Načítání...
MENU

Rodinný dům s vinným sklepem,153 m2, Hustopeče

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Hustopeče
Foto není k dispozici
+7 fotek Zobrazit více

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 061N052293
  • Stav nemovitosti: Rezervace
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Řadový
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Dispozice: 3+1
  • Lokalita Hustopeče

Stručný popis

Nabízím k prodeji multifunkční zděnou budovu umístěnou na rohu svažité ulice v centru Hustopečí.

Budova sloužila dříve jako rodinný dům, v roce 2006 byla přestavěna na víceúčelový objekt. V uliční části přízemí fungovala vinotéka s prodejnou vinařských artefaktů, ve dvorní části přízemí pak kanceláře s kuchyňkou. V suterénu a ve sklepní části domu byl provozován vinný bar s venkovní zastřešenou terasou, doplněný archivním sklepem.

V roce 2012 došlo k poslední rekonstrukci, po které uliční rohová část sloužila jako prodejna a zadní část přízemí jako samostatný prostorný byt s kuchyňským koutem. Suterén s terasou a sklepem sloužil příležitostně jako vinný bar.

Aktuálně je budova volná a nabízí se využití v nejrůznějších kombinacích. Jednou z možností je s malými úpravami využívat objekt jako rodinný dům 3+kk (m2). Při provedení půdní vestavby lze zvýšit plochu domu až o 60 m2 na 4-5+kk. Dále je zpracován projekt přestavby objektu na apartmánový dům s celkem 4-5 ti apartmány při využití půdní nástavby.

Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrický proud. Plyn připraven k případnému připojení v ulici. Vytápění v celém objektu řešeno elektřinou s využitím infra-folie a přímotopů. Zdrojem teplé vody jsou bojlery. Parkování možné na ulici. Střecha je sedlová, pokrytá pálenými taškami. Podlahy jsou zhotoveny z betonu krytého v některých případech keramickou dlažbou, jinde plovoucí podlahou. Ve dvorní části přízemí je rovněž koupelna se sprchovým koutem.

Objekt je volný a připravený k převzetí ihned. Součástí prodeje je i kompletní stávající vybavení.

Výhodou domu je umístění v centru města, na kraji vinařských ulic Na hradbách a Herbenova. V těsné blízkosti všech úřadů, bank, obchodů i centrálního parkoviště.

Město nabízí kompletní občanskou infrastrukturu a díky D2 a železnici skvělou dopravní dostupnost.

Kontaktujte mne, podám Vám více informací, zajistím prohlídku a případně pomohu s financováním koupě či nástavby.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ano
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Rok renovace: 2012
  • Celkem pater: 1
  • Nadzemních podlaží: 1
  • Podzemních podlaží: 1
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Zastavěná plocha: 84m²
  • Užitná plocha: 100m²
  • Plocha parcely: 165m²
  • Plocha sklepa: 20m²
  • Plocha terasy: 48m²
  • Plocha zahrady: 0m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Jímka
  • Plyn: Na hranici
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Ústřední elektrické
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Jan Jordán