Načítání...
MENU

Prodej komerčních budov u hlavní silnice na Smržovce

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Činžovní dům
  • Lokalita Smržovka
2 490 000 CZK

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 045N046959
  • Stav nemovitosti: Zrealizováno
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Činžovní dům
  • Podtyp nemovitosti: ---
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ano
  • Lokalita Smržovka

Stručný popis

Realitní kancelář ERA Invest Vám nabízí investiční příležitost v podobě dvou objektů na hlavním tahu Jablonec -> Tanvald -> Harrachov.

Objekt je vhodný na vybudování 10 bytů v průměrné hodnotě 1.6mil za jedenu jednotku.

Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy: 2500m2
Zastavěná plocha: 462m2
Užitná plocha: 1300m2
Obytná plocha: 1000m2

Prvním objektem je starší výstavba, vyžadující rekonstrukci, dříve využívána jako restaurace s penzionem. V přízemí budovy je prostor restaurace s krbem, jejíž společenská místnost spojuje oba objekty. V patrech jsou pokoje se sociálním zařízením, lze vybudovat čtyři byty, v mezipatře zasklená zimní zahrada. Vytápění je řešeno ústředním topením s el. kotelnou, rozvody vody, elektřiny. Střešní krytina je nová.
Druhý objekt je hrubá stavba o třech nadzemních podlažích, střecha je po rekonstrukci, kompletní izolace proti vlhkosti. V prvních dvou podlažích je 10 pokojů s přípravou na vlastní sociální zařízení, lze upravit na 2 bytové jednotky na jedno patro. V posledním patře lze s využitím prostorného podkroví vybudovat dva mezonetové byty. Byla zde započata instalace elektrických rozvodů, rozvodů vody a ústředního topení.
Domy jsou napojeny na obecní vodovod, mají el. hodiny a vlastní ČOV s kapacitou 80 lidí.
K objekt náleží vlastní parkoviště 250m2 a dvě terasy 40m2 a 100m2.

Zajistíme financování s garancí nejnižší úrokové sazby na trhu!
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ano
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Před rekonstrukcí
  • Rok výstavby: 1995
  • Celkem pater: 10
  • Nadzemních podlaží: 5
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Obytná plocha: 1000m²
  • Zastavěná plocha: 462m²
  • Užitná plocha: 1300m²
  • Plocha parcely: 2302m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Čistička
  • Plyn: Není
  • Voda: Vodovod
  • Telefonní přípojka: Ne

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Bauerová Anežka