Rodinný dům s vinnými sklepy Dolní Bojanovice

Detailní informace

• Evidenční číslo: 061N052502
• Stav nemovitosti: Zrealizováno
• Typ nabídky: Prodej
• Typ objektu: Dům
• Podtyp nemovitosti: Řadový
• Typ vlastnictví: Osobní
• Volný ihned: Ano
• Dispozice: 3+1
• Lokalita Dolní Bojanovice

Stručný popis

___Dvě propojené typické dolnobojanské búdy, stojící na skvělém místě ve vinařské uličce, nabízejí výhodnou možnost přestavby na prostorný rodinný dům 3+1 s užitnou plochou cca 125 m2, dvěma sklepy, malou zahrádkou a parkovacím stáním v části stávající terasy. Navíc, případnou půdní vestavbou se může UP objektu navýšit o dalších cca 50 m2.

___Výstavba, resp. nástavba původních sklepů probíhala v devadesátých letech, zkolaudováno bylo v roce 1999. Jedná se o dvě podsklepené cihlové budovy se sedlovou střechou. Objekt je připojen k inženýrským sítím – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. V celém objektu se topí plynovým kotlem.
Zařízení sloužilo dlouhou dobu jako celoročně provozovaná a hojně navštěvovaná vinárna a restaurace se zahrádkou a sklepním barem. V lisovně jedné z budov majitel rovněž vyráběl víno, které ukládal v archivním sklepě.

___Kromě společenské místnosti, kuchyně a prostorného sálu s terasou, jsou zde dva kvelbené sklepy, lisovna a veškeré sociální zařízení.

___Kromě přestavby na rodinný dům se nabízí další možnosti:
1. Zachování současného stavu a provozování vinárny (restaurace), s využitím vinných sklepů a zahrádky
2. Oddělením obou objektů vytvořit z jedné z budov menší rodinný dům se dvěma pokoji, kuchyní a vinným sklepem a druhou část provozovat jako vinárnu s degustačním sklepem, sálem a zahrádkou.

___Dolní Bojanovice jsou velmi pěknou střediskovou obcí s kompletní občanskou vybaveností, ležící pár minut od Hodonína

___Vyberete si z těchto variant tu, která vyhovuje Vašim potřebám a finančním možnostem? Ozvěte se, podám Vám víc informací, objekt Vám ukážu a pomohu s financováním.

Vybavení

• Balkón: Ne
• Lodžie: Ne
• Terasa: Ano
• Sklep: Ano
• Výtah: Ne
• Zahrada: Ne

Technické informace

• Stav nemovitosti: Dobrý
• Rok výstavby: 1999
• Nadzemních podlaží: 2
• Konstrukce budovy: Cihla
• Obytná plocha: 125m²
• Zastavěná plocha: 140m²
• Užitná plocha: 125m²
• Plocha parcely: 203m²
• Plocha sklepa: 50m²
• Plocha terasy: 15m²
• Plocha zahrady: 0m²
• Elektřina: 230 V
• Kanalizace: Městská
• Plyn: Zaveden
• Voda: Vodovod
• Vytápění: Ústřední plynové
• Připojení na internet: Není
• Telefonní přípojka: Ne
• Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě