Načítání...
MENU

Mlýn Pouzdřany na pozemku 6155 m2

Nabízíme nemovitost funkčního mlýna, kompletně vybavenou technologií pro mletí obilovin, balení luštěnin a výrobu těstovin. V plném provozu byly budovy až do konce července 2022. Veškeré strojové vybavení je plně funkční a nyní je zakonzervované. Mlýn prošel v roce 1993 kompletní rekonstrukcí kdy z původní budovy byly ponechány jen obvodové zdi. V roce 2003 byla vybudována byla expediční a skladovací hala a podniková laboratoř vybavena moderními přístroji. Laboratoř prošla další rekonstrukcí v roce 2012. Provoz byl upraven na mletí zvlášť obilovin a kukuřice linka na úpravu krup. Balící linka je určena jak pro velká gastro balení, tak i pro balení do maloobchodu. Mlýn zajišťoval také přípravu krmných otrub. O kvalitě provozu svědčí také udělená certifikace ISO 9001:2000 a ISO 22000:2005.
K budovám mlýna patří pozemky (6155 m2), které mohou být v budoucnosti využity pro další rozvoj.
Přístup k mlýnu je po obecní asfaltové komunikaci a areál je zařízen pro nakládku a vykládku kamionové dopravy. Bezproblémové je také napojení na dálnici D2 a rychlostní komunikaci E461 směr Brno – Mikulov. Více informací Vám rádi sdělíme osobně.

Vítejte v Pouzdřanech obci vzdálené 3 km od novomlýnských nádrží, 4 km od Strachotína a 15 km od Hustopečí, na hranici Národní přírodní památky „Pouzdřanská step – Kolby“, se nachází prvorepubliková vila z roku 1928 vystavěná ve stylu ranné moderny. Dříve sloužila rodině majitele mlýna a byly v ní situovány dvě velkorysé luxusní bytové jednotky.
___Rozlehlá zahrada kolem vily má výměru 2163 m2 a leží v zastavěném území obce. V současnosti je na části pozemku parkoviště pro přibližně 10 vozů, zbytek plochy je zeleň. Na zahradu navazující pozemky jsou o výměře 15 195 m2, z velké části je tvoří zeleň a vodní plocha (původní koryto řeky Svratky), menší část (805 m2) je vedena jako zemědělská půda.
___Stavebně technický stav: Zděná stavba s železobetonovými stropy o 4 podlažích. Konstrukce bez viditelných závad a statických poruch, bytelná a zachovalá. Vnější plášť, již strávená původní vápenocementová omítka, část oken vyměněna za plastové, zbytek původní. Nová střešní živičná krytina. Kamenné schodiště ve velmi zachovalém stavu s pouze drobnými vadami. V místnostech 2. NP a 3. NP jsou parkety, které je možné renovovat.
– 1. NP je určeno pro technické místnosti (kotelny, sklady, technické zázemí).
– 2. NP v současnosti dvě bytové jednotky, původně jeden byt. Veškeré instalace jsou k rekonstrukci. Výška stropů 305 cm. V místnostech jsou parkety, které je možné renovovat.
– 3. NP stejné jako 2. NP Výška stropů 300 cm. Podlahy rovněž s parketami k renovaci
– 4. NP Prostory s nižší světlou výškou 240 cm zrekonstruované v současnosti využívané jako archiv. Pohodlný vstup na plochou střechu.
___Celkový dojem z vily je pozitivní. Místnosti jsou díky velkým okenním plochám světlé a prostor je dobře členěný. Nabízí se využít původní dispozice a ponechat dvě velké bytové jednotky, nebo zachovat dělící příčku a mí t tak 4 ev. 6 bytových jednotek po dalším rozdělení, které je rovněž možné. Předpokladem by bylo přizdění nového schodiště. Lze také využít dobrý přístup z komunikace pro reprezentativní firemní sídlo. Plocha kolem budovy umožňuje parkování určitě více jak 10 vozů. V sousedství se sice nachází budova mlýna, ten je však mimo provoz a všechna okna pobytových místností jsou orientována do zeleně a směrem k přírodní památce – viniční trati Kolby.
___V Pouzdřanech se nachází mateřská a základní škola, obecní knihovna, pošta, prodejna potravin a také železniční zastávka na rychlostní trati Brno – Břeclav. Obec je dobrým výchozím bodem pro návštěvníky CHKO Pálava a oblasti Nových Mlýnů. Kanalizace je řešena jímkou, napojení na veřejnou kanalizaci je v řešení. PENB je ve zpracování a z tohoto důvodu je nyní uvedena energetická třída G

Vítejte v Pouzdřanech obci vzdálené 3 km od novomlýnských nádrží, 4 km od Strachotína a 15 km od Hustopečí. Na okraji přímo pod Národní přírodní památkou „Pouzdřanská step – Kolby“, se nachází prvorepubliková vila z roku 1928 vystavěná ve stylu ranné moderny. Dříve sloužila rodině majitele mlýna a byly v ní situovány dvě velkorysé luxusní bytové jednotky.
___Rozlehlá zahrada kolem vily má výměru 2163 m2 a leží v zastavěném území obce. V současnosti je na části pozemku parkoviště pro přibližně 10 vozů, zbytek plochy je zeleň. Na zahradu navazující pozemky jsou o výměře 15 195 m2, z velké části je tvoří zeleň a vodní plocha (původní koryto řeky Svratky), menší část (805 m2) je vedena jako zemědělská půda.
___Stavebně technický stav: Zděná stavba s železobetonovými stropy o 4 podlažích. Konstrukce bez viditelných závad a statických poruch, bytelná a zachovalá. Vnější plášť, již strávená původní vápenocementová omítka, část oken vyměněna za plastové, zbytek původní. Nová střešní živičná krytina. Kamenné schodiště ve velmi zachovalém stavu s pouze drobnými vadami. V místnostech 2. NP a 3. NP jsou parkety, které je možné renovovat.
– 1. NP je určeno pro technické místnosti (kotelny, sklady, technické zázemí).
– 2. NP v současnosti dvě bytové jednotky, původně jeden byt. Veškeré instalace jsou k rekonstrukci. Výška stropů 305 cm. V místnostech jsou parkety, které je možné renovovat.
– 3. NP stejné jako 2. NP Výška stropů 300 cm. Podlahy rovněž s parketami k renovaci
– 4. NP Prostory s nižší světlou výškou 240 cm zrekonstruované v současnosti využívané jako archiv. Pohodlný vstup na plochou střechu.
___Celkový dojem z vily je pozitivní. Místnosti jsou díky velkým okenním plochám světlé a prostor je dobře členěný. Nabízí se využít původní dispozice a ponechat dvě velké bytové jednotky, nebo zachovat dělící příčku a mí t tak 4 ev. 6 bytových jednotek po dalším rozdělení, které je rovněž možné. Předpokladem by bylo přizdění nového schodiště.
___Nebo využít dobrý přístup z komunikace pro reprezentativní firemní sídlo. Plocha kolem budovy umožňuje parkování určitě více jak 10 vozů.
___Výhled z horního patra je jedním směrem na masiv Pálavy a z druhým pak do zeleně směrem k viniční trati Kolby.
___V Pouzdřanech se nachází mateřská a základní škola, obecní knihovna, pošta, prodejna potravin a také železniční zastávka na rychlostní trati Brno – Břeclav. Obec je dobrým výchozím bodem pro návštěvníky CHKO Pálava a oblasti Nových Mlýnů.
___Území není v současné době napojeno na kanalizaci, ale obec Pouzdřany má již zpracovanou výkresovou dokumentaci, ve které se s napojením lokality počítá. (předložíme na vyžádání). Časový horizont realizace je minimálně 3 roky, spíše však 5 let.