Načítání...
MENU

Prodej rodinného domu s pozemkem, 5 355 m2, Netolice

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Netolice
8 190 000 CZK

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 060N055946
  • Stav nemovitosti: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ano
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Netolice

Stručný popis

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům v obci Netolice, který zaujme nejen zahradou ( 2 275 m2 ), ale současně i navazujícím stavebním pozemkem ( 3080 m2 ) o výměře celkové výměře 5 355 m2.

Netolice jsou jedno z nejstarších jihočeských měst. Leží v okresu Prachatice, asi 25 km od Českých Budějovic. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Kompletní občanská vybavenost a dojezdové vzdálenosti cca kolem 20 minut do větších okolních měst je jedním z benefitů, které získáte pořízením nového bydlení popř. rekreačního objektu v této lokalitě. Připraven k prodeji je zde dům, který poskytne novému majiteli spoustu možností využití.

Uvažujete o bydlení spojeném s podnikáním? Klidném místě pro rodinnou rekreaci? Nemovitost, která prošla v posledních 20 letech rozsáhlou rekonstrukcí, stále ještě nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašich představ.

2002 – nová střecha včetně krovu, okna, podlahy na půdě, zateplení stropů, 2017 – nové rozvody elektřiny v mědi v kotelně, garáži a v prádelně, zateplení obytných částí domu, rekonstrukce sklepa, nové přívody vody ze studny do domu, vše v plastu, 2020 – nový kondenzační kotel na plyn, 2022 – nový bojler, ponorné čerpadlo ve studni. Dům lze vytápět i krbem, který je umístěn v kuchyni.

K nemovitosti je připravena obsáhlá inspekce nemovitosti, kde jsou nezávislým zpracovatelem sděleny veškeré informace o současném technickém stavu objektu, podrobnosti o realizované rekonstrukci, doporučené postupy pro další renovaci objektu a pečlivě zaznamenáno vše, co je nutné při koupi o nemovitosti vědět.

Současnou dispozici rodinného domu ( 3 + 1 ) a výměry jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech. Součástí domu je kotelna, prádelna, garáž, kryté parkovací stání a prostory z boku domu, kde se nachází vstup k zatím nevyužitému půdnímu prostoru. Ideální místo pro vybudování např. obchodu či dílny.

Zahrada, která je předmětem prodeje – parcela č. 3478, vyniká svou rozlohou ( 2275 m2 ) a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na novém majiteli, jak tento potenciál využije.

Nemovitost, ke které náleží pozemek p.č. 3479 o výměře 3080 m2 !!!, lze koupit i bez tohoto pozemku za cenu 6 190 000 Kč. Pozemek je však dle ÚP určen k zástavbě rodinnými domy ( požádáno o ÚPI ) a v případě koupě domu i s pozemkem jako celku se nabízí možnost zajímavé investice.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti, kdy bude možné nahlédnout do technické zprávy – inspekce nemovitosti.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou / ERA Premiéra

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Rok výstavby: 1940
  • Celkem pater: 1
  • Nadzemních podlaží: 1
  • Podzemních podlaží: 1
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Obytná plocha: 200m²
  • Zastavěná plocha: 370m²
  • Užitná plocha: 200m²
  • Plocha parcely: 5355m²
  • Plocha zahrady: 5355m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Jímka
  • Plyn: Není
  • Voda: Vlastní studna
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Radka Vacková