Prodej domu 5+1, 166m2 | ERA Česká republika

Prodej domu 5+1, 166m2

Dům (samostatný) na prodej
166 m2
5
11 490 000 Kč
  • Fotogalerie
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Dispozice: 5+1
Stav zakázky: Aktivní
Volný ihned: Ano
Evidenční číslo: 035N049349
Lokalita: Pod Sv. Duchem 141, Český Krumlov
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 11 490 000 Kč
  • Popis
    Představujeme Vám ve výhradní nabídce rodinný dům v Českém Krumlově, umístěný v klidné části města na břehu řeky Vltavy, nedaleko historického centra města, hradu a zámku. Český Krumlov je turisticky vyhledávanou lokací zejména pro své křivolaké uličky, romantická zákoutí a unikátní komplex měšťanských domů s impozantní dominantou zámku nad meandrem Vltavy. Od roku 1992 je město zapsáno na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Budova pro rodinný dům je nyní součástí fungujícího penzionu (stávající penzion má dva objekty, každý samostatně kolaudovaný jako rodinný dům), ale velmi jednoduše ho lze vnitřními dispozičními úpravami upravit na rodinný dům. Dalším možným využitím objektu je dům využít jako investici (apartmanový dům), případně kombinovat jeho využití pro svou rodinou rekreaci a pronájem (přes ubytovací servery, případně RK). Stávající fotogalerie zobrazuje aktuální stav větší budovy penzionu, kdy je v přízemí domu 1 pokoj s vlastním sociálním zařízením o výměře 29,3 m2, jídelna pro hosty, přípravna jídel, toaleta a vstupní chodba, v podkroví jsou 3 pokoje s vlastním sociálním zařízením o výměře 23,6 a 27 a 32,8 m2. Součástí objektu je i nalezený historický sklep, který je možné využít jako vinotéku. 3D půdorysy zobrazují možnou variantu úpravu na RD v dispozici 5+1. V přízemí RD se nachází obývací pokoj o výměře 30,1 m2, kuchyně 17,8 m2, pokoj/pracovna 7,6 m2, WC 3,2 m2 a chodba 20 m2. V patře jsou pak ložnice s 20,1 a 23,7 a 30,8 m2, koupelna 6,8 m2, chodba 5,9 m2. Celková plocha RD je pak cca 166 m2. RD má samostatné přípojky na potřebné inženýrské sítě. Vytápění objektu je řešeno elektrickými přímotopnými radiátory v každém pokoji, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Voda je z veřejného vodovodu a kanalizace je svedena do původní kanalizace. Budova byla dokončena a zkolaudována jako kompletní rekonstrukce a přístavba objektu v roce 2013 a stávajícím majitelem je udržován v perfektní technickém stavu a to včetně veškerého vnitřního vybavení. Nabídková cena obsahuje veškeré vybavení domu/penzionu, je tedy možné se do domu nastěhovat či ho provozovat ihned pro "předání klíčů". Rodinný dům je umístěn na okraji historického centra, na břehu řeky Vltavy, cca 1 km o historického centra a 1,5 km od zámku a hradu. Velkou výhodou domu je, že leží mimo dopravní uzavírky a zákazy vjezdu do historické části města. Automobilem je tedy dostupný bez jakéhokoliv omezení, parkovat lze přímo před domem na vlastním pozemku. Město Český Krumlov je perlou jižní Čech a je vzdáleno cca 180 km jižně od Prahy.
  • Vybavení
    Balkón: Ne
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ne
    Sklep: Ano
    Výtah: Ne
    Parkování: Venkovní stání
    Počet místností: 10
    Počet parkovacích míst: 3
  • Technické
    Stav nemovitosti: Velmi dobrý
    Rok výstavby: 2013
    Celkem pater: 2
    Počet nadzemních podlaží: 3
    Počet podzemních podlaží: 1
    Konstrukce budovy: Cihla
    Zastavěná plocha: 139 m2
    Užitná plocha: 166 m2
    Plocha parcely: 253 m2
    Elektřina: 230/400 V
    Kanalizace: Městská
    Plyn: V dosahu
    Voda: Vodovod
    Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
    Vytápění: V domě, elektrické, přímotop
    Připojení na internet: Wi-Fi
Mapa
Ing. Pavel Antropius
Jméno: Ing. Pavel Antropius
Telefon: 702 096 483
Mobil: 702 096 483
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu E