Vila 6+2 v Újezdě nad Lesy s možností další výstavby

Dům (samostatný) na prodej
270 m2
6
9 200 000 Kč
  • Fotogalerie
  • Video
Prodáno
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Dispozice: 6+1
Stav zakázky: Zrealizováno
Evidenční číslo: 048N043833
Lokalita: Holšická 1365, Praha 21
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 9 200 000 Kč
  • Popis
    Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout výhodnou investiční příležitost koupě vily s krásnou rozsáhlou zahradou o celkové ploše 1511 m2 v těsné blízkosti lesa v jedné z oblíbených rezidenčních částí Prahy. Dům je podsklepen, má užitnou plochu 270m2 s dispozicí 6+2 a je koncipován jako dvougenerační. Je napojený na všechny IS - elektřina 230/400 V; obecní vodovod; kanalizace a plyn. Vytápění a ohřev TUV je zajištěno plynovým kotlem, k dispozici jsou i krbová kamna. Místnosti v suterénu jsou upraveny pro bydlení. Vlastní studna. Vhodnými stavebními úpravami lze stávající vilu modernizovat a získat tak nadstandarní rezidenční objekt. Jinou možností je následné rozdělení stávající zahrady a získání lukrativní stavební parcely pro výstavbu rodinného či bytového domu s vlastním přístupem z komunikace, aniž by bylo narušeno užívání stávající vily. I tu lze ale zrekonstruovat a získat až 3 samostatné bytové jednotky. Vlastní umístění nemovitosti je v blízkosti centra městské části Prahy 21 - Újezdu nad Lesy. Spojení prostřednictvím MHD bus 250 a 163 směr metro ČM / Hostivař, vlakové spojení na Masarykovo nádraží z ŽST Klánovice, veškerá infrastruktura v obci, včetně sportovišť a relaxační zóny (cyklostezky, koupaliště, naučné stezky, houbaření. Lokalita je vyhledávaným místem v Praze pro rodinný život v Praze, a přesto v přírodě. Financování hypotečním úvěrem zajistíme. V případě zájmu o tuto nemovitost spojenou s vlastní prohlídkou domu, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
  • Vybavení
    Balkón: Ano
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ano
    Sklep: Ano
    Výtah: Ne
    Zahrada: Ano
    Parkování: Venkovní stání
    Počet místností: 8
    Počet parkovacích míst: 3
  • Technické
    Stav nemovitosti: Dobrý
    Rok výstavby: 1974
    Celkem pater: 1
    Počet nadzemních podlaží: 2
    Počet podzemních podlaží: 1
    Konstrukce budovy: Cihla
    Obytná plocha: 270 m2
    Zastavěná plocha: 130 m2
    Užitná plocha: 270 m2
    Plocha parcely: 1511 m2
    Plocha sklepa: 6,1 m2
    Plocha balkónu: 6,9 m2
    Plocha terasy: 8,2 m2
    Plocha zahrady: 1241 m2
    Elektřina: 230/400 V
    Kanalizace: Městská
    Plyn: Zaveden
    Voda: Vodovod
    Vytápění: V domě, tuhá paliva, krbová kamna
    Připojení na internet: Wi-Fi
    Charakter obce: Velké město
    Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Mapa
Jméno: Ing. Petr Sýkora
Telefon: 725293655
Mobil: 603515443
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu G