Načítání...
MENU

DOBŘICHOVICE CHATA

Dřevěná chata s č. ev. 81 (jiná stavba), postavená na betonovém podkladu, stojící na pozemku p. č. 2787/1 o výměře 15 m2 s dispozicí kuchyň, pokoj, předsíň a dále zahrada na pozemku p. č. 2788/1 o výměře 159 m2. Chata je napojena na elektrickou energii, ovšem není napojena na vodovodní řád, ani odpad (řešen jímkou s přepadem), nemá vlastní studnu- vodu majitel čerpá od sousedů pomocí odpočtového vodoměru. Na pozemku stojí sloup ČEZ a dle vyjádření zmíněného si nový majitel v případě přestavby či likvidace chaty bude muset podat žádost o přeložku, aby přípojku přemístili někam jinam, například na hranici pozemku. Menší část pozemku (12m2) pod chatou vlastní stát, tudíž je nutné upravit vlastnická práva odkupem, který bude při podpisu KS hotov. Dobřichovice jsou město ve Středočeském kraji, v okrese Praha-západ. Leží na obou březích Berounky, přibližně 23 km na jihozápad od centra Prahy a 5 km jihozápadně od města Černošice. Žije zde přibližně 3 700 obyvatel, na území města se však také nachází přes 300 rekreačních objektů. Počet obyvatel tak stoupá v letních měsících a o víkendech. Městem vede železniční trať Praha–Beroun.

Dobrý den,
dovoluji si Vám nabídnout prodej velmi pěkného domu o dispozici 6+1 se zahradou v obci Seletice, nedaleko Nymburka. Dům se skládá ze tří podlaží a celková užitná plocha domu činní příjemných 184 m2.
První nadzemní podlaží je pojato jako hlavní obytná část domu a nachází se zde vstupní chodba, ze které dále vcházíme do samostatných místností: jiho – východně orientované kuchyňe s komorou, jiho – západně orientovaného, prostorného, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety.
Druhé nadzemní podlaží- podkroví se skládá z chodby, jedné ložnice, prostorného pokoje, který nyní slouží jako komora a také půdy, kde by mohl vzniknout další prostorný pokoj.
Sklepním prostorám dominuje velká garáž pro dvě vozidla, dále zde máme praktickou dílnu, kotelnu s kotlem na tuhá paliva, prostory na dříví a uhlí, prostornou prádelnou a praktický úložný sklep.
Zahrada o ploše 1014 m2 je pečlivě udržovaná a nalezneme zde jak zeleninovou zahrádku, tak okrasné květiny a stromky. Nachází se zde také altánek k příjemnému posezení. V zadní části pozemku je postaven částečně podsklepený cihlový domek, který je využíván jako kůlna.
Zdrojem vody je vlastní, 12 metrů hluboká studna, kde je dostatek vody pro domácnost, zalévání zahrady i případného napuštění bazénu. Městská vodovodní přípojka je přivedena na hranici pozemku. Odpad je řešen jímkou, která se vyváží cca 1x za 3 měsíce.
Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí- nové rozvody vody, odpadu, nová plastová okna, koupelna i WC, nová je i kuchyňská linka včetně spotřebičů.
Celkově se jedná o velice pěkné a pohodlné bydlení, v klidné lokalitě, s dostupností nejen přilehlých lesů, ale také větších měst. Dům je dispozičně, prostorově i stavebně velmi dobře pojatý a poskytuje jak dostatek soukromí, tak dostatek odpočinkových i obslužných a technických prostor. Zahrada je příjemně veliká jak pro osobní zahrádkaření, tak též pro bazén a relax. Pokud budete mít chuť a iniciativu, můžete chovat i domácí zvířátka – část zahrady je na to připravena a oplocena. Zkrátka – místa je tu pro osobní realizaci dostatek. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného dům ve vyhledávané lokalitě Díly za Sv. Jánem v Kuřimi.
Velkým plusem této nemovitosti je její vynikající poloha v rámci stávající zástavby.
Spodní část ulice Dušínova, nabízí dostatek klidu a dochozí vzdálenost (cca 5min.)
od obchodů (OC Zahrádky, Lidl, Penny), zastávky IDS, škol, školek, sportovišť, restaurací atd.
a je v dostatečné vzdálenosti od rušnějších komunikací a plánovaného obchvatu Kuřimi.
Díky orientaci pozemku si na zahradě užijte dostatek slunečních paprsků jak v dopoledních
tak i odpoledních hodinách.
Dům postavený před cca 15lety je ve vynikajícím technickém stavu a prodává se včetně
na míru zhotoveného, kvalitního nábytku.
Udržovaná zahrada poskytuje díky již vzrostlým stromům a okrasným keřům dostatek
soukromí a prostoru pro relaxaci i zábavu.
Dispozice a vybavení (jež je součástí prodeje):
I.NP:
– před domem parkovací místa pro 2 – 4 auta, z toho 1 kryté
– vstupní chodba s vestavěnou skříní
– technická místnost s plynovým kotlem a pračkou
– spodní wc s umyvadlem
– kuchyně s linkou vč. vestavěných spotřebičů
(sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, digestoř)
– obývací pokoj (jídelní stůl + židle, rozkládací sedačka, TV stolek) se vstupem na terasu a zahradu
– úložný prostor pod schody
II.NP:
– chodba s přístupem na půdu
– koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, wc a koupelnovým nábytkem na míru
– ložnice s francouzskou postelí a nábytkem na míru (stůl, poličky, noční stolky), závěsná TV
– šatna s nábytkem na míru
– pokoj s nábytkem na míru (pracovní stůl, skříně, poličky, postel)
Terasa:
– rozměr 6 x 3 m zastřešená pergolou (dřevěná konstrukce, dutinkový polykarbonát)
– zahradní nábytek (stůl + polohovací židle)
– voda vyvedena na zahradu i před dům
– nádoby na sběr dešťové vody
Zahrada:
– zahradní domek (3 x 2,8m)
Na vrchním konci ulice Dušínova je k dispozici víceúčelové hřiště (fotbal, basket, voleyball, tenis), workoutové hřiště, pumptrack okruh, prolézačky pro děti, pískoviště atd..
Ke krásným vycházkám přímo vybízí přilehlý Přírodní park Baba.
Město Kuřim nabízí opravdu nadstandartní možnosti sportovního vyžití (wellness centrum s letním koupalištěm, zimní stadion, víceúčelová sportovní hala, atletický stadion, golf resort Kaskáda, spousta sportovní oddílů a kroužků), kulturních možností (kulturní centrum s kinem, koncerty, letní kino a všemožné akce na kuřimském zámku) a je skvělým místem k bydlení zejména pro vynikající občanskou vybavenost (školky, školy, obchody, služby) a snadnou dopravní dostupností Brna (zrekonstruované vlakové nádraží, autobusy IDS, autem cca 15min.)
K dispozici je kompletní stavební dokumentace.
Energetický průkaz doposud nebyl zpracován a proto je zatím uváděna energetická třída G.

Nabízíme ke koupi jedinečný rekreační areál vybudovaný na pozemku o celkové výměře 1.461 m2 situovaný v malebné osadě Lazny v obci Strašín na pomezí NP Šumava. Na pozemku se nachází dvě obytné stavby. Původní, nově zrekonstruovaná chalupa aktuálně sloužící ke krátkodobému pronájmu. Objekt tvořen přízemím s podkrovím je dispozičně řešen jako 3 + 1 s celkovou podlahovou plochou 135 m2, nabízející 10 lůžek. Chalupa je kompletně zařízena a vybavena. Hosté mají k dispozici soukromé parkování v areálu, zastřešený bazén s venkovní sprchou, infrasaunu, dětské hřiště, trampolínu, pergolu s posezením a krbem a mnoho dalšího.
Druhým objektem je novostavba domu využitelná jako bydlení pro majitele areálu nebo též k pronájmu. Tento přízemní objekt s podkrovím je dispozičně řešen jako 3+kk s podlahovou plochou 105 m2, též kompletně vybaven. Každý z objektů je vytápěn vlastním elektrokotlem, v novostavbě jsou navíc instalována krbová kamna v obývacím pokoji. O ohřev teplé vody se starají elektrické bojlery. Voda je z veřejného vodovodu, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.
Lokalita nabízí mnoho volnočasového a sportovního vyžití spjatého s krásnou přírodou. V případě využití celého areálu ke krátkodobému pronájmu je nemovitost jednoznačně zajímavou investiční příležitostí s velmi slušným výnosem. Může též spolehlivě sloužit jak k vlastnímu bydlení či rekreaci, tak i pro kombinaci vlastního bydlení v obklopení přírody s podnikání, jako v součastnosti. V obci se nachází minipivovar a potraviny. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Sušici vzdálené 16 km, či Kašperských Horách vzdálených 10 km. Ski areál Zadov je 20 km daleko. S případným vyřízením financování Vám velmi rádi pomůžeme.
Detailní informace k pronájmu chalupy naleznete na stránkách: http://rekreace-sumava.eu/

Pozemek s chatou na okraji obce Chlístovice, okres Kutná Hora, kat. území Týniště u Malešova. Pozemky o celkové výměře 2546 m2 jsou převážně osázeny ovocnými stromy a keři a nachází se v těsné blízkosti zříceniny hradu Sion. Elektřina přivedena na pozemek, voda z vlastní studny. Objekt původní chaty, stojící na stavební parcele o výměře 46 m2, je určen ke kompletní rekonstrukci. Velkou předností je umístění pozemku mimo obec, kde je možné v klidu relaxovat, užívat čerstvého vzduchu s dětmi či věnovat se pěstování ovoce a zeleniny. Veškeré služby nalezneme v Kutné Hoře vzdálené km.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí prodej luxusní řadové rodinné vily, která je součástí jedinečného dvojdomu (vila označena SO.01) o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby jednoho dvojdomu v lukrativní a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v blízkém dosahu centra Prahy.

Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 171,37 m2 se dvěma terasami (5,68 a 20,45 m2) se zahradou o velikosti 278 m2. Tato moderní řadová vila s plochou střechou je umístěna v levé části dvojdomu. Součástí vily – domu jsou 3 parkovací stání.

Dispoziční řešení Vila SO.01
Do objektu se vstupuje ze severozápadní strany do zádveří, z něj je přístupná šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna přes níž je přístupná technická místnost. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou), společná koupelna a šatna.

Vila navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy. Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.

Mám pro Vás připraveno výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.

Časový harmonogram projektu:
03/2021 – zahájení stavebních prací
05/2022 – dokončení stavebních prací
06/2022 – kolaudace a předání domů klientům

Pro více informací a dohodnutí schůzky (na stavbě či online) vyplňte prosím registrační formulář či mne přímo kontaktujte.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí prodej luxusní řadové rodinné vily, která je součástí jedinečného dvojdomu (vila označena SO.02) o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby jednoho dvojdomu v žádané a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v blízkém dosahu centra Prahy.

Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 171,9 m2 se dvěma terasami (7,18 a 20,45 m2) se zahradou o velikosti 278 m2. Tato moderní řadová vila s plochou střechou je umístěna v pravé části dvojdomu. Součástí vily – domu jsou 3 parkovací stání.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ Vila SO.02
Do objektu se vstupuje ze severovýchodní strany do zádveří, v němž je šatní skříň. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Poblíž zádveří je šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Z haly je přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou) společná koupelna a šatna.

Vila navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.

Mám pro Vás připraveno výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.

Časový harmonogram projektu:
03/2021 – zahájení stavebních prací
05/2022 – dokončení stavebních prací
06/2022 – kolaudace a předání domů klientům

Pro více informací a dohodnutí schůzky (na stavbě či online) vyplňte prosím registrační formulář či mne prosím kontaktujte.

Nechcete bydlet v prachu velkoměsta v developerem postavené stísněné krabičče, ale přitom chcete mít všechny výhody městského života na dosah? Pomalou jízdou a přesto do 10 minut jste po dálnici jak v Olomouci, tak i v Prostějově. Na takto skvělé lokalitě v obci Olšany u Prostějova stojí tento krásný a prostorný dům se štědrým pozemkem a kompletním zázemím pro vás a vaši rodinu.

Dům je postavený z cihlových tvárnic Porotherm a byl kolaudován v roce 2001. Vnitřní dispozice vaší rodině nabídne dostatek prostoru a v žádném místě domu se nebudete cítit stísněně a co je důležité, nečekají vás ani „ranní bitvy“ o koupelnu a WC, protože tento dům disponuje jak 2 koupelnami, tak i 2 samostatnými WC. Pracovna a šatna je samozřejmostí.

Kvalitní dřevěné podlahy v pokojích, interiérové dveře jsou taktéž z dřevěného masivu, okna dřevěná se žaluziemi, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, el. deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř), vestavné skříně v šatnách.

Dispozice domu: vstup do domu – zádveří/chodba – samostatné WC s umývátkem – koupelna se sprch. koutem – obývací pokoj s francouzskými okny – kuchyně s jídelnou a s francouzskými okny – spižírna – pracovna – vstup do garáže a garáž – prostor schodiště, po kterém se dostaneme do 2. podlaží – prostorná chodba – tři samostatné pokoje (jeden s výstupem na lodžii) – prostorná koupelna s vanou – samostatné WC s umyvadlem – prostorná šatna.

Vaše auto můžete zaparkovat v prostorné garáži, nebo před ní nebo případně zajet okolo domu až na zahradu za domem. Pokud k vám přijede početnější návštěva, k parkování většího počtu aut lze bez problému využít „přední“ zatravněnou zahradu před domem.

Dům je napojen na veškeré inž. sítě (plyn, kanalizaci, obecní vodovod, el. 220/380V) a lze využít i studnu na zahradě, která je napojená přes darling jako užitková až do domu. Dům se prodává bez vybavení volně stojícím nábytkem (kuch. linka se spotřebiči a vestavné skříně jsou samozřejmě součástí prodeje).

Vřele doporučuji. Prohlídky pouze s vážnými zájemci, děkujeme.

Krásný samostatně stojící RD v obci Sedlec Praha-východ, na pozemku s celkovou výměrou 906m2 a užitnou plochou domu 217m2. Rodinný dům je řešen ve dvou obytných podlažích se dvěma koupelnami. V prvním nadzemním podlaží dominuje velký obývací pokoj s krbovými kamny propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je možný přímý vstup na okrasnou zahradu. Dále pak pokoj, předsíň, šatna, technická místnost (komora), koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém nadzemním podlaží nalezneme dvě ložnice, pokoj a pracovnu, šatnu, koupelnu s vanou a toaletou.
Dům je napojen na bezpečnostní systém s identifikací snímání otisku prstu nebo číselného kódu, dále je zde provedena úprava pitné vody systémem ECO SYSTEM ESM 18 CE+ (pracuje na principu soli), centrální vysavač SMART – VAC ELECTROLUX.
Velmi vkusně je řešena i vzrostlá okrasná zahrada s automatickou závlahou napojenou na veřejný vodovodní řád, v rámci úspory a ekologie se dá využít k závlaze retenční nádrž o obsahu 3m3, do které jsou svedeny okapy domu.
Stavba domu, jehož kolaudace proběhla v roce 2010 má cca. provozní náklady (dvě osoby) 4.000,-Kč/měsíc (7/2021 až – 7/2022) plyn, elektřina voda, tv poplatky.
Dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna příměstským autobusem linka 373, zastávka je 3 min od domu, ráno a odpoledne po 30 minutách, jinak interval 1x za hodinu. MHD je to necelých 15 min na metro C – Kobylisy, odtud je to pouze 5 stanic k Muzeu, za půl hodiny od domu přímo na Václavák. Obec Sedlec změnou územního plánu vybuduje v roce 2023/24 tramvajový terminál s přilehlým parkovištěm, tím ještě vzroste přímá dostupnost do centra Prahy.
Sedlec je malebná obec s bezproblémovým sousedským soužitím, do přilehlého lesa cca. je to 10-15 min nebo 4 km k Vltavě, kde je cyklostezka směr Troja, Zoo, Holešovice – kolo, brusle atd.. Energetický štítek ve stádiu zpracování. Dům není zatížen žádným břemenem.
Zveme Vás jak na osobní prohlídku, tak na 3D prohlídku matterport https://my.matterport.com/show/?m=E2jkv8EvkXq tohoto krásného domu.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v malebné vesnici Drahotěšice. Dům, který je předmětem prodeje, nabízí i nebytové prostory, které ještě nedávno sloužily jako cukrářská výrobna. Mohou inspirovat nového majitele k pokračování v této či jiné podnikatelské aktivitě. Ideální místo pro bydlení či rekreaci, popř. kombinaci bydlení s podnikáním. Příjemná vzdálenost ( 21 km ) k dojíždění do Českých Budějovic, popř. po dálnici D3 směr Praha, Tábor ( 25 min. ).

Současným majitelem byly v letech 2013 – 2021 realizovány : nové vchodové dveře z předsíně do obytné části domu a nová plastová okna kuchyni a koupelně, nový bazén na betonovém základu, nová část střechy nad vstupní halou, příjezdová cesta ( cca 90 m )

Kompletní rekonstrukce části nebytových prostor na cukrářskou výrobnu včetně skladových prostor. Vše vybudováno nově včetně veškerých rozvodů a podlah. Moderní vybavení výrobny možno odkoupit zvlášť.

Pro budoucího majitele je zde několik možností využití výrobny. Lze využít i pro jiné formy podnikání ( samostatná měřidla energií ). Možný pronájem stávající výrobny popř. provázání s obytnou částí jako další obytný prostor.

Podrobnou dispozici domu a provozovny naleznete na přiložených půdorysech.

Možnosti vytápění : elektřina, plyn, v případě lehké stavební úpravy dřevo ( k dispozici aktuálně cca 20 m3 paliva, vzhledem orientaci celé střechy na S a Jih, možnost umístnění solárních panelů ( cca 25-30 metrů dlouhé střechy ).
Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodovod ( Bukovská voda- kojenecká, měkká ), odpad řešen jímkou s přepadem, odvod dešťové a spádové vody do kanalizace. Na pozemku vlastní studna s užitkovou vodou.

V přední části domu je realizována tzv. klidová ( odpočinková ) zóna s okrasnými a ovocnými stromy, zadní zahrada, kde je umístěn dřevník, lze využít pro pěstování zeleniny a chov drobného zvířectva.

Veškerá občanská vybavenost ve 3km vzdáleném Ševětíně.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu prostorný rodinný dům, který se nachází v samém centru obce Toušice. Jedná se o vkusně a citlivě zrekonstruované vesnické stavení do anglického stylu. Renovace proběhla již za předchozího majitele a zahrnovala kompletní výměnu rozvodů vody, elektřiny, výměnu oken, renovaci podlah, tepelnou izolaci střechy a vestavbu podkroví. Dům nabízí veškerý komfort bydlení dnešní doby. Dispozičně se jedná o 5+1 a 158 m2 plochy k užívání. V přízemí nalezneme kuchyni, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s toaletou. V patře lze užívat dětský pokoj, který je průchozí z ložnice, samostatný pokoj se vstupem na terasu, ze které je výhled do zahrady. K dispozici je i koupelna s vanou a WC. Topení zajišťuje elektrický kotel a při sychravém podzimním počasí lze využívat i krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Zahrada je domem oddělena na dvě části. Zahrada ve dvoře je osázena okrasnými stromy a keři, zadní zahrada je pak spíše užívána jako užitková. Obě části zahrady slibují absolutní soukromí. Tento dům nabízí atypické, prostorné a útulné bydlení pro každého, kdo preferuje klidný život. Dopravní dostupnost zajištěna autobusy PID.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců o tuto nemovitost může dojít k výběru nájemce formou aukce a to za předem stanovených, transparentních podmínek.

Nabízím vám ke koupi chatu s dispozicí 3+KK a velikostí podlahové plochy 55 m2 v Záboří nad Labem. Celková výměra pozemku je 1255 m2. Stavba byla postavena v sedmdesátých letech, je zděná, určená k rekonstrukci. V současnou chvíli již započatá rekonstrukce – nové rozvody vody, elektřiny, nový bojler na ohřev vody. Dispozice v přízemí je předsíň, schodiště 3,04 m2, pokoj 12,25 m2, obývací pokoj, KK 13,61 m2, komora 1,5 m2, WC 1,14 m2. Po schodech se jde do patra, kde se nachází chodba 6,71 m2, koupelna 1,89 m2, ložnice 13,38 m2, lodžie 5,61 m2, terasa 12,7 m2. Okna jsou plastová. Vytápění je řešeno lokálními kamny v obývacím pokoji a akumulačními kamny v kuchyni. Objekt je připojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu 230 a 400 V. Je zde i přípojka plynu a na pozemku se nachází také vlastní studna. Velkou výhodou je možnost přestavby chaty na rodinný dům a získání tak hezkého bydlení v klidné lokalitě. Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekém Týnci nad Labem. Z hlediska dopravy obcí prochází silnice II/327 Chlumec nad Cidlinou – Týnec nad Labem – Záboří nad Labem – Kutná Hora. Záboří leží na železniční trati 010 Kolín – Pardubice – Česká Třebová. Dostupnost do Praha na trati Praha – Kolín – Pardubice – Česká Třebová. V případě zájmu vám pomohu zařídit financování nákupu.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl Rodinný dům v Pískové Lhotě (Poděbrady) v ulici Poděbradská 70

Dům má dispozici 2+1(72,5m2) a je určen ke kompletní rekonstrukci, možnost rozšíření na 4+1 (124m2), nebo větší.
V současné chvíli je zde obytná plocha 72,5m2, užitná plocha 263m2, pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 500m2, zastavěná plocha je 220m2.

Dům se skládá z obytné části předsíň 5,4m2, kuchyně 15,82m2, obývací pokoj 23,4m2, ložnice 13,62m2, koupelna 4,65m2, toaleta 1,67m2, chodba 5,6m2 a komora 2,13m2, na dům jsou napojeny další prostory které je možné předělat na bydlení, v současnou chvíli jsou používány jako garáž 25,64m2 a dílna 25,8m2 pod kterou je sklep 25m2 dále k domu patří dílna 17,53m2 a sklad 25,28m2 veškeré výměry najdete v přiloženém 3D plánku.

Dům je napojen na vodovod (má i svou studnu) a kanalizaci.

Písková Lhota je obec v okrese Nymburk, 7 km jižně od Nymburku a 5 km západně od města Poděbrady. Praha metro 25 minut.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

K zajímavému investičnímu záměru nabízím k prodeji starší RD se dvěma bytovými jednotkami 1+kk a 2+kk určený ke kompletní rekonstrukci či demolici. RD stojí na pozemku o celkové výměře 912m2. V zadní části zahrady stojí stodola s garáží, tudíž je nemovitost přístupná ze dvou stran. Veškeré inženýrské sítě jsou v domě. Pro více informací volejte makléře.

Samostatně stojící rodinný dům nedaleko rybníka. Nemovitost tvoří kuchyň, průchozí obývací pokoj, ložnice, menší koupelnu a chodbu. Půda nad celým domem je možná po rekonstrukci využít k rozšíření obytných prostor. Za objekt navazují původní chlévy a garáž, na pozemku se nachází též menší zahradní domek. V domě je zaveden obecní vodovod, plyn, na pozemku suché WC. Dům ze smíšeného zdiva je v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci. Veškerá vybavenost se nachází v Městci Králové (5 km), případně v Chlumci nad Cidlinou (10 km) i Poděbradech (15 km). V obci autobusové spojení do Městce Králové, Poděbrad i Nymburka, nájezd na dálnici D11 pouhých 8 km. Nemovitost se nachází nedaleko místního rybníka a obory, je vhodná k trvalému bydlení či rekreaci. V případě rychlého jednání možná sleva.

Prodej patrové rekreační chaty na vlastním pozemku o celkové výměře 500 m2. Jedná se o zateplenou dřevostavbu kolaudovanou v roce 2022 v obci Vadkovice, cca 500 m od vodní nádrže Nechranice. Dispozice tvoří prostorná předsíň s posezením, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, podkroví je vyhrazeno pro ložnici. Vytápění zajišťuje el. přímotop, ohřev vody el. bojler. Chata je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Na prostorném pozemku je dále pergola s příjemným posezením a grilem, dále zahradní domek na nářadí a kryté parkovací stání. V případě zájmu o osobní prohlídku kontaktujte makléře.
Virtuální prohlídku naleznete zde: https://my.matterport.com/show/?m=sdHTVgj7cyC

Dobrý den, v exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej této horské chaty v obci Suchá, číslo evidenční 65. Nemovitost je ve velmi pěkném, udržovaném stavu. V loňském roce prošel rekonstrukcí krb, při níž se měnila vložka a zároveň se měnila také expanzní nádrž na vodu, jejíž nový objem má 1000 litrů. Chata je kousek od Ski areálu Klínovec. Na první pohled Vás okouzlí krásná okolní příroda a klid. Benefitem jsou i pohodoví a přátelští sousedé. Chata je opravdu prostorná. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, komora, koupelna a WC. V prvním patře jsou 4 pokoje a balkón. K dispozici je také sklep, který je aktuálně využíván také jako dílna a garáž. Kolem chaty je zahrada o velikosti 733 m². Vytápění LTO – 4 kubíky a v interiérech je kotel napojený na krb. Topení je dálkově ovládané přes mobilní telefon. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat a domluvte si nezávaznou prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně do prodeje dvougenerační rodinný dům se zahradou o výměře 1404 m2.

V atraktivní lokalitě v blízkosti Českých Budějovic je připraven k prodeji dům, který poskytne novému majiteli spoustu možností využití. Objekt se nachází u hlavní komunikace, která probíhá obcí, v těsné blízkosti Obecního úřadu Včelná.

K nemovitosti je připravena obsáhlá inspekce nemovitosti, kde jsou nezávislým zpracovatelem sděleny veškeré informace o současném technickém stavu objektu, doporučené postupy pro renovaci objektu a pečlivě zaznamenáno vše, co je nutné při koupi o nemovitosti vědět.

Uvažujete o vícegeneračním bydlení ? Rodinný dům je určen k rekonstrukci a proto je zde prostor pro realizaci individuálních představ o bydlení, ať už by se jednalo jen o nízkonákladovou rekonstrukci se zachováním současné dispozice domu.

Pro developerský záměr výstavby bytových jednotek či dalších rodinných domů také ideální podmínky i vzhledem k předpokládané možné výstavbě na pozemku parc.č. 310 ( zahrada ). Požádáno o územně plánovací informaci s podrobnou specifikací, která bude předána zájemci.
Zahrada vyniká svou rozlohou a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na novém majiteli, jak tento potenciál využije.

Na pozemku u domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou ( hloubka 30 m ).

Na fotografiích se můžete pokochat nádherným interiérem, kde se tak trochu zastavil čas, přesto může a určitě dokáže nadchnout….Rodinný dům se prodává s vybavením.

Současnou dispozici rodinného domu naleznete na přiložených půdorysech.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti, kdy bude možné nahlédnout do technické zprávy.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice

*** všechny fotografie naleznete na našich webových stránkách ERA ***

Na krásném místě ve velmi žádané lokalitě – nad Plumlovskou přehradou – vám nabízíme tento soubor nemovitostí (dům/chalupa, dvojgaráž, pozemky a zahradní domek), kde budete šťastní vy i vaše rodina, ať už jej využijete k bydlení nebo k rekreaci.

Dvoupodlažní, velmi kvalitní dřevostavba – novostavba s aktuální dispozicí 4,5+kk kolaudovaná v r. 2017, dvojgaráž je zděná (Porotherm) a je kolaudovaná o rok později. Polovinu domu obklopoje prostorná terasa z modřínového dřeva, stejně tak interiérové schodiště je z dřevěné a to z bukového lakovaného masivu.

Dostatečný přísun pitné vody zajišťuje vlastní studna (vrt o úchvatné hloubce 100m), odpad je sveden do vlastní čističky, pro sběr dešťové užitkové vody je v zemi zakopána nádrž. Vytápění domu možno kombinovat el. přímotopy (v každé místnosti) s tepelným čerpadlem/klimatizací a výkonnými značkovými krbovými kamny na TP. Elektřina 220 a 380V, na elektřinu je sjednán úsporný nízky tarif pro tepelné čerpadlo (22 NT/2 VT), přivedena je i telefonní linka, velmi dobrý je i signál pro připojení internetu vzduchem. Rozvody antény/satelitu rozvedeny v každé místnosti.

Okolo domu se nachází velká pěkná zahrada se zahradním domkem, který je z masivu, je do něj zavedená elektřina a je umístěný na zemních vrutech. Pod domem se nachází další úložný prostor.

Zastavěné plochy celkem 113 m2 (dům 67 m2 a garáž 46 m2), zahrada o výměře 988 m2. Přístup k domu je zajišťen po obecní asfaltové komunikaci s „tichým“ asfaltem. Předmětem prodeje je i podíl na soukromé asfaltové komunikaci.

Stavba stojí dle parametrů ÚP v rekreační zóně obce (RI) a je tudíž vedený jako rekreační objekt s číslem evidenčním a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci či případně k investici na dnes populární krátkodobé pronájmy. K domu, garáži, studni i ČOV je kompletní dokumentace, která bude předána novému majiteli. Nemovitosti jsou v perfektním technickém stavu a připravené k okamžitému užívání.

Velmi vřele doporučuji, volné ihned po prodeji, prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Rodinný dům v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé a současně v těsné blízkosti okresního města.

Nemovitost je částečně podsklepena, zvýšené přízemí o dispozici 3+1 tvoří zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a vstupy do sklepa a půdního prostoru. V této části byly pro dočasné užívání vybudovány dvě podkrovní místnosti, kuchyň, koupelna a toaleta. Ve sklepě je umístěn kotel, sklad paliv a s další úložné plochy. Je přístupný též přímo ze zahrady.

Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Plyn je přiveden na hranici pozemku, na parcele je vybudovaná studna.

Pozemek o celkové výměře 976 m2 skýtá dostatečný prostor pro relaxaci i zahradničení. Je osázen několika ovocnými a okrasnými stromy. Dále je zde umístěn částečně zapuštěný bazén a vedlejší nebytové stavby, které slouží především pro skladování.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání v přírodním koupališti je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V případě, že o nemovitost projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Chtěli byste bydlet kousek od Nymburku a jen 30 minut jízdy autem do Prahy? Pak pro vás máme rodinný dům se zahradou k prodeji v obci Kovanice.

Dům byl postaven cca před 200 lety a v průběhu času byl několikrát rekonstruován. Celková plocha domu je 128 m2 a leží na pozemku o velikosti 795 m2. RD je momentálně dispozičně řešen jako 6+1 a má 2 samostatné vstupy, takže z něj lze snadno vytvořit 2 samostatné bytové jednotky. Za domem se nachází dvorek pro chov drobné drůbeže.

Dům se skládá z přízemí a půdy. V přízemí se nyní nachází obytné pokoje, kuchyně a koupelna, avšak dispozici je možné si upravit dle vlastních potřeb. Půda není v současné době využívána, ale poskytuje možnosti pro budoucí využití.

K domu jsou napojeny veškeré inženýrské sítě tedy voda, kanalizace, elektřina a plyn. Vytápění je zajištěno kombinovaným kotlem na plyn a tuhá paliva. Dům je určen k částečné nebo celkové rekonstrukci dle požadavků nového majitele.

V místě je občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, cukrárna, přes léto hospoda, hřiště). V blízkosti se nachází zastávka MHD směr Nymburk nebo Poděbrady, kam se dostanete do 15 minut. V těsné blízkosti se nachází populární cyklostezka Labská.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického řadového RD v obci Malešovice
situované mezi Brnem (20min. autem) a CHKO Pálava.
Dům zkolaudovaný v červnu 2020 je kompletně dokončen za použití nejkvalitnějších materiálů
a technologií.
V celém domě jsou anhydridové podlahy, topení je řešeno elektrickým podlahovým topením
s regulací v každé místnosti.
Součástí prodeje je kvalitní nábytek (kombinace masiv a vysoký lesk) zhotovený na míru:
botník na chodbě, šatna v I.NP, skříňky v obývacím pokoji, koupelnový nábytek.

Kuchyňská linka s množstvím vestavěných spotřebičů AEG (kompaktní trouba s grilem, parní trouba STEAMPRO s ohřevnou zásuvkou, indukční deska, , myčka nádobí, kávovar), dále digestoř, vinotéka na 12 lahví, LG americká lednice s výrobníkem ledu, granitový dřez.
Na stěnách v kuchyni a obývacím pokoji je betonová, omyvatelná stěrka v italském stylu.
V celém domě designové osvětlení, kvalitní vinylové podlahy. Klimatizace v obývacím pokoji.
Zaveden internet a TV od 02, datové rozvody a zásuvky po celém domě.
Oplocená zahrada s brankou, a vzrostlým trávníkem ještě čeká na své zvelebení.
K dispozici je návrh od zahradního architekta.
V obci Malešovice je základní občanská vybavenost jako školka (naproti domu),
obchod s potravinami, víceúčelové sportovní hřiště, kulturní dům a pošta.
Kompletní občanskou vybavenost pak naleznete v blízkých Pohořelicích (6km).
Pokud hledáte klidné bydlení v blízkosti Brna s úžasnou Pálavou a jejími rekreačními
možnostmi nadohled, je pro Vás dům v Malešovicích skvělou volbou.
V případě dotazů nebo pro domluvení prohlídky, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se na setkaní!

Prodáno.

Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete také o prodeji nemovitosti, ozvěte se mi na níže uvedené kontakty, rád Vám s prodejem seriózně pomohu.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezké a udržované chaty nedaleko obce Bělá pod Bezdězem. Nachází se v příjemném a klidném prostředí borového lesa.

Samotná chata je o dispozici 2+1 a výměře 31m2 a v přízemí se nachází další dvě místnosti (dílna a sklad). Skládá se z prostorného obývacího pokoje s krbem, ložnice, chodby s posezením, kuchyně s dvěma kuchyňskými linkami a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Před chatou se nachází vyzděná terasa o ploše 68m2 s možností příjemného posezení a výhledem do lesa. Do chaty je přivedena pitná voda a elektřina. Vytápění je zajištěno krbem na tuhá paliva (dřevo), teplá voda přes bojler. Nemovitost se prodává částečně vybavena. Parkování nedaleko objektu. Celková výměra pozemku je 99m2.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (město Bělá pod Bezdězem) a bohatého vyžití (koupaliště pár minut pěšky od chaty, houbaření, jízda na kole, hrad Bezděz, Máchovo jezero). Velmi dobrá dostupnost (chata se nachází mezi Máchovým jezerem a Mladou Boleslaví, která je vzdálená 15min. autem). Chata je v osobním vlastnictví. Dále s prodejem chaty bude přenechán pronájem pozemku, za který se platí obci 16Kč za m2 za kalendářní rok. Pro více informací, mě prosím kontaktujte.

Mimořádně udržovaný, prostorný rodinný dům s rozlehlou zahradou v zálabské části města.

Nemovitost o dvou nadzemních podlažích s obytným prostorem v podkroví je o dispozici 6+1, je podsklepená. Prostranství sklepa slouží jako skladovací a technické, je přístupné ze zahrady i z interiéru domu. Ve zvýšeném přízemí je situováno zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj, kuchyň, WC a spíž. První patro tvoří schodišťový prostor s chodbou, dvě ložnice, koupelna, toaleta a terasa. Podkroví sestává ze tří místností, v případě požadavku je možné dobudovat kuchyň – v jednom z pokojů jsou připravené rozvody vody a odpady. Dům je průběžně renovován a opravován, byla provedena výměna střešní krytiny, vodovodního a kanalizačního vedení i modernizace koupelny.

Garáž o zastavěné ploše 34 m2 a prostranství vjezdu na pozemek umožňuje parkování i pro více vozidel. Pergola s krbem skýtá příjemný prostor pro relaxaci a odpočinek a společně s nadzemním bazénem a venkovní sprchou je maximálně využívána v letních měsících. Na parcele o celkové výměře 759 m2 má své místo i skleník a zeleninová zahrádka.

Nemovitost je situována jen na dosah od nádherné přírody v okolí řeky Labe a lesoparku Borky, současně i v docházkové vzdálenosti do centra města. Základní škola je dostupná mimo frekventovanou komunikaci, je ve vzdálenosti necelých 300 m a do mateřské školy lze dojít klidnou chůzí za dalších pár minut.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Vítejte v Pouzdřanech obci vzdálené 3 km od novomlýnských nádrží, 4 km od Strachotína a 15 km od Hustopečí, na hranici Národní přírodní památky „Pouzdřanská step – Kolby“, se nachází prvorepubliková vila z roku 1928 vystavěná ve stylu ranné moderny. Dříve sloužila rodině majitele mlýna a byly v ní situovány dvě velkorysé luxusní bytové jednotky.
___Rozlehlá zahrada kolem vily má výměru 2163 m2 a leží v zastavěném území obce. V současnosti je na části pozemku parkoviště pro přibližně 10 vozů, zbytek plochy je zeleň. Na zahradu navazující pozemky jsou o výměře 15 195 m2, z velké části je tvoří zeleň a vodní plocha (původní koryto řeky Svratky), menší část (805 m2) je vedena jako zemědělská půda.
___Stavebně technický stav: Zděná stavba s železobetonovými stropy o 4 podlažích. Konstrukce bez viditelných závad a statických poruch, bytelná a zachovalá. Vnější plášť, již strávená původní vápenocementová omítka, část oken vyměněna za plastové, zbytek původní. Nová střešní živičná krytina. Kamenné schodiště ve velmi zachovalém stavu s pouze drobnými vadami. V místnostech 2. NP a 3. NP jsou parkety, které je možné renovovat.
– 1. NP je určeno pro technické místnosti (kotelny, sklady, technické zázemí).
– 2. NP v současnosti dvě bytové jednotky, původně jeden byt. Veškeré instalace jsou k rekonstrukci. Výška stropů 305 cm. V místnostech jsou parkety, které je možné renovovat.
– 3. NP stejné jako 2. NP Výška stropů 300 cm. Podlahy rovněž s parketami k renovaci
– 4. NP Prostory s nižší světlou výškou 240 cm zrekonstruované v současnosti využívané jako archiv. Pohodlný vstup na plochou střechu.
___Celkový dojem z vily je pozitivní. Místnosti jsou díky velkým okenním plochám světlé a prostor je dobře členěný. Nabízí se využít původní dispozice a ponechat dvě velké bytové jednotky, nebo zachovat dělící příčku a mí t tak 4 ev. 6 bytových jednotek po dalším rozdělení, které je rovněž možné. Předpokladem by bylo přizdění nového schodiště.
___Nebo využít dobrý přístup z komunikace pro reprezentativní firemní sídlo. Plocha kolem budovy umožňuje parkování určitě více jak 10 vozů.
___Výhled z horního patra je jedním směrem na masiv Pálavy a z druhým pak do zeleně směrem k viniční trati Kolby.
___V Pouzdřanech se nachází mateřská a základní škola, obecní knihovna, pošta, prodejna potravin a také železniční zastávka na rychlostní trati Brno – Břeclav. Obec je dobrým výchozím bodem pro návštěvníky CHKO Pálava a oblasti Nových Mlýnů.
___Území není v současné době napojeno na kanalizaci, ale obec Pouzdřany má již zpracovanou výkresovou dokumentaci, ve které se s napojením lokality počítá. (předložíme na vyžádání). Časový horizont realizace je minimálně 3 roky, spíše však 5 let. PENB je ve zpracování a z tohoto důvodu je nyní uvedena energetická třída G

Řadový rodinný dům v klidné okrajové části města Golčův Jeníkov. V přízemí domu najdeme verandu, prádelnu s plynovým kotlem, pokoj, garáž, 2 spíže a chodbu se vstupem na zahradu. Po schodišti se dostaneme do obytné části tvořící jednotka 3+1 s koupelnou a balkonem. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod, na pozemku najdeme též vlastní studnu s užitkovou vodou, plynová přípojka (ústřední topení s plynovým kotle s ohřevem vody), el. 230/400 V. Dům je v původním stavu včetně inženýrských sítí a skýtá novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. Na zahrádce za domem je umístěn zahradní domek, pergola a skleník. Velmi hezká a klidná lokalita, centrum města 15 minut chůze, školka 8 minut. Vlakové spojení Havlíčkův Brod – Kolín, město Čáslav vzdáleno 15 km, Havlíčkův Brod vzdálen 25 km.

Nabízíme rodinný dům s velkou zahradou, garáží a kolnou, který lze upravit na dvougenerační bydlení či v něm zbudovat dvě bytové jednotky. Dvojpodlažní dům se nachází na pozemku o velikosti 1.018 m2 a jeho užitná plocha činí 160 m2. V přízemí domu se nachází 3 velké pokoje s výměrou přes 17 m2, spíž, koupelna, samostatné WC, veranda a chodba. V prvním patře jsou též 3 velké pokoje, kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, komora a chodba. Dům je z části podsklepený a je určen ke kompletní rekonstrukci. Plynová přípojka je na hranici pozemku, voda byla zajištěna z veřejného vodovodu, na zalévání je na pozemku studna. Odpady byly řešeny doposud jímkou, nutno připojit na kanalizaci – projekt se vypracovává. Vedle domu se nachází garáž s dílnou o výměře 39 m2 a kolna s dřevníkem o výměře 19 m2. Zahrada je rovinatá, osázená ovocnými stromy. Za domem již není další zástavba, tudíž je odsud krásný výhled do okolní krajiny. Vlaková stanice je od domu vzdálena 700 m, do centra je to 1,4 km. Golčův Jeníkov disponuje veškerou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a zaručuje klidné bydlení v menším městečku, obklopeném přírodou.

Žít v bytě není nic pro Vás, ale na velký rodinný dům nemáte finanční prostředky ani dostatek sil potřebných pro jeho údržbu? Možná pro Vás máme řešení. Nabízíme k prodeji menší rodinný domek s užitnou plochou 65 m2, na pozemku o výměře 131 m2, ve vyhlášené turistické a vinařské obci Bzenec.
___ Tento cca 90 let starý jednopodlažní řadový rodinný dům 2+kk, se sedlovou střechou, menším dvorem (40 m2) je založen na tradičních základových pasech a před 10 lety byl z vnějšku kompletně zrekonstruován včetně provedení izolace proti zemní vlhkosti. Zdivo je smíšené, převážně je ale dům vystavěn z pálených cihel. Stropy jsou dřevěné trámové s rovným podhledem. Střecha je tvořena dřevěným hambálkovým krovem a půdu domu je možné využít k vytvoření půdní vestavby. Krytina je z betonových tašek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou tvořeny zateplovacím systémem s barevnou omítkou. Vnější obklady jsou nahrazeny soklem z umělého kamene. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, obklady jsou v koupelně, na WC a v kuchyni. Okna jsou plastová zasklená izolačním dvojsklem, parapety jsou plastové.
___ V domě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem, je přivedena elektřina 220 i 380 V, pitná voda je z obecního řadu a objekt je napojen na obecní kanalizaci. V kuchyni je plynový sporák i kotel. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Záchod je standardní splachovací.
___ Do obytné části domu se vstupuje ze dvorku, na který se dostanete plechovou brankou ze zpevněné cesty, která vede hned vedle domu. Vstupem do domu se dostáváte do chodby, která umožňuje vstup do kuchyně a koupelny s WC. Špíz, jeden menší a jeden větší pokoj jsou přístupné z kuchyně. Ze dvora je přístup do kůlny/dřevníku, kterým by se v případě rekonstrukce dala navýšit užitná plocha pro bydlení. Parkování je možné před domem.
___ Dispoziční řešení je z hlediska bytové kultury vyhovující, ale zastaralé. Interiér domu, dvůr i kůlna odpovídají opotřebení, nový majitel si však některé části domu jistě rekonstruuje podle svého gusta. Dispozice jednotlivých částí domu je patrná z přiložených půdorysů, pro lepší představu je ve fotodokumentaci i vizuální návrh možného řešení vybraných prostor.
___ Město Bzenec se nachází na Slovácku mezi městy Kyjov a Veselí nad Moravou. Z hlediska umístění města se dá říci, že se nachází v centru Slovácka. Občanské vybavení zahrnuje základní síť obchodů a služeb, pohostinské zařízení, kulturní zařízení, mateřskou a základní školu, sportovní zařízení, praktického i odborného lékaře, městský úřad, stavební úřad, banku, poštu atd. V obci je autobusové i vlakové spojení s okolím. Zajímavostí města je, že má své ČAPÍ HNÍZDO. Díky webkameře, tak můžete on-line sledovat, zda se k Vám čáp nechystá s novým přírůstkem:)
___ Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.
___ Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

_Hledáte Váš vysněný domov v atraktivní lokalitě ?
_Preferujete pro svoji rodinu prostor, komfort, velkou zahradu, soukromí a kompletní občanskou vybavenost ?
_Chcete žít v nové, moderní, slunné, úsporné vile s perfektní dispozicí, které vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, navazující na terasu s velkorysou zahradou ?
_V tom případě Vám nabízíme prodej rodinné vily v rezidenční části města Mikulova.

_Do domu se vchází dlážděným prostorem s předzahrádkou vstupem situovaným vedle vjezdu a vchodu do prostorné garáže pro 2 auta (32 m2), kde jsou umístěny schody do prozatím nedokončeného podkroví, sestávající ze 3. místností. Ze zádveří (6,3 m2), se samostatným WC (1,3 m2), vstupujeme přímo do hlavní obytné místnosti (56,7 m2), opticky rozdělené na kuchyňský kout s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, spíží a samostatným varným ostrůvkem, jídelnu a obývací část s posezením, televizí a krbem.

_Dále chodbou s vestavěnou skříní, vstupujeme do technické místnosti (1,8 m2), dvou pokojů (13 m2) a (10,3 m2), prostorné koupelny (10,4 m2) se dvěma umyvadly, sprchovým koutem, WC a bidetem. Na konci chodby se nachází ložnice (15, 7 m2) se šatnou a samostatným vstupem na terasu. Na tuto prostornou terasu (40,5 m2) s krytým posezením a vířivkou se rovněž vstupuje z obývacího pokoje dveřmi ve velkoformátové prosklené stěně, kterou se tak vchází do vzrostlé a udržované rozlehlé zahrady (789 m2). V zadní části zahrady se nachází jednak sklad nářadí a zahradní techniky a také velkorysý altán, kde možno umístit např. pingpongový stůl, vzhledem k přivedeným sítím se také nabízí možnost využití základů pro stavbu dalšího objektu. Závlaha zahrady je řešena moderním automatickým závlahovým systémem.

_Dům je vytápěn elektrickým kotlem Protherm, vytápění je řešeno jako podlahové. Ohřev vody zajištěn bojlerem.
Nízké měsíční náklady ve výši cca 5.000 Kč.
PENB – v okamžiku inzerce nebyl vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy, prozatím uvádíme dle zákonného nařízení třídu G.

_Všechny obytné místnosti mají klasickou omítku, př. tapety nebo luxusní stěrky, kvalitní laminátové podlahy s dřevěným motivem, př. dlažbu, vnitřní dveře Sapeli s obložkovými zárubněmi. Koupelna a toalety jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty s nadčasovým designem, velkoformátovou dlažbou i obklady.

_Město Mikulov, ve kterém se nachází veškerá občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, koupaliště, dům s pečovatelskou službou atd. je velmi oblíbeným turistickým cílem, stejně tak i jeho široké okolí s nedalekým masivem Pálavy a krajinou osázenou vinnou révou. Je snadno dostupný z Brna i Vídně, a do historického centra se od domu dostanete během pár minut snadno i pěšky.

_Výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Cenu nemovitosti včetně provize a všech souvisejících realitních a právních služeb Vám sdělíme osobně.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

S takovým citem při budování rodinného zázemí se člověku nepodaří setkat často. U této rodinné vily měli majitelé jasnou představu konečného stavu a dle mého se jim to velmi povedlo. Pro dokonalé nasátí atmosféry těchto příjemných prostor je doporučena osobní prohlídka, ovšem z důvodu ochrany soukromí majitelů bude poskytována jen skutečně vážným zájemcům.

___ Dispozice rodinného domu je 5+kk. Byl postaven z Porothermu v roce 2005 a disponuje podlahovým topením, klimatizací a FVE s ukládáním do akumulátorů, díky níž má dům velmi nízké náklady na provoz. K domu náleží garáž a parkování pro další 4 automobily. Na zahradě nechybí bazén se slanou vodou a zastřešením.

___ Netypickým “bonusem” tohoto RD je přilehlý a velmi dobře fungující penzion o 16ti lůžkách ve 4 apartmánech, postavený v roce 2010. I pro jeho provoz je využíváno fotovoltaické elektrárny. Penzion je zateplen, ohřev vody je řešen pomocí solárních panelů, v horním podlaží je klimatizace. Uvnitř penzionu naleznete společenskou místnost (vinárnu), nechybí ani venkovní zastřešené posezení, prostor pro dětské hřiště a úschovna kol.

___ Vinařská obec Březí se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde cca 1700 obyvatel. Jádro obce tvoří tři rovnoběžné ulice kolmé na hlavní dopravní tepnu Mikulov-Znojmo II/414. Tato odlišná orientace je dána z dob Rakouského císařství, kdy byla obec dopravně orientována směrem k Brnu a Vídni. Dopravní spojení na Brno zůstalo, směrem k Vídni však leží nedaleká státní hranice.
V osmitisícovém Mikulově jste autem za pět minut, v Brně, Břeclavi, či ve Znojmě za půl hodiny. Bydlení v této vesnici nabízí kompletní vesnickou infrastrukturu střediskové obce: pošta, mateřská a základní škola, sportovní hala, koupaliště atd.

___ Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.

V chatové oblasti Křivoklát pod Amalínem, na levém břehu řeky Berounky, je totiž místo, které je oázou klidu a pohody.
Chata z osmdesátých let minulého století prošla před pár lety přístavbou a rekonstrukcí, která vydržela až do dnešní doby.

Trocha faktů :
Dispozice 3+1, zastavěná plocha 45m2, obytná podlahová plochou 56,6m2, celková užitná plocha včetně sklepa/garáže 74m2, vlastní pozemek 299m2, částečně podsklepený a zděný suterén, zapuštěný do svahu, zbytek stavby zděný z cihel s předsazeným balkonem a lodžií zapuštěnou do střešní konstrukce, zdivo suterénu a přízemí je omítnuto hladkou omítkou, dřevěná okna jsou doplněna okenicemi, plechová střešní krytina a příjezd po obecní asfaltové komunikaci.
Vlastní vydatná studna o hloubce 36 metrů.
Najdete tu obývací pokoj s krbovými kamny, praktickou kuchyň, koupelnu s WC a umyvadlem, 2 pokoje, ložnici, dřevěné schodiště nebo horní patro s přiznanými trámy. Balkon v podkroví. Vůně lesa a dřeva na každém kroku. A zcela jistě využijete i pohodlný suterén nebo sklep.
K dispozici elektřina, vytápění teplovzdušnými kamny, voda z vlastní studny a odpad do septiku.
Opravdové místo, kde se budete cítit doma na jaře, v létě i na podzim.

Finanční podmínky koupě nemovitosti
Cena nemovitosti 3.590.000,-Kč
Rezervační záloha 173.756,-Kč

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl Vilu v Havlíčkově Brodě v ulici Nerudova 2461

Dům je velmi prostorný 7+2 , obytná plocha 243m2, (užitná plocha 283m2),
pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 532m2, zastavěná plocha je 140m2.

Dům se skládá z přízemí a dvou pater, v přízemí se nachází apartmán 1+1 50m2 který má samostatný vchod, dále je v přízemí kotelna 15,5m2, uhelna 4,69m2 a prádelna 10,8m2.
V prvním patře nalezneme byt 3+1 který disponuje, pokojem 11,59m2, obývacím pokojem 19,03m2, ložnicí 18,72m2, kuchyní 11,47m2, koupelnou 3,77m2, toaletou 1,02m2, spíží 3,17m2 a chodbou se schodištěm která nás zavede do druhého patra kde na nás čeká byt o třech místnostech ložnice 17,49m2, pokoj 12,47m2 a půda 21,06m2, přesné rozměry a detailní popis naleznete v 3D plánku.

Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn, v současné době je dům vytápěn plynem a kotlem na tuhá paliva.

K domu náleží udržovaná zahrada, na které je kůlna 40m2.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Samostatně stojící rodinný dům o čtyřech místnostech v centrální části katastrálního území Lošánky.

Na nemovitosti byla v roce 2000 provedena výměna střešní krytiny, stavba byla zateplena a byla aplikována fasáda, nyní jsou průběžně prováděny údržbové práce. Budova o zastavěné ploše 122 m2 byla do roku 1996 využívána jako kanceláře, poté jako archivní místo obecního úřadu. Pro účely bydlení bude třeba provést úpravu interiéru a nemovitost (s velkým půdním prostorem) si dobudovat dle svých představ. Zahrádka, jejíž plocha bude upřesněna novým geometrickým plánem, bude o výměře zhruba 104 m². Z důvodu, že dům není zcela vyklizen, nejsou zveřejněny fotografie všech místností.

Napojení na obecní kanalizaci je možné ihned, vodovod bude dokončen v roce 2023. Nyní lze vodu odebírat z veřejné studny, která je před domem.
Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém Kolíně, případně Ratboři.
U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.
V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízím na prodej chatu s terasou o dispozici 3+kk ve velmi žádané lokalitě – chatová osada Perštejnec. Chata je po rekonstrukci a je jí možno využívat celoročně. V přízemí se nachází ložnice, obývací pokoj s kuchyní a koupelna s WC. V patře je dětský pokoj. Ve sklepě jsou další úložné prostory. Objekt je napojen na elektřinu a je podsklepen. Celková plocha pozemku činní 425 m². Voda je ze studny. Vytápění je lokálně na tuhá paliva. Nemovitost leží na krásném a klidném místě. Před pozemkem je prostor, který je také možno využívat na parkování apod. Veškerá vybavenost se nachází v Kutné Hoře, která je vzdálená cca 3 km. Doporučuji prohlídku. NEMOVITOST NELZE FINANCOVAT HYPOTEČNÍM ÚVĚREM. Lze jí financovat buď bezúčelovým úvěrem nebo hotovostí. Na tuto nemovitost není možnost dát trvalý pobyt.

K prodeji se nabízí zajímavá nemovitost v obci Staré Oldřůvky blízko Budišova nad Budišovkou. Rodinný dům je možné využít pro bydlení, nebo místo kde budete trávit klidné víkendy. V okolí je spousta cyklistických a turistických stezek. 11 km od domu je vodní nádrž Kružberk a 25 km je Slezská Harta. V blízkosti jsou města Budišov nad Budišovkou a Vítkov. Obec Staré Oldřůvky jsou 40 minut autem z Opavy a hodinu jízdy z Ostravy a Olomouce. U domu je veliká zahrada ovocnými stromy a keři, která se dá využít několika způsoby. Můžete si vypěstovat spoustu ovoce a zeleniny, můžete mít vlastní chov včel pro výrobu medu, na zahradě je i dostatek místa pro pár koní i se stájí a další zvířata. Možností je spoustu.
Dům si zaslouží rekonstrukci, ale je možné se hned nastěhovat a opravy řešit postupně, vnitřní prostory také nabízí spoustu možností. Dá se vytvořit dvougenerační bydlení. V přízemí je bytová jednotka 2+1 a v prvním patře další 4 nevyužité pokoje, takže místa je opravdu hodně. Garážové stání. Na zahradě je další garáž pro úschovu zahradní techniky, nebo vytvoření veliké dílny a dále stodola.
Pokud Vás tato nemovitst zajímá, rád se s Vámi potkám na prohlídce a pomůžeme Vám i s financováním

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí pronájem činžovního domu na Smetanově náměstí ve Vrdech. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a je vhodný jako obchodní prostor, případně je možné využít přízemní část domu pro podnikání a horní patro pro bydlení. Před dvěma lety sloužil k ubytování zaměstnanců. Energie budou přepsány na nájemce, předpokládané zálohy za elektřinu a plyn doporučujeme minimálně 15.000 Kč měsíčně. Nemovitost se v současné době vyklízí. Obec Vrdy se nachází 7 km od Čáslavi a 19 km od Kutné Hory. Provize RK je jedno nájemné, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Peněžitá jistota (kauce) je minimálně jedno nájemné. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás pouze emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce podle svého uvážení.

Už víte kde budete trávit léto, víkendy? Nebo Vás láká bydlení na vesnici? Máme pro vás nabídku, kterou stojí za to zvážit. Přijďte se podívat na domek, který by mohl uspokojit Vaše požadavky.
Nachází se v malebné vesničce Prostějovičky, které samy o sobě mají své kouzlo. Procházky v přírodě, cyklotrasy… 5km do Plumlova, který je vyhledávanou lokalitou díky jedinečnému zámku a také Plumlovské přehradě.
Máte-li chuť na trvalé bydlení, pak je nedaleko Prostějov, kde je mnoho pracovních příležitostí…

Domek se nachází v klidné části obce, která má velmi dobrou dopravní dostupnost.

Doporučuji prohlídku

Zděná chatka na vlastním oploceném pozemku v zahrádkářské kolonii u obce Kácov. V přízemí je nachází garáž s sklad, z druhé strany budovy pak koupelna s vanou a WC. Přes terasu přístupnou po schodech ze zahrady vstoupíme do obývacího pokoje, dále pak kuchyňského koutu s jídelnou, kde nalezneme schodiště do podkroví. Zde je velká obytná místnost s balkonem rozdělená obývací stěnou na dvě části. El. 230 V, vlastní studna, septik s trativodem, sporák na PB lahev, vytápění řešeno krbovými kamny. Velmi hezká a klidná lokalita mimo obec, přístup po asfaltové silnici.

Představuji Vám prodej rodinného domu v Pečkách. Dům o dispozici 2+1 je z roku 1908, je v udržovaném stavu, ale je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na městskou vodu i kanalizaci a je zde přiveden i plyn. Celý pozemek je 191m2 velký.
Dům se skládá z centrální chodby, odkud vstoupíme do kuchyně s jídelním koutem, dále do obývacího pokoje, zde jsou již plastová okna a nový radiátor. Na chodbě je samostatná toaleta a prostorná koupelna, která byla rekonstruována v roce 1993, dále ložnice též s plastovými okny. Je zde i praktická úložná komora, hned vedle kuchyně. Na chodbě je kotel na plyn z r.2017 s revizemi, který vytápí celý dům.
Obytné přízemí má 77,5m2 a nad ním se rozprostírá velká půda, kde vidím velký potenciál v podobě vybudování podkroví. Na skromném dvorku se nacházejí dvě kolny zhruba 38m2 velké.Jistě oceníte i zděnou garáž o velikosti 19,78m2, kde najdete i studnu.
K celému objektu je vypracován technický posudek.
Město Pečky leží 15km od Kolína, 9km od Poděbrad a pouhé 4km ke sjezdu na dálnici D11, jste tedy za 20min v Praze na Černém Mostě.
Je zde klid, ovšem najdete zde vše co k životu potřebujete- vše v pěší vzdálenosti, od školek, škol, veškeré úřady, banky, Obchody jako je Tesco a Penny pouhých 10min pěšky, stejně jako vlakové a autobusové nádraží, náměstí, Pošta i Zdravotní středisko, knihovna a Dům s pečovatelskou službou, samozřejmě nechybí restaurace u rybníka, kde si můžete zachytat ryby.
Pokud toužíte po domě, kde si vše předěláte podle Vašich snů, jste na správné adrese, kontaktujte mě a ráda Vás vezmu na prohlídku.

Představujeme Vám v exkluzivním zastoupení velkou horskou chalupu s rozlehlým velmi slunným 3500 m2 pozemkem v blízkosti Kořenova – Příchovic v Jizerských horách. Místo je vhodné pro sportovní a přírodní nadšence, milovníky hor. Vzhledem k jeho poloze i pro investory, například jako komerční ubytování. Sleva nyní na 5,499,000 Kč!! (Původní cena 6,300,000 Kč).
V dojezdové vzdálenosti 5 minut se nachází Kořenov – Příchovice – nádherný Areál u Čápa se sjezdovkami, rozhledna Štěpánka, 15 minut do Harrachova a na Tanvaldský Špičák – Albrechtice. Obec Jizerka s Jizerskou magistrálou je vzdálena také 15 minut jízdy autem. Lokalita je velmi klidná, s dobrou dostupností a pěkným výhledem na Tanvaldský Špičák. Objekt je vhodný jak k rekreaci, tak jako dobrá investiční příležitost. Nemovitost je před celkovou rekonstrukcí a lze tak realizovat veškeré vaše představy – možnosti jsou široké. Lze využít jak k bydlení nebo rekreaci, tak zároveň vybudovat několik apartmánů nebo penzion. V přízemí objektu se nachází na každé straně 2 místnost, které lze přebudovat na samostatné apartmány. Zadní část přízemí části přízemí lze připojit k místnostem, nebo využít jako další zázemí například se saunou, kolárnu a lyžárnu. V prvním patře se nachází několik místností, které lze využít samostatně k rekreaci nebo bydlení rodiny, nebo také přebudovat na 2 apartmány nebo několik pokojů. První patro lze zároveň rozšířit o prostor v podkroví.
Výhodou je velký pozemek 3500 m2, tvořený vlastním lesem a loukou. Louku lze využít k vybudování terasy, nebo v případě komerčního využití například k umístění samostatných nezávislých ubytovacích domků (např. mobilheim). Objekt disponuje vlastním zdrojem vody. topení na tuhá paliva nebo elektřinou, dle uvážení budoucího vlastníka. Odpady jsou řešeny jímkou. Velice doporučujeme prohlídku nemovitosti vzhledem k lokalitě domu! Rádi Vám poskytneme dodatečné informace telefonicky, osobně. Neváhejte a domluvte si prohlídku, budeme se těšit.

Rodinný dům situovaný na kraj obce Nebovidy se zahradou.

K prodeji se nabízí zajímavá nemovitost v obci Staré Oldřůvky blízko Budišova nad Budišovkou. Rodinný dům je možné využít pro bydlení, nebo místo kde budete trávit klidné víkendy. V okolí je spousta cyklistických a turistických stezek. 11 km od domu je vodní nádrž Kružberk a 25 km je Slezská Harta. V blízkosti jsou města Budišov nad Budišovkou a Vítkov. Obec Staré Oldřůvky jsou 40 minut autem z Opavy a hodinu jízdy z Ostravy a Olomouce. U domu je veliká zahrada ovocnými stromy a keři, která se dá využít několika způsoby. Můžete si vypěstovat spoustu ovoce a zeleniny, můžete mít vlastní chov včel pro výrobu medu, na zahradě je i dostatek místa pro pár koní i se stájí a další zvířata. Možností je spoustu.
Dům si zaslouží rekonstrukci, ale je možné se hned nastěhovat a opravy řešit postupně, vnitřní prostory také nabízí spoustu možností. Dá se vytvořit dvougenerační bydlení. V přízemí je bytová jednotka 2+1 a v prvním patře další 4 nevyužité pokoje, takže místa je opravdu hodně. Garážové stání. Na zahradě je další garáž pro úschovu zahradní techniky, nebo vytvoření veliké dílny a dále stodola.
Pokud Vás tato nemovitst zajímá, rád se s Vámi potkám na prohlídce a pomůžeme Vám i s financováním

Nabízím na prodej chatu s terasou o dispozici 3+kk ve velmi žádané lokalitě – chatová osada Perštejnec. Chata je po rekonstrukci a je jí možno využívat celoročně. V přízemí se nachází ložnice, obývací pokoj s kuchyní a koupelna s WC. V patře je dětský pokoj. Ve sklepě jsou další úložné prostory. Objekt je napojen na elektřinu a je podsklepen. Celková plocha pozemku činní 425 m². Voda je ze studny. Vytápění je lokálně na tuhá paliva. Nemovitost leží na krásném a klidném místě. Před pozemkem je prostor, který je také možno využívat na parkování apod. Veškerá vybavenost se nachází v Kutné Hoře, která je vzdálená cca 3 km. Doporučuji prohlídku. NEMOVITOST NELZE FINANCOVAT HYPOTEČNÍM ÚVĚREM. Lze jí financovat buď bezúčelovým úvěrem nebo hotovostí.

*** REZERVOVÁNO ***

K celkové renovaci dle vašich představ nabízíme tento řadový rodinný dům s dispozicí 5+1, nacházející se v klidné části obce Bedihošť, která je vzdálená pouze 4 km od města Prostějova.

Dům stojí v klidné části obce v řadové zástavbě rodinných domů. Dům je ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepený, střecha je sedlová a je v celkově dobré kondici (krovy i krytina – pálená taška). Budova je dvoupodlažní, disponuje průjezdem do dvora, menší terasou, dvorem a zahradou. Na dvoře jsou jako navazující část na dům hospodářské přístavby, dále udírna a zahradní podsklepená zděná chatka s přivedenou elektřinou.

IS: elektřina 220/380, plynovod, kanalizace, voda ze studny (vlastní studna 2x) a možno zbudovat přípojku obecního vodovodu (řád před domem). K domu je původní projektová dokumentace. Obec Bedihošť disponuje dobrou občanskou vybaveností a zároveň i velmi dobrou dostupností do města Prostějova (5km).

Dům je vyklizený a po prodeji je vám ihned k dispozici. Prohlídky provádíme jen s vážnými a solidními zájemci.

***všechny fotografie naleznete na našich stránkách ERA reality***

Nabízíme k prodeji objekt rodinné rekreační stavby v osadě Borová Lhota katastrální území Pyšely. Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení a bude prodáno nejvyšší nabídce, prohlídky a podrobné info., po 15.6. 2022. Indikativní nabídky zasílejte makléři na jeho mail. Podání nabídky nezakládá insolvenčnímu správci závazek (povinnost) uzavřít smlouvu o prodeji. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla.

Rodinný dům č. p. 107, postavený v extravilánu obce Radovesnice II. Nemovitost je stranou od obce, samostatně umístěná s větším hospodářským zázemím a pozemky (orná půda, ostatní plocha, zastavěná plocha a nádvoří, zahrada). Vše je posazeno do rovinaté klidné přírody s výhledem na louky a lesy. Nemovitost k bydlení je částečně zrekonstruovaná. V průjezdu je dlažba pro lepší vjezd. Ze dvou stran jsou postaveny hospodářské budovy- chlévy pro zvířata (vepřín) a stodola (hezké krovy ve stodole a půda). Střešní krytiny jsou tašky. Za stodolou stojí přístavek z cihel. Co se týká domu, skládá se z předverandy (dlažba, špaletová okna), vnitřní chodby ( dlažba, rákos. zásyp, dřevo půda a beton). Historická obruba dveří a skleněná vitráž zdobená. Dále je zde kuchyň s oknem, dlažbou, linkou. Topení krbovými kamny ve vedlejším obývacím pokoji (zateplené stěny). Pokračujeme do ložnice. V místnostech příprava na přímotopy. Jinak komín vyvložkovaný. Další vstup z chodby je do spíže + WC (bojler). Koupelna (sprchový kout, žebřík otopný, umyvadlo, malé okno). Další dva pokoje (dětské) na západ-dřevěná podlaha, polystyren. Vlastní voda ze studny, čistička odpadních vod-přepad a drenážemi do polí. Pozitiva-krásné okolí, klid, prostor, možnost různorodého využití. Těším se na setkání u prohlídky. Pokud budete řešit finance, ráda zprostředkuji. Těším se na prohlídce 🙂

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 v obci Radim

Dům je velmi prostorný, obytná plocha 144m2, (užitná plocha 156m2). Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 479m2, zastavěná plocha je 130m2.

Dům je částečně podsklepený 10m2 v přízemí se nachází předsíň 5,35m2, obývací pokoj 27,27m2, wc 1,45m2, koupelna 6,49m2, technická místnost 2,64m2, kuchyně 19,02m2, ložnice 20,44m2 a chodba se schodištěm po kterém se dostaneme do prvního patra kde nás čeká pokoj 13,59m2, šatna 4,08m2 ložnice 42,12m2 s balkonem 2,2m2, přesné rozměry naleznete v 3D plánku.

Dům je udržovaný v dobrém stavu bez vlhkosti, napojení na vodovod a kanalizaci, v současné době je dům vytápěn novým elektrokotlem.

K domu náleží krásná udržovaná zahrada s venkovním krbem a posezením.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Poděbrad.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi prostorný rodinný dům, který se nachází v samém centru obce Toušice. Jedná se o vkusně a citlivě zrekonstruované vesnické stavení do anglického stylu. Renovace proběhla již za předchozího majitele a zahrnovala kompletní výměnu rozvodů vody, elektřiny, výměnu oken, renovaci podlah, tepelnou izolaci střechy a vestavbu podkroví. Dům nabízí veškerý komfort bydlení dnešní doby. Dispozičně se jedná o 5+1 a 158 m2 plochy k užívání. V přízemí nalezneme kuchyni, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s toaletou. V patře lze užívat dětský pokoj, který je průchozí z ložnice, samostatný pokoj se vstupem na terasu, ze které je výhled do zahrady. K dispozici je i koupelna s vanou a WC. Topení zajišťuje elektrický kotel a při sychravém podzimním počasí lze využívat i krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Zahrada je domem oddělena na dvě části. Zahrada ve dvoře je osázena okrasnými stromy a keři, zadní zahrada je pak spíše užívána jako užitková. Obě části zahrady slibují absolutní soukromí. Tento dům nabízí atypické, prostorné a útulné bydlení pro každého, kdo preferuje klidný život. Dopravní dostupnost zajištěna autobusy PID. Dům bude k dispozici podle dohody s majiteli nejpozději pak v průběhu února 2022.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců o tuto nemovitost může dojít k prodeji formou aukce a to za předem stanovených, transparentních podmínek.

!REZERVOVÁNO!

Prodej prvorepublikové vily

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme překrásnou prvorepublikovou vilu s prostornou zahradou v malebné obci Nižbor. Tato obec je vyhledávaným turistickým cílem, především díky jeho umístění na kraji Křivoklátských lesů, je tedy obklopená překrásnou přírodou a protkaná řadou cyklostezek. Stejně tak romantický ráz jí dodává zámek i řeka Berounka, která obcí protéká. V obci je plná občanská vybavenost, najdete zde MŠ a 1. stupeň ZŠ, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, COOP, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice D5, která vede přes Beroun vzdálený cca 7 km od Nižbora. Díky tomu se např. do Prahy dostanete už do 25 minut, do Plzně pak cca do 45 minut.
Zahrada potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít velkorysý prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky odpočinku u bazénu, či trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Dům disponuje velkým sklepním prostorem o 4 místnostech. Naleznete zde mimo jiné i plynový kotel, nádrž na vodu ze studny, spoustu úložného prostoru a případný prostor pro domácí wellness či vinotéku.
První patro vyniká velkým prostorem, momentálně je v původním stavu, přesto je možné si představit i vybourání příček a otevření tak prostoru a vytvořit tak obrovský obývací pokoj s krásnou kuchyní a nádherným výhledem do zahrady.
Ve druhém patře se nachází jak malý půdní prostor, tak 3 další místnosti a vchod na hlavní půdu.
Dům má obrovský potenciál v možnostech rekonstrukce, stejně tak dobře je ale možné v něm bydlet okamžitě. Vše je funkční.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s vámi.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3kk v obci Hradenín (Plaňany), obytná plocha 88m2, (užitná plocha 121m2)

Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 311m2, zastavěná plocha je 140m2.

Dům je po rozsáhlé rekonstrukci, střešní krytina, zateplení části domu, elektřina, voda, odpady, topení, vnitřek domu.

Dispozice domu je následující, obývací pokoj + kuchyňský kout 33,44m2, dětský pokoj 11,46m2, ložnice 19,53m2, toaleta 1,27m2, koupelna 5,06m2, šatna 4,94m2, předsíň 5,27m2, technická místnost 1,96m2, chodba 4,73m2, chodba do kotelny 5,29m2 která má vstup z domu i ze dvora, kotelna 14,3m2 a dílna 13,47m2 přesné rozměry naleznete v 3D plánku.

Dům má svou studnu a septik, v současné době je dům vytápěn kotlem na tuhá paliva.

K domu náleží menší udržovaná zahrada s venkovním krbem a posezením.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Poděbrad.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo na výběr.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

_Hledáte Váš vysněný domov v perfektní lokalitě s nádherným výhledem v blízkosti přírody ?
_Preferujete pro svoji rodinu prostor, klid, komfort, bezpečí a kompletní občanskou vybavenost ?
_Chcete žít v nové, moderní, slunné, opravdu úsporné vile s perfektní dispozicí, které vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, navazující na terasu se zahradou s úžasným výhledem směrem k Pálavským vrchům?

_V tom případě Vám nabízíme prodej novostavby rodinné vily v nově vzniklé rezidenční čtvrti v části Mokrá, obce Mokrá – Horákov nedaleko města Brna, která se nachází v klidné části obce v jednosměrné ulici a je krátce po kolaudaci.

_Do domu se vchází po chodníku předzahrádkou vstupem situovaným vedle vjezdu do garáže (20 m2). Ze vstupní haly (10,3 m2) se šatnou je možné zamířit chodbou buď přímo do obývací místnosti (35, 7 m2) nebo druhými dveřmi do kuchyňské části tohoto pokoje, kde se nachází vchod do technické místnosti (3,7 m2). V chodbě je také vstup do komory (1,5 m2) a WC (1,6 m2). Vedle obývacího pokoje je situovaná pracovna (10,7 m2) se samostatným vstupem na terasu (13,2 m2). Kuchyňský kout je vybaven špičkovou kuchyňskou linkou firmy Sýkora, se spotřebiči AEG.

_Z haly stoupá schodiště s dřevěnými stupni vedoucí do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází ložnice (16,3 m2) a dva pokoje o velikosti 15 m2. Dále pánská šatna (6,1 m2), dámská šatna (4,8 m2), koupelna s vanou i sprchou (7,2 m2) a samostatné WC (1,8 m2). V chodbě 2. NZ se též nachází vstup na menší půdu. Po celé délce podlaží je přístupný balkon (20,8 m2).

_Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Platinum s ohřevem TUV, vytápění je řešeno v I. NP jako podlahové, ve druhém II. NP radiátory KORADO.
Všechny obytné místnosti mají bílé omítky, př. dřevěné obložení, kvalitní vinylové podlahy s dřevěným motivem a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. Koupelny a toaleta jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty s nadčasovým designem, velkoformátovou dlažbou i obklady.

_Jako bonus se podařilo staviteli zajistit možnost vytvoření dostatečně velké rovinaté zahrady jejímž hlavním bonusem je překrásný výhled do krajiny rámovaný Pálavou na obzoru.
Výsadba trávy, keřů a stromků, k zajištění jak soukromí, tak estetiky celé zahrady je buď na novém majiteli, nebo zajistí stávající vlastník na základě projektu renomované zahradnické firmy.

_V obci Mokrá Horákov se nachází základní občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, koupaliště, dům s pečovatelskou službou atd.
Do centra města Brna se dostanete za 15. min., motoristé ocení nedaleké napojení na dálnici.
V nejbližším okolí domu se rozprostírají rozsáhlé lesní porosty jižní části CHKO Moravský kras.

Výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

***REZERVACE*** Hledáte oázu klidu a pohody, nebo spíše investiční příležitost – chatu na pronájem? Oboje Vám může poskytnout chata o dispozici 4+1 s kapacitou až 9ti nocležníků poblíž hradu Bouzova.

Chata se nachází v chatové oblasti vesnice Radnice – Pavlov na Šumpersku. V okolí je jen pár chat, v blízkosti lesy a louky. Krásná procházka na hrad Bouzov lez zvládnout již za 30min pěšky. Mimo hrad je zde bohaté volnočasvé využití jako je například turistika nebo cyklistika. V blízké vesnici Radnice se často konají vesnické zábavy typu kácení Máje a podobně.

Dřevěná chata o zastavěné ploše 46m2 se nachází na zděných základech, které ukrývají garáž s dílnou. Zde je možné umístit kotel pro ústřední topení. V tuto chvíli lze topit jak tuhými palivy v krbu, tak i infrazářiči v místnostech. V chatě krom obývacího pokoje s krbem a tří dalších místností naleznete i kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a wc, tak i WC s umyvadlem v druhém nadzemním podlaží.

V prvním nadzemním podlaží se nachází terasa, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a chodba.
V druhém nadzemním podlaží lze objevit dvě ložnice propojené společnou lodžií a druhou toaletu.
V třetím nadzemním podlaží pak naleznete třetí podkrovní pokoj.

Celkově se jedná o více než 100m2 prostor určených k Vašemu pohodlí. Vodu z vodovodu ohřívá elektrický bojler a odpady ústí do septiku. Za nepříznivého počasí je i v této divočině možné surfovat na internetu, nebo se dívat na televizi. Horka Vám pomůže zvládnout bazén vetknutý do svahu, přičemž večeři si může připravit na grilu a vychutnat přímo u ohně, nebo s nadhledem na terase.

Veškeré další informace, prohlídku, nebo nabídku nejvýhodnějšího financování na trhu Vám rádi zajistíme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí zděnou chatu k celoročnímu užívání o podlahové ploše 75 m² na vlastním oploceném pozemku o výměře 359 m² v žádané lokalitě Klecanech. K nemovitosti náleží současně i podíl na přístupové cestě, která je ve spoluvlastnictví okolních majitelů.
Chata je umístěna v krásném prostředí na velice klidném a tichém místě, na celoročně osluněném pozemku. Je situována na okraji obce Klecany v zahrádkářské kolonii, ve které většina majitelů užívá rekreační objekty k trvalému bydlení. Každé podlaží má rozlohu 25 m². Dle územního plánu má pozemek zastavitelnost až 100 m². Parkování je možné cca 50 m od vlastního pozemku přímo u kolonie již zmiňovanou společnou přístupovou cestou.
Na pozemku se nachází jímka, která se vzhledem k vybudované kanalizaci již v současné době nevyužívá. Zahrada je v pěkném, udržovaném stavu, osázená spoustou okrasných keřů a stromků. Pravou část současní majitelé využívají pro pěstovaní vlastní ovoce a zeleniny, je i ideální plochou pro umístění bazénu pro maximální využití letních dní. Vedle chaty se nachází dřevěná pergola ke skvělému posezení.
Po vstupu do předsíně lze projít do obývacího pokoje, který sousedí s kuchyňským koutem. V levé části je schodiště do druhého podlaží, ve kterém se nachází tři samostatné pokoje. V částečně podsklepeném podlaží se nachází koupelna s toaletou a technická místnost, ze které je vedené vytápění elektrokotlem, případně je možné používat krbová kamna s výměníkem.
V docházkové vzdálenosti je také veškerá občanská vybavenost – škola, školka, lékař, řada obchodů a restaurací. Sjezd na dálnici D-8 je 5 min., dojezd do Prahy 5 minut a na metro Kobylisy se dostanete přibližně za 10 minut. Spojení hromadnou dopravou do Prahy zajišťuje pravidelně hned několik autobusových linek.
Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji dům (v katastru veden jako objekt rodinné rekreace) s pozemkem – zahradou celkem 615 m2. Jedná se o starší rodinný dům s dispozicí 4+1 o podlahové ploše přibližně 140 m2 s příslušenstvím (kvelb, velká nevyužitá půda). Dům je smíšené konstrukce (kámen, cihla) stáří cca 100 let s přístavbou zádveří a v podstatě nikdy nebyl významněji rekonstruován s výjimkou výměny střešní krytiny cca před 35 lety, nicméně byl dobře udržován a uzpůsoben rekreačnímu užívání.
V přízemí se nachází vstupní prostor, obytná místnost, menší kuchyně a koupelna, místnost dřívějšího kvelbu, komora a schodiště do patra, kde se nachází 3 poměrně prostorné místnosti. Schodiště vede dál na velkou nevyužitou půdu s potenciálem k vybudování dalších cca 2 místností. Krovy nejeví známky poškození, střecha není zateplená. Okna jsou dřevěná původní. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva v každé obytné místnosti, ohřev vody pak bojlerem. Podlahy jsou betonové, v patře dřevěné.
Dům je napojený na všechny dostupné IS, což je elektřina 220/380 V a vodovod. Odpadní vody jsou čištěny vlastní čisticí stanicí s výpustí do potoka. K domu patří přiměřeně velká udržovaná zahrada, koryto potoka k nemovitosti nepatří, i když potok protéká zahradou a tvoří její zajímavou součást.
Lokalita je velmi zajímavá pro bydlení i podnikání, s dobrou občanskou vybaveností v obci a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD, ČD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 2 km. Okolí je velmi turisticky atraktivní, zejména díky blízkosti Tisských stěn. Poloha domu u hlavní komunikace může být výhodou zejména v zimním období a v případě využití i k podnikání, po vybudování D8 již dopravní ruch není nijak nadlimitní. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitostí. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru. Pro shlédnutí videoprohlídky zadejte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=Se5GYsZmvz1

Prodej rekreační chaty o výměře cca 40 m2 s terasou cca 25 m2 a bazénem na pozemku o celkové výměře 249 m2. Chata se nachází v osadě Kloučka necelých 200 m od řeky Sázavy. Dispozice tvoří prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem (ve fázi montáže), patrem na spaní (popř. úložný prostor), ložnicí a koupenlou se sprchovým koutem a toaletou, obojí svedeno do septiku za chatou. Objekt je napojen na el. 220V, zásobu vody tvoří 2 x 1000l barely. Voda je zavedena do kuchyňského dřezu, koupelny a toalety, čerpána je domácí vodárnou. Vytápění zajišťují kamna na dřevo.
Virtuální prohlídku naleznete zde: https://my.matterport.com/show/?m=HECVBgmDAok

Prahnete po klidném bydlení na malebném jihomoravském venkově a současně s dobrou dostupností na D2 i do Brna?
Hledáte prostorný dům s garáží, vinným sklepem a velkou zahradou, kde můžete realizovat své zahrádkářské i chovatelské sny?
Pátráte po pěkném bydlení v novém, plně vybaveném domě, kde už nemusíte na nic sáhnout?
Uvažujete o koupi kompletně vybavené investiční nemovitosti „na jihu“, kde byste část roku bydleli a část roku ji pronajímali?
Máte štěstí, tato nemovitost Vás bude asi hodně zajímat.

___ Novostavba velmi pěkného rodinného domu 6+kk s užitnou plochou 190 m2, stojící na pozemku 704 m2, byla vystavěna na „zelené louce“ v roce v roce 2007. Nadstandardní vybavení, garáž, rybníček, skutečně luxusní vinný sklep s terasou a ovocný sad (2500 m2).
___ V pečlivě udržovaném řadovém rodinném domě venkovského stylu najdete prostorný obývák s krbem, jídelnou, kuchyňským koutem a spížkou. Ve dvou podlažích je celkem 5 různě velkých pokojů (ložnic), vybavených kvalitním nábytkem. V přízemí je koupelna se sprchou a samostatné WC, na patře pak koupelna s vanou a WC. Na podlaze kvalitní dlažba nebo plovoucí podlaha. Interiérové dýhové dveře Sapeli s obložkovými zárubněmi. Dřevěná okna, střešní okna i balkonové dveře na terasu. Topení a ohřev teplé vody přes elektrický kotel a bojler. V přízemí podlahové topení, v podkroví radiátory. Dům je napojen na obecní kanalizace i vodovod. Na zahradě studna. Možnost připojení plynu.
___ Vedle vstupních dveří je vjezd do dvorní části domu přes průjezd, který se dá z obou stran uzavřít garážovými vraty. Tzn. parkování v garáži, případně i ve dvoře, další vozidla v ulici.
___ Upravené spodní zahradě, s terasou před obývákem, vévodí pěkný rybníček. Je zde také letní kuchyně a WC. Jsou zde vstupy do 2 vinných sklepů. Jeden zatím v slouží spíše jako skladiště.
___ Chloubou tohoto domu je v roce 2018 nově vystavěný vinný sklep (70,5 m2), do kterého se vchází přes luxusní krytou terasu. Na podlaze kvelbeného sklepa je velkoformátová dlažba. Ozdobou sklepa je mohutný krb a velký dubový stůl. Je zde kuchyňka s barovým pultem. Kombinace cihel, nábytku z masivu, spolu s promyšleným osvětlením, dotváří skvělou atmosféru.
___ Mohutnou kamennou zeď mezi sklepy rozděluje masivní schodiště, vedoucí do horní zahrady. Oplocený svažitý pozemek (cca 15×150 m), nabízí nejrůznější možnosti využití.
___ Nemovitost stojí v dolní části obce, kousek od sportovního areálu, lyžařského svahu a koupaliště. Němčičky jsou klasickou vinařskou obcí s běžnou infrastrukturou. Do Hustopečí, s kompletní městskou infrastrukturou a k nájezdu na D2, je to autem pár minut. V Brně jste za půl hoďky a ve Vídni za tři čtvrtě.
___ Majitel využíval dům jako Airbnb vinařský penzion s vysokým hodnocením. V ceně je veškeré vybavení, tak jak je patrné z fotodokumentace.
___ Zaujala Vás tato nemovitost? Ozvěte se mi jakýmkoliv způsobem a dohodneme si přesný čas prohlídky, které se konají v neděli 19.6.2022 od 14. do 18.00 hod.

Nabízíme ke koupi útulnou chalupu stojící na vlastním pozemku o výměře 638 m2 v obci Hostíčkov, která je obklopena krásnou přírodou. Nemovitost o dispozici 3+1 nabízí 128 m2 užitné plochy. Dalších 43 m2 užitné plochy nabízí stodola, tvořící část objektu. Nemovitost má dvě patra a je částečně podsklepena kamenným, klenutým sklepem o ploše 21 m2. Celý pozemek je rovinnatý a orientovaný na jihozápad. Z oken obytných místností je vidět rybník obklopený zelení, který se nachází přímo před domem. Objekt je napojený na veřejný vodovod a elektřinu. Kanalizaci je potřeba řešit jímkou či vlastní ČOV, v současné době objekt nedisponuje sociálním zázemím, ale pouze suchým záchodem vedle stodoly. Vytápění je zajištěno kachlovými kamny v obytné místnosti, které slouží k vytápění celého objektu pomocí teplovodního rozvodu do radiátorů.
Hostíčkov je malá vesnice uprostřed pastvin, obklopená lesy, kde naleznete naprostý klid k odpočinku. Nachází se 8 km severozápadně od Plané nedaleko Mariánských Lázní, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dobře dostupný je též nájezd na dálnici D5, který je od nemovitosti vzdálen 20 minut jízdy. S případným vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Hledáte kvalitní chatu se zahradou? Mám pro vás hezkou nabídku…..Nemovitost je umístěna v extravilánu obce Kolín Spálenka, v části klidné, u lesa. Tato lokalita je využívána jako zahrádkářská a několik posledních let jako výstavbová na bydlení. Tato stavba je bez čísla evidenčního či popisného. Tomu brání příjezdová nezpevněná jednostopá cesta. Ovšem dle úřadu by číslo evidenční bylo možné. Stavba byla kolaudována v r. 1994 a stav je velmi dobrý. Chata je dispozičně sestavená z přízemí a štítového patra. Přízemí je zvýšené (po schodech) a tudíž je možnost využít i částečné podsklepení, kam sestoupíme z obývací části poklopem a má cca 8m2. Je vyzděný a je zde umístěné čerpadlo ze studny, odkud je čerpána voda. Obývací část je prostorná, s okny, krbovou vložkou (vyhřívá celou stavbu). Vstup do koupelny- (WC, umyvadlo, sprchový kout, průtokový ohřívač). Vstup do kuchyně s podélným oknem. Podlahová krytina dlažba a v patře dřevo. V celém prostoru využité dřevo obkladové, včetně schodiště. Patro využívané jako ložnice- štítový zkos. Okna dřevěná. Nemovitost zabezpečena elektronicky, včetně čidel. Tel. linka. Elektřina v mědi a to 240/400V- 3×16 A. Střecha šindel. Další prostor na uskladnění věcí je přístupný zvenčí, v současné době betonová podlaha- lednice. Stavba je dle požadavků úřadu správně postavena 2 m od sousedního pozemku. Omítka břizolitová. Zahrada velmi příjemná, oddychová, se stromy, květinami a ohništěm. Jímka cca 9m3. Výhodou je poloha, neboť jste schovaní v klidné části a přesto na krátký dojezd do Kolína. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Rodinný dům, situovaný v extravilánu obce Drahobudice, nedaleko kostela. Nemovitost je velmi členitá. Stodola byla v historickém časovém úseku přestavěna a změněn sklon její střechy. Je cihlovokamenná. Další část jsou kůlny s kamennou podlahou, dále chlévy se zděnými rozdělovníky pro zvířata, kotelna na tuhá paliva. Další část nemovitosti je již obytná a skládá se ze dvou částí. Jedna je bohužel ovlivněna podložím a tudíž se trhá a sklání do zahrady, takže v dalším postupu bude zřejmě nutné stržení ( přístavek, koupelna). Druhá část, která je vlastně tou počínající od vjezdu na pozemek, je bytelnější a zachovalejší, kde do současné doby je užívaná-kuchyň (lino a pokoj (dřevěná podlaha), obývací část. V jedné části byla původně stáj. Veranda přistavěna- vedou zde i schody na půdu, která nabízí možnost vestavby. Je prostorná po celé výměře domu, vizuálně dřevo v pořádku. Zdi stavby jsou mokré, nemovitost je málo využívána, spíše k rekreačním účelům a dřívější historické technologie nezabezpečily dostatečnou izolaci zdiva. Vytápěno je zde kotlem na tuhá paliva a občas přímotopem. Sklep pod místnostmi do ulice, vchod na chodbě horizontálními dveřmi v podlaze. Chodba dlažba. Nabízí se staticky zkontrolovat celý dům, aby bylo z výsledku patrné, jak naložit se stavbou. Na chodbě je vodárna a elektřina s podružným měřením. Napojení na obecní vodu, a kanalizaci-dříve žumpa. Střecha zachovalá. Výhodou pro stavbu jsou dva vjezdy, takže lze stavebně naplánovat např. dvě stavby s vlastním vjezdem. Pozemky za domem jsou rozlehlé, dle slov majitelů možné i mokřad. Výhled z jedné strany na kostel, druhé do polí. Z mého pohledu je třeba radikální usměrnění stavby. Oklestit od nefunkčních či rizikových částí. Ujasnění statické stability. Na dvoře stojí samostatně i garáž dobrém technickém
stavu. Mohu nabídnout i soupis okolních parcel, které se dají využít ke stavbě. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji zděnou rekreační chatu, která je užívána k celoročnímu bydlení. První a druhé nadzemní podlaží, bez podsklepení a bez podkroví. Součástí je vestavěná garáž, dále byla provedena dřevěná přístavba zastřešující původní venkovní schodiště do druhého nadzemního podlaží. Zastřešení domu tvoří pultová střecha pokrytá pozinkovaným plechem, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, okna plastová a dřevěná zdvojená, Vytápění chaty je řešeno krbovými kamny a kamny na tuhá paliva. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna, odpadní vody jsou svedeny do vlastní žumpy. Fasáda v druhém nadzemním podlaží ze stříkaného břizolitu, v první nadzemní podlaží je obložena kameny ze žuly. Dispozice: Vstup do rekreační chaty je ze zahrady na jihovýchodní straně do dřevěné přístavby. Po vstupu se vejde do chodby, po levé straně je schodiště do druhého nadzemního podlaží. Podél schodiště v prvním podlaží se projde chodbou do pokoje, který je v prvním nadzemním podlaží , na pravé straně pokoje se vejde do samostatné koupelny, . V levé části prvního nadzemního podlaží je samostatná garáž.
Druhé nadzemní podlaží: po schodišti se vejde do druhého nadzemního podlaží, následuje chodba, kterou se projde do jídelny. Po pravé straně je kuchyňský kout. Dále obývací pokoj, z něho je přístup na balkon. Za obývacím pokojem je místnost, kde může být například pracovna. K levé straně rekreační chaty je přistavěná dřevěná stavba sloužící pro uskladnění palivového dřeva a zahradního nářadí, také se tam nachází studna. Celková výměra pozemku s rekreační chatou 300m2. ( samostatná zahrádka o výměře 250m2).Ráda Vás provedu prohlídkou. Realitní makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Toužíte po luxusní a prostorné rezidenci, vybudované na pozemku 1000 m2 přímo pod vinohrady, na svazích Pálavy? Chcete žít v nové, dokonale prosvětlené vile, jejíž promyšlený charakter, spolu s úžasným výhledem, každého vašeho hosta uchvátí? Pak jste zde na správném místě. Nabízíme Vám k prodeji dům o užitné ploše 278 m2, který nese jméno Viola. A proč Viola? A proč vůbec má mít dům nějaké jméno? Odpovědi najdete na webu rezidencepodpalavou.cz.
___Kombinace unikátní přírody, světoznámého historického místa a precizně provedená stavba. Exkluzivní projekt výstavby luxusních rodinných domů v Dolních Věstonicích je určen pro nejnáročnější zájemce. Váš dům právě vyrůstá na tichém a úžasném místě pod Děvínem, přímo v Chráněné krajinné oblasti Pálava a je na výjimku povolen jako nejbližší stavební místo pod Pálavskými vrchy.
___Tato skutečnost Vám garantuje trvalý kouzelný výhled bez možnosti jakékoliv budoucí okolní zástavby. Z jižní strany zalesněné svahy a magická skaliska Pálavy, ze severní strany výhled na věstonické střechy s kostelem sv. Michala, na rozlehlé vodní plochy Novomlýnských nádrží a na všech stranách, kam až oko dohlédne, vinohrady a vinné sklepy.
___Stavba je součástí řady 10 domů, s nimiž tvoří jednotný urbanistický celek. Návrh řešení respektuje původní venkovskou architekturu jižní Moravy, k níž patří neodmyslitelně řadové domy s velkou zahradou za humny. A je ověřeno, že vhodně koncipovaná řadová zástavba zaručuje rezidentům více soukromí než satelitní zástavby samostatných rodinných domů, tak typické v posledních desetiletích.
___ Dominantním prvkem interiéru je velkoformátové bezúdržbové atrium s plochou 16 m2. Pomyslné srdce domu, zcela otevřené venkovnímu prostředí. Není zastřešené a aktuální počasí tak bude přímo ve vašem obývacím pokoji.
___Atrium, vyzdobené velkým solitérním kamenem a zakrslou borovicí, bude originální ozdobou domu, kterou se můžete pochlubit návštěvám. S citem pro detail jsou řešeny další obytné a užitné místnosti, využívající orientaci domu a úžasné výhledy z něj. Plocha místností je 244 m2 a velkorysá terasa má 34 m2
___1000 m2 pozemku pro radost, relaxaci u bazénu či vířivky, zahradní setkání s přáteli, nebo realizaci vašeho zeleného projektu. Možné místo pro tradiční vinný sklípek s posezením i pro hlučnější akce.
___Chráněná krajinná oblast Pálava leží v nejteplejší a nejsušší oblasti ČR a má téměř středomořský ráz. Místní krajinu tvoří rozlehlá úrodná pole a vinice, bělostné vápencové skály, skalní stepi a lesostepi s neobyčejně bohatou teplomilnou flórou a faunou. Pálava se stala v roce 2003 součástí biosférické rezervace UNESCO. I proto jsme každému domu přidělili jméno některé z typických rostlin a dřevin, rostoucích na Pálavě..
___Investor spolu s projektantem kladli při projektování velký důraz na zdravotní nezávadnost materiálů a jejich špičkovou kvalitu. Kompletní informace na web stránkách: rezidencepodpalavou.cz. A pokud se Vám nabízený dům zalíbil, jsme Vám plně k dispozici.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji pěknou stylovou usedlost (s přípravou na půdní vestavbu 143 m², budovou špýcharu a možností výstavby dalšího objektu na půdorysu bývalé stodoly) s pozemkem 1103 m² v Třeboni – Břilicích, kterou je možno využít jak k trvalému bydlení či k rekreaci, tak i k podnikání.
Usedlost je o dispozici 3+1 o velikosti 120 m². Další potenciál nemovitosti je velký, půdní prostor 143 m², budova špýcharu o podlahové ploše 48 m², pozemek na kterém stála před zbořením stodola, to vše se nabízí k dalšímu využití a provozu nemovitosti jako penzion či apartmánový dům.

Hlavní budova usedlost
Zastavěná plocha: 164,7 m²
Přízemí
Předsíň 7,04 m²
Ložnice 16,87 m²
Koupelna+WC 4,94 m²
Kuchyně 19,97 m²
Pokoj 20,44 m²
Síň 51,04 m²
Celkem přízemí 120,3 m²
Podkroví
Půdní prostor 143,25 m²

Sklep
Sklep 7,85 m²

Vedlejší budova špýchar
Zastavěná plocha 67,7 m²
01 Špýchar 41,52 m²
02 Sklad 6,6 m²
Celkem 48,12 m²

Prostor bývalé stodoly má výměru 116,6 m².

Multifunkční usedlost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.

Sídlo firmy, dům se dvěma, či více bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení, či provozování stylového ubytování pro lázeňské hosty? To vše se tady přímo nabízí.
Usedlost má prostě obrovský potenciál a je velmi dobře řešena. Fantastické klidné místo, dostatek parkovacích míst, příroda, čerstvý vzduch. Tady stojí zato podnikat nebo žít.

Veškerá občanská vybavenost je v blízkém centru Třeboně.

Výhodou lokality je krásné, klidné okolí a přírodní prostředí CHKO Třeboňsko a lázeňské oblasti Třeboně.

Energetická náročnost budovy:

Energetický štítek PENB zatím nebyl předložen, proto uvádíme do doby než se tak stane třídu G.

Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.

Chcete vědět o této nádherné nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat.

Romantická chata s krásným výhledem na řeku Berounku a protilehlé zalesněné kopce. Chata leží na vlastním pozemku ve strmé jižní stráni a přístup je možný pouze pěšky po úzké stezce a schodech (70 m). Autem se na pozemek dostat nelze.
V přízemí chaty je zařízená kuchyně, obývací pokoj a krytá terasa s výhledem na řeku. V patře je ložnice a balkon, také s výhledem na jih – na řeku. Do chaty je přivedena elektřina. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, popř. elektřina. Nádoby na dešťovou vodu zajišťují základní zásobu vody, wc je suché, umístěné mimo chatu. Pozemek je svažitý, částečně jsou vybudovány rovné terasy. Před chatou je posezení s krbem.
Díky svému umístění a bujné vegetaci poskytuje chata dostatek soukromí. 3 minuty chůze od chaty je restaurace se sezónním provozem. Obchody a další občanská vybavenost jsou k dispozici v Černošicích (1 – 3 km). Řeka je minutu chůze a údolím vede cyklostezka.
Nádherné místo pro romantiky a dobrodruhy v těsné blízkosti Prahy.

!! NOVÁ CENA 5,499,000 Kč!! Sleva 800 tisíc Kč z původní ceny 6,300,000 Kč !! V případě rychlého jednání možná dohoda o ceně!!
Dobrý den, Představujeme Vám jedinečné místo v Jizerských horách s unikátní adresou a velkým pozemkem u obce Kořenov. Dům je určen pro trvalé bydlení, nebo jako velká chalupa, apartmány nebo investice – tady je možné realizovat vše. Výhodou je velký pozemek 3,500 m2 – vlastní kus lesa a louky. Ojedinělý výhled na Tanvaldský Špičák a slunce celý den od rána do večera. Klidné místo, a přitom všude blízko. To vše vám dokáže nabídnout lokalita s jedinečnou adresou – Ve Sladké Díře! Skvělá dostupnost okolních horských středisek – Harrachov autem 15 minut, Jizerka 15 minut, Příchovice 5 minut, Rejdice 5 minut, Rokytnice 20 minut. Vhodné jak pro aktivní sportovce, investory tak i pro ty, co chtějí klidné místo k odpočinku nebo nový domov.
Jedná se o velký dům v blízkosti obce Kořenov, o výměře přes 200 m2 a samostatnou garáží. K domu náleží pozemky o velikosti 3500 m2. V posledních letech byl dům osazen novými okny a střechou, nicméně nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Vzhledem k dispozici lze realizovat jak několik samostatných bytových jednotek, tak bydlení pro velkou rodinu, nebo několik apartmánů. Velké pozemky nabízejí dostatek prostoru k dalšímu rozvoji nemovitosti. Dům má vlastní zdroj vody, topení lokální na tuhá paliva nebo elektřinou, dle uvážení budoucího vlastníka, odpady jsou řešeny jímkou. Doporučujeme prohlídku nemovitosti zvláště kvůli skvělé lokalitě! Pro bližší informace nás kontaktujte, rádi Vám poskytneme více informací! Výhodné financování zajistíme. Těšíme se na Vás při prohlídce!

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěkný rodinný dům 4kk (131,8 m²) s pozemkem 1070 m² v Mnichovicích- Myšlíně.
Dispoziční řešení domu
Dům postavený v roce 2006 jako dřevostavba je ve velmi dobrém stavu a s celkovou užitnou plochou 131,8 m² a je orientován do vzrostlé zahrady.
V přízemí domu je předsíň (3,32 m²), ze které je možno vstoupit do garáže (16 m²) a kotelny (1,7 m²)
Z předsíně je možné dále do obývacího pokoje (27,82 m²) a kuchyně (6,96 m²)Kuchyňský kout je zhotovený na míru, součástí je varná deska a elektrická trouba značky Gorenje, vestavná lednice i myčka.
Prostorný obývací pokoj s krbem a zabudovanou skříní se zrcadlem poskytuje nádherný výhled na celou vzrostlou zahradu, jejíž součástí je i bazén.
V přízemí se také nachází koupelna se sprchovým koutem a WC (4,45 m²)
Po schodišti se dostaneme do 1. patra, kde se opět v prostorné hale (23,16 m²) naskytne prostor pro realizaci představ a plánů nového majitele s výhledem na celou zahradu. Nachází se zde dva pokoje (13,2 m² a 12,21 m²) a koupelna s rohovou vanou a toaletou (6,44 m²)
Možnost uskladnění dalších věcí umožňuje půdní prostor přístupný po žebříku z haly.

Energie
Dům je vytápěn elektrickým kotlem s výměníkem za pomocí solárních panelů umístěných na střeše, má vlastní vrtanou studnu s vydatným zdrojem vody.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, připojení objektu na plyn je možné.
Náklady na energie: elektřina 4.000,- , stočné (odvod splaškových vod) 47,-Kč/m³

Lokalita
Město Mnichovice (německy Mnichowitz) se nachází v srdci Ladova Kraje, v okrese Praha-východ, ve Středočeském kraji. Rozkládá se asi dvacet devět kilometrů jihovýchodně od centra Prahy a osm kilometrů jihovýchodně od města Říčany. Žije zde přibližně 4 000 obyvatel. Součástí města jsou i vesnice Božkov a Myšlín, domov známého kocoura Mikeše.
Díky své atraktivní poloze, okolí a těsnému sousedstvím se sportovním Areálem Šibeniční vrch bude ideálním místem k bydlení nejen pro nadšené sportovce. Je zde tenisová hala, squash, bowling, plážový volejbal, lyžařská (i bobová) sjezdovka a škola, srubová restaurace s terasou, cyklistika, dětské hřiště s lanovkou a kozí farma.
V obci Mnichovice je letní kino a pořádá se zde Festival Loutkového divadla. Je zde mnoho pohádkových cest, z nichž nejznámější je Cesta kocoura Mikeše.

Železniční doprava – Mnichovicemi prochází trať 221 s linkami osobních vlaků S9 a spěšných vlaků R49 (Praha – Benešov u Prahy)
Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.
Dům je pro nové majitele připraven k nastěhování ihned.
Pro více informací a dohodnutí prohlídky vyplňte formulář nebo mne prosím kontaktujte.

Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavou nemovitost, která v současné době je v podobě restaurace, nicméně velmi snadno z ní může vzniknout velký dům o jedné či dvou bytových jednotkách.
Objekt se nachází v krásné obci Tasovice, které jsou velmi lukrativní především skvělou dostupností do Znojma, Brna a na hraniční přechod s Rakouskem. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, lékaře, MŠ a ZŠ, autobusové zastávky a vlakového nádraží v přilehlých Hodonicích. Dům je umístěn na okraji obce, obklopen zelení, stromy a poli, což nabízí fantastické soukromí a výhledy do krajiny.
Jedná se o dřevostavbu, takže přestože plní v tuto chvíli funkci restaurace, lze snadnými úpravami změnit funkci domu na dům určený k bydlení. Sám majitel měl tento krok v úmyslu, vizuálně tento záměr řešil s projektantem. Vizualizaci, jak by to mohlo vypadat, vidíte na jedné z fotografií.
Zahrada v tuto chvíli je využívána jako restaurační zahrádka, nicméně lze si představit místo stolů a lavic krásnou pergolu s bazénem a grilem, kde si budete užívat chvíle s rodinou a přáteli.
K domu vede samostatná příjezdová cesta, díky které máte vždy dostatek místa na parkování. Je v majetku obce.
Z důvodu nedoložení energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Neváhejte si zamluvit termín na osobní prohlídku a veškeré možnosti a podrobnosti probereme osobně. Těším se na setkání.

Zděný dům s terasou, o celkové rozloze 96 m2, která se nachází v dochozí vzdálenosti od Slapské přehrady, na vlastním oploceném pozemku o celkové rozloze 1112 m2.
Dům je umístěn v krásné přírodě na velice klidném, romantickém místě, na celoročně osluněném pozemku. Je situován mimo obec, mezi lesy. Brankou lze vstoupit přímo do lesa, ideální pro houbaření, procházky i pozorování lesní zvěře. Součástí objektu je prostorná terasa, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, 3 pokoje se samostatnými vstupy, koupelna s WC, chodba, komora, ze zadní strany zvenčí je uzamykatelný sklad. Objekt je přístupný z částečně zastřešené terasy, orientované na JZ. Budova je z části podsklepená, prostorná garáž má výměru 28 m2. Vstup do garáže je opatřen novou bezpečnostní mříží. Objekt je zapsán jako rekreační, lze ho však užívat celoročně – vytápění je zajištěno krbem s teplovzdušným rozvodem do všech pokojů i koupelny, rovněž jsou v pokojích instalovány elektrické přímotopy. Na pozemku je vlastní studna a vlastní septik.
Lze využívat i pro wellness, neboť je zde venkovní bazén i venkovní dřevěná sauna s oknem do zahrady. Na udržované zahradě rostou borůvky, jahody, maliny, angrešty, hroznové víno bílé i červené a okrasné květiny i stromy. Upravený terén s osázenou zahradou – ostružiny, maliny, ovocné stromy. Okrasná skalka z přírodního kamene. Zpevněné posezení se zámkovou dlažbou, opatřené kamenným grilem s udírnou. Opěrná zídka z keramických tvárnic tvořící rovné prostranství pro velkou trampolínu, zahradní domek či obytný přívěs.
V nedaleké Nové Živohošti najdete obchod se smíšeným zbožím, několik restaurací, tobogán, skákací molo, minigolf, ping pong, večerní prázdninové akce, diskotéky, koncerty, možnost půjčení lodí, šlapadel, paddleboardů atd.

Virtuální prohlídka chaty je zde na tomto odkazu:

V případě zájmu vás rád přivítám na osobní prohlídce. Případně poskytnu bližší informace telefonicky. Zajistím Vám i výhodné financování nebo rád pomůžu s prodejem Vaší stávající nemovitosti.

Technické údaje:
– stěnový a stropní systém Porotherm: vnější zdivo 400 mm, vnitřní příčky 250, 150 mm
– nad garáží strop Porotherm s tepelnou izolací, betonem a lamelovou podlahou, v koupelně dlažba.
– k izolaci proti vodě použity asfaltové modifikované pásy, u stěn garáže přidaná nopová fólie,
vytažená nad úroveň terénu
– okna plastová s izolačním dvojsklem
– pultová střecha, spád 30°. Krov dřevěný s tepelnou izolací a sádrokartonovým podhledem,
krytina plechová.
– terasa – zastřešená část s dlažbou, vnější otevřená část – dřevěná terasa garapa na ocelové konstrukci
– celá terasa uzavíratelná s pozinkovaným zábradlím a výstupem do obou stran zahrady
– dveře do garáže dřevěné dvoukřídlové, opatřené předsazenou bezpečnostní kovovou mříží
– vnitřní krb s římsou napojený na zděný vyvložkovaný komín, vybírací dvířka

Nabízíme ke koupi podkrovní rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 125 m2 postavený na pozemku o velikosti 3.986 m2. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj se zděným krbem. Na rozlehlém pozemku, který poskytuje naprosté soukromí a klid, teče potok, který protéká vybudovanou žulovou koupací nádrží. Dále se na pozemku nachází prostorná dvojgaráž se sekčními vraty a podkrovím využívaným jako dílna. Dům je vytápěn elektrokotlem umístěným v technické místnosti. Voda je z vlastního vrtu, kanalizace je řešena vlastní čističkou. Mezi domem a potokem je postavena pergola zajišťující příjemné posezení. Velmi klidné místo obklopené krásnou přírodou.

Nabízíme ke koupi krásnou dřevěnou chatu o podlahové ploše 56 m2 postavenou na pozemku o výměře 154 m2 u Betlémského rybníka nedaleko obce Teplá. Velmi udržovaná dřevěná chata je přízemní s obytným podkrovím. Vytápění chaty zajišťuje zděný krb. V přízemí se nachází obývací prostor s krbem, kuchyňka a koupelna. Podkroví je řešeno jednou místností sloužící jako ložnice. Vedle chaty je postavena kůlna o velikosti 9 m2. Chata je napojena na elektřinu, voda do chaty není zavedena, lze řešit vlastní studnou na pozemku. Odpad je sveden do jímky. V chatové osadě je k dipozici společná studna. Okolí nabízí nádhernou přírodu plnou lesů a rybníků. V těsné blízkosti chaty se nachází Betlémský rybník.

Hledáte soukromí obklopené krásnou přírodou? Pak věnujte pozornost této nabídce.

Nabízíme ke koupi rekreační objekt na klidném okraji malé obce Míšov nacházející se v CHKO Brdy. Objekt o dispozici 5+1 nabízí 118 m2 užitné plochy. Postaven je na pozemku o celkové rozloze 1.272 m2, který je situovaný na jižním okraji obce a je úplně posledním zastavěným pozemkem v této části. Přírodu tak máte přímo za okny. Potok lemující jižní stranu pozemku pomáhá dotvořit už tak jedinečnou atmosféru tohoto místa, které nabízí naprosté soukromí. Objekt určený k rekonstrukci je připojen na elektřinu a vodu z vlastní studny. Likvidaci odpadních vod je nutné řešit vlastní ČOV. Součástí pozemku je též prostorná zděná kolna. Napříč celou CHKO Brdy vede mnoho cyklostezek a turistických tras které Vás zavedou například k Padrťským rybníkům, které jsou vzdáleny pouhé 4 km od domu.

V případě, že Vás nabídka zaujala, přijďte načerpat atmosféru místa na prohlídku.

Nabízíme ke koupi pozemek o výměře 494 m2 s mobilheimem o dispozici 3+kk a podlahové ploše 36 m2 u Betlémského rybníka nedaleko obce Teplá. Mobilheim je napojený na elektřinu, vodu a odpady jsou svedeny do vlastní jímky. Vytápění je plynové, stejně jako sporák, zdrojem plynu je pb lahev. Mobilheim je usazený na betonových patkách, celý obložený dřevem a zastřešený. Okolí nabízí nádhernou přírodu plnou lesů a rybníků. V těsné blízkosti se nachází Betlémský rybník.

Exkluzivně Vám nabízíme historický dům v městské části Hlouška, v klidné a málo frekventované ulici, postavený na konci 18. století. Samostatně stojící dům na pozemku o velikosti téměř 600 m² je dvoupatrový, kdy přízemí sloužilo jako technická část domu (sklady, uhelna, koupelna, spíž), zatímco 1. patro je celé obytné. V patře jsou umístěny 3 větší a 1 menší pokoj, malá kuchyňka, chodba, vstup na půdu a pavlač. Dům je v původním stavu, bez zásadních rekonstrukcí. Zdivo kamenné, stropy trámové, omítky původní, krytina eternit. Před 12 lety byla vyměněna okna a vchodové dveře za repliky původních. Dům je napojen na veřejný vodovod a plyn, kanalizace je v ulici, není zavedena do objektu. Rovinatá zahrada za domem o ideální velikosti je zcela oplocená a skýtá dostatek soukromí. Je udržovaná, osázená ovocnými stromy a k ní přiléhá plechová garáž s vjezdem z ulice. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost, supermarket, autobusové nádraží, školy, školky, do centra města je to cca 900 m.

Rodinný dům s vícestranným využitím v bezprostřední blízkosti centra města a Husova náměstí.

Jednopodlažní dům s užitným podkrovím je velmi prostorný, má vyčleněny tři části, přičemž každou z nich lze samostatně uzavřít:
– bytová jednotka, která sestává v přízemí: z chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny s prádelnou a WC. V podkroví, které je přístupné po točitém schodišti z jídelny, jsou situované tři místnosti, koupelna s toaletou a terasa.
– druhý celek tvoří jednotka umístěná v podkroví v pravé části domu. Disponuje jednou kanceláří (pokojem), halou s kuchyňským koutem a koupelnou s WC.
– prodejna s větším skladem, kanceláří, archivem a toaletou je situována v přízemí levé části domu. Je dostupná vlastním vchodem přímo z ulice.

Příjemné posezení skýtá zahrádka za domem, na kterou je přístup z jídelny a také i z nebytové části.

Nemovitost s několika možnostmi využití je současně i zajímavou investiční příležitostí. Poslední stavební úpravy byly prováděny v letech 1998 – 2004, kdy byla část přízemí přestavěna na nebytové prostory a směrem do dvorního traktu byla provedena přístavba zajišťující zřízení nových obytných prostor spolu s vestavbou podkroví.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Severně od Brna, ve městě Rájec-Jestřebí, v žádané lokalitě v blízkosti Moravského krasu, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 5+1 se zahradou, předzahrádkou, s velkou garáží, dvěmi koupelnami, dvěma balkóny, sklepem.

Řadový rodinný dům stojí na ploše 90 m2, k domu náleží pozemek o celkové ploše 360 m2. Před domem předzahrádka s parkovacím stáním, za domem dvorek s posezením a zahrada s bazénem. V přízemí garáž pro dvě auta, za vstupem do domu ze zádveří vstup do prostoru, využitelného jako menší pokoj či kancelář s oknem do ulice. V zadní části domu úložné prostory, technické zázemí, vstup do sklepa pod částí domu. Ohřev vody pro ústřední topení plynovým kotlem s možností ohřevu i instalovaným kotlem na pevná paliva.

V patře domu obývací pokoj 22 m2 se širokým prosklením, směřujícím na západ, na obývací pokoj navazuje kuchyně 11,5 m2 s balkónem směřujícím do zahrad za domem. V patře další pokoj 13 m2, dále koupelna, WC.

V dalším podlaží jsou tři samostatné pokoje. Ze západně orientovaného pokoje s plochou 17 m2 výstup na prostornou lodžii. Dále v podlaží pokoje 15 a 13 m2, další WC a koupelna, ve které je instalována sauna.

Město Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 6 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. Z Rájce přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do 5 minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy. Výhodou velmi dobrá lokalita, dobré dopravní napojení.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.
Cena za nemovitosti 7.470.000,- Kč + provize RK.

S dovolením majitelů Vám exklusivně přinášíme prodej rodinného domu 3+kk v elitní lokalitě Olomouc-Droždín. Rodinný dům o zastavěné ploše 74m2 se nachází na pozemcích o celkové rozloze 1034m2 v klidné, zahrádkářské části obce. Výjimečnost této lokality podtrhuje dostupnost MHD 5-10min chůze a výhled jak na Baziliku Minore Navštívení Panny Marie na Svatém Kopečku, tak i na celou Olomouc.
Dům je vyzděný z cihel POROTHERM tl.30cm a zateplený polystyrénem o tl. 12cm, okenní výplně tvoří trojskla systému VEKRA. Ve střeše je nadkrovní izolace z PUR panelů a krytina je plechová. V domě jsou dřevěné podlahy a dlažba. Teplou vodu ohřívá bojler. Odpady ústí do čističky odpadních vod, přičemž vyčištěná voda se dále zachytává pro možnosti dalšího využití – například zalévání zahrady. Otop zajišťuje primárně elektrokotel, kde topným prvkem je podlahové topení (+ radiátory v patře).
Druhotně je možné topit krbovými kamny, které dotváří příjemnou atmosféru hlavní obytné části, na kterou navazuje jídelní a kuchyňská část domu. Moderní kuchyň disponuje vestavnými spotřebiči, jako je myčka, trouba či sporák. V přízemí domu nalezneme dále dostatečné úložné prostory i koupelnu. Dále v patře pak dětský pokoj, ložnice a druhá koupelna.
Jako další příslušenství zde najdeme kryté parkovací stání a zahradní domek. Celá zahrada je situována jižně.
Vřele doporučujeme prohlídku této lokality i domu, tato nemovitost Vás jistě okouzlí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost i les. Doplňující informace žádejte od realitního makléře.

Nová cena !!!

ERA REALITY PREMIÉRA nabízí exkluzivně k prodeji rekreační objekt k celoročnímu využití. Prostorný dům nacházející se v obci Posudov má všechny předpoklady stát se místem pro rodinnou rekreaci či místem k trvalému bydlení. Atraktivní oblast lipenské přehrady nabízí nepřeberné množství aktivit. Posudov je osada (z části chatová) nedaleko Černé Zátoky vodní nádrže Lipno I. u městyse Frymburk.

Dům s vlastním pozemkem je přístupný z obecní komunikace a nabízí 111 m2 obytné plochy ve dvou podlažích. Velmi zdařilá a profesionálně provedená rekonstrukce je základem pro okamžitou možnost využití. Moderní styl bydlení v kombinaci se dřevem umocňuje dojem z právě dokončené rekonstrukce. Vše je nové, nepoužité a velmi citlivě sladěné.

Dům je napojen na vodu z vlastního vrtu, nové rozvody. Při rekonstrukci kompletně vyměněny elektrické rozvody v celém objektu. Topení zajišťují krbová kamna s průduchy včetně horního patra, v koupelně elektrické podlahové vytápění.

1. NP – vstupní část, pokoj pro hosty s odděleným úložným prostorem, předsíň, vstup do hlavní obytné části, koupelna + WC, obývací část, kuchyně

2.NP – schodiště do patra, otevřený prostor s vysokým stropem, herna

Více informací o dispozici a velikosti jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.
V zadní části domu se nachází pozemek, kde je umístěn dřevník. Pozemek v přední části objektu nabízí možnost výhledu do nezastavěné oblasti ( lesy, pole ).
Nejbližší možnost koupání 700 m, pláže cca 10 min. Hrdoňov, LAKESIDE VILLAGE, Lojzovy paseky.

Frymburk, který je od Posudova vzdálen necelé 4 km, je celoročně oblíbená destinace kombinující turistický servis a infrastrukturu na nejvyšší úrovni s klidnějším rázem městečka s malebným náměstím a krásnou okolní přírodou. 10 km je vzdálenost do Černé v Pošumaví.

V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku.

Milujete Lipno ? Domluvte si prohlídku. Podrobnosti sdělíme zájemcům při osobním setkání.

Pozemek se zbytkem stávající stavby v hezké lokalitě nedaleko města Semily v obci Dolní Sytová. Na svažitém pozemku o celkové výměře 1711 m2 se nachází zbytky původní roubenky, která byla vlivem špatného stavu z větší části strhnuta. Dle informací odboru územního plánovaní je možné pozemek z 35 % zastavět novou jednopodlažní stavbou s obytným podkrovím a podsklepením. Na pozemku se nachází přípojka elektřiny, odpady je nutné řešit vybudováním septiku či čističky odpadních vod. Zajímavé umístění v blízkosti dvou měst – Jilemnice (10 km) a Semily (12 km), kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost.

Nemovitost v intravilánu klidnější obce Horní Štěpanice na Benecku. Nemovitost je v řadové zástavbě 4 domů, patrový, s komerčním potenciálem. Lze využívat jako dvě bytové jednotky ke komerčním účelům, nebo k bydlení. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, disponuje čtyřmi podlažími. Dvě patra jako apartmán 4+1 se sociálním zázemím a chodbou, v patře -1 je apartmán 1kk a v -2 technické zázemí s garáží, která je využívaná spíše společensky. Parkování je možné i na pozemku před domem. V nejvyšším patře máme přístup z chodbičky do ložnice, dvou pokojíků a koupelny. V chodbě jsou dvě dřevěné skříně. Ložnice s dřevěnou podlahou, novými plastovými okny, radiátorem, vstupem na balkon, dvěma postelemi, postýlkou. Balkon má krytinu plechových plátů s pertlem. Vidíme na vnější části břizolitové omítky kovový žebřík na plochou střechu. Koupelna je laděna do modra, je po rekonstrukci. Obsahuje pračku, vanu, zděný pult, tango zásuvky, WC, Zrcadlo, ventilátor. Další dva pokojíky slouží ke spaní, jeden je s výstupem na balkonek, druhý balkon nemá. Strop polystyren. Spodní část apartmánu je tvořena kuchyní, toaletou, velkou obývací částí s výstupem na balkon. Balkon má krytinu dlažbu. Posuvnými dřevěnými dveřmi přejdeme do kuchyně. Ta disponuje linkou, myčkou, kombinovaným sporákem (elektřina, plyn), mikrovlnkou, lednicí Hisense. Protilehlý roh slouží k odkládání věcí pro příchozí z venčí. Dveře vedou na toaletu s umyvadlem. Dveřmi z obývacího pokoje sejdeme po schodech do patra -1. Je zde místnost v rekonstrukci s plánem wellness. Chodbička s dlažbou nás vede do zrekonstruované koupelny s WC a sprchovým koutem, umyvadlem. Vypínač na světla propojen s ventilátorem. Prostor apartmánu 1kk má kuchyňskou linku, ABB vypínače, TV, granitové umyvadlo, dvě postele, radiátor a východ na balkon. Zde je dlažba. Okna PKS-plast. V přízemí -2 je zde přístup zvenčí, z vlastního pozemku do garáže, která plní úlohu společenskou, v zimě klidně na úschovu lyží a pod… Je zde kanálek, podlaha izoban, topení, blok kuchyňské linky s tekoucí vodou, dřevěné sezení se stolem. Další dvě místnůstky jsou-jedna skladová, druhá technická. Ta má kotel plynový, kterým je radiátory vytápěn celý dům, expanzní nádoba na vyrovnávání tlaku vody, komínová plechová dvířka, nový vodoměr a přívod vody. Výhodné je i rozhodnutí pana majitele zanechat veškeré vybavení v domě, včetně matrací, ručníků, nádobí (kromě žlutého křesla). Dům má své HDO, svůj dousazbový elektroměr. Omítka břizolit. HUP vedle domů, v každém budníku vždy pro dva domy. Před domem stojící elektro sloup je vizuálně novější, cca 5 let. Lokalita Benecka je hojně navštěvovaná a oblíbená, a to nejen v zimě, ale i v létě…… V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nový řadový rodinný dům, umístěný v klidné zálabské části intravilánu obce Kolín. Dům byl postaven patrový s variabilitou využití, nepodsklepený. Nový majitel má možnost využít dvě bytové jednotky, které by měly společnou vstupní chodbičku a prostor pro technické zázemí. Prostor v přízemí s užitnou plochou 55 m2 je řešen zádveřím, ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, chodbou, WC, koupelnou a dalším pokojem. Dům je postavena do L, tudíž jak z obývacího pokoje, tak i z pokoje za rohem je možnost vyjít na terasu. Nabízím i pohled na vizualizaci místnosti obývacího pokoje. Společná technická místnost u hlavních dveří disponuje dvěma plynovými kotli (2x samostatné měření – dva odečtové plynoměry a jeden hlavní), stejným stylem je řešená i voda (je zde uzávěr). Dva elektroměry zajišťují pro každou bytovou jednotku samostatné měření.
Po schodech vstoupíme do druhého NP, kde je umístěna druhá bytová jednotka s užitnou plochou 63 m2. Ta je řešena zádveřím, WC, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma pokoji (ložnice, dětský pokoj). Společné prostory mají 10 m2+ plocha verandy. Podlahové topení je kromě technické místnosti a zádveří po celé užitné ploše. Z obývacího pokoje je nově nainstalován balkon a zábradlí i francouzského okna. Dále již je namontován i hromosvod. Nemovitost je před kolaudací, která v době podpisu KS bude dořešena. Vzhledem k náročnosti klientů na styl zařízení a barevnost, nechává majitel volbu nákupu sanity, kuchyňských linek, podlahových krytin a osazení dveří na kupujících, tudíž nejsou součástí prodeje. Byla dokončena výmalba bílou barvou.
Dům je postaven z materiálu POROTHERM a fasádního zateplovacího systému ETICS, je osazen okny s trojskly , zateplení je 16 cm. Dále je zateplená půda (foukaná izolace cca 30 cm). PENB je v hodnotě B-velmi úsporná.
Dům je připraven k napojení WICNET – NEJLEPŠÍ OPTICKÉ PŘIPOJENÍ INTERNET a TV ve všech obytných místnostech.
Dle katastru lze zjistit, že se na pozemek tohoto domu napojuje zahrada o velikosti 80 m2, která nemá zjištěné bydliště majitele a tudíž, dle úřadu, je v budoucnu tento pozemek možno odkoupit.
V dosahu domu je veškerá občanská vybavenost, do centra 5 min. Nemovitost má tedy velmi dobrou strategickou polohu, neboť je v klidové části, ale vše má v dosahu. Dopravní dostupnost (vlaková, autobusová). Praha 55 km, Hradec Králové 56 km, k dálnici D11 9 km.
Nemovitost je možné si pořídit na hypotéku, kterou Vám zajistí naši hypoteční specialisté. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

V žádané lokalitě, v obci Spešov, 4 km od okresního města Blanska, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům s velkou zahradou, studnou, kůlnou, skleníkem. Rodinný dům, stojí na konci ulice bez provozu, o dispozici 4+1 s garáží, je podsklepený, v blízkosti domu stojí další prostorná garáž s dílnou, na pozemku umístěna i mobilní betonová garáž, sloužící jako sklad. Bezproblémové parkování i před domem.

Dobře rozložený rovinantý pozemek patřící k domu má celkovou plochu 1.257 m2, z toho 105 m2 zastavěno domem. Část pozemku o ploše 423 m2 je v územním plánu vedena jako plocha k zástavbě. V případě potřeby je možné od domu oddělit a samostatně užívat samostatně přístupný pozemek o ploše asi 800 m2 k dalšímu využití, jehož část je v územním plánu vedena jako plocha k zástavbě.

Podlahová plocha v domě asi 100 m2, obytná plocha asi 80 m2, k tomu podsklepení s garáží přístupnou z ulice, průchozí do zahrady za domem a garáž s dílnou vedle domu. Vstup do domu po krytém schodišti, z prosklené verandy a chodby vstup do kuchyně a dvou pokojů, další prostory, dva pokoje a komora, jsou přístupné ze zadní části verandy, jeden z pokojů v patře v přístavbě domu.

Soubor nemovitostí je vhodný jednak pro bydlení, k jeho případnému rozšíření o další stavbu na pozemku, k hospodaření či chovu na úrodné půdě u domu, celek s dobře přístupným rozsáhlým pozemkem je vhodný také k vybudování zázemí pro podnikatelské aktivity.

Obec Spešov je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, odpočinku. V obci základní potřebná občanská vybavenost, další potřebné služby, úřady, obchody a sportoviště ve 3 km vzdáleném městě Rájec-Jestřebí a 4 km vzdáleném okresním městě Blansku, s dojezdem do tří minut. Z místa dobré autobusové spojení do Blanska, 2 km od domu je vlaková stanice na trati Brno – Praha, z ní přímé vlakové spoje do 25 km vzdáleného Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Výhodou větší plocha pozemků s širokými možnostmi využití, žádaná lokalita, dobré dopravní napojení. Cena za nemovitosti 4.780.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Fügnerova v Opavě – Kateřinkách. Jedná se o dvoupodlažní, plně podsklepený, zděný dům. Dům je zateplen, má plastová okna a je v dobrém, celkově udržovaném stavu.
V přízemí domu, do kterého se vstupuje přes verandu se nachází byt 4+1 o výměře 84m2 . V patře je k dispozici další byt o výměře 65m2 se vstupem na půdu. Tento prostor o výměře 33m2 lze využít jako vestavbu k rozšíření stávající plochy bytu. V patře je rovněž dispozici terasa o výměře 9m2. V suterénu se nachází dílna a kotelna s kotlem na plyn a tuhá paliva. Další prostor pod obytnou částí o výměře 37m2 nabízí možnost využití pro podnikání (kadeřnictví a pod.). Pozemky včetně zastavěné plochy mají celkovou výměru 730m2. Velkým bonusem tohoto bydlení je zahrada o celkové výměře 393m2, na které se nachází vzrostlé okrasné a ovocné stromy, skleník a jezírko a také dvě garáže na pozemku u domu . V rámci služeb zajistíme vyřízení financování a kompletní právní servis. Doporučujeme prohlídku tohoto bydlení v klidné a žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 a velkorysých 177 m².
Do domu vstupujeme hlavním vchodem do zádveří, následuje obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s WC a zadní vchod na zahradu. Otevřeným schodištěm z obývacího pokoje, pak vystoupáme do druhého patra, kde jsou připraveny dvě samostatné ložnice, prostorná hala se vstupem na balkon a připravené zázemí pro koupelnu a komoru. Dům je kompletně podsklepený.

Během posledních dvou let prošel výraznou rekonstrukcí zahrnující výměnu rozvodů vody, připojení na obecní kanalizaci, elektřina rozvedena v mědi. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Možnost vytápění i krbovými kamny. Dům je schovaný pod novou, tepelně odizolovanou střechou. Podkroví ve fázi započaté rekonstrukce. Rozvody vody, kanalizace i elektřiny připraveny i pro případnou kuchyni, to nabízí možnost dům rozdělit na dvě plnohodnotné bytové jednotky. Co schází k úplnému dokončení domu? Okna, fasáda, koupelna a komora v 1.NP.

Aby prostoru nebylo málo, tak na zahradě je čerstvě zbudovaný zahradní domek s dispozicí 1+KK, třeba pro návštěvy. Jedná se o dřevostavbu s velkými francouzským okny, obvodová izolace 21 cm (vata), izolovaná podlaha 36 cm (vata), provětrávaná fasáda. V tuto chvíli výstavba zakončena sádrokartonem. Připraveny rozvody vody, elektroinstalace topení a odpady. Připravena jímka s tlakovým čerpadlem do kanalizace.

Pro milovníky zahradničení a relaxačních aktivit je tu prostorná (856 m²) multifunkční zahrada. Pro relaxaci a posezení tři terasy, jedna zastřešená, jedna s krbem a grilem, a v dolní části poslední, kamenem dlážděná. Koupání je možné v zapuštěném bazénu. Zahradničení pak poslouží skleník a záhony jak okrasné, tak užitkové. Ani děti nepřijdou zkrátka, dětský domek je zde také k dispozici.
Veškerá infrastruktura v místě – ZŠ do 9. třídy, MŠ, zdravotní středisko atd.

Ještě více informací lze získat při osobní prohlídce. Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.
V případě souběhu více zájemců o koupi nemovitosti je možné přistoupit k prodeji prostřednictvím aukce.

Nabízím na prodej provorepublikovou vilu v krásném koutu naší republiky a to přímo na břehu řeky Sázavy. Dům má dispozici 5+1. V podkroví je možno vybudovat další obytné prostory. Okolo domu je udržovaná zahrádka s možností posezení s krbem. Za domem je skála, na kterou lze vystoupit po několika terasách. Z tohoto místa je krásný výhled na řeku Sázavu a na okolí.
Nemovitost je možno využívat jak k trvalému bydlení, tak i ke komerčním účelům například jako penzion (výnos cca 200 000 Kč ročně). Dům je situován na hranici katastrálního území Rataje nad Sázavou a Ledečka. Dům byl postaven stavitelem Kozákem v roce1927, jako letní byt pro generálního inspektora českých drah pana Karla Dvořáka.
V přízemí domu je kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. V patře se nachází 3 ložnice, z čehož 2 mají výhled na řeku. Dále se zde nachází koupelna s WC. Vila prošla rekonstrukcí a je ihned připravená k obývání a nebo komerčním účelům. Voda je z vlastní studny, vytápění kamny na tuhá paliva a nebo elektrickým přímotopem.
Obchod a restaurace v místě. PENB se aktuálně zpracovává.
Doporučuji prohlídku.

Nabízíme vám ke koupi chalupu v obci Radošice. Na pozemku o výměře 1435 m2 se nachází chalupa, stodoly, vlastní studna a vzrostlé stromy. Dominantou domu, který je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci, je původní historická pec. Stodoly o zastavěné ploše 325 m2 jsou též v původním, ale zachovalém stavu. Dům je přízemní, dispozičně řešen jako 2+kk s možností vybudování podkroví, k dispozici jsou též dva oddělené sklepy přístupné z domu. V současné době nedisponuje sociálním zázemím. Objekt je napojený na elektřinu a vodu z vlastní studny, kanalizaci je nutné řešit vlastní ČOV či jímkou. Stavby vytváří prostorný, soukromý dvůr orientovaný na jih. Radošice jsou situovány na okraji CHKO Brdy, obklopeny krásnou přírodou. Při pohledu z okna Vás ohromí výhled na Brdské kopce v čele s vrcholem Třemšín. V blízkosti domu se nachází rybník. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Dovolte mi Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 6+KK, nacházející se v novější zástavbě města Kolína, na pozemku o rozloze 858 m2. Dům byl postaven v roce 2007 a od počátku byl projektován i realizován jako nadstandardní, s požadavkem na prostorné a dobře prosvětlené bydlení. Při vstupu se ocitnete v zádveří, kde je také uzavíratelná- menší šatna pro odklad kabátů a obuvi. Dále vstoupíte do chodby odkud je vstup do všech místností v přízemí. Dominantu přízemí tvoří velmi prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je díky Francouzkému oknu přímý a opravdu hezký výhled do zahrady. Celý prostor je tak velmi dobře prosvětlený a působí příjemně. V přízemí dále nalezneme pracovnu s výhledem do zahrady, koupelnu s technickým zázemím a samostatné WC. V podkroví se nachází ložnice majitelů se vstupem na přilehlou terasu, odkud je opravdu hezký – panoramatický výhled do okolí. V podkroví dále nalezneme dva dětské pokoje, dětskou hernu/fitness, šatnu, samostatné WC a samozřejmě koupelnu se sprchovým koutem a vanou. V místnostech je klimatizace s možností přitopení. V domě instalován centrální vysavač a také elektronické zabezpečení. Zahrada se díky vzrostlé zeleni již stala skutečně soukromým parkem jen pro vás a je zde také bazén s pískovou filtrací a zastřešením. Parkování je řešeno garáží a dvěma parkovacími místy na pozemku.
Celkově se jedná o skutečně velmi pěkné bydlení v prostorném a chytře zařízeném domě, zároveň s příjemně velikou, vzrostlou zahradou a navíc v klidné lokalitě s omezeným povolením vjezdu. Doporučuji prohlídku. Informace o možnostech úpravy ceny na zavolání, či při osobní prohlídce. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 5+1 a obytné ploše 117 m2 v Poděbradech. Přízemí dvoupodlažního domu se skládá z verandy, vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Zároveň z chodby vede schodiště do patra, kde se nachází dva pokoje a rozlehlá půda o ploše cca 40 m2, vhodná k vestavbě dalších pokojů a například druhé koupelny či šatny. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, je částečně podsklepen a k domu náleží kůlna. Dům je určen k celkové rekonstrukci.
Pozemek je čtvercového tvaru a skládá se z příjezdové cesty a předzahrádky, kde je možné vybudovat příjemné posezení.
Nemovitost se nachází ve velmi klidné čtvrti města, kudy projíždí pouze rezidenti, avšak na lázeňskou kolonádu dojdete pěší chůzí za 10 minut.

Jedná se o velmi pěkně dispozičně řešený dům, který si budoucí majitelé budou moci zrekonstruovat dle vlastních představ. Pro více informací mě kontaktujte, těším se na Vás!

Předmětem prodeje je zahradní domek (10 m2) umístěný na pronajatém pozemku – zahradě o ploše 300 m2 a právo na uzavření podpachtovní smlouvy s Českým zahrádkářským svazem. Roční nájemné zahrady aktuálně činí cca. 12 Kč/m2. Pozemek je rovinatý a je kompletně oplocen.
Na zahrádku je přivedena elektřina a užitková voda. Na okraji zahrádkové osady je zastávka autobusu (20 min na Smíchovské nádraží). V pěší dostupnosti je Lidl a další občanská vybavenost. Nad osadou začíná les, který se táhne až k Příbrami. Chata není zapsaná v katastru nemovitostí a není zde možné trvalé bydliště.

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek s dispozicí 1+1, podsklepený, s nevyužitým půdním prostorem, a zahradou. Domek je nyní využíván pouze rekreačně, nicméně umožňuje trvalé bydlení a je napojený na všechny dostupné IS (kanalizace, vodovod, el. 230/400V, plyn v ulici). Pozemek má celkem 404 m2, z toho zastavěná plocha činí cca 80 m2 (domek plus kůlny). U domku vybetonované stání pro auto. V přízemí se nachází vstupní veranda, předsíň se sprchovým koutem a WC, obytná kuchyně a ložnice, celé podkroví je nevyužité – možnost vybudování dvou ložnic. V obytné části nové el. rozvody (cca 10 let). Podlahy jsou betonové s linoleem. Vytápění zajišťují krbová kamna v kuchyni. hezkým prvkem interiéru jsou zachovalá kachlová kamna. Zahrada je rovná, v okolí zástavba rodinných domů. Výhodná poloha v dosahu dálnice, v blízkosti velkého města. Veškerá občanská vybavenost v Nýřanech, koupaliště, hezké prostředí. Kromě fotografií interiéru ve stávající podobě prezentujeme dům i s využitím virtuálního homestagingu, abychom lépe ukázali jeho potenciál. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti.

Prodáno !!!

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej zděné chaty s pozemkem v okrajové části obce Brloh. Směrem na Český Krumlov se po pravé straně schovává za branou a okrasnou zelení. Představy o klidu a odpočinku se zde stanou skutečností. Chata je útulně zařízena a prodává se i s vybavením, po předání je možné ji hned užívat. Strávíte léto již ve svém druhém domově?

Dispozice chaty 2 + 1 je rozložena do dvou podlaží, dřevěné schody oddělují obývací a kuchyňskou část od ložnice v 1.patře. Ze všech pokojů je nádherný výhled do okolí. Kuchyňská část chaty je podsklepena. Zahrada o výměře 745 m2 je součástí prodeje, zastavěná plocha chaty 34 m2.

1. NP – předsíň, obývací pokoj, kuchyně, sprchový kout, WC s umyvadlem

2. NP – pokoj

Detailní výměry jednotlivých místností a dispozici celé chaty naleznete na přiloženém půdorysu.

U vstupu do chaty poskytne i za nepříznivého počasí zázemí zastřešená terasa, která je částečně orientována na západ. Můžete zde sledovat západy slunce, posedět a užívat soukromí. Součástí pozemku je garáž a dřevník. Celý pozemek je oplocený.

Objekt je napojen na obecní vodovodní řad a elektřinu. Topení kamny na tuhá paliva v kuchyni, v obývací části akumulační kamna. Ohřev vody zajišťuje ohřívač vody ( brutar ) u sprchového koutu. Velmi nízké provozní náklady. Dle ÚP možnost též stavby rodinného domu k trvalému bydlení. Nyní objekt bez čísla popisného i evidenčního. Velmi vhodné podmínky pro celoroční využití. Přátelští, nekonfliktní sousedé.

Obec Brloh se nachází v okrese Český Krumlov, v chráněné krajinné oblasti Blanský les, přibližně 15 km od Českého Krumlova a 19 km od Českých Budějovic. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku. Více informací a termín vaší prohlídky u makléře zakázky.

Na setkání se těší Radka Vacková a Václav Petrovitz – ERA PREMIÉRA

Nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Radošice. Na pozemku o výměře 1435 m2 se nachází rodinný dům a stodoly. Dominantou domu, který je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci, je původní historická pec. Stodoly o zastavěné ploše 325 m2 jsou též v původním, ale zachovalém stavu. Dům je přízemní, dispozičně řešen jako 2+kk s možností vybudování podkroví, k dispozici jsou též dva oddělené sklepy přístupné z domu. V současné době nedisponuje sociálním zázemím. Objekt je napojený na elektřinu a vodu z vlastní studny, kanalizaci je nutné řešit vlastní ČOV či jímkou. Stavby vytváří prostorný, soukromý dvůr orientovaný na jih. Radošice jsou situovány na okraji CHKO Brdy, obklopeny krásnou přírodou. Při pohledu z okna Vás ohromí výhled na Brdské kopce v čele s vrcholem Třemšín. V blízkosti domu se nachází rybník. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 6+1.
Doplněním kuchyňské linky vznikne možnost dvougeneračního domu, kdy bude v každém patře jeden byt se samostatnou kuchyní a sociálním zázemím. Dům byl zkolaudován v roce 1980 a částečně rekonstruován v roce 2013 až 2014, kdy byl připojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci, byla rekonstruována koupelna a WC v patře a došlo k výměně většiny podlahových krytin a vnitřních omítek. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyň, spíž, prádelna, technická místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatné WC. Přístup do prvního patra je řešen vnitřním dřevěným schodištěm. První podlaží je disponuje pěti pokoji, koupelnou a samostatným WC. Obytná plocha je cca 170 m2. V domě se nachází prostorná garáž pro dva automobily. Zahrada je velmi pěkná. Kromě přípojky je možno čerpat vodu i z vlastní studny. Topení je zajištěno plynem, kotel vyměněn v loňském roce. Dům je zateplen 5 cm polystyrenu. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, případně i k podnikání. Klánovice, jakožto prestižní rezidenční předměstí mají kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, SŠ, řada restaurací a kaváren, koupaliště, městský úřad, pošta, knihovna, obchody s potravinami a další.) s dobrou dopravní dostupností, autem do centra Prahy cca 35 min, na pražský okruh cca 18 min. Vlak Praha-Klánovice cca 20 min a MHD cca 30 min do centra. Klánovice jsou z jedné strany obklopeny přírodním parkem Klánovice – Čihadla a Klánovickým lesem – Cyrilov a ze strany druhé jsou Placiny rybníky.
Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB E. 3D scan zahrady je k dispozici na tomto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=5jkspfb9ik2

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům 3+1 113m2 (podkroví dalších 94m2) s pozemkem 675m² v probíhající rekonstrukci v obci Novosedly nad Nežárkou, který je možno využít jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci.
Dům je v probíhající rekonstrukci, má nová plastová tříkomorová okna, byly provedeny bourací práce, odstraněny staré omítky a podlahy a provedena příprava na rozvody kanalizačních a vodovodních rozvodů.
Do domu je zaveden plyn, má plynový kotel, vytápění je plánováno radiátory.
Dispoziční řešení
Výměry jednotlivých podlaží:
1PP (sklep) 8m2
1NP (přízemí) – 104,9m²
2NP (podkroví) – 93,92m2

Výměry jednotlivých místností:
Předsíň 3,59m2
Obytná kuchyně 31,45m2
Ložnice napravo 32,18m2
Obývací pokoj 18,4m2
Ložnice nalevo 19,27m2

Pozemky
Součástí prodeje jsou tyto pozemky:
St. 181 – výměra 445, způsob využití zastavěná plocha a nádvoří
Parc.číslo 387/14 – výměra 230m2, způsob využití zahrada
Celková výměra pozemků je 675m2.

Kromě vynikající polohy v klidné a malebné obci dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru a je tak vhodný i pro velkou rodinu.
Nemovitost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.
Lokalita
Na kraji města je k dispozici volně přístupné víceúčelové sportovní hřiště. V obci sídlí a má i obchod pro místní v okolí vyhlášená Pekárna Novosedly.
Novosedly jsou vyhledávanou turistickou vesnicí, neboť nabízí klidný venkovský pobyt, a cyklistické stezky snad na všechny strany – dojet můžete do Třeboně, Červenou Lhotu, ale i do České Kanady. V okolí Novosedel jsou hluboké lesy, v nichž také můžete narazit na Čertovu šlápotu. Severozápadně od obce leží turisty vyhledávaný lovecký zámeček Jemčina.
Vzdálenosti
Třeboň 12 km (9 minut)
Jindřichův Hradec 18 km (18 minut)
České Budějovice 37 km (36 minut)

Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.
V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.
Pro více informací a dohodnutí schůzky mne prosím kontaktujte.

***PRODÁNO ***

Na krásném místě na kopci mezi lesy v žádané rekreační lokalitě se nachází tato zděná přízemní chata.

Chata je zděná z cihel, postavená v 70. letech minulého století, je částečně podsklepená, střecha pultová (krytina plechová), pěkná terasa.

IS: do chaty je zavedená voda ze společné studny, chata napojená na elektřinu (220V), odpad svedený do septiku na pozemku, vytápění lokální na tuhá paliva – krb + krbová kamna, přitopit možno i el. přímotopem, ohřev vody el. bojlerem.

Dispozice: závětří – vstup – chodba – sprchový kout – WC samostatné – kuch. kout – velký pokoj s krbem a výstupem na terasu – dvě malé ložničky.

Chata stojí na vlastním pozemku, stavba řádně zkolaudována a zapsaná, okolo chaty je zatravněná plocha/zahrada s ohništěm.

V případě více vážných zájemců může RK se souhlasem prodávajícího využít pro konečný prodej formu aukce (obálkovou metodou). Prohlídky pouze s vážnými a solidními zájemci.

Krásné a absolutně klidné místo pro vaši rekreaci.

Volné ihned po prodeji.

Nabízím k pronájmu krásný rodinný dům 5+2 s garáží v Kutné Hoře ulice Masarykova. V přízemí domu je fungující prodejna potravin. V prvním patře se nachází kuchyně, obývací pokoj s klimatizací, ložnice, sociální zázemí + zimní zahrada a v druhém patře jsou dvě ložnice, kuchyně spojená s obývákem a koupelna s toaletou. K domu náleží malá zahrádka s bazénem a garáží. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel stáří cca 4 roky. Měsíční nájem činí 17 000 Kč + cca 5 500 Kč ( energie, voda, internet atd. ) Kauce jsou dva měsíční nájmy tj. 34 000Kč . Nemovitost bude k nastěhování od května. Provize realitní kanceláře činní 22 500 Kč.

*** PRODÁNO ***

Patrový rodinný dům s se zahradou o aktuální dispozici 6+1, který se nachází v klidné části města Přerova – místní části Újezdec.

Dům je z cihel plných pálených (1.NP) a z tvárnic (nádstavba 2.NP).

Dům prošel postupnou renovací interiéru (v r. 2015 až 2019) – tj. nové podlahy, sektorová kuch. linka vč. spotřebičů (r. 2015), výměna oken za plastová, nové vnitřní omítky a částečně rozvody instalací (el. v přízemí, voda a odpady), nový ústřední systém vytápění kombinovaný (tuhá paliva a plyn – oba kotle zánovní umístěné ve sklepě), nová koupelna s vanou a WC, nové podlahy. Dům je částečně podsklepený – sklep čistý, suchý, přístupný z interiéru domu.

Dispozice 1.NP: vstup, zádveří – chodba – kuchyně s výstupem – dva pokoje (obývák a ložnice) – koupelna s vanou a WC – vstup do sklepa. 2.NP: čtyři pokoje – příprava na koupelnu a WC.

Na pozemku za domem se dále nachází drobná stavba, nyní využívána jako dílna a příp. posezení. Dům je napojený na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, vodovod, kanalizace, el. 220/380V).

Doporučuji.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dipozici 4+1 postavený na pozemku o celkové výměře 594 m2 v klidné části obce Stráž. Dům o dvou nadzemních podlažích nabízí 153 m2 užitné plochy, dále je k dispozi sklep o velikosti 7 m2. Nemovitost procházela částečnou rekonstrukcí, která není zcela dokončena, můžete si tak nemovitost přizpůsobit vlastním představám. Celý dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva + krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je připojena z veřejného vodovodu, odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Druhým zdrojem vody je vlastní studna na pozemku. Stráž disponuje kompletní základní občanskou vybaveností včetně školy a školky. Obec je vzdálena 5 km od Boru u Tachova, 9 km od nejbližšího nájezdu na dálnici D5. Dopravní obslužnost obce zajišťuje autobusová i vlaková doprava. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Rodinný dům se zahradou blízko Fakultní nemocnice Olomouc

Hledáte-li klidné bydlení v zeleni nebo bydlení spojené s podnikáním blízko centra Olomouce, nabízíme rodinný dům ve velmi dobrém stavu (zastavěná plocha 129m2) se zahradou (705m2) v klidné ulici Na Chmelnici pod Tabulovým vrchem.

Dům má 3 samostatné byty: 2+KK v 1.NP, 2+1 ve 2.NP (každý o velikosti 67m2 s balkony směřujícími do ulice) a obytné podkroví. V suterénu domu je garáž o velikosti cca 14m2 a 4 sklepní místnosti – bývalá prádelna s vanou, sprchou a toaletou, ovocný sklep, kotelna a dílna. Celková využitelná plocha suterénu je 70m2. Tuto plochu lze rekonstruovat pro využití ke komerčním účelům.

Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí. V r. 2003 byl dům nově zastřešen, plastová okna byla instalována v r. 2008, zateplení a nová fasáda byla realizována v r. 2014. Jako poslední se kompletně rekonstruovalo podkroví v r. 2017, a to nová plovoucí podlaha, nová koupelna se sprchovým koutem a WC a nový kuchyňský kout.

Vstup do domu je ze zahrady za domem přes prostornou verandu, odkud vede schodiště k jednotlivým bytům. Vedle verandy byla dostavěna venkovní garáž s příjezdovou cestou. Z garáže je vstup do sklípku pod verandou. V mezipatře nad verandou je prostorná terasa (cca 14m2) s výhledem do zahrady.

Zahrada poskytuje soukromí díky živým plotům a stromům a také možnost relaxace v nově postavené pergole. Na zahradě jsou vzrostlé stromy – ořech, třešeň, švestka a meruňka, a mladé stromky – broskev, jabloň, meruňka a ořech, a také keře ostružiníku, maliníku a rybízu.

Dům je zateplen a má plastová okna (dvojskla), PENB – D. Elektřinu a plyn dodává do domu ČEZ. Od letošního roku jsou měsíční zálohy na elektřinu a plyn stanovené firmou ČEZ 6040.-Kč, a to pro všechny 3 bytové jednotky. 1.NP má plynový kotel v suterénu, 2:NP a podkroví má samostatný plynový kotel, který je umístěn v podkroví. Pro budoucí snížení nákladů lze také uvažovat o výstavbě solárních panelů.

V domě je bezdrátový internet (5G) poskytovatele Nordic Telecom. Nicméně lze snadno přejít na optické připojení na internet a digitální televizi. V ulici proběhla výstavba optického připojení a odbočka je na předzahrádce domu.

*** všechny fotografie naleznete na našich webových stránkách ERA ***

Na krásném místě ve velmi žádané lokalitě – nad Plumlovskou přehradou – vám nabízíme tento soubor nemovitostí (dům, dvojgaráž, pozemky), kde budete šťastní vy i vaše rodina.

Dvoupodlažní dům je kvalitní dřevostavbou – novostavba s aktuální dispozicí 4,5+kk kolaudovaná v r. 2017, dvojgaráž je zděná (Porotherm) a je kolaudovaná o rok později. Polovinu domu obklopoje prostorná terasa z modřínového dřeva, stejně tak interiérové schodiště je z dřevěné a to z bukového lakovaného masivu.

Dostatečný přísun pitné vody zajišťuje vlastní studna (vrt o úchvatné hloubce 100m), odpad je sveden do vlastní čističky, pro sběr dešťové užitkové vody je v zemi zakopána nádrž/jímka. Vytápění domu možno kombinovat el. přímotopy (v každé místnosti) s tepelným čerpadlem/klimatizací a výkonnými značkovými krbovými kamny na TP. Elektřina 220 a 380V, na elektřinu je sjednán úsporný nízky tarif pro tepelné čerpadlo (22 NT/2 VT), přivedena je i telefonní linka, velmi dobrý je i signál pro připojení internetu vzduchem. Rozvody antény/satelitu rozvedeny v každé místnosti.

Okolo domu se nachází velká pěkná zahrada se zahradním domkem, který je z masivu, je do něj zavedená elektřina a je umístěný na zemních vrutech. Pod domem se nachází další úložný prostor.

Zastavěné plochy celkem 113 m2 (dům 67 m2 a garáž 46 m2), zahrada o výměře 988 m2. Přístup k domu je zajišťen po obecní asfaltové komunikaci s „tichým“ asfaltem. Předmětem prodeje je i podíl na soukromé asfaltové komunikaci.

Dům stojí dle parametrů ÚP v rekreační zóně obce (RI) a je tudíž vedený jako rekreační objekt s číslem evidenčním a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci či případně k investici na dnes populární krátkodobé pronájmy. K domu, garáži, studni i ČOV je kompletní dokumentace, která bude předána novému majiteli. Nemovitosti jsou v perfektním technickém stavu a připravené k okamžitému užívání.

Velmi vřele doporučuji, volné ihned po prodeji, prohlídky pouze s vážnými a solventními zájemci.

Zděná chata s terasou, o celkové rozloze 96 m2, která se nachází v dochozí vzdálenosti od Slapské přehrady, na vlastním oploceném pozemku o celkové rozloze 1112 m2.
Chata je umístěna v krásné přírodě na velice klidném, romantickém místě, na celoročně osluněném pozemku. Je situována mimo obec, mezi lesy. Brankou lze vstoupit přímo do lesa, ideální pro houbaření, procházky i pozorování lesní zvěře. Součástí objektu je prostorná terasa, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, 3 pokoje se samostatnými vstupy, koupelna s WC, chodba, komora, ze zadní strany zvenčí je uzamykatelný sklad. Objekt je přístupný z částečně zastřešené terasy, orientované na JZ. Budova je z části podsklepená, prostorná garáž má výměru 28 m2. Vstup do garáže je opatřen novou bezpečnostní mříží. Objekt lze užívat celoročně – vytápění je zajištěno krbem s teplovzdušným rozvodem do všech pokojů i koupelny, rovněž jsou v pokojích instalovány elektrické přímotopy. Na pozemku je vlastní studna a vlastní septik.
Rekreační objekt lze využívat i pro wellness, neboť je zde venkovní bazén i venkovní dřevěná sauna s oknem do zahrady. Na udržované zahradě rostou borůvky, jahody, maliny, angrešty, hroznové víno bílé i červené a okrasné květiny i stromy. Upravený terén s osázenou zahradou – ostružiny, maliny, ovocné stromy. Okrasná skalka z přírodního kamene. Zpevněné posezení se zámkovou dlažbou, opatřené kamenným grilem s udírnou. Opěrná zídka z keramických tvárnic tvořící rovné prostranství pro velkou trampolínu, zahradní domek či obytný přívěs.
V nedaleké Nové Živohošti najdete obchod se smíšeným zbožím, několik restaurací, tobogán, skákací molo, minigolf, ping pong, večerní prázdninové akce, diskotéky, koncerty, možnost půjčení lodí, šlapadel, paddleboardů atd.

Virtuální prohlídka chaty je zde na tomto odkazu:

V případě zájmu vás rád přivítám na osobní prohlídce. Případně poskytnu bližší informace telefonicky. Zajistím Vám i výhodné financování nebo rád pomůžu s prodejem Vaší stávající nemovitosti.

Technické údaje:
– stěnový a stropní systém Porotherm: vnější zdivo 400 mm, vnitřní příčky 250, 150 mm
– nad garáží strop Porotherm s tepelnou izolací, betonem a lamelovou podlahou, v koupelně dlažba.
– k izolaci proti vodě použity asfaltové modifikované pásy, u stěn garáže přidaná nopová fólie,
vytažená nad úroveň terénu
– okna plastová s izolačním dvojsklem
– pultová střecha, spád 30°. Krov dřevěný s tepelnou izolací a sádrokartonovým podhledem,
krytina plechová.
– terasa – zastřešená část s dlažbou, vnější otevřená část – dřevěná terasa garapa na ocelové konstrukci
– celá terasa uzavíratelná s pozinkovaným zábradlím a výstupem do obou stran zahrady
– dveře do garáže dřevěné dvoukřídlové, opatřené předsazenou bezpečnostní kovovou mříží
– vnitřní krb s římsou napojený na zděný vyvložkovaný komín, vybírací dvířka

S výhradním zastoupením vlastníka nabízím k prodeji krásný prostorný dům z roku 2008 o dispozici 5+kk a ploše 163m2 v obci Vestec, Praha-západ.

Dispoziční uspořádání domu najdete v přiložených 3d půdorysech. K domu náleží krásná zahrada o celkové ploše 689m2. Dům prošel rekonstrukcí: v roce 2016 komplet nové vinylové podlahy + schodiště, nový sprchový kout, komplet nové dveře v domě, vstupní dveře bezpečnostní. Výměna oken v roce 2020: trojskla s bezpečnostním prvkem.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers z roku 2005, v roce 2020 se měnila expanzní nádoba. Velkorysá kuchyně je vybavená všemi potřebnými spotřebiči, včetně myčky na nádobí, veškeré spotřebiče jsou značky Miele s prodlouženou zárukou 10 let. Dům je možné prodat včetně vybavení.

Na zahradě je dále nádrž na dešťovou vodu + vrt, kterým se čerpají spodní vody + podružný vodovod na užitkovou vodu. Trávník je zavlažovaný a závlaha je zajištěná i do skleníku. Před domem zaparkuje až 5 aut. Měsíční náklady na bydlení: cca 6 600,- Kč plyn a 4 800,- Kč elektřina. Voda čtvrtletně cca 2 500,- Kč.

Obec Vestec splňuje nároky blízkosti hlavního města a zároveň klidu, zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V obci jsou 2 velké obchody s potravinami: Albert a Billa, několik restaurací, lékárna, obchody s elektronikou, nábytkem, potřebami pro zvířata, bankomaty, pošta, kadeřnictví, kavárna, cukrárna, květinářství. Obec má také vlastní mateřskou školu.

Obec také nabízí bohaté sportovní vyžití: sportovní a rekreační areál Vestec nabízí triangl cyklostezek, naučnou planetární stezku, rekreačně přírodní park u Vesteckého rybníka s kulturním centrem a také sportovní areál s multifunkčním a fotbalovým hřištěm, cvičebním sálem a venkovní posilovnou, dětské hřiště a hospůdku. V obci je také perfektní dopravní obslužnost a dostupnost jak autem, tak MHD, včetně nočních spojů.

Tento krásný dům v perfektní lokalitě je potřeba vidět osobně. Ráda Vám ho ukážu na prohlídce, o kterou si prosím napište nebo zavolejte.

***PRONAJATO***S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme pronájem samostatně stojícího, patrového rodinného domu který se nachází nedaleko centra města Kroměříže – ul. Kojetínská.

Dispozice: 1.NP: vstup přes prosklené zádveří – chodba se schodištěm – vpravo velký pokoj – koupelna s WC – kuchyně. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem na terasu- jeden velký pokoj do ulice – menší pokoj do zahrada – WC. Dům je celo podsklepený – sklep je suchý a čistý (k využití) + půda čistá a suchá (k využití).

Dům prošel částečnou renovací – okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, rekonstruovaná koupelna i WC v patře, renovovaná kuchyně. Vybavení: kuchyňská linka rohová vč. spotřebičů (varná deska, el. trouba), v koupelně vana + WC + umyvadlo, WC ve 2.NP + bidet + umyvadlo, WC je i ve sklepě, okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích jsou dřevěné – parkety, v koupelnách je dlažba, v kuchyni PVC (lino).

Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě budovy, ohřev vody plynový průtokový ohřívač(v kuchyni).

Vhodné jak pro rodinu, tak i pro sídlo firmy, případně kombinaci bydlení a podnikání. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a s trvalým pobytem v ČR. Domácí zvířata (psi, kočky) po dohodě oproti vyšší kauci.

Nájemné 12.500,-Kč + zálohy na spotřeby energií (cca 6.000,-Kč/měs.), kauce (2 x měs. nájemné), provize RK 12.500,- Kč. Volné od 01.06.2022.

Hledáte dokonalé prostorné bydlení pro svoji rodinu? Chcete dobrou dostupnost do okolních měst a zároveň dobrou občanskou vybavenost přímo v obci? Pak jste právě našli. Tento patrový rodinný dvougenerační dům vám nabídne prostornou dispozici aktuálně rozdělenou na dvě samostatné bytové jednotky, kdy v přízemí se nachází 2+1 a v patře mezonetový byt 4+1.

Celá budova je ve velmi dobré kondici, poslední větší rekonstrukce proběhly loni (r. 2021 – nová krytina, omítky, podlahy, nový kondenzační kotel, izolace podkroví, vyvložkování komínů, atp.). Ústřední vytápění a ohřev UV většího bytu 4+1 zajišťuje nový kondenzační kotel (umístěný v koupelně) a dále se dá zatopit i v krbu (teplovzdušné rozvody) umístěném v obývacím pokoji. Menší byt 2+1 má topení plynové lokální (WAFky) a ohřev UV zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně.

Dům je částečně podsklepený, má velmi dobré zázemí pro rodinné bydlení, tj. dvůr s vjezdem a se zděnou kůlnou/skladem, dílnou, s novou pergolu a v neposlední řadě velikostně akorátní pěknou zahradu. Větší byt 4+1 je aktuálně pronajatý (v případě zájmu můžou nájemci zůstat). Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plynovod). Kompletní projektová dokumentace k dispozici.

V obci je velmi dobrá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, úřad, obchod, hospoda, lékař, benzínka, atp.), škola se nachází cca 150m od domu, obchod 300m, hřiště 200m, rybník 150m. Obec má vlakové i autobusové spojení několika linek.

Velmi vřele doporučuji, prohlídky možné po dohodě.

Nabízíme příležitost ke koupi rodinného domu v obci Starý Rybník – Skalná. Jedná se o částečně podsklepenou stavbu, která prošla rekonstrukcí vnitřních prostor. Dispoziční řešení stavby je 5+1 a jedná se o jednogenerační rodinný dům. Stávající majitel využívá první a druhé podlaží stavby o dispozici 3+1 a užitné ploše 132m2. Možnost zrekonstruování třetího podlaží a rozšíření dispozice domu na 5+1 + půda a sklep. Vytápění řešeno elektrokotlem s možností napojení kamen na tuhá paliva do okruhu topení. Topnými tělesy jsou radiátory v kombinaci s podlahovým topením. V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyň s jídelnou, koupelna s WC a obývací pokoj a ve druhém nadzemním podlaží se nachází dětský pokoj, ložnice a druhá koupelna s WC. Ve třetím nadzemním podlaží jsou dvě nevyužité podkrovní místnosti a vstup na půdu. Okna byla vyměněna za plastová. Dům stojí na pozemku o rozloze 616m2. Součástí pozemku jdou další dvě stavby, v minulosti sloužící jako sklad dřeva a kolna. Dům je připojen na veřejný zdroj elektřiny, vody a kanalizace. Plynofikace v místě s možností napojení. Obec Starý Rybník je napojena na autobusovou dopravu, nejbližší železniční stanice je v obci Skalná, kde se nachází další občanská vybavenost. Prohlídky již možné. S financováním zdarma a rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi zavedený Kemp Relax u Betlémského rybníka nedaleko obce Teplá. Celý areál kempu s kapacitou cca 75 lůžek je plně vybavený a připravený na další sezónu včetně rezervací. Zaujímá plochu 5.793 m2 a nachází se na jižním břehu rozlehlého Betlémského rybníka, který nabízí možnosti vodních aktivit i rybaření. Areál se skládá z hlavní zděné budovy v níž je plně vybavená kuchyně s restaurací a velkým sálem, sociálním zázemím, kanceláří a sklady. V patře se nachází nově zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 45 m2 s dispozicí 3+1. Dále 2 apartmány se společným sociálním zázemím. Celý objekt je vytápěn tepelným čerpadlem včetně ohřevu teplé vody.
Kemp je dále tvořen 15 vybavenými chatami z čehož dvě jsou dvojchaty. Chaty mají společné sociální zázemí v samostatné budově. Kemp dále disponuje krytým bazénem se slanou vodou vyhřívaným vlastním tepelným čerpadlem, finskou saunou, beachvolejbalovým a asfaltovým hřištěm a dvěma garážemi. K dispozici je dále několik přípojek pro karavany a mnoho míst pro stanování. O zabezpečení se stará kamerový systém. Celý areál je napojený na vlastní studnu a odpadní vody jsou svedeny do jímek s přepadem. Areál kempu sousedí s rozlehlým lesním komplexem. Lokalita se nachází na hranici CHKO Slavkovslý les, která nabízí nádhernou přírodu a bohaté volnočasové vyžití, okolí je protkané cyklostezkami. Součástí prodeje je též účelová s.r.o. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 v obci Sobočice (Zásmuky)

Dům má obytnou plocha 86m2, (užitná plocha 170m2)
Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 925m2, zastavěná plocha je 170m2.

Dům je částečně podsklepený 6m2 v přízemí se nachází předsíň 3,63m2, obývací pokoj 14,16m2, kuchyně 18,23m2, ložnice 18,62m2, pokoj 18,58m2, šatna 1,77m2, chodba 4,49m2, wc 1,77m2 a koupelna 4,52m2 přesné rozměry naleznete v 3D plánku, dispozici domu si můžete upravit dle svých představ.

Na domu byla provedena výměna střechy a plastových oken rok 2005, přízemí domu je určeno ke kompletní rekonstrukci, v patře je možnost půdní vestavby kde je prostor o velikosti 90m2

Dům je napojen na společnou studnu, nyní se zde realizuje vrt (studna), do dvou let zde bude vodovod a kanalizace viz.(plánek), nyní je zde septik.

Výborná dostupnost do Prahy a Kolína.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, s celkovou výměrou 128 m². Samostatně stojící dům se nachází na výjimečném místě v samém srdci lyžařského střediska Jizerských hor, pouhých 200 m od sjezdovky a zároveň nedaleko Mariánské hory-1.nástupního místa na běžeckou trasu Jizerské magistrály. Rodinný dům je postaven na jižním svahu s výhledem na Tanvaldský Špičák, nabízí celkem tři nadzemní podlaží. V přízemí se nachází vstup do prostorné chodby, kde je dostatek prostoru pro lyže, kola a technickou část k připojení pračky, sušičky. Dále z přístupového schodiště je vchod na zahrádku, pro budoucí terasu. Dvě samostatné mezonetové jednotky se nachází v prvním patře, kde se jedna nachází vlevo a druhá vpravo, obě jsou identicky stejné o dispozici 3kk, 49 m². Dispozice: vstupní chodbička, koupelna s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, z kterého vede schodiště do dalšího patra, kde se nacházejí další dva pokoje. Obě bytové jednotky mají k dispozici dostatečný úložný prostor v podkroví. Ke každému bytu náleží samostatná garáž o výměře 20 m². Výstavba domu byla započata na jaře v roce 2019. Zdivo: Cihly Porotherm s izolační výplní (minerální vata). Okna dřevěná, bílá, izolační trojskla. Podlahy: vstupní schodiště, koupelna, chodby, obývací pokoj – dlažba, v ostatních pokojích a schody do druhého patra – dřevo. Střešní krytina – plastový šindel. Vytápění v domě je řešeno infrapanely na dálkové ovládání přes mobilní aplikaci (firma Sunnyhouse Semily). Tato nemovitost je výjimečná svou polohou v krásné přírodě Jizerských hor. Okolní příroda zve k lyžování či běžkám, v ostatních měsících nabízí tato oblast možnost cykloturistiky, pěší turistiky, houbaření. Obec Albrechtice v Jizerských horách se nachází v Libereckém kraji nedaleko města Tanvald. Občanská vybavenost v Albrechticích: obecní úřad, pošta, obchod, základní škola, mateřská školka, cukrárna, restaurace, bikepark přímo na Tanvaldském špičáku, také zde naleznete rozhlednu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Přijďte se podívat na Váš nový domov či zajímavou investiční příležitost.

Rodinný dům v řadové zástavbě o dispozici 3+1 ve velmi klidné, okrajové části lázeňského města.

Přízemí nemovitosti tvoří obývací pokoj, kuchyň se vstupem na terasu, koupelna, WC, komora a zádveří. V prvním patře jsou situované dvě ložnice a malá místnost využitelná jako pracovna, resp. malý pokoj (příp. šatna). Dům je z části podsklepen, je vytápěn ústředním topením s kotlem na plyn. Na pozemku o celkové výměře 238 m² je dále postavena vedlejší stavba, která je využívána pro skladování a garážování.

V bezprostřední blízkosti je situována základní a mateřská škola, vlakové i autobusové nádraží je v docházkové vzdálenosti. Nájezd na dálnici D 11 Praha – Hradec Králové je v blízkém dosahu, doba cesty na Černý Most je orientačně 30 min. Město nabízí rozmanité možnosti společenského, kulturního i sportovního vyžití (golfové hřiště, tenisové kurty, jezero s koupalištěm). Hledáte-li klidné místo pro rodinné bydlení a toužíte-li si upravit dům dle vlastních představ, tato nabídka je určena právě Vám.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V případě, že o nemovitost projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu s podlahovou plochou 323m2 a vnitřním bazénem, venkovním relaxačním centrem s vířivkou v klidné části Bosonoh. Dispozičně řešení: V I. nadzemním podlaží se nachází dvougaráž s technickým zázemím, dílnou a komorou. Ve II. nadzemním podlaží kuchyňský kout, obývací pokoj. 5x samostatný pokoj, wellness se zázemím, terasy, šatna, 3x sociální zařízení, 2x koupelna atd.. Na pozemku se dále nachází samostatná dvougaráž, pergola s kamenným krbem. Prodej v rámci insolvenčního řízení, bude prodáno nejvyšší nabídce. Pro více info., volejte makléře.

Nemovitost, RD, je posazen do intravilánu obce Střelná (Košťany). Dům je samostatně stojící, s břizolitovou omítkou. Okna nová. Po letech přistavěná veranda a historicky i část domu. Zabezpečena-svázána proti statickým prasklinám. Stavba je patrová, podsklepená, bez podřezání, bez izolace. Elektřina je původní v hliníku. Rozvody vody také původní, ale z obecního vodovodu, kanalizace také. Topení centrální-kotlem Dakon na tuhá paliva-radiátory v místnostech. Podlahy v přízemí beton, lino, v patře podlahy dřevěné. Složení stropu není známo. V chodbách dřevěný obklad, schody do patra litý beton. Kuchyň novější, nové odpady, lino. Další dispozice obývák. Velký pokoj, silné zdi. Z kuchyně vchod do dalšího pokoje s výhledem na zahradu, chodbičkou, WC a koupelna (starší obklad, vana, umyvadlo, odtok, sprcha). Schody do patra, místnosti zkosený strop. Patro disponuje dalšími pokoji, chodbička litá. Sklep cihlový, směsný, čerpadlo na vodu, uhelna s kotlem, bojler, rozvody tepla. Stěna kámen. Velká zahrada. Stavba stojící- jako dílna, či na společenské setkání. V LV zakreslena. V současné době době došlo k oddělení pozemku-cca 176 m2, který není součástí prodeje, ale na LV ještě není zviditelněn. Geodetický plán máme k dispozici. Název vesnice je nejspíše odvozen z názvu potoka (Střelná nebo Střelný potok), resp. lesa, který byl tímto potokem obtékán. Les Střílný je k roku 1588 doložen jako součást bílinského panství. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Pozemek o celkové výměře 387 m2 se zděnou chatou v zahrádkářské oblasti nedaleko Kolína.

Chata je umístěna na upraveném, oploceném pozemku se dvěma vstupy. V přízemí se nachází obytná místnost vybavená kuchyňskou linkou a krbovými kamny. Dále pak, v přístavbě umístěné WC. Podkroví je využívané jako ložnice, je přístupné venkovním schodištěm. Zastřešená terasa navazující na domek skýtá příjemný prostor pro trávení volného času.

Zásadní rekonstrukce chaty byla provedena v roce 2017 (nové omítky, podlahy, obklady, plastová okna a dveře). Voda je odebírána z vlastní vrtané studny, odpady jsou svedeny do jímky, napojení na dodávku el. energie.

Zahrada je osázena především okrasnými dřevinami a květinami, své místo má zde i nadzemní bazén.

PENB (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb.) není vyžadován.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji novostavbu rodinného domu 4+1 (ve výstavbě před dokončením) v obci Králův Dvůr v žádané části obce Křižatka. Dům se nachází ve velmi klidné tiché části obce s pohodlným dojezdem do Prahy- Zličín zhruba 20 minut jízdy autem.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován ze západní strany přímo do předsíně (8,05 m²), na kterou navazuje chodba (9,23 m²), která je hlavní komunikační linií domu Z předsíně je přístupné i samostatné WC (1,79 m²). Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje (28,18 m²) a kuchyně (12,19 m²). V návaznosti na chodbu je umístěna i technická místnost (6,35 m²)s možností umístit zde pračku a sušičku.
Z chodby jsou přístupné i tři ložnice (18,33 m², 15,38 m² a 14,52 m²).
V domě se nachází i prostorná koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (9,73 m²)
Dům je vytápěn elektrickým kotlem a má teplovodní podlahové vytápění.
Na zahradě je umístěna podzemní nádrž o objemu 6m3 na dešťovou vodu.

Kromě vynikající polohy, dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu.

Lokalita
Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami. Velkou výhodou je umístění domu v klidné ulici. V Králově Dvoře a navazujícím Berouně je veškerá občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Králova Dvora (3 km) a Berouna (5 km) je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 20 minut jízdy osobním automobilem, vlakové nádraží v Berouně je vzdáleno 8 km.
Dům bude prodán v dokončeném stavu včetně dokončeného interiéru (bez kuchyňské linky), včetně vybavení koupelny a WC.
Úpravy okolí domu, plot a další vybavení není součástí prodeje.

Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.
V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.
Chcete vědět o této nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat.

Nemovitost, rodinný domeček na skále, blízko řeky Labe v extravilánu obce Týnec nad Labem. V současné době dochází k vyklízení, proto mohu případným zájemcům zaslat současné pracovní fotografie. Dispozice domku je chodba, kuchyňka s malým kamenným prostorem k odkládání věcí. Pokoje jsou obyvatelné, bez sociálního zařízení. WC v boční kůlně s jímkou. Přívod vody do kohoutku z obecního vodovodu. Půdní prostor je možné navštívit z venkovního vstupu po žebříku. Dům je k rekonstrukci, popřípadě kdyby nějaký rybář potřeboval zázemí u vody. Řeka Labe je vzdálena pár metrů. Nyní je kolem domu větší množství dřeva, které se vyklízí a provádí se úklid. Týnec nad Labem je obec žádaná, je zde nejen autobusové, ale i vlakové spojení. V našem případě stačí k vlaku přejít most. Týnec nad Labem leží na spojnici mezi Kolínem a Pardubicemi, popřípadě Chlumcem nad Cidlinou. Je zde veškeré zázemí a občanská vybavenost včetně lékaře, lékárny, obchodů a pod. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Prodáno !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k prodeji chalupu v obci Mohuřice. Malá, kouzelná vesnice, která se nachází cca 1,5 km na sever od Slavče u Trhových Svin.

Toužíte po krásném, ničím nerušeném výhledu a soukromí v blízkosti Novohradských hor ? Objekt, který nabízíme, je možné využít jako sídlo pro rodinné bydlení popř. k rekreačním účelům bez přímých sousedů. Díky nadstandardní užitné ploše 334 m2 je možné doporučit nemovitost i k investičnímu záměru k pronájmu apartmánů. Částečně podsklepený dům je určený k rekonstrukci, záměry budoucího majitele nejsou limitovány. Dům se prodává vyklizený. Velkým kladem je současná dispozice jednotlivých místností, kterou lze zachovat. V objektu se nachází garáž, ze které je vstup do obytné části domu.

Podrobnější informace o dispozici a uspořádání jednotlivých místností a ploch naleznete na přiložených půdorysech.

Dům má zajištěn příjezd po obecní komunikaci, je napojen na elektřinu. Připojení na vodu možné na obecní vodovodní řad, který je ve vzdálenosti cca 60 m. Situaci lze rychleji řešit novým vrtem, lokalizace místa již byla řešena současným majitelem a projekt na vrtanou studnu je k dispozici (schválený vodoprávním úřadem ). Topení krbovými kamny ve dvou obytných místnostech. K domu náleží pozemek o velikosti 674 m2. Podrobnější informace pro zájemce na osobní prohlídce nemovitosti.

V dojezdu 20km stojí za návštěvu krásné město Nové Hrady a Terčino údolí s vodopádem, tvrz Žumberk, lázeňské město Třeboň, rodiště Jana Žižky z Trocnova, Safari resort Hluboká u Borovan, Zoo Dvorec, o něco dál Hojná Voda s rozhlednou a Novohradské Hory. Český Krumlov je vzdálen 30 km, České Budějovice 26 km, Trhové Sviny 5 km. Okolí je protkáno turistickými cestami jak pro kola tak pro pěší, Slepičí a Novohradské hory mají nádhernou přírodu.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. Získáte nejvýhodnější nabídky a vyřízení hypotéky zdarma v rámci služeb realitní kanceláře.

Pokud hledáte pro svoji rodinu skutečně krásný, nový domov, nabízíme právě Vám koupi citlivě rekonstruovaného rodinného domu 4+kk s užitnou plochou 157 m2, stojícího na pozemku 1.080 m2, ve vinařské obci Dolní Dunajovice. Jedná se o řadový jednopodlažní rodinný dům se sedlovou střechou, stojící v klidné ulici.

___ Při příjezdu či příchodu k domu máte pocit, že budova není příliš velká, ovšem brzy zjistíte, že je to jen zdání, protože dům je rozprostřen spíše do zahrady. Do obytné části domu se vchází přes bývalý průjezd, přestavěný na čistou vydlážděnou garáž (30,5 m2), nabízející možnost vjezdu i do zahradní části domu.
___ Interiér je pečlivě opečovávaný, takže váš první pocit při vstupu do domu je, že jste se ocitli v zabydlené novostavbě. Venkovní dveře i okna z masivu s kvalitním kováním, velkoformátová dlažba, plovoucí podlahy atd.
___ Celým domem prochází vydlážděná chodba (20,5 m2), ze které vedou dveře do jednotlivých místností. Dva studentské pokoje po 13,5 m2 m2 s okny do ulice, pěkná ložnice (18,5m2) s vestavnou skříní se vstupem do koupelny (7,5 m2). Dále technická místnost, samostatné WC a druhý vstup do koupelny s vanou i sprchou. Chodba přechází do prosvětleného obývacího pokoje (26,6 m2) s kuchyní a jídelním koutem. Tomuto zákoutí vévodí luxusní krbová kamna s vysokou výhřevností, přičemž speciální kanadská vložka umožňuje ekonomické teplovzdušné vytápění i v dalších místnostech. Útulná kuchyně je vybavena pěknou kuchyňskou linkou, včetně všech potřebných přístrojů.
___ Z obýváku vstoupíte na prostornou krytou terasu (20,6 m2) s posezením a grilem. Uprostřed dvora je krytý bazén a útulný vinný sklípek (22 m2). Kolem bazénu položena bezúdržbová umělá tráva. Ze dvorní části vyjdete do veliké zahrady (615 m2) se skleníkem, udírnou a zahradním domkem. Oplocená zahrada má samostatný výjezd na místní komunikaci. Zahrada je zavlažována vodou z kopané studny.
___ Napojení na obecní vodovod i kanalizaci, elektřinu (220 i 380V) a plyn. V domě se topí i ohřívá teplá voda kombinovaným plynovým kotlem. Většinu tepla v zimě obstarají krbová kamna. V koupelně je podlahové topení. Velká půda domu přímo vybízí k vytvoření půdní vestavby a zvětšení užitné plochy. Parkování v garáži, možnost průjezdu a zaparkování dalšího vozidla ve dvorní části. Parkování je možné rovněž v ulici.
___ Dolní Dunajovice jsou jednou z nejznámějších vinařských obcí na Mikulovsku. V osmitisícovém Mikulově jste autem za pět minut, v Brně, Břeclavi, či ve Znojmě za půl hodiny. Bydlení v této vesnici nabízí kompletní vesnickou infrastrukturu střediskové obce: pošta, mateřská a základní škola, nákupní střediska, restaurace, penziony atd.
___ Dům se nabízí s většinou vybavení, vše je otázkou dohody s kupujícím. Majitelé zahájili výstavbu nového domu a z tohoto důvodu se předání domu směřuje na přelom roku 2022/2023.

Více info najdete na webu rodinnydumdolnidunajovice.cz. Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.

ERA Reality PREMIÉRA zprostředkuje prodej rostoucího kontejnerového domu.
Zákl. velikostí je dům o dispozici 2+kk ( 69m2 ), který lze jednoduše rozšířit o další modul o velikosti 35m2 a získáte tak dispozici 4+kk. Rozšíření trvá 1 den, vyhnete se složité přístavbě, nepořádku a hluku.
Rodinný dům je tvořen ve výrobním areálu firmy a k Vám jej přivezeme hotový a připravený k nastěhování. Celý dům je tvořen masivní ocelovou konstrukcí lodních kontejnerů, díky čemuž je možné dům převážet. Získáte tak rodinný dům v řádech několika týdnů a v prvotřídní kvalitě.
Zateplení 20cm PUR pěnou + 5cm vata v interiéru, obložení cetrisovými deskami a dřevoplastem od firmy WoodPlastic, plastová okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní dveře, interiérové dveře, PVC do komerčních prostor, protipožární SDK, kompletně zasíťované, koupelna a WC od výrobce SAPHO, Hybridní bojler 100l, led světla, kompletně vymalováno bílou barvou. Dům je vybaven “chytrou technologií” od společnosti Loxone, možnost vzdálené správy domu, programování světel, tepla, ohřevu vody atd. Topení zajištěno pomocí tepelného
čerpadla vzduch – vzduch (v létě slouží jako klimatizace) a podlahového vytápění pomocí uhlíkové fólie. Dům se staví na betonové patky a je vybaven podstavci s možností korekce případných nerovností podloží.
Sociální zařízení: toaleta, sprchový box (nebo vana se zástěnou), umyvadlo vč. skříňky, všech doplňků a zrcadla. Kompletní osvětlení interiéru – LED světla. Chytré ovládání topení, boileru, lednice a osvětlení, multifunkční vypínače, možnost dalších ovládacích prvků, miniserver pro ovládání „chytrého domu“, kompletní elektroinstalace vč. vypínačů a zásuvek, finální výmalba extrémně bílou barvou, podlahová krytina PVC s nášlapnou vrstvou určenou do komerčních prostor (možnost objednat vinylovou podlahu).Dle pravidel jednotlivých obcí možné osadit dům sedlovou střechou. Možnost individuálního výběru kuchyňské linky a nábytku na míru. Dům bude vyroben na zakázku do 8 týdnů od objednání. Energetická náročnost domu skupiny C. Cena domu je včetně DPH a projektové dokumentace. Cena neobsahuje dopravu a uložení na místo určení (kalkuluje se zvlášť dle místa určení, dopravu a uložení zajišťuje dodavatel. Možnost zajištění kompletního inženýringu.

Hledáte nemovitost vhodnou pro spojení vašeho bydlení a podnikání? Potřebujete prostor a klidné místo a přitom dobře dostupné do města? Mám pro vás řešení v podobě zemědělské usedlosti, sestávající z několika částí a z velkého pozemku.

Uliční část je postavená v 80. letech 20. století a ve dvou podlažích nabídne velmi prostornou dispozici 7+1 se dvěma koupelnami a dvěma WC. Na tuto část navazuje starší část chlévů a dále starší rodinný dům ve dvoře o dispozici 2+1, ke kterému je ještě přistavěná novější stavba chléva z devadesátých let. Z uliční části je velký průjezd, zatravněný prosluněný dvůr, na dvoře se nachází samostatný sklep se 3 místnostmi, dále navazující velká zahrada s ovocnými stromy.

Nemovitost je vhodná např. pro trvalé bydlení v kombinaci s podnikáním (dílny, drobná výroba, hospodářství, atp.), nebo jako investiční záměr např. pro vybudování domova pro seniory nebo bytového domu. Celý pozemek vč. zahrady je dle územního plánu v zastavitelné zóně obce.

Skvělá je i dostupnost do měst Chropyně (4 km), Přerova (10 km), Hulína (10 km), Kroměříže (11 km), nájezd na dálnici D1 (9 km), město Zlín (36 km), Olomouc (38 km), Vyškov (35 km), atd. Do obce je autobusové spojení pravidelných linek, nejbližší vlak v městečku Chropyně.

Doporučuji, volné ihned po prodeji.

Dům připraven ihned k nastěhování!

V žádané lokalitě, na pomezí Moravského krasu, v klidné části města Rájec-Jestřebí, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný kompletně rekonstruovaný rodinný dům 5+kk s dvěmi koupelnami, garáží, velkou terasou s bazénem, zatravněným dvorkem a venkovním krytým posezením, na něž navazuje stylový sklípek.

Dům stojí v zadní části klidné ulice, zástavba pouze po jedné uliční straně, proti domu zahrady. Pozemek 235 m2, domem zastavěno 103 m2. Včetně chodeb celková užitná plochu domu asi 160 m2. Většina oken jižně orientována, okna do ulice směřující na východ. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. Prostory koncipovány k využití i jako dvě bytové jednotky 1+1 a 2+1 s možností oddělených vchodů vsazením dveří na místo okna. Příprava k osazení měřičů spotřeb vody a elektřiny pro jednotlivé byty.

Částečně podsklepený dvoupodlažní cihlový dům před pěti roky generálně rekonstruován. Zrenovováno vše, od nových instalací a rozvodů, až po střechu. Po architektonické i technické stránce vše velmi efektivně propracováno.

Za dálkově ovládanou bránou zatravněný dvorek s kamerou hlídaným parkovacím stáním. Za dvorkem garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty. Na travnatou plochu v zadní části navazuje venkovní kryté posezení, z něj vstup do stylového sklípku, uzpůsobeného k posezení. Sklípek přístupný i z vnitřních prostor.

V přízemí z předsíně vstup do pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC. Pokoj do ulice užíván jako pracovna, průchozí pokoj slouží nyní jako šatna. V přízemí u vstupu samostatné WC. Ze zádveří vstup do sklepa v přední části domu a přes dílnu a sklad do stylového sklípku v zadní části. V mezipatře obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na celý den prosluněnou 32 m2 velkou terasu s bazénem a odpočinkovou zónou s elektricky ovládanou markýzou. V patře dva pokoje se samostatnými vstupy, stávající propoj mezi nimi možno zaslepit. V patře další koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Vytápení infra sálavými panely, každá místnost má programovatelný termostat. Dům včetně zahrady a terasy zabezpečen kamerovým systémem a alarmem, pokrytí WIFI. Po domluvě možno ponechat vybavení, zařízení.

Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 5 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. 500 m od domu autobusové i vlakové nádraží, z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do 3 minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré spojení. Informace o ceně v RK, k ceně +provize RK. DŮM K NASTĚHOVÁNÍ! Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Nabízíme vám k pronájmu plně zařízený rodinný dům v obci Horní Bezděkov.
Dům se rozprostírá do dvou podlaží. Hned u vchodu se nachází prostorná předsíň i komora s úložním prostorem. V přízemí se nachází obytná část domu, která navíc disponuje pokojem pro hosty. V hlavní části je prostorný obývací pokoj s krbem, místnost je nádherně prosvětlena díky jižní orientaci a nabízí vstup na terasu i zahradu. Kuchyň je vybavena veškerými spotřebiči a je z ní vstup do technické komory s pračkou, špíže a komory. V přízemí se nachází také prostorná koupelna s wc. V horním patře se nachází tři ložnice, pracovna, koupelna, wc a dvě komory. Hlavní ložnice má dvě oddělené šatny.
V přízemí domu je také dvou garáž ze který je vstup do předsíně.
V pěší vzdálenosti se nachází školka, sportoviště s tenisovým kurtem, nové hřiště na malou kopanou. Základní škola je v sousední obci.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, který je součástí pozemku parc.č. St. 113 o výměře 267 m2, dále pozemek parc.č. 39/2 zahrada o výměře 770 m2, s příslušenstvím. Jedná se o starší rodinný dům s dispozicí 4+1, má podlahovou plochu přibližně 160 m2 a disponuje rozsáhlým příslušenstvím (velký půdní prostor, dílna, kolny, skladovací místnosti, menší sklep, atd.). Dům je smíšené konstrukce a byl rekonstruován před zhruba 20 lety – zateplený polystyrenem 5 cm, byla vybudována nová koupelna, instalována plastová okna, elektrické rozvody v obytné části domu, ústřední topení (elektrický kotel je nový), rozvody vody v přízemí v plastu atd. Střecha není zateplená, je cca z roku 1975 a nad obytnou částí domu je v dobrém stavu bez závad, udržovaná drobnými opravami (oplechování kolem komína atd.).
V přízemí se nachází vstupní prostor a dvě obytné místnosti, z nichž jednu lze užívat jako druhou kuchyni. V mezipatře je prostorná koupelna s WC a vstup na půdu nad přístavbou dílen atd, využitou ke skladování, a dále malá zimní zahrada. V patře pak aktuálně umístěna kuchyně a dva pokoje. Odtud je také vstup na velkou půdu nad domem.
Dům je napojený na všechny dostupné IS (elektřina 220/380 V, vodovod a kanalizace). Měsíční náklady na vodu a energie činí cca 6 000 Kč. Energ.třída uvedena formálně, PENB se zpracovává a kupujícímu bude řádně doložen.
K domu patří přiměřeně velká výborně udržovaná zahrada a kryté stání pro 1-2 auta. Další možnost parkování je na zahradě.
Lokalita je velmi zajímavá, s dostupnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD, ČD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 0,5 km (blízkost dálnice se nijak neprojevuje např. hlukem…) Ze zahrady je velmi pěkný výhled na okolí.
Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej jedinečné stylové vily s dvěma garážemi a velkou zahradou se vzrostlými stromy v atraktivní přírodní lokalitě Štěchovice.

Secesní vila „Andulka“ z roku 1910, zachování původních prvků, vybavena starožitným nábytkem. Vila má užitnou plochu celkem cca 250 m2 a je situována na pozemku o celkové ploše 3187 m2 s překrásným výhledem do údolí řek Vltavy a Kocáby. Vila je postavena na skále s výhledem do okolní krajiny, zcela mimo záplavovou oblast. V přízemí vily je kuchyň s jídelnou v zimní zahradě, dva prostorné obývací pokoje, dílna ve velké zimní zahradě s technickými místnostmi, WC, prádelna, kotelnou, komora, sklep a schodišťová hala. V patře je hala se vstupem na balkon s výhledem do údolí, ložnice s koupelnou a WC, šatnou, terasou s výhledem na zahradu, a dále pokoj s pracovnou. Vila má kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná okna s izolačním dvojsklem a krásné dřevěné interiérové dveře. Nově zrekonstruován secesní hlavní vstup se zádveřím, na hlavní části vily zánovní střecha, vedlejší střecha také v dobrém stavu. Nemovitost má vlastní kopanou studnu, domácí odpadní čističku a ústřední topení plynovým kotlem řešeno ze zásobníku na pozemku. Možnost po dohodě odkoupit veškeré stávající vybavení starožitným nábytkem a starožitné osvětlení. Parkování pro dvě auta je možné v prostorných garážích přístupných přímo z ulice. Vila je napojena na elektřinu, dále aktuálně možné napojení na obecní přípojku kanalizace a obecní vodovod, tyto přípojky připraveny a vyvedeny na pozemku. Nemovitost není omezena památkovou ochranou, vzhledem k velikosti má potenciál pro propojení bydlení s podnikáním, je zde případně možnost investice na krátkodobé pronájmy, či zřízení vinice díky poloze zahrady ve svahu.

Lokalita umístění domu má dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, Česká pošta, Úřad městyse Štěchovice, lékařské ordinace, lékárna, supermarkety a restaurace, cukrárny a další obchody). Štěchovice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v přírodě s blízkostí Prahy cca 20 km (cesta autem cca 30 min. a v rámci PID autobusem na Smíchovské nádraží 35 min.). Vzhledem ke krásnému přírodnímu prostření jsou Štěchovice již desítky let rekreační oblastí, hlavně díky tomu, že na území Štěchovic se vlévá do Vltavy řeka Kocába a jsou zde nedaleko na Vltavě dvě přehrady: Štěchovická a Slapská u Třebenic. Jsou zde bohaté možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a relaxaci u vody.

Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s užitnou plochou 108 m2, na pozemku 364 m2, ve vyhlášené vinařské obci Dolní Dunajovice
___ Jednopodlažní řadový rodinný dům 3+kk, se sedlovou střechou, dvěma garážemi (17+12 m2), menším dvorem (35 m2) a zahradou, je postaven na rovinatém pozemku v klidné části obce. Cihlový dům z minulého století působí zvenčí nenápadně, ale uvnitř je člověk příjemně překvapen starším, ale pěkným vybavením a čistotou. Přestavba původního domu proběhla někdy kolem roku 1975 a v průběhu posledních 5-10 let proběhla rekonstrukce interiéru – rozvody elektřiny, plynové topení s radiátory, plovoucí podlahy a dřevěná okna do ulice.
Exteriér domu, dvůr i hospodářské budovy odpovídají opotřebení, nový majitel si však některé části domu jistě rekonstruuje podle svého gusta. Velká půda domu přímo vybízí k vytvoření půdní vestavby.
___ Předností tohoto domu jsou dvě garáže, které vznikly na místě bývalého průjezdu. Další vozidla mohou bezproblémově parkovat v ulici. Dispozice jednotlivých částí domu je patrná z přiložených půdorysů a nabízí novým majitelům domu různé možnosti využití. Do domu se vstupuje přes bývalý průjezd, v zádveří je samostatné WC. Malá jídelna je od kuchyně částečně oddělená zdí s podávacím jídelním oknem. Z jídelny vedou samostatné dveře do obýváku (17,2 m2) a z kuchyně další dveře do ložnice (17 m2). Kolem kuchyně projdete na verandu, kde je vstup do koupelny a do komory. Z verandy vyjdete na dvorek, ze kterého je přístup do kotelny, do zadní garáže a je tu i kůlna/dřevník. Za dvorkem je menší ovocná zahrada.
___ V domě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem, je přivedena elektřina 220 i 380 V, pitná voda je z obecního řadu a objekt je napojen na obecní kanalizaci.
___ Malá, ale funkční ovocná zahrada nabízí možnost pěstování vlastní zeleniny a ovoce a menší dvůr se může upravit na klidovou zónu s posezením a stane se tak bonusem pro ty zájemce, kteří se nechtějí příliš zatěžovat žádnými složitými domácími pracemi.
___ Dolní Dunajovice jsou jednou z nejznámějších vinařských obcí na Mikulovsku. V osmitisícovém Mikulově jste autem za pět minut, v Brně, Břeclavi, či ve Znojmě za půl hodiny. Bydlení v této vesnici nabízí kompletní vesnickou infrastrukturu střediskové obce: pošta, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, penziony atd.
___ Tato nemovitost je součástí dědictví, je však obývaná a vzorně udržovaná, bez jakýchkoliv závazků a dluhů. Neprodává se v tísni a nastěhování je možné do měsíce po převodu domu na nové majitele. Nabízená cena domu je přiměřená, po menší investici do dvorního traktu se tak nabízí získání pěkné nemovitosti za více než přijatelnou cenu. Koupě tohoto domu může být zajímavá jako bydlení pro menší rodinu, ale také jako například vytvoření víkendové chalupy a základny pro cyklistické výlety po nádherné pálavské oblasti.
___ Více info najdete na webu rodinnydumdolnidunajovice.cz. Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.

*** PRODÁNO***

Nechcete bydlet v bytě na sídlišti a hledáte pro sebe a svou rodinu společný domov? Dovolte mi nabídnout vám rodinný patrový dům s aktuální dispozicí 5+1, který se nachází v žádané lokalitě města Prostějova – místní části Domamyslice.

Dům aktuálně vyžaduje investici do renovace a celkové modernizace (odhadem cca 1,5 až 2 mil. dle zvolených standardů). Před cca 10 lety byla zhotovena nová střecha (krovy, folie, krytina keramická taška), dřevěná eurookna. Dům je vhodný k částečné renovaci, 1:NP je celkově k renovaci (rozvody, omítky, podlahy, kuchyně, koupelna s WC), 2.NP je k dokončení započaté rekonstrukce (udělané jsou rozvody, nové omítky, podhledy SDK).

Dispozice: 1. NP – vstup – chodba – kuchyně – koupelna – WC – 2 samostatné pokoje – kotelna – vstup do sklepa. 2. NP – jeden pokoj samostatný – jeden pokoj průchozí jeden pokoj s přípravou na kuch. kout – rozestavěná koupelna. Dále podkroví k možné vestavbě.

Na pozemku se nachází stavba dvojgaráže a přístavek na dvoře za domem. IS: plyn, vodovod + společná studna, elektřina 220/380, kanalizace. Vjezd přímo na pozemek.

Veškerá občanská vybavenost v dostupnosti od domu. PENB budovy nebyl dodán, proto je uvedena energ. třída „G“.

Doporučuji, oblíbená lokalita Prostějova – Domamyslice. Prohlídky jen s vážnými zájemci !

Mimořádná a neopakovatelná nabídka prodeje nemovitosti.

Odkaz na webové stránky prodávané nemovitosti s podrobnými a obsáhlými informacemi poskytnu obratem na písemný či telefonický dotaz.

Rodinný dům mezi zahradami 5+2
Možnost dvougeneračního bydlení
Prostorné podsklepení
Pozemek 1 306 m2
Možnost výstavby dalšího domu
Vydané platné stavební povolení

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi přízemní rodinný dům s dispozicí 3+1. Pozemek u domu má výměru 193 m2. Střecha je sedlová krytá eternitovými šablonami, nad přístavbou plechová. Obytná plocha je cca 64 m2. Na dům navazuje vedlejší část, kterou je možné zrekonstruovat a získat tak další obytný prostor pro bydlení. Dům je nepodsklepený. Staří domu je cca 50 let. Stavba je ze smíšeného zdiva. V roce 2000 byla provedena přístavba a rekonstrukce stropních konstrukcí, částečná oprava fasádních a vnitřních omítek, částečná rekonstrukce rozvodů v domě, nové podlahy, výměna oken za plastová. Vytápění zajištěno plynovými WAF. Objekt je napojen na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn. Dům je vhodný k částečné rekonstrukci.
Současná dispozice je kuchyně (13,25 m2), koupelna s WC (4,65 m2), komora (1,02 m2), obývací pokoj (15,97 m2), pokoj (15,59 m2), ložnice (13,61 m2).
Vedlejší budova: sklad (7,34 m2), dílna (13,16 m2), sklep (11,93 m2), sklad (7,82 m2)
Vesnice Jakub je část obce Církvice v okrese Kutná Hora, která je vzdálena 5 km. V blízkosti pozemní komunikace I/38 Havlíčkův Brod – Čáslav – Církvice – Kolín – Nymburk a železniční Trať 230 Kolín – Kutná Hora – Havlíčkův Brod. Kompletní občanská vybavenost se nachází Kutné Hoře.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Dolních Kralovicích, kolaudovaný v roce 1972. Pozemek u domu má výměru 881 m2. Jedná se o dvoupatrový dům. V současnou chvíli má dispozici 4+1. Obytná plocha přízemí je cca 80 m2, 1. patra cca 45 m2. Dům je vhodný k rekonstrukci. Současná dispozice v přízemí je předsíň (9,46 m2), WC (1,28 m2), komora (1,91 m2), chodba (6,88 m2), schodiště (4,39 m2), koupelna (3,91 m2), ložnice (16,59 m2), obývací pokoj (18,36 m2), kuchyň (17,33 m2). Dispozice v patře je chodba (10,84 m2), schodiště (6,29 m2), pokoj (11,27 m2), půda (20,68 m2), pokoj (16,87 m2), půda (6,55 m2), terasa (15,9 m2). Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230 a 400V. Dům je částečně podsklepen cca 37 m2. Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Rozvody IS v domě jsou původní. Krytina střechy byla měněna před 10ti lety.
V obci je dobrá občanská vybavenost (zdravotní středisko, obchody, pošta, lékárna, mateřská a základní škola). Do obce vedou silnice III. třídy. Ve vzdálenosti 5 km se nachází nájezd na D1 (66 EXIT). V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Alberovicích (Loket). K domu patří pozemek 3459 m2. Jedná se o dvoupatrový dům, který je kompetně podsklepený. Dispozice domu je 5+1. Současná dispozice v přízemí je zádveří (5,20 m2), hala se schodištěm (10,57 m2), WC (1,51 m2), koupelna (4,8 m2), šatna (2,84 m2), ložnice (17,67 m2), obývací pokoj (20,65 m2), kuchyně (14,06 m2). Dispozice v patře chodba se schodištěm (7,75 m2), šatna (9,12 m2), příprava na koupelnu s WC (4,45 m2), pokoj (18,53 m2), pokoj (21,31 m2), pokoj (16,16 m2). Dům je napojen na obecní vodovod, je zde i vlastní studna, elektřina 220 a 380V, odpad odváděn do septiku. V 1.PP domu se nachází garáž (14,5 m2). Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva. V roce 2008 byla rekonstruována střecha (krytina Bramac). V roce 2014 měněna okna a vstupní dveře.

V blízkosti se nachází nájezd na D1 (exit 66), cesta do Prahy autem trvá cca 1 hod.  Občanská vybavenost (zdravotní středisko, lékárna, mateřská a základní škola, obchody, pošta, sportoviště, restaurace) v obci Dolní Kralovice (7 km). Nedaleko nalezneme vodní nádrž Švihov, zámek Zruč nad Sázavou a Červená Řečice a další zajímavé možnosti, kam se vydat na výlet. Jsou zde také cyklostezky a turistické trasy. V případě zájmu zajistíme financování nákupu nemovitosti.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Zelenči u Prahy. Pozemek u domu má výměru 623 m2. Jedná se o dvoupatrový dům. V současnou chvíli má dospozici 5+1 s možností dalšího rozšíření. Dům je ke kompletní rekonstrukci. Velkou výhodou je možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Současná dispozice v příjemí je předsíň (8,27 m2), šatna (7,35 m2), technická místnost (5,53 m2), koupelna s WC (6,10 m2), komora (2,10 m2), kuchyně (14,53 m2), obývací pokoj (21,72 m2). Dispozice v patře schodiště (9,58 m2), pokoj (14,98 m2), ložnice (21,76 m2), pracovna (5,06 m2), terasa (8,14 m2). Z patra je vstup na terasu (8,14 m2). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 220 a 380V, plyn. Na dům navazuje dílna (cca 50 m2). K domu patří také garáž a kůlna. Dům je částečně podsklepen. Topení je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem.
Je zde velmi dobrá dostupnost do Prahy jak vlakem, tak i autobusovou dopravou. Napojení na dálnice D10 a D11 je vzdáleno cca 5 km.  V obci je zdravotní středisko, škola, mateřská školka, pošta, tři restaurace, cukrárna, stánek se zmrzlinou, dva obchody s potravinami, jeden se smíšeným zbožím, krytá tenisová hala, dva antukové tenisové kurty, fotbalové hřiště a betonové hřiště na florbal. V případě zájmu zajistíme financování koupi nemovitosti.

Dovolujeme si vám nabídnout v rámci insolvenčního řízení prodej spoluvlastnického podílu id. 1/2 rodinného domu č. p. 694, který je součástí pozemku p. č. st. 66/2 o výměře 118m2. Vše zapsáno v KN, vedené KÚ pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, LV č. 473. Nemovitost se nachází v městysi Kovářská v Ústeckém kraji, cca 30 km západně od Chomutova.
RD je v průměrném stavebně-technickém stavu, se zanedbanou údržbou, s výrazně vlhkým obvodovým zdivem. Základy jsou základové pasy, nosná konstrukce je zděná. Okna dřevěná, vytápění kamny na tuhá paliva. Nemovitost je pravděpodobně nepodsklepena. Střecha sklonitá, krytina azbestocementové šablony, vodovod a kanalizace veřejné.
Okolní zástavba je tvořena staršími rodinnými domy. RD se nachází na rovinatém pozemku bez oplocení.
Přístup k nemovitosti je po veřejné komunikaci, která je ve vlastnictví městyse. V okolí se nachází: obecní úřad, pošta, ZŠ, MŠ, potraviny, knihovna, restaurační zařízení. Veškeré další informace se dozvíte v RK.
Spoluvlastnický podíl se prodává v rámci insolvenčního řízení a bude prodán nejvyšší nabídce.

Novostavba samostatného rodinného domu na pozemku o ploše 1 239 m2 v obci Háje v těsné blízkosti Příbrami. Termín dokončení je červen 2022.
Jednopodlažní dřevostavba (bungalov) s dispozicí 4kk má podlahovou plochu 138 m2. Součástí domu je kryté parkovací stání pro dva vozy, terasa, dílna, velkorysý obývací pokoj s kuchyní, tři ložnice, dvě koupelny s toaletami, šatna, technická místnost, spíž. Podkroví je pochozí a může sloužit jako další úložný prostor.
Dům je nízkoenergetický v energetické třídě B. Vyjma kuchyňské linky bude dům připraven k nastěhování.
Při předání stavby bude dokončeno podlahové vytápění, koupelny, vzduchová rekuperace, terénní úpravy, většina plotu, retenční nádrž na dešťovou vodu, příprava pro krbová kamna a fotovoltaický systém pro ohřev vody s výkonem 2 kW.
Přístup na pozemek je z asfaltové obecní komunikace. Díky svému umístění se z pozemku nabízí výhled na okolní krajinu. CHKO Brdy necelých 10 km od domu.
V obci je obecní úřad a zastávka autobusu. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Příbrami, vzdálené jen pár minut jízdy autem či autobusem, do Prahy je to necelá půl hodina jízdy vozem.
Více informací u makléře.

VÝRAZNÉ SNÍŽENÍ CENY!
Dovoluji si Vám exluzivně nabídnout prodej hrubé stavby RD v obci Hradešín, 10 km od okraje Prahy.
Tento rodinný dům se začal stavět v roce 1986 a skončil ve fázi hrubé stavby. Díky tomu je možná úprava vnitřních dispozic oproti původním záměrům majitelů. V domě se nachází celkem 9 místností. Dispozičně se zde dá vybudovat velmi prostorný byt nebo je možnost prostor rozdělit až na tři bytové jednotky. Další možností využití může být i penzion nebo ubytovna.
Dům je ze 2/3 podsklepen a byla zde plánovaná garáž. Zastavěná plocha je 165 m2.
Stavební povolení je stále platné. Vzhledem k dnešním cenám a nedostatku stavebního materiálu může být tento objekt k dostavění výhodou.
K domu náleží zahrada o výměře 967 m2
Obec Hradešín se nachází v okrese Kolín Středočeského kraje, 4 km od Úval, ve kterých najdete veškerou občanskou vybavenost. Je to velice příjemná, menší, klidná vesnice s cca 500 obyvateli.
V okolí najdete spoustu lesů pro houbaře, míst pro koupání, naučných stezek, rozhleden, aj. Na výlety proto budete mít výbornou výchozí polohu.

Tento rodinný dům může být skvělou investicí v případě dostavění objektu k podnikání, ale také může být krásným domovem pro velkou rodinu.

S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůžu.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej samostatného domu s pozemkem o velikosti 537 m2 v obci Kostelní Lhota u Poděbrad. Dům o dispozici 3+1 a obytné ploše cca 90 m2 se skládá z verandy, chodby, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a dvou ložnic. Z chodby vede schodiště na půdu, kde je možnost půdní vestavby. K domu náleží zahrada s okrasným bazénkem a několika dalšími drobnými stavbami, jako je dílna a dřevník. Z dílny se vstupuje do malého sklepa.
V současné době je využívána jako zdroj vody pouze vlastní, 6 metrů hluboká, kopaná studna. Přípojka obecního vodovodu je na hranici pozemku. Kanalizace je již obecní.
Dům je určen k rekonstrukci, nová jsou pouze plastová okna.
Jedná se o příjemné místo k bydlení na klidné adrese nedaleko Poděbrad a Nymburka. Na nájezd dálnice D11 do Prahy a Hradce Králové je to pouhých 5 minut.

Pro více informací mě prosím kontaktujte, budu se na Vás těšit!

K pronájmu nabízíme chatu se zahradou v obci Tovéř v blízkosti lesa a s nádherným výhledem na Olomouc. Chata má obývací místnost s terasou v přízemí a v patře dva menší pokoje. Vytápění zajištěno pomocí krbových kamen. Voda z vrtu je na zahradě, ale není zavedena do chaty. Chemické WC na zahradě. Nájem 5 000 Kč. Kauce 10 000 Kč.
Provize RK 5 000 Kč. Pro více informací, kontaktujte makléře.

SNÍŽENÍ CENY!!! ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 7+1, doplněním kuchyňské linky vznikne možnost dvougeneračního domu 6+2, kdy bude v každém patře jeden byt. Dům byl postaven v 50. letech a v 70. letech rozšířen o patro. V přízemí se nachází dva samostatné pokoje, kuchyň s jídelnou, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC. Přístup do prvního patra je elegantně řešen vnitřním schodištěm. První podlaží je dispozičně řešeno obdobně jako přízemí, má pět pokojů s šatnou. Při rekonstrukci vnitřních prostor byla vyměněna i elektroinstalace. Obytná plocha je cca 200 m2. Dům je podsklepený, přístup do sklepa je z jedné třetiny ze zahrady a ze dvou třetin z obytné části. K domu náleží dvůr s přístavbou, která může být používána jako dílna či garáž. Zahrada je mírně z kopce, z jedné strany je ohraničena potokem. Voda je přivedena obecní, ale na pozemku je i studna. Topení je zajištěno automatickým kotlem na uhlí se zásobníkem, před osmi lety došlo ke kompletní výměně radiátorů včetně měděných rozvodů. Zálohy na el. energii 2.300 Kč/měsíc (výhodně využíván noční proud), potřebná zásoba uhlí na topnou sezónu cca 70 metráků (tj. 26.600 Kč/rok při lednové ceně ořech2 za 380 Kč, 32.130 Kč/rok při zvýšení ceny na 459 Kč). Případně lze využít plynovou přípojku. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, případně i k podnikání. V půdních prostorách je možnost vybudovat další obytné místnosti, krovy jsou vyměněny a došlo k položení nové střešní krytiny. V obci Bečváry je školka, základní škola, pošta, prodejna smíšeného zboží, prodejna masa a uzenin, zdravotní středisko (praktický lékař a zubař) i hospoda. Výborná dopravní dostupnost vlaky i autobusy, Kutná Hora 14 km, Kolín 14 km, Uhlířské Janovice 9 km. Vzdálenost od Prahy je 57 km. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.

Nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům postavený v roce 2010 na pozemku o výměře 1.000 m2. Pozemek se nachází na velmi klidném místě v Polní ulici ve Šťáhlavech. Rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí 196 m2 podlahové plochy + prostornou venkovní zastřešenou terasu. Na rovinnatém pozemku se dále nacházejí dvě vydlážděná parkovací stání, zahradní domek a akumulační nádrž na dešťovou vodu. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě (elektřina, veřejný vodovod, kanalizace a plyn). Vytápění celého domu je řešeno plynovým kotlem, v celém přízemí je navíc elektrické podlahové vytápění. Příjemný tepelný komfort poskytují dvoje krbová kamna v přízemí. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Rodinný dům v řadové zástavbě ve městě nacházejícím se v sousedství Kerska a současně v hlavním dopravním pásu z Prahy do Hradce Králové.

Přízemí domu tvoří obývací pokoj, kuchyň, koupelna, WC, chodba a prostranství průjezdu, využitelné i k zajímavějším účelům. V půdním prostoru jsou vybudované dvě podkrovní místnosti. Stávající koupelnu lze rozšířit v zadní části chodby a schodiště vést z obývacího pokoje. Dům je vytápěn ústředním topením na tuhá paliva, voda je odebírána z vlastní studny, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Na hranici pozemku je připravena plynová přípojka. V roce 2006 byla provedena výměna střešní krytiny, byly instalovány okapy a aplikována fasáda, v roce 2011 byla vyměněna okna, dveře do dvora a vjezdová vrata.

Vlastní zdroj vody a možnost vytápění nemovitosti tuhými palivy minimalizuje náklady na provoz domu, které jsou proto velmi nízké.

Na pozemku o celkové výměře 136 m² jsou dále postaveny vedlejší, drobné stavby, které jsou využívány pro skladování, dále je zde umístěna kotelna a uhelna. Příjemné posezení skýtá dvorek s krbem.

Město disponuje úplnou občanskou vybaveností, dopravní obslužnost je zajišťována autobusy a vlaky. Okolo obce vede dálnice D11, do Prahy – Černého Mostu trvá cesta autem přibližně 20 min. Rozlehlé borové lesy, rovinaté cyklotrasy a krásné koupání v místní pískovně činí z lokality příjemné místo i pro chvíle odpočinku.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

REZERVACE!!!
Dovoluji si Vám nabídnout dlouhodobý pronájem krásného prostorného rodinného domu s dvougaráží a se zahradou v klidné části Poděbrad, v Kluku.
Dům 6+2 je postaven v roce 2019, je zde tedy vše nové, nejen kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči.
Jeho velkou výhodou je spoustu úložných prostor od dvougaráže, dvě technické místnosti dole, spižírna, kumbál pod schody, po dvě šatny a velkou půdu.
Dispozice:
Přízemí: Chodba s praktickou vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru pro odložení bot i kabátů,
prostorný obývací pokoj propojen s kuchyní (spižírnou) a francouzskými dveřmi se vstupem na terasu a zahradu, dále kumbál pod schody, samostatná toaleta, pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem i vanou, dále kotelna a dvougaráž
1.patro: 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna a půda.
Dům je napojen na obecní vodovod, plyn i kanalizaci.
Ohřev vody a vytápění plynovým kotlem, v kuchyni a dolní koupelně podlahové topení, jinak radiátory. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, parkety, dlažba i plovoucí podlaha.
Kluk je částí obce Poděbrady, v docházkové vzdálenosti deset minut od centra, kde se nachází veškeré služby a občanská vybavenost i kulturní život. Je zde napojení na dálnici D11, tudíž jste i za dvacet minut v Praze.
Pro další informace či prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat:)

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji dřevěnou chatu v klidné a krásné lokalitě o zastavěné ploše 54 m² v zahrádkářské osadě v Praze 5- Slivenci (spolek osada Tučňák) s výbornou dostupností do centra Prahy. Rekreační chata se nachází v horní části osady. (Parkování je možné pod osadou cca 100 m pěšky od chaty). Pozemek o celkové výměře 333 m² je v dlouhodobém pronájmu na dobu neurčitou, který je i k přenechání nájmu novému majiteli chaty. (Platí se ročně nájemné ve výši: 4.662,-Kč, tedy 14,-Kč za m²) .Dispozice chaty: celkem pět místností a samostatná kuchyň, která je vybavena plynovým sporákem, suché toalety se nacházejí kousek od chaty. Do chaty je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem, sezónní pitná voda je přivedena do osady, která se nachází kousek pod chatou. Vytápění chaty je řešeno naftovými kamny. Veškeré vybavení je součástí prodeje. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek. Těším se na Vás, makléřka Monika Vlčková.

Dobrý den, dovolte mi abych vám nabídl a zároveň představil rodinný dům s hospodářskými stavbami.
Dům se nachází v obci Leština u Světlé č.p.58 veškeré stavby jsou určeny k rekonstrukci, samotný dům má obytnou plochu 81m2, vedlejší stavby mají užitnou plochu 110m2. Celková plocha parcely je 1958m2 a zastavěná plocha činí 200m2
V současné chvíli je dům vytápěn krbovými kamny dále je zde kanalizace, městská voda a plyn který je zaveden do domu.

Veškeré rozměry naleznete v 3D plánkách, rozměry místností odpovídají skutečnosti vybavení je jen pro inspiraci.
Naproti domu se nachází prodejna potravin COOP, restaurace a vlakové nádraží.

Pokud se vám nemovitost líbila a chcete přistoupit k rezervaci, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět.
Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěkný rodinný dům 5+1 o výměře 187m² s pozemkem 420m² v Lidické ulici v Berouně Závodí.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován z východní strany přes terasu, na kterou navazuje předsíň (2,79 m²). Terasa nabízí zastínění pomocí shrnovací markýzy, je zde i zahradní kůlna na dříví. Z předsíně je možné vstoupit do haly (5,62 m²)a z ní do koupelny (5,88 m²) s prádelnou (1,54 m²) a do samostatné toalety (1,26 m²). Z haly, ve které se nachází krb, se dále vstupuje do kuchyně (7,52 m²) a také do obývacího pokoje (21 m²), na který navazuje ložnice (18,68 m²).
Z haly je možno se dostat do sklepa (17,4 m ²) průchozího do garáže (17,5 m ²).
Na chodbu v prvním patře (2NP) navazují dva pokoje (11,06 m² a 18,81 m²), balkon (6 m²) s výhledem na udržovanou zahradu se skleníkem a skalkou, koupelna se sprchovým koutem (1,54 m²), samostatná toaleta (1,1 m²) a další pokoj (15,25 m²) se šatnou (5,28 m²). Tyto místnosti nabízí prostor pro realizaci představ a plánů nového majitele.
Dům je vytápěn novým plynovým kotlem Vailant.
Lokalita
Dům nabízí kvalitní bydlení v žádané části královského města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými rodinnými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům, kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).
Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.
Pro více informací a dohodnutí schůzky nás prosím kontaktujte.

!! REZERVACE !! REZERVACE !!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěkný rodinný dům 2+1 (s přípravou na půdní vestavbu 88 m²) s pozemkem 574 m² v obci Domoušice nedaleko (10 min) nájezdu na dálnici Praha Karlovy Vary, který je možno využít jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován ze severní strany přes zastřešenou terasu (4 m²) po schodech přímo do předsíně (4,2 m²), na kterou navazuje komora (4,5 m²) a chodba (9 m²), která je hlavní komunikační linií domu.
Z chodby je přístupná kuchyně (17,3 m²), obývací pokoj (27,5 m²), koupelna s vanou a WC (3,9 m²) a vstupuje se z ní na schodiště vedoucí do sklepa (32 m²) a na schodiště do půdního prostoru (82,9 m²) který je připraven na půdní vestavbu.

Celková výměry jednotlivých podlaží
1PP (sklep) – 32 m²
1NP (přízemí) – 86,1 m²
2NP (podkroví) – 82,9 m²

Kromě vynikající polohy v klidné a malebné obci dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru po realizaci půdní vestavby a je tak vhodný i pro velkou rodinu.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, byla provedena nová keramická střešní krytina s paropropustnou fólií, instalována nová okna, v podkroví střešní okna Velux, nové omítky, komín byl vyvložkován. Nemovitost má dva zdroje vytápění – kamna na tuhá paliva a krb s rozvody. Je zde i možnost instalace elektrických přímotopů.
Je zde i udržovaná oplocená zahrada s ovocnými stromy, dvěma jabloněmi, dvěma meruňkami, líska, dva angreštové keře, dva rybízy (červený a černý), malinový keř, jahodový záhon, bylinková zahrádka, kterou je možno zalévat studniční vodou.
Parkování vozidel je možno na ulici či za bránou vedle domu.
Pozemky
Součástí prodeje jsou tyto pozemky:
Pozemek st. 252 o výměře 397 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba čp. 186 (rodinný dům)
116/13 o výměře 19 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace
116/48 o výměře 78 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití zeleň
116/88 o výměře 80 m², druh pozemku zahrada
Celková výměra všech pozemků je 574 m²

Lokalita
Obec Domoušice se nachází v okrese Louny, v Ústeckém kraji, těsně u hranic mezi Středočeským a Ústeckým krajem. Ve středu obce stojí barokní Domoušický zámek. Západně od vesnice se nachází zbytky halštatského hradiště, na jihu od něj jsou i tzv. Kounovské kamenné řady. V blízkosti Domoušic jsou také chmelem proslavená města Louny a Žatec. Prochází tudy železniční trať Most–Rakovník, 2 autobusové linky a silnice III. třídy. Nachází se zde pošta, mateřská a základní škola, kino, prodejna potravin a pohostinství.

Vzdálenosti
Praha 59 km (60 minut), Rakovník 19 km, Slaný 39 km, Krušovice 13 km, nájezd na dálnici Praha-Karlovy Vary 10 minut.
Financování
Pro koupi domu mám pro Vás připraveno výhodné financování hypotéčním úvěrem.

Pro více informací vyplňte prosím formulář a já Vás budu kontaktovat, jakmile to bude možné.

Zděná chata s pozemkem o celkové výměře 446 m² v klidné, malé rekreační oblasti.

Chata je umístěna ve spodní části parcely svažitého charakteru, je přístupná ve dvou úrovních. Prostory v přízemí domku, který je svou zadní částí zasazen do stráně, jsou využívané jako sklepní a skladovací, jsou vhodné pro zřízení sociálního a technického zázemí. V dalším podlaží je situován obývací pokoj a veranda, ve které byla plánována kuchyň. Půdní prostor je využitelný pro zřízení ložnice.

Voda je odebírána z vlastní vrtané studny, je vybudována odpadní jímka, nemovitost je napojena na el. V plánu obce je zřízení veřejného vodovodu a kanalizace.

Chata má přidělené číslo evidenční, na zahradě jsou vysázeny okrasné a ovocné dřeviny. Lokalita s velkým množstvím zeleně, rozlehlým Vavřineckým rybníkem a především vodáky známým – Vavřineckým potokem.

PENB (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb.) není vyžadován.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji mimořádnou novostavbu rodinného domu 5+1 (ve výstavbě před dokončením) v obci Králův Dvůr v žádané části obce Křižatka. Dům se nachází ve velmi klidné tiché části obce s pohodlným dojezdem do Prahy- Zličín zhruba 20 minut jízdy autem.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován z východní strany přímo do zádveří (8,29m2), na které navazuje chodba (9,63m2) která je hlavní komunikační linií domu Ze zádveří je přístupné i samostatné WC (2,41m2) s prostorem pro pračku a sušičku. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje (28,52m2) a kuchyně (12,27m2) se spíží (1,86m2). V návaznosti na chodbu je umístěna i pracovna (11,99m2), ložnice (14,07m2) a dva další pokoje (12m2 a 13,66m2).
V přízemí se nachází i prostorná koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (10,07m2)
Součástí domu i zděný zahradní domek o celkové výměře (36,45m2) který sestává ze skladu nářadí (8,4m2) a kryté terasy (28,05m2) s možností vestavby zahradního krbu a posezení.
Kromě vynikající polohy, dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu.

Lokalita
Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami. Velkou výhodou je umístění domu v klidné ulici. V Králově Dvoře a navazujícím Berouně je veškerá občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Králova Dvora (3km) a Berouna (5km) je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 20 minut jízdy osobním automobilem, vlakové nádraží v Berouně je vzdáleno 8km.

Dům bude prodán v dokončeném stavu včetně dokončeného interiéru (bez kuchyňské linky), včetně vybavení koupelny a WC, bude dokončeno oplocení objektu, včetně zpevněné parkovací plochy pro dvě vozidla a elektrické pojezdové brány, branky bude dokončen zahradní domek s prostorem pro posezení a zpevněné plochy – chodníky.

Financování
Pro naše klienty mám připravenu exkluzivní nabídku financování koupě domu s úrokovou sazbou nejvýhodnější na trhu.

Pro více informací vyplňte formulář a já Vás budu kontaktovat, jakmile to bude možné.

!! REZERVACE !! REZERVACE !!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji mimořádnou novostavbu rodinného domu 5+1 (ve výstavbě před dokončením) v obci Králův Dvůr v žádané části obce Křižatka. Dům se nachází ve velmi klidné tiché části obce s pohodlným dojezdem do Prahy- Zličín zhruba 20 minut jízdy autem.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován z východní strany přímo do zádveří (8,29m2), na které navazuje chodba (9,63m2) která je hlavní komunikační linií domu Ze zádveří je přístupné i samostatné WC (2,41m2) s prostorem pro pračku a sušičku. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje (28,52m2) a kuchyně (12,27m2) se spíží (1,86m2). V návaznosti na chodbu je umístěna i pracovna (11,99m2), ložnice (14,07m2) a dva další pokoje (12m2 a 13,66m2).
V přízemí se nachází i prostorná koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (10,07m2)
Součástí domu i zděný zahradní domek o celkové výměře (36,45m2) který sestává ze skladu nářadí (8,4m2) a kryté terasy (28,05m2) s možností vestavby zahradního krbu a posezení.
Kromě vynikající polohy, dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu.

Lokalita
Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami. Velkou výhodou je umístění domu v klidné ulici. V Králově Dvoře a navazujícím Berouně je veškerá občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Králova Dvora (3km) a Berouna (5km) je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 20 minut jízdy osobním automobilem, vlakové nádraží v Berouně je vzdáleno 8km.

Dům bude prodán v dokončeném stavu včetně dokončeného interiéru (bez kuchyňské linky), včetně vybavení koupelny a WC, bude dokončeno oplocení objektu, včetně zpevněné parkovací plochy pro dvě vozidla a elektrické pojezdové brány, branky bude dokončen zahradní domek s prostorem pro posezení a zpevněné plochy – chodníky.
Financování
Pro naše klienty mám připravenu exkluzivní nabídku financování koupě domu s úrokovou sazbou od 2,54%.

Pro více informací vyplňte formulář a já Vás budu kontaktovat, jakmile to bude možné.

Nabízíme k prodeji plně zařízenou dvoupodlažní chatu o podlahové ploše 68 m² stojící na vlastním pozemku o rozloze 654 m². Chata se nachází ve velmi klidné chatové oblasti Dolní Paseky v obci Aš. Přízemí je rozděleno na obývací část s kuchyní, které dominuje zděný krb, předsíň a koupelnu. V podkroví je ložnice. Chata je podsklepená, napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastního vrtu a z pitného pramene na pozemku, odpad je sveden do jímky. Nedaleko chaty se nachází přehradní nádrž Bílý Halštrov, ve které se dá koupat a prochází tudy turistická trasa a cyklotrasa. Centrum Aše je 6 kilometrů daleko a nachází se zde veškerá potřebná občanská vybavenost. S vyřízením financování Vám zdarma rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi plně zařízenou dvoupodlažní chatu o podlahové ploše 50 m², postavenou na státním pozemku. Zahrada okolo chaty o výměře cca 350 m² je v dlouhodobém užívání. K chatě dále náleží vlastní pozemek o rozloze 308 m². Chata prošla kompletní rekonstrukcí. Je napojena na elektřinu, voda je přivedena ze studny, WC je suché (venkovní). Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Nemovitost se nachází v chatové oblasti nedaleko obce Svojšín, na klidném místě, na dohled od řeky Mže. V obci se nachází krásný zámek a hostinec. Je zde také vlaková a autobusová zastávka. Deset minut cesty autem se nachází město Stříbro, které disponuje veškerou občanskou vybaveností. Parkování možné přímo u chaty.
S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

***PRODÁNO***

Tato prvorepubliková vilka / RD na výjimečném místě Litovle jistě okouzlí nejednoho zájemce o rodinné bydlení v širším historickém centru města.

Samostatně stojící dům z dvacátých let minulého století je celý cihlový, částečně podsklepený, je nutné jej kompletně a „od základů“ zrekonstruovat, v aktuálním stavu není s ohledem na nynější standardy a statické vady obyvatelný. Nutné je také statické zajištění stavby (dům sedá – investice do statiky cca 750 tis. až 1 mil. Kč). Okolo domu je velmi pěkná zahrada, která zadní stranou navazuje na zeď bývalých hradeb města Litovle. Případně možnost stávající budovu znourat a využít jako stavební místo pro stavbu novou.

Budova se nachází v chráněném území památkové zóny města, vzdušnou čarou 200 m od náměstí, 50m od autobusového a vlakového nádraží (Litovel-město). Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližší dostupnosti od domu.

Prohlídky možné po dohodě – pouze vážní a rozumní zájemci prosím, klíče máme v RK.

Volné ihned.

Rodinný dům- prvorepubliková vila, situovaná do intravilánu obce Velký Osek u Kolína. Nemovitost dýchá historií a příběhem. Dům postavil v roce 1932 místní podnikatel pan Kosina, jako sídlo firmy a vilu pro rodinu. V roce 1938 ji od něj koupil dědeček majitelů a od té doby zde bydlí jejich rod. Vzhledem k výstavbě v letech 1928-1934 jsou tu zachovány prvky tehdejší architektury, praktické rozmístění místností, prostornost, bytelnost. I plánované využití sklepních prostor pro obývání domovníka svědčí o maximální využitelnosti stavby. Vzhled odpovídá stavu před rekonstrukcí s mnoha možnostmi jak stavbu pojmout. Kamenné schody vně i uvnitř dávají pocit pevného základu. Elektřina původní, ještě s dobovými pojistkami a rozvody. Střešní tašky staré 40 let. Špaletová okna. Topení kamny (v jedné místnosti i kachlová) a dále v půlce domu je zavedeno ústřední topení na plyn s kotlem v suterénu a expanzní nádobou nad schodištěm. Podlahové krytiny beton, parkety, lino. Chodba je velmi prostorná. V přízemí je spíž s oknem, koupelna, dveře do sklepní části a možnost i východ z domu dalšími dveřmi. Po schodech do patra, kde je dispozice-velká chodba, spíž, pokoj, kuchyň, koupelna, půdní prostor. Sklepní prostory lze využít z technického hlediska jako zázemí, ovšem také jako obytná další část. Je zde expanzní nádoba, prádelna, kamna, další sklep na zeleninu, s podlahou betonovou. I zde jsou v místnostech špaletová okna. Přistavěna v historii i toaleta pro plánovaného domovníka. Druhým rokem je k dispozici obecní voda, i přesto jsou v zahradě dvě studny vlastní. Možnost jejich využití přinejmenším jako voda užitková. Kolem domu je velká zahrada se stavbou, kterou lze využít pro chov zvířat, ovšem také jako garáže, neboť zeď sousedí s obecní komunikací. Tato nemovitost, nabízí variabilitu uchopení. Nabízí škálu možností, i komerčních, neboť dle vyjádření obce je možnost velký pozemek rozdělit a získat stavební parcelu s možností výstavby další nemovitosti. Jsem nadšena z velké zahrady, altánku, vzrostlých stromů i zázemí. Velký Osek je obec žádaná, mající potenciál vzhledem k dráze, k dostupnosti okresních měst, ke klidu. Nachází se v okrese Kolín, kraj Středočeský, asi 9 km severně od Kolína. Žije zde přibližně 2 400 obyvatel. Koupí tohoto objektu získáte velké zázemí, a to bytové, užitkové, prostorové, klidné. Jsem vám k dispozici i s pomocí získat financování na koupi těchto nemovitostí. Těším se na prohlídku nemovitostí s vámi. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Těším se na vás při prohlídce 🙂

Chcete-li si užít oázu klidu nedaleko centra Prahy, být ve městě a přitom v lese, tak právě pro Vás je určena chata v Lipencích!

Chata č. ev. 12 o podlahové ploše 65 m² (zastavěná plocha 37 m², stavba pro rodinnou rekreaci) se skládá ze dvou místností v přízemí a dvou místností v podkroví. Navíc je v přízemí ještě rozměrná kůlna. V chatě je k dispozici elektřina, přípojka vody před chatou, možnost chemického WC či suché WC před chatou. Na pozemku je vlastní studánka. Městská kanalizace vede na hranici pozemku. V obývacím pokoji jsou kamna na uhlí či dřevo. Přístup k chatě je na vlastním pozemku, kde je možný příjezd autem i parkování u chaty. Pozemek je mírně svažitý směrem k příjezdové komunikaci. Pozemek p. č. 2164/4 pro obec Praha k. ú. Lipence (lesní pozemek) není oplocen, prohlídky jsou tedy možné i bez přítomnosti makléře. Pozemek není v územní plánování veden jako stavební.

Nabídka je hlavně zajímavá možností rekonstrukce stávající chaty a její využití na trvalé bydlení v nádherném přírodním prostředí a zároveň v Praze (při rekonstrukci zvětšení plochy o 15%, tj. přidáním patra nad kůlnou).

Žádaná lokalita Praha 5 – Lipence je pouhých 15 km od centra, a přesto se zde budete cítit jako na venkově uprostřed čisté přírody. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, lékař, bus, vlak). Řeka Berounka je vzdálená 15 minut chůze. Také vás mile překvapí mnoho sportovního a rekreačního vyžití (golf, tenis, fotbal, paddleboard, paragliding, běh, cyklo, …)

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji:
spoluvlastnického podílu o velikosti id. ½ na pozemku na St. parcele č. 154 o výměře 70 m2, zastavěná plocha a nádvoří, včetně stavby Nová Ves pod Pleší č.p.36, bydlení, a na pozemku na parcele č. 11/6 o výměře 651 m2, ostatní plocha, tovše zapsané na Katastrálním úřadě pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, okres Příbram, k.ú. Nová Ves pod Pleší, obec Nová Ves pod Pleší. Prohlídky po dohodě. Možnost zprostředkovat prodej i druhé 1/2 nemovitosti. Vodovod obecní, studna užitková, elektřina vč. motorového proudu, vytápění elektrokotel, na vodu bojler. Poloha v centru obce, dobrá dostupnost do Prahy. Vhodné i pro rekreační bydlení. Více info. u makléře.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům vhodný k rekreaci.
Samostatně stojící rodinný dům se zastavěnou plochou 85 m2, zdivem smíšeným, přízemní, zastřešený sedlovým krovem s taškovou krytinou se nachází v obci Opatovice I. Napojen je na elektřinu, voda je tažena z vlastní kopané studny na pozemku. Dům o dispozici 2+1 se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a WC. Topení je řešeno krásnými kachlovými kamny na dřevo a el. přímotopem, ohřev vody zajišťuje bojler. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo, WC splachovací, odpady svedeny do jímky. V kuchyni instalována kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a dřezem, dále je zde příjemný jídelní kout. Okna jsou plastová, podlahovou krytinou dlažba a dřevo. Pod přístavkem, ve kterém je dílna, se nachází sklep o rozloze 8 m2.
Celková rekonstrukce domu započala v roce 2016 včetně přístavby. Dům je v dobrém stavu, rekonstrukce však nebyla zcela dokončena.
Na pozemku jsou zapsána dvě věcná břemena. První z nich je braní vody, avšak v současné době toto břemeno nikdo nevyužívá, sousední domy mají vlastní vrtané studně. Studna je hluboká cca 25 m a je v ní dostatek vody. Druhé věcné břemeno je ČEZ Distribuce, a. s. (sloupek na pozemku).
Obec Opatovice I se po roce 1989 osamostatnila od Červených Janovic, je zde evidováno cca 100 domů, trvale zde žije cca 100 obyvatel, v letní sezóně díky chatařům a chalupářům několikanásobně více. Od Kutné Hory je vzdálena 14 km, od Červených Janovic 2 km, napojena na autobusovou dopravu. Širší občanská vybavenost se nalézá v Červených Janovicích – základní škola a mateřská škola, pošta, obchody, služby.
Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

Novostavba 4+kk (119 m2) s terasou 35 m2, na pozemku 748 m2. Na pozemku se také nachází rekreační chata 34m2.

Dům je plně vybaven včetně veškerého nábytku a vestavěných skříní ihned k nastěhování. Stavba dokončena v roce 2015. V přízemí obývací pokoj s kuchyní (indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem), krbová kamna a WC. V prvním patře 3 ložnice, koupelna s rohovou vanou a pračkou a samostatné WC. V místnostech podlahové vytápění s vinylovou podlahou, v koupelně a WC podlahové vytápění a dlažba a v ložnicích koberce a radiátory. V každé ložnici příprava pro instalaci vnitřní klimatizační jednotky včetně všech rozvodů. Hliníková střecha, hliníková okna, v oknech elektricky ovládané vnější žaluzie a sítě proti hmyzu. Dům z Porotherm cihel 25cm zateplený polystyrenem 20cm. Nízké náklady na vytápění a teplou vodu díky tepelnému čerpadlu a energetické třídě A. Kompletní vybavení včetně vestavěných skříní, krbová kamna v obývacím pokoji, příprava na alarm a klimatizaci. Vytápění lze ovládat dálkově. Jímka na dešťovou vodu ze střech pro zálivku a podružný zálivkový vodoměr.

Dále na pozemku zrekonstruovaná obyvatelná chata 34m2, ve které je sprchový kout, umyvadlo, WC a příprava na kuchyňskou linku.

Nabízíme k prodeji nemovitost v podhůří Šumavy skládající se z samostatného rodinného domu o dispozici 2+k.k., zastavěná plocha 146 m2, stojícím na velkém pozemku o výměře 1812 m2 a pole ( nyní louka) za hospodářskou budovou o výměře 6 708 m2 v Jihočeském kraji, okres Strakonice, obec Zahorčice č.p. 36 ( cca 69 obyvatel), lokalita Hůrka o celková ploše 8 520 m². Nemovitost je situována na vyvýšeném okraji obce.
Popis domu:
Součástí domu je bytová jednotka v prvním nadzemním podlaží o dispozici 2+k.k. s kuchyní 12 m2, obývákem 31 m2, koupelnou 7 m2 a předsíní 6,6 m2. Bytová jednotka je po částečné revitalizaci, nové rozvody elektřiny, vody studené a teplé a topení, nový kotel a bojler, nové keramické podlahy v chodbě, kuchyni a koupelně. Nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku. Kanalizace je řešena formou přepadové jímky. Dům je napojen na vodu ze společného vrtu společenství 10- ti chalup. Kanalizace je formou přepadové jímky. Vytápění domu je teplovodní kotlem na elektřinu, topné prvky jsou radiátory, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Elektrika 230V-400V. Bytová jednotku lze rozšířit o další místnost, která je započaté fázi příprav. Zdivo obytné části domu je odizolováno a odvětráno. Rozlehlá půda nabízí možnost vybudování obytného patra
Parkování je na pozemku.
Popis hospodářských budov nádvoří a zahrad:
Chlívy a sklepy 71 m2 s nádvořím 38 m2. Stodola 153 m2, dřevník 43 m2, garáž 81 m2 s nádvořím 389 m2. Vše je jsou v původním stavu. Nádvoří před domem a hospodářskými budovami má smíšený povrch z trávnatého porostu a kamenů.
Zahrada pod domem parcela 18/1, výměra 411m2, travnatá plocha a ovocné stromy a záhony. Zahrada vedle domu 18/2 výměra 431 m2, travnatá plocha a ovocné stromy. Pole za průjezdnou garáží má výměru 6 708 m2.
Vedle klasického využití k bydlení a rekreaci má nemovitost velký potenciál i jako místo pro vybudování farmy s různým zaměřením.
Krásné přírodní prostředí v nadmořské výšce 603 m n. m. v údolí pod Mladotickým vrchem ( 703 m n. m.) vyzývá ik odpočinkovým a sportovní aktivitám (kolo, pěší turistika, houbaření, zimní sporty).
Obec je vzdálena 12 km od Strakonic, 8,5 km od Volyně.
Nákup je možné financovat hypotečním úvěrem.

PRODÁNO !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej domu k soukromému i komerčnímu využití v malebné obci Stráž nad Nežárkou. Dům, který se nachází na velmi zajímavém místě ( náměstí Emy Destinnové ), nabízí širokou škálu možného využití. Vzhledem k atraktivitě blízkého okolí se dá nemovitost využít jak pro rekreaci, tak pro podnikatelkou činnost spojenou s vlastním bydlením.

Dům býval v minulosti využíván jako budova místní pošty. Po technické stránce vyžaduje objekt kompletní rekonstrukci. Možnost napojení na vodovodní řad v blízkosti objektu. Ve sklepě je vlastní studna, která sloužila jako zdroj pitné vody. Vzhledem k možnosti přístupu sklepních prostor z úrovně chodníku před domem, lze využít tento velmi zajímavý suterén jako vinotéku, kavárnu apod.

Dům je jako stvořený pro krásné a pohodové bydlení dle vašich představ. Dvorek zajistí maximální soukromí, pokud ale zatoužíte po společnosti, máte v přímém sousedství místní divadlo, na náměstí pak restauraci či kavárnu. Několik kroků od zámku, který v minulosti vlastnila pěvkyně Ema Destinnová. Koupání, cykloturistika, krásná lokalita k procházkám a výletům.

Dostatek užitné plochy pro bydlení i podnikání a ještě něco navíc …Třeba je vaším snem bydlet a pracovat právě zde. Nebytový prostor přístupný ze dvora, navazující na obytnou část, si říká o to, stát se ateliérem, dílnou či letní kuchyní…

Podrobné informace o stavu objektu získáte při osobní prohlídce. Dispozice lze vidět na přiložených půdorysech.

Město Stráž nad Nežárkou je charakteristické už při příjezdu gotickou věží zámku, která pochází z původního hradu. Věž je opatřena břitem, který směřuje k původní přístupové cestě a stojí v hlavním průčelí. Zámek stojí dnes na okraji parku, na konci výběžku, pod nímž teče říčka Nežárka. Na začátku 17.století byl hrad přestavěný na zámek v renesančním stylu, následné potom v roce 1735 byl upraven barokně.

Těším se na setkání.

Rozlehlý, vícegenerační dům byl postaven na konci třicátých let dvacátého století a před patnácti lety byla dobudována přístavba, která dům zásadním způsobem rozšířila. Součástí prodeje je též samostatná garáž s přímým vjezdem z ulice.

Nemovitost je umístěna v Praze 4 – Hodkovičkách, na okraji stejnojmenného lesoparku. Ulice je velmi klidná a z domu je výhled do zeleně. Díky svému umístění a vzrostlé vegetaci nabízí dům dostatek soukromí.

Pozemek obdélníkového tvaru má celkovou plochu 644 m2, garáž 21 m2, zastavěná plocha je 124 m2. Najdeme zde ovocné stromy, ohniště a zahradní domek na nářadí.

Dům je částečně podsklepen (cca. 56 m2), v přízemí se ze vstupní haly dostaneme do obou jeho částí – původní a nové přístavby. V původní části, určené k rekonstrukci, jsou v přízemí 2 pokoje, hala, koupelna, toaleta a schodiště do sklepa.
První patro tvoří 2 pokoje (momentálně stavebně propojené), koupelna, kuchyňka s oknem a terasa orientovaná na zahradu. Podkroví s dostatečně vysokým stropem nabízí prostor pro další vestavbu. Aktuálně slouží pouze jako sklad.
V nové části se ze zádveří dostaneme do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. V prvním patře je ložnice a koupelna s toaletou a se sprchovým koutem. Celková podlahová plocha včetně půdy a sklepa je přibližně 277 m2.

V pěší dostupnosti jsou zastávky autobusu (spojení na metro a tramvaj), školy a školky, obchod, lesopark, polikliniku, různá sportoviště, restaurace. Vltavské nábřeží je vzdáleno pár minut jízdy autem.

Dům je po úpravách vhodný pro klidné rodinné bydlení i více generací, nebo jako sídlo společnosti. Volný ihned!

Nabízím vám ke koupi chatu s dispozicí 3+1 a velikostí podlahové plochy 55 m2 v Záboří nad Labem. Celková výměra pozemku je 1255 m2. Stavba byla postavena v sedmdesátých letech, je zděná, určená k rekonstrukci. Dispozice v přízemí je předsíň, schodiště 3,04 m2, pokoj 12,25 m2, obývací pokoj, KK 13,61 m2, komora 1,5 m2, WC 1,14 m2. Po schodech se jde do patra, kde se nachází chodba 6,71 m2, koupelna 1,89 m2, ložnice 13,38 m2, lodžie 5,61 m2, terasa 12,7 m2. Okna jsou plastová, rozvody IS jsou původní. Vytápění je řešeno lokálními kamny v obývacím pokoji a akumulačními kamny v kuchyni. Objekt je připojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu 230 a 400 V. Je zde i přípojka plynu a na pozemku se nachází také vlastní studna. Velkou výhodou je možnost přestavby chaty na rodinný dům a získání tak hezkého bydlení v klidné lokalitě. Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekém Týnci nad Labem. Z hlediska dopravy obcí prochází silnice II/327 Chlumec nad Cidlinou – Týnec nad Labem – Záboří nad Labem – Kutná Hora. Záboří leží na železniční trati 010 Kolín – Pardubice – Česká Třebová. Dostupnost do Praha na trati Praha – Kolín – Pardubice – Česká Třebová. V případě zájmu vám pomohu zařídit financování nákupu.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům, který se nachází v obci Radim u Kolína. Jedná se o velmi pěkný, pečlivě udržovaný rodinný dům, jež je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak k modernizaci podle představ nového majitele. Dispozičně se jedná o 3+1 s možností rozšíření o další pokoje v podkroví, nebo v zadní části domu, jež jsou nyní využity jako sklad a dílna. K domu též náleží garáž s elektricky ovládanými vraty a dostatek prostoru k parkování naleznete i ve dvoře. K domu přiléhá zahrada.Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektřina, kanalizace, obecní voda a nakonec i vlastní studna. Okna v domě jsou plastová.
Občanská vybavenost v Radimi je kompletní, naleznete tu jak MŠ, ZŠ (do páté třidy I. stupně), tak i obchod s potravinami, jež je otevřen 6 dní v týdnu, kulturní dům s restaurací, nádražní bistro kde točí fantastickou zmrzlinu a pořádá se zde nespočet kulturních akcí jak pro děti, tak dospělé, zámek s kavárnou a v neposlední řadě také nově se budující sportovní volnočasové centrum včetně bazénu. Dopravu obce zajišťuje lokální vlak do Peček, kde je možno přestoupit na vlak do Prahy nebo Kolína. Na dálnici D11 je to 10 km. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců o tuto nemovitost je možná aukce za předem stanovených podmínek.

Nabízíme k prodeji netypický rodinný dům s rozsáhlými prostorami pro podnikání (případně rozšíření bydlení) v obci Vševily. Obytná část domu má podl. plochu cca 270 m2, část k podnikání má plochu cca 200 m2 včetně 50 m2 garáže a dříve sloužila jako výrobna oken, pohostinství a výroba potravin atd. V přízemí RD jsou technické a skladovací místnosti, v 1.patře 3 pokoje, kuchyně a koupelna s WC a velký balkon, v 2.patře jsou 4 pokoje (z jednoho možno vybudovat kuchyni), koupelna a WC, šatna a terasa. Část k podnikání je sice propojena s obytnou částí, ale hlavní přístup je z vnitřní zahrady – dvora. Dům prošel v posl. 5 letech částečnou rekonstrukcí: zateplení, fasáda, plastová okna. úpravy interiéru atd. Dům je napojen na vodovodní řad, el. 220/380 V, odpad je sveden do odpadní jímky. Vytápění zajišťuje ústřední topení s automatickým kotlem na tuhá paliva (zásobník), ohřev vody bojlerem. Dům je obklopen zahradami – vpředu menší s dvorem, za domem velká zahrada 1005 m2, málo využívaná, rovinatá. Na ni se vchází ze zastřešeného sezení s krbem celkem cca 30 m2. Na zahradě se nachází ovocné stromy. Vševily mají nádherné okolí – lesy, rybníky, lomy na koupání, vše, co příroda nabízí – cyklistika, houbaření, běžky, rybaření… Praha 60 km, dobré spojení po dálnici, Plzeň 40 km. Občanská vybavenost v blízkých obcích (5 km – Březnice, městečko Rožmitál pod Třemšínem, Příbram 20 min autem). Energ. průkaz bude zpracován, energ. třída G uváděna jen formálně. Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku za účasti majitele domu. Vše pro Vaše krásné bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej samostatně stojícího rodinného domu se zahradou v obci Chotěšice, okres Nymburk. Dům se nachází na začátku obce ve velice hezké a klidné lokalitě s dobrou dostupností do Poděbrad, Nymburka a zároveň na dálnici D11 do Prahy a Hradce Králové. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a splňuje standardy moderního bydlení- zateplení, plastová okna, zateplené stropy proti únikům tepla, nová střecha, nové elektrické rozvody, půda je z části přestavěna na obytnou. Dům se skládá ze dvou podlaží (1NP a podkroví). V přízemí vejdeme prostornou verandou do chodby, ze které je vstup do samostatného pokoje- ložnice, dále do koupelny s WC, technické místnosti a přes kuchyň s jídelním koutem pokračujeme do obývacího pokoje s litinovými krbovými kamny. Ty zajistí dostatečné vytopení místnosti v zimních měsících. Z obývacího pokoje vedou schody do podkroví, které je nyní využíváno jako pracovna. K domu dále náleží dílna, velká místnost pro pořádání rodinných oslav, zabijaček, či jiných akcí- obě místnosti s vlastním vchodem. Následuje garáž s automatickými elektrickými vraty pro dvě za sebou stojící auta, v přední části domu lze využívat k parkování i stání kryté přístřeškem. Nad celým domem je ještě půda, kde je dostatek úložného prostoru. Zahrada je nyní osázena trávou a několika ovocnými stromy, je zde ale velký potenciál pro zahradničení. Dům je velmi úsporný, v současné době jsou poplatky za služby díky zateplení a využití vlastní studny cca 3.000 Kč/měsíčně. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu.
Dle mého názoru je rekonstrukce domu velmi povedená a bude novým majitelům dobře sloužit na trvalé bydlení i na rekreaci. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dovolujeme si Vám nabídnou pronájem luxusního a moderně zařízeného řadového domu v rezidenci na Praze 6 Řepy. Dům se nachází v klidné ulici nedaleko mezinárodní japonské školy a je velice dobře dispozičně řešený.
Skládá se ze tří pater. V přízemí je umístěna garáž pro dvě auta a technická místnost (možno využít jako velmi prostorný sklep). V prvním patře je otevřený obývací pokoj s krbem a vstupem na zahradu, kuchyň se zabudovanými spotřebiči, jídelním koutem, terasy s výhledem do ulice a toalety. Druhé patro se skládá ze tří prostorných dětských pokojů, velmi pěkné koupelny s vanou a toaletou, úložného prostoru a další terasy s výhledem do zahrady. Ve třetím a posledním patře jsou dvě ložnice , koupelna se sprchovým koutem s toaletnou a šatny.
K domu patří velmi prostorná zahrada o celkové ploše 175m2 s malým domkem na nářadí v absolutním soukromí. Po celém domě jsou na podlahách lakované parkety, dřevěné podlahy v hezkém třešňovém odstínu a dlažba. Internet a kabelová televize jsou samozřejmostí. Jedná se velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, restaurace atd. v dosahu). Dobrá dopravní dostupnost (3min. chůze na bus). Pro více info mě prosím kontaktujte.

Prodej krásného dvoupodlažního RD z roku 2004, o dispozici 5+1, s užitnou plochou 188 m2. Přízemí domu tvoří předsíň, vstupní chodba, ložnice, obývací pokoj, kuchyň, komora a samostatná toaleta. Součástí přízemí je také prostorná garáž. Ve druhém nadzemním podlaží se z chodby dostaneme do dalších 3 ložnic a 2 koupelen. Na zahradě o výměře 670 m2, osázené okrasnými květinami a dřevinami, které zajišťují příjemné soukromí a stín v letních dnech, se dále nachází bazén cca 3x7m a zahradní domek s výměrou 22m2. VR prohlídku naleznete zde : https://my.matterport.com/show/?m=hMAsrvgbJSy
Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Dobrý den, dovolte mi abych vám nabídl a zároveň představil rodinný dům s bývalou hospodou a hospodářskými stavbami.

Dům se nachází v obci Slověnice č.p.7 veškeré stavby jsou určeny k rekonstrukci, samotný dům má obytnou plochu 70m2 , bývalá hospoda a vedlejší stavby mají užitnou plochu cca 220m2.

Celková plocha parcely je 2485m2 a zastavěná plocha činí 450m2

V současné chvíli je dům vytápěn tuhými palivy a má radiátory, dále je zde septik a dvě studny.
Veškeré rozměry naleznete v 3D plánkách, rozměry místností odpovídají skutečnosti vybavení je jen pro inspiraci.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji chalupu, bývalou zemědělskou usedlost, která je dlouhodobě užívána k rekreačním účelům. Nachází se v obci Třebovle, část obce Borek, okres Kolín. Dispozice je v současnosti 4+kk o velikosti 64 m², lze ji zvětšit o podkoroví. (Stáří střechy je cca 15 let, nové latě). V zadní části domu je dílna o výměře 25 m² a sklad 8 m², kryté stání pro jedno vozidlo. Celková výměra pozemku 1084 m², na zahradě se nachází stodola, suchý záchod, voda je řešena celkem dvěma vlastními studnami. Jedna má hloubku 9 m a druhá 11 m. Zahrada je upravená, stávající majitel se o ni hezky stará. Na zahrádce jsou k dispozici stromy: hruška, meruňka, jabloň, švestka, japonská třešeň, ořech. Podlahy v domě jsou všude betonové, elektřina v mědi pouze v jedné místnosti, kde se nachází kuchyň, jinak všude hliník. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva: jedny jsou v kuchyni s troubou a druhé se nachází v obývacím pokoji. V domě není koupelna, je možné koupelnu vybudovat v místnosti, kde se prozatím nachází sklad o výměře 18 m², voda je natažena v chodbě při vstupu do domu, kde je k dispozici umyvadlo. Dům je odizolován a je částečně podsklepený. Veškeré vybavení, které se nachází ve stodole např. dřevo na vytápění je součástí prodeje. Vybavení v domě, vše o domluvě s majitelem. Pokud sháníte klidné místo k rekreaci, nebo k trvalému bydlení a nabídka Vás zaujala. Ráda Vám sdělím více informací. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek. Těším se na Vás, makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Dovolujeme si nabídnout příležitost ke koupi činžovního domu v obci Libyně u Lubence. V domě se nachází 6 bytových jednotek, z toho 4 x 2+1 o výměře 45m2 a 2 x 1+1 o výměře 30m2. Činžovní dům má dvě nadzemní podlaží, kdy v každém z nich se nachází 3 bytové jednotky. Možnost zbudování dalších bytů v půdních prostorech domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Energetická hodnota budovy je klasifikována třídou B. Dům je podsklepený. Dům je dlouhodobě plně obsazen, slušnými, pracujícími a platícími nájemci. Měsíční výnos při plné obsazenosti bytových jednotek je 33.500,-Kč, což nabízí zhodnocení 6,7% ročně. Uvedená cena se vztahuje na převod obchodního podílu v účelově založené společnosti. Pro více informací kontaktujte RK. Prohlídky již možné. Doporučujeme!

Dříve jsem si myslel, že Trboušany je vesnička, zapadená kdesi daleko někde u Třebíče. Při první prohlídce rodinného domu, který dnes nabízím, mi však spadla brada. Z centra Brna jsem byl v Trboušanech za necelých 25 minut. Rychleji než v Bystrci! A Google Map ukazuje, že Rousínov, Blansko, Slavkov i Rosice jsou ve stejné vzdálenosti od Brna a v OC Olympia jste dokonce za necelých 20 minut. Tak to bychom měli… Co dalšího nám tato novostavba nabízí?

___Jedná se o kompletně zrekonstruovaný, dvoupatrový, polořadový rodinný dům 4+kk, stojící v klidné části vesnice, přímo naproti přírodního parku V olších. Tento dům splňuje všechny požadavky moderního bydlení pro celou rodinu. V domě jsou dvě koupelny, tři pokoje a jídelna s kuchyní s celkovou užitnou plochou 107 m2 + 28 m2 činí vyvýšená zahradní terasa. Z ložnice je vstup na balkon (12 m2) s krásným výhledem do přírody. Dům je zcela prázdný, a proto pro inspiraci uvádíme i fotografie s „digitálním“ vybavením domu a dispozičním řešením jednotlivých místností.
___Velkým plusem pro majitele této novostavby bude určitě 40 m dlouhá zahrada (634 m2), na kterou sestoupíte po pár schodcích z terasy. Je zde místo pro výstavbu prostorného bazénu, dětského hřiště, zahradního domku, dílny a stále zbude místo i pro případné zahrádkaření. Zde se prostě může vyřádit celá rodina. A bonus navíc? Kolem zahrady povede zpevněná cesta, která umožní vjezd a parkování automobilů a třeba i karavanu přímo v zahradě.
___Původní rodinný dům z konce 80. let prošel kompletní rekonstrukcí, kromě nosných konstrukcí je všechno nově zbudováno. Nová střešní PVC fólie včetně klempířských prvků, nové okapy se svodem do retenční nádrže, nově vystavěná terasa, nová fasáda se zateplením, nový kondenzační plynový kotel včetně rozvodů a radiátorů, nové rozvody elektřiny, vnitřní omítky, kompletní vnitřní vybavení, ve zdech je nachystána i příprava na klimatizaci. Objekt má nová plastová okna a dveře a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, hotovy jsou i přípojky plynu a elektřiny. Parkování dvou automobilů je možné přímo před domem, na ploše ze zatravňovacích dlaždic (obecní pozemek). Pozn.: Místo vlevo sousedící nevábné budovy zde během roku a půl bude stát luxusní novostavba rodinného domu (investorem je majitel nabízeného domu).
___V obci je nyní potravinová prodejna a mateřská škola, veškerá další občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Dolních Kounicích: mateřská i základní škola, pošta, různé obchody, restaurace a další. Zájemce s kladným vztahem ke sportu jistě potěší jen 100 m vzdálené hřiště s umělým povrchem.
___Poměr cena / kvalita je u této nemovitosti fantastický. Vždyť stejný rodinný dům v kterékoliv brněnské městské části, by stál nejméně o polovinu víc. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího s nejvyšší nabídkou. V případě zájmu Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky.
___V případě zájmu o koupi tohoto atraktivního rodinného domu se ozvěte, podáme Vám více informací a zorganizujeme prohlídku.

Jednoduše útulný – tak lze nejvýstižněji charakterizovat tento dům, který si majitelé celkem 8 let pečlivě opravovali a zvelebovali podle svých představ. Jedná se o starý hrázděný dům smíšené konstrukce, kompletně rekonstruovaný, samostatně stojící, s dispozicí 3+1 s příslušenstvím: garáží a pergolou. Rozvržení místností najdete v podobě modelu mezi fotografiemi – v přízemí předsíň, kuchyně s jídelním koutem a velká koupelna s vanou i sprch.koutem, v patře pak hala, dětský pokoj, ložnice a obývací pokojík. Podlahová plocha obytné části je 95 m2. Vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrickým kotlem, okna jsou plastová, podlahy v přízemí dlažba, v patře dřevěné. Zahrada je část rovina, část svažitá, udržovaná, optimální velikosti pro odpočinek, pěstování ovoce i zeleniny a proběhnutí domácího mazlíčka. Parkovat je možné v garáži či na pozemku u příjezdové komunikace. Veškerá občanská vybavenost v obci Povrly, výborné dopravní spojení do Ústí i Děčína. Bydlí se tu hezky, hledáte-li nepříliš velký dům bez potřeby rekonstruovat, přijďte se podívat. Rádi Vám sjednáme prohlídku a sdělíme podrobnosti. Prodej nebude realizován formou aukce, prodávající si však vyhrazují právo při více zájemcích současně posoudit nabídky podle svých priorit.

*** P R O D Á N O ***

Na klidném místě obce Ptení vám nabízíme ke koupi pěkný, samostatně stojící rodinný dům, který může díky své dispozici sloužit i jako dvougenerační bydlení. Stavba o dvou bytových jednotkách 3+1 a 1+1. Bytové jednotky lze užívat zvlášť, mají samostatný vchod i zázemí (2x koupelnu a 2x WC).

Spižírna a klenutý sklep nabízí možnost kvalitního ukládání potravin a jiných zásob. Prostorná garáž poslouží i na uskladnění sezónních potřeb.
Dům je zárukou dobrého bydlení a zázemí na vesnici, stav nemovitosti je velmi dobrý, stále obývaný. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž.

V obci Ptení je velmi dobrá občanská vybavenost – základní škola, školka, praktický lékař, 3 x obchod, pošta, úřad. V sousední obci Stražisko je oblíbené koupaliště, nedaleko jsou Stáje M+M, jezdecký klub.
Dopravní obslužnost: auto(15min do Prostějova), autobus, 1,5 km vlak.

Dispozice: 2bytové jednotky 3+1 a 1+1

Obec Ptení disponuje dobrou občanskou vybaveností a dostupností do města Prostějova (15min. autem).

Doporučuji.

PRODÁNO !!!

ERA REALITY PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej rodinného domu v Kaplici. Krásný výhled v lokalitě Malšské údolí není to jediné, čím upoutá nemovitost Vaši pozornost. Jste početná rodina ? Rozhodně oceníte 3 koupelny, které naleznete v každém patře domu.

Dispozičně velkoryse řešený rodinný dům na trase České Budějovice – Rakousko, nabízí bydlení ve 2. patrech a suterénu řadového domu s kaskádovitou zahradou. Předmětem prodeje je i samostatný rovinatý pozemek na dolním konci zahrady. Jedná se o oplocený pozemek o výměře 307 m2 s ovocnými stromy.

Dispozice rodinného domu : vstup do domu z ulice je přímo do 1.patra a do garáže.

1.patro : předsíň, kuchyně se vstupem na terasu, obývací pokoj, koupena se sprchovým koutem a WC, schody do suterénu a do 2.patra

2.patro : ložnice s balkonem, 2 x pokoj, koupelna s vanou a WC

Suterén : kotelna, technické místnosti, koupelna a WC, obytný pokoj se vstupem na pergolu a zahradu ( lze využít k bydlení )

Podrobnosti o výměře pokojů v jednotlivých podlažích naleznete na přiložených půdorysech.

Zahrada ve svahu umožňuje atypicky řešené záhony s velmi úrodnou půdou. Nachází se zde i krásný sklep, který je možný využít dle představ budoucího majitele.

Terasa v 1. patře je opravdu krásným posezením pro celou rodinu, slunečních paprsky si zde můžete užívat celý den. Pergola v přízemí naopak zajistí posezení ve stínu.

Vytápění je kotlem na tuhá paliva, k dispozici i kotel elektrický a starší plynový ( nepoužívaný ). Náklady spojené s provozem domu cca 5000 Kč měsíčně. Dům je ihned obyvatelný bez nákladných investic. Pokud hledáte nový domov v této lokalitě čekají zde na vás velmi příjemní sousedé. Je možné vybudovat další parkovací místa před domem.

V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku.

Financování zajistíme – GEPARD FINANCE – Panská 205/1 – České Budějovice

***PRODÁNO*** Exklusivně Vám nabízíme prodej rodinného domu v centru města Uničov. Dům je těsně před dokončením. Na domě je nová střecha. Je zateplený, má kompletně novou elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpady, i nové omítky. Okna jsou dřevěná euro okna (až na jedno okno do dvora). V přízemí je již i obložená koupelna. Stačí dodělat podlahy a interiérové dveře s obložkami dle vlastního výběru a je možné se stěhovat.

Další výhodou je možnost jednu ze 6ti místností využít pro komerční účely. Je zde zavedena voda, tedy je možné zde mít jak obchod, ordinaci, kosmetický salón, kancelář – v podstatě vše co Vás napadne.

V případě dalších dotazů neváhejte kontaktovat makléře. Rádi Vám zajistíme výhodné financování.

V Kolíně v zahrádkářské kolonii Peklo, v osadě Tatra, prodáváme zahrádku se zahradním domkem.
Pozemek zahrádky je v pronájmu Pozemkového fondu (PF) ČR, jeho rozloha je cca 390 m2. Je udržovaný a obhospodařovaný, osázený ovocnými stromy (jabloně, meruňky, broskvoně, švestky, třešně ). Nájem ve výši 100 Kč je placený ročně. Na pozemek je zaveden vodovod. Z vnější strany je pozemek oplocený. Zahradní domek o rozloze 18 m2 (4,5 x 4m) je dřevěný s tepelně izolovaným obvodovým pláštěm. Kromě hlavní místnosti (částečně podsklepené), obsahuje i prostory pro uskladnění nářadí a suché WC (možné instalovat chemické WC). Stáří domku je cca 19 let. Do chatky je zavedený trojfázový elektrický proud (jistič 3×10 A) a je instalováno osvětlení LED zdroje. Podlahy jsou betonové. V současné době se realizuje oprava a nátěr vnější plochy pláště chaty.
V okolí se nachází rybník Peklo, kde jsou krásné možnosti na vycházky přírodou. Sídliště je vzdáleno cca 10 minut pěšky.
Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 4+2 v obci Čáslav.

Dům je velmi prostorný, obytná plocha 145m2.

Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 444m2, zastavěná plocha je 130m2.

Dům je částečně podsklepený 35m2 v přízemí (86m2) se nachází předsíň 4,95m2, komora 5,32m2, chodba 2,1m2,  koupelna s wc 5,32m2, kuchyň 19,67m2, obývací pokoj 24,68m2. V prvním patře (59m2) se nachází obývací pokoj 19,67m2, ložnice 20,77m2, kuchyňský kout 5,56m2, komora 4,09m2, koupelna s wc 5,32m2 a chodba 3,36m2, přesné rozměry naleznete v 3D plánku. Ještě je zde možnost vybudování mezonetu.

Dům byl v minulosti rekonstruován, plastová okna 2013, střecha 2000, zateplení domu, plynový kombinovaný kotel, po drobných úpravách je možné se ihned nastěhovat.

Je zde městská voda, kanalizace a plyn, v současné době je dům vytápěn plynovým kotlem..

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Kutné Hory

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí slunný, jižně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený trojpodlažní krajní řadový dům 6+kk (190m2) s jedním parkovacím a jedním garážovým stáním, předzahrádkou a pozemkem o celkové výměře 340m2.

Dokončení výstavby projektu a kolaudace je plánováno na červen 2022.

Pátá etapa projektu řadových domů Nová Máchovna v Nepilově ulici je pokračováním velmi úspěšné čtvrté etapy projektu řadových domů dokončené na začátku roku 2020.

LOKALITA
Řadové domy Nová Máchovna V. v Berouně nabízí kvalitní a klidné bydlení na okraji královského města Berouna v blízkém dosahu přírody.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované dálnici D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (20 km) či na letiště Václava Havla (27 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a zasazení do klidnější části města Berouna.
Projekt řadových domů Nová Máchovna V. navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (16 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (20km), Nižbor (12km) nebo Křivoklát (24km)

Výstavba bude zahájena v prvním čtvrtletí roku 2021.

Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě řadového domu u jednoho z 10 hypotéčních partnerů s úrokovou sazbou již od 1,64%.

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití roušek).

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného a zachovalého vesnického stavení v Úmyslovicích nedaleko Poděbrad. Tento cihlový dům postavený roku 1905 o dispozici 3+1 a obytné ploše 100 m2 je stále v dobrém, udržovaném stavu a skládá se z předsíně se vstupem na toaletu a vodárnu, pokračujeme do kuchyně, ta disponuje i praktickou komorou na uchování potravin. Z kuchyně vcházíme do obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem. Okna pokojů jsou orientována na východ a proto je v nich po většinu dne dostatek světla. V domě je i v horkých letních dnech příjemný chládek.
Dům disponuje vlastní studnou s velmi dobrou kvalitou vody a městská vodovodní přípojka je přivedena na hranici pozemku. Kanalizace je obecní. Topení je řešeno krbovými kamny umístěnými v kuchyni, ta bez problémů vyhřejí celou obytnou část.
K domu náleží pečlivě upravená zahrada, která je rozdělena na dvě části. Přední a větší část sloužila k odpočinku, posezení ve zděné pergole s udírnou a k pěstování květin a okrasných dřevin. Zadní část byla původně využívána k chovu hospodářských zvířat. Stále zde stojí králíkárna, kurník i chlívek. Za obytnou částí domu najdeme špejchar, garáž a dřevník. Milovníci psů jistě ocení prostorný kotec pro psy. Budoucí majitelé budou moci využívat chladný břidlicový sklep.
Úmyslovice jsou malebnou vesničkou v blízkosti měst Poděbrady a Nymburk, jsou tedy velmi dobře dostupné.
Pokud sníte o bydlení v klidném prostředí v naprostém soukromí, obklopeni čistou přírodou, jste na správném místě.

Pro více informací mi prosím zavolejte. Těším se na Vás!

***PRODÁNO***

Necelých 40 km severně od Brna, v malebné obci Ludíkov u Boskovic, v krásné přírodě, v blízkosti Moravského Krasu, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rozložitý dům 8+3 se třemi koupelnami, terasami, okrasnou zahradou s posezením, dvorkem, prostorem pro saunu.

Komplex je vhodný jak k bydlení pro početnější rodinu tak i k rekreaci či podnikání. Prostory možno využít jako ubytovací kapacity k pronájmu rekreantům, jako zázemí firmy, školící centrum, jako kancelářské, skladové, případně i výrobní prostory. Vzhledem k velikosti objektu se nabíží možnost využití i jako ubytovna.

Dispozice: Za prostorným zádveřím domu je vstup do společenské místnosti, haly s posezením u krbu, prostornou jídelnou, kuchyní koncipovanou i jako obslužný bar. Plocha haly s kuchyní je 45 m2. Na společneský prostor v přízemí navazuje prostorný pokoj, z haly vstup do koupelny s vanou, sprchou, WC. Za společenským prostorem s kuchyní je rozbočovací chodbou přístup do mimoúrovňově rozmístěných pokojů a dalších prostor. Ve sníženém přízemí je větší kuchyně s kachlovými kamny, koupelna s velkou vanou, připraven prostor na saunu, chodbou výstup na obestavěný z části zastřešený dvůr s posezením, udírnou. Z chodby přístup do menšího sklepa. Z otevřeného společenského prostoru v patře o ploše 35 m2, využívaném k posezení a jako herna, je výstup na terasu, nad prostorem po dřevěném schodišti přístupná další ke spaní využitelná plocha. V patře domu další 4 větší pokoje, z největšího výstup na velkou terasu nad zádveřím. V domě celkem 3 kuchyně, jedna z nich v mezipatře, k nim v prostorách další dva menší kuchyňské kouty s dřezem. Celkem 3 koupelny (2x vana, 2x sprcha), celkem 4x WC.

U domu je pěkná zahrada, posezení, předzahrádka. Plocha pozemků prodávaných s domem je 462 m2, z toho v katastru nemovitostí vedeno 315 m2 jako zastavěná plocha a nádvoří, jako zahrada vedeno 147 m2. Domem je skutečně zastavěno cca 210 m2, zbývající plochy jsou užívány jako předzahrádka, zahrada a dvorek. Od domu do jedné minuty napojení na silniční tah Boskovice – Prostějov, 6 km od domu vyhledávané turistické centrum Sloup v Moravském krasu, 4 km od odmu oblíbené rekreační středisko Suchý s přírodním koupalištěm, tobogány. Lesy v okolí jsou protkány turistickými trasami a cyklostezkami. Klidné místo pro bydlení, rekreaci, přitom dobře dostupné z okresního města Blanska, ze 7 km vzdálených Boskovic, měst s plnou vybaveností. Vzhledem k velikosti prostor a dobré dostupnosti vhodné i pro zázemí firmy, kanceláře, menší výrobu. Energetický štítek zpracováván, do doby dodání dům označen jako třída „D“.

Cena nemovitostí 5.650.000,- Kč, k ceně + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Rodinný dům řadový, postavený v intravilánu části Kolína VI- Na výfuku. Budova postavená ze směsného zdiva, s vodovodem, přípojkou na kanalizační síť a plyn. Výměra zastavěné plochy a nádvoří je 85 m2. Elektřina v budově z části již v mědi.
Vytápění plynovým kotlem ve sklepě. Dispozice vstupní chodbička, chodba (beton, dlažba), kuchyň (linka s plynovým sporákem), WC,
koupelna (umyvadlo, bojler Dražice, vana), obývací pokoj. Dále 1 podzemní podlaží-sklep, 2 nadzemní podlaží po dřevěných schodech-dva pokoje (dřevěná podlaha, topení centrální, zkos). Střecha tašky bobr. Další část zastavěné plochy a nádvoří tvoří garáž (nutno doopravit). Vizuálně je nemovitost součástí dvou dvojdomků (sousedící zády), tudíž jsou prostory specifické, odpovídající tvarem pravostranné stavby se zkosem v místnostech v patře. Výhody vidím v lokalitě, neboť je to okrajová část Kolína, kde v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, včetně nemocnice, obchodních center apod. Nemovitost není zatížena žádným úvěrem. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

V exkluzivním zastoupení Vám rádi zprostředkujeme prodej rodinného domu v obci Tuchořice, okres Louny. Celková plocha pozemku činí 700 m². K domu dále také náleží další pozemek o velikosti 1400 m², který se nachází za domem (s územním plánem pro výstavbu rodinných domů). V okolí je Vám k dispozici MŠ, ZŠ, večerka. V blízkosti město Žatec (12 km) a město Louny (15 km). Pro více informací nás prosím kontaktujte a domluvte si nezávaznou prohlídku.

*** P R O D Á N O ***

Hledáte opravdový domov pro sebe a svoji rodinu? Nechcete se mačkat v rušném a prašném městě plném aut a kamionů a zároveň si chcete zachovat velmi dobrou dostupnost do města?

Mám pro vás ideální řešení. Řadový, přízemní, velmi prostorný rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu se nachází v zástavbě absolutně klidné a neprůjezdné obce Kraličky. Dům byl postupně renovován, upravován – nová střecha před 10 lety (krovy i krytina – glazovaná keramická taška), okna (do ulice plastová trojskla se žaluziemi, do dvora dřevěná dvojskla, z přístavby dřevěná trojskla), v přístavbě roku 2013 renovace na menší garsonku (bez koupelny), provedeny drenáže okolo obvodových zdí domu, na dvoře zbudován kruhový bazén (průměr 3m, hloubka 1,2m) vč. technologií, pergola. Za dvorním traktem s přístavbami se nachází pěkná rovinatá zahrada přístupná i ze zadní polní cesty.

Dispozice domu: vstup přes průjezd/garáž – velmi prostorná chodba – obývací pokoj průchozí – ložnice – druhá ložnice – prostorná kuchyně – koupelna s vanou a sprch. koutem a 2 umyvadly – velká sižírnakomora se vstupem do sklepa – samostatné WC – chodba do přístavby – prostorná kotelna – druhé WC – pokoj s kuchyní. Dále ve dvoře navazuje dílna – nářaďovna – sklad – dřevník. Na zahradě menší skleník.

IS: vodovod, plynovod, dešťová kanalizace, elektřina 220/380V, septik (odpad pouze z WC).

V obci je vlaková zastávka tratě Prostějov-Olomouc. Město Prostějov vzdáleno 5km. V domě zůstane veškerý nábytek a vybavení vč. sekačky (vyjma nářadí v dílně).

Prohlídky pouze s vážnými zájemci. Doporučuji.

Pozemek se zděnou útulnou chatou s dřevěným obložením, který je umístěný v extravilánu obce Rataje nad Sázavou v části chatové oblasti. V roce 1969 rodiče majitelky začali stavět. Pozemek je svažitý, terasovitý, osázený květinami, s prostorem na relaxaci, vířivku, posezení. Jímka s trativodem, voda čerpána ze studny (30 metrů hluboká, vrtaná), do chaty nezavedena. Stavba-chata má kamennou podezdívku, plechovou střechu. Dispozice byly změněny díky úpravě dalšího pokoje-ložnice. Dále je zde obývací místnost, veranda a kuchyňka. WC je umístěno ve spodní části stavby s přístupem zvenčí. Z druhé strany je i úložný prostor pro otop, zahradní náčiní a pod. Podlahové krytiny v budově jsou dlažba, podklad beton. Dřevěný obklad. Topení kamny na tuhá paliva v místnosti. Elektřina 1/2 měď a 1/2 hliník. Velkou výhodou je lokalita a vlakový spoj, který je vzdálen jen v docházkové vzdálenosti. Chata má číslo evidenční. Rozhodně stojí za prohlídku. Městys Rataje nad Sázavou se nachází ve Středočeském kraji v okrese Kutná Hora. Poblíž městyse se nachází Kutná Hora, Sázava a Uhlířské Janovice. První písemná zmínka pochází z roku 1289. Mezi pamětihodnosti patří Hrad Pirkštejn, Ratajský zámek, Kostel sv. Matouše, Kaple sv. Antonína, Kaple sv. Václava a městské opevnění. Do městyse vedou silnice III. třídy. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Dovoluji si Vám exluzivně nabídnout krásný, světlý, vícegenerační rodinný dům v klidné, malé vesnici Hradešín, jen 10 km od okraje Prahy.
Kompletně zrekonstruovaný dům je rozdělen na tři bytové jednotky a má dva samostatné vchody.

Byt 4+1 (cca 120 m2) má v přízemí velký obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, spíž, technickou místnost a koupelnu s WC a sprchovým koutem. Schodištěm z obývacího pokoje se dostanete do patra, ve kterém jsou dvě ložnice (dětské pokoje).
Byt 1+1 (cca 50 m2) se nachází v přízemí, skládá se z kuchyně a obývacího pokoje, který slouží i jako ložnice. Má samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem.
Do posledního bytu o dispozici 2+1 (cca 70 m2) se dostanete po schodech – nachází se v prvním patře. Je v něm obývací pokoj, kuchyň a jedna ložnice, ze které vejdete do velice útulné zimní zahrady. Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a WC.

Dům má plastová okna a je kompletně zateplený. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlaha, dlažba a koberce. Střešní krytina je od firmy SATJAM.
Dům je částečně vybaven nábytkem a spotřebiči.

K domu patří pěkná, udržovaná, kompletně oplocená zahrada s bazénem, pergolou s grilem, uzamykatelným zahradním domkem (cca 2x4m) a menším skleníkem.

V nemovitosti je zaveden obecní vodovod a je připojena na kanalizaci. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou, která se dá v případě zájmu napojit na rozvod vody v domě.
V části domu, kde jsou byty 1+1 a 2+1 je alarm s pohybovými senzory.
Podél domu je zámková dlažba, na které pohodlně zaparkují 4 osobní automobily.

Obec Hradešín se nachází v okrese Kolín Středočeského kraje, 4 km od Úval, ve kterých najdete veškerou občanskou vybavenost. Je to velice příjemná, menší, klidná vesnice s cca 500 obyvateli.
V okolí najdete spoustu lesů pro houbaře, míst pro koupání, naučných stezek, rozhleden, aj. Na výlety proto budete mít výbornou výchozí polohu.

Tento rodinný dům je ideální nejen pro velkou rodinu, ale může být také skvělou investicí v případě pronájmu jednotlivých bytů.

S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůžu.
Při rychlém jednání možnost slevy.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

*** P R O D Á N O ***

Hledáte absolutně klidné místečko k realizaci vašeho vysněného bydlení? Nechcete ale mimo město a zdá se vám to jako nemožné? Mám pro vás řešení. V absolutně klidné části města Prostějova – v Krasicích, ul. na Brachlavě takové místo najdete.

Řadový rodinný dům, který je určen k totální celkové rekonstrukci či k demolici a následné využití tohoto pěkného místa k výstavbě domu nového. Přístup k pozemku je i „zezadu“ po obecní cestě, k nemovitosti je možno dokoupit i garáž, která je umístěná ihned za pozemkem přes cestu.

Podmínka prodávající je taková, že se kupující záváže k celkové rekonstrukci RD (izolací, podlah, střechy, štítů, atp.) nebo demolici a výstavbě nového RD.

Volné ihned po prodeji.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci!

Dovolujeme si Vám nabídnou pronájem luxusního a moderně zařízeného řadového domu v rezidenci na Praze 6 Řepy. Dům se nachází v klidné ulici nedaleko mezinárodní japonské školy a je velice dobře dispozičně řešený. Skládá se ze tří pater. V přízemí je umístěna garáž pro dvě auta a technická místnost (možno využít jako velmi prostorný sklep). V prvním patře je otevřený obývací pokoj s krbem a vstupem na zahradu, kuchyň se zabudovanými spotřebiči, jídelním koutem, terasy s výhledem do ulice a toalety. Druhé patro se skládá ze tří prostorných dětských pokojů, velmi pěkné koupelny s vanou a toaletou, úložného prostoru a další terasy s výhledem do zahrady. Ve třetím a posledním patře jsou dvě ložnice , koupelna se sprchovým koutem s toaletnou a šatny. K domu patří velmi prostorná zahrada o celkové ploše 175m2 s malým domkem na nářadí v absolutním soukromí. Po celém domě jsou na podlahách lakované parkety, dřevěné podlahy v hezkém třešňovém odstínu a dlažba. Internet a kabelová televize jsou samozřejmostí. Jedná se velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, restaurace atd. v dosahu). Dobrá dopravní dostupnost (3min. chůze na bus). Pro více info mě prosím kontaktujte.

*** P R O D Á N O ***

Pokud hledáte oázu klidu a místo v náručí krásné přírody, je tohle to pravé. Dovolte mi nabídnout vám ke koupi na okraji obce mezi kopci krásný rodinný dům/chalupu, s velmi dobrou dostupností do Vsetína (12 km) či Valašského Meziříčí (10 km).

Dům s číslem popisným, s aktuální dispozicí 2+1 (lze předělit podkroví – nyní jeden velký prostor), je postavený r. 2003 na původním kamenném, částečně podsklepeném základě a je citlivou replikou původní stavby za použití tradičních materiálů a technologie výstavby.

Část stavby je zděná a část stavby roubená, střešní krytina je z dřevěného šindele, okapy dřevěné žlaby, pozemek je nově oplocený. Na pozemku se nachází dřevěná stodola (v katastru zanesená) a menší zahradní chatka. Cípem pozemku protéká potok Oznička a dotváří tak genius loci tohoto klidného místa.

Dispozice: vstup – kuchyně s výstupem na terasu/zahradu- vpravo velký pokoj (obývák) s krbovými kamny – vlevo koupelna s WC – schody do patra – v patře jeden velký obytný prostor (podkroví – lze rozdělit na 2 pokoje). U vstupu je technická místnost s elektrickým kotlem zn. Protherm Gepard a ext. zásobníkem (vytápění a ohřev UV). Nemovitost je kompletně zařízená a vybavená (nábytkem i spotřebiči). IS: elektřina (2-tarif), odpad septik, voda obecní vodovod + studna na pozemku, plyn v obci není. Vhodné k rekreaci, případně k trvalému bydlení nebo k aktuálně populární investici na krátkodobé pronájmy.

Obec poskytne základní občanskou vybavenost a velmi pestrý kulturní život, polovina území obce je pokryta lesy. Zastávka BUS cca 250 m, cyklotrasy přímo okolo obce. Nemovitost možno financovat úvěrem (úvěr zajistíme).

Velmi vřele doporučuji, více fotografií můžete shlédnout na našich stránkách. Prohlídky provádíme POUZE s vážnými zájemci, kteří ví, co chtějí, pročetli si text a shlédli fotografie.

Nabízíme ke koupi zděnou, plně zařízenou chatu o podlahové ploše 62 m2 stojící na vlastním pozemku o rozloze 247 m2 s výhledem na Hracholuskou přehradu, bezproblémový přístup k vodě zajištěn. Chata nacházející se v Kempu Radost prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení. Přízemí objektu je rozděleno na obývací část, které dominuje zděný krb, kuchyň a koupelnu. V podkroví je umístěno spaní. Na pozemku se nachází vlastní parkovací stání ze zámkové dlažby. Chata je napojena na na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace je řešena jímkou. V případě zájmu je možné koupit též sousední navazující pozemek o rozloze 225 m2.

Nabízíme dvougenerační rodinnou vilu 8+1 s možností přestavby na dvě samostatné bytové jednotky s plochou přes 140m2 na okraji Prahy v krásném prostředí chráněné oblasti Praha Závist (Keltské sídliště ). Kolaudace v r.2001. Možno upravit na 3 bytové jednotky.
Pozemek 952m2, zastavěná plocha 240m2, vzrostlá zahrada 712m2.
1.patro – vstupní hala 30m2, 2x ložnice 17m2, obývák 44m2, kuchyně 15m2, koupelna 8m2, záchod 3m2, šatna 6m2, úklidový prostor 3m2 –celkem přízemí : 146m2 obytné plochy.
V přízemí 2x terasa – 55m2 a 15m2
2.patro – schodiště 4,5m2,obývák 46m2 , pokoje ( 18m2,19m2) ložnice (příprava na kuchyň s jídelnou ) 39m2, koupelna s WC 13,40m2 –
celkem patro: 139m2 obytné plochy
Suterén – sklepy : garáž 23m2, kotelna 5m2, sklad paliva 9m2, prádelna 33m2, prostor byt či tělocvična 50m2, schodiště do přízemí 7m2, chodba 4m2 celkem suterén 139m2.
Celkem užitná plocha 494m2.
Dům má vlastní studnu, žumpu, přívod městské vody a městského odpadu na vlastním pozemku 1m od domu (kdykoliv možno připojit)
MHD doprava do centra 30 min, na metro 20min, autobus l. 165 přímo u domu s navazující další dopravou .
Ve Zbraslavi 2x ZDŠ, školky, poliklinika, Lidl, Albert, Modřanská cyklistická stezka 100, les 200m,sporty všeho druhu – kompletní občanská vybavenost

*** REZERVOVÁNO ***

Hledáte pro sebe a svou rodinu k rekreaci klidné místo v náručí přírody? Máme pro vás řešení, připravili jsme pro vás tuto velmi pěknou chatu v obci Seč (Lipová, okr. Prostějov).

Chata má zastavěnou plochu 62m2, podlahovou plochu 86m2, stojí na středně svažitém pozemku obdélníkového tvaru o výměře 338m2. Chata se nachází na okraji chatové oblasti s pěkným výhledem do přírody.

Chata stojí na kamenných základech, kde se rovněž nachází sklep a garáž. V prvním podlaží jsou zděné některé příčky, zbytek chaty je pak dřevěný. Na podlahách je linoleum, ve 2. NP je pak podlaha dřevěná. Okna jsou rovněž dřevěná. Střecha sedlová, je pokryta eternitovými šablonami a celkově je ve velmi dobré kondici.

Dispozičně chaty: v suterénu garáž a sklepní část, pak v 1. NP je kuchyně, wc, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu a ložnice. Ve 2. NP je pak jeden rozlehlý pokoj s výstupem na balkon.

Obec Lipová – místní část Seč se nachází v žádané chatové oblasti okresu Prostějov a disponuje širokou paletou rekreačního vyžití jak v létě, tak i zimě. Vzdálenostně se nachází asi 20 km od Prostějova, 25 km od Boskovic, Olomouc 35km, Brno 60km a jen 10 km od městečka Konice s veškerou občanskou vybaveností.

Rádi Vám poskytneme výhodné financování i osobní prohlídku nemovitosti. Doporučuji.
V případě více zájemců rozhoduje nejvyšší nabídka.

Nedaleko Prostějova, v obci Vřesovice, s dobrým napojením na dálnici D46, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 4+kk s uzavřeným dvorem, zahradou, garáží. Polořadový dům k opravám se nachází v klidné okrajové části obce bez provozu, dvůr a zahrádka za domem jsou obklopeny okolními stavbami, které tím zajišťují soukromí. Celková plocha pozemku patřícímu k domu je 344 m2, domem zastavěna plocha 92 m2.
Dvůr a zahrádka se vzrostlou třešní nabízí místo pro zahradničení, posezení, umístění bazénu. Příjemné klidné místo k bydlení. Za branou do dvora je průjezd do garáže a dvora se zahradou. Garáž je včleněna do stavby s dílnou, místností s udírnou, sklepem. Za vstupními dveřmi do domu je z předsíně vstup do vestibulu, z něj přístupný samostatný pokoj, koupelna, WC, obývací pokoj s kuchyní. Po schodišti výstup do patra domu se dvěmi pokoji, z většího pokoje výstup na prostornou terasu. V domě plynové ústřední topení, k domu přípojky elektřiny, plynu, kanalizace. V obci základní vybavenost, velmi dobrá dostupnost do 8 km vzdáleného Prostějova, 4 km dojezd k D46. Dům stojí téměř na konci obce, v blízkosti park, sportovní areál. Cena domu je 2.470.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

V srdci moravského Krasu, v Ostrově u Macochy, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji RD 5+kk. Nádherně prosvětlený dům s garáží a zahradou, nacházející se v klidné části obce, stojí na pozemku o rozloze 1.000 m2. Vyhledávaná lokalita, nádherné okolí, klidné místo. Pro více informací telefonicky kontaktujte makléře. Cena na dotaz v RK, k ceně + provize RK.

Nedaleko Litovle, Mohelnice, v části obce Medlov u Uničova, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji nedávno dostavěný rodinný dům 4,5 +1 s velkou zahradou, s celkovou plochou přes 1.700 m2. Přízemní dispozičně dobře řešený dům se nachází v klidné okrajové části obce bez provozu, před domem větší předzahrádka, za domem velká zahrada, zatravěná plocha, umožňující obklopit se zelení. Při velikosti ploch kolem domu lze pozemek velkoryse využívat k různým aktivitám. Při uliční šířce přes 31 m a hloubce pozemku přes 50 m je v předzahrádce a zahradě dostatek místa pro výsadbu, zahradničení, chov, umístění garáže, bazénu apod. Domem je zastavěna plocha 140 m2, dům je obklopen zahradou o výměře 1.565 m2. Po vstupu do domu je za předsíní rozdělovací chodba, z ní vstup do čtyř samosatných pokojů, kuchyně, koupelny, kotelny. Kuchyň je přes jídelnu propojena s obývacím pokojem s krbem o ploše 26 m2, z obývacího pokoje přes kryté posezení výstup na zahradu za domem. Prosklené kryté posezení je možné využívat jako letní jídelnu, zimní zahradu, prostor pro kutily apod. Dva samostatné z chodby přístupné pokoje mají plochu 10 a 11 m2, další pokoj o ploše 12 m2 je rozšířen o šatnu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, WC, další samostatné WC v předsíni při vstupu do domu. V domě teplovodní ústřední topení, ohřev vody pro radiátory možný plynovým kotlem i kotlem na pevná paliva. K domu přípojky elektřiny, plynu, vody, kanalizace. Z místa dobré spojení do 11 km vzdáleného města Litovel, 9 km do Mohelnice. Velmi dobrý stav, příjemné místo k bydlení se spoustou možností. Cena domu 3.690.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu vám nabídneme možnosti financování. Pro bližší informace telefonicky kontaktujte makléře.

V blízkosti Brna, v obci Řícmanice u Bílovic nad Svitavou, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 4+kk s větší zděnou kůlnou – garáží, zahrádkou. Polořadový dům k opravám je možné využít k bydlení, vzhledem ke dvěma vstupům, poloze v obci a proti domu stojící stavbě je možno bydlení spojit i s podnikáním. Dům je přístupný dvěma vchody ve dvou výškových úrovních. Hlavním vchodem ve směru z ulice je za zádveřím vstup do dvou pokojů, pod nimi v přízemí je pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a technická místnost, v přízemí samostatný vstup do domu s rozdělovací chodbou. V podkroví je další pokoj, obytný prostor je možné rozšířit o další místnost půdní vestavbu. Dům stojí na zastavěné ploše 55 m2, na pozemek patřící k domu navazuje předzhrádka a zahrádka 35 m2. K domu patří naproti stojící zděná stavba s pozemkem 96 m2 – kůlna s možností úpravy na garáže, pod ní sklep, k ní zahrádka dalších 59 m2. Zděná kůlna a pozemek patřící k ní, celekm s plochou 155 m2, je vhodný i k výstavbě několika garáží, dílny apod. Do domu zavedena elektřina, voda, napojen na kanalizaci, možnost připojení plynu. V okolí Řícmanic krásná příroda nabízející možnost turistiky, relaxace. V obci základní občanská vybavenost, obchody, služby, sportoviště. Další zázemí v 3 km vzdálených Bílovicích, zde vlaková zastávka na trati Brno – Svitavy, s pravidelnými spoji do Brna v půlhodinových intervalech. Z Řícmanic dobrá dostupnost do 10 km vzdáleného Brna s plnou vybaveností. Cena domu k jednání je 3.870.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

V obci Meziříčko u Letovic nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji usedlost, dům k bydlení, i jako chalupu k rekreaci. Dům s velkou zahradou, uzavřeným dvorem, garáží a hospodářskými stavbami, stojí v boční ulici, v klidném místě, přitom pouhé 2 km od města Letovice s plnou vybaveností a 2,5 km od Křetínské přehrady. Pozemek patřící k domu má celkovou rozlohu 1.606 m2, z toho dům a dvůr se stavbami se rozkládají na ploše asi 500 m2, za domem zahrada s ovocnými stromy s plochou přes 1.000 m2. Dům je v ideální lokalitě pro klidný život, 2 minuty od města Letovice s přímými vlakovými spoji do Brna, Svitav. V okolí krásná příroda, možnosti pro turistiku, relaxaci, houbaření. Křetínská přehrada je vyhledávaným místem pro rybáře. Komplex je možné využít i pro drobné podnikání. Cena domu je 2.920.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

***REZERVOVÁNO***

Hledáte absolutně klidné místo v náručí přírody a přitom blízko do města? Místo k trvalému bydlení či k rekreaci? Rádi posloucháte šum větru v korunách a zpěv ptáků? Mám pro Vás řešení. Jen pár minutek (4,5 km) od České Třebové, v totálně klidné neprůjezdné obci Svinná.

Dům samostatně stojící, s dispozicí 4+1, v započaté rekonstrukci (od r. 2017), s velkým pozemkem (celkem 4 pozemky o celkové výměře 1.749 m2), všechny pozemky jsou zastavitelné (SV) dle aktuálního územního plánu. Dům ze smíšeného zdiva, částečně podsklepen, půdní vestavba – k dokončení. Dům je postavený na úpatí pozemku svažujícího se k místnímu potoku. V okolí lesy, louky a velmi volná zástavba (žádný prašný a hlučný „mačkalov“ jako ve městech).

Vytápění ústřední – tuhá paliva (kotel v kotelně), dále je možno lokálně krbem v obývacím pokoji, ohřev vody el. bojlerem, v domě je zaveden nízký tarif na elektřinu, voda obecní (vodovod), odpad do septiku (púod domem), plyn není, internet přes Wi-Fi (T-Mobile). Okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, odpad a voda v plastu, střecha – krov vyměněné dva trámy, polovina krytiny (druhá polovina nachystána a složená na pozemku).

Dispozice: vstup – zádveří – hala se schodištěm – průchozí kuchyně – kotelna – koupelna s vanou – samostatné WC – obývací pokoj s francouzským oknem do zahrady – další pokoj /ložnice – schodiště do podkroví – v podkroví další pokoj/ložnice – WC – nedokončený pokoj. Ze všech oken je hezký výhled do zeleně okolo domu. Zajímavostí domu je velká kamenná pec a pěkný kamenný klenutý sklep pod domem (vstup před schodištěm).

Do obce zajíždí pravidelná linka autobusu.

Volné ihned po prodeji, doporučuji, vhodné i jako chalupa.

V krajském městě Jihlava, v klidné okrajové části Bedřichov, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci. Dům stojí na pozemku o ploše 124 m2, v přízemí z rozdělovací chodby vstup do dvou samostatných pokojů a koupelny s WC. V jednom z pokojů navazuje na obývací část s krbovými kamny prostor pro kuchyňký kout, V patře dva podkrovní pokoje a WC s umyvadlem. Na pozemku vlastní parkovací stání, malá zahrádka a menší kůlna. V blízkosti domu rybník, klidné místo k procházkám. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře. K ceně + provize RK.

Nabízím na prodej dům určený jak k rekreaci tak k trvalému užívání v krásném koutu naší republiky a to konkrétně Hradové Střimelice – Důle kousek od Stříbrné Skalice. Nemovitost má č. ev a lze na ní dát trvalé bydliště. Dům je v mírně svažitém pozemku a je členěn na 3 části. Ve spodní části je garáž a technická místnost, v patře hlavní vstup, obývací pokoj spojený s kuchyní a terasou, samostatné wc a koupelna a ve druhém patře se nachází 2 ložnice a prostorný balkón. Voda je čerpána vlastní studnou, odvod odpadních vod septikem a vytápění kotlem na tuhá paliva. Na pozemku je zděný bazén a pergola s možností posezení. Parkování buď v garáži nebo ve vrchní části pozemku, kde se pohodlně vejdou 2 auta. Celková plocha parcely vč. zastavěné plochy činí 521 m2. Velmi dobrý dojezd do Prahy přes dálnici D1 cca 45 minut do centra. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém Ondřejově nebo Stříbrné Skalici. V docházkové vzdálenosti je krásná příroda. PENB není zpracován, proto uvádím třídu G.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům ve Vinařicích (součást Týnce nad Labem). Pozemek u domu má výměru 644 m2. V současné době je obytné přízemí, které má dispozici 3+1. Předsíň 6,6 m2, koupelna 4,0 m2, WC 1,6 m2, komora 2,4 m2, ložnice 16,0 m2, kuchyň 12,48 m2, pokoj 11,18 m2, obývací pokoj 27,09 m2.
V roce 1993 byl dům v rámci rekonstrukce rozšíren o garáž a patro. Patro má stejnou výměru jako přízemí a je zde příprava pro další obytné místnosti v domě. Střecha byla před 4 lety rekonstruována. Dům je zateplen polystyrenem. U domu se nachází zastřešená terasa s krbem (56,9 m2), která nabízí nádherné posezení u domu. Topení je zajištěno elektrickými přímotopy a krbovými kamny v obývacím pokoji. Objekt je napojen na kanalizaci a vodovod, má i vlastní studnu. U domu se nachází garáž pro 2 osobní auta a sklep.
V roce 2010 byla na střechu instalována Solární elektrárna s výkonem cca 6 kW, která v průměru vydělá svým majitelům 80.000 kč ročně. Nastěhování je možné v listodapu 2021. V Týnci je kompletní občanská vybavenost – obecní úřad, mateřská a základní škola, lékaři, pošta, obchody atd. Autobusové spojení do Kolína, Kutné Hory, Nového Bydžova, Přelouče. Týnec leží na železniční trati 010 Kolín – Pardubice – Česká Třebová. V okolí se nachází řeka Labe, turistické a cyklistické trasy.

***PRODÁNO***

Hledáte klidné místo vhodné k odpočinku od všedního městského života?

Dvoupodlažní chata, stojící na úbočí svažitého pozemku, jihozápadně se sklánějícímu k místnímu potoku Brodečka.

Chata hledá zájemce, který se nebojí práce a poskytne chatě náležitou péči, kterou si bezpochyby zaslouží. Za to se odvděčí klidem, relaxem, zázemím a radostí pro celou rodinu. V nejbližším okolí se nachází pouze další chaty a hezká příroda.

V chatě není koupelna ani WC (WC suché mimo chatu). Voda je ze společné studny, která se nachází cca 30m pod chatou, ve studni vlastní čerpadlo.

Parkování na pozemku. Dostupnost autem z Prostějova 20min. (15 km), Olomouc 40min. (32km), Brno 50min. (65km). Do obce zajíždí i pravidelná linka autobusu.

Volné ihned.

Výhradně nabízíme prodej pěkné chaty o dispozici 3+KK s užitnou plochou 45 m2 a vlastním pozemkem o výměře 341 m2 v chatové oblasti obklopené lesy a čistou přírodou v obci Stará Huť na kutnohorsku. Chata s terasou je postavena z tvárnic, podezdívka z přírodního kamene. Pod 1/3 chaty se nachází dílna – sklep na uložení věcí. Zádveří je orientováno jižním směrem, proto tam svití po většinu dne slunce. Stylový interiér chaty je většinou obložený dřevěnými obklady, na podlahách je převážně dlažba. Střešní krytina je plechová. K chatě patří i kůlna na uložení nářadí. Po vstupu do chaty ze zádveří je veranda s jídelním koutem vedoucí do hlavní místnosti a koupelny s toaletou. Z hlavní místnosti se vchází do kuchyňky, dvou pokojíků i na terasu. Hlavní místnost je vybavena stylovým nábytkem, kanadskými kamny, krbem a malým barem. Kuchyňka je vybavena malou myčkou, chladničkou a nerez dřezem. Voda je pitná a přiváděna čerpadlem z lesniho pramene do kuchyně i koupelny s toaletou. Koupelna a kuchyň je vybavena bojlerem na teplou a studenou vodu. Odpad je odváděn do septiku. V pokojíkách jsou dvě válendy a palanda.Přírodní zahrada má ráz okolní krajiny a není oplocená, ale je lemovaná živým plotem. K chatě se dostanete vozidlem po nezpevněné cestě k parkovacímu přístřešku sousedícího s pozemkem. Chata je vhodná pro minimálně 4 osoby, například rodinu, která chce pasivně nebo aktivně odpočívat. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusem ze 7 km vzdálených Uhlířských Janovic, nebo Zruče nad Sázavou. Zastávka je vzdálena 520 m od chaty. Do Uhlířských Janovic jezdí pravidelně autobus PID z Prahy od stanice metra Háje. Chata je vzdálena cca 60 km na okraj Prahy 4 – Chodov. Nemovitost se prodává s veškerým vybavením, takže je možné chatu ihned využívat. Financování hypotékou je možné ověřit s pomocí našeho finančního specialisty zdarma. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte.

*** PRODÁNO ***

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji patrový dům se zahradou v oblíbené části města Prostějova – Domamyslicích.

Nemovitost se nachází v řadové zástavbě rodinných domů, nabídne aktuální dispozici 4+1, rozdělenou do dvou nadzemních podlaží. Za domem je pěkný dvůr s přístavky – dílna, sklady, dřevník a pěkná udržovaná zahrada se skleníkem. Možno v podkroví zbudovat vestavbu. Střecha (krovy, krytina) zánovní, okna plastová, stav udržovaný, doposud obývaný.

Parkování možné na vyhrazeném místě před domem nebo v garáži nedaleko od domu (cena garáže není součástí ceny, garáž j možno dokoupit k domu za 250.000,-Kč).

Nemovitosti jsou bez zástavních práv, věcných břemen a jiných právních zápisů.

Volné ihned po prodeji, doporučuji

Kanadský srub na okraji Kutné Hory, nacházející se v zahrádkářské kolonii „Pod Kaňkem“, je zajímanou nabídkou pro kutnohoráky, kteří nechtějí vážit desítky či stovky kilometrů na chalupu či chatu. To samé se týká i „přespolních“ z velkých měst, kteří hledají klid a rekreaci poblíž města nabízejícího mnoho možností vyžití a s plnou občanskou vybaveností. Umístění kolonie na kaňkovském vrchu skýtá nádherný výhled do údolí, zejména na sedleckou katedrálu Nanebevzetí Panny Marie. Kolonie sama nenavazuje na obydlenou část Kutné Hory, je obklopena zelení a nedoléhá sem hluk z komunikací. Nachází se za uzamykatelným plotem a zahrada, kterou nabízíme, je také oplocena s bránou jak na spodní, tak na horní hranici pozemku. Srub je postaven na zděné garáži a má zastavěnou plochu 25 m2. Garáž slouží jako skladovací prostor, je zde možnost ev. vybudování WC a malé koupelny. Strop garáže je betonový a na něm je vystavěn z kulatiny o průměru 30-40 cm skládané na sucho klasický kanadský srub. Střecha je trámová, opatřená betonovou taškou. Přízemí srubu slouží jako společenská místnost s malou kuchyňkou a krbovými kamny, v 1. patře je velká ložnice se čtyřmi lůžky. Voda je zavedena do kolonie pouze sezónně, ale výhledově se plánuje výstavba celoročního vodovodu. Elektřina zavedena, odpad řešen chemickým záchodem, možno instalovat plast. jímku. Zahrada o výměře 343 m2 je svažitá jen v úrovni srubu, před ním už je rovinatá, tvořena travním porostem a zčásti záhony. Prostředí klidné lokality, bezvadné sousedské vztahy a možnost dojít pěšky do nejbližšího supermarketu, nebo zaskočit na chatu z práce během polední pauzy, to vše jsou benefity této nemovitosti. Zvu Vás na prohlídku, abyste mohli atmosféru tohoto místa posoudit sami.

Nabízíme k prodeji novostavbu dvoupodlažního řadového rodinného domu s garáži, který navazuje na stávající budovy v klidné uliční částí Palackého náměstí, přímo naproti Zámku Řečkovice a moderní budově městského úřadu. Vše o této klasické, zároveň však moderní novostavbě s vysokou kvalitou provedení, která splňuje vysoké nároky na bydlení, najdete na webu VilaDumReckovice.cz.

Ze zádveří vstupujete do zajímavé přízemní části domu s UP 41 m2. Tento prostor se samostatným vchodem je zajímavý proto, že lze využít buď jako plnohodnotný byt 1+kk nebo prostor sloužící ke komerčnímu využití (provozovna lékaře, kosmetický salon, květinářství, nebo kancelářský prostor pro právníky, finanční či pojišťovací poradce atp.). Je zde toaleta (sprcha, umyvadlo a WC) a příprava na vybudování kuchyňské linky.

Velkým plusem i pro vytvoření komerčního prostoru (je mimo vlastní garáže) možnost snadného zaparkovaní dvou vozidel na městském pozemku přímo před domem.

Tento přízemní byt tak lze využít např. jako “výminek” pro rodiče, samostatný byt pro děti, nebo nájemní – investiční byt nebo komerční prostor. V případě financování koupě tohoto domu částečně hypotékou, může nájemné z přízemí pokrýt větší část každoměsíční splátky hypotéky.

Do podkrovního bytu 2+kk (68 m2) se vchází samostatným vstupem po širokém dlážděném schodišti s podestou a prostorem pro šatnu. Za prosklenými dveřmi se nachází pěkný podkrovní byt 2+kk s předsíní, velkou obytnou místností a dalším pokojem – ložnicí. Z předsíně je také vstup do nadstandardně vybavené koupelny s vanou a WC. V obývacím pokoji jsou rovněž připraveny instalační přípojky pro umístění větší kuchyňské linky.

Celý byt je nadstandardně vybaven a v případě včasné koupě lze ještě přízemní prostor alternativně upravit podle účelu, ke kterému bude novým majitelem určen.

Dům je vybaven ve vysokém standardu. Designové vstupní dřevěné dveře s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Dřevěná okna s izolačním trojsklem, střešní vertikální okna Velux, laminátové podlahy Schenk s vysokou odolností. Umývadla a WC Villeroy & Boch, vana LAUFEN, u sprch skleněné zástěny a vanička z litého mramoru, pákové baterie HANSGROHE, velkoformátová keramická dlažba a obklady Villeroy & Boch.

Aktuálně je provedena hrubá stavba se střechou a okny. V případě včasné rezervace a koupě lze řešit klientské změny. Kolaudace a možnost nastěhování v září 2021.

V této oblíbené brněnské městské čtvrti najdete vše, co potřebujete k životu a navíc, díky MHD a blízkém brněnském okruhu, jste v centru Brna za chvilku.

O více informací volejte nebo pište, rádi Vám sdělíme více informací, případně pomůžeme s financováním a
domluvíme prohlídku.

Nábízíme vám ke koupi chatu v Chotouni (Pohoří) s dispozicí 2+KK a pozemkem 331 m2. Chata se nachází jihovýchodně od Jílového u Prahy. Jedná se o dřevěnou stavbu, která je zateplena. Chata má venkovní terasu 22,83 m2, předsíň 15,99 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,11 m2, koupelnu s WC 2,63 m2 a ložnici 6,55 m2. Okna jsou plastová s roletami na elektřinu. Rozvody elektřiny v mědi, odpadů a vody v plastu. Na podlaze je dlažba. Vytápění řešeno kamny. Pitná voda čerpána z vlastní studny a odpad odváděn do septiku na pozemku. Chata je částečně podsklepena, kde se nachází darling na vodu.
V blízkosti Hornopožárský les, který je vyhledávaným turistickým místem. Jedná se o oblast bukových a dubových lesů, ideální pro houbaření, turistické a cyklo výlety. Nedaleko chaty je Turyňský potok a rybník Na Losích, Přírodní památka Vlčí rokle a naučná stezka Kněží hora – Halíře.
V docházkové vzdálenosti vlaková zastavka Kamenný Přívoz (Čerčany – Vrané n/V – Praha). Kamenný Přívoz je napojen na PID. Po dostavbě dálnice D3 se odtud zrychlí dojezd do Prahy a Jižních Čech.

Hledáte pěknou chatu na klidném místě a přitom dobře dostupnou z Prostějova?

Dvoupodlažní chata ze 70. let minulého století, kdy první podlaží (1.NP) je z kamene a dispozičně nabídne kuchyni, dílnu a sklep/sklad, druhé podlaží (2.NP) dispozičně nabídně tři pokoje (2 samostatné a jeden průchozí – obývák), dále WC a vstupní halu.

Zahrada je zatravněná, velmi pěkně udržovaná a realizovaná jako okrasná – nachází se zde okrasné dřeviny i ovocné stromy. Celý pozemek je oplocen, vjezd na pozemek možný z obecní cesty.

Chata je napojená na elektřinu 220/380V, voda je dostupná z vlastní vrtané studny umístěné na zahradě (není zavedená do chaty, nicméně lze napojit i vodu obecní), plyn je na hranici pozemku (možno napojit), přístup k chatě po klidné obecní asfaltové komunikaci. Klidné místo.

Regionálně oblíbené koupaliště je pouhý jeden kilometr od chaty, vlaková stanice Stražiskou pouze 800m, obchod, hospoda, kostel cca 700m od chaty. Dále kolem chaty vede poutní cesta Svatojakubská cesta – Moravskoslezká. Vzdálenost z Prostějova 18 km, z Olomouce 27 km, Brno 64 km.

Doporučuji, volné ihned po prodeji.

Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu rodinného domu v obci Hradenín u Plaňan. Přízemí domu nabízí velkorysých 117m2 a dispozici 3+kk.
Nalezneme zde dvě ložnice, z nichž každá má vlastí sociální zařízení. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem s ostrůvkem na vaření. Z obývacího pokoje francouzskými okny vstup na terasu a zahradu (819m2) . V chodbě ještě jedno samostatné WC, šatna a technická místnost.
Co určitě zaujme a zájemce ocení je technická výbava domu.
Rekuperační jednotka pro výměnu vzduchu v domě.
Voda z vlastní, kopané studně, jež nabízí i v suchých měsících minimální vodní sloupec 3m a to i přesto, že ji sdílíte se sousedy.
V létě jistě nepohrdnete zastíněním pro okna, na jižní straně domu, pomocí dálkově ovládaných, podomítkových předokenních rolet.
Co je další nesporná výhoda a úspora nákladů je pětihodnotová čistička odpadních vod s možností vsakování.
Vytápění domu zajišťuje v přízemí podlahové topení, a to buď prostřednictvím krbových kamen s výměníkem, jež natápí vodu do 500l nádrže (pro podlahové topení a teplou užitkovou vodu). V případě, že topit v kamnech nechcete, máte možnost použít elektrickou patronu.
Vzhledem k tomu, že dům je umístěn v okrajové části obce, předpokládám, že zájemce nepohrdne ani zabezpečovacím systémem od firmy Jablotron.
Všechna okna, včetně střešních jsou plastová s izolačním trojsklem.
Tepelná izolace domu – 200 mm polystyrenu v opláštění včetně podlah a 20mm skelné vaty pod střechou.
Energetická náročnost budovy kategorie B.
To nejlepší nakonec – měsíční náklady na provoz domu jsou 2.500,-Kč/ měsíc.

Podkroví v současné chvíli v rozpracovanosti, nabídne po dokončení dispozici 4+kk s výměrou 70 m2.

Financování pro Vás rádi zajistíme! Neplatíte daň z nabytí nemovitosti!
Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí řadový dům ve vyhledávané lokalitě na Zálabí v ul. Příčná o dispozici 5+1 a užitné ploše 174 m². V přízemí (70 m²) se nachází pokoj, kuchyň, komora a vstupní chodba do domu, v mezipatře WC, v 1. NP (70 m²) tři pokoje a koupelna, ve 2. NP (34 m²) pokoj a půda. Celý dům je podsklepen. K domu náleží dvorek do vnitrobloku s posezením a malou zahrádkou (45 m²). Topení a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem s rozvodem radiátorů. Okna jsou plastová. V roce 2001 proběhla celková rekonstrukce domu, a to střechy, schodiště, rozvodu plynu, výměna oken, fasáda, zateplení. Rekonstrukce jednotlivých pokojů v 1. a 2. NP proběhla v průběhu posledního roku. Voda a odpady jsou obecní. V Kolíně se nachází veškerá občanská vybavenost. Školka je od domu vzdálena 400 m, škola 800 m, autobusová zastávka 120 m, obchod 300 m a do lesoparku Borky je to cca 600 m. Dům je v současné době obývaný a je v dobrém technickém stavu. Pro případné investory se nabízí možnost vybudování 3 samostatných bytových jednotek o dispozicích 2+kk v přízemí, 3+kk v 1. NP a garsoniéry ve 2. NP. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G. 3D scan nemovitosti najdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=X18uqNRxufA

Nabízíme ke koupi velmi prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 stojící na pozemku o velikosti 658 m2 v ulici Pod Václavem v klidné rezidenční části města Rakovník. Třípodlažní udržovaný dům o celkové užitné ploše 213 m2 je vhodně umístěn na severní straně pozemku směrem k ulici, kdy celá zahrada je orientovaná na jihozápad s výhledem na město. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (veřejný podovod, kanalizace, elektřina a plyn). Objekt je celý podsklepený, v suterénu se nachází prostorná garáž, dílna a technické zázemí. V přízemí je umístěn obývací pokoj s kuchyní, sociální zázemí a jeden pokoj, ostatní pokoje jsou situovány do podkroví, kde dva pokoje teprve čekají na dokončení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody plynovým průtokovým ohřívačem. Na pozemku se dále nachází zánovní prefabrikovaná garáž o podlahové ploše 13,5 m2. PENB je v přípravě. Rakovník disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Přímo v ulici, několik kroků od domu se nachází mateřská školka. V docházkové vzdálenosti je dostupné obchodní centrum. S vyřízením financování Vám zdarma rádi pomůžeme.

Dům v původní zástavbě, s možnou velikou budoucností, kterou je třeba podpořit dokončením stávající rekonstrukce a s možností podstatně zvětšit dispozici o půdní – podkrovní přístavbu. Ušetřete si a omezte cestování. Tuto nabídku si můžete projít virtuálně. Některé servery umožní prohlídku přímo mezi fotografiemi. Ale lze si i zkopírovat do prohlížeče tento link k pohodlné prohlídce: https://my.matterport.com/show/?m=ayxXS1r6Akz Po již zmíněné rekonstrukci koupelny – ohřevu vody novým bojlerem a změnou vytápění na plynový kotel: V kuchyni je vyměněna linka. V tomto pravém „křídle“ je i obývací pokoj s výhledem do klidné Husovy ulice. Levé křídlo od vstupní chodby do domu, má dva propojené pokoje, s možností samostatných vstupů. Jeden má okno též do Husovy ulice a druhý do klidného dvorku se zahrádkou. Nad celou touto přízemní dispozicí, je plocha půdy, kterou je možno také využít pro bydlení. Dům je částečně podsklepen a má také v zadní klidné části, uzavřenou zahrádku se vzrostlými tůjemi a dlážděným dvorkem.
Švermov, je příměstská část na severu města Kladna, které je dostupné autobusovou linkou a logicky zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. Lokalita je zajímavá, jak přírodním okolím, např. Přírodní vodní park Čabárna s vybudovaným Ekosystémem a vodní svět v japonském stylu, na Týneckém potoce, tak i snadnou dostupností k nájezdu „km 9“, u Stehelčevsi, na D7, směrem na Prahu. I pro tuto přednost, lze nabídku opravdu doporučit. Pro další informace a termín k prohlídce, kontaktujte makléře.

Rodinný dům – chalupa o dispozici 2+1 s příslušenstvím a s pozemkem o celkové výměře 743 m2.

Nemovitost již není obývána, byla vytápěna ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, odpady byly svedeny do jímky, vše je však nefunkční. Na parcele je vybudovaná studna, která není využívána, voda byla odebírána z veřejné studny formou donášky. Obecní vodovod a kanalizace bude zhotovena do dvou let, stavba je před započetím.

Na domě byla provedena výměna střešní krytiny a byla instalována plastová okna směrem do ulice. Nemovitost je předurčena k rekonstrukci s možností vybudovat si dům dle svých představ.

Vedlejší drobné nebytové stavby slouží především pro skladování.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekých Zásmukách nebo v Kolíně, případně Bečvárech.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Usedlost Sýkořice

Cesta z města, bydlení na samotě…. Podnikání…
Nebo třeba podnikání s bydlením na samotě v blízkosti přírody a CHKO Křivoklátsko a navíc s pěknými pozemky k tomu a možností pachtu dalšího pozemku okolo?
Obec Sýkořice leží s 537 obyvateli na pomezí okresů Beroun, Kladno a Rakovník, nedaleko řeky Berounky, Zbečna a Křivoklátu, sídel českých králů, na kraji Královského loveckého hvozdu.
Ideální místo 30 km západně od Prahy Zličína v kopcovité lesnaté krajině 3 km od pravého břehu řeky Berounky.

Na východním okraji Křivoklátských lesů, v místní části Požáry, mám pro Vás k prodeji nádhernou usedlost.

Usedlost byla rekonstruována v roce 2016 a její kompletní užitná plocha činí 324m2, užitná plocha vedlejší budovy je 62,5m2.

Hlavní budova
Přízemí: 188,9m2
Patro: 135,04m2
Vedlejší budova
Přízemí: 62,5m2

Multifunkční usedlost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.

V současnosti je využívána pro bydlení majitelů, část nemovitosti je uzpůsobena pro opravu historických automobilů a v přední části na zahradě funguje sezónní vyhlášená kavárna Khulna Kaava.
Šest velkých místností ve dvou podlažích a kompletní moderní technické zázemí a vybavení jsou k tomu přizpůsobeny. V druhé části domu je pak velmi zajímavým bonusem prostorná autodílna se zázemím, vedle dílny je prostor připravený na vestavbu druhého menšího bytu.

Sídlo firmy, dům se dvěma bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení, či pokračování v zaběhlém podnikání. To vše se tady přímo nabízí.
Usedlost má prostě obrovský potenciál a je velmi dobře řešena. Fantastické klidné místo, dostatek parkovacích míst, příroda, čerstvý vzduch. Tady stojí zato podnikat nebo žít.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití respirátorů FFP2).

Chcete vědět o této nádherné nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem vícegeneračního domu o celkové užitkové ploše 257m2 a pozemku 281m2 v Praze Záběhlicích ( Starý Spořilov). Dům se nachází ve velice klidné ulici plné zeleně nedaleko parku. Skládá se ze tří nadzemních podlaží a suterénu se sklepem a technickou místností. Každé podlaží má vlastní koupenu s wc, kuchyň a terasu.

3. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností, koupelny se sprchovým koutem, kuchyňky a terasy s výhledem na Prahu. 2. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností s kuchyní, chodby, šatny, sociálního zařízení a terasy. 1.nadzemní podlaží má tři místnosti s kuchyní a koupelnou. V suterénu domu se nachází sklep a technická místnost. Vytápění domu přes zánovní plynový kotel. Rozvody na internet a televizi po celém domě.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (nedaleko OC Chodov) a dopravní dostupností MHD v docházkové vzdálenosti. Napojení na magistrálu a Jižní spojku nedaleko domu.

Nedaleko domu se nachází pestrá možnost volnočasových aktivit: Kunratický park, Hamerský rybník, Roztylské náměstí. Parkování bez problémů před domem.

Dům lze využít na trvalé bydlení, ale i pro sídlo firmy.

PS: Na první fotce si proklikem pusťte virtuální prohlídku.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům. Dispozice 3+1 o užitné ploše 83m2, stojící na vlastním pozemku o výměře 480m2, v klidné části obce Horní Chvatliny, okres Kolín. Dispozice domu se skládá ze tří pokojů, komory, koupelny, kde se nachází sprchový kout a samostatná toaleta.Domeček je ze 2/3 podsklepený. V domě jsou nové rozvody elektřiny v mědi a nové rozvody vody v plastu.Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Topení v domě je řešeno dvěma krbovými kamny.Odpady jsou svedeny do jímky. Voda je řešena vlastní kopanou studnou 14m hlubokou. Podlahy nové plovoucí ve dvou místnostech, jinak všude dlažba. Okna dřevěná v dobrém stavu po rekonstrukci , v obývacím pokoji plastové.Komíny dva – vyvložkované, před sedmi lety. Na rovinatém pozemku se nachází pergola na kterou je vstup z jedné místnosti, celkem jsou dva vchody do domečku, stodola na dřevo a tuhá paliva, přístřešky a voliéra pro psa.Výborné autobusové spojení. Občanská vybavenost: školka v Dolních Chvatlinách cca 1km, škola v Zásmukách 4km. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G. V případě hypotečního úvěru , Vám ráda pomohu a zajistím výhodné podmínky. Ráda Vám poskytnu o tomto domečku více informací.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, dispozice domu 3+kk, v klidné části obce Přistoupim, která se nachází 3km od Českého Brodu. V obytné části jsou nové rozvody elektroinstalace v mědi (230/380V,pevná linka) , plynový kotel včetně rozvodů topení v mědi, nový septik a rozvody odpadů a vody. Nová plastová okna do ulice, nová podlaha. Voda je řešena vlastní studnou. V obci je vyprojektovaná obecní kanalizace s vlastní čističkou odpadních vod. V dubnu 2016 byla provedena výměna střešní krytiny ( pálené tašky) a okapy, krov je v pořádku. Součástí prodeje je stavební projekt vč. stavebního povolení a schválené dotace. Možnost využít k výstavbě půdního prostoru o výměře 78,5m2. Celková výměra zastavěné plochy a nádvoří je 507m2, z toho zastavěná plocha 110m2 + 35m2 garáž ( využívaná jako dílna) s přístavkem. Užitná plocha domu je 78,5m2. Nad dvorem leží terasovitá zahrada s ovocnými stromy a krásným výhledem do širokého okolí o celkové výměře 817m2. V obci se nachází základní škola, dětské hřiště, dětská dílna, tenisové kurty a TJ Sokol s místní hospůdkou, veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě, do kterého jezdí každou hodinu autobus cca 5minut, výborné spojení do Prahy vlakem na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží, ve špičce každých 15minut, poté po 30 minutách. Doprava autem po hlavní Kolínské silnici k okraji Prahy 15km. Ráda Vám poskytnu více informací. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomohu zařídit.Více informací Vám ráda zdělím.

Dovoluji si Vám nabídnout řadový dům ( NOVOSTAVBU) s dispozicí 4+kk v klidné lokalitě Lstiboř, která je součástí obce Klučov. Nachází se v blízkosti Českého Brodu s výbornou dostupností do Prahy. V přízemí domu se nachází obývací pokoj propojující se s zimní zahradou s výhledem na zahradu o výměře 410m2 s bazénem. Dále kuchyň, komora a toaleta. V prvním patře se nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Celkem 3 pokoje, komora s které se vstupuje do podkroví. Užitná plocha domu je 106 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2016. Obecní vodovod, veřejná kanalizace – ano. Vytápění domu je řešeno v přízemí: podlahovým topením. V prvním patře: el. přímotopy. V koupelně – podlahové vytápění. Měsíční záloha na úhradu spotřeby elektřiny ve výši: 1810,-Kč.Veškeré informace Vám ráda zdělím osobně. Případné financování je samozřejmostí. U této nemovitosti není prozatím zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Nabízím Vám k prodeji samostatný přízemní dům s dispozicí 3+1, 69m2, půdní prostor s možností přestavby na další pokoje. Celková plocha pozemku 609m2, na kterém se nachází vedlejší stavba s dvěma místnostmi ,také dílnička, sklípek na tuhá paliva, samostatný sklep a zděná garáž o výměře 26m2. Vytápění domečku je zde akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva. Podlahové krytiny v místnostech jsou dřevěná podlaha, parkety, linoleum v chodbě dlažba. Nemovitost lze využít, jak k rekreaci, tak na stálé bydlení. Do obce Zalešany vedou silnice III. třídy.Ve vzdálenosti 3km vede silnice Praha – Kolín. Doprava: železnice Pečky – Kouřim. Ráda Vám poskytnu prohlídku a více informací k této nemovitosti.

Nabízím Vám k prodeji samostatný, patrový rodinný dům 5+1, novostavba z roku 2014 nacházející se v Břežanech II. ( okres Kolín) s užitnou plochou 130m2, celková plocha pozemku 604m2. Dům se nachází v centru klidné obce 1,2 km od vlakové stanice( Rostoklaty).
V přízemí domu se nachází předsíň, pokoj pro hosty se sprchovým koutem. Koupelna s toaletou, komora, Kuchyň s jídelnou a obývací pokoj. Schodištěm z chodby se dostaneme do 1. patra , kde jsou celkem tři pokoje, ze dvou pokojů se vchází na balkon . Prostorná koupelna s vanou a toaletou. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna v obývacím pokoji. Rozvody vody v plastu, voda městská, odpady jsou svedeny do kanalizace. Výborná dopravní dostupnost autem do centra Prahy 30 minut, vlakem na Masarykovo nádraží cca.20 minut, přímo v obci je základní občanská vybavenost: mateřská školka, obchod, restaurace,dvě dětská hřiště, možnost koupání. Ráda Vám poskytnu prohlídku této nemovitosti a zodpovím Vám více informací. Cena je včetně provize a právního servisu. Průkaz energetické náročnosti budovy – třída B ( Velmi úsporná).

Nabízím Vám dvougenerační dům s dvěma samostatnými bytovými jednotkami ,které mají samostatné vchody se zahradou o výměře 1572m2 v klidném prostředí s krátkou dojezdovou vzdáleností do Prahy. První bytová jednotka se nachází v 1.NP ( přízemí) o dispozici 4+1,109,34m2 výška stropu 3,05m. Druhá bytová jednotka se nachází v 2.NP ( 1.patro), nástavba z roku 2009 o dispozici 3+KK, 93,34m2 + terasa 30m2, výška stropu 2,65m. Velice úsporné náklady na vytápění. Zdroj vytápění: plynový a elektrický kotel, solární panely,krbová kamna v obývacím pokoji v každé bytové jednotce. Rodinný dům je zateplený, okna v plastu – dvojskla, stáří střechy cca. 5 let. Veškeré inženýrské sítě zavedeny do domu + studna- kopaná, 5m hluboká. Na pozemku se dále nachází přístavek, 28,63m2 , dispozice: 1 místnost, toaleta, vytápění krbovými kamny, zavedený obec. vodovod + kanalizace, střecha plechová, přístavek je zateplený. Stodola zděná s dílnou a skladem, zastavěná plocha 173,81m2, výška 5m. Vedlejší stavba: letní kuchyň je situována jako přístavba ke stodole. V roce 2005 byly provedeny stavební úpravy na letní kuchyň, zděná, 52,78m2, výška 2,60m, zateplená, krbová kamna, plastová okna. Před letní kuchyní je pergola, kde se nachází venkovní krb na elektřinu. Stodolou se prochází na zahradu, kde se nachází dřevník, udírna, ovocné stromy: jabloň, hruška, třešeň, švestka, broskev a ořech. Město Český Brod má velmi dobrou dopravní dostupnost ( železnice Praha-Kolín a silnice I. třídy Praha – Kolín v místě dálnice D11 Praha- Poděbrady cca. 7km. Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti.

Nabízíme Vám samostatný rodinný dům s garážovým stáním ( 45m2), který byl zkolaudován v roce 2010 ( typ domu: G SERVIS DŮM ASTRA ) v obci Tismice, 3 km od Českého Brodu. Dispozičně řešen 5+kk o užitné ploše 112m2. Celková plocha pozemku o výměře 802m2 z toho zastavěná plocha 80m2,zahrada 722m2. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyní ( 28,29m2), ložnice ( 10,66m2), koupelna s toaletou ( 5,58m2), hala ( 4,58m2), špíz ( 2,59m2), sklad ( 3,47m2).V prvním patře se nachází 3. místnosti. Dětský pokoj ( 10,92m2), další dvě místnosti o výměře ( 13,79 m2, 13,11m2). V kterých je potřeba dodělat podlahy. Koupelna s toaletou, která je komplet připravena ( bez obkladů) o výměře ( 9,05m2), podkoroví (4,87m2). Vytápění domu zajišťují elektrické přímotopy ( ECOFLEX) a krbová kamna v obývacím pokoji. Konstrukce domu: cihla – POROTHEM 45 + zateplení 8 cm polystyren. Střecha: taška pálená TONDACH, hromosvod, okna – plastová, dvojskla, komín je vyvložkován . Podlaha na schodišti: žula + mramor. Voda je řešena : obecním vodovodem + vlastní vrtanou studnou 28m ( užitková voda). Odvod odpadních vod: kanalizace + jímka. V obci se nachází školka. Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě. Autobusová doprava: každých 30. minut jezdí autobus do Českého Brodu. Pokud Vás nemovitost zaujala, ráda Vám poskytnu více informací. Cena je včetně provize , právního a hypotečního servisu, daň z nabytí nemovitých věcí hradí kupující.Průkaz energetické náročnosti budovy, ve třídě B.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k celkové přestavbě, nebo k demolici v obci Činěves, okres Nymburk. Jedná se o samostatný, nepodsklepený přízemní dům z roku 1927. Dispozice domu: veranda, chodba, dva pokoje a spíž o výměře 66m2. Vedlejší stavby u domu: zděný sklad s dřevníkem o výměře 28m2 a uhelna. Na pozemku se nachází vlastní studna ( užitková),
do domu je přivedena elektřina. Inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace přímo před domem. K rodinnému domu náleží celkem tři parcely o celkové ploše 2694m2. Obec Činěves se nachází 7,2km od Městce Králové, 2,4 km Dymokury, kde se nachází základní škola, 15km Nymburk, 14,5km Poděbrady. Občanská vybavenost v obci Činěves: školka, dva obchody, řeznictví. Autobusová doprava směr: Městec Králové, Nymburk, Poděbrady. Ráda Vám zodpovím více informací k této nemovitosti.

Nabízíme Vám prostorný, podsklepený, samostatný rodinný dům v obci Český Brod – Štolmíř, 2 km od Českého Brodu. Dispozičně je dům řešen 6+1 o užitné ploše 133m2. Celková plocha pozemku o výměře 2152m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří o výměře 313m2 a zahrada 1839m2. V přízemí domu se nachází dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, zvlášť toaleta a prádelna. Rekonstrukce přízemí a částečně v prvním patře proběhla v roce 2016: nové rozvody a odpady v plastu, elektřina v mědi. V celém domě jsou nová plastová okna – dvojskla. V prvním patře se nachází čtyři místnosti s koupelnou dohromady s toaletou, nyní ve stavu před rekonstrukcí. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a kotel na tuhá paliva ( revize provedena v roce 2016).Voda je řešena vlastní studnou. Odvod odpadních vod – jímka. Přípojky na obecní vodovod + kanalizaci, je na hranici pozemku. Rodinný dům, lze využít pro dvougenerační bydlení. Nemovitost je situována v klidné části obce. Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě a výborná dostupnost do Prahy. Pokud Vás nemovitost zaujala, ráda Vám poskytnu více informací. Cena je včetně provize, právního a hypotečního servisu, daň z nabytí nemovitých věcí hradí kupující.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu z první poloviny 70. let s výhledem do volné přírody. Dům je až na novou střechu a koupelnu v původním stavu. Podlahová plocha domu je přibližně 220m2. Jedná se o dvougenerační dům, v přízemí je bytová jednotka o dispozici 3+1, v patře pak 2+1. Dům je z 2/3 podsklepený. Dům je připojen na veškeré dostupné inženýrské sítě – voda, elektrická síť (v obci plyn není k dispozici) i obecní kanalizaci.

V domě jsou dřevěná okna, podlahy pokrývají převážně parkety a lino. Elektroinstalace je původní, rozvody vody jsou částečně v plastu. Vytápění je lokální na tuhá paliva a v patře pomocí elektrických přímotopů.

K domu náleží zahrada o rozloze přibližně 500m2, garáž a hospodářská budova.

Obec Kolšov je asi 2km vzdálený od obce Postřelmov, asi 7km od Zábřehu a 9km od Šumperka. Díky této strategické poloze je obec velmi žádanou lokalitou. V obci je škola, školka, nákupní středisko, restaurace i obecní úřad. Ve vedlejší obci rybník a vše ostatní ve všech výše zmíněných obcích.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku domu. Samozřejmostí je i nejvýhodnější financování na trhu pomocí našeho finančního centra.

—————REZERVOVÁNO—————

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí slunný, jižně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený trojpodlažní řadový dům 6+kk (190m2) s jedním parkovacím a jedním garážovým stáním, předzahrádkou a pozemkem o celkové výměře 240m2.

Výstavba byla započata v dubnu 2021, plánované dokončení výstavby s kolaudací je plánováno na léto 2022.

Pátá etapa projektu řadových domů Nová Máchovna v Nepilově ulici je pokračováním velmi úspěšné čtvrté etapy projektu řadových domů dokončené na začátku roku 2020.

Lokalita
Řadové domy Nová Máchovna 5 v Berouně nabízí kvalitní a klidné bydlení na okraji královského města Berouna v blízkém dosahu přírody.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované dálnici D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (20 km) či na letiště Václava Havla (27 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a zasazení do klidnější části města Berouna.
Projekt řadových domů Nová Máchovna 5 navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (16 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (20km), Nižbor (12km) nebo Křivoklát (24km)

Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě řadového domu u jednoho z 10 hypotéčních partnerů s úrokovou sazbou již od 1,99%.

—PRONAJATO—

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme pronájem samostatně stojícího, patrového rodinného domu který se nachází nedaleko centra města Kroměříže – ul. Kojetínská.

Dispozice: 1.NP: vstup přes prosklené zádveří – chodba se schodištěm – vpravo velký pokoj – koupelna s WC – kuchyně. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem na terasu- jeden velký pokoj do ulice – menší pokoj do zahrada – WC. Dům je celo podsklepený – sklep je suchý a čistý (k využití) + půda čistá a suchá (k využití).

Dům prošel částečnou renovací – okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, rekonstruovaná koupelna i WC v patře, renovovaná kuchyně. Vybavení: kuchyňská linka rohová vč. spotřebičů (varná deska, el. trouba), v koupelně vana + WC + umyvadlo, WC ve 2.NP + bidet + umyvadlo, WC je i ve sklepě, okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích jsou dřevěné – parkety, v koupelnách je dlažba, v kuchyni PVC (lino).

Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě budovy, ohřev vody plynový průtokový ohřívač(v kuchyni).

Vhodné jak pro rodinu, tak i pro sídlo firmy, případně kombinaci bydlení a podnikání. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a s trvalým pobytem v ČR. Domácí zvířata (psi, kočky) po dohodě.

Nájemné 12.000,-Kč + zálohy na spotřeby energií (cca 3.700,-Kč), kauce (2 x měs. nájemné), provize RK 12.000,- Kč.

Rodinný dům o dispozici 2+1 v okrajové části obce s kompletní vybaveností, situované v nádherné oblasti u řeky Cidliny.

Nemovitost o zastavěné ploše 80 m² tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, dvě komory a zádveří. Dům již není obýván, byl vytápěn plynovými kamny WAW a ústředním topením na tuhá paliva, voda byla odebírána z vlastní studny. Na pozemku je připravena vodovodní a kanalizační přípojka. Nemovitost je udržovaná, toužíte-li si však upravit dům dle vlastních představ, tato nabídka je určena právě Vám.

Na pozemku o celkové výměře 344 m² jsou dále postaveny vedlejší, drobné stavby, které jsou využívány pro skladování.

Obec disponuje úplnou občanskou vybaveností, dopravní obslužnost je zajišťována autobusy. Vyžití na tenisových kurtech, fotbalovém hřišti či ve sportovní hale, procházky hezkou okolní přírodou a cykloturistika je zlomek možností jak trávit volný čas v této oblasti. Okolo obce vede dálnice D11 (Praha – Hradec Králové), nejbližší exit u Chlumce nad Cidlinou je ve vzdálenosti 4 km.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

*** P R O D Á N O ***

Hledáte chatu v okolí Plumlovské přehrady a nedaří se vám dlouho žádnou najít? Mám pro vás řešení.

Po zdolání 44 schůdků, které vedou od příjezdové cesty až k chatě, bude vaší odměnou krásný výhled na Čubernici a bystré oko dohlédne až na hráz Plumlovské přehrady, za dobrého počasí až na Hostýnské vrchy.

Dřevěná chata na kamenném základě, okna plastová a dřevěná, střecha se zánovní hliníkovou krytinou.

Dispozice chaty: vstup – průchozí kuchyňka – chodba – velká místnost (možno případně přepažit a vytvořit místnosti dvě) – výstup na prostornou terasu (12m2). Pod terasou je sklep/dílna a menší dřevník. Dále je u chaty suché WC (je opravdu mimo chatu) a funkční udírna. Pozemek je sice svažitý, ale jsou zbudované kaskády. Pozemek je celý oplocený, parkování zajištěno na spodní části pozemku pod zastřešeným parkovacím stáním nebo možno hned vedle u cesty před chatou (ta je také ve vlastnictví a předmětem prodeje – lze zbudovat pergolu na parkování). Příjezd k pozemku po zpevněné obecní a části vlastní cesty.

IS: elektřina (s vlastním elektroměrem) zavedena do chaty, voda obecní (jaro až podzim), dále na pozemku vlastní studna. WC je suché (mimo chatu), koupelna zde není (možno ale zbudovat). Pláž U Lázníčků vzdálená cca 600m od chaty. Klidné místo v oblíbené lokalitě nedaleko Plumlovské přehrady a v dostupnosti 10minut od Prostějova.

Kdo hledá komfort hotelového typu nebo plnohodnotný rodinný dům, prosím šetřete čas svůj i náš a na nabídku nereagujte. Prohlídky provádím pouze s vážnými zájemci, kteří vědí, co hledají.

5 km severně od Blanska, na pomezí Moravského krasu, v klidné okrajové části města Rájec-Jestřebí, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný rodinný dům 6+kk s velkou garáží, zahradou, bazénem, venkovním krytým posezením. Do mírného svahu zasazený samosatně stojí dům, nacházející se téměř na konci slepé ulice, se rozkládá na pozemku 981 m2, domem je zastavěno 164 m2. Z domu a zahrady před ním je nádherný výhled na jihozápadně se rozprostírající zalesněné vyvýšeniny. Zástavba v ulici pouze po jedné straně, za zeleným pásem pod domem je klidová zóna, velký park a dětské hřiště. V přízemí domu je za vstupní chodbou vstup do pokoje, užívaného jako pracovna, na zádveří navazuje rozdělovací prostor, z něj vstup do obývacího pokoje, propojeného s kuchyní a jídelním koutem. V obývacím pokoji vestavěný krb, z pokoje výstup ke krytému venkovnímu posezení a do zahrady s bazénem. Z rozdělovací chodby je druhý vstup do pracovny, dále vstup do koupelny, WC a výstup schodištěm do patra domu. V patře čtyři samostatné pokoje, z nich jeden, s vlastním balkónem, rozložen přes celou šířku domu. Z dalších dvou jihozápadně orientovaných pokojů výstup na společný balkón s výhledem do krajiny. V patře prostorná koupelna a WC s větším prostorem pro osobní hygienu. Garáž k parkování nejméně dvou vozidel s plochou 46 m2 má dvoje samostatná sekční vrata. Garáž vnitřními dveřmi propojena přes vstupní chodbu s obytným prostorem. Na vyvýšené ploše za domem je velký bazén a velkorysé kryté posezení s grilem. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v části domu podlahové topení. Rájec-Jestřebí je díky svému okolí, poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě velmi dobré občanské vybavení – školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Během několika minut dojezd do 6 km vzdáleného okresního města Blanska, 25 km do Brna. Necelých 200 m od domu autobusová zastávka linky Boskovice – Blansko, z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré dopravní napojení. Informace o ceně nemovitostí u makléře, k ceně + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

—P R O D Á N O—

Chcete soukromí, nechcete aby vám někdo v bytovce dupal nad hlavou, nechcete poslouchat pravidené hádky sousedů, nemáte chuť chodit na domovní schůze a platit fond oprav? Už nehledejte byt a pojďte raději do vlastního domečku na klidném místě města Prostějova.

Dům s dispozicí 3+1, s vlastním dvorem a menší zahrádkou, je přízemní řadovou stavbou, nachází se na ulici Trávnická. Technický stav je velmi dobrý, postupně renovován. Venkovní dveře a okna plastová, rozvody elektřiny v mědi (cca 7 let), vytápění ústřední plynové (turbo kotel + radiátory), kompletní výměna střechy (krovy a krytina) z r. 2010.

Dům je napojený na všechny IS (vodovod, plynovod, elektřina 220V, kanalizace). Parkování veřejné – před domem.

Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližším dosahu od domu. Volné ihned po prodeji.

Prohlídky provádíme jen s vážnými zájemci.

Prodej rodinného domu 3+1 o užitné ploše 110m2 v obci Moravičany. Dům, postavený v 50. letech, je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektrická energie, obecní voda i kanalizace. K dispozici je i studna. Dům je možné rozšířit dle již nakreslených plánů. (Růžově vyznačená část v patře). Dům bude volný od 1.1.2022

Střecha je původní – eternit, elektroinstalace je rovněž původní – vedená v hliníku, voda prošla částečnou rekonstrukcí a tudíž je částečně v plastu a částečně v oceli. Podlahy jsou dlažba a parkety. Vytápění zajišťuje plynový kotel pomocí radiátorů. Vše je funkční a nic nevyžaduje okamžitou investici.

Zahrada, obdélníkového tvaru, o rozloze 1107m2 (+ dvůr) je orientována spíše jižně bez viditelného sklonu. Celkově skýtá značné soukromí.

Obec Moravičany leží 3km od Mohelnice a 1km od Loštic. Dojezdovou vzdáleností je asi 20 minut od Olomouce. Moravičany skýtají kromě koupaliště ,které je v Lošticích, veškerou občanskou vybavenost. Je zde obecní úřad, pošta – partner, škola, dvě školky, dva obchody, dvě restaurace, fotbalové hřiště, dětské hřiště i sokolovna.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku i zajistíme financování našim hypotečním centrem včetně benefitů.

PRODÁNO – Exkluzivně nabízíme jedinečnou stylovou vilu z 30tých let minulého století se třemi byty (1.PP podlahová plocha 118,57m2, 1.NP podlahová plocha 128,48m2, 2.NP podlahová plocha 119,18m2, půda podlahová plocha 100 a více m2), celkem podlahová plocha domu včetně půdy tvoří min. 466m2 a více, dále má velkou upravenou zahradou s bazénem (pozemek 1207 m2), v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města Prahy – Na Hřebenkách. Čtvrť Hřebenka patří od první republiky k atraktivním díky krásnému prostředí plného zeleně a přitom blízkostí historického centra města, Pražského hradu a sousedství Petřína. Potupně se zde vytvořila čtvrť pro luxusní rezidenční bydlení, své honosné vily zde postavilo mnoho významných osobností českého národa a v současné době se zde prolíná architektura překrásných klasických vil s moderní architekturou, ale stále si Hřebenka zachovávají ráz městského života uprostřed přírody.

Vila je situována na velmi prestižní adrese, přímo v ulici Na Hřebenkách a obsahuje tři samostatné byty (dispozice znázorněny v půdorysech ve fotodokumentaci), každý v jednom podlaží a je zde možnost vytvořit další byt půdní vestavbou. Z oken vily a z terasy je nádherný výhled do okolí a na centrum města. Na zahradě je k relaxaci vybudována terasa s pohodlným sezením pod vzrostlými stromy a upravená plocha s lehátky a bazénem. Parkově upravená zahrada má díky vzrostlým stromům dostatek soukromí, je zde vytvořena skalka s květinami, užitková zahrádka a jsou tu také ovocné stromy a keře. Celá vila je zachována v původní podobě, byla pouze přizpůsobena standardu moderního bydlení, a to velmi citlivě, se zachováním klasických prvků. Na pozemku je možnost parkování až pro 5 aut (z toho 3 místa v garážích) a na ulici před domem je parkování s dostatkem místa na parkovací zóně.

V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti je nové dynamické centrum Smíchova „Anděl“ s populárním OC Nový Smíchov, dalšími mnoha exkluzivními obchody, kvalitními restauracemi, oblíbenými bary a také je zde bohaté kulturní i společenské vyžití. V okolí je škola i školka, Francouzské lyceum, anglická školka a další mezinárodní a soukromá školská zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou (zastávka autobusu do centra na Karlovo náměstí je cca 100 m).

Díky atraktivní poloze a velikosti je vila vhodná nejen pro vícegenerační rodinné bydlení, ale nabízí i zajímavou příležitost reprezentativních prostor pro podnikání, propojení bydlení s podnikáním, či investice na pronájem.

Osobní vlastnictví, bez zástav a břemen, možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí samostatný dům v Miskovicích u Kutné Hory, části obce Hořany o dispozici 6+1 s velkou zahradou. Jedná se o rodinný dům po zdařilé rekonstrukci. Přízemí domu disponuje verandou, WC, chodbou, kuchyní, obývacím pokojem a třemi dětskými pokoji, dále je zde koupelna s vanou a technická místnost (přízemí 143 m²). V patře jsou dvě ložnice a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC (podkroví 35 m²). Ve všech místnostech v přízemí jsou betonové podlahy s koberci, v předsíni a na chodbě, WC a koupelně dlažba, v obývacím pokoji podlaha dřevěná, v kuchyni PVC. V patře jsou dřevěné podlahy, v koupelně s WC dlažba. Od roku 2018 probíhá celková rekonstrukce. Plastová okna vyměněná v roce 2018 mají izolační trojskla, žaluzie a některá z nich sítě proti hmyzu. Koupelna v přízemí byla též rekonstruována v roce 2018, stejně tak kuchyň a veškeré vnitřní omítky v domě (perlinka, štuk). Ve stejném roce byla v domě vyměněna elektroinstalace, provedeny rozvody topení včetně nových radiátorů, vybudovány nově odpady a nové rozvody vody. V roce 2019 proběhlo přistavení druhého pokoje v patře a vybudování druhé koupelny a WC. Forma vytápění tepelným čerpadlem (vzduch – voda), na které je ještě 2 roky záruka. Ohřev TUV tepelným čerpadlem a bojlerem. Původní komíny zůstaly v domě zachovány, takže je možnost topení i krbovými kamny. Voda je obecní, kanalizace řešena jímkou. Celkové provozní náklady domu jsou nyní 5,6 tis. Kč/měsíc. Na pozemku jsou dvě kolny. Parkování před domem. Celý pozemek je oplocen. Nejbližší občanská vybavenost se nachází v Kutné Hoře (3 km). Dopravní dostupnost zajištěna autobusovou dopravou. Dům je v současné době obývaný a ve výborném technickém stavu. Je částečně podsklepen. Možnost financování hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. PENB se současně zpracovává, takže v souladu se zákonem uvádíme dle posledního PENB třídu E.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 100m2 v obci Svinov u Pavlova. Celkový stav domu je již ke kompletní rekonstrukci. Střecha je původní sedlová, obvodové zdivo je smíšené. Podlahy jsou betonové a dřevěné. Okna i vchodové dveře jsou plastové. (Pouze jedno okno je kastlové, dřevěné – z pokoje do chodby. ) Elektroinstalace i rozvody vody jsou původní. Dům skýtá možnost rozšíření – půdní vestavbu nebo přestavba neobytné části. K dispozici je pěkný klenutý sklep a další hospodářské stavby mezi nimiž je i impozantní roubená stodola. Celkově je dům stavěn ve velmi pěkném stylu a dobré dispozici.

Obec Svinov u Pavlova je vzdálená cca 5km od Mohelnice (cca 5 min autem). Kde město Mohelnice skýtá veškerou občanskou vybavenost včetně koupaliště, kina, divadla či nákupního centra. Blíže ke Svinovu je obec Lišnice (jsou v podstatě spojeny), kde je i místní úřad, hospoda či obchod. Ve 2 km vzdáleném Pavlově je pak podobná občanská vybavenost. Je zde i škola. Nejbližší školka je v Lošticích a Mohelnici.

Doporučuji.

— P R O D Á N O —

Hledáte chalupu k rekreaci nedaleko od města a přitom blízko přírody? Mám pro vás možné řešení.

Kouzelná chalupa se nachází na klidném místě v řadové starší zástavbě obce Ptení, která se nachází 15km od města Prostějova (15min. autem), 28km z Olomouce (30min. autem).

Dispozice: vstup z ulice – chodba – vlevo pokoj s okny do ulice – vpravo komora a schodiště do dalšího pokoje – průchozí pokoj/jídelna s okny do dvora/zahrady – průchozí kuchyně – koupelna s vanou a WC – výstup na dvůr. Dále je součástí chalupy průjezd (forhaus), který lze užívat i jako garáž – z průjezdu jsou schody do půdy (možná vestavba).

Technický stav je udržovaný, funkční, drobné technické nedostatky vhodné k řešení tu jsou, což ale pro kutila nebude žádný problém. Za chalupou je krásná oplocená zahrada s pergolou, s kamenným klenutým sklepem, vzrostlým ořechem, s bazénem, studnou a s hospodářským přístavkem (dřevník, chlév). Střecha je renovovaná (krytina – nová krytina – taška před 14 lety, krovy jsou zdravé, nové laťování před 14 lety, parozábrana). Zdivo je smíšené (vepřovice, cihla), základy jsou kamenné. Okna dřevěná dvojitá, dveře dřevěné masivní. Chalupa vzhledem ke svému uspořádání dispozic a technickým parametrům je vhodná k rekreaci, k trvalému bydlení by byly potřeba zásadní a nákladné zásahy.

Možno prodat vč. vybavení nábytkem a s většinou dekorací.

IS: voda ze studny (kopaná) + obecní vodovod (přípojka vč. vodměru v průjezdu), elektřina 220/380V (rozvod hliník), plyn možno opět připojit (nyní je odpojený plynoměr), kanalizace je obecní.

Volné ihned po prodeji, chalupa má číslo popisné – vedená jako rodinný dům, tudíž není problém s financováním klasickou hypotékou. Nemovitosti jsou bez jakýchkoli právních vad či jiných zápisů.

Důležité: Kdo očekává komfortní novostavbu bez práce, na nabídku prosím nereagujte. Prohlídky pouze s vážnými zájemci, kteří opravdu ocení genius locci.

Shlédněte naši 3D prohlídku, případně kompletní fotogalerie (35 foto) na našich stránkách ERA reality,

odkaz: https://era-reality.cz/nemovitost/chalupa-rd-21-krasna-zahrada-pteni-okr-prostejov/

Rodinný dům v intravilánu obce Trhová Kamenice se zahradou. Nemovitost je po částečné rekonstrukci s možností úpravy dispozic obytné plochy. Zdivo stavby je směsné-kámen, cihly, tvárnice, včetně kombinací. Co se týká prozatimní dispozice, skládá se z velké místnosti s výhledem do ulice, která byla vytvořena ze dvou místností vybouráním příčky. Je zde nivelace, vylitá nová podlaha, plovoucí podlaha, 3 špaletová okna. Prodej včetně sedací soupravy a televize na stěně. Dále chodba, kde je umístěn plynový kotel. Kuchyňka s komorou, ložnice a koupelna-tato část je v původním stavu, lze upravit bouráním i s možností oken do zahrady, či francouzských dveří. V Pokoji – ložnici jsou parkety. Koupelna původní s bojlerem. Zahrada prostorná, vrt na užitkovou vodu, studna. Stavba napojena na kanalizaci, plyn a obecní vodu. V nemovitosti je možnost úpravy půdního prostoru k bydlení. Městys Trhová Kamenice se nachází v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Žije zde 938 obyvatel.
Městys Trhová Kamenice se nachází v Českomoravské vrchovině, 20 km jižně od města Chrudimi v úvalu řeky Chrudimky, na hranicích mezi chráněnými krajinnými oblastmi Železné hory a Žďárské vrchy. Obcí prochází naučná stezka „Krajem řeky Chrudimky“. Výměra 2040 ha, počet obyvatel 929, nadmořská výška 535 až 646 m n.m., zeměpisná poloha-jižní okraj Železných hor, části obce- Rohozná, Kameničky, Hluboká, Zubří, Polom, Petrkov. Plynofikace od roku 2002, pošta, doprava silnice I/37, autobusová, nejbližší železniční stanice – Hlinsko. Mateřská škola a Základní škola I. a II. stupeň, Praktický lékař pro dospělé i pro děti, lékárna, chráněná krajinná oblast Železné hory a Žďárské vrchy, přírodní rezervace Hubský, , Strádovka, Zubří. Přírodní památky Mlýnský rybník, Rohlík, Zadní rybník, Buchtovka, Úpolíny u Trhové Kamenice. Kultura a sport- Knihovna, 3 sportovní hřiště, Kulturní dům s tělocvičnou (sokolovna), Muzeum, Lyžařské vleky. Kulturní památky- Kostel sv. Filipa a Jakuba,
Kostel sv. Kunhuty se samostatnou zvonicí na Polomi, Poutní kaple sv. Jana Nepomuckého na Zubří, Stará radnice č.p. 49, Kašna se sochou sv. Jana Nepomuckého.

Hledáte komfortní prostorné bydlení pro sebe a svou rodinu na klidném místě a přitom pár minut od města Prostějova? Mám pro vás řešení.

Rodinný patrový dům se vším komfortem, který od svého domu očekáváte – zahrada, velký bazén, sauna, garáž, sklepení, terasa s letní kuchyní, spoustu prostoru pro rodinu i pro domácí mazlíčky, klid a zároveň blízko do města, teplo krbu.

Dispozice: vstup-zádveří-chodba – obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu – pokoj (ložnice) – jídelna – kuchyně – prostorná koupelna s vanou i sprch. koutem – vstup do sklepa – schodiště do patra. V patře 3 samostatné prostorné pokoje – koupelna se sprch. koutem a WC – prádelna/příprava na kuchyni/případně další pokoj.

Teplo domu zajišťuje zánovní kondenzační kotel BRÖTJE (umístěný ve sklepě), který rozvádí teplou vodu do radiátorů ve všech místnostech (vč. sklepa), stejně jako vodu do všech vodovodních baterii. Dále je v obývacím pokoji příjemný krb, který rychle a dostatečně vytopí přízemí domu v případě potřeby. Okna plastová (trojskla všude) zánovní.

Dům je vystavěn z Ytongových tvárnic, základy betonové, prostorný suchý sklep přístupný jak z domu, tak ze zahrady. Předzahrada před domem, pěkná akorátní zahrada s krytým velkým bazénem, s terasou a pergolou a s letní kuchyní za domem. Pozemek je celý oplocený.

Vřele doporučuji, neváhejte. Volné ihned po prodeji. Prohlídky pouze s vážnými zájemci. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují možnost navýšení ceny.

Kompletní fotodokumentaci (60ks) naleznete na našich stránkách ERA Reality.

Toužíte bydlet v klidné části obce? Kde budete mít klid, přírodu, les na dosah? Mám pro Vás v nabídce prodej rodinného domu v obci Kovanec, který se nachází přibližně deset kilometrů západně od Mladé Boleslavi. Jedná se o dům o užitné ploše 138 m2 s celkovým pozemkem o výměře 1765 m2. V přízemí domu se nachází zádveří, předsíň, kuchyň, chodba, dvě komory, koupelna s vanou, samostatná toaleta, dva samostatné neprůchozí pokoje. Vstup do prvního patra schodištěm, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje. Půdorysy domu v 3D najdete ke shlédnutí v galerii fotografií. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází studna. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V jedné místnosti jsou k dispozici kamna. Dům je částečně podsklepen. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Katusice 5km, obec Skalsko 4km, Mladá Boleslav přibližně 10km. Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková

Ve výhradním zastoupení nabízím chalupu v Orlických horách v obci Mistrovice. Dům je po rekonstrukci, částečně vybavený a vhodný k okamžitému užívání. Nabízí řadu možností pro pohodlné bydlení rodiny, ale také pronájem či různé komerční aktivity. Vstup do domu je přes prostornou a prosvětlenou verandu. Z centrální haly je možné vstoupit do obývacího pokoje s krbem a dále do kuchyně s jídelním koutem.
V přízemí je pak ještě k dispozici spíž, ložnice a rekonstruovaná koupelna a wc. Z haly je možné přímo vstoupit i do technického zázemí domu, kde je umístěn bojler, plynový kotel a kotel na peletky, dále do garáže a zadním východem můžeme vstoupit na zahradu. Patro nabízí dostatečný prostor pro početnější rodinu s dostatkem ložnic a soukromí. Tuto část domu je možné pronajímat i jako samostatný apartmán, nebo využít pro dvougenerační bydlení. Nabízí 3 ložnice, kuchyň po kompletní rekonstrukci, menší úložnou komoru, koupelnu a wc po rekonstrukci a prostorný obývací pokoj s předpokojem. Vše je přístupné z centrální chodby, k níž z přízemí vede masívní dřevěné schodiště. Kuchyň je možné velmi jednoduše odinstalovat a tím vznikne v horním patře další samostatná místnost. Dům má ještě prostornou půdu. Za domem je jihozápadním směrem orientovaná zahrada s domkem na uskladnění nářadí a zahradního nábytku nad nímž je připravená plocha pro vybudování bazénu. Za domem je v kamenné zdi vybudovaný krb, zahrada je udržovaná a nabízí maximální soukromí. Nemovitost je umístěná v centru obce, s výhledem na původní historickou zástavbu, školu a vodní nádrž. Není u frekventované silnice a všechny okolní domy jsou zrekonstruované, nehrozí zde riziko nové výstavby apod. V domě je na podlaze kvalitní dlažba a dubové parkety. Vjezd do garáže je přímo z komunikace a je zpevněný, stejně jako vstup do domu, zámkovou dlažbou. Celý dům mu hydroizolaci základů. Dnešní složitá doba znovu objevila kouzlo chalup a rekreačních objektů mimo velká města, kde je možné i přes všechny složitosti najít klid a pohodu. V případě tohoto domu hned, bez investic a se širokou škálou dalších možností využití. Jedná se o výjimečnou nemovitost v krásné lokalitě, kterou vřele doporučuji.

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v obci Zvěřínek u Nymburka. Dům o dispozici 4+1 s půdou a garáží o obytné ploše 108 m2 stojící na pozemku o celkové rozloze 671 m2 je situován na velmi klidném místě v okrajové části obce hned u lesa. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci, kdy mají noví majitelé možnost realizovat své vlastní představy o bydlení. Domek je dvoupodlažní a v přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, po levé straně první ložnice a následuje kuchyně, ze které se vchází do obývacího pokoje a druhé ložnice. Dále koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Po schodišti přicházíme do chodby v patře, odkud můžeme vejít do třetí ložnice, menší šatny a prostorné půdy, ze které se při šikovné rekonstrukci stane další pokoj se slunečnou terasou. Příjemně velká zahrada je osázena ovocnými stromky a těší se na péči nových majitelů.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se zahradou v obci Chotěšice o celkové rozloze pozemku 708 m2. Dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 112,3 m2 s velkou půdou, garáží, technickou místností a pergolou je možné využít na trvalé bydlení i jako chalupu. Přízemí domu se skládá z prostorné vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s keramickými kamny a kuchyňským koutem, dále pokračujeme do ložnice, koupelny s vanou a samostatného WC. Po dřevěných schodech z obývacího pokoje vcházíme do patra s pěkným podkrovním pokojem s dřevěnými podhledy, které vytváří příjemnou atmosféru. Dále se zde nachází i půda, která je připravena k vestavbě až dvou dalších pokojů. V garáži se nachází technická místnost a chladná spíž pro uchování potravin. Na zahradě je též zastřešená pergola, vybízející k příjemnému posezení. Zahrada je osázena okrasnými stromky a poskytuje mnoho prostoru pro rekreaci či další sportovní využití. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu. Jedná se o velice pěkný a stylově zrekonstruovaný dům, poskytující dobré zázemí pro rodinu, nebo pro rodinnou rekreaci. doporučuji prohlídku. V obci je příjemná restaurace a udržované koupaliště.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 5+2 s garáží a zahradou o celkové rozloze 450 m2, který je rozdělen na dvě bytové jednotky- v přízemí se nachází menší byt 2+1 (75 m2) a v prvním patře byt větší- 3+1 (85 m2). Každý z bytů má vlastní vchod. Byt v přízemí se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou, samostatného WC. Dále kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Do bytu v patře se vchází ze schodiště do chodby, kdy se po pravé straně nachází obývací pokoj a následuje první ložnice s balkonem, ze kterého je výhled do krajiny. Po levé straně od schodiště najdeme druhou ložnici, koupelnu, samostatné WC a velkou kuchyň. V suterénu domu je praktický úložný sklep. Garáž pro dvě auta je samostatně stojící vedle domu s dostatkem prostoru pro uložení sportovního vybavení či zahradních potřeb. U garáže je malá pergola vhodná pro příjemné trávení letních večerů. Dům má vlastní studnu, zároveň je připojen na městskou vodu, kanalizaci a plyn. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu.
Tato nemovitost, jak už napovídá název ulice- Tichá, se nachází ve velmi klidné, okrajové části města Poděbrady, zároveň ale s dobrou docházkovou vzdáleností na lázeňskou kolonádu a do centra města- cca 20 minut chůze. Doporučuji prohlídku.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej domu se zahradou v obci Seletice, s velmi dobrou dostupností do Nymburka a Mladé Boleslavi. Dům o dispozici 2+1 se skládá ze vstupní chodby, ze které se vchází do kuchyně s jídelnou s výhledem do zahrady. Následuje prosluněný obývací pokoj a pokračujeme do ložnice, koupelny s vanou a na toaletu. V domě jsou i dvě praktické komory dosud sloužící jako skládky na potraviny a půda je vhodná k uskladnění věcí. K domu náleží částečně podsklepená kůlna, dřevník a garáž. Rozlehlá zatravněná zahrada čeká na osázení ovocnými či okrasnými stromky. Domek disponuje vlastní 11 metrů hlubokou kopanou studnou. V obci se nachází obchod s potravinami, farma s prodejem vlastních sýrů a masa a koupaliště. Jedná se o velmi pěkné místo obklopené lesy a krásnou krajinou a noví majitelé nemovitost využijí k bydlení i k rekreaci.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 4+1 s dvěma koupelnami, technickou místností a komorou o užitné ploše 156,6 m2. Konkrétně se jedná o prodej samostatné pravé části dvojdomu, nacházející se v klidné části Nymburka- Drahelicích, a to nedaleko řeky Labe, s dobrou dostupností do centra města, ať už automobilem či na kole po cyklostezce podél Labe. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěnou skříň či šatnu, pokračujeme do prosvětleného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého se vchází na jižně orientovanou terasu a zahradu. Je zde připraveno vše pro zařízení moderní kuchyně a zároveň je v obývacím prostoru připraven komín pro krbová kamna, která celý prostor zútulní. Dále je v přízemí velká koupelna s přípravou na sprchový kout, vanu, WC, umyvadlo a topný žebřík, technická místnost s elektrickým kotlem a ovládáním podlahového vytápění- tím je vytápěn celý dům v obou podlažích. Po schodišti přicházíme do prvního patra domu, kde se nachází dvě jižně orientované ložnice, jeden pokoj orientovaný severně a koupelna opět s přípravou na vanu, sprchový kout, WC a topné těleso. Zahrada je velmi pěkná s výhledem na řeku a je připravena na osázení travinami a okrasnými stromky. Celkově se jedná o prostorově a technicky velmi dobře zpracovaný dům, stojící v klidném místě, s příjemnou velikostí zahrady, který bude jistě výborným místem pro rodinu. Vřele doporučuji osobní prohlídku.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 s obytnou podlahovou plochou 180 m² a zahrádkou, celková výměra domu a pozemku činí 428 m². Rodinný dům se nachází v obci Hořany čp. 1, což je 3 km od Kutné Hory. Stavba má kvalitní kamenné základy a naddimenzované obvodové zdi cca 70 cm tl. Podlahy jsou betonové, valbová střecha je po částečné rekonstrukci, vyměněné trámy, laťování, položena střešní krytina Bramac před cca 7 lety. Jsou zde dva komíny, které prošly rekonstrukcí v půdní a nadstřešní části. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku, plyn v obci není. Dispozice a velikost jednotlivých místností dávají možnost rozdělit dům na dvě prostorné bytové jednotky oddělené chodbou v přízemí a stejná podlahová plocha je i v půdních prostorách, kde je taktéž možnost výstavby dvou bytových jednotek. Pod domem se nachází jeden menší a jeden větší sklep. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Kutné Hoře (3 km), Červených Pečkách (1,5 km) či v Kolíně (7 km). Autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Lze financovat hypotékou, se kterou vám rádi poradíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej vícegeneračního domu o celkové užitkové ploše 257,45m2 a pozemku 281m2 v Praze Záběhlice. Dům se nachází ve velice klidné ulici plné zeleně nedaleko parku. Skládá se ze tří nadzemních nadzemních podlaží a suterénu se sklepem a technickou místností. Každé podlaží má vlastní koupenu s wc, kuchyň a terasu.

3. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností, koupelny se sprchovým koutem, kuchyňky a terasy s výhledem na Prahu. 2. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností s kuchyní, chodby, šatny, sociálního zařízení a terasu. 1.nadzemní podlaží má tři místnosti s kuchyní a koupelnou. V suterénu domu se nachází sklep a technická místnost. Vytápění domu přes plynový kotel, který je nyní uplně nový. Rozvody na internet a televizi po celém domě.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností v docházkové vzdálenosti.

Dům lze využít na trvalé bydlení ale i pro sídlo firmy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 3+kk, podlahová plocha 88m2. RD je samostatně stojící objekt, má jedno nadzemní podlaží. Dům nemá podsklepen, nachází se zde půda, která umožňuje vestavbu obytného podkroví. Původní část domu byla postavena odhadem kolem roku1930, přístavba pak v roce 2014. Rekonstrukce však nebyla dokončena. Chybí zejména dokončit část podlah, část vnitřních povrchů stěn, zateplení obvodových stěn, kompletní
klempířské prvky a fasáda. Prodej v rámci insolvenčního řízení. Cena nejvyšší nabídce.

Pokud toužíte po velmi pěkném bydlení v klidné lokalitě, tato nabídka by mohla být to pravé pro Vás. Rodinný dům v obci Nouzov u Dymokur, s dispozicí 4+1 a obytnou plochou 122m2, po zdařilé rekonstrukci, je právě k dispozici. Tento rodinný dům v letošním roce došel značných změn z původně přízemního domu 1+1 byl půdní vestavbou rozšířen o podkroví a další 3 obytné pokoje navíc. Výrazných změn doznala i zahrada, kde je pro nové majitele připravena a zařízena terasa pro příjemné posezení a relaxaci. Dům samotný se nachází v malé obci Nouzov spadající pod obec Chotěšice v okr. Nymburk v blízkosti chovného rybníka a lesů. Vzhledem k tomu, že rekonstrukce byla dokončena v jarních měsících letošního roku, dá se říci, že dům je téměř úplně nový. Z rekonstrukcí bych uvedla novou střechu včetně zateplení, nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Topení zajišťují krbová kamna nebo elektrické přímotopy. Koupelna, podlahy a samozřejmě i příčky jsou nové zděné, v podkroví pak příčky sádrokartonové. Na podlahách dlažba nebo linoleum. Svod odpadních vod v tuto chvíli zajišťuje jímka. Podle plánů obce by mělo dojít k napojení na obecní vody během příštích dvou let. Dům je na toto napojení již připaven. Voda v domě v tuto chvíli z vlastní, kopané studně. Velmi mě zaujalo opravdu klidné prostředí. Za zmínku stojí i fakt, že většina vybavení domu v něm zůstane a toto se týká také zahradního nábytku a bazénu. V současné době probíhá kolaudační řízení a řízení týkající se změny zakreslení půdorysu domu na KN. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jím zvolených kritérií. Příjemná cesta na dálnici směr Praha/Hradec Králové. Směrem do Prahy na Černý most se při dodržení dopravních předpisů dovezete za 40 minut.

Pro náročné zájemce o nadstandardní bydlení nabízíme prodej doposud málo používané novostavby nízkoenergetického rodinného domu v jednom z nejkrásnějších koutů jižní Moravy.

Prodávaná vila leží v lokalitě 25 nových rodinných domů, v klidné části obce. Jedná se o jeden z posledních domů ve slepé a klidné ulici.

Atraktivní přízemní dům 4+kk bez jediného schodu, byl navržen podle současných stavebních trendů a je proveden v energeticky úsporné variantě. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, na zahradě má vlastní studnu, na kterou je napojen automatický závlahový systém. Celá lokalita nových domů má vlastní čističku odpadních vod.

Při výstavbě cihlového domu s rovnou střechou byly použity kvalitní stavební materiály. Vytápění a rozvod teplé vody zajištěn kondenzačním kotlem Ariston. V pokojích jsou umístěny radiátory, v obývacím pokoji a koupelnách i podlahové vytápění. Navíc v obýváku stylový výkonný krb. Centrální rekuperace vzduchu. Klimatizace je umístěna v hlavní obytné části.

Rovněž interiér je proveden ve velkorysém stylu s nadstandardním vybavením. Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba i obklady. Obě koupelny i WC jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty. V hlavní koupelně vedle ložnice je vana i sprcha, navíc bidet, WC. Ve druhé koupelně sprcha, WC a také infra sauna. V chodbě samostatné WC pro hosty.
V kuchyni je nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči. Rovněž velký „ostrůvek“ s varnou deskou a digestoří. Kuchyňská linka, stejně tak i vestavěné skříně a většina nábytku i vybavovacích předmětů zůstane pro kupujícího v domě – vše je součástí kupní ceny.

V rohové části zahrady je z domu pohodlně dostupná krytá terasa, která slouží jako letní kuchyně s posezením a dřevník.

Vynikající dopravní dostupnost. Hustopeče 3 min., Brno 20 min po D2.

V případě zájmu volejte nebo pište, zajistím Vám prohlídku a případně podám více informací a poradím s financováním.

Rodinný dům o dispozici 4+kk se stodolou a dalšími nebytovými prostory v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé.

Nemovitost o zastavěné ploše 210 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, menší pokoj, koupelna, toaleta a chodba. Ve zbylé části domu je situována kotelna a sklad. V posledních třech letech byla prováděna zásadní rekonstrukce spočívající ve výměně střešní krytiny, části oken a renovaci interiéru bytové části (zateplení stropů, rozvody el., vody a odpadů, obnova oken).

Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a dále pak krbovými kamny, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Na parcele je vybudovaná studna, která není aktuálně využívána.

Vedlejší drobné nebytové stavby slouží pro skladování a garážování. Stodola o zastavěné ploše 190 m2 skýtá různé možnosti využití. Pozemek o celkové výměře 1487 m2.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém Týnci n. L. nebo v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání ve slepém rameni řeky je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízím Vám novostavbu řadového rodinného domu z roku 2012. Jedná se o dům o dispozici 4+kk (+rozměrná komora) a výměře 118m2. K domu náleží zahrada a také 2 parkovací stání před domem. Celková plocha parcely je 212m2. Dům je ve výborném stavu postaven podle posledních standardů, vybaven kuchyňskou linkou, vlastním plynovým kotlem a zastřešenou terasou u obývacího pokoje. Obec Veltrusy poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně sportovního vyžití i možností odpočinku. Dostupnost obce Veltrusy je směrem k Praze velmi příjemná. Autem cca 25-30min (23km na metro „C“ Letňany nebo Ládví), případně Přímý BUS na metro Kobylisy (40min).

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí prostorný, zčásti vybavený dvougenerační dům, ke kterému jsou připojeny další prostory sloužící k rodinné zábavě. Objekt je částečně zrekonstruovaný.
Nemovitost se nachází v obci Dolní Řasnice v Libereckém kraji, nedaleko města Frýdlant. Liberec je vzdálen 33 km, Frýdlant 8 km.
Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky a je částečně podsklepen.
První bytová jednotka má dispozici 3+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s podlahovým topením, s kuchyňským koutem a kombinovaným sporákem, malá spíž, jeden pokoj v přízemí a jeden pokoj v 1. patře s připraveným vchodem na balkon a také koupelna s vanou.
Druhá bytová jednotka má dispozici 5+kk. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, podlahovým topením a prostorný kuchyňský kout s kombinovaným sporákem a malou spíží. V prvním patře jsou 3 pokoje, šatna, koupelna s WC, vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem a malá prádelna s druhým WC. V podkroví najdeme ještě jednu ložnici a půdu.
Další část nemovitosti bývala dříve stodolou, dnes je přebudována a sloužila jako prostory pro rodinnou rekreaci (zábava, oslavy atd.) V přízemí je prostorná světlá místnost s krbem, barem s pípou, technickou místností, kuchyňkou, sociálním zařízením. Z přízemní místnosti lze vyjít francouzskými dveřmi na zastřešenou terasu k jezírku. V zadní části jsou stahovací vrata, možnost parkování auta. V prvním patře je velký sál, kam se vejde cca 30 lidí (možnost promítání na plátno) a dvě další místnosti.
Všechny jednotky jsou v přízemí propojeny krásnou, světlou zimní zahradou.
Před domem se nachází nádherná udržovaná zahrada plná kvetoucích keřů, květin, stromů a také jezírko, vhodné ke koupání nebo chovu ryb.
Celý dům má plastová okna. Topení v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí) se zásobníkem. V každé jednotce je kromě toho i krb (kamna) na dřevo. El. 230/400. Parkování možno před domem nebo v garáži. Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou, dům je také připojen na obecní vodovod a má vlastní septik. Vzhledem k tomu, že průkaz PENB se zpracovává, uvádíme G.
Mobilní pokrytí a internet je zde bez problémů.
Přímo u domu je autobusová zastávka, cca 500 m je železniční stanice.
Mateřská škola a škola pro první stupeň jsou hned přes ulici, starší děti dojíždějí do Frýdlantu.
V obci je pošta, restaurace, smíšené zboží a fotbalové hřiště.
Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí jak potenciál klidného bydlení v přírodě, tak i značnou komerční hodnotu.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pronájem novostavby zařízeného dvojpodlažního nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+1 (užitná plocha 122m2) s permakulturní zahradou o velikosti 924m2 v klidné části obce Chýně v blízkém dosahu Prahy Zličína.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ DOMU
Do objektu se vstupuje z jihovýchodní strany do zádveří (3,8m2), z něj je přístupná šatna (3,9m2). Ze zádveří se vstoupí do chodby (5,57m2), kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část – obývací pokoj (30,87m2) s obytnou kuchyní (14,01m2) s maximálním výhledem do zahrady a vstupem na terasu a koupelna + WC (4,81m2) Z chodby je schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí (16,08m2 a 16,13m2) a ložnice rodičů (11,22m2) technická místnost (2,18m2) a koupelna+WC (7,9m2)

VYBAVENÍ DOMU
Součástí pronájmu je i vybavení domu nábytkem včetně kompletního vybavení kuchyňskou linkou, v technické místnosti je pračka se sušičkou.
V obývacím pokoji je teplovzdušná krbová vložka s možností vytápění dřevem.
Dům je vytápěn elektřinou (topnými podlahovými kabely) a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.
Na zahradě je k dispozici zahradní domek.

Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti v obci Chýně, v obci Rudná či v Praze Zličíně je veškerá občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 6,8km/10 minut jízdy osobním automobilem, nebo hromadná doprava autobusovou linkou 347 MHD směr Praha Zličín.

Celková cena pronájmu:

– Měsíční nájemné 27.000,-Kč
– Měsíční poplatky 5.500,-Kč (elektřina + vodné a stočné)
– Vratná kauce: 2x měsíční nájem
– provize RK 14.000,-Kč

Pro další informace či dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme vám rodinný dům sestávající z pokoje, kuchyně, předsíně a koupelny. K samotnému obytnému prostoru náleží prostorný sklep a půda, dále úložné přístavby, terasa, dvorek a zahrádka. Dům je situován ve svahu, a tak skýtá příjemný výhled do krajiny, a to jak z okna pokoje, tak z terasy před domem. Dále k domu patří prostorná garáž na samostatném vlastním pozemku, která je vzdálená cca 50m od domu.
V domě je zavedena voda z vodovodního řadu, plyn / ve všech místnostech plynové topení, v kuchyni i sporák/. Dům bude v krátké době napojen na modernizovanou obecní kanalizaci včetně ČOV. V domě je koupelna /el. bojler s rozvodem teplé vody i do kuchyně /. Záchod prozatím suchý.
Celý dům je průběžně udržovaný.
Obec Chlumčany je velmi dobře dopravně dostupná /auto, bus, vlak/. V obci je MÚ, pošta, obchod, škola, školka, hospoda, benzinová stanice. Obec leží cca 3 km od města Louny.

Prodej RD v žádané rezidenční části Horoměřic. Dům o rozměrech 6+1 je podsklepený a disponuje garáží pro 2 auta vedle sebe parkující, Garážová vrata i vjezdová brána jsou elektrické na dálkové ovládání

Velkorysé rodinné bydlení je tvořeno vstupní halou, která se před vámi otevře při vstupu. Z haly lze projít do obývací místnosti s krbem, poté pokračujete do moderní kuchyně vybavené spotřebiči značky Elektrolux. Přímo z kuchyně je možný vstup na venkovní terasu, která volně navazuje na vyhřívaný bazén s protiproudem.
Na podlahách parkety (hala, obývací pokoj, ložnice + dětské pokoje), zbytek dlažba. Celé přízemí, včetně suterénu je osazen podlahovým vytápěním.

V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, vstup do sklepa a technická místnost. V technické místnosti, s pračkou a sušičkou značky Miele, je dále nový plynový kotel + elektrický kotel.

Schody z masivu vedou do patra s koupelnou (vana + 2 umyvadla), dvěma dětskými pokoji, ložnicí a šatnou. Nad ochozem ze kterého se vchází do jednotlivých pokojů 2 úložné prostory pod štíty domu (na každé straně cca 20m). Z dětských pokojů a samozřejmě ložnice je vždy možný přístup na balkony orientované do zahrady domu.

Zatravněná zahrada se vzrostlými stromy vybavená závlahy, pod štítem na zadní straně domu vytvořena kůlna – zázemí pro bazénovou techniku, sekačku na trávu, atd.

Dům je podsklepený, v suterénu okna do zahrady, oddělená toaleta a koupelnička. Možnost využití na např. domácí fitness, či bar s kulečníkem, každému dle libosti k relaxu a odpočinku.
Celý dům je kompletně zateplený a také jsou zde vyměněna okna (protihluková na náklady Letiště)

Horoměřice jsou plně občansky vybavené, co se týče restaurací, obchodů, kulturních možností či sportovního vyžití. Cca 10min autem na Evropskou, jinak vynikající spojení MHD.

Dovolujeme si vám nabídnout novostavbu ŘRD v obci Líbeznice. Dům je koncipován původně jako 4kk, momentálně upraven na 3+kk s možností půdní vestavby cca 35m2 (připraveno přímo developerem pro vestavbu) Dům je z r. 2007 a je ve výborém stavu, bez závažnějších vad. Sestává v přízemí z komory, WC, předsíně a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena všemi základními spotřebiči jako je Trouba, lednice, mrazák, mikrovlnka, varná deska a digestoř. V patře se pak nachází velká ložnice (spojené dva pokoje) studentský pokoj a koupelna s WC. V podkroví je pak příprava pro vestavbu, štuky, podlaha, střešní okna.
Topení zabezpečuje plynový kombinovaný kotel se zásobníkem TUV. K domu patří menší zahrádka n akonci které je malá dřevěná terasa k posezení. Zahrada je také vybavena automatickým zavlažováním, což oceníte zejména v případě dovolené. Parkování je pak řešeno před domem na vlastním pozemku.
Obec Líbeznice je spádová obec s výbornou dostupností do centra Prahy. V poslední době zde vznikla nová Škola, sportovní centrum, školka a mnoho jiného. Obec je víc než vhodná pro rodiny s dětmi. Nachází se zde veškerá občanská vybavenost, Tesco Expres, 2x večerka, zahradnictví, drogerie, stavebniny, čerpací stanice, několik restaurací a mnoho jiného.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu RD z roku 2006 o dispozici 4+kk s balkonem a terasou. Dům je ve výborném stavu a také ve velmi slušném standardu (dyhované dveře, zasouvací dveře v obývacím pokoji a kuchyni, alarm atd.)
V přízemí domu se nachází velmi prostorný obývací pokoj s třemi francouzkými okny do zahrady, dále pak jídelním koutem a navíc stylovým krbem. Kuchyň je kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči, kromně lednice (MW, trouba, sporák, myčka 60cm), vstupní chodba s vestavěným botníkem, dále malá koupelna se sprchovým koutem a WC, komora (slouží zároveň jako technická místnost a je zde i příprava pro pračku) a spojovací chodba vybavená vestavěnou skříní s dostatečnou kapacitou pro takovýto typ domu.
V patře se pak nacházejí tři pokoje, ze kterých největší byl zamýšlen a používán jako ložnice a proto je zde také dostatečně prostorná vestavěná skříň. V patře je také prostorná koupelna s vanou. V obou koupelnách jsou použity radiátory tzv. žebříky, vybaveny navíc ještě elektrickým doohřevem. V koupelně v patře je pak také pro maximální komfort elektrické podlahové topení. K domu patří garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání, parkování ve dvoře, kde je k tomu uzpůsoben vjezd a možnost parkování před domem, kde je k místo před vjezdem.
Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením napojeným na PCO.
Obec Líbeznice má výbornou občanskou vybavenost. Škola a školka jsou v dosahu cca 500m od domu, dále zde najdete Poštu, několik restaurací, drogerii, stavebniny, Tesco expres, 2x večerku, vyhlášené zahradnictví, čerpací stanici s myčkou aut, ruční myčku aut, autoservis, pneuservis, divadlo, lékárna, knihovna, zdravotní středisko (praktický lékař, oční, zubní, gynekolog atd)
Do obce jezdí PID a spojení je více než výborné, doprava do centra Prahy trvá cca 35 min a bus jezdí ve špičce každých 10min.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu RD z roku 2007 o dispozici 4+kk s balkonem a terasou. Dům je ve výborném stavu.
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s oknem a Francouzkým oknem se vstupem na terasu. Kuchyň kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči (MW, trouba, sporák, myčka), WC, komora, jako spíž pod schody a další komora sloužící jako technická místnost a je zde i příprava pro pračku a spojovací chodba vybavená vestavěnou skříní.
V patře se nacházejí tři pokoje, jeden se vstupem na balkon. V patře je také prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem. K domu náleží stánípro dvě auta a z toho jedno zastřešené.
Podkroví je pak vybaveno střešním oknem a je připraveno na vestavbu podkrovního pokoje.
Obec Líbeznice má výbornou občanskou vybavenost. Škola a školka jsou v dosahu cca 500m od domu, dále zde najdete Poštu, několik restaurací, drogerii, stavebniny, Tesco expres, 2x večerku, vyhlášené zahradnictví, čerpací stanici s myčkou aut, ruční myčku aut, autoservis, pneuservis, divadlo, lékárna, knihovna, lékař atd.
Do obce jezdí PID a spojení je více než výborné, doprava do centra Prahy trvá cca 35 min a bus jezdí ve špičce každých 10min.

Nabízíme Vám k prodeji ŘRD se dvěma parkovacími stáními a možností dobudování garáže (jsou zde základové pásy). Jedná se o kvalitní nízkoenergetickou novostavbu z r. 2009
Dům je kompletně vybaven. Topení je řešeno systémem rekuperace vzduchu, čímž se podstatně snižují náklady spojené s jeho provozem. V obci se nachází kompletní infrastruktura, pošta, škola, školka, lékař, zubař, Tesco, restaurace, atd… Navíz je zde velmi dobré spojení ma metro „C“ Nádraží Holešovice, pouze 15min. Bus jezdí cca každých 10 minut.
Pro jakékoliv bližší info volejte 777 345 331

Chtěli bychom vám nabídnout pronájem lukrativního rodinného domu 4+1 o velikosti 124 m², u kterého se nachází pozemkem o rozloze 800 m². Dům se nachází v obci Skrochovice, která je částí obce Brumovice nedaleko Opavy.
Jedná se o opravdu exkluzivní příležitost bydlení v krásném prostorném domě s velkou zahradou na níž je součástí altánek s posezením k příležitosti rodinných setkání, kde se taktéž dostanete i zadním vchodem.
Na zahradu se také můžete dívat z balkónu v prvním patře z pokoje viz. foto.
Dům je zateplený má kvalitní plastové okna což znamená, že i náklady na služby, které si nájemce platí sám jsou velmi nízké a nenáročné.
Před domem je plno místa k parkovacímu stání a okolo domu Vás bude uspávat nerušené ticho okolí.
Dům je v momentální fázi stěhování, ale již brzo bude vyklizený a připravený na další nájemníky.
K domu náleží vlastní studna a velké plus je také instalovaná čistička study (filtrace).
Dům je podsklepen, kde uložíte mnoho ne/potřebných věcí.
Pro více informací nebo případnou prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

–PRODÁNO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi rohový rodinný dům, který se nachází v centru obce Bílovice, okr. Prostějov.

Dům disponuje současnou dispozicí 3+1 a na ni navazuje ještě výměnek a menší přístavba na dvoře, která sloužila jako jednoduchá koupelna. Přesné stáří domu není majiteli známo, ale dle použitých materiálů, stavu a dispozice je odhadováno na cca 100 až 120 let. Stav domu je spíše není dobrý a vyžaduje kompletní rozsáhlou rekonstrukci a přestavbu. Zázemí domu tvoří menší dvůr a na něj navazující malá zahrada. Parkování před domem a po úpravě pozemku lze parkovat na pozemku.

Dům je napojený na elektřinu, plynovod, voda ze studny (studna na dvoře), plus je možno se připojit na obecní vodovod a kanalizaci. V těsné blízkosti (přes cestu) se nachází obchod, cca 100m obecní úřad. Letos byla v místě dokončená rekonstrukce obecní silnice vč. zbudování obecní kanalizace.

Dispozice: – vstup – chodba – průchozí pokoj – samostatný pokoj – bývalá průchozí kuchyně – pokoj průchozí do výměnku – výměnek s výstupem na dvůr – na dvoře přístavba (sloužila jako jednoduchá koupelna).

Dostupnost do Kostelce na Hané 1 km, do města Prostějova 6 km, z Kostelce i Lutotína lze využít vlakové spojení, autobusové spojení je samozřejmostí.

K dispozici ihned, prohlídky pouze s vážnými a uvědomělými zájemci.

Rodinný dům se nachází v obci Náměšť nad Oslavou, v místní části Otradice. Dům je zděný ze smíšeného zdiva, samostatně stojící, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Půdorysný tvar objektu je písmene L. Střecha objektu je sedlová s dřevěným krovem a krytinou z betonových tašek. Dům zahrnuje dvě bytové
jednotky. Jedna bytová jednotka o dispozici 1+1 /54m2 je v původním přízemí. Druhá jednotka o dispozici 2+kk/63m2 se nachází v podkroví a je přístupná po schodech ze zimní zahrady v přízemí. Vstup do domu je ze dvora. Do domu zavedena elektřina, vlastní jímka, studna s užitkovou vodou. Pitná voda není. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Pro více informací volejte makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný rodinný dům s velkou zahradou v obci Žabonosy. Dispozičně se jedná o 2+1, 119,4 m² s příslušenstvím s možností rozšíření. Do domu vstupujeme zádveřím (6,6 m²), kde je umístěna stavebně oddělená toaleta a komora. Následuje chodba (6,3 m²), z níž lze vstoupit vlevo do obývacího pokoje (21,8 m²), vpravo do kuchyně s jídelnou (18 m²) a přímo přes chodbu nalezneme spíž (6,4 m²) a koupelnu (3,5 m²). Z kuchyně dále pokračujeme do ložnice (16,7 m²) se stavebně oddělenou šatnou s oknem (8,8 m²). Vytápění domu zajišťuje ústřední topení prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Okna jsou původní – dřevěná špaletová. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Voda z vlastní studně. Elektřina i rozvody vody a kanalizace jsou původní. Podlahy jsou dřevěné – ložnice, jídelna a obývací pokoj zakrytá koberci – veranda, chodba a příslušenství pak linoleum. Střecha domu sedlová s původní střešní krytinou. Dům je běžně udržovaný vhodný k rekonstrukci dle potřeb a přání nového majitele. K domu přiléhá garáž (14,8 m²) a dřevník (13,5 m²). Prostorná zahrada (977 m²) nabízí dostatek místa jak pro relaxaci v podobě sportu či pěstování. Ve spodní části zahrada s ovocnými stromy v mírném svahu, v části za domem rovinatý terén. Rodinný dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci, během tří minut chůze totiž dojdete přímo ke břehům místního rybníku Rozkoš. Rybník je chovný, je zde tedy povolen sportovní rybolov a v létě pak slouží i ke koupání. V bezprostřední blízkosti rybníka je pak i vlakové nádraží, ze kterého se pohodlně dostanete do Peček na přímou vlakovou linku směr Praha – Kolín – Pardubice. Z Peček do Prahy dojezdová vzdálenost zrychleného vlaku do Prahy cca 30 minut, autem pak o polovinu delší čas.
V obci je základní občanská vybavenost – OÚ, restaurační zařízení. Lékaře a obchod pak nabízí nedaleké obce Plaňany, Radim, Pečky. Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kriterií. V případě souběhu více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vyšší nabídky.

–PRODÁNO–

S výhradním zastoupením majitelů vám nabízíme ke koupi řadový/rohový rodinný dům s velkým pozemkem, který se nachází ve velmi klidné části obce Loučany, okres Olomouc.

Dům je vhodný celkové rozsáhlé rekonstrukci a přestavbě, zdivo je smíšené ve spodní starší části RD (vyjma průjezdu – te je z 60.let) patro dostavované cihlové v 60. letech. Dům je patrový o dvou nadzemních podlažích, s průjezdem z ulice, dvorní trakt s garáží a hospodářskými přístavky – dílna, černá kuchyně, atp. Střecha – krovy v dobré kondici, krytina ethernit. Vytápění domu je ústřední plynové – plynový kotel v kuchyni ve 2.NP.

Inženýrské sítě jsou všechny připojeny (vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina 220/380 + voda z vlastní kopané studny) napojeny do domu. Na dvorní trakt, kde se nachází garáž, velká dílna, černá kuchyně, polozapuštěný sklep, navazuje velká zahrada s přístupem i ze zadní části – z obecní zpevněné cesty. Celá plocha pozemků je v územním plánu vedená k výstavbě RD či drobné komerce. Pozemek celkem 1.866 m2 (zastavěné plochy a zahrady). Přístup k domu je z obecní komunikace.

Velmi dobrá dostupnost do Olomouce (14km), Prostějova (15km), Litovle (13km).

Prohlídky provádíme pouze s vážnými uvědomělími zájemci. Doporučuji, nemovitost ihned k dispozici.

Mimořádná nabídka ojedinělé nemovitosti v Brně!

Velkorysost, sluneční světlo, prostor, harmonie, luxus, soukromí.

Atributy, které asi nejlépe vystihují tento výjimečný dům s užitnou plochou 560 m2, stojící na pozemku úctyhodné rozlohy 2 252 m2 .

● 9 + kk s potenciálem dvougeneračního bydlení
● 3 koupelny a toalety
● vnitřní bazén s protiproudem
● dvojgaráž
● podsklepení 68 m2 – 3 prostorné místnosti + 1 technická místnost
● letní kuchyně, udírna, pec, krb
● vzrostlá zahrada s okrasnými i ovocnými stromy
● biotopové jezírko
● zahradní dům s velkým krbem
● klasický vinný sklípek
● kompletní informace naleznete https://josefnovotny.era-reality.cz/rodinny-dum-zebetin/

Snahou stavitele bylo vytvořit prostor, který se vymyká tradičnímu pojetí rodinných domů a zároveň ctí i geometrii.

Srdce domu, který je důsledně navržen do čtvercového půdorysu, tvoří 100 m2 otevřeného prostoru vysoké haly s přirozeným členěním jeho obývací, jídelní a kuchyňské části. Prosklená jižní stěna opticky propojuje zahradu a stírá rozdíly mezi vnitřním a vnějším světem, kde tóny klavíru doplňuje zpěv ptáků..

Odsunutí skleněných dveří do vnitřního bazénu navíc zdvojnásobí otevřenou plochu jádra domu.

Prostoru vévodí dubové schodiště a galerie, na níž ústí dveře pěti horních pokojů a koupelny.
V přízemí jsou pak další dvě ložnice s vlastními koupelnami, spíž, prádelna a šatna.

Vnitřní kuchyně přímo navazuje na její letní část, krb, pec, udírnu a kryté posezení nad jezírkem s výhledem do kraje.

Velká část domu je podsklepena a v podzemním patře 68 m2 je situováno technické zázemí bazénu, vytápění domu a rozsáhlé úložné plochy.

Poloha domu, doplňkových staveb a výsadba zajišťují úplné a nerušené soukromí harmonického celku atria s biotopovým jezírkem. Vzrostlá zahrada, osázená okrasnými i ovocnými stromy, zahradní domek z pískovce a režného zdiva s velkým krbem, i kvelbený vinný sklípek, je ideálním místem pro odpočinek a pohodu.

Velkolepý rozměr zahrady pak nabídne i dostatek místa pro pěstitelské aktivity.

Auta parkují ve dvougaráži i pod krytým přístřeškem, před domem jsou pak k dispozici další 2 místa pro hosty.

V Žebětíně najdete obchody, restaurace, lékaře, sportoviště a mnoho dalšího, včetně základní devítileté a mateřské školy, která je pouhých 5 minut od domu.

Hledáte – li dokonalé místo se skutečně unikátní atmosférou, tato prosluněná, do detailů promyšlená nemovitost vám poskytne ideální zázemí pro váš soukromý i společenský život.

Stane se Vaším úžasným, pohodlným a bezpečným domovem.

Můžete se o tom přesvědčit, stačí, když mi zavoláte.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům 1+1, který je určený k celkové rekonstrukci a stojí na pozemku o rozloze 269 m². Dům se nachází blízko centra obce Uhlířské Janovice, kde je veškerá občanská vybavenost.

Nemovitost, RD č. p. 322 v obci Šonov u Broumova. Dům je zapuštěný ve stráni, dispozičně jsou patra tři. Půda s betonovým podložkami, přiznanými trámy, nová, nezateplená střecha. Dále podlaha prkna, dřevěná okna. OSB desky, 30 cm zeď. Dřevěné
schody do patra. Přízemí chodba lino, pokoj dřevěná podlaha-prkna, okna měněná, novodobější- staví dům do modernější doby. Lokální topení pro každou místnost. Kuchyň se sprchovým koutem, pokoj taktéž s lokálním topením, linem a betonem. Co se týká sklepní části, je přístupná zvenku i po schodech uvnitř domu. Sklepy betonové podlahy, cihlové zdi i stropy. Pokoj, sklep na zeleninu, předpokoj. Pokoj cihlový + uhelná část. Další nemovitostí, která je součástí prodeje je bývalý teletník (střecha k částečné opravě). Stavba je zachovalá, v dobrém stavu, využitelná několika způsoby. Dále pozemky kolem těchto stavení, kde jsem získala vyjádření obce, že dle územního plánu je většina pozemků určena k rodinné zástavbě. Územní plán preferuje rodinné domky, které musí být schváleny na SCHKO Broumovsko. Procentní podíl zastavěnosti pozemků není stanoven. Obec Šonov (německy Schönau) se nachází nedaleko Broumova v okrese Náchod v Královéhradeckém kraji. Žije zde 300 obyvatel. Je to obec s největší délkou (přes 7 kilometrů) a největší rozlohou katastrálního území na Broumovsku. Hranice katastrálního území obce je z větší části totožná s česko-polskou státní hranicí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zajímavou investiční nemovitost v Brně – v klidné části Židenice, ale přesto v blízkosti centra města. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci včetně dostavby nových bytových jednotek ve dvorním traktu, dům je také možno zvýšit o jedno nadzemní podlaží. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu „G“.

Exklusivně nabízíme k prodeji RD 4+1 v původním stavu v řadové zástavbě v obci Rohatec – kolonie. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Za domem prostorná zahrada o výměře 287m2. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Energetický štítek je ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu „G“. Zajistíme výhodné financování.

Jedná se o architektonicky i stavebně velmi dobře provedenou novostavbu rodinného domu o dispozici 6+1, nacházející se v původní zástavbě obce Dobřichov, na pozemku o rozloze 658 m2 – stylová zahrada. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, dále kuchyň s jídelním koutem se vstupem na krytou terasu, koupelna se sprch.koutem a WC, prádelna, praktické zádveří, dvougaráž s přímým vstupem do interiéru, dílna a dva polozapuštěné sklepy. V podkroví nalezneme dva dětské pokoje se vstupem na balkón, technickou místnost, prostornou ložnici s vlastní šatnou, hlavní koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, dále hostinský pokoj, koupelnu se sprch.koutem a WC a pracovnu. V domě jsou použity velmi kvalitní materiály – masivní dřevěné podlahy, obklady a dlažby Villeroy & Boch „Valentino“, kuchyňská linka „Sedlák“ se žulovou pracovní deskou atd. V části prostor je instalováno el.podlahové vytápění. Dům je elektronicky zabezpečen a je napojen na veškeré sítě + vlastní studna. Cca 50 m2 půdního prostoru lze využít jako skladový prostor. Celkově se jedná o velkorysý dům nejen svým prostorem, ale též šikovnou dispozicí a použitými materiály, který je skutečně hodnotným rodinným zázemím. Doporučuji. PS: PENB „G“ vyznačeno z důvodu přípravy.

Nabízíme k prodeji rodinný ve městě Hranice, ulice Erbenova 542. Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům s využitým podkrovím (v části se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví) pod sedlovou střechou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné okrajové části obce Hranice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení, septik. Objekt sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 3+1+jídelna a 4+1 každá s kompletním sociálním zařízením a samostatnými vstupy. Energetické štítek domu je ve stádiu zpracování, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, tedy na pokyn insolvenčního správce.

Výjimečná nabídka, která se skutečně nebude opakovat!

Ochoz u Brna – lokalita Pod Hádkem je vyhledávaným a oblíbeným místem.
Zároveň ale jistě víte, že chaty tohoto typu se zde neprodávají, nýbrž dědí z generace na generaci.

Máte proto jedinečnou příležitost stát se novým majitelem nemovitosti s velkým budoucím potenciálem – celoroční bydlení v soukromí a klidu, na vlastním oploceném pozemku 1850 m², obklopeni lesem, přitom 12 minut od Brna.

Zastavěná plocha nemovitosti je 99 m² – parametry rodinného domu!
Současná užitná plocha je 113 m² (není započítáno nevyužité podkroví).

Nechte se inspirovat i představou „rekonstrukce na luxusní nízkoenergetický rekreační objekt s velkou terasou“ k celoročnímu bydlení na pozemku velkolepých rozměrů 1850 m².

Po zpevněné příjezdové cestě se dostanete komfortně a bezpečně až k chatě i s běžným autem bez zvýšeného podvozku.

► Chata zčásti zděná i dřevěná
► Bytelné podsklepení – kámen, železobeton
► Oplocený pozemek – 1850 m²
► Terasa
► 10 m³ nádrž na užitkovou vodu
► 2 místa na zbudování vrtu na pitnou vodu
► Septik
► Elektřina 230/400 V
► Soukromí a klid
► 12 minut od Brna

ERA Point Brno má výhradní mandát k prodeji této nemovitosti.
Pro další informace jsem k dispozici na telefonu i mailu.
Milerád Vás provedu tímto místem, které Vás prostě „dostane..“ Genius loci.
Majitelem se může stát jenom jeden z vás…

Nemovitost, která umí generovat zisk.
Bydlení i podnikání pod jednou střechou pouhých 20 minut od centra Brna.

­► Chcete žít v klidné lokalitě, a přitom využívat výhod blízkosti města ?
► Chcete mít na dosah krásnou přírodu vyzývající k turistice, cyklistice či houbaření ?
► Chcete si postavit zcela nový dům na stavební parcele 1.362 m² ?
► Chcete mít zajištěný bezstarostný příjem až ze 3 lukrativních pronájmů ?
► Chcete koupit nemovitost především za účelem investičního záměru ?

► To vše je obsaženo v této jedinečné nabídce !

Nemovitost s velkým potenciálem je určena pro ty, kteří hledají bydlení v rodinném domě 4+kk po rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic. K dispozici je dále samostatná bytová jednotka 1+1 o výměře 29 m² s vlastním vchodem, vhodné i pro staré rodiče, a dílenské prostory o výměře 181 m², dlouhodobě pronajímány jako stolárna.

Jsou zde ale i další varianty a možnosti, které Vám představím při osobním jednání a následně při prohlídce této jedinečné nemovitosti, kterou si nenechte ujít.

Pozemek: 1.882 m² s příjezdem k zadní části
Dispozice RD: 4 + kk
Zastavěná plocha: 117 m²
Užitná plocha: 165 m²
1. NP: obývací pokoj 22.18 m², kuchyně 12.05 m², ložnice 12.77 m², koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem 3.46 m², spíž 2.48 m², samostané WC s umyvadlem 1.5 m², chodba se schodištěm 11.17 m²
2. NP: ložnice 16.24 m², pracovna 14.86 m², koupelna s vanou a WC 8.17 m², šatna 3.51 m², chodba 5 m²
Samostatný byt 1+1 s vlastním vchodem, vytápěním, koupelnou i WC, o ploše 29 m²
Dvojgaráž: 34 m²
Komerční prostory: 181 m²
Sklep: 20 m²
Vytápění RD: kombinovaný plynový kotel BAXI do radiátorů + ohřev TUV
Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlaha
2 x studna i veřejný vodovod
Septik i veřejná kanalizace
Rovinatá zahrada / stavební parcela: 1.362 m² – krásný výhled na kopcovitý horizont malebných Viničných Šumic
PENB: D

Ať již se rozhodnete využít celou kapacitu této nadstandardní nemovitosti pro svoje vlastní bydlení i podnikání pod jednou střechou, stejně tak se nabízí i její velmi lukrativní pronájem. Výčet všech možností využití činí z této nemovitosti neopakovatelnou a exkluzivní nabídku. Nepromeškejte ji, majitel může být jenom jeden.
Garantujeme zajištění bezkonkurenčních úvěrů nejlepšími finančními brokery na trhu.

Chcete bydlet v příjemné lokalitě nedaleko Brna? V pěkném domě s pozemkem a za stejnou cenu, jako stojí ve větším městě byt v paneláku? Využívat výhod blízkosti města a krásné přírody vyzývající k turistice, cyklistice, či houbaření v oblasti Brány Vysočiny?
Ve výhradním zastoupení nabízíme pohodlný a komfortně řešený dům po nákladné a zdařilé rekonstrukci, kterému schází dokončit venkovní fasáda. K domu náleží předzahrádka, na pozemku je postaveno garážové stání, kolem domu je dostatečný prostor pro zbudování venkovního posezení.
• Popis domu: Polořadový dům, situovaný svými okny na severní a jižní stranu, je dispozičně řešen jako 4+kk, má kuchyň s velkou pracovní plochou, spojenou s obývacím prostorem, ve kterém jsou instalována krbová kamna s výměníkem. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné wc, technická místnost. Další možnost rozšíření obytné plochy nabízí krásná a prostorná půda, na kterou vystoupáme po masivním betonovém schodišti. Lze využít jako další pokoje, pracovna, dílna, ateliér, atd.
• Technické údaje: Dům byl postaven ze smíšeného zdiva, asi kolem roku 1920. Vnitřní rekonstrukce byla dokončena v roce 2017, užitná plocha je 95 m2. Majitelé se při rekonstrukci snažili o maximální využití prostoru a minimalizaci provozních nákladů. V domě je zaveden plyn, obecní vodovod, připojena kanalizace, elektrická přípojka i na 380 V, telefon a internet. Dům disponuje solárním ohřevem vody, který ušetří provoz bojleru po dobu 8-9 měsíců v roce. Dále je nainstalovaný FVE panel 300 Wp pro zálohu elektrické energie kotle, osvětlení a krbovek, kapacita 3 kw/h. Měsíční zálohy za plyn elektřinu a vodu činí asi 3.500,- Kč při topení pouze plynem, bez přitápění krbovými kamny. Zájemcům lze předložit fotografie, dokumentující průběh a způsob rekonstrukce.
• Poloha: Městys Deblín leží 4km od Tišnova, má základní občanskou vybavenost, mateřskou a základní školu, praktické lékaře, obchody, služby. Je to místo, odkud můžete vyjít z domu do lesa a jít na houby, nebo být za 30 minut v Brně.
• Dopravní dostupnost: Za 5 minut jste v Tišnově, do Brna je to z domu rovných 20km (Globus), výborné spojení na dálnici D1 (Velká Bíteš, motorest Devět Křížů), kam se dostanete za 10minut.
Pokud hledáte výbornou dostupnost z lokality obklopené lesy, pokud hledáte prostor, klid a variabilitu pěkného domu za cenu bytu v Brně, pokud hledáte něco, kam se můžete ihned nastěhovat, tak mě kontaktujte, ráda Vám umožním prohlídku včetně nabídky bezkonkurenčního financování pro nákup této hodně zajímavé nemovitosti.

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v obci Nuzice. Hledáte bydlení na trase Týn nad Vltavou – Bechyně ?

Starší rodinný dům nabízí příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení, případně rekreaci. Nachází se u místní komunikace, což oceníte hlavně v zimě, na zahradě za domem pak naleznete opravdu příjemné a klidné místo pro odpočinek a relaxaci. Západy slunce, které zde můžete vidět, potěší nejen nadšené fotografy.

Dispozice domu je aktuálně 3 + 1 a je vhodná k dalším úpravám, samozřejmě už podle představ nového majitele. Dům lze však obývat i bez nákladnějších oprav.

Ve spodní části se nachází kuchyně s prostorově odděleným jídelním stolem a obývací pokoj. WC a koupelna jsou přístupné samostatně z chodby, která vede z předsíně. Z této chodby je i vstup do sklepa.

Podrobné informace o 1. NP nalezete na přiloženém půdorysu.

Ve druhém patře domu se nachází ložnice s krásným výhledem, pokoj a komora.

Podrobné informace o 2. NP naleznete na přiloženém půdorysu.

Majitelé dům od roku 2012 průběžně rekonstruovali. Proběhla výměna oken, nový rozvod vody, rekonstrukce koupelny a WC, rozvod ústředního topení ( krbová kamna s výměníkem + radiátory),v kuchyni a obývacím pokoji nové podlahy. Více informací u makléře zakázky.

Dům má potenciál pro další úpravy i díky vedlejší stavbě, kterou je možné využívat např. jako garáž, dílnu, sklad, letní kuchyni, bydlení pro hosty apod. Parkování pro 3 – 4 auta je možné na pozemku mezi obytnou částí a vedlejší stavbou.

Podél východní hranice katastrálního území Nuzice teče potok Židova strouha, jehož údolí je chráněné jako stejnojmenná přírodní památka. V místě naleznete i další možnosti na romantické procházky.

Dům je k dispozici ihned a prodává se bez vybavení. V současné chvíli je dům na prohlídkách představen již bez vybavení ( v kuchyni zůstává jídelní stůl ). V případě zájmu kontaktujte makléře zakázky a domluvte si termín prohlídky domu, který již netrpělivě čeká na svého nového majitele.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Exkluzivně Vám nabízím rozlehlý rodinný dům s dílnou a stodolou nacházející se na pozemku o celkové výměře 844 m2. Tato nemovitost nabízí několik různých druhů využití, ať už kombinaci bydlení a podnikání, díky velkému technickému zázemí nebo vícegeneračního bydlení. Dům s podlahovou plochou 262 m2 sestává v kompletně zrekonstruovaném přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a koupelny v přízemí. Z obytné části se vchází do dílny o výměře 78 m2 a na ní navazující stodoly o velikosti 92 m2, z které vedou velká vrata na silnici. Z druhé strany domu se nachází místnost se samostaným vchodem o výměře 27, sloužící jako sklad, ale může být využita i jako obytná. Celé 2. NP je určeno k dokončení započaté rekonstrukce. V současnosti se zde nachází 2 obrovské mísnosti o výměrách 54 a 64 m2, které lze dále rozdělit příčkami na potřebný počet ložnic. Dále je zde nedokončená koupelna o výměře 8 m2 a prostorné lodžie u obou pokojů. Dům je vytápěn podlahovým topením a je možnost volit mezi elektrokotlem nebo kachlovými kamny se zásobníkem k akumulaci ohřáté vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a tlakovou kanalizaci.
Pozemek je menší, rovinatý, nachází se zde studna, z které možno čerpat vodu na zalévání, nebo jako užitkovou do domu. Poloha domu je jedním z velkých kladů této nemovitosti. Nachází se v klidné a malebné části obce, dále od hlavní silnice. Z jedné strany domu se rozkládá náves a z druhé travnatý park s vodní plochou. Obec je vzdálená 5 km od Kutné Hory. DOPORUČUJI PROHLÍDKU.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 (102m2) v obci Pečky.
Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 167m2, na pozemku se také nachází vedlejší stavba, v současné době slouží jako dílna, velikost vedlejší stavby je 30m2, již zmiňovaný dům má užitnou plochu 102m2 plus sklep 4m2 a balkon 4,5m2.
Nemovitost je určená k bydlení, dům prošel ve spodním patře částečnou rekonstrukcí (obývací pokoj, kuchyně) v patře došlo k výměně oken za plastová.

Dům se skládá z přízemí 58m2 a patra 44m2 celkem tedy 102m2: veškeré rozměry a polohy pokojů, naleznete v přiložených 3D plánkách. Dále je zde již zmiňovaný sklep 4m2 a balkon 4,5m2.

Dům je napojen na městskou vodu, dále je zde napojení na kanalizaci a plyn.

Výborná dostupnost do Prahy 35km (nájezd na dálnici 5minut), Kolína 20km a Poděbrad 10km.

Vlakové a autobusové nádraží je od domu pět minut pěšky.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět.
Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.
Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

ERA Garancia vám exkluzivně nabízí krásnou starší vilu v obci Velim, 7,5 km od Kolína. Dům se nachází v klidné lokalitě, má velkou zahradu s ovocnými stromy. V přízemí jsou čtyři průchozí místnosti a velká vstupní hala, záchod, koupelna a spíž. Z haly se vychází ven na půlkruhový balkón vedoucí do zahrady. V prvním patře je jedna místnost a rozlehlá půda vhodná pro půdní vestavbu. 1/3 domu je podsklepená. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody akumulační nádobou, voda z vlastní studny, odpad sveden do septiku. Přípojka do kanalizace je připravena u hranice pozemku, obecní voda taktéž. Podlahy jsou vyrobeny ze dřeva, okna i střecha původní. Zateplení vzhledem s tloušťce zdiva nebude potřeba. Dům se prodává nezařízený a bez právních vad.
Veškerá občanská vybavenost přímo v obci – lékaři, školka, škola, pošta, OÚ, koupaliště, obchody, restaurace. Obec leží na hlavní vlakové trati Praha-Kolín, autobusová doprava je pravidelná a nájezd na dálnici je nedaleko. Vzhledem k vybavenosti obce jsou zde i pracovní příležitosti.
S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme a poradíme. PENB G.

ERA GARANCIA Kutná Hora vám exkluzivně nabízí k prodeji domek 3+1 v Malíně u Kutné Hory s malou zahrádkou, vhodný nejen k bydlení, ale zejména k podnikání – zkolaudujete si ho dle zvoleného účelu. Nemovitost má ideální polohu. Celková výměra domu i s pozemky činí 137 m2. Stavba je připravena k rekonstrukci, má nová plastová okna. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady svedeny do kanalizace. Zavedena elektřina, plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. V ceně domu je projektová dokumentace. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Kutné Hoře. PENB G

MOŽNÁ CENA OD 1,89 mil.!!! ERA Garancia vám exkluzivně nabízí k prodeji velký rodinný dům 3+1+velká půda v Červených Pečkách. Celková výměra domu i s pozemky činí 1288 m2, z toho zahrada má 1036 m2. Pozemek lze rozdělit a prodat zvlášť dům s menší zahradou (výměra celkem 538 m2) a část zahrady (750 m2) jako stavební pozemek. Stavba je obyvatelná – má funkční ústřední topení, napojené jak na kotel na tuhá paliva, tak na elektrokotel. Pitná voda ze studně přivedená do domu, veřejná na hranici pozemku. Do domu je zavedena elektřina, plyn se nachází rovněž na hranici pozemku. Odpady jsou svedené do kanalizace. V horním patře je nádherná velká půda vhodná k půdní vestavbě, čímž by vznikl dvougenerační dům, nebo dům k bydlení i podnikání. Městys Červené Pečky má veškerou občanskou vybavenost, je zde zdravotní středisko, dva obchody se smíšeným zbožím, galanterie, trafika, pekárna a cukrárna, restaurace, škola, školka, každou hodinu jezdí autobusy směr Kutná Hora – Kolín. Vlaková stanice je vzdálená cca 15 minut z centra obce. PENB G. Možno financovat hypotékou, se kterou rádi pomůžeme.

Nádherný pozemek ve skvělé lokalitě!!! Další sleva možná! ERA GARANCIA Kutná Hora vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům, vilu 5+1 v Hořanech u Kutné Hory s velkou zahradou. Celková výměra domu s pozemky činí 1431 m2. Stavba je z velké části před rekonstrukcí. Podlahy jsou částečně betonové, částečně z prken. V roce 2011 položena nová střešní krytina. Topení je řešeno elektrickými přímotopy, jinak má dům funkční komín, lze připojit např. krbová kamna. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Kutné Hoře, Červených Pečkách 1,5 km vzdálených, či v Kolíně. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a spojení funguje každou hodinu oběma směry. PENB G. Lze financovat hypotékou, se kterou vám rádi poradíme. Cena k jednání, sleva možná!

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v malé obci Ločenice, která se nachází v příjemné dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic ( 20 km).

Rodinný dům, který je předmětem prodeje, má stávající dispozici 3 + kk s celkovou užitnou plochou 124 m2 ( včetně garáže, kotelny, terasy). Jeho velkou devizou je krásná zahrada o velikosti 403 m2 s ovocnými stromy a komfort bydlení umocňuje i nevšední výhled z 2.NP. Prostorná garáž v přízemí domu zajistí bezproblémové parkování. Místo, které láká k dlouhým procházkám do okolí, sousedé, o kterých ani nevíte a nádherná zahrada, to jsou základní předpoklady pro příjemné bydlení či rekreaci.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2003 – 2007 ( střecha, koupelna, elektrické rozvody, nová vrata do garáže). Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu, vhodná k okamžitému bydlení a případné postupné rekonstrukci. Svou dispozicí umožňuje další úpravy, které by mohly vést k rozšíření obytné plochy. Jako ideální možností se jeví např. přístup na zahradu francouzským oknem z kuchyně, kde lze vybudovat terasu či zimní zahradu.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, vytápění kotlem na tuhá paliva. Plyn v obci není zaveden.

Dispozice rodinného domu :

1.NP – předsíň, chodba, pokoj ( kuchyně ), komora, samostatné WC, garáž

2.NP – obývací pokoj, ložnice, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, balkon

Dispozice pater a jednotlivých místností s přesnými rozměry naleznete na přiložených půdorysech ve 2D i 3D variantě.

Na zahradě navazuje na rodinný dům přístavba, která plní funkci kotelny a nachází se zde kotel na tuhá paliva. Kotelna nabízí dostatek místa pro uskladnění např. zahradní techniky.

Na vyvýšeném místě v přední části zahrady ( v blízkosti domu ) můžete uvažovat o vytvoření relaxační zóny, pokud ovšem nevyhledáváte sluníčko, stromy v dolní části zahrady vás před ním spolehlivě ochrání.

Za cenu malého bytu ve městě se zde nabízí neopakovatelná možnost pořízení rodinného bydlení, případně můžete využít i jako místo pro rodinnou rekreaci. Dům se prodává včetně vybavení a je ihned obyvatelný bez větších investic.

Ločenice jsou obec v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, zhruba 8 km jihozápadně od Trhových Svin. Náleží oblasti Doudlebska. Žije zde 726 obyvatel.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. V současné době potřebujete pouze 10% vlastních zdrojů a hypotéku banky poskytnou i tak za velmi výhodných podmínek. Daň z nabytí nemovitosti neplatíte.

Nabízím na prodej jedinečný dům přímo v srdci Čáslavi. Vrchní patro je možno okamžitě využít k bydlení jako prostorný byt 2kk o výměře 70 m2 a nebo ho nechat ke komerčním účelům, tak jak je to řešeno doposud.
V patře je dále možno vybudovat přístavbou další obytné místnosti a terasu s výhledem na čáslavskou Otakarovu baštu.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Nemovitost se může dělit na kombinaci bydlení + podnikání (v přízemí 3 samostatné kanceláře) a nebo na 5 samostatně fungujících prostor k pronájmu, každá s vlastním elektroměrem. K domu náleží malá zahrádka – 124m2.Dům je možno dle dohody novým majitelům uvolnit. Užitná plocha nemovitosti činní 207 m2. Dům se nachází v ulici, která kolmo navazuje na pěší zónu (ideální pro někoho kdo hledá klid ale zároveň chce být v centru dění).

Nabízím dům se zahradou v krásném koutu naší republiky a to konkrétně na Vysočině v obci Košetice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům. Aktuální majitelé ho využívali jako chatu. Nemovitost je rozdělena na bytovou a nebytovou část. Bytová část má dispozici 3kk s možností půdní přístavby. Nebytovou část lze využít jako dílny, sklady nebo chlévy. Vytápění je kamny na tuhá paliva, voda je čerpána ze studny a odpady jsou napojeny na veřejnou kanalizaci ( WC je suché ). Je zde možnost napojit se na veřejný vodovod který je přiveden na hranici pozemku. Celková plocha parcely činní 1 419 m2. Nemovitost se může užívat jak pro trvalé bydlení tak pro rekreační účely jako chata. Je zde velmi dobré přímé autobusové spojení do Prahy. V obci je dobrá občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, lékař atd. Určitě doporučuji prohlídku.

Nabízím na prodej hezký rodinný dům na Vysočině. Konkrétně se se nemovitost nachází ve vesnici Nové Dvory okres Polná (Jihlava). Jedná se o samostatně stojící rodinný dům. Nemovitost je rozdělena na bytovou a nebytovou část. Bytová část má dispozici 4+1 s možností vybudovat obytné podkroví bez nutnosti zvedat krovy. Nebytovou část lze využít jako dílny, sklady nebo garáže. Vytápění je kotlem na tuhá paliva, voda je čerpána ze studny a odvod odpadních vod zajišťuje jímka. Dům o dispozici 4+1 prošel postupnou rekonstrukcí od roku 1993 a je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha parcely činní 1 386 m2. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké obci Polná, která je vzdálená cca 3 km. Určitě doporučuji prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 2+1 (užitná plocha 90m2) v obci Pašinka (Kolín). Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 300m2, na pozemku se také nachází terasa 17m2, která je podsklepená dále se zde nachází garáž o rozloze 30m2 a již zmiňovaný dům o s užitnou plochou 90m2.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010, střešní latě a krytina, komín,.
Dům je napojen na kanalizaci, voda je ze společné studny (v současné době je projekt na vodovodní přípojku, předpoklad připojení do dvou let), dále je zde klimatizace která se v chladném počasí používala na přitápění, topení je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy.
Okna jsou zde dřevěná, zdivo smíšené, možnost půdní vestavby.

Dům se skládá podlahové plochy 60m2: předsíň 5,2m2, obývací pokoj 19,2m2, ložnice 11,38m2, kuchyně 11,7m2, chodba 4,41m2, koupelna 3,7m2, toaleta 0,9m2. Venku naleznete podsklepenou terasu 17m2 na kterou je vstup z ložnice.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína, Kutné Hory.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s vedlejšími nebytovými stavbami ve velmi hezké části obce.

Přízemí nemovitosti tvoří zádveří, vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta. V následujícím podlaží se nachází obytná hala se vstupem na terasu, velký pokoj, ložnice (se šikmým stropem) a zbylý prostor tvoří půda. Dům je průběžně upravován a udržován (nová koupelna, plastová okna). Nemovitost je vytápěna ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, příp. elektrokotlem, možno i elektrickými přímotopy, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu, na parcele jsou vybudované dvě studny. Plyn je přiveden na hranici parcely. Na pozemku o celkové výměře 1049 m2 je dále postaven dřevěný zahradní domek a drobné stavby, využívané pro parkování, skladování, možno i pro chov drobných domácích zvířat.

V obci je veškerá vybavenost a vynikající dopravní dostupnost veřejnou autobusovou dopravou (PID Praha – Kutná Hora, Kolín).

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Doporučujeme!

S výhradním zastoupením majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tučapy (Dub nad Moravou). Řadový, patrový rodinný dům o dispozici 3+1 o užitné ploše 83m2 je postaven na pozemcích o celkové rozloze 560m2. V přízemí je pokoj, kuchyně, koupelna a dílna. V patře jsou pak další 2 podkrovní pokoje. V podkroví je možnost rozšíření. Dům má novou střechu z roku 2008 s krytinou zvanou „Onduline“ – krovy jsou prakticky nové, nicméně krytinu bude nutné do 15ti let vyměnit. Obecní voda je zde vedená v plastu, elektrické rozvody jsou v mědi. Plyn je v dosahu, ale není zaveden. Dům je napojen na obecní kanalizaci od roku 2007. Okna jsou dřevěná kastlová. Vytápění je lokální na tuhá paliva, v podkroví pak elektrické přímotopy. Dům působí celkově venkovským dojmem. Přesto že je dům řadový má v podstatě jen jednoho souseda a to přes průjezd. V zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy a ořešák. Dále je zde udírna, sklep, přístřešek na dřevo a přístěnek na sekačku. Pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Žádejte od makléře informace k nejvýhodnějšímu financování této nemovitosti na trhu.

___ Pokud hledáte pro svoji rodinu nový domov, doporučuji si povšimnout tohoto prostorného, pečlivě udržovaného rodinného domu ve vinařské obci Čejkovice. V domě je pět pokojů, dvě koupelny, garáž, dílna, vinný sklep, nádherná zahrada s posezením, vinohrad atd. (UP 292 m2).
___ Třípodlažní zděný dům z roku 1996 je velmi dobře vybaven. Kvalitní dřevěná okna i dveře, na podlahách dlažba, koberce, parkety i plovoucí podlaha. Dřevěné prvky, podhledy i zábradlí na schodišti působí velmi příjemným dojmem.
___ V přízemí domu je hala se vstupem do kotelny, skladů, garáže, dílny i vinného sklepa. Z haly ve 2.NP se vchází do obývací místnosti s prostornou kuchyní a jídelnou, dále do pracovny, ložnice a koupelny. Obývací pokoj je prostorný a je prosvětlen několika velkými okny. V podkroví jsou další dva pokoje, koupelna a užitná půda.
___ Z jídelny vede výstup na krytou terasu s venkovním posezením, klubovnou a pěkným trávníkem s ozdobnými keři. Tato oddechová část domu je ze všech stran kryta a poskytuje dokonalou míru soukromí. Přestože zahrada leží v mírně svažitém terénu, díky vybudovaným terasám je velmi dobře využitá. Nad odpočinkovou částí je sad s několika záhonky a zahradním domkem a ještě výš pak velký vinohrad (1100 hlav).
___ Na PENB se pracuje, zatím uvádíme „G“. Měsíční náklady ale pouhých 5.000,- Kč.
___ Čejkovice jsou pěknou střediskovou obcí, s kompletní občanskou infrastrukturou. Jedná se o vyhledávanou obec, která v sobě spojuje dobrou dopravní dostupnost s klidem vinařské vesnice. Obec leží pouhých 15 km od Hustopečí, Hodonína i Břeclavi a po D2 jste za 35 minut v Brně. Čejkovický zámek, Templářské sklepy i rodinný domek T.G.Masaryka, stejně tak jako nový sportovní areál a vinařská ulička Pod Novosady zvyšuje atraktivitu obce.
___ Majitelé prodávají dům z rodinných důvodů, stěhují se do menšího. Nastěhování možné cca do půl roku.

___Dvě propojené typické dolnobojanské búdy, stojící na skvělém místě ve vinařské uličce, nabízejí výhodnou možnost přestavby na prostorný rodinný dům 3+1 s užitnou plochou cca 125 m2, dvěma sklepy, malou zahrádkou a parkovacím stáním v části stávající terasy. Navíc, případnou půdní vestavbou se může UP objektu navýšit o dalších cca 50 m2.

___Výstavba, resp. nástavba původních sklepů probíhala v devadesátých letech, zkolaudováno bylo v roce 1999. Jedná se o dvě podsklepené cihlové budovy se sedlovou střechou. Objekt je připojen k inženýrským sítím – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. V celém objektu se topí plynovým kotlem.
Zařízení sloužilo dlouhou dobu jako celoročně provozovaná a hojně navštěvovaná vinárna a restaurace se zahrádkou a sklepním barem. V lisovně jedné z budov majitel rovněž vyráběl víno, které ukládal v archivním sklepě.

___Kromě společenské místnosti, kuchyně a prostorného sálu s terasou, jsou zde dva kvelbené sklepy, lisovna a veškeré sociální zařízení.

___Kromě přestavby na rodinný dům se nabízí další možnosti:
1. Zachování současného stavu a provozování vinárny (restaurace), s využitím vinných sklepů a zahrádky
2. Oddělením obou objektů vytvořit z jedné z budov menší rodinný dům se dvěma pokoji, kuchyní a vinným sklepem a druhou část provozovat jako vinárnu s degustačním sklepem, sálem a zahrádkou.

___Dolní Bojanovice jsou velmi pěknou střediskovou obcí s kompletní občanskou vybaveností, ležící pár minut od Hodonína

___Vyberete si z těchto variant tu, která vyhovuje Vašim potřebám a finančním možnostem? Ozvěte se, podám Vám víc informací, objekt Vám ukážu a pomohu s financováním.

Pokud hledáte pro svoji rodinu komfortní bydlení v rodinném domě se zahradou – v samém centru města – jste na správné adrese. Nenápadná novostavba rodinného domu je vystavěna kousek od náměstí v historickém centru Slavkova.
___Blízké okolí tohoto pěkného domu má svou vlastní atmosféru, Zámek Slavkov s rozlehlou zámeckou zahradou tvoří již několik století nepřehlédnutelnou dominantu města.
___Rohový dvoupodlažní dům se sedlovou střechou je dispozičně řešený jako 5+kk s garáží a terasou. V domě se topí a ohřívá voda kondenzačním plynovým kotlem, v koupelnách je podlahové topení. Jeden automobil zaparkujete v garáži a další bezproblémově před domem na vlastním pozemku.
___Do domu se vchází z ulice, kolem předzahrádky. Z pohodlného zádveří je možné vstoupit do garáže (a naopak…) a rovněž do technické místnosti. Za prosklenými dveřmi vede chodba do obývací místnosti s kuchyňským koutem. V chodbě je také vstup do koupelny se sprchou a WC a dále dřevěné schodiště, vedoucí do 2.NP.
___ Prosvětlený hlavní obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem je dostatečně velký a můžete z něj vyjít rovnou na terasu. Kuchyňský kout je připraven na instalaci kuchyňské linky, která je v hodnotě 90.tis. Kč (+DPH) zahrnuta v ceně domu. Ve 2.NP najdete čtyři menší pokoje, nadčasovou koupelnu s vanou i sprchou a samostatné WC.
___ V domě jsou kvalitní plovoucí podlahy a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. Rovněž koupelny a toaleta jsou nadstandardně vybaveny. Stavbu domu ve vysoké kvalitě právě dokončuje renomovaná stavební společnost Čáslava stav s.r.o..
___Oplocená zahrada obdélníkového tvaru je přístupná i brankou ze zadní strany. Terasa u obývacího pokoje a kuchyně navazující na zahradu je od sousední zahrady oddělena boční stěnou pro vytvoření intimnější atmosféry.

V klidné vilové čtvrti Opava Předměstí nabízíme k prodeji luxusní rekonstruovanou čtyřpodlažní vilu o užitné ploše 512 m2.

Dům navazující na předválečnou modernu byl projektován pro dvě rodiny, v původní dispozici byl v každém podlaží samostatný třípokojový byt s kuchyní a příslušenstvím, soustředěným kolem schodiště ve dvorní části.

Aktuálně jsou v domě 4 samostatné bytové jednotky: ve zvýšeném přízemí prosvětlený prostorný byt 4+1 s monumentálním mramorovým krbem a dřevěnými špaletovými okny (117 m2), ve II. NP byty 2+1 (73,5 m2) a 2+kk s terasou (65,3 m2), v podkroví byt 2+kk (27,2 m2). V suterénní nebytové části se samostatným vchodem je 5 prostorných místností a WC (134 m2). Součástí každého bytu jsou nové kuchyňské linky.

Od roku 2006 probíhaly v domě citlivé opravy a rekonstrukce. Jsou zde nové nebo opravené rozvody vody, topení, elektřiny i odpadů. V domě jsou částečně zachovány i původní cenné historické prvky, které prošly renovací: repasovaná okna, repliky vnitřních dveří, parkety v pokojích i halách. Dřevěné schodiště s historickým kovovým zábradlím. Koupelny jsou vybavené vkusnými vybavovacími předměty. Zcela nové (2019) jsou značkové kuchyňské linky. Dům má také novou střešní krytinu i okapy.

Rovinatá oplocená zahrada se vzrostlými stromy a altánkem zajišťuje majitelům dostatek místa k odpočinku a rekreaci. Parkování pro dvě auta před hlavním vchodem z ulice Gudrichova, kovová brána z boční ulice umožňuje zajistit parkování více aut v oplocené zahradě.

Díky svému umístění a velkorysosti prostoru je vila vhodná pro vybudování luxusního rodinného sídla, vlastního vícegeneračního důstojného bydlení nebo pro reprezentativní sídlo firmy na prestižní adrese s rychlou dostupností do centra města.

Potřeba provést dokončení celkové rekonstrukce a související menší náklady je již zakalkulována ve snížené nabídkové kupní ceně.

Pro skutečně náročné zájemce nabízíme k prodeji neobyčejnou vilu s užitnou plochou 437 m2, vystavěnou na pozemku 2.655 m2 v prestižní městské čtvrti Brno – Útěchov. Relaxačně koncipovaná zahrada s terasou, velkým vyhřívaným bazénem, se vzrostlými dřevinami a biotopovým jezírkem a novým zahradním domkem nabízí naprosté soukromí a velkorysý prostor pro odpočinek.

Architektonicky jedinečnou, velmi prostornou a vzdušnou rodinnou vilu se dvěma garážemi vyprojektoval ing. Novotník a Ing. Chloupek z brněnského ateliéru ARCHA. Přestože byl dům zkolaudován již v roce 1997, je průběžně velmi pečlivě udržovaný, takže máte chvílemi pocit, že jste v novostavbě.

Přízemí domu vévodí prostorný a slunný obývací pokoj se zimní zahradou, jídelnou a plně vybavenou kuchyňskou linkou, s přímým vstupem na zahradu s terasou a bazénem. Druhou část I.NP tvoří klidová zóna se čtyřmi pokoji, šatnou, koupelnou a WC.

Druhé, velkoryse řešené podlaží tvoří rozměrná ložnice a velký pokoj, sloužící jako privátní pracovna. Také prostorná koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem, oddělené WC a schodiště na střešní terasu, která nabízí skvělý výhled do dalekého okolí.

V suterénu s přímým osvětlením (anglické dvorky) je další samostatný pokoj, technické zázemí, sušárna, prádelna, finská sauna, koupelna a WC.

Dům je napojen na veškeré IS. Vytápění plynem, záložní ohřev slunečními kolektory. Podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Plastová okna s dvojsklem, stavba provedena z porothermu v kombinaci se skeletem ze železobetonu. Vrtaná studna na užitkovou vodu v zahradě u domu.

Na domu neváznou žádné dluhy ani věcná břemena, majitelé prodávají dům z rodinných důvodů.

Pokud tedy chcete bydlet ve městě a přitom se každé ráno probouzet s vůní čerstvého ovzduší, máte rádi přírodu a hledáte velmi prostorný rodinný dům s velkou zahradou, zavolejte mi.

Samostatně stojící dům, který je předposlední budovou na kraji obce v klidné ulici nových domů, byl zkolaudován před dvěma roky. Vila je postavena v úsporné variantě energetické třídy C se zastavěnou plochou 143 m2 na vlastním pozemku o výměře 723 m2.

Jeho dispozice zajišťují příjemné soukromí, ale i pohodu při společně trávených chvílích s rodinou a přáteli.
V přízemí domu najdete prostornou kuchyni a jídelna s moderní kuchyňskou linkou. Na jídelnu navazuje obývací pokoj s krbem, odkud vede přímý výstup na zahradní terasu s posezením a grilem. V přízemí najdete ještě ložnici se šatnou, prostornou koupelnu, další šatnu a technickou místnost. Prosklenými dveřmi se z obýváku vychází na krytou terasu s posezením a grilem.

Do druhého patra se vychází po pevných schodech z masivu. Pod schodištěm se skrývají důmyslné skladovací prostory. Z chodby v patře vedou dveře do čtyř místností – velké ložnice s prostornou šatnou, pracovny, dalšího pokoje se šatnou a do koupelny.

Do obdélníkové zahrady s krytou terasou vstoupíte buď kolem domu, nebo vejdete přímo z obýváku. Dispozice domu jsou dobře patrné z fotografií i přiložených 3D plánků.
Budova dvoupodlažního nepodsklepeného domu je postavena z Ytongu, sedlová střecha je kryta pálenou taškou. Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo, před domem jsou však na vlastním pozemku parkovací místa pro další 3 vozidla. Branou kolem domu se dá vjet až na zahradu.

Při stavbě domu byly použity nejmodernější materiály a doplňky, které šetří energii, čas a tím i peníze. Součástí kupní ceny je i část zařízení, zejména nová kuchyňská linka.
Náklady na bydlení jsou velmi nízké. Záloha na elektřinu 2.700 Kč a vodu 500 Kč. V domě se topí elektrickým podlahovým topením a v zimních měsících se využívají krbová kamna s teplovzdušným rozvodem po celém domě. Pro úsporu vody se k zalévání zahrady a splachování WC využívá nádoba na dešťovou vodu cca 5m3.

Celý dům bez jediného schodu je velmi energický, svěží, vzdušný a hned od prvního kroku na vás udělá příjemný dojem. Do obytné části se vchází přes velkou halu (původně garáž), která aktuálně slouží jako domácí posilovna, prostor k uložení sportovních potřeb, kol, atd. Sousední prostorná technická místnost se využívá také jako letní kuchyně.

Zádveřní prostor je vybaven samostatným WC. Z chodby vedou vstupy do dvou dětských pokojů, ložnice, koupelny a další toalety. Velkoformátová okna jsou chráněna elektricky ovládanými žaluziemi.

Hlavní obývací prostor tvoří prostorná moderní kuchyně s jídelnou. Na jídelnu navazuje obývací pokoj s televizní stěnou a pohodlnou sedací soupravou. Tento „druhý obývák“ je od jídelny s kuchyní oddělen prosklenou stěnou.
Z obýváku a z terasy se otevírá skutečně nádherný výhled na protější stráně a vinohrady. Terasa je součástí udržované zahrady, která nabízí majitelům absolutní soukromí.

Dům je vybaven luxusním nábytkem, doplňky vyrobenými na míru, i dalšími „vychytávkami“. Vestavěné skříně najdete téměř v každé místnosti. To vše, včetně kuchyně je součástí kupní ceny. Většina podlah je pokryta vinylem či kvalitní dlažbou, topení je podlahové, dům je ozvučen kvalitními reproduktory a v podhledech místností jsou umístěna ledková světla.

Podrobné info najdete také na web stránkách ProdejVilyVelkePavlovice.cz.

Ve vyhlášeném vinařském městečku Velké Pavlovice žije více než 3 tisíce obyvatel. Obec disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Pošta, banka, mateřská i základní škola a gymnázium. Výborná dopravní dostupnost, pár kilometrů k dálnici D2, vlaková i autobusová doprava. Město leží 17 km severozápadně od Břeclavi a necelou půlhodinu jízdy od Brna.

Prodej prostorného rodinného domu v atraktivní městské části Brno – Ivanovice.

Dům se nachází v klidné zrekonstruované jednosměrné ulici v blízkosti lesa a nabízí širokou škálu využití, např. jako vícegenerační bydlení, bydlení spojené s podnikáním, penzion apod.

Jedná se o prostorný, vícegenerační dům, který prošel celkovou rekonstrukcí, vyjma části uliční fasády tzn. byla provedena nová konstrukce krovu včetně střešní krytiny (pálená taška), zateplení fasády provedené ve dvorní části, nová plastová okna a dveře.
Interiér obytných částí domu je kompletně nový, včetně vnitřních instalačních rozvodů, ústřední plynové vytápění včetně podlahového, krbová kamna, nové podlahové krytiny a obklady, interiérové dveře, centrální vysavač atd.

Nemovitost je složena z hlavní budovy (A) orientované do ulice, kde se nachází 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk v přízemí s technickým zázemím a 3+1 v 1.NP, na který navazuje prostorná terasa s krytým posezením, s venkovním krbem a se zapuštěným bazénem a vstupem do půdních prostor, dále z vedlejší budovy (B) umístěné ve dvoře, kde je umístěna kancelář s obytným a sociálním zázemím, skladové prostory, dvojgaráž, k objektu přiléhá prostorná autodílna (C).
Ve dvoře, který má samostatný vjezd z ulice a je vydlážděn zámkovou dlažbou stojí samostatná garáž (D) s vjezdem z ulice a nachází de zde několik parkovacích míst.

Popis bytových jednotek:
Byt 2+kk (56 m2) – kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jídelna, obývací pokoj, ložnice, koupelna s rohovou vanou a s WC.
Byt 3+1 (105 m2) – prostorná kuchyně s jídelním koutem a varným ostrůvkem, vybavená moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, pracovna, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vanou, oddělené WC, obývací pokoj.

Rodinný dům, který se nachází v řadové zástavbě, na okraji obce s výhledem do zeleně u hlavní silnice směr Kuřim, poskytne dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo jako vícegenerační bydlení. Byl zkolaudován v roce 1986, poté rekonstruován v letech 2014 až 2017.

Objekt je kompletně napojen na inženýrské. sítě. Dům má dvě nadzemní podlaží s podkrovním apartmánem a prostorným suterénem s vinným sklepem.
Před domem předzahrádka s parkovacím místem min. pro dvě auta. Za domem je zahrada s bazénem, skleníkem a okrasnými dřevinami. Vytápění plynovým kotlem a ústředním topením, ohřev vody bojlerem.

V 1.NP se nachází hlavní vstup do domu, zádveří, WC, chodba se schodištěm do 2. NP a velký obytný prostor s kuchyní, jídelním koutem, obývákem se vstupem na terasu. Ve 2.NP je umístěna pracovna, pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC. Všechny místnosti mají k dispozici vstup na lodžii. Dále je zde schodiště do podkrovního apartmánu se vstupem na střešní terasu. V suterénu je umístěna garáž, sklad, sklep, prádelna, kotelna, dílna, spižírna, technická místnost, vstup na zahradu. Okna z části plastová, z části původní dřevěná, podlahy: dlažba, dřevěné plovoucí podlahy, vinyl. Elektřina je provedena v mědi.

V obci je mateřská škola, pošta, knihovna, tenisové kurty, obchod se smíšeným zbožím, restaurace, cca 1 km od obce golfové hřiště Golf resort Kaskáda. Doprava autem či autobusem v rámci IDS

Nabízíme v klidné části obce Dyjákovice k prodeji samostatný rodinný dům 5+1 s garáží. Celkem výměra pozemků 1495 m2.

RD s dispozicí 5+1 má pokoje o velikosti, obývák 23 m2, ložnice 18 m2, další pokoje o 19 m3, 9,5 m2 a 7,5 m2. Kuchyně 13 m2,špižírna-sklad 11 m2, garáž 20 m2. Koupelna s vanou i sprchovacím koutem a prostorem pro pračku i sušičku, WC se samostatným vchodem, samostatná kotelna s plynovým kotlem. Video prohlídka domu na adrese: https://youtu.be/IvA6F5Y3j9Q

Sousední parcelu o uliční šíři 20 m a hloubce cca 30 metrů lze využít bud pro výstavbu dalšího samostatného RD, případně ji celou nebo její část odprodat či ji využívat jako vlastní zahradu. Odhadní tržní cena parcely pro případný následný prodej je okolo 0,45 mil Kč. Tedy na dům s pozemkem cca 950 m2 pak zůstává cca 2,2 mil Kč. Rozměry stavební parcely jsou vyznačené na přiložené katastrální mapě.

V zadním traktu stávajícího RD jsou další prostory. Stodola téměř o 100 m2 a další hospodářské místnosti, využitelné jako dílny či skladové prostory či po přestavbě jako vinný sklep. Přístup na pozemek je ze dvou stran, tedy i přes stodolu či zahradu v zadní části parcel.

RD je vytápěn plynem, má 220/380 V, je napojen na vodovod i kanalizaci. Na pozemcích jsou také k dispozici dvě studny.

Dyjákovice leží cca 20 minut jízdy od Znojma (22 km) a 10 km od Rakouského Laa an der Thaya. Obec má 800 obyvatel, v obci jsou všechny základní služby, prodejna 2x, hospoda 3x, školka, spádová škola, pošta, zdravotní středisko a hromadná autobusová doprava.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Prodejní cena domu 5+1, včetně další stavební parcely 600 m2, tedy dohromady pozemky o výměře 1495 m2, je celkem 2 650 000,- Kč (včetně právních služeb, úschovy, vkladu na KU i DPH ).

Rodinný dům v atraktivní lokalitě nedaleko Brněnské přehrady a golfového hřiště Golf resort Kaskáda. Jedná se o cihlovou budovu s variabilní možností využití či dispozičních řešení pro podnikání nebo bydlení. V současnosti využívá majitel nemovitost jako ubytovací zařízení.
Za hlavním vstupem do objektu je v 1.NP umístěna vinárna pro ubytované hosty, z ní se vchází do chodby vedoucí k 4 pokojům po třech lůžkách a příslušenství. Ve 2.NP se nachází byt majitele 5+kk z něhož lze vytvořit další ubytovací prostory. Z bytu se vstupuje na terasu s bazénem, pergolou a venkovním krbem. Součástí nemovitosti je velká dvojgaráž, další parkovaní min pro 5 aut před domem.

Pronájem luxusního, kompletně vybaveného dvojpodlažního rodinného domu 4+kk s bazénem v Hustopečích, v ulici U vodojemu.

Novostavba samostatně stojícího rodinného domu z roku 2008 je vystavěna na rovinatém pozemku o velikosti 810 m2 v klidné vilové čtvrti. Architektura domu s užitnou plochu téměř 200 m2 je řešena netradičně, dům je velmi prostorný a prosvětlený.

V přízemí je vstupní chodba, která prochází celým patrem, s východem na terasu. Z chodby se vchází do prostorného obýváku s jídelnou a kuchyňským koutem (45 m2), do menšího pokoje (12 m2) a dále do koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a do technické místnosti. Po dřevěném schodišti se vyjde do prostorné haly v druhém NP. Z haly vedou vstupy do pracovny (12 m2), ložnice (15 m2), koupelny s rohovou vanou a samostatného WC.

V celém domě jsou velká okna se žaluziemi, dveře vyrobené na míru, kvalitní plovoucí podlahy nebo velkoformátová dlažba. V horním podlaží je klimatizace. V domě se topí a ohřívá voda elektrickým kotlem. Stávající nájemce hodně využíval přitápění krbem z obýváku. Kombinovaný plynový kotel se nevyužíval. Měsíční náklady jsou velmi nízké – elektřina cca 3.000 Kč, voda cca 1.500 Kč.

Z chodby i z obýváku vede výstup na terasu s pěkným zahradním nábytkem. Dále je v zahradě bazén (cca 3,5×6,5×1,5 m) a menší krytá terasa s posezením. Udržovaná a pěstěná okrasná zahrada.
Přímo na pozemku vedle domu je možnost zaparkovat 2 automobily, před domem další dva.

Dům se pronajímá tak, jak je vidět ve fotografické prezentaci, vč. kuchyňského koutu i s přístroji, vestavěných skříní, ale i veškerého dalšího nábytku, sedaček a vybavení. Dům je komplet vymalován a připraven k okamžitému nastěhování
Prohlídka možná.

Pokud hledáte pro svoji rodinu nový domov, nabízíme prostorný, velmi pečlivě udržovaný, rodinný dům v Líšni. Součástí domu je pěkná zahrada, garáž a dvě krytá parkovací stání.
Dům je vybaven velmi kvalitními materiály. Vnitřní dveře z masivu s kvalitním kováním, velkoformátová dlažba, plovoucí podlahy, atd.

V přízemí domu je prostorná kuchyně a jídelna s moderní kuchyňskou linkou. V kuchyni je spíž a komora s plynovým kotlem a pračkou. Z jídelny vede výstup na zahradní terasu.

Obývací pokoj je prostorný a je prosvětlen několika velkými okny a balkonovými dveřmi. Ve 2. nadzemním podlaží je ložnice, pracovna, studentský pokoj a velká koupelna. Pokoje v patře jsou klimatizované. Prostorná koupelna s vanou, masážní sprchou, WC a bidetem. Cca 25 m2 velké a již upravené a čisté podkroví se dá upravit na jeden velký, nebo dva menší pokoje. Prozatím podkroví slouží jako úložný prostor a šatna. Garážový prostor v suterénu využívají majitelé jako hernu a vedlejší místnost jako fitness se saunou a posilovacími zařízeními. Místo zde má také malá dílna a další sklad.

Celou kuchyňskou linku včetně přístrojů, tři vestavné skříně a také na míru dělaný nábytek ve studentském pokoji, nechává majitel v domě. Vše je zahrnuto v prodejní ceně.

Přestože zahrada leží v mírně svažitém terénu, díky vybudovaným terasám je velmi dobře využitá. Krytá terasa s místem pro posezení a grilování, velký vytápěný bazén s protiproudem a praktická zahradní chatka. Zahrada poskytuje dostatečnou míru soukromí.

Brněnská městská čtvrt Líšeň s kompletní občanskou infrastrukturou a vybaveností, je velmi vyhledávanou a oblíbenou lokalitou, která v sobě spojuje vynikající dopravní dostupnost do centra města s atraktivním okolím. Majitelé prodávají dům z rodinných důvodů, stěhují se do menšího…

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu polovinu domu s vlastním vchodem, velikostně 3+1 v prvním patře vily v Roztokách u Prahy. Podlahová plocha je 109 m2, terasa pak 29 m2. Vstup je samostatným vchodem s bezpečnostními dveřmi v přízemí s prostorným zádveřím a šatnou. Obytná část je přístupná po širokém schodišti s dlažbou. Z centrální haly je přístup do všech místností. Prostorná kuchyně s elektrickou varnou deskou, bílou zánovní linkou a všemi vestavěnými spotřebiči, disponuje velkou komorou a je propojena s obývacím pokojem s krbem, topení je podlahové. Obě místnosti jsou bohatě prosvětlené, z obývacího pokoje je možné vstoupit na terasu s výhledem do zahrady, která je nájemci také k užívání. Dům dále nabízí dvě ložnice, velkou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, prádelnu s pračkou a sušičkou, samostatnou toaletu a další úložný prostor v centrální hale. Součástí nájmu je jedno garážové stání ve dvojgaráži s dálkovým ovládáním, dále je možné parkovat před garáží za dálkově ovládanou bránou a bezproblémové je i parkování na ulici před domem. K dispozici ja také úložný prostor (sklad) na kola, lyže apod. Dům je možné po dohodě pronajmout i s vybavením viz. fotografie. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Druhá polovina vily v přízemí je dlouhodobě obývaná. Celkově je vilový dům koncipován jako dvě samostatné bytové jednotky, které se navzájem nijak neovlivňují. Nachází se v blízkosti centrálního náměstí Roztok v původní zástavbě, 2 minuty od autobusové zastávky spojení na Prahu, nádraží je 10 minut chůze anebo jednu zastávku autobusem. Veškerá občanská vybavenost je v krátké docházkové vzdálenosti. Jedná se o mimořádně kvalitní bydlení ve výjimečné lokalitě. K nastěhování okamžitě.

Prodej rodinného domu 5+1, Havlíčkova kolonie, ulice M.Vydrové, České Budějovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Českých Budějovic.

Havlíčkova kolonie patří k nejvíce žádaným lokalitám, je oblíbená pro svou dostupnost z centra města a maximální občanskou vybavenost. Nemovitosti se zde neprodávají často, investice do rodinného domu v této oblasti se vyplatí.

Pokud hledáte bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města s vlastní zahradou, je tento dům v ulici M.Vydrové správnou volbou.

Historie, styl, atmosféra, skvělá lokalita a užitná plocha předurčuje tuto nemovitost k tomu, aby přilákala pozornost zájemců.

Využití : vícegenerační bydlení, vlastní bydlení s pronájmem, kombinace vlastní bydlení a např. ordinace nebo kancelář, po rekonstrukci vhodný i na pronájem až 3 bytů.

Rodinný dům, který se prodává i s vybavením, vás nadchne hned při vstupu velkoryse řešeným schodištěm, které rozděluje dům na jednotlivá poschodí.

1. NP – byt o dispozici 2 + 1, jehož výměry naleznete na přiloženém půdorysu

2.NP – byt o dispozici 3 + 0, jehož výměry naleznete na přiloženém půdorysu

3.NP – půda vhodná k vybudování další bytové jednotky

Sklepní prostory se nachází pod celou zastavěnou plochou objektu a jsou zakresleny na půdorysu. Je zde i garáž, která lze využít spíše na uskladnění vzhledem k výšce stropu.

Zahrada za domem je příjemným bonusem k bydlení v rodinném domě v centru, přesto s vlastním pozemkem a v tomto případě i s jabloní s velmi chutnou odrůdou jablek.

Dům je svou dispozicí vhodný k rekonstrukci podle vašich představ, nabízí nepřeberné množství variant úprav a má všechny předpoklady stát se vaším novým, moderním domovem.

Pokud jste však příznivci retro stylu, budete se tady cítit jako doma hned při první návštěvě.

Celková užitná plocha nemovitosti je uvedena jako součet všech podlaží ( 1.PP, 1.NP, 2.NP, půda ).

Bližší informace o technickém stavu nemovitosti poskytneme vážným zájemcům při osobní prohlídce. PENB F.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami – Gepard Finance, a.s. – Panská 205/1, ČB

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Křemži.

Dovoluji si Vám nabídnout celkově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se na klidném místě, v nefrekventované ulici, na pozemku o rozloze 454 m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se schodištěm do 1.patra, prostorný, jiho-východně orientovaný obývací pokoj, dále jídelna a kuchyňský kout. Celé toto centrum domu je propojeno v jeden příjemný a velmi dobře prosvětlený prostor, poskytující hezký výhled do zahrady. Dále je zde velmi prostorná koupelna s rohovou vanou, místem pro pračku se sušičkou a WC. V patře nalezneme prosvětlený dětský pokoj, ložnici a praktickou spíž. Dům je částečně podsklepen. Rekonstrukce domu byla provedena skutečně důkladně – nové podlahy včetně izolací, rozvody eletřiny, kanal i vody, dále plastová okna, ústřední vytápění s kotlem na tuhá paliva, štuky, malby, obklady, dlažby, sádrokartonové podhledy, střešní krytina, venkovní dlažby. Fasáda byla zateplena a natažena lepidlem, finální barvu fasády si tak můžete ještě určit sami. Dům je připojen na vodovod i kanalizaci, plyn připraven v plotě. Na pozemku nalezneme ještě praktickou dílnu s kolnou, terasu pro posezení, prostor pro parkování a v neposlední řadě též příjemný trávník. Celkově se jedná o velice příjemný rodinný dům na klidném místě, poskytující pohodlné, hezké a nijak pracné zázemí pro rodinu. V Sadské je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Mohu vřele doporučit. Energetická tř.G vyznačena z důvodu přípravy.

Udržovaný rodinný dům s bytovými jednotkami 2+1 a 1+1, každá s vlastním vstupem a sociálním zázemím. Jednotky lze propojit a získat tak dispozici 4+1 se dvěma koupelnami a toaletami. V letech 2007 – 2012 byla opravena fasáda (omítkou zn. Lukofas), byla instalována nová plastová okna a byla provedena rekonstrukce jedné koupelny. Nemovitost je vytápěna elektrickými akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do jímky, voda je čerpána z vlastní studny. Výstavba veřejného vodovodu a kanalizace je v plánu obce. Na pozemku o celkové výměře 882 m2 je dále postavena na dům navazující garáž a prostorná stodola, která je v dobrém technickém stavu a skýtá rozmanité možnostmi využití. V obci Poříčany, vzdálené 3 km, je veškerá vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, především vlakovými spoji. V těsném dosahu nájezd na dálnici D11 (cesta na Černý Most trvá cca 20 min).

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi RD, který se nachází v klidné části obce Ohrozim vzdálené 6 km od města Prostějova.

Jedná se o řadový, patrový, cihelný dům o současné dispozici 4+2, v uspokojivém funkčním technickém stavu (donedávna obývaný, nicméně investice do renovace jsou vhodné), s velkým dvorem, dvěma sklepy a krásnou zahradou.

Dispozice: před domem pěkná předzahrádka – vstup – chodba – vpravo od vstupu kuchyně – za kuchyní koupelna, WC, kotelna – dále chodba se schodištěm a vstupem do sklepa – letní pokoj s komorou -v patře (2.NP) se nachází průchozí pokoj (pracovna) – průchozí kuchyně – průchozí pokoj – průchozí ložnice – pokoj s oknem do chodby. Dispozici je vhodné upravit dle dnešních standardů. Dále za domem dvůr s kůlnou, dílnou, skladovacími prostory, s prostornou pergolou ( z r. 2011) – zahrada s udírnou, krbem, posezením, betonovým suchým sklepem (z 90. let) a bývalým včelínem. Na zatravněné zahradě se nachází ovocné stromy (jabloně, hrušeň, třešeň, švestka).

Vybavení: kuchyňská linka na míru (z r. 2002) vč. spotřebičů (myčka, sporák, digestoř), pračka, plynový stacionární kotel Viadrus, pergola na dvoře, udírna, krb, dílna, sklad, 2 x sklep, studna (kopaná – 7m hluboká).

Střecha je ve velmi dobrém stavu (krovy i krytina – nové r. 1996), oba sklepy suché, budova staticky v pořádku.

IS: plynovod, vodovod (přípojka r. 2004), studna na pozemku (zahradě), odpad do septiku (z r. 1982). Vytápění je ústřední plynové, ohřev UV bojlerem (kotel i bojler v kotelně za koupelnou). Okna dřevěná kastlová (vyjma dvou oken v patře, která jsou již plastová).

Doporučuji, pěkné klidné místo. Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Pozn.: některé realitní servery zobrazují jen omezený počet fotografií, proto pokud chcete shlédnout všech 44 fotografií, navštivte naše stránky.

Chcete bydlet v obci, která byla 3x za sebou vyhlášena Vesnicí roku? V obci, jež je zaměřena na ekologii? Můžete. Nabízím Vám samostatně stojící, částečně zrekonstruovaný rodinný dům s prostornou a velmi vkusně řešenou zahradou s jezírkem, udírnou, hospodářským stavením a ještě i původní, dřevěnou stodolou a garáží. V posledních letech dům došel značných vylepšení. Rekonstrukce vedena v duchu zachování původního vzhledu. Došlo ke kompletní vnitřní rekonstrukci. Rekonstruovány byly rozvody vody, elektřina, došlo k výměně původních oken za okna plastová, v domě došlo ke kompletní izolaci a výměně podlah (dlažba). Střecha byla odizolována a kompletně přeložena. A co vám domek nabídne uvnitř? Dva obytné pokoje (15 a 11 m²), prostorný obývací pokoj (21 m²), kuchyni s jídelnou (18 m²), průchozí pracovnu (8 m²), komoru (3 m²) a samozřejmě také samostatnou toaletu (2 m²) a koupelnu s rohovou vanou (5 m²) . Kvalitní masivní vyřezávané vnitřní dveře jistě také mnoho nadšenců ocení. Topení je rozvedeno z krbových kamen s výměníkem do radiátorů v celém domě. U základů domu byla provedena hydroizolace injektáží. Na dům přímo navazuje zděná garáž (21 m²) a stodola (33 m²). Dům stojí na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru bez přímých sousedů. Pomoc při zajištění financování koupě této nemovitosti je samozřejmostí. Cena je kompletní. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme Vám prostorný, podsklepený, samostatný rodinný dům v Ledči nad Sázavou. Dispozičně je dům řešen 4+1 o užitné ploše 151m2, celková plocha pozemku o výměře 752m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří o výměře 117m2, ( zahrada 635m2 ). V prvním nadzemním podlaží se nachází veranda, chodba, dva samostatné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna , toaleta a spíž.
V druhém nadzemním podlaží, je chodba z které se vchází na terasu, dva pokoje, koupelna, toaleta, spíž a podkrovní prostor. Nad podkrovním prostorem se nachází půdní prostor. Konstrukce domu jsou zděné z cihel a tvárnic. Okna dřevěná ( dvojitá), podlahy z části dřevěné parkety, dřevotříska, dlažba. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva, zemní plyn je doveden na hranici pozemku ( přímo u domu), ohřev vody z el. bojlerů v každém podlaží, obecní vodovod + kanalizace je v domě. Ve sklepě ( 77m2) se nachází: kotelna, prádelna, skladové místnosti, chodba a garáž. Dům byl postaven v roce 1973 na západním svahu k silnici, vjezd do garáže je z úrovně silnice, přístup do zvýšeného přízemí je od silnice po venkovním betonovém schodišti. Ráda Vám poskytnu více informací. Cena je včetně provize realitní kanceláře.

Rodinný dům o dispozici 2+1 s pozemkem o celkové výměře 273 m2 v zálabské části města. Nemovitost o zastavěné ploše 90 m2 tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, toaleta a zádveří. Bytovou plochu domu je možné rozšířit podkrovní vestavbou. Vedlejší, drobné, nebytové stavby jsou využívány pro skladování a garážování. Toužíte-li si upravit dům dle vlastních představ, tato nabídka je určena právě Vám. Nemovitost je situována v okrajové části města, jen na dosah od nádherné přírody v okolí řeky Labe, současně i v docházkové vzdálenosti do centra města. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 641 m² v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé. Nemovitost o zastavěné ploše 130 m² tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna s toaletou a zádveří. Druhým vchodem je přístupná, nyní neobývaná, část domu sestávající z pokoje a dvou malých místností. V této části lze rozšířit stávající bytovou plochu domu, resp. zřídit (v případě požadavku) samostatnou jednotku. Dům je vytápěn plynovými kamny WAW a kamny na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu, na parcele je vybudovaná studna. Vedlejší, drobné, nebytové stavby jsou využívány pro skladování a garážování. Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém Týnci n. L. nebo v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání ve slepém rameni řeky je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Rodinný dům na polosamotě v lesích, v klidném prostředí, postaven ze směsného zdiva – kamenný, obezděný, část tvárnice (použito několik druhů stavebního materiálu, neboť historicky se přistavěla vždy další etapa stavení). Dům je tvořen stavbami do tvaru U. Interiér je tvořen kuchyní s funkčními kachlovými kamny, plynovým sporákem na plynovou bombu. Podlaha betonová pokrytá linem. Na chodbě (modřínový
obklad) je spíž a vstup do pokoje, dále do koupelny (bojler, vana, vodárna, umyvadlo, věšák) a wc. Další pokoj s krbem je separovaný přes venkovní průchod mezi stavbami. Další místností je tzv. „medárna“, kde je kotel, umyvadlo a policový sytém. Ta je vytvořena z původního
chléva. Podlahová krytina je dlažba. Kotlem na tuhá paliva jsou vytápěny všechny místnosti, rozvody si udělal majitel sám. Voda je do nemovitosti zavedena, čerpána je z kopané studny. Dům disponuje i suchým WC, vedle něhož je jímka a septik. Elektrická energie je vedena vzduchem, ovšem v současné době probíhá jednání se společností Jon. cz, která bude provádět pokládku kabelů do země. Součástí
stavby je i stodola, která je využita jako dílna, dříve k opravě a kompletaci aut. Dům má sedlovou střechu a tudíž prostor v patře je využíván jako půda a sklad věcí. Zahrada je osázena stromy ovocnými a plodícími, dále okrasnými květinami, záhony. Co se týká spojení na metropoli je možnost napojení na 75 km dálnice. Tudíž velmi výhodné.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný, zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+KK 95m2 na pozemku 667m2 situovaný na polosamotě uprostřed lesa. Tento rodinný dům byl před cca 10 lety kompletně zrekonstruován a rozšířen. Původní část domu je dřevěná. Přistavená část je z Ytongu a celý dům je zateplen. V přízemí domu – vstupní chodba, koupelna se stavebně odděleným WC, pokoj se vstupem na terasu, komora a spíž, obývací pokoj s francouzskými okny se vstupem na terasu a kuchyňský kout.
V 1.NP jsou dvě ložnice v současné chvíli průchozí přes jeden pokoj, je však možné pokoje oddělit. Zahrada s výměrou 667m2.
Provedená rekonstrukce byla kompletní, zahrnovala tedy jak rozvod elektřiny, vody a kanalizace, tak zateplení domu, výměnu oken za plastová a došlo i k výměně střešní krytiny. Topení v domě je elektrické v přízemí domu podlahové topení, v patře pak teplo zajišťují radiátory.
V současné době probíhá zpracování energetického štítku proto je v prezentaci uváděna skupina G. Financování koupě tohoto domu pro Vás rádi zajistíme.
DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ DNE 11.9.2018 OD 15.00.-17.00 HODIN!!!!!

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům v obci Pečky – Velké Chvalovice. Jedná se o prostorný dům s dispozicí 4+1 o podlahové ploše 150m2 na pozemku 423 m2. Do domu vcházíme prostornou chodbou oddělující pravou a levou část domu. V levé části, z pohledu z chodby vstupujeme do dvou pokojů (o výměře 15,8m2 a 15,4m2). Dále z chodby vstupujeme do koupelny s toaletou, do komory a pravé části domu. Napravo od chodby tedy kuchyně (14,4m2 a dva samostatné průchozí pokoje 14,4 a 20,3 m2). Dispozici domu lze snadno rozšířit jak v přízemní části, tak o podkrovní část. Vytápění v současné době ústředním topením – plynovým kotlem. Možnost vytápění i kotlem na tuhá paliva. Na podlahách dlažba, PVC a koberce. Okna jsou původní dřevěná.
K domu náleží a je s ním pevně spojeno i technické zázemí – sklep, garáž a dílna. Dům je vhodný ke kopletní rekonstrukci dle představ nového majitele.
Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace, plyn.
Pečky jsou významnou spojnicí mezi Prahou a Pardubicemi. Dojezdová vzálenost do Prahy po D11 do 20 minut na Černý Most. Vlakem pak každou půl hodinu na Masarykovo nádraží (cca 50 minut). Pečky nabízí kompletní infrastrukturu včetně MŠ, ZŠ, lékařů, obchodu i kulturního vyžití.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100m2 a pozemkem o rozloze 570m2 . Jedná se o řadový rodinný dům v obci Pečky – Velké Chvalovice. Do domu vcházíme zádveřím z něj na WC a dále do centrální chodby. Z této pokračujeme do kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a schody do prvního patra. V patře pak klidová zóna se třemi obytnými pokoji, koupelnou a WC. K domu náleží prostorná zahrada se zapuštěným, vyhřívaným bazénem. Dům samotný je v původním udržovaném stavu vhodný k okamžitému užívání, případně k rekonstrukci podle představ nového majitele. Došlo pouze k výměně oken za plastová s vyjímkou oken v obývacím pokoji. Dům je kompletně podsklepen. Vytápění domu kombinované elektrokotlem, nebo kotlem na tuhá paliva. Obec Velké Chvalovice přímo sousedí s městysem Pečky. Dopravní dostupnost zajištěna jak po dálnici na Černý Most, pak i vlakem, každých 30 minut směr Praha (40 min.) – Kolín (15 min.)
Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.

Hledáte prostorný dům se zahradou pro svoji rodinu? Preferujete klidné prostředí a krátkou dojezdovou vzdálenost do Prahy? Mám tu pro Vás velmi pěkný rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, dílnou, dvěma koupelnami, dvěma šatnami, se zastřešenou pergolou a stavebně odděleným technickým zázemím o celkové podlahové ploše 250m2 Umístění v okrajové lokalitě obce se zástavbou nově zbudovaných rodinných domů. Dům je vystavěn ve vysokém standardu pro náročného uživatele za použití nejkvalitnějších materiálů. Do domu vcházíme z předzahrádky, která je zaplocena ozdobným kovaným plotem. Ze zádveří vstupujeme do prostorné chodby se schodištěm do 1.NP, do kuchyně, obývacího pokoje, pracovny s výhledem do zahrady, na samostatnou toaletu a do koupelny. V prvním podlaží domu je pro odpočinek připravena klidová zóna se třemi ložnicemi. K dispozici jsou i dvě prostorné šatny a koupelna se stavebně odděleným WC. K relaxaci dále slouží i zastřešená pergola přístupná z obývacího pokoje, s vybavenou letní kuchyní. V zimních měsících Vás ohřeje kvalitní krb, který nejen zajistí příjemný výhled, ale pohodlně vytopí celý dům díky teplovzdušným rozvodům a kvalitnímu zateplení celého domu. Když se Vám nebude chtít roztápět v krbu, stačí zapnout elektrokotel. Předzahrádka je velmi pěkně udržovaná a osázena okrasnými i exotickými dřevinami. Předzahrádka zahrnuje i dvě snadno přístupná parkovací místa na vlastním pozemku. Z centrální chodby v přízemí můžeme vstoupit i do technické části domu – tedy do prádelny, dílny a garáže, jež jsou součástí domu, přesto jsou dostatečně oddělené od obytné části. Voda z vlastní studně opatřená čističkou. Voda nesplňuje v současnosti parametry pitné vody. Během příštího roku obec plánuje zavést obecní vodovod. Obec Vrbová Lhota leží nedaleko lázeňského města Poděbrady a nájezdu na dálnici D11 po níž se pohodlně dopravíte do Prahy (cca 20 minut). Vlakem pak z nedalekých Peček. Dostupnost směrem Kolín – Praha každých 30 minut s dojezdovou dobou do Prahy – 45 minut na Masarykovo nádraží, případně na Hlavní nádraží do Kolína pak 15 minut. V případě, že se Vám tato nabídka zalíbila, přijďte na prohlídku, ráda Vás domem provedu. Zajištění financování koupě tohoto domu je samozřejmostí.

Nabízím Vám k prodeji úsporný, samostatný, patrový rodinný dům 5+1, novostavba z roku 2014 se zahradou a zastřešeným bazénem. Dům se nachází v Břežanech II (okres Kolín) s užitnou plochou 144 m2, celková plocha pozemku 604 m2. V centru klidné obce 1,2 km od vlakové stanice (Rostoklaty). V přízemí domu se nachází: předsíň, šatna se sprchovým koutem, koupelna s toaletou dohromady s technickou místností, komora, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a terasou o výměře 16 m2. Schodištěm z předsíně se dostaneme do 1. patra, kde jsou celkem tři pokoje, ze dvou pokojů se vchází na balkon o výměře 3,59 m2. Prostorná koupelna s vanou, toaletou, bidetem. (V koupelně je podlahové vytápění). Celkové vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, k dispozici jsou také krbová kamna v obývacím pokoji, která Vám zpříjemní odpočinek v zimním období. Velice nízké náklady na vytápění domu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě B, tedy třída velmi úsporná. V roce 2019 nové podlahy: obývací pokoj, šatna, v 1.patře ve všech pokojích. Nové předokenní rolety v přízemí domu. (Nová kuchyňská linka). Výborná dopravní dostupnost autem na Černý most cca. 20 minut. Český Brod 7,5 km, Úvaly 8 km. Vlakem na Masarykovo nádraží cca. 30 minut z Rostoklat. V místě autobusová doprava, mateřská školka hned vedle domu. Obchod s potravinami, restaurace, hřiště. V ceně je zahrnutý některý nábytek v domě, který Vám upřesním osobně. Pokud Vás zaujal tento dům, ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji RD s dispozicí 5+1 se zimní zahradou a dvěma garážemi, plně podsklepený, se zahradou 760 m2. Obytná plocha cca 180 m2, sklepy a skladovací prostory dalších cca 100 m2. Zahrada je svažitá, rozdělena na 2 stupně, v dolní části se nachází málo používaný bazén. Dům prošel rekonstrukcí cca před 15 lety (střecha, plast.okna, rozvody, podlahy…), koupelna cca 5 let stará, plynový kotel je zánovní. Opravu potřebuje zimní zahrada, projevily se vady způsobené nesprávnou konstrukcí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, dále hala, obývací prostor, kuchyně, spíž a koupelna, v patře WC, hala, 3 pokoje, zimní zahrada, balkon. V suterénu se nachází garáže, skladovací prostor, kotelna, místnost se sprchou, celkem 4 větší sklepní místnosti. U vstupu je slunná terasa. Výhled je skutečně nádherný. Lokalita je vysoce kvalitní – zástavba RD a vilek, pod zalesněným Střížovickým vrchem, spojení s centrem několika linkami MHD, spojení do Teplic linkou 137, dálnice D8 cca 2 km. V blízkosti nákupní střediska, pošta, školy, zdrav. středisko, na hokejový a fotbal. stadion cca 1 km. PENB ve zpracování, zájemce jej obdrží před uzavřením kupní smlouvy. Reálná spotřeba energie v poměru k podlahové ploše je nízká, vyúčtování je k dispozici. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti i financování prostřednictvím hypotečních specialistů.

Jedná se o prodej rodinného domu, nacházejícího se v klidné lokalitě, nedaleko centra města, na pozemku o rozloze 605 m2. Na pozemku nalezneme velmi pěkně udržovanou zahradu s jezírkem, zahradní zastřešené posezení a v neposlední řadě také 3 zděné garáže a dílnu. Samotný dům je dvoupatrový, v přízemí se nachází zastřešená veranda, dále prostorná vstupní chodba s praktickou spíží, dále také ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj, kuchyň, samostatné WC a koupelna se sprch.koutem. V Patře je dispozice prakticky totožná s přidanou hodnotou prostorné terasy, orientované do zahrady. Obě bytové jednotky lze jednoduchou stavební úpravou využívat jako samostatné. V podkroví nalezneme půdu, kde by bylo možné vybudovat další obytné místnosti. Dům je také částečně podsklepen. V roce 2008 dům prošel menší rekonstrukci, kdy byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová, rozvody vody a kanal.vyměněny za plastové a byl osazen nový plynový kotel. Celkově se jedná o velmi prostorný a dispozičně šikovný dům s příjemně velkou zahradou, poskytující naprosté soukromí a to v podstatě v centru města. Vřele doporučuji.

RD je rekonstruovaná nemovitost, kde během posledních 40 let došlo k rekonstrukci a z původní stavby zbyly obvodové zdi v části domu. Obvodové směsné zdivo včetně kamene o šířce 50 cm, v ostatních částech domu tvárnice a cihly. Topení v domě je tepelným čerpadlem (vzduch, voda), ústřední (termostaty). Dispozice domu jsou: obývací pokoj s krbem (s přiznanými trámy), dále chodba hlavní (z níž je vchod do přízemí i do patra), chodba menší se vstupem do kuchyně (zkos díky schodům do patra, okno do dvora, kamenný obklad), koupelna s vanou, wc, ložnice a dva pokoje, nyní využívané jako pracovny). V další malé místnosti technické zařízení – tepelné čerpadlo a bojler. Do patra po dřevěných schodech přístavbou (veranda, která plní funkci ochrannou – původně vstup do patra zvenčí, jak dřív bylo zvykem). Půda zcela využita v plnosti štítové zdi. Vstupujeme na chodbu odkud je možnost chůze na oba směry…pokoj dětský s výhledem na vstupní příjezdovou cestu k domu se střešním oknem, přiznané trámy), další pokoj (střešní okno + koupelna se sprchovým koutem), wc a obývací pokoj (možnost napojení kuchyňské linky). Nemovitost má funkční střechu, vlez i na půdičku zvenčí. Cestičky po zahradě řešeny kačírkem, ostatní plocha zatravněna. Další stavba je částečně sklad s patrem a sklípek (oblý strop, darlink) a druhé dveře vedou do venkovní kuchyně s prostorným stolem, kuchyňskou linkou, dřezem, vestavěnou skříní, el. i vodou). Venkovní posezení zastřešené. K dispozici velký zastřešený bazén v zemi. Na pozemek u domu se lze dostat ze dvou stran vraty. Dům je napojen na studnu (plánovaný vodovod v obci je cca v roce 2021). Elektřina je nová v mědi. Odpad je řešen jímkou (zděná 2×3 m). U této nemovitosti funguje i prostorná předzahrádka. Dům je posazen do extravilánu obce s velmi příjemným okolím. Pozemek kolem domu, jakož i ostatní pozemky majitelům patřící, skýtá dostatečný prostor k bydlení i pohodovému odpočinku. K nemovitosti patří i pozemek v dohledné vzdálenosti od domu, na kterém je postavena garáž. Pozitivní je zde prostor, klid, umístění. Těším se na setkání u prohlídek.

PRODÁNO !!!

Máte zájem o podobnou nemovitost ? Kontaktujte nás se svojí poptávkou.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí prodej měšťanského domu v Jindřichově Hradci. V blízkosti turisty hojně navštěvovaného náměstí se objekt, který nabízíme ke koupi, stává zajímavou možností investice.

Dům je vhodný svou dispozicí a umístěním jako výhodná investice s využitím bytů např. k nájemnímu bydlení, provozování restaurace se zahrádkou ve vnitrobloku, penzionu. Ideální variantou může být také vícegenerační bydlení, nebo bydlení s podnikáním.

V přízemí domu se nachází 2 nebytové prostory, které lze využít např. pro Vaše vlastní podnikání nebo jako prostory k pronájmu, které zaručují stálý zdroj příjmů. Jeden z prostorů má výlohu a vstup do ulice Václavská, ze které je také přístup do nemovitosti. Druhý nebytový prostor lze otevřít do ulice Václavská širšími dveřmi. Obě dvě nebytové plochy jsou přístupné zároveň i z chodby domu.

Dům nabízí 2 bytové jednotky o dispozici 2 + 1 a 3 + 0.

Půda je vhodná k vybudování další prostorné bytové jednotky s terasou. Na zahradě se nachází další stavby, které se dají vhodným způsobem začlenit ke stávající bytové ploše.

Jen pár minut od náměstí se nachází tato zajímavá nemovitost, která má velký potenciál v návratnosti investice nebo se může stát Vaším novým domovem.

K původně plánované rekonstrukci domu je k dispozici projektová dokumentace v několika variantách.

Podrobnější informace ohledně aktuálního technického stavu nemovitosti budou k dispozici pro vážné zájemce formou nezávislého posudku ( inspekce nemovitosti), kterou zajišťuje realitní kancelář ERA Premiéra pro prodávající. Podrobné výměry jednotlivých místností, celkové užitné a obytné plochy naleznete na přiložených půdorysech.

Financování zajistíme, lze financovat hypotékou. Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku zakázky. Chcete před prohlídkou získat nabídku na hypotéku s těmi nejvýhodnějšími podmínkami na trhu ? I v tomto případě se obraťte na makléřku a dozvíte se vše, co potřebujete.

Město Jindřichův Hradec je právem označováno za „perlu jižních Čech“. Jeho půvab, plný poezie minulé i dnešní, se zrcadlí na modré hladině rybníka Vajgar už po staletí. V současné době zde žije přes 21 000 obyvatel.

Dovoluji si Vám tímto nabídnout komplex budov tvořený především rodinným domem o dispozici 8+1 o dvou nadzemních podlažích s možností úpravy na dvou, či třígenerační bydlení případně i k rozdělení a dalšímu komerčnímu využití. Dále do tohoto souboru patří další samostatně stojící RD bez č.p., stodola s dílnou a garáží a další samostatně stojící garáž. Vše součástí jednoho komplexu.
Samostatný rodinný dům disponuje opravdu velkorysou užitnou plochou o výměře 225 m². V přízemí je k dispozici kuchyně s jídelnou, dva obytné pokoje a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. V patře pak naleznete 5 pokojů z toho 3 průchozí a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou – možnost ještě rozšířit o další prostory navazující půdy. Dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Dům je napojen na ČOV a zároveň je připraven na připojení na obecní kanalizaci, která je v tuto chvíli obecním úřadem připravována. Topení zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, který je třeba doplnit cca jednou za 2-4 dny. Topení je rozvedeno prostřednictví radiátorů. Další stavba, jež je součástí prodeje shora uvedeného rodinného domu je stavba bez čísla popisného. Jedná se o původní rodinný dům, jež je v tuto chvíli užíván jako skladový prostor a chlév. Další budovou, která je součástí prodeje, je velmi pěkná a čistá stodola s garáží a dílnou.
Menší obec se základní občanskou vybaveností disponuje mateřskou i základní školou, můžete zde nakoupit, dojít si na poštu i místní úřad. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy příměstské hromadné dopravy, které Vás každou hodinu odvezou přímou linkou až do Prahy. Autem do centra Prahy 58 min, Zásmuky, Kouřim, Uhlířské Janovice i Sázava do 15 minut.

Prodáno !!!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v okrajové části města Týn nad Vltavou.

Poloha nemovitosti v klidné čtvrti menšího města ( Malá Strana) ji předurčuje ke klidnému a pohodovému rodinnému bydlení. Dům má dvě vestavěné garáže a dvě koupelny.

Dispozice domu 3 + 1 je rozložena do několika podlaží. Ty jsou propojeny ocelovým schodištěm, které tvoří zajímavý interiérový prvek. Dům je nepodsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou, celkově je částečně zahlouben do svahu.

Hlavní vstup do domu je z ulice po několika schodech do úrovně 2.NP, z ulice od východní strany je možno využít ke vstupu do 1.NP dvojice garážových vrat.

1.NP – pokoj, skladovací prostor, koupelna s WC, 2 garáže, kotelna

2. NP – předsíň s vestavěnou šatnou, kuchyně, obývací pokoj ( vstup na terasu), koupelna ( příprava na rekonstrukci )

3. NP – hala se vstupem na balkon, ložnice

Detailní výměry jednotlivých místností a dispozici celého domu naleznete na přiložených půdorysech.

Stavba s nezvyklým dispozičním řešením byla postavena v roce 1991, kolaudace proběhla v roce 1993. Rok 2012 byl významný z hlediska rozsáhlé rekonstrukce a modernizace. Důraz byl kladen zejména na snížení tepelných ztrát budovy. V současné době je možné nemovitost ihned obývat bez větších investic, proběhla výměna oken, zateplení fasády, zateplení střechy, výměna střešní krytiny a klempířských prvků, nová koupelna v 1.NP, přístavba druhé garáže.

V průběhu let 2018 – 2020 byla nemovitost modernizována. K úpravám došlo zejména v interiéru domu. Nová kuchyňská linka, laminátové podlahy, štuk, interiérové dveře, obložky, vchodové dveře, vše odpovídající představám o moderním bydlení. Kompletní rekonstrukce koupelny ve 2.NP již nebyla realizována. K dispozici vizualizace a předběžná cena provedení . V okolí domu byly započaty přípravy na nový plot, terasu a skleník. Současní majitelé upřednostnili jako zdroj vytápění městský teplovod, čímž se výrazně snížily náklady na provoz domu.

Malé případné změny v dispozici domu a dokončení jedné z koupelen se již dá bezproblémově zvládnout za běžného chodu domácnosti. Velkou předností rodinného domu jsou skladovací prostory v 1.NP. Jedna z garáží disponuje i podzemním prostorem pod vjezdovou částí.

Rodinný dům tohoto typu v nabídce rozhodně nezapadne a věřím, že Vás na prohlídce nadchne, ať už nádherným výhledem z balkonu nebo možností využití prostorů v 1. NP pro Vaše podnikání. Dům se prodává bez vybavení, lze jednat o odkupu konkrétního nábytku.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Dům je volný k užívání od 1.3.2021.

Město Týn nad Vltavou se nachází v centrální části jižních Čech, 30 km severně od Českých Budějovic, 125 km jižně od Prahy a má cca 8000 obyvatel. Pro svoji polohu se Týn nad Vltavou řadí k oblíbeným turistickým cílům. V bezprostřední blízkosti města se nachází přehradní nádrže Orlík a Hněvkovice.

Toužíte bydlet v klidné části obce? Kde budete mít klid, přírodu, les na dosah? Mám pro Vás v nabídce prodej rodinného domu v obci Kovanec, který se nachází přibližně deset kilometrů západně od Mladé Boleslavi. Jedná se o dům o užitné ploše 138 ² s celkovým pozemkem o výměře 1765 m². V přízemí domu se nachází zádveří, předsíň, kuchyň, chodba, dvě komory, koupelna s vanou, samostatná toaleta, dva samostatné neprůchozí pokoje. Vstup do prvního patra schodištěm, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje. Půdorysy domu v 3D najdete ke shlédnutí v galerii fotografií. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází studna. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V jedné místnosti jsou k dispozici kamna. Dům je částečně podsklepen. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Katusice 5 km, obec Skalsko 4 km, Mladá Boleslav přibližně 10 km. Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jim zvolených kritérií. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková.

REZERVOVÁNO!

S výhradním zastoupením majitelů Vám nabízím ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk, obytné ploše 227 m2, užitné ploše 390 m2 v nádherné lokalitě Tetín (u Berouna) s krásným výhledem, dvěma terasami, jedním balkonem, bazénem a garážemi pro 3 auta.

Další parkovací stání je na oploceném pozemku domu před vjezdem do jedné z dvou garáží. Dům je podsklepen a obklopen krásnou zahradou s vzrostlými stromy o výměře 420 m2, která nabízí dostatek soukromí. Na zahradě je plně funkční menší bazén s pískovou filtrací.

Dispoziční řešení domu: v přízemí se nachází prostorná chodba o ploše 16 m2, toaleta se sprchovým koutem, koupelna s vanou, 3 průchozí pokoje (20 m2, 16 m2, 17 m2) a kuchyňský kout a další oddělený pokoj (24,5 m2). Po schodišti se dostaneme do patra s dalšími 3 pokoji (18 m2, 17 m2, 33 m2) jednou terasou o ploše 17 m2 a balkonem o ploše 8 m2. Venkovní terasa, ideální k posezení, má výměru 46 m2. Spoustu úložných prostor nabízí sklep o ploše 53 m2 a garáž pod domem má výměru 46 m2.

Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. V domě jsou nová dřevěná euro okna, nově udělané rozvody vody a odpadu, částečně elektřina, z více než poloviny nové vytápění (pouze 3 starší litinové radiátory), nové měděné okapy, nový přívod. Půda je částečně zateplená polystyrénem, střecha je eternitová bez závad a po celé ploše je podbitá prkny. Na jaře bude zavedena přípojka na vysokorychlostní internet optickým kabelem.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – jen pár kroků od domu se nachází 2 školky, škola, 3 kostely, dál v okolí zřícenina hradu, Tetínské skály a Tetínský vodopád, restaurace, 2 hospůdky, obchod s potravinami, vinotéka, farm shop, muzeum, venkovní horolezecká stěna, fotbalové hřiště, tenisový kurt, volejbalový kurt, 2 dětská hřiště, cyklostezky a další.

Dále v okolí – vlakové a autobusové nádraží, Koněpruské jeskyně, Karlštejn, Lom Velká Amerika. 4 km od domu v Berouně najdete nákupní centrum a supermarkety Kaufland, Penny, Billa, Albert, Lidl, lékárnu, hobbymarkety a další občanskou vybavenost. Praha je vzdálená jen cca 20 minut autem (25 km).

Perfektní lokalita s výbornou dostupností do Berouna i Prahy, která zároveň nabízí krásné prostředí přírody a klid.

Energetický štítek budovy momentálně není k dispozici, z tohoto důvodu je uvedena třída G. PENB bude dodán před podpisem kupní smlouvy.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování.

Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi RK, kompletní právní servis i advokátní úschovu.

Doporučuji osobní prohlídku, ohledně níž mě neváhejte kontaktovat, nejlépe na uvedeném telefonním čísle pro rychlejší komunikaci.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům s pozemkem 460 m2 v Trhovém Štěpánově, který se nachází 10 km od Vlašimi. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, cihla). Přízemí domu má 85 m2 a dispozici 2+1, během roku 2019 (červen – listopad) bylo kompletně zrekonstruováno. Byly dělány kompletně nové podlahy, rozvody všech IS, finální štuky, okna, koupelna, celá otopná soustava, sádrokatronové podhledy. Topení a ohřev vody je zajištěno pomocí kotle na plyn. Na obytnou část domu navazuje stodola. Dále se na pozemku nachází dřevěná kolna na uskladnění věcí. V přízemí obytné části nalezneme halu (13,75 m2), obývací pokoj (22,43m2), koupelnu s WC (4,68 m2), kuchyň (17,64 m2), pokoj (26,73 m2). Je zde možnost půdní vestavby a zvětšení obytné plochy. Střecha domu je v původním stavu. Dům napojen na obecní vodovod, plyn, splašková voda odváděna do kanalizace. Elektřina 220 a 380V. V případě zájmu, zajistíme financování.
Trhový Štěpánov se nachází v okrese Benešov 10 km východně od Vlašimi a 10 km západně od Zruče nad Sázavou. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, knihovna, pošta, několik lékařských ordinací, restaurací a obchodů. V roce 1998 byla celá obec plynofikována. České dráhy i linkové autobusy zajišťují dobrou dopravní obslužnost, 4 km severovýchodně od města (u Soutic) je navíc zbudován nájezd na dálnici D1 Praha – Brno.

Uprostřed lesů Hornosvratecké vrchoviny, v obci Brumov u Lomnice, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům o dispozici 3+kk s uzavřeným dvorkem, krytým parkováním, zahrádkou. Dům a přístavby obklopují dvorek, skýtající dokonalé soukromí, pod rozlehlou stodolou je možnost přístavby, parkování, skladování. Dům v rozestavěném stavu má vsazena nová plastová okna a dveře, rozpracována koupelna, téměř dokončené pokoje, obývací pokoj s kuchyní. K započaté rekonstrukci je v domě uložen materiál. Celková plocha prodávaných pozemků je 332 m2, z toho hospodářskými stavbami a domem zastavěno 160 m2, za domem zahrádka 70 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod. Vytápění připravováno ústředním topením s plynovým kotlem. Obec Brumov je obklopena lesy, okolní příroda nabízí možnost houbaření, turistiky, 10 km od domu je pěší procházkou hrad Pernštejn, 20 km přehradní nádrž Vír. Dům je vhodný k trvalému bydlení, k rekreaci, k podnikání. Autem dojez 16 km z Tišnova, 14 km Kunštát, 9 km Lysice. V místě je základní občanská vybavenost, služby. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři. Cena nemovitostí k jednání 960.000,- Kč + provize RK.

V obci Jabloňany u Boskovic, v klidném místě bez provozu, nabízíme k prodeji rodinný dům 4+2 se dvěmi samostatnými byty, průjezdem k parkování, uzavřeným dvorem, dílnami se skladovacími prostorami, zahradou, polem. Patrový částečně podsklepený dům se zastavěnou plochou 105 m2 je svým uspořádáním vhodný pro dvougenerační bydlení, případně k bydlení a podnikání. Je možné jeden byt i pronajímat a pokrýt tak náklady na bydlení nebo využít k úhradě splátek hypotéky. Za vstupem do domu je průchozí prostor, využívaný nyní jako vstupní hala, tento lze využít i jako prostornou garáž. V přízemí je samostatný byt 52 m2 se zázemím. Kuchyně s jídelním koutem 10,5 m2, na ni navazuje z kuchyně i z chodby přístupný pokoj 18 m2, koupelna 7 m2, samostatné WC, komora, šatna. V celém domě jsou nová plastová okna, byt v patře domu 82 m2 s dispozicí 3+1 byl nedávno rekonstruován – v bytě nová koupelna, nově samostatné WC, podlahy v pokojích, nová kuchyně s jídelním koutem 11 m2, z kuchyně i z chodby je přístupný obývací pokoj 20 m2, z chodby vstup do dalšího pokoje 12 m2, na něj navazuje ložnice 13,5 m2 s výstupem na balkón. Z průjezdu domu je vstup do uzavřeného dvora, po jehož stranách jsou hospodářské přístavby, které mohou po menších úpravách sloužit k posezení nebo k drobnému podnikání jako dílny a místo pro skladování. Plocha dvora je zpevněná, nad úrovní dvora skýtajícího soukromí je mírně svažitá zahrada o ploše asi 1.000 m2. Část zahrady je obděláváná, část zatravněna s ovocnými stromy. K domu patří na zahradu navazující pole o ploše 1.500 m2. Do domu připojena el. 220/380, napojen vodovod, kanalizaci. Vytápění ústředním topením, ohřev pevnými palivy, možno i elektricky, případně možné napojení na plynovod. Uspořádání staveb a ploch patřících k domu nabízí možnost klidného rodinného života s možností hospodaření, podnikání, pronajímání části domu bez omezení v užívání. Obec Jabloňany je svou polohou velmi dobře sjízdná do 6 km vzdálených Boskovic s plnou vybaveností, v dosahu 2 km hlavní silniční tah Svitavy – Brno, ve 2 km vzdálené Skalici nad Svitavou vlakové nádraží na spojnici Praha – Brno, z něj v půlhodinových intervalech pravidelné spoje do Brna, Blanska. V Jabloňanech škola, obchod, hostinec, sportoviště. Veškerá další vybavenost v 2 km vzdálené Skalici nad Svitavou či 6 km vzdálených Boskovicí, včetně nemocnice, veškerých úřadů, služeb a dalšího zázemí. V okolí krásná příroda, možnosti pro turistiku, relaxaci. Cena domu k jednání je 3.570.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí samostatný dům v obci Malotice o dispozici 2+1 s krytým stáním a menší garáží na čtyřkolku, motorky či kola a překrásnou zahradou. Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu z izolačních sendvičových panelů (tzv. PUR panely) ve velmi klidné a příjemné lokalitě na okraji obce. Přízemní dům disponuje předsíní (5,60 m²), prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (34,35 m²) a ložnicí (12,37 m²) s úložným patrem, dále je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem (6,86 m²) a technická místnost (3,22 m²). Před domem se nachází dřevěná terasa s krásným výhledem. Ve všech místnostech je položena dlažba. Okna i dveře mají izolační trojskla a sítě proti hmyzu, vchodové dveře jsou bezpečnostní. Forma vytápění tepelným čerpadlem (vzduch – vzduch), kterým lze v zimě topit a v létě chladit. Dále je zde elektrické podlahové topení a v každé místnosti termostat. Topit lze i krbovými kamny. Voda je přivedena z kopané studny, kanalizace řešena čističkou s přepadem do dešťové kanalizace. Internet je zaveden od firmy Techart v Kouřimi, platba cca 250 Kč/měsíc. Celkové provozní náklady domu jsou cca 2 tis. Kč/měsíc. Veškeré vybavení domu, které bylo zhotoveno na míru, je součástí kupní ceny, stejně tak vířivka na terase, elektronický zabezpečovací systém včetně kamerového systému se záznamem, palivové dřevo na několik zimních sezón, podzemní nádrž na dešťovou vodu (5000 l) s rozvodem vody po zahradě a na terasu, solární sprcha se zásobníkem vody, kotec pro psa včetně zateplené boudy, atd. Výhodou této stavby je možnost kdykoli dokoupit další panely a dům dispozičně rozšířit o další místnosti. Nejbližší občanská vybavenost se nachází v Kouřimi (5 km), Zásmukách (5 km) či Kostelci nad Černými lesy (10 km), vzdálenost od Prahy je 49 km. Dopravní dostupnost zajištěna autobusovou dopravou. Dům je v současné době obývaný a je ve výborném technickém stavu. Možnost financování hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. PENB B.

V exkluzivním zastoupení majitele bych Vám ráda nabídla krásný a prostorný dům 5+1 po částečné rekonstrukci vhodný pro větší rodinu. Dům má výměru 120 m², pozemek 285 m². Velká zahrada je vhodná k pěstování ale i trávení volného času. Zahrada je dlouhodobě pronajímána za symbolickou cenu. Dům se nachází v klidné, ale přesto velmi žádané lokalitě Cerhenice, okres Kolín. Obec patří mezi jednu z nejhezčích obcí na okrese a disponuje naprostou občanskou vybaveností. V domě je spousta prostoru pro další případnou rekonstrukci a spoustu nápadů. Dopravní dostupnost je skvělá, protože obec Cerhenice leží na přímé trase vlaku Kolín – Praha, dále dálnice D11 cca 5 km, Kolín 13 km a Praha 60 km. Měsíční poplatky u domu jsou 2000,- Kč/měs. elektřina, 1200,- Kč / měs. voda. Dům je k nastěhování koncem roku. Ukazatel energetické náročnosti je G (PENB není k dispozici ). Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme za zvýhodněných podmínek s nízkou úrokovou sazbou. Volejte si o více info a o případné prohlídky nemovitosti. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo, vybrat si sám kupujícího. Budu se na Vás těšit při prohlídkách. Fotografie napoví, osobní návštěva přesvědčí :-))

Hledáte klidné místo pro bydlení na Jižní Moravě? Ve vyhledávané oblasti, nedaleko Novomlýnských nádrží, u soutoku Dyje a Jevišovky, vám v obci Jevišovka nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům k bydlení, rekreaci, podnikání. Dúm s uzavřeným dvorem a zahradou se nachází v klidné lokalitě, 5 km od města Hrušovany nad Jevišovkou. Celková plocha pozemku patřícího k domu je 669 m2, domem zastavěno 200 m2, za dvorem a zahrádkou je stodola, garáž, o ploše 110 m2, přístupná z obecní komunikace. Na pozemku vlastní studna s domácí vodárnou. Dům o uliční šíři 13,5 metru je v rekonstrukci, k dostavbě připravený stavební materiál je zahrnut v ceně domu. Na pozemku vlastní studna s domácí vodárnou. Na hlavní stavbu navazuje protažená boční stavba, uzavírající dvůr. V zadní části dvora stojící stodola, garáž, využívaná k parkování a skladování, umožňuje průjezd do dvora. Dům je možno po úpravách využívat i jako penzion. Oblast je propojena hojně využívanými cyklostezkami, zbudování penzionu nabídne uspokojení poptávky po ubytování rekreantů. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci. Vytápění je možné ústředním topením s plynovým kotlem. V obci je základní občanská vybavenost, včetně školky, další služby v sousedních Hrušovanech nad Jevišovkou. Místem prochází železniční trať Mikulov – Znojmo, s přímými pravidelnými spoji. Cena k jednání za nemovitosti je 2.190.000,- Kč + provize za zprostředkování. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Nabízíme Vám prostorný, podsklepený, samostatný rodinný dům v Ledči nad Sázavou. Dispozičně je dům řešen 4+1 o užitné ploše 151m2, celková plocha pozemku o výměře 752m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří o výměře 117m2, ( zahrada 635m2 ). V prvním nadzemním podlaží se nachází veranda, chodba, dva samostatné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna , toaleta a spíž.
V druhém nadzemním podlaží, je chodba z které se vchází na terasu, dva pokoje, koupelna, toaleta, spíž a podkrovní prostor. Nad podkrovním prostorem se nachází půdní prostor. Konstrukce domu jsou zděné z cihel a tvárnic. Okna dřevěná ( dvojitá), podlahy z části dřevěné parkety, dřevotříska, dlažba. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva, zemní plyn je doveden na hranici pozemku ( přímo u domu), ohřev vody z el. bojlerů v každém podlaží, obecní vodovod + kanalizace je v domě. Ve sklepě ( 77m2) se nachází: kotelna, prádelna, skladové místnosti, chodba a garáž. Dům byl postaven v roce 1973 na západním svahu k silnici, vjezd do garáže je z úrovně silnice, přístup do zvýšeného přízemí je od silnice po venkovním betonovém schodišti. Ráda Vám poskytnu více informací. Cena je včetně provize realitní kanceláře.

Řadový rodinný dům v Zálabské části města. Přízemí tvoří kuchyň, obývací pokoj, koupelna, WC a chodba. V patře nalezneme 2 pokoje, předsíň, koupelnu a WC. Půda skýtá možnost rozšíření obytných prostor. Dům je celopodsklepen, napojen na el. 230/400 V, plyn, vodovod a kanalizaci, vytápění zajištěno plynovými kamny WAW Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní renovaci. Na pozemku o celkové výměře 224 m2 se nachází přístřešky na nářadí a vlastní studna. Velmi hezká lokalita, v blízkosti sportoviště, lesopark Borky, současně i centrum města.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej luxusního nízkoenergetického rodinného domu na krásném místě ve městě Jílové u Prahy. Dům je dvoupodlažní a má dispozici 4+kk s terasou a garáží, s celkovou užitnou plochou 141 m2. Dům je situován v klidné ulici, v nové zástavbě obklopené zelení, na slunném pozemku o velikosti 500 m2 (tj. 79 m2 zastavěná plocha a nádvoří + 421 m2 zahrada). Na velmi pěkně upravené zahradě je umístěn zahradní domek, terasa přístupná z obývacího pokoje a v přední části je parkovací stání. Dům (polovina dvojdomu) je novostavba z roku 2011, která vznikla v rámci projektu „Výhledy Jílové“ a jedná se o prvotřídně provedenou, nízko energetickou dřevostavbu s pultovou střechou. Pozemek je v mírném svahu, což umožnilo velmi zajímavé řešení zahrady i uspořádání místností v domě ve čtyřech výškových úrovních pro dvě obytná podlaží. V přízemí domu je vstupní předsíň, schodiště, koupelna s WC, komora, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradní terasu. V prvním nadzemním podlaží jsou 2 pokoje, ložnice, koupelna s WC, šatna a terasa. Dům je velmi světlý s velkými plastovými okny, výplně osazeny kvalitním izolačním sklem, na podlahách je dřevěná plovoucí podlaha, v koupelnách jsou kvalitní obklady a dlažby, interiérové dveře jsou dřevěné zn. SAPELI, teplovzdušné vytápění a větrání je zajištěno rekuperační jednotkou DUPLEX, dále v hale řešen relaxační krb.

Lokalita umístění domu nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností města, v blízkosti přírody s možnostmi k aktivní relaxaci (pěší a cyklistické stezky). Dopravní spojení je vlakové i autobusové (pražská integrovaná doprava) a výhodou je i rychlé spojení do Prahy autem cca 30 minut.

Financování nemovitosti převzetím hypotečního úvěru od České spořitelny, a.s., který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rekreační chata pro každého, kdo hledá přírodu a současně požaduje dostupnost města a služeb.

Chata s pozemkem o celkové výměře 419 m² je postavena na kamenné podezdívce, část konstrukce je dřevěná (s vnitřní tepelnou izolací) a část je zděná. V této části je zřízena kuchyňka, sprchový kout a toaleta, navazující prostorná obytná místnost je situována v dřevěné části stavby. Voda je odebírána z vodovodního řadu, ohřev je zajišťován el. bojlerem, odpady jsou svedeny do jímky. Chata je vytápěna kamny na tuhá paliva, na hranici parcely je plynová přípojka. Dva malé sklípky slouží jako skládky.

Nemovitosti jsou situované v lokalitě navazující na území pro trvalé bydlení, jsou skvěle dostupné i veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází rybníky a koupaliště.

PENB (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb.) není vyžadován. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

S výhradním zastoupením majitelů vám nabízím ke koupi řadový rodinný dům s aktuální dispozicí 3+kk.

V interiéru domu byla provedená částečná renovace a to nové rozvody (elektřiny, vody a odpadů), nově zbudovaná koupelna s vanou a WC (kombi), kuchyňská linka (sporák el. + digestoř), podlahy (chodba a koupelna – dlažba, kuchyně – lino, pokoje koberec), vyměněná byla i okna za plastová se žaluziemi. K domu je možné připojit přístavbu – již částečně předchystané, případně zbudovat půdní vestavbu. Investice zejména do exteriéru budovy jsou vhodné (viz. foto).

Dispozice aktuálně obytné části domu: vstup z ulice – chodba – pokoj – spižírna – kuchyně s obývacím koutem (průchozí) – pokoj – koupelna – vstup na dvůr.

Střecha sedlová, krovy dřevěné v dobré kondici, krytina pálená taška. IS: elektřina 220/380, vodovod + studna, plynovod (aktuálně odpojený), kanalizace povrchová + jímka.

K domu náleží velká oplocená zahrada, kde se nachází větší množství ovocných stromů (jabloně, hrušky, třešně, švestky, meruňky, ořech) a zahradní chata na betonovém základě. Na zahradu je možné vjet ze zpevněné obecní komunikace, na dvůr je taktéž vjezd branou. Zahrada je v územním plánu obce v zastavitelném území – je možno využít případně i jako další stavební místo. Ve dvoře jsou hospodářské přístavky, kotelna (kotel na tuhá paliva) dřevárka, udírna.

Vytápění je ústřední – kotel tuhá paliva umístěný v kotelně. Dům je napojený na plynovod, elektřinu (220/380V), dešťovou kanalizaci (odpad do jímky), obecní vodovod (+ vlastní studna). PENB nebyl prodávajícími zatím dodán, proto je v inzerci uváděna třída energ. náročnosti „G“.

Rozšířená občanská vybavenost v městysu Švábenice (pošta, obchody, služby, MŠ a ZŠ, hospoda, sportovní zázemí) vzdáleném 1 km, případně ve městě Ivanovice na Hané (4 km). Nájezd na dálnici 4 km od domu. Vzdálenost do Vyškova cca 10 km.

Volné po dohodě. Prosím, pouze vážní zájemci.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkého krajového řadového domu v atraktivní vilové lokalitě Starého Spořilova nedaleko Roztylského náměstí. Dům je o užitné ploše 157 m2, plocha pozemku 316 m2 a zastavěná plocha 85 m2
K dispozici jsou dvě podlaží – 1. podlaží se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou a samostatnou toaletou, kuchyní s vestavěnými spotřebiči, jídelním koutem a vstupem na zahradu, obývacího pokoje. 2. podlaží disponuje třemi ložnicemi a vstupem na prostornou terasu. Patra jsou propojena schodištěm z betonu, které je pokryto schodnicemi z masivu. Dům je z části podsklepen. Technické vybavení domu: plynové vytápění WAW, ohřev vody zajišťuje plynová karma. K domu náleží velmi prostorná garáž o ploše 21 m2 s výklopnými vraty s vjezdem z ulice. Střešní konstrukce je sedlová s dřevěným krovem a krytinou z pálených tašek. V roce 2010 proběhly částečné opravy domu: z větší části plastová okna, nové oplocení s podezdívkou z tvárnic, pozinkované pletivo, nová branka a vjezdová vrata.
Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s dostupností na Pražský okruh a dálnici D1. Zastávka MHD pár minut chůze od domu. K domu je možnost převzít již zpracovanou prováděcí projektovou dokumentaci na rekonstrukci a rozšíření domu s veškerými schválenými vyjadřovacími stanovisky dotčených orgánů, zdarma. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám v případě zájmu rádi pomůžeme. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Žijete v Jihlavě a nejste ochotni akceptovat vysoké ceny domů, bytů, problémy s parkováním? Nabízíme Vám řešení. V dobře dostupné lokalitě, v blízkosti dálnice D1 a Jihlavy, v obci Štoky, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný dům o dvou obytných patrech, přízemí s garáží, zahradou. Samostatně stojící dům stojící je vhodný pro bydlení, i dvougenerační, rozsáhlé prostory v domě jsou vhodné i pro podnikání nebo pronájem. V prvním obytném patře je byt sestávající z předsíně, čtyř velkých pokojů, v jednom z nich krb, dále z kuchyně, koupelny, WC. Byt má plochu téměř 140 m2. V dalším patře je k dostavbě další samostatný byt. Pod celou obytnou plochou jsou v přízemí rozsáhlé prostory, s možností využít část jako garáž, prostory vhodné i pro podnikání nebo po dostavbě i pro další samostatný byt. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 1.040 m2, z toho domem zastavěno 150 m2, u domu přístavba, kůlna, o ploše 48 m2. Pouhých 5 minut od domu pohodlné napojením na D1, vzdálené necelých 6 km, přímý bezproblémový dojezd do 10 minut do krajského města Jihlavy s plnou občanskou vybaveností. Obec Štoky má vše potřebné pro pohodlný život, 500 metrů od domu les, volná příroda, možnost procházek, relaxace. Výhodou je velmi dobrá dostupnost napojením na dopravní tepny, dobrá občanská vybavenost v místě. Cena nemovitostí 2.530.000,- Kč + provize za zprostředkování. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Nedaleko Znojma, v obci Křídlůvky, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 3+kk se zahradou a vlastní studnou. Kompletně zrekonstruovaný dům se nachází v klidné okrajové části obce bez provozu, plocha kolem domu je krytá vysokým plotem, zajišťujícím soukromí. Domem zastavěná plocha 71 m2 je obklopena zahradou o výměře 265 m2, na zahradě dostatek místa pro výsadbu, zahradničení, bazén, případně i stavbu garáže. Pozemek kolem domu je dobře rozložen, na pozemku vzrostlé stromy, na výstup z obývacího pokoje s kuchyní navazuje venkovní terasa, vysunutá do zahrady. Příjemné místo k bydlení. V domě plynové ústřední topení, dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci, vlastní studna. V obci základní vybavenost, dobrá dostupnost do Znojma pravidelnými spoji. Pro bližší informace, info o ceně a sjednání prohlídky volejte makléři.

Hledáte rodinný dům na venkově, ale přesto na trase směr Praha? Nabízím vám řadový dům s dispozicí 5+1 v intravilánu obce Vrbčany, po čerstvé totální rekonstrukci. Disponuje v přízemní části vstupem, šatnou, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem, komorou, pokojem, kuchyní, prostornou a útulnou jídelnou s výhledem na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží je schodiště, hala, koupelna s vanou, ložnice a dva pokoje. Rozmístění pokojů je logické a přehledné. Do patra vedou dřevěné schody se skleněnou výplní v zábradlí. Kuchyň dává prostor pro fantazii nových majitelů, aby zvolili stylovou kuchyňskou linku. Krytiny podlah – plovoucí podlahy, sklokeramická dlažba. Obývací pokoj s přiznanými trámy a francouzskými okny působí pohodovým, leč nadstandardním dojmem s východem na zahradu. Voda z vlastní studny na pozemku, ohřev vody bojlerem, topení elektrické. Připojena kanalizace. Střešní krytina KM Beta. Zateplení nemovitosti uvnitř vatou a vnější část polystyrenem. Homestaging doladil nádech domu do útulna s možností si tento nábytek zakoupit. K dispozici je půdorys obou pater s mírami. Dle mého úsudku je dům kvalitně zrekonstruován a svou polohou na trase Kolín-Praha umožňuje jednoduchou cestu do metropole. Obec Vrbčany se nachází ve Středočeském kraji v okrese Kolín u silnice I/12 Praha-Kolín, přibližně 17 km západně od města Kolín a 20 km východně od hlavního města Prahy. Protéká jimi řeka Výrovka. Dům lze financovat hypotékou, kterou vám pomohu zařídit. Vítejte v novém domově. PENB tvoříme a pro inzerci jsme zatím zvolili z nutnosti.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout Rodinný dům 5+2 v Obci Cerhenice. Na pozemku o velikosti 550m2 se nachází rodinný dům o zastavené ploše 80m2 a celkové velikosti 160m2, dále na pozemku nalezneme garáž s dílnu o velikosti 30m2.
Samotný dům se skládá ze dvou pater a je určen k rekonstrukci, v prvním patře již částečná rekonstrukce proběhla. Dispozičně je zatím dům řešen: přízemí 2+1 + koupelna s toaletou, šatna a spíž. První patro: 3+1 + koupelna s toaletou, šatna a terasa. Tento dům je ideální k realizaci vašich představ o bydlení, doporučuji nezávaznou prohlídku. Obec Cerhenice je na hlavním vlakovém spojení Praha-Kolín. Výborná automobilová dostupnost do Prahy 35km, Kolína 15km, Poděbrad 15km. V obci Cerhenice je plná občanská vybavenost, škola, školka, probíhající stavba nové školy, keltské hřiště. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, s financováním Vám rád pomohu. Více informací naleznete zde: www.kamilpopelak.cz/rdcerhenice/

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 3+1 v Pečkách. Domeček o užitné ploše 80m2 je určen k rekonstrukci a stojí na pozemku o velikosti 323m2. Dispozice: předsíň 14m2, obývací pokoj 16m2, kuchyně 10,3m2, koupelna 3,2m2, toaleta 1,6m2, pokoj 16m2, ložnice 16,4m2. Hlavní výhodou tohoto domu je klidná část obce Pečky s výbornou dostupností, vlakové a autobusové nádraží pět minut pěšky ( vlakové spojení Praha – Kolín), tesco pět minut pěšky, Praha 30minut autem, Poděbrady 15 minut autem, Kolín 15minut autem. V Pečkách naleznete veškerou občanskou vybavenost. Financovat lze pomocí hypotečního úvěru..

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 3+1 (85m2) v obci Plaňany. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 144m2, již zmiňovaný dům má sklep + 16m2. Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak jako chalupa. Dům je udržován a obýván. Dům se skládá z přízemí 85m2, a dispozičně je zatím dům řešen: předsíň 7,5m2, obývací pokoj 18,5m2, kuchyně 10,5m2, koupelna se saunou a toaletou 10,5m2, ložnice 13,5m2, možnost vybudování půdní vestavby, k domu náleží terasa v prvním patře. Dům je napojen na městskou vodu a má i svou studnu, dále je zde napojení na kanalizaci. Městys Plaňany má plnou občanskou vybavenost. Škola, školka, zdravotní středisko ( dětský lékař, lékař, lékárna ), pošta, několik obchodů.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout Rodinný dům 3+1 v Obci Křečhoř www.kamilpopelak.cz/rdkrechor/ . Na pozemku o velikosti 384m2 se nachází rodinný dům o zastavené ploše 60m2s užitnou plochou70m2 s terasou 19m2, dále na pozemku nalezneme dílnu o velikosti 22m2.
Samotný dům se skládá ze dvou pater a je určen k bydlení. Dispozičně je zatím dům řešen, přízemí: obývací pokoj, kuchyně, předsíň a koupelna s toaletou. První patro: Ložnice, dětský pokoj (druhá ložnice) terasa. Dům je postaven z cihel a tvárnic, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, dále je zde napojení na Obecní vodovod a kanalizační síť. Tento dům se nachází v klidné části a je ideální k realizaci vašich představ o bydlení, doporučuji nezávaznou prohlídku. Obec Křečhoř je na autobusovém spojení do Kolína. Výborná automobilová dostupnost do Prahy 40km, Kolína 5km, Poděbrad 20km. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, s financováním Vám rád pomohu.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 (90m2) v obci Chotutice. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 909m2, na pozemku se také nachází dílna s garáží o rozloze 122m2 a již zmiňovaný dům o rozloze 90m2 se sklepem 20m2.
Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak díky dílně k podnikání. Dům je určený k rekonstrukci.

Dům se skládá z 90m2: předsíň 12,9m2, pokoj 12,58m2, ložnice 20,7m2, obývací pokoj 23.93m2, kuchyně 10,58m2, koupelna 4,32m2, toaleta 1,5m2 a spíž 2,42m2. Ze dvora vedou schody do sklepa 20m2.
Dům je napojen na městskou vodu, dále je zde napojení na tlakovou kanalizaci.
Výborná dostupnost do Prahy 40km, Kolína 20km a Poděbrad 15km.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Dovoluji si Vám nabídnout krásnou vilu z třicátých let minulého století, vilu která má své jedinečné kouzlo. Samotná budova je ve výborném stavu a jsou zde jen kosmetické vady. Vila prošla několika částečnými úpravami: 2014 nová střecha (latě, tašky, okapy), 2014 plynový kotel Baxi, 2001 nová okna, 1995 fasáda. Celá vila je podsklepena (80m2), ve sklepě se nachází několik místností, dále je zde garáž pro dva automobily a technické zázemí pro dům (plynový kotel atd.).
Samotná vila má tři nadzemní patra, v prvních dvou se nachází dvě bytové jednotky které jsou naprosto totožné, každé patro má 80m2 a v něm jsou: tři pokoje, kuchyňka, koupelna s toaletou a chodba. Ve třetím nadzemním patře, se nachází půdní prostor 80m2, kde je potenciál krásného půdního bytu. Součástí domu je udržovaná zahrada o velikosti 591m2. Vila se nachází v místě zvaném Jiráskova čtvrť, klidná část Prahy s výbornou dostupností do centra.
Výpočet ceny nemovitosti: Pozemek: 699m2 x 6.460,- za m2 = 4.515.540,- Bytová jednotka 3+1 1NP: 75m2 x 46.496,- za m2 = 3.487.200,- Bytová jednotka 3+1 2NP 75m2 x 46.469,- za m2 = 3.487.200,- Půda: 75m2 x 13.333,- za m2 = 1.000.000,- Sklep s garáží 75m2 x 13.333,- za m2 = 1.000.000,- Celková cena: 13.489.940,-
Více informací naleznete zde : www.kamilpopelak.cz/vilabranik/ nebo mne kontaktujte rád Vám vše zodpovím.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 6+2 (200m2) v obci Plaňany. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 1360m2, na pozemku se také nachází dílna o rozloze 180m2 a již zmiňovaný dům o rozloze 200m2 se sklep + 40m2. Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak díky dílně k podnikání. Dům je určený k rekonstrukci. Dům se skládá z přízemí 100m2: veranda 8,5m2, hala 11,2m2, pokoj 16,8m2, pokoj 14,5m2, obývací pokoj 23m2, kuchyně 15m2, koupelna 4,4m2, toaleta 1,5m2 a spíž 3m2. Z přízemí vedou schody do sklepa 40m2 a do prvního patra 100m2, v první patře nás přivítá chodba 5,8m2, šatna 4m2, komora 7m2, pokoj 21m2, obývací pokoj 17m2, pokoj 12,8m2, chodba 6,9m2, kuchyně 10m2, koupelna 2,7m2, toaleta 1,1m2 a terasa 10m2. Dům je napojen na městskou vodu a zároveň má svou studnu, dále je zde napojení na kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. Městys Plaňany má plnou občanskou vybavenost. Z Plaňan je výborná dostupnost do Prahy 40km, Kolína 15km a Poděbrad 15km. V případě dotazů, nebo zájmu o prohlídku, mne neváhejte kontaktovat. S financování nemovitosti vám rád zdarma pomohu. Více informací: www.kamilpopelak.cz/rdplanany/

Dovolujeme si Vám nabídnout www.srubvotice.cz krásný patrový srubový dům 5+kk se zahradou v klidné obci Budenín poblíž Votic v chráněné krajinné oblasti Džbány. Dispozice domu je 5+kk, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, technická místnost, koupelna se saunou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přístup na zahradu francouzským oknem. V podkroví jsou dvě ložnice, velký obývací pokoj a WC.
Zastavěná plocha domu je 132 m2 včetně terasy. Celková Užitná plocha domu je 210 m2 bez terasy, terasa 27 m2.Celková plocha pozemku je 3415 m2. Z toho samotná zahrada 3283 m2. Pozemek je svažitý jižním směrem.
Dům se začal stavět v roce 2012, dokončen byl v roce 2014 a poté se nechával srub 2 roky vyzrát. Následně v roce 2016 proběhla kolaudace.
Na zahradě se nachází příprava pro jezírko cca 50 m2. Dále je zde zahradní dřevěný domek 16 m2.
Dům postavila renomovaná firma Haniš, která dodnes zrealizovala 255 srubů. Sruby této firmy byly několikrát oceněny jako dřevěná stavba roku.

Proč dřevo jako stavební materiál?
• Dřevo dýchá, filtruje a čistí vzduch, působí tak jako přírodní klimatizace
• Dřevo pohlcuje pachy (cigaretový kouř) a nevíří pach
• Dřevo absorbuje škodlivé civilizační produkty a neutralizuje vliv geopatogenních zón
• Stěny z masivu udržují relativní vlhkost vzduchu mezi 50% – 60%
• Dřevo příjemně voní a je krásné

Vybavení domu
Okna domu jsou z masivu (Malajský dub) s trojitým izolačním sklem. Dveře dřevěné z masivu. Podlahová krytina je keramická dlažba a plovoucí podlahy. V koupelně se nachází infrasauna pro dvě osoby. Ohřev vody elektrickým bojlerem (100L). Vytápění domu řešeno krbovými kamny. V koupelně je elektrické podlahové vytápění. V ložnicích je elektrická příprava pro topné infrapanely. Odpad z domu je řešen vícekomorovým septikem s konečným čištěním odpadní vody v kořenové čistírně.
Zdrojem pitné vody je vrtaná studna, 28 m hluboká s dostatečnou vydatností.

Dispozice
Přízemí domu (85,83 m2) je tvořeno obývacím pokojem s kuchyňským koutem (42,02 m2), ložnicí (12,33 m2), koupelnou se saunou (10,56 m2), WC (2,25 m2), chodbou (14,79 m2), technickou místností (3,13 m2). Před vchodem do domu je rozlehlá terasa (27 m2)
První patro (78,4 m2), chodba se schodištěm (13,92 m2), pokoj (11,6 m2), pokoj (11,6 m2), obývací pokoj (35,32 m2).
Výrobce srubu uvádí energetickou třídu budovy B. V tuto chvíli není energetický štítek vyhotoven, bude přiložen a vypracován ke kupní smlouvě.

Dostupnost
Veškerá občanská vybavenost je v 4 km vzdálených Voticích. Praha (metro Opatov 52 km) 45 minut. Lyžařský areál Monínec 20 km. Přes obec Budenín vedou turistické trasy

Nemovitost je osvobozena od daně z nabytí nemovitých věcí 4% (zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb)

Cena je konečná včetně právního servisu. Financování Vám rádi zařídíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný rodinný dům 5kk se zahradou v klidné části obce v ulici Za Školou. Dispozice domu je 5kk, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, pokoj, technická místnost, koupelna, WC. V podkroví je ložnice, pokoj, pracovna, koupelna s WC. Dům má podlahovou plochu 254 m2. Garáž v domě má plochu 20,4 m2. K domu patří pozemek 1064 m2, pozemek je lichoběžníkový, mírně svažitý jižním směrem. V roce 2015 byla postavena zastřešená pergola z masivu s plochou 15,25 m2, na kterou je přístup z obývacího pokoje a ze zahrady.
Vybavení:
Vytápění domu je ústřední na plynový kotel BAXI. V celém domě je podlahové vytápění s prostorovým termostatem na regulaci teploty. Okna jsou zdvojená plastová, dveře dřevěné a plastové. Podlahová krytina jsou parkety a keramická dlažba. V domě je instalován centrální alarm. Konstrukce domu je zděná z betonových tvárnic, stropy betonové a v podkroví dřevěné s podhledem. Krov je valbový složitý a s krytinou z betonových tašek Bramac. Garážové parkování pro jedno auto, možnost venkovního parkování až pro tři auta. Na pozemku se nachází dřevěný domek na zahradní nářadí 18 m2. V blízkosti domu (50 m) se nachází základní škola s dětským hřištěm.
Dostupnost:
V Plaňanech je plná občanská vybavenost: mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko (dětský lékař, obvodní lékař, zubař, lékárna), městská knihovna, tři obchody s potravinami, pošta, obecní úřad. Sportoviště (fotbalové hřiště, 2x dětské hřiště, tenisové kurty, hřiště na plážový volejbal).
Dostupnost do Prahy je 35 min jízdy autem Praha – Černý Most. Okresní město Kolín je vzdáleno 15 min jízdy autem, Poděbrady 20 min. Je zde dobrá dostupnost vlakem a autobusem do Prahy a Kolína.
Dispozice:
Přízemí domu (112,55 m2) je tvořeno obývacím pokojem (41,06 m2) s kuchyňským koutem (11,21 m2), pokojem (19,8 m2), koupelnou (10,34 m2), WC (2,25m2), chodbou (8,69 m2), předsíní (9,31 m2), technickou místností (9,89 m2) a garáží (20,4 m2). První patro (141,8 m2) je tvořeno ložnicí (49,37 m2), pokojem (29,1 m2), pracovnou (35,78 m2), koupelnou (10,11 m2) a halou (17,44 m2).

Odkaz na vlastní internetovou stranku domu: www.rodinnydumplanany.cz

Chcete starší RD s osobním kouzlem!!!!! Vysoká Lhota (Čerčany). RD je podsklepen, v přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, zimní terasa ze které je možné jít na zahradu, toaleta a spižírna. V prvním patře Vás přivítají dvě ložnice v jedné z nich je vchod na terasu, dále je zde koupelna s vanou a toaletou. Na půdě se nachází místnost pro uložení věcí a jeden pokoj možný pro obývání.
Na krásné udržované zahradě se nachází garáž s dílnou. Dům je zateplený. V domě je zavedena dvojí voda (studna, město). Vytápění (plyna a tuhá paliva). Dům je připojen na kanalizaci. Veškerá občanská vybavenost v obci Čerčany, les 100m od domu, Benešov 11 km, Praha metro Opatov 19 minut 27 km. Hypotéku Vám rádi zdarma zařídíme. Cena je konečná včetně právních služeb, právní úschova peněz, smlouvy. Zavolejte si o prohlídku, rád Vás zde provedu.

Exklusivně Vám nabízíme prodej rodinného domu v Náměšti na Hané. Jedná se o dům v řadové zástavbě. Dům je v původním, udržovaném stavu. Některá okna jsou plastová, podlahy dřevěné i betonové či keramické. Dům se v podstatě stává ze dvou bytových jednotek a hospodářské části. Elektroinstalace je původní, odpady jsou napojeny na kanalizaci, voda je v domě navedena obecní. Na zahradě je i vlastní studna. Více informací naleznete v technickém popisu, nebo u makléře. Těšíme se na společnou prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nový energeticky úsporný rodinný dům v městysu Plaňany. Kvalitní rodinný dům postavený nejmodernějšími technologiemi. Dům je vystavěn nízkoenergetickými izolačními cihlami Heluz . Je zvolen takový typ a kvalita cihel, že nemusí být použit polystyren a přesto dům splňuje nízkoenergetické hodnoty (třída B).Tím je zajištěno zdravé prostředí v domě a dlouhá životnost celé konstrukce domu. Domy staví místní stavební firma. K prodeji nabízíme celkem dva rodinné domy. Každý dům se skládá ze dvou podlaží. Dispozice v přízemí je kuchyň 8.80 m2, obývací pokoj a jídelna 26,57 m2, koupelna 6,13 m2, samostatná toaleta 1,80 m2, technická místnost 2,79 m2, hala 8,81m2, ložnice 16,24 m2 a schodiště. V patře se nachází dva pokoje, chodba o výměře 41,14 m2 ( cca 60 m2 při započtení – zkosenin ) Celková plocha domu je 112,28 m2 + zahrada o výměře 381m2. Zastavěná plocha domu je 110,33 m2. Velikosti pozemků u jednotlivých domů se liší. Proč si koupit dům U Kostela v Plaňanech od společnosti Neocortex s.r.o. : domy jsou nízkoenergetické a mají tedy nízké náklady na vytápění. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a krbovými kamny pro hlavní místnost. Ostatní místnosti jsou vytápěny pomocí konvektorů AEG. Domy projektovala zkušená projekční kancelář. Developerem ( investorem a prodejcem ) je firma Neocortex s.r.o., která byla založena v roce 1992. Pro výstavbu byly použity vysoce kvalitní materiály. Celý dům je systémový a tedy jde o nízkoenergetický dům bez použití polystyrenu. Cihelné zdivo dobře izoluje, akumuluje teplo, má dobré akustické vlastnosti a bezproblémově zvládá kolísání vlhkosti vzduchu ( dům může dýchat ) Vysoce kvalitní plastová okna Otherm Efekt s izolačními trojskly.V domě není: kuchyňská linka, finální interiérová světla, část plotu,vnitřní dveře, koupelna (obklady, vana, umyvadlo, baterie), finální povrchy podlah, kamna. Domy se nachází ve středu obce. Sousedí s objektem bývalého děkanství ze 14. století, hřbitovem a dvěma kostely. Lokalita je zcela vyjímečná. V centru městysu již není žádný jiný prostor pro výstavbu nových rodinných domů. Jde o ojedinělou příležitost. V městysu je veškerá občanská vybavenost. Výborná doprava do Prahy, městys Plaňany se nachází 24 km/21 minut jízdy osobním vozem od hranic Prahy a 11 km/9 minut jízdy osobním vozem od hranic Kolína. V případě zájmu o prohlídku nebo další věci týkající se prodeje Vám velice ráda poskytnu více informací.
Ceny jsou včetně všech poplatků, DPH a daně z nabytí nemovitosti. Součástí je i komplet právní servis včetně úschovy peněz u advokáta. Při podpisu rezervační smlouvy/ smlouvy o smlouvě budoucí se skládá nevratná záloha na kupní cenu ve výši 150000 Kč, která se započítává do kupní smlouvy.Ráda Vám zodpovím více informací.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nový energeticky úsporný rodinný dům v městysu Plaňany. Kvalitní rodinný dům postavený nejmodernějšími technologiemi. Dům je vystavěn nízkoenergetickými izolačními cihlami Heluz. Je zvolen takový typ a kvalita cihel, že nemusí být použit polystyren a přesto dům splňuje nízkoenergetické hodnoty (třída B).
Tím je zajištěno zdravé prostředí v domě a dlouhá životnost celé konstrukce domu. Domy staví místní stavební firma. K prodeji nabízíme celkem dva rodinné domy. Každý dům se skládá ze dvou podlaží. Dispozice v přízemí je kuchyň 8.80 m2, obývací pokoj a jídelna 26,57 m2, koupelna 6,13 m2, samostatná toaleta 1,80 m2, technická místnost 2,79 m2, hala 8,81m2, ložnice 16,24 m2 a schodiště. V patře se nachází dva pokoje, chodba o výměře 41,14 m2 ( cca 60 m2 při započtení – zkosenin ) Celková plocha domu je 112,28 m2 + zahrada. Zastavěná plocha domu je 110,33 m2. Velikosti pozemků u jednotlivých domů se liší.Tento rodinný dům má velikost pozemku 510m2. a je kompletně dodělaný. Proč si koupit dům U Kostela v Plaňanech od společnosti Neocortex s.r.o. : domy jsou nízkoenergetické a mají tedy nízké náklady na vytápění. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a krbovými kamny pro hlavní místnost. Ostatní místnosti jsou vytápěny pomocí konvektorů AEG. Domy projektovala zkušená projekční kancelář. Developerem (investorem a prodejcem) je firma Neocortex s.r.o.,která byla založena v roce 1992.Pro výstavbu byly použity vysoce kvalitní materiály. Cihelné zdivo dobře izoluje, akumuluje teplo, má dobré akustické vlastnosti a bezproblémově zvládá kolísání vlhkosti vzduchu ( dům může dýchat ) Vysoce kvalitní plastová okna Otherm Efekt s izolačními trojskly. V domě nejsou: kuchyňská linka, finální interiérová světla a část plotu. V domě jsou bukové podlahy, zárubně a dveře Masonite buk, sprchový kout Jika Lyra plus, umyvadla Jika Lyra plus, obklady a dlažby v koupelně a WC Rako Faschion, vodovodní baterie Grohe, krbová kamna Kratki Koza K7.
Domy se nachází ve středu obce. Sousedí s objektem bývalého děkanství ze 14. století, hřbitovem a dvěma kostely. V centru městysu již není žádný jiný prostor pro výstavbu nových rodinných domů. Jde o ojedinělou příležitost. V městysu je veškerá občanská vybavenost. Výborná doprava do Prahy, městys Plaňany se nachází 24 km/21 minut jízdy osobním vozem od hranic Prahy a 11 km/9 minut jízdy osobním vozem od hranic Kolína.Ráda Vám poskytnu více informací. Ceny jsou včetně všech poplatků, DPH a daně z nabytí nemovitosti. Součástí je i komplet právní servis včetně úschovy peněz u advokáta. Při podpisu rezervační smlouvy/smlouvy o smlouvě budoucí se skládá nevratná záloha na kupní cenu ve výši 150000Kč, která se započítává do kupní ceny. Ráda Vám zodpovím více informací.

Nabízím Vám k prodeji velmi prostorný rodinný dům v blízkosti náměstí v Českém Brodě. Dům je umístěn na pozemku o celkové ploše 314m2.
Dispozice domu: 5+1 o užitné ploše 190 m2 s terasou, zahradou o výměře 153 m2, na které se nachází krb, kůlna a sklípek. Rodinný dům má k dispozici dvě patra a obytné podkroví. V přízemí domu se nachází jedna místnost, která dříve sloužila jako obchod (zkolaudovaný). Má samostatný vchod z ulice. V přízemí je dále kuchyně, ze které se vychází na terasu a na zahradu. Druhý vchod z ulice vede do prostorné chodby, průchozí do zahrady. V prvním patře se nachází prostorné, celkem tři neprůchozí pokoje. Významnou část podkroví tvoří rozlehlá místnost s komorou s úložným prostorem se střešními okny Velux. V domě jsou k dispozici dvě koupelny, které jsou umístěny v mezipatrech. V jedné koupelně je sprchový kout s toaletou v druhé koupelně je vana s toaletou. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Zdroj vody: obecní vodovod + vlastní studna. Odvod odpadních vod je řešen kanalizací. Elektřina v domě se postupně dělala nová v mědi. Rodinný dům je ve velice pěkném udržovaném stavu, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a překvapí jeho nízká energetická náročnost. Zahrada je přístupná i z druhé strany, kde je možné vjíždět a parkovat s autem. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: školy (základní a gymnázium), školky, pošta, obchody, zdravotní služby, sportovní a kulturní centra. Výborná doprava do Prahy: vlakem na Masarykovo nádraží cca 35 minut nebo autem cca 20 minut na Černý most. V blízkosti dětské hřiště s pěkným parkem.Poskytnu Vám bližší informace a ráda Vás provedu touto zajímavou nemovitostí.Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G. Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.

Nabízíme Vám samostatný rodinný dům v obci Český Brod-Štolmíř. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky: 2+kk, 3+kk o celkové užitné ploše 135m2 s prostorným půdním prostorem. Dům se nachází na vlastním pozemku o rozloze 448m2. Rekonstrukce domu: nové podlahy dlažba-beton, částečná výměna oken-plastová. V navazující nebytové části domu jsou další prostory. Lze využít, jako sklad a dílnu. Vytápění jednotlivé bytové jednotky jsou vytápěny kamny na tuhá paliva. Elektřina 220/380V, vlastní studna-vrtaná 30m hluboká, odpadní jímka.
Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě, který je vzdálen pouhý 1km. Výborná dopravní dostupnost do Prahy. Ráda Vám zdělím více informací.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům,dispozičně 4+1, 145m2 v klidné části obce Borek, okres Kolín.Nemovitost je v současné době využívána jako chalupa s číslem popisným s prostornou zahradou.Zahrada o výměře 977m2 a zastavěná plocha domu a nádvoří je 733m2. Celková plocha 1710m2. Dům je částečně podsklepený,má prostornou půdu o výměře 145m2, výška 5m, možnost půdní vestavby. Dispozice domu: vstup,prostorná chodba,obývací pokoj,jídelna,kuchyň,dvě ložnice,koupelna ve které se nachází zděný sprchový kout,všechny místnosti jsou průchozí. Toaleta se nachází venku na zahradě,ve zděném zahradním domku s vývodem do septiku. Rekonstrukce domu:nová střecha-kanadská šindel,rozvody elektřiny v mědi,výměna oken-dřevěné. Podlahy: jídelna,kuchyň,ložnice:dlažba,v druhé ložnici původní podlaha-dřevo,obývací pokoj: část podlahy dlažba,část PVC. Stropy: dřevěné -obývací pokoj, jídelna. Voda:dvě vlastní studny,ohřev vody: elektrický bojler. Odpad je řešený septikem. Vytápění v domě je řešeno: třemi kamny, které se nachází: obývací pokoj, jídelna, ložnice. ,Na prostorné zahrádce se nachází: chlév v současné době využíván pro zábavu, stodola je využívána, jako garáž, kůlna s udírnou, dřevěný zahradní domek, zděný domek, ve kterém se nachází toaleta a prostor na tuhé palivo. Velmi výborná dostupnost do Prahy 32 km a Českého Brodu 10 km, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G.

Nabízíme Vám pěkný rodinný dům 2+1 o výměře 73 m2 s prostornou půdou,je možnost půdní vestavby. Domeček se nachází na vlastním oploceném pozemku o rozloze 304 m2 v obci Libodřice,okres Kolín,která se nachází 11km od Kolína.V roce 2008-2009 byl dům částečně zrekonstruován:nové podlahy, všude dlažba, rozvody vody, topení, dům-odkopaný, částečně omítka. Vybavení domu po domluvě. Popis přízemí: Vstup-chodba, po levé straně vchod ,kde se nachází místnost-původně garáž a pěkná,prostorná půda-možnost výstavby a vchod do sklepa. Ze vstupní chodby, po pravé straně, vchod do kuchyně s kuchyně vchod do koupelny, kde se nachází sprchový kout,obývací pokoj,ložnice.Inženýrské sítě:elektřina 230/400 V,voda je řešena vlastní studnou,kanalizace veřejná,topení:krbová kamna s výměníkem-radiátory,ohřev vody-boiler.Výměna oken do ulice -plastová. Občanská vybavenost v Libodřicích: obecní úřad, knihovna, kulturní dům, hostinec, dva obchody, fotbalové hřiště, kde se nacházejí dětské prolejzačky, Bauerova vila: buduje se park,jinak vše nedaleko Kolína cca 11 km. Tuto nemovitost, je možné financovat hypotékou,kterou Vám zdarma pomůžeme vyřídit. Ráda Vám poskytnu více informací.Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován,proto uvádíme třídu G. Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.

Nabízíme Vám samostatný,prostorný rodinný dům v obci Český Brod-Štolmíř. Dispozičně řešen 6+1, 180m2 na pozemku o celkové výměře 2152 m2.V přízemí: chodba, dva pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta zvlášť.V prvním patře:chodba, čtyři pokoje,koupelna s toaletou,půda.Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a kotel na tuhá paliva.Pitná voda je řešena vlastní studnou. Ohřev vody-elektrický bojler. Odvod odpadních vod – jímka.
Rodinný dům se nachází v obyvatelném stavu.Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi, zdarma vyřídíme.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G.Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný domeček 2+1 s možností zřízení obytného podkroví. S celkovým pozemkem o výměře 431m2. Tento dům se nachází v klidné části Lipan poblíž Českého Brodu 10km a Kostelce nad Černými lesy 14km. Dispozice: přízemí, dva pokoje, Kuchyň , koupelna,samostatná toaleta, špajz. Rekonstrukce domu proběhla v roce 1980, betonové podlahy v pokojích, koupelna s toaletou. V roce 2012 částečná výměna oken + vchodové dveře. Voda je řešena studnou 12m hlubokou, odpad – plastový septik, stáří 5let. Vytápění v pokojích akumulačními kamny v kuchyni kamna- Petry. Komín nově vyvložkován. ( Dům je k rekonstrukci). U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Pokud sháníte dům k rekreaci nebo k trvalému bydlení a zaujala Vás tato nabídka. Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková ERA GARANCIA KOLÍN

Exkluzivně Vám nabízíme energeticky pasivní rodinný dům s dispozicí 4+kk s příslušenstvím, zahradou a garáží, na slunném a přes blízkost dálnice velmi klidném místě na konci ulice. Dům je napojený na všechny dostupné IS (elektřina 220/380 V, vodovod a kanalizace) a je přístupný po veřejné komunikaci. Technický popis: zděný dům z Ytongu zateplený šedým polystyrenem s vrstvou minerální vaty, podbití střechy tvořeno Cetris deskami s nanesenou fasádní omítkou, difúzně otevřená sedlová střecha z masivních střešních dílců Ytong zateplená minerální izolací Ytong Multipor zajišťující odvod přebytečné vlhkosti. Hygienickou výměnu vzduchu zajišťuje rekuperační vzduchotechnická jednotka, která topí/chladí a stará se o TUV. Přívod venkovního vzduchu je řešen přes fasádu nebo zemní výměník. V domě elektricky vytápěné anhydritové podlahy řízené programovatelnými termostaty a dále krbová kamna s externím přívodem vzduchu. Kvalitní dřevěná euro okna se vzhledem bezrámového zasklení se skrytými venkovními roletami pod fasádu. Dešťová voda ze střechy je svedena přes filtrační box do nádrže s pojistným přepadem do zasakovacích tunelů a ponorným čerpadlem vedena zpět do domu na WC, pračku, myčku a na zálivku zahrady. Rozvod vody pro pračku, myčku a obě WC řešen odděleně od ostatního rozvodu vody, v případě nedostatku dešťové vody lze přepnout rozvod na vodovodní řád. Na střeše domu FVE o výkonu 3,15 kW v zapojení „mikrozdroj“. V celém domě jsou instalovány úsporné spotřebiče a ve všech svítidlech jsou instalovány LED žárovky. Místnosti jsou prakticky dispozičně uspořádané – v přízemí se nachází velká obývací místnost s kuchyňským koutem, vstupní prostor, prádelna s wc, technická místnost, v patře pak koupelna s wc a 3 samostatné neprůchozí ložnice. U domu je zahrada optimální velikosti, zatím nebyla celá upravena, nicméně výhled je nádherný i teď. Garáž není plně dokončena a zkolaudovaná. Lokalita je velmi zajímavá, s dostupnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 0,5 km (blízkost dálnice se nijak neprojevuje např. hlukem…), výborný dojezd UL, TP ale i Praha a Drážďany. Bližší informace Vám rádi podáme, zajistíme prohlídku nemovitosti a samozřejmě i hypoteční servis podle Vašich potřeb.

Rodinný dům na pozemku 1038 m2 v klidné části obce Červené Pečky. Nemovitost tvoří obývací pokoj, 3 ložnice, malá kuchyň v předsíni, koupelna s vanou a WC, spíž a chodba. Nad částí domu jsou půdní prostory, které jsou přístupné po venkovním schodišti. Menší sklep umístění pod domem je přístupný z chodby. Vytápění ústřední topením s plynovým kotlem, vodovod, vlastní kopaná studna (7,5 m), kanalizace, el. 230/400. Na pozemku je umístěná garáž s plechovými vraty, dále vedlejší stavba ve které najdeme dřevník, sklad, dílnu a chlév. Zahrada je osázena ovocnými stromy a jehličnany, část byla využívána pro pěstování zeleniny a chov domácích zvířat. Městys Červené Pečky se nachází mezi Kutnou Horou (6 km) a Kolínem (6 km). Z občanské vybavenosti zde nalezneme školu, školku, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody a služby s různým sortimentem. Sportovnímu vyžití slouží fotbalové hřiště, kuželna, dva tenisové kurty, hřiště pro plážový volejbal a školní hřiště. Dobrá dopravní dostupnost – vlak, autobus Kolín – Kutná Hora.

Rodinný dům/chalupa s možností trvalého bydlení či rekreace na předměstí Kutné Hory v obci Kaňk. Nemovitost tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, prádelna s vanou, WC, komora, spíž, chodba, veranda a skladovací prostory. Půdní prostory po rekonstrukci (nedostačující výška) skýtají možnost vestavby podkroví s nádherným výhledem do okolí. El. 230/400 V, připojení na vodovod, na pozemku vlastní studna, kanalizace, topení zajištěno plynovými kamny WAW a kamny na tuhá paliva. Objekt je ze smíšeného zdiva, obvodové zdi kamenné, stropy jsou dřevěné/rákosové. Na rovinatém zatravněném pozemku o celkové výměře 388 m2 (včetně zastavěné plochy domu) je vzrostlý ořech a meruňka. Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G. klidné části obce, vzdálené 3 km od centra Kutné Hory a 9 km od Kolína. V obci nalezneme restaurace, poštu, mateřskou školu a obchod. Veškerá občanská vybavenost včetně nemocnice a supermarketů je v Kutné Hoře. Dopravní spojení je zde zajištěno četnou autobusovou dopravou směr Kutná Hora – Kolín.

Rodinný dům 3+1 se zahrádkou. Nemovitost tvoří kuchyň, obývací pokoj, ložnice, menší pokojík, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. Objekt ze smíšeného zdiva prošel v letech 2012 – 2015 zásadní rekonstrukcí – střešní krytina včetně latí a fólie, plastová okna a vstupní dveře, rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů (plast), rozvod topení včetně radiátorů, sociální zařízení, podlahové krytiny i štuky. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky, kanalizace v plánu do konce roku 2019, ústřední topení s plynovým kotlem s ohřevem vody, el. 230/400 V. Za domem se nachází zahrádka upravená do tří teras pro relaxaci i pěstování. Ve městě Ronov nad Doubravou nalezneme školku, školu, úřad, poštu, restaurace, obchody, lékaře, knihovnu a hřiště. Nemovitost je velmi udržovaná ihned obyvatelná.

Nabízím rodinný dům k rekonstrukci, který je situován do klidné části obce Týnec nad Labem. Stavba obsahuje prostornou chodbu (ze které majitel chtěl původně vytvořit částečně i garáž), tři pokoje a kuchyňku, sociální zařízení (přístupné i z venkovního prostoru) a několik přidružených staveb (kůlny, kotelna, dřevník). Dům byl donedávna využíván. Velkou výhodou je zahrada za domem, kde je naprostý klid. Celkový součet plochy pozemku je 956 m2 a nabízí několik možností využití. Na konci zahrady je možnost výjezdu bránou. Na pozemku jsou vzrostlé třešně a jiné ovocné stromy. Možnost chovu domácích zvířat. Týnec nad Labem je město v okrese Kolín 11 km východně od okresního města, na výrazném vrchu tyčícím se nad řekou Labe. Město se skládá ze tří místních částí – vlastního Týnce nad Labem a vesnic Lžovice a Vinařice. Žije zde přibližně 2 100 obyvatel. Obcí prochází silnice II/322 Přelouč – Týnec nad Labem – Kolín a silnice II/327 Nový Bydžov – Chlumec nad Cidlinou – Týnec nad Labem – Nové Dvory. Město leží na železniční trati 010 Kolín – Pardubice – Česká Třebová.

Chata posazená do krásného prostředí u Seče s prostorným pozemkem. Domeček má zvýšené přízemi, které je členěno na chodbu, kuchyňku a tři pokojíky. Z kuchyně vyjdeme na prostornou terasu s výhledem na pozemek. Spodní část chaty byla majitelem upravena a vybudoval zde garáž sloužící na uskladnění věcí. Z boku chaty jsou dveře na wc, do místnosti se sprchovým koutem a dvoje do technických místnůstek. Je zde vystavěno i dřevěné posezení s ohništěm. Nemovitost dříve byla součástí skladby čtyř sousedících chat, které fungovaly pro jednu firmu. Provázány byly ( a dosud jsou) napojením na jednu studnu, kde jedna chata má na svém pozemku studnu, druhá chata má čerpadlo s el. rozvaděčem a další dvě mají právo si čerpadlo při svém pobytu zapnout. Chata v těsné blízkosti sousedí s wellness centrem Jezerka, takže pobyt zpříjemňuje nejen perfektní okolí, ale zároveň i možnost relaxace, plavání, masáží. Vřele doporučuji.

Hledáte luxusní bydlení v dobré dopravní dostupnosti do Prahy?Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout luxusní nízkoenergetickou novostavbu řadového domu 4+1 o výměře 80m2 v obci Nehvizdy. Nemovitost je zárukou kvality od firmy Canaba z roku 2015/12 a je postavena z ekologického betonu. Dispozice domu : 1NP : Přízemí domu tvoří vstupní hala s toaletou a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a krásná luxusně zařízená kuchyně. 2NP : koupelna s vanou, ložnice, dětský pokoj a pracovna. V domě je zaveden internet – optický kabel s možností až 1000mb/100mb a LAN rozvody. Součástí domu je i zastřešená terasa 12 m2 a zahradní domek 10m2.
Obec Nehvizdy ( Praha-východ ) disponuje skvělou dopravní dostupností do Prahy, kvůli které je vyhledávanou lokalitou zejména pro rodiny s dětmi. Napojení na vlakové nádraží, MHD, linky PID, dálnici D11 nebo centrum Ćerný most a metro B je otázkou několika málo minut. Na koupi nemovitosti lze čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a s výhodnou úrokovou sazbou zařídíme. Cena nemovitosti včetně právního servisu a provize RK, daň z nabytí nemovité věci hradí dle zákona kupující. Náhled dispozice domu zašleme na vyžádání. Fotografie a video napoví, osobní návštěva přesvedčí 🙂

Absolutní soukromí, dostatek prostoru, klidná lokalita! To vše můžete získat s touto nemovitostí. Jedná se o původní cca 140 let starou hospořářskou usedlost se stodolou. V posledních 20 letech byla průběžně revitalizována do současné podoby a to včetně vestavby podkroví. Dispozičně se jedná o 5 + 1. Dům o třech nadzemních podlažích skýtá dostatečný prostor pro bydlení, domácí kutění i uskladnění potřebného. Obytná část se nachází ve druhém a třetím nadzemním podlaží. Ve 2.NP z chodby vstupujeme do kuchyně, pokoje a obývacího pokoje z něhož nás dále chodba odvádí na samostatnou toaletu a do koupelny. Na konci chodby jsou mlynářské schody vedoucí do 2.NP (podkroví) přes nižší podestu. Podkroví pak nabízí dva samostatné pokoje a ložnici s menší šatnou. Dům byl od roku 1993 průběžně rekonstruován a revitalizován do současné podoby. Z proběhlých rekonstrukcí lze uvést výměnu střešní krytiny (Bramac), výměna původních oken za plastová – pouze ve 2. NP, v podkroví jsou okna dřevěná. Původní rozvody vody a kanalizace jsou v nyní v plastu. Vytápění domu – 2.NP krbová kamna s výměníkem, 3.NP elektrické přímotopy. Voda na pozemku je obecní, kanalizaci zajišťuje jímka.Obec nyní plánuje nový rozvod kanalizace. Menší obec se základní občanskou vybaveností disponuje mateřskou i základní školou, můžete zde nakoupit, dojít si na poštu i místní úřad. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy příměstské hromadné dopravy. Autem do centra Prahy 58 min, Zásmuky,Kouřim, Uhlířské Janovice i Sázava do 15 minut.

Chata je pod lesem a pod skálou v Bělkovickém údolí, na samostatné privátní příjezdové cestě za závorou, celoročně pohodlně sjízdné i menším, i větším autem, v blízkém okolí jsou jen 4 chaty, jedna celoročně obydlená (výhodné z hlediska bezpečnosti). Srovnaný rovný pozemek kolem chaty cca 680 m2, vlastní místo na parkování i více aut, zateplená půda i obvodové zdi EPS tl. 100mm, fasáda dělaná omítkou Weber, střecha má bezúdržbovou hliníková střešní krytinu, stropy jsou zateplené rovněž EPS tl. 100mm. Okapy se síťkami svedené do země, chata má 60m2 zastavěnou plochu, užitnou plochu 41,5m2 – předsíň, kuchyňka, pokoj, WC + koupelna s vanou, technická místnost (darling, bojler, a pod.), dřevěné vnitřní dveře, LED/úsporná světla, kuchyň vybavená- lednička, mikrovlnka, pekárna na chléb, vařič na plynovou bombu (umístněnou venku), toaster, varní konvice,.. V pokoji příprava na vestavěnou skříň. Laminátové podlahy, v koupelně keramická dlažba. Plastová okna, samostatná kůlna se zavedenou elektřinou, dřevárna, (i zásoba dřeva), voda, z vlastní studánky zavedená do chaty, topení kombinované programovatelná peletová kamna i kamna na pevné palivo (levné topení dřevem – les), TUV – 80 l bojler. Jistič je 3x25A. Internet pouze vzduchem. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Chatu v tuto chvíli není možné stavebně rozšířit, nicméně je možné vybudovat obytné podkroví. Více informací Vám podá makléř.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní moderní jednopodlažní rodinný s obytným podkrovím, disponující bazénem a překrásnou zahradou. Vše se nachází v malebné obci Svrkyně, část obce Hole, v okrese Praha-západ.

Nemovitost o dispozici 6+kk a celkové užitné ploše 171,5 m2 se nachází na velkorysém pozemku o celkové výměře 2510 m2, na pozemku se nachází rovněž i zahradní domek.

Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž je možné vejít do technické místnosti a do obytné části domu. V přízemí se nyní nachází dvě prostorné ložnice, příjemná pracovna, koupelna spojená s WC a obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. V obytném podkroví je možné navštívit další dvě prostorné ložnice, druhou koupelnu spojenou s WC, a navíc prostor u schodiště, kde se nyní nachází klavír a knihovna. Z přízemní je možné vstoupit na prostornou terasu, kde je velmi příjemné posezení.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je určená pro klienty vyhledávající absolutní soukromí, zastávka autobusu Svrkyně se nachází 2 km od domu. Od hranice Prahy je nemovitost vzdálena 10 km, tedy hlavní město je velmi dobře dopravně dostupné.

Nemovitost je velmi atraktivní rovněž i díky nízkým provozním nákladům, spojeným s vytápěním domu a ohřevem teplé vody. V cenové relaci cca 1800,-Kč měsíčně poskytuje teplo vzdálenější statek, který disponuje bioplynovou stanicí.

Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout pronájem velice atraktivní nemovitosti, jedná se konkrétně o krajní dvojpodlažní řadový dům s garáží. Nemovitost o dispozici 4+kk a celkové podlahové výměře 173 m2 je situována v Praze – Újezdě nad Černými Lesy v ulici Roklova. Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž je možné vejít do haly, kde se nachází vstup do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, z obývacího pokoje je dále vstup na zahrádku, nabízející velmi příjemné posezení. V přízemí domu se rovněž nachází toaleta určená pro hosty. Z haly je déle po schodišti možné vystoupit do prvního patra, kde jsou k dispozici tři ložnice a velmi prostorná koupelna vybavené vířivou vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou. Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná se konkrétně o dvougenerační rodinný dům určený k rekonstrukci, o dispozici 4+2. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě města Chebu v ulici Severní na Zlatém vrchu. Nemovitost, která je součástí dvojdomu, disponuje vlastním číslem popisným, samostatným vstupem a samozřejmě i svou zahradou. Celková užitná plocha domu činí 225m2. V suterénu domu se nachází prostorná garáž propojená s dílnou, a technická místnost. V přízemí domu je situována kuchyň, pracovna, obývací pokoj a kompletní sociální zázemí. V mezipatře je k dispozici malý sklad. V prvním patře se nachází dvě ložnice, druhá kuchyně, kterou lze případně využít jako další z ložnic a další kompletní sociální zázemí. Souhrnná výměra pozemku činí 536m2. Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní novostavbu, kolaudovanou v roce 2013, pro jejíž výstavbu byly použity výhradně moderní postupy a s nimi spojené kvalitní materiály, díky nimž se dům může řadit mezi nemovitosti energeticky mimořádně úsporné, disponující průkazem energetické náročnosti kategorie A. Nemovitost o dispozici 4+kk a obytné ploše 185m2 se nachází v obci Bohutín, v okrese Příbram. Jedná se konkrétně o dvojpodlažní nemovitost, k níž náleží přístavek o výměře 35m3, skládající se kůlny a krytého parkovací stání. Celková výměra pozemku, jenž k domu náleží je 1815m2 , užitná plocha domu činí 220m2. Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž se dále dostaneme do přízemní obytné části, jež sestává z prostorného obývacího pokoje spojeného s kompletně vybavenou moderní kuchyní, z koupelny s WC, technické místnosti a spižírny, z obývacího pokoje je možné vejít na terasu domu a následně na krásnou udržovanou zahradu. V prvním patře je možné najít tři ložnice, velkou koupelnou se sprchovým koutem i vanou a samostatné místnosti WC. Pro ohřev vody a domu je zde využito špičkového tepelného čerpadla, díky němž jsou náklady na energie vskutku zanedbatelné. Lokalita, kde je nemovitost situována, je obecně velmi klidná, dům je totiž umístěn v bezprostřední blízkosti lesa. Pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná s o rodinný dům, situovaný v Mratíně, tedy okrese Praha – východ, v ulici Evropská. Dvoupodlažní nemovitost o aktuální dispozici 5+1 a celkové podlahové výměře 184m2 disponuje garáží, terasou a prostornou zahradou, celková výměra pozemku činí 818m2. Nemovitost je v původním, nicméně velmi dobrém udržovaném stavu, vše je tedy plně funkční. Dispozici domu lze samozřejmě modifikovat dle konkrétních požadavků potenciálního klienta, nabízí se široké množství variant jak nemovitost rekonstruovat. V přízemí domu se v současnosti nachází rozlehlá ložnice, kompletní sociální zařízení, technické zázemí domu a garáž. V prvním patře je situován obývací pokoj spojený s kuchyní, z této místnosti je možné vstoupit na prostornou terasu, kde je velmi příjemné posezení, dál se zde nachází dvě ložnice a další sociální zařízení. Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (škola školka, sportovní areál, potraviny, pošta atd..) a perfektní dopravní dostupností, Mratín se nachází cca 17 km od Hlavního města Prahy, spojení s Prahou je tedy přímo ideální, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní zrekonstruovanou nemovitost, nacházející se v obci Veliká Ves, v okrese Praha-východ. Dům o celkové užitné ploše 225,6m2 je aktuálně rozdělen do dvou bytových jednotek, konkrétně tedy přízemního bytu o dispozici 2+kk a podkrovního apartmánu o dispozici 1+kk, kdy každá z jednotek disponuje svým sociálním zařízením a vlastním vstupem. Dispozici domu je samozřejmě možné předělat dle požadavků kupujících, nabízí se např. propojení prostor v jeden celek či zejména u horního apartmánu, navýšení počtu místností. K nemovitosti navíc náleží prostorná garáž, jejíž součástí je i příjemná kancelář a praktický sklad. Nemovitost lze užít k bytovým či komerčním účelům. Dům je situován ve vzdálenosti 25km od centra hlavního města Prahy, jeho umístění je vskutku ideální, navíc je lokalita perfektně dopravně dostupná. Obec je rovněž i solidně občansky vybavená, pro více informací volejte realitní kancelář…

Nabízíme k prodeji velice atraktivní investici, konkrétně dům, který je součástí dvojdomku, jedná se o třípodlažní nemovitost, situovanou ve Veliké Hleďsebi, v ulici Klimentovská, ve vzdálenosti 2,5 km od centra Mariánských lázní, o předpokládané užitné ploše 125m2 , nacházející se na pozemku o celkové výměře 560m2. Dům disponuje vlastním číslem popisným a je po částečné rekonstrukci. Nabízí se zde dvě varianty potencionálního využití nemovitosti, první variantou je aktuální situace, tedy využít celé nemovitosti pro vlastní účely a nemovitost užívat jako celek nebo dům rozdělit na několik bytových či nebytových jednotek. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Lokalita, kde je dům situován je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností, pro více informací volejte RK….

Nabízíme k prodeji velice zajímavou investiční příležitost, jedná se o rodinný dům situovaný na pozemku o výměře 361m2, v centru města Benátky nad Jizerou, ulice Miroslava Soumara. Nemovitost o aktuální dispozici 4+2 (dvougenerační bydlení, byt v 1+1 v přízemí a 2+1 v 2.np + samostatný pokoj v 2.np), je určená ke kompletní rekonstrukci. V domě se nachází nevyužité podkrovní prostory, dispoziční řešení nemovitosti je tedy reálné navýšit o další místnosti. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, vzdálenost od Mladé Boleslavi 17km a od Prahy 27km. Pro více informací volejte realitní kancelář….

Nabízíme do 31. 3. 2017 k pronájmu velice atraktivní nemovitost, jedná se o přízemní rodinný dům o dispozici 6+1 a podlahové ploše 150m2,nacházející se v Plzni – Lobzích, ulice Sluneční. K domu náleží garáž a prostorné sklepní prostory. V této nemovitosti se nachází celkem 3 ložnice, hala, obývací pokoj, pracovna, koupelna, 2x WC a technická místnost. Z haly se můžeme dostat na zahradu domu, kde je velice příjemné posezení. Lokalita, kde je nemovitost situována je velice klidná a navíc perfektně dopravně dostupná, do centra Plzně se automobilem dostaneme za 10min. Autobusová zastávka 300m od domu. Nehledáme zájemce o dlouhodobý pronájem, pro více informací volejte RK …

Nabízíme k prodeji velice atraktivní nemovitost, jedná se konkrétně o částečně zrekonstruovanou dvoupodlažní vilu o aktuální dispozici 4+kk, nacházející se v samém centru Františkových Lázní, v ulici Anglická. K domu, o celkové užitné ploše 191,4 m2, náleží 2 garáže, vše je situováno na pozemku o výměře 1383 m2. Vhledem k velikosti pozemku je zde možné vymezit prostor pro stavbu dalšího rodinného domu. V přízemí vily se aktuálně nachází prostorná kuchyně, obývací pokoj a koupelna spojená s WC. V prvním patře domu jsou situovány dvě ložnice a samostatné WC. V domě je učiněna příprava pro realizaci obytného podkroví, při rekonstrukci střechy došlo k instalaci střešních oken značky VELUX. Nemovitost je kompletně podsklepena. Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Fotodokumentace interiéru bude doplněna. Pro více informací volejte RK…

Nabízíme k prodeji velice atraktivní nemovitost, jedná se o podsklepenou cihlovou chatu, nacházející se v Davli, okres Praha – západ. Nemovitost o výměře 35m2 je kompletně bezpečnostně zajištěná. Aktuálně chata nestojí na vlastním pozemku, pozemek je pronajat přímo od městyse Davle. Z chaty je nádherný výhled na soutok řek Sázavy a Vltavy, poloha nemovitosti je tedy skutečně exkluzivní! Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická perfektní dopravní dostupností a výbornou občanskou vybaveností, pro více informací volejte RK…

Pozor jarní sleva ! Dovolujeme si Vám nabídnout velice atraktivní bydlení, nacházející se v malebné obci Zlonín, okres Praha východ. Konkrétně ve vzdálenosti 21km, autem tedy 20min, od centra Prahy, od Václavského náměstí. Jedná se fakticky o tři varianty dvoupodlažních řadových domků, které jsou součástí trojdomku o dispozicích 5+kk či 4+kk s garáží. Domy budou do konce měsíce srpna 2017 kompletně hotovy, tedy připraveny k předání, výstavba je v plném proudu! Obrovskou výhodou je, že lze nemovitost přizpůsobit konkrétním požadavkům kupujícího, je tedy možné např. v přízemí domu realizovat garáž, která by mohla vzniknout z jedné z ložnic, dále pak celý interiér přizpůsobit vkusu klienta. Plochy pozemků, na nichž se domy nachází, jsou o výměře 334, 256 a 361 m2, podlahové plochy domů celkem 122, 125 a 122 m2. Ke každému z domů patří tedy velice příjemná zahrádka. Lokalita, kde jsou nemovitosti situovány, je perfektně dopravně dostupná, zastávka autobusu Zlonín či zastávka vlaku Zlonín jsou od domu v pěší vzdálenosti několik málo minut. Lokalita je rovněž i perfektně občansky vybavená, nachází se zde např. Golfové hřiště, školka a nákupní centrum jsou situovány v sousedních Líbeznicích. Pro více informací prosím volejte realitní kancelář…..

Nabízíme k pronájmu velice atraktivní nemovitost, jedná se o rodinnou vilu se třemi balkony, nacházející se v Praze na Barrandově, ulice Pod Habrovou. Dům o dispozici 8+1 a podlahové výměře 300m2 je vybaven dvěma koupelnami a čtyřmi WC. K domu náleží pozemek o výměře 2531m2. Vila prošla rozsáhlou rekonstrukcí exteriéru, při níž došlo k výměně oken, rekonstrukci fasády včetně zateplení, výměně vchodových dveří a střešní krytiny. Interiér domu je v dobrém částečně zrekonstruovaném stavu (fotografie budou doplněny později, aktuálně probíhá stěhování). Nemovitost disponuje novým kondenzačním kotlem, který ohřívá dům, pro ohřev vody je zde bojler. Vzhledem ke zmíněným rekonstrukcím jsou zde nízké náklady na energie. Vila disponuje dvěma prostornými garážemi. Svažitý pozemek, který k domu náleží, je porostlý vzrostlými stromy a keři, dům je tedy doslova obklopen zelení. Nemovitost je dobře dopravně dostupná, zastávka autobusu Terasy je cca 200m od domu, možnost nastěhování od 1. 12. 2015, pro více informací volejte RK…

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost – továrnickou vilu, z poloviny 19. století, o užitné ploše 600m2 . Třípodlažní vila je umístěna uprostřed exkluzivního pozemku o výměře 2680m2 ( 1006m2 stavební parcela a 1674m2 zahrada), porostlého více než stoletými stromy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a z tohoto důvodu nabízí široké spektrum využití. Nemovitost se nachází ve městě Kaznějov 10km od Plzně. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, pro více informací kontaktujte RK…

Nabízíme k prodeji velice atraktivní nemovitost- rodinný dům po rekonstrukci z roku 2002, který se nachází v obci Nové Jirny, okres Praha-východ, ulice Havlíčkova. K dvoupatrovému domu o dispozici 5+1 a podlahové výměře 158m2 náleží garáž a zahradní domek, který byl v minulosti užíván jako kancelář. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, WC a koupelna, dále vstup do sklepních prostor. V prvním patře nalezneme dvě ložnice a vstup na prostornou terasu. Pozemek, na němž se nemovitost nachází je skutečně veliký, má celkem 1290m2, je zde velice příjemné poklidné posezení. Lokalita je obecně velice klidná neboť se nachází cca 200m od hlavního tahu, navíc je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Pro více informací volejte RK….

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v Karlovarském kraji,na Chebsku, nedaleko hranic s Německem, v obci Plesná. Nemovitost je v původním stavu, její obytná část má dispozici 4+1 o podlahové výměře 202m2. V přízemí domu se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, toaleta, koupelna a předsíń,z níž vede schodiště do prvního patra. V prvním patře je situována ložnice a dva další pokoje. V domě se dále nachází sklep (37m2) a půda, kde je možné vystavět další místnost a rozšířit tak dispozici na 5+1. K domu náleží garáž, která je umístěna v bezprostřední blízkosti příjezdové cesty. Dům čerpá vodu z vlastní studny, je připojen na obecní kanalizaci a je do něj zaveden plyn i elektřina (220/380V). K nemovitosti náleží pozemek o velikosti cca 2000 m2, od nějž je možné, dle územního rozhodnutí, oddělit druhou stavební parcelu, o výměře cca 1500m2. Je zde tedy možné postavit druhý rodinný dům nebo druhou parcelu odprodat. Možno financovat hypotečním úvěrem (nabízíme Vám kompletní vyřízení hypotéky). Pro více informací kontaktujte realitního makléře…

Objekt bývalé kovárny na okraji obce Veltruby u Kolína. V nemovitosti byla započata rekonstrukce v podobně vykopání podlah, otlučení původní omítky a byla přivedena přípojka elektřiny. Obytná část disponuje užitnou plochou cca 120 m2, stodola v levé části domu plochou cca 70 m2. Půdu nad bytovou částí lze využít pro vestavbu podkroví. Dům je vhodný po rekonstrukci využít na trvalé bydlení spojené s podnikáním, vzhledem k lukrativnímu umístění. Možnost napojení na obecní kanalizaci, která vede před domem. Jako zdroj vody je nutné zřídit vlastní studnu. Menší zahrádka za domem skýtá možnost relaxace a odpočinku. Pozemek včetně zastavěné plochy domu má výměru 385 m2. Z občanské vybavenosti zde nalezneme školu, školku, restauraci, knihovnu a kulturní zařízení. Obec Veltruby je vzdálena 6 km od města Kolín a 15 km od lázeňského města Poděbrady. Dobrá dopravní dostupnost, nájezd na dálnici D11 pouhých 8 km.

Rekreační chata posazená do klidné přírody s výhledem na louku, nedaleko řeky Jizery. Dispozice chaty jsou veranda, obývací pokoj s dřevěnými schody do patra, ložnice, kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře se nachází pokoj využívaný jako další ložnice. Chata je v podlaze zateplena polystyrenem, v přízemí ve stěnách vatou, venkovní zateplení polystyrenem a omítka heraklyt. Vrchní část chaty je zateplená polystyrenem, střecha plechová nová. Podsklepení nízkým prostorem na ukládání věcí. K dispozici je i dílnička s verandou. U stavby je vrt na vodu s čerpadlem Sigma. Odpad je sveden do jímky, která se vyváží. Chata je součástí klidné zástavby chat, která upřednostňuje harmonické soužití mezi uživateli. Podíl na pozemku jen pod chatou, ročně dle nájemní smlouvy majitelé platí pronájem užívání pozemků ve výší 1750 Kč/ rok. Všechny chaty okolo mají nastavené stejné podmínky ohledně pozemků kolem chat. Obec Tuřice se nachází v okrese Mladá Boleslav, kraj Středočeský. Leží 20 kilometrů jihozápadně od Mladé Boleslavi. Žije zde 339 obyvatel. Součástí obce je i vesnice Sobětuchy. Obcí prochází silnice II/610 Praha – Brandýs nad Labem – Stará Boleslav – Tuřice – Benátky nad Jizerou – Mladá Boleslav – Turnov. Okolo obce vede dálnice D10 Praha – Mladá Boleslav – Turnov. Železniční trať ani stanice na území obce nejsou. Nejblíže je železniční zastávka Otradovice (jen pro osobní dopravu) ve vzdálenosti 5,5 km ležící na trati 072 v úseku mezi Lysou nad Labem a Mělníkem. Nejbližší železniční stanicí (pro veškerou dopravu) je Stará Boleslav ve vzdálenosti 8 km ležící na téže trati.

Víceúčelový dům o třech nadzemních podlažích v docházkové vzdálenosti historického centra města, v ulici Na Louži. Přízemí o dvou místnostech bylo užíváno pro bytové účely, jeho lukrativnější využití je v oblasti podnikání. Je přístupné vchodem přes chodbu a druhým vchodem přímo z ulice do místnosti. V prvním patře jsou další dvě prostorné místnosti – obývací pokoj, kuchyň a menší koupelna. Třetí nadzemní podlaží disponuje jednou ložnicí a zbylou část tvoří půda. Vedlejší stavba za domem je využívána jako sklad, pochozí střecha slouží jako terasa, která je přístupná z prvního patra. Na přestavbu nemovitosti je zpracována studie, dle které je přízemí navrženo jako nebytové (ordinace lékaře s kompletním zázemím) o užitné ploše 76 m², v prvním patře jednotka 2+kk (52 m² s terasou 27 m²) a ve druhém patře jednotka 2+kk (45 m²). Omlouváme se, ale z důvodu vyklízení nemovitosti nejsou dostupné fotografie interiéru. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Samostatně stojící, velmi udržovaný rodinný dům a vedlejší nebytová stavba v obci obklopené rozsáhlými lesy. Přízemí domu tvoří zádveří, vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna s vanou a toaletou. V patře jsou tři obytné místnosti, šatna a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům byl zásadně rekonstruován v letech 2002 – 2003 (nové koupelny, podlahy, rozvody inž. sítí), v roce 2010 byla instalována plastová okna. Nemovitost je vytápěna elektrickými akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu, na parcele jsou vybudované dvě studny. Možnost připojení na plyn. Na pozemku o celkové výměře 928 m2 je dále postavena druhá budova (původně hospodářské stavení) nyní využívaná jako garáž, sklad, dílna a letní kuchyň, která je v dobrém technickém stavu a skýtá rozmanité možnostmi využití. V obci je mateřská a základní škola, je zde provozována veřejná autobusová doprava. V dosahu nájezd na dálnici D11 (cesta na Černý Most, stejně tak do Hradce Králové trvá cca 40 min). U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Nabízím k prodeji krásný, samostatně stojící, částečně podsklepený, patrový rodinný dům po rekonstrukci o dispozici 5+kk a výměře 230 m2, nacházející se na pozemku o celkové ploše 450 m2, v Drahoticích u Mnichova Hradiště, nedaleko Mladé Boleslavi.

Dům disponuje původními ručně dělanými zateplenými vstupními dveřmi, prostornou vstupní chodbou s východem na zahradu, oddělenou toaletou, vstupem do sklepa, ložnicí s vlastní koupelnou s dělaným na míru sprchovým koutem, vstupem do garáže a komory a prostorným obývacím pokojem s krbem, kuchyňským koutem a vstupem na zahradu.

Dále je při vstupu umístěné dřevěné schodiště, jenž vede do druhého patra, kde se nachází jeden pokoj se vstupem na větší terasu (30m2), komora, prostorná koupelna s vanou, oddělená toaleta, ložnice se vstupem na menší terasu (6m2) a připojená k ložnici další místnost, jenž může sloužit jako dětský pokoj či šatna.

Na pozemku se dále nachází zahradní domek a skleník. Na zahradu je vyvedená voda i elektrické vedení. Kanalizace je řešena pomocí septiku. Vrata od garáže i brána jsou ovládány elektricky.

Dům je zateplen a prošel rekonstrukcí – dřevěná a plastová dvojitá eurookna, rozvody vody, ústřední vytápění, podlahové vytápění na elektřinu v přízemí domu po celé ploše, střecha, komín. Další možnost vytápění nabízí krb. Podlahy jsou dřevěné a dlažba. Vytápění zajišťuje 5 let starý kombinovaný kotel Atmos na úhlí a dříví, který se podle potřeby dá vyměnit za kotel elektrický. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 200L. Kotelna v domě je tvořena původním kamenem. Ve sklepě je umístěno čerpadlo na spodní vody, které se následně využívají např. na mytí auta, zalévání zahrady atd.

Dům se nachází jen pár minut autem od Mnichova Hradiště, kde najdete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, banky, pošta, lékaři, obchody, restaurace atd) i bohaté kulturní vyžití – např. v divadle se často pořádaji divadelní a koncertní představení, pořady pro děti, výstavy, zájezdy do pražských divadel, výchovné koncerty pro školy, taneční kurzy a další akce. Divadelních představení se často účastní i známé osobnosti. Na letišti v Mnichově Hradišti se pořádají akce se závodními automobily. Dům se nachází cca 20 km od Turnova, který, mimo jiné, je tradičně považován za srdce Českého ráje, který vyniká vysokou koncentrací přírodních i historických památek. Hlavními dominantami kraje je hora Kozákov a zřícenina hradu Trosky. Významná jsou také skalní města, především Prachovské skály, Příhrazské skály, Hruboskalsko a další.

Uvedená cena 4 500 000,- Kč zahrnuje provizi pro realitní kancelář, právní servis i advokátní úschovu.

Prohlídky jsou možné pouze o víkendech mezi 10.00 – 16.00, pro zamluvení termínu mě prosím neváhejte kontaktovat.

Energetický štítek zatím není k dispozici, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji mimořádný a exkluzivní rodinný dům v golfovém resortu v Berouně s nádherným výhledem na soukromé 18 jamkové golfové hřiště.
Dům je vyjímečně a nadstandardně řešen, je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a žulovou deskou, krbem a saunou. Pro interiéry byly použity vysoce kvalitní materiály.
Zázemí resortu, které mohou využívat i majitelé apartmánů tvoří rozsáhlý klubový dům s rodinnou nekuřáckou restaurací, klubem (bez přístupu dětí), hotelem (7 dvoulůžkových pokojů, 2 pokoje De Luxe s vlastní vířivkou), wellness (2 vířivky, sauna, masérna, fitness, venkovní bazén). V klubovém domě je také konferenční sál pro 60 osob a exkluzivní Executive Club pro soukromá jednání nebo uzavřenou společnost. Recepce klubového domu zajišťuje všechny běžné služby pro hosty i majitele včetně dopravy z mezinárodního letiště Václava Havla vlastním minibusem (25 min.)
Pro vážné zájemce je možná prohlídka golfového areálu včetně budovy, ve které je umístěna restaurace, wellness a fitness centrum.
Zajistíme pro Vás výhodné financování hypotéčním úvěrem s úrokovou sazbou od 1,64%.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky či schůzky kontaktujte makléře.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití roušek).

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Mlékovicích (součást obce Toušice) s pozemkem 2292 m2. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, cihla) z roku 1930. V roce 2017 byla dělána nová střecha a měněna okna. Dům má dispozici 2+1 s podlahovou plochou 75 m2 a je částečně podsklepen. Předsíň 8,4 m2, chodba 15,8 m2, obývací pokoj 19,51 m2, ložnice 15,82 m2, kuchyň 10,95 m2, koupelna s WC 6,96 m2. Nemovitost je připravena ke kompletní vnitřní rekonstrukci. Je zde možnost realizovat obytné podkroví a získat tak další obytnou plochu. Dům je napojen na elektřinu 230 a 400 V. Na pozemku připravena přípojka na vodu a kanalizaci, dále se zde nachází vlastní studna. Na pozemku se nachází garáž a sklad na nářadí. Občanská vybavenost se nachází v Zásmukách a Kouřimi. V případě zájmu zajistíme financování.

Řadový dům 3+kk se zahrádkou nedaleko centra města. Nemovitosti tvoří kuchyň, obývací pokoj, průchozí místnost bez okna, ložnice, koupelna, spíž a WC. Půdní prostory je možné po rekonstrukci využít pro rozšíření obytných prostor. El. 230/400 V, vodovod, kanalizace, vytápění ústřední s plynovým kotlem. Za domem se nachází menší zahrádku pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost má plastová okna, zadní strana je zateplena, rozvody plynu jsou v mědi. V těsné blízkosti nalezneme obchody, zastávku MHD, školu i školku, v docházkové vzdálenosti pak lesopark Borky i centrum města.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící přízemní RD 3+1 nedaleko centra města Hodonína s větším oploceným pozemkem, terasou a garážovým stáním za 20.000,-Kč měsíčně + 4.000,- Kč/m energie. Preferujeme dlouhodobý pronájem, volný ihned. Pro podrobnější informace pište, volejte makléři.

Přinášíme Vám exklusivní prodej rodinného domu 3+kk v Červené Lhotě (Bílá Lhota). Dům o zastavěné ploše 87m2 byl postaven v roce 2014 z PORFIXU a zateplen polystyrénem o tloušťce 160mm, díky čemuž má energetickou náročnost „C“ – Úsporná. Střechu pokrývá pálená taška Tondach, okna jsou plastová s dekorem. V domě jsou dvě menší ložnice, dvě toalety a kuchyňský kout. Celému prostoru vévodí prostorný obývací pokoj s krbem. Na podlahách celého domu je dlažba. Topení je ústřední elektrické, ohřev vody zajišťuje bojler. Voda je obecní a kanalizace napojena. Celkové náklady na vytápění i ohřev vody jsou do 1000,-kč/měsíc. Rádi Vám pomůžeme zajistit nejlevnější financování na trhu. Pro bližší informace volejte svého realitního makléře.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Solopysky. Celková výměra domu s pozemky je 878 m². RD je zděný, přízemní, nepodsklepený, zastřešený sedlovým krovem s taškovou krytinou. V přízemí domu se nachází chodba, z níž je možnost vejít do přízemních pokojů, do sklepa a schodištěm do 1. patra. V přízemí jsou dva pokoje, kotelna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Odpady jsou svedeny do jímky. Kuchyň byla v nevyhovujícím stavu a je odstraněna. V 1. patře se nachází půdní prostor, který lze využít pro vestavbu dalších pokojů. V domě je rozvedeno ústřední topení, zdrojem vytápění je kotel na tuhá paliva, rozvod radiátorů v mědi. El. 230/400 V. Dům je napojen na vlastní kopanou studnu (cca 4,5 m), na pozemku je přípojka na obecní vodovod. Ohřev vody zajišťuje bojler. U domu je k dispozici krásná udržovaná zahrada (534 m²) s ovocnými stromy. Vedle domu se nachází samostatná garáž, mezi garáží a zahradou dřevěná kůlna. Naproti domu je na návsi autobusová zastávka. Obec Solopysky náleží do správního celku městyse Suchdol, trvale zde žije cca 100 obyvatel. Od obce Suchdol je vzdálena 4 km, 12 km od Kutné Hory a 14 km od Kolína. Širší občanská vybavenost se nalézá ve správní obci Suchdol – základní škola, pošta, obchody, služby. Možnost financovat hypotékou, se kterou Vám rádi poradíme. PENB G.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k pronájmu rodinný dům o dispozici 5+1 v Kluckých Chvalovicích. Dům je patrový. V přízemí disponuje 2 pokoji, kuchyní s jídelnou a koupelnu s vanou a WC, v prvním patře dalšími 3 pokoji a druhou koupelnou s WC. K domu náleží oplocená zahrada a je zde k dispozici jedna garáž. Jedná se o klidné místo, vhodné pro rodinu s dětmi, k vycházkám a výletům do přírody, houbaření, sportu i koupání. Voda obecní, topení plynovým kotlem s radiátory, odpad – vsakovací jímka. Poslední známé zálohy na energie byly cca 1.650 Kč elektřina, 650 Kč vodné a 2.850 Kč plyn. Vzdálenost 2 km Zbýšov, 14 km Čáslav, 22 km Kutná Hora, 18 km Ledeč nad Sázavou. Peněžitá jistota (kauce) 2 nájmy. Provize RK jeden nájem. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám, které probíhají o víkendech.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+kk nedaleko řeky Sázavy, v údolí pod zříceninou hradu Talmberk. Dům má 2 pokoje, kuchyň s jídelnou a koupelnu s vanou a WC. K domu náleží zahrada s posezením a grilem, trampolínou, pískovištěm. Je to klidné místo, vhodné pro rodinu s dětmi, k vycházkám a výletům do přírody nebo památkami, houbaření, sportu i koupání. Voda z vlastní studny. Kuchyň s jídelnou je vybavena základním nádobím, příbory, sklenice apod., ledničkou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, troubou se sporákem, stolem pro 4 osoby, a navazuje na obývací pokoj vybavený TV se satelitem, 1 dvoulůžkem, rozkládací sedací soupravou, krbovými kamny, přímotopem a klimatizací. První pokoj je průchozí a je vybavený 1 dvoulůžkem, přímotopem a klimatizací, druhý pokoj je vybaven 2 dvoulůžky a samostatnými kamny (Petry), dále je k dispozici dětská postýlka a vanička. V ceně nájmu je k užívání jedna zahrada, pro zájemce o chov hospodářských zvířat je možné po dohodě s majitelkou pronajmout v okolí domu další větší pozemky. Možnosti trávení volného času jsou velmi široké, a to např. přírodní koupání na řece Sázavě, koupaliště Bohouňovice II, Vyžlovka, Uhlířské Janovice, aquapark Kolín, Kutná Hora, Čestlice, rybaření, vodáctví, houbaření, cykloturistika, obora s jeleny, Sázavský klášter, huť František, hrad Pirkštejn, hrad Český Šternberk, zámek Konopiště, zámek Jemniště, Vlašim, Kutná Hora památky UNESCO, GASK, Kostnice. Peněžitá jistota (kauce) 2 nájmy. Provize RK jeden nájem, polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený RD 6+2 v obci Bystřice místní část Líšno, vzdálený 7km od města Benešova. Dům je dispozičně řešený jako dvougenerační s uspořádáním 2x 3+1. Užitná plocha domu je 215m2, celková plocha pozemku 2314m2. Dům byl postaven v roce 1971 a nová přístavba je z roku 1983. Dům je napojen na rozvod elektro 220/380V, vlastní studnu a septik. Vytápění domu ÚT na tuhá paliva. Nemovitosti jsou prodávány v rámci insolvenčního řízení, tedy přímo na pokyn insolvenčního správce. Na nemovitosti vázne služebnost doživotního užívání vymezené části domu pro jednu osobu. Pro další informace volejte makléře.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Litochovice nedaleko Volyně v okrese Strakonice. Okolí nabízí rozmanité možnosti trávení volného času. Nachází se zde turistické trasy i cyklotrasy. Šumava je na dohled, v její centrální části jste autem za 30-40 minut. Nedaleký hrad Helfengurk nabízí bohatý kulturní program.

Dům se skládá ze sednice s funkčními kamny s pecí, dvou ložnic a komory. Podkroví lze upravit k bydlení, v současnosti zde není vybudován žádný pokoj. Na dům navazuje stodola a hospodářské stavení. Přístup k domu je přes uzavřený dvorek, který nabízí soukromí a nerušený pobyt venku. Dům je určen k rekonstrukci.

Součástí nabídky je též zahrada o velikosti 2445 m², která je vzdálena cca 150 m od domu. Celkem se tedy jedná o 2828 m² pozemků.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi pěknou chatu nacházející se v oblíbené chatové oblasti obce Lipové – části Seč. Chata byla postavená v 80. letech minulého století, je dřevěná, stojí na betonovo-kamenném základě, je částečně podsklepená. V roce 2014 kompletně nová střecha (krovy + krytina pálená taška Tondach), technický stav velmi dobrý, je absolutně suchá, bez poškození.

IS: elektřinu je potřeba znovu připojit – kabel je z rozvodné skříně (u cesty) přiveden na vnější stěnu chaty, nicméně v chatě rozvody udělané nejsou. Voda aktuálně ze společné (manuální) studny pod chatou, plyn ani kanalizace (ani septik) není, WC suché.

Dispozice: vstup – chodbička – menší kuchyňka (bez napojení na vodu, odpad) – vlevo ložnice – hlavní místnost s výstupem na balkon. Pod chatou se nachází sklep.

K chatě je příjezd po obecní komunikaci, samotný pozemek je svažitý – jižní slunečný svah. Chata má číslo evidenční.

Doporučuji, pěkné místo, v okolí pouze chaty a lesy. K dispozici ihned.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 7+1 s pozemkem 348 m2 nacházející se v Plaňanech. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a má 2 obytná patra. V přízemí se nachází 80 m2 prostoru, který je možné využít jako garáž, skladovací prostor nebo místo pro podnikání. První a druhé patro jsou obytné. Dům je v původním stavu. Nemovitost má 2 terasy (8,6 a 11,8 m2). Pitná voda je čerpána z vlastní studny, splašková voda je odváděna do obecní kanalizace. Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. Topení je zajištěno pomocí kotle na tuhá paliva, radiátory jsou deskové s měděnými rozvody. Je zde také možnost vytápět dům pomocí elektrického kotle. V obývacím pokoji se nachází krb. Okna jsou původní dřevěná. Podlahová krytina jsou koberce, lino a dlažba.
V 1. patře je předsíň (14,64 m2), kuchyně (13,66 m2), komora (2,2 m2), koupelna (5,24 m2), WC (1,3 m2), ložnice (15,2 m2), obývací pokoj (20,0 m2), pracovna (16,0 m2), pokoj (12,0 m2). Podlahová plocha patra je 103 m2.
Ve 2. patře je chodba (9,14 m2), pracovna (14,04 m2), obývací pokoj (19,54 m2), pokoj (19,39 m2). Podlahová plocha patra je 62 m2.
Plaňany se nacházejí 50 km východně od Prahy a 13 km od okresního města Kolín. Obec má dobrou občanskou vybavenost (školka, škola, lékaři, pošta, obchody). Plaňany leží na železniční trati Kouřim – Pečky, v obci je zastávka příměstské autobusové dopravy Kolín – Plaňany – Kouřim, kolem obce vede silnice I/12 Praha – Kolín. V případě zájmu zajistíme financování.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům v příjemné a atraktivní čtvrti Prahy 5 – Slivenec. Jedná se architektonicky čistý a zdařilý projekt dokončený v roce 2012, též nazývaný jako Slivenecké kostky.
Předmětem prodeje je polovina dvojdomu, jehož užitná plocha včetně garáže (18 m2) je 106 m2. Celkový výměra pozemku je 267 m2, zastavěná plocha je 67 m2.
V přízemí domu je vstupní chodba s vestavěnou skříní, toaleta s umyvadlem, obývací pokoj s koutem pro kuch. linku a vstupem na zahradu. Na zahradě je dřevěný domek na zahradní nářadí a pergola umístěná v rohu domu. V přízemí je též garáž, o kterou je případně možné, po stavební úpravě, zvětšit obytný prostor.
V patře najdeme 3 pokoje s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a toaletou a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou s přímým vstupem z hlavní ložnice.
Celkovou světlost domu ještě umocňuje střešní světlík. Vytápění a ohřev vody zjišťuje plynový kotel umístěný v přízemí.
Parkování je možné v garáži, nebo na vlastním pozemku před domem, případně na ulici.
V okolí najdeme množství zelených ploch – Višňovku, Prokopské údolí a Chuchelský háj, sportovní plochy, bazén a aquapark, MŠ, ZŠ, poštu, obchod, zdravotní péči. Výborná je dostupnost na letiště a městský okruh. Autem se dostaneme za 15 min. na Anděl, autobusová zastávka je 300 m od domu (směr Zličín, Anděl, Barrandov).
Energetická náročnost budovy bude doplněna, momentálně se zpracovává průkaz energetické náročnosti.

DALŠÍ SNÍŽENÍ CENY!!! ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 (s pokojíky v podkrovní 6+1) ve Zruči nad Sázavou v blízkosti zámku. Celková výměra domu s pozemky je 487 m², dům je částečně podsklepený. V přízemí domu se nachází chodba, z níž je možnost vejít do všech přízemních pokojů, do sklepa a schodištěm do 1. patra. V přízemí jsou dva pokoje a kuchyň s linkou a kombinovaným sporákem, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V 1. patře se nachází dva další neprůchozí pokoje a dvě místnosti s oknem v podkroví, které sloužili jako malé dětské pokoje či zde mohou být šatny. Dům je z větší části rekonstruován. Nová fasáda, výměna většiny oken za plastová, topení v mědi s plynovým kotlem a novými radiátory. El. 230/400 V. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Nad domem je k dispozici menší terasovitá zahrádka. Vedle domu se nachází samostatná garáž, mezi garáží a domem zastřešená terasa, stejně tak je zastřešená terasa mezi domem a zahrádkou. Naproti domu je autobusová zastávka. Možnost financovat hypotékou, se kterou Vám rádi poradíme. PENB G (průkaz energetické náročnosti se teprve zpracovává).

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu v původním stavu v obci Nejepín okr. Havlíčkův Brod. Dům se skládá z obytné místnosti, kuchyně, koupelny s vanou a toalety, dílny, místnosti a půdy. Celková plocha pozemku je 147m2 plus k domu náleží zahrada o ploše 89m2. Nachází se ve velice klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Chotěboře. Na pozemku vlastní studna, eletřina zavedena. Odpady napojeny na veřejnou kanalizaci. Pro více informací mě prosím kontaktujte

Žijete v Praze a nejste ochotni akceptovat vysoké ceny domů, bytů, problémy s parkováním? Nabízíme Vám řešení. V klidné, dobře dostupné lokalitě v bezprostřední blízkosti Prahy, v Horoušánkách u Úval, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům 5+1 se dvěmi koupelnami, zahradou, parkovacím stáním, přístavbou. Pro dojezd do Prahy je možné využít pohodlné přímé vlakové spoje po trase Praha – Kolín z pouhých 5 minut cesty od domu vzdálených Úval. Dům je pouhých 30 minut cesty autem od centra Prahy, 15 minut cesty od Černého mostu. Od domu 5 minut obec Jirny s napojením na D11, 20 minut do obce Říčany s napojením na D1. V klidném místě bez provozu stojící dům se rozkládá na pozemku o celkové ploše 329 m2, z toho domem zastavěno 82 m2. Dům s přístavbami, dobře rozloženou zahradou, pohodlným parkováním a garážovým stáním je živými ploty odcloněn od sousedních pozemků. Před domem je výsokým plotem krytá zatravněná polocha s okrasnou zahradou, za domem zelený pás – klidová zóna. V blízkosti domu je velké dětské hřiště s prolézačkami a travnatými plochami, na dětské hřiště je přímý dohled z oken domu. Po vstupu do domu je z prostorné předsíně vstup do obývacího pokoje s širokým prosklením a výstupem do zahrady, obývák o ploše přes 30 m 2 je propojen s kuchyní a jídelním koutem. V přízemí domu se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s výstupem za dům. V patře domu jsou dva samostatné pokoje, prostorný vestibul, vhodný jako pracovna nebo obývací pokoj, z nějž je schodištěm přístup do podkroví domu, dále koupelna s vanou a WC. V podkroví je na celém půdorysu domu otevřený prostor, který je možné příčkami rozdělit na menší části. Prostor je vhodný jako dětská zóna, místnost pro návštěvy, pracovna, posilovna. V prostoru v podklroví je po celé jeho délce úložný prostor – skříňky. Obec Horoušany má dobrou občanskou vybavenost, vše potřebné pro pohodlný život, necelý kilometr od domu rozsáhlý les, možnost procházek, relaxace. Výhodou je velmi dobrá dostupnost napojením na dopravní tepny, dobrá občanská vybavenost v místě, velmi dobrý stav a poloha domu. Cena nemovitostí k jednání je 6.870.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Nabízíme k prodeji dům v jihočeském městečku Netolice, nedaleko centra. Netolice jsou jedno z nejstarších jihočeských měst, jež leží v okrese Prachatice cca 25 km od Českých Budějovic. Historické jádro obce je městskou památkovou zónou.

Netolice a jejich okolí nabízí rozličné formy trávení volného času. Přímo v Netolicích se nachází archeopark, cyklostezky, je možné se koupat nebo jen procházet okolo místních rybníků. Za pár minut autem nebo na kole jste u zámku Kratochvíle. Nedaleko se nachází chráněná krajinná památková zóna Netolická obora a CHKO Blatský les, který již bezprostředně navazuje na CHKO Šumava. Nejstarší kamenná rozhledna v ČR Kleť je od Netolic pouhých 30 km.

V domě se v současnosti nacházejí dvě bytové jednotky, rozdělené průjezdem. První bytová jednotka je o dispozici 2kk, druhá o dispozici 3+1. V minulosti byla jedna z bytových jednotek obchodem přístupným z ulice. Na půdě je dostatečný prostor na rozšíření stávajících bytových jednotek nebo na vybudování dalších samostatných bytů. U domu je příjemná, ze čtyř stran uzavřená zahrada.

Dům může být využíván jako rodinný pro jednu i více generací. Je zde možné kombinovat bydlení a komerční aktivity (obchod, služby…), je zde možné vybudovat ubytovací zařízení, nebo ho využívat jako chalupu.

Dům je připojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno kombinací elektro kotle a kotle na tuhá paliva.

Jeden z bytů byl donedávna obývaný. Současný stav však již neodpovídá současným nárokům na bydlení a bude potřeba provést rekonstrukci.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi patrový rodinný dům s dispozicí 4,5+1, na okraji obce Vincencov, obklopený přírodou.

Dům prošel v letech 2015 až 2018 kompletní vnitřní rekonstrukcí a přestavbou, tzn. kompletní stavební práce ( iglú systém pod podlahami, sendvičové podlahy v 1.NP = spodní beton + polystyren + vrchní beton, podlahové krytiny – dlažba + PVC lino, kompletní vnitřní omítky, kompletní rozvody elektřiny + plynu + odpadů a vody, nová dřevěná kastlová okna s trojsklem (vnější křídlo Ditherm, vnitřní křídlo jednosklo), nové dřevěné schodiště z jasanu, nové všechny interiérové dveře z masivu vč. obložek, komplet rozvody topení v mědi + nový plynový kotel se zásobníkem, darling a čerpadlo ze studny, krbová kamna v obýváku, r. 2018 nová kuch. linka vč. spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem, 2x samostatné WC, SDK podhledy v patře, zateplení stropů horního podlaží od půdy – 30 cm vaty, kompletní ošetření trámů v podhledech v 1.NP, nový septik – 8 m3, nová vrtaná studna – 29 m hluboká – vydatnost 32 l/min.), z uliční části u domu provedená drenáž.

Dispozice: vstup – zádveří – tech. místnost – chodba – samostatné WC – koupelna se sprch. koutem – obývací pokoj – kuchyně s jídelnou a výstupem na terasu/zahradu – za kuchyní pracovna. Za vstupem schodiště do patra – v patře 3 pokoje (2 samostatné, jeden průchozí), WC a velká vestavná skříň.

Za domem se nachází zahrada (částečně rovina, částečně svažitá) a za zahradou les, vedle domu stojí malý kamenný domek/dílna, na dvoře prostor na zbudování pergoly, průjezd do dvora. Před domem je obecní pozemek (možno oplotit – obec nemá problém), na kterém se nachází druhá (původní) studna – stále funkční, při rekonstrukci vyčištěná, 16m hluboká.

Vhodné dodělání venkovní fasády, upravení terénu za domem (dvůr a zahrada), cca do 10 let vhodná renovace střechy. Veškeré práce (fasáda, střecha, pergola) již naceněné stavební firmou na cca 550.000,- Kč.

Velmi dobrá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici (Vranovice) vzdálený 2 km – dostupnost do Prostějova 10 min, Vyškova 15 min, Brna 35 min., Olomouc 20 min, atp). Do obce jezdí pravidelná autobusová linka. Širší občanská vybavenost v obci Vranovice-Kelčice (2 km) nebo Otaslavice (2 km).

Vřele doporučuji pro lidi hledající klidné, útulné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň s velmi dobrou dostupností.

PENB budovy nebyl zatím dodán, proto pro splnění zákonné povinnosti uvádíme energ. třídu budovy „G“.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím chalupu dřevěné kůlové konstrukce (srub) s dispozicí 2+1 a zastavěnou plochou 48 m2.

Dispozice: vstup – zádveří – obývací pokoj – kuchyně s kk a s jídelním koutem a krbovými kamny – koupelna se sprch. koutem a WC -schody z obýváku se dostaneme do 2. podlaží (podkroví), kde je ložnice s výstupem na lodžii. Vytápění je ústřední – kamna na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, plus na přitápění el. přímotopy. Zřízeno odběrné místo s dvoutarifní elektřinou (NT x VT), voda za vlastní vrtané studny, odpad sveden do septiku.

Vnitřní rozměry: obývací pokoj (14,2 m2), kuchyně s jídel. koutem (15,6 m2), koupelna s WC (4,2 m2), ložnice v patře (16 m2), zádveří (2,5 m2), lodžie (2,5 m2).

Pozemek celý oplocený, plot se 2 bránami a jednou brankou. Celková plocha pozemků činí 465 m2. Vhodné spíše k rekreaci, ale možno i k trvalému bydlení.

V obci se nachází oblíbený turistický cíl – rybník s udržovanými plážemi a tobogánem, kempem, sportovištěm a mnoha typy občerstvení. Obec Suchý leží nedaleko nejvyššího bodu Drahanské vrchoviny Skalky (735 m.n.m), je obklopena krásnou přírodou protkanou cyklostezkami, turistickými trasami a v zimě udržovanými běžkařskými okruhy (cca 8 různých okruhů). Nedaleko obce golfový klub Kořenec (7km), dále se rozkládá Moravský kras se známou propastí Macocha (18 km). Do města Boskovice je to pouze 10 km, do Blanska 18 km, do Brna 37 km, Prostějov 30 km.

Doporučuji, opravdu krásné a klidné místo obklopené přírodou s možností širokého rekreačního a sportovního vyžití.

Prosíme, prohlídky pouze s vážnými zájemci, děkuji za pochopení.

Připravujeme k prodeji koncový řadový RD s celkovou užitnou plochou 180m2, a pozemkem 579m2 v klidné lokalitě Praha 8 – Čimice. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, tedy v souladu s pokynem IS a věřitele. V současné době nejsou možné prohlídky interiérů nemovitosti o jejich zpřístupnění pište, nebo volejte makléři. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, energetický štítek budovy ve stádiu zpracování, tudíž uvádíme třídu G.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD 4+kk v obci Chvojenec u Hradce Králové, Pardubic. Jedná se o zánovní stavbu s parkovacím stáním a dobře rozloženou zahradou. Plocha pozemku celkem 511 m2. Cena domu s pozemky 3.350.000,- Kč + provize RK, bližší informace k nabídce v RK.

Jedná se o novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, nacházející se na pozemku o rozloze 710 m2, v nově vzniklé zástavbě obce Pátek. Při vstupu do domu se ocitnete v zádveří, kde je též praktická šatna pro odklad nejen obuvi, ale i oděvů. Dále se přes chodbu dostanete do prostorného a díky jiho- západní orientaci i hezky prosvětleného obývacího pokoje který je opatřen moderním krbem a je zde také přístup na zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Obývací pokoj je přímo propojen s kuchyní, vybavenou moderní a prostornou kuchyňskou linkou s barem. Tento velkorysý prostor tak tvoří praktické a velice příjemné centrum domu. V přízemí je dále moderní koupelna se sprchovým koutem a wc, technická místnost a pokoj pro hosty s rohovým oknem. V podkroví se nachází dva dětské pokoje, ložnice s rohovým oknem, praktická šatna, samostatné WC a hlavní koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem. Dům má celoplošné podlahové vytápění, jehož zdrojem je tepelné čeradlo, takže je energeticky velmi málo nákladný – roční energie stojí pouze 25.000,- Kč. Na pozemku nalezneme také zděný zahradní dům a vlastní studnu s pitnou vodou. Celkově se jedná o architektonicky i stavebně hezky provedenou novostavbu, ideální pro rodinné zázemí, v klidné lokalitě a s dobrou dostupností nejen Poděbrad, ale i Prahy.

Exklusivní prodej zrekonstruovaného rodinného domu 4+1 v Runářově o podlahové ploše cca 150m2 s možností půdní vestavby. Cihlový dům je v dobrém stavu, po rekonstrukci interiéru. Střechu pokrývá pálená taška, okna jsou dřevěná. V celém domě jsou nové rozvody elektřiny a odpady. Velmi pěkná je koupelna, kuchyň i samostatná toaleta. Na podlahách najdete dlažbu – kuchyň, koupelna a wc i chodba, lino – v pokoji, koberec v obýváku a v dalších pokojích je dřevěná podlaha. K domu náleží dřevěný přístavek, zahrada a vlastní studna. Na zahradě je i několik ovocných stromů a tři ořešáky. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování. Veškeré další informace Vám rádi poskytneme na prohlídce, nebo na dotaz u makléře.
Ránářov – je malebná vesnička rozkládající na Prostějovsku, zhruba 3 km od Konice. Konice poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Ve vesnici Runářov najdete především klid, ale i místní obchod a restaurační zařízení. Je zde spousta sportovního vyžití i rekreační možnosti. Místní příroda je velmi krásná a zachovalá. Lokalita je často vyhledávána chataři. Blízká velká města jsou Prostějov a Litovel vzdálené asi 25km (30min jízdy autem), dále pak Olomouc (30 km, 40 min).

Exklusivně Vám nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům – vilu, v žádané lokalitě Brno město-Útěchov na parcele o rozloze 2014m2 a celkové podlahové ploše 385m2, dům je dispozičně velkoryse řešený, se šesti pokoji, třemi luxusními koupelnami, vnitřním bazénem a saunou. Dům byl postaven v letech 1997 -1999, v roce 2015 prošel velmi zdařilou nadčasovou rekonstrukcí, při které byly použity pouze kvalitní materiály a luxusní zařizovací předměty. Energetický štítek je v současné době ve stavu zpracování, proto v současné chvíli uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji udržovaný apartmánový dům s pěti samostatnými apartmány, který je v plném provozu. Nachází se v Chorvatsku, 5km od města Zadar, v menším městečku Bibinje. Je umístěn ve vzdálenosti 150m od moře. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Součástí je i vlastní pozemek s krbem a parkovacím stáním pro čtyři osobní automobily. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, nebo letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu na prohlídku soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Možno financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme. Pro občany mimo EU možnost zřízení účelové společnosti. Na místě samém možnost výběru i z dalších nemovitostí. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji menší apartmánový dům se třemi samostatnými apartmány. Nachází se v Chorvatsku, 5km od města Zadar, v menším městečku Bibinje. Je umístěn ve vzdálenosti 150m od moře. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Součástí je i vlastní pozemek s krbem a parkovacím stáním pro tři osobní automobily. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, nebo letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu na prohlídku soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Na místě samém možnost výběru i z dalších nemovitostí. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji hezký apartmánový dům s dispozicí 2x4lůžkový, 1×5 lůžkový, 2x6lůžkový apartmán a dvouložnicový byt správce. K objektu patří i vinárna v přízemí domu, bazén, zahradní altán s grilem a garáž. Nachází se v těsné blízkosti u moře. Před domem je pláž a místní promenáda. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. K dalšímu vybavení patří kola a stolní tenis. Parkování pro 6 vozidel na vlastním pozemku. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Možnost prodeje i motorové lodě Coverline Cabin 6,4. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu a vysokou obsazenost. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji vilu v překrásné oblasti jižního Španělska ve vzdálenosti cca 3000m od písečné pláže v přímořském městečku Rojales – Quesada v oblasti Alicante. Oblast Alicante je jednou z nejkrásnějších oblastí Španělska, která je hojně vyhledávaná za účelem rekreace. Lokalita zajišťuje velmi stabilní počasí, v období od dubna do října zde prakticky neprší, pouze vyjimečně. Vila je v perfektním, udržovaném stavu. Zastavěná plocha činí 140m2. V domě nalezneme čtyři prostorné pokoje, kuchyň, halu a dvě koupelny se sociálním zařízením. K vile patří terasa, sklep, balkon a nádherný altán s přímým výhledem na moře. Orientace vily je sever – jih. Prodává se kompletně vybavená a zařízená, včetně veškerých elektrospotřebičů, televize, satelitního přijímače, telefonní linky a nábytku. Celý dům má centrální vytápění a je kompletně klimatizován. Pozemek, který patří k domu, má výměru 300m2 a nalezneme na něm překrásný bazén a prostor pro barbecue. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Celý pozemek je kompletně oplocen a vybaven automatickými vjezdovými vraty. Vila je okamžitě připravena k nastěhování. Prohlídka je možná po dohodě s českým zástupcem naší RK ve Španělsku. V případě zájmu zajistíme veškeré náležitosti v souladu se zákony Španělska, které souvisejí s koupí a převodem nemovitosti na nového majitele. V dané lokalitě nabízíme další nemovitosti k prodeji.

Nabízíme k prodeji nádhernou vilu v překrásné oblasti jižního Španělska ve vzdálenosti cca 4000m od písečné pláže v přímořském městečku Rojales v oblasti Alicante. Oblast Alicante je jednou z nejkrásnějších oblastí Španělska, která je hojně vyhledávaná za účelem rekreace. Lokalita zajišťuje velmi stabilní počasí, v období od dubna do října zde prakticky neprší, pouze vyjimečně. Vila samotná je v perfektním, udržovaném stavu. Nalezneme v ní čtyři velké ložnice, tři koupelny s toaletou, salon-obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Dům se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku, elektrospotřebičů, televize, satelitního přijímače apod. Je vybaven centrálním vytápěním, klimatizací a alarmem. Dům je orientován jihozápadním směrem. K domu patří zahrada o výměře 800m2, na které je vybudován překrásný bazén a zázemí s krbem, kde je možno grilovat. Celý pozemek je kompletně oplocen. Zahrada je vybavena automatickým zavlažováním. Prohlídka je možná po dohodě s českým zástupcem naší RK. V případě zájmu zajistíme veškeré náležitosti v souladu se zákony Španělska, které souvisejí s koupí a převodem nemovitosti na nového majitele. V dané lokalitě nabízíme ke koupi i další nemovitosti.

*** PRODÁNO***

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi nemovitost, v katastru vedenou jako rodinný dům, poslední dobu využívanou jako místní hospoda se společenským sálem.

Objekt se nachází v Prostějově – místní části Žešov. Budova je rohová, celocihelná, podsklepená, je napojena na obecní vodovod, elektřinu (220/380V), kanalizaci, plyn je zaveden do budovy (nyní nevyužíván). Budova vhodná k přestavbě dispozice zpět na rodinné bydlení, případně i vícegenerační vzhledem ke své rozlehlé dispozici a užitné ploše.

Dispozice: vstup – prostor hospody s barem – prostorná kuchyně – zázemí (sklad a WC personál) – WC hosté (muži x ženy) – menší průchozí sál (salonek) – velký sál s pódiem. Budovu může dále plnit funkci hospody/restaurace nebo je jí možné přebudovat např. na bytové jednotky, či na prostorné rodinné bydlení. Parkování je zajištěno přímo před objektem nebo vedle budovy. Přímo u domu je zastávka MHD, nájezd na dálnici je cca 400m od objektu. Celý pozemek je zastavěn budovou, zahrada ani dvůr k budově nejsou.

Předmětem prodeje není vybavení (stoly, židle, kulečníkový stůl). Prohlídky možné po dohodě.

Volné ihned.

Nabízíme k prodeji prostorný venkovský dům 1+7 s uzavřeným nádvořím a zahradou v obci Jinín, okr. Strakonice. Dům se nachází v klidné části Obce. Celková plocha pozemku je 656 m2, zastavěná plocha s dvorem 483 m2 a zahrada 173 m2.
Dům se skládá z dvou částí ve tvaru L. V přední, vstupní části je chodba, kuchyně s velkou komorou, pokoj, společná koupelna (velká vana, umývadlo, WC) a ložnice s prostornou koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, WC). V druhé části domu je velká průchozí hala a na ni navazuje chodba s třemi samostatnými pokoji, prostornou komorou a vstupem na půdu. Vytápění se dá střídat, buď je využit kotel na tuhá paliva, nebo plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a má i vlastní vrtanou studnu (cca 50 m) s pitnou vodou. Odpadní vody jsou svedeny do tří komorového septiku.
Ze dvora je přístupná pergola, hospodářské místnosti s hloubeným sklepem, garáž a kotelna s kotlem na tuhá paliva. Dům je v osobním vlastnictví.

Občanská vybavenost
Obecní úřad a zastávka autobusu pár kroků na návsi. Strakonice jsou vzdáleny 10 km.
Okolí domu
Dům je situován ve velmi klidné části obce vedle kostela Nanebevzetí Panny Marie. Okolí domu nabízí rozmanité trávení volného času, např. procházky, rybaření, nebo projížďky po cyklostezkách. V spodní krajní části obce je motokrosová trať.
Dům je možno financovat úvěrem

Nabízíme k prodeji koncový řadový RD 3+kk, částečně podsklepený s hospodářskými budovami, garáží a velkou zahradou o velikosti 1.600m2, v současné době probíhá schvalovací proces pro nový územní plán, kde je tato plocha vedena k bydlení a lze zde výhledově počítat s možností nové výstavby. Energetický štítek ve stavu zpracování, proto uvádím třídu „G“. Doporučuji prohlídku. 3D prohlídku můžete shlédnout na: https://era-reality.cz/nemovitosti/dum-radovy-prodej-3-kk-hodonin-vracov-048n050162-nid37202.aspx

Prodej původní zemědělské usedlosti na pozemku o celkové výměře 1326 m2, v obci Suchá u Nechanic. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, nenarušena modernizací. Je napojena na obecní vodovod, s možností připojení na obecní kanalizaci a plyn (obojí na hranici pozemku). Obytnou část tvoří vstupní chodba, 3 místnosti a kuchyně v přízemí domu, dále pak další 4 místnosti v 1. patře + prostorná půda. Vytápění zajišťují 2x kamna na tuhá paliva. Budova dále pokračuje prostornými stodolami, naproti se pak nachází původní chlévy + seník, čímž je na nádvoří zajištěno příjemné soukromí. Na pozemku se nachází vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. K nemovitostem náleží též prostorná zatravněná zahrada o výměře 574 m2. Doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi pěkný a úsporný rodinný dům o dispozici 5+kk, o podlahové ploše 150 m2, jež je umístěn v příjemně udržované vzrostlé zahradě, v poklidné části obce Ohrobec.
Dům byl postaven v roce 2002 s důrazem na praktické uspořádání a pohodlí, v roce 2011 kompletně zateplený, hlavním stavebním materiálem domu jsou pórobetonové tvárnice zn. HEBEL.
V přízemí se nachází prostorná obývací místnost s vybavenou kuchyňskou linkou a spíží, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, technická místnost. Podkroví disponuje dvěma dětskými pokoji, ložnicí s oddělenou šatnou, koupelna s rohovou vanou, toaletou a balkon. Nad podkrovím možné vybudování dalšího pokoje…
Vytápění zajištěno úsporným tepelným čerpadlem napojeno na kachlová kamna s hypokaustním sálavým systémem – dostavěno v roce 2015/2016.
K příjemnému užívání též přispívá centrální vysavač, eurookna se sítěmi proti hmyzu, z obývací místnosti vstup na prostornou slunnou terasu s posezením a vysunovací markýzou.
Dům napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V domě mimoto také vlastní studna ( vrt 30m! ), ze které je možno jednoduchým přepojením nahradit přípojku z obecního vodovodu. Pro stálou závlahu zahrady je využívána malá retenční nádrž o obsahu cca 2m3 skryta pod povrchem pozemku, která je v případě nedostatku automaticky doplňována ze studny.
TV příjem zajišťuje satelit a zesilovač pro pozemní šíření internetu, což pro majitele tohoto domu znamená využití rychlého internetu ZCELA ZDARMA!!
K domu je připojen zděný zahradní domek se zavedenou elektřinou – dílna a oddělený sklad. Severní strana domu poskytuje pod prodlouženou střechou kryté stání pro dvě auta. Dům včetně zahradního domku napojen na bezpečnostní systém s oddělenými okruhy.

V obci je základní občanská vybavenost, pekárna, samoobsluha, ZŠ i MŠ. V místě je v dochozí vzdálenosti cca 200m zastávka bus MHD s pravidelnými linkami (ve špičce ráno/odpoledne 10minut interval, mimo špičku a víkendy 30 až 60min. interval do konečné stanice metro Kačerov.
Pro sportovní vyžití je nedaleko domu cyklotrasa (Oleško – Zlatníky), v obci jezdecký klub, tenisové i dětské hřiště a další.

Tento prakticky řešený dům , uspořádáním vhodný pro rodinu s dětmi , obklopen přírodou , je tu pro Vás ihned k nastěhování.

Jakékoliv bližší informace ráda poskytne paní makléřka.

DOPORUČUJEME.

(Energetický štítek je zpracováván, proto je pouze dočasně u nabídky domu uvedena třída „G“.)
.

V exkluzivním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout dvougenerační patrový rodinný dům o dispozici 4+2, s obytnou plochou 256 m2. Dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, s vlastním sociálním zařízením a kuchyní. V 1. patře jsou vybudovány dvě kuchyně, tudíž možné využití pro dvě rodiny. Přízemí domu: kuchyň, pokoj, koupelna s vanou společná s toaletou. První patro: 2x kuchyň, 2x obývací pokoj, ložnice, špajz, koupelna s vanou + samostatné WC. Nad celým domem se rozprostírá půdní prostor. Dům je z poloviny podsklepen. Součástí domu je kolna o zastavěné ploše 107 m2, sloužící momentálně k uskladnění dřeva a uhlí. Vytápění v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí, dřevo). Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizační síť. Vaření na plynu z domovního zásobníku. Na zahradě o rozloze 932 m2 stojí dřevěná garáž na dvě auta (cca 50 m2). Pozemek kolem domu je rovinatý, udržovaný s několika každoročně plodícími ovocnými stromky a velkým ořešákem. Ve vesničce je obchod s potravinami (naproti domu přes silnici), městský úřad, pošta a každé úterý do vesnice dojíždí lékař. Ostatní občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, zdravotní středisko) v nedalekých Bezdružicích (10km), ve kterých je také napojení na železniční trať Bezdružice – Pňovany a autobusovou dopravu Bezdružice – Plzeň, Stříbro, Planá. Díky rozsáhlosti domu je tato nabídka výhodnou koupí pro početnější rodinu, která vyhledává bydlení v poklidu a těsné blízkosti přírody. Vhodné jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům. Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zcela zdarma zařídím. Pro více informací a prohlídky mne kdykoliv kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

Dovolujeme si Vám nabídnout příjemnou chatu o dispozici 3+kk, cca 60m2 + zděné podsklepení (nezapočteno v podlahové ploše), jež je umístěna v krásném prostředí u řeky Berounky. Vytápění krbovými kamny s výměníkem a radiátory, 2x chemické WC, koupelna není, 2x komora, dílna, vlastní studna (vydatnost 4m3/den) – lze zavést i obecní vodovod, septik, elektřina. Na pečlivě udržovaném pozemku o celkové ploše 590m2 je dále umístěn nadzemní bazén a dvě parkovací místa.
Doporučujeme.

DOPORUČUJEME !
Dovolujeme si vám exklusivně nabídnout atypický rodinný dům, jehož současná dispozice umožňuje 2 zcela oddělené samostatné byty s vlastními vstupy. Interiery domu byli v roce 2012 kompletně rekonstruovány, včetně rozvodů, oken se žaluziemi, nové kuchyňské linky se spotřebiči, ložnice s vestavěnými skříněmi, vytápění kamny s výměníkem nebo možné elektrokotlem, nové vybavení….
Předmětný dům je s částečným podsklepením, částečným zateplením, přilehlá zahrada s altánem velmi dobře udržované, což přispívá k příjemnému a poklidnému užívání domu v mimořádně poklidné lokalitě s navazujícím parkem a bohatou zelení městské části Trója.
Vlastní kopaná studna o hloubce 18 m ,na kterou je dům napojen, dlouhodobě! s neomezeným množstvím pitné vody – v dnešní době velmi podstatné, odpady do vlastního septiku… Přípojky na obecní vodovod, kanalizaci, plyn na hranici pozemku.
Dům s nízkými měsíčními náklady.
Doporučujeme pro mimořádně klidnou lokalitu v zeleni, v přímém dosahu obchodů i MHD.
Jakékoliv bližší informace Vám ráda sdělí paní makléřka.

(Energetický štítek se zpracovává, proto je dočasně uvedena třída G)

DOVOLUJI SI VÁS POZVAT NA DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ, který se koná dne 23.3.2019 od 14.00 do 17.00 hodin.
Dovoluji si Vám nabídnou rodinný domek o dispozici 2+1 v Kostelci nad Černými Lesy.
Do domu vstupujeme chodbou (5,7m2) z níž dále vlevo pokračujeme do obývacího pokoje (21m2), kuchyně (5,7m2) a koupelny (1,7m2) . V přízemí je dále i WC a schody vedoucími do patra, kde se nachází prostorná ložnice (23m2).
Okna jsou v obytných částech domu plastová, při verandě pak zůstala okna špaletová.
Dům je částečně podsklepen.
Udržovaná zahrada (973 m2) v mírném svahu. K relaxaci poslouží krytá pergola a ke svlažení zapuštěný bazén. Pokud zatoužíte po procházce, není nic snazšího, než se vydat do nedalekých hustých smíšených lesů třeba na houby.
K domu náleží i garáž s vjezdem z ulice. Parkování je pak možné i na pozemku samotném.
Umístění nemovitosti v klidné, přesto docházkově příznivé části města je velikou výhodou. Kostelec jako takový je pro svou polohu velmi žádanou lokalitou s perfektní dopravní obslužností jak vozem, tak hustou autobusovou dopravou, spojující všehna větší města v okolí (Mukařov, Říčany,Praha, Český Brod, Zásmuky, Kutná Hora, Uhlířské Janovice atd.)
Občanská vybavenost zajišťuje veškeré potřeby pro život.

Rodinný dvoupodlažní dům, situovaný na okraj obce Tři Dvory u Kolína. Lokalita je zde klidná, odpočinková. Nemovitost disponuje s pozemkem o výměře 1737 m2, který je slunný, osázený stromy, šípky a keři. Průjezd bránou je kamenný, ostatní plocha je travnatá. Studna dle slov majitelů nefunkční, dům je napojen na obecní vodovod, přípojka plynu na hranici, s možností napojení na dům. Dům je podsklepený částečně, přízemí i patro disponuje s třemi místnostmi a velkými koupelnami. Každá obsahuje umyvadlo, bidet, bojler, vanu a další. Podlahové krytiny domu jsou dlažby, dřevěné podlahy. Topení přímotopy. V patře použitý sádrokarton se slabší izolací. Stropy v přízemí obloukové, vstup do patra předpokojem s dřevěnými schody. Obě podlaží lze využívat samostatně, jako dvougenerační. Nemovitost je v dobrém stavu. Bydlet je možné ihned, ovšem pro náročnějšího uživatele je vhodná rekonstrukce k omlazení prostor. Na pozemku je stavba využívaná jako garáž a skladové prostory. Zahradu zakončuje plocha, která v dřívější době plnila roli vodní přírodní nádrže, ale v současné době je z ní zatravněný příkop. Vodovod je v obci zaveden od roku 1991, pevné telefonní linky byly rozšířeny a uloženy do země roku 1995 a podtlaková kanalizace uvedena do provozu v prosinci roku 1997. Plynofikace obce byla dokončena v roce 2004. Tři Dvory jsou obec ve Středočeském kraji. Leží na silnici č. 322 přibližně 4 km východně od Kolína. V roce 2011 zde bylo evidováno 359 adres. Žije zde 964 obyvatel. V obci Tři Dvory je školka, místní knihovna, fotbalové hřiště, prodejna elektroniky a přírodní koupaliště. Působí v ní několik zájmových spolků. Přes obec prochází modrá turistická značka a kolem koupaliště vede cyklotrasa č. 24 (Labská cyklotrasa). Mezi Třemi Dvory a Kolínem vede podél silnice č. 322 asfaltová cyklostezka s veřejným osvětlením.

Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici 6+2 s garáží a zahradou. Celková plocha pozemku 865 m2 v obci Ondřejov, okres Praha-východ. Plocha domu: 166,99 m2 +terasa 33,73 m2, druhá terasa 4,7 m2, sklep 50,18 m2 ve kterém se nachází: prádelna, koupelna s toaletou, kotelna, technická místnost, 3x komora + garáž 32,3 m2. Půdorysy domu najdete ke shlédnutí v galerii fotografií.

(Celková plocha domu 205,6 m2 + garáž 32,3 m2). Tento dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, případně pro dvě rodiny. (K dispozici jsou dva samostatné vchody do domu. Lze užívat jako dvě samostatné jednotky). Vytápění je řešeno: novým kotlem (KALOR) na dřevěné palety, tepelná čerpadla a krbová kamna. Vybavení: 2x kuchyňská linka se sporákem na propan- butan. Nábytek: skříň, postel 5x, křeslo, kuchyňský stůl, 2x lavice, 3x židle, 1x lednice, 1x mrazák. Podlahové krytiny: linoleum a dlažba. Plastová okna. Manuálně ovládaná garáž. Elektřina v mědi, obecní kanalizace, vodovod, studna. Nastěhování možné ihned. Pražská integrovaná autobusová a vlaková doprava. Výborná dostupnost do Prahy, D1. Ondřejov je obec, která se nachází asi 15 km jihovýchodně od města Říčany, asi 35 km jihovýchodně od Prahy. Mateřská školka se nachází 935 m od domu a základní škola 527 m. Poplatky: 23.000,-Kč/ měsíční nájemné + poplatky + 2x vratná kauce + provize realitní kanceláři. Ráda Vás touto nemovitostí provedu a poskytnu více informací .

Zajímavě řešený rodinný dům s menší zahrádkou v Ratenicích. V přízemí nemovitosti nalezneme kuchyňský kout s jídelnou a spíží, obývací pokoj s pracovnou, koupelnu s vanou a WC, saunu, zimní zahradu a garáž, v podkroví je situována ložnice s menší koupelnou s WC, dětský pokoj a otevřená společenská místnost. V roce 2013 byla provedena renovace interiérů – kuchyňská linka, podlahy, sociální zařízení, rozvody inženýrských sítí. Vytápění zajištěno ústředním topení s kotlem na tuhá paliva, voda z vlastní studny, v plánu obecní vodovod, el. 230/400 V (nyní odpojen elektroměr), odpady svedeny do kanalizace. Obec Ratenice se nachází 3 km od Peček, 8 km od Poděbrad a 16 km od Kolína. Z občanské vybavenosti v obci najdeme školku, obchod, restauraci, úřad, knihovnu, širší vybavenost pak v Pečkách či Kolíně. Dobrá dopravní dostupnost – autobusový spoj Poděbrady – Pečky, nájezd na dálnici D11 (Praha – Hradec Králové) pouhé 4 km.

Chalupa k rekreaci v Doubravčanech u Zásmuk. Nemovitost tvoří obytná místnost, kuchyň se vstupem na terasu, předsíň, komora, kde je umístěn sprchový kout a vstup na půdu. El. 230 V, vlastní studna, odpad sveden do trativodu, možnost napojení na plyn, nutné vybudovat septik na odvod odpadních vod. Na pozemku o celkové výměře 429 m2 se dále nachází prostorná stodola (68 m2). Za mírně svažitou zahradou protéká Vavřinecký potok a v okolí najdeme lesy, skýtající možnost houbaření či vycházek. Objekt je evidován jako stavba pro rodinnou rekreaci a k těmto účelům byl též i využíván. Na domě byla prováděna běžná údržba a je určen k rekonstrukci. Občanská vybavenost se nachází ve městě Zásmuky (2 km), centrum Prahy vzdáleno 53 km. Do obce Doubravčany zajíždí spoj PID (Praha Háje – Kutná Hora). Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Rodinný domek 2+1 vhodný k trvalému bydlení či rekreaci. Nemovitost tvoří prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC a vstupní chodba. Na dům navazuje dílna a místnost pro uskladnění nářadí, menší sklípek nalezneme v pod přední částí domu. Zastřešená terasa před domem je ideální pro chvíle relaxace. Objekt byl v roce 2004 kompletně zrenovován – rozvody IS, krytiny, soc. zařízení, kuchyňská linka. El. 230/400 V, vodovod, vlastní studna, odpady jsou svedeny do septiku, topení řešeno lokálně krbovými kamny a el. přímotopy, v koupelně podlahové vytápění. Součástí prodeje domu je veškeré vybavení a zařízení včetně elektroniky a zahradního náčiní. Na pozemku o celkové výměře 755 m2 se nachází dřevěný přístřešek využívaný jako kryté parkovací stání. Zahrada v za domem skýtá možnost pěstování ovoce a zeleniny. Obec Rašovice se nachází východně od Uhlířských Janovice (3 km), od měst Kolín a Kutná Hora vzdálena 21 km. Z občanské vybavenosti zde nalezneme místní restauraci a obecní úřad. Okolní lesy jsou rájem pro houbaře.

Rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci o dispozici 3+kk v přízemí a 4+1 v podkroví nemovitosti. Dům zaručuje komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu, příp. pro dvě rodiny – lze užívat jako dvě samostatné jednotky, každá s vlastním sociálním zázemím a samostatným vchodem. Stavba je částečně podsklepena, disponuje dostatečnými skladovacími a úložnými prostory a prostory pro odpočinek a relaxaci. Na oploceném pozemku o celkové výměře 455 m2 je dále vybudován bazén, kryté parkovací stání a zahradní domek. Soukromí a klid skýtá poloha nemovitosti, která je situována v sousedství lesa. V obci je základní občanská vybavenost a výborná veřejná dopravní dostupnost, především vlakovými spoji.

Hospodářství vzniklo v roce cca 1850. Nemovitost je rozsáhlá, vhodná k rekonstrukci, ovšem stav je dobrý a skýtá mnoho možností k využití. Dispozice jsou ložnice, obývací pokoj, prostorná chodba, odkud se vchází do dalších prostor, pokoj, kuchyň , pokoj, špajz, koupelna-napojení na studnu + sklípek (bojler), schody na půdu, která je prostorná a hodí se na půdní vestavbu. Trámy v pořádku. Další půdní prostor obsahoval zásoby sena a nádrž na vodu, která byla rozvedena po domě a fungovala samotíží. Dostatek vody je ze studny, pramen na vlastním pozemku, obecní voda na hranici pozemku. K domu byla zřejmě z praktických důvodů dostavěna přístavba, která plní úlohu chodby a nejen v zimním období sloužila jako spojnice mezi domem a chlévy, aniž by majitelé museli vyjít z domu. V tomto případě byla chodba přistavena k obvodové zdi domu. Praktická funkce je pozitivní, je zde litá podlaha. Chlévy, jako to dříve bývalo, sousedí s obytnou částí. Jsou zde koryta a prostory na zvířata. K hlavnímu domu náleží, a dvůr uzavírají, budovy-dílny, stodola, slepičárna, sklady. Vše praktické a všechny tyto prostory mají patro, které je využíváno k uskladnění potřebností v hospodářství. V dílnách jsou i kamna, nářadí, materiál. Stodola má přeloženou střechu cca 6 let. Tašky pálené. Dům má střechu plechovou. Velké plus jsou zásoby nejen střešních krytin. Ve stodole je i sklípek na zeleninu. Dřevník, jako dílny a stodola obsahuje spoustu praktických věcí. WC je 20 let neužívané-nutné nové. Anténa. Na budově jsou výškové značky. Okolní pozemek, který je také předmětem prodeje, se skládá nejen z předzahrádek, ale i pozemku-louky, tak i zahrady, která je v současné době půjčena k dispozici sousedovi, který ji využívá k pasení ovcí. Je zde umístěn i stožár větrné elektrárny z padesátých let, kterému chybí listoví. Je napojen na dům a je velký předpoklad, že je funkční. Celé hospodářství působí celistvým a uzavřeným dojmem, vhodným k podnikání i k soukromým účelům. Má logickou posloupnost, je prakticky řešený. Doporučuji. Střížov je ves čítající 144 obyvatel, ležící 560 m nad mořem a náležející k městu Chotěboř. K obci patří osada Hájek. V blízkosti se nachází Panský rybník registrovaný jako významný krajinný prvek pro vzácné druhy rostlin a zbytky rašelinných luk v jeho okolí.

Rodinný dům 2+1 s garáží a zahrádkou v klidné části Sendražic. Nemovitost tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyň, spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba a předsíň. Po venkovním schodišti se dostaneme na půdu, kterou lze po rekonstrukci využít pro rozšíření obytných prostor. Za domem se nachází zastřešená terasa poskytující maximální soukromí. Na pozemku o celkové výměře 661 m2 nalezneme garáž s vraty do ulice s navazujícími nebytovými prostory s přístavky. Zahrádka se skleníkem je osázena mladými ovocnými stromky a skýtá možnost odpočinku či zahradničení. El. ,230/400 V, kanalizace, vodovod, vlastní studna, ústřední topení s plynovým kotlem s ohřevem vody. V těsné blízkosti najdeme školku a dětské hřiště, zastávka MHD 100 m, nájezd na dálnici D11 vzdálen 10 km, Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Dovoluji si Vám nabídnout řadový rodinný dům v obci Kostelec nad Černými Lesy. Dům prošel v posledních letech kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí zahrnující jak vnější izolaci domu včetně fasády, tak střechy.

Dispozičně dům nabízí 5+1 s celkovou užitnou plochou 230 m2.

Do domu vstupujeme ze severní části suterénem, který je koncipován jako technické zázemí domu – praktická garáž pro dva vozy, technická místnost, prádelna, sklep a sklad. V 1.NP nalezneme pracovnu, kuchyni, obývací pokoj s jídelnou, WC. Z obývacího pokoje vstupujeme na zastřešenou terasu a zahradu s bazénem a zahradním jezírkem. Klidovou zónu domu představuje 2. NP kde nalezneme 3 samostatné, prostorné pokoje, šatnu, koupelnu a samostatné WC. V obou nadzemních podlažích jsou na severní straně domu umístěny balkony s překrásným výhledem.

Umístění nemovitosti v klidné, přesto docházkově příznivé části města je velikou výhodou. Kostelec jako takový je pro svou polohu velmi žádanou lokalitou s perfektní dopravní obslužností jak vozem, tak hustou autobusovou dopravou, spojující všehna větší města v okolí (Mukařov, Říčany,Praha, Český Brod, Zásmuky, Kutná Hora, Uhlířské Janovice atd.) Občanská vybavenost zajišťuje veškeré potřeby pro život.
S financováním koupě tohoto domu Vám rádi pomůžeme.

Rodinný dům o dispozici 4+1 s příslušenstvím v nádherné posázavské oblasti s velkým množstvím lesů a současně v území s výbornou dopravní dostupností. Třípodlažní stavba je umístěna na pozemku o celkové výměře 941 m2. V suterénu nemovitosti je situována garáž, kotelna, uhelna a další skladovací prostory. Následující podlaží tvoří zádveří, dvě obytné místnosti, koupelna s WC a pracovní prostor. V prvním patře jsou dva pokoje, kuchyň s jídelnou a toaleta. Terasovité záhony jsou osázené okrasnými rostlinami, na zahradě je dále vybudován skleník a sklep. Obec ležící u řeky Sázavy je velmi dobře dostupná z dálnice D1 (sjezd ve vzdálenosti 3 km), autobusovou či železniční dopravou. Má kompletní občanskou vybavenost, je též velmi vyhledávanou rekreační oblastí. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Rodinný dům 2+1 se stodolou na okraji Kolína, v klidné části Sendražic. Nemovitost tvoří dva pokoje, menší kuchyňka, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň a veranda. Na dům navazující nebytové prostory – chlév a stodola. Vytápění krbovými kamny v kuchyni, ohřev vody el. bojlerem, el. 230/400, vodovod, vlastní studna, septik (možno napojit na kanalizaci – v ulici), plyn v ulici. Objekt je ze smíšeného zdiva je nevyužívaný, v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Na pozemku o celkové výměře 1423 m2 se dále nachází menší stavba využitelná pro skladování. Velkou předností domu je jeho poloha okraji města, která skýtá maximální soukromí a klid. Zastávka MHD 100 m, nájezd na dálnici D11 vzdálen 10 km, nově vznikající obchodní centrum vzdáleno 4 km. Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v nádherné krajinné oblasti u Uhlířských Janovic. Přízemí nemovitosti tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, zádveří. V podkroví je jedna obytná místnost, zbývající půdní prostor lze využít pro zřízení další místnosti. Dům je postaven ze zdícího materiálu Ytong, byl kolaudován v roce 2011. Na pozemku o celkové výměře 431 m2 je postavena garáž (na opláštění použity vlnité desky Onduline), dílna se skladem uhlí a dříví (dřevotřísková) a zděný skládek. Dále je zde vybudována vrtaná studna o hloubce 40 m a malý sklípek. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekých Uhlířských Janovicích či Zásmukách. V obci je mateřská škola, obchod a restaurace, je zde provozována veřejná autobusová doprava. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Nabízím k prodeji historický rodinný dům v Kolíně V.
Tento dům byl postaven v r. 1912 a nese znaky secesní architektury. V domě jsou zachovány unikátní původní okna s vitrážemi, dlažba, zdobné dřevěné dveře, kované zábradlí…atd.
Dispozičně je dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: vždy 2+1 s verandou. Spodní byt je o velikosti 75 m2 a horní byt o velikosti 79 m2. Celková obytná plocha domu činí 154m2 a užitná plocha domu je 252 m2.
Vytápění domu je zde řešeno ve spodním bytě radiátory (vytápět je možné plynovým kotlem nebo přepnout na kotel s tuhým palivem umístěný v suterénu domu), horní byt je vytápěn wafkama nebo kamny. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn.
Dům je podsklepený a disponuje prostornou půdou o velikosti 50 m2.
V roce 1993 zde byla zhotovena nová střecha, vyvložkování komínu a okapy.
Ze spodního bytu nebo z chodby lze vyjít na zahradu, kde se nachází garáž, dřevěné přístavby, dále studna a ovocné stromy.
Celková výměra pozemku je 599 m2.

Dům se prodává včetně veškerého nábytku a vybavení.

Tuto nemovitost je možné využít jako kombinaci bydlení a podnikání (ordinace lékaře, sídlo firmy, kanceláře) nebo jako investici k pronájmu dvou, popř. i tří samostatných bytových jednotek.

Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci (rozvody vody, topení, elektřiny, okna atd.)

Rodinný dům je umístěn v klidném intravilánu obce. Jedná se o nemovitost k rekonstrukci s možností využití nebytových prostor (kůlna, chlév, stodola, půda). V bytové části jsou k dispozici dvě místnosti a kuchyň, dále chodba a koupelna. Voda je čerpána ze společné studny a k dispozici je již přípojka na kanalizaci, která jen není napojena. Podlahy jsou dřevěné, prkenné, částečně kryté dlažbou. Topí se zde tuhými palivy v místnosti. Za domem je větší zahrada. Obec Zbizuby se nachází v okrese Kutná Hora ve Středočeském kraji, asi 25 km jihozápadně od Kutné Hory a 7 km jihozápadně od Uhlířských Janovic. Součástí obce jsou i vesnice Hroznice, Koblasko, Makolusky, Nechyba, Vestec, Vlková a Vranice.

Na úpatí Železných hor se nachází malebná vesnička Žlebské Chvalovice a v ní nabízí naše RK k prodeji krásný pozemek u lesa o výměře 1943 m2. Na pozemku se nachází chata se zastavěnou plochou 43 m2. Pozemek se rozkládá na samém okraji obce. Díky tomuto umístění i vzhledem k jeho velikosti je zaručeno nerušené a klidné užívání této nemovitosti. Zahrada je výborně udržovaná, mírně svažitá. Je osázena stromy a okrasnými dřevinami. Chata je částečně zděná, vršek je montovaný. Chata byla kolaudována jako rekreační objekt s č.ev. v roce 2000. Ač její stáří není velké, pro dnešní standart užívání je nutná oprava či rekonstrukce. V přízemí se nachází veranda, obývací pokoj, kuchyňka, suché WC a umyvadlo. V 1. patře je ložnice, chodbička a malý balkónek. Vytápění na TP. Do chatky je zavedena elektřina a veřejný vodovod. Na pozemku je i dřevěná kůlna na zahradnické potřeby. Ze zahrady lze projít brankou do lesa, kde se nachází studánka s kojeneckou vodou. Příjezd k chatě je po nezpevněné komunikaci s povolením Lesů ČR. Je zde možnost odkoupení dalšího sousedícího pozemku, louky o výměře 831 m2. Tato oblast nabízí mnoho druhů rekreačního vyžití – koupaliště 5 min chůze od chaty, množství rybníků pro rybáře, nedaleká rekreační oblast Kraskov a Seč, zřícenina hradu Lichnice, ideální oblast pro cyklistiku. V obci se provozuje soukromý pivovar s pohostinstvím, který pořádá i zábavné akce. V 3 km vzdáleném Ronově n/Doubravou nebo 4 km vzdálené Třemošnici najdeme veškeré občanské vybavení – zastávka vlaku, autobusu, obchody, pošta, lékaři. DOPORUČUJI PROHLÍDKU.

Nabízíme k prodeji RD 5+1 dispoziční řešení domu: v 1.NP se nachází obývací pokoj (19,45 m2), pokoj vč. vestavěné skříně (17,00 m2), kuchyň (9,4 m2), koupelna (3,75 m2), samostatné WC (0,8 m2), zádveří (5,0 m2), spíž (1,3 m2), vodárna (0,8 m2). Světlá výška přízemí je 2,9 m, kromě zádveří, kde je s. v. 2,11 m a kuchyně kde je s. v. 2,4 m. V podkroví je pokoj (13,5 m2), pokoj (13,4 m2) a pokoj (13,3 m2). Světlá výška v podkroví je 2,05 m.
Dispoziční řešení výměnku je 1+kk. Je zde pokoj s kuchyňským koutem (17,6 m2), koupelna
s toaletou (2,15 m2) a předsíň (3,9 m2). Výměnek je přestavěn z původní prádelny. Tloušťka
zdiva je 45 cm. Světlá výška výměnku je 2,4 m. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu „G“. Nemovitost je prodávána na pokyn insolvenčního správce, mimo dražbu nejvyšší nabídce.

Dvoupodlažní rodinný dům se zahradou v Doubravčanech u Zásmuk. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyňka se spíží, WC a veranda. V patře nalezneme 2 obytné místnosti, kuchyň s jídelnou a spíží, menší koupelnu, verandu s balkonem a komoru. Ústřední topení s kotlem na tuhá paliva pro 1. patro, v přízemí lokální tuhá paliva, el. 230/400 V, vlastní studna (2x – vrtaná 20 m a kopaná 7 m), odpad sveden do plastové jímky, možnost napojení na plyn (na hranici pozemku). Za domem se nachází nebytové prostory – kotelna, dřevěné sklady a pergola Na pozemku o celkové výměře najdeme též menší garáž. 1. patro domu, které bylo přistaveno v roce 1976 je udržováno, přízemí však určeno ke kompletní rekonstrukci. Občanská vybavenost se nachází ve městě Zásmuky (2 km), město Kolín 20 km, centrum Prahy vzdáleno 53 km. Do obce Doubravčany zajíždí spoj PID (Praha Háje – Kutná Hora). Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Bývalá zemědělská usedlost na okraji klidné obce Rybníček nedaleko Golčova Jeníkova. V uzavřeném dvoře najdeme rodinný dům, navazující kůlnu, stodolu s dílnou a chlévy. Rodinný dům tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou, WC, komora, předsíň a veranda. Objekt je napojen na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku, el. 230/400 V, ohřev vody el. bojlerem, topení řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. Na pozemku o celkové výměře 1930 m² se dále nachází druhá stodola za usedlostí, která není oplocena. Nemovitosti jsou v původním stavu určené k rekonstrukci. Objekt je vhodný k trvalému bydlení či rekreaci a skýtá možnost chovu zemědělských zvířat. Obec Rybníček se nachází 3 km od města Habry, kde najdeme základní občanskou vybavenost – škola, školka, obchody a restaurace. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusový linka (Golčův Jeníkov – Habry – Havlíčkův Brod). V dojezdové vzdálenosti 6 km Golčův Jeníkov, 16 km Světlá nad Sázavou, 20 km Čáslav, 22 km Chotěboř, 23 km Havlíčkův Brod a 30 km Kutná Hora.

REZERVOVÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi velmi prostorný rodinný dům s dílnou a mnoha dalšími prostory, který se nachází v obci Bílovice, nedaleko města Prostějova (6km).

Chcete optimalizovat náklady a čas a spojit své podnikání s bydlením? Nebo chcete vybudovat 3-4 samostatné byty se zázemím pod jednou střechou? Tahle nemovitost by mohla být to, co hledáte.

Jedná se o bývalý hostinec, postavený koncem 19. století. Aktuálně se v 1. patře budovy nachází jeden byt s dispozici 4+kk, se samostatným vstupem, který je obývaný. Dále je v přízemí funkční stolařská dílna se zázemím (provozuje majitel – po prodeji uvolní), v patře další velké prostory pro vybudování např. dalšího bytu či rozšíření podnikání (dílna, sklad, atp.). Ve dvorním traktu se nachází hospodářské stavby, garáž, přístavky, velká ledárna. Dále je za domem velmi pěkná zahrada. Vytápění objektu zajišťuje jak kotel na tuhá paliva, tak kotel plynový.

Centrum města Kostelec na Hané vzdálené pouhý 1 km, město Prostějov 7 km. Možno bez problému financovat bankovním úvěrem, financování pro zájemce zajistíme. Do obce je vlakové spojení i BUS, veškerá občanská vybavenost v dostupnosti do 5 minut.

Doporučuji, prohlídky možné po dohodě.

Trápí vás městský provoz, shon a ruch obytných zón? Hledáte klidné místo, kde je možné žít zcela odděleně od zástavby, na pokraji volné přírody? Nabízíme vám řešení. Na Blanensku, v okrajové části obce Voděrady, v místě zcela bez provozu, na okraji lesa, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji účelně řešenou novostavbu s přístavbami a rozsáhlými pozemky. Dům se nachází klidném místě bez provozu, přitom v dosahu do 3 minut od hlavního silničního tahu Brno – Svitavy, 5 km od železničního uzlu Skalice nad Svitavou, na trati Brno – Svitavy – Praha, 8 km od Boskovic, města s plnou vybaveností. V rodinném domě kolaudovaném v roce 2018 je v úrovni vstupu do domu na zastavěné ploše 135 m2 obytný prostor 4+kk s koupelnou, samostatným WC, komorou, před vstupem do domu vlastní dětské hřiště. Pozemek kolem domu je ze směru příjezdu rozdělen do dvou výškových stupňů. Prostor pod obytnou částí je využit v celé zastavěné ploše 135 m2. K prostorné garáži, umístěné ve sníženém přízemí, je příjezd v úrovni terénu, na garáž navazuje rozsáhlý prostor, využívaný jako zázemí pro dům a další aktivity. Tento prostor, vybavený menší kuchyňkou, koupelnou a WC, je možno po úpravách využít jako další obytné prostory i jako samostatný byt s vlastním vchodem v úrovni terénu. Snížené přízemí je s obývaným prostorem nad ním propojeno schodištěm, ústícím v zádveří horního bytu. Obytné prostory je možné rozšířit i půdní vestavbou. Dům je napojen na elektřinu, vodu, vlastní čistička odpadních vod. K vytápění domu je instalováno tepelné čerpadlo, zajišťující ekonomický provoz domu. Svody dešťové vody ze střech jsou zavedeny do objemné nádrže s obsahem 12 m3, stálá zásoba vody je doplňována průběžným dočerpáváním z vlastní vydatné studny. Po dohodě je možné v domě ponechat na míru vyrobený nábytek v ložnici, v dětském pokoji. Plocha pozemků prodávaných s domem může být až 9.500 m2, z toho vlastním domem zastavěna plocha 135 m2 + asi 65 m2 přístavbami. Část pozemků nabízených s domem je v územním plánu k zástavě pro další dům k bydlení. Rozsáhlé plochy kolem domu byly původně koncipovány k využití pro výcvik soutěžních psů, ve spodní části za domem je k tomu zbudován přístavek s boxy. Vzhledem k rozsahu pozemkům a vybudovanému zázemí by bylo možno areál využít k provozování chovné stanice, ideální prostor i pro chov koní a podobné aktivity. Z místa dojezd do Boskovic 8 minut, do okresního města Blanska asi 15 minut, do Brna 30 minut. Z 6 minut vzdálené Skalice nad Svitavou v půlhodinových intervalech přímé vlakové spojení do Blanska, Brna, příme spoje i do Letovic, Svitav. V místě je základní občanská vybavenost – obchod, služby, škola, sportoviště, v blízkosti domu fotbalové a dětské hřiště. V okolí krásná příroda, les v bezprostřední blízkosti domu. Cena za dům a pozemky o ploše cca 1.500 m2 je 5.690.000,- + provize RK, o odkoupení dalších pozemků možno samostatně jednat. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Exklusivně Vám přinášíme prodej rodinného domu 5+1 o podlahové ploše 240m2 v Rohli. Dům je v původním stavu se započatou rekonstrukcí. Jedna místnost má novou odizolovanou podlahu a nové hrubé omítky. Po dokončení této místnosti a koupelny je dům obyvatelný. Zbytek domu potřebuje rekonstrukci. Stavba je cihlová na kamenné podezdívce. Okna jsou původní dřevěná, podlahy dřevěné. Střecha je původní nicméně trámy jsou zdravé. Dům má vlastní studnu, kanalizace je ve výstavbě, plánované dokončení je v roce 2020. K domu je oplocena i zahrada o další rozloze 778m2, kterou je možno od pozemkového fondu pronajmout nebo i odkoupit (řízení již bylo zahájeno). Rádi Vám zajistíme aktuálně nejvýhodnější financování na trhu. Bližší informace a prohlídku Vám rád zajistí makléř. Těšíme se na společnou prohlídku.

Hledáte klidné místo pro bydlení v dobře dostupné lokalitě? Máme pro vás řešení. V klidné okrajové části obce Drnovice na Blanensku, přitom pouhé 3 km od napojení na hlavní silniční tah Brno – Svitavy, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 3+1 s uzavřeným dvorkem, garáží, zahradou.
Dům se nachází téměř na konci slepé ulice, v místě zcela bez provozu. Před domem otevřené prostranství, parčík, využívaný k oddechu, jako místo pro dětské hry a sportování. Z Drnovic dojezd do 8 minut k železničnímu uzlu Skalice nad Svitavou, na trati Brno – Svitavy – Praha, 10 minut od Boskovic, města s plnou vybaveností, do 20 minut dojezd do okresního města Blanska. Vstup do domu je širokým průjezdem, umožňujícím kryté parkování, ve dvoře za průjezdem možnost využít k parkování další uzavřenou garáž. Z průjezdu vstup do obytných prostor domu – tří pokojů, kuchyňky, velké koupelny s WC, komory. Obytné prostory je možné rozšířit o mistnost včleněnou do půdorysu bytu, v současnosti přístupnou z přistaveb ze dvora, k rozšíření bydlení možno využít i prostor nad bytem půdní vestavbou. Celková plocha prodávaných pozemků je 548 m2, z toho vlastním domem zastavěno 130 m2 + přístavby, oddělující dvorek od rozlehlé zatravněné zahrady, vhodné k odpočinku i k zahradničení. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci. Vytápění ústředním topením s plynovým kotlem. Z obce přímé autobudové spoje do Boskovic, Blanska, Brna, z 6 km vzdálené Skalice nad Svitavou v půlhodinových intervalech přímé vlakové spojení do Blanska, Brna, přímé spoje i do Letovic, Svitav. Dojezd autem do Brna 30 minut. V místě je základní občanská vybavenost – školka, škola, obchody, restaurace, služby, sportoviště. V 2 km vzdálené střediskové obci Lysice další obchody a služby, lékaři, příslušný stavební úřad a další potřebné zázemí. V okolí krásná příroda, obec obklopena lesy, nabízející možnost turistiky, houbaření. Podrobnosti a informace o ceně na dotaz u makléře. K ceně + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Dovolte mi abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům v Opatovicích.
Samotný dům má několik bytů, ve spodním patře se nachází 3+1 a 1+1 s užitnou plochou 101m2.
V prvním patře najdeme taká dva byty, 2kk a 1kk s užitnou plochou 86m2, dále je zde sklep cca 20m2.
Celkem jsou zde tedy čtyři byty s užitnou plochou 187m2 a čtyřmi koupelnami s toaletou. Vše naleznete na přiložených 3D plánkách.

Dům je možné využít k pronájmu jednotlivých bytů a nebo ho využívat k samostatnému bydlení.

K domu patří prostorná půda, možnost výstavby další bytové jednotky, dále jsou zde ještě hospodářské budovy. To celé leží na pozemku o velikosti 624m2.

Součástí prodeje je zděná garáž která se nachází na pozemku o velikosti 286m2, tento pozemek je přes ulici od domu.
Dům prošel v roce 2014 částečnou rekonstrukcí (plastová okna, topení, vnitřní opravy).
Dům má svou studnu a septik.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím. Budu se na vás těšit.
S pozdravem a přáním hezkého dne Kamil Popelák

Trápí vás městský provoz, ruch a shon obytných zón, problémy s parkováním? Hledáte dostupné místo, kde je možné v klidu žít s minimálními provozními náklady? Nabízíme Vám řešení. V bezprostřední blízkosti Znojma, v klidné části obce Citonice, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji nově postavený nízkoenergetický dům 3+kk se systémem výroby vlastní elektrické energie, s možností vytápění i krbovými kamny. Dům s třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, krbovými kamny, předzahrádkou a zahrádkou za domem je pouhých 7 minut cesty autem od Znojma, 2 km od napojení na silniční dopravní tepnu Znojmo – Jihlava. V klidném místě bez provozu stojící dům se rozkládá na pozemku o celkové ploše 201 m2, z toho domem zastavěno 90 m2. Dům má v úrovni terénu přímo z pokojů výstup na prostornou předzahráku, zahrádku za domem. Z předsíně domu je vstup do prostorného obývacího pokoje s velkým otevřeným prostorem, vysokým stropem, odkrytými pohledovými trámy, výkonnými krbovými kamny. Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout. Za otevřeným obývacím prostorem jsou dva pokoje, oba s výstupem na zpevněnou plochu a zahrádku za domem. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC samostatně. Dům má v celé ploše podlahové topení, které je včetně ohřevu vody zásobováno z vlastního zdroje systémem fotovoltaické elektrárny s moderními lithiovými bateriemi od výrobce Tesla. Při stále se zvyšujících cenách energií budou postupně náklady na spotřebu a provoz domácností v porovnání s výší splátek hypoték stoupat a stanou se zásadní položkou v rodiných rozpočtech. Vlastní výrobou elektrické energie, téměř pokrývající spotřebu domácnosti, spojenou s možností vytápění i výkonnými, přitom úspornými krbovými kamny, s ohledem na stále se zvyšující ceny energií, ušetříte v budoucnu víc než polovinu nákladů proti běžným spotřebám a cenám. Investicí do nízkoenergetického domu si tak zajistíte možnost zůstat energeticky a ekonomicky nezávislí. Nákladný solární systém pro výrobu elektřiny včetně lithiových baterií i značková krbová kamna s komínovým systémem jsou již instalovány a jsou zahrnuty v ceně domu. Doporučujeme! Cena domu k jednání je 3.780.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

REZERVOVÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi RD / hospodářskou usedlost, nacházející se v řadové zástavbě v širším centru obce Smržice.

Aktuální dispozice obytné části je 6+2, resp. 2 x 3+1, kdy každá ze dvou částí fungují (mohou, ale nemusí) samostatně (elektřina, plyn, ústřední topení, vstupy, průjezd společný). Nemovitost disponuje prostorným nádvořím, které lemují hospodářské stavby (2x kůlna, dílna, chlévy, 2x garáž, sklep, prádelna, dřevník) a za stodolou se nachází ještě zahrada. Na pozemku 2x ořech – velmi plodné stromy.

Technický stav nemovitosti je dobrý (bez zásadních a zjevných závad), jedna z obytných částí se stále obývá, střecha je v dobrém stavu. Nicméně vzhledem k současným standardům bydlení je rekonstrukce (částečná, či celková) spíše vhodná. Nemovitost je napojená na veškeré inž. sítě (plyn, elektřina, kanalizace hloubková, vodovod + vlastní studna, internet přes optický kabel)

Nemovitost je možno využít jak k bydlení, tak i k podnikání a v ideálním případě ke kombinaci bydlení s podnikáním (malovýroba, dílna, servis, drobný chov, atp.).

Nemovitost po prodeji volná ihned. Obec Smržice je větší samostatnou obcí v okrese Prostějov a disponuje dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, pošta, úřad, kostel, Sokol, hasiči, sportovní kluby a vyžití, restaurace, hospody, obchody), žije v ní cca 1.700 obyvatel a je skvěle dostupná do města Prostějova (5 km).

Doporučuji prohlídku. Financování koupě nemovitosti zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům v ulici nacházející se na okraji Újezdu nad Lesy, hned vedle přírodní rezervace Klánovického lesa. Tato lokalita je naprosto unikátní, jelikož na jednu stranu to mají obyvatelé jen několik metrů do lesa, na druhou stranu mají výhody velkoměsta na dosah ruky. Díky chráněnému území lesa se tato oblast Prahy nebude rozrůstat o další zástavbu a zůstane tak tichou a klidnou oblastí s vynikající kvalitou bydlení.

Dům byl vystavěn a kolaudován v roce 2001 a nachází se na pozemku o celkové výměře 397 m2. Jeho užitná plocha činí 138 m2. V přízemí se přes malé zádveří s vestavnou skříní vejde rovnou do obytné zóny tvořené obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. Kuchyň je vybavena vestavnou myčkou, sporákem se sklokeramickou deskou a nerezovou lednicí.
Z obytného prostoru vedou dveře i do větší z koupelen, kde najdeme rohovou vanu, umyvadlo s umyv.skříňkou, WC a pračku. V obývacím pokoji je velké francouzské okno, kterým se vychází ven na přilehlou terasu. Do prvního patra vedou kovové samonosné schody, opatřené dřevěnými nášlapy. Z menší chodby se vchází do ložnice, velké a světlé místnosti, opatřené po celé jedné stěně vestavnou skříní. Z ložnice vedou dveře vchází do další, o trochu menší místnosti, která může sloužit jako pracovna, dětský pokoj apod. Velkou výhodou tohoto domu je druhá koupelna v 1.patře. Tato je je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a záchodem. Dům se prodává včetně veškerého zařízení a nábytku tak, jak vidíte na fotografiích.

Technické zázemí domu je tvořeno garáží na jedno auto a za ní umístěné další místnosti, užívané jako sklad. Z této místnosti vedou dveře na zahradu. V případě potřeby lze probouráním dveří z obývacího pokoje vytvořit z této místnosti další obytnou místnost.

Krásná, rovinatá zahrada s výhledem na okolní les je opatřena dřevěným a živým plotem tak, aby poskytovala nerušené soukromí. Je vybavena zahradním domkem na nářadí a malým altánem s venk. krbem.

Veškerou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, benz. stanice, restaurace apod. najdeme v centru této městské části. Co se týče dopravní obslužnosti, ulice Vranická se nachází necelé 3 km od železniční stanice Praha Klánovice, z které jste za 20 min v centru Prahy. Autobusová zastávka městských a příměstských linek autobusu se nachází 10 min chůze od domu.

DOPORUČUJI PROHLÍDKU TOHOTO KRÁSNÉHO BYDLENÍ.

Z pověření insolvenčního správce exkluzivně zprostředkujeme prodej dvougeneračního rodinného domu v širším centru Nového Boru. Dům je ve špatném stavebně technickém stavu, po nedokončené rekonstrukci v roce 1991 s minimální údržbou. Lze rekonstruovat na 3 – 4 menší samostatné bytové jednotky. Připojení na veškeré inženýrské sítě, vytápění plynem. Organizace společných prohlídek při projevení zájmu. Kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem s nejvyšší cenovou nabídkou, přičemž min. prodejní cena je uvedena. Samozřejmostí je očištění nemovitosti od veškerých závazků a zástav. Rád poskytnu další informace telefonicky.

PRONAJATO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu krásnou chalupu/RD k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost se nachází na úchvatném, klidném místě obklopeném zelení a přitom s dobrou dostupností do Vsetína (12km) či Val. Meziříčí (10km).

Objekt je novou stavbou (r. 2005) postavenou na původním kamenném, částečně podsklepeném základě a je citlivou replikou původní stavby za použití tradičních materiálů a technologie výstavby. Dispozice: 1.NP: technická místnost – vstup – kuchyně – velký pokoj – koupelna s WC. 2.NP: je nyní pojato jako jeden velký podkrovní prostor/pokoj. Pod domem se nachází původní kamenný sklep (cca 6 m2, přístupný z venku). Z kuchyně je výstup na terasu s posezením / zahradu. Dům je napojený na obecní vodovod (+ je na pozemku studna), elektřina dvoutarif (noční / denní sazba), odpad do jímky, vytápění ústřední teplovodní (elektrokotel s rozvody do radiátorů) + lokální na tuhá paliva (výkonná krbová kamna v pokoji).

Pozemek je oplocený, parkování přímo na pozemku u domu.

Vybavení: koupelna se sprchovým koutem, WC kombi, okna dřevěná dvojitá, Nemovitost se pronajímá kompletně zařízená a vybavená (nábytkem i spotřebiči). Nájemné 15.000,-Kč, energie (elektřina + voda, tj. cca 4.500,-Kč/měs.), kauce 3x měs. nájemné (45.000,-Kč), provize 1x měs. nájemné (15.000,-Kč).

Volné od 01.06.2020, prohlídky s vážnými zájemci po dohodě – PROHLÍDKOVÝ DEN KAŽDÝ ČTVRTEK v rozmezí 11-15h (nutno se na prohlídku přihlásit).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností a kulturním životem.

Vřele doporučuji.

Nabízíme vám ke koupi moderně zařízený patrový apartmán, nacházející se na ostrově Vir, ve vyhledávané lokalitě Zadarské župy. Z jeho rozlehlé terasy v přední vstupní části domu, dopoledne skýtající stín, je krásný pohled na přibližně 150 m vzdálený břeh moře a za ním se tyčící pohoří Velebit. Apartmán o dispozici 3+kk je účelně a velmi vkusně zařízen. V jeho přízemí se nachází prostorná obývací část s kuchyňským koutem, komora a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z kuchyňského koutu pak vedou dveře k posezení za domem. V prvním patře apartmánu najdete dvě ložnice a ještě jednu koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Apartmán o užitné ploše 73,23 m2 má severozápadní a jihovýchodní orientaci oken, která jsou krytá venkovními žaluziemi. Příjemné vnitřní klima zajišťuje velmi účinná klimatizace. Široký vjezd poskytuje dostatek místa pro zaparkování nejméně dvou osobních aut. Apartmán je současnými majiteli pečlivě udržován, takže je ve velmi pěkném stavu. Svou velikostí je vhodný např. pro rodinu s dětmi či páry, které rády uvítají návštěvy. Velkou výhodou je přes léto zde pobývající přátelská komunita vlastníků okolních nemovitostí, která sestává především z Čechů, Slováků a dále např. Maďarů. Apartmán se nachází na klidném místě, ve slepé ulici, tudíž pro děti jde o bezpečné místo k hrám. Při pohledu na úvodní foto jde o apartmán umístěný na levé straně řadovky sestávající ze tří domů. Obec Vir nabízí potřebnou občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti jsou zde obchody s potravinami, restaurace, zastávky autobusu, na jižní straně ostrova i malé zdravotní středisko a kousek dále na západ pošta. Jižní část ostrova je také více turisticky frekventovaná, a to díky zdejším trhům, atrakcím pro děti, nabídce místních turistických agentur a místní ‚riviéře‘. Neobydlená severozápadní část ostrova vyniká krásnou přírodou a nabízí několik možností k dalšímu sportovnímu vyžití či zážitkovým cestám. Ostrov Vir je s pevninou spojen neobvyklým klenutým mostem. V blízkém okolí se nachází mnoho velice zajímavých míst – jako např. historická vesnička Nin, kde je mimo jiné Muzeum soli a mělké pláže s léčivým bahnem, daleko není ani do centra místní župy, Zadaru, které je svými historickými artefakty také mimořádně zajímavé. Mezi další nádherná místa v okolí patří např. poloostrov Prevlaka, zemědělská a rybářská obec Ugljan, která je zaplavena olivovníky, a mnoho dalších. Toto velice příjemné, přátelské a zajímavé místo vám a případně i vašim přátelům zajistí každý rok pěknou dovolenou a rozhodně vám ho můžeme doporučit.

Rodinný dům je novostavba z roku 2012, typ bungalov, přízemní se zastavěnou plochou 132 m2 a dispozicí 4+1 s příslušenstvím (koupelna, dále samostatné WC, šatna/tech. místnost). U domu se nachází zpevněná terasa s krytým bazénem, zděná dvougaráž se zpevněným příjezdem a přístřešky, dětské prolézačky a skluzavka, zpevněné chodníky atd.
Dům je napojený na všechny IS (elektřina 200/380 V, vodovod, kanalizace) a přístupný po veřejné komunikaci. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem a systémem podlahového topení, v obývacím pokoji jsou dále krbová kamna – náklady na energie tak jsou v podstatě minimální. Dům je vybaven centrálním vysavačem. Střešní krytina jsou polymerové tašky – velmi odolná. Kolem domu je zahrada přiměřené velikosti, odpočinková, krásně upravená a udržovaná. Dům je terasou propojený s bazénem, terasa je přístupná ze dvou ložnic a obývacího pokoje. Stavba i okolní úpravy terénu a zahrady jsou provedeny v nadstandardní kvalitě jak prací, tak použitých materiálů (pokládaný kobercový trávník…). Objekt je vybaven kamerovým systémem a zabezpečením. Okna jsou chráněna předokenními žaluziemi – vše ovládáno elektronicky. Kromě napojení na vodovodní řad také vlastní vrt 36 m hloubky – zalévání, napouštění bazénu…
Lokalita je kvalitní, s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (v obci škola, školka, městský úřad, pošta, nákupní zařízení atd.) a velmi dobrou dopravní dostupností nejen směrem na Prahu i do Německa (dojíždění za prací, sportovní aktivity apod.) Celkově dům umožňuje vysoce kvalitní a komfortní rodinné bydlení.

Jedná se o řadový RD s dispozicí 5+1 se dvěma koupelnami, lodžiemi a terasami, s prostornou dvougaráží v suterénu domu a zahradou s venkovním krbem a dalšími úpravami. Stavba byla kolaudovaná v roce 1992, od té doby byly provedeny některé rekonstrukce a úpravy, stav domu je výborný.
Dům je zateplený, napojený na všechny IS (elektřina 220/380 V, vodovod, plyn, kanalizace) a přístupný po veřejné komunikaci. Vytápění domu je řešeno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem. Okna jsou až na výjimky plastová. Střešní krytina je eternit.
K domu patří menší udržovaná zahrada se skleníkem a udírnou.
V suterénu domu je garáž, skladovací místnosti a dílny a kotelna.
V přízemí se nachází vstupní prostor, chodba a zádveří, obývací pokoj s krbem a terasou, kuchyně a samostatné WC. V 1.patře je koupelna s WC, 3 ložnice s lodžiemi a terasou do zahrady. V podkroví pak se nachází další koupelna s WC, jedna velká a jedna malá podkrovní místnost (lze dobudovat malý samostatný byt).
Lokalita je velmi atraktivní, s kompletní občanskou vybaveností v obci (místní úřad, škola, školka, pošta, nákupní zařízení, zdravotnické zařízení atd.) a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD i příměstským spojům a dále díky blízkosti D8 i směrem na Prahu i do Německa (dojíždění za prací, sportovní aktivity apod.) I díky blízkosti přírody dům celkově umožňuje vysoce kvalitní rodinné bydlení. Bližší informace rádi poskytneme a dojednáme prohlídku nemovitosti. PENB ve zpracování, údaj uveden pouze formálně.

–PRODÁNO– S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi dispozičně zajímavý, samostatně stojící RD s dispozicí 4+1, který se nachází na klidném místě obce Šumvald.

Dům byl postavený v 70. letech 20. století, je celocihlový, stav je velmi dobrý, zázemí domu velmi dobré, podlahové plochy celkem 153 m2, dům obklopený zelení a zatravněnou plochou. Pozemek celooplocený, vjezd na pozemek bránou.

Dispozice: 1. NP – vstup – zádveří – garáž – chodba se schodišťovým prostorem – koupelna – prádelna – komora. Mezipatro (2.NP) – pokoj s lodžií – kuchyně s terasou – 3.NP – tři samostatné pokoje (2 jsou s balkonem) – koupena s vanou. 1. PP – kotelna se skladem – sklepní kóje (3x) – větší místnost – venkovní sklep se skleníkem. Za domem se nachází krb s posezením, vedle garáže stání (pergola) pro auto.

IS: plynovod, el. 220/380V, voda z vlastní studny (vodovod možno napojit, přípojka bude nově zbudována /květen 2020/ na hranici pozemku), odpad do septiku. Vytápění ústřední – kombinace plyn x tuhá paliva (v suterénu v kotelně oba kotle).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, řada obchodů, lékaři, služby, pošta, restaurace, hospody, sportovní a kulturní zázemí), s cca 1.700 obyvateli (obec obsadila druhé místo v soutěži „Vesnice roku“ v r. 2018), je vzdálená od Olomouce 30 km (cca 25 min autem), Uničov 8 km (10 min. autem), Mohelnice 19 km, Šumperk 30 km.

Tržní odhad z r. 2019 na cenu 3.300.000,-Kč. Dům bez zástav a věcných břemen, je ihned volný a k dispozici. POUZE VÁŽNÍ ZÁJEMCI s racionálním uvažováním !

Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásnou světlou moderní vilu 6+kk, 190m2 se zahradou 600m2, v prestižní vyhledávané lokalitě Černošice.

Jedná se o dílo architektů, vila získala ocenění stavba roku. Dům disponuje 5 ložnicemi, 2 koupelnami (WC + vana, WC + sprchový kout) a světlým prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, krbem a výstupem na terasu a zahradu (viz přiložené půdorysy).

Dům obklopuje okrasná zahrada s vzrostlými stromky, na které se nachází vlastní studna, 2x zahradní domek a parkovací stání pro 2 auta. Vila dále disponuje automatickou závlahou zahrady a bezpečnostním alarmem.

Podlahy v domě jsou dřevěné, dekorativní vinylové a dlažba. V koupelnách je podlahové vytápění. Vilu charakterizuji osobité detaily jako jsou stropy z broušeného betonu, stěny z luxfer, velkoplošná okna jsou v hliníkových rámech.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – několik školek (prestižní anglická školka Kinder Garten), škola, supermarket Tesco a Penny, restaurace, kavárny, drogerie, lékař, tenisový klub. Nedaleko se nachází chráněná krajinná oblast Český kras, Karlické údolí a přírodní park Radotínsko-Chuchelský háj. Výborná dopravní dostupnost – cca 30 minut autem do centra Prahy, rychlé a časté autobusové a vlakové spoje – vlakem 15 minut na Smíchovské nádraží.

Měsíční nájemné činí 39 500,- Kč + 6 500,-Kč zálohy za služby, je vyžadována vratná kauce ve výši 50 000,- Kč, provize pro RK činí jeden měsíční nájem včetně služeb + DPH v zákonné výši.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování. Pro další informace či domluvení prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle

Novostavba rodinného domu s velkou zahradou a samostatně stojící garáží. Nemovitost plně splňující dnešní standardy bydlení o užitné ploše 264 m2 a podlahové ploše 179 m2 se nachází na pozemku o výměře 1252 m2. V přízemí se vchází přes zádveří do prostorné chodby s dostatkem úložného prostoru a poté do obytné zóny, kterou tvoří propojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Kuchyň je vybavena vest. spotřebiči, indukční varnou deskou a americkou lednicí. Z obývacího pokoje vedou dveře na terasu a do zahrady. Dominantou obývacího pokoje je krb, obložený přírodním kamenem, do kterého se ovšem nepřikládá v pokoji, ale zezadu z technické místnosti, což zaručuje čistotu v obytné zóně. V přízemí je jedna ložnice, dále pak koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC s umývátkem, spojené s technickou místností. Vedle koupelny se nachází prostor pro pračku a sušičku.
V prvním patře najdeme dvě ložnice, z nichž jedna nemá dokončenou podlahu a v druhé je položen koberec. Vedle této ložnice je i prostorná šatna. Dále je zde koupelna s umyvadlem a velkým sprchovým koutem, s možností dovybavit i vanou. I na tomto patře se také nachází samostatné WC s umyvadlem. Otevřený prostor na tomto patře je možno využít dle představ majitelů. Původně byl plánovaný jako relaxační zóna pro umístění sauny, může sloužit i jako pracovna, herna pro děti, nebo se dá vybudovat příčka a vytvořit z něho další ložnici. Z ložnice a chodby vedou dveře na dva balkóny.

Dům je vytápěn buď elektrokotlem nebo krbem. Krbová vložka s výměníkem vyhřívá i zásobník ohřáté vody, která je rozváděna do teplovodního podlahového topení, nacházejícím se v celém přízemí. V prvním patře jsou topným médiem radiátory.
Samostatně stojící garáž o zast. ploše 85 m2 může sloužit nejen jako garáž s dílnou, ale třeba i k drobnému podnikání. Do garáže se vjíždí z ulice a dveře z ní vedou směrem k domu. Další parkovací možnost je kryté stání u domu, hned vedle hlavních dveří. Brána i garážová vrata jsou na elektrické ovládání.

Obec disponuje základní občanskou vybaveností, nachází se zde i MŠ. Je vzdálena od města Čáslav 3 km, od Kutné Hory 9 km.

POZOR: Neplatíte 4 % daň z nabytí nemovitostí !!!

Nabízíme exkluzivní prodej chalupy v podhůří Krkonoš na krásném místě, ale přesto v samém centru obce. Objekt je částečně rekonstruovaný, část je zděná smíšeným zdivem, část roubená, s nutnou rekonstrukcí. Ve zděné části se nachází vstupní chodba, hlavní obytná místnost s kuchyní a nově rekonstruovaná koupelna. V roubené části jsou dvě místnosti. Velká půda inspiruje k vestavbě. Krovy jsou z 90% v pořádku, ale krytina střechy je v havarijním stavu. Provizorně obyvatelná chalupa s nutnou investicí, ale obrovským potenciálem! Vrchlabí 5 km, Špindlerův Mlýn 15 km.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu krásnou chalupu/RD k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost se nachází na úchvatném, klidném místě obklopeném zelení a přitom s dobrou dostupností do Vsetína (12km) či Val. Meziříčí (10km).

Objekt je novou stavbou (r. 2005) postavenou na původním kamenném, částečně podsklepeném základě a je citlivou replikou původní stavby za použití tradičních materiálů a technologie výstavby.

Dispozice: 1.NP: technická místnost – vstup – kuchyně – velký pokoj – koupelna s WC. 2.NP: je nyní pojato jako jeden velký podkrovní prostor. Pod domem se nachází původní kamenný sklep (cca 6m2, přístupný z venku). Z kuchyně je výstup na terasu s posezením/zahradu. Dům je napojený na obecní vodovod (+ je na pozemku studna), elektřina dvoutarif (noční/denní sazba), odpad do jímky, vytápění ústřední teplovodní (elektrokotel s rozvody do radiátorů) + lokální na tuhá paliva (výkonná krbová kamna v pokoji). Pozemek je oplocený, parkování přímo na pozemku.

Vybavení: koupelna se sprchovým koutem, WC kombi, okna dřevěná dvojitá,

Nemovitost se pronajímá kompletně zařízená a vybavená (nábytkem i spotřebiči). Nájemné 19.000,-Kč, energie (elektřina + voda, tj. cca 3.000,-Kč/měs.), kauce 2x měs. nájemné, provize 1x měs. nájemné (19.000,-Kč).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností a kulturním životem. Volné ihned, vřele doporučuji.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi rodinný dům s dispozicí 6+1 (2x 3+1), který se nachází v řadové zástavbě v klidné části obce Lovčičky.

Dům je v původním stavu, vyžaduje celkovou rozsáhlou rekonstrukci. Nemovitost možno využít vzhledem k velikosti dispozice i jako dvougenerační, stavba je půdorysem do L s hospodářskými přístavbami, případně i ke spojení podnikání s bydlením.

Dispozice: v přední uliční části se nachází průjezd – dva pokoje – původní kuchyně a za ní koupelna (vše je ke kompletní rekonstrukci !). Ve dvorní části se samostatným vstupem se nachází v přízemí: vstup- zádveří – kuchyně – menší koupelna s vanou – komora (spižírna) a prostor schodiště do patra – v patře tři obytné místnosti – samostatné WC. Dále na dům navazují hospodářské přístavky. Za domem je dále větší zahrada, částečně ve svahu.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Baxi (r. 2014), rozvody v mědi a radiátory (deskové) zánovní (2018). IS: elektřina, plynovod, voda ze studny (možno připojit obecní vodovod), odpad do povrchové kanalizace a z WC do žumpy.

Nemovitost se skládá ze dvou částí – přední/uliční je přibližného stáří 100 let (dispozice 2+1, střecha nová v r. 1966) a z dvorní přístavby z r. 1962 (3+1 na patro) Nemovitost je vhodná k celkové přestavbě/renovaci dle vašich představ, možno využít i k podnikání či kombinaci bydlení a podnikání.

Velmi dobrá dostupnost do Brna (22 km), Slavkova (15 km), Újezd u Brna (8 km). Obec s cca 700 stálými obyvateli, se základní občanskou vybaveností (obchod, kostel, hospoda, zastávky BUS, úřad, knihovna). Obcí vede turistická cyklotrasa (5099), pár desítek metrů za domem začíná přírodní park Žďánický les.

Prohlídky POUZE S VÁŽNÝMI, kteří ví, co obnáší (práce a investice) rekonstrukce rodinného domu – RD je ke kompletní rekonstrukci !

Volné ihned.

Nabízíme exkluzivní prodej velmi hezkého, udržovaného rodinného domku v podkrkonoší. Ideální nemovitost s veškerým potřebným zázemím a potenciálem rozvoje a rozšíření. Vhodné jak pro mladé rodiny s ideální dostupností pracovních příležitostí, tak pro starší páry, hledající klidné a vesnické prostředí. Skvělá dostupnost největších krkonošských středisek Jánské Lázně – Černá Hora (10 km), Pec p. Sněžkou(20 km), Černý Důl (5 km) ….
V přízemí obytná kuchyně, obývák, chodba se schodištěm a koupelna s WC, v patře 2 ložnice a půdní prostor. Jako přístavek velká dílna a garáž s plochou střechou, na které se nabízí dostavba.
Nová plastová okna, nové rozvody elektřiny a topení, plynový kotel, v kuchyni příprava na krbová kamna.

Nabízíme k prodeji komfortní chatu s příslušenstvím a zahradou 494 m2 v obci Církvice u Ústí nad Labem. Chata má v suterénu kuchyni se sporákem na propanbutan přístupnou venkovními schody, v přízemí je pak obývací místnost s krbovými kamny a koupelna se sprchovým koutem a WC, v podkroví je klimatizovaná ložnice. Nemovitost je stavba s kamennými základy, zděným přízemím a dřevěnou nástavbou podkroví. Střešní krytina je plech. Napojena je na přívod el. proudu 220/380 V a vodovod – sezónní přívod vody je možné upravit zřízením přípojky cca 80 m na celoroční. Příslušenství tvoří bazén s filtrací, zahradní domek na nářadí a kryté posezení. U částečně zpevněné příjezdové cesty je jedno parkovací místo na pozemku a další vyhrazené vedle cesty. Nemovitost je ve výborném technickém stavu včetně udržované odpočinkové zahrady. Bonusem je nádherný výhled do labského údolí. Bližší informace Vám rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti.

PRONAJATO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme pronájem samostatně stojícího, patrového rodinného domu který se nachází nedaleko centra města Kroměříže – ul. Kojetínská.

Dispozice: 1.NP: vstup přes prosklené zádveří – chodba se schodištěm – vpravo velký pokoj – koupelna s WC – kuchyně. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem na terasu- jeden velký pokoj do ulice – menší pokoj do zahrada – WC. Dům je celo podsklepený – sklep je suchý a čistý (k využití) + půda čistá a suchá (k využití).

Dům prošel částečnou renovací – okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, rekonstruovaná koupelna i WC v patře, renovovaná kuchyně. Vybavení: kuchyňská linka rohová vč. spotřebičů (varná deska, el. trouba), v koupelně vana + WC + umyvadlo, WC ve 2.NP + bidet + umyvadlo, WC je i ve sklepě, okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích jsou dřevěné – parkety, v koupelnách je dlažba, v kuchyni PVC (lino).

Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě budovy, ohřev vody plynový průtokový ohřívač.

Vhodné jak pro rodinu, tak i pro sídlo firmy, případně kombinaci bydlení a podnikání. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a s trvalým pobytem v ČR. Domácí zvířata (psi, kočky) po dohodě.

Nájemné 11.500,-Kč + zálohy na spotřeby energií (cca 3.700,-Kč), kauce (2 x měs. nájemné), provize RK 11.500,- Kč.

Volný ihned, doporučuji.