Unikátní dochovaný statek z konce 18. stol, Vrátno, Kokořínsko | ERA Česká republika

Unikátní dochovaný statek z konce 18. stol, Vrátno, Kokořínsko

Dům (zemědělská usedlost) na prodej
400 m2
V
3 990 000 Kč
  • Fotogalerie
photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
  • photo_16
  • photo_17
  • photo_18
  • photo_19
  • photo_20
  • photo_21
  • photo_22
  • photo_23
  • photo_24
  • photo_25
  • photo_26
  • photo_27
Typ zakázky: Prodej
Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Zemědělská usedlost
Dispozice: Větší než 9+2
Stav zakázky: Aktivní
Volný ihned: Ano
Evidenční číslo: 024N050324
Lokalita: Vrátno
Typ vlastnictví: Osobní
Cena: 3 990 000 Kč
  • Popis
    Nabízíme na prodej výjimečný areál zemědělského statku pocházejícího z konce 18. stol. Na základě již dříve památkově chráněné klasicistní brány, která se dochovala ve velmi dobrém stavu, byl celý objekt v roce 1996 prohlášen za kulturní památku. Areálu dominuje hlavní stavba, která je v přízemí zděná z pískovcových kvádrů a cihel, v patře je roubená. Tato stavba je v přední části obytná, v zádní části na ní navazují chlévy. V patře za obytnou částí se nachází komory, které dříve sloužily pro uskladnění chmele a obilovin a jsou přístupné z pavlače. Další stavbou je výminek o dispozici 2+1, který byl v posledních letech renovován a v současné době je obyvatelný. Stodola v zadní části areálu je roubená a dobře udržovaná. V posledních dvaceti letech prošel celý objekt na mnoha místech citlivou renovací s důrazem na zachování původního rázu a nyní je v dobrém stavu. V areálu je zavedena elektřina a obecní vodovod. Nejpozději v roce 2021 proběhne v obci výstavba kanalizace. V těsné blízkosti obce se nachází Vrátenská hora s rozhlednou. Okolí je zajímavé svým rekreačním charakterem - CHKO Kokořínsko, Máchův kraj a hrad Bezděz. Nemovitost lze využít pro osobní potřebu nebo jako podnikatelský záměr. Podrobný popis: Hlavní budova: po vstupu hlavními dveřmi se ocitneme v zádveří, kde se nachází původní dochované schody do patra. Na zádveří navazuje otevřená místnost, které uprostřed dominuje komín a proto je vhodná k vybudování kuchyně nebo pece. Vpravo nalezneme dvě menší obytné komory. Vlevo je pak velká obytná světnice s komínem již připraveným pro nová kamna. Místnost je orientovaná na západ směrem do ulice. Na těchto obytných prostorech v přízemí probíhala průběžně údržba a renovace, jsou v dobrém stavu, zachovalo se několik původních prvků stavby. V přízemí zadní části budovy se jsou dva velké prostory, původně chlévy. V patře se nachází dvě obytné komory a vstup na pavlač, která lemuje stavbu po celé délce. Pavlač se dochovala původní s vyřezávanými sloupky. Celý zadní trakt budovy je v patře za obytnými světnicemi rozdělen na tři místnosti, které původně sloužily na sušení a uskladnění chmele. Rozdělené jsou pouze dřevěnými příčkami a dnes je možné zde vybudovat minimálně 4 menší apartmány pro ubytování hostů aj. Z poslední místnosti je možné vstoupit do podkroví, které je nyní bez využití. Je zde patrná rekonstrukce střechy uskutečněná v roce 2002. Při rekonstrukci byl zachován původní krov a přidáno podpěrné trámoví z důvodu zvýšení nosnosti pro pálenou krytinu. Výminek: stavba pochází pravděpodobně z konce devatenáctého století. Nalezneme zde předsíň se vstupem do sklepa a koupelny s toaletou. Dále navazuje obytná místnost s krbovými kamny, která je průchozí do ložnice a místnosti, kde je již vybudována příprava na kuchyň. Tento objekt prošel rekonstrukcí s ohledem na zachování původního rázu budovy a s malými úpravami je obyvatelný. Je zde zavedena elektřina, obecní vodovod a odpad sveden do jímky. Stodola: původní roubená stavba, je otevřená, rozdělená na tři prostory. Prošla renovací střechy a ošetřením trámů, je v dobrém funkčním stavu. Celý areál uzavírá zdobená brána v klasicistním slohu dodávající nemovitosti jedinečný charakter. Objekt slouží, jako jeden z mála, k dokumentaci vývoje chmelařství, dříve v této oblasti hojně rozšířeného. Obec Vrátno mívala několik ucelených dvorů se vstupními branami, z nichž se bohužel mnoho nedochovalo.
  • Vybavení
    Sklep: Ano
    Zahrada: Ano
    Parkování: Venkovní stání
  • Technické
    Stav nemovitosti: Dobrý
    Celkem pater: 2
    Počet nadzemních podlaží: 3
    Počet podzemních podlaží: 1
    Konstrukce budovy: Smíšená
    Obytná plocha: 150 m2
    Zastavěná plocha: 230 m2
    Užitná plocha: 400 m2
    Plocha parcely: 4288 m2
    Nebytová plocha: 250 m2
    Plocha sklepa: 20 m2
    Plocha zahrady: 3800 m2
    Elektřina: 230 V
    Kanalizace: Plánovaná výstavba
    Voda: Vodovod
    Vytápění: V domě, tuhá paliva, kamna
    Charakter obce: Vesnice
Mapa
Barbora Hájková DiS.
Jméno: Barbora Hájková DiS.
Telefon: 607068166
Mobil: 607068166
Mám zájem financovat
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jméno a Příjmení
Telefon
E-mail
Zpráva (nepovinné)
 

Energeticka hodnota nemovitosti je typu G