost i parkování. K dispozici je také informační dokumentace se zakreslením stávajícího a budoucího vedení sítí – kanalizace, voda a elektřina.
Podrobnou dokumentaci Vám v případě zájmu zašleme emailem.

Nabízíme k prodeji projekt zbudování dvou bytových jednotek, které se nachází v ulici Branická v Praze 4 – Braníku v sousedství Dominikánského dvora nedaleko řeky Vltavy. Lokalita je klidná s dobrou vazbou na rekreační území Kunratického potoka, zároveň ale dobře dopravně dostupná MHD či individuální dopravou.
Objekt se nachází na křížení ulic Branická a Mezivrší. Do samotných řešených prostor se vchází zastřešeným vnitroblokem.
V blízkém okolí je veškerá potřebná vybavenost – MŠ, ZŠ, komerční vybavenost lékařská péče.

V současné době prostory tvoří bývalá restaurace, která se skládá z prostoru sálu s barem pro návštěvníky v původním činžovním objektu, kuchyně a hygienického zázemí v přístavbě ve vnitrobloku a skladu připojenému k přístavbě ve vnitrobloku.
Budova v minulých letech prošla kompletní rekonstrukcí
V listopadu 2022 došlo k vydání stavebního povolení
Výsledkem stavební adaptace budou 2 bytové jednotky. Dispozice první bytové jednotky 2+kk o podlahové výměře 71,3 m2a 1+KK o podlahové výměře 67 m2.

K ceně projektu je zapotřebí připočíst provizi RK, která činí 3% z kupní ceny.

Pro bližší informace o projektu nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita, prostor, potenciál. To jsou tři největší přednosti tohoto řadového domu na kutnohorském Žižkově. Ač byl dům zkolaudovaný již v roce 1983, jeho dispozice 5+1 a výměra užitné plochy 205 m2, skvěle reflektuje požadavky současného kvalitního bydlení. Dům je v původním stavu, tudíž určený k celkové rekonstrukci, nicméně jeho vnitřní uspořádání všech třech podlaží nebude vyžadovat zásahy do konstrukcí a změny dispozičního uspořádání. V přízemí domu se nachází zádveří, chodba, kuchyň se spíží, na ní navazující jídelna, světlý obývací pokoj a toaleta s umyvadlem. V prvním patře jsou tři ložnice (jedna z nich se dá snadno rozdělit na dvě menší), koupelna a samostatné WC. Společná chodba v tomto patře má dostatečnou výměru i na umístění např. pracovny, herny, posezení apod. Výhodou tohoto typu domu je technické zázemí v suterénu domu. -1. podlaží se rozprostírá pod celým domem, je zde sklad, dílna, veliká garáž, prádelna, chodba, spíž a zahradní sklad. Při budoucí rekonstrukci se dá z těchto prostor vytvořit zázemí pro velkou rodinu, podnikání, kanceláře, či cokoliv jiného. Ze suterénu je východ na zahradu. Absenci přístupu na zahradu z vyvýšeného přízemí domu většinou obyvatelé okolních domů řeší zbudováním schodů z lodžie u obývacího pokoje. Dům má tři velké lodžie, které v součtu mají 27 m2. Jejich rekonstrukce přinese majiteli další možnost rozšíření obytné plochy, ať už zazděním či zasklením. Dům je orientovaný na jih, tudíž kromě kuchyně a jedné z ložnic, jsou všechny místnosti světlé a u všech si může obyvatel domu užívat posezení na lodžii. V dnešní době je tato orientace domu a sousedící domy z obou stran výhodou také z důvodu úspor energií. Lokalita na okraji města, ve které se dům nachází, se je velice klidná, bez většího provozu, domy jsou vystavěny do svahu, zpevněného opěrnou zdí, což zajišťuje i soukromí na zahradě, kdy tam z přilehlé ulice není vidět. Doporučuji prohlídku tohoto domu.

Bytová jednotka o dispozici 2+1 s balkonem ve druhém nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu.

Jednotka o podlahové ploše 49,8 m2 s balkonem (1,8 m2) a v suterénu domu situovaným sklípkem (2,0 m2) má bezbariérový přístup. Je udržovaná, v roce 2012 byla provedena úprava umakartového bytového jádra, které bylo v koupelně opatřeno keramickým obkladem, byla instalována sanitární technika. Byla vyměněna kuchyňská linka. Byt je slunný a světlý, okna jsou orientována jihozápadním směrem.

Budova je po zásadní revitalizaci, byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. je zařazen v energetické třídě C).

Dům je situován v lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, plavecký stadión i nákupní centra.

Dovoluji si Vám nabídnou velmi pěkný byt o dispozici 1+kk s výměrou 36,1m2.
Do bytu vcházíme přes chodbu (7,2m2) s prostornou skříní. Z chodby dále vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23,6m2), do koupelny a také na samostatné WC.
V obývacím pokoji již připraveno vestavné patro pro pohodlný spánek. Z obývacího pokoje vstup na balkon (5m2) orientovaný na jižní stranu.
Byt se nachází pouhých 5 minut chůze od nádraží, ze kterého se pohodlně dopravíte do Kolína i Prahy.
Topení pro každý byt samostatně plynovým kondenzačním kotlem. Podlaha – kombinace plovoucí podlahy a dlažby.
K bytu náleží také velikostně nadstandardní sklepní koje umístěná v přízemí domu (15m2).
Byt je vhodný i jako investice. Financování pro Vás rádi zajistíme.

Rodinný dům je umístěn v intravilánu obce Radim u Kolína. Nemovitost má dispozici 3+1 a disponuje prostornou zahradou, dvorem, sklepem a přístavky. Stav je původní, ale udržovaný, s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Dům je napojen na dostupné sítě-plyn, elektřina, obecní vodovod. Je tu i studna s užitkovou vodou. V obci Radim je široká občanská vybavenost-lékařské středisko, pošta, knihovna, restaurace, obchody. V případě více zájemců je majitel oprávněn vybrat zájemce dle svých kritérií. Případné financování vám pomohu sjednat .

Rodinný dům č. p. 107, postavený v extravilánu obce Radovesnice II. Nemovitost je stranou od obce, samostatně umístěná s větším hospodářským zázemím a pozemky (orná půda, ostatní plocha, zastavěná plocha a nádvoří, zahrada). Vše je posazeno do rovinaté klidné přírody s výhledem na louky a lesy. Nemovitost k bydlení je částečně zrekonstruovaná. V průjezdu je dlažba pro lepší vjezd. Ze dvou stran jsou postaveny hospodářské budovy- chlévy pro zvířata (vepřín) a stodola (hezké krovy ve stodole a půda). Střešní krytiny jsou tašky. Za stodolou stojí přístavek z cihel. Co se týká domu, skládá se z předverandy (dlažba, špaletová okna), vnitřní chodby ( dlažba, rákos. zásyp, dřevo půda a beton). Historická obruba dveří a skleněná vitráž zdobená. Dále je zde kuchyň s oknem, dlažbou, linkou. Topení krbovými kamny ve vedlejším obývacím pokoji (zateplené stěny). Pokračujeme do ložnice. V místnostech příprava na přímotopy. Jinak komín vyvložkovaný. Další vstup z chodby je do spíže + WC (bojler). Koupelna (sprchový kout, žebřík otopný, umyvadlo, malé okno). Další dva pokoje (dětské) na západ-dřevěná podlaha, polystyren. Vlastní voda ze studny, čistička odpadních vod-přepad a drenážemi do polí. Pozitiva-krásné okolí, klid, prostor, možnost různorodého využití. Těším se na setkání u prohlídky. Pokud budete řešit finance, ráda zprostředkuji. Těším se na prohlídce 🙂 Nemovitost je možné si pořídit na hypotéku, kterou Vám zajistí naši hypoteční specialisté. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Dřevěná chata s č. ev. 81 (jiná stavba), postavená na betonovém podkladu, stojící na pozemku p. č. 2787/1 o výměře 15 m2 s dispozicí kuchyň, pokoj, předsíň a dále zahrada na pozemku p. č. 2788/1 o výměře 159 m2. Chata je napojena na elektrickou energii, ovšem není napojena na vodovodní řád, ani odpad (řešen jímkou s přepadem), nemá vlastní studnu- vodu majitel čerpá od sousedů pomocí odpočtového vodoměru. Na pozemku stojí sloup ČEZ a dle vyjádření zmíněného si nový majitel v případě přestavby či likvidace chaty bude muset podat žádost o přeložku, aby přípojku přemístili někam jinam, například na hranici pozemku. Menší část pozemku (12m2) pod chatou vlastní stát, tudíž je nutné upravit vlastnická práva odkupem, který bude při podpisu KS hotov. Dobřichovice jsou město ve Středočeském kraji, v okrese Praha-západ. Leží na obou březích Berounky, přibližně 23 km na jihozápad od centra Prahy a 5 km jihozápadně od města Černošice. Žije zde přibližně 3 700 obyvatel, na území města se však také nachází přes 300 rekreačních objektů. Počet obyvatel tak stoupá v letních měsících a o víkendech. Městem vede železniční trať Praha–Beroun.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 a velkorysých 177 m².
Do domu vstupujeme hlavním vchodem do zádveří, následuje obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s WC a zadní vchod na zahradu. Otevřeným schodištěm z obývacího pokoje, pak vystoupáme do druhého patra, kde jsou připraveny dvě samostatné ložnice, prostorná hala se vstupem na balkon a připravené zázemí pro koupelnu a komoru. Dům je kompletně podsklepený.

Během posledních dvou let prošel výraznou rekonstrukcí zahrnující výměnu rozvodů vody, připojení na obecní kanalizaci, elektřina rozvedena v mědi. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Možnost vytápění i krbovými kamny. Dům je schovaný pod novou, tepelně odizolovanou střechou. Podkroví ve fázi započaté rekonstrukce. Rozvody vody, kanalizace i elektřiny připraveny i pro případnou kuchyni, to nabízí možnost dům rozdělit na dvě plnohodnotné bytové jednotky. Co schází k úplnému dokončení domu? Okna, fasáda, koupelna a komora v 1.NP.

Aby prostoru nebylo málo, tak na zahradě je čerstvě zbudovaný zahradní domek s dispozicí 1+KK, třeba pro návštěvy. Jedná se o dřevostavbu s velkými francouzským okny, obvodová izolace 21 cm (vata), izolovaná podlaha 36 cm (vata), provětrávaná fasáda. V tuto chvíli výstavba zakončena sádrokartonem. Připraveny rozvody vody, elektroinstalace topení a odpady. Připravena jímka s tlakovým čerpadlem do kanalizace.

Pro milovníky zahradničení a relaxačních aktivit je tu prostorná (856 m²) multifunkční zahrada. Pro relaxaci a posezení tři terasy, jedna zastřešená, jedna s krbem a grilem, a v dolní části poslední, kamenem dlážděná. Koupání je možné v zapuštěném bazénu. Zahradničení pak poslouží skleník a záhony jak okrasné, tak užitkové. Ani děti nepřijdou zkrátka, dětský domek je zde také k dispozici.
Veškerá infrastruktura v místě – ZŠ do 9. třídy, MŠ, zdravotní středisko atd.

Ještě více informací lze získat při osobní prohlídce. Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.
V případě souběhu více zájemců o koupi nemovitosti je možné přistoupit k prodeji prostřednictvím aukce.

Nabízíme k pronájmu prostory v přízemí zrekonstruovaného domu, nacházejícího se na rohu ulic Husova a Tyršova v Čáslavi, naproti hlavnímu vlakovému nádraží. Prostor o výměře 63 m2 může sloužit jako prodejna, kanceláře, pro různé služby, rychlé občerstvení, kavárna, cukrárna, bar, apod. Z ulice se vchází přímo do hlavní místnosti o výměře 45 m2, která má výlohy do obou zmiňovaných ulic, je opatřena rozvody elektřiny i uprostřed místnosti (prodejní pulty apod) a množstvím zásuvek na všech zdech. Za ní se nachází další místnost 15 m2 velká, která může sloužit jako kuchyň (možnost připojení na rozvod vody a odpadu), kancelář, atd. Dále k prostoru patří WC s umyvadlem a úklidová místnost s výlevkou. Objekt je vytápěn podlahovým topením, ohřev vody a topení je zajištěno plynovým kotlem. Umístění objektu na rohu dvou rušných ulic, v těsné blízkosti vlakového nádraží, blízkosti polikliniky, škol a v dosahu centra města zaručuje nájemci četnou klientelu, jelikož tato lokalita je hustě osídlena a velice frekventovaná. Nájemné činí 14.000 Kč + energie (plyn a elektřina).

Nabízíme Vám k prodeji zděnou rekreační chatu, která je užívána k celoročnímu bydlení. První a druhé nadzemní podlaží, bez podsklepení a bez podkroví. Součástí je vestavěná garáž, dále byla provedena dřevěná přístavba zastřešující původní venkovní schodiště do druhého nadzemního podlaží. Zastřešení domu tvoří pultová střecha pokrytá pozinkovaným plechem, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, okna plastová a dřevěná zdvojená, Vytápění chaty je řešeno krbovými kamny a kamny na tuhá paliva. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna, odpadní vody jsou svedeny do vlastní žumpy. Fasáda v druhém nadzemním podlaží ze stříkaného břizolitu, v první nadzemní podlaží je obložena kameny ze žuly. Dispozice: Vstup do rekreační chaty je ze zahrady na jihovýchodní straně do dřevěné přístavby. Po vstupu se vejde do chodby, po levé straně je schodiště do druhého nadzemního podlaží. Podél schodiště v prvním podlaží se projde chodbou do pokoje, který je v prvním nadzemním podlaží , na pravé straně pokoje se vejde do samostatné koupelny, . V levé části prvního nadzemního podlaží je samostatná garáž.
Druhé nadzemní podlaží: po schodišti se vejde do druhého nadzemního podlaží, následuje chodba, kterou se projde do jídelny. Po pravé straně je kuchyňský kout. Dále obývací pokoj, z něho je přístup na balkon. Za obývacím pokojem je místnost, kde může být například pracovna. K levé straně rekreační chaty je přistavěná dřevěná stavba sloužící pro uskladnění palivového dřeva a zahradního nářadí, také se tam nachází studna. Celková výměra pozemku s rekreační chatou 300m2. ( samostatná zahrádka o výměře 250m2).Ráda Vás provedu prohlídkou. Realitní makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Nabízím na prodej krásný, prostorný byt 2kk v Pardubicích na Zeleném Předměstí. Jednoznačnou výhodou nemovitosti je vlastní parkovací stání. K jednotce o výměře 59,3 m2 naleží balkón a sklepní kóje, která je v přízemí domu. Byt se nachází v prvním patře. Okna jsou jak v obývacím pokoji a ložnici, tak i v kuchyni a tudíž je byt krásně prosvětlený. Jednotka je vhodná jak pro bydlení, tak k investici. Aktuálně je byt pronajatý a je zde možnost pokračovat v pronájmu se současnými nájemníky. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na budově a pozemku, včetně prostoru za domem, který je využívaný jako dvůr na parkování. V docházkové vzdálenosti domu je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchodní centrum, zastávka MHD, nádraží atd. Energetická náročnost domu je B – velmi úsporná, tudíž i náklady na byt jsou velmi nízké.

Pozemek s chatou na okraji obce Chlístovice, okres Kutná Hora, kat. území Týniště u Malešova. Pozemky o celkové výměře 2546 m2 jsou převážně osázeny ovocnými stromy a keři a nachází se v těsné blízkosti zříceniny hradu Sion. Elektřina přivedena na pozemek, voda z vlastní studny. Objekt původní chaty, stojící na stavební parcele o výměře 46 m2, je určen ke kompletní rekonstrukci. Velkou předností je umístění pozemku mimo obec, kde je možné v klidu relaxovat, užívat čerstvého vzduchu s dětmi či věnovat se pěstování ovoce a zeleniny. Veškeré služby nalezneme v Kutné Hoře vzdálené km.

Pozemek se zděnou útulnou chatou s dřevěným obložením, který je umístěný v extravilánu obce Rataje nad Sázavou v části chatové oblasti. V roce 1969 rodiče majitelky začali stavět. Pozemek je svažitý, terasovitý, osázený květinami, s prostorem na relaxaci, vířivku, posezení. Jímka s trativodem, voda čerpána ze studny (30 metrů hluboká, vrtaná), do chaty nezavedena. Stavba-chata má kamennou podezdívku, plechovou střechu. Dispozice byly změněny díky úpravě dalšího pokoje-ložnice. Dále je zde obývací místnost, veranda a kuchyňka. WC je umístěno ve spodní části stavby s přístupem zvenčí. Z druhé strany je i úložný prostor pro otop, zahradní náčiní a pod. Podlahové krytiny v budově jsou dlažba, podklad beton. Dřevěný obklad. Topení kamny na tuhá paliva v místnosti. Elektřina 1/2 měď a 1/2 hliník. Velkou výhodou je lokalita a vlakový spoj, který je vzdálen jen v docházkové vzdálenosti. Chata má číslo evidenční. Rozhodně stojí za prohlídku. Městys Rataje nad Sázavou se nachází ve Středočeském kraji v okrese Kutná Hora. Poblíž městyse se nachází Kutná Hora, Sázava a Uhlířské Janovice. První písemná zmínka pochází z roku 1289. Mezi pamětihodnosti patří Hrad Pirkštejn, Ratajský zámek, Kostel sv. Matouše, Kaple sv. Antonína, Kaple sv. Václava a městské opevnění. Do městyse vedou silnice III. třídy. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 2+kk (49 m²), který se nachází v prvním patře bytového domu, ke kterému náleží sklep se dvěma lodžiemi (4 m² a 4,4 m²) a parkovacím stáním v podzemních garážích v Modenské ulici, Javorová čtvrť v Praze 10 – Horní Měcholupy. Dispozice : prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Dva průchozí pokoje s kuchyňským koutem, které mají každý samostatnou lodžii. (V inzerci naleznete k náhledu 3D půdorys). Orientace na severní a východní stranu. Bytový dům je z roku 2015, ve vyhledávaném projektu Javorová čtvrť. Bydlení je vhodné pro mladé lidi, kteří hledají své první bydlení a také je vhodné pro investory, kteří chtějí uložit své peníze nebo byt pronajímat. Nebo také pro rodinu, pro které je lokalita v Horních Měcholupech lukrativní. Je zde výborná dopravní dostupnost: přímo u lokality se nachází autobusová zastávka odkud přímé autobusy jezdí ke stanicím metra linky C- Háje i linky A- Skalka. Do centra Prahy se dá dostat vlakem směrem na Hlavní nádraží, cesta trvá cca 20 minut. Nejen to, je tu výborná občanská vybavenost. Můžete relaxovat a sportovat v okolí Hostivařské přehrady nebo vyrazit na kole do přírodního parku Botič – Milíčov. V blízkosti naleznete supermarkety, obchody, golfový areál. Ráda Vám sdělím více informací. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. Těším se na Vás, makléřka Monika Vlčková…Reality srdcem

Zděná chatka na vlastním oploceném pozemku v zahrádkářské kolonii u obce Kácov. V přízemí je nachází garáž s sklad, z druhé strany budovy pak koupelna s vanou a WC. Přes terasu přístupnou po schodech ze zahrady vstoupíme do obývacího pokoje, dále pak kuchyňského koutu s jídelnou, kde nalezneme schodiště do podkroví. Zde je velká obytná místnost s balkonem rozdělená obývací stěnou na dvě části. El. 230 V, vlastní studna, septik s trativodem, sporák na PB lahev, vytápění řešeno krbovými kamny. Velmi hezká a klidná lokalita mimo obec, přístup po asfaltové silnici.

Pozemek o celkové výměře 387 m2 se zděnou chatou v zahrádkářské oblasti nedaleko Kolína.

Chata je umístěna na upraveném, oploceném pozemku se dvěma vstupy. V přízemí se nachází obytná místnost vybavená kuchyňskou linkou a krbovými kamny. Dále pak, v přístavbě umístěné WC. Podkroví je využívané jako ložnice, je přístupné venkovním schodištěm. Zastřešená terasa navazující na domek skýtá příjemný prostor pro trávení volného času.

Zásadní rekonstrukce chaty byla provedena v roce 2017 (nové omítky, podlahy, obklady, plastová okna a dveře). Voda je odebírána z vlastní vrtané studny, odpady jsou svedeny do jímky, napojení na dodávku el. energie.

Zahrada je osázena především okrasnými dřevinami a květinami, své místo má zde i nadzemní bazén.

PENB (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb.) není vyžadován.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji projekt zbudování dvou bytových jednotek, které se nachází v ulici Branická v Praze 4 – Braníku v sousedství Dominikánského dvora nedaleko řeky Vltavy. Lokalita je klidná s dobrou vazbou na rekreační území Kunratického potoka, zároveň ale dobře dopravně dostupná MHD či individuální dopravou.
Objekt se nachází na křížení ulic Branická a Mezivrší. Do samotných řešených prostor se vchází zastřešeným vnitroblokem.
V blízkém okolí je veškerá potřebná vybavenost – MŠ, ZŠ, komerční vybavenost lékařská péče.

V současné době prostory tvoří bývalá restaurace, která se skládá z prostoru sálu s barem pro návštěvníky v původním činžovním objektu, kuchyně a hygienického zázemí v přístavbě ve vnitrobloku a skladu připojenému k přístavbě ve vnitrobloku.
Budova v minulých letech prošla kompletní rekonstrukcí
V listopadu 2022 došlo k vydání stavebního povolení
Výsledkem stavební adaptace budou 2 bytové jednotky. Dispozice první bytové jednotky 2+kk o podlahové výměře 71,3 m2a 1+KK o podlahové výměře 67 m2.

K ceně projektu je zapotřebí připočíst provizi RK, která činí 3% z kupní ceny.

Pro bližší informace o projektu nás neváhejte kontaktovat.

K nájmu vám nabízíme tento pěkný a útulný byt s dispozicí 1+1, užitnou plochou 38 m2 (plocha se uvádí včetně dvou komor na chodbě), který se nachází v 1. patře dvoupatrového cihlového bytového domu v klidné části města Prostějova – ul. Boženy Němcové.

Vybavení: kuch. linka se sporákem a digestoří (příprava na myčku nebo pračku), plastová okna se žaluziemi, koupelna se sprchovým koutem a WC, podlahy PVC (linoleum s dekorem)+dlažba v koupelně, elektřina v mědi, odpady a voda v plastu. Vytápění je lokální plynové – WAFky v pokoji a v koupelně el. žebřík, ohřev vody el. bojlerem (umístěný v zádveří).

K bytu náleží dvě komory (jedna s pračkou) přímo u bytu na patře. Budova je zateplená, za budovou je menší společný dvůr. Byt se pronajímá bez vybavení, které je na fotkách.

Byt je svou dispozicí a velikostí vhodný pro 1 osobu. Majitelka si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidnímu, slušnému a zodpovědnému nájemci, který je bez závazků po splatnosti a má trvalý prokazatelný příjmem.

Nájemné 7.000,-Kč/měs. + zálohy cca 3.000,-Kč (elektřina, plyn, voda, spol. prostory), kauce 14.000,-Kč, provize RK 7.500,-Kč.

Volné ihned, doporučuji.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek ve velmi žádané a unikátní lokalitě Točník v části Točnický dvůr o celkové výměře 869 m2.
Elektřina, vodovodní přípojka DN32, kanalizační přípojka splašková DN 160 a kanalizační přípojka dešťová DN 160 jsou zavedeny na hranici pozemku.
V obci je autobusová zastávka, která zajišťuje spojení nejen s Žebrákem, ale i s městem Hořovice a s Berounem.
Autem se do Prahy Zličína kde je stanice Metra trasy B dostanete za 30 minut/40km,
Lokalita vás upoutá blízkostí CHKO Křivoklátsko a pohoří Brdy, množstvím zeleně, která je všudypřítomná, spoustou pastvin, lesů, rybníků. Nedaleko přímo v obci se nachází hrad Žebrák založený ve 13 století, který doplňuje blízký hrad Točník.
V nedalekém městě Žebráku (2,4km/4 minuty) naleznete kompletní občanskou vybavenost.
Další bližší informace rádi poskytneme na vyžádání, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám uživatelsky velice příjemné bydlení v nedávno dokončeném komplexu Javorová Čtvrť v Horních Měcholupech. Ateliér o dispozici 2+kk se nachází v 8. patře bytového domu zkolaudovaného v roce 2016. Jeho podlahová plocha činí 60,4 m2 a k ní je třeba připočíst balkon (7,2 m2), lodžii (16,7 m2), sklep (2,25 m2) a parkovací stání. Celková plocha těchto výměr činí 93 m2. Nachází se zde luxusní kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, vybavená pračkou. WC je samostatné. Byt je také kompletně zařízen (vše součástí kupní ceny). Velkou výhodou tohoto bydlení je obrovská zasklená lodžie, dále pak balkón a samozřejmě také garážové stání v podzemních garážích. Jelikož z balkónu domu je vidět na na uhříněvský kontejnerový terminál, zájemci si jistě budou klást otázku, jak dalece sem doléhá hluk z tohoto místa. Když strávíte nějaký čas na balkóně, zjistíte, že je opravdu minimální. Celý komplex je již dokončen, zeleň i ostatní plochy jsou krásně upravené, najdeme zde i dětské hřiště. Jak samotný dům, tak i blízké okolí jsou uživatelsky velice příjemné. Před komplexem najdeme zastávku MHD, v pěší vzdálenosti supermarkety a ostatní obchody. Nedaleká Hostivařská přehrada, přírodní park Botič-Milíčov, golfové hřiště a mnoho dalších lokalit v okolí, nabízí rekreační vyžití a odpočinek po práci. Pro další informace na stránkách této nemovitosti si pište makléřce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svých preferencí.

Exkluzivně Vám nabízíme novostavbu luxusního rodinného domu o dispozici 5+kk s oddělenou garáží, nacházející se pouhé 3 km od města Čáslav. Dům je designově velice zdařilý, skvělá dispozice umožňuje komfortní bydlení a velké technické zázemí je přidanou hodnotou této nemovitosti.
Obytná budova je s budovou garáže propojena střechou, což je uživatelsky příjemné řešení. Obytný dům se skládá ze 4 ložnic, 2 koupelen, vstupní haly, obrovského obývacího pokoje s výměrou 66 m2 a technické místnosti, do které se vchází přímo z venku a přikládá se z ní zadními dvířky do krbu. Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením. Dále je vybaven centrálním vysavačem, přípravou na inteligentní dům a alarm, okna jsou opatřena el. ovládanými venkovními žaluziemi, v domě je také dostatek úložných prostor. Nemovitost je díky své orientaci na jih a oknům sahajícím až na zem, světlá a vzdušná, z každého pokoje je vstup na zahradu. Na terase je umístěna venkovní kuchyňka.
Ve vedlejší budově se nachází garáž s el. ovládanými vraty, která pojme až 3 automobily a za ní je umístěna společenská místnost, malá koupelna a v -1 podlaží je k dispozici menší dílna. Zezadu této budovy vedou vrata na menší servisní dvůr. V případě Vašeho zájmu mě kontaktujte, zašlu Vám www stránky nemovitosti s kompletními informacemi. DOPORUČUJI PROHLÍDKU TOHOTO LUXUSNÍHO DOMU.

Nabízíme byt o dispozici 4+1 s výměrou 74 m2 v menším cihlovém domě obklopeném dostatkem zeleně v klidné ulici Vršní, blízko stanice metra Kobylisy. Byt s výbornou dispozicí je orientovaný obytnou částí na jih, proto je světlý a energeticky úsporný. Stav bytu je původní, v obývacím pokoji a jídelně tvoří podlahovou krytinu parkety, v ostatních místnostech lino. V kuchyni je samostatná spíž a plynový sporák. Koupelna je dostatečně velká i na vanu, WC je samostatné s menším oknem, jehož světlo se dostane přes okno až do koupelny. K bytu náleží malinký balkónek se sušákem na prádlo a prostorná sklepní kóje. Dům se nachází v žádané lokalitě Kobylis, pouhých 300 m, tj. 5 min chůze od stanice metra Kobylisy a tramvajových a autobusových zastávek. Jen pár metrů od domu se nachází autobusová zastávka Sídliště Kobylisy. Na Kobyliské náměstí je to zhruba 400 m daleko. Veškerá občanská vybavenost je hned po ruce, do nejbližšího supermarketu dojdete za 3 minuty, své děti dopravíte do mateřské či základní školy vzdálené 550 m autem za 3 a chůzí za 10 minut. Vlastnictví je družstevní, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.

Zájemcům o bydlení v samém srdci Kutné Hory nabízíme dům s malou zahrádkou, nacházející se pouhých 150 m od hlavního náměstí. Z domu je krásný výhled na kostel Sv. Jakuba a na klášter Voršilek. Menší dům o dispozici 3+1 s možností půdní vestavby na Vás dýchne jedinečnou atmosférou, která z těchto historických domů sálá. Objekt postavený kolem roku 1850 byl před 14 lety citlivě zrekonstruován tak, aby design prostoru korespondoval se stářím a charakterem budovy. Za zmínku stojí trámové stropy, kuchyně z masivu, prkenné podlahy, mosazné osvětlení, kachlová kamna a podobně. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, větší koupelna s vanou, dále pak ložnice a velká dílna. V 1. patře domu je umístěna kuchyň, velký obývací pokoj, menší koupelna se sprch. koutem a ložnice. Schody do prvního patra jsou nové, na půdu pak vedou původní dřevěné. Na půdě by bylo možno zbudovat další 1 nebo 2 místnosti. Krovy jsou původní, ve výborném stavu, krytina je eternit. Vytápění i ohřev vody plynem. Vedle domu se nachází garáž o velikosti 27 m². Celková výměra pozemku činí 255 m², po odečtení zast. plochy zbývá na dvůr a zahradu pouhých 115 m², ale na parkování dalšího auta ve dvoře a příjemné posezení je tato výměra dostačující. Pohodlně parkovat lze nejen ve dvoře, ale i před vraty, což je u jiných objektů v centru města většinou problém. Lokalita, kde se dům nachází je velice tichá, mimo hlavní turistické trasy, v okolí nejsou žádné rušné restaurace apod. KUTNÁ HORA JE JAKO TRUHLA S POKLADEM PLNÁ DRAHOCENNÝCH VZÁCNOSTÍ – JEDNA Z NICH MŮŽE BÝT VAŠE.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 na pozemku 949 m2. Objekt může sloužit pro pohodlné bydlení velké rodině, nebo jako dvougenerační bydlení (stavební příprava provedena). Užitková plocha domu činí 233 m2. V přízemí domu se nachází vstup, chodba se schodištěm, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. V prvním patře jsou umístěny dva dětské pokoje, nedokončená velká ložnice, chodba, koupelna a WC. Dům je po kompletní rekonstrukci, fasáda je zateplená. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a v jídelně je krb. Na rovinaté a udržované zahradě najdeme bazén, venkovní kuchyň s posezením pod pergolou, dřevník a stavbu garáže s kolnou o výměře 111 m2, která může sloužit ke skladovacím účelům nebo jako prostor k drobnému podnikání. Objekt se nachází v klidné ulici bez rušného provozu, v dostatečné vzdálenosti od tratě, ale zároveň blízko centra obce a autobusové zastávky. V případě potřeby jsme schopni zajistit úvěr pro kupujícího za velice výhodných podmínek.

Nabízíme Vám startovací byt 1+kk o výměře 28 m2 v 11. patře zrekonstruovaného panelového domu v pražských Záběhlicích. Byt má zděné jádro, samostatné WC, zrekonstruovanou koupelnu, zachovalou kuchyňskou linku s plynovým sporákem, bezpečnostní polstrované dveře, vestavné skříně na míru. Prodává se včetně vybavení, které vidíte na fotografiích /kromě sedací soupravy/, tj. včetně skříňky pod TV, knihovny, rozkládacího jídelního stolu, 2 židlí, servírovacího stolku, botníku, zánovní pračky a ledničky. Dům je po celkové rekonstrukci – fasáda, stoupačky, zcela nové výtahy (osobní i nákladní). K bytu náleží sklepní kóje 2 m2 (výměra nezapočítána do plochy bytu). Velice nízké provozní náklady. Financování hypotékou možné jen s ručením jinou nemovitostí. Jedná se o byt v DRUŽSTEVNÍM VLASTNICTVÍ – NEPLATÍTE DAŇ Z NABYTÍ.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52 m2. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. K bytu náleží lodžie situovaná na jih a sklepní kóje. Příčky v bytě jsou zděné, na podlaze jsou velice zachovalé a pěkné parkety, koupelna a WC jsou po rekonstrukci. V bytě prodávající ponechají el. troubu, lednici a pračku. Dům je po celkové revitalizaci – plastová okna v bytech i ve spol. částech domu, zateplená fasáda, nové stoupačky, nový výtah. Bytová jednotka se nachází ve velmi žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – ZŠ, MŠ, obchody, zastávky MHD, plavecký stadion, nemocnice apod. Do centra města je to cca 15 min chůze. Financování této nemovitosti Vám pomůžeme zajistit pomocí našeho finančního specialisty. DOPORUČUJI PROHLÍDKU !!!

Exklizivně Vám nabízíme dům 5+1 na kutnohorském Žižkově. Dům s užitnou plochou 196 m2 prošel před čtyřmi lety kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Stavebně-technická kvalita stavby ve spojení s vyhledávanou lokalitou nabízí uživatelsky komfortní formu bydlení. K domu náleží okrasná zahrada 550 m2, která je dovedena k naprosté dokonalosti. Přízemí domu s dispozicí 3+1 sestává ze vstupní veradny, chodby, obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, ložnice, dětského pokoje a koupelny. Z obývacího pokoje vedou posuvné dveře na lodžii opatřenou el. ovládanou markýzou, stínící v horkých dnech obytný prostor. Ve zvýšeném suterénu najdeme další 2 obytné místnosti a koupelnu, což spolu s velkou chodbou umožňuje tento prostor využít jak k bydlení, tak k podnikání či ubytování pro hosty. Větší okna umístěná nad úrovní terénu poskytují dostatek světla. Jelikož se suterén rozprostírá po celé zast. ploše, je zde ještě mnoho dalšího místa pro zázemí domu – tech.místnost, spíž a velká garáž s množstvím úložného prostoru. Vstupní brána i garážová vrata jsou na elektrický pohon. Veškeré vnitřní zařízení, ať už plast. okna, exteriérové i interiérové dveře, podlahy, obklady, kuchyň z masivu s kvalitními spotřebiči či kachlová kamna apod, je zhotoveno z kvalitních a designově zajímavých materiálů. Na zahradě osázené především okrasnými dřevinami se nachází zahradní domek určený k venkovnímu posezení, kde se nachází vše, co je k pravé zahradní párty třeba a pro chladnější večery je k dispozici i el. krb. Pro uskladnění zahradnických potřeb a bazénu jsou na pozemku umístěny dvě kolny, dřevěná a plechová, zbudovaný je též základ pro bazén. Financování této nemovitosti pomůžeme zajistit pomocí našeho zkušeného finančního poradce. DOPORUČUJI PROHLÍDKU TOHOTO KRÁSNÉHO DOMU.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 se zasklenou lodžií, situovaný v 7, (posledním) patře zatepleného panelového domu v bezprostředním sousedství rozlehlého parku v atraktivní lokalitě Severní Terasa. Byt má podlahovou plochu 63 m2, plastová okna a zasklenou lodžii, dále bylo renovováno bytové jádro (obklady, sprchový kout…) a cca před 10 lety vyměněna kuchyňská linka. Jinak je stav bytu původní, ale velmi dobře udržovaný a čistý. Nezanedbatelným bonusem je klidné bydlení – v posledním patře domu žádní sousedé nad bytem, okna pokojů vedou do parku, čili žádný hluk z ulice atd. Krásný výhled je jak na park, tak směrem na Krušné Hory. Měsíční náklady na bydlení činí cca 4 400 Kč bez el. energie a plynu. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, dostupnost do centra zajišťuje několik linek MHD. Byt je volný. Bližší informace rádi podáme a zajistíme i prohlídku bytu.

Byt o dispozici 1+kk s velkou zasklenou lodžií (7 m2) a s podlahovou plochou 30 m2 je umístěn ve 4. nadzemní podlaží panelového domu s výtahem v Praze 4 – Michli.
Dům je zasazen do klidné vilové čtvrti, jen 7 minut chůze od metra C – Kačerov. V pěší dostupnosti najdeme kompletní občanskou vybavenost – polikliniku a úřad městské části, obchody, Lidl, Billu, Albert, restaurace, ZŠ, MŠ apod.
Velkou devizou bytu je prostorná lodžie s jihozápadní orientací, která je zasklená. Na podlaze jsou parkety momentálně přikryté kobercem. Kuchyňský kout s linkou je od pokoje oddělen, má své okno a spolu s koupelnou byl před 8 lety rekonstruován před. Okna jsou původní. K bytu náleží sklep.
Byt může být zajímavou investicí k dalšímu pronájmu či může sloužit jako startovací bydlení. Volný bude od února 2023.

Nabízíme Vám k pronájmu byt v rezidenčním projektu Zámecké zahrady v obci Vysoký Újezd, kolaudovaný v roce 2020.

Atraktivní byt 2kk/B (53,40m2) s balkonem (8, 70 m2) je umístěn ve druhém (posledním) patře novostavby s výtahem. V suterénu k bytu náleží sklep a před domem vyhrazené parkovací místo. Z obývacího pokoje s vybavenou kuchyňskou linkou (sklo-keramická varná deska, trouba, lednice, myčka, digestoř) je vstup na prostorný balkon. V koupelně jsou použity velkoformátové dlaždice a obklady, vana, topný žebřík, zrcadlo, umyvadlo se závěsnou skříňkou, pračka a toaleta.

Spojení s Prahou zajišťují příměstské autobusové linky na metro Zličín, nebo do Radotína (vlak).

Centrum Prahy je vzdáleno cca. 20 km, letiště Václava Havla 13 km a nákupní centrum v Berouně 7 km. Přímo v obci najdete prodejnu potravin, restauraci, radnici, poštu, školku a školu. Dominantou obce je právě rekonstruovaný zámek Vysoký Újezd a v těsné blízkosti komplexu leží golfový resort Albatross. V nedalekém okolí se nachází mnoho zajímavých turistických cílů – křivoklátské lesy, Koněpruské jeskyně, hrad Karlštejn, lom Amerika.

Nabízíme vám ke koupi chatu v Choceradech, je postavena na vlastním pozemku s výměrou 410 m2. Má dispozici 2+1 a je podsklepená, celková podlahová plocha je cca 30 m2. Chata je po rekonstrukci. Jedná se o dřevostavbu, část stavby je zateplena polystyrenem. Na stavbu navazuje zastřešená terasa, která slouží k odpočinku. Okna jsou dvojitá, elektřina vedena v mědi. Voda do chaty není zavedena, je zde možnost odběru z obecní studny za poplatek 300 kč/rok nebo vlastní vrt. V chatě se nachází WC, odpad je řešen trativodem. Vytápění je zajištěno kamny umístěnými v obývacím pokoji. Na pozemku se nachází kamenný gril a dřevěná kůlna, která slouží k uskladnění nářadí. Pozemek je svažitý a jsou zde rostlé okrasné dřeviny, které zajišťují klid a soukromí. Nedaleko se nachází řeka Sázava a krásná příroda, ideální na houbaření, rybaření a turistiku. V Choceradech je velmi dobrá občanská vybavenost, nedaleko nájezd na dálnici D1, dojezd autem do Prahy za 30 min. Autobusovou dopravu do Prahy zajišťuje linka 383 (Háje). Je zde také železniční trať 212 Čerčany – Sázava – Zruč nad Sázavou – Světlá nad Sázavou. Více info u makléře.

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který se nachází v širším centru Českých Budějovic. Ve 3.patře bytového domu v Lipenské ulici je k okamžitému nastěhování připraven byt s balkonem o podlahové ploše 34 m2. Prožít vánoční svátky už můžete zde, byt je volný k nastěhování již od 1.12.2022.

Byt o dispozici 2 + kk nabídne útulný domov se základním vybavením ( kuchyňská linka, stůl, lednice, pračka, sedačka, šatní skříň ).

Přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Bezproblémové parkování v okolí bytového domu. Docházková vzdálenost do centra města cca 10 minut.

Pronájem : 10 500 Kč + zálohy na energie 2250 Kč ( zálohy na topení, vodu, elektřinu, internet) Zálohy na energie se hradí spolu s nájemným majiteli bytu, budou pravidelně vyúčtovány a lze je upravit dle počtu osob, popř. dle situace po vyúčtování snížit, navýšit.

Provize : 5250 Kč + DPH 21%. Kauce : 1 měsíční nájem – 10 500 Kč

Zájemci o pronájem : prosíme o sdělení základních informací ( jméno, kontakty, věk, počet osob, zda uvažujete o dlouhodobějším pronájmu, domácí mazlíček, počet dětí a věk, profese ) na e-mail : erapremiera@era-reality.cz.
Ozveme se každému zájemci a domluvíme termín prohlídky.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti. Hledáme spolehlivé a nekonfliktní nájemníky, kteří ocení příjemné bydlení a stráví zde příjemné chvíle, stejně jako majitelé bytu.

Rodinný dům v okrajové části rychle se rozvíjející obce s kompletní vybaveností.

Velmi pěkně řešený, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk. Přízemí tvoří zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout s jídelnou, dvě ložnice, technická místnost s úložnými plochami, koupelna a samostatné WC. Prostorná koupelna je osazena vanou, pro instalaci sprchového koutu je místo vyhrazeno. V půdním prostoru bylo uvažováno s případnou vestavbou další bytové jednotky (napojení na inženýrské sítě je připraveno). Stavba byla kolaudována v roce 2010, obvodové zdi jsou z pálených cihel zn. Porotherm 40 cm, nosné zdivo je v provedení Porotherm 30 cm. Okna a balkonové dveře jsou dřevěné zn. Vekra. Dům je zateplen polystyrenem tl. 80 mm, vytápěn je ústředním topením s kotlem na plyn a dále pak krbovými kamny. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vlastní vrtané studny. Napojení na vodovodní řad je možné ihned, postačuje dodat domovní vodoměr.

Pozemek o celkové výměře 623 m2 skýtá dostatečný prostor pro odpočinek i zahradničení. Je třeba dokončit parkové úpravy a oplocení.

Obec poskytuje prostor pro sportovní a další vyžití (dětská hřiště – jedno s keltským námětem, zrekonstruovaný fotbalový stadion či víceúčelové hřiště). Výborné dopravní spojení hromadnou přepravou (autobusové, vlakové Praha – Pardubice), nájezd na dálnici D 11 v blízkosti – cesta na Černý Most trvá zhruba 30 min.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o celkové užitné ploše 334 m2 na Dolním náměstí v Městě Touškově. V přízemí domu s užitnou plochou 152 m2 jsou komerční prostory, kde bylo doposud provozováno pekařství. Dominantou prostor je původní pec. Ve 2. NP jsou dvě bytové jednotky. Byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 120 m2 je po kompletní rekonstrukci a disponuje lodžií. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62 m2 je před rekonstrukcí. Dále je k dispozici prostorná půda vhodná na vybudování dalších bytů. Objekt je částečně podsklepený prostorným klenutým sklepem. Celý objekt je vytápěný plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Dům je připojený na veškeré inženýrské sítě. Na pozemku o celkové výměrě 549 m2 je dále postavena garáž a kolny. Parkování je možné v garáží, na vlastním pozemku i před domem. Město Touškov je vzdálen 10 km od centra města Plzně a je v něm veškerá občanská vybavenost. Dopravní spojení s Plzní zajišťuje MHD. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme s vyřízením financování.

Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem velice hezkého bytu o dispozici 1+KK a celkové ploše 32m2. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel revitalizací.

Skládá se z prostorného pokoje s kuchyní a hezkým výhledem do okolí, koupelny s vanou a toaletou, chodby, menší komory na chodbě. K bytu dále patří sklep. Pronajímá se vybavený (pračka, postel, stůl, židle, obývací stěna atd.).

Byt je nyní vymalovaný, vyčištěný a ihned připravený k pronájmu.

Jedná se o velice hezkou lokalitu nedaleko od metra C Háje. Veškerá občanská vybavenost v místě (Lidl, pošta, obchody, banky). Dobrá dopravní dostupnost MHD (metro pár minut chůze od domu, noční autobusy).

Pro více informací, mě prosím kontaktujte

Dovolujeme si Vám nabídnout příležitost ke koupi luxusního podkrovního bytu ve čtvrtém patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu v ulici Karlova v Chebu. Byt o dispozici 3+KK a podlahové ploše 81 m2 vznikl půdní vestavbou. Příslušenství bytu tvoří terasa o rozloze 6m2 a sklepní koje o rozloze 7,18m2. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové blízkosti od bydliště. Vytápění a ohřev vody řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Pokud hledáte kvalitní bydlení bez dalších investic mohu tento byt jen doporučit. S financováním zdarma a rádi pomůžeme. Prohlídky již možné!

Dovoluji si nabídnout k pronájmu částečně vybavenou bytovou jednotku o dispozici 2+kk, nacházející se ve 3. patře zděného bytového domu nedaleko vlakového nádraží v Poděbradech. Při vstupu do bytu se ocitneme v chodbě s vestavěnými skříněmi z níž je vstup do koupelny s vanou, WC a pračkou. Dále z chodby vedou a také vstupy do ložnice a obývacího pokoje. Z obývacího pokoje se dostaneme do kuchyně a jižně orientované lodžie s výhledem na město. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se sporákem a sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnou troubou, lednicí a digestoří. K bytu náleží ještě praktická a prostorná komora na patře a kryté parkovací stání. Celkově se jedná o velice příjemný byt, nedaleko kolonády a všech dalších služeb města. Mohu vřele doporučit.

Pronájem bytu 2+1, 2. patro, zděný dům, obklopený zelení, na klidném místě, 200m od OC Novodvorská Plaza, Praha 4, ul. Novodvorská – 65 m2. Kuchyně se vstupem na balkon. V bytě úložná komora. Kuchyňský kout sestává z kuchyňské linky – elektrická varná deska, Koupelna – vana, umyvadlo, zrcadlo, toaleta. Podlahy – parkety, PVC. Vytápění ústřední. Pohodlné parkování na ulici. Služby a nákupy v blízkém okolí. Dobré spojení MHD, autobus zastávka Jílovská. Dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1kk v ulici V. Rabase – Kladno. Bytová jednotka o velikosti 40 m² se nachází v prvním patře bytového domu. Byt je situovaný na vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, velký pokoj s kuchyňským koutem a pračkou, balkon. Byt je zařízený. Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě. Kousek od centra a přímo vedle nákupního centra.
Nemovitost je určena k dlouhodobému pronájmu a je volná ihned k nastěhování.

Nájemné je stanoveno na 11.000,- měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 1.600,- měsíčně (1 osoba) 2.600,- měsíčně (2 osoby). Elektřinu si nájemce přepíše na sebe. Vratná kauce je výši 1 nájemného a provize RK je rovněž ve výši 1 nájemného + DPH.

Stavební pozemky s přidanou hodnotou.

Nabízím k prodeji dva stavební pozemky o celkové výměře 2 664 m²,nacházející se na jižním okraji malebné vesnice Hrušky, okr. Vyškov. Pozemky jsou dle platného územního plánu pro tuto oblast vedeny jako pozemky pro stavbu bydlení v celém rozsahu.

• Uliční šíře pozemků umožňuje jejich rozdělení až na 3 samostatné parcely.

• Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemků.

• Příjezd k pozemkům je zároveň možný i k jejich zadní části.

• Na jednotlivých nově vzniklých parcelách lze pak provést výstavbu

až 3 řadových rodinných domů.

I po rozdělení 2 664 m²na 3 samostatné celky jsou jednotlivé výměry zahrad za budoucími domy stále dostatečně prostorné pro vytvoření relaxační zóny se zastřešeným posezením u grilu, herním zázemím pro děti, umístěním bazénu atp. A zbyde ještě i dostatek prostoru pro pěstitelské aktivity.

Další předností pozemků je nejen jejich variabilita využití, nýbrž i důležitý fakt, že vedle nich se již stavět nebude.

Prohlédněte si parametry dílčích pozemků a návrhy k možné výstavbě domů, které byly po projednání s Odborem územního plánování ve Slavkově u Brna takto odsouhlaseny.

Okolí Hrušek přímo vybízí k odpočinku, relaxaci, sportu. V samotných Hruškách se žije rozsáhlým kulturním životem. Tradiční jsou sportovní a myslivecké plesy, ostatky, dětský karneval, pálení čarodějnic, neckyáda na místním rybníku, podzimní Císařské hody, Vánoce u stromečku a živý betlém. Pravidelně se pořádají volejbalové turnaje, rybářské, hasičské a agility závody. V Hruškách se prostě nudit nebudete !

Hrušky mají bohatou občanskou vybavenost: obchod, obecní hospodu, základní školu pro 1. stupeň, obecní úřad, kadeřnictví.

Z Hrušek je také zajištěna linková autobusová doprava, a to i na vlakové spojení, kterou se pohodlně dostanete do Brna či Slavkova u Brna.

Ozvěte se mi, velice ráda se s Vámi setkám, abych Vám osobně mohla představit stavební pozemky i tiché a krásné místo, na kterém se nacházejí. Stavební pozemky s přidanou hodnotou.

Praktický mezonetový byt 3+kk, s nádherným výhledem z obýváku, je umístěn ve dvorní části bytového domu, na ulici Brněnská a je součástí kompletně hotové novostavby bytového domu o celkem 11 bytech, s kvalitním vybavením a nízkou energetickou náročností (v kategorii B – velmi úsporná).

Byt (č. 8) je dokončen, je k nastěhování a je tedy možné si jej celý projít a prohlédnout ( toto platí i poslední 4 byty 3+kk v tomto domě s velikostí od cca 60 do 90 m2, které jsou ještě aktuálně k dispozici). V bytě jsou naistalovány vinylové plovoucí podlahy, sanitární zařizovací předměty, elektrický bojler, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s izolačním trojsklem Uw=0,8 W/m2.

Byt je umístěn v prvním patře, kde je vstupní chodba do bytu, obývací pokoj s kuchyňským koutem i vstupem na balkon a koupelna spolu se sprchovým koutem a WC. Součástí obýváku je také vnitřní schodiště do druhého parta, kde jsou dvě ložnice a druhé samostatné WC s umyvadlem. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje umístěná v 1 PP. Vytápění bytu zajišťuje společný kondenzační plynový kotel umístěný mimo byty v kotelně. K dispozici je rovněž parkovací stání hned před bytem, v uzavřeném dvorním traktu.

Byt je vhodný pro klidné rodinné bydlení (je v pěším dosahu všech služeb, škol i školek), ale s ohledem na pořizovací cenu, inflaci a výše pronájmů v Hustopečích i jako zajímavá investice.

Uvedená prodejní cena je konečná, včetně právních služeb, bez parkovacího místa. Osmdesát procent kupní ceny lze pak financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat, či mrněte na BytyHustopeceBrnenska.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům v obci Netolice, který zaujme nejen zahradou ( 2 275 m2 ), ale současně i navazujícím stavebním pozemkem ( 3080 m2 ) o výměře celkové výměře 5 355 m2.

Netolice jsou jedno z nejstarších jihočeských měst. Leží v okresu Prachatice, asi 25 km od Českých Budějovic. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Kompletní občanská vybavenost a dojezdové vzdálenosti cca kolem 20 minut do větších okolních měst je jedním z benefitů, které získáte pořízením nového bydlení popř. rekreačního objektu v této lokalitě. Připraven k prodeji je zde dům, který poskytne novému majiteli spoustu možností využití.

Uvažujete o bydlení spojeném s podnikáním? Klidném místě pro rodinnou rekreaci? Nemovitost, která prošla v posledních 20 letech rozsáhlou rekonstrukcí, stále ještě nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašich představ.

2002 – nová střecha včetně krovu, okna, podlahy na půdě, zateplení stropů, 2017 – nové rozvody elektřiny v mědi v kotelně, garáži a v prádelně, zateplení obytných částí domu, rekonstrukce sklepa, nové přívody vody ze studny do domu, vše v plastu, 2020 – nový kondenzační kotel na plyn, 2022 – nový bojler, ponorné čerpadlo ve studni. Dům lze vytápět i krbem, který je umístěn v kuchyni.

K nemovitosti je připravena obsáhlá inspekce nemovitosti, kde jsou nezávislým zpracovatelem sděleny veškeré informace o současném technickém stavu objektu, podrobnosti o realizované rekonstrukci, doporučené postupy pro další renovaci objektu a pečlivě zaznamenáno vše, co je nutné při koupi o nemovitosti vědět.

Současnou dispozici rodinného domu ( 3 + 1 ) a výměry jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech. Součástí domu je kotelna, prádelna, garáž, kryté parkovací stání a prostory z boku domu, kde se nachází vstup k zatím nevyužitému půdnímu prostoru. Ideální místo pro vybudování např. obchodu či dílny.

Zahrada, která je předmětem prodeje – parcela č. 3478, vyniká svou rozlohou ( 2275 m2 ) a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na novém majiteli, jak tento potenciál využije.

Nemovitost, ke které náleží pozemek p.č. 3479 o výměře 3080 m2 !!!, lze koupit i bez tohoto pozemku za cenu 6 190 000 Kč. Pozemek je však dle ÚP určen k zástavbě rodinnými domy ( požádáno o ÚPI ) a v případě koupě domu i s pozemkem jako celku se nabízí možnost zajímavé investice.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti, kdy bude možné nahlédnout do technické zprávy – inspekce nemovitosti.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou / ERA Premiéra

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, který se nachází na pozemku o výměře 410 m² v klidné části obce Ejpovice. Zastavěná plochu domu činí 74 m², užitná plocha činí 105 m². V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj, kterému dominuje velké prosklené okno, ze kterého je krásný výhled na zahradu a přístup na dlážděnou terasu. V této místnosti je také udělaná příprava pro kuchyňský kout. Dále se v přízemí nachází samostatné WC, koupelna s vanou, odkládací prostor pod schody a technická místnost, ve které se nachází jednotka se zásobníkem teplé vody. V horním patře pak najdeme tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Dům je postaven z tepelně izolačních tvárnic Ytong Lambda YQ. Vytápění a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem a v celém domě je teplovodní podlahové vytápění. Dům disponuje také kvalitními okny s trojskly a nadstandardem jsou zabudované elektrické venkovní žaluzie, které jsou nainstalované na oknech směřujících na jih. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Parkování je možné na zpevněném ploše pozemku. Zahrada je mírně svažitá a jsou na ní zhotoveny veškeré terénní úpravy. Součástí zahrady je i dlážděná terasa, která je přístupná přes velkoplošný posuvný HS portál. Pozemek je kompletně oplocen a ve spodní části zahrady se nacházejí vrátka, kterými se během pár minut dostanete k vodní nádrži.

Obec Ejpovice disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dojezdovou vzdáleností jak do Plzně, tak ale i do Prahy. Do Prahy se dostanete cca za 50 minut díky nájezdu na dálnicí D5, který se nachází přímo v Ejpovicích. V Plzni jste pak autem nebo vlakem cca za 10 minut. Výhodou je železniční zastávka, které se nachází 300 m od domu a ze které jezdí cca každých 30 minut přímé spoje do Plzně. Dům se nachází ve velmi klidné části obce, v přímé blízkosti vodní nádrže, která nabízí nejen bohaté sportovní využití. V obci se nachází školka, škola (pouze první stupeň), restaurace a smíšené zboží.

Vhodné pro někoho, kdo hledá velmi moderní bydlení v přímé blízkosti Plzně a zároveň na dosah přírody. Díky použitým technologiím, výbornou tepelně izolační obálkou budovy, efektivním zdrojem vytápění a ohřevem teplé užitkové vody je dům minimálně energeticky náročný. Stavební povolení bylo vydáno po roce 2020, tudíž stavba splňuje parametry budovy s téměř nulovou spotřebou energií. Nemovitost je připravená k nastěhování. Součástí ceny není kuchyňská linka.

Budu se na Vás těšit na prohlídkách. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Prodám činžovní dům Praha – Vinohrady

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk v obci Radošovice.

Obec v rovinaté krajině v podhůří Blanského lesa nedaleko rekreačního rybníka Dehtář s panoramatem kostela v Němčicích a výhledem na vrcholy chráněné krajinné oblasti. Radošovice se nachází v okrese České Budějovice, kraj Jihočeský, zhruba 16 km od Českých Budějovic. Žije zde 192 obyvatel.

Byt ve 2.patře se dvěma sklepy o užitné ploše 73 m2, který se nachází ve zděném domě ( přímo na překrásném náměstíčku ), nabídne bydlení pro rodinu či pár. Necítíte se dobře ve velkém městě a toužíte po klidu a pohodě, bonusu, který nabízí malé obce ? Současný udržovaný stav umožní okamžité bydlení, je zde však velký prostor pro realizaci rekonstrukce.

Aktuálně nejsou v bytě kamna, kterými je vytápěn celý byt, v jednotlivých místnostech je možné umístit elektrické přímotopy, Krbová kamna, která si lze pořídit, vytvoří příjemnou atmosféru bytu. A právě toto místo láká k tomu, aby se stalo vaším novým domovem.

Podrobnější informace o dispozici bytu a výměrách jednotlivých místností, naleznete na přiložených půdorysech.

K bytovému domu náleží i zahrada za domem o velikosti 1109 m2, kterou lze využít jako relaxační zónu. U domu se nachází místní obchod s potravinami. V obci je mateřská škola.

Lze nabídnout i jako vhodnou investici k následnému pronájmu. Velmi nízké provozní náklady – FO 1000 Kč.

Podrobnější informace u makléře zakázky na prohlídce nemovitosti.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

Hledáte dům k renovaci dle vašich představ? Potřebujete být blízko města, kam dojedete za 15 minut i na kole? Pak by tato nabídka mohla být právě pro vás.

Řadový rodinný dům (uliční šíře 8m) s aktuální obytnou dispozicí 3+kk, s možností rozšíření o půdní vestavbu, kde jsou již prostory předchystané. Ke krytému parkování poslouží průjezd. K zázemí domu využijete jistě i hospodářské přístavby, sklep a dílnu. Zahrádkáře potěší i fakt, že za domem se nachází byť menší, ale i tak akorátní zahrádka s možností vstupu k místnímu potůčku.

Technické info: okna a vchodové dveře plastová, střecha (krovy i krytina – taška) v bezvadném stavu, podlahy v pokojích dřevěné prkna ve velmi dobré kondici, v pokoji s kuchyní podlaba betonová + lino, fasáda břizolit, původní, bez zasteplení. Minimálně dílčí renovace je vhodná.

Vnitřní obytná dispozice: vstup – pokoj s kuchyní – koupelna se sprchovým koutem a WC (renovace před cca 20 lety) – komora/spižírna – průchozí pokoj s oknem do dvora – samostatný pokoj s oknem do ulice.

IS: plynovod, el. 220/380V, obecní vodovod + studna, obecní kanalizace, internet optika zaveden.

Volné ihned po prodeji.

Pozn.: nejedná se o novostavbu, dům vyžaduje renovaci – prohlídky pouze s vážnými a rozumnými zájemci, kteří jsou připraveni rekonstruovat.

Nabízíme ke koupi ornou půdu v k.ú. Sendražice u Kolína parcelní číslo 815. Velikost pozemku je 12403 m2. Pozemek je ucelený a nachází se ve východní části k.ú. Sendražice u Kolína. Třída ochrany půdy pozemku je II. a IV. Příjezd je zajištěn po nezpevněné cestě ve vlastnictví Města Kolín. Více info po tel.

Nabízíme vám ke koupi stavební pozemek v Sendražicích (Kolín). Velikost pozemku je 999 m2 a je vhodný ke stavbě rodinného domu. Je umístěn v nově vznikající zástavbě rodinných domů. Má obdelníkový tvar s rozměry cca 25 x 40 m. Hlavní funkční využití pozemku je dle platného ÚP bydlení v izolovaných rodinných domech, dvojdomech, řadových domech a využití zahrady. Maximální zastavitelná plocha pozemku může být až 60%. Jsou povoleny max. 2 nadzemní podlaží a podkroví nebo ustupující podlaží. Na pozemku je vybudována elektrorozvodná skříň. Kanalizace a pitná voda je zavedena v příjezdové komunikaci.
Veškeré občanské vybavení je v Kolíně. V blízkosti se nachází Retail Park Ovčáry. V případě zájmu zajistíme financování.

Nabízíme pronájem bytu 2+1 o velikosti 58 m² s komorou na Ratibořské ulici. Byt se nachází v 7. patře a tím nabízí zajímavé výhledy do okolí. Zastávku máte hned před domem, obchod 3 minuty chůze a v centru jste pěšky za 7 minut. Pár metrů od domu je škola i školka, dětské i sportovní hřiště. V bytě je uděláno zděnné jádro. Pěkná a udržovaná rohová kuchyňská linka. Dva samostatné pokoje a prostorná komora. Náklady na bydlení jsou okolo 3.700,- Kč včetně fondu oprav. Elektřinu a plyn si nájemník píše na sebe. Kauce ve výši dvou nájmu. Rezervační záloha ve výši jednoho nájmu. Pro více informací, nebo pro domluvení prohlídky volejte makléři.

Hledáte dům, který si upravíte podle svého? Dům, který nabízí spoustu prostoru s velkým a širokým pozemkem? A hlavně máte skvělou představivost? Věnujte pozornost této nabídce v obci, která je jen 10 minut od centra Opavy. Hněvošice jsou příjemná a klidná obec, s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do Opavy.

Dispozice domu je aktuálně 7+kk s podlahovou plochou 165m². Dům se dá využívat jako dvougenerační. Ve vrchním patře jsou půdní prosotry, ve kterých se dají vybudovat další pokoje. Celková plocha pozemku je 1342m². Dům je nutné si kompletně zrekonstruovat, ale nabízí spoustu možností.

Pomůžeme Vám najít způsoby financování.

Pro domluvení prohlídky neváhejte volat makléři.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkého a slunného bytu o dispozici 1+1 a celkové ploše 48m2. Byt se nachází v přízemí panelového domu ve velice klidné boční ulici plné zeleně.

Dům prošel revitalizací společných prostor, fasády, zateplení a rozvodů.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon, kuchyně s jídelním koutem, koupelny s vanou, samostatné toalety a chodby s úložným prostorem. Dále k jednotce patří sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním ale udržovaném stavu.
Zrekonstruovány jsou okna (vyměněny za plastové) a rozvody vody i odpadu.

Jedná se o velice hezkou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v místě. Dostupnost MHD (metro Rajská Zahrada pouze pár minut chůze od domu).

Pro více informací, mě prosím kontaktujte.

Na bytové jednotce je anuita ve výši 1.254.042,-Kč, která se může uhradit s prodejem nebo splácet družstvu ve splátkách.

Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkého a světlého bytu o dispozici 2+1 a celkové ploše 48,6m2. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici nedaleko obchodního centra Futurum Kolín.

Skládá se z prostorného obývacího pokoje s francozským oknem a balkonem, kuchyně s jídelním koutem, samostatné ložnice, chodby a koupelny s vanou a toaletou.
Byt je po částečné rekonstrukci (plastová okna, nové podlahy, nová výmalba, rozvody vody a odpadu).

K bytu náleží prostorná sklepní kóje nacházející se v suterénu domu. Parkování bez problémů na parkovišti před domem.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v nedalekém okolí (OC Futurum Kolín pár minut chůze od domu) a dobrou dopravní dostupností (vlakové a autobusové nádraží 5 min. od bytu, zastávka MHD 1.min.).

Pro více informací mě prosím kontaktujte. Budu se těšit na prohlídku.

Realitní kancelář ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji krásný byt 3+kk o celkové užitné ploše 74 m2 orientovaný východním směrem, který se nachází ve třetím patře bytového domu v klidné lokalitě v ulici Na Horizontu v Králově Dvoře.

Popis bytu:
Byt je umístěn v bytovém domě, který byl kolaudován v roce 2009 a je nachází se v 3NP domu (v 2 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, průchozí koupelna s vanou a zabudovanou skříní a dvě ložnice, jedna z ložnic s přímým vchodem na balkon orientovaný východním směrem.
Byt je vybaven kuchyní s lednicí s mrazákem, sporákem s varnou deskou, digestoří a zabudovanou pračkou.
V předsíni a WC, koupelně je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích je plovoucí dřevěná podlaha.
Možnost dokoupení krytého parkovacího místa v domě.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Pozemek v extravilánu obce Masečín, součásti obce Štěchovice, vedle obce Hvozdnice. Pozemek vznikl dělením pozemku sousedního, kde majitelé oddělili část velké zahrady. Poloha je v klidné lokalitě, s uklidňujícím výhledem do kraje. Majitelé již vytvořili přípojku el. energie a přívod vody z obecního řádu. Výměra pozemku je 1015 m2 s ideálním tvarem a zatím s několika stromy. Po obou stranách parcely je dům a na dohled je obora. Vzhledem k plánům výstavby majitelé dlouze jednali s úřady, neboť zde chtěli postavit dům k bydlení. I přesto, že po obou stranách pozemku jsou stavby, nebyla stavba RD povolena a pozemek lze využít jako zahrada a jí odpovídající stavba. Pozemek je na klidném místě s výhledem-ideální pozice. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

V Blansku, v lokalitě Zborovce, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji cihlovou řadovou garáž. V udržované garáži s dvoukřídlými plechovými vraty je zavedena elektřina, stojí na vlastním pozemku, zastavěná plocha má výměru 19 m2. Ke garáži bezproblémový příjezd po obecní zpevněné komunikaci, před garáží dlažba.

Garáž je nabídnuta k prodeji spolu s bytem 2+1 na ul. Kamnářská. Možno ale odkoupit ji i samostatně.

Informace o ceně v RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej světlého bytu o dispozici 2+kk (48,4 m2) s překrásnou terasou (25,4 m2) a předzahrádku (15,4 m2), dále sklep (4,3 m2) a garážové stání v suterénu domu. Byt se nachází v bytovém domě (rok výstavby 2018) moderní zástavby městské části Praha – Letňany, který je situován v ulici Hlučkova. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se skládá z obývacího pokoje s kvalitním kuchyňským koutem se spotřebiči, ložnice, koupelny s vanou a WC, předsíně a velké soukromé terasy s předzahrádkou. V bytě jsou použity nadstandardní materiály: plastová okna s izolačními trojskly, dřevěné interiérové dveře s obložkami, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba a byt má centrální vytápění a ohřev vody.

Nízké náklady jsou na poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis kalkulovaný pro 2 osoby činí celkem 3.223,- Kč (vodné a stočné, vytápění a teplá voda, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 678,- Kč měsíčně.

Letňany jsou populární pražská čtvrť, která poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rozmanitou nabídkou zábavy, kulturního a sportovního vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost hromadnou dopravou do centra (v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka „Avia Letňany“ cca 420m, rychlé spojení metro „Letňany“ cca 1900m, vlak „Praha-Čakovice“ cca 740m). V okolí bytu naleznete mnoho nákupních možností, restaurace a k relaxaci je v bezprostřední blízkosti lesopark Letňany, dále park Havraňák a koupaliště Čakovice.

Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

3D virtuální prohlídka viz odkaz https://my.matterport.com/show/?m=baQaUZnuG4C (některé realitní servery prozatím nepodporují 3D virtuální technologii a zkopírovaný odkaz vložte pro vyhledání do internetového prohlížeče).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej hezky řešeného bytu 3+kk s lodžií ve 3.NP dobře udržovaného cihlového bytového domu s výtahem, v žádané a dynamicky se rozvíjející městské části Praha 7 – Holešovice, který je situován v ulici U Uranie. Bytová jednotka o původní dispozici 2+kk (56,7 m2) + lodžie (3,5 m2), byla majitelem prakticky dispozičně upravena na 3+kk (formou sádrokartonové vestavby). Byt v osobním vlastnictví se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, pokoje, koupelny s vanou, samostatného WC, předsíně a zasklené lodžie orientované do vnitrobloku. V bytě jsou dřevěná okna s izolačními trojskly, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba a kamenný koberec, plynové vytápění a ohřev vody. Náklady na měsíční poplatky/zálohy na služby, aktuálně kalkulovaný na 1 osobu a činí celkem 1.303,- Kč (tj. vodné a stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, výtah a další režie domu), a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 720,- Kč měsíčně. Parkování u domu a v okolí je možné pro rezidenty (parkovací zóny).

Holešovice je oblíbená pražská čtvrť, která poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou po metropoli (v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka „Přístav Holešovice“ cca 104m, tramvajová zastávka „Maniny“ cca 280m, dále rychlé spojení metro „Vltavská“ a „Nádraží Holešovice“ cca 1050m, vlak „Prahy-Bubny“ cca 1190m). V okolí bytu naleznete Pražskou tržnici, mnoho dalších nákupních možností, stylové restaurace a kavárny, kulturní a sportovní vyžití, nedaleko je Výstaviště Holešovice a k relaxaci jsou zde oblíbené parky Královská obora Stromovka a Letenské sady, či náplavky u Vltavy.

Bytová jednotka je bez jakýchkoliv zástav a břemen. Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

3D virtuální prohlídka viz odkaz https://my.matterport.com/show/?m=ed5McbLRRhN (některé realitní servery prozatím nepodporují 3D virtuální technologii a zkopírovaný odkaz vložte pro vyhledání do internetového prohlížeče).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej rodinného domu v malebné obci Neuměřice, okres Kladno. Dům je řadový a je situován na pozemku o celkové velikosti 396 m2, výhodou je široký průjezd na zadní část pozemku, kde se nachází garáž, dílna a přístřešek. Dispozice domu je řešena jako 2+1 s garáží a dílnou, s celkovou užitnou plochou 93 m2. Dům je ve stavu před úplnou rekonstrukcí, je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci, stávající rozvod vody ze studny, na hranici pozemku připravena přípojka na obecní rozvod vody a plyn HUP.

Obec Neuměřice disponuje dobrým dopravním spojením vlakem (např. Slaný, Kralupy nad Vltavou) a autobusem (např. Kladno, Velvary), v obci je obchod s potravinami a smíšeným zbožím, dětské hřiště, dětský koutek, fotbalové hřiště a tělocvična. Obec spadá do správního obvodu města Slaný, které je vzdáleno cca 12 km, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Obec Neuměřice leží v hezké krajině a zároveň v dojezdové vzdálenosti cca 25 minut do hlavního města Prahy (cca 30 km).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej světlého bytu o dispozici 2+kk (38,8 m2) s balkonem (7,7 m2), dále sklep (4 m2) a garážové stání v suterénu domu. Byt se nachází ve 2.NP bytového domu s výtahem (novostavba z roku 2018), který je situován v ulici Novovysočanská, v městské části Praha 9. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se skládá se z obývacího pokoje s kvalitním kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, ložnice s vestavěnou skříní, koupelny se sprchovým koutem a WC, předsíně s vestavěnou skříní a balkonu přístupného z obývacího pokoje. V bytě jsou použity nadstandardní materiály: plastová okna s izolačními trojskly, dřevěné interiérové dveře s obložkami, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba a v bytě je systém rekuperace a centrální vytápění i ohřev vody.

Nízké náklady jsou na poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis kalkulovaný pro 2 osoby činí 2.631,- Kč (vodné a stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí měsíčně teplo a teplá voda v částce 763,- Kč a fond oprav ve výši 677,- Kč.

Libeň je oblíbená pražská čtvrť s dostatkem zeleně, která v posledních letech rozkvétá s novými rezidenčními projekty a poskytuje pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a pestrou nabídkou kulturního a sportovního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou do centra (u domu je autobusová zastávka „Odlehlá“ cca 50m, v docházkové vzdálenosti zastávka tramvaje „Palmovka“ cca 580m a rychlé spojení metro „Palmovka“ cca 720m, dále vlak „Praha-Libeň“ cca 1430m). V blízkosti bytu se nachází park Na Krejcárku s dětským hřištěm, Wellnes Infinit Step, sportoviště a koupaliště Pražačka, nedaleko je také park na vrchu Vítkov.

Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

3D virtuální prohlídka viz odkaz https://my.matterport.com/show/?m=fyUhz4EWFfG (některé realitní servery prozatím nepodporují 3D virtuální technologii a zkopírovaný odkaz vložte pro vyhledání do internetového prohlížeče).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej rodinného domu v malebné obci Neuměřice, okres Kladno. Dům je řadový a je situován na pozemku o celkové velikosti 396 m2, výhodou je široký průjezd na zadní část pozemku, kde se nachází garáž, dílna a přístřešek. Dispozice domu je řešena jako 2+1 s garáží a dílnou, s celkovou užitnou plochou 93 m2. Dům je ve stavu před úplnou rekonstrukcí, je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci, stávající rozvod vody ze studny, na hranici pozemku připravena přípojka na obecní rozvod vody a plyn HUP.

Obec Neuměřice disponuje dobrým dopravním spojením vlakem (např. Slaný, Kralupy nad Vltavou) a autobusem (např. Kladno, Velvary), v obci je obchod s potravinami a smíšeným zbožím, dětské hřiště, dětský koutek, fotbalové hřiště a tělocvična. Obec spadá do správního obvodu města Slaný, které je vzdáleno cca 12 km, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Obec Neuměřice leží v hezké krajině a zároveň v dojezdové vzdálenosti cca 25 minut do hlavního města Prahy (cca 30 km).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej světlého bytu o dispozici 2+kk (38,8 m2) s balkonem (7,7 m2), dále sklep (4 m2) a garážové stání v suterénu domu. Byt se nachází ve 2.NP bytového domu s výtahem (novostavba z roku 2018), který je situován v ulici Novovysočanská, v městské části Praha 9. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se skládá se z obývacího pokoje s kvalitním kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, ložnice s vestavěnou skříní, koupelny se sprchovým koutem a WC, předsíně s vestavěnou skříní a balkonu přístupného z obývacího pokoje. V bytě jsou použity nadstandardní materiály: plastová okna s izolačními trojskly, dřevěné interiérové dveře s obložkami, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba a v bytě je systém rekuperace a centrální vytápění i ohřev vody.

Nízké náklady jsou na poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis kalkulovaný pro 2 osoby činí 2.631,- Kč (vodné a stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí měsíčně teplo a teplá voda v částce 763,- Kč a fond oprav ve výši 677,- Kč.

Libeň je oblíbená pražská čtvrť s dostatkem zeleně, která v posledních letech rozkvétá s novými rezidenčními projekty a poskytuje pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a pestrou nabídkou kulturního a sportovního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou do centra (u domu je autobusová zastávka „Odlehlá“ cca 50m, v docházkové vzdálenosti zastávka tramvaje „Palmovka“ cca 580m a rychlé spojení metro „Palmovka“ cca 720m, dále vlak „Praha-Libeň“ cca 1430m). V blízkosti bytu se nachází park Na Krejcárku s dětským hřištěm, Wellnes Infinit Step, sportoviště a koupaliště Pražačka, nedaleko je také park na vrchu Vítkov.

Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

3D virtuální prohlídka viz odkaz https://my.matterport.com/show/?m=fyUhz4EWFfG (některé realitní servery prozatím nepodporují 3D virtuální technologii a zkopírovaný odkaz vložte pro vyhledání do internetového prohlížeče).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej světlého bytu o dispozici 2+kk (48,4 m2) s překrásnou terasou (25,4 m2) a předzahrádku (15,4 m2), dále sklep (4,3 m2) a garážové stání v suterénu domu. Byt se nachází v bytovém domě (rok výstavby 2018) moderní zástavby městské části Praha – Letňany, který je situován v ulici Hlučkova. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se skládá z obývacího pokoje s kvalitním kuchyňským koutem se spotřebiči, ložnice, koupelny s vanou a WC, předsíně a velké soukromé terasy s předzahrádkou. V bytě jsou použity nadstandardní materiály: plastová okna s izolačními trojskly, dřevěné interiérové dveře s obložkami, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba a byt má centrální vytápění a ohřev vody.

Nízké náklady jsou na poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis kalkulovaný pro 2 osoby činí celkem 3.223,- Kč (vodné a stočné, vytápění a teplá voda, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 678,- Kč měsíčně.

Letňany jsou populární pražská čtvrť, která poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rozmanitou nabídkou zábavy, kulturního a sportovního vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost hromadnou dopravou do centra (v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka „Avia Letňany“ cca 420m, rychlé spojení metro „Letňany“ cca 1900m, vlak „Praha-Čakovice“ cca 740m). V okolí bytu naleznete mnoho nákupních možností, restaurace a k relaxaci je v bezprostřední blízkosti lesopark Letňany, dále park Havraňák a koupaliště Čakovice.

Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

3D virtuální prohlídka viz odkaz https://my.matterport.com/show/?m=baQaUZnuG4C (některé realitní servery prozatím nepodporují 3D virtuální technologii a zkopírovaný odkaz vložte pro vyhledání do internetového prohlížeče).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej hezky řešeného bytu 3+kk s lodžií ve 3.NP dobře udržovaného cihlového bytového domu s výtahem, v žádané a dynamicky se rozvíjející městské části Praha 7 – Holešovice, který je situován v ulici U Uranie. Bytová jednotka o původní dispozici 2+kk (56,7 m2) + lodžie (3,5 m2), byla majitelem prakticky dispozičně upravena na 3+kk (formou sádrokartonové vestavby). Byt v osobním vlastnictví se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, pokoje, koupelny s vanou, samostatného WC, předsíně a zasklené lodžie orientované do vnitrobloku. V bytě jsou dřevěná okna s izolačními trojskly, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba a kamenný koberec, plynové vytápění a ohřev vody. Náklady na měsíční poplatky/zálohy na služby, aktuálně kalkulovaný na 1 osobu a činí celkem 1.303,- Kč (tj. vodné a stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, výtah a další režie domu), a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 720,- Kč měsíčně. Parkování u domu a v okolí je možné pro rezidenty (parkovací zóny).

Holešovice je oblíbená pražská čtvrť, která poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou po metropoli (v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka „Přístav Holešovice“ cca 104m, tramvajová zastávka „Maniny“ cca 280m, dále rychlé spojení metro „Vltavská“ a „Nádraží Holešovice“ cca 1050m, vlak „Prahy-Bubny“ cca 1190m). V okolí bytu naleznete Pražskou tržnici, mnoho dalších nákupních možností, stylové restaurace a kavárny, kulturní a sportovní vyžití, nedaleko je Výstaviště Holešovice a k relaxaci jsou zde oblíbené parky Královská obora Stromovka a Letenské sady, či náplavky u Vltavy.

Bytová jednotka je bez jakýchkoliv zástav a břemen. Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

3D virtuální prohlídka viz odkaz https://my.matterport.com/show/?m=ed5McbLRRhN (některé realitní servery prozatím nepodporují 3D virtuální technologii a zkopírovaný odkaz vložte pro vyhledání do internetového prohlížeče).

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Hledáte rodinný dům, který má všechno, o čem ve skrytu duše sníte?
— Kompletně vybavená nízkoenergetická novostavba (PENB „A“) bez jediného schodu, krytá terasa s barem, garáž, krytý bazén se slanou vodou, finská sauna, vířivka, útulná zahrada se skleníkem?
— Mám pokračovat? Luxusní kuchyně s americkou lednicí, krb, elektrické rolety, podlahové vytápění, optický kabel…?
— A také: bydlení pod prosluněnou Pálavou, pár minut od Mikulova, spousta vinných sklepů kol dokola, cyklistické stezky a nedaleké povodí Dyje a Novomlýnské nádrže… ?
Gratuluji, pak jste možná právě našli, po čem toužíte!

___ Nabízím Vám prodej čerstvě zabydlené novostavby rodinného domu v jednom z nejkrásnějších koutů jižní Moravy. Rohový dům leží ve velmi pěkné a klidné ulici nových rodinných domů, v nové rezidenční části obce Březí. Atraktivní rohový dům 4,5+kk bez jediného schodu byl zkolaudován v roce 2019. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, elektřina 220 i 380 V. Při výstavbě cihlového domu se sedlovou střechou byly použity kvalitní stavební materiály. Podlahové topení elektrickými odporovými dráty, teplá voda zajištěna elektrickým bojlerem. Navíc obýváku vévodí stylový výkonný krb.

___ Rovněž interiér domu je proveden ve velkorysém stylu. Kvalitní vinylové podlahy, velkoformátová dlažba i obklady. Koupelna s vanou, umývadlem a s toaletou je vybavena nadstandardními vybavovacími prvky. Kvalitní vnitřní dýhované dveře, plastová okna s trojskly.

___ Z chodby, která protíná celý dům (11,1 m2), vstoupíte do dvou dětských pokojů (15,5 a 14,4 m2), které jsou orientovány na východ, do ložnice rodičů (15,5 m2) s okny na západ a do hlavní obytné místnosti (37,2 m2), orientované jižním směrem. Z chodby je rovněž přístupná víceúčelová pracovna (4,5 m2), koupelna (6 m2), samostatné WC (1,8 m2) a technická místnost (2,2 m2). Z obývacího pokoje vyjdete na krytou terasu s barem (26 m2), která slouží od jara do podzimu jako letní obývák a rovněž na terasu s vířivkou a saunou (26 m2).

___ V kuchyni je nová kuchyňská linka se spotřebiči Elektrolux a americká lednice Hisence. Rovněž velký „ostrůvek“ s varnou deskou a digestoří. Kuchyňská linka, stejně tak i vestavěné skříně a většina nábytku i vybavovacích předmětů, zůstane pro kupujícího v domě – vše je součástí kupní ceny.

___ Zahrada slouží mj. jako domácí wellness: krytý bazén s protiproudem a se slanou vodou, vířivka pro 4-5 osob, finská sauna. Je zde rovněž dost místa na pěkný trávník i na užitnou zahrádku s malým skleníkem. Před domem je pěstěná předzahrádka s 1 parkovacím místem a vjezdem do garáže, která je průchozí do zahrady.

___ Březí je obec s běžnou obecní infrastrukturou, je zde pošta, mateřská i základní škola. Také železniční stanice, koupaliště, COOP atd. Navíc v Mikulově, kde najdete vše potřebné pro život, jste autem za pár minut.

Pokud Vás tento dům, který prostě nemá chybu zaujal, volejte nebo pište, zajistím Vám prohlídku.

V Blansku, v okresním městě ležícím 25 km severně od Brna, v lokalitě Zborovce, Vám v zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi pěkný a dobře udržovaný byt 2+1 s lodžií, zděným sklepem, vlastním topením, s možností odkoupení garáže, možností přenechání i krytého garážového stání v blízkosti domu.
Dispozičně dobře řešený byt se nachází ve 3. patře domu na ulici Kamnářská. Bytový dům, v němž se byt nachází, byl revitalizován, nedávno upraveno i okolí domu. V bytě jsou nová okna, zánovní kuchyně, nová koupelna, WC. K nyní družstevnímu bytu je již připraven převod do osobního vlastnictví, vše s převodem do OV související by mělo být dořešeno během příštího měsíce.
Byt o ploše 66 m2 se skládá ze vstupní rozdělovací chodby, z ní vstup do jednotlivých pokojů, prostor. Po vstupu vpravo samostatný pokoj, ložnice o ploše 14 m2, dále kuchyně s jídelním koutem 10 m2. Pokoj a kuchyně s jídelnou jsou východně orientovány. Obývací pokoj o ploše 20 m2 s výstupem na renovovanou lodžii je orientován západně, s otevřeným výhledem na protilehlé zalesněné svahy.
Výhodou je žádaná lokalita, dobrá orientace, možnost výrazně ovlivnit náklady na provoz bytu díky nezávislému topení. Ohřev vody pro radiátory vlastním plynovým kotlem umístěným v bytě. K bytu dále patří sklep, možnost využívat společné prostory patřící k domu. Parkování přímo před domem, k bytu je po domluvě možno odkoupit i garáž, nacházející necelých 300 metrů od domu, možné i přenechání dalšího dlouhodobě pronájímaného krytého garážového stání v podzemních garážích asi 100 metrů od domu. Poloha garáže vyznačena v mapce ve fotogalerii.
V Blansku je veškerá potřebná občanská vybavenost, služby, obchody, sportoviště. Z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, velmi dobré autobusové spojení do okolních měst a obcí.
Blansko, ležící v krásné krajině na samém okraji Moravského krasu, je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace.

Po doložení průkazu energetické náročnosti zveřejníme aktuální kategorii PENB. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Informace o ceně bytu v RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která má velmi zajímavou dispozici 4 + 1. Součástí bytu je nově i prostorná lodžie z obývacího pokoje, jejíž přístavba aktuálně proběhla a znásobila se tím tržní hodnota bytu.

K bytové jednotce, která se nachází v 6. patře, bude v horizontu cca 2 let náležet ještě druhá lodžie z menšího pokoje, který se nachází vedle kuchyně. SVJ s touto další rekonstrukcí bytového domu počítá ve svém rozpočtu. Bytová jednotka se tedy stane pro nového majitele velmi dobře obchodovatelnou nemovitostí určenou pro rodinné bydlení či pronájem. Aktuální obytná plocha bytu 86 m2 + lodžie 4,2 m2.

Bytová jednotka je částečně po rekonstrukci – nová okna. Zánovní kuchyňská linka nebo původní umakartové jádro lákají k realizaci rekonstrukce dle nejnovějších bytových trendů a nový majitel, který zakoupí byt pro vlastní bydlení, zde může realizovat svůj sen o dokonalém bydlení. Pokud se byt stane zajímavou investicí určenou k pronájmu – plní svůj účel v současném stavu a není nutná nákladná rekonstrukce.

K bytové jednotce náleží 2 sklepy, z toho jeden na patře u bytu.

Podrobná dispozice bytu je zachycena na půdorysu ve 2D a 3D provedení.

Bytový dům se nachází v okrajové části sídliště Máj, v ulici DR. Bureše, v místě s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti hokejové haly – u kruhového objezdu – výborná výchozí pozice pro dojíždění směr Písek, Hluboká nad Vltavou, Zavadilka.

Byt není zatížen zástavním právem. Lze financovat hypotékou. Poplatky za služby a FO – 5500 Kč.

Zajistíme zdarma nejvýhodnější podmínky – Gepard Finance – ERA Premiéra – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

Dobrý den, představuji Vám pronájem částečně zrekonstruovaného bytu 2+1, o celkové podlahové ploše 54m2 v Šumperku. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního, cihlového domu bez výtahu. Součástí bytu je sklepní kóje o rozloze 2,3m2 a balkon.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Je zde nová elektroinstalace a nové vinylové podlahy. Okna i balkonové dveře jsou plastové. Pokoje jsou průchozí, nicméně je lze využívat samostatně jako neprůchozí. Bytové jádro je původní.

Kuchyně je vybavena pěknou kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, lednicí, mikrovlnou troubou a pračkou. Dále v bytě zůstává jídelní stůl s židlemi, dvě křesla, televizní stolek a televizní přijímač.

Byt je k dispozici od 1.12.2022 za cenu 12.000,- Kč včetně energií a služeb. Zálohy činní 4.750,- Kč (1.000,- Kč elektřina, 400,- Kč plyn, 1.207,-Kč vodné a stočné, 13,-Kč osvětlení společných prostor a 2.130,-Kč teplo.) Rezervace = provize pro RK je 12.000,- Kč a jistota (kauce) je stanovena ve výši 20.000,- Kč. (možné ve dvou splátkách).

Dům se nachází v klidné části obce s velmi dobrou dostupností do centra města i k nádraží (oboje cca 1 km). Pro bližší informace, nebo prohlídku mne kontaktujte.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi atraktivní bytovou jednotku se zahradou v Dolním Dvořišti. Obec v jižní části okresu Český Krumlov známá především jedním z nejdůležitějších silničních hraničních přechodů mezi ČR a Rakouskem – hraniční přechod Dolní Dvořiště – Wullowitz, na rozhraní mezi Šumavou a Novohradskými horami. Vzdálenost do Českého Krumlova – 28 km, Kaplice – 10 km, Vyšší Brod – 13 km.

Velmi zajímavá a svou dispozicí nevšední bytová jednotka se nachází v novostavbě bytového domu z roku 2018 a nadchne zejména velkorysým pojetím dispozice bytu. Na 83 m2 se nachází byt o dvou místnostech ( kuchyně s obývacím pokojem, ložnice ), naleznete zde i praktickou šatnu a technickou místnost. Koupelna o velikosti 10 m2 pak dotváří celkový vzdušný dojem z bytu, který nekončí francouzskými okny pokojů, ale nabízí i nádherný prostor zahrady o výměře 122 m2.

Atraktivní byt o dispozici 2 + kk se může stát zajímavou investiční příležitostí. Lokalita nabízí možnost pronájmu pro zaměstnance, kteří dojíždí za prací do Rakouska. Velkorysé pojetí prostoru je skvělou volbou také pro rodinné bydlení. Bytovou jednotku lze také nabídnout jako bezbariérové bydlení.

Výměry jednotlivých místností : obývací pokoj s kuchyní ( 36 m2 ), ložnice ( 15 m2 ), chodba ( 11 m2 ), koupelna (10 m2 ), šatna u ložnice ( 4,4 m2 ), technická místnost na umístění sušičky a pračky ( 4 m2 ).

Praktický sklep ( 5 m2 ) – na chodbě v blízkosti bytové jednotky. K uskladnění kol a kočárků poslouží i prostorná kolárna. Bezproblémové parkování před vchodem do bytového domu.

Bytová jednotka se nachází v komplexu novostaveb bytových domů, které byly postaveny v roce 2018, ve vchodě je celkem 9 bytů.

Moderní, nadčasové vybavení bytu, obklad prostorné koupelny v příjemných odstínech, vestavěné skříně v předsíni, kuchyňská linka s myčkou na nádobí, lednice, to vše a nejen to může být pro vás příjemným bonusem při koupi tohoto bytu.

Dispozice a výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu ve variantě 3D a 2D.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

___Stále si nemůžete zvyknout na zvuky z okolních bytů?

___Poohlížíte se po koupi zachovalého prostorného domu, s možností okamžitého bydlení a nevadí Vám postupná rekonstrukce zbývajících volných prostor?

___Zahřeje Vás u srdíčka představa, jak chystáte ve vlastním domě v kuchyni dětem něco dobrého na zub a přitom je pozorujete, jak na Vaší zahradě staví např. sněhuláka?

____Sníh pro Vás zařídit neumím, ale k bydlení ve vlastním domě Vám rád pomůžu. V Dolních Bojanovicích mám pro Vás v nabídce na prodej rohový dvoupatrový rodinný dům aktuálně o dispozici 3+1, který lze díky prostorné půdě rozšířit minimálně o další dva pokoje. Dům prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, která se týkala především přízemí, kde se nachází předsíň, koupelna s WC, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V dalším patře se rekonstrukce dotkla částečně prozatím jednoho pokoje, kde byly provedeny nové rozvody elektřiny a topení. Celý dům je podsklepen a v jedné ze 3 místností je umístěn nový plynový kondenzační kotel Baxi, který se stará o vytápění domu a ohřev vody. Z dřívější doby je v další sklepní místnosti umístěn i elektrický bojler. Dům je napojen na vodovodní řad, plyn, elektřinu i na veřejnou kanalizaci.

___Prvním bonusem této nemovitosti jsou nepochybně další prostory v původních hospodářských staveních, využitelné i pro parkování vozu. Navíc se pod nimi nachází i menší kvelbený sklep přístupný jak ze zahrady, tak ze sklepních místností pod domem.

___Celková výměra pozemku činí 603 m2, za domem tak zbývá krásných cca 400 m2 prostorné zahrady. Dalším bonusem této nemovitosti je, s ohledem na její rohového umístění, přístup na pozemek v celé uliční délce, či případná výstavba dalšího RD v zadní části pozemku.

___PENB – v okamžiku inzerce nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy, prozatím uvádíme dle zákonného nařízení třídu G.

___Třítisícová obec Dolní Bojanovice leží v úrodné krajině jižní Moravy 8 km západně od města Hodonín. Svou historií, udržovanými tradicemi a současným bohatým kulturním životem je určitě velmi zajímavým místem nejen pro bydlení, ale i jako výchozí bod pro další výlety při putování jižní Moravou. Je zde základní občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, lékárna, dům s pečovatelskou službou atd. Do obce je možné se dostat autobusovou nebo automobilovou dopravou, po místní komunikaci je dobře přístupná ze silnice první třídy I/55.

___Vánoce ve vlastním novém domě? Tak neváhejte a přijďte na prohlídku…

Hledáte byt střední velikosti k bydlení, případně k investici? Tento byt vám svým potenciálem nabídne obě možnosti využití. Nachází se v přízemí (1.NP) panelového bytového domu v oblíbené lokalitě města Prostějova nedaleko od městského parku s hvězdárnou – sídl. Svobody.

Technický stav bytu je původní, donedávna obývaný a je vhodný k celkové renovaci dle vašich představ, lodžie zasklená se žaluziemi. Byt svým umístěním v přízemí domu může sloužit i jako bezbariérový. K bytu náleží sklepní kóje a právo užívat společných prostor budovy (kolárna, chodba, atp.).

Skvělá lokalita města Prostějova s perfektní dostupností služeb a občanské vybavenosti. Volný a k dispozici je ihned po prodeji. Financovat je možno hypotékou/úvěrem, který vám pomůžeme vyřídit bez starostí a za výhodných podmínek.

Doporučuji, prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje atraktivní investiční příležitosti, jedná se konkrétně o historickou Lindnerovu vilu, jež je v havarijním stavu. Dům je situován v Ústí nad Labem, konkrétně v ulici Čajkovského.

Budova není památkově chráněná, je tak možné ji zcela odstranit případně jít cestou totální rekonstrukce.

Pozemek, ne němž se nemovitost nachází je o celkové výměře 1523 m2 a umožňuje výstavbu dvojgaráže.

V případě zájmu možnost rozšíření pozemku o sousední parcelu o výměře 1311m2.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností, zastávka autobusu Čajkovského se nachází 2min od domu, místo je navíc velmi dobře občansky vybavené.

Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje atraktivního pozemku o celkové výměře 1523 m2 situovaného v Ústí nad Labem, konkrétně v ulici Čajkovského.

Na pozemku se nachází historická Lindnerova vila, jež je v havarijním stavu. Budova není památkově chráněná, je tak možné ji zcela odstranit případně jít cestou totální rekonstrukce. Pozemek umožňuje výstavbu dvojgaráže.

V případě zájmu možnost rozšíření pozemku o sousední parcelu o výměře 1311m2.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností, zastávka autobusu Čajkovského se nachází 2min od domu, místo je navíc velmi dobře občansky vybavené.

Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje velice atraktivní nadstandardní bytové jednotky disponující terasou a dvěma parkovacími stáními, situované v klidné části hlavního města, na Praze 10, Dolních Měcholupech, v ulici Za Kovárnou.

Jedná se konkrétně o kompletně nákladně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a celkové podlahové výměře 215 m2 (zahrnuta je i výměra terasy 17,2 m2 a výměra sklepní místnosti 7,2m2). Byt je situován v prvním patře skvěle spravovaného cihlového moderního domu s prostorným výtahem.

Po příchodu do jednotky se ocitneme ve vzdušné předsíni, z níž je možné vejít do společenské zóny bytu, jež je tvořena solitárním WC pro hosty, kuchyní a dominantou bytu, konkrétně prostorným obývacím pokojem, z nějž je možné vstoupit i na prostornou terasu. Z předsíně je dále možné vejít do klidové části bytu, tvořené třemi ložnicemi, dvěma kompletními sociálními zařízeními, tedy koupelnami spojenými s WC, kde je v prvním případě vana a v druhém sprchový kout.

Byt je klimatizovaný, nachází se zde nová kuchyňská linka včetně všech vestavěných spotřebičů, jednotka je navíc velmi vzdušná, jsou zde totiž nezvykle vysoké stropy. Na patře jsou situovány pouze dvě bytové jednotky, jedná se tedy o velmi příjemné a klidné bydlení.

Byt je v tento okamžik stále užíván stávajícími majiteli, ti jsou však ve velice krátkém časovém horizontu, v případě prodeje, schopni byt opustit, navíc jsou ochotní po dohodě část vybavení v bytě zanechat.

Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchodní dům, lékaři, restaurace atp.) a perfektní dopravní dostupností (2min od domu se nachází zastávka autobusu MHD z níž se za 12 min přemístíme na zastávku metra Skalka).

Pro více informací kontaktujte, prosím, realitní kancelář…

Rodinný dům-dřevostavba-styl finských domů v intravilánu města Chvaletice. Dům je dřevěný, postavený na betonové základové desce, podsklepený, se dvěma sklepy, patrový. Dispozičně obsahuje kuchyň, obývací pokoj, ložnici a verandu, chodbu. Po dřevěných schodech do patra, kde je pokojík na spaní, prostor na odládaní věcí a malá koupelna. Stavba je vhodná k rekonstrukci, vyklizená. Celý pozemek má výměru 760 m2, je oplocen a obsahuje ještě jednu stavbu s jednou místností. Výhodou je možnost vjezdu automobilem zadními vraty. Voda z obecního řádu, elektřina v původních hliníkových rozzvodech. Vytápění lokálními tuhými palivy, kotlem, který je umístěný v kuchyni-rozvod do malých radiátorů. Příjezdová cesta je asfaltová. Několik sousedních totožných domků volilo přístavnu v zadní části stavby, která je povolena. Výhodou je lokalita na vlakovém spoji s kompletním zázemím. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Severně od Brna, 2 km od hlavního silničního tahu Brno – Svitavy, v Bořitově u Černé Hory, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 3+1 s větší zahradou, garáží, dílnou, sklepem, dvorem.

Přízemní dům s možností využívat obytné prostory a garáž jako bezbariérové stojí v klidném místě v zadní části slepé ulice. Jižně směřující zahrada za domem je obklopena okolní zelení, v zahradě bazén, altán, posezení, udírna a další zázemí pro využití zahrady k odpočinku. Celková plocha pozemku patřícího k domu je 630 m2, domem zastavěno přibližně 140 m2.

Po vstupu do domu je za zádveřím z prostorné rozdělovací chodby vstup do jednotlivých pokojů, prostor. Z pokojů o ploše 23 a 13,5 m2 výstup na jižně orientovanou terasu s výhledem do zahrady, na obývací pokoj navazuje ložnice 14,5 m2. Z chodby dále vstup do kuchyně s jídelnou 10,5 m2, koupelny a samostatného WC. K domu patří v úrovni obytných prostor situovaná garáž. Celý dům je posklepen, sestup do dílny, kotelny a sklepů pod domem je přestřešeným schodištěm vedle garáže, mimo obytný prostor. Podsklepením, suterénem, průchod do dvora, zahrady. Zahrada a dvůr jsou přístupné i přes terasu u obytné části.

Do domu přivedena voda, elektřina, plyn, napojení na kanalizaci. Ohřev vody pro radiátory možný plynovým kotlem s možným přepojením přepínáním na kotel na pevná paliva.

Výhodou je bezbariérové využití obytných prostor, velká zahrada směřující do klidu, možnost vytápění domu bez potřeby plynu, dobrá lokalita, dobrá vybavenost v obci, dobré dopravní napojení. Z 2 km vzdáleného Rájce-Jestřebí přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.
Informace o ceně nemovitostí u makléře, k ceně + provize RK

***REZERVACE***

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň nedaleko z centra města Prostějova? Pak by právě tento byt mohl být tím pravým. Byt s dispozicí 2+1, který se nachází v 1. patře (tj. 2 nadz. podlaží) bytového panelového domu na ulici Tylova.

Byt prošel před cca 15 lety celkovou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém udržovaném stavu (viz. foto), pronajímá se částečně zařízený (šatní skříně, pračka, jídelní stůl se židlemi).

Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, sporák, digestoř), koupelna s vanou a umyvadlem a prostorem na pračku, okna plastová se žaluziemi, vytápění radiátory – zdroj dálkový, podlahy (v pokojích lino – nájemce si může položit koberec nebo nové lino).

Dispozice: vstup, chodba – WC samostatné – kuchyně s jídelnou s oknem na východ – koupelna s vanou – pokoj s lodžií s oknem na západ – pokoj bez lodžie s oknem na východ – komora. K bytu bude od 01/23 k dispozici sklepní kóje nacházející se v suterénu budovy.

Nájemné 9.500,-Kč + zálohy na energie a služby (cca 3.600,-Kč pro 2 osoby), kauce 19.000,-Kč, provize RK ve výši 10.000,-Kč. Cizinci ne.

Byt je volný a k nastěhování od 01.12.2022.

Bytová jednotka 2+kk v osobním vlastnictví v prvním nadzemním podlaží udržovaného panelového domu.

S ohledem na maximální využití každé části bytu bylo dřívější dispoziční uspořádání jednotky 1+1 o podlahové ploše 39,4 m2 změněno. Ložnice vznikla na původním místě kuchyně, která byla přesunuta do prostoru části předsíně. Zde byla umístěna nová kuchyňská linka, která disponuje vestavěnými kuchyňskými spotřebiči (el. varná deska, multifunkční trouba, myčka). Byly instalovány elektrické a vodovodní rozvody a odpady. Součástí obývacího pokoje je na míru zhotovená šatní skříň, která skýtá velké množství úložného prostoru. Bytové jádro je zděné. K jednotce přísluší sklepní kóje 0,7 m2.

Budova je po zásadní revitalizaci, byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. je zařazen v energetické třídě D). Společné nebytové prostory v přízemí domu jsou využívány jako kolárna, a kočárkárna.

Dům je situován v docházkové vzdálenosti centra města, v blízkosti jsou školy, školky, plavecký stadión i nákupní centra.

Byt s dispozicí 2kk v prvním nadzemním podlaží domu, který je situován téměř do centra obce Kolína, ulice Pražská. K dispozici jsou dvě místnosti a chodba. Sprchový kout a WC v místnosti. Vytápění přímotop, či nově klimatizace. Nájem činí 10000Kč+3000Kč energie/měsíc. Volný od 1.11.2021. Kauce 10000Kč+ provize RK 10000Kč. Na přání majitelů max. dva lidé bez zvířat.

Dobrý den, dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu atypický mezonetový byt v historické vile se zahradou v lázeňské čtvrti města Poděbrady. Byt o ploše 94 m2 a dispozici 3+kk s šatnou, technickou místností a slunnou terasou se nachází ve 2.patře vily pouze se třemi bytovými jednotkami. Podkrovní byt sestává z vstupní chodby, ze které se vchází do všech samostatných místností: ložnice s šatnou, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety, technické místnosti s novým kondenzačním kotlem Buderus a pokračujeme do prostorného obývacího pokoje s východně orientovaným kuchyňským koutem. Zde jsou umístěna kanadská krbová kamna na dřevo pro vytvoření příjemné atmosféry a zároveň vyhřejí velkou část bytu. Z obývacího pokoje se po točitém schodišti dostaneme do dětského pokoje. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí a všechny zešikmené stěny jsou zevnitř zatepleny. Byt disponuje dvěma klimatizačními jednotkami s možností vytápění.
K vile, postavené roku 1939, náleží opečovávaná zahrada o rozloze 120 m2, kde se nachází pohodlné posezení pod pergolou a je využívána všemi vlastníky domu.
Celkově se jedná o velmi pěkný a světlý byt v žádané lokalitě, doporučuji prohlídku.

Nájemné 15.000 Kč + poplatky za služby 4.500 Kč.
Vratná kauce 30.000 Kč.
Provize za zprostředkování 18.150 Kč.

Nabízíme Vám ke koupi zbrusu novou, nízkoenergetickou novostavbu samostatného rodinného domu s promyšlenou dispozicí 5kk (138 m2), velkým pozemkem (1 239 m2) a dobrou dostupností v obci Háje u Příbrami, 30 minut vozem od Prahy. Dům je těsně před dokončením a kolaudací.

Pokud Vás trápí vysoké ceny energií, tak vězte, že dům je nízkoenergetický – v energetické třídě B. Plyn a klasické radiátory v domě nehledejte. Vytápění je čistě elektrické, umístěné v podlaze, s možností samostatné regulace v každé místnosti. Ohřevu teplé vody ještě napomáhá fotovoltaický systém Kerberos s výkonem 2 kW. V letních měsících tepelnou pohodu v domě zajistí klimatizace.

Při podpisu rezervační smlouvy do konce roku, jako bonus obdržíte fotovoltaickou elektrárnu (v ceně cca. 500 000 Kč) s nabíječkou pro elektromobil, o kapacitě 10 kWp a bateriový systém o kapacitě až 17, 2 kWh, včetně zpracovaného elektroprojektu a samotné instalace! V takovém případě se budou celkové náklady na elektřinu pohybovat v částce kolem 1 500 Kč měsíčně.

Jednopodlažní dřevostavba (bungalov) s dispozicí 5kk (včetně dílny využitelné též jako pokoj či ložnice) má podlahovou plochu 138 m2. Součástí domu je kryté parkovací stání pro dva vozy.
Velkorysý obývací pokoj s kuchyní, spižírnou a dvěma vstupy na zahradu má okna na dvě světové strany.
V současné dispozici dům nabízí tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice má svou koupelnu s toaletou, sprchovým koutem, vstupem na zahradu a vlastní prostornou šatnu.
Po nenáročné stavební úpravě, je možné předělat dílnu na další obytnou místnost a získat tak již čtvrtou ložnici či pokoj.
Dále v domě najdeme hlavní koupelnu s vanou, technickou místnost a po skládacím žebříku dostupné podkroví, které může sloužit jako další úložný prostor.

V obývacím pokoji je příprava a komín pro krbová kamna, která mohou již tak nízkou částku za elektřinu ještě ponížit. Nepřetržité větrání bez ztráty tepla zajistí domu rekuperace vzduchu. Pozemek je téměř celý oplocen. Dům je, vyjma kuchyňské linky, připraven k nastěhování. Další práce, jako zmíněná kuchyňská linka, krbová kamna, venkovní terasa či bazén, je možné, po dohodě se stavitelem, nechat kompletně dokončit.

Přístup na pozemek je z asfaltové obecní komunikace. V obci je obecní úřad a zastávka autobusu. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Příbrami, vzdálené jen pár minut jízdy autem či autobusem, do Prahy je to necelá půl hodina jízdy vozem.

Díky svému umístění se z pozemku nabízí krásný výhled na okolní krajinu. CHKO Brdy leží necelých 10 km od domu.

Více informací u makléře.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o celkové užitné ploše 334 m2 na Dolním náměstí v Městě Touškově. V přízemí domu s užitnou plochou 152 m2 jsou komerční prostory, kde bylo doposud provozováno pekařství. Dominantou prostor je původní pec. Ve 2. NP jsou dvě bytové jednotky. Byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 120 m2 je po kompletní rekonstrukci a disponuje lodžií. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62 m2 je před rekonstrukcí. Dále je k dispozici prostorná půda vhodná na vybudování dalších bytů. Objekt je částečně podsklepený prostorným klenutým sklepem. Celý objekt je vytápěný plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Dům je připojený na veškeré inženýrské sítě. Na pozemku o celkové výměrě 549 m2 je dále postavena garáž a kolny. Parkování je možné v garáží, na vlastním pozemku i před domem. Město Touškov je vzdálen 10 km od centra města Plzně a je v něm veškerá občanská vybavenost. Dopravní spojení s Plzní zajišťuje MHD. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme s vyřízením financování.

Velmi pěkný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu přímo v centru města – ul. Uprkova.

Dispozice: vstup – chodba – kuchyně – koupelna se sprch. koutem a WC – komora – pokoj s výstupem na terasu – terasa.

Vytápění a ohřev vody vlastní – plynový kotel v předsíni v bytě. Kuchyňská linka vč. spotřebičů je součástí bytu.

Nájemné 9.000,- Kč + zálohy na energie a služby (el. a plyn přepis, voda a spol. prosotry se hradí majiteli), kauce 18.000,- Kč, provize 9.500,- Kč.

Vhodné pro jednotlivce nebo mladý pár.

Volné od 01.12.2022.

Dvougenerační rodinný dům na okraji obce Úhřetice u Chrudimi. V přízemí nemovitosti nalezneme zádveří, chodbu se schodištěm do patra, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou, WC a menší pokoj. V patře je bytová jednotka 3+1 s balkonem a se samostatným sociálním zařízením a přístup na půdu, kde je možné po rekonstrukci vybudovat další obytné prostory. Objekt je podsklepený, je zde umístěna kotelna, uhelna a sklad na potraviny. Ústřední topení s plynovým kotlem (původně byl využíván kotel na tuhá paliva), obecní vodovod, vlastní studna, kanalizace, el. 230/400 V. Na pozemku o celkové výměře 1748 m2 se nachází garáž s půdou a podsklepený přístavek na zahradní náčiní. Rozlehlá zahrada je osázena ovocnými stromy. Dům je bez právních závad a břemen a je prodáván s vnitřním vybavením.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi velmi prostorný rodinný dům 7+1 s terasou, garáží pro jedno vozidlo, skladem. O celkové ploše 218 m². S celkovým pozemkem o výměře 799 m². Tento dům se nachází v klidné části obce Plaňany. Výstavba rodinného domu byla v roce 2011. Dispozice přízemí: zádveří, ze kterého se vchází do garáže, která je průchozí do skladu. Dále komora, hala, z které se vchází do ložnice, technické místnosti, koupelny s toaletou, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a spíží. V prvním patře jsou k dispozici dva dětské pokoje, pracovna, ložnice se svou koupelnou, která disponuje vanou a sprchovým koutem. Dále místnost na domácí práce, samostatná toaleta. Vytápění je centrální, teplovodní zajištěno přes plynový, závěsný kondenzační kotel VAILLANT VU 186/3-5 s výkonem 6-18KW a nepřímo ohřívaným stacionárním zásobníkem VAILLANT VIH-R-120l. Kotel je umístěn v technické místnosti v přízemí. Vedle kotle je umístěn rozdělovač pro podlahové vytápění. Dále je v technické místnosti umístěn dřevokotel na alternativní možnost vytápění. Odvod spalin od obou kotlů je vyústěn dvojprůduchovým komínem BLK- UNIVERSAL. V domě je trojsložkový kovový komín pro odvod spalin z krbu, který se nachází v obývacím pokoji. Podlahová krytina: Vinylová podlaha Termofix, dlažba, linoleum. Okna plastová – trojskla, sítě proti hmyzu. Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z liaporového, tepelně isolačního zdiva, polystyrén síly 10 cm. Strop nad obytným přízemím a nad garáží je z betonových nosníků EKO a liaporových vložek s vrchní přebetonováním s výztuží ocelovou sítí. V prvním patře- podkroví je strop tvořen dřevěnými vazníky s odisolovaným podhledem ze sádrokartonu. Střešní krytina je betonová BRAMAC, v barvě tmavě černá. Schodiště je z dubového dřeva. V domě je zaveden vodovod, kanalizace, plyn, vlastní studna. V Plaňanech se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, školka , zdravotní středisko, obchody, pošta, obecní úřad. Plaňany se nachází 50 km východně od Prahy a 13 km od Kolína a Poděbrad. Doprava: železniční trať Kouřim-Pečky. Příměstská autobusová doprava: Kolín-Plaňany-Kouřim. Kolem obce vede silnice I/12 Praha-Kolín.
Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Majitelé si vyhrazují právo výběru zájemce, dle jim zvolených kritérií. Budu se na Vás vřele těšit, makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Nabízíme prodej krásné rovinaté louky přímo u lesa pod Ještědem o celkové výměře 5690 m2 v části obce Liberec – Horní Hanychov v katastrálním území Karlinky, která se skládá ze dvou na sebe navazujících pozemků p.č. 335/1 + 336/1.
Pozemková parcela je vedená v územním plánu jako trvalý travní porost. V novém územním plánu se bude jednat o plochu zeleň sídelní, která skýtá poměrně široké využití (zahrady, sady, parky apod.).
Na pozemek přivedena elektřina, vypracovaný projekt na vodovodní přípojku a oplocení s povolením vjezdu z veřejné komunikace (ulice Na Rozhrani).
Zajímavá investice do budoucího možného využití. Doporučujeme prohlídku tohoto lukrativního místa

Nabízíme ke koupi rovnou, slunnou louku, která se nachází v žádané lokalitě v obci Rašovka.
Louka disponuje nádherným výhledem do Středočeského kraje na hranici Rašovského hřbetu, který navazuje na Ještěd.
Elektřina a napojení na vodovod možná. Příjezdová komunikace je obecní, přímo kolem hranice pozemku.
Pozemek se skládá ze dvou na sebe navazujících pozemků, p. č. 54/1 (trvalý travní porost) a 54/2 (ostatní plocha), v celkové výměře 6406 m2 v katastrálním území Šimonovice.
Výborná investiční příležitost s ohledem na dostupnost a umístění v rekreační oblasti.

Nabízíme vám k nájmu velmi pěkný byt s dispozicí 3+1, který se nachází v 5. patře panelového domu v klidné části města Přerova – na ulici Pod Skalkou.

Dispozice bytu: vstup – chodba – vpravo kuchyně – koupelna s vanou a prostorem na pračku – WC samostatné – dále vlevo dětský pokoj – dále obývací pokoj – ložnice s lodžií.

Vybavení: kuchyně s kuch. linkou a spotřebiči (sporák, digestoř), koupelna s vanou a umyvadlem, WC samostatné, celkem 3 velmi prostorné vestavěné skříně v chodbě, podlahy (plovoucí laminátová + dlažba v koupelně + koberce v pokojích), vybavení nábytkem (sedačka, skříně, jídelní stůl se židlemi, konferenční stůl, obývací stěna, postele, atp.).

Byt se podnajímá vč. vybavení nábytkem a zařizovacích předmětů (pračka, sporák, lednice). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor (kolárna, sušárna, chodba).

Nájemné 11.500 Kč/měs. + energie a služby (cca 4.500,-Kč), kauce 23.000,-Kč, provize 12.000,-Kč.

Majitelka si vyhrazuje právo vybrat si nájemce a podnajmout byt pouze slušným a zodpovědným lidem s trvalým prokazatelným příjmem (pracující), max. 3-4 osoby. Zvířata (kočky, psi) a cizince si majitelka nepřeje.

Moc hezký a slunný byt s výhledem do zeleně, vřele doporučuji. Volné od 01.01.2023.

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky v ulici K.Chocholy v Českých Budějovicích. Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV, byt již vymezen v katastru nemovitostí jako samostatná bytová jednotka. Financování předhypotečním úvěrem možné – zajistíme.

Interiér v původním udržovaném stavu, možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Výhodná investice v době, kdy je zvýšená poptávka po pronájmech.

Okrajová část sídliště Máj nabízí bydlení v blízkosti přírody a v docházkové vzdálenosti i veškerou občanskou vybavenost.

Podrobnější informace u makléře zakázky.

Exkluzivně nabízíme na prodej byt o dispozici 1+kk po nedávné rekonstrukci. Byt se nachází v panelovém domě v perfektní lokalitě města Karviná na ul. Kosmonautů. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení nebo k investici a dalšímu pronajímání.

Výměra bytu je 25 m2 a skládá se z pokoje, kuchyňky, předsíně a koupelnou se sprchovým koutem , umyvadlem a WC. Byt je po rekonstrukci z roku 2017.
Dům také prošel kompletní rekonstrukcí a je v celkově výborném stavu.

S bytem jsou spojené nízké poplatky cca 1800,-
V současné době je byt obsazen nájemníkem s ročním hrubým ziskem 53.778,-

V okolí domu je perfektní občanská vybavenost.

Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte, rád Vás osobně provedu.
S financováním Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista.

Exkluzivně připravujeme k prodeji prostorově velkorysou zemědělskou usedlost, která je tvořena souborem dvou budov a zahrady. Celková rozloha parcel je úctyhodných 2 399 m2. První budova je koncipována jako prostorný rodinný dům s rozlehlou půdou, druhá budova jako dílna/sklad/ výrobní prostor s menší obytnou ćástí či výrobním prostorem, garáží a též rozlehlou půdou. Tato usedlost se nachází v malebné obci Přibyslav, postavené na úpatí Orlických hor na táhlém kopci. Z části je obklopena lesy s nádherným výhledem do kraje, na východní straně se rozprostírá chráněné území Peklo u Nového Města n. M. Obec Přibyslav je vzdálená 3 km od Nového Města nad Metují a 6 km od Náchoda.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout pronájem zrekonstruovaného lukrativního nebytového prostorou o výměře 78m2 situovaného v přízemí činžovního domu na pražském Žižkově, v ulici Husitská.

Jedná se konkrétně o přízemní prostory disponující vlastním vstupem z ulice a dvěma velikými výlohami, jednotka je tedy perfektně prosvětlená. Uvnitř se nachází 4 místnosti, dvě sociální zařízení, koupelna, kuchyňka.

Nabízí se zde široké spektrum využití, je zde možné provozovat např. kancelář, obchod, ordinaci atd..

Dům, kde se prostory nachází, prošel rozsáhlou rekonstrukcí.

Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní zajišťuje, uvedená hodnota neodpovídá skutečnosti.

Lokalita, kde je jednotka situována, je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, pro více informací volejte, prosím, realitní kancelář…

Nabízím na prodej chatu s terasou o dispozici 3+kk ve velmi žádané lokalitě – chatová osada Perštejnec. Chata je po rekonstrukci a je jí možno využívat celoročně. V přízemí se nachází ložnice, obývací pokoj s kuchyní a koupelna s WC. V patře je dětský pokoj. Ve sklepě jsou další úložné prostory. Objekt je napojen na elektřinu a je podsklepen. Celková plocha pozemku činní 425 m². Voda je ze studny. Vytápění je lokálně na tuhá paliva. Nemovitost leží na krásném a klidném místě. Před pozemkem je prostor, který je také možno využívat na parkování apod. Veškerá vybavenost se nachází v Kutné Hoře, která je vzdálená cca 3 km. Doporučuji prohlídku. Nemovitost nelze financovat hypotečním úvěrem. Lze jí financovat buď bezúčelovým úvěrem nebo hotovostí. Na tuto nemovitost není možnost dát trvalý pobyt.

Nový řadový rodinný dům, umístěný v klidné zálabské části intravilánu obce Kolín. Dům byl postaven patrový s variabilitou využití, nepodsklepený. Nový majitel má možnost využít dvě bytové jednotky, které by měly společnou vstupní chodbičku a prostor pro technické zázemí. Prostor v přízemí s užitnou plochou 55 m2 je řešen zádveřím, ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, chodbou, WC, koupelnou a dalším pokojem. Dům je postavena do L, tudíž jak z obývacího pokoje, tak i z pokoje za rohem je možnost vyjít na terasu. Nabízím i pohled na vizualizaci místnosti obývacího pokoje. Společná technická místnost u hlavních dveří disponuje dvěma plynovými kotli (2x samostatné měření – dva odečtové plynoměry a jeden hlavní), stejným stylem je řešená i voda (je zde uzávěr). Dva elektroměry zajišťují pro každou bytovou jednotku samostatné měření. Po schodech vstoupíme do druhého NP, kde je umístěna druhá bytová jednotka s užitnou plochou 63 m2. Ta je řešena zádveřím, WC, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma pokoji (ložnice, dětský pokoj). Společné prostory mají 10 m2+ plocha verandy. Podlahové topení je kromě technické místnosti a zádveří po celé užitné ploše. Z obývacího pokoje je nově nainstalován balkon a zábradlí i francouzského okna. Dále již je namontován i hromosvod. Nemovitost je po kolaudací. Vzhledem k náročnosti klientů na styl zařízení a barevnost, nechává majitel volbu nákupu sanity, kuchyňských linek, podlahových krytin a osazení dveří na kupujících, tudíž nejsou součástí prodeje. Byla dokončena výmalba bílou barvou. Dům je postaven z materiálu POROTHERM a fasádního zateplovacího systému ETICS, je osazen okny s trojskly , zateplení je 16 cm. Dále je zateplená půda (foukaná izolace cca 30 cm). PENB je v hodnotě B-velmi úsporná. Je důležité zohlednit i možný pravidelný příjem z pronájmu dvou bytových jednotek a jejich výtěžnost.
Dům je připraven k napojení WICNET – NEJLEPŠÍ OPTICKÉ PŘIPOJENÍ INTERNET a TV ve všech obytných místnostech.
Dle katastru lze zjistit, že se na pozemek tohoto domu napojuje zahrada o velikosti 80 m2, která nemá zjištěné bydliště majitele a tudíž, dle úřadu, je v budoucnu tento pozemek možno odkoupit.
V dosahu domu je veškerá občanská vybavenost, do centra 5 min. Nemovitost má tedy velmi dobrou strategickou polohu, neboť je v klidové části, ale vše má v dosahu. Dopravní dostupnost (vlaková, autobusová). Praha 55 km, Hradec Králové 56 km, k dálnici D11 9 km.
Nemovitost je možné si pořídit na hypotéku, kterou Vám zajistí naši hypoteční specialisté. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, RD, je posazen do intravilánu obce Střelná (Košťany). Dům je samostatně stojící, s břizolitovou omítkou. Okna nová od roku 2020.Přístavba domu byla provedena roku 1974, ta úspěšně zabezpečena-svázána proti statickým prasklinám roku 2011. Stavba je patrová, podsklepená, s podkrovím, bez podřezání, bez izolace.
Elektřina je původní v hliníku. Rozvody vody také původní, ale z obecního vodovodu, kanalizace také. Topení centrální-kotlem Dakon na tuhá paliva-radiátory v místnostech. Podlahy v přízemí beton, lino, v patře podlahy dřevěné (koberec, lino). Složení stropu není známo. V chodbách dřevěný obklad, schody do patra litý beton. Kuchyň nová, nové odpady, lino. Další dispozice obývák. Velký pokoj, silné zdi. Z kuchyně vchod do dalšího pokoje s výhledem na zahradu, chodbičkou, WC a koupelna (starší obklad, vana, umyvadlo, odtok, sprcha). Schody do 1. patra, místnosti mají zkosený strop. Patro disponuje dalšími pokoji, WC a koupelnou, podlaha v chodbičce litá. Sklep cihlový, směsný, čerpadlo na vodu, uhelna s kotlem, bojler 400l, rozvody tepla. Stěna kámen. Velká zahrada, z části s užitkovou půdou a třemi ovocnými stromy, zbytek rekreační. Stavba na pozemku – jako dílna, dřevník, či na společenská setkání. V LV zakreslena. V současné době došlo k oddělení pozemku-cca 176 m2, který není součástí prodeje, zakresleno na LV. Geodetický plán máme k dispozici.
V blízkosti do 300m mateřská škola, obchod s potravinami, hřiště, benzinová pumpa. Autobusová dostupnost á 30min. Centrum města cca 9km. Německo-Altenberg 19km. V blízkosti krásné přírody Krušných hor.
Název vesnice je nejspíše odvozen z názvu potoka (Střelná nebo Střelný potok), resp. lesa, který byl tímto potokem obtékán. Les Střílný je k roku 1588 doložen jako součást bílinského panství. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme Vám stodolu k pronájmu – vhodné pro skladovací účely nebo drobný provoz. Objekty se nachází na oploceném pozemku. Dva vjezdy na pozemek umožňují plynulý průjezd či manipulaci s technikou. Stodola je cihlová stavba o rozměrech 21 m x 12 m, s posuvnými vraty o šíři 5 m. Vzhledem k pojezdovým vratům a výšce objektu, nelze tento vytápět, proto není určen k celoročnímu provozování např. dílny apod. Podlaha hliněná, střecha sedlová, elektřinu je možno zavést na náklady majitele.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně k prodeji stavební pozemek nedaleko obce Nová Pec o výměře 1351 m2.

Národní park Šumava je místo, kde zapomenete na veškerý stres a shon, kterého máme v současné době všichni kolem sebe mnoho. Místo, které se vám vryje pod kůži okamžitě, jakmile ho navštívíte. Obklopí Vás nádherná příroda plná lesů, jezer, potoků a luk, kde panuje naprostý klid a čistý vzduch. Krásnou atmosféru dokresluje horní tok řeky Vltavy, kde úchvatné meandry řeky zde pozvolna přecházejí v Lipenské jezero. Naprostý ráj nejen pro chataře a chalupáře, ale také pro ty, kteří chtějí utéci z velkoměsta natrvalo.
Pokud toužíte po místě, kde byste si chtěli postavit vysněnou šumavskou chalupu, Ovesná je pro to naprosto ideální. Pozemek se nachází na samém okraji Národního parku Šumava, necelé 2 kilometry od obce Nová Pec.
Nová Pec, místo pro celoroční rekreaci. V létě oceníte možnost vyžití u Lipenské nádrže, cykloturistiku či houbaření, v zimní sezóně pak lyžování v nedalekém horském středisku Hochficht (1340m n.m.), pouhých 30 min. jízdy autem.
Na nového majitele tu čeká ideálně položený stavební pozemek o velikosti 1351 m2, s krásným výhledem do okolní přírody. Vhledem k tomu, že se na národní park vztahuje stavební uzávěra, jedná se tudíž o unikátní nabídku.
Elektrická přípojka je k dispozici na sousedním pozemku, vrt na vodu můžete nechat udělat téměř kdekoliv, vody je zde všude dostatek. Jedná se o oddělenou část pozemku, po dohodě s majitelem možnost koupě celého pozemku o výměře 2451 m2. V blízkém okolí se nachází pár stavení, takže se jedná o polosamotu, což je dnes velice žádané.
Pokud si chcete splnit sen a obklopit se nádhernou přírodou, přijeďte se přesvědčit na vlastní oči. Zvu vás na osobní prohlídku a těším se na viděnou.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi velmi hezkou, útulnou chatu k rekreaci nebo k trvalému bydlení v osadě Na Čapíku u Stříbrné Skalice.

S dispozicí 3+1 o celkové ploše 77 m² včetně podsklepeného prostoru, který je nyní využíván jako dílna, technická část, sklad.

Celková výměra vlastního pozemku 449 m², z toho zastavěná plocha chaty je 47 m² a užitná plocha chaty 61 m², podsklepený prostor o výměře 15 m². (Veškeré výměry a dispozici chaty uvidíte k náhledu na 3D půdorysech v prezentaci.)

Jedná se o dřevěnou chatu s betonovým podsklepeným prostorem s číslem evidenčním, která je v udržovaném stavu a aktuálně je využívána k trvalému bydlení.

V přízemí se nachází kuchyně, chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta, obývací pokoj. Z chodby se po schodech dostanete do obytného podkroví, kde se nachází ložnice, pokoj, který je v současnosti využíván jako šatna.

Vytápění je řešeno: krbová kamna v obývacím pokoji a sálavý topný panel v chodbě jsou k dispozici americké kamna, koupelna – topný žebřík, elektřina v mědi, plyn není, odvod odpadních vod je řešen vlastní betonovou jímkou, voda – vlastní studna – vrt 40 m, paní majitelka má k dispozici rozbory vody – pitná voda.

Zahrada je v udržovaném stavu o výměře 402 m², na které se nachází posezení – terasa s markýzou a venkovním krbem, zahradní domeček na nářadí.

Příjezdová cesta k chatě je dobře přístupná autem a parkování je možné na vlastním pozemku u chaty.
Kdo má rád své soukromí a přírodu, je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. Osada Čapík se nachází na velmi klidném místě, kde se nachází krásná příroda, ve svahu nad Sázavou. Výborná dopravní dostupnost do Prahy cca 30 – 35 minut autem. Vlakové spojení a autobusové spojení do Prahy přímo ze Stříbrné Skalice, kde také najdete veškerou občanskou vybavenost. Ráda Vám poskytnu více informací a zařídím prohlídku. S pozdravem Monika Vlčková….Reality srdcem

Nabízíme Vám prostorný byt v cihlovém domě o dispozici 2 + kk a užitné ploše 56 m2. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Oba pokoje jsou stejně velké, s výměrou 19,4 m2, doplněné menším kuchyňským koutem a koupelnou, která je spojená s WC a chodbou. Byt je vhodný zejména pro seniory, či osoby se sníženou pohyblivostí, díky velké koupelně se sprchovým koutem a díky umístění v domě. V bytě jsou měněna okna za plastová, je vybaven starší kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a podlahovou krytinu tvoří koberce a dlažba. Topení je zajištěno plynovými vafkami a ohřev vody boilerem. Veškeré rozvody vody, kanalizace, elektřiny, plynu jsou nové. K bytu náleží i podíl na zahradě, která se nachází za domem v klidném vnitrobloku a sklepní prostor v suterénu o výměře 7,7 m2. Ulice Nerudova, v které se byt nachází, je strategicky umístěna blízko veškeré občanské vybavenosti i dopravní obslužnosti. Je to odsud pár metrů na autobusové nádraží, na hlavní poštu, je v docházkové vzdálenosti od všech supermarketů, lékařské péče, škol, školek i kulturních zařízení. Do centra města je to cca 15 min chůze. Díky menším domům v okolí najdete před domem vždy i dostatek místa k parkování, což je v tomto městě velká výhoda.

Dobrý den,
dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu velmi pěknou a udržovanou vilu se zahradou a garáží ve vilové čtvrti města Poděbrady. Vila o obytné ploše 200 m2 na pozemku o velikosti 780 m2 se skládá ze tří podlaží. První obytné podlaží se skládá ze vstupní haly se schodištěm, prosvětlené kuchyně s jídelnou a výhledem do zahrady a následuje prostorný obývací pokoj, ložnice a toaleta. Kuchyně a chodba jsou vytápěny podlahovým topením. V patře se nachází další tři pokoje, samostatná toaleta a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Dům je celý podsklepen, je zde tedy dostatek úložného prostoru. V suterénu domu je umístěn plynový kotel, který se využívá pro vytápění domu a ohřev vody. Zahrada s ovocnými stromky a okrasnými keři je pečlivě udržována a je možné ji zalévat z vlastní studny.

Elektřinu a plyn si nájemníci převedou na své jméno.
Pro více informací ohledně ceny mě prosím kontaktujte.

Těším se na prohlídku.

V okrajové části města Boskovice nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 2+1 s uzavřeným dvorkem, zatravněnou terasou, okrasnou zahrádkou, vlastním parkovacím stáním přímo před domem a dalším za domem i v uzavřeném dvoře.

Dům je vhodný pro bydlení, vzhledem k poloze a možnostem úprav je možné nemovitosti využít i pro podnikání. Celková plocha patřící k domu je 254 m2, domem zastavěno 90 m2, obytná plocha asi 70 s možností využití další plochy v podkroví. Nabízí se možnost ve dvoře zbudovat garáž nebo přístavbu k dalšímu využití.

Po vstupu do domu se z chodby po obou stranách vchází do samostatných neprůchozích pokojů o ploše 22 a 14 m2, z chodby dále vstup do kuchyně, koupelny a samostatného WC. V přízemí je k obytné ploše vyčleněn oddělený prostor o ploše téměř 6 m2 pro budoucí schodiště do podkroví, z něj i výstup za dům na terasu, tím je možné zajistit samostatný přístup do podkroví. Do dvora za domem příjezd po obecním pozemku.

Dům dosud užívaný k bydlení v přízemí byl cíleně připravován k rozšíření obytné plochy o další pokoje v podkroví. Půdní prostor se zdravým krovem je zateplen s částečnou přípravou na osazení podhledu ze sádrokartonu, do podkroví jsou již přivedeny instalace, vše připravováno s možností vsazení střešních oken nebo vikýřů dle potřeby, budoucích dispozic. V půdním prostoru je možné dobudovat i celý další byt s vlastním vchodem ze zadní části domu. Tím by se stal horní byt nezávislým na bytě v přízemí.

Dům je možné využít na zřízení provozovny, kanceláří, pro skladování, parkování vozidel i techniky v chráněném dvoře, s možností bydlení i v patře domu. Při zájmu využít nemovitost k podnikání se nabízí možnost rozšíření celého domu přístavbou do dvora, kde je možné zástavbou jeho části využívat i další plochy nad ní dle potřeb, ať již k bydlení, nebo podnikání.

Do domu přivedena elektřina, napojen na vodovod a na veřejnou kanalizaci tlakovým čerpadlem. Vytápění bylo zajištěno elektrickými přímotopy, v plánu ústřední topení s teplovodními radiátory. Průkaz energetické náročnosti budovy zadán ke zpracování, dočasně uvedena kategorie „G“.

Město Boskovice má dobré spojení do okolních měst autobusovými i vlakovými spoji. V místě velmi dobrá občanská vybavenost, veškeré potřebné služby, obchody, školy, sportoviště, nemocnice a vše další k běžnému životu potřebné. V okolí Boskovic je krásná příroda, necelé 3 kilometry od domu je vodní nádrž Vratíkov, do 800 metrů od domu okraj rozsáhlých lesů, rozprostírajících se až k Moravskému krasu a Drahanské vrchovině.

V případě zájmu pro Vás zajistíme financování. Pro další informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře. Informace o ceně u makléře, k ceně + provize RK.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zajímavý suterénní nebytový prostor v družstevním vlastnictví situovaný v developerském projektu z roku 2013 pražských Kbelích, ulice Luštěnická.

Jedná se konkrétně o nebyt s okny pod úrovní terénu o celkové podlahové výměře 52 m2 disponující dvěma sklady, zádveřím, třemi místnostmi, koupelnou a solitárním WC. Prostor je možné využívat např. jako kancelář, sklad, ke sporadickému přespávání, popř. je nechat upravit jako protijaderný kryt, prostor je totiž s ohledem na svou polohu, dle specializované firmy pro tento účel přímo ideální.

Nabízený suterénní nebytový prostor je součástí komplexu nemovitostí, který prošel kolaudací v roce 2020, společné části domu jsou tedy ve velmi dobrém technickém stavu, v nabízeném prostoru je však zvýšená vlhkost.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je obecně velmi klidná, navíc je tato část Prahy skvěle dopravně dostupná a perfektně občansky vybavená.

V tomto případě neplatíte žádnou anuitu, avšak převod do osobního vlastnictví není v tento okamžik možný.

Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto nabídnout zprostředkování prodeje velice atraktivního bytu v družstevním vlastnictví, situovaného v pražských Nuslích v ulici Adamovská, v bezprostřední blízkosti krásného parku a říčky Botiče.

Jedná se konkrétně o z větší části zrekonstruovaný byt o celkové podlahové výměře 70,4 m2(výměra zahrnuje i sklepní kóji o výměře 2m2) a původní dispozici 3+1, jenž byl upraven na aktuální dispozici 4+1. Byt je situován ve zvýšeném přízemí skvěle spravovaného cihlového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí.

Anuita je zde kompletně splacená. Převod do osobního vlastnictví není v tento okamžik možný.

Po příchodu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni, z níž je možné vejít do koupelny, na solitární WC, do obývacího pokoje, do kuchyně a do první z ložnic. 2. ložnice je přístupná z kuchyně a 3. ložnice z obývacího pokoje.
Byt je v tento okamžik stále užíván stávajícími majiteli, ti jsou však v krátkém časovém horizontu v případě prodeje schopni byt opustit.

Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchodní dům, lékaři, restaurace atp.) a perfektní dopravní dostupností (zastávka autobusu MHD – Kloboučnická a zastávka tramvaje Pod Jezerkou se nachází 1min od domu).

Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní zajišťuje, uvedená hodnota neodpovídá realitě.

Pro více informací kontaktujte, prosím, realitní kancelář….

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk v Brně-Slatina v novostavbě z roku 2017.

___ Byt se nachází v 1. patře nové zástavby v klidné lokalitě Slatina. A přesto máte vše na dosah ruky. Obchody (Kaufland, Lídl, drogérie), mateřskou či základní školu, poštu či vyhlášenou restauraci Hnízdo. Rovněž dámy si přijdou na své, když téměř v domácím mohou přijít na modeláž nehtů nebo do kadeřnictví. Pánové zajisté ocení téměř za rohem dostupnou nabíjecí stanici pro elektromobil.

___ S koupí této nemovitosti můžete jen získat, a to pokud pracujete poblíž, tak se vyhnete dlouhým kolonám v centru města, nebo byt použít jako investiční nástroj pro Vaše finance, jelikož je v současné době pronajat řádně platícímu nájemníkovi.

___ Ve všech oknech jsou umístěny žaluzie a orientována jsou na západ, takže byt je příjemně prosluněn po celý den. K bytu náleží prostorná komora, která se nachází pouhých pár kroků od bytu na stejném patře. Kávu si můžete vychutnat na rozlehlé lodžii, která rovněž díky svému pohledu na západní stranu nabízí relax v září slunečních paprsků či menší opalovačku :-).

___ Kuchyňská linka byla zhotovena na míru a své místo si v bytě najde i jídelní kout. Na kuchyni navazuje odpočinková část bytu. Díky své rozměrové důmyslnosti si v bytě můžete pohodlně zařídit i nerušený pracovní koutek. Ložnice je samostatným pokojem s vestavěnou skříní, kterou naleznete rovněž i v předsíni. Byt tak s sebou přináší spolu se zmíněnou komorou dostatečný úložný prostor pro všechny Vaše věci.

___ Parkování je zajištěno před domem na vlastním vyhrazeném parkovacím stání.

Pokud vás tento cihlový byt v klidné lokalitě zaujal, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Bytová jednotka 3+1 v osobním vlastnictví s prostornou lodžií ve čtvrtém nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v lokalitě U Jána.

Byt o podlahové ploše 70,7 m2 s lodžií o ploše 6,8 m2 a v suterénu domu situovanou sklepní kójí (1,8 m2) má bezbariérový přístup. Jednotka má skvělé dispoziční řešení, které umožňuje vstup do jednotlivých obytných místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která skýtá velké množství úložného prostoru. Kuchyň, která je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými elektrospotřebiči a jídelna jsou přístupné z obývacího pokoje širokým vstupem. V části bytu je položena nová PVC krytina, byly instalovány nové dveře. Okna jsou orientována severovýchodním a jihozápadním směrem.

Budova je po zásadní revitalizaci, byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. je zařazen v energetické třídě C). Společné nebytové prostory v suterénu domu jsou využívány jako kolárna.

Dům je situován v krajové části města, v těsné blízkosti je škola, školka, autobusová zastávka a další služby.

Nabízím Vám pronájem nebytového prostoru v přízemí s přímým vstupem z pěší zóny v kousek od Jablonecké radnice.
Jedná se o prostor o výměře 33 m2, který disponuje velkým prostorem a sociálním zařízení, Prostory jsou připraveny k využití většiny typu využití. Je zde přiveden 3 fázový elektroměr a přiveden plynový rozvod. Prostory mají vlastní zabezpečovací system. Před prostor lze umístit světelnou reklamu, dle původního osazení.
Majitelé každoročně vyúčtovávají spotřebované energie a jsou vyúčtovávány dle skutečných spotřeb.

Majiteli se veškeré služby hradí společně s nájmem, jelikož jsou zde podružná měřidla všech energií dodávaných do nebytového prostoru. Nájemné je zde 6 000Kč a služby pro standardní využití vychází 5500Kč. Celkově nájemné vč. Služeb vychází 11 500Kč. Kauce je 20 tisíc Kč a odměna za zprostředkování 8 000Kč. Nájemné je vždy hrazeno nejpozději do 1. dne v měsíci,
Jedná se o klidný objekt s dlouhodobými nájemci a majitel si vyhrazuje právo výběru.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat ohledně sjednání prohlídky v nejbližším termínu

Nabízím Vám k pronájmu byt 2+kk ve 2. patře. Byt se nachází v bytovém domě v cihlové zástavbě v části Jablonce nad Nisou nazývané Šumava.

Vstup do bytu je do prostorného pokoje s kuchyňským koutem s . Deskou. Dále je vstup do neprůchozího pokoje, který je většinou využíván, jako ložnice a vstup do koupelny se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a prostorem na pračku. Teplá voda a teplo je řešeno centrálně z domovní kotelny a spotřeba pro jednotlivé byty má vlastní měření. Součástí pronájmu je velká dřevěná sklepní koje, kde nemusíte mít strach z případní vlhkosti, jelikož celá objekt byl kvalitně odizolován a sklepní prostory má vytápěné. Do bytu jsou nataženy rozvody internetu, které dle potřeby můžete aktivovat u dodavatele služeb.

Majiteli se veškeré služby hradí společně s nájmem, jelikož jsou zde podružné měřidla všech energií dodávaných do bytu. Nájemné je zde 9 000Kč a služby pro dvě osoby vychází 5500Kč. Celkově nájemné vč. Služeb vychází 14 500Kč. Kauce je 18 tisíc Kč a odměna za zprostředkování 10 000Kč. Nájemné je vždy hrazeno nejpozději do 10. dne v měsíci,

Jedná se o klidný objekt s dlouhodobými nájemci a majitel si vyhrazuje právo výběru. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat ohledně sjednání prohlídky v nejbližším termínu

R E Z E R V O V Á N O

*** všech 43 fotografií naleznete na našich stránkách ERA Reality ***

Hledáte absolutně klidné místo s dobrou dostupností do města a zároveň maximum prostoru pro vás i vaší rodinu? Pak zbystřete, jelikož by právě tato nemovitost mohla být tím pravým.

Dům byl ve větší míře renovován před 12 lety, jeho vnitřní prostor aktuálně nabízí obytnou část s dispozicí 4+1 (vstup – zádveří – chodba – kuchyně – obývací pokoj – ložnice – větší dětský pokoj – menší průchozí dětský pokoj – koupelnu s vanou a sprchovým koutem – samostatné WC) a zázemí domu, tj. kotelna s udírnou – místnost bývalé černé kuchyně. Dále je k dispozici pěkná, velká stodola (přístupná ze dvou stran), garáž, klenutý kamenný sklep, průjezd využitelný jako příp. další garáž. Výhodou je možnost rozšíření obytné dispozice do podkroví, kde jsou již zbudované 2 místnosti.

Vybavení a zařízení: vytápění je řešeno jako ústřední kombinované -plynový stacionární kotel + kotel na tuhá paliva (nutná výměna) s rozvody do radiátorů, ohřev vody el. nebo plynovým bojlerem, koupelna s podlahovým vytápěním je vybavená rohovou vanou s vířivými a masážními tryskami a také sprchovým koutem, prostor na pračku, rozvody elektřiny v obytné části jsou v mědi, rozvody vody a odpadů v obytné části jsou v plastu.

IS: el. 220/380V, plynovod, vlastní vydatná studna + možnost připojení na obecní vodovod, odpad do jímky na dvoře (v obci by se měla v brzké době budovat kanalizace).

Obec Zdětín s cca 340 obyvateli je dobře dostupná do města Prostějova (cca 15 min.autem), širší občanská vybavenost je ve vedlejší obci Ptení (2 km), součástí obce Zdětín je i rekreačně oblíbené místo Bělecký mlýn s výbornou restaurací a leží hned „přes kopec“ (necelé 2 km), kde je možnost i vlakového spojení.

Případné financování hypotékou vám zajistíme bezpečně a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Vřele doporučuji, volné ihned po prodeji.

Hledáte jedinečné místo pro Váš budoucí nový domov?
Chcete dobře investovat Vaše peníze do exkluzivního stavebního pozemku určeného pro bydlení či podnikání?
Toužíte po krásné, velké zahradě s úžasným výhledem?
Pokud ano, pak je tato mimořádná nabídka určena přímo pro Vás.

___ Nabízíme Vám velkorysou parcelu určenou pro individuální výstavbu o celkové výměře 1832 m2 se šířkou cca 22 m a délkou cca 83 m, která se nachází v klidné koncové ve ulici vyhlášené vinařské obci Pavlov. V uliční části pozemku se nachází starší, udržovaný přízemní cihlový dům v dobrém stavu o užitné ploše cca 160 m2, určený k případné přestavbě či demolici, který je nicméně v současnosti využíván k rodinnému bydlení. Zatravněný pozemek s řadou ovocných stromů a záhonků je jen mírně svažitý.

___ Dle platného územního plánu je toto území určeno pro bydlení, dále pro občanské vybavení a podnikatelské aktivity (drobná výroba, služby a řemesla). Na půdorysu stávajícího domu lze postavit rodinný dům nebo menší penzion apod. Vzhledem k velikosti okolních domů lze předpokládat, že nebude problém s povolením vybudování obytné půdní nástavby, případně s rozšířením stávajícího půdorysu domu.

___ Pozemek leží v okrajové, nejvyšší části obce Pavlov, přímo pod magickou horou. Nabízí se tak skutečně krásné výhledy na Pálavu se zříceninou hradu Děvičky, Novomlýnské nádrže a blízké i vzdálené okolí. V této lokalitě jde o výjimečnou nabídku. Jistě víte, že volné stavební parcely jsou v Pavlově prakticky nedostupné.

___ Stávající dům je připojen na veškeré sítě – tj. obecní kanalizace, vodovod, přípojka el. energie a plyn. Díky uliční šířce pozemku lze parkování či garáž snadno vybudovat přímo na vlastním pozemku. Stávající majitelé využívají k parkování plechovou garáž.

___ Obec Pavlov je Pálavským vinařským fenoménem, který nemá v Česku obdoby. Desítky pro veřejnost otevřených sklepů, penziony, apartmány i hotely. Restaurace i vinné bary. Vynikající „velcí“ vinaři i útulné privátní sklípky, cyklistické stezky, výšlapy na vrchol Pálavy, stejně tak široké spektrum vodních sportů, či rybaření na přilehlých Novomlýnských nádržích. To je Pavlov.

Další informace Vám rád sdělím osobně. A pokud se budete chtít na pozemek podívat, zavolejte mi nebo napište – domluvíme termín a společně se sejdeme přímo na místě

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k pronájmu prostorný a světlý byt 1+1, velmi dobře dispozičně řešený s nádherným výhledem. Byt disponuje užitnou plochou 35 m2 a náleží k němu zděná kóje s dřevěnými vrátky. Nachází se ve 4. patře panelového domu. Byt je umístěn v domě s bezbariérovým přístupem, nové vchodové dveře, schránky, výtah, stoupačky. Kuchyň je samostatná a velmi pěkná. Koupelna a WC je po rekonstrukci, WC je oddělené. Vytápění a ohřev teplé vody je dálkový. Autobusová zastávka 5 min. od domu, vlakové nádraží „Kutná Hora – město“ před domem. V blízkosti ZŠ, MŠ, do 15 min. chůze Albert, Kaufland. PENB C. Celková cena: 10 000,- Kč + 3 264,- Kč poplatky + elektřina (nyní 600 Kč). Vratná kauce je 20.000,- Kč, provize RK jeden nájem, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám. Majitel si vyhrazuje si právo vybrat si nájemce podle svých představ. K nastěhování od prosince 2022.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu skladový prostor v klidné části Braníku o celkové výměře cca 30 m2. Garantovaná doba pronájmu činí 6 měsíců, prostory jsou k pronájmu ihned.
Provize RK 5.000 ,- Kč + DPH.
V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k pronájmu bezbariérový byt 2+kk o velikosti 52,1 m2 + balkón 5,55 m2, který se nachází v rezidenci Slunečný vršek v ulici Rižská, Praha 10 – Hostivař. Bytový komplex byl zkolaudován v roce 2007. Kompletně zařízený byt se nachází v 2. nadzemním podlaží, garážové stání náležící k bytu je v 2. podzemním podlaží hned vedle výtahu. Z prostorné předsíně (5,75 m2) je možný vstup do všech místností, do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23.8 m2), do ložnice (14,10 m2), koupelny (5,3 m2), samostatného WC (1,5 m2) a komory (1,65 m2). Z oken a balkónu je krásný výhled do vnitrobloku, kde lavičky, zeleň, dětské hřiště a vodní plocha skýtají prostor pro odpočinek. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, obchody a supermarket Albert za rohem. Autobusové spojení je cca 4 min chůze, a to jak na linku C „Chodov“ 6 min. nebo linku A „Skalka“ 12 min.
Celková cena: 18 000,- Kč + 3 245,- Kč poplatky a zálohy na služby dle EL + elektřina (nyní 580 Kč) a internet (500 Kč). Vratná kauce je 36.000,- Kč, provize RK jeden nájem, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám. Majitel si vyhrazuje si právo vybrat si nájemce podle svých představ. K nastěhování od ledna 2023.

Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento byt právě přesně pro vás. Králův Dvůr, část Pod Hájem, jako městská část Králova Dvora, vyniká svým klidem a skýtá perfektní útočiště především rodinám. Přestože leží stranou od rušných silnic, je v perfektním dosahu Berouna a Prahy.

Byt o dispozici 3+1 je součástí novostavby z roku 2003, která je v přízemní části, kde se i nachází tento byt zděná, další podlaží jsou dřevostavba. Celková podlahová plocha poskytuje 61m2.
Dvě ložnice jsou samostatné, neprůchozí. Samozřejmostí je koupelna s vanou a toaletou po kompletní letošní rekonstrukci. Součástí bytu je nová v letošním roce instalovaná kuchyňská linka se všemi spotřebiči a s kuchyní propojený obývací pokoj. V ložnicích jsou rozměrné zabudované úložné prostory-skříně, další je v chodbě u koupelny.
V bytovém domě se nachází pouze 8 bytových jednotek. Tento byt je v přízemí, bezbariérový, celkově má bytový dům jen 4 podlaží (3 patra), což skýtá absolutní klid a minimální ruch kolem bytu.
Město Králův Dvůr a Beroun se vyznačují bezprostřední blízkostí dálnice D5, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost, ať už do Prahy (Zličín 22 km, letiště Václava Havla 28 km, Smíchov 36 km…), či dostupnost dalších dopravních komunikací.
Lokalita
Lokalita vyniká bohatou nabídkou škol, kulturního i sportovního vyžití, např. aquaparkem, tenisovými, squashovými nebo bowlingovými areály. V blízkosti se nachází i golfové a fotbalové hřiště, zimní stadion, skate park a velké množství cyklostezek. Po jedné z cyklostezek dojedete pohodlně podél Berounky až do Prahy. Cestou se můžete zastavit i na hradě Karlštejn. Nebo si můžete udělat výlet na jiné hrady a zámky v okolí, jako je Nižbor, Křivoklát či Točník a další. Pro milovníky přírody je blízkosti CHKO Křivoklátsko nebo Brdy. Mezi vyhledávané kulturní akce patří každoroční Hrnčířské trhy, Letorosty či Městské slavnosti.

Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Nájemné: 14.000,-Kč
Záloha na energie: 6.000,- z toho záloha na elektřinu 1.500,-Kč
Kauce: 30.000,-Kč
Provize RK: 15.000,-Kč

Nabízím k prodeji útulný byt 2+1 v klidné lokalitě
___ Město Kuřim se nachází v blízkosti moravské metropole, a přitom již máte přírodu na dosah. Kuřim žije rovněž vlastním bohatým kulturním životem. Naleznete zde školy, školky, kino, nespočet restaurací, rovněž spoustu míst pro sportovní aktivity, ale i pro odpočinek.

___ Do Kauflandu na nákup dojdete od bytu pohodlně i pěšky, stejně tak do vyhlášeného aquaparku Wellness Kuřim, který je hned vedle sportovní haly a zimního stadionu. A nesmím opomenout ani golfový resort Kaskáda pro milovníky tohoto vyžití. Krásná okolní příroda přímo vybízí k výletům, ať už na nedaleký rybník Srpek, kuřimské kopce Kuřimská hora, Horka a Záruba nebo nedalekou Zlobici.

___ A právě zde mám pro vás byt, který nabízí obrovský potenciál, jak si vytvořit útulný domov s možností vlastního nezávislého vytápění či ohřevu teplé vody. V bytě lze totiž umístit krbová kamna, a nejen jedna, ale hned v obou místnostech, v ložnici i v obývacím pokoji.

___ Byt se nachází ve 2.NP ze čtyř podlaží cihlového bytového domu. Plastová okna bytu jsou orientována na jihovýchod, což skvěle zajišťuje světlo po celý den a pocit příjemné pohody.

___ Byt má velikost 52,7 m2 a sestává ze dvou prostorných pokojů, ložnice o velikosti 15,6 m2 a obývacího pokoje o velikosti 18,1 m2. Stávající koupelna a WC jsou odděleny. Koupelnu lze jednoduchou úpravou zvětšit. Podlaha v obou pokojích je pokryta poctivými dřevěnými parketami ve velmi dobrém stavu.

___ K bytu náleží dvě sklepní kóje. Parkování je zajištěno před domem nebo kdekoliv v ulici.

Pokud vás tento cihlový byt v klidné lokalitě zaujal, ráda vás přivítám na prohlídce.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí prostorný a světlý byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví. Kompletně revitalizovaný dům s novým výtahem, ve velmi pěkné a klidné ulici Veltruská.
Byt se nachází v posledním patře sedmipatrového domu s celkovou užitnou plochou 61 m² ( podlahová plocha 54,5 m² + lodžie 5,5 m² + komora naproti vstupním dveřím).
Pohodlí a soukromí zaručí dostatečně prostorná předsíň se vstupy do všech místností, kde se nabízí velkorysý prostor pro velké skříně s dostatkem úložného místa. Na konci předsíně se nachází koupelna a samostatná toaleta. K prostornému, světlému obývacímu pokoji navazuje částečně otevřená kuchyň. Chvíle pro odpočinek Vám zajistí prostorná lodžie.
Byt již prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi pěkném stavu ihned k nastěhování.
Je zde zajištěná kompletní občanská vybavenost. V okolí je velké množství zeleně jako je Park Přátelství, Ďáblický a Čimický háj, spousta dětských hřišť, školy, školky, nákupní centra. MHD pouhé 3 minuty od domu, kde máte na výběr jak metro C, tak autobusové spojení.
Velkou výhodou je parkování přímo před domem, kde je díky zónám široký výběr parkovacích míst.
Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím byt k pronájmu o dispozici 2+kk a výměře 46,38 m². Bytová jednotka se nachází v 1. patře domu s celkovým počtem čtyř bytových jednotek. Byt se skládá z menší předsíně (3,2 m²), koupelny s toaletou (4,2m²), komory (2,36m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,2m²) a ložnicí (18m²). Na podlaze je keramická dlažba a parketové desky. Vytápění je zajištěno wafkami na plyn. Plynový je rovněž sporák v kuchyni. Byt je menší, ale naprosto dostačující mladé rodině či jako startovací byt. Součástí bytu je i menší společná zahrada vhodná k parkování či příjemnému posezení s přáteli. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti cca 200 metrů od historického centra města Kouřim. Dopravní dostupnost v Kouřimi je velmi dobrá, protože městem prochází silnice II/334 Sadská – Kouřim-Sázava.
Do Kouřimi vede také železniční trať 012 Pečky–Kouřim a je to jednokolejná regionální trať a také z města vedou autobusové linky např. do Čelákovic, Českého Brodu, Kolína (dopravce Okresní autobusová doprava Kolín, s. r. o.)Kouřim je město ležící v okrese Kolín asi 21 kilometrů západně od Kolína a žije zde přibližně 1 900 obyvatel. Nájemné je 9.000,-kč za měsíc, elektřina 1.000,-kč a plyn cca 2000,- kč. Kauce ve výši 3 měsíčních nájmů ( 27.000,-). Pokud Vás tato nemovitost zaujala nebo potřebujete více informací, není nic jednoduššího než se spolu sejít na prohlídce 🙂 Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucích nájemníků, dle vlastních kritérií. Foto napoví, ale osobní návstěva potěší 🙂 Budu se těšit na prohlídky s Vámi 🙂

Hledáte zajímavý byt na investici nebo k vlastnímu bydlení? Máme pro vás v nabídce byt o dispozici 2+1 v 4.NP bytového domu v Karviné, ve skvělé lokalitě na ul. Borovského.

Užitná plocha bytu je 50 m2. K bytu náleží sklep. Tento byt je určený k rekonstrukci, budoucí vlastník si jej může uzpůsobit svým potřebám a představám. Pokud uvažujete o bytu na investici v současné době je obsazen spolehlivým a dlouholetým nájemníkem s hrubým ročním výnosem 76.800,- .
V bytě jsou plastová okna s žaluziemi. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově. Zálohy za služby 2825,-

Možnost zajištění rekonstrukce na míru partnerskou firmou.
Případným zájemcům pomůžeme vyřídit financovaní s výhodným úrokem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pozemek k prodeji u hlavní cesty – ulice Masarykova, Veselí nad Moravou. Trasa: Uherské Hradiště – Veselí nad Moravou – Strážnice – Hodonín. Pozemek se nachází na dobře situovaném místě, nedaleko centra. V územním plánu je pozemek určen k drobné výrobě a výrobním službám. Díky nedalekého hraničního přechodu na Slovensko, Rakousko je vhodnou nemovitostí s velkým potenciálem v budoucnu.
Inženýrské sítě v dosahu na okraji pozemku. V katastru je veden jako orná půda.
Celká rozloha pozemku k prodeji 11 818m2.
Cena v RK. Více informací u makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji soubor pozemků v lokalitě Veselí – Předměstí o celkové výměře 2542m2. Pozemky se nachází na okraji města u hlavní frekventované cesty směr Uherské Hradiště – Hodonín. Šířka pozemků cca. 13m.
V územním plánu města jsou pozemky vedeny jako „VD81“, plochy pro drobnou výrobu a služby.
V dosahu pozemku jsou hlavní sítě elektřina, veřejná spádová kanalizace a vodovod. Možnost dokoupení i sousedních pozemků o celkové rozloze 5050m2.
Cena a více info. u makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji soubor pozemků v lokalitě Veselí – Předměstí o celkové výměře 5050m2. Pozemky se nachází na okraji města u hlavní frekventované cesty směr Uherské Hradiště – Hodonín. Šířka pozemků cca. 33m.
V územním plánu města jsou pozemky vedeny jako „VD81“, plochy pro drobnou výrobu a služby.
V dosahu pozemku jsou hlavní sítě elektřina, veřejná spádová kanalizace a vodovod. Možnost dokoupení i sousedních pozemků o celkové rozloze 2542m2.
Cena a více info. u makléře.

Krásná chalupa k rekreaci i pro trvalé bydlení nebo hospodaření, v katastru obce Věstín, nedaleko vodní nádrže Vír.
Dům prošel v letech 2010-2014 rekonstrukcí a dispozice 6+1 zahrnuje v přízemí vstupní verandu, chodbu, koupelnu s WC, další samostatné WC, obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, komoru a malou dílnu. Další dvě ložnice se pak nachází v patře. K dispozici jsou dva sklepy, dřevník, kůlna, venkovní posezení a terasa. Vytápění v přízemí krbovými kamny s výměníkem a rozvodem do radiátorů, v ložnicích v patře jsou el. přímotopy. Vaření na sporáku s PB lahví nebo původních kuch. kamnech na tuhá paliva. Ohřev vody el. bojlerem. Parkování přímo u domu – pro 4 vozy.
Možnost rekreace a relaxace v klidu a bez sousedů v malebné části Vysočiny, možnost procházek do okolní krajiny a lesů.
Nemovitost se nachází pouze 1,5 km od věhlasné obce Vír, která nabízí nesčetné množství sportovního vyžití.
Cyklistiku, sjíždění řeky Svratky, horolezení na Via Ferrata, ledovou stěnu, bowling, tenisové kurty, lední bruslení, nebo Malý svratecký maraton.

Ski areál Olešnice je vzdálený 9 km, vodní nádrž Vír 3 km.

Hrubá stavba čtyřpodlažního penzionu (UP 286 m2), s nádherným sklepem, ve skvělé lokalitě v sousedství řady dalších vinných sklepů, ve vyhlášené vinařské obci Starovice, necelých 30 km jižně od Brna. Promyšlená koncepce objektu nabídne kromě klubovny a vinného sklepa, čtyři apartmány, zahradní terasu a možnost parkování na vlastním pozemku.

___ Starovice vždy patřily mezi významné vinařské obce, o čemž svědčí i dochovaná pečeť z roku 1646 s motivem vinného keře se dvěma hrozny, a také soustava vinných sklepů za obcí, které byly vystavěny převážně po napoleonských válkách, v období 1809–1815. Mnoho sklepů je původních a dodnes slouží svému účelu
___ Hlavním prostorem celého objektu je rozlehlá lisovna/klubovna (58,9 m2) v přízemí domu. Zde je vyprojektován kuchyňský kout s barem, posezení pro 12-15 osob, čtenářský koutek u krbových kamen a také dámské i pánské toalety.
___ Z klubovny sejdete do velmi pěkného kvelbeného vinného sklepa (116,6 m2), připraveného k variabilnímu využití, například na rozdělení na – degustační část, archivní část, vinné boxy atd. Podlaha 26 m dlouhého a 4,4 m širokého sklepa je kryta stylovou cihlovou dlažbou, V celém sklepě jsou připraveny elektrické rozvody k intimnímu osvětlení jeho jednotlivých částí.
___ Ve 2. nadzemním podlaží (55,1 m2 je naprojektován jeden větší apartmán (22 m2) s výhledem do uličky a na starovické střechy a vinohrady. Druhý apartmán (13,5 m2) je orientován s výhledem do zahrady. Ze schodišťové chodby vedou prosklené dveře na zahradní terasu (20 m2). Každý z apartmánů má samostatnou koupelnu se sprchou a WC.
___ Obytné podkroví (55,1 m2), nabízí téměř stejnou dispozicí jako 2. NP, tzn. větší apartmán (22 m2) s oknem do ulice a menší apartmán 13,5 m2) s oknem do zahrady. I zde má každý apartmán samostatnou koupelnu se sprchou a WC. Navíc je zde technická místnost.
___ Velkým plusem tohoto penzionu je pěkná zahrada (243 m2), do které je přístup i ze zadní části mírně svažitého pozemku, který umožňuje pohodlný vjezd a parkování v horní části pozemku.
___ Jedná se o kvalitně provedenou hrubou cihlovou stavbu se střechou z pálených tašek. Tento rozestavěný objekt je velmi dobře připraven na rychlou dostavbu přesně podle přání nových majitelů. Budova je vybavena masivními vchodovými dveřmi a kvalitními dřevěnými okny. K dokončení je potřeba provést fasádu, podlahy, rozvody elektřiny a vody, vybavení koupelen, vnitřní omítky, dveře atd. Na podlahách v celém objektu se počítá s dlažbou, v apartmánových pokojích pak s plovoucí podlahou. Součástí kupní ceny je projektová dokumentace s platným stavebním povolením.
___ Obec Starovice leží v mělkém údolí starovického potoka v nadmořské výšce 190–240 m., pár minut od Hustopečí, města s kompletní občanskou infrastrukturou. Okolí obce tvoří převážně orná půda, vinice a ovocné sady na terasovitých svazích. A mimo jiné, v brněnské Olympii jste po D2 za čtvrt hodiny.

V případě zájmu volejte nebo pište, rád odpovím na Vaše dotazy a sjednáme si termín prohlídky

Nabízím na prodej pozemek k budoucí výstavbě rodinného domu v jedné z nejhezčích lokalit Kolína. Pozemek se nachází naproti třešňovému sadu. Parcela má rozlohu 485 m2. Elektřina a voda jsou v dosahu. Aktuálně je využívána jako zahrádka. Ob pár parcel stojí rodinný dům. Celá tato lokalita je do budoucna určena dle územního plánu pro stavbu rodinných domů.
V docházkové vzdálenosti se nachází samoobsluha, zastávka MHD, školka restaurace atd.
Ráda vám zařídím prohlídku pozemku.

Pokud jste nároční a hledáte k pronájmu byt zrekonstruovaný ve vysokém standardu a navíc vybavený, tak čtěte dále. Byt o velikosti 55 m2, který je dispozičně řešen jako 2+kk je od 1.11. k dispozici.

V bytě byla udělána celková rekonstrukce, která zahrnovala nové plovoucí podlahy, krásnou koupelnu i designovou kuchyni. Byt má podlahové vytápění a je vybaven moderními světelnými prvky v kuchyni a obývacím pokoji.
Obývací pokoj o rozměrech 28 m2 je spojen s kuchyňským koutem. V koupelně je sprchový kout a WC. Ložnice o rozměrech 15 m2 má okna orientovaná do vnitrobloku.

Byt se pronajímá plně vybavený. Obývací pokoj: pohovka, konferenční stůl, televize, jídelní stůl a 2 židle. Kuchyň: myčka, elektrický sporák, rychlovarná konvice. Ložnice: postel, noční stolky, vestavěné skříně. Koupelna: pračka.
K bytu také náleží sklep o velikosti 7 m2 a možnost vstupu na společný dvůr. Parkování je možné před domem. Hlavní vlakové nádraží je v docházkové vzdálenosti, stejně jako veškerá občanská vybavenost (obchod, restaurace, školka).

Čistý nájem je 18 000 Kč, zálohy na vodu a teplo jsou 2 000 Kč. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Majitel požaduje dvouměsíční kauci. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu.

Pro více informací mě, prosím, informujte.

Vážení vinaři. Nabízíme Vám soubor vinic v žádané lokalitě Lednice viniční trať Prostřední pole. Jed o celkem 10,5 ha pečlivě udržovaného vinohradu osázeného touto skladbou odrůd: Solaris + Sylván zelený 2,5 ha, Hibernal 5 ha, Pálava 1 ha, dále Sylván Modrý a Cabernet Sauvignon. __Šíře mezi řádky je 1,5 m, kovové sloupky. Vedení drátěnky nízké, zinkované v perfektním stavu. __Příjezd je možný z obecní komunikace a poté přibližně 1 km po komfortní polní cestě. Prostory kolem vinohradu jsou dostatečné pro pohodlné otáčení zemědělské techniky. To jak v čele, tak na konci řádků.
Vinice je takřka v rovině, perfektně osluněná.
__Vinice dávala po celou dobu vysoký stabilní výnos. I nyní je o keře pečováno a na nového majitele čeká až zimní řez. Neváhejte a využijte mimořádné cenové nabídky!

*** všech více než 50 fotografií najedete na naších stránkách ERA Reality ****

Hledáte klidné místo s pozitivní energií a zároveň chcete zůstat ve městě kvůli dostupnosti občanské vybavenosti? Pak by vám neměla uniknout tato nabídka řadového patrového domu v klidné části města Prostějova – místní části Vrahovice, ul. Husitská.

Obytná dispozice cihlového domu je rozdělená do dvou nadzemních podlaží (2x byt 2+1 a 3+1), kdy na původní část domu z 30. let bylo před cca dvaceti lety vybudováno nové celé patro vč. střechy, možno dobudovat pěknou prostornou terasu nad dvorní částí domu.

Zázemí domu dotváří pěkná akorátní zahrada, posezení s pergolou, dílna, zahradní pergola na nářadí, prostorný sklep, vlastní studna pro užitkovou vodu. Místo na bazén vyhrazeno 🙂 Vybavení: dvakrát kuchyně vč. spotřebičů, dvakrát koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvakrát WC, okna plastová, vytápění ústřední plynové (kotel v koupelně), fasáda ze dvora nová zateplená, okna v celém domě plastová (stejně jako oboje vchodové dveře – ulice a ze dvora), podlahy v patře plovoucí laminátové v pokojích, dlažby v koupelnách a chodbách.

Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližší dostupnosti od domu (ZŠ, MŠ, obchod, oblíbené koupliště 150m, MHD, atp.).

Dům bude volný ihned po prodeji, vřele doporučuji.

Dovolte mi Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 6+KK, nacházející se v novější zástavbě města Kolína, na pozemku o rozloze 858 m2. Dům byl postaven v roce 2007 a od počátku byl projektován i realizován jako nadstandardní, s požadavkem na prostorné a dobře prosvětlené bydlení. Při vstupu se ocitnete v zádveří, kde je také uzavíratelná- menší šatna pro odklad kabátů a obuvi. Dále vstoupíte do chodby odkud je vstup do všech místností v přízemí. Dominantu přízemí tvoří velmi prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je díky Francouzkému oknu přímý a opravdu hezký výhled do zahrady. Celý prostor je tak velmi dobře prosvětlený a působí příjemně. V přízemí dále nalezneme pracovnu s výhledem do zahrady, koupelnu s technickým zázemím a samostatné WC. V podkroví se nachází ložnice majitelů se vstupem na přilehlou terasu, odkud je opravdu hezký – panoramatický výhled do okolí. V podkroví dále nalezneme dva dětské pokoje, dětskou hernu/fitness, šatnu, samostatné WC a samozřejmě koupelnu se sprchovým koutem a vanou. V místnostech je klimatizace s možností přitopení. V domě instalován centrální vysavač a také elektronické zabezpečení. Zahrada se díky vzrostlé zeleni již stala skutečně soukromým parkem jen pro vás a je zde také bazén s pískovou filtrací a zastřešením. Parkování je řešeno garáží a dvěma parkovacími místy na pozemku.
Celkově se jedná o skutečně velmi pěkné bydlení v prostorném a chytře zařízeném domě, zároveň s příjemně velikou, vzrostlou zahradou a navíc v klidné lokalitě s omezeným povolením vjezdu. Doporučuji prohlídku.
Informace o možnostech úpravy ceny na zavolání, či při osobní prohlídce. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce.

Exklusivně Vám nabízíme pronájem bytu 3+1 o rozloze 70m2 v Olomouci na Fisherové ulici. Byt se nachází ve 4NP panelového domu s výtahem. Dům je zateplen a má plastová okna. V bytě je pěkná kuchyňská linka, nová lednice a vybavení obývacího pokoje i ložnice. (Pračka není). Některé kusy vybavení je možno na přání nájemníka odstěhovat. Jádro je zděné, v koupelně obklad a dlažba, zbytek bytu má štukové omítky a na podlahách lino. K dispozici je i sklepní kóje. Byt je volný od 1.12.2022. Cena nájmu je 13 600,- kč/ měsíc + zálohy (voda, ele., plyn, teplo) ve výši 4 040,- Kč/měsíc (vše k rukám majitelky) Vratná kauce /Jistota je ve výši 18 000,-kč a provize (rezervace) je 18 000,-kč. Internet je možno zřídit na vlastní náklady. Pro bližší informace, nebo prohlídku volejte makléře.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, situovanou v pražských Radlicích, v ulici Pechlátova.

Jedná se konkrétně o činžovní dům, v němž je aktuálně k dispozici 6 jednotek, vše o výměře 324,8 m2. V domě se dále nachází prostorný suterénní prostor kolaudovaný jako restaurace a půdní prostory, jež je možné využít jako sklad či k rozšíření obytné plochy. Celková stávající užitná plocha domu činí 625,9m2.

Celková výměra pozemku činí 1435 m2, vedle zastavěné plochy a nádvoří, patří k nemovitosti veliká zahrada.

Nemovitost je pronajatá spolehlivým uživatelům, s nimiž je možné ve spolupráci pokračovat, popř. nájemní vztah ukončit.

Jednotlivé prostory jsou v původním udržovaném stavu, největší byt, který se nachází v druhém patře, je z větší části zrekonstruován.

Tato příležitost skutečně nabízí široké spektrum využití. V územním plánu je pozemek(stavební parcela a rovněž i 1/3 zahrady) veden jako OB-čistě obytné, je zde tedy možné realizovat velkorysou bytovou výstavbu, dle požadavků potenciálního vlastníka.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, zastávka tramvaje škola Radlice je 100 m od domu, metro Radlická 400 m od domu.

Pro více informací zkontaktujte, prosím, realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout zprostředkování prodeje velice atraktivní bytové jednotky s lodžií, situované v pražských Stodůlkách v ulici Dominova.

Jedná se konkrétně o z větší části zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové výměře 85 m2(výměra zahrnuje lodžii o výměře 7m2 a sklepní kóji o výměře 2m2). Byt je situován ve čtvrtém patře skvěle spravovaného panelového domu, který aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí.

Po příchodu do jednotky se ocitneme v prostorné předsíni, kde je velké množství úložných prostor. Z předsíně je možné vejít do všech místností v bytě, tj. do koupelny, na solitární WC, do obývacího pokoje, do kuchyně, do dvou ložnic a do obývacího pokoje z nějž dále můžeme vejít do prostorné lodžie, která je čerstvě zrekonstruována, rozšířena, zateplená a do konce tohoto roku dojde k jejímu zasklení.

V případě zájmu kupujícího je za výhodných podmínek spolu s bytem možno zajistit prodej garáže v ulici Nušlova, tedy v pěší vzdálenosti cca 10 min od domu.

Byt je v tento okamžik stále užíván stávajícími majiteli, ti jsou však ve velice krátkém časovém horizontu v případě prodeje schopni byt opustit, nejdéle do jednoho měsíce od prodeje bytu.

Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchodní dům, lékaři, restaurace atp.) a perfektní dopravní dostupností (zastávka metra B- Hůrka se nachází 4min od domu).

Pro více informací kontaktujte prosím realitní kancelář….

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek ve velmi žádané lokalitě Kamenice – Těptín o celkové výměře 818 m². Na pozemku je možné postavit mimo jiné i rodinný dům. Zastavěnost dle ÚP je 30%. Pozemek je mírně svažitý a v tuto chvíli zarostlý náletem. Nachází se na něm dvě chaty i se sklepem, nabízí se tedy možnost jejich rekonstrukce, či celkového vyčištění pozemku a výstavba rodinného domu.
Elektřina je na hranici pozemku. Přímo na pozemku se nachází studna. Vybudování vodovodní přípojky a kanalizace je plánováno na rok 2024.
Pár kroků od objektu je autobusová zastávka, která zajišťuje spojení nejen s Kamenicí, ale i Kostelcem, Jesenicí a dalšími městy, včetně Prahy. Autem se do centra Prahy dostane okolo 40 minut, na nejbližší stanici metra trasy C – Háje okolo 30 minut.
Lokalita vás upoutá množstvím zeleně, která je všudypřítomná, spoustou pastvin, lesů, rybníků či blízkými vodními nádržemi a všude přítomnými koňmi. Přímo naproti se nachází lesní školka Devětsil. Najdete zde i sportovní klub, který si zakládá na rodinné atmosféře. Můžete si zde zahrát golf nejen venku, ale také na indoor trenažerech, využít posilovnu, tělocvičnu či hřiště, ale stejně tak si užít masáž, saunu či se odměnit gastronomickým zážitkem v místní restauraci. Lokalita je ideální i pro milovníky zimního lyžování díky zimnímu areálu v Chotouni. V Kamenici nalezne kompletní občanskou vybavenost.
Seznam pozemků:
708/1 výměra 641 m²
708/29 výměra 111 m²
st.318 výměra 27 m²
st498 výměra 39 m²
Další bližší informace rádi poskytneme na vyžádání, neváhejte nás kontaktovat.

Prostorný a světlý byt v projektu Prosek Park z konce roku 2018, je umístěn ve 4. patře a skládá se z obývacího pokoje se vstupem na balkon (17 m2) a velkorysou kuchyňskou linkou, ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dvou pokojů se samostatným vstupem, druhé koupelny s vanou a pračkou, samostatné toalety, komory v bytě a komory umístěné mimo byt na patře. Součástí pronájmu je též 1 parkovací stání v přízemí domu (po dohodě je možné i druhé stání). Byt je již vybaven osvětlením, které ještě není na fotografiích patrné. Nájemník, který byt opouští, je ochoten v bytě za úplatu nechat některé jeho vybavení (postele, skříně, jídelní stůl se židlemi apod.) Projekt Prosek Park, kde se bytová jednotka nachází, je vzdálen 5 min. chůze od zastávky metra Střížkov. V přízemí objektu je umístěna prodejna potravin.

Přiznám se, že tak zajímavý byt jsem v Brně ještě nenabízel.
___ Už ve vchodu do prvorepublikového domu v brněnské ulici Úvoz a při pohledu na klasické zdobné zábradlí na schodišti, na Vás dýchne trocha nostalgie. A při vstupu do bytu, kterému vévodí prostorná hala (22 m2), stylově vybavená billiardovým stolem, osvětleným křišťálovým lustrem, si jen povzdechnete… Nejedná se o nablýskanou tuctovou novostavbu bytového domu a Genius Loci je zde patrný na každém kroku.
___ Z haly tohoto 120 m2 velkého bytu, vedou dvoukřídlé polo-prosklené dveře do čtyř obytných místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m2) a ložnice (12 m2) s balkonem (3,5m2), mají plastová okna do zahradního traktu (JV). Zbývající dva propojené pokoje (2x 26 m2) mají dřevěná okna do ulice (SZ). Dalšími dveřmi pak z haly vstupujete do koupelny, samostatného WC, do spížky a úklidové místnosti.
___ Byt zdobí vysoké stropy a velká okna poskytují spoustu světla. Řada téměř třímetrových repasovaných dřevěných dveří atmosféru prvorepublikového luxusního bytu podtrhuje. V celém bytě byly restaurovány původní dřevěné parkety.
___ Celý dům i byt byl v posledních 10-15 letech průběžně kompletně rekonstruován. Fasáda, schodiště, stupačky, rozvody elektro, sklepní boxy, balkon, okna atd. Majitelé navíc v roce 2020 investovali do kompletní modernizace interiéru bytu. Repase parket, nátěry a výmalba celého bytu, zcela nové (bytovým architektem navržené) dvě hlavní obytné místnosti, moderní kuchyňská linka se značkovými přístroji.
___ Při výstupu do čtyřapůltého patra, ve kterém se tento rekonstruovaný byt nachází, se poněkud zadýcháte, nicméně SVJ již schválilo výstavbu výtahu. Finance jsou zajištěny, umístění a termín realizace výtahu se však doposud řeší. V suterénu domu jsou nové sklepní boxy a kočárkárna, ve dvoře menší společná zahrada. Půda se neužívá, ani se neplánuje půdní nástavba. Topení a teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel. Náklady na provoz jsou včetně fondu oprav (našetřeno na výtah) cca 7.500, – Kč měsíčně.
___ Kdo zná horní část ulice Úvoz, ví že v blízkém okolí člověk najde vše, co potřebuje k životu. Obchody, restaurace, služby i školy jsou co by kamenem dohodil. Trolejbus i autobus MHD staví přímo u domu, tramvaj za rohem. Dvě zastávky do centra i na Mendlovo náměstí. Vstup na svahy Kraví hory s parky, dětskými hřišti i nedalekým koupalištěm, najdete hned naproti domu. Umístění bytu v nejvyšším patře i kvalitní dřevěná okna, zásadním způsobem eliminují hluk z rušné ulice.
___ Termín nastěhování je k jednání, předpokládá se, že bude možný cca do půl roku od podpisu kupní smlouvy.
___ V ceně bytu je veškeré vybavení, kompletní realitní a právní služby i odměna realitní kanceláře. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
Budu se těšit na Váš případný zájem a rád pro Vás zorganizuji prohlídku.

Jedná se o velmi zajímavý dvoupodlažní cihlový dům se sedlovou střechou, pečlivě rekonstruovaný v letech 2011-2013, stojící monumentálně na rozcestí dvou ulic, v klidné části předměstí Břeclavi.
___Světlá fasáda, kombinovaná se zdobným cihlovým motivem, s velkými okny, působí velice zajímavě a dodává domu exotický vzhled.
___Dispozice domu je 4+1, užitná plocha je cca 200 m2. Dům je vystavěn na pozemku pouhých 136 m2 velkém.
___Do domu můžete vstoupit z jedné ulice pěknou vstupní brankou, z druhé ulice přes garáž. Krytý dvorek má efektně provedenou betonovou dlažbu s dřevěnými motivy, stěny v zajímavé kombinaci kámen/cihla.
___Do bytové části vcházíte ze dvora masivními dveřmi a hned na první pohled vás zaujme kvalitní velkoformátová dlažba, jež pokrývá podlahu jak v předsíni, tak i v kuchyni, která spolu s jídelním koutem na předsíň navazuje. Pod dřevěným schodištěm je menší skladový prostor.
___Kuchyně je spolu s jídelnou prosvětlená dvěma velkými okny. Zajímavé kachlové stěny, pěkná bílá kuchyňská linka s barovým stolkem z masivní dubové desky. Lednička, plynový sporák, trouba.
___Obývací pokoj je od jídelny a kuchyně jen částečně oddělen cihlovou zdí, ve které je zabudován komín. V obýváku plovoucí podlaha s designem dřevěných desek, pěkná krbová kamna, sedačka a velká televize. Na stěně opět kombinace omítka a světlé kameny.
___Do 2. nadzemním podlaží vyjdete po schodech z tmavého masívu, příjemně tmavá je i plovoucí podlaha v chodbě, která protíná celé patro. Z chodby jsou samostatné vstupy do dvou dětských pokojů, do koupelny se sprchou a do další koupelny s vanou. Z koupelny lze vstoupit do ložnice, stejně tak jako z dětského pokoje. V ložnici i v sousedním pokoji jsou tzv. otevřené šatny. Ve 2.patře je také menší terasa nad dvorkem.
___Vnitřek vily působí velmi příjemně a útulně.
Doporučuji, jedná se o dobré „zboží“. Pro více informací, prohlídku, případně pomoc s řešením způsobu financování, mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji velmi zajímavou nemovitost s variabilními možnostmi využití, v atraktivní lokalitě města Rajhrad u Brna. Jedná se o pozemek, na kterém dosud stojí starší nemovitost určená ke zbourání, k čemuž je již schválen demoliční výměr. Původním objektem na pozemku bylo selské stavení s velkým dvorem, stodolou a obytnou částí, situovanou k hlavní ulici. Nyní je hospodářská část nemovitosti již zdemolována a odvezena.

Celková výměra pozemku, ležícího ve vyhledávané příměstské lokalitě, je 852 m2. Rovinatá parcela tvoří obdélník se stranami cca 43 x 20 m. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení – smíšené obytné, a je možné ho zastavět jedním či dvěma rodinnými domy (řadovými, či samostatně stojícími), případně využít budoucí stavbu ke komerčním účelům.

Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě (přívod el. energie, obecní vodovod, kanalizaci a plyn). Příjezd je možný po obecní komunikaci, umístění a zastavitelnost parcely umožňuje zřízení dostatečného počtu parkovacích míst na vlastním pozemku. Okolní zástavbu tvoří převážně řadové rodinné domy a komerční obchodní prostory.

Nemovitost najdete v samém centru města, kousek od hlavního náměstí s nákupním centrem (Tesco), na frekventované ulici Masarykova. V těsné blízkosti jsou zastávky MHD a rovněž vlaková zastávka, díky čemuž jste v centru Brna doslova za pár minut. Vzdálenost od jižní hranice Brna je pouhých 7 km, s přímým napojením na dálniční síť (D52).

Rajhrad disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Je zde mateřská a základní škola, střední škola zahradnická, banka, dále praktický lékař, lékárna, síť běžných obchodů, služeb a restaurací.

Rajhrad je z historického pohledu významným městem, jehož vznik se datuje do přelomu 10. a 11. století.
Dodnes je zachována řada památek, z nichž nejvýznamnější je Benediktinský klášter.

V případě zájmu o tuto zajímavou investiční nemovitost volejte nebo pište, rád odpovím na případné dotazy a zorganizuji prohlídku.

Pronájem bytu 2+kk, 50m2 + malý balkon, 2. patro s výtahem.
Byt je částečně vybaven. Kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči Bosch, AEG, Gorenje, včetně lednice a myčky. V kuchyňské koutu je nová linka a spotřebiče včetně lednice. Menší pokoj má komoru a výstup na malý balkonek, orientovaný do vnitrobloku. Koupelna má novou sanitu, sprchový kout a umyvadlo, WC je samostatné. Světlé místnosti jsou prostorné s vysokými stropy. Na podlahách jsou klasické parkety i dle potřeby dlažba. Vytápění je lokální, plynovým kombi kotlem Viesmann i pro ohřev teplé vody. Energie si hlásí nájemce na sebe. Zde je možnost projít si byt ve 3D vizualizaci: https://my.matterport.com/show/?m=NWmD6141z4f
Lokalita Bubeneč, ul. Terronská, Praha 6, je vyhledávaná pro svou polohu u linek MHD, dvě stanice ke stanici metra A, Dejvická. Ale i v blízkosti zeleně pražské Stromovky a břehů Vltavy, sportovišť, cyklostezek i kulturních zařízení.
Pro další info a konkrétní termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku 2+KK, 42,5 m² v osobním vlastnictví v Kolíně, Nerudova ulice, která se nachází ve 3. patře v revitalizovaném, panelovém domě s výtahem. Původní dispozice bytu byla 1+1, momentálně je změněna na dispozici 2+KK: předsíň, koupelna, kuchyně + spíž, ložnice, obývací pokoj a pracovna. V prezentaci u fotografií najdete 2D půdorys současného stavu a 3D půdorys navrhovaného stavu s dispozicí 1+KK a vizualizaci.
V podzemním podlaží se nachází sklepní kóje. Ve vedlejším vchodě se nachází kolárna, sušárna. V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, supermarket BILLA , nemocnice, Vodní svět aquapark). Centrum města se nachází v blízkosti. Ráda Vám poskytnu více informací k bytové jednotce.

Pronájem bytu v rodinném domě 4+1, o podlahové ploše 114m2 v klidné lokalitě města Šumperk. Jedná se o přízemní „atriový“ dům s bazénem. Plocha zahrady je přibližně 100m2. Dům je podsklepený a za úplatu 2.000,- Kč/měsíc je možné využívat i garáž.

Dispozičně je v domě jedna bytová jednotka, která má tři samostatné, neprůchozí pokoje a obývací pokoj, na který navazuje kuchyně s jídelnou. Samozřejmostí je koupelna a samostatné wc. V chodbě je velmi prostorná, nejen šatní, skříň. Prádelna a další skladové prostory jsou k dispozici v suterénu domu.

Dům je vytápěný plynovým kotlem nebo krbem. Elektřina je zde třífázová v mědi. Vodovod obecní. Internet je rovněž k dispozici.

Nájemné činní 18.000,-Kč / měsíc (+2.000,- Kč /měsíc za garáž), + záloha na dodávku vody dle počtu osob. Elektřina i plyn budou na Vaší osobu, kdy doporučené zálohy jsou 2.000,-Kč / měsíc na elektrickou energii a 6.000,- Kč/měsíc na plyn. Jistota (kauce) je stanovena ve výši 40.000,- Kč. Rezervace (=provize pro RK) je 18.000,- Kč.

Veškeré další informace či prohlídku Vám rád zajistí Váš realitní makléř.

Dobrý den,
dovoluji si Vám k dlouhodobému pronájmu nabídnout byt o dispozici 2+kk v lázeňském městě Poděbrady. Byt o velikosti 58 m2 se nachází v 2.patře bytového domu s výtahem a skládá se z prostorné vstupní chodby, ze které vcházíme do dalších samostatných místností: světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, šatny a koupelny s toaletou a sprchovým koutem.
K bytu je možné pronajmout parkovací stání v garáži v suterénu domu.

Jedná se o velmi pěkný, vzdušný byt, doporučuji prohlídku.

Nájemné 11.000 Kč + poplatky za služby 3.500 Kč + elektřinu si nájemník převede na sebe.
Parkovací stání 1.500 Kč měsíčně.
Vratná kauce 22.000 Kč.
Provize za zprostředkování 14.520 Kč.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji nový apartmánový dům se dvěma byty 3-4+kk v atraktivní lokalitě

___ Obec Pavlov je Pálavským vinařským fenoménem, který nemá v Česku obdoby. Desítky otevřených sklepů, penziony, apartmány i hotely. Restaurace i vinné bary. Vynikající „velcí“ vinaři i útulné privátní sklípky, cyklistické stezky, výšlapy na vrchol Pálavy, zřícenina hradu Děvičky… Také široké spektrum vodních sportů, či rybaření na obrovských Novomlýnských nádržích. To je Pavlov.

___ Ale pokud si hodláte v Pavlově, přímo pod vrcholky magické Pálavy, pořídit zajímavé bydlení, nebo objekt s variabilním využitím na bázi: rodinná rekreace x firemní akce x investiční nemovitost – máte většinou smůlu. V Pavlově za rozumné peníze totiž něco „velkého tak akorát…“ prostě neseženete…

___ Třeba změníte názor, pokud si prohlédnete tuto nabídku až do konce…

___ Bývalý řadový, jednopodlažní rodinný dům přímo v centru obce, a přitom v klidné ulici, je nově rekonstruován a přestavěn na velký dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím a je rozdělen na dva samostatné, plnohodnotné byty. Detaily i video si můžete v klidu prohlédnout na webu ApartmanovyDumPavlov.cz.

___ Přízemní Apartmán č.1 o velikost 106 m2 (3-4+kk) nabízí pěkné prostory pro bydlení i pro rekreaci. Dvě ložnice a nadstandardně vybavená koupelna, obytná hala s jídelnou a s přepychovou kuchyňskou linkou je orientovaná do zahrady. Plovoucí podlahy, v koupelnách velkoformátová dlažba, plastová okna i francouzské dveře s izolačním trojsklem a čtyřstupňovým kováním, střešní okna Velux. Vnitřní dveře v obložkových zárubních. Tento apartmán je dokončen tzv. NA KLÍČ.

___ V mezonetovém Apartmánu č.2 o velikost 125 m2 (3-4+kk) najdete v přízemí obytnou halu s komfortní kuchyňskou linkou. Je zde také technická místnost, kompletně vybavená koupelna s WC a spíž. V podkroví je menší, zajímavě strukturovaná obytná hala, dvě ložnice s klimatizací, menší místnost s nízkým stropem (herna) a další WC. V tomto apartmánu je potřeba ještě instalovat vnitřní dveře a položit podlahy.

___ Elektřina 220 V i 380 V, plyn, napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Samostatné měřiče pro každý byt. Vytápění a ohřev teplé vody kondenzačními kotly, podlahové topení i radiátory. Samostatné vchody do obou bytů jsou z ulice, z opačné strany domu je vstup na vlastní terasy, nabízející krásný výhled na novomlýnské vodní nádrže. Oplocená, před zvídavými zraky bezpečně krytá zahrada, zahradní domek. Parkování 3 aut na vlastním pozemku před domem a další kdekoliv v ulici.

___ V každém apartmánu lze umístit na pohodu 6 lůžek, ale s využitím rozkládacích sedaček a přistýlek se v domě vyspí jistě 18-20 lidí.

Takže pokud Vás možnost získat tento apartmánový dům v atraktivní lokalitě vinařského Pavlova zaujala, dejte mi vědět a půjdeme se na něj podívat.

*rezervováno*

Hledáte místo v horské oblasti k vaší rekreaci nebo k investici? Nechcete kupovat „na oko“ rekonstruované objekty za vysoké ceny? Nebojíte se celkové rozsáhlé rekonstrukce, nicméně maximálně dle vašich představ, přání a zcela pod vaší taktovkou? Mám pro vás řešení.

Chalupa je samostatně stojící, nachází se v památkové zóně obce a na svém místě stojí již nějaký ten čas, jelikož se původem jedná o stavbu pozdně barokní a tomu napovídají i některé původní konstrukce chalupy. Budova je opravdu k celkové rozsáhlé rekonstrukci – obvodové zdivo je kamenné, střecha je sedlová, krovy dřevěné, krytina je z ethernitových šablon (ty jsou položené na starší dřevěné krytině šindelové – nutno akutně řešit opravu střechy alespoň lokálními opravami), objekt je aktuálně odpojený od elektřiny (přípojka je), plyn a vodovod a kanalizace v místě není, zdroj vody nutno řešit zbudování vlastní studny na vlastním pozemku vedle budovy. Zastavěná plocha činí 253 m2, předzahrádka a vedlejší pozemek 192 m2, celkem tedy součet ploch pozemků vč. zastavěné plochy činí 445 m2 (viz. fotografie kat. mapy).

Velmi dobrá lokalita – Rejvíz (14 km), Vrbno p. Pradědem (14 km), Praděd (30 km), Karlova Studánka (20 km), město Zlaté hory (12 km), město Jeseník (27 km), Krnov (29 km), Ostrava 75 km. Nejbližší lyžování 10 km, v nejbližším okolí chalupy se nachází mnoho turistických cílů a stezek (zříceniny, turistické trasy – pěší i cyklo, lyžařské vyžití, atp.).

Obec Heřmanovice se nachází v nadm. výšce 615 m a disponuje základní občanskou vybaveností. Obec Heřmanovice byla v r. 1995 vyhlášena vesnickou památkovou rezervací pro jedinečně dochovaný soubor lidové architektury (do rezervace spadá i nabízená nemovitost). Chráněny jsou domy lokální formy jednotného jesenického domu (východosudetský typ).

Volné ihned, prohlídky jen a pouze (opravdu) s vážnými zájemci, kteří jsou si vědomí nutnosti větší investice do rekonstrukce a situace s pozemky.

Prodej velmi pěkného bytu 3+1 s balkonem v Kolíně v ulici Rimavské Soboty. Byt o výměře 61 m2 je po rekonstrukci a nachází se v druhém patře. V bytě se nachází samostatná kuchyň, obývací pokoj a dvě ložnice. Na chodbě jsou umístěny vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. V koupelně je sprchový kout, wc je samostatně odděleno. Jednotka je situovaná v revitalizovaném panelovém domě, který se nachází ve velmi žádané lokalitě. Jednoznačnou výhodou je docházková vzdálenost supermarketu, školy, školky, zastávky MHD, nemocnice a centra města Kolín.
Ráda Vám zprostředkuji prohlídku. PENB je C tudíž je to úsporná budova.

Pozemky s platným stavebním povolením na výstavbu skladovací haly a zpevněných ploch, včetně jímky odpadních vod a přípojky vody. Projekt představuje stavbu o jednom nadzemním podlaží ve tvaru písmene „L“. Zamýšlená hala je zděná budova o zastavěné ploše 400 m² se sedlovou střechou. Kompletní stavební dokumentace je pro budoucího investora k dispozici.

Předmětem prodeje jsou parcely o celkové výměře 3385 m², na kterých jsou vybudovány dvě studny (déle nevyužívané). Pozemky jsou rovinaté, na hranici je přivedena el. energie a je vybudována rozvodná skříň s možností připojení dvou odběrných míst. Uložený materiál bude před prodejem odvezen, případně lze domluvit jiný způsob kompenzace.

Dle územního plánu jsou nemovitosti situované v oblasti „výroba lehká“, jejichž převažující využití je nerušící výroba a skladování (nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje stanovení žádných ochranných pásem, nebude mít významně negativní vliv na životní prostředí obce svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi).

Pozemky jsou umístěny přímo u frekventované místní komunikace Kolín – Čáslav (sjezd je povolen a vybudován), v části obce zvané Na kuchyňce. V tomto úseku je plánována přeložka silnice, která bude navazovat na obchvat obce Církvice a umožní tak bezproblémový přístup z obou směrů i pro nadměrné náklady.

Věnujte prosím pozornost prodávanému bytu 2+1 o velikosti 58 m² s komorou na Ratibořské ulici. Byt se nachází v 7. patře a tím nabízí zajímavé výhledy do okolí. Zastávku máte hned před domem, obchod 3 minuty chůze a v centru jste pěšky za 7 minut. Pár metrů od domu je škola i školka, dětské i sportovní hřiště. V bytě je uděláno zděnné jádro. Pěkná a udržovaná rohová kuchyňská linka. Dva samostatné pokoje a prostorná komora. Byt je možné předělat i na menší 3+kk. Náklady na bydlení jsou okolo 4.000,- Kč včetně fondu oprav, elektřiny a plynu. Pro více informací, nebo pro domluvení prohlídky volejte makléři.

Nabízený volný velký byt 3+kk, s možností úpravy na 4+kk ( či na 4+1 ) v Hustopečích, na ulici Brněnská je součástí hotové novostavby cihlového bytového domu, s kvalitním vybavením a nízkou energetickou náročností (v kategorii B – velmi úsporná). Nádherně prosluněný byt je orientován do klidné dvorní části bytového domu s nádhernými výhledy.

Byt je již dokončen a je tedy možné si jej celý projít a prohlédnout ( toto platí i pro poslední 4 byty 3+kk v tomto domě s velikostí od cca 60 do 80 m2, které jsou ještě aktuálně k dispozici, včetně zajímavého mezonetového bytu). V bytě jsou naistalovány vinylové plovoucí podlahy, sanitární zařizovací předměty, elektrický bojler, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s izolačním trojsklem Uw=0,8 W/m2.
Vytápění bytu zajišťuje společný kondenzační plynový kotel, umístěný v 1. PP.

Byt se nachází ve 3 patře. K bytu náleží balkon o výměře 3,6 m2. Dispoziční řešení tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně prostoru pro ostrůvek kuchyňské linky a vstupem na balkon, dále ložnice i další pokoj, koupelna se sprchovacím koutem i koutem pro pračku a sušičku a samostatné WC. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje. K dispozici je parkovací stání v uzavřeném dvorním traktu. Byt je hotový k nastěhování. Byt je vhodný pro rodinné bydlení ( je v pěším dosahu všech služeb, škol i školek ).

Uvedená prodejní cena je konečná, včetně právních služeb, bez parkovacího místa. Osmdesát procent kupní ceny lze pak financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat, či mrkněte na BytyHustopeceBrnenska.

Hledáte jedinečné místo pro Váš budoucí nový domov?
Chcete dobře investovat Vaše peníze do připraveného stavebního pozemku?
Toužíte po krásné, právě tak akorát velké zahradě?
Pokud ano, pak je nabízený pozemek č.9 v Moutnici jak dělaný právě pro Vás.

___ Nabízíme Vám 12 m širokou a cca 45 m dlouhou stavební parcelu o celkové výměře 577 m2, určenou pro individuální výstavbu rodinného domu, umístěnou v nově vybudovaně rezidenční lokalitě. Dle platného územního plánu lze na tomto území postavit dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou, a to samostatně stojící, dvojdům či dům řadový. Pozemek je zcela rovinatý a v současnosti zatravněný.
Je možné koupit také pozemek č. 10 a vystavět samostatně stojící dům na celkové ploše 1154 m2 viz. obrázek ve fotodokumentaci.

___ Sítě, tj. obecní kanalizace, vodovod, přípojka el. energie a vedení vysokorychlostního internetu se nachází pod nově vystavěnou obslužnou komunikací, vedoucí podél pozemku. Za vybudování komunikace s veřejným osvětlením a s parkovacími „zálivy“ bude před zahájením stavby potřeba uhradit obci poplatek ve výši cca 160 tis. Kč a za připojení sítí k domu z obecní komunikace uhradit dodavatelské firmě 150-200 tis. Kč.

___ Jedná se o okrajovou část obce orientovanou směrem k Brnu, které je doslova na dohled. Z pozemků je výhled na siluetu hradu Špilberk a další brněnská panoramata. Pozemků, vhodných k výstavbě rodinného domu, je obecně strašně málo všude, a v okolí Brna to platí několikanásobně.

___Obec Moutnice je dopravně velmi dobře přístupná z jižní části Brna. Cesta od nákupního centra Olympia zabere přibližně 15 minut. V obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, obchody s potravinami a nová vyhlášená sportovní hala s ledovou plochou.

Podrobnější informace k tomuto a dalším nabízeným pozemkům Vám rádi podáme osobně. A pokud se budete chtít na pozemek podívat, zavolejte mi nebo napište – domluvíme termín a sejdeme se tam společně.

Nabízíme k pronájmu pěkný a prostorný rodinný dům o velikosti 160m2 a dispozici 6+1 v obci Oldřišov. K domu náleží pěkná a udržovaná zahrada vč. hospodářské budovy. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. V celém domě jsou plastová okna, střecha je v dobrém stavu.
Vytápění domu je na tuhá paliva s možností předělání na plynové vytápění.

“Bez vína je život šedivá próza, s vínem barevná báseň.”

___Trochu poeticky slovy básníka Jiřího Žáčka bych Vám rád nabídnul vinný sklípek, který jako poslední stojí v tomto netradičním místě uprostřed obce Hovorany na ulici Hlavní. Vinné sklepy najdete v Hovoranech ve třech částech. Sklepní ulička Na Benátkách se nachází naproti místního rybníka a fotbalového hřiště. Další řada sklepů se nachází na ulici Hornická na trase Mutěnické vinné stezky v lokalitě zvané Hlubová cesta a ještě i nedaleko obecního úřadu ve sklepní uličce Břehy jsou další sklepní objekty.

___Tato zděná a udržovaná vinařská nemovitost je primárně určena pro zájemce, kteří zvažují zahájení či rozšíření svých vinařských aktivit a to především v oblasti archivace a degustace vín. Jde o stavbu zahloubenou do břehu, kde je v první části místnost s obloukovým stropem o velikosti cca 21 m2 (tradiční presúz), ze které přes šíji projdete do téměř 16,5 m dlouhého kvelbeného sklepa s příznivou teplotou pro uskladnění vína. V zadní části sklepa je krytá studna, podlaha ve sklepě je betonová, na zemi jsou položeny gumové pásy.

___Objekt je napojen na elektřinu a vodovodní řad, kanalizace vede před sklepem. Nástavba objektu s ohledem na jeho umístění není možná. Příjezd je po obecní komunikaci, auto můžete ponechat na obecním parkovišti vzdáleném pouze pár metrů od sklepa.

___ Poměr cena x kvalita u této vinařské nemovitosti je příznivý. V lisovně lze vytvořit malý kuchyňský kout s pěkným posezením a s ohledem na umístění u hlavní silnice lze objekt sezónně velmi dobře využít i komerčně.

___Vinařská obec Hovorany disponuje kompletní občanskou infrastrukturou a sousedí s obcemi Šardice, Čejč, Terezín, Karlín a Mutěnice. Obcí prochází Mutěnická vinná stezka a naleznete zde ještě i pěkné lidové stavby (viz fotogalerie). Život obce a jejich obyvatel je úzce spojený s pěstováním vína, lidovou kulturou, folklorem, přírodou i sportem. V obci působí také Spolek Hovoranských vinařů.

___ Pokud Vás tento vinný sklípek zaujal, těším se na osobní setkání při prohlídce.

Dovoluji si nabídnout k pronájmu zděnou garáž se zavedenou elektřinou a osvětlením. Jedná se o řadovou garáž v ulici Na Hrázi, o vnitřních rozměrech 5.56 x 2,76 m, s nově natřenou podlahou a vraty, zabezpečenou přídavným zámkem.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu pěkný světlý podkrovní byt 2+1 (85 m²) s venkovním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě rodin s dětmi s veškerou občanskou vybaveností ve městě Plaňany (okres Kolín). Nemovitost se nachází ve třetím nadzemním podlaží a okna jsou situována do okolní zástavby rodinných domů.
V bytě je krásný a velmi prostorný obývací pokoj s dřevěnými trámy a starožitným nábytkem, který lze po dohodě nechat jako součást vybavení bytu. Dále ložnice s lůžkem, koupelna se sprchovým koutem, WC a samostatná malá kuchyně.
V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, dřevěné interiérové dveře a i okna jsou dřevěná. Vytápění a ohřev vody je řešen elektřinou.
Ve městě Plaňany je kompletní občanská vybavenost (městský úřad, základní a mateřská škola, ordinace lékaře, obchod, restaurace, pošta atd.). Město Plaňany leží 5 km od města Pečky a má výbornou dopravní dostupnost jak do Kolína tak i do Prahy. V docházkové vzdálenosti od bytu je zastávka autobusu.
Služby spojené s nájmem bytu měsíčně: nájemné 10.000,- Kč, zálohové poplatky na spotřebu elektřiny a vodné/stočné jsou 2.500,- Kč/měsíčně (vyúčtování dle skutečné spotřeby na byt). Byt je k nastěhování okamžitě, vratná kauční jistota je částka 30.000,- Kč.
V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si budoucí nájemníky.
Foto napoví, ale osobní návštěva přesvědčí 🙂

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu krásný světlý byt 3+1 v Pečkách. Byt o výměře 73 m² (vč. balkonu) se nachází ve 3. NP. Nemovitost je vzhledem k dispozici vhodná pro rodinu s dětmi. Dispozice bytu: dětský pokoj 9,71 m², ložnice 13,66 m², koupelna 3,94 m², chodba 7,64 m², kuchyně o výměře 11,98 m² s krásnou bílou rohovou linkou a novými spotřebiči, obývací pokoj 21,54 m² a balkon 3,96 m². K bytu náleží i velký sklep. Byt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, má nová plastová okna, plovoucí podlahy, nová koupelna a WC. Vytápění v panelovém domě je centrální. Měsíční poplatky za nemovitost jsou: 3345,- Kč za topení, vodu a fond oprav + 1050,- Kč zálohy na elektřinu. Pečky jsou městem v Kolínském okrese s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, lékař, veterinární ordinace, městský úřad, pošta, restaurace a obchody Tesco a Penny) a skvělou dopravní dostupností ležící na přímé železniční trati Praha – Česká Třebová, autobusovou dopravou a sjezdem na dálnici D11 (cca 4 minuty). Vzdálenost do Kolína je 15 km, do Poděbrad 9 km a do Prahy na CČM je to cca 20 min. Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího nájemníka. Budu se na Vás těšit při prohlídkách 🙂

Nabízíme Vám malý, pěkný pozemek v srdci krásné přírody Českého ráje. Nachází se v obci Plhov, cca 5 km od Sobotky, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Pozemek je vhodný ke stavbě rekreačního objektu, na jeho hranici je elektřina i obecní vodovod. Na pozemku se nachází stará chata, která je určena ke zbourání, ale prozatímně se dá obývat. Pár metrů od chaty je suché WC, ale je možné tu vybudovat jímku.
Svou polohou je tento pozemek ideální pro pěší túry i výlety na kole.
V okolí je spousta krásných míst, jako například: hrad Kost, hrad Trosky, Sedmihorky, zámek Hrubá skála, zámek Dětenice, hrad Valdštejn aj. Pokud hledáte krásné a klidné místo pro rekreaci, tak jste ho právě našli.

Pronájem rodinného domu 4+1, o podlahové ploše 114m2 v klidné lokalitě města Šumperk. Jedná se o přízemní „atriový“ dům s bazénem. Plocha zahrady je přibližně 100m2. Dům je podsklepený a za úplatu 2.000,- Kč/měsíc je možné využívat i garáž.

Dispozičně jsou v domě tři samostatné, neprůchozí pokoje a obývací pokoj, na který navazuje kuchyně s jídelnou. Samozřejmostí je koupelna a samostatné wc. V chodbě je velmi prostorná, nejen šatní, skříň. Prádelna a další skladové prostory jsou k dispozici v suterénu domu.

Dům je vytápěný plynovým kotlem nebo krbem. Elektřina je zde třífázová v mědi. Vodovod obecní. Internet je rovněž k dispozici.

Nájemné činní 18.000,-Kč / měsíc (+2.000,- Kč /měsíc za garáž), + záloha na dodávku vody dle počtu osob. Elektřina i plyn budou na Vaší osobu, kdy doporučené zálohy jsou 2.000,-Kč / měsíc na elektrickou energii a 6.000,- Kč/měsíc na plyn. Jistota (kauce) je stanovena ve výši 40.000,- Kč. Rezervace (=provize pro RK) je 18.000,- Kč.

Veškeré další informace či prohlídku Vám rád zajistí Váš realitní makléř.

Bytová jednotka umístěná na zvýšené přízemí v cihlovém domě v intravilánu obce Štíhlice. Dispozice zrekonstruovaného bytu je 4kk. Po vstupu do domu je byt umístěn vpravo dole. Disponuje větší chodbou, ve které majitelé vybudovali spíž. Z chodby je vstup do samostatných místností – ložnice, pokoj, WC, koupelna (vana, umyvadlo, odvětrání), kuchyň. Ta je spojena s jídelnou. Odsud je vstup ještě do jednoho menšího pokoje. Zrekonstruované jsou stoupačky, elektrické rozvody, topení, měděné trubky. Budou nové komíny a střecha. Voda je čerpána ze studny, městská přípojka je na pozemku. Kanalizace není-je čistička. K bytu patří komora na chodbě a dva sklepy s kotelnou. Topí se tedy na tuhá paliva. Podlahy betonové, okna nová, plastová. Ke každému bytu náleží podíl pozemku k užívání. Jsou zde vytvořeny zahrádky. Byt není zatížen žádným úvěrem. Majitelé budou financovat z peněz za byt svou novou nemovitost, tudíž je třeba soulad při předání bytu. V případě více zájemců je majitel oprávněn vybrat zájemce dle svých kritérií. Případné financování vám pomohu sjednat .

test 2

Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v ulici Bulharská včetně pozemků o celkové rozloze 1518 m2 . Dům na začátku vilové obytné části města má čtyři nadzemní podlaží + jedno podzemní podlaží, každé o obytné ploše cca 190 m2, k tomu nutno připočíst společné komunikační prostory – schodiště, pavlače, prostorné a nevyužité sklepy a půdní prostor nad částí budovy. Na budově neváznou žádná zástavní práva ani jiná omezení výkonu vlastnického práva.
V domě se nachází celkem 23 bytových jednotek, standardně po 6 na každém patře, z toho 15 bytů má dispozici 1+kk o podl. ploše cca 28 m2 vč. příslušenství, dále 7 bytů s dispozicí 2+kk o podl. ploše cca 38 m2 a jeden byt s dispozicí 3+1, který vznikl propojením sousedních bytů. Podzemní podlaží tvoří sklepy a tech.místnosti. Byty mají samostatné vytápění lokálními plynovými kamny event. el. přímotopy, ohřev vody zajišťují bojlery – náklady na energie hradí nájemci přímo dodavateli. Dům pochází z meziválečného období, majitel provedl výměnu oken za plastová. Byty jsou průběžně rekonstruovány – mají nové či zánovní koupelny, kuchyňské linky, podlahy PVC atd.). Správu domu zajišťuje kvalifikovaný správce – firma.
Roční čistý výnos domu tvoří příjem z pronájmů bytů a dále příjem od společnosti T-mobile za umístění svého zařízení. Bližší informace rádi podáme.
Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou a obsahují inflační doložku, umožňující navýšení nájemného každoročně o 10%.
Preferuje se prodej budovy formou 100% podílu v s.r.o.
S ohledem na nájemníky domu nejsou zveřejněny fotografie bytů (všechny jsou obsazeny, jeden byt je po uvolnění aktuálně v rekonstrukci).
Prohlídku domu nutno sjednat předem kvůli zpřístupnění všech prostor domu vč. 1.PP a půdy.
Velmi zajímavá investice.

Nabízím na prodej prostorný, světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v krásném, lázeňském městě. Bytová jednotka o výměře 59,5 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu – lokalita Mariánské Lázně – Úšovice. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. K jednotce náleží krom zasklené lodžie i sklepl v suterénu.
Výhled z bytu je do zeleně. Parkování v okolí domu.
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, obchody, nemocnice, zastávka MHD atd.

Chcete si ušetřit starosti a čas se zdlouhavým projektem a čekáním na povolení a stavbu vašeho vysněného rodinného domu? Pak zbystřete, tato nabídka by mohla být určená právě vám.

Novostavba rodinného domu s dispozicí 3+kk v obci Ptení s dobrou dostupností do Prostějova. Dům je postavený z kvalitních materiálů a velmi dobře orientován. Uspokojí i náročnější zájemce. Vytápění hlavní obývací části je krbovými kamny a celý dům je napojen na elektrický kotel.

Velká zahrada s možností zadního vjezdu, u domu bazén s prostornou terasou, zahradní domek s dílnou. Parkování zajištěno na vlastním pozemku přímo u domu.

Obec s dobrou občanskou vybaveností – škola, školka, lékař v místě, pošta, obchod, hospoda, dobrá dostupnost do Prostějova (14 km), Plumlov (6 km). Oblíbené koupaliště na Stražisku cca 4 km.

Doporučuji.

Hledáte nové bydlení, sídlo firmy nebo je ve Vašem zájmu najít skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem? Jste tedy na správné adrese. Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout jedinečnou velice zajímavou nemovitost, unikátní objekt, situovaný v lukrativní části pražského Karlína, v ulici Sokolovská, v bezprostřední blízkosti zastávky tramvaje Karlínské náměstí.

Jedná se konkrétně o dvojpodlažní, objekt s prostorným suterénem o celkové stávající užitné výměře 531m2. Součástí nabídky je rovněž i z větší části zastřešený dvůr o celkové výměře 179m2. Celková plocha pozemku činí 443 m2.

Nemovitost byla postavená v 1. polovině 20. století jako železobetonový vyzdívaný skelet a byla užívána jako dílny. V tento okamžik je však určená k rozsáhlé přestavbě a s ní související výraznému navýšení užitné plochy.

Tato příležitost skutečně nabízí široké spektrum využití. V územním plánu je pozemek veden jako OV-všeobecně obytné, je zde tedy možné realizovat jak bytovou výstavbu, tak i celou řadu komerčních aktivit, popř. bydlení s podnikáním zkombinovat dle požadavků potenciálního vlastníka.

K nemovitosti v současnosti nelze zajet autem, neboť je situována ve druhém vnitrobloku. Zásobování je možné realizovat z vnitrobloku prvního, na nějž je velkorysý vjezd přímo z ulice Sokolovská.

Místo je skvěle dopravně dostupné, nachází se totiž hned u tramvajové zastávky Karlínské Náměstí, tj. jednu zastávku tramvaje od přestupní stanice metra B a C – Florenc. Lokalita je navíc skvěle občansky vybavená, nachází se zde veškeré služby i instituce.

Součástí nabídky jsou rovněž i dvě architektonické koncepční studie, pořízené u renomovaných architektonických ateliérů, které počítají až s dvojnásobným rozšířením užitné plochy objektu.

Nemovitost je primárně nabízena formou prodeje společnosti s.r.o., která nemovitost vlastní, jedná se o společnost zvláštního určení, tedy o společnost, která byla účelově založena a určena k provedení jednoho konkrétního projektu, v tomto případě k nákupu a následnému prodeji této nemovitosti. Společnost má velmi jednoduché účetnictví a nemá jinou transakční historii nežli nabytí dané nemovitosti.

Pro více informací, prosím, zkontaktujte realitní kancelář…

Hledáte nové bydlení, sídlo firmy nebo je ve Vašem zájmu najít skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem? Jste tedy na správné adrese. Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout jedinečnou velice zajímavou nemovitost, unikátní objekt, situovaný v lukrativní části pražského Karlína, v ulici Sokolovská, v bezprostřední blízkosti zastávky tramvaje Karlínské náměstí.

Jedná se konkrétně o dvojpodlažní, objekt s prostorným suterénem o celkové stávající užitné výměře 531m2. Součástí nabídky je rovněž i z větší části zastřešený dvůr o celkové výměře 179m2. Celková plocha pozemku činí 443 m2.

Nemovitost byla postavená v 1. polovině 20. století jako železobetonový vyzdívaný skelet a byla užívána jako dílny. V tento okamžik je však určená k rozsáhlé přestavbě a s ní související výraznému navýšení užitné plochy.

Tato příležitost skutečně nabízí široké spektrum využití. V územním plánu je pozemek veden jako OV-všeobecně obytné, je zde tedy možné realizovat jak bytovou výstavbu, tak i celou řadu komerčních aktivit, popř. bydlení s podnikáním zkombinovat dle požadavků potenciálního vlastníka.

K nemovitosti v současnosti nelze zajet autem, neboť je situována ve druhém vnitrobloku. Zásobování je možné realizovat z vnitrobloku prvního, na nějž je velkorysý vjezd přímo z ulice Sokolovská.

Místo je skvěle dopravně dostupné, nachází se totiž hned u tramvajové zastávky Karlínské Náměstí, tj. jednu zastávku tramvaje od přestupní stanice metra B a C – Florenc. Lokalita je navíc skvěle občansky vybavená, nachází se zde veškeré služby i instituce.

Součástí nabídky jsou rovněž i dvě architektonické koncepční studie, pořízené u renomovaných architektonických ateliérů, které počítají až s dvojnásobným rozšířením užitné plochy objektu.

Nemovitost je primárně nabízena formou prodeje společnosti s.r.o., která nemovitost vlastní, jedná se o společnost zvláštního určení, tedy o společnost, která byla účelově založena a určena k provedení jednoho konkrétního projektu, v tomto případě k nákupu a následnému prodeji této nemovitosti. Společnost má velmi jednoduché účetnictví a nemá jinou transakční historii nežli nabytí dané nemovitosti.

Pro více informací, prosím, zkontaktujte realitní kancelář…

*** PRONAJATO ***

Hledáte k pronájmu útulný a klidný byt v centru města Olomouce? Dovolte mi nabídnout vám tento zcela nově rekonstruovaný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 4. patře cihlového bytového domu na ulici Legionářská.

Dispozice: vstup – chodba – vlevo od vstupu prostorná koupelna s vanou a pračkou – samostatné WC – naproti vstupu lodžie – vpravo od vstupu veliká kuchyně s jídelním koutem a s prostornou spižírnou – samostatný prostorný pokoj. Orientace oken je do klidného vnitrobloku. Byt je čerstvě po rekonstrukci, ještě voní novotou, buďte jeho prvním a třeba i dlouhodobým spokojeným nájemcem. K bytu náleží samostatná uzamykatelná kóje (velikost cca 8 m2), která se nachází v půdním prostoru budovy. Dům je vybavený moderním výtahem.

Byt vzhledem ke své dispozici pro max. 2 osoby. Pronajímatel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a bez závazků po splatnosti. Nájemné 13.500,-Kč, kauce 27.000,-Kč, provize RK 14.000,-Kč.

Krásné a překvapivě klidné bydlení přímo v centru města. Volné ihned, vřele doporučuji.

***REZERVOVÁNO***

Hledáte luxusní, prostorný a netuctový byt v Prostějově? Tak právě pro vás může být tato nabídka exkluzivního mezonetového bytu nacházejícího se ve 5. a 6. nadz. podlaží cihlového bytového domu v oblíbené lokalitě západní části města Prostějova – ul. Krasická.

Dispozice: vstup – prostorná vstupní hala s vestavnými skříněmi a schodištěm – samostatné WC – komora – obývací pokoj s kuchyní a vstupem na lodžii – lodžie – po dřevěných schodech se dostaneme do druhého podlaží bytu – dětský pokoj – ložnice – koupelna se sprch. koutem a WC.

Byt je plně vybavený a zařízený ve vysokém standardu, součástí prodeje je i jeho vybavení designovým nábytkem na zakázku od firmy Vacula. Byt je ve všech místnostech vybaven klimatizací LG s dálk. ovládáním, kvalitní kuch. linka ve vysokém lesku vč. spotřebičů zn. Baumatic a Siemens (myčka, digestoř, varná el. deska, el. trouba a vest. mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem), WC 2x, kvalitní povrchy – stěrky v pokojích, dětský pokoj a technická místnost jsou dodatečně z vnějšku zaizolovány sklokeramickou vatou, sprchový kout značky Huppe o nadstandardní velikosti 1×1 m, podlahy v pokojích laminátové plovoucí, v koupelně a WC a chodbě dlažby, kvalitní interiérové dřevěné schodiště. Otopná tělesa ve všech pokojích jsou vybavena programovatelnými hlavicemi.

K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu budovy a možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího místa v suterénu budovy. Budova (vč. společných prostor) je chráněna kamerovým systémem, je vybavená moderním výtahem. Aktuální měsíční náklady na byt (pro 3 osoby) jsou 4.900,-Kč + elektřina. Byt bude volný od 06/2023.

Velmi oblíbená lokalita s dostupností veškerých služeb a občanské vybavenosti. Vřele doporučuji, prohlídky možné po dohodě.

Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+KK na ul. Otická v centru města Opavy. Byt o podlahové ploše 36m2 se nachází v 3.NP cihlové budovy bez výtahu , je vybaven konstrukcí s postelí a obývacím prostorem s gaučem. Kuchyňská linka s varnou deskou a elektrickou troubou , sprcha, toaletní skříňka se zrcadlem a umyvadlem. Na podlahách jsou položeny plovoucí podlahy.
Vytápění bytu a ohřev vody zajištuje plynový kotel.

Nájem: 5.800,-
Voda: 500,- os.
Elekřina a plyn dle vlastní spotřeby. ( doporučeno 700,-elektřina , 1200,- plyn )
Kauce: 12.000,-
Provize: 7.500,-

Uvažujete o koupi nového rodinného domu na skvělém místě, ale nechce se Vám trávit hodiny na stavbě, řešit detaily, výběr kachliček, vzhled koupelny atd. atd.? Pak jste zde na správném místě. Nabízím Vám zdařile vystavěné rodinné sídlo, kde detaily vyřešil původní majitel a na Vás tak už zbývá jen dům doladit podle svých představ. Jedná se o funkčně perfektně řešenou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu 4+kk s užitnou plochou 120 m2, vystavěnou v Mikulově, na pozemku o velikosti 321 m2.
___Tento nový dům se sedlovou střechou je součástí rezidenčního projektu Pod Novou. Jedná se o moderní rodinné sídlo v architektonicky sjednocené a klidné čtvrti, která zajišťuje vysoký standard bydlení v kouzelném prostředí mikulovského podzámčí. Ze zahrady se nabízí neopakovatelný výhled na dominantu města – Zámek Mikulov.
___ Do domu se vchází z klidné ulice. Za dveřmi ve vstupní chodbě je vchod do prostorného pokoje pro hosty a pohodlně přímo naproti, je luxusní toaleta se sprchou. Z předsíně vstoupíte do sluncem prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého vede schodiště do druhého patra, kde jsou dvě ložnice a další toaleta.
___ Majitel si s vybavením domu skutečně pohrál. Kvalitní vinylové podlahy, špičková kuchyňská linka vybavená značkovými přístroji (Kuchyně Hanák). Stejná firma dodala i vnitřní dveře s magnetickými klikami a luxusním kováním. Bezpečnostní vchodové dveře. Oproti projektu byla provedena výměna dvou balkonových oken za jedny velkoformátové prosklené dveře, vedoucí na zahradu. Schodiště do 2. patra zdobí skleněné zábradlí z tvrzeného skla. Ze stejného materiálu je provedena i netradiční galerie nad obývacím pokojem, která vytváří zajímavý pracovní kout. ___ Velkou pozornost věnoval majitel vybavení „horní“ koupelny. Velkoformátová španělská dlažba i obklady, samostatně stojící vana, nadstandardní baterie, umývadlo i WC, důmyslné řešení prostoru.
___ Prosluněný dům s podlahovým topením je zpracován v energetickém standardu B – velmi úsporný. Příprava na umístění krbových kamen v obývacím pokoji.
___ Před domem parkování pro 2 automobily. Navíc dispozice „středového“ domu nabízí vjezd na zahradu s možností parkování dalšího automobilu, případně i karavanu.
___ Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Všechno funguje! Stačí jen vybavit nábytkem, technikou a vybrat lustry podle svého gusta. A jak vyřešit zahradu? Trávník a pár záhonků, terasa s pergolou, bazén nebo vířivka? To už je na Vás.
___ O atraktivnosti historického města Mikulov, stejně tak jako o nejvyhledávanější lokalitě na Moravě, vinařské Pálavě, není nutné mluvit.
___ Majitel prodává tento netradičně a nadstandardně dovybavený dům z osobních důvodů a s těžkým srdcem a upřednostňuje rychlé jednání. Vzhledem k tomu, že se jedná o poslední neprodaný dům v I. etapě projektu Pod Novou, ozvěte se co nejdříve, sjednáme si termín prohlídky.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí řadový dům ve vyhledávané lokalitě na Zálabí v ul. Příčná o dispozici 5+1 a užitné ploše 174 m². V přízemí (70 m²) se nachází pokoj, kuchyň, komora a vstupní chodba do domu, v mezipatře WC, v 1. NP (70 m²) tři pokoje a koupelna, ve 2. NP (34 m²) pokoj a půda. Celý dům je podsklepen. K domu náleží dvorek do vnitrobloku s posezením a malou zahrádkou (45 m²). Topení a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem s rozvodem radiátorů. Okna jsou plastová. V roce 2001 proběhla celková rekonstrukce domu, a to střechy, schodiště, rozvodu plynu, výměna oken, fasáda, zateplení. Rekonstrukce jednotlivých pokojů v 1. a 2. NP proběhla v průběhu posledního roku. Voda a odpady jsou obecní. V Kolíně se nachází veškerá občanská vybavenost. Školka je od domu vzdálena 400 m, škola 800 m, autobusová zastávka 120 m, obchod 300 m a do lesoparku Borky je to cca 600 m. Dům je v současné době obývaný a je v dobrém technickém stavu. Pro případné investory se nabízí možnost vybudování 3 samostatných bytových jednotek o dispozicích 2+kk v přízemí, 3+kk v 1. NP a garsoniéry ve 2. NP. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G. 3D scan nemovitosti najdete na tomto odkaze:
https://my.matterport.com/show/?m=X18uqNRxufA

Exkluzivně Vám nabízíme stavební parcely o celkové ploše 4850 m² v obci Kostelec nad Černými lesy. Parcely se nachází v klidné lokalitě na okraji města.
Na hranici pozemku je přípojka el. en. 230/400 V a obecní rozvod vody a kanalizace. Plyn v obci není. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost.
Parcely jsou vhodné k investičnímu záměru pro výstavbu cca 5 rodinných domů, vč. příjezdové komunikace a inženýrských sítí.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí byt v osobním vlastnictví 2+KK s lodžií. Byt je ve velmi pěkné, klidné lokalitě v ulici Jablonecká, Praha 9- Střížkov. Byt se nachází v devátém patře desetipatrového domu, okna jsou situovaná na jih. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí (zděné jádro, podlahy, plastová okna, nové el. rozvody). Součástí prodeje bytu je kuchyňská linka vč. spotřebičů. K bytu náleží komora. V okolí je velké množství zeleně (Park Přátelství přímo před domem, hned několik dětských hřišť), Ďáblický háj 2km, Čimický háj 4km, 300m na stanici metra C Střížkov či Prosek, autobusová zastávka 300m, 2 stanice na metro B Vysočanská. Nákupní centrum OC Letňany – Tesco 4km, Globus 5km. Velkou výhodou je parkování přímo před domem, díky zónám široký výběr parkovacích míst. Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí nadstandardní byt v novostavbě z r. 2012, v osobním vlastnictví 3+kk o velikosti 87,9m² s terasou 17,4m², na kterou navazuje střešní zahrada 30m², s garážovým stáním 17,8m² přímo v domě a se sklepní kójí 1,6m². Byt se nachází v luxusní, rezidenční části Prahy, ve velmi klidné ulici Na Novině.
Celý byt disponuje luxusním nábytkem, který byl zhotoven na míru. Obývací pokoj byl navržen tak, aby sloužil z části i jako pracovna s krásným výhledem do zahrady. Dále je vybaven kuchyňskou linkou zn. Sýkora, zhotovenou na míru s pracovní deskou z umělého kamene, dále vestavěnými skříněmi zn. Indeco, které se nachází jak v předsíni, tak v ložnici, které nabízí maximální využití úložného prostoru. V obývacím pokoji nechali majitelé pro zajištění maximálního soukromí odhlučnit místnost systémem Wolf. Z obývacího pokoje vstoupíte na terasu, která je opatřena elektricky ovládanou markýzou. Dále je zde zhotovené sezení na míru s venkovními matracemi a s venkovním grilem. K terase navazuje střešní zahrada, na které je nainstalován systém automatického zavlažování. K bytu dále náleží vlastní garážové stání, kde výtahem vyjedete přímo k bytu. Zároveň jsou zde modré zóny, které i v případě vlastnictví více aut zajistí místo k zaparkování. Na pozemku domu je i parkovací místo pro hosty a zatravněná, oplocená předzahrádka též k využívání.
Přestože se dům nachází v klidné části, tak je zde veškerá občanská vybavenost- mateřská i základní škola jsou vzdálené pouhé 4 minuty chůze, stanice metra i vlakové stanice Kačerov je pouhých 10 minut pěší chůze. Stejně tak za necelé 3 minuty jízdy se napojíte na Jižní spojku, která zajišťuje perfektní dopravní dostupnost. Nákup chybějících potravin je možný pěšky do 4 minut. Zdravotní péče je dostupná v Thomayerově nemocnici a poliklinice Budějovická.
V docházkové vzdálenosti je moderní komplex kancelářských a obytných budov s atletickým stadionem, dětskými hřišti, náměstím a dvěma parky, kde se pořádají kulturní a společenské akce. V blízkosti je Roztylské náměstí s parkem, dětskými hřišti a farmářským trhem, Krčský les s hospůdkami s venkovním posezením, Hamerský rybník se sportovním areálem a restaurací s venkovní terasou.
PENB se v tuto chvíli zpracovává, bude doplněno dodatečně. V půdorysech se jedná o žlutě vyznačené části.
Byt je již volný, ihned k nastěhování a není zatížen žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji vilu s pozemkem v zámeckém stylu o celkové rozloze 609 m2 v obci Cvikov se čtyřmi bytovými jednotkami a s možností vestavby dalších podkrovních bytů. Každá bytová jednotka má vlastní vytápění a bojler. Dispozice bytů je 3+1 a 2+1 atypických rozměrů. V suterénu se nachází prostorná garáž pro 4 auta a sklepní kóje.
Vzhledem k lokalitě se nabízí možnost vybudování penzionu. Prodává se včetně zahrady, která má dalších 396 m2.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji stavební pozemky o celkové rozloze 3327 m2. Parcely jsou k prodeji pouze jako celek. Klidné místo v žádané lokalitě v dosahu centra Poděbrad, vhodné po developerský projekt nebo výstavbu RD. Na pozemek je přístup ze zpevněné příjezdové komunikace, která vede ze silnice s asfaltovým povrchem a osvětlením. Inženýrské sítě – elektřina, vodovod a kanalizace, plynová přípojka není. V obci je veškerá občanská vybavenost.

Lokalita zaručuje budoucí příjemné bydlení na hezkém místě. S financováním Vám rádi poradíme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí byt v OV o dispozici 2+1 s halou a dvěma lodžiemi. Byt se nachází v 1. patře a má obytnou plochu 62,9 m2, lodžie 9,6 m2 a sklep 6,5 m2. Pokoje jsou neprůchozí (kuchyně 11,6 m2, 1. pokoj 17,7 m2, 2. pokoj 17,7 m2, hala včetně spacího koutu 12,6 m2, koupelna 2,3 m2 a WC 1,0 m2). Koupelna a WC jsou zděné. K užívání je k dispozici velmi prostorná kolárna. Panelový dům je celkově zrekonstruovaný, a to zejména zateplení, fasáda, střecha, plastová okna a stoupačky. Měsíční zálohy jsou 2.400 Kč (v tom fond oprav 964 Kč) + elektřina 1.000 Kč. SVJ nemá žádné úvěry a dobře hospodaří. V domě je 36 bytů a má vlastní plynovou kotelnu se dvěma kotli.
Dům se nachází naproti sportovnímu a kulturnímu centru Na Fialce, autobusová zastávka směrem na Prahu – metro Opatov je 2 minuty a vlakové nádraží je 10 minut chůze.
V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut, autem na D1 za 10 minut.
Říčany byly 2x po sobě vyhlášeny nejlepším místem pro život v ČR, jsou nedaleko lesa a nádherné přírody.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům vhodný k rekreaci.
Samostatně stojící rodinný dům se zastavěnou plochou 85 m2, zdivem smíšeným, přízemní, zastřešený sedlovým krovem s taškovou krytinou se nachází v obci Opatovice I. Napojen je na elektřinu, voda je tažena z vlastní kopané studny na pozemku. Dům o dispozici 2+1 se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a WC. Topení je řešeno krásnými kachlovými kamny na dřevo a el. přímotopem, ohřev vody zajišťuje bojler. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo, WC splachovací, odpady svedeny do jímky. V kuchyni instalována kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a dřezem, dále je zde příjemný jídelní kout. Okna jsou plastová, podlahovou krytinou dlažba a dřevo. Pod přístavkem, ve kterém je dílna, se nachází sklep o rozloze 8 m2.
Celková rekonstrukce domu započala v roce 2016 včetně přístavby. Dům je v dobrém stavu, rekonstrukce však nebyla zcela dokončena.
Na pozemku jsou zapsána dvě věcná břemena. První z nich je braní vody, avšak v současné době toto břemeno nikdo nevyužívá, sousední domy mají vlastní vrtané studně. Studna je hluboká cca 25 m a je v ní dostatek vody. Druhé věcné břemeno je ČEZ Distribuce, a. s. (sloupek na pozemku).
Obec Opatovice I se po roce 1989 osamostatnila od Červených Janovic, je zde evidováno cca 100 domů, trvale zde žije cca 100 obyvatel, v letní sezóně díky chatařům a chalupářům několikanásobně více. Od Kutné Hory je vzdálena 14 km, od Červených Janovic 2 km, napojena na autobusovou dopravu. Širší občanská vybavenost se nalézá v Červených Janovicích – základní škola a mateřská škola, pošta, obchody, služby.
Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí prostorný a světlý byt 3+1, velmi dobře dispozičně řešený. Byt disponuje užitnou plochou 67 m2, náleží k němu drátěná kóje a prostorná lodžie 7 x 1m s nádherným výhledem. Nachází se v 5. patře panelového domu. Byt je umístěn v domě s bezbariérovým přístupem, nové vchodové dveře, schránky, výtah, stoupačky. Kuchyň je samostatná. Z prostorné chodby je možno vejít do třech pokojů, místnosti nejsou průchozí. Koupelna a WC je původní. Vytápění a ohřev teplé vody je dálkový. Autobusová zastávka 5 min. od domu, vlakové nádraží 15 min.
V blízkosti ZŠ, MŠ, Albert, Kaufland.
V bytě je nyní nájemkyně s tříměsíční výpovědní lhůtou. Lze financovat hypotékou, s kterou Vám rádi poradíme.

Dobrý den,
Chtěla bych Vám představit nabídku prodeje nestavební parcely, která je určena pouze k zemědělskému užívání. Jedná se o soubor tří parcel spojené lávkou, kde jedna je vodní plochou.
V současné době jsou parcely využívány pro chov domácích zvířat . Dle územního plánu na pozemcích lze vystavět zázemí k chovu , k případně vystavění vodní elektrárny. Hlavní podmínkou je nenarušení stavbou krajinný ráz. Pozemky lze oplotit pouze při chovu zvěře.
Cena je vč. odměny za zprostředkování a právnického servisu.
Pro bližší informace mne kontaktujte

Řadový rodinný dům, kde můžete spojit bydlení s podnikáním, leží v zastavěné a klidné části Prahy 9, v Letňanech. Tvoří ho dvě jednotky, které mohou fungovat zcela samostatně, nebo můžou sloužit jako jeden celek. Z obou jednotek je samostatný vstup na zahradu i na ulici.
Jednotka v přízemí (70 m2) může sloužit jako nebytový prostor (cukrárna, kancelář, ordinace, kadeřnictví) či jako nájemní byt o dispozici 2kk, nebo 2+1. Přístupná je jak z ulice, tak z domu. Sestává z jedné velké místnosti, aktuálně sloužící jako sklad, pokoje se vstupem na zahradu, koupelny se sprchou, toalety a dalších dvou technických/skladových místností.
Byt v patře má dispozici 4+kk a plochu 74 m2. Tvoří ho 3 ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu. Příjemnou atmosféru obývacího pokoje dotváří přiznané dřevěné kleštiny, otevřený strop a díky prosklené stěně volný průhled na zahradu, která díky vzrostlé zeleni poskytuje dostatek soukromí. Byt je vybaven klimatizací.
V suterénu domu je k dispozici sklep o ploše 9 m2.
Zastávka autobusů se spojením na metro Letňany, Holešovice či Černý Most je vzdálena pouze 50 metrů. Po plánovaném prodloužení metra C, bude zastávka vzdálena pouze pár minut chůze od domu. V okolí najdeme sportoviště, plavecký bazén, zimní stadion, restaurace, lékárnu, poštu, polikliniku, školu, školku a nedaleko se též nachází obchodní centrum s multikinem.

Hledáte pěkné a přesto energeticky nenáročné bydlení v nejbližší dostupnosti od města Vyškova? V obci Topolany u Vyškova si dovolujeme vám nabídnout tuto jednopodlažní novostavbu RD o dispozici 3+kk, s parkováním a menším dvorem.
Dům je ihned připravený k užívání, díky své bezbariérové úpravě vhodný i pro seniory, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města. Obec Topolany je klidnou obcí mimo hlavní, frekventované silnice a je velmi dobře dostupná do města Vyškova (pouze 2km) a také na nájezd na dálnici (1,5km od domu).

Volné ihned po prodeji.

Více info u makléře.

ERA Invest nabízí k pronájmu byt 2+kk o výměře 41,6m2 ve zvýšeném přízemí orientovaným do zahrady. Byt je po rekonstrukci, nová koupelna, podlahy. Je zařízen kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s troubou, digestoř, lednice.
Pronájem je vhodný pro max. 2 dospělé osoby. Cena za nájem pro 2 osoby je 9000,-Kč + 3400,-Kč (plyn, elektřina, voda, odpad, el.na společných prostorech) celkem 12.340,-Kč. Kauce je 18 000 Kč, provize 9 000 Kč.
Celý objekt po rekonstrukci a má plastová okna. Součástí nájmu je i jedno vyhrazené parkovací stání na uzavřené zahradě za domem.
Volný od 1.11.2022.
V případě zájmu o prohlídku volejte makléře.

Pronajato !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Zliv. V 1.patře zděného bytového domu naleznete dispozičně atraktivní byt o výměře 60 m2, který je po kompletní rekonstrukci. Okolí domu přímo vybízí k posezení u dětského hřiště nebo k procházce do blízkého okolí, které je plné zeleně.

Byt o dispozici 3 + 1 v posledních 7 letech prošel kompletní rekonstrukcí ( kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, WC, kamenný obklad v obývacím pokoji ). Vybavení na fotografiích není aktuální, z vybavení je zde nyní aktuálně : šatní skříně ve dvou místnostech ( ložnice, pokoj ), stěna v obývacím pokoji a jídelní stůl + židle. Více informací u makléře zakázky.

Přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Součástí bytu je sklep o velikosti 3 m2. Bezproblémové parkování možné v blízkosti domu.
Pronájem : 11 000 Kč + energie a služby 2750 Kč ( zálohy na topení, vodu, ostatní poplatky ), elektřina – 1 250 Kč. Zálohy na energie se hradí spolu s nájemným majiteli bytu, budou pravidelně vyúčtovány a lze je upravit dle počtu osob, popř. dle situace po vyúčtování snížit i navýšit.
Provize : 5500 Kč + DPH 21%

Kauce : 1 měsíční nájem – 11 000 Kč

Zájemci o pronájem : prosíme o sdělení základních informací ( jméno, kontakty, věk, počet osob, zda uvažujete o dlouhodobějším pronájmu, domácí mazlíček, počet dětí a věk, profese ) na e-mail : erapremiera@era-reality.cz. Ozveme se každému zájemci a domluvíme termín prohlídky.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti. Majitel hledá spolehlivé a nekonfliktní nájemníky, kteří ocení příjemné bydlení.

Zliv je město v Jihočeském kraji, ležící 10 km severozápadně od Českých Budějovic a 4 km západně od Hluboké nad Vltavou. Vlastní městská zástavba je situována mezi rybníky Bezdrev, Zlivským rybníkem a Mydlovarským rybníkem. Městem prochází důležitá železniční trať č. 190, spojující České Budějovice s Plzní.

V blízkosti bytového domu se nachází krásná kavárna V Masně, potraviny, autobusová zastávka. V obci Zliv naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Zcela nový, ještě nebydlený byt 2kk (58 m2) s lodžií (4 m2) a sklepem je umístěn ve třetím nadzemním podlaží domu v moderního projektu MAISON Ořechovka, v prestižní pražské rezidenční čtvrti. Součástí pronájmu je též prostorné garážové stání pro jedno vozidlo umístěné v suterénu domu a sklep.
Vysoký standard potvrzují velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, dřevěné podlahy, předokenní elektrické žaluzie, dřevěná terasa na lodžii apod.
Celý areál je oplocený s vlastní recepcí 24/7.
Byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru a přímým vstupem na lodžii, dále ložnice, koupelna s toaletou, komora s přípravou na pračku. Všechny místnosti jsou neprůchozí se vstupy z centrální chodby. Úložné prostory, kromě komory v bytě a sklepa, řeší praktická vestavěná skříň v chodbě u vstupu.
Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár minut chůze od domu. Na stanici metra A Bořislavka je to 12 minut chůze.
Nájem 25 000 Kč + poplatky cca. 5 000 Kč + kauce + provize RK

Luxusní jedinečný, vybavený byt 4KK se dvěma parkovacími místy ve dvoře, nabízí 129m2 podlahové plochy. Byt se nachází v perfektní a klidné lokalitě na Denisovém nám. v 1. NP cihlové budovy s výhledem na park. Denisovo náměstí je ideálním místem pro rodinu nebo jednotlivce, kteří preferují vysoký standard a kladou vysoké nároky na kvalitní, prostorné a soukromé bydlení. Celý byt je navrhnut v moderním a nadčasovém designu.

Hned po vstupu do bytu vás uchvátí velká prostorná předsíň s nespočtem úložného prostoru, krásné vinylové podlahy a vysoké stropy. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou je situován na jižní stranu, která zaručuje proslunění po celý den, je to ideální místo pro relaxaci a zábavu. Dominantou obývacího pokoje je prosklený krb značky Wanders, dále zde najdeme obývací stěnu s led osvětlením, sound systém značky LG, TV Samsung a luxusní sedací soupravu zn. ETAP SOFA. Kuchyň je plně vybavena kvalitními spotřebiči série Hotpoint Ariston. Ložnice na míru vyrobeným nábytkovým systémem a pracovnou je situována do klidného vnitrobloku, který zajišťuje úplné soukromí. Koupelna s vestavěným zařízením na míru, sprchovým koutem a toaletou, designovou sanitou a doplňky nadchne každého náročného zájemce. Prostorná šatna s technickým zázemím pračkou a sušičkou AEG a vestavěným nábytkem ocení hlavně ženy. V bytě je zaveden bezpečnostní systém společnosti Jablotron.
Výborná dispozice poskytuje variabilitu a možnost přizpůsobení bytu Vašim potřebám a požadavkům, prostorný dětský pokoj je navržený tak, že se dá rozdělit na pokoje 2. Bylo zde myšleno i na osvětlení při zvolení této varianty. Dům nabízí patřičný komfort v podobě parkovacích stání ve dvoře a 15m2 sklepa.
Vytápění bytu je řešeno podlahovým topením skrze plynový kotel zn. Baxi.

Denisovo náměstí je skvělým místem pro klidné bydlení,s perfektní občanskou vybaveností.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Pro více informací kontaktujte makléře na uvedeném emailu.

Hledáte dům dle vlastních představ ? Jste na správné adrese, nabízíme Vám ke koupi nízkoenergetický rodinný dům 3+kk o podlahové ploše 90m2, interiér domu zde ještě není plně dokončen a rádi ho přizpůsobíme Vašim představám.Dům se nachází v úžasné a klidné lokalitě kterou ocení lidé, co mají rádi soukromí. Celková velikost pozemku je 682 m2 s možnosti dokoupení dalších až 2000m2. Dům je zděný Porothermem, zateplený polystyrenem 15cm a vytápění je zajištěno pomocí podlahového topení napojeného na elektrický kotel. V obývacím pokoji se bude nacházet designový krb s průduchy do ložnice. Plastová okna s izolačním trojsklem. Venkovní žaluzie na elektrický pohon s dálkovým ovládáním. Podlaha dlažba v kombinací s plovoucí podlahou dle vlastního výběru. Dům je dispozičně dobře řešený , Ideální pro rodinu s dětmi. Voda je zde řešena přes Vrt s přípravou na obecní vodovod. Odpady řešeny skrze Septik.

Za inzerovanou cenu dostanete kompletně dokončený a zkolaudovaný dům ve variantě STANDARD bez nutnosti dalších dokončovacích prací, plotu a zpevněných ploch u domu ( zámková dlažba, brána, atd.)
Možností výběru odstínu podlah , dveří , zárubní atd. (cena bez kuchyňské linky )

Ve volbě Premium je možnost výběru nadstandardních materiálů, sanity, kuchyňské linky a spotřebiče za předem domluvenou cenu.

V případě zájmu u tuto Nemovitost za Vás zajistíme veškerý právní servis a financování nemovitosti. Připravíme veškeré podklady nutné pro vyřízení hypotéky či jiného úvěru.
Domluvte si prohlídku domu jako první a mějte možnost ovlivnit styl a dokončení designu domu.

Nabízíme ke koupi slunný, částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v 1. patře bytového domu v Rabštejnské ulici v Plzni. Částečně zrekonstruovaný byt nabízí 69 m2 užitné plochy včetně prostorné lodžie. Kompletní rekonstrukcí prošli všechny obytné místnosti (elektřina, podlahy, hlukově odizolované pohledy a dveře). Bytové jádro původní, ale velmi udržované. Dům je umístěn na samém okraji zástavby, hned za domem se rozprostírají lesy s rybníky, vybízející k volnočasovým aktivitám. Byt okouzlí naprosto klidným okolím na okraji přírody. K bytu náleží sklepní kóje. Bezproblémové parkování zajištuje soukromé parkoviště za domem. Vytápění i ohřev teplé vody je řešen dálkově. Do bytu je přiveden plyn využívaný na sporák. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí byt o velikosti 2+ KK v osobním vlastnictví o užitné ploše 46m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1m². Panelový dům je kompletně revitalizovaný (zateplení, fasáda, rozvody vody, výtah). Dále byl instalován elektronický domovní čipový systém, který zvyšuje bezpečnost obyvatel domu.
Byt je v původním stavu, kdy v něm nebyly dělané žádné stavební úpravy a je tedy zcela na novém majiteli jak si byt přizpůsobí dle svých představ. Velkou výhodou je již zděná koupelna a toaleta.
Balkon Vám nahradí společná 7 m² lodžie na patře, kterou mohou užívat další dvě rodiny.
Umístění je ve velmi pěkné, klidné a žádané lokalitě na Praha 8- Kobylisy, ulice Střekovská.
Výhled je situován do zeleně a díky tomu je zde absolutní klid a soukromí.
V okolí najdeme velké množství zeleně, Ďáblický a Čimický háj, co se týče sportovců, tak ti jistě ocení tenisové kurty a plážový volejbal ve vzdálenosti zhruba 400m.
K tomu všemu je zde zajištěná kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (základní a mateřské školy, prodejny Albert, Penny, Kaufland, poliklinika, pošta aj.)
A MHD? Na stanici metra C Ládví je to 5minut chůze, autobusová i tramvajová zastávka je vzdálená pouhých 300m od domu.
Velkou výhodou je parkování přímo před domem, kde díky zónám je široký výběr parkovacích míst.
Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Dobrý den,
dovolte, abych Vám nabídla ke koupi pozemek v obci Vlkov pod Oškobrhem, nedaleko lázeňského města Poděbrady. Pozemek obdélníkového tvaru se skládá ze tří parcel, jejichž celková plocha činí 1401 m2. Přípojka elektrické energie je přivedena na pozemek. Obecní vodovod a tlaková kanalizace jsou přivedeny před pozemek a projekt na připojení je již zpracován a schválen.
Rovněž je vypracována studie na stavbu rodinného dvojdomku ve dvou variantách- zděný a blokový.

Pro více informací mě, prosím, kontaktujte. Těším se na Vás!

Dobrý den,
dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům v naprostém centru města Nymburka, v boční ulici od náměstí- Eliščině třídě. Dům je postaven na parcele o velikosti 740 m2 a disponuje dvěma bytovými jednotkami a dalšími prostory v přízemí domu, které jsou připraveny k rekonstrukci. Je možné zde vybudovat další dvě bytové jednotky, kanceláře či ordinace a získat tak nejen bydlení, ale i provozovnu na dobré adrese ve městě.
Celá užitná plocha domu činí 214 m2. Přízemí se skládá z obývaného bytu 1+1 o velikosti 27,3 m2, dále následují místnosti, které jsou nyní prázdné (91,1 m2). Dále vyjdeme po schodišti do prvního patra, kde se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a velikosti 95,8 m2. Ta se skládá ze vstupní chodby, centrální jídelny, ze které se vstupuje do dalších místností. A těmi jsou pracovna, obývací pokoj, koupelna s rohovou vanou, šatna, přes kterou se vchází do útulné podkrovní ložnice a následuje kuchyně. Z kuchyně je vstup na prostornou půdu, která je nyní využívána jako skladový prostor, ale je možné ji přestavět na další obytné pokoje. Dům je částečně podsklepen, a to prostorem s klenutým stropem, který přímo vybízí ke zřízení vinotéky či sklípku.
Krásná a udržovaná zahrada o ploše 560 m2 se rozkládá za domem směrem do vnitrobloku a je opravdovou oázou klidu. Nachází se zde zahradní domek s dílnou a skladem na zahradní náčiní, příjemné posezení jak pod pergolou, tak pod rozrostlou třešní, která poskytne stín v horkých letních dnech. Zahrada je osázena okrasnými stromky a květinami a je zde prostor i pro pěstování zeleniny.
Celkově se jedná o velmi pěkný dům ve výborné lokalitě s dostupností všech služeb v docházkové vzdálenosti, připravený k dalším úpravám dle vašich představ.

Přijďte se přesvědčit sami, těším se na Vás na prohlídce!

K zajímavému investičnímu záměru nabízím k prodeji starší RD určený k demolici. RD stojí na pozemku o celkové výměře 912m2. V zadní části zahrady stojí stodola s garáží, tudíž je nemovitost přístupná ze dvou stran, možnost rozdělit na dvě stavební parcely. Veškeré inženýrské sítě jsou v domě. Pro více informací volejte makléře.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům v obci Netolice, který zaujme nejen zahradou o výměře 2275 m2.

Netolice jsou jedno z nejstarších jihočeských měst. Leží v okresu Prachatice, asi 25 km od Českých Budějovic. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Kompletní občanská vybavenost a dojezdové vzdálenosti cca kolem 20 minut do větších okolních měst je jedním z benefitů, které získáte pořízením nového bydlení popř. rekreačního objektu v této lokalitě. Připraven k prodeji je zde dům, který poskytne novému majiteli spoustu možností využití.

Uvažujete o bydlení spojeném s podnikáním? Klidném místě pro rodinnou rekreaci? Nemovitost, která prošla v posledních 20 letech rozsáhlou rekonstrukcí, stále ještě nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašich představ.

2002 – nová střecha včetně krovu, okna, podlahy na půdě, zateplení stropů, 2017 – nové rozvody elektřiny v mědi v kotelně, garáži a v prádelně, zateplení obytných částí domu, rekonstrukce sklepa, nové přívody vody ze studny do domu, vše v plastu, 2020 – nový kondenzační kotel na plyn, 2022 – nový bojler, ponorné čerpadlo ve studni. Dům lze vytápět i krbem, který je umístěn v kuchyni.

K nemovitosti je připravena obsáhlá inspekce nemovitosti, kde jsou nezávislým zpracovatelem sděleny veškeré informace o současném technickém stavu objektu, podrobnosti o realizované rekonstrukci, doporučené postupy pro další renovaci objektu a pečlivě zaznamenáno vše, co je nutné při koupi o nemovitosti vědět.

Současnou dispozici rodinného domu ( 3 + 1 ) a výměry jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech. Součástí domu je kotelna, prádelna, garáž, kryté parkovací stání a prostory z boku domu, kde se nachází vstup k zatím nevyužitému půdnímu prostoru. Ideální místo pro vybudování např. obchodu či dílny.

Zahrada, která je předmětem prodeje – parcela 3478, vyniká svou rozlohou ( 2275 m2 ) a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na novém majiteli, jak tento potenciál využije.

Nemovitost nabízí i další možnosti – přikoupením dalšího pozemku ( není zahrnutý v ceně ), získáte prostor pro např. malý developerský projekt výstavby rodinných domů – pozemek parc. č. 3479 – výměra 3080 m2. Pozemek je dle ÚP určen k zástavbě rodinnými domy. Celková cena za dům, zahradu a pozemek je 8 290 000 Kč.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti, kdy bude možné nahlédnout do technické zprávy.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou / ERA Premiéra

Nabízíme Vám k prodeji dvougenerační rodinný dům o dispozici 2+1 v 1.np – obývací místnost, ložnice, kuchyně, koupelna a v 2. np 2+1 obývací místnost, ložnice, kuchyně, koupelna. Dům je v původním udržovaném stavu a je napojen na veškeré inženýrské sítě – kanalizace, elekřina, voda, plyn. Dům je aktuálně vytápěn kotlem na tuhá paliva. K domu náleží garáž a pěkná zahrada, která je ukončená řekou. Financování této nemovitosti vám zdarma zajistíme naším hypotečním poradcem.

Vážení investoři,
nabízíme Vám parcelu o celkové výměře 3200 m2 určenou pro výstavbu pěti rodinných domů. Dle platného územního plánu lze v dané lokalitě stavět dvoupodlažní rodinné domy se sedlovou střechou, buď řadové, nebo samostatně stojící.

___Sítě: Obecní kanalizace, vodovod, přípojka el. energie a vedení vysokorychlostního internetu se nachází v obecní komunikaci vedoucí podél pozemků. Za připojení je požadován obcí jednorázový dar ve výši 10 000 Kč za 1 m uliční šíře každé připojované parcely.
Pozemek je zcela rovinatý a v současnosti zatravněný. Přístup k parcelám je z nově vybudované obslužné komunikace, která je odbočkou z hlavní komunikace č. 380.
Jedná se o okrajovou část obce orientovanou směrem k Brnu, které je doslova na dohled. Z pozemků je výhled na siluetu hradu Špilberk a další brněnská panoramata.
___Obec Moutnice je dopravně velmi dobře přístupná z jižní části Brna. Cesta od nákupního centra Olympia zabere přibližně 15 minut. V obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, obchody s potravinami a nová vyhlášená sportovní hala s ledovou plochou.

Podrobnější informace k tomuto a dalším nabízeným pozemkům s Vámi rádi probereme osobně

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1kk v obci Jesenice u Prahy. Bytová jednotka o velikosti 37 m² se nachází v druhém patře bytového domu. Byt je situovaný na vstupní chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu s WC a pračkou a velký pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vchod na balkon (4 m²). K bytové jednotce je k dispozici také garáž, venkovní parkovací stání a zahrada, která je součástí bytového domu.
Nemovitost je určena k dlouhodobému pronájmu a je volná ihned k nastěhování.
Nájemné je stanoveno na 14.500,- měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 4.000,- měsíčně. Vratná kauce je výši 1 nájemného a provize RK je rovněž ve výši 1 nájemného + DPH.

Pozemek umístěný v zastavěné části obce Mladějov má plochu 1 857 m2 a je určený k výstavbě rodinného bydlení. Přístupný je z obecní asfaltové komunikace a je zde možnost napojení na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci.
Toto místo je ideální pro ty, kdo nechtějí žít ve velkoměstě, ale na dosah přírodě, a přitom blízko pracovním příležitostem. Na dohled je zřícenina hradu Trosky, jen 6 kilometrů odsud jsou Prachovské skály, v okolí je celá řada turistických a cyklistických tras. Občanská vybavenost je standardní vzhledem k velikosti obce, najdete zde obecní úřad, obchod, restauraci, školku a vlakovou a autobusovou zastávku. Další zázemí poskytují nejbližší města Sobotka a Jičín. Do Mladé Boleslavi se odsud dostanete autem za půl hodiny, do centra Prahy za hodinu. Další a podrobnější informace Vám rádi sdělíme osobně.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 3+KK o velikosti 72m2 s balkonem a dvěma parkovacími místy v uzavřeném areálu dvou menších bytových domů na Havlíčkově náměstí v Rudné u Prahy.
Popis bytu:
Byt se nachází v bytovém domě v Rudné u Prahy na Havlíčkově náměstí čp.1387 a je umístěn v 2. patře domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC. Z předsíně je možno vstoupit do ložnice, samostatné komory a dále pak do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje je možno vstoupit do druhé ložnice a na balkon.
K dispozici je sklepní kóje a dvě parkovací místa, jedno v podzemí domu, druhé u domu.
Pro děti je k dispozici pískoviště a menší hřiště.
Byt je ve vynikajícím stavu a plně vybaven nábytkem.
V bytu a celém domě je zakázáno kouřit (i včetně balkonu)
Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (5 km) či na letiště Václava Havla (10 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Rudná, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a možnost bohatého kulturního a sportovního života.
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné: 20.000,- Kč
Záloha na služby 6.000,-Kč
Vratná kauce: 40.000,-Kč
Provize RK: 20.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Kdo alespoň jednou navštívil Pálavu, neví proč, ale musí se sem stále vracet. Tato kouzelná a současně tajemná hora prostě lidi přitahuje. Ne nadarmo si okolí Pálavy vybírali pro svoje bydlení, už kdysi dávno, lidé doby kamenné. A právě obec Dolní Věstonice, celosvětově proslavená nálezem Věstonické Venuše, je toho pádným důkazem.

___ Ve vinařské obci Dolní Věstonice tak nabízíme k prodeji stylově řešenou novostavbu penzionu, vystavěnou na dvou vzájemně propojených habánských sklepech. Tzv. Husí plácek, na jehož kraji penzion stojí, patří k největším zvláštnostem mikulovské vinařské oblasti, protože Habánské vinné sklepy zde tvoří celé náměstíčko.

___ Čtyřpodlažní rohový dům stojí na pozemku o velikosti pouhých 212 m2, ale každý metr čtvereční je zde dokonale využit. Ač se to z ulice tak nezdá, je penzion velice prostorný a praktický. Vždyť se do něj podařilo umístit tři luxusní a nadstandardně vybavené pokoje (9 lůžek), a další, zcela netradiční a oblíbený apartmán Na slámě s lůžky pro 16 osob – v bývalé lisovně vinného sklepa.

___ Ve zvýšeném přízemí je stylově řešená kavárna/restaurace s barem a posezením pro 15 hostů a malá, ale plnohodnotně vybavená kuchyně. Dalších 50 návštěvníků se pohodlně usadí venku na terasách s udírnou a grilem. Ve II.NP jsou dva pokoje a další je v podkroví. Spolu se zmiňovaným Apartmánem na slámě je celková kapacita ubytování až 25 osob.

___ Velkou ozdobou a předností penzionu jsou původní, nákladně rekonstruované Habánské sklepy, pocházející někdy z let 1500-1530. Dva propojené sklepy mají užitnou plochu 210 m2. Je zde vinárna (60 osob) degustační galerie (20 osob) a archiv. Také sklad a archiv vína. Kompletní info najdete na webu 2PenzionyNaProdejVestonice.cz

___ A aby jakýkoliv vinařský penzion prosperoval, musí stát pevně na třech pilířích, které tvoří: 1. výnos z ubytování 2. organizace akcí (degustace, oslavy všeho druhu…) 3. prodej vína. Provoz Husího plácku umožňuje využívat všechny tři pilíře. Ekonomiku penzionu navíc zásadním způsobem ovlivňuje skutečnost, že Pálava a Mikulovská vinařská podoblast jsou aktuálně velmi v kurzu. Přímo kolem penzionu vede frekventovaná pěší i cyklistická stezka. Velmi důležitou roli v návštěvnosti hrají rovněž turisty, sportovci i rybáři vyhledávané Novomlýnské nádrže. A obec Dolní Věstonice leží přímo na hrázi, propojující tyto dvě obří vodní nádrže. Také zprovoznění Aqualandu Moravia, vzdáleného cca 6 km, silně podpořilo zájem o ubytování a služby v regionu.

___ Penzion Husí Plácek je stále v provozu a plně funkční. Současný nájemce však ke 31.12.2022 svoji činnost v tomto penzionu ukončí (rozbíhá jiný projekt v Břeclavi) a vzhledem k tomu, že majitel je zcela zaneprázdněn výstavbou nových rodinných domů RezidencePodPalavou.cz, rozhodl se aktuálně z časových důvodů penzion prodat nejvyšší nabídce. Podrobnosti k penzionu najdete na webu 2PenzionyNaProdejVestonice.cz

V případě zájmu napište, sdělím Vám více informací a případně zajistím prohlídku.

Nabízíme bezbariérové byty o dispozici 1+kk od velikosti 35 v nově rekonstruovaném domě s výtahem. Vytápění bytů je zajišťováno elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem. Měsíční nájemné od 2505,- Kč dle velikosti bytu. Zálohy na služby činí 1.800,- Kč (1 osoba) + elektřinu přepisuje nájemce na sebe. Provize RK 5.000 Kč + DPH. Hledáme pouze slušné nájemníky, bez exekucí na dlouhodobý pronájem.

Podmínkou pro absolvování prohlídky bude doložení ověřeného výpisu z Centrální evidence exekucí, který je možné získat na každé poště s poplatkem 50,- Kč za stránku s tím, že zájemce nesmí být v žádném exekučním řízení. K nastěhování ihned.

Preferované osoby jsou nekuřáci a bez domácích mazlíčků.

Při podpisu nájemní smlouvy musí budoucí nájemce prokázat, že jeho průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,75 násobek průměrné měsíční mzdy v případě 1 členné domácnosti (21.000,-) nebo 1,0 násobek v případě 2 členné domácnosti.

Dobrý den,
Dovolte, abych Vám nabídla tento rodinný dům ve výborné lokalitě, Písty u Nymburka pouhých 30km od Černého Mostu.
Dům o dispozici 3+1 – 80m2 je určen ke kompletní rekonstrukci, můžete se tedy zde plně realizovat a přestavět dům dle Vašich představ a snů, klidně i z půdy udělat další obytné místnosti a vytvořit tak 5KK, či si přestavět dům jen jako chatu třeba jen na 3+1.
Celý pozemek má 352m2 a nemovitost je napojena na městskou vodu, kanalizaci a je zde přiveden i plyn a lze využívat i obecní studnu, které se nachází před pozemkem.
Dispozice: chodba, kuchyň, obývací pokoj, další 2 pokoje a koupelna, dále sklad uhlí. Na pozemku je taktéž montovaná garáž a původní chlívek pro ovce. Užitná plocha činí 98m2.
Obec Písty-4km od Nymburka i Sadské. Je zde Obchod s potravinami i hospoda.
Na jihozápadním okraji obce se nachází jeden z posledních písečných přesypů v Polabí, chráněný jako přírodní památka. Od písečného přesypu jihozápadním směrem se prostírá Přírodní park Kersko-Bory, jezero Sadská, pískovna s možností koupání a další místa vodních toků s nádhernou přírodou vybízející k procházkám, houbaření, či rybaření i cyklovýletům. Písty jsou nádherná lokalita. Je zde tedy malebná krajina a klid.
Doporučuji prohlídku této nemovitosti, vzhledem k lokalitě a její dostupnosti je to výborná investiční příležitost.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 3+1 se samostatnou zděnou garáží.
Nemovitost tvoří obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna s WC a komora. Půdní prostory po rekonstrukci skýtají možnost vestavby podkroví. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, el. 230/400 V, topení zajištěno plynovým kondenzačním kotlem a radiátory s napojením krbová kamna s výměníkem. Součástí domu je sklep. Vnitřní část domu je po kompletní rekonstrukci. Objekt je ze smíšeného zdiva, obvodové zdi kamenné. Na rovinatém zatravněném pozemku o celkové výměře 515 m2 (včetně zastavěné plochy domu) se nachází kolny na které navazuje dětský domeček s balkonem a garáž o rozměrech 6,5 x 2,7m . Klidná část obce, vzdálená 3 km od centra Kutné Hory a 9 km od Kolína. V obci jsou dvě restaurace, pošta a mateřská školka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Kutné Hoře, kde nalezneme např. plavecký stadion, největší bobovou dráhu v ČR, sportovní halu či fotbalové hřiště. Dopravní spojení je zde zajištěno autobusovou dopravou směr Kutná Hora – Kolín. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí pronájem komerční nemovitosti, domu na Smetanově náměstí ve Vrdech. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je vhodný jako obchodní prostory, kanceláře, nebo sklad. Energie budou přepsány na nájemce, předpokládané zálohy za elektřinu a plyn doporučujeme minimálně 15.000 Kč měsíčně. Nemovitost se v současné době vyklízí. Obec Vrdy se nachází 7 km od Čáslavi a 19 km od Kutné Hory. Provize RK je jedno nájemné, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Peněžitá jistota (kauce) je minimálně jedno nájemné. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás pouze emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce podle svého uvážení.

Můj dům – můj hrad. Pro tento dům platí toto anglické přísloví jako vyšité. Bezbariérový dům 4,5+kk bez jediného schodu, byl vystavěn v úžasném prostředí vinařských Velkých Pavlovic na svažitém pozemku o velikosti 1.240 m2 a nabízí řadu benefitů, které milovníky jedinečných staveb uchvátí.

___ Pasivní „dům chráněný zemí“ je v našich končinách ještě stále téměř nevídanou stavbu. Nevšední dům byl vystavěný z betonového skeletu v mírném svahu v roce 2011 a už tehdy předběhl dobu mílovými kroky. Rekuperace, podlahové vytápění topnými kabely s termostatem v každé místnosti, nadstandardní izolace a dokonalé zateplení domu včetně stropů, zelená střecha. Dům, ve kterém nemusíte utratit skoro nic za topení i v dnešních zpřísněných podmínkách plní třídu energetické náročnosti B.

___ Obývací pokoj (24,5 m2) se sedačkou a televizním stolkem, umístěný napravo od vstupní haly, působí velmi příjemně. Součástí této hlavní obytné části domu je kuchyně (14,5m2) s linkou vybavenou značkovými spotřebiči, prostorná spížka (3,7 m2), šatna a technická místnost (9,1 m2). Jídelna (15,1 m2) tvoří architektonickou perlu hlavní části domu.

___ Vlevo od vstupní haly je prostorný studentský pokoj (25,3 m2), který je stejně jako obývák prosvětlen francouzskými okny, které nabízí přes dvě částečně kryté terasy (39 m2) pěkný výhled na zahradu. V zadní části domu je umístěna ložnice (10,8 m2) a druhý studentský pokoj (15,5 m2), osvětlený stejně jako kuchyně a koupelna luxusními světlovody. Uprostřed domu, je nadstandardně vybavená koupelna (8,2 m2) a hned vedle další samostatné WC.

___ Od masivní vstupní brány vjedete po kamenné cestě přímo ke dvojgaráži, nad kterou je vystavěna stylová krytá terasa s letní kuchyní s úžasným výhledem na vinice a blízké i vzdálené pahorky. A pod garáží najdete útulný vinný sklípek s archivními boxy, barem a toaletou (44 m2).

___ Rozlehlá okrasná zahrada, jejíž svahy jsou zpevněny neuvěřitelným množstvím menších i větších kamenů a pečlivě osázeny stovkami okrasných travin, stromů i keřů je opravdu úžasná.

___ Dům obklopený masivním plotem nabízí absolutní soukromí, klid na práci, klid na spaní i na odpočinek. Prostě harmonie a pohoda. Prakticky kamkoliv se podíváte, tam odhalíte cit a skutečnou pečlivost. Tato zajímavá rezidence je určena zejména pro náročné lidi, kteří se nespokojí s bydlením v běžném standardním domě.

___ Dům prodávají první majitelé, kteří si dům vymysleli, vlastníma rukama vystavěli a celou dobu v něm spokojeně žijí. Na webu AtraktivniVilaVelkePavlovice najdete mj. virtuální prohlídku, kde si můžete na dálku dům projít, jako byste tam byli osobně.

___ Velké Pavlovice jsou vinařským městečkem s 3.000 obyvateli, které disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Výborná dopravní dostupnost, pár km k dálnici D2, vlaková i autobusová doprava. Město leží 17 km severozápadně od Břeclavi a necelých 45 km od Brna.

Pokud Vás tato po všech stránkách neskutečná nemovitost zaujala, dejte mi vědět a půjdeme se na něj podívat.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům ve Svojšicích (okres Kolín). Pozemek u domu má výměru 973 m2. Jedná se o jednopatrový dům, který je určen k rekonstrukci. Dům je zděný, před cca 15ti lety proběhla rekonstukce střechy (plechová krytina). Dům je postaven na svažitém pozemku, v přední části parcely se nachází menší zahrada a za domem dvůr s hospodářskými stavbami. Parkování je možné na pozemku.
V současnou chvíli má přízemí dispozici 4+1 a cca 113 m2 podlahové plochy – předsíň (6,52 m2), chodba (3,52 m2), pracovna (6,39 m2), koupelna (6,10 m2), WC (1,32 m2), kotelna (4,84 m2), chodba (6,52 m2), chodba (6,47 m2), spíž (2,59 m2), schody do sklepa (3,1 m2), dětský pokoj (14,10 m2), ložnice (12,17 m2), obývací pokoj (19,9 m2), kuchyně (19,86 m2).
Objekt je částečně podsklepen (cca 15 m2). Dům napojen na obecní vodovod, topení je ústřední kotlem na tuhá paliva (je zde i elektrokotel), odpad odváděn do kanalizace.
Kompletní občanská vybavenost v nedaleké Kouřimi (zdravotní středisko, lékárna, základní škola, mateřská škola, pošta, obchody, hřiště. Vzdálenost do Kouřimi 5 km, do Kolína 16 km. V případě zájmu zajistíme financování nákupu nemovitost.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu jedinečný, slunný, jižním směrem orientovaný, velmi zdařile dispozičně řešený apartmán 3+1 (102 m²) se dvěma balkóny, sklepní kójí a parkovacím místem před domem v uzavřeném areálu Royal Beroun Golf Club.
Umístění domu a samotného apartmánu nabízí bydlení v přírodě, klid a soukromí na jedné straně a zároveň pěší dostupnost do centra města Berouna a dojezd k obchodnímu centru a metru na Zličíně za 12 minut od domu díky soukromé příjezdové cestě od Rezidence až k nájezdu na dálnici D5.
Popis bytu
Stylový apartmán se nachází v prvním patře menšího bytového domu, je vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, byt má plovoucí dřevěné podlahy. K bytu náleží dva balkóny a sklepní kóje.
Vstupní hala s několika vestavěnými skříněmi (9 m²) zajišťuje vstup na samostatnou toaletu (2m2), do ložnice (11,4m2), do pracovny či druhé ložnice (11,8 m²), do koupelny (3,2 m²) a do obývacího pokoje (28,2 m²) a jídelny s kuchyní (11,7 m²) Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Technická místnost (3,2 m²) je vybavena vestavěnou skříní, pračkou a sušičkou značky Miele.
Na prostorný obývací pokoj s velkoryse řešenou vestavěnou kuchyní a vybavenou veškerými spotřebiči navazuje balkón. Druhý prostorný balkón je průchozí jak z pracovny, tak i z ložnice.
K bytu patří prostorná sklepní kóje (5,2 m²) a dvě parkovací místa před domem.
Apartmán obsahuje sjednocující prvky v podobě stylového osvětlení, dekóru dlažeb, plovoucí podlahy, dveří, zabudovaného nábytku na míru. Je laděn do světlejších odstínů barev. Apartmán je nabízen v kompletně zařízeném stavu z hlediska zabudovaných zařízení a vestavného nábytku, poskytuje nadstandardní úložné a funkční plochy. Místnosti jsou prosvětleny důmyslně umístěnými svítidly.
V celém bytě a domě není povoleno kouřit.
Popis lokality
Apartmánový dům v ulici Na Golfu v Berouně navazuje na přírodní prostředí soukromého golfového hřiště obklopeného nedotčenými lesy na úpatí Brd a Křivoklátských lesů a na královské město Beroun s historickým centrem s četnými hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné 25.000,-Kč
Poplatky spojené s užíváním bytu 7.000,-Kč
Kauce 50.000,-Kč
Provize realitní společnosti 25.000,-Kč

K rekreaci či k bydlení? Nedaleko města Prostějova (15 km) , na klidném místě dobře občansky vybavené obce Přemyslovice, nabízíme tuto nemovitost s charakterem a s akorátní zahradou.

Dispozice: vstup/chodba – menší pokoj/ložnice – světnice s kachlovými kamny – další menší pokoj/druhá ložnice – místnost bez oken s kachlovou pecí a vstupem do sklepa – kamenný klenutý sklep – WC – dílna/kůlna/garáž. Na zahradě je k příjemnému posezení vystavěná pergola s krbem.

Budova je cca 100 let stará, základ kamenný, zdivo je smíšené (vesměs vepřovice). Nemovitost je vhodná k celkové renovaci, ale tu si můžete naplánovat zcela dle vašich představ. Aktuálně je nemovitost bez koupelny, WC je suché.

Napojení na sítě: elektřina 220/400V, plynová přípojka (plynoměr aktuálně odpojený), vlastní studna na zahradě, vodovod možno připojit (řád vede před domem v obecní komunikaci), odpad sveden do žumpy.

Nemovitost je vedená jako rodinný dům, možnost jednoduše financovat hypotékou/úvěrem ze SP, financování v případě potřeby vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci. Doporučuji, klidné místo.

Jen si to představte!
Všichni ještě spí, protější les se skalisky nad zatopeným vápencovým lomem se halí do jemné mlhy a první sluneční paprsky Vás hladí po tváři. Vy sedíte na Vaší ohromné terase, vychutnáváte si kávu, přemýšlíte, co Vás dnes čeká a cítíte se neskutečně svobodně a v bezpečí.
A takováto rána můžete v tomto bytě zažívat kdykoliv se Vám zachce. Možnost volby, zdali jít do práce, nebo si dát home office, či vyjet si na kole nahoru na Pálavu sice nemá každý, ale třeba právě Vy jste ten vyvolený…

___ Nabízený architektonicky velmi zdařile upravený a prostorný penthouse 3+kk se dvěma ložnicemi a dvěma luxusními koupelnami, prosvětleným obývacím pokojem s jídelním a kuchyňským koutem Vám vyrazí dech. Jen interiér bytu, vystavěného ve 4. NP má 120 m2. Mj. z 3+kk se dá jednoduchou úpravou vytvořit i 4+kk. Místa je tu dost.

___ A dalších 156 m2 užitné plochy nabízí terasa se zahradou, která obepíná byt ze tří stran a přidává tak Vašemu bytu další rozměr navíc, Váš positivní dojem z bytu ještě zesílí. Polovina částečně kryté terasy je pokryta dřevěnou podlahou bangkiray a na každé ze tří světových stran je umístěno nějaké posezení, či odpočinkové místo. Druhou polovinu terasy zdobí okrasná zahrada, která nabízí možnost pěstovat si i vlastní bylinky či zeleninu. A na terasu se dá vstoupit prosklenými dveřmi ze všech pokojů.

___ Denně si budete libovat, jak promyšleně a s jakým citem pro detail vytvořil architekt na střeše bytového domu tento penthause. A až zpětně vyhodnotíte, jak moc design Vašeho domova zlepšuje kvalitu Vašeho života.

___ Byt je to krásný, vzdušný, útulný, kompletně nadstandardně vybavený a pečlivě udržovaný. Jste v přírodě, s nádhernými výhledy na všechny strany a zároveň jen pár minut od centra Mikulova. Stane se vaším domovem, útočištěm, ale také hracím místem s vašimi dětmi, pokud budete chtít.

___ V bytě najdete velkou předsíň, komoru a šatnu, která je součástí hlavní ložnice s koupelnou. Vedle dvou krytých parkovacích stání máte k dispozici i klasickou sklepní kóji a společnou kočárkárnu. Celková užitná plocha nemovitosti tak činí více než 300 m2. V každém pokoji je klimatizace a topení a teplou vodu v domě s výtahem a se 40 byty zajišťuje společná kotelna. Panoramatická okna jsou chráněna látkovými žaluziemi s el. pohonem.

___ V bytě také zůstane veškeré vybavení – luxusní kuchyňská linka se značkovými přístroji, na míru dělaný nábytek, včetně nové sedací soupravy (Německo), designového jídelního stolu (Itálie) atd.

___ Lokalitu historického Mikulova s kompletní občanskou infrastrukturou a Pálavu, perlu Jižní Moravy, nemusíme na těchto místech jistě rozvádět. Více informací o nemovitosti naleznete na webu LuxusniPenthouseNadMikulovem.

A pokud usoudíte, že by se z tohoto přepychového bytu mohl stát Váš nový domov, dejte mi vědět a půjdeme se na něj podívat.

Rent free až 6 měsíců! Nabízíme k pronájmu komplex kanceláří (několik světlých místností s vl. sociálním zařízením a klimatizací) v nové moderní budově v centru Ústí nad Labem – vedle divadla. Segment se nachází v 1.patře budovy se 2 výtahy. V minulosti již užíváno jako místo péče o tělo + cvičení, vhodné ale i k jiným účelům. V suterénu budovy se nacházejí garáže se stáním pro celkem 25 aut, jedno stání 2 800,- Kč/měs. Volná místa ještě k dispozici. Služby 80 Kč/m2/měs., nájem k jednání. Kauce dle dohody. Při dlouhodobém nájmu lze dohodnout mimořádný bonus – více sdělíme na požádání. Bližší informace Vám rádi podáme a umožníme osobní prohlídku nabízených prostor.

Nabízíme k pronájmu byt 2kk o velikosti 70 m² v Dobřanech nedaleko Plzně. Byt se nachází v přízemí bytového domu, který je hlídaný kamerovým systémem. K bytu náleží terasa 20 m², která je přístupná z kuchyně a vlastní parkovací stání. Byt je částečně vybavený. Kuchyňský kout je vybaven lednicí s mrazákem, troubou, mikrovlnou troubou, indukcí s digestoří, myčkou na nádobí a jídelním stolem s židlemi. V obývacím pokoji je sedací souprava a skříňky. Ložnice je vybavena skříní a komodou. V chodbě je velká šatní skříň a místo na pračku se sušičku. V celém bytě je podlahové topení a sítě proti hmyzu v oknech.
Nemovitost je určena k dlouhodobému pronájmu a je volná ihned k nastěhování.
Nájemné je stanoveno na 14.000,- měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 3.000,-/2 osoby měsíčně. Elektřinu si nájemce napíše na sebe. Vratná kauce je výši 2 nájmů a provize RK je ve výši 1 nájemného + DPH.

Krásný byt 2+kk, 58m2, se zahradou 67m2 ve výlučném vlastnictví, garážovým stáním a sklepem v pěkné novostavbě. Byt je vyveden ve vysokém standardu, dřevěné podlahy, kompletně vybavená kuchyně, bezpečnostní fólie na oknech, bezpečnostní dveře, byt se nabízí i s veškerým zařízením. Krásně bydlení i zajímavá investiční příležitost. K nastěhovaní ihned. Garážové stání za příplatek 500.000,- Kč (nelze koupit bez garáže).

Pokud hledáte vlastní bydlení v klidné oblasti s krásnými výhledy, tak se podívejte na tuto nabídku.
Rodinný dům v malebné vesnici Letonice mezi Vyškovem (autem 20 min) a Brnem (autem 30 min) hledá nového majitele.

Jednopodlažní rodinný dům o užitné ploše 72 m2 je dispozičně řešený jako 3+1 a prošel vkusnou rekonstrukcí. Vedle domu byla postavena zděná přístavba na patro o velikosti 24 m2, která v současné době slouží jako skladovací prostor, ale lze ji snadno předělat k účelu bydlení (má již vybudované odpady a vytápění kamny). Vedle domu je udržovaná skalka a vstup domu navazuje na pergolu s venkovním krbem. Vzadu za domem je pak další kus zahrady vhodný například pro pěstovaní zeleniny. Celkový pozemek náležící k domu má rozlohu 366 m2. Ze strany veřejného prostranství je pozemek oplocen.

Dům je umístěn v mírném svahu, což zajišťuje krásné výhledy do okolí. Lokalita na kraji obce zajišťuje klid a soukromí, v sousedství je pouze pár domů. Nicméně pouhých 5 min pěší chůze od domu se nachází náves, odkud jezdí autobusy do Brna a přilehlých vesnic. Na návsi je občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, potraviny, hostinec, knihovna a dětské hřiště.

Cihlový dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vytápěn pomocí kondenzačního plynového kotle. Střecha má novou plechovou krytinu se sněhovými zábranami, imitace střešní tašky, zastřešení pergoly je zhotoveno z polykarbonátu, pod pergolou a okolo domu je zámková dlažba. V domě jsou dřevěná okna s venkovními žaluziemi, (pouze 2 okna v ložnici jsou plastová), podlahy jsou pokryty dlažbou. V koupelně se nachází rohová vana a WC. Dům se bude prodává vybavený.

Doporučujeme prohlídku, ať se sami můžete přesvědčit o jak speciální nabídku se jedná.

Nabízíme příležitost ke koupi honosného vilového domu se třemi byty v ulici Česká ve Františkových Lázních. Vilový dům se zahradou 1520m2 se nachází nedaleko lázeňského centra města obce Františkovy Lázně. V domě se nachází tři bytové jednotky o dispozici 2×2+1 a jeden byt 3+1. Možnost výstavby další bytové jednotky v půdním prostoru. Dům má po rekonstrukci střešní krytinu, došlo k zateplení a nátěru pláště budovy, výměně stoupacího vedení vody a kanalizace, kdy stávající vedení bylo vyměněno za plastové. Dále došlo k částečné rekonstrukci vedení elektrických rozvodů. Dům je užíván bez nutnosti dalších oprav či rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Pokud hledáte reprezentativní bydlení v historickém lázeňském městě, mohu tuto nemovitost doporučit! Více informací v RK. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti.

REZERVOVÁNO!
Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento byt právě přesně pro vás. Obec Tmaň, část Nové Sídliště, vyniká svým klidem a skýtá perfektní útočiště především menší rodině či páru. Přestože leží stranou od rušných silnic, je v perfektním dosahu Berouna a Králova Dvora.

Nabízíme Vám k prodeji menší velmi zachovalý a v původním stavu vzorně udržovaný byt o dispozici 2+1 a velikosti 41 m2 v obci Tmaň. Byt se nachází v 1.NP panelového, bytového domu po revitalizaci. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře 4m2. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 6m2 západně orientovaná.

Byt se nachází v klidné lokalitě na okraji obce. V blízkosti je k dispozici základní i mateřská škola, dětské i fotbalové hřiště, pošta, obecní úřad a Coop market. Obec má dobrou dopravní dostupnost na Beroun. Zastávka autobusu je vzdálena 5 minut chůze.

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na našem.
Finanční podmínky koupě bytu
Nová kupní cena 2.700.000,-Kč
Rezervační záloha 85.500,-Kč

Chtěla bych Vám nabídnout k prodeji krásný byt 4+kk s lodžií po rekonstrukci v klidné části Jablonce. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem, v blízkosti přehrady, plaveckého bazénu, městské haly a škol. Byt je v osobním vlastnictví. Při rekonstrukci došlo ke změně dispozice ze 3+1 na větší 3+kk, došlo spojení obývacího pokoje a kuchyně, v části pokoje je i pracovna ( není foto). Možné doplnit příčku v pokoji s kuchyňskou linkou a máte další místnost a byt 4+kk. Z obývacího pokoje je přímý výhled na Jabloneckou přehradu a Ještědský hřeben, z kuchyně vstup na prostornou lodžii s výhledem na Jablonecké paseky. Kuchyňský kout je v moderním stylu s vestavěným plynovým sporákem s troubou, myčkou na nádobí a digestoří s dálkovým ovládáním. Na podlaze je položen vinyl. Dále byt disponuje dvěma pokoji, které jsou neprůchozí. Jeden pokoj je orientovaný na západ, využíván jako dětský pokoj, druhý sloužící jako ložnice je orientován na východ a lze z něj vstoupit do prostoru lodžie. Koupelna s vanou a prostorem na pračku a samostatné WC. Součásti bytové jednotky je sklepní koje. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen z kotelny Jablonecké teplárny. Celý objekt je zateplen, má plastová okna a na společných prostorech vybaven kamerovým systémem.
Celkové náklady na byt jsou 9,5 tisíc Kč / měsíc.(vč. fondu oprav) Cena je vč. právnického servisu a provize

V případě bližší informací a domluvení termínu prohlídky, kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkéhoa slunného bytu o celkové ploše 32m2 v Praze Modřany. Byt se nachází ve 3.patře panelového domu v klidné ulici se spoustou zeleně.

Dům prošel před šesti lety kompletní rekonstrukcí (bezpečnostní kamerový systém, bezpečnostní dveře na čip, zrenovované společné prostory, nový výtah).

Bytová jednotka se skládá z prostorného pokoje, samostatné menší kuchyně, koupelny se sprchovým koutem, toalety a chodby. Dále k ní patří sklep v suterénu domu.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí (zděnné jádro, nové koupelna a kuchyň, nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadu, plastová okna, bezpečnostní dveře).

Bydlení je v přímé blízkosti Modřanské rokle a v jeho okolí je spousta zeleně.
Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v místě (Albert, restaurace a další obchody kousek od domu) a dobrou dopravní dostupností MHD (3min. chůze na bus).

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou (možný převod do osobního vlastnictví).

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Nabízím Vám k pronájmu byt 3+1, 76m2 v Českém Brodě, ulice Rokycanova.
V bytě jsou dva prostorné pokoje, koupelna, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj z něhož se vychází na lodžii. K bytu je k dispozici i sklep.
Pohodlné parkování před domem.
Docházková vzdálenost (10 minut) na vlak směr Praha, Kolín. Nákupní střediska 10 minut a centrum města na dosah za 5 minut.
V Českém Brodě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, pořádá se zde bezpočet kulturních akcí. Díky výborné dostupnosti do Prahy (15minut autem na Černý Most, 35minut vlakem na Masarykovo nádraží) je ideálním místem pro život. Vlakové spojení cca každých 30 minut.
Měsíční nájemné 15.000,-Kč + poplatky. Elektřina a plyn bude převeden na nájemce. Provize RK 15.000,-Kč
Zájemce prosím o kontakt na emailovou adresu.

K dlouhodobému pronájmu máme pro Vás nabídku nadstandartního, luxusního bytu 2+kk, který se nachází v samém srdci Kolína, na Karlově náměstí. Charakter bytu se nese v retro-stylu, aby odpovídal historické povaze budovy a je situován do vnitrobloku, což zaručuje nerušené užívání bytu.

K novotou vonícímu bytu o celkové ploše 58 m2 vystoupáte do 2. patra po krásném secesním schodišti. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a jídelním stolem, ložnice, koupelny, samostatného WC a chodby. Prostor doplňuje velká šatna a krásná zimní zahrada se skladem.

Kuchyň je vybavena moderními vestavnými spotřebiči, myčkou na nádobí 45 cm, retro lednicí, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou a komínovou digestoří. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlovou skříňku s umyvadlem a designové zrcadlo. Na přání nájemce je možné byt dovybavit pračkou.

Podlahovou krytinu v obývací části i ložnicích tvoří lepený vinyl, který se snadno udržuje. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Okno v ložnici je opatřeno roletou, v obývacím pokoji jsou závěsy.

K bytu náleží společný sklad umístěný v zadním traktu domu.

K nájmu je nutno připočítat zálohy na elektrickou energii ve výši 1.500 Kč a zálohu na vodu 400 Kč/osobu. Plyn se převádí na nájemce a jeho zálohy v současnosti činí 2.280 Kč. Úklid společných prostor, správa domu a osvětlení společných prostor, to vše je zahrnuto v ceně nájemného. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitního makléře ve výši 10.000 Kč.

K dlouhodobému pronájmu máme pro Vás nabídku nadstandartního, luxusního bytu 3+kk, který se nachází v samém srdci Kolína, na Karlově náměstí. Z bytu máte nádherný výhled na náměstí i na chrám sv. Bartoloměje. Charakter bytu se nese v retro-stylu, aby odpovídal historické povaze budovy.

K novotou vonícímu bytu o celkové ploše 80 m2 vystoupáte do 2. patra po krásném secesním schodišti. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a jídelním stolem, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a chodby. Prostor doplňuje velká šatna, kde je možné umístit i sušičku.

Kuchyň je vybavena moderními vestavnými spotřebiči, myčkou na nádobí 60 cm, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou a komínovou digestoří. V koupelně najdete vanu, umyvadlovou skříňku s umyvadlem a designové zrcadlo. Na přání nájemce je možné byt dovybavit pračkou.

Podlahovou krytinu v obývací části i ložnicích tvoří lepený vinyl, který se snadno udržuje. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Obývací prostor je vybaven klimatizační jednotkou, kterou se dá kromě chlazení také levněji přitápět v období, kdy není ještě nutno topit radiátory. Okna v ložnicích jsou opatřena vertikálními roletami, v obývacím pokoji závěsy.

K bytu náleží společný sklad umístěný v zadním traktu domu.

K nájmu je nutno připočítat zálohy na elektrickou energii ve výši 1.800 Kč a zálohu na vodu 400 Kč/osobu. Plyn se převádí na nájemce a jeho zálohy v současnosti činí 2.290 Kč. Úklid společných prostor, správa domu a osvětlení společných prostor, to vše je zahrnuto v ceně nájemného. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitního makléře ve výši 10.000 Kč.

K dlouhodobému pronájmu máme pro Vás nabídku nadstandartního, luxusního bytu 3+kk, který se nachází v samém srdci Kolína, na Karlově náměstí. Z bytu máte nádherný výhled na náměstí i na chrám sv. Bartoloměje. Charakter bytu se nese v retro-stylu, aby odpovídal historické povaze budovy.

K novotou vonícímu bytu o celkové ploše 94 m2 vystoupáte do 2. patra po krásném secesním schodišti. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s velkou kuchyňskou linkou, dvou stejně velkých ložnic, koupelny, samostatného WC a velkorysé chodby. Prostor doplňuje velká šatna a také technická místnost, kde je možné umístit pračku i sušičku.

Kuchyň je vybavena moderními vestavnými spotřebiči, myčkou na nádobí 60 cm, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou a komínovou digestoří. V koupelně najdete jak vanu, tak i sprchový kout. Na WC je umístěno rovněž umývátko. Na přání nájemce je možné byt dovybavit pračkou, ev. sušičkou.

Podlahovou krytinu v obývací části i ložnicích tvoří lepený vinyl, který se snadno udržuje. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Obývací prostor je vybaven klimatizační jednotkou, kterou se dá kromě chlazení také levněji přitápět v období, kdy není ještě nutno topit radiátory. Okna v ložnicích jsou opatřena roletami, v obývacím pokoji závěsy.

K bytu náleží společný sklad umístěný v zadním traktu domu.

K nájmu je nutno připočítat zálohy na elektrickou energii ve výši 2.000 Kč a zálohu na vodu 400 Kč/osobu. Plyn se převádí na nájemce a jeho zálohy v současnosti činí 2.290 Kč. Úklid společných prostor, správa domu a osvětlení společných prostor, to vše je zahrnuto v ceně nájemného. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitního makléře 10.000 Kč.

TENTO BYT LZE KOUPIT I S PŘEVEDENÍM HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU VE VÝŠI CCA 4,2 MIO KČ, S ÚROKOVOU SAZBOU 1,99 % A FIXACÍ DO ROKU 2030. VÝŠE ÚVĚRU LZE PŘÍPADNĚ I NAVÝŠIT. PRO VÍCE INFORMACÍ MNE KONTAKTUJTE.

Je pro vás 100 m2 málo? Tak pak tu pro vás máme něco většího. Neuvěřitelných 132 m2 užitné plochy hledá svého nového majitele.

Byt v udržovaném domě z roku 1919 se nachází v 3. nadzemní podlaží. Velká vstupní chodba (6 m2) zajišťuje dostatek místa a úložného prostoru. Je také branou pro průchod do 2 pokojů, koupelny, balkónu, šatny, odděleného WC a kuchyně. Z prostorné kuchyně (16 m2) lze vstoupit do nejmenšího neprůchozího pokoje (7 m2). Naopak do největšího pokoje – ložnice (32 m2) lze vstoupit z menšího pokoje (23 m2) se stejnou orientací oken nebo z pokoje (29 m2) s okny orientovanými do vnitrobloku.

Byt je vytápěn pomocí plynového kotle, který také slouží pro ohřev vody. Elektrické rozvody byly vyměněné za nové cca před 10 lety. Pro odhlučnění byly v bytě udělané dvojité stropy. K bytu také náleží podíl na dvoře, kde lze v případě potřeby zaparkovat, podíl na sklepních částech domu (21 m2) a podíl půdních prostor (35 m2). Byt se nabízí vybavený.

Ulice Komenského představuje ideální polohu pro ty, kteří chtějí být v blízkosti centra, parků a zároveň mít na dosah hlavní nádraží. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost (potraviny, nemocnice, restaurace, bary, knihovna, letní kino…), nedaleko jsou i fakulty univerzity Palackého. Hned před domem jsou dvě autobusové zastávky, cca 250 m od domu je tramvajová zastávka Žižkovo náměstí.

Představujeme vám dvoupodlažní rodinný dům s pěti ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem s kuchyní a báječnou terasou. Zkolaudovaný byl v roce 2010, poslední roky jej ale majitelé rekonstruovali – doslova od podlahy po střechu. Dům má novou hliníkovou střechu Prefa, je zateplený, má kvalitní střešní okna, vinylové podlahy, nový kombinovaný plynový kotel, tepelné čerpadlo pro vytápění i chlazení a přípravu na krb v obývacím pokoji. Ten je atypický, vzdušný, s vysokým stropem a velkými okny, přes která můžete vstoupit na terasu, kde si můžete vychutnávat pohodové chvilky ráno i v podvečer. Pozemek je totiž krásně prosluněný a díky vzrostlým stromům a živému plotu tady budete mít naprosté soukromí. Najdete zde ještě zděnou garáž.

K pohodovému bydlení patří i dobré občanské zázemí. Přímo v Dobřejovicích je mateřská a základní soukromá škola, úřad, pošta, obchod a zastávky příměstských autobusů. Do oblíbeného zámeckého parku Průhonice to budete mít jen pár minut, na stanici metra C Háje je to 11 kilometrů a do centra Prahy 18 kilometrů.

Nové bydlení máte na dosah ruky. Přijďte se o tom přesvědčit osobně. Těším se na vás!

***PRONAJATO***K pronájmu útulný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 4. patře panelového bytového domu nedaleko centra města Prostějova – ul. Tylova.

Dispozice: vstup – chodbička – koupelna se sprch. koutem a WC – kuchyně – pokoj. Součástí bytu je velká vestavná skříň v pokoji.

Byt je po celkové rekonstrukci, může zůstat částečně vybavený (pračka, lednice, stůl se židlemi v kuchyni, stůl v pokoji).

Nájemné 7.500,-Kč/měs. + zálohy na energie a služby 3.500,-Kč/měs., kauce 15.000,-Kč, provize RK 8.000,-Kč.

Volné od 01.10.2022, prohlídky možné od 26.09.2022.

Ve vyhlášeném sklepním areálu Šidleny, který je pýchou nedalekých Milotic se nabízí k prodeji za příznivou cenu vinný sklep, v jehož blízkosti se při ranní kávě, např. před vinobraním, můžete kochat výhledy do nedalekého okolí Kyjovské pahorkatiny.

___ Jedná se o zděnou patrovou stavbu v dobrém technickém stavu, zbudovanou v 80. letech na vlastním pozemku (82 m2), která tvoří samostatnou polovinu objektu, přestože zvnějšku působí stavba jako jeden celek. Rozdělení objektu je znázorněno ve fotodokumentaci. Druhou polovinu této stavby vlastní rodinné příbuzenstvo stávajícího majitele. Obě stavby, byť mají společnou sedlovou střechu jsou na sobě nezávislé a uvnitř jsou rozděleny stěnou. Půdní prostor je prozatím oddělen pouze dřevotřískou, nicméně, každá stavba má svůj list vlastnictví.

___ Hlavním vchodem vstoupíte do místnosti o velikosti cca 18 m2, která tradičně sloužila pro účely lisování a zpracování hroznů. Z lisovny se pomoci šíje s 15 schody dostanete do prostorného kvelbeného sklepa o velikosti cca 24 m2. Z lisovny také po dřevěných schodech vystoupíte nahoru do odpočinkové místnosti (15 m2) s novým plastovým oknem “do ulice”. Tímto pokojem odspodu z lisovny prochází komín a je tak možnost v obou místnostech topit kamny. V případě rozsáhlejší rekonstrukce lze ještě využít i půdní prostor za účelem zvětšení obytné plochy.

___ Objekt je napojen na elektřinu (i 380V) a obecní vodu. V případě rekonstrukce na rekreační objekt s možností přespání bude potřeba řešit kanalizaci a nalézt vhodné místo pro odpadní jímku. Zbylá nezastavěná část pozemku za sklepem o velikosti cca 57 m2 tak nabízí další využití především v letních měsících. Příjezd do areálu Šidleny je po obecní asfaltové komunikaci a parkování je možné na zpevněných plochách pár metrů od sklepa.

___ Pokud toužíte mít vlastní nemovitost v dosahu Moravského Toskánska – výjimečné oblasti Jihomoravského kraje rozléhající se v okolí Kyjova, kterou zařadil renomovaný časopis Condé Nast Traveller v roce 2016 do první padesátky nejkrásnějších míst světa, přijďte na prohlídku. Těším se na setkání.

Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt 3+1 v původním stavu s lodžíí na Dělnické ulici.
Byt je vhodný k rekonstrukci, ale dá se taky ihned bydlet. V okolí jsou dětská hříště, škola i školka, obchody a autobusové zastávky. Parkování je před domem. Díky umístění na okraji Bruntálu se po pár krocích od domu dostanete mimo město užít si klidné procházky. Pro více informací, nebo pro domluvení prohlídky volejte, nebo piště makléři.

Nabízíme prodej bytu 2+1 s 52 m² v osobním vlastnictví na ulici Heyrovského Ostrava-Poruba.
K rekonstrukci bytu : (zděné jádro , obklady , omítky , podlahy , kuchyňská linka včetně spotřebičů…).
Dům je po revitalizaci : (fasáda, zateplení , výtahy , sklepy , střecha…).
Lokalita je příjemná s veškerou občanskou vybaveností ,dobrá dopravní dostupnost.
Pro více informací , nebo prohlídku zavolejte.

Pronájem bytu 2+1 54 m² ul. Majakovského v Karviné.
Dům revitalizace : ( sklep, fasáda , zateplení….).
Byt rekonstrukce : ( omítky, výmalba , elektřina , linka….).
Lokalita je klidná , plná zeleně.
Pro více informací zavolejte/napište.

Realitní kancelář ERA ONE nabízí k pronájmu slunný, jižně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený byt 2+kk (61,5 m²) s parkovacím místem v podzemí domu a se skladovou kójí (3,4 m²) a s balkonem, byt je umístěný v 2NP (v prvním patře) novostavby bytového domu v Praze 5 Smíchově, v ulici Grafická.
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ
Do bytu se vstupuje ze společné chodby, prostorná předsíň s vestavěnou šatní skříní má výměru 5m², z předsíně je možno vstoupit do koupelny s WC a vanou (6m²), dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,8 m²) z obývacího pokoje pak do ložnice (17 m²) kde je velká vestavěná skříň. Součástí bytu je i skladová kóje (3,4 m²) mimo byt a jedno parkovací stání v podzemí domu.

Byt má plně vybavenou kuchyni s vestavěnými spotřebiči (lednice, varná deska, trouba , myčka), dubové podlahy, okna jsou stíněna venkovními žaluziemi a záclonami.

LOKALITA
Bytový dům Neu Graf Nová Grafická nabízí kvalitní a klidné bydlení v městské části Prahy 5 Smíchov.
Smíchov je divadlo, galerie, kavárny, kde potkáte lidi s vlastním pohledem na věc. Lidi s charakterem. Nacházejte inspiraci v každém z nich.
Lávka přímo z obchodního centra Nový Smíchov vede do parku Sarcé Coeur, přes který dojdete až do NEUGRAFu. Je to kousek, ale zároveň dostatečně daleko dostat se do jiného světa. Kdo klidné místo vysoko nad pulsujícím Andělem nechce opouštět, může využít obchůdků a služeb v parteru projektu nebo blízkém okolí.
Smíchov není jen Anděl. Je to moderní čtvrť na břehu Vltavy, přímo v centru města, ale přesto svá. Vše mám na jednom místě… nákupy, parky, resturace, kavárny a kluby, náplavka.

Bytový dům Neu Graf Nová Grafická je uzavřený s nonstop recepcí, dále objekt nabízí služby, jako prádelna, wellness , kavárna, volnočasová terasa.

Minimální doba pronájmu 24 měsíců. V celém bytě a domě není povoleno kouřit. Majitel preferuje nájemníky bez domácích zvířat.

Cenové podmínky nájmu:
Měsíční nájemné 25.000,-
Měsíční poplatky (záloha) 7.700,-
Kauce 50.000,-
Provize realitní kanceláře 25.000,-

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+1 o velikosti 55 m² jižně orientovaný, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.
Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě mezi ulicemi Třída Míru a Švermova a je umístěn v 6NP domu (v 5 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC a pračkou, obývací pokoj, samostatná a moderně řešená kuchyně má zabudovanou myčku, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubu, plynový sporák a prostor pro umístění ledničky.
Byt má dvě ložnice, ložnice dětí je průchozí do ložnice rodičů.
V koupelně, chodbě a kuchyni je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích jsou plovoucí podlahy.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné: 12.000,- Kč
Poplatky za energie: Plyn a elektřina budou přehlášeny na nájemce
Záloha na služby SVJ 4.000,-Kč
Vratná kauce: 36.000,-Kč
Provize RK: 12.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář či mne rovnou kontaktujte.

*** všechny fotografie této nemovitosti naleznete na našem webu ERA Reality, jelikož ne všechny weby umí více, jak 30ks ***

Nedaleko Olomouce vám nabízíme tento rodinný dům s aktuální dispozicí 5+1, která je rozdělena do dvou nadzemních podlaží.

Původní část domu (větší část 1.NP) je z třicátých let minulého století (zdivo je smíšené), koncem šedesátých let bylo přistavěno patro se zádveřím a schodištěm, dílna/garáž (cihla). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – tj. plynovod, kanalizace, el. 220/380V, vodovod + studna, internet – optický kabel. Vytápění je ústřední kombinované – můžete využít jak plynový kotel, tak kotel na tuhá paliva, případně pak i krb v obýváku. U domu je velikostně akorátní zahrada s udírnou a vlastní studnou.

Dům je v dobrém, udržovaném a donedávna obývaném stavu, nicméně vhodném k celkové renovaci do dnešních standardů. Naproti domu se nachází obchod a dětské hřiště. Dostupnost do Olomouce pouze 6 km, Prostějov 19 km, Litovel 19 km.

Volné ihned po prodeji, doporučuji, velmi solidní nabídka.

Prohlídky realizujeme pouze s vážnými zájemci, kteří vědí, co znamená „nemovitost k rekonstrukci“.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji řadový, rodinný dům z roku 1970, který se nachází v atraktivní vilové části Prahy 4 Hodkovičky, ulice Na výspě. Dům je zděný a kompletně podsklepený ,kde se nachází dílna, prádelna, kotelna, sklep a garáž ( 14m2), která je průchozí. ( Podzemní podlaží se nabízí k využití pro podnikání ). V prezentaci jsou k náhledu 3D půdorysy: přízemí, prvního patra a podsklepeného prostoru + výměry.

Dům je v původním stavu s celkovou plochou 187 m2 včetně podsklepeného prostoru. V přízemí se nachází předsíň u vstupu, chodba, samostatná toaleta, šatna, kuchyně, obývací pokoj z kterého se vchází na terasu ( 7m2) a na zahradu, která má výměru 481m2. Celková výměra pozemku 594m2.V prvním patře se nachází celkem tři pokoje, koupelna s vanou a toaletou. Dále se zde nachází vstup do podkroví, kde je momentálně k dispozici dílnička a další prostor k využití, například na vestavbu dalších obytných místností.

Jedná se o velmi zajímavou a žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Je zde mnoho míst, kde se dají provozovat volnočasové a sportovní aktivity. V blízkosti cca 3 minuty pěšky se nachází lesopark Hodkovičky, který lze využít k procházkám i cyklistickým výletům.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí mít centrum Prahy na dosah a zároveň být v blízkosti zeleně.

U této nemovitosti není prozatím zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

***PRONAJATO*** Hledáte nadstandard v kategorii panelákových „dvojek“? Hledáte místo blízko centra města přitom i klid? Hledáte něco opravdu pěkného? Mám pro vás řešení.
Byt 2+1 je po kompletní vkusné rekonstrukci, nachází se ve 4. patře panelového bytového domu v žádané lokalitě města na ulici Tylova.
Dispozice: vstup – chodba – prostorné samostatné WC – koupelna – pokoj průchozí – kuchyně – pokoj s výstupem na lodžii – lodžie – komora v bytě.
Vybavení: zcela nová moderní a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, vest. mikrovlnka, digestoř, el. varná deska), koupelna s vanou, designovým umyvadlem, WC závěsné s umývátkem, podhledy SDK s bodovými LED světly (kuchyně, chodba, koupelna), okna se žaluziemi, nové dveře s dekorem, podlahy vinylové.

Nájemné 13.000,-Kč/měs. + zálohy (elektřina, topení, voda, výtah, spol. prostory, atp.), provize RK 13.000,-Kč, kauce 39.000,-Kč.

Velmi oblíbená lokalita s množstvím zeleně a současně blízko centra města.

Nabízíme k prodeji rozestavěný RD v obci Oldřišov. Dům se nachází na pozemku o velikosti 704m2 na konci slepé ulice. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a proto majitel nechal dům kompletně vyklidit a oklepat omítky. K domu je hotový projekt na rekonstrukci, kde po realizaci může vzniknout krásný dům o dispozici 4kk a obytné ploše 160m2. Za domem jsou hospodářské budovy, které je možno využít nebo případně zbourat a zvětšit si tak zahradu. Na domě je novější střecha se střešními okny, krov je v pořádku. Na pozemku jsou připraveny veškeré sítě – kanalizace, vodovod, elekřina, plyn. Financování této nemovitosti Vám zdarma zajistíme naším hypotečním specialistou.

Exklusivně vám nabízíme byt v osobním vlastnictví, ve 3. patře zatepleného panelového domu v Praze 4 – Kamýk, ul. Zimova s pěkným výhledem do krajiny. Dispozice 2+kk obsahuje ložnici a obývací pokoj, obojí neprůchozí a přístupné ze vstupní chodby/předsíně. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout vybavený elektrickým sporákem, myčkou, lednicí a pračkou. K dispozici je dále koupelna po částečné rekonstrukci a samostatné WC. Plastová okna jsou orientována na jih a v bytě je po celý den dostatek světla. K bytové jednotce náleží sklepní kóje.
Reálné roční náklady za byt při trvalém bydlení 2 osob činily 26000,-Kč (rok 2021) = cca 2200,-Kč/měsíc plus elektřina.
Velmi dobrá dostupnost, přímo před domem je zastávka MHD (autobus a tramvaj), bezproblémové parkování u domu. V blízké budoucnosti bude nedaleko zastávka metra trasy D.
Kontaktujte nás prosím pro další informace a termín prohlídky.

K prodeji RD Knínice s užitnou plochou cca. 90m2 na pozemku o celkové výměře 453m2. Dům v započaté rekonstrukci. Vytápění domu ústřední, napojené na kotel na tuhá paliva, Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem. V domě jsou provedeny rozvody studené a teplé vody. Hygienické vybavení je tvořeno starším sprchovým koutem a toaletou. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Plynová přípojka před domem.
Prodej v rámci insolvenčního řízení. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. pro více info., volejte makléře.

Tento rodinný dům, který byl v posledních letech vkusně rekonstruován a rozdělen dispozičně na dvě bytové jednotky o dispozici 4+1 a 1kk je aktuálně k dispozici pro nové majitele. Do větší bytové jednotky vstupujete chodbou z níž přímou cestou dojdete do obývacího pokoje, z něj vlevo pak kuchyně a vpravo dva průchozí prostorné pokoje. Ze vstupní chodby pak vlevo technická místnost a ložnice, vpravo koupelna s rohovou vanou a WC. Menší byt dispozičně 1+KK a samostatným WC. Obě bytové jednotky lze znovu snadno sloučit v jeden. Dům, jak bylo již řečeno, prošel kompletní vnitřní i vnější rekonstrukcí během posledních pěti let. Konkrétně došlo k výměně podlahových krytin, rozvodů vody, elektřiny, kanalizace, zateplení celého pláště včetně vnitřních příček. Zateplení stropů. Izolace a odvlhčení základů. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo (voda/vzduch). Voda ze studně filtrována přes úpravnu vody a UV lampu. Plastová okna s vnějšími bezpečnostními žaluziemi. Dům je umístěn v okrajové části obce na rovinatém pozemku. Zajištěn kamerovým systémem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle jím zvolených kritérií.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+1 o velikosti 56 m2 severo-jižně orientovaný, který se nachází v 2 patře udržovaného bytového domu v ulici Jiřího Wolkera v Berouně.
Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě v Berouně v ulici Jiřího Wolkera 1117 a je umístěn v 2. patře domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC, pračkou a plynovým kotlem, který vytápí byt. Z kuchyně s novým moderním kuchyňským koutem vybaveným plynovou varnou deskou a elektrickou troubou, dřezem, myčkou a digestoří se vchází do obývacího pokoje s balkonem. Do ložnice se vstupuje z předsíně.
Koupelna a předsíň mají na podlaze keramickou dlažbu, v obývacím pokoji, kuchyni a v ložnici je plovoucí podlaha.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu po kompletní rekonstrukci.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.
V bytu a celém domě je zakázáno kouřit (i včetně balkonu)
Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km)

Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Cenové podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 12.000,- Kč
Poplatky za služby SVJ: 2.200,-
Elektřina bude přehlášena na nájemníka
Plyn bude přehlášen na nájemníka
Vratná kauce: 36.000,-Kč
Provize RK: 12.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Dovoluji si Vám ve výhradním zastoupení majitele nabídnout RD o dvou bytových jednotkách v Pečkách. Dům v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí. V přízemním bytě 2+1 o výměře 55,93 m2 se nachází koupelna s WC, dvě samostatné ložnice a obývací pokoj s KK. V horním mezonetovém bytě 3+KK o výměře 79,65 m2 je WC + koupelna, jedna ložnice a obývací pokoj s KK a v podkroví další dvě samostatné ložnice, které naleží k tomuto krásnému světlému bytu. Topení je zde řešeno elektrickým podlahovým vytápěním a ohřev vody elektrickým bojlerem, kdy každá bytová jednotka má jak svůj elektr. kotel tak i bojler. Voda je zde městská ( zálohy se hradí čtvrtletně ) + vlastní studna na pozemku. Plynová přípojka zavedena není a odpady jsou svedené do kanalizace. Okna jsou všude nová plastová a jako podlahová krytina je zvolena velkoformátová lesklá dlažba s podlahovým vytápěním. RD není podsklepen ale ke každé bytové jednotce patří jedna komora, kterou lze použít jako skladovací a úložné prostory. K domu patří samozřejmě i menší zahrada s bazénem a několika původními přístavky. Garáž u domu není, ale lze parkovat jak na zahradě tak i před domem, kde je několik parkovacích míst. Na sedlové střeše jsou nové betonové tašky. V obci Pečky je veškerá občanská vybavenost jako je MŚ, ZŚ, lékaři, pošta, obecní úřad, pečovatelský dům, několik menších obchodů + Tesco a Penny, restaurace a veterinární klinika. Pečky disponují také velmi dobrou dopravní dostupností na dálnici D11 do Vrbové Lhoty ( cca 4 min.) Je zde přímé vlakové spojení Praha – Kolín + BUS. Dostupnost do Kolína je 15 km, do Poděbrad 9 km a do Prahy je to cca 20 min na Ćerný most. U nemovitosti je omezení vlastnického práva- věcné břemeno umístění a provoz elektrorozvodného zařízení. Průkaz energetické náročnosti budov zatím není zpracován, proto je uváděna třída G – mimořádně nehospodárná. Dům je vzhledem ke svému rozložení na dvě bytové jednotky vhodný nejen jako dvougenerační bydlení, ale jako i investice do budoucna či ke komerčnímu využití. S financováním Vám velmi rádi zdarma pomůžeme. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se RD bude prodávat formou AUKCE. Prodávající si vyhrazuje právo výběru budoucích kupujících. Foto a video napoví, osobní návstěva potěší 🙂 Budu se těšit na prohlídky s Vámi 🙂

Chtěl bych Vám představit jedinečnou nabídku moderně zrekonstruovaného bytu s dispozicí 3+KK s lodžií o výměře 75m2. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3.patře panelového domu s výtahem.

Byt disponuje předsíní, ze které je vstup do dvou neprůchozích pokojů, koupelny s WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Před vstupem do bytu je společná sušárna.

V koupelna při rekonstrukci byla zvětšena o část chodby, aby zde vznikl prostor na sprchový kout, vanu a toaletu. Kuchyň je moderně zařízena spotřebiči značky Baumatic a Bauknecht. Je zde indukční deska s digestoří, mikrovlná horkovzdušná trouba, lednice, myčka na nádobí a pračka. Veškeré spotřebiče jsou zánovní. V obývacím pokoji je televize a rohový gauč, v pokojích jsou na míru dělané šatní skříně. V jednom z pokojů je manželská postel vč. lamelových roštů. Z obývacího pokoje je vstup na otevřenou lodžii, ze které lze vidět Ještědský hřeben. V předsíni je šatní skříň a komoda. Veškeré vybavení, které je možné vidět na fotkách je součástí prodeje(samostatná hodnota vybavení je 700 tisíc Kč)

Vytápění a ohřev vody je řešen z vlastní kotelny v domě. Celkové měsíční náklady na bydlení vč. fondu oprav a veškerých energií jsou 6500Kč.

Byt prošel kompletní rekonstrukci vč. elektrorozvodů, má plastová okna a vstupní dveře mají vyšší stupeň bezpečnosti. K bytu náleží sklepní koje. Byt je připraven k nastěhování a nejsou zde nutné žádné úpravy.

Lokalita nabízí široké možnosti sportovních aktivit a odpočinku. Umístění je v klidnější části Jablonce v blízkosti jablonecké přehrady. V místě je veškerá občanská vybavenost (základní a mateřská škola, nákupní centrum, plavecký bazén, restaurace). Parkování je možné před domem na veřejném parkovišti. V letech 2022-2024 Jablonecká část Šumava bude procházet revitalizací, kde je v plánu i navýšení parkovacích míst.

Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte nebo pište pro domluvení termínu osobní prohlídky nebo pro případné zodpovězení Vašich dotazů.

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi byt s dispozicí 2+KK a velikostí podlahové plochy 43 m2 v Plaňanech, Komenského ulici. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dispozice bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,74 m2, dětský pokoj 8,49 m2, komora 2,29 m2, koupelna 4,32 m2, WC 1,26 m2, chodba 8,26m2.
Podlahová krytina v bytě je plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění je zajištěno pomocí kombinovaného plynového kotle, který slouží k ohřevu teplé vody. Provozní náklady na elektřinu + plyn jsou cca 3000 Kč/měs., fond oprav 1500 Kč/měs. K bytu patří společný sklep. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Obývací pokoj s KK a dětský pokoj jsou orientovány jihozápadním směrem. Plaňany se nachází cca 16 km západně od Kolína, je zde Mateřská škola, Základní škola, Zdravotní středisko, pošta, obchody, vlaková a autobusová zastávka. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy a Kolína. Nájezd na dálnici D11 ve vzdálenosti 10 km. V případě zájmu zajistíme financování.

Severně od Brna, ve městě Rájec-Jestřebí, v žádané lokalitě v blízkosti Moravského krasu, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 5+kk se zahradou, předzahrádkou s parkovacím stáním, dvěmi koupelnami, s velkou garáží, prostorným sklepem.

Řadový rodinný dům, stojící v klidném místě, ve slepé ulici, je vystavěn na ploše 92 m2, k domu pozemek o celkové ploše 283 m2. Před domem na vlastním pozemku dvě parkovací stání, předzahrádka, za domem dvorek s krytým posezením, zahrada s altánem.

V přízemí domu je garáž i pro dvě auta, prostor pro technické zázemí, dva oddělené menší sklepy a větší prostor, původně zbudovaný jako prádelna a přípravna.

Za zastřešeným vstupem do obytné části domu zádveří, za ním z rozdělovací chodby vstup do velkého obývacího pokoje o ploše 23 m2, propojeného s jídelnou a kuchyní o ploše 19 m2. Kuchyň přímo přístupná i chodby, v kuchyni proti lince se sporákem zděná příruční komora – spíž. . V přízemí dále koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

V dalším podlaží jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC. Ložnice s výstupem na prostornou lodžii s krásným výhledem má plochu 16 m2, další pokoje 15 a 10 m2. Okna menšího z pokojů a kuchyně pod ním směřují do zahrady, okna dvou pokojů a obývacího pokoje pod nimi jsou jihozápadně orientována, pokoje příjemně prosluněny.

Dům byl nedávno modernizován. Je kompletně zateplen, má kvalitně tepelně izolovanou i střechu, nová okna, modernizovaný interiér. Ohřev vody pro ústřední topení zajištěn alternativně plynovým kotlem s možností ohřevu vody i instalovaným kotlem na pevná paliva, což v dnešní době umožní výrazně snížit náklady na vytápění. Na pozemku vlastní studna, z ní do domu rozvod užitkové vody, její využití dále snižuje náklady na provoz domu.

Město Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 6 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. Z Rájce přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do několika minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy.

Výhodou dobrá lokalita, dobré dopravní napojení, velmi dobrý stav domu, snížení nákladů kvalitním zateplením, možností vytápění bez potřeby plynu, využitím vlastní studny pro zahradu i dům.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.
Informace o ceně v RK, k ceně + provize RK.

Byt s přidanou hodnotou.
Není panelák jako panelák, není sídliště jako sídliště.

* Útulný, prostorný a skvěle dispozičně řešený byt 3+1, 74m², s lodžií a po rekonstrukci

* Druhé nadzemním podlaží
* Orientace ke 3 světovým stranám s výhledem do zeleně
* Perfektní lokalita, kde máte na dosah vše, co potřebujete ke každodennímu životu, včetně Fakultní nemocnice Brno – Bohunice

* Ideální byt pro rodinu
* Ideální okolí i pro vašeho domácího mazlíčka
* Ideální byt také k pronájmu díky blízkosti Univerzitního kampusu
* Ideální investiční nástroj, který bezpečně ochrání vaše peníze před inflací a ještě vám může generovat zisk

* Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad
* K bytu patří sklepní kóje, umístěná v suterénu domu
* K dispozici jsou i kolárna a kočárkárna
* Bytový dům prošel celkovou revitalizací, úvěr byl splacen 4/2022
* Nízké náklady na bydlení i po zvýšení záloh na energie na rok 2023

* Bezprostřední okolí vyniká kompletní občanskou vybaveností
* Obchodní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici Brno – Bohunice i široké spektrum obchodů, restaurací, kaváren, služeb, sportovišť, školek i škol můžete mít doslova při ruce.

* Zastávku autobusu najdete přímo před domem, k tramvaji dojdete za 3 min. /250 m/  
* Byt je vyklizený a připravený k předání novému majiteli

Jsem k dispozici na telefonu i mailu, můžete se se mnou spojit oběma způsoby.
Obratem obdržíte odkaz na web nemovitosti, kde naleznete podrobnější informace a zároveň se dohodneme na termínu prohlídky.

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout možnost pronájmu skladových prostor, situovaných v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky.
Prostory jsou situovány v přízemí a prvním nadzemním podlaží budovy. K dispozici je několik variant od 18m2 do 200m2, lze tedy vyjít vstříc konkrétní poptávce.
Cena od 1 990,- Kč za prostor.

Možnost pronájmu parkovacího stání.

V případě zájmu o více informací volejte prosím realitní kancelář. Provize realitní kanceláře není součástí nabídky a činí 5000,- bez DPH.

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout možnost pronájmu garážového stání pro osobní automobil, situovaných v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky.
Nájemné za jedno stání činí 7.990,- Kč/měsíc.

V případě zájmu o více informací volejte prosím realitní kancelář. Provize realitní kanceláře není součástí nabídky a činí 7.990,- bez DPH.

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout možnost pronájmu skladových prostor, situovaných v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky.

Prostory jsou situovány v přízemí budovy, není však možno zajíždět vysokozdvižným vozíkem či dodávkou a v prvním patře budovy. K dispozici je několik variant, lze tedy vyjít vstříc konkrétní poptávce.

Možnost pronájmu parkovacího stání.

V případě zájmu o více informací volejte prosím realitní kancelář. Provize realitní kanceláře není součástí nabídky a činí 5000,- bez DPH.

Máme pro Vás v nabídce tento nádherný pozemek o velikosti 1 315 m², obdélníkového tvaru.

Pozemek je včetně všech inženýrských sítí, voda, kanalizace, elektřina a plyn.

Tato lokalita je velmi vyhledávaná. V těsné blízkosti je rozhledna Mandava a restaurace. V docházkové vzdálenosti je nově otevřený LIDL, dále pak TESCO.
Přímo u obchodu LIDL jsou autobusové zastávky a to směr Praha metro Budějovická, nebo opačným směrem na Benešov. 18 km jízda autem na Praha – Chodov.

V případě zájmu o toto výjimečné místo vás rád přivítám na osobní prohlídce. Případně poskytnu bližší informace telefonicky. Zajistím Vám i výhodné financování nebo rád pomůžu s prodejem Vaší stávající nemovitosti.

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku 2+1 s lodžií a prostorným kumbálem o velikosti 57 m² na okraji města Ostravy v blízkosti fakulty bezpečnostního inženýrství. Byt je v pěkném stavu po částečné rekonstrukci, která proběhla před několika lety jako například zděné jádro, plovoucí podlahy, obklady v kuchyni, koupelně a na toaletě. Byt je ihned k nastěhovíní, s možností ponechání vybavení.
Ideální nemovitost jak pro studenty blízké fakulty, tak i pro rodinu s dítětem. Kolem domu je spousta vyžití pro malé děti. Byt je také blízko zeleně a cyklistických stezek. Parkování před domem. Bytový dům je bez dluhů a proto jsou i nízké náklady na fond oprav.
Pokud o bytě uvažujete jako o investičním a budete chtít jej pronajmout, tak Vám zajistíme nájemníka ještě dříve, než se na Vás nemovitost přepíše a příjem získáte bez prodlevy.

Cena bytu je k případnému jednání.

Pro více informací, nebo pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře.

*** REZERVOVÁNO ***

Na klidném místě u parku a přesto nedaleko od centra města Prostějova? Tohle vám nabídne tento patrový řadový RD, který stojí v řadové zástavbě ulice Česká v Prostějově.

Z ulice nenápadný, ale přesto uvnitř prostorný cihlový dům, je patrový, z větší části podsklepený, je ve velmi dobrém technickém stavu – průběžně proběhla celková rekonstrukce spodního bytu (kompletně rozvody, podlahy, stropy, úprava dispozice, vnitřní dveře, atp.), nová fasáda ze dvora se zateplením, prostorná zimní zahrada a terasa v horním bytě, kompletní výměna oken v domě (plastová).

V domě se nachází dva byty, kdy každý z bytů má samostatný vstup z domovní chodby a vlastní měřiče spotřeby energií/vlastní odběrné místo (vodoměr, plynoměr, elektroměr) a vlastní systém vytápění. Ze spodního bytu je výstup z obývacího pokoje na dvůr (možno dobudovat terasu), horní byt má nově zbudovanou velkou zimní zahradu a na ní navazující terasu (orientace do zahrady).

Střecha sedlová – krovy zdravé, krytina pálená taška. Pěkná čistá půda nabízí možnost zbudování dalšího bytu formou vestavby. Dům je orientovaný na jih/sever.

Nemovitost je napojená na všechny inženýrské sítě (plynovod, vodovod, kanalizace, elektřina, optický kabel). V těsné blízkosti od domu se nachází revitalizovaný městský park Smetanovy sady, do centra města 10 min. pěšky, veškerá občanská vybavenost a služby v nejbližší dostupnosti od domu. Parkování na veřejných místech v okolí domu (garáž/vjezd není).

Nemovitost je bez jakýchkoli právních vad či zápisů.

Volné ihned po prodeji, vřele doporučuji.

Hledáte jedinečné místo pro Váš budoucí nový domov?
Chcete dobře investovat Vaše peníze do připraveného stavebního pozemku?
Toužíte po krásné, právě tak akorát velké zahradě?
Pokud ano, pak je nabízený pozemek č.2 v Moutnici jak dělaný právě pro Vás.

___ Nabízíme Vám 14 m širokou a cca 45 m dlouhou stavební parcelu o celkové výměře 650 m2, určenou pro individuální výstavbu rodinného domu, umístěnou v nově vybudovaně rezidenční lokalitě. Dle platného územního plánu lze na tomto území postavit dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou, a to samostatně stojící, dvojdům či dům řadový. Pozemek je zcela rovinatý a v současnosti zatravněný.

___ Sítě, tj. obecní kanalizace, vodovod, přípojka el. energie a vedení vysokorychlostního internetu se nachází pod nově vystavěnou obslužnou komunikací, vedoucí podél pozemku. Za vybudování komunikace s veřejným osvětlením a s parkovacími „zálivy“ bude před zahájením stavby potřeba uhradit obci poplatek ve výši cca 160 tis. Kč a za připojení sítí k domu z obecní komunikace uhradit dodavatelské firmě 150-200 tis. Kč.

___ Jedná se o okrajovou část obce orientovanou směrem k Brnu, které je doslova na dohled. Z pozemků je výhled na siluetu hradu Špilberk a další brněnská panoramata. Pozemků, vhodných k výstavbě rodinného domu, je obecně strašně málo všude, a v okolí Brna to platí několikanásobně.

___Obec Moutnice je dopravně velmi dobře přístupná z jižní části Brna. Cesta od nákupního centra Olympia zabere přibližně 15 minut. V obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, obchody s potravinami a nová vyhlášená sportovní hala s ledovou plochou.

Podrobnější informace k tomuto a dalším nabízeným pozemkům Vám rádi podáme osobně. A pokud se budete chtít na pozemek podívat, zavolejte mi nebo napište – domluvíme termín a sejdeme se tam společně.

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout možnost pronájmu garáže o výměře cca 96 m2. Situované v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky. Prostor je možné využít také jako sklad popřípadě malou autodílnu na osobní automobily.
Nájemné za tento prostor činí 7.990,- Kč/měsíc.

V případě zájmu o více informací volejte prosím realitní kancelář. Provize realitní kanceláře není součástí nabídky a činí 7.990,- bez DPH.

Jistě znáte onu slavnou Cimrmanovskou hlášku: „jdu na sever, jdu na jih“. A tak s trochou nadsázky se dá charakterizovat umístění tohoto vinného sklepa. Dle katastrální mapy se nemovitost nachází sice v Němčičkách, ale svým umístěním ve vinařské uličce známé pod názvem Zahraničí, sklep defacto přímo patří do „Svobodné spolkové republiky Kraví hora“, na okraji obce Bořetice. Jde o vyhledávanou lokalitu 260 vinných sklípků, malebně rozložených mimo obec, pod vinařskou tratí Kraví Hora.

A pokud hledáte perfektně rekonstruovaný vinný sklep na prestižní adrese, kde skutečně nemusíte na nic šáhnout a můžete okamžitě začít naplňovat archiv a organizovat degustace pro menší či větší skupinu kamarádů či obchodních partnerů, jste zde na správném místě.

___ Tento bezmála 33 m dlouhý kvelbený vinný sklep s užitnou plochou 70 m2 má vstupní část s pěkně vybavenou kuchyňkou a toaletou. Z této místnosti sestupujete postupně níž a níž do dalších tří sklepních prostorů. Každá další část sklepního tubusu je oddělena sklepní šíjí, má svůj vlastní charakter a dá se využít nejrůznějším způsobem. Tyto sklepní prostory se hodí jak na posezení s degustací, tak na uskladnění vín, přičemž aktuálně je pro archivaci vín vyčleněna třetí poslední část sklepa, která je od ostatních prostor navíc oddělená skleněnými dveřmi.

___ Do objektu je zavedena elektřina, vodovodní řad a kanalizace. Sklep byl kompletně rekonstruován cca před 10 lety a je ve vynikajícím stavu. Kvelby jsou částečně nové, částečně původní vyčištěné a vypískované, podlahy jsou kryty kvalitní dlažbou. Sklep je zcela suchý a teplota průměrně kolem 10 stupňů vhodná k běžné archivaci vín. Parkování hostů je možné přímo před sklepem, a dále na sběrném parkovišti vzdáleném pár desítek metrů.

___ V těsné blízkosti sklepa i v obci Bořetice je spousta možností ubytování pro občasné i časté návštěvy sklepa.

___ Obec Bořetice, vzdálená dostatečných pár set metrů od ruchu vinařských uliček, nabízí dostatečnou infrastrukturu střediskové obce a žije bohatým společenským a kulturním životem. V blízkém okolí je řada dalších atraktivních míst. Například bořetická rozhledna, ležící přímo na trati turistické i cykloturistické stezky Modré hory a v bezprostřední blízkosti cyklostezky Krajem André. A také lyžařský svah a koupaliště v nedaleké obci Němčičky. A stovky sklepů v okolních vesnicích (Kobylí, Vrbice, Velké Pavlovice).

___Více info rád podám po telefonu či při osobní prohlídce, tak v případě zájmu volejte co nejrychleji, protože moc takových sklepů ve Svobodné spolkové republice Kraví hora skutečně není.

Nová cena : 7.11. 2022 – sleva 100 000 Kč, v případě vážného zájemce další jednání o ceně možné !!!

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej ( pronájem ) bytové jednotky v osobním vlastnictví v obci Svatý Jan nad Malší. Dispozičně velmi dobře řešený byt 3 + 1 má výměru 73 m2 + 2 sklepy. V domě se nachází ještě další atypické prostory pro uskladnění věcí.

Novinka : Máte zájem si byt pronajmout na období, než najdeme vhodného kupce ? Chcete si vzít hypotéku až bude u Vás vhodnější situace ? Neváhejte nás kontaktovat se všemi variantami, které Vás napadají. Nájem 10 000 Kč + zúčtovatelné zálohy na energie ( voda, elektřina ) – 2300 Kč. Kauce 20 000 Kč.

Hledáte byt, který má svou zahrádku ( pronájem ) a vlastní garáž ? Při koupi nabízeného bytu získáte obojí. Bydlení v bytě dostává úplně jiný rozměr s možností vyžití na zahrádce nebo v garáži přímo u domu ( dílna pod.).

Detailní informace o dispozici a výměrách jednotlivých místností již brzy naleznete na přiložených půdorysech.

Aktuální náklady spojené s bytem : FO – 1300 Kč

Velmi hezké okolí domu, vhodné pro rodinu s dětmi. Dům je velmi pečlivě a s láskou udržován, nejsou plánovány žádné větší opravy.

Svatý Jan nad Malší je obec v okrese České Budějovice, etnograficky náleží Doudlebsku. Nachází se na severu Novohradského podhůří v nadmořské výšce 614 m na temeni kopce Stráž a je tak nejvýše položenou obcí v okrese České Budějovice. Žije zde 607 obyvatel

Financování zajistíme – Gepard Finance a.s. – Panská 205/1 – České Budějovice – možnost jednání o převzetí hypotéky s výhodným úrokem.

Nabízíme k pronájmu pěkný byt 2+kk v novostavbě v rezidenci Hálkova. Jedná se o moderní a pěkné bydlení na jižní stranu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou. Byt se pronajímá bez nábytku. V ložnici jsou velké francouzské okna se vstupem na balkón. Nájem uveden včetně všech služeb + elektřinu ( cca 600kč ) si nájemník hradí sám.
Výhody:
– balkón 10m2
– velké francouzské okna
– moderní bydlení
Volný od 1.10.2022. Nájemné činí včetně služeb 10.700,- Kč měsíčně, dále je v bytě pouze elektřina se sníženým tarifem na noční proud, zálohy činí cca 1.000,- Kč (psáno na nájemníka). Provize 10.700,- Kč.

Nabízíme k pronájmu moderní a nově zrekonstruovaný byt o velikosti 2+kk, ( 46,5 m² ) v Opavě na ulici Komenského s vlastní zahrádkou. Volný od 01.12.2022.
Celý dům prošel kvalitní rekonstrukcí s důrazem kladeným na spotřebu energií.
– kvalitní zateplení domu
– plastová okna trojskla
– zateplení podlahy
– zateplení střechy
Celkově budova spadá do energetické třídy C.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí za použití kvalitních materiálů:
– sádrové omítky
– velkoformátové obklady
– nové dveře vč. obložkových zárubní
– podomítkové baterie v koupelně
Dům je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou v bílém lesku. Součástí kuchyně je el. indukční deska, digestoř, el. trouba. (V den nafocení kuchyňská linka nebyla ještě součástí). Na podlaze jsou položeny plovoucí podlahy. Celý interiér je laděn do světlých přírodních barev. Kauce činí dva nájmy. Provize RK 11.400,- Kč. Těšíme se na prohlídku.

Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru má 27 431 metrů čtverečních a je územním plánem obce vymezen jako plocha smíšená obytná – komerční. Vede podél asfaltové cesty, takže problémy s přístupem řešit nebudete. Pozemek je možné napojit na obecní vodovod a je sem přivedena elektřina. Obec plánuje k pozemku dovést kanalizaci v horizontu přibližně 2 let.

Toto místo je ideální pro ty, kdo nechtějí žít ve velkoměstě, ale na dosah přírodě, a přitom blízko pracovním příležitostem. Na dohled je zřícenina hradu Trosky, jen 6 kilometrů odsud jsou Prachovské skály, v okolí je celá řada turistických a cyklistických tras. Občanská vybavenost je standardní vzhledem k velikosti obce, najdete zde obecní úřad, obchod, restauraci, školku a vlakovou a autobusovou zastávku. Další zázemí poskytují nejbližší města Sobotka a Jičín. Do Mladé Boleslavi se odsud dostanete autem za půl hodiny, do centra Prahy za hodinu. Další a podrobnější informace Vám rádi sdělíme osobně.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji 4 stavební pozemky o výměře 669 m², 735 m², 747 m² a 904 m². Pozemky jsou v žádané lokalitě v dosahu centra Poděbrad, vhodné pro výstavbu RD. Na pozemek je přístup ze zpevněné příjezdové komunikace s asfaltovým povrchem a osvětlením, dále se zde buduje příjezdová komunikace ke každému pozemku, viz situační plán. Inženýrské sítě – elektřina, vodovod a kanalizace – budou vybudovány k hranici každé parcely a jsou zahrnuty v kupní ceně. V obci je veškerá občanská vybavenost.
Lokalita zaručuje budoucí příjemné bydlení na hezkém místě. S financováním Vám rádi pomůžeme.

POZOR! NOVÁ NIŽŠÍ CENA!
Dovoluji si Vám exluzivně nabídnout útulný byt 2+kk (43 m2) v RD se zahradou a krásným výhledem na historickou dominantu Říčan – zříceninu říčanského hradu.
Byt je částečně zrekonstruovaný a plně vybavený nábytkem a spotřebiči. Nábytek je možné po dohodě s nájemcem dát pryč.

Nachází se ve vyvýšeném přízemí RD, vstup přes společnou chodbu s ostatními obyvateli domu, k dispozici je vlastní botník.

Ze společné chodby vstoupíte vlastním uzamykatelným vchodem do jídelny s odděleným kuchyňským koutem . Jídelna je vybavena starším zachovalým nábytkem, stolem a židlemi. Nově zrekonstruovaná kuchyň je vybavená spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, elektrický sporák s troubou, rychlovarná konvice, kráječ) i základním nádobím.
Další místností je prostorný obývací pokoj/ložnice, který je vybaven starším zachovalým nábytkem s množstvím úložných prostor a rozkládací pohovkou. Atmosféru pokoje dokresluje dekorativní krb.
Vedle obývacího pokoje se nachází nově zrekonstruovaná koupelna s vanou, do které se vejde malou chodbou, kde je prostor na umístění pračky (odpad, přívod vody). V případě zájmu je možno pračku dokoupit.
Byt má vlastní elektroměr, pitná voda je z vlastní studny a plynový kotel, který ohřívá i teplou vodu je společný pro celý RD. V domě je Wi-fi.

Je možno využívat k posezení prostornou slunnou terasu s krásným výhledem na město. Na zahradě můžete sušit prádlo nebo po dohodě využívat gril.

U domu je krásný hodný pes, který by další mazlíčky neuvítal. Možnost pouze drobných zvířat (papoušek, želva atd.)

Tento byt je ideální volbou pro jednu, max. pro dvě osoby.

Parkovaní je možné na ulici před domem. Za 4 minuty jste autem na D1.
V Říčanech najdete veškerou občanskou vybavenost. Zastávka MHD je vzdálena 4 minuty chůze. Nádraží je vzdáleno 13 minut chůze. Vlakem jste za 27 minut v centru Prahy.

Měsíční nájem 11.500,-Kč (+ poplatky cca 2.000,- Kč). Vratná kauce 1 měsíční nájem. Provize RK 1 měsíční nájem.

Říčany jsou krásné, klidné místo, ideální kompromis bydlení ve městě, avšak velice blízko lesa a nádherné přírody. 2x po sobě bylo toto město vyhlášeno nejlepším místem k životu, proto doporučuji si bydlení zde vyzkoušet.

Volný ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

ERA Invest nabízí prodej mezonetového bytu o dispozici 3+KK v cihlovém domě na adrese 28.října 33, Jablonec nad Nisou. Byt disponuje možností úpravy na dispozici 4+KK případně 5+kk. Byt v současné době má prostory zcela otevřené, aby mohl nový majitel upravit dispozici, dle vlastní potřeby.
Byt je o velikosti 134 m2, ve 3. a 4.patře bytového domu. Dispozice bytu -velký pokoj s kuchyňským koutem , pokoj , koupelna, samostatné WC, předsíň, v patře velký pokoj zpřístupněný dřevěným točitým schodištěm. Horní místnost je možné rozdělit sádrokartonovými příčkami na šatnu a 2 pokoje. Místnost s WC je samostatná, přístupná z chodby, koupelna je umístěna vedle kuchyně. V koupelně je vana a dostatek místa na umístění pračky a sušičky. Byt je vytápěn plynovým kotlem ( teplo, teplá voda). V domě je výtah. Měsíční náklady 2200,- Kč ( fond oprav, studená voda,výtah, úklid) + náklady za energie ( k dnešku spočítáno od dodavatele energií – záloha 4300,- Kč za plyn a 1200,- kč za el. v bytě )
Máte k nabídce konkrétní dotaz nebo by jste jej chtěli vidět naživo? Kontaktujte mne, ráda Vám na něj odpovím, případně najdu termín, kdy by jsme se mohli na bytě sejít.

Nabízím k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk, 37 m² s vlastním parkovacím místem a společnou zahradou, která se nachází na společném dvoře. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře bytového domu, který byl zrekonstruován v roce 2019. Dům se nachází přímo v centru Úval. Dispozice bytu: chodba, koupelna s vanou a společnou toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí vybavení bytu zůstává: pračka, lednička, myčka, mikrovlnná trouba, jídelní stůl, čtyři židle, televize, televizní stolek, 2x skříň.
Veškerá občanská vybavenost v místě. Výborná dostupnost do centra Prahy vlakem za 28 minut. Do Libně za 20 minut. Na Černý Most jezdí autobus cca za 30 minut.
(Měsíční nájem: 11.000,-Kč + poplatky za energie cca 2.000,-Kč, kauce jedna ve výši 11.000,-Kč + provize RK ve výši 11.000,-Kč).
Ráda Vám poskytnu k bytové jednotce více informací a zařídím Vám prohlídku.

*** REZERVOVÁNO ***

Pěkný a útulný byt s dispozicí 2+1, který se nachází ve 2. patře (3.NP) panelového bytového domu v ulici Švýcarská.

Byt je v osobním vlastnictví, byl před cca 12 lety ve větší míře renovován – tj. vyzděné jádro z Ytongu, nové rozvody vody, odpadů, elektřiny v jádře (koupelna a kuchyně), kuch. linka (zánovní sporák, digestoř), v koupelně vana s umyvadlem, WC kombi. Podlahy ve velkém pokoji plovoucí laminátové, v kuchyni a malém pokoji a chodbě lino (PVC). Devizou tohoto bytu je prostorná lodžie s podlahou z kamenného koberce.

K bytu náleží sklepní kóje a právo využívat společných prostor budovy (chodba, výtah, kolárna, sušárna). Orientace oken bytu je na západní slunečnou stranu. Oblíbená lokalita s veškerou občanskou vybaveností v nejbližší dostupnosti od domu. Parkování veřejné v bezprostředním okolí domu.

Velmi přijatelné náklady na bydlení, aktuálně na 1 osobu vychází 2.422,-Kč/měs. (fond oprav 900,-Kč, stud. voda 255,-Kč, teplá voda 426,-Kč, teplo 414,-Kč, el. a úklid spol. prostor a další drobné platby).

Volné ihned po prodeji.

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout možnost pronájmu skladových prostor, situovaných v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky.

Prostory jsou situovány v přízemí budovy, není však možno zajíždět vysokozdvižným vozíkem či dodávkou a v prvním patře budovy. K dispozici je několik variant, lze tedy vyjít vstříc konkrétní poptávce.

Možnost pronájmu parkovacího stání.

V případě zájmu o více informací volejte prosím realitní kancelář. Provize realitní kanceláře není součástí nabídky a činí 5000,- bez DPH.

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v prvním nadzemním podlaží panelového domu v Plzeň Lobzy. Byt je rozdělen na vstupní chodbu, koupelnu a dva prostorné pokoje s výhledem do vnitrobloku. Byt je k pronájmu bez nábytku.
Nájemné je stanoveno na 10.500,- měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 2.500,-/osoba, 3.000,-/2 osoby měsíčně. Elektřinu si nájemce napíše na sebe. Vratná kauce je výši 1 nájemného a provize RK je rovněž ve výši 1 nájemného + DPH.
Byt se nachází ve velmi klidné čísti nedaleko Lobezského parku. V okolí bytu se nachází kompletní občanská vybavenost včetně MHD, potravin, restaurace, MŠ a ZŠ.

Dobrý den,
ráda bych Vám nabídla polnosti k prodeji, jedná se o ornou půdu v kat.uzemí Podmoky u Městce Králové.
Pozemek č.1- parc.č. 188/13= 1820m2
Pozemek č.2- parc.č. 469/21= 1778m2
Cena za m2-50,02Kč
Celková cena je uvedena včetně provize RK a právního servisu.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám pěknou a dispozičně zdařilou novostavbu rodinného domu 4+kk (94m2) s pozemkem 524m2 v klidné části města Bakov nad Jizerou v ulici Ku Splávku.
Ve městě je plná občanská vybavenost, najdete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, obchody, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice E65, která vede v bezprostřední blízkosti Bakova a exit je vzdálený cca 2 km (4 minuty vozem). Díky tomu se např. do Mladé Boleslavi dostanete už do 11 minut, do Prahy pak cca do 35 minut.
Zahrada o velikosti 466m2 potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít pěkný prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky odpočinku, či trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Přízemí vyniká obytným prostorem s kuchyňským koutem odkud je možno vstoupit přímo do zahrady, je zde i místnost s pračkou a sušičkou a koupelna s WC a sprchou. Obývací prostor je možno vytápět krbovými kamny.
V prvním patře se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna z nich momentálně slouží jako šatna, je zde i prostorná koupelna s WC, vanou a elektrokotlem, který vytápí celý dům.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s Vámi.

Aktualizace ceny !!!

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej zahrady v Ledenicích, 13 km od Českých Budějovic. Výměra zahrady je 360 m2. Sympatičtí sousedé se už těší na nového majitele, který bude pečovat o vše s láskou, stejně jako oni.

Pro ty z Vás, kdo si nemohou dovolit bydlení v rodinném domě a rádi tráví čas na chatě či chalupě nabízíme vhodné řešení. Vyjet si na víkend na vlastní zahradu s možností bydlení přes celou letní sezónu. Chatka na pozemku poslouží jako útočiště pro přespání či přípravu jídla. Nyní čeká už jenom na to, až se jí ujme nový majitel, hezky ji opraví a zabydlí.

Výhodou je možnost napojení na obecní kanalizaci a vodovod, elektřinu. Realizujte svůj sen o zázemí k odpočinku mimo město, v zahrádkářské kolonii v malebné obci Ledenice.

Podrobnější informace u makléře zakázky.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v lokalitě Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Dům je svou dispozicí a polohou alternativou většího bytu s garáží a technickým zázemím, nachází se v blízkosti bytových domů.

Dům byl postaven před 10 lety a těsně navazuje na vedlejší objekt, kterým je také rodinný dům. Klidné bydlení a možnosti spojené s využitím nebytových prostor částí domu. Garáž, technická místnost a malý sklad mohou sloužit i jako prostory pro podnikání ( kadeřnictví, pedikúra atd ).

Dispozice domu je skvěle řešena pro bydlení ve dvou patrech – v 1. patře se nachází velký obývací pokoj s kuchyní, koupelna a WC. Zajímavě řešené schody do horní části domu, kde se nachází 2 pokoje, pracovna ( popř. malá ložnice) a další koupelna s WC.

Podrobný popis dispozice a výměry jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.

K domu náleží malý pozemek před vstupem do domu a garáže, prostor pro parkování před plotem je za symbolickou v pronájmu od města. V řešení je možnost pronájmu či odkoupení pozemku v zadní části domu.

Dům je velmi dobrém technickém stavu, 1. majitel. V blízkosti veškerá občanská vybavenost.

V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku.

Lze převzít stávající úvěr u ČMSS ve výši cca 2 100 000 Kč s úrokovou sazbou 2,2%. V případě zájmu o financování prostřednictvím hypotéky či úvěru – poradenství a vyřízení zdarma – Gepard Finance / Panská / České Budějovice

Hledáte malý útulný byt pro sebe k bydlení nebo případně k investici na pronájem? Mám pro vás tuto nabídku pěkného útulného bytu s dispozicí 1+1, užitnou plochou 38 m2 (plocha se uvádí včetně dvou komor na chodbě a sklepa), který se nachází v 1. patře dvoupatrového cihlového bytového domu v klidné části města Prostějova – ul. Boženy Němcové.

Vybavení: kuch. linka se sporákem a digestoří (příprava na myčku nebo pračku), plastová okna se žaluziemi, koupelna se sprchovým koutem a WC, podlahy PVC (linoleum s dekorem)+dlažba v koupelně, elektřina v mědi, odpady a voda v plastu. Vytápění je lokální plynové – WAFky v pokoji a v koupelně el. žebřík, ohřev vody el. bojlerem (umístěný v zádveří).

K bytu náleží dvě komory (jedna s pračkou) přímo u bytu na patře. Budova je zateplená, za budovou je menší společný dvůr. Byt se prodává bez vybavení, které je na fotkách. Měsíční náklady 1.571,-Kč/měs. (Fond oprav, správa a pojistné domu, úklid a elektř. spol. prostor, záloha na vodu) + elektřina a plyn v bytě (topení WAFky a ohřev UV v el. bojleru).

Aktuálně se chystá převod do osobního vlastnictví.

Volné ihned, doporučuji.

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej krásného bytu v Netolicích, v jednom z nejstarších jihočeských měst.

Město Netolice leží v krajině obklopené rybníky, v šumavském podhůří v nadmořské výšce 427 m, vzdálenost cca 30 minut do měst České Budějovice, Český Krumlov, Týn nad Vltavou, Písek, Strakonice.

Vzdušný, prosluněný byt po rekonstrukci zaujme krásným výhledem do okolí a svou dispozicí 2 + 1 je ideální volbou pro mladý pár nebo rodinu.
Bytová jednotka o výměře 51 m2 nabízí velmi příjemné a klidné bydlení ve zděném domě, kde ve vchodě jsou pouze 4 byty. Sousedé ve středním věku, bezproblémové vztahy. V okolí domu se nachází zahrada, která je ve vlastnictví města, lze ji užívat se závazkem údržby.

Nadčasová koupelna s vanou a WC zaujme hezkým obkladem, předsíň a chodba praktickými vestavěnými skříněmi. Interiér bytu po rekonstrukci, která probíhala průběžně v letech 2000 – 2018 ( nové el. rozvody v mědi, stoupačky, koupelna ) navozuje příjemnou a pohodovou atmosféru. Nastěhujete se a nečekají na Vás nutné investice, případná modernizace už je jen otázkou volby.

Podrobnější informace o velikosti jednotlivých místností a dispozici bytu na naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D.

V bytě naleznete dostatek úložného prostoru, vše ostatní je možné uskladnit ve 2 sklepních kójích ( 9 m2, 1 m2 ). K užívání kolárna, sušárna.
Bytový dům je průběžně rekonstruován, v posledních letech prošel výměnou střechy, oken.

Parkování před domem, obchody dostupné 5-10 minut (Coop, Flop, velké Penny), za domem dětské uzavřené hřiště, mateřská škola, tenisové a volejbalové kurty. 300m ZŠ první stupeň (1. a 2. třída), 3. a 4. třída za náměstím, druhý stupeň cca 5 minut.

Byt je volný k užívání od 1.1.2023. Lze od 1.12.2022 – podle aktuální situace majitele.

Financování zajistíme, 18 let praxe v oboru financování nemovitostí – Gepard Finance/ Masarykova 975 / Hluboká nad Vltavou

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím krásný a světlý byt 3+kk s terasou k pronájmu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a vzhledem k tomu, že se byt nachází v přízemí náleží k němu i velká terasa a část zahrady vhodná nejen k užívání, ale hlavně k parkování os. automobilu. Nemovitost lze využít k potřebám bydlení větší rodiny, ale také jako vícegenerační. U nemovitosti se nachází dva vchody, kdy jeden je z chodby domu a druhý přímo z ulice. V bytě jsou tři neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem, nová kuchyńská linka a dvě toalety. Vytápění a ohřev vody je řešen elektřinou. Příprava na plynový kotel je v bytě hotová. Ve městě Plańany je veškerá občanská vybavenost jako je Městský úřad, ZŚ, MŚ, ordinace dětského lékaře, lékarna, obchod s potravinami, restaurace a pošta. Město Plańany leží asi 5 km od Peček a mají velmi dobrou dopravní dostupnost jak do Kolína, tak i do Prahy. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od bytu – cca 2 minuty. Služby spojené s nájmem bytu měsíčně jsou : Nájemné 15.700,- kč, zálohové poplatky na elektřinu si nájemník převede na svou osoubu a vodné + stočné je cca 300,-kč/osobu. (vyúčtování dle skutečné spotřeby na byt ) Vratná kauční jistota je 45.000,-kč. Byt je k nastěhování okamžitě. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nové nájemníky. Foto napoví, osobní návštěva přesvědčí 🙂

Prodej RD 6+1 na pozemku o celkové výměře 184m2 s užitnou plochou domu 165m2. Jedná se o řadový rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou. Vytápění domu ústřední, napojené na kotel na tuhá paliva, dále se vytápí krbovými kamny na tuhá paliva. Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem. V domě jsou provedeny rozvody studené a teplé vody. Hygienické vybavení je tvořeno starším WC kombi (2x), umyvadlem (3x) a vanou. Vybavení kuchyně je tvořeno kuchyňskou linkou se samostatně stojícím plynovým sporákem s elektrickou troubou. Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn. Kanalizace je svedena do trativodu v kombinaci s jímkou. Prodej v rámci insolvenčního řízení. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. pro více info., volejte makléře.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná se konkrétně o projekt situovaný v Českém Švýcarsku, v obci Krásná Lípa.

Aktuálně je v nabídce třípodlažní dům v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci, disponující platným stavebním povolením na výstavbu 21 malometrážních bytů, s veškerým příslušenstvím o celkové výměře 880 m2. Celková užitná plocha činí 1230m2.

Jednotky, které zde vzniknou, budou o žádaných dispozicích 1+kk, je však možné dispozici upravit dle požadavků stavitele. Podlahová výměra budoucích jednotek činí od 25,8 m2 do 42,3 m2. S ohledem na navržené dispozice je tato příležitost vhodná jak pro vybudování bytového domu, tak domu pro seniory.

Výměra pozemku s nemovitostí souvisejícího činí 654 m2.

Krásná Lípa se právem řadí mezi exkluzivní turistické lokality, místo je skvěle dopravně dostupné a občansky vybavené.

Nemovitost je nabízena formou prodeje společnosti s.r.o., která nemovitost vlastní, jedná se o společnost zvláštního určení, tedy o společnost, která byla účelově založena a určena k provedení jednoho konkrétního projektu, v tomto případě k nákupu a následnému prodeji této nemovitosti. Společnost má velmi jednoduché účetnictví a nemá jinou transakční historii nežli nabytí dané nemovitosti.

Pro zaslání více informací kontaktujte realitní kancelář…

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím bytovou jednotku 2+kk o výměře 47,6 m (vč. sklepa) ve 2.NP. Jedná o o bývalý objekt Výzkumného ústavu Pečky, který byl kolaudován v roce 2007. Byt je ve velmi dobrém stavu, vzhledem ke své velikosti je vhodný jako startovací byt či investice do budoucna. Okna jsou plastová, keramická dlažba je jak v koupelně tak i na chodbě. Podlahy obytných místností jsou betonové s vystěrkováním a PVC. Vytápění bytu je etážové s vlastním kombinovaným plynovým kotlem s radiátory a topným žebříkovým tělesem v koupelně čímž je zaručena nízká provozní náročnost. Pečky jsou městem v okrese Kolín, ve Středočeském kraji s veškerou občanskou vybaveností ( MŚ, ZŚ, lékař, veterinární ordinace, Městský úřad, pošta, restaurace obchody Tesco a Penny) a skvělou dopravní dostupností ležící na přímé železniční trati Praha – Ćeská Třebová, autobusovou dopravou a sjezdem na dálnici D11 (cca 4 minuty). Vzdálenost do Kolína je 15 km, do Poděbrad 9 km a do Prahy na CĆM je cca 20 min. Nemovitost se nachází zhruba 500 metrů od centra obce. Měsíční poplatky za nemovitost jsou : plyn 1100,- kč, elektřina 1200,- kč, fond oprav + voda 2726,-kč. Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího kupujícího. Velmi ráda Vám pomohu s financováním a budu se na Vás těšit na prohlídkách. Foto potěší, osobní návštěva přesvědčí 🙂

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 3+1, který je součástí řadového rodinného domu v klidné části Brodku u Přerova, okr. Přerov.

Toto klidné bydlení je vhodné pro pár, případně i pro rodinu. Byt sestává ze tří samostatných pokojů, samostatné kuchyně se spižírnou, z koupelny s vanou a WC, lodžie.

Dům se nachází nedaleko vlakového nádraží, nedaleko od domu je i škola, školka v místě, několik obchodů, restaurace.
Byt bude předán novému nájemci čerstvě vymalovaný na bílo.

Lze využívat zahradu za domem. Volné ihned nebo dle dohody.

Rádi trávíte čas v přírodě? Pak zbystřete, právě tato nabídka by mohla být to pravé pro vás. Na klidném místě na okraji obce obce Protivanov mi dovolte nabídnout vám tuto útulnou chatičku s pěkným pozemkem.

Dispozice chaty sestává z jedné místnosti (4 x 4m) s kuchyňským koutem, pod chatou je kamenný sklep a u chaty velká dřevěná terasa.

Více info u makléře. Volné ihned po prodeji.

Exkluzivně Vám nabízíme slunný, přízemní a prostorný byt o velikosti 3+1 + 1x balkon a 1x lodžie, celkem 97 m² v OV. Byt se nachází v bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami v klidné okrajové části obce Zbizuby. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Uhlířských Janovicích, vzdálených 7 km. Občané a ostatní návštěvníci tu mají k dispozici obchod se smíšeným zbožím, kulturní dům a další služby.
Byt je součástí cihlového domu s novou střechou – pálené tašky. V plánu je nová fasáda celého domu. V roce 2017 byt prošel kompletní rekonstrukcí – plastová okna, nové dveře, nové štuky a omítky, nová elektroinstalace, topení, rozvody vody, radiátory, vinylové podlahy. Vytápění bytu je řešeno kotlem na TP, vše je připraveno na připojení elektrokotle. K bytu patří tři sklepní prostory a plechová garáž. K dispozici je užívání zahrádky cca 50 m2 a parkovací místo.
Z předsíně se vchází do koupelny, samostatné toalety, dvou pokojů a chodbou i do kuchyně, která je propojena s obývacím pokojem s lodžií, součástí kuchyně je samostatný špajz, ložnice má balkon. Koupelna je s vanou a umyvadlem.
Byt je k dispozici pro nové majitele, bude klidným domovem pro rodinu s dětmi.
Dobré spojení do Prahy – 47 minut do centra Prahy po D1.
Kupní cena nezahrnuje daň z nabytí nemovitých věcí. Právní a hypoteční servis nabízíme zdarma v ceně.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt o velikosti 60m2, dispozičně řešen jako 3+1. Byt je částečně zařízený v celkově dobrém stavu. K bytu náleží 2x sklep o velikosti cca 4 m2. Byt se nachází v klidné lokalitě městečka Uhlířské Janovice s veškerou občanskou vybaveností a možností využití okolní krásné přírody a lesů. Dobrá je i dostupnost do Prahy – bus PID, také možnost vlakového a autobusového spojení do Kolína a Kutné Hory. Nájemné činí 9.000 Kč a poplatek za služby + el. energii cca 3.000 Kč. Peněžitá jistota (kauce) 2 nájmy.
Provize RK je jeden měsíční nájem, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce.
Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám, které probíhají o víkendech.

Hledáte pěkné místo pro stavbu rodinného domu pro vaši rodinu? Nechcete bydlet v šedi města, ale dáváte přednost prostoru okolo a přírodě? Pak zbystřete, neměla by vaší pozornosti uniknout tato nabídka.

Pozemek se nachází z části v ploše BV (plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské) a z části v ploše ZS (plochy zeleně – soukromá a vyhrazená). Zastavitelná část dle ÚP je 1.031 m2, ostatní jako přidružené plochy (zahrada, sad, vjezd, atp.). Inženýrské sítě na hranici pozemku.

Část pozemků o dostatečné velikosti je vedená jako stavební a další část, ve spodní části přiléhající k silnici Vícov – Plumlov má dle ÚP status zahrady, sadu. Původní záměr prodávajícího byl postavit na pozemku dvojdům (zpracovaná studie), nicméně z důvodu změny inv. plánu je nyní pozemek k prodeji. Pozemek je orientovaný na mírném východním svahu a je celý den pěkně osluněný. Přístup k hranici pozemku po asfaltové obecní komunikaci.

Volné ihned, doporučuji.

Nabízíme k pronájmu pěkný, nově kompletně zrekonstruovaný a jižně do vnitrobloku orientovaný byt 2+kk (57m2), který se nachází ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu v Hellichově ulici v bezprostřední blízkosti Petřínských sadů.
Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby, z předsíně je možno vstoupit do koupelny s vanou, samostatného WC a komory, dále pak do obývacího pokoje s novým kuchyňským koutem se spotřebiči MORA a do ložnice. Součástí bytu je i skladová kóje (3 m²) mimo byt.
V bytě byla právě dokončena kompletní rekonstrukce, jsou zde kompletně nové výplně otvorů a dveře, nové povrchy, v obývacím pokoji a ložnici nové vinylové podlahy, v chodbě, WC, koupelně a komoře je keramická dlažba.
Orientace jižně do klidného vnitrobloku s výhledy na okolní domy a zeleň.
Vytápění bytu je zajištěno plynovými spotřebiči Karma. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem o objemu 100 litrů.
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné: 22.000,-
Měsíční poplatky (záloha): 1.000,-
Plyn a elektřina budou přehlášeny na nájemce
Peněžitá jistota: 50.000,-
Provize realitní kanceláře: 22.000,-

Nabízíme nemovitost funkčního mlýna, kompletně vybavenou technologií pro mletí obilovin, balení luštěnin a výrobu těstovin. V plném provozu byly budovy až do konce července 2022. Veškeré strojové vybavení je plně funkční a nyní je zakonzervované. Mlýn prošel v roce 1993 kompletní rekonstrukcí kdy z původní budovy byly ponechány jen obvodové zdi. V roce 2003 byla vybudována byla expediční a skladovací hala a podniková laboratoř vybavena moderními přístroji. Laboratoř prošla další rekonstrukcí v roce 2012. Provoz byl upraven na mletí zvlášť obilovin a kukuřice linka na úpravu krup. Balící linka je určena jak pro velká gastro balení, tak i pro balení do maloobchodu. Mlýn zajišťoval také přípravu krmných otrub. O kvalitě provozu svědčí také udělená certifikace ISO 9001:2000 a ISO 22000:2005.
K budovám mlýna patří pozemky (6155 m2), které mohou být v budoucnosti využity pro další rozvoj.
Přístup k mlýnu je po obecní asfaltové komunikaci a areál je zařízen pro nakládku a vykládku kamionové dopravy. Bezproblémové je také napojení na dálnici D2 a rychlostní komunikaci E461 směr Brno – Mikulov. Více informací Vám rádi sdělíme osobně.

Nabízíme k prodeji do OV byt 3+kk, s UP 78,2 m2, v novostavbě čtyřpodlažního bytového domu. Nabízený byt č. B.4.32 je umístěn v 4.NP s okny orientovanými na sever, východ a západ. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má velikost 27 m2, druhý pokoj 15,9 m2 a třetí pokoj 13,6 m2. Koupelna s vanou 5,7 m2 a samostatné WC má 1,9 m2, hala 11,9 m2, Balkon 4 m2, lodžie 8,4 m2
___Vytápění je řešeno plynový kotel se zásobníkem na TUV umístěným v koupelně a rovněž klimatizační jednotkou, která v létě chladí a v zimních měsících je schopna prostory vytápět.
___Byt je vybaven ve vysokém standardu. Vstupní dveře s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Plastová okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy s vysokou odolností. Značkové vybavovací předměty v koupelně, velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky (kuchyně není v ceně). K bytu patří sklepní kóje v přízemí a parkovací místo ve dvoře (za příplatek). Byt bude k nastěhování v první polovině roku 2024.
___Tento byt je součástí projektu „Byty V Aleji, Hustopeče“, tj. výstavby bytového domu se 42 byty v ulici Alejní. V nabídce jsou byty 1+kk až 3+kk o velikosti 30–75 m2. Byty mají lodžie, nebo balkony, . Parkovací místa jsou k dispozici za příplatek v suterénu domu, nebo na venkovních stáních . Stavbu domu realizuje stavební společnost Čáslava stav s.r.o., která je známá perfektní kvalitou rezidenčních staveb.
___Výstavba byla zahájena v 2022, kolaudace domu a možnost nastěhování do bytu v druhé polovině roku 2024.

___Velkou výhodou bydlení v této novostavbě jsou nízké provozní náklady na bydlení, a to jak díky jeho uspořádání, tak i díky použitým materiálům, jako jsou termo omítky, typ použitého obvodového zdiva, trojskel i vstupních dveří. Každý byt má vlastní efektivní plynový kondenzační kotel pro vytápění bytu i ohřev užitkové teplé vody. Dům je zařazen v energetické třídě B, tedy velmi úsporný.

___Pokud hledáte pro svoji rodinu perfektně vyřešené bydlení v centru města s kompletní občanskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem – vše kousek od domu. Nájezd na D2 2 minuty, u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem.

___Právě zahajujeme prodej. V případě zájmu neváhejte a ozvěte se co nejdříve. Budete tak mít možnost ovlivnit vzhled i vybavenost interiéru Vašeho bytu. Financování hypotečním úvěrem se zástavou uvedeného bytu zajistíme. Vše o nabízeném bytě i o celém projektu najdete na webu NoveBytyvAlejiHustopece.cz. Rádi Vám sdělíme více informací, případně v návaznosti na stav výstavby zajistíme i prohlídku bytu.

___Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk do osobního vlastnictví, s užitnou plochou 50,9 m2, v novostavbě čtyřpodlažního bytového domu, v klidné rezidenční lokalitě, přímo nad městem. Nabízený byt č. B.2.16 je umístěn ve 2.NP, s okny orientovanými na východ. Jak prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,7 m2), tak i druhý pokoj/ložnice (13,3 m2) mají samostatný výstup na prostornou lodžii (5,2 m2). Z předsíně je vstup do koupelny s vanou (4 m2) i na samostatné WC (1,3 m2). Rozměrná šatna lze využít např. také jako pracovna (5,3 m2) a prostorná je i předsíň (5,7 m2). Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah pro 6 osob.
___Byt je vybaven ve vysokém standardu. Masivní vstupní dveře s bezpečnostním kováním, kvalitní vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Moderní plastová okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy Kronofix Classic 8 mm s vysokou odolností. V koupelně ověřené kvalitní vybavovací předměty Concept 100 a značkové pákové baterie Grohe, rovněž luxusní velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky (kuchyně není v ceně), vč. přípravy na připojení odsavače par s venkovní ventilací. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. K dispozici je i garážové nebo venkovní parkovací stání (není v ceně bytu).
___Vytápění tohoto nízkoenergetického bytu (třída B – úsporný) je řešeno kondenzačním plynovým kotlem Baxi se zásobníkem na TUV, umístěným v koupelně a rovněž klimatizační jednotkou Samsung, která v létě chladí a v zimních měsících je schopna prostory i vytápět.
___Byt je součástí projektu „Byty V Aleji“ tj. postupné výstavby dvou bytových domů s celkem 80 moderními byty a několika komerčními jednotkami. Nabízený byt je umístěn v Domě Starovická (I. etapa projektu), kde je celkem 42 bytů 1-3+kk. Všechny byty mají lodžie, a některé navíc i balkony. V každém domě jsou 2 výtahy a je zajištěn i dostatečný počet parkovacích stání v suterénu domů i venku. Komplet info najdete na webu projektu NoveBytyvAlejiHustopece. Vizualizace jsou pouze orientační.
___Výstavba byla zahájena v červnu 2022, kolaudace domu a možnost nastěhování do bytu v druhé polovině roku 2024. Stavbu domu realizuje Stavební společnost Čáslava s.r.o., která je známá perfektní kvalitou rezidenčních staveb.
___Pokud hledáte pro svoji rodinu skvěle vyřešené bydlení kousek od centra města s kompletní občanskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem – vše dostupné. Nájezd na D2 za 2 minuty a u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem.
___V případě zájmu neváhejte a ozvěte se co nejdříve. Budete tak mít možnost ovlivnit vzhled i vybavenost interiéru Vašeho bytu. Rovněž Vám můžeme pomoci s profinancováním koupě bytu, a to jak výhodnou hypotékou, tak i případně prodejem Vaší stávající nemovitosti.

__Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk do osobního vlastnictví, s užitnou plochou 31,7 m2, v novostavbě čtyřpodlažního bytového domu, v klidné rezidenční lokalitě, přímo nad městem. Nabízený byt č. B.1.08 je umístěn ve 1.NP, s okny orientovanými na západ. Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,8 m2), má výstup na prostornou lodžii (4,2 m2). Z předsíně je vstup do koupelny s sprchovým koutem a toaletou (5,1 m2). Předsíň (5,7 m2) umožňuje umístění velké šatní skříně.
___Byt je vybaven ve vysokém standardu. Masivní vstupní dveře s bezpečnostním kováním, kvalitní vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Moderní plastová okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy Kronofix Classic 8 mm s vysokou odolností. V koupelně ověřené kvalitní vybavovací předměty Concept 100 a značkové pákové baterie Grohe, rovněž luxusní velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky (kuchyně není v ceně), vč. přípravy na připojení odsavače par s venkovní ventilací. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. K dispozici je i garážové nebo venkovní parkovací stání (není v ceně bytu).
___Vytápění tohoto nízkoenergetického bytu (třída B – úsporný) je řešeno kondenzačním plynovým kotlem Baxi se zásobníkem na TUV, umístěným v koupelně a rovněž klimatizační jednotkou Samsung, která v létě chladí a v zimních měsících je schopna prostory i vytápět.
___Byt je součástí projektu „Byty V Aleji“ tj. postupné výstavby dvou bytových domů s celkem 80 moderními byty a několika komerčními jednotkami. Nabízený byt je umístěn v Domě Starovická (I. etapa projektu), kde je celkem 42 bytů 1-3+kk. Všechny byty mají lodžie, a některé navíc i balkony. V každém domě jsou 2 výtahy a je zajištěn i dostatečný počet parkovacích stání v suterénu domů i venku. Komplet info najdete na webu projektu NoveBytyvAlejiHustopece. Vizualizace jsou pouze orientační.
___Výstavba byla zahájena v červnu 2022, kolaudace domu a možnost nastěhování do bytu v druhé polovině roku 2024. Stavbu domu realizuje Stavební společnost Čáslava s.r.o., která je známá perfektní kvalitou rezidenčních staveb.
___Pokud hledáte pro svoji rodinu skvěle vyřešené bydlení kousek od centra města s kompletní občanskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem – vše dostupné. Nájezd na D2 za 2 minuty a u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem.
___V případě zájmu neváhejte a ozvěte se co nejdříve. Budete tak mít možnost ovlivnit vzhled i vybavenost interiéru Vašeho bytu. Rovněž Vám můžeme pomoci s profinancováním koupě bytu, a to jak výhodnou hypotékou, tak i případně prodejem Vaší stávající nemovitosti.

Vážení vinaři. Nabízíme Vám keře vinné révy v žádané lokalitě Mikulova viniční trať Za cihelnou. Jedná se o 17 800 keřů odrůdy Chardonnay a 8000 keřů Sauvignonu. Pozemek pod výsadbou je obecní, ve správě města Mikulov. S novým majitelem město uzavře nájemní smlouvu za standardních podmínek. Vinohrad byl založen roku 2004.
__Šíře mezi řádky je 2,2 m, sloupky jsou převážně plastové, čelní jsou akátové. Vedení drátěnky střední, zinkované v perfektním stavu. Celý areál souboru vinic je oplocený a nepřístupný pro veřejnost
__Příjezd je možný z obecní komunikaci č. 421 směr Milovice až k vjezdové závoře a poté přibližně 1 km po komfortní polní cestě. Prostory kolem vinohradu jsou dostatečné pro pohodlné otáčení zemědělské techniky. To jak v čele, tak na konci řádků. Vinice je v mírném jihozápadním svahu, perfektně osluněná.
__Vinice dávala po celou dobu vysoký stabilní výnos. I nyní je o keře pečováno a na nového majitele čeká až zimní řez. Spolu s touto vinicí můžete také koupit další v celkové výměře 23,7 ha. Neváhejte a využijte mimořádné cenové nabídky!

Vážení vinaři. Nabízíme Vám keře vinné révy v žádané lokalitě Mikulova viniční trať Za cihelnou. Jedná se o 6200 keřů Ryzlinku rýnský a 9000 keřů Ryzlinku vlašského. Pozemek pod výsadbou je obecní, ve správě města Mikulov. S novým majitelem město uzavře nájemní smlouvu za standardních podmínek. Vinohrad byl založen roku 2004.
__Šíře mezi řádky je 2,2 m, sloupky jsou převážně plastové, čelní jsou akátové. Vedení drátěnky střední, zinkované v perfektním stavu. Celý areál souboru vinic je oplocený a nepřístupný pro veřejnost
__Příjezd je možný z obecní komunikaci č. 421 směr Milovice až k vjezdové závoře a poté přibližně 1 km po komfortní polní cestě. Prostory kolem vinohradu jsou dostatečné pro pohodlné otáčení zemědělské techniky. To jak v čele, tak na konci řádků. Vinice je v mírném jihozápadním svahu, perfektně osluněná.
__Vinice dávala po celou dobu vysoký stabilní výnos. I nyní je o keře pečováno a na nového majitele čeká až zimní řez. Spolu s touto vinicí můžete také koupit další v celkové výměře 23,7 ha. Neváhejte a využijte mimořádné cenové nabídky!

Vážení vinaři. Nabízíme Vám vinici v žádané lokalitě Mikulova viniční trať Za cihelnou. Je do o 4,15 ha m2 pečlivě udržovaného vinohradu osázeného odrůdou Ryzlink rýnský (16 620 keřů). Vinohrad byl založen roku 2004.
__Šíře mezi řádky je 2,2 m, sloupky jsou převážně plastové, čelní jsou akátové. Vedení drátěnky střední, zinkované v perfektním stavu. Celý areál souboru vinic je oplocený a nepřístupný pro veřejnost
__Příjezd je možný z obecní komunikaci č. 421 směr Milovice až k vjezdové závoře a poté přibližně 1 km po komfortní polní cestě. Prostory kolem vinohradu jsou dostatečné pro pohodlné otáčení zemědělské techniky. To jak v čele, tak na konci řádků. Vinice je v mírném jihozápadním svahu, perfektně osluněná.
__Vinice dávala po celou dobu vysoký stabilní výnos. I nyní je o keře pečováno a na nového majitele čeká až zimní řez. Spolu s touto vinicí můžete také koupit další v celkové výměře 23,7 ha. Neváhejte a využijte mimořádné cenové nabídky!

Vážení vinaři. Nabízíme Vám vinici v žádané lokalitě Mikulova viniční trať Za cihelnou. Je do o 18,8 ha pečlivě udržovaného vinohradu osázeného touto skladbou odrůd: Frankovka 19 % (15 000 keřů), Rulandské bílé 12% (9400 keřů), Rulandské šedé 14% (11 000 keřů) Ryzlink vlašský 12% (9 330 keřů) Sauvignon 16% (11 000 keřů) a Tramín červený 27% (21 000 keřů). Vinohrad byl založen roku 2004.
__Šíře mezi řádky je 2,2 m, sloupky jsou převážně plastové, čelní jsou akátové. Vedení drátěnky střední, zinkované v perfektním stavu. Celý areál souboru vinic je oplocený a nepřístupný pro veřejnost
__Příjezd je možný z obecní komunikaci č. 421 směr Milovice až k vjezdové závoře a poté přibližně 1 km po komfortní polní cestě. Prostory kolem vinohradu jsou dostatečné pro pohodlné otáčení zemědělské techniky. To jak v čele, tak na konci řádků. Vinice je v mírném jihozápadním svahu, perfektně osluněná.
__Vinice dávala po celou dobu vysoký stabilní výnos. I nyní je o keře pečováno a na nového majitele čeká až zimní řez. Spolu s touto vinicí můžete také koupit další v celkové výměře 23,7 ha. Neváhejte a využijte mimořádné cenové nabídky!

Dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 2+kk a obytné ploše 48,5 m2 v klidné části města Nymburk- Drahelicích. Byt se nachází ve druhém patře bez výtahu v bytovém domě s celkem třinácti byty. Byt se skládá s prostorné vstupní chodby, ze které se vchází do koupelny s vanou a toaletou. Koupelna je vybavena úložnými prostory. Dále vcházíme do prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a následuje jižně orientovaná ložnice s balkonem. K bytu náleží sklep v přízemí domu. U domu je dostatek parkovacích míst.
Byt je volný od 1.9.2022
Nájemné 9.000 Kč, poplatky za služby 3.500 Kč, vratná kauce 20.000 Kč.
Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento útulný byt právě přesně pro vás. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk (98m2) se dvěma lodžiemi (2 x 7m2) a garáží v menším bytovém domě v Praze Liboci v ulici Navigátorů.
Byt o dispozici 4+kk je součástí bytového domu z roku 1990, jeho podlahová plocha poskytuje velkorysých 98m2.
Vstupní chodba a hala disponuje přístupem do všech místností. Dvě ložnice jsou orientované na jih, zatímco obývací pokoj a kuchyně a třetí ložnice směřují společně s lodžií na sever. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené, je zde i další koupelna se sprchou a toaletou náležící ke třetí ložnici. K bytu náleží i sklep (3m2) a garáž (15,2m2) umístěná v suterénu domu. Na příjezdové komunikaci ke garáži umístěné na pozemku domu mohou parkovat další 2 vozidla.
Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním.
Byt je po kompletní rekonstrukci: okna, rozvody vody, rozvody elektřiny, podlahy, koupelny, kuchyně.
Velmi příjemná lokalita s bezproblémovou dopravní dostupností centra Prahy, letiště i přírody. V nejbližším okolí domu je veškerá občanská vybavenost: obchody a obchůdky, obchodní centrum, restaurace, mateřské a základní školy, gymnázia, několik dětských hřišť, poliklinika, lékárna, kostel, pošta a další.
Ve vzdálenosti 250 metrů od domu zastávka BUS, stanice metra Veleslavín 6 minut autobusem.
Milovníci přírody a pohybu ocení nedalekou přírodní rezervaci Divoká Šárka, Šárka Lysolaje, nedaleko je i park obora Hvězda. Přírodní parky a nejbližší okolí nabízejí možnost sportovního vyžití – cyklistika, běh, golf, tenis, squash, plavání, fitness a wellness centrum, dětská hřiště, venkovní posilovny.

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na našem trhu.
Finanční podmínky koupě bytu
Kupní cena 9.999.000,-Kč
Rezervační záloha 302.469,-Kč

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 75 m2, situovaný v 2.nadzemním podlaží (1.patro) zatepleného revitalizovaného domu v Žežické ulici. Světlý a dispozičně dobře řešený byt prošel částečnou rekonstrukcí – kuchyně do U díky zaslepeným dveřím do předsíně, v celém bytě podlahy, nové dveře, úprava koupelny atd. Dům je dobře udržovaný, čistý a klidný. V okolí domu je vzrostlá zeleň, dostatek parkovacích míst, veškerá občanská vybavenost v dosahu, velmi dobré spojení MHD do města několika linkami. V rámci lokality jedna z nejlepších adres. Celkové měsíční náklady pro 3 osoby činí 5 400 Kč bez el. energie a plynu. Byt je v družstevním vlastnictví, ale je podána žádost o převod do OV a převod je možné realizovat v roce 2024 – čeká se na ustavení SVJ v budově. Bližší informace rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout atraktivní investiční příležitost. Jedná se konkrétně o atypické suterénní prostory o celkové výměře 105m2, určené ke kompletní rekonstrukci, situované v atraktivním zrekonstruovaném činžovním domě, na adrese Hálkova Plzeň – Jižní předměstí.

S ohledem na svou polohu je prostory vhodné přeměnit na útulnou kancelář, nabízí se však i jiná využití, např. dílny, sklady, ordinace atp. Prostory mají vysoký strop, bylo by zde tedy možné realizovat i druhé vestavěné patro.

Prostory disponují okny směřujícími do ulice Hálkova, okna nejsou příliš veliká, avšak prostory, po jeho budoucí rekonstrukci, dostatečně prosvětlí. Prostory jsou rovněž přístupné z ulice Bendova, odkud je možné zajistit i bezbariérový přístup, neboť je z této ulice možné prostory vnímat jako přízemní.

Nemovitost, kde se nabízené prostory nachází, je součástí zrekonstruovaného architektonicky velmi zajímavého secesní činžovního domu, který je situován v širším centru města Plzně, v atraktivní lokalitě Jižního předměstí, Tato nemovitost je postavená na začátku 20. stol. známým plzeňským architektem Karlem Bublou a zejména vzhled uliční fasády a vnitřní společné prostory domu jsou z architektonického hlediska velmi ceněny.

Dům se nachází ve velice atraktivní části města, která je vzdálená od historického centra 5min chůzí. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností ( obchody, školka, škola, nemocnice atd.) a perfektní dopravní vybaveností (MHD: 50m od domu zastávka trolejbusu č.15,16,17,18 – Koperníkova +Dobrovského a 250m od domu zastávka tramvaje č. 4 Masarykovo náměstí)

Možnost zprostředkování pronájmu parkovacích stání v blízkosti domu za velmi příznivých podmínek.

V tento okamžik dochází ke kompletnímu vyklizení prostor, v případě zájmu o více informací se neváhejte obrátit na realitní kancelář…

Nabízíme vám ke koupi chalupu v obci Radošice. Na pozemku o výměře 1435 m2 se nachází chalupa, stodoly, vlastní studna a vzrostlé stromy. Dominantou domu, který je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci, je původní historická pec. Stodoly o zastavěné ploše 325 m2 jsou též v původním, ale zachovalém stavu. Dům je přízemní, dispozičně řešen jako 2+kk s možností vybudování podkroví, k dispozici jsou též dva oddělené sklepy přístupné z domu. V současné době nedisponuje sociálním zázemím. Objekt je napojený na elektřinu a vodu z vlastní studny, kanalizaci je nutné řešit vlastní ČOV či jímkou. Stavby vytváří prostorný, soukromý dvůr orientovaný na jih. Radošice jsou situovány na okraji CHKO Brdy, obklopeny krásnou přírodou. Při pohledu z okna Vás ohromí výhled na Brdské kopce v čele s vrcholem Třemšín. V blízkosti domu se nachází rybník. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Radošice. Na pozemku o výměře 1435 m2 se nachází rodinný dům a stodoly. Dominantou domu, který je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci, je původní historická pec. Stodoly o zastavěné ploše 325 m2 jsou též v původním, ale zachovalém stavu. Dům je přízemní, dispozičně řešen jako 2+kk s možností vybudování podkroví, k dispozici jsou též dva oddělené sklepy přístupné z domu. V současné době nedisponuje sociálním zázemím. Objekt je napojený na elektřinu a vodu z vlastní studny, kanalizaci je nutné řešit vlastní ČOV či jímkou. Stavby vytváří prostorný, soukromý dvůr orientovaný na jih. Radošice jsou situovány na okraji CHKO Brdy, obklopeny krásnou přírodou. Při pohledu z okna Vás ohromí výhled na Brdské kopce v čele s vrcholem Třemšín. V blízkosti domu se nachází rybník. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji krásný světlý byt 4+1 ve Felberově ulici ve Svitavách – Lánech. Byt se nachází v 8.NP revitalizovaného bytového domu a prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Rozvody elektřiny do mědi, výměnou plastových oken, zasklení lodžie, přivedení 3- fáz. pro indukci, výměny ocelových zárubní dveří a interiérových dveří. Kompletní omítky a štukování, výměny podlah ( dlažba, plovoucí podlahy ), rekonstrukce koupelny a Wc kompletní kuchyńská linka se spotřebiči. Dům je zateplen, má novou fasádu. Užitná plocha bytu je 87,11 m2 (vč. lodžie). Dispozice bytu je následující : dětský pokoj 16,50m2, ložnice 12,03 m2, lodžie 5,54 m2, obývací pokoj 18,55 m2, jídelna 11,91 m2, koupelna 3,02 m2, šatna v bytě 1,91 m2 a kuchyně s chodbou 16,61 m2. Pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží i sklep. Měsíční náklady na bydlení činí 5.500,- Kč ( vč. příspěvku do fondu oprav). V blízké vzdálenosti je nejen ZŚ a MŚ, ale také veškerá občanská vybavenost vhodná pro rodiny s dětmi. Centrum města je cca 10. minut. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
Fotografie potěší, ale osobní návštěva přesvědčí. Budu se těšit u prohlídek na setkání s Vámi:-)

*** REZERVOVÁNO ***

Hlledáte vhodný prostor pro vaše podnikání? Potřebujete prostor a být v blízkosti centra města? Pak by vám neměla uniknout tato nabídka pronájmu komerce na ulici Sádky v Prostějově.

Nebytový prostor je situovaný v přízemí samostatné budovy se vstupem přímo z ulice. Prostor byl užívaný dlouhodobě jako kadeřnické a kosmetické studio.

Dispozice: vstupu z ulice – recepce s posezením další čtyři prostorné místnosti (jedna je průchozí) – vlastní sociální zařízení pro personál (WC a i sprcha) – sociální zařízení pro klienty.
Ve dvou místnostech jsou vyvedeny odpady a přívod vody, které dříve sloužily pro potřeby kadeřnických křesel.

Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění je ústřední dálkové, podlahy jsou laminátové plovoucí v recepci a místnostech; na sociálním zařízení je keramická dlažba. Okna jsou plastová. Prostor využitelný ideálně jako kadeřnictví, kosmetické studio, sídlo firmy, kanceláře, obchod, atp.

Nájemné 11.500,- Kč/měs + 5.000,- Kč/měs. paušál za energie (topení, voda) + zálohově elektřina. Jistota (vratná kauce) 15.000,- Kč, provize RK 12.000,- Kč.

Prostor je ihned k dispozici.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí prostorný a světlý byt 1+1, velmi dobře dispozičně řešený s nádherným výhledem. Byt disponuje užitnou plochou 35 m2 a náleží k němu zděná kóje s dřevěnými vrátky. Nachází se ve 4. patře panelového domu. Byt je umístěn v domě s bezbariérovým přístupem, nové vchodové dveře, schránky, výtah, stoupačky. Kuchyň je samostatná a velmi pěkná. Koupelna a WC je po rekonstrukci, WC je oddělené. Vytápění a ohřev teplé vody je dálkový. Autobusová zastávka 5 min. od domu, vlakové nádraží „Kutná Hora – město“ před domem. V blízkosti ZŠ, MŠ, do 15 min. chůze Albert, Kaufland. Lze financovat hypotékou, s kterou Vám rádi poradíme. PENB C.

***Pronajato***Hledáte útulný byt v klidné části města Prostějova? Dovolte nám nabídnout k pronájmu tento pěkný byt s výměrou 35m2 a s dispozicí 1+kk, který se nachází v 1.NP dvorním traktu rodinného domu se třemi dalšími byty. Tento byt se nachází v samostatném malém domečku na dvoře/zahradě za hlavní budovou a má zcela samostatný vstup. Lokalita v klidné západní části města Prostějova – ul. Hloučelní.

Byt je ve velmi dobrém stavu, krátce po rekonstrukci. Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a kuchyňský kout) a dlažba (koupelna, chodba vinyl), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně sprchový kout, umyvadlo s pod-umyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku.

Vytápění a ohřev UV je elektrické (bojler a přímotopy – nízký tarif elektřiny). Ve dvoře za domem se nachází a zahrada. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým příjmem (a tuto skutečnost si ověřit). Majitel si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřeje domácí zvířata (pes, kočka). Měsíční nájemné 8.000,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby energií (voda, el., spol. prostory), kauce 2 měs. nájmy vč. záloh, provize RK 8.000,- Kč.

Byt je volný od 1.11.2022

Snížení prodejní ceny!
Původní cena 5.990.000,-Kč
Nová cena 5.490.000,-Kč
Nabízíme Vám slunný, vybavený byt s krásným výhledem, ideální zázemí pro pár či rodinu, nebo jako investiční příležitost. Byt se nachází v panelovém domě, který je zateplený, bezbariérový, se dvěma výtahy, osobním a nákladním a to oceníte nejenom při stěhování. K bytu náleží sklep (2,6m2) a lodžie (6,9m2). Parkování je zajištěno díky bezplatnému parkovišti, které se nachází přímo před domem.
Byt tento rok prošel výraznou rekonstrukcí a je plně nekuřácký. Rodina si zakládala na bezpečnosti a klidu, proto ve všech oknech jsou bezpečnostní sítě, což ocení nejedna rodina s dětmi, další výhodou jsou nové bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře. Mezi ložnicí a dětským pokojem se nachází protihluková stěna. V bytě jsou velice elegantně řešené úložné prostory, a to nejenom díky vestavěným skříním. Celý prostor je velmi vzdušný a prosvětlený. Prostorná lodžie díky krásnému výhledu vybízí k příjemnému posezení u kávy či dobrého vína.
Lokalita bytu je velmi vyhledávaná, zejména pro její plnou občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází obchodní zóna s obchody jako je Lidl, Pepco, DM Drogerie, Super ZOO, JYSK, OBI a další. V bezprostředním okolí se nachází sportovní centrum, kde najdete nejen fitness, ale celou řadu jiných sportů, např. tenis, badminton, golf, lezeckou stěnu, florbal, futsal a další včetně skupinových cvičení. Nedaleko je také koupaliště a nejenom v létě je to obrovská výhoda. Nejbližší zastávka MHD se nachází necelých 200m od domu. Pro děti jistě využijete sportovní hřiště mezi domy, na které máte skvělý výhled z bytu, MŠ a ZŠ se nachází v blízkosti. V Berouně je celá řada středních škol, včetně gymnázia, další možnosti pak nabízí pravidelné linky do Prahy. Další obrovskou výhodou je dálnice D5, díky které jste na Zličíně už za 20min a v opačném směru v Plzni za cca 40 min.
Dovolím si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného bytu a těším se na osobní setkání s vámi. Ráda vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mne kontaktovat.

*** PRODÁNO ***

Útulný, dispozičně menší rodinný dům s garáží a zahrádkou na klidném místě v obci Niva, okr. Prostějov. Možno využít jak k trvalému bydlení tak i k rekreačním účelům.

Dům s vnitřní dispozicí 2+1, byl postupně částečně renovovaný před cca 10 až 20 let (plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, vybetonování podlahy v hlavní místnosti, koupelna se sprchovým koutem, přípojka vodovodu a kanalizace).

Dispozice: vstup – chodba – kuchyně průchozí – velký pokoj/obývák – koupelna – garáž – WC – schodiště do patra – v patře měnší pokoj/ ložnice – půdní prostor s možností rozšíření o další pokoj. Střecha je v pořádku – jak krovy, tak i krytina (pálená taška). Dům je staticky v pořádku, bez jakýchkoli právních vad či omezení.

Dům je volný ihned po prodeji, možno ponechat většinu vybavení nábytkem.

Nabízím na prodej krásný, prostorný byt 2kk v Kolíně v klientsky velmi žádané lokalitě, nedaleko rozhledny Vodárna. K jednotce o výměře 62,7 m2 naleží prostorná, zakrytá terasa o výměře 20,9 m2, na kterou se dostanete jak z obývacího pokoje tak i z ložnice. Dále k bytu patří sklep o výměře 4,8m2 který je v suterénu domu. Bytová jednotka se nachází v prvním patře přímo nad prodejnou kočárků. Okna jsou směřovaná na jihovýchod. Jednotka je vhodná jak pro bydlení, tak k investici. Nemovitost se prodává vč. vybavení, které je kupované před 6 lety. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na budově a pozemku, včetně prostoru za domem, který je využívaný jako zelená plocha. V docházkové vzdálenosti domu je příroda a veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchodní centrum, zastávka MHD, lékař, restaurace atd. Energetická náročnost domu je C – úsporná, tudíž i náklady na byt jsou nízké.

REZERVACE! Byt je rezervován do 5.1.2023
Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento byt právě přesně pro vás. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt (72m2) s lodžií (7m2) západně orientovanou, v 1. patře bytového domu v bezprostřední blízkosti metra Hůrka.
Byt o dispozici 3+1 je součástí bytového domu z roku 1990, jeho podlahová plocha poskytuje 72m2.
Vstupní hala disponuje přístupem do všech místností. Dvě ložnice jsou orientované na východ, zatímco obývací pokoj a kuchyně směřují společně s lodžií na západ. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené a ze vstupní haly se dostanete i do komory. K bytu náleží i sklep (2,9m2).
Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním. Panelový dům z roku 1990 je po celkové revitalizaci a má zateplenou fasádu, je udržovaný a ve skvělém technickém stavu. Po rekonstrukci: stoupačky, rozvody vody, elektřiny, odpady, zateplení, fasáda, střecha, výtah.
Velmi příjemná lokalita s bezproblémovou dopravní dostupností centra Prahy, letiště i přírody. V nejbližším okolí domu je veškerá občanská vybavenost: obchody a obchůdky, obchodní centrum, restaurace, mateřské a základní školy, gymnázia, několik dětských hřišť, poliklinika, lékárna, kostel, pošta a další.
Milovníci přírody a pohybu ocení nedaleké Prokopské a Dalejské údolí, přírodní park Košíře-Motol, Vidoule nebo Centrální park Stodůlky, které nabízejí možnost sportovního vyžití – cyklistika, běh, golf, tenis, squash, plavání, fitness a wellness centrum, dětská hřiště, venkovní posilovny.
Náklady
Zálohy na služby spojené s provozem bytu 5956,-Kč, z toho záloha na elektřinu 940,- Kč a záloha na plyn 230,-Kč
Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na našem trhu (platí v případě zástavy jinou nemovitostí)
Finanční podmínky koupě bytu
Původní cena: 7.990.000,-Kč
Nová kupní cena 7.200.000,-Kč
Rezervační záloha 217.800,-Kč

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 2+kk v původním stavu o podlahové ploše 47,2 m2, situovaný v 6.patře zatepleného revitalizovaného domu v Ústí nad Labem – části Všebořice. Byt je nyní družstevní – bylo však požádáno o převod do osobního vlastnictví a převod je možné realizovat neprodleně po nabytí členských práv (BD Družba), a to pouze za správní poplatek cca 3 000 Kč. Byt sestává z velké předsíně, koupelny s WC, pokoje s kuchyňským koutem a ložnice, a zde Vám jej prezentujeme jak s fotografiemi stávajícího stavu, tak formou virtuální, kdy chceme ukázat potenciál bytu jak k bydlení, tak jako investice k pronájmu. Lokalita je velmi žádaná, v bezprostředním okolí je občanská vybavenost, zeleň, školy i školky, sportoviště a nájezd na D8 je vzdálen cca 2 km. Velmi dobré je odtud i dopravní spojení do Teplic a Děčína. Náklady na bydlení činí aktuálně 3 546 Kč/měs (fond oprav, voda, teplo atd. bez el. energie). Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

Hledáte krásné místo v krásné krajině, klid a soukromí? Nabízíme Vám renovovaný a výborně udržovaný rodinný dům na okraji obce Jezvé – Stružnice, se zahradou, dvojgaráží a příslušenstvím. Dům má dispozici 4+1 o celkové ploše cca 100 m2 – v přízemí se nachází vstupní prostor, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC, v patře pak dvě ložnice a velká hala (možnost zřídit další pokoj). Okna jsou plastová, vytápění řešeno přímotopy a velkými krbovými kamny v přízemí, které vytopí celý dům. K domu patří velká zděná garáž – minimálně na dvě auta plus dílna. U garáže je stání pro další 2-3 auta. Dále byl vybudován prostorný sklep k uchovávání plodin atd. Dům je napojený na všechny dostupné IS, což je elektřina 220/380 V a vodovod. Ohřev vody řešen bojlerem, odpad sveden do jímky.
K domu patří přiměřeně velká a krásně udržovaná odpočinková zahrada s venkovním krbem, místem na posezení atd.
Lokalita je velmi zajímavá pro bydlení i rekreaci, s dobrou občanskou vybaveností v dosahu a velmi dobrou dopravní dostupností. Blízké okolí je velmi turisticky atraktivní. Nemovitost je tedy možné využít jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci jako chalupu. Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

s radostí Vám představujeme byt 3+kk o rozloze 60 m2 v Mohelnici, Na Příkopech. Byt je možné si pronajmout od 1.09.2022. Nachází se v zatepleném domě s novým výtahem, s výhledem na kostelní věž, která je na nedalekém náměstí, společné prostory jsou dobře udržované úklidovou firmou. Spolu s bytem máte možnost využívat i sklepní kóji s prostorně řešeným regálem. Orientace bytu je na sever a na jih což činí byt dobře větratelným a je v něm velice příjemně i v letních horkých dnech.

Rovněž byt je po kompletní, zdařilé rekonstrukci. Dispozičně jsou zde dva samostatné pokoje a průchozí obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ložnice má vstup na lodžii. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro, zánovní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, jako je varná indukční deska, myčka, trouba a digestoř s odtahem mimo byt. K dispozici je i mikrovlnná trouba. Podlahy jsou PVC, parkety a dlažba. Velmi pěkná je koupelna a samostatné prostorné WC se skříňkou na čistící prostředky. V bytě je velké množství vestavěných skříní a úložných prostor například pro lyže, boty, stany, spacáky atd. V bytě bydlela čtyřčlenná rodina se zálibou v lyžování a outdoorových aktivitách.

Nájemné je stanovené na 10.699,- Kč/měs. + záloha na vodné, stočné a další služby ve výši 2.301,- Kč/měs.. Dále elektrickou energii ve výši 1.000,-Kč/měs.. (Plyn je zrušen). Do bytu je přivedena přípojka na kabelový internet, který lze rychle aktivovat u poskytovatele RPSnet. Kabeláž na internet je zavedena do každého pokoje. Byt je možné si rezervovat po zaplacení rezervace ve výši 14.000,- Kč. Rezervace se po podpisu nájemní smlouvy stává provizí pro RK. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce = jistota ve výši 20.000,- Kč.

Lokalitou je dům situován v panelovém sídlišti s kompletní občanskou vybaveností včetně širokých možností volnočasových aktivit. V bezprostřední blízkosti je hezky udržovaný park, který nabízí příležitosti k dětským hrám, sportovním aktivitám i relaxaci. Parkování je zde standardní, přímo u domu. Nedaleko domu je autobusová zastávka a obchod s potravinami.

Byt je určen spíše pro rodinu. Majitelé preferují nekuřáky. Menší domácí mazlíčci jsou akceptovány. Pro další informace neváhejte kontaktovat makléře.

Prodáno.

Tento dům byl již prodán. Pokuď uvažujete o prodeji nemovitosti, disponuji několika vážnými zájemci o dům v této lokalitě. V případě zájmu se na mě kdykoliv můžete obrátit.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkého a útulného domu v obci Libenice. Dům se nachází v klidné a malebné vesnici mezi Kolínem a Kutnou Horou.

Samotný objekt se skládá z obytné části, která se nachází v první polovině domu. Vstupní chodba s úložným prostorem, koupelna s vanou a toaletou, prostorná kuchyně s elektrickou troubou a kachlovými kamny, jídelní kout s dostatkem místa pro několik lidí, obývací pokoj s krbem a schodištěm do podkroví, kde se nachází další samostatná místnost a nakonec samostatná ložnice.
Dům může po dohodě zůstat vybavený.

Druhá část domu se skládá prostorné a vybavené dílny, samostatné toalety a vstupem na půdu (kde se nachází další prostor na vybudování obytné části podkroví).

Celý objekt je částečně podsklepen. Dům je v původním ale velice udržovaném stavu.

Na zahradě se nachází mnoho okrasných květin, kosodřevin, stromků a také menší pergola s posezením. Celková plocha pozemku je 316m2.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností do Kolína a Kutné Hory (obojí pár minut cesty autem). Veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti, mě prosím kontaktujte.

Budu se těšit.

Do centra Prahy za 20 minut a přitom v klidné a zelené lokalitě? To vše splňuje nabídka rodinného domu v přímém sousedství centra města Úvaly.
Velmi pěkný rodinný dům vystavěný v roce 1995, velkorysá podlahová plocha 265 m2 a prostorná udržovaná zahrada. To vše se nabízí jako nový domov budoucím majitelům. Možnost spojit bydlení s podnikáním se jeví i jako spojení příjemného s užitečným. Přízemí je možné využít třeba jako sídlo firmy a podkroví k bydlení, nebo lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.
Dům nabízí dvě nadzemní, obytná podlaží. V každém z nich naleznete samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+1. K odpočinku a relaxaci je připravena terasa s jižním umístěním a boční terasa s krbem.
V 1. podzemním podlaží se nachází technické prostory: sklady, kotelna a garáž.
Vytápění domu podlahovým topením prostřednictvím plynového kotle. Na podlahách dlažba. Okna plastová v podkroví dřevěná.
Centrum města je doslova za dvěma rohy a procházkou tam dojdete za 5 minut.
Úvaly jsou umístěny na hranici okresu Praha-východ, ve vlakovém koridoru Praha – Kolín. Vlakové spoje ze stanice Úvaly odjíždí v pracovních dnech každých 30 minut ve špičce každých 15 minut, doba jízdy do centra Prahy je cca 25 minut bez přestupů. V obci Úvaly je veškerá občanská vybavenost: škola, školky, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví. Pro trávení volnočasových aktivit lze využít sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště.

Energetický průkaz náročnosti budovy ve třídě D.
Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi zajistíme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce, dle jím zvolených kritérií.

Vážení a milí, hledáte soukromí, relax a historii, která na vás bude dýchat? Nabízím RD v obci Tichonice okres Benešov. Nemovitost leží v intravilánu obce a je oplocena, takže dvůr je cizímu oku uschován. Od místní komunikace je oddělena dřevěnými vraty. Dům byl postaven počátkem 20. století, jako hospodářství. Zdivo je směsné, okna dřevěná špaletová, taktéž podlahy dřevěné. Chodba dlažba. Kuchyň je umístěna naproti vchodovým dveřím a tím, vzhledem k jednomu oknu, je zde přítmí. Koupelna obsahuje vanu a umyvadlo, obklad tvoří dlažba. Je zde podlahové vytápění. Malý pokojík slouží jako ložnička, dříve atelier – černá kuchyň. Rozvod tepla je z kotle na tuhá paliva do radiátorů (dvě zásobníkové nádrže). V hlavní místnosti do ulice jsou i lokální kamínka. Obytná část je skromnější, plán majitele byl udělat obytné patro (půdu), kde se chystal vytvořit několik místností, zateplit střechu. Tato rekonstrukce byla započata, ale vzhledem ke zdravotnímu stavu nedokončena. Prostor k případné dostavbě patra je více než štědrý. Je zde zakoupen i materiál. Do patra se vchází i venkovním schodištěm (typickým pro staré budovy). Nemovitost čerpá vodu z vlastní studny, ale je napojena i na obecní vodovod. Poklop je před domem a lze natáhnout i čerpadlo. Další stavby jsou dvě stodoly, využívané k uskladnění materiálu a nářadí, malý domeček-roubenka o jedné místnosti (krásná, samostatně stojící, zachovala se z dřívější doby a je zrekonstruována), domeček- místnost- kde měl majitel nářadí do zaměstnání a pergola na dvoře s útulným sezením. Za zdí je další kus pozemku, kde si můžete vypěstovat dobroty na stůl. Na konci obytného domu jsou dvě kůlny bez dveří. V domě je malý sklípek. Všechny nemovitosti působí pohodovým klidným dojmem a vzhledem k povolání původního majitele- restaurátora, zde nalezneme spoustu zajímavých nápadů, výtvorů, detailů a pohlazení. Důraz kladl na základ-kámen, dřevo, kov. Nad hlavní budovou v patře jsou již připraveny el. kabely, dřevěná prkenná podlaha, přípojka na vodu, 3 místnosti + chodba+ WC. Okna krov do dvora. Odpad jde do jímky, která se vyváží. Břidlicové terasy dělají mírně stoupající pozemek směrem ke stodolám hezčí. Chci vás přivítat na prohlídce, neboť nabízím nemovitost, která má kouzlo. Nemovitost je možné si pořídit na hypotéku, kterou Vám zajistí naši hypoteční specialisté. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Prodáno.

Tento byt byl již prodán. Pokuď uvažujete o prodeji nemovitosti, disponuji několika vážnými zájemci o byt v této lokalitě. V případě zájmu se na mě kdykoliv můžete obrátit.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkého a světlého bytu o dispozici 3+KK a celkové ploše 64,38m2 v Šestajovicích. Byt se nachází v 1. patře nízkopodlažního cihlového domu v boční klidné ulici.
Skladá se ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na balkon, koupelny s vanou, samostatné toalety a chodby. Byt se prodává včetně kuchyňské linky s vybavením a vestavěné skříně na chodbě. K bytu dále patří parkovací stání před domem.
Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v místě a dobrou dopravní dostupností (MHD 3min. chůze od domu). Pro více informací mě prosím kontaktujte

V klidném místě, přitom blízko centra Blanska, nabízíme k pronájmu pěkný rodinný domek 1+1 po rekonstrukci, s novou koupelnou, samostatným WC, komorou. Celková obytná plocha je 42 m2, k domku patří i uzavřený dvorek a menší předzahrádka. Po vstupu do domu je za předsíní samostatná kuchyň s jídelním koutem o ploše 8 m2, další samostatný pokoj s oknem do dvora má plochu 18 m2, nová koupelna 6 m2, WC samostatné, k využití komora 2,5 m2. Ústřední topení s ohřevem vody plynovým kotlem. Dům je mimo hlavní komunikace, mimo provoz, pouhých několik minut chůze vzdálen od přehrady a volné přírody, přitom blízko centra. V místě velmi dobrá občanská vybavenost, z Blanska velmi dobré vlakové spojení do Brna, velmi dobré autobusové spojení do všech okolních směrů, především pravidelné linky do Brna, Boskovic. Cena pronájmu je 10.800,- Kč měsíčně + zálohy na energie. Majitel požaduje vratnou kauci, k ceně + provize RK. V případě zájmu o další informace a prohlídku se telefonicky spojte s makléřem. Výhodou klidné místo, dobře dostupné. DOPORUČUJEME.

Prodej bytu 3+1, čerstvě po kompletní luxusní rekonstrukci, Praha 8-Střížkov, ul. Červenkova, kompletně vybavená kuchyně, myčka, lednice, mikrovlnka, trouba atd., parkety, pračka, plastová okna. 1. patro s výtahem (cca. 5m nad úrovní terénu), komora na chodbě.

Dovolujeme si Vám nabídnout příležitost ke koupi dvougeneračního rodinného domu v klidné části města Chebu v ulici V zahradách. Dům je kompletně podsklepen. V prvním podzemním podlaží se nachází technické zázemí domu a to kotelna, prádelna, sklad a další úložné prostory. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové výměře 75m2, v částečně renovovaném stavu. Ve druhém nadzemním podlaží najdeme další byt o stejné dispozici a to 2+1 o výměře 75m2, také po částečné renovaci. Ve třetím nadzemním podlaží je prostorná půda vhodná ke zbudování podkrovního bytu. K domu náleží garáž a rozlehlá zahrada o celkové výměře 1200m2. neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. S financováním zdarma a rádi pomůžeme. Prohlídky již možné! Více informací v RK.

***REZERVOVÁNO ***

Hledáte chalupu k rekreaci nebo menší RD k bydlení? Tato stavba s možností rozšíření zbudováním podkroví nabídne obě varianty.

Dům původního stáří cca 120 let, je ze smíšeného zdiva, v udržovaném stavu, částečně podsklepený (cca 4m2, vstup z ložnice).

Dispozice: vstup – chodba – kuchyňka – velká světnice – pokoj/ložnice – dílna/dřevárka – suché WC – po schodech možno na půdu. Koupelna není zbudovaná, ale možno dobudovat. Dispozici je možno rozšířit o půdní vestavbu. Před cca 20 lety byly ve všech místnostech vybetonovány podlahy, okna jsou dřevěná kastlová, dveře vchodové dřevěné, střecha sedlová, krytina ethernitové šablony (krytina vhodná k renovaci).

Nemovitost je napojená na veškeré sítě – tj. na elektřinu (220/380V), kanalizaci, plynovod, obecní vodovod. Vytápění je řešeno lokálními topidly na tuhá paliva (krb, krbová kamna), ohřev vody pro kuchyňku malým bojlerem.

Pozemek o celkové výměře 180 m2 vč. zastavěné plochy domu (tj. 150 m2), předzahrádka 30 m2.

Důležité – vybavení nábytkem není obsaženo v ceně nemovitosti, ale lze se na odkupu většiny dohodnout.

Klidné místo v obci obklopené přírodou. Dobrá dostupnost z Prostějova, Brna, Olomouce.

Volné ihned po prodeji, doporučuji.

Dům aktuálně s akční slevou!
Pokud toužíte po velmi pěkném bydlení v klidné lokalitě, tato nabídka by mohla být to pravé pro Vás. Rodinný dům v obci Nouzov u Dymokur, s dispozicí 3+1 a velkorysou obytnou plochou 106 m2 je právě připraven pro nového majitele. Dům se nachází v malé obci Nouzov spadající pod obec Chotěšice v okr. Nymburk v blízkosti chovného rybníka a lesů. Vzhledem k tomu, že rekonstrukce byla dokončena v jarních měsících letošního roku, dá se říci, že dům je téměř úplně nový. Z rekonstrukcí nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny a vnější izolace ze tří stran domu. Topení zajišťuje elektrokotel prostřednictvím radiátorů. V domě jsou i dva komíny, které je možné znovu zprovoznit a bydlení si zpříjemnit teplem z krbových kamen. Do domu vstupujete přes prostornou verandu. Nacházíte se uprostřed domu a přímo před Vámi je koupelna a technická místnost. Vpravo jsou k dispozici dva průchozí pokoje. Vlevo pak kuchyně se spíží a za ní další pokoj.Výběr nové kuchyňské linky již přenecháme novému majiteli. Svod odpadních vod v tuto chvíli zajišťuje jímka. Podle plánů obce by mělo dojít k napojení na obecní vody během letošního roku. Voda v domě v tuto chvíli z vlastní, kopané studně. Velmi mě zaujalo opravdu klidné prostředí. Příjemná cesta na dálnici směr Praha/Hradec Králové. Směrem do Prahy na Černý most se při dodržení dopravních předpisů dovezete za 35 minut. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jím zvolených kritérií.

Krásné a klidné místo k rekreaci s vlastním bazénem. Novostavba chaty, jejíž kolaudace proběhla v první polovině roku 2021, nabízí jedinečný výhled na řeku Vltavu, kde je také možnost pronájmu mola.
Užitná plocha chaty je 80 m2 a nabízí velkou místnost, která je rozdělena na denní obytnou část, je vybavená ratanovým nábytkem. O pár schodů výše, na další úrovni je kuchyňka s varnou deskou s digestoří, elektrickou troubou a vestavěnou MW troubou.
V zadní části chaty je prostor pro jídelnu a výklenek na spaní. Vytápění je zajištěno krbovými kamny. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC. Pro ty co nemohou osobně na prohlídku, nebo v první fázi zájmu jim to postačí, máme k dispozici virtuální prohlídku Matterport, pod tímto linkem: https://my.matterport.com/show/?m=cXUkNrdzU52. Pro další informace a domluvení termínu k prohlídce kontaktujte makléře.

Pomalou jízdou a přesto do 10 minut po dálnici z Olomouce i z Prostějova. Na takto skvělé lokalitě v obci Olšany u Prostějova stojí tento krásný a prostorný dům se štědrým pozemkem a kompletním zázemím pro vás a vaši rodinu. Vhodné pro ty, kteří nechtějí bydlet v prachu velkoměsta v developerem postavené stísněné krabičče, ale přitom chce mít všechny výhody městského života na dosah.

Dům je postavený z cihlových tvárnic Porotherm a byl kolaudován v roce 2001. Vnitřní dispozice vaší rodině nabídne dostatek prostoru a v žádném místě domu se nebudete cítit stísněně a co je důležité, nečekají vás ani „ranní bitvy“ o koupelnu a WC, protože tento dům disponuje jak 2 koupelnami, tak i 2 samostatnými WC. Pracovna a šatna je samozřejmostí.

Kvalitní dřevěné podlahy v pokojích, interiérové dveře jsou taktéž z dřevěného masivu, okna dřevěná se žaluziemi, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, el. deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř), vestavné skříně v šatnách.

Dispozice domu: vstup do domu – zádveří/chodba – samostatné WC s umývátkem – koupelna se sprch. koutem – obývací pokoj s francouzskými okny – kuchyně s jídelnou a s francouzskými okny – spižírna – pracovna – vstup do garáže a garáž – prostor schodiště, po kterém se dostaneme do 2. podlaží – prostorná chodba – tři samostatné pokoje (jeden s výstupem na lodžii) – prostorná koupelna s vanou – samostatné WC s umyvadlem – prostorná šatna.

Vaše auto můžete zaparkovat v prostorné garáži, nebo před ní nebo případně zajet okolo domu až na zahradu za domem. Pokud k vám přijede početnější návštěva, k parkování většího počtu aut lze bez problému využít „přední“ zatravněnou zahradu před domem.

Dům je napojen na veškeré inž. sítě (plyn, kanalizaci, obecní vodovod, el. 220/380V) a lze využít i studnu na zahradě, která je napojená přes darling jako užitková až do domu. Dům se prodává bez vybavení volně stojícím nábytkem (kuch. linka se spotřebiči a vestavné skříně jsou samozřejmě součástí prodeje).

Vřele doporučuji. Prohlídky pouze s vážnými zájemci, děkujeme.

Nový Byt 3+kk k okamžitému nastěhování, v centru Hustopečí. Byt je součástí hotové novostavby cihlového bytového domu o 11 bytech, s kvalitním vybavením a nízkou energetickou náročností (v kategorii B – velmi úsporná).

Byt je již dokončen a je možné si jej celý projít a prohlédnout ( toto platí i pro poslední 4 byty 3+kk v tomto domě s velikostí od cca 60 do 90 m2, které jsou ještě aktuálně k dispozici, včetně zajímavého mezonetového bytu umístěného ve dvorním traktu bytového domu). V bytě jsou naistalovány vinylové plovoucí podlahy, sanitární zařizovací předměty, elektrický bojler, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna – s izolačním trojsklem Uw=0,8 W/m2K i rekuperace vzduchu včetně přípravy pro klimatizaci. Vytápění zajišťuje společný kondenzační plynový kotel, umístěný v 1.PP. Byt je k nastěhování.

Byt se nachází ve druhém patře. ( Obdobně velikostně i cenově máme takový byt 3+kk i v přízemí.) K bytu náleží příjemně umístěný balkon o výměře 5,6 m2. Dispoziční řešení tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dále ložnice se šatnou i další pokoj, koupelna se sprchovacím koutem a samostatné WC. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje. K dispozici je parkovací stání ve dvorním traktu.

Byt je vhodný pro rodinné bydlení ( je v pěším dosahu všech služeb, škol i školek), ale s ohledem na pořizovací cenu, inflaci a výše pronájmů v Hustopečích i jako zajímavá investice.

Uvedená prodejní cena je konečná, včetně právních služeb, bez parkovacího místa. Osmdesát procent kupní ceny lze pak financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat, či mrněte na BytyHustopeceBrnenska.

Kdo zná Šlapanice, jistě potvrdí, že místní Masarykovo náměstí je jejich velmi příjemnou a také klidnou částí.
A právě zde, se nachází dispozičně dobře řešený byt 2+kk s podlahovou plochou 58 m2. Jihozápadní orientace umožňuje prosvětlení obou místností a pokud vyhlédnete z oken, máte náměstí jako na dlani. Byt byl rekonstruovaný před nedávnou dobou za použití světlejších dekorů, které dávají vyniknout prostoru a působí útulně. Jediné, co je potřeba dokončit je obložení vany, jak je patrné z fotografií.
Pokoj v současnosti užívaný jako ložnice má plochu 17,5 m2 a místnost s kuchyňským koutem 21 m2.
Prostorné jsou také vstupní prostory chodby 9 m2. Součástí koupelny je technická místnost s kombinovaným kotlem na plyn a prostorem pro pracku a sušičku. Nový majitel jistě ocení i komoru na uskladnění úklidových prostředků. Plánek bytu je ve zpracování a rád Vám ho pošlu na vyžádání.
V bezprostřední blízkosti bytu je základní škola, mateřská škola, plavecký bazén, pošta, obecní úřad, bankomat, policejní služebna, lékárna, cukrárna, restaurace a další obchůdky a služby.
Byt je v současné době obýván nájemcem, který ho opustí do konce prosince. PENB není zpracován a bude nahrazen, v souladu se zákonem, vyúčtováním energií za poslední tři roky.
Chcete příští rok bydlet v novém? Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl dvoupatrový Rodinný dům, menší dům a stodolu na Velkém pozemku (4522m2) v obci Prusice.

Pozemek, na kterém se nacházejí všechny stavby má velikost (4522m2) a jeho zastavěná plocha je (350m2), zahrada je ideální na pěstování plodin nebo chování zvířat.

Větší dvoupatrový dům má užitnou plochu (210m2), přízemí (90m2), patro (97m2) a sklep (25m2) dům je určen ke kompletní rekonstrukci.

Menší dům má užitnou plochu (80m2) a je také určen ke kompletní rekonstrukci.

U inzerátu naleznete 3D plánky s rozměry místností, vybavení a vzhled jsou jen pro inspiraci, každý dům má své číslo popisné.

Dále se na pozemku nachází stodola o velikosti (100m2)

Dům je napojen na vodovod (má i svou studnu) a jímku.

Obec Prusice leží v okrese Praha-východ, asi osmnáct kilometrů východně od města Říčany.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Nabízím k pronájmu hezké kanceláře o ploše 124m2 v ulici Kovriginova, v pražském Braníku.

Kanceláře jsou situovány v 1. patře rodinného domu s vlastním vstupem, v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě a sestávají ze 4 místností + kuchyně + zimní zahrada + terasa, v prostorách je také k dispozici koupelna se sprchovým koutem a vanou a malá komora. Kuchyňská linka je vybavená sporákem, digestoří a lednicí.

Prostory se pronajímají nevybavené nábytkem, dle fotografií. V prostorách jsou dřevěné podlahy, vytápění zajišťuje plynový kotel v domě.

Parkování je bezproblémové v ulici před domem i v okolních ulicích.

Kanceláře jsou nyní volné a připravené k užívání.

Nájem činí 18 500,- Kč + poplatky za služby 7 000,- Kč (voda, elektřina, vytápění), vratná kauce 18 500,- Kč a provize RK 18 500,- Kč + DPH.

Prohlídky jsou možné ve všední dny kolem 9.00 hod. či po 17.00 hod., víkendy dle dohody.

V případě dalších dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji zavedený penzion v Roztokách u Křivoklátu. Kapacita cca 50 lůžek, restaurace a vlastní vybavená kuchyň s potřebným zázemím.
Jedná se o zděný objekt, do loňského roku provozovaný jako penzion s ubytováním a stravováním, aktuálně nevyužívaný. V přízemí je restaurace s výstupem na terasu, výčep, kuchyň a zázemí, kancelář, sociální zařízení a pokoje pro hosty. Další pokoje pro hosty a sociální zařízení jsou v podkroví, které je přístupné jak vnitřkem budovy, tak po samostatném venkovním schodišti. K nemovitosti náleží i několik vedlejších budov – garáž, sklad, kotelna a venkovní sociální zařízení pro hosty restaurace/terasy. Celková užitná plocha cca 1300m2.
Do budovy je zaveden vodovod, a k dispozici je i vlastní studna, odpady řešeny ČOV. Ústřední vytápění z vlastní automatické kotelny na uhlí. Objekt je celkově dobře udržovaný, nicméně před znovuuvedením do provozu se předpokládá provedení drobných oprav.
Penzion se nachází v oblíbené a hojně navštěvované rekreační lokalitě u řeky Berounky, cca 40km z Prahy, anebo 20km od Berouna či Rakovníka. Díky překrásnému okolí a přírodě je zařízení vhodné pro individuální i rodinou rekreaci a má potenciál k využití pro firemní anebo školící akce.
Rádi Vám umožníme osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat co nejdříve.

K prodeji ideální 1/2 RD volně stojícího na samotě v obci Břidličná s jedním podzemním podlažím (sklepy o výměře 45m2), jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s možností půdní vestavby. Suterén je zděný, nosná konstrukce 1. NP je řešena jako montovaná dřevostavba.
Vytápění domu je krbovými kamny na tuhá paliva. Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem. V domě jsou provedeny rozvody studené a teplé vody. Hygienické vybavení je tvořeno WC kombi, umyvadlem a vanou. Vybavení kuchyně je tvořeno kuchyňskou linkou se samostatně stojícím sporákem připojeným na plynovou (PB) láhev. Dům je napojen na elektřinu, zdroj vody je vlastní studna. Kanalizace svedena do jímky.
druhá polovina nemovitosti ve vlastnictví manželky dlužníka, bude dražena v rámci exekučního řízení manželky dlužníka, a to u soudního exekutora JUDr. Vlastimila Porostlého pod sp. zn.: 069 EX 3920/20.
Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení a bude prodáno nejvyšší nabídce. Indikativní nabídky zasílejte makléři na jeho mail. Podáním nabídky nezakládá insolvenčnímu správci závazek (povinnost) uzavřít smlouvu o prodeji. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla.

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout možnost pronájmu skladových prostor, situovaných v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky.
Prostory jsou situovány v přízemí a prvním nadzemním podlaží budovy. K dispozici je několik variant od 18m2 do 200m2, lze tedy vyjít vstříc konkrétní poptávce.
Cena od 1 990,- Kč za prostor.

Možnost pronájmu parkovacího stání.

V případě zájmu o více informací volejte prosím realitní kancelář. Provize realitní kanceláře není součástí nabídky a činí 5000,- bez DPH.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+1 o výměře 50 m2 s vlastní garáží za domem a předzahrádkou přímo pod okny bytu. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného, zděného bytového domu v ulici U Keramičky v Chlumčanech. Bytové jádro prošlo též kompletní rekonstrukcí, vznikla úplně nová koupelna a kuchyňský kout včetně vestavěných spotřebičů. V bytě jsou nová plastová okna, vyměněna topná tělesa a kompletně vymalováno.
Vytápění i ohřev teplé vody je centrální plynové. K bytu náleží prostorný zděný sklep a jedna sklepní kóje.
Parkování je možné na vlastním pozemku okolo domu. V obci je veškerá občanská vybavenost, nabízející MŠ, ZŠ, lékařský dům, sportoviště, poštu atd. V obci vedou dvě cyklostezky a je zde pěkná příroda. Obec je situována mezi dvěma významnými vodními toky, Radbuzou a Úhlavou.

Zálohy na služby činí 2.800,- Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce. Kauce ve výši dvou nájmů. Provize ve výši jednoho nájmu.

Prakticky řešený bezbariérový byt 3,5+kk s velkou terasou v Hustopečích, na ulici Brněnská je součástí hotové novostavby cihlového bytového domu, s kvalitním vybavením a nízkou energetickou náročností (v kategorii B – velmi úsporná). Byt je orientován do klidné dvorní části bytového domu s nadstandardní řešenou terasou orientovanou na západ.

Byt ( č. 2 ) je již dokončen a je tedy možné si jej celý projít a prohlédnout ( toto platí i pro poslední 4 byty 3+kk v tomto domě s velikostí od cca 60 do 80 m2, které jsou ještě aktuálně k dispozici, včetně zajímavého mezonetového bytu). V bytě jsou naistalovány vinylové plovoucí podlahy, sanitární zařizovací předměty, elektrický bojler, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s izolačním trojsklem Uw=0,8 W/m2.

Byt se nachází v přízemí. K bytu náleží prostorná terasa o výměře 10,1 m2. Dispoziční řešení tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně prostoru pro ostrůvek kuchyňské linky a vstupem na terasu, dále ložnice také se vstupem na terasu, pracovna i další pokoj, koupelna se sprchovacím koutem i koutem pro pračku i sušičku a samostatné WC. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje. Vytápění bytu zajišťuje společný kondenzační plynový kotel, umístěný v 1. PP. K dispozici je parkovací stání v uzavřeném dvorním traktu. Byt je k nastěhování.

Byt je vhodný pro rodinné bydlení (je v pěším dosahu všech služeb, škol i školek), ale s ohledem na pořizovací cenu, inflaci a výše pronájmů v Hustopečích i jako zajímavá investice.

Uvedená prodejní cena je konečná, včetně právních služeb, bez parkovacího místa. Osmdesát procent kupní ceny lze pak financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat, či mrněte na BytyHustopeceBrnenska.

Dobrý den,

Chtěla bych Vám představit nízkoenergetickou novostavbu domu, která vzniká v klidné lokalitě rodinných domků v části Šimonovice – Minkovice. Jedná se o objekt dispozičně 5+KK s prostornou zahradou 1250 m2. Při stavbě bylo myšleno na případné nadstandardy pro realizaci náročnějším klientů.

Dispozice:
V přízemí domu je větší koupelna, která je využita i jako technická místnost, jelikož zde je umístěn zdroj vytápění a teplé vody. Dále zde je neprůchozí pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Obývací pokoj s kuchyní s HS portálem (velkým oknem) do zahrady a nabízí tak možnost rozšíření o zimní zahradu. V patře se nachází dva dětské pokoje, ložnice a koupelna s wc.

Celý objekt je řešen z kvalitních materiálů. Hrubá stavba je z cihel Porotherm, zateplena 160mm polystyrénem a okna jsou z dřevohliníku. Střešní krytina je falcována plechovým typem „PREFA“ a nadkrokevní část je zateplena izolací PIR.

Dostupnost:
Prodávaná nemovitost je přístupná i pro mladoboleslavské či pražské klienty díky svému umístění. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost. V obci se nachází mateřská školka i domov pro seniory. 150 metrů od objektu se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Liberce, případně lze využít vlakové dopravy. Autem dostupnost do Prahy 1 hodina, do Mladé Boleslavi 30 minut případně 15 minut do Českého ráje

Tato cena je vč. dokončení hrubé stavby, podlahového vytápění, přípravy na chytrou domácnost vč. zabezpečovacího systému a výmalby stěn bílou barvou. Pozemek bude po dokončení srovnán a vyklizen. V ceně jsou i přípojky na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn a elektřina).

Dokončení s vybranou podlahovou krytinou, obložkovými dveřmi, zařizovacími předměty koupelen a kuchyňskou linkou je za příplatek. Individuální dokončení lze přizpůsobit dle potřeb klienta.

U domu je větší parcela, která nabízí široké možnosti, například výstavbu dalšího domku pro hosty nebo ke krátkodobému pobytu.

Nemovitost v současném stavu vč. úpravy parcely je s prodejní cenou 14.900.000 vč. DPH. (vč. provize a právního servisu)

Pokud by jste chtěli nemovitost zajistit na klíč, je nutné se domluvit ohledně vašich požadavků, které Vám budou konkrétně naceněny.

Zaujala Vás tato nabídka? Vždycky je lepší ji vidět ve skutečnosti, tak neváhejte a domluvte si prohlídku.

Mé jméno je Michaela Velová a ráda Vás provedu celým obchodem.

Dobrý den,
Představujeme Vám pronájem bytu o dispozici 1+1 na Dolní Smržovce s adresou Hlavní 948. Bydlení je vhodné pro max dvě osoby.

Byt je o velikosti 40m2 v přízemí cihlového bytového domu. Byt prošel rekonstrukcí před 8 lety. Má plastová okna, koupelnu s vanou. Vytápění řešeno přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem.

Cena nájmu je 6 500 Kč + služby hrazené majiteli pro dvě osoby 900Kč. Elektřina v bytě se převádí na nájemce, navrhovaná záloha při standardním užíváním bytu a s ohledem na dnešní situaci energií je 3500Kč. Částka minimálních záloh za elektřinu se lišit, dle aktuálního stavu na trhu energií. Rád Vám připravím aktuální nabídku, jak se ceny pohybují. Kauce je výši 10 tisíc a odměna za zprostředkování je 10 tisíc. K dispozici od 15.8.2022

Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.
Hezký den, Vaše ERA Invest.

ERA Invest nabízí pronájem bytu o dispozici 2+1 v cihlovém domě na adrese Horní náměstí 7, Jablonec nad Nisou.
Byt je o velikosti 89 m2, v druhém patře bytového domu.
Je v původním v udržovaným stavu, jsou zde zachovány původní obložkové dveře a chodbové skříně. Byt disponuje dvěma většími pokoji, do kterých lze vstoupit z velké předsíně. Další místností je kuchyň s kuchyňským koutem a elektrickým sporákem s troubou. Místnost s WC je samostatná, přístupná z chodby, koupelna je umístěna vedle kuchyně. V koupelně je vana, plynový kotel, který řeší i ohřev teplé vody a dostatek místa na umístění pračky a sušičky.
Cena nájmu je 12 000Kč + služby ( studená voda – 300 Kč/ 1 osoba, poplatek za odvoz odpadu 100,- Kč/ 1 osoba, úklid chodby 300,- za byt, poplatek 90,- Kč poplatek za společnou televizní anténu = 790,- Kč služby na jednu osobu, 1190- Kč na dvě osoby). Plyn a elektřinu v bytě si nájemce přehlašuje na sebe, částky jsou odvozeny dle současné situace s energiemi. Přibližně zálohy na energie celkem budou vycházet cca 8000 tisíc.
V případě zájmu se podepisuje rezervace. Při jejím podpisu je nutné složit 25000 a 12 000Kč odměnu za zprostředkování.
K bytu je k dispozici společná zahrada za domem. Parkování je možné na veřejné komunikaci. Majitel akceptuje zvířata menšího vzrůstu.
Rád se s Vámi setkám při osobní prohlídce. Neváhejte mne kontaktovat, jak telefonicky nebo mail pro bližší informace nebo termín prohlídky.
Přeji hezký den, Michal Vele, ERA Invest

Dobrý den,
Chtěl bych Vám představit jedinečnou nabídku bezbariérového bytu 2+KK o výměře 55,7m2 v cihlovém domě s výtahem, který je z kolaudován roku 2008. V současné době je byt pronajat za tržní nájemné na dobu určitou.

Byt disponuje předsíní, ze které je vstup do neprůchozího pokoje, pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na otevřenou lodžii, koupelny s WC a sprchovým koutem. V koupelně je plynový kotel s ohřevem vody a prostor na pračku. K bytu náleží prostorná komora, která je hned naproti vstupním dveřím a sklep umístěný v podzemním podlaží. Sklep je zděný s mřížovými dveřmi s výměrou cca 8m2.

Měsíční náklady na bydlení jsou 4500Kč/měs pro dvě osoby. Částka je vč. fondu oprav.

Oplocená společná zahrada o výměře větší než 1300m2, kde jsou parkovací za elektrickou zakupovací bránou. Volnočasové aktivity pro děti a nyní je ve výstavbě pergola. Celá zahrada je pouze pro tento objekt ve kterém je 7 bytových jednotek

Zaujala Vás tato nabídka? Zajímají Vás další informace, případně máte zájem o osobní prohlídku?
Neváhejte mne kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt 3+1 o výměře 77m2 na ulici Liptovská v Opavě – Kylešovicích, situovaný v posledním patře osmipatrového panelového domu. Byt se nachází v domě, který je po nedávné komplexní revitalizaci. Pokoje jsou orientovány na jižní stranu, součástí bytu je prostorná komora a balkon, ze kterého je krásný výhled do krajiny. Byt je ve velmi pěkném, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci, byly zde také realizovány sádrokartonové podhledy s bodovými světly. Doporučujeme prohlídku bytu v této klidné a žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.
V rámci služeb zajistíme také vyřízení financování a kompletní právní servis.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt dispozičně řešen jako 3+kk nabízející podlahovou plochu o velikosti 86 m2. Byt se nachází v 3. NP kompletně zrekonstruovaného historického bytového domu s výtahem ve Veleslavínově ulici situované v centru města Plzně. Bytová jednotka je kompletně zařízena s použitím prémiových materiálů. K dispozici je příjemné posezení ve vnitrobloku. Vytápění i ohřev teplé vody je řešen dálkově. Parkování je možné v ulici za 700,- Kč/rok. Elektřina se převádí na nájemce. Zálohy na služby ve výši 3.600,- Kč včetně internetu a úklidu společných prostor. Kauce ve výši dvou nájmů. Provize ve výši jednoho nájmu.

Dobrý den,
nově nabízíme k prodeji byt 3+kk v přízemí cihlového bytového domu o výměře 58,9 m2. Jednotka je nově po celkové rekonstrukci, připravena k nastěhování, na klidném místě nedaleko centra města. Největší místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným varnou deskou (29 m2) a nabízí dostatek prostoru jak pro jídelní, tak i obývací kout. Z této místnosti se vstupuje do dvou samostatných neprůchozích pokojů. Větší z nich o ploše 12 m2 je vhodný jako dětský pokoj. Menší z pokojů o ploše 7 m2 je možno využít jako ložnici. Velká vstupní chodba nabízí dostatek místa pro umístění vestavěné skříně. Ve všech místnostech jsou nové vinylové podlahy a byt je osazen novými plastovými okny. Koupelna je společná s WC, je vybavena vanou a žebříkovým topením. Pračku lze umístit pod plynový kotel v koupelně, který je od koupelny oddělen v samostatném prostoru. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem (možno předělat na elektrický). Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizaci.
Byt je velmi světlý a byly zachovány i původní žulové prvky, které dokreslují pohodovou atmosféru bytu. Cena služeb je cca 7,500 Kč (odhadem pro 2 osoby, vzhledem ke skutečnosti, že je byt po celkové rekonstrukci a dochází v současné době k růstu cen energií). Parkování je možné na veřejné komunikaci před domem. Cena je včetně právního servisu a provize.
Velice doporučujeme prohlídku, kontaktujte nás a domluvte si s námi schůzku. Budeme se těšit, hezký den.

Nabízíme k prodeji velice zajímavě řešený nebytový prostor po kompletní rekonstrukci, který se nachází v centru města Plzně, v bezprostřední blízkosti Masarykova náměstí, ulice Jagellonská. Nebyt je tvořen kuchyní dvěma téměř totožnými místnostmi a sociálním zařízením, které tvoří sprchový kout, umyvadlo a WC. Okna jednotky směřují do útulného vnitrobloku, toto místo je tedy velice klidné. K Nebytové jednotce náleží místnost, o podlahové výměře 2,5m2, která může sloužit jako sklad , komora či např. šatna. Jednotka o dispozici 2+1 a podlahové výměře 45m2 je situována v přízemí cihlového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při níž došlo k výměně rozvodů vody a odpadu, k rekonstrukci páteřní elektroinstalace, k výměně oken a k rekonstrukci dveří. Zastávka tramvaje č. 4 Masarykovo náměstí 2 min od domu, pro více informací volejte RK…..

Nabízíme k prodeji velice zajímavě řešenou, částečně zrekonstruovanou bytovou jednotku 2+KK o podlahové výměře 51,4m2, nacházející se v 1. patře cihlového domu, v Praze, ulice Branická. Po příchodu do bytu se dostaneme do předsíňky, z níž je možné vejít do koupelny, která je spojena s WC. Z předsíně je rovněž množné vejít do obývacího pokoje, kde se nachází kuchyňský kout, z této místnosti se dále dostaneme do prostorné ložnice. Bytová jednotka je kromě své dispozice atraktivní vchodem z pavlače, kde je možné zřídit velice příjemné posezení, situované do vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, kde se jednotka nachází, projde do konce roku rozsáhlou rekonstrukcí, při níž dojde k rekonstrukci stoupavého vedení vody a odpadu, elektřiny a fasády domu. Budoucí vzhled domu lze spatřit na webových stránkách: http://ubranickehozamku.cz/ V případě zájmu do budoucna možnost zajištění parkovacího stání. Místo je charakteristické perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Pro více informací volejte RK…..

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s balkonem o dispozici 3+kk a podlahové výměře 77 m2, nacházející se ve 2. patře cihlového domu, v exkluzivní lokalitě v Praze 4 – Braníku, ulice Branická. Byt je v původním stavu. Po příchodu do jednotky se dostaneme do předsíně, z níž je možné vejít do koupelny a na toaletu, tyto místnosti jsou odděleny příčkou. Dále je z předsíně možné vejít do obývacího pokoje, dále pak do ložnice, odkud je možné vejít do největšího pokoje, kde se nachází balkón. Pokud se týká domu, ten již prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při níž došlo k úpravě vnitřního interiéru, k rekonstrukci čelní fasády, k výměně páteřního vedení vody a kanalizace. Do budoucna se počítá s následujícími úpravami objektu: rekonstrukce páteřní elektroinstalace, výměna střešní krytiny a vstupních dveří domu, všechny tyto úpravy hradí původní majitel ze svých prostředků. Do budoucna možnost zajištění parkovacího stání na sousedním pozemku. Lokalita, v níž se budova nachází je obecně velmi klidná a zároveň charakteristická veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, nachází se zde škola, školka, obchodní dům PENNY, zastávka MHD je cca 3 min od domu. Budoucí vzhled objektu a podrobné informace o této nemovitosti lze nalézt na webových stránkách : http://www.ubranickehozamku.cz/ V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku domu volejte realitní kancelář…..

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové výměře 45 m2, nacházející se ve 2. patře cihlového domu, v exkluzivní lokalitě v Praze 4 – Braníku, ulice Mezivrší. Byt je po částečné rekonstrukci. Po příchodu do jednotky se ocitneme v předsíňce, z níž je možné vejít do kuchyně, která je spojená s obývacím pokojem, dále pak do prostorné ložnice a na toaletu. Z kuchyně je možné vejít do koupelny. Co se týče domu, ten již prošel částečnou rekonstrukcí, při níž došlo k úpravě vnitřního interiéru. Do budoucna se počítá s následujícími úpravami objektu: rekonstrukce vody a odpadů, rekonstrukce páteřní elektroinstalace, zateplení a rekonstrukce fasády domu, výměna střešní krytiny, dále pak výměna oken a vstupních dveří domu. Do budoucna možnost zajištění parkovacího stání. Lokalita, v níž se budova nachází je obecně velmi klidná a zároveň charakteristická veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, nachází se zde škola, školka, obchodní dům PENNY, zastávka MHD je cca 3 min od domu, v případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku domu volejte realitní kancelář…

Nabízíme k prodeji velice zajímavou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové výměře 79 m2, nacházející se ve 2. patře cihlového domu, v exkluzivní lokalitě, v Praze 4 – Braníku, ulice Branická. Byt je po kompletní rekonstrukci. Po příchodu do jednotky se ocitneme v prostorné předsíni, z níž je možné vejít do jednoho z pokojů. Z předsíně se dostaneme dále do kuchyně, která je spojená s obývacím pokojem a do prostorné koupelny, která má podlahové vytápění a nachází se zde rohová vana, sprchový kout a WC. Z Kuchyně je možné vejít do dalšího prostorného pokoje, který může sloužit např. jako ložnice. Pokud se týká domu, ten již prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při níž došlo k úpravě vnitřního interiéru, k rekonstrukci čelní fasády, k výměně páteřních rozvodů vody a kanalizace. Do budoucna se počítá s následujícími úpravami objektu: rekonstrukce páteřní elektroinstalace, výměna střešní krytiny a vstupních dveří domu, tyto rekonstrukce hradí původní majitel objektu ze svých prostředků. V budoucnu možnost zajištění parkovacího stání, které vznikne na sousedním pozemku. Lokalita, v níž se budova nachází je obecně velmi klidná a zároveň charakteristická veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, nachází se zde škola, školka, obchodní dům PENNY, zastávka MHD je cca 3 min od domu. Budoucí vzhled nemovitosti můžet nalézt na webových stránkách : http://www.ubranickehozamku.cz/ V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku domu volejte realitní kancelář….

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o podlahové výměře 88m2, včetně sklepa (10m2), která se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, v centru města Plzně, ulice Skrétova. Byt je v původním stavu. Podrobnější informace Vám rádi sdělíme v RK. Uvedená cena je konečná!

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 v klidné lokalitě v Plzni, ulice Slovanská alej. Byt se nachází v 2.patře a má podlahovou výměru 60m2. Byt je v původním stavu, vhodný pro rekonstrukci a náleží k němu sklep o výměře 10m2. Parkovat je možné ve vnitrobloku. Tel: 731 444 406

Dovolujeme si nabídnout příležitost ke koupi činžovního domu v Chebu v Mikulášské ulici. V domě se nachází 4 bytové jednotky, z toho 2 x 2+1 o výměře 90 m2 z čehož tvoří 7m2 sklepní kóje. a 2 x 1+kk o výměře 37m2 z čehož tvoří 7m2 sklepní kóje. Byty jsou po částečné rekonstrukci.
Činžovní dům má tři nadzemní podlaží, kdy v přízemí a 1.NP se nachází komerční prostory. Ve 2 a 3 NP se nachází po 2 bytových jednotkách. Dům prošel opravou fasády, výměnou oken a střešní krytiny. Dům je podsklepený.
Uvedená cena se vztahuje na převod obchodního podílu v účelově založené společnosti.
Pro více informací kontaktujte RK. Prohlídky již možné.

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku s dispozicí 2+1 a lodžií o celkové podlahové ploše 63,64 m2 s kompletním příslušenstvím, situovanou v 6.patře zatepleného panelového domu – s krásným výhledem. Dům je udržovaný, klidný a čistý. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP domu. Místnosti jsou velmi prakticky dispozičně uspořádané, pokoje prostorné a světlé. Okna bytu jsou plastová, kuchyně a kuchyňské jádro jsou upravené, ale nikoliv zděné, podlahy tvoří dlažba a PVC. Lodžie je vybavena markýzou. Vybavení bytu tvoří stůl a dvě židle, skříň a dvoulůžko v ložnici, pračka, el. trouba, plynová varná deska čtyřploténková. Nájemné včetně záloh na vodu a teplo pro 2 osoby činí 10500 Kč, nezahrnuje plyn a el. energii. Kauce 21 000 Kč, služby RK 10 000 Kč. Volný ihned. Bližší informace rádi sdělíme a dojednáme prohlídku bytu.

Naše realitní kancelář ERA Invest Vám nabízí prodej družstevního bytu lokalita Doubí v Liberci. Jedná se o klidnou lokalitu na okraji města s dobrou dostupností jak do města, tak na rychlostní silnici . Bytová jednotka se nachází ve 4. podlaží panelového domu, který je zateplen a má vyměněna okna. Byt prošel celkovou rekonstrukcí před 3 lety – instalace, omítky , podlahy, nová koupelna se sprchovým koutem. Dispozičně došlo ke zmenšení předsíně a zvětšení koupelny. Topení je řešeno dálkově z Liberecké teplárny. Jedná se o středový byt a náklady na vytápění jsou tedy nízké. Měsíční náklady na bydlení 4000Kč/měsíčně.

V případě rychlého jednání možná dohoda o ceně.

V případě zájmu nás kontaktujte, rádi se s Vámi setkáme při prohlídce.

Nabízím na prodej pěkný rodinný dům s garáží, dílnou a posezením. Nemovitost se nachází v Božci část obce Krakovany. Velikou výhodou nemovitosti je blízkost nájezdu (necelých 10 min autem) na dálnici D11 exit 62. Dům prošel z větší části rekonstrukcí cca 8 let a je možnost ho hned užívat. Vytápění zajišťují plynové vafky a ohřev vody el. bojler. Kanalizace je obecní a voda také. Můžete využívat studnu, která je na pozemku. Dům je zateplen. Nemovitost je částečně podsklepená. Na zahradě můžete relaxovat v zastřešeném posezení a užívat si u zabudovaného grilu.
V Krakovanech se nachází velmi dobrá občanská vybavenost, škola, školka, restaurace, samoobsluha, pošta. Veškeré další obchody, restaurace, lékař atd. se nachází v Týnci nad Labem (cca 5 min autem)

Uvažujete o koupi zachovalého prostorného domu, s možností okamžitého bydlení a postupné rekonstrukce? Nebo hledáte dvougenerační dům, který si rázným zákrokem přebudujete na moderní novostavbu?
Chcete investovat volné prostředky do koupě rodinného domu k rekonstrukci, jehož umístění v klidné ulici, v centru atraktivního vinařského města kousek od Brna, mu zaručuje trvalou hodnotu?

Pokud si alespoň na jednu otázku odpovíte ANO, mohla by vás nabídka této nemovitosti zajímat.

___ Nabízíme dvougenerační rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 156 m2, stojící v klidné vilové ulici v širším centru města. Dvoupodlažní rohový dům s rovnou střechou, vystavěný v 80. letech na pozemku 411 m2, je v původním stavu, ale vcelku zachovalý. V přízemí se nachází 3 pokoje, předsíň a koupelna s WC. V poschodí jsou další 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a WC. Vytápění domu a ohřev vody je zajišťován plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní vodovod, má přípojku elektřiny a je napojen na veřejnou kanalizaci. Pro lepší představu o velikosti místností přikládáme 3D plánky podlaží s nábytkem a pro inspiraci jsou i některé fotografie doplněné vizualizací možného budoucího stavu.
___ Objekt je plně funkční, donedávna byl k bydlení využíván a s drobnými úpravami se v něm dá okamžitě bydlet. Nicméně pokud chcete žít v domě, který odpovídá standardům současného moderního bydlení, počítejte s celkovou rekonstrukcí, která je odhadována na 2,5–3,5 mil. Kč, podle toho, jak se rozmáchnete…
___ Významným bonusem této nemovitosti je „hladké“ parkování. Jedná se totiž o rohový dům, podél kterého vede do zahradní části cesta, zakončená garáží. Takže jedno auto v garáži a další dvě na vlastním pozemku na příjezdové cestě.
___ V pěkné zahradě s několika ovocnými stromy se nachází samostatně stojící (zkolaudovaný) zděný objekt, který v přízemí sestává ze zmiňované garáže (21,5 m2) a z technické místnosti (12,4 m2). V podzemní části je lisovna (12,4 m2) a kvelbený vinný sklep (19,4 m2).
___PENB – v okamžiku inzerce nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy, prozatím uvádíme dle zákonného nařízení třídu G.
___Hustopeče u Brna – moderní město s počtem 5800 obyvatel disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Jsou zde sídla řady státních a správních orgánů a organizací. Ve městě funguje nemocnice i privátní zdravotnická zařízení. Jsou zde dvě základní školy, speciální škola, gymnázium, odborné učiliště a ZUŠ. MŠ je 50 m od domu. Rovněž řada obchodů a několik nákupních center.
___ Skvělá dopravní dostupnost! Nájezd na dálnici D2 směr Brno či Břeclav-Bratislava je 1,7 km od domu, v OC Olympia jste autem za 15 minut. Doprava do Brna i okolí je dostupná v rámci IDS JMK. V roce 2021 byla otevřena přímá železniční trať do Brna – vlak jezdí každou hodinu a v centru Brna jste tak pohodlně za 40 minut. Nájezd na dálnici D2 směr Brno či Břeclav-Bratislava je 1,5 km od domu.

V případě zájmu nás kontaktujte jakýmkoliv způsobem, podáme vám více informací a zajistíme prohlídku.

Vážení milovníci vína a krajiny jižní Moravy. Nabízíme Vám vinici v žádané lokalitě Bulhary ve viniční trati Doubrava. Je do o 16 298 m2 pečlivě udržovaného vinohradu se osázeného odrůdou Zweigeltrebe.
__Kovové sloupky jsou, vedení drátěnky střední, zinkované v perfektním stavu.
__Příjezd je po asfaltové obecní komunikaci. Prostory kolem vinohradu jsou dostatečné pro pohodlné otáčení zemědělské techniky. To jak v čele, tak na konci řádků. Vinice je na rovině s velmi mírným zvlněním 5°, perfektně osluněná. Půda je vysoce bonitní černozem BPEJ 0.01.00 a 0.01.10. Stáří vinice je 25 let
___Vinice dávala po celou dobu vysoký stabilní výnos. I nyní je o keře pečováno a na nového majitele čeká až zimní řez. Neváhejte a využijte mimořádné cenové nabídky.
___ I nyní je o keře pečováno a na nového majitele čeká až zimní řez.

Pro ty, kdo hledají bydlení či rekreaci v domě s nádherným výhledem v klidném prostředí domů a zahrad, je tu nabídka domu/chaty se zahradou v ulici Lužická na okraji Ústí nad Labem – Severní Terasy (Kočkov). Jedná se o stavbu rekreačního domu dispozice 1+1 a 2+1 s 1.PP ze smíšeného zdiva, nástavba přízemí a podkroví je dřevěné konstrukce. Dispozice stavby: V 1.PP je připraven základ pro dokončení bytové jednotky 1+kk či 1+1 s koupelnou a WC, a dále skladovací místnosti – celkem 43 m2, v přízemí se nachází vstupní prostor, prostorná koupelna s WC a obývací prostor s kuchyňským koutem s východem na velkou terasu (celkem 72 m2), v podkroví je pak velký otevřený prostor, který je možné přepažit na dvě ložnice (31 m2). Okna jsou dřevěná, původní, nicméně střecha je izolovaná a zateplená. Dům je napojen na dostupné IS – nová kanalizační přípojka, vodovod, el. 220/380V. Celková plocha domu činí včetně 1.PP zhruba 146 m2. Přístupová veřejná komunikace je asfaltová, dobře udržovaná i v zimě. Díky dispozicím a velikosti, blízkosti města, napojení na IS a dobré dostupnosti je možné domek po provedení některých úprav (zateplení, vyřešení vytápění, výměna oken) využívat i k trvalému bydlení rodiny.
Pozemek je svažitý, k domu patří přiměřeně velká udržovaná zahrada s terasami. Naprostým luxusem je úžasný výhled na celé labské údolí a město. Lokalita je vysoce atraktivní a poptávaná pro bydlení i rekreaci. V sousedství je zástavba rodinných domů, výjimečně ještě i chat, ovšem nachází se v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a je velmi dobře dopravně dostupná MHD i příměstskými spoji. Bližší informace Vám rádi podáme a zajistíme i prohlídku nemovitosti. Otevřete-li si videoprohlídku, uvidíte více – neobsahuje však video z nedokončené bytové jednotky v suterénu ani úžasnou atmosféru místa.

K prodeji nabízím samostatně stojící RD o dispozici 5+1 s užitnou plochou 135m2 na parcele o výměře 567m2. Dům je ve velmi dobrém stavu, v letech 2015 – 2017 proběhla celková rekonstrukce včetně nové elektroinstalace, zároveň byly provedeny kompletní venkovní úpravy, vybudování bazénu, terasy, rozšíření o pokoj místo garáže. Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení a bude prodáno nejvyšší nabídce (minimální nabídka 5.400.000,-Kč). Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu, septik, plyn není. Indikativní nabídky zasílejte makléři na jeho mail. Podáním nabídky nezakládá insolvenčnímu správci závazek (povinnost) uzavřít smlouvu o prodeji. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. pro více info., volejte makléře.

Dobrý den,
dovoluji si Vám nabídnout prodej velmi pěkného domu o dispozici 5+1 se zahradou v obci Seletice, nedaleko Nymburka. Dům se skládá ze tří podlaží a celková užitná plocha domu činní příjemných 184 m2.
První nadzemní podlaží je pojato jako hlavní obytná část domu a nachází se zde vstupní chodba, ze které dále vcházíme do samostatných místností: jiho – východně orientované kuchyňe s komorou, jiho – západně orientovaného, prostorného, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety.
Druhé nadzemní podlaží- podkroví se skládá z chodby, jedné ložnice, prostorného pokoje, který nyní slouží jako komora a také půdy, kde by mohl vzniknout další prostorný pokoj.
Sklepním prostorám dominuje velká garáž pro dvě vozidla, dále zde máme praktickou dílnu, kotelnu s kotlem na tuhá paliva, prostory na dříví a uhlí, prostornou prádelnou a praktický úložný sklep.
Zahrada o ploše 1014 m2 je pečlivě udržovaná a nalezneme zde jak zeleninovou zahrádku, tak okrasné květiny a stromky. Nachází se zde také altánek k příjemnému posezení. V zadní části pozemku je postaven částečně podsklepený cihlový domek, který je využíván jako kůlna.
Zdrojem vody je vlastní, 12 metrů hluboká studna, kde je dostatek vody pro domácnost, zalévání zahrady i případného napuštění bazénu. Městská vodovodní přípojka je přivedena na hranici pozemku. Odpad je řešen jímkou, která se vyváží cca 1x za 3 měsíce.
Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí- nové rozvody vody, odpadu, nová plastová okna, koupelna i WC, nová je i kuchyňská linka včetně spotřebičů.
Celkově se jedná o velice pěkné a pohodlné bydlení, v klidné lokalitě, s dostupností nejen přilehlých lesů, ale také větších měst. Dům je dispozičně, prostorově i stavebně velmi dobře pojatý a poskytuje jak dostatek soukromí, tak dostatek odpočinkových i obslužných a technických prostor. Zahrada je příjemně veliká jak pro osobní zahrádkaření, tak též pro bazén a relax. Pokud budete mít chuť a iniciativu, můžete chovat i domácí zvířátka – část zahrady je na to připravena a oplocena. Zkrátka – místa je tu pro osobní realizaci dostatek. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!

V této budově jsou k dispozici další kanceláře k pronájmu.

Nabízím k pronájmu prostor o celkové ploše 32,8m2, ve 4. patře budovy s výtahem v Dolních Měcholupech, ulice Ke Kablu.

Nájemné činí 130 – 150,- Kč za 1m2, v závislosti na velikosti kanceláře a dalších detailech.

Poplatky za služby se rozpočítávají dle plochy a hradí se zvlášť. Vytápění zajišťuje plynový kotel v budově.

Vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Nájemní smlouva na dobu neurčitou, výpovědní lhůta dle dohody.

Prostory je možné upravit buď na náklady pronajímatele, či na náklady nájemce s odpuštěním nájmu na počáteční období, opět dle dohody.

Prostory jsou nyní volné a připravené k užívání.

V případě dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Při komunikaci prosím uveďte číslo 4-9.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

V této budově jsou k dispozici další kanceláře k pronájmu.

Nabízím k pronájmu prostor o celkové ploše 34,5m2, ve 4. patře budovy s výtahem v Dolních Měcholupech, ulice Ke Kablu.

Nájemné činí 130 – 150,- Kč za 1m2, v závislosti na velikosti kanceláře a dalších detailech.

Poplatky za služby se rozpočítávají dle plochy a hradí se zvlášť. Vytápění zajišťuje plynový kotel v budově.

Vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Nájemní smlouva na dobu neurčitou, výpovědní lhůta dle dohody.

Prostory je možné upravit buď na náklady pronajímatele, či na náklady nájemce s odpuštěním nájmu na počáteční období, opět dle dohody.

Prostory jsou nyní volné a připravené k užívání.

V případě dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Při komunikaci prosím uveďte číslo 4-5, 4-9.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

V této budově jsou k dispozici další kanceláře k pronájmu.

Nabízím k pronájmu prostory o celkové ploše 60m2, které jsou rozdělené na 3 místnosti, ve 4. patře budovy s výtahem v Dolních Měcholupech, ulice Ke Kablu.

Nájemné činí 130 – 150,- Kč za 1m2, v závislosti na velikosti kanceláře a dalších detailech.

Poplatky za služby se rozpočítávají dle plochy a hradí se zvlášť. Vytápění zajišťuje plynový kotel v budově.

Vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Nájemní smlouva na dobu neurčitou, výpovědní lhůta dle dohody.

Prostory je možné upravit buď na náklady pronajímatele, či na náklady nájemce s odpuštěním nájmu na počáteční období, opět dle dohody.

Prostory jsou nyní volné a připravené k užívání.

V případě dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Při komunikaci prosím uveďte číslo 4-4.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

V této budově jsou k dispozici další kanceláře k pronájmu.

Nabízím k pronájmu prostor o celkové ploše 36m2, který je rozdělen do 2 místností, ve 3. patře budovy s výtahem v Dolních Měcholupech, ulice Ke Kablu.

Nájemné činí 130 – 150,- Kč za 1m2, v závislosti na velikosti kanceláře a dalších detailech.

Poplatky za služby se rozpočítávají dle plochy a hradí se zvlášť. Vytápění zajišťuje plynový kotel v budově.

Vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Nájemní smlouva na dobu neurčitou, výpovědní lhůta dle dohody.

Prostory je možné upravit buď na náklady pronajímatele, či na náklady nájemce s odpuštěním nájmu na počáteční období, opět dle dohody.

Prostory jsou nyní volné a připravené k užívání.

V případě dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Při komunikaci prosím uveďte číslo 314/315.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

V této budově jsou k dispozici další kanceláře k pronájmu.

Nabízím k pronájmu prostor o celkové ploše 35m2, ve 3. patře budovy s výtahem v Dolních Měcholupech, ulice Ke Kablu.

Možnost propojení s vedlejší místností o stejné ploše.

Nájemné činí 130 – 150,- Kč za 1m2, v závislosti na velikosti kanceláře a dalších detailech.

Poplatky za služby se rozpočítávají dle plochy a hradí se zvlášť. Vytápění zajišťuje plynový kotel v budově.

Vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Nájemní smlouva na dobu neurčitou, výpovědní lhůta dle dohody.

Prostory je možné upravit buď na náklady pronajímatele, či na náklady nájemce s odpuštěním nájmu na počáteční období, opět dle dohody.

Prostory jsou nyní volné a připravené k užívání.

V případě dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Při komunikaci prosím uveďte číslo 309.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

V této budově jsou k dispozici další kanceláře k pronájmu.

Nabízím k pronájmu prostor o celkové ploše 35m2, ve 3. patře budovy s výtahem v Dolních Měcholupech, ulice Ke Kablu.

Možnost propojení s vedlejší místností o stejné ploše.

Nájemné činí 130 – 150,- Kč za 1m2, v závislosti na velikosti kanceláře a dalších detailech.

Poplatky za služby se rozpočítávají dle plochy a hradí se zvlášť. Vytápění zajišťuje plynový kotel v budově.

Vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Nájemní smlouva na dobu neurčitou, výpovědní lhůta dle dohody.

Prostory je možné upravit buď na náklady pronajímatele, či na náklady nájemce s odpuštěním nájmu na počáteční období, opět dle dohody.

Prostory jsou nyní volné a připravené k užívání.

V případě dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Při komunikaci prosím uveďte číslo 309/310.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

Dobrý den,
Představujeme Vám pronájem nově vybudovaného bytu o dispozici 3+1 v blízkosti náměsti T.G.Masaryka na adrese Hlavní 922, Smržovka.

Byt je o velikosti 98,2m2 ve druhém patře bytového domu, s dvěmi neprůchozími pokoji, jedním průchozím pokojem, kuchyně s kuchyňským koutem, koupelny s vanou a toaletou, komoru v bytě a technickou místnost. Za domem je menší společná zahrada.

Vytápění je řešeno z elektrického kotle a ohřev vody elektrickým bojlerem, které jsou pouze pro tuto bytovou jednotku.

Cena nájmu je 10 500 Kč + služby hrazené majiteli pro tři osoby 1500Kč. Elektřina v bytě se převádí na nájemce, navrhovaná záloha při standardním užíváním bytu je 3500Kč. Celková částka měsíčně vč. Služeb vychází 15 500Kč/měsíčně.

Při podpisu smlouvy je nutné složit kauci ve výši 25 tisíc + provize za zprostředkování 10,5 tisíce.

Byt je volný a připraven k nastěhování.

Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.
Hezký den, Vaše ERA Invest.

Dobrý den,
Představujeme Vám pronájem bytu o dispozici 2+kk v blízkosti náměsti T.G.Masaryka na adrese Hlavní 922, Smržovka.

Byt je o velikosti 47,4m2 v prvním patře bytového domu. Byt má velkou místnost, menší pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Na společné chodbě je k dispozici komora. Vytápění je řešeno akumulačními kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem.

Cena nájmu je 7 000 Kč + služby hrazené majiteli pro dvě osoby 1100Kč. Elektřina v bytě se převádí na nájemce, navrhovaná záloha při standardním užíváním bytu je 2500Kč. Celková částka měsíčně vč. služeb vychází 10 600Kč/měsíčně.

Při podpisu smlouvy je nutné složit kauci ve výši 15 tisíc + provize za zprostředkování 9 tisíc.

Byt je volný a připraven k nastěhování.

Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.
Hezký den, Vaše ERA Invest.

Dobrý den, novinkou k pronájmu v naší nabídce je světlé podkrovní bydlení 2+kk v ulici Lesní v Jablonci nad Nisou. Tato jednotka v cihlovém domě prošla nově celkovou rekonstrukcí a nabízí plochu 36,4 m2. Vhodná je pro mladý pár nebo jednotlivce. Bydlení může být pronajímáno jak vybavené tak bez vybavení. Po vstupu vejdete do malé chodby, ze které je vstup do obou pokojů a koupelny vybavené sprchovým koutem. Levý pokoj je vhodný pro malý obývací pokoj. Je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou a přípojkou na pračku. Malý pravý pokoj nabízí dostatek místa pro ložnici. Pěkná útulná koupelna se sprchovým koutem nabízí dost místa a je včetně WC.
Ohřev vody je řešen bojlerem. Topení pak elektrickým kotlem. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a přírodní materiály, podlahy jsou z kvalitního vinylu. Podlahy a stropy izolovány foukanou pěnou.

Dům je v blízkosti centra, kousek od autobusového nádraží a parkování je veřejné před domem.

Cena nájmu je 9,000 kč + 2,620 kč za služby (voda, elektřina, odpady). Kauce ve výši dvou nájmů (18,000 Kč), provize RK ve výši jednoho nájmu.

Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.
Hezký den, Vaše ERA Invest.

Dobrý den,
Představujeme Vám pronájem z mezonetového bytu o dispozici 3+KK v ulici Korálková, Jablonec nad Nisou, který je volný od 1.8.2022. Jedná se nízkonákladové bydlení, jelikož vytápění a ohřev teplé vody je řešen tepelným čerpadlem

Byt je o velikosti 69,7m2 ve druhém nadzemním patře rodinného domu, který roku 2016 prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozice: předsín, kde vstupujete do koupelny s vanou a toaletou nebo do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z pokoje vstupujete do neprůchozího pokoje a po schodišti do podkrovního pokoje, který lze využít, jako ložnici nebo pracovnu.

Cena nájmu je 12 500 Kč + celkem za služby pro dvě osoby 3880Kč(případně každá další osoba je + 520Kč/měs). Veškeré platby za služby jsou hrazeny. Při podpisu smlouvy je nutné složit kauci ve výši 30 tisíc + provize za zprostředkování 12,5 tisíce.

K dispozici je společná zahrada u domu a parkování je možné na veřejné komunikaci. K tomuto bytu není vyhrazení parkovací místo na zahradě.

Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.
Hezký den, Vaše ERA Invest.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím velmi pěkný pozemek na okraji klasické vesnice Dolní Stropnice u Římova. Pozemek o celkové výměře 1.917m2 je v klidové přírodní zóně a přitom vzdálen jen 11 km od Jižní zastávky v Českých Budějovicích. Územní plán předpokládá na pozemku výstavbu pro bydlení. Přívod elektřiny a obecní vodovod je na hranici stávající parcely. Přístup k pozemku je z obecní místní komunikace. Asi 300 m od pozemku teče řeka Malše s možností koupání, ale bez hrozby povodní. Doporučuji prohlídku. V blízkém Římově je k dispozici veškerá občanská vybavenost .

Zajistíme pronájem zařízené garsonky 21m2 v udržovaném domě v ulici Lidická v Českých Budějovicích – Rožnově. V bytě je mikrovlnná trouba, kávovar, lednice, pračka, dvojpostel. V místě je malá hospůdka s možností oběda. Vhodné pro 1-2 dospělé osoby. Nájemné 6.000 Kč + 1.500 Kč energie Kauce 7.500 Kč, poplatek RK 6.000 Kč.. PENB – G

Realitní a finanční centrum ERA Impuls exkluzivně nabízí družstevní byt 3+kk v kompletně revitalizovaném panelovém domě s plynovou kotelnou. Celý byt prošel nákladnou rekonstrukcí se změnou dispozice, skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou pokojů, koupelny, WC a předsíně. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně. K bytu náleží sklepní kóje. V těsné blízkosti se nachází základní i mateřská škola, nemocnice, zastávka MHD. Byt v současné době nelze převést do OV, je možné financování úvěrem od stavební spořitelny. Vzhledem k poloze bytu a nízkým nákladům může být i zajímavou investiční příležitostí. Doporučujeme!

Pronájem bytu 2+1 v centru Liberce. Byt i dům je po částečné rekonstrukci v rozsahu výměry rozvodů vody,kanalizace a výměny elektroinstalace.Další stavební úpravy plánovány v průběhu roku 2010.

Pronájem bytu 3+1 v centru Liberce. Byt i dům je po částečné rekonstrukci v rozsahu výměry rozvodů vody,kanalizace a výměny elektroinstalace.Další stavební úpravy plánovány v průběhu roku 2010.

Nabízíme k pronájmu objekt ke skladování – sněžnou jámu, která se nachází v katastrálním území Polipsy, obec Čestín. Objekt je umístěn v těsné blízkosti autobusové zastávky Kácov, Račíněves. Objekt se nachází na pozemku ve vlastnictví Lesy ČR, s.p. a v tuto chvíli není napojen na žádné rozvody energií. Pro více informací volejte RK.

Nabízíme k pronájmu objekt ke skladování – sněžnou jámu, která se nachází v katastrálním území Zdebuzeves, obec Divišov. Objekt je umístěn u sjezdu 49 dálnice D1. Objekt v tuto chvíli není napojen na žádné rozvody energií. Pro více informací volejte RK.

Nabízíme ke koupi jedinečný rekreační areál vybudovaný na pozemku o celkové výměře 1.461 m2 situovaný v malebné osadě Lazny v obci Strašín na pomezí NP Šumava. Na pozemku se nachází dvě obytné stavby. Původní, nově zrekonstruovaná chalupa aktuálně sloužící ke krátkodobému pronájmu. Objekt tvořen přízemím s podkrovím je dispozičně řešen jako 3 + 1 s celkovou podlahovou plochou 135 m2, nabízející 10 lůžek. Chalupa je kompletně zařízena a vybavena. Hosté mají k dispozici soukromé parkování v areálu, zastřešený bazén s venkovní sprchou, infrasaunu, dětské hřiště, trampolínu, pergolu s posezením a krbem a mnoho dalšího.
Druhým objektem je novostavba domu využitelná jako bydlení pro majitele areálu nebo též k pronájmu. Tento přízemní objekt s podkrovím je dispozičně řešen jako 3+kk s podlahovou plochou 105 m2, též kompletně vybaven. Každý z objektů je vytápěn vlastním elektrokotlem, v novostavbě jsou navíc instalována krbová kamna v obývacím pokoji. O ohřev teplé vody se starají elektrické bojlery. Voda je z veřejného vodovodu, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.
Lokalita nabízí mnoho volnočasového a sportovního vyžití spjatého s krásnou přírodou. V případě využití celého areálu ke krátkodobému pronájmu je nemovitost jednoznačně zajímavou investiční příležitostí s velmi slušným výnosem. Může též spolehlivě sloužit jak k vlastnímu bydlení či rekreaci, tak i pro kombinaci vlastního bydlení v obklopení přírody s podnikání, jako v součastnosti. V obci se nachází minipivovar a potraviny. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Sušici vzdálené 16 km, či Kašperských Horách vzdálených 10 km. Ski areál Zadov je 20 km daleko. S případným vyřízením financování Vám velmi rádi pomůžeme.
Detailní informace k pronájmu chalupy naleznete na stránkách: http://rekreace-sumava.eu/

Nabízíme ke koupi jedinečný rekreační areál vybudovaný na pozemku o celkové výměře 1.461 m2 situovaný v malebné osadě Lazny v obci Strašín na pomezí NP Šumava. Na pozemku se nachází dvě obytné stavby. Původní, nově zrekonstruovaná chalupa aktuálně sloužící ke krátkodobému pronájmu. Objekt tvořen přízemím s podkrovím je dispozičně řešen jako 3 + 1 s celkovou podlahovou plochou 135 m2, nabízející 10 lůžek. Chalupa je kompletně zařízena a vybavena. Hosté mají k dispozici soukromé parkování v areálu, zastřešený bazén s venkovní sprchou, infrasaunu, dětské hřiště, trampolínu, pergolu s posezením a krbem a mnoho dalšího.
Druhým objektem je novostavba domu využitelná jako bydlení pro majitele areálu nebo též k pronájmu. Tento přízemní objekt s podkrovím je dispozičně řešen jako 3+kk s podlahovou plochou 105 m2, též kompletně vybaven. Každý z objektů je vytápěn vlastním elektrokotlem, v novostavbě jsou navíc instalována krbová kamna v obývacím pokoji. O ohřev teplé vody se starají elektrické bojlery. Voda je z veřejného vodovodu, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.
Lokalita nabízí mnoho volnočasového a sportovního vyžití spjatého s krásnou přírodou. V případě využití celého areálu ke krátkodobému pronájmu je nemovitost jednoznačně zajímavou investiční příležitostí s velmi slušným výnosem. Může též spolehlivě sloužit jak k vlastnímu bydlení či rekreaci, tak i pro kombinaci vlastního bydlení v obklopení přírody s podnikání, jako v součastnosti. V obci se nachází minipivovar a potraviny. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Sušici vzdálené 16 km, či Kašperských Horách vzdálených 10 km. Ski areál Zadov je 20 km daleko. S případným vyřízením financování Vám velmi rádi pomůžeme.
Detailní informace k pronájmu chalupy naleznete na stránkách: http://rekreace-sumava.eu/

Nabízíme k prodeji objekt ke skladování – sněžnou jámu, která se nachází v katastrálním území Polipsy, obec Čestín. Objekt je umístěn v těsné blízkosti autobusové zastávky Kácov, Račíněves. Objekt se nachází na pozemku ve vlastnictví Lesy ČR, s.p. a v tuto chvíli není napojen na žádné rozvody energií. Pro více informací volejte RK.

Nabízíme k prodeji objekt ke skladování – sněžnou jámu, která se nachází v katastrálním území Zdebuzeves, obec Divišov. Objekt je umístěn u sjezdu 49 dálnice D1. Objekt v tuto chvíli není napojen na žádné rozvody energií. Pro více informací volejte RK.

V klidné okrajové části města Rájec-Jestřebí nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k pronájmu prostorný slunný byt 3+1 s lodžií a prostorným sklepem. Celkem k užívání přes 90 m2 ploch. Město Rájec-Jestřebí je žádanou lokalitou na pomezí Moravského krasu, rozprostírá se kolem řeky Svitavy, severně od Brna, na hlavní železniční trase Brno – Svitavy – Praha. Místo je velmi dobře dostupné z okolních větších měst vlakovými i autobusovými spoji, má dobrou vybavenost a vše potřebné ke klidnému životu se zázemím města.

Jednopatrový dům rodinného typu, v němž se byt nachází, stojí téměř na konci klidné slepé ulice s minimálním provozem. K bytu, umístěném v patře domu, s plochou 75 m2, je dále k užívání sklep s dílnou 16 m2. Po vstupu do bytu je vpravo od prostorné chodby východně orientovaná kuchyň s jídelním koutem, z chodby dále vstup do koupelny a samostatného WC. Z chodby jsou přístupné i samostatné neprůchozí pokoje o plochách 22, 14 a 12,5 m2. Pokoje jsou orientovány na jihozápad, z největšího z nich je výstup na lodžii 5,7 m2. V bytě je vlastní nezávislé topení, majitelé k bytu poskytnou v ceně nájmu připojení k internetu.

Město Rájec-Jestřebí je díky své poloze, vybavenosti a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Pouhých 50 m od domu je park a dětské hřiště, 200 m od domu autobusová zastávka, nedaleko řeka Svitava s možností procházek.
Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 6 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. Z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do několika minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré spojení.

Cena za pronájem včetně internetu je 12.600,- Kč + zálohy na spotřeby energií + vratná kauce, k ceně + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí prodej luxusní řadové rodinné vily, která je součástí jedinečného dvojdomu (vila označena SO.01) o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby jednoho dvojdomu v lukrativní a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v blízkém dosahu centra Prahy.

Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 171,37 m2 se dvěma terasami (5,68 a 20,45 m2) se zahradou o velikosti 278 m2. Tato moderní řadová vila s plochou střechou je umístěna v levé části dvojdomu. Součástí vily – domu jsou 3 parkovací stání.

Dispoziční řešení Vila SO.01
Do objektu se vstupuje ze severozápadní strany do zádveří, z něj je přístupná šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna přes níž je přístupná technická místnost. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou), společná koupelna a šatna.

Vila navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy. Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.

Mám pro Vás připraveno výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.
Pro více informací a dohodnutí schůzky (na stavbě či online) vyplňte prosím registrační formulář či mne přímo kontaktujte.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí prodej luxusní řadové rodinné vily, která je součástí jedinečného dvojdomu (vila označena SO.02) o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby jednoho dvojdomu v žádané a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v blízkém dosahu centra Prahy.

Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 171,9 m2 se dvěma terasami (7,18 a 20,45 m2) se zahradou o velikosti 278 m2. Tato moderní řadová vila s plochou střechou je umístěna v pravé části dvojdomu. Součástí vily – domu jsou 3 parkovací stání.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ Vila SO.02
Do objektu se vstupuje ze severovýchodní strany do zádveří, v němž je šatní skříň. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Poblíž zádveří je šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Z haly je přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou) společná koupelna a šatna.

Vila navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.

Mám pro Vás připraveno výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.

Pro více informací a dohodnutí schůzky (na stavbě či online) vyplňte prosím registrační formulář či mne prosím kontaktujte.

Společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k pronájmu jihozápadně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+kk (53 m²) se vstupem na menší předzahrádku. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu z roku 2007 s výtahem v klidné části Králova Dvora v ulici Na Horizontu čp. 478.

Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby do předsíně s malým botníkem a zdcadlem, odtud je možno vstoupit do samostatného WC s malým umyvadlem, dále pak do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (digestoř, dřez, varná deska a trouba. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice a z ložnice je zároveň možno vstoupit na malou předzahrádku. Z obývacího pokoje se vstupuje též do koupelny s vanou a automatickou pračkou. Součástí bytu je sklepní kóje.
Parkování vozidel je možné pohodlně v okolí domu.

Lokalita
Bytový dům v ulici Na Horizontu nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části Králova Dvora, který je v těsném sousedství královského města Berouna. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun a Králův Dvůr i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna a Králova Dvora. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Finanční podmínky pronájmu:

Nájemné 12000,- Kč/měsíc
Poplatky Měsíční záloha 4000,- Kč (vodné&stočné, vytápění a ostatní služby SVJ) + elektřina bude přehlášena na nájemníka
Kauce 30.000 Kč
Provize RK 12000 Kč

Další podmínky pronájmu:
Zákaz kouření v prostorách bytu!

Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte!

Nabízíme Vám prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 56 m² + 3 m² lodžie a 4 m² sklep v klasickém činžovním cihlovém domě. Byt je v současném stavu obyvatelný nebo pronajímatelný. Většina příček není nosná, takže v případě rekonstrukce je možná značná variabilita. Modernizace bytu už pak závisí čistě na možnostech, schopnostech a fantazii kupujícího.
Aktuálně je byt pronajatý, v případě prodeje je možné převést nájemní smlouvu nebo nájemníkovi vypovědět a nemovistost bude v době prodeje ihned k užívání novým vlastníkem.
Byt je velmi světlý, umístěný ve 3.NPa orientovaný na jih a západ. Topení je plynové, ohřev vody elektrickým bojlerem. Skvělá dopravní dostupnost (metro, tramvaj, autobus) a plná občanská vybavenost lokality. Parkování před domem, díky modrým zónám lze poslední roky snadno parkovat.
V domě je dobře fungující SVJ.
Hlavní charakteristiky:
– osobní vlastnictví
– 3. nadzemní podlaží
– výtah
– lodžie
– JZ orientace
– dopravní dostupnost – přímo na metru (tram,bus)
– občanská vybavenost
– výška stropů 3m

Pozemek o výměře 724 m2 ve velice vyhledávané a oblíbené části Kolína – u Vodárny.

Parcela je dle územního plánu evidována v kategorii B2 – nízkopodlažní bydlení městského typu. Hlavní funkcí lokality je budoucí bydlení v rodinných domech, dvojdomech a řadových domech. K posouzení a vydání stanoviska k záměru stavby bude třeba souhlas Čepra a. s., parcela je v ochranném pásmu záložní trasy produktovodu, který není využíván zhruba 10 let. Na pozemek je přivedena el. energie, dodávka vody je zajišťována z vodovodního řadu. Pro chvíle odpočinku a uložení předmětů slouží dřevěné přístřeší. Parcela je téměř rovinatá, je osázena zejména ovocnými stromy.

Pozemek je situován ve velmi hezké oblasti, nyní využívané především pro zahrádkářské účely a rekreaci. V jeho blízkosti se nachází rybník Peklo a příjemné prostředí skýtá okolí rozhledny.

Nechcete bydlet v prachu velkoměsta v developerem postavené stísněné krabičče, ale přitom chcete mít všechny výhody městského života na dosah? Pomalou jízdou a přesto do 10 minut jste po dálnici jak v Olomouci, tak i v Prostějově. Na takto skvělé lokalitě v obci Olšany u Prostějova stojí tento krásný a prostorný dům se štědrým pozemkem a kompletním zázemím pro vás a vaši rodinu.

Dům je postavený z cihlových tvárnic Porotherm a byl kolaudován v roce 2001. Vnitřní dispozice vaší rodině nabídne dostatek prostoru a v žádném místě domu se nebudete cítit stísněně a co je důležité, nečekají vás ani „ranní bitvy“ o koupelnu a WC, protože tento dům disponuje jak 2 koupelnami, tak i 2 samostatnými WC. Pracovna a šatna je samozřejmostí.

Kvalitní dřevěné podlahy v pokojích, interiérové dveře jsou taktéž z dřevěného masivu, okna dřevěná se žaluziemi, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, el. deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř), vestavné skříně v šatnách.

Dispozice domu: vstup do domu – zádveří/chodba – samostatné WC s umývátkem – koupelna se sprch. koutem – obývací pokoj s francouzskými okny – kuchyně s jídelnou a s francouzskými okny – spižírna – pracovna – vstup do garáže a garáž – prostor schodiště, po kterém se dostaneme do 2. podlaží – prostorná chodba – tři samostatné pokoje (jeden s výstupem na lodžii) – prostorná koupelna s vanou – samostatné WC s umyvadlem – prostorná šatna.

Vaše auto můžete zaparkovat v prostorné garáži, nebo před ní nebo případně zajet okolo domu až na zahradu za domem. Pokud k vám přijede početnější návštěva, k parkování většího počtu aut lze bez problému využít „přední“ zatravněnou zahradu před domem.

Dům je napojen na veškeré inž. sítě (plyn, kanalizaci, obecní vodovod, el. 220/380V) a lze využít i studnu na zahradě, která je napojená přes darling jako užitková až do domu. Dům se prodává bez vybavení volně stojícím nábytkem (kuch. linka se spotřebiči a vestavné skříně jsou samozřejmě součástí prodeje).

Vřele doporučuji. Prohlídky pouze s vážnými zájemci, děkujeme.

ERA Invest, exkluzivně nabízí k prodeji krásný byt 3+kk s lodžií po rekonstrukci v klidné části Jablonce. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem, v blízkosti přehrady, plaveckého bazénu, městské haly a škol. Byt je v osobním vlastnictví. Při rekonstrukci došlo ke změně dispozice ze 3+1 na 3+kk, došlo spojení obývacího pokoje a kuchyně, v části pokoje je i pracovna ( není foto). Možné doplnit příčku v pokoji s kuchyňskou linkou a máte další místnost a byt 4+kk. Z obývacího pokoje je přímý výhled na Jabloneckou přehradu a Ještědský hřeben, z kuchyně vstup na prostornou lodžii s výhledem na Jablonecké paseky. Kuchyňský kout je v moderním stylu s vestavěným plynovým sporákem s troubou, myčkou na nádobí a digestoří s dálkovým ovládáním. Na podlaze je položen vinyl. Dále byt disponuje dvěma pokoji, které jsou neprůchozí. Jeden pokoj je orientovaný na západ, využíván jako dětský pokoj, druhý sloužící jako ložnice je orientován na východ a lze z něj vstoupit do prostoru lodžie. Koupelna s vanou a prostorem na pračku a samostatné WC. Součásti bytové jednotky je sklepní koje. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen z kotelny Jablonecké teplárny. Celý objekt je zateplen, má plastová okna a na společných prostorech vybaven kamerovým systémem.
Celkové náklady na byt jsou 9,5 tisíc Kč / měsíc.(vč. fondu oprav) Cena je vč. právnického servisu a provize

V případě bližší informací a domluvení termínu prohlídky, kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o velikosti 64 m2. Byt se nachází v budově o třech bytových jednotkách, která byla postavena a zkolaudovaná v roce 2019. Byt je dočasně pronajímán a jedná se tedy téměř o novostavbu.
Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, koupelny s WC a předsíně.
Byt je vytápěn pomocí teplovodního podlahového topení vlastním elektrickým kotlem. Druhý elektrický kotel ohřívá vodu ke sprchování. K bytu také náleží jedna třetina pozemku ve dvoře (cca 20 m2), na které se nachází přístavek pro úschovu věcí například kol. Bezproblémové parkování před domem. Tato nabídka je i vhodná investiční příležitost, jelikož jsou zde velmi nízké náklady na bydlení včetně fondu oprav.
Byt je ve 3.NP. Cihlový dům (tloušťka cihel 30 cm) je zateplen (10 cm), má vazníkovou střechu, půda je zateplena 40 cm skelné vaty. Dům nemá výtah. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o velikosti 40m2 v pěkné lokalitě na ulici Borovského, Karviná Ráj. Byt se nachází v 2. patře panelového domu. Dům prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, střecha, plastová okna, vchodové dveře. Byt je v původním udržovaném stavu a skládá se z kuchyně , která je vybavena kuchyňskou linkou a samostatného prostorného pokoje. Tuto dispozici je v případě rekonstrukce možné provést i jako 2kk viz. vizualizace uvedená v inzerci.
– Byt je vhodný i jako investice a je možné ho převzít i se solidním nájemníkem.
– Nízké náklady na bydlení 2700,-kč vč. fondu oprav

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout možnost pronájmu parkovacího stání pro osobní automobil, situovaných v areálu historického objektu v obci Mladá Boleslav – Čejetičky.
Nájemné za jedno stání činí 999,- Kč/měsíc.

V případě zájmu o více informací volejte prosím realitní kancelář. Provize realitní kanceláře není součástí nabídky a činí 5000,- bez DPH.

Prodáváme byt o dispozici 2+1 a velikosti 47 m² v nejužším centru města Opavy. 20 kroků od Dolního Náměstí.

Byt je v původním stavu, takže si jej můžete opravit podle svých představ. Vizualizace jsou vytvořeny pro představu budoucího stavu.
Vzhledem k lukrativní lokalitě lze byt využívat i jako kancelář v centru města. Za domem je k dispozici společná zahrada. K bytu dostanete roční předplacené garážové stání v 50 metrů vzdáleném parkovacím domě.

Přijďte se na byt podívat. pro domluvení prohlídky volejte makléři.

Nabízíme Vám výjimečnou obchodní příležitost-prodej zavedeného obchodu s květinami, který je připraven k převzetí s celkovým vybavením. Komerční prostor se nachází v přízemí bytového domu v městské části Praha 9-Újezd nad lesy, konkrétně v ulici Račiněveská , o celkové rozloze 77,6m2, který je v osobním vlastnictví. Sestává se z těchto místností: komerční prostor (64,98m2),2x sociální zázemí ( 7,33m2 a 2,66m2).
Prostor je dále vhodné využít, jako kavárnu, paní majitelka má k dispozici závazné stanovisko hygienika k rozšíření květinářství s možností občerstvení. Sortiment: dovážené zákusky, slané pochutiny a teplé a studené nápoje. Stavebně technický stav je vyhovující, k dispozici je oddělená část občerstvení od prodejní části, jsou zde k dispozici dva samostatné vchody do komerčního prostoru. Prostor je vybaven chladícím zařízením ( 7m2), prodejním pultem, pracovní plochou s dřezem. Povrchy ploch jsou z omyvatelného dobře udržovaného materiálu. K dispozici jsou dva nerezové dřezy se zajištěným přívodem tekoucí teplé a studené pitné vody. Podlahy- dlažba, okna – hliníkové. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, také samostatný elektroměr. ( Cena je včetně veškerého vybavení obchodu + sortiment zboží).
Občanská vybavenost v okolí je samozřejmostí. Všechny služby, které budete potřebovat, naleznete v nejbližším okolí.
Pro jakékoliv otázky mě prosím neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a provedu Vás prohlídkou. S pozdravem realitní makléřka Monika Vlčková…Reality srdcem

Pozemek o výměře 724 m2 ve velice vyhledávané a oblíbené části Kolína – u Vodárny.

Parcela je dle územního plánu evidována v kategorii B2 – nízkopodlažní bydlení městského typu. Hlavní funkcí lokality je budoucí bydlení v rodinných domech, dvojdomech a řadových domech. K posouzení a vydání stanoviska k záměru stavby bude třeba souhlas Čepra a. s., parcela je v ochranném pásmu záložní trasy produktovodu, který není využíván zhruba 10 let. Na pozemek je přivedena el. energie, dodávka vody je zajišťována z vodovodního řadu. Pro chvíle odpočinku a uložení předmětů slouží dřevěné přístřeší. Parcela je téměř rovinatá, je osázena zejména ovocnými stromy.

Pozemek je situován ve velmi hezké oblasti, nyní využívané především pro zahrádkářské účely a rekreaci. V jeho blízkosti se nachází rybník Peklo a příjemné prostředí skýtá okolí rozhledny.

Aktualizace : snížení původní ceny o 100 000 Kč. Cena k jednání.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej atypické bytové jednotky v osobním vlastnictví v obci Boršov nad Vltavou. Prostorný byt o dispozici 3 + 1 má výměru 95 m2 + 2 sklepy ( celkem 19m2 ). Hledáte byt, který má ještě něco navíc ? V tomto případě by to mohla být zahrada u domu o výměře 219 m2, která je součástí prodeje a je zahrnuta v ceně. Naleznete zde kryté posezení a možnost výlučného užívání. Bydlení v bytě tímto dostává úplně jiný rozměr.

Bytová jednotka prošla v roce 2021 – 2022 vkusně provedenou rekonstrukcí ( kuchyňská linka, elektroinstalace, plastová okna, bojler,koupelna, WC ). Ohřev vody zajištěn bojlerem, ve sklepě se nachází plynový kotel. Lze topit i krbem s tepelnou vložkou. Orientace bytu jih, východ, západ. V bytovém domě se nachází pouze 4 bytové jednotky. K dispozici dále prádelna a kolárna. V roce 2022 plánovaná rekonstrukce střechy.
Detailní informace o dispozici a výměrách jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.

V blízkosti bytového domu se nachází autobusové zastávky MHD.

Aktuální náklady spojené s bytem : FO 1479 Kč, plyn 1000 Kč, elektřina 1800 Kč. Výhodou je možnost okamžitého nastěhování.

Boršov nad Vltavou se nachází asi 6,5 km jihozápadně od Českých Budějovic a asi 17,5 km severozápadně od Trhových Svin. Leží na jižním okraji Budějovické pánve na březích řeky Vltavy, kolem obce prochází silnice č.3 (E55). Obec je obklopena půvabnou krajinou, které dominuje řeka Vltava. Z návrší nad obcí se potěšíte pohledem na českobudějovickou nížinu posetou obcemi a obrátíte-li se zpět, pohlíží na vás majestátní hora Kleť se svými svahy. Za podívanou stojí i turistická stezka, která vede odtud Švehlovými sady přes Dívčí Kámen až do Zlaté Koruny a otevírá další pohledy na krásné Povltaví.

Financování zajistíme – Gepard Finance a.s. – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou / ERA Premiéra

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 3+1 s lodžií. Byt prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí a je připraven pro okamžité nastěhování.
Abyste mohli vstoupit musíte vystoupat do druhého nadzemního podlaží, ani nízko, ani vysoko. K tomu ty úspory za topení, protože byt je vytápěn ze všech stran sousedními byty. Boty si vyzujete v prostorné předsíni z níž se můžete vydat dvěma směry. Vyberete pravou stranu? Asi máte velký hlad, protože tudy je to přímo do kuchyně. Vydáte se rovně? Letíte přímo do obývacího pokoje a cestou minete koupelnu se sprchovým koutem, hned za ní samostatnou toaletu a na druhé straně chodby pak dětský pokoj. Ložnice je hned vedle obývacího pokoje. No a z obývacího pokoje rovnou na balkon. Hledáte nějaké úložné prostory? V tomto bytě jsou hned dvě uzavíratelné komory. Kočárek, nebo kolo lze uschovat ve společných prostorách domu.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů (30.000,-Kč). Elektrická energie se bude převádět na nájemce. Ostatní služby ve výši 3.000,-Kč

Dovolte mi Vám představit velmi pěkný stavební pozemek v Hněvošicích, 7 minut od Opavy. Hněvošice nabízí vše k plnohodnotnému bydlení nedaleko města. Pozemek o rozměru 751 m² je dostatečně široký a dlouhý a nachází se v zastavěné ulici u velmi málo frekventované cesty. A protože se jedná o pozemek až ve druhé linii od cesty, tak místo nabízí klid, soukromí a dostatečně velkou zahradu. Budoucí plánovaný tvar pozemku najdete mezi fotkami. Vstup na pozemek je z obecní komunikace a inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. K dispozici je obecní vodovod. Pozemek je udržovaný a pravidelně sekaný. Existenci sítí a územní plán obdržíte na prohlídce. Těším se na Vaše dotazy a prohlídku na místě.

Krásný samostatně stojící RD v obci Sedlec Praha-východ, na pozemku s celkovou výměrou 906m2 a užitnou plochou domu 217m2. Rodinný dům je řešen ve dvou obytných podlažích se dvěma koupelnami. V prvním nadzemním podlaží dominuje velký obývací pokoj s krbovými kamny propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je možný přímý vstup na okrasnou zahradu. Dále pak pokoj, předsíň, šatna, technická místnost (komora), koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém nadzemním podlaží nalezneme dvě ložnice, pokoj a pracovnu, šatnu, koupelnu s vanou a toaletou.
Dům je napojen na bezpečnostní systém s identifikací snímání otisku prstu nebo číselného kódu, dále je zde provedena úprava pitné vody systémem ECO SYSTEM ESM 18 CE+ (pracuje na principu soli), centrální vysavač SMART – VAC ELECTROLUX.
Velmi vkusně je řešena i vzrostlá okrasná zahrada s automatickou závlahou napojenou na veřejný vodovodní řád, v rámci úspory a ekologie se dá využít k závlaze retenční nádrž o obsahu 3m3, do které jsou svedeny okapy domu.
Stavba domu, jehož kolaudace proběhla v roce 2010 má cca. provozní náklady (dvě osoby) 4.000,-Kč/měsíc (7/2021 až – 7/2022) plyn, elektřina voda, tv poplatky.
Dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna příměstským autobusem linka 373, zastávka je 3 min od domu, ráno a odpoledne po 30 minutách, jinak interval 1x za hodinu. MHD je to necelých 15 min na metro C – Kobylisy, odtud je to pouze 5 stanic k Muzeu, za půl hodiny od domu přímo na Václavák. Obec Sedlec změnou územního plánu vybuduje v roce 2023/24 tramvajový terminál s přilehlým parkovištěm, tím ještě vzroste přímá dostupnost do centra Prahy.
Sedlec je malebná obec s bezproblémovým sousedským soužitím, do přilehlého lesa cca. je to 10-15 min nebo 4 km k Vltavě, kde je cyklostezka směr Troja, Zoo, Holešovice – kolo, brusle atd.. Energetický štítek ve stádiu zpracování. Dům není zatížen žádným břemenem.
Zveme Vás jak na osobní prohlídku, tak na 3D prohlídku matterport https://my.matterport.com/show/?m=E2jkv8EvkXq tohoto krásného domu.

Nová cena – časově omezená nabídka – sleva 300 000 Kč z původní ceny 5 490 000 Kč

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v malebné vesnici Drahotěšice. Dům, který je předmětem prodeje, nabízí i nebytové prostory, které ještě nedávno sloužily jako cukrářská výrobna. Mohou inspirovat nového majitele k pokračování v této či jiné podnikatelské aktivitě. Ideální místo pro bydlení či rekreaci, popř. kombinaci bydlení s podnikáním. Příjemná vzdálenost ( 21 km ) k dojíždění do Českých Budějovic, popř. po dálnici D3 směr Praha, Tábor ( 25 min. ).

Současným majitelem byly v letech 2013 – 2021 realizovány : nové vchodové dveře z předsíně do obytné části domu a nová plastová okna kuchyni a koupelně, nový bazén na betonovém základu, nová část střechy nad vstupní halou, příjezdová cesta ( cca 90 m )

Kompletní rekonstrukce části nebytových prostor na cukrářskou výrobnu včetně skladových prostor. Vše vybudováno nově včetně veškerých rozvodů a podlah. Moderní vybavení výrobny možno odkoupit zvlášť.

Pro budoucího majitele je zde několik možností využití výrobny. Lze využít i pro jiné formy podnikání ( samostatná měřidla energií ). Možný pronájem stávající výrobny popř. provázání s obytnou částí jako další obytný prostor.

Podrobnou dispozici domu a provozovny naleznete na přiložených půdorysech.

Možnosti vytápění : elektřina, plyn, v případě lehké stavební úpravy dřevo ( k dispozici aktuálně cca 20 m3 paliva, vzhledem orientaci celé střechy na S a Jih, možnost umístnění solárních panelů ( cca 25-30 metrů dlouhé střechy ).
Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodovod ( Bukovská voda- kojenecká, měkká ), odpad řešen jímkou s přepadem, odvod dešťové a spádové vody do kanalizace. Na pozemku vlastní studna s užitkovou vodou.

V přední části domu je realizována tzv. klidová ( odpočinková ) zóna s okrasnými a ovocnými stromy, zadní zahrada, kde je umístěn dřevník, lze využít pro pěstování zeleniny a chov drobného zvířectva.

Veškerá občanská vybavenost ve 3km vzdáleném Ševětíně.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí družstevní byt 3+1 s lodžií. Byt je ve velmi pěkné, klidné, žádané lokalitě v ulici Pískovcová. Byt se nachází ve třetím patře sedmipatrového domu. Panelový dům je celkově zrekonstruovaný, a to zejména zateplení, fasáda, kvalitní plastová okna a stoupačky. Byt je v původním, udržovaném stavu. Náleží k němu velká lodžie a komora umístěná u bytu.
Měsíční nájemné činí pouze 470,- a to vč. fondu oprav a to díky kvalitnímu hospodaření družstva, které navíc pronajímá byty a je bez zatížení úvěry.
V okolí je velké množství zeleně- Park Přátelství, Ďáblický háj 2km, Čimický háj 4km, spousta dětských hřišť. Perfektní dostupnost zajistí jak stanice metra C Prosek pouhé 3 minuty chůze, tak 200m vzdálená autobusová zastávka.
Nákupní centrum Billa 200m, OC Letňany 4km, Globus 5km. Velkou výhodou je parkování přímo před domem, kde je díky modrým zónám široký výběr parkovacích míst.
Anuita je zcela splacená. Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

Den otevřených dveří 15.7.2022 od 15.00 do 16.00 hodin. V případě zájmu prosím dejte vědět, že přijdete. Děkuji
Dovoluji si Vám nabídnout nově zrekonstruovaný byt v rodinném domě v obci Pečky. Jedná se o byt umístěný v přízemí rodinného domu v němž se nachází ještě jedna bytová jednotka a nebytový prostor. Vše aktuálně k dispozici k pronájmu. Byt dispozičně 1+KK s možností využití společného dvora. Byt je po kompletní rekonstrukci vhodný k okamžitému nastěhování.Vytápění a ohřev vody plynem. Pro pronájem tohoto bytu majitelé počítají maximálně se dvěma dospělými osobami. Pokud Vás nabídka zajímá, kontaktujte mne prostřednictvím emailu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu prostorný rodinný dům, který se nachází v samém centru obce Toušice. Jedná se o vkusně a citlivě zrekonstruované vesnické stavení do anglického stylu. Renovace proběhla již za předchozího majitele a zahrnovala kompletní výměnu rozvodů vody, elektřiny, výměnu oken, renovaci podlah, tepelnou izolaci střechy a vestavbu podkroví. Dům nabízí veškerý komfort bydlení dnešní doby. Dispozičně se jedná o 5+1 a 158 m2 plochy k užívání. V přízemí nalezneme kuchyni, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s toaletou. V patře lze užívat dětský pokoj, který je průchozí z ložnice, samostatný pokoj se vstupem na terasu, ze které je výhled do zahrady. K dispozici je i koupelna s vanou a WC. Topení zajišťuje elektrický kotel a při sychravém podzimním počasí lze využívat i krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Zahrada je domem oddělena na dvě části. Zahrada ve dvoře je osázena okrasnými stromy a keři, zadní zahrada je pak spíše užívána jako užitková. Obě části zahrady slibují absolutní soukromí. Tento dům nabízí atypické, prostorné a útulné bydlení pro každého, kdo preferuje klidný život. Dopravní dostupnost zajištěna autobusy PID.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců o tuto nemovitost může dojít k výběru nájemce formou aukce a to za předem stanovených, transparentních podmínek.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl Rodinný dům v Pískové Lhotě (Poděbrady) v ulici Poděbradská 70

Dům má dispozici 2+1(72,5m2) a je určen ke kompletní rekonstrukci, možnost rozšíření na 4+1 (124m2), nebo větší.
V současné chvíli je zde obytná plocha 72,5m2, užitná plocha 263m2, pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 500m2, zastavěná plocha je 220m2.

Dům se skládá z obytné části předsíň 5,4m2, kuchyně 15,82m2, obývací pokoj 23,4m2, ložnice 13,62m2, koupelna 4,65m2, toaleta 1,67m2, chodba 5,6m2 a komora 2,13m2, na dům jsou napojeny další prostory které je možné předělat na bydlení, v současnou chvíli jsou používány jako garáž 25,64m2 a dílna 25,8m2 pod kterou je sklep 25m2 dále k domu patří dílna 17,53m2 a sklad 25,28m2 veškeré výměry najdete v přiloženém 3D plánku.

Dům je napojen na vodovod (má i svou studnu) a kanalizaci.

Písková Lhota je obec v okrese Nymburk, 7 km jižně od Nymburku a 5 km západně od města Poděbrady. Praha metro 25 minut.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

K zajímavému investičnímu záměru nabízím k prodeji starší RD se dvěma bytovými jednotkami 1+kk a 2+kk určený ke kompletní rekonstrukci či demolici. RD stojí na pozemku o celkové výměře 912m2. V zadní části zahrady stojí stodola s garáží, tudíž je nemovitost přístupná ze dvou stran. Veškeré inženýrské sítě jsou v domě. Pro více informací volejte makléře.

Samostatně stojící rodinný dům nedaleko rybníka. Nemovitost tvoří kuchyň, průchozí obývací pokoj, ložnice, menší koupelnu a chodbu. Půda nad celým domem je možná po rekonstrukci využít k rozšíření obytných prostor. Za objekt navazují původní chlévy a garáž, na pozemku se nachází též menší zahradní domek. V domě je zaveden obecní vodovod, plyn, na pozemku suché WC. Dům ze smíšeného zdiva je v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci. Veškerá vybavenost se nachází v Městci Králové (5 km), případně v Chlumci nad Cidlinou (10 km) i Poděbradech (15 km). V obci autobusové spojení do Městce Králové, Poděbrad i Nymburka, nájezd na dálnici D11 pouhých 8 km. Nemovitost se nachází nedaleko místního rybníka a obory, je vhodná k trvalému bydlení či rekreaci. V případě rychlého jednání možná sleva.

Nabízím na prodej pozemek k budoucí výstavbě rodinného domu v jedné z nejhezčích lokalit Kolína. Pozemek se nachází na rohu zahrádek a zástavby rodinných domů pod Vodárnou. Parcela má rozlohu 811 m2. Aktuálně je využívána jako zahrádka s ovocnými stromy. Na vedlejší parcele stojí rodinný dům. Celá tato lokalita je do budoucna určena dle územního plánu pro stavbu rodinných domů.
Ráda vám zařídím prohlídku pozemku.

Pokud hledáte pěkný, opravený a útulný byt se zahradou, tak věnujte pozornost této nabídce.

Jedná se o dispozici 2kk o velikosti 45m² s vlastním vstupem na zahradu přímo z obýváku. Z ložnice je vstup do prostorné šatny, popřípadě pracovny. Kuchyňský kout s ostrůvkem nabízí velikou pracovní plochu. Toaleta je oddělená od koupelny, ve které je dostatek místa pro pračku, vanu i sprchový kout.
Na bytě je skvělé i to, že jste za 4 minuty chůze v centru i v supermarketu. V bytě i na zahradě se dočkáte naprostého ticha. Bezproblémové parkovaní za domem.

Pro více informací, nebo pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prodej patrové rekreační chaty na vlastním pozemku o celkové výměře 500 m2. Jedná se o zateplenou dřevostavbu kolaudovanou v roce 2022 v obci Vadkovice, cca 500 m od vodní nádrže Nechranice. Dispozice tvoří prostorná předsíň s posezením, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, podkroví je vyhrazeno pro ložnici. Vytápění zajišťuje el. přímotop, ohřev vody el. bojler. Chata je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Na prostorném pozemku je dále pergola s příjemným posezením a grilem, dále zahradní domek na nářadí a kryté parkovací stání. V případě zájmu o osobní prohlídku kontaktujte makléře.
Virtuální prohlídku naleznete zde: https://my.matterport.com/show/?m=sdHTVgj7cyC

Dobrý den, v exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej této horské chaty v obci Suchá, číslo evidenční 65. Nemovitost je ve velmi pěkném, udržovaném stavu. V loňském roce prošel rekonstrukcí krb, při níž se měnila vložka a zároveň se měnila také expanzní nádrž na vodu, jejíž nový objem má 1000 litrů. Chata je kousek od Ski areálu Klínovec. Na první pohled Vás okouzlí krásná okolní příroda a klid. Benefitem jsou i pohodoví a přátelští sousedé. Chata je opravdu prostorná. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, komora, koupelna a WC. V prvním patře jsou 4 pokoje a balkón. K dispozici je také sklep, který je aktuálně využíván také jako dílna a garáž. Kolem chaty je zahrada o velikosti 733 m². Vytápění LTO – 4 kubíky a v interiérech je kotel napojený na krb. Topení je dálkově ovládané přes mobilní telefon. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat a domluvte si nezávaznou prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Aktuálně : od 26.10. 2022 – sleva z původní ceny 1 000 000 Kč

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně do prodeje dvougenerační rodinný dům se zahradou o výměře 1404 m2, kterou je dle ÚPI možné rozdělit až na 2 stavební pozemky. Zajímavá investiční příležitost.

V atraktivní lokalitě v blízkosti Českých Budějovic je připraven k prodeji dům, který poskytne novému majiteli spoustu možností využití. Objekt se nachází u hlavní komunikace, která probíhá obcí, v těsné blízkosti Obecního úřadu Včelná.

K nemovitosti je připravena obsáhlá inspekce nemovitosti, kde jsou nezávislým zpracovatelem sděleny veškeré informace o současném technickém stavu objektu, doporučené postupy pro renovaci objektu a pečlivě zaznamenáno vše, co je nutné při koupi o nemovitosti vědět.

Uvažujete o vícegeneračním bydlení ? Rodinný dům je určen k rekonstrukci a proto je zde prostor pro realizaci individuálních představ o bydlení, ať už by se jednalo jen o nízkonákladovou rekonstrukci se zachováním současné dispozice domu.

Nemovitost vhodná pro developerský záměr výstavby nízkopodlažních rodinných domů vzhledem k předpokládané možné výstavbě na pozemku parc.č. 310 ( zahrada ). K dispozici územně plánovací informace s podrobnou specifikací, která bude předána zájemci.

Zahrada vyniká svou rozlohou a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na novém majiteli, jak tento potenciál využije.

Na pozemku u domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou ( hloubka 30 m ).

Na fotografiích se můžete pokochat nádherným interiérem, kde se tak trochu zastavil čas, přesto může a určitě dokáže nadchnout….Rodinný dům se prodává s vybavením.

Současnou dispozici rodinného domu naleznete na přiložených půdorysech.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti, kdy bude možné nahlédnout do technické zprávy.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice

***PRONAJATO***S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu velmi pěkný, dispozičně atypický byt 4+kk, který se nachází ve 2. až 3. patře cihlového bytového domu na náměstí Spojenců v Prostějově.

Dispozice: vstup – obývací pokoj – koupelna s WC – kuchyňský kout s rohovou linkou a spižírnou – schodiště do podkroví – menší pokoj s terasou – velký pokoj – třetí pokoj (ložnice) – WC s umývátkem – komora.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří, sporákem, mikrovlnou troubou a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj, sedací soupravou a úložnými skříňkami. V ložnici je velká postel. K dispozici je menší sklep a společné prostory kolárna, kočárkárna a sušárna. Podlahy jsou dřevěné, koupelna a WC dlažba a obklady.

Vytápění (ústřední) a ohřev UV je vlastní – plynový kotel umístěný na WC v podkroví.

Při dlouhodobém pronájmu možnost vybavení vlastním nábytkem. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým příjmem. Nájemné 14.000,-Kč + zálohy na energie a služby, kauce 28.000,-Kč, provize RK 14.000,- Kč.

Volné ihned, vřele doporučuji.

Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 1+1 v Jirkově, v klidné lokalitě ulice Krušnohorská. Samotný byt se nachází v 6. patře panelového domu. Parkováni je možné na venkovním veřejném parkovišti. Celková výměra bytu činí 37 m², kterou tvoří kuchyň, ložnice, toaleta a vstupní chodba. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (obchod s potravinami, pošta, škola, apod..). Nedaleko se nachází Telčské údolí, rybník Benar, nebo Smetanovy sady. V bytě je aktuálně bezproblémový nájemník, který by rád zůstal. Financování Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Dobrý den, v zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1, v osobním vlastnictví, který se nachází v příjemné chomutovské lokalitě, v ulici Jirkovská.
Tento byt je v 5. patře panelového domu a dispozici bytové jednotky tvoří 1 samostatný pokoj, kuchyň, předsíň, koupelna a wc. K bytu náleží také balkón a sklep.
Skvělá lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost (MHD, obchody s potravinami, lékárna, pošta aj.). V blízkosti naleznete také mateřskou i základní školu, sportovní areál a nedaleko se nachází i městský lesopark, Kamencové jezero či Zoopark.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat a domluvte si nezávaznou prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Rodinný dům v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé a současně v těsné blízkosti okresního města.

Nemovitost je částečně podsklepena, zvýšené přízemí o dispozici 3+1 tvoří zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a vstupy do sklepa a půdního prostoru. V této části byly pro dočasné užívání vybudovány dvě podkrovní místnosti, kuchyň, koupelna a toaleta. Ve sklepě je umístěn kotel, sklad paliv a s další úložné plochy. Je přístupný též přímo ze zahrady.

Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Plyn je přiveden na hranici pozemku, na parcele je vybudovaná studna.

Pozemek o celkové výměře 976 m2 skýtá dostatečný prostor pro relaxaci i zahradničení. Je osázen několika ovocnými a okrasnými stromy. Dále je zde umístěn částečně zapuštěný bazén a vedlejší nebytové stavby, které slouží především pro skladování.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání v přírodním koupališti je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Zcela nový, ještě nebydlený byt 2kk (58 m2) s lodžií (4 m2) je umístěn ve třetím nadzemním podlaží domu moderního, letos dokončeného, projektu MAISON Ořechovka, v prestižní pražské rezidenční čtvrti. Součástí bytu je též prostorné garážové stání pro jedno vozidlo umístěné v suterénu domu a sklep.
Vysoký standard potvrzují velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, dřevěné podlahy, předokenní elektrické žaluzie, dřevěná terasa na lodžii apod.
Celý areál je oplocený s vlastní recepcí 24/7.
Byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru a přímým vstupem na lodžii, dále ložnice, koupelna s toaletou a komora s přípravou na pračku. Všechny místnosti jsou neprůchozí se vstupy z centrální chodby. Úložné prostory, kromě komory v bytě a sklepa, řeší praktická vestavěná skříň v chodbě u vstupu.
Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár minut chůze od domu. Na stanici metra A Bořislavka je to 12 minut chůze.

Velmi hezký, světlý byt 3+1 o podlahové ploše 68,6 m2 je po rozsáhlé rekonstrukci. Bylo vybudováno bytové jádro, nové příčky, byly instalovány elektrické a vodovodní rozvody a odpady. Podlahové krytiny jsou laminátové, v koupelně a WC je položena keramická dlažba. Interiérové dveře a obložkové zárubně nahradily původní, vstupní bezpečnostní dveře jsou zároveň i protipožární. Součástí jednotky je kuchyňská linka se základními elektrospotřebiči a prostorné vestavěné skříně v chodbě. Okna jsou orientována jihovýchodním a severozápadním směrem. K bytu situovaném v pátém patře přísluší lodžie 7 m2, komora na chodbě 1 m2 (započtena v podlahové ploše) a dále pak sklepní kóje 2,8 m2 v suterénu domu. Jednotka je málo využívána, vše je takřka jako nové.

Bytový dům je značně udržován, je po zásadní revitalizaci. Byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu. Ve společných částech budovy je vyčleněn prostor využívaný jako kočárkárna a kolárna.

Dům je situován v lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, plavecký stadión i nákupní centra.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V blízkosti centra Blanska, okresního města ležícího 25 km severně od Brna, Vám v zastoupení majitele nabízíme k pronájmu západně orientovaný byt 1+1.
Dispozičně dobře řešený byt s rekonstruovanou koupelnou se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici 9. května. Bytový dům, v němž se byt nachází, byl revitalizován, včetně zateplení pláště i střechy, v bytě jsou nová okna, nové stoupačky, rozvody, kompletně nová elektřina, koupelna, WC. Byt o ploše 30 m2 se skládá ze vstupní chodby, z ní vstup do koupelny s WC, z chodby dále vstup do kuchyně s prostorem pro jídelní kout a do samostatného většího pokoje.
Okna obou pokojů směřují na západ, s výhledem na protilehlé zalesněné svahy. K bytu patří sklep, možnost využívat společné prostory patřící k domu.
Bezproblémové parkování před domem, u domu zastávka městské dopravy, necelý kilometr od domu je autobusové i vlakové nádraží, z něj přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Velmi dobré autobusové spojení do okolních obcí a měst. V Blansku je velmi dobrá občanská vybavenost, v blízkosti domu poliklinika, školka, škola, gymnázium, veškeré potřebné služby, obchody, sportoviště.

Blansko, ležící v krásné krajině na samém okraji Moravského krasu, je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, odpočinku.

Cena pronájmu je 9.000,- Kč měsíčně + zálohy na služby + kauce + provize RK.
Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

***PRONAJATO***

Velmi hezký byt s parkováním o dispozicí 2+1, který se nachází ve 1. NP menšího cihlového bytového domu nedaleko centra města Prostějova – ul. Sladkovského.

Renovace bytu byla dokončená před 3 lety, byt má samostatný systém ohřevu UV a vytápění – kotel je umístěný v koupelně. Vybavení: okna plastová se žaluziemi, podlahy plovoucí laminátové (v pokojích) a vinylové v chodbě a kuchyni) a dlažba v koupelně, kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, digestoř, el. trouba, el. varná deska), prostor na pračku v koupelně pod kotlem.

Dispozice: vstup – chodba – pokoj (ložnice) – pokoj (obývák) – kuchyně – koupelna s vanou a prostorem na pračku – samostatné WC. Orientace oken obou pokojů je do zahrady za domem, kuchyně do ulice.

K bytu možno pronajmout za 200,-Kč/měs. parkovací stání pro jedno osobní auto ve dvorním traktu za domem, dále je k dispozici sklepní v suterénu domu. Nájemné 10.000,-Kč/měs. + zálohy na energie (elektřina vč. ohřevu a topení 4.800,-Kč/měs., voda a spol. prostory 450,-Kč/os./měs.), kauce 20.000,-Kč, provize RK 10.000,-Kč. V domě je celkově klidné bydlení – pouze 6 bytů a možnost využití zahrady za domem.

Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům bez závazků po splatnosti a s trvalým doložitelným příjmem. Zvířata (pes, kočka) ne, cizinci bez trvalého pobytu ne.

Byt se pronajímá bez vybavení nábytkem. Volné ihned, vřele doporučuji.

__ rodinný penzion s tradicí
__ vinný sklep, do kterého se vstupuje z vinárny v přízemí, je využíván jak k archivaci vína, tak k degustacím (až pro 40 lidí)
__ubytovací část se nachází v podkroví objektu a nabízí lůžkovou kapacitu pro 15 osob
__cena je k jednání
__více informací naleznete na webu www.prodampenzionvbreziumikulova.com
__s financováním Vám rádi poradíme
__v případě jakýchkoli dotazů kontaktujte makléře

Chtěli byste bydlet kousek od Nymburku a jen 30 minut jízdy autem do Prahy? Pak pro vás máme rodinný dům se zahradou k prodeji v obci Kovanice.

Dům byl postaven cca před 200 lety a v průběhu času byl několikrát rekonstruován. Celková plocha domu je 128 m2 a leží na pozemku o velikosti 795 m2. RD je momentálně dispozičně řešen jako 6+1 a má 2 samostatné vstupy, takže z něj lze snadno vytvořit 2 samostatné bytové jednotky. Za domem se nachází dvorek pro chov drobné drůbeže.

Dům se skládá z přízemí a půdy. V přízemí se nyní nachází obytné pokoje, kuchyně a koupelna, avšak dispozici je možné si upravit dle vlastních potřeb. Půda není v současné době využívána, ale poskytuje možnosti pro budoucí využití.

K domu jsou napojeny veškeré inženýrské sítě tedy voda, kanalizace, elektřina a plyn. Vytápění je zajištěno kombinovaným kotlem na plyn a tuhá paliva. Dům je určen k částečné nebo celkové rekonstrukci dle požadavků nového majitele.

V místě je občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, cukrárna, přes léto hospoda, hřiště). V blízkosti se nachází zastávka MHD směr Nymburk nebo Poděbrady, kam se dostanete do 15 minut. V těsné blízkosti se nachází populární cyklostezka Labská.

Prodáno.

Tato nemovitost byla již prodána. Pokuď uvažujete o prodeji nemovitosti, disponuji několika vážnými zájemci o byt v této lokalitě. V případě zájmu se na mě kdykoliv můžete obrátit.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezké a udržované chaty nedaleko obce Bělá pod Bezdězem. Nachází se v příjemném a klidném prostředí borového lesa.

Samotná chata je o dispozici 2+1 a výměře 31m2 a v přízemí se nachází další dvě místnosti (dílna a sklad). Skládá se z prostorného obývacího pokoje s krbem, ložnice, chodby s posezením, kuchyně s dvěma kuchyňskými linkami a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Před chatou se nachází vyzděná terasa o ploše 68m2 s možností příjemného posezení a výhledem do lesa. Do chaty je přivedena pitná voda a elektřina. Vytápění je zajištěno krbem na tuhá paliva (dřevo), teplá voda přes bojler. Nemovitost se prodává částečně vybavena. Parkování nedaleko objektu. Celková výměra pozemku je 99m2.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (město Bělá pod Bezdězem) a bohatého vyžití (koupaliště pár minut pěšky od chaty, houbaření, jízda na kole, hrad Bezděz, Máchovo jezero). Velmi dobrá dostupnost (chata se nachází mezi Máchovým jezerem a Mladou Boleslaví, která je vzdálená 15min. autem). Chata je v osobním vlastnictví. Dále s prodejem chaty bude přenechán pronájem pozemku, za který se platí obci 16Kč za m2 za kalendářní rok. Pro více informací, mě prosím kontaktujte.

K nastěhování od 01.01.2023!
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu slunný, východně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený byt číslo 1.08. 2+kk (54,5 m²) s parkovacím místem v podzemí domu a se skladovou kójí (2,6 m²), byt je umístěný v 2NP novostavby bytového domu v centru Berouna v těsném sousedství nové čtvrti Berounská Brána.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ
Do bytu se vstupuje ze společné chodby, prostorná předsíň má výměru 8,4 m², z předsíně je možno vstoupit do koupelny s WC (4,4 m²), dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,1 m²) a také do ložnice (12,6 m²). Součástí bytu je i skladová kóje (2,6 m²) mimo byt a jedno parkovací stání v podzemí domu.

LOKALITA
Bytový dům Hlinky nabízí kvalitní a klidné bydlení v centru královského města Berouna. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (18 km) či na letiště Václava Havla (25 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Projekt navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Cenové podmínky nájmu:
Měsíční nájemné 14.000,-
Měsíční poplatky budou stanoveny po kolaudaci
Vratná kauce 42.000,-
Provize realitní kanceláře 14.000,-

K nastěhování od 01.01.2023
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu slunný, západně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený byt číslo 1.01. 2+kk (45,4m2) s předzahrádkou/terasou (37,8m2) a parkovacím místem, byt je umístěný v 1NP bytového domu v centru Berouna v těsném sousedství nové čtvrti Berounská Brána.

Dispoziční řešení:
Do bytu se vstupuje ze společné chodby, prostorná předsíň má výměru 4,9m2, z předsíně je možno vstoupit do koupelny s WC (5,2m2) a dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a prostorem pro ložnici. Odtud je možno vstoupit na předzahrádku/terasu (37,8m2). Součástí bytu je i skladová kóje (3,2m2) a parkovací stání v podzemí domu.

Lokalita:
Bytový dům Hlinky nabízí kvalitní a klidné bydlení v centru královského města Berouna. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (18 km) či na letiště Václava Havla (25 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Projekt navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Finanční podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné 14.000,-
Zálohy na energie budou stanoveny po kolaudaci
Kauce 42.000,-
Provize realitní kanceláře 14.000,-

Dobrý den,
dovoluji si Vám nabídnout pronájem bytu 3+1 po velmi zdařilé rekonstrukci v Poděbradech.
Dispozice: vstupní chodba, kde je místo pro odložení ošacení i bot a vymezené místo pro pračku i sušičku, samostatná toaleta, koupelna s vanou, která má zástěnu i pro sprchování, moderní kuchyňská linka s vybavením, sklokeramická deska s troubou, digestoří, myčkou a kombinovanou lednicí s mrazákem, dále obývací pokoj se sedačkou, televizním stolem i s televizí, konferenční stůl, knihovna, dětský pokoj, ložnice s vestavěnou skříní a pracovní stůl. K bytu patří dva zděné sklepy.
Byt se nachází ve 3.patře v již zrekonstruovaném domě (bez výtahu) pouhé 3minuty od kolonády a kromě bytu samotného získáte i možnost využívat vnitroblokovou zahradu, ať už pro vlastní relaxaci, nebo jako zázemí vašich stávajících, nebo teprve budoucích
dětí.
Město Poděbrady jsou krásným lázeňským městem pouhých 30min od Prahy a najdete zde veškerou občanskou vybavenost, školky, školy, úřady, banky, dostatek příležitostí pro relaxaci- krásné procházky, či golf, jízdárna, koupaliště jezero a bohaté kulturní vyžití.
Celkově se jedná o pěkně zrekonstruovaný světlý a útulný byt v srdci Poděbrad- doporučuji prohlídku.
Nájem: 12000,- Služby: 4309,- + Elektřina: 1200,- (4členná rodina)
Vratná kauce: 30000,- Poplatek RK: 17000,-

Mimořádně udržovaný, prostorný rodinný dům s rozlehlou zahradou v zálabské části města.

Nemovitost o dvou nadzemních podlažích s obytným prostorem v podkroví je o dispozici 6+1, je podsklepená. Prostranství sklepa slouží jako skladovací a technické, je přístupné ze zahrady i z interiéru domu. Ve zvýšeném přízemí je situováno zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj, kuchyň, WC a spíž. První patro tvoří schodišťový prostor s chodbou, dvě ložnice, koupelna, toaleta a terasa. Podkroví sestává ze tří místností, v případě požadavku je možné dobudovat kuchyň – v jednom z pokojů jsou připravené rozvody vody a odpady. Dům je průběžně renovován a opravován, byla provedena výměna střešní krytiny, vodovodního a kanalizačního vedení i modernizace koupelny.

Garáž o zastavěné ploše 34 m2 a prostranství vjezdu na pozemek umožňuje parkování i pro více vozidel. Pergola s krbem skýtá příjemný prostor pro relaxaci a odpočinek a společně s nadzemním bazénem a venkovní sprchou je maximálně využívána v letních měsících. Na parcele o celkové výměře 759 m2 má své místo i skleník a zeleninová zahrádka.

Nemovitost je situována jen na dosah od nádherné přírody v okolí řeky Labe a lesoparku Borky, současně i v docházkové vzdálenosti do centra města. Základní škola je dostupná mimo frekventovanou komunikaci, je ve vzdálenosti necelých 300 m a do mateřské školy lze dojít klidnou chůzí za dalších pár minut.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Vítejte v Pouzdřanech obci vzdálené 3 km od novomlýnských nádrží, 4 km od Strachotína a 15 km od Hustopečí, na hranici Národní přírodní památky „Pouzdřanská step – Kolby“, se nachází prvorepubliková vila z roku 1928 vystavěná ve stylu ranné moderny. Dříve sloužila rodině majitele mlýna a byly v ní situovány dvě velkorysé luxusní bytové jednotky.
___Rozlehlá zahrada kolem vily má výměru 2163 m2 a leží v zastavěném území obce. V současnosti je na části pozemku parkoviště pro přibližně 10 vozů, zbytek plochy je zeleň. Na zahradu navazující pozemky jsou o výměře 15 195 m2, z velké části je tvoří zeleň a vodní plocha (původní koryto řeky Svratky), menší část (805 m2) je vedena jako zemědělská půda.
___Stavebně technický stav: Zděná stavba s železobetonovými stropy o 4 podlažích. Konstrukce bez viditelných závad a statických poruch, bytelná a zachovalá. Vnější plášť, již strávená původní vápenocementová omítka, část oken vyměněna za plastové, zbytek původní. Nová střešní živičná krytina. Kamenné schodiště ve velmi zachovalém stavu s pouze drobnými vadami. V místnostech 2. NP a 3. NP jsou parkety, které je možné renovovat.
– 1. NP je určeno pro technické místnosti (kotelny, sklady, technické zázemí).
– 2. NP v současnosti dvě bytové jednotky, původně jeden byt. Veškeré instalace jsou k rekonstrukci. Výška stropů 305 cm. V místnostech jsou parkety, které je možné renovovat.
– 3. NP stejné jako 2. NP Výška stropů 300 cm. Podlahy rovněž s parketami k renovaci
– 4. NP Prostory s nižší světlou výškou 240 cm zrekonstruované v současnosti využívané jako archiv. Pohodlný vstup na plochou střechu.
___Celkový dojem z vily je pozitivní. Místnosti jsou díky velkým okenním plochám světlé a prostor je dobře členěný. Nabízí se využít původní dispozice a ponechat dvě velké bytové jednotky, nebo zachovat dělící příčku a mí t tak 4 ev. 6 bytových jednotek po dalším rozdělení, které je rovněž možné. Předpokladem by bylo přizdění nového schodiště. Lze také využít dobrý přístup z komunikace pro reprezentativní firemní sídlo. Plocha kolem budovy umožňuje parkování určitě více jak 10 vozů. V sousedství se sice nachází budova mlýna, ten je však mimo provoz a všechna okna pobytových místností jsou orientována do zeleně a směrem k přírodní památce – viniční trati Kolby.
___V Pouzdřanech se nachází mateřská a základní škola, obecní knihovna, pošta, prodejna potravin a také železniční zastávka na rychlostní trati Brno – Břeclav. Obec je dobrým výchozím bodem pro návštěvníky CHKO Pálava a oblasti Nových Mlýnů. Kanalizace je řešena jímkou, napojení na veřejnou kanalizaci je v řešení. PENB je ve zpracování a z tohoto důvodu je nyní uvedena energetická třída G

Vítejte v Pouzdřanech obci vzdálené 3 km od novomlýnských nádrží, 4 km od Strachotína a 15 km od Hustopečí. Na okraji přímo pod Národní přírodní památkou „Pouzdřanská step – Kolby“, se nachází prvorepubliková vila z roku 1928 vystavěná ve stylu ranné moderny. Dříve sloužila rodině majitele mlýna a byly v ní situovány dvě velkorysé luxusní bytové jednotky.
___Rozlehlá zahrada kolem vily má výměru 2163 m2 a leží v zastavěném území obce. V současnosti je na části pozemku parkoviště pro přibližně 10 vozů, zbytek plochy je zeleň. Na zahradu navazující pozemky jsou o výměře 15 195 m2, z velké části je tvoří zeleň a vodní plocha (původní koryto řeky Svratky), menší část (805 m2) je vedena jako zemědělská půda.
___Stavebně technický stav: Zděná stavba s železobetonovými stropy o 4 podlažích. Konstrukce bez viditelných závad a statických poruch, bytelná a zachovalá. Vnější plášť, již strávená původní vápenocementová omítka, část oken vyměněna za plastové, zbytek původní. Nová střešní živičná krytina. Kamenné schodiště ve velmi zachovalém stavu s pouze drobnými vadami. V místnostech 2. NP a 3. NP jsou parkety, které je možné renovovat.
– 1. NP je určeno pro technické místnosti (kotelny, sklady, technické zázemí).
– 2. NP v současnosti dvě bytové jednotky, původně jeden byt. Veškeré instalace jsou k rekonstrukci. Výška stropů 305 cm. V místnostech jsou parkety, které je možné renovovat.
– 3. NP stejné jako 2. NP Výška stropů 300 cm. Podlahy rovněž s parketami k renovaci
– 4. NP Prostory s nižší světlou výškou 240 cm zrekonstruované v současnosti využívané jako archiv. Pohodlný vstup na plochou střechu.
___Celkový dojem z vily je pozitivní. Místnosti jsou díky velkým okenním plochám světlé a prostor je dobře členěný. Nabízí se využít původní dispozice a ponechat dvě velké bytové jednotky, nebo zachovat dělící příčku a mí t tak 4 ev. 6 bytových jednotek po dalším rozdělení, které je rovněž možné. Předpokladem by bylo přizdění nového schodiště.
___Nebo využít dobrý přístup z komunikace pro reprezentativní firemní sídlo. Plocha kolem budovy umožňuje parkování určitě více jak 10 vozů.
___Výhled z horního patra je jedním směrem na masiv Pálavy a z druhým pak do zeleně směrem k viniční trati Kolby.
___V Pouzdřanech se nachází mateřská a základní škola, obecní knihovna, pošta, prodejna potravin a také železniční zastávka na rychlostní trati Brno – Břeclav. Obec je dobrým výchozím bodem pro návštěvníky CHKO Pálava a oblasti Nových Mlýnů.
___Území není v současné době napojeno na kanalizaci, ale obec Pouzdřany má již zpracovanou výkresovou dokumentaci, ve které se s napojením lokality počítá. (předložíme na vyžádání). Časový horizont realizace je minimálně 3 roky, spíše však 5 let.

Řadový rodinný dům v klidné okrajové části města Golčův Jeníkov. V přízemí domu najdeme verandu, prádelnu s plynovým kotlem, pokoj, garáž, 2 spíže a chodbu se vstupem na zahradu. Po schodišti se dostaneme do obytné části tvořící jednotka 3+1 s koupelnou a balkonem. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod, na pozemku najdeme též vlastní studnu s užitkovou vodou, plynová přípojka (ústřední topení s plynovým kotle s ohřevem vody), el. 230/400 V. Dům je v původním stavu včetně inženýrských sítí a skýtá novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. Na zahrádce za domem je umístěn zahradní domek, pergola a skleník. Velmi hezká a klidná lokalita, centrum města 15 minut chůze, školka 8 minut. Vlakové spojení Havlíčkův Brod – Kolín, město Čáslav vzdáleno 15 km, Havlíčkův Brod vzdálen 25 km.

Nabízíme rodinný dům s velkou zahradou, garáží a kolnou, který lze upravit na dvougenerační bydlení či v něm zbudovat dvě bytové jednotky. Dvojpodlažní dům se nachází na pozemku o velikosti 1.018 m2 a jeho užitná plocha činí 160 m2. V přízemí domu se nachází 3 velké pokoje s výměrou přes 17 m2, spíž, koupelna, samostatné WC, veranda a chodba. V prvním patře jsou též 3 velké pokoje, kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, komora a chodba. Dům je z části podsklepený a je určen ke kompletní rekonstrukci. Plynová přípojka je na hranici pozemku, voda byla zajištěna z veřejného vodovodu, na zalévání je na pozemku studna. Odpady byly řešeny doposud jímkou, nutno připojit na kanalizaci – projekt se vypracovává. Vedle domu se nachází garáž s dílnou o výměře 39 m2 a kolna s dřevníkem o výměře 19 m2. Zahrada je rovinatá, osázená ovocnými stromy. Za domem již není další zástavba, tudíž je odsud krásný výhled do okolní krajiny. Vlaková stanice je od domu vzdálena 700 m, do centra je to 1,4 km. Golčův Jeníkov disponuje veškerou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a zaručuje klidné bydlení v menším městečku, obklopeném přírodou.

Žít v bytě není nic pro Vás, ale na velký rodinný dům nemáte finanční prostředky ani dostatek sil potřebných pro jeho údržbu? Možná pro Vás máme řešení. Nabízíme k prodeji menší rodinný domek s užitnou plochou 65 m2, na pozemku o výměře 131 m2, ve vyhlášené turistické a vinařské obci Bzenec.
___ Tento cca 90 let starý jednopodlažní řadový rodinný dům 2+kk, se sedlovou střechou, menším dvorem (40 m2) je založen na tradičních základových pasech a před 10 lety byl z vnějšku kompletně zrekonstruován včetně provedení izolace proti zemní vlhkosti. Zdivo je smíšené, převážně je ale dům vystavěn z pálených cihel. Stropy jsou dřevěné trámové s rovným podhledem. Střecha je tvořena dřevěným hambálkovým krovem a půdu domu je možné využít k vytvoření půdní vestavby. Krytina je z betonových tašek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou tvořeny zateplovacím systémem s barevnou omítkou. Vnější obklady jsou nahrazeny soklem z umělého kamene. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, obklady jsou v koupelně, na WC a v kuchyni. Okna jsou plastová zasklená izolačním dvojsklem, parapety jsou plastové.
___ V domě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem, je přivedena elektřina 220 i 380 V, pitná voda je z obecního řadu a objekt je napojen na obecní kanalizaci. V kuchyni je plynový sporák i kotel. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Záchod je standardní splachovací.
___ Do obytné části domu se vstupuje ze dvorku, na který se dostanete plechovou brankou ze zpevněné cesty, která vede hned vedle domu. Vstupem do domu se dostáváte do chodby, která umožňuje vstup do kuchyně a koupelny s WC. Špíz, jeden menší a jeden větší pokoj jsou přístupné z kuchyně. Ze dvora je přístup do kůlny/dřevníku, kterým by se v případě rekonstrukce dala navýšit užitná plocha pro bydlení. Parkování je možné před domem.
___ Dispoziční řešení je z hlediska bytové kultury vyhovující, ale zastaralé. Interiér domu, dvůr i kůlna odpovídají opotřebení, nový majitel si však některé části domu jistě rekonstruuje podle svého gusta. Dispozice jednotlivých částí domu je patrná z přiložených půdorysů, pro lepší představu je ve fotodokumentaci i vizuální návrh možného řešení vybraných prostor.
___ Město Bzenec se nachází na Slovácku mezi městy Kyjov a Veselí nad Moravou. Z hlediska umístění města se dá říci, že se nachází v centru Slovácka. Občanské vybavení zahrnuje základní síť obchodů a služeb, pohostinské zařízení, kulturní zařízení, mateřskou a základní školu, sportovní zařízení, praktického i odborného lékaře, městský úřad, stavební úřad, banku, poštu atd. V obci je autobusové i vlakové spojení s okolím. Zajímavostí města je, že má své ČAPÍ HNÍZDO. Díky webkameře, tak můžete on-line sledovat, zda se k Vám čáp nechystá s novým přírůstkem:)
___ Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.
___ Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Dobrý den,
dovolte mi Vám nabídnout zděný byt po rekonstrukci 2+1 v Plaňanech.
Byt má spoustu úložného prostoru, nachází se v 1.patře menšího bytového domu, celkem o 6 bytových jednotkách, má velký 20m2 sklep a k tomu další vlastní půdní kóji.
Dispozice: vstupní chodba, velmi pěkná koupelna s velkým sprchovým koutem a toaletou a umyvadlem, zde se nachází elektrokotel, který vytápí celý byt. Dále je díky oknu, velmi hezká prosvětlená kuchyň s moderní kuchyňskou linkou do tvaru písmene L, kde najdete sklokeramickou desku, digestoř, troubu i mikrovlnku. Odtud přijdete do prostorného obývacího pokoje, kde zůstávají k dispozici veškeré skříňe, které designově pasují k plovoucí podlaze. Poslední pokoj je ložnice, zde zůstává vše co vidíte na fotografii krom dětských postýlek.
O celý dům se majitelé pěkně starají a v prosinci roku 2021 byla udělána nová střecha a vodovodní instalace jsou již v plastu.
Městys Plaňany jsou 12km od Kolína a asi 16km od Poděbrad a nachází se zde školka, škola, obchody, lékaři, pošta, restaurace, vlaková i autobusová zastávka, která je dokonce asi 400m od domu, dopravní spojení je tedy výborné a jsou zde krásné procházky.
měsíční náklady tohoto bytu pro 3osoby jsou: Elektřina- cca 2200,-, Voda- 600Kč, FO- 1000Kč. K bytu je zaveden i plyn, který zatím nebyl připojen.
Doporučuji prohlídku tohoto velmi sympatického bytu.

_Hledáte Váš vysněný domov v atraktivní lokalitě ?
_Preferujete pro svoji rodinu prostor, komfort, velkou zahradu, soukromí a kompletní občanskou vybavenost ?
_Chcete žít v nové, moderní, úsporné vile s perfektní dispozicí, které vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, navazující na terasu s velkorysou zahradou ?
_V tom případě Vám nabízíme prodej rodinné vily v rezidenční části města Mikulova.

_Do přízemí domu o celkové užitné ploše 206 m2 se vchází dlážděným prostorem s předzahrádkou vstupem situovaným vedle vjezdu a vchodu do prostorné garáže pro 2 auta (32 m2), kde jsou umístěny schody do prozatím nedokončeného podkroví, sestávající ze 3. místností o celkové podlahové ploše 153 m2. Ze zádveří (6,3 m2), se samostatným WC (1,3 m2), vstupujeme přímo do hlavní obytné místnosti (56,7 m2), opticky rozdělené na kuchyňský kout s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, spíží a samostatným varným ostrůvkem, jídelnu a obývací část s posezením, televizí a krbem.

_Dále chodbou s vestavěnou skříní, vstupujeme do technické místnosti (1,8 m2), dvou pokojů (13 m2) a (10,3 m2), prostorné koupelny (10,4 m2) se dvěma umyvadly, sprchovým koutem, WC a bidetem. Na konci chodby se nachází ložnice (15, 7 m2) se šatnou a samostatným vstupem na terasu. Na tuto prostornou terasu (40,5 m2) s krytým posezením a vířivkou se rovněž vstupuje z obývacího pokoje dveřmi ve velkoformátové prosklené stěně, kterou se tak vchází do vzrostlé a udržované rozlehlé zahrady (789 m2). V zadní části zahrady se nachází jednak sklad nářadí a zahradní techniky a také velkorysý altán, kde možno umístit např. pingpongový stůl, vzhledem k přivedeným sítím je možnost využití základů pro stavbu dalšího objektu. Závlaha zahrady je řešena automatickým závlahovým systémem.

_Dům je vytápěn elektrickým kotlem Protherm, vytápění je řešeno jako podlahové. Ohřev vody zajištěn bojlerem.
Nízké měsíční náklady ve výši cca 3.500 – 4000 Kč. (zastropovaná cena u E.ON).
PENB – v okamžiku inzerce nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy, prozatím uvádíme dle zákona třídu G.

_Všechny obytné místnosti mají klasickou omítku, př. tapety nebo luxusní stěrky, kvalitní laminátové podlahy s dřevěným motivem, př. dlažbu, vnitřní dveře Sapeli s obložkovými zárubněmi. Koupelna a toalety jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty s nadčasovým designem, velkoformátovou dlažbou i obklady.

_Město Mikulov, ve kterém se nachází veškerá občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, koupaliště, dům s pečovatelskou službou atd. je velmi oblíbeným turistickým cílem, stejně tak i jeho široké okolí s nedalekým masivem Pálavy a krajinou osázenou vinnou révou. Je snadno dostupný z Brna i Vídně, a do historického centra je to od domu pár minut pěšky.

_Výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Cenu nemovitosti včetně provize a všech souvisejících služeb Vám sdělíme osobně.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

S výhradním zastoupením vlastníka nabízím k prodeji mezonetový byt s luxusní terasou v lukrativní pražské lokalitě u Náměstí Míru.

Byt se nachází v Londýnské ulici na Vinohradech a je situovaný v 6. a 7. NP zděného domu, kde vznikl jako nová půdní vestavba v roce 2010. Dům disponuje výtahem.

Byt o dispozici 3+1 má plochu 113,7m2 + k bytu náleží terasa o ploše 56m2.

Byt sestává z vstupní chodby, toalety pro hosty, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s další toaletou, bidetem, vanou a sprchovým koutem, nahoře pak najdeme další ložnici s šatnou, třetí toaletu s dalším sprchovým koutem a terasu. Pro lepší orientaci v dispozici bytu si prosím prohlédněte přiložené 3D půdorysy.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Okna jsou dřevěná, špaletová nebo střešní, dveře jsou dřevěné s obložkou, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Podlahové krytiny v bytě tvoří plovoucí podlahy a dlažba. Kuchyňská linka je vybavená veškerými spotřebiči včetně myčky na nádobí, v bytě je klimatizace.

Měsíční náklady na bydlení: dle aktuálního předpisu plateb z 22.06.22 činí platby za byt celkem 3 168,- Kč měsíčně, z toho 1 315,- Kč tvoří nově navýšená platba do fondu oprav, zbytek tvoří elektřina pro společné prostory, úklid, odvoz odpadu, vodné a stočné, výtah, pojištění, správa domu a kominík. Další platby konkrétně na jednotku dle spotřeby a dodavatele.

Perfektní lokalita s dobrou dostupností autem i MHD, v okolí je spousta kaváren a restaurací, parků, na Náměstí Míru se často konají farmářské i klasické sváteční trhy.

Pro více informací či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

S radostí Vám představujeme byt 2+1 o rozloze 43m2 v Olomouci na ulici Skupova. Byt je možné si pronajmout IHNED. Nachází se v zatepleném domě s novým výtahem. Spolu s bytem máte možnost využívat i sklepní kóji nebo další společné prostory.

Byt je po kompletní zdařilé rekonstrukci. Dispozičně je zde ložnice a průchozí obývací pokoj. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro, zánovní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, jako je trouba, mikrovlnná trouba nebo sporák či lednice. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou. Velmi pěkná je i koupelna s wc, v koupelně naleznete i pračku.

Nájemné je stanovené na 12.000,- Kč/měs. + záloha na vodné a stočné ve výši 1.000,- Kč/měs.. Dále je nutné přepsat na svoji osobu elektrickou energii. (Plyn je zrušen). Byt je možné si rezervovat po zaplacení rezervace ve výši 13.000,- Kč. Rezervace se po podpisu nájemní smlouvy stává provizí pro RK. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce = jistota ve výši 13.000,- Kč.

Lokalitou je dům situován v panelovém sídlišti s kompletní občanskou vybaveností včetně širokých možností volnočasových aktivit. Parkování je zde standardní, přímo u domu. Nedaleko domu je autobusová i tramvajová zastávka.

Majitelé preferují nekuřáky. Menší domácí mazlíčci jsou akceptovány. Pro další informace neváhejte kontaktovat makléře.

V lukrativní lokalitě nabízíme stavební pozemek k prodeji. Pozemek má rozměry cca 15,93 m * 19 m o celkové rozloze 303 m2. Pozemek je v územním plánu vedený jako SV – plochy smíšené obytné. Veškeré inženýrské sítě jsou přes cestu na protější ulici. V těsné blízkosti pozemku je autobusová i vlaková zastávka směrem do Olomouce. V ceně pozemku je již zahrnuto požárně bezpečnostní řešení a statika na rozdělanou projektovou dokumentaci k výstavbě rodinného domu. V případě zájmu je možné dále spolupracovat se stávajícím projektantem na dokončení projektové dokumentace a získání stavebního povolení. Majitel si vyhrazuje právo prodat pozemek nejvyšší nabídce.

Nabízíme Vám nový prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 54 m² s krásnou zatravněnou předzahrádkou, terasou, prosklenou lodžií, podzemním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází v moderní novostavbě z roku 2019, která je součástí projektu Jižní výhledy od společnosti Central Group.

Srdcem západně orientovaného bytu je obývací pokoj s kuchyní, která je kompletně zařízena myčkou, varnou deskou, troubou a vestavěnou lednicí. Byt dále disponuje ložnicí, koupelnou s vanou a wc a předsíní s místem na pračku a sušičku. Z každého pokoje si můžete užívat klidu v prosklené lodžii nebo rovnou na zahrádce, kde je mnoho místa jak pro odpočinek, tak pěstování bylinek nebo zeleniny. Automatické elektrické žaluzie se každý večer postarají o naprosté soukromí a ráno Vás zase probudí sluneční paprsky.

Na stanici metra B Luka nebo Stodůlky se dostanete do 10 minut pěšky. Za 3 minuty dojdete nakoupit do Billy nebo Makra. Nedaleko od bytu se nachází také Centrální park Stodůlky nebo Prokopské a Dalejské údolí, kam můžete vyrazit například běhat nebo na kolo. Budete tak v klidném prostředí blízko přírody a zároveň nedaleko do centra Prahy.

V chatové oblasti Křivoklát pod Amalínem, na levém břehu řeky Berounky, je totiž místo, které je oázou klidu a pohody.
Chata z osmdesátých let minulého století prošla před pár lety přístavbou a rekonstrukcí, která vydržela až do dnešní doby.

Trocha faktů :
Dispozice 3+1, zastavěná plocha 45m2, obytná podlahová plochou 56,6m2, celková užitná plocha včetně sklepa/garáže 74m2, vlastní pozemek 299m2, částečně podsklepený a zděný suterén, zapuštěný do svahu, zbytek stavby zděný z cihel s předsazeným balkonem a lodžií zapuštěnou do střešní konstrukce, zdivo suterénu a přízemí je omítnuto hladkou omítkou, dřevěná okna jsou doplněna okenicemi, plechová střešní krytina a příjezd po obecní asfaltové komunikaci.
Vlastní vydatná studna o hloubce 36 metrů.
Najdete tu obývací pokoj s krbovými kamny, praktickou kuchyň, koupelnu s WC a umyvadlem, 2 pokoje, ložnici, dřevěné schodiště nebo horní patro s přiznanými trámy. Balkon v podkroví. Vůně lesa a dřeva na každém kroku. A zcela jistě využijete i pohodlný suterén nebo sklep.
K dispozici elektřina, vytápění teplovzdušnými kamny, voda z vlastní studny a odpad do septiku.
Opravdové místo, kde se budete cítit doma na jaře, v létě i na podzim.

Finanční podmínky koupě nemovitosti
Cena nemovitosti 3.590.000,-Kč
Rezervační záloha 173.756,-Kč

Krásný byt o velikosti 68 m2 je připraven k podnájmu. Byt o dispozici 3+1 se nachází v II. nadzemním podlaží osmi patrového panelového domu. Má dva neprůchozí pokoje o velikosti 12 m2, kdy z jednoho lze vstoupit i na lodžii, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu s WC. Všechny pokoje včetně kuchyně jsou plně vybavené. Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.

Ulice Skupova nabízí ve své blízkosti veškerou občanskou vybavenost.

Čistý podnájem 13 750 Kč, ostatní služby včetně elektřiny, plynu a internetu jsou 3 950 Kč (pro 2-3 osoby). Kauce 27 500 Kč. Provize za zprostředkování 13 750 Kč.

Vhodné například pro Ph.D. studenty, postdoky nebo mladou rodinu. V případě více dotazů, kontaktujte makléře.

-PRONAJATO-

Hledáte byt k pronájmu? Máme pro Vás lákavou nabídku.
Velmi pěkný vkusně zařízený, slunný byt, s dispozicí 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí, nachází se ve 2. patře panelového bytového domu v oblíbené lokalitě města Prostějov – ul. Brněnská.
Kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (myčka, digestoř, trouba, varná deska), koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku (příp. i sušičku), WC samostatné, podlahy PVC lino, velká šatna/komora, lodžie na východ. Orientace bytu je na dvě světové strany – východ (oba pokoje) a západ (kuchyně).
K bytu náleží sklepní kójé a právo užívat společných prostor budovy. Budova je bez výtahu.

Výše nájemného je 10 000,-Kč + energie a služby

Volné ihned.

s radostí Vám představujeme byt 3+1 o rozloze 70m2 v Olomouci na ulici Stiborova. Byt je možné si pronajmout od 1.10.2022. Nachází se v zatepleném domě s novým výtahem a po celkové rekonstrukci společných prostor. Spolu s bytem máte možnost využívat i sklepní kóji nebo další společné prostory.

Rovněž byt je po kompletní zdařilé rekonstrukci. Dispozičně jsou zde dva menší samostatné pokoje a průchozí obývací pokoj. Ložnice má vstup na lodžii. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro, zánovní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, jako je myčka, trouba, mikrovlnná trouba nebo sporák. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou. Velmi pěkné jsou i samostatné WC či koupelna. Výhodou jsou instalované venkovní žaluzie.

Nájemné je stanovené na 16.000,- Kč/měs. + záloha na vodné a stočné ve výši 1.000,- Kč/měs.. Dále je nutné přepsat na svoji osobu elektrickou energii. (Plyn je zrušen). Volitelnou možností je využít výhodný internet s kabelovou televizí za cenu 400,-Kč/měs. Byt je možné si rezervovat po zaplacení rezervace ve výši 18.000,- Kč. Rezervace se po podpisu nájemní smlouvy stává provizí pro RK. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce = jistota ve výši 18.000,- Kč.

Lokalitou je dům situován v panelovém sídlišti s kompletní občanskou vybaveností včetně širokých možností volnočasových aktivit. V bezprostřední blízkosti je hezky udržovaný park „Malého prince“, který nabízí příležitosti k dětským hrám, sportovním aktivitám i relaxaci. Parkování je zde standardní, přímo u domu. Nedaleko domu je autobusová i tramvajová zastávka.

Byt je určen spíše pro rodinu. Majitelé preferují nekuřáky. Menší domácí mazlíčci jsou akceptovány. Pro další informace neváhejte kontaktovat makléře.

***REZERVOVÁNO***Nabízíme byt k pronájmu s dispozicí 2+1 v 1. patře cihlového nově zrevitalizovaného bytového domu v klidné lokalitě města Prostějova – ul. Dr. Horáka.
Byt je v dobrém stavu- nová kuchyňská linka, okna plastová, koupelna a WC původní, podlahy (v pokojích dubové parkety, koupelna a WC dlažba).
Dispozice: vstup – chodba – pokoj (obývák) – kuchyně s výstupem na balkon – koupelna s vanou – samostatné WC – druhý pokoj (ložnice).

Nájemné vč. záloh (topení, voda, spol. prostory) činí 9.000,-Kč + zálohy voda, spol.prostory a úklid 1 500,- elektřina a plyn se přepisuje na nájemce, kauce 25.000,-Kč, provize RK 9.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem.

Byt je volný od 1.7.2022

!REZERVOVÁNO!

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji pěkný a vybavený byt 2+1 o velikosti 55 m² jižně orientovaný, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.

Fotografie domu jsou ilustrativní, právě probíhá revitalizace fasády domu.

Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě mezi ulicemi Třída Míru a Švermova a je umístěn v 6NP domu (v 5 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC a pračkou, obývací pokoj se sedačkou, stolem s židlemi, samostatná a moderně řešená kuchyně má zabudovanou myčku, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubu, plynový sporák a prostor pro umístění ledničky.
Byt má dvě ložnice, ložnice dětí má palandy a je průchozí do ložnice rodičů.
V koupelně, chodbě a kuchyni je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích jsou plovoucí podlahy a koberce.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt má nová plastová okna s předokenními roletami.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)

Cenové podmínky prodeje:
Prodejní cena: 4.190.000,- Kč
Rezervační záloha: 152.097,-

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář či mne rovnou kontaktujte.

Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento byt právě přesně pro vás. Králův Dvůr, část Pod Hájem, jako městská část Králova Dvora, vyniká svým klidem a skýtá perfektní útočiště především rodinám. Přestože leží stranou od rušných silnic, je v perfektním dosahu Berouna a Prahy.

Byt o dispozici 3+1 je součástí novostavby z roku 2003, která je v přízemní části, kde se i nachází tento byt zděná, další podlaží jsou dřevostavba. Celková podlahová plocha poskytuje 61m2.
Dvě ložnice jsou samostatné, neprůchozí. Samozřejmostí je koupelna s vanou a toaletou po kompletní letošní rekonstrukci. Součástí bytu je nová v letošním roce instalovaná kuchyňská linka se všemi spotřebiči a s kuchyní propojený obývací pokoj. V ložnicích jsou rozměrné zabudované úložné prostory-skříně, další je v chodbě u koupelny.
V bytovém domě se nachází pouze 8 bytových jednotek. Tento byt je v přízemí, bezbariérový, celkově má bytový dům jen 4 podlaží (3 patra), což skýtá absolutní klid a minimální ruch kolem bytu.
Město Králův Dvůr a Beroun se vyznačují bezprostřední blízkostí dálnice D5, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost, ať už do Prahy (Zličín 22 km, letiště Václava Havla 28 km, Smíchov 36 km…), či dostupnost dalších dopravních komunikací.
Lokalita
Lokalita vyniká bohatou nabídkou škol, kulturního i sportovního vyžití, např. aquaparkem, tenisovými, squashovými nebo bowlingovými areály. V blízkosti se nachází i golfové a fotbalové hřiště, zimní stadion, skate park a velké množství cyklostezek. Po jedné z cyklostezek dojedete pohodlně podél Berounky až do Prahy. Cestou se můžete zastavit i na hradě Karlštejn. Nebo si můžete udělat výlet na jiné hrady a zámky v okolí, jako je Nižbor, Křivoklát či Točník a další. Pro milovníky přírody je blízkosti CHKO Křivoklátsko nebo Brdy. Mezi vyhledávané kulturní akce patří každoroční Hrnčířské trhy, Letorosty či Městské slavnosti.
Náklady
Zálohy na služby spojené s provozem bytu 7625,-Kč, z toho záloha na elektřinu 1200,- Kč.
Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na našem trhu (platí v případě zástavy jinou nemovitostí)

Finanční podmínky koupě bytu
Původní kupní cena: 4.399.000,-Kč
Nová kupní cena: 3.999.000,-Kč
Rezervační záloha 100.000,-Kč

***S L E V A***Bydlení či rekreace, obojí Vám může poskytnout domek, který nabízíme k prodeji v malebné vesničce Prostějovičky, které samy o sobě mají své kouzlo.
Procházky v přírodě, cyklotrasy… 5km do Plumlova, který je vyhledávanou lokalitou díky jedinečnému zámku a také Plumlovské přehradě.
Máte-li chuť na trvalé bydlení, pak je nedaleko Prostějov, kde je mnoho pracovních příležitostí…

Domek se nachází v klidné části obce, která má velmi dobrou dopravní dostupnost.

Doporučuji prohlídku

Dobrý den, pokud hledáte ideální stavební parcelu pro Váš nový rodinný dům, tak jste zde na správném místě.
V zastoupení majitele Vám představujeme stavební pozemek určen k výstavbě RD v obci Vysoká Pec na Chomutovsku.
Toto místo Vás okouzlí nejen svým výhledem na Krušné hory, ale také svým klidným prostředím obklopeným zelení.
Blízký sjezd na silnici 1.třídy I/13 Vám zajistí výbornou dostupnost například do Chomutova či Mostu, kam se pohodlně dostanete za cca. 10 minut.
K pozemku momentálně vyřizujeme vydání územního rozhodnutí k výstavbě RD. Přístupová cesta na pozemek bude vybudována na severní straně pozemku. Inženýrské sítě jsou v blízkém dosahu parcely.
V obci Vysoká Pec naleznete také skvělou občanskou vybavenost, jako například: mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, obecní úřad, autobusovou zastávku a restauraci.
V případě zájmu Vám pomůžeme i s financováním nemovitosti.
Pro více informací se obraťte na makléře nebo si sjednejte nezávaznou prohlídku nemovitosti.

REZERVACE!!!!
Dobrý den,
představuji Vám prodej velmi sympatického rodinného domu v Pečkách. Dům o dispozici 2+1 je z roku 1908, je v udržovaném stavu- určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na městskou vodu i kanalizaci a je zde přiveden i plyn. Celý pozemek je 191m2 velký.
Dům se skládá z centrální chodby, odkud vstoupíme do kuchyně s jídelním koutem, dále do obývacího pokoje, zde jsou již plastová okna a nový radiátor. Na chodbě je samostatná toaleta a prostorná koupelna, která byla rekonstruována v roce 1993, dále ložnice též s plastovými okny. Je zde i praktická úložná komora, hned vedle kuchyně. Na chodbě je kotel na plyn z r.2017 s revizemi, který vytápí celý dům.
Obytné přízemí má 77,5m2 a nad ním se rozprostírá velká půda, kde vidím velký potenciál v podobě vybudování podkroví. Na skromném dvorku se nacházejí dvě kolny zhruba 38m2 velké.Jistě oceníte i zděnou garáž o velikosti 19,78m2, kde najdete i studnu.
K celému objektu je vypracován technický posudek.
Město Pečky leží 15km od Kolína, 9km od Poděbrad a pouhé 4km ke sjezdu na dálnici D11, jste tedy za 20min v Praze na Černém Mostě.
Je zde klid, ovšem najdete zde vše co k životu potřebujete- vše v pěší vzdálenosti, od školek, škol, veškeré úřady, banky, Obchody jako je Tesco a Penny pouhých 10min pěšky, stejně jako vlakové a autobusové nádraží, náměstí, Pošta i Zdravotní středisko, knihovna a Dům s pečovatelskou službou, samozřejmě nechybí restaurace u rybníka, kde si můžete zachytat ryby.
Pokud toužíte po domě, kde si vše předěláte podle Vašich snů, jste na správné adrese, kontaktujte mě a ráda Vás vezmu na prohlídku.

Představujeme Vám v exkluzivním zastoupení velkou horskou chalupu s rozlehlým velmi slunným 3500 m2 pozemkem v blízkosti Kořenova – Příchovic v Jizerských horách. Místo je vhodné pro sportovní a přírodní nadšence, milovníky hor. Vzhledem k jeho poloze i pro investory, například jako komerční ubytování. Sleva nyní na 5,499,000 Kč!! (Původní cena 6,300,000 Kč).
V dojezdové vzdálenosti 5 minut se nachází Kořenov – Příchovice – nádherný Areál u Čápa se sjezdovkami, rozhledna Štěpánka, 15 minut do Harrachova a na Tanvaldský Špičák – Albrechtice. Obec Jizerka s Jizerskou magistrálou je vzdálena také 15 minut jízdy autem. Lokalita je velmi klidná, s dobrou dostupností a pěkným výhledem na Tanvaldský Špičák. Objekt je vhodný jak k rekreaci, tak jako dobrá investiční příležitost. Nemovitost je před celkovou rekonstrukcí a lze tak realizovat veškeré vaše představy – možnosti jsou široké. Lze využít jak k bydlení nebo rekreaci, tak zároveň vybudovat několik apartmánů nebo penzion. V přízemí objektu se nachází na každé straně 2 místnost, které lze přebudovat na samostatné apartmány. Zadní část přízemí části přízemí lze připojit k místnostem, nebo využít jako další zázemí například se saunou, kolárnu a lyžárnu. V prvním patře se nachází několik místností, které lze využít samostatně k rekreaci nebo bydlení rodiny, nebo také přebudovat na 2 apartmány nebo několik pokojů. První patro lze zároveň rozšířit o prostor v podkroví.
Výhodou je velký pozemek 3500 m2, tvořený vlastním lesem a loukou. Louku lze využít k vybudování terasy, nebo v případě komerčního využití například k umístění samostatných nezávislých ubytovacích domků (např. mobilheim). Objekt disponuje vlastním zdrojem vody. topení na tuhá paliva nebo elektřinou, dle uvážení budoucího vlastníka. Odpady jsou řešeny jímkou. Velice doporučujeme prohlídku nemovitosti vzhledem k lokalitě domu! Rádi Vám poskytneme dodatečné informace telefonicky, osobně. Neváhejte a domluvte si prohlídku, budeme se těšit.

Dobrý den,
nově zrekonstruované podkrovní bydlení v cihlovém domě, které se nachází nedaleko centra Jablonce nad Nisou, blízko autobusového nádraží. Velmi pečlivě zrekonstruovaná jednotka 2+kk o výměře 66,5 m2 nabízí kvalitní a netradiční bydlení a dostatek místa pro pár nebo jednotlivce, případně i malou rodinu.
Dispozice prostoru je velká místnost s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup po dřevěném schodišti do útulného prostoru nad místností. Tento lze nejlépe využít, jako ložnici s pracovnou. V pěkné koupelně naleznete sprchový kout a WC, přípravu na umístění pračky. Rekonstrukce byla prováděna velice pečlivě za použití kvalitních a přírodních materiálů, podlahy jsou z kvalitního vinylu. Izolace podlah a stropů provedena foukanou pěnou.
Celý dům prochází postupnou rekonstrukcí. Ohřev vody je řešen bojlerem a topení elektrickým kotlem. Parkování je veřejné před domem.
Cena nájmu je 13,000 Kč + 3020 Kč za služby pro 2 osoby. Kauce ve výši dvou nájmů (26,000 Kč), jeden nájem provize RK.
Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky.

Těšíme se na setkání s Vámi.
Hezký den, Vaše ERA Invest

Dobrý den, nově nabízíme velice pěkné podkrovní bydlení po kompletní rekonstrukci o výměře 55,5 m2. Nemovitost k pronájmu je umístěna v cihlovém bytovém domě, který se nachází nedaleko centra Jablonce nad Nisou, blízko autobusového nádraží a odkud je všude blízko. Bydlení je vhodné pro mladou rodinu nebo pár a je tvořeno velkým pokojem s kuchyňskou linkou, který lze opticky rozdělit na dvě části – například lůžkovou a obytnou s jídelním koutem. A dále malým pokojem nacházejícím se nalevo po vstupu, který lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj. V pěkné koupelně naleznete vanu a WC, přípravu na umístění pračky. Rekonstrukce byla prováděna velice pečlivě za použití kvalitních a přírodních materiálů, podlahy z kvalitního vinylu. Izolace podlah a stropů foukanou pěnou. Ohřev vody je řešen bojlerem a topení elektrickým kotlem. Celý dům je napojen na vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. Nemovitost je v blízkosti centra, kousek od autobusového nádraží a parkování je veřejné před domem.
Cena nájmu je 12,000 Kč + 3020 Kč za služby pro 2 osoby. Kauce ve výši dvou nájmů (24,000 Kč), jeden nájem provize RK.
Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi při prohlídce.
Hezký den, Vaše ERA Invest

Dovoluji si Vám nabídnout nově zrekonstruovaný byt v rodinném domě v obci Pečky. Jedná se o byt umístěný v 1.NP rodinného domu v němž se nachází ještě jedna bytová jednotka a nebytový prostor. Vše aktuálně k dispozici k pronájmu. Byt v 1.NP dispozičně 1+1 s balkonem do dvora. Byt je po kompletní rekonstrukci vhodný k okamžitému nastěhování.Vytápění a ohřev vody plynem. Pro pronájem tohoto bytu majitelé počítají maximálně se dvěma dospělými osobami. Pokud Vás nabídka zajímá, kontaktujte mne prostřednictvím emailu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji komerční objekt o zastavěné ploše 465m2, donedávna provozován, jako oficiální prodej a servis Škody Auto. Možnost ihned navázat na stejný obor, tedy servis osobních a užitkových automobilů (k prodeji i technické vybavení servisu). Prodejní – obchodní prostory včetně servisu mají celkovou plochu 361m2 a jsou umístěny v samostatné obdélníkové budově na vlastním pozemku o výměře 1.858m2. Budova je částečně podsklepena (výměra cca. 155m2). Byla provedena studie nádstavby o jedno nadzemní podlaží (na celém objektu, může tedy vzniknout další plocha o výměře cca. 360m2) včetně statického posouzení a projednání na příslušných úřadech v Mikulově s kladným stanoviskem. V územním plánu je areál veden jako OM malá občanská vybavenost s hlavním využitím pro stavby komerčního využití jako jsou např. stavby a zařízení pro obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, turistickou infrastrukturu, vinné sklepy…atd.. Celý areál je oplocený, napojen na kamerový a bezpečnostní systém, přístupný z veřejné komunikace. Zpevněné plochy jsou z části z betonové zámkové dlažby, betonu a asfaltového povrchu. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádím třídu „G“. Pro více info., volejte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

K prodeji se nabízí zajímavá nemovitost v obci Staré Oldřůvky blízko Budišova nad Budišovkou. Rodinný dům je možné využít pro bydlení, nebo místo kde budete trávit klidné víkendy. V okolí je spousta cyklistických a turistických stezek. 11 km od domu je vodní nádrž Kružberk a 25 km je Slezská Harta. V blízkosti jsou města Budišov nad Budišovkou a Vítkov. Obec Staré Oldřůvky jsou 40 minut autem z Opavy a hodinu jízdy z Ostravy a Olomouce. U domu je veliká zahrada s ovocnými stromy a keři, která se dá využít několika způsoby. Můžete si vypěstovat spoustu ovoce a zeleniny, můžete mít vlastní chov včel pro výrobu medu, na zahradě je i dostatek místa pro pár koní i se stájí a další zvířata. Možností je spoustu.
Dům si zaslouží rekonstrukci, ale je možné se hned nastěhovat a opravy řešit postupně, vnitřní prostory také nabízí spoustu možností. Dá se vytvořit dvougenerační bydlení. V přízemí je bytová jednotka 2+1 a v prvním patře další 4 nevyužité pokoje, takže místa je opravdu hodně. Garážové stání v domě a na zahradě je další garáž pro úschovu zahradní techniky, nebo vytvoření veliké dílny a dále stodola.
Pokud Vás tato nemovitst zajímá, rád se s Vámi potkám na prohlídce a pomůžeme Vám i s financováním

Nabízíme Vám pronájem bytu 2+kk v klidné části Dolina, Jablonec nad Nisou.Jedná se o byt v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu.

Dispozice neprůchozí pokoj, pokoj se zánovním kuchyňským koutem, koupelna s vanou a prostorem na pračku, prostorná chodba a samostatné wc. K bytu náleží komora umístěná do mezipatra a společná část zahrady za domem. Vybavení na fotkách je bývalého nájemce. Parkování lze před domem na veřejné komunikaci.

Vytápění a ohřev vody je řešen z domovní kotelny a každý byt má vlastní měření spotřeby.

Nálady na bydlení vychází 10.500 Kč nájem + 2.900Kč služby vč. elektřiny(na jednu osobu), kterou si nájemce přehlašuje na sebe. Celkem měsíčně 13.400Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit kauci 25.000Kč a 10.500Kč provizi. Volné ihned.

V případě dotazu a zájmu o prohlídku mne kontaktujte.

REZERVACE !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k prodeji bytovou jednotku v družstevním vlastnictví s možností převodu do OV. Nachází se v širším centru Českých Budějovic, v ulici Pražská a zaujme nejen nádherným výhledem do okolí. V blízkosti obchodního centra IGY a v docházkové vzdálenosti od náměstí naleznete startovací bydlení popř. výhodnou investici.

Bydlení v centru nabízí množství výhod a ve 4.patře panelového domu na vás čeká příjemné bydlení. Pokud uvažujete o investici do nemovitosti k následnému pronájmu, doporučujeme. Zajímavá lokalita, nízké provozní náklady a možnost pronájmu bytu bez dalších investic.

Bytová jednotka má dispozici 2 + kk a celkovou výměru 38 m2 + sklep ( do výměry je započten balkon – 2,64 m2). Byt prošel byt rekonstrukcí koupelny v roce 2019. Nové obložení, sprchový kout, WC, původní umakartové jádro zůstalo. V bytě naleznete po rekonstrukci také nové vchodové bezpečnostní dveře ( 2019 ). Součástí vybavení je kuchyňská linka. V suterénu domu sklepní koje.

Přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Úvěr na revitalizaci domu ( okna, balkony ) doplacen, anuita splacena. Požádáno o převod do OV. Bytová jednotka již vymezena samostatně na základě prohlášení vlastníka – možnost financování předhypotečním úvěrem.

Bytový dům prošel revitalizací, původní výtah, celkově příjemné, čisté prostředí. Na patře jsou umístěny 3 bytové jednotky, nekonfliktní sousedé. Parkování v modrých zónách možné v blízkosti domu.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti.

Financování zajistíme za nejvýhodnějších podmínek – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

V blízkosti centrálního náměsti v Jihlavě, v klidné boční ulici, nabízíme k pronájmu rekonstruovaný byt 1+kk. Renovovaný byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu, orientován je do dvorní klidové zóny. V bytě o ploše 33 m2 je nová kuchyně, nové okno, nové podlahy, kompletně nová elektřina, omítky. Ve vstupní chodbě bytu je prostor pro botník, věšák, skříňky. Z chodby vstup do prostorné koupelny s vanou, umyvadlem, WC. Široké okno dobře prosvětleného pokoje směřuje do klidného dvora mezi domy, na pokoj navazuje kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, vybavenou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří. Z kuchyně je vstup do prostorné komory, kterou je možno využít i na menší pracovnu, šatnu apod. V kuchyni je proti kuchyňské lince výklenek připravený k umístění lednice, prostor lze využít i jako další úložný prostor. Provozní režim domu velmi spořádaný a klidný, v domě celkem pouze 6 bytů. Uspořádání bytu praktické, velmi příjemné, k užívání i sklep a dvůr patřící k domu. Cena pronájmu 9.000,- Kč + zálohy na vodu a elektřinu + provize RK. Majitel požaduje vratnou kauci. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Jste milovníci Moravy nebo investiční hráč, který nerad riskuje a má raději pevnou půdu pod nohama? Dle mého vám největší vinařská obec v ČR – Velké Bílovice – právě toto nabízí. Nyní se můžete stát majitelem menšího vinného sklepa i s pozemkem a vinohradem.

___V uličce s příznačným názvem Vinařská stojí na vlastním pozemku s trochu netradičním vzhledem nemovitost o půdorysu cca 21 m2, ke které náleží pozemek o celkové výměře 310 m2. Z toho cca na 240 m2 jsou dva řádky vinice ve složení dvě třetiny červené odrůdy (ZW) a jedna třetina bílé odrůdy (VZ), bohužel v současné chvíli v trochu zanedbaném stavu.

___Naopak objekt je ve velmi zachovalém stavu a nenáročný majitel jej může začít ihned využívat. Pro ty z vás, kteří si interiéry raději tvoříte dle svých představ, to bude nová výzva. Hned za vstupními dveřmi do zděné stavby budete řešit, zda máte větší žízeň či hlad. A jelikož se říká, že “hlad je převlečená žízeň”, zřejmě vaše kroky budou směřovat po schodech dolů do malé degustační místnosti nebo rovnou do kvelbeného sklepa o velikosti cca 15 m2. Ano, vím, víno se nepije na žízeň, takže nejdříve od vstupu pěkně po nových dřevěných schodech nahoru do menší kuchyňky, kde bude vhodnější dát si před degustací dobrý základ. Až budete z toho všemožného snoubení jídla a pití znaveni, bude to chtít sebrat poslední zbytky sil na několik schodů vedoucích z kuchyňky do podkrovního pokoje, kde je momentálně k přespání pět plnohodnotných lůžek. Do koupelny s WC se vstupuje z degustační místnosti, ale to možná občas využijete až ráno:).

___Tak zase trochu vážněji a technicky: Objekt je napojen na elektřinu (nová přípojka), rozvod vody je z obecního řádu, odkanalizování je řešeno do veřejné kanalizace. Topit lze tuhými palivy v kamnech – komín je po rekonstrukci, v koupelně je k přitápění elektrický přímotop.

___Vinný sklep se prodává s veškerým vybavením, tak jak je vidět ve fotodokumentaci.

___Příjezd je možný z téměř čtyřtisícového městečka Velké Bílovice po asfaltové komunikaci a umožňuje tak celoroční přístup k objektu. Parkovat lze na okolních prostranstvích v blízkosti sklepa. Nespornou výhodou je druhá zpevněná příjezdová cesta k zadní části pozemku.

___Velké Bílovice – město lidových tradic, vína a ovoce. Rozkládá se vedle komunikační spojnice Brno – Břeclav a je součástí mikroregionu LVA (Lednicko-valtický areál) a vinařského mikroregionu VITIS – Čejkovice, Mutěnice, Velké Bílovice. Nejen vinařské akce sem každoročně přilákají nespočet turistů ze všech koutů světa. Rád Vás s tímto místem seznámím detailněji.

*** PRODÁNO ***

Pěkný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části města Prostějova – Vrahovicích.

Dispozice: vstup – chodba – samostatné WC – průchozí obývací pokoj s lodžií – průchozí kuchyně s jídelnou – koupelna s vanou – samostatná ložnice – samostatný dětský pokoj.

Byt prošel před 10 lety celkovou renovací vč. změny dispozice, jádro zděné, koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, kuchyně na míru včetně vestavných spotřebičů, plovoucí laminátové podlahy v pokojích, kuchyni a na chodbě, v koupelně a na WC dlažba a podhledy SDK. Rozvody el. v mědi, voda a odpady v plastu, okna plastová se žaluziemi, prostorná zasklená lodžie včetně vestavěného sušáku na prádlo. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor budovy a pozemku za budovou.

Aktuální zálohy na energie pro 4 osoby je 5.226,-Kč (tj. fond oprav, studená a teplá voda, teplo, úklid a el. spol. prostor, účetnictví SVJ a další drobné platby).

Za domem je soukromý oplocený pozemek s posezením a dětskými atrakcemi, který je společným majetkem vlastníků bytů.

Klidné pěkné místo s dostupností veškerých služeb a občanské vybavenosti. Byt volný ihned po prodeji.

Nabízíme příležitost ke koupi bytové jednotky o dispozici 4+KK a podlahové výměře 92,7 m2, která se nachází ve třetím a čtvrtém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu v ulici Čankovská v Karlových Varech. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, má novou střechu, došlo k zateplení vnějšího pláště domu, dále pak k výměně páteřního vedení kanalizace, elektřiny a rozvodů vody. Dům má vystaven průkaz energetické náročnosti na třídu C. V domě nově vzniká 6 mezonetových jednotek o dispozici 4+kk o výměrách od 90,8m2 do 113m2. K prodeji poslední tři bytové jednotky o dispozici 4KK a výměrách 95,9m2, 92,7m2 a 113m2. Vytápění bytu je řešeno elektrokotlem se sníženou sazbou HDO. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové blízkosti bydliště. Možno ovlivnit finální podobu podlah, dveří, obkladů a dlažeb(klientské změny). Uvedená cena je za kompletně dokončený byt po kolaudaci bez kuchyňské linky. Pozor – poslední tři bytové jednotky k prodeji za 40.000,-Kč/m2! Pokud hledáte nové kvalitní bydlení v klidné části města neváhejte kontaktovat naši kancelář a sjednat si prohlídku nabízených nemovitostí. Doporučujeme!

Nabízím na prodej chatu s terasou o dispozici 3+kk ve velmi žádané lokalitě – chatová osada Perštejnec. Chata je po rekonstrukci a je jí možno využívat celoročně. V přízemí se nachází ložnice, obývací pokoj s kuchyní a koupelna s WC. V patře je dětský pokoj. Ve sklepě jsou další úložné prostory. Objekt je napojen na elektřinu a je podsklepen. Celková plocha pozemku činní 425 m². Voda je ze studny. Vytápění je lokálně na tuhá paliva. Nemovitost leží na krásném a klidném místě. Před pozemkem je prostor, který je také možno využívat na parkování apod. Veškerá vybavenost se nachází v Kutné Hoře, která je vzdálená cca 3 km. Doporučuji prohlídku. NEMOVITOST NELZE FINANCOVAT HYPOTEČNÍM ÚVĚREM. Lze jí financovat buď bezúčelovým úvěrem nebo hotovostí.

Pěkné 2+kk, 39m2, ve 4. patře zděného činžovního domu v centru Prahy 6. Dům je v pěkném udržovaném stavu, bez nutnosti větších investic. Byt je orientován na severozápad s okny do tichého dvora. Skvělá lokalita u parku s dětským hřištěm, zastávka tram 1 minutu od domu a metro přibližně 3 minuty chůze. Obývací pokoj má výměru 17m2, kuch. kout necelé 3m2 a ložnice 9,5m2.

Nabízím ke koupi byt 3+1 o ploše 66 m2, který se nachází ve třetím patře v cihlovém domě v Ledči nad Sázavou s krásným výhledem na celé město.
Dispozice bytu: předsíň 4,6m2 z které je vstup do koupelny 2,1m2 a toalety 1m2. Dále do obývacího pokoje 21,1m2 s balkonem 1,7, který je celý zasklený, ložnice 13,5m2 ,pokoj 11,9m2. K bytu náleží sklep o výměře 1,3m2. ( V domě je k dispozici kočárkárna, prádelna, sušárna, kolárna, mandlovna).
V roce 2020 oprava střešní krytiny, stoupačky v plastu v roce 2002, zateplení boční stěny domu polystyrenem 2008 a v roce 2009 byla provedena oprava balkonů . Parkování přímo u domu.
Ve městě je veškerá občanská vybavenost: ZŠ,MŠ, gymnázium s vyšší odbornou školou, pošta, městský úřad, poliklinika, potraviny: Billa a Penny, vinotéka, restaurace, pekárna. Výborná dopravní dostupnost: exit 66 na D1. Ledeč nad Sázavou je historické město ve středním Posázaví, ve středu České republiky, ležící na severozápadě kraje Vysočina. Od okresního města Havlíčkova Brodu leží asi 30 km západně, od krajského města Jihlavy asi 45 km severozápadně. Město leží na obou březích řeky Sázavy, na pravém břehu na skále stojí hrad z poloviny 13. století. Na levém břehu leží historické jádro města s gotickým kostelem sv. Petra a Pavla, které je od roku 2003 vyhlášeno městskou památkovou zónou. Nedaleko se nachází přírodní rezervace Stvořidla. Ráda Vám poskytnu k bytu více informací. Budu se na Vás těšit. S pozdravem realitní makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

*** P R O D Á N O ***

K celkové renovaci dle vašich představ nabízíme tento řadový rodinný dům s dispozicí 5+1, nacházející se v klidné části obce Bedihošť, která je vzdálená pouze 4 km od města Prostějova.

Dům stojí v klidné části obce v řadové zástavbě rodinných domů. Dům je ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepený, střecha je sedlová a je v celkově dobré kondici (krovy i krytina – pálená taška). Budova je dvoupodlažní, disponuje průjezdem do dvora, menší terasou, dvorem a zahradou. Na dvoře jsou jako navazující část na dům hospodářské přístavby, dále udírna a zahradní podsklepená zděná chatka s přivedenou elektřinou.

IS: elektřina 220/380, plynovod, kanalizace, voda ze studny (vlastní studna 2x) a možno zbudovat přípojku obecního vodovodu (řád před domem). K domu je původní projektová dokumentace. Obec Bedihošť disponuje dobrou občanskou vybaveností a zároveň i velmi dobrou dostupností do města Prostějova (5km).

Dům je vyklizený a po prodeji je vám ihned k dispozici. Prohlídky provádíme jen s vážnými a solidními zájemci.

***všechny fotografie naleznete na našich stránkách ERA reality***

Exkluzivně Vám nabízíme velkoryse řešený podkrovní mezonet o rozloze 158,96 m2 se 2 terasami o rozloze 16,38 m2, který se nachází v šestém patře moderní budovy s výtahem.
Byt má celkem 4 ložnice a 2 koupelny. Spodní úroveň nabízí obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, jednu ložnici s velkou koupelnou a vstupem na druhou terasu, šatnu, samostatné WC a vstupní chodbu. V patře jsou umístěny další tři ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC.
Kupní cena zahrnuje garážové parkovací stání.
Na základě lidského pochybení (v jiném vchodě) došlo k zahoření střechy, následné hašení znehodnotilo vnitřní vybavení bytů v několika patrech.
Bylo rozhodnuto, že tyto byty budou kompletně zrekonstruovány do stavu nových, včetně stoupaček a samozřejmě i střechy.
Rekonstrukce je plánovaná na cca na šest měsíců. V případě zájmu je možnost se podílet na výběru obkladů, krytin, kuchyňské linky apod..
Jedná se o klidnou rezidenční lokalitu v blízkém dosahu komerčního centra Chodov, 5 minut chůze od zastávky MHD s přímým spojením na metro (linka C) a velkým výběrem sportovních aktivit. V okolí se nachází několik dětských hřišť, plavecký bazén, tenisové centrum s krytou halou i venkovními kurty, přírodní park Hostivař-Záběhlice. Kompletní občanská vybavenost v dosahu.
Byt je v družstevním vlastnictví. Zbývající anuita činí 14 854 Kč/měsíc do 05/2024.

Hledáte prostory pro svůj vůz či potřebujete něco uskladnit? Máme pro Vás nabídku garáže, která se nachází na okraji Liberce v ulici Slezská.

Garáž je v udržovaném stavu s připojením na elektřinu. Je situována mezi více garážemi s možností parkování osobního automobilu. Její výměra je 18m2.

Měsíční nájemné je 1 700Kč/měs + 1 000 platba za elektřinu na rok a vyúčtována 1x za rok. Kauce a provize za zprostředkování je výši 5 000Kč Celkem je potřeba 16 700Kč složit při podpisu smlouvy.

Volně od 1.6.2022, dotazy a zájem o prohlídky nás kontaktujte.

Byt o dispozici 3+1 s balkonem v klidné části Kolína. Jednotka s užitnou plochou 67 m2 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu, který prošel revitalizací (nová střecha, stoupačky, plastová okna, zateplení, fasáda). Bytová jednotka je situována na sever, jih a západ, s výhledem na vilovou čtvrť. Menší balkon je přístupný z obývacího pokoje. K bytu přísluší sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Velkou předností jednotky je její umístění nedaleko centra města avšak ve velmi klidné lokalitě s docházkovou dostupností veškerých služeb. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi – 2 minuty chůze od 1. základní školy a též mateřské školy v Bezručově ulici, bez nutnosti přecházení frekventované ulice. Součástí prodeje je podíl na společných částech domu a pozemku pod domem.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji zajímavý soubor investičních pozemků o výměře 16067 m² nacházejících se v atraktivní lokalitě v Králově Dvoře – Počaply a je určen platným územním plánem obce k výstavbě rodinných domů.
Kompletní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn a elektřina) jsou v dosahu v komunikaci vedoucí vedle pozemku.

Pozemek je vhodný pro střednědobou investici v horizontu 2-5 let.

Celý soubor pozemků je dle aktuálně platného územního plánu v ploše BI.1.

Před započetím výstavby je nutno vypracovat územní studii pro tuto oblast.
Lokalita
Soubor pozemků se nachází na konci Počapel, části Králova Dvora, blízko obce Trubín.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun a Králův Dvůr i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s pozemkovými lokalitami v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna a Králova Dvora. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Financování
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou za nejnižší možnou úrokovou sazbu na trhu.

Pro více informací a možnost prohlídky či schůzky se prosím registrujte či mne prosím kontaktujte.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 v obci Radim

Dům je velmi prostorný, obytná plocha 144m2, (užitná plocha 156m2). Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 479m2, zastavěná plocha je 130m2.

Dům je částečně podsklepený 10m2 v přízemí se nachází předsíň 5,35m2, obývací pokoj 27,27m2, wc 1,45m2, koupelna 6,49m2, technická místnost 2,64m2, kuchyně 19,02m2, ložnice 20,44m2 a chodba se schodištěm po kterém se dostaneme do prvního patra kde nás čeká pokoj 13,59m2, šatna 4,08m2 ložnice 42,12m2 s balkonem 2,2m2, přesné rozměry naleznete v 3D plánku.

Dům je udržovaný v dobrém stavu bez vlhkosti, napojení na vodovod a kanalizaci, v současné době je dům vytápěn novým elektrokotlem.

K domu náleží krásná udržovaná zahrada s venkovním krbem a posezením.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Poděbrad.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Nabízíme Vám ke koupi zajímavý komerční prostor na vlastním pozemku, který je aktuálně využíván pro výrobu betonových plotů. Déle skladovací prostory, kanceláře, sociální zázemí. Areál se nachází ve velmi žádané lokalitě na Praze 9 v Horních Počernicích. Samotná hala o zastavěné ploše 1401m2 a celková plocha pozemku včetně haly činí 2812m2. Přímo k areálu je možnost vjezdu nákladních vozů, kamionů.
Ráda Vám poskytnu více informací a provedu Vás prohlídkou. S pozdravem realitní makléřka Monika Vlčková

Toužíte po již zavedeném a prosperujícím vinařství? A co takové, které Vás nebude v budoucnu brzdit v rozletu a omezovat Vás prostorem? Přesně takové se nachází v malebné obci Březí na dohled od Mikulova.
___Jistě se hned na úvod ptáte, proč by se majitel chtěl zbavovat tak perspektivního podniku? Důvody nejsou tajné. Jsou jimi stěhování a přijetí nových výzev spojených s jižními částmi Evropy.
___Co se tedy nabízí? Výrobní prostory vybavené moderní italskou technologií pro výrobu tradičních i perlivých vín. Kapacita nerezových tanků s chlazením pro řízené kvašení je 30 tis. litrů. + samozřejmě další nezbytné stroje a vybavení. Technologie má stáří pouze 10 let a výrobní hala 11 let.
___V čem spočívá další rozvoj? Pozemek za současnou halou s výměrou 7.294 m2 umožňuje její až sedmnácti násobné rozšíření. A to už by bylo opravdu velké zázemí!
Pojezdové plochy v celém areálu jsou zpevněné zámkovou dlažbou, nebo vyštěrkované a umožňují příjezd kamionovou dopravou. Vše je přizpůsobené pro snadnou obsluhu, nakládku i manipulaci.
___V současnosti je na pozemku kromě výrobní haly postavena stylová klubovna a rekreační rybníček. Své si zde mohou najít dámy i pánové. Po celodenním shonu si můžete vychutnat vlastní i konkurenční produkci vín, poslechnout příjemnou hudbu, pozvat přátele na pořádnou grilovačku, nebo se jen tak slunit.

Tradiční zachovalý vinný sklep v obci Novosedly, ze kterého stále dýchá jeho řemeslná zručnost. Je přístupný z obecní asfaltové komunikace s minimálním provozem. Původní stavba přibližně z roku 1900 byla využívána doposud k výrobě a skladování vína.
___Pozemek o celkové velikosti 161 m2 nabízí možnost výrazného rozšíření stávající stavby, či výstavby dalšího objektu. Potenciál je tedy velký a investici lze dobře zhodnotit.
___Prostor lisovny je šest schodů pod úrovní terénu a jeho přibližně čtvercová plocha má pěkných 27 m2. K dispozici je obecní vodovod a přívod elektrické energie 230 i 400 V.
Přes mírně se svažující šíji (4,8 x 1,6 m) se vchází do prostorného kvelbeného sklepa o délce 7,4 m a šířce 4,7 (35 m2). Tradiční vysoká klenba (2,8 m) je neporušená a na podlaze je stylová dlažba. Ať už využijete prostor pro archivaci, nebo pro řízené degustace, bude vždy architektonickou ozdobou stavby.
___Původní půdní prostor lze přestavět na příjemné ubytování pro 6 – 10 osob včetně zázemí
___Obec Novosedly jsou jen 12 kilometrů od vyhlášeného Mikulova a do termálních lázní V Laa an der Thaya je to rovných 20 km. Kolem se nachází bohatá síť cyklostezek lemujících rakouské pohraničí. Bez problémů lze dojet až k vodní nádrži Nové Mlýny. Ti zdatnější, pak až do Lednicko-Valtického areálu.

Dobrý den, dovolte mi abych vám nabídl a zároveň představil vznikající pozemky v obci Arnoštovice, které jsou určeny na výstavbu rodinného domu.
Pozemek o velikosti 751m2 s parcelním číslem 12/18 dle územního plánu BV a pozemek 211/3 o velikosti 228m2 dle územního plánu louka (z původního pozemku), pozemek 12/18 bude napojen na vodu a elektřinu nejpozději 31.7.2022, následně bude vybudována komunikace (cca 6měsíců) a předána do majetku obce.
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu viz regulativa:¨

BV: BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
Různé typy rodinných domů s možností chovatelského a pěstitelského zázemí pro samozásobení.
Maximální intenzita využití pozemků: jednopodlažní objekty – 30 % (BV), dvoupodlažní objekty – 25 % (BV) minimální koeficient zeleně: 50 % (BV).
Maximální výška zástavby: 9 m pro střechy šikmé, 7 m pro střechy ploché, 2 nadzemní podlaží a podkroví.
Přípustné využití: doprovodné stavby související s bydlením, rodinná rekreace, nerušící obslužné funkce místního významu, na pozemcích rodinných domů dále jedna stavba pro podnikatelskou činnost (viz odst. (4) § 21 vyhl. 501/2006 Sb.), nezbytná technická a dopravní infrastruktura související s bydlením, zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační), veřejná prostranství.

Pokud budete potřebovat další informace, nebo se budete chtít na pozemek podívat, pak mě neváhejte kontaktovat.
S pozdravem Kamil Popelák

Dobrý den, dovolte mi abych vám nabídl a zároveň představil vznikající pozemek v obci Arnoštovice, který je určen na výstavbu rodinného domu.
Pozemek o velikosti 910m2 na parcelním číslem 12/15 (z původního pozemku 12/1), pozemek bude napojen na vodu a elektřinu nejpozději 31.7.2022, následně bude vybudována komunikace (cca 6měsíců) vše na náklady prodávajícího, komunikace a vodovod bude předán do majetku obce, na silnici bude věcné zapsáno věcné břemeno jízdy a chůze pro prodávaný pozemek.
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu viz regulativa:

BV: BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
Různé typy rodinných domů s možností chovatelského a pěstitelského zázemí pro samozásobení.
Maximální intenzita využití pozemků: jednopodlažní objekty – 30 % (BV), dvoupodlažní objekty – 25 % (BV) minimální koeficient zeleně: 50 % (BV).
Maximální výška zástavby: 9 m pro střechy šikmé, 7 m pro střechy ploché, 2 nadzemní podlaží a podkroví.
Přípustné využití: doprovodné stavby související s bydlením, rodinná rekreace, nerušící obslužné funkce místního významu, na pozemcích rodinných domů dále jedna stavba pro podnikatelskou činnost (viz odst. (4) § 21 vyhl. 501/2006 Sb.), nezbytná technická a dopravní infrastruktura související s bydlením, zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační), veřejná prostranství.

Pokud budete potřebovat další informace, nebo se budete chtít na pozemek podívat, pak mě neváhejte kontaktovat.
S pozdravem Kamil Popelák

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji severozápadně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+1 (59m2). Byt je umístěný v 5. nadzemním podlaží (4 patře) menšího bytového domu v klidné části Prahy Michle v ulici Jihlavská.

Dispoziční řešení
Do bytu, který je kompletně po rekonstrukci, se vstupuje ze společné chodby do předsíně, odtud je možno vstoupit do koupelny se sprchou a umyvadlem a dále do samostatné toalety. Z předsíně se též vstupuje do ložnice, chodbou do kuchyně vybavenou všemi spotřebiči a odtud do obývacího pokoje.
Byt prošel v roce 2021-2022 kompletní rekonstrukcí, byly vyměněny všechny instalační rozvody, elektroinstalace, podlahy i zhotoveny nové povrchy-omítky.

Parkování vozidel je možné v okolí domu.

Lokalita
Bytový dům v ulici Jihlavská v Praze Michli nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části Prahy.
Ke stanici metra Kačerov je to pěší chůzí 300 metrů, k další stanici metra Budějovická je to 1000 metrů.
V okolí domu se nacházejí všechny potřebné služby.

Financování
Zajistíme Vám výhodné a rychlé financování koupě bytu ve spolupráci s naším firemním specialistou.

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi slunný stavební pozemek o výměře 1.304 m2 v klidné části obce Úlice. Pozemek je rovinnatý, obdelníhového tvaru, celý den osluněný. Z inženýrských sítí je připojený na elektřinu a veřejnou kanalizaci. Vodu je nutné řešit vlastním vrtem, na který je v ceně stavební povolení. Na pozemku se nachází ovocný sad se vzrostlými stromy, které je možné po domluvě pokácet a pozemek kompletně vyčistit. Maximální zastavitelnost činí 35% z plochy pozemku, kdy minimální podíl zeleně musí tvořit 40% z plochy pozemku. Výška zástavby je limitována 2. NP. Obec je obsluhována autobusovou dopravou. Plzeň je vzdálena 15 km, tj. 15 minut jízdy autem. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

5 minut cesty severně od Brna, ve městě Kuřim, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji slunný zrekonstruovaný byt o dispozici 3,5+1 s lodžií, komorou – šatnou, sklepem.

Byt v osobním vlastnictví o ploše 70 m2 se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem. Okna pokojů a lodžie směřují na západ, okno ložnice severním směrem. Bytový dům, v němž se byt nachází, je revitalizován, v domě jsou nová okna, je zateplen, renovované lodžie, nové stoupačky, nový výtah.

Prostorný prosvětlený byt je plně připraven pro zajištění rodinného zázemí. V přírodně laděném bytě jsou nové podlahy, nová kuchyň, nově obložena koupelna a WC, v chodbě u vstupu a v pokojích nové vestavěné skříně. Po domluvě je možné přenechat i některé vybavení bytu, hodnotné vestavěné skříně vyrobené na míru apod. Výměry pokojů: obývací pokoj má plochu 16,2 m2, kuchyň s jídelnou 10,5 m2, dětský pokoj 14,3 m2, ložnice 12,3 m2, komora – šatna 2,7 m2, chodba 10 m2, koupelna 2,5 m2, lodžie 4,5 m2, sklepní kóje 2 m2.

Bytový dům stojí na ulici Brněnská, od centra města ve směru výjezdu na Brno. Před domem je velké parkoviště, bezproblémové parkování i na komunikaci vedle domu, u domu dětské hřiště, v blízkosti potřebné služby, obchody, sportoviště, zastávka městské dopravy. Město Kuřim, vzdálené jen několik minut cesty od Brna, má kompletní občanskou vybavenost, k dispozici školka, škola, poliklinika, obchody, služby, úřady, plavecký venkovní i krytý bazén a další sportoviště a zázemí. Z Kuřimi pravidelné vlakové i autobusové spoje do Brna, 400 m od domu volná příroda.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Cena bytu je 5.780.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro Vás zajistíme financování.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji dvě garáže v Berouně, v ulici Okrajové (za „Traktorkou“)

Garáž č.1.
– zastavěná plocha 18m2
Garáž č.2.
– zastavěná plocha 19m2.

Garáže jsou zachovalé ale v původním stavu.
V případě více zájemců bude prodáno zájemci s největší nabízenou cenou.
Pro více informací nás prosím kontaktujte.

!REZERVOVÁNO!
Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 3+kk o velikosti 62 m2 východně orientovaný, který se nachází v 4 patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna v ulici Tyršova.

Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě v Berouně v ulici Tyršova čp. 50 a je umístěn v 4. patře domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří předsíň (9,6m2) s účelným nábytkem a stěnou, která přepažuje zbytek předsíně, koupelna (4m2) s vanou, WC a pračkou. Součástí obývacího pokoje (25,9m2) je i moderní kuchyňský kout vybavený plynovou varnou deskou a elektrickou troubou, moderním dřezem, ledničkou s mrazničkou a digestoří.
Do dvou ložnic (10,3m2 a 13,1m2) se vstupuje z předsíně. Přes druhou z ložnic se vstupuje do prosklené lodžie (3,1m2)
Koupelna, předsíň a kuchyně mají na podlaze keramickou dlažbu, v obývacím pokoji a ložnicích je plovoucí podlaha.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.
V bytu a celém domě je zakázáno kouřit (i včetně lodžie)

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km)

Cenové podmínky pronájmu:

Měsíční nájemné: 12.000,- Kč
Poplatky za služby SVJ: 4.000,-
Elektřina bude přehlášena na nájemníka
Plyn bude přehlášen na nájemníka
Vratná kauce: 36.000,-Kč
Provize RK: 10.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k prodeji malý činžovní dům s komerčními prostory využívanými jako restaurace a se dvěma byty (2+1 a 2+kk) v ulici Slapská v historickém centru Berouna.

Dispoziční řešení
Komerční prostor – restaurace 1NP (přízemí)
Do komerčního prostoru, který je v současnosti pronajat a provozován jako rychlé občerstvení se vstupuje přímo z ulice Slapská, menší zahrádka je na městském pozemku.
Z prostoru rychlého občerstvení (26,59m2) se vstupuje chodbou (2,65m2) k WC hostů (2,74m2) a dále do prostor, které slouží jako zázemí restaurace a přípravna.
K prostorám patří 1/3 podíl na sklepních prostorách o výměře 46m2, je možno výhradně užívat komoru na chodbě (2,29m2) a venkovní malý dvůr (11m2) v přízemí.

Byt 3+kk – 2NP (1 patro)
Do bytu, který je kompletně po rekonstrukci, se vstupuje ze společné chodby, odtud je možno vstoupit do obytné kuchyně (14,3m2) z kuchyně pak do obývacího pokoje (17,7m2) a z něj do ložnice (17,75m2). Do koupelny (4,31m2) se sprchou, WC pračkou se vstupuje z obytné kuchyně. K bytu patří 1/3 podíl na sklepních prostorách o výměře 46m2, je možno výhradně užívat terasu přiléhající k bytu.
Byt 2+KK – 3NP (2 patro)
Do bytu, který je kompletně po rekonstrukci, se vstupuje ze společné chodby (ve výhradním užívání bytu), předsíň má výměru 4,5m2, odtud je možno vstoupit do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,56m2) a z něj do koupelny (3,48m2) se sprchou, WC pračkou, dále pak do komory (5,23m2) Ložnice má výměru (15,2m2). K bytu patří 1/3 podíl na sklepních prostorách o výměře 46m2.
Oba byty mají své nájemce.

Lokalita
Dům v ulici Slapská v historickém centru Berouna nabízí možnost podnikání na rušné a navštěvované adrese v žádané části královského města Beroun a zároveň bydlení ve dvou
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými lokalitami v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě domu.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky kontaktujte makléře.

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k prodeji komerční prostor o výměře (45m2) aktuálně pronajatý jako restaurace s rychlým občerstvením. Komerční prostory jsou umístěny v 1 nadzemním podlaží (přízemí) malého bytového domu po rekonstrukci v rušné ulici Slapská v historickém centru Berouna.

Dispoziční řešení
Do komerčního prostoru, který je v současnosti pronajat a provozován jako rychlé občerstvení se vstupuje přímo z ulice Slapská, menší zahrádka je na městském pozemku.
Z prostoru rychlého občerstvení (26,59m2) se vstupuje chodbou (2,65m2) do WC hostů (2,74m2) a dále do prostor, které slouží jako zázemí restaurace a přípravna. Je zde také WC pro personál.
Dům i komerční prostory prošly v roce 2019 kompletní rekonstrukcí.

K prostorám patří 1/3 podíl na sklepních prostorách o výměře 46m2, je možno výhradně užívat komoru na chodbě (2,29m2) a venkovní malý dvůr v přízemí.

Komerční prostor je v současnosti pronajat, po dohodě je možno v nájmu pokračovat.

Lokalita
Komerční prostor v ulici Slapská v historickém centru Berouna nabízí možnost podnikání na rušné a navštěvované adrese v žádané části královského města Beroun.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými lokalitami v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě komerčního prostoru.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej prvorepublikové vily

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme překrásnou prvorepublikovou vilu s prostornou zahradou v malebné obci Nižbor. Tato obec je vyhledávaným turistickým cílem, především díky jeho umístění na kraji Křivoklátských lesů, je tedy obklopená překrásnou přírodou a protkaná řadou cyklostezek. Stejně tak romantický ráz jí dodává zámek i řeka Berounka, která obcí protéká. V obci je plná občanská vybavenost, najdete zde MŠ a 1. stupeň ZŠ, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, COOP, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice D5, která vede přes Beroun vzdálený cca 7 km od Nižbora. Díky tomu se např. do Prahy dostanete už do 25 minut, do Plzně pak cca do 45 minut.
Zahrada potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít velkorysý prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky odpočinku u bazénu, či trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Dům disponuje velkým sklepním prostorem o 4 místnostech. Naleznete zde mimo jiné i plynový kotel, nádrž na vodu ze studny, spoustu úložného prostoru a případný prostor pro domácí wellness či vinotéku.
První patro vyniká velkým prostorem, momentálně je v původním stavu, přesto je možné si představit i vybourání příček a otevření tak prostoru a vytvořit tak obrovský obývací pokoj s krásnou kuchyní a nádherným výhledem do zahrady.
Ve druhém patře se nachází jak malý půdní prostor, tak 3 další místnosti a vchod na hlavní půdu.
Dům má obrovský potenciál v možnostech rekonstrukce, stejně tak dobře je ale možné v něm bydlet okamžitě. Vše je funkční.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s vámi.

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k prodeji jihozápadně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+kk (45m2). Byt je umístěný ve 3. nadzemním podlaží (2patře) malého bytového domu po rekonstrukci v klidné části Berouna v ulici Slapská v historickém centru Berouna.

Dispoziční řešení
Do bytu, který je kompletně po rekonstrukci, se vstupuje ze společné chodby (ve výhradním užívání bytu), předsíň má výměru 4,5m2, odtud je možno vstoupit do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,56m2) a z něj do koupelny (3,48m2) se sprchou, WC pračkou, dále pak do komory (5,23m2) Ložnice má výměru (15,2m2)
Dům i byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, koupelna, kuchyňská linka, nově položená plovoucí podlaha v ložnici a obývacím pokoji.

K bytu patří 1/3 podíl na sklepních prostorách o výměře 46m2.

Parkování před nemovitostí možno na modré zóně – 360 Kč/rok jedno vozidlo, 1 800 Kč/rok druhé vozidlo.

Byt je v současnosti pronajat, po dohodě je možno v nájmu pokračovat.

Lokalita
Bytový dům v ulici Slapská v historickém centru Berouna nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části královského města Beroun.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky kontaktujte makléře.

*** REZERVOVÁNO ***

Nechcete se mačkat v satelitu někde na okraji rušného města? Máte rádi klid, šumění lesa a přírodu? Potřebujete prostor okolo sebe? Tak by vám neměla ujít tato nabídka.

Celková výměra 13.863 m2, z toho zastavitelná část 4.323 m2 (zastavitelnost 30%). Stavební část nelze dělit na více stavebních míst, je ÚP a v podmínkách obce určený pro jednu hlavní stavbu a případné příslušenství. Je vypracována projektová dokumentace na stavbu RD s přidruženou hospodářskou činností a je stavební povolení ve fázi před vydáním. Na místě se nachází vrt studny (hloubka 40m), přípojka elektřiny (vlastní trafostanice), je vykopána díra na jezírko (cca 40m3), na pozemku stavební buňka + starší maringotka, dále vysázeno cca 15 ovocných stromů (jabloně, hrušky, švestky, meruňky, atp).

Pozemek je dostupný po zpevněné (asfaltové) obecní komunikaci, na pozemku se dále nachází zpevněná panelová plocha/cesta.

Volné ihned po prodeji.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3kk v obci Hradenín (Plaňany), obytná plocha 88m2, (užitná plocha 121m2)

Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 311m2, zastavěná plocha je 140m2.

Dům je po rozsáhlé rekonstrukci, střešní krytina, zateplení části domu, elektřina, voda, odpady, topení, vnitřek domu.

Dispozice domu je následující, obývací pokoj + kuchyňský kout 33,44m2, dětský pokoj 11,46m2, ložnice 19,53m2, toaleta 1,27m2, koupelna 5,06m2, šatna 4,94m2, předsíň 5,27m2, technická místnost 1,96m2, chodba 4,73m2, chodba do kotelny 5,29m2 která má vstup z domu i ze dvora, kotelna 14,3m2 a dílna 13,47m2 přesné rozměry naleznete v 3D plánku.

Dům má svou studnu a septik, v současné době je dům vytápěn kotlem na tuhá paliva.

K domu náleží menší udržovaná zahrada s venkovním krbem a posezením.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Poděbrad.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo na výběr.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

_Hledáte Váš vysněný domov v perfektní lokalitě s nádherným výhledem v blízkosti přírody ?
_Preferujete pro svoji rodinu prostor, klid, komfort, bezpečí a kompletní občanskou vybavenost ?
_Chcete žít v nové, moderní, slunné, opravdu úsporné vile s perfektní dispozicí, které vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, navazující na terasu se zahradou s úžasným výhledem směrem k Pálavským vrchům?

_V tom případě Vám nabízíme prodej novostavby rodinné vily v nově vzniklé rezidenční čtvrti v části Mokrá, obce Mokrá – Horákov nedaleko města Brna, která se nachází v klidné části obce, v jednosměrné ulici. Dům, který byl zkolaudován v letošním roce je kompletně dokončený a ihned k nastěhování.

_Do domu se vchází po chodníku předzahrádkou vstupem situovaným vedle vjezdu do garáže (20 m2). Ze vstupní haly (10,3 m2) se šatnou je možné zamířit chodbou buď přímo do obývací místnosti (35, 7 m2) nebo druhými dveřmi do kuchyňské části tohoto pokoje, kde se nachází vchod do technické místnosti (3,7 m2). V chodbě je také vstup do komory (1,5 m2) a WC (1,6 m2). Vedle obývacího pokoje je situovaná pracovna (10,7 m2) se samostatným vstupem na terasu (13,2 m2). Kuchyňský kout je vybaven špičkovou kuchyňskou linkou firmy Sýkora, se spotřebiči AEG.

_Z haly stoupá schodiště s dřevěnými stupni vedoucí do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází ložnice (16,3 m2) a dva pokoje o velikosti 15 m2. Dále pánská šatna (6,1 m2), dámská šatna (4,8 m2), koupelna s vanou i sprchou (7,2 m2) a samostatné WC (1,8 m2). V chodbě 2. NZ se též nachází vstup na menší půdu. Po celé délce podlaží je přístupný balkon (20,8 m2).

_Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Platinum s ohřevem TUV, vytápění je řešeno v I. NP jako podlahové, ve druhém II. NP radiátory KORADO.
Všechny obytné místnosti mají bílé omítky, př. dřevěné obložení, kvalitní vinylové podlahy s dřevěným motivem a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. Koupelny a toaleta jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty s nadčasovým designem, velkoformátovou dlažbou i obklady.

_Jako bonus se podařilo staviteli zajistit možnost vytvoření dostatečně velké rovinaté zahrady jejímž hlavním bonusem je překrásný výhled do krajiny rámovaný Pálavou na obzoru.
Výsadba trávy, keřů a stromků, k zajištění jak soukromí, tak estetiky celé zahrady je buď na novém majiteli, nebo zajistí stávající vlastník na základě projektu renomované zahradnické firmy.

_V obci Mokrá Horákov se nachází základní občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, koupaliště, dům s pečovatelskou službou atd.
Do centra města Brna se dostanete za 15. min., motoristé ocení nedaleké napojení na dálnici.
V nejbližším okolí domu se rozprostírají rozsáhlé lesní porosty jižní části CHKO Moravský kras.
Dům je ihned k nastěhování.

Výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

***REZERVACE***Hledáte nadstandard v kategorii panelákových „dvojek“? Hledáte místo blízko centra města přitom i klid? Hledáte něco opravdu pěkného? Mám pro vás řešení.
Byt 2+1 je po kompletní vkusné rekonstrukci, nachází se ve 4. patře panelového bytového domu v žádané lokalitě města na ulici Tylova.
Dispozice: vstup – chodba – prostorné samostatné WC – koupelna – pokoj průchozí – kuchyně – pokoj s výstupem na lodžii – lodžie – komora v bytě.
Vybavení: zcela nová moderní a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, vest. mikrovlnka, digestoř, el. varná deska), koupelna s vanou, designovým umyvadlem, WC závěsné s umývátkem, podhledy SDK s bodovými LED světly (kuchyně, chodba, koupelna), okna se žaluziemi, nové dveře s dekorem, podlahy vinylové.

Nájemné 12.900,-Kč/měs. + zálohy (elektřina, topení, voda, výtah, spol. prostory, atp.), provize RK 13.000,-Kč, kauce 39.000,-Kč.

Velmi oblíbená lokalita s množstvím zeleně a současně blízko centra města.

***PRODÁNO***

Hledáte oázu klidu a pohody, nebo spíše investiční příležitost – chatu na pronájem? Oboje Vám může poskytnout chata o dispozici 4+1 s kapacitou až 9ti nocležníků poblíž hradu Bouzova.

Chata se nachází v chatové oblasti vesnice Radnice – Pavlov na Šumpersku. V okolí je jen pár chat, v blízkosti lesy a louky. Krásná procházka na hrad Bouzov lez zvládnout již za 30min pěšky. Mimo hrad je zde bohaté volnočasvé využití jako je například turistika nebo cyklistika. V blízké vesnici Radnice se často konají vesnické zábavy typu kácení Máje a podobně.

Dřevěná chata o zastavěné ploše 46m2 se nachází na zděných základech, které ukrývají garáž s dílnou. Zde je možné umístit kotel pro ústřední topení. V tuto chvíli lze topit jak tuhými palivy v krbu, tak i infrazářiči v místnostech. V chatě krom obývacího pokoje s krbem a tří dalších místností naleznete i kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a wc, tak i WC s umyvadlem v druhém nadzemním podlaží.

V prvním nadzemním podlaží se nachází terasa, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a chodba.
V druhém nadzemním podlaží lze objevit dvě ložnice propojené společnou lodžií a druhou toaletu.
V třetím nadzemním podlaží pak naleznete třetí podkrovní pokoj.

Celkově se jedná o více než 100m2 prostor určených k Vašemu pohodlí. Vodu z vodovodu ohřívá elektrický bojler a odpady ústí do septiku. Za nepříznivého počasí je i v této divočině možné surfovat na internetu, nebo se dívat na televizi. Horka Vám pomůže zvládnout bazén vetknutý do svahu, přičemž večeři si může připravit na grilu a vychutnat přímo u ohně, nebo s nadhledem na terase.

Veškeré další informace, prohlídku, nebo nabídku nejvýhodnějšího financování na trhu Vám rádi zajistíme.

_Prodej novostavby bytu v OV o velikosti 56 m2 s lodžií a klimatizací ve Šlapanicích u Brna, ulice Brněnská Pole.
Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+kk, která se nachází ve 4. patře s výtahem v cihlové novostavbě z roku 2013. Dům je situován na okraji obce v nové zástavbě. Z bytu, který je orientován na jih, je nádherný nerušený výhled směrem na Pálavské vrchy.

_Dispozice bytu: předsíň 5 m2, samostatné WC 1,7 m2, koupelna se sprchovým koutem 3,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem 25,1 m2, ložnice 15,7 m2, lodžie 5,2 m2.

_Podlaha bytu je kryta keramickou dlažbou nebo plovoucí podlahou, okna jsou plastová s trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře. Topení a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi + ústřední topení. Dveře + obložkové zárubně v dekoru buku. Vstup na balkon dvoukřídlým francouzským oknem. V ložnici vestavěná šatní skříň. Kuchyňská linka vč. vestavěné elektrické trouby, sklokeramické varné desky, lednice a vinotéky. K bytu, kde byla nedávno instalována nová klimatizační jednotka, náleží též sklepní koje umístěná v suterénu domu.

_Byt, který je v perfektním udržovaném stavu je, stejně jako celý dům, řešen jako bezbariérový. K dispozici jsou v rámci společných prostor místnosti pro kola a kočárky.
Nízké měsíční náklady na bydlení (cca 2.500 Kč měsíčně, vč. fondu oprav, vody, topení, plynu, elektřiny).
Uvolnění bytu po dohodě.
Výborná dostupnost do Brna v rámci MHD. V blízkosti domu nová vlaková zastávka – vlak do centra města za 10 min. Dostupnost na D1 5-10 min. Ve Šlapanicích je kompletní občanská vybavenost.

_Nemovitost není zatížena hypotékou, věcným břemenem ani právy třetích osob, výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Cenu nemovitosti včetně provize a všech souvisejících realitních a právních služeb Vám sdělíme osobně.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný a vybavený byt 2+1, v osobním vlastnictví, s užitnou plochou celkem 65,2 m2, v atraktivní lokalitě městské části Brno – Královo Pole, na ulici Purkyňova. Byt je umístěn ve třetím patře cihlového bytového domu po kompletní revitalizaci.

___Ze vstupní haly domu, kde jsou umístěny poštovní schránky a kočárkárna, vystoupíme po pohodlných (nepříkrých) schodech k jednotlivým bytům. Za vchodovými dveřmi do „našeho“ bytu se nachází chodba (10,3 m2), z níž vedou dveře do všech místností, tj. do: kuchyně (9,8 m2), ložnice (16,6 m2), dětského pokoje (14,8 m2), spíže (0,8 m2), koupelny (3,2 m2) a samostatného WC (1,3 m2). Obytné místnosti, jejichž okna směřují do ulice, jsou propojeny dveřmi i navzájem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (6,9 m2), umístěná v suterénu domu.

___Kuchyně, spolu s jídelním koutem, je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou, varnou deskou, volně stojící myčkou a lednicí. V chodbě je nika pro umístění velké vestavěné šatní skříně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou a je zde i pračka.

___Podlahy v bytě jsou kryty dlažbou a dřevěnými repasovanými parketami, na kterých je položena plovoucí podlaha a místy celoplošný koberec. V bytě jsou osazena kvalitní plastová okna a repasované dveře. Nové elektrické rozvody v mědi. Vytápění dálkové (litinové radiátory).

___Velmi příjemným bonusem tohoto bytu je možnost užívání velmi pěkného a bezpečného vnitrobloku, který nabízí dokonalý relax pro všechny věkové kategorie. Rozlehlá travnatá plocha je osázená stromy, jsou zde i záhonky a dětské hřiště, venkovní i kryté posezení s možností grilování. Skvělé místo pro rodiny s malými dětmi.

___V rámci revitalizace (2014) byl dům kompletně zateplen, vyměněna okna za plastová, nově provedeny elektrické rozvody ve společných prostorách, stoupačky a nové vchodové dveře jak do ulice, tak do dvora.

___Bytový dům je situován kousek od dopravního uzlu Královopolská, Skácelova a Hradecká, s řadou prodejen, restaurací i provozoven služeb v blízkém okolí. Zastávky linek MHD (tramvaj, autobus, trolejbus) v těsné blízkosti. Nedaleko se nachází Slovanské náměstí s parkem, základní školou a gymnáziem. Do vyhlášeného Nákupního centra Královo Pole, kde je k dispozici hypermarket, přes 90 obchodů, restaurací a služeb, je to autem pár minut. V okolí bytu je také řada možností sportovního vyžití, sportovní haly, kluziště, školní sportovní areály atd. Rychlá dostupnost na brněnskou přehradu. Motoristé uvítají blízké napojení na velký městský okruh a dálnici D1. Parkování před domem v rámci modré zóny.

___Upozornění: Byt se nabízí jako aktuálně pronajatý a je tedy ideální dlouhodobou investiční příležitostí. Nízké měsíční náklady (cca 3.000,- Kč). V případě zájmu nám prosím zašlete nejlépe odpovědním emailem kontakt na Vás. Rádi odpovíme na Vaše dotazy a zajistíme prohlídku.

*** PRODÁNO***

Hledáte klidné a moderní bydlení pro sebe a svoji rodinu? Věnujte tedy zvýšenou pozornost této nabídce velmi hezkého cihlového bytu s dispozicí 4+kk, který se nachází ve 2. patře zánovního bytového domu, který stojí v západní části města Prostějova – ul. Drozdovická.

Byt nabídne moderní dispozici s dostatkem prostoru: vstup – chodba – obývací pokoj s kuch. koutem – pokoj 1 – koupelna s vanou – samostatné WC – pokoj 2 – pokoj 3 s balkonem.

Skvělou zprávou je, že k bytu je možno od developera za výhodnou částku (4.000,-Kč/m2) odkoupit půdní prostor o výměře 40 m2, který je vymezen prohlášením vlastníka jako samostatná nebytová jednotka a nachází se přímo nad bytem a nabízí možnost vybudování např. dalšího pokoje nebo úložného prostoru . Podlahy plovoucí laminátové v pokojích, dlažby v koupeně a WC.

Velmi přijatelné náklady na bydlení (platba do SVJ 1.871,-Kč/měs. – tj. voda, spol. prostory, atp., dále el. 1.000,-Kč/měs. a plyn 1.000,-Kč/měs.). K bytu dále patří sklepní kóje v přízemí budovy a je možno koupit i samostatné parkovací stání ve vnitrobloku (dvoře) bytového domu (cena k bytu 200.000,- Kč), dále možnost přenechání pronájmu druhého parkovacího stání před domem (700,-Kč/měs.).

Doporučuji, velmi hezký byt v klidné lokalitě., volné po dohodě.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nemovitost v centru města Uherské Hradiště – 30m vzdálený od Mariánského náměstí a od hlavní cesty Velehradská třída, směr Zlín – Hodonín. Nemovitost má přízemí, první patro a podkroví. Patra jsou spojovány točitým schodištěm. V přízemí je jedna krásná členitá místnost o velikosti 37m2, sociálním zařízením s menším úložným prostorem + zádveří 8m2. Tato část je vhodná jako prodejna, kancelář či ordinace atd.

V prvním patře je byt o velikosti 2+1 (kuchyňská linka, jídelní kout, obývací prostor + zástěna na ložnici s úložným prostorem a prostornou koupelnou s rohovou vanou + WC. Kuchyňská linka je plně vybavena. Bytová jednotka nevyžaduje žádné další investice.

V podkroví je nyní jeden velký prostor určený k rekonstrukci podle představ nového majitele. Jsou zde krásné trámy a dispoziční řešení nabízí výstavbu krbu. Možnost využití i pro bytovou jednotku 2+1 nebo 3+1.
Budova je řadová, na lukrativním místě, přístupná z veřejné komunikace Jsou zde veškeré inženýrské sítě k dispozici. Nemovitost prošla výměnou oken, zateplení fasády, modernizaci interiéru a zhotovení zcela nové střechy v r. 2020. Velikost obytné plochy v II. a III. nadzemním podlaží je cca. 60m2. Technické zázemí domu je standartní, úplné a funkční.

Prostory lze využít k širšímu podnikatelskému záměru s rodinným zázemím např.: kanceláře, školící prostory k různým kurzům či kroužkům, ke skladovacím účelům aj..
Možnost parkování na 100m vzdáleném veřejném parkovišti. Nemovitost je vhodná i jako investice. Přízemí a první patro je ihned k užívání. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu G.
Cena v RK.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí zděnou chatu k celoročnímu užívání o podlahové ploše 75 m² na vlastním oploceném pozemku o výměře 359 m² v žádané lokalitě Klecanech. K nemovitosti náleží současně i podíl na přístupové cestě, která je ve spoluvlastnictví okolních majitelů.
Chata je umístěna v krásném prostředí na velice klidném a tichém místě, na celoročně osluněném pozemku. Je situována na okraji obce Klecany v zahrádkářské kolonii, ve které většina majitelů užívá rekreační objekty k trvalému bydlení. Každé podlaží má rozlohu 25 m². Dle územního plánu má pozemek zastavitelnost až 100 m². Parkování je možné cca 50 m od vlastního pozemku přímo u kolonie již zmiňovanou společnou přístupovou cestou.
Na pozemku se nachází jímka, která se vzhledem k vybudované kanalizaci již v současné době nevyužívá. Zahrada je v pěkném, udržovaném stavu, osázená spoustou okrasných keřů a stromků. Pravou část současní majitelé využívají pro pěstovaní vlastní ovoce a zeleniny, je i ideální plochou pro umístění bazénu pro maximální využití letních dní. Vedle chaty se nachází dřevěná pergola ke skvělému posezení.
Po vstupu do předsíně lze projít do obývacího pokoje, který sousedí s kuchyňským koutem. V levé části je schodiště do druhého podlaží, ve kterém se nachází tři samostatné pokoje. V částečně podsklepeném podlaží se nachází koupelna s toaletou a technická místnost, ze které je vedené vytápění elektrokotlem, případně je možné používat krbová kamna s výměníkem.
V docházkové vzdálenosti je také veškerá občanská vybavenost – škola, školka, lékař, řada obchodů a restaurací. Sjezd na dálnici D-8 je 5 min., dojezd do Prahy 5 minut a na metro Kobylisy se dostanete přibližně za 10 minut. Spojení hromadnou dopravou do Prahy zajišťuje pravidelně hned několik autobusových linek.
Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Strážnice je překrásné místo jižní Moravy a ve svazích nad ní se rozprostírají jedny z nejcennějších viničních tratí, Horní hory.
___Pozemek má obdélníkový tvar (cca 125 x 420 m) a je velmi dobře dostupný pro techniku a je zde dostatek místa pro její otáčení. Jeho horní část je takřka rovinatá a pozvolna přechází do velmi mírného severovýchodního svahu. Oslunění řádků je rovnoměrné po celý den a vinice netrpí na jarní mrazy – spodní část nesahá až do doliny. Vinice je kompletně oplocená drátěným pletivem, jako ochrana proti vysoké zvěři.
___Skladba odrůd a jejich zastoupení: Modrý Portugal 39%, Zweigeltrebe 37%, Sylvánské zelené 4% a Tramín červený 20%. Produkce dosahuje pravidelně vysoké cukernatosti u bílých odrůd 24° u modrých pak k 21°. Stáří keřů je 19 let a zvláště u modrých odrůd je dosahováno mimořádné kvality produkce.
___ Silnostěnné plastové sloupky i drátěnka jsou v excelentním stavu a není potřeba je měnit, či obnovovat. Vedení je střední
___Přístup až k pozemku je po asfaltové komunikaci k bráně, dostatečně široké pro vjezd techniky.
___Zajímá Vás tato nabídka? Rád s Vámi proberu další podrobnosti k této pěkné a udržované vinici.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji dům (v katastru veden jako objekt rodinné rekreace) s pozemkem – zahradou celkem 615 m2. Jedná se o starší rodinný dům s dispozicí 4+1 o podlahové ploše přibližně 140 m2 s příslušenstvím (kvelb, velká nevyužitá půda). Dům je smíšené konstrukce (kámen, cihla) stáří cca 100 let s přístavbou zádveří a v podstatě nikdy nebyl významněji rekonstruován s výjimkou výměny střešní krytiny cca před 35 lety, nicméně byl dobře udržován a uzpůsoben rekreačnímu užívání.
V přízemí se nachází vstupní prostor, obytná místnost, menší kuchyně a koupelna, místnost dřívějšího kvelbu, komora a schodiště do patra, kde se nachází 3 poměrně prostorné místnosti. Schodiště vede dál na velkou nevyužitou půdu s potenciálem k vybudování dalších cca 2 místností. Krovy nejeví známky poškození, střecha není zateplená. Okna jsou dřevěná původní. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva v každé obytné místnosti, ohřev vody pak bojlerem. Podlahy jsou betonové, v patře dřevěné.
Dům je napojený na všechny dostupné IS, což je elektřina 220/380 V a vodovod. Odpadní vody jsou čištěny vlastní čisticí stanicí s výpustí do potoka. K domu patří přiměřeně velká udržovaná zahrada, koryto potoka k nemovitosti nepatří, i když potok protéká zahradou a tvoří její zajímavou součást.
Lokalita je velmi zajímavá pro bydlení i podnikání, s dobrou občanskou vybaveností v obci a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD, ČD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 2 km. Okolí je velmi turisticky atraktivní, zejména díky blízkosti Tisských stěn. Poloha domu u hlavní komunikace může být výhodou zejména v zimním období a v případě využití i k podnikání, po vybudování D8 již dopravní ruch není nijak nadlimitní. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitostí. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru. Pro shlédnutí videoprohlídky zadejte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=Se5GYsZmvz1

Nabízíme byty o dispozici 2+kk od velikosti 35 do 45 m2 v nově rekonstruovaném domě s výtahem. Vytápění bytů je zajišťováno elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem. Měsíční nájemné od 2.712,- Kč dle velikosti bytu. Zálohy na služby činí 1.800,- Kč (1 osoba) + elektřinu přepisuje nájemce na sebe. Provize RK 5.000 Kč + DPH. Hledáme pouze slušné nájemníky, bez exekucí na dlouhodobý pronájem.
Podmínkou pro absolvování prohlídky bude doložení ověřeného výpisu z Centrální evidence exekucí, který je možné získat na každé poště s poplatkem 50,- Kč za stránku s tím, že zájemce nesmí být v žádném exekučním řízení. K nastěhování od 01.08.2022 .

Preferované osoby jsou nekuřáci a bez domácích mazlíčků.

Při podpisu nájemní smlouvy musí budoucí nájemce prokázat, že jeho průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,75 násobek průměrné měsíční mzdy v případě 1 členné domácnosti (21.000,-) nebo 1,0 násobek v případě 2 členné domácnosti.

Nabízíme pronájem nízko-nákladového bytu v přízemí o dispozici 1+kk a podlahové výměře 19,6 m2. Byt se nachází v zrekonstruovaném bytovém domě v ulici Prostřední v Ústí nad Labem. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler. Měsíční nájemné činí cca 1472- Kč + 1500,- Kč zálohy na služby spojené s užíváním bytu pro 1 osobu + elektřinu přepisuje nájemce na sebe.

Provize RK 6050,-Kč včetně DPH.
Hledáme pouze slušné nájemníky, bez exekucí na dlouhodobý pronájem. Podmínkou pro absolvování prohlídky bude doložení ověřeného výpisu z Centrální evidence exekucí, který je možné získat na každé poště s poplatkem 50,- Kč za stránku s tím, že zájemce nesmí být v žádném exekučním řízení. K nastěhování ihned.

Jedná se o podporované bydlení, žadatel musí doložit výši příjmu rok zpětně a příjem nesmí přesahovat v průměru více než 17.500,-Kč čistého měsíčně. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti.

Nabízím na prodej pozemek o výměře 9 197 m² pro výstavbu rodinných domů. Pozemek se nachází v obci Veltruby v klidné části obce na okraji současné zástavby, nedaleko Kolína. Cena za 1 m2 je 1 500 Kč. K pozemku se prodávají podíly na vedlejších malých pozemcích o výměře 207,5 m2 za cenu 500 Kč . Pozemky jsou určené k zástavbě rodinnými domy.
Veltruby se nachází severně od Kolína cca 4km. V Kolíně je veškerá občanská vybavenost. Veltruby mají velmi dobré dopravní spojeni (autobus, železnice). Nájezd na dálnici D11 je vzdálen cca 7 km.

Rovinatý pozemek ideálního obdélníkového tvaru má 12 218 m2, je určený k výstavbě rodinného bydlení a leží v obci Mladějov. Vede podél asfaltové cesty, takže problémy s přístupem řešit nebudete. Místo není zasíťované, ale na okraji pozemku je možnost napojení na obecní vodovod a místní rozvod elektřiny. Po vybudování kanalizace se lze připojit k místní čističce.

Toto místo je ideální pro ty, kdo nechtějí žít ve velkoměstě, ale na dosah přírodě, a přitom blízko pracovním příležitostem. Na dohled je zřícenina hradu Trosky, jen 6 kilometrů odsud jsou Prachovské skály, v okolí je celá řada turistických a cyklistických tras. Občanská vybavenost je standardní vzhledem k velikosti obce, najdete zde obecní úřad, obchod, restauraci, školku a vlakovou a autobusovou zastávku. Další zázemí poskytují nejbližší města Sobotka a Jičín. Do Mladé Boleslavi se odsud dostanete autem za půl hodiny, do centra Prahy za hodinu. Další a podrobnější informace Vám rádi sdělíme osobně.

__Více info na: https://www.prodampenzionvbreziumikulova.com

__Máte-li nějaké dotazy, případně se chcete rovnou domluvit na prohlídce, prosím kontaktujte mě.

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytu v Prachatické ulici v Českých Budějovicích. Vzdušný, moderní byt se zasklenou lodžií ( 5,44 m2 ) s výhledem do okolí ( 7.patro ), který prošel kompletní rekonstrukcí, je ideální volbou pro investici na pronájem. Skvěle se bude hodit i na tzv. startovací bydlení, vzhledem k nízkým nákladům. Byt prošel v letech 2010 – 2022 velmi pečlivou a vkusnou rekonstrukcí.

Byt o výměře 46,5 m2 ( včetně lodžie ) nabízí příjemné moderní bydlení. Koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC, prostorná předsíň a chodba – vše je kompletně vybaveno a po dohodě s majitelem je možné zde nábytek ponechat. Kuchyňská linka v tmavém provedení s vestavěnými spotřebiči ( myčka, sklokeramická deska, digestoř ). V chodbě zaujme vestavěná technická skříň.

Zasklená prostorná lodžie orientovaná na západ láká k posezení v každé roční době. V celém bytě jsou instalovány vertikální žaluzie.

Podrobnější informace o velikosti jednotlivých místností a dispozici bytu na naleznete na přiloženém půdorysu.

V bytě naleznete dostatek úložného prostoru, vše ostatní je možné uskladnit ve 2 sklepních kójích ( 1,44 m2 a 2,16 m2 ) V jedné z nich je k dispozici i náhradní obkladový materiál.

K atraktivitě bydlení přispěje parkování před domem bez modrých zón, veškerá občanská vybavenost, klidné prostředí. Bytový dům po rekonstrukci, nový výtah.

Byt je volný k užívání od 1.10.2022 – k jednání.

V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1.

Prahnete po klidném bydlení na malebném jihomoravském venkově a současně s dobrou dostupností na D2 i do Brna?
Hledáte prostorný dům s garáží, vinným sklepem a velkou zahradou, kde můžete realizovat své zahrádkářské i chovatelské sny?
Pátráte po pěkném bydlení v novém, plně vybaveném domě, kde už nemusíte na nic sáhnout?
Uvažujete o koupi kompletně vybavené investiční nemovitosti „na jihu“, kde byste část roku bydleli a část roku ji pronajímali?
Máte štěstí, tato nemovitost Vás bude asi hodně zajímat.

___ Novostavba velmi pěkného rodinného domu 6+kk s užitnou plochou 190 m2, stojící na pozemku 704 m2, byla vystavěna na „zelené louce“ v roce v roce 2007. Nadstandardní vybavení, garáž, rybníček, skutečně luxusní vinný sklep s terasou a ovocný sad (2500 m2).
___ V pečlivě udržovaném řadovém rodinném domě venkovského stylu najdete prostorný obývák s krbem, jídelnou, kuchyňským koutem a spížkou. Ve dvou podlažích je celkem 5 různě velkých pokojů (ložnic), vybavených kvalitním nábytkem. V přízemí je koupelna se sprchou a samostatné WC, na patře pak koupelna s vanou a WC. Na podlaze kvalitní dlažba nebo plovoucí podlaha. Interiérové dýhové dveře Sapeli s obložkovými zárubněmi. Dřevěná okna, střešní okna i balkonové dveře na terasu. Topení a ohřev teplé vody přes elektrický kotel a bojler. V přízemí podlahové topení, v podkroví radiátory. Dům je napojen na obecní kanalizace i vodovod. Na zahradě studna. Možnost připojení plynu.
___ Vedle vstupních dveří je vjezd do dvorní části domu přes průjezd, který se dá z obou stran uzavřít garážovými vraty. Tzn. parkování v garáži, případně i ve dvoře, další vozidla v ulici.
___ Upravené spodní zahradě, s terasou před obývákem, vévodí pěkný rybníček. Je zde také letní kuchyně a WC. Jsou zde vstupy do 2 vinných sklepů. Jeden zatím v slouží spíše jako skladiště.
___ Chloubou tohoto domu je v roce 2018 nově vystavěný vinný sklep (70,5 m2), do kterého se vchází přes luxusní krytou terasu. Na podlaze kvelbeného sklepa je velkoformátová dlažba. Ozdobou sklepa je mohutný krb a velký dubový stůl. Je zde kuchyňka s barovým pultem. Kombinace cihel, nábytku z masivu, spolu s promyšleným osvětlením, dotváří skvělou atmosféru.
___ Mohutnou kamennou zeď mezi sklepy rozděluje masivní schodiště, vedoucí do horní zahrady. Oplocený svažitý pozemek (cca 15×150 m), nabízí nejrůznější možnosti využití.
___ Nemovitost stojí v dolní části obce, kousek od sportovního areálu, lyžařského svahu a koupaliště. Němčičky jsou klasickou vinařskou obcí s běžnou infrastrukturou. Do Hustopečí, s kompletní městskou infrastrukturou a k nájezdu na D2, je to autem pár minut. V Brně jste za půl hoďky a ve Vídni za tři čtvrtě.
___ Majitel využíval dům jako Airbnb vinařský penzion s vysokým hodnocením. V ceně je veškeré vybavení, tak jak je patrné z fotodokumentace.
___ Zaujala Vás tato nemovitost? Ozvěte se mi jakýmkoliv způsobem a dohodneme si přesný čas prohlídky, které se konají v neděli 19.6.2022 od 14. do 18.00 hod.

Prodáno !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Zliv. V 1.patře zděného bytového domu naleznete dispozičně atraktivní byt o výměře 60 m2, který je po kompletní rekonstrukci. Okolí domu přímo vybízí k posezení u dětského hřiště nebo k procházce do blízkého okolí, které je plné zeleně. Hledáte nový domov pro vaši rodinu? Nabízí se možnost bydlení bez dalších investic, k dispozici od 1.10.2022.

Byt o dispozici 3 + 1 v posledních 7 letech prošel kompletní rekonstrukcí ( kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, WC, kamenný obklad v obývacím pokoji ). Současní majitelé velmi citlivě a s láskou opravili byt do současné podoby, která bude vyhovovat např. mladé rodině.

Přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Předností bytu jsou nízké náklady ( 3800 Kč ), sklep o velikosti 3 m2. Bezproblémové parkování možné v blízkosti domu.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti.

Zliv je město v Jihočeském kraji, ležící 10 km severozápadně od Českých Budějovic a 4 km západně od Hluboké nad Vltavou. Vlastní městská zástavba je situována mezi rybníky Bezdrev, Zlivským rybníkem a Mydlovarským rybníkem. Městem prochází důležitá železniční trať č. 190, spojující České Budějovice s Plzní.

V blízkosti bytového domu se nachází krásná kavárna V Masně, potraviny, autobusová zastávka. V obci Zliv naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Financování zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Nabízíme ke koupi útulnou chalupu stojící na vlastním pozemku o výměře 638 m2 v obci Hostíčkov, která je obklopena krásnou přírodou. Nemovitost o dispozici 3+1 nabízí 128 m2 užitné plochy. Dalších 43 m2 užitné plochy nabízí stodola, tvořící část objektu. Nemovitost má dvě patra a je částečně podsklepena kamenným, klenutým sklepem o ploše 21 m2. Celý pozemek je rovinnatý a orientovaný na jihozápad. Z oken obytných místností je vidět rybník obklopený zelení, který se nachází přímo před domem. Objekt je napojený na veřejný vodovod a elektřinu. Kanalizaci je potřeba řešit jímkou či vlastní ČOV, v současné době objekt nedisponuje sociálním zázemím, ale pouze suchým záchodem vedle stodoly. Vytápění je zajištěno kachlovými kamny v obytné místnosti, které slouží k vytápění celého objektu pomocí teplovodního rozvodu do radiátorů.
Hostíčkov je malá vesnice uprostřed pastvin, obklopená lesy, kde naleznete naprostý klid k odpočinku. Nachází se 8 km severozápadně od Plané nedaleko Mariánských Lázní, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dobře dostupný je též nájezd na dálnici D5, který je od nemovitosti vzdálen 20 minut jízdy. S případným vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Hledáte kvalitní chatu se zahradou? Mám pro vás hezkou nabídku…..Nemovitost je umístěna v extravilánu obce Kolín Spálenka, v části klidné, u lesa. Tato lokalita je využívána jako zahrádkářská a několik posledních let jako výstavbová na bydlení. Tato stavba je bez čísla evidenčního či popisného. Tomu brání příjezdová nezpevněná jednostopá cesta. Ovšem dle úřadu by číslo evidenční bylo možné. Stavba byla kolaudována v r. 1994 a stav je velmi dobrý. Chata je dispozičně sestavená z přízemí a štítového patra. Přízemí je zvýšené (po schodech) a tudíž je možnost využít i částečné podsklepení, kam sestoupíme z obývací části poklopem a má cca 8m2. Je vyzděný a je zde umístěné čerpadlo ze studny, odkud je čerpána voda. Obývací část je prostorná, s okny, krbovou vložkou (vyhřívá celou stavbu). Vstup do koupelny- (WC, umyvadlo, sprchový kout, průtokový ohřívač). Vstup do kuchyně s podélným oknem. Podlahová krytina dlažba a v patře dřevo. V celém prostoru využité dřevo obkladové, včetně schodiště. Patro využívané jako ložnice- štítový zkos. Okna dřevěná. Nemovitost zabezpečena elektronicky, včetně čidel. Tel. linka. Elektřina v mědi a to 240/400V- 3×16 A. Střecha šindel. Další prostor na uskladnění věcí je přístupný zvenčí, v současné době betonová podlaha- lednice. Stavba je dle požadavků úřadu správně postavena 2 m od sousedního pozemku. Omítka břizolitová. Zahrada velmi příjemná, oddychová, se stromy, květinami a ohništěm. Jímka cca 9m3. Výhodou je poloha, neboť jste schovaní v klidné části a přesto na krátký dojezd do Kolína. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Právě zrekonstruovaný byt 2+1 hledá svého nového nájemníka. V bytě bylo vyměněno celé jádro, podlahy, nová kuchyňská linka a stylové rolety na všechna okna. Byt se nachází v II. NP, ale je také možné použít výtah. Všechna okna orientovaná do klidného vnitrobloku. Byt je částečně vybaven a to lednicí a sporákem. K bytu náleží sklep.

Čistý nájem 10 000 Kč, Poplatky za teplo, vodu a ostatní náklady jsou 1 500 Kč pro jednu osobu. Každá další osoba 500 Kč. Plyn a elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Kauce 10 000 Kč. Provize za zprostředkování je 10 000 Kč.

V blízkosti je dostupná veškerá občanská vybavenost. Obchody, dětská hřiště, MHD.

Rodinný dům, situovaný v extravilánu obce Drahobudice, nedaleko kostela. Nemovitost je velmi členitá. Stodola byla v historickém časovém úseku přestavěna a změněn sklon její střechy. Je cihlovokamenná. Další část jsou kůlny s kamennou podlahou, dále chlévy se zděnými rozdělovníky pro zvířata, kotelna na tuhá paliva. Další část nemovitosti je již obytná a skládá se ze dvou částí. Jedna je bohužel ovlivněna podložím a tudíž se trhá a sklání do zahrady, takže v dalším postupu bude zřejmě nutné stržení ( přístavek, koupelna). Druhá část, která je vlastně tou počínající od vjezdu na pozemek, je bytelnější a zachovalejší, kde do současné doby je užívaná-kuchyň (lino a pokoj (dřevěná podlaha), obývací část. V jedné části byla původně stáj. Veranda přistavěna- vedou zde i schody na půdu, která nabízí možnost vestavby. Je prostorná po celé výměře domu, vizuálně dřevo v pořádku. Zdi stavby jsou mokré, nemovitost je málo využívána, spíše k rekreačním účelům a dřívější historické technologie nezabezpečily dostatečnou izolaci zdiva. Vytápěno je zde kotlem na tuhá paliva a občas přímotopem. Sklep pod místnostmi do ulice, vchod na chodbě horizontálními dveřmi v podlaze. Chodba dlažba. Nabízí se staticky zkontrolovat celý dům, aby bylo z výsledku patrné, jak naložit se stavbou. Na chodbě je vodárna a elektřina s podružným měřením. Napojení na obecní vodu, a kanalizaci-dříve žumpa. Střecha zachovalá. Výhodou pro stavbu jsou dva vjezdy, takže lze stavebně naplánovat např. dvě stavby s vlastním vjezdem. Pozemky za domem jsou rozlehlé, dle slov majitelů možné i mokřad. Výhled z jedné strany na kostel, druhé do polí. Z mého pohledu je třeba radikální usměrnění stavby. Oklestit od nefunkčních či rizikových částí. Ujasnění statické stability. Na dvoře stojí samostatně i garáž dobrém technickém
stavu. Mohu nabídnout i soupis okolních parcel, které se dají využít ke stavbě. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Toužíte po luxusní a prostorné rezidenci, vybudované na pozemku 1000 m2 přímo pod vinohrady, na svazích Pálavy? Chcete žít v nové, dokonale prosvětlené vile, jejíž promyšlený charakter, spolu s úžasným výhledem, každého vašeho hosta uchvátí? Pak jste zde na správném místě. Nabízíme Vám k prodeji dům o užitné ploše 278 m2, který nese jméno Viola. A proč Viola? A proč vůbec má mít dům nějaké jméno? Odpovědi najdete na webu rezidencepodpalavou.cz.
___Kombinace unikátní přírody, světoznámého historického místa a precizně provedená stavba. Exkluzivní projekt výstavby luxusních rodinných domů v Dolních Věstonicích je určen pro nejnáročnější zájemce. Váš dům právě vyrůstá na tichém a úžasném místě pod Děvínem, přímo v Chráněné krajinné oblasti Pálava a je na výjimku povolen jako nejbližší stavební místo pod Pálavskými vrchy.
___Tato skutečnost Vám garantuje trvalý kouzelný výhled bez možnosti jakékoliv budoucí okolní zástavby. Z jižní strany zalesněné svahy a magická skaliska Pálavy, ze severní strany výhled na věstonické střechy s kostelem sv. Michala, na rozlehlé vodní plochy Novomlýnských nádrží a na všech stranách, kam až oko dohlédne, vinohrady a vinné sklepy.
___Stavba je součástí řady 10 domů, s nimiž tvoří jednotný urbanistický celek. Návrh řešení respektuje původní venkovskou architekturu jižní Moravy, k níž patří neodmyslitelně řadové domy s velkou zahradou za humny. A je ověřeno, že vhodně koncipovaná řadová zástavba zaručuje rezidentům více soukromí než satelitní zástavby samostatných rodinných domů, tak typické v posledních desetiletích.
___ Dominantním prvkem interiéru je velkoformátové bezúdržbové atrium s plochou 16 m2. Pomyslné srdce domu, zcela otevřené venkovnímu prostředí. Není zastřešené a aktuální počasí tak bude přímo ve vašem obývacím pokoji.
___Atrium, vyzdobené velkým solitérním kamenem a zakrslou borovicí, bude originální ozdobou domu, kterou se můžete pochlubit návštěvám. S citem pro detail jsou řešeny další obytné a užitné místnosti, využívající orientaci domu a úžasné výhledy z něj. Plocha místností je 244 m2 a velkorysá terasa má 34 m2
___1000 m2 pozemku pro radost, relaxaci u bazénu či vířivky, zahradní setkání s přáteli, nebo realizaci vašeho zeleného projektu. Možné místo pro tradiční vinný sklípek s posezením i pro hlučnější akce.
___Chráněná krajinná oblast Pálava leží v nejteplejší a nejsušší oblasti ČR a má téměř středomořský ráz. Místní krajinu tvoří rozlehlá úrodná pole a vinice, bělostné vápencové skály, skalní stepi a lesostepi s neobyčejně bohatou teplomilnou flórou a faunou. Pálava se stala v roce 2003 součástí biosférické rezervace UNESCO. I proto jsme každému domu přidělili jméno některé z typických rostlin a dřevin, rostoucích na Pálavě..
___Investor spolu s projektantem kladli při projektování velký důraz na zdravotní nezávadnost materiálů a jejich špičkovou kvalitu. Kompletní informace na web stránkách: rezidencepodpalavou.cz. A pokud se Vám nabízený dům zalíbil, jsme Vám plně k dispozici.

Ve spolupráci bychom Vám rádi nabídli krásný, slunný byt 4+kk v RD v klidné vesničce cca 17 km od Opavy s velkou terasou o rozloze 110 m2. Byt se nachází v rodinném domě. Moderní kuchyně nabízí lednici, plynový sporák s elektrickou troubou, jídelním stolem a židlemi. Dále je možno využít dalšího vybavení bytu jako je pračka, sedací souprava či postel. Nájemné činní 7.300,- Kč, topení 2.200,-, elektrika 1.800,-, internet 200,-. Celkem nájemné tedy 11.500,- Kč měsíčně. Kauce stanovena na 15.000,- Kč. Provize RK je 1 měsíční nájemné. Zvířata i děti jsou vítány, upřednostňovány jsou výhradně ,manželské páry – nekuřáci. K využití je parkovací stání u garáže s menší zahradou a terasou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na prohlídku.

Nabízíme k prodeji pěknou stylovou usedlost (s přípravou na půdní vestavbu 143 m², budovou špýcharu a možností výstavby dalšího objektu na půdorysu bývalé stodoly) s pozemkem 1103 m² v Třeboni – Břilicích, kterou je možno využít jak k trvalému bydlení či k rekreaci, tak i k podnikání.
Usedlost je o dispozici 3+1 o velikosti 120 m². Další potenciál nemovitosti je velký, půdní prostor 143 m², budova špýcharu o podlahové ploše 48 m², pozemek na kterém stála před zbořením stodola, to vše se nabízí k dalšímu využití a provozu nemovitosti jako penzion či apartmánový dům.

Hlavní budova usedlost
Zastavěná plocha: 164,7 m²
Přízemí
Předsíň 7,04 m²
Ložnice 16,87 m²
Koupelna+WC 4,94 m²
Kuchyně 19,97 m²
Pokoj 20,44 m²
Síň 51,04 m²
Celkem přízemí 120,3 m²
Podkroví
Půdní prostor 143,25 m²

Sklep
Sklep 7,85 m²

Vedlejší budova špýchar
Zastavěná plocha 67,7 m²
01 Špýchar 41,52 m²
02 Sklad 6,6 m²
Celkem 48,12 m²

Prostor bývalé stodoly má výměru 116,6 m².

Multifunkční usedlost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.

Sídlo firmy, dům se dvěma, či více bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení, či provozování stylového ubytování pro lázeňské hosty? To vše se tady přímo nabízí.
Usedlost má prostě obrovský potenciál a je velmi dobře řešena. Fantastické klidné místo, dostatek parkovacích míst, příroda, čerstvý vzduch. Tady stojí zato podnikat nebo žít.

Veškerá občanská vybavenost je v blízkém centru Třeboně.

Výhodou lokality je krásné, klidné okolí a přírodní prostředí CHKO Třeboňsko a lázeňské oblasti Třeboně.

Energetická náročnost budovy:

Energetický štítek PENB zatím nebyl předložen, proto uvádíme do doby než se tak stane třídu G.

Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.

Chcete vědět o této nádherné nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat.

Pozemek rezervován do 31.01.2023!
Nabízíme k prodeji stavební pozemek ve velmi žádané lokalitě Králův Dvůr – Popovice o celkové výměře 1015 m². Popovice jsou součástí města Králův Dvůr, teče tudy řeka Litavka, a vede železniční trať Praha – Plzeň. Výbornou dopravní dostupnost jim zajistil nejen nově budovaný městský okruh, ale především dálnice D5, díky které jste do 20 minut v Praze na Zličíně a přibližně za 35 minut v Plzni.
U paty pozemku jsou připravené veškeré inženýrské sítě – vodovod a kanalizace, elektřina, plyn.

Přímo u objektu je autobusová zastávka pro městkou hromadnou dopravu, což je ideální především pro pohodlné spojení s Berounem, který leží v bezprostřední blízkosti této městské části. Lokalita vyniká bohatou nabídkou škol, kulturního i sportovního vyžití, např. aquaparkem, tenisovými, squashovými nebo bowlingovými areály. V blízkosti se nachází i golfové a fotbalové hřiště, zimní stadion, skate park a velké množství cyklostezek. Po jedné z cyklostezek dojedete pohodlně podél Berounky až do Prahy. Cestou se můžete zastavit i na hradě Karlštejn. Nebo si můžete udělat výlet na jiné hrady a zámky v okolí, jako je Nižbor, Křivoklát či Točník a další. Pro milovníky přírody je blízkosti CHKO Křivoklátsko nebo Brdy. Mezi vyhledávané kulturní akce patří každoroční Hrnčířské trhy, Letorosty či Městské slavnosti.

Financování:
Pro koupi pozemku zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

Podmínky prodeje:
V případě více zájemců bude pozemek prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.

Další bližší informace rádi poskytneme na vyžádání, neváhejte nás kontaktovat.

Romantická chata s krásným výhledem na řeku Berounku a protilehlé zalesněné kopce. Chata leží na vlastním pozemku ve strmé jižní stráni a přístup je možný pouze pěšky po úzké stezce a schodech (70 m). Autem se na pozemek dostat nelze.
V přízemí chaty je zařízená kuchyně, obývací pokoj a krytá terasa s výhledem na řeku. V patře je ložnice a balkon, také s výhledem na jih – na řeku. Do chaty je přivedena elektřina. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, popř. elektřina. Nádoby na dešťovou vodu zajišťují základní zásobu vody, wc je suché, umístěné mimo chatu. Pozemek je svažitý, částečně jsou vybudovány rovné terasy. Před chatou je posezení s krbem.
Díky svému umístění a bujné vegetaci poskytuje chata dostatek soukromí. 3 minuty chůze od chaty je restaurace se sezónním provozem. Obchody a další občanská vybavenost jsou k dispozici v Černošicích (1 – 3 km). Řeka je minutu chůze a údolím vede cyklostezka.
Nádherné místo pro romantiky a dobrodruhy v těsné blízkosti Prahy.

Dobrý den, Představujeme Vám jedinečné místo v Jizerských horách s unikátní adresou a velkým pozemkem u obce Kořenov. Dům je určen pro trvalé bydlení, nebo jako velká chalupa, apartmány nebo investice – tady je možné realizovat vše. Výhodou je velký pozemek 3,500 m2 – vlastní kus lesa a louky. Ojedinělý výhled na Tanvaldský Špičák a slunce celý den od rána do večera. Klidné místo, a přitom všude blízko. To vše vám dokáže nabídnout lokalita s jedinečnou adresou – Ve Sladké Díře! Skvělá dostupnost okolních horských středisek – Harrachov autem 15 minut, Jizerka 15 minut, Příchovice 5 minut, Rejdice 5 minut, Rokytnice 20 minut. Vhodné jak pro aktivní sportovce, investory tak i pro ty, co chtějí klidné místo k odpočinku nebo nový domov.
Jedná se o velký dům v blízkosti obce Kořenov, o výměře přes 200 m2 a samostatnou garáží. K domu náleží pozemky o velikosti 3500 m2. V posledních letech byl dům osazen novými okny a střechou, nicméně nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Vzhledem k dispozici lze realizovat jak několik samostatných bytových jednotek, tak bydlení pro velkou rodinu, nebo několik apartmánů. Velké pozemky nabízejí dostatek prostoru k dalšímu rozvoji nemovitosti. Dům má vlastní zdroj vody, topení lokální na tuhá paliva nebo elektřinou, dle uvážení budoucího vlastníka, odpady jsou řešeny jímkou. Doporučujeme prohlídku nemovitosti zvláště kvůli skvělé lokalitě! Pro bližší informace nás kontaktujte, rádi Vám poskytneme více informací! Výhodné financování zajistíme. Těšíme se na Vás při prohlídce!

Nabízíme Vám pronájem nově vybudovaných bytů 2+kk v centru Jablonce nad Nisou.

Jedná se o byt ve čtvrtém patře s výtahem. Chodba s praktickou šatní skříní, koupelna s wc, sprchovým koutem a prostorem na pračku. Kuchyň s kuchyňskou linkou a prostorem na myčku, varnou deskou a troubou a prostorný pokoj v hodný jako ložnice.
Vytápění a ohřev vody je řešen ze společné kotelny a každý byt v domě má vlastní měření.

Nájemné je 9 000,-Kč + služby 4 000,-Kč za dvě osoby. Částka za nájemné + služby je hrazena majiteli.
Kauce 2nájmy + provize ve výši jednoho nájmu.

Minimální doba nájmu je jeden rok. Vhodné pro max 2 osoby, nekuřáky bez zvířat. Na tento byt nelze získat příspěvek na bydlení.
Při rekonstrukci bylo použito kvalitních materiálu vč. izolace mezi byty, aby Vám zajistili nerušené bydlení.

V případě dotazu a zájmu o prohlídku mne kontaktujte.

Nabízím pronájem moderně a plně vybaveného bytu s dispozicí 1kk (výměra 29,89m2), Předsíň (výměra 2,82 m2), Koupelny (výměra 4,09 m2), balkón 5,97 m2, sklepní kóje č. 1 (výměra 2,2 m2), Užívání buňky na kola, kočárky apod., 1 parkovací místo na uzavřeném dvoře. Interier obsahuje kuchyňskou linku 1 ks, včetně spotřebičů: myčka, elektrická trouba, digestoř, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba, lednice, nástěnnou klimatizaci včetně dálkového ovládání, granitový dřez s baterií, pračku, WC, sprchový kout, ohřívač TUV o objemu 100l, elektrický sušák, umyvadlo, vodovodní baterie, domovní zámek, ovládací led panel k domovnímu videozvonku, zabezpečovací systém Jablotron, kouřové čidlo. Dům byl nákladně kompletně zrekonstruován a má velice nízké provozní náklady. Společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem, dům i byty jsou zabezpečeny alarmem. Dům se nachází v centru Úval, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, obklopenou Klánovickým lesem. Leží přímo na trati Kolín-Praha, do centra Prahy se dostanete za 28 minut, do Libně za 19 minut, autobusem za 30 minut na metro Černý Most. Vzhledem k vysokému standartu majitel požaduje kauci ve výši 3 nájmů + kauci ve výši 3 nájmů na zařízení (takže 6 vratných kaucí). Zálohy na energie jsou za každý měsíc 2500 Kč. Jedno nájemné jako provize RK.

Zděná garáž v Kolíně-lokalita U Cihelny. Je situována na kraj řadových garáží. Stav je dobrý, střecha z důvodu zatékání opravena. Elektřina. Z důvodu zvýšeného zájmu prosím kontakt pouze emailem. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

REZERVACE !!!
Dobrý den,
dovolte mi nabídnout Vám pronájem velmi pěkného a kompletně vybaveného bytu 2+KK s Balkónem a sklepem v centru Kolína o velikosti 53m2.
Byt se nachází ve 4.patřemoderní novostavby s výtahem.
Dispozice: V chodbě naleznete šatní skříň a místo pro odložení kabátů a bot, vstup do koupelny s vanou, toaletou, umyvadlem, koupelnovou skříňkou i pračkou. Z chodby dále můžete vstoupit do ložnice, kde je manželská postel s nočními stolky, šatní skříň a stůl se dvěma židlemi i vstup na Balkón. V obývacím pokoji se sedací soupravou, konferenčním stolem, televizí a skříňkou, dále kalax poličky, plynule přecházíme k jídelnímu stolu se čtyřmi židlemi a jdeme do plně vybavené kuchyně vybavené troubou, sklokeramickou deskou a digestoří a mikrovlnou troubou. Tento pokoj je velmi světlý díky velké prosklené stěne taktéž se vstupem na Balkón.
Celý byt je světlý a velmi sympatický a díky kompletnímu zařízení zde můžete bydlet bez dalších investic. Velkou výhodou je lokalita, kde máte vše opravdu kousek.
Nájem 13500,-+ 3300,- Poplatky(voda, elektrika, topení, popelnice, internet, spol.prostory..)
Vratná kauce 27000,- a Provize za zprostředkování 17000,-+DPH

Pro více informací mne kontaktujte, doporučuji prohlídku.

*** PRONAJATO ***

K pronájmu je velmi hezký byt s dispozicí 1+kk v žádané lokalitě města Prostějova. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu – ul. Cyrila Boudy.

Byt je po rekonstrukci – nová kuchyňská linka (digestoř, lednice, sporák), koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC (prostor na pračku), nové rozvody, nová klimatizace. Vytápění je řešeno elektrickým tepelným čerpadlem (současně slouží i jako klimatizace).

Dispozice: vstup – chodbička – koupelna s WC – pokoj s výstupem na lodžii – kuchyňský kout – lodžie. K bytu náleží ještě nemalý sklep v suterénu budovy.

Byt je dispozičně vhodný ideálně pro jednu osobu. Nájemné 7.800,-Kč + energie a služby (elektřina, voda, spol. prostory), kauce 15 600,-Kč, provize 8 000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušnému, solventnímu zájemci s trvalým prokazatelným příjmem a bez závazků po splatnosti.

Volné od 01.06.2022, doporučuji.

Pozor! Výrazné snížení ceny!
Původní cena : 6.000.000,-Kč
Nová cena: 4.500.000,-Kč

Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou restauraci a současně podnikatelskou příležitost.
Objekt se nachází v krásné obci Tasovice, které jsou velmi lukrativní především skvělou dostupností do Znojma, Brna a na hraniční přechod s Rakouskem. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, lékaře, MŠ a ZŠ, autobusové zastávky a vlakového nádraží v přilehlých Hodonicích. Dům je umístěn na okraji obce, obklopen zelení, stromy a poli, což nabízí fantastické soukromí a výhledy do krajiny.
Nejprve sloužila pouze jako pivnice, v nabídce bylo běžně hned několik speciálů i všeobecně oblíbených piv.
Po přístavbě vznikl prostor pro kuchyň, sklad a místo pro personál. Tam se nachází i samostatný vchod a 2 toalety. V restauraci se pekla pizza, kromě jiného a velmi dobře fungoval i její rozvoz.
Objekt je vytápěný krbovými kamny.
Kapacita restaurace je 60 zákazníků uvnitř a 80 na zahrádce. Ta je obklopena zelení, takže při konzumaci jídla či pití nabízí krásné výhledy na okolní pole a stromy. Je zde i vyvýšené místo na případné podium, které se jistě při soukromých oslavách bude hodit.
K domu vede samostatná příjezdová cesta, díky které máte vždy dostatek místa na parkování. Je v majetku obce.
Z důvodu nedoložení energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Restaurace, kdy ji majitel provozoval, patřila k velmi oblíbeným a na pivní speciály se sjížděli hosté ze širokého okolí. Neváhejte mě tedy kontaktovat a zamluvit si své místo na prohlídce celého objektu, kde rád odpovím na jakékoli vaše dotazy a potenciál restaurace probereme detailněji.

!POZOR! Výrazné snížení ceny!
Původní cena: 6.000.000,-Kč
Nová cena: 4.500.000,-Kč
Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou nemovitost, která v současné době je v podobě restaurace, nicméně velmi snadno z ní může vzniknout velký dům o jedné či dvou bytových jednotkách.
Objekt se nachází v krásné obci Tasovice, které jsou velmi lukrativní především skvělou dostupností do Znojma, Brna a na hraniční přechod s Rakouskem. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, lékaře, MŠ a ZŠ, autobusové zastávky a vlakového nádraží v přilehlých Hodonicích. Dům je umístěn na okraji obce, obklopen zelení, stromy a poli, což nabízí fantastické soukromí a výhledy do krajiny.
Jedná se o dřevostavbu, takže přestože plní v tuto chvíli funkci restaurace, lze snadnými úpravami změnit funkci domu na dům určený k bydlení. Sám majitel měl tento krok v úmyslu, vizuálně tento záměr řešil s projektantem. Vizualizaci, jak by to mohlo vypadat, vidíte na jedné z fotografií.
Zahrada v tuto chvíli je využívána jako restaurační zahrádka, nicméně lze si představit místo stolů a lavic krásnou pergolu s bazénem a grilem, kde si budete užívat chvíle s rodinou a přáteli.
K domu vede samostatná příjezdová cesta, díky které máte vždy dostatek místa na parkování. Je v majetku obce.
Z důvodu nedoložení energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Neváhejte si zamluvit termín na osobní prohlídku a veškeré možnosti a podrobnosti probereme osobně. Těším se na setkání.

Nabízíme bezbariérové byty o dispozici 1+kk od velikosti 35 v nově rekonstruovaném domě s výtahem. Vytápění bytů je zajišťováno elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem. Měsíční nájemné od 1967,- Kč dle velikosti bytu. Zálohy na služby činí 1.800,- Kč (1 osoba) + elektřinu přepisuje nájemce na sebe. Provize RK 5.000 Kč + DPH. Hledáme pouze slušné nájemníky, bez exekucí na dlouhodobý pronájem.

Podmínkou pro absolvování prohlídky bude doložení ověřeného výpisu z Centrální evidence exekucí, který je možné získat na každé poště s poplatkem 50,- Kč za stránku s tím, že zájemce nesmí být v žádném exekučním řízení. K nastěhování ihned.

Preferované osoby jsou nekuřáci a bez domácích mazlíčků.

Při podpisu nájemní smlouvy musí budoucí nájemce prokázat, že jeho průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,75 násobek průměrné měsíční mzdy v případě 1 členné domácnosti (21.000,-) nebo 1,0 násobek v případě 2 členné domácnosti.

PRODÁNO – Exkluzivní prodej hezky situovaného bytu o dispozici 2+kk (43 m2) se sklepem (2 m2) v zatepleném bytovém domě s novým výtahem. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Velká Ohrada v městské části Praha – Stodůlky (ul. Janského), kde se v docházkové vzdálenosti nacházejí přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí, které patří k nejkrásnějším místům na území Prahy a jsou vyhledávané pro relaxaci.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna v 7. patře panelového domu a má nově zrekonstruované zděné jádro, plastová okna s izolačními dvojskly a disponuje ústředním centrálním vytápěním a ohřevem vody. Výhodou jsou nízké náklady na poplatky a zálohy na služby, měsíční předpis činí celkem 890 Kč (vodné a stočné, teplo, teplá voda, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 1125 Kč měsíčně.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, dobrá dostupnost hromadnou dopravou a v blízkosti je mnoho nákupních možností (NC Velká Ohrada, Lidl, OC Galerie Butovice atd.). Byt je vhodný i pro rodiny s dětmi, neboť v okolí jsou mateřské i základní školy, mnoho volnočasového vyžití a dětské hřiště ve vnitrobloku domu. Parkování je možné před domem, kde je dostatek parkovacích míst, a to bez rezidentských „modrých“ zón.

Bytová jednotka je bez jakýchkoliv zástav a břemen. Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

PRODÁNO – Exkluzivní prodej bytu 2+1 s lodžií, z níž je jedinečný panoramatický výhled na Prahu, a dále s podílem na velké relaxační zahradě určené výhradně k užívání obyvatelům domu. Pěkně udržovaný bytový dům leží v jedné z nejkrásnějších rezidenčních lokalit v hlavním městě, v místní části Hanspaulka na Praze 6 – Dejvice. Hanspaulka je legendární vilovou čtvrtí, kde se nachází mnoho architektonických skvostů, má klidnou atmosféru, je zde spousta zeleně a pro svoji krásu je také jednou z nejvyhledávanějších adres pro bydlení v Praze.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna ve 3. patře a má dispozici 2+1 (50,1 m2) s lodžií (2,5 m2) a se sklepem (2,6 m2). Díky umístění bytu v nejvyšším patře domu, se z lodžie otevírá překrásný výhled na město, kde je Praha „jako na dlani“, a to od Petřína, přes pohled na dominantu Pražského hradu – Katedrálu sv. Víta, až na centrum a dále na okolí Dejvic až k hotelu International. Další velkou předností vlastnictví bytu je oplocená soukromá zahrada u domu o velikosti (2584 m2), která je určena k relaxaci pro obyvatele domu a podíl na této zahradě je součástí prodeje bytu. Zahrada má parkovou úpravu a je zde dětské hřiště, posezení, sezení s možností grilování a velká udržovaná travnatá plocha. Z lodžie bytu je výhled na plochu zahrady s hřištěm, proto je byt také vhodný pro bydlení rodiny s dětmi.

V bytě jsou nová plastová okna s izolačními dvojskly, je zde centrální ústřední vytápění, na podlahách obytných místností jsou původní dřevěné parkety a byt je připraven k rekonstrukci na moderní bydlení. V suterénu domu se nachází sklep a dále dva společné prostory, které jsou užívány jako sušárna, kočárkárna a sklad sportovního vybavení pro obyvatele domu. Poplatky a zálohy na služby činí měsíčně 2535 Kč (vodné a stočné, teplo, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 1503 Kč měsíčně. Parkování je možné okolo domu, kde je dostatek parkovacích míst v rezidentských modrých zónách.
Naprostou samozřejmostí je v okolí bytu kompletní občanská vybavenost, dobrá dostupnost hromadnou dopravou a v blízkosti je Centrální Park Hanspaulka se sportovním areálem a mnoho nákupních možností, příjemných kaváren a restaurací.

Bytová jednotka je bez jakýchkoliv zástav a břemen. Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivně nabízíme možnost zprostředkování koupě nově zbudovaného bytu v ulici K Nemocnici v Chebu. Bytová jednotka o rozloze 98,70m2 se nachází ve čtvrtém patře zrekonstruovaného bytového domu nedaleko centra města. Příslušenství bytu tvoří terasa a sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Podlahové vytápění! Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. Více informací v RK.

_Nabízíme k prodeji komerční objekt v dobrém technickém stavu včetně skladovacích prostor na atraktivním místě u hlavního tahu v městské části Poštorná, Břeclav.
Jedná se o přízemní objekt s půdní vestavbou o celkové podlahové ploše 271 m2 v zóně, která je označená v územním plánu jako obytná smíšená.

_Do domu je možné vstoupit z ulice dvěma vedle sebe umístěnými samostatnými vchody, díky čemuž lze prostory v přízemí rozdělit např. na dvě samostatné provozovny. Nachází se zde prodejna (23,8 m2), kancelář (13,2 m2), kancelář (18 m2), dílna (22,4 m2), zasedací místnost (23,2 m2), sklad (7 m2), sklad (6,4 m2) technická místnost (1,3 m2), chodba (11,9 m2), garáž s vjezdem z boční ulice (25 m2), 2 x WC (1,9 m2) a (1,3 m2), úklidová místnost 1,2 m2), schodiště do 2. nadzemního podlaží.

_V podkroví je jsou umístěny další kancelářské prostory – ,,open space‘‘ (101 m2), zasedací místnost (12,9 m2) kuchyňský kout. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění je ústřední plynové.

_Konstrukce: cihelné zdivo (obvodové o šířce až 60 cm), dřevěné krovy v podkroví částečně přiznané, betonová střešní krytina. Podlahy – dlažba, koberec na dřevěném záklopu. Okna, výkladce a dveře (vč. vstupních) dřevěná.
K dispozici je parkování v garáži nebo na menším parkovišti ( 5-6 míst ) v boční ulici za domem, nebo na přímo na hlavní ulici. Výborná dopravní dostupnost.

_Vzhledem k dispozičnímu řešení a umístění má objekt velký potenciál, a to buď jako komerční prostory např. prodejna s kancelářským zázemím či sídlo firmy, nebo po přestavbě i jako bytový dům a lze tak spojit podnikání s bydlením.

_PENB – v okamžiku inzerce nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy, prozatím uvádíme dle zákonného nařízení třídu G.

_Uvolnění nemovitosti ihned po převodu na nového majitele.
Výhodné financování Vám zajistí naši renomovaní finanční poradci.
Doporučujeme Vám prohlídku.

Nabízíme ke koupi krásnou dřevěnou chatu o podlahové ploše 56 m2 postavenou na pozemku o výměře 154 m2 u Betlémského rybníka nedaleko obce Teplá. Velmi udržovaná dřevěná chata je přízemní s obytným podkrovím. Vytápění chaty zajišťuje zděný krb. V přízemí se nachází obývací prostor s krbem, kuchyňka a koupelna. Podkroví je řešeno jednou místností sloužící jako ložnice. Vedle chaty je postavena kůlna o velikosti 9 m2. Chata je napojena na elektřinu, voda do chaty není zavedena, lze řešit vlastní studnou na pozemku. Odpad je sveden do jímky. V chatové osadě je k dipozici společná studna. Okolí nabízí nádhernou přírodu plnou lesů a rybníků. V těsné blízkosti chaty se nachází Betlémský rybník.

Hledáte soukromí obklopené krásnou přírodou? Pak věnujte pozornost této nabídce.

Nabízíme ke koupi rekreační objekt na klidném okraji malé obce Míšov nacházející se v CHKO Brdy. Objekt o dispozici 5+1 nabízí 118 m2 užitné plochy. Postaven je na pozemku o celkové rozloze 1.272 m2, který je situovaný na jižním okraji obce a je úplně posledním zastavěným pozemkem v této části. Přírodu tak máte přímo za okny. Potok lemující jižní stranu pozemku pomáhá dotvořit už tak jedinečnou atmosféru tohoto místa, které nabízí naprosté soukromí. Objekt určený k rekonstrukci je připojen na elektřinu a vodu z vlastní studny. Likvidaci odpadních vod je nutné řešit vlastní ČOV. Součástí pozemku je též prostorná zděná kolna. Napříč celou CHKO Brdy vede mnoho cyklostezek a turistických tras které Vás zavedou například k Padrťským rybníkům, které jsou vzdáleny pouhé 4 km od domu.

V případě, že Vás nabídka zaujala, přijďte načerpat atmosféru místa na prohlídku.

Nabízíme ke koupi pozemek o výměře 494 m2 s mobilheimem o dispozici 3+kk a podlahové ploše 36 m2 u Betlémského rybníka nedaleko obce Teplá. Mobilheim je napojený na elektřinu, vodu a odpady jsou svedeny do vlastní jímky. Vytápění je plynové, stejně jako sporák, zdrojem plynu je pb lahev. Mobilheim je usazený na betonových patkách, celý obložený dřevem a zastřešený. Okolí nabízí nádhernou přírodu plnou lesů a rybníků. V těsné blízkosti se nachází Betlémský rybník.

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1265 m2 orientovaný na jihozápad, včetně územního rozhodnutí na umístění rodinného domu. Pozemek je situovaný na severozápadním okraji Chrástu u Plzně s výhledem do údolí řeky Berounky. Přístupný je z veřejné komunikace. K pozemku se váže platné územní rozhodnutí, na umísťění přízemního, částečně podsklepeného RD s dvojgaráží o zastavěné ploše 252 m2. Zdroj pitné vody je řešen vrtanou studnou, odvod odpadních vod je řešen jímkou. Zastavěnost pozemku je max. 20% z plochy pozemku + 10% zpěvněných ploch. V případě zájmu je možné připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Jedná se o velmi klidnou lokalitu na okraji přírody s výbornou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností města Plzně.

Nabízíme ke koupi velmi dobře dispozičně řešený byt 4+1 o podlahové ploše 85 m2 s velkou lodžií. Bytová jednotka nacházející se v 7. NP bytového domu v ulici U Jam prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí. Budova je taktéž kompletně revitalizována.
Vytápění bytu je řešeno dálkově, stejně jako ohřev teplé vody. Do bytu je zaveden plyn, využívaný pro sporák. Jedná se o velmi slunný byt v klidné lokalitě s bezproblémovým parkováním. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme historický dům v městské části Hlouška, v klidné a málo frekventované ulici, postavený na konci 18. století. Samostatně stojící dům na pozemku o velikosti téměř 600 m² je dvoupatrový, kdy přízemí sloužilo jako technická část domu (sklady, uhelna, koupelna, spíž), zatímco 1. patro je celé obytné. V patře jsou umístěny 3 větší a 1 menší pokoj, malá kuchyňka, chodba, vstup na půdu a pavlač. Dům je v původním stavu, bez zásadních rekonstrukcí. Zdivo kamenné, stropy trámové, omítky původní, krytina eternit. Před 12 lety byla vyměněna okna a vchodové dveře za repliky původních. Dům je napojen na veřejný vodovod a plyn, kanalizace je v ulici, není zavedena do objektu. Rovinatá zahrada za domem o ideální velikosti je zcela oplocená a skýtá dostatek soukromí. Je udržovaná, osázená ovocnými stromy a k ní přiléhá plechová garáž s vjezdem z ulice. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, supermarket, autobusové nádraží, školy, školky, do centra města je to cca 900 m.

Prodáno.

Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete také o prodeji nemovitosti, ozvěte se mi na níže uvedené kontakty, rád Vám s prodejem seriózně pomohu.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej slunného bytu 1+1 o celkové ploše 41,20m2 plus 3m2 sklepní kóje. Byt se nachází v 5.patře panelového domu s výtahem ve velice klidné ulici pražských Vršovic. Jedná se hezkou a žádanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v místě (obchodní centrum Eden pouze pár minut chůze od domu, restaurace, obchody a tenisové kurty kousek od domu) a dobrou dopravní dostupností ( Tram a Bus a ČD v docházkové vzdálenosti).

Bytová jednotka je v původním stavu a připravena k rekonstrukci novým majitelem. Skládá se z vstupní chodby s vestavěnou skříní, prostorného pokoje, samostatné kuchyně s komorou, koupelny s vanou, toaletou a lodžie, která vede podél celého pokoje a kuchyně.

Dům, ve kterém se nachází bytová jednotka prošel nedávno rekonstrukcí (plastová okna ve všech bytech, fasáda se zateplením, nová střecha, vstupní a společné prostory, nové schránky a vchodové dveře na čip).

Bytová jednotka je bez zatížení hypotéčním úvěrem, bez dluhů, bez věcného břemena.
Z důvodu vypracování nového energetického štítku nyní uvádíme energetickou třidu G. Energetický štítek budovy bude doplněn.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nabídky.

Pro více informací, mě prosím kontaktujte.

Prodej bytu 1+1 ve 3.patře zatepleného domu. Byt po částečné rekonstrukci. Ihned volný. Neveřejná nabídka.

Toužíte po provozovně v samotném centru Valtic šité vám na míru, nebo zde chcete bydlet? Nabízíme pozemek k těmto účelům jak dělaný, který umožňuje vystavět objekt pro oba účely.
____Nachází se na ulici Břeclavská s výhledem na kostel u valtického zámku. Ačkoliv plocha parcely je jen 105 m2 její potenciál je velký. V bezprostřední blízkosti je prodejna COOP. Náměstí Svobody je v těsném sousedství doslova pár desítek metrů.
___ Dle vyjádření Úřadu pro územní plánování a životní prostředí jsou výše zmíněné stavby možné. Výškové omezení je 2. nadzemní podlaží a podkroví. Příjezd je přes obecní pozemek.
___Valtice, jsou významným turistickým a obchodním centrem regionu. Pyšní se překrásným historickým centrem, rozsáhlým, veřejnosti celoročně přístupným podzemím a především, unikátním Salonem vín, kde je možné degustovat opravdu to nejlepší z produkce našich vinařů.
___ Širší okolí nabízí mnohé další skvosty. Jen namátkou zámek Lednice, Kolonádu na Reistně, Mikulov, Pálavský masiv a samozřejmě velké množství a turistických tras a cyklostezek.
Neváhejte, jde o mimořádnou nabídku. Více informací vám rádi sdělíme osobně.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný, světlý byt o dispozici 3+1, 68 m² v družstevním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě města Most s krásným výhledem na areál Benedikt a České středohoří. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém patře panelového, revitalizovaného domu s výtahem v ulici Okružní. K bytu dále náleží komora na chodbě a sklep. Dispozice se skládá ze vstupní chodby, dvou samostatných pokojů, kuchyně a obývacího pokoje s prostornou lodžií 6 m², která je přes obě místnosti. Byt se prodává s vybavením. Parkovat můžete přímo u domu. Ve městě Most je vynikající občanská vybavenost, v blízkosti domu je autobusová zastávka, obchody, základní škola přímo u domu, mateřská školka. Je zde široká možnost volnočasových aktivit, jak již zmíněný areál Benedikt, také sportovní centrum Tornádo, obchody, restaurace. Tato lokalita je velmi zajímavá pro svoji snadnou dostupnost do centra města. Doporučujeme Vám prohlídku. Ráda Vám poskytnu více informací. Realitní makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Dovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk, 80m2 s terasou o výměře 90m2, která navazuje na bytový prostor. Bytová jednotka se nachází v 6.patře rezidenčního domu v ulici Kabešova, Praha 9 – Vysočany. Součástí bytu je parkovací stání v podzemní garáži a prostorný sklep.
Dispozice bytu: prostorná vstupní hala, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě samostatné ložnice, prostorná komora s vestavěnou skříní, samostatná toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči.
Součástí vybavení bytu dále zůstává: vestavěné skříně v ložnicích a v komoře, pračka, televize, barové židle, stoly, police, nábytek na terase, ( sedačka v obývacím pokoji + postele nejsou k dispozici).
Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností, metro B Českomoravská a Vysočanská, vlakové nádraží Praha-Libeň, autobusová a tramvajová zastávka MHD do centra se nachází v blízkosti. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centra Galerie Harfa a OC Fenix.
Cena za nájem: 29.000,-Kč + 5.000,-Kč poplatky + elektřina + provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + kauce 58.000,-Kč

V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Těším se na Vás , makléřka Monika Vlčková

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej na sebe navazujících pozemků v nádherné lokalitě u obce Rychnov nad Malší. Celková výměra pozemků cca 10 000 m2. Cena včetně provize 2 100 000 Kč. Prodej pozemků pouze jako celek.

Předmětem prodeje jsou pozemky : parc.č. 966/6 ( ostatní plocha – 402 m2, neplodná půda ), 1000/1 ( trvalý travní porost – 1389 m2, ), 1000/3 ( ostatní plocha – 952 m2, neplodná půda ), 1000/4 ( ostatní plocha – 280 m2, neplodná půda), 1005/2 ( ostatní plocha – 3469 m2, neplodná půda ), 1005/10 ( orná půda – 544 m2 ).

K pozemkům bude náležet i oddělená část pozemku o velikosti cca 3000 m2 z pozemku stávajícího majitele 1005/1 ( trvalý travní porost – 47 537 m2 ) – pro zajištění vlastního přístupu k nabízeným pozemkům. V současné době v jednání.

Vzhledem k umístění ( v blízkosti nádherné scenérie, řeka) jsou pozemky vhodné např. pro vyznavače glampingu. Užijte si volnost a krásu místní přírody. Ne nadarmo se říká, že všude dobře, ale doma nejlíp. Čechy jsou krásné a glampingová místa vám mohou pomoci objevit místní krásy, o kterých jste včera možná ještě neměli ani tušení.

Na pravém břehu Malše, 3 km od Dolního Dvořiště směrem východním, leží Rychnov nad Malší. Původní samostatné městečko patří dnes pod správu Obecního úřadu Dolní Dvořiště.

Bližší informace u makléře zakázky.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme krásný nově zrekonstruovaný byt 1+1 o velikosti 37 m2 v žádané lokalitě na Foerstrově ulici. Byt v 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se skládá z hlavního pokoje o velikosti 20 m2, kuchyně s balkónem, koupelny a vstupní chodby. V bytě právě teď byla dokončena rekonstrukce a vy si tak můžete užívat nové kuchyňské linky, stejně tak designové koupelny se sprchovým koutem a nově položených podlah ve všech místnostech. Prostorná kuchyně poskytuje více možností uspořádání podle představ nového nájemníka. V kuchyni je francouzský balkón s výhledem do zeleně. K bytu také náleží čistý sklep pro uskladnění například jízdních kol. V blízkosti bydliště je veškerá občanská vybavenost (základní škola, obchod, lékař) a toto bydlení je tak vhodné pro každého, kdo chce bydlet v novém a zároveň mít vše po ruce.

Cena nájmu je 9 500 Kč plus 1000 Kč teplo, 800 Kč voda na osobu, 250 Kč internet (rychlost 250 Mbit/s), 150 Kč ostatní náklady. Elektřinu a plyn si nájemník převede na sebe. Kauce je 19 000 Kč. Provize za zprostředkování 9 500 Kč.

Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby s dítětem a preferuje dlouhodobý nájemník.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat pro sjednání si osobní prohlídky. Vřele doporučuji.

*** PRONAJATO***

Hledáte útulný byt v klidné části města Prostějova? Dovolte nám nabídnout k pronájmu tento pěkný byt s výměrou 35m2 a s dispozicí 1+kk, který se nachází v 1.NP dvorním traktu rodinného domu se třemi dalšími byty. Tento byt se nachází v samostatném malém domečku na dvoře/zahradě za hlavní budovou a má zcela samostatný vstup. Lokalita v klidné západní části města Prostějova – ul. Hloučelní.

Byt byl nyní dokončený, dosud neobývaný, vše nové. Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a kuchyňský kout) a dlažba (koupelna, chodba vinyl), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně sprchový kout, umyvadlo s pod-umyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku.

Vytápění a ohřev UV je elektrické (bojler a přímotopy – nízký tarif elektřiny). Ve dvoře za domem se nachází a zahrada. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým příjmem (a tuto skutečnost si ověřit). Majitel si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřeje domácí zvířata (pes, kočka). Měsíční nájemné 8.000,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby energií (1 osoba) – 2.900,-Kč (voda, el., spol. prostory), kauce 2 měs. nájmy vč. záloh, provize RK 8.000,- Kč.

Byt je volný ihned.

Nabízíme k prodeji dva nové byty 2,5+kk, s úžasným výhledem do přírody.

___ Právě revitalizovaný třípodlažní bytový dům střední velikosti s podsklepením, leží severovýchodně od centra města Veselí nad Moravou, v místní klidné části Milokošť. Tyto právě dokončované dva byty splňuje všechny současné nároky na bydlení, včetně nízké energetické náročnosti. V okolí je zástavba řadových rodinných domů. Dům se nachází na rovinatém terénu, který je v širším území mírně svažitý k řece Moravě. Nicméně, dotčené území se nenachází v záplavovém území.
___ Hlavní vstup do bytového domu bez výtahu je ze zadní strany domu a v současné chvíli je zde zatím sedm bytů rozdílných velikostních kategorií. Souběžně s revitalizací jsou nyní budovány ve třetím podlaží, na místo stávajících půdních prostor, dvě identické, zrcadlově otočené bytové jednotky s užitnou plochou 60 m2.
___ Do obytné části bytů se vchází přes prostornou předsíň, odkud je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC. Prosklenými dveřmi vejdete do osvětleného obýváku (24 m2) s kuchyní a jídelním koutem. Obývací pokoj je nasměrován severovýchodním směrem a nabízí daleký výhled do okolní přírody. Z obýváku projdete krátkou chodbou do jihozápadně orientované ložnice (12,7 m2) s prosklenými dveřmi a luxusním balkonem (3,9 m2), se zábradlím z matného skla. Z chodbičky vedou další dveře do velmi praktické multifunkční místnosti, která může složit jako pracovna, dětský pokoj, či prostorná šatna (tuto místnost lze před dokončením bytu zvětšit na velikost až cca 6 m2). Oba byty mají k dispozici sklepní kóje o velikosti cca 6 m2.
___ Koupelny jsou vybaveny nadstandardními vybavovací předměty, na podlahách bude moderní vinyl. Dále kvalitní dýhové dveře s obložkovými zárubněmi, vícekomorová plastová okna. Bezpečnostní vchodové dveře s kukátkem a elektrickým domovníkem. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy, pro ohřev užitkové vody slouží nový elektrický bojler. V koupelně a WC bude elektrické podlahové topení. V kuchyni je provedena příprava na digestoř s venkovní ventilací. Dodávka kuchyňské linky je možná za příplatek. Bližší informace o vybavení je k dispozici na webu NoveBytyVeseli.realityjordan.cz.
___ Velkým bonusem, zejména pro mladé rodiny, je umístění domu v klidné ulici a s dětským hřištěm, které je součástí nového víceúčelového sportovní ho areálu, vybudovaného hned za domem.
___ Veselí nad Moravou je rozvíjející se moderní město s kompletní infrastrukturou, s více než 10 000 obyvateli. Město se rozkládá zejména na levém břehu řeky Moravy a žije bohatým kulturním i společenským životem..

Kolaudace obou bytů proběhne na přelomu roku 2022 a 2023. Cca měsíc po kolaudaci budou oba připraveny k předání. Pokud máte o koupi některého z těchto dvou identických bytů zájem, neváhejte a ozvěte se nám. Podáme Vám víc informací, zajistíme prohlídku a případně pomůžeme vyřešit financování.

Severně od Brna, ve městě Rájec-Jestřebí, v žádané lokalitě v blízkosti Moravského krasu, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 5+1 se zahradou, předzahrádkou, s velkou garáží, dvěmi koupelnami, dvěma balkóny, sklepem.

Řadový rodinný dům stojí na ploše 90 m2, k domu náleží pozemek o celkové ploše 360 m2. Před domem předzahrádka s parkovacím stáním, za domem dvorek s posezením a zahrada s bazénem. V přízemí garáž pro dvě auta, za vstupem do domu ze zádveří vstup do prostoru, využitelného jako menší pokoj či kancelář s oknem do ulice. V zadní části domu úložné prostory, technické zázemí, vstup do sklepa pod částí domu. Ohřev vody pro ústřední topení plynovým kotlem s možností ohřevu i instalovaným kotlem na pevná paliva.

V patře domu obývací pokoj 22 m2 se širokým prosklením, směřujícím na západ, na obývací pokoj navazuje kuchyně 11,5 m2 s balkónem směřujícím do zahrad za domem. V patře další pokoj 13 m2, dále koupelna, WC.

V dalším podlaží jsou tři samostatné pokoje. Ze západně orientovaného pokoje s plochou 17 m2 výstup na prostornou lodžii. Dále v podlaží pokoje 15 a 13 m2, další WC a koupelna, ve které je instalována sauna.

Město Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 6 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. Z Rájce přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do 5 minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy. Výhodou velmi dobrá lokalita, dobré dopravní napojení.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.
Cena za nemovitosti 7.470.000,- Kč + provize RK.

V blízkosti obce Přibice u Pohořelic nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji pozemky, vedené v katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemky o ploše 17.372 m2 se nachází v lokalitě Studýnková, Zadní žleby, nyní jsou zemědělsky využívané. Pronájem pozemků je již vypovězen. Info o ceně pozemků na dotaz v RK + provize RK. Pro bližší informace volejte makléři.

S dovolením majitelů Vám exklusivně přinášíme prodej rodinného domu 3+kk v elitní lokalitě Olomouc-Droždín. Rodinný dům o zastavěné ploše 74m2 se nachází na pozemcích o celkové rozloze 1034m2 v klidné, zahrádkářské části obce. Výjimečnost této lokality podtrhuje dostupnost MHD 5-10min chůze a výhled jak na Baziliku Minore Navštívení Panny Marie na Svatém Kopečku, tak i na celou Olomouc.
Dům je vyzděný z cihel POROTHERM tl.30cm a zateplený polystyrénem o tl. 12cm, okenní výplně tvoří trojskla systému VEKRA. Ve střeše je nadkrovní izolace z PUR panelů a krytina je plechová. V domě jsou dřevěné podlahy a dlažba. Teplou vodu ohřívá bojler. Odpady ústí do čističky odpadních vod, přičemž vyčištěná voda se dále zachytává pro možnosti dalšího využití – například zalévání zahrady. Otop zajišťuje primárně elektrokotel, kde topným prvkem je podlahové topení (+ radiátory v patře).
Druhotně je možné topit krbovými kamny, které dotváří příjemnou atmosféru hlavní obytné části, na kterou navazuje jídelní a kuchyňská část domu. Moderní kuchyň disponuje vestavnými spotřebiči, jako je myčka, trouba či sporák. V přízemí domu nalezneme dále dostatečné úložné prostory i koupelnu. Dále v patře pak dětský pokoj, ložnice a druhá koupelna.
Jako další příslušenství zde najdeme kryté parkovací stání a zahradní domek. Celá zahrada je situována jižně.
Vřele doporučujeme prohlídku této lokality i domu, tato nemovitost Vás jistě okouzlí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost i les. Doplňující informace žádejte od realitního makléře.

Nabízím k pronájmu útulný zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk, 34m2, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 4, Modřany. Bytová jednotka se nachází ve 4.patře panelového domu s výtahem a výhledem do parku. Dispozice bytu: chodba,koupelna se sprchovým koutem a společnou toaletou, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí vybavení bytu zůstává:pračka, lednička, rozkládací gauč + konferenční stolek, šatní skříň, botník, police, patro na spaní pro dvě osoby. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Ráda Vám poskytnu k bytové jednotce více informací a zařídím Vám prohlídku. ( Měsíční nájem: 12.000,-Kč + poplatky – celkem 2700-Kč + elektřina 750.-Kč kauce: 12.000,-Kč + provize RK ve výší 12.000,-Kč ). Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jim zvolených kritérií. Byt je k dispozici od 1.7.2022

V klidném místě, v dosahu centra města, na ul. Absolonova v Blansku, nabízíme v zastoupení majitele k pronájmu byt 1+1 33 m2 s lodžií, sklepem. V bytě nová kuchyňská linka, nový sprchový kout. Nájemné 8.400,- Kč měsíčně + zálohy na služby 2,300,- Kč., vratná kauce. Při sjednání pronájmu + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

K pronájmu nabízíme skladovací halu o zastavěné ploše 318 m2. Hala disponuje 4 velkoplošnými vraty. Výška stropu cca 4 metry. V minulosti byl v 1/4 haly vybudován zateplený prostor pro pobyt lesních dělníků.

*** PRONAJATO ***

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu velmi hezký byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí (1.NP) cihlového domu na ul. Vrahovická v Prostějově.

Byt nedávno prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody, podlahy, dveře, okna se žaluziemi, zařizovací předměty, kuchyňská linka vč. spotřebičů, podhledy, osvětlení, atp.

Dispozice: vstup – chodba – naproti vstupu koupelna s WC – vpravo od vstupu samostatný pokoj – vlevo od vstupu kuchyně s komorou.

Vybavení: podlahy vinylové dílce, dveře s obložkovými zárubněmi, okna plastová se žaluziemi, WC závěsné, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, kuchyňská linka se spotřebiči (digestoř, varná deska, el. trouba), osvětlení LED, přípojka na pračku, vytápění a ohřev UV vlastí – plynový kondenzační kotel umístěný v koupelně. Za domem je společný dvůr.

Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným, solidním nájemcům s prokazatelným trvalým příjmem (zaměstnání či podnikání). Max. 2 osoby.

Měsíční nájemné 7.500,-Kč + zálohy na energie a služby (elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na svoji osobu u Innogy, vodu a spol. prostory hradí majiteli), kauce 15.000,-Kč, provize 8.000,-Kč.

Vřele doporučuji, volné ihned.

Dovoluji si Vám nabídnout byt o dispozici 1+1 o výměře 29,3m2 v Kolíně II, ulice Rimavské Soboty. Jedná se o bytovou jednotku v původním stavu vhodnou k rekonstrukci dle představ nového majitele. Byt je umístěn v sedmém, předposledním patře. Dům samotný prošel v minulých letech kompletní revitalizací zahrnujících zateplení fasády, výměnu výtahů.
Výhodná investice. Nízké náklady na bydlení.

Financování koupě tohoto bytu pro Vás ráda zajistím. V případě souběhu více zájemců bude prodej probíhat prostřednictvím aukce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.

Pozemek se zbytkem stávající stavby v hezké lokalitě nedaleko města Semily v obci Dolní Sytová. Na svažitém pozemku o celkové výměře 1711 m2 se nachází zbytky původní roubenky, která byla vlivem špatného stavu z větší části strhnuta. Dle informací odboru územního plánovaní je možné pozemek z 35 % zastavět novou jednopodlažní stavbou s obytným podkrovím a podsklepením. Na pozemku se nachází přípojka elektřiny, odpady je nutné řešit vybudováním septiku či čističky odpadních vod. Zajímavé umístění v blízkosti dvou měst – Jilemnice (10 km) a Semily (12 km), kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost.

Nemovitost v intravilánu klidnější obce Horní Štěpanice na Benecku. Nemovitost je v řadové zástavbě 4 domů, patrový, s komerčním potenciálem. Lze využívat jako dvě bytové jednotky ke komerčním účelům, nebo k bydlení. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, disponuje čtyřmi podlažími. Dvě patra jako apartmán 4+1 se sociálním zázemím a chodbou, v patře -1 je apartmán 1kk a v -2 technické zázemí s garáží, která je využívaná spíše společensky. Parkování je možné i na pozemku před domem. V nejvyšším patře máme přístup z chodbičky do ložnice, dvou pokojíků a koupelny. V chodbě jsou dvě dřevěné skříně. Ložnice s dřevěnou podlahou, novými plastovými okny, radiátorem, vstupem na balkon, dvěma postelemi, postýlkou. Balkon má krytinu plechových plátů s pertlem. Vidíme na vnější části břizolitové omítky kovový žebřík na plochou střechu. Koupelna je laděna do modra, je po rekonstrukci. Obsahuje pračku, vanu, zděný pult, tango zásuvky, WC, Zrcadlo, ventilátor. Další dva pokojíky slouží ke spaní, jeden je s výstupem na balkonek, druhý balkon nemá. Strop polystyren. Spodní část apartmánu je tvořena kuchyní, toaletou, velkou obývací částí s výstupem na balkon. Balkon má krytinu dlažbu. Posuvnými dřevěnými dveřmi přejdeme do kuchyně. Ta disponuje linkou, myčkou, kombinovaným sporákem (elektřina, plyn), mikrovlnkou, lednicí Hisense. Protilehlý roh slouží k odkládání věcí pro příchozí z venčí. Dveře vedou na toaletu s umyvadlem. Dveřmi z obývacího pokoje sejdeme po schodech do patra -1. Je zde místnost v rekonstrukci s plánem wellness. Chodbička s dlažbou nás vede do zrekonstruované koupelny s WC a sprchovým koutem, umyvadlem. Vypínač na světla propojen s ventilátorem. Prostor apartmánu 1kk má kuchyňskou linku, ABB vypínače, TV, granitové umyvadlo, dvě postele, radiátor a východ na balkon. Zde je dlažba. Okna PKS-plast. V přízemí -2 je zde přístup zvenčí, z vlastního pozemku do garáže, která plní úlohu společenskou, v zimě klidně na úschovu lyží a pod… Je zde kanálek, podlaha izoban, topení, blok kuchyňské linky s tekoucí vodou, dřevěné sezení se stolem. Další dvě místnůstky jsou-jedna skladová, druhá technická. Ta má kotel plynový, kterým je radiátory vytápěn celý dům, expanzní nádoba na vyrovnávání tlaku vody, komínová plechová dvířka, nový vodoměr a přívod vody. Výhodné je i rozhodnutí pana majitele zanechat veškeré vybavení v domě, včetně matrací, ručníků, nádobí (kromě žlutého křesla). Dům má své HDO, svůj dousazbový elektroměr. Omítka břizolit. HUP vedle domů, v každém budníku vždy pro dva domy. Před domem stojící elektro sloup je vizuálně novější, cca 5 let. Lokalita Benecka je hojně navštěvovaná a oblíbená, a to nejen v zimě, ale i v létě…… V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

*** PRODÁNO ***

Hledáte pěkný byt v klidné lokalitě pro sebe a svoji rodinu? Dovolte mi nabídnout vám tento pěkný a slunný byt s dispozcí 3+1, který se nachází v 6. patře (7.NP) panelového bytového domu na ul. Dr. Milady Horákové v Přerově. Byt bude v září převeden do osobního vlastnictví – veškeré poplatky s tím související uhrazeny, anuita splacena.

Byt prošel po etapách celkovou renovací, tj. v roce 2011 zděné jádro (Ytong), rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, interiérové dveře (lamino) s obložkovými zárubněmi, podlaha v obýv. pokoji nová r. 2020, v předsíni, koupelně a na WC podhled SDK s bodovkami, kuchyně se spotřebiči (digestoř, myčka, varná plyn. deska, el. trouba), lodžie zasklená, v okně druhého pokoje je instalována venkovní žaluzie, vchodové dveře bezpečnostní, vestavné skříně v chodbě.

Dispozice: vstup – chodba – koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku – samostatné WC závěsné – dětský pokoj – obývací pokoj – ložnice s lodžií – kuchyně přístupná ze dvou stran. Orientace oken – kuchyně a obývací pokoj na jiho jiho východ, ložnice a druhý pokoj severo severo západ. Klidný dům s dobrými sousedy.

Aktuální náklady – měsíční předpis plateb (4 osoby) 3.092,-Kč_měs. (fond oprav, teplo, studená a teplá voda, výtah, společné prostory, úklidm správa domu, pojištění, atp.) + elektřina a plyn (pouze vaření) v bytě. Do bytu je zaveden optický kabel (internet a kabelová televize – možno využít různé poskytovatele).

Dům je po revitalizaci (zateplení, střecha, stoupačky, okna, vstupní portál, nový eurovýtah, atp.), k bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor budovy (2x kolárna, sušárna, chodba).

Lokalita s bezproblémovým parkováním a dobrou dostupností do centra města, občanská vybavenost a služby dostupné v okolí domu.

Volné dle dohody.

V žádané lokalitě, v obci Spešov, 4 km od okresního města Blanska, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům s velkou zahradou, studnou, kůlnou, skleníkem. Rodinný dům, stojí na konci ulice bez provozu, o dispozici 4+1 s garáží, je podsklepený, v blízkosti domu stojí další prostorná garáž s dílnou, na pozemku umístěna i mobilní betonová garáž, sloužící jako sklad. Bezproblémové parkování i před domem.

Dobře rozložený rovinantý pozemek patřící k domu má celkovou plochu 1.257 m2, z toho 105 m2 zastavěno domem. Část pozemku o ploše 423 m2 je v územním plánu vedena jako plocha k zástavbě. V případě potřeby je možné od domu oddělit a samostatně užívat samostatně přístupný pozemek o ploše asi 800 m2 k dalšímu využití, jehož část je v územním plánu vedena jako plocha k zástavbě.

Podlahová plocha v domě asi 100 m2, obytná plocha asi 80 m2, k tomu podsklepení s garáží přístupnou z ulice, průchozí do zahrady za domem a garáž s dílnou vedle domu. Vstup do domu po krytém schodišti, z prosklené verandy a chodby vstup do kuchyně a dvou pokojů, další prostory, dva pokoje a komora, jsou přístupné ze zadní části verandy, jeden z pokojů v patře v přístavbě domu.

Soubor nemovitostí je vhodný jednak pro bydlení, k jeho případnému rozšíření o další stavbu na pozemku, k hospodaření či chovu na úrodné půdě u domu, celek s dobře přístupným rozsáhlým pozemkem je vhodný také k vybudování zázemí pro podnikatelské aktivity.

Obec Spešov je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, odpočinku. V obci základní potřebná občanská vybavenost, další potřebné služby, úřady, obchody a sportoviště ve 3 km vzdáleném městě Rájec-Jestřebí a 4 km vzdáleném okresním městě Blansku, s dojezdem do tří minut. Z místa dobré autobusové spojení do Blanska, 2 km od domu je vlaková stanice na trati Brno – Praha, z ní přímé vlakové spoje do 25 km vzdáleného Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Výhodou větší plocha pozemků s širokými možnostmi využití, žádaná lokalita, dobré dopravní napojení. Cena za nemovitosti 4.780.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Fügnerova v Opavě – Kateřinkách. Jedná se o dvoupodlažní, plně podsklepený, zděný dům. Dům je zateplen, má plastová okna a je v dobrém, celkově udržovaném stavu.
V přízemí domu, do kterého se vstupuje přes verandu se nachází byt 4+1 o výměře 84m2 . V patře je k dispozici další byt o výměře 65m2 se vstupem na půdu. Tento prostor o výměře 33m2 lze využít jako vestavbu k rozšíření stávající plochy bytu. V patře je rovněž dispozici terasa o výměře 9m2. V suterénu se nachází dílna a kotelna s kotlem na plyn a tuhá paliva. Další prostor pod obytnou částí o výměře 37m2 nabízí možnost využití pro podnikání (kadeřnictví a pod.). Pozemky včetně zastavěné plochy mají celkovou výměru 730m2. Velkým bonusem tohoto bydlení je zahrada o celkové výměře 393m2, na které se nachází vzrostlé okrasné a ovocné stromy, skleník a jezírko a také dvě garáže na pozemku u domu . V rámci služeb zajistíme vyřízení financování a kompletní právní servis. Doporučujeme prohlídku tohoto bydlení v klidné a žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností.

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí pronájem bytové jednotky 2 + kk s balkonem ve zděném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic.

Moderní bytový dům, který se nachází v ulici Klaricova, nabízí veškeré výhody bydlení, které klienti u nájemních bytů hledají. Příjemný design interiéru bytu i celého domu, výtah, nadstandardně velký sklep, balkon. Docházková vzdálenost do centra města, v blízkosti vlakové i autobusové nádraží, OC IGY. Umístění bytové jednotky vhodné pro rychlé výjezdy z města směr Tábor, Praha, Písek.

V případě zájmu o využití parkovacího stání přímo u domu, je možné zajistit pronájem za poplatek 800 Kč/měsíc.

Byt umístěný v 5.patře bytového domu s výtahem je připravený k nastěhování od 1.6.2022. Prostorná vstupní část bytu je vhodná k umístění skříně, 2 neprůchozí místnosti, z obývací části bytu vstup na balkon ( 6,69 m2 ), kde oceníte nádherný výhled. Koupelna spojená s WC ( 4,66 m2 )

Základní vybavení – kuchyňská linka, varná deska, vestavěná trouba, digestoř, myčka. Vybavení koupelny je vhodné pro milovníky koupelí, nachází se zde prostorná vana. Byt se bude pronajímat nevybavený, nabízíme prostor pro realizaci vašeho stylu a umístění vlastního nábytku.

Celková plocha bytové jednotky včetně balkonu je cca 58 m2. Sklep se nachází v přízemí domu a vejde se tam vše, co potřebujete ( 4,85 m2 – výška stropu 3m ).

Výměry jednotlivých místností a sklepního prostoru naleznete na přiloženém půdorysu.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, kauce ve výši jednoho nájmu 14 000 Kč. Nájemné ve výši 14 000 Kč + zálohy na energie 3000 Kč , které se nepřepisují na nájemce. Bližší informace poskytneme vážnému zájemci. Provize RK ve výši 9000 Kč + DPH.

V případě zájmu o prohlídku zašlete poptávku : erapremiera@era-reality.cz, kde, prosím, uveďte počet osob, které by v bytě bydleli, jméno a telefonický kontakt. Budeme vás kontaktovat.

Na setkání se těší Radka Vacková, ERA Reality Premiéra, Panská 205/1, České Budějovice

Nabízím na prodej hezký byt 3kk v klientsky velmi žádané lokalitě Kolín Seifertova ulice. K bytové jednotce o ploše 63,9 m2 náleží zasklený balkón a sklepní kóje v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Z původní dispozice bytu 2+1 vznikl díky rekonstrukci světlý byt 3kk. Jednotka se nachází v šestém patře panelového domu. Dům je kompletně revitalizován. Jednoznačnou výhodou je docházková vzdálenost supermarketu, školy, školky, zastávky MHD, nemocnice a centra města Kolín. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možný výběr za předem stanovených podmínek.

Omlouváme se, ale tento byt je již rezervován pro vážného zájemce. Pokud zvažujete prodej Vaší nemovitosti, nebo nákup takovéto obdobné, obraťte se na nás, rádi Vám seriózně pomůžeme, jsme dobrý realitní tým 😉

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku o dispozici 2+KK, nacházející se ve zvýšeném přízemí jednoho z nejnovějších panelových domů v Poděbradech. Dům byl postaven v roce 1993 a je průběžně rekonstruován, takže již zde máme nové stoupačky, nová plastová okna ve společných prostorech, opravenou střechu a zateplenou severní stranu fasády. Samotný byt je však ve stavu původním a je tak připraven na rekonstrukci dle Vaší představy. Dispozice je klasická pro tyto stavby – vstupní chodba s prostorem pro skříně a se vstupem do koupelny se sprch.koutem a samostatného WC, dále ložnice a samozřejmě obývací pokoj s kuchyňským koutem. Oba pokoje jsou orientovány na jih, takže je byt dobře prosvětlený. V suterénu objektu naleznete společnou kolárnu a sklepní kóji, která náleží k bytu. Jedná se o zajímavou investici, kdy se po rekonstrukci stanete vlastníkem dobře pronajímatelné nemovitosti, nebo vlastníkem dobře přístupného a pohodlného bydlení s dobrým dosahem všech služeb města.

*** PRODÁNO***

Hledáte pěkný byt k vlastnímu bydlení či k investici na pronájem? Jeden takový by tu byl. Byt s dispozicí 2+1 s balkónem, užitnou plochou 52,5 m2, který se nachází ve 4. patře bytového domu v klidné žádané lokalitě města Přerova – ul. Petřivalského.

Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu – aktuálně vyměněny podlahy v pokojích a chodbě, před 20 lety zděné jádro, kuchyně (linka je vč. myčky), dlažby (koupelna, WC, kuchyně). Na chodbě jsou úložné prostory (vestavné skříně). Dále na mezipatře je společná komora a v přízemí domu se nachází sklepní kóje a společná kolárna/kočárkárna.

Náklady na byt (fond oprav, teplo, voda, spol. prostory, úklid, správa a pojištění domu) činí 2.752,-Kč/měs. plus elektřina a plyn. SVJ je bez dluhů a ve fondu je naspořeno pře 3 mil. Kč, revitalizace domu proběhla před cca 20 lety (zateplení, sedlová střecha, okna, stoupačky).

Parkování je bezproblémové v okolí domu. Velmi dobrá a klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost a služby v nejbližší dostupnosti od domu. Dům je bez výtahu.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Byt bude volný ihned po prodeji.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1, 79m2 + terasa na adrese Liptovská, Opava Kylešovice. Byt se nachází v 7. np panelového domu, který prošel kompletní revitalizací – fasáda, střecha, okna, výtah, vchod. Byt je po kompletní rekonstrukci – elektrické rozvody, voda, omítky, zděné jádro, podlahy lino, rohová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů – myčka, el. trouba, el, varná deska, mikrovlná trouba. K dispozici je prostorná terasa a sklep. Byt je v družstevním vlastnictvím s možnosti převodu do osobního vlastnictví.
Financování této nemovitosti Vám zdarma zajistíme naším hypotečním poradcem.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 5+1 a obytné ploše 117 m2 v Poděbradech. Přízemí dvoupodlažního domu se skládá z verandy, vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Zároveň z chodby vede schodiště do patra, kde se nachází dva pokoje a rozlehlá půda o ploše cca 40 m2, vhodná k vestavbě dalších pokojů a například druhé koupelny či šatny. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, je částečně podsklepen a k domu náleží kůlna. Dům je určen k celkové rekonstrukci.
Pozemek je čtvercového tvaru a skládá se z příjezdové cesty a předzahrádky, kde je možné vybudovat příjemné posezení.
Nemovitost se nachází ve velmi klidné čtvrti města, kudy projíždí pouze rezidenti, avšak na lázeňskou kolonádu dojdete pěší chůzí za 10 minut.

Jedná se o velmi pěkně dispozičně řešený dům, který si budoucí majitelé budou moci zrekonstruovat dle vlastních představ. Pro více informací mě kontaktujte, těším se na Vás!

Výhradně vám nabízíme pronájem exklusivního bytu ve Václavově, byt bude volný od 1.8.2022. V klidné části obce s výhledem na louku a les se nachází dům s nově rekonstruovanou bytovou jednotkou 3+kk o obytné ploše 88,8m2. V bytě jsou plastová okna, na podlahách parkety, lino a dlažba. Vytápění je ústřední. (Zatím na tuhá paliva, bude se předělávat na tepelné čerpadlo. ) V koupelně je rohová vana. Kauce je požadována ve výši 30.000,- Kč. Nájem činní 13.000,- Kč včetně energií. (Pouze záloha na elektřinu + záloha na otop. voda je z vlastní studny.) Rezervace = provize RK je 13.000,- Kč. Bližší informace i prohlídku Vám rádi zprostředkujeme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k pronájmu od 1. 6. 2022 obchodní prostory v Kostelci nad Černými lesy. Vchod do obchodu je přímo z ul. Pražská, vedle něhož jsou dvě vývěsky, které jsou součástí první části prostoru, jehož výměra činí 23,5 m2. Za ní se nachází další místnost o výměře 15,5 m2, která může sloužit jako další prodejní prostor, sklad, nebo kancelář. V přední části traktu se nachází kabinka s WC a umyvadlem. Nabízí se několik variant využití jako prodejna, kanceláře, rychlé občerstvení atd. Díky umístění domu v lukrativní lokalitě blízko centra Kostelce n. Č. l. je zajištěna vysoká návštěvnost prodejny, protože ulicí Pražská prochází většina místních obyvatel. Přímo před prodejnou je možnost parkování. Cena nájemného je 5.000 Kč + zálohy na služby 3.810 Kč, peněžitá jistota (kauce) 5.000 Kč. Provize RK je jedno nájemné, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce.

Krásný světlý a zařízený byt je umístěn v 1. patře domu z r. 2005 v uzavřeném komplexu projektu Bělohorské zahrady s 24h ostrahou a recepcí. Ložnice je od obývacího pokoje oddělena příčkou, ale ne dveřmi. Byt disponuje balkonem, parkovacím stáním v suterénu domu a sklepem. Podlahy jsou dřevěné – plovoucí. Koupelna s vanou a pračkou se sušičkou, toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní, kombinovaný plynový kotel. Byt je vybaven lednicí, myčkou nádobí a pračkou se sušičkou. Bytový komplex leží v klidné vilové čtvrti. V těsné blízkosti je supermarket Lidl, 150 m od domu je autobusová zastávka – metro A Petřiny 9 minut, metro B Stodůlky 12 minut. Pražský okruh pár minuty autem. Výborná dostupnost letiště Václava Havla. Obchodní centrum Metropole Zličín s multikinem je vzdáleno 7 minut autem. V docházkové vzdálenosti je několik obchodů a restaurací, fitness, sauna a další služby. V okolí spousta zeleně a parků a sportovišť (Obora Hvězda, přírodní park Košíře-Motol, golfové hřiště Motol, koupaliště).

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek s dispozicí 1+1, podsklepený, s nevyužitým půdním prostorem, a zahradou. Domek je nyní využíván pouze rekreačně, nicméně umožňuje trvalé bydlení a je napojený na všechny dostupné IS (kanalizace, vodovod, el. 230/400V, plyn v ulici). Pozemek má celkem 404 m2, z toho zastavěná plocha činí cca 80 m2 (domek plus kůlny). U domku vybetonované stání pro auto. V přízemí se nachází vstupní veranda, předsíň se sprchovým koutem a WC, obytná kuchyně a ložnice, celé podkroví je nevyužité – možnost vybudování dvou ložnic. V obytné části nové el. rozvody (cca 10 let). Podlahy jsou betonové s linoleem. Vytápění zajišťují krbová kamna v kuchyni. hezkým prvkem interiéru jsou zachovalá kachlová kamna. Zahrada je rovná, v okolí zástavba rodinných domů. Výhodná poloha v dosahu dálnice, v blízkosti velkého města. Veškerá občanská vybavenost v Nýřanech, koupaliště, hezké prostředí. Kromě fotografií interiéru ve stávající podobě prezentujeme dům i s využitím virtuálního homestagingu, abychom lépe ukázali jeho potenciál. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti.

K pronájmu nabízíme temperované prostory se zázemím s plochou 70m2 a 85m2 v hlídaném areálu. Sekvenční vrata. Volné ihned. Elektřina není zahrnuta v ceně nájmu. Větší prostor je za cenu 25 000.-

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k pronájmu prostorné skladové prostory situované v centru města Rumburku, v ulici Jiříkovská, konkrétně v budově bývalého pivovaru.

Sklady o výměře 408 m2 se skládají z několika přízemních místností disponující vlastní rampou dostupnou z ulice Růžová.

V tento okamžik probíhá vyklizení prostor, fotografie budou brzy aktualizovány.

V rámci areálu jsou k dispozici i prostory další, tedy výměru skladů je v případě potřeby, po dohodě s majiteli, možné výrazně navýšit, případně je možné i zajistit prostory o výměře menší.

Více informací Vám velice rádi sdělíme v realitní kanceláři, neváhejte nás tedy prosím zkontaktovat….

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k pronájmu prostorné skladové prostory situované v centru města Rumburku, v ulici Jiříkovská, konkrétně v budově bývalého pivovaru.

Sklad o výměře 177 m2 se nachází v suché suterénní místnosti disponující vlastními vstupem z ulice Nerudova či přímo z areálu pivovaru.

V tento okamžik probíhá vyklizení prostor, fotografie budou brzy aktualizovány.

V rámci areálu jsou k dispozici i prostory další, tedy výměru skladů je v případě potřeby, po dohodě s majiteli, možné výrazně navýšit.

Více informací Vám velice rádi sdělíme v realitní kanceláři, neváhejte nás tedy prosím zkontaktovat…

Prodáno !!!

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej zděné chaty s pozemkem v okrajové části obce Brloh. Směrem na Český Krumlov se po pravé straně schovává za branou a okrasnou zelení. Představy o klidu a odpočinku se zde stanou skutečností. Chata je útulně zařízena a prodává se i s vybavením, po předání je možné ji hned užívat. Strávíte léto již ve svém druhém domově?

Dispozice chaty 2 + 1 je rozložena do dvou podlaží, dřevěné schody oddělují obývací a kuchyňskou část od ložnice v 1.patře. Ze všech pokojů je nádherný výhled do okolí. Kuchyňská část chaty je podsklepena. Zahrada o výměře 745 m2 je součástí prodeje, zastavěná plocha chaty 34 m2.

1. NP – předsíň, obývací pokoj, kuchyně, sprchový kout, WC s umyvadlem

2. NP – pokoj

Detailní výměry jednotlivých místností a dispozici celé chaty naleznete na přiloženém půdorysu.

U vstupu do chaty poskytne i za nepříznivého počasí zázemí zastřešená terasa, která je částečně orientována na západ. Můžete zde sledovat západy slunce, posedět a užívat soukromí. Součástí pozemku je garáž a dřevník. Celý pozemek je oplocený.

Objekt je napojen na obecní vodovodní řad a elektřinu. Topení kamny na tuhá paliva v kuchyni, v obývací části akumulační kamna. Ohřev vody zajišťuje ohřívač vody ( brutar ) u sprchového koutu. Velmi nízké provozní náklady. Dle ÚP možnost též stavby rodinného domu k trvalému bydlení. Nyní objekt bez čísla popisného i evidenčního. Velmi vhodné podmínky pro celoroční využití. Přátelští, nekonfliktní sousedé.

Obec Brloh se nachází v okrese Český Krumlov, v chráněné krajinné oblasti Blanský les, přibližně 15 km od Českého Krumlova a 19 km od Českých Budějovic. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku. Více informací a termín vaší prohlídky u makléře zakázky.

Na setkání se těší Radka Vacková a Václav Petrovitz – ERA PREMIÉRA

Nový řadový rodinný dům, umístěný v klidné zálabské části intravilánu obce Kolín. Dům byl postaven patrový s variabilitou využití, nepodsklepený. Nový majitel má možnost využít dvě bytové jednotky, které by měly společnou vstupní chodbičku a prostor pro technické zázemí. Prostor v přízemí s užitnou plochou 55 m2 je řešen zádveřím, ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, chodbou, WC, koupelnou a dalším pokojem. Dům je postavena do L, tudíž jak z obývacího pokoje, tak i z pokoje za rohem je možnost vyjít na terasu. Nabízím i vizualizaci obývacího pokoje. Společná technická místnost u hlavních dveří disponuje dvěma plynovými kotli (2x samostatné měření – dva odečtové plynoměry a jeden hlavní), stejným stylem je řešená i voda (je zde uzávěr). Dva elektroměry zajišťují pro každou bytovou jednotku samostatné měření.
Po schodech vstoupíme do druhého NP, kde je umístěna druhá bytová jednotka s užitnou plochou 63 m2. Společné prostory mají 10m2. Ta je řešena zádveřím, WC, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma pokoji (ložnice, dětský pokoj)+ terasa. Podlahové topení je kromě technické místnosti a zádveří po celé užitné ploše. Z obývacího pokoje v prvním patře je nově nainstalován balkon a zábrana francouzského okna. Dále byl nainstalován i hromosvod. Nemovitost je po kolaudaci. Vzhledem k náročnosti klientů na styl zařízení a barevnost, nechává majitel volbu nákupu sanity, kuchyňských linek, podlahových krytin a osazení dveří na kupujících, tudíž nejsou součástí prodeje. Byla dokončena výmalba bílou barvou.
Dům je postaven z materiálu POROTHERM a fasádního zateplovacího systému ETICS, je osazen okny s trojskly , zateplení je 16 cm. Dále je zateplená půda (foukaná izolace cca 30 cm). PENB je v hodnotě B-velmi úsporná.
Dům je připraven k napojení WICNET – NEJLEPŠÍ OPTICKÉ PŘIPOJENÍ INTERNET a TV ve všech obytných místnostech.
Dle katastru lze zjistit, že se na pozemek tohoto domu napojuje zahrada o velikosti 80 m2, která nemá zjištěné bydliště majitele a tudíž, dle úřadu, je v budoucnu tento pozemek možno odkoupit.
V dosahu domu je veškerá občanská vybavenost, do centra 5 min. Nemovitost má tedy velmi dobrou strategickou polohu, neboť je v klidové části, ale vše má v dosahu. Dopravní dostupnost (vlaková, autobusová). Praha 55 km, Hradec Králové 56 km, k dálnici D11 9 km.
Nemovitost je možné si pořídit na hypotéku, kterou Vám zajistí naši hypoteční specialisté. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme velmi pěkný, čtyřpodlažní vinný sklep (UP 139 m2) na jednom z nejžádanějších míst ve vyhlášené vinařské vesničce Nechory. Tento velmi pěkně udržovaný vinný sklep je součástí stylové vinařské uličky, která je v médiích často prezentována coby symbol této lokality. Před sklepem je dostatek místa pro najetí vozem a vyložení věcí a o 20 m dál je možné pohodlně zaparkovat. Veřejná zeleň i trvale umístěný mobiliář dotváří uvolněnou atmosféru.
___V přízemní části se nachází prostorná vstupní hala, ze které se vchází do menší klubovny (7 m2) s kapacitou 10 míst k sezení. Dále do koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu.
___Schodištěm z haly je možné sejít do mezipatra, ve kterém je umístěna funkční lisovna (14 m2) a ještě níže dva kvelbené sklepy. První v současnosti slouží jako archiv (14 m2) a místo k degustaci. Druhý, větší (22 m2) s lavicemi na dřevěné sudy, je určen pro zrání vína. Výška klenby je 2,8 m. Teplota ve sklepě se pohybuje kolem 7 °C a díky opravdu vysokému nadloží je stálá po celý rok. Ve všech sklepních prostorech je rozvedena studená voda.
___Pokud vystoupáte ze vstupní haly schodištěm do prvního podlaží, můžete vyjít na krytou, přesto prosluněnou terasu (19 m2). Ve střeše terasy jsou střešní okna! Na terasu pak navazuje menší, pěkně vedený vinohrad s 50 hlavami.
___V prvním podlaží na úrovni terasy se nachází stylově vybavený obývák (19 m2) pro 10 hostů. Příjemnou atmosféru dotváří otevřený krb. Z oken vedoucích do uličky je krásný výhled na okolní budovy sklepů.
__Půdní vestavba (19 m2) se dvěma střešními okny je v současnosti prázdná a umožňuje vybudování krásné ložnice. Přiložená vizualizace naznačuje možnou variantu využití tohoto nově vybudovaného prostoru.
__ Kvelbený sklep se nachází na rovinatém obdélníkovém pozemku o velikosti 105 m2. Objekt je napojený na přívod el. energie (240 V i 380 V), obecní vodovod a kanalizaci. Kromě již zmíněného krbu lze přitápět v chladnějším období elektrickými přímotopy. Střešní krytina z pálené glazované tašky je zcela nová a bude sloužit mnoho dalších desítek let. Podzemní prostory i celá stavba jsou v perfektním stavu, bez potřeby stavebních zásahů. Kromě zcela přirozené, velmi mírné vlhkosti ve sklepě, je zbytek stavby naprosto suchý.
__Turistická sezóna začíná v Prušánkách již od brzkého jara a pokračuje do pozdního podzimu. Kromě degustace špičkových vín, máte možnost toulat se krajinou, mezi vinicemi pěšky, nebo na kole a poznávat malebná zákoutí jižní Moravy. Další známá místa jako jsou Valtice, Lednice, Mikulčice, jsou doslova na dohled. Občanská vybavenost je na dobré úrovni v 1 km vzdáleném centru Prušánek.
__Vážení zájemci, neváhejte a domluvte se na prohlídce. V této lokalitě jsou sklepy velmi žádané, obzvláště ty, které disponují pozemkem.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 6+1.
Doplněním kuchyňské linky vznikne možnost dvougeneračního domu, kdy bude v každém patře jeden byt se samostatnou kuchyní a sociálním zázemím. Dům byl zkolaudován v roce 1980 a částečně rekonstruován v roce 2013 až 2014, kdy byl připojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci, byla rekonstruována koupelna a WC v patře a došlo k výměně většiny podlahových krytin a vnitřních omítek. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyň, spíž, prádelna, technická místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatné WC. Přístup do prvního patra je řešen vnitřním dřevěným schodištěm. První podlaží je disponuje pěti pokoji, koupelnou a samostatným WC. Obytná plocha je cca 170 m2. V domě se nachází prostorná garáž pro dva automobily. Zahrada je velmi pěkná. Kromě přípojky je možno čerpat vodu i z vlastní studny. Topení je zajištěno plynem, kotel vyměněn v loňském roce. Dům je zateplen 5 cm polystyrenu. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, případně i k podnikání. Klánovice, jakožto prestižní rezidenční předměstí mají kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, SŠ, řada restaurací a kaváren, koupaliště, městský úřad, pošta, knihovna, obchody s potravinami a další.) s dobrou dopravní dostupností, autem do centra Prahy cca 35 min, na pražský okruh cca 18 min. Vlak Praha-Klánovice cca 20 min a MHD cca 30 min do centra. Klánovice jsou z jedné strany obklopeny přírodním parkem Klánovice – Čihadla a Klánovickým lesem – Cyrilov a ze strany druhé jsou Placiny rybníky.
Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB E. 3D scan zahrady je k dispozici na tomto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=5jkspfb9ik2

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí prodej luxusního mezonetového bytu o dispozici 4+kk (171m2) s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Celý dům, ve kterém jsou pouze dva byty, je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu v lukrativní a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v blízkém dosahu centra Prahy.
Jedná se o dvojpodlažní mezonetový byt o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 171m2 se dvěma terasami (5,68 a 20,45 m2) se zahradou o velikosti 278 m2. Tento moderní byt je umístěn v levé části domu. Součástí příslušenství domu jsou 3 parkovací stání.
Dispoziční řešení byt SO.01
Do bytu se vstupuje ze severozápadní strany do zádveří, z něj je přístupná šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v bytě. Je z ní přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna přes níž je přístupná technická místnost. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou), společná koupelna a šatna.
Tento malý bytový dům navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy. Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.
Mám pro Vás připraveno výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.

Pro více informací a dohodnutí schůzky vyplňte prosím registrační formulář či mne přímo kontaktujte.

Zakoupit atraktivní stavební pozemek v jednom z nejnavštěvovanějších míst v republice, v lázeňské a vinařské Lednici na Moravě, je zcela exkluzivní a mimořádnou příležitostí.
___ Výměra tohoto rovinatého pozemku je 2551 m2 a jeho tvar je optimální obdélník, cca 80 x 31 m. V územním plánu je pozemek vedený jako „plocha pro komerční výstavbu“. Delší stranou přiléhá pozemek ke slepé koleji státní železnice. Kratší stranou pak ke státní silnici č. 422 vedoucí do Valtic od které je oddělen chodníkem. Příjezd na pozemek, který leží přímo naproti školním pozemkům a budovám zahradnické a vinařské fakulty Mendelovy university, je z obecní komunikace.
___Pozemek je v současnosti porostlý trávou a náletovými dřevinami. Kanalizace, voda a vedení el. energie jsou v bezprostředním dosahu na hranicích pozemku.
___Studie zpracovaná v r. 2014 a schválená OUPR Břeclav, počítala s vybudováním haly, garáží a manipulačních ploch. Dle geologického průzkumu, který máme k dispozici, nejsou na pozemku zhoršené podmínky pro zakládání staveb.
Pro podrobnější informace volejte makléři.

Nabízíme Vám byt o dispozici 3+1 v 1. patře panelového domu o výměře 70 m2. K bytu patří dva balkóny, každý o velikosti 3 m2 a oba jsou zasklené. Na jeden se vchází z obývacího pokoje, na druhý z ložnice. Byt je po rekonstrukci, disponuje novou koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem. Ložnice i dětský pokoj jsou opravdu velké místnosti, každá má přes 16 m2. Podlahové krytiny tvoří lino a plovoucí podlahy. Ideální bydlení pro rodiny s dětmi, hned vedle domu je mateřská školka, nedaleko je základní škola a do centra města je to z tohoto domu cca 500 m. Město Čáslav je uživatelsky velice vstřícné, najdeme zde veškeré občanské vybavení, dopravní spojení vlakem i autobusem, základní i střední školy, základní uměleckou školu, zimní i plavecký stadión, koupaliště, několik supermarketů, zdravotnická zařízení apod. První prohlídky budou probíhat od 14.3.2022. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svých preferencí.

Exklusivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+1 o ploše 44m2. Byt se nachází v 3. patře panelového domu.
Okna jsou plastová, na podlahách je nová PVC krytina, koupelna je zděná, obložená. V bytě je vestavěná skříň a rohová, zánovní kuchyňská linka s vestavěnou troubou a lednicí.
K dispozici je sklep, kolárna i kočárkárna. Internet je v ceně nájmu. Zvířata drobného vzrůstu jsou povolena. Nájem je ve výši 9.500,- Kč + 3.000Kč záloha na energie a služby se platí k rukám majitele. Dále je nutné počítat s jistotou 12.500,-Kč a rezervací = provize RK 12.500,-Kč. V případě dalších dotazů kontaktujte makléře.

***PRODÁNO ***

Na krásném místě na kopci mezi lesy v žádané rekreační lokalitě se nachází tato zděná přízemní chata.

Chata je zděná z cihel, postavená v 70. letech minulého století, je částečně podsklepená, střecha pultová (krytina plechová), pěkná terasa.

IS: do chaty je zavedená voda ze společné studny, chata napojená na elektřinu (220V), odpad svedený do septiku na pozemku, vytápění lokální na tuhá paliva – krb + krbová kamna, přitopit možno i el. přímotopem, ohřev vody el. bojlerem.

Dispozice: závětří – vstup – chodba – sprchový kout – WC samostatné – kuch. kout – velký pokoj s krbem a výstupem na terasu – dvě malé ložničky.

Chata stojí na vlastním pozemku, stavba řádně zkolaudována a zapsaná, okolo chaty je zatravněná plocha/zahrada s ohništěm.

V případě více vážných zájemců může RK se souhlasem prodávajícího využít pro konečný prodej formu aukce (obálkovou metodou). Prohlídky pouze s vážnými a solidními zájemci.

Krásné a absolutně klidné místo pro vaši rekreaci.

Volné ihned po prodeji.

Nabízíme exkluzivně k prodeji pozemek ke stavbě rodinného domu v lokalitě Vítov – Pod Vartou. Plocha mírně svažitého pozemku je 1594 m2, jsou přivedeny veškeré dostupné IS – vodovod, kanalizace dešťová a splašková, el.230/400 V, asfaltová komunikace s chodníky a osvětlením. Krásný pozemek na okraji lokality – sousedí se zahradami původní zástavby. V obci Velké Březno veškerá občanská vybavenost, dobře dostupné příměstskými autobusy i vlaky, nádherné okolí a milí sousedé – krásné rodinné bydlení. Jako bonuse můžeme budoucímu majiteli přidat nedokončený projekt stavby RD. Bližší informace ráda podám, k lokalitě mám vztah a mám to tam opravdu ráda 🙂

Budova č.p. 1511 v ulici Masarykova, k.ú. Ústí nad Labem – centrum, stojí na vlastním pozemku č.parc. 1036 zast.pl., patří k ní i pozemek parc.č. 1035/22 ost.plocha. Dům má čtyři nadzemní podlaží + jedno podzemní podlaží, každé cca 120 m2. Na budově vázne zástavní právo smluvní pro bankovní subjekt, které není překážkou prodeje. Licence k provozování herny patří k domu, nikoliv nájemci prostor. Dům v bezprostřední blízkosti velkého parku, polikliniky, kampusu univerzity J. E. Purkyně, v centru města, v blízkosti zastávky MHD. V přízemí v pronájmu herna a aktuálně v rekonstrukci prodejna občerstvení (nájem již hrazen), v 1. až 3.patře celkem 3 byty s dispozicí 4+1 o ploše cca 105 m2 každý. Vše obsazeno platícími nájemci.
Byty jsou po rekonstrukci (dokončeno rok 2021 – rozvody, plastová okna, nové el.kotle samostatně pro každý byt, renovované parkety v pokojích, nové či zánovní koupelny, kuchyňské linky atd.).
Za domem je menší zahrádka/dvorek, lze užívat nájemci bytů. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou, nájemníci prověřeni, řádně platící. Bližší informace rádi podáme. Prodávající si vyhrazuje právo vyhovět vyšší nabídce, pokud o budovu projeví zájem více zájemců současně.

Nabízím k pronájmu krásný rodinný dům 5+2 s garáží v Kutné Hoře ulice Masarykova. V přízemí domu je fungující prodejna potravin. V prvním patře se nachází kuchyně, obývací pokoj s klimatizací, ložnice, sociální zázemí + zimní zahrada a v druhém patře jsou dvě ložnice, kuchyně spojená s obývákem a koupelna s toaletou. K domu náleží malá zahrádka s bazénem a garáží. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel stáří cca 4 roky. Měsíční nájem činí 17 000 Kč + cca 5 500 Kč ( energie, voda, internet atd. ) Kauce jsou dva měsíční nájmy tj. 34 000Kč . Nemovitost bude k nastěhování od května. Provize realitní kanceláře činní 22 500 Kč.

*** PRODÁNO ***

Patrový rodinný dům s se zahradou o aktuální dispozici 6+1, který se nachází v klidné části města Přerova – místní části Újezdec.

Dům je z cihel plných pálených (1.NP) a z tvárnic (nádstavba 2.NP).

Dům prošel postupnou renovací interiéru (v r. 2015 až 2019) – tj. nové podlahy, sektorová kuch. linka vč. spotřebičů (r. 2015), výměna oken za plastová, nové vnitřní omítky a částečně rozvody instalací (el. v přízemí, voda a odpady), nový ústřední systém vytápění kombinovaný (tuhá paliva a plyn – oba kotle zánovní umístěné ve sklepě), nová koupelna s vanou a WC, nové podlahy. Dům je částečně podsklepený – sklep čistý, suchý, přístupný z interiéru domu.

Dispozice 1.NP: vstup, zádveří – chodba – kuchyně s výstupem – dva pokoje (obývák a ložnice) – koupelna s vanou a WC – vstup do sklepa. 2.NP: čtyři pokoje – příprava na koupelnu a WC.

Na pozemku za domem se dále nachází drobná stavba, nyní využívána jako dílna a příp. posezení. Dům je napojený na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, vodovod, kanalizace, el. 220/380V).

Doporučuji.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k prodeji velice atraktivní novostavbu v nadstandardním provedení, realizovanou před sedmi lety, nacházející se v bezprostřední blízkosti centra města Plzně v ulici Skrétova.

Byt o dispozici 2+kk a podlahové výměře 60,43m2 je situován v posledním 4. patře historicky ceněného cihlového domu.

Po příchodu do bytu se ocitneme v předsíni, z níž se dále dostaneme do všech místností v bytě, tedy do ložnice, do prostorného obývacího pokoje, který je spojen s kuchyňským koutem a do koupelny, která je spojena s WC.

Byt bude k dispozici od října 2022, bude vybaven kuchyňskou linkou, která je patrná z fotodokumentace, ostatní vybavení bytu bude odvezeno.

Dům, kde se jednotka nachází, prošel rozsáhlou rekonstrukcí, byly zde zrekonstruovány veškeré rozvody inženýrských sítí, tedy voda, plyn, elektro i odpad, jsou zde nová okna, fasáda do ulice, nová střecha atd.

Nemovitost je situována ve velice atraktivní části města, která je vzdálená od historického centra 5min chůzí. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (obchody, školka, škola, nemocnice atd.) a perfektní dopravní vybaveností (MHD: 100m od domu zastávka tramvaje č. 4 Masarykovo náměstí)

V případě zájmu o více informací či přímo o prohlídku zkontaktujte prosím realitní kancelář….

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí garáž v Praze, 200m od zastávky metra Veleslavín,v těsné blízkosti autoservisu Přerost a Švorc, která je zapsaná a evidovaná jako samostatná stavba v katastru nemovitostí. Garáž je udržovaná, v dobrém stavu s nově zapojeným rozvodem 230V (světlo a zásuvka), je suchá a vhodná jak pro parkování vozidla, tak k využití jako sklad. Garáž je na pronajatém pozemku ve vlastnictví Hlavního města Prahy. Nájemné za pozemek pod garáží činí 3600 Kč ročně.

Zcela nový, ještě nebydlený byt 4kk (cca. 126 m2) vybavený klimatizací se dvěma garážovými stáními a sklepem (6m2) je umístěn v posledním – druhém nadzemním podlaží domu bez výtahu v jedinečném rezidenčním projektu Jinonický dvůr. Jedná se právě dokončovaný projekt umístěný ve vilové čtvrti pouze 5 minut chůze od zastávky metra Nové Butovice.
Umístění v posledním patře domu spolu s velkoformátovými okny dodává bytu spoustu světla a krásné výhledy do okolí.
Byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (bude instalována v polovině dubna, stejně jako stropní svítidla), dále hlavní ložnice s vlastní koupelnou s toaletou, dva další pokoje, hlavní koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná komora s přípravou na pračku. Všechny místnosti jsou neprůchozí se vstupy z centrální chodby. Úložné prostory, kromě komory v bytě a sklepa, budou řešeny praktickou vestavnou skříní v chodbě.
Zastávka metra B Nové Butovice je jen pár minut chůze od domu. V pěší dostupnosti dále najdeme Německou školu Praha (Deutsche Schule Prag), přírodní park Vidoule, Prokopské údolí, krytý bazén, OC Galerie Butovice.
Nájem činí 39 000 Kč + poplatky cca. 7 000 Kč + kauce + provize RK

Nabízíme ke koupi podkrovní byt 1+kk o celkové podlahové ploše 37 m2. Byt je umístěný v 5. NP zděného bytového domu v Máchově ulici v městské části Bory. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Příslušenství bytu tvoří půdní prostor a společná střešní terasa. Parkování je možné přímo před domem. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 s lodžií, situovaný do III. nadzemního podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu v ulici j. Ressla v Teplicích – Trnovanech. Byt má celkovou podlahovou plochu 67 m2 a je v původním udržovaném stavu – tedy s původním jádrem. Okna bytu jsou plastová. Vzhledem k aktuálnímu stavu, kdy se v bytě nachází zařízení prodávajících, byt prezentujeme s využitím virtuálního homestagingu – také pro lepší představu, jak jej lze upravit a využít. Prohlídku bytu rádi zajistíme, volný bude od 1.7.2022. Měsíční náklady činí 4 105 Kč plus plyn a el. energie. Byt se nachází v klidné části Trnovan – daleko od rušných komunikací. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Příjemné bydlení za rozumnou cenu.

Nabízíme velmi hezký a prostorný – mezonetový byt o dispozici 3+kk, nacházející se v klidné části Poděbrad – na Žižkově. Byt o celkové ploše 111 m2 se nachází ve 3. patře zděného bytového domu- bez výtahu a nabízí se částečně zařízený. Při vstupu do bytu se ocitenete v chodbě, kde je prostorná skříň pro odložení obuvi a kabátů a vstup do koupelny, pokoje a do prostorného obývacího pokoje, orientovaného na západ, jehož součástí je plně vybavená kuchyňská linka, lednice s mrazákem, myčka, trouba, sklokeramická deska, digestoř, mikrovlná trouba. Po schodech se dostanete do podkroví, kde je ložnice a prostor pro pracovnu, či šatnu. Koupelna je vybavena dvojumyvadlem, pračkou a vanou. Parkování možné před domem na vlastním pozemku. K nastěhování ihned. Doporučuji prohlídku tohoto velmi pěkného světlého bytu. Pro více informací či prohlídku mne kontaktujte.

Nabízím k prodeji zahradu v Hodoníně, lokalita Výhon o celkové výměře 1138m2. Pozemek je veden jako orná půda s potenciálem možné výstavby rodinného domu. V současné době probíhá na městském úřadu příprava změny územního plánu s odhadovaným konečným rozhodnutím ve IV./Q letošního roku. Pro danou lokalitu byl již vyhotoven regulační plán, který naznačuje možnost pro celou danou lokalitu „Výhon“. Pro více info., volejte makléře.

Nabízím k pronájmu podkrovní, prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií v Českém Brodě. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře cihlového domu. Celková výměra bytu 68m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,03m2), ložnice (20,40m2), pokoj (18,11m2) z kterého je vstup na lodžii (4,5m2), předsíň (3.78m2), koupelna ( 2,61m2),kde se nachází vana, samostatná toaleta ( 0,70m2), zádveří (0,64m2). K bytu náleží sklep o výměře ( 5.06m2). Celková výměra bytu se sklepem a lodžií činní 78m2. Vybavení : součástí kuchyňské linky je plynový sporák s elektrickou troubou, dále jsou v ložnici k dispozici dvě vestavěné skříně, tři skříňky, botník, světla, pračka. Podlahy v pokoji a ložnici: linoleum. Jinak všude dlažba. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Za domem je možnost využívat společnou zahradu. ( Měsíční nájemné činí: 14.000,-Kč + poplatky ve výši : 3.000,-Kč, které obsahují elektřinu, vytápění, vodné, stočné, osvětlení společných částí domu.Dále kauce: 20.000,-Kč a provize RK: 14.000,-Kč). Byt je nově vymalován a je připraven ihned k nastěhování. V Českém Brodě se nachází veškerá občanská vybavenost. Výborné vlakové spojení do Prahy cca 35minut na Masarykovo nádraží. Pravidelně jezdí v intervalech 15 – 30 minut. V případě více dotazů jsem Vám plně k dispozici. Budu se na Vás těšit na prohlídkách. Realitní makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dipozici 4+1 postavený na pozemku o celkové výměře 594 m2 v klidné části obce Stráž. Dům o dvou nadzemních podlažích nabízí 153 m2 užitné plochy, dále je k dispozi sklep o velikosti 7 m2. Nemovitost procházela částečnou rekonstrukcí, která není zcela dokončena, můžete si tak nemovitost přizpůsobit vlastním představám. Celý dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva + krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je připojena z veřejného vodovodu, odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Druhým zdrojem vody je vlastní studna na pozemku. Stráž disponuje kompletní základní občanskou vybaveností včetně školy a školky. Obec je vzdálena 5 km od Boru u Tachova, 9 km od nejbližšího nájezdu na dálnici D5. Dopravní obslužnost obce zajišťuje autobusová i vlaková doprava. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

*** PRONAJATO ***

Hledáte k pronájmu pěkný byt po citlivé renovaci v širším centru města Olomouce? Mám pro vás řešení v podobě moc pěkného bytu 3+k na ul. Husova sboru v Olomouci.

Tento krásný byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu v širším centru města a je po kompletní vkusné celkové renovaci.

Kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů (vestavěná myčka, plyn. varná deska, digestoř, el. vestavěná trouba), vytápění a ohřev UV zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně – teplo zajišťují pak radiátory a v kuchyni, chodbě a jídelně podlahové topení. Podlahy v pokojích jsou z renovovaných dřevěných parket, okna renovovaná dřevěná s trojitým zasklením, dobře řešené úložné prostory (vestavné skříně).Možnost pronajmout k bytu garáž ve dvorním traktu budovy (za 2.000,-Kč/měs.).

Byt se pronajímá bez vybavení nábytkem. Nájemné 17.000,-Kč/měs. + energie a služby (elektřina a plyn se přepisují na nájemce (cca 1000,- a 2.000,-), voda (350,-Kč/měs/os.) a spol. prostory platí pronajímateli), provize RK 17.000,-Kč. Pronajímatel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním, slušným zájemcům s trvalým prokazatelným příjmem. Cizinci a zvířata (psi a kočky) ne., krátkodobé pronájmy ne.

Volné od 01.07.2022, doporučuji.

Nabízíme k prodeji zděnou garáž v ulici Lovecká. V dobrém stavu, udržovaná, vyklizená. Zaveden el. proud. Nyní nevyužívaná. Více info v RK.

Nabízíme k pronájmu venkovní stání pro osobní automobil, které se nachází ve vnitrobloku domu. Příjezd je možný pouze přes zabezpečenou elektricky ovládanou vjezdovou bránu. Stání se nachází za domem č.p. 213/53.
Nájemné za jedno stání činí 1.490,- Kč/měsíc. K dispozici celkem 5 míst.

V ceně není zahrnuta provize RK, která činí 5.000,- Kč bez DPH. V případě dalších otázek se na nás neváhejte obrátit.

Nabízíme ke koupi slunný stavební pozemek o výměře 1.357 m2 v obci Pňovany. Dle aktuálního územního plánu lze na pozemku stavět stavby pro bydlení. O přípojku elektřiny je zažádáno a je součástí kupní ceny. Vodu nutno řešit vlastním vrtem a odpad vlastní ČOV či jímkou. Pozemek je situován do velmi klidné části obce mimo hlavní zastavěné území, je vzdálen 500 metrů od Hracholuské přehrady. S vyřízením financování Vám zdarma rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o velikosti 64 m2. Byt se nachází v budově o třech bytových jednotkách, která byla postavena a zkolaudovaná v roce 2019. Byt je dočasně pronajímán a jedná se tedy téměř o novostavbu.
Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, koupelny s WC a předsíně.
Byt je vytápěn pomocí podlahového topení vlastním elektrickým kotlem. Vytápění lze nastavit dálkově pomocí mobilní aplikace. K bytu také náleží jedna třetina pozemku ve dvoře (cca 20 m2), na které se nachází přístavek pro úschovu věcí například kol. Bezproblémové parkování před domem. Tato nabídka je i vhodná investiční příležitost, jelikož náklady na bydlení jsou cca 3 500 Kč (elektřina a voda) a fond oprav jen 300 Kč za měsíc.
Byt je ve 3.NP. Dům nemá výtah. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučuji prohlídku.

***PRONAJATO***

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím k pronájmu velmi atraktivní byt s dispozicí 3+1, který prošel nadstandardní celkovou rekonstrukcí.

Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového bytového domu na ul. Václava Špály v Prostějově, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a službami.

Dispozice: vstup – zádvěří, chodba – samostatné WC s umývátkem – koupelna se sprchovým koutem – pokoj (12 m2) – pokoj s lodžií (16 m2)- obývák (24 m2) – kuchyně (vstup přes obývák).

Vybavení: rohová kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, WC samostatné závěsné vč. umývátka, koupelna se sprchovým koutem, SDK podhledy s LED osvětlením, okna plastová se žaluziemi, lodžie, obklady mramorové, značková sanita, podlahy PVC (linoleum) atp. Orientace oken na jih/sever. V domě je eurovýtah, kamerový systém, společné prostory k využití(kolárna).

Nájemné 13.500,-Kč + inkaso, kauce (2x nájemné vč. záloh), provize 13.500,-Kč. Majitel požaduje pouze slušné, zodpovědné nájemce s trvalým příjmem. Bez zvířat (psi a kočky). Dobrá lokalita s perfektní občanskou vbaveností.

Byt bude k dispozici od 01.06.2022.

Doporučuji.

ERA Invest nabízí exkluzivně k prodeji velký byt 84m2 ve zvýšeném přízemí panelového domu, se zděným jádrem. Je vhodný pro velkou rodinu, hledající dostatek místa pro bydlení, včetně úložného prostoru. Byt prošel rekonstrukcí v posledních 10 letech. Dispozice bytu je 4 neprůchozí pokoje, od největšího o ploše 18,5 m2, až po pokoj o velikosti 8,1 m2. Ostatní dva pokoje jsou o velikosti 16,3 a 12,3 m2. Ve velké předsíni je umístěna samostatná komora a samostatné WC. Dostatek plochy nabízí také kuchyně s plynovým sporákem s troubou, na kterou navazuje v zadní části velká spíž. Prostorná koupelna nabízí masážní sprchový koutem, bidete, místo na pračku a další WC. Vzhledem k umístění bytu je vhodný také jako bezbariérový, po určitých úpravách. V blízkosti bytu je dostatečná občanská vybavenost a také dětské hřiště. Neváhejte s prohlídkou a kontaktujte nás! Jsme k dispozici nejen ve všední dny, ale i o víkendech! Byt je volný ihned!

Pohodlné, dostupné a klidné bydlení formou pronájmu vám exkluzivně nabízíme v bytě 3+kk v Rychnově u Jablonce nad Nisou. Byt je velmi světlý, v přízemí bytového domu a disponuje tak bezbariérovým přístupem.
Je vhodný pro 3-4 osoby. Bytu dominuje velká místnost s kuchyní (téměř 30 m2), která slouží zároveň, jako obývací pokoj, s přímým vstupem na prostornou lodžii. Z této místnosti je vstup do neprůchozího pokoje(13,7 m2). Z velké předsíně je dostupná bytová šatna nebo případně lze využít, jako komoru (2,25 m2),velká koupelna a samostatné WC. Z předsíně je vstup také do poslední místnosti bytu, vhodné jako dětský pokoj (15,6 m2). K bytu náleží společná zahrada a jedno garážové stání a sklepní prostor.
Cena nájmu je 14 000 Kč + služby 5 000 Kč / měsíc. Provize RK 1 nájem. Při nastěhování vratná kauce 2 nájmy.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout atraktivní stavební pozemek o výměře 1765 m2 v centru obce Ošelín. Mírně svažitý pozemek je v územním plánu veden jako SK – plochy smíšené obytné – komerční, nabízí tedy velký potenciál využití. Část pozemku o výměře 643 m2 je zastavěna torzem bývalého zámku. Majitel upřednostní zájemce, který se zaváže objekt obnovit. Pro takový záměr majitel zváží podporu. Pro více informací volejte RK.

Dovoluji si Vám nabídnout torzo bývalého zámku Ošelín. Stavba se nachází v centru obce Ošelín na stavebním pozemku o výměře 1765 m2. Mírně svažitý pozemek je v územním plánu veden jako SK – plochy smíšené obytné – komerční, nabízí tedy velký potenciál využití. Majitel upřednostní zájemce, který se zaváže objekt obnovit. Pro takový záměr majitel zváží podporu. Pro více informací volejte RK.

K prodeji nabízíme skladovací halu o zastavěné ploše 318 m2. Hala disponuje 4 velkoplošnými vraty a je možné ji napojit na rozvod el.energie. V minulosti byl v 1/4 haly vybudován zateplený prostor pro pobyt lesních dělníků. Přístupová cesta , stejně jako pozemek pod samotnou halou, je ve vlastnictví soukromé osoby. Pro více informací volejte RK.

***REZERVOVÁNO***

Velmi pěkný slunný byt v osobním vlastnictví, s dispozicí 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí, nachází se ve 2. patře panelového bytového domu v oblíbené lokalitě města Prostějov – ul. Brněnská.

Kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (myčka, digestoř, trouba, varná deska), koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku (příp. i sušičku), WC samostatné, podlahy PVC lino, velká šatna/komora, lodžie na východ. Orientace bytu je na dvě světové strany – východ (oba pokoje) a západ (kuchyně). V bytě je možné ponechat kompletní vybavení nábytkem (vyjma sedačky) a to i včetně zabudované výklopné postele v obývacím pokoji. K bytu náleží sklepní kójé a právo užívat společných prostor budovy. Budova bez výtahu.

Volné ihned po prodeji.

REZERVACE!!!!
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji kompletně zařízený, moderní, světlý byt 1+KK s balkónem, garážovým stáním a sklepem. Byt ve 4.patře je vybaven kuchyňskou linkou včetně el. spotřebičů- sklokeramická deska a kombinovaná trouba, lednice s mrazákem, stůl se dvěma židlemi, televizní stolek, stojací lampy, policové skříňky, v chodbě velká vestavěná skříň a v koupelně se sprchovým koutem a toaletou je i pračka a koupelnové skříňky. Po celém obvodu pokoje je velký balkon do tvaru L, s pěkným výhledem, kde můžete trávit čas. K bytu náleží zděný sklep a velkou výhodou je parkovací stání ve společné uzavřené garáži. Užitná plocha bytu včetně sklepa je 44,6m2. Vytápění je centrální.
Velmi pěkné okolí – chráněné území Meandry Botiče, Hostivařský lesopark a přehrada. Sportovní areál Hamr v pěší dostupnosti, nedaleko golfové hřiště. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost (školka, škola, zdravotnické zařízení, MHD, nákupní centrum Park Hostivař, Lidl, Albert, Penny Market). Spojení na metro Skalka cca 5 min., na Opatov a Chodov cca 10 min.
Celkově se jedná o útulný praktický, vybavený byt, s velmi dobrou dostupností, pro jednu, max.dvě osoby. Byt je vhodný i jako investiční záměr, jelikož je ve velmi dobré lokalitě, má nízké náklady na bydlení a je pěkně dispozičně řešený.
Doporučuji prohlídku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem bytu 2+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který je situován v bezprostřední blízkosti lesoparku Borky, zimního stadionu a dalších sportovišť.

Jednotka je vhodná pro bydlení dvou, nejvíce tří osob, je vybavena kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem, další zařízení je věcí nájemce. K bytu přísluší lodžie 2,2 m2 a sklep v suterénu domu, celková užitná plocha jednotky činí 64 m2. Značné množství úložného prostoru skýtá komora a šatna v interiéru bytu. Náklady na provoz bytu, energie a služby činí orientačně 5 tis. Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy je vyžadována kauce ve výši 13,8 tis. Kč.

Centrum města, nákupní možnosti a služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.

V případě, že o nájem bytu projeví zájem více klientů, majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Prohlídku či další informace Vám ráda zajistím, kontaktujte mě, prosím, písemně.

S výhradním zastoupením vlastníka nabízím k prodeji krásný prostorný dům z roku 2008 o dispozici 5+kk a ploše 163m2 v obci Vestec, Praha-západ.

Dispoziční uspořádání domu najdete v přiložených 3d půdorysech. K domu náleží krásná zahrada o celkové ploše 689m2. Dům prošel rekonstrukcí: v roce 2016 komplet nové vinylové podlahy + schodiště, nový sprchový kout, komplet nové dveře v domě, vstupní dveře bezpečnostní. Výměna oken v roce 2020: trojskla s bezpečnostním prvkem.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers z roku 2005, v roce 2020 se měnila expanzní nádoba. Velkorysá kuchyně je vybavená všemi potřebnými spotřebiči, včetně myčky na nádobí, veškeré spotřebiče jsou značky Miele s prodlouženou zárukou 10 let. Dům je možné prodat včetně vybavení.

Na zahradě je dále nádrž na dešťovou vodu + vrt, kterým se čerpají spodní vody + podružný vodovod na užitkovou vodu. Trávník je zavlažovaný a závlaha je zajištěná i do skleníku. Před domem zaparkuje až 5 aut. Měsíční náklady na bydlení: cca 6 600,- Kč plyn a 4 800,- Kč elektřina. Voda čtvrtletně cca 2 500,- Kč.

Obec Vestec splňuje nároky blízkosti hlavního města a zároveň klidu, zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V obci jsou 2 velké obchody s potravinami: Albert a Billa, několik restaurací, lékárna, obchody s elektronikou, nábytkem, potřebami pro zvířata, bankomaty, pošta, kadeřnictví, kavárna, cukrárna, květinářství. Obec má také vlastní mateřskou školu.

Obec také nabízí bohaté sportovní vyžití: sportovní a rekreační areál Vestec nabízí triangl cyklostezek, naučnou planetární stezku, rekreačně přírodní park u Vesteckého rybníka s kulturním centrem a také sportovní areál s multifunkčním a fotbalovým hřištěm, cvičebním sálem a venkovní posilovnou, dětské hřiště a hospůdku. V obci je také perfektní dopravní obslužnost a dostupnost jak autem, tak MHD, včetně nočních spojů.

Tento krásný dům v perfektní lokalitě je potřeba vidět osobně. Ráda Vám ho ukážu na prohlídce, o kterou si prosím napište nebo zavolejte.

We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

Dovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu pěkný byt o dispozici 1+kk a obytné ploše 30 m2 v Poděbradech. Bytová jednotka se nachází v prvním patře bytového domu, který prošel celkovou rekonstrukcí. Byt se skládá z vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ten je vybavený lednicí, pračkou a dvouplotýnkovým vařičem. V místě je veškerá občanská vybavenost a do centra města je to 20 minut pěší chůzí.

Cena včetně poplatků 12.500 Kč, vratná kauce 12.500 Kč.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dovoluji si Vám nabídnout byt v novostavbě o dispozici 2+kk a obytné ploše 46 m2 k dlouhodobému pronájmu. Byt se skládá ze vstupní chodby, šatny, koupelny s vanou a toaletou, následuje ložnice a dále obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Nájem 11.500 Kč + poplatky 1.615 Kč + elektřinu si převádí nájemník na vlastní jméno.
Vratná kauce 25.000 Kč.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Hledáte dokonalé prostorné bydlení pro svoji rodinu? Chcete dobrou dostupnost do okolních měst a zároveň dobrou občanskou vybavenost přímo v obci? Pak jste právě našli. Tento patrový rodinný dvougenerační dům vám nabídne prostornou dispozici aktuálně rozdělenou na dvě samostatné bytové jednotky, kdy v přízemí se nachází 2+1 a v patře mezonetový byt 4+1.

Celá budova je ve velmi dobré kondici, poslední větší rekonstrukce proběhly loni (r. 2021 – nová krytina, omítky, podlahy, nový kondenzační kotel, izolace podkroví, vyvložkování komínů, atp.). Ústřední vytápění a ohřev UV většího bytu 4+1 zajišťuje nový kondenzační kotel (umístěný v koupelně) a dále se dá zatopit i v krbu (teplovzdušné rozvody) umístěném v obývacím pokoji. Menší byt 2+1 má topení plynové lokální (WAFky) a ohřev UV zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně.

Dům je částečně podsklepený, má velmi dobré zázemí pro rodinné bydlení, tj. dvůr s vjezdem a se zděnou kůlnou/skladem, dílnou, s novou pergolu a v neposlední řadě velikostně akorátní pěknou zahradu. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plynovod). Kompletní projektová dokumentace k dispozici.

V obci je velmi dobrá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, úřad, obchod, hospoda, lékař, benzínka, atp.), škola se nachází cca 150m od domu, obchod 300m, hřiště 200m, rybník 150m. Obec má vlakové i autobusové spojení několika linek.

Velmi vřele doporučuji, prohlídky možné po dohodě, dům je volný ihned po prodeji.

C h c e t e__s i__s p l n i t__s e n? Pro někoho může být získání tohoto skutečně velmi pěkného vinařského areálu splněním dávného přání: zkusit si vyrobit vlastní víno… Učit se, bavit se tím, degustovat a filosofovat s přáteli nad vínem… Většinou však k tomu člověk nepřijde tak snadno. Postavit (nebo opravit) a vybavit vinný sklep, včetně kompletní vinařské technologie, lisů, sudů, tanků, atd. není jen tak… A tady máte vše připraveno jak na stříbrném podnose, nemusíte kupovat žádné technologie… A navíc – jedná se o rozběhlé rodinné vinařství se značkou a historií! A jako bonus: luxusní vinný sklep a dvě varianty dokončení novostavby obytné části tohoto vinařského objektu.
___ Tento vinařský objekt (UP 133 m2) stojí na pozemku (303 m2) na pěkném náměstíčku. Přímo z ulice se vstoupí do klasické lisovny (25,5m2). Na podlaze je dlažba, stěna obložena starými cihlami a kamením. V lisovně je i kuchyňka, místo k posezení a degustaci a WC. Místnost se vyhřívá elektrickým přímotopem. Do budovy je přivedena elektřina a plyn, voda z obecního vodovou, odpad vedený do veřejné kanalizace.
___ Do prostorného, čistého a suchého kvelbeného sklepa (38,5 m2) se sejde po mírné šíji (8,2 m2). Na podlaze dlažba, stěny i stropy jsou kvelbené. Jsou zde nerezové nádoby s plovoucím víkem a několik barikových sudů.
___ Do nově vystavěné ubytovací části se vchází ze zadní části budovy, kde je ve 2.NP připraven k dokončení obývací pokoj (29,5 m2) s koupelnou (3,8 m2). Jsou zde nová dřevěná okna s balkonovými dveřmi s východem na lodžii. Podlaha je betonová. Je zde připraven přívod vody a odpadu do kanalizace.
___ Podkrovní místnost (23,5 m2) s celoprosklenými dveřmi s lodžií a s výhledem na pěkné náměstíčko. V obou podlažích je rozvedena elektroinstalace, stropy zatepleny vatou.
___ K dokončení interiéru zbývá montáž sádrokartonů, osvětlení, zásuvky, položit podlahy, instalovat koupelnu, schodiště atd. Po dokončení těchto vnitřních prací se v objektu pohodlně vyspí 6 osob.
___ V ceně je SP na rozšíření nadzemní části o dalších 50 m2 užitné plochy, které se může, ale nemusí realizovat. Vznikl by tak regulérní vinařský dům 3+1 s užitnou plochou 185 m2, určený k rodinnému bydlení, nebo konverzí na ubytování, či výrobu vína.
___ Součástí prodeje je kromě luxusního vinného sklepa s novostavbou dvou podlaží, i prosperující „Vinařství 1838“, které je technologicky vybaveno od sběru až po plnění do lahví a etiketování. Výrobní kapacita je aktuálně 7.000 litrů vína/ročně. V ceně je i celý brand Vinarstvi1838.cz, včetně dodavatelského portfolia, web stránek, e-shopu atd. Součástí prodeje je i loňská úroda mladých vín, již bez investic za láhve, etikety atd. Podrobné info naleznete na webu vinnysklepjevisovkanaprodej.cz.
___ Bonusem je umístění sklepa na strategickém místě skvělé vinařské vesničky, kousek od Mikulova. Pokud by Vás koupě tohoto butikového vinařství zajímala, ozvěte se mi, nebudete litovat…

Nabízíme příležitost ke koupi rodinného domu v obci Starý Rybník – Skalná. Jedná se o částečně podsklepenou stavbu, která prošla rekonstrukcí vnitřních prostor. Dispoziční řešení stavby je 5+1 a jedná se o jednogenerační rodinný dům. Stávající majitel využívá první a druhé podlaží stavby o dispozici 3+1 a užitné ploše 132m2. Možnost zrekonstruování třetího podlaží a rozšíření dispozice domu na 5+1 + půda a sklep. Vytápění řešeno elektrokotlem s možností napojení kamen na tuhá paliva do okruhu topení. Topnými tělesy jsou radiátory v kombinaci s podlahovým topením. V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyň s jídelnou, koupelna s WC a obývací pokoj a ve druhém nadzemním podlaží se nachází dětský pokoj, ložnice a druhá koupelna s WC. Ve třetím nadzemním podlaží jsou dvě nevyužité podkrovní místnosti a vstup na půdu. Okna byla vyměněna za plastová. Dům stojí na pozemku o rozloze 616m2. Součástí pozemku jdou další dvě stavby, v minulosti sloužící jako sklad dřeva a kolna. Dům je připojen na veřejný zdroj elektřiny, vody a kanalizace. Plynofikace v místě s možností napojení. Obec Starý Rybník je napojena na autobusovou dopravu, nejbližší železniční stanice je v obci Skalná, kde se nachází další občanská vybavenost. Prohlídky již možné. S financováním zdarma a rádi pomůžeme.

Nabízím na prodej byt 1+1 v klientsky velmi žádané lokalitě Kolín Dělnická ulice. K bytové jednotce o užitné ploše 25,4 m2 náleží sklep. Výhodou jednotky je, že leží v přízemí domu a tudíž k ní vede jen pár schodů. Byt je vhodný k rekonstrukci. Dům je kompletně revitalizován. Jednoznačnou výhodou je docházková vzdálenost supermarketu, školy, školky, zastávky MHD, nemocnice a centra města Kolín. Ráda Vám pomohu zprostředkovat hypoteční úvěr pro financování bytu. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek.

*** REZERVOVÁNO***

Hledáte startovací nebo investiční byt? Určitě vás zaujme tento pěkný byt s dispozicí 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v Olomouci – ul. Wolkerova.

Byt je po renovaci před cca 6 lety, vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, digestoř), v koupelně sprchový kout + umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, WC samostatné, vytápění a ohřev UV vlastním plynovým kotlem (v koupelně), prostorné vestavné skříně na chodbě, domovní telefon, STA, okna plastová se žaluziemi, podlahy vinylové (pokoje a chodba) a dlažba (koupelna a WC). Okna bytu jsou orientovaná do klidné části vnitrobloku (severozápad).

Za domem je oplocený obecní pozemek (zahrádka) k využití, budova je zateplená. Lokalita s perfektní dopravní dostupností (naproti domu zastávka tramvaje, BUS, pěšky do centra cca 10-15min.), veškerá občanská vybavenost v nejbližší dostupnosti od domu (obchody, služby), parkování veřejné – bezproblémové v okolí domu.

Byt je aktuálně pronajatý velmi solidním dlouhodobým nájemcům (mohou případně v pronajmu pokračovat i po prodeji, aktuální nájemné je 10.500 + energie a služby). Byt se prodává bez vybavení nábytkem, který je na fotografiích.

Prosím, pouze vážní zájemci. Doporučuji.

Nabízíme ke koupi zavedený Kemp Relax u Betlémského rybníka nedaleko obce Teplá. Celý areál kempu s kapacitou cca 75 lůžek je plně vybavený a připravený na další sezónu včetně rezervací. Zaujímá plochu 5.793 m2 a nachází se na jižním břehu rozlehlého Betlémského rybníka, který nabízí možnosti vodních aktivit i rybaření. Areál se skládá z hlavní zděné budovy v níž je plně vybavená kuchyně s restaurací a velkým sálem, sociálním zázemím, kanceláří a sklady. V patře se nachází nově zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 45 m2 s dispozicí 3+1. Dále 2 apartmány se společným sociálním zázemím. Celý objekt je vytápěn tepelným čerpadlem včetně ohřevu teplé vody.
Kemp je dále tvořen 15 vybavenými chatami z čehož dvě jsou dvojchaty. Chaty mají společné sociální zázemí v samostatné budově. Kemp dále disponuje krytým bazénem se slanou vodou vyhřívaným vlastním tepelným čerpadlem, finskou saunou, beachvolejbalovým a asfaltovým hřištěm a dvěma garážemi. K dispozici je dále několik přípojek pro karavany a mnoho míst pro stanování. O zabezpečení se stará kamerový systém. Celý areál je napojený na vlastní studnu a odpadní vody jsou svedeny do jímek s přepadem. Areál kempu sousedí s rozlehlým lesním komplexem. Lokalita se nachází na hranici CHKO Slavkovslý les, která nabízí nádhernou přírodu a bohaté volnočasové vyžití, okolí je protkané cyklostezkami. Součástí prodeje je též účelová s.r.o. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Nabízíme ke koupi zavedený Kemp Relax u Betlémského rybníka nedaleko obce Teplá. Celý areál kempu s kapacitou cca 75 lůžek je plně vybavený a připravený na další sezónu včetně rezervací. Zaujímá plochu 5.793 m2 a nachází se na jižním břehu rozlehlého Betlémského rybníka, který nabízí možnosti vodních aktivit i rybaření. Areál se skládá z hlavní zděné budovy v níž je plně vybavená kuchyně s restaurací a velkým sálem, sociálním zázemím, kanceláří a sklady. V patře se nachází nově zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 45 m2 s dispozicí 3+1. Dále 2 apartmány se společným sociálním zázemím. Celý objekt je vytápěn tepelným čerpadlem včetně ohřevu teplé vody.
Kemp je dále tvořen 15 vybavenými chatami z čehož dvě jsou dvojchaty. Chaty mají společné sociální zázemí v samostatné budově. Kemp dále disponuje krytým bazénem se slanou vodou vyhřívaným vlastním tepelným čerpadlem, finskou saunou, beachvolejbalovým a asfaltovým hřištěm a dvěma garážemi. K dispozici je dále několik přípojek pro karavany a mnoho míst pro stanování. O zabezpečení se stará kamerový systém. Celý areál je napojený na vlastní studnu a odpadní vody jsou svedeny do jímek s přepadem. Areál kempu sousedí s rozlehlým lesním komplexem. Lokalita se nachází na hranici CHKO Slavkovslý les, která nabízí nádhernou přírodu a bohaté volnočasové vyžití, okolí je protkané cyklostezkami. Součástí prodeje je též účelová s.r.o. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 v obci Sobočice (Zásmuky)

Dům má obytnou plocha 86m2, (užitná plocha 170m2)
Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 925m2, zastavěná plocha je 170m2.

Dům je částečně podsklepený 6m2 v přízemí se nachází předsíň 3,63m2, obývací pokoj 14,16m2, kuchyně 18,23m2, ložnice 18,62m2, pokoj 18,58m2, šatna 1,77m2, chodba 4,49m2, wc 1,77m2 a koupelna 4,52m2 přesné rozměry naleznete v 3D plánku, dispozici domu si můžete upravit dle svých představ.

Na domu byla provedena výměna střechy a plastových oken rok 2005, přízemí domu je určeno ke kompletní rekonstrukci, v patře je možnost půdní vestavby kde je prostor o velikosti 90m2

Dům je napojen na společnou studnu, nyní se zde realizuje vrt (studna), do dvou let zde bude vodovod a kanalizace viz.(plánek), nyní je zde septik.

Výborná dostupnost do Prahy a Kolína.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Prodáno.

Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete také o prodeji nemovitosti, ozvěte se mi na níže uvedené kontakty, rád Vám s prodejem seriózně pomohu.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi hezkého nebytového prostoru o dispozici 1+1 a podlahové ploše 40m2 plus předzahrádka o celkové ploše 18,4m2. Nebytový prostor se nachází v přízemí bytového cihlového domu, který v roce 2016 prošel celkovou renovací.

Skládá se z prostorného pokoje, který nyní složí jako pracovna, kuchyně s jídelním koutem, chodby a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z kuchyně je vstup na prosvětlenou předzahrádku s venkovním posezením.

Prostor prošel v roce 2016 také kompletní rekonstrukcí (dubová podlaha natřená lakem proti opotřebení, masivní kuchyňská linka dělaná na míru včetně vestavěných spotřebičů jako myčka, pračka, lednice. Plastová okna, elektrické bezpečnostní rolety).

Předzahrádka má podlahu z exotického tvrdého dřeva a je na ní přivedena elektřina.

Dům má vlastní plynovou kotelnu.
Nízké měsíční náklady.

Jedná se o velice hezkou a lukrativní lokalitu s dobrou dopravní dostupností (metro ,,A,, Dejvice pět minut chůze, Tram nedaleko domu). Veškerá občanská vybavenost v místě ( 5min. chůze na Kulaťák, restaurace a obchody v místě). Přímo před domem se nachází hezký park.

Parkování bez problémů před domem.

Způsob využití: jiný nebytový prostor

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nabídky.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, s celkovou výměrou 128 m². Samostatně stojící dům se nachází na výjimečném místě v samém srdci lyžařského střediska Jizerských hor, pouhých 200 m od sjezdovky a zároveň nedaleko Mariánské hory-1.nástupního místa na běžeckou trasu Jizerské magistrály. Rodinný dům je postaven na jižním svahu s výhledem na Tanvaldský Špičák, nabízí celkem tři nadzemní podlaží. V přízemí se nachází vstup do prostorné chodby, kde je dostatek prostoru pro lyže, kola a technickou část k připojení pračky, sušičky. Dále z přístupového schodiště je vchod na zahrádku, pro budoucí terasu. Dvě samostatné mezonetové jednotky se nachází v prvním patře, kde se jedna nachází vlevo a druhá vpravo, obě jsou identicky stejné o dispozici 3kk, 49 m². Dispozice: vstupní chodbička, koupelna dohromady s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, z kterého vede schodiště do dalšího patra, kde se nacházejí další dva pokoje. Obě bytové jednotky mají k dispozici dostatečný úložný prostor v podkroví. Ke každému bytu náleží samostatná garáž o výměře 20 m². Výstavba domu byla započata na jaře v roce 2019. Zdivo: Cihly Porotherm s izolační výplní (minerální vata). Okna dřevěná, bílá, izolační trojskla. Podlahy: vstupní schodiště, koupelna, chodby, obývací pokoj – dlažba, v ostatních pokojích a schody do druhého patra – dřevo. Střešní krytina – plastový šindel. Vytápění v domě je řešeno infrapanely na dálkové ovládání přes mobilní aplikaci (firma Sunnyhouse Semily). Tato nemovitost je výjimečná svou polohou v krásné přírodě Jizerských hor. Okolní příroda zve k lyžování či běžkám, v ostatních měsících nabízí tato oblast možnost cykloturistiky, pěší turistiky, houbaření. Obec Albrechtice v Jizerských horách se nachází v Libereckém kraji nedaleko města Tanvald. Občanská vybavenost v Albrechticích: obecní úřad, pošta, obchod, základní škola, mateřská školka, cukrárna, restaurace, bikepark přímo na Tanvaldském špičáku, také zde naleznete rozhlednu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Přijďte se podívat na Váš nový domov či zajímavou investiční příležitost.

Prodáno.

Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete také o prodeji nemovitosti, ozvěte se mi na níže uvedené kontakty, rád Vám s prodejem seriózně pomohu.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi hezkého nebytového prostoru o dispozici 1+1 a podlahové ploše 40m2 plus předzahrádka o celkové ploše 18,4m2. Nebytový prostor se nachází v přízemí bytového cihlového domu, který v roce 2016 prošel celkovou renovací.

Skládá se z prostorného pokoje, který nyní složí jako pracovna, kuchyně s jídelním koutem, chodby a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z kuchyně je vstup na prosvětlenou předzahrádku s venkovním posezením.

Prostor prošel v roce 2016 také kompletní rekonstrukcí (dubová podlaha natřená lakem proti opotřebení, masivní kuchyňská linka dělaná na míru včetně vestavěných spotřebičů jako myčka, pračka, lednice. Plastová okna, elektrické bezpečnostní rolety).

Předzahrádka má podlahu z exotického tvrdého dřeva a je na ní přivedena elektřina.

Dům má vlastní plynovou kotelnu.
Nízké měsíční náklady.

Jedná se o velice hezkou a lukrativní lokalitu s dobrou dopravní dostupností (metro ,,A,, Dejvice pět minut chůze, Tram nedaleko domu). Veškerá občanská vybavenost v místě ( 5min. chůze na Kulaťák, restaurace a obchody v místě). Přímo před domem se nachází hezký park.

Parkování bez problémů před domem.

Způsob využití: jiný nebytový prostor

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nabídky.

Ke koupi spoluvlastnický podíl ideální 1/2 na pozemku p.č. 1185/28 v k.ú. Horní Moštěnice.

Pozemek se nachází v místní polní trati „Trrávník za železnicí“. BPEJ: 35800 (výměra 16949 m2 z celku) a 35900 (výměra 9.808 m2 z celku).

Možné využití dle územního plánu – zemědělská půda.

*** PRONAJATO ***

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím k nájmu družstevní byt s dispozicí 2+1 a užitnou plochou 56m2, který se nachází v 5. patře osmipatrového bytového domu v oblíbené lokalitě města – ul. Tylova. Byt je v renovovaném stavu (nová kuch. linka, podlahové krytiny, nátěry), okna jsou plastová, dlažba na lodžii.

V bytě je zavedena STA, domovní telefon, je možno se připojit na internet. Orientace bytu je na západ (pokoj s lodžií) a východ (druhý pokoj a kuchyně). K bytu přísluší právo využívat společných prostor (kolárna, lodžie v mezipatrech, atp.). Budova je revitalizovaná, k dispozici je eurovýtah. Nájemné činí 11.500,- Kč/měsíčně + zálohy na energie a služby (pro 2 lidi 5.500,-Kč/měs.), kauce 34.000,-Kč (3x nájemné), provize 12.000,-Kč.

Byt nabídne příjemné bydlení nedaleko centra města. Majitelka si vyhrazuje právo byt podnajmout pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem. Volný od 01.04.2022.

*** PRODÁNO ***

Na okraji obce Horní Moštěnice nabízíme ke koupi podíl id. 1/2 ze zemědělského pozemku (orné půdy) o celkové výměře celého pozemku 9.100 m2. Pozemek pč. 1014/14 se nachází na strategickém místě pár metrů od závodů Hanácké Kyselky, možný přístup z ulice Revoluční přímo naproti sběrného dvora obce.

BPEJ 30200 (Bonitovaná půdně ekologická jednotka 3.02.00 legislativně spadá dle Vyhlášky o stanovení tříd ochrany č. 48/2011 Sb. do I. třídy ochrany zemědělského půdního fondu a bodová výnosnost této půdy je na stupnici od 6 do 100 vyjádřena hodnotou 95. Jedná se o vysoce produkční půdy).

Do 31.12.2022 je pozemek pod pachtovní smlouvou.

Doporučuji, vhodné i jako investice.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný byt 2+kk s balkonem a garáží, v cihlovém domě z roku 2006, v nadstandardním provedení a designu, v žádané lokalitě obce Šestajovice, Praha – východ. Dispozice: obývací pokoj, částečně oddělen stěnou a barovým pultem od kuch. koutu s moderní, plně vybavenou kuch. linkou (celkem 29m2). Ložnice o výměře 14m2 s luxusní vestavěnou šatní skříní, výstupem na balkon (3m2), předsíň s vestavěnými skříněmi o ploše 4,5m2 a koupelna s WC cca 5,5m2. Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Velkou výhodou je vlastní garáž v domě a další parkovací stání před garáží. Byt má rovněž k dispozici úložný prostor s dobře zabezpečenou kójí. Celý dům je v perfektním stavu. U domu je zahrada ke společnému užívání obyvatel domu. Obec Šestajovice nabízí kompletní občanskou vybavenost, bezproblémové spojení s Prahou (auto, bus a vlakové spojení z Klánovic). V okolí je bezpočet možností sportovního a rekreačního vyžití, a to jak ve sportovních halách a otevřených sportovištích, tak v přírodě – mj. cyklostezka a místní botanická zahrada, nedaleko je koupaliště a přírodní park Klánovice.
Nemovitost je bez jakýchkoli břemen, v osobním vlastnictví. Rádi pro Vás zajistíme hypoteční financování za nejlepších podmínek na trhu.

*** REZERVOVÁNO ***

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu pěkný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 2. NP dvorního křídla budovy v klidné části města Prostějova – ul. Trávnická.

Vybavení bytu: kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a chodba) a dlažba (koupelna a kuchyně), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně je sprchový kout, umyvadlo s podumyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku. Vytápění a ohřev UV je vlastním plynovým kotlem umístěným v komoře bytu.

Trvalý pobyt je možný, majitelé si vyhrazují právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem. Vzhledem k dispozici a velikosti bytu max. 2 osoby.
Majitelé si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřejí domácí zvířata.

Měsíční nájemné 8.000,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby energií cca 3.000,- Kč/měs. (voda, el., plyn, spol. prostory), kauce ve výši 16.000,- Kč, provize RK 8.500,- Kč.

Byt je volný ihned, doporučuji.

V blízkosti centa Blanska, okresního města ležícího 25 km severně od Brna, Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi západně orientovaný byt 1+1.
Dispozičně dobře řešený byt se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici 9. května. Bytový dům, v němž se byt nachází, byl revitalizován, včetně zateplení pláště i střechy, v bytě jsou nová okna, v příštích týdnech připravena výměna stoupaček, rozvodů. Byt o ploše 30 m2 se skládá ze vstupní chodby, z ní vstup do koupelny s WC, z chodby dále vstup do kuchyně s prostorem pro jídelní kout a do samostatného většího pokoje. Okna obou pokojů směřují na západ, s výhledem na protilehlé zalesněné svahy. K bytu patří sklep, možnost využívat společné prostory patřící k domu.
Bezproblémové parkování před domem. Necelý kilometr od domu je autobusové i vlakové nádraží, z něj přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Velmi dobré autobusové spojení do okolních obcí a měst. V Blansku je velmi dobrá občanská vybavenost, v blízkosti domu poliklinika, školka, škola, gymnázium, veškeré potřebné služby, obchody, sportoviště.

Blansko, ležící v krásné krajině na smém okraji Moravského krasu, je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace.

Cena bytu 2.640.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Hledáte nemovitost vhodnou pro vaše podnikání případně pro spojení podnikání a rovnou i bydlení? Potřebujete prostor a klidné místo a přitom dobře dostupné do města? Mám pro vás řešení v podobě zemědělské usedlosti, sestávající z několika částí a z velkého pozemku.

Uliční část je postavená v 80. letech 20. století a ve dvou podlažích nabídne velmi prostornou dispozici 7+1 se dvěma koupelnami a dvěma WC. Na tuto část navazuje starší část chlévů a dále starší rodinný dům ve dvoře o dispozici 2+1, ke kterému je ještě přistavěná novější stavba chléva z devadesátých let. Z uliční části je velký průjezd, zatravněný prosluněný dvůr, na dvoře se nachází samostatný sklep se 3 místnostmi, dále navazující velká zahrada s ovocnými stromy.

Nemovitost je vhodná např. pro podnikání např. v chovu zvířat nebo drobné řemeslné výrobě (dílny, drobná výroba, hospodářství, atp.), nebo jako investiční záměr např. pro vybudování domova pro seniory nebo bytového domu. Celý pozemek vč. zahrady je dle územního plánu v zastavitelné zóně obce.

Skvělá je i dostupnost do měst Chropyně (4 km), Přerova (10 km), Hulína (10 km), Kroměříže (11 km), nájezd na dálnici D1 (9 km), město Zlín (36 km), Olomouc (38 km), Vyškov (35 km), atd. Do obce je autobusové spojení pravidelných linek, nejbližší vlak v městečku Chropyně.

Doporučuji, volné ihned po prodeji.

Pronájem nového bytu v REZIDENCI HÁLKOVÁ v Opavě. Byt se nachází v 2. NP bytového domu o velikosti 1+kk. V bytech je pěkná plovoucí podlaha v hnědé barvě, plastová okna, prostorná koupelna s vanou a moderními obklady značky Villeroy Boch, kuchyňská linka vč. spotřebičů. Jedná se o moderní a nízkonákladové bydlení v blízkosti centra Opavy. Tuto nemovitost Vám můžeme vřele doporučit. Nájemné včetně služeb 7.630,- Kč. Energie psány na nájemníka – elektřina cca 1.000,- Kč. Volný od 1.4.2022.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3 + 1 s balkonem a garáží, nacházející se ve zděném bytovém domě v Poděbradech. Samotná jednotka se nachází v 1.patře a její plocha činní 88 m2. Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě, kde je prostor pro odložení kabátu a obavy, z této chodby je vstup do všech obytných místností. Nalezneme zde jihozápadně orientovaný a tím pádem dobře prosvětlený obývací pokoj se vstupem na balkón a také do kuchyně, která je opatřena také praktickou spíží. Dále je zde jihovýchodně orientovaný dětský pokoj a ložnice, při které nalezneme další odkladovou místnost, nebo budete-li chtít, tak praktickou šatnu. Koupelna je zde vybavena sprchovým koutem, kotlem pro vytápění bytu a ohřevem vody. Wc je samostatné. V celém domě jsou vyměněna okna za nová – plastová, severovýchodní fasáda domu je zateplena, dům má také nové rozvody vody a kanalizace a v neposlední řadě též opravenou střechu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu a v neposlední řadě také vlastní garáž, která je součástí domu. Společnými prostory jsou zde ještě kolárna a prádelna a sušárna. Celkově se jedná o prostornou, dobře prosvětlenou a dispozičně šikovně řešenou bytovou jednotku, která po modernizaci bude velice pěkným místem pro bydlení, a to v dobré lokalitě a s dobrým dosahem všech služeb města Poděbrad.

Nabízíme k pronájmu moderní a nově zrekonstruovaný mezonetový byt o velikosti 3+kk ( 68,4 m² ) v Opavě na ulici Komenského s dominantou střešních oken a dřevěných prvků v kombinaci bílé barvy, která dodává prostoru krásný a čistý vzhled skandinávského stylu.
Celý dům prošel kvalitní rekonstrukcí s důrazem kladeným na spotřebu energií.
– kvalitní zateplení domu
– plastová okna trojskla
– zateplení podlahy
– zateplení střechy
Celkově budova spadá do energetické třídy C.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí za použití kvalitních materiálů:
– sádrové omítky
– velkoformátové obklady
– nové dveře vč. obložkových zárubní
– podomítkové baterie v koupelně
Dům je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou v bílém lesku, není nafoceno, jelikož v době realizace fotek nebyla ještě zhotovena. Součástí kuchyně je el. sklokeramická deska, digestoř, el. trouba. Na podlaze jsou položeny plovoucí podlahy. Celý interiér je laděn do světlých přírodních barev. Kauce činí dva nájmy. Provize RK jeden měsíční nájem. Těšíme se na prohlídku.

Výhled na Ještěd, hezký byt a dostatek denního světla – to jen tak někdo nemá! My Vám ho nabízíme v pronájmu bytu 2+kk v Liberci. Pěkný byt po rekonstrukci, s lodžií, velkou vestavěnou skříní, sklepem a navíc kompletně a hezky zařízený – můžete bydlet hned a bez starostí. V místnosti s kuchyní, která je zároveň obývacím pokojem (18m²) je pohodlný gauč s jídelní stůl a plně vybavená kuchyně (plynový sporák, mikrovlnná trouba, lednice, varná konvice atd.). V druhém pokoj, který slouží jako ložnice a pracovna (15m²) je postel pro dva, psací stůl a velká vestavěná skříň. Odtud se vchází do 4m² lodžie s výhledem na Ještěd. Součástí bytu je větší chodba a možnost využití společné sušárny na patře. V domě je výtah.
Jedná se o družstevní byt, na který nelze brát příspěvky na bydlení.Nájem 11 000 Kč/měsíc + služby 3300 Kč (pro 2 osoby). Kauce 2 nájmy a provize RK 1 nájem. Rádi vám byt ukážeme osobně.

Původní cena 9.499.000,-Kč
Nová cena 8.999.000,-Kč
Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji novostavbu rodinného domu 4+1 (před kolaudací) v obci Králův Dvůr v žádané části obce Křižatka. Dům se nachází ve velmi klidné tiché části obce s pohodlným dojezdem do Prahy- Zličín zhruba 20 minut jízdy autem.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován ze západní strany přímo do předsíně (8,05 m²), na kterou navazuje chodba (9,23 m²), která je hlavní komunikační linií domu Z předsíně je přístupné i samostatné WC (1,79 m²). Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje (28,18 m²) a kuchyně (12,19 m²). V návaznosti na chodbu je umístěna i technická místnost (6,35 m²)s možností umístit zde pračku a sušičku.
Z chodby jsou přístupné i tři ložnice (18,33 m², 15,38 m² a 14,52 m²).
V domě se nachází i prostorná koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (9,73 m²)
Dům je vytápěn elektrickým kotlem, druhou možností je vytápění plynovým kotlem a má teplovodní podlahové vytápění. Je zde i možnost instalace krbu či krbových kamen.
Na zahradě je umístěna podzemní nádrž o objemu 6m3 na dešťovou vodu.

Kromě vynikající polohy, dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu.

Lokalita
Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami. Velkou výhodou je umístění domu v klidné ulici. V Králově Dvoře a navazujícím Berouně je veškerá občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Králova Dvora (3 km) a Berouna (5 km) je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 20 minut jízdy osobním automobilem, vlakové nádraží v Berouně je vzdáleno 8 km.
Dům bude prodán v dokončeném stavu včetně dokončeného interiéru (bez kuchyňské linky), včetně vybavení koupelny a WC.
Úpravy okolí domu, plot a další vybavení nejsou součástí prodeje.

Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

___Tento historický vinný sklep, „zavrtaný“ přímo do pálavských skal, leží v samém centru Pavlova, těsně za nově zrekonstruovanými budovami, ve kterých najdete kromě nových apartmánů i Pálavskou galerii vín a Sekt bar Pavlov.
___Sklep je jak dělaný pro pořádání celoročních vinařských akcí, degustací a rautů pro nekonečnou soukromou i firemní klientelu návštěvníků vinařského Pavlova, přímo pod zříceninou Dívčích hradů.

___Hned za masivními vraty a mřížemi je nová toaleta a místo pro šatnu. Dva metry širokou šíjí sejdete po kamenných schodech do hlavní části 20 m dlouhého a 4,5 m širokého sklepa s vysokým kvelbeným stropem. Na zemi je položená dlažba s kanálky, které připomínají dobu, kdy zde zrálo víno v dubových sudech. Větrání je zajištěno klasickými sklepními průduchy.
___Sklep je příjemný a suchý, s potřebnou mírnou sklepní vlhkostí. Do sklepa je přivedena elektřina i voda, odpad vede do obecní kanalizace. Dostatečný počet aut může pakovat na 50 m vzdáleném obecním parkovišti.
___Sklep se dá využívat nejrůznějším způsobem, viz. přiložené vizualizace. Např. hned pod schody umístit obslužný bar, v přední části velké dubové stoly a za prosklenou stěnou archivní boxy. Oddělení obou částí sklepa skleněnou stěnou umožní docílit v přední části sklepa vyšší, pro některé hosty přijatelnější, teploty.
___Ve sklepech této velikosti se dají běžně organizovat výstavy a degustace až pro 60 osob. V těsném okolí tohoto sklepa jsou rovněž nekonečné možnosti ubytování pro malé i velké skupiny hostů.
___Obec Pavlov je vinařským fenoménem, který nemá v Česku obdoby. Desítky otevřených sklepů, penziony, apartmány i hotely. Restaurace i vinné bary. Vynikající vinaři i obyčejné privátní sklípky, cyklistické stezky, výšlapy na vrchol Pálavy i sportování či rybaření na Novomlýnských nádržích. Vinařské akce a výstavy, unikátní Archeopark Pavlov, Mikulov s kompletní infrastrukturou, Aqualand Moravia, atd.
___Ozvěte se mi, sklep Vám rád ukážu a domluvíme se na dalším…

PRODÁNO – Exkluzivní prodej jedinečných prostor v historickém centru Prahy 1, a to přímo v samotném srdci Malé Strany. Prostory o celkové ploše 96 m2 se nacházejí v gotickém domě, který byl celkově zrenovován se zachováním původních architektonických prvků.

Malá Strana je už po staletí místem měšťanských sídel, šlechtických paláců, v dnešních dnech sloužících pro poslaneckou sněmovnu, poslance a jejich kanceláře, velvyslanectví nebo jako výjimečná prestižní sídla firem či kanceláří na unikátní adrese. Koupí této nemovitosti získáte nejen tento potenciál umístění sídla pro své podnikání na záviděníhodné adrese, kterými kráčela česká i evropská historie, ale dále i potenciál propojit podnikání s bydlením, či zcela přizpůsobit na originální bydlení (dle listu vlastnictví – typ jednotky „byt. z.“, způsob využití „jiný nebytový prostor“).

Celé prostory jsou kompletně citlivě a kvalitně zrekonstruované a obsahují hlavní prostor, kde se nachází původní dřevěný renesanční strop z roku 1585, další prostor s krásnou barokní klenbou, a dále kuchyňka, WC a spojovací chodba se schodištěm. Na podlahách je stylová italská keramická dlažba, okna jsou dřevěná špaletová, bezpečnostní vstupní dveře, dále všechny interiérové dveře jsou dřevěné z masivu, na stropech nainstalována závěsná světla a vytápění v obou podlažích je ústřední, formou kondenzačního plynového kotle.

Prostory v osobním vlastnictví jsou dvoupodlažní a mají vstup od ulic Nerudova a Tržiště, další vstup je ze společných prostor domu. Ulice Tržiště u vstupu do prostor tvoří malebné zákoutí a celý dům je obklopen krásně udržovanými historickými domy s ojedinělou atmosférou starobylého centra Prahy.

Prostory jsou dobře dostupné hromadnou dopravou, jsou v blízkosti zastávky tramvaje Malostranské náměstí a samozřejmostí je v blízkosti kompletní občanská vybavenost.

Nemovitost je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí byt v osobním vlastnictví 2+kk o velikosti 41 m² a komoře 2 m², která je umístěná hned při vstupu do bytu. Byt je ve velmi pěkné, klidné lokalitě v Praze Záběhlicích v ulici Jetelová. Byt se nachází ve čtvrtém patře sedmipatrového domu, kde díky nízkému počtu bytů zajišťuje klidné bydlení. Panelový dům je kompletně zrekonstruovaný, proběhlo zateplení, s tím tedy fasáda a proběhla výměna stoupaček.
Byt je v luxusním stavu po celkové, velmi zdařilé rekonstrukci- zděné jádro, kvalitní laminátové podlahy v pokojích, samozřejmostí jsou plastová okna, hotové jsou nové měděné rozvody elektřiny a též rozvody vody, obývací pokoj s kuchyní, koupelna i předsíň disponují podhledy s bodovým osvětlením. Díky umístění oken na JIH je byt krásně světlý. Prostorná předsíň nabízí velké úložné prostory a vstup do všech místností.
Součástí prodeje bytu je nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů vyhotovená na míru. Po domluvě s majitelem je možné odkoupit i veškeré vybavení bytu, což Vám umožní byt okamžitě užívat či v případě investování ho můžete hned pronajmout bez zbytečných starostí se zařizováním. A současně lze převzít i pronájem garážového stání.
A dostupnost? Mateřská i základní škola jsou vzdálené pouhých pár minut chůze. Přestože se dům nachází v klidné části, tak autobusová zastávka Jesenická se nachází pouhé 2 minuty chůze, stejně tak za necelou 1 minutu jízdy se napojíte na Jižní spojku, která zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

Dovoluji si vám nabídnout k pronájmu byt s dispozicí 1+KK a velikostí podlahové plochy 37 m2 v Kolíně, ulici Třídvorská. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží budovy. Dispozice bytu se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC a předsíně. Podlahy jsou laminátové. V bytě se nachází kuchyňská linka s elektrickou a mikrovlnou troubou, lednice. Topení zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu patří sklepní kóje.
Pronájem je 10.000,- Kč/měs. + cca 1.500,- Kč poplatky. Bytová elektřina + plyn budou převedeny na nájemce. Vratná kauce jsou 2 nájmy (20.000,- Kč), provize pro rk 10.000,- Kč.

Nemovitost, rodinný domeček na skále, blízko řeky Labe v extravilánu obce Týnec nad Labem. V současné době dochází k vyklízení, proto mohu případným zájemcům zaslat současné pracovní fotografie. Dispozice domku je chodba, kuchyňka s malým kamenným prostorem k odkládání věcí. Pokoje jsou obyvatelné, bez sociálního zařízení. WC v boční kůlně s jímkou. Přívod vody do kohoutku z obecního vodovodu. Půdní prostor je možné navštívit z venkovního vstupu po žebříku. Dům je k rekonstrukci, popřípadě kdyby nějaký rybář potřeboval zázemí u vody. Řeka Labe je vzdálena pár metrů. Nyní je kolem domu větší množství dřeva, které se vyklízí a provádí se úklid. Týnec nad Labem je obec žádaná, je zde nejen autobusové, ale i vlakové spojení. V našem případě stačí k vlaku přejít most. Týnec nad Labem leží na spojnici mezi Kolínem a Pardubicemi, popřípadě Chlumcem nad Cidlinou. Je zde veškeré zázemí a občanská vybavenost včetně lékaře, lékárny, obchodů a pod. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Exklusivně Vám nabízíme byt 2+1 o podlahové ploše 52m2 umístěný v přízemí cihlového domu. K bytu náleží i sklep o rozloze 20m2 a podíl na pozemku pod domem.

V bytě jsou plastová okna a jedno francouzské okno. Podlahy jsou plovoucí, lino a dlažba. Elektroinstalace je částečně v mědi a částečně původní. Wc je závěsné s technologií od Geberitu. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem. Byt, i jeho okna, jsou situovány do dvorního traktu. Byt je velmi tichý, nepronikne do něj ruch ulice.

Dům se nachází v historické části města. Dům potřebuje větší, komplexní investici. O rozsahu revitalizace se rozhodne na přelomu března a dubna 2022. Značnou část financí má SVJ naspořeno. SVJ je bez dluhu! V lokalitě se nachází jak park, možnost volnočasových aktivit podél řeky Moravy, kousek je to i na vlakové nádraží či do centra města. Veškerá občanská vybavenost je zde v dosahu bez nutnosti vlastnit automobil.

Veškeré další informace, včetně možnosti zajistit nejvýhodnějšího financování na trhu Vám zajistí makléř.

Prodáno !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k prodeji chalupu v obci Mohuřice. Malá, kouzelná vesnice, která se nachází cca 1,5 km na sever od Slavče u Trhových Svin.

Toužíte po krásném, ničím nerušeném výhledu a soukromí v blízkosti Novohradských hor ? Objekt, který nabízíme, je možné využít jako sídlo pro rodinné bydlení popř. k rekreačním účelům bez přímých sousedů. Díky nadstandardní užitné ploše 334 m2 je možné doporučit nemovitost i k investičnímu záměru k pronájmu apartmánů. Částečně podsklepený dům je určený k rekonstrukci, záměry budoucího majitele nejsou limitovány. Dům se prodává vyklizený. Velkým kladem je současná dispozice jednotlivých místností, kterou lze zachovat. V objektu se nachází garáž, ze které je vstup do obytné části domu.

Podrobnější informace o dispozici a uspořádání jednotlivých místností a ploch naleznete na přiložených půdorysech.

Dům má zajištěn příjezd po obecní komunikaci, je napojen na elektřinu. Připojení na vodu možné na obecní vodovodní řad, který je ve vzdálenosti cca 60 m. Situaci lze rychleji řešit novým vrtem, lokalizace místa již byla řešena současným majitelem a projekt na vrtanou studnu je k dispozici (schválený vodoprávním úřadem ). Topení krbovými kamny ve dvou obytných místnostech. K domu náleží pozemek o velikosti 674 m2. Podrobnější informace pro zájemce na osobní prohlídce nemovitosti.

V dojezdu 20km stojí za návštěvu krásné město Nové Hrady a Terčino údolí s vodopádem, tvrz Žumberk, lázeňské město Třeboň, rodiště Jana Žižky z Trocnova, Safari resort Hluboká u Borovan, Zoo Dvorec, o něco dál Hojná Voda s rozhlednou a Novohradské Hory. Český Krumlov je vzdálen 30 km, České Budějovice 26 km, Trhové Sviny 5 km. Okolí je protkáno turistickými cestami jak pro kola tak pro pěší, Slepičí a Novohradské hory mají nádhernou přírodu.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. Získáte nejvýhodnější nabídky a vyřízení hypotéky zdarma v rámci služeb realitní kanceláře.

Dovolte mi nabídnout vám ke koupi tento atypický a bezkonkurenčně největší byt v Prostějově s aktuální dispozicí 5+1, se dvěma koupelnami a se dvěma šatnami. Tento byt se nachází v přízemí cihlového bytového domu v centru města Prostějova – ul. Vápenice.

Dispozice: vstup – zádveří – velký pokoj s krbem – velký pokoj s prostornou šatnou (vhodné vyřešit lokálně vlhké zdivo) – koupelna s vanou a WC a bidetem – průchozí prostorná kuchyně – navazující jídelna – průchozí pokoj se šatnou – koupelna se sprch. koutem a WC a bidetem+samostatný pokoj – další samostatný pokoj. Okna v celém bytě plastová se žaluziemi, kuchyně vč. spotřebičů (myčka, varná deska, trouba, digestoř), rozvody elektřiny v mědi, odpady a voda v plastu.

Před cca 7 lety proběhla dílčí renovace bytu – tzn. částečná změna dispozice – nové laminátové podlahy (vinyl a plovoucí laminát) v části bytu, částečně omítky, SDK podhledy, výměna plynového atmosférického kotle (před 7 lety).

K bytu náleží velký sklep (8m2) v suterénu budovy a podíl na společných částech budovy (spol. prostorách a půdě) a dvora. Parkování (1 auto) možné ve dvoře přímo pod okny bytu, dvorní část stěny bytu byla zateplená polystyrenem.

Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližší dostupnosti od domu, centrum 2 min. pěšky.

Byt je ihned k užívání, volné po prodeji.

Pokud hledáte pro svoji rodinu skutečně krásný, nový domov, nabízíme právě Vám koupi citlivě rekonstruovaného rodinného domu 4+kk s užitnou plochou 157 m2, stojícího na pozemku 1.080 m2, ve vinařské obci Dolní Dunajovice. Jedná se o řadový jednopodlažní rodinný dům se sedlovou střechou, stojící v klidné ulici.

___ Při příjezdu či příchodu k domu máte pocit, že budova není příliš velká, ovšem brzy zjistíte, že je to jen zdání, protože dům je rozprostřen spíše do zahrady. Do obytné části domu se vchází přes bývalý průjezd, přestavěný na čistou vydlážděnou garáž (30,5 m2), nabízející možnost vjezdu i do zahradní části domu.
___ Interiér je pečlivě opečovávaný, takže váš první pocit při vstupu do domu je, že jste se ocitli v zabydlené novostavbě. Venkovní dveře i okna z masivu s kvalitním kováním, velkoformátová dlažba, plovoucí podlahy atd.
___ Celým domem prochází vydlážděná chodba (20,5 m2), ze které vedou dveře do jednotlivých místností. Dva studentské pokoje po 13,5 m2 m2 s okny do ulice, pěkná ložnice (18,5m2) s vestavnou skříní se vstupem do koupelny (7,5 m2). Dále technická místnost, samostatné WC a druhý vstup do koupelny s vanou i sprchou. Chodba přechází do prosvětleného obývacího pokoje (26,6 m2) s kuchyní a jídelním koutem. Tomuto zákoutí vévodí luxusní krbová kamna s vysokou výhřevností, přičemž speciální kanadská vložka umožňuje ekonomické teplovzdušné vytápění i v dalších místnostech. Útulná kuchyně je vybavena pěknou kuchyňskou linkou, včetně všech potřebných přístrojů.
___ Z obýváku vstoupíte na prostornou krytou terasu (20,6 m2) s posezením a grilem. Uprostřed dvora je krytý bazén a útulný vinný sklípek (22 m2). Kolem bazénu položena bezúdržbová umělá tráva. Ze dvorní části vyjdete do veliké zahrady (615 m2) se skleníkem, udírnou a zahradním domkem. Oplocená zahrada má samostatný výjezd na místní komunikaci. Zahrada je zavlažována vodou z kopané studny.
___ Napojení na obecní vodovod i kanalizaci, elektřinu (220 i 380V) a plyn. V domě se topí i ohřívá teplá voda kombinovaným plynovým kotlem. Většinu tepla v zimě obstarají krbová kamna. V koupelně je podlahové topení. Velká půda domu přímo vybízí k vytvoření půdní vestavby a zvětšení užitné plochy. Parkování v garáži, možnost průjezdu a zaparkování dalšího vozidla ve dvorní části. Parkování je možné rovněž v ulici.
___ Dolní Dunajovice jsou jednou z nejznámějších vinařských obcí na Mikulovsku. V osmitisícovém Mikulově jste autem za pět minut, v Brně, Břeclavi, či ve Znojmě za půl hodiny. Bydlení v této vesnici nabízí kompletní vesnickou infrastrukturu střediskové obce: pošta, mateřská a základní škola, nákupní střediska, restaurace, penziony atd.
___ Dům se nabízí s většinou vybavení, vše je otázkou dohody s kupujícím. Majitelé zahájili výstavbu nového domu a z tohoto důvodu se předání domu směřuje na přelom roku 2022/2023.

Více info najdete na webu rodinnydumdolnidunajovice.cz. Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.

ERA Reality PREMIÉRA zprostředkuje prodej rostoucího kontejnerového domu.
Zákl. velikostí je dům o dispozici 2+kk ( 69m2 ), který lze jednoduše rozšířit o další modul o velikosti 35m2 a získáte tak dispozici 4+kk. Rozšíření trvá 1 den, vyhnete se složité přístavbě, nepořádku a hluku.
Rodinný dům je tvořen ve výrobním areálu firmy a k Vám jej přivezeme hotový a připravený k nastěhování. Celý dům je tvořen masivní ocelovou konstrukcí lodních kontejnerů, díky čemuž je možné dům převážet. Získáte tak rodinný dům v řádech několika týdnů a v prvotřídní kvalitě.
Zateplení 20cm PUR pěnou + 5cm vata v interiéru, obložení cetrisovými deskami a dřevoplastem od firmy WoodPlastic, plastová okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní dveře, interiérové dveře, PVC do komerčních prostor, protipožární SDK, kompletně zasíťované, koupelna a WC od výrobce SAPHO, Hybridní bojler 100l, led světla, kompletně vymalováno bílou barvou. Dům je vybaven “chytrou technologií” od společnosti Loxone, možnost vzdálené správy domu, programování světel, tepla, ohřevu vody atd. Topení zajištěno pomocí tepelného
čerpadla vzduch – vzduch (v létě slouží jako klimatizace) a podlahového vytápění pomocí uhlíkové fólie. Dům se staví na betonové patky a je vybaven podstavci s možností korekce případných nerovností podloží.
Sociální zařízení: toaleta, sprchový box (nebo vana se zástěnou), umyvadlo vč. skříňky, všech doplňků a zrcadla. Kompletní osvětlení interiéru – LED světla. Chytré ovládání topení, boileru, lednice a osvětlení, multifunkční vypínače, možnost dalších ovládacích prvků, miniserver pro ovládání „chytrého domu“, kompletní elektroinstalace vč. vypínačů a zásuvek, finální výmalba extrémně bílou barvou, podlahová krytina PVC s nášlapnou vrstvou určenou do komerčních prostor (možnost objednat vinylovou podlahu).Dle pravidel jednotlivých obcí možné osadit dům sedlovou střechou. Možnost individuálního výběru kuchyňské linky a nábytku na míru. Dům bude vyroben na zakázku do 8 týdnů od objednání. Energetická náročnost domu skupiny C. Cena domu je včetně DPH a projektové dokumentace. Cena neobsahuje dopravu a uložení na místo určení (kalkuluje se zvlášť dle místa určení, dopravu a uložení zajišťuje dodavatel. Možnost zajištění kompletního inženýringu.

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku o dispozici 2+KK, nacházející se v 9. patře dvanáctipatrového panelového domu. Dům již postupně prošel revitalizací, takže má zateplenou fasádu, nová okna, nové výtahy, střechu, opravené chodby, vstupy a také stoupačky. Prakticky je dům bez dalších investic. Samotný byt je v udržovaném stavu. Při vstupu se ocitneme v chodbě, kde se po levé straně nachází wc a koupelna se sprch.koutem, dále je zde obývací pokoj, kuchyňský kout a ložnice. Jednotka je orientována východním směrem, je dobře prosvětlená a poskytuje hezký – panoramatický výhled na město. Velkou přidanou hodnotu je zde klidná lokalita, přitom s dobrým dosahem centra města a tím veškeré jeho občanské vybavenosti. Bytové jádro jednotky je umakartové a k bytu náleží také sklep. Vhodné nejen pro bydlení, ale také jako investice.
V případě zájmu o financování koupě hypotékou Vám rádi a ochotně pomůžeme vše vyřídit.

Tento byt je již rezervován. Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete také o prodeji nemovitosti, ozvěte se mi na níže uvedené kontakty, rád Vám s prodejem seriózně pomohu, přesně tak, jak jsem tak učinil již ve více než 500 případů za 15 let mé praxe 🙂

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+1, nacházející se ve 3.patře panelového domu v lokalitě Šipší, v Kutné Hoře. Při vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde je prostor pro odložení kabátů a vstup do samostatného WC, koupelny s vanou a také do ložnice. Dále postoupíte do obývacího pokoje, který je přímo propojen s kuchyní a také je zde vstup do praktické a prostorné lodžie. Díky úpravě příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní je celý prostor vzdušný a dobře prosvětlený, zejména během dopoledne, protože je východně orientován. Dětský pokoj, do kterého vstupujete z obývacího pokoje je orientován západně. Součástí jednotky je také komora na patře a sklepní kóje. Byt se nachází v posledním patře, takže je celkově hezky prosvětlený a velmi klidný. Díky nově zateplené střeše nemusíte mít obavy o vyšší náklady na vytápění, či přílišné teplo v létě. Parkování je řešeno parkovištěm přímo před domem, kde, dle zkušeností majitelů, není problém zaparkovat ve kteroukoliv denní dobu.

Mimořádně prostorný a hezký byt 3+kk s lodžií a garážovým stáním v moderním, před necelými deseti lety dokončeném bytovém domě.

Jednotku o užitné ploše 87,4 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě prostorné ložnice, místnost využitelná jako pracovna, resp. malý pokoj (příp. šatna), koupelna, samostatné WC a komora. K bytu situovaném ve druhém patře přísluší lodžie 4, 7 m2, dále pak garážové stání a sklep 1,7 m2 v přízemí domu. Součástí jednotky je kuchyňská linka s elektrospotřebiči Bosch, další zařízení lze zachovat po dohodě. Podlahové krytiny v pokojích jsou laminátové, v dalších částech bytu je položena keramická dlažba. Jednotka je málo využívána, vše je takřka jako nové.

Bytový dům byl dostavěn a kolaudován v roce 2012, je značně udržován. Obvodové zdivo je zděné se zateplením, okna a balkonové dveře jsou dřevěné EURO s izolačním dvojsklem. Budova má bezbariérový přístup, ve společných částech je vyčleněn prostor využívaný jako kočárkárna a kolárna.

Velmi lukrativní poloha – v těsné blízkosti škola, školka, centrum města i např. plavecký areál a současně v klidném prostředí s dobrou dopravní dostupností.

V případě, že o nemovitost projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Hledáte nemovitost vhodnou pro spojení vašeho bydlení a podnikání? Potřebujete prostor a klidné místo a přitom dobře dostupné do města? Mám pro vás řešení v podobě zemědělské usedlosti, sestávající z několika částí a z velkého pozemku.

Uliční část je postavená v 80. letech 20. století a ve dvou podlažích nabídne velmi prostornou dispozici 7+1 se dvěma koupelnami a dvěma WC. Na tuto část navazuje starší část chlévů a dále starší rodinný dům ve dvoře o dispozici 2+1, ke kterému je ještě přistavěná novější stavba chléva z devadesátých let. Z uliční části je velký průjezd, zatravněný prosluněný dvůr, na dvoře se nachází samostatný sklep se 3 místnostmi, dále navazující velká zahrada s ovocnými stromy.

Nemovitost je vhodná např. pro trvalé bydlení v kombinaci s podnikáním (dílny, drobná výroba, hospodářství, atp.), nebo jako investiční záměr např. pro vybudování domova pro seniory nebo bytového domu. Celý pozemek vč. zahrady je dle územního plánu v zastavitelné zóně obce.

Skvělá je i dostupnost do měst Chropyně (4 km), Přerova (10 km), Hulína (10 km), Kroměříže (11 km), nájezd na dálnici D1 (9 km), město Zlín (36 km), Olomouc (38 km), Vyškov (35 km), atd. Do obce je autobusové spojení pravidelných linek, nejbližší vlak v městečku Chropyně.

Doporučuji, volné ihned po prodeji.

**REZERVOVÁNO**

Hledáte nadstandard v kategorii panelákových „dvojek“? Hledáte místo blízko centra města přitom i klid? Hledáte něco opravdu pěkného? Mám pro vás řešení.

Byt 2+1 je po kompletní vkusné rekonstrukci, nachází se ve 4. patře panelového bytového domu v žádané lokalitě města na ulici Tylova.

Dispozice: vstup – chodba – prostorné samostatné WC – koupelna – pokoj průchozí – kuchyně – pokoj s výstupem na lodžii – lodžie – komora v bytě.

Vybavení: zcela nová moderní a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, vest. mikrovlnka, digestoř, el. varná deska), koupelna s vanou, designovým umyvadlem, WC závěsné s umývátkem, podhledy SDK s bodovými LED světly (kuchyně, chodba, koupelna), okn se žaluziemi, nové dveře s dekorem, podlahy vinylové.

Nájemné 13.000,-Kč/měs. + zálohy 2.800,-Kč/měs. (elektřina, topení, voda, výtah, spol. prostory, atp.), provize RK 13.000,-Kč, kauce 31.600,-Kč.

Velmi oblíbená lokalita s množstvím zeleně a současně blízko centra města. Volné ihned, vřele doporučuji.

Dům připraven ihned k nastěhování!

V žádané lokalitě, na pomezí Moravského krasu, v klidné části města Rájec-Jestřebí, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný kompletně rekonstruovaný rodinný dům 5+kk s dvěmi koupelnami, garáží, velkou terasou s bazénem, zatravněným dvorkem a venkovním krytým posezením, na něž navazuje stylový sklípek.

Dům stojí v zadní části klidné ulice, zástavba pouze po jedné uliční straně, proti domu zahrady. Pozemek 235 m2, zastavěno 103 m2. Včetně chodeb celková užitná plochu domu asi 160 m2. Většina oken jižně orientována, okna do ulice směřující na východ. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. Prostory koncipovány k využití i jako dvě bytové jednotky 1+1 a 2+1 s možností oddělených vchodů vsazením dveří na místo okna. Příprava k osazení měřičů spotřeb vody a elektřiny pro jednotlivé byty.

Částečně podsklepený dvoupodlažní cihlový dům před pěti roky generálně rekonstruován. Zrenovováno vše, od nových instalací a rozvodů, až po střechu. Po architektonické i technické stránce vše velmi efektivně propracováno.

Za dálkově ovládanou bránou zatravněný dvorek s kamerou hlídaným parkovacím stáním. Za dvorkem garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty. Na travnatou plochu v zadní části navazuje venkovní kryté posezení, z něj vstup do stylového sklípku, uzpůsobeného k posezení. Sklípek přístupný i z vnitřních prostor.

V přízemí z předsíně vstup do pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC. Pokoj do ulice užíván jako pracovna, průchozí pokoj slouží nyní jako šatna. V přízemí u vstupu samostatné WC. Ze zádveří vstup do sklepa v přední části domu a přes dílnu a sklad do stylového sklípku v zadní části. V mezipatře obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na celý den prosluněnou 32 m2 velkou terasu s bazénem a odpočinkovou zónou s elektricky ovládanou markýzou. V patře dva pokoje se samostatnými vstupy, stávající propoj mezi nimi možno zaslepit. V patře další koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Vytápení infra sálavými panely, každá místnost má programovatelný termostat. Dům včetně zahrady a terasy zabezpečen kamerovým systémem a alarmem, pokrytí WIFI. Po domluvě možno ponechat vybavení, zařízení.

Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 5 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. 500 m od domu autobusové i vlakové nádraží, z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do 3 minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré spojení. Cena za nemovitosti 8.270.000,- Kč +provize RK. DŮM IHNED K NASTĚHOVÁNÍ! Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi byt s dispozicí 1+KK a velikostí podlahové plochy 42 m2 v Kolíně, Lipanské ulici. Byt se nachází v 8. (posledním) patře bytového domu. Dispozice bytu je předsíň 4,06 m2, WC 1,07 m2, koupelna 2,56 m2, obývací pokoj 27,10 m2, kuchyňský kout 7,56 m2. Bytový dům je po revitalizaci, v bytě jsou plastová okna.  Náklady za služby jsou cca 3.000,- Kč/měsíčně (z toho fond oprav 1.050,- Kč + služby). K bytu patří sklepní koje. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je určená k rekonstrukci. Rekonstrukcí je možná změna dispozice na 2+KK. Bytová jednotka je bez zatížení. V případě více zájemců se byt bude prodávat formou aukce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, který je součástí pozemku parc.č. St. 113 o výměře 267 m2, dále pozemek parc.č. 39/2 zahrada o výměře 770 m2, s příslušenstvím. Jedná se o starší rodinný dům s dispozicí 4+1, má podlahovou plochu přibližně 160 m2 a disponuje rozsáhlým příslušenstvím (velký půdní prostor, dílna, kolny, skladovací místnosti, menší sklep, atd.). Dům je smíšené konstrukce a byl rekonstruován před zhruba 20 lety – zateplený polystyrenem 5 cm, byla vybudována nová koupelna, instalována plastová okna, elektrické rozvody v obytné části domu, ústřední topení (elektrický kotel je nový), rozvody vody v přízemí v plastu atd. Střecha není zateplená, je cca z roku 1975 a nad obytnou částí domu je v dobrém stavu bez závad, udržovaná drobnými opravami (oplechování kolem komína atd.).
V přízemí se nachází vstupní prostor a dvě obytné místnosti, z nichž jednu lze užívat jako druhou kuchyni. V mezipatře je prostorná koupelna s WC a vstup na půdu nad přístavbou dílen atd, využitou ke skladování, a dále malá zimní zahrada. V patře pak aktuálně umístěna kuchyně a dva pokoje. Odtud je také vstup na velkou půdu nad domem.
Dům je napojený na všechny dostupné IS (elektřina 220/380 V, vodovod a kanalizace). Měsíční náklady na vodu a energie činí cca 6 000 Kč. Energ.třída uvedena formálně, PENB se zpracovává a kupujícímu bude řádně doložen.
K domu patří přiměřeně velká výborně udržovaná zahrada a kryté stání pro 1-2 auta. Další možnost parkování je na zahradě.
Lokalita je velmi zajímavá, s dostupnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD, ČD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 0,5 km (blízkost dálnice se nijak neprojevuje např. hlukem…) Ze zahrady je velmi pěkný výhled na okolí.
Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj.kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej bytu 3+kk s balkónem ve vyhledávané lokalitě v Praze – Hostivař (ul. Pražská). Krásný prostorný byt v osobním vlastnictví má užitnou plochu 94 m2 a je situován ve 3.NP novostavby z roku 2003.

Dispozičně se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a balkonem, ložnice, pokoje, předsíně, koupelny s WC, druhé samostatné WC, šatny a komory. Byt je zařízen nadstandardní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a několika prakticky řešenými vestavěnými skříněmi. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, vytápění je centrální ústřední a v bytě jsou izolační dřevěná eurookna se žaluziemi, kvalitní interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Zálohy služeb včetně fondu oprav a obnovy celkem činní u bytové jednotky 3.721 Kč /měsíc. Lokalita umístění bytu má kompletní občanskou vybavenost, skvělé nákupní možnosti a výbornou dopravní dostupnost MHD. Parkování venkovní veřejné bez omezení zónami. Výhodná poloha bytu nabízí mnoho možnosti k relaxaci u blízké přehrady a lesoparku Hostivař.

Nemovitost je bez jakýchkoli zástav a břemen, možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 s lodžií (užitná plocha bytu 75 m2) v ul. Laudova, Praha – Řepy. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve zvýšeném přízemí panelového domu po rekonstrukci. Byt se skládá z obývacího pokoje se zasklenou lodžií, kuchyně, 2 pokojů/ložnic, předsíně, koupelny, samostatného WC a k bytu náleží sklep v suterénu domu. V bytě je ústřední vytápění, zděné jádro, plastová okna s izolačním dvojsklem, podlahy jsou kombinací keramické dlažby, linolea a plovoucích lamino podlah. Orientace oken na východ a západ. Bezproblémové venkovní veřejné parkování přímo před domem. Dům prošel celkovou rekonstrukcí včetně zateplení, nové rozvody, stoupačky, výtah atd., k dispozici společná kočárkárna.

Byt je vhodný i pro rodiny s dětmi, neboť v okolí domu jsou dětská hřiště a sportoviště, dále MŠkolka Laudova a ZŠkola Laudova, v blízkosti je i aktivní lesopark Řepy. Lokalita umístění bytu má plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost nejen do centra.

Nemovitost je bez jakýchkoli zástav a břemen, možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej luxusního bytu 3+kk s dvěma lodžiemi a sklepem, vnitřní parkovací stání, to vše na jednom místě v atraktivní rezidenční lokalitě v centru Smíchova, v bezprostřední blízkosti zeleně a parku se známou usedlostí Bertramka, kde žil a tvořil Wolfgang Amadeus Mozart. Byt je v novostavbě z roku 2017 „Rezidence Na Bertramce“, je světlý a prostorný, s moderním interiérem a pěkně vyřešenou dispozicí 3+kk (86,7 m2), se dvěma lodžiemi (4,5 a 1,5 m2), dále k bytu náleží sklep (5,3 m2), vnitřní parkovací stání v suterénu domu. Byt je v klidné ulici a skládá se z obývacího pokoje zařízeného moderním kuchyňským koutem s designovou digestoří Franke, kvalitními vestavěnými spotřebiči Elektrolux (indukční varná deska, multifunkční trouba a mikrovlnná trouba, myčka, lednička a mrazák) a jídelní zónou, obývací částí s pohovkou a lodžií, dále ložnice s nábytkovou sestavou s dvojlůžkem, šatní skříní a u ložnice je druhá lodžie se sezením, dále třetího pokoje s vybavením pro dětský pokojíček, koupelny s vanou a dvěma umyvadly, samostatného WC s umyvadlem, komory s úložným regálem a z vstupní haly s vestavěnými skříněmi, předsíňovou stěnou. Byt je vybaven rekuperací, která je energeticky úsporná a zajistí neustálý přísun čerstvého vzduchu a zdravé prostředí pro bydlení, lze odděleně regulovat komfort v jednotlivých místnostech.

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. patře domu s hezkými společnými prostory a s komfortním výtahem. V bytě jsou použity materiály ve vysokém standardu: dřevěná okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi, kvalitní dřevěné dveře s obložkami, na podlahách jsou dřevěné plovoucí podlahy a keramická dlažba.

Z bytu je okouzlující výhled do klidného parku s usedlostí Bertramka, kdy stavební buňky na fotografii výhledu umístěny dočasně jako šatny pro stavbu níže v ulici, respektive po jejím dokončení budou opět odvezeny. Smíchov je moderní, dynamicky se rozvíjející čtvrť a v docházkové vzdálenosti od bytu je kompletní občanská vybavenost, je zde např. oblíbené obchodní centrum Nový Smíchov, mnoho dalších zajímavých značkových obchodů, multikina, populární restaurace a bary, ale také sportoviště, školy, banky a několik poliklinik. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou do centra cca 10 minut (metro B „Anděl“ v docházkové vzdálenosti cca 700m).

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej stavebního pozemku v rezidenční lokalitě Lány – kat. území Vašírov, s výjimečnou příležitostí ihned začít stavět RD, neboť je zde platné stavební povolení na RD. Pozemek má velikost 753 m2 a je situován v krásné krajině s hezkým výhledem do okolí. Veškeré IS jsou na hranici pozemku (plyn, voda, elektřina, kanalizace).

Stavební povolení je vydané na RD se zastavěnou plochou 123 m2 (platnost stavebního povolení do roku 2020), který je navržen jako dvoupodlažní o dispozici 6+kk s garáží, s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou. Stavební dokumentace je součástí prodeje.

Obec Lány disponuje dobrou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, knihovna, lékař, lékárna, pošta, obecní úřad – CZECH POINT, sportoviště, obchody, restaurace atd.). Oblast je vyhledávaná pro klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody se snadnou dostupností do Prahy (20 min. autem – R6), středočeská integrovaná doprava SID. Obec je dále atraktivní díky zámku Lány (letní sídlo prezidenta republiky), přilehlé zahradě s oborou a naučné stezce s vyhlídkou. Obec leží v CHKO Křivoklátsko a vede zde cyklostezka.

Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej jedinečné stylové vily s dvěma garážemi a velkou zahradou se vzrostlými stromy v atraktivní přírodní lokalitě Štěchovice.

Secesní vila „Andulka“ z roku 1910, zachování původních prvků, vybavena starožitným nábytkem. Vila má užitnou plochu celkem cca 250 m2 a je situována na pozemku o celkové ploše 3187 m2 s překrásným výhledem do údolí řek Vltavy a Kocáby. Vila je postavena na skále s výhledem do okolní krajiny, zcela mimo záplavovou oblast. V přízemí vily je kuchyň s jídelnou v zimní zahradě, dva prostorné obývací pokoje, dílna ve velké zimní zahradě s technickými místnostmi, WC, prádelna, kotelnou, komora, sklep a schodišťová hala. V patře je hala se vstupem na balkon s výhledem do údolí, ložnice s koupelnou a WC, šatnou, terasou s výhledem na zahradu, a dále pokoj s pracovnou. Vila má kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná okna s izolačním dvojsklem a krásné dřevěné interiérové dveře. Nově zrekonstruován secesní hlavní vstup se zádveřím, na hlavní části vily zánovní střecha, vedlejší střecha také v dobrém stavu. Nemovitost má vlastní kopanou studnu, domácí odpadní čističku a ústřední topení plynovým kotlem řešeno ze zásobníku na pozemku. Možnost po dohodě odkoupit veškeré stávající vybavení starožitným nábytkem a starožitné osvětlení. Parkování pro dvě auta je možné v prostorných garážích přístupných přímo z ulice. Vila je napojena na elektřinu, dále aktuálně možné napojení na obecní přípojku kanalizace a obecní vodovod, tyto přípojky připraveny a vyvedeny na pozemku. Nemovitost není omezena památkovou ochranou, vzhledem k velikosti má potenciál pro propojení bydlení s podnikáním, je zde případně možnost investice na krátkodobé pronájmy, či zřízení vinice díky poloze zahrady ve svahu.

Lokalita umístění domu má dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, Česká pošta, Úřad městyse Štěchovice, lékařské ordinace, lékárna, supermarkety a restaurace, cukrárny a další obchody). Štěchovice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v přírodě s blízkostí Prahy cca 20 km (cesta autem cca 30 min. a v rámci PID autobusem na Smíchovské nádraží 35 min.). Vzhledem ke krásnému přírodnímu prostření jsou Štěchovice již desítky let rekreační oblastí, hlavně díky tomu, že na území Štěchovic se vlévá do Vltavy řeka Kocába a jsou zde nedaleko na Vltavě dvě přehrady: Štěchovická a Slapská u Třebenic. Jsou zde bohaté možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a relaxaci u vody.

Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – Exkluzivní prodej světlého a prakticky řešeného bytu o dispozici 3+1 (55,4 m2) s lodžií (3,5 m2) ve 3. patře, a dále k bytu náleží sklepní kóje (1,5 m2) v suterénu pěkně zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu po revitalizaci s moderním výtahem. Dům je situován v žádané rezidenční lokalitě Prahy 6 – Veleslavín, kde se nachází mnoho zeleně a v docházkové vzdálenosti je oblíbený přírodní park Šárka a vodní nádrž Džbán s koupalištěm, nedaleko je také Libocký rybník a lesopark Obora Hvězda. Městská část Praha 6 poskytuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou (zastávka tramvaje „Divoká Šárka“ a autobusu „Nad Džbánem“ je v bezprostřední blízkosti domu, metro „A“ Nádraží Veleslavín cca 700 m). Parkování bez problémů přímo před domem (zóny pro rezidenty).

Dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní, ložnice, pokoje, koupelny, samostatného WC a předsíně. V bytě jsou instalována plastová okna s izolačním dvojsklem, byt je v původním udržovaném stavu a disponuje centrálním ústředním vytápěním a ohřevem vody. Okna z ložnice, kuchyně a obýváku situovány do ulice José Martího, místnost s lodžií umožňuje výhled do ulice Evropská a José Martího.

Byt má splacenou anuitu a nízké provozní náklady, kdy měsíční předpis poplatků a záloh na služby činí celkem 1570 Kč (vodné a stočné, teplo, teplá voda, úklid společných prostor, výtah, odvoz odpadu a další režie domu) a dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 1970 Kč měsíčně.

Byt je v družstevním vlastnictví a z tohoto důvodu není možné v případě financování hypotékou ručit bance tímto bytem. Financování hypotékou je možné, nicméně pro ručení bance musí být využita jiná nemovitost, nebo jiný způsob zajištění úvěru.

Pokud Vás nabídka zaujala, rezervujte si termín na prohlídkovém dni u makléře.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s užitnou plochou 108 m2, na pozemku 364 m2, ve vyhlášené vinařské obci Dolní Dunajovice
___ Jednopodlažní řadový rodinný dům 3+kk, se sedlovou střechou, dvěma garážemi (17+12 m2), menším dvorem (35 m2) a zahradou, je postaven na rovinatém pozemku v klidné části obce. Cihlový dům z minulého století působí zvenčí nenápadně, ale uvnitř je člověk příjemně překvapen starším, ale pěkným vybavením a čistotou. Přestavba původního domu proběhla někdy kolem roku 1975 a v průběhu posledních 5-10 let proběhla rekonstrukce interiéru – rozvody elektřiny, plynové topení s radiátory, plovoucí podlahy a dřevěná okna do ulice.
Exteriér domu, dvůr i hospodářské budovy odpovídají opotřebení, nový majitel si však některé části domu jistě rekonstruuje podle svého gusta. Velká půda domu přímo vybízí k vytvoření půdní vestavby.
___ Předností tohoto domu jsou dvě garáže, které vznikly na místě bývalého průjezdu. Další vozidla mohou bezproblémově parkovat v ulici. Dispozice jednotlivých částí domu je patrná z přiložených půdorysů a nabízí novým majitelům domu různé možnosti využití. Do domu se vstupuje přes bývalý průjezd, v zádveří je samostatné WC. Malá jídelna je od kuchyně částečně oddělená zdí s podávacím jídelním oknem. Z jídelny vedou samostatné dveře do obýváku (17,2 m2) a z kuchyně další dveře do ložnice (17 m2). Kolem kuchyně projdete na verandu, kde je vstup do koupelny a do komory. Z verandy vyjdete na dvorek, ze kterého je přístup do kotelny, do zadní garáže a je tu i kůlna/dřevník. Za dvorkem je menší ovocná zahrada.
___ V domě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem, je přivedena elektřina 220 i 380 V, pitná voda je z obecního řadu a objekt je napojen na obecní kanalizaci.
___ Malá, ale funkční ovocná zahrada nabízí možnost pěstování vlastní zeleniny a ovoce a menší dvůr se může upravit na klidovou zónu s posezením a stane se tak bonusem pro ty zájemce, kteří se nechtějí příliš zatěžovat žádnými složitými domácími pracemi.
___ Dolní Dunajovice jsou jednou z nejznámějších vinařských obcí na Mikulovsku. V osmitisícovém Mikulově jste autem za pět minut, v Brně, Břeclavi, či ve Znojmě za půl hodiny. Bydlení v této vesnici nabízí kompletní vesnickou infrastrukturu střediskové obce: pošta, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, penziony atd.
___ Tato nemovitost je součástí dědictví, je však obývaná a vzorně udržovaná, bez jakýchkoliv závazků a dluhů. Neprodává se v tísni a nastěhování je možné do měsíce po převodu domu na nové majitele. Nabízená cena domu je přiměřená, po menší investici do dvorního traktu se tak nabízí získání pěkné nemovitosti za více než přijatelnou cenu. Koupě tohoto domu může být zajímavá jako bydlení pro menší rodinu, ale také jako například vytvoření víkendové chalupy a základny pro cyklistické výlety po nádherné pálavské oblasti.
___ Více info najdete na webu rodinnydumdolnidunajovice.cz. Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí byt v osobním vlastnictví 3+KK s lodžií v pátém patře revitalizovaného domu, který disponuje velkým výtahem. Celková plocha činí 66,7m² (včetně zasklené lodžie o velikosti 3,1m² a sklepní kóje 1.5m² umístěné v suterénu domu), vedle koupelny se nachází komora 1,2m², plastová okna jsou již v celém bytě hotová. Byt je v původním udržovaném stavu a je tedy zcela na novém majiteli jak si byt přizpůsobí dle svých představ.
Byt se nachází ve velmi pěkné, klidné lokalitě v ulici Kosmická, Praha- Háje, kdy je stanice metra Háje vzdálená pouhých 200m, což zabere pouhých 5 minut chůze a stejně tak daleko se nachází i obchodní centrum OC Háje. Přestože se jedná o atraktivní lokalitu, kde je vše na dosah ruky, tak je zároveň v těsné blízkosti i velké množství zeleně- Hostivařská vodní nádrž, přírodní památka Milíčovský les aj. K tomu všemu stojí jistě za zmínku umístění základní školy 4 minuty chůze a mateřské školky, která se nachází pouhých pár kroků přes ulici.
Byt není zatížen žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

Vážení milovníci vína a krajiny jižní Moravy. Nabízíme Vám vinici na překrásném místě ve svazích nad obcí Kobylí a doslova kousek od Vrbice. Jedná se o 9201 m2 pečlivě udržovaného vinohradu se zastoupením odrůd: 2000 hlav Zweigeltrebe, 1000 hlav Dornfelder, 500 hlav Chardonnay a 1000 hlav Rulandské modré. Vinohrad byl založen roku 2004.
Šíře mezi řádky je 2,6 m sloupky plastové, vedení drátěnky střední s bužírkou. Každá hlava vinné révy má roksorovou podporu. Vinice je také opatřena kabeláží pro sezónní napojení akustického systému na plašení špačků. Celý areál vinic je oplocený zdvojeným kvalitním pletivem, pro zabránění přístupu vysoké zvěře.
Příjezd je po zpevněné komunikaci až k uzamykatelné bráně. Prostory kolem vinohradu jsou dostatečné pro pohodlné otáčení zemědělské techniky. Vinice je ve velmi mírném svahu, perfektně osluněná, bez rizika promrzání. Půda je vysoce bonitní BPEJ 0.01.10 a 0.08.10 – černozem!
Jak už bylo zmíněno v úvodu, vinice je situována ve svazích nad Kobylí a je od ní překrásný výhled do krajiny. Podél vinice vede značená turistická cesta, směrem do Vrbice, vzdálené jen 500 m, která je jarních, letních a podzimních měsících velmi frekventovaná. 300 m od vinice je také architektonicky zajímavá a hojně navštěvovaná rozhledna Kobylí vrch. Budoucímu majiteli se tak nabízí využít potenciál polohy pro další podnikatelské aktivity spojené s turistickým ruchem, např. mobilní vzorkovna vlastní produkce, degustační stánek apod.
A pokud vás turisté nezajímají, bude jistě pro vás odměnou krom vykonané práce, také nádherný pohled na kulturní krajinu jižní Moravy. Neváhejte, takových vinic není v regionu mnoho!

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+1 s lodžií a o podlahové ploše 64m2 v Olomouci na výpadovce na Brno.

Byt je po kompletní rekonstrukci, okna jsou plastová, jádro zděné. Dispozičně jsou zde 3 neprůchozí pokoje. Byt je vhodný jak pro studenty, tak pro rodinu s dětmi. Byt je kompletně vybavený včetně nádobí (Vybavení není podmínkou nájmu). V bytě je i lednice a pračka.

Nájemné je 15.500,- Kč/měs + energie a služby pro tři osoby 2.500,- Kč/měs (Voda 1000,- elektřina 1000,- internet 500,-) Nutno počítat s jistotou = kaucí ve výši 18.000,- Kč a rezervací = provize RK ve výši 18.000,- Kč. V ceně nájmu je zahrnutý internet. Domácí mazlíčci menšího vzrůstu jsou povoleny.

Lokalita bytu je kompletně vybavená, škola a školka jsou zde bez nutnosti přecházení větší silnice. V blízkosti nákupní centrum a aquapark. Snadná dostupnost na Brno i na Ostravu. Byt má nádherný výhled na celou Olomouc. Bližší informace Vám poskytne makléř.

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný a světlý byt o dispozici 2+kk a obytné ploše 43 m2 ve městě Nymburk. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem a skládá se z vstupní chodby, ložnice, nábytkem vybaveného obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem, oba tyto pokoje jsou západně orientovány. Následuje nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Nájemné 11.000 Kč + 2.730 Kč poplatky za služby + elektřinu si převádí nájemce na své jméno.
Vratná kauce 11.000 Kč.

Pro více informací mě prosím kontaktujte, budu se těšit na prohlídku!

Nabízíme pronájem nízko-nákladového bytu o dispozici 2+kk a podlahové výměře cca 45,14 m2. Byt se nachází v 3.NP kompletně zrekonstruovaného bytového domu v Ústí nad Labem. Dům byl zkolaudován 07/2018. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler. Měsíční nájemné činí 2.951,- Kč + zálohy na služby 1.500,- Kč (1 osoba) + elektřinu přepisuje nájemce na sebe.
Provize RK 6.050,- Kč vč. DPH.

K nastěhování ihned. Jedná se o podporované bydlení, žadatel musí doložit výši příjmu 12 měsíců zpětně, kdy jeho příjem nesmí přesahovat v průměru více než 17.000,-Kč čistého měsíčně.

Podmínkou pro absolvování prohlídky bude doložení ověřeného výpisu z Centrální evidence exekucí, který je možné získat na každé poště s poplatkem 50,- Kč za stránku s tím, že zájemce nesmí být v žádném exekučním řízení.

Dovolujeme si vám nabídnout parcelu č. 546/17 o celkové výměře 190 m2, v katastrálním území Hodkov, obec Zbraslavice, okres Kutná Hora.
Pozemek je nepravidelného tvaru, a není vhodný pro výstavbu, druh pozemku: ostatní plocha.
Nemovitost se prodává v rámci insolvenčního řízení a bude prodána nejvyšší nabídce.
Veškeré další informace se dozvíte v RK.

Dovolte mi abych Vám představila tento velmi pěkný a prostorný byt 3+1 s lodžií a dvěma sklepy, který je kompletně vybaven, můžete se tedy hned nastěhovat bez dalších investic.
Byt se nachází v bytovém domě v 1.nadzemním podlaží a má téměř 70m2.
Dispozice: Vstupní chodba- vybavena šatní stěnou a botníkem, včetně zrcadla, 1.pokoj- zde je gauč a velká šatní vestavěná skříň, Vchod do prostorné lodžie, 2.pokoj- moderní obývací stěna a rozkládací gauč, včetně dvou velmi pohodlných křesel, Koupelna- vana, umyvadlo se zrcadlovou skříňkou a pračkou (zde je již zděné jádro, včetně nových rozvodů), Samostatná toaleta, Kuchyň s jídelním koutem- nechybí žádné spotřebiče (lednice, mrazák, sporák, trouba, digestoř, myčka nádobí), včetně základního nádobí a pohodlná rohová jídelní lavice, dále Komora- zde je kotel a police pro uložení dalších věcí, 3.pokoj se sedačkou, válendou, skříněmi a dokonce i televizí.
V celém bytě jsou plastová okna, z kterých je příjemný výhled do zahrady, kde si mohou hrát Vaše děti.
Celý dům prošel revitalizací a je již zateplen a dá se zde bez problému parkovat.
Ve Velkém Oseku najdete veškeré služby, školky, školy, obchody, poštu, restaurace, hřiště atd….
Osek je velmi dobře dostupný, je zde sjezd dálnice na Prahu, kde jste za 25minut či Hradec Králové, kde jste za 40minut a nechybí zde ani vlaková, či autobusová zastávka.
Pro více informací a prohlídku mě prosím kontaktujte

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí pronájem bytové jednotky v osobním vlastnictví. Byt se nachází v širším centru města České Budějovice, v ulici Matice školské. Docházková vzdálenost do centra je do 10 minut, v blízkosti Poliklinika JIH. Parkování možné v prostorách společného dvora.

Jste vyznavači bydlení ve starších činžovních domech a nelákají vás moderní novostavby? Pak je byt o dispozici 2+kk s komorou a prostorným sklepem tou pravou volbou. Byt se nachází v 1.patře cihlového domu.

K relaxaci lze využít společnou zahradu u domu. Lokalita lákající ke krásným procházkám k řece Malši, která protéká jen pár kroků od bytového domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu.

Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, bez vybavení.

Součástí bytu je kuchyňská linka se sporákem. Koupelna s vanou a WC. V části bytu, kde je umístěna kuchyňská linka je potravinová skříň. Velmi praktické úložné prostory nabízí i komora. Určitě oceníte nadstandardně velký sklep ( 5 m2 ) na vše, co se do bytu nevejde.

Podrobnou dispozici bytu a velikost jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D.

Byt je volný ihned a zařídit si jej můžete dle vašich představ. Upřednostňujeme dlouhodobější pronájem a spolehlivé nájemníky, kteří budou příjemnými sousedy pro majitele ostatních bytů v domě. Nájemné 10 000 Kč + energie 3000 Kč. Kauce 10 000 Kč. Provize realitní kanceláři 5000 Kč + DPH 21%.

Podrobnější informace budou sděleny zájemcům při osobní prohlídce.

V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte na tel. 608 513 786, 774 909 252 popř. na erapremiera@era-reality.cz.

___Na Vrbici (nikoliv ve Vrbici), jak se v malebné vesnici, ležící v srdci Modrých hor, správně říká, můžete nyní vlastnit jeden z více než sta jedinečných vinných sklepů, které protkávají kopec Stráž v sedmi patrech.

___Jde o zvenku nenápadnou dvoupodlažní čtvercovou stavbu zasazenou do svahu, která nabízí dva samostatné protilehlé vstupy z okolních cest. Jeden vstup do objektu (lisovny a kvelbeného sklepa) je ze silnice před sklepem, druhý do horního patra z cesty za sklepem. Stavba se nachází na vlastním pozemku o velikosti 32 m2, nedaleko vyhlídkového místa s památníkem osvobození a dělem z II. světové války. Parkovat se dá v těsné blízkosti před sklepem, případně na menším prostranství cca 50 m od sklepa.

___Prostor lisovny (25 m2) je asi 1 m pod úrovní okolního terénu, takže je potřeba sejít pět zděných schodů. Sklep nebyl poslední roky příliš využíván. Vlhké lisovně by prospěla častější návštěvnost s pravidelnějším provětráváním, její cca 3,5 metru vysoké stěny a strop vyžadují novou omítku. Z lisovny Vám jedny dveře umožní vstup do menší skladovací kóje a druhými se pomocí více jak třímetrové šije dostanete po schodech do prvního – téměř osm metrů dlouhého – kvelbeného sklepa z cihel. Na něj přímo navazuje další o něco širší sedmimetrový klenutý sklep kopaný v pevném pískovcovém slepenci, který je ukončen archivními boxy. Ušlechtilá černá plíseň na stěnách tohoto sklepa svědčí o stabilním prostředí, které víno potřebuje ke svému zrání.

___Horní prostory ( cca 25 m2) rozdělené příčkou do dvou menších místností sloužily spíše jako sklad a případná rekonstrukce bude záležet na potřebách nového majitele. Vinný sklep je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizace je v dosahu před sklepem.

___Obec Vrbice, která v roce 2014 získala ocenění Vesnice roku a je druhou nejvýše položenou obcí v okrese Břeclav, disponuje běžnou vesnickou infrastrukturou. Je zde pošta, základní a mateřská škola, restaurace, obchodní středisko (COOP) a spousta vinařství a penzionů. Přijďte nasát jedinečnou atmosféru této lokality.

___V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií.

*** PRODÁNO***

Nechcete bydlet v bytě na sídlišti a hledáte pro sebe a svou rodinu společný domov? Dovolte mi nabídnout vám rodinný patrový dům s aktuální dispozicí 5+1, který se nachází v žádané lokalitě města Prostějova – místní části Domamyslice.

Dům aktuálně vyžaduje investici do renovace a celkové modernizace (odhadem cca 1,5 až 2 mil. dle zvolených standardů). Před cca 10 lety byla zhotovena nová střecha (krovy, folie, krytina keramická taška), dřevěná eurookna. Dům je vhodný k částečné renovaci, 1:NP je celkově k renovaci (rozvody, omítky, podlahy, kuchyně, koupelna s WC), 2.NP je k dokončení započaté rekonstrukce (udělané jsou rozvody, nové omítky, podhledy SDK).

Dispozice: 1. NP – vstup – chodba – kuchyně – koupelna – WC – 2 samostatné pokoje – kotelna – vstup do sklepa. 2. NP – jeden pokoj samostatný – jeden pokoj průchozí jeden pokoj s přípravou na kuch. kout – rozestavěná koupelna. Dále podkroví k možné vestavbě.

Na pozemku se nachází stavba dvojgaráže a přístavek na dvoře za domem. IS: plyn, vodovod + společná studna, elektřina 220/380, kanalizace. Vjezd přímo na pozemek.

Veškerá občanská vybavenost v dostupnosti od domu. PENB budovy nebyl dodán, proto je uvedena energ. třída „G“.

Doporučuji, oblíbená lokalita Prostějova – Domamyslice. Prohlídky jen s vážnými zájemci !

Nabízíme možnost zprostředkování koupě nebytového prostoru v suterénu bytového domu v ulici K Nemocnici v Chebu. Nebytový prostor s třemi místnostmi má rozlohou 89,3m2 a je připraven pro dokončení dle potřeb budoucího uživatele s možností napojení na veškerá media. Bytový dům prošel velmi náročnou a kompletní rekonstrukcí. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte oslovit. S financováním zdarma a rádi pomůžeme. Doporučujeme!

Dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 3+kk s krásným výhledem, o celkové výměře 70 m2, plus lodžie o výměře 3 m2 ve třetím patře panelového domu. Dům prošel celkovou rekonstrukcí společných prostor, plastová okna, zateplení, stoupací vedení.
Kompletní rekonstrukce bytu proběhla před 10 lety. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba s vestavnou skříní a samostatným WC, dále pak koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku, velká místnost slouží jako obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, bez kuchyňské linky, tu si nový majitel může udělat podle svých představ, z obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje, orientace těchto místností je na severozápad. Dále je zde ložnice, která je orientována na JV a je z ní průchod na lodžii.
Součástí bytu je i sklep. Parkování je veřejné před domem.
Přímo před domem je zastávka autobusu směr centrum. V docházkové vzdálenosti bude stanice metra D.
V případě zájmu vás rád přivítám na osobní prohlídce. Případně poskytnu bližší informace telefonicky. Zajistím Vám i výhodné financování nebo rád pomůžu s prodejem Vaší stávající nemovitosti.
Virtuální prohlídku naleznete zde: https://my.matterport.com/show/?m=APffERHNrSQ

***PRONAJATO***

Exklusivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+1 o užitné ploše 54m2 v Šumperku na ulici Fibichova. Byt disponuje dvěma lodžiemi a sklepní kóje je rovněž součástí nájmu.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. V bytě je zděné jádro, geberit, sprchový kout, nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. Okna jsou plastová, na podlahách je dlažba, lino a koberce. Elektroinstalace je nová a všude jsou osazeny LED úsporná svítidla.

Cena nájmu je 10.500,- Kč plus zálohy za služby a energie ve výši 1.500,- Kč. (Elektřina 750,- Plyn 150,- voda 600,-) Internet není v ceně nájmu. Dále je nutno počítat s Jistotou (kaucí) ve výši 20.000,- Kč a rezervací (provizí RK) ve výši 12.000,- Kč. V bytě mohou bydlet maximálně 2 dospělé osoby a jedno dítě. Drobní mazlíčci a psi menšího vzrůstu jsou povoleny.

Lokalita bytu se vyznačuje snadnou dostupností jak do centra, tak do všech částí města. Vybavenost je zde kompletní, přičemž výhled je do zeleně. Bližší informace i prohlídku Vám rád poskytne makléř.

*** REZERVOVÁNO***

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím k pronájmu byt s dispozicí 2+kk, který se nachází v 1. patře (2. NP) bytového cihlového domu přímo v historickém centru města Prostějova – Pernštýnské náměstí.

Byt je po celkové rekonstrukci r. 2018, tj. nové podlahy (OSB desky + povrch vinyl), kompletní rozvody v celém bytě (el. v mědi, odpady a voda v plastu), nový systém vytápění a ohřevu UV (nový kondenzační kotel v koupelně – radiátory), nová kuch. linka se spotřebiči (digestoř, varná deska plynová, trouba elektrická, vše zn. Mora), prostorná koupelna s vanou (umyvadlo se zrcadlem a osvětlením+ WC kombi+ prostor na pračku), okna dřevěná dvojitá – repasovaná se zesíleným izolačním sklem, omítky nové + nově vymalováno, domovní telefon.

Byt je dle žádosti majitele určený pro max. dva (2) lidi, je tudíž vhodný pro páry či jednotlivce. Majitel požaduje pouze slušné, zodpovědné nájemce s trvalým prokazatelným příjmem. Měs. nájemné 8.500,- Kč + zálohy na služby a energie ( 4.000,- Kč/měs. pro 2 osoby), kauce pro majitele (2x nájemné, tj. 17.000,- Kč), provize RK ve výši 9.000,- Kč.

Nejbližší veřejné parkování mimo placenou zónu je cca 300m od domu (ul. Rejskova).

Volný od 01.02.2022, doporučuji.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií v prvním nadzemním podlaží udržovaného panelového domu.

Velmi hezký byt o podlahové ploše 54,9 m2 s lodžií (3,1 m2) je po rozsáhlé, zdařilé rekonstrukci. Nově bylo vybudováno bytové jádro (tvárnice Ytong) a byly instalovány elektrické a vodovodní rozvody a odpady. Koupelna je opatřena sprchovým koutem, vanou a umyvadlem, je propojena s toaletou. Podlahy jsou opatřené dřevěnými lamelami zn. Kährs, nové interiérové dveře a obložkové zárubně nahradily původní. V celé jednotce je finální úprava zdí provedena štukovými omítkami, v koupelně a na chodbě jsou namontované stropní sádrokartonové podhledy. Okna jsou orientována severovýchodním a jihozápadním směrem. K bytu přísluší právo užívání sklepní kóje (1,3 m2) situované v suterénu domu.

Budova je po zásadní revitalizaci, byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. je zařazen v energetické třídě C).

Dům je situován v lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, plavecký stadión i nákupní centra.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Byt o velikosti 1+1 se nachází ve druhém patře (3.nadzemní podlaží). Nemovitost je v osobním vlastnictví. Bytové jádro je v původním stavu. K bytu patří prostorná sklepní kóje, umístěná v suterénu domu. V domě je výtah, k dispozici jsou i kolárna a sušárna.
V roce 2017 prošel dům revitalizací. PENB – B, nízké náklady na bydlení.
Bezproblémové parkování přímo před domem.

Bezprostřední okolí vyniká nejen kompletní občanskou vybaveností, nýbrž i bohatou zelení pečlivě upravených parků s odpočinkovými, zábavními i sportovními zónami.
Studánecký les a mnoho dalšího, včetně širokého spektra obchodů, nyní můžete mít doslova při ruce.

Zároveň i do centra se dostanete za několik minut MHD. Zastávku najdete kousek od domu, kde budete bydlet.
Byt je vyklizený a připravený k předání novému majiteli.
Můžete jím být právě Vy.

Jsem k dispozici na telefonu i mailu, můžete se se mnou spojit oběma způsoby, abych vám sdělil podrobnosti.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií.

Mimořádná a neopakovatelná nabídka prodeje nemovitosti.

Odkaz na webové stránky prodávané nemovitosti s podrobnými a obsáhlými informacemi poskytnu obratem na písemný či telefonický dotaz.

Rodinný dům mezi zahradami 5+2
Možnost dvougeneračního bydlení
Prostorné podsklepení
Pozemek 1 306 m2
Možnost výstavby dalšího domu
Vydané platné stavební povolení

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií.

___Zatoužili jste někdy stát se majiteli malého kvelbeného sklepa např. pro vlastní archivaci vína? V Mikulčicích, v místě, kde se od loňského června dosud píší neuvěřitelně silné příběhy, kde se po tornádu z trosek rodí doslova nové části obce, máte možnost vytvořit si nové prostory dle vlastních představ i Vy.

___Tento koncový vinný sklep v řadové zástavbě, který je vystavěn na pozemku, jehož celková plocha činí 65 m2, v lokalitě sklepů U Cihelny, nabízí možnost vybudování nástavby pro posezení s přáteli, či jiné relaxační aktivity. Uliční šíře je cca 7 m, uprostřed čelní cihlové stěny je 1 metr široký a 2 metry dlouhý vstup do kvelbeného sklepa, převážně zahloubeného do svahu. Rozměry samotného kvelbu jsou 4,9 m délka, 3 m šířka a 2 m výška. Naproti sklepa (přes cestu) se nachází menší rybník, případně zbudovaná terasa na sklepem nabídne při dobré viditelnosti pěkný pohled až na Bílé Karpaty.

___Objekt není napojen na žádné inženýrské sítě, nicméně, elektřina je přímo před sklepem a voda z obecního řádu i odkanalizování je v dosahu cca 30 metrů. Celoroční přístup k objektu je přes obecní pozemek.

___Velkomoravské Mikulčice jsou zemědělskou obcí s dlouhou tradicí vinařství a rodištěm mikulčické osobnosti – Fanoše Mikuleckého. Chcete-li vlastnit klíče od této cenově velmi dostupné vinařské nemovitosti v blízkosti významné a turisticky zajímavé lokality Slovanské hradiště, tak neváhejte. Rád Vás s tímto místem seznámím detailněji.

___V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Dolních Kralovicích, kolaudovaný v roce 1972. Pozemek u domu má výměru 881 m2. Jedná se o dvoupatrový dům. V současnou chvíli má dispozici 4+1. Obytná plocha přízemí je cca 80 m2, 1. patra cca 45 m2. Dům je vhodný k rekonstrukci. Současná dispozice v přízemí je předsíň (9,46 m2), WC (1,28 m2), komora (1,91 m2), chodba (6,88 m2), schodiště (4,39 m2), koupelna (3,91 m2), ložnice (16,59 m2), obývací pokoj (18,36 m2), kuchyň (17,33 m2). Dispozice v patře je chodba (10,84 m2), schodiště (6,29 m2), pokoj (11,27 m2), půda (20,68 m2), pokoj (16,87 m2), půda (6,55 m2), terasa (15,9 m2). Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230 a 400V. Dům je částečně podsklepen cca 37 m2. Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Rozvody IS v domě jsou původní. Krytina střechy byla měněna před 10ti lety.
V obci je dobrá občanská vybavenost (zdravotní středisko, obchody, pošta, lékárna, mateřská a základní škola). Do obce vedou silnice III. třídy. Ve vzdálenosti 5 km se nachází nájezd na D1 (66 EXIT). V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Alberovicích (Loket). K domu patří pozemek 3459 m2. Jedná se o dvoupatrový dům, který je kompetně podsklepený. Dispozice domu je 5+1. Současná dispozice v přízemí je zádveří (5,20 m2), hala se schodištěm (10,57 m2), WC (1,51 m2), koupelna (4,8 m2), šatna (2,84 m2), ložnice (17,67 m2), obývací pokoj (20,65 m2), kuchyně (14,06 m2). Dispozice v patře chodba se schodištěm (7,75 m2), šatna (9,12 m2), příprava na koupelnu s WC (4,45 m2), pokoj (18,53 m2), pokoj (21,31 m2), pokoj (16,16 m2). Dům je napojen na obecní vodovod, je zde i vlastní studna, elektřina 220 a 380V, odpad odváděn do septiku. V 1.PP domu se nachází garáž (14,5 m2). Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva. V roce 2008 byla rekonstruována střecha (krytina Bramac). V roce 2014 měněna okna a vstupní dveře.

V blízkosti se nachází nájezd na D1 (exit 66), cesta do Prahy autem trvá cca 1 hod.  Občanská vybavenost (zdravotní středisko, lékárna, mateřská a základní škola, obchody, pošta, sportoviště, restaurace) v obci Dolní Kralovice (7 km). Nedaleko nalezneme vodní nádrž Švihov, zámek Zruč nad Sázavou a Červená Řečice a další zajímavé možnosti, kam se vydat na výlet. Jsou zde také cyklostezky a turistické trasy. V případě zájmu zajistíme financování nákupu nemovitosti.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Zelenči u Prahy. Pozemek u domu má výměru 623 m2. Jedná se o dvoupatrový dům. V současnou chvíli má dospozici 5+1 s možností dalšího rozšíření. Dům je ke kompletní rekonstrukci. Velkou výhodou je možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Současná dispozice v příjemí je předsíň (8,27 m2), šatna (7,35 m2), technická místnost (5,53 m2), koupelna s WC (6,10 m2), komora (2,10 m2), kuchyně (14,53 m2), obývací pokoj (21,72 m2). Dispozice v patře schodiště (9,58 m2), pokoj (14,98 m2), ložnice (21,76 m2), pracovna (5,06 m2), terasa (8,14 m2). Z patra je vstup na terasu (8,14 m2). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 220 a 380V, plyn. Na dům navazuje dílna (cca 50 m2). K domu patří také garáž a kůlna. Dům je částečně podsklepen. Topení je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem.
Je zde velmi dobrá dostupnost do Prahy jak vlakem, tak i autobusovou dopravou. Napojení na dálnice D10 a D11 je vzdáleno cca 5 km.  V obci je zdravotní středisko, škola, mateřská školka, pošta, tři restaurace, cukrárna, stánek se zmrzlinou, dva obchody s potravinami, jeden se smíšeným zbožím, krytá tenisová hala, dva antukové tenisové kurty, fotbalové hřiště a betonové hřiště na florbal. V případě zájmu zajistíme financování koupi nemovitosti.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+1 a lodžií o celkové podlahové ploše 63,64 m2 s kompletním příslušenstvím, situovanou v 6.patře zatepleného panelového domu – s krásným výhledem. Dům je udržovaný, klidný a čistý. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP domu. Místnosti jsou velmi prakticky dispozičně uspořádané, pokoje prostorné a světlé. Okna bytu jsou plastová, kuchyně a kuchyňské jádro jsou upravené, ale nikoliv zděné, podlahy tvoří dlažba a PVC. Byt může být zajímavý jak pro ty, co hledají vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Stav bytu je velmi dobrý a pro případný pronájem nevyžaduje žádné úpravy. Volný duben 2022. Bližší informace rádi sdělíme a dojednáme prohlídku bytu. Nejedná se o prodej formou aukce.

REZERVOVÁNO!! REZERVOVÁNO!!

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí exklusivně k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+kk o velikosti 53 m² jihozápadně orientovaný, který se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.

Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném menším bytovém domě v Berouně mezi ulicemi Plzeňská a Mládeže a je umístěn v 1NP domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou a možností umístění pračky, samostatné WC, prostor spojující ložnici s obývacím pokojem. Součástí obývacího pokoje je i kuchyňský kout. Ložnice má balkon.
Koupelna a WC mají na podlaze keramickou dlažbu, v obývacím pokoji a ložnici jsou parkety, v předsíni je plovoucí podlaha.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář níže, či mne rovnou kontaktujte.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k pronájmu komerční prostor – restauraci „Bílá paní“ v atraktivním místě pěší zóny bezprostředně pod hradem Karlštejn.
Prostory restaurace o celkové výměře 205 m² a kapacitě až 90 hostů se nacházejí na adrese Karlštejn čp. 58 a sestávají z hlavního prostoru restaurace s barem a krbem o kapacitě 36 hostů , odtud se vchází do zázemí, kde je plně vybavená kuchyně s přípravnou a chladícím boxem. Další zajímavé prostory o kapacitě 34 hostů jsou v patře a mohou sloužit jako oddělený salonek pro svatby, oslavy či výstavy a vernisáže, dále jsou zde pánské a dámské toalety, kancelář, šatny a sociální zařízení pro personál.
Prostor před restaurací je možno využít pro zahrádku pro posezení hostů s kapacitou dalších až 20 hostů.
Prostory jsou vytápěny plynovým kotlem a radiátory, či je možno využít funkční stylový krb.
Prostory jsou kompletně vybaveny a provoz je možno zahájit po dohodě okamžitě..

Pro více informací a možnost prohlídky či schůzky vyplňte prosím registrační formulář či mne prosím kontaktujte.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí exklusivně k dlouhodobému pronájmu pěkný a vybavený byt 2+1 o velikosti 55 m² jižně orientovaný, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.

Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě mezi ulicemi Třída Míru a Švermova a je umístěn v 6NP domu (v 5 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC a pračkou, obývací pokoj se sedačkou, stolem s židlemi, samostatná a moderně řešená kuchyně má zabudovanou myčku, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubu, plynový sporák a prostor pro umístění ledničky.
Byt má dvě ložnice, ložnice dětí má palandy a je průchozí do ložnice rodičů.
V koupelně, chodbě a kuchyni je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích jsou plovoucí podlahy a koberce.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)

Cenové podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 12.500,- Kč
Poplatky za energie: Plyn a elektřina budou přehlášeny na nájemce
Záloha na služby SVJ 3.000,-Kč
Vratná kauce: 30.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář či mne rovnou kontaktujte.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 3+kk a obytné ploše 83 m2 k dlouhodobému pronájmu. Byt se nachází ve třetím patře zděného bytového domu bez výtahu v centru Poděbrad. Skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon a s kuchyňským a jídelním koutem , dále chodbou pokračujeme do dvou ložnic, koupelny s vanou, následuje samostatné WC a komora. Byt je vybaven praktickými vestavěnými skříněmi v chodbě a v jednom z pokojů. K bytu náleží sklep v suterénu domu a soukromé parkovací stání za bránou na vlastním pozemku. Zároveň je možné využívat zahradu u domu.

Jedná se o velmi pěkné bydlení v klidném domě na skvělé adrese.
Nájemné 15.000 Kč + poplatky 4.000 Kč, vratná kauce 30.000 Kč.

Dovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu pěkný byt o dispozici 1+kk a obytné ploše 27 m2 v Poděbradech. Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového domu, který prošel celkovou rekonstrukcí. Byt se skládá z vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V místě je veškerá občanská vybavenost a do centra města je to 20 minut pěší chůzí.

Cena včetně poplatků 10.000 Kč, vratná kauce 10.000 Kč.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Představuji Vám byt 1+kk o velikosti 34m2 s balkonem.
Byt se nachází v 3.patře bytového domu a je nabízen kompletně vybaven nábytkem, je zde tedy možné bydlet bez dalších nezbytných investic.
Dispozice: Vstupní chodba s šatní skříní a místem pro botník, hlavní pokoj s kuchyňskou linkou se sporákem, troubou a digestoří, zde najdete i manželskou postel, pracovní stůl, komodu s šuplíky a knihovnu, balkon s výhledem do zahrady, koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a topným žebříkem.
Vytápění i ohřev vody je zde řešen centrálně. Náklady na bydlení jsou 2000Kč + elektřina 350Kč, která bude přepsána na nového nájemce.
Majitelka hledá nájemce, která bude o byt hezky pečovat a udržovat jej v čistotě, bez pejsků a koček, k dispozici od 1.8.2021
Byt se nachází za podchodem, 2min od nádraží, pouhé čtyři minuty pěšky od Kolonády a deset minut od náměstí, poblíž veškeré občanské vybavenosti, včetně škol a obchodů. Parkování je možné u domu.
Poděbrady jsou krásným lázeňským městem se spoustou vyžití a pouhých 50Km od Prahy, kde jste na Černém mostě za 20minut.
Pro více informací, či prohlídku mě prosím kontaktujete.

Nabízím na prodej prostorný byt 2+1 v klientsky velmi žádané lokalitě Kolín – sídliště u vodárny – ulice Bachmačská. K jednotce o užitné ploše 58 m2 náleží sklep v suterénu domu. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu. Nemovitost je částečně vyklizená a je určená k rekonstrukci. V docházkové vzdálenosti domu je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, samoobsluha, vinotéka, restaurace). V okolí jsou velmi dobré možnosti procházek do přírody.
Doporučuji prohlídku.
Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej samostatného domu s pozemkem o velikosti 537 m2 v obci Kostelní Lhota u Poděbrad. Dům o dispozici 3+1 a obytné ploše cca 90 m2 se skládá z verandy, chodby, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a dvou ložnic. Z chodby vede schodiště na půdu, kde je možnost půdní vestavby. K domu náleží zahrada s okrasným bazénkem a několika dalšími drobnými stavbami, jako je dílna a dřevník. Z dílny se vstupuje do malého sklepa.
V současné době je využívána jako zdroj vody pouze vlastní, 6 metrů hluboká, kopaná studna. Přípojka obecního vodovodu je na hranici pozemku. Kanalizace je již obecní.
Dům je určen k rekonstrukci, nová jsou pouze plastová okna.
Jedná se o příjemné místo k bydlení na klidné adrese nedaleko Poděbrad a Nymburka. Na nájezd dálnice D11 do Prahy a Hradce Králové je to pouhých 5 minut.

Pro více informací mě prosím kontaktujte, budu se na Vás těšit!

Kdo zná region jižní Moravy jistě ví, že víno a vinné sklepy nekončí na státní hranici. Mnoho našich vinařů již v minulosti investovalo do nemovitostí na rakouské straně a využilo jejich nízkých cen. S tím, jak skončily kontroly na hranicích a lze volně jezdit sem a tam, ztrácí se rozdíl mezi majetkem rakouským a českým.
V obci Reintal, která se nachází těsně za státní hranicí nabízíme k prodeji dva vinné sklepy. Z Břeclavi je to autem pět minut a z Valtic klidnou jízdou minut dvanáct. Oba sklepy jsou na kopečku přímo pod kostelem Nejsvětější Trojice s výhledem na obec. Odhadované stáří staveb je přibližně 80 let, ale nejsou staticky narušené a po rekonstrukci budou jistě mnoho desítek let dále sloužit. Obě stavby jsou napojeny na přívod elektrické energie, jedna i na přívod vody z obecního vodovodu.
Kvelbené sklepy obou staveb mají díky vysokému nadloží stabilní teplotu a lze je dobře využít k archivaci lahvového vína. Jsou zbudovány v pískovcovém podloží a vlhkost uvnitř je spíše nižší.
Byli byste také překvapeni, kolik nemovitostí v Rakousku za hranicemi již vlastní občané ČR a není divu. Lidé jsou zde milí a ceny zatím nízké.
Majitel preferuje prodej obou sklepů zároveň.
Plánky rozměrů sklepa a lisovny a případné další informace Vám rád poskytnu po telefonu, nebo osobně.
Pozn.: U prodeje rakouských nemovitostí nezajišťujeme právní služby, nicméně podklady pro bezproblémový a bezpečný přepis nemovitosti pro Vás připravíme.

VÝRAZNÉ SNÍŽENÍ CENY!!! ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 7+1, doplněním kuchyňské linky vznikne možnost dvougeneračního domu 6+2, kdy bude v každém patře jeden byt. Dům byl postaven v 50. letech a v 70. letech rozšířen o patro. V přízemí se nachází dva samostatné pokoje, kuchyň s jídelnou, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC. Přístup do prvního patra je elegantně řešen vnitřním schodištěm. První podlaží je dispozičně řešeno obdobně jako přízemí, má pět pokojů s šatnou. Při rekonstrukci vnitřních prostor byla vyměněna i elektroinstalace. Obytná plocha je cca 200 m2. Dům je podsklepený, přístup do sklepa je z jedné třetiny ze zahrady a ze dvou třetin z obytné části. K domu náleží dvůr s přístavbou, která může být používána jako dílna či garáž. Zahrada je mírně z kopce, z jedné strany je ohraničena potokem. Voda je přivedena obecní, ale na pozemku je i studna. Topení je zajištěno automatickým kotlem na uhlí se zásobníkem, před osmi lety došlo ke kompletní výměně radiátorů včetně měděných rozvodů. Zálohy na el. energii 2.300 Kč/měsíc (výhodně využíván noční proud), potřebná zásoba uhlí na topnou sezónu cca 70 metráků (tj. 26.600 Kč/rok při lednové ceně ořech2 za 380 Kč, 32.130 Kč/rok při zvýšení ceny na 459 Kč). Případně lze využít plynovou přípojku. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, případně i k podnikání. V půdních prostorách je možnost vybudovat další obytné místnosti, krovy jsou vyměněny a došlo k položení nové střešní krytiny. V obci Bečváry je školka, základní škola, pošta, prodejna smíšeného zboží, prodejna masa a uzenin, zdravotní středisko (praktický lékař a zubař) i hospoda. Výborná dopravní dostupnost vlaky i autobusy, Kutná Hora 14 km, Kolín 14 km, Uhlířské Janovice 9 km. Vzdálenost od Prahy je 57 km. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.
PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.

Nabízím na prodej byt 4+1 v Poboří. Vesnice Poboří se nachází nedaleko Plaňan (okres Kolín) cca 30 minut cesty autem od Prahy. Jednotka je po částečné rekonstrukci. K bytu náleží sklep a kotelna. Vytápění je kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Voda je čerpána ze společné studny a odvod odpadních vod je do septiku. Byt je vhodný k investici. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedaleké obci Plaňany (5 minut autem).
Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu rodinný dům v samém centru obce Pečky. Dům je přízemní s dispozicí 2+kk o celkové výměře 43 m² s menším dvorkem 17 m².
Za vstupními dveřmi naleznete zádveří (2,5 m²), z něj dále do kuchyně (6,4 m²) s jídelním koutem (2,8 m²). Kuchyně je nová včetně sporáku. Z kuchyně dále do koupelny (vana, umyvadlo WC – 4 m²) a jednoho ze dvou obytných pokojů (oba po 13,6 m²). Rodinný dům, kde se byt nachází, je situován v samém centru města v docházkové vzdálenosti 50 m do školy, školky, na hřiště, do sportovní haly i ZUŠ a městského parku. Vlakové nádraží je pak dostupné cca za 4 minuty chůze a vlaky Vás pohodlně odvezou ve špičce do centra Prahy za 30 minut. Pod dálnici D11 na Černý Most 25 minut.
Město Pečky nabízí kompletní infrastrukturu pro zajištění pohodlného bydlení.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Poplatky vodné – stočné 500,-Kč/osoba. Energie se přepisují na nájemce.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím předem kontaktujte e-mailem.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.

-PRONAJATO-S výhradním zastoupením majitele vám nabízím k podnájmu byt s dispozicí 1+1, užitnou plochou 41m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí (1.NP) cihlového bytového domu nedaleko centra města – ul. J. B. Pecky. Byt prošel v roce 2016 celkovou renovací, kvalitní kuchyňská linka (digestoř, sporák s troubou), podlahy PVC (kuchyně a chodba), plovoucí podlaha v po