Načítání...
MENU

Prodej vinice 9.581 m2 v Klentnici

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Pozemek
  • Lokalita Klentnice
2 250 000 CZK/CelkemCena včetně kompletních realitních a právních služeb i odměny RK
Foto není k dispozici
+-1 fotky Zobrazit více

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 061N053893
  • Stav nemovitosti: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Pozemek
  • Podtyp nemovitosti: Sad / vinice
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Lokalita Klentnice

Stručný popis

Kam se ze Stolové hory, která se vypíná nad Klentnicí podíváš, kolem dokola samé vinice.

___Dnes nabízíme k prodeji jednu z nich, vinici ve vyhledávané lokalitě pod Kočičím kamenem, přímo na hranici Chráněné krajinné oblasti Pálava, ve viniční trati Bavory. Jedná se o prodej 11/16 (69%) pozemku o velikosti 13.937 m2, na kterém bylo v roce 2004 vysázeno celkem cca 4.500 keřů odrůdy Tramín červený.
___Spon v registraci byl původně 4.200 keřů na 1 ha. Vzhledem k tomu, že předchozí vlastníci se o vinohrad příliš nestarali, poslední registrace v UKZUZ v květnu 2020 uvádí již jen 2.577 keřů. Vzhledem k neshodám současných vlastníků a na jejich žádost, byla registrace v dubnu 2021 zrušena. Dále proběhla valná hromada, kde byl většinový vlastník ustanoven všemi právy, tzn. pronájmem, prodejem, péčí o vinohrad apod. Nový vlastník, který zakoupí nabízenou 11/16 pozemku, si tak může okamžitě požádat o novou registraci a z pozice většinového vlastníka rozhodnout o dalším vývoji vinice.
___Aktuálně je vinohrad (17 let starý, 100 % Tramín červený) v průměrném stavu, byly zanedbány podzimní i jarní práce a plocha mezi řádky je zarostlá vysokou trávou. Drátěnka i sloupky jsou však celkem v pořádku a je potřeba řešit dosazení cca 1/3 plochy a také registraci. Vinice je velmi dobře dostupná ze tří příjezdových komunikací.
___Okolní, řádně obdělávané vinice, vykazují vysokou výnosnost, hrozny jsou kvalitní, cukernatost při sklizni na této trati dosahuje obvykle hodnot 25°, tedy pozdní sběr, či výběr z hroznů.
___Pokud Vás zajímá koupit tuto vinici v excelentním terroiru, ozvěte co nejdříve, v případě rychlé koupě si můžete letošní úrodu již sklidit sám.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Plocha parcely: 9581m²
  • Kanalizace: Není
  • Plyn: Není
  • Voda: Není
  • Telefonní přípojka: Ne

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

Energetická třída pro tuto nemovitost není uvedena.

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Petr Vaněk