Prodej dvougeneračního domu se zahradou v klidné, zelené části Prahy 3 - Žižkov | ERA Česká republika

Prodej dvougeneračního domu se zahradou v klidné, zelené části Prahy 3 - Žižkov

Dům (vila) na prodej
190 m2
5
12 500 000 Kč
  • Fotogalerie
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Vila
Dispozice: 5+2
Stav zakázky: Aktivní
Volný od: 31. 7. 2019
Evidenční číslo: 017N050062
Lokalita: Praha 3
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 12 500 000 Kč
  • Popis
    Nabízíme prodej dvougeneračního domu se zahradou v klidné, zelené části Prahy 3 - Žižkov. Třípodlažní dům (2+suterén), dispozičně řešený jako dva byty 2+kk a 3+kk s terasou, má celkovou užitnou plochu 190m2; parkovací stání pro 2 auta + garáž. K domu patří zahrada o rozloze 150m2. Všechny obytné místnosti jsou tiché, s výhledem na zahradu a do klidné ulice. Dům je po kompletní nákladné rekonstrukci, a je ve velmi dobrém stavu, s perspektivou dalšího rozšíření a přístavby. Přístavba domu byla již zahájena – dle vypracované projektové dokumentace a v souladu s vydaným stavebním povolením, které jsou součástí prodeje domu. Dokončením podle PD vzniknou v nemovitosti 4 samostatné bytové jednotky s terasami a vlastním zastřešeným parkováním na pozemku. Nemovitost je výjimečná svým stavebním potenciálem, kvalitou provedené rekonstrukce i umístěním v naprosto klidném prostředí. Nachází se v jedné z nejklidnějších vilových čtvrtí Prahy s velmi dobrou dostupností do centra města. V pěší vzdálenosti od domu (7 minut) je zastávka tramvaje i autobusu, odtud do centra Prahy pouhých 20 minut. V blízkém okolí domu je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, poliklinika, školy, park, sportoviště). Dům je v současné době velmi lukrativně pronajímán – byty jsou využívány jako kanceláře. Po dokončení dům nabídne možnost příjemného rodinného bydlení, ale rovněž příležitost k pronajímání jako sídlo firmy. Nastěhování je možné v červenci 2019. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme. V případě rychlého jednání je možná sleva; cena včetně provize, právní servis zajištěn.
  • Vybavení
    Balkón: Ne
    Lodžie: Ne
    Terasa: Ano
    Sklep: Ano
    Výtah: Ne
    Zahrada: Ano
    Parkování: Garáž, Garážové stání
    Počet místností: 7
    Počet parkovacích míst: 2
  • Technické
    Stav nemovitosti: Po rekonstrukci – první majitel
    Rok renovace: 2015
    Rok výstavby: 1935
    Celkem pater: 1
    Počet nadzemních podlaží: 2
    Počet podzemních podlaží: 1
    Konstrukce budovy: Cihla
    Obytná plocha: 160 m2
    Zastavěná plocha: 171 m2
    Užitná plocha: 190 m2
    Plocha parcely: 322 m2
    Nebytová plocha: 190 m2
    Plocha zahrady: 150 m2
    Elektřina: 230 V
    Kanalizace: Městská
    Plyn: Zaveden
    Voda: Vodovod
    Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
    Vytápění: V domě, radiátory
    Připojení na internet: Wi-Fi
    Vedení PC sítě: Ano
    Telefonní přípojka: Ano
    Charakter obce: Velké město
    Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení
Mapa
PhDr. Jitka Ronešová
Jméno: PhDr. Jitka Ronešová
Telefon: 776 613 543
Mobil: 776 613 543
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu G