Načítání...
MENU

Citlivě rekonstruovaný historický vinný sklep (UP 82 m2) * Vrbice

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Ostatní
  • Lokalita Vrbice
2 595 000 CZKV ceně jsou kompletní realitní a právní služby, včetně odměny RK

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 061N057249
  • Stav nemovitosti: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Ostatní
  • Podtyp nemovitosti: Vinný sklep
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Lokalita Vrbice

Stručný popis

Tá Vrbecká dedina, vysoko postavená,
dodaleka, doširoka, nad krajem vyčnívá…

___Řeč je o obci Vrbice na Břeclavsku, která se řadí mezi tradiční vinařské vesnice. Lokalita vinných sklepů nazývaná Stráž je naprostým unikátem. Sklepení jsou vyhloubena do kopce a to hned v několika patrech nad sebou. Sklepy s typickým kamenným průčelím začaly vznikat pod rukama bratří Michnů roku 1920.

___A jeden z prvních sklepů na Vrbici ve starší kolonii Na sklepech, kde historie sahá až do druhé poloviny 17. století, je nyní k prodeji. Jedná se o menší bývalý tzv. „spojený objekt vinohradnického sklepa, lisovny a sýpky na obilí“. Tento historický vinný sklep se nachází na vlastním pozemku o velikosti 33 m2 na jižním okraji vsi, tvořené shlukem chalup a lisoven.

___Základní členění stavby vychází z běžné dispozice, u těchto staveb obvyklé. Lisovna (22,5 m2) má téměř čtvercový půdorys, zahloubený asi 1 m pod úroveň okolního terénu, takže se do ní schází po několika dřevěných schůdcích. Stěny jsou z kvalitních pálených cihel, v čelní i boční stěně jsou větrací otvory. Samotný sklep je z lisovny přístupný metr širokou šíjí, která ústí do klenutého prostoru o délce přes osm metrů, v němž jsou na trámových podstavcích kantýřích uloženy sudy s vínem. Původní, velmi zachovalé sklepní prostory, větrané sopouchem, nadále slouží k uskladnění a archivaci vína. Ušlechtilá černá plíseň na stěnách sklepa svědčí o stabilním prostředí, které víno potřebuje ke svému zrání. Specifikou staveb jsou tři patra, kde každé mělo svůj účel. Dole lisovna, pak po strmějším schodišti přístupná sýpka na obilí (26 m2) a po dalším dřevěném schodišti přístupný půdní prostor pod sedlovou střechou (33 m2), v minulosti využívaný k ukládání sena.

___Stavba je napojena na elektřinu, obecní vodovod a v lisovně je přichystáno i kanalizační potrubí s odvodem do kanalizace. Je nutné velmi vyzdvihnout provedení proběhlých rekonstrukčních prací, které majitel provedl v souladu s povahou stavby (např. tesařské práce bez použití hřebíků, opracování trámů sekyrou tzv. hlavatkou… atd.). Objekt svým prostorem může při dobudování sociálního zázemí a ložnice nabídnout přespání pro více jak 5 osob. Parkovat se dá v těsné blízkosti.

___Obec Vrbice, která v roce 2014 získala ocenění Vesnice roku a je druhou nejvýše položenou obcí v okrese Břeclav, disponuje běžnou vesnickou infrastrukturou. Je zde pošta, základní a mateřská škola, restaurace, obchodní středisko (COOP) a spousta vinařství a penzionů.

Pokud vás tento historický vinařský skvost zaujal, ozvěte se mi, půjdeme se na něj spolu podívat.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Užitná plocha: 81m²
  • Plocha parcely: 33m²
  • Telefonní přípojka: Ne

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

Energetická třída pro tuto nemovitost není uvedena.

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Jan Jordán