Načítání...
MENU

Nabídka panelového bytu na Lužinách s krásnou vyhlídkou 77 m2- (3+1)+ 1 komora 3,5m+ L (8 m2) ul. Píškova – Stodůlky Cena: 5 499 000 Kč

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Byt
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Praha
5 499 000 CZK

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 004N051121
  • Stav nemovitosti: Zrealizováno
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Byt
  • Podtyp nemovitosti: ---
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Praha

Stručný popis

Nabízíme vám k prodeji příjemný,slunný a prostorný byt s velkou lodžií a nádherným výhledem z obou stran bytu. Byt je orientován na JZ a SV.
Jedná se o byt 3+1 o celk. výměře 77 m2+8 m2 lodžie v os. vlastnictví, nacházející se na 10.p. (11. NP) panel. domu z r.1988. Celý dům byl zateplený,má nové výtahy,stoupačky i částečně nové el. vedení a nové vodov. vedení,vchod zabezpečený kamerovým systémem,přístup do domu pomocí čipu.
Samotný byt byl renovován (část. vybouraná příčka mezi kuchyní a ob. pokojem, zděné jádro, nové el. vedení). Byt je dispozičně velmi dobře řešen. Po vstupu se ocitneme ve velké předsíni (9,5 m2),ve které jsou vestavěné skříně vyrobené na míru a odkud vedou paprskovitě na všechny strany dveře do jednotl. místností. Naproti vchodu je vstup do koupelny se sprch. koutem (2,8 m2) a samost. WC (1,1m2 ). Napravo od vchodu je vstup do dvou ložnic s vestavěnými skříněmi. 1. ložnice (14,3 m2) i 2. ložnice, respektive pracovna či dětský pokoj (12,6 m2) mají nádherný výhled do okolí na blízké rybníky, park, který nabízí možnosti cyklo-sportu, grilování a v zimě bruslení.
Vlevo od vchodu je vstup do ob. pokoje, který je dominantou celého bytu (18,7 m2) a který je přímo spojený s jídelním koutem a kuchyní (12,4 m2). Je velmi světlý, orientace je J a JZ a je z něj přímý vstup na velkou zasklenou lodžii (8m2). Z obývacího pokoje i z lodžie je volný výhled na sídliště Stodůlky,Velkou a Malou Ohradu a částečně i na Barrandov.Celý byt působí velmi příjemným a světlým dojmem.
Na podlahách v předsíni, koupelně a na WC je dlažba,ve všech ostatních místnostech je plovoucí podlaha.
V bytě je kabelová televize a společná televizní anténa.Vytápění i teplá voda jsou řešeny vlastní centrální plyn. kotelnou v domě.
Předností bytu je komora o rozloze 3,5m2 o 2 patra níže (na 10.NP). V domě je k dispozici také sušárna hned vedle komory. V přízemí se nachází sklep (3m2), který patří k bytu.
Měsíční náklady na služby se pohybují kolem 4 500 Kč (včetně vytápění bytu).
K tomu el. cca 1 000 Kč dle spotřeby v bytě a plyn jen na vaření cca 110 Kč/měsíc.
Dům je posazen strategicky u stanice metra B–Lužiny,přičemž nabízený byt je v docházkové vzdálenosti 2 min. od výstupu z metra.
V okolí je veškerá občanská vybavenost – u metra Lužiny se nachází Obchodní centrum Lužiny – supermarket Billa, pivovar, dále pak obchodní sítě Lidl, Tesco, Albert, Globus, Makro, je zde i celá řada služeb. V okolí jsou dětská hřiště, školka a škola je přímo před domem, dále Poliklinika (metro Hůrka) a v neposlední řadě i velmi příjemný park,rybníky ,Dalejské údolí a přírodní rezervace Prokopské údolí.
Skvělá dostupnost do centra metrem B (cca 20 min.), na letiště 15 min autem. Autobusy č. 184,142 a 225. Dálnice na Plzeň, K. Vary, Slaný v dosahu několika km.
Cena 5 499 000 Kč zahrnuje provizi RK, v níž jsou pak zahrnuty veškeré právní služby (smlouvy, úschova).
Kupující platí daň 4%.
Možno financovat hypotékou,kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ano
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ano
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Rok výstavby: 1988
  • Nadzemních podlaží: 13
  • Konstrukce budovy: Panel
  • Obytná plocha: 77m²
  • Užitná plocha: 77m²
  • Plocha sklepa: 3.5m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Připojení na internet: Wi-Fi
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Ludmila Jánočková