Načítání...
MENU

Praha, Sokolovská vnitroblok prodej nebytové prostory

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Komerční
  • Lokalita Praha
33 135 000 CZKProvize RK není zahrnuta v ceně

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 012N055374
  • Stav nemovitosti: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Komerční
  • Podtyp nemovitosti: Kancelářské prostory
  • Typ vlastnictví: s.r.o.
  • Volný ihned: Ano
  • Lokalita Praha

Stručný popis

Hledáte nové bydlení, sídlo firmy nebo je ve Vašem zájmu najít skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem? Jste tedy na správné adrese. Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout jedinečnou velice zajímavou nemovitost, unikátní objekt, situovaný v lukrativní části pražského Karlína, v ulici Sokolovská, v bezprostřední blízkosti zastávky tramvaje Karlínské náměstí.

Jedná se konkrétně o dvojpodlažní, objekt s prostorným suterénem o celkové stávající užitné výměře 531m2. Součástí nabídky je rovněž i z větší části zastřešený dvůr o celkové výměře 179m2. Celková plocha pozemku činí 443 m2.

Nemovitost byla postavená v 1. polovině 20. století jako železobetonový vyzdívaný skelet a byla užívána jako dílny. V tento okamžik je však určená k rozsáhlé přestavbě a s ní související výraznému navýšení užitné plochy.

Tato příležitost skutečně nabízí široké spektrum využití. V územním plánu je pozemek veden jako OV-všeobecně obytné, je zde tedy možné realizovat jak bytovou výstavbu, tak i celou řadu komerčních aktivit, popř. bydlení s podnikáním zkombinovat dle požadavků potenciálního vlastníka.

K nemovitosti v současnosti nelze zajet autem, neboť je situována ve druhém vnitrobloku. Zásobování je možné realizovat z vnitrobloku prvního, na nějž je velkorysý vjezd přímo z ulice Sokolovská.

Místo je skvěle dopravně dostupné, nachází se totiž hned u tramvajové zastávky Karlínské Náměstí, tj. jednu zastávku tramvaje od přestupní stanice metra B a C – Florenc. Lokalita je navíc skvěle občansky vybavená, nachází se zde veškeré služby i instituce.

Součástí nabídky jsou rovněž i dvě architektonické koncepční studie, pořízené u renomovaných architektonických ateliérů, které počítají až s dvojnásobným rozšířením užitné plochy objektu.

Nemovitost je primárně nabízena formou prodeje společnosti s.r.o., která nemovitost vlastní, jedná se o společnost zvláštního určení, tedy o společnost, která byla účelově založena a určena k provedení jednoho konkrétního projektu, v tomto případě k nákupu a následnému prodeji této nemovitosti. Společnost má velmi jednoduché účetnictví a nemá jinou transakční historii nežli nabytí dané nemovitosti.

Pro více informací, prosím, zkontaktujte realitní kancelář…

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Obytná plocha: 531m²
  • Zastavěná plocha: 264m²
  • Užitná plocha: 531m²
  • Plocha parcely: 443m²
  • Plocha sklepa: 123m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Není
  • Telefonní přípojka: Ne

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Daniel Móro