J3 – Nízkoenergetický řadový dům 4+kk v Mikulově

Novostavba moderního rodinného domu, na dobrém místě a za rozumné peníze?
___Veškeré detaily najdete na webu NoveDomyPodZamkemMikulov.cz.
___Zde shrnuji základní informace: V samotném srdci Pálavy – v Mikulově – si nyní můžete koupit nádherný dům, který má moderně a chytře řešené prostory. Jsou tu tři samostatné ložnice a ke každé z nich patří velkorysá koupelna s WC a přípravou na bidet. Dále rozlehlý obývací prostor s kuchyňským koutem, vstupní hala a samostatná technická místnost s přípravou na pračku. V domě celoplošné teplovodní podlahové vytápění s kondenzačním plynovým kotlem Baxi Duo-tec. V celém domě jsou nadstandardní a přírodní materiály – dřevěné podlahy, bezfalcové magnetické dveře, velkoformátové dlažby. Veškerá okna jsou plastová s trojsklem.
___Tento nízkoenergetický dům byl zkolaudovaný v roce 2022 a to s PENB “B”, takže náklady na energie budou minimální. Disponuje přípravou na venkovní žaluzie, krb či klimatizaci. Na menší zahradě je vybudovaná retenční nádrž 4 m3 pro její zavlažování i příprava na zahradní sprchu. Před domem jsou dvě parkovací stání a je zde hotova i přípojka k dobíjení elektromobilu.
__Lokalita Mikulov je jako stvořená pro nadšence kultury, historie, přírody a je tak vhodným místem k bydlení pro ty, kteří toho všeho denně chtějí být součástí. Nachází se zde veškerá občanská vybavenost společně s dobrou dojezdovou vzdáleností do Brna i Vídně. Málokterá oblast v České republice nabízí tolik možností k aktivnímu pobytu v přírodě jako Pálava a její blízké okolí. Specialitou Pálavy je vinařská turistika. Prochází tudy také řada naučných vinařských stezek pro pěší i pro cykloturisty.
__ Pokud s Vámi uvedená představa o bydlení v Mikulově rezonuje, přijďte si při prohlídce domu i okolí vyzkoušet, zda zdejší atmosféra odpovídá Vašim představám.
Pokud jste dočetli až sem, patrně se Vám zdá uvedená kupní cena této novostavby na dnešní dobu nezvykle nízká a nemýlíte se. Investor upřednostňuje rychlé jednání a tak nabízí tuto atraktivní cenu. Veškeré informace nejen o domě s označením J3 najdete na webu NoveDomyPodZamkemMikulov.cz. Těším se na setkání s Vámi!

Uvažujete o koupi nového rodinného domu na skvělém místě, ale nechce se Vám trávit hodiny na stavbě, řešit detaily, výběr dekorů, vzhled koupelen atd. atd.?

___ Nabízím Vám zdařile a chytře řešené rodinné sídlo, kde detaily vyřešil investor s ohledem na potřeby rodiny s dětmi a na Vás tak už zbývá jen dům doladit podle svých představ. Jedná se o zkolaudovanou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu 4+kk se třemi koupelnami a užitnou plochou 128 m2, vystavěnou v ulici Kraugartnerova, na pozemku o velikosti 392 m2.

___ Detaily najdete na webu NoveDomyPodZamkemMikulov.cz.

___Tento nový dům se sedlovou střechou a balkónem je součástí rezidenčního projektu Pod Novou. Jedná se o moderní rodinné sídlo v architektonicky sjednocené a klidné čtvrti, která zajišťuje vysoký standard bydlení v kouzelném prostředí mikulovského podzámčí. Ze zahrady se nabízí neopakovatelný výhled na dominantu města – Zámek Mikulov a do centra města je to pár minut.
___ Do domu označeném K18 se vchází z klidné ulice Kraugartnerova. Za dveřmi ve vstupní chodbě je vchod do prostorného pokoje pro hosty (15,6 m2) a pohodlně, přímo naproti, je luxusní toaleta se sprchou. Z předsíně vstoupíte do prostorného obývacího pokoje (33,8 m2) s kuchyňským koutem, ze kterého vede masivní dřevěné schodiště do druhého patra, kde jsou dvě ložnice (16,8 a 23,4 m2), každá s vlastní koupelnou.
___ Investor na vybavení domu nešetřil: dřevěné podlahy, bezfalcové vnitřní dveře s magnetickými klikami a luxusním kováním, velkoformátové dlažby, nadstandardně vybavené koupelny, plastová trojskla, teplovodní podlahové vytápění (BAXI). Bezpečnostní vchodové dveře. Je zde provedena také příprava na kuchyňskou linku, vnitřní krb, klimatizaci, venkovní žaluzie a zahradní sprchu.
___ Prosluněný dům je zpracován v energetickém standardu B – velmi úsporný. Domy v ulici jsou naprojektovány tak, aby terasy a zahrady směřovaly proti sobě a vytvořily tak klidovou zahradní zónu. A pokud máte v obýváku a na terase v parném létě rádi spíše chládek, je tento dům pro Vás jako stvořený, protože velkoformátová balkonová okna jsou orientována severovýchodním směrem.
___ K domu patří také zahrada s terasou, kde je vybudována retenční nádrž (4 m3) a parkování pro 2 automobily před domem.
___ Dům K18 je připraven k okamžitému nastěhování. Všechno funguje! Stačí jen vybavit kuchyňskou linkou, nábytkem, technikou a vybrat lustry podle svého gusta. A jak vyřešit zahradu? Trávník a pár záhonků, pergola nad terasou, bazén nebo vířivka? To už je na Vás.
___ O atraktivnosti historického města Mikulov, stejně tak jako o nejvyhledávanější lokalitě na Moravě, vinařské Pálavě, není nutné mluvit.

Investor prodává tento dům s pracovním názvem K18 za více než přijatelnou cenu a upřednostňuje rychlé jednání. Tak neváhejte! Veškeré informace nejen o domě najdete na web stránkách NoveDomyPodZamkemMikulov.cz. V případě zájmu se ozvěte co nejdříve, domluvíme si termín prohlídky.

Sníte občas o krásném domě, obklopeném rybníky a lesy, a přitom ležícího kousek od centra města?
Hledáte větší, nejlépe dvougenerační dům, který si sami hned či postupně přebudujete na moderní vilu?
Chcete investovat do koupě vily, jejíž umístění na prestižním místě ve vilové čtvrti okresního města zaručuje trvalou hodnotu?
Pokud si alespoň na jednu otázku odpovíte ANO, mohla by vás nabídka této nemovitosti zajímat.

___ Nabízím ke koupi dvougenerační vilu 5+kk v klidné vilové ulici nad městem. Užitná plocha podsklepeného domu je 192 m2 a dají se zde vybudovat i dva samostatné byty 2+1 a 3+kk.
___ Dům stojí na rovinatém pozemku 888 m2, na kterém je rovněž místo pro velký zahradní domek (UP 50 m2), který dříve sloužil jako garáž a dílna. Z druhé strany domku je do zahrady otočená krytá terasa s krbem a udírnou, sklípek a skleník. Umístění domku uprostřed pěkné zahrady s jezírkem nabízí nepřeberné možnosti využití, možná je i jeho přestavba na pěkný zahradní apartmán s terasou.
___ Tato vila z 50. a 60. let tvoří výborný základ pro bezpečnou rekonstrukci, a to za cenu, která bude přijatelná i po zakalkulování nákladů, spojených s rekonstrukcí. Prostorná budova je v původním, průběžně udržovaném stavu a vizualizace ve fotodokumentaci jen naznačují možné vybavení interiéru v obou podlažích. Bonusem je možnost parkování několika automobilů na pozemku a v garáži.
___ Objekt je funkční, napojený na veškeré inženýrské sítě i na městský vodovod a kanalizaci a průběžně se temperuje plynovým kotlem. Vila byla ještě před nedávnem obývána původními majiteli a s drobnými úpravami se zde dá i bydlet. Nicméně, pokud chcete žít v domě, který odpovídá standardům současného moderního bydlení, počítejte s celkovou rekonstrukcí, jejíž rozsah a cena bude záležet jen na vás, podle toho, jak se rozmáchnete…
___ Žďár nad Sázavou – moderní okresní město s cca 22.000 obyvateli – disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. V centru města, kde jste z domu pěšky za pár minut, jsou k dispozici banky, úřady, nemocnice i lékárny. Poblíž je také spousta škol všech stupňů a řada obchodů a nákupních center. Najdete zde i sportovní haly, zimní stadion a plavecký areál. Kolem města objevíte i lyžařské a cyklistické trasy, rekreační areál Pilák atd. atd. V zimě si můžete přijít na své v nedalekém novoměstském Skiareálu a nádhernou přírodou Vás oslní i blízký rybník Velké Dářko. Ve městě funguje i městská hromadná doprava. V Brně jste za hodinu a v Praze za hodinu a půl.

V případě zájmu nás kontaktujte jakýmkoliv způsobem, podáme vám více informací a zajistíme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme i s financováním prostřednictvím hypotéky, či získáním prostředků prodejem jiné vaší nemovitosti.

Prostorný světlý byt s dispozicí 2+1, který se nachází v 1. patře rodinného cihlového domu v oblíbené lokalitě města Prostějova.

Dispozice: vstup – chodba – koupelna a WC – spižírna – kuchyně – pokoj – pokoj. K bytu náleží právo využívat společných prostor bytu – tj. části sklepa a terasy naproti bytu.

Pronajímatel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem a bez závazků po splatnosti (exekuce, insolvence).

Nájemné 10.000,- Kč + zálohy na energie (elektřina, plyn, voda, el. spol. prostor- cca 6.000,-Kč/měs.), kauce 20.000,-Kč, provize 10.000,-Kč

Klidná lokalita blízko biokoridoru Hloučela a zároveň nedaleko od centra města (cca 10 min. pěšky).

Volné ihned, doporučuji.

Prostorný družstevní byt s dispozicí 2+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu na ul. Dvořákova v Prostějově.

Byt je v pěkném udržovaném stavu, po částečné renovaci (kuch. linka, rozvody elektřiny). Byt se podnajímá bez vybavení nábytkem, kuchyňská linka vč. sporáku samozřejmě zůstává.

Dispozice: vstup – prostorné zádveří – chodba – ložnice – koupelna s vanou – samostatné WC – obývací pokoj – kuchyně. K bytu patří ještě sklepní kóje v suterénu budovy. K nájmu bytu náleží i právo využívat společné prostory budovy (kolárna, chodba).

Lokalita nedaleko od centra města s perfektní dostupností občanské vybavenosti a služeb, nedaleko je např. Kaufland, Lidl, nájezd na dálnici. Přímo naproti domu se nachází večerka. Bezproblémové parkování v okolí domu.

Majitel si vyhrazuje právo podnajmout byt pouze solidním, zodpovědným lidem s trvalým a prokazatelným příjmem. Podnájem podléhá souhlasu bytového družstva.

Byt je volný od 10.12., prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Nabízím Vám k pronájmu byt 3+1, 76m2 v Českém Brodě, ulice Rokycanova.
V bytě jsou dva prostorné pokoje, koupelna, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj z něhož se vychází na lodžii.
Pohodlné parkování před domem.
Docházková vzdálenost (10 minut) na vlak směr Praha, Kolín. Nákupní střediska 10 minut a centrum města na dosah za 5 minut.
V Českém Brodě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, pořádá se zde bezpočet kulturních akcí. Díky výborné dostupnosti do Prahy (15minut autem na Černý Most, 35minut vlakem na Masarykovo nádraží) je ideálním místem pro život. Vlakové spojení cca každých 30 minut.
Měsíční nájemné 15.000,-Kč + poplatky. Elektřina a plyn bude převeden na nájemce. Provize RK 15.000,-Kč
Zájemce prosím o kontakt na emailovou adresu.

K pronájmu velmi hezký byt s dispozicí 3+1, který se nachází v 7. patře bytového panelového domu v žádané lokalitě města Olomouce – části Neředín, ul. Stiborova.

Byt je po celkové rekonstrukci – zděné jádro (koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku, WC samostatné – Geberit), komplet rozvody (el., odpady, plyn, voda), interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, kuchyně – kuch. linka se spotřebiči (plyn. varná deska, el. trouba, digestoř, příprava na myčku), podlahy vyrovnané nivelací (pokoje a chodba PVC lino, koupelna a WC dlažba). Okna plastová se žaluziemi.

Byt je orientován na dvě světové strany (Sever – kuchyně a pokoj, Jih – pokoj a pokoj s lodžií). Budova je po revitalizaci (zateplená fasáda, střecha, renovace stoupaček). K bytu je možné využívat společných prostor budovy (kolárna, kočárkárna) a samostatné sklepní kóje. Žádaná klidná lokalita s dobrými možnostmi parkování, dostupnost veškerých služeb a občanské vybavenosti.

Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním, solventním nájemcům s trvalým, prokazatelným příjmem. Cizinci ne, zvířata ne.

Nájemné 18.000,- Kč/měs. + zálohy na energie a služby (závislé od počtu osob , elektřina a plyn na přepis), kauce 36.000,- Kč, provize RK 18.500,-Kč.

Volný ihned !

V exkluzivním zastoupení majitelů vám nabízíme garáž v ulici Višňová v Hořovicích. V objektu je zavedena elektřina a částečně topení. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k dlouhodobému pronájmu útulný zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové výměře 33,4m2(tato výměra obsahuje i výměru skladu). Byt je situován v druhém patře udržovaného činžovního domu v malebném městečku Libochovice, tedy v Ústeckém Kraji, ulice Rokycanova.

Byt sestává z obytné místnosti, kuchyně, koupelny spojené z WC, z předsíně a skladu umístěného mimo byt na společné chodbě.

Byt je světlý a udržovaný v čistotě. Vytápění a ohřev vody jsou zde dálkové.

Hledáme výhradně slušné nájemníky na dlouhodobý pronájem. K nastěhování ihned.

Lokalita, kde se nemovitost nachází, je perfektně dopravně dostupná a skvěle občansky vybavená.

Jedná se o energeticky velmi úsporné bydlení, do domu je průběžně investováno, navíc jsou zde zafixovány energie.

V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti prosím zkontaktujte realitní kancelář…

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi venkovní parkovací stání, nacházející se v ulici Čechova v Poděbradech. Stání je označeno a opatřeno uzamykatelnou zábranou.

Řadový cihlový dům, postavený ve 30. letech minulého století, nacházející se v klidné části města Prostějova – ul. Březinova. Velkou předností domu je poloha blízko centra města Prostějova. Dům skýtá možnost využití jako sídlo firmy – kancelářské prostory nebo jako bytový dům, případně k jinému komerčnímu využití. Dům je cihlový s velkými sklepními prostory a možností dobudování dalších bytových jednotek.

Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci.

Dispozice:
1.NP – dva samostatné byty (2x 1+1).
2.NP – dva samostatné byty (1+1 a 2+1).
3.NP – možno vybudovat vestavbou do půdy další dva byty 2+kk
__________________________________________________________________________

Vhodné pro investory (bydlení nebo kanceláře) nebo pro lidi, kteří hledají prostorné rodinné bydlení.

Pro více informací mne kontaktujte, volné ihned.

Pronájem prostorného bytu 3+1 v 1. patře bytového domu v klidné části Kolína II. Z chodby je vstup do koupelny s vanou a WC, kuchyně za níž se nachází dětský pokoj a obývacího pokoje. Vetší ložnice je průchozí, přístupna z obývacího pokoje i dětského pokoje. Jednotka je po kompletní rekonstrukci s vlastním plynovým kotlem. Byt je možné ponechat s většinou vybavení včetně ledničky a pračky. Majitelé požadují nájemné ve výši 15.000 Kč + poplatky (2.000 Kč na 2 osoby), elektřinu a plyn si převádí nájemce na sebe a hradí samostatně, kauce činí 2 nájmy. Majitelé si vyhrazují právo na výběr nájemníka.

Vážení a milí, nabízím vám ke koupi RD s dispozicí 4+1, situovaný do intravilánu obce Český Brod, ulice Jeronýmova. Stavba stojí samostatně, je patrová. Po vstupu za branku vidíme možný průjezd až ke garáži. Vchod do domu je ze dvora, z ulice skrytý. Po vstupu do stavby jsou dispozice veranda – odtud dveřmi vstup do patra (dvě místnosti), další část chodby – odsud koupelna (bojler, vana, umyvadlo), WC, kuchyň, obývací pokoj, ložnice. Dále i spíž, odkud je vlez v podlaze do sklepa. V patře je vstup na balkon. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod (je zde i studna) a plynovou přípojku. Topení je ústřední z plynového kotle, elektřina původní. Je zde velmi prostorná garáž s vlnitým plechem na střeše a špaletovým oknem. Dále tu je i kůlnička, která sousedí zdí s další, cizí nemovitostí. Co se týká půdního prostoru, byl řešen historicky dle momentálních možností a vzhledem k sedlové střeše je prostor schodů omezen zkosem stropu. Dům je udržovaný v původním stavu, připraven k rekonstrukci. Ovšem pakliže by nový majitel chtěl ihned bydlet, není problém, žilo se zde doposud. Lokalita je klidná, 5 minut k vlakovému nádraží. Jsem připravena vám být nápomocná i s případným úvěrem. Projeví-li o nemovitost více zájemců, má majitel právo zvolit si kupujícího dle vlastních kritérií.

PRONAJATO!
Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k pronájmu slunný, východním směrem orientovaný, jednoduše dispozičně řešený byt 2+kk (43 m²) s balkonem v 1 patře bytového domu v Pelzově ulici v Praze Zbraslavi.
Byt se nachází v 1 patře bytového domu v Pelzově ulici v Praze Zbraslavi a je ve velmi dobrém stavu.
Z předsíně se dostanete do koupelny se sprchou a umyvadlem, je zde možno umístit i pračku. Dále je možno vstoupit do samostatného WC a je zde i skladovací komora. Obývací pokoj má kuchyňský kout vybaven linkou s dřezem, digestoří, elektrickou varnou deskou s elektrickou troubou. Z ložnice je možno vstoupit na balkon.

Ve vnitrobloku je k užívání soukromá uzavřená zahrada.

Cenové podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 16.000,- Kč za měsíc
Poplatky za služby SVJ 3.000,- Kč za měsíc
Elektřina bude převedena na nájemníka, v tuto chvíli záloha nastavena na 2.000,-Kč/měsíc
Vratná kauce: 20.000,-Kč
Provize RK: 16.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Prodej investičního pozemku 10011m2 v Málkově u Suchomast
Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji investiční pozemek o výměře 10011m2 nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě v Málkově u Suchomast, která se má v budoucnu stát pokračováním zastavitelné okrajové oblasti obce Málkov. Pozemek je v současné době částečně oplocen a využit pro chov koní.

Pozemek je rovinatý s pěkným výhledem na obec a okolní zeleň. Inženýrské sítě (elektřina, vodovod) jsou v dosahu v obci. V obci není kanalizace a plyn.

Dopravní dostupnost:
Málkov – exit D5 (Zdice) 8km/11 minut
Málkov – Praha Zličín 34km/31 minut

Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji zajímavý soubor investičních pozemků o výměře 9968m2 nacházejících se v atraktivní lokalitě v Dolních Počernicích blízko Počernického rybníka.
V současnosti celý pozemek má v územním plánu funkční využití pro zařízení turistického ruchu.
V současné chvíli probíhá změna územního plánu.
Kompletní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn a elektřina) jsou v dosahu v komunikaci u paty pozemku.
Financování
Zajištěno výhodné financování Vašeho záměru ve spolupráci s naším finančním specialistou.

Detailní informace o změně územního plánu včetně informace o ceně sdělíme zájemci po zaslání zájmového dopisu LOI.

V zastoupení majitele nabízíme příležitost ke koupi podkrovního bytu v cihlovém bytovém domě v ulici Husova v Chebu. Bytová jednotka o dispozici 3+KK a celkové podlahové ploše 79m2 se nachází ve čtvrtém patře zrekonstruovaného bytového domu. Bytová jednotka prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Příslušenství bytu tvoří zděná sklepní kóje. Pokud hledáte byt bez dalších investic, mohu tuto nemovitost doporučit. S financováním pomůžeme. Prohlídky již možné. Více informací v RK.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji prostorný, zděný rodinný dům s podkrovím o dispozici 3+1 o celkové užitné ploše 225m2 s stojící na nádherném rozlehlém pozemku 2656m2 v klidné lokalitě nad řekou Berounkou v obci Zbečno na Křivoklátsku.
V třípodlažním domě se v přízemí se nachází byt 3+1 o výměře 93m2 s balkonem 9,2m2, v prvním patře je podkroví o výměře 88m2 ideální pro půdní vestavbu, v suterénu jsou tři místnosti sloužící jako sklep.
Připravené k okamžitému bydlení /majitel může nechat kompletně vybavené/, k rekonstrukci a nebo výhodné investici (část možné oddělit jako stavební pozemek).
Nemovitost má vlastní studnu, jímku, elektrickou přípojku, je připravena k realizaci vodovodní i kanalizační přípojka. Je vytápěn lokálně krbovými kamny a elektrickými radiátory.
Nemovitost je v tuto chvíli kolaudována jako rekreační, jsou však připraveny podklady ke změně užívání na rodinný dům.
Rozlehlý jižní pozemek, částečně v původním stavu s plodícími ovocnými stromy.
Pevné připojení k internetu 100 Mb/s.
V srdci CHKO Křivoklátsko, mezi Berounem (20km, vlak) a Rakovníkem (18km, vlak), nedaleko od Kladna (25km, bus) a Prahy (35km, vlak, bus), přímo u řeky Berounky.
V obci obchod (COOP, železářství/domácí potřeby), pošta, pohostinství, kulturní a společenský život, hrad Křivoklát 6km.
Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej levné stavební parcely v obci Mírov o rozloze 1601m2 s tím, že využitelná plocha pro stavbu a zahradu je cca 800-900m2. Parcela se nachází v klidné části obce, mimo hlavní komunikaci. Mírně svažitý terén skýtá možnost snadného podsklepení i garáže a nádherný výhled do okolí. Lesy jsou zde jako na dlani.

Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné. Elektřina i kanalizace jsou na hranici pozemku. Voda vede přímo přes parcelu – je zde možné, že bude nutná přeložka, což závisí na projektu. Plyn je rovněž v dosahu. Přístup zajišťuje obecní komunikace, která je nyní zpevněná, ale po dokončení stavby se plánuje asfaltová. Obecní regulativa dovolují v podstatě jakoukoliv stavbu určenou k rodinnému bydlení. Ať už se rozhodnete pro patrový dům, nebo bungalov, vždy dostanete zelenou.

Prohlídku, bližší informace, nebo možnosti financování Vám rád zajistí makléř.

Prodej investičního pozemku 5084m2 v Málkově u Suchomast
Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji investiční pozemek o výměře 5084m2 nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě v Málkově u Suchomast, která se má v budoucnu stát pokračováním zastavitelné okrajové oblasti obce Málkov. Pozemek je v současné době oplocen a využit jako ovocný sad.

Pozemek je rovinatý s pěkným výhledem na obec a okolní zeleň a je v tuto chvíli využit jako ovocný sad. Inženýrské sítě (elektřina, vodovod) jsou v dosahu v obci. V obci není kanalizace a plyn.

Dopravní dostupnost:
Málkov – exit D5 (Zdice) 8km/11 minut
Málkov – Praha Zličín 34km/31 minut

Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Bytová jednotka 2+1, obytná plocha 66,8 m2, ihned k nastěhování, se nachází v 3 NP v domě s výtahem. Je vybavena velkou kuchyňskou linkou a stávajícím osvětlením v každé místnosti. Podlahy dřevěné parkety krom koupelny a samostatného WC, kde naleznete dlažbu. Okna jsou nová plastová trojskla. Výhled je do klidné části Břevnova. Před domem je k dispozici společná zahrada k užívání členů SVJ a poplatky celkem činí 5.000 ,- Kč/měsíc. Společné prostory, chodby, výtah i sklep ve výborném stavu. V případě dotazů či zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléřku Zuzku

***REZERVACE*** Moc pěkný prodkrovní byt s dispozicí 2+kk, který se nachází ve 2. patře (podkroví) cihlového bytového domu. Byt je čerstvě po celkové citlivé rekonstrukci – buďte jeho prvním nájemcem zrovna vy!

Dispozice: vstup – zádveří/chodba – velký pokoj s kuchyňským koutem – samostatný pokoj – koupelna se sprch. koutem – WC je samostatné. Vytápění podlahové elektrické + v koupelně el. žebřík, ohřev vody el. bojlerem. K bytu je k dispozici samostatná sklepní kóje v suterénu budovy. Bezproblémové parkování v okolí domu.

Dům je celý po celkové revitalizaci – fasáda, okna, dvůr, spol. prostory.

Nájemné 14.000,-Kč/měs. + zálohy na energie a služby (4.000 až 5.000,-Kč/měs. – dle počtu osob), kauce 2 měs. nájmy se zálohami, provize RK 14.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem. Zvířata (pes, kočka) ne.

Velmi klidná lokalita s dostupností všech služeb a obč. vybavenosti.

Volné ihned, doporučuji.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu jedinečný, slunný, jižním směrem orientovaný, velmi zdařile dispozičně řešený apartmán 3+kk (102 m²) se dvěma balkóny, sklepní kójí a parkovacím místem před domem v uzavřeném areálu Royal Beroun Golf Club.
Umístění domu a samotného apartmánu nabízí bydlení v přírodě, klid a soukromí na jedné straně a zároveň pěší dostupnost do centra města Berouna a dojezd k obchodnímu centru a metru na Zličíně za 12 minut od domu díky soukromé příjezdové cestě od Rezidence až k nájezdu na dálnici D5.
Popis bytu
Stylový apartmán se nachází v prvním patře menšího bytového domu, je vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, byt má plovoucí dřevěné podlahy. K bytu náleží dva balkóny a sklepní kóje.
Vstupní hala s několika vestavěnými skříněmi (9 m²) zajišťuje vstup na samostatnou toaletu (2m2), do ložnice (11,4m2), do pracovny či druhé ložnice (11,8 m²), do koupelny (3,2 m²) a do obývacího pokoje (28,2 m²) a jídelny s kuchyní (11,7 m²) Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Technická místnost (3,2 m²) je vybavena vestavěnou skříní, pračkou a sušičkou značky Miele.
Na prostorný obývací pokoj s velkoryse řešenou vestavěnou kuchyní a vybavenou veškerými spotřebiči navazuje balkón. Druhý prostorný balkón je průchozí jak z pracovny, tak i z ložnice.
K bytu patří prostorná sklepní kóje (5,2 m²) a jedno parkovací místo před domem.
Apartmán obsahuje sjednocující prvky v podobě stylového osvětlení, dekóru dlažeb, plovoucí podlahy, dveří, zabudovaného nábytku na míru. Je laděn do světlejších odstínů barev.
V celém bytě a domě není povoleno kouřit.
Popis lokality
Apartmánový dům v ulici Na Golfu v Berouně navazuje na přírodní prostředí soukromého golfového hřiště obklopeného nedotčenými lesy na úpatí Brd a Křivoklátských lesů a na královské město Beroun s historickým centrem s četnými hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné 25.000,-Kč
Poplatky spojené s užíváním bytu 7.000,-Kč
Kauce 50.000,-Kč
Provize realitní společnosti 25.000,-Kč

Rezervace!!
Dobrý den,
dovolte, abych Vám nabídla na prodej rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a velkou zahradou.
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2019. Provedeny byly práce jako zateplení domu, odvětrávání obvodového zdiva, nová fasáda, plastová okna, výměna střešní krytiny, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny i topení.
Interiér byl také zrekonstruován a modernizován, všude jsou nově vyštukované stěny, stropy s izolací proti úniku tepla, nová kuchyňská linka, koupelna s moderním designem, nové podlahy a dveře dotváří elegantní vzhled celého prostoru.
Dispozice domu: vstupní chodba, kde si pohodlně odložíte ošacení a obuv, vlevo: 1. průchozí pokoj s technickou komorou, s novým elektrokotlem, který vytápí dům a bojler pro ohřev vody. Dalším pokojem je prostorná ložnice. Z chodby můžete vstoupit na samostatnou toaletu, či koupelnu s vanou, umyvadlem a pračkou. Vpravo: obývací pokoj s francouzskými okny, kterými vejdete pohodlně na zahradu, dále místo pro jídelní stůl s židlemi a nakonec je zde prostorná moderní kuchyň s dalším vstupem na zahradu.
Hned na dům navazuje technická místnost pro úschovu nejen zahradního nářadí se vstupem do sklepa, který je velmi praktický pro uložení ovoce, zeleniny, zavařenin apod. Vedle technické místnosti najdete vejminek, který Vám může sloužit jako místo pro setkávání s rodinou a přáteli. Na ten navazuje terasa pro posezení venku s výhledem do rozlehlé zahrady s ovocnými stromy. Je zde dostatek prostoru pro bazén, který přináší další možnost odpočinku a zábavy pro budoucí majitele a přesto zde zbývá ještě spoustu místa. Naleznete zde také samostatnou zděnou garáž, kterou můžete využít jak na parkování, tak i jako dílnu. Dále je zde studna pro dostatečné zalévání zahrady.
Obec Opolany je tvořena 4 vesnicemi: Kánín, Oškobrh, Opolánky a Opolany, kde se nachází školka, obecní hospoda, bohaté sportovní vyžití včetně hřišť pro děti, fotbalu i nohejbalu. Nechybí ani obchod s potravinami a Evangelický kostel se hřbitovem. Okolní příroda pak nabízí široké možnosti pro cykloturistiku a pěší výlety. Řeka Cidlina a rozlehlé houbařské smíšené a borové lesy jsou nedílnou součástí tohoto kraje. V blízkosti se nachází autobusová zastávka a vlak je v nedaleké vesnici Libici nad Cidlinou. Do významných měst jako jsou Poděbrady je to pouhých 7km, do Nymburka 14km a sjezd na dálnici je pouhých 5 minut autem.
Pokud se vám dům líbí, stejně jako mě, ozvětě se mi a domluvíme si společnou prohlídku.
Majitel si vyhrazuje právo, pakliže se sejde více zájemců, prodat dům nejvyšší nabídce.

Nad čejkovicků dědinů

___Kdo zná obec Čejkovice, ví, že ať sem přijíždíte z okolních obcí z kterékoliv strany, vždycky je to pěkně z kopce. No a především v sedle kola si cyklista moc dobře uvědomuje, co ho čeká při cestě opačným směrem… Z tohoto důvodu stojí za úvahu, zda si z Čejkovic neudělat cílové místo. A takovým místem může být nově nabízený vinný sklep s krásným výhledem a obklopený vinohradem. Ba co víc, velkým benefitem tohoto místa (celkem cca 480 m2) je, že ho můžete pojat jako stavební pozemek a postavit si zde krásný prostorný rodinný dům (uliční šířka parcely je cca 11 m). Odsud si můžete dopřávat každé nové ráno po probuzení pohled z ptačí perspektivy, kde budete mít Čejkovice – úžasnou vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské oblasti – jako na dlani.

___Pozemek s vinným sklepem je umístěn v pěkné vinařské uličce, kousek u čejkovického zámku a parkování je možné na místní komunikaci nebo přímo na něm. Sklep je napojen na vodovodní řad. Na elektřinu a kanalizaci sice také, nicméně do budoucna je potřeba počítat se samostatnými přípojkami – možnost nového napojení je v dosahu. Celý objekt byl vystavěn na vlastním svažitém pozemku nad původním kvelbeným sklepem, který byl ponechán a vedle a částečně i nad ním byl nově vybudován další krásný kvelbený sklep. Do obou sklepů je vstup se společné lisovny, nad lisovnou je 28 m2 velká místnost se sedlovou střechou připravena k dokončení dle Vašich představ. Ve fotogalerii jsou vizualizace, jak můžete tento prostor využít.

___Počet hlav (100 keřů) okolního vinohradu Vám sice na naplnění sklepů vínem stačit nebude, nicméně, na otevření jedné sedmičky denně po celý rok, by to téměř stačit mohlo. Složení odrůd je z 50% “milérka”, z 30% Veltlín zelený a zbylých 20% André.

___Cílů, které jen v této obci můžete navštívit, je zde mnoho. Čejkovický zámek, moderní hala Sonnentor, největší výrobce bioproduktů, čajů a koření v celé ČR, Templářské sklepy a další dvě stovky vinných sklepů atd. V těsném sousedství Čejkovic se nachází další atraktivní obce, jako jsou Velké Bílovice, Vrbice, Kobylí, Čejč nebo Mutěnice. Prostě vinařský ráj. Takže pokud vás atraktivita této oblasti zajímá a chtěli byste si tady udělat svoji vinařskou základnu, dál už nehledejte.

___Těším se na Vás při prohlídce, uprostřed krásně podzimem probarvených vinohradů.

Velmi příjemný, klidný byt s dispozicí 3+1, který se nachází v přízemí panelového bytového domu, který se nachází ve vyhledávané klidné lokalitě města – sídl. Svobody.

Byt je velmi dobře udržovaný a doposud užívaný. Dispozice bytu je ideální pro rodinu s dětmi nebo pro páry, kteří hledají prostorné bydlení, případně i pro investory, jelikož je možné jej ihned pronajmout.

Byt se nachází v klidné lokalitě, která nabízí dostatek zeleně a soukromí. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a kavárny, park, zdravotnické služby. Dostupnost do centra města je 15min. chůze.

Dispozičně se skládá ze tří obytných pokojů (jeden – obývák – průchozí) a kuchyně – koupelny s vanou a samostatné WC – chodba. K bytu náleží ještě sklepní kóje, která se nachází přímo naproti bytu v prostoru pod schody. Byt je velmi dobře udržovaný a nabízí novému majiteli možnost okamžitého nastěhování. Velmi přijatelné náklady na bydlení – 4.984,-Kč/měs. (platby do SVJ – tj. fond oprav, topení, teplá voda, studená voda, úklid, spol. prostory, správa a pojištění domu, atp.).

Případné financování koupě (hypotékou nebo úvěrem ze stav. spoření) vám zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Doporučuji.

Řadový cihlový dům, postavený ve 30. letech minulého století, nacházející se v klidné části města Prostějova – ul. Březinova. Velkou předností domu je poloha blízko centra města Prostějova. Dům skýtá možnost využití jako sídlo firmy – kancelářské prostory nebo jako bytový dům, případně k jinému komerčnímu využití. Dům je cihlový s velkými sklepními prostory a možností dobudování dalších bytových jednotek.

Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci.

Dispozice:
1.NP – dva samostatné byty (2x 1+1).
2.NP – dva samostatné byty (1+1 a 2+1).
3.NP – možno vybudovat vestavbou do půdy další dva byty 2+kk
__________________________________________________________________________

Vhodné pro investory (bydlení nebo kanceláře) nebo pro lidi, kteří hledají prostorné rodinné bydlení.

Pro více informací mne kontaktujte, volné ihned.

*** REZERVOVÁNO *** REZERVOVÁNO *** REZERVOVÁNO ***

Vítejte v domově vašich snů!

Představuji vám tento nadstandardní podkrovní velkometrážní byt s terasou, který se nachází v klidné lokalitě města, a přesto jen kousek od centra města Prostějova. Byt vznikl zdařilou vestavbou do půdního prostoru budovy a nyní nabízí moderní a pohodlné rodinné bydlení. Aktuální dispozici bytu lze upravit, a to jak na dvougenerační bydlení, tak případně přidat další pokoj.

Byt se může pochlubit dvěma koupelnami a dvěma WC. Toto vše zajišťuje jeho uživatelům maximální komfort a pohodlí. K relaxaci slouží nejen sauna přímo v jedné z koupelen, ale také krytá prostorná terasa s vířivkou a právě toto je ideální místo pro váš o odpočinek po náročném dni. V extrémně horkých dnech ke komfortu dopomůže instalovaná klimatizace.

Dispozice: vstup – zádveří – pokoj – koupelna s vanou a WC – kuchyně – obrovský obytný prostor (obývák , jídelna) – šikovná pracovna – terasa – ložnice – koupelna se sprchovým koutem a saunou – samostatné WC – technická místnost. O teplo v celém bytě a o ohřev UV se stará kondenzační plynový kotel v technické místnosti, nicméně byt lze celkem efektivně vytopit i přítomnými krbovými kamny.

K bytu náleží také obrovský revitalizovaný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru úplně pro vše, na co si vzpomenete. Za domem je menší společný dvůr s přístřeškem na kola.

Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a luxusní rodinné bydlení v blízkosti centra města. Perfektní klidná lokalita, veškeré služby a občanská vybavenost v nejbližší dostupnosti od domu.

Neváhejte a přijďte se podívat na tento úžasný byt!

PRONAJATO!
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu jedinečný, slunný, JZ směrem orientovaný apartmán 3+kk (84,4 m²) s prostornou terasou (16,2 m²) a soukromým parkovacím místem před vchodem do domu.
Apartmán je umístěný ve 2. podlaží novostavby apartmánového domu Rezidence Na Veselé s výhledem na 18 jamkové golfové hřiště, do okolní krajiny i na královské město Beroun v údolí.
Umístění Rezidence a samotného apartmánu nabízí bydlení v přírodě, klid a soukromí na jedné straně a zároveň dojezd k obchodnímu centru a metru na Zličíně za 12 minut od domu díky soukromé příjezdové cestě od Rezidence až k nájezdu na dálnici D5.
Veškeré vybavení a výběr materiálů a dekorů je realizován v zajímavé symbióze designu, estetické nadčasovosti, smyslu pro detail a promyšlené funkčnosti, což činí z apartmánu nadstandardně zajímavou příležitost pro pohodové a komfortní dlouhodobé bydlení.
K pohodlí bydlení dále jednoznačně přispívá podlahové vytápění všech místností, dálkově ovládané stínění oken nebo zastřešení terasy prosklenou pergolou s komfortním zastíněním stropu a stěn.
Předsíň a chodba zajistí vstup do apartmánu a také vstupy do všech místností.
Předsíň, stejně jako koupelna a WC, disponuje esteticky řešeným zabudovaným nábytkem a designovou velkoformátovou dlažbou.
Na podlaze chodby a ve všech ostatních obytných místnostech je kvalitní plovoucí podlaha s funkcionalitou pro kombinaci s podlahovým vytápěním.
Na obývací pokoj s velkoryse řešenou vestavěnou kuchyní do stěny navazuje terasa s přístupem jak z obývacího pokoje, tak z prostoru kuchyně. Terasa je chráněna proti nepřízni počasí i proti slunci, proto poskytuje ideální možnost rozšířit obývací a jídelní prostor.
Součástí dispozice apartmánu jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice.
Koupelna je vybavena rohovou vanou, dvěma umyvadly, designovými bateriemi, dekorativním vestavným nábytkem a LED osvětlením dotvářející příjemnou atmosféru.
Samostatná toaleta je vybavena umyvadlem, bidetovou sprškou a zabudovaným nábytkem s funkcí úložných prostor.
Komora zajišťuje další možnosti uložení věcí.
Součástí pronájmu je jedno parkovací místo přímo před vchodem do domu. Další parkování je k dispozici bezplatně vedle domu v rámci parkoviště pro členy golfového resortu.
Nadstandardním bonusem pronájmu apartmánu je možnost využití vstupu zdarma do venkovního bazénu, zvýhodněného fee, nebo možnost využívání wellness (vířivky, sauna, fitness). Součástí rozsáhlého zázemí golfového klubového domu jsou mj. 2 restaurace nebo Executive Club pro soukromá jednání.
Město a okolí disponuje mnoha příležitostmi k aktivnímu využití volného času – mj. tenis, squash, bowling, aquapark, skat park, in-line okruh nebo cyklistické stezky podél řeky Berounky. V celém bytě i na terase není povoleno kouřit.
Apartmán je nabízen v kompletně zařízeném stavu z hlediska zabudovaných zařízení a vestavného nábytku, poskytuje nadstandardní úložné a je připraven pro nastěhování s vlastním nábytkem.

Mám jediný cíl a přede mnou je Pálava…
To jsou slova z oblíbené písně od Chinaski a já pevně věřím, že stejně i tato nemovitost, která může sloužit buď k trvalému bydlení nebo i jako penzion se bude těšit velké oblibě v lokalitě pod Pálavou – u Nových Mlýnů. A šance stát se jejím majitelem je tu právě nyní!

___Proběhla Vám již někdy hlavou myšlenka pořídit si v okolí Pálavy něco vlastního? Nebo co by Vás mohlo přimět vůbec o koupi uvažovat? Pár podnětů bych tady měl: Milujete Pálavu a celé její okolí, ale když hledáte vhodné ubytování, dá Vám to vždy zabrat? Když už najdete krásné ubytování, máte problém, kde vlastně budete parkovat? Když se Vám podaří vyřešit parkování, zase není poblíž sklep, kde byste mohli konečně zakroužit skleničkou, ovonět a ochutnat? Ano, je tady všude spoustu krásných ubytovacích příležitostí, ale už o něco méně těch, které Vám všechno toto splní. A nejen Vám, ale i dalším hostům, kteří z „Vašeho domu/penzionu“ udělají zajímavou investiční nemovitost.

___Příběh této novostavby se začal psát v září 2021, kde můžete ve fotogalerii vidět původní sklep. Letos v lednu se koplo do země a nyní po 9 měsících zde stojí zkolaudovaná (září 2023) dvoupodlažní novostavba s č. popisným! Objekt nabízí celkem 5 prostorných pokojů a součástí jednoho z nich je i krásný kuchyňský kout vyrobený na zakázku. Odsud je přímý vstup na (z části zastřešenou) 30 m2 terasu, která je velkou konkurencí při rozhodování, zda sedět zde, nebo sejít o patro níže do kvelbeného, opískováním obnoveného sklepa s novým barem.

___Celý objekt je „chytrý“ a uvnitř je pojat velmi moderně a energeticky úsporně. Podl. elektrické topení i klimatizace jdou ovládat mob. zařízením, tudíž studený objekt Vás nečeká, na části střechy je solární ohřev. Dále elektrický zámek na vchod. dveřích pro otevření z telefonu, nebo vytvoření jedinečného kódu k otevření- nahrazuje schránku s klíči. Kamerový systém je okolo celého domu. K dispozici je zde 12 lůžek ve 4 pokojích, z nichž každý má svoji koupelnu. V ložnicích a jídelně jsou vinylové podlahy, v koupelnách a v kuchyni jsou velkoformátové obklady a dlažby. Součástí jídelny je komín, kde je možné umístit krbová kamna. Jídelní stůl, všechny postele a posezení ve sklepě jsou vyrobeny na zakázku z masivu. Nechybí ani tech. místnost pro ohřev vody a praní lůžkovin. Tři nová parkovací místa jsou přímo naproti penzionu.

___Brod nad Dyjí je místem, kde se čas měří buď počtem kilometrů strávených v sedle Vašeho (elektro)kola – přímo okolo penzionu totiž vede cyklostezka Brno – Vídeň, nebo počtem ochutnaných vzorků všude přítomných kvalitních vín. No a pokud by Vás některá z těchto činností zmohla, tak pouze pár kilometrů vzdálený největší aquapark v ČR – Aqualand Moravia – je místem pro nápravu jak dělaným. Za návštěvu stojí i nedaleký areál Pastuška, ale ve výčtu zajímavých míst bych mohl pokračovat ještě dlouho…

___Pokud to tu máte rádi, přijďte na prohlídku a probereme vše potřebné. Těším se na Vás.

Rodinný dům o dispozici 4+1 s příslušenstvím v obci se základní vybaveností a množstvím zajímavých turistických míst v okolí.

Dvoupodlažní stavba je umístěna na pozemku o celkové výměře 455 m2, jehož převýšení lze srovnat s výškou jednoho patra. Spodní podlaží je vsazeno do terénu, a proto se stavba (při pohledu z vyvýšené strany) jeví jako jednopodlažní.

Přízemí rodinného domu je z části nebytové, skýtá však možnosti k úpravě dle svých představ. Jsou zde situovány dvě místnosti, předsíň, ve které je umístěn zdroj vytápění, skladovací prostory a uhelna. Druhé podlaží tvoří zádveří a chodba, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna s WC a menší místnost využitelná např. jako pracovna. Obě podlaží jsou přístupná vlastními vchody zvenčí, v interiéru jsou propojena schodištěm. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, voda je odebírána z vodovodního řadu, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.

Na pozemku jsou dále postaveny drobné, vedlejší stavby, které jsou využívané především ke skladování.

Obec je místem pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody. Je zde provozována mateřská škola, pošta, sportovní hřiště, obchod s potravinami, restaurace. Veřejná doprava je zajišťována autobusy. V nedalekých Zásmukách či Kouřimi je poskytována veškerá občanská vybavenost.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k pronájmu atraktivní bytovou jednotku o dispozici 2 + kk v Borovanech. Byt po rekonstrukci je připraven k užívání, volný ihned.

Město Borovany je vzdáleno 17 km jihovýchodně od Českých Budějovic, 8 km severně od Trhových Svinů. Naleznete zde pravidelné autobusové linky nejen do Č. Budějovic, ale i do Třeboně a železniční trať České Budějovice – České Velenice. V obci je také možnost využití přírodního koupaliště Lazna.

V bytovém domě na Vás čeká byt s příjemně sladěným interiérem, částečným vybavením a nádherným výhledem do okolí. K Vašemu spokojenému bydlení už chybí se jen nastěhovat. Vestavěná myčka, varná deska, digestoř, trouba a mikrovlnná trouba, to vše je součástí vybavení. Oceníte i velmi prakticky vyřešené úložné prostory ve skříni v ložnici a sedací soupravu v obývací části bytu.

Koupelna vybavená sprchovým koutem a koupelnovým nábytkem.

Nabízíme příjemné bydlení v klidné části obce, s možností bezproblémového parkování přímo u domu. K bytové jednotce náleží sklep.

Poplatky : nájem 10 000 Kč/měsíc, zálohové platby : energie ( včetně elektřiny, bez internetu ) 3 500 Kč/měsíc, kauce : 20 000 Kč, provize : 5 000 Kč.

Hledáme pohodového a spolehlivého nájemníka, kterému majitel nabízí možnost dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu pište na e-mail : erapremiera@era-reality.cz. Uveďte, prosím, základní informace (počet osob, věk, kontakty atd.). Všechny zájemce zkontaktujeme, po dohodě s majitelem pozveme na prohlídku.

***R E Z E R V O V Á N O***Rodinný cihlový dům s vnitřní dispozicí 4+1, nacházející se v klidné ulici Dobrovského, nedaleko centra města Prostějova.

Hledáte rodinný dům, kde můžete spojit výhody lokality s klidem a soukromím? Máme pro vás nabídku, která to vše zahrnuje. Tento rodinný dům se nachází v klidné ulici pouhých pár minut chůze od centra města Prostějova.

Dům má terasu, garáž, sklep, dvůr a malou zahrádku i předzahrádku. Nemusíte se starat o parkování, protože máte k dispozici vlastní garáž. Navíc, sklep poskytuje dostatek úložného prostoru.
Tento dům je udržovaný a stále obývaný a je v dobrém technickém stavu.

Dispozice: v přízemí (1.NP) se nachází prostor kadeřnictví (2 místnosti, zázemí a WC) – v mezipatře se nachází jeden poko (ložnice) – ve 2.NP se nachází kuchyně – velký pokoj (obývák) – prostorná terasa – v druhém mezipatře se nachází druhý samostatný WC a koupelna s vanou – ve 3.NP se nachází velký podkrovní pokoj a menší půdní prostor. S dispozicí lze pracovat, zejména v přízemí (prostor kadeřnictví možno přebudovat na samostatný menší byt ).

Vytápění a ohřev UV zajišťuje plynový turbokotel, dům je napojený na veškeré inženýrské sítě.

Volné ihned po prodeji, zajímavá nabídka. Prohlídky pouze s vážnými zájemci, děkujeme že šetříte náš společný čas.

ERA Apalucha si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k pronájmu byt o velikosti 2+1 v osmém patře v ulici Masarykova. Byt se nachází v klidné lokalitě v blízkosti centra Kutné Hory. Byt je v udržovaném stavu, okna v celém bytě jsou plastová. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Parkování je možné přímo u domu. Velikostí je vhodný pro jednotlivce či manželský pár s jedním dítětem. Nájemné činí 10.000 Kč + poplatky cca 4.500 Kč (internet, voda, teplo, el. energie). Peněžitá jistota (vratná kauce) je 20.000 Kč, provize RK jeden nájem, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám. Majitel upřednostňuje Čechy před cizinci a domácí mazlíčci jsou vítáni. Byt bude volný od 2. 10. 2023.

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu parkovací stání (aktuálně 3 místa na výběr) v podzemí novostavby bytového domu v centru Berouna v těsném sousedství nové čtvrti Berounská Brána.

Parkovací místa jsou umístěna v podzemí bytového domu, jsou přístupná přes čip a roletová vrata a celý prostor podzemního parkoviště je hlídán kamerami.

LOKALITA
Bytový dům BD Mototechna nabízí kvalitní a klidné bydlení a parkování v centru královského města Berouna. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (18 km) či na letiště Václava Havla (25 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Projekt navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Cenové podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné 1.700,-/měsíc, 5.100,-Kč/čtvrtletně
Měsíční poplatky 220,-/měsíc
Provize realitní kanceláře 2.000,-

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí prodej luxusní řadové rodinné vily, která je součástí jedinečného dvojdomu (adresa Dobřichovská čp.2851) o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby jednoho dvojdomu v lukrativní a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v blízkém dosahu centra Prahy.

Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 197 m2 se terasou (20 m2) a lodžií (6m2) se zahradou o velikosti 273 m2. Tato moderní řadová vila s plochou střechou je umístěna v levé části dvojdomu. Součástí vily – domu jsou 3 parkovací stání.

Dispoziční řešení:
Do objektu se vstupuje ze severozápadní strany do zádveří, z něj je přístupná šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna přes níž je přístupná technická místnost. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou), společná koupelna a šatna.

Vila navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy. Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.

Mám pro Vás připraveno výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.
Pro více informací a dohodnutí schůzky (na stavbě či online) vyplňte prosím registrační formulář či mne přímo kontaktujte.

Velmi pěkný a prostorný byt 3+kk s lodžií v 1. patře panelového domu v části obce Mladá Boleslav III. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – vyzdění jádra, inženýrské sítě, sociální zařízení, kuchyňská linka. Dům je po celkové revitalizaci – zateplení, nová fasáda, stoupačky, nové výtahy, plastová okna. K jednotce přísluší prostorný sklep, součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na domu a okolních pozemcích, kde je možné i parkovat. Před domem nalezneme sportovní halu a dětské hřiště, v těsné blízkosti základní i mateřská škola, supermarkety (Penny, Lidl), obchody, obchodní centru Olympia 15 minut chůze. Velkou předností bytu je klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti ale též i nájezd na dálnici D10 (5 minut)

V exkluzivním zastoupení majitelů vám nabízíme krásný byt v klidné lokalitě, ideální zázemí pro pár či rodinu, či jako investiční příležitost. Byt (73m2) se nachází v 2. podlaží panelového domu, náleží k němu sklep (2,6 m2) a lodžie (10 m2).
Byt prošel rekonstrukcí, je velmi vzdušný, světlý a prostorný. V Kuchyni je dostatek místa nejen na přípravu jídla, navazuje na ni jídelní kout, který ji zároveň propojuje s obývákem. Dva pokoje se nachází na opačné straně bytu, což umožňuje nerušený odpočinek. Koupelna s vanou je laděna do příjemných přírodních tónů, stejně jako WC, které je od ní oddělené. Lodžie umožňuje relaxaci na čerstvém vzduchu či prostor pro realizaci drobného zahrádkaření.
Bydlení na sídlišti Řepy je vyhledávané pro skvělou dostupnost na klíčové dopravní okruhy v Praze. V blízkosti se nachází nemocnice Motol a nedaleká nemocnice Na Homolce. Nedaleko se nachází letiště Václava Havla. Veškerá občanská vybavenost je prakticky v okolí.
Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného bytu a těším se na osobní setkání s vámi. Ráda vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní cihlový rodinný dům s podkrovím, celopodsklepený o aktuální dispozici 6+2. Dům se aktuálně skládá ze dvou samostatných bytových jednotek o dispozicích 3+1 o velikosti 146 m² s potenciálem zrekonstruování 3. nadzemního podlaží, kdy by vznikla třetí samostatná jednotka o stejné podlahové ploše.
Dům byl zkolaudován v roce 1982 a částečně rekonstruován v roce 2018, kdy byla položená nová střešní krytina z pálených tašek, v roce 2020 byl dům připojen na kanalizaci, většina oken byla již vyměněná za plastová a částečně proběhla rekonstrukce vnitřních prostor.
Pohodlí a soukromí zaručí dostatečně prostorná společná chodba se schodištěm, které odděluje jednotlivé bytové jednotky.
V přízemí se nachází samostatná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spíží, velký obývací pokoj s krbem, dva samostatné pokoje, nová koupelna se s sprchovým koutem a samostatné WC.
V prvním patře se nachází velký obývací pokoj s částečně otevřenou kuchyní, ke které taktéž náleží spíž, dále se zde nachází dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC.
Druhé patro je v současné době využívané jako půda, na které je již vybudované WC, hotové přívody vody a elektřiny.
Celý dům má měděné rozvody elektřiny a je připojen na všechny inženýrské sítě.
V suterénu se nachází garáž pro dvě auta a technické zázemí domu. Je zde umístěn bojler na ohřev teplé vody. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností přepojení na kotel na tuhá paliva.
Rozsáhlá zahrada skýtá možnosti příjemného posezení u grilu s udírnou, odpočinku mezi ovocnými stromy a veškeré zahradní náčiní je uskladněno v zahradním domku.
Vedlejší parcela je ve vodním pásmu, tudíž nehrozí, že by se zde mohlo v budoucnu stavět. Díky tomu je zde zajištěno soukromí, klid a nádherný výhled na západ slunce.
V obci se nachází dětské hřiště, obecní úřad s knihovnou a vlastním dětským a fotbalovým hřištěm. Letos zrekonstruovaný rybník Jordánek naskytne možnost rybaření.
Nově vzniklá ZŠ Panské pole je v Přezleticích, byla otevřena v září tohoto roku. MŠ se nachází v sousedních obcích, a to Přezleticích, Dřevčicích a ve Vinoři. Místní prodejnu s potravinami najdete u hlavní silnice, větší prodejny jako je Billa, Norma aj. se nachází ve vedlejší Vinoři či Brandýse nad Labem.
Obec Podolanka se nachází v těsné blízkosti Prahy a je skvěle dostupná, cesta na metro v Letňanech trvá pouhých 10 minut.
Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.

ERA APALUCHA Vám exkluzivně nabízí prodej krásného horského mezonetového apartmánu v alpském stylu 1+KK s vlastním venkovním parkovacím stáním, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově.
Byt o velikosti užitné plochy 25,22 m², je umístěn ve 2. patře apartmánového domu. K apartmánu náleží sklep o velikosti 2,2 m².
Dispozice apartmánu je 1+KK s mezonetovým spacím koutem o velikosti 7,36 m². Z chodby s vestavěnými skříněmi se vchází do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále pak do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a po schodišti do patra na spaní.
Součástí prodeje je vlastní venkovní parkovací stání velikosti 12 m² přímo u domu. Vjezd do areálu je zabezpečen automatickou závorou s dálkovým ovládáním pomocí telefonu, kódu přímo u vjezdu do areálu, případně dálkovým ovladačem.
Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, rekreaci, nebo za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání.
Kolaudace domu proběhla v roce 2008, apartmán je udržovaný a využíván pouze k rekreaci majitelů.
Výhodou jsou velice nízké provozní náklady ve výši 2437 Kč + elektřina cca 400 Kč. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou. PENB C.
O provoz domu se stará správce, který pravidelně provádí úklid společných prostor, odklízení sněhu v celém areálu včetně parkovacího místa.
Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš u hranic s Polskem, je horským střediskem, které vám po celý rok poskytuje pestrý výběr odpočinku. Ať už toužíte pro procházkách, delších výletech, najdete tu dostatek pohody a možností, stejně jako když se rozhodnete pro pestré sportovní vyžití. Harrachov nabízí nejrůznější varianty programu pro všechny věkové kategorie: děti, studenti, dospělí, nezapomíná ani na starší osoby. Největším lákadlem je skiareál Harrachov, vybavený moderním umělým zasněžováním. Sportovní vyžití je tu připraveno jak pro lyžaře, tak i snowboardisty. Rovněž běžkaři si přijdou na své. Před domem se nachází malá sjezdovka s bohatým vyžitím pro děti s lyžařskou školkou.
Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 815 m2 v obci Kozlany, okr. Vyškov. Obec Kozlany je vzdálena do 10 minut jízdy autem od Vyškova a do 30 minut od Brna.
– Pro stavební pozemek je vydáno platné stavební povolení pro výstavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, právní moc vydaného stavebního povolení datována v říjnu 2022. Současně je rovněž vydáno platné povolení k nakládání s podzemními vodami (k jejich odběru) z vrtané studny nacházející se na pozemku.
– Na pozemku se nacházejí veškeré inženýrské sítě.
– Pozemek za domem lze využít jako prostornou zahradu pro umístění relaxační, odpočinkové zóny, ale na své si přijdou i milovníci zahrádkaření. V lokalitě je umístěn chov kuřic, který ovšem nikterak neomezuje bydlení v daném místě.
– V obci Kozlany se nachází obecní úřad, lékař (praktický i zubní).
– Obec žije bohatým kulturním životem, je zde celá řada klubů (sportovní, dobrovolní hasiči) či kroužku (divadelní, rybářský). Naleznete zde i kadeřnictví.
– Kozlany se nacházejí na známé cyklostezce Cukrovarská dráha Kozlany-Vyškov v délce 3,5 km.
Obec je klidným místem pro rodinný život s výbornou dostupností veškeré potřebné infrastruktury.

Budu se těšit na setkání s Vámi při společné prohlídce.

Nabízíme ke koupi svažitý stavební pozemek o celkové výměře 793 m2 v Hýskově s výhledem do údolí Hýskovského potoka. Pozemek sestává ze dvou parcel, kdy na každé z nich je možné postavit rekreační objekt o max. zastavěné ploše 35 m2 a 7 m výšky. Na pozemcích stojí dvě chaty, jedna zděná, druhá dřevěná. Přístupné jsou z obecní komunikace. Součástí prodeje jsou přípojky elektřiny a vody z veřejného řadu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky, možnost též vybudování ČOV či připojení do veřejné kanalizace.

Prodej výjimečně situované stavební parcely v obci Mírov o rozloze 992m2. Parcela se nachází v klidné části obce, mimo hlavní komunikaci. Mírně svažitý terén skýtá možnost snadného podsklepení i garáže a nádherný výhled do okolí. Lesy jsou zde jako na dlani.

Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné. Elektřina, plyn, voda i kanalizace jsou na hranici pozemku. Přístup zajišťuje obecní komunikace, která je nyní zpevněná, ale po dokončení staveb se plánuje asfaltová. Obecní regulativa dovolují v podstatě jakoukoliv stavbu určenou k rodinnému bydlení. Ať už se rozhodnete pro patrový dům, nebo bungalov, vždy dostanete zelenou.

Prohlídku, bližší informace, nebo možnosti financování Vám rád zajistí makléř.

PRONAJATO!
Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 3+kk o velikosti 74m2 se dvěma balkony, parkovacím místem v klidné lokalitě na Hořelickém náměstí v Rudné u Prahy.
Popis bytu
Byt se nachází v menším bytovém domě v Rudné u Prahy na Hořelickém náměstí čp.1263/2 a je umístěn v 3. patře domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Z předsíně je možno vstoupit do dvou ložnic, jedna z nich má balkon a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a s plně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje je možno vstoupit na balkon.
K dispozici je jedno vyhrazené parkovací místo před domem, další parkování je možno na ulici. Pro děti je nedaleko k dispozici menší hřiště.
Byt je ve vynikajícím stavu a částečně vybaven nábytkem.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem v bytě.
V bytu a celém domě je zakázáno kouřit (i včetně balkonu)

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (5 km) či na letiště Václava Havla (10 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Rudná, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a možnost bohatého kulturního a sportovního života.

Cenové podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 20.000,- Kč
Záloha na elektřinu 1.905,-Kč
Záloha na plyn 3.120,-Kč
Záloha na ostatní služby SVJ (vodné, stočné, úklid domu apod) 2.215,-
Vratná kauce: 40.000,-Kč
Provize RK: 20.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

*** PRONAJATO ***___*** PRONAJATO ***___*** PRONAJATO ***

Moc pěkný podkrovní ateliérový byt s dispozicí 1+kk, obytná plocha 48m2, který se nachází ve 2. patře (podkroví) cihlového bytového domu. Byt je čerstvě po celkové citlivé rekonstrukci – buďte jeho prvním nájemcem zrovna vy!

Dispozice: vstup – zádveří/chodbička – velký pokoj s kuchyňským koutem a alkovnou – koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Do konce roku bude k bytu k dispozici samostatná sklepní kóje v suterénu budovy. Bezproblémové parkování v okolí domu.

Nájemné 10.000,-Kč/měs. + zálohy na energie a služby (3.000 až 4.000,-Kč/měs. – dle počtu osob), kauce 2 měs. nájmy se zálohami, provize RK 10.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem. Zvířata (pes, kočka) ne.

Velmi klidná lokalita s dostupností všech služeb a obč. vybavenosti.

Volné od 15.09.2023, doporučuji.

***PRONAJATO***Moc pěkný prostorný byt s dispozicí 2+kk, který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu. Byt je čerstvě po celkové citlivé rekonstrukci – buďte jeho prvním nájemcem zrovna vy!

Dispozice: vstup – zádveří/chodba – velký pokoj s kuchyňským koutem – velký samostatný pokoj – koupelna se sprch. koutem a WC. Do konce roku bude k bytu k dispozici samostatná sklepní kóje v suterénu budovy. Bezproblémové parkování v okolí domu.

Dům je celý po celkové revitalizaci – fasáda, okna, dvůr, spol. prostory.

Nájemné 12.000,-Kč/měs. + zálohy na energie a služby (4.000 až 5.000,-Kč/měs. – dle počtu osob), kauce 2 měs. nájmy se zálohami, provize RK 12.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem. Zvířata (pes, kočka) ne.

Velmi klidná lokalita s dostupností všech služeb a obč. vybavenosti.

Volné od 15.09.2023, doporučuji.

*** PRONAJATO ***

Velmi pěkný, světlý byt s dispozicí 2+1, který se nachází ve 4. nadz. podlaží cihlového bytového domu v klidné části města Prostějova -ul. Fanderlíkova.

Byt je ve velmi dobrém stavu, aktuálně částečně renovovaný (podlahy v pokojích, výmalba). Nájemné 10.000,-Kč/měs. + zálohy na energie a služby, kauce 20.000,-Kč, provize RK 10.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo podnajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem.

Orientace bytu je na dvě světové strany – Jih (pokoje) a Sever (kuchyně a koupelna), k bytu patří sklepní kóje. Ve vnitrobloku za domem je příjemný parčík s dětským hřištěm.

Volné ihned, doporučuji.

Nabízíme příležitost ke koupi nově vznikajícího bytu o dispozici 2+KK s balkonem v prvním patře bytového domu v obci Pernink. V domě vzniká 5 nových bytových jednotek o dispozici 2+KK a 3+KK. Dokončení stavby podzim roku 2023. Podlahová plocha bytu je 38m2, balkon 7m2, příslušenství bytu tvoří sklepní kóje o velikosti 3,6m2 v prvním podzemním podlaží bytového domu se vstupem ze zahrady a domu. Podlahové vytápění řešeno elektrokotlem se sníženou sazbou HDO, ohřev vody elektrickým bojlerem. V přiložených fotografiích možno shlédnout finální podobu bytové jednotky v tzv. vizualizaci. Prohlídky stavby již možné. Klientské změny po dohodě možné. Pokud hledáte apartmánové bydlení v horském městečku či investici na krátkodobé pronájmy, mohu tuto nemovitost doporučit. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. Více informací v RK.

Byt s přidanou hodnotou a za bezkonkurenční cenu.
Máte unikátní příležitost ke koupi bytu těchto parametrů a navíc v atraktivní lokalitě, jakou bezesporu Černá Pole jsou.
Nepromeškejte ji. Majitel může být jenom jeden.

► Útulný, světlý a prostorný byt 3+1, 73,2 m² + balkon 2,3 m², s veškerým nábytkem
► Ideální bydlení pro rodinu
► Ideální okolí i pro vašeho domácího mazlíčka

► Ideální nemovitost k pronájmu i díky blízkosti Mendelovy univerzity
► Ideální investiční nástroj, který bezpečně ochrání vaše peníze před inflací, který bude generovat pravidelný zisk, který zvyšuje svoji hodnotu v čase,
a kterým spolehlivě zajistíte vlastní a nezávislou budoucnost v penzijním věku

► 6. patro s výtahem
► Orientace ke dvěma světovým stranám s výhledem do širokého okolí a zeleně
► Kabelová TV + internet
► K bytu patří sklepní kóje, umístěná v suterénu domu
► K dispozici jsou kočárkárna, kolárna i sušárna
► Bytový dům prošel celkovou revitalizací
► Bezproblémové parkování před domem včetně nabíjecí stanice pro elektromobil

► Perfektní lokalita, kde máte na dosah vše, co potřebujete ke každodennímu životu

► Obchody, služby, špičkové fitness, lékárna, školy, školky i jesle, restaurace i Kinokavárna, venkovní odpočinkové, sportovní i zábavní zóny, to vše je doslova pár kroků od domu
► K zastávkám autobusu i tramvaje dojdete za 2 minuty
► Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad
► Byt je připraven k předání novému majiteli

Jsem k dispozici na telefonu i mailu, můžete se se mnou spojit oběma způsoby.
Zodpovím dotazy a zároveň se dohodneme na termínu prohlídky.
Budu se na vás těšit.

*** PRONAJATO ***

Nabízíme vám k nájmu velmi pěkný byt s dispozicí 3+1, který se nachází v 5. patře panelového domu v klidné části města Přerova – na ulici Pod Skalkou.

Dispozice bytu: vstup – chodba – vpravo kuchyně – koupelna s vanou a prostorem na pračku – WC samostatné – dále vlevo dětský pokoj – dále obývací pokoj – ložnice s lodžií.

Vybavení: kuchyně s kuch. linkou a spotřebiči (sporák, digestoř), koupelna s vanou a umyvadlem, WC samostatné, celkem 3 velmi prostorné vestavěné skříně v chodbě, podlahy (plovoucí laminátová + dlažba v koupelně + koberce v pokojích), vybavení nábytkem (skříně, jídelní stůl se židlemi, obývací stěna, atp.).

K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor (kolárna, sušárna, chodba).

Nájemné 11.800 Kč/měs. + energie a služby (cca 4.500,-Kč, dle počtu osob), kauce 23.600,-Kč, provize 12.000,-Kč.

Majitelka si vyhrazuje právo vybrat si nájemce a podnajmout byt pouze slušným a zodpovědným lidem s trvalým prokazatelným příjmem (pracující), max. 3-4 osoby. Zvířata (kočky, psi) a cizince si majitelka nepřeje.

Pěkný a slunný byt s výhledem do zeleně, vřele doporučuji. Volné od 01.09.2023, prohlídky možné po dohodě v pracovní dny v odpoledních hodinách.

Hledáte klidné příjemné bydlení mimo ruch města? Příjemné bydlení v rodinném domě v blízkosti přehrady? Máme pro vás řešení.
Útulný byt s dispozicí 3+1, výměrou 80m2, nachází se ve zvýšeném přízemí samostatně stojícího patrového rodinného domu (dům se 2 byty), byt disponuje vlastním vstupem, vlastním systémem vytápění a ohřevu UV (nový plynový kondenzační kotel). K bytu náleží právo užívat společného dvora, samostatného parkovacího místa na dvoře nebo před bránou.

Vybavení: kuchyňská linka se sporákem, lednice, okna plastová, koupelna s vanou, WC samostatné závěsné.

Dispozice: vstup – zádveří – průchozí hala – ložnice – druhý pokoj – průchozí obývák – kuchyně – koupelna – WC – spižírna.

Nájemné 12.000,-Kč/měs., zálohy na energie (el., plyn, voda cca 4.500,-Kč/měs.), kauce 24.000,-Kč, provize RK 12.000,-Kč. Majitel upřednostňuje solidní zodpovědné nájemce středního a vyššího věku s trvalým příjmem a bez zvířat (kočka, pes).

Prohlídky možné po dohodě, volné od 1.2.2023

*** PRODÁNO ***

Na klidném místě obklopeném přírodou a zároveň kousíček do města Šternberka vám nabízíme tento samostatně stojící patrový bytový dům, který disponuje čtyřmi (4) byty o dispozicích třikrát 3+1 a jedenkrát 2+1. Dům se nachází v místní části města Šternberka – části Chabičov. Tři (3) byty jsou aktuálně volné, v pronájmu je poslední byt 3+1 v 1. patře.

Dispozice domu: v přízemí (1.NP) se nachází 2 byty a vstup do sklepa (1.PP) – v patře (2.NP) se nachází 2 byty a schodiště do půdy – ve 3.NP se nachází půdní prostor (možno zbudovat další bytové prostory). Na budovu navazuje zděná jednopodlažní přístavba – stodola/dílna/sklad dřeva. Střecha sedlová, krovy dřevěné – zachovalé, krytina ethernitové šablony.

IS: vodovod, kanalizace, elektřina. Byty jsou vytápěné samostatně – každý z bytů má ÚT na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlery.

Technický stav budovy vyžaduje její celkovou renovaci, i když po statické stránce je objekt v pořádku. Výhodou je velký pozemek 2.075m2 – dle ÚP celý v zastavitelném území obce.

Vhodné jako investiční záměr (pronájem bytů / přebudování na penzion / možnost podnikání, např. sídlo firmy, malá výroba, atp.) nebo jako bydlení pro velkou rodinu.

Obec se nachází v okrese Olomouc, vzdálenost do města Šternberk je 4km, do Olomouce 20km, Uničov 18km, Moravský Beroun 16km. V okolí je krásná příroda začínajícího předhůří Nízkého Jeseníku, nejvyššími kopci v okolí obce jsou Chlum (544 m n. m.), Dubová hora (545m n. m.) a Ostrá hora (612 m n. m.). Obcí prochází cyklostezka č. 6009, zastávka autobusu linky č. 921 (Olomouc – Rýmařov), potěší i oblíbené přírodní koupaliště Dolní Žleb (s autokempem), které je pouze 3km od domu.

Vhodné jako investice nebo jako kombinace rodinného bydlení s podnikáním, nebo také jako sídlo firmy.

Prohlídky realizujeme pouze vážnými zájemci, výhodná cena.

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej rodinného domu – chalupy – v Jankově u Českých Budějovic.

Hledáte nemovitost, kam se můžete hned nastěhovat? Dům v krásném prostředí jihočeské vesnice Jankov je ideálním místem pro klidné bydlení a čeká na svého nového majitele. Obytná část domu prošla rekonstrukcí ( střecha, nová okna, podlahy, koupelna s WC ). Vše ostatní lze v klidu promyslet a realizovat později. Přemýšlet, grilovat či jen tak odpočívat můžete pod pergolou, která je přímo naproti obytné části.

Pokud je i zahrada požadavkem, ze kterého nechcete slevit, máte ji mít, nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 1258 m2, z toho 639 m2 je velikost zahrady. Nemovitost nabízí naprosté soukromí, možnost užívání zahrady ( sadu ) a dalších zajímavých míst…Vedlejších staveb objektu můžete využít k vybudování dílny, ateliéru či dalšího bytu. Půdní prostor nad celou obytnou částí je připraven k dokončení dalších místností.

Parkování možné na vlastním pozemku za bránou, popř. před domem.

Na pozemku se nachází samostatná stavba, tzv. vejměnek, který přímo láká k rekonstrukci a následnému využití jako ateliér, dílna, obchůdek či letní byt. Ale to už je příběh, na jehož začátek teprve čekáme.

Obec Jankov leží 15 km západně od krajského města České Budějovice v nadmořské výšce 488 m n. m., v blízkosti CHKO Blanský les (převážná část správního území obce Jankov – jižně od komunikace III/14324 Jankov – Holašovice – se nachází v CHKO Blanský les). Obec se nachází při okraji významné kulturně-historické oblasti Hlubockých blat, kde se jednotlivá sídla vyznačují vesnickým tradičním prostředím a zachovalými stavbami vesnické lidové architektury (selského baroka). Hodnotné jsou především návesní prostory, okraje sídel a vazby na rybniční soustavy či lesní porosty. V současné době žije v obci Jankov 386 stálých obyvatel.

Financování zajistíme zdarma s bonusem a nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu – Gepard Finance – ERA Premiéra – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou. Neváhejte a konzultujte svoji finanční situaci ještě před prohlídkou.

Bytová jednotka 4+1 s velkou lodžií ve druhém patře udržovaného panelového domu v části zvané Žižkovo Předměstí.

Byt o podlahové ploše 86,5 m2 s lodžií 6,8 m2, z níž je příjemný výhled do zeleně, skýtá pohodlné bydlení i pro větší rodinu. Jednotka má skvělé dispoziční řešení umožňující vstup do jednotlivých místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která nabízí značné množství úložného prostoru. Významnou předností bytu je jeho napojení na druhé stoupací vedení – v této části jednotky je nyní technická místnost, je zde umístěna pračka a umyvadlo. V budoucnu by zde mohla vzniknout např. druhá koupelna se sprchovým koutem. Ve stávající koupelně je bytové jádro obloženo keramickým obkladem. Byt je hezký a velmi světlý, okna jsou orientována severovýchodním a jihozápadním směrem. K jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Budova je po zásadní revitalizaci, je zateplena a má novou fasádu, byla provedena výměna oken a stoupacích vedení.

Dům je situován v okrajové části města, v těsné blízkosti je základní i mateřská škola, v docházkové vzdálenosti vlakové a autobusové nádraží. Poděbrady jsou významné lázeňské město, které poskytuje širokou škálu kulturního i sportovního vyžití (golfové hřiště, tenisové kurty, jezero s koupalištěm, cyklostezky). Nájezd na dálnici D 11 Praha – Hradec Králové.

Nabízím k prodeji velmi zajímavý pozemek k výstavbě rodinného domu ve vinařské obci Přibice. Na rovinatém pozemku kosodélníkového tvaru, s velkou uliční šíří (26 m), dosud stojí starý dům, takže nový rodinný dům se dá postavit bezproblémově na základech domu starého, jen formou přestavby či rekonstrukce (pouze tzv. „na ohlášení“).

___ Cihlový dům se třemi malými místnostmi, s velkou stodolou, menším dvorem a zajímavou zahradou s vinným sklípkem působí zvenčí nenápadně, je obrostlý břečťanem, a vypadá tak trochu jako z pohádky o Šípkové Růžence. Bývalí starší majitelé neměli čas ani síly se o tuto původně menší zemědělskou usedlost starat, takže k „probuzení“ potenciálně velmi pěkné intimní zahrady bude nutné přiložit ruku k dílu.
___ Veranda (5,5 m2), obytná kuchyně (13 m2), ložnice (13 m2) a další obytná místnost (16 m2) se vstupem ze zahrady. Dispozice stávajícího stavu domu je patrná z přiloženého plánku. Hlavní budova, stodola i střecha jsou jakž takž v pořádku. Modernizaci či přestavbu si vyžádá také samostatná koupelna s WC (11 m2), která je umístěna stejně jako kotelna a kůlna (26 m2) v přístavku přes dvůr. V zahradě je také starší terasa s pergolou (6 m2), která zakrývá udírnu a vstup do zděného vinného sklípku (7 m2). Vyklizená půda a do zahrady průjezdná stodola (35 m2), vybízejí k vytvoření půdní vestavby a zvětšení užitné plochy domu.
___ Do nemovitosti je zavedena elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Topí se wafkami, teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem. Dům je prázdný a vyklizený.
___ Pozemek leží na samém okraji obce v klidné ulici. Hned za domem je jednokolejka, po které kdysi jezdila historická lokálka, která je však již pro komerční dopravu zrušena a konají se zde jen občas jízdy železničních nadšenců.
___ Přibice s cca 1000 obyvateli jsou vyhledávanou vinařskou obcí s výbornou dopravní dostupností. V pětitisícových Pohořelicích jste autem za pět minut, do Hustopečí a na D2, stejně jako k OC Olympia to máte 15-20 minut. V obci je pošta, mateřská a základní škola a několik prodejen.
___ Koupě tohoto pozemku s chalupou může být zpočátku využívána také jako startovací bydlení pro menší rodinu, či víkendová chalupa a základna pro vinařské či cyklistické výlety po nádherné Pálavské oblasti.
___ Tuto nemovitost jsem krátce nabízel již před 2 roky, ale protože na části pozemku vázlo jakési zapomenuté spoluvlastnictví státu, prodej jsme přerušili. Aktuálně již probíhá vklad zpětvzetí věcného břemene na KN, takže je nemovitost čistá a bez jakékoliv právní zátěže.

Kontaktujte mne tedy co nejdříve, podám Vám více informací, zajistím prohlídku a případně Vám pomohu s vyhledáním optimální varianty financování.

Nabízím k prodeji chalupu s UP 120 m 2, na pozemku 494 m2, ve vinařské obci Přibice, kousek od Pohořelic.

___ Přízemní rodinný domek se třemi malými místnostmi, s velkou stodolou, menším dvorem a zajímavou zahradou s vinným sklípkem, stojí na rovinatém pozemku v klidné části vinařské obce. Cihlový dům z minulého století působí zvenčí nenápadně, je obrostlý břečťanem, a vypadá tak trochu jako z pohádky o Šípkové Růžence. Bývalí starší majitelé neměli čas ani síly se o tuto původně menší zemědělskou usedlost starat, takže k „probuzení“ potenciálně velmi pěkné zahrady i domu bude nutné přiložit ruku k dílu.
___ Jako chalupa OK, jako rodinný domek pro náročnější nic moc, protože totální rekonstrukce je nutná … Ale také je možné na tomto pěkném pozemku na základech původního stavení vybudovat moderní rodinný dům.
___ Veranda (5,5 m2), obytná kuchyně (13 m2), pokoj, který sloužil jako ložnice (13 m2). Původní majitelé později vytvořili z části stodoly další obytnou místnost (16 m2), která může se vstupem ze zahrady fungovat samostatně, nebo se dá propojit dveřmi s obytnou kuchyní. Dispozice jednotlivých částí domu je patrná z přiloženého plánku.
___ Hlavní budova, stodola i střecha jsou jakž takž v pořádku. Interiér domu odpovídá opotřebení, ale nový majitel si vnitřní části domu jistě rekonstruuje podle svého gusta. Modernizaci či přestavbu si vyžádá také samostatná koupelna s WC (11 m2), která je umístěna stejně jako kotelna a kůlna (26 m2) v přístavku přes dvůr.
___ V zahradě je také starší terasa s pergolou (6 m2), která zakrývá udírnu a vstup do zděného vinného sklípku (7 m2). Vyklizená půda a do zahrady průjezdná stodola (35 m2), vybízejí k vytvoření půdní vestavby a zvětšení užitné plochy domu.
___ Do objektu je zavedena elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Topí se wafkami, teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem. Dům je prázdný a vyklizený.
___ Kolem domu vedou koleje, po kterých jezdila historická lokálka, která je však již pro komerční dopravu zrušena a konají se zde jen občas jízdy železničních nadšenců.
___ Přibice s cca 1000 obyvateli jsou vyhledávanou vinařskou obcí s výbornou dopravní dostupností. V pětitisícových Pohořelicích jste autem za pět minut, do Hustopečí a na D2, stejně jako k OC Olympie to máte 15-20 minut. V obci je pošta, mateřská a základní škola a několik prodejen.
___ Koupě tohoto domu může být zajímavá nejen jako startovací bydlení pro menší rodinu, ale také jako například možnost vytvoření víkendové chalupy a základny pro vinařské či cyklistické výlety po nádherné Pálavské oblasti.
___ Tuto nemovitost jsem krátce nabízel již před 2 roky, ale protože na části pozemku vázlo jakési zapomenuté spoluvlastnictví státu, prodej jsme přerušili. Aktuálně již probíhá vklad zpětvzetí věcného břemene na KN, takže je nemovitost čistá a bez jakékoliv právní zátěže.

Kontaktujte mne tedy co nejdříve, podám Vám více informací, zajistím prohlídku a případně Vám pomohu s vyhledáním optimální varianty financování.

Nabízíme prodej přízemního řadového rodinného domu o dispozici 4+1, s částečně obyvatelným podkrovím s možností dalšího rozšíření.

Vstupními dveřmi vstupujeme do chodby (zádveří 7,8 m2), ze které vedou dveře do kuchyně (11,2 m2), z kuchyně dále do pracovny (13,3 m2), kde jsou umístěny schody do podkrovního pokoje (12,7 m2). V kuchyni se současně nalézá i vchod do koupelny společné s WC (5 m2).
Z pracovny se vchází do obývacího pokoje (17 m2), ze kterého je možné vstoupit do zimní zahrady (10,7 m2). Za obývacím pokojem se nachází ložnice (8,5 m2). Na zimní zahradu navazuje menší dlážděný dvorek (23,7 m2) s krytou terasou.

Ze dvora se dostaneme jednak ke vstupu na půdu (52 m2), a dále do sklepa (7,8 m2) a dílny (11,4 m2). Za krytým posezením ve dvoře jsou umístěny schody do horní terasy s pergolou, kde se také nachází okrasná a zeleninová zahrádka, odkud je výhled po okolí.
Půda přiléhající k podkrovnímu pokoji nabízí možnost rozšíření o další relaxační plochu. K dispozici je příslušná projektová dokumentace.

Dům byl v polovině šedesátých let minulého století zásadně rekonstruován, další rekonstrukce provedli současní majitelé, kteří dům pečlivě udržují, v polovině let osmdesátých. V roce 2005 bylo realizováno zateplení fasády, vyměněna okna za plastová. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s ústředním topením a krbovými kamny.
Měsíční náklady cca 6.000 Kč celkem.
PENB nebyl prozatím vyhotoven, proto je ze zákona uváděna třída energetické náročnosti budovy G.

Výhodou nabízeného rodinného domu, který je napojen na veškeré inženýrské sítě je jednoznačně jeho výborný technický stav, dále umístění domu v atraktivní, vyhledávané lokalitě k bydlení, která je tvořena bytovými a rodinnými domy, velice dobrá dopravní dostupnost do centra města – zastávka MHD v těsné blízkosti domu. Parkování je možné před domem nebo v okolních ulicích.

V městské části Brno-Líšeň najdete veškerou občanskou vybavenost, ta základní je k dispozici na náměstí Karla IV. (cca 10 min. chůze). V nejbližším okolí domu se rozprostírají rozsáhlé lesní porosty jižní části CHKO Moravský kras. Na lokalitu navazuje Mariánské údolí, hojně využívané k relaxaci a kulturnímu vyžití. Motoristé uvítají blízké napojení na velký městský okruh a dálnici D1 a D2.

Nemovitost není zatížena hypotékou, věcným břemenem ani právy třetích osob, výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Cena nemovitosti je včetně provize a všech souvisejících realitních a právních služeb.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví na ulici Švehlova, ve Šlapanicích u Brna.
Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 1+1, která se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem, situovaném na okraji obce v bytové zástavbě, který prošel nedávno kompletní revitalizací (zateplení, stupačky, výtah atd.)

Dispozice bytu: zádveří + kuchyně s jídelním koutem 12 m2, koupelna s vanou a WC 3,3 m2, ložnice 16 m2, lodžie 4,7 m2.

Podlaha bytu je kryta vinylovou podlahou, (v koupelně položena dlažba) okna jsou plastová, vstupní dveře s bezpečnostním zámkem. Topení a ohřev vody je řešen dálkovým vytápěním. Dveře + obložkové zárubně v dekoru buku. Vstup do lodžie francouzským oknem. V ložnici vestavěná šatní skříň. Kuchyňská linka vč. myčky, vestavěné elektrické trouby, sklokeramické varné desky, samostatné lednice. Bytové jádro zděné. K bytu rovněž náleží sklepní koje umístěná v suterénu domu.

Byt, který prošel rekonstrukcí, je v perfektním udržovaném stavu, stejně jako celý dům. K dispozici jsou v rámci společných prostor místnosti pro kola a kočárky.
Nízké měsíční náklady na bydlení (cca 3.500 Kč měsíčně, vč. fondu oprav, vody, topení, plynu, elektřiny).
Uvolnění bytu po dohodě.

Výborná dostupnost do Brna v rámci MHD. V blízkosti domu nová vlaková zastávka – vlak do centra města za 10 min. Dostupnost na D1 5-10 min. Ve Šlapanicích je kompletní občanská vybavenost. Parkování před domem, nebo na přilehlém parkovišti.

Nemovitost není zatížena hypotékou, věcným břemenem ani právy třetích osob, výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

_Hledáte Váš vysněný domov v perfektní lokalitě s nádherným výhledem v blízkosti přírody ?
_Preferujete pro svoji rodinu prostor, klid, komfort, bezpečí a kompletní občanskou vybavenost ?
_Chcete žít v nové, moderní, slunné, opravdu úsporné vile s perfektní dispozicí, které vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, navazující na terasu se zahradou s úžasným výhledem směrem k Pálavským vrchům?

_V tom případě Vám nabízíme prodej novostavby rodinné vily v nově vzniklé rezidenční čtvrti v části Mokrá, obce Mokrá – Horákov nedaleko města Brna, která se nachází v klidné části obce, v jednosměrné ulici. Dům, který byl zkolaudován v letošním roce je kompletně dokončený a ihned k nastěhování.

_Do domu se vchází po chodníku předzahrádkou vstupem situovaným vedle vjezdu do garáže (20 m2). Ze vstupní haly (10,3 m2) se šatnou je možné zamířit chodbou buď přímo do obývací místnosti (35, 7 m2) nebo druhými dveřmi do kuchyňské části tohoto pokoje, kde se nachází vchod do technické místnosti (3,7 m2). V chodbě je také vstup do komory (1,5 m2) a WC (1,6 m2). Vedle obývacího pokoje je situovaná pracovna (10,7 m2) se samostatným vstupem na terasu (13,2 m2). Kuchyňský kout je vybaven špičkovou kuchyňskou linkou firmy Sýkora, se spotřebiči AEG.

_Z haly stoupá schodiště s dřevěnými stupni vedoucí do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází ložnice (16,3 m2) a dva pokoje o velikosti 15 m2. Dále pánská šatna (6,1 m2), dámská šatna (4,8 m2), koupelna s vanou i sprchou (7,2 m2) a samostatné WC (1,8 m2). V chodbě 2. NZ se též nachází vstup na menší půdu. Po celé délce podlaží je přístupný balkon (20,8 m2).

_Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Platinum s ohřevem TUV, vytápění je řešeno v I. NP jako podlahové, ve druhém II. NP radiátory KORADO.
Všechny obytné místnosti mají bílé omítky, př. dřevěné obložení, kvalitní vinylové podlahy s dřevěným motivem a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. Koupelny a toaleta jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty s nadčasovým designem, velkoformátovou dlažbou i obklady.

_Jako bonus se podařilo staviteli zajistit možnost vytvoření dostatečně velké rovinaté zahrady jejímž hlavním bonusem je překrásný výhled do krajiny rámovaný Pálavou na obzoru.
Výsadba trávy, keřů a stromků, k zajištění jak soukromí, tak estetiky celé zahrady je buď na novém majiteli, nebo zajistí stávající vlastník na základě projektu renomované zahradnické firmy.

_V obci Mokrá Horákov se nachází základní občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, koupaliště, dům s pečovatelskou službou atd.
Do centra města Brna se dostanete za 15. min., motoristé ocení nedaleké napojení na dálnici.
V nejbližším okolí domu se rozprostírají rozsáhlé lesní porosty jižní části CHKO Moravský kras.
Dům je ihned k nastěhování.

Výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Dobrý den. Dovolte mi nabídnout Vám rodinný dům o dispozici 3+1 orientovaný na západní stranu, nacházející se uprostřed malebné obce Velenice. Dům se nachází na pozemku o velikosti 446 m2 s celkovou vnitřní plochou domu o velikosti 106 m2. Z domu je nerušený výhled na místní revitalizované jezírko, které je přímo před domem. Při vstupu do domu se nacházíme v průchozím zádveří, z nějž se dostaneme do komory či spíže o velikosti 7,5 m2 a do chodby domu. Z chodby vedou dveře do první místnosti, technické místnosti s WC a do kuchyně s původními kamny na tuhá paliva. Z kuchyně je dále přístup do další komory či spíže o velikosti 5 m2, koupeny s vanou a do druhého průchozího pokoje, z nějž je vstup do poslední třetí místnosti. Za domem se nachází ještě schodiště na půdu, která sloužila pro uskladnění sena, jenž je možné rozšířit o půdní vestavbu a celkově tak obytný prostor ještě rozšířit. Pro kutily jsou na pozemku k dispozici dvě kůlny a praktická garáž. Celkově se tak jedná o velmi klidné a příjemné místo jak pro bydlení, tak i rekreaci. Pokud se Vám nemovitost líbí, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlíky. V případě potřeby Vám můžeme pomoci i s financováním.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji zajímavý soubor investičních pozemků o výměře 15999m2 nacházejících se v atraktivní lokalitě v Berouně Závodí a je určen platným územním plánem k výstavbě rodinných domů.
Kompletní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn a elektřina) jsou v dosahu v komunikaci u paty pozemku.
Celý soubor pozemků je dle aktuálně platného územního plánu v ploše SM.1 smíšené území městského typu specifické s převládající hladinou zástavby dvoupodlažní s využitelným podkrovím nebo ustoupeným třetím podlažím.
Lokalita
Soubor pozemků se nachází na konci čtvrti Závodí, části Berouna, blízko obce exitu dálnice D5.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s pozemkovými lokalitami v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna a Králova Dvora. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Financování
Máme pro Vás zajištěno velmi výhodné financování Vašeho záměru ve spolupráci s naším finančním specialistou za nejvýhodnějších podmínek na našem trhu.

Pro více informací a možnost prohlídky či schůzky kontaktujte makléře.

***PRONAJATO***

Pronájem velmi pěkného bytu s dispozicí 3+kk, který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné části města Prostějova – ul. Trávnická.

Vybavení: kuch. linka rohová (na míru) se spotřebiči (myčka, trouba. varná deska, digestoř, vestavná lednice s mrazákem), podlahy plovoucí laminátové (v pokojích) a dlažba (v koupelně, WC, chodbě, kuch. koutě), balkón do dvora. Byt se pronajímá bez vybavení.

Vytápění a ohřev UV je vlastní – ústřední – plynový kondenz. kotel v koupelně + radiátory.

Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem. Zvířata (pes, kočka) ne.

Volné ihned. Doporučuji prohlídku.

Nemovitost rezervována do 17.11.2023!
Realitní kancelář ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji prostorný dvougenerační byt 4+1 (97m2) s lodžií a sklepem v původním stavu blízko centra Berouna se snadnou dostupností do Prahy.
Byt se nachází v 7. patře (8NP) revitalizovaného panelového bytového domu v ulici Na Náhonu s novým výtahem a dostatkem parkování okolo domu a je vzdálen 600 metrů pěší chůzí od Husova náměstí, centra Berouna. Nedaleko je zastávka MHD, autobusové a vlakové nádraží. Dům sousedí s parkem, ve kterém je dětské hřiště, naproti domu je mateřská školka a blízko také základní škola, zimní stadion, plavecký bazén, tenisové kurty, obchody, lékaři a další služby.
Byt je před rekonstrukcí v původním stavu. Má velkou předsíň, tři ložnice, velký obývací pokoj s prostornou lodžií, kuchyň, koupelnu s vanou a dvě samostatná WC.
Zajistíme pro Vás zdarma výhodné financování Vašeho bydlení.

Vážení a milí, nabízím ve výhradním zastoupení majitele stavební pozemek, který leží v klidné části obce Řendějov – Nový Samechov, na vyvýšeném místě od pozemní komunikace, kam si majitelé uzpůsobili příjezd. Je to lokalita klidná, typ plochy venkovského bydlení. Elektřina je na hranici pozemku, kanalizace v obci není. V letošním roce je plánovaná realizace vodovodu v obci, plánovaný termín dokončení 12/26. Na pozemku je zaměřeno místo studny. Podklady jsou k dispozici. Na pozemku je maringotka, která je součástí prodeje a určitě poslouží novému majiteli jako zázemí při stavbě domu. Prodej maringotky může být samostatně za cenu 300.000Kč a pozemku 1.500.000Kč. V případě, že bude pozemek využíván jen k rekreaci, je to dobrá volba zázemí. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Omlouvám se, tento dům je již rezervován pro svého budoucího majitele. Prodáváte-li také nemovitost a líbí se Vám způsob mé práce, ozvěte se mi, rád pomohu i Vám 😉

Představuji Vám prodej rodinného domu o dispozici 3+1 s letní ložnicí v podkroví, nacházejícího se v klidné ulici města Sadská, na pozemku o rozloze 524 m2. Dům byl postaven v roce 1971 a je trvale dobře udržován. Při vstupu z ulice se ocitnete v průjezdu, kde lze parkovat vozidlo a je zde krom vstupu do zahrady, také jeden ze dvou vstupů do interiéru. Zahrada je situována jiho-západně, za domem a poskytuje tak dostatek soukromí. V domě zádveří se spíží, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, druhé zádveří a koupelna. Po schodech v průjezdu se dostanete do podkroví, kde je již zmiňovaná letní ložnice s balkónem orientovaným do zahrady. Máme zde dále prostornou půdu, kde lze vestavět i několik pokojů, dále též dílnu se sklepem a garáž. Dům je prakticky ihned obyvatelný. Na pozemku je také skleník, kurník a prostor pro sklad dřeva. Celkově se jedná o dispozičně šikovný objekt, s příjemně velikou zahradou, praktickými úložnými prostory. V neposlední řadě v klidné lokalitě.

PRONAJATO!
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu západním směrem orientovaný, jednoduše dispozičně řešený byt 2+1 (60 m²) ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu s výtahem v Košťálkově ulici v Berouně.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu v Košťálkově ulici v Berouně blízko obchodní zóny, kde je LIDL, OBI, hypermarket Albert, je ve slušném stavu, vybaven kuchyňskou linkou, jsou zde plovoucí lamino podlahy a keramické podlahy v koupelně a předsíni.

Popis lokality
Lokalita bytového domu v ulici Košťálkova navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s četnými hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)
Cenové podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 12.000,- Kč za měsíc
Poplatky za energie (záloha) 3.500,- Kč za měsíc
Elektřina bude převedena na nájemníka 1.500,-Kč za měsíc
Vratná kauce: 24.000,-Kč
Provize RK: 12.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízíme rodinnou prvorepublikovou vilu, situovanou do intravilánu obce Velký Osek u Kolína. Nemovitost dýchá historií a příběhem. Dům postavil v roce 1932 místní podnikatel pan Kosina, jako sídlo firmy a vilu pro rodinu. V roce 1938 ji od něj koupil dědeček majitelů a od té doby zde bydlí jejich rod. Vzhledem k výstavbě v letech 1928-1934 jsou tu zachovány prvky tehdejší architektury, praktické rozmístění místností, prostornost, bytelnost. Vzhled odpovídá stavu před rekonstrukcí s mnoha možnostmi jak stavbu pojmout. Kamenné schody vně i uvnitř s kovaným zábradlím dávají pocit pevného základu. Elektřina je původní, ještě s dobovými pojistkami a rozvody. Střešní tašky staré 40 let. Okna jsou špaletová s funkčním zavíráním. Po obnově nátěru zapadnou do celkového rázu domu. Topení je lokální kamny na tuhá paliva, v jedné místnosti jsou zachována kachlová kamna. V polovině domu je zavedeno ústřední topení na plyn s kotlem v suterénu a expanzní nádobou nad schodištěm. Podlahové krytiny jsou betonové, parkety a linoleum. Chodba je velmi prostorná, připravená například na doplnění krbem pro vytvoření skvělé centrální haly. Zde se nachází pět prostorných místností, spíž s oknem, koupelna, WC. Dále tu jsou dveře do sklepní části a možnost východu z domu dalšími dveřmi na zahradu. Po širokém schodišti se dostaneme do patra. Zde je prostorná podesta, ze které vcházíme do dvou samostatných pokojů, koupelny s WC, spíže a dvěma dveřmi na půdu. Ta má ještě jedno vyšší patro, svou velikostí přímo vybízí k výstavbě velkého obytného prostoru.
Sklepní prostory lze využít pro technické zázemí, je zde prádelna s kotlem na vyváření, sklep na zeleninu, s podlahou betonovou. I zde jsou v místnostech špaletová okna. K dispozici je obecní voda i dvě vlastní studny s možností využití pro zalévání a pod. Krom elektřiny je do domu zaveden i plyn.
Kolem domu je zahrada se stavbou, kterou lze využít pro chov zvířat, ovšem také jako garáže, neboť zeď sousedí s obecní komunikací. Tato nemovitost nabízí variabilitu uchopení. Je možné využít možnost větší zahrady a přikoupit pozemek o rozloze 850 m2, který je stavební a získat tím další možnosti. V současné době je tato parcela součástí zahrady kolem domu, ale bude oddělena.
VÝMĚRA POZEMKU 1327 m2-cena 6.500.000Kč
VÝMĚRA POZEMKU 2184 m2-cena 8.500.000Kč
!!!!!! MAJITELÉ DÁVAJÍ PŘEDNOST ODKOUPENÍ NEMOVITOSTI S KOMPLETNÍ VÝMĚROU POZEMKU 2184 m2 za celkovou částku 8.500.000Kč!!!!!!!!!!
Na tuto možnost je možné nahlédnout v plánku. Velký Osek je obec žádaná, mající potenciál vzhledem k dráze, k dostupnosti okresních měst, ke klidu. Téměř za domem v parčíku vyvěrá minerální pramen. Obec se nachází asi 9 km severně od Kolína a 12 km od lázní Poděbrady. Žije zde přibližně 2 400 obyvatel. Asi 1,5 km daleko je nájezd na dálnici D11, do Prahy (Černý Most) je to asi 50km, cesta po dálnici trvá asi 30 minut, vlakem trvá cca 45 minut. Koupí tohoto objektu získáte velké zázemí, a to bytové, užitkové, prostorové, klidné. Jsem vám k dispozici i s pomocí získat financování na koupi těchto nemovitostí. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

***PRONAJATO***Máte už dost ruchu města a rádi by jste bydleli v klidu a v dosahu přírody? Máme pro vás řešení a to pronájem rodinného domu s dispozicí 3+1, který se nachází blízko lesa na klidném místě obce Křenůvky, okr. Prostějov.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravený ihned k nastěhování.

Dispozice: vstup – zádveří – chodba – pokoj 1 (dětský/ložnice) – velký pokoj 2 (obývací) – prostorná kuchyně – menší poko 3 (dětský/ložnice) – spižírna – koupelna s vanou – samostatné WC – kotelna – výstup na zahradu.

Vytápění ústřední – kotel na pevná paliva, ohřev vody el. bojlerem.

Pronajímatel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem. Nájemné 14.000,-Kč/měs. + zálohy na energie, kauce 28.000,-Kč, provize RK 14.000,-Kč.

Volné ihned, vřele doporučuji.

PRONAJATO OD 02.06.2023!
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu jedinečný, slunný, jihozápadním směrem orientovaný, velmi zdařile dispozičně řešený apartmán 2+kk (51 m²) se soukromou předzahrádkou (45 m²) a sklepní kójí (5,2 m²).
Apartmán se nachází v přízemním podlaží apartmánového domu Rezidence na Veselé, je částečně vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, byt má podlahové vytápění, plovoucí dřevěné podlahy v ložnici a obývacím pokoji, keramické podlahy v koupelně a předsíni. K bytu náleží předzahrádka o velikosti 45m2 a komora 5,5m2. Apartmánový dům byl kolaudován v roce 2014.

Umístění Rezidence a samotného apartmánu nabízí bydlení v přírodě, klid a soukromí na jedné straně a zároveň pěší dostupnost do centra města Berouna a dojezd k obchodnímu centru a metru na Zličíně za 12 minut od domu díky soukromé příjezdové cestě od Rezidence až k nájezdu na dálnici D5.
Popis bytu
Předsíň a šatna (10,4 m²) zajistí vstup do apartmánu a také vstupy do všech místností. Na prostorný obývací pokoj s velkoryse řešenou vestavěnou kuchyní do stěny (23,2 m²) a vybavenou veškerými spotřebiči navazuje soukromá předzahrádka (45 m²) s malou terasou. Součástí dispozice apartmánu je samostatná neprůchozí ložnice o výměře (12,4 m²). Koupelna (5 m²) je vybavena sprchou, umyvadlem, toaletou a prostorem pro umístění pračky, případně sušičky. K bytu patří prostorná sklepní kóje (5,2 m²).
Parkovací místa jsou k dispozici bezplatně v rámci rezidentního parkoviště.

Vybavení bytu dle 3D prohlídky, fotografie jsou pouze ilustrativní, bude vybaveno pouze kuchyňskou linkou!

Popis lokality
Apartmánový dům Rezidence na Veselé navazuje na přírodní prostředí 18 jamkového soukromého golfového hřiště obklopeného nedotčenými lesy na úpatí Brd a Křivoklátských lesů a na královské město Beroun s historickým centrem s četnými hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)

Cenové podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 14.000,- Kč za měsíc
Záloha na energie: 5.000,- Kč za měsíc
Vratná kauce: 28.000,-Kč
Provize RK: 14.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Tento rodinný dům, který byl v posledních letech vkusně rekonstruován a rozdělen dispozičně na dvě bytové jednotky o dispozici 4+1 a 1kk je aktuálně k dispozici pro nové majitele. Do větší bytové jednotky vstupujete chodbou z níž přímou cestou dojdete do obývacího pokoje, z něj vlevo pak kuchyně a vpravo dva průchozí prostorné pokoje. Ze vstupní chodby pak vlevo technická místnost a ložnice, vpravo koupelna s rohovou vanou a WC. Menší byt dispozičně 1+KK a samostatným WC. Obě bytové jednotky lze znovu snadno sloučit v jeden. Dům, jak bylo již řečeno, prošel kompletní vnitřní i vnější rekonstrukcí během posledních pěti let. Konkrétně došlo k výměně podlahových krytin, rozvodů vody, elektřiny, kanalizace, zateplení celého pláště včetně vnitřních příček. Zateplení stropů. Izolace a odvlhčení základů. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo (voda/vzduch). Voda ze studně filtrována přes úpravnu vody a UV lampu. Plastová okna s vnějšími bezpečnostními žaluziemi. Dům je umístěn v okrajové části obce na rovinatém pozemku. Zajištěn kamerovým systémem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle jím zvolených kritérií.

Rezervace!!!
Dobrý den,
dovolte, abych Vám nabídla tento krásný, vybavený byt k pronájmu s předzahrádkou.
Dispozice: Prostorná vstupní chodba, kde je velká vestavěná skříň a botník, odtud pohodlně vstoupíte do všech místností.
Ložnice- manželská postel, noční stolky a šatní skříň. Koupelna s vanou- zastěnou i pro pohodlné sprchování, topným žebříkem, umyvadlem a pračkou. Samostatná toaleta. Posledním pokojem je obývací- přímo propojen s kuchyní, která je komplet vybavena veškerými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, naleznete zde i sedačku s konferenčním stolem, dále bistro stůl s židlemi a vstup na předzahrádku.
Předzáhrádka má 25m2 a má dokonce část, která je zastřešená, můžete se zde realizovat v zahradničení, či jen relaxovat.
Parkování je pohodlné na venkovním vyhrazeném parkovišti.
Vytápění i ohřev vody je zajištěno centrální kotelnou.
Tento menší bytový dům se nachází v klidné části města Poděbrady, asi 10min pěšky od nádraží a kolonády.
Celkově se jedná o moc příjemný a útulný byt s bonusem v podobě předzahrádky a jelikož je plně vybavený, můžete zde bydlet bez nákladných investic do nábytku.
Lázeňské město Poděbrady nabízí veškerou občanskou vybavenost a bohaté kulturní i sportovní vyžití.
Pro více informací či prohlídku mě prosím kontaktujte.

Pronájem reprezentativních prostor 3+kk+vstupní hala – celkem 129 m²+ lodžie a balkon 12 m², 2. patro, třípatrové vily. Parkování je řešeno na parcele za plotem v zahradě. Stavba byla dokončena v r. 1932. Rekonstrukce prostoru, byla dokončena v prosinci 2022.
Prostory jsou volné, pouze se základním vybavením kuchyňského koutu, stylovou kuchyňskou linkou se špičkovými spotřebiči Bauknecht, včetně myčky a indukční varné desky se sklopnou digestoří. Lednice je na doplnění nájemcem, stejně jako další vybavení. Tento kout, jde i dispozičně oddělit. K nadstandartu patří i klimatizační jednotka umístěna ve středu prostor.
Vstupní hala má parametry prvorepublikového přijímacího salonu – recepce, se vstupy do dalších místností a na samostatné WC i na lodžii 4,9 m², směrem do ulice Velvarská.
Na druhou stranu směrem do zahrady jsou dvě kanceláře. Jedna samostatná, druhá je propojena s největším prostorem a má i výstup na terasu – balkon 7,9 m², s výhledem do zahrady. Zbylá dispozice: to je ten největší prostor s kuchyňským koutem, odkud je i druhý výstup na zahradní balkon. Opravdu nečekaně prostorná koupelna má novou sanitu, sprchový kout, vanu a umyvadlo, zde je WC oddělené zděnou zástěnou.
Světlé místnosti jsou prostorné s vysokými stropy. Na podlahách jsou dřevěné vlysy a dle potřeby dlažba. Vytápění je centrální, plynovým kotlem v kotelně domu, pro ohřev teplé vody je alternativně ve výklenku u kuchyně bojler.
Energie si hlásí nájemce na sebe. Poplatky fakturované v předchozím roce, činí 2950,-Kč/měs a 625,-Kč/os/měs. Úprava bude kalkulována, dle aktuální situace cen dodavatelů. Zde je možnost projít si prostory ve 3D vizualizaci: https://my.matterport.com/show/?m=sHfkCQHLFMf Lokalita Dejvice, ul. Evropská, Praha 6, je vyhledávaná pro svou polohu u linek MHD, dvě stanice ke stanici metra A, Dejvická. Ale i v blízkosti Pražského okruhu a letiště. Pro další info a konkrétní termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.

Tento byt je již rezervován pro svého budoucího majitele. Prodáváte-li také nemovitost a líbí se Vám způsob mé práce, ozvěte se mi, rád pomohu i Vám 😉

Představuji Vám bytovou jednotku o dispozici 2+kk, nacházející se v 1.patře třípatrového panelového domu na Žižkově v Poděbradech. Bytový dům je průběžně rekonstruován, takže zde již máme nové stoupačky, nová plastová okna, opravenou střechu, vchody a zateplenou jižní stranu fasády. Samotný byt je však po kompletní rekonstrukci. Dispozice je klasická pro tyto stavby – vstupní chodba s prostorem pro skříně a se vstupem do koupelny se sprch.koutem a samostatného WC, dále ložnice a samozřejmě obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt má nové podlahy, štuky a malby, vyzděnou koupelnu, obklady a dlažby. Zkrátka je po komplet rekonstrukci a je připraven k nastěhování. Oba pokoje jsou orientovány na jih, takže je byt dobře prosvětlený. V suterénu objektu naleznete společnou kolárnu a sklepní kóji, která náleží k bytu. Jedná se o zajímavou investici, kdy se prakticky okamžikem koupě stanete vlastníkem dobře pronajímatelné nemovitosti, nebo vlastníkem dobře přístupného a pohodlného bydlení s dobrým dosahem všech služeb města.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji prostorný, světlý, zděný rodinný dům o dispozici 6+kk o zastavěné ploše 139m2 s celkovou podlahovou plochou 186m2 stojící na pozemku 949m2 v opravdu klidné lokalitě – Zahořany u Berouna.
Dům byl zkolaudován v roce 2006 a je ve výborném stavu. Samozřejmostí, která by u žádného domu tohoto typu neměla chybět je terasa s posezením, zapuštěný nekrytý venkovní bazén o průměru 5 m se slanou technologií, tepelným čerpadlem a protiproudem a garáž. Před domem je šikovný prostor tvořený zámkovou dlažbou, jež postačí pohodlně až pro 5 automobilů (150m2)
V přízemí se nachází kuchyně (vestavěné spotřebiče Siemens -> nově 2021) s jídelnou a vstupem na zastřešenou terasu, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s WC a sprchovým koutem, technická místnost (spíž) průchozí mezi garáží a kuchyní, kde najdeme například druhou lednici a spoustu úložného prostoru například na trvanlivé potraviny, předsíň s vestavěným botníkem a velkou skříní.
V patře nalezneme 4 pokoje (klimatizované s funkcí topení), samostatné WC a koupelnu s dvoj-umyvadlem, sprchovým koutem a vanou. Ve všech horních pokojích jsou k dispozici dostatek úložných prostor ve formě vestavěných skříní na míru. Ve všech místnostech kromě koupelen na podlaze jistě oceníte lepené dubové (olejované) parkety ve skvělém stavu.
Půdní prostor je přístupný z horní předsíně po výsuvných schodech (TV anténa, satelit, klimatizace).
Všechna okna včetně střešních jsou vybavena elektricky ovládanými předokenními roletami, v přízemí s centrálním ovládáním.
Vytápění, ohřev vody a vaření prostřednictvím plynového kotle. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. V garáži zásuvka 400 V. Garážová vrata a vjezdová brána na dálkové ovládání. Dům s elektronickým zabezpečením (alarm) připojený na PCO. Ve všech obytných místnostech přípojka na TV a internet.
Zahradní domek má 3x3m tedy celkovou plochu 9 m2, základ altánu je napojen na všechny sítě (kromě plynu = el., voda, odpad, EZS). Nechybí ani retenční nádrž na dešťovou vodu 4m3 s domácí vodárnou. Dále u ohniště i u bazénu je další el. zásuvka.

Dopravní dostupnost na Metro Zličín 20 km (nájezd na D5 2,5 km). Veškerá občanská vybavenost leží nedaleko a to v Berouně (nákupní centra, nemocnice, školky, základní a střední školy, restaurace, kultura).

Financování
Máme pro Vás zajištěno velmi výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším finančním specialistou za nejvýhodnějších podmínek na našem trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji krásný pozemek o výměře 868m2 na kterém se nachází rekreační chata, v obci Němčovice nedaleko (5min) městyse Břasy na Rokycansku.
Možnosti využití
Nemovitost je možno využít k výstavbě rodinného domu (podmínky výstavby zašleme na vyžádání).
Je také možné ponechat zde stávající chatu pro rodinnou rekreaci .

Dispoziční řešení chaty
Vchod do chaty je situován z jižní strany, přes zastřešenou verandu se dostaneme do předsíně, dále pak do hlavní obytné místnosti, kde je i kuchyňská linka a jídelní kout. Vedle předsíně je WC se sprchou. Z haly je točité schodiště do podkroví, kde je ložnice.
Do sklepa je přístup v podlaze v předsíni.

Nemovitost má elektrickou přípojku, septik (10m3), vlastní vrtanou studnu průměr 20m, hloubky 20 metrů, vodní sloupec cca 4 metry. Studna nebyla několik let používána, čerpadlo Nautila je nefunkční.
Parkování vozidel je možno na ulici či za bránou u chaty.

Lokalita
Obec Němčovice se nachází v okrese Rokycany, v Plzeňském kraji. V nedaleké obci Břasy se nachází pošta, mateřská a základní škola, kino, prodejna potravin a pohostinství. Další služby jsou v okresním městě Rokycany 18km.

Vzdálenosti
Plzeň 28 km (37minut), Rokycany 18 km (22minut), Břasy 6km (7minut), Exit dálnice D5 18 km (20 minut)
Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi slunný, jižně orientovaný stavební pozemek o celkové výměře 572 m2, situovaný v klidné ulici Slovanské údolí nedaleko centra města Plzně. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace. Elektřina je na hranici pozemku, voda a kanalizace v dosahu, současně se na pozemku nacházejí dvě kopané studny. Aktuálním územním plánem města Plzně je pozemek určen k výstavbě RD. K dispozici je již kompletně zpracovaná projektová dokumentace na přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, která je součástí nabídky. V blízkém okolí pozemku se nachází veškerá občanská vybavenost. Zastávka tramvaje č. 2 je vzdálena pouhých 300 metrů od pozemku. S případným vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Snížení ceny !!!

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v Hluboké nad Vltavou – Zámostí.

Toužíte po krásné, udržované zahradě ? Neskutečné barevné scenérie nabízí okolí domu v téměř každém ročním období. S láskyplnou péčí a s citem pro detail opečovávaná zahrada o výměře 1266 m2 Vás okouzlí. Dům, kde se květinám daří….Sympatický květinový dům doporučuji pro milovníky bydlení v kontaktu s přírodou. Nevšední zahrada Vás bude neustále překvapovat květenstvím v nejrůznějších barvách. Nabízí také tolik žádané soukromí v okrajové části Zámostí ( směr Hosín ), přesto v blízkosti centra města.

Dům o dispozici 3 + 1 s komorou ( obytná plocha 103 m2 ) + 2 terasy Vás nadchne svojí variabilností i díky skvělé orientaci. Ranní káva na terase na východní stranu, odpolední siesta se přesouvá na stranu západní, kde je možné umístit relaxační zónu např. s vířivkou apod. Kdyby to přece jenom nestačilo – rodinný dům se nachází ve svahu pod lesem, ze zahrady je možný volný přístup do oázy klidu.

Láká Vás představa bydlet na Hluboké ? V posledních letech stoupá obliba bydlení právě zde, v místě, které je 10 minut vzdálené od Českých Budějovic a s možností napojení na dálnici směr Tábor – Praha. Hluboká nad Vltavou je nejen oblíbeným cílem výletů, vyniká také perfektní občanskou vybaveností a naleznete zde vše, co očekáváte ke spokojenému rodinnému životu. Vaše děti se zde mohou zapojit do různých mimoškolních činností, procházky zámeckým parkem se stanou běžnou součástí Vašich dnů, ZOO, zámek, kluziště, koupaliště, golf, tenis, divadlo, galerie a spousta dalších volnočasových aktivit, které máte na dosah.

Dispozice domu je atypická umístěním betonového suterénu ve svahu nad úrovní terénu, na němž byla realizována dřevostavba. V přízemí domu naleznete prostornou garáž, prádelnu, kotelnu a velký úložný prostor ( lze nazývat sklepem ). Je tedy možné v budoucnu prostory využít i k jinému účelu ( posilovna, wellness, dílna ). Dřevostavba prošla před šesti lety rekonstrukcí, proběhla výměna oken, zateplení, nová fasáda. Dům po celou dobu od stavby nezměnil majitele a je ve výborném, udržovaném stavu.

Podrobnější informace o dispozici a výměře jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.

Co Vás v případě bydlení na Hluboké čeká ? Příjemný a po všech stránkách obohacující pobyt v městečku u řeky Vltavy, které je ozdobou Jihočeského kraje. Na své si zde přijdou milovníci kultury, turistiky, sportu, adrenalinu či kulinářských zážitků. Dominantou města je překrásný zámek s rozsáhlým parkem vybízejícím k relaxaci romantickou procházkou pod korunami stromů. Rodiny s dětmi jistě uvítají možnost návštěvy největší jihočeské ZOO s více než 300 druhy zvířat.

Těším se na setkání při prohlídce – Radka Vacková – majitelka realitní kanceláře Era Premiéra se sídlem v Hluboké nad Vltavou.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu – Gepard Finance – ERA Premiéra – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji jednopodlažní chalupu s možností celoročního bydlení o dispozici 2+kk s navazující stodolou.
Nemovitost tvoří obývací pokoj s kamny, průchozí kuchyňka a ložnice spojená s pokojem, suché WC a stodola navazující k domu na pozemku o celkové rozloze 1408 m². Dům je zděný, z malé části podsklepený v klidném venkovském prostředí obklopený přírodou.
Výstavba obecního vodovodu a kanalizace proběhne na podzim letošního roku, k připojení jednotlivých domů pak dojde nejpozději na jaře roku 2024. Okna jsou dřevěná v dobrém stavu, podlahy jsou betonové. Vytápění domu zajištěno kamny na tuhá paliva v jednotlivých místnostech. Na zahradě jsou dvě vlastní studny, jedna s vodou užitkovou a jedna s pitnou.
Obec Vavřinec se nachází 55 km od Prahy, nedaleko Sázavy, Uhlířských Janovic a Kostelce nad Černými lesy a 18 km od Kutné Hory. Obcí protéká řeka Výrovka, která se vlévá do řeky Labe. První písemná zmínka o obci je z roku 1318. Za zmínku stojí pseudogotický kostel svatého Vavřince postavený v letech 1876-77 podle projektu architekta Františka Schmoranze a Vavřinecký rybník.
Občanskou vybavenost zajišťují větší okolní obce, např. Zásmuky, Horní Kruty, Uhlířské Janovice, Kutná Hora, Sázava, Kostelec nad Černými lesy, Bečváry, Kouřim atd.
Tato lokalita je doslova rájem pro milovníky historie a výletů. V okolí se nachází hrady Český Šternberk a Pirkštejn nebo zámky Kácov, Rataje nad Sázavou, Vlašim či Zruč nad Sázavou, v blízké Kutné Hoře pak na Vás čeká Chrám svaté Barbory a koupaliště.

Modřice považuje většina Brňáků za předměstí města Brna. Není tomu tak! Modřice jsou samostatným městem, byť do nich jezdí brněnská MHD. Obec si tak hospodaří po svém a určuje prioritní směry rozvoje. To se pozitivně odráží jejich vzhledu a fungování.

Bezesporu obrovskou výhodou polohy domu, je napojení na dálniční a silniční síť. Zvláště v odpoledních hodinách, když potřebujete najet na dálnici, může trvat cesta skrze ucpané Brno déle než cesta z Modřic do Břeclavi. To ocení všichni, jejichž aktivity jsou orientovány na jih, východ, nebo západ od metropole.

Dvě tři minuty k Olympii, ve které koupíte prakticky vše, na co si lze vzpomenout, podtrhují atraktivitu místa. Minimální provoz na ulici před domem odpovídá klidné rezidenční čtvrti a jednoznačně přispívá ke kvalitnímu bydlení. V Modřicích rovněž před pár lety vyrostla víceúčelová Městská hala, která získala architektonickou cenu roku!

___Dům je od vstupních dveří až po poslední centimetr v podkroví s citem zařízen a dýchá opravdovou útulností. Vše je čisté, světlé, zkrátka pocitově velmi příjemné. Celková užitná plocha domu je 136 m2, členěná do 3 podlaží. V přízemí lze projít z garáže do chodby domu, což je velmi pohodlné např. při vykládání nákupu… Kuchyně s jídelním koutem a obývacím prostorem, kterému vévodí v zimě hojně využívaná krbová kamna, plynule navazuje na venkovní krytou terasu. Z ní stále bezbariérově pak vcházíte na udržovanou zahradu. Není velká, ale v dnešní uspěchané době alespoň nebudete muset věnovat drahocenný čas péči o ni. I tak dobře poslouží k oddychu. V přízemí lze využít také jednu z koupelen se sprchovým koutem a WC.

___První horní patro, určené především k oddychu, má 3 samostatné pokoje, z nichž jeden slouží jako ložnice a další dva jako pokoj pro hosty, resp. jako pracovna. V patře je též komfortní koupelnu s vanou a WC. O příjemné proslunění se starají střešní okna ve všech místnostech. Nechybí dostatek úložných prostor pro osobní věci.

___Do druhého podkrovního patra se vstupuje po důmyslně vyprojektovaném mlynářském schodišti. Plocha horního podkroví je více jak 30 m2 a může sloužit k práci i odpočinku, najdete zde např. i infra saunu. Prostor je opět prosvětlený střešními okny, tentokrát z obou stran střechy.

___Již zmíněná krytá terasa a zahrada je místo, kde můžete být od jara do podzimu součástí kousku přírody. Ať už při grilování s rodinou či přáteli, nebo při péči o bylinky do kuchyně.

Detailní informace naleznete na webových stránkách UtulnyDumModrice.cz. Vzhledem k tomu, že se Průkaz energetické náročnosti právě zpracovává, je dům označen písmenem „G“, které se po dokončení PENB změní pravděpodobně na „B – velmi úsporný“. Mj. v Modřicích moc rodinných domů k prodeji nenajdete a takto pěkných už vůbec ne…, takže neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto útulného domu co nejdříve, těšíme se na Vás.

Pronájem velmi hezkého bytu 2+kk v udržovaném cihlovém domě, který je situován v docházkové vzdálenosti centra města a všech služeb.

Jednotka o užitné ploše 48 m2 je po zdařilé rekonstrukci. Je vybavena kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči, v obývacím pokoji sedací soupravou a skříňkami, v ložnici velkou šatní skříní a komodou. Koupelna je opatřena vanou i sprchovým koutem, je zde umístěna pračka. Velké množství úložného prostoru nabízí dva sklípky (o celkové ploše 10 m2) v suterénu domu. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí, je velmi světlý a teplý, okna jsou situována jihozápadním směrem. Je vhodný pro bydlení dvou osob.

Náklady na provoz jednotky činí orientačně: dodávka el. energie 1.000 Kč/měsíc a dodávka plynu 1.500 Kč/měsíc (bude hrazeno nájemcem přímo dodavatelům), vodné a stočné 800 Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy je vyžadována kauce ve výši 25 tis. Kč a odměna realitní kanceláři ve výši 12,5 tis. Kč.

Prohlídku či další informace Vám ráda zajistím, kontaktujte mě, prosím, písemně. V případě, že o nájem bytu projeví zájem více klientů, majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Skvělá investiční příležitost pro výstavbu 5 rodinných domů
– Ždánice u Kyjova jsou malé město nacházející se jihovýchodně od Brna v jeho 30 minutové dojezdové vzdálenosti. A v této malebné lokalitě mám pro Vás novinku v podobě prodeje pozemku o rozloze 4025 m2 na samotném okraji Ždánic vhodnou pro budoucí výstavbu pěti rodinných domů.
– Jedná se o pozemek, který je z části veden dle platného územního plánu jako území pro zástavbu za účelem bydlení (plocha BI) a z části je veden jako plocha zemědělská. Nicméně dle vyjádření Městského úřadu ve Ždánicích je možné územní plán změnit a část pozemku spadající do plochy zemědělské schválit jako rovněž plochu pro bydlení. Podmínkou je zavedení inženýrských sítí k předmětnému pozemku. 
– Pozemek se rozkládá na samotném kraji města Ždánic, odkud je překrásný výhled jednak na celé městečko, ale i do jeho blízkého okolí.
– Nemovitost je vynikající investiční příležitostí pro developera se slibnou návratností počátečních nákladů. Pozemek je však již nyní možné rozdělit na pět částí dle základní územní studie o výměře každého jednotlivého pozemku cca 800 m2, s tím, že po zavedení inženýrských sítí lze vystavět již tři ze zmíněných rodinných domů (část současného pozemku nacházejícího se dle územního plánu v oblasti plochy pro bydlení). 
– Lze vystavět pod textové části územního plánu rodinné domy o dvou podlažích a podkroví nebo je možné při zachování této specifikace možné vystavět i rodinné domy s více samostatnými jednotkami. Přiložený návrh vzhledu demonstruje možnost, jak by mohly budoucí domy vypadat.
– Pozemek se nachází v severní části města Ždánice, orientace domů je plánovaná tak, že vchod do domu by byl orientován západním směrem a zahrada pak na východ.

Pro více informací se podívejte na katerinadokoupilova.cz

Budu velmi ráda, pokud Vás budu moci osobně přivítat na prohlídce, kde Vám rovněž sdělím informace k možnému záměru a projektu. Zavolejte mi nebo napište, jsem zde pro Vás!

Nabízíme exkluzivně byt s dispozicí 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 53 m2, situovaný v 2.patře velmi dobře udržovaného a klidného domu v ulici Kosmonautů a spolu s ním zděnou garáž vzdálenou jen několik minut chůze. Byt i garáž jsou v osobním vlastnictví, společný prodej není podmínkou. Byt je vyklizený, v původním stavu, udržovaný. Dům je zateplený, byt má plastová okna a v pokojích zachovalé parkety (vhodné k renovaci). Měsíční náklady pro 1 osobu činí 3 320 Kč, z toho fond oprav je 1420 Kč. V okolí je veškerá občanská vybavenost, dostupnost MHD je výborná, v blízkosti zastávka i příměstských spojů směr TP atd. Nájezd na D8 cca 2 km – výborná poloha i pro dojíždění do Německa či do Prahy. Žádaná lokalita, klidné bydlení – vhodné i jako investice. Nabídku prezentujeme jak s fotografiemi stávajícího stavu, tak s využitím virtuální prezentace, abychom ukázali potenciál bytu. Bližší informace ráda podám.

Nechcete velký dům a starosti okolo něj a nechcete ani do bytu v bytovém domě? Možná je tato nabídka řešením právě pro vás. Zvažte koupi tohoto řadového, patrového rodinného domu s dvorem, s vnitřní obytnou dispozicí 3+1, který se nachází v klidné části města Prostějova – ul. J. Olivetského. Tento dům nabízí alternativu mezivětším domem a bytem v bytovce.

Stav nemovitosti je udržovaný, původní, vhodný k celkové renovaci dle vašich představ. Vytápění je ústřední plynové, okna dřevěná kastlová, fasáda břizolitová, střecha v pořádku – krovy zdravé, krytina pálená taška.

Dispozice: 1.NP: vstup – chodba – průchod na dvůr – jeden velký pokoj – koupelna s vanou – samostatné WC – schodiště do patra. 2.NP: dva pokoje – kuchyně – terasa. Obytnou dispozici lze ještě rozšířit do půdního prostoru. Za domem se nachází menší dvůr s menší technickou stavbou (technická místnost/sklad). Dům bez podsklepení.

IS: dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (plynovod, elektřina, obecní vodovod, kanalizace, internet – optický kabel).

Dům se nachází v klidné lokalitě, zároveň ale v dobré dostupnosti všech služeb a do centra města. Volné ihned po prodeji.

Pro mnoho z nás je bydlení v Bystrci srdcovou záležitostí, a právě zde Vám nabízím k prodeji rodinný dům přímo na břehu řeky Svratky.
– Dům má dispozici 2+1 a další dvě místnosti jako přístavek, které lze využít například jako posilovnu a sklad zahradního příslušenství.
– Nemovitost se nachází ve staré Bystrci, na ul. U zoologické zahrady, blízkost přírody a možnost výletů je na dosah.
– Jedná se o řadový dům a je vystavěn z cihel. Dům je směrem od zahrady zateplen. Střešní krytina je z pálených tašek, střecha sedlová. Parkování je možné před domem na veřejném parkovišti. 
– Momentálně je dům obyvatelný a v dobrém stavu, nicméně je vhodný k celkové rekonstrukci. Je možné vystavět i další podlaží domu.
– Dům je částečně podsklepen a prostorná půda nabízí další možnosti pro zřízení obytných prostor.
– Za domem se nachází dvorek s krytým posezením s grilem a vyvýšená terasa.
– Zahrada domu o rozloze 110 m2 je koncipována jako okrasná s jezírkem, ovšem milovníci zahrádkaření si i zde přijdou na své. Zahrada je orientována jihozápadním směrem, sluníčko je zde tedy zajištěno celé odpoledne a přímo vybízí k odpočinku a relaxaci. 
– Ze zahrady se vychází vrátky přímo k řece Svratce, kde lze nasednout do loďky a vypravit se na projížďku.
– Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, který zajišťuje i teplou vodu, a elektrickými topidly. V domě je umístěn i bojler. Dům je izolován proti vlhku. Základem podlahy v domě je beton, na něm je uložena keramická dlažba či dřevěná podlaha.  Stropy jsou dřevěné trámové. Okna domu jsou plastová.
– Dostupnost MHD je téměř na dosah a za půl hodiny jste v centru města. Bystrc nabízí veškerou občanskou vybavenost: lékaře, školy, školky, úřad, obchody.
Více informací k nabízené nemovitosti naleznete na katerinadokoupilova či rodinnydumbystrc.

PRODÁNO!
Prodej bytu 3+1 86m2
V exkluzivním zastoupení majitelů vám nabízíme krásný byt v klidné lokalitě, ideální zázemí pro pár či rodinu, či jako investiční příležitost. Byt se nachází v 2. podlaží panelového domu, náleží k němu sklep (2,6 m2) a lodžie (6,9 m2).
Do jednoho ruku bude majitel prodávat garáž, která je umístěna pod bytem. Vzhledem k tomu, že ji bude využívat sporadicky, tak je možné se domluvit na možnosti parkování před ní.
Byt prošel rekonstrukcí, je velmi vzdušný, prostorný a zdobí ho velmi pěkné tapety. Všechny místnosti na sebe přirozeně navazují a každý člen rodiny si zde najde své soukromí. Kuchyně je prostorná, je v ní dostatek místa nejen na přípravu jídla, ale také na jídelní stůl pro celou rodinu. Koupelna s vanou je laděna do příjemných přírodních tónů, stejně jako WC, které je od ní oddělené. Lodžie umožňuje relaxaci na čerstvém vzduchu či prostor pro realizaci drobného zahrádkaření.
Bydlení v Hořovicích je vyhledávané pro skvělou dopravní dostupnost jak do Prahy (cca 25 min.), tak do Plzně (cca 30 min.). Jedná se o historické město s veškerou občanskou vybaveností. Najdete zde školy, školky, lékaře, v blízkosti je také nemocnice, spousta obchodů a služeb. Ve městě se koná celá řada sportovních i kulturních akcí.
Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného bytu a těším se na osobní setkání s vámi. Ráda vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.

Rezervace!!
Dobrý den,
dovolte abych Vám nabídla krásný byt 1+KK o velikosti 34m2 s předzahrádkou 50m2 v nové residenci „v Babíně“ u Nymburka.
Dispozice: chodba, odkud vstoupíte do prostorného pokoje s designovou kuchyňskou linkou, vybavenou sklokeramickou deskou, digestoří, troubou a lednicí, je zde velké francouzské okno s elektrickými žaluziemi, vstup na předzahrádku, kde se můžete realizovat v zahradničení, či jen posedět a relaxovat, dále koupelna s vanou, topným žebříkem, umyvadlem se skříňkou, zrdcadlem a toaletou.
V bytě byly požity drahé, nadčasové a kvalitní materiály, je zde dřevěná podlaha s podlahovým topením a elektrické žaluzie.
Topení i ohřev vody je řešen centrální plynovou kotelnou.
Parkování je možné bez problémů u domu. K bytu náleží zděný sklep a je možné využít i společnou kolárnu.
Tato nová zástavba je velmi tichá a pokud rádi jezdíte na kole, či bruslích-jste hned na cyklostezce.
Město Nymburk nabízí veškerou občanskou vybavenost.
Pro více informací, či prohlídku mě prosím kontaktujte.

*** PRODÁNO ***

Rodinný dům s aktuální obytnou dispozicí 3+kk, který se nachází na strategicky skvělém a zároveň klidném místě obce Přemyslovice, okr. Prostějov.

Rodinný dům s číslem popisným, je vhodný jak k rodinnému bydlení, tak případně i k využití na rekreační účely. Technický stav budovy je uspokojivý, střecha (krovy v pořádku), nicméně je celá budova vhodná k celkové renovaci, kterou si můžete zajistit přesně podle vašich představ. Budova je částečně podsklepená, sklep je čistý, suchý a disponuje vlastní studnou. Další studna se nachází na pozemku – na zahradě u domu. Nejen zahrádkáře potěší prostorná zahrada, která nabídne dostatečný potenciál pro vybudování dalšího případného zázemí k domu, jako např. bazénu, pergola, dílna, atp.

IS: dům je napojen na veřejný plynovod, na obecní hloubkovou kanalizaci, elektřinu (220/380), voda je zajištěna dvěma (2) vlastními studnami, obecní vodovod možno připojit (řad vede na hranici pozemku). Vytápění je ústřední – možno kombinovat plynové a tuhá paliva.

V obci se nachází dobrá občanská vybavenost, přímo naproti domu se nachází základní škola, ihned vedle školy sokolovna, pár metrů od domu najdeme i místní mateřskou školu, také na zastávku autobusových linek (č. 780439 a 780438) nemusíte daleko, nachází se totiž 15m od domu, obchod cca 250m (v obci celkem 4 obchody s potravinami), kostel 250m, pošta a místní úřad 550m.

Vzdálenost do statutárního města Prostějova je 15km (tj. 15min. autem), dobrá je i dostupnost do Olomouce – 22km (tj. cca 25 min autem), městečko Konice pouze 7km (5 min. autem), atp.

Volné ihned po prodeji, doporučuji.

*** PRONAJATO ***

K pronájmu moc pěkný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 4. NP bytového panelového domu v oblíbené a klidné části města Prostějova – ul. Mozartova.

Budova je revitalizovaná, disponuje novým eurovýtahem, ve vchodě je pouze 12 bytů. Byt je právě čerstvě po celkové rekonstrukci (nové jádro, sprchový kout, WC sse sprškou, nová kuchyňská linka, nové podlahy, posuvné dveře, podhledy SDK s LED osvětlením, kompletn rozvody, atp.) a nabídne vám pohodlné a moderní bydlení. Byt se pronajímá částečně vybavený.

Nájemné 9.000,-Kč/měs. + zálohy na energie a služby (tj. topení, teplá a studená voda, elektřina, spol. prostory, úklid, výtah, tj. celkem 3.500,-Kč/měs.), kauce 18.000,- Kč, provize RK 9.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zdopovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem. Cizinci bez trvalého pobytu ne.

Volné ihned, neváhejte a domluvte si včas prohlídku.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 3+1 s lodžií. Byt prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí a je připraven pro okamžité nastěhování.
Abyste mohli vstoupit musíte vystoupat do druhého nadzemního podlaží, ani nízko, ani vysoko. K tomu ty úspory za topení, protože byt je vytápěn ze všech stran sousedními byty. Boty si vyzujete v prostorné předsíni z níž se můžete vydat dvěma směry. Vyberete pravou stranu? Asi máte velký hlad, protože tudy je to přímo do kuchyně. Vydáte se rovně? Letíte přímo do obývacího pokoje a cestou minete koupelnu se sprchovým koutem, hned za ní samostatnou toaletu a na druhé straně chodby pak dětský pokoj. Ložnice je hned vedle obývacího pokoje. No a z obývacího pokoje rovnou na balkon. Hledáte nějaké úložné prostory? V tomto bytě jsou hned dvě uzavíratelné komory. Kočárek, nebo kolo lze uschovat ve společných prostorách domu.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů (26.000,-Kč). Elektrická energie se bude převádět na nájemce. Ostatní služby (plyn, společná elektřina v domě, voda, teplo) ve výši 6.000,-Kč

*** P R O N A J A T O ***

S výhradním zastoupením majitel vám nabízím k pronájmu velmi hezký byt s dispozicí 2+kk, 55 m2, který se nachází v 1.NP (přízemí) novostavby bytového domu stojícího na ulici Werichova v Prostějově.

Dispozice: vstup- chodba – vpravo z chodby je WC – dále koupelna – vlevo z chodby praktická komora – přes chodbu se dostaneme do pokoje s kuch. koutem a vstupem na terasu (cca 7m2) – vpravo je vstup do ložnice/pokoje.

Byt se pronajímá zařízený nábytkem (sedačka, stůl, obývací stěna, dvojpostel – viz. foto), součástí bytu je samozřejmě kuchyňská linka se spotřebiči (el. trouba, el. varná deska, digestoř). Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC je samostatné (závěsné). Z obývacího pokoje je výstup na terasu, která je částečně vydlážděná a částečně zatravněná (na terasu vyvedeno osvětlení a el. zásuvka).

Vybavení: okna plastová se žaluziemi, interiérové dveře v dekoru a s obložkami, podlahy plovoucí laminátové (v pokojích) + dlažba (koupelna, WC komora a chodba), v koupelně vana + umyvadlo s osvětlením a zrcadlem, domovní telefon. Orientace oken je na západ, byt s nízkými provozními náklady.

Budova je vybavena výtahem, společnými prostory (kolárna), k bytu náleží sklepní kóje v přízemí budovy. Velmi oblíbená lokalita s dostupností všech služeb a občanské vybavenosti, bezproblémové parkování přímo u domu.

Byt je k dispozici ihned. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze zodpovědným a slušným nájemcům s trvalým příjmem a bez závazků po splatnosti.
Nájemné 10.500,- Kč/měs. + zálohy na energie a služby (cca 4.750,-Kč/měs. – dle počtu osob, internet + 400,-Kč/měs.), kauce 21.000,-Kč, provize RK 10.500,-Kč. Možno zvíře (pes, kočka) oproti vyšší kauci (30.000,- Kč).

Vřele doporučuji, moc hezký byt. Volné od 1.6.2023.

Nová cena !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v obci Volyně – v ulici Domova mládeže.

Volyně leží v severozápadní části Jihočeského kraje, v okrese Strakonice, na řece Volyňce zhruba 10 km jižně od Strakonic a 15 km severovýchodně od města Vimperk. Jeho historické jádro je od roku 1990 městskou památkovou zónou.

Dům, který je předmětem prodeje, nabízí velmi atraktivní polohu v obci. Zajímavá dispozice jednotlivých pater, velkorysý prostor, k vestavbě vhodná i půda. Prostorný sklep pod domem o výměře 58 m2 je možné využít jako další užitné prostory domu. Aktuální stav nemovitosti je ideální k rekonstrukci podle představ nového majitele.

Přesnou výměru jednotlivých místností a pater naleznete na přiložených půdorysech.

Pozemek o výměře 1163 m2 je bonusem, který potěší milovníky soukromí. Vyšší patra rodinného domu Vás nadchnou nádherným výhledem !!!

Podrobnosti pro vážného zájemce na osobní prohlídce nemovitosti.

Domluvte si prohlídku – těším se na setkání ve Volyni.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

*** PRODÁNO ***

Dispozičně prostorný byt 3+1, v osobním vlastnictví, s užitnou plochou 75m2, který se nachází v 6. patře panelového bytového domu v oblíbené západní lokalitě města Prostějova – ul. Moravská.

Byt je v původním, ale udržovaném a funkčním stavu, vhodný k renovaci dle vašich představ. Okna plastová se žaluziemi, lodžie, budova revitalizovaná (fasáda, eurovýtah, vchody, stoupačky).

Veškerá občanská vybavenost a služby v nejbližší dostupnosti od domu, pár desítek metrů za domem se nachází v létě vyhledávaný aqupark, Plumlovská přehrada vzdálená 3km.

Volné ihned po prodeji.

Dovolte mi Vám představit prodej rodinného domu o dispozici 5+1, nacházejícího se v Libici nad Cidlinou. Řešen je jako patrový s celkovým podsklepením a je postaven na pozemku o celkové rozloze 663 m2. Při vstupu se ocitnete ve vstupní chodbě, kde je dostatek prostoru k odložení kabátů a obuvi, dále je zde koupelna s wc a sprchovým koutem, jiho- západně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu s výhledem do zahrady. Tento obytný prostor má více než 42 m2, takže je hezky prostorný, dobře prosvětlený a příjemnou atmosféru zde dolaďují krbová kamna. V Podkroví naleznete dva dětské pokoje, pracovnu, ložnici a také koupelnu s vanou a wc. Celý prostor je dispozičně šikovně pojatý a dobře prosvětlený.
Praktickou částí domu je sklepení, kde se nachází garáž, prádelna se schozem prádla z obou pater, pracovna, herna pro děti a vstup do skleníku a zahrady. Zkrátka v tomto domě máte dostatek místa pro spoustu věcí a koníčků. Dům, kromě zateplené fasády, prošel prakticky celkovou rekonstrukcí včetně montáže tepelného čerpadla k zajištění vytápění. Energeticky je však dům poměrně nenáročný a nachází se ve třídě „D“. Na zahradě je dostatek místa pro bazén, nějakou tu zeleň, máte zde nachystané zastřešené posezení s krbem, grilem a udírnou, kde můžete trávit čas i za horšího počasí. Pro nadšence do pěstování se tu také najde dosti místa.
Obec Libice nad Cidlinou leží v malebné Polabské nížině 5km od lázeňského města Poděbrady. Vesnicí protéká řeka Cidlina vlévající se nedaleko do řeky Labe a žije zde zhruba 1300 obyvatel.  Šikovné je vlakové spojení Kolín-Praha. naleznete zde několik obchodů, mateřskou a základní školu, kulturní dům, fotbalové hřiště a dvě restaurace. Funguje zde Sbor dobrovolných hasičů a sportovní vyžití nalézají občané v Tělocvičné jednotě Sokol Libice nad Cidlinou a v TJ Libice nad Cidlinou. Disponujeme také základní lékařskou péči, poštovním úřade a knihovnou. Pokud Vám i tak něco schází, jistě to najdete v nedalekých Poděbradech, Kolíně či Praze, kde jste po D11 za cca 25 minut.

Hledáte místo pro stavbu vašeho rodinného domu? Chcete klidné místo a přesto ve městě Olomouci? Možná tato nabídka bude ta pravá pro vás.

Stavební místo se nachází v řadové zástavbě rodinných domů v klidné části Olomouce – městská část Slavonín, ul. Hakenova. Uliční šíře pozemku je 6m, délka je 35, resp . 34m.

K pozemku je vypracovaná studie na stavbu řadového třípodlžního RD s garáží.

Volné ihned.

*** PRODÁNO ***

Dovolte mi nabídnout vám tento útulný, současnou majitelkou pečlivě udržovaný rodinný dům s vnitřní obytnou dispozicí 3+kk, který se nachází v řadové zástavbě rodinných domů ve velmi klidné části obce Bedihošť.

Obec Bedihošť je vyhledávanou lokalitou, vzdálenou pouhých 5 km od statutárního města Prostějova, s vynikající dostupností do Prostějova i do Olomouce, s rychlým nájezdem na dálnici. Dům se nachází na okraji obce u cyklostezky vedoucí z Prostějova do Klenovic. V obci je veškerá občanská vybavenost, tj. mateřská i základní škola, ordinace lékařů, obchody, vlakové i autobusové spojení.

Dům je průběžně udržovaný a renovovaný, jeho kompletní rekonstrukce proběhla před 15 lety. Vybavení a zařízení domu: plastová okna, rozvody (el. v mědi, odpady a voda v plastu), kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů (myčka, trouba, var. deska, digestoř), podlahy plovoucí laminátové (pokoje) a dlažby (koupelna), koupelna nabídne jak sprchový kout, tak i vanu, rozvod ústředního topení, dvůr částečně zadlážděný zámkovou dlažbou, vlastní studna, kterou je možné kombinovat s vodovodním řádem taktéž potěší nejen zahrádkáře, . V domě po dohodě může zůstat i většina jeho vnitřního vybavení.

Vnitřní dispozice: vstup – chodba – koupelna s vanou i se sprchovým koutem – samostatné WC – obývací pokoj s kuch. koutem a jídelnou – spižírna – jeden pokoj průchozí – druhý pokoj neprůchozí. Dále venku kotelna, sklep, technická místnost. Dvůr zajišťuje maximální soukromí – najdete zde příjemné, klidné posezení, ale i možnost dalších úložných prostor. Zahrada je nenáročná na údržbu, zatravněná a nachází se zde vzrostlé túje a menší záhonek pro radost všem zahrádkářům.

Nemovitost je právně „čistá“, tj. bez zástavních práv, bez věcných břemen či jiných omezujících právních zápisů.

Vřele doporučuji.

Bytová jednotka v OV, umístěná do zvýšeného přízemí zrevitalizovaného panelového bytového domu, stojícího v zajímavé lokalitě obce Jablonec nad Nisou, katastrálního území Mšeno nad Nisou. Byt s dispozicí 2+1 má dva neprůchozí pokoje, prostornou chodbu, sociální zařízení a kuchyň. Výměry pokojů jsou Kuchyň 9,7 m2, předsíň 12,3 M2, Pokoj č.1- 18 m2, pokoj č. 2-12,3 m2, WC 1,1 m2, Koupelna 3,0 m2 a sklep 2,1 m2. Ohřev vody a vytápění je dálkové. Jednotka je v původním udržovaném stavu, má vyměněná okna za plastová, nové stoupačky. Je zde přiveden plyn, využívaný u sporáku. V koupelně sprchový kout. Pozice bytu ve zvýšeném přízemí je dobře dostupná. O správu domu se stará bytové družstvo. Co se týká lokality, nemůžeme si přát lepší polohu. V okolí je veškerá občanská vybavenost-škola, školka, nákupní zázemí, sportoviště, les, MHD, zdravotní i kulturní vyžití. Co víc si přát :-). Bytová jednotka může oslovit i lyžaře a dopřát jim zázemí při cestování za horskými radostmi. Lyžařská centra-Tanvaldský Špičák, Severák a Bedřichov jsou na dosah. PENB je v C. Dále vám zdarma pomohu vyřešit financování úvěrem. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

PRONAJATO OD 16.06.2023
Společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k pronájmu jihozápadně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+kk (53 m²) se vstupem na menší předzahrádku. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu z roku 2007 s výtahem v klidné části Králova Dvora v ulici Na Horizontu čp. 478.

Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby do předsíně s malým botníkem a zdcadlem, odtud je možno vstoupit do samostatného WC s malým umyvadlem, dále pak do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (digestoř, dřez, varná deska a trouba. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice a z ložnice je zároveň možno vstoupit na malou předzahrádku. Z obývacího pokoje se vstupuje též do koupelny s vanou a automatickou pračkou. Součástí bytu je sklepní kóje.
Parkování vozidel je možné pohodlně v okolí domu.

Lokalita
Bytový dům v ulici Na Horizontu nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části Králova Dvora, který je v těsném sousedství královského města Berouna. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun a Králův Dvůr i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna a Králova Dvora. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Finanční podmínky pronájmu:

Nájemné 13.000,- Kč/měsíc
Záloha na poplatky: 5.000,- Kč (vodné&stočné, vytápění a ostatní služby SVJ) + elektřina bude přehlášena na nájemníka
Kauce 26.000 Kč
Provize RK 13.000 Kč

Další podmínky pronájmu:
Zákaz kouření v prostorách bytu!

Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte!

Rezervováno!
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu slunný, východně orientovaný a velmi zdařile řešený byt číslo B.2.2. o dispozici 2+kk (61,6m2) s balkónem (8,1m2) a parkovacím místem, který je umístěný v 1 patře (2NP) novostavby menšího bytového domu v klidné části Hýskova v těsném sousedství královského města Berouna.

Interiérové fotografie bytu a 3D prohlídka Matterport jsou pouze ilustrativní, jsou zhotoveny ze vzorového bytu!

Dispoziční řešení
Do bytu číslo B.2.2 se vstupuje ze společné chodby, prostorná hala má výměru 7,2m2, z haly je možno vstoupit do koupelny se sprchovým koutem(6m2) a dále do samostatné toalety (1,6m2), šatny (3m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5m2) a ložnice (13,5m2). Z ložnice a obývacího pokoje je možno vstoupit na balkon (8,1m2). Součástí bytu je i skladová kóje (2,6m2) a jedno parkovací stání před domem.

Lokalita
Bytový dům v Hýskově nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané menší obci nedaleko (3km) města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (24 km) či na letiště Václava Havla (32 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost obce Hýskov a města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné 15.000,-Kč
Záloha na elektřinu 1.500,-Kč
Záloha na ostatní služby 4.000,-Kč
Vratná kauce 30.000,-Kč
Provize RK 15.000,-Kč

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Rezervace !!!

Nová cena !!! Aktuálně byt s garáží a zahrádkou pořídíte za cenu 2 390 000 Kč.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví v obci Svatý Jan nad Malší. Dispozičně velmi prakticky řešený byt 3 + 1 má výměru 73 m2 + 2 sklepy. V domě se nachází ještě další atypické prostory pro uskladnění věcí. Možnost využití společné dílny pro všechny majitele bytů. Hledáte byt, který má svou zahrádku a vlastní garáž ? Při koupi nabízeného bytu získáte obojí. Bydlení v bytě dostává úplně jiný rozměr s možností vyžití na zahradě, která je v pronájmu za symbolickou cenu 100 Kč/rok a s vlastní garáží přímo u domu.

Byt je vytápěn krbovými kamny s rozvodem do radiátorů, lze se však bez problémů připojit na centrální obecní vytápění. Nízké náklady na bydlení dělají z této bytové jednotky zajímavou variantu bydlení mimo město nebo investici k následnému pronájmu.

Aktuální náklady spojené s bytem : FO – 1000 Kč

Velmi hezké okolí domu, vhodné pro rodinu s dětmi. Dům je velmi pečlivě a s láskou udržován, nejsou plánovány žádné větší opravy.

Svatý Jan nad Malší je obec v okrese České Budějovice, etnograficky náleží Doudlebsku. Nachází se na severu Novohradského podhůří v nadmořské výšce 614 m na temeni kopce Stráž a je tak nejvýše položenou obcí v okrese České Budějovice. Žije zde 607 obyvatel.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

Rodinný dům 2+1 s malou zahrádkou v klidné části obce Žiželice. Nemovitost tvoří vstupní chodba, průchozí kuchyň, průchozí obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, WC, chodba se vstupem na zahradu. Vytápění řešeno plynovými kamny (vafky), ohřev vody el. bojlerem, el. 230/400 V, napojení na obecní vodovod, kanalizaci. Zahrádka za domem je též přístupná z ulice, jsou zde vystavěny dřevěné přístavky a dílna. Půda přístupná ze zahrádky. Objekt je prodáván včetně veškerého vybavení a zařízení a je určen ke kompletní rekonstrukci. Obec Žiželice má veškerou občanskou vybavenost – škola, školka, obchod, restaurace, pošta, knihovna, úřad, a výbornou dopravní dostupnost – autobus, nedaleko nájezd na dálnici D11 (4 km). Město Chlumec nad Cidlinou vzdálen 6 km, Městec Králové 16 km, Kolín 23 km, Hradec Králové 37 km, Pardubice 46 km, centrum Prahy 55 minut.

Bytová jednotka 3+1 v osobním vlastnictví s prostornou lodžií ve čtvrtém nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v lokalitě U Jána.

Byt o podlahové ploše 70,7 m2 s lodžií o ploše 6,8 m2 a v suterénu domu situovanou sklepní kójí (1,8 m2) má bezbariérový přístup. Jednotka má skvělé dispoziční řešení, které umožňuje vstup do jednotlivých obytných místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která skýtá velké množství úložného prostoru. Kuchyň, která je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými elektrospotřebiči a jídelna jsou přístupné z obývacího pokoje širokým vstupem. V části bytu je položena nová PVC krytina, byly instalovány nové dveře. Okna jsou orientována severovýchodním a jihozápadním směrem.

Budova je po zásadní revitalizaci, byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. je zařazen v energetické třídě C). Společné nebytové prostory v suterénu domu jsou využívány jako kolárna.

Dům je situován v krajové části města, v těsné blízkosti je škola, školka, autobusová zastávka a další služby.

Rodinný dům v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé a současně v těsné blízkosti okresního města.

Nemovitost je částečně podsklepena, zvýšené přízemí o dispozici 3+1 tvoří zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a vstupy do sklepa a půdního prostoru. V této části byly pro dočasné užívání vybudovány dvě podkrovní místnosti, kuchyň, koupelna a toaleta. Ve sklepě je umístěn kotel, sklad paliv a s další úložné plochy. Je přístupný též přímo ze zahrady.

Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Plyn je přiveden na hranici pozemku, na parcele je vybudovaná studna.

Pozemek o celkové výměře 976 m2 skýtá dostatečný prostor pro relaxaci i zahradničení. Je osázen několika ovocnými a okrasnými stromy. Dále je zde umístěn částečně zapuštěný bazén a vedlejší nebytové stavby, které slouží především pro skladování.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání v přírodním koupališti je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

PRODÁNO!
Nabízíme k prodeji pozemek na výstavbu rodinného domu ve velmi žádané lokalitě Králův Dvůr – Popovice o celkové výměře 1015 m². Popovice jsou součástí města Králův Dvůr, teče tudy řeka Litavka, a vede železniční trať Praha – Plzeň. Výbornou dopravní dostupnost jim zajistil nejen nově budovaný městský okruh, ale především dálnice D5, díky které jste do 20 minut v Praze na Zličíně a přibližně za 35 minut v Plzni.
U paty pozemku jsou připravené veškeré inženýrské sítě – vodovod a kanalizace, elektřina, plyn.

Přímo u objektu je autobusová zastávka pro městkou hromadnou dopravu, což je ideální především pro pohodlné spojení s Berounem, který leží v bezprostřední blízkosti této městské části. Lokalita vyniká bohatou nabídkou škol, kulturního i sportovního vyžití, např. aquaparkem, tenisovými, squashovými nebo bowlingovými areály. V blízkosti se nachází i golfové a fotbalové hřiště, zimní stadion, skate park a velké množství cyklostezek. Po jedné z cyklostezek dojedete pohodlně podél Berounky až do Prahy. Cestou se můžete zastavit i na hradě Karlštejn. Nebo si můžete udělat výlet na jiné hrady a zámky v okolí, jako je Nižbor, Křivoklát či Točník a další. Pro milovníky přírody je blízkosti CHKO Křivoklátsko nebo Brdy. Mezi vyhledávané kulturní akce patří každoroční Hrnčířské trhy, Letorosty či Městské slavnosti.

Financování:
Pro koupi pozemku zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

Podmínky prodeje:
V případě více zájemců bude pozemek prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.

Další bližší informace rádi poskytneme na vyžádání, neváhejte nás kontaktovat.

Stylový penzion s restaurací ***, nacházející se uprostřed obce Dolní Údolí ve skutečně úchvatném a překrásném údolí zlatonosné řeky Olešnice, mezi Rejvízem a Zlatými Horami, na hranici chráněné krajinné oblasti Hrubého Jeseníku, pouhých 5 km od hranic s Polskem – může být právě Váš.
Rozsáhlá, nákladná a zdařilá rekonstrukce objektu v roce 2004 a 2018 dává možnost okamžitě pokračovat v provozu penzionu s restaurací i saunou bez nutnosti dalších investic.

Existuje řada důvodů, proč se stát majitelem tohoto areálu:
► pro někoho vhodná příležitost, jak rozšířit vlastní portfolio ubytovacích zařízení
► pro jiného možnost využít objekt pro vlastní rodinné bydlení, kombinované s podnikáním
► pro firmy možnost vytvořit si zázemí pro firemní akce a dovolené zaměstnanců, školení, konference
► pro firmy zároveň ideální možnost smysluplné optimalizace
► pro rodiny s dětmi, které potřebují chránit své zdraví čistým horským vzduchem
► pro sportovní kluby jako základna pro sportovní soustředění
atd.

Klíčové parametry:
► Ubytovací kapacity – 9 pokojů, každý s koupelnou, 23 lůžek + přistýlky
► Zkolaudovaná restaurace s plně vybavenou kuchyní
► Prostorná společenská místnost a herna
► Celkem posezení až pro 60 osob
► Budova sauny (Finská sauna + infra sauna) – s možností využití jako samostatného separé apartmánu
► Celková užitná plocha 587 m2
► Pozemek 1993 m2

Nízkoenergetický objekt:
► Kvalitní zateplení pláště budovy PENB – B /velmi úsporná/
► Teplovodní vytápění s plně automatickým kotlem na pelety a připojením na bojlery pro ohřev teplé vody značí nízké provozní náklady
► Vlastní elektrocentrála a čistírna odpadních vod
► Vytápění zajišťují tepelná čerpadla i krbová kamna
► Větrání rekuperací
► Vlastní kopaná studna pro zásobení pitné i užitkové vody

Navíc:
► Prostorná ale intimní pergola – letní kuchyně s grilem a udírnou
► Venkovní bazén vybavený protiproudem a dohřívaný tepelným čerpadlem
► Zahrada s prostorným altánem, krbem a udírnou
► Vlastní dětské hřiště – skákadla, dětská lanovka, prolézačky – v uzavřeném areálu
► Parkoviště pro hosty na vlastním pozemku
► Uměle zasněžovaný svah se dvěma vleky a večerním lyžováním hned za zahradou

Skvělá atmosféra tohoto penzionu na Vás dýchne z videa, které naleznete přímo v galerii této nabídky. A video doporučujeme zhlédnout až do konce…
Budeme se těšit na setkání s budoucím majitelem Penzionu V Gruntě, v překrásném údolí horského ráje Jeseníků.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+1, 71 m² s lodžií. Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu o osmi bytových jednotkách. V minulosti byt prošel stavebními úpravami zahrnujícími rekonstrukci koupelny. V bytě jsou k dispozici dva samostatné neprůchozí pokoje, oba situované na jihozápadní stranu (11,7 m² a 12,5 m²). Za zmínku stojí i prostorná koupelna (4,5 m²) s oknem a vanou. Na chodbě vestavná skříň. WC je samostatné. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel. Okna v bytě jsou plastová. K bytu náleží i zděný, samostatný sklep.
Bytový dům se nachází v docházkové vzdálenosti (15 minut) na vlak směr Praha, Kolín. Nákupní střediska 10 minut a centrum města pěší chůzí za 5 minut.
V Českém Brodě je k dispozici veškerá občanská vybavenost (2x MŠ, 2xZŠ, gymnázium, SOŠ, lékaři, banky, restaurace, nákupní střediska), pořádá se zde bezpočet kulturních akcí. Díky výborné dostupnosti do Prahy (15 minut autem na Černý Most, 35 minut vlakem na Masarykovo nádraží) je ideálním místem pro život. Vlakové spojení cca každých 30 minut.
Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií. V případě souběhu více zájemců může být přistoupeno k prodeji prostřednictvím aukce.

Prodáno !!!

Za tuto cenu si můžete pořídit prostorný byt 3 + 1 s lodžií ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Nádherné výhledy z oken bytu ( kuchyně, pokoj ) do zeleně, jsou přímo balzámem na nervy. Využijte nabídky koupě družstevního bytu se zajímavou dispozicí – na velmi hezkém místě – za atraktivní cenu !!! Financování družstevního bytu je možné nezajištěným úvěrem od stavební spořitelny, pojďme pro Vás najít společně řešení.

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej družstevního bytu v Týně nad Vltavou. Revitalizovaný panelový dům se nachází v Komenského ulici v blízkosti kulturního domu a školy. Bydlení pro rodinu ? Zajímavá investiční příležitost ? Na obě otázky lze odpovědět ano a nezbývá nic jiného, než tento byt doporučit ke koupi !!!

Dispozice bytu 3 + 1 v původním stavu je skvělou startovací čárou pro realizaci rekonstrukce dle Vašich potřeb a představ. V případě, že hledáte ke koupi investiční byt, lze ho okamžitě pronajmout. Realitní kancelář nabízí v tomto směru možnost další spolupráce ( financování, pronájem ).

Lodžie – místo, kde můžete relaxovat, být chvíli sami a nebo si užívat sluneční paprsky. Tak právě takovou lodžii u bytu naleznete. První jarní paprsky tady stihnete, byt je k dispozici ihned po zaplacení.

Podrobnější informace o výměrách jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech ve 2D a 3D.

K bytové jednotce náleží sklep v přízemí domu, společné prostory pro uskladnění kol a kočárků. Interiér bytového domu je velmi příjemný a čistý.

Náklady spojené s bydlením zde uvádíme pouze orientačně, podrobnější informace obdržíte na prohlídce nemovitosti. FO : 831 Kč/ měsíc, anuita : 179 Kč/ měsíc ( doplatek anuity celkem 16 000 ). Celkové náklady ( bez elektřiny ) dle aktuálního rozpisu na bytovou jednotku : 3 594 Kč/ měsíc.

Atraktivní umístění bytového domu je velkým benefitem. Nabízí bydlení v docházkové vzdálenosti jak do přírody, tak do míst, která potřebujete mít u tzv. u ruky. Občanská vybavenost ve městě je na velmi vysoké úrovni. Bezproblémové parkování u domu, případně na parkovišti za domem.

Týn nad Vltavou je město v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, 28 km severně od Českých Budějovic. Leží na obou březích Vltavy, západně od soutoku Vltavy s Lužnicí. Žije zde přibližně 7 800 obyvatel. Historické jádro města je městskou památkovou zónou.

Financování družstevního bytu zajistíme – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

PRONAJATO
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí k pronájmu slunný, západně orientovaný a velmi zdařile řešený byt číslo B.3.1. o dispozici 2+kk (61,6m2) s balkónem (8,8m2) a parkovacím místem, který je umístěný v 2 patře (3NP) novostavby menšího bytového domu v klidné části Hýskova v těsném sousedství královského města Berouna.

Dispoziční řešení
Do bytu číslo B.3.1 se vstupuje ze společné chodby, prostorná hala má výměru 7,2m2, z haly je možno vstoupit do koupelny se sprchovým koutem(6m2) a dále do samostatné toalety (1,6m2), šatny (3m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,6m2) a ložnice (13,5m2). Z ložnice a obývacího pokoje je možno vstoupit na balkon (8,8m2). Součástí bytu je i skladová kóje (2,6m2) a jedno parkovací stání před domem.

Lokalita
Bytový dům v Hýskově nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané menší obci nedaleko (3km) města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (24 km) či na letiště Václava Havla (32 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost obce Hýskov a města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné 15.000,-Kč
Záloha na elektřinu 1.500,-Kč
Záloha na ostatní služby 3.500,-Kč
Vratná kauce 30.000,-Kč
Provize RK 15.000,-Kč

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Prodáno!
Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji investiční pozemky o výměře 4367 m² nacházející se v atraktivní lokalitě v Králově Dvoře – Počaply a jsou určeny platným územním plánem obce Králův Dvůr k výstavbě rodinných domů.
Kompletní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn a elektřina) jsou v dosahu v komunikaci vedoucí vedle pozemku.

Pozemek je vhodný pro střednědobou investici v horizontu 2-5 let.

Celý soubor pozemků je dle aktuálně platného územního plánu v ploše BI.1.

Před započetím výstavby je nutno vypracovat územní studii pro tuto oblast.

Lokalita
Soubor pozemků se nachází na konci Počapel, části Králova Dvora, blízko obce Trubín.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun a Králův Dvůr i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s pozemkovými lokalitami v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna a Králova Dvora. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Financování
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou za nejnižší možnou úrokovou sazbu na trhu.

Pro více informací a možnost prohlídky či schůzky se prosím registrujte či mne prosím kontaktujte.

Dobrý den,
dovolte abych Vám nabídla krásný byt 1+KK o velikosti 34m2 s předzahrádkou 50m2 v nové residenci „v Babíně“ u Nymburka.
Dispozice: chodba, odkud vstoupíte do prostorného pokoje s designovou kuchyňskou linkou, vybavenou sklokeramickou deskou, digestoří, troubou a lednicí, je zde velké francouzské okno s elektrickými žaluziemi, vstup na předzahrádku, kde se můžete realizovat v zahradničení, či jen posedět a relaxovat, dále koupelna s vanou, topným žebříkem, umyvadlem se skříňkou, zrdcadlem a toaletou.
V bytě byly požity drahé, nadčasové a kvalitní materiály, je zde dřevěná podlaha s podlahovým topením a elektrické žaluzie.
Topení i ohřev vody je řešen centrální plynovou kotelnou.
Parkování je možné bez problémů u domu. K bytu náleží zděný sklep a je možné využít i společnou kolárnu.
Tato nová zástavba je velmi tichá a pokud rádi jezdíte na kole, či bruslích-jste hned na cyklostezce.
Město Nymburk nabízí veškerou občanskou vybavenost.
Pro více informací, či prohlídku mě prosím kontaktujte.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1 + kk s balkonem v Hluboké nad Vltavou. Byt je připravený k užívání, volný ihned.

V novostavbě bytového domu z roku 2022 je celkem 16 bytů a nadchne Vás především umístění v blízkosti zámeckého parku. Nabízíme moderní bydlení ve velmi klidné části obce, s možností parkování přímo u domu na vyhrazeném parkovacím místě. V domě je výtah, bezbariérový vstup.

Bytová jednotka je určena pro 1 – 2 osoby, umístění v rámci obce uvítají zejména ti, kdo mají rádi bydlení v kontaktu s přírodou. Pár kroků do zámeckého parku a nepřeberné množství aktiv, které Hluboká nad Vltavou nabízí, to je bonus, který zvyšuje atraktivitu této lokality. V blízkosti se nachází škola i školka. Nákupní možnosti v docházkové vzdálenosti. Nádherné procházky k zámku, kde jste doslova za několik minut….

Ještě váháte ?

Váš budoucí nový domov je vybaven základními prvky ( varná deska, trouba, digestoř). V předsíni prostorná vestavěná skříň. V koupelně praktický sprchový kout. Vše nové, nepoužité – první nájemník.

Dispozici bytu naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D.

Pro uskladnění věcí lze využít sklep v přízemí bytového domu. Parkovací místo za poplatek 500 Kč/ měsíc ( přímo u vchodu do bytového domu ).

Úklid v domě zajištěn firmou.

Poplatky : nájem 9 500 Kč/měsíc, zálohové platby : energie ( včetně elektřiny ) 4 500 Kč/měsíc, parkovací místo : 500 Kč/měsíc, kauce : 19 000 Kč
Provize realitní kanceláře : 4 750 Kč

Vzhledem k nastavení záloh je třeba počítat spíše s přeplatkem, po roce pronájmu lze platby upravit dle prvního vyúčtování.

Hledáme pohodového a spolehlivého nájemníka, kterému majitel nabízí možnost dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu pište na e-mail : erapremiera@era-reality.cz. Uveďte, prosím, základní informace ( počet osob, věk, kontakty atd.). Všechny zájemce zkontaktujeme a pozveme na prohlídku.

Těším se na setkání v místě, kde sama bydlím. Je tady krásně. Doporučuji !!!

*** PRONAJATO ***

K pronájmu pěkný prostorný byt s dispozicí 2+1, který se nachází v 1. patře (2. NP) cihlového bytového domu v klidné části města Prostějova – ul. S. Manharda.

Prostorná dispozice bytu, okna orientovaná do zahrady za domem (zahrada využitelná pro nájemce v domě), zánovní kuchyňská linka se spotřebiči vč. myčky nádobí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje zánovní plynový kondenzační kotel umístěný v kuchyni.

Budova je zateplená, okna plastová se žaluziemi, v domě se nachází celkem 9 bytů (všechny obsazené nájemci).

Klidná lokalita nedaleko centra města (5min.), mateřská škola ihned u domu.

Nájemné 8.000,-Kč + energie a služby (el. a plyn se přepisují na nájemce v rámci Innogy, voda a spol. postory se hradí majiteli – 400,-Kč/os./měs.), kauce 16.000,-Kč, provize RK 8.500,-Kč. Pouze pro solidní, zodpovědné zájemce s trvalým prokazatelným příjmem.

Volné ihned.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji parcelu o celkové výměře 1121m2, jako investiční záměr pro výstavbu dvou rodinných domů, nebo jednoho dvojdomu s šesti bytovými jednotkami. Pro více info., volejte, pište.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízím v Milevsku na ul. 5.května k prodeji prostorný cihlový byt 3+1 ve revitalizovaném bytovém domu, nacházející se ve II. nadzemním podlaží s výtahem o celkové výměře 80m2 + balkon + lodžie + 2x samostatný sklep, společná sušárna, možnost dokoupení vlastní garáže u domu za 430.000,-Kč. Prodej bytu a garáže zatím pouze, jako celku. Byt je velmi dobře dispozičně řešen (neprůchozí pokoje), 3x samostatný pokoj + kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, šatna, přesto je možnost dispozičních změn, díky cihlové konstrukci. Měsíční náklady pro rok 2023 včetně fondu oprav pouze 5.960,-Kč. Byt i garáž budou ke dni prodeje zcela vyklizeny. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádím třídu G. Pro více informací volejte makléře.

REZERVACE!!!
tento byt je již rezervován. Pokud také pronajímáte nemovitost a líbí se Vám naše prezentace nemovitosti, ozvěte se nám a my Vám s pronájmem rádi pomůžeme, včetně přepisu energií.
Dobrý den,
ráda bych Vám představila moc hezký byt k pronájmu 3+1 s balkónem a garáží v Poděbradech.
Tento byt ve 3.patře(bez výtahu) je po vydařené kompletní rekonstrukci, v celém bytě jsou nové štuky, koberce, nové obklady i wc a v neposlední řadě, hlavně uplně nová moderní kuchyňská linka.
Dispozice: centrální chodba s věšákem a botníkem pro odložení ošacení i bot a vestavěnou skříní- z chodby je vstup do všech pokojů, 1.pokoj s vestavěnými skříněmi, 2.pokoj, 3.pokoj se vstupem na balkón, kuchyň s velmi pěknou novou kuchyňskou linkou- plynový sporák s troubou a digestoří a praktickou špajzkou hned po ruce, naleznete zde dostatek místa pro umístění jídelního stolu s židlemi, dále nová samostatná toaleta, koupelna s vanou.
Velkou výhodou tohoto bytu je parkování- vlastní garáž(+1500Kč, není podmínkou pronájmu), zděný sklep, společná kolárna a prádelna. U domu je společná zahrada, kde najdete lavičky na příjemné posezení a zázemí pro děti. Jako bonus jsou příjemní sousedé a klid. Je to velmi příjemná lokalita. Bytová jednotka se nachází asi 10min pěšky od nádraží, či velkého obchodu Penny, nebo od kolonády. Lázeňské město Poděbrady vynikají svým kulturním a sportovním vyžitím a veškerou občanskou vybaveností.
Pro více informací, či prohlídku mne prosím kontaktujte.

Velmi hezký, světlý byt 3+1 o užitné ploše 68,6 m2 je po rozsáhlých úpravách. Bylo vybudováno bytové jádro, nové příčky, byly instalovány elektrické a vodovodní rozvody a odpady. Podlahové krytiny jsou laminátové, v koupelně a WC je položena keramická dlažba. Interiérové dveře a obložkové zárubně nahradily původní, vstupní bezpečnostní dveře jsou zároveň i protipožární. Součástí jednotky je kuchyňská linka se základními elektrospotřebiči a prostorné vestavěné skříně v chodbě. Okna jsou orientována jihovýchodním a severozápadním směrem. K bytu situovaném v pátém patře přísluší lodžie 7 m2, komora na chodbě 1 m2 (započtena v ploše jednotky) a dále pak sklepní kóje 2,8 m2 v suterénu domu. Jednotka je málo využívána, vše je takřka jako nové.

Bytový dům je značně udržován, je po zásadní revitalizaci. Byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu. Ve společných částech budovy je vyčleněn prostor využívaný jako kočárkárna a kolárna.

Dům je situován v lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, plavecký stadión i nákupní centra.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Dovoluji si nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v prvním patře menšího bytového domu v obci Mochov. Při vstupu do bytu se ocitnete v menší chodbě z níž je přístup do komory, WC, koupelny a kuchyně. Z kuchyně je vstup do západně orientovaného obývacího pokoje. Aktuálně je kuchyňská linka součástí koupelny, ale je zde předpoklad k přesunu do místnosti vedle, kterou nazýváme již nyní kuchyní, která byla používána jako jídelna a obývací pokoj. Na patře, kde se byt nachází je i uzavřený balkón na který se vstupuje z hlavní chodby a je využíván výhradně majiteli tohoto bytu. Dále, na společné zahradě, naleznete vlastní garáž a kůlnu k Vašemu využití. Byt je v původním stavu, funkční a obyvatelný, vhodný však spíše k rekonstrukci podle vlastních představ. Celkově se jedná o dispozičně slušný byt, s možností využití společné zahrady ke grilování, posezení atd. a také s vyřešenými úložnými prostory a parkováním.

REZERVOVÁNO!
Nabízíme Vám slunný, vybavený byt s krásným výhledem, ideální zázemí pro pár či rodinu, nebo jako investiční příležitost. Byt se nachází v panelovém domě, který je zateplený, bezbariérový, se dvěma výtahy, osobním a nákladním a to oceníte nejenom při stěhování. K bytu náleží sklep (2,6m2) a lodžie (6,9m2). Parkování je zajištěno díky bezplatnému parkovišti, které se nachází přímo před domem.
Byt tento rok prošel výraznou rekonstrukcí a je plně nekuřácký. Rodina si zakládala na bezpečnosti a klidu, proto ve všech oknech jsou bezpečnostní sítě, což ocení nejedna rodina s dětmi, další výhodou jsou nové bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře. Mezi ložnicí a dětským pokojem se nachází protihluková stěna. V bytě jsou velice elegantně řešené úložné prostory, a to nejenom díky vestavěným skříním. Celý prostor je velmi vzdušný a prosvětlený. Prostorná lodžie díky krásnému výhledu vybízí k příjemnému posezení u kávy či dobrého vína.
Lokalita bytu je velmi vyhledávaná, zejména pro její plnou občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází obchodní zóna s obchody jako je Lidl, Pepco, DM Drogerie, Super ZOO, JYSK, OBI a další. V bezprostředním okolí se nachází sportovní centrum, kde najdete nejen fitness, ale celou řadu jiných sportů, např. tenis, badminton, golf, lezeckou stěnu, florbal, futsal a další včetně skupinových cvičení. Nedaleko je také koupaliště a nejenom v létě je to obrovská výhoda. Nejbližší zastávka MHD se nachází necelých 200m od domu. Pro děti jistě využijete sportovní hřiště mezi domy, na které máte skvělý výhled z bytu, MŠ a ZŠ se nachází v blízkosti. V Berouně je celá řada středních škol, včetně gymnázia, další možnosti pak nabízí pravidelné linky do Prahy. Další obrovskou výhodou je dálnice D5, díky které jste na Zličíně už za 20min a v opačném směru v Plzni za cca 40 min.
Dovolím si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného bytu a těším se na osobní setkání s vámi. Ráda vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mne kontaktovat.

***PRONAJATO***

Hledáte klidné příjemné bydlení mimo ruch města? Příjemné bydlení v rodinném domě v blízkosti přehrady? Máme pro vás řešení.
Útulný byt s dispozicí 3+1, výměrou 80m2, nachází se ve zvýšeném přízemí samostatně stojícího patrového rodinného domu (dům se 2 byty), byt disponuje vlastním vstupem, vlastním systémem vytápění a ohřevu UV (nový plynový kondenzační kotel). K bytu náleží právo užívat společného dvora, samostatného parkovacího místa na dvoře nebo před bránou.

Vybavení: kuchyňská linka se sporákem, lednice, okna plastová, koupelna s vanou, WC samostatné závěsné.

Dispozice: vstup – zádveří – průchozí hala – ložnice – druhý pokoj – průchozí obývák – kuchyně – koupelna – WC – spižírna.

Nájemné 12.000,-Kč/měs., zálohy na energie (el., plyn, voda cca 4.500,-Kč/měs.), kauce 24.000,-Kč, provize RK 12.000,-Kč. Majitel upřednostňuje solidní zodpovědné nájemce středního a vyššího věku s trvalým příjmem a bez zvířat (kočka, pes).

Prohlídky možné po dohodě, volné od 1.2.2023

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k pronájmu atypický mezonetový byt č.1 a mezonetový byt č. 2 v novostavbě rodinného domu v obci Plástovice. K pronájmu jsou zde připraveny dvě bytové jednotky, které jsou zcela identické a liší se jen v nenápadných detailech. Ke každému bytu je k užívání terasa a úložný prostor u domu. Lze pronajmout samostatně.

Plástovice jsou vesnice, část obce Sedlec v okrese České Budějovice. Nachází se asi 1,5 km na jihovýchod od Sedlce. Plástovice se mohou pochlubit tím, že jsou vesnickou památkovou rezervací.

Byty v novostavbě jsou atypicky designově řešené a určené pro klienty, kteří touží po moderním bydlení mimo město. K nastěhování od cca 1.2.2023.

Byt o dispozici 3 + kk o velikosti 63 m2 + terasa nabízí útulný domov se základním vybavením, je zde prostor pro stylizaci do stylu, který preferujete. V přízemí bytové jednotky se nachází předsíň se vstupem do koupelny s WC a do obývací části s kuchyňskou linkou. Vstup na terasu. Schody do 1.patra – 2 místnosti, které jsou určeny pro spaní popř. jako pracovna, dětský pokoj.

Přesné výměry jednotlivých místností bytu č. 1 naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Bezproblémové parkování u domu. Okolí domu ocení milovníci klidu a přírody. V centru vesnice je možné obdivovat místní architekturu – ideální místo na procházky. Starobylé usedlosti ve vesnici jsou ve stylu selského baroka, byly vzorně opraveny a jsou chloubou vesnice.

Pronájem : 12 000 Kč + zálohy na energie 4000 Kč
Provize : 12 000 Kč ( hradí nájemce ). Kauce : 2 měsíční nájmy – 24 000 Kč.

Zájemci o pronájem : prosíme o sdělení základních informací ( jméno, kontakty, věk, počet osob, zda uvažujete o dlouhodobějším pronájmu, domácí mazlíček, počet dětí a věk, profese ) na e-mail : erapremiera@era-reality.cz.
Ozveme se každému zájemci a domluvíme termín prohlídky.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti. Hledáme spolehlivé a nekonfliktní nájemníky bez domácích mazlíčků, kteří hledají nové moderní bydlení na trase České Budějovice – Písek.

Pronajato !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně pronájem krásného bytu o dispozici 2 + 1 v Netolicích, v jednom z nejstarších jihočeských měst.

Město Netolice leží v krajině obklopené rybníky, v šumavském podhůří. Vzdálenost cca 30 minut do měst České Budějovice, Český Krumlov, Týn nad Vltavou, Písek, Strakonice.

Vzdušný, prosluněný byt po rekonstrukci zaujme krásným výhledem do okolí a svou dispozicí je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo i rodinu s dětmi. Hledáme nekonfliktní a spolehlivé nájemníky, kteří uvažují o dlouhodobějším pronájmu.

Bytová jednotka o výměře 51 m2 nabízí velmi příjemné a klidné bydlení ve zděném domě, kde ve vchodě jsou pouze 4 byty. Sousedé ve středním věku, bezproblémové vztahy. V okolí domu se nachází zahrada.

Nadčasová koupelna s vanou a WC zaujme hezkým obkladem, předsíň a chodba praktickými vestavěnými skříněmi. Interiér bytu po rekonstrukci navozuje příjemnou a pohodovou atmosféru. Byt se pronajímá bez vybavení.

Podrobnější informace o velikosti jednotlivých místností a dispozici bytu na naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D. V bytě naleznete dostatek úložného prostoru, vše ostatní je možné uskladnit ve 2 sklepních kójích ( 9 m2, 1 m2 ). K užívání kolárna, sušárna.

Bytový dům je průběžně rekonstruován, v posledních letech prošel výměnou střechy, oken.

Parkování před domem, obchody dostupné 5-10 minut, za domem dětské uzavřené hřiště, mateřská škola, tenisové a volejbalové kurty. 300m ZŠ první stupeň (1. a 2. třída), 3. a 4. třída za náměstím, druhý stupeň cca 5 minut.

Nájemné 10 000 Kč + zálohy na energie 4000 Kč, včetně internetu a elektřiny. Přesná výše zálohových plateb na energie bude stavena podle počtu osob v nájemní smlouvě. Provizi realitní kanceláře hradí nájemce – 10 000 Kč. Kauce – 10 000 Kč. Zálohy na energie se hradí spolu s nájemným majiteli bytu, budou pravidelně vyúčtovány.

Zájemci o pronájem : prosíme o sdělení základních informací ( jméno, kontakty, věk, počet osob, zda uvažujete o dlouhodobějším pronájmu, domácí mazlíček, počet dětí a věk, profese ) na e-mail : erapremiera@era-reality.cz

Ozveme se každému zájemci a domluvíme termín prohlídky.

Pronájem bytu 3+kk+vstupní hala – celkem 129 m²+ lodžie a balkon 12 m², 2. Patro, třípatrové bytové vily. Parkování je řešeno na parcele za plotem zahrady. Stavba byla dokončena v r. 1932. Rekonstrukce dosud nebydleného bytu, v prosinci 2022.
Byt je se základním vybavením. Stylovou kuchyňskou linkou se špičkovými spotřebiči Bauknecht, včetně myčky a indukční varné desky se sklopnou digestoří. Lednice je na doplnění nájemcem, stejně jako pračka a sušička, pro které jsou připraveny veškeré vývody. K nadstandartu patří i klimatizační jednotka umístěna ve středu obytných ploch.
Vstupní hala má parametry prvorepublikového přijímacího salonu se vstupy do dalších místností a na samostatné WC i na lodžii 4,9 m², směrem do ulice Velvarská.
Na druhou stranu směrem do zahrady jsou dva samostatné pokoje, jeden má výstup na balkon 7,9 m². Zbylá dispozice: to je veliký obývací pokoj s kuchyní v koutě, kde je druhý výstup na zahradní balkon. Opravdu prostorná koupelna má novou sanitu, sprchový kout, vanu a umyvadlo, WC je oddělené zděnou přepážkou.
Světlé místnosti jsou prostorné s vysokými stropy. Na podlahách jsou dřevěné vlysy a dle potřeby dlažba. Vytápění je centrální, plynovým kotlem v kotelně domu, pro ohřev teplé vody je alternativně v bytě bojler.
Energie si hlásí nájemce na sebe. Poplatky fakturované v r. 2021 činí 2950,-Kč/byt/měs a 625,-Kč/os/měs. Úprava bude kalkulována, dle aktuální situace cen dodavatelů. Zde je možnost projít si byt ve 3D vizualizaci: https://my.matterport.com/show/?m=sHfkCQHLFMf Lokalita Dejvice, ul. Evropská, Praha 6, je vyhledávaná pro svou polohu u linek MHD, dvě stanice ke stanici metra A, Dejvická. Ale i v blízkosti zeleně pražské Stromovky a břehů Vltavy, sportovišť, cyklostezek i kulturních zařízení.
Pro další info a konkrétní termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 71 m2, situovaný ve 2.patře zatepleného a revitalizovaného panelového domu v atraktivní lokalitě Skřivánek – ulice Stará. Původní byt 4+1 byl rekonstruován v roce 2017 a to zcela zásadním způsobem, došlo ke změně dispozic bytu – velký obývací pokoj je propojený s kuchyní a vznikl tak velký obývací prostor. V celém bytě jsou nové elektrické rozvody, bylo vybudováno zděné jádro, všechny dveře jsou dřevěné zasouvací včetně obložek a šetří tak místo. Podlahy jsou vinylové kromě keramické dlažby v koupelně. Kuchyňská linka do U má dostatek úložného prostoru, vestavěnou lednici, myčku, troubu a sklokeramickou varnou desku. V koupelně je vana. Předsíň je prostorná a umožňuje umístění např. vestavěné šatní skříně apod. K bytu patří komora v mezipatře a zděný sklep v 1.PP domu. Do sklepů je samostatný boční vjezd – výhoda pro bezpečné skladování kol apod. Byt je již volný. Fond oprav cca 2000 Kč, veškeré náklady vč. topení činí cca 5 500 Kč bez internetu (v domě k dispozici např. TETAnet). Kvalitní a klidná lokalita – v okolí domu poměrně rozsáhlá zeleň, výborné dopravní spojení MHD, v dosahu nákupní centra atd. Kvalitní rodinné bydlení blízko centra města – doporučujeme. Bližší info v RK.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+kk o velikosti 64 m2 západně orientovaný, který se nachází v 1 patře novostavby bytového domu z roku 2018 v ulici U Archivu čp.1972 v Berouně.
Popis bytu:
Byt se nachází v novostavbě bytového domu v Berouně v ulici U Archivu a je umístěn v 1. patře domu (2NP). Dispozici bytu tvoří předsíň 7,1m2, koupelna o výměře 5,1m2 se sprchou, WC, místem pro pračku a elektrickým bojlerem. Z předsíně se vchází do obývacího pokoje o výměře 32,54m2 s kuchyňským koutem a do ložnice o výměře 18,8m2.
Koupelna a předsíň mají na podlaze keramickou dlažbu, v obývacím pokoji a v ložnici je plovoucí podlaha.
Vytápění bytu podlahovým elektrickým topením, majitel má do roku 2024 zafixovánu výhodnou sazbu.
Byt je ve vynikajícím stavu, k dispozici od 09.01.2023.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.
V bytu a celém domě je zakázáno kouřit (i včetně balkonu)

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km)

Cenové podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 14.000,- Kč
Poplatky: záloha 4.000,-Kč/měsíc
Vratná kauce: 30.000,-Kč
Provize RK: 14.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Hezký rodinný dům v klidné části obce Žehuň. Nemovitost tvoří obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice, 2 pokoje, koupelna s vanou, WC, technické zázemí. Vytápění ústřední s elektrickým kotlem, případně krbovými kamny s výměníkem, v koupelně a WC podlahové topení, el. 230/400 V, vlastní studna, vodovodní přípojka na hranici pozemku, septik. Dům prošel od roku 2004 doposud zásadní rekonstrukcí – střecha, instalace plastových oken (mimo koupelnu a kuchyň), vstupní dveře, rozvody inženýrských sítí, štuky, podlahové krytiny, částečné zateplení, fasáda, sociální zařízení a kuchyňská linka. Na pozemku o celkové výměře 1188 m² se nachází kůlna, sklad a pergola. Zahrada za domem je osázena ovocnými stromky a nalezneme zde prostorný bazén. V obci je dobrá občanská vybavenost – škola, školka, obchod, restaurace, pošta, úřad, kulturní dům, dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost – v obci autobusové spojení do Kolína, Městce Králové, nájezd na dálnici D11 pouhé 2 km.

*** PRODÁNO ***

K rekreaci či k bydlení? Nedaleko města Prostějova (15 km) , na klidném místě dobře občansky vybavené obce Přemyslovice, nabízíme tuto nemovitost s charakterem a s akorátní zahradou.

Dispozice: vstup/chodba – menší pokoj/ložnice – světnice s kachlovými kamny – další menší pokoj/druhá ložnice – místnost bez oken s kachlovou pecí a vstupem do sklepa – kamenný klenutý sklep – WC – dílna/kůlna/garáž. Na zahradě je k příjemnému posezení vystavěná pergola s krbem.

Budova je cca 100 let stará, základ kamenný, zdivo je smíšené (vesměs vepřovice). Nemovitost je vhodná k celkové renovaci, ale tu si můžete naplánovat zcela dle vašich představ. Aktuálně je nemovitost bez koupelny, WC je suché.

Napojení na sítě: elektřina 220/400V, plynová přípojka (plynoměr aktuálně odpojený), vlastní studna na zahradě, vodovod možno připojit (řád vede před domem v obecní komunikaci), odpad sveden do žumpy.

Nemovitost je v katastru vedená jako rodinný dům, možnost jednoduše financovat hypotékou/úvěrem ze SP, financování v případě potřeby vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Prohlídky pouze s vážnými rozumnými zájemci.

Doporučuji, klidné místo.

Stylový penzion s restaurací ***, nacházející se uprostřed obce Dolní Údolí ve skutečně úchvatném a překrásném údolí zlatonosné řeky Olešnice, mezi Rejvízem a Zlatými Horami, na hranici chráněné krajinné oblasti Hrubého Jeseníku, pouhých 5 km od hranic s Polskem – může být právě Váš.
Rozsáhlá, nákladná a zdařilá rekonstrukce objektu v roce 2004 a 2018 dává možnost okamžitě pokračovat v provozu penzionu s restaurací i saunou bez nutnosti dalších investic.

Klíčové parametry:
► Ubytovací kapacity – 9 pokojů, každý s koupelnou, 23 lůžek + přistýlky
► Zkolaudovaná restaurace s plně vybavenou kuchyní
► Prostorná společenská místnost a herna
► Celkem posezení až pro 60 osob
► Budova sauny (Finská sauna + infra sauna) – s možností využití jako samostatného separé apartmánu
► Celková užitná plocha 490 m2
► Pozemek 1993 m2

Nízkoenergetický objekt:
► Kvalitní zateplení pláště budovy PENB – B /velmi úsporná/
► Teplovodní vytápění s plně automatickým kotlem na pelety a připojením na bojlery pro ohřev teplé vody značí nízké provozní náklady
► Vlastní elektrocentrála a čistírna odpadních vod
► Vytápění zajišťují tepelná čerpadla i krbová kamna
► Větrání rekuperací
► Vlastní kopaná studna pro zásobení pitné i užitkové vody

Navíc:
► Prostorná ale intimní pergola – letní kuchyně s grilem a udírnou
► Venkovní bazén vybavený protiproudem a dohřívaný tepelným čerpadlem
► Zahrada s prostorným altánem, krbem a udírnou
► Vlastní dětské hřiště – skákadla, dětská lanovka, prolézačky – v uzavřeném areálu
► Parkoviště pro hosty na vlastním pozemku
► Uměle zasněžovaný svah se dvěma vleky a večerním lyžováním hned za zahradou

Existuje řada důvodů, proč se stát majitelem tohoto areálu:
► pro někoho vhodná příležitost, jak rozšířit vlastní portfolio ubytovacích zařízení
► pro jiného možnost využít objekt pro vlastní rodinné bydlení, kombinované s podnikáním
► pro firmy možnost vytvořit si zázemí pro firemní akce a dovolené zaměstnanců, školení, konference
► pro firmy zároveň ideální a smysluplná možnost optimalizace
► pro rodiny s dětmi, které potřebují chránit své zdraví čistým horským vzduchem
► pro sportovní kluby jako základna pro sportovní soustředění
atd.

Skvělá atmosféra tohoto penzionu na Vás dýchne z videa, které naleznete přímo v galerii této nabídky. A video doporučujeme zhlédnout až do konce…
Budeme se těšit na setkání s budoucím majitelem Penzionu V Gruntě, v překrásném údolí horského ráje Jeseníků.

***PRONAJATO***Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu domek v obci Topolany u Vyškova. Jde o jednopodlažní novostavbu RD o dispozici 3+kk, s parkováním a menším dvorem.
Dům je ihned připravený k užívání. Součástí kuchyňské není sporák!!! Díky své bezbariérové úpravě vhodný i pro seniory, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města.
Majitelé si vyhrazují právo pronajmout domek pouze solventním, pracujícím zájemcům.

Obec Topolany je klidnou obcí mimo hlavní, frekventované silnice a je velmi dobře dostupná do města Vyškova (pouze 2km) a také na nájezd na dálnici (1,5km od domu).

Volné ihned.

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 961 m2 v Kosticích u Břeclavi. Tento rovinatý pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zahrada a je možné jej, dle platného územního plánu, využít k výstavbě rodinného domu. K pozemku je přístup z obecní komunikace – z ulice Zahradní. Šíře parcely je cca 13 m, délka je cca 74 m. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, inženýrské sítě jsou v těsném dosahu.

Kostice jsou od Břeclavi vzdáleny 10 minut jízdy autem, kam za pracovními příležitostmi většina obyvatel dojíždí. Jsou ale také velmi dobře dopravně dostupné od Hodonína, Brna i Bratislavy. Obec má autobusové spojení zajištěné IDS JMK.
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici, žije se zde bohatým folklorním životem, tolik typickým pro národopisnou oblast Podluží.

Pro lepší seznámení s touto atraktivní nabídkou velmi doporučuji osobní prohlídku. Rádi Vám zajistíme financování na míru, popřípadě pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Zděná chata – zahradní domek, situovaná do klidné části obce Zbraslavice. Domek je posazen do členitého terénu s protékajícím potůčkem, má terasu a sedlovou střechu. Potůček nemá vlastní parcelní číslo, tudíž nemá majitele, ale tok spravuje správce – Povodí Vltavy. Dispozice 2kk – hlavní místnost s kotlem na tuhá paliva, s východem na terasu, vstupem do prostoru se sociálním zařízením a s dřevěnými schody do patra. To je využíváno jako ložnice. V koupelně je sprchový kout a WC. Voda je čerpána ze studánky čerpadlem a vody je zde dostatek. Využívána je jako užitková. Svod odpadu je do jímky. Rozvody el. energie v mědi. Jistič 16A s rezervou firmy ČEZ. Ohřev vody bojlerem. Stavba zateplena 20 cm vatou. Chata působí útulně, až romanticky. Zbraslavice mají téměř kompletní občanskou vybavenost, včetně vlakového spoje. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Bytová jednotka o dispozici 2+1 s balkonem ve druhém nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu.

Jednotka o podlahové ploše 49,8 m2 s balkonem (1,8 m2) a v suterénu domu situovaným sklípkem (2,0 m2) má bezbariérový přístup. Je udržovaná, v roce 2012 byla provedena úprava umakartového bytového jádra, které bylo v koupelně opatřeno keramickým obkladem, byla instalována sanitární technika. Byla vyměněna kuchyňská linka. Byt je slunný a světlý, okna jsou orientována jihozápadním směrem.

Budova je po zásadní revitalizaci, byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. je zařazen v energetické třídě C).

Dům je situován v lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, plavecký stadión i nákupní centra.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 a velkorysých 177 m².
Do domu vstupujeme hlavním vchodem do zádveří, následuje obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s WC a zadní vchod na zahradu. Otevřeným schodištěm z obývacího pokoje, pak vystoupáme do druhého patra, kde jsou připraveny dvě samostatné ložnice, prostorná hala se vstupem na balkon a připravené zázemí pro koupelnu a komoru. Dům je kompletně podsklepený.

Během posledních dvou let prošel výraznou rekonstrukcí zahrnující výměnu rozvodů vody, připojení na obecní kanalizaci, elektřina rozvedena v mědi. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Možnost vytápění i krbovými kamny. Dům je schovaný pod novou, tepelně odizolovanou střechou. Podkroví ve fázi započaté rekonstrukce. Rozvody vody, kanalizace i elektřiny připraveny i pro případnou kuchyni, to nabízí možnost dům rozdělit na dvě plnohodnotné bytové jednotky. Co schází k úplnému dokončení domu? Okna, fasáda, koupelna a komora v 1.NP.

Aby prostoru nebylo málo, tak na zahradě je čerstvě zbudovaný zahradní domek s dispozicí 1+KK, třeba pro návštěvy. Jedná se o dřevostavbu s velkými francouzským okny, obvodová izolace 21 cm (vata), izolovaná podlaha 36 cm (vata), provětrávaná fasáda. V tuto chvíli výstavba zakončena sádrokartonem. Připraveny rozvody vody, elektroinstalace topení a odpady. Připravena jímka s tlakovým čerpadlem do kanalizace.

Pro milovníky zahradničení a relaxačních aktivit je tu prostorná (856 m²) multifunkční zahrada. Pro relaxaci a posezení tři terasy, jedna zastřešená, jedna s krbem a grilem, a v dolní části poslední, kamenem dlážděná. Koupání je možné v zapuštěném bazénu. Zahradničení pak poslouží skleník a záhony jak okrasné, tak užitkové. Ani děti nepřijdou zkrátka, dětský domek je zde také k dispozici.
Veškerá infrastruktura v místě – ZŠ do 9. třídy, MŠ, zdravotní středisko atd.

Ještě více informací lze získat při osobní prohlídce. Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.
V případě souběhu více zájemců o koupi nemovitosti je možné přistoupit k prodeji prostřednictvím aukce.

Pozemek se zděnou útulnou chatou s dřevěným obložením, který je umístěný v extravilánu obce Rataje nad Sázavou v části chatové oblasti. V roce 1969 rodiče majitelky začali stavět. Pozemek je svažitý, terasovitý, osázený květinami, s prostorem na relaxaci, vířivku, posezení. Jímka s trativodem, voda čerpána ze studny (30 metrů hluboká, vrtaná), do chaty nezavedena. Stavba-chata má kamennou podezdívku, plechovou střechu. Dispozice byly změněny díky úpravě dalšího pokoje-ložnice. Dále je zde obývací místnost, veranda a kuchyňka. WC je umístěno ve spodní části stavby s přístupem zvenčí. Z druhé strany je i úložný prostor pro otop, zahradní náčiní a pod. Podlahové krytiny v budově jsou dlažba, podklad beton. Dřevěný obklad. Topení kamny na tuhá paliva v místnosti. Elektřina 1/2 měď a 1/2 hliník. Velkou výhodou je lokalita a vlakový spoj, který je vzdálen jen v docházkové vzdálenosti. Chata má číslo evidenční. Rozhodně stojí za prohlídku. Městys Rataje nad Sázavou se nachází ve Středočeském kraji v okrese Kutná Hora. Poblíž městyse se nachází Kutná Hora, Sázava a Uhlířské Janovice. První písemná zmínka pochází z roku 1289. Mezi pamětihodnosti patří Hrad Pirkštejn, Ratajský zámek, Kostel sv. Matouše, Kaple sv. Antonína, Kaple sv. Václava a městské opevnění. Do městyse vedou silnice III. třídy. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Pozemek o celkové výměře 387 m2 se zděnou chatou v zahrádkářské oblasti nedaleko Kolína.

Chata je umístěna na upraveném, oploceném pozemku se dvěma vstupy. V přízemí se nachází obytná místnost vybavená kuchyňskou linkou a krbovými kamny. Dále pak, v přístavbě umístěné WC. Podkroví je využívané jako ložnice, je přístupné venkovním schodištěm. Zastřešená terasa navazující na domek skýtá příjemný prostor pro trávení volného času.

Zásadní rekonstrukce chaty byla provedena v roce 2017 (nové omítky, podlahy, obklady, plastová okna a dveře). Voda je odebírána z vlastní vrtané studny, odpady jsou svedeny do jímky, napojení na dodávku el. energie.

Zahrada je osázena především okrasnými dřevinami a květinami, své místo má zde i nadzemní bazén.

PENB (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb.) není vyžadován.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 na pozemku 949 m2. Objekt může sloužit pro pohodlné bydlení velké rodině, nebo jako dvougenerační bydlení (stavební příprava provedena). Užitková plocha domu činí 233 m2. V přízemí domu se nachází vstup, chodba se schodištěm, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. V prvním patře jsou umístěny dva dětské pokoje, nedokončená velká ložnice, chodba, koupelna a WC. Dům je po kompletní rekonstrukci, fasáda je zateplená. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a v jídelně je krb. Na rovinaté a udržované zahradě najdeme bazén, venkovní kuchyň s posezením pod pergolou, dřevník a stavbu garáže s kolnou o výměře 111 m2, která může sloužit ke skladovacím účelům nebo jako prostor k drobnému podnikání. Objekt se nachází v klidné ulici bez rušného provozu, v dostatečné vzdálenosti od tratě, ale zároveň blízko centra obce a autobusové zastávky. V případě potřeby jsme schopni zajistit úvěr pro kupujícího za velice výhodných podmínek.

Exklizivně Vám nabízíme dům 5+1 na kutnohorském Žižkově. Dům s užitnou plochou 196 m2 prošel před čtyřmi lety kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Stavebně-technická kvalita stavby ve spojení s vyhledávanou lokalitou nabízí uživatelsky komfortní formu bydlení. K domu náleží okrasná zahrada 550 m2, která je dovedena k naprosté dokonalosti. Přízemí domu s dispozicí 3+1 sestává ze vstupní veradny, chodby, obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, ložnice, dětského pokoje a koupelny. Z obývacího pokoje vedou posuvné dveře na lodžii opatřenou el. ovládanou markýzou, stínící v horkých dnech obytný prostor. Ve zvýšeném suterénu najdeme další 2 obytné místnosti a koupelnu, což spolu s velkou chodbou umožňuje tento prostor využít jak k bydlení, tak k podnikání či ubytování pro hosty. Větší okna umístěná nad úrovní terénu poskytují dostatek světla. Jelikož se suterén rozprostírá po celé zast. ploše, je zde ještě mnoho dalšího místa pro zázemí domu – tech.místnost, spíž a velká garáž s množstvím úložného prostoru. Vstupní brána i garážová vrata jsou na elektrický pohon. Veškeré vnitřní zařízení, ať už plast. okna, exteriérové i interiérové dveře, podlahy, obklady, kuchyň z masivu s kvalitními spotřebiči či kachlová kamna apod, je zhotoveno z kvalitních a designově zajímavých materiálů. Na zahradě osázené především okrasnými dřevinami se nachází zahradní domek určený k venkovnímu posezení, kde se nachází vše, co je k pravé zahradní párty třeba a pro chladnější večery je k dispozici i el. krb. Pro uskladnění zahradnických potřeb a bazénu jsou na pozemku umístěny dvě kolny, dřevěná a plechová, zbudovaný je též základ pro bazén. Financování této nemovitosti pomůžeme zajistit pomocí našeho zkušeného finančního poradce. DOPORUČUJI PROHLÍDKU TOHOTO KRÁSNÉHO DOMU.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům s jedinečnou atmosférou, která osloví každého, kdo do tohoto domu vstoupí. Dům o užitné ploše 183 m2 je umístěn na okraji velikého, rovinatého pozemku o výměře 2049 m2. V přízemí domu je situována vstupní hala, jídelna s krbovými kamny, kuchyně, světlý obývací pokoj a samostatné WC s umyvadlem a pračkou. V prvním patře najdeme prostornou chodbu s možností dalšího využití, malou ložnici. Dále pak šatnu se skříněmi, z které se vchází do velikého, prosvětleného pokoje, v kterém je zbudované ještě patro na spaní. Komfort poskytují dvě samostatné koupelny, jedna s vanou a umyvadlem, druhá se sprchovým koutem a WC. Celý dům je podsklepený s možností dalšího využití suterénu. Na pozemku se také nachází samostatný objekt sestávající z garáže, kolny a dílny o celkové výměře 66 m2. Rozlehlý a udržovaný pozemek je osázen ovocnými i okrasnými stromy, jeho součástí je i zahradní jezírko a vlastní studna na zalévání zahrady. Dům se nachází v okrajové části Černé za Bory, ve velice klidné lokalitě, s přilehlou komunikací vedoucí pouze k okolním domům a zastávkou MHD vzdálené 1 min chůze. V místě je dostupná veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, obchody, Nemocnice Pardubického kraje se nachází ve 4 km vzdálených Pardubičkách. Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého a originálního domu. Výhodné financování pomůžeme zařídit díky našim finačním poradcům.

Stavební pozemky s přidanou hodnotou.

Nabízím k prodeji dva stavební pozemky o celkové výměře 2 664 m²,nacházející se na jižním okraji malebné vesnice Hrušky, okr. Vyškov. Pozemky jsou dle platného územního plánu pro tuto oblast vedeny jako pozemky pro stavbu bydlení v celém rozsahu.

• Uliční šíře pozemků umožňuje jejich rozdělení až na 3 samostatné parcely.

• Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemků.

• Příjezd k pozemkům je zároveň možný i k jejich zadní části.

• Na jednotlivých nově vzniklých parcelách lze pak provést výstavbu

až 3 řadových rodinných domů.

I po rozdělení 2 664 m²na 3 samostatné celky jsou jednotlivé výměry zahrad za budoucími domy stále dostatečně prostorné pro vytvoření relaxační zóny se zastřešeným posezením u grilu, herním zázemím pro děti, umístěním bazénu atp. A zbyde ještě i dostatek prostoru pro pěstitelské aktivity.

Další předností pozemků je nejen jejich variabilita využití, nýbrž i důležitý fakt, že vedle nich se již stavět nebude.

Prohlédněte si parametry dílčích pozemků a návrhy k možné výstavbě domů, které byly po projednání s Odborem územního plánování ve Slavkově u Brna takto odsouhlaseny.

Okolí Hrušek přímo vybízí k odpočinku, relaxaci, sportu. V samotných Hruškách se žije rozsáhlým kulturním životem. Tradiční jsou sportovní a myslivecké plesy, ostatky, dětský karneval, pálení čarodějnic, neckyáda na místním rybníku, podzimní Císařské hody, Vánoce u stromečku a živý betlém. Pravidelně se pořádají volejbalové turnaje, rybářské, hasičské a agility závody. V Hruškách se prostě nudit nebudete !

Hrušky mají bohatou občanskou vybavenost: obchod, obecní hospodu, základní školu pro 1. stupeň, obecní úřad, kadeřnictví.

Z Hrušek je také zajištěna linková autobusová doprava, a to i na vlakové spojení, kterou se pohodlně dostanete do Brna či Slavkova u Brna.

Ozvěte se mi, velice ráda se s Vámi setkám, abych Vám osobně mohla představit stavební pozemky i tiché a krásné místo, na kterém se nacházejí. Stavební pozemky s přidanou hodnotou.

* * * PRODÁNO * * *

Hledáte dům k renovaci dle vašich představ? Potřebujete být blízko města, kam dojedete za 15 minut i na kole? Pak by tato nabídka mohla být právě pro vás.

Řadový rodinný dům (uliční šíře 8m) s aktuální obytnou dispozicí 3+kk, s možností rozšíření o půdní vestavbu, kde jsou již prostory předchystané. Ke krytému parkování poslouží průjezd. K zázemí domu využijete jistě i hospodářské přístavby, sklep a dílnu. Zahrádkáře potěší i fakt, že za domem se nachází byť menší, ale i tak akorátní zahrádka s možností vstupu k místnímu potůčku.

Technické info: okna a vchodové dveře plastová, střecha (krovy i krytina – taška) v bezvadném stavu, podlahy v pokojích dřevěné prkna ve velmi dobré kondici, v pokoji s kuchyní podlaba betonová + lino, fasáda břizolit, původní, bez zasteplení. Minimálně dílčí renovace je vhodná.

Vnitřní obytná dispozice: vstup – pokoj s kuchyní – koupelna se sprchovým koutem a WC (renovace před cca 20 lety) – komora/spižírna – průchozí pokoj s oknem do dvora – samostatný pokoj s oknem do ulice.

IS: plynovod, el. 220/380V, obecní vodovod + studna, obecní kanalizace, internet optika zaveden.

Volné ihned po prodeji.

Pozn.: nejedná se o novostavbu, dům vyžaduje renovaci – prohlídky pouze s vážnými a rozumnými zájemci, kteří jsou připraveni rekonstruovat.

REZERVACE DO 18.10.2023!
Realitní kancelář ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji krásný byt 3+kk o celkové užitné ploše 74 m2 s nádherným výhledem orientovaný východním směrem, který se nachází ve třetím patře bytového domu v klidné lokalitě v ulici Na Horizontu v Králově Dvoře v bezprostřední blízkosti Berouna.

Popis bytu:
Byt je umístěn v bytovém domě, který byl kolaudován v roce 2009 a je nachází se v 3NP domu (v 2 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, průchozí koupelna s vanou a zabudovanou skříní a dvě ložnice, jedna z ložnic s přímým vchodem na balkon orientovaný východním směrem.
Byt je vybaven kuchyní s lednicí s mrazákem, sporákem s varnou deskou, digestoří a zabudovanou pračkou.
V předsíni a WC, koupelně je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích je plovoucí dřevěná podlaha.

Možnost dokoupení krytého parkovacího místa v domě.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Náklady bytu
– záloha SVJ (teplá a studená voda, vytápění, výtah, úklid atd.) – 5.300,-Kč
– záloha elektrická energie – 2.300,-Kč

Zajistíme pro Vás zdarma financování koupě bytu za nejvýhodnějších podmínek na našem trhu.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi atraktivní bytovou jednotku se zahradou v Dolním Dvořišti. Obec v jižní části okresu Český Krumlov známá především jedním z nejdůležitějších silničních hraničních přechodů mezi ČR a Rakouskem – hraniční přechod Dolní Dvořiště – Wullowitz, na rozhraní mezi Šumavou a Novohradskými horami. Vzdálenost do Českého Krumlova – 28 km, Kaplice – 10 km, Vyšší Brod – 13 km.

Velmi zajímavá a svou dispozicí nevšední bytová jednotka se nachází v novostavbě bytového domu z roku 2018 a nadchne zejména velkorysým pojetím dispozice bytu. Na 83 m2 se nachází byt o dvou místnostech ( kuchyně s obývacím pokojem, ložnice ), naleznete zde i praktickou šatnu a technickou místnost. Koupelna o velikosti 10 m2 pak dotváří celkový vzdušný dojem z bytu, který nekončí francouzskými okny pokojů, ale nabízí i nádherný prostor zahrady o výměře 122 m2.

Atraktivní byt o dispozici 2 + kk se může stát zajímavou investiční příležitostí. Lokalita nabízí možnost pronájmu pro zaměstnance, kteří dojíždí za prací do Rakouska. Velkorysé pojetí prostoru je skvělou volbou také pro rodinné bydlení. Bytovou jednotku lze také nabídnout jako bezbariérové bydlení.

Výměry jednotlivých místností : obývací pokoj s kuchyní ( 36 m2 ), ložnice ( 15 m2 ), chodba ( 11 m2 ), koupelna (10 m2 ), šatna u ložnice ( 4,4 m2 ), technická místnost na umístění sušičky a pračky ( 4 m2 ).

Bytová jednotka se nachází v komplexu novostaveb bytových domů, které byly postaveny v roce 2018, ve vchodě je celkem 9 bytů.

Moderní, nadčasové vybavení bytu, obklad prostorné koupelny v příjemných odstínech, vestavěné skříně v předsíni, kuchyňská linka s myčkou na nádobí, lednice, to vše a nejen to může být pro vás příjemným bonusem při koupi tohoto bytu.

Dispozice a výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu ve variantě 3D a 2D.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

___Stále si nemůžete zvyknout na zvuky z okolních bytů?

___Poohlížíte se po koupi zachovalého prostorného domu, s možností okamžitého bydlení a nevadí Vám postupná rekonstrukce zbývajících volných prostor?

___Zahřeje Vás u srdíčka představa, jak chystáte ve vlastním domě v kuchyni dětem něco dobrého na zub a přitom je pozorujete, jak na Vaší zahradě staví např. sněhuláka?

____Sníh pro Vás zařídit neumím, ale k bydlení ve vlastním domě Vám rád pomůžu. V Dolních Bojanovicích mám pro Vás v nabídce na prodej rohový dvoupatrový rodinný dům aktuálně o dispozici 3+1, který lze díky prostorné půdě rozšířit minimálně o další dva pokoje. Dům prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, která se týkala především přízemí, kde se nachází předsíň, koupelna s WC, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V dalším patře se rekonstrukce dotkla částečně prozatím jednoho pokoje, kde byly provedeny nové rozvody elektřiny a topení. Celý dům je podsklepen a v jedné ze 3 místností je umístěn nový plynový kondenzační kotel Baxi, který se stará o vytápění domu a ohřev vody. Z dřívější doby je v další sklepní místnosti umístěn i elektrický bojler. Dům je napojen na vodovodní řad, plyn, elektřinu i na veřejnou kanalizaci.

___Prvním bonusem této nemovitosti jsou nepochybně další prostory v původních hospodářských staveních, využitelné i pro parkování vozu. Navíc se pod nimi nachází i menší kvelbený sklep přístupný jak ze zahrady, tak ze sklepních místností pod domem.

___Celková výměra pozemku činí 603 m2, za domem tak zbývá krásných cca 400 m2 prostorné zahrady. Dalším bonusem této nemovitosti je, s ohledem na její rohového umístění, přístup na pozemek v celé uliční délce, či případná výstavba dalšího RD v zadní části pozemku.

___PENB – v okamžiku inzerce nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy, prozatím uvádíme dle zákonného nařízení třídu G.

___Třítisícová obec Dolní Bojanovice leží v úrodné krajině jižní Moravy 8 km západně od města Hodonín. Svou historií, udržovanými tradicemi a současným bohatým kulturním životem je určitě velmi zajímavým místem nejen pro bydlení, ale i jako výchozí bod pro další výlety při putování jižní Moravou. Je zde základní občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, lékárna, dům s pečovatelskou službou atd. Do obce je možné se dostat autobusovou nebo automobilovou dopravou, po místní komunikaci je dobře přístupná ze silnice první třídy I/55.

___Vánoce ve vlastním novém domě? Tak neváhejte a přijďte na prohlídku…

*** PRONAJATO ***

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň nedaleko z centra města Prostějova? Pak by právě tento byt mohl být tím pravým. Byt s dispozicí 2+1, který se nachází v 1. patře (tj. 2 nadz. podlaží) bytového panelového domu na ulici Tylova.

Byt prošel před cca 15 lety celkovou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém udržovaném stavu (viz. foto), pronajímá se částečně zařízený (šatní skříně, pračka, jídelní stůl se židlemi).

Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, sporák, digestoř), koupelna s vanou a umyvadlem a prostorem na pračku, okna plastová se žaluziemi, vytápění radiátory – zdroj dálkový, podlahy (v pokojích lino – nájemce si může položit koberec nebo nové lino).

Dispozice: vstup, chodba – WC samostatné – kuchyně s jídelnou s oknem na východ – koupelna s vanou – pokoj s lodžií s oknem na západ – pokoj bez lodžie s oknem na východ – komora. K bytu bude od 01/23 k dispozici sklepní kóje nacházející se v suterénu budovy.

Nájemné 9.500,-Kč + zálohy na energie a služby (cca 3.600,-Kč pro 2 osoby), kauce 19.000,-Kč, provize RK ve výši 10.000,-Kč. Cizinci ne.

Byt je volný a k nastěhování od 01.12.2022.

* * * PRONAJATO * * *

Nabízíme vám k nájmu velmi pěkný byt s dispozicí 3+1, který se nachází v 5. patře panelového domu v klidné části města Přerova – na ulici Pod Skalkou.

Dispozice bytu: vstup – chodba – vpravo kuchyně – koupelna s vanou a prostorem na pračku – WC samostatné – dále vlevo dětský pokoj – dále obývací pokoj – ložnice s lodžií.

Vybavení: kuchyně s kuch. linkou a spotřebiči (sporák, digestoř), koupelna s vanou a umyvadlem, WC samostatné, celkem 3 velmi prostorné vestavěné skříně v chodbě, podlahy (plovoucí laminátová + dlažba v koupelně + koberce v pokojích), vybavení nábytkem (sedačka, skříně, jídelní stůl se židlemi, konferenční stůl, obývací stěna, postele, atp.).

Byt se podnajímá vč. vybavení nábytkem a zařizovacích předmětů (pračka, sporák, lednice). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor (kolárna, sušárna, chodba).

Nájemné 11.500 Kč/měs. + energie a služby (cca 4.500,-Kč), kauce 23.000,-Kč, provize 12.000,-Kč.

Majitelka si vyhrazuje právo vybrat si nájemce a podnajmout byt pouze slušným a zodpovědným lidem s trvalým prokazatelným příjmem (pracující), max. 3-4 osoby. Zvířata (kočky, psi) a cizince si majitelka nepřeje.

Moc hezký a slunný byt s výhledem do zeleně, vřele doporučuji. Volné od 01.01.2023.

***P R O D Á N O ***

Hledáte absolutně klidné místo s dobrou dostupností do města a zároveň maximum prostoru pro vás i vaší rodinu? Pak zbystřete, jelikož by právě tato nemovitost mohla být tím pravým.

Dům byl ve větší míře renovován před 12 lety, jeho vnitřní prostor aktuálně nabízí obytnou část s dispozicí 4+1 (vstup – zádveří – chodba – kuchyně – obývací pokoj – ložnice – větší dětský pokoj – menší průchozí dětský pokoj – koupelnu s vanou a sprchovým koutem – samostatné WC) a zázemí domu, tj. kotelna s udírnou – místnost bývalé černé kuchyně. Dále je k dispozici pěkná, velká stodola (přístupná ze dvou stran), garáž, klenutý kamenný sklep, průjezd využitelný jako příp. další garáž. Výhodou je možnost rozšíření obytné dispozice do podkroví, kde jsou již zbudované 2 místnosti.

Vybavení a zařízení: vytápění je řešeno jako ústřední kombinované -plynový stacionární kotel + kotel na tuhá paliva (nutná výměna) s rozvody do radiátorů, ohřev vody el. nebo plynovým bojlerem, koupelna s podlahovým vytápěním je vybavená rohovou vanou s vířivými a masážními tryskami a také sprchovým koutem, prostor na pračku, rozvody elektřiny v obytné části jsou v mědi, rozvody vody a odpadů v obytné části jsou v plastu.

IS: el. 220/380V, plynovod, vlastní vydatná studna + možnost připojení na obecní vodovod, odpad do jímky na dvoře (v obci by se měla v brzké době budovat kanalizace).

Obec Zdětín s cca 340 obyvateli je dobře dostupná do města Prostějova (cca 15 min.autem), širší občanská vybavenost je ve vedlejší obci Ptení (2 km), součástí obce Zdětín je i rekreačně oblíbené místo Bělecký mlýn s výbornou restaurací a leží hned „přes kopec“ (necelé 2 km), kde je možnost i vlakového spojení.

Případné financování hypotékou vám zajistíme bezpečně a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Vřele doporučuji, volné ihned po prodeji.

Nabízím k prodeji útulný byt 2+1 v klidné lokalitě
___ Město Kuřim se nachází v blízkosti moravské metropole, a přitom již máte přírodu na dosah. Kuřim žije rovněž vlastním bohatým kulturním životem. Naleznete zde školy, školky, kino, nespočet restaurací, rovněž spoustu míst pro sportovní aktivity, ale i pro odpočinek.

___ Do Kauflandu na nákup dojdete od bytu pohodlně i pěšky, stejně tak do vyhlášeného aquaparku Wellness Kuřim, který je hned vedle sportovní haly a zimního stadionu. A nesmím opomenout ani golfový resort Kaskáda pro milovníky tohoto vyžití. Krásná okolní příroda přímo vybízí k výletům, ať už na nedaleký rybník Srpek, kuřimské kopce Kuřimská hora, Horka a Záruba nebo nedalekou Zlobici.

___ A právě zde mám pro vás byt, který nabízí obrovský potenciál, jak si vytvořit útulný domov s možností vlastního nezávislého vytápění či ohřevu teplé vody. V bytě lze totiž umístit krbová kamna, a nejen jedna, ale hned v obou místnostech, v ložnici i v obývacím pokoji.

___ Byt se nachází ve 2.NP ze čtyř podlaží cihlového bytového domu. Plastová okna bytu jsou orientována na jihovýchod, což skvěle zajišťuje světlo po celý den a pocit příjemné pohody.

___ Byt má velikost 52,7 m2 a sestává ze dvou prostorných pokojů, ložnice o velikosti 15,6 m2 a obývacího pokoje o velikosti 18,1 m2. Stávající koupelna a WC jsou odděleny. Koupelnu lze jednoduchou úpravou zvětšit. Podlaha v obou pokojích je pokryta poctivými dřevěnými parketami ve velmi dobrém stavu.

___ K bytu náleží dvě sklepní kóje. Parkování je zajištěno před domem nebo kdekoliv v ulici.

Pokud vás tento cihlový byt v klidné lokalitě zaujal, ráda vás přivítám na prohlídce.

*** REZERVOVÁNO ***

Hledáte klidné místo s pozitivní energií a zároveň chcete zůstat ve městě kvůli dostupnosti občanské vybavenosti? Pak by vám neměla uniknout tato nabídka řadového patrového domu v klidné části města Prostějova – místní části Vrahovice, ul. Husitská.

Obytná dispozice cihlového domu je rozdělená do dvou nadzemních podlaží (byt 2+1 a 3+1), kdy na původní část domu z 30. let bylo před cca dvaceti lety vybudováno nové celé patro vč. střechy, možno dobudovat pěknou prostornou terasu nad dvorní částí domu.

Zázemí domu dotváří pěkná akorátní zahrada, posezení s pergolou, dílna, zahradní pergola na nářadí, prostorný sklep, vlastní studna pro užitkovou vodu. Místo na bazén vyhrazeno 🙂 Vybavení: dvakrát kuchyně vč. spotřebičů, dvakrát koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvakrát WC, okna plastová, vytápění ústřední plynové (kotel v koupelně), fasáda ze dvora nová zateplená, okna v celém domě plastová (stejně jako oboje vchodové dveře – ulice a ze dvora), podlahy v patře plovoucí laminátové v pokojích, dlažby v koupelnách a chodbách.

Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližší dostupnosti od domu (ZŠ, MŠ, obchod, oblíbené koupliště 150m, MHD, atp.).

Dům bude volný ihned po prodeji, vřele doporučuji.

Hledáte místo v horské oblasti k vaší rekreaci nebo k investici? Nechcete kupovat „na oko“ rekonstruované objekty za vysoké ceny? Nebojíte se celkové rozsáhlé rekonstrukce, nicméně maximálně dle vašich představ, přání a zcela pod vaší taktovkou? Mám pro vás řešení.

Chalupa je samostatně stojící, nachází se v památkové zóně obce a na svém místě stojí již nějaký ten čas, jelikož se původem jedná o stavbu pozdně barokní a tomu napovídají i některé původní konstrukce chalupy. Budova je opravdu k celkové rozsáhlé rekonstrukci – obvodové zdivo je kamenné, střecha je sedlová, krovy dřevěné, krytina je z ethernitových šablon (ty jsou položené na starší dřevěné krytině šindelové – nutno akutně řešit opravu střechy alespoň lokálními opravami), objekt je aktuálně odpojený od elektřiny (přípojka je), plyn a vodovod a kanalizace v místě není, zdroj vody nutno řešit zbudování vlastní studny na vlastním pozemku vedle budovy. Zastavěná plocha činí 253 m2, předzahrádka a vedlejší pozemek 192 m2, celkem tedy součet ploch pozemků vč. zastavěné plochy činí 445 m2 (viz. fotografie kat. mapy).

Velmi dobrá lokalita – Rejvíz (14 km), Vrbno p. Pradědem (14 km), Praděd (30 km), Karlova Studánka (20 km), město Zlaté hory (12 km), město Jeseník (27 km), Krnov (29 km), Ostrava 75 km. Nejbližší lyžování 10 km, v nejbližším okolí chalupy se nachází mnoho turistických cílů a stezek (zříceniny, turistické trasy – pěší i cyklo, lyžařské vyžití, atp.).

Obec Heřmanovice se nachází v nadm. výšce 615 m a disponuje základní občanskou vybaveností. Obec Heřmanovice byla v r. 1995 vyhlášena vesnickou památkovou rezervací pro jedinečně dochovaný soubor lidové architektury (do rezervace spadá i nabízená nemovitost). Chráněny jsou domy lokální formy jednotného jesenického domu (východosudetský typ).

Volné ihned, prohlídky jen a pouze (opravdu) s vážnými zájemci, kteří jsou si vědomí nutnosti větší investice do rekonstrukce a situace s pozemky.

Nabízíme Vám malý, pěkný pozemek v srdci krásné přírody Českého ráje. Nachází se v obci Plhov, cca 5 km od Sobotky, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Pozemek je vhodný ke stavbě rekreačního objektu, na jeho hranici je elektřina i obecní vodovod. Na pozemku se nachází stará chata, která je určena ke zbourání, ale prozatímně se dá obývat. Pár metrů od chaty je suché WC, ale je možné tu vybudovat jímku.
Svou polohou je tento pozemek ideální pro pěší túry i výlety na kole.
V okolí je spousta krásných míst, jako například: hrad Kost, hrad Trosky, Sedmihorky, zámek Hrubá skála, zámek Dětenice, hrad Valdštejn aj. Pokud hledáte krásné a klidné místo pro rekreaci, tak jste ho právě našli.

Pronájem rodinného domu 4+1, o podlahové ploše 114m2 v klidné lokalitě města Šumperk. Jedná se o přízemní „atriový“ dům s bazénem. Plocha zahrady je přibližně 100m2. Dům je podsklepený a za úplatu 2.000,- Kč/měsíc je možné využívat i garáž.

Dispozičně jsou v domě tři samostatné, neprůchozí pokoje a obývací pokoj, na který navazuje kuchyně s jídelnou. Samozřejmostí je koupelna a samostatné wc. V chodbě je velmi prostorná, nejen šatní, skříň. Prádelna a další skladové prostory jsou k dispozici v suterénu domu.

Dům je vytápěný plynovým kotlem nebo krbem. Elektřina je zde třífázová v mědi. Vodovod obecní. Internet je rovněž k dispozici.

Nájemné činní 18.000,-Kč / měsíc (+2.000,- Kč /měsíc za garáž), + záloha na dodávku vody dle počtu osob. Elektřina i plyn budou na Vaší osobu, kdy doporučené zálohy jsou 2.000,-Kč / měsíc na elektrickou energii a 6.000,- Kč/měsíc na plyn. Jistota (kauce) je stanovena ve výši 40.000,- Kč. Rezervace (=provize pro RK) je 18.000,- Kč.

Veškeré další informace či prohlídku Vám rád zajistí Váš realitní makléř.

Chcete si ušetřit starosti a čas se zdlouhavým projektem a čekáním na povolení a stavbu vašeho vysněného rodinného domu? Pak zbystřete, tato nabídka by mohla být určená právě vám.

Novostavba rodinného domu s dispozicí 3+kk v obci Ptení s dobrou dostupností do Prostějova. Dům je postavený z kvalitních materiálů a velmi dobře orientován. Uspokojí i náročné zájemce. Vytápění hlavní obývací části je krbovými kamny a celý dům je napojen na elektrický kotel.

Velká zahrada s možností zadního vjezdu, u domu bazén s prostornou terasou, zahradní domek s dílnou. Parkování zajištěno na vlastním pozemku přímo u domu.

Obec s dobrou občanskou vybaveností – škola, školka, lékař v místě, pošta, obchod, hospoda, dobrá dostupnost do Prostějova (14 km), Plumlov (6 km). Oblíbené koupaliště na Stražisku cca 4 km.

Doporučuji.

***REZERVOVÁNO***

Hledáte luxusní, prostorný a netuctový byt v Prostějově? Tak právě pro vás může být tato nabídka exkluzivního mezonetového bytu nacházejícího se ve 5. a 6. nadz. podlaží cihlového bytového domu v oblíbené lokalitě západní části města Prostějova – ul. Krasická.

Dispozice: vstup – prostorná vstupní hala s vestavnými skříněmi a schodištěm – samostatné WC – komora – obývací pokoj s kuchyní a vstupem na lodžii – lodžie – po dřevěných schodech se dostaneme do druhého podlaží bytu – dětský pokoj – ložnice – koupelna se sprch. koutem a WC.

Byt je plně vybavený a zařízený ve vysokém standardu, součástí prodeje je i jeho vybavení designovým nábytkem na zakázku od firmy Vacula. Byt je ve všech místnostech vybaven klimatizací LG s dálk. ovládáním, kvalitní kuch. linka ve vysokém lesku vč. spotřebičů zn. Baumatic a Siemens (myčka, digestoř, varná el. deska, el. trouba a vest. mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem), WC 2x, kvalitní povrchy – stěrky v pokojích, dětský pokoj a technická místnost jsou dodatečně z vnějšku zaizolovány sklokeramickou vatou, sprchový kout značky Huppe o nadstandardní velikosti 1×1 m, podlahy v pokojích laminátové plovoucí, v koupelně a WC a chodbě dlažby, kvalitní interiérové dřevěné schodiště. Otopná tělesa ve všech pokojích jsou vybavena programovatelnými hlavicemi.

K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu budovy a možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího místa v suterénu budovy. Budova (vč. společných prostor) je chráněna kamerovým systémem, je vybavená moderním výtahem. Aktuální měsíční náklady na byt (pro 3 osoby) jsou 4.900,-Kč + elektřina. Byt bude volný od 06/2023.

Velmi oblíbená lokalita s dostupností veškerých služeb a občanské vybavenosti. Vřele doporučuji, prohlídky možné po dohodě.

Uvažujete o koupi nového rodinného domu na skvělém místě, ale nechce se Vám trávit hodiny na stavbě, řešit detaily, výběr kachliček, vzhled koupelny atd. atd.? Pak jste zde na správném místě. Nabízím Vám zdařile vystavěné rodinné sídlo, kde detaily vyřešil původní majitel a na Vás tak už zbývá jen dům doladit podle svých představ. Jedná se o funkčně perfektně řešenou novostavbu dvoupodlažního rodinného domu 4+kk s užitnou plochou 120 m2, vystavěnou v Mikulově, na pozemku o velikosti 321 m2.
___Tento nový dům se sedlovou střechou je součástí rezidenčního projektu Pod Novou. Jedná se o moderní rodinné sídlo v architektonicky sjednocené a klidné čtvrti, která zajišťuje vysoký standard bydlení v kouzelném prostředí mikulovského podzámčí. Ze zahrady se nabízí neopakovatelný výhled na dominantu města – Zámek Mikulov.
___ Do domu se vchází z klidné ulice. Za dveřmi ve vstupní chodbě je vchod do prostorného pokoje pro hosty a pohodlně přímo naproti, je luxusní toaleta se sprchou. Z předsíně vstoupíte do sluncem prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého vede schodiště do druhého patra, kde jsou dvě ložnice a další toaleta.
___ Majitel si s vybavením domu skutečně pohrál. Kvalitní vinylové podlahy, špičková kuchyňská linka vybavená značkovými přístroji (Kuchyně Hanák). Stejná firma dodala i vnitřní dveře s magnetickými klikami a luxusním kováním. Bezpečnostní vchodové dveře. Oproti projektu byla provedena výměna dvou balkonových oken za jedny velkoformátové prosklené dveře, vedoucí na zahradu. Schodiště do 2. patra zdobí skleněné zábradlí z tvrzeného skla. Ze stejného materiálu je provedena i netradiční galerie nad obývacím pokojem, která vytváří zajímavý pracovní či relaxační kout.
___ Velkou pozornost věnoval majitel vybavení „horní“ koupelny. Velkoformátová španělská dlažba i obklady, samostatně stojící vana, nadstandardní baterie, umývadlo i WC, důmyslné řešení prostoru.
___ Prosluněný dům s podlahovým topením je zpracován v energetickém standardu B – velmi úsporný.
___ Před domem parkování pro 2 automobily. Navíc dispozice „středového“ domu nabízí vjezd na zahradu s možností parkování dalšího automobilu, případně i karavanu.
___ Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Všechno funguje! Stačí jen vybavit nábytkem, technikou a vybrat lustry podle svého gusta. A jak vyřešit zahradu? Trávník a pár záhonků, terasa s pergolou, bazén nebo vířivka? To už je na Vás.
___ O atraktivnosti historického města Mikulov, stejně tak jako o nejvyhledávanější lokalitě na Moravě, vinařské Pálavě, není nutné mluvit.
___ Majitel prodává tento netradičně a nadstandardně dovybavený dům z osobních důvodů a s těžkým srdcem a upřednostňuje rychlé jednání. Vzhledem k tomu, že se jedná o poslední neprodaný dům v I. etapě projektu Pod Novou, ozvěte se co nejdříve, sjednáme si termín prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme stavební parcely o celkové ploše 4850 m² v obci Kostelec nad Černými lesy. Parcely se nachází v klidné lokalitě na okraji města.
Na hranici pozemku je přípojka el. en. 230/400 V a obecní rozvod vody a kanalizace. Plyn v obci není. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost.
Parcely jsou vhodné k investičnímu záměru pro výstavbu cca 5 rodinných domů, vč. příjezdové komunikace a inženýrských sítí.

Pronajato !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Zliv. V 1.patře zděného bytového domu naleznete dispozičně atraktivní byt o výměře 60 m2, který je po kompletní rekonstrukci. Okolí domu přímo vybízí k posezení u dětského hřiště nebo k procházce do blízkého okolí, které je plné zeleně.

Byt o dispozici 3 + 1 v posledních 7 letech prošel kompletní rekonstrukcí ( kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, WC, kamenný obklad v obývacím pokoji ). Vybavení na fotografiích není aktuální, z vybavení je zde nyní aktuálně : šatní skříně ve dvou místnostech ( ložnice, pokoj ), stěna v obývacím pokoji a jídelní stůl + židle. Více informací u makléře zakázky.

Přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Součástí bytu je sklep o velikosti 3 m2. Bezproblémové parkování možné v blízkosti domu.
Pronájem : 11 000 Kč + energie a služby 2750 Kč ( zálohy na topení, vodu, ostatní poplatky ), elektřina – 1 250 Kč. Zálohy na energie se hradí spolu s nájemným majiteli bytu, budou pravidelně vyúčtovány a lze je upravit dle počtu osob, popř. dle situace po vyúčtování snížit i navýšit.
Provize : 5500 Kč + DPH 21%

Kauce : 1 měsíční nájem – 11 000 Kč

Zájemci o pronájem : prosíme o sdělení základních informací ( jméno, kontakty, věk, počet osob, zda uvažujete o dlouhodobějším pronájmu, domácí mazlíček, počet dětí a věk, profese ) na e-mail : erapremiera@era-reality.cz. Ozveme se každému zájemci a domluvíme termín prohlídky.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti. Majitel hledá spolehlivé a nekonfliktní nájemníky, kteří ocení příjemné bydlení.

Zliv je město v Jihočeském kraji, ležící 10 km severozápadně od Českých Budějovic a 4 km západně od Hluboké nad Vltavou. Vlastní městská zástavba je situována mezi rybníky Bezdrev, Zlivským rybníkem a Mydlovarským rybníkem. Městem prochází důležitá železniční trať č. 190, spojující České Budějovice s Plzní.

V blízkosti bytového domu se nachází krásná kavárna V Masně, potraviny, autobusová zastávka. V obci Zliv naleznete veškerou občanskou vybavenost.

REZERVOVÁNO!
Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 3+KK o velikosti 72m2 s balkonem a dvěma parkovacími místy v uzavřeném areálu dvou menších bytových domů na Havlíčkově náměstí v Rudné u Prahy.
Popis bytu:
Byt se nachází v bytovém domě v Rudné u Prahy na Havlíčkově náměstí čp.1387 a je umístěn v 2. patře domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC. Z předsíně je možno vstoupit do ložnice, samostatné komory a dále pak do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje je možno vstoupit do druhé ložnice a na balkon.
K dispozici je sklepní kóje a dvě parkovací místa, jedno v podzemí domu, druhé u domu.
Pro děti je k dispozici pískoviště a menší hřiště.
Byt je ve vynikajícím stavu a plně vybaven nábytkem.
V bytu a celém domě je zakázáno kouřit (i včetně balkonu)
Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (5 km) či na letiště Václava Havla (10 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Rudná, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a možnost bohatého kulturního a sportovního života.
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné: 20.000,- Kč
Záloha na služby 6.000,-Kč
Vratná kauce: 40.000,-Kč
Provize RK: 20.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu jedinečný, slunný, jižním směrem orientovaný, velmi zdařile dispozičně řešený apartmán 3+1 (102 m²) se dvěma balkóny, sklepní kójí a parkovacím místem před domem v uzavřeném areálu Royal Beroun Golf Club.
Umístění domu a samotného apartmánu nabízí bydlení v přírodě, klid a soukromí na jedné straně a zároveň pěší dostupnost do centra města Berouna a dojezd k obchodnímu centru a metru na Zličíně za 12 minut od domu díky soukromé příjezdové cestě od Rezidence až k nájezdu na dálnici D5.
Popis bytu
Stylový apartmán se nachází v prvním patře menšího bytového domu, je vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, byt má plovoucí dřevěné podlahy. K bytu náleží dva balkóny a sklepní kóje.
Vstupní hala s několika vestavěnými skříněmi (9 m²) zajišťuje vstup na samostatnou toaletu (2m2), do ložnice (11,4m2), do pracovny či druhé ložnice (11,8 m²), do koupelny (3,2 m²) a do obývacího pokoje (28,2 m²) a jídelny s kuchyní (11,7 m²) Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Technická místnost (3,2 m²) je vybavena vestavěnou skříní, pračkou a sušičkou značky Miele.
Na prostorný obývací pokoj s velkoryse řešenou vestavěnou kuchyní a vybavenou veškerými spotřebiči navazuje balkón. Druhý prostorný balkón je průchozí jak z pracovny, tak i z ložnice.
K bytu patří prostorná sklepní kóje (5,2 m²) a dvě parkovací místa před domem.
Apartmán obsahuje sjednocující prvky v podobě stylového osvětlení, dekóru dlažeb, plovoucí podlahy, dveří, zabudovaného nábytku na míru. Je laděn do světlejších odstínů barev. Apartmán je nabízen v kompletně zařízeném stavu z hlediska zabudovaných zařízení a vestavného nábytku, poskytuje nadstandardní úložné a funkční plochy. Místnosti jsou prosvětleny důmyslně umístěnými svítidly.
V celém bytě a domě není povoleno kouřit.
Popis lokality
Apartmánový dům v ulici Na Golfu v Berouně navazuje na přírodní prostředí soukromého golfového hřiště obklopeného nedotčenými lesy na úpatí Brd a Křivoklátských lesů a na královské město Beroun s historickým centrem s četnými hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné 25.000,-Kč
Poplatky spojené s užíváním bytu 7.000,-Kč
Kauce 50.000,-Kč
Provize realitní společnosti 25.000,-Kč

Nabízím Vám k pronájmu byt 3+1, 76m2 v Českém Brodě, ulice Rokycanova.
V bytě jsou dva prostorné pokoje, koupelna, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj z něhož se vychází na lodžii. K bytu je k dispozici i sklep.
Pohodlné parkování před domem.
Docházková vzdálenost (10 minut) na vlak směr Praha, Kolín. Nákupní střediska 10 minut a centrum města na dosah za 5 minut.
V Českém Brodě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, pořádá se zde bezpočet kulturních akcí. Díky výborné dostupnosti do Prahy (15minut autem na Černý Most, 35minut vlakem na Masarykovo nádraží) je ideálním místem pro život. Vlakové spojení cca každých 30 minut.
Měsíční nájemné 15.000,-Kč + poplatky. Elektřina a plyn bude převeden na nájemce. Provize RK 15.000,-Kč
Zájemce prosím o kontakt na emailovou adresu.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+1 o velikosti 55 m² jižně orientovaný, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.
Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě mezi ulicemi Třída Míru a Švermova a je umístěn v 6NP domu (v 5 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC a pračkou, obývací pokoj, samostatná a moderně řešená kuchyně má zabudovanou myčku, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubu, plynový sporák a prostor pro umístění ledničky.
Byt má dvě ložnice, ložnice dětí je průchozí do ložnice rodičů.
V koupelně, chodbě a kuchyni je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích jsou plovoucí podlahy.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné: 12.000,- Kč
Poplatky za energie: Plyn a elektřina budou přehlášeny na nájemce
Záloha na služby SVJ 4.000,-Kč
Vratná kauce: 36.000,-Kč
Provize RK: 12.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář či mne rovnou kontaktujte.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+1 o velikosti 56 m2 severo-jižně orientovaný, který se nachází v 2 patře udržovaného bytového domu v ulici Jiřího Wolkera v Berouně.
Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě v Berouně v ulici Jiřího Wolkera 1117 a je umístěn v 2. patře domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC, pračkou a plynovým kotlem, který vytápí byt. Z kuchyně s novým moderním kuchyňským koutem vybaveným plynovou varnou deskou a elektrickou troubou, dřezem, myčkou a digestoří se vchází do obývacího pokoje s balkonem. Do ložnice se vstupuje z předsíně.
Koupelna a předsíň mají na podlaze keramickou dlažbu, v obývacím pokoji, kuchyni a v ložnici je plovoucí podlaha.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu po kompletní rekonstrukci.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.
V bytu a celém domě je zakázáno kouřit (i včetně balkonu)
Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km)

Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Cenové podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 12.000,- Kč
Poplatky za služby SVJ: 2.200,-
Elektřina bude přehlášena na nájemníka
Plyn bude přehlášen na nájemníka
Vratná kauce: 36.000,-Kč
Provize RK: 12.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

*** PRODÁNO ***

Na klidném místě u parku a přesto nedaleko od centra města Prostějova? Tohle vám nabídne tento patrový řadový RD, který stojí v řadové zástavbě ulice Česká v Prostějově.

Z ulice nenápadný, ale přesto uvnitř prostorný cihlový dům, je patrový, z větší části podsklepený, je ve velmi dobrém technickém stavu – průběžně proběhla celková rekonstrukce spodního bytu (kompletně rozvody, podlahy, stropy, úprava dispozice, vnitřní dveře, atp.), nová fasáda ze dvora se zateplením, prostorná zimní zahrada a terasa v horním bytě, kompletní výměna oken v domě (plastová).

V domě se nachází dva byty, kdy každý z bytů má samostatný vstup z domovní chodby a vlastní měřiče spotřeby energií/vlastní odběrné místo (vodoměr, plynoměr, elektroměr) a vlastní systém vytápění. Ze spodního bytu je výstup z obývacího pokoje na dvůr (možno dobudovat terasu), horní byt má nově zbudovanou velkou zimní zahradu a na ní navazující terasu (orientace do zahrady).

Střecha sedlová – krovy zdravé, krytina pálená taška. Pěkná čistá půda nabízí možnost zbudování dalšího bytu formou vestavby. Dům je orientovaný na jih/sever.

Nemovitost je napojená na všechny inženýrské sítě (plynovod, vodovod, kanalizace, elektřina, optický kabel). V těsné blízkosti od domu se nachází revitalizovaný městský park Smetanovy sady, do centra města 10 min. pěšky, veškerá občanská vybavenost a služby v nejbližší dostupnosti od domu. Parkování na veřejných místech v okolí domu (garáž/vjezd není).

Nemovitost je bez jakýchkoli právních vad či zápisů.

Volné ihned po prodeji, vřele doporučuji.

POZOR! NOVÁ NIŽŠÍ CENA!
Dovoluji si Vám exluzivně nabídnout útulný byt 2+kk (43 m2) v RD se zahradou a krásným výhledem na historickou dominantu Říčan – zříceninu říčanského hradu.
Byt je částečně zrekonstruovaný a plně vybavený nábytkem a spotřebiči. Nábytek je možné po dohodě s nájemcem dát pryč.

Nachází se ve vyvýšeném přízemí RD, vstup přes společnou chodbu s ostatními obyvateli domu, k dispozici je vlastní botník.

Ze společné chodby vstoupíte vlastním uzamykatelným vchodem do jídelny s odděleným kuchyňským koutem . Jídelna je vybavena starším zachovalým nábytkem, stolem a židlemi. Nově zrekonstruovaná kuchyň je vybavená spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, elektrický sporák s troubou, rychlovarná konvice, kráječ) i základním nádobím.
Další místností je prostorný obývací pokoj/ložnice, který je vybaven starším zachovalým nábytkem s množstvím úložných prostor a rozkládací pohovkou. Atmosféru pokoje dokresluje dekorativní krb.
Vedle obývacího pokoje se nachází nově zrekonstruovaná koupelna s vanou, do které se vejde malou chodbou, kde je prostor na umístění pračky (odpad, přívod vody). V případě zájmu je možno pračku dokoupit.
Byt má vlastní elektroměr, pitná voda je z vlastní studny a plynový kotel, který ohřívá i teplou vodu je společný pro celý RD. V domě je Wi-fi.

Je možno využívat k posezení prostornou slunnou terasu s krásným výhledem na město. Na zahradě můžete sušit prádlo nebo po dohodě využívat gril.

U domu je krásný hodný pes, který by další mazlíčky neuvítal. Možnost pouze drobných zvířat (papoušek, želva atd.)

Tento byt je ideální volbou pro jednu, max. pro dvě osoby.

Parkovaní je možné na ulici před domem. Za 4 minuty jste autem na D1.
V Říčanech najdete veškerou občanskou vybavenost. Zastávka MHD je vzdálena 4 minuty chůze. Nádraží je vzdáleno 13 minut chůze. Vlakem jste za 27 minut v centru Prahy.

Měsíční nájem 11.500,-Kč (+ poplatky cca 2.000,- Kč). Vratná kauce 1 měsíční nájem. Provize RK 1 měsíční nájem.

Říčany jsou krásné, klidné místo, ideální kompromis bydlení ve městě, avšak velice blízko lesa a nádherné přírody. 2x po sobě bylo toto město vyhlášeno nejlepším místem k životu, proto doporučuji si bydlení zde vyzkoušet.

Volný ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO!
Nabízíme Vám pěknou a dispozičně zdařilou novostavbu rodinného domu 4+kk (94m2) s pozemkem 524m2 v klidné části města Bakov nad Jizerou v ulici Ku Splávku.
Ve městě je plná občanská vybavenost, najdete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, obchody, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice E65, která vede v bezprostřední blízkosti Bakova a exit je vzdálený cca 2 km (4 minuty vozem). Díky tomu se např. do Mladé Boleslavi dostanete už do 11 minut, do Prahy pak cca do 35 minut.
Zahrada o velikosti 466m2 potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít pěkný prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky odpočinku, či trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Přízemí vyniká obytným prostorem s kuchyňským koutem odkud je možno vstoupit přímo do zahrady, je zde i místnost s pračkou a sušičkou a koupelna s WC a sprchou. Obývací prostor je možno vytápět krbovými kamny.
V prvním patře se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna z nich momentálně slouží jako šatna, je zde i prostorná koupelna s WC, vanou a elektrokotlem, který vytápí celý dům.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s Vámi.

Výrazné snížení ceny !!!

Domluvte si prohlídku a využijte možnosti pořízení novostavby rodinného domu s garáží v žádané lokalitě Suché Vrbné.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v lokalitě Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Dům je svou dispozicí 4 + kk a polohou alternativou většího bytu s garáží a technickým zázemím, nachází se v blízkosti bytových domů. Spodní část domu lze využít k pronájmu nebytových prostor.

Jak je možné nemovitost využít ? Využijte šance pořídit bydlení v rodinném domě za cenu bytu ve vyhledávané lokalitě města České Budějovice !!! Vhodné umístění pro sídlo kanceláří či ordinací, pronájmu jednotlivých pokojů se společným zázemím.

Dům byl postaven před 10 lety a těsně navazuje na vedlejší objekt, kterým je také rodinný dům. Klidné bydlení a možnosti spojené s využitím nebytových prostor částí domu. Garáž, technická místnost a malý sklad mohou sloužit i jako prostory pro podnikání ( kadeřnictví, pedikúra atd ).

Dispozice domu je skvěle řešena pro bydlení ve dvou patrech – v 1. patře se nachází velký obývací pokoj s kuchyní, koupelna a WC. Zajímavě řešené schody do horní části domu, kde se nachází 2 pokoje, pracovna ( popř. malá ložnice) a další koupelna s WC.

Podrobný popis dispozice a výměry jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.

K domu náleží malý pozemek před vstupem do domu a garáže, prostor pro parkování před plotem je za symbolickou v pronájmu od města.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, 1. majitel. V blízkosti veškerá občanská vybavenost.

V případě zájmu o financování prostřednictvím hypotéky či úvěru – poradenství a vyřízení zdarma – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej krásného bytu v Netolicích, v jednom z nejstarších jihočeských měst.

Město Netolice leží v krajině obklopené rybníky, v šumavském podhůří v nadmořské výšce 427 m, vzdálenost cca 30 minut do měst České Budějovice, Český Krumlov, Týn nad Vltavou, Písek, Strakonice.

Vzdušný, prosluněný byt po rekonstrukci zaujme krásným výhledem do okolí a svou dispozicí 2 + 1 je ideální volbou pro mladý pár nebo rodinu.
Bytová jednotka o výměře 51 m2 nabízí velmi příjemné a klidné bydlení ve zděném domě, kde ve vchodě jsou pouze 4 byty. Sousedé ve středním věku, bezproblémové vztahy. V okolí domu se nachází zahrada, která je ve vlastnictví města, lze ji užívat se závazkem údržby.

Nadčasová koupelna s vanou a WC zaujme hezkým obkladem, předsíň a chodba praktickými vestavěnými skříněmi. Interiér bytu po rekonstrukci, která probíhala průběžně v letech 2000 – 2018 ( nové el. rozvody v mědi, stoupačky, koupelna ) navozuje příjemnou a pohodovou atmosféru. Nastěhujete se a nečekají na Vás nutné investice, případná modernizace už je jen otázkou volby.

Podrobnější informace o velikosti jednotlivých místností a dispozici bytu na naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D.

V bytě naleznete dostatek úložného prostoru, vše ostatní je možné uskladnit ve 2 sklepních kójích ( 9 m2, 1 m2 ). K užívání kolárna, sušárna.
Bytový dům je průběžně rekonstruován, v posledních letech prošel výměnou střechy, oken.

Parkování před domem, obchody dostupné 5-10 minut (Coop, Flop, velké Penny), za domem dětské uzavřené hřiště, mateřská škola, tenisové a volejbalové kurty. 300m ZŠ první stupeň (1. a 2. třída), 3. a 4. třída za náměstím, druhý stupeň cca 5 minut.

Byt je volný k užívání od 1.1.2023. Lze od 1.12.2022 – podle aktuální situace majitele.

Financování zajistíme, 18 let praxe v oboru financování nemovitostí – Gepard Finance/ Masarykova 975 / Hluboká nad Vltavou

***P R O N A J A T O***Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt 3+1, který je součástí řadového rodinného domu v klidné části Brodku u Přerova, okr. Přerov.
Bydlení je vhodné pro rodinu i pár. Byt má samostatný vchod a sestává ze vstupní předsíně, tří pokojů, kuchyně se spižírnou, vybavenou novou lednicí, myčkou nádobí, varnou deskou a troubou. Samozřejmě nechybí koupelna se sprchovým koutem a WC.
Nájemné činí 13 000,-Kč +5 000,- Kč za energie.
V domě lze využívat po dohodě sklepní prostory a zahradu s posezením. Na zahradě je i prostor k umístění např. Bazénu nebo trampolíny.
Dům se nachází blízko vlakového nádraží, nedaleko od domu je i škola, školka, několik obchodů, restaurace.

Byt bude předán novému nájemci vymalovaný na bílo.
Volné ihned nebo dle dohody.

Nabízíme k pronájmu pěkný, nově kompletně zrekonstruovaný a jižně do vnitrobloku orientovaný byt 2+kk (57m2), který se nachází ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu v Hellichově ulici v bezprostřední blízkosti Petřínských sadů.
Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby, z předsíně je možno vstoupit do koupelny s vanou, samostatného WC a komory, dále pak do obývacího pokoje s novým kuchyňským koutem se spotřebiči MORA a do ložnice. Součástí bytu je i skladová kóje (3 m²) mimo byt.
V bytě byla právě dokončena kompletní rekonstrukce, jsou zde kompletně nové výplně otvorů a dveře, nové povrchy, v obývacím pokoji a ložnici nové vinylové podlahy, v chodbě, WC, koupelně a komoře je keramická dlažba.
Orientace jižně do klidného vnitrobloku s výhledy na okolní domy a zeleň.
Vytápění bytu je zajištěno plynovými spotřebiči Karma. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem o objemu 100 litrů.
Majitel bytu (pronajímatel) si při více zájemcích vyhrazuje právo o výsledném nájemci rozhodnout.
Finanční podmínky pronájmu bytu:
Měsíční nájemné: 22.000,-
Měsíční poplatky (záloha): 1.000,-
Plyn a elektřina budou přehlášeny na nájemce
Peněžitá jistota: 50.000,-
Provize realitní kanceláře: 22.000,-

***P R O N A J A T O***Hledáte útulný byt v klidné části města Prostějova? Dovolte nám nabídnout k pronájmu tento pěkný byt s výměrou 35m2 a s dispozicí 1+kk, který se nachází v 1.NP dvorním traktu rodinného domu se třemi dalšími byty. Tento byt se nachází v samostatném malém domečku na dvoře/zahradě za hlavní budovou a má zcela samostatný vstup. Lokalita v klidné západní části města Prostějova – ul. Hloučelní.

Byt je ve velmi dobrém stavu, krátce po rekonstrukci. Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a kuchyňský kout) a dlažba (koupelna, chodba vinyl), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně sprchový kout, umyvadlo s pod-umyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku.

Vytápění a ohřev UV je elektrické (bojler a přímotopy – nízký tarif elektřiny). Ve dvoře za domem se nachází a zahrada. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým příjmem (a tuto skutečnost si ověřit). Majitel si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřeje domácí zvířata (pes, kočka). Měsíční nájemné 9.000,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby energií (voda, el., spol. prostory), kauce 2 měs. nájmy vč. záloh, provize RK 9.000,- Kč.

Byt je volný od 1.11.2023.

*** PRODÁNO ***

Útulný, dispozičně menší rodinný dům s garáží a zahrádkou na klidném místě v obci Niva, okr. Prostějov. Možno využít jak k trvalému bydlení tak i k rekreačním účelům.

Dům s vnitřní dispozicí 2+1, byl postupně částečně renovovaný před cca 10 až 20 let (plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, vybetonování podlahy v hlavní místnosti, koupelna se sprchovým koutem, přípojka vodovodu a kanalizace).

Dispozice: vstup – chodba – kuchyně průchozí – velký pokoj/obývák – koupelna – garáž – WC – schodiště do patra – v patře měnší pokoj/ ložnice – půdní prostor s možností rozšíření o další pokoj. Střecha je v pořádku – jak krovy, tak i krytina (pálená taška). Dům je staticky v pořádku, bez jakýchkoli právních vad či omezení. Investice do renovace je vhodná.

Dům je volný ihned po prodeji, možno ponechat většinu vybavení nábytkem.

REZERVACE! Byt je rezervován do 5.1.2023
Pokud hledáte dostatek prostoru pro život a zároveň i soukromí pro práci či odpočinek, pak je tento byt právě přesně pro vás. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt (72m2) s lodžií (7m2) západně orientovanou, v 1. patře bytového domu v bezprostřední blízkosti metra Hůrka.
Byt o dispozici 3+1 je součástí bytového domu z roku 1990, jeho podlahová plocha poskytuje 72m2.
Vstupní hala disponuje přístupem do všech místností. Dvě ložnice jsou orientované na východ, zatímco obývací pokoj a kuchyně směřují společně s lodžií na západ. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené a ze vstupní haly se dostanete i do komory. K bytu náleží i sklep (2,9m2).
Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním. Panelový dům z roku 1990 je po celkové revitalizaci a má zateplenou fasádu, je udržovaný a ve skvělém technickém stavu. Po rekonstrukci: stoupačky, rozvody vody, elektřiny, odpady, zateplení, fasáda, střecha, výtah.
Velmi příjemná lokalita s bezproblémovou dopravní dostupností centra Prahy, letiště i přírody. V nejbližším okolí domu je veškerá občanská vybavenost: obchody a obchůdky, obchodní centrum, restaurace, mateřské a základní školy, gymnázia, několik dětských hřišť, poliklinika, lékárna, kostel, pošta a další.
Milovníci přírody a pohybu ocení nedaleké Prokopské a Dalejské údolí, přírodní park Košíře-Motol, Vidoule nebo Centrální park Stodůlky, které nabízejí možnost sportovního vyžití – cyklistika, běh, golf, tenis, squash, plavání, fitness a wellness centrum, dětská hřiště, venkovní posilovny.
Náklady
Zálohy na služby spojené s provozem bytu 5956,-Kč, z toho záloha na elektřinu 940,- Kč a záloha na plyn 230,-Kč
Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na našem trhu (platí v případě zástavy jinou nemovitostí)
Finanční podmínky koupě bytu
Původní cena: 7.990.000,-Kč
Nová kupní cena 7.200.000,-Kč
Rezervační záloha 217.800,-Kč

***REZERVOVÁNO ***

Hledáte chalupu k rekreaci nebo menší RD k bydlení? Tato stavba s možností rozšíření zbudováním podkroví nabídne obě varianty.

Dům původního stáří cca 120 let, je ze smíšeného zdiva, v udržovaném stavu, částečně podsklepený (cca 4m2, vstup z ložnice).

Dispozice: vstup – chodba – kuchyňka – velká světnice – pokoj/ložnice – dílna/dřevárka – suché WC – po schodech možno na půdu. Koupelna není zbudovaná, ale možno dobudovat. Dispozici je možno rozšířit o půdní vestavbu. Před cca 20 lety byly ve všech místnostech vybetonovány podlahy, okna jsou dřevěná kastlová, dveře vchodové dřevěné, střecha sedlová, krytina ethernitové šablony (krytina vhodná k renovaci).

Nemovitost je napojená na veškeré sítě – tj. na elektřinu (220/380V), kanalizaci, plynovod, obecní vodovod. Vytápění je řešeno lokálními topidly na tuhá paliva (krb, krbová kamna), ohřev vody pro kuchyňku malým bojlerem.

Pozemek o celkové výměře 180 m2 vč. zastavěné plochy domu (tj. 150 m2), předzahrádka 30 m2.

Důležité – vybavení nábytkem není obsaženo v ceně nemovitosti, ale lze se na odkupu většiny dohodnout.

Klidné místo v obci obklopené přírodou. Dobrá dostupnost z Prostějova, Brna, Olomouce.

Volné ihned po prodeji, doporučuji.

Dovoluji si Vám nabídnout zrekonstruovaný byt 2+1 a obytné ploše 53 m2, nacházející se v hezké a klidné části města, v 1.patře (nad zvýšeným přízemím) dvoupatrového, zděného bytového domu. V bytě nalezneme východně orientovaný, hezky prosvětlený obývací pokoj, kuchyň s dřevěnou kuchyňskou linkou, sporákem a myčkou, dále ložnici s vestavěnou skříní, poskytující dostatek odkládacích prostor a prostornou koupelnu s vanou, WC a prádelním koutem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí – nová okna, plovoucí podlahy, obklady, dlažby, topná tělesa, kuchyňská linka a vestavěné skříně. K bytu náleží zděná sklepní kóje + klasická kóje. Bytový dům má zateplenou severní fasádu, nová okna, dveře a rozvody kanalizace a vody. Celkově se jedná o velmi příjemný byt, poskytující pohodlné bydlení v dobré lokalitě, s dobrou dostupností služeb.
V bytě zůstane kuchyňská linka včetně sporáku a myčky, dále vestavěná skříň v ložnici a koupelnová skříňka.
Byt je volný ihned.
Nájemné 11.500 Kč + poplatky 4.000 Kč, vratná kauce 20.000 Kč.
Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dobrý den,
Chtěl bych Vám představit jedinečnou nabídku bezbariérového bytu 2+KK o výměře 55,7m2 v cihlovém domě s výtahem, který je z kolaudován roku 2008. V současné době je byt pronajat za tržní nájemné na dobu určitou.

Byt disponuje předsíní, ze které je vstup do neprůchozího pokoje, pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na otevřenou lodžii, koupelny s WC a sprchovým koutem. V koupelně je plynový kotel s ohřevem vody a prostor na pračku. K bytu náleží prostorná komora, která je hned naproti vstupním dveřím a sklep umístěný v podzemním podlaží. Sklep je zděný s mřížovými dveřmi s výměrou cca 8m2.

Měsíční náklady na bydlení jsou 4500Kč/měs pro dvě osoby. Částka je vč. fondu oprav.

Oplocená společná zahrada o výměře větší než 1300m2, kde jsou parkovací za elektrickou zakupovací bránou. Volnočasové aktivity pro děti a nyní je ve výstavbě pergola. Celá zahrada je pouze pro tento objekt ve kterém je 7 bytových jednotek

Zaujala Vás tato nabídka? Zajímají Vás další informace, případně máte zájem o osobní prohlídku?
Neváhejte mne kontaktovat.

Uvažujete o koupi zachovalého prostorného domu, s možností okamžitého bydlení a postupné rekonstrukce? Nebo hledáte dvougenerační dům, který si rázným zákrokem přebudujete na moderní novostavbu?
Chcete investovat volné prostředky do koupě rodinného domu k rekonstrukci, jehož umístění v klidné ulici, v centru atraktivního vinařského města kousek od Brna, mu zaručuje trvalou hodnotu?
Pokud si alespoň na jednu otázku odpovíte ANO, mohla by vás nabídka této nemovitosti zajímat.

___ Nabízíme dvougenerační rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 156 m2, stojící v klidné vilové ulici v širším centru města. Dům byl vystavěný v 80. letech na pozemku 411 m2, je v původním stavu, ale vcelku zachovalý. V přízemí se nachází 3 pokoje, předsíň a koupelna s WC. V poschodí jsou další 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a WC. Vytápění domu a ohřev vody je zajišťován plynovým kotlem. Dvoupodlažní rohový dům s rovnou střechou je napojen na obecní vodovod, má přípojku elektřiny a je napojen na veřejnou kanalizaci. Pro lepší představu o velikosti místností přikládáme 3D plánky podlaží s nábytkem a pro inspiraci jsou i některé fotografie doplněné vizualizací možného budoucího stavu.
___ Zajímavostí tohoto městského domu je, že v něm vyrůstal populární divadelní a filmový herec Pavel Nečas, kterého můžete znát např. z oblíbeného televizního seriálu Okresní přebor.
___ Objekt je plně funkční, donedávna byl k bydlení využíván a s drobnými úpravami se v něm dá okamžitě bydlet. Nicméně pokud chcete žít v domě, který odpovídá standardům současného moderního bydlení, počítejte s celkovou rekonstrukcí, která je odhadována na 2,5–3,5 mil. Kč, podle toho, jak se rozmáchnete…
___ Významným bonusem je „hladké“ parkování. Jde o rohový dům, podél kterého vede do zahradní části cesta, zakončená garáží. Takže jedno auto v garáži a další dvě na vlastním pozemku na příjezdové cestě.
___ V zahradě s ovocnými stromy se nachází samostatně stojící zděný objekt, který v přízemí sestává z garáže (21,5 m2) a z technické místnosti (12,4 m2). V podzemí je lisovna (12,4 m2) a kvelbený vinný sklep (19,4 m2).
___PENB se aktuálně zpracovává, takže zatím uvádíme energetickou třídu G.
___Hustopeče u Brna – moderní město s počtem 5800 obyvatel disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Ve městě funguje nemocnice i privátní zdravotnická zařízení. Jsou zde dvě základní školy, speciální škola, gymnázium, odborné učiliště a ZUŠ. MŠ je 50 m od domu. Rovněž řada obchodů a několik nákupních center.
___ Skvělá dopravní dostupnost! Nájezd na dálnici D2 směr Brno či Břeclav-Bratislava je 1,7 km od domu, v OC Olympia jste autem za 15 minut. Doprava do Brna i okolí je dostupná v rámci IDS JMK. Přímá železniční trať do Brna – vlak jezdí každou hodinu a v centru Brna jste tak pohodlně za 40 minut. Nájezd na dálnici D2 směr Brno či Břeclav-Bratislava je 1,5 km od domu.

V případě zájmu nás kontaktujte jakýmkoliv způsobem, podáme vám více informací a zajistíme prohlídku.

NEMOVITOST JE REZERVOVÁNA!
Realitní kancelář ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí exkluzivně k prodeji slunný, východně orientovaný a velmi zdařile řešený byt číslo A.2.2 o dispozici 2+kk (61,6 m²) s balkónem (8,1 m²) a parkovacím místem, který je umístěný v 2NP (v prvním patře) novostavby menšího bytového domu v klidné části Hýskova v těsném sousedství královského města Berouna.

Interiérové fotografie bytu a 3D prohlídka Matterport jsou pouze ilustrativní, jsou zhotoveny ze vzorového bytu! Kuchyně není součástí prodeje!

Projekt
Každý byt má promyšlené dispoziční řešení, většinou s balkonem či předzahrádkou, byty jsou světlé a provedené ve vyšším standardu se skladovou kójí a parkováním před domem. Budoucí majitelé bytů budou moci pro posezení a odpočinek využívat i venkovní prostory vnitrobloku, který je součástí projektu. Bytový dům je navržen v energetickém standardu B – velmi úsporný.

Dispoziční řešení
Do bytu číslo A.2.2 se vstupuje ze společné chodby, prostorná hala má výměru 7,2 m², z haly je možno vstoupit do koupelny s vanou (6 m²) a dále do samostatné toalety (1,6 m²), šatny (3 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5 m²) a ložnice (13,5 m²). Z ložnice a obývacího pokoje je možno vstoupit na balkon (8,1 m²). Součástí bytu je i skladová kóje (2,6 m²) a jedno parkovací stání před domem.

Lokalita
Bytový dům v Hýskově nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané menší obci nedaleko (3 km) města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (24 km) či na letiště Václava Havla (32 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost obce Hýskov a města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na trhu.

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k pronájmu jihozápadně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+kk (53 m²) se vstupem na menší předzahrádku. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu z roku 2007 s výtahem v klidné části Králova Dvora v ulici Na Horizontu čp. 478.

Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby do předsíně s malým botníkem a zdcadlem, odtud je možno vstoupit do samostatného WC s malým umyvadlem, dále pak do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (digestoř, dřez, varná deska a trouba. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice a z ložnice je zároveň možno vstoupit na malou předzahrádku. Z obývacího pokoje se vstupuje též do koupelny s vanou a automatickou pračkou. Součástí bytu je sklepní kóje.
Parkování vozidel je možné pohodlně v okolí domu.

Lokalita
Bytový dům v ulici Na Horizontu nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části Králova Dvora, který je v těsném sousedství královského města Berouna. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun a Králův Dvůr i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna a Králova Dvora. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Finanční podmínky pronájmu:

Nájemné 12000,- Kč/měsíc
Poplatky Měsíční záloha 4000,- Kč (vodné&stočné, vytápění a ostatní služby SVJ) + elektřina bude přehlášena na nájemníka
Kauce 30.000 Kč
Provize RK 12000 Kč

Další podmínky pronájmu:
Zákaz kouření v prostorách bytu!

Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte!

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 3+1 s lodžií. Byt prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí a je připraven pro okamžité nastěhování.
Abyste mohli vstoupit musíte vystoupat do druhého nadzemního podlaží, ani nízko, ani vysoko. K tomu ty úspory za topení, protože byt je vytápěn ze všech stran sousedními byty. Boty si vyzujete v prostorné předsíni z níž se můžete vydat dvěma směry. Vyberete pravou stranu? Asi máte velký hlad, protože tudy je to přímo do kuchyně. Vydáte se rovně? Letíte přímo do obývacího pokoje a cestou minete koupelnu se sprchovým koutem, hned za ní samostatnou toaletu a na druhé straně chodby pak dětský pokoj. Ložnice je hned vedle obývacího pokoje. No a z obývacího pokoje rovnou na balkon. Hledáte nějaké úložné prostory? V tomto bytě jsou hned dvě uzavíratelné komory. Kočárek, nebo kolo lze uschovat ve společných prostorách domu.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů (30.000,-Kč). Elektrická energie se bude převádět na nájemce. Ostatní služby ve výši 3.000,-Kč

K zajímavému investičnímu záměru nabízím k prodeji starší RD se dvěma bytovými jednotkami 1+kk a 2+kk určený ke kompletní rekonstrukci či demolici. RD stojí na pozemku o celkové výměře 912m2. V zadní části zahrady stojí stodola s garáží, tudíž je nemovitost přístupná ze dvou stran. Veškeré inženýrské sítě jsou v domě. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji 8 plně zasíťovaných stavebních pozemků situované na okraji obce Radomyšl v lokalitě za Za Humny o výměrách od 895 m2 do 2356 m2. Pozemky jsou určeny k výstavbě rodinných domů.
Na vybudovanou asfaltovou komunikaci s veřejným osvětlením propojující jednotlivé pozemky (předáno do vlastnictví obce – obytná zóna), navazuje sjezd z hlavní silnice č.173.
Na každý pozemek je přivedena kanalizační přípojka ukončená plastovou revizní šachtou pr.400 mm, vodovodní přípojka pr.32 mm označena kolíkem hned vedle kanalizační přípojky a přípojka elektriky ukončena v elektroměrové skříni. Ke stavebnímu pozemku přísluší i pozemky, které jsou součástí komunikačního koridoru a nesmí být zastavěn žádnou stavbou, neboť se jedná o nezastavitelnou zeleň.
Občanská vybavenost
Radomyšl je městys s cca 1240 obyvateli v okrese Strakonice asi šest kilometrů severně od města Strakonice s historií sahající do doby bronzové. V roce 2005 získala Radomyšl titul obec roku a od 2006 jí byl vrácen status městys. V Radomyšli v historické budově radnice sídlí zastupitelstvo obce. Je zde mateřská školka, základní škola, obchody, restaurace, čerpací stanice. V létě lze využít letní areál s dvěma bazény, písečnou pláží, sportovními hřišti s možností občerstvení a stanování. Vedle sportovních aktivit je zde i bohatý kulturní život. Vzdálenost od Strakonic 7 km.
Informace o ceně jednotlivých pozemků na doptání u Era Tilia tel.777288080. Pozemky je možno financovat úvěrem

***PRONAJATO***S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu velmi pěkný, dispozičně atypický byt 4+kk, který se nachází ve 2. až 3. patře cihlového bytového domu na náměstí Spojenců v Prostějově.

Dispozice: vstup – obývací pokoj – koupelna s WC – kuchyňský kout s rohovou linkou a spižírnou – schodiště do podkroví – menší pokoj s terasou – velký pokoj – třetí pokoj (ložnice) – WC s umývátkem – komora.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří, sporákem, mikrovlnou troubou a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj, sedací soupravou a úložnými skříňkami. V ložnici je velká postel. K dispozici je menší sklep a společné prostory kolárna, kočárkárna a sušárna. Podlahy jsou dřevěné, koupelna a WC dlažba a obklady.

Vytápění (ústřední) a ohřev UV je vlastní – plynový kotel umístěný na WC v podkroví.

Při dlouhodobém pronájmu možnost vybavení vlastním nábytkem. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým příjmem. Nájemné 15.000,-Kč + zálohy na energie a služby, kauce 30.000,-Kč, provize RK 15.000,- Kč.

Volné od 1.6.2023, vřele doporučuji.

Rezervace!!!
tento byt je již rezervován. Pokud také prodáváte nemovitost a líbí se Vám naše prezentace úspěšného prodeje nemovitosti, ozvěte se nám a my Vám s prodejem rádi pomůžeme.
Dobrý den,
dovolte mi Vám nabídnout zděný byt po rekonstrukci 2+1 v Plaňanech.
Byt má spoustu úložného prostoru, nachází se v 1.patře menšího bytového domu, celkem o 6 bytových jednotkách, má velký 20m2 sklep a k tomu další vlastní půdní kóji.
Dispozice: vstupní chodba, velmi pěkná koupelna s velkým sprchovým koutem a toaletou a umyvadlem, zde se nachází elektrokotel, který vytápí celý byt. Dále je díky oknu, velmi hezká prosvětlená kuchyň s moderní kuchyňskou linkou do tvaru písmene L, kde najdete sklokeramickou desku, digestoř, troubu i mikrovlnku. Odtud přijdete do prostorného obývacího pokoje, kde zůstávají k dispozici veškeré skříňe, které designově pasují k plovoucí podlaze. Poslední pokoj je ložnice.
O celý dům se majitelé pěkně starají a v prosinci roku 2021 byla udělána nová střecha a vodovodní instalace jsou již v plastu.
Městys Plaňany jsou 12km od Kolína a asi 16km od Poděbrad a nachází se zde školka, škola, obchody, lékaři, pošta, restaurace, vlaková i autobusová zastávka, která je dokonce asi 400m od domu, dopravní spojení je tedy výborné a jsou zde krásné procházky.
měsíční náklady tohoto bytu pro 3osoby jsou: Elektřina- cca 2200,-, Voda- 600Kč, FO- 1000Kč. K bytu je zaveden i plyn, který zatím nebyl připojen.
Doporučuji prohlídku tohoto velmi sympatického bytu.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu zděný byt o dispozici 3+1 s balkónem, nacházející se v udržovaném bytovém domě v klidné lokalitě. Byt je hezky prosvětlený a dispozičně šikovně řešený – jednotlivé pokoje nejsou průchozí a do všech se vstupuje z centrální chodby. Obývací pokoj s balkónem o ploše 5 m2 a prostorná ložnice jsou orientovány východně a na podlaze zde nalezneme novou plovoucí podlahu. Kuchyň s kuchyňskou linkou a dětský pokoj jsou orientovány západně. Dále je zde prostorná koupelna s vanou, samostatné WC a šatna s vestavěnými skříněmi. K bytu náleží zděný sklep o ploše 5 m2.
Byt se nachází ve 3.patře domu bez výtahu.
Celkově se jedná o příjemný a dobře prosvětlený byt ve slušné lokalitě, který je připraven k hezkému bydlení.

Nájemné 12.000 Kč + poplatky za služby 7.600 Kč.
Vratná kauce 15.000 Kč.

***REZERVOVÁNO***Nabízíme byt k pronájmu s dispozicí 2+1 v 1. patře cihlového nově zrevitalizovaného bytového domu v klidné lokalitě města Prostějova – ul. Dr. Horáka.
Byt je v dobrém stavu- nová kuchyňská linka, okna plastová, koupelna a WC původní, podlahy (v pokojích dubové parkety, koupelna a WC dlažba).
Dispozice: vstup – chodba – pokoj (obývák) – kuchyně s výstupem na balkon – koupelna s vanou – samostatné WC – druhý pokoj (ložnice).

Nájemné vč. záloh (topení, voda, spol. prostory) činí 9.000,-Kč + zálohy voda, spol.prostory a úklid 1 500,- elektřina a plyn se přepisuje na nájemce, kauce 25.000,-Kč, provize RK 9.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem.

Byt je volný od 1.7.2022

!REZERVOVÁNO!

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji pěkný a vybavený byt 2+1 o velikosti 55 m² jižně orientovaný, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.

Fotografie domu jsou ilustrativní, právě probíhá revitalizace fasády domu.

Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě mezi ulicemi Třída Míru a Švermova a je umístěn v 6NP domu (v 5 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC a pračkou, obývací pokoj se sedačkou, stolem s židlemi, samostatná a moderně řešená kuchyně má zabudovanou myčku, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubu, plynový sporák a prostor pro umístění ledničky.
Byt má dvě ložnice, ložnice dětí má palandy a je průchozí do ložnice rodičů.
V koupelně, chodbě a kuchyni je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích jsou plovoucí podlahy a koberce.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt má nová plastová okna s předokenními roletami.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)

Cenové podmínky prodeje:
Prodejní cena: 4.190.000,- Kč
Rezervační záloha: 152.097,-

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář či mne rovnou kontaktujte.

***R E Z E R V A C E*** Bydlení či rekreace, obojí Vám může poskytnout rodinný dům, který nabízíme k prodeji v malebné vesničce Prostějovičky, které samy o sobě mají své kouzlo.
Procházky v přírodě, cyklotrasy… 5km do Plumlova, který je vyhledávanou lokalitou díky jedinečnému zámku a také Plumlovské přehradě.
Máte-li chuť na trvalé bydlení, pak je nedaleko Prostějov, kde je mnoho pracovních příležitostí…

Dům se nachází v klidné části obce, která má velmi dobrou dopravní dostupnost.

Doporučuji prohlídku

REZERVACE!!!!
Dobrý den,
představuji Vám prodej velmi sympatického rodinného domu v Pečkách. Dům o dispozici 2+1 je z roku 1908, je v udržovaném stavu- určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na městskou vodu i kanalizaci a je zde přiveden i plyn. Celý pozemek je 191m2 velký.
Dům se skládá z centrální chodby, odkud vstoupíme do kuchyně s jídelním koutem, dále do obývacího pokoje, zde jsou již plastová okna a nový radiátor. Na chodbě je samostatná toaleta a prostorná koupelna, která byla rekonstruována v roce 1993, dále ložnice též s plastovými okny. Je zde i praktická úložná komora, hned vedle kuchyně. Na chodbě je kotel na plyn z r.2017 s revizemi, který vytápí celý dům.
Obytné přízemí má 77,5m2 a nad ním se rozprostírá velká půda, kde vidím velký potenciál v podobě vybudování podkroví. Na skromném dvorku se nacházejí dvě kolny zhruba 38m2 velké.Jistě oceníte i zděnou garáž o velikosti 19,78m2, kde najdete i studnu.
K celému objektu je vypracován technický posudek.
Město Pečky leží 15km od Kolína, 9km od Poděbrad a pouhé 4km ke sjezdu na dálnici D11, jste tedy za 20min v Praze na Černém Mostě.
Je zde klid, ovšem najdete zde vše co k životu potřebujete- vše v pěší vzdálenosti, od školek, škol, veškeré úřady, banky, Obchody jako je Tesco a Penny pouhých 10min pěšky, stejně jako vlakové a autobusové nádraží, náměstí, Pošta i Zdravotní středisko, knihovna a Dům s pečovatelskou službou, samozřejmě nechybí restaurace u rybníka, kde si můžete zachytat ryby.
Pokud toužíte po domě, kde si vše předěláte podle Vašich snů, jste na správné adrese, kontaktujte mě a ráda Vás vezmu na prohlídku.

Pro zkušené “harcovníky”, ale i nováčky zajímající se o možnosti podnikání v oblasti vinařství, degustací a ubytování máme zajímavou příležitost. K prodeji se nabízí komfortně zařízený penzion v rodinném prostředí v obci Březí u Mikulova na hlavní trase Brno – Vídeň, 5km od Mikulova. V blízkosti obce je spousta krásných míst lákajících k návštěvě.

___Skvěle udržovaný a plně zařízený penzion z roku 2013 s fungující ekonomikou patří k tomu lepšímu mezi konkurenčními penziony v dané lokalitě. Objekt je v provozu a nevyžaduje další investice.

___Na místě původního vinného sklepa a lisovny bylo v roce 2013 realizováno rozšíření do nynější podoby, která nabízí kapacitu 16 lůžek ve 4 apartmánech s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou. Součástí penzionu je terasa 90 m2 s venkovním posezením z části krytá, grilování je tedy možné i za nepříznivého počasí. Je orientována na východ s výhledy na vinice. Dále je k dispozici klenbový archivní vinný sklep a vinárna ve stylu „provence“ s kapacitou max. 25 míst. První podlaží tvoří zázemí penzionu, tedy společenská místnost o velikosti 31 m2. Dále 2x oddělené WC a prostor lisovny navazující na vinný sklep o velikosti 40 m2.

___Při rekonstrukci se kladl důraz na aktuální trendy a standardy se zachováním původních prvků, jako jsou např. cihly balené do kukuřičných listů. Objekt je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 9 kW, díky čemuž jsou zajištěné rozumné náklady na provoz.

___Obec Březí byla v minulosti známa především knoflíkářstvím, šitím rukavic a výrobou sítěk na vlasy. Vždy zde byli také znamenití vinaři. Čile se obchodovalo s Vídní, a to především s okurkami, ovocem, zeleninou a fazolovými lusky. Obec má vlastní rybník, v létě je možno se rekreovat v areálu letního koupaliště. Konají se zde tradiční hody, v březnu výstava vín, plesy, vánoční posezení u cimbálu.

___Nedaleký Mikulov je městem s bohatou historií, obklopený rozsáhlými vinicemi, ležící na úpatí CHKO Pálava, nacházející se na česko-rakouské hranici ve středu Evropy, nedaleko Lednicko-Valtického areálu, který je součástí světového dědictví UNESCO.

___Dojezdové vzdálenosti: 55 min. Vídeň /Rakousko/, 45 min. Brno, 3 hod. Praha, 55 min Bratislava /Slovensko/, 3 hod. Budapešť /Maďarsko/

*** PRODÁNO ***

Pěkný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části města Prostějova – Vrahovicích.

Dispozice: vstup – chodba – samostatné WC – průchozí obývací pokoj s lodžií – průchozí kuchyně s jídelnou – koupelna s vanou – samostatná ložnice – samostatný dětský pokoj.

Byt prošel před 10 lety celkovou renovací vč. změny dispozice, jádro zděné, koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, kuchyně na míru včetně vestavných spotřebičů, plovoucí laminátové podlahy v pokojích, kuchyni a na chodbě, v koupelně a na WC dlažba a podhledy SDK. Rozvody el. v mědi, voda a odpady v plastu, okna plastová se žaluziemi, prostorná zasklená lodžie včetně vestavěného sušáku na prádlo. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor budovy a pozemku za budovou.

Aktuální zálohy na energie pro 4 osoby je 5.226,-Kč (tj. fond oprav, studená a teplá voda, teplo, úklid a el. spol. prostor, účetnictví SVJ a další drobné platby).

Za domem je soukromý oplocený pozemek s posezením a dětskými atrakcemi, který je společným majetkem vlastníků bytů.

Klidné pěkné místo s dostupností veškerých služeb a občanské vybavenosti. Byt volný ihned po prodeji.

*** P R O D Á N O ***

K celkové renovaci dle vašich představ nabízíme tento řadový rodinný dům s dispozicí 5+1, nacházející se v klidné části obce Bedihošť, která je vzdálená pouze 4 km od města Prostějova.

Dům stojí v klidné části obce v řadové zástavbě rodinných domů. Dům je ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepený, střecha je sedlová a je v celkově dobré kondici (krovy i krytina – pálená taška). Budova je dvoupodlažní, disponuje průjezdem do dvora, menší terasou, dvorem a zahradou. Na dvoře jsou jako navazující část na dům hospodářské přístavby, dále udírna a zahradní podsklepená zděná chatka s přivedenou elektřinou.

IS: elektřina 220/380, plynovod, kanalizace, voda ze studny (vlastní studna 2x) a možno zbudovat přípojku obecního vodovodu (řád před domem). K domu je původní projektová dokumentace. Obec Bedihošť disponuje dobrou občanskou vybaveností a zároveň i velmi dobrou dostupností do města Prostějova (5km).

Dům je vyklizený a po prodeji je vám ihned k dispozici. Prohlídky provádíme jen s vážnými a solidními zájemci.

***všechny fotografie naleznete na našich stránkách ERA reality***

Prodej prvorepublikové vily

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme překrásnou prvorepublikovou vilu s prostornou zahradou v malebné obci Nižbor. Tato obec je vyhledávaným turistickým cílem, především díky jeho umístění na kraji Křivoklátských lesů, je tedy obklopená překrásnou přírodou a protkaná řadou cyklostezek. Stejně tak romantický ráz jí dodává zámek i řeka Berounka, která obcí protéká. V obci je plná občanská vybavenost, najdete zde MŠ a 1. stupeň ZŠ, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, COOP, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice D5, která vede přes Beroun vzdálený cca 7 km od Nižbora. Díky tomu se např. do Prahy dostanete už do 25 minut, do Plzně pak cca do 45 minut.
Zahrada potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít velkorysý prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky odpočinku u bazénu, či trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Dům disponuje velkým sklepním prostorem o 4 místnostech. Naleznete zde mimo jiné i plynový kotel, nádrž na vodu ze studny, spoustu úložného prostoru a případný prostor pro domácí wellness či vinotéku.
První patro vyniká velkým prostorem, momentálně je v původním stavu, přesto je možné si představit i vybourání příček a otevření tak prostoru a vytvořit tak obrovský obývací pokoj s krásnou kuchyní a nádherným výhledem do zahrady.
Ve druhém patře se nachází jak malý půdní prostor, tak 3 další místnosti a vchod na hlavní půdu.
Dům má obrovský potenciál v možnostech rekonstrukce, stejně tak dobře je ale možné v něm bydlet okamžitě. Vše je funkční.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s vámi.

Prodáno !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Zliv. V 1.patře zděného bytového domu naleznete dispozičně atraktivní byt o výměře 60 m2, který je po kompletní rekonstrukci. Okolí domu přímo vybízí k posezení u dětského hřiště nebo k procházce do blízkého okolí, které je plné zeleně. Hledáte nový domov pro vaši rodinu? Nabízí se možnost bydlení bez dalších investic, k dispozici od 1.10.2022.

Byt o dispozici 3 + 1 v posledních 7 letech prošel kompletní rekonstrukcí ( kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, WC, kamenný obklad v obývacím pokoji ). Současní majitelé velmi citlivě a s láskou opravili byt do současné podoby, která bude vyhovovat např. mladé rodině.

Přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Předností bytu jsou nízké náklady ( 3800 Kč ), sklep o velikosti 3 m2. Bezproblémové parkování možné v blízkosti domu.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti.

Zliv je město v Jihočeském kraji, ležící 10 km severozápadně od Českých Budějovic a 4 km západně od Hluboké nad Vltavou. Vlastní městská zástavba je situována mezi rybníky Bezdrev, Zlivským rybníkem a Mydlovarským rybníkem. Městem prochází důležitá železniční trať č. 190, spojující České Budějovice s Plzní.

V blízkosti bytového domu se nachází krásná kavárna V Masně, potraviny, autobusová zastávka. V obci Zliv naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Financování zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

REZERVOVÁNO!
Nabízíme k prodeji krásnou stylovou usedlost (s přípravou na půdní vestavbu 143 m², budovou špýcharu a možností výstavby dalšího objektu na půdorysu bývalé stodoly) s pozemkem 1103 m² v Třeboni – Břilicích, kterou je možno využít jak k trvalému bydlení či k rekreaci, tak i k podnikání.
Usedlost je o dispozici 3+1 o velikosti 120 m². Další potenciál nemovitosti je velký, půdní prostor 143 m², budova špýcharu o podlahové ploše 48 m², pozemek na kterém stála před zbořením stodola, to vše se nabízí k dalšímu využití a provozu nemovitosti jako penzion či apartmánový dům.

Hlavní budova usedlost
Zastavěná plocha: 164,7 m²
Přízemí
Předsíň 7,04 m²
Ložnice 16,87 m²
Koupelna+WC 4,94 m²
Kuchyně 19,97 m²
Pokoj 20,44 m²
Síň 51,04 m²
Celkem přízemí 120,3 m²
Podkroví
Půdní prostor 143,25 m²

Sklep
Sklep 7,85 m²

Vedlejší budova špýchar
Zastavěná plocha 67,7 m²
01 Špýchar 41,52 m²
02 Sklad 6,6 m²
Celkem 48,12 m²

Prostor bývalé stodoly má výměru 116,6 m².

Multifunkční usedlost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.

Sídlo firmy, dům se dvěma, či více bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení, či provozování stylového ubytování pro lázeňské hosty? To vše se tady přímo nabízí.
Usedlost má prostě obrovský potenciál a je velmi dobře řešena. Fantastické klidné místo, dostatek parkovacích míst, příroda, čerstvý vzduch. Tady stojí zato podnikat nebo žít.

Veškerá občanská vybavenost je v blízkém centru Třeboně.

Výhodou lokality je krásné, klidné okolí a přírodní prostředí CHKO Třeboňsko a lázeňské oblasti Třeboně.

Energetická náročnost budovy:

Energetický štítek PENB zatím nebyl předložen, proto uvádíme do doby než se tak stane třídu G.

Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

Chcete vědět o této nádherné nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat. Uvedená cena je k jednání!

Hledáte soukromí obklopené krásnou přírodou? Pak věnujte pozornost této nabídce.

Nabízíme ke koupi rekreační objekt na klidném okraji malé obce Míšov nacházející se v CHKO Brdy. Objekt o dispozici 5+1 nabízí 118 m2 užitné plochy. Postaven je na pozemku o celkové rozloze 1.272 m2, který je situovaný na jižním okraji obce a je úplně posledním zastavěným pozemkem v této části. Přírodu tak máte přímo za okny. Potok lemující jižní stranu pozemku pomáhá dotvořit už tak jedinečnou atmosféru tohoto místa, které nabízí naprosté soukromí. Objekt určený k rekonstrukci je připojen na elektřinu a vodu z vlastní studny. Likvidaci odpadních vod je nutné řešit vlastní ČOV. Součástí pozemku je též prostorná zděná kolna. Napříč celou CHKO Brdy vede mnoho cyklostezek a turistických tras které Vás zavedou například k Padrťským rybníkům, které jsou vzdáleny pouhé 4 km od domu.

V případě, že Vás nabídka zaujala, přijďte načerpat atmosféru místa na prohlídku.

PRONAJATO – Nabízíme vám k pronájmu nebytové prostory s podlahovou plochou 60m2, které se nachází v přízemí novostavby v klidné části města Prostějova.

Prostor bude dokončen dle přání nájemce (povrch podlahy, podhledy, radiátory, atp.). Je možné i rozdělení dispozice SDK příčkami.

Tento moderní prostor je vhodný pro kanceláře, obchod, sídlo firmy, atp.

Doporučujeme. Nájemné 9.000,- Kč/měs., kauce 2 měs. nájmy (18.000,-Kč), provize 1 měs.nájem (9.000,-Kč). Volné ihned, neváhejte.

*** PRONAJATO***

Hledáte útulný byt v klidné části města Prostějova? Dovolte nám nabídnout k pronájmu tento pěkný byt s výměrou 35m2 a s dispozicí 1+kk, který se nachází v 1.NP dvorním traktu rodinného domu se třemi dalšími byty. Tento byt se nachází v samostatném malém domečku na dvoře/zahradě za hlavní budovou a má zcela samostatný vstup. Lokalita v klidné západní části města Prostějova – ul. Hloučelní.

Byt byl nyní dokončený, dosud neobývaný, vše nové. Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a kuchyňský kout) a dlažba (koupelna, chodba vinyl), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně sprchový kout, umyvadlo s pod-umyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku.

Vytápění a ohřev UV je elektrické (bojler a přímotopy – nízký tarif elektřiny). Ve dvoře za domem se nachází a zahrada. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým příjmem (a tuto skutečnost si ověřit). Majitel si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřeje domácí zvířata (pes, kočka). Měsíční nájemné 8.000,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby energií (1 osoba) – 2.900,-Kč (voda, el., spol. prostory), kauce 2 měs. nájmy vč. záloh, provize RK 8.000,- Kč.

Byt je volný ihned.

Nemovitost v intravilánu klidnější obce Horní Štěpanice na Benecku. Nemovitost je v řadové zástavbě 4 domů, patrový, s komerčním potenciálem. Lze využívat jako dvě bytové jednotky ke komerčním účelům, nebo k bydlení. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, disponuje čtyřmi podlažími. Dvě patra jako apartmán 4+1 se sociálním zázemím a chodbou, v patře -1 je apartmán 1kk a v -2 technické zázemí s garáží, která je využívaná spíše společensky. Parkování je možné i na pozemku před domem. V nejvyšším patře máme přístup z chodbičky do ložnice, dvou pokojíků a koupelny. V chodbě jsou dvě dřevěné skříně. Ložnice s dřevěnou podlahou, novými plastovými okny, radiátorem, vstupem na balkon, dvěma postelemi, postýlkou. Balkon má krytinu plechových plátů s pertlem. Vidíme na vnější části břizolitové omítky kovový žebřík na plochou střechu. Koupelna je laděna do modra, je po rekonstrukci. Obsahuje pračku, vanu, zděný pult, tango zásuvky, WC, Zrcadlo, ventilátor. Další dva pokojíky slouží ke spaní, jeden je s výstupem na balkonek, druhý balkon nemá. Strop polystyren. Spodní část apartmánu je tvořena kuchyní, toaletou, velkou obývací částí s výstupem na balkon. Balkon má krytinu dlažbu. Posuvnými dřevěnými dveřmi přejdeme do kuchyně. Ta disponuje linkou, myčkou, kombinovaným sporákem (elektřina, plyn), mikrovlnkou, lednicí Hisense. Protilehlý roh slouží k odkládání věcí pro příchozí z venčí. Dveře vedou na toaletu s umyvadlem. Dveřmi z obývacího pokoje sejdeme po schodech do patra -1. Je zde místnost v rekonstrukci s plánem wellness. Chodbička s dlažbou nás vede do zrekonstruované koupelny s WC a sprchovým koutem, umyvadlem. Vypínač na světla propojen s ventilátorem. Prostor apartmánu 1kk má kuchyňskou linku, ABB vypínače, TV, granitové umyvadlo, dvě postele, radiátor a východ na balkon. Zde je dlažba. Okna PKS-plast. V přízemí -2 je zde přístup zvenčí, z vlastního pozemku do garáže, která plní úlohu společenskou, v zimě klidně na úschovu lyží a pod… Je zde kanálek, podlaha izoban, topení, blok kuchyňské linky s tekoucí vodou, dřevěné sezení se stolem. Další dvě místnůstky jsou-jedna skladová, druhá technická. Ta má kotel plynový, kterým je radiátory vytápěn celý dům, expanzní nádoba na vyrovnávání tlaku vody, komínová plechová dvířka, nový vodoměr a přívod vody. Výhodné je i rozhodnutí pana majitele zanechat veškeré vybavení v domě, včetně matrací, ručníků, nádobí (kromě žlutého křesla). Dům má své HDO, svůj dousazbový elektroměr. Omítka břizolit. HUP vedle domů, v každém budníku vždy pro dva domy. Před domem stojící elektro sloup je vizuálně novější, cca 5 let. Lokalita Benecka je hojně navštěvovaná a oblíbená, a to nejen v zimě, ale i v létě…… V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

*** PRODÁNO***

Hledáte pěkný byt k vlastnímu bydlení či k investici na pronájem? Jeden takový by tu byl. Byt s dispozicí 2+1 s balkónem, užitnou plochou 52,5 m2, který se nachází ve 4. patře bytového domu v klidné žádané lokalitě města Přerova – ul. Petřivalského.

Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu – aktuálně vyměněny podlahy v pokojích a chodbě, před 20 lety zděné jádro, kuchyně (linka je vč. myčky), dlažby (koupelna, WC, kuchyně). Na chodbě jsou úložné prostory (vestavné skříně). Dále na mezipatře je společná komora a v přízemí domu se nachází sklepní kóje a společná kolárna/kočárkárna.

Náklady na byt (fond oprav, teplo, voda, spol. prostory, úklid, správa a pojištění domu) činí 2.752,-Kč/měs. plus elektřina a plyn. SVJ je bez dluhů a ve fondu je naspořeno pře 3 mil. Kč, revitalizace domu proběhla před cca 20 lety (zateplení, sedlová střecha, okna, stoupačky).

Parkování je bezproblémové v okolí domu. Velmi dobrá a klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost a služby v nejbližší dostupnosti od domu. Dům je bez výtahu.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Byt bude volný ihned po prodeji.

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek s dispozicí 1+1, podsklepený, s nevyužitým půdním prostorem, a zahradou. Domek je nyní využíván pouze rekreačně, nicméně umožňuje trvalé bydlení a je napojený na všechny dostupné IS (kanalizace, vodovod, el. 230/400V, plyn v ulici). Pozemek má celkem 404 m2, z toho zastavěná plocha činí cca 80 m2 (domek plus kůlny). U domku vybetonované stání pro auto. V přízemí se nachází vstupní veranda, předsíň se sprchovým koutem a WC, obytná kuchyně a ložnice, celé podkroví je nevyužité – možnost vybudování dvou ložnic. V obytné části nové el. rozvody (cca 10 let). Podlahy jsou betonové s linoleem. Vytápění zajišťují krbová kamna v kuchyni. hezkým prvkem interiéru jsou zachovalá kachlová kamna. Zahrada je rovná, v okolí zástavba rodinných domů. Výhodná poloha v dosahu dálnice, v blízkosti velkého města. Veškerá občanská vybavenost v Nýřanech, koupaliště, hezké prostředí. Kromě fotografií interiéru ve stávající podobě prezentujeme dům i s využitím virtuálního homestagingu, abychom lépe ukázali jeho potenciál. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 34 m2, situovaný v 2.patře panelového domu v lokalitě Bukov – ulice Na Kohoutě. Byt je po kompletní rekonstrukci – právě dokončeno – nová koupelna, kuchyně, podlahy, dveře včetně zárubní atd. Dům je udržovaný, ve velmi dobrém stavu (výstavba v 80.letech), v každém patře uzamykatelná chodba, 2 výtahy. Velmi dobrá dostupnost MHD, v dosahu veškerá občanská vybavenost, nákupní centra, pošta i menší zdrav.středisko. V blízkosti golfový resort, Habrovický rybník, Střížovický vrch. Dálnice D8 cca 2 km. hned volný. Nájemné zahrnuje dodávku tepla, teplé a studené vody, el. energii, NEzahrnuje dodávku el. energie a internet. Kauce 16 000 Kč, odměna RK 8 000 Kč. Další informace Vám rádi podáme.

Nabízíme k prodeji 11 plně zasíťovaných stavebních pozemků situované na okraji obce Radomyšl v lokalitě za Za Humny o výměrách od 895 m2 do 2356 m2. Pozemky jsou určeny k výstavbě rodinných domů.
Na vybudovanou asfaltovou komunikaci s veřejným osvětlením propojující jednotlivé pozemky (předáno do vlastnictví obce – obytná zóna), navazuje sjezd z hlavní silnice č.173.
Na každý pozemek je přivedena kanalizační přípojka ukončená plastovou revizní šachtou pr.400 mm, vodovodní přípojka pr.32 mm označena kolíkem hned vedle kanalizační přípojky a přípojka elektriky ukončena v elektroměrové skříni. Ke stavebnímu pozemku přísluší i pozemky, které jsou součástí komunikačního koridoru a nesmí být zastavěn žádnou stavbou, neboť se jedná o nezastavitelnou zeleň.
Občanská vybavenost
Radomyšl je městys s cca 1240 obyvateli v okrese Strakonice asi šest kilometrů severně od města Strakonice s historií sahající do doby bronzové. V roce 2005 získala Radomyšl titul obec roku a od 2006 jí byl vrácen status městys. V Radomyšli v historické budově radnice sídlí zastupitelstvo obce. Je zde mateřská školka, základní škola, obchody, restaurace, čerpací stanice. V létě lze využít letní areál s dvěma bazény, písečnou pláží, sportovními hřišti s možností občerstvení a stanování. Vedle sportovních aktivit je zde i bohatý kulturní život. Vzdálenost od Strakonic 7 km.
Informace o ceně jednotlivých pozemků na doptání u Era Tilia tel.777288080. Pozemky je možno financovat úvěrem

Pronájem bytu 3+1, 130m2 + malý balkon do vnitrobloku, 4. patro s výtahem. Lokalita Bubeneč, ul. Terronská 49, Praha 6, je vyhledávaná pro svou polohu u linek MHD, dvě stanice ke stanici metra A, Dejvická. Ale i v blízkosti zeleně pražské Stromovky a břehů Vltavy, sportovišť, cyklostezek i kulturních zařízení.
Světlé místnosti jsou prostorné s vysokými stropy. V bytě je kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči Bosch, AEG, Gorenje, včetně lednice a myčky. V samostatné kuchyni je jídelní stůl a výstup na malý balkonek, orientovaný do vnitrobloku. Prostorná koupelna, společná s WC, má vanu i sprchový kout. Na podlahách jsou klasické parkety i dle potřeby dlažba. Vytápění je lokální, plynovým kombi kotlem Viesmann i pro ohřev teplé vody. Vodné stočné 700,-Kč/os. + energie si hlásí nájemce na sebe. Pro ty co nemohou osobně na prohlídku, nebo v první fázi zájmu jim to postačí, máme k dispozici virtuální prohlídku Matterport, pod tímto linkem: https://my.matterport.com/show/?m=7z27734qE8F Pro další info a konkrétní termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout zrekonstruovaný byt 2+1 a obytné ploše 53 m2, nacházející se v hezké a klidné části města, v 1.patře (nad zvýšeným přízemím) dvoupatrového, zděného bytového domu. V bytě nalezneme východně orientovaný, hezky prosvětlený obývací pokoj, kuchyň s dřevěnou kuchyňskou linkou, sporákem a myčkou, dále ložnici s vestavěnou skříní, poskytující dostatek odkládacích prostor a prostornou koupelnu s vanou, WC a prádelním koutem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí – nová okna, plovoucí podlahy, obklady, dlažby, topná tělesa, kuchyňská linka a vestavěné skříně. K bytu náleží zděná sklepní kóje + klasická kóje. Bytový dům má zateplenou severní fasádu, nová okna, dveře a rozvody kanalizace a vody. Celkově se jedná o velmi příjemný byt, poskytující pohodlné bydlení v dobré lokalitě, s dobrou dostupností služeb.
V bytě zůstane kuchyňská linka včetně sporáku a myčky, dále vestavěná skříň v ložnici a koupelnová skříňka.
Byt je volný ihned.
Nájemné 9.500 Kč + poplatky 4.000 Kč, vratná kauce 20.000 Kč.
Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 s lodžií, situovaný do III. nadzemního podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu v ulici j. Ressla v Teplicích – Trnovanech. Byt má celkovou podlahovou plochu 67 m2 a je v původním udržovaném stavu – tedy s původním jádrem. Okna bytu jsou plastová. Vzhledem k aktuálnímu stavu, kdy se v bytě nachází zařízení prodávajících, byt prezentujeme s využitím virtuálního homestagingu – také pro lepší představu, jaký je jeho potenciál, jak jej lze upravit a využít. Prohlídku bytu rádi zajistíme, byt je již volný. Měsíční náklady činí 4 550 Kč plus plyn a el. energie. Byt se nachází v klidné části Trnovan – daleko od rušných komunikací. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Příjemné bydlení za rozumnou cenu.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dipozici 4+1 postavený na pozemku o celkové výměře 594 m2 v klidné části obce Stráž. Dům o dvou nadzemních podlažích nabízí 153 m2 užitné plochy, dále je k dispozi sklep o velikosti 7 m2. Nemovitost procházela částečnou rekonstrukcí, která není zcela dokončena, můžete si tak nemovitost přizpůsobit vlastním představám. Celý dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva + krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je připojena z veřejného vodovodu, odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Druhým zdrojem vody je vlastní studna na pozemku. Stráž disponuje kompletní základní občanskou vybaveností včetně školy a školky. Obec je vzdálena 5 km od Boru u Tachova, 9 km od nejbližšího nájezdu na dálnici D5. Dopravní obslužnost obce zajišťuje autobusová i vlaková doprava. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

ERA Invest nabízí exkluzivně k prodeji velký byt 84m2 ve zvýšeném přízemí panelového domu, se zděným jádrem. Je vhodný pro velkou rodinu, hledající dostatek místa pro bydlení, včetně úložného prostoru. Byt prošel rekonstrukcí v posledních 10 letech. Dispozice bytu je 4 neprůchozí pokoje, od největšího o ploše 18,5 m2, až po pokoj o velikosti 8,1 m2. Ostatní dva pokoje jsou o velikosti 16,3 a 12,3 m2. Ve velké předsíni je umístěna samostatná komora a samostatné WC. Dostatek plochy nabízí také kuchyně s plynovým sporákem s troubou, na kterou navazuje v zadní části velká spíž. Prostorná koupelna nabízí masážní sprchový koutem, bidete, místo na pračku a další WC. Vzhledem k umístění bytu je vhodný také jako bezbariérový, po určitých úpravách. V blízkosti bytu je dostatečná občanská vybavenost a také dětské hřiště. Neváhejte s prohlídkou a kontaktujte nás! Jsme k dispozici nejen ve všední dny, ale i o víkendech! Byt je volný ihned!

Pronájem bytu 2+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který je situován v bezprostřední blízkosti lesoparku Borky, zimního stadionu a dalších sportovišť.

Jednotka je vhodná pro bydlení dvou, nejvíce tří osob, je vybavena kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem, další zařízení je věcí nájemce. K bytu přísluší lodžie 2,2 m2 a sklep v suterénu domu, celková užitná plocha jednotky činí 64 m2. Značné množství úložného prostoru skýtá komora a šatna v interiéru bytu. Náklady na provoz bytu, energie a služby činí orientačně 5 tis. Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy je vyžadována kauce ve výši 13,8 tis. Kč.

Centrum města, nákupní možnosti a služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.

V případě, že o nájem bytu projeví zájem více klientů, majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Prohlídku či další informace Vám ráda zajistím, kontaktujte mě, prosím, písemně.

C h c e t e__s i__s p l n i t__s e n? Pro někoho může být získání tohoto skutečně velmi pěkného vinařského areálu splněním dávného přání: zkusit si vyrobit vlastní víno… Učit se, bavit se tím, degustovat a filosofovat s přáteli nad vínem… Většinou však k tomu člověk nepřijde tak snadno. Postavit (nebo opravit) a vybavit vinný sklep, včetně kompletní vinařské technologie, lisů, sudů, tanků, atd. není jen tak… A tady máte vše připraveno jak na stříbrném podnose, nemusíte kupovat žádné technologie… A navíc – jedná se o rozběhlé rodinné vinařství se značkou a historií! A jako bonus: luxusní vinný sklep a dvě varianty dokončení novostavby obytné části tohoto vinařského objektu.
___ Tento vinařský objekt (UP 133 m2) stojí na pozemku (303 m2) na pěkném náměstíčku. Přímo z ulice se vstoupí do klasické lisovny (25,5m2). Na podlaze je dlažba, stěna obložena starými cihlami a kamením. V lisovně je i kuchyňka, místo k posezení a degustaci a WC. Místnost se vyhřívá elektrickým přímotopem. Do budovy je přivedena elektřina a plyn, voda z obecního vodovou, odpad vedený do veřejné kanalizace.
___ Do prostorného, čistého a suchého kvelbeného sklepa (38,5 m2) se sejde po mírné šíji (8,2 m2). Na podlaze dlažba, stěny i stropy jsou kvelbené. Jsou zde nerezové nádoby s plovoucím víkem a několik barikových sudů.
___ Do nově vystavěné ubytovací části se vchází ze zadní části budovy, kde je ve 2.NP připraven k dokončení obývací pokoj (29,5 m2) s koupelnou (3,8 m2). Jsou zde nová dřevěná okna s balkonovými dveřmi s východem na lodžii. Podlaha je betonová. Je zde připraven přívod vody a odpadu do kanalizace.
___ Podkrovní místnost (23,5 m2) s celoprosklenými dveřmi s lodžií a s výhledem na pěkné náměstíčko. V obou podlažích je rozvedena elektroinstalace, stropy zatepleny vatou.
___ K dokončení interiéru zbývá montáž sádrokartonů, osvětlení, zásuvky, položit podlahy, instalovat koupelnu, schodiště atd. Po dokončení těchto vnitřních prací se v objektu pohodlně vyspí 6 osob.
___ V ceně je SP na rozšíření nadzemní části o dalších 50 m2 užitné plochy, které se může, ale nemusí realizovat. Vznikl by tak regulérní vinařský dům 3+1 s užitnou plochou 185 m2, určený k rodinnému bydlení, nebo konverzí na ubytování, či výrobu vína.
___ Součástí prodeje je kromě luxusního vinného sklepa s novostavbou dvou podlaží, i prosperující „Vinařství 1838“, které je technologicky vybaveno od sběru až po plnění do lahví a etiketování. Výrobní kapacita je aktuálně 7.000 litrů vína/ročně. V ceně je i celý brand Vinarstvi1838.cz, včetně dodavatelského portfolia, web stránek, e-shopu atd. Součástí prodeje je i loňská úroda mladých vín, již bez investic za láhve, etikety atd. Podrobné info naleznete na webu vinnysklepjevisovkanaprodej.cz.
___ Bonusem je umístění sklepa na strategickém místě skvělé vinařské vesničky, kousek od Mikulova. Pokud by Vás koupě tohoto butikového vinařství zajímala, ozvěte se mi, nebudete litovat…

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu s podlahovou plochou 323m2 a vnitřním bazénem, venkovním relaxačním centrem s vířivkou v klidné části Bosonoh. Dispozičně řešení: V I. nadzemním podlaží se nachází dvougaráž s technickým zázemím, dílnou a komorou. Ve II. nadzemním podlaží kuchyňský kout, obývací pokoj. 5x samostatný pokoj, wellness se zázemím, terasy, šatna, 3x sociální zařízení, 2x koupelna atd.. Na pozemku se dále nachází samostatná dvougaráž, pergola s kamenným krbem. Prodej v rámci insolvenčního řízení, bude prodáno nejvyšší nabídce. Pro více info., volejte makléře.

*** REZERVOVÁNO ***

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu pěkný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 2. NP dvorního křídla budovy v klidné části města Prostějova – ul. Trávnická.

Vybavení bytu: kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a chodba) a dlažba (koupelna a kuchyně), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně je sprchový kout, umyvadlo s podumyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku. Vytápění a ohřev UV je vlastním plynovým kotlem umístěným v komoře bytu.

Trvalý pobyt je možný, majitelé si vyhrazují právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem. Vzhledem k dispozici a velikosti bytu max. 2 osoby.
Majitelé si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřejí domácí zvířata.

Měsíční nájemné 8.000,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby energií cca 3.000,- Kč/měs. (voda, el., plyn, spol. prostory), kauce ve výši 16.000,- Kč, provize RK 8.500,- Kč.

Byt je volný ihned, doporučuji.

Tento byt je již rezervován. Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete také o prodeji nemovitosti, ozvěte se mi na níže uvedené kontakty, rád Vám s prodejem seriózně pomohu, přesně tak, jak jsem tak učinil již ve více než 500 případů za 15 let mé praxe 🙂

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+1, nacházející se ve 3.patře panelového domu v lokalitě Šipší, v Kutné Hoře. Při vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde je prostor pro odložení kabátů a vstup do samostatného WC, koupelny s vanou a také do ložnice. Dále postoupíte do obývacího pokoje, který je přímo propojen s kuchyní a také je zde vstup do praktické a prostorné lodžie. Díky úpravě příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní je celý prostor vzdušný a dobře prosvětlený, zejména během dopoledne, protože je východně orientován. Dětský pokoj, do kterého vstupujete z obývacího pokoje je orientován západně. Součástí jednotky je také komora na patře a sklepní kóje. Byt se nachází v posledním patře, takže je celkově hezky prosvětlený a velmi klidný. Díky nově zateplené střeše nemusíte mít obavy o vyšší náklady na vytápění, či přílišné teplo v létě. Parkování je řešeno parkovištěm přímo před domem, kde, dle zkušeností majitelů, není problém zaparkovat ve kteroukoliv denní dobu.

Mimořádně prostorný a hezký byt 3+kk s lodžií a garážovým stáním v moderním, před necelými deseti lety dokončeném bytovém domě.

Jednotku o užitné ploše 87,4 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě prostorné ložnice, místnost využitelná jako pracovna, resp. malý pokoj (příp. šatna), koupelna, samostatné WC a komora. K bytu situovaném ve druhém patře přísluší lodžie 4, 7 m2, dále pak garážové stání a sklep 1,7 m2 v přízemí domu. Součástí jednotky je kuchyňská linka s elektrospotřebiči Bosch, další zařízení lze zachovat po dohodě. Podlahové krytiny v pokojích jsou laminátové, v dalších částech bytu je položena keramická dlažba. Jednotka je málo využívána, vše je takřka jako nové.

Bytový dům byl dostavěn a kolaudován v roce 2012, je značně udržován. Obvodové zdivo je zděné se zateplením, okna a balkonové dveře jsou dřevěné EURO s izolačním dvojsklem. Budova má bezbariérový přístup, ve společných částech je vyčleněn prostor využívaný jako kočárkárna a kolárna.

Velmi lukrativní poloha – v těsné blízkosti škola, školka, centrum města i např. plavecký areál a současně v klidném prostředí s dobrou dopravní dostupností.

V případě, že o nemovitost projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme k pronájmu kompletně rekonstruovaný byt s dispozicí 2+1, situovaný v 1.patře cihlového bytového domu v ulici Ivana Olbrachta v žádané lokalitě Skřivánek. Byt má podlahovou plochu 56 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí: plastová okna, elektrické rozvody i rozvody vody, vytápění, renovované či nové podlahy (parkety, vinyl, dlažba), omítky, kompletně celá koupelna a kuchyně s kuchyňskou linkou atd. Byt vybaven lednicí a pračkou. Byt je vytápěný novým plynovým kombinovaným kotlem. K bytu patří sklep. Dům má celkem 6 bytů ve vchodu – tedy soukromí a klid. Lokalita je velmi klidná s množstvím zeleně, vzdálenost do centra 2 stanice trolejbusu – velmi dobré spojení. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Nájem 10 000 Kč včetně záloh na vodu a stočného pro 1 osobu, každá další osoba + 300 Kč, el. energie a plyn plus 1 700 Kč. Kauce 20 000 Kč, odměna RK 10 000 Kč. K nastěhování ihned.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s užitnou plochou 108 m2, na pozemku 364 m2, ve vyhlášené vinařské obci Dolní Dunajovice
___ Jednopodlažní řadový rodinný dům 3+kk, se sedlovou střechou, dvěma garážemi (17+12 m2), menším dvorem (35 m2) a zahradou, je postaven na rovinatém pozemku v klidné části obce. Cihlový dům z minulého století působí zvenčí nenápadně, ale uvnitř je člověk příjemně překvapen starším, ale pěkným vybavením a čistotou. Přestavba původního domu proběhla někdy kolem roku 1975 a v průběhu posledních 5-10 let proběhla rekonstrukce interiéru – rozvody elektřiny, plynové topení s radiátory, plovoucí podlahy a dřevěná okna do ulice.
Exteriér domu, dvůr i hospodářské budovy odpovídají opotřebení, nový majitel si však některé části domu jistě rekonstruuje podle svého gusta. Velká půda domu přímo vybízí k vytvoření půdní vestavby.
___ Předností tohoto domu jsou dvě garáže, které vznikly na místě bývalého průjezdu. Další vozidla mohou bezproblémově parkovat v ulici. Dispozice jednotlivých částí domu je patrná z přiložených půdorysů a nabízí novým majitelům domu různé možnosti využití. Do domu se vstupuje přes bývalý průjezd, v zádveří je samostatné WC. Malá jídelna je od kuchyně částečně oddělená zdí s podávacím jídelním oknem. Z jídelny vedou samostatné dveře do obýváku (17,2 m2) a z kuchyně další dveře do ložnice (17 m2). Kolem kuchyně projdete na verandu, kde je vstup do koupelny a do komory. Z verandy vyjdete na dvorek, ze kterého je přístup do kotelny, do zadní garáže a je tu i kůlna/dřevník. Za dvorkem je menší ovocná zahrada.
___ V domě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem, je přivedena elektřina 220 i 380 V, pitná voda je z obecního řadu a objekt je napojen na obecní kanalizaci.
___ Malá, ale funkční ovocná zahrada nabízí možnost pěstování vlastní zeleniny a ovoce a menší dvůr se může upravit na klidovou zónu s posezením a stane se tak bonusem pro ty zájemce, kteří se nechtějí příliš zatěžovat žádnými složitými domácími pracemi.
___ Dolní Dunajovice jsou jednou z nejznámějších vinařských obcí na Mikulovsku. V osmitisícovém Mikulově jste autem za pět minut, v Brně, Břeclavi, či ve Znojmě za půl hodiny. Bydlení v této vesnici nabízí kompletní vesnickou infrastrukturu střediskové obce: pošta, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, penziony atd.
___ Tato nemovitost je součástí dědictví, je však obývaná a vzorně udržovaná, bez jakýchkoliv závazků a dluhů. Neprodává se v tísni a nastěhování je možné do měsíce po převodu domu na nové majitele. Nabízená cena domu je přiměřená, po menší investici do dvorního traktu se tak nabízí získání pěkné nemovitosti za více než přijatelnou cenu. Koupě tohoto domu může být zajímavá jako bydlení pro menší rodinu, ale také jako například vytvoření víkendové chalupy a základny pro cyklistické výlety po nádherné pálavské oblasti.
___ Více info najdete na webu rodinnydumdolnidunajovice.cz. Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.

Mimořádná a neopakovatelná nabídka prodeje nemovitosti.

Odkaz na webové stránky prodávané nemovitosti s podrobnými a obsáhlými informacemi poskytnu obratem na písemný či telefonický dotaz.

Rodinný dům mezi zahradami 5+2
Možnost dvougeneračního bydlení
Prostorné podsklepení
Pozemek 1 306 m2
Možnost výstavby dalšího domu
Vydané platné stavební povolení

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO!! REZERVOVÁNO!!

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí exklusivně k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+kk o velikosti 53 m² jihozápadně orientovaný, který se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.

Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném menším bytovém domě v Berouně mezi ulicemi Plzeňská a Mládeže a je umístěn v 1NP domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou a možností umístění pračky, samostatné WC, prostor spojující ložnici s obývacím pokojem. Součástí obývacího pokoje je i kuchyňský kout. Ložnice má balkon.
Koupelna a WC mají na podlaze keramickou dlažbu, v obývacím pokoji a ložnici jsou parkety, v předsíni je plovoucí podlaha.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář níže, či mne rovnou kontaktujte.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí exklusivně k dlouhodobému pronájmu pěkný a vybavený byt 2+1 o velikosti 55 m² jižně orientovaný, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu velmi blízko centra Berouna.

Popis bytu:
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě mezi ulicemi Třída Míru a Švermova a je umístěn v 6NP domu (v 5 patře). Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s vanou, WC a pračkou, obývací pokoj se sedačkou, stolem s židlemi, samostatná a moderně řešená kuchyně má zabudovanou myčku, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubu, plynový sporák a prostor pro umístění ledničky.
Byt má dvě ložnice, ložnice dětí má palandy a je průchozí do ložnice rodičů.
V koupelně, chodbě a kuchyni je na podlaze keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnicích jsou plovoucí podlahy a koberce.
K dispozici je sklepní kóje.
Byt je ve vynikajícím stavu.
Parkování vozidel je možno v okolních ulicích.

Popis lokality:
Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (21 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost měst Berouna a Králova Dvora, ve kterých se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a blízkost přírody a lesů.
Město Beroun disponuje historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní a mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)

Cenové podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 12.500,- Kč
Poplatky za energie: Plyn a elektřina budou přehlášeny na nájemce
Záloha na služby SVJ 3.000,-Kč
Vratná kauce: 30.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky vyplňte prosím registrační formulář či mne rovnou kontaktujte.

-PRONAJATO-

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, dobře řešený a světlý byt o dispozici 2+kk, o podlahové ploše 60 m2. K bytu náleží sklep (10 m2) v suterénu domu a právo užívat společnou zahradu za domem, která je přístupná přímo z obývacího pokoje. Byt se nachází v přízemí dvoupodlažního rodinného domu na ul. Krasická blízko centra. V domě se nachází pouze 2 byty, což zajišťuje velkou míru soukromí.

Byt je 2 roky po celkové rekonstrukci a nabídne vám na míru řešenou rohovou kuchyňskou linku vč. spotřebičů (myčka, varná deska s troubou, digestoř a mikrovlnná trouba). V bytě jsou plovoucí podlahy a plastová okna se žaluziemi. V prostorné koupelně je sprchový kout, umyvadlo s podumyvadlovou skříňkou a zrcadlem, prostor na pračku a WC kombi.
K dispozici je internetové připojení.

Nájemné 10.500,-Kč/měs. + zálohy na energie, kauce 15.000,-Kč, provize 10.500,-Kč.

Byt plně odpovídá dnešním nárokům na bydlení a je ihned k nastěhování.

Doporučuji, prohlídky možné pod dohodě.

Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 2+1, situovaný v 1.NP (zvýšené přízemí) zatepleného domu v ulici Dukelských hrdinů na Bukově. Byt má plastová okna s výhledem do parku ve vnitrobloku. V bytě je zánovní kuchyňská linka s myčkou, nová koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC, v pokojích parkety, v kuchyni a předsíni plovoucí podlaha. Okna pokojů jsou vybavena sklápěcími sušáky na prádlo, úložný prostor pod stropem předsíně, v kuchyni chladná potravinová skříň. Parkování v ulici. Výborná dostupnost MHD, nájezd na D8 cca 2 km. V okolí veškerá občanská vybavenost. Blízko zeleně – Habrovický rybník, golfové hřiště… Nájemné zahrnuje zálohy na vodu a teplo, NEzahrnuje zálohu na plyn a el. energii. Kauce 18 000 Kč, provize RK 9 000 Kč. K dispozici ihned, nejlépe dlouhodobě. Bližší informace rádi podáme.

*** REZERVOVÁNO***

Byt se nachází ve druhém patře cihlového bytového domu, který stojí v žádané části města Prostějova – ul. Krapkova.

Byt s původní dispozicí 3+1, aktuálně je odstraněna příčka mezi pokoji a tudíž je byt dispozičně 2+1, nicméně lze opět rozdělit a získat zpět dispozici 3+1. Stav bytu je dobrý, udržovaný, nicméně dle dnešních standardů vhodný spíše k renovaci (okna plastová se žaluziemi, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatné, podlahy parketové v pokojích, v chodbě a kuchyni linoleum, koupelna dlažba). Velkou devízou tohoto bytu je jeho orientace na dvě slunečné světové strany (Východ x Západ) a zejména to, že disponuje jak lodžií přístupnou z pokoje (na západ), tak i balkónem přístupným z kuchyně (východ).

Budova právě prochází konečnou fází revitalizace (dokončuje se v prosinci 2021) – tj. nové zateplení, nové lodžie, nové balkony i vstupní dveře domu. K bytu náleží zděný prostorný sklep v suterénu budovy a právo užívat společných prostor budovy. Budova je bez výtahu, nicméně disponuje vlastní kotelnou pro vytápění bytů v budově. Ve vchodě je 12 bytů. Měs. náklady 4.031,-Kč (Fond oprav, zálohy voda, teplo, pojištění a správa, úklid, spol. prostory, komíny, atp.).

Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli omezení, právních či jiných zápisů – vše v naprostém pořádku. Financování koupě hypotékou zajistíme vlastním partnerem za výhodných podmínek.

Vřele doporučuji, volné ihned.

REZERVACE!!!
Dovoluji si Vám nabídnout dlouhodobý pronájem krásného prostorného rodinného domu s dvougaráží a se zahradou v klidné části Poděbrad, v Kluku.
Dům 6+2 je postaven v roce 2019, je zde tedy vše nové, nejen kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči.
Jeho velkou výhodou je spoustu úložných prostor od dvougaráže, dvě technické místnosti dole, spižírna, kumbál pod schody, po dvě šatny a velkou půdu.
Dispozice:
Přízemí: Chodba s praktickou vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru pro odložení bot i kabátů,
prostorný obývací pokoj propojen s kuchyní (spižírnou) a francouzskými dveřmi se vstupem na terasu a zahradu, dále kumbál pod schody, samostatná toaleta, pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem i vanou, dále kotelna a dvougaráž
1.patro: 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna a půda.
Dům je napojen na obecní vodovod, plyn i kanalizaci.
Ohřev vody a vytápění plynovým kotlem, v kuchyni a dolní koupelně podlahové topení, jinak radiátory. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, parkety, dlažba i plovoucí podlaha.
Kluk je částí obce Poděbrady, v docházkové vzdálenosti deset minut od centra, kde se nachází veškeré služby a občanská vybavenost i kulturní život. Je zde napojení na dálnici D11, tudíž jste i za dvacet minut v Praze.
Pro další informace či prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat:)

!! REZERVACE !! REZERVACE !!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěkný rodinný dům 2+1 (s přípravou na půdní vestavbu 88 m²) s pozemkem 574 m² v obci Domoušice nedaleko (10 min) nájezdu na dálnici Praha Karlovy Vary, který je možno využít jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován ze severní strany přes zastřešenou terasu (4 m²) po schodech přímo do předsíně (4,2 m²), na kterou navazuje komora (4,5 m²) a chodba (9 m²), která je hlavní komunikační linií domu.
Z chodby je přístupná kuchyně (17,3 m²), obývací pokoj (27,5 m²), koupelna s vanou a WC (3,9 m²) a vstupuje se z ní na schodiště vedoucí do sklepa (32 m²) a na schodiště do půdního prostoru (82,9 m²) který je připraven na půdní vestavbu.

Celková výměry jednotlivých podlaží
1PP (sklep) – 32 m²
1NP (přízemí) – 86,1 m²
2NP (podkroví) – 82,9 m²

Kromě vynikající polohy v klidné a malebné obci dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru po realizaci půdní vestavby a je tak vhodný i pro velkou rodinu.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, byla provedena nová keramická střešní krytina s paropropustnou fólií, instalována nová okna, v podkroví střešní okna Velux, nové omítky, komín byl vyvložkován. Nemovitost má dva zdroje vytápění – kamna na tuhá paliva a krb s rozvody. Je zde i možnost instalace elektrických přímotopů.
Je zde i udržovaná oplocená zahrada s ovocnými stromy, dvěma jabloněmi, dvěma meruňkami, líska, dva angreštové keře, dva rybízy (červený a černý), malinový keř, jahodový záhon, bylinková zahrádka, kterou je možno zalévat studniční vodou.
Parkování vozidel je možno na ulici či za bránou vedle domu.
Pozemky
Součástí prodeje jsou tyto pozemky:
Pozemek st. 252 o výměře 397 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba čp. 186 (rodinný dům)
116/13 o výměře 19 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace
116/48 o výměře 78 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití zeleň
116/88 o výměře 80 m², druh pozemku zahrada
Celková výměra všech pozemků je 574 m²

Lokalita
Obec Domoušice se nachází v okrese Louny, v Ústeckém kraji, těsně u hranic mezi Středočeským a Ústeckým krajem. Ve středu obce stojí barokní Domoušický zámek. Západně od vesnice se nachází zbytky halštatského hradiště, na jihu od něj jsou i tzv. Kounovské kamenné řady. V blízkosti Domoušic jsou také chmelem proslavená města Louny a Žatec. Prochází tudy železniční trať Most–Rakovník, 2 autobusové linky a silnice III. třídy. Nachází se zde pošta, mateřská a základní škola, kino, prodejna potravin a pohostinství.

Vzdálenosti
Praha 59 km (60 minut), Rakovník 19 km, Slaný 39 km, Krušovice 13 km, nájezd na dálnici Praha-Karlovy Vary 10 minut.
Financování
Pro koupi domu mám pro Vás připraveno výhodné financování hypotéčním úvěrem.

Pro více informací vyplňte prosím formulář a já Vás budu kontaktovat, jakmile to bude možné.

–PRONAJATO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu pěkný byt s dispozicí 1+1, který se nachází přízemí (1.NP) dvorního křídla budovy v klidné části města Prostějova – ul. Trávnická.

Vybavení bytu: kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a chodba) a dlažba (koupelna a kuchyně), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně je sprchový kout, umyvadlo s podumyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku. Vytápění a ohřev UV je vlastním plynovým kotlem.

Trvalý pobyt je možný, majitelé si vyhrazují právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým a prokazatelným příjmem. Majitelé si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřejí domácí zvířata.

Měsíční nájemné 7.500,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby energií, tj. 2.600,-Kč (voda, el., plyn, spol. prostory), kauce 20.000,-Kč, provize RK 8.000,- Kč.

Byt je volný od 01.01.2022, doporučuji.

!! REZERVACE !! REZERVACE !!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji mimořádnou novostavbu rodinného domu 5+1 (ve výstavbě před dokončením) v obci Králův Dvůr v žádané části obce Křižatka. Dům se nachází ve velmi klidné tiché části obce s pohodlným dojezdem do Prahy- Zličín zhruba 20 minut jízdy autem.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován z východní strany přímo do zádveří (8,29m2), na které navazuje chodba (9,63m2) která je hlavní komunikační linií domu Ze zádveří je přístupné i samostatné WC (2,41m2) s prostorem pro pračku a sušičku. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje (28,52m2) a kuchyně (12,27m2) se spíží (1,86m2). V návaznosti na chodbu je umístěna i pracovna (11,99m2), ložnice (14,07m2) a dva další pokoje (12m2 a 13,66m2).
V přízemí se nachází i prostorná koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (10,07m2)
Součástí domu i zděný zahradní domek o celkové výměře (36,45m2) který sestává ze skladu nářadí (8,4m2) a kryté terasy (28,05m2) s možností vestavby zahradního krbu a posezení.
Kromě vynikající polohy, dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu.

Lokalita
Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami. Velkou výhodou je umístění domu v klidné ulici. V Králově Dvoře a navazujícím Berouně je veškerá občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Králova Dvora (3km) a Berouna (5km) je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 20 minut jízdy osobním automobilem, vlakové nádraží v Berouně je vzdáleno 8km.

Dům bude prodán v dokončeném stavu včetně dokončeného interiéru (bez kuchyňské linky), včetně vybavení koupelny a WC, bude dokončeno oplocení objektu, včetně zpevněné parkovací plochy pro dvě vozidla a elektrické pojezdové brány, branky bude dokončen zahradní domek s prostorem pro posezení a zpevněné plochy – chodníky.
Financování
Pro naše klienty mám připravenu exkluzivní nabídku financování koupě domu s úrokovou sazbou od 2,54%.

Pro více informací vyplňte formulář a já Vás budu kontaktovat, jakmile to bude možné.

–PRONAJATO–

Hledáte malý, útulný byt k pronájmu a současně místo, kde budete mít svůj klid a finančně vás to nevyždíme? Nevyžadujete komfort moderních bezduchých novostaveb? Mám pro vás řešení a nabízím tento dispozičně prostroný a útulný byt v klidné části města a zároveň nedaleko centra města.

Byt je o dispozicí 1+1, nachází se v 1. patře (2.NP) cihlového bytového domu o pěti bytech, udržovaný, vše funkční.

Dispozice: vstup – předsíň – koupelna se sprchovým koutem – samostatné WC – velký pokoj s okny do ulice – kuchyně s okny do zahrad – spižírna.

Nájemné vč. záloh 8.000,-Kč/měs. (tj. nájemné 5.500,- Kč + zálohy na energie a služby – el., plyn, voda, úklid, spol. prostory, internet – 2.500,-Kč/měs.), kauce 12.000,- Kč, provize RK 8.000,- Kč.

Majitelka si vyhrazuje pronajmout byt pouze solidnímu a zodpovědnému zájemci s trvalým prokazatelným příjmem. Kuřák, zvíře Ne. Byt je určený pro jednu osobu.

Volné ihned.

Exklusivně Vám nabízíme pronájem nadstandardního bytu o užitné ploše 125m2. Byt je možné využít jako velmi representativní kancelářské prostory. Dispozice bytu je 3+1 a menší pokoj pro „služku“ o ploše 7m2. Všechny místnosti mohou být jak průchozí, tak i neprůchozí. Dále pak jsou v bytě dvě komory, ZIMNÍ ZAHRADA a BALKON.

Okna jsou plastová, podlahy parketové. Vytápění zajišťuje plynový kotel. V kuchyni je zánovní linka a kombinovaný sporák. Wc a koupelna jsou obloženy a je zde, stejně jako v kuchyni, keramická dlažba. V obývacím pokoji jsou impozantní, kachlová, krbová kamna.

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu rodině, nebo jako kancelářské prostory. Byt je nevybavený. Nájemné činí 15.000,- Kč + zálohy: Plyn 4.000,- Elektřina 1.500,- Vodné stočné 1.000,-. (Zálohy za elektřinu a plyn budete platit přímo dodavateli). Je nutné počítat s JISTOTOU ve výši 20.000,-Kč a REZERVACÍ = PROVIZE RK ve výši 15.000,-Kč. Po dohodě je možno pronajmout i garáž.

Lokalita Olomouc – Lazce je velmi příjemná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Do základní školy i školky, k zubaři i zdravotního a obchodního střediska se zde dostanete bez přechodu jediné silnice. V blízkosti se pak nachází parky. Možnosti procházky kolem řeky s výhledem na Klášterní hradisko či procházky Michalským výpadem (Bezručovy sady). Z Lazců se velmi snadno a rychle dostanete jak k hlavnímu vlakovému nádraží, tak i do centra města.

Byt velmi doporučujeme lidem, kteří mají rádi klidné místa s možností snadného parkování.

Byt 2+1 v osobním vlastnictví, situován do druhého patra bytového domu v Kolíně, ulice Na Magistrále. Bytová jednotka je před rekonstrukcí, v původním stavu. Dispozice bytu jsou dva pokoje s výhledem do dvora, kuchyň směřuje na příjezdovou stranu. Nabízím vizualizaci dvou pokojů, jak by mohla rekonstrukce vypadat. Dále z chodby vedou dveře do koupelny, WC a spíže. V pokojích jsou tradičně parkety. K bytu náleží dva sklepy o výměrách 3,8 m2 a 2,9 m2. Bytová jednotka je vyklizená. Velmi hezký je výhled z pokojů do klidného vnitrobloku. V současné době bude probíhat rekonstrukce stoupaček. Dům je umístěn v klidné části Kolína. S financováním bytu- úvěrem jsem připravena pomoci. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt s dispozicí 2+1, situovaný v 1.patře cihlového bytového domu v ulici Ivana Olbrachta v žádané lokalitě Skřivánek. Byt má podlahovou plochu 56 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí: plastová okna, elektrické rozvody i rozvody vody, vytápění, renovované či nové podlahy (parkety, vinyl, dlažba), omítky, kompletně celá koupelna a kuchyně s kuchyňskou linkou atd. Velmi nízké náklady na bydlení – celkem 3 250 Kč včetně energií (plyn a elektřina). Byt je vytápěný novým plynovým kombinovaným kotlem. K bytu patří sklep. Dům má celkem 6 bytů ve vchodu – tedy soukromí a klid. Lokalita je velmi klidná s množstvím zeleně, vzdálenost do centra 2 stanice trolejbusu – velmi dobré spojení. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Krásné bydlení nebo velmi dobrá investice.

Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem velice pěkného světleného bytu o dispozici 3+kk a obytné ploše 102 m2 s dvěma balkony, šatnou, komorou, sklepem a garáží. Byt se nachází ve 4.patře zděného bytového domu bez výtahu a skládá se z vstupní chodby s vestavěnými skříněmi, ze které se vstupuje do dalších samostatných místností: koupelny s vanou, toalety, východně orientovaného dětského pokoje a ložnice- oba tyto pokoje mají vstup na balkon. Následuje šatna či pracovna a pokračujeme do velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavena novými moderními spotřebiči (lednice, plynový sporák, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí), nechybí ani praktická komora na potraviny. V západně orientovaném obývacím pokoji je umístěna klimatizace, je zde tedy příjemně i v letních měsících. K bytu náleží sklep v přízemí domu a garáž.

Nájemné :18.000 Kč + poplatky 1.000 Kč + energie (elektřina a plyn), které si nájemce převádí na sebe.
Vratná kauce: 18.000 Kč.

Jedná se o velmi pěkné bydlení v klidné části města Poděbrady s docházkovou vzdáleností na lázeňskou kolonádu a do centra města.
Pro více informací mě prosím kontaktujte.

REZERVACE!!!
Dovoluji si Vám nabídnout prodej zděné garáže v Poděbradech.
Jedná se o řadovou garáž s plechovými vraty. Velkou výhodou je zavedené elektřina.
Garáž je již vyklizená, suchá. Nyní v družstevním vlastnictví s možností převodu do OV za 1000Kč
Pro více informací, či prohlídku mě kontaktujte, děkuji.

*** PRONAJATO ***

Hezký byt s dispozicí 2+kk, který se nachází v přízemí budovy (s celkem 8 byty) v klidné části města Prostějova – ul. Trávnická.

Dispozice: vstup – zádveří – chodba – koupelna s WC a sprchovým koutem – pokoj samostatný – pokoj s kuch. koutem.

Nájemné 8.500,-Kč + zálohy na energie a služby, kauce 17.000,-Kč, provize RK 9.000,- Kč.

Volné od 01.11.2021.

Novostavba 4+kk (119 m2) s terasou 35 m2, na pozemku 748 m2. Na pozemku se také nachází rekreační chata 34m2.

Dům je plně vybaven včetně veškerého nábytku a vestavěných skříní ihned k nastěhování. Stavba dokončena v roce 2015. V přízemí obývací pokoj s kuchyní (indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem), krbová kamna a WC. V prvním patře 3 ložnice, koupelna s rohovou vanou a pračkou a samostatné WC. V místnostech podlahové vytápění s vinylovou podlahou, v koupelně a WC podlahové vytápění a dlažba a v ložnicích koberce a radiátory. V každé ložnici příprava pro instalaci vnitřní klimatizační jednotky včetně všech rozvodů. Hliníková střecha, hliníková okna, v oknech elektricky ovládané vnější žaluzie a sítě proti hmyzu. Dům z Porotherm cihel 25cm zateplený polystyrenem 20cm. Nízké náklady na vytápění a teplou vodu díky tepelnému čerpadlu a energetické třídě A. Kompletní vybavení včetně vestavěných skříní, krbová kamna v obývacím pokoji, příprava na alarm a klimatizaci. Vytápění lze ovládat dálkově. Jímka na dešťovou vodu ze střech pro zálivku a podružný zálivkový vodoměr.

Dále na pozemku zrekonstruovaná obyvatelná chata 34m2, ve které je sprchový kout, umyvadlo, WC a příprava na kuchyňskou linku.

*** PRONAJATO ***

S výhradním zastoupením majitel vám nabízím k pronájmu velmi hezký byt s dispozicí 2+kk, 55m2, který se nachází v 1.NP (přízemí) novostavby bytového domu stojícího na ulici Werichova v Prostějově.

Dispozice: vstup- chodba – vpravo z chodby je WC – dále koupelna – vlevo z chodby praktická komora – přes chodbu se dostaneme do pokoje s kuch. koutem a vstupem na terasu (cca 7m2) – vpravo je vstup do ložnice/pokoje.

Byt se pronajímá zařízený nábytkem (sedačka, stůl, obývací stěna, dvojpostel – viz. foto), součástí bytu je samozřejmě kuchyňská linka se spotřebiči (el. trouba, el. varná deska, digestoř). Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC je samostatné (závěsné). Z obývacího pokoje je výstup na terasu, která je částečně vydlážděná a částečně zatravněná (na terasu vyvedeno osvětlení a el. zásuvka).

Vybavení: okna plastová se žaluziemi, interiérové dveře v dekoru a s obložkami, podlahy plovoucí laminátové (v pokojích) + dlažba (koupelna, WC komora a chodba), v koupelně vana + umyvadlo s osvětlením a zrcadlem, domovní telefon. Orientace oken je na západ, byt s nízkými provozními náklady.

Budova je vybavena výtahem, společnými prostory (kolárna), k bytu náleží sklepní kóje v přízemí budovy. Velmi oblíbená lokalita s dostupností všech služeb a občanské vybavenosti, bezproblémové parkování přímo u domu.

Byt je k dispozici ihned. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze zodpovědným a slušným nájemcům s trvalým příjmem a bez závazků po splatnosti.
Nájemné 10.000,- Kč/měs. + zálohy na energie a služby (cca 2600,-Kč/měs. – dle počtu osob), kauce 20.000,-Kč, provize RK 10.000,-Kč. Možno zvíře (pes, kočka) oproti vyšší kauci (30.000,- Kč).

Vřele doporučuji, moc hezký byt.

***REZERVACE*** S výhradním zastoupením Vám nabízíme prodej zahrady o rozloze 1631 m2 s omezenou možností využití pro stavbu rekreačního objektu. Na pozemku se nachází malá zahradní chatka o rozloze 11m2 (bez vody, elektřiny i kanalizace). Jedná se o mírně svažitý terén mezi dvěma lesy. Na pozemku je zahradní jezírko.

Dle územního plánu se jedná o „Zahrádkové osady“ s Hlavním využitím pro rekreaci v zahrádkářských koloniích. Regulace možné výstavby jsou maximální výška stavby 5m a maximálně 30% zastavěného pozemku. Výkresovou i textovou část ÚP Vám na požádání poskytneme. Nutno vzít na zřetel ochranné pásmo vedení vysokého napětí, říčního toku a komunikace.

Nemovitosti se nachází v obci Jindřichov vzdálené asi 5 km od Hanušovic. Lokalita je spíše rekreační a odpočinková. Jsou zde široké možnosti rekreačního vyžití.

I u této nemovitosti může být zvolena některá z možností aukcí, či výběrového řízení.

Dříve jsem si myslel, že Trboušany je vesnička, zapadená kdesi daleko někde u Třebíče. Při první prohlídce rodinného domu, který dnes nabízím, mi však spadla brada. Z centra Brna jsem byl v Trboušanech za necelých 25 minut. Rychleji než v Bystrci! A Google Map ukazuje, že Rousínov, Blansko, Slavkov i Rosice jsou ve stejné vzdálenosti od Brna a v OC Olympia jste dokonce za necelých 20 minut. Tak to bychom měli… Co dalšího nám tato novostavba nabízí?

___Jedná se o kompletně zrekonstruovaný, dvoupatrový, polořadový rodinný dům 4+kk, stojící v klidné části vesnice, přímo naproti přírodního parku V olších. Tento dům splňuje všechny požadavky moderního bydlení pro celou rodinu. V domě jsou dvě koupelny, tři pokoje a jídelna s kuchyní s celkovou užitnou plochou 107 m2 + 28 m2 činí vyvýšená zahradní terasa. Z ložnice je vstup na balkon (12 m2) s krásným výhledem do přírody. Dům je zcela prázdný, a proto pro inspiraci uvádíme i fotografie s „digitálním“ vybavením domu a dispozičním řešením jednotlivých místností.
___Velkým plusem pro majitele této novostavby bude určitě 40 m dlouhá zahrada (634 m2), na kterou sestoupíte po pár schodcích z terasy. Je zde místo pro výstavbu prostorného bazénu, dětského hřiště, zahradního domku, dílny a stále zbude místo i pro případné zahrádkaření. Zde se prostě může vyřádit celá rodina. A bonus navíc? Kolem zahrady povede zpevněná cesta, která umožní vjezd a parkování automobilů a třeba i karavanu přímo v zahradě.
___Původní rodinný dům z konce 80. let prošel kompletní rekonstrukcí, kromě nosných konstrukcí je všechno nově zbudováno. Nová střešní PVC fólie včetně klempířských prvků, nové okapy se svodem do retenční nádrže, nově vystavěná terasa, nová fasáda se zateplením, nový kondenzační plynový kotel včetně rozvodů a radiátorů, nové rozvody elektřiny, vnitřní omítky, kompletní vnitřní vybavení, ve zdech je nachystána i příprava na klimatizaci. Objekt má nová plastová okna a dveře a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, hotovy jsou i přípojky plynu a elektřiny. Parkování dvou automobilů je možné přímo před domem, na ploše ze zatravňovacích dlaždic (obecní pozemek). Pozn.: Místo vlevo sousedící nevábné budovy zde během roku a půl bude stát luxusní novostavba rodinného domu (investorem je majitel nabízeného domu).
___V obci je nyní potravinová prodejna a mateřská škola, veškerá další občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Dolních Kounicích: mateřská i základní škola, pošta, různé obchody, restaurace a další. Zájemce s kladným vztahem ke sportu jistě potěší jen 100 m vzdálené hřiště s umělým povrchem.
___Poměr cena / kvalita je u této nemovitosti fantastický. Vždyť stejný rodinný dům v kterékoliv brněnské městské části, by stál nejméně o polovinu víc. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího s nejvyšší nabídkou. V případě zájmu Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky.
___V případě zájmu o koupi tohoto atraktivního rodinného domu se ozvěte, podáme Vám více informací a zorganizujeme prohlídku.

*** REZERVOVÁNO ***

Hledáte pěkný byt k vlastnímu bydlení či k investici? Jeden takový by tu byl. Byt s dispozicí 2+1 s balkónem, užitnou plochou 52,5 m2, který se nachází ve 4. patře bytového domu v klidné žádané lokalitě města Přerova – ul. Petřivalského.

Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém a obývaném stavu, před 20 lety proběhla renovace bytu – zděné jádro, kuchyně (linka je vč. myčky), podlahy plovoucí laminát (v pokojích), dlažby (koupelna, WC, kuchyně), lino v předsíni. Na chodbě jsou úložné prostory (vestavné skříně), dále na mezipatře společná komora a v přízemí domu se nachází sklepní kóje a společná kolárna/kočárkárna.

Náklady na byt (aktuálně pro 4 osoby, tj. fond oprav, teplo, voda, spol. prostory, úklid, správa a pojištění domu) činí 2.752,-Kč/měs. plus elektřina a plyn. SVJ je bez dluhů a ve fondu je naspořeno pře 3 mil. Kč, revitalizace domu proběhla před cca 20 lety (zateplení, sedlová střecha, okna, stoupačky).

Parkování je bezproblémové v okolí domu. Velmi dobrá a klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost a služby v nejbližší dostupnosti od domu. Dům je bez výtahu.

Cena bytu je bez vybavení (vybavení v případě zájmu možno odkoupit za přiměřenou cenu). Prohlídky pouze s vážnými zájemci. Byt bude volný od 01/2022.

Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 2+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 54 m2, situovaný v posledním – 5.patře panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí (plastová okna, el.rozvody, plovoucí podlahy, dveře se zárubněmi, koupelna s vybavením, kuchyně atd) – právě dokončeno. Dostatek úložného prostoru zajišťuje šatna v bytě a sklepní kóje. Nádherný výhled až na Krušné hory. K nastěhování ihned. Dům je zateplený, klidný a velmi dobře udržovaný. Parkování v ulici či na blízkých parkovištích. Blízko zastávek MHD, krajská nemocnice v dochozí vzdálenosti, veškerá občanská vybavenost v dosahu. V nájmu zahrnuty zálohy na vodu a teplo pro 2 osoby, každá další osoba + 500,- Kč. Není zahrnuta dodávka el. energie. Kauce ve výši 2 nájmů, služby RK 10 500 Kč. Bližší informace rádi podáme.

*** P R O D Á N O ***

Na klidném místě obce Ptení vám nabízíme ke koupi pěkný, samostatně stojící rodinný dům, který může díky své dispozici sloužit i jako dvougenerační bydlení. Stavba o dvou bytových jednotkách 3+1 a 1+1. Bytové jednotky lze užívat zvlášť, mají samostatný vchod i zázemí (2x koupelnu a 2x WC).

Spižírna a klenutý sklep nabízí možnost kvalitního ukládání potravin a jiných zásob. Prostorná garáž poslouží i na uskladnění sezónních potřeb.
Dům je zárukou dobrého bydlení a zázemí na vesnici, stav nemovitosti je velmi dobrý, stále obývaný. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž.

V obci Ptení je velmi dobrá občanská vybavenost – základní škola, školka, praktický lékař, 3 x obchod, pošta, úřad. V sousední obci Stražisko je oblíbené koupaliště, nedaleko jsou Stáje M+M, jezdecký klub.
Dopravní obslužnost: auto(15min do Prostějova), autobus, 1,5 km vlak.

Dispozice: 2bytové jednotky 3+1 a 1+1

Obec Ptení disponuje dobrou občanskou vybaveností a dostupností do města Prostějova (15min. autem).

Doporučuji.

PRODÁNO !!!

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej rodinného domu v Kaplici. Krásný výhled v lokalitě Malšské údolí není to jediné, čím upoutá nemovitost Vaši pozornost. Jste početná rodina ? Rozhodně oceníte 3 koupelny, které naleznete v každém patře domu.

Dispozičně velkoryse řešený rodinný dům na trase České Budějovice – Rakousko, nabízí bydlení ve 2. patrech a suterénu řadového domu s kaskádovitou zahradou. Předmětem prodeje je i samostatný rovinatý pozemek na dolním konci zahrady. Jedná se o oplocený pozemek o výměře 307 m2 s ovocnými stromy.

Dispozice rodinného domu : vstup do domu z ulice je přímo do 1.patra a do garáže.

1.patro : předsíň, kuchyně se vstupem na terasu, obývací pokoj, koupena se sprchovým koutem a WC, schody do suterénu a do 2.patra

2.patro : ložnice s balkonem, 2 x pokoj, koupelna s vanou a WC

Suterén : kotelna, technické místnosti, koupelna a WC, obytný pokoj se vstupem na pergolu a zahradu ( lze využít k bydlení )

Podrobnosti o výměře pokojů v jednotlivých podlažích naleznete na přiložených půdorysech.

Zahrada ve svahu umožňuje atypicky řešené záhony s velmi úrodnou půdou. Nachází se zde i krásný sklep, který je možný využít dle představ budoucího majitele.

Terasa v 1. patře je opravdu krásným posezením pro celou rodinu, slunečních paprsky si zde můžete užívat celý den. Pergola v přízemí naopak zajistí posezení ve stínu.

Vytápění je kotlem na tuhá paliva, k dispozici i kotel elektrický a starší plynový ( nepoužívaný ). Náklady spojené s provozem domu cca 5000 Kč měsíčně. Dům je ihned obyvatelný bez nákladných investic. Pokud hledáte nový domov v této lokalitě čekají zde na vás velmi příjemní sousedé. Je možné vybudovat další parkovací místa před domem.

V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku.

Financování zajistíme – GEPARD FINANCE – Panská 205/1 – České Budějovice

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k pronájmu slunný, jižním směrem orientovaný, jednoduše dispozičně řešený byt 1+1 (40 m²) po kompletní rekonstrukci v 4 patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v ulici Josefa Hory v Berouně.
Byt se nachází v 4 podlaží bytového domu v ulici Josefa Hory v Berouně blízko 2. základní školy a obchodního centra (Billa, Kaufland), je po kompletní rekonstrukci, vybaven kuchyňskou linkou s troubou, varnou deskou, digestoří a dřezem, jsou zde plovoucí lamino podlahy a keramické podlahy v koupelně a předsíni.

Popis lokality
Lokalita bytového domu v ulici Josefa Hory navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s četnými hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km)

Všeobecné podmínky pronájmu:
• Kouření – v bytě je zakázáno kouřit, při porušení této podmínky si pronajímatel vyhrazuje v nájemní smlouvě propadnutí vratné kauce
• Domácí zvířata – možná jen při předchozím písemném souhlasu pronajímatele

Cenové podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 9.500,- Kč za měsíc
Poplatky za energie: 2.300,- Kč za měsíc (mimo elektřiny, která bude převedena na nájemníka)
Vratná kauce: 20.000,-Kč
Provize RK: 12.000,-Kč
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Bytová jednotka 3+1 v osobním vlastnictví s prostornou lodžií v prvním nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v lokalitě U Vodárny.

Byt o podlahové ploše 63,5 m2 s prosklenou lodžií (6,8 m2) a v suterénu domu situovanou sklepní kójí (2,2 m2) má bezbariérový přístup. Jednotka má skvělé dispoziční řešení, které umožňuje vstup do jednotlivých obytných místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která skýtá velké množství úložného prostoru. Kuchyň a jídelna jsou přístupné z obývacího pokoje širokým vstupem. V obývacím pokoji a chodbě byly položeny laminátové podlahy, v kuchyni dlažba. Okna jsou orientována jihovýchodním a severozápadním směrem.

Budova je po zásadní revitalizaci, byla provedena výměna oken, výtahu a stoupacího vedení. Dům je zateplen a má novou fasádu (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. je zařazen v energetické třídě C). Společné nebytové prostory v suterénu domu jsou využívány jako kolárna, sušárna a prádelna.

Dům je situován ve velmi klidném prostředí s velkým množstvím zeleně. V blízkosti rybník Peklo a zahrádkářská kolonie a současně i veškeré služby.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Exklusivně Vám nabízíme pronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 v Olomouci – Lazce. Byt se stává ze 3 samostatných pokojů, nadstandardní kuchyňské linky z roku 2017 vybavené sporákem, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnou troubou a elektrickou troubou. V pokojích jsou plovoucí podlahy, jinak je položená dlažba. Okna jsou plastová. K domu náleží zděný sklep o rozloze 3m2. Bezpečná možnost uložení drahých kol, kočárků a podobně. V domě se rovněž nachází kolárna, kočárkárna, sušárna a pod. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě kousek je IN-Line stezka, která vede skoro až k rybníku Poděbrady. Velmi krásné prostředí na procházky je hned za domem. Nájemné činí 15 000,-/měsíc + voda 250 Kč/osobu/měsíc. Elektřinu (ca 500,-) a plyn (ca 1000,- – 1 500,-) si platí nájemníci samy. Platí se kauce ve výši 15 000,- a provize pro RK rovněž 15 000,-. Byt je k dispozici od 1.10. 2021 Další informace Vám rádi předáme na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 3+kk s lodžií o celkové podlahové ploše 72 m2, situovaný ve 4.patře bytového domu, k němuž náleží garážové stání v 1.NP domu. Dům byl postaven v roce 2005 a je ve vlastnictví Bytového družstva Bukov, možnost převodu bytu do osobního vlastnictví nastane po roce 2025. Byt je užívaný cca 1-2 měsíce v roce a lze jej koupit se vším vybavením a zařízením – dle dohody. Sestává ze dvou pokojů – ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a lodžií, koupelny s vanou a místem na pračku i sušičku, samostatného WC a předsíně. K bytu dále patří sklepní kóje. Stav a vybavení bytu je dobře vidět na fotografiích, bytové jádro je zděné, okna plastová se žaluziemi, podlahy plovoucí a dlažby. Kromě garážového stání je možné parkovat i na parkovišti vedle domu. V okolí je množství zeleně, dům se nachází velmi blízko sportovních stadionů a areálu krajské nemocnice. Základní škola v dochozí vzdálenosti, kampus UJEP cca 20 minut chůze. Výborně dostupné centrum města MHD, nájezd na D8 je vzdálen cca 3 km. Byt nabízí skutečně kvalitní rodinné bydlení s vyřešeným parkováním. Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku bytu.

Realitní kancelář ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji slunný, východně orientovaný a velmi zdařile řešený byt číslo B.1.1 o dispozici 2+kk (73,3m2) s předzahrádkou (33,8m2) a parkovacím místem, který je umístěný v 1NP novostavby menšího bytového domu v klidné části Hýskova v těsném sousedství královského města Berouna.

Projekt
Každý byt má promyšlené dispoziční řešení, většinou s terasou či předzahrádkou, byty jsou světlé a provedené ve vyšším standardu se skladovou kójí a parkováním před domem. Budoucí majitelé bytů budou moci pro posezení a odpočinek využívat i venkovní prostory vnitrobloku, který je součástí projektu. Bytový dům je navržen v energetickém standardu B – velmi úsporný.

Dispoziční řešení
Do bytu B.1.1 se vstupuje ze společné chodby, prostorná hala má výměru 9,5m2, z haly je možno vstoupit do koupelny s vanou (9,6m2) a dále do samostatné toalety (2,1m2), šatny (3,1m2), komory (3,0m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5m2) a ložnice (13,5m2). Z ložnice a obývacího pokoje je možno vstoupit na předzahrádku (33,8m2). Součástí bytu je i skladová kóje (2,9m2) a jedno parkovací stání před domem.

Lokalita
Bytový dům v Hýskově nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané menší obci nedaleko (3km) města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (24 km) či na letiště Václava Havla (32 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost obce Hýskov a města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou od 1,94%.

Máme v nabídce další byty v tomto bytovém domě!

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

! REZERVOVÁNO ! REZERVOVÁNO !
Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji jihozápadně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+kk (53 m²) se vstupem na menší předzahrádku. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu z roku 2007 s výtahem v klidné části Králova Dvora v ulici Na Horizontu.

Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby do předsíně se zabudovanou skříní, odtud je možno vstoupit do samostatného WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice se zabudovanou šatní skříní. Z ložnice je zároveň možno vstoupit na malou předzahrádku. Součástí bytu je sklepní kóje.
Parkování vozidel je možné pohodlně v okolí domu.

Lokalita
Bytový dům v ulici Na Horizontu nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části Králova Dvora, který je v těsném sousedství královského města Berouna. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun a Králův Dvůr i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km), ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna a Králova Dvora. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Financování
Pro koupi bytu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem za nejlepších podmínek na trhu.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky mne prosím kontaktujte.

!REZERVOVÁNO!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji jižně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+KK (53 m²) s třemi sklepními kójemi. Byt je umístěný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu po rekonstrukci v klidné části Berouna v ulici Mládeže č.p.1300.
Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby a schodiště do předsíně, z předsíně je možné vstoupit do koupelny s vanou a pračkou a dále do samostatné toalety (dohromady o výměře 5,8 m²). Z předsíně se též vstupuje do haly (6 m²) z haly je možno vstoupit do ložnice (13,3 m²) s balkonem (2 m²), dále pak do obývacího pokoje (13,2 m²) a odtud do kuchyně vybavené všemi spotřebiči (8,2 m²). Součástí bytu jsou i tři sklepní kóje.
Lokalita
Bytový dům v ulici Mládeže nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části královského města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Financování
Pro koupi bytu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem za nejlepších podmínek na trhu.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.

Pro více informací a dohodnutí schůzky nás prosím kontaktujte.

———PRONAJATO————

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k dlouhodobému pronájmu jedinečný, slunný, jižním směrem orientovaný, velmi luxusně a zdařile dispozičně řešený apartmán 3+1 (102 m²) se dvěma balkóny, sklepní kójí a dvěma parkovacími místy před domem v uzavřeném areálu Beroun Golf Resort.
Umístění domu a samotného apartmánu nabízí bydlení v přírodě, klid a soukromí na jedné straně a zároveň pěší dostupnost do centra města Berouna a dojezd k obchodnímu centru a metru na Zličíně za 12 minut od domu díky soukromé příjezdové cestě od Rezidence až k nájezdu na dálnici D5.
Popis bytu
Stylový apartmán se nachází v prvním patře menšího bytového domu, je vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, byt má plovoucí dřevěné podlahy. K bytu náleží dva balkóny a sklepní kóje.
Vstupní hala s několika vestavěnými skříněmi (9 m²) zajišťuje vstup na samostatnou toaletu (2m2), do ložnice (11,4m2), do pracovny či druhé ložnice (11,8 m²), do koupelny (3,2 m²) a do obývacího pokoje (28,2 m²) a jídelny s kuchyní (11,7 m²) Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Technická místnost (3,2 m²) je vybavena vestavěnou skříní, pračkou a sušičkou značky Miele.
Na prostorný obývací pokoj s velkoryse řešenou vestavěnou kuchyní a vybavenou veškerými spotřebiči navazuje balkón. Druhý prostorný balkón je průchozí jak z pracovny, tak i z ložnice.
K bytu patří prostorná sklepní kóje (5,2 m²) a dvě parkovací místa před domem.
Apartmán obsahuje sjednocující prvky v podobě stylového osvětlení, dekóru dlažeb, plovoucí podlahy, dveří, zabudovaného nábytku na míru. Je laděn do světlejších odstínů barev. Apartmán je nabízen v kompletně zařízeném stavu z hlediska zabudovaných zařízení a vestavného nábytku, poskytuje nadstandardní úložné a funkční plochy. Místnosti jsou prosvětleny důmyslně umístěnými svítidly.
V celém bytě a domě není povoleno kouřit.
Popis lokality
Apartmánový dům v ulici Na Golfu v Berouně navazuje na přírodní prostředí soukromého golfového hřiště obklopeného nedotčenými lesy na úpatí Brd a Křivoklátských lesů a na královské město Beroun s historickým centrem s četnými hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).
Náklady bytu:
Měsíční nájemné 25.000,-
Poplatky spojené s užíváním bytu 6.200,-
Kauce 50.000,-
Provize realitní společnosti 15.000,-

*** REZERVOVÁNO ***

Hledáte pěkný dvoupokojový byt v žádané a klidné lokalitě města Přerova? Mám pro Vás řešení!

Tento byt s dispozicí 2+1 se nachází ve třetím patře revitalizovaného panelového domu ve velmi oblíbené a klidné části města Přerova – Osmeku.

Je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu, doposud obývaný. Přestože je jádro a rozvody ještě původní, nový majitelé si jistě jádro zrenovují přesně podle svých představ a v tomto bytě budete díky jeho orientaci a dispozici velmi spokojení.

Byt je v osobním vlastnictví, lze tedy bez problému financovat bankovním úvěrem/hypotékou. Budova je po revitalizaci (zateplení, stoupačky, eurovýtah), bezproblémové parkování v okolí domu, dobrá dostupnost do centra města. K bytu náleží sklepní kóje a právo užívat společných prostor budovy (kolárna, atp.). Majitel upřednostňuje zájemce s hotovostí, případné financování kupní ceny zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Měsíční náklady na 3 osoby ve výši 4.900,-Kč/měs. (fond oprav – 786,-Kč, podíl na splátce úvěru SVJ – 1211,-Kč, zálohy na teplou a studenou vodu, topení, výtah, úklid, pojistné domu, spol. prostory, atp.), úvěr SVJ bude splacený za 2 roky (10/2023).

Doporučuji tento velmi příjemný a slunný byt. Volné od 01/2022.

Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 2+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 60 m2, situovaný v 6.patře panelového domu se 2 výtahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí (plastová okna, el.rozvody, štuky, podlahy, dveře se zárubněmi, koupelna s vybavením, kuchyně atd) – právě dokončeno. Dostatek úložného prostoru zajišťuje šatna v bytě a sklepní kóje. Krásný výhled až na Krušné hory. K nastěhování ihned. Dům je zateplený, velmi dobře udržovaný. Parkování v ulici či na parkovišti naproti domu. Blízko zastávek MHD, veškerá občanská vybavenost v dosahu. V nájmu zahrnuty zálohy na vodu a teplo, nezahrnuje dodávku plynu a el. energie. Kauce ve výši 2 nájmů, služby RK 11 000 Kč. Bližší informace rádi podáme.

Bytová jednotka s dispozicí 3kk v cihlovém domě z roku 2018, umístěná ve třetím patře s terasou v Kutné Hoře-Karlov. Byt je po rekonstrukci, s prakticky rozmístěnými pokoji, z čehož dva jsou neprůchozí a vstup je z obývací části bytu. K bytu náleží kuchyňská linka s myčkou, deskou, troubou, potravinová skříň. Dále zde zůstává vestavná skříň v dětském pokoji. Ložnice bez vybavení. Koupelna, koupelnové skříňky. Šatna zůstávají všechny skříně, taky na míru dělané. K bytu ještě náleží klimatizace, ve všech oknech jsou rolety. Po domluvě je možné nechat ledničku. Krásný výhled. Budova je v klidné části města. Nájemné 15000Kč/měsíc+Energie 3000Kč/ měsíc. Majitel požaduje 2 vratné kauce + 15 tis. provize RK.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný, prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 86,6 m2. Byt je vstupní chodbou rozdělen do dvou částí – pravá strana bytu – koupelna s rohovou vanou a stavebně odděleným WC, dále prostorná jídelna s kuchyňským koutem. Levá strana bytu je pak určena relaxaci. Ložnice a dětský pokoj mají oba přímý vstup na balkon (6m2). Obývací pokoj sousedí s jídelnou a kuchyňským koutem. K bytu dále náleží velká zahrada, jež je ve spoluvlastnictví pro 4 bytové domy a je zde prostor pro odpočinek, pěstování vlastních potravin nebo pro posezení s přáteli u grilu. Jak již bylo výše zmíněno, byt prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí zahrnující rozvody elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace, výměnu dveří, zárubní a podlah. Nová kuchyňská linka, plastová okna, zateplení pláště budovy. Nově i zrenovovaná a odizolovaná střecha. Teplo v zimě zajišťuje krb s rozvodem teplého vzduchu do všech obytných místností. S tímto bytem získáte i jistotu bezproblémového parkování přímo před vchodem, případně lze využít vlastní garážové stání. Nedílnou součástí jsou i tři prostorné sklepy (11,5m2) a ve společné části domu pak zrenovovaná kočárkárna a další společná sklepní místnost, která je volně k dispozici pro obyvatele domu.

Městys Kounice disponuje kompletní občanskou vybaveností – MŠ, ZŠ, obecní úřad, pošta, restaurace.

Velkou výhodu vidím v blízkosti Prahy – nájezd na dálnici D11 jste za tři minuty autem a za dalších 15 minut jste v Praze. Pokud preferujete raději cestování vlakem pak v nedalekém Českém Brodě přímé spojení mezi Prahou – Kolínem a Pardubicemi. Vlaky na Prahu jezdí každých 15-20 minut ve špičce mimo ni pak každých 30 minut s dojezdem do centra Prahy za 20 minut.

Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek.

-PRONAJATO-Byt s dispozicí 2+1 se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v klidné lokalitě města Prostějova – ul. Dr. Horáka.

Byt je částečně renovovaný – nová kuchyňská linka, okna plastová, koupelna a WC původní, podlahy (v pokojích dubové parkety, koupelna a WC dlažba).

Dispozice: vstup – chodba – pokoj (obývák) – kuchyně s výstupem na balkon – koupelna s vanou – samostatné WC – druhý pokoj (ložnice).

Nájemné vč. záloh (topení, voda, spol. prostory) činí 9.000,-Kč (7.500 + 1500) + elektřina a plyn (cca 1600) se přepisuje na nájemce, kauce 15.000,-Kč, provize RK 9.000,-Kč. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním a zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem.

Byt je volný ihned.

*** REZERVOVÁNO ***

Hledáte klidné příjemné bydlení mimo ruch města? Příjemné bydlení v rodinném domě v blízkosti přehrady? Máme pro vás řešení.

Hezký útulný byt s dispozicí 3+1, výměrou 80m2, nachází se ve zvýšeném přízemí samostatně stojícího patrového rodinného domu (dům se 2 byty), byt disponuje vlastním vstupem, vlastním systémem vytápění a ohřevu UV (nový plynový kondenzační kotel). K bytu náleží právo užívat společného dvora, samostatného parkovacího místa na dvoře nebo před bránou.

Vybavení: kuchyňská linka se sporákem, lednice, okna plastová, koupelna s vanou, WC samostatné závěsné. Byt se je možné pronajmout včetně kompletního vybavení, které je na fotografiích (nábytek, spotřebiče), případně je možné byt částečně nebo zcela vyklidit (při delší nájemní době).

Dispozice: vstup – zádveří – průchozí hala – ložnice – druhý pokoj – průchozí obývák – kuchyně – koupelna – WC – spižírna.

Nájemné 12.000,-Kč/měs., zálohy na energie (el., plyn, voda cca 3.500,-Kč/měs.), kauce 24.000,-Kč, provize RK 12.000,-Kč. Majitel upřednostňuje zájemce středního a vyššího věku s trvalým příjmem a bez zvířat (kočka, pes).

Prohlídky možné po dohodě, volné od 09/2021.

——PRODÁNO——–

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji jižně orientovaný a velmi zdařile řešený byt o dispozici 2+1 (57 m²) s třemi sklepními kójemi. Byt je umístěný ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu po rekonstrukci v klidné části Berouna v ulici Julia Fučíka.

Dispoziční řešení
Do bytu, který je kompletně po rekonstrukci, se vstupuje ze společné chodby, prostorná předsíň se zabudovanou skříní má výměru 7,1 m², odtud je možno vstoupit do koupelny (7,4 m²) s vanou, plynovým kotlem a dále do samostatné toalety. S předsíně se též vstupuje do ložnice (15,2 m²) se zabudovanou šatní skříní, do kuchyně vybavenou všemi spotřebiči (10,6 m²) a odtud do obývacího pokoje (15,7 m²) Součástí bytu jsou i tři sklepní kóje.
Byt prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, koupelna, kuchyňská linka, nově položené bukové parkety v ložnici a obývacím pokoji, kvalitní vinylová podlaha v kuchyni a chodbě, bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi Sapelli.
Parkování vozidel je možné pohodlně v okolí domu, komunikace a parkovací místa zde byla nedávno rekonstruována.

Lokalita
Bytový dům v ulici Julia Fučíka nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané části královského města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).

Byt je volný po dohodě.

Financování

Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem za nejlepších podmínek na trhu.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.

Pro více informací a dohodnutí schůzky nás prosím kontaktujte.

REZERVOVÁNO!
Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí slunný, jižně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený trojpodlažní krajní řadový dům 6+kk (190m2) s jedním parkovacím a jedním garážovým stáním, předzahrádkou a pozemkem o celkové výměře 340m2.
Pátá etapa projektu řadových domů Nová Máchovna v Nepilově ulici je pokračováním velmi úspěšné čtvrté etapy projektu řadových domů dokončené na začátku roku 2020.

LOKALITA
Řadové domy Nová Máchovna V. v Berouně nabízí kvalitní a klidné bydlení na okraji královského města Berouna v blízkém dosahu přírody.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované dálnici D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (20 km) či na letiště Václava Havla (27 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a zasazení do klidnější části města Berouna.
Projekt řadových domů Nová Máchovna V. navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (16 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (20km), Nižbor (12km) nebo Křivoklát (24km)

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného a zachovalého vesnického stavení v Úmyslovicích nedaleko Poděbrad. Tento cihlový dům postavený roku 1905 o dispozici 3+1 a obytné ploše 100 m2 je stále v dobrém, udržovaném stavu a skládá se z předsíně se vstupem na toaletu a vodárnu, pokračujeme do kuchyně, ta disponuje i praktickou komorou na uchování potravin. Z kuchyně vcházíme do obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem. Okna pokojů jsou orientována na východ a proto je v nich po většinu dne dostatek světla. V domě je i v horkých letních dnech příjemný chládek.
Dům disponuje vlastní studnou s velmi dobrou kvalitou vody a městská vodovodní přípojka je přivedena na hranici pozemku. Kanalizace je obecní. Topení je řešeno krbovými kamny umístěnými v kuchyni, ta bez problémů vyhřejí celou obytnou část.
K domu náleží pečlivě upravená zahrada, která je rozdělena na dvě části. Přední a větší část sloužila k odpočinku, posezení ve zděné pergole s udírnou a k pěstování květin a okrasných dřevin. Zadní část byla původně využívána k chovu hospodářských zvířat. Stále zde stojí králíkárna, kurník i chlívek. Za obytnou částí domu najdeme špejchar, garáž a dřevník. Milovníci psů jistě ocení prostorný kotec pro psy. Budoucí majitelé budou moci využívat chladný břidlicový sklep.
Úmyslovice jsou malebnou vesničkou v blízkosti měst Poděbrady a Nymburk, jsou tedy velmi dobře dostupné.
Pokud sníte o bydlení v klidném prostředí v naprostém soukromí, obklopeni čistou přírodou, jste na správném místě.

Pro více informací mi prosím zavolejte. Těším se na Vás!

Rodinný dům řadový, postavený v intravilánu části Kolína VI- Na výfuku. Budova postavená ze směsného zdiva, s vodovodem, přípojkou na kanalizační síť a plyn. Výměra zastavěné plochy a nádvoří je 85 m2. Elektřina v budově z části již v mědi.
Vytápění plynovým kotlem ve sklepě. Dispozice vstupní chodbička, chodba (beton, dlažba), kuchyň (linka s plynovým sporákem), WC,
koupelna (umyvadlo, bojler Dražice, vana), obývací pokoj. Dále 1 podzemní podlaží-sklep, 2 nadzemní podlaží po dřevěných schodech-dva pokoje (dřevěná podlaha, topení centrální, zkos). Střecha tašky bobr. Další část zastavěné plochy a nádvoří tvoří garáž (nutno doopravit). Vizuálně je nemovitost součástí dvou dvojdomků (sousedící zády), tudíž jsou prostory specifické, odpovídající tvarem pravostranné stavby se zkosem v místnostech v patře. Výhody vidím v lokalitě, neboť je to okrajová část Kolína, kde v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, včetně nemocnice, obchodních center apod. Nemovitost není zatížena žádným úvěrem. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Velmi prostorný byt 1+kk v bezbariérovém domě v klidné části obce Praha – Štěrboholy. Jednotka s užitnou plochou 43,9 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí s výtahem. Byt disponuje prostorným pokojem s kuchyňským koutem, chodbou, koupelnou s vanou a WC a šatnou. Kupní cena zahrnuje též garážové stání umístěné v suterénu domu. Jednotka není zatížena zástavním právem ani břemenem. Předností bytu je nejen jeho umístění v klidné části ale též dostupnost veškerých služeb. Nízké provozní náklady, nájezd na Jižní spojku 5 minut, centrum Prahy 20 minut, nájezd na dálnici D11 a D10 10 minut. Veškerá vybavenost v dosahu – ZŠ, MŠ, restaurace a nákupní centrum EUROPARK Šterboholy do 10 minut chůze, v blízkosti obchodní centrum Fashion Outlet Aréna. Vřele doporučuji osobní prohlídku, kterou Vám ráda zařídím po předchozí domluvě.

___ Moderní penzion s užitnou plochou 220 m2 stojí mezi vinohrady na pozemku o velikosti 219 m2 v klidné části vinařské obce Popice, kousek od Novomlýnských nádrží a na dohled od Pálavy.
___ Dvoupodlažní cihlová budova s vestavěným podkrovím a se sedlovou střechou byla vystavěna nad původními vinnými sklepy a zkolaudována v roce 2011. V domě je zavedena elektřina, obecní vodovod i kanalizace. Plyn je k dispozici v ulici. Penzion stojí v klidné ulici s řadou rodinných domů, vinných sklepů a penzionů. Parkování pro 2-3 vozidla na vlastním pozemku před domem, případně další v ulici.
___ Penzion má dva samostatné vstupy s masivními dřevěnými dveřmi s kovanou ozdobnou mříží. Jedním z nich vejdete do obytné části, kde ve zvýšeném přízemi je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (30 m2), dvě ložnice (2x 12 m2), koupelna a WC. V podkroví pak dva další pokoje (14 a 19 m2). Luxusní kuchyně je vybavena přístroji Whirlpool. V obýváku i v koupelně na podlaze velkoformátová dlažba, v ložnicích dřevěná podlaha, v podkroví koberce. Koupelna se sprchou je vybavena kvalitními vybavovacími předměty. V obýváku a v koupelně podlahové topení, v ložnicích přímotopy. Teplá voda řešena elektrickým kotlem. Klimatizace ve všech místnostech. V obytné části kvalitní dýhové dveře s moderními zárubněmi, vestavný nábytek na míru. Kvalitní dřevěná okna.
___ K obývacímu pokoji a kuchyni patří venkovní terasa s posezením, umístěná na okrasné zahradě, ve které je pěkná letní kuchyně s mohutným grilem a udírnou. Dřevěný plot zajišťuje absolutní soukromí.
___ Do prostorné klubovny s posezením, s kuchyňskou linkou a toaletou, se vchází z ulice samostatným vstupem. Betonový strop, cihlové stěny, kvalitní dřevěné parkety, mohutný krb a množství zdobného kování.
___ Z klubovny se po starých schodech sejde do rekonstruovaného kvelbeného sklepa. První místnost slouží jak sklad lahvového vína, největší část slouží jako degustační vinný sklep a další prostor je využíván jako archív. Na podlaze je dlažba.
___ V tomto penzionu je vše barevně i materiálově sladěno. Objekt byl zkolaudován sice již v roce 2011, ale vzhledem k tomu, že byl velmi málo využíván, je ve vynikajícím stavu a ve všech ohledech vypadá jako novostavba. Majitelé dům neprodávají pod tlakem, pouze jsou příliš časově vytíženi, tak je jim líto nechat tento nový objekt zahálet. Součástí kupní ceny této je veškeré vybavení, tak je patrné z fotodokumentace. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
___ Obec Popice je klasickou vinařskou obcí s běžnou obecní infrastrukturu. Do Hustopečí, s kompletní městskou infrastrukturou a k nájezdu na D2, je to autem pár minut.
V Brně jste za půl hoďky a ve Vídni za třičtvrtě.
Zaujal Vás tento luxusní penzion s vinným sklepem v atraktivní vinařské oblasti pod Pálavou? Ozvěte se mi, půjdeme se na něj spolu podívat.

Nabízím k prodeji jedinečný stavební pozemek v Dolních Věstonicích S PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM na výstavbu velké rodinné vily se zastavěnou plochou 275 m2. Pozemek se rozkládá na úžasném místě přímo pod Děvínem. Z jižní strany svahy a magická skaliska Pálavy, ze severní strany krásný výhled na věstonické střechy a rozlehlé plochy Novomlýnských nádrží a ze všech stran, kam až oko dohlédne, vinohrady a vinné sklepy. A za touto luxusní vilou už nikdo nikdy žádnou budovu nepostaví. Prostě značka „ideál“ pro nejnáročnější zájemce.
___Prostorný rodinný dům se sedlovou střechou, na jehož výstavbu je vydáno stavební povolení, byl původním majitelem koncipován jako prostorný cihlový dům v industriálním stylu, jako tzv. Face Brick House, s užitnou plochou 320 m2. V projektu této dvoupodlažní budovy (přízemí + obytné podkroví) se nachází dvě prostorné obytné haly (v každém podlaží jedna), dvě koupelny, ložnice, dětský pokoj, pracovna, dvě šatny a velká bazénová hala, přičemž bazén je navržen s posuvem na fasádě, tedy bude venkovní i vnitřní.
___Stavební povolení bylo vydáno již v roce 2010 a stavba byla zahájena skrývkou ornice a proveden zápis do Stavebního deníku. Tzn. stavební povolení je platné a nový majitel tak může okamžitě zahájit cca na půdorysu plánovaného domu stavbu velkého rodinného domu, případně provést dílčí úpravy projektu dle vlastních představ a kolaudaci řešit formou tzv. změny stavby před dokončením.
___Pozemek je v uliční řadě široký 24 m, do zadní části se mírně zužuje na cca 17 m, celková výměra je 4.568 m2. Parkování dvou automobilů je řešeno na zpevněné ploše před domem, případně je možno řešit pergolou, či garáží. Objekt bude připojen na vodu, elektřinu i obecní kanalizaci.
___Aktuálně již probíhá příprava výstavby nové obslužné komunikace, která připojí dalších 10 rodinných domů, které budou vystavěny nedaleko od nabízeného pozemku.
___Není v České republice mnoho míst, která by se mohla pochlubit tak krásnou a rozmanitou přírodou a nevšední krajinou jako Pálava. Pozemek se nachází téměř přímo na svazích Pavlovských vrchů v jižní části obce Dolní Věstonice a je součástí chráněné krajinné oblasti ochrany přírody a krajiny CHKO Pálava a Biosférické rezervace Pálava.
___Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Nájezd na rychlostní silnici D52 z Brna do Vídně je vzdálen necelé 4 km, nájezd na D2 u Hustopečí, s kompletní městskou infrastrukturou a občanskou vybaveností, je vzdálen 11 km.
___V ceně pozemku je projektová dokumentace a vydané stavební rozhodnutí. Rovněž provize realitní kanceláře, která zahrnuje kromě odměny, také kompletní realitní a právní služby, související s prodejem pozemku.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
___V případě zájmu mne kontaktujte, podám Vám veškeré potřebné informace a zajistím prohlídku pozemku.

Nabízíme Vám pronájem bytu 3+1 o rozloze 70m2 na Trnkové ulici, Nové sady, Olomouc. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu s plastovými okny a lodžií. Byt je vybaven kombinovaným sporákem s troubou, lednicí, pračkou, mikrovlnou troubou, gaučem, televizí a skříněmi. Byt je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro studenty. V bytě je umakartové jádro, které prošlo revitalizací. K bytu náleží a je k dispozici i sklepní kóje. Dále je možné využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. Nájemné činí 12.500 Kč/měsíc + inkaso. (1.000,- záloha na elektrickou energii, 1.000,- záloha na vodu, plyn je 180,- a internet 320,- celkem tedy 2.500,- Kč/měs.) Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce (Jistota) ve výši 15.000 Kč. Nutno počítat s rezervační zárukou 12.500 Kč. Menší domácí mazlíčci nevadí. Nekuřácký byt. Srdečně Vás zvu na prohlídku.

——-PRODÁNO———-

Realitní kancelář ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji slunný, východně orientovaný a velmi zdařile řešený byt číslo D.2.2 o dispozici 2+kk (61,6m2) s balkónem (8,1m2) a parkovacím místem, který je umístěný v 2NP novostavby menšího bytového domu v klidné části Hýskova v těsném sousedství královského města Berouna.

Projekt
Každý byt má promyšlené dispoziční řešení, většinou s balkonem či předzahrádkou, byty jsou světlé a provedené ve vyšším standardu se skladovou kójí a parkováním před domem. Budoucí majitelé bytů budou moci pro posezení a odpočinek využívat i venkovní prostory vnitrobloku, který je součástí projektu. Bytový dům je navržen v energetickém standardu B – velmi úsporný.

Dispoziční řešení
Do bytu číslo D.2.2 se vstupuje ze společné chodby, prostorná hala má výměru 7,2m2, z haly je možno vstoupit do koupelny s vanou (6m2) a dále do samostatné toalety (1,6m2), šatny (3m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,6m2) a ložnice (13,5m2). Z ložnice a obývacího pokoje je možno vstoupit na balkon (8,1m2). Součástí bytu je i skladová kóje (2,6m2) a jedno parkovací stání před domem.

Lokalita
Bytový dům v Hýskově nabízí kvalitní a klidné bydlení v žádané menší obci nedaleko (3km) města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (24 km) či na letiště Václava Havla (32 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost obce Hýskov a města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou od 1,94%.

Máme v nabídce další byty v tomto bytovém domě!

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 57 m2 s balkonem a krásným výhledem do zeleně v klidném prostředí atraktivní lokality městské části Staré Brno na ulici Rybářská. Byt je umístěn ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem.

Vchodovými dveřmi do bytu se vstupuje do haly (4,9 m2) s vestavěnou šatní skříní, kde se nachází vstup na samostatné WC (1,1m2), koupelny s vanou (2,4 m2), kuchyně a dále do obývacího pokoje s jídelnou (21,2 m2). Z této místnosti můžeme projít do ložnice (14 m2) a kuchyně (10 m2), která je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a spižírnou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (3,5 m2).

Podlahy v bytě jsou kryty dlažbou a dřevěnými parketami, okna původní dřevěná se žaluziemi.
K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K dispozici je kočárkárna, kolárna a travnatý dvůr ve vnitrobloku, který slouží částečně k parkování pro obyvatele, částečně pro relaxaci.
V domě jsou nově provedeny el. rozvody, stupačky a instalován nový výtah a nové vchodové dveře jak do ulice, tak do dvora. V bytě je zavedena pevná telefonní linka.
Byt je v udržovaném stavu vhodný např. k pronájmu, případně k rekonstrukci pro vlastní bydlení.

Ve fotogalerii nabízíme vizualizaci možné budoucí podoby zrekonstruovaného bytu.

Bytový dům je situován nedaleko hlavního vstupu do Brněnského výstaviště. Jedná se o klidnou část města Brna, přitom nedaleko centra, které je vzdáleno několik minut pěšky, stejně tak dopravní uzel MHD na Mendlově náměstí se zastávkami tramvaje, autobusů a trolejbusu + veškerá další občanská vybavenost v rámci širšího centra města Brna.
Motoristé uvítají nedaleké napojení na velký městský okruh a dálnici D1.

Náklady na bydlení 3750 Kč/měsíc + záloha na el. energii a plyn.

Byt je volný, ihned k převzetí, není zatížen hypotékou, věcným břemenem ani právy třetích osob, výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Uvedená cena nemovitosti je včetně provize RK, právních služeb a všech poplatků.

Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám exluzivně nabídnout krásný, světlý, vícegenerační rodinný dům v klidné, malé vesnici Hradešín, jen 10 km od okraje Prahy.
Kompletně zrekonstruovaný dům je rozdělen na tři bytové jednotky a má dva samostatné vchody.

Byt 4+1 (cca 120 m2) má v přízemí velký obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, spíž, technickou místnost a koupelnu s WC a sprchovým koutem. Schodištěm z obývacího pokoje se dostanete do patra, ve kterém jsou dvě ložnice (dětské pokoje).
Byt 1+1 (cca 50 m2) se nachází v přízemí, skládá se z kuchyně a obývacího pokoje, který slouží i jako ložnice. Má samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem.
Do posledního bytu o dispozici 2+1 (cca 70 m2) se dostanete po schodech – nachází se v prvním patře. Je v něm obývací pokoj, kuchyň a jedna ložnice, ze které vejdete do velice útulné zimní zahrady. Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a WC.

Dům má plastová okna a je kompletně zateplený. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlaha, dlažba a koberce. Střešní krytina je od firmy SATJAM.
Dům je částečně vybaven nábytkem a spotřebiči.

K domu patří pěkná, udržovaná, kompletně oplocená zahrada s bazénem, pergolou s grilem, uzamykatelným zahradním domkem (cca 2x4m) a menším skleníkem.

V nemovitosti je zaveden obecní vodovod a je připojena na kanalizaci. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou, která se dá v případě zájmu napojit na rozvod vody v domě.
V části domu, kde jsou byty 1+1 a 2+1 je alarm s pohybovými senzory.
Podél domu je zámková dlažba, na které pohodlně zaparkují 4 osobní automobily.

Obec Hradešín se nachází v okrese Kolín Středočeského kraje, 4 km od Úval, ve kterých najdete veškerou občanskou vybavenost. Je to velice příjemná, menší, klidná vesnice s cca 500 obyvateli.
V okolí najdete spoustu lesů pro houbaře, míst pro koupání, naučných stezek, rozhleden, aj. Na výlety proto budete mít výbornou výchozí polohu.

Tento rodinný dům je ideální nejen pro velkou rodinu, ale může být také skvělou investicí v případě pronájmu jednotlivých bytů.

S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůžu.
Při rychlém jednání možnost slevy.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

*** P R O D Á N O ***

Hledáte absolutně klidné místečko k realizaci vašeho vysněného bydlení? Nechcete ale mimo město a zdá se vám to jako nemožné? Mám pro vás řešení. V absolutně klidné části města Prostějova – v Krasicích, ul. na Brachlavě takové místo najdete.

Řadový rodinný dům, který je určen k totální celkové rekonstrukci či k demolici a následné využití tohoto pěkného místa k výstavbě domu nového. Přístup k pozemku je i „zezadu“ po obecní cestě, k nemovitosti je možno dokoupit i garáž, která je umístěná ihned za pozemkem přes cestu.

Podmínka prodávající je taková, že se kupující záváže k celkové rekonstrukci RD (izolací, podlah, střechy, štítů, atp.) nebo demolici a výstavbě nového RD.

Volné ihned po prodeji.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci!

Realitní kancelář ERA ONE nabízí k prodeji slunný, východně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený byt 1+1 (44m2), byt je umístěný v 6NP (5 patro) bytového domu v klidné části Jindřichova Hradce.

Dispoziční řešení
Do bytu se vstupuje ze společné chodby do prostorné předsíně, z předsíně je možno vstoupit do koupelny s vanou, WC a místem na pračku, dále do obývacího pokoje a do kuchyně.

Měsíční náklady :
platby za služby do SVJ – 2100,-
elektřina – 500,-
plyn – 300,-
Náklady jsou uvedeny za rok 2020 při obsazenosti bytu 1 osobou.

Lokalita
Bytový dům, ve kterém je umístěn byt nabízí kvalitní a klidné bydlení na okraji města Jindřichův Hradec. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Jihočeského kraje v blízkosti státní hranice s Rakouskem.
V blízkosti bytového domu se nachází základní škola, supermarkety Kaufland a Albert, sportoviště a další občanská vybavenost.
Město Jindřichův Hradec i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované silniční komunikaci 23 a dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými bytovými projekty v okolí Českých Budějovic a Jihočeského kraje je občanská vybavenost města, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití.

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou od 1,94%.

Byt je volný a k prodeji ihned!

Při více zájemcích bude prodáno zájemci s nejvyšší nabídkou.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného bytu 3+1 v ulici Moučná v Poděbradech. Byt o obytné ploše 69 m2 se nachází ve čtvrtém patře bytového domu bez výtahu. Po vstupu se ocitneme v prostorné chodbě s vestavěnou skříní a postupně vcházíme do samostatných místností: západně orientovaná ložnice a dětský pokoj, následují dvě koupelny s podlahovým vytápěním, což považuji za velkou výhodu tohoto bytu. Jedna koupelna je s vanou, druhá s toaletou a sprchovým koutem. Dále vstupujeme do světlého obývacího pokoje a kuchyně s komorou. Z tohoto prostoru je vstup i na lodžii směrovanou na východ, užijete si zde tedy dopolední prosluněné posezení. Celý byt prošel nákladnou rekonstrukcí, kdy vznikla právě druhá koupelna a praktická komora. Nové jsou také podlahy, elektrické rozvody, plastová okna s předokenními roletami, kuchyňská linka i sádrokartonové podhledy. K bytu také náleží komora na chodbě a garáž v přízemí domu, která tak poskytuje druhé parkovací místo.
Další výhodou bytu je jeho umístění, nachází se v klidné části města, ale s příjemnou docházkovou vzdáleností na lázeňskou kolonádu a do centra. Jedná se o velmi pěkné bydlení, připravené k nastěhovaní bez investic. Pro více informací mě prosím kontaktujte. Těším se na Vás!

PS: Na první fotce si proklikem pusťte virtuální prohlídku.

Jelikož není zatím známá energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. uvádíme nejhorší energetickou třídu, tedy G.

***REZERVOVÁNO***

Hledáte absolutně klidné místo v náručí přírody a přitom blízko do města? Místo k trvalému bydlení či k rekreaci? Rádi posloucháte šum větru v korunách a zpěv ptáků? Mám pro Vás řešení. Jen pár minutek (4,5 km) od České Třebové, v totálně klidné neprůjezdné obci Svinná.

Dům samostatně stojící, s dispozicí 4+1, v započaté rekonstrukci (od r. 2017), s velkým pozemkem (celkem 4 pozemky o celkové výměře 1.749 m2), všechny pozemky jsou zastavitelné (SV) dle aktuálního územního plánu. Dům ze smíšeného zdiva, částečně podsklepen, půdní vestavba – k dokončení. Dům je postavený na úpatí pozemku svažujícího se k místnímu potoku. V okolí lesy, louky a velmi volná zástavba (žádný prašný a hlučný „mačkalov“ jako ve městech).

Vytápění ústřední – tuhá paliva (kotel v kotelně), dále je možno lokálně krbem v obývacím pokoji, ohřev vody el. bojlerem, v domě je zaveden nízký tarif na elektřinu, voda obecní (vodovod), odpad do septiku (púod domem), plyn není, internet přes Wi-Fi (T-Mobile). Okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, odpad a voda v plastu, střecha – krov vyměněné dva trámy, polovina krytiny (druhá polovina nachystána a složená na pozemku).

Dispozice: vstup – zádveří – hala se schodištěm – průchozí kuchyně – kotelna – koupelna s vanou – samostatné WC – obývací pokoj s francouzským oknem do zahrady – další pokoj /ložnice – schodiště do podkroví – v podkroví další pokoj/ložnice – WC – nedokončený pokoj. Ze všech oken je hezký výhled do zeleně okolo domu. Zajímavostí domu je velká kamenná pec a pěkný kamenný klenutý sklep pod domem (vstup před schodištěm).

Do obce zajíždí pravidelná linka autobusu.

Volné ihned po prodeji, doporučuji, vhodné i jako chalupa.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 s užitnou plochou 74 m2. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném 1. patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v klidné ulici ve Vranovicích u Brna. Dům byl vystavěn v 70. letech minulého století.

Majitelé si však byt v letech 2010-2011 velmi pěkně zrekonstruovali. Při rekonstrukci se kladl maximální důraz na vybavení interiéru, kvalitu a pohodlí majitelů.

Z předsíně se vchází do jednotlivých neprůchodných místností: ložnice, studentský pokoj, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a koupelna s WC. V kuchyni najdete moderní kuchyňskou linku s varnou deskou, odsavačem par a mikrovlnkou. Obývák s na míru vyrobenou obývací stěnou. V koupelně kvalitní velkoformátová dlažba i obklady, sedací vana a WC, pračka.

Kvalitní plastová okna se žaluziemi, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Vchodové dveře bezpečnostní. V pokojích kvalitní plovoucí podlaha.

Byt je v perfektním stavu, čistý a velmi pěkně udržovaný. Okna z obývacího pokoje vedou do velkého parku, kolem domu bezproblémová možnost parkování.

Topení a ohřev teplé vody zajištěno elektrickým kombinovaným kotlem pouze pro tento byt umístněným ve sklepě domu. K bytu patří celkem dva prostorné sklepy, ve sklepě s elektrickým kotlem je instalován komín, do kterého lze připojit i plynový či jiný kotel. Plyn na ulici před domem.

Náklady na bydlení jsou poměrně velmi nízké, 5.000,-Kč/měsíc, vč. fondu oprav. V ceně bytu je kuchyňská linka, příp. další vybavovací předměty po domluvě. Dům se postupně dle možností SVJ rovněž rekonstruuje.

Převzetí bytu bude možné na přelomu 2020/2021, dále dle domluvy.

Vranovice jsou střediskovou obcí se dobrou občanskou vybaveností. Velkým plusem je výborná dopravní dostupnost. Do Brna je to vlakem i automobilem cca 20 minut.

Kontaktujte mě, podám Vám více info a zajistím prohlídku.
Možné profinancování koupě s využitím hypotéky.

Dovoluji si Vám nabídnout zrekonstruovaný byt 2+1 a obytné ploše 53 m2, nacházející se v hezké a klidné části města, v 1.patře (nad zvýšeným přízemím) dvoupatrového, zděného bytového domu. V bytě nalezneme východně orientovaný, hezky prosvětlený obývací pokoj, kuchyň s dřevěnou kuchyňskou linkou, sporákem a myčkou, dále ložnici s vestavěnou skříní, poskytující dostatek odkládacích prostor a prostornou koupelnu s vanou, WC a prádelním koutem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí – nová okna, plovoucí podlahy, obklady, dlažby, topná tělesa, kuchyňská linka a vestavěné skříně. K bytu náleží zděná sklepní kóje + klasická kóje. Bytový dům má zateplenou severní fasádu, nová okna, dveře a rozvody kanalizace a vody. Celkově se jedná o velmi příjemný byt, poskytující pohodlné bydlení v dobré lokalitě, s dobrou dostupností služeb.
V bytě zůstane kuchyňská linka včetně sporáku a myčky, dále vestavěná skříň v ložnici a koupelnová skříňka.
Byt je volný od 1.6.2021
Nájemné 9.500 Kč + poplatky 4.000 Kč, vratná kauce 20.000 Kč.
Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu rodinného domu v obci Hradenín u Plaňan. Přízemí domu nabízí velkorysých 117m2 a dispozici 3+kk.
Nalezneme zde dvě ložnice, z nichž každá má vlastí sociální zařízení. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem s ostrůvkem na vaření. Z obývacího pokoje francouzskými okny vstup na terasu a zahradu (819m2) . V chodbě ještě jedno samostatné WC, šatna a technická místnost.
Co určitě zaujme a zájemce ocení je technická výbava domu.
Rekuperační jednotka pro výměnu vzduchu v domě.
Voda z vlastní, kopané studně, jež nabízí i v suchých měsících minimální vodní sloupec 3m a to i přesto, že ji sdílíte se sousedy.
V létě jistě nepohrdnete zastíněním pro okna, na jižní straně domu, pomocí dálkově ovládaných, podomítkových předokenních rolet.
Co je další nesporná výhoda a úspora nákladů je pětihodnotová čistička odpadních vod s možností vsakování.
Vytápění domu zajišťuje v přízemí podlahové topení, a to buď prostřednictvím krbových kamen s výměníkem, jež natápí vodu do 500l nádrže (pro podlahové topení a teplou užitkovou vodu). V případě, že topit v kamnech nechcete, máte možnost použít elektrickou patronu.
Vzhledem k tomu, že dům je umístěn v okrajové části obce, předpokládám, že zájemce nepohrdne ani zabezpečovacím systémem od firmy Jablotron.
Všechna okna, včetně střešních jsou plastová s izolačním trojsklem.
Tepelná izolace domu – 200 mm polystyrenu v opláštění včetně podlah a 20mm skelné vaty pod střechou.
Energetická náročnost budovy kategorie B.
To nejlepší nakonec – měsíční náklady na provoz domu jsou 2.500,-Kč/ měsíc.

Podkroví v současné chvíli v rozpracovanosti, nabídne po dokončení dispozici 4+kk s výměrou 70 m2.

Financování pro Vás rádi zajistíme! Neplatíte daň z nabytí nemovitosti!
Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Nabízíme ke koupi velmi prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 stojící na pozemku o velikosti 658 m2 v ulici Pod Václavem v klidné rezidenční části města Rakovník. Třípodlažní udržovaný dům o celkové užitné ploše 213 m2 je vhodně umístěn na severní straně pozemku směrem k ulici, kdy celá zahrada je orientovaná na jihozápad s výhledem na město. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (veřejný podovod, kanalizace, elektřina a plyn). Objekt je celý podsklepený, v suterénu se nachází prostorná garáž, dílna a technické zázemí. V přízemí je umístěn obývací pokoj s kuchyní, sociální zázemí a jeden pokoj, ostatní pokoje jsou situovány do podkroví, kde dva pokoje teprve čekají na dokončení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody plynovým průtokovým ohřívačem. Na pozemku se dále nachází zánovní prefabrikovaná garáž o podlahové ploše 13,5 m2. PENB je v přípravě. Rakovník disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Přímo v ulici, několik kroků od domu se nachází mateřská školka. V docházkové vzdálenosti je dostupné obchodní centrum. S vyřízením financování Vám zdarma rádi pomůžeme.

Dům v původní zástavbě, s možnou velikou budoucností, kterou je třeba podpořit dokončením stávající rekonstrukce a s možností podstatně zvětšit dispozici o půdní – podkrovní přístavbu. Ušetřete si a omezte cestování. Tuto nabídku si můžete projít virtuálně. Některé servery umožní prohlídku přímo mezi fotografiemi. Ale lze si i zkopírovat do prohlížeče tento link k pohodlné prohlídce: https://my.matterport.com/show/?m=ayxXS1r6Akz Po již zmíněné rekonstrukci koupelny – ohřevu vody novým bojlerem a změnou vytápění na plynový kotel: V kuchyni je vyměněna linka. V tomto pravém „křídle“ je i obývací pokoj s výhledem do klidné Husovy ulice. Levé křídlo od vstupní chodby do domu, má dva propojené pokoje, s možností samostatných vstupů. Jeden má okno též do Husovy ulice a druhý do klidného dvorku se zahrádkou. Nad celou touto přízemní dispozicí, je plocha půdy, kterou je možno také využít pro bydlení. Dům je částečně podsklepen a má také v zadní klidné části, uzavřenou zahrádku se vzrostlými tůjemi a dlážděným dvorkem.
Švermov, je příměstská část na severu města Kladna, které je dostupné autobusovou linkou a logicky zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. Lokalita je zajímavá, jak přírodním okolím, např. Přírodní vodní park Čabárna s vybudovaným Ekosystémem a vodní svět v japonském stylu, na Týneckém potoce, tak i snadnou dostupností k nájezdu „km 9“, u Stehelčevsi, na D7, směrem na Prahu. I pro tuto přednost, lze nabídku opravdu doporučit. Pro další informace a termín k prohlídce, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, dispozice domu 3+kk, v klidné části obce Přistoupim, která se nachází 3km od Českého Brodu. V obytné části jsou nové rozvody elektroinstalace v mědi (230/380V,pevná linka) , plynový kotel včetně rozvodů topení v mědi, nový septik a rozvody odpadů a vody. Nová plastová okna do ulice, nová podlaha. Voda je řešena vlastní studnou. V obci je vyprojektovaná obecní kanalizace s vlastní čističkou odpadních vod. V dubnu 2016 byla provedena výměna střešní krytiny ( pálené tašky) a okapy, krov je v pořádku. Součástí prodeje je stavební projekt vč. stavebního povolení a schválené dotace. Možnost využít k výstavbě půdního prostoru o výměře 78,5m2. Celková výměra zastavěné plochy a nádvoří je 507m2, z toho zastavěná plocha 110m2 + 35m2 garáž ( využívaná jako dílna) s přístavkem. Užitná plocha domu je 78,5m2. Nad dvorem leží terasovitá zahrada s ovocnými stromy a krásným výhledem do širokého okolí o celkové výměře 817m2. V obci se nachází základní škola, dětské hřiště, dětská dílna, tenisové kurty a TJ Sokol s místní hospůdkou, veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě, do kterého jezdí každou hodinu autobus cca 5minut, výborné spojení do Prahy vlakem na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží, ve špičce každých 15minut, poté po 30 minutách. Doprava autem po hlavní Kolínské silnici k okraji Prahy 15km. Ráda Vám poskytnu více informací. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomohu zařídit.Více informací Vám ráda zdělím.

Nabízíme Vám prostorný, podsklepený, samostatný rodinný dům v obci Český Brod – Štolmíř, 2 km od Českého Brodu. Dispozičně je dům řešen 6+1 o užitné ploše 133m2. Celková plocha pozemku o výměře 2152m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří o výměře 313m2 a zahrada 1839m2. V přízemí domu se nachází dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, zvlášť toaleta a prádelna. Rekonstrukce přízemí a částečně v prvním patře proběhla v roce 2016: nové rozvody a odpady v plastu, elektřina v mědi. V celém domě jsou nová plastová okna – dvojskla. V prvním patře se nachází čtyři místnosti s koupelnou dohromady s toaletou, nyní ve stavu před rekonstrukcí. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a kotel na tuhá paliva ( revize provedena v roce 2016).Voda je řešena vlastní studnou. Odvod odpadních vod – jímka. Přípojky na obecní vodovod + kanalizaci, je na hranici pozemku. Rodinný dům, lze využít pro dvougenerační bydlení. Nemovitost je situována v klidné části obce. Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě a výborná dostupnost do Prahy. Pokud Vás nemovitost zaujala, ráda Vám poskytnu více informací. Cena je včetně provize, právního a hypotečního servisu, daň z nabytí nemovitých věcí hradí kupující.

PRONAJATO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí pronájem bytové jednotky 2 + kk s balkonem v projektu Byty Stromovka, v blízkosti areálu Akademie věd ČR v Českých Budějovicích.

Moderní bytový dům, který se nachází v ulici Na Zlaté stoce, nabízí veškeré výhody bydlení v novostavbě. Svěží design interiéru bytu i celého domu, výtah, prostorný sklep, bezproblémové parkování, klidná lokalita, to vše jsou záruky spokojeného bydlení, které čekají možná právě na Vás.

V případě zájmu o využití garážového stání je k ceně nájemného účtován měsíční poplatek 1000 Kč.

Byt umístěný ve 2.patře bytového domu ( 3.NP ) je připravený k okamžitému nastěhování. Základní vybavení zde naleznete – kuchyňská linka, varná deska, vestavěná trouba, digestoř, myčka. V koupelně je umístěný sprchový kout a přípojka k pračce. Pokud toužíte po bydlení v novostavbě, neváhejte.

Na dalším vybavení bytu se lze případně s majitelem domluvit.

Celková plocha bytové jednotky včetně balkonu je 51 m2. Sklep se nachází v přízemí domu a je velmi prostorný.

Výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, majitel požaduje kauci ve výši 11 600 Kč. Nájemné je stanoveno ve výši 11 600 Kč + zálohy na energie 2400 Kč, které se nepřepisují na nájemce. Bližší informace poskytneme vážnému zájemci. Provize RK ve výši 6000 Kč + DPH.

Prohlídky bytu v týdnu od 12.4.2021. K nastěhování od 19.4.2021

V případě zájmu o prohlídku zašlete poptávku na : erapremiera@era-reality.cz, kde, prosím, uveďte počet osob, které by v bytě bydleli, jméno a telefonický kontakt.

Na setkání se těší Radka Vacková, ERA Reality Premiéra, Panská 205/1, České Budějovice

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí prodej stavebního pozemku v obci Jivno, v blízkosti Českých Budějovic.

Hledáte pozemek na nádherném místě pro stavbu svého vysněného bydlení ? V krátké dojezdové vzdálenosti od města, přesto na klidném místě v blízkosti nádherné přírody ?

Pozemek parc. č. 4102/5 o velikosti 778 m2 je dle územního plánu určen k zástavbě objektem, který splňuje kategorii rodinná usedlost ( BRU ). Pro tyto plochy je přípustné jedno nadzemní podlaží s možností podsklepení nebo využití podkroví s nadstavbou. Hmoty a tvary objektů budou jednoduché, s tvaroslovím odpovídajícím charakteru původní zástavby zemědělských usedlostí. Zastavitelnost maximálně 20% z budoucího odděleného stavebního pozemku. Zbytek plochy k využití pro soukromou zeleň – zahrada nebo zemědělské využití.

Obec Jivno je víska, která se nachází východně asi 2 km od města Rudolfova a 7 km od krajského města Českých Budějovic, v nadmořské výšce 554 m. Katastrem obce prochází značená turistická stezka, která vede po červené značce z obce Hlincova Hora přes rybník Mrhal, samotnou obec Jivno a dále směrem na Lišov k výškovému bodu s pomníčkem Locus perennis lidově zvaný „Střed Evropy“. V minulých letech byla v obci dokončena plynofikace a kanalizace.

Cílem procházek v okolí může být velmi oblíbený rybník Mrhal, který je pověstný svou hloubkou 17 metrů. Vzhledem k nejvýše položené obci v okolí Českých Budějovic je zde v zimním období příležitost pro vyznavače zimních sportů.

V případě zájmu je k dispozici územně plánovací informace.

Kontakt : erapremiera@era-reality.cz, 774 909 252

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

—P R O D Á N O—

Chcete soukromí, nechcete aby vám někdo v bytovce dupal nad hlavou, nechcete poslouchat pravidené hádky sousedů, nemáte chuť chodit na domovní schůze a platit fond oprav? Už nehledejte byt a pojďte raději do vlastního domečku na klidném místě města Prostějova.

Dům s dispozicí 3+1, s vlastním dvorem a menší zahrádkou, je přízemní řadovou stavbou, nachází se na ulici Trávnická. Technický stav je velmi dobrý, postupně renovován. Venkovní dveře a okna plastová, rozvody elektřiny v mědi (cca 7 let), vytápění ústřední plynové (turbo kotel + radiátory), kompletní výměna střechy (krovy a krytina) z r. 2010.

Dům je napojený na všechny IS (vodovod, plynovod, elektřina 220V, kanalizace). Parkování veřejné – před domem.

Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližším dosahu od domu. Volné ihned po prodeji.

Prohlídky provádíme jen s vážnými zájemci.

Prodej rodinného domu 3+1 o užitné ploše 110m2 v obci Moravičany. Dům, postavený v 50. letech, je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektrická energie, obecní voda i kanalizace. K dispozici je i studna. Dům je možné rozšířit dle již nakreslených plánů. (Růžově vyznačená část v patře). Dům bude volný od 1.1.2022

Střecha je původní – eternit, elektroinstalace je rovněž původní – vedená v hliníku, voda prošla částečnou rekonstrukcí a tudíž je částečně v plastu a částečně v oceli. Podlahy jsou dlažba a parkety. Vytápění zajišťuje plynový kotel pomocí radiátorů. Vše je funkční a nic nevyžaduje okamžitou investici.

Zahrada, obdélníkového tvaru, o rozloze 1107m2 (+ dvůr) je orientována spíše jižně bez viditelného sklonu. Celkově skýtá značné soukromí.

Obec Moravičany leží 3km od Mohelnice a 1km od Loštic. Dojezdovou vzdáleností je asi 20 minut od Olomouce. Moravičany skýtají kromě koupaliště ,které je v Lošticích, veškerou občanskou vybavenost. Je zde obecní úřad, pošta – partner, škola, dvě školky, dva obchody, dvě restaurace, fotbalové hřiště, dětské hřiště i sokolovna.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku i zajistíme financování našim hypotečním centrem včetně benefitů.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 100m2 v obci Svinov u Pavlova. Celkový stav domu je již ke kompletní rekonstrukci. Střecha je původní sedlová, obvodové zdivo je smíšené. Podlahy jsou betonové a dřevěné. Okna i vchodové dveře jsou plastové. (Pouze jedno okno je kastlové, dřevěné – z pokoje do chodby. ) Elektroinstalace i rozvody vody jsou původní. Dům skýtá možnost rozšíření – půdní vestavbu nebo přestavba neobytné části. K dispozici je pěkný klenutý sklep a další hospodářské stavby mezi nimiž je i impozantní roubená stodola. Celkově je dům stavěn ve velmi pěkném stylu a dobré dispozici.

Obec Svinov u Pavlova je vzdálená cca 5km od Mohelnice (cca 5 min autem). Kde město Mohelnice skýtá veškerou občanskou vybavenost včetně koupaliště, kina, divadla či nákupního centra. Blíže ke Svinovu je obec Lišnice (jsou v podstatě spojeny), kde je i místní úřad, hospoda či obchod. Ve 2 km vzdáleném Pavlově je pak podobná občanská vybavenost. Je zde i škola. Nejbližší školka je v Lošticích a Mohelnici.

Doporučuji.

Dovoluji si Vám nabídnout zděný a hezky prosvětlený byt o dispozici 3+kk s balkónem, nacházející se ve 2.patře čtyřbytového domu, který byl postaven v roce 2006. Při vstupu do bytové jednotky se ocitneme v chodbě, kde je také prostor pro odložení šatů, dále vstupujeme do prostorné koupelny s roh.vanou a wc, poté do ložnice s velmi praktickou šatnou, která neplní jen funkci šatny, ale také působí jako další – přídavná zvuková izolace mezi bytovými jednotkami. Dále zde nalezneme jižně orientovaný dětský pokoj se vstupem na balkón a v neposlední řadě prostorný – severozápadně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a radiátory. Na společném pozemku lze také dobře zaparkovat. Celkově se jedná o příjemný a díky dobrému počtu oken i velmi dobře prosvětlený byt, postavený v klidné lokalitě a s dobrým dosahem všech služeb města. PENB „G“ vyznačeno z důvodu přípravy.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 34 m2, situovaný v 2.patře panelového domu v lokalitě Bukov – ulice Na Kohoutě. Byt je v původním stavu. Dům je udržovaný, ve velmi dobrém stavu (výstavba v 80.letech), v každém patře uzamykatelná chodba, 2 výtahy. Velmi dobrá dostupnost MHD, v dosahu veškerá občanská vybavenost, nákupní centra, pošta i menší zdrav.středisko. V blízkosti golfový resort, Habrovický rybník, Střížovický vrch. Dálnice D8 cca 2 km. Vhodné i jako investice. Ihned volný.

—REZERVOVÁNO—

Nabízím vám ke koupi (převodu) družstevní byt s dispozicí 2+1, který se nachází ve 2.patře bytového domu na ulici Šárka v Prostějově.

Byt je v původním funkčním stavu, nicméně vhodný k renovaci dle Vašich představ. Okna plastová, podlahy v pokojích parkety (vhodné k renovaci), v kuchyni a chobbě lino, koupelna a WC dlažba. Na chodbě jsou 2 prostorné vestavěné skříně.

Dispozice: vstup – chodba – pokoj menší – pokoj větší – kuchyně – WC samostatné – koupelna s vanou.

K bytu náleží prostorný sklep v suterénu budovy. Budova je reitalizovaná, fasáda zateplená, vstupy na čip, kamerový systém ve spol. prostorech, v domě zavedený rozvod internetu – optický kabel.

Volné ihned.

Toužíte bydlet v klidné části obce? Kde budete mít klid, přírodu, les na dosah? Mám pro Vás v nabídce prodej rodinného domu v obci Kovanec, který se nachází přibližně deset kilometrů západně od Mladé Boleslavi. Jedná se o dům o užitné ploše 138 m2 s celkovým pozemkem o výměře 1765 m2. V přízemí domu se nachází zádveří, předsíň, kuchyň, chodba, dvě komory, koupelna s vanou, samostatná toaleta, dva samostatné neprůchozí pokoje. Vstup do prvního patra schodištěm, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje. Půdorysy domu v 3D najdete ke shlédnutí v galerii fotografií. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází studna. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V jedné místnosti jsou k dispozici kamna. Dům je částečně podsklepen. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Katusice 5km, obec Skalsko 4km, Mladá Boleslav přibližně 10km. Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková

Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný, vzdušný byt 2+1 o obytné ploše 60 m2 v Kolíně. Byt se nachází ve velmi klidné čtvrti ve třetím patře cihlového bytového domu a skládá se z vstupní chodby, dvou samostatných světlých pokojů, vybavené kuchyně s jídelnou, koupelny s vanou a samostatného WC. Moderní kuchyně je vybavena lednicí, pračkou, elektrickou troubou, plynovým sporákem a myčkou nádobí. Cena nájmu je 10.000 Kč + 4.000 Kč poplatky. Kauce 20.000 Kč. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Ráda bych Vám nabídla k pronájmu nově zrekonstruované nebytové prostory o ploše 42 m2. Skládají se ze dvou velkých světlých místností, kuchyňky a WC s úložnými prostory a nachází se v Nymburce poblíž gymnázia a vlakového nádraží. Prostory lze využít například na obchod, kanceláře či zásilkovnu. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 2+kk a obytné ploše 53 m2 s balkonem 3 m2. Byt je díky orientaci na východ celý den pěkně prosvětlený a skládá se ze vstupní chodby s velkou vestavěnou skříní, prostorného obývacího pokoje s francouzským oknem, spojeného s moderním kuchyňským koutem. Dále se zde nachází ložnice, koupelna se sprchovým koutem a pračkou a samostatné WC. Vstup na balkon s výhledem do zeleně je z obývacího pokoje i ložnice. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči- lednice, sporák, elektrická trouba a myčka nádobí. Byt je vybaven částečně- zůstává zde pohovka, konferenční stolek, televizní stolek, šatní skříně, komoda a postel. Cena s poplatky činí celkem 13.000 Kč/ měsíc a elektřinu si nájemce přepisuje na sebe (cca 1.000 Kč). Jedná se o pěkné bydlení nedaleko lázeňské kolonády a vlakového nádraží. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt o dispozici 2+kk v nově zrekonstruovaném rodinném domě v Poděbradech- městské části Žižkov. Byt je umístěn v prvním patře domu a má vlastní vchod, vše je nové: plastová okna, podlahy. Skládá se z vstupní chodby, velkého světlého pokoje spojeného s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a WC. Po domluvě s majiteli je možné dokoupit lednici a troubu se sporákem, jinak je zatím vybaven pouze kuchyňskou linkou, dvěma šatními skříněmi a pohovkou. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města, kde je veškerá občanská vybavenost. Majitel požaduje dvě vratné kauce a byt je ihned k nastěhování.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji pěkný byt 2+1 v osobním vlastnictví po rekonstrukci v malé obci Vlkava nedaleko Nymburka. Byt se nachází ve druhém patře zděného bytového domu, který také prošel rekonstrukcí- nová střecha, plastová okna, zateplená fasáda a nové hydroizolace. V bytě najdeme prostornou chodbu, koupelnu s WC, ložnici s okny na východ, dále světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, která je orientovaná na západ. K bytu náleží sklepní kóje a společné prostory na půdě. Z obce je velmi dobrá dopravní dostupnost jak osobním autem, tak MHD zastávka autobusu je přímo v obci a vlakové nádraží je vzdáleno asi 1km. PENB třídy G vyznačen z důvodu přípravy průkazu. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 4+1 s dvěma koupelnami, technickou místností a komorou o užitné ploše 156,6 m2. Konkrétně se jedná o prodej samostatné pravé části dvojdomu, nacházející se v klidné části Nymburka- Drahelicích, a to nedaleko řeky Labe, s dobrou dostupností do centra města, ať už automobilem či na kole po cyklostezce podél Labe. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěnou skříň či šatnu, pokračujeme do prosvětleného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého se vchází na jižně orientovanou terasu a zahradu. Je zde připraveno vše pro zařízení moderní kuchyně a zároveň je v obývacím prostoru připraven komín pro krbová kamna, která celý prostor zútulní. Dále je v přízemí velká koupelna s přípravou na sprchový kout, vanu, WC, umyvadlo a topný žebřík, technická místnost s elektrickým kotlem a ovládáním podlahového vytápění- tím je vytápěn celý dům v obou podlažích. Po schodišti přicházíme do prvního patra domu, kde se nachází dvě jižně orientované ložnice, jeden pokoj orientovaný severně a koupelna opět s přípravou na vanu, sprchový kout, WC a topné těleso. Zahrada je velmi pěkná s výhledem na řeku a je připravena na osázení travinami a okrasnými stromky. Celkově se jedná o prostorově a technicky velmi dobře zpracovaný dům, stojící v klidném místě, s příjemnou velikostí zahrady, který bude jistě výborným místem pro rodinu. Vřele doporučuji osobní prohlídku.

-PRONAJATO-

Nabízíme vám k pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné lokalitě města mimo hlavní silnici a blízko do parku.

Byt se nachází v 1. patře cihlového zatepleného domu, byt má samostatné vytápění a ohřev vody, okna plastová.

Dispozice: vstup – kuchyně průchozí – koupelna s vanou a WC – pokoj průchozí – pokoj samostatný.

Je zde možnost využití dvorku za domem. Majitelka nemá problém s malým zvířetem, s kuřáky, trvalý pobyt je taktéž bez problému. Parkování na ulici v okolí domu.

Dále je možnost zřídit si trvalé bydliště.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 3+kk, podlahová plocha 88m2. RD je samostatně stojící objekt, má jedno nadzemní podlaží. Dům nemá podsklepen, nachází se zde půda, která umožňuje vestavbu obytného podkroví. Původní část domu byla postavena odhadem kolem roku1930, přístavba pak v roce 2014. Rekonstrukce však nebyla dokončena. Chybí zejména dokončit část podlah, část vnitřních povrchů stěn, zateplení obvodových stěn, kompletní
klempířské prvky a fasáda. Prodej v rámci insolvenčního řízení. Cena nejvyšší nabídce.

–REZERVOVÁNO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi (převodu) velmi pěkný družstevní byt s dispozicí 2+1 a prostornou obytnou výměrou 65m2 (plus 4m2 sklepní kóje).

Byt se nachází ve 4. patře, výtah v budově není. Dispozice: vstup – chodba – pokoj – pokoj – koupelna s vanou – kuchyně – samostatné WC. Podlahy plovoucí laminátové (pokoje, kuchyně, chodba) a dlažba (koupelna a WC), okna plastová, podhledy SDK.

Budova je revitalizovaná (střecha, fasáda), na jaře roku 2021 se začnou budovat nové lodžie pro všechny byty v budově. Velmi solidní náklady na bydlení. V budově jsou společné prostory k využití – kolárna, kočárkárna, bydlení Vám výrazně zpříjemní i možnost internetového připojení optikou (Infos).

Okolí budovy je pěkně revitalizované, se zelení a lavičkami, veškerá občanská vybavenost je dostupná v nejbližším okolí od budovy.

Volné ihned. Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Pokud toužíte po velmi pěkném bydlení v klidné lokalitě, tato nabídka by mohla být to pravé pro Vás. Rodinný dům v obci Nouzov u Dymokur, s dispozicí 4+1 a obytnou plochou 122m2, po zdařilé rekonstrukci, je právě k dispozici. Tento rodinný dům v letošním roce došel značných změn z původně přízemního domu 1+1 byl půdní vestavbou rozšířen o podkroví a další 3 obytné pokoje navíc. Výrazných změn doznala i zahrada, kde je pro nové majitele připravena a zařízena terasa pro příjemné posezení a relaxaci. Dům samotný se nachází v malé obci Nouzov spadající pod obec Chotěšice v okr. Nymburk v blízkosti chovného rybníka a lesů. Vzhledem k tomu, že rekonstrukce byla dokončena v jarních měsících letošního roku, dá se říci, že dům je téměř úplně nový. Z rekonstrukcí bych uvedla novou střechu včetně zateplení, nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Topení zajišťují krbová kamna nebo elektrické přímotopy. Koupelna, podlahy a samozřejmě i příčky jsou nové zděné, v podkroví pak příčky sádrokartonové. Na podlahách dlažba nebo linoleum. Svod odpadních vod v tuto chvíli zajišťuje jímka. Podle plánů obce by mělo dojít k napojení na obecní vody během příštích dvou let. Dům je na toto napojení již připaven. Voda v domě v tuto chvíli z vlastní, kopané studně. Velmi mě zaujalo opravdu klidné prostředí. Za zmínku stojí i fakt, že většina vybavení domu v něm zůstane a toto se týká také zahradního nábytku a bazénu. V současné době probíhá kolaudační řízení a řízení týkající se změny zakreslení půdorysu domu na KN. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jím zvolených kritérií. Příjemná cesta na dálnici směr Praha/Hradec Králové. Směrem do Prahy na Černý most se při dodržení dopravních předpisů dovezete za 40 minut.

–PRODÁNO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi pěný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu v klidné části města Prostějova – Joštovo náměstí.

Dispozice: vstup – zádveří/chodbička – koupelna s WC – samostatná kuchyně – prostorný pokoj. Orientace oken je na jižní slunečnou stranu (kuchyně a pokoj), do vnitrobloku je onko z koupelny a chodby.

Vybavení: okna plastová, koupelna se sprchovým koutem a WC, vytápění lokální plynové (WAFky v pokoji), ohřev UV el. bojlerem, kuchyňská linka. Jedno z výhod jsou i velmi nízké náklady – platby do SVJ ve výši pouze 1.613,-Kč/měs. (tj. Fond oprav, záloha voda, el. spol. prostor, správa a pojistné domu, komíny). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor domu (dvůr s pergolou, kolárna, kočárkárna).

Budova je velmi dobře udržovaná, klidná a k využití je společný, částečně zatravněný dvůr s posezením a pergolou.

V okolí domu je zcela bezproblémové parkování na četných parkovacích místech revitalizovaného okolí domu. Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližší dostupnosti od domu, nájezd na dálnici minutu od domu.

Byt je bez jakýchkoli zástavních práv či jiných právních omezení.

Volné ihned, doporučuji.

Rodinný dům o dispozici 4+kk se stodolou a dalšími nebytovými prostory v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé.

Nemovitost o zastavěné ploše 210 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, menší pokoj, koupelna, toaleta a chodba. Ve zbylé části domu je situována kotelna a sklad. V posledních třech letech byla prováděna zásadní rekonstrukce spočívající ve výměně střešní krytiny, části oken a renovaci interiéru bytové části (zateplení stropů, rozvody el., vody a odpadů, obnova oken).

Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a dále pak krbovými kamny, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Na parcele je vybudovaná studna, která není aktuálně využívána.

Vedlejší drobné nebytové stavby slouží pro skladování a garážování. Stodola o zastavěné ploše 190 m2 skýtá různé možnosti využití. Pozemek o celkové výměře 1487 m2.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém Týnci n. L. nebo v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání ve slepém rameni řeky je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

–PRONAJATO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu velmi pěkný, dispozičně atypický byt 4+kk, který se nachází ve 2. až 3. patře cihlového bytového domu na náměstí Spojenců v Prostějově.
Dispozice: vstup – obývací pokoj – koupelna s WC – kuchyňský kout s rohovou linkou a spižírnou – schodiště do podkroví – menší pokoj s terasou – velký pokoj – třetí pokoj (ložnice) – WC s umývátkem – komora.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří, sporákem, mikrovlnou troubou a lednicí s mrazákem..
Obývací pokoj, sedací soupravou a úložnými skříňkami. V ložnici je velká postel.
K dispozici je menší sklep a společné prostory kolárna, kočárkárna a sušárna.
Podlahy jsou dřevěné, koupelna a WC dlažba a obklady.

Vytápění (ústřední) a ohřev UV je vlastní – plynový kotel umístěný na WC v podkroví.

Při dlouhodobém pronájmu možnost vybavení vlastním nábytkem.
Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům s trvalým příjmem.
Nájemné 14.000,-Kč + energie a služby, kauce 28.000,-Kč, provie RK 14.000,-Kč.

Volné ihned, vřele doporučuji.

–PRONAJATO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím k pronájmu velmi pěkný byt s dispozicí 1+1, výměrou 40m2, který se nachází v 1. patře (2.NP) dvorního křídla budovy v klidné části města Prostějova – ul. Trávnická.

Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a chodba) a dlažba (koupelna a komora), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně sprchový kout, umyvadlo s pod-umyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku. Balkón je společný – přístupný z domovní chodby.

Dispozice: vstup – chodba – koupelna s WC a sprch. koutem – komora s plyn. kotlem – průchozí kuchyně – pokoj.

Vytápění a ohřev UV je vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Ve dvoře za domem se nachází bazén (možno využívat) a zahrada. Majitel bytu si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům (max. 2 osoby) s trvalým příjmem (a tuto skutečnost si ověřit). Majitel si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřeje domácí zvířata (pes, kočka) a cizince. Trvalý pobyt je možný, parkování zcela bezproblémové na ulici před domem.

Měsíční nájemné 7.500,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby, tj. 1.500,-Kč až 2.000,-Kč (voda, el., plyn, spol. prostory), kauce 2 měs. nájmy vč. záloh, provize RK 7.500,- Kč.

Byt je volný od 15.02.2021, doporučuji.

Nabízím Vám novostavbu řadového rodinného domu z roku 2012. Jedná se o dům o dispozici 4+kk (+rozměrná komora) a výměře 118m2. K domu náleží zahrada a také 2 parkovací stání před domem. Celková plocha parcely je 212m2. Dům je ve výborném stavu postaven podle posledních standardů, vybaven kuchyňskou linkou, vlastním plynovým kotlem a zastřešenou terasou u obývacího pokoje. Obec Veltrusy poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně sportovního vyžití i možností odpočinku. Dostupnost obce Veltrusy je směrem k Praze velmi příjemná. Autem cca 25-30min (23km na metro „C“ Letňany nebo Ládví), případně Přímý BUS na metro Kobylisy (40min).

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí prostorný, zčásti vybavený dvougenerační dům, ke kterému jsou připojeny další prostory sloužící k rodinné zábavě. Objekt je částečně zrekonstruovaný.
Nemovitost se nachází v obci Dolní Řasnice v Libereckém kraji, nedaleko města Frýdlant. Liberec je vzdálen 33 km, Frýdlant 8 km.
Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky a je částečně podsklepen.
První bytová jednotka má dispozici 3+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s podlahovým topením, s kuchyňským koutem a kombinovaným sporákem, malá spíž, jeden pokoj v přízemí a jeden pokoj v 1. patře s připraveným vchodem na balkon a také koupelna s vanou.
Druhá bytová jednotka má dispozici 5+kk. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, podlahovým topením a prostorný kuchyňský kout s kombinovaným sporákem a malou spíží. V prvním patře jsou 3 pokoje, šatna, koupelna s WC, vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem a malá prádelna s druhým WC. V podkroví najdeme ještě jednu ložnici a půdu.
Další část nemovitosti bývala dříve stodolou, dnes je přebudována a sloužila jako prostory pro rodinnou rekreaci (zábava, oslavy atd.) V přízemí je prostorná světlá místnost s krbem, barem s pípou, technickou místností, kuchyňkou, sociálním zařízením. Z přízemní místnosti lze vyjít francouzskými dveřmi na zastřešenou terasu k jezírku. V zadní části jsou stahovací vrata, možnost parkování auta. V prvním patře je velký sál, kam se vejde cca 30 lidí (možnost promítání na plátno) a dvě další místnosti.
Všechny jednotky jsou v přízemí propojeny krásnou, světlou zimní zahradou.
Před domem se nachází nádherná udržovaná zahrada plná kvetoucích keřů, květin, stromů a také jezírko, vhodné ke koupání nebo chovu ryb.
Celý dům má plastová okna. Topení v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí) se zásobníkem. V každé jednotce je kromě toho i krb (kamna) na dřevo. El. 230/400. Parkování možno před domem nebo v garáži. Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou, dům je také připojen na obecní vodovod a má vlastní septik. Vzhledem k tomu, že průkaz PENB se zpracovává, uvádíme G.
Mobilní pokrytí a internet je zde bez problémů.
Přímo u domu je autobusová zastávka, cca 500 m je železniční stanice.
Mateřská škola a škola pro první stupeň jsou hned přes ulici, starší děti dojíždějí do Frýdlantu.
V obci je pošta, restaurace, smíšené zboží a fotbalové hřiště.
Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí jak potenciál klidného bydlení v přírodě, tak i značnou komerční hodnotu.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pronájem novostavby zařízeného dvojpodlažního nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+1 (užitná plocha 122m2) s permakulturní zahradou o velikosti 924m2 v klidné části obce Chýně v blízkém dosahu Prahy Zličína.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ DOMU
Do objektu se vstupuje z jihovýchodní strany do zádveří (3,8m2), z něj je přístupná šatna (3,9m2). Ze zádveří se vstoupí do chodby (5,57m2), kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část – obývací pokoj (30,87m2) s obytnou kuchyní (14,01m2) s maximálním výhledem do zahrady a vstupem na terasu a koupelna + WC (4,81m2) Z chodby je schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí (16,08m2 a 16,13m2) a ložnice rodičů (11,22m2) technická místnost (2,18m2) a koupelna+WC (7,9m2)

VYBAVENÍ DOMU
Součástí pronájmu je i vybavení domu nábytkem včetně kompletního vybavení kuchyňskou linkou, v technické místnosti je pračka se sušičkou.
V obývacím pokoji je teplovzdušná krbová vložka s možností vytápění dřevem.
Dům je vytápěn elektřinou (topnými podlahovými kabely) a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.
Na zahradě je k dispozici zahradní domek.

Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti v obci Chýně, v obci Rudná či v Praze Zličíně je veškerá občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 6,8km/10 minut jízdy osobním automobilem, nebo hromadná doprava autobusovou linkou 347 MHD směr Praha Zličín.

Celková cena pronájmu:

– Měsíční nájemné 27.000,-Kč
– Měsíční poplatky 5.500,-Kč (elektřina + vodné a stočné)
– Vratná kauce: 2x měsíční nájem
– provize RK 14.000,-Kč

Pro další informace či dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt v Českém Brodě o dispozici 3+kk s výměrou 73,9m2 s lodžií (8 m2). Lodžie není dle prohlášení vlastníka započítána do celkové plochy bytu. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém podlaží cihlového domu o osmi bytových jednotkách.V minulosti byt prošel stavebními úpravami zahrnujícími rekonstrukci koupelny a kuchyně, zároveň byl propojen obývací pokoj s kuchyní a došlo tak k výraznému rozšíření vnitřního prostoru (31,9m2). V bytě jsou k dispozici dva samostatné, neprůchozí pokoje oba situované na východní stranu (11,7m2 a 12,5m2). Za zmínku stojí i prostorná koupelna (4,5m2) s oknem a rohovou vanou. Na chodbě vestavná skříň a systém botníků. WC je samostatné. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel. Okna v bytě jsou plastová. Nízké náklady na bydlení.
Bytový dům se nachází v docházkové vzdálenosti (15 minut) na vlak směr Praha, Kolín. Nákupní střediska 10 minut a centrum města na pěší chůzí za 5 minut.
V Českém Brodě je k dispozici veškerá občanská vybavenost (2x MŠ, 2xZŠ,gymnázium, SOŠ, lékaři, banky), pořádá se zde bezpočet kulturních akcí. Díky výborné dostupnosti do Prahy (15minut autem na Černý Most, 35minut vlakem na Masarykovo nádraží) je ideálním místem pro život. Vlakové spojení cca každých 30 minut.
Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle vlastních kritérií.

–PRODÁNO–

S výhradním zastoupením majitelů vám nabízíme ke koupi řadový/rohový rodinný dům s velkým pozemkem, který se nachází ve velmi klidné části obce Loučany, okres Olomouc.

Dům je vhodný celkové rozsáhlé rekonstrukci a přestavbě, zdivo je smíšené ve spodní starší části RD (vyjma průjezdu – te je z 60.let) patro dostavované cihlové v 60. letech. Dům je patrový o dvou nadzemních podlažích, s průjezdem z ulice, dvorní trakt s garáží a hospodářskými přístavky – dílna, černá kuchyně, atp. Střecha – krovy v dobré kondici, krytina ethernit. Vytápění domu je ústřední plynové – plynový kotel v kuchyni ve 2.NP.

Inženýrské sítě jsou všechny připojeny (vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina 220/380 + voda z vlastní kopané studny) napojeny do domu. Na dvorní trakt, kde se nachází garáž, velká dílna, černá kuchyně, polozapuštěný sklep, navazuje velká zahrada s přístupem i ze zadní části – z obecní zpevněné cesty. Celá plocha pozemků je v územním plánu vedená k výstavbě RD či drobné komerce. Pozemek celkem 1.866 m2 (zastavěné plochy a zahrady). Přístup k domu je z obecní komunikace.

Velmi dobrá dostupnost do Olomouce (14km), Prostějova (15km), Litovle (13km).

Prohlídky provádíme pouze s vážnými uvědomělími zájemci. Doporučuji, nemovitost ihned k dispozici.

Mimořádná nabídka ojedinělé nemovitosti v Brně!

Velkorysost, sluneční světlo, prostor, harmonie, luxus, soukromí.

Atributy, které asi nejlépe vystihují tento výjimečný dům s užitnou plochou 560 m2, stojící na pozemku úctyhodné rozlohy 2 252 m2 .

● 9 + kk s potenciálem dvougeneračního bydlení
● 3 koupelny a toalety
● vnitřní bazén s protiproudem
● dvojgaráž
● podsklepení 68 m2 – 3 prostorné místnosti + 1 technická místnost
● letní kuchyně, udírna, pec, krb
● vzrostlá zahrada s okrasnými i ovocnými stromy
● biotopové jezírko
● zahradní dům s velkým krbem
● klasický vinný sklípek
● kompletní informace naleznete https://josefnovotny.era-reality.cz/rodinny-dum-zebetin/

Snahou stavitele bylo vytvořit prostor, který se vymyká tradičnímu pojetí rodinných domů a zároveň ctí i geometrii.

Srdce domu, který je důsledně navržen do čtvercového půdorysu, tvoří 100 m2 otevřeného prostoru vysoké haly s přirozeným členěním jeho obývací, jídelní a kuchyňské části. Prosklená jižní stěna opticky propojuje zahradu a stírá rozdíly mezi vnitřním a vnějším světem, kde tóny klavíru doplňuje zpěv ptáků..

Odsunutí skleněných dveří do vnitřního bazénu navíc zdvojnásobí otevřenou plochu jádra domu.

Prostoru vévodí dubové schodiště a galerie, na níž ústí dveře pěti horních pokojů a koupelny.
V přízemí jsou pak další dvě ložnice s vlastními koupelnami, spíž, prádelna a šatna.

Vnitřní kuchyně přímo navazuje na její letní část, krb, pec, udírnu a kryté posezení nad jezírkem s výhledem do kraje.

Velká část domu je podsklepena a v podzemním patře 68 m2 je situováno technické zázemí bazénu, vytápění domu a rozsáhlé úložné plochy.

Poloha domu, doplňkových staveb a výsadba zajišťují úplné a nerušené soukromí harmonického celku atria s biotopovým jezírkem. Vzrostlá zahrada, osázená okrasnými i ovocnými stromy, zahradní domek z pískovce a režného zdiva s velkým krbem, i kvelbený vinný sklípek, je ideálním místem pro odpočinek a pohodu.

Velkolepý rozměr zahrady pak nabídne i dostatek místa pro pěstitelské aktivity.

Auta parkují ve dvougaráži i pod krytým přístřeškem, před domem jsou pak k dispozici další 2 místa pro hosty.

V Žebětíně najdete obchody, restaurace, lékaře, sportoviště a mnoho dalšího, včetně základní devítileté a mateřské školy, která je pouhých 5 minut od domu.

Hledáte – li dokonalé místo se skutečně unikátní atmosférou, tato prosluněná, do detailů promyšlená nemovitost vám poskytne ideální zázemí pro váš soukromý i společenský život.

Stane se Vaším úžasným, pohodlným a bezpečným domovem.

Můžete se o tom přesvědčit, stačí, když mi zavoláte.

Jedná se o architektonicky i stavebně velmi dobře provedenou novostavbu rodinného domu o dispozici 6+1, nacházející se v původní zástavbě obce Dobřichov, na pozemku o rozloze 658 m2 – stylová zahrada. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, dále kuchyň s jídelním koutem se vstupem na krytou terasu, koupelna se sprch.koutem a WC, prádelna, praktické zádveří, dvougaráž s přímým vstupem do interiéru, dílna a dva polozapuštěné sklepy. V podkroví nalezneme dva dětské pokoje se vstupem na balkón, technickou místnost, prostornou ložnici s vlastní šatnou, hlavní koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, dále hostinský pokoj, koupelnu se sprch.koutem a WC a pracovnu. V domě jsou použity velmi kvalitní materiály – masivní dřevěné podlahy, obklady a dlažby Villeroy & Boch „Valentino“, kuchyňská linka „Sedlák“ se žulovou pracovní deskou atd. V části prostor je instalováno el.podlahové vytápění. Dům je elektronicky zabezpečen a je napojen na veškeré sítě + vlastní studna. Cca 50 m2 půdního prostoru lze využít jako skladový prostor. Celkově se jedná o velkorysý dům nejen svým prostorem, ale též šikovnou dispozicí a použitými materiály, který je skutečně hodnotným rodinným zázemím. Doporučuji. PS: PENB „G“ vyznačeno z důvodu přípravy.

–PRONAJATO–

S výhradním zastoupením majitele nabízíme k pronájmu velmi hezký, nadstandardně zařízený byt s dispozicí 3+kk, výměrou 55m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlové budovy – prostějov, místní část Vrahovice.

Za domem se nachází dvůr a společná zahrada (každý byt bude mít v nejbližší době vyhrazené svou část zahrady), dále ke každému bytu bude vyhrazen vlastní sklep umístěný v suterénu budovy. Nyní se dokončuje zateplení fasády.

Vybavení: kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (včetně myčky, varné el. desky, el. trouby, digestoře), kvalitní interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, podlahy vinylové dílce, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku. V celém bytě zajišťuje tepelnou pohodu podlahové vytápění (regulace každé místnosti zvlášť).

Nájemné 11.000,- Kč + zálohy na energie (voda, elektřina, spol. prostory), kauce 16.500,- Kč, provize RK 11.000,- Kč.

Vřele doporučuji, volné ihned.

–REZERVOVÁNO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi cihlový byt, OV, s dispozicí 1+1, výměrou 46m2, který se nachází v 1. patře cihlové budovy v klidné části města Prostějova – ul. Winklerova.

Byt je v původním stavu, připraven k renovaci dle vašich představ. Nabídne prostornou dispozici, klidném domě, klidnou lokalitu a s bezproblémovým parkováním.

V budově je celkem 6 bytových jednotek a 2 jednotky nebytové.

Dispozice: vstup – zádveří – koupelna s WC a vanou – kuchyně – prostorný pokoj. K jednotce náleží právo využívat společných prostor budovy (společné sklepní prostory, chodba, prostr schodiště).

Volné ihned. Pouze vážní zájemci prosím.

Mimořádná nabídka – Rychlý prodej – Bezkonkurenční cena !
Cena tohoto luxusního bytu včetně garážového stání pro 2 auta je  45.687,- Kč/m2  ! 

ERA Point Brno nabízí krásný a prostorný mezonetový byt 3,5+kk s balkonem a krytým garážovým stáním pro 2 auta, v Moravanech, 10 minut od centra Brna.

V Moravanech pocítíte ráz venkovského klidu, avšak s veškerou občanskou vybaveností i bohatým kulturním a sportovním vyžitím. Těsný kontakt s Brnem a zároveň přírodou na dosah řadí právem tuto lokalitu do kategorie – velmi atraktivní.

► Dispozice: 3 + kk + pracovní kout 5.15 m2 + krytý balkon 5 m2
► Užitná plocha: 109.23 m2
► Podlahová vnitřní plocha: 101.85 m2
► Počet nadzemních podlaží: 4
► Okna: plastová i dřevěná euro s dvojsklem
► Vytápění: elektrické přímotopy
► Podlahy: vinyl, plovoucí, dlažba
► Kryté garážové stání pro 2 auta se skladem: ZP 45 m2
► Dojezdová vzdálenost: Moravany – centrum Brna / 7 km – 10 min.

Více informací a videoprohlídku nemovitosti naleznete na https://josefnovotny.era-reality.cz/byt-moravany/.
Zajišťujeme bezkonkurenční financování.

S ERA Point Brno je tak cesta k vašemu vysněnému domovu mnohem snadnější.  

Pro další informace jsem k dispozici na telefonu i mailu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost, která umí generovat zisk.
Bydlení i podnikání pod jednou střechou pouhých 20 minut od centra Brna.

­► Chcete žít v klidné lokalitě, a přitom využívat výhod blízkosti města ?
► Chcete mít na dosah krásnou přírodu vyzývající k turistice, cyklistice či houbaření ?
► Chcete si postavit zcela nový dům na stavební parcele 1.362 m² ?
► Chcete mít zajištěný bezstarostný příjem až ze 3 lukrativních pronájmů ?
► Chcete koupit nemovitost především za účelem investičního záměru ?

► To vše je obsaženo v této jedinečné nabídce !

Nemovitost s velkým potenciálem je určena pro ty, kteří hledají bydlení v rodinném domě 4+kk po rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic. K dispozici je dále samostatná bytová jednotka 1+1 o výměře 29 m² s vlastním vchodem, vhodné i pro staré rodiče, a dílenské prostory o výměře 181 m², dlouhodobě pronajímány jako stolárna.

Jsou zde ale i další varianty a možnosti, které Vám představím při osobním jednání a následně při prohlídce této jedinečné nemovitosti, kterou si nenechte ujít.

Pozemek: 1.882 m² s příjezdem k zadní části
Dispozice RD: 4 + kk
Zastavěná plocha: 117 m²
Užitná plocha: 165 m²
1. NP: obývací pokoj 22.18 m², kuchyně 12.05 m², ložnice 12.77 m², koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem 3.46 m², spíž 2.48 m², samostané WC s umyvadlem 1.5 m², chodba se schodištěm 11.17 m²
2. NP: ložnice 16.24 m², pracovna 14.86 m², koupelna s vanou a WC 8.17 m², šatna 3.51 m², chodba 5 m²
Samostatný byt 1+1 s vlastním vchodem, vytápěním, koupelnou i WC, o ploše 29 m²
Dvojgaráž: 34 m²
Komerční prostory: 181 m²
Sklep: 20 m²
Vytápění RD: kombinovaný plynový kotel BAXI do radiátorů + ohřev TUV
Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlaha
2 x studna i veřejný vodovod
Septik i veřejná kanalizace
Rovinatá zahrada / stavební parcela: 1.362 m² – krásný výhled na kopcovitý horizont malebných Viničných Šumic
PENB: D

Ať již se rozhodnete využít celou kapacitu této nadstandardní nemovitosti pro svoje vlastní bydlení i podnikání pod jednou střechou, stejně tak se nabízí i její velmi lukrativní pronájem. Výčet všech možností využití činí z této nemovitosti neopakovatelnou a exkluzivní nabídku. Nepromeškejte ji, majitel může být jenom jeden.
Garantujeme zajištění bezkonkurenčních úvěrů nejlepšími finančními brokery na trhu.

Chcete bydlet v příjemné lokalitě nedaleko Brna? V pěkném domě s pozemkem a za stejnou cenu, jako stojí ve větším městě byt v paneláku? Využívat výhod blízkosti města a krásné přírody vyzývající k turistice, cyklistice, či houbaření v oblasti Brány Vysočiny?
Ve výhradním zastoupení nabízíme pohodlný a komfortně řešený dům po nákladné a zdařilé rekonstrukci, kterému schází dokončit venkovní fasáda. K domu náleží předzahrádka, na pozemku je postaveno garážové stání, kolem domu je dostatečný prostor pro zbudování venkovního posezení.
• Popis domu: Polořadový dům, situovaný svými okny na severní a jižní stranu, je dispozičně řešen jako 4+kk, má kuchyň s velkou pracovní plochou, spojenou s obývacím prostorem, ve kterém jsou instalována krbová kamna s výměníkem. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné wc, technická místnost. Další možnost rozšíření obytné plochy nabízí krásná a prostorná půda, na kterou vystoupáme po masivním betonovém schodišti. Lze využít jako další pokoje, pracovna, dílna, ateliér, atd.
• Technické údaje: Dům byl postaven ze smíšeného zdiva, asi kolem roku 1920. Vnitřní rekonstrukce byla dokončena v roce 2017, užitná plocha je 95 m2. Majitelé se při rekonstrukci snažili o maximální využití prostoru a minimalizaci provozních nákladů. V domě je zaveden plyn, obecní vodovod, připojena kanalizace, elektrická přípojka i na 380 V, telefon a internet. Dům disponuje solárním ohřevem vody, který ušetří provoz bojleru po dobu 8-9 měsíců v roce. Dále je nainstalovaný FVE panel 300 Wp pro zálohu elektrické energie kotle, osvětlení a krbovek, kapacita 3 kw/h. Měsíční zálohy za plyn elektřinu a vodu činí asi 3.500,- Kč při topení pouze plynem, bez přitápění krbovými kamny. Zájemcům lze předložit fotografie, dokumentující průběh a způsob rekonstrukce.
• Poloha: Městys Deblín leží 4km od Tišnova, má základní občanskou vybavenost, mateřskou a základní školu, praktické lékaře, obchody, služby. Je to místo, odkud můžete vyjít z domu do lesa a jít na houby, nebo být za 30 minut v Brně.
• Dopravní dostupnost: Za 5 minut jste v Tišnově, do Brna je to z domu rovných 20km (Globus), výborné spojení na dálnici D1 (Velká Bíteš, motorest Devět Křížů), kam se dostanete za 10minut.
Pokud hledáte výbornou dostupnost z lokality obklopené lesy, pokud hledáte prostor, klid a variabilitu pěkného domu za cenu bytu v Brně, pokud hledáte něco, kam se můžete ihned nastěhovat, tak mě kontaktujte, ráda Vám umožním prohlídku včetně nabídky bezkonkurenčního financování pro nákup této hodně zajímavé nemovitosti.

Pronájem zařízeného bytu 3+1 ve třetím patře udržovaného panelového domu. Jednotka o užitné ploše 72 m2 je vybavena novou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči a nádobím, v obývacím pokoji sedací soupravou, v ložnicích lůžky. Velké množství úložného prostoru skýtá šatní skříň v chodbě, menší skříňky jsou ve všech pokojích. V části bytu je položena nová podlahová krytina, byly instalovány nové dveře. Byt je velmi hezký, má prostornou lodžii s výhledem do zeleně. Náklady na provoz bytu, energie a služby činí orientačně 6 tis. Kč/měsíc. V případě zájmu o prohlídku či další informace, kontaktujte mě, prosím, písemně. U této nemovitosti nebyl dodán PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v obci Nuzice. Hledáte bydlení na trase Týn nad Vltavou – Bechyně ?

Starší rodinný dům nabízí příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení, případně rekreaci. Nachází se u místní komunikace, což oceníte hlavně v zimě, na zahradě za domem pak naleznete opravdu příjemné a klidné místo pro odpočinek a relaxaci. Západy slunce, které zde můžete vidět, potěší nejen nadšené fotografy.

Dispozice domu je aktuálně 3 + 1 a je vhodná k dalším úpravám, samozřejmě už podle představ nového majitele. Dům lze však obývat i bez nákladnějších oprav.

Ve spodní části se nachází kuchyně s prostorově odděleným jídelním stolem a obývací pokoj. WC a koupelna jsou přístupné samostatně z chodby, která vede z předsíně. Z této chodby je i vstup do sklepa.

Podrobné informace o 1. NP nalezete na přiloženém půdorysu.

Ve druhém patře domu se nachází ložnice s krásným výhledem, pokoj a komora.

Podrobné informace o 2. NP naleznete na přiloženém půdorysu.

Majitelé dům od roku 2012 průběžně rekonstruovali. Proběhla výměna oken, nový rozvod vody, rekonstrukce koupelny a WC, rozvod ústředního topení ( krbová kamna s výměníkem + radiátory),v kuchyni a obývacím pokoji nové podlahy. Více informací u makléře zakázky.

Dům má potenciál pro další úpravy i díky vedlejší stavbě, kterou je možné využívat např. jako garáž, dílnu, sklad, letní kuchyni, bydlení pro hosty apod. Parkování pro 3 – 4 auta je možné na pozemku mezi obytnou částí a vedlejší stavbou.

Podél východní hranice katastrálního území Nuzice teče potok Židova strouha, jehož údolí je chráněné jako stejnojmenná přírodní památka. V místě naleznete i další možnosti na romantické procházky.

Dům je k dispozici ihned a prodává se bez vybavení. V současné chvíli je dům na prohlídkách představen již bez vybavení ( v kuchyni zůstává jídelní stůl ). V případě zájmu kontaktujte makléře zakázky a domluvte si termín prohlídky domu, který již netrpělivě čeká na svého nového majitele.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Nabízím vám ke koupi krásný, moderní byt s dispozicí 2+kk, který se nachází ve 4. podlaží novostavby bytového domu v Prostějově, ul. Werichova. Budova je poslední, tedy nejnovější stavbou projektu „Nová Okružní“, kolaudovaná na jaře roku 2019 (vice info možno na stránkách stavitele).

Byt v osobním vlastnictví, s moderní prostornou dispozicí, orientací na východní světovou stranu. Dispozice: vstup – chodba – komora – WC – koupelna – obývací pokoj s kuchyňským prostorem a výstupem na balkon – ložnice.

Vybavení: moderní kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů, v koupelně vana, komora v bytě, vestavná skříň v ložnici, dveře s obložkovými zárubněmi, WC samostatné, podlahy vinylové dílce (pokoje, předsíň, komora) + dlažba (koupelna a WC).

K bytu náleží sklepní koje. Budova s výtahem, vlastní kotelnou, s kolárnou. Velmi oblíbená lokalita, zcela bezproblémové parkování na parkovišti přímo u domu.

Volné po dohodě. Velmi doporučuji.

Exkluzivní nabídka k pronájmu – kancelářské prostory i s parkovacím místem, v ul. Na Šťáhlavce, Praha 6. Prostory jsou ve sníženém přízemí bytové vily, ve vzdálenosti 30m od zastávky busu linky 131, spojující metro Hradčanská a Bořislavka. K dispozici je za vstupní chodbou recepce s kuchyňkou a hlavní kancelář s minimálně čtyřmi pracovními posty. Prostory mají i vlastní sociální zařízení koupelnu, WC u vstupu a také sklad. Nabídka je čerstvě uvolněná a ihned k dispozici. Pro další informace a případný termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v malé obci Ločenice, která se nachází v příjemné dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic ( 20 km).

Rodinný dům, který je předmětem prodeje, má stávající dispozici 3 + kk s celkovou užitnou plochou 124 m2 ( včetně garáže, kotelny, terasy). Jeho velkou devizou je krásná zahrada o velikosti 403 m2 s ovocnými stromy a komfort bydlení umocňuje i nevšední výhled z 2.NP. Prostorná garáž v přízemí domu zajistí bezproblémové parkování. Místo, které láká k dlouhým procházkám do okolí, sousedé, o kterých ani nevíte a nádherná zahrada, to jsou základní předpoklady pro příjemné bydlení či rekreaci.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2003 – 2007 ( střecha, koupelna, elektrické rozvody, nová vrata do garáže). Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu, vhodná k okamžitému bydlení a případné postupné rekonstrukci. Svou dispozicí umožňuje další úpravy, které by mohly vést k rozšíření obytné plochy. Jako ideální možností se jeví např. přístup na zahradu francouzským oknem z kuchyně, kde lze vybudovat terasu či zimní zahradu.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, vytápění kotlem na tuhá paliva. Plyn v obci není zaveden.

Dispozice rodinného domu :

1.NP – předsíň, chodba, pokoj ( kuchyně ), komora, samostatné WC, garáž

2.NP – obývací pokoj, ložnice, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, balkon

Dispozice pater a jednotlivých místností s přesnými rozměry naleznete na přiložených půdorysech ve 2D i 3D variantě.

Na zahradě navazuje na rodinný dům přístavba, která plní funkci kotelny a nachází se zde kotel na tuhá paliva. Kotelna nabízí dostatek místa pro uskladnění např. zahradní techniky.

Na vyvýšeném místě v přední části zahrady ( v blízkosti domu ) můžete uvažovat o vytvoření relaxační zóny, pokud ovšem nevyhledáváte sluníčko, stromy v dolní části zahrady vás před ním spolehlivě ochrání.

Za cenu malého bytu ve městě se zde nabízí neopakovatelná možnost pořízení rodinného bydlení, případně můžete využít i jako místo pro rodinnou rekreaci. Dům se prodává včetně vybavení a je ihned obyvatelný bez větších investic.

Ločenice jsou obec v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, zhruba 8 km jihozápadně od Trhových Svin. Náleží oblasti Doudlebska. Žije zde 726 obyvatel.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. V současné době potřebujete pouze 10% vlastních zdrojů a hypotéku banky poskytnou i tak za velmi výhodných podmínek. Daň z nabytí nemovitosti neplatíte.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 2+1 (užitná plocha 90m2) v obci Pašinka (Kolín). Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 300m2, na pozemku se také nachází terasa 17m2, která je podsklepená dále se zde nachází garáž o rozloze 30m2 a již zmiňovaný dům o s užitnou plochou 90m2.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010, střešní latě a krytina, komín,.
Dům je napojen na kanalizaci, voda je ze společné studny (v současné době je projekt na vodovodní přípojku, předpoklad připojení do dvou let), dále je zde klimatizace která se v chladném počasí používala na přitápění, topení je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy.
Okna jsou zde dřevěná, zdivo smíšené, možnost půdní vestavby.

Dům se skládá podlahové plochy 60m2: předsíň 5,2m2, obývací pokoj 19,2m2, ložnice 11,38m2, kuchyně 11,7m2, chodba 4,41m2, koupelna 3,7m2, toaleta 0,9m2. Venku naleznete podsklepenou terasu 17m2 na kterou je vstup z ložnice.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína, Kutné Hory.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s vedlejšími nebytovými stavbami ve velmi hezké části obce.

Přízemí nemovitosti tvoří zádveří, vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta. V následujícím podlaží se nachází obytná hala se vstupem na terasu, velký pokoj, ložnice (se šikmým stropem) a zbylý prostor tvoří půda. Dům je průběžně upravován a udržován (nová koupelna, plastová okna). Nemovitost je vytápěna ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, příp. elektrokotlem, možno i elektrickými přímotopy, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu, na parcele jsou vybudované dvě studny. Plyn je přiveden na hranici parcely. Na pozemku o celkové výměře 1049 m2 je dále postaven dřevěný zahradní domek a drobné stavby, využívané pro parkování, skladování, možno i pro chov drobných domácích zvířat.

V obci je veškerá vybavenost a vynikající dopravní dostupnost veřejnou autobusovou dopravou (PID Praha – Kutná Hora, Kolín).

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Doporučujeme!

S výhradním zastoupením majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tučapy (Dub nad Moravou). Řadový, patrový rodinný dům o dispozici 3+1 o užitné ploše 83m2 je postaven na pozemcích o celkové rozloze 560m2. V přízemí je pokoj, kuchyně, koupelna a dílna. V patře jsou pak další 2 podkrovní pokoje. V podkroví je možnost rozšíření. Dům má novou střechu z roku 2008 s krytinou zvanou „Onduline“ – krovy jsou prakticky nové, nicméně krytinu bude nutné do 15ti let vyměnit. Obecní voda je zde vedená v plastu, elektrické rozvody jsou v mědi. Plyn je v dosahu, ale není zaveden. Dům je napojen na obecní kanalizaci od roku 2007. Okna jsou dřevěná kastlová. Vytápění je lokální na tuhá paliva, v podkroví pak elektrické přímotopy. Dům působí celkově venkovským dojmem. Přesto že je dům řadový má v podstatě jen jednoho souseda a to přes průjezd. V zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy a ořešák. Dále je zde udírna, sklep, přístřešek na dřevo a přístěnek na sekačku. Pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Žádejte od makléře informace k nejvýhodnějšímu financování této nemovitosti na trhu.

___ Pokud hledáte pro svoji rodinu nový domov, doporučuji si povšimnout tohoto prostorného, pečlivě udržovaného rodinného domu ve vinařské obci Čejkovice. V domě je pět pokojů, dvě koupelny, garáž, dílna, vinný sklep, nádherná zahrada s posezením, vinohrad atd. (UP 292 m2).
___ Třípodlažní zděný dům z roku 1996 je velmi dobře vybaven. Kvalitní dřevěná okna i dveře, na podlahách dlažba, koberce, parkety i plovoucí podlaha. Dřevěné prvky, podhledy i zábradlí na schodišti působí velmi příjemným dojmem.
___ V přízemí domu je hala se vstupem do kotelny, skladů, garáže, dílny i vinného sklepa. Z haly ve 2.NP se vchází do obývací místnosti s prostornou kuchyní a jídelnou, dále do pracovny, ložnice a koupelny. Obývací pokoj je prostorný a je prosvětlen několika velkými okny. V podkroví jsou další dva pokoje, koupelna a užitná půda.
___ Z jídelny vede výstup na krytou terasu s venkovním posezením, klubovnou a pěkným trávníkem s ozdobnými keři. Tato oddechová část domu je ze všech stran kryta a poskytuje dokonalou míru soukromí. Přestože zahrada leží v mírně svažitém terénu, díky vybudovaným terasám je velmi dobře využitá. Nad odpočinkovou částí je sad s několika záhonky a zahradním domkem a ještě výš pak velký vinohrad (1100 hlav).
___ Na PENB se pracuje, zatím uvádíme „G“. Měsíční náklady ale pouhých 5.000,- Kč.
___ Čejkovice jsou pěknou střediskovou obcí, s kompletní občanskou infrastrukturou. Jedná se o vyhledávanou obec, která v sobě spojuje dobrou dopravní dostupnost s klidem vinařské vesnice.
Obec leží pouhých 15 km od Hustopečí, Hodonína i Břeclavi a po D2 jste za 35 minut v Brně. Čejkovický zámek, Templářské sklepy i rodinný domek T.G.Masaryka, stejně tak jako nový sportovní areál a vinařská ulička Pod Novosady zvyšuje atraktivitu obce.
___ Majitelé prodávají dům z rodinných důvodů, stěhují se do menšího. Nastěhování možné cca do půl roku.

Celý dům bez jediného schodu je velmi energický, svěží, vzdušný a hned od prvního kroku na vás udělá příjemný dojem. Do obytné části se vchází přes velkou halu (původně garáž), která aktuálně slouží jako domácí posilovna, prostor k uložení sportovních potřeb, kol, atd. Sousední prostorná technická místnost se využívá také jako letní kuchyně.

Zádveřní prostor je vybaven samostatným WC. Z chodby vedou vstupy do dvou dětských pokojů, ložnice, koupelny a další toalety. Velkoformátová okna jsou chráněna elektricky ovládanými žaluziemi.

Hlavní obývací prostor tvoří prostorná moderní kuchyně s jídelnou. Na jídelnu navazuje obývací pokoj s televizní stěnou a pohodlnou sedací soupravou. Tento „druhý obývák“ je od jídelny s kuchyní oddělen prosklenou stěnou.
Z obýváku a z terasy se otevírá skutečně nádherný výhled na protější stráně a vinohrady. Terasa je součástí udržované zahrady, která nabízí majitelům absolutní soukromí.

Dům je vybaven luxusním nábytkem, doplňky vyrobenými na míru, i dalšími „vychytávkami“. Vestavěné skříně najdete téměř v každé místnosti. To vše, včetně kuchyně je součástí kupní ceny. Většina podlah je pokryta vinylem či kvalitní dlažbou, topení je podlahové, dům je ozvučen kvalitními reproduktory a v podhledech místností jsou umístěna ledková světla.

Podrobné info najdete také na web stránkách ProdejVilyVelkePavlovice.cz.

Ve vyhlášeném vinařském městečku Velké Pavlovice žije více než 3 tisíce obyvatel. Obec disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Pošta, banka, mateřská i základní škola a gymnázium. Výborná dopravní dostupnost, pár kilometrů k dálnici D2, vlaková i autobusová doprava. Město leží 17 km severozápadně od Břeclavi a necelou půlhodinu jízdy od Brna.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 4+1 s lodžií, situovaný v 2.patře panelového domu v ulici Dukelských hrdinů. Byt má podlahovou plochu 82,2 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, stáří cca 10 let (plastová okna, zděné jádro, rozvody el. energie, podlahy plovoucí, lino a dlažba, dveře vč. zárubní, nová kuchyně, vestavěná skříň v ložnici atd.) Dům je zateplený, velmi dobře udržovaný. Lokalita Bukov je velmi poptávaná – v blízkosti školy i školka, supermarkety, pošta, zdravotní středisko, výborná dostupnost prostřednictvím MHD, dále příměstské spoje do Teplic, dálnice D8 vzdálena cca 2 km. V docházkové vzdálenosti ke Střížovickému vrchu – množství zeleně, možnost relaxace. Uvolnění bytu dohodou. Rádi sjednáme prohlídku , pomůžeme s hypotékou. Kvalitní rodinné bydlení.

Nabízíme převod družstevního bytu 3+kk v Podivíně. Pečlivě udržovaný byt má užitnou plochu 80,3 m2. Byt je umístěn v posledním patře zajímavě řešeného třípodlažního domu z roku 2004, postaveného v klidné ulici.

Byt prošel v roce 2016 zdařilou rekonstrukcí. V chodbě a obývacím pokoji byla položena komfortní vinylová podlaha Novilon. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC jsou zařízeny nadstandardními vybavovacími předměty, velkoformátovou dlažbou i obklady. Jídelní části obývacího pokoje sluší originální kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje. Nové jsou rovněž interiérové a bezpečnostní vchodové dveře. Také vestavné skříně v chodbě a v každém pokoji nabízejí dostatek úložných prostorů.

Užitná plocha jednotlivých místností, do kterých se vchází samostatnými vstupy z prostorné chodby (15,4 m2),je velmi dobře zvolena: obývák s kuchyňským koutem 30,2 m2, ložnice 13,2 m2, dětský pokoj 12,8 m2, koupelna 6,9 m2 a WC 1,8 m2. K bytu náleží balkon (3,1 m2) a vlastní kryté parkovací stání v přízemí domu. Ve společných prostorách domu je kolárna a velká venkovní terasa ve III.NP (49 m2).

Teplo i teplou vodu zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, v obývacím pokoji byla instalována moderní klimatizace. Optická síť nabízí kvalitní wifi připojení.

PENB doposud nebyl vyhotoven, proto musíme prozatím označovat byt jako G – nehospodárný. Náklady na bydlení však činí pouhých 3.500,-Kč/měsíčně (včetně fondu oprav)! Anuita je splacena, byt je možno převést do osobního vlastnictví v roce 2024. Součástí kupní ceny je většina vybavení bytu v ceně statisíců Kč, např.kuchyňská linka, nábytek v dětském pokoji, vestavěné skříně, klimatizace atd.

Podivín je město s kompletní občanskou vybaveností a infrastrukturou a leží 8 km západně od Břeclavi. Kousek od města je nájezd na dálnice D2, v Brně jste autem za půl hodiny.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí prodej družstevního bytu s lodžií v Hluboké nad Vltavou.

Bytová jednotka o dispozici 2 + kk s komorou a lodžií se nachází v 5. NP krajního panelového domu. Z lodžie bytu je krásný výhled do okolí a je opatřena čirými, krycími zástěnami. Celková výměra bytu je 43,59 m2 včetně lodžie, sklep 2m2.

Bližší informace k dispozici bytu a přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu.

Byt je velmi vhodný k rekonstrukci podle vašich představ, popř. jako výhodná investice do bytu na pronájem. Lze ho okamžitě užívat i v současném, velmi udržovaném stavu, případně provést pouze rekonstrukci původního umakartového jádra.

Náklady spojené s užíváním bytu přibližně 2600 Kč, podrobnosti Vám sdělí makléř zakázky při prohlídce.

Panelový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, prošel velmi zdařilou, kompletní rekonstrukcí a v současné době nejsou plánované další opravy. O převodu do OV družstvo vchodu neuvažuje. Úklid společných prostor zajišťuje firma.

Byt se nachází v místě s plnou občanskou vybaveností. Zámecký park, který je v těsné blízkosti domu, se může stát cílem vašich pravidelných procházek.

Do centra Hluboké nad Vltavou dojdete za 10 minut, pokud se cestou nezastavíte v místních kavárnách a restauracích. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a k tomu další možnosti zábavy, které v jiných lokalitách nejsou tak obvyklé. Procházky do zámeckého parku, kolem Munického rybníka, ZOO, golfové hřiště, koupaliště, v zimě otevřené kluziště, pravidelná divadelní představení. Na Hluboké se rozhodně nudit nebudete.

V případě vícero zájemců upřednostníme nejvyšší nabídku.

Možnost financování hypotékou (se zajištěním jiné nemovitosti) nebo nezajištěným úvěrem.

Financování s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu zajistíme – Gepard Finance, a.s.- Panská 205/1, ČB.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí pronájem bytové jednotky 2 + kk s balkonem v projektu Byty Stromovka, v blízkosti areálu Akademie věd ČR v Českých Budějovicích.

Moderní bytový dům, který se nachází v ulici Na Zlaté stoce, nabízí veškeré výhody bydlení v novostavbě. Svěží design interiéru bytu i celého domu, výtah, prostorný sklep, bezproblémové parkování, klidná lokalita, to vše jsou záruky spokojeného bydlení, které čekají možná právě na vás.

V případě zájmu o využití garážového stání je k ceně nájemného účtován měsíční poplatek 1000 Kč.

Byt umístěný ve 2.patře bytového domu ( 3.NP ) je připravený k okamžitému nastěhování. Základní vybavení zde naleznete – kuchyňská linka, varná deska, vestavěná trouba, digestoř, myčka. V koupelně je umístěný sprchový kout a přípojka k pračce. Vše nové a nepoužité, pokud toužíte po bydlení v novostavbě, neváhejte.

Na dalším vybavení bytu se lze případně s majitelem domluvit.

Celková plocha bytové jednotky včetně balkonu je 51 m2. Sklep se nachází v přízemí domu a je velmi prostorný.

Výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, majitel požaduje kauci ve výši 11 000 Kč. Nájemné je stanoveno ve výši 11 000 Kč + zálohy na energie, které se nepřepisují na nájemce. Bližší informace poskytneme vážnému zájemci. Provize RK ve výši 5500 Kč včetně DPH.

Prohlídky bytu v týdnu od 24.8.2020. K nastěhování od 1.9.2020

V případě zájmu o prohlídku zašlete poptávku na : erapremiera@era-reality.cz, kde, prosím, uveďte počet osob, které by v bytě bydleli, jméno a telefonický kontakt.

Na setkání se těší Radka Vacková, ERA Reality Premiéra, Panská 205/1, České Budějovice

Dovoluji si Vám nabídnout celkově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se na klidném místě, v nefrekventované ulici, na pozemku o rozloze 454 m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se schodištěm do 1.patra, prostorný, jiho-východně orientovaný obývací pokoj, dále jídelna a kuchyňský kout. Celé toto centrum domu je propojeno v jeden příjemný a velmi dobře prosvětlený prostor, poskytující hezký výhled do zahrady. Dále je zde velmi prostorná koupelna s rohovou vanou, místem pro pračku se sušičkou a WC. V patře nalezneme prosvětlený dětský pokoj, ložnici a praktickou spíž. Dům je částečně podsklepen. Rekonstrukce domu byla provedena skutečně důkladně – nové podlahy včetně izolací, rozvody eletřiny, kanal i vody, dále plastová okna, ústřední vytápění s kotlem na tuhá paliva, štuky, malby, obklady, dlažby, sádrokartonové podhledy, střešní krytina, venkovní dlažby. Fasáda byla zateplena a natažena lepidlem, finální barvu fasády si tak můžete ještě určit sami. Dům je připojen na vodovod i kanalizaci, plyn připraven v plotě. Na pozemku nalezneme ještě praktickou dílnu s kolnou, terasu pro posezení, prostor pro parkování a v neposlední řadě též příjemný trávník. Celkově se jedná o velice příjemný rodinný dům na klidném místě, poskytující pohodlné, hezké a nijak pracné zázemí pro rodinu. V Sadské je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Mohu vřele doporučit. Energetická tř.G vyznačena z důvodu přípravy.

Pozemek pro stavbu rodinného domu v okrajové, velmi klidné části obce. Parcela o výměře 1014 m2 navazuje na dřívější zástavbu, v bezprostředním okolí je již postaveno několik nových domů. Na pozemku je vybudována kopaná studna, na hranici je přivedena el. V plánu obce je výstavba veřejného vodovodu a kanalizace. Kompletní služby, včetně mateřské i základní školy, jsou v Zásmukách či Bečvárech. Veřejná přeprava je zajišťována vlakovými a autobusovými spoji, v okolí jsou nádherné lesy a příroda.

PRODÁNO !!!

Máte zájem o podobný byt ? Kontaktujte nás se svojí poptávkou.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi družstevní byt o dispozici 2 + 1 s balkonem, který se nachází v ulici Loucká. Útulný, velmi pěkně dispozičně řešený byt o výměře 60,57 m2 ( včetně balkonu ) se se nachází v okrajové části Českých Budějovic a nabízí nepřeberné množství výhod bydlení právě v této lokalitě. Patří k nim i možnost budoucího převodu bytu do OV a bezproblémové parkování před domem. V případě, že hledáte bydlení s minimální investicí do rekonstrukce, je to rozhodně ta správná volba.

Družstevní bytová jednotka se nachází ve 2. patře zděného domu, jehož stáří je 20 let. Při vstupu do bytového domu vás přivítají velmi pečlivě udržované společné prostory, schody do 2. patra vás trápit nemusí, k dispozici je výtah.

V bytě byla provedena v roce 2018 rekonstrukce koupelny a podlah. Byt je ve velice dobrém stavu, vhodný k nastěhování bez nutných úprav. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který využijete k příjemnému posezení a zvyšuje atraktivitu již tak zajímavého bytu.

Byt vás zřejmě zaujme svou dispozicí, prostorná předsíň nabízí vstup do koupelny, WC, obývacího pokoje, ložnice a komory. Najdete zde vestavěné skříně a vstup do komory, která může plnit funkci šatny popř. pracovny. Pokoje jsou prostorné a vstup do kuchyně je řešen moderními posuvnými dveřmi.

Bližší informace ohledně výměr a dispozice jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu ve 2D a 3D. K bytové jednotce náleží sklep.

Informace ohledně poplatků spojených s užíváním bytu rádi sdělíme při prohlídce. Bytová jednotka se prodává bez vybavení.

Váš případný nový domov se nachází v klidné lokalitě blízko lesa, s dětským hřištěm hned u domu. V blízkosti autobusová zastávka, nákupní centrum Čtyři Dvory.

Koupě družstevního podílu s následným možným převodem do osobního vlastnictví může být vhodnou investicí, byt je samozřejmě možné pronajímat.

Družstevní podíl lze financovat úvěrem bez zajištění, který lze po převodu do OV refinancovat hypotečním úvěrem, popř. zajistíme financování hypotečním úvěrem se zajištěním jinou nemovitostí.

Financování umíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. 15 let zkušeností v oblasti financování nemovitostí.

V případě vícero zájemců upřednostníme nejvyšší nabídku.

Exklusivně nabízíme příležitost ke koupi bytu o dispozici 3+1 a podlahové výměře 80m2 s lodžií, který se nachází v osmém patře revitalizovaného panelového domu v ulici Lábkova v Plzni na Skvrňanech. Bytový dům prošel modernizací stoupacího vedení vody a kanalizace, má zateplenou fasádu a nová plastová okna. Samotný byt se nachází v původním a zachovalém stavu a je kompletně vybaven. Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje a lodžie. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti bydliště. S financováním zdarma a rádi pomůžeme. Prohlídky již možné. Více informací v RK.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi RD, který se nachází v klidné části obce Ohrozim vzdálené 6 km od města Prostějova.

Jedná se o řadový, patrový, cihelný dům o současné dispozici 4+2, v uspokojivém funkčním technickém stavu (donedávna obývaný, nicméně investice do renovace jsou vhodné), s velkým dvorem, dvěma sklepy a krásnou zahradou.

Dispozice: před domem pěkná předzahrádka – vstup – chodba – vpravo od vstupu kuchyně – za kuchyní koupelna, WC, kotelna – dále chodba se schodištěm a vstupem do sklepa – letní pokoj s komorou -v patře (2.NP) se nachází průchozí pokoj (pracovna) – průchozí kuchyně – průchozí pokoj – průchozí ložnice – pokoj s oknem do chodby. Dispozici je vhodné upravit dle dnešních standardů. Dále za domem dvůr s kůlnou, dílnou, skladovacími prostory, s prostornou pergolou ( z r. 2011) – zahrada s udírnou, krbem, posezením, betonovým suchým sklepem (z 90. let) a bývalým včelínem. Na zatravněné zahradě se nachází ovocné stromy (jabloně, hrušeň, třešeň, švestka).

Vybavení: kuchyňská linka na míru (z r. 2002) vč. spotřebičů (myčka, sporák, digestoř), pračka, plynový stacionární kotel Viadrus, pergola na dvoře, udírna, krb, dílna, sklad, 2 x sklep, studna (kopaná – 7m hluboká).

Střecha je ve velmi dobrém stavu (krovy i krytina – nové r. 1996), oba sklepy suché, budova staticky v pořádku.

IS: plynovod, vodovod (přípojka r. 2004), studna na pozemku (zahradě), odpad do septiku (z r. 1982). Vytápění je ústřední plynové, ohřev UV bojlerem (kotel i bojler v kotelně za koupelnou). Okna dřevěná kastlová (vyjma dvou oken v patře, která jsou již plastová).

Doporučuji, pěkné klidné místo. Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Pozn.: některé realitní servery zobrazují jen omezený počet fotografií, proto pokud chcete shlédnout všech 44 fotografií, navštivte naše stránky.

Dovoluji si nabídnout udržovaný a hezky prosvětlený byt 2+1, nacházející se v klidné části města, ve 2.patře, zděného bytového domu. V bytě nalezneme jižně orientovaný a hezky prosvětlený obývací pokoj, kuchyň s praktickou spíží, ložnici se vstupem na balkón, koupelnu s vanou a samostatné WC. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé masivní parkety, které dodávají pokojům příjemnou atmosféru. V chodbě nalezneme praktické vestavěné skříně, poskytující dostatek odkladových prostor. Někteří majitelé byt upravují na dispozici 3+kk tak, že kuchyň přesunou do chodby a získají tak pokoj na víc. Pro uskladnění věcí je zde dále zděná sklepní kóje. Byt má nová plastová okna, nové plynové vytápění včetně radiátorů a rozvodů, nové jsou též rozvody elektřiny. Bytový dům má nově zateplenou fasátu, opravené balkóny, nová okna, dveře a rozvody kanal a vody. Celkově se jedná o velmi příjemný byt, poskytující pohodlné bydlení v dobré lokalitě, s dobrou dostupností služeb. Dobrá nabídka.

Rodinný dům o dispozici 2+1 s pozemkem o celkové výměře 273 m2 v zálabské části města. Nemovitost o zastavěné ploše 90 m2 tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, toaleta a zádveří. Bytovou plochu domu je možné rozšířit podkrovní vestavbou. Vedlejší, drobné, nebytové stavby jsou využívány pro skladování a garážování. Toužíte-li si upravit dům dle vlastních představ, tato nabídka je určena právě Vám. Nemovitost je situována v okrajové části města, jen na dosah od nádherné přírody v okolí řeky Labe, současně i v docházkové vzdálenosti do centra města. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt v Českém Brodě o dispozici 3+kk s výměrou 70,1m2 s lodžií (7,7m2). Lodžie není dle prohlášení vlastníka započítána do celkové plochy bytu. Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu o osmi bytových jednotkách.ěně rV minulosti byt prošel stavebními úpravami zahrnujícími rekonstrukci koupelny a kuchyně, zároveň byl propojen obývací pokoj s kuchyní a došlo tak k výraznému rozšíření vnitřního prostoru. Za zmínku stojí i prostorná koupelna s oknem, která nabízí jak vanu, tak sprchový kout. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel. Okna v bytě jsou plastová.
Bytový dům se nachází v docházkové vzdálenosti (15 minut) na vlak směr Praha, Kolín. Nákupní střediska 10 minut a centrum města na dosah za 5 minut.
V Českém Brodě je k dispozici veškerá občanská vybavenost (2x MŠ, 2xZŠ,gymnázium, SOŠ, lékaři, banky), pořádá se zde bezpočet kulturních akcí. Díky výborné dostupnosti do Prahy (15minut autem na Černý Most, 35minut vlakem na Masarykovo nádraží) je ideálním místem pro život. Vlakové spojení cca každých 30 minut.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100m2 a pozemkem o rozloze 570m2 . Jedná se o řadový rodinný dům v obci Pečky – Velké Chvalovice. Do domu vcházíme zádveřím z něj na WC a dále do centrální chodby. Z této pokračujeme do kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a schody do prvního patra. V patře pak klidová zóna se třemi obytnými pokoji, koupelnou a WC. K domu náleží prostorná zahrada se zapuštěným, vyhřívaným bazénem. Dům samotný je v původním udržovaném stavu vhodný k okamžitému užívání, případně k rekonstrukci podle představ nového majitele. Došlo pouze k výměně oken za plastová s vyjímkou oken v obývacím pokoji. Dům je kompletně podsklepen. Vytápění domu kombinované elektrokotlem, nebo kotlem na tuhá paliva. Obec Velké Chvalovice přímo sousedí s městysem Pečky. Dopravní dostupnost zajištěna jak po dálnici na Černý Most, pak i vlakem, každých 30 minut směr Praha (40 min.) – Kolín (15 min.)
Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.

Udržovaný byt 4+kk nedaleko Kolína v Jestřabí Lhotě. V jednotce o podlahové ploše 68 m2 nalezneme 3 samostatné pokoje, prostornou kuchyň s jídelnou, oddělené sociální zařízení, chodbu a šatnu. Byt se nachází v druhém patře zděného domu, kde je umístěn i společný balkón k užívání. Vytápění je zajištěno vlastním automatickým kotlem na peletky se zásobníkem, který je umístěn v přízemí domu, kde nalezneme též vlastní sklad na peletky (9 m2), 2 sklepy (7 m2) a spíž (1 m2) příslušící k bytu. Součástí prodeje je též podíl na pozemcích. Obec Jestřabí Lhota se nachází 9 km od města Kolín, nájezd na dálnici D11 (Praha – Hradec Králové) vzdálen pouhé 4 km. Z občanské vybavenosti zde najdeme úřad, obchod, školku, restauraci, knihovnu, základní školy se nachází v blízkých obcích Velký Osek, Býchory, Ovčáry či Kolíně. Jestřabí Lhota je velmi klidnou obcí a díky postavenému obchvatu i málo frekventovanou, jenž je ideální pro rodiny s dětmi.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji RD s dispozicí 5+1 se zimní zahradou a dvěma garážemi, plně podsklepený, se zahradou 760 m2. Obytná plocha cca 180 m2, sklepy a skladovací prostory dalších cca 100 m2. Zahrada je svažitá, rozdělena na 2 stupně, v dolní části se nachází málo používaný bazén. Dům prošel rekonstrukcí cca před 15 lety (střecha, plast.okna, rozvody, podlahy…), koupelna cca 5 let stará, plynový kotel je zánovní. Opravu potřebuje zimní zahrada, projevily se vady způsobené nesprávnou konstrukcí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, dále hala, obývací prostor, kuchyně, spíž a koupelna, v patře WC, hala, 3 pokoje, zimní zahrada, balkon. V suterénu se nachází garáže, skladovací prostor, kotelna, místnost se sprchou, celkem 4 větší sklepní místnosti. U vstupu je slunná terasa. Výhled je skutečně nádherný. Lokalita je vysoce kvalitní – zástavba RD a vilek, pod zalesněným Střížovickým vrchem, spojení s centrem několika linkami MHD, spojení do Teplic linkou 137, dálnice D8 cca 2 km. V blízkosti nákupní střediska, pošta, školy, zdrav. středisko, na hokejový a fotbal. stadion cca 1 km. PENB ve zpracování, zájemce jej obdrží před uzavřením kupní smlouvy. Reálná spotřeba energie v poměru k podlahové ploše je nízká, vyúčtování je k dispozici. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti i financování prostřednictvím hypotečních specialistů.

RD je rekonstruovaná nemovitost, kde během posledních 40 let došlo k rekonstrukci a z původní stavby zbyly obvodové zdi v části domu. Obvodové směsné zdivo včetně kamene o šířce 50 cm, v ostatních částech domu tvárnice a cihly. Topení v domě je tepelným čerpadlem (vzduch, voda), ústřední (termostaty). Dispozice domu jsou: obývací pokoj s krbem (s přiznanými trámy), dále chodba hlavní (z níž je vchod do přízemí i do patra), chodba menší se vstupem do kuchyně (zkos díky schodům do patra, okno do dvora, kamenný obklad), koupelna s vanou, wc, ložnice a dva pokoje, nyní využívané jako pracovny). V další malé místnosti technické zařízení – tepelné čerpadlo a bojler. Do patra po dřevěných schodech přístavbou (veranda, která plní funkci ochrannou – původně vstup do patra zvenčí, jak dřív bylo zvykem). Půda zcela využita v plnosti štítové zdi. Vstupujeme na chodbu odkud je možnost chůze na oba směry…pokoj dětský s výhledem na vstupní příjezdovou cestu k domu se střešním oknem, přiznané trámy), další pokoj (střešní okno + koupelna se sprchovým koutem), wc a obývací pokoj (možnost napojení kuchyňské linky). Nemovitost má funkční střechu, vlez i na půdičku zvenčí. Cestičky po zahradě řešeny kačírkem, ostatní plocha zatravněna. Další stavba je částečně sklad s patrem a sklípek (oblý strop, darlink) a druhé dveře vedou do venkovní kuchyně s prostorným stolem, kuchyňskou linkou, dřezem, vestavěnou skříní, el. i vodou). Venkovní posezení zastřešené. K dispozici velký zastřešený bazén v zemi. Na pozemek u domu se lze dostat ze dvou stran vraty. Dům je napojen na studnu (plánovaný vodovod v obci je cca v roce 2021). Elektřina je nová v mědi. Odpad je řešen jímkou (zděná 2×3 m). U této nemovitosti funguje i prostorná předzahrádka. Dům je posazen do extravilánu obce s velmi příjemným okolím. Pozemek kolem domu, jakož i ostatní pozemky majitelům patřící, skýtá dostatečný prostor k bydlení i pohodovému odpočinku. K nemovitosti patří i pozemek v dohledné vzdálenosti od domu, na kterém je postavena garáž. Pozitivní je zde prostor, klid, umístění. Těším se na setkání u prohlídek.

Dovoluji si Vám tímto nabídnout komplex budov tvořený především rodinným domem o dispozici 8+1 o dvou nadzemních podlažích s možností úpravy na dvou, či třígenerační bydlení případně i k rozdělení a dalšímu komerčnímu využití. Dále do tohoto souboru patří další samostatně stojící RD bez č.p., stodola s dílnou a garáží a další samostatně stojící garáž. Vše součástí jednoho komplexu.
Samostatný rodinný dům disponuje opravdu velkorysou užitnou plochou o výměře 225 m². V přízemí je k dispozici kuchyně s jídelnou, dva obytné pokoje a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. V patře pak naleznete 5 pokojů z toho 3 průchozí a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou – možnost ještě rozšířit o další prostory navazující půdy. Dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Dům je napojen na ČOV a zároveň je připraven na připojení na obecní kanalizaci, která je v tuto chvíli obecním úřadem připravována. Topení zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, který je třeba doplnit cca jednou za 2-4 dny. Topení je rozvedeno prostřednictví radiátorů. Další stavba, jež je součástí prodeje shora uvedeného rodinného domu je stavba bez čísla popisného. Jedná se o původní rodinný dům, jež je v tuto chvíli užíván jako skladový prostor a chlév. Další budovou, která je součástí prodeje, je velmi pěkná a čistá stodola s garáží a dílnou.
Menší obec se základní občanskou vybaveností disponuje mateřskou i základní školou, můžete zde nakoupit, dojít si na poštu i místní úřad. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy příměstské hromadné dopravy, které Vás každou hodinu odvezou přímou linkou až do Prahy. Autem do centra Prahy 58 min, Zásmuky, Kouřim, Uhlířské Janovice i Sázava do 15 minut.

Toužíte bydlet v klidné části obce? Kde budete mít klid, přírodu, les na dosah? Mám pro Vás v nabídce prodej rodinného domu v obci Kovanec, který se nachází přibližně deset kilometrů západně od Mladé Boleslavi. Jedná se o dům o užitné ploše 138 ² s celkovým pozemkem o výměře 1765 m². V přízemí domu se nachází zádveří, předsíň, kuchyň, chodba, dvě komory, koupelna s vanou, samostatná toaleta, dva samostatné neprůchozí pokoje. Vstup do prvního patra schodištěm, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje. Půdorysy domu v 3D najdete ke shlédnutí v galerii fotografií. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází studna. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V jedné místnosti jsou k dispozici kamna. Dům je částečně podsklepen. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Katusice 5 km, obec Skalsko 4 km, Mladá Boleslav přibližně 10 km. Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jim zvolených kritérií. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková.

REZERVOVÁNO!

S výhradním zastoupením majitelů Vám nabízím ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk, obytné ploše 227 m2, užitné ploše 390 m2 v nádherné lokalitě Tetín (u Berouna) s krásným výhledem, dvěma terasami, jedním balkonem, bazénem a garážemi pro 3 auta.

Další parkovací stání je na oploceném pozemku domu před vjezdem do jedné z dvou garáží. Dům je podsklepen a obklopen krásnou zahradou s vzrostlými stromy o výměře 420 m2, která nabízí dostatek soukromí. Na zahradě je plně funkční menší bazén s pískovou filtrací.

Dispoziční řešení domu: v přízemí se nachází prostorná chodba o ploše 16 m2, toaleta se sprchovým koutem, koupelna s vanou, 3 průchozí pokoje (20 m2, 16 m2, 17 m2) a kuchyňský kout a další oddělený pokoj (24,5 m2). Po schodišti se dostaneme do patra s dalšími 3 pokoji (18 m2, 17 m2, 33 m2) jednou terasou o ploše 17 m2 a balkonem o ploše 8 m2. Venkovní terasa, ideální k posezení, má výměru 46 m2. Spoustu úložných prostor nabízí sklep o ploše 53 m2 a garáž pod domem má výměru 46 m2.

Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. V domě jsou nová dřevěná euro okna, nově udělané rozvody vody a odpadu, částečně elektřina, z více než poloviny nové vytápění (pouze 3 starší litinové radiátory), nové měděné okapy, nový přívod. Půda je částečně zateplená polystyrénem, střecha je eternitová bez závad a po celé ploše je podbitá prkny. Na jaře bude zavedena přípojka na vysokorychlostní internet optickým kabelem.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – jen pár kroků od domu se nachází 2 školky, škola, 3 kostely, dál v okolí zřícenina hradu, Tetínské skály a Tetínský vodopád, restaurace, 2 hospůdky, obchod s potravinami, vinotéka, farm shop, muzeum, venkovní horolezecká stěna, fotbalové hřiště, tenisový kurt, volejbalový kurt, 2 dětská hřiště, cyklostezky a další.

Dále v okolí – vlakové a autobusové nádraží, Koněpruské jeskyně, Karlštejn, Lom Velká Amerika. 4 km od domu v Berouně najdete nákupní centrum a supermarkety Kaufland, Penny, Billa, Albert, Lidl, lékárnu, hobbymarkety a další občanskou vybavenost. Praha je vzdálená jen cca 20 minut autem (25 km).

Perfektní lokalita s výbornou dostupností do Berouna i Prahy, která zároveň nabízí krásné prostředí přírody a klid.

Energetický štítek budovy momentálně není k dispozici, z tohoto důvodu je uvedena třída G. PENB bude dodán před podpisem kupní smlouvy.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování.

Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi RK, kompletní právní servis i advokátní úschovu.

Doporučuji osobní prohlídku, ohledně níž mě neváhejte kontaktovat, nejlépe na uvedeném telefonním čísle pro rychlejší komunikaci.

Prodej stavebního pozemku 929m2 v Berouně
Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji kompletně zasíťovaný rohový stavební pozemek o výměře 929m2 nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě v Berouně Nad Máchovnou. V NABÍDCE I DALŠÍ POZEMKY V TÉTO LOKALITĚ!
Pozemek je svažitý s pěkným výhledem na město a okolní zeleň. V ceně pozemku jsou kompletní inženýrské sítě (vodovodní, kanalizační, plynová přípojka, elektřina), je hotova i komunikace s chodníky a veřejné osvětlení.
Rádi Vám poskytneme informace z územního plánu města Berouna o podmínkách výstavby rodinných domů v této lokalitě.
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem.
V NABÍDCE I DALŠÍ POZEMKY V TÉTO LOKALITĚ!
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Řadový rodinný dům v Zálabské části města. Přízemí tvoří kuchyň, obývací pokoj, koupelna, WC a chodba. V patře nalezneme 2 pokoje, předsíň, koupelnu a WC. Půda skýtá možnost rozšíření obytných prostor. Dům je celopodsklepen, napojen na el. 230/400 V, plyn, vodovod a kanalizaci, vytápění zajištěno plynovými kamny WAW Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní renovaci. Na pozemku o celkové výměře 224 m2 se nachází přístřešky na nářadí a vlastní studna. Velmi hezká lokalita, v blízkosti sportoviště, lesopark Borky, současně i centrum města.

Prodej stavebního pozemku 964m2 v Berouně
Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 964m2 nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě v Berouně Nad Máchovnou.
Pozemek je svažitý s pěkným výhledem na město a okolní zeleň. V ceně pozemku jsou kompletní inženýrské sítě (vodovodní, kanalizační, plynová přípojka, elektřina), je hotova i komunikace s chodníky a veřejné osvětlení. Přístup na pozemek je možný z hlavní komunikace.
Rádi Vám poskytneme informace z územního plánu města Berouna o podmínkách výstavby rodinných domů v této lokalitě.
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru.
Jsme připraveni se Vám věnovat i o víkendu.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Rekreační chata pro každého, kdo hledá přírodu a současně požaduje dostupnost města a služeb.

Chata s pozemkem o celkové výměře 419 m² je postavena na kamenné podezdívce, část konstrukce je dřevěná (s vnitřní tepelnou izolací) a část je zděná. V této části je zřízena kuchyňka, sprchový kout a toaleta, navazující prostorná obytná místnost je situována v dřevěné části stavby. Voda je odebírána z vodovodního řadu, ohřev je zajišťován el. bojlerem, odpady jsou svedeny do jímky. Chata je vytápěna kamny na tuhá paliva, na hranici parcely je plynová přípojka. Dva malé sklípky slouží jako skládky.

Nemovitosti jsou situované v lokalitě navazující na území pro trvalé bydlení, jsou skvěle dostupné i veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází rybníky a koupaliště.

PENB (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb.) není vyžadován. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízím Vám k prodeji prostorný slunný byt 4+kk, 80m2 v prvním patře, dvoupodlažní cihlové jednotky v ulici Na pískách. Jedná se o byt v čtyřbytovce v osobním vlastnictví. Dispozice bytu: vstupní chodba, kde se nachází prostorná šatna. Vlevo ložnice a dva pokoje, rovně obývací pokoj s kuchyní, vpravo koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí: nová plastová okna, nové topení v mědi, stoupačky. Vyvložkované komíny v nerezu, nové okapy. Podlahy: dřevěné broušené desky v obývacím pokoji. Rekonstrukce koupelny: sprchový kout, podlaha-dlažba a obklady. Vytápění bytu je řešeno novým plynovým kotlem a také vlastním, novým kotlem na tuhá paliva. K bytu patří komora na chodbě před bytem, tři vlastní sklepy, společný balkon na chodbě a dvě garáže. Možnost pronajmutí zahrádky.Voda je městská a odpad je napojen na obecní kanalizaci. Velice klidná lokalita a veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, lékař, obchod. Vý Dopravní dostupnost do Kolína 7km a Kutná Hora 7km. Výborné vlakové spojení do Prahy. Byt lze financovat hypotékou, kterou Vám ráda pomohu vyřídit.V případě zájmu Vám poskytnu bližší informace. Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. Energetickou třídu G

Nabízíme Vám samostatný rodinný dům v obci Český Brod-Štolmíř. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky: 2+kk, 3+kk o celkové užitné ploše 135m2 s prostorným půdním prostorem. Dům se nachází na vlastním pozemku o rozloze 448m2. Rekonstrukce domu: nové podlahy dlažba-beton, částečná výměna oken-plastová. V navazující nebytové části domu jsou další prostory. Lze využít, jako sklad a dílnu. Vytápění jednotlivé bytové jednotky jsou vytápěny kamny na tuhá paliva. Elektřina 220/380V, vlastní studna-vrtaná 30m hluboká, odpadní jímka.
Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě, který je vzdálen pouhý 1km. Výborná dopravní dostupnost do Prahy. Ráda Vám zdělím více informací.

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek s pěkným výhledem do okolí,vzhledem k tomu,že se nachází pod vrcholem mírného kopce,který je součástí Motolského parku o celkové ploše 756 m2 ,situovaný na velice klidném místě ve slepé ulici ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 5 – Stodůlek. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě: kanalizace, vodovod, elektřina, plyn.Pozemek je jihozápadně orientován, má tvar nepravidelné obdelníka.
Na pozemku se nachází malá dřevěná chatka o rozměrech 5x5m. Dle územního plánu spadá pozemek do obytné zony OB-A s možností až 20% zastavitelné plochy.V okolí veškerá občanská vybavenost: škola, školka, lékař ,restaurace, nákupní možnosti. Dopravní dostupnost:zastávka tramvaje je 4 minuty chůze.

Nabízíme Vám samostatný,prostorný rodinný dům v obci Český Brod-Štolmíř. Dispozičně řešen 6+1, 180m2 na pozemku o celkové výměře 2152 m2.V přízemí: chodba, dva pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta zvlášť.V prvním patře:chodba, čtyři pokoje,koupelna s toaletou,půda.Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a kotel na tuhá paliva.Pitná voda je řešena vlastní studnou. Ohřev vody-elektrický bojler. Odvod odpadních vod – jímka.
Rodinný dům se nachází v obyvatelném stavu.Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi, zdarma vyřídíme.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G.Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.

Rodinný dům na pozemku 1038 m2 v klidné části obce Červené Pečky. Nemovitost tvoří obývací pokoj, 3 ložnice, malá kuchyň v předsíni, koupelna s vanou a WC, spíž a chodba. Nad částí domu jsou půdní prostory, které jsou přístupné po venkovním schodišti. Menší sklep umístění pod domem je přístupný z chodby. Vytápění ústřední topením s plynovým kotlem, vodovod, vlastní kopaná studna (7,5 m), kanalizace, el. 230/400. Na pozemku je umístěná garáž s plechovými vraty, dále vedlejší stavba ve které najdeme dřevník, sklad, dílnu a chlév. Zahrada je osázena ovocnými stromy a jehličnany, část byla využívána pro pěstování zeleniny a chov domácích zvířat. Městys Červené Pečky se nachází mezi Kutnou Horou (6 km) a Kolínem (6 km). Z občanské vybavenosti zde nalezneme školu, školku, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody a služby s různým sortimentem. Sportovnímu vyžití slouží fotbalové hřiště, kuželna, dva tenisové kurty, hřiště pro plážový volejbal a školní hřiště. Dobrá dopravní dostupnost – vlak, autobus Kolín – Kutná Hora.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování pronájmu velice atraktivní nemovitosti, jedná se konkrétně o zrekonstruovanou kompletně vybavenou bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové výměře 41m2, situovanou v pražských Nuslích, v ulici Družstevní. Po příchodu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni, z níž je možné vejít do všech dalších pokojů, konkrétně tedy do prostorné kuchyně spojené s obývacím pokojem, do ložnice a do koupelny, kde se rovněž nachází WC. K bytu náleží velmi praktické sklepní prostory, dále je zde možnost využité balkonu ve společných částech domu, nabízející velmi příjemné posezení. Dům, kde je jednotka situována prošel rozsáhlou rekonstrukcí, společné části domu jsou vskutku reprezentativní. Lokalita je charakteristická perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Pro více informací prosím volejte realitní kancelář….

Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji mimořádný a exkluzivní rodinný dům v golfovém resortu v Berouně s nádherným výhledem na soukromé 18 jamkové golfové hřiště.
Dům je vyjímečně a nadstandardně řešen, je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a žulovou deskou, krbem a saunou. Pro interiéry byly použity vysoce kvalitní materiály.
Zázemí resortu, které mohou využívat i majitelé apartmánů tvoří rozsáhlý klubový dům s rodinnou nekuřáckou restaurací, klubem (bez přístupu dětí), hotelem (7 dvoulůžkových pokojů, 2 pokoje De Luxe s vlastní vířivkou), wellness (2 vířivky, sauna, masérna, fitness, venkovní bazén). V klubovém domě je také konferenční sál pro 60 osob a exkluzivní Executive Club pro soukromá jednání nebo uzavřenou společnost. Recepce klubového domu zajišťuje všechny běžné služby pro hosty i majitele včetně dopravy z mezinárodního letiště Václava Havla vlastním minibusem (25 min.)
Pro vážné zájemce je možná prohlídka golfového areálu včetně budovy, ve které je umístěna restaurace, wellness a fitness centrum.
Zajistíme pro Vás výhodné financování hypotéčním úvěrem s úrokovou sazbou od 1,64%.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky či schůzky kontaktujte makléře.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití roušek).

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 s lodžií, situovaný v 3.patře panelového domu. Podlahová plocha bytu činí 70 m2, k bytu patří komora v mezipatře, sklepní kóje a box ve stupu budovy (na kočárek apod.). Dům je kompletně revitalizovaný – zateplený, plastová okna s předokenními žaluziemi, stoupačky, střecha, zvětšené lodžie apod. Byt má původní jádro, ve všech pokojích jsou parkety. Kuchyně je prostorná, spíž je samostatná místnost cca 2 m2. Z lodžie je krásný výhled na město a okolí. Atraktivní poloha blízko centra, výborné spojení MHD. Pro klidné rodinné bydlení – doporučujeme. Bližší informace rádi podáme, sjednáme schůzku, zajistíme financování dle potřeb zájemce.

Exklusivně Vám nabízíme pronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 v Olomouci – Lazce. Byt se stává ze 3 samostatných pokojů, nadstandardní kuchyňské linky z roku 2017 vybavené sporákem, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnou troubou a elektrickou troubou. V pokojích jsou plovoucí podlahy, jinak je položená dlažba. Okna jsou plastová. K domu náleží zděný sklep o rozloze 3m2. Bezpečná možnost uložení drahých kol, kočárků a podobně. V domě ser rovněž nachází kolárna, kočárkárna, sušárna a pod. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě kousek je IN-Line stezka, která vede skoro až k rybníku Poděbrady. Velmi krásné prostředí na procházky je hned za domem. Nájemné činí 13 000,-/měsíc + voda 250 Kč/osobu/měsíc. Elektřinu (ca 500,-) a plyn (ca 1000,- – 1 500,-) si platí nájemníci samy. Platí se kauce ve výši 13 000,- a provize pro RK rovněž 13 000,- Další informace Vám rádi předáme na prohlídce.

Pronájem nezařízeného bytu 2+kk, 47m2 na Dukelské ulici v Olomouci. Byt se nachází v druhém patře pětipodlažní budovy bez výtahu. V bytě jsou plastová okna, velmi pěkná kuchyňská linka i koupelna. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dispozičně se skládá z chodby se vstupem na balkón, koupelny a prvního pokoje, kde se nachází i kuchyňský kout, tento pokoj je průchozí do dalšího pokoje. Vytápění je zde plynové ústřední. Nájemné činní 8.500Kč/měsíc + enerige 3.000/měsíc, oboje se platí k rukám majitele. Zálohy na energie se vyúčtovávají 1x ročně a přeplatky se vrací nájemníkům. Rezervace/ provize činní 11.500,- Kč a kauce je ve stejné výši 11.500,- Kč. Těšíme se na společnou prohlídku.

Skvělá investice v Krkonoších!
Nabízíme k prodeji malý, ale útulný byt na klidném místě uprostřed krkonošské zeleně, a přitom v dosahu veškeré infrastruktury. Okamžitě k užívání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.

Standardní bytová jednotka 2+kk, ve 4. patře bez výtahu. Výhodou je možnost okamžitého nastěhování, protože byt je plně vybaven. Starší kuch. linka, 4 plotýnková sklokeramická deska, pečící trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, varná konvice, nádobí a další kompletní kuch. vybavení. Dále je k dispozici televize, pračka, vysavač i uklízecí prostředky. Dvoupostel v ložnici je vč. pokrývek a ložního prádla, v pokoji je rozkládací pohovka. Dostatek úložných prostor ve vstupní chodbě. Byt je v původním stavu, umakartové jádro, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Bezpečnostní dveře.
Orientace na jih, s krásným výhledem. V dosahu oblíbená lokalita Prokopského údolí. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, metro Jinonice cca 7 minut.
K dispozici neomezené parkování přímo u domu.
Měsíční nájemné 13.000,-Kč + zúčtovatelná záloha na poplatky 3500,-Kč/měs. vč. elektřiny. Vratná kauce 25.000,-Kč, provize RK 15.000,-Kč. Doba pronájmu na dobu určitou 12 měs., s možností dalšího prodloužení. Vhodné maximálně pro 2 osoby. Prohlídky dle dohody, upřednostňujeme kontakt e-mailem.

PRONAJATO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k nájmu velmi pěkný byt s dispozicí 3+1, který se nachází v 5. podlaží panelového domu na ulici Pod Skalkou v Přerově.

Dispozice: vstup , chodba – vpravo kuchyně – koupelna s vanou a prostorem na pračku – WC samostatné – dále vlevo dětský pokoj – dále obývací pokoj – ložnice s lodžií.

Vybavení: kuchyně s kuch. linkou a spotřebiči (sporák, digestoř), koupelna s vanou a umyvadlem, WC samostatné, celkem 3 velmi prostorné vestavěné skříně v chodbě, podlahy (plovoucí laminátová + dlažba na chodbě a koupelně + koberce v pokojích), vybavení nábytkem (sedačka, skříně, jídelní stůl se židlemi, konferenční stůl, obývací stěna, postele, atp.).

Byt se podnajímá vč. vybavení nábytkem a zařizovacích předmětů (pračka, sporák, lednice). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu budovy a právo využívat společných prostor (kolárna, sušárna, chodba).

Nájemné 9.000 Kč/měs. + energie a služby (cca 3.500,-Kč), kauce 18.000,-Kč, provize 9.000,-Kč. Majitelka si vyhrazuje právo nájemce si vybrat, podnajmout byt pouze slušným a zodpovědným lidem s trvalým prokazatelným příjmem (pracující), max. 3-4 osoby. Zvířata (kočky, psi) a cizince si majitel nepřeje.

Moc hezký a slunný byt s výhledem do zeleně, vřele doporučuji. Volné od 30.08.2019.

Pronájem nadstandardního bytu 3+1, 138 m2 v klidné ulici Mozartova v Olomouci. Pěkně zrekonstruovaný byt v druhém patře prvorepublikové vili skýtá prostor na podlahové ploše 138 m2, z toho je plocha bytu 120m2. Ložnice i obývák mají přístup na terasu. Prostorná kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči (Trouba, sporák, myčka na nádobí). Na podlahách najdete dřevěné parkety, dále pak v kuchyni a na chodbě lino a v koupelně dlažbu. Nájem pro jednu osobu činní 15 580,- každá další osoba platí 440,- Kč navíc. Při podpisu se skládá vratná kauce ve výši 37 500,- Kč. Rezervace (která je použita jako provize RK) je 15 000,- Kč. Do bytu je možno vzít si s sebou jednu kočku nebo psa. K dispozici je kolárna (sklep není). Dále je možné za 1.500,-/měsíc využít garáž. Energetická třída je neznámá, proto G. Bližší informace Vám rád sdělí makléř.

Jedná se o novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, nacházející se na pozemku o rozloze 710 m2, v nově vzniklé zástavbě obce Pátek. Při vstupu do domu se ocitnete v zádveří, kde je též praktická šatna pro odklad nejen obuvi, ale i oděvů. Dále se přes chodbu dostanete do prostorného a díky jiho- západní orientaci i hezky prosvětleného obývacího pokoje který je opatřen moderním krbem a je zde také přístup na zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Obývací pokoj je přímo propojen s kuchyní, vybavenou moderní a prostornou kuchyňskou linkou s barem. Tento velkorysý prostor tak tvoří praktické a velice příjemné centrum domu. V přízemí je dále moderní koupelna se sprchovým koutem a wc, technická místnost a pokoj pro hosty s rohovým oknem. V podkroví se nachází dva dětské pokoje, ložnice s rohovým oknem, praktická šatna, samostatné WC a hlavní koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem. Dům má celoplošné podlahové vytápění, jehož zdrojem je tepelné čeradlo, takže je energeticky velmi málo nákladný – roční energie stojí pouze 25.000,- Kč. Na pozemku nalezneme také zděný zahradní dům a vlastní studnu s pitnou vodou. Celkově se jedná o architektonicky i stavebně hezky provedenou novostavbu, ideální pro rodinné zázemí, v klidné lokalitě a s dobrou dostupností nejen Poděbrad, ale i Prahy.

REZERVOVÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu pěkný byt s dispozicí 1+1, který se nachází ve 2.NP dvorního křídla budovy v klidné části města Prostějova.

Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči (varná el. deska, el. trouba, digestoř), okna plastová (trojskla) se žaluziemi, podlahy plovoucí laminát (pokoj a chodba) a dlažba (koupelna a komora), dveře v dekoru s obložkovými zárubněmi, v koupelně sprchový kout, umyvadlo s pod-umyvadlovou skříňkou a vrchní skřínkou se zrcadlem, prostor na pračku. Možnost odkoupení lednice (viz. foto).

Dispozice: vstup – chodba – koupelna s WC a sprch. koutem – komora s plyn. kotlem – kuchyně – pokoj.

Vytápění a ohřev UV je vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Ve dvoře za domem se nachází bazén (možno využívat) a zahrada. Trvalý pobyt je možný, majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze slušným a zodpovědným nájemcům (max. 2 osoby) s trvalým příjmem (a tuto skutečnost si ověřit). Majitel si dle předchozích negativních zkušeností v bytě nepřeje domácí zvířata (pes, kočka) a cizince. Parkování bezproblémové na ulici u domu.

Měsíční nájemné 7.500,-Kč/měs. + zálohy na spotřeby, tj. 1.500,-Kč až 2.000,-Kč (voda, el., plyn, spol. prostory), kauce 2 měs. nájmy vč. záloh, provize RK 7.500,- Kč.

Byt je volný od 15.11.2019, doporučuji.

Nabízíme k prodeji prostorný venkovský dům 1+7 s uzavřeným nádvořím a zahradou v obci Jinín, okr. Strakonice. Dům se nachází v klidné části Obce. Celková plocha pozemku je 656 m2, zastavěná plocha s dvorem 483 m2 a zahrada 173 m2.
Dům se skládá z dvou částí ve tvaru L. V přední, vstupní části je chodba, kuchyně s velkou komorou, pokoj, společná koupelna (velká vana, umývadlo, WC) a ložnice s prostornou koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, WC). V druhé části domu je velká průchozí hala a na ni navazuje chodba s třemi samostatnými pokoji, prostornou komorou a vstupem na půdu. Vytápění se dá střídat, buď je využit kotel na tuhá paliva, nebo plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a má i vlastní vrtanou studnu (cca 50 m) s pitnou vodou. Odpadní vody jsou svedeny do tří komorového septiku.
Ze dvora je přístupná pergola, hospodářské místnosti s hloubeným sklepem, garáž a kotelna s kotlem na tuhá paliva. Dům je v osobním vlastnictví.

Občanská vybavenost
Obecní úřad a zastávka autobusu pár kroků na návsi. Strakonice jsou vzdáleny 10 km.
Okolí domu
Dům je situován ve velmi klidné části obce vedle kostela Nanebevzetí Panny Marie. Okolí domu nabízí rozmanité trávení volného času, např. procházky, rybaření, nebo projížďky po cyklostezkách. V spodní krajní části obce je motokrosová trať.
Dům je možno financovat úvěrem

–PRODÁNO–

Pozemek s výměrou 725 m2, který se nachází v klidné, oblíbené rekreační části Hluchova – Bělecký mlýn.

Parcela č. 424/10 je v katastru vedená jako zahrada, v ÚP jako soukromá zeleň (nelze aktuálně stavět rekreační objekt, pouze drobné zemědělské stavby). Na pozemku se aktuálně nachází stavební buňka, možno umístit např. mobilní dům (mobilheim). Pozemek je oplocený ze strany od cesty, na straně ke svahu oplocení není. Aktuálně je v řešení zbudování elektrické přípojky s EONem (realizace v první polovině roku 2021). Na obci aktuálně požádáno o změnu územního plánu.

Pozemek je přístupný po obecní cestě, cca 300m se nachází restaurace/penzion Bělecký mlýn, zastávka vlaku cca 400m po cestě. Oblíbená rekreační oblast v náručí přírody a současně s dobrou dostupností (vlak, autobus, auto, kolo).

Volné ihned. První kontakt prosím e-mailem, děkuji.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi pěkný a úsporný rodinný dům o dispozici 5+kk, o podlahové ploše 150 m2, jež je umístěn v příjemně udržované vzrostlé zahradě, v poklidné části obce Ohrobec.
Dům byl postaven v roce 2002 s důrazem na praktické uspořádání a pohodlí, v roce 2011 kompletně zateplený, hlavním stavebním materiálem domu jsou pórobetonové tvárnice zn. HEBEL.
V přízemí se nachází prostorná obývací místnost s vybavenou kuchyňskou linkou a spíží, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, technická místnost. Podkroví disponuje dvěma dětskými pokoji, ložnicí s oddělenou šatnou, koupelna s rohovou vanou, toaletou a balkon. Nad podkrovím možné vybudování dalšího pokoje…
Vytápění zajištěno úsporným tepelným čerpadlem napojeno na kachlová kamna s hypokaustním sálavým systémem – dostavěno v roce 2015/2016.
K příjemnému užívání též přispívá centrální vysavač, eurookna se sítěmi proti hmyzu, z obývací místnosti vstup na prostornou slunnou terasu s posezením a vysunovací markýzou.
Dům napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V domě mimoto také vlastní studna ( vrt 30m! ), ze které je možno jednoduchým přepojením nahradit přípojku z obecního vodovodu. Pro stálou závlahu zahrady je využívána malá retenční nádrž o obsahu cca 2m3 skryta pod povrchem pozemku, která je v případě nedostatku automaticky doplňována ze studny.
TV příjem zajišťuje satelit a zesilovač pro pozemní šíření internetu, což pro majitele tohoto domu znamená využití rychlého internetu ZCELA ZDARMA!!
K domu je připojen zděný zahradní domek se zavedenou elektřinou – dílna a oddělený sklad. Severní strana domu poskytuje pod prodlouženou střechou kryté stání pro dvě auta. Dům včetně zahradního domku napojen na bezpečnostní systém s oddělenými okruhy.

V obci je základní občanská vybavenost, pekárna, samoobsluha, ZŠ i MŠ. V místě je v dochozí vzdálenosti cca 200m zastávka bus MHD s pravidelnými linkami (ve špičce ráno/odpoledne 10minut interval, mimo špičku a víkendy 30 až 60min. interval do konečné stanice metro Kačerov.
Pro sportovní vyžití je nedaleko domu cyklotrasa (Oleško – Zlatníky), v obci jezdecký klub, tenisové i dětské hřiště a další.

Tento prakticky řešený dům , uspořádáním vhodný pro rodinu s dětmi , obklopen přírodou , je tu pro Vás ihned k nastěhování.

Jakékoliv bližší informace ráda poskytne paní makléřka.

DOPORUČUJEME.

(Energetický štítek je zpracováván, proto je pouze dočasně u nabídky domu uvedena třída „G“.)
.

DOVOLUJI SI VÁS POZVAT NA DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ, který se koná dne 23.3.2019 od 14.00 do 17.00 hodin.
Dovoluji si Vám nabídnou rodinný domek o dispozici 2+1 v Kostelci nad Černými Lesy.
Do domu vstupujeme chodbou (5,7m2) z níž dále vlevo pokračujeme do obývacího pokoje (21m2), kuchyně (5,7m2) a koupelny (1,7m2) . V přízemí je dále i WC a schody vedoucími do patra, kde se nachází prostorná ložnice (23m2).
Okna jsou v obytných částech domu plastová, při verandě pak zůstala okna špaletová.
Dům je částečně podsklepen.
Udržovaná zahrada (973 m2) v mírném svahu. K relaxaci poslouží krytá pergola a ke svlažení zapuštěný bazén. Pokud zatoužíte po procházce, není nic snazšího, než se vydat do nedalekých hustých smíšených lesů třeba na houby.
K domu náleží i garáž s vjezdem z ulice. Parkování je pak možné i na pozemku samotném.
Umístění nemovitosti v klidné, přesto docházkově příznivé části města je velikou výhodou. Kostelec jako takový je pro svou polohu velmi žádanou lokalitou s perfektní dopravní obslužností jak vozem, tak hustou autobusovou dopravou, spojující všehna větší města v okolí (Mukařov, Říčany,Praha, Český Brod, Zásmuky, Kutná Hora, Uhlířské Janovice atd.)
Občanská vybavenost zajišťuje veškeré potřeby pro život.

Nadstandardní bytové jednotky o dispozicích 4+kk, které lze svým uspořádáním a rozsahem srovnat s řadovými domy, ve dvoupodlažní novostavbě o čtyřech bytech. Každá jednotka je přístupná vlastním vchodem z předzahrádky o ploše 130 m2, dále k ní přísluší dvě parkovací stání a podíl na zahradě, jejíž výlučné užívání bude vymezeno a činí 340 m2. Přízemí každé jednotky tvoří zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, WC a technická místnost. V patře jsou situované tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. Půdní prostor je přístupný po výsuvných schodech. Podlahové topení s elektrokotlem zn. Protherm a zásobníkem na ohřev vody. Dům je zateplen polystyrenem 10 cm, opatřen silikátovou omítkou, obvodové a nosné zdi jsou keramické zn. Porotherm 30 cm, okna jsou plastová (šestikomorová s trojsklem). Venkovní úpravy, včetně oplocení, parkovacích stání a předzahrádek jsou provedeny. K prodeji je již poslední jednotka. Výborné dopravní spojení hromadnou přepravou (autobus, vlak Praha – Pardubice), nájezd na dálnici D 11 v těsné blízkosti, základní občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy.

Nadstandardní bytové jednotky o dispozicích 4+kk, které lze svým uspořádáním a rozsahem srovnat s řadovými domy, ve dvoupodlažní novostavbě o čtyřech bytech. Každá jednotka je přístupná vlastním vchodem z předzahrádky o ploše 130 m2, dále k ní přísluší dvě parkovací stání a podíl na zahradě, jejíž výlučné užívání bude vymezeno a činí 340 m2. Přízemí každé jednotky tvoří zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, WC a technická místnost. V patře jsou situované tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. Půdní prostor je přístupný po výsuvných schodech. Podlahové topení s elektrokotlem zn. Protherm a zásobníkem na ohřev vody. Dům je zateplen polystyrenem 10 cm, opatřen silikátovou omítkou, obvodové a nosné zdi jsou keramické zn. Porotherm 30 cm, okna jsou plastová (šestikomorová s trojsklem). Venkovní úpravy, včetně oplocení, parkovacích stání a předzahrádek jsou provedeny. K prodeji je již poslední jednotka. Výborné dopravní spojení hromadnou přepravou (autobus, vlak Praha – Pardubice), nájezd na dálnici D 11 v těsné blízkosti, základní občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy.

Nadstandardní bytové jednotky o dispozicích 4+kk, které lze svým uspořádáním a rozsahem srovnat s řadovými domy, ve dvoupodlažní novostavbě o čtyřech bytech. Každá jednotka je přístupná vlastním vchodem z předzahrádky o ploše 130 m2, dále k ní přísluší dvě parkovací stání a podíl na zahradě, jejíž výlučné užívání bude vymezeno a činí 340 m2. Přízemí každé jednotky tvoří zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, WC a technická místnost. V patře jsou situované tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. Půdní prostor je přístupný po výsuvných schodech. Podlahové topení s elektrokotlem zn. Protherm a zásobníkem na ohřev vody. Dům je zateplen polystyrenem 10 cm, opatřen silikátovou omítkou, obvodové a nosné zdi jsou keramické zn. Porotherm 30 cm, okna jsou plastová (šestikomorová s trojsklem). Venkovní úpravy, včetně oplocení, parkovacích stání a předzahrádek jsou provedeny. K prodeji je již poslední jednotka. Výborné dopravní spojení hromadnou přepravou (autobus, vlak Praha – Pardubice), nájezd na dálnici D 11 v těsné blízkosti, základní občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy.

Zajímavě řešený rodinný dům s menší zahrádkou v Ratenicích. V přízemí nemovitosti nalezneme kuchyňský kout s jídelnou a spíží, obývací pokoj s pracovnou, koupelnu s vanou a WC, saunu, zimní zahradu a garáž, v podkroví je situována ložnice s menší koupelnou s WC, dětský pokoj a otevřená společenská místnost. V roce 2013 byla provedena renovace interiérů – kuchyňská linka, podlahy, sociální zařízení, rozvody inženýrských sítí. Vytápění zajištěno ústředním topení s kotlem na tuhá paliva, voda z vlastní studny, v plánu obecní vodovod, el. 230/400 V (nyní odpojen elektroměr), odpady svedeny do kanalizace. Obec Ratenice se nachází 3 km od Peček, 8 km od Poděbrad a 16 km od Kolína. Z občanské vybavenosti v obci najdeme školku, obchod, restauraci, úřad, knihovnu, širší vybavenost pak v Pečkách či Kolíně. Dobrá dopravní dostupnost – autobusový spoj Poděbrady – Pečky, nájezd na dálnici D11 (Praha – Hradec Králové) pouhé 4 km.

Byt 1+1 o užitné ploše 39 m2 v zálabské části Kolín. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu. Byt je udržovaný s umakartovým jádrem, na podlahách je linoleum. V roce 2018 byla instalována plastová okna. Vytápění řešeno plynovými kamny WAW, ohřev vody zajištěn el. bojlerem. K bytu přísluší prostorný sklep umístěný v suterénu domu. Součástí prodeje je nejen spoluvlastnický podíl na budově a pozemku pod ní ale též i zahradě s posezením, kterou najdeme za domem. Škola, školka, obchod, pošta, restaurace a zastávka MHD v blízkosti, centrum města v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Dům se nachází v hezké lokalitě v blízkosti sportovišti a lesoparku Borky. Byt je bez jakýchkoli zástav či břemen a lze jej financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rád pomůže náš finanční poradce.

Chalupa k rekreaci v Doubravčanech u Zásmuk. Nemovitost tvoří obytná místnost, kuchyň se vstupem na terasu, předsíň, komora, kde je umístěn sprchový kout a vstup na půdu. El. 230 V, vlastní studna, odpad sveden do trativodu, možnost napojení na plyn, nutné vybudovat septik na odvod odpadních vod. Na pozemku o celkové výměře 429 m2 se dále nachází prostorná stodola (68 m2). Za mírně svažitou zahradou protéká Vavřinecký potok a v okolí najdeme lesy, skýtající možnost houbaření či vycházek. Objekt je evidován jako stavba pro rodinnou rekreaci a k těmto účelům byl též i využíván. Na domě byla prováděna běžná údržba a je určen k rekonstrukci. Občanská vybavenost se nachází ve městě Zásmuky (2 km), centrum Prahy vzdáleno 53 km. Do obce Doubravčany zajíždí spoj PID (Praha Háje – Kutná Hora). Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Rodinný dům 2+1 s garáží a zahrádkou v klidné části Sendražic. Nemovitost tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyň, spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba a předsíň. Po venkovním schodišti se dostaneme na půdu, kterou lze po rekonstrukci využít pro rozšíření obytných prostor. Za domem se nachází zastřešená terasa poskytující maximální soukromí. Na pozemku o celkové výměře 661 m2 nalezneme garáž s vraty do ulice s navazujícími nebytovými prostory s přístavky. Zahrádka se skleníkem je osázena mladými ovocnými stromky a skýtá možnost odpočinku či zahradničení. El. ,230/400 V, kanalizace, vodovod, vlastní studna, ústřední topení s plynovým kotlem s ohřevem vody. V těsné blízkosti najdeme školku a dětské hřiště, zastávka MHD 100 m, nájezd na dálnici D11 vzdálen 10 km, Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Prostorný byt o dispozici 2+1 se spíží v prvním patře cihlového domu. Jednotka o užitné ploše 56,6 m2 je udržovaná, v roce 2012 byla upravena koupelna a instalována nová kuchyňská linka. Příčku oddělující spíž od kuchyně je reálné odstranit a získat tak ještě prostornější místnost. Byt má nízké náklady na provoz domácnosti a spotřebu tepla. Dům je situován v klidné ulici, je po rozsáhlé rekonstrukci. V těsné blízkosti je nákupní centrum, vlakové a autobusové nádraží. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Prostorný byt o dispozici 3+kk se zasklenou lodžií ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Jednotka o užitné ploše 70,7 m2 je udržovaná, předchozí dispozice 3+1 je změněna propojením obývacího pokoje a kuchyně na 3+kk. Původní skříně v chodbě jsou nahrazeny šatnou. Sklep je situován v prvním podzemním podlaží, kde je k dispozici další nebytový prostor. Dům je umístěn v prostředí s množstvím zeleně, maximální soukromí skýtá pozemek za domem, kde je vybudované dětské hřiště a venkovní posezení. Další, sousední pozemek, který je zpevněný a je ve vlastnictví majitelů jednotek, je využíván pro parkování. Dům má velmi nízké náklady na vytápění, které je zajišťováno z vlastní kotelny se dvěma automatizovanými kotli na tuhá paliva. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout řadový rodinný dům v obci Kostelec nad Černými Lesy. Dům prošel v posledních letech kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí zahrnující jak vnější izolaci domu včetně fasády, tak střechy.

Dispozičně dům nabízí 5+1 s celkovou užitnou plochou 230 m2.

Do domu vstupujeme ze severní části suterénem, který je koncipován jako technické zázemí domu – praktická garáž pro dva vozy, technická místnost, prádelna, sklep a sklad. V 1.NP nalezneme pracovnu, kuchyni, obývací pokoj s jídelnou, WC. Z obývacího pokoje vstupujeme na zastřešenou terasu a zahradu s bazénem a zahradním jezírkem. Klidovou zónu domu představuje 2. NP kde nalezneme 3 samostatné, prostorné pokoje, šatnu, koupelnu a samostatné WC. V obou nadzemních podlažích jsou na severní straně domu umístěny balkony s překrásným výhledem.

Umístění nemovitosti v klidné, přesto docházkově příznivé části města je velikou výhodou. Kostelec jako takový je pro svou polohu velmi žádanou lokalitou s perfektní dopravní obslužností jak vozem, tak hustou autobusovou dopravou, spojující všehna větší města v okolí (Mukařov, Říčany,Praha, Český Brod, Zásmuky, Kutná Hora, Uhlířské Janovice atd.) Občanská vybavenost zajišťuje veškeré potřeby pro život.
S financováním koupě tohoto domu Vám rádi pomůžeme.

Prostorná bytová jednotka umístěná na třetím nadzemním podlaží v cihlovém domě lokality Kolín, nedaleko Vodárny . Byt je funkční v původním stavu. Pokoje mají výměry 24 m2, 13,60 m2, 13 m2, kuchyň 7,60 m2, předsíň 6,20 m2, koupelna 4,50 m2, WC 1 m2 , komora 4 m2 a spíž 1 m2. Balkon 1 m2. Elektrické rozvody původní, podlahová krytina v pokojích parkety. K bytu náleží tři sklepy. Kolín je město na východě Středočeského kraje na řece Labi a obec s rozšířenou působností. Žije zde přibližně 32 tisíc obyvatel a má rozlohu 35 km².Kolín je důležitým železničním uzlem.

Nadstandardní bytové jednotky o dispozicích 4+kk, které lze svým uspořádáním a rozsahem srovnat s řadovými domy, ve dvoupodlažní novostavbě o čtyřech bytech. Každá jednotka je přístupná vlastním vchodem z předzahrádky o ploše 130 m2, dále k ní přísluší dvě parkovací stání a podíl na zahradě, jejíž výlučné užívání bude vymezeno a činí 340 m2. Přízemí každé jednotky tvoří zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, WC a technická místnost. V patře jsou situované tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC. Půdní prostor je přístupný po výsuvných schodech. Podlahové topení s elektrokotlem zn. Protherm a zásobníkem na ohřev vody. Dům je zateplen polystyrenem 10 cm, opatřen silikátovou omítkou, obvodové a nosné zdi jsou keramické zn. Porotherm 30 cm, okna jsou plastová (šestikomorová s trojsklem). Venkovní úpravy, včetně oplocení, parkovacích stání a předzahrádek jsou provedeny. K prodeji je již poslední jednotka. Výborné dopravní spojení hromadnou přepravou (autobus, vlak Praha – Pardubice), nájezd na dálnici D 11 v těsné blízkosti, základní občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy.

Rodinný dům o dispozici 4+1 s příslušenstvím v nádherné posázavské oblasti s velkým množstvím lesů a současně v území s výbornou dopravní dostupností. Třípodlažní stavba je umístěna na pozemku o celkové výměře 941 m2. V suterénu nemovitosti je situována garáž, kotelna, uhelna a další skladovací prostory. Následující podlaží tvoří zádveří, dvě obytné místnosti, koupelna s WC a pracovní prostor. V prvním patře jsou dva pokoje, kuchyň s jídelnou a toaleta. Terasovité záhony jsou osázené okrasnými rostlinami, na zahradě je dále vybudován skleník a sklep. Obec ležící u řeky Sázavy je velmi dobře dostupná z dálnice D1 (sjezd ve vzdálenosti 3 km), autobusovou či železniční dopravou. Má kompletní občanskou vybavenost, je též velmi vyhledávanou rekreační oblastí. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v nádherné krajinné oblasti u Uhlířských Janovic. Přízemí nemovitosti tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, zádveří. V podkroví je jedna obytná místnost, zbývající půdní prostor lze využít pro zřízení další místnosti. Dům je postaven ze zdícího materiálu Ytong, byl kolaudován v roce 2011. Na pozemku o celkové výměře 431 m2 je postavena garáž (na opláštění použity vlnité desky Onduline), dílna se skladem uhlí a dříví (dřevotřísková) a zděný skládek. Dále je zde vybudována vrtaná studna o hloubce 40 m a malý sklípek. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekých Uhlířských Janovicích či Zásmukách. V obci je mateřská škola, obchod a restaurace, je zde provozována veřejná autobusová doprava. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Pozemek o celkové výměře 526 m2 pro stavbu malého rodinného domu v klidné, okrajové části města. Dle územního plánu je parcela situována v oblasti nízkopodlažního bydlení městského typu, se zastavěností až 60 % (včetně zpevněných ploch). Na pozemku je vybudovaná vrtaná studna. Elektrické, plynové, vodovodní a kanalizační vedení je u hranice parcely. Nemovitost je situovaná v obvodu městské autobusové dopravy, je zde mateřská i základní škola a základní občanská vybavenost.

Rodinný dům je umístěn v klidném intravilánu obce. Jedná se o nemovitost k rekonstrukci s možností využití nebytových prostor (kůlna, chlév, stodola, půda). V bytové části jsou k dispozici dvě místnosti a kuchyň, dále chodba a koupelna. Voda je čerpána ze společné studny a k dispozici je již přípojka na kanalizaci, která jen není napojena. Podlahy jsou dřevěné, prkenné, částečně kryté dlažbou. Topí se zde tuhými palivy v místnosti. Za domem je větší zahrada. Obec Zbizuby se nachází v okrese Kutná Hora ve Středočeském kraji, asi 25 km jihozápadně od Kutné Hory a 7 km jihozápadně od Uhlířských Janovic. Součástí obce jsou i vesnice Hroznice, Koblasko, Makolusky, Nechyba, Vestec, Vlková a Vranice.

Nabízíme k prodeji RD 5+1 dispoziční řešení domu: v 1.NP se nachází obývací pokoj (19,45 m2), pokoj vč. vestavěné skříně (17,00 m2), kuchyň (9,4 m2), koupelna (3,75 m2), samostatné WC (0,8 m2), zádveří (5,0 m2), spíž (1,3 m2), vodárna (0,8 m2). Světlá výška přízemí je 2,9 m, kromě zádveří, kde je s. v. 2,11 m a kuchyně kde je s. v. 2,4 m. V podkroví je pokoj (13,5 m2), pokoj (13,4 m2) a pokoj (13,3 m2). Světlá výška v podkroví je 2,05 m.
Dispoziční řešení výměnku je 1+kk. Je zde pokoj s kuchyňským koutem (17,6 m2), koupelna
s toaletou (2,15 m2) a předsíň (3,9 m2). Výměnek je přestavěn z původní prádelny. Tloušťka
zdiva je 45 cm. Světlá výška výměnku je 2,4 m. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu „G“. Nemovitost je prodávána na pokyn insolvenčního správce, mimo dražbu nejvyšší nabídce.

Nabízím k prodeji krásný 1+kk byt o velikosti 45 m² s nádherným výhledem přímo na Malvazinkách, v luxusní rezidenci Aurum. Byt disponuje vstupní chodbou o velikosti 5,42m² a koupelnou s vanou o velikosti 5,56m², obývací pokoj s luxusním kuchynským koutem, vybaveným spotřebiči Bosch nejvyšší kvality, tvoří 33,75m². V obývacím pokoji jsou dřevěné parkety, v koupelně je podlahové vytápění. Byt je velice dobře dispozičně řešen, působí útulně i prostorně zároveň. Nabízí velice malebný výhled do zeleně, která na podzim hraje všemi barvami, a taktéž na střechy budov, jelikož je rezidenční dům umístěn na kopci. 2-3 minuty pěšky od domu je nádherný park Santoška a dětské hřiště a cca 10 minut pěšky je park Mrázovka. Obchodní centrum Nový Smíchov je také v docházkové vzdálenosti cca 15 minut (autem 5 minut). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,8m², v domě je kočárkárna a místnost pro kola. Velmi nízké poplatky – cca 2 350,- Kč měsíčně včetně fondu oprav. Parkování je bezproblémové na modré zóně u domu, pro návštěvy je možnost placeného stání, které je o víkendech zdarma. Po domluvě je možné odkoupit luxusní nábytek. Byt je ideální pro jednotlivce či bezdětný pár, nebo jako investiční byt.

Tato cena je konečná, žádná sleva již není možná.

Jsem majitelkou tohoto bytu a prodávám ho výhradně přes svoji realitní kancelář. Žádné jiné realitní kanceláře NEMAJÍ můj souhlas s nabízením tohoto bytu na svém webu a použitím mých fotografií a popisu.

Pro více info, prosím, volejte kdykoliv. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv, i o víkendech.

Exklusivně Vám nabízíme pronájem zrekonstruovaného bytu 3+1 v Olomouci – Lazce. Byt se stává ze 3 samostatných pokojů, nadstandardní kuchyňské linky z roku 2017 vybavené sporákem, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnou troubou a elektrickou troubou. V pokojích jsou plovoucí podlahy, jinak je položená dlažba. Okna jsou plastová. K domu náleží zděný sklep o rozloze 3m2. Bezpečná možnost uložení drahých kol, kočárků a podobně. V domě se rovněž nachází kolárna, kočárkárna, sušárna a pod. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě kousek je IN-Line stezka, která vede skoro až k rybníku Poděbrady. Velmi krásné prostředí na procházky je hned za domem. Nájemné činí 13 000,-/měsíc + voda 250 Kč/osobu/měsíc. Elektřinu (ca 500,-) a plyn (ca 1000,- – 1 500,-) si platí nájemníci samy. Platí se kauce ve výši 13 000,- a provize pro RK rovněž 13 000,- Další informace Vám rádi předáme na prohlídce.

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi atraktivní pozemek o celkové výměře 3073m2 ve stávající zástavbě v obci Horní Planá ( Jiráskova ulice v blízkosti pošty ).

Územním plánem je pozemek určený k zástavbě rodinným či rekreačním domem (objekt k bydlení).

K dispozici územně plánovací informace, zastavitelnost pozemku 35%. Bližší informace na vyžádání zašleme.

Pozemek je zatravněný a mírně svažitý. Inženýrské sítě na hranici pozemku.

Na pozemku nejsou žádná zástavní práva, exekuce, věcná či jiná práva třetích osob.

Horní Planá je město ležící na Šumavě na severním (levém) břehu vodní nádrže Lipno,v nadmořské výšce 776 m a je nejvýše položeným městem v Jihočeském kraji. Využijte možnosti výstavby rekreačního objektu pro soukromé účely či pro podnikání. Vhodná lokalita i pro trvalé bydlení.

V případě dotazů kontaktujte makléře zakázky.

Zajistíme nejvýhodnější financování – Gepard Finance,a.s. – Panská 205/1 – České Budějovice

Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 2+1 o podlahové ploše 54 m2, ve 2.NP domu v ulici Dukelských hrdinů v atraktivní lokalitě Bukov. Dům zateplený, výborně udržovaný a čistý. Byt je po částečné rekonstrukci – koupelna, plastová okna, bezp. dveře. V bytě pračka, lednice, mikrovlnka, sporák kombinovaný, bezp. dveře a vestavěná skříň v ložnici. Dům je udržovaný, zateplený.V okolí udržovaná zeleň, blízko zastávek MHD, 2 nákupní centra, škola, školka, pošta atd. Velmi dobré spojení nejen v rámci UL, ale i do Teplic, případně do lyž.střediska Telnice.
Nájezd D8 cca 2 km. Nájemné 7500 Kč, kauce 15 000 Kč, zálohy na služby cca 1 500 Kč teplo, SV, TUV pro 2 osoby, nezahrnuje dodávku el.energie a plynu – cca 1000 Kč/měs. Lze Tv a internet přes UPC -cca 730 Kč/měs.
Podmínkou bude pojištění domácnosti a odpovědnosti za škodu. Lze dlouhodobě. Pěkné bydlení – doporučujeme!

Exklusivně Vám nabízíme byt 3+1 o rozloze 83 m2 v Zábřeze na Moravě na Skaličce – Humenec. Byt se nachází v bytovém domě v klidné části města s výjimečným výhledem. Bytový dům je na zděném základě s dřevěnou nástavbou. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva. (Plánovaná změna- ZIMA 2020/2021 UŽ BUDE TEPELNÉ ČERPADLO A BUDOVA ZATEPLENA) V bytě jsou nová okna (v záruce), na podlahách parkety, linoleum a koberce. Rozvody tepla a elektřiny jsou původní. K bytu náleží jedno parkovací místo a část zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Měsíční náklady jsou fond oprav 1.400,- společné osvětlení 200,- + zálohy na vodu a elektřinu dle vlastních zkušeností. Otop na celou zimu vychází na 10.000,-/rok. Bližší informace u makléře. Rádi Vás uvidíme na prohlídce. Zajistíme i nejvýhodnější financování na míru pro Vás!

PRONAJATO – Pronájem velmi pěkného bytu s dispozicí 4+1, který se nachází v prvním patře cihlového domu – ul. Vrahovická, Prostějov.

Dům je řadový, v domě jsou celkem tři byty. Samotný byt prošel v loňském roce kompletní rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody, podlahy vinyl, dveře s obložkami, okna se žaluziemi, zařizovací předměty, rohová kuchyňská linka vč. spotřebičů (digestoř, trouba, varná deska), podhledy SDK, osvětlení LED, atp. Dispozice: vstup – chodba – koupelna s vanou i sprchovým koutem – samostatné WC – prostorná komora s kondenzačním plynovým kotlem – kuchyně průchozí – obývák průchozí – 3 pokoje. Vybavení: podlahy vinylové dílce, dveře s obložkovými zárubněmi, okna plastová se žaluziemi, WC závěsné, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, kuchyňská linka se spotřebiči (digestoř, varná deska, el. trouba), osvětlení LED, přípojka na pračku, vytápění a ohřev UV vlastní – plynový kondenzační kotel umístěný v komoře. Za domem je společný dvůr s možností posezení a malý domek na uložení kol, kočárků, atp.

Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze solidním, solventním nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem.
Byt se pronajímá bez vybavení nábytkem (kuchyňská linka vč. spotřebičů je samozřejmě součástí bytu). Nájemné 11.500,-Kč/ měs. + zálohy na energie (elektřina a plyn se přepisují na nájemce, voda se platí zálohově pronajímateli, nájemné se předplácí), kauce 23.000,- Kč, provize 11.500,- Kč. Možnost pronájmu jednoho parkovacího místa ve dvoře za domem (500,-Kč/měs.).

Klidné prostorné bydlení. Volné od 01.08.2020, vřele doporučuji.

Nabízíme k pronájmu luxusní podkrovní byt o dispozici 3+kk a podlahové výměře 83m2, který se nachází v cihlovém bytovém domě v ulici Karlova 23 v Chebu. Bytová jednotka vznikla půdní vestavbou v zrekonstruovaném bytovém domě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti bydliště. Pro vlastníka nemovitosti hledáme slušné nájemce na dlouhodobý pronájem. Vratná kauce 23.000,-Kč, provize RK 10.000,-Kč + DPH. Volný od 15.1.2020. Pro více informací kontaktujte RK.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi činžovní dům, nacházející se na pozemku o rozloze 1318 m2, v Hrádku nad Nisou. Dům je třípodlažní, panelové konstrukce s plochou střechou a přistavěnou – plynovou kotelnou. Nalezneme zde 5 bytů o dispozici 2+kk o ploše 35 m2, jeden byt 3+1 o ploše 62 m2 a 4 byty 4+1 o ploše 65 m2. Dům je udžovaný a průběžně rekonstruovaný. Pozemek svou dispozicí umožňuje využití plochy kolem domu pro zahradní posezení, ži herní plochu. Parkování je před domem. Celkově se jedná o zajímavou investici do bytové nemovitosti s okamžitou návratností 8% v podobě plateb nájemného. Pro více informací mne prosím kontaktujte ideálně e-mailem, zašlu Vám konkretizaci.

Prodej stavebního pozemku 964m2 v Berouně
Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 964m2 nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě v Berouně Nad Máchovnou. V NABÍDCE I JINÉ POZEMKY V TÉTO LOKALITĚ!
Pozemek je svažitý s pěkným výhledem na město a okolní zeleň. V ceně pozemku jsou kompletní inženýrské sítě (vodovodní, kanalizační, plynová přípojka, elektřina), je hotova i komunikace s chodníky a veřejné osvětlení. Přístup na pozemek je možný z hlavní komunikace.
Díky spolupráci s projekční a stavební firmou VILET je v ceně pozemku i základní projektová dokumentace! Zajistíme Vám projekt, stavební povolení i celou realizaci dle Vašeho výběru z katalogu rodinných domů na klíč nebo Vám dle Vašich možností navrhneme a postavíme rodinný dům na míru.
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.

Rádi Vám poskytneme informace z územního plánu města Berouna o podmínkách výstavby rodinných domů v této lokalitě.
V NABÍDCE I JINÉ POZEMKY V TÉTO LOKALITĚ!
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej stavebního pozemku 579m2 v Berouně
Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji stavební pozemek o výměře 579m2 nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě v Berouně Nad Máchovnou. V NABÍDCE DALŠÍ PĚKNÉ POZEMKY V TÉTO LOKALITĚ!
Pozemek je svažitý s pěkným výhledem na město a okolní zeleň, je hotova i hlavní komunikace s chodníky a veřejné osvětlení. V ceně pozemku je 1/5 pozemku – komunikace 1275/73 ve kterém budou uloženy přípojky, které je nutno k pozemku dobudovat.
Díky spolupráci s projekční a stavební firmou VILET je v ceně pozemku i základní projektová dokumentace! Zajistíme Vám projekt, stavební povolení i celou realizaci dle Vašeho výběru z katalogu rodinných domů na klíč nebo Vám dle Vašich možností navrhneme a postavíme rodinný dům na míru.
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.

Rádi Vám poskytneme informace z územního plánu města Berouna o podmínkách výstavby rodinných domů v této lokalitě.
V NABÍDCE DALŠÍ PĚKNÉ POZEMKY V TÉTO LOKALITĚ!
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve 2. patře (3. NP) cihlového bytového domu v klidné části města Vyškova – ul. Luční.

Byt je v dobrém obývaném stavu, rozvody a zděné jádro (koupelna, WC) jsou vhodné k celkové renovaci.

Dispozice: vstup – chodba – vlevo WC – vpravo komora – dále vlevo kuchyně s jídelním koutem a koupelna s vanou – obývací pokoj (vstup z kuchyně i z chodby) – ložnice s výstupem na lodžii – dětský pokoj.

Vybavení: kuch. linka se sporákem, digestoří, koupelna s vanou, WC samostatné, okna plastová, vestavná skříň na chodbě, komora, kotel plynový pro vytápění a ohřev UV.

Výhodou bytu je vlastní ústřední topení (kotel plynový Immergas v kuchyni), orientace na 2 světové strany (západ, východ), velký sklep, připojení internetu optickým kabelem.

Doporučuji, klidné místo v blízkosti všech služeb a občanské vybavenosti (MŠ, ZŠ 250 m, MHD 80 m, nemocnice, poliklinika a pošta 300 m).

Prohlídky pouze s vážnými zájemci, děkujeme.

Novostavba rodinného domu s velkou zahradou a samostatně stojící garáží. Nemovitost plně splňující dnešní standardy bydlení o užitné ploše 264 m2 a podlahové ploše 179 m2 se nachází na pozemku o výměře 1252 m2. V přízemí se vchází přes zádveří do prostorné chodby s dostatkem úložného prostoru a poté do obytné zóny, kterou tvoří propojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Kuchyň je vybavena vest. spotřebiči, indukční varnou deskou a americkou lednicí. Z obývacího pokoje vedou dveře na terasu a do zahrady. Dominantou obývacího pokoje je krb, obložený přírodním kamenem, do kterého se ovšem nepřikládá v pokoji, ale zezadu z technické místnosti, což zaručuje čistotu v obytné zóně. V přízemí je jedna ložnice, dále pak koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC s umývátkem, spojené s technickou místností. Vedle koupelny se nachází prostor pro pračku a sušičku.
V prvním patře najdeme dvě ložnice, z nichž jedna nemá dokončenou podlahu a v druhé je položen koberec. Vedle této ložnice je i prostorná šatna. Dále je zde koupelna s umyvadlem a velkým sprchovým koutem, s možností dovybavit i vanou. I na tomto patře se také nachází samostatné WC s umyvadlem. Otevřený prostor na tomto patře je možno využít dle představ majitelů. Původně byl plánovaný jako relaxační zóna pro umístění sauny, může sloužit i jako pracovna, herna pro děti, nebo se dá vybudovat příčka a vytvořit z něho další ložnici. Z ložnice a chodby vedou dveře na dva balkóny.

Dům je vytápěn buď elektrokotlem nebo krbem. Krbová vložka s výměníkem vyhřívá i zásobník ohřáté vody, která je rozváděna do teplovodního podlahového topení, nacházejícím se v celém přízemí. V prvním patře jsou topným médiem radiátory.
Samostatně stojící garáž o zast. ploše 85 m2 může sloužit nejen jako garáž s dílnou, ale třeba i k drobnému podnikání. Do garáže se vjíždí z ulice a dveře z ní vedou směrem k domu. Další parkovací možnost je kryté stání u domu, hned vedle hlavních dveří. Brána i garážová vrata jsou na elektrické ovládání.

Obec disponuje základní občanskou vybaveností, nachází se zde i MŠ. Je vzdálena od města Čáslav 3 km, od Kutné Hory 9 km.

POZOR: Neplatíte 4 % daň z nabytí nemovitostí !!!

Nabízíme k pronájmu jedinečný, slunný, jihozápadním směrem orientovaný, velmi zdařile dispozičně řešený apartmán 3+kk (84,37 m²) s prostornou ideálně orientovanou terasou (16,21 m²) a vyhrazeným soukromým parkovacím místem na rezidentním parkovišti za závorou.
Apartmán je umístěný ve 2. podlaží novostavby apartmánového domu Rezidence Na Veselé v Berouně s výhledem na golfové hřiště, do okolní krajiny i na město Beroun v údolí.
Umístění Rezidence a samotného apartmánu nabízí bydlení v přírodě, klid a soukromí na jedné straně a zároveň pěší dostupnost do centra města Berouna a dojezd k obchodnímu centru a metru na Zličíně za 12 minut od domu díky soukromé příjezdové cestě od Rezidence až k nájezdu na dálnici D5.
K pohodlí bydlení přispívá podlahové vytápění s elektronickou regulací ve všech obytných místnostech a koupelně, dřevěná okna s nízkými parapety vybavená dálkově ovládanými venkovními předokenními roletami, zastřešení 2/3 plochy terasy prosklenou pergolou s elektricky ovládaným zastíněním stropu a stěn, promyšleně rozmístěné výstupy zásuvkových a vypínačových elektro obvodů nebo datové výstupy ve všech pokojích včetně domácí wifi sítě.
Předsíň a chodba (10,07 m²) zajistí vstup do apartmánu a také vstupy do všech místností. Předsíň disponuje promyšleně a esteticky řešeným zabudovaným nábytkem a podlahou z velkoformátové keramické dlažby řady Timeless italského výrobce Cerim a stejným dekorem je opatřena podlaha koupelny, toalety i komory. Na podlaze chodby, stejně jako ve všech ostatních obytných místnostech, je instalována kvalitní plovoucí podlaha Balterio s funkcionalitou pro kombinaci s podlahovým vytápěním.
Na prostorný obývací pokoj s velkoryse řešenou vestavěnou kuchyní do stěny (35,27 m²) a vybavenou veškerými spotřebiči navazuje terasa (16,21 m²) s přístupem jak z obývacího pokoje, tak z prostoru kuchyně. Terasa je chráněna proti nepřízni počasí i proti slunci, proto poskytuje ideální možnost rozšířit obývací a jídelní prostor. K vybavení terasy patří zahradní nábytek.
Součástí dispozice apartmánu jsou dvě samostatné neprůchozí ložnice o výměře 14,15 m² a 13,07 m², z nichž jedna je připravena jako dětský pokoj nebo pracovna.
Koupelna (6,86 m²) je vybavena rohovou vanou, dvěma umyvadly, designovými bateriemi, dekorativním a zároveň funkčním vestavným nábytkem a LED osvětlením zrcadla a vany.
Samostatná toaleta (1,95 m²) je vybavena umyvadlem, designovou baterií s bidetovou sprškou a zabudovaným nábytkem s funkcí úložných prostor. Stěny toalety a koupelny jsou dekorovány velkoformátovou dlažbou stejné řady, jako podlaha.
Součástí pronájmu je jedno soukromé parkovací místo na rezidentním parkovišti za závorou přímo před vchodem do domu. Další parkovací místa jsou k dispozici bezplatně v rámci rezidentního parkoviště nebo 50 metrů od domu ve veřejné části sloužící pro členy golfového resortu.
Prohlídka bytu je možná po skončení opatření nouzového stavu vyhlášeného vládou ČR.
Jsme Vám k dispozici na telefonu či e-mailu.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi rodinný dům s dispozicí 6+1 (2x 3+1), který se nachází v řadové zástavbě v klidné části obce Lovčičky.

Dům je v původním stavu, vyžaduje celkovou rozsáhlou rekonstrukci. Nemovitost možno využít vzhledem k velikosti dispozice i jako dvougenerační, stavba je půdorysem do L s hospodářskými přístavbami, případně i ke spojení podnikání s bydlením.

Dispozice: v přední uliční části se nachází průjezd – dva pokoje – původní kuchyně a za ní koupelna (vše je ke kompletní rekonstrukci !). Ve dvorní části se samostatným vstupem se nachází v přízemí: vstup- zádveří – kuchyně – menší koupelna s vanou – komora (spižírna) a prostor schodiště do patra – v patře tři obytné místnosti – samostatné WC. Dále na dům navazují hospodářské přístavky. Za domem je dále větší zahrada, částečně ve svahu.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Baxi (r. 2014), rozvody v mědi a radiátory (deskové) zánovní (2018). IS: elektřina, plynovod, voda ze studny (možno připojit obecní vodovod), odpad do povrchové kanalizace a z WC do žumpy.

Nemovitost se skládá ze dvou částí – přední/uliční je přibližného stáří 100 let (dispozice 2+1, střecha nová v r. 1966) a z dvorní přístavby z r. 1962 (3+1 na patro) Nemovitost je vhodná k celkové přestavbě/renovaci dle vašich představ, možno využít i k podnikání či kombinaci bydlení a podnikání.

Velmi dobrá dostupnost do Brna (22 km), Slavkova (15 km), Újezd u Brna (8 km). Obec s cca 700 stálými obyvateli, se základní občanskou vybaveností (obchod, kostel, hospoda, zastávky BUS, úřad, knihovna). Obcí vede turistická cyklotrasa (5099), pár desítek metrů za domem začíná přírodní park Žďánický les.

Prohlídky POUZE S VÁŽNÝMI, kteří ví, co obnáší (práce a investice) rekonstrukce rodinného domu – RD je ke kompletní rekonstrukci !

Volné ihned.