Načítání...
MENU

Moderní nízkoenergetický rodinný dům u Liberce

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 5+kk
  • Lokalita Liberec

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 045N055463
  • Stav nemovitosti: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Dispozice: 5+kk
  • Lokalita Liberec

Stručný popis

Dobrý den,

Chtěla bych Vám představit nízkoenergetickou novostavbu domu, která vzniká v klidné lokalitě rodinných domků v části Šimonovice – Minkovice. Jedná se o objekt dispozičně 5+KK s prostornou zahradou 1250 m2. Při stavbě bylo myšleno na případné nadstandardy pro realizaci náročnějším klientů.

Dispozice:
V přízemí domu je větší koupelna, která je využita i jako technická místnost, jelikož zde je umístěn zdroj vytápění a teplé vody. Dále zde je neprůchozí pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Obývací pokoj s kuchyní s HS portálem (velkým oknem) do zahrady a nabízí tak možnost rozšíření o zimní zahradu. V patře se nachází dva dětské pokoje, ložnice a koupelna s wc.

Celý objekt je řešen z kvalitních materiálů. Hrubá stavba je z cihel Porotherm, zateplena 160mm polystyrénem a okna jsou z dřevohliníku. Střešní krytina je falcována plechovým typem „PREFA“ a nadkrokevní část je zateplena izolací PIR.

Dostupnost:
Prodávaná nemovitost je přístupná i pro mladoboleslavské či pražské klienty díky svému umístění. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost. V obci se nachází mateřská školka i domov pro seniory. 150 metrů od objektu se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Liberce, případně lze využít vlakové dopravy. Autem dostupnost do Prahy 1 hodina, do Mladé Boleslavi 30 minut případně 15 minut do Českého ráje

Tato cena je vč. dokončení hrubé stavby, podlahového vytápění, přípravy na chytrou domácnost vč. zabezpečovacího systému a výmalby stěn bílou barvou. Pozemek bude po dokončení srovnán a vyklizen. V ceně jsou i přípojky na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn a elektřina).

Dokončení s vybranou podlahovou krytinou, obložkovými dveřmi, zařizovacími předměty koupelen a kuchyňskou linkou je za příplatek. Individuální dokončení lze přizpůsobit dle potřeb klienta.

U domu je větší parcela, která nabízí široké možnosti, například výstavbu dalšího domku pro hosty nebo ke krátkodobému pobytu.

Nemovitost v současném stavu vč. úpravy parcely je s prodejní cenou 14.900.000 vč. DPH. (vč. provize a právního servisu)

Pokud by jste chtěli nemovitost zajistit na klíč, je nutné se domluvit ohledně vašich požadavků, které Vám budou konkrétně naceněny.

Zaujala Vás tato nabídka? Vždycky je lepší ji vidět ve skutečnosti, tak neváhejte a domluvte si prohlídku.

Mé jméno je Michaela Velová a ráda Vás provedu celým obchodem.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ano
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Novostavba první majitel
  • Rok výstavby: 2022
  • Celkem pater: 1
  • Nadzemních podlaží: 2
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Obytná plocha: 124m²
  • Zastavěná plocha: 140m²
  • Užitná plocha: 124m²
  • Plocha parcely: 1250m²
  • Plocha terasy: 43m²
  • Plocha zahrady: 1110m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Chráněná oblast: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Michaela Velová