Detailní informace
- Evidenční číslo: 060N055361
- Stav nemovitosti: Zrealizováno
- Typ nabídky: Prodej
- Typ objektu: Dům
- Podtyp nemovitosti: Samostatný
- Typ vlastnictví: Osobní
- Volný ihned: Ne
- Dispozice: 4+1
- Lokalita Drahotěšice
Stručný popis
Prodáno !!!!
ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v malebné vesnici Drahotěšice. Dům, který je předmětem prodeje, nabízí i nově zrekonstruované nebytové prostory, které ještě nedávno sloužily jako cukrářská výrobna. Mohou inspirovat nového majitele k pokračování v této či jiné podnikatelské aktivitě ( kadeřnictví, obchod ). Ideální místo pro bydlení či rekreaci, popř. kombinaci bydlení s podnikáním. Příjemná vzdálenost ( 21 km ) k dojíždění do Českých Budějovic, popř. po dálnici D3 směr Praha, Tábor ( 25 min. ).
Současným majitelem byly v letech 2013 – 2021 realizovány : nové vchodové dveře z předsíně do obytné části domu a nová plastová okna kuchyni a koupelně, nový bazén na betonovém základu, nová část střechy nad vstupní halou, příjezdová cesta ( cca 90 m )
Kompletní rekonstrukce části nebytových prostor na cukrářskou výrobnu včetně skladových prostor. Vše vybudováno nově včetně veškerých rozvodů a podlah. Moderní vybavení výrobny možno odkoupit zvlášť.
Pro budoucího majitele je zde několik možností využití výrobny. Lze využít i pro jiné formy podnikání ( samostatná měřidla energií ). Možný pronájem stávající výrobny popř. provázání s obytnou částí jako další obytný prostor.
Podrobnou dispozici domu a provozovny naleznete na přiložených půdorysech.
Možnosti vytápění : elektřina, plyn, v případě lehké stavební úpravy dřevo ( k dispozici aktuálně cca 20 m3 paliva, vzhledem orientaci celé střechy na S a Jih, možnost umístnění solárních panelů ( cca 25-30 metrů dlouhé střechy ).
Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodovod ( Bukovská voda- kojenecká, měkká ), odpad řešen jímkou s přepadem, odvod dešťové a spádové vody do kanalizace. Na pozemku vlastní studna s užitkovou vodou.
V přední části domu je realizována tzv. klidová ( odpočinková ) zóna s okrasnými a ovocnými stromy, zadní zahrada, kde je umístěn dřevník, lze využít pro pěstování zeleniny a chov drobného zvířectva.
Veškerá občanská vybavenost ve 3km vzdáleném Ševětíně.
Místo, které si zamilujete. Doporučujeme osobní prohlídku.
Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou
Vybavení
- Balkón: Ano
- Lodžie: Ne
- Terasa: Ne
- Sklep: Ne
- Výtah: Ne
- Zahrada: Ano
Technické informace
- Stav nemovitosti: Velmi dobrý
- Rok renovace: 2020
- Celkem pater: 1
- Nadzemních podlaží: 2
- Podzemních podlaží: 0
- Konstrukce budovy: Smíšená
- Obytná plocha: 112m²
- Zastavěná plocha: 418m²
- Užitná plocha: 246m²
- Plocha parcely: 1699m²
- Plocha zahrady: 1077m²
- Elektřina: 230/400 V
- Kanalizace: Jímka
- Plyn: Zaveden
- Voda: Vodovod
- Vytápění: Ústřední plynové
- Telefonní přípojka: Ne
- Chráněná oblast: Ne
- Zařízeno: Částečně zařízeno
Poloha na mapě
ENERGETICKÁ TŘÍDA
- A - Mimořádně úsporná
- B - Velmi úsporná
- C - Úsporná
- D - Méně úsporná
- E - Nehospodárná
- F - Velmi nehospodárná
- G - Mimořádně nehospodárná