Načítání...
MENU

Rodinný dům Kostice

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Kostice
4 600 000 CZK

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 061N053329
  • Stav nemovitosti: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Řadový
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ano
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Kostice

Stručný popis

Nabízíme k prodeji řadový (možno i dvougenerační) rodinný dům v centru vinařské obce Kostice u Břeclavi s pozemkem o velikosti 867 m2.

Rozlehlý dům se samostatnou garáží a řadou další využitelných prostor, stojí aktuálně na parcele o výměře 1.867 m2. Pro možnost samostatného prodeje tohoto rodinného domu s menším pozemkem, jsme pracovně parcelu pracovně rozdělili na část o výměře 867 m2, která bude patřit k domu a na druhou část o výměře 1.000 m2, kterou nabízíme k prodeji jako samostatný stavební pozemek, na kterém bude možné provést výstavbu rodinného domu s vjezdem z ulice Zahradní. Tato stavební parcela však bude prodávána odděleně a není součástí ceny nabízeného domu. Přednost bude mít samozřejmě zájemce, který bude mít zájem koupi celou nemovitost s pozemkem 1.867 m2.

Dům se skládá z hlavní budovy s průjezdem a dispozicí 3+1 a je z velké části podsklepený. Hlavní budova je přes kuchyni a společnou verandu propojena s výminkem, ze kterého lze po drobných úpravách vytvořit samostatnou bytovou jednotku o dispozici 1+1, případně 2+kk. Na výminek navazuje ještě prádelna a další hospodářská místnost. Celý dům i s výminkem disponuje prostornou půdou vhodnou pro vybudování obytného podkroví.

Přes společnou vstupní verandu o výměře 11,7 m2 je po schodech vstup do velmi pěkně udržovaného bytu 3+1, kde se nachází jeden pokoj o výměře 20,3 m2, druhý pokoj 19,6 m2, třetí pokoj 25,6 m2, kuchyně 21,6 m2 a koupelna s WC o výměře 8,4 m2. Celková plocha i s verandou činí 108,3 m2.

Výminek nabízí kuchyni o výměře 13,4 m2, druhý pokoj o výměře 14,7 m2 a spíž (vhodnou k přestavbě na koupelnu) o výměře 9,2 m2. Celková plocha činí 37,3 m2. Při rekonstrukci prádelny a hospodářské místnosti by bylo k dispozici dalších 21 m2.

Samostatně stojící garáž ve dvoře má výměru 25,8 m2 a je přístupná přes průjezd v hlavní části budovy. Průjezd, který může sloužit jako další garáž, má výměru 19,6 m2 a z obou stran je uzavřen vraty.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V, vodovodní řád, kanalizace a rozvod zemního plynu. Vytápění v domě je plynové, v místnostech jsou radiátory, pro ohřev vody je využíván bojler, který je i s plynovým kotlem umístěn ve sklepě. Okna jsou do ulice dřevěná, do dvoru plastová, obojí s dvojsklem.

Obec Kostice jsou od Břeclavi vzdáleny 10 minut jízdy autem, kam za pracovními příležitostmi většina obyvatel dojíždí, ale také do dobře sjízdného Hodonína, Brna i Bratislavy. Obec má autobusové spojení zajištěné IDS JMK.
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici, žije se zde bohatým folklorním životem, tolik typickým pro národopisnou oblast Podluží.

Pro lepší seznámení s touto atraktivní nabídkou velmi doporučuji osobní prohlídku. Rádi Vám zajistíme financování na míru, popřípadě pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. V případě zájmu o tento rodinný dům zavolejte nebo napište, rádi pro Vás zorganizujeme prohlídku.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Nadzemních podlaží: 1
  • Podzemních podlaží: 1
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Zastavěná plocha: 220m²
  • Užitná plocha: 200m²
  • Plocha parcely: 867m²
  • Plocha terasy: 0m²
  • Plocha zahrady: 342m²
  • Elektřina: 230 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Jan Jordán