Secesní stylová vila 250 m2 s pozemkem 3187 m2 ve Štěchovicích | ERA Česká republika

Secesní stylová vila 250 m2 s pozemkem 3187 m2 ve Štěchovicích

Dům (vila) na prodej
250 m2
6
8 390 000 Kč
  • Fotogalerie
  • Video
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
  • photo_16
  • photo_17
  • photo_18
  • photo_19
  • photo_20
  • photo_21
  • photo_22
  • photo_23
  • photo_24
  • photo_25
  • photo_26
  • photo_27
  • photo_28
  • photo_29
  • photo_30
  • photo_31
  • photo_32
  • photo_33
  • photo_34
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Vila
Dispozice: 6+1
Stav zakázky: Aktivní
Evidenční číslo: 019N050818
Lokalita: Štěchovice
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 8 390 000 Kč
Cena poznámka: Cena je kompletní včetně provize RK, realitního, finančního a právního servisu.
  • Popis
    ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej jedinečné stylové vily s dvěma garážemi a velkou zahradou se vzrostlými stromy v atraktivní přírodní lokalitě Štěchovice. Secesní vila „Andulka“ z roku 1910 je po kompletní kvalitní rekonstrukci (v roce 2017) se zachováním původních prvků a je vybavena starožitným nábytkem. Vila má užitnou plochu celkem cca 250 m2 a je situována na pozemku o celkové ploše 3187 m2 s překrásným výhledem do údolí řek Vltavy a Kocáby. Vila je postavena na skále s výhledem do okolní krajiny, zcela mimo záplavovou oblast. V přízemí vily je kuchyň s jídelnou v zimní zahradě, dva prostorné obývací pokoje, dílna ve velké zimní zahradě s technickými místnostmi, WC, prádelna, kotelnou, komora, sklep a schodišťová hala. V patře je hala se vstupem na balkon s výhledem do údolí, ložnice s koupelnou a WC, šatnou, terasou s výhledem na zahradu, a dále pokoj s pracovnou. Vila má kvalitní dřevěné podlahy, nová dřevěná okna s izolačním dvojsklem a krásné dřevěné interiérové dveře. Nově byl také zrekonstruován secesní hlavní vstup se zádveřím. Na hlavní části vily zánovní střecha, vedlejší střecha také po rekonstrukci. Nemovitost je soběstačná vzhledem k vlastní studně, domácí čističce a ústřednímu topení plynovým kotlem ze zásobníku na pozemku. Pro vytápění jsou dále v pokojích v přízemí stylová kachlová kamna a v hlavní ložnici jsou starožitná kamna. Nemovitost je ve skvělém stavu k okamžitému nastěhování a je zde možnost po dohodě odkoupit veškeré stávající vybavení nábytkem. Parkování pro dvě auta je možné v prostorných garážích přístupných přímo z ulice. Vila je napojena na elektřinu a možné napojení příprava přípojky kanalizace a veřejného vodovodu (na pozemku). Nemovitost není omezena památkovou ochranou, vzhledem k velikosti má potenciál pro propojení bydlení s podnikáním, je zde případně možnost investice na krátkodobé pronájmy, či zřízení vinice díky poloze zahrady ve svahu. Lokalita umístění domu má dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, Česká pošta, Úřad městyse Štěchovice, lékařské ordinace, lékárna, supermarkety a restaurace, cukrárny a další obchody). Štěchovice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v přírodě s blízkostí Prahy cca 20 km (cesta autem cca 30 min. a v rámci PID autobusem na Smíchovské nádraží 35 min.). Vzhledem ke krásnému přírodnímu prostření jsou Štěchovice již desítky let rekreační oblastí, hlavně díky tomu, že na území Štěchovic se vlévá do Vltavy řeka Kocába a jsou zde nedaleko na Vltavě dvě přehrady: Štěchovická a Slapská u Třebenic. Jsou zde bohaté možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a relaxaci u vody. Nemovitost je bez jakýchkoli zástav a břemen. Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. (Energetická třída v současné době nestanovena, tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. prozatím uvedena energetická třída G).
  • Vybavení
    Balkón: Ano
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ano
    Sklep: Ano
    Výtah: Ne
    Zahrada: Ano
    Parkování: Garáž
  • Technické
    Stav nemovitosti: Velmi dobrý
    Celkem pater: 1
    Počet nadzemních podlaží: 2
    Konstrukce budovy: Smíšená
    Zastavěná plocha: 378 m2
    Užitná plocha: 250 m2
    Plocha parcely: 3187 m2
    Plocha zahrady: 2809 m2
    Zdroj teplé vody: Plynový se zásobníkem (kotel), Solární
    Vytápění: V domě, plynové, radiátory
    V místnosti, tuhá paliva, krbová kamna
    Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Mapa
René Treu
Jméno: René Treu
Telefon: 602 433 940
Mobil: 602 433 940
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu G