Načítání...
MENU

Vinný sklep s potenciálem, UP 82 m2 * Velké Bílovice

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Ostatní
  • Lokalita Velké Bílovice

Detailní informace

  • Evidenční číslo: 061N053989
  • Stav nemovitosti: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Ostatní
  • Podtyp nemovitosti: Zvláštní nemovitost
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ano
  • Lokalita Velké Bílovice

Stručný popis

Získat některý z více než 600 velko-bílovických vinných sklepů, to je sen spousty milovníků skvělého vína z celé republiky. Dnes nabízíme již čtvrtý vinný sklep v této vyhlášené vinařské obci, tentokrát sklep umístěný ve sklepní trati Pod Předníma. Tak jsem zvědav, komu se poštěstí…

___Tento vinný sklep je umístěn ve frekventované vinařské ulici, a přitom tak trochu „v závětří“, na konci slepé uličky U Krejčovej Cesty. V tomto sklepě se před lety jistě vyrábělo dobré víno, nicméně dnes je již sklep pečlivě vyklizený a připravený pro potřeby nového majitele
___ Vstup do standardní lisovny (…m2) je chráněn vydlážděným podloubím. Z lisovny se dá vejít do menší klubovny s posezením (…m2), kde komínové těleso umožňuje připojení krbových kamen. Součástí lisovny je také samostatné WC. Okna v prosluněné klubovně s výhledem do zeleně, vytváří příjemnou a poklidnou atmosféru.
___Do nepříliš velkého, kvelbeného sklepa (… m2), se schází po několika širokých schodech a dále delší šíjí s rampou. Cihlový strop je ve výborném stavu.
___ Budova, jejíž stáří je přibližně 50 let je nepoškozená a velmi zachovalá. Cihlový objekt byl v letech 2020 – 2021 rekonstruován a je ve velmi dobrém stavu. Na podlahách je položená nová dlažba, zdi jsou čistě vylíčené. Nová okna a dveře, toaleta, umývadlo s teplou vodou, svítidla atd. Čistá bílá fasáda krásně kontrastuje s okolní zelení a bude pěkné ji nechat částečně obrůst vinnou révou na předsazené konstrukci.
___ Nad sklepem je prostorná půda, která nabízí podle finančních možností budoucího majitele, buď vytvoření jednoduchých obytných prostor na občasné přespání, nebo lákavější variantu, realizací regulérní půdní nástavby naplno využít potenciál tohoto objektu. Pohodlný vstup na půdu je ze zadní části budovy. V budoucnu lze stavebními úpravami propojit půdní prostor schodištěm s prostorem lisovny. Střecha je starší, ale nepoškozená a funkční, bez známky zatečení.
___Budova se sklepem leží na vlastním pozemku (132 m2), přičemž část pozemku lze využít, po jednoduchém zpevnění povrchu, k parkování. Elektřina 220 V, napojení na obecní vodovodní řad, i na obecní kanalizaci.
___Jedná se o vinný sklep se skvělým potenciálem. Sklep je dobře založený, suchý, aktuálně je zcela vyklizený. Lisovna je okamžitě použitelná pro výrobu vína a sklep pro skladování a archivaci vína. Vzhledem k inženýrským sítím, všestrannému přístupu, blízkosti podnikatelské zóny atd. jsou sklep a ostatní plocha vhodné i např. pro přestavbu na rekreační zařízení jak pro rodinné, tak i pro komerční účely.
___Tak jako většina vinných sklepů má tato nemovitost pouze číslo evidenční (č. ev. 430), na což je potřeba myslet v případě řešení koupě s využitím hypotéčního úvěru. Za tímto účelem nabízíme konzultace s našimi finančními poradci, kteří už mají značné zkušenosti i s financováním vinných sklepů.
___V případě zájmu o koupi tohoto vinného sklepa se ozvěte, podáme Vám více informací a zorganizujeme prohlídku.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Rok renovace: 2021
  • Nadzemních podlaží: 2
  • Podzemních podlaží: 1
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Zastavěná plocha: 99m²
  • Užitná plocha: 82m²
  • Plocha parcely: 132m²
  • Plocha zahrady: 0m²
  • Elektřina: 230 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Není
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Není
  • Připojení na internet: Není
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Nezařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

Energetická třída pro tuto nemovitost není uvedena.

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
Jan Jordán