MIMOŘÁDNÁ NABÍDKA - CHALUPA V KRKONOŠÍCH S MOŽNOSTÍ PODNIKÁNÍ Cena: 4 250 000 Kč | ERA Česká republika

MIMOŘÁDNÁ NABÍDKA - CHALUPA V KRKONOŠÍCH S MOŽNOSTÍ PODNIKÁNÍ Cena: 4 250 000 Kč

Dům (chalupa) na prodej
1400 m2
7
4 250 000 Kč
  • Fotogalerie
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Chalupa
Dispozice: 7+2
Stav zakázky: Aktivní
Volný ihned: Ano
Evidenční číslo: 004N041645
Lokalita: Dolní Lánov 142
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 4 250 000 Kč
  • Popis
    Nabízíme víceúčelový objekt v Dolním Lánově – podhorské obci nedaleko center zimních sportů v Krkonoších (Ski-resort Černá Hora v Černém Dole cca 9 km, Špindlerův Mlýn cca 20 km, Pec pod Sněžkou 27 km) za velmi příznivou cenu 4 295 000 Kč. Celý komplex lze využít buď jako „chalupu na horách“ pro velkou rodinu v kombinaci s pronájmem zavedené restaurace „Dřevěnka“ (hospoda zde již byla v r. 1826) nebo jako celý komerční objekt - ubytovací zařízení (penzion) + restauraci. Nemovitost se nachází u hlavní silnice a skládá se z roubenky (Restaurace Dřevěnka) - což je historická budova z 19. stol. v poměrně velmi dobrém stavu. Celkovou užitnou plochu kolem 200 m2 představuje : výčep (30 míst), 2 bary,3 salonky, herna, kuchyň, sklad, úklidová komora, sociální zařízení (2xWC dámy, 2x WC páni) + předzahrádka s kapacitou 24-30 míst. Celý interiér je velmi vkusně zařízen (lovecký salonek, rybářský salonek), restaurace se prodává s kompletním vybavením i dokonce všemi interiérovými doplňky.K restauračnímu komplexu patří také sklepy (2 sklepní kóje k ukládání nápojů) a velká půda, kde bude možno společně s půdou ubytovacího zařízení dobudovat dalších 12 pokojů. Zadní-třípodlažní budova v klidnější části u potoka, obklopená zahradou (826 m2) sloužila částečně jako obytná část pro majitele, částečně jako penzion. Celkovou užitnou plochu téměř 500 m2 představuje: v přízemí velká hala-stylově zařízený „Rytířský sál“, sloužící jako vinárna a společenská místnost, k ní přiléhá prádelna s kotelnou, kuchyň a sauna se sprchou a WC. V prvním patře jsou 2 naprosto samostatné apt, oba s příslušenstvím, větší je samostatný byt s kuchyňským koutem a barem (cca45 m2), menší cca 25 m2. Ve druhém patře jsou 2 pokoje s přísl., jeden DBL (15 m2), druhý pro 4 osoby (22 m2). Ubytovací část je v perfektním stavu, prodává se opět kompletně vybavená, vč. starožitných částí interiéru (obrazy, rytířská brnění, starožitné nádobí..). K budovám přiléhá parkoviště pro celkem 12 vozů. Kolem zadní budovy (ubytovacího komplexu) teče potok. Budoucí majitel může užívat celý objekt, případně jednotlivé části pronajmout a získat tak zajímavý stálý příjem. Plocha zastavěná: 689 m2 Užitná plocha: 1 400 m2 Cena za m2: cca 4 707 Kč/m2 Telefon,Internet, Satelit, Kabel. TV Voda – místní zdroj Celková cena: 4 250 000 Kč za nemovitost K nastěhování po dohodě. Kupující platí 4% daň. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím
  • Vybavení
    Balkón: Ne
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ne
    Sklep: Ano
    Výtah: Ne
    Zahrada: Ano
    Parkování: Venkovní stání
    Kabelová televize: Ne
  • Technické
    Stav nemovitosti: Velmi dobrý
    Celkem pater: 2
    Počet nadzemních podlaží: 3
    Konstrukce budovy: Smíšená
    Obytná plocha: 1400 m2
    Zastavěná plocha: 689 m2
    Užitná plocha: 1400 m2
    Plocha parcely: 689 m2
    Plocha zahrady: 826 m2
    Výška stropu: 3
    Kanalizace: Čistička
    Plyn: Není
    Voda: Vodovod
    Vytápění: Lokální palivové
    Počet telefonních linek: 1
Mapa
Ludmila Jánočková
Jméno: Ludmila Jánočková
Telefon: 736 631 667
Mobil: 736 631 667
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu D