Můj realitní blog | Martin Rajtr | ERA Česká republika

ERA All in one Praha - Martin Rajtr

Domů /  Seznam makléřů /  ERA All in one Praha /  Martin Rajtr /  Můj realitní blog

Můj realitní blog

Úrokové sazby hypoték se vracejí pod 3 procenta

Na konci února jsme avizovali možné otočení trendu rostoucích sazeb hypoték. První banky začaly snižovat sazby a nyní se k nim přidávají další. V průběhu února zlevnilo své hypotéky 6 bank, mezi kterými nechyběly ani 3 největší poskytovatelé. Jak se budou vyvíjet sazby dál? Více

Proč ceny bytů v Praze neklesají a nikdy neklesnou ?

Už jste uvažovali o tom proč byty v Praze vůbec neklesají. Níže se dočtete v povedené analýze Martina Jaroše, proč tomu tak je. Více

Úvěry ze stavebního spoření. Změny v roce 2019

Stavební spoření je již od roku 1993 klasikou finančních produktů, a to jak kvůli státní podpoře, která je aktuálně 2000 Kč ročně, nebo proto, že se jedná o bezpečné spoření, které můžete po šesti letech použít na cokoliv. Ovšem hojně využívané jsou také úvěry ze stavebního spoření, a to jak klasické, tak překlenovací (meziúvěry). Ideální jsou zvláště na rekonstrukce nebo v kombinaci s hypotékou. Více

Podnájem není pronájem. Podívejte se, jakou smlouvu podepisujete

Podnájem bytu vzniká v případě, kdy si sjednáme obývání bytu nebo jeho části nikoli s vlastníkem bytu, ale s osobou, která má sama daný byt v nájmu. Na rozdíl od nájemce bytu není podnájemce jako uživatel bytu tolik chráněn zákonem, a proto je při sjednávání podnájmu na místě obezřetnost. Více

Stavební povolení na bazén, plot či skleník. Kdy je potřeba jít na úřad?

Jarní počasí je v plném proudu, majitelé nemovitostí končí topnou sezónu a stěhují s nadšením svůj život na dvorky a zahrady. Najednou vám však připadne lavička pod stromem málo. Co takhle pergola! A chtělo by to nový plot, aby nebylo do zahrady vidět z ulice. Ale co stavební povolení? Více

Je možné získat hypotéku na družstevní byt?

U každé hypotéky je zapotřebí ručit nemovitostí. Ale družstevní byt se nestává majetkem kupujícího. Dochází jen k převodu členských práv a povinností člena družstva. Vlastníkem bytu je a zůstává družstvo, které je tak zapsáno v katastru nemovitostí. Družstevní byt proto nelze dát do zástavy pro hypotéku. Způsoby externího financování, ale existují. Jaké jsou tedy možnosti hypotéky při koupi družstevního bytu? Více

Předkupní právo spoluvlastníků. Vše, co byste měli vědět

Nová právní úprava občanského zákoníku, která se stala účinnou 1. ledna 2018 opět zavedla v ustanovení § 1124 a § 1125 obecné předkupní právo spoluvlastníků k podílu na nemovité věci. Výjimkou je pouze převod podílu na osoby blízké. Více

Více majitelů nemovitosti - jedno pojištění dohromady nebo každý zvlášť?

Pojištění nemovitosti s více vlastníky může mít svá úskalí. Někdo by mohl předpokládat, že není možné, aby nemovitost pojistili všichni. Jsou však pojišťovny, které to umožňují, i když nejde o variantu, kterou prioritně doporučují. Možné je obojí, avšak u většiny pojišťoven za určitých podmínek. Jak tedy postupovat. Více

Jaký je rozdíl mezi pasivním a nízkoenergetickým domem?

Výstavba energeticky úsporných domů roste rok od roku a společnost se začíná mnohem více zajímat i o kvalitu vnitřního prostředí budov, v nichž trávíme až 90 % svého času. Více

Možnosti společného jmění manželů ve vztahu k vlastnictví nemovitosti

SJM, neboli společné jmění manželů, vzniká uzavřením manželství. Z hlediska vlastnictví nemovitosti však je třeba rozlišit, zda nemovitost vlastnil jeden z partnerů již před uzavřením manželství a jaký bude režim v manželství. Více

Nemovitost nebo domácnost. Které pojištění potřebujete?

Můžete být opatrní sebevíce, a přesto se můžete v domě či bytě setkat se škodou, zaviněnou cizí osobou nebo vlastní vinou. Myslet tedy na pojištění již při koupi domu či bytu je třeba. Více

Co s hypotékou v případě rozvodu

Možností, jak se s hypotékou při rozvodu vypořádat, je víc. Důležité je řešit situaci již v období, kdy probíhá rozvod a vypořádání společného jmění manželů. Více
Domů /  Seznam makléřů /  ERA All in one Praha /  Martin Rajtr /  Můj realitní blog