Načítání...
MENU

PRODÁNO – Prodej rodinného domu 6+1, Praha 6 – Ruzyně

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 6+1
  • Lokalita Praha

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 019N046740
  • Stav nemovitosti: Zrealizováno
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Dispozice: 6+1
  • Lokalita Praha

Stručný popis

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej luxusního rodinného domu o dispozici 6+1 s garáží, garážovým stáním, předzahrádkou, zahradou, zimní zahradou, vinným sklípkem, venkovním bazénem a krytým zahradním posezením s krbem, v žádané lokalitě Praha 6 – Ruzyně. Dům z roku 1937 je postaven na pozemku obdélníkového tvaru. Je zděný, se sedlovou střechu, krytou pálenou taškou, podsklepený a má 3 nadzemní podlaží. Dům je po nákladné vnitřní rekonstrukci, má plastová okna směrující na jižní, východní a severní stranu. V interiéru domu jsou použity nadstandardní materiály. Ochrana objektu je zajištěna zabezpečovacím zařízením. V přízemí domu je předsíň, toaleta, dveře do suterénu, vstupní dveře na terasu do zahrady a tři schody vedoucí k obývacímu pokoj s krbem a knihovnou, jenž je propojen s kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou, varným ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči značek Whirlpool a AEG. Dále je zde pokoj/ložnice a schodiště do zimní zahrady. Zimní zahrada je situována v mezaninu s výhledem na venkovní zahradu. Střecha nad schodištěm je prosklená, schody vedou do prvního patra, kde jsou čtyři pokoje. Jeden z pokojů je vyšší a spojen schody s podkrovím, čímž vznikl prostor pro další dvoulůžko. V patře je také koupelna s masážní vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. V suterénu domu je vinný sklípek se zachlazenou prosklenou vinotékou na cca 250 lahví vína, sezením a barem. Dále je zde prostorná provozní místnost se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a novým plynovým kotlem se samostatným zásobníkem na ohřev teplé vody. Dům má celkovou zastavěnou plochu 110 m2 a užitnou plochu 261 m2. Podlahy v domě jsou pokryty keramickou dlažbou a dřevěnou plovoucí podlahou, schody mají kamenný obklad. Rodinný dům má napojeny všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, městský vodovodní řad), výhodou je i vlastní studna. Vytápění domu je ústřední plynové a v záloze je možnost vytápění elektrokotlem. Část předsíně má podlahové vytápění a celá je prosklená, včetně velkých vstupních dveří na terasu a zahradu. Přímo v zahradě je zastřešené posezení s venkovním krbem a kopaný bazén s pískovou filtrací a tepelným čerpadlem o hloubce 1,5 m a velikosti cca 3 x 5 m. Na pozemku stojí samostatná garáž na jeden vůz s dálkovým ovládáním rolety a servisní šachtou v podlaze. Parkování druhého vozu pod uzamčením je možné na nezastřešeném parkovacím místě uvnitř.
Celková velikost pozemku činí 549 m2, z čehož je zahrada 224 m2 a plocha pozemku pod garáží 23 m2 … to vše dohromady Vám poskytne v ruchu velkoměsta oázu pohody a klidu pro relaxaci. Dům je situován v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra města i do obchodních i zábavních center a hobby marketů. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, kdy Vám zdarma pomůžu zajistit i výhodné financování nemovitosti hypotečním úvěrem.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ano
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Rok výstavby: 1937
  • Nadzemních podlaží: 3
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Zastavěná plocha: 325m²
  • Užitná plocha: 261m²
  • Plocha parcely: 549m²
  • Plocha zahrady: 549m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
René Treu