Načítání...
MENU

RD 4,5+1, zahrada – Vincencov

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi patrový rodinný dům s dispozicí 4,5+1, na okraji obce Vincencov, obklopený přírodou.

Dům prošel v letech 2015 až 2018 kompletní vnitřní rekonstrukcí a přestavbou, tzn. kompletní stavební práce ( iglú systém pod podlahami, sendvičové podlahy v 1.NP = spodní beton + polystyren + vrchní beton, podlahové krytiny – dlažba + PVC lino, kompletní vnitřní omítky, kompletní rozvody elektřiny + plynu + odpadů a vody, nová dřevěná kastlová okna s trojsklem (vnější křídlo Ditherm, vnitřní křídlo jednosklo), nové dřevěné schodiště z jasanu, nové všechny interiérové dveře z masivu vč. obložek, komplet rozvody topení v mědi + nový plynový kotel se zásobníkem, darling a čerpadlo ze studny, krbová kamna v obýváku, r. 2018 nová kuch. linka vč. spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem, 2x samostatné WC, SDK podhledy v patře, zateplení stropů horního podlaží od půdy – 30 cm vaty, kompletní ošetření trámů v podhledech v 1.NP, nový septik – 8 m3, nová vrtaná studna – 29 m hluboká – vydatnost 32 l/min.), z uliční části u domu provedená drenáž.

Dispozice: vstup – zádveří – tech. místnost – chodba – samostatné WC – koupelna se sprch. koutem – obývací pokoj – kuchyně s jídelnou a výstupem na terasu/zahradu – za kuchyní pracovna. Za vstupem schodiště do patra – v patře 3 pokoje (2 samostatné, jeden průchozí), WC a velká vestavná skříň.

Za domem se nachází zahrada (částečně rovina, částečně svažitá) a za zahradou les, vedle domu stojí malý kamenný domek/dílna, na dvoře prostor na zbudování pergoly, průjezd do dvora. Před domem je obecní pozemek (možno oplotit – obec nemá problém), na kterém se nachází druhá (původní) studna – stále funkční, při rekonstrukci vyčištěná, 16m hluboká.

Vhodné dodělání venkovní fasády, upravení terénu za domem (dvůr a zahrada), cca do 10 let vhodná renovace střechy. Veškeré práce (fasáda, střecha, pergola) již naceněné stavební firmou na cca 550.000,- Kč.

Velmi dobrá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici (Vranovice) vzdálený 2 km – dostupnost do Prostějova 10 min, Vyškova 15 min, Brna 35 min., Olomouc 20 min, atp). Do obce jezdí pravidelná autobusová linka. Širší občanská vybavenost v obci Vranovice-Kelčice (2 km) nebo Otaslavice (2 km).

Vřele doporučuji pro lidi hledající klidné, útulné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň s velmi dobrou dostupností.

PENB budovy nebyl zatím dodán, proto pro splnění zákonné povinnosti uvádíme energ. třídu budovy “G”.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci.