Luxusní vila u Prahy | ERA Česká republika

Luxusní vila u Prahy

Dům (samostatný) na prodej
974,5 m2
6
12 900 000 Kč
  • Fotogalerie
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
  • photo_16
  • photo_17
  • photo_18
  • photo_19
  • photo_20
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Dispozice: 6+kk
Stav zakázky: Aktivní
Volný ihned: Ano
Evidenční číslo: 048N049952
Lokalita: Lužec nad Vltavou
Typ vlastnictví: s.r.o.
Cena: 12 900 000 Kč
  • Popis
    Exkluzivně vám nabízíme zcela výjimečnou nemovitost - luxusní vilu nacházející se v klidné lokalitě obce vzdálené cca 8 km od E55, od sjezdu na Mělník, cca 20 minut jízdy autem do Prahy-Letňan. Kralupy nad Vltavou, Mělník a Roudnice nad Labem jsou vzdálené od obce cca 12 km. Vila se nachází na pozemku o rozloze cca 6.000 m2, který je oplocen 2 m vysokým zděným plotem. U vstupní zakázkově vyrobené kované brány se nachází zděná 2-garáž o výměře 150 m2 s 3 výsuvnými vraty na dálkové ovládání. Celý pozemek je udržovaná zavlažovaná okrasná zahrada s jehličnany, keři a záhony květin. Přírodní potůček ústící do rybníčku v zadní části zahrady dotváří poklidnou atmosféru. Vrtaná studna zajišťuje užitkovou vodu pro zahradu i dům. Trávník je zavlažován výsuvnými rotačními postřikovači. Venkovní odpočinkovou zónu tvoří bazén, zděný altán s krbem a grilem. Pohyb po pozemku usnadňují chodníčky z přírodního kamene. Vila sama o sobě disponuje 2 nadzemními (170 m2+75 m2) a jedním podzemním (170 m2) podlažím a celkovou výměrou cca 410 m2. Hlavními dveřmi se vstupuje do prostorné haly. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, pracovna a WC pro hosty. Terasa domu nabízí mimořádné výhledy na Mělnicko a směrem k Praze. Dřevěné dubové schody vedou z haly do patra, kde se nachází 2 ložnice a koupelna s rohovou vanou, bidetem a WC. Z haly je taky vstup do suterénu, kde kromě technického zázemí je k dispozici prádelna, sklepy, místnost pro fitness a místnost pro wellness s vířivkou. Přízemí je terasou spojené se zahradou. Nemovitost je napojena na plynovod, elektrickou síť (230, 400 V), obecní vodovod a na hranici pozemku je i přípojka k obecní kanalizaci. Ta je zatím do dnes řešena jímkou se septikem. Vytápění je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem s rozvody TUV do radiátorů. V technické místnosti je vedle hlavního a záložního kotle rovněž řídící jednotka pro bazén a zavlažování, čistička . TV a datové zásuvky vč. rozvodů jsou v každé místnosti. k dispozici je i satelitní anténa. Vila je napojena na kamerový a zabezpečovací systém s alarmem. Energetická náročnost - v souladu se zákonem č. 78/2013 Sb. v platném znění má rodinný dům energetický štítek třídy "B" velmi úsporná. Naše kancelář nabízí taky zajistit mimořádně výhodné financování koupě! Pro více informací a zajištění prohlídky prosím kontaktujte odpovědného makléře!
  • Vybavení
    Balkón: Ne
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ano
    Sklep: Ano
    Výtah: Ne
    Zahrada: Ano
    Parkování: Garáž, Venkovní stání
    Počet místností: 6
    Počet parkovacích míst: 3
    Domácí spotřebiče: ano
    Kabelová televize: Ne
  • Technické
    Stav nemovitosti: Velmi dobrý
    Rok výstavby: 2010
    Patro: 1. patro
    Celkem pater: 1
    Počet nadzemních podlaží: 2
    Počet podzemních podlaží: 1
    Orientace: JV
    Konstrukce budovy: Cihla
    Obytná plocha: 390 m2
    Zastavěná plocha: 600 m2
    Užitná plocha: 974,5 m2
    Plocha parcely: 6000 m2
    Nebytová plocha: 200 m2
    Plocha sklepa: 19 m2
    Plocha terasy: 40 m2
    Plocha zahrady: 5075 m2
    Výška stropu: 3
    Elektřina: 230/400 V
    Kanalizace: Jímka
    Plyn: Zaveden
    Voda: Vodovod
    Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
    Vytápění: V domě, plynové, radiátory
    Připojení na internet: Wi-Fi
    Vedení PC sítě: Ano
    Telefonní přípojka: Ano
    Počet telefonních linek: 1
    Charakter obce: Vesnice
    Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Pošta, Místní úřad, Lékař
Mapa
Ing. Jarmila Hegerová
Jméno: Ing. Jarmila Hegerová
Telefon: 603515443
Mobil: 603 515 443
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu B