Načítání...
MENU

RD, řadový, dvůr, zahrada – Lovčičky

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 6+1
  • Lokalita Lovčičky
1 950 000 CZKvč. provize a služeb RK

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 003N051027
  • Stav nemovitosti: Zrealizováno
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Řadový
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ano
  • Dispozice: 6+1
  • Lokalita Lovčičky

Stručný popis

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi rodinný dům s dispozicí 6+1 (2x 3+1), který se nachází v řadové zástavbě v klidné části obce Lovčičky.

Dům je v původním stavu, vyžaduje celkovou rozsáhlou rekonstrukci. Nemovitost možno využít vzhledem k velikosti dispozice i jako dvougenerační, stavba je půdorysem do L s hospodářskými přístavbami, případně i ke spojení podnikání s bydlením.

Dispozice: v přední uliční části se nachází průjezd – dva pokoje – původní kuchyně a za ní koupelna (vše je ke kompletní rekonstrukci !). Ve dvorní části se samostatným vstupem se nachází v přízemí: vstup- zádveří – kuchyně – menší koupelna s vanou – komora (spižírna) a prostor schodiště do patra – v patře tři obytné místnosti – samostatné WC. Dále na dům navazují hospodářské přístavky. Za domem je dále větší zahrada, částečně ve svahu.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Baxi (r. 2014), rozvody v mědi a radiátory (deskové) zánovní (2018). IS: elektřina, plynovod, voda ze studny (možno připojit obecní vodovod), odpad do povrchové kanalizace a z WC do žumpy.

Nemovitost se skládá ze dvou částí – přední/uliční je přibližného stáří 100 let (dispozice 2+1, střecha nová v r. 1966) a z dvorní přístavby z r. 1962 (3+1 na patro) Nemovitost je vhodná k celkové přestavbě/renovaci dle vašich představ, možno využít i k podnikání či kombinaci bydlení a podnikání.

Velmi dobrá dostupnost do Brna (22 km), Slavkova (15 km), Újezd u Brna (8 km). Obec s cca 700 stálými obyvateli, se základní občanskou vybaveností (obchod, kostel, hospoda, zastávky BUS, úřad, knihovna). Obcí vede turistická cyklotrasa (5099), pár desítek metrů za domem začíná přírodní park Žďánický les.

Prohlídky POUZE S VÁŽNÝMI, kteří ví, co obnáší (práce a investice) rekonstrukce rodinného domu – RD je ke kompletní rekonstrukci !

Volné ihned.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ano
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Před úplnou rekonstrukcí
  • Celkem pater: 2
  • Nadzemních podlaží: 2
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Zastavěná plocha: 322m²
  • Užitná plocha: 592m²
  • Plocha parcely: 1391m²
  • Plocha zahrady: 799m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Jímka
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vlastní studna
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Nezařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Pavel Beregsázi