Načítání...
MENU

Prodej rodinného domu 6kk 116m2 s pozemkem 179m2

Realitní kancelář ERA ONE Beroun PŘIPRAVUJE k prodeji slunný, jihozápadně orientovaný patrový dům 6+KK (116m2) s malou 104m2 zahradou v klidné lokalitě města Králova Dvora, který je součástí dvojměstí Beroun-Králův Dvůr.

Dispoziční řešení
Do domu se do předsíně a chodby, prostorná chodba – komunikační linie celého domu má výměru 8,11m2, z chodby je možno vstoupit do dvou ložnic (9,85m2 a 10,14m2) do obývacího pokoje (11,78m2). Z chodby je dále možno vstoupit do koupelny se sprchovým koutem, toaletou, zároveň je zde umístěn plynový kotel (4,7m2), do samostatného WC (1,2m2) a do kuchyňského koutu (4,91m2).
Po schodišti se dostaneme do patra domu, kde jsou tři ložnice (22,73m2, 14,8m2,12,3m2) a koupelna se sprchou a toaletou (4,23m2
Dům má menší zahrádku přístupnou ze zadní části pozemku, zde je možno parkování automobilu.

Lokalita
Dům nabízí kvalitní bydlení v klidné části Králova Dvora v lokalitě Pod Hájem.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Králův Dvůr a Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po zrekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (20 km) či na letiště Václava Havla (27 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými lokalitami v okolí Prahy je občanská vybavenost města Králův Dvůr, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Město Králův Dvůr navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (21km), Nižbor (11km) nebo Křivoklát (23km).

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou od 1,64%.

Dům je v současné době pronajat do 31.12.2021.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky kontaktujte makléře.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití roušek).

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu z první poloviny 70. let s výhledem do volné přírody. Dům je až na novou střechu a koupelnu v původním stavu. Podlahová plocha domu je přibližně 220m2. Jedná se o dvougenerační dům, v přízemí je bytová jednotka o dispozici 3+1, v patře pak 2+1. Dům je z 2/3 podsklepený. Dům je připojen na veškeré dostupné inženýrské sítě – voda, elektrická síť (v obci plyn není k dispozici) i obecní kanalizaci.

V domě jsou dřevěná okna, podlahy pokrývají převážně parkety a lino. Elektroinstalace je původní, rozvody vody jsou částečně v plastu. Vytápění je lokální na tuhá paliva a v patře pomocí elektrických přímotopů.

K domu náleží zahrada o rozloze přibližně 500m2, garáž a hospodářská budova.

Obec Kolšov je asi 2km vzdálený od obce Postřelmov, asi 7km od Zábřehu a 9km od Šumperka. Díky této strategické poloze je obec velmi žádanou lokalitou. V obci je škola, školka, nákupní středisko, restaurace i obecní úřad. Ve vedlejší obci rybník a vše ostatní ve všech výše zmíněných obcích.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku domu. Samozřejmostí je i nejvýhodnější financování na trhu pomocí našeho finančního centra.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům určený k celkové rekonstrukci v hezké obci Jakubčovice nad Odrou. Dům se nechází ve slepé ulici. Za domem je velká rovinatá zahrada, kde si každý najde místo pro své koníčky a zábavu, jako například bazén, trampolínu, záhonky, nebo kutilskou dílnu. Samozřejmostí je i místo pro terasu. Lokalita je velmi klidná s výhledem na okolní kopce. Jednoduchá dostupnost Do Oder, nebo do Vítkova. V blízkosti je nájezd na dálnici, po které jste za 30 minut v Ostravě, nebo za 40 minut v Olomouci. Současný stav domu je 3+1, ale nabízí se předělání na 4+kk, čímž by se zvelda užitná plocha. V přiložených fotografiích najdete vizualizaci, jak by mohl vypadat budoucí stav Vašeho nového bydlení.

Pro domluvení prohlídky, nebo zjištění více informací volejte makléři.

Usedlost Sýkořice

Cesta z města, bydlení na samotě…. Podnikání…
Nebo třeba podnikání s bydlením na samotě v blízkosti přírody a CHKO Křivoklátsko a navíc s pěknými pozemky k tomu a možností pachtu dalšího pozemku okolo?
Obec Sýkořice leží s 537 obyvateli na pomezí okresů Beroun, Kladno a Rakovník, nedaleko řeky Berounky, Zbečna a Křivoklátu, sídel českých králů, na kraji Královského loveckého hvozdu.
Ideální místo 30 km západně od Prahy Zličína v kopcovité lesnaté krajině 3 km od pravého břehu řeky Berounky.

Na východním okraji Křivoklátských lesů, v místní části Požáry, mám pro Vás k prodeji nádhernou usedlost.

Usedlost byla rekonstruována v roce 2016 a její kompletní užitná plocha činí 324m2, užitná plocha vedlejší budovy je 62,5m2.

Hlavní budova
Přízemí: 188,9m2
Patro: 135,04m2
Vedlejší budova
Přízemí: 62,5m2

Multifunkční usedlost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.

V současnosti je využívána pro bydlení majitelů, část nemovitosti je uzpůsobena pro opravu historických automobilů a v přední části na zahradě funguje sezónní vyhlášená kavárna Khulna Kaava.
Šest velkých místností ve dvou podlažích a kompletní moderní technické zázemí a vybavení jsou k tomu přizpůsobeny. V druhé části domu je pak velmi zajímavým bonusem prostorná autodílna se zázemím, vedle dílny je prostor připravený na vestavbu druhého menšího bytu.

Sídlo firmy, dům se dvěma bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení, či pokračování v zaběhlém podnikání. To vše se tady přímo nabízí.
Usedlost má prostě obrovský potenciál a je velmi dobře řešena. Fantastické klidné místo, dostatek parkovacích míst, příroda, čerstvý vzduch. Tady stojí zato podnikat nebo žít.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití respirátorů FFP2).

Chcete vědět o této nádherné nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 4+1 v obci Kbílek (Kolín).
Dům je velmi prostorný, obytná plocha 110m2, (užitná plocha 280m2) přesné rozměry naleznete v 3D plánku.
Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 1046m2.
Dům je částečně podsklepený 40m2 v přízemí se nachází 4+1 s obytnou plochou 110m2. Potenciál domu je v prvním patře kde je užitná plocha 131m2 (vnitřní prostor 87m2 a terasa 44m2 s krásným výhledem do zahrady), v prvním patře jsou betonové stropy a je zde možné vybudovat jak půdní vestavbu tak samostatnou bytovou jednotku, do prvního patra je přivedena voda a odpad, pro inspiraci je jedna z možností budoucího stavu k nahlédnutí v 3D plánku.
V posledních letech byla v domě předělána voda a odpad, vše je již v plastu.
Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci.
Je zde vlastní studna a septik, v roce 2021/2022 bude v ulici realizována kanalizace a vodovod.
Vytápění je v současné době kotlem na tuhá paliva.
Okna jsou zde dřevěná, zdivo smíšené.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína, Kutné Hory.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.
Vybavení:
bez vybavení
Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí slunný, jižně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený trojpodlažní krajní řadový dům 5+kk RD39 (obytná plocha 162m2) s jedním parkovacím a jedním garážovým stáním, předzahrádkou a pozemkem o celkové výměře 327m2.

Šestá etapa projektu řadových domů Nová Máchovna v Nepilově ulici je pokračováním velmi úspěšných čtyř etap projektu řadových domů dokončených na začátku roku 2020.

Dokončení výstavby projektu a kolaudace 6 etapy je plánováno na září roku 2022.

Lokalita
Řadové domy Nová Máchovna 6 v Berouně nabízí kvalitní a klidné bydlení na okraji královského města Berouna v blízkém dosahu přírody.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované dálnici D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (20 km) či na letiště Václava Havla (27 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a zasazení do klidnější části města Berouna.
Projekt řadových domů Nová Máchovna 6 navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (16 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (20km), Nižbor (12km) nebo Křivoklát (24km)

Výstavba bude zahájena v druhém čtvrtletí roku 2021.

Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě řadového domu u jednoho z 10 hypotéčních partnerů s úrokovou sazbou již od 1,64%.

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití respirátorů FFP2).

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí slunný, jižně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený trojpodlažní řadový dům 5+kk RD37 (obytná plocha 162m2) s jedním parkovacím a jedním garážovým stáním, předzahrádkou a pozemkem o celkové výměře 219m2.

Šestá etapa projektu řadových domů Nová Máchovna v Nepilově ulici je pokračováním velmi úspěšných čtyř etap projektu řadových domů dokončených na začátku roku 2020.

Dokončení výstavby projektu a kolaudace 6 etapy je plánováno na září roku 2022.

Lokalita
Řadové domy Nová Máchovna 6 v Berouně nabízí kvalitní a klidné bydlení na okraji královského města Berouna v blízkém dosahu přírody.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované dálnici D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (20 km) či na letiště Václava Havla (27 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a zasazení do klidnější části města Berouna.
Projekt řadových domů Nová Máchovna 6 navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (16 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (20km), Nižbor (12km) nebo Křivoklát (24km)

Výstavba bude zahájena v druhém čtvrtletí roku 2021.

Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě řadového domu u jednoho z 10 hypotéčních partnerů s úrokovou sazbou již od 1,64%.

Pro více informací a dohodnutí schůzky kontaktujte makléře.

Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití respirátorů FFP2).

Nabízíme ke koupi areál bývalé fary v Plzni – Malesicích. Reprezentativní budova fary se dvěma nadzemními podlažími je postavena na rovinatém pozemku o výměře 2632 m2. Pozemek je situován v centru města, přesto zajišťuje naprosté soukromí. Samotná budova, jejíž dominantou jsou nevšední klenuté stropy, se nachází v původním, přesto zachovalém stavu. Mimo dvou nadzemních podlaží je k dispozici sklep a prostorná půda vhodná pro vybudování půdní vestavby. Současná dvě podlaží nabízí celkem 348 m2 užitné plochy velkorysích prostor. Objekt je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny a kanalizace je svedena do vlastní jímky. Na pozemku se dále nachází objekt bývalé kočárovny. Stavby podléhají památkové ochraně. Obec Malesice jsou okrajovou částí města Plzně s výbornou dopravní dostupností do centra Plzně prostřednictvím MHD. Velmi zajímavá investiční příležitost. Rádi Vám zdarma pomůžeme s vyřízením financování. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Prodej id. spoluvlastnického podílu ve výši 1/2. Druhý podíl ve výši id. 1/2 je možné řešit obratem v rámci exekučního řízení.

Realitní kancelář ERA ONE nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji mimořádný rodinný dům 7+1 s garáží, bazénem a udržovanou zahradou 733m2 v obci Vysoký Újezd. Dům se nachází ve velmi klidné tiché části obce, nedaleko golfového hřiště Albatros, s pohodlným dojezdem do Prahy- Zličín zhruba 10 min autem.

Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován z východní strany přímo do haly (7,7m2), na kterou navazuje prostorná šatna kompletně vybavena vestavěnými skříněmi(9,5m2). Z haly vede dále vstup do obývacího pokoje (47,4m2), kterým probíhají hlavní komunikační linie v domě a je z něj možno vstoupit i na zastřešenou terasu ke krytému bazénu. Obývací pokoj je zároveň propojen s jídelnou a volným vstupem do kuchyně (7,8m2) a maximálním výhledem do zahrady. Součástí kuchyně je barový pult. V přízemí se nachází i prostorná koupelna s WC a sprchovým koutem (7m2), která je propojena s technickou místností (5,75m2), kde je zároveň uživatelům domu k dispozici pravá finská sauna. Velice výhodně je zde umístěn i pokoj pro hosty (11m2), který umožňuje návštěvám nebývalé soukromí.
Z haly je schodištěm z masivního dřeva přístupné druhé podlaží. V patře se nachází 4 obytné místnosti, dvě ložnice dětí (15,8m2 a 19,8m2) a ložnice rodičů (17,2m2), na kterou je připojena šatna vybavená vestavěným nábytkem (3,4m2). Nadstandardní prostor i výhled nabízí pracovna s vestavěným nábytkem (8,6m2). Prostorná koupelna (12,8m2), kromě sprchového koutu a vany, je zařízena i domácí infra saunou.
Součástí domu je garáž (10,8m2) přístupná z východní strany domu.
Kromě vynikající polohy, dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu. Vzrostlá udržovaná zahrada je obklopena okrasnými keři a záhony, které doplňují ovocné stromy. Zastřešené posezení situované na jih a krytý bazén se slanou vodou dotváří příjemnou atmosféru celého domu. Na zahradě je postaven prostorný zahradní domek.

Lokalita
Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami. Velkou výhodou je umístění domu ve slepé klidné ulici. Díky vzrostlé a udržované zahradě je zajištěno maximální soukromí nejen při posezení na terase, ale i koupání v bazénu.
V centru obce (3min) se nachází zámek s restaurací, farmářský obchod a potraviny Žabka. Škola a školka je na docházkovou vzdálenost od domu.
Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 6,8km/10 minut jízdy osobním automobilem, nebo hromadná doprava autobusovou linkou 347, 311 MHD směr Praha Zličín.

Financování
Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě bytu s úrokovou sazbou od 1,64%.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky kontaktujte makléře.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití respirátorů FF2).

Realitní kancelář ERA ONE Beroun nabízí slunný, jižně orientovaný a velmi zdařile dispozičně řešený trojpodlažní řadový dům 6+kk (190m2) s jedním parkovacím a jedním garážovým stáním, předzahrádkou a pozemkem o celkové výměře 240m2.

Výstavba bude započata v dubnu 2021, plánované dokončení výstavby s kolaudací je plánováno na 06 2022.

Pátá etapa projektu řadových domů Nová Máchovna v Nepilově ulici je pokračováním velmi úspěšné čtvrté etapy projektu řadových domů dokončené na začátku roku 2020.

Lokalita
Řadové domy Nová Máchovna 5 v Berouně nabízí kvalitní a klidné bydlení na okraji královského města Berouna v blízkém dosahu přírody.
Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po rekonstruované dálnici D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (20 km) či na letiště Václava Havla (27 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými projekty v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna, ve kterém se nachází úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití a zasazení do klidnější části města Berouna.
Projekt řadových domů Nová Máchovna 5 navazuje na královské město Beroun s historickým centrem s mnoha hospůdkami a restauracemi s typickou českou nebo mezinárodní kuchyní. Město disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, on-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (16 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (20km), Nižbor (12km) nebo Křivoklát (24km)

Pro naše klienty máme připravenu exkluzivní nabídku financování koupě řadového domu u jednoho z 10 hypotéčních partnerů s úrokovou sazbou již od 1,64%.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme pronájem samostatně stojícího, patrového rodinného domu který se nachází nedaleko centra města Kroměříže – ul. Kojetínská.

Dispozice: 1.NP: vstup přes prosklené zádveří – chodba se schodištěm – vpravo velký pokoj – koupelna s WC – kuchyně. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem na terasu- jeden velký pokoj do ulice – menší pokoj do zahrada – WC. Dům je celo podsklepený – sklep je suchý a čistý (k využití) + půda čistá a suchá (k využití).

Dům prošel částečnou renovací – okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, rekonstruovaná koupelna i WC v patře, renovovaná kuchyně. Vybavení: kuchyňská linka rohová vč. spotřebičů (varná deska, el. trouba), v koupelně vana + WC + umyvadlo, WC ve 2.NP + bidet + umyvadlo, WC je i ve sklepě, okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích jsou dřevěné – parkety, v koupelnách je dlažba, v kuchyni PVC (lino).

Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě budovy, ohřev vody plynový průtokový ohřívač(v kuchyni).

Vhodné jak pro rodinu, tak i pro sídlo firmy, případně kombinaci bydlení a podnikání. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a s trvalým pobytem v ČR. Domácí zvířata (psi, kočky) po dohodě.

Nájemné 12.000,-Kč + zálohy na spotřeby energií (cca 3.700,-Kč), kauce (2 x měs. nájemné), provize RK 12.000,- Kč.

Rodinný dům o dispozici 2+1 v okrajové části obce s kompletní vybaveností, situované v nádherné oblasti u řeky Cidliny.

Nemovitost o zastavěné ploše 80 m² tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, dvě komory a zádveří. Dům již není obýván, byl vytápěn plynovými kamny WAW a ústředním topením na tuhá paliva, voda byla odebírána z vlastní studny. Na pozemku je připravena vodovodní a kanalizační přípojka. Nemovitost je udržovaná, toužíte-li si však upravit dům dle vlastních představ, tato nabídka je určena právě Vám.

Na pozemku o celkové výměře 344 m² jsou dále postaveny vedlejší, drobné stavby, které jsou využívány pro skladování.

Obec disponuje úplnou občanskou vybaveností, dopravní obslužnost je zajišťována autobusy. Vyžití na tenisových kurtech, fotbalovém hřišti či ve sportovní hale, procházky hezkou okolní přírodou a cykloturistika je zlomek možností jak trávit volný čas v této oblasti. Okolo obce vede dálnice D11 (Praha – Hradec Králové), nejbližší exit u Chlumce nad Cidlinou je ve vzdálenosti 4 km.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

“Prohlídky jsou realizované během prohlídkových bloků a to každé pondělí (15.00 až 18.00) a středu (13.00 až 18.00). Prosím zájemce, čtěte celý text a shlédněte všechny fotografie.”

Hledáte chatu v okolí Plumlovské přehrady a nedaří se vám dlouho žádnou najít? Mám pro vás řešení.

Po zdolání 44 schůdků, které vedou od příjezdové cesty až k chatě, bude vaší odměnou krásný výhled na Čubernici a bystré oko dohlédne až na hráz Plumlovské přehrady, za dobrého počasí až na Hostýnské vrchy.

Dřevěná chata na kamenné podezdívce, okna plastová a dřevěná, střecha s hliníkovou krytinou (zánovní).

Dispozice chaty: vstup – průchozí kuchyňka – chodba – velká místnost (možno případně přepažit a vytvořit místnosti dvě) – výstup na prostornou terasu. Pod chatou je sklep/dílna a menší dřevník. Dále u chaty suché WC (je opravdu mimo chatu) a funkční udírna. Pozemek je sice svažitý, ale jsou zbudované kaskády. Pozemek je celý oplocený, parkování zajištěno na spodní části pozemku pod zastřešeným parkovacím stáním nebo možno hned vedle u cesty. Příjezd k pozemku po zpevněné cestě.

IS: elektřina (s vlastním elektroměrem) zavedena do chaty, voda obecní (jaro až podzim), dále na pozemku vlastní studna (delší dobu neužívaná). WC suché (mimo chatu), koupelna není (možno zbudovat). Pláž U Lázníčků cca 600m od chaty. Klidné místo v oblíbené lokalitě.

Kdo hledá komfort hotelového typu, není třeba na nabídku reagovat.

Pouze vážní zájemci, kteří vědí, co hledají. Doporučuji.

Na klidném místě obce Ptení vám nabízíme ke koupi pěkný, samostatně stojící rodinný dům, který může díky své dispozici sloužit i jako dvougenerační bydlení. Stavba o dvou bytových jednotkách 3+1 a 1+1. Bytové jednotky lze užívat zvlášť, mají samostatný vchod i zázemí (2x koupelnu a 2x WC).

Spižírna a klenutý sklep nabízí možnost kvalitního ukládání potravin a jiných zásob. Prostorná garáž poslouží i na uskladnění sezóních potřeb.
Dům je zárukou dobrého bydlení a zázemí na vesnici, stav nemovitosti je velmi dobrý, stále obývaný. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž, dále pak praktické hospodářské přístavky.

V obci Ptení je velmi dobrá občanská vybavenost – základní škola, školka, praktický lékař, 3 x obchod, pošta, úřad. V sousední obci Stražisko je oblíbené koupaliště, nedaleko jsou Stáje M+M, jezdecký klub.
Dopravní obslužnost: auto(15min do Prostějova), autobus, 1,5 km vlak.

Dispozice: 2bytové jednotky 3+1 a 1+1

Obec Ptení disponuje dobrou občanskou vybaveností a dostupností do města Prostějova (15min. autem).

Doporučuji.

Rodinný dům v klidné oblasti vhodné pro bydlení i rekreaci s pěkným výhledem na zalesněné údolí s potokem Polepka.

Nemovitost o dispozici 2+kk s užitnou plochou 58 m² je situována v původní zástavbě rodinných domů. Na dům navazující přístavba (38 m²) je využívána jako technická místnost (kotelna), sklad a dílna. Půdní prostor (50 m²) dává možnost rozšíření o další obytné místnosti a tím zvětšení obytné plochy. Částečné podsklepení cca 4 m².

V nemovitosti byla započata rozsáhlá rekonstrukce: byla instalována tříkomorová plastová okna, vchodové dveře, dveře do půdního prostoru, byla provedena hydroizolace podříznutím a další stavební práce. Dům je napojen na kanalizační přípojku, dodávku el. energie, voda je odebírána ze studny (společné napojení pro 3 domy). V současné době probíhá příprava na zavedení obecního vodovodu (termín připojení cca 4.Q 2021).

Veškerá občanská vybavenost je v Kolíně, vzdáleném od obce 4 km. Kolín je také nejbližší železniční stanicí, dále pak Ratboř (ve vzdálenosti 3 km) kde vede lokální trať Kolín – Ledečko. Obcí denně projíždí několik místních autobusových linek (zastávka v blízkosti domu cca 5 min.)

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Zveme Vás na prohlídku této nemovitosti. Financování pomůžeme zajistit výhodným hypotečním úvěrem.

5 km severně od Blanska, na pomezí Moravského krasu, v klidné okrajové části města Rájec-Jestřebí, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný rodinný dům 6+kk s velkou garáží, zahradou, bazénem, venkovním krytým posezením. Do mírného svahu zasazený samosatně stojí dům, nacházející se téměř na konci slepé ulice, se rozkládá na pozemku 981 m2, domem je zastavěno 164 m2. Z domu a zahrady před ním je nádherný výhled na jihozápadně se rozprostírající zalesněné vyvýšeniny. Zástavba v ulici pouze po jedné straně, za zeleným pásem pod domem je klidová zóna, velký park a dětské hřiště. V přízemí domu je za vstupní chodbou vstup do pokoje, užívaného jako pracovna, na zádveří navazuje rozdělovací prostor, z něj vstup do obývacího pokoje, propojeného s kuchyní a jídelním koutem. V obývacím pokoji vestavěný krb, z pokoje výstup ke krytému venkovnímu posezení a do zahrady s bazénem. Z rozdělovací chodby je druhý vstup do pracovny, dále vstup do koupelny, WC a výstup schodištěm do patra domu. V patře čtyři samostatné pokoje, z nich jeden, s vlastním balkónem, rozložen přes celou šířku domu. Z dalších dvou jihozápadně orientovaných pokojů výstup na společný balkón s výhledem do krajiny. V patře prostorná koupelna a WC s větším prostorem pro osobní hygienu. Garáž k parkování nejméně dvou vozidel s plochou 46 m2 má dvoje samostatná sekční vrata. Garáž vnitřními dveřmi propojena přes vstupní chodbu s obytným prostorem. Na vyvýšené ploše za domem je velký bazén a velkorysé kryté posezení s grilem. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v části domu podlahové topení. Rájec-Jestřebí je díky svému okolí, poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě velmi dobré občanské vybavení – školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Během několika minut dojezd do 6 km vzdáleného okresního města Blanska, 25 km do Brna. Necelých 200 m od domu autobusová zastávka linky Boskovice – Blansko, z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré dopravní napojení. Informace o ceně nemovitostí u makléře, k ceně + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Hledáte rodinný dům či chalupu v krásné krajině v podhůří Beskyd? A k němu také pozemek plný vzrostlé zeleně s větší zahradou a třeba také lesem?
Pak Vás jistě zaujme tato nabídka prodeje rekonstruovaného rodinného domu na polosamotě v obci Vyšní Lhoty pod horou Prašivá.
Dům má dispozici 3+1, obytnou plochou 90 m2 a působí velice útulným dojmem, je prostorný s dostatečnými úložnými prostory a rozlehlou půdou s velkým potenciálem. Je vhodný jak k bydlení, rekreaci, nebo jako investice k pronájmu chalupy.
K domu vede asfaltová silnice, nemusíte mít tedy obavy o pohodlný dojezd a parkování.
V kuchyni je zánovní kuchyňská linka s dostačující pracovní plochou ve tvaru písmene U, má vestavěnou troubu a myčku nádobí, indukční varnou desku, lednici. V kuchyni je podlahové vytápění a jsou tam také výkonná krbová kamna, která dokáží v pokoji vytvořit krásnou atmosféru a navíc jsou napojena na otopný systém domu. Na chodbě je umístěná infra-sauna, přes chodbu pak obývací pokoj, ložnice a koupelna s toaletou.
Vytápění je řešeno automatickým kotlem na peletky s rozvody do radiátorů. Ohřev vody je vyřešen elektrickým bojlerem.
S financováním hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na prohlídky.

Chcete soukromí, nechcete aby vám někdo v bytovce dupal nad hlavou, nechcete poslouchat pravidené hádky sousedů, nemáte chuť chodit na domovní schůze a platit fond oprav? Už nehledejte byt a pojďte raději do vlastního domečku na klidném místě města Prostějova.

Dům s dispozicí 3+1, s vlastním dvorem a menší zahrádkou, je přízemní řadovou stavbou, nachází se na ulici Trávnická. Technický stav je velmi dobrý, postupně renovován. Venkovní dveře a okna plastová, rozvody elektřiny v mědi (cca 7 let), vytápění ústřední plynové (turbo kotel + radiátory), kompletní výměna střechy (krovy a krytina) z r. 2010.

Dům je napojený na všechny IS (vodovod, plynovod, elektřina 220V, kanalizace). Parkování veřejné – před domem.

Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližším dosahu od domu. Volné ihned po prodeji.

Prohlídky provádíme jen s vážnými zájemci.

Prodej rodinného domu 3+1 o užitné ploše 110m2 v obci Moravičany. Dům, postavený v 50. letech, je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektrická energie, obecní voda i kanalizace. K dispozici je i studna. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, při níž je možné udělat rozšíření dle již kreslených plánů. (Růžově vyznačená část v patře). Dům bude volný od 1.1.2022

Střecha je původní – eternit, elektroinstalace je rovněž původní – vedená v hliníku, voda prošla částečnou rekonstrukcí a tudíž je částečně v plastu a částečně v oceli. Podlahy jsou dlažba a parkety. Vytápění zajišťuje plynový kotel pomocí radiátorů.

Zahrada, obdélníkového tvaru, o rozloze 1107m2 (+ dvůr) je orientována spíše jižně bez viditelného sklonu. Celkově skýtá značné soukromí.

Obec Moravičany leží 3km od Mohelnice a 1km od Loštic. Dojezdovou vzdáleností je asi 20 minut od Olomouce. Moravičany skýtají kromě koupaliště ,které je v Lošticích, veškerou občanskou vybavenost. Je zde obecní úřad, pošta – partner, škola, dvě školky, dva obchody, dvě restaurace, fotbalové hřiště, dětské hřiště i sokolovna.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku i zajistíme financování našim hypotečním centrem včetně benefitů.

PRODÁNO / Exkluzivně nabízíme jedinečnou stylovou vilu z 30tých let minulého století se třemi byty (1.PP podlahová plocha 118,57m2, 1.NP podlahová plocha 128,48m2, 2.NP podlahová plocha 119,18m2, půda podlahová plocha 100 a více m2), celkem podlahová plocha domu včetně půdy tvoří min. 466m2 a více, dále má velkou upravenou zahradou s bazénem (pozemek 1207 m2), v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města Prahy – Na Hřebenkách. Čtvrť Hřebenka patří od první republiky k atraktivním díky krásnému prostředí plného zeleně a přitom blízkostí historického centra města, Pražského hradu a sousedství Petřína. Potupně se zde vytvořila čtvrť pro luxusní rezidenční bydlení, své honosné vily zde postavilo mnoho významných osobností českého národa a v současné době se zde prolíná architektura překrásných klasických vil s moderní architekturou, ale stále si Hřebenka zachovávají ráz městského života uprostřed přírody.

Vila je situována na velmi prestižní adrese, přímo v ulici Na Hřebenkách a obsahuje tři samostatné byty (dispozice znázorněny v půdorysech ve fotodokumentaci), každý v jednom podlaží a je zde možnost vytvořit další byt půdní vestavbou. Z oken vily a z terasy je nádherný výhled do okolí a na centrum města. Na zahradě je k relaxaci vybudována terasa s pohodlným sezením pod vzrostlými stromy a upravená plocha s lehátky a bazénem. Parkově upravená zahrada má díky vzrostlým stromům dostatek soukromí, je zde vytvořena skalka s květinami, užitková zahrádka a jsou tu také ovocné stromy a keře. Celá vila je zachována v původní podobě, byla pouze přizpůsobena standardu moderního bydlení, a to velmi citlivě, se zachováním klasických prvků. Na pozemku je možnost parkování až pro 5 aut (z toho 3 místa v garážích) a na ulici před domem je parkování s dostatkem místa na parkovací zóně.

V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti je nové dynamické centrum Smíchova „Anděl“ s populárním OC Nový Smíchov, dalšími mnoha exkluzivními obchody, kvalitními restauracemi, oblíbenými bary a také je zde bohaté kulturní i společenské vyžití. V okolí je škola i školka, Francouzské lyceum, anglická školka a další mezinárodní a soukromá školská zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou (zastávka autobusu do centra na Karlovo náměstí je cca 100 m).

Díky atraktivní poloze a velikosti je vila vhodná nejen pro vícegenerační rodinné bydlení, ale nabízí i zajímavou příležitost reprezentativních prostor pro podnikání, propojení bydlení s podnikáním, či investice na pronájem.

Osobní vlastnictví, bez zástav a břemen, možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí samostatný dům v Miskovicích u Kutné Hory, části obce Hořany o dispozici 6+1 s velkou zahradou. Jedná se o rodinný dům po zdařilé rekonstrukci. Přízemí domu disponuje verandou, WC, chodbou, kuchyní, obývacím pokojem a třemi dětskými pokoji, dále je zde koupelna s vanou a technická místnost (přízemí 143 m²). V patře jsou dvě ložnice a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC (podkroví 35 m²). Ve všech místnostech v přízemí jsou betonové podlahy s koberci, v předsíni a na chodbě, WC a koupelně dlažba, v obývacím pokoji podlaha dřevěná, v kuchyni PVC. V patře jsou dřevěné podlahy, v koupelně s WC dlažba. Od roku 2018 probíhá celková rekonstrukce. Plastová okna vyměněná v roce 2018 mají izolační trojskla, žaluzie a některá z nich sítě proti hmyzu. Koupelna v přízemí byla též rekonstruována v roce 2018, stejně tak kuchyň a veškeré vnitřní omítky v domě (perlinka, štuk). Ve stejném roce byla v domě vyměněna elektroinstalace, provedeny rozvody topení včetně nových radiátorů, vybudovány nově odpady a nové rozvody vody. V roce 2019 proběhlo přistavení druhého pokoje v patře a vybudování druhé koupelny a WC. Forma vytápění tepelným čerpadlem (vzduch – voda), na které je ještě 2 roky záruka. Ohřev TUV tepelným čerpadlem a bojlerem. Původní komíny zůstaly v domě zachovány, takže je možnost topení i krbovými kamny. Voda je obecní, kanalizace řešena jímkou. Celkové provozní náklady domu jsou nyní 5,6 tis. Kč/měsíc. Na pozemku jsou dvě kolny. Parkování před domem. Celý pozemek je oplocen. Nejbližší občanská vybavenost se nachází v Kutné Hoře (3 km). Dopravní dostupnost zajištěna autobusovou dopravou. Dům je v současné době obývaný a ve výborném technickém stavu. Je částečně podsklepen. Možnost financování hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. PENB se současně zpracovává, takže v souladu se zákonem uvádíme dle posledního PENB třídu E.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 100m2 v obci Svinov u Pavlova. Celkový stav domu je již ke kompletní rekonstrukci. Střecha je původní sedlová, obvodové zdivo je smíšené. Podlahy jsou betonové a dřevěné. Okna i vchodové dveře jsou plastové. (Pouze jedno okno je kastlové, dřevěné – z pokoje do chodby. ) Elektroinstalace i rozvody vody jsou původní. Dům skýtá možnost rozšíření – půdní vestavbu nebo přestavba neobytné části. K dispozici je pěkný klenutý sklep a další hospodářské stavby mezi nimiž je i impozantní roubená stodola. Celkově je dům stavěn ve velmi pěkném stylu a dobré dispozici.

Obec Svinov u Pavlova je vzdálená cca 5km od Mohelnice (cca 5 min autem). Kde město Mohelnice skýtá veškerou občanskou vybavenost včetně koupaliště, kina, divadla či nákupního centra. Blíže ke Svinovu je obec Lišnice (jsou v podstatě spojeny), kde je i místní úřad, hospoda či obchod. Ve 2 km vzdáleném Pavlově je pak podobná občanská vybavenost. Je zde i škola. Nejbližší školka je v Lošticích a Mohelnici.

Doporučuji.

Nabízíme k prodeji jedinečný multifunkční areál – novostavbu vily, bývalého Podměstského mlýna o celkové podlahové ploše 420m2 blízko centra městečka Jílové u Prahy, s rybníkem, lesem a několika pozemky vhodnými k další výstavbě solitérních rodinných domů. Celková plocha pozemků je 24750m2.

Novostavba vily byla vybudována v roce 2010, jedná se o dům postavený na místě bývalého Podměstského mlýna v klidné části města Jílové u Prahy – Kabáty a navazuje na přírodní údolí pod svahem kopce Pepř, který podtrhuje krásné okolí města Jílové.

Vila je aktuálně využívána jako školící centrum soukromé společnosti.
Přízemí vily tvoří zázemí školícího centra – kuchyň s jídelnou, sociální, technické zázemí s kotelnou a multifunkční sál, který může sloužit i jako učebna.
V patře se nacházejí dvě další samostatné učebny s balkony a velkou terasou, která navazuje na hráz rybníka.
V podkroví se nachází byt 3+KK, který lze využívat jako kanceláře či pro ubytování hostů.

Součástí nabídky je:
• Prodej školícího centra – vily o celkové podlahové ploše 420m2 se souvisejícími pozemky a vodní plochou (rybníkem)
• Prodej stavební parcely o výměře 1 300 m2 dle územního plánu vhodná pro umístění jednoho samostatného rodinného domu
• Prodej 4 budoucích stavebních pozemků, každý o výměře 1640m2 pro výstavbu samostatných rodinných domů

Celková výměra všech prodávaných pozemků je 24750m2

Možnosti využití:

• Sídlo společnosti, soukromá mateřská školka, soukromé zdravotnické zařízení, penzion a mnoho dalších možností
• Přestavba vily na menší bytový dům s 8 bytovými jednotkami určených k následnému prodeji
• Výstavba až 5 samostatných rodinných domů na pozemcích vedle objektu vily
• Výstavba rodinného domu nad rybníkem, ke kterému přiléhá větší část pozemků

O detailech a všech možnostech využití Vás jsme připraveni informovat.

Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.

Prohlídkové bloky každé úterý a čtvrtek v rozmezí 14.00 až 17.30 (na prohlídku je nutné se objednat, děkujeme). Prosíme všechny, čtěte text do konce.

Hledáte chalupu k rekreaci nedaleko od města a přitom blízko přírody? Mám pro vás možné řešení.

Kouzelná chalupa se nachází na klidném místě v řadové starší zástavbě obce Ptení, která se nachází 15km od města Prostějova (15min. autem), 28km z Olomouce (30min. autem).

Dispozice: vstup z ulice – chodba – vlevo pokoj s okny do ulice – vpravo komora a schodiště do dalšího pokoje – průchozí pokoj/jídelna s okny do dvora/zahrady – průchozí kuchyně – koupelna s vanou a WC – výstup na dvůr. Dále je součástí chalupy průjezd (forhaus), který lze užívat i jako garáž – z průjezdu jsou schody do půdy (možná vestavba).

Technický stav je udržovaný, funkční, drobné technické nedostatky vhodné k řešení tu jsou, což ale pro kutila nebude žádný problém. Za chalupou je krásná oplocená zahrada s pergolou, s kamenným klenutým sklepem, vzrostlým ořechem, s bazénem, studnou a s hospodářským přístavkem (dřevník, chlév). Střecha je renovovaná (krytina – nová krytina – taška před 14 lety, krovy jsou zdravé, nové laťování před 14 lety, parozábrana). Zdivo je smíšené (vepřovice, cihla), základy jsou kamenné. Okna dřevěná dvojitá, dveře dřevěné masivní. Chalupa vzhledem ke svému uspořádání dispozic a technickým parametrům je vhodná k rekreaci, k trvalému bydlení by byly potřeba zásadní a nákladné zásahy.

Možno prodat vč. vybavení nábytkem a s většinou dekorací.

IS: voda ze studny (kopaná) + obecní vodovod (přípojka vč. vodměru v průjezdu), elektřina 220/380V (rozvod hliník), plyn možno opět připojit (nyní je odpojený plynoměr), kanalizace je obecní.

Volné ihned po prodeji, chalupa má číslo popisné – vedená jako rodinný dům, tudíž není problém s financováním klasickou hypotékou. Nemovitosti jsou bez jakýchkoli právních vad či jiných zápisů.

Důležité: Kdo očekává komfortní novostavbu bez práce, na nabídku prosím nereagujte. Prohlídky pouze s vážnými zájemci, kteří opravdu ocení genius locci.

Shlédněte naši 3D prohlídku, případně kompletní fotogalerie (35 foto) na našich stránkách ERA reality,

odkaz: https://era-reality.cz/nemovitost/chalupa-rd-21-krasna-zahrada-pteni-okr-prostejov/

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej luxusní samostatné rodinné vily, k o dispozici 6+1 s dvojgaráží, zahradou a parkovacími stáními. Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu, jeho obytná část je jihozápadně orientována ve velice klidné části Prahy 20, Horních Počernic v ulici Markupova v dosahu centra Prahy.

Jedná se o třípodlažní dům o dispozici 6+1 o čisté užitné ploše 328 m2 se dvěma balkony (5,9m2 a 2,8m2) se zahradou o velikosti 660 m2. Součástí vily – domu je dvojgaráž a před ní 2 parkovací stání.

Rodinný dům je v současnosti před dokončením (předpokládané dokončení stavby a kolaudace duben roku 2021)

Lokalita:
Vila navazuje na klidnou část Prahy 20 Horních Počernic, je součástí nové klidné zástavby rodinných domů se zahradami a menších bytových domů.
Blízko domu je mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Horní Počernice.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný autobus MHD. Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.

Financování:
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou s aktuální úrokovou sazbou již od 1,64%.

Pro další informace či prohlídku nemovitosti kontaktujte prosím makléře či vyplňte formulář.

Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití nanoroušek či respirátorů FFP2).

Rodinný dům v intravilánu obce Trhová Kamenice se zahradou. Nemovitost je po částečné rekonstrukci s možností úpravy dispozic obytné plochy. Zdivo stavby je směsné-kámen, cihly, tvárnice, včetně kombinací. Co se týká prozatimní dispozice, skládá se z velké místnosti s výhledem do ulice, která byla vytvořena ze dvou místností vybouráním příčky. Je zde nivelace, vylitá nová podlaha, plovoucí podlaha, 3 špaletová okna. Prodej včetně sedací soupravy a televize na stěně. Dále chodba, kde je umístěn plynový kotel. Kuchyňka s komorou, ložnice a koupelna-tato část je v původním stavu, lze upravit bouráním i s možností oken do zahrady, či francouzských dveří. V Pokoji – ložnici jsou parkety. Koupelna původní s bojlerem. Zahrada prostorná, vrt na užitkovou vodu, studna. Stavba napojena na kanalizaci, plyn a obecní vodu. V nemovitosti je možnost úpravy půdního prostoru k bydlení. Městys Trhová Kamenice se nachází v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Žije zde 938 obyvatel.
Městys Trhová Kamenice se nachází v Českomoravské vrchovině, 20 km jižně od města Chrudimi v úvalu řeky Chrudimky, na hranicích mezi chráněnými krajinnými oblastmi Železné hory a Žďárské vrchy. Obcí prochází naučná stezka „Krajem řeky Chrudimky“. Výměra 2040 ha, počet obyvatel 929, nadmořská výška 535 až 646 m n.m., zeměpisná poloha-jižní okraj Železných hor, části obce- Rohozná, Kameničky, Hluboká, Zubří, Polom, Petrkov. Plynofikace od roku 2002, pošta, doprava silnice I/37, autobusová, nejbližší železniční stanice – Hlinsko. Mateřská škola a Základní škola I. a II. stupeň, Praktický lékař pro dospělé i pro děti, lékárna, chráněná krajinná oblast Železné hory a Žďárské vrchy, přírodní rezervace Hubský, , Strádovka, Zubří. Přírodní památky Mlýnský rybník, Rohlík, Zadní rybník, Buchtovka, Úpolíny u Trhové Kamenice. Kultura a sport- Knihovna, 3 sportovní hřiště, Kulturní dům s tělocvičnou (sokolovna), Muzeum, Lyžařské vleky. Kulturní památky- Kostel sv. Filipa a Jakuba,
Kostel sv. Kunhuty se samostatnou zvonicí na Polomi, Poutní kaple sv. Jana Nepomuckého na Zubří, Stará radnice č.p. 49, Kašna se sochou sv. Jana Nepomuckého.

Realitní kancelář ERA Invest Vám exkluzivně nabízí zajímavou nemovitost vhodnou k výstavbě RD, nebo přebudování na rodinné bydlení. Předmětem prodeje je pozemek o výměře 2435m2, se stavební částí 900m2, na němž se nachází ,,jiná stavba,, o výměře 150m2, která byla vystavěna jako garáže a skladovací prostory a aktuálně je vhodná k rekonstrukci, popřípadě ke stržení. Na pozemku je tedy možné vystavět nový rodinný dům, nebo pro tyto účely využít výše zmíněnou stavbu. K pozemku vede asfaltová komunikace a nachází se ve velmi klidném místě, u lesa a zároveň nedaleko centra obce. Většina pozemku je rovina, ale budova je umístěna na kraji pozemku, kde je část zapuštěna do svahu. K pozemku náleží část lesa s vzrostlými buky. Elektřina je k dispozici asi 2metry od hranice pozemku, voda se nachází v komunikaci a pro odpady doporučuji ČOV.
Pro lepší představu doporučuji prohlídku.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice zajímavou investiční příležitost, jedná se konkrétně o přízemní nemovitost kolaudovanou jako atelier o souhrnné podlahové ploše 101 m2 (tato výměra zahrnuje i 7 m2 sklepa), určenou k rekonstrukci. Dům je situován v malebné obci Úvaly, v ulici Pražská, tedy v bezprostřední blízkosti hlavního města Prahy, v okrese Praha-východ. Celková výměra pozemku, na němž se nemovitost nachází činí 330m2.

S ohledem na svou dispozici, která je v tuto chvíli rozdělená na obytnou část o dispozici 2+1 a nebytovou část, prostornou garáž, nabízí nemovitost širší spektrum využití. Je zde tedy možné bydlet, avšak není zde možné zřídit trvalý pobyt. Je zde taktéž možné podnikat, popř. bydlení a podnikání zkombinovat. Vedle bydlení je tak prostory možné využít např. pro ordinaci, kancelář, dílnu atp.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, poliklinika, BILLA, Penny, několik restaurací atp.), další výhodou je skutečnost, že se nemovitost nachází cca 500 m od Klánovického lesa. Navíc je toto město perfektně dopravně dostupné (autobus i vlak zde staví s vysokou frekvencí, vlak více než 60x denně a autobus více než 20x denně, jedná se samozřejmě o přímé spoje do města Prahy)

Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní zpracovává, energetická náročnost bude tedy brzy doplněna, nyní uvedená třída G neodpovídá skutečnosti.

Pro více informací prosím zkontaktujte realitní kancelář…

Hledáte komfortní prostorné bydlení pro sebe a svou rodinu na klidném místě a přitom pár minut od města Prostějova? Mám pro vás řešení.

Rodinný patrový dům se vším komfortem, který od svého domu očekáváte – zahrada, velký bazén, sauna, garáž, sklepení, terasa s letní kuchyní, spoustu prostoru pro rodinu i pro domácí mazlíčky, klid a zároveň blízko do města, teplo krbu.

Dispozice: vstup-zádveří-chodba – obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu – pokoj (ložnice) – jídelna – kuchyně – prostorná koupelna s vanou i sprch. koutem – vstup do sklepa – schodiště do patra. V patře 3 samostatné prostorné pokoje – koupelna se sprch. koutem a WC – prádelna/příprava na kuchyni/případně další pokoj.

Teplo domu zajišťuje zánovní kondenzační kotel BRÖTJE (umístěný ve sklepě), který rozvádí teplou vodu do radiátorů ve všech místnostech (vč. sklepa), stejně jako vodu do všech vodovodních baterii. Dále je v obývacím pokoji příjemný krb, který rychle a dostatečně vytopí přízemí domu v případě potřeby. Okna plastová (trojskla všude) zánovní.

Dům je vystavěn z Ytongových tvárnic, základy betonové, prostorný suchý sklep přístupný jak z domu, tak ze zahrady. Předzahrada před domem, pěkná akorátní zahrada s krytým velkým bazénem, s terasou a pergolou a s letní kuchyní za domem. Pozemek je celý oplocený.

Vřele doporučuji, neváhejte. Volné ihned po prodeji. Prohlídky pouze s vážnými zájemci. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují možnost navýšení ceny.

Kompletní fotodokumentaci (60ks) naleznete na našich stránkách ERA Reality.

Hledáte bydlení v rodinném domě s vlastní zahrádkou v žádané lukrativní lokalitě? Nabízíme Vám rodinný dům v původním stavu o dispozici 4+1 na ulici Černá cesta 1376 ve Frýdku Místku.

Dům o dvou podlažích má zastavěnou plochu cca 80 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, dále předsíň k jednotlivým pokojům, kuchyň vč. kuchyňské linky s volně stojícím kombinovaným plynovým sporákem s elektrickou troubou, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna vč. kombinovaného plynového kotle k topení a ohřevu vody, umyvadla a sprchového koutu a WC. Dále z přízemí vedou schody do prvního patra a vstup do sklepa o dvou místnostech.
V prvním patře se nachází pokoj pro hosty a dva pudní prostory možné využít jako úložné prostory.

K domu přiléhá oplocená venkovní travnatá zahrada o výměře 225 m2 s posezením.
Přípojka na internet a wifi router již k dispozici.
Cena pronájmu je 15000,- Kč na měsíc. Majitelem je požadována dvouměsíční kauce ve výši 30 000,- Kč.
Zálohy na služby jsou stanoveny na částku 3000,- Kč/měsíčně.

K domu je možno pronajmout také menší garáž vzdálenou od domu cca 30 m. Cena pronájmu garáže je 2000 Kč na měsíc.
Můžete zde mít i svého mazlíčka, pokud je max. střední velikosti.

Více informací a prohlídku Vám poskytne náš realitní specialista. Těšíme se na setkání.

S výhradním zastoupením majitele nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům se stodolou a hospodářskými částmi v obci Mnich, okres Pelhřimov.

Dům o dispozici 4+1 má obytnou plochu 123m2, užitnou plochu 379m2, z toho 226m2 tvoří půda, která se dá po rekonstrukci využít jako další obytné místnosti. Celková výměra pozemku je 1537m2.

Dům je dobře a prakticky dispozičně řešen – vstupní veranda o ploše 10,40m2, z níž se dostanete do kotelny/dílny o ploše cca 21m2 a také do obytné části domu – chodba je velká necelých 10m2, dále praktická komora o výměře 1,66m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou má 7m2, prosvětlená příjemná kuchyň má plochu necelých 22m2, krásná ložnice je velká 23,35m2 a další 2 pokoje jsou o výměře 15m2 a 14,50m2. K domu dále náleží „hospodářská část“ a stodola.

Dům je postaven z cca 65% z cihel, zbytek tvoří kámen, kamenná je podezdívka. Podlahy v přízemí domu jsou betonové, odizolované, zateplené polystyrénem. Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn. Odpad je momentálně řešen pomocí dvoukomorového septiku s tím, že do roka se plánuje napojení kanalizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je centrální plynové + kotel na uhlí. Další možnost vytápění zajišťuji krbová kamna a dvoje Petry (středový komín je vyveden do 3 místností). Dále jsou zde k dispozici 2 studny – velmi praktické řešení na zalévání zahrady. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 900,- Kč elektřina a cca 1000,- Kč plyn.

Dům je situován v krásné lokalitě přímo u potoka a jen pár kroků od kostela, hned u domu je restaurace, 150m od domu je pošta, autobusová zastávka 250m od domu, 1200m od domu je rybník, 1000m od domu hřiště.

Obec Mnich leží na rozhraní dvou krajů Vysočina a Jihočeského Kraje a i dvou okresů Pelhřimov a J. Hradce, v malebné krajině českomoravské vrchoviny obklopená krásnými hlubokými lesy , rybníky v čistém prostředí mimo dosahu těžké kamionové dopravy. Vhodné pro cyklo i pěší turistiku, v zimě běžky. Obec Mnich má ve třech katastrech 374 trvale hlášených občanů + chalupáři z Prahy, Č. Budějovic a pod. Je zde 76 živností, mateřská škola, kulturní dům, prodejna potravin, zdravotní středisko s lékařem a další.

Zajímavosti v okolí: Červená Lhota – vodní zámek cca 10 km, Deštná – letecké a provaznické muzeum cca 5 km, J. Hradec 20 km – krásné historické město s možností sportovního a společenského vyžití, Telč – krásné historické město (UNESCO) 55km, Nová Bystřice, Kunžak, Slavonice, Dačice – území nazývané Česká Kanada, Obrataň – J. Hradec – N. Bystřice: historická úzkokolejná trať, která je v pravidelném provozu s tematickými jízdami, Kámen – hrad s motocyklovým muzeem 15km, Křemešník 765m sjezdovka, vlek 37 km/38 min jízdy autem, Třeboň – Lázně 51km, Pelhřimov 30km, Tábor 32km.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování. Pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Rodinný dům – chalupa o dispozici 2+1 s příslušenstvím a s pozemkem o celkové výměře 743 m2.

Nemovitost již není obývána, byla vytápěna ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, odpady byly svedeny do jímky, vše je však nefunkční. Na parcele je vybudovaná studna, která není využívána, voda byla odebírána z veřejné studny formou donášky. Obecní vodovod a kanalizace bude zhotovena do dvou let, stavba je před započetím.

Na domě byla provedena výměna střešní krytiny a byla instalována plastová okna směrem do ulice. Nemovitost je předurčena k rekonstrukci s možností vybudovat si dům dle svých představ.

Vedlejší drobné nebytové stavby slouží především pro skladování.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekých Zásmukách nebo v Kolíně, případně Bečvárech.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s prostornou zahradou, v malebné obci Deštné, Jakartovice okres Opava.

Dům je vhodný k částečné rekonstrukci, ale je ihned obyvatelný. Je napojený na elektřinu, městský vodovod a v současnosti probíhá v obci realizace domácích ČOV, o které se obec v následujících letech bude starat. Plyn je na hranici pozemku. Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva. K domu náleží velkorysá zahrada v jejíž zadní části jsou krásné vzrostlé jehličnaté i ovocné stromy. Zahrada je v územním plánu vedena jako stavební pozemek, což je velká výhoda této nemovitosti!

Po vstupu do předsíně se nachází po pravé straně kuchyň o výměře 14m2, dále obývací pokoj 26m2 a ložnice 16m2. Z kuchyně se dostaneme do dalších dvou pokojů o výměrách 16m2 a 11m2 a na oddělené WC a prostornou koupelnu.
Dům je částečně podsklepen. V roce 2000 proběhla menší rekonstrukce – plastová okna, elektřina v mědi, voda v plastu, nová střešní krytina.

Vesnička Deštné nabízí velmi klidné bydlení v obklopení krásné přírody a přesto pouhých 12 minut autem do Opavy. Obec Jakartovice, které je Deštné součástí, nabízí kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde ZŠ i MŠ, zdravotní středisko, lékárnu, obchody s potravinami, restaurace, pošta, atd. V obci se pravidelně konají obecní plesy, slavnosti, pouťové atrakce. K dispozici jsou kulturní domy, které mohou občané a různé spolky využívat ke kulturním akcím a rodinným oslavám. V okolí se nachází Zřícenina zámku Deštné a několik přírodních památek, dále dětská hřiště, fotbalové i tenisové hřiště. Celá oblast okolí Jakartovic je vhodná k turistice, především bývalé břidlicové lomy, z nichž některé jsou zatopeny a v létě je zde možnost koupání.

Dům je volný ihned, máte-li zájem o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista.
Těšíme se na setkání s Vámi!

Nabízím Vám na prodej rodinný dům v krásném koutu naší republiky a to konkrétně v Ratajích nad Sázavou. Jedná se o dům 5+1 s garáží. Začátek výstavby domu je v roce 1988 a postupně si ho majitel dodělával. Dům se nachází na mírně svažitém pozemku. Ve spodu domu je garáž, dílna a další prostory. Nad tím je vstupní chodba, koupelna, toaleta, obývací pokoj s terasou, kuchyň a ložnice. V patře jsou pak ještě další 3 ložnice, balkon a samostatná koupelna. Ohřev vody zajišťuje bojler, odvod odpadních vod septik, vytápění je podlahové na elektřinu nebo krbem. Střecha je dělaná před 3 lety z trapézových plechů SATJAM (záruka ještě 52 let). Plastová okna jsou dělaná taktéž před 3 lety (trojitá okna EU). Dům je zateplen zevnitř polyuretanem krom jižní strany. Nemovitost se prodává včetně vybavení. V docházkové vzdálenosti se nachází krásné příroda, řeka Sázava, louky a lesy.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 5+1 v klidné části obci Markvartovice na Hlučínsku, okres Opava.

Dům o obytné ploše 152 m2 má rekonstruovanou střechu a je v dobrém stavu s možností budoucích úprav dle vlastní kreativity, včetně změny dispozic. V podkroví domu je možnost úprav na další obývací místnosti.

V přízemí domu se nachází pěkná prostorná kuchyň 18,2m2, obývací pokoj 22,5m2, ložnice 19,5m2, koupelna s vanou a samostatné wc, spíž na potraviny nebo úložný prostor.
V patře se nachází koupelna s wc a sprchovým koutem, dva pokoje 18,9m2 a 12m2 a dále další dva pokoje nutné k rekonstrukci. Je zde také velká terasa 12m2, s krásným výhledem na obec.

Vytápění domu je možné plynem s novým plynovým kotlem nebo v zánovním kombinovaném kotli na tuhá paliva. K domu dále náleží zahrada o celkové výměře 987 m2, kde je prostor pro venkovní vyžití, grilování, zábavu pro děti apod.
Dům je možné využívat i jako dvougenerační.

Velice žádaná lokalita, v dosahu veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost do Ostravy a Opavy.
Možnost financování našim finančním specialistou.

Těšíme se na prohlídky s Vámi!

Toužíte bydlet v klidné části obce? Kde budete mít klid, přírodu, les na dosah? Mám pro Vás v nabídce prodej rodinného domu v obci Kovanec, který se nachází přibližně deset kilometrů západně od Mladé Boleslavi. Jedná se o dům o užitné ploše 138 m2 s celkovým pozemkem o výměře 1765 m2. V přízemí domu se nachází zádveří, předsíň, kuchyň, chodba, dvě komory, koupelna s vanou, samostatná toaleta, dva samostatné neprůchozí pokoje. Vstup do prvního patra schodištěm, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje. Půdorysy domu v 3D najdete ke shlédnutí v galerii fotografií. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází studna. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V jedné místnosti jsou k dispozici kamna. Dům je částečně podsklepen. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Katusice 5km, obec Skalsko 4km, Mladá Boleslav přibližně 10km. Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková

Ve výhradním zastoupení nabízím chalupu v Orlických horách v obci Mistrovice. Dům je po rekonstrukci, částečně vybavený a vhodný k okamžitému užívání. Nabízí řadu možností pro pohodlné bydlení rodiny, ale také pronájem či různé komerční aktivity. Vstup do domu je přes prostornou a prosvětlenou verandu. Z centrální haly je možné vstoupit do obývacího pokoje s krbem a dále do kuchyně s jídelním koutem.
V přízemí je pak ještě k dispozici spíž, ložnice a rekonstruovaná koupelna a wc. Z haly je možné přímo vstoupit i do technického zázemí domu, kde je umístěn bojler, plynový kotel a kotel na peletky, dále do garáže a zadním východem můžeme vstoupit na zahradu. Patro nabízí dostatečný prostor pro početnější rodinu s dostatkem ložnic a soukromí. Tuto část domu je možné pronajímat i jako samostatný apartmán, nebo využít pro dvougenerační bydlení. Nabízí 3 ložnice, kuchyň po kompletní rekonstrukci, menší úložnou komoru, koupelnu a wc po rekonstrukci a prostorný obývací pokoj s předpokojem. Vše je přístupné z centrální chodby, k níž z přízemí vede masívní dřevěné schodiště. Kuchyň je možné velmi jednoduše odinstalovat a tím vznikne v horním patře další samostatná místnost. Dům má ještě prostornou půdu. Za domem je jihozápadním směrem orientovaná zahrada s domkem na uskladnění nářadí a zahradního nábytku nad nímž je připravená plocha pro vybudování bazénu. Za domem je v kamenné zdi vybudovaný krb, zahrada je udržovaná a nabízí maximální soukromí. Nemovitost je umístěná v centru obce, s výhledem na původní historickou zástavbu, školu a vodní nádrž. Není u frekventované silnice a všechny okolní domy jsou zrekonstruované, nehrozí zde riziko nové výstavby apod. V domě je na podlaze kvalitní dlažba a dubové parkety. Vjezd do garáže je přímo z komunikace a je zpevněný, stejně jako vstup do domu, zámkovou dlažbou. Celý dům mu hydroizolaci základů. Dnešní složitá doba znovu objevila kouzlo chalup a rekreačních objektů mimo velká města, kde je možné i přes všechny složitosti najít klid a pohodu. V případě tohoto domu hned, bez investic a se širokou škálou dalších možností využití. Jedná se o výjimečnou nemovitost v krásné lokalitě, kterou vřele doporučuji.

Nabízíme Vám k prodeji krásný opravený rodinný dům na pěkném místě ve Městě Vítkově. Rodinný dům disponuje 160m² užitnou plochou s prostornými pokoji. Dům je zateplený s dřevěnými eurookny a střechou z roku 2004. Nachází se v lokalitě zastavěné rodinnými domy. Veliká garáž s dostatkem místa pro dílenský kout. V přízemí je zrekonstruovaná bytová jednotka 2+1 s vyhřívanou podlahou a vstupem na terasu. V prvním patře je bytová jednotka 3+1 s terasou. Přichází v úvahu také půdní vestavba. Každé patro je vytápěno samostatným plynovým kotlem s možností odečtu plynoměru, vodoměru a elektřiny. Ohřev vody je plynem nebo novým elektrickým bojlerem. Odpady jsou svedeny do trojkomorového betonového septiku. Je možnost vybudování výtlaku a napojení na kanalizaci. Plocha pozemku je 705m². Za domem je hezká zahrada o velikosti 541 m². Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři. Při rychlém jednání možná sleva.

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v obci Zvěřínek u Nymburka. Dům o dispozici 4+1 s půdou a garáží o obytné ploše 108 m2 stojící na pozemku o celkové rozloze 671 m2 je situován na velmi klidném místě v okrajové části obce hned u lesa. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci, kdy mají noví majitelé možnost realizovat své vlastní představy o bydlení. Domek je dvoupodlažní a v přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, po levé straně první ložnice a následuje kuchyně, ze které se vchází do obývacího pokoje a druhé ložnice. Dále koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Po schodišti přicházíme do chodby v patře, odkud můžeme vejít do třetí ložnice, menší šatny a prostorné půdy, ze které se při šikovné rekonstrukci stane další pokoj se slunečnou terasou. Příjemně velká zahrada je osázena ovocnými stromky a těší se na péči nových majitelů.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se zahradou v obci Chotěšice o celkové rozloze pozemku 708 m2. Dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 112,3 m2 s velkou půdou, garáží, technickou místností a pergolou je možné využít na trvalé bydlení i jako chalupu. Přízemí domu se skládá z prostorné vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s keramickými kamny a kuchyňským koutem, dále pokračujeme do ložnice, koupelny s vanou a samostatného WC. Po dřevěných schodech z obývacího pokoje vcházíme do patra s pěkným podkrovním pokojem s dřevěnými podhledy, které vytváří příjemnou atmosféru. Dále se zde nachází i půda, která je připravena k vestavbě až dvou dalších pokojů. V garáži se nachází technická místnost a chladná spíž pro uchování potravin. Na zahradě je též zastřešená pergola, vybízející k příjemnému posezení. Zahrada je osázena okrasnými stromky a poskytuje mnoho prostoru pro rekreaci či další sportovní využití. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu. Jedná se o velice pěkný a stylově zrekonstruovaný dům, poskytující dobré zázemí pro rodinu, nebo pro rodinnou rekreaci. doporučuji prohlídku. V obci je příjemná restaurace a udržované koupaliště.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 5+2 s garáží a zahradou o celkové rozloze 450 m2, který je rozdělen na dvě bytové jednotky- v přízemí se nachází menší byt 2+1 (75 m2) a v prvním patře byt větší- 3+1 (85 m2). Každý z bytů má vlastní vchod. Byt v přízemí se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou, samostatného WC. Dále kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Do bytu v patře se vchází ze schodiště do chodby, kdy se po pravé straně nachází obývací pokoj a následuje první ložnice s balkonem, ze kterého je výhled do krajiny. Po levé straně od schodiště najdeme druhou ložnici, koupelnu, samostatné WC a velkou kuchyň. V suterénu domu je praktický úložný sklep. Garáž pro dvě auta je samostatně stojící vedle domu s dostatkem prostoru pro uložení sportovního vybavení či zahradních potřeb. U garáže je malá pergola vhodná pro příjemné trávení letních večerů. Dům má vlastní studnu, zároveň je připojen na městskou vodu, kanalizaci a plyn. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu.
Tato nemovitost, jak už napovídá název ulice- Tichá, se nachází ve velmi klidné, okrajové části města Poděbrady, zároveň ale s dobrou docházkovou vzdáleností na lázeňskou kolonádu a do centra města- cca 20 minut chůze. Doporučuji prohlídku.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej domu se zahradou v obci Seletice, s velmi dobrou dostupností do Nymburka a Mladé Boleslavi. Dům o dispozici 2+1 se skládá ze vstupní chodby, ze které se vchází do kuchyně s jídelnou s výhledem do zahrady. Následuje prosluněný obývací pokoj a pokračujeme do ložnice, koupelny s vanou a na toaletu. V domě jsou i dvě praktické komory dosud sloužící jako skládky na potraviny a půda je vhodná k uskladnění věcí. K domu náleží částečně podsklepená kůlna, dřevník a garáž. Rozlehlá zatravněná zahrada čeká na osázení ovocnými či okrasnými stromky. Domek disponuje vlastní 11 metrů hlubokou kopanou studnou. V obci se nachází obchod s potravinami, farma s prodejem vlastních sýrů a masa a koupaliště. Jedná se o velmi pěkné místo obklopené lesy a krásnou krajinou a noví majitelé nemovitost využijí k bydlení i k rekreaci.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 4+1 s dvěma koupelnami, technickou místností a komorou o užitné ploše 156,6 m2. Konkrétně se jedná o prodej samostatné pravé části dvojdomu, nacházející se v klidné části Nymburka- Drahelicích, a to nedaleko řeky Labe, s dobrou dostupností do centra města, ať už automobilem či na kole po cyklostezce podél Labe. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěnou skříň či šatnu, pokračujeme do prosvětleného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého se vchází na jižně orientovanou terasu a zahradu. Je zde připraveno vše pro zařízení moderní kuchyně a zároveň je v obývacím prostoru připraven komín pro krbová kamna, která celý prostor zútulní. Dále je v přízemí velká koupelna s přípravou na sprchový kout, vanu, WC, umyvadlo a topný žebřík, technická místnost s elektrickým kotlem a ovládáním podlahového vytápění- tím je vytápěn celý dům v obou podlažích. Po schodišti přicházíme do prvního patra domu, kde se nachází dvě jižně orientované ložnice, jeden pokoj orientovaný severně a koupelna opět s přípravou na vanu, sprchový kout, WC a topné těleso. Zahrada je velmi pěkná s výhledem na řeku a je připravena na osázení travinami a okrasnými stromky. Celkově se jedná o prostorově a technicky velmi dobře zpracovaný dům, stojící v klidném místě, s příjemnou velikostí zahrady, který bude jistě výborným místem pro rodinu. Vřele doporučuji osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme vysoce komfortní bydlení, nadstandartní pronájem moderní, luxusní novostavby řadového, dvoupodlažního domu v lukrativní části a v bezprostřední blízkosti centra Rožnova pod Radhoštěm.
Řadový dům na ul. Na Harcovně je situován v zástavbě dalších rodinných domů, v zeleni, v klidové zóně a vyhledávané části města.
Dům má vlastní oplocený pozemek o velikosti 100m2 se vstupem do zahrady přímo z kuchyně, kde je také veranda, oddělená zídkou od vedlejšího domu a pozemku, tedy skýtá soukromí a klid, kde můžete relaxovat či posedět s rodinou nebo příteli.

Dům má v přízemí kuchyň, která je propojená s obývacím pokojem, prostorná, moderní a vybavená značkovými spotřebiči vč. myčky, trouby, mikrovlnné trouby a varné desky. Přízemí je vytápěno podlahovým vytápěním. Vrchní patro radiátory. Prostorná vstupní hala s vestavěnou skříní, botníkem a předsíňovou stěnou je součástí.
Dům má dvě koupelny a dvě WC, jedna je součástí technické místnosti v přízemí. Druhá komfortnější koupelna je v patře.
V patře jsou 3 pokoje, ložnice, dva pokoje a prostorná šatna, která má dostatek úložného prostoru, který je zajištěn vestavěnými skříněmi.
Okna mají vnitřní rolety a elektricky ovládané bezpečnostní, venkovní žaluzie.
Dům je zabezpečený centrálním bezpečnostním systémem.
Součástí domu je také místnost (sklad) pro uskladnění zahradní techniky, nábytku, či jiných věcí.
Kryté parkovací místo je zajištěno na pozemku, v přední části domu.
Možnost sportovního vyžití na soukromém hřišti, které je oplocené a v brzké době přibude ještě krásné hřiště pro menší děti.
Rožnov pod Radhoštěm dále nabízí spoustu zajímavých míst pro trávení volného času, jimiž jsou například turistické výlety do přírody, na své si přijdou příznivci letních i zimních sportovních aktivit na cyklostezkách, blízkých skiareálech i ve sportovních a zájmových klubech. Ve městě a jeho blízkém okolí se vzhledem k turistické povaze regionu nachází i spousta míst nabízejících relaxační a wellness služby.
Veškerá dopravní obslužnost a občanská vybavenost je na dosah ruky.
Základní škola, mateřská škola a vyhlášená restaurace Harcovna a jiné v dosahu.
Autobusová zastávka 5 min. od domu.

Nájem včetně energií činí 29 000,- Kč.
Vratná kauce 58 000,- Kč, provize RK 29 000,-Kč.

Srdečně Vás zveme na prohlídku.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 s obytnou podlahovou plochou 180 m² a zahrádkou, celková výměra domu a pozemku činí 428 m². Rodinný dům se nachází v obci Hořany čp. 1, což je 3 km od Kutné Hory. Stavba má kvalitní kamenné základy a naddimenzované obvodové zdi cca 70 cm tl. Podlahy jsou betonové, valbová střecha je po částečné rekonstrukci, vyměněné trámy, laťování, položena střešní krytina Bramac před cca 7 lety. Jsou zde dva komíny, které prošly rekonstrukcí v půdní a nadstřešní části. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku, plyn v obci není. Dispozice a velikost jednotlivých místností dávají možnost rozdělit dům na dvě prostorné bytové jednotky oddělené chodbou v přízemí a stejná podlahová plocha je i v půdních prostorách, kde je taktéž možnost výstavby dvou bytových jednotek. Pod domem se nachází jeden menší a jeden větší sklep. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Kutné Hoře (3 km), Červených Pečkách (1,5 km) či v Kolíně (7 km). Autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Lze financovat hypotékou, se kterou vám rádi poradíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej vícegeneračního domu o celkové užitkové ploše 257,45m2 a pozemku 281m2 v Praze Záběhlice. Dům se nachází ve velice klidné ulici plné zeleně nedaleko parku. Skládá se ze tří nadzemních nadzemních podlaží a suterénu se sklepem a technickou místností. Každé podlaží má vlastní koupenu s wc, kuchyň a terasu.

3. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností, koupelny se sprchovým koutem, kuchyňky a terasy s výhledem na Prahu. 2. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností s kuchyní, chodby, šatny, sociálního zařízení a terasu. 1.nadzemní podlaží má tři místnosti s kuchyní a koupelnou. V suterénu domu se nachází sklep a technická místnost. Vytápění domu přes plynový kotel, který je nyní uplně nový. Rozvody na internet a televizi po celém domě.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností v docházkové vzdálenosti.

Dům lze využít na trvalé bydlení ale i pro sídlo firmy.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej jedinečné stylové vily s dvěma garážemi a velkou zahradou se vzrostlými stromy v atraktivní přírodní lokalitě Štěchovice.

Secesní vila „Andulka“ z roku 1910, zachování původních prvků, vybavena starožitným nábytkem. Vila má užitnou plochu celkem cca 250 m2 a je situována na pozemku o celkové ploše 3187 m2 s překrásným výhledem do údolí řek Vltavy a Kocáby. Vila je postavena na skále s výhledem do okolní krajiny, zcela mimo záplavovou oblast. V přízemí vily je kuchyň s jídelnou v zimní zahradě, dva prostorné obývací pokoje, dílna ve velké zimní zahradě s technickými místnostmi, WC, prádelna, kotelnou, komora, sklep a schodišťová hala. V patře je hala se vstupem na balkon s výhledem do údolí, ložnice s koupelnou a WC, šatnou, terasou s výhledem na zahradu, a dále pokoj s pracovnou. Vila má kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná okna s izolačním dvojsklem a krásné dřevěné interiérové dveře. Nově zrekonstruován secesní hlavní vstup se zádveřím, na hlavní části vily zánovní střecha, vedlejší střecha také v dobrém stavu. Nemovitost má vlastní kopanou studnu, domácí odpadní čističku a ústřední topení plynovým kotlem řešeno ze zásobníku na pozemku. Možnost po dohodě odkoupit veškeré stávající vybavení starožitným nábytkem a starožitné osvětlení. Parkování pro dvě auta je možné v prostorných garážích přístupných přímo z ulice. Vila je napojena na elektřinu, dále aktuálně možné napojení na obecní přípojku kanalizace a obecní vodovod, tyto přípojky připraveny a vyvedeny na pozemku. Nemovitost není omezena památkovou ochranou, vzhledem k velikosti má potenciál pro propojení bydlení s podnikáním, je zde případně možnost investice na krátkodobé pronájmy, či zřízení vinice díky poloze zahrady ve svahu.

Lokalita umístění domu má dobrou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, Česká pošta, Úřad městyse Štěchovice, lékařské ordinace, lékárna, supermarkety a restaurace, cukrárny a další obchody). Štěchovice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v přírodě s blízkostí Prahy cca 20 km (cesta autem cca 30 min. a v rámci PID autobusem na Smíchovské nádraží 35 min.). Vzhledem ke krásnému přírodnímu prostření jsou Štěchovice již desítky let rekreační oblastí, hlavně díky tomu, že na území Štěchovic se vlévá do Vltavy řeka Kocába a jsou zde nedaleko na Vltavě dvě přehrady: Štěchovická a Slapská u Třebenic. Jsou zde bohaté možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a relaxaci u vody.

Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej rodinného domu o dispozici 4+kk s lodžií, dvougaráží, parkovacím stáním, dílnou, zahradou s bazénem, terasou a krytým zahradním posezením, v žádané lokalitě Velenka – oblast Kersko. Dům je situován uprostřed zahrady s parkovou úpravou, má vydlážděný vjezd na dálkové ovládání, pozemek je obdélníkového tvaru o velikosti 834 m2, je rovinatý, slunný, se vzrostlými jehličnany, v žádané rekreační lokalitě KERSKO. Dům má užitnou plochu 160 m2, je zděný, podsklepený, má 2 nadzemní podlaží, je ve velmi dobrém stavu, průběžně byl rekonstruován a je precizně udržován. V přízemí domu je předsíň, schodišťová hala, obývací pokoj s krbovými kamny, který je propojen s jídelnou s kuchyňským koutem a se vstupními dveřmi na terasu s posezením a k bazénu, koupelna, WC a vstup do suterénu se třemi sklepními místnostmi. V druhém nadzemním podlaží je prostorná ložnice, krbová kamna, koupelna a pracovna. Na pozemku je zázemí pro chov psů, či jiných zvířat s vytápěným domkem. Podlahy v domě jsou pokryty keramickou dlažbou a dřevěnou parketovou podlahou, schody s kovaným zábradlím jsou obloženy dřevem. Rodinný dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina 230/400, pevná tel. linka, vlastní studna o hloubce 8m, septik. Vytápění domu je ústřední – elektrokotel a v domě jsou 2x výkonná krbová kamna. Dům je situován v klidné lokalitě a je vhodný k bydlení i rekreaci a poskytne Vám oázu pohody a klidu v blízkosti Prahy (20 km na Černý most), Pražská integrovaná doprava – autobus č.398 (34 minut Černý most / Velenka), zastávka PID od domu cca do 50m. Rodinný dům po stavební úpravě, lze užívat i pro dvougeneračního bydlení.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, kdy Vám zdarma pomůžu zajistit i výhodné financování nemovitosti hypotečním úvěrem.

Zajistíme prodej samostatného dvougeneračního rodinného domu s velkou zahradou, dvojgaráží ve velmi zajímavé lokalitě mezi Dobrou Vodou a Srubcem na okraji Českých Budějovic. Přízemí domu je řešeno jako samostatný byt 3+1. Vstup do domu přes praktické zádveří. Samostatná moderní kuchyně s otevřeným vstupem do jídelny. Jídelna je volně spojená s velkým obývacím pokojem, ze kterého je výstup francouzskými okny na prostornou zastřešenou terasu (27m2) orientovanou do zahrady na jižní stranu s výhledem do zahrady. V přízemí je dále dětský pokoj (19 m2), samostatná koupelna s rohovou vanou, WC, sklad, potravinová místnost, technická místnost (kotelna) a dvojgaráž. Dřevěné schodiště z masívního dřeva spojuje přízemí s 1. patrem, kde je samostatná bytová jednotka o dispozici 4+1. Zde jsou z prostorné chodby samostatné vstupy do koupelny, WC, dvou pokojů a také vstup na velkou zastřešenou lodžii (28m2) orientovanou rovněž do zahrady. Technický popis: Elektřina 230/400V, voda městská, kanalizace městská, topení plynový kotel s radiátory v místnostech, v chodbě, hale, WC a koupelně je podlahové topení. V obývacím pokoji jsou ještě krbová kamna. K domu náleží rozlehlá zahrada s celkovou plochou pozemků 3500m2. Součástí zahrady je zapuštěný krytý bazén, přírodní jezírko pěkně zakomponované do rozlehlé zahrady. Na zahradě je i velká zastřešená pergola s posezením, velkým grilem a udírnou. Blízko domu je i další budova – samostatná garáž s dílnou a samostatným WC. Celá zahrada je zatravněna. Po obvodu pozemku jsou nesouměrně vysázené stromy (smrk, jedle, lípa), které poskytují dostatek soukromí. Umístění domu nabízí klidné bydlení s možností procházek po okolí a do blízkého lesa. Současně je zde plná občanská vybavenost, zastávka MHD cca 600m, Doporučujeme pro velkou rodinu s dětmi. Zajistíme veškerý právní a realitní servis s výhodným financováním.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 3+kk, podlahová plocha 88m2. RD je samostatně stojící objekt, má jedno nadzemní podlaží. Dům nemá podsklepen, nachází se zde půda, která umožňuje vestavbu obytného podkroví. Původní část domu byla postavena odhadem kolem roku1930, přístavba pak v roce 2014. Rekonstrukce však nebyla dokončena. Chybí zejména dokončit část podlah, část vnitřních povrchů stěn, zateplení obvodových stěn, kompletní
klempířské prvky a fasáda. Prodej v rámci insolvenčního řízení. Cena nejvyšší nabídce.

Pokud toužíte po velmi pěkném bydlení v klidné lokalitě, tato nabídka by mohla být to pravé pro Vás. Rodinný dům v obci Nouzov u Dymokur, s dispozicí 4+1 a obytnou plochou 122m2, po zdařilé rekonstrukci, je právě k dispozici. Tento rodinný dům v letošním roce došel značných změn z původně přízemního domu 1+1 byl půdní vestavbou rozšířen o podkroví a další 3 obytné pokoje navíc. Výrazných změn doznala i zahrada, kde je pro nové majitele připravena a zařízena terasa pro příjemné posezení a relaxaci. Dům samotný se nachází v malé obci Nouzov spadající pod obec Chotěšice v okr. Nymburk v blízkosti chovného rybníka a lesů. Vzhledem k tomu, že rekonstrukce byla dokončena v jarních měsících letošního roku, dá se říci, že dům je téměř úplně nový. Z rekonstrukcí bych uvedla novou střechu včetně zateplení, nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Topení zajišťují krbová kamna nebo elektrické přímotopy. Koupelna, podlahy a samozřejmě i příčky jsou nové zděné, v podkroví pak příčky sádrokartonové. Na podlahách dlažba nebo linoleum. Svod odpadních vod v tuto chvíli zajišťuje jímka. Podle plánů obce by mělo dojít k napojení na obecní vody během příštích dvou let. Dům je na toto napojení již připaven. Voda v domě v tuto chvíli z vlastní, kopané studně. Velmi mě zaujalo opravdu klidné prostředí. Za zmínku stojí i fakt, že většina vybavení domu v něm zůstane a toto se týká také zahradního nábytku a bazénu. V současné době probíhá kolaudační řízení a řízení týkající se změny zakreslení půdorysu domu na KN. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jím zvolených kritérií. Příjemná cesta na dálnici směr Praha/Hradec Králové. Směrem do Prahy na Černý most se při dodržení dopravních předpisů dovezete za 40 minut.

Pro náročné zájemce o nadstandardní bydlení nabízíme prodej doposud málo používané novostavby nízkoenergetického rodinného domu v jednom z nejkrásnějších koutů jižní Moravy.

Prodávaná vila leží v lokalitě 25 nových rodinných domů, v klidné části obce. Jedná se o jeden z posledních domů ve slepé a klidné ulici.

Atraktivní přízemní dům 4+kk bez jediného schodu, byl navržen podle současných stavebních trendů a je proveden v energeticky úsporné variantě. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, na zahradě má vlastní studnu, na kterou je napojen automatický závlahový systém. Celá lokalita nových domů má vlastní čističku odpadních vod.

Při výstavbě cihlového domu s rovnou střechou byly použity kvalitní stavební materiály. Vytápění a rozvod teplé vody zajištěn kondenzačním kotlem Ariston. V pokojích jsou umístěny radiátory, v obývacím pokoji a koupelnách i podlahové vytápění. Navíc v obýváku stylový výkonný krb. Centrální rekuperace vzduchu. Klimatizace je umístěna v hlavní obytné části.

Rovněž interiér je proveden ve velkorysém stylu s nadstandardním vybavením. Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba i obklady. Obě koupelny i WC jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty. V hlavní koupelně vedle ložnice je vana i sprcha, navíc bidet, WC. Ve druhé koupelně sprcha, WC a také infra sauna. V chodbě samostatné WC pro hosty.
V kuchyni je nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči. Rovněž velký „ostrůvek“ s varnou deskou a digestoří. Kuchyňská linka, stejně tak i vestavěné skříně a většina nábytku i vybavovacích předmětů zůstane pro kupujícího v domě – vše je součástí kupní ceny.

V rohové části zahrady je z domu pohodlně dostupná krytá terasa, která slouží jako letní kuchyně s posezením a dřevník.

Vynikající dopravní dostupnost. Hustopeče 3 min., Brno 20 min po D2.

V případě zájmu volejte nebo pište, zajistím Vám prohlídku a případně podám více informací a poradím s financováním.

V zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem exkluzivní vily o velikosti 256m² v pražských Dejvicích – vyhledávaná čtvrť známá jako Hanspaulka. Vila o dispozici 5+kk je situována do třech nadzemních podlaží. V prvním podlaží naleznete halu, prostorný obývací pokoj, moderní a vybavenou kuchyňskou linku společně s jídelním koutem. Součástí prvního podlaží je také samostatná toaleta a místnost k uložení potravin. Hala společně s obývacím pokojem jsou obklopeny velkoformátovými euro okny s výhledem do zahrady. Ve druhém podlaží naleznete vstupní halu, koupelnu, ložnici se vstupem na terasu a výhledem na Prahu. Součástí druhého podlaží je také prostorná garáž. Ve třetím podlaží se nachází chodba a tři ložnice, které doplňují další dvě koupelny. K vile dále náleží pozemek o velikosti 453m². Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Vaillant. Měsíční náklady na bydlení se dají očekávat v přibližné výši 7 500 Kč měsíčně. Hledáte spojení klidu, zeleně a zároveň chcete být v blízké dostupnosti tepajícího centra velkoměsta? Tak je tato vila stvořena přímo pro Vás.

Rodinný dům o dispozici 4+kk se stodolou a dalšími nebytovými prostory v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé.

Nemovitost o zastavěné ploše 210 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, menší pokoj, koupelna, toaleta a chodba. Ve zbylé části domu je situována kotelna a sklad. V posledních třech letech byla prováděna zásadní rekonstrukce spočívající ve výměně střešní krytiny, části oken a renovaci interiéru bytové části (zateplení stropů, rozvody el., vody a odpadů, obnova oken).

Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a dále pak krbovými kamny, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Na parcele je vybudovaná studna, která není aktuálně využívána.

Vedlejší drobné nebytové stavby slouží pro skladování a garážování. Stodola o zastavěné ploše 190 m2 skýtá různé možnosti využití. Pozemek o celkové výměře 1487 m2.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém Týnci n. L. nebo v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání ve slepém rameni řeky je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízím Vám novostavbu řadového rodinného domu z roku 2012. Jedná se o dům o dispozici 4+kk (+rozměrná komora) a výměře 118m2. K domu náleží zahrada a také 2 parkovací stání před domem. Celková plocha parcely je 212m2. Dům je ve výborném stavu postaven podle posledních standardů, vybaven kuchyňskou linkou, vlastním plynovým kotlem a zastřešenou terasou u obývacího pokoje. Obec Veltrusy poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně sportovního vyžití i možností odpočinku. Dostupnost obce Veltrusy je směrem k Praze velmi příjemná. Autem cca 25-30min (23km na metro “C” Letňany nebo Ládví), případně Přímý BUS na metro Kobylisy (40min).

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí prostorný, zčásti vybavený dvougenerační dům, ke kterému jsou připojeny další prostory sloužící k rodinné zábavě. Objekt je částečně zrekonstruovaný.
Nemovitost se nachází v obci Dolní Řasnice v Libereckém kraji, nedaleko města Frýdlant. Liberec je vzdálen 33 km, Frýdlant 8 km.
Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky a je částečně podsklepen.
První bytová jednotka má dispozici 3+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s podlahovým topením, s kuchyňským koutem a kombinovaným sporákem, malá spíž, jeden pokoj v přízemí a jeden pokoj v 1. patře s připraveným vchodem na balkon a také koupelna s vanou.
Druhá bytová jednotka má dispozici 5+kk. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, podlahovým topením a prostorný kuchyňský kout s kombinovaným sporákem a malou spíží. V prvním patře jsou 3 pokoje, šatna, koupelna s WC, vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem a malá prádelna s druhým WC. V podkroví najdeme ještě jednu ložnici a půdu.
Další část nemovitosti bývala dříve stodolou, dnes je přebudována a sloužila jako prostory pro rodinnou rekreaci (zábava, oslavy atd.) V přízemí je prostorná světlá místnost s krbem, barem s pípou, technickou místností, kuchyňkou, sociálním zařízením. Z přízemní místnosti lze vyjít francouzskými dveřmi na zastřešenou terasu k jezírku. V zadní části jsou stahovací vrata, možnost parkování auta. V prvním patře je velký sál, kam se vejde cca 30 lidí (možnost promítání na plátno) a dvě další místnosti.
Všechny jednotky jsou v přízemí propojeny krásnou, světlou zimní zahradou.
Před domem se nachází nádherná udržovaná zahrada plná kvetoucích keřů, květin, stromů a také jezírko, vhodné ke koupání nebo chovu ryb.
Celý dům má plastová okna. Topení v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí) se zásobníkem. V každé jednotce je kromě toho i krb (kamna) na dřevo. El. 230/400. Parkování možno před domem nebo v garáži. Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou, dům je také připojen na obecní vodovod a má vlastní septik. Vzhledem k tomu, že průkaz PENB se zpracovává, uvádíme G.
Mobilní pokrytí a internet je zde bez problémů.
Přímo u domu je autobusová zastávka, cca 500 m je železniční stanice.
Mateřská škola a škola pro první stupeň jsou hned přes ulici, starší děti dojíždějí do Frýdlantu.
V obci je pošta, restaurace, smíšené zboží a fotbalové hřiště.
Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí jak potenciál klidného bydlení v přírodě, tak i značnou komerční hodnotu.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej nového rodinného domu o dispozici 5+kk s dvojgaráží a dílnou. Dům disponuje podlahovou plochou 160 m2, byl zkolaudovaný v roce 2020 a disponuje vlastním vrtem a domácí čistírnou odpadních vod. Na střeše a v technické místnosti je příprava na fotovoltaické panely. V prostorném obývacím pokoji s kuchyní je nainstalována klimatizace. V celém domě je podlahové vodovodní vytápění napojené na elektrokotel, příprava na tepelné čerpadlo vzduch / voda. Ohřev vody je zajištěn 250 l ohřívačem vody. Instalována vlastní úpravna vody s osmózou v kuchyni.
Dům byl postaven jako nízkoenergetický, okna jsou dřevěná s trojsklem, instalovány elektricky ovládané předokenní žaluzie, které v létě zajišťují nepřehřívání domu. Dům je možné přizpůsobit v případě potřeby jako dvougenerační, v patře příprava na kuchyň včetně instalací.
V přízemí domu se nachází velmi prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyní s přímým vstupem na terasu orientovaný na jih, malá komora, koupelna se sprchovým koutem s WC, technická místnost a samostatný pokoj.
V patře jsou pak 3 ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a šatna. Příčky v patře jsou postaveny z akustických cihel. Ložnice je od zbývajících pokojů oddělená šatnou a je orientována na sever, zbývající pokoje na jih.
Na zahradě je kompletně nový trávník, zasázeny ovocné stromy a keře, kvetoucí živý plot směrem k cestě, skleník. Majitelé ponechali i původní a staré stromy, které tvoří v letních dnech příjemný stín.
Před domem je postavena funkční prostorná dvojgaráž o podlahové ploše 48 m2, která jednou svou zdí tvoří hranici pozemku, v garáži je i oddělená část sloužící jako dílna. Zděný plot je téměř dokončen, chybí pouze instalovat výplně, branku a bránu. Garáž je nutno zateplit a dokončit fasádu (náklad do 50 tis.) a následně zkolaudovat.

Velkou výhodou umístění domu je, že se nachází v klidné části obce, ale s výbornou dostupností do města. Na pozemek přímo navazuje bio pás v šíři 25 metrů, kde je zakázáno stavět.

V případě dalších dotazů nás můžete kontaktovat přímo na telefonním čísle 733160022 a domluvit si prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pronájem novostavby zařízeného dvojpodlažního nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+1 (užitná plocha 122m2) s permakulturní zahradou o velikosti 924m2 v klidné části obce Chýně v blízkém dosahu Prahy Zličína.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ DOMU
Do objektu se vstupuje z jihovýchodní strany do zádveří (3,8m2), z něj je přístupná šatna (3,9m2). Ze zádveří se vstoupí do chodby (5,57m2), kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část – obývací pokoj (30,87m2) s obytnou kuchyní (14,01m2) s maximálním výhledem do zahrady a vstupem na terasu a koupelna + WC (4,81m2) Z chodby je schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí (16,08m2 a 16,13m2) a ložnice rodičů (11,22m2) technická místnost (2,18m2) a koupelna+WC (7,9m2)

VYBAVENÍ DOMU
Součástí pronájmu je i vybavení domu nábytkem včetně kompletního vybavení kuchyňskou linkou, v technické místnosti je pračka se sušičkou.
V obývacím pokoji je teplovzdušná krbová vložka s možností vytápění dřevem.
Dům je vytápěn elektřinou (topnými podlahovými kabely) a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.
Na zahradě je k dispozici zahradní domek.

Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti v obci Chýně, v obci Rudná či v Praze Zličíně je veškerá občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 6,8km/10 minut jízdy osobním automobilem, nebo hromadná doprava autobusovou linkou 347 MHD směr Praha Zličín.

Celková cena pronájmu:

– Měsíční nájemné 27.000,-Kč
– Měsíční poplatky 5.500,-Kč (elektřina + vodné a stočné)
– Vratná kauce: 2x měsíční nájem
– provize RK 14.000,-Kč

Pro další informace či dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme vám rodinný dům sestávající z pokoje, kuchyně, předsíně a koupelny. K samotnému obytnému prostoru náleží prostorný sklep a půda, dále úložné přístavby, terasa, dvorek a zahrádka. Dům je situován ve svahu, a tak skýtá příjemný výhled do krajiny, a to jak z okna pokoje, tak z terasy před domem. Dále k domu patří prostorná garáž na samostatném vlastním pozemku, která je vzdálená cca 50m od domu.
V domě je zavedena voda z vodovodního řadu, plyn / ve všech místnostech plynové topení, v kuchyni i sporák/. Dům bude v krátké době napojen na modernizovanou obecní kanalizaci včetně ČOV. V domě je koupelna /el. bojler s rozvodem teplé vody i do kuchyně /. Záchod prozatím suchý.
Celý dům je průběžně udržovaný.
Obec Chlumčany je velmi dobře dopravně dostupná /auto, bus, vlak/. V obci je MÚ, pošta, obchod, škola, školka, hospoda, benzinová stanice. Obec leží cca 3 km od města Louny.

Prodej RD v žádané rezidenční části Horoměřic. Dům o rozměrech 6+1 je podsklepený a disponuje garáží pro 2 auta vedle sebe parkující, Garážová vrata i vjezdová brána jsou elektrické na dálkové ovládání

Velkorysé rodinné bydlení je tvořeno vstupní halou, která se před vámi otevře při vstupu. Z haly lze projít do obývací místnosti s krbem, poté pokračujete do moderní kuchyně vybavené spotřebiči značky Elektrolux. Přímo z kuchyně je možný vstup na venkovní terasu, která volně navazuje na vyhřívaný bazén s protiproudem.
Na podlahách parkety (hala, obývací pokoj, ložnice + dětské pokoje), zbytek dlažba. Celé přízemí, včetně suterénu je osazen podlahovým vytápěním.

V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, vstup do sklepa a technická místnost. V technické místnosti, s pračkou a sušičkou značky Miele, je dále nový plynový kotel + elektrický kotel.

Schody z masivu vedou do patra s koupelnou (vana + 2 umyvadla), dvěma dětskými pokoji, ložnicí a šatnou. Nad ochozem ze kterého se vchází do jednotlivých pokojů 2 úložné prostory pod štíty domu (na každé straně cca 20m). Z dětských pokojů a samozřejmě ložnice je vždy možný přístup na balkony orientované do zahrady domu.

Zatravněná zahrada se vzrostlými stromy vybavená závlahy, pod štítem na zadní straně domu vytvořena kůlna – zázemí pro bazénovou techniku, sekačku na trávu, atd.

Dům je podsklepený, v suterénu okna do zahrady, oddělená toaleta a koupelnička. Možnost využití na např. domácí fitness, či bar s kulečníkem, každému dle libosti k relaxu a odpočinku.
Celý dům je kompletně zateplený a také jsou zde vyměněna okna (protihluková na náklady Letiště)

Horoměřice jsou plně občansky vybavené, co se týče restaurací, obchodů, kulturních možností či sportovního vyžití. Cca 10min autem na Evropskou, jinak vynikající spojení MHD.

Dovolujeme si vám nabídnout novostavbu ŘRD v obci Líbeznice. Dům je koncipován původně jako 4kk, momentálně upraven na 3+kk s možností půdní vestavby cca 35m2 (připraveno přímo developerem pro vestavbu) Dům je z r. 2007 a je ve výborém stavu, bez závažnějších vad. Sestává v přízemí z komory, WC, předsíně a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena všemi základními spotřebiči jako je Trouba, lednice, mrazák, mikrovlnka, varná deska a digestoř. V patře se pak nachází velká ložnice (spojené dva pokoje) studentský pokoj a koupelna s WC. V podkroví je pak příprava pro vestavbu, štuky, podlaha, střešní okna.
Topení zabezpečuje plynový kombinovaný kotel se zásobníkem TUV. K domu patří menší zahrádka n akonci které je malá dřevěná terasa k posezení. Zahrada je také vybavena automatickým zavlažováním, což oceníte zejména v případě dovolené. Parkování je pak řešeno před domem na vlastním pozemku.
Obec Líbeznice je spádová obec s výbornou dostupností do centra Prahy. V poslední době zde vznikla nová Škola, sportovní centrum, školka a mnoho jiného. Obec je víc než vhodná pro rodiny s dětmi. Nachází se zde veškerá občanská vybavenost, Tesco Expres, 2x večerka, zahradnictví, drogerie, stavebniny, čerpací stanice, několik restaurací a mnoho jiného.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu RD z roku 2006 o dispozici 4+kk s balkonem a terasou. Dům je ve výborném stavu a také ve velmi slušném standardu (dyhované dveře, zasouvací dveře v obývacím pokoji a kuchyni, alarm atd.)
V přízemí domu se nachází velmi prostorný obývací pokoj s třemi francouzkými okny do zahrady, dále pak jídelním koutem a navíc stylovým krbem. Kuchyň je kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči, kromně lednice (MW, trouba, sporák, myčka 60cm), vstupní chodba s vestavěným botníkem, dále malá koupelna se sprchovým koutem a WC, komora (slouží zároveň jako technická místnost a je zde i příprava pro pračku) a spojovací chodba vybavená vestavěnou skříní s dostatečnou kapacitou pro takovýto typ domu.
V patře se pak nacházejí tři pokoje, ze kterých největší byl zamýšlen a používán jako ložnice a proto je zde také dostatečně prostorná vestavěná skříň. V patře je také prostorná koupelna s vanou. V obou koupelnách jsou použity radiátory tzv. žebříky, vybaveny navíc ještě elektrickým doohřevem. V koupelně v patře je pak také pro maximální komfort elektrické podlahové topení. K domu patří garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání, parkování ve dvoře, kde je k tomu uzpůsoben vjezd a možnost parkování před domem, kde je k místo před vjezdem.
Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením napojeným na PCO.
Obec Líbeznice má výbornou občanskou vybavenost. Škola a školka jsou v dosahu cca 500m od domu, dále zde najdete Poštu, několik restaurací, drogerii, stavebniny, Tesco expres, 2x večerku, vyhlášené zahradnictví, čerpací stanici s myčkou aut, ruční myčku aut, autoservis, pneuservis, divadlo, lékárna, knihovna, zdravotní středisko (praktický lékař, oční, zubní, gynekolog atd)
Do obce jezdí PID a spojení je více než výborné, doprava do centra Prahy trvá cca 35 min a bus jezdí ve špičce každých 10min.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu RD z roku 2007 o dispozici 4+kk s balkonem a terasou. Dům je ve výborném stavu.
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s oknem a Francouzkým oknem se vstupem na terasu. Kuchyň kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči (MW, trouba, sporák, myčka), WC, komora, jako spíž pod schody a další komora sloužící jako technická místnost a je zde i příprava pro pračku a spojovací chodba vybavená vestavěnou skříní.
V patře se nacházejí tři pokoje, jeden se vstupem na balkon. V patře je také prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem. K domu náleží stánípro dvě auta a z toho jedno zastřešené.
Podkroví je pak vybaveno střešním oknem a je připraveno na vestavbu podkrovního pokoje.
Obec Líbeznice má výbornou občanskou vybavenost. Škola a školka jsou v dosahu cca 500m od domu, dále zde najdete Poštu, několik restaurací, drogerii, stavebniny, Tesco expres, 2x večerku, vyhlášené zahradnictví, čerpací stanici s myčkou aut, ruční myčku aut, autoservis, pneuservis, divadlo, lékárna, knihovna, lékař atd.
Do obce jezdí PID a spojení je více než výborné, doprava do centra Prahy trvá cca 35 min a bus jezdí ve špičce každých 10min.

Nabízíme Vám k prodeji ŘRD se dvěma parkovacími stáními a možností dobudování garáže (jsou zde základové pásy). Jedná se o kvalitní nízkoenergetickou novostavbu z r. 2009
Dům je kompletně vybaven. Topení je řešeno systémem rekuperace vzduchu, čímž se podstatně snižují náklady spojené s jeho provozem. V obci se nachází kompletní infrastruktura, pošta, škola, školka, lékař, zubař, Tesco, restaurace, atd… Navíz je zde velmi dobré spojení ma metro “C” Nádraží Holešovice, pouze 15min. Bus jezdí cca každých 10 minut.
Pro jakékoliv bližší info volejte 777 345 331

ERA Invest Vám výhradně zprostředkuje prodej ideální poloviny poloroubenky v obci Rudník, část Leopold. Jedná se o stavbu, která je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Je delší dobu neobydlená a z části propadlá střecha.
Dle územního plánu na parcele vystavět rodinný dům nebo objekt rodinné rekreace. V blízkosti parcely je obecní vodovod, kanalizace a vedení elektrické sítě. Stavba musí splňovat požadavky chráněného území KRNAP.
Umístění je při hlavní komunikaci mezi Trutnovem a Vrchlabím. Dostupnost do lyžařského centra Černá Hora 15minut.
Pro bližší info, kontaktujte makléře.

Chtěli bychom vám nabídnout pronájem lukrativního rodinného domu 4+1 o velikosti 124 m², u kterého se nachází pozemkem o rozloze 800 m². Dům se nachází v obci Skrochovice, která je částí obce Brumovice nedaleko Opavy.
Jedná se o opravdu exkluzivní příležitost bydlení v krásném prostorném domě s velkou zahradou na níž je součástí altánek s posezením k příležitosti rodinných setkání, kde se taktéž dostanete i zadním vchodem.
Na zahradu se také můžete dívat z balkónu v prvním patře z pokoje viz. foto.
Dům je zateplený má kvalitní plastové okna což znamená, že i náklady na služby, které si nájemce platí sám jsou velmi nízké a nenáročné.
Před domem je plno místa k parkovacímu stání a okolo domu Vás bude uspávat nerušené ticho okolí.
Dům je v momentální fázi stěhování, ale již brzo bude vyklizený a připravený na další nájemníky.
K domu náleží vlastní studna a velké plus je také instalovaná čistička study (filtrace).
Dům je podsklepen, kde uložíte mnoho ne/potřebných věcí.
Pro více informací nebo případnou prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

–PRODÁNO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi rohový rodinný dům, který se nachází v centru obce Bílovice, okr. Prostějov.

Dům disponuje současnou dispozicí 3+1 a na ni navazuje ještě výměnek a menší přístavba na dvoře, která sloužila jako jednoduchá koupelna. Přesné stáří domu není majiteli známo, ale dle použitých materiálů, stavu a dispozice je odhadováno na cca 100 až 120 let. Stav domu je spíše není dobrý a vyžaduje kompletní rozsáhlou rekonstrukci a přestavbu. Zázemí domu tvoří menší dvůr a na něj navazující malá zahrada. Parkování před domem a po úpravě pozemku lze parkovat na pozemku.

Dům je napojený na elektřinu, plynovod, voda ze studny (studna na dvoře), plus je možno se připojit na obecní vodovod a kanalizaci. V těsné blízkosti (přes cestu) se nachází obchod, cca 100m obecní úřad. Letos byla v místě dokončená rekonstrukce obecní silnice vč. zbudování obecní kanalizace.

Dispozice: – vstup – chodba – průchozí pokoj – samostatný pokoj – bývalá průchozí kuchyně – pokoj průchozí do výměnku – výměnek s výstupem na dvůr – na dvoře přístavba (sloužila jako jednoduchá koupelna).

Dostupnost do Kostelce na Hané 1 km, do města Prostějova 6 km, z Kostelce i Lutotína lze využít vlakové spojení, autobusové spojení je samozřejmostí.

K dispozici ihned, prohlídky pouze s vážnými a uvědomělými zájemci.

Rodinný dům se nachází v obci Náměšť nad Oslavou, v místní části Otradice. Dům je zděný ze smíšeného zdiva, samostatně stojící, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Půdorysný tvar objektu je písmene L. Střecha objektu je sedlová s dřevěným krovem a krytinou z betonových tašek. Dům zahrnuje dvě bytové
jednotky. Jedna bytová jednotka o dispozici 1+1 /54m2 je v původním přízemí. Druhá jednotka o dispozici 2+kk/63m2 se nachází v podkroví a je přístupná po schodech ze zimní zahrady v přízemí. Vstup do domu je ze dvora. Do domu zavedena elektřina, vlastní jímka, studna s užitkovou vodou. Pitná voda není. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Pro více informací volejte makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný rodinný dům s velkou zahradou v obci Žabonosy. Dispozičně se jedná o 2+1, 119,4 m² s příslušenstvím s možností rozšíření. Do domu vstupujeme zádveřím (6,6 m²), kde je umístěna stavebně oddělená toaleta a komora. Následuje chodba (6,3 m²), z níž lze vstoupit vlevo do obývacího pokoje (21,8 m²), vpravo do kuchyně s jídelnou (18 m²) a přímo přes chodbu nalezneme spíž (6,4 m²) a koupelnu (3,5 m²). Z kuchyně dále pokračujeme do ložnice (16,7 m²) se stavebně oddělenou šatnou s oknem (8,8 m²). Vytápění domu zajišťuje ústřední topení prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Okna jsou původní – dřevěná špaletová. Dům je napojen na obecní kanalizaci. Voda z vlastní studně. Elektřina i rozvody vody a kanalizace jsou původní. Podlahy jsou dřevěné – ložnice, jídelna a obývací pokoj zakrytá koberci – veranda, chodba a příslušenství pak linoleum. Střecha domu sedlová s původní střešní krytinou. Dům je běžně udržovaný vhodný k rekonstrukci dle potřeb a přání nového majitele. K domu přiléhá garáž (14,8 m²) a dřevník (13,5 m²). Prostorná zahrada (977 m²) nabízí dostatek místa jak pro relaxaci v podobě sportu či pěstování. Ve spodní části zahrada s ovocnými stromy v mírném svahu, v části za domem rovinatý terén. Rodinný dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci, během tří minut chůze totiž dojdete přímo ke břehům místního rybníku Rozkoš. Rybník je chovný, je zde tedy povolen sportovní rybolov a v létě pak slouží i ke koupání. V bezprostřední blízkosti rybníka je pak i vlakové nádraží, ze kterého se pohodlně dostanete do Peček na přímou vlakovou linku směr Praha – Kolín – Pardubice. Z Peček do Prahy dojezdová vzdálenost zrychleného vlaku do Prahy cca 30 minut, autem pak o polovinu delší čas.
V obci je základní občanská vybavenost – OÚ, restaurační zařízení. Lékaře a obchod pak nabízí nedaleké obce Plaňany, Radim, Pečky. Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kriterií. V případě souběhu více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vyšší nabídky.

–PRODÁNO–

S výhradním zastoupením majitelů vám nabízíme ke koupi řadový/rohový rodinný dům s velkým pozemkem, který se nachází ve velmi klidné části obce Loučany, okres Olomouc.

Dům je vhodný celkové rozsáhlé rekonstrukci a přestavbě, zdivo je smíšené ve spodní starší části RD (vyjma průjezdu – te je z 60.let) patro dostavované cihlové v 60. letech. Dům je patrový o dvou nadzemních podlažích, s průjezdem z ulice, dvorní trakt s garáží a hospodářskými přístavky – dílna, černá kuchyně, atp. Střecha – krovy v dobré kondici, krytina ethernit. Vytápění domu je ústřední plynové – plynový kotel v kuchyni ve 2.NP.

Inženýrské sítě jsou všechny připojeny (vodovod, kanalizace, plynovod, elektřina 220/380 + voda z vlastní kopané studny) napojeny do domu. Na dvorní trakt, kde se nachází garáž, velká dílna, černá kuchyně, polozapuštěný sklep, navazuje velká zahrada s přístupem i ze zadní části – z obecní zpevněné cesty. Celá plocha pozemků je v územním plánu vedená k výstavbě RD či drobné komerce. Pozemek celkem 1.866 m2 (zastavěné plochy a zahrady). Přístup k domu je z obecní komunikace.

Velmi dobrá dostupnost do Olomouce (14km), Prostějova (15km), Litovle (13km).

Prohlídky provádíme pouze s vážnými uvědomělími zájemci. Doporučuji, nemovitost ihned k dispozici.

Luxusní rodinné sídlo po čerstvě dokončené rekonstrukci, v uzavřeném soukromém rezortu u Průhonického parku, v katastru obce Jesenice.
Všechny použité materiály, instalace a vybavení jsou nejvyšší kvality. V interiérech převažuje exotické dřevo a na stěnách textilní tapety. Dům je nadstandardně prosvětlený a prostorný. Po vstupu do domu projdete zádveřím do centrální haly, ze které pak můžete vstoupit do dalších místností. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyň, jídelna, pracovna, prosklená terasa, wellness s jacuzzi a saunou, a nezbytné technické zázemí. Z většiny místností v přízemí je možný výstup přímo do zahrady.
Z kruhové galerie v patře lze vstoupit do tří ložnic, z nichž každá je vybavena vlastní koupelnou, a dále do pracovny, ze které vede schodiště do podkroví, využitelná např. jako volnočasová místnost. Z garáže pro dvě velká vozidla je možné projít přímo do domu, parkovací plocha pro několik dalších vozidel je před domem. Dům je plně klimatizovaný, vytápění je řešeno plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu.
Rezidence je obklopena ze všech stran velkou, profesionálně udržovanou, okrasou zahradou. Vilový resort zajišťuje chráněné soukromí na okraji Prahy, a zároveň bezproblémovou dostupnost po Pražském okruhu nebo dálnici D1. Veškerá občanská vybavenost, nákupní zóna, školka, škola, řada restaurací a aquapark jsou dostupné řádově v minutách jízdy.
Pro vážné zájemce je k dispozici profesionálně zpracovaná virtuální 3D prohlídka. Kontaktujte nás pro další informace a osobní prohlídku.

Mimořádná nabídka ojedinělé nemovitosti v Brně!

Velkorysost, sluneční světlo, prostor, harmonie, luxus, soukromí.

Atributy, které asi nejlépe vystihují tento výjimečný dům s užitnou plochou 560 m2, stojící na pozemku úctyhodné rozlohy 2 252 m2 .

● 9 + kk s potenciálem dvougeneračního bydlení
● 3 koupelny a toalety
● vnitřní bazén s protiproudem
● dvojgaráž
● podsklepení 68 m2 – 3 prostorné místnosti + 1 technická místnost
● letní kuchyně, udírna, pec, krb
● vzrostlá zahrada s okrasnými i ovocnými stromy
● biotopové jezírko
● zahradní dům s velkým krbem
● klasický vinný sklípek
● kompletní informace naleznete https://josefnovotny.era-reality.cz/rodinny-dum-zebetin/

Snahou stavitele bylo vytvořit prostor, který se vymyká tradičnímu pojetí rodinných domů a zároveň ctí i geometrii.

Srdce domu, který je důsledně navržen do čtvercového půdorysu, tvoří 100 m2 otevřeného prostoru vysoké haly s přirozeným členěním jeho obývací, jídelní a kuchyňské části. Prosklená jižní stěna opticky propojuje zahradu a stírá rozdíly mezi vnitřním a vnějším světem, kde tóny klavíru doplňuje zpěv ptáků..

Odsunutí skleněných dveří do vnitřního bazénu navíc zdvojnásobí otevřenou plochu jádra domu.

Prostoru vévodí dubové schodiště a galerie, na níž ústí dveře pěti horních pokojů a koupelny.
V přízemí jsou pak další dvě ložnice s vlastními koupelnami, spíž, prádelna a šatna.

Vnitřní kuchyně přímo navazuje na její letní část, krb, pec, udírnu a kryté posezení nad jezírkem s výhledem do kraje.

Velká část domu je podsklepena a v podzemním patře 68 m2 je situováno technické zázemí bazénu, vytápění domu a rozsáhlé úložné plochy.

Poloha domu, doplňkových staveb a výsadba zajišťují úplné a nerušené soukromí harmonického celku atria s biotopovým jezírkem. Vzrostlá zahrada, osázená okrasnými i ovocnými stromy, zahradní domek z pískovce a režného zdiva s velkým krbem, i kvelbený vinný sklípek, je ideálním místem pro odpočinek a pohodu.

Velkolepý rozměr zahrady pak nabídne i dostatek místa pro pěstitelské aktivity.

Auta parkují ve dvougaráži i pod krytým přístřeškem, před domem jsou pak k dispozici další 2 místa pro hosty.

V Žebětíně najdete obchody, restaurace, lékaře, sportoviště a mnoho dalšího, včetně základní devítileté a mateřské školy, která je pouhých 5 minut od domu.

Hledáte – li dokonalé místo se skutečně unikátní atmosférou, tato prosluněná, do detailů promyšlená nemovitost vám poskytne ideální zázemí pro váš soukromý i společenský život.

Stane se Vaším úžasným, pohodlným a bezpečným domovem.

Můžete se o tom přesvědčit, stačí, když mi zavoláte.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům 1+1, který je určený k celkové rekonstrukci a stojí na pozemku o rozloze 269 m². Dům se nachází blízko centra obce Uhlířské Janovice, kde je veškerá občanská vybavenost.

K prodeji je nemovitost, RD č. p. 322 v obci Šonov u Broumova. Dům je zapuštěný ve stráni, dispozičně jsou patra tři. Půda s betonovým podložkami, přiznanými trámy, nová, nezateplená střecha. Dále podlaha prkna, dřevěná okna. Osb desky, 30 cm zeď. Dřevěné
schody do patra. Přízemí chodba lino, pokoj dřevěná podlaha-prkna, okna měněná, novodobější- staví dům do modernější doby. Lokální topení pro každou místnost. Kuchyň se sprchovým koutem, pokoj taktéž s lokálním topením, linem a betonem. Co se týká sklepní části, je přístupná zvenku i po schodech uvnitř domu. Sklepy betonové podlahy, cihlové zdi i stropy. Pokoj, sklep na zeleninu, předpokoj. Pokoj cihlový + uhelná část. Další nemovitostí, která je součástí prodeje je bývalý teletník (střecha k částečné opravě). Stavba je zachovalá, v dobrém stavu, využitelná několika způsoby. Dále pozemky kolem těchto stavení, kde jsem získala vyjádření obce, že dle územního plánu je většina pozemků určena k rodinné zástavbě. Územní plán preferuje rodinné domky, které musí být schváleny na SCHKO Broumovsko. Procentní podíl zastavěnosti pozemků není stanoven. Obec Šonov (německy Schönau) se nachází nedaleko Broumova v okrese Náchod v Královéhradeckém kraji. Žije zde 300 obyvatel. Je to obec s největší délkou (přes 7 kilometrů) a největší rozlohou katastrálního území na Broumovsku. Hranice katastrálního území obce je z větší části totožná s česko-polskou státní hranicí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zajímavou investiční nemovitost v Brně – v klidné části Židenice, ale přesto v blízkosti centra města. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci včetně dostavby nových bytových jednotek ve dvorním traktu, dům je také možno zvýšit o jedno nadzemní podlaží. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu “G”.

Exklusivně nabízíme k prodeji RD 4+1 v původním stavu v řadové zástavbě v obci Rohatec – kolonie. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Za domem prostorná zahrada o výměře 287m2. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Energetický štítek je ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu “G”. Zajistíme výhodné financování.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí prodej bytového domu – 3 byty 3+1 a 3 byty 2+1. Byty byly postupně rekonstruovány – stěny , podlahy, topení , koupelny, kuchyně. Nyní jsou všechny pronajaté + 2 nebytové prostory s vlastním vstupem z ulice. Původně prodejna a potom bar, tyto prostory jsou nutné k rekonstrukci. Dům prošel rekonstrukcí. Nová plastová okna, nová střecha, zateplené 2 stěny včetně fasády. U domu je oplocená zahrada. Dům je vhodný jako investice i na podnikání . Je možné využít půdní prostor pro vestavbu 2 bytových jednotek, na tento záměr byla zpracována projektová dokumentace a byl vystaven posudek statika.

Jedná se o architektonicky i stavebně velmi dobře provedenou novostavbu rodinného domu o dispozici 6+1, nacházející se v původní zástavbě obce Dobřichov, na pozemku o rozloze 658 m2 – stylová zahrada. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, dále kuchyň s jídelním koutem se vstupem na krytou terasu, koupelna se sprch.koutem a WC, prádelna, praktické zádveří, dvougaráž s přímým vstupem do interiéru, dílna a dva polozapuštěné sklepy. V podkroví nalezneme dva dětské pokoje se vstupem na balkón, technickou místnost, prostornou ložnici s vlastní šatnou, hlavní koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, dále hostinský pokoj, koupelnu se sprch.koutem a WC a pracovnu. V domě jsou použity velmi kvalitní materiály – masivní dřevěné podlahy, obklady a dlažby Villeroy & Boch “Valentino”, kuchyňská linka “Sedlák” se žulovou pracovní deskou atd. V části prostor je instalováno el.podlahové vytápění. Dům je elektronicky zabezpečen a je napojen na veškeré sítě + vlastní studna. Cca 50 m2 půdního prostoru lze využít jako skladový prostor. Celkově se jedná o velkorysý dům nejen svým prostorem, ale též šikovnou dispozicí a použitými materiály, který je skutečně hodnotným rodinným zázemím. Doporučuji. PS: PENB “G” vyznačeno z důvodu přípravy.

Nabízíme k prodeji rodinný ve městě Hranice, ulice Erbenova 542. Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům s využitým podkrovím (v části se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví) pod sedlovou střechou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné okrajové části obce Hranice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení, septik. Objekt sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 3+1+jídelna a 4+1 každá s kompletním sociálním zařízením a samostatnými vstupy. Energetické štítek domu je ve stádiu zpracování, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, tedy na pokyn insolvenčního správce.

Výjimečná nabídka, která se skutečně nebude opakovat!

Ochoz u Brna – lokalita Pod Hádkem je vyhledávaným a oblíbeným místem.
Zároveň ale jistě víte, že chaty tohoto typu se zde neprodávají, nýbrž dědí z generace na generaci.

Máte proto jedinečnou příležitost stát se novým majitelem nemovitosti s velkým budoucím potenciálem – celoroční bydlení v soukromí a klidu, na vlastním oploceném pozemku 1850 m², obklopeni lesem, přitom 12 minut od Brna.

Zastavěná plocha nemovitosti je 99 m² – parametry rodinného domu!
Současná užitná plocha je 113 m² (není započítáno nevyužité podkroví).

Nechte se inspirovat i představou “rekonstrukce na luxusní nízkoenergetický rekreační objekt s velkou terasou“ k celoročnímu bydlení na pozemku velkolepých rozměrů 1850 m².

Po zpevněné příjezdové cestě se dostanete komfortně a bezpečně až k chatě i s běžným autem bez zvýšeného podvozku.

► Chata zčásti zděná i dřevěná
► Bytelné podsklepení – kámen, železobeton
► Oplocený pozemek – 1850 m²
► Terasa
► 10 m³ nádrž na užitkovou vodu
► 2 místa na zbudování vrtu na pitnou vodu
► Septik
► Elektřina 230/400 V
► Soukromí a klid
► 12 minut od Brna

ERA Point Brno má výhradní mandát k prodeji této nemovitosti.
Pro další informace jsem k dispozici na telefonu i mailu.
Milerád Vás provedu tímto místem, které Vás prostě „dostane..“ Genius loci.
Majitelem se může stát jenom jeden z vás…

Nemovitost, která umí generovat zisk.
Bydlení i podnikání pod jednou střechou pouhých 20 minut od centra Brna.

­► Chcete žít v klidné lokalitě, a přitom využívat výhod blízkosti města ?
► Chcete mít na dosah krásnou přírodu vyzývající k turistice, cyklistice či houbaření ?
► Chcete si postavit zcela nový dům na stavební parcele 1.362 m² ?
► Chcete mít zajištěný bezstarostný příjem až ze 3 lukrativních pronájmů ?
► Chcete koupit nemovitost především za účelem investičního záměru ?

► To vše je obsaženo v této jedinečné nabídce !

Nemovitost s velkým potenciálem je určena pro ty, kteří hledají bydlení v rodinném domě 4+kk po rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic. K dispozici je dále samostatná bytová jednotka 1+1 o výměře 29 m² s vlastním vchodem, vhodné i pro staré rodiče, a dílenské prostory o výměře 181 m², dlouhodobě pronajímány jako stolárna.

Jsou zde ale i další varianty a možnosti, které Vám představím při osobním jednání a následně při prohlídce této jedinečné nemovitosti, kterou si nenechte ujít.

Pozemek: 1.882 m² s příjezdem k zadní části
Dispozice RD: 4 + kk
Zastavěná plocha: 117 m²
Užitná plocha: 165 m²
1. NP: obývací pokoj 22.18 m², kuchyně 12.05 m², ložnice 12.77 m², koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem 3.46 m², spíž 2.48 m², samostané WC s umyvadlem 1.5 m², chodba se schodištěm 11.17 m²
2. NP: ložnice 16.24 m², pracovna 14.86 m², koupelna s vanou a WC 8.17 m², šatna 3.51 m², chodba 5 m²
Samostatný byt 1+1 s vlastním vchodem, vytápěním, koupelnou i WC, o ploše 29 m²
Dvojgaráž: 34 m²
Komerční prostory: 181 m²
Sklep: 20 m²
Vytápění RD: kombinovaný plynový kotel BAXI do radiátorů + ohřev TUV
Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlaha
2 x studna i veřejný vodovod
Septik i veřejná kanalizace
Rovinatá zahrada / stavební parcela: 1.362 m² – krásný výhled na kopcovitý horizont malebných Viničných Šumic
PENB: D

Ať již se rozhodnete využít celou kapacitu této nadstandardní nemovitosti pro svoje vlastní bydlení i podnikání pod jednou střechou, stejně tak se nabízí i její velmi lukrativní pronájem. Výčet všech možností využití činí z této nemovitosti neopakovatelnou a exkluzivní nabídku. Nepromeškejte ji, majitel může být jenom jeden.
Garantujeme zajištění bezkonkurenčních úvěrů nejlepšími finančními brokery na trhu.

Chcete bydlet v příjemné lokalitě nedaleko Brna? V pěkném domě s pozemkem a za stejnou cenu, jako stojí ve větším městě byt v paneláku? Využívat výhod blízkosti města a krásné přírody vyzývající k turistice, cyklistice, či houbaření v oblasti Brány Vysočiny?
Ve výhradním zastoupení nabízíme pohodlný a komfortně řešený dům po nákladné a zdařilé rekonstrukci, kterému schází dokončit venkovní fasáda. K domu náleží předzahrádka, na pozemku je postaveno garážové stání, kolem domu je dostatečný prostor pro zbudování venkovního posezení.
• Popis domu: Polořadový dům, situovaný svými okny na severní a jižní stranu, je dispozičně řešen jako 4+kk, má kuchyň s velkou pracovní plochou, spojenou s obývacím prostorem, ve kterém jsou instalována krbová kamna s výměníkem. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné wc, technická místnost. Další možnost rozšíření obytné plochy nabízí krásná a prostorná půda, na kterou vystoupáme po masivním betonovém schodišti. Lze využít jako další pokoje, pracovna, dílna, ateliér, atd.
• Technické údaje: Dům byl postaven ze smíšeného zdiva, asi kolem roku 1920. Vnitřní rekonstrukce byla dokončena v roce 2017, užitná plocha je 95 m2. Majitelé se při rekonstrukci snažili o maximální využití prostoru a minimalizaci provozních nákladů. V domě je zaveden plyn, obecní vodovod, připojena kanalizace, elektrická přípojka i na 380 V, telefon a internet. Dům disponuje solárním ohřevem vody, který ušetří provoz bojleru po dobu 8-9 měsíců v roce. Dále je nainstalovaný FVE panel 300 Wp pro zálohu elektrické energie kotle, osvětlení a krbovek, kapacita 3 kw/h. Měsíční zálohy za plyn elektřinu a vodu činí asi 3.500,- Kč při topení pouze plynem, bez přitápění krbovými kamny. Zájemcům lze předložit fotografie, dokumentující průběh a způsob rekonstrukce.
• Poloha: Městys Deblín leží 4km od Tišnova, má základní občanskou vybavenost, mateřskou a základní školu, praktické lékaře, obchody, služby. Je to místo, odkud můžete vyjít z domu do lesa a jít na houby, nebo být za 30 minut v Brně.
• Dopravní dostupnost: Za 5 minut jste v Tišnově, do Brna je to z domu rovných 20km (Globus), výborné spojení na dálnici D1 (Velká Bíteš, motorest Devět Křížů), kam se dostanete za 10minut.
Pokud hledáte výbornou dostupnost z lokality obklopené lesy, pokud hledáte prostor, klid a variabilitu pěkného domu za cenu bytu v Brně, pokud hledáte něco, kam se můžete ihned nastěhovat, tak mě kontaktujte, ráda Vám umožním prohlídku včetně nabídky bezkonkurenčního financování pro nákup této hodně zajímavé nemovitosti.

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v obci Nuzice. Hledáte bydlení na trase Týn nad Vltavou – Bechyně ?

Starší rodinný dům nabízí příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení, případně rekreaci. Nachází se u místní komunikace, což oceníte hlavně v zimě, na zahradě za domem pak naleznete opravdu příjemné a klidné místo pro odpočinek a relaxaci. Západy slunce, které zde můžete vidět, potěší nejen nadšené fotografy.

Dispozice domu je aktuálně 3 + 1 a je vhodná k dalším úpravám, samozřejmě už podle představ nového majitele. Dům lze však obývat i bez nákladnějších oprav.

Ve spodní části se nachází kuchyně s prostorově odděleným jídelním stolem a obývací pokoj. WC a koupelna jsou přístupné samostatně z chodby, která vede z předsíně. Z této chodby je i vstup do sklepa.

Podrobné informace o 1. NP nalezete na přiloženém půdorysu.

Ve druhém patře domu se nachází ložnice s krásným výhledem, pokoj a komora.

Podrobné informace o 2. NP naleznete na přiloženém půdorysu.

Majitelé dům od roku 2012 průběžně rekonstruovali. Proběhla výměna oken, nový rozvod vody, rekonstrukce koupelny a WC, rozvod ústředního topení ( krbová kamna s výměníkem + radiátory),v kuchyni a obývacím pokoji nové podlahy. Více informací u makléře zakázky.

Dům má potenciál pro další úpravy i díky vedlejší stavbě, kterou je možné využívat např. jako garáž, dílnu, sklad, letní kuchyni, bydlení pro hosty apod. Parkování pro 3 – 4 auta je možné na pozemku mezi obytnou částí a vedlejší stavbou.

Podél východní hranice katastrálního území Nuzice teče potok Židova strouha, jehož údolí je chráněné jako stejnojmenná přírodní památka. V místě naleznete i další možnosti na romantické procházky.

Dům je k dispozici ihned a prodává se bez vybavení. V současné chvíli je dům na prohlídkách představen již bez vybavení ( v kuchyni zůstává jídelní stůl ). V případě zájmu kontaktujte makléře zakázky a domluvte si termín prohlídky domu, který již netrpělivě čeká na svého nového majitele.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného dům ve vyhledávané lokalitě Díly za Sv. Jánem v Kuřimi.
Velkým plusem této nemovitosti je její vynikající poloha v rámci stávající zástavby.
Spodní část ulice Dušínova, nabízí dostatek klidu a dochozí vzdálenost (cca 5min.)
od obchodů (OC Zahrádky, Lidl, Penny), zastávky IDS, škol, školek, sportovišť, restaurací atd.
a je v dostatečné vzdálenosti od rušnějších komunikací a plánovaného obchvatu Kuřimi.
Díky orientaci pozemku si na zahradě užijte dostatek slunečních paprsků jak v dopoledních
tak i odpoledních hodinách.
Dům postavený před cca 15lety je ve vynikajícím technickém stavu a prodává se včetně
na míru zhotoveného, kvalitního nábytku.
Udržovaná zahrada poskytuje díky již vzrostlým stromům a okrasným keřům dostatek
soukromí a prostoru pro relaxaci i zábavu.
Dispozice a vybavení (jež je součástí prodeje):
I.NP:
– před domem parkovací místa pro 2 – 4 auta, z toho 1 kryté
– vstupní chodba s vestavěnou skříní
– technická místnost s plynovým kotlem a pračkou
– spodní wc s umyvadlem
– kuchyně s linkou vč. vestavěných spotřebičů
(sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, digestoř)
– obývací pokoj (jídelní stůl + židle, rozkládací sedačka, TV stolek) se vstupem na terasu a zahradu
– úložný prostor pod schody
II.NP:
– chodba s přístupem na půdu
– koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, wc a koupelnovým nábytkem na míru
– ložnice s francouzskou postelí a nábytkem na míru (stůl, poličky, noční stolky), závěsná TV
– šatna s nábytkem na míru
– pokoj s nábytkem na míru (pracovní stůl, skříně, poličky, postel)
Terasa:
– rozměr 6 x 3 m zastřešená pergolou (dřevěná konstrukce, dutinkový polykarbonát)
– zahradní nábytek (stůl + polohovací židle)
– voda vyvedena na zahradu i před dům
– nádoby na sběr dešťové vody
Zahrada:
– zahradní domek (3 x 2,8m)
Na vrchním konci ulice Dušínova je k dispozici víceúčelové hřiště (fotbal, basket, voleyball, tenis), workoutové hřiště, pumptrack okruh, prolézačky pro děti, pískoviště atd..
Ke krásným vycházkám přímo vybízí přilehlý Přírodní park Baba.
Město Kuřim nabízí opravdu nadstandartní možnosti sportovního vyžití (wellness centrum s letním koupalištěm, zimní stadion, víceúčelová sportovní hala, atletický stadion, golf resort Kaskáda, spousta sportovní oddílů a kroužků), kulturních možností (kulturní centrum s kinem, koncerty, letní kino a všemožné akce na kuřimském zámku) a je skvělým místem k bydlení zejména pro vynikající občanskou vybavenost (školky, školy, obchody, služby) a snadnou dopravní dostupností Brna (zrekonstruované vlakové nádraží, autobusy IDS, autem cca 15min.)
K dispozici je kompletní stavební dokumentace.
Energetický průkaz doposud nebyl zpracován a proto je zatím uváděna energetická třída G.

Exkluzivně Vám nabízím rozlehlý rodinný dům s dílnou a stodolou nacházející se na pozemku o celkové výměře 844 m2. Tato nemovitost nabízí několik různých druhů využití, ať už kombinaci bydlení a podnikání, díky velkému technickému zázemí nebo vícegeneračního bydlení. Dům s podlahovou plochou 262 m2 sestává v kompletně zrekonstruovaném přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a koupelny v přízemí. Z obytné části se vchází do dílny o výměře 78 m2 a na ní navazující stodoly o velikosti 92 m2, z které vedou velká vrata na silnici. Z druhé strany domu se nachází místnost se samostaným vchodem o výměře 27, sloužící jako sklad, ale může být využita i jako obytná. Celé 2. NP je určeno k dokončení započaté rekonstrukce. V současnosti se zde nachází 2 obrovské mísnosti o výměrách 54 a 64 m2, které lze dále rozdělit příčkami na potřebný počet ložnic. Dále je zde nedokončená koupelna o výměře 8 m2 a prostorné lodžie u obou pokojů. Dům je vytápěn podlahovým topením a je možnost volit mezi elektrokotlem nebo kachlovými kamny se zásobníkem k akumulaci ohřáté vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a tlakovou kanalizaci.
Pozemek je menší, rovinatý, nachází se zde studna, z které možno čerpat vodu na zalévání, nebo jako užitkovou do domu. Poloha domu je jedním z velkých kladů této nemovitosti. Nachází se v klidné a malebné části obce, dále od hlavní silnice. Z jedné strany domu se rozkládá náves a z druhé travnatý park s vodní plochou. Obec je vzdálená 5 km od Kutné Hory. DOPORUČUJI PROHLÍDKU.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 (102m2) v obci Pečky.
Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 167m2, na pozemku se také nachází vedlejší stavba, v současné době slouží jako dílna, velikost vedlejší stavby je 30m2, již zmiňovaný dům má užitnou plochu 102m2 plus sklep 4m2 a balkon 4,5m2.
Nemovitost je určená k bydlení, dům prošel ve spodním patře částečnou rekonstrukcí (obývací pokoj, kuchyně) v patře došlo k výměně oken za plastová.

Dům se skládá z přízemí 58m2 a patra 44m2 celkem tedy 102m2: veškeré rozměry a polohy pokojů, naleznete v přiložených 3D plánkách. Dále je zde již zmiňovaný sklep 4m2 a balkon 4,5m2.

Dům je napojen na městskou vodu, dále je zde napojení na kanalizaci a plyn.

Výborná dostupnost do Prahy 35km (nájezd na dálnici 5minut), Kolína 20km a Poděbrad 10km.

Vlakové a autobusové nádraží je od domu pět minut pěšky.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět.
Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.
Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

ERA Garancia vám exkluzivně nabízí krásnou starší vilu v obci Velim, 7,5 km od Kolína. Dům se nachází v klidné lokalitě, má velkou zahradu s ovocnými stromy. V přízemí jsou čtyři průchozí místnosti a velká vstupní hala, záchod, koupelna a spíž. Z haly se vychází ven na půlkruhový balkón vedoucí do zahrady. V prvním patře je jedna místnost a rozlehlá půda vhodná pro půdní vestavbu. 1/3 domu je podsklepená. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody akumulační nádobou, voda z vlastní studny, odpad sveden do septiku. Přípojka do kanalizace je připravena u hranice pozemku, obecní voda taktéž. Podlahy jsou vyrobeny ze dřeva, okna i střecha původní. Zateplení vzhledem s tloušťce zdiva nebude potřeba. Dům se prodává nezařízený a bez právních vad.
Veškerá občanská vybavenost přímo v obci – lékaři, školka, škola, pošta, OÚ, koupaliště, obchody, restaurace. Obec leží na hlavní vlakové trati Praha-Kolín, autobusová doprava je pravidelná a nájezd na dálnici je nedaleko. Vzhledem k vybavenosti obce jsou zde i pracovní příležitosti.
S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme a poradíme. PENB G.

ERA GARANCIA Kutná Hora vám exkluzivně nabízí k prodeji domek 3+1 v Malíně u Kutné Hory s malou zahrádkou, vhodný nejen k bydlení, ale zejména k podnikání – zkolaudujete si ho dle zvoleného účelu. Nemovitost má ideální polohu. Celková výměra domu i s pozemky činí 137 m2. Stavba je připravena k rekonstrukci, má nová plastová okna. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady svedeny do kanalizace. Zavedena elektřina, plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. V ceně domu je projektová dokumentace. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Kutné Hoře. PENB G

MOŽNÁ CENA OD 1,89 mil.!!! ERA Garancia vám exkluzivně nabízí k prodeji velký rodinný dům 3+1+velká půda v Červených Pečkách. Celková výměra domu i s pozemky činí 1288 m2, z toho zahrada má 1036 m2. Pozemek lze rozdělit a prodat zvlášť dům s menší zahradou (výměra celkem 538 m2) a část zahrady (750 m2) jako stavební pozemek. Stavba je obyvatelná – má funkční ústřední topení, napojené jak na kotel na tuhá paliva, tak na elektrokotel. Pitná voda ze studně přivedená do domu, veřejná na hranici pozemku. Do domu je zavedena elektřina, plyn se nachází rovněž na hranici pozemku. Odpady jsou svedené do kanalizace. V horním patře je nádherná velká půda vhodná k půdní vestavbě, čímž by vznikl dvougenerační dům, nebo dům k bydlení i podnikání. Městys Červené Pečky má veškerou občanskou vybavenost, je zde zdravotní středisko, dva obchody se smíšeným zbožím, galanterie, trafika, pekárna a cukrárna, restaurace, škola, školka, každou hodinu jezdí autobusy směr Kutná Hora – Kolín. Vlaková stanice je vzdálená cca 15 minut z centra obce. PENB G. Možno financovat hypotékou, se kterou rádi pomůžeme.

Nádherný pozemek ve skvělé lokalitě!!! Další sleva možná! ERA GARANCIA Kutná Hora vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům, vilu 5+1 v Hořanech u Kutné Hory s velkou zahradou. Celková výměra domu s pozemky činí 1431 m2. Stavba je z velké části před rekonstrukcí. Podlahy jsou částečně betonové, částečně z prken. V roce 2011 položena nová střešní krytina. Topení je řešeno elektrickými přímotopy, jinak má dům funkční komín, lze připojit např. krbová kamna. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Kutné Hoře, Červených Pečkách 1,5 km vzdálených, či v Kolíně. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a spojení funguje každou hodinu oběma směry. PENB G. Lze financovat hypotékou, se kterou vám rádi poradíme. Cena k jednání, sleva možná!

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi pěkný, řadový dům, umístěný na samém okraji centra města Nový Jičín, v klidné a příjemné ulici Jiráskova. Dům prošel v roce 2020 velice nákladnou a vydařenou rekonstrukcí, s použitím těch nejkvalitnějších materiálů, při které byly s citem zachovány dobové prvky domu.

Dům má dispozici 5+kk, zastavěnou plochu 133 m2, užitnou plochu 270 m2.

V přízemí (77m2) se vedle vstupní haly, nachází dva pokoje, koupelna a samostatné WC. Přízemí je také možné využít pro podnikatelské účely, jako kanceláře, lékařská ordinace, učebna či samostatná bytová jednotka.

V 1. patře domu (71m2) se nachází obývací pokoj, luxusní kuchyně na míru značky Hanák, ložnice s přístupem na balkón a prostorná koupelna s WC.

V podkroví (63m2) vznikl vzdušný a prosvětlený pokoj, s možností rozdělení na dva pokoje.

Pro dokonalý komfort je budoucím majitelům k dispozici terasa, příjemná okrasná zahrada, balkon a soukromé stání před domem. Možnost vyřízení rezidenční karty pro další parkovací místo u domu. Dům je podsklepen.

Veškeré materiály použité při rekonstrukci, byly nadstandartní kvality. Byl kladen důraz na funkčnost, estetiku a zároveň na nízkou spotřebu domu. Místo je velice klidné, příjemné a přesto jste pár kroků od centra města.

Naše společnost Vám také nabízí možnost sjednání hypotečního úvěru naším finančním specialistou zdarma.

V případě, že Vás tato krásná a velice poctivě zrekonstruovaná nemovitost zaujala, zavolejte mi nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku.

Prosíme, pouze vážní zájemci. Děkujeme.

Podepsána rezervační smlouva !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v malé obci Ločenice, která se nachází v příjemné dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic ( 20 km).

Rodinný dům, který je předmětem prodeje, má stávající dispozici 3 + kk s celkovou užitnou plochou 124 m2 ( včetně garáže, kotelny, terasy). Jeho velkou devizou je krásná zahrada o velikosti 403 m2 s ovocnými stromy a komfort bydlení umocňuje i nevšední výhled z 2.NP. Prostorná garáž v přízemí domu zajistí bezproblémové parkování. Místo, které láká k dlouhým procházkám do okolí, sousedé, o kterých ani nevíte a nádherná zahrada, to jsou základní předpoklady pro příjemné bydlení či rekreaci.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2003 – 2007 ( střecha, koupelna, elektrické rozvody, nová vrata do garáže). Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu, vhodná k okamžitému bydlení a případné postupné rekonstrukci. Svou dispozicí umožňuje další úpravy, které by mohly vést k rozšíření obytné plochy. Jako ideální možností se jeví např. přístup na zahradu francouzským oknem z kuchyně, kde lze vybudovat terasu či zimní zahradu.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, vytápění kotlem na tuhá paliva. Plyn v obci není zaveden.

Dispozice rodinného domu :

1.NP – předsíň, chodba, pokoj ( kuchyně ), komora, samostatné WC, garáž

2.NP – obývací pokoj, ložnice, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, balkon

Dispozice pater a jednotlivých místností s přesnými rozměry naleznete na přiložených půdorysech ve 2D i 3D variantě.

Na zahradě navazuje na rodinný dům přístavba, která plní funkci kotelny a nachází se zde kotel na tuhá paliva. Kotelna nabízí dostatek místa pro uskladnění např. zahradní techniky.

Na vyvýšeném místě v přední části zahrady ( v blízkosti domu ) můžete uvažovat o vytvoření relaxační zóny, pokud ovšem nevyhledáváte sluníčko, stromy v dolní části zahrady vás před ním spolehlivě ochrání.

Za cenu malého bytu ve městě se zde nabízí neopakovatelná možnost pořízení rodinného bydlení, případně můžete využít i jako místo pro rodinnou rekreaci. Dům se prodává včetně vybavení a je ihned obyvatelný bez větších investic.

Ločenice jsou obec v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, zhruba 8 km jihozápadně od Trhových Svin. Náleží oblasti Doudlebska. Žije zde 726 obyvatel.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. V současné době potřebujete pouze 10% vlastních zdrojů a hypotéku banky poskytnou i tak za velmi výhodných podmínek. Daň z nabytí nemovitosti neplatíte.

Nabízím na prodej jedinečný dům přímo v srdci Čáslavi. Vrchní patro je možno okamžitě využít k bydlení jako prostorný byt 2kk o výměře 70 m2 a nebo ho nechat ke komerčním účelům, tak jak je to řešeno doposud.
V patře je dále možno vybudovat přístavbou další obytné místnosti a terasu s výhledem na čáslavskou Otakarovu baštu.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Nemovitost se může dělit na kombinaci bydlení + podnikání (v přízemí 3 samostatné kanceláře) a nebo na 5 samostatně fungujících prostor k pronájmu, každá s vlastním elektroměrem. K domu náleží malá zahrádka – 124m2.Dům je možno dle dohody novým majitelům uvolnit. Užitná plocha nemovitosti činní 207 m2. Dům se nachází v ulici, která kolmo navazuje na pěší zónu (ideální pro někoho kdo hledá klid ale zároveň chce být v centru dění).

Nabízím dům se zahradou v krásném koutu naší republiky a to konkrétně na Vysočině v obci Košetice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům. Aktuální majitelé ho využívali jako chatu. Nemovitost je rozdělena na bytovou a nebytovou část. Bytová část má dispozici 3kk s možností půdní přístavby. Nebytovou část lze využít jako dílny, sklady nebo chlévy. Vytápění je kamny na tuhá paliva, voda je čerpána ze studny a odpady jsou napojeny na veřejnou kanalizaci ( WC je suché ). Je zde možnost napojit se na veřejný vodovod který je přiveden na hranici pozemku. Celková plocha parcely činní 1 419 m2. Nemovitost se může užívat jak pro trvalé bydlení tak pro rekreační účely jako chata. Je zde velmi dobré přímé autobusové spojení do Prahy. V obci je dobrá občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, lékař atd. Určitě doporučuji prohlídku.

Nabízím na prodej hezký rodinný dům na Vysočině. Konkrétně se se nemovitost nachází ve vesnici Nové Dvory okres Polná (Jihlava). Jedná se o samostatně stojící rodinný dům. Nemovitost je rozdělena na bytovou a nebytovou část. Bytová část má dispozici 4+1 s možností vybudovat obytné podkroví bez nutnosti zvedat krovy. Nebytovou část lze využít jako dílny, sklady nebo garáže. Vytápění je kotlem na tuhá paliva, voda je čerpána ze studny a odvod odpadních vod zajišťuje jímka. Dům o dispozici 4+1 prošel postupnou rekonstrukcí od roku 1993 a je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha parcely činní 1 386 m2. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké obci Polná, která je vzdálená cca 3 km. Určitě doporučuji prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Předmětem prodeje je ideální polovina řadového rodinného domu (činžovní vily) se zahradou, umístěného přímo v srdci Malvazinek – prestižní vilové oblasti Prahy 5 – plné parků, zahrad a stylových vil z období první republiky.

Jedná se o podsklepený, čtyřpodlažní dům z roku 1929. Na každém podlaží je jedna bytová jednotka se samostatným vstupem z centrálního schodiště. Z horního podlaží je nádherný výhled do okolí a na Prahu.

Dohodou o užívání mezi spoluvlastníky je určeno, že prodávanou polovinu nemovitosti tvoří: bytová jednotka 3+1 (84 m2) s balkonem (2,2 m2) umístěná ve 2. nadzemním podlaží domu a dále bytová jednotka 2+1 (70 m2) s balkonem (1, 4 m 2) umístěná v podkroví. Součástí prodávané poloviny je ještě garáž (21 m2) s vjezdem z ulice, sklepní prostor o ploše 11 m2, polovina zahrady a dvorku o ploše cca. 180 m2 a polovina společných prostor domu (cca. 40 m2). Jednotlivé byty disponují vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje ohřev vody a vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn, elektřinu a kanalizaci.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 2+1 (užitná plocha 90m2) v obci Pašinka (Kolín). Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 300m2, na pozemku se také nachází terasa 17m2, která je podsklepená dále se zde nachází garáž o rozloze 30m2 a již zmiňovaný dům o s užitnou plochou 90m2.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010, střešní latě a krytina, komín,.
Dům je napojen na kanalizaci, voda je ze společné studny (v současné době je projekt na vodovodní přípojku, předpoklad připojení do dvou let), dále je zde klimatizace která se v chladném počasí používala na přitápění, topení je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy.
Okna jsou zde dřevěná, zdivo smíšené, možnost půdní vestavby.

Dům se skládá podlahové plochy 60m2: předsíň 5,2m2, obývací pokoj 19,2m2, ložnice 11,38m2, kuchyně 11,7m2, chodba 4,41m2, koupelna 3,7m2, toaleta 0,9m2. Venku naleznete podsklepenou terasu 17m2 na kterou je vstup z ložnice.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína, Kutné Hory.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s vedlejšími nebytovými stavbami ve velmi hezké části obce.

Přízemí nemovitosti tvoří zádveří, vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta. V následujícím podlaží se nachází obytná hala se vstupem na terasu, velký pokoj, ložnice (se šikmým stropem) a zbylý prostor tvoří půda. Dům je průběžně upravován a udržován (nová koupelna, plastová okna). Nemovitost je vytápěna ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, příp. elektrokotlem, možno i elektrickými přímotopy, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu, na parcele jsou vybudované dvě studny. Plyn je přiveden na hranici parcely. Na pozemku o celkové výměře 1049 m2 je dále postaven dřevěný zahradní domek a drobné stavby, využívané pro parkování, skladování, možno i pro chov drobných domácích zvířat.

V obci je veškerá vybavenost a vynikající dopravní dostupnost veřejnou autobusovou dopravou (PID Praha – Kutná Hora, Kolín).

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Doporučujeme!

S výhradním zastoupením majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tučapy (Dub nad Moravou). Řadový, patrový rodinný dům o dispozici 3+1 o užitné ploše 83m2 je postaven na pozemcích o celkové rozloze 560m2. V přízemí je pokoj, kuchyně, koupelna a dílna. V patře jsou pak další 2 podkrovní pokoje. V podkroví je možnost rozšíření. Dům má novou střechu z roku 2008 s krytinou zvanou “Onduline” – krovy jsou prakticky nové, nicméně krytinu bude nutné do 15ti let vyměnit. Obecní voda je zde vedená v plastu, elektrické rozvody jsou v mědi. Plyn je v dosahu, ale není zaveden. Dům je napojen na obecní kanalizaci od roku 2007. Okna jsou dřevěná kastlová. Vytápění je lokální na tuhá paliva, v podkroví pak elektrické přímotopy. Dům působí celkově venkovským dojmem. Přesto že je dům řadový má v podstatě jen jednoho souseda a to přes průjezd. V zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy a ořešák. Dále je zde udírna, sklep, přístřešek na dřevo a přístěnek na sekačku. Pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Žádejte od makléře informace k nejvýhodnějšímu financování této nemovitosti na trhu.

___ Pokud hledáte pro svoji rodinu nový domov, doporučuji si povšimnout tohoto prostorného, pečlivě udržovaného rodinného domu ve vinařské obci Čejkovice. V domě je pět pokojů, dvě koupelny, garáž, dílna, vinný sklep, nádherná zahrada s posezením, vinohrad atd. (UP 292 m2).
___ Třípodlažní zděný dům z roku 1996 je velmi dobře vybaven. Kvalitní dřevěná okna i dveře, na podlahách dlažba, koberce, parkety i plovoucí podlaha. Dřevěné prvky, podhledy i zábradlí na schodišti působí velmi příjemným dojmem.
___ V přízemí domu je hala se vstupem do kotelny, skladů, garáže, dílny i vinného sklepa. Z haly ve 2.NP se vchází do obývací místnosti s prostornou kuchyní a jídelnou, dále do pracovny, ložnice a koupelny. Obývací pokoj je prostorný a je prosvětlen několika velkými okny. V podkroví jsou další dva pokoje, koupelna a užitná půda.
___ Z jídelny vede výstup na krytou terasu s venkovním posezením, klubovnou a pěkným trávníkem s ozdobnými keři. Tato oddechová část domu je ze všech stran kryta a poskytuje dokonalou míru soukromí. Přestože zahrada leží v mírně svažitém terénu, díky vybudovaným terasám je velmi dobře využitá. Nad odpočinkovou částí je sad s několika záhonky a zahradním domkem a ještě výš pak velký vinohrad (1100 hlav).
___ Na PENB se pracuje, zatím uvádíme “G”. Měsíční náklady ale pouhých 5.000,- Kč.
___ Čejkovice jsou pěknou střediskovou obcí, s kompletní občanskou infrastrukturou. Jedná se o vyhledávanou obec, která v sobě spojuje dobrou dopravní dostupnost s klidem vinařské vesnice. Obec leží pouhých 15 km od Hustopečí, Hodonína i Břeclavi a po D2 jste za 35 minut v Brně. Čejkovický zámek, Templářské sklepy i rodinný domek T.G.Masaryka, stejně tak jako nový sportovní areál a vinařská ulička Pod Novosady zvyšuje atraktivitu obce.
___ Majitelé prodávají dům z rodinných důvodů, stěhují se do menšího. Nastěhování možné cca do půl roku.

___Dvě propojené typické dolnobojanské búdy, stojící na skvělém místě ve vinařské uličce, nabízejí výhodnou možnost přestavby na prostorný rodinný dům 3+1 s užitnou plochou cca 125 m2, dvěma sklepy, malou zahrádkou a parkovacím stáním v části stávající terasy. Navíc, případnou půdní vestavbou se může UP objektu navýšit o dalších cca 50 m2.

___Výstavba, resp. nástavba původních sklepů probíhala v devadesátých letech, zkolaudováno bylo v roce 1999. Jedná se o dvě podsklepené cihlové budovy se sedlovou střechou. Objekt je připojen k inženýrským sítím – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. V celém objektu se topí plynovým kotlem.
Zařízení sloužilo dlouhou dobu jako celoročně provozovaná a hojně navštěvovaná vinárna a restaurace se zahrádkou a sklepním barem. V lisovně jedné z budov majitel rovněž vyráběl víno, které ukládal v archivním sklepě.

___Kromě společenské místnosti, kuchyně a prostorného sálu s terasou, jsou zde dva kvelbené sklepy, lisovna a veškeré sociální zařízení.

___Kromě přestavby na rodinný dům se nabízí další možnosti:
1. Zachování současného stavu a provozování vinárny (restaurace), s využitím vinných sklepů a zahrádky
2. Oddělením obou objektů vytvořit z jedné z budov menší rodinný dům se dvěma pokoji, kuchyní a vinným sklepem a druhou část provozovat jako vinárnu s degustačním sklepem, sálem a zahrádkou.

___Dolní Bojanovice jsou velmi pěknou střediskovou obcí s kompletní občanskou vybaveností, ležící pár minut od Hodonína

___Vyberete si z těchto variant tu, která vyhovuje Vašim potřebám a finančním možnostem? Ozvěte se, podám Vám víc informací, objekt Vám ukážu a pomohu s financováním.

Pokud hledáte pro svoji rodinu komfortní bydlení v rodinném domě se zahradou – v samém centru města – jste na správné adrese. Nenápadná novostavba rodinného domu je vystavěna kousek od náměstí v historickém centru Slavkova.
___Blízké okolí tohoto pěkného domu má svou vlastní atmosféru, Zámek Slavkov s rozlehlou zámeckou zahradou tvoří již několik století nepřehlédnutelnou dominantu města.
___Rohový dvoupodlažní dům se sedlovou střechou je dispozičně řešený jako 5+kk s garáží a terasou. V domě se topí a ohřívá voda kondenzačním plynovým kotlem, v koupelnách je podlahové topení. Jeden automobil zaparkujete v garáži a další bezproblémově před domem na vlastním pozemku.
___Do domu se vchází z ulice, kolem předzahrádky. Z pohodlného zádveří je možné vstoupit do garáže (a naopak…) a rovněž do technické místnosti. Za prosklenými dveřmi vede chodba do obývací místnosti s kuchyňským koutem. V chodbě je také vstup do koupelny se sprchou a WC a dále dřevěné schodiště, vedoucí do 2.NP.
___ Prosvětlený hlavní obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem je dostatečně velký a můžete z něj vyjít rovnou na terasu. Kuchyňský kout je připraven na instalaci kuchyňské linky, která je v hodnotě 90.tis. Kč (+DPH) zahrnuta v ceně domu. Ve 2.NP najdete čtyři menší pokoje, nadčasovou koupelnu s vanou i sprchou a samostatné WC.
___ V domě jsou kvalitní plovoucí podlahy a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. Rovněž koupelny a toaleta jsou nadstandardně vybaveny. Stavbu domu ve vysoké kvalitě právě dokončuje renomovaná stavební společnost Čáslava stav s.r.o..
___Oplocená zahrada obdélníkového tvaru je přístupná i brankou ze zadní strany. Terasa u obývacího pokoje a kuchyně navazující na zahradu je od sousední zahrady oddělena boční stěnou pro vytvoření intimnější atmosféry.

V klidné vilové čtvrti Opava Předměstí nabízíme k prodeji luxusní rekonstruovanou čtyřpodlažní vilu o užitné ploše 512 m2.

Dům navazující na předválečnou modernu byl projektován pro dvě rodiny, v původní dispozici byl v každém podlaží samostatný třípokojový byt s kuchyní a příslušenstvím, soustředěným kolem schodiště ve dvorní části.

Aktuálně jsou v domě 4 samostatné bytové jednotky: ve zvýšeném přízemí prosvětlený prostorný byt 4+1 s monumentálním mramorovým krbem a dřevěnými špaletovými okny (117 m2), ve II. NP byty 2+1 (73,5 m2) a 2+kk s terasou (65,3 m2), v podkroví byt 2+kk (27,2 m2). V suterénní nebytové části se samostatným vchodem je 5 prostorných místností a WC (134 m2). Součástí každého bytu jsou nové kuchyňské linky.

Od roku 2006 probíhaly v domě citlivé opravy a rekonstrukce. Jsou zde nové nebo opravené rozvody vody, topení, elektřiny i odpadů. V domě jsou částečně zachovány i původní cenné historické prvky, které prošly renovací: repasovaná okna, repliky vnitřních dveří, parkety v pokojích i halách. Dřevěné schodiště s historickým kovovým zábradlím. Koupelny jsou vybavené vkusnými vybavovacími předměty. Zcela nové (2019) jsou značkové kuchyňské linky. Dům má také novou střešní krytinu i okapy.

Rovinatá oplocená zahrada se vzrostlými stromy a altánkem zajišťuje majitelům dostatek místa k odpočinku a rekreaci. Parkování pro dvě auta před hlavním vchodem z ulice Gudrichova, kovová brána z boční ulice umožňuje zajistit parkování více aut v oplocené zahradě.

Díky svému umístění a velkorysosti prostoru je vila vhodná pro vybudování luxusního rodinného sídla, vlastního vícegeneračního důstojného bydlení nebo pro reprezentativní sídlo firmy na prestižní adrese s rychlou dostupností do centra města.

Potřeba provést dokončení celkové rekonstrukce a související menší náklady je již zakalkulována ve snížené nabídkové kupní ceně.

Pro skutečně náročné zájemce nabízíme k prodeji neobyčejnou vilu s užitnou plochou 437 m2, vystavěnou na pozemku 2.655 m2 v prestižní městské čtvrti Brno – Útěchov. Relaxačně koncipovaná zahrada s terasou, velkým vyhřívaným bazénem, se vzrostlými dřevinami a biotopovým jezírkem a novým zahradním domkem nabízí naprosté soukromí a velkorysý prostor pro odpočinek.

Architektonicky jedinečnou, velmi prostornou a vzdušnou rodinnou vilu se dvěma garážemi vyprojektoval ing. Novotník a Ing. Chloupek z brněnského ateliéru ARCHA. Přestože byl dům zkolaudován již v roce 1997, je průběžně velmi pečlivě udržovaný, takže máte chvílemi pocit, že jste v novostavbě.

Přízemí domu vévodí prostorný a slunný obývací pokoj se zimní zahradou, jídelnou a plně vybavenou kuchyňskou linkou, s přímým vstupem na zahradu s terasou a bazénem. Druhou část I.NP tvoří klidová zóna se čtyřmi pokoji, šatnou, koupelnou a WC.

Druhé, velkoryse řešené podlaží tvoří rozměrná ložnice a velký pokoj, sloužící jako privátní pracovna. Také prostorná koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem, oddělené WC a schodiště na střešní terasu, která nabízí skvělý výhled do dalekého okolí.

V suterénu s přímým osvětlením (anglické dvorky) je další samostatný pokoj, technické zázemí, sušárna, prádelna, finská sauna, koupelna a WC.

Dům je napojen na veškeré IS. Vytápění plynem, záložní ohřev slunečními kolektory. Podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Plastová okna s dvojsklem, stavba provedena z porothermu v kombinaci se skeletem ze železobetonu. Vrtaná studna na užitkovou vodu v zahradě u domu.

Na domu neváznou žádné dluhy ani věcná břemena, majitelé prodávají dům z rodinných důvodů.

Pokud tedy chcete bydlet ve městě a přitom se každé ráno probouzet s vůní čerstvého ovzduší, máte rádi přírodu a hledáte velmi prostorný rodinný dům s velkou zahradou, zavolejte mi.

Samostatně stojící dům, který je předposlední budovou na kraji obce v klidné ulici nových domů, byl zkolaudován před dvěma roky. Vila je postavena v úsporné variantě energetické třídy C se zastavěnou plochou 143 m2 na vlastním pozemku o výměře 723 m2.

Jeho dispozice zajišťují příjemné soukromí, ale i pohodu při společně trávených chvílích s rodinou a přáteli.
V přízemí domu najdete prostornou kuchyni a jídelna s moderní kuchyňskou linkou. Na jídelnu navazuje obývací pokoj s krbem, odkud vede přímý výstup na zahradní terasu s posezením a grilem. V přízemí najdete ještě ložnici se šatnou, prostornou koupelnu, další šatnu a technickou místnost. Prosklenými dveřmi se z obýváku vychází na krytou terasu s posezením a grilem.

Do druhého patra se vychází po pevných schodech z masivu. Pod schodištěm se skrývají důmyslné skladovací prostory. Z chodby v patře vedou dveře do čtyř místností – velké ložnice s prostornou šatnou, pracovny, dalšího pokoje se šatnou a do koupelny.

Do obdélníkové zahrady s krytou terasou vstoupíte buď kolem domu, nebo vejdete přímo z obýváku. Dispozice domu jsou dobře patrné z fotografií i přiložených 3D plánků.
Budova dvoupodlažního nepodsklepeného domu je postavena z Ytongu, sedlová střecha je kryta pálenou taškou. Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo, před domem jsou však na vlastním pozemku parkovací místa pro další 3 vozidla. Branou kolem domu se dá vjet až na zahradu.

Při stavbě domu byly použity nejmodernější materiály a doplňky, které šetří energii, čas a tím i peníze. Součástí kupní ceny je i část zařízení, zejména nová kuchyňská linka.
Náklady na bydlení jsou velmi nízké. Záloha na elektřinu 2.700 Kč a vodu 500 Kč. V domě se topí elektrickým podlahovým topením a v zimních měsících se využívají krbová kamna s teplovzdušným rozvodem po celém domě. Pro úsporu vody se k zalévání zahrady a splachování WC využívá nádoba na dešťovou vodu cca 5m3.

Perfektně udržovaný, samostatně stojící apartmánový vinný sklep, v klidné ulici ve vinařské obci Olbramovice.

Velmi kvalitní dvoupodlažní stavba, provedená podle návrhu francouzského architekta, byla vystavěna nad bývalým farním sklepem, dlouhým ohromujících 33 m. Budova stojí na vlastním oploceném pozemku. V zahradní části je pohledná terasa s posezením, krbem a udírnou a nad ní pěstěná zahrada s okrasnými keři.

V přízemí se nachází tzv. lisovna – komfortně vybavená společenská místnost s posezením pro 18-20 osob, se stylovým nábytkem, krbem a vlastní zdobnou studnou. Z této místnosti je vstup do prostorné kuchyně se spíží. Dále vchod do vinného sklepa, vstup do technické místnosti s plynovým kotlem a toaleta pro hosty.

Po dlážděných schodech se vystoupí do II. NP, kde je chodba, ze které vedou dveře do dvou velmi pěkných pokojů (jeden z toho se šatnou), vstup do komfortní koupelny a východ na terasu.

Na celém objektu je vidět, že jej stavěl majitel pro sebe, veškeré stavební a řemeslné práce jsou provedeny perfektně. Navíc je dům vyzdoben řadou kvalitních kovářských výrobků a ozdob. Řadu míst v domě zdobí žula dovezená z Jeseníků. Dům se prodává s veškerým vybavením.

Samostatnou kapitolu tvoří původní vinný sklep se spoustou bočních chodeb a zákoutí (UP 118 m2). V tomto obrovském sklepě ani v lisovně se však v současné době víno nevyrábí, pouze uskladňuje.

Objekt má vlastní 18 m hlubokou studnu a septik. Obojí je připraveno na napojení do veřejných sítí, které vedou přímo kolem domu. Parkování v ulici.

Tento luxusní dům nabízí nejrůznější možnosti využití, např. jako klasický apartmánový vinný sklep ke komerčnímu využití, či k výrobě a uskladnění vína.

Obec leží kousek od Pohořelic a pouhých 25 km od Brna. Doporučuji prohlídku.

Celý dům bez jediného schodu je velmi energický, svěží, vzdušný a hned od prvního kroku na vás udělá příjemný dojem. Do obytné části se vchází přes velkou halu (původně garáž), která aktuálně slouží jako domácí posilovna, prostor k uložení sportovních potřeb, kol, atd. Sousední prostorná technická místnost se využívá také jako letní kuchyně.

Zádveřní prostor je vybaven samostatným WC. Z chodby vedou vstupy do dvou dětských pokojů, ložnice, koupelny a další toalety. Velkoformátová okna jsou chráněna elektricky ovládanými žaluziemi.

Hlavní obývací prostor tvoří prostorná moderní kuchyně s jídelnou. Na jídelnu navazuje obývací pokoj s televizní stěnou a pohodlnou sedací soupravou. Tento „druhý obývák“ je od jídelny s kuchyní oddělen prosklenou stěnou.
Z obýváku a z terasy se otevírá skutečně nádherný výhled na protější stráně a vinohrady. Terasa je součástí udržované zahrady, která nabízí majitelům absolutní soukromí.

Dům je vybaven luxusním nábytkem, doplňky vyrobenými na míru, i dalšími „vychytávkami“. Vestavěné skříně najdete téměř v každé místnosti. To vše, včetně kuchyně je součástí kupní ceny. Většina podlah je pokryta vinylem či kvalitní dlažbou, topení je podlahové, dům je ozvučen kvalitními reproduktory a v podhledech místností jsou umístěna ledková světla.

Podrobné info najdete také na web stránkách ProdejVilyVelkePavlovice.cz.

Ve vyhlášeném vinařském městečku Velké Pavlovice žije více než 3 tisíce obyvatel. Obec disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Pošta, banka, mateřská i základní škola a gymnázium. Výborná dopravní dostupnost, pár kilometrů k dálnici D2, vlaková i autobusová doprava. Město leží 17 km severozápadně od Břeclavi a necelou půlhodinu jízdy od Brna.

Prodej prostorného rodinného domu v atraktivní městské části Brno – Ivanovice.

Dům se nachází v klidné zrekonstruované jednosměrné ulici v blízkosti lesa a nabízí širokou škálu využití, např. jako vícegenerační bydlení, bydlení spojené s podnikáním, penzion apod.

Jedná se o prostorný, vícegenerační dům, který prošel celkovou rekonstrukcí, vyjma části uliční fasády tzn. byla provedena nová konstrukce krovu včetně střešní krytiny (pálená taška), zateplení fasády provedené ve dvorní části, nová plastová okna a dveře.
Interiér obytných částí domu je kompletně nový, včetně vnitřních instalačních rozvodů, ústřední plynové vytápění včetně podlahového, krbová kamna, nové podlahové krytiny a obklady, interiérové dveře, centrální vysavač atd.

Nemovitost je složena z hlavní budovy (A) orientované do ulice, kde se nachází 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk v přízemí s technickým zázemím a 3+1 v 1.NP, na který navazuje prostorná terasa s krytým posezením, s venkovním krbem a se zapuštěným bazénem a vstupem do půdních prostor, dále z vedlejší budovy (B) umístěné ve dvoře, kde je umístěna kancelář s obytným a sociálním zázemím, skladové prostory, dvojgaráž, k objektu přiléhá prostorná autodílna (C).
Ve dvoře, který má samostatný vjezd z ulice a je vydlážděn zámkovou dlažbou stojí samostatná garáž (D) s vjezdem z ulice a nachází de zde několik parkovacích míst.

Popis bytových jednotek:
Byt 2+kk (56 m2) – kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jídelna, obývací pokoj, ložnice, koupelna s rohovou vanou a s WC.
Byt 3+1 (105 m2) – prostorná kuchyně s jídelním koutem a varným ostrůvkem, vybavená moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, pracovna, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vanou, oddělené WC, obývací pokoj.

Rodinný dům, který se nachází v řadové zástavbě, na okraji obce s výhledem do zeleně u hlavní silnice směr Kuřim, poskytne dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo jako vícegenerační bydlení. Byl zkolaudován v roce 1986, poté rekonstruován v letech 2014 až 2017.

Objekt je kompletně napojen na inženýrské. sítě. Dům má dvě nadzemní podlaží s podkrovním apartmánem a prostorným suterénem s vinným sklepem.
Před domem předzahrádka s parkovacím místem min. pro dvě auta. Za domem je zahrada s bazénem, skleníkem a okrasnými dřevinami. Vytápění plynovým kotlem a ústředním topením, ohřev vody bojlerem.

V 1.NP se nachází hlavní vstup do domu, zádveří, WC, chodba se schodištěm do 2. NP a velký obytný prostor s kuchyní, jídelním koutem, obývákem se vstupem na terasu. Ve 2.NP je umístěna pracovna, pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC. Všechny místnosti mají k dispozici vstup na lodžii. Dále je zde schodiště do podkrovního apartmánu se vstupem na střešní terasu. V suterénu je umístěna garáž, sklad, sklep, prádelna, kotelna, dílna, spižírna, technická místnost, vstup na zahradu. Okna z části plastová, z části původní dřevěná, podlahy: dlažba, dřevěné plovoucí podlahy, vinyl. Elektřina je provedena v mědi.

V obci je mateřská škola, pošta, knihovna, tenisové kurty, obchod se smíšeným zbožím, restaurace, cca 1 km od obce golfové hřiště Golf resort Kaskáda. Doprava autem či autobusem v rámci IDS

Nabízíme v klidné části obce Dyjákovice k prodeji samostatný rodinný dům 5+1 s garáží. Celkem výměra pozemků 1495 m2.

RD s dispozicí 5+1 má pokoje o velikosti, obývák 23 m2, ložnice 18 m2, další pokoje o 19 m3, 9,5 m2 a 7,5 m2. Kuchyně 13 m2,špižírna-sklad 11 m2, garáž 20 m2. Koupelna s vanou i sprchovacím koutem a prostorem pro pračku i sušičku, WC se samostatným vchodem, samostatná kotelna s plynovým kotlem. Video prohlídka domu na adrese: https://youtu.be/IvA6F5Y3j9Q

Sousední parcelu o uliční šíři 20 m a hloubce cca 30 metrů lze využít bud pro výstavbu dalšího samostatného RD, případně ji celou nebo její část odprodat či ji využívat jako vlastní zahradu. Odhadní tržní cena parcely pro případný následný prodej je okolo 0,45 mil Kč. Tedy na dům s pozemkem cca 950 m2 pak zůstává cca 2,2 mil Kč. Rozměry stavební parcely jsou vyznačené na přiložené katastrální mapě.

V zadním traktu stávajícího RD jsou další prostory. Stodola téměř o 100 m2 a další hospodářské místnosti, využitelné jako dílny či skladové prostory či po přestavbě jako vinný sklep. Přístup na pozemek je ze dvou stran, tedy i přes stodolu či zahradu v zadní části parcel.

RD je vytápěn plynem, má 220/380 V, je napojen na vodovod i kanalizaci. Na pozemcích jsou také k dispozici dvě studny.

Dyjákovice leží cca 20 minut jízdy od Znojma (22 km) a 10 km od Rakouského Laa an der Thaya. Obec má 800 obyvatel, v obci jsou všechny základní služby, prodejna 2x, hospoda 3x, školka, spádová škola, pošta, zdravotní středisko a hromadná autobusová doprava.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Prodejní cena domu 5+1, včetně další stavební parcely 600 m2, tedy dohromady pozemky o výměře 1495 m2, je celkem 2 650 000,- Kč (včetně právních služeb, úschovy, vkladu na KU i DPH ).

Rodinný dům v atraktivní lokalitě nedaleko Brněnské přehrady a golfového hřiště Golf resort Kaskáda. Jedná se o cihlovou budovu s variabilní možností využití či dispozičních řešení pro podnikání nebo bydlení. V současnosti využívá majitel nemovitost jako ubytovací zařízení.
Za hlavním vstupem do objektu je v 1.NP umístěna vinárna pro ubytované hosty, z ní se vchází do chodby vedoucí k 4 pokojům po třech lůžkách a příslušenství. Ve 2.NP se nachází byt majitele 5+kk z něhož lze vytvořit další ubytovací prostory. Z bytu se vstupuje na terasu s bazénem, pergolou a venkovním krbem. Součástí nemovitosti je velká dvojgaráž, další parkovaní min pro 5 aut před domem.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme prodej luxusní řadové rodinné vily, která je součástí jedinečného dvojdomu (vila označena SO.02) o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby jednoho dvojdomu v žádané a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v dosahu centra Prahy.

Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 171,9 m2 se dvěma terasami (7,18 a 20,45 m2) se zahradou o velikosti 278 m2. Tato moderní řadová vila s plochou střechou je umístěna v pravé části dvojdomu. Součástí vily – domu jsou 3 parkovací stání.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ Vila SO.02
Do objektu se vstupuje ze severovýchodní strany do zádveří, v němž je šatní skříň. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Poblíž zádveří je šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Z haly je přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou) společná koupelna a šatna.

Vila navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.

Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.
Máme připraveno financování s úrokovou sazbou již od 1,64%.

Časový harmonogram projektu:
03/2021 – zahájení stavebních prací
03/2022 – dokončení stavebních prací
04/2022 – kolaudace a předání domů klientům

Pro více informací a dohodnutí schůzky (na stavbě či online) kontaktujte makléře.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití nanoroušek či respirátorů FFP2).

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme prodej luxusní řadové rodinné vily, která je součástí jedinečného dvojdomu (vila označena SO.01) o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními. Dům je stavěn v nízkoenergetickém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby jednoho dvojdomu v lukrativní a velice klidné části Prahy 21 – Újezd nad Lesy v dosahu centra Prahy.

Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk o čisté užitné ploše 171,37 m2 se dvěma terasami (5,68 a 20,45 m2) se zahradou o velikosti 278 m2. Tato moderní řadová vila s plochou střechou je umístěna v levé části dvojdomu. Součástí vily – domu jsou 3 parkovací stání.

Dispoziční řešení Vila SO.01
Do objektu se vstupuje ze severozápadní strany do zádveří, z něj je přístupná šatna a sklad s možností přímého vstupu z exteriéru. Ze zádveří se vstoupí do haly, kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část (obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem) s maximálním výhledem do zahrady a koupelna přes níž je přístupná technická místnost. Z haly je tříramenným schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí a 1 ložnice rodičů s terasou), společná koupelna a šatna.

Vila navazuje na přírodní prostředí nedotčené přírodní rezervace Klánovický les dostupné nedaleko ze strany jedné, ze strany druhé je součástí tradiční klidné zástavby rodinných domů se zahradami.
Blízko domu je fotbalový klub a dopravní hřiště, mateřská a základní škola, tenisové kurty, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo Městský úřad Újezd nad Lesy. Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti je i veškerá další občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, nebo hromadná doprava MHD, ze které je nejblíže dosažitelný vlak (nádraží je vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem MHD). Nejbližší stanice metra trasy B je Černý Most.
Zajistíme pro Vás výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším hypotéčním specialistou.
Využijte mimořádné nabídky financování Vašeho záměru s úrokem již od 1,64%.

Časový harmonogram projektu:
03/2021 – zahájení stavebních prací
03/2022 – dokončení stavebních prací
04/2022 – kolaudace a předání domů klientům

Pro více informací a dohodnutí schůzky (na stavbě či online) kontaktujte makléře.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití nanoroušek či respirátorů FFP2).

Pronájem luxusního, kompletně vybaveného dvojpodlažního rodinného domu 4+kk s bazénem v Hustopečích, v ulici U vodojemu.

Novostavba samostatně stojícího rodinného domu z roku 2008 je vystavěna na rovinatém pozemku o velikosti 810 m2 v klidné vilové čtvrti. Architektura domu s užitnou plochu téměř 200 m2 je řešena netradičně, dům je velmi prostorný a prosvětlený.

V přízemí je vstupní chodba, která prochází celým patrem, s východem na terasu. Z chodby se vchází do prostorného obýváku s jídelnou a kuchyňským koutem (45 m2), do menšího pokoje (12 m2) a dále do koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a do technické místnosti. Po dřevěném schodišti se vyjde do prostorné haly v druhém NP. Z haly vedou vstupy do pracovny (12 m2), ložnice (15 m2), koupelny s rohovou vanou a samostatného WC.

V celém domě jsou velká okna se žaluziemi, dveře vyrobené na míru, kvalitní plovoucí podlahy nebo velkoformátová dlažba. V horním podlaží je klimatizace. V domě se topí a ohřívá voda elektrickým kotlem. Stávající nájemce hodně využíval přitápění krbem z obýváku. Kombinovaný plynový kotel se nevyužíval. Měsíční náklady jsou velmi nízké – elektřina cca 3.000 Kč, voda cca 1.500 Kč.

Z chodby i z obýváku vede výstup na terasu s pěkným zahradním nábytkem. Dále je v zahradě bazén (cca 3,5×6,5×1,5 m) a menší krytá terasa s posezením. Udržovaná a pěstěná okrasná zahrada.
Přímo na pozemku vedle domu je možnost zaparkovat 2 automobily, před domem další dva.

Dům se pronajímá tak, jak je vidět ve fotografické prezentaci, vč. kuchyňského koutu i s přístroji, vestavěných skříní, ale i veškerého dalšího nábytku, sedaček a vybavení. Dům je komplet vymalován a připraven k okamžitému nastěhování
Prohlídka možná.

Pokud hledáte pro svoji rodinu nový domov, nabízíme prostorný, velmi pečlivě udržovaný, rodinný dům v Líšni. Součástí domu je pěkná zahrada, garáž a dvě krytá parkovací stání.
Dům je vybaven velmi kvalitními materiály. Vnitřní dveře z masivu s kvalitním kováním, velkoformátová dlažba, plovoucí podlahy, atd.

V přízemí domu je prostorná kuchyně a jídelna s moderní kuchyňskou linkou. V kuchyni je spíž a komora s plynovým kotlem a pračkou. Z jídelny vede výstup na zahradní terasu.

Obývací pokoj je prostorný a je prosvětlen několika velkými okny a balkonovými dveřmi. Ve 2. nadzemním podlaží je ložnice, pracovna, studentský pokoj a velká koupelna. Pokoje v patře jsou klimatizované. Prostorná koupelna s vanou, masážní sprchou, WC a bidetem. Cca 25 m2 velké a již upravené a čisté podkroví se dá upravit na jeden velký, nebo dva menší pokoje. Prozatím podkroví slouží jako úložný prostor a šatna. Garážový prostor v suterénu využívají majitelé jako hernu a vedlejší místnost jako fitness se saunou a posilovacími zařízeními. Místo zde má také malá dílna a další sklad.

Celou kuchyňskou linku včetně přístrojů, tři vestavné skříně a také na míru dělaný nábytek ve studentském pokoji, nechává majitel v domě. Vše je zahrnuto v prodejní ceně.

Přestože zahrada leží v mírně svažitém terénu, díky vybudovaným terasám je velmi dobře využitá. Krytá terasa s místem pro posezení a grilování, velký vytápěný bazén s protiproudem a praktická zahradní chatka. Zahrada poskytuje dostatečnou míru soukromí.

Brněnská městská čtvrt Líšeň s kompletní občanskou infrastrukturou a vybaveností, je velmi vyhledávanou a oblíbenou lokalitou, která v sobě spojuje vynikající dopravní dostupnost do centra města s atraktivním okolím. Majitelé prodávají dům z rodinných důvodů, stěhují se do menšího…

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu polovinu domu s vlastním vchodem, velikostně 3+1 v prvním patře vily v Roztokách u Prahy. Podlahová plocha je 109 m2, terasa pak 29 m2. Vstup je samostatným vchodem s bezpečnostními dveřmi v přízemí s prostorným zádveřím a šatnou. Obytná část je přístupná po širokém schodišti s dlažbou. Z centrální haly je přístup do všech místností. Prostorná kuchyně s elektrickou varnou deskou, bílou zánovní linkou a všemi vestavěnými spotřebiči, disponuje velkou komorou a je propojena s obývacím pokojem s krbem, topení je podlahové. Obě místnosti jsou bohatě prosvětlené, z obývacího pokoje je možné vstoupit na terasu s výhledem do zahrady, která je nájemci také k užívání. Dům dále nabízí dvě ložnice, velkou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, prádelnu s pračkou a sušičkou, samostatnou toaletu a další úložný prostor v centrální hale. Součástí nájmu je jedno garážové stání ve dvojgaráži s dálkovým ovládáním, dále je možné parkovat před garáží za dálkově ovládanou bránou a bezproblémové je i parkování na ulici před domem. K dispozici ja také úložný prostor (sklad) na kola, lyže apod. Dům je možné po dohodě pronajmout i s vybavením viz. fotografie. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Druhá polovina vily v přízemí je dlouhodobě obývaná. Celkově je vilový dům koncipován jako dvě samostatné bytové jednotky, které se navzájem nijak neovlivňují. Nachází se v blízkosti centrálního náměstí Roztok v původní zástavbě, 2 minuty od autobusové zastávky spojení na Prahu, nádraží je 10 minut chůze anebo jednu zastávku autobusem. Veškerá občanská vybavenost je v krátké docházkové vzdálenosti. Jedná se o mimořádně kvalitní bydlení ve výjimečné lokalitě. K nastěhování okamžitě.

Prodej rodinného domu 5+1, Havlíčkova kolonie, ulice M.Vydrové, České Budějovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Českých Budějovic.

Havlíčkova kolonie patří k nejvíce žádaným lokalitám, je oblíbená pro svou dostupnost z centra města a maximální občanskou vybavenost. Nemovitosti se zde neprodávají často, investice do rodinného domu v této oblasti se vyplatí.

Pokud hledáte bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města s vlastní zahradou, je tento dům v ulici M.Vydrové správnou volbou.

Historie, styl, atmosféra, skvělá lokalita a užitná plocha předurčuje tuto nemovitost k tomu, aby přilákala pozornost zájemců.

Využití : vícegenerační bydlení, vlastní bydlení s pronájmem, kombinace vlastní bydlení a např. ordinace nebo kancelář, po rekonstrukci vhodný i na pronájem až 3 bytů.

Rodinný dům, který se prodává i s vybavením, vás nadchne hned při vstupu velkoryse řešeným schodištěm, které rozděluje dům na jednotlivá poschodí.

1. NP – byt o dispozici 2 + 1, jehož výměry naleznete na přiloženém půdorysu

2.NP – byt o dispozici 3 + 0, jehož výměry naleznete na přiloženém půdorysu

3.NP – půda vhodná k vybudování další bytové jednotky

Sklepní prostory se nachází pod celou zastavěnou plochou objektu a jsou zakresleny na půdorysu. Je zde i garáž, která lze využít spíše na uskladnění vzhledem k výšce stropu.

Zahrada za domem je příjemným bonusem k bydlení v rodinném domě v centru, přesto s vlastním pozemkem a v tomto případě i s jabloní s velmi chutnou odrůdou jablek.

Dům je svou dispozicí vhodný k rekonstrukci podle vašich představ, nabízí nepřeberné množství variant úprav a má všechny předpoklady stát se vaším novým, moderním domovem.

Pokud jste však příznivci retro stylu, budete se tady cítit jako doma hned při první návštěvě.

Celková užitná plocha nemovitosti je uvedena jako součet všech podlaží ( 1.PP, 1.NP, 2.NP, půda ).

Bližší informace o technickém stavu nemovitosti poskytneme vážným zájemcům při osobní prohlídce. PENB F.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami – Gepard Finance, a.s. – Panská 205/1, ČB

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Křemži.

Dovoluji si Vám nabídnout celkově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se na klidném místě, v nefrekventované ulici, na pozemku o rozloze 454 m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se schodištěm do 1.patra, prostorný, jiho-východně orientovaný obývací pokoj, dále jídelna a kuchyňský kout. Celé toto centrum domu je propojeno v jeden příjemný a velmi dobře prosvětlený prostor, poskytující hezký výhled do zahrady. Dále je zde velmi prostorná koupelna s rohovou vanou, místem pro pračku se sušičkou a WC. V patře nalezneme prosvětlený dětský pokoj, ložnici a praktickou spíž. Dům je částečně podsklepen. Rekonstrukce domu byla provedena skutečně důkladně – nové podlahy včetně izolací, rozvody eletřiny, kanal i vody, dále plastová okna, ústřední vytápění s kotlem na tuhá paliva, štuky, malby, obklady, dlažby, sádrokartonové podhledy, střešní krytina, venkovní dlažby. Fasáda byla zateplena a natažena lepidlem, finální barvu fasády si tak můžete ještě určit sami. Dům je připojen na vodovod i kanalizaci, plyn připraven v plotě. Na pozemku nalezneme ještě praktickou dílnu s kolnou, terasu pro posezení, prostor pro parkování a v neposlední řadě též příjemný trávník. Celkově se jedná o velice příjemný rodinný dům na klidném místě, poskytující pohodlné, hezké a nijak pracné zázemí pro rodinu. V Sadské je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Mohu vřele doporučit. Energetická tř.G vyznačena z důvodu přípravy.

Udržovaný rodinný dům s bytovými jednotkami 2+1 a 1+1, každá s vlastním vstupem a sociálním zázemím. Jednotky lze propojit a získat tak dispozici 4+1 se dvěma koupelnami a toaletami. V letech 2007 – 2012 byla opravena fasáda (omítkou zn. Lukofas), byla instalována nová plastová okna a byla provedena rekonstrukce jedné koupelny. Nemovitost je vytápěna elektrickými akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do jímky, voda je čerpána z vlastní studny. Výstavba veřejného vodovodu a kanalizace je v plánu obce. Na pozemku o celkové výměře 882 m2 je dále postavena na dům navazující garáž a prostorná stodola, která je v dobrém technickém stavu a skýtá rozmanité možnostmi využití. V obci Poříčany, vzdálené 3 km, je veškerá vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, především vlakovými spoji. V těsném dosahu nájezd na dálnici D11 (cesta na Černý Most trvá cca 20 min).

Exklusivně nabízíme k prodeji rodinný dům-vilu na rozhraní Vinohrad a Strašnic, postavenou v letech 1925-1928. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, obě s totožnou dispozicí 4+1 o velikosti cca 127 m2 užitné plochy, přístupné ze společného schodiště.
Celý dům je podsklepen. První podzemní podlaží (72 m2) je v původním-průběžně udržovaném stavu a jsou zde umístěny sklad, dílna a prádelna, které je možno přebudovat např. na fitness centrum, kinotéku…atd.

Půdní prostory mají samostatný přístup ze společného schodiště, v současné době nejsou využity, je však možnost zde vybudovat další bytovou jednotku až do velikosti 3+1 (cca 54 m2). Nově provedená střešní krytina a izolace zajišťují dobré podmínky pro rekonstrukci podkroví. Celý dům vyžaduje rekonstrukci, případně je možná i přístavba (existuje předběžný souhlas sousedů). V případě přístavby by bylo možno rozšířit užitnou plochu v 1. a 2. nadzemním podlaží až na cca 183 m2 užitné plochy.
Dům je cihlový (50 cm tloušťka zdiva), dodatečně byl zateplen polystyrenem. Okna jsou plastová, nově instalovaná v r. 2002. Podlahové krytiny v domě jsou kombinované – dlažba, laminátové plovoucí podlahy, koberce. Centrální schodiště je kamenné se zrcadlem.
Vytápění domu je zajištěno pro každou bytovou jednotku samostatně – vlastním plynovým kotlem.

K bytové jednotce v prvním patře náleží terasa přístupná francouzskými dveřmi z obytných místností bytu, ze které vedou schody do zahrady. Byt ve druhém podlaží má zastřešenou terasu nad vchodem, slouží jako zimní zahrada.
Zahrada u domu je v poměrně velmi dobře udržovaná (2 ovocné stromy). Pochozí cesty jsou provedeny ze zámkové dlažby a betonu. Na zahradě je samostatně stojící pergola. Zahrada není viditelně rozdělena mezi bytové jednotky- působí kompaktním dojmem.
Ke každé bytové jednotce náleží samostatná zděná garáž, postavená v 90. letech – vždy pro 1 vozidlo.
V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost: Centrum Vinice -3-5 min, velká Billa u metra Strašnická – cca 7-8 minut, Centrum Štěrboholy – 10 minut vozem. Mateřská školka v bezprostřední blízkosti – za rohem,, ZŠ malešická v docházkové vzdálenosti, lékárna v ulici a poliklinika v Malešicích cca 10 min chůze.

Vila má velice výhodnou polohu – je odtud skvělá dostupnost do centra (tramvají 5, 13 pouhých 12 minut k Muzeu) vozem cca 5 minut na Václavské náměstí. Nedaleko je stanice metra Želivského a Strašnická. Přímé spojení na metro Želivského (autobusem).

Cena 19 950 000 Kč k jednání. Cena zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…).
Kupující platí daň 4%.
Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu.

Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím.

Realitní kancelář ERA Invest Vám nabízí částečně zborcený rodinný dům v Českém Šumburku v Jizerských Horách. Patrový dům o zastavěné ploše 116m2 nebyl využíván a vlivem počasí došlo ke zborcení roubenné části domu a výraznému poškození zděné části domu.
Pozemek má vč. zastavěné plochy 8223m2 a je složen z pozemků lesních a trvalého travního porostu. Budova je stavěna ve svahu, ale zahrada za domem je svažitá méně. Jedná se o dům na kraji obytné oblasti, vedle lesa. V sousedství se nachází pouze jeden dům.

V územním plánu je v zastavitelná plocha rozšířena i na okolí budovy – v případě potřeby větší zastavěné plochy.

Do budovy je zaveden třífázový kabel, odpady byly řešeny septikem a na pozemku se nachází studna. Příjezd na parcelu je z obecní komunikace.

Jedná se o krásné slunné místo s výhledem na Ještěd.
Doporučuji prohlídku.

Nabízím k prodeji multifunkční zděnou budovu umístěnou na rohu svažité ulice v centru Hustopečí.

Budova sloužila dříve jako rodinný dům, v roce 2006 byla přestavěna na víceúčelový objekt. V uliční části přízemí fungovala vinotéka s prodejnou vinařských artefaktů, ve dvorní části přízemí pak kanceláře s kuchyňkou. V suterénu a ve sklepní části domu byl provozován vinný bar s venkovní zastřešenou terasou, doplněný archivním sklepem.

V roce 2012 došlo k poslední rekonstrukci, po které uliční rohová část sloužila jako prodejna a zadní část přízemí jako samostatný prostorný byt s kuchyňským koutem. Suterén s terasou a sklepem sloužil příležitostně jako vinný bar.

Aktuálně je budova volná a nabízí se využití v nejrůznějších kombinacích. Jednou z možností je s malými úpravami využívat objekt jako rodinný dům 3+kk (m2). Při provedení půdní vestavby lze zvýšit plochu domu až o 60 m2 na 4-5+kk. Dále je zpracován projekt přestavby objektu na apartmánový dům s celkem 4-5 ti apartmány při využití půdní nástavby.

Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrický proud. Plyn připraven k případnému připojení v ulici. Vytápění v celém objektu řešeno elektřinou s využitím infra-folie a přímotopů. Zdrojem teplé vody jsou bojlery. Parkování možné na ulici. Střecha je sedlová, pokrytá pálenými taškami. Podlahy jsou zhotoveny z betonu krytého v některých případech keramickou dlažbou, jinde plovoucí podlahou. Ve dvorní části přízemí je rovněž koupelna se sprchovým koutem.

Objekt je volný a připravený k převzetí ihned. Součástí prodeje je i kompletní stávající vybavení.

Výhodou domu je umístění v centru města, na kraji vinařských ulic Na hradbách a Herbenova. V těsné blízkosti všech úřadů, bank, obchodů i centrálního parkoviště.

Město nabízí kompletní občanskou infrastrukturu a díky D2 a železnici skvělou dopravní dostupnost.

Kontaktujte mne, podám Vám více informací, zajistím prohlídku a případně pomohu s financováním koupě či nástavby.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi RD, který se nachází v klidné části obce Ohrozim vzdálené 6 km od města Prostějova.

Jedná se o řadový, patrový, cihelný dům o současné dispozici 4+2, v uspokojivém funkčním technickém stavu (donedávna obývaný, nicméně investice do renovace jsou vhodné), s velkým dvorem, dvěma sklepy a krásnou zahradou.

Dispozice: před domem pěkná předzahrádka – vstup – chodba – vpravo od vstupu kuchyně – za kuchyní koupelna, WC, kotelna – dále chodba se schodištěm a vstupem do sklepa – letní pokoj s komorou -v patře (2.NP) se nachází průchozí pokoj (pracovna) – průchozí kuchyně – průchozí pokoj – průchozí ložnice – pokoj s oknem do chodby. Dispozici je vhodné upravit dle dnešních standardů. Dále za domem dvůr s kůlnou, dílnou, skladovacími prostory, s prostornou pergolou ( z r. 2011) – zahrada s udírnou, krbem, posezením, betonovým suchým sklepem (z 90. let) a bývalým včelínem. Na zatravněné zahradě se nachází ovocné stromy (jabloně, hrušeň, třešeň, švestka).

Vybavení: kuchyňská linka na míru (z r. 2002) vč. spotřebičů (myčka, sporák, digestoř), pračka, plynový stacionární kotel Viadrus, pergola na dvoře, udírna, krb, dílna, sklad, 2 x sklep, studna (kopaná – 7m hluboká).

Střecha je ve velmi dobrém stavu (krovy i krytina – nové r. 1996), oba sklepy suché, budova staticky v pořádku.

IS: plynovod, vodovod (přípojka r. 2004), studna na pozemku (zahradě), odpad do septiku (z r. 1982). Vytápění je ústřední plynové, ohřev UV bojlerem (kotel i bojler v kotelně za koupelnou). Okna dřevěná kastlová (vyjma dvou oken v patře, která jsou již plastová).

Doporučuji, pěkné klidné místo. Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Pozn.: některé realitní servery zobrazují jen omezený počet fotografií, proto pokud chcete shlédnout všech 44 fotografií, navštivte naše stránky.

Předmětem prodeje je zahradní domek (10 m2) umístěný na pronajatém pozemku – zahradě o ploše 300 m2 a právo na uzavření podpachtovní smlouvy s Českým zahrádkářským svazem. Roční nájemné zahrady aktuálně činí 12 Kč/m2. Pozemek je rovinatý a je kompletně oplocen.
Na zahrádku je přivedena elektřina a celoročně též užitková voda. Na okraji zahrádkové osady je zastávka autobusu (20 min na Smíchovské nádraží). V pěší dostupnosti je Lidl a další občanská vybavenost. Nad osadou začíná les, který se táhne až k Příbrami.

Chcete bydlet v obci, která byla 3x za sebou vyhlášena Vesnicí roku? V obci, jež je zaměřena na ekologii? Můžete. Nabízím Vám samostatně stojící, částečně zrekonstruovaný rodinný dům s prostornou a velmi vkusně řešenou zahradou s jezírkem, udírnou, hospodářským stavením a ještě i původní, dřevěnou stodolou a garáží. V posledních letech dům došel značných vylepšení. Rekonstrukce vedena v duchu zachování původního vzhledu. Došlo ke kompletní vnitřní rekonstrukci. Rekonstruovány byly rozvody vody, elektřina, došlo k výměně původních oken za okna plastová, v domě došlo ke kompletní izolaci a výměně podlah (dlažba). Střecha byla odizolována a kompletně přeložena. A co vám domek nabídne uvnitř? Dva obytné pokoje (15 a 11 m²), prostorný obývací pokoj (21 m²), kuchyni s jídelnou (18 m²), průchozí pracovnu (8 m²), komoru (3 m²) a samozřejmě také samostatnou toaletu (2 m²) a koupelnu s rohovou vanou (5 m²) . Kvalitní masivní vyřezávané vnitřní dveře jistě také mnoho nadšenců ocení. Topení je rozvedeno z krbových kamen s výměníkem do radiátorů v celém domě. U základů domu byla provedena hydroizolace injektáží. Na dům přímo navazuje zděná garáž (21 m²) a stodola (33 m²). Dům stojí na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru bez přímých sousedů. Pomoc při zajištění financování koupě této nemovitosti je samozřejmostí. Cena je kompletní. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme Vám prostorný, podsklepený, samostatný rodinný dům v Ledči nad Sázavou. Dispozičně je dům řešen 4+1 o užitné ploše 151m2, celková plocha pozemku o výměře 752m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří o výměře 117m2, ( zahrada 635m2 ). V prvním nadzemním podlaží se nachází veranda, chodba, dva samostatné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna , toaleta a spíž.
V druhém nadzemním podlaží, je chodba z které se vchází na terasu, dva pokoje, koupelna, toaleta, spíž a podkrovní prostor. Nad podkrovním prostorem se nachází půdní prostor. Konstrukce domu jsou zděné z cihel a tvárnic. Okna dřevěná ( dvojitá), podlahy z části dřevěné parkety, dřevotříska, dlažba. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva, zemní plyn je doveden na hranici pozemku ( přímo u domu), ohřev vody z el. bojlerů v každém podlaží, obecní vodovod + kanalizace je v domě. Ve sklepě ( 77m2) se nachází: kotelna, prádelna, skladové místnosti, chodba a garáž. Dům byl postaven v roce 1973 na západním svahu k silnici, vjezd do garáže je z úrovně silnice, přístup do zvýšeného přízemí je od silnice po venkovním betonovém schodišti. Ráda Vám poskytnu více informací. Cena je včetně provize realitní kanceláře.

Rodinný dům o dispozici 2+1 s pozemkem o celkové výměře 273 m2 v zálabské části města. Nemovitost o zastavěné ploše 90 m2 tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, toaleta a zádveří. Bytovou plochu domu je možné rozšířit podkrovní vestavbou. Vedlejší, drobné, nebytové stavby jsou využívány pro skladování a garážování. Toužíte-li si upravit dům dle vlastních představ, tato nabídka je určena právě Vám. Nemovitost je situována v okrajové části města, jen na dosah od nádherné přírody v okolí řeky Labe, současně i v docházkové vzdálenosti do centra města. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 641 m² v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé. Nemovitost o zastavěné ploše 130 m² tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna s toaletou a zádveří. Druhým vchodem je přístupná, nyní neobývaná, část domu sestávající z pokoje a dvou malých místností. V této části lze rozšířit stávající bytovou plochu domu, resp. zřídit (v případě požadavku) samostatnou jednotku. Dům je vytápěn plynovými kamny WAW a kamny na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu, na parcele je vybudovaná studna. Vedlejší, drobné, nebytové stavby jsou využívány pro skladování a garážování. Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém Týnci n. L. nebo v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání ve slepém rameni řeky je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Rodinný dům na polosamotě v lesích, v klidném prostředí, postaven ze směsného zdiva – kamenný, obezděný, část tvárnice (použito několik druhů stavebního materiálu, neboť historicky se přistavěla vždy další etapa stavení). Dům je tvořen stavbami do tvaru U. Interiér je tvořen kuchyní s funkčními kachlovými kamny, plynovým sporákem na plynovou bombu. Podlaha betonová pokrytá linem. Na chodbě (modřínový
obklad) je spíž a vstup do pokoje, dále do koupelny (bojler, vana, vodárna, umyvadlo, věšák) a wc. Další pokoj s krbem je separovaný přes venkovní průchod mezi stavbami. Další místností je tzv. “medárna”, kde je kotel, umyvadlo a policový sytém. Ta je vytvořena z původního
chléva. Podlahová krytina je dlažba. Kotlem na tuhá paliva jsou vytápěny všechny místnosti, rozvody si udělal majitel sám. Voda je do nemovitosti zavedena, čerpána je z kopané studny. Dům disponuje i suchým WC, vedle něhož je jímka a septik. Elektrická energie je vedena vzduchem, ovšem v současné době probíhá jednání se společností Jon. cz, která bude provádět pokládku kabelů do země. Součástí
stavby je i stodola, která je využita jako dílna, dříve k opravě a kompletaci aut. Dům má sedlovou střechu a tudíž prostor v patře je využíván jako půda a sklad věcí. Zahrada je osázena stromy ovocnými a plodícími, dále okrasnými květinami, záhony. Co se týká spojení na metropoli je možnost napojení na 75 km dálnice. Tudíž velmi výhodné.

Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný, zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+KK 95m2 na pozemku 667m2 situovaný na polosamotě uprostřed lesa. Tento rodinný dům byl před cca 10 lety kompletně zrekonstruován a rozšířen. Původní část domu je dřevěná. Přistavená část je z Ytongu a celý dům je zateplen. V přízemí domu – vstupní chodba, koupelna se stavebně odděleným WC, pokoj se vstupem na terasu, komora a spíž, obývací pokoj s francouzskými okny se vstupem na terasu a kuchyňský kout.
V 1.NP jsou dvě ložnice v současné chvíli průchozí přes jeden pokoj, je však možné pokoje oddělit. Zahrada s výměrou 667m2.
Provedená rekonstrukce byla kompletní, zahrnovala tedy jak rozvod elektřiny, vody a kanalizace, tak zateplení domu, výměnu oken za plastová a došlo i k výměně střešní krytiny. Topení v domě je elektrické v přízemí domu podlahové topení, v patře pak teplo zajišťují radiátory.
V současné době probíhá zpracování energetického štítku proto je v prezentaci uváděna skupina G. Financování koupě tohoto domu pro Vás rádi zajistíme.
DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ DNE 11.9.2018 OD 15.00.-17.00 HODIN!!!!!

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům v obci Pečky – Velké Chvalovice. Jedná se o prostorný dům s dispozicí 4+1 o podlahové ploše 150m2 na pozemku 423 m2. Do domu vcházíme prostornou chodbou oddělující pravou a levou část domu. V levé části, z pohledu z chodby vstupujeme do dvou pokojů (o výměře 15,8m2 a 15,4m2). Dále z chodby vstupujeme do koupelny s toaletou, do komory a pravé části domu. Napravo od chodby tedy kuchyně (14,4m2 a dva samostatné průchozí pokoje 14,4 a 20,3 m2). Dispozici domu lze snadno rozšířit jak v přízemní části, tak o podkrovní část. Vytápění v současné době ústředním topením – plynovým kotlem. Možnost vytápění i kotlem na tuhá paliva. Na podlahách dlažba, PVC a koberce. Okna jsou původní dřevěná.
K domu náleží a je s ním pevně spojeno i technické zázemí – sklep, garáž a dílna. Dům je vhodný ke kopletní rekonstrukci dle představ nového majitele.
Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace, plyn.
Pečky jsou významnou spojnicí mezi Prahou a Pardubicemi. Dojezdová vzálenost do Prahy po D11 do 20 minut na Černý Most. Vlakem pak každou půl hodinu na Masarykovo nádraží (cca 50 minut). Pečky nabízí kompletní infrastrukturu včetně MŠ, ZŠ, lékařů, obchodu i kulturního vyžití.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 100m2 a pozemkem o rozloze 570m2 . Jedná se o řadový rodinný dům v obci Pečky – Velké Chvalovice. Do domu vcházíme zádveřím z něj na WC a dále do centrální chodby. Z této pokračujeme do kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a schody do prvního patra. V patře pak klidová zóna se třemi obytnými pokoji, koupelnou a WC. K domu náleží prostorná zahrada se zapuštěným, vyhřívaným bazénem. Dům samotný je v původním udržovaném stavu vhodný k okamžitému užívání, případně k rekonstrukci podle představ nového majitele. Došlo pouze k výměně oken za plastová s vyjímkou oken v obývacím pokoji. Dům je kompletně podsklepen. Vytápění domu kombinované elektrokotlem, nebo kotlem na tuhá paliva. Obec Velké Chvalovice přímo sousedí s městysem Pečky. Dopravní dostupnost zajištěna jak po dálnici na Černý Most, pak i vlakem, každých 30 minut směr Praha (40 min.) – Kolín (15 min.)
Financování koupě této nemovitosti pro Vás rádi zajistíme.

Hledáte prostorný dům se zahradou pro svoji rodinu? Preferujete klidné prostředí a krátkou dojezdovou vzdálenost do Prahy? Mám tu pro Vás velmi pěkný rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, dílnou, dvěma koupelnami, dvěma šatnami, se zastřešenou pergolou a stavebně odděleným technickým zázemím o celkové podlahové ploše 250m2 Umístění v okrajové lokalitě obce se zástavbou nově zbudovaných rodinných domů. Dům je vystavěn ve vysokém standardu pro náročného uživatele za použití nejkvalitnějších materiálů. Do domu vcházíme z předzahrádky, která je zaplocena ozdobným kovaným plotem. Ze zádveří vstupujeme do prostorné chodby se schodištěm do 1.NP, do kuchyně, obývacího pokoje, pracovny s výhledem do zahrady, na samostatnou toaletu a do koupelny. V prvním podlaží domu je pro odpočinek připravena klidová zóna se třemi ložnicemi. K dispozici jsou i dvě prostorné šatny a koupelna se stavebně odděleným WC. K relaxaci dále slouží i zastřešená pergola přístupná z obývacího pokoje, s vybavenou letní kuchyní. V zimních měsících Vás ohřeje kvalitní krb, který nejen zajistí příjemný výhled, ale pohodlně vytopí celý dům díky teplovzdušným rozvodům a kvalitnímu zateplení celého domu. Když se Vám nebude chtít roztápět v krbu, stačí zapnout elektrokotel. Předzahrádka je velmi pěkně udržovaná a osázena okrasnými i exotickými dřevinami. Předzahrádka zahrnuje i dvě snadno přístupná parkovací místa na vlastním pozemku. Z centrální chodby v přízemí můžeme vstoupit i do technické části domu – tedy do prádelny, dílny a garáže, jež jsou součástí domu, přesto jsou dostatečně oddělené od obytné části. Voda z vlastní studně opatřená čističkou. Voda nesplňuje v současnosti parametry pitné vody. Během příštího roku obec plánuje zavést obecní vodovod. Obec Vrbová Lhota leží nedaleko lázeňského města Poděbrady a nájezdu na dálnici D11 po níž se pohodlně dopravíte do Prahy (cca 20 minut). Vlakem pak z nedalekých Peček. Dostupnost směrem Kolín – Praha každých 30 minut s dojezdovou dobou do Prahy – 45 minut na Masarykovo nádraží, případně na Hlavní nádraží do Kolína pak 15 minut. V případě, že se Vám tato nabídka zalíbila, přijďte na prohlídku, ráda Vás domem provedu. Zajištění financování koupě tohoto domu je samozřejmostí.

Nabízím Vám k prodeji úsporný, samostatný, patrový rodinný dům 5+1, novostavba z roku 2014 se zahradou a zastřešeným bazénem. Dům se nachází v Břežanech II (okres Kolín) s užitnou plochou 144 m2, celková plocha pozemku 604 m2. V centru klidné obce 1,2 km od vlakové stanice (Rostoklaty). V přízemí domu se nachází: předsíň, šatna se sprchovým koutem, koupelna s toaletou dohromady s technickou místností, komora, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a terasou o výměře 16 m2. Schodištěm z předsíně se dostaneme do 1. patra, kde jsou celkem tři pokoje, ze dvou pokojů se vchází na balkon o výměře 3,59 m2. Prostorná koupelna s vanou, toaletou, bidetem. (V koupelně je podlahové vytápění). Celkové vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, k dispozici jsou také krbová kamna v obývacím pokoji, která Vám zpříjemní odpočinek v zimním období. Velice nízké náklady na vytápění domu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě B, tedy třída velmi úsporná. V roce 2019 nové podlahy: obývací pokoj, šatna, v 1.patře ve všech pokojích. Nové předokenní rolety v přízemí domu. (Nová kuchyňská linka). Výborná dopravní dostupnost autem na Černý most cca. 20 minut. Český Brod 7,5 km, Úvaly 8 km. Vlakem na Masarykovo nádraží cca. 30 minut z Rostoklat. V místě autobusová doprava, mateřská školka hned vedle domu. Obchod s potravinami, restaurace, hřiště. V ceně je zahrnutý některý nábytek v domě, který Vám upřesním osobně. Pokud Vás zaujal tento dům, ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji RD s dispozicí 5+1 se zimní zahradou a dvěma garážemi, plně podsklepený, se zahradou 760 m2. Obytná plocha cca 180 m2, sklepy a skladovací prostory dalších cca 100 m2. Zahrada je svažitá, rozdělena na 2 stupně, v dolní části se nachází málo používaný bazén. Dům prošel rekonstrukcí cca před 15 lety (střecha, plast.okna, rozvody, podlahy…), koupelna cca 5 let stará, plynový kotel je zánovní. Opravu potřebuje zimní zahrada, projevily se vady způsobené nesprávnou konstrukcí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, dále hala, obývací prostor, kuchyně, spíž a koupelna, v patře WC, hala, 3 pokoje, zimní zahrada, balkon. V suterénu se nachází garáže, skladovací prostor, kotelna, místnost se sprchou, celkem 4 větší sklepní místnosti. U vstupu je slunná terasa. Výhled je skutečně nádherný. Lokalita je vysoce kvalitní – zástavba RD a vilek, pod zalesněným Střížovickým vrchem, spojení s centrem několika linkami MHD, spojení do Teplic linkou 137, dálnice D8 cca 2 km. V blízkosti nákupní střediska, pošta, školy, zdrav. středisko, na hokejový a fotbal. stadion cca 1 km. PENB ve zpracování, zájemce jej obdrží před uzavřením kupní smlouvy. Reálná spotřeba energie v poměru k podlahové ploše je nízká, vyúčtování je k dispozici. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti i financování prostřednictvím hypotečních specialistů.

Jedná se o prodej rodinného domu, nacházejícího se v klidné lokalitě, nedaleko centra města, na pozemku o rozloze 605 m2. Na pozemku nalezneme velmi pěkně udržovanou zahradu s jezírkem, zahradní zastřešené posezení a v neposlední řadě také 3 zděné garáže a dílnu. Samotný dům je dvoupatrový, v přízemí se nachází zastřešená veranda, dále prostorná vstupní chodba s praktickou spíží, dále také ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj, kuchyň, samostatné WC a koupelna se sprch.koutem. V Patře je dispozice prakticky totožná s přidanou hodnotou prostorné terasy, orientované do zahrady. Obě bytové jednotky lze jednoduchou stavební úpravou využívat jako samostatné. V podkroví nalezneme půdu, kde by bylo možné vybudovat další obytné místnosti. Dům je také částečně podsklepen. V roce 2008 dům prošel menší rekonstrukci, kdy byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová, rozvody vody a kanal.vyměněny za plastové a byl osazen nový plynový kotel. Celkově se jedná o velmi prostorný a dispozičně šikovný dům s příjemně velkou zahradou, poskytující naprosté soukromí a to v podstatě v centru města. Vřele doporučuji.

RD je rekonstruovaná nemovitost, kde během posledních 40 let došlo k rekonstrukci a z původní stavby zbyly obvodové zdi v části domu. Obvodové směsné zdivo včetně kamene o šířce 50 cm, v ostatních částech domu tvárnice a cihly. Topení v domě je tepelným čerpadlem (vzduch, voda), ústřední (termostaty). Dispozice domu jsou: obývací pokoj s krbem (s přiznanými trámy), dále chodba hlavní (z níž je vchod do přízemí i do patra), chodba menší se vstupem do kuchyně (zkos díky schodům do patra, okno do dvora, kamenný obklad), koupelna s vanou, wc, ložnice a dva pokoje, nyní využívané jako pracovny). V další malé místnosti technické zařízení – tepelné čerpadlo a bojler. Do patra po dřevěných schodech přístavbou (veranda, která plní funkci ochrannou – původně vstup do patra zvenčí, jak dřív bylo zvykem). Půda zcela využita v plnosti štítové zdi. Vstupujeme na chodbu odkud je možnost chůze na oba směry…pokoj dětský s výhledem na vstupní příjezdovou cestu k domu se střešním oknem, přiznané trámy), další pokoj (střešní okno + koupelna se sprchovým koutem), wc a obývací pokoj (možnost napojení kuchyňské linky). Nemovitost má funkční střechu, vlez i na půdičku zvenčí. Cestičky po zahradě řešeny kačírkem, ostatní plocha zatravněna. Další stavba je částečně sklad s patrem a sklípek (oblý strop, darlink) a druhé dveře vedou do venkovní kuchyně s prostorným stolem, kuchyňskou linkou, dřezem, vestavěnou skříní, el. i vodou). Venkovní posezení zastřešené. K dispozici velký zastřešený bazén v zemi. Na pozemek u domu se lze dostat ze dvou stran vraty. Dům je napojen na studnu (plánovaný vodovod v obci je cca v roce 2021). Elektřina je nová v mědi. Odpad je řešen jímkou (zděná 2×3 m). U této nemovitosti funguje i prostorná předzahrádka. Dům je posazen do extravilánu obce s velmi příjemným okolím. Pozemek kolem domu, jakož i ostatní pozemky majitelům patřící, skýtá dostatečný prostor k bydlení i pohodovému odpočinku. K nemovitosti patří i pozemek v dohledné vzdálenosti od domu, na kterém je postavena garáž. Pozitivní je zde prostor, klid, umístění. Těším se na setkání u prohlídek.

Nabízím na prodej chatu určenou jak k rekreaci tak k trvalému užívání v krásném koutu naší republiky a to konkrétně Osada Důle kousek od Stříbrné Skalice. Nemovitost má č. ev a lze na ní dát trvalé bydliště. Chata je v mírně svažitém pozemku a je členěná na 3 části. Ve spodní části je garáž a technická místnost v patře hlavní vstup obývací pokoj spojený s kuchyní a terasou, samostatné wc a koupelna a ve druhém patře se nachází 2 ložnice a prostorný balkón. Voda je čerpána vlastní studnou, odvod odpadních vod septikem a vytápění kotlem na tuhá paliva. Na pozemku je zděný bazén a pergola s možností posezení. Parkování buď v garáži nebo ve vrchní části pozemku, kde se pohodlně vejdou 2 auta. Celková plocha parcely vč. zastavěné plochy činní 521m2. Velmi dobrý dojezd do Prahy přes dálnici D1 cca 45 minut do centra. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém Ondřejově nebo Stříbrné Skalici. V docházkové vzdálenosti je krásná příroda. PENB není zpravcován, proto uvádím třídu G.

PRODÁNO !!!

Máte zájem o podobnou nemovitost ? Kontaktujte nás se svojí poptávkou.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí prodej měšťanského domu v Jindřichově Hradci. V blízkosti turisty hojně navštěvovaného náměstí se objekt, který nabízíme ke koupi, stává zajímavou možností investice.

Dům je vhodný svou dispozicí a umístěním jako výhodná investice s využitím bytů např. k nájemnímu bydlení, provozování restaurace se zahrádkou ve vnitrobloku, penzionu. Ideální variantou může být také vícegenerační bydlení, nebo bydlení s podnikáním.

V přízemí domu se nachází 2 nebytové prostory, které lze využít např. pro Vaše vlastní podnikání nebo jako prostory k pronájmu, které zaručují stálý zdroj příjmů. Jeden z prostorů má výlohu a vstup do ulice Václavská, ze které je také přístup do nemovitosti. Druhý nebytový prostor lze otevřít do ulice Václavská širšími dveřmi. Obě dvě nebytové plochy jsou přístupné zároveň i z chodby domu.

Dům nabízí 2 bytové jednotky o dispozici 2 + 1 a 3 + 0.

Půda je vhodná k vybudování další prostorné bytové jednotky s terasou. Na zahradě se nachází další stavby, které se dají vhodným způsobem začlenit ke stávající bytové ploše.

Jen pár minut od náměstí se nachází tato zajímavá nemovitost, která má velký potenciál v návratnosti investice nebo se může stát Vaším novým domovem.

K původně plánované rekonstrukci domu je k dispozici projektová dokumentace v několika variantách.

Podrobnější informace ohledně aktuálního technického stavu nemovitosti budou k dispozici pro vážné zájemce formou nezávislého posudku ( inspekce nemovitosti), kterou zajišťuje realitní kancelář ERA Premiéra pro prodávající. Podrobné výměry jednotlivých místností, celkové užitné a obytné plochy naleznete na přiložených půdorysech.

Financování zajistíme, lze financovat hypotékou. Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku zakázky. Chcete před prohlídkou získat nabídku na hypotéku s těmi nejvýhodnějšími podmínkami na trhu ? I v tomto případě se obraťte na makléřku a dozvíte se vše, co potřebujete.

Město Jindřichův Hradec je právem označováno za „perlu jižních Čech“. Jeho půvab, plný poezie minulé i dnešní, se zrcadlí na modré hladině rybníka Vajgar už po staletí. V současné době zde žije přes 21 000 obyvatel.

Dovoluji si Vám tímto nabídnout komplex budov tvořený především rodinným domem o dispozici 8+1 o dvou nadzemních podlažích s možností úpravy na dvou, či třígenerační bydlení případně i k rozdělení a dalšímu komerčnímu využití. Dále do tohoto souboru patří další samostatně stojící RD bez č.p., stodola s dílnou a garáží a další samostatně stojící garáž. Vše součástí jednoho komplexu.
Samostatný rodinný dům disponuje opravdu velkorysou užitnou plochou o výměře 225 m². V přízemí je k dispozici kuchyně s jídelnou, dva obytné pokoje a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. V patře pak naleznete 5 pokojů z toho 3 průchozí a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou – možnost ještě rozšířit o další prostory navazující půdy. Dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Dům je napojen na ČOV a zároveň je připraven na připojení na obecní kanalizaci, která je v tuto chvíli obecním úřadem připravována. Topení zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, který je třeba doplnit cca jednou za 2-4 dny. Topení je rozvedeno prostřednictví radiátorů. Další stavba, jež je součástí prodeje shora uvedeného rodinného domu je stavba bez čísla popisného. Jedná se o původní rodinný dům, jež je v tuto chvíli užíván jako skladový prostor a chlév. Další budovou, která je součástí prodeje, je velmi pěkná a čistá stodola s garáží a dílnou.
Menší obec se základní občanskou vybaveností disponuje mateřskou i základní školou, můžete zde nakoupit, dojít si na poštu i místní úřad. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy příměstské hromadné dopravy, které Vás každou hodinu odvezou přímou linkou až do Prahy. Autem do centra Prahy 58 min, Zásmuky, Kouřim, Uhlířské Janovice i Sázava do 15 minut.

Prodáno !!!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v okrajové části města Týn nad Vltavou.

Poloha nemovitosti v klidné čtvrti menšího města ( Malá Strana) ji předurčuje ke klidnému a pohodovému rodinnému bydlení. Dům má dvě vestavěné garáže a dvě koupelny.

Dispozice domu 3 + 1 je rozložena do několika podlaží. Ty jsou propojeny ocelovým schodištěm, které tvoří zajímavý interiérový prvek. Dům je nepodsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou, celkově je částečně zahlouben do svahu.

Hlavní vstup do domu je z ulice po několika schodech do úrovně 2.NP, z ulice od východní strany je možno využít ke vstupu do 1.NP dvojice garážových vrat.

1.NP – pokoj, skladovací prostor, koupelna s WC, 2 garáže, kotelna

2. NP – předsíň s vestavěnou šatnou, kuchyně, obývací pokoj ( vstup na terasu), koupelna ( příprava na rekonstrukci )

3. NP – hala se vstupem na balkon, ložnice

Detailní výměry jednotlivých místností a dispozici celého domu naleznete na přiložených půdorysech.

Stavba s nezvyklým dispozičním řešením byla postavena v roce 1991, kolaudace proběhla v roce 1993. Rok 2012 byl významný z hlediska rozsáhlé rekonstrukce a modernizace. Důraz byl kladen zejména na snížení tepelných ztrát budovy. V současné době je možné nemovitost ihned obývat bez větších investic, proběhla výměna oken, zateplení fasády, zateplení střechy, výměna střešní krytiny a klempířských prvků, nová koupelna v 1.NP, přístavba druhé garáže.

V průběhu let 2018 – 2020 byla nemovitost modernizována. K úpravám došlo zejména v interiéru domu. Nová kuchyňská linka, laminátové podlahy, štuk, interiérové dveře, obložky, vchodové dveře, vše odpovídající představám o moderním bydlení. Kompletní rekonstrukce koupelny ve 2.NP již nebyla realizována. K dispozici vizualizace a předběžná cena provedení . V okolí domu byly započaty přípravy na nový plot, terasu a skleník. Současní majitelé upřednostnili jako zdroj vytápění městský teplovod, čímž se výrazně snížily náklady na provoz domu.

Malé případné změny v dispozici domu a dokončení jedné z koupelen se již dá bezproblémově zvládnout za běžného chodu domácnosti. Velkou předností rodinného domu jsou skladovací prostory v 1.NP. Jedna z garáží disponuje i podzemním prostorem pod vjezdovou částí.

Rodinný dům tohoto typu v nabídce rozhodně nezapadne a věřím, že Vás na prohlídce nadchne, ať už nádherným výhledem z balkonu nebo možností využití prostorů v 1. NP pro Vaše podnikání. Dům se prodává bez vybavení, lze jednat o odkupu konkrétního nábytku.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Dům je volný k užívání od 1.3.2021.

Město Týn nad Vltavou se nachází v centrální části jižních Čech, 30 km severně od Českých Budějovic, 125 km jižně od Prahy a má cca 8000 obyvatel. Pro svoji polohu se Týn nad Vltavou řadí k oblíbeným turistickým cílům. V bezprostřední blízkosti města se nachází přehradní nádrže Orlík a Hněvkovice.

Toužíte bydlet v klidné části obce? Kde budete mít klid, přírodu, les na dosah? Mám pro Vás v nabídce prodej rodinného domu v obci Kovanec, který se nachází přibližně deset kilometrů západně od Mladé Boleslavi. Jedná se o dům o užitné ploše 138 ² s celkovým pozemkem o výměře 1765 m². V přízemí domu se nachází zádveří, předsíň, kuchyň, chodba, dvě komory, koupelna s vanou, samostatná toaleta, dva samostatné neprůchozí pokoje. Vstup do prvního patra schodištěm, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje. Půdorysy domu v 3D najdete ke shlédnutí v galerii fotografií. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází studna. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. V jedné místnosti jsou k dispozici kamna. Dům je částečně podsklepen. Veškerá občanská vybavenost se nachází v obci Katusice 5 km, obec Skalsko 4 km, Mladá Boleslav přibližně 10 km. Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce, dle jim zvolených kritérií. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s udržovanou ovocnou zahradou, skleníkem a garáží v obci Fulnek. Dům se nachází v příjemném prostředí ulice Sportovní s výhledem na zámek. Zastavěná plocha 101 m², užitná plocha 176 m², dům byl průběžně udržovaný, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.
V prvním patře se nachází předsíň, prostorná chodba, kuchyň, ložnice, obývací pokoj s krbovými kamny, WC a schodiště. Druhé patro disponuje dvěma pokoji, koupelnou, WC a menšími úložnými prostory. 

Dům je celopodsklepený, vytápěný plynovým kotlem v kombinaci s kotlem na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, odpad je sveden do městské kanalizace. 
U domu je možné parkování dvou až tří vozů za branou nebo před domem. Okolo domu je zahrada o rozloze 389 m².
V rámci obce se jedná o jednu z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit. Veškeré občanské vybavení obce v dosahu chůze.

Nabízíme možnost financování naším hypotečním specialistou s výhodnými úrokovými sazbami a možnosti výběru z více bankovních domů. Dům je volný ihned.

REZERVOVÁNO!

S výhradním zastoupením majitelů Vám nabízím ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk, obytné ploše 227 m2, užitné ploše 390 m2 v nádherné lokalitě Tetín (u Berouna) s krásným výhledem, dvěma terasami, jedním balkonem, bazénem a garážemi pro 3 auta.

Další parkovací stání je na oploceném pozemku domu před vjezdem do jedné z dvou garáží. Dům je podsklepen a obklopen krásnou zahradou s vzrostlými stromy o výměře 420 m2, která nabízí dostatek soukromí. Na zahradě je plně funkční menší bazén s pískovou filtrací.

Dispoziční řešení domu: v přízemí se nachází prostorná chodba o ploše 16 m2, toaleta se sprchovým koutem, koupelna s vanou, 3 průchozí pokoje (20 m2, 16 m2, 17 m2) a kuchyňský kout a další oddělený pokoj (24,5 m2). Po schodišti se dostaneme do patra s dalšími 3 pokoji (18 m2, 17 m2, 33 m2) jednou terasou o ploše 17 m2 a balkonem o ploše 8 m2. Venkovní terasa, ideální k posezení, má výměru 46 m2. Spoustu úložných prostor nabízí sklep o ploše 53 m2 a garáž pod domem má výměru 46 m2.

Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. V domě jsou nová dřevěná euro okna, nově udělané rozvody vody a odpadu, částečně elektřina, z více než poloviny nové vytápění (pouze 3 starší litinové radiátory), nové měděné okapy, nový přívod. Půda je částečně zateplená polystyrénem, střecha je eternitová bez závad a po celé ploše je podbitá prkny. Na jaře bude zavedena přípojka na vysokorychlostní internet optickým kabelem.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – jen pár kroků od domu se nachází 2 školky, škola, 3 kostely, dál v okolí zřícenina hradu, Tetínské skály a Tetínský vodopád, restaurace, 2 hospůdky, obchod s potravinami, vinotéka, farm shop, muzeum, venkovní horolezecká stěna, fotbalové hřiště, tenisový kurt, volejbalový kurt, 2 dětská hřiště, cyklostezky a další.

Dále v okolí – vlakové a autobusové nádraží, Koněpruské jeskyně, Karlštejn, Lom Velká Amerika. 4 km od domu v Berouně najdete nákupní centrum a supermarkety Kaufland, Penny, Billa, Albert, Lidl, lékárnu, hobbymarkety a další občanskou vybavenost. Praha je vzdálená jen cca 20 minut autem (25 km).

Perfektní lokalita s výbornou dostupností do Berouna i Prahy, která zároveň nabízí krásné prostředí přírody a klid.

Energetický štítek budovy momentálně není k dispozici, z tohoto důvodu je uvedena třída G. PENB bude dodán před podpisem kupní smlouvy.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování.

Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi RK, kompletní právní servis i advokátní úschovu.

Doporučuji osobní prohlídku, ohledně níž mě neváhejte kontaktovat, nejlépe na uvedeném telefonním čísle pro rychlejší komunikaci.

Nabízíme k pronájmu prostorově velkorysou novostavbu rodinného domu
v klidné části obce Želešice jen pár kilometrů jižně od hranice Brna
(směr Rajhrad a nedaleká Pálava s Mušovskými jezery).
Dům ve výborném technickém stavu se nabízí jako plně vybavený,
ale po dohodě je možné stávající nábytek odvést a nahradit jej Vašim vlastním.
Dispozice:
Přízemí:
– dvojgaráž (s rolovacími vraty na dálkové ovládání): 36m2
– vstupní hala a zádveří: 16,35
– kuchyně: 14m2
– obývací pokoj s jídelnou: 38,23m2
– koupelna se sprchovým koutem a wc: 4,34m2
– sklad: 11,21m2
Patro:
hala: 14,62m2
ložnice: 14m2
dětský pokoj: 18,6m2
pracovna: 16,78m2
koupelna s vanou a wc: 10,63m2
(Momentálně odstraněn původní obklad, nový bude vybrán
a instalován po konzultaci s nájemníkem)
komora: 14,62m2
Dům je vystaven z keramických tvárnic tl.30cm
a zateplen polystyrenovými deskami t. 15cm.
Energetická třída G je uvedena pouze z důvodu
nezpracovaného energetického průkazu tzv. PENBu.
Dům je napojen na veškeré sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina)
elektronicky zabezpečen a napojen na PCO.
Zavedena kabelová tv a bezdrátový internet.
Zahrada za domem (přístupná z obývacího pokoje a garáže se skladem)
poskytuje naprosté soukromí a klid.
Velkou výhodou tohoto domu je velká dvougaráž, praktický sklad s přístupem na zahradu
a v patře pak opravdu prostorná terasa s krásným výhledem do okolní krajiny.
Kuchyňská linka je vybavena následujícími vestavěnými spotřebiči:
horkovzdušná trouba, plynový sporák, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba,
lednička s mrazákem a granitový (nešpinící se) dřez.
Dům je situován ve slepé ulici v okrajové části obce.
Želešice disponují základní občanskou vybaveností a jsou vyhledávaným
místem k bydlení zejména pro výborné dopravní spojení s Brnem
a blízkost nákupního a zábavního centra Olympia (cca 4km).
Nájemné: 35.000,-Kč/ měsíc
Záloha na energie: 5.000,-Kč/ měsíc
Následné vyúčtování dle skutečné spotřeby.
Vratná jistina: 40.000,-Kč
Blokační depozitum/ provize: 35.000,-Kč
Pro domluvení nezávazné prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se naviděnou!

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům s pozemkem 460 m2 v Trhovém Štěpánově, který se nachází 10 km od Vlašimi. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, cihla). Přízemí domu má 85 m2 a dispozici 2+1, během roku 2019 (červen – listopad) bylo kompletně zrekonstruováno. Byly dělány kompletně nové podlahy, rozvody všech IS, finální štuky, okna, koupelna, celá otopná soustava, sádrokatronové podhledy. Topení a ohřev vody je zajištěno pomocí kotle na plyn. Na obytnou část domu navazuje stodola. Dále se na pozemku nachází dřevěná kolna na uskladnění věcí. V přízemí obytné části nalezneme halu (13,75 m2), obývací pokoj (22,43m2), koupelnu s WC (4,68 m2), kuchyň (17,64 m2), pokoj (26,73 m2). Je zde možnost půdní vestavby a zvětšení obytné plochy. Střecha domu je v původním stavu. Dům napojen na obecní vodovod, plyn, splašková voda odváděna do kanalizace. Elektřina 220 a 380V. V případě zájmu, zajistíme financování.
Trhový Štěpánov se nachází v okrese Benešov 10 km východně od Vlašimi a 10 km západně od Zruče nad Sázavou. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, knihovna, pošta, několik lékařských ordinací, restaurací a obchodů. V roce 1998 byla celá obec plynofikována. České dráhy i linkové autobusy zajišťují dobrou dopravní obslužnost, 4 km severovýchodně od města (u Soutic) je navíc zbudován nájezd na dálnici D1 Praha – Brno.

Uprostřed lesů Hornosvratecké vrchoviny, v obci Brumov u Lomnice, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům o dispozici 3+kk s uzavřeným dvorkem, krytým parkováním, zahrádkou. Dům a přístavby obklopují dvorek, skýtající dokonalé soukromí, pod rozlehlou stodolou je možnost přístavby, parkování, skladování. Dům v rozestavěném stavu má vsazena nová plastová okna a dveře, rozpracována koupelna, téměř dokončené pokoje, obývací pokoj s kuchyní. K započaté rekonstrukci je v domě uložen materiál. Celková plocha prodávaných pozemků je 332 m2, z toho hospodářskými stavbami a domem zastavěno 160 m2, za domem zahrádka 70 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod. Vytápění připravováno ústředním topením s plynovým kotlem. Obec Brumov je obklopena lesy, okolní příroda nabízí možnost houbaření, turistiky, 10 km od domu je pěší procházkou hrad Pernštejn, 20 km přehradní nádrž Vír. Dům je vhodný k trvalému bydlení, k rekreaci, k podnikání. Autem dojez 16 km z Tišnova, 14 km Kunštát, 9 km Lysice. V místě je základní občanská vybavenost, služby. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři. Cena nemovitostí k jednání 960.000,- Kč + provize RK.

V obci Jabloňany u Boskovic, v klidném místě bez provozu, nabízíme k prodeji rodinný dům 4+2 se dvěmi samostatnými byty, průjezdem k parkování, uzavřeným dvorem, dílnami se skladovacími prostorami, zahradou, polem. Patrový částečně podsklepený dům se zastavěnou plochou 105 m2 je svým uspořádáním vhodný pro dvougenerační bydlení, případně k bydlení a podnikání. Je možné jeden byt i pronajímat a pokrýt tak náklady na bydlení nebo využít k úhradě splátek hypotéky. Za vstupem do domu je průchozí prostor, využívaný nyní jako vstupní hala, tento lze využít i jako prostornou garáž. V přízemí je samostatný byt 52 m2 se zázemím. Kuchyně s jídelním koutem 10,5 m2, na ni navazuje z kuchyně i z chodby přístupný pokoj 18 m2, koupelna 7 m2, samostatné WC, komora, šatna. V celém domě jsou nová plastová okna, byt v patře domu 82 m2 s dispozicí 3+1 byl nedávno rekonstruován – v bytě nová koupelna, nově samostatné WC, podlahy v pokojích, nová kuchyně s jídelním koutem 11 m2, z kuchyně i z chodby je přístupný obývací pokoj 20 m2, z chodby vstup do dalšího pokoje 12 m2, na něj navazuje ložnice 13,5 m2 s výstupem na balkón. Z průjezdu domu je vstup do uzavřeného dvora, po jehož stranách jsou hospodářské přístavby, které mohou po menších úpravách sloužit k posezení nebo k drobnému podnikání jako dílny a místo pro skladování. Plocha dvora je zpevněná, nad úrovní dvora skýtajícího soukromí je mírně svažitá zahrada o ploše asi 1.000 m2. Část zahrady je obděláváná, část zatravněna s ovocnými stromy. K domu patří na zahradu navazující pole o ploše 1.500 m2. Do domu připojena el. 220/380, napojen vodovod, kanalizaci. Vytápění ústředním topením, ohřev pevnými palivy, možno i elektricky, případně možné napojení na plynovod. Uspořádání staveb a ploch patřících k domu nabízí možnost klidného rodinného života s možností hospodaření, podnikání, pronajímání části domu bez omezení v užívání. Obec Jabloňany je svou polohou velmi dobře sjízdná do 6 km vzdálených Boskovic s plnou vybaveností, v dosahu 2 km hlavní silniční tah Svitavy – Brno, ve 2 km vzdálené Skalici nad Svitavou vlakové nádraží na spojnici Praha – Brno, z něj v půlhodinových intervalech pravidelné spoje do Brna, Blanska. V Jabloňanech škola, obchod, hostinec, sportoviště. Veškerá další vybavenost v 2 km vzdálené Skalici nad Svitavou či 6 km vzdálených Boskovicí, včetně nemocnice, veškerých úřadů, služeb a dalšího zázemí. V okolí krásná příroda, možnosti pro turistiku, relaxaci. Cena domu k jednání je 3.570.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí samostatný dům v obci Malotice o dispozici 2+1 s krytým stáním a menší garáží na čtyřkolku, motorky či kola a překrásnou zahradou. Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu z izolačních sendvičových panelů (tzv. PUR panely) ve velmi klidné a příjemné lokalitě na okraji obce. Přízemní dům disponuje předsíní (5,60 m²), prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (34,35 m²) a ložnicí (12,37 m²) s úložným patrem, dále je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem (6,86 m²) a technická místnost (3,22 m²). Před domem se nachází dřevěná terasa s krásným výhledem. Ve všech místnostech je položena dlažba. Okna i dveře mají izolační trojskla a sítě proti hmyzu, vchodové dveře jsou bezpečnostní. Forma vytápění tepelným čerpadlem (vzduch – vzduch), kterým lze v zimě topit a v létě chladit. Dále je zde elektrické podlahové topení a v každé místnosti termostat. Topit lze i krbovými kamny. Voda je přivedena z kopané studny, kanalizace řešena čističkou s přepadem do dešťové kanalizace. Internet je zaveden od firmy Techart v Kouřimi, platba cca 250 Kč/měsíc. Celkové provozní náklady domu jsou cca 2 tis. Kč/měsíc. Veškeré vybavení domu, které bylo zhotoveno na míru, je součástí kupní ceny, stejně tak vířivka na terase, elektronický zabezpečovací systém včetně kamerového systému se záznamem, palivové dřevo na několik zimních sezón, podzemní nádrž na dešťovou vodu (5000 l) s rozvodem vody po zahradě a na terasu, solární sprcha se zásobníkem vody, kotec pro psa včetně zateplené boudy, atd. Výhodou této stavby je možnost kdykoli dokoupit další panely a dům dispozičně rozšířit o další místnosti. Nejbližší občanská vybavenost se nachází v Kouřimi (5 km), Zásmukách (5 km) či Kostelci nad Černými lesy (10 km), vzdálenost od Prahy je 49 km. Dopravní dostupnost zajištěna autobusovou dopravou. Dům je v současné době obývaný a je ve výborném technickém stavu. Možnost financování hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. PENB B.

V exkluzivním zastoupení majitele bych Vám ráda nabídla krásný a prostorný dům 5+1 po částečné rekonstrukci vhodný pro větší rodinu. Dům má výměru 120 m², pozemek 285 m². Velká zahrada je vhodná k pěstování ale i trávení volného času. Zahrada je dlouhodobě pronajímána za symbolickou cenu. Dům se nachází v klidné, ale přesto velmi žádané lokalitě Cerhenice, okres Kolín. Obec patří mezi jednu z nejhezčích obcí na okrese a disponuje naprostou občanskou vybaveností. V domě je spousta prostoru pro další případnou rekonstrukci a spoustu nápadů. Dopravní dostupnost je skvělá, protože obec Cerhenice leží na přímé trase vlaku Kolín – Praha, dále dálnice D11 cca 5 km, Kolín 13 km a Praha 60 km. Měsíční poplatky u domu jsou 2000,- Kč/měs. elektřina, 1200,- Kč / měs. voda. Dům je k nastěhování koncem roku. Ukazatel energetické náročnosti je G (PENB není k dispozici ). Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme za zvýhodněných podmínek s nízkou úrokovou sazbou. Volejte si o více info a o případné prohlídky nemovitosti. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo, vybrat si sám kupujícího. Budu se na Vás těšit při prohlídkách. Fotografie napoví, osobní návštěva přesvědčí :-))

Hledáte klidné místo pro bydlení na Jižní Moravě? Ve vyhledávané oblasti, nedaleko Novomlýnských nádrží, u soutoku Dyje a Jevišovky, vám v obci Jevišovka nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům k bydlení, rekreaci, podnikání. Dúm s uzavřeným dvorem a zahradou se nachází v klidné lokalitě, 5 km od města Hrušovany nad Jevišovkou. Celková plocha pozemku patřícího k domu je 669 m2, domem zastavěno 200 m2, za dvorem a zahrádkou je stodola, garáž, o ploše 110 m2, přístupná z obecní komunikace. Na pozemku vlastní studna s domácí vodárnou. Dům o uliční šíři 13,5 metru je v rekonstrukci, k dostavbě připravený stavební materiál je zahrnut v ceně domu. Na pozemku vlastní studna s domácí vodárnou. Na hlavní stavbu navazuje protažená boční stavba, uzavírající dvůr. V zadní části dvora stojící stodola, garáž, využívaná k parkování a skladování, umožňuje průjezd do dvora. Dům je možno po úpravách využívat i jako penzion. Oblast je propojena hojně využívanými cyklostezkami, zbudování penzionu nabídne uspokojení poptávky po ubytování rekreantů. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci. Vytápění je možné ústředním topením s plynovým kotlem. V obci je základní občanská vybavenost, včetně školky, další služby v sousedních Hrušovanech nad Jevišovkou. Místem prochází železniční trať Mikulov – Znojmo, s přímými pravidelnými spoji. Cena k jednání za nemovitosti je 2.190.000,- Kč + provize za zprostředkování. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej luxusního rodinného domu o dispozici 6+1 s garáží, garážovým stáním, předzahrádkou, zahradou, zimní zahradou, vinným sklípkem, venkovním bazénem a krytým zahradním posezením s krbem, v žádané lokalitě Praha 6 – Ruzyně. Dům z roku 1937 je postaven na pozemku obdélníkového tvaru. Je zděný, se sedlovou střechu, krytou pálenou taškou, podsklepený a má 3 nadzemní podlaží. Dům je po nákladné vnitřní rekonstrukci, má plastová okna směrující na jižní, východní a severní stranu. V interiéru domu jsou použity nadstandardní materiály. Ochrana objektu je zajištěna zabezpečovacím zařízením. V přízemí domu je předsíň, toaleta, dveře do suterénu, vstupní dveře na terasu do zahrady a tři schody vedoucí k obývacímu pokoj s krbem a knihovnou, jenž je propojen s kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou, varným ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči značek Whirlpool a AEG. Dále je zde pokoj/ložnice a schodiště do zimní zahrady. Zimní zahrada je situována v mezaninu s výhledem na venkovní zahradu. Střecha nad schodištěm je prosklená, schody vedou do prvního patra, kde jsou čtyři pokoje. Jeden z pokojů je vyšší a spojen schody s podkrovím, čímž vznikl prostor pro další dvoulůžko. V patře je také koupelna s masážní vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. V suterénu domu je vinný sklípek se zachlazenou prosklenou vinotékou na cca 250 lahví vína, sezením a barem. Dále je zde prostorná provozní místnost se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a novým plynovým kotlem se samostatným zásobníkem na ohřev teplé vody. Dům má celkovou zastavěnou plochu 110 m2 a užitnou plochu 261 m2. Podlahy v domě jsou pokryty keramickou dlažbou a dřevěnou plovoucí podlahou, schody mají kamenný obklad. Rodinný dům má napojeny všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, městský vodovodní řad), výhodou je i vlastní studna. Vytápění domu je ústřední plynové a v záloze je možnost vytápění elektrokotlem. Část předsíně má podlahové vytápění a celá je prosklená, včetně velkých vstupních dveří na terasu a zahradu. Přímo v zahradě je zastřešené posezení s venkovním krbem a kopaný bazén s pískovou filtrací a tepelným čerpadlem o hloubce 1,5 m a velikosti cca 3 x 5 m. Na pozemku stojí samostatná garáž na jeden vůz s dálkovým ovládáním rolety a servisní šachtou v podlaze. Parkování druhého vozu pod uzamčením je možné na nezastřešeném parkovacím místě uvnitř.
Celková velikost pozemku činí 549 m2, z čehož je zahrada 224 m2 a plocha pozemku pod garáží 23 m2 … to vše dohromady Vám poskytne v ruchu velkoměsta oázu pohody a klidu pro relaxaci. Dům je situován v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra města i do obchodních i zábavních center a hobby marketů. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, kdy Vám zdarma pomůžu zajistit i výhodné financování nemovitosti hypotečním úvěrem.

Nabízíme Vám prostorný, podsklepený, samostatný rodinný dům v Ledči nad Sázavou. Dispozičně je dům řešen 4+1 o užitné ploše 151m2, celková plocha pozemku o výměře 752m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří o výměře 117m2, ( zahrada 635m2 ). V prvním nadzemním podlaží se nachází veranda, chodba, dva samostatné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna , toaleta a spíž.
V druhém nadzemním podlaží, je chodba z které se vchází na terasu, dva pokoje, koupelna, toaleta, spíž a podkrovní prostor. Nad podkrovním prostorem se nachází půdní prostor. Konstrukce domu jsou zděné z cihel a tvárnic. Okna dřevěná ( dvojitá), podlahy z části dřevěné parkety, dřevotříska, dlažba. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva, zemní plyn je doveden na hranici pozemku ( přímo u domu), ohřev vody z el. bojlerů v každém podlaží, obecní vodovod + kanalizace je v domě. Ve sklepě ( 77m2) se nachází: kotelna, prádelna, skladové místnosti, chodba a garáž. Dům byl postaven v roce 1973 na západním svahu k silnici, vjezd do garáže je z úrovně silnice, přístup do zvýšeného přízemí je od silnice po venkovním betonovém schodišti. Ráda Vám poskytnu více informací. Cena je včetně provize realitní kanceláře.

Řadový rodinný dům v Zálabské části města. Přízemí tvoří kuchyň, obývací pokoj, koupelna, WC a chodba. V patře nalezneme 2 pokoje, předsíň, koupelnu a WC. Půda skýtá možnost rozšíření obytných prostor. Dům je celopodsklepen, napojen na el. 230/400 V, plyn, vodovod a kanalizaci, vytápění zajištěno plynovými kamny WAW Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní renovaci. Na pozemku o celkové výměře 224 m2 se nachází přístřešky na nářadí a vlastní studna. Velmi hezká lokalita, v blízkosti sportoviště, lesopark Borky, současně i centrum města.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej domu na hezkém místě v atraktivní rezidenční lokalitě Praha – Radotín, ul. U Sanatoria.

Dům je situován na slunném pozemku o velikosti 561 m2 v mírném svahu, s překrásným výhledem do údolí a svou dispozicí umožňuje vícegenerační bydlení. Celková užitná plocha domu je 150 m2 (první patro: byt 3+1, přízemí: byt 2+1, polosuterén: studio 1+0 a technické zázemí). Dům je v pěkném, dobře udržovaném stavu s ústředním topením a je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plyn je přiveden na hranici pozemku. U domu je prostorná garáž, na zahradě jsou krásné vzrostlé stromy, terasa s posezením a zahradní domek.

V městské části Praha – Radotín je veškerá občanská vybavenost a má velmi dobrou dostupnost do centra. Lokalita nabízí klidné městské bydlení v blízkosti přírody s možnostmi k aktivní relaxaci.

Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej rodinného domu – stylové usedlosti L.P. 1606 přímo v centru města Hostivice u Husova náměstí.
Nemovitost je situována na pozemku o celkové ploše 3068 m2, kdy zastavěná plocha a nádvoří je o rozloze 1391m2 a navazující zahrada s ovocnými stromy o velikosti 1677 m2. Dům má uzavřený dvůr, kde je hospodářská stavba (chlévy, skladovací prostory) a stodola. Střechy a krovy jsou v dobrém stavu, objekty vyžadují vnitřní rekonstrukci. Zpevněný pozemek ve dvoře umožňuje nejen pohodlné parkování. Usedlost má mnohostranné využití, a to jak rodinné sídlo, propojení bydlení a podnikání, či ke komerčnímu využití, případně k investičnímu záměru další výstavby.

Hostivice jsou vyhledávanou lokalitou k bydlení na hranici Prahy, je zde kompletní občanská vybavenost a výhodou je skvělá dopravní dostupnost autobusem či vlakem do Prahy (cca 10 min.).

Nemovitost je bez jakýchkoli zástav a břemen.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej luxusního nízkoenergetického rodinného domu na krásném místě ve městě Jílové u Prahy. Dům je dvoupodlažní a má dispozici 4+kk s terasou a garáží, s celkovou užitnou plochou 141 m2. Dům je situován v klidné ulici, v nové zástavbě obklopené zelení, na slunném pozemku o velikosti 500 m2 (tj. 79 m2 zastavěná plocha a nádvoří + 421 m2 zahrada). Na velmi pěkně upravené zahradě je umístěn zahradní domek, terasa přístupná z obývacího pokoje a v přední části je parkovací stání. Dům (polovina dvojdomu) je novostavba z roku 2011, která vznikla v rámci projektu „Výhledy Jílové“ a jedná se o prvotřídně provedenou, nízko energetickou dřevostavbu s pultovou střechou. Pozemek je v mírném svahu, což umožnilo velmi zajímavé řešení zahrady i uspořádání místností v domě ve čtyřech výškových úrovních pro dvě obytná podlaží. V přízemí domu je vstupní předsíň, schodiště, koupelna s WC, komora, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradní terasu. V prvním nadzemním podlaží jsou 2 pokoje, ložnice, koupelna s WC, šatna a terasa. Dům je velmi světlý s velkými plastovými okny, výplně osazeny kvalitním izolačním sklem, na podlahách je dřevěná plovoucí podlaha, v koupelnách jsou kvalitní obklady a dlažby, interiérové dveře jsou dřevěné zn. SAPELI, teplovzdušné vytápění a větrání je zajištěno rekuperační jednotkou DUPLEX, dále v hale řešen relaxační krb.

Lokalita umístění domu nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností města, v blízkosti přírody s možnostmi k aktivní relaxaci (pěší a cyklistické stezky). Dopravní spojení je vlakové i autobusové (pražská integrovaná doprava) a výhodou je i rychlé spojení do Prahy autem cca 30 minut.

Financování nemovitosti převzetím hypotečního úvěru od České spořitelny, a.s., který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rekreační chata pro každého, kdo hledá přírodu a současně požaduje dostupnost města a služeb.

Chata s pozemkem o celkové výměře 419 m² je postavena na kamenné podezdívce, část konstrukce je dřevěná (s vnitřní tepelnou izolací) a část je zděná. V této části je zřízena kuchyňka, sprchový kout a toaleta, navazující prostorná obytná místnost je situována v dřevěné části stavby. Voda je odebírána z vodovodního řadu, ohřev je zajišťován el. bojlerem, odpady jsou svedeny do jímky. Chata je vytápěna kamny na tuhá paliva, na hranici parcely je plynová přípojka. Dva malé sklípky slouží jako skládky.

Nemovitosti jsou situované v lokalitě navazující na území pro trvalé bydlení, jsou skvěle dostupné i veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází rybníky a koupaliště.

PENB (v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb.) není vyžadován. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

S výhradním zastoupením majitelů vám nabízím ke koupi řadový rodinný dům s aktuální dispozicí 3+kk.

V interiéru domu byla provedená částečná renovace a to nové rozvody (elektřiny, vody a odpadů), nově zbudovaná koupelna s vanou a WC (kombi), kuchyňská linka (sporák el. + digestoř), podlahy (chodba a koupelna – dlažba, kuchyně – lino, pokoje koberec), vyměněná byla i okna za plastová se žaluziemi. K domu je možné připojit přístavbu – již částečně předchystané, případně zbudovat půdní vestavbu. Investice zejména do exteriéru budovy jsou vhodné (viz. foto).

Dispozice aktuálně obytné části domu: vstup z ulice – chodba – pokoj – spižírna – kuchyně s obývacím koutem (průchozí) – pokoj – koupelna – vstup na dvůr.

Střecha sedlová, krovy dřevěné v dobré kondici, krytina pálená taška. IS: elektřina 220/380, vodovod + studna, plynovod (aktuálně odpojený), kanalizace povrchová + jímka.

K domu náleží velká oplocená zahrada, kde se nachází větší množství ovocných stromů (jabloně, hrušky, třešně, švestky, meruňky, ořech) a zahradní chata na betonovém základě. Na zahradu je možné vjet ze zpevněné obecní komunikace, na dvůr je taktéž vjezd branou. Zahrada je v územním plánu obce v zastavitelném území – je možno využít případně i jako další stavební místo. Ve dvoře jsou hospodářské přístavky, kotelna (kotel na tuhá paliva) dřevárka, udírna.

Vytápění je ústřední – kotel tuhá paliva umístěný v kotelně. Dům je napojený na plynovod, elektřinu (220/380V), dešťovou kanalizaci (odpad do jímky), obecní vodovod (+ vlastní studna). PENB nebyl prodávajícími zatím dodán, proto je v inzerci uváděna třída energ. náročnosti “G”.

Rozšířená občanská vybavenost v městysu Švábenice (pošta, obchody, služby, MŠ a ZŠ, hospoda, sportovní zázemí) vzdáleném 1 km, případně ve městě Ivanovice na Hané (4 km). Nájezd na dálnici 4 km od domu. Vzdálenost do Vyškova cca 10 km.

Volné po dohodě. Prosím, pouze vážní zájemci.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkého krajového řadového domu v atraktivní vilové lokalitě Starého Spořilova nedaleko Roztylského náměstí. Dům je o užitné ploše 157 m2, plocha pozemku 316 m2 a zastavěná plocha 85 m2
K dispozici jsou dvě podlaží – 1. podlaží se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou a samostatnou toaletou, kuchyní s vestavěnými spotřebiči, jídelním koutem a vstupem na zahradu, obývacího pokoje. 2. podlaží disponuje třemi ložnicemi a vstupem na prostornou terasu. Patra jsou propojena schodištěm z betonu, které je pokryto schodnicemi z masivu. Dům je z části podsklepen. Technické vybavení domu: plynové vytápění WAW, ohřev vody zajišťuje plynová karma. K domu náleží velmi prostorná garáž o ploše 21 m2 s výklopnými vraty s vjezdem z ulice. Střešní konstrukce je sedlová s dřevěným krovem a krytinou z pálených tašek. V roce 2010 proběhly částečné opravy domu: z větší části plastová okna, nové oplocení s podezdívkou z tvárnic, pozinkované pletivo, nová branka a vjezdová vrata.
Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s dostupností na Pražský okruh a dálnici D1. Zastávka MHD pár minut chůze od domu. K domu je možnost převzít již zpracovanou prováděcí projektovou dokumentaci na rekonstrukci a rozšíření domu s veškerými schválenými vyjadřovacími stanovisky dotčených orgánů, zdarma. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám v případě zájmu rádi pomůžeme. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Žijete v Jihlavě a nejste ochotni akceptovat vysoké ceny domů, bytů, problémy s parkováním? Nabízíme Vám řešení. V dobře dostupné lokalitě, v blízkosti dálnice D1 a Jihlavy, v obci Štoky, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný dům o dvou obytných patrech, přízemí s garáží, zahradou. Samostatně stojící dům stojící je vhodný pro bydlení, i dvougenerační, rozsáhlé prostory v domě jsou vhodné i pro podnikání nebo pronájem. V prvním obytném patře je byt sestávající z předsíně, čtyř velkých pokojů, v jednom z nich krb, dále z kuchyně, koupelny, WC. Byt má plochu téměř 140 m2. V dalším patře je k dostavbě další samostatný byt. Pod celou obytnou plochou jsou v přízemí rozsáhlé prostory, s možností využít část jako garáž, prostory vhodné i pro podnikání nebo po dostavbě i pro další samostatný byt. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 1.040 m2, z toho domem zastavěno 150 m2, u domu přístavba, kůlna, o ploše 48 m2. Pouhých 5 minut od domu pohodlné napojením na D1, vzdálené necelých 6 km, přímý bezproblémový dojezd do 10 minut do krajského města Jihlavy s plnou občanskou vybaveností. Obec Štoky má vše potřebné pro pohodlný život, 500 metrů od domu les, volná příroda, možnost procházek, relaxace. Výhodou je velmi dobrá dostupnost napojením na dopravní tepny, dobrá občanská vybavenost v místě. Cena nemovitostí 2.530.000,- Kč + provize za zprostředkování. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Nedaleko Znojma, v obci Křídlůvky, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 3+kk se zahradou a vlastní studnou. Kompletně zrekonstruovaný dům se nachází v klidné okrajové části obce bez provozu, plocha kolem domu je krytá vysokým plotem, zajišťujícím soukromí. Domem zastavěná plocha 71 m2 je obklopena zahradou o výměře 265 m2, na zahradě dostatek místa pro výsadbu, zahradničení, bazén, případně i stavbu garáže. Pozemek kolem domu je dobře rozložen, na pozemku vzrostlé stromy, na výstup z obývacího pokoje s kuchyní navazuje venkovní terasa, vysunutá do zahrady. Příjemné místo k bydlení. V domě plynové ústřední topení, dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci, vlastní studna. V obci základní vybavenost, dobrá dostupnost do Znojma pravidelnými spoji. Pro bližší informace, info o ceně a sjednání prohlídky volejte makléři.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme představit rodinný dům (chalupu), jež se nachází v centru obce Klokočná , Praha východ.
Chalupa byla postavena v roce 1920, v současné době je vhodná k celkové rekonstrukci dle představ nového majitele.
Obytný prostor o podlahové ploše cca 60 m2 disponuje prostornou obývací částí 23m2, dále samostatná kuchyň a koupelna.
Obytné prostory jsou podsklepeny, v podkroví domu v rámci rekonstrukce je možné vybudovat další pokoje….
Do chalupy je přiveden vodovod, elektřina, vytápění domu přímotopy, v současnosti probíhají jednání o realizaci obecní kanalizace ( o připojení již je zažádáno).

Před chalupou na menším pozemku je možné parkovat , také ale v rámci soukromí zbudovat oplocenou předzahrádku.
Tento objekt mimo jiné doporučujeme pro jeho vyjímečnou polohu ve středu obce Klokočná, která je velmi oblíbená pro okolní krásnou přírodu a též součást turistické stezky Ladova kraje…

Hledáte rodinný dům na venkově, ale přesto na trase směr Praha? Nabízím vám řadový dům s dispozicí 5+1 v intravilánu obce Vrbčany, po čerstvé totální rekonstrukci. Disponuje v přízemní části vstupem, šatnou, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem, komorou, pokojem, kuchyní, prostornou a útulnou jídelnou s výhledem na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží je schodiště, hala, koupelna s vanou, ložnice a dva pokoje. Rozmístění pokojů je logické a přehledné. Do patra vedou dřevěné schody se skleněnou výplní v zábradlí. Kuchyň dává prostor pro fantazii nových majitelů, aby zvolili stylovou kuchyňskou linku. Krytiny podlah – plovoucí podlahy, sklokeramická dlažba. Obývací pokoj s přiznanými trámy a francouzskými okny působí pohodovým, leč nadstandardním dojmem s východem na zahradu. Voda z vlastní studny na pozemku, ohřev vody bojlerem, topení elektrické. Připojena kanalizace. Střešní krytina KM Beta. Zateplení nemovitosti uvnitř vatou a vnější část polystyrenem. Homestaging doladil nádech domu do útulna s možností si tento nábytek zakoupit. K dispozici je půdorys obou pater s mírami. Dle mého úsudku je dům kvalitně zrekonstruován a svou polohou na trase Kolín-Praha umožňuje jednoduchou cestu do metropole. Obec Vrbčany se nachází ve Středočeském kraji v okrese Kolín u silnice I/12 Praha-Kolín, přibližně 17 km západně od města Kolín a 20 km východně od hlavního města Prahy. Protéká jimi řeka Výrovka. Dům lze financovat hypotékou, kterou vám pomohu zařídit. Vítejte v novém domově. PENB tvoříme a pro inzerci jsme zatím zvolili z nutnosti.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout Rodinný dům 5+2 v Obci Cerhenice. Na pozemku o velikosti 550m2 se nachází rodinný dům o zastavené ploše 80m2 a celkové velikosti 160m2, dále na pozemku nalezneme garáž s dílnu o velikosti 30m2.
Samotný dům se skládá ze dvou pater a je určen k rekonstrukci, v prvním patře již částečná rekonstrukce proběhla. Dispozičně je zatím dům řešen: přízemí 2+1 + koupelna s toaletou, šatna a spíž. První patro: 3+1 + koupelna s toaletou, šatna a terasa. Tento dům je ideální k realizaci vašich představ o bydlení, doporučuji nezávaznou prohlídku. Obec Cerhenice je na hlavním vlakovém spojení Praha-Kolín. Výborná automobilová dostupnost do Prahy 35km, Kolína 15km, Poděbrad 15km. V obci Cerhenice je plná občanská vybavenost, škola, školka, probíhající stavba nové školy, keltské hřiště. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, s financováním Vám rád pomohu. Více informací naleznete zde: www.kamilpopelak.cz/rdcerhenice/

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 3+1 v Pečkách. Domeček o užitné ploše 80m2 je určen k rekonstrukci a stojí na pozemku o velikosti 323m2. Dispozice: předsíň 14m2, obývací pokoj 16m2, kuchyně 10,3m2, koupelna 3,2m2, toaleta 1,6m2, pokoj 16m2, ložnice 16,4m2. Hlavní výhodou tohoto domu je klidná část obce Pečky s výbornou dostupností, vlakové a autobusové nádraží pět minut pěšky ( vlakové spojení Praha – Kolín), tesco pět minut pěšky, Praha 30minut autem, Poděbrady 15 minut autem, Kolín 15minut autem. V Pečkách naleznete veškerou občanskou vybavenost. Financovat lze pomocí hypotečního úvěru..

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 3+1 (85m2) v obci Plaňany. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 144m2, již zmiňovaný dům má sklep + 16m2. Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak jako chalupa. Dům je udržován a obýván. Dům se skládá z přízemí 85m2, a dispozičně je zatím dům řešen: předsíň 7,5m2, obývací pokoj 18,5m2, kuchyně 10,5m2, koupelna se saunou a toaletou 10,5m2, ložnice 13,5m2, možnost vybudování půdní vestavby, k domu náleží terasa v prvním patře. Dům je napojen na městskou vodu a má i svou studnu, dále je zde napojení na kanalizaci. Městys Plaňany má plnou občanskou vybavenost. Škola, školka, zdravotní středisko ( dětský lékař, lékař, lékárna ), pošta, několik obchodů.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout Rodinný dům 3+1 v Obci Křečhoř www.kamilpopelak.cz/rdkrechor/ . Na pozemku o velikosti 384m2 se nachází rodinný dům o zastavené ploše 60m2s užitnou plochou70m2 s terasou 19m2, dále na pozemku nalezneme dílnu o velikosti 22m2.
Samotný dům se skládá ze dvou pater a je určen k bydlení. Dispozičně je zatím dům řešen, přízemí: obývací pokoj, kuchyně, předsíň a koupelna s toaletou. První patro: Ložnice, dětský pokoj (druhá ložnice) terasa. Dům je postaven z cihel a tvárnic, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, dále je zde napojení na Obecní vodovod a kanalizační síť. Tento dům se nachází v klidné části a je ideální k realizaci vašich představ o bydlení, doporučuji nezávaznou prohlídku. Obec Křečhoř je na autobusovém spojení do Kolína. Výborná automobilová dostupnost do Prahy 40km, Kolína 5km, Poděbrad 20km. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, s financováním Vám rád pomohu.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 (90m2) v obci Chotutice. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 909m2, na pozemku se také nachází dílna s garáží o rozloze 122m2 a již zmiňovaný dům o rozloze 90m2 se sklepem 20m2.
Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak díky dílně k podnikání. Dům je určený k rekonstrukci.

Dům se skládá z 90m2: předsíň 12,9m2, pokoj 12,58m2, ložnice 20,7m2, obývací pokoj 23.93m2, kuchyně 10,58m2, koupelna 4,32m2, toaleta 1,5m2 a spíž 2,42m2. Ze dvora vedou schody do sklepa 20m2.
Dům je napojen na městskou vodu, dále je zde napojení na tlakovou kanalizaci.
Výborná dostupnost do Prahy 40km, Kolína 20km a Poděbrad 15km.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Dovoluji si Vám nabídnout krásnou vilu z třicátých let minulého století, vilu která má své jedinečné kouzlo. Samotná budova je ve výborném stavu a jsou zde jen kosmetické vady. Vila prošla několika částečnými úpravami: 2014 nová střecha (latě, tašky, okapy), 2014 plynový kotel Baxi, 2001 nová okna, 1995 fasáda. Celá vila je podsklepena (80m2), ve sklepě se nachází několik místností, dále je zde garáž pro dva automobily a technické zázemí pro dům (plynový kotel atd.).
Samotná vila má tři nadzemní patra, v prvních dvou se nachází dvě bytové jednotky které jsou naprosto totožné, každé patro má 80m2 a v něm jsou: tři pokoje, kuchyňka, koupelna s toaletou a chodba. Ve třetím nadzemním patře, se nachází půdní prostor 80m2, kde je potenciál krásného půdního bytu. Součástí domu je udržovaná zahrada o velikosti 591m2. Vila se nachází v místě zvaném Jiráskova čtvrť, klidná část Prahy s výbornou dostupností do centra.
Výpočet ceny nemovitosti: Pozemek: 699m2 x 6.460,- za m2 = 4.515.540,- Bytová jednotka 3+1 1NP: 75m2 x 46.496,- za m2 = 3.487.200,- Bytová jednotka 3+1 2NP 75m2 x 46.469,- za m2 = 3.487.200,- Půda: 75m2 x 13.333,- za m2 = 1.000.000,- Sklep s garáží 75m2 x 13.333,- za m2 = 1.000.000,- Celková cena: 13.489.940,-
Více informací naleznete zde : www.kamilpopelak.cz/vilabranik/ nebo mne kontaktujte rád Vám vše zodpovím.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 6+2 (200m2) v obci Plaňany. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 1360m2, na pozemku se také nachází dílna o rozloze 180m2 a již zmiňovaný dům o rozloze 200m2 se sklep + 40m2. Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak díky dílně k podnikání. Dům je určený k rekonstrukci. Dům se skládá z přízemí 100m2: veranda 8,5m2, hala 11,2m2, pokoj 16,8m2, pokoj 14,5m2, obývací pokoj 23m2, kuchyně 15m2, koupelna 4,4m2, toaleta 1,5m2 a spíž 3m2. Z přízemí vedou schody do sklepa 40m2 a do prvního patra 100m2, v první patře nás přivítá chodba 5,8m2, šatna 4m2, komora 7m2, pokoj 21m2, obývací pokoj 17m2, pokoj 12,8m2, chodba 6,9m2, kuchyně 10m2, koupelna 2,7m2, toaleta 1,1m2 a terasa 10m2. Dům je napojen na městskou vodu a zároveň má svou studnu, dále je zde napojení na kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. Městys Plaňany má plnou občanskou vybavenost. Z Plaňan je výborná dostupnost do Prahy 40km, Kolína 15km a Poděbrad 15km. V případě dotazů, nebo zájmu o prohlídku, mne neváhejte kontaktovat. S financování nemovitosti vám rád zdarma pomohu. Více informací: www.kamilpopelak.cz/rdplanany/

Dovolujeme si Vám nabídnout www.srubvotice.cz krásný patrový srubový dům 5+kk se zahradou v klidné obci Budenín poblíž Votic v chráněné krajinné oblasti Džbány. Dispozice domu je 5+kk, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, technická místnost, koupelna se saunou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přístup na zahradu francouzským oknem. V podkroví jsou dvě ložnice, velký obývací pokoj a WC.
Zastavěná plocha domu je 132 m2 včetně terasy. Celková Užitná plocha domu je 210 m2 bez terasy, terasa 27 m2.Celková plocha pozemku je 3415 m2. Z toho samotná zahrada 3283 m2. Pozemek je svažitý jižním směrem.
Dům se začal stavět v roce 2012, dokončen byl v roce 2014 a poté se nechával srub 2 roky vyzrát. Následně v roce 2016 proběhla kolaudace.
Na zahradě se nachází příprava pro jezírko cca 50 m2. Dále je zde zahradní dřevěný domek 16 m2.
Dům postavila renomovaná firma Haniš, která dodnes zrealizovala 255 srubů. Sruby této firmy byly několikrát oceněny jako dřevěná stavba roku.

Proč dřevo jako stavební materiál?
• Dřevo dýchá, filtruje a čistí vzduch, působí tak jako přírodní klimatizace
• Dřevo pohlcuje pachy (cigaretový kouř) a nevíří pach
• Dřevo absorbuje škodlivé civilizační produkty a neutralizuje vliv geopatogenních zón
• Stěny z masivu udržují relativní vlhkost vzduchu mezi 50% – 60%
• Dřevo příjemně voní a je krásné

Vybavení domu
Okna domu jsou z masivu (Malajský dub) s trojitým izolačním sklem. Dveře dřevěné z masivu. Podlahová krytina je keramická dlažba a plovoucí podlahy. V koupelně se nachází infrasauna pro dvě osoby. Ohřev vody elektrickým bojlerem (100L). Vytápění domu řešeno krbovými kamny. V koupelně je elektrické podlahové vytápění. V ložnicích je elektrická příprava pro topné infrapanely. Odpad z domu je řešen vícekomorovým septikem s konečným čištěním odpadní vody v kořenové čistírně.
Zdrojem pitné vody je vrtaná studna, 28 m hluboká s dostatečnou vydatností.

Dispozice
Přízemí domu (85,83 m2) je tvořeno obývacím pokojem s kuchyňským koutem (42,02 m2), ložnicí (12,33 m2), koupelnou se saunou (10,56 m2), WC (2,25 m2), chodbou (14,79 m2), technickou místností (3,13 m2). Před vchodem do domu je rozlehlá terasa (27 m2)
První patro (78,4 m2), chodba se schodištěm (13,92 m2), pokoj (11,6 m2), pokoj (11,6 m2), obývací pokoj (35,32 m2).
Výrobce srubu uvádí energetickou třídu budovy B. V tuto chvíli není energetický štítek vyhotoven, bude přiložen a vypracován ke kupní smlouvě.

Dostupnost
Veškerá občanská vybavenost je v 4 km vzdálených Voticích. Praha (metro Opatov 52 km) 45 minut. Lyžařský areál Monínec 20 km. Přes obec Budenín vedou turistické trasy

Nemovitost je osvobozena od daně z nabytí nemovitých věcí 4% (zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb)

Cena je konečná včetně právního servisu. Financování Vám rádi zařídíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný rodinný dům 5kk se zahradou v klidné části obce v ulici Za Školou. Dispozice domu je 5kk, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, pokoj, technická místnost, koupelna, WC. V podkroví je ložnice, pokoj, pracovna, koupelna s WC. Dům má podlahovou plochu 254 m2. Garáž v domě má plochu 20,4 m2. K domu patří pozemek 1064 m2, pozemek je lichoběžníkový, mírně svažitý jižním směrem. V roce 2015 byla postavena zastřešená pergola z masivu s plochou 15,25 m2, na kterou je přístup z obývacího pokoje a ze zahrady.
Vybavení:
Vytápění domu je ústřední na plynový kotel BAXI. V celém domě je podlahové vytápění s prostorovým termostatem na regulaci teploty. Okna jsou zdvojená plastová, dveře dřevěné a plastové. Podlahová krytina jsou parkety a keramická dlažba. V domě je instalován centrální alarm. Konstrukce domu je zděná z betonových tvárnic, stropy betonové a v podkroví dřevěné s podhledem. Krov je valbový složitý a s krytinou z betonových tašek Bramac. Garážové parkování pro jedno auto, možnost venkovního parkování až pro tři auta. Na pozemku se nachází dřevěný domek na zahradní nářadí 18 m2. V blízkosti domu (50 m) se nachází základní škola s dětským hřištěm.
Dostupnost:
V Plaňanech je plná občanská vybavenost: mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko (dětský lékař, obvodní lékař, zubař, lékárna), městská knihovna, tři obchody s potravinami, pošta, obecní úřad. Sportoviště (fotbalové hřiště, 2x dětské hřiště, tenisové kurty, hřiště na plážový volejbal).
Dostupnost do Prahy je 35 min jízdy autem Praha – Černý Most. Okresní město Kolín je vzdáleno 15 min jízdy autem, Poděbrady 20 min. Je zde dobrá dostupnost vlakem a autobusem do Prahy a Kolína.
Dispozice:
Přízemí domu (112,55 m2) je tvořeno obývacím pokojem (41,06 m2) s kuchyňským koutem (11,21 m2), pokojem (19,8 m2), koupelnou (10,34 m2), WC (2,25m2), chodbou (8,69 m2), předsíní (9,31 m2), technickou místností (9,89 m2) a garáží (20,4 m2). První patro (141,8 m2) je tvořeno ložnicí (49,37 m2), pokojem (29,1 m2), pracovnou (35,78 m2), koupelnou (10,11 m2) a halou (17,44 m2).

Odkaz na vlastní internetovou stranku domu: www.rodinnydumplanany.cz

Chcete starší RD s osobním kouzlem!!!!! Vysoká Lhota (Čerčany). RD je podsklepen, v přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, zimní terasa ze které je možné jít na zahradu, toaleta a spižírna. V prvním patře Vás přivítají dvě ložnice v jedné z nich je vchod na terasu, dále je zde koupelna s vanou a toaletou. Na půdě se nachází místnost pro uložení věcí a jeden pokoj možný pro obývání.
Na krásné udržované zahradě se nachází garáž s dílnou. Dům je zateplený. V domě je zavedena dvojí voda (studna, město). Vytápění (plyna a tuhá paliva). Dům je připojen na kanalizaci. Veškerá občanská vybavenost v obci Čerčany, les 100m od domu, Benešov 11 km, Praha metro Opatov 19 minut 27 km. Hypotéku Vám rádi zdarma zařídíme. Cena je konečná včetně právních služeb, právní úschova peněz, smlouvy. Zavolejte si o prohlídku, rád Vás zde provedu.

Exklusivně Vám nabízíme prodej rodinného domu v Náměšti na Hané. Jedná se o dům v řadové zástavbě. Dům je v původním, udržovaném stavu. Některá okna jsou plastová, podlahy dřevěné i betonové či keramické. Dům se v podstatě stává ze dvou bytových jednotek a hospodářské části. Elektroinstalace je původní, odpady jsou napojeny na kanalizaci, voda je v domě navedena obecní. Na zahradě je i vlastní studna. Více informací naleznete v technickém popisu, nebo u makléře. Těšíme se na společnou prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nový energeticky úsporný rodinný dům v městysu Plaňany. Kvalitní rodinný dům postavený nejmodernějšími technologiemi. Dům je vystavěn nízkoenergetickými izolačními cihlami Heluz . Je zvolen takový typ a kvalita cihel, že nemusí být použit polystyren a přesto dům splňuje nízkoenergetické hodnoty (třída B).Tím je zajištěno zdravé prostředí v domě a dlouhá životnost celé konstrukce domu. Domy staví místní stavební firma. K prodeji nabízíme celkem dva rodinné domy. Každý dům se skládá ze dvou podlaží. Dispozice v přízemí je kuchyň 8.80 m2, obývací pokoj a jídelna 26,57 m2, koupelna 6,13 m2, samostatná toaleta 1,80 m2, technická místnost 2,79 m2, hala 8,81m2, ložnice 16,24 m2 a schodiště. V patře se nachází dva pokoje, chodba o výměře 41,14 m2 ( cca 60 m2 při započtení – zkosenin ) Celková plocha domu je 112,28 m2 + zahrada o výměře 381m2. Zastavěná plocha domu je 110,33 m2. Velikosti pozemků u jednotlivých domů se liší. Proč si koupit dům U Kostela v Plaňanech od společnosti Neocortex s.r.o. : domy jsou nízkoenergetické a mají tedy nízké náklady na vytápění. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a krbovými kamny pro hlavní místnost. Ostatní místnosti jsou vytápěny pomocí konvektorů AEG. Domy projektovala zkušená projekční kancelář. Developerem ( investorem a prodejcem ) je firma Neocortex s.r.o., která byla založena v roce 1992. Pro výstavbu byly použity vysoce kvalitní materiály. Celý dům je systémový a tedy jde o nízkoenergetický dům bez použití polystyrenu. Cihelné zdivo dobře izoluje, akumuluje teplo, má dobré akustické vlastnosti a bezproblémově zvládá kolísání vlhkosti vzduchu ( dům může dýchat ) Vysoce kvalitní plastová okna Otherm Efekt s izolačními trojskly.V domě není: kuchyňská linka, finální interiérová světla, část plotu,vnitřní dveře, koupelna (obklady, vana, umyvadlo, baterie), finální povrchy podlah, kamna. Domy se nachází ve středu obce. Sousedí s objektem bývalého děkanství ze 14. století, hřbitovem a dvěma kostely. Lokalita je zcela vyjímečná. V centru městysu již není žádný jiný prostor pro výstavbu nových rodinných domů. Jde o ojedinělou příležitost. V městysu je veškerá občanská vybavenost. Výborná doprava do Prahy, městys Plaňany se nachází 24 km/21 minut jízdy osobním vozem od hranic Prahy a 11 km/9 minut jízdy osobním vozem od hranic Kolína. V případě zájmu o prohlídku nebo další věci týkající se prodeje Vám velice ráda poskytnu více informací.
Ceny jsou včetně všech poplatků, DPH a daně z nabytí nemovitosti. Součástí je i komplet právní servis včetně úschovy peněz u advokáta. Při podpisu rezervační smlouvy/ smlouvy o smlouvě budoucí se skládá nevratná záloha na kupní cenu ve výši 150000 Kč, která se započítává do kupní smlouvy.Ráda Vám zodpovím více informací.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nový energeticky úsporný rodinný dům v městysu Plaňany. Kvalitní rodinný dům postavený nejmodernějšími technologiemi. Dům je vystavěn nízkoenergetickými izolačními cihlami Heluz. Je zvolen takový typ a kvalita cihel, že nemusí být použit polystyren a přesto dům splňuje nízkoenergetické hodnoty (třída B).
Tím je zajištěno zdravé prostředí v domě a dlouhá životnost celé konstrukce domu. Domy staví místní stavební firma. K prodeji nabízíme celkem dva rodinné domy. Každý dům se skládá ze dvou podlaží. Dispozice v přízemí je kuchyň 8.80 m2, obývací pokoj a jídelna 26,57 m2, koupelna 6,13 m2, samostatná toaleta 1,80 m2, technická místnost 2,79 m2, hala 8,81m2, ložnice 16,24 m2 a schodiště. V patře se nachází dva pokoje, chodba o výměře 41,14 m2 ( cca 60 m2 při započtení – zkosenin ) Celková plocha domu je 112,28 m2 + zahrada. Zastavěná plocha domu je 110,33 m2. Velikosti pozemků u jednotlivých domů se liší.Tento rodinný dům má velikost pozemku 510m2. a je kompletně dodělaný. Proč si koupit dům U Kostela v Plaňanech od společnosti Neocortex s.r.o. : domy jsou nízkoenergetické a mají tedy nízké náklady na vytápění. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a krbovými kamny pro hlavní místnost. Ostatní místnosti jsou vytápěny pomocí konvektorů AEG. Domy projektovala zkušená projekční kancelář. Developerem (investorem a prodejcem) je firma Neocortex s.r.o.,která byla založena v roce 1992.Pro výstavbu byly použity vysoce kvalitní materiály. Cihelné zdivo dobře izoluje, akumuluje teplo, má dobré akustické vlastnosti a bezproblémově zvládá kolísání vlhkosti vzduchu ( dům může dýchat ) Vysoce kvalitní plastová okna Otherm Efekt s izolačními trojskly. V domě nejsou: kuchyňská linka, finální interiérová světla a část plotu. V domě jsou bukové podlahy, zárubně a dveře Masonite buk, sprchový kout Jika Lyra plus, umyvadla Jika Lyra plus, obklady a dlažby v koupelně a WC Rako Faschion, vodovodní baterie Grohe, krbová kamna Kratki Koza K7.
Domy se nachází ve středu obce. Sousedí s objektem bývalého děkanství ze 14. století, hřbitovem a dvěma kostely. V centru městysu již není žádný jiný prostor pro výstavbu nových rodinných domů. Jde o ojedinělou příležitost. V městysu je veškerá občanská vybavenost. Výborná doprava do Prahy, městys Plaňany se nachází 24 km/21 minut jízdy osobním vozem od hranic Prahy a 11 km/9 minut jízdy osobním vozem od hranic Kolína.Ráda Vám poskytnu více informací. Ceny jsou včetně všech poplatků, DPH a daně z nabytí nemovitosti. Součástí je i komplet právní servis včetně úschovy peněz u advokáta. Při podpisu rezervační smlouvy/smlouvy o smlouvě budoucí se skládá nevratná záloha na kupní cenu ve výši 150000Kč, která se započítává do kupní ceny. Ráda Vám zodpovím více informací.

Nabízím Vám k prodeji velmi prostorný rodinný dům v blízkosti náměstí v Českém Brodě. Dům je umístěn na pozemku o celkové ploše 314m2.
Dispozice domu: 5+1 o užitné ploše 190 m2 s terasou, zahradou o výměře 153 m2, na které se nachází krb, kůlna a sklípek. Rodinný dům má k dispozici dvě patra a obytné podkroví. V přízemí domu se nachází jedna místnost, která dříve sloužila jako obchod (zkolaudovaný). Má samostatný vchod z ulice. V přízemí je dále kuchyně, ze které se vychází na terasu a na zahradu. Druhý vchod z ulice vede do prostorné chodby, průchozí do zahrady. V prvním patře se nachází prostorné, celkem tři neprůchozí pokoje. Významnou část podkroví tvoří rozlehlá místnost s komorou s úložným prostorem se střešními okny Velux. V domě jsou k dispozici dvě koupelny, které jsou umístěny v mezipatrech. V jedné koupelně je sprchový kout s toaletou v druhé koupelně je vana s toaletou. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Zdroj vody: obecní vodovod + vlastní studna. Odvod odpadních vod je řešen kanalizací. Elektřina v domě se postupně dělala nová v mědi. Rodinný dům je ve velice pěkném udržovaném stavu, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a překvapí jeho nízká energetická náročnost. Zahrada je přístupná i z druhé strany, kde je možné vjíždět a parkovat s autem. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: školy (základní a gymnázium), školky, pošta, obchody, zdravotní služby, sportovní a kulturní centra. Výborná doprava do Prahy: vlakem na Masarykovo nádraží cca 35 minut nebo autem cca 20 minut na Černý most. V blízkosti dětské hřiště s pěkným parkem.Poskytnu Vám bližší informace a ráda Vás provedu touto zajímavou nemovitostí.Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G. Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.

Nabízíme Vám samostatný rodinný dům v obci Český Brod-Štolmíř. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky: 2+kk, 3+kk o celkové užitné ploše 135m2 s prostorným půdním prostorem. Dům se nachází na vlastním pozemku o rozloze 448m2. Rekonstrukce domu: nové podlahy dlažba-beton, částečná výměna oken-plastová. V navazující nebytové části domu jsou další prostory. Lze využít, jako sklad a dílnu. Vytápění jednotlivé bytové jednotky jsou vytápěny kamny na tuhá paliva. Elektřina 220/380V, vlastní studna-vrtaná 30m hluboká, odpadní jímka.
Veškerá občanská vybavenost v Českém Brodě, který je vzdálen pouhý 1km. Výborná dopravní dostupnost do Prahy. Ráda Vám zdělím více informací.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům,dispozičně 4+1, 145m2 v klidné části obce Borek, okres Kolín.Nemovitost je v současné době využívána jako chalupa s číslem popisným s prostornou zahradou.Zahrada o výměře 977m2 a zastavěná plocha domu a nádvoří je 733m2. Celková plocha 1710m2. Dům je částečně podsklepený,má prostornou půdu o výměře 145m2, výška 5m, možnost půdní vestavby. Dispozice domu: vstup,prostorná chodba,obývací pokoj,jídelna,kuchyň,dvě ložnice,koupelna ve které se nachází zděný sprchový kout,všechny místnosti jsou průchozí. Toaleta se nachází venku na zahradě,ve zděném zahradním domku s vývodem do septiku. Rekonstrukce domu:nová střecha-kanadská šindel,rozvody elektřiny v mědi,výměna oken-dřevěné. Podlahy: jídelna,kuchyň,ložnice:dlažba,v druhé ložnici původní podlaha-dřevo,obývací pokoj: část podlahy dlažba,část PVC. Stropy: dřevěné -obývací pokoj, jídelna. Voda:dvě vlastní studny,ohřev vody: elektrický bojler. Odpad je řešený septikem. Vytápění v domě je řešeno: třemi kamny, které se nachází: obývací pokoj, jídelna, ložnice. ,Na prostorné zahrádce se nachází: chlév v současné době využíván pro zábavu, stodola je využívána, jako garáž, kůlna s udírnou, dřevěný zahradní domek, zděný domek, ve kterém se nachází toaleta a prostor na tuhé palivo. Velmi výborná dostupnost do Prahy 32 km a Českého Brodu 10 km, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G.

Nabízíme Vám pěkný rodinný dům 2+1 o výměře 73 m2 s prostornou půdou,je možnost půdní vestavby. Domeček se nachází na vlastním oploceném pozemku o rozloze 304 m2 v obci Libodřice,okres Kolín,která se nachází 11km od Kolína.V roce 2008-2009 byl dům částečně zrekonstruován:nové podlahy, všude dlažba, rozvody vody, topení, dům-odkopaný, částečně omítka. Vybavení domu po domluvě. Popis přízemí: Vstup-chodba, po levé straně vchod ,kde se nachází místnost-původně garáž a pěkná,prostorná půda-možnost výstavby a vchod do sklepa. Ze vstupní chodby, po pravé straně, vchod do kuchyně s kuchyně vchod do koupelny, kde se nachází sprchový kout,obývací pokoj,ložnice.Inženýrské sítě:elektřina 230/400 V,voda je řešena vlastní studnou,kanalizace veřejná,topení:krbová kamna s výměníkem-radiátory,ohřev vody-boiler.Výměna oken do ulice -plastová. Občanská vybavenost v Libodřicích: obecní úřad, knihovna, kulturní dům, hostinec, dva obchody, fotbalové hřiště, kde se nacházejí dětské prolejzačky, Bauerova vila: buduje se park,jinak vše nedaleko Kolína cca 11 km. Tuto nemovitost, je možné financovat hypotékou,kterou Vám zdarma pomůžeme vyřídit. Ráda Vám poskytnu více informací.Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován,proto uvádíme třídu G. Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.

Nabízíme Vám samostatný,prostorný rodinný dům v obci Český Brod-Štolmíř. Dispozičně řešen 6+1, 180m2 na pozemku o celkové výměře 2152 m2.V přízemí: chodba, dva pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta zvlášť.V prvním patře:chodba, čtyři pokoje,koupelna s toaletou,půda.Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a kotel na tuhá paliva.Pitná voda je řešena vlastní studnou. Ohřev vody-elektrický bojler. Odvod odpadních vod – jímka.
Rodinný dům se nachází v obyvatelném stavu.Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi, zdarma vyřídíme.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu G.Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.

V zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v krásném a klidném místě Frenštátu pod Radhoštěm, nedaleko známých skokanských můstků. Centrum města je pěšky vzdáleno asi 15min. V okolí domu se nacházejí cyklistické a turistické trasy. Dům byl postaven kolem roku 1860, původně jako přízemní s půdnimi prostory pro skladování sena a malým ale dokonalým sklepem pro skladovaní potravin.
Zejmena vnitřní prostory domu, prošly v nedávné době nákladnou rekonstrukcí při které byly provedeny nové odizolované betonové podlahy, rozvody vody a elektřiny, nové komíny, odpady a omítky, byla provedena izolace obvodových zdí. Majitel má k osazení připravená nová kastlíková okna která stačí pouze osadit. Trámoví střechy je kompletně nové, krytina je v provedení Onduline. V kuchyni a v pokoji s výhledem na zahradu se podařilo zachovat původní dřevěný strop který prostoru dodáva původní ráz. Dům je obklopen zahradou o výměře 1525m2. Na zahradě je vydatná studna která byla dříve využívána jako zdroj pitné vody a nyní se využívá jako užitková. Na pozemku ležícím vedle domu je možné vybudovat parkování až pro 8 vozidel.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle svých kriterií. Součástí standartních služeb je bezplatná advokátní úschova, právní služby a individuální financování na míru. Do konce ledna 2019 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 2,99 % p.a. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme Vám k Prodeji rodinný dům 5+1 (150 m2) s garáží, pozemkem 3130m2 a menším domečkem, stojícím hned vedle rodinného domu.
Dům stojí v klidné lokalitě na okraji města Vratimov, je podsklepený a před cca dvaceti lety byla vyměněna střešní krytina, jinak je zcela původní a v udržovaném stavu. Podlahy v domě jsou převážně z dřevěných desek nebo je použito teraso.Vedle domu stojí menší podsklepený domeček, o zastavěné ploše 68 m2 který byl postaven jako hospodářská budova a později byl využíván jako výminek. Vedle stojící garáž byla vystavěna před cca 40 lety. Zahrada za domem o rozloze 2784 m2 je oplocená a dobře udržována.
Dispozice:
I. NP – chodba, 3+1, koupelna, WC suché, spíž.
II. NP – 2 pokoje, půdní prostor.
Inž. Sítě: el. 220 V/380 V, obecní vodovod, vytápění ústředním topením na tuhá paliva.
Součástí standardních služeb je bezplatná advokátní úschova, právní služby a individuální financování na míru. Do konce února 2019 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 2,89 % p.a. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nechcete bydlet ve městě, ale v jeho dosahu a hledáte ke koupi větší rodinný dům, ze kterého by mohl být, vícegenerační dům, nebo i tři bytové jednotky, s garáži a skladem?
Líbilo by se Vám bydlet v malebné a klidné obci Dolní Sklenov-Hukvaldy, nedaleko zdejšího hradu a jeho obory, navíc
s výborným dojezdem do Frýdku-Místku, Ostravy, Nového Jičína a blízkého okolí?
Pokud ano, rádi bychom Vám touto cestou představili rodinný dům v obci Dolní Sklenov-Hukvaldy.
V přízemí tohoto domu se nachází malá kuchyňka, 3 místnosti, nová koupelna spojená s WC a komora.
V prvním patře najdete kuchyň, ložnici, obývací pokoj, komoru, sušárnu a půdu, kterou je do budoucna možné využít jako další obytnou místnost.
Dům je v původním, ale velice udržovaném stavu.
V prvním patře jsou již plastová okna a oboje vstupní dveře jsou také plastové.
Dům, jehož součástí je také garáž, kotelna a sklad, je částečně podsklepen a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Užitná plocha domu včetně garáže, půdy, kotelny a skladu
je 240 m2. Zahrada je přiměřená nenáročné údržbě.
Tato nemovitost, je vzhledem ke svému umístění,rovněž vhodná ke komerčnímu využítí.
V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost – lékaře, školu, školku, obchod, poštu, hromadnou dopravu atd.
Pokud byste chtěli nezávazně poradit s financováním,
máme pro vás kolegu specialistu na financování, který si na vás rád udělá čas a vysvětlí vám, jak můžete u financování takovéto nemovitosti ušetřit.
Vaše dotazy či požadavek na prohlídku domku nám napište či zavolejte na uvedené kontakty. Rádi vám pomůžeme a těšíme se na případnou spolupráci.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Ostravě- Kunčicích s pěknou zahradou a dvěma garážemi. Dům je celopodsklepený v zachovalém stavu. V přízemí se nacházejí tři pokoje s kuchyní a sociálním zařízením. V prvním podlaží jsou dva pokoje každý má vlastní malou šatnu a půda. Přesto, že se dům nachází nedaleko bývalé Nové Huti, jedná se o klidné místo v zástavbě rodinných domů. Elektřina je původní, plynová přípojka je zbudovába na hranici pozemku, vytápění na tuhá paliva.Pokud byste chtěli nezávazně poradit s financováním, máme pro vás kolegu, který si na vás rád udělá čas a vysvětlí vám, jak můžete u financování takovéto nemovitosti ušetřit.

Exkluzivně nabízíme prodej jednopodlažní 2+1 chaty v Nýdku. V nádherné oblasti Slezských Beskyd plné zeleně, poslední chalupa u lesíku s překrásným výhledem do přírody. Možnost celoročního bydlení. Chata je v částečné rekonstrukci, vše připravené pro dodělání. Nové okna, zavedená elektřina, voda,plyn, koupelna, WC. Větší obývací pokoj včetně krbu, pokoj, chodbička a útulná kuchyňka. Každý pokoj zdobí vstupní klenby. Velké francouzské okna dodávají úžasný přístup sluníčku a tím je chata krásně prosvětlená. Před vstupem do chaty je stylové posezení s krbem, pod střechou, takže i za nepříznivého počasí je možnost pobýt venku. U chaty je venkovní kryté stání na menší auto a oplocená zahrada o velikosti 393m2.
V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Nýdek je krásnou obcí s možností využití turistických výletů. Za zmínku stojí hora Čantoryje, nebo chata Filipka. Co se týče sportovního využití, je v Nýdku během letních měsíců možnost využit tenisový kurt, fotbalové hřiště, hřiště na nohejbal, volejbal a stolní tenis. U základní školy je hřiště s umělým povrchem a atletickou dráhou a workoutové hřiště. V zimních měsících jsou pak k dispozici běžecké trasy a 2 žákovské skokanské můstky. To vše v nádherné přírodě, protkané pěšími a cyklistickými trasami. Chata je vhodná i k pronájmu, protože v okolí je pro návštěvníky vše co potřebují. Pro více informací volejte prosím makléře, který vám rád zodpoví vše ostatní.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Hošťálkovy – Vráclavek (okres Bruntál), v nádherném předhůří Hrubého Jeseníku v oblasti zvané Brantická vrchovina 10 km severozápadně od města Krnov. Toužíte- li po klidné lokalitě a krásné přírodě, pak je tato chalupa právě pro vás. Cihlová chalupa o dvou bytových jednotkách 3+1 a 2+1 je vhodná k využití jedné či více rodin. V přízemí jsou dva pokoje, kuchyň, Wc, koupelna s vanou, chodbička a ještě jedna kuchyňka se vchodem na terasu. V prvním patře jsou tři pokoje, kuchyň, Wc, koupelna se sprchovým koutem. A taky krásný, prostorný půdní prostor k vytvoření například ateliéru, nebo jiného pracovního prostoru, nebo k využití skladovacího místa. V chalupě je zavedená elektřina, voda je ze studny, odpady jsou svedené do žumpy. Vytápění kamny, rozvody jsou vedeny do pokojů.Součástí chalupy je garáž, která může být využita i jako jiný prostor.
Vedle domu je chladnější sklípek, ve kterém je v letních měsících velmi příjemně.
Občanská vybavenost: škola, školka, obchod, restaurace, sjezdovka s vlekem.
Pro bližší informace prosím volejte makléře, který rád odpoví na vaše otázky.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný domeček 2+1 s možností zřízení obytného podkroví. S celkovým pozemkem o výměře 431m2. Tento dům se nachází v klidné části Lipan poblíž Českého Brodu 10km a Kostelce nad Černými lesy 14km. Dispozice: přízemí, dva pokoje, Kuchyň , koupelna,samostatná toaleta, špajz. Rekonstrukce domu proběhla v roce 1980, betonové podlahy v pokojích, koupelna s toaletou. V roce 2012 částečná výměna oken + vchodové dveře. Voda je řešena studnou 12m hlubokou, odpad – plastový septik, stáří 5let. Vytápění v pokojích akumulačními kamny v kuchyni kamna- Petry. Komín nově vyvložkován. ( Dům je k rekonstrukci). U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií. Pokud sháníte dům k rekreaci nebo k trvalému bydlení a zaujala Vás tato nabídka. Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Budu se na Vás těšit, makléřka Monika Vlčková ERA GARANCIA KOLÍN

Nechcete bydlet ve městě, ale v jeho dosahu a hledáte ke koupi větší rodinný dům, který by mohl být i vícegenerační, s garáží a velkým sklepem?
Líbilo by se Vám bydlet v malebné a klidné obci Stará Ves nad Ondřejnicí, nedaleko zdejšího renesančního zámku, navíc
s výborným dojezdem do Ostravy, Mošnova, Příbora ale i Frýdku-Místku?
Pokud ano, rádi bychom Vám touto cestou představili hezký, udržovaný dům 4+2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, větší obývací pokoj s jídelnou,kuchyň,toaleta a koupelna se sprchovacím koutem,chodba se schodištěm,které vede do prvního patra.Nahoře se nachází ložnice,pokoj,pracovna,kuchyňka a prostorná koupelna s vanou.Dům má také suchý sklepní prostor,kde jsou 3 místnosti,které se dají využít jako pokoje, prádelna, sauna nebo jiné pracovní místo. Dům se nabízí včetně zařízení.Vytápění je řešeno novým kondenzačním kotlem, vodovod je obecní a dům je napojen na obecní splaškovou kanalizaci, na pozemku je i málo využívaná studna. Stará Ves nad Ondřejnicí je obec ležící v okrese Ostrava-město, podél říčky Ondřejnice, nedaleko jejího ústí do Odry. Dominantou ve Vsi je renesanční zámek, rekonstruovaný zámecký park a goticko-renesanční kostel. Škola,školka, zdravotní středisko, pošta, supermarket je přímo ve vesnici. Obec se také může pyšnit titulem Vesnice roku 2001 Moravskoslezského kraje. 
Výborná dopravní dostupnost jak do města Ostravy cca 7min, tak na Letiště Leoše Janáčka v Mošnově cca 10 min autem. Zastávka autobusu na trase spojující Ostravu, Mošnov, Příbor, Kopřivnici je od domu vzdálena přibližně 5min pěšky. Pokud byste chtěli nezávazně poradit s financováním,
máme pro vás kolegu specialistu na financování, který si na vás rád udělá čas a vysvětlí vám, jak můžete u financování takovéto nemovitosti ušetřit.

Exkluzivně Vám nabízíme energeticky pasivní rodinný dům s dispozicí 4+kk s příslušenstvím, zahradou a garáží, na slunném a přes blízkost dálnice velmi klidném místě na konci ulice. Dům je napojený na všechny dostupné IS (elektřina 220/380 V, vodovod a kanalizace) a je přístupný po veřejné komunikaci. Technický popis: zděný dům z Ytongu zateplený šedým polystyrenem s vrstvou minerální vaty, podbití střechy tvořeno Cetris deskami s nanesenou fasádní omítkou, difúzně otevřená sedlová střecha z masivních střešních dílců Ytong zateplená minerální izolací Ytong Multipor zajišťující odvod přebytečné vlhkosti. Hygienickou výměnu vzduchu zajišťuje rekuperační vzduchotechnická jednotka, která topí/chladí a stará se o TUV. Přívod venkovního vzduchu je řešen přes fasádu nebo zemní výměník. V domě elektricky vytápěné anhydritové podlahy řízené programovatelnými termostaty a dále krbová kamna s externím přívodem vzduchu. Kvalitní dřevěná euro okna se vzhledem bezrámového zasklení se skrytými venkovními roletami pod fasádu. Dešťová voda ze střechy je svedena přes filtrační box do nádrže s pojistným přepadem do zasakovacích tunelů a ponorným čerpadlem vedena zpět do domu na WC, pračku, myčku a na zálivku zahrady. Rozvod vody pro pračku, myčku a obě WC řešen odděleně od ostatního rozvodu vody, v případě nedostatku dešťové vody lze přepnout rozvod na vodovodní řád. Na střeše domu FVE o výkonu 3,15 kW v zapojení „mikrozdroj“. V celém domě jsou instalovány úsporné spotřebiče a ve všech svítidlech jsou instalovány LED žárovky. Místnosti jsou prakticky dispozičně uspořádané – v přízemí se nachází velká obývací místnost s kuchyňským koutem, vstupní prostor, prádelna s wc, technická místnost, v patře pak koupelna s wc a 3 samostatné neprůchozí ložnice. U domu je zahrada optimální velikosti, zatím nebyla celá upravena, nicméně výhled je nádherný i teď. Garáž není plně dokončena a zkolaudovaná. Lokalita je velmi zajímavá, s dostupnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 0,5 km (blízkost dálnice se nijak neprojevuje např. hlukem…), výborný dojezd UL, TP ale i Praha a Drážďany. Bližší informace Vám rádi podáme, zajistíme prohlídku nemovitosti a samozřejmě i hypoteční servis podle Vašich potřeb.

Hledáte dům, kam se můžete ihned nastěhovat a neřešit rekonstrukce?
Přejete si soukromí a klid? Nehledáte studenou novostavbu v nově vzniklém satelitu, ale naopak hledáte dům s duší?
Pokud je vaše odpověď ano, tak prosím čtěte dál, shlédněte video prohlídku, načerpejte informace, projděte si plány domu a bude-li to on, dům o kterém se chcete dozvědět více, volejte či pište a vypravíme se spolu na prohlídku.
Rodinný dům, který bych vám dnes ráda představila, se nachází ve velice vyhledávané obci KLIMKOVICE , v ulici Kotkova.
Tenhle krásný dům, Vám nabídne oázu klidu a velice příjemnou atmosféru.
Dům s dispozicí 5 kk, nabízí dvě koupelny se sanitou Villeroy Boch, dvě toalety, prosvětlený obývací pokoj s nádherným výhledem do okrasné zahrady, prostornou příjemnou kuchyň s velkým jídelním stolem, 4 ložnice, šatnu, úložné prostory, garáž a dílnu, moc hezký sklep a technickou místnost.
Dům je také možno využít jako dvougenerační. Rozvržení místností je velice dobře řešeno, překvapí Vás útulnost domu.
Dům je po velice zdařilé rekonstrukci. Je napojený na obecní vodovod a kanalizaci.
Vytápění domu zajišťuje kotel na peletky, ohřev vody zajišťují solární panely na střeše domu. Dům má velice nízké náklady na provoz a to cca 3500kč měsíčně.
Zahrada je navržena tak, aby zajišťovala dostatek slunečního svitu a zároveň poskytla majitelům soukromí a klid. Posezení na terase, přinese novým majitelům opravdový relax.
Zahrada disponuje také studnou.
Klimkovice jsou skvělým místem pro život a nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Je to jedna z nejvyhledávanějších částí Ostravy.

V obci najdete školu, školku, obchody, lékaře a vlastně vše, co k životu potřebujete. Navíc mají Klimkovice skvělou dostupnost do Ostravy a to autem, ale i městskou hromadnou dopravou.
Věřím, že si tohle místo zamilujete a budu se těšit na osobní prohlídky.

Velmi pěkný řadový dům, který díky velké předzahrádce a posunutí od ulice a okolní zástavby skýtá dostatek soukromý a parkování pro 2 vozidla, z toho 1 kryté.
V přízemí domu se nachází prostorné zádveří, ze kterého je přístup na wc, samostatné koupelny
se sprchovým koutem a praktickými úložnými prostory. Kuchyň na míru s vestavěnými spotřebiči
je propojena s obytnou částí domu, na kterou navazuje terasa a okrasná zahrada se vzrostlými stromy.
V patře se náchází 2 větší pokoje a jeden menší pokoj se šatnou a dále koupelna s rohovou vanou a wc.
Velkou výhodou domu je praktická půda s dostatkem úložného prostoru a díky zateplení i nízké náklady
za energie do 3.000,-Kč/ měsíc. Vytápění domu a ohřev TUV je plynové.

Rodinný dům na pozemku 1038 m2 v klidné části obce Červené Pečky. Nemovitost tvoří obývací pokoj, 3 ložnice, malá kuchyň v předsíni, koupelna s vanou a WC, spíž a chodba. Nad částí domu jsou půdní prostory, které jsou přístupné po venkovním schodišti. Menší sklep umístění pod domem je přístupný z chodby. Vytápění ústřední topením s plynovým kotlem, vodovod, vlastní kopaná studna (7,5 m), kanalizace, el. 230/400. Na pozemku je umístěná garáž s plechovými vraty, dále vedlejší stavba ve které najdeme dřevník, sklad, dílnu a chlév. Zahrada je osázena ovocnými stromy a jehličnany, část byla využívána pro pěstování zeleniny a chov domácích zvířat. Městys Červené Pečky se nachází mezi Kutnou Horou (6 km) a Kolínem (6 km). Z občanské vybavenosti zde nalezneme školu, školku, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody a služby s různým sortimentem. Sportovnímu vyžití slouží fotbalové hřiště, kuželna, dva tenisové kurty, hřiště pro plážový volejbal a školní hřiště. Dobrá dopravní dostupnost – vlak, autobus Kolín – Kutná Hora.

Rodinný dům/chalupa s možností trvalého bydlení či rekreace na předměstí Kutné Hory v obci Kaňk. Nemovitost tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, prádelna s vanou, WC, komora, spíž, chodba, veranda a skladovací prostory. Půdní prostory po rekonstrukci (nedostačující výška) skýtají možnost vestavby podkroví s nádherným výhledem do okolí. El. 230/400 V, připojení na vodovod, na pozemku vlastní studna, kanalizace, topení zajištěno plynovými kamny WAW a kamny na tuhá paliva. Objekt je ze smíšeného zdiva, obvodové zdi kamenné, stropy jsou dřevěné/rákosové. Na rovinatém zatravněném pozemku o celkové výměře 388 m2 (včetně zastavěné plochy domu) je vzrostlý ořech a meruňka. Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G. klidné části obce, vzdálené 3 km od centra Kutné Hory a 9 km od Kolína. V obci nalezneme restaurace, poštu, mateřskou školu a obchod. Veškerá občanská vybavenost včetně nemocnice a supermarketů je v Kutné Hoře. Dopravní spojení je zde zajištěno četnou autobusovou dopravou směr Kutná Hora – Kolín.

Rodinný dům 3+1 se zahrádkou. Nemovitost tvoří kuchyň, obývací pokoj, ložnice, menší pokojík, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. Objekt ze smíšeného zdiva prošel v letech 2012 – 2015 zásadní rekonstrukcí – střešní krytina včetně latí a fólie, plastová okna a vstupní dveře, rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů (plast), rozvod topení včetně radiátorů, sociální zařízení, podlahové krytiny i štuky. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky, kanalizace v plánu do konce roku 2019, ústřední topení s plynovým kotlem s ohřevem vody, el. 230/400 V. Za domem se nachází zahrádka upravená do tří teras pro relaxaci i pěstování. Ve městě Ronov nad Doubravou nalezneme školku, školu, úřad, poštu, restaurace, obchody, lékaře, knihovnu a hřiště. Nemovitost je velmi udržovaná ihned obyvatelná.

Nabízím rodinný dům k rekonstrukci, který je situován do klidné části obce Týnec nad Labem. Stavba obsahuje prostornou chodbu (ze které majitel chtěl původně vytvořit částečně i garáž), tři pokoje a kuchyňku, sociální zařízení (přístupné i z venkovního prostoru) a několik přidružených staveb (kůlny, kotelna, dřevník). Dům byl donedávna využíván. Velkou výhodou je zahrada za domem, kde je naprostý klid. Celkový součet plochy pozemku je 956 m2 a nabízí několik možností využití. Na konci zahrady je možnost výjezdu bránou. Na pozemku jsou vzrostlé třešně a jiné ovocné stromy. Možnost chovu domácích zvířat. Týnec nad Labem je město v okrese Kolín 11 km východně od okresního města, na výrazném vrchu tyčícím se nad řekou Labe. Město se skládá ze tří místních částí – vlastního Týnce nad Labem a vesnic Lžovice a Vinařice. Žije zde přibližně 2 100 obyvatel. Obcí prochází silnice II/322 Přelouč – Týnec nad Labem – Kolín a silnice II/327 Nový Bydžov – Chlumec nad Cidlinou – Týnec nad Labem – Nové Dvory. Město leží na železniční trati 010 Kolín – Pardubice – Česká Třebová.

Chata posazená do krásného prostředí u Seče s prostorným pozemkem. Domeček má zvýšené přízemi, které je členěno na chodbu, kuchyňku a tři pokojíky. Z kuchyně vyjdeme na prostornou terasu s výhledem na pozemek. Spodní část chaty byla majitelem upravena a vybudoval zde garáž sloužící na uskladnění věcí. Z boku chaty jsou dveře na wc, do místnosti se sprchovým koutem a dvoje do technických místnůstek. Je zde vystavěno i dřevěné posezení s ohništěm. Nemovitost dříve byla součástí skladby čtyř sousedících chat, které fungovaly pro jednu firmu. Provázány byly ( a dosud jsou) napojením na jednu studnu, kde jedna chata má na svém pozemku studnu, druhá chata má čerpadlo s el. rozvaděčem a další dvě mají právo si čerpadlo při svém pobytu zapnout. Chata v těsné blízkosti sousedí s wellness centrem Jezerka, takže pobyt zpříjemňuje nejen perfektní okolí, ale zároveň i možnost relaxace, plavání, masáží. Vřele doporučuji.

Hledáte luxusní bydlení v dobré dopravní dostupnosti do Prahy?Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout luxusní nízkoenergetickou novostavbu řadového domu 4+1 o výměře 80m2 v obci Nehvizdy. Nemovitost je zárukou kvality od firmy Canaba z roku 2015/12 a je postavena z ekologického betonu. Dispozice domu : 1NP : Přízemí domu tvoří vstupní hala s toaletou a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a krásná luxusně zařízená kuchyně. 2NP : koupelna s vanou, ložnice, dětský pokoj a pracovna. V domě je zaveden internet – optický kabel s možností až 1000mb/100mb a LAN rozvody. Součástí domu je i zastřešená terasa 12 m2 a zahradní domek 10m2.
Obec Nehvizdy ( Praha-východ ) disponuje skvělou dopravní dostupností do Prahy, kvůli které je vyhledávanou lokalitou zejména pro rodiny s dětmi. Napojení na vlakové nádraží, MHD, linky PID, dálnici D11 nebo centrum Ćerný most a metro B je otázkou několika málo minut. Na koupi nemovitosti lze čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a s výhodnou úrokovou sazbou zařídíme. Cena nemovitosti včetně právního servisu a provize RK, daň z nabytí nemovité věci hradí dle zákona kupující. Náhled dispozice domu zašleme na vyžádání. Fotografie a video napoví, osobní návštěva přesvedčí 🙂

Absolutní soukromí, dostatek prostoru, klidná lokalita! To vše můžete získat s touto nemovitostí. Jedná se o původní cca 140 let starou hospořářskou usedlost se stodolou. V posledních 20 letech byla průběžně revitalizována do současné podoby a to včetně vestavby podkroví. Dispozičně se jedná o 5 + 1. Dům o třech nadzemních podlažích skýtá dostatečný prostor pro bydlení, domácí kutění i uskladnění potřebného. Obytná část se nachází ve druhém a třetím nadzemním podlaží. Ve 2.NP z chodby vstupujeme do kuchyně, pokoje a obývacího pokoje z něhož nás dále chodba odvádí na samostatnou toaletu a do koupelny. Na konci chodby jsou mlynářské schody vedoucí do 2.NP (podkroví) přes nižší podestu. Podkroví pak nabízí dva samostatné pokoje a ložnici s menší šatnou. Dům byl od roku 1993 průběžně rekonstruován a revitalizován do současné podoby. Z proběhlých rekonstrukcí lze uvést výměnu střešní krytiny (Bramac), výměna původních oken za plastová – pouze ve 2. NP, v podkroví jsou okna dřevěná. Původní rozvody vody a kanalizace jsou v nyní v plastu. Vytápění domu – 2.NP krbová kamna s výměníkem, 3.NP elektrické přímotopy. Voda na pozemku je obecní, kanalizaci zajišťuje jímka.Obec nyní plánuje nový rozvod kanalizace. Menší obec se základní občanskou vybaveností disponuje mateřskou i základní školou, můžete zde nakoupit, dojít si na poštu i místní úřad. Dopravní dostupnost zajišťují autobusy příměstské hromadné dopravy. Autem do centra Prahy 58 min, Zásmuky,Kouřim, Uhlířské Janovice i Sázava do 15 minut.

Chata je pod lesem a pod skálou v Bělkovickém údolí, na samostatné privátní příjezdové cestě za závorou, celoročně pohodlně sjízdné i menším, i větším autem, v blízkém okolí jsou jen 4 chaty, jedna celoročně obydlená (výhodné z hlediska bezpečnosti). Srovnaný rovný pozemek kolem chaty cca 680 m2, vlastní místo na parkování i více aut, zateplená půda i obvodové zdi EPS tl. 100mm, fasáda dělaná omítkou Weber, střecha má bezúdržbovou hliníková střešní krytinu, stropy jsou zateplené rovněž EPS tl. 100mm. Okapy se síťkami svedené do země, chata má 60m2 zastavěnou plochu, užitnou plochu 41,5m2 – předsíň, kuchyňka, pokoj, WC + koupelna s vanou, technická místnost (darling, bojler, a pod.), dřevěné vnitřní dveře, LED/úsporná světla, kuchyň vybavená- lednička, mikrovlnka, pekárna na chléb, vařič na plynovou bombu (umístněnou venku), toaster, varní konvice,.. V pokoji příprava na vestavěnou skříň. Laminátové podlahy, v koupelně keramická dlažba. Plastová okna, samostatná kůlna se zavedenou elektřinou, dřevárna, (i zásoba dřeva), voda, z vlastní studánky zavedená do chaty, topení kombinované programovatelná peletová kamna i kamna na pevné palivo (levné topení dřevem – les), TUV – 80 l bojler. Jistič je 3x25A. Internet pouze vzduchem. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem. Chatu v tuto chvíli není možné stavebně rozšířit, nicméně je možné vybudovat obytné podkroví. Více informací Vám podá makléř.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní moderní jednopodlažní rodinný s obytným podkrovím, disponující bazénem a překrásnou zahradou. Vše se nachází v malebné obci Svrkyně, část obce Hole, v okrese Praha-západ.

Nemovitost o dispozici 6+kk a celkové užitné ploše 171,5 m2 se nachází na velkorysém pozemku o celkové výměře 2510 m2, na pozemku se nachází rovněž i zahradní domek.

Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž je možné vejít do technické místnosti a do obytné části domu. V přízemí se nyní nachází dvě prostorné ložnice, příjemná pracovna, koupelna spojená s WC a obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. V obytném podkroví je možné navštívit další dvě prostorné ložnice, druhou koupelnu spojenou s WC, a navíc prostor u schodiště, kde se nyní nachází klavír a knihovna. Z přízemní je možné vstoupit na prostornou terasu, kde je velmi příjemné posezení.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je určená pro klienty vyhledávající absolutní soukromí, zastávka autobusu Svrkyně se nachází 2 km od domu. Od hranice Prahy je nemovitost vzdálena 10 km, tedy hlavní město je velmi dobře dopravně dostupné.

Nemovitost je velmi atraktivní rovněž i díky nízkým provozním nákladům, spojeným s vytápěním domu a ohřevem teplé vody. V cenové relaci cca 1800,-Kč měsíčně poskytuje teplo vzdálenější statek, který disponuje bioplynovou stanicí.

Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout pronájem velice atraktivní nemovitosti, jedná se konkrétně o krajní dvojpodlažní řadový dům s garáží. Nemovitost o dispozici 4+kk a celkové podlahové výměře 173 m2 je situována v Praze – Újezdě nad Černými Lesy v ulici Roklova. Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž je možné vejít do haly, kde se nachází vstup do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, z obývacího pokoje je dále vstup na zahrádku, nabízející velmi příjemné posezení. V přízemí domu se rovněž nachází toaleta určená pro hosty. Z haly je déle po schodišti možné vystoupit do prvního patra, kde jsou k dispozici tři ložnice a velmi prostorná koupelna vybavené vířivou vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou. Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná se konkrétně o dvougenerační rodinný dům určený k rekonstrukci, o dispozici 4+2. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě města Chebu v ulici Severní na Zlatém vrchu. Nemovitost, která je součástí dvojdomu, disponuje vlastním číslem popisným, samostatným vstupem a samozřejmě i svou zahradou. Celková užitná plocha domu činí 225m2. V suterénu domu se nachází prostorná garáž propojená s dílnou, a technická místnost. V přízemí domu je situována kuchyň, pracovna, obývací pokoj a kompletní sociální zázemí. V mezipatře je k dispozici malý sklad. V prvním patře se nachází dvě ložnice, druhá kuchyně, kterou lze případně využít jako další z ložnic a další kompletní sociální zázemí. Souhrnná výměra pozemku činí 536m2. Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní novostavbu, kolaudovanou v roce 2013, pro jejíž výstavbu byly použity výhradně moderní postupy a s nimi spojené kvalitní materiály, díky nimž se dům může řadit mezi nemovitosti energeticky mimořádně úsporné, disponující průkazem energetické náročnosti kategorie A. Nemovitost o dispozici 4+kk a obytné ploše 185m2 se nachází v obci Bohutín, v okrese Příbram. Jedná se konkrétně o dvojpodlažní nemovitost, k níž náleží přístavek o výměře 35m3, skládající se kůlny a krytého parkovací stání. Celková výměra pozemku, jenž k domu náleží je 1815m2 , užitná plocha domu činí 220m2. Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž se dále dostaneme do přízemní obytné části, jež sestává z prostorného obývacího pokoje spojeného s kompletně vybavenou moderní kuchyní, z koupelny s WC, technické místnosti a spižírny, z obývacího pokoje je možné vejít na terasu domu a následně na krásnou udržovanou zahradu. V prvním patře je možné najít tři ložnice, velkou koupelnou se sprchovým koutem i vanou a samostatné místnosti WC. Pro ohřev vody a domu je zde využito špičkového tepelného čerpadla, díky němž jsou náklady na energie vskutku zanedbatelné. Lokalita, kde je nemovitost situována, je obecně velmi klidná, dům je totiž umístěn v bezprostřední blízkosti lesa. Pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná s o rodinný dům, situovaný v Mratíně, tedy okrese Praha – východ, v ulici Evropská. Dvoupodlažní nemovitost o aktuální dispozici 5+1 a celkové podlahové výměře 184m2 disponuje garáží, terasou a prostornou zahradou, celková výměra pozemku činí 818m2. Nemovitost je v původním, nicméně velmi dobrém udržovaném stavu, vše je tedy plně funkční. Dispozici domu lze samozřejmě modifikovat dle konkrétních požadavků potenciálního klienta, nabízí se široké množství variant jak nemovitost rekonstruovat. V přízemí domu se v současnosti nachází rozlehlá ložnice, kompletní sociální zařízení, technické zázemí domu a garáž. V prvním patře je situován obývací pokoj spojený s kuchyní, z této místnosti je možné vstoupit na prostornou terasu, kde je velmi příjemné posezení, dál se zde nachází dvě ložnice a další sociální zařízení. Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (škola školka, sportovní areál, potraviny, pošta atd..) a perfektní dopravní dostupností, Mratín se nachází cca 17 km od Hlavního města Prahy, spojení s Prahou je tedy přímo ideální, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní zrekonstruovanou nemovitost, nacházející se v obci Veliká Ves, v okrese Praha-východ. Dům o celkové užitné ploše 225,6m2 je aktuálně rozdělen do dvou bytových jednotek, konkrétně tedy přízemního bytu o dispozici 2+kk a podkrovního apartmánu o dispozici 1+kk, kdy každá z jednotek disponuje svým sociálním zařízením a vlastním vstupem. Dispozici domu je samozřejmě možné předělat dle požadavků kupujících, nabízí se např. propojení prostor v jeden celek či zejména u horního apartmánu, navýšení počtu místností. K nemovitosti navíc náleží prostorná garáž, jejíž součástí je i příjemná kancelář a praktický sklad. Nemovitost lze užít k bytovým či komerčním účelům. Dům je situován ve vzdálenosti 25km od centra hlavního města Prahy, jeho umístění je vskutku ideální, navíc je lokalita perfektně dopravně dostupná. Obec je rovněž i solidně občansky vybavená, pro více informací volejte realitní kancelář…

Nabízíme k prodeji velice atraktivní investici, konkrétně dům, který je součástí dvojdomku, jedná se o třípodlažní nemovitost, situovanou ve Veliké Hleďsebi, v ulici Klimentovská, ve vzdálenosti 2,5 km od centra Mariánských lázní, o předpokládané užitné ploše 125m2 , nacházející se na pozemku o celkové výměře 560m2. Dům disponuje vlastním číslem popisným a je po částečné rekonstrukci. Nabízí se zde dvě varianty potencionálního využití nemovitosti, první variantou je aktuální situace, tedy využít celé nemovitosti pro vlastní účely a nemovitost užívat jako celek nebo dům rozdělit na několik bytových či nebytových jednotek. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Lokalita, kde je dům situován je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností, pro více informací volejte RK….

Nabízíme k prodeji velice zajímavou investiční příležitost, jedná se o rodinný dům situovaný na pozemku o výměře 361m2, v centru města Benátky nad Jizerou, ulice Miroslava Soumara. Nemovitost o aktuální dispozici 4+2 (dvougenerační bydlení, byt v 1+1 v přízemí a 2+1 v 2.np + samostatný pokoj v 2.np), je určená ke kompletní rekonstrukci. V domě se nachází nevyužité podkrovní prostory, dispoziční řešení nemovitosti je tedy reálné navýšit o další místnosti. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, vzdálenost od Mladé Boleslavi 17km a od Prahy 27km. Pro více informací volejte realitní kancelář….

Nabízíme do 31. 3. 2017 k pronájmu velice atraktivní nemovitost, jedná se o přízemní rodinný dům o dispozici 6+1 a podlahové ploše 150m2,nacházející se v Plzni – Lobzích, ulice Sluneční. K domu náleží garáž a prostorné sklepní prostory. V této nemovitosti se nachází celkem 3 ložnice, hala, obývací pokoj, pracovna, koupelna, 2x WC a technická místnost. Z haly se můžeme dostat na zahradu domu, kde je velice příjemné posezení. Lokalita, kde je nemovitost situována je velice klidná a navíc perfektně dopravně dostupná, do centra Plzně se automobilem dostaneme za 10min. Autobusová zastávka 300m od domu. Nehledáme zájemce o dlouhodobý pronájem, pro více informací volejte RK …

Nabízíme k prodeji velice atraktivní nemovitost, jedná se konkrétně o částečně zrekonstruovanou dvoupodlažní vilu o aktuální dispozici 4+kk, nacházející se v samém centru Františkových Lázní, v ulici Anglická. K domu, o celkové užitné ploše 191,4 m2, náleží 2 garáže, vše je situováno na pozemku o výměře 1383 m2. Vhledem k velikosti pozemku je zde možné vymezit prostor pro stavbu dalšího rodinného domu. V přízemí vily se aktuálně nachází prostorná kuchyně, obývací pokoj a koupelna spojená s WC. V prvním patře domu jsou situovány dvě ložnice a samostatné WC. V domě je učiněna příprava pro realizaci obytného podkroví, při rekonstrukci střechy došlo k instalaci střešních oken značky VELUX. Nemovitost je kompletně podsklepena. Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Fotodokumentace interiéru bude doplněna. Pro více informací volejte RK…

Nabízíme k prodeji velice atraktivní nemovitost, jedná se o podsklepenou cihlovou chatu, nacházející se v Davli, okres Praha – západ. Nemovitost o výměře 35m2 je kompletně bezpečnostně zajištěná. Aktuálně chata nestojí na vlastním pozemku, pozemek je pronajat přímo od městyse Davle. Z chaty je nádherný výhled na soutok řek Sázavy a Vltavy, poloha nemovitosti je tedy skutečně exkluzivní! Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická perfektní dopravní dostupností a výbornou občanskou vybaveností, pro více informací volejte RK…

Pozor jarní sleva ! Dovolujeme si Vám nabídnout velice atraktivní bydlení, nacházející se v malebné obci Zlonín, okres Praha východ. Konkrétně ve vzdálenosti 21km, autem tedy 20min, od centra Prahy, od Václavského náměstí. Jedná se fakticky o tři varianty dvoupodlažních řadových domků, které jsou součástí trojdomku o dispozicích 5+kk či 4+kk s garáží. Domy budou do konce měsíce srpna 2017 kompletně hotovy, tedy připraveny k předání, výstavba je v plném proudu! Obrovskou výhodou je, že lze nemovitost přizpůsobit konkrétním požadavkům kupujícího, je tedy možné např. v přízemí domu realizovat garáž, která by mohla vzniknout z jedné z ložnic, dále pak celý interiér přizpůsobit vkusu klienta. Plochy pozemků, na nichž se domy nachází, jsou o výměře 334, 256 a 361 m2, podlahové plochy domů celkem 122, 125 a 122 m2. Ke každému z domů patří tedy velice příjemná zahrádka. Lokalita, kde jsou nemovitosti situovány, je perfektně dopravně dostupná, zastávka autobusu Zlonín či zastávka vlaku Zlonín jsou od domu v pěší vzdálenosti několik málo minut. Lokalita je rovněž i perfektně občansky vybavená, nachází se zde např. Golfové hřiště, školka a nákupní centrum jsou situovány v sousedních Líbeznicích. Pro více informací prosím volejte realitní kancelář…..

Nabízíme k pronájmu velice atraktivní nemovitost, jedná se o rodinnou vilu se třemi balkony, nacházející se v Praze na Barrandově, ulice Pod Habrovou. Dům o dispozici 8+1 a podlahové výměře 300m2 je vybaven dvěma koupelnami a čtyřmi WC. K domu náleží pozemek o výměře 2531m2. Vila prošla rozsáhlou rekonstrukcí exteriéru, při níž došlo k výměně oken, rekonstrukci fasády včetně zateplení, výměně vchodových dveří a střešní krytiny. Interiér domu je v dobrém částečně zrekonstruovaném stavu (fotografie budou doplněny později, aktuálně probíhá stěhování). Nemovitost disponuje novým kondenzačním kotlem, který ohřívá dům, pro ohřev vody je zde bojler. Vzhledem ke zmíněným rekonstrukcím jsou zde nízké náklady na energie. Vila disponuje dvěma prostornými garážemi. Svažitý pozemek, který k domu náleží, je porostlý vzrostlými stromy a keři, dům je tedy doslova obklopen zelení. Nemovitost je dobře dopravně dostupná, zastávka autobusu Terasy je cca 200m od domu, možnost nastěhování od 1. 12. 2015, pro více informací volejte RK…

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost – továrnickou vilu, z poloviny 19. století, o užitné ploše 600m2 . Třípodlažní vila je umístěna uprostřed exkluzivního pozemku o výměře 2680m2 ( 1006m2 stavební parcela a 1674m2 zahrada), porostlého více než stoletými stromy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a z tohoto důvodu nabízí široké spektrum využití. Nemovitost se nachází ve městě Kaznějov 10km od Plzně. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, pro více informací kontaktujte RK…

Nabízíme k prodeji velice atraktivní nemovitost- rodinný dům po rekonstrukci z roku 2002, který se nachází v obci Nové Jirny, okres Praha-východ, ulice Havlíčkova. K dvoupatrovému domu o dispozici 5+1 a podlahové výměře 158m2 náleží garáž a zahradní domek, který byl v minulosti užíván jako kancelář. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, WC a koupelna, dále vstup do sklepních prostor. V prvním patře nalezneme dvě ložnice a vstup na prostornou terasu. Pozemek, na němž se nemovitost nachází je skutečně veliký, má celkem 1290m2, je zde velice příjemné poklidné posezení. Lokalita je obecně velice klidná neboť se nachází cca 200m od hlavního tahu, navíc je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Pro více informací volejte RK….

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v Karlovarském kraji,na Chebsku, nedaleko hranic s Německem, v obci Plesná. Nemovitost je v původním stavu, její obytná část má dispozici 4+1 o podlahové výměře 202m2. V přízemí domu se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, toaleta, koupelna a předsíń,z níž vede schodiště do prvního patra. V prvním patře je situována ložnice a dva další pokoje. V domě se dále nachází sklep (37m2) a půda, kde je možné vystavět další místnost a rozšířit tak dispozici na 5+1. K domu náleží garáž, která je umístěna v bezprostřední blízkosti příjezdové cesty. Dům čerpá vodu z vlastní studny, je připojen na obecní kanalizaci a je do něj zaveden plyn i elektřina (220/380V). K nemovitosti náleží pozemek o velikosti cca 2000 m2, od nějž je možné, dle územního rozhodnutí, oddělit druhou stavební parcelu, o výměře cca 1500m2. Je zde tedy možné postavit druhý rodinný dům nebo druhou parcelu odprodat. Možno financovat hypotečním úvěrem (nabízíme Vám kompletní vyřízení hypotéky). Pro více informací kontaktujte realitního makléře…

Objekt bývalé kovárny na okraji obce Veltruby u Kolína. V nemovitosti byla započata rekonstrukce v podobně vykopání podlah, otlučení původní omítky a byla přivedena přípojka elektřiny. Obytná část disponuje užitnou plochou cca 120 m2, stodola v levé části domu plochou cca 70 m2. Půdu nad bytovou částí lze využít pro vestavbu podkroví. Dům je vhodný po rekonstrukci využít na trvalé bydlení spojené s podnikáním, vzhledem k lukrativnímu umístění. Možnost napojení na obecní kanalizaci, která vede před domem. Jako zdroj vody je nutné zřídit vlastní studnu. Menší zahrádka za domem skýtá možnost relaxace a odpočinku. Pozemek včetně zastavěné plochy domu má výměru 385 m2. Z občanské vybavenosti zde nalezneme školu, školku, restauraci, knihovnu a kulturní zařízení. Obec Veltruby je vzdálena 6 km od města Kolín a 15 km od lázeňského města Poděbrady. Dobrá dopravní dostupnost, nájezd na dálnici D11 pouhých 8 km.

Rekreační chata posazená do klidné přírody s výhledem na louku, nedaleko řeky Jizery. Dispozice chaty jsou veranda, obývací pokoj s dřevěnými schody do patra, ložnice, kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře se nachází pokoj využívaný jako další ložnice. Chata je v podlaze zateplena polystyrenem, v přízemí ve stěnách vatou, venkovní zateplení polystyrenem a omítka heraklyt. Vrchní část chaty je zateplená polystyrenem, střecha plechová nová. Podsklepení nízkým prostorem na ukládání věcí. K dispozici je i dílnička s verandou. U stavby je vrt na vodu s čerpadlem Sigma. Odpad je sveden do jímky, která se vyváží. Chata je součástí klidné zástavby chat, která upřednostňuje harmonické soužití mezi uživateli. Podíl na pozemku jen pod chatou, ročně dle nájemní smlouvy majitelé platí pronájem užívání pozemků ve výší 1750 Kč/ rok. Všechny chaty okolo mají nastavené stejné podmínky ohledně pozemků kolem chat. Obec Tuřice se nachází v okrese Mladá Boleslav, kraj Středočeský. Leží 20 kilometrů jihozápadně od Mladé Boleslavi. Žije zde 339 obyvatel. Součástí obce je i vesnice Sobětuchy. Obcí prochází silnice II/610 Praha – Brandýs nad Labem – Stará Boleslav – Tuřice – Benátky nad Jizerou – Mladá Boleslav – Turnov. Okolo obce vede dálnice D10 Praha – Mladá Boleslav – Turnov. Železniční trať ani stanice na území obce nejsou. Nejblíže je železniční zastávka Otradovice (jen pro osobní dopravu) ve vzdálenosti 5,5 km ležící na trati 072 v úseku mezi Lysou nad Labem a Mělníkem. Nejbližší železniční stanicí (pro veškerou dopravu) je Stará Boleslav ve vzdálenosti 8 km ležící na téže trati.

Víceúčelový dům o třech nadzemních podlažích v docházkové vzdálenosti historického centra města, v ulici Na Louži. Přízemí o dvou místnostech bylo užíváno pro bytové účely, jeho lukrativnější využití je v oblasti podnikání. Je přístupné vchodem přes chodbu a druhým vchodem přímo z ulice do místnosti. V prvním patře jsou další dvě prostorné místnosti – obývací pokoj, kuchyň a menší koupelna. Třetí nadzemní podlaží disponuje jednou ložnicí a zbylou část tvoří půda. Vedlejší stavba za domem je využívána jako sklad, pochozí střecha slouží jako terasa, která je přístupná z prvního patra. Na přestavbu nemovitosti je zpracována studie, dle které je přízemí navrženo jako nebytové (ordinace lékaře s kompletním zázemím) o užitné ploše 76 m², v prvním patře jednotka 2+kk (52 m² s terasou 27 m²) a ve druhém patře jednotka 2+kk (45 m²). Omlouváme se, ale z důvodu vyklízení nemovitosti nejsou dostupné fotografie interiéru. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Po zrušené rezervaci znovu v nabídce!
Realitní kancelář ERA Invest Vám nabízí nadstandartní rodinný dům, nacházející se v obci Světlá pod Ještědem, v části Hodky. Dům o dispozici 7+1, se dvěma koupelnami a užitné ploše 350m2 se rozkládá na pozemku o výměře 877m2. Prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. K dispozici je zde kromě velkorysého vnitřního prostoru i dvougaráž s elektrickými vraty, dřevěná kůlna s prostornou terasou, venkovní posezení s grilem a zapuštěný bazén. Zahrada je kompletně oplocena a nacházejí se na ní vzrostlé a plodící ovocné stromy.
Dům je podsklepen, má dvě obytná patra a velmi prostorné půdní prostory.

Ve zvýšeném přízemí domu najdeme:
Samostatnou kuchyni s vestavěnými spotřebiči.
Prostorný obývací pokoj.
Obytný pokoj s přípravou na krbová kamna.
Koupelnu s vanou.
Samostatnou toaletu.

V mezipatře se nachází:
Společenská místnost s barem a krbovými kamny, která je napojena na prostornou terasu.
V prvním patře najdeme:
Koupelnu s vanou, toaletou a sprchovým koutem.
Šatnu s vestavěnými skříněmi.
Ložnici s vestavěnou skříní.
Pracovnu.
Dětský pokoj, který je průchozí do dalšího menšího pokoje – šatna.

Dům je ve skvělém technickém stavu – kompletní zateplení, okna plastová, střecha z krytiny Bramac, veškeré klempířské prvky z mědi.
Ohřev TUV tepelným čerpadlem + příprava na krb v přízemí a v mezipatře je krb s teplovzdušným rozvodem do 2.NP. Komíny jsou vyvložkované.
Voda je ohřívaná boilerem a vedena z obecního vodovodu.
Kanalizace je řečena čističkou odpadních vod.

Jedná se o krásné a klidné bydlení vzdálené deset minut od Liberce a hodinu od Prahy. Okolí nabízí mnoho rekreačních, i sportovních aktivit pro děti i dospělé.
Vřele doporučujeme prohlídku.

Realitní kancelář ERA Invest Vám exkluzivně nabízí dům v klidném místě na Smržovce, který je vhodný k rekreaci nebo trvalému bydlení.
Kolaudace proběhla roku 1990 a dům je ve výborném technickém stavu.
Interiér je dispozičně rozdělen na hlavní obytnou místnost s krbem a terasou, kuchyň, koupelnu s vanou, WC a dvě komory. V podkroví najdeme dvě ložnice a šatnu. Dům je částečně podsklepený.
Majitelé zde provedli velkou investici do zahrady – zapuštěný bazén s vlastní technickou místností, zídky, chodníky, kamenné obložení, dvě zahradní jezírka, vlastní studánka s pitnou vodu.
Dále se na pozemku nachází nově vystavěný přístřešek na automobil, dvě chatky s posezením a přístřešky na dřevo.
Měsíční náklady na bydlení jsou 1.800,- za elektřinu (podlahové vytápění, elektrické přímotopy, ohřev vody, trvalý ohřev výřivky, filtrace bazénu) + dřevo, kterého je aktuálně zásoba na 5 let.
Kanalizace je řešena čističkou odpadních vod, voda je z vlastní studny i z obecního vodovodu.
Příjezd k objektu po vlastní štěrkové komunikaci.
Dům se nachází 3 minuty od lyžařského areálu FILIP, hodinu cesty od Prahy a je nedaleko turistických a sportovních středisek. Škola, školka, menší obchody i doktor se nachází nedaleko, v centru obce. Vše ostatní najdeme v 10min vzdáleném Jablonci.
Vřele doporučuji prohlídku!

Samostatně stojící, velmi udržovaný rodinný dům a vedlejší nebytová stavba v obci obklopené rozsáhlými lesy. Přízemí domu tvoří zádveří, vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna s vanou a toaletou. V patře jsou tři obytné místnosti, šatna a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům byl zásadně rekonstruován v letech 2002 – 2003 (nové koupelny, podlahy, rozvody inž. sítí), v roce 2010 byla instalována plastová okna. Nemovitost je vytápěna elektrickými akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu, na parcele jsou vybudované dvě studny. Možnost připojení na plyn. Na pozemku o celkové výměře 928 m2 je dále postavena druhá budova (původně hospodářské stavení) nyní využívaná jako garáž, sklad, dílna a letní kuchyň, která je v dobrém technickém stavu a skýtá rozmanité možnostmi využití. V obci je mateřská a základní škola, je zde provozována veřejná autobusová doprava. V dosahu nájezd na dálnici D11 (cesta na Černý Most, stejně tak do Hradce Králové trvá cca 40 min). U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Nabízím k prodeji krásný, samostatně stojící, částečně podsklepený, patrový rodinný dům po rekonstrukci o dispozici 5+kk a výměře 230 m2, nacházející se na pozemku o celkové ploše 450 m2, v Drahoticích u Mnichova Hradiště, nedaleko Mladé Boleslavi.

Dům disponuje původními ručně dělanými zateplenými vstupními dveřmi, prostornou vstupní chodbou s východem na zahradu, oddělenou toaletou, vstupem do sklepa, ložnicí s vlastní koupelnou s dělaným na míru sprchovým koutem, vstupem do garáže a komory a prostorným obývacím pokojem s krbem, kuchyňským koutem a vstupem na zahradu.

Dále je při vstupu umístěné dřevěné schodiště, jenž vede do druhého patra, kde se nachází jeden pokoj se vstupem na větší terasu (30m2), komora, prostorná koupelna s vanou, oddělená toaleta, ložnice se vstupem na menší terasu (6m2) a připojená k ložnici další místnost, jenž může sloužit jako dětský pokoj či šatna.

Na pozemku se dále nachází zahradní domek a skleník. Na zahradu je vyvedená voda i elektrické vedení. Kanalizace je řešena pomocí septiku. Vrata od garáže i brána jsou ovládány elektricky.

Dům je zateplen a prošel rekonstrukcí – dřevěná a plastová dvojitá eurookna, rozvody vody, ústřední vytápění, podlahové vytápění na elektřinu v přízemí domu po celé ploše, střecha, komín. Další možnost vytápění nabízí krb. Podlahy jsou dřevěné a dlažba. Vytápění zajišťuje 5 let starý kombinovaný kotel Atmos na úhlí a dříví, který se podle potřeby dá vyměnit za kotel elektrický. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 200L. Kotelna v domě je tvořena původním kamenem. Ve sklepě je umístěno čerpadlo na spodní vody, které se následně využívají např. na mytí auta, zalévání zahrady atd.

Dům se nachází jen pár minut autem od Mnichova Hradiště, kde najdete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, banky, pošta, lékaři, obchody, restaurace atd) i bohaté kulturní vyžití – např. v divadle se často pořádaji divadelní a koncertní představení, pořady pro děti, výstavy, zájezdy do pražských divadel, výchovné koncerty pro školy, taneční kurzy a další akce. Divadelních představení se často účastní i známé osobnosti. Na letišti v Mnichově Hradišti se pořádají akce se závodními automobily. Dům se nachází cca 20 km od Turnova, který, mimo jiné, je tradičně považován za srdce Českého ráje, který vyniká vysokou koncentrací přírodních i historických památek. Hlavními dominantami kraje je hora Kozákov a zřícenina hradu Trosky. Významná jsou také skalní města, především Prachovské skály, Příhrazské skály, Hruboskalsko a další.

Uvedená cena 4 500 000,- Kč zahrnuje provizi pro realitní kancelář, právní servis i advokátní úschovu.

Prohlídky jsou možné pouze o víkendech mezi 10.00 – 16.00, pro zamluvení termínu mě prosím neváhejte kontaktovat.

Energetický štítek zatím není k dispozici, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Nabízíme k prodeji zavedenou dobře prosperující restauraci ,,V Zatáčce’’ ve městě Bruntál.
Restaurace se nachází v blízkosti sídliště, kde je velká kumulace obyvatel. Objekt je velmi dobrém stavu, po rekonstrukci cca před 6- ti lety.
Dle platného územního plánu lze požádat o změnu užívání stavby na objekt bydlení. Tedy by z objektu byl také krásný rodinný dům.

Stylové trámy, dřevěné stropy a obložení tvoří příjemnou atmosféru. V přízemí restaurace jsou nové toalety s bezbariérovým přístupem. Skladovací prostory, zázemí a toalety pro personál.
V prvním patře se nachází 2 místnosti, chodbička, kuchyňský koutek, nebo technická místnost a WC.
Horní patro lze využít, po dobudování sprchového koutu, k bydlení. Či přizpůsobit k ubytování hostů v rámci svateb, tryzen nebo použít jako další skladovací prostory.
Restaurace je po dohodě volná ihned.
Objekt není nutný zachovat jako restauraci. Po menších úpravách zde může být malovýroba, dílna, sklady, opravna vozidel, jelikož se zde nachází velké parkoviště nebo také sportovní centrum k využití volného času na které je možno čerpat dotace z EU.
Vytápění je plynovým kotlem.
Náklady na elektřinu činí cca 2000,- Kč měsíčně, plyn 2 000,- Kč měsíčně a voda 1000,- Kč kvartálně. Nájemné za zahrádku, které se hradí městu činí 15 000 Kč,- za rok (tj. Cca 1250,- Kč měsíčně). V případě nevyužití zahrádky, je možno nájem po dohodě ukončit.
Bruntál je město v Moravskoslezském kraji, v Nízkém Jeseníku, jehož území se rozkládá na obou stranách historické zemské hranice Moravy a Slezska.
Více informací u makléře.

Realitní kancelář ERA ONE BEROUN nabízí k prodeji mimořádný a exkluzivní rodinný dům v golfovém resortu v Berouně s nádherným výhledem na soukromé 18 jamkové golfové hřiště.
Dům je vyjímečně a nadstandardně řešen, je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a žulovou deskou, krbem a saunou. Pro interiéry byly použity vysoce kvalitní materiály.
Zázemí resortu, které mohou využívat i majitelé apartmánů tvoří rozsáhlý klubový dům s rodinnou nekuřáckou restaurací, klubem (bez přístupu dětí), hotelem (7 dvoulůžkových pokojů, 2 pokoje De Luxe s vlastní vířivkou), wellness (2 vířivky, sauna, masérna, fitness, venkovní bazén). V klubovém domě je také konferenční sál pro 60 osob a exkluzivní Executive Club pro soukromá jednání nebo uzavřenou společnost. Recepce klubového domu zajišťuje všechny běžné služby pro hosty i majitele včetně dopravy z mezinárodního letiště Václava Havla vlastním minibusem (25 min.)
Pro vážné zájemce je možná prohlídka golfového areálu včetně budovy, ve které je umístěna restaurace, wellness a fitness centrum.
Zajistíme pro Vás výhodné financování hypotéčním úvěrem s úrokovou sazbou od 1,64%.

Pro více informací a dohodnutí prohlídky či schůzky kontaktujte makléře.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití roušek).

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Mlékovicích (součást obce Toušice) s pozemkem 2292 m2. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, cihla) z roku 1930. V roce 2017 byla dělána nová střecha a měněna okna. Dům má dispozici 2+1 s podlahovou plochou 75 m2 a je částečně podsklepen. Předsíň 8,4 m2, chodba 15,8 m2, obývací pokoj 19,51 m2, ložnice 15,82 m2, kuchyň 10,95 m2, koupelna s WC 6,96 m2. Nemovitost je připravena ke kompletní vnitřní rekonstrukci. Je zde možnost realizovat obytné podkroví a získat tak další obytnou plochu. Dům je napojen na elektřinu 230 a 400 V. Na pozemku připravena přípojka na vodu a kanalizaci, dále se zde nachází vlastní studna. Na pozemku se nachází garáž a sklad na nářadí. Občanská vybavenost se nachází v Zásmukách a Kouřimi. V případě zájmu zajistíme financování.

Řadový dům 3+kk se zahrádkou nedaleko centra města. Nemovitosti tvoří kuchyň, obývací pokoj, průchozí místnost bez okna, ložnice, koupelna, spíž a WC. Půdní prostory je možné po rekonstrukci využít pro rozšíření obytných prostor. El. 230/400 V, vodovod, kanalizace, vytápění ústřední s plynovým kotlem. Za domem se nachází menší zahrádku pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost má plastová okna, zadní strana je zateplena, rozvody plynu jsou v mědi. V těsné blízkosti nalezneme obchody, zastávku MHD, školu i školku, v docházkové vzdálenosti pak lesopark Borky i centrum města.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu ADAM 4+ kk, ve městě Šenov, ve fázi hrubé stavby s možnosti dokončení.

Dům disponuje prostorným obývacím pokojem (24,3 m2), kuchyňským koutem (8,8 m2), třemi pokoji ( 8 m2,14 m2 a 17 m2), koupelnou (7,4 m2), wc (2,8 m2), chodbou se schodištěm (9,9m2) a zádveřím (5,9 m2). Navíc je v podkroví vytvořena rezerva /13,9m2 / s možností vytvoření dalšího pokoje (například další dětský pokoj). Také je možnost vybudování prostorné terasy se vstupem přímo z obývacího pokoje. Takto propracovaná dispozice uspokojí potřeby i více početné rodiny. Domy jsou velice pěkně řešeny, využívají všechny moderní technologie a zároveň poskytují vstupy na možnou terasu, do zahrady s výhledy do okolí. Místnosti jsou vzdušné a prosvětlené, nabízejí komfort, eleganci a soukromí. Je zde dostatek úložných prostorů a také příprava pro krb či krbová kamna. To jsou vlastnosti, které charakterizují tyto rodinné domy.

Domy mají stavební povolení z roku 2019, proto není nutno realizovat tak nákladné zateplení a technické vybavení jako je nutné u domů povolených od 1.1.2020.
Při prodeji, budou domy ve fázi hrubé stavby – základové pásy, podkladní betonová deska, obvodové nosné zdivo Porotherm 30, příčky, strop nad I.NP tvoří dřevěné vazníky s nosnou dřevěnou podlahou , střešní krytina- betonová taška v barvě antracit , komín s přípravou na krb či krbová kamna , impregnované dřevěné vazníky s hydroizolační folií, pozinkované střešní žlaby a oplechování střechy / barva antracit/, dále projektová dokumentace, vizualizace domu včetně řešení interiéru. Mezi domy bude vyhotovena příjezdová asfaltová komunikace. K pozemku domu je přivedena přípojka elektřiny, vody a splaškové kanalizace. Okolo objektů budou provedeny hrubé terénní úpravy, připravena deponie s dostatkem ornice.
V případě zájmu, je možno nechat dům dokončit do fáze na klíč. Cena této další etapy je 1.398 000 Kč , specifikaci rozsahu této ceny vám rádi sdělíme při osobním jednání. Nabízíme Vám také zdarma možnost zajištění financování nemovitosti naším hypotečním poradcem. Aktuální úroková sazba od 1,79%.

Dům Lucie 83m, pozemek 628m 2.490.000 kč
Dům Petr 83m, pozemek 546m 2.390.000 kč
Dům Eva 83m, pozemek 1036m 2.250.000 kč
Dům Adam 83m, pozemek 896m 2.150.000 kč
K domům Petr a Lucie možnost přikoupit větší pozemek.
odkaz k vizualizaci: https://www.youtube.com/watch?v=UbfCEz3Fyxs

Domy jsou vhodné pro každého, kdo preferuje klid a hezké okolí plné zeleně. V městě Šenov žije 6400 obyvatel. Jsou tu dvě základní školy, mateřské školy, umělecká škola. Do centra Ostravy i Frýdku Místku je pouhých 10 km do centra Havířova 5 km. V obci naleznete také potraviny, restaurace, sportoviště, poštu, obecní úřad, knihovnu, cyklostezky, zámecký park, muzeum. Je zde jak vlaková tak autobusová doprava do přilehlých měst (Havířov, Frýdek – Místek, Ostrava aj.). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme!

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu PETR 4+ kk, ve městě Šenov, ve fázi hrubé stavby s možnosti dokončení.

Dům disponuje prostorným obývacím pokojem (24,3 m2), kuchyňským koutem (8,8 m2), třemi pokoji ( 8 m2,14 m2 a 17 m2), koupelnou (7,4 m2), wc (2,8 m2), chodbou se schodištěm (9,9m2) a zádveřím (5,9 m2). Navíc je v podkroví vytvořena rezerva /13,9m2 / s možností vytvoření dalšího pokoje (například další dětský pokoj). Také je možnost vybudování prostorné terasy se vstupem přímo z obývacího pokoje. Takto propracovaná dispozice uspokojí potřeby i více početné rodiny. Domy jsou velice pěkně řešeny, využívají všechny moderní technologie a zároveň poskytují vstupy na možnou terasu, do zahrady s výhledy do okolí. Místnosti jsou vzdušné a prosvětlené, nabízejí komfort, eleganci a soukromí. Je zde dostatek úložných prostorů a také příprava pro krb či krbová kamna.

Domy mají stavební povolení z roku 2019, proto není nutno realizovat tak nákladné zateplení a technické vybavení jako je nutné u domů povolených od 1.1.2020.
Při prodeji, budou domy ve fázi hrubé stavby – základové pásy, podkladní betonová deska, obvodové nosné zdivo Porotherm 30, příčky, strop nad I.NP tvoří dřevěné vazníky s nosnou dřevěnou podlahou , střešní krytina- betonová taška v barvě antracit , komín s přípravou na krb či krbová kamna , impregnované dřevěné vazníky s hydroizolační folií, pozinkované střešní žlaby a oplechování střechy / barva antracit/, dále projektová dokumentace, vizualizace domu včetně řešení interiéru. Mezi domy bude vyhotovena příjezdová asfaltová komunikace. K pozemku domu je přivedena přípojka elektřiny, vody a splaškové kanalizace. Okolo objektů budou provedeny hrubé terénní úpravy, připravena deponie s dostatkem ornice.
V případě zájmu, je možno nechat dům dokončit do fáze na klíč. Cena této další etapy je 1.398 000 Kč , specifikaci rozsahu této ceny vám rádi sdělíme při osobním jednání. Nabízíme Vám také zdarma možnost zajištění financování nemovitosti naším hypotečním poradcem. Aktuální úroková sazba od 1,79%.

Dům Lucie 83m, pozemek 628m 2.490.000 kč
Dům Petr 83m, pozemek 546m 2.390.000 kč
Dům Eva 83m, pozemek 1036m 2.250.000 kč
Dům Adam 83m, pozemek 896m 2.150.000 kč
K domům Petr a Lucie možnost přikoupit větší pozemek.
odkaz k vizualizaci: https://www.youtube.com/watch?v=UbfCEz3Fyxs

Domy jsou vhodné pro každého, kdo preferuje klid a hezké okolí plné zeleně. V městě Šenov žije 6400 obyvatel. Jsou tu dvě základní školy, mateřské školy, umělecká škola. Do centra Ostravy i Frýdku Místku je pouhých 10 km do centra Havířova 5 km. V obci naleznete také potraviny, restaurace, sportoviště, poštu, obecní úřad, knihovnu, cyklostezky, zámecký park, muzeum. Je zde jak vlaková tak autobusová doprava do přilehlých měst (Havířov, Frýdek – Místek, Ostrava aj.). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme!

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu Lucie 4+ kk, ve městě Šenov, ve fázi hrubé stavby s možnosti dokončení.

Dům disponuje prostorným obývacím pokojem (24,3 m2), kuchyňským koutem (8,8 m2), třemi pokoji ( 8 m2,14 m2 a 17 m2), koupelnou (7,4 m2), wc (2,8 m2), chodbou se schodištěm (9,9m2) a zádveřím (5,9 m2). Navíc je v podkroví vytvořena rezerva /13,9m2 / s možností vytvoření dalšího pokoje (například další dětský pokoj). Také je možnost vybudování prostorné terasy se vstupem přímo z obývacího pokoje. Takto propracovaná dispozice uspokojí potřeby i více početné rodiny. Domy jsou velice pěkně řešeny, využívají všechny moderní technologie a zároveň poskytují vstupy na možnou terasu, do zahrady s výhledy do okolí. Místnosti jsou vzdušné a prosvětlené, nabízejí komfort, eleganci a soukromí. Je zde dostatek úložných prostorů a také příprava pro krb či krbová kamna. To jsou vlastnosti, které charakterizují tyto rodinné domy.

Domy mají stavební povolení z roku 2019, proto není nutno realizovat tak nákladné zateplení a technické vybavení jako je nutné u domů povolených od 1.1.2020.
Při prodeji, budou domy ve fázi hrubé stavby – základové pásy, podkladní betonová deska, obvodové nosné zdivo Porotherm 30, příčky, strop nad I.NP tvoří dřevěné vazníky s nosnou dřevěnou podlahou , střešní krytina- betonová taška v barvě antracit , komín s přípravou na krb či krbová kamna , impregnované dřevěné vazníky s hydroizolační folií, pozinkované střešní žlaby a oplechování střechy / barva antracit/, dále projektová dokumentace, vizualizace domu včetně řešení interiéru. Mezi domy bude vyhotovena příjezdová asfaltová komunikace. K pozemku domu je přivedena přípojka elektřiny, vody a splaškové kanalizace. Okolo objektů budou provedeny hrubé terénní úpravy, připravena deponie s dostatkem ornice.
V případě zájmu, je možno nechat dům dokončit do fáze na klíč. Cena této další etapy je 1.398 000 Kč , specifikaci rozsahu této ceny vám rádi sdělíme při osobním jednání. Nabízíme Vám také zdarma možnost zajištění financování nemovitosti naším hypotečním poradcem. Aktuální úroková sazba od 1,79%.

Dům Lucie 83m, pozemek 628m 2.490.000 kč
Dům Petr 83m, pozemek 546m 2.390.000 kč
Dům Eva 83m, pozemek 1036m 2.250.000 kč
Dům Adam 83m, pozemek 896m 2.150.000 kč
K domům Petr a Lucie možnost přikoupit větší pozemek.
odkaz k vizualizaci: https://www.youtube.com/watch?v=UbfCEz3Fyxs

Domy jsou vhodné pro každého, kdo preferuje klid a hezké okolí plné zeleně. V městě Šenov žije 6400 obyvatel. Jsou tu dvě základní školy, mateřské školy, umělecká škola. Do centra Ostravy i Frýdku Místku je pouhých 10 km do centra Havířova 5 km. V obci naleznete také potraviny, restaurace, sportoviště, poštu, obecní úřad, knihovnu, cyklostezky, zámecký park, muzeum. Je zde jak vlaková tak autobusová doprava do přilehlých měst (Havířov, Frýdek – Místek, Ostrava aj.). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící přízemní RD 3+1 nedaleko centra města Hodonína s větším oploceným pozemkem, terasou a garážovým stáním za 20.000,-Kč měsíčně + 4.000,- Kč/m energie. Preferujeme dlouhodobý pronájem, volný ihned. Pro podrobnější informace pište, volejte makléři.

Přinášíme Vám exklusivní prodej rodinného domu 3+kk v Červené Lhotě (Bílá Lhota). Dům o zastavěné ploše 87m2 byl postaven v roce 2014 z PORFIXU a zateplen polystyrénem o tloušťce 160mm, díky čemuž má energetickou náročnost “C” – Úsporná. Střechu pokrývá pálená taška Tondach, okna jsou plastová s dekorem. V domě jsou dvě menší ložnice, dvě toalety a kuchyňský kout. Celému prostoru vévodí prostorný obývací pokoj s krbem. Na podlahách celého domu je dlažba. Topení je ústřední elektrické, ohřev vody zajišťuje bojler. Voda je obecní a kanalizace napojena. Celkové náklady na vytápění i ohřev vody jsou do 1000,-kč/měsíc. Rádi Vám pomůžeme zajistit nejlevnější financování na trhu. Pro bližší informace volejte svého realitního makléře.

Realitní a finanční centrum ERA Impuls exkluzivně nabízí kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se zahradou v obci Janův Důl u Liberce. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s WC a technická místnost, v 1. patře je ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, koupelna s WC a komora. Dům je částečně podsklepený, za domem je prostorná kůlna, u příjezdové cesty dvě vydlážděná parkovací místa. Vzhledem k blízkosti atraktivních turistických cílů, množství cyklotras, lyžařského areálu Ještěd a golfového areálu v Rozstání pod Ještědem je dům velmi vhodný k rekreačním účelům s celoročním využitím, ale i k trvalému bydlení – dojezdová vzdálenost do Liberce 15 minut, do Jablonce n. N. a Turnova 30 minut. Nízké náklady na provoz. Zajistíme financování s garancí nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Realitní a finanční centrum ERA Impuls nabízí nízkoenergetický rodinný dům se zahradou v klidné části obce Rychnov u Jablonce nad Nisou. Centrální místnost tvoří prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, v přízemí je dále koupelna s WC a vstup do garáže. V 1. patře je ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s WC. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dostupnost. Zajistíme financování s garancí nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Realitní a finanční centrum ERA Impuls exkluzivně nabízí atypický rodinný dům s garáží a terasou v atraktivní klidné lokalitě nedaleko centra Jablonce n. N. V přízemí se nachází vstupní chodba, velká obytná místnost s krbovými kamny, technická místnost, garáž a úložný prostor. V 1. patře je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC, ve 2. patře ložnice, dětský pokoj a koupelna s WC. Z obývacího pokoje je vstup na slunnou terasu orientovanou jihovýchodním směrem, která zde nahrazuje zahradu. Přízemí lze využít jako kancelář nebo dílnu pro drobnou výrobu a skladování. Ideální spojení trvalého bydlení s podnikáním. Umístění a dispozice domu nabízí výhody bytu v dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Zajistíme financování s garancí nejvýhodnějších podmínek na trhu.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Solopysky. Celková výměra domu s pozemky je 878 m². RD je zděný, přízemní, nepodsklepený, zastřešený sedlovým krovem s taškovou krytinou. V přízemí domu se nachází chodba, z níž je možnost vejít do přízemních pokojů, do sklepa a schodištěm do 1. patra. V přízemí jsou dva pokoje, kotelna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Odpady jsou svedeny do jímky. Kuchyň byla v nevyhovujícím stavu a je odstraněna. V 1. patře se nachází půdní prostor, který lze využít pro vestavbu dalších pokojů. V domě je rozvedeno ústřední topení, zdrojem vytápění je kotel na tuhá paliva, rozvod radiátorů v mědi. El. 230/400 V. Dům je napojen na vlastní kopanou studnu (cca 4,5 m), na pozemku je přípojka na obecní vodovod. Ohřev vody zajišťuje bojler. U domu je k dispozici krásná udržovaná zahrada (534 m²) s ovocnými stromy. Vedle domu se nachází samostatná garáž, mezi garáží a zahradou dřevěná kůlna. Naproti domu je na návsi autobusová zastávka. Obec Solopysky náleží do správního celku městyse Suchdol, trvale zde žije cca 100 obyvatel. Od obce Suchdol je vzdálena 4 km, 12 km od Kutné Hory a 14 km od Kolína. Širší občanská vybavenost se nalézá ve správní obci Suchdol – základní škola, pošta, obchody, služby. Možnost financovat hypotékou, se kterou Vám rádi poradíme. PENB G.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k pronájmu rodinný dům o dispozici 5+1 v Kluckých Chvalovicích. Dům je patrový. V přízemí disponuje 2 pokoji, kuchyní s jídelnou a koupelnu s vanou a WC, v prvním patře dalšími 3 pokoji a druhou koupelnou s WC. K domu náleží oplocená zahrada a je zde k dispozici jedna garáž. Jedná se o klidné místo, vhodné pro rodinu s dětmi, k vycházkám a výletům do přírody, houbaření, sportu i koupání. Voda obecní, topení plynovým kotlem s radiátory, odpad – vsakovací jímka. Poslední známé zálohy na energie byly cca 1.650 Kč elektřina, 650 Kč vodné a 2.850 Kč plyn. Vzdálenost 2 km Zbýšov, 14 km Čáslav, 22 km Kutná Hora, 18 km Ledeč nad Sázavou. Peněžitá jistota (kauce) 2 nájmy. Provize RK jeden nájem. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám, které probíhají o víkendech.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+kk nedaleko řeky Sázavy, v údolí pod zříceninou hradu Talmberk. Dům má 2 pokoje, kuchyň s jídelnou a koupelnu s vanou a WC. K domu náleží zahrada s posezením a grilem, trampolínou, pískovištěm. Je to klidné místo, vhodné pro rodinu s dětmi, k vycházkám a výletům do přírody nebo památkami, houbaření, sportu i koupání. Voda z vlastní studny. Kuchyň s jídelnou je vybavena základním nádobím, příbory, sklenice apod., ledničkou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, troubou se sporákem, stolem pro 4 osoby, a navazuje na obývací pokoj vybavený TV se satelitem, 1 dvoulůžkem, rozkládací sedací soupravou, krbovými kamny, přímotopem a klimatizací. První pokoj je průchozí a je vybavený 1 dvoulůžkem, přímotopem a klimatizací, druhý pokoj je vybaven 2 dvoulůžky a samostatnými kamny (Petry), dále je k dispozici dětská postýlka a vanička. V ceně nájmu je k užívání jedna zahrada, pro zájemce o chov hospodářských zvířat je možné po dohodě s majitelkou pronajmout v okolí domu další větší pozemky. Možnosti trávení volného času jsou velmi široké, a to např. přírodní koupání na řece Sázavě, koupaliště Bohouňovice II, Vyžlovka, Uhlířské Janovice, aquapark Kolín, Kutná Hora, Čestlice, rybaření, vodáctví, houbaření, cykloturistika, obora s jeleny, Sázavský klášter, huť František, hrad Pirkštejn, hrad Český Šternberk, zámek Konopiště, zámek Jemniště, Vlašim, Kutná Hora památky UNESCO, GASK, Kostnice. Peněžitá jistota (kauce) 2 nájmy. Provize RK jeden nájem, polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený RD 6+2 v obci Bystřice místní část Líšno, vzdálený 7km od města Benešova. Dům je dispozičně řešený jako dvougenerační s uspořádáním 2x 3+1. Užitná plocha domu je 215m2, celková plocha pozemku 2314m2. Dům byl postaven v roce 1971 a nová přístavba je z roku 1983. Dům je napojen na rozvod elektro 220/380V, vlastní studnu a septik. Vytápění domu ÚT na tuhá paliva. Nemovitosti jsou prodávány v rámci insolvenčního řízení, tedy přímo na pokyn insolvenčního správce. Na nemovitosti vázne služebnost doživotního užívání vymezené části domu pro jednu osobu. Pro další informace volejte makléře.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Litochovice nedaleko Volyně v okrese Strakonice. Okolí nabízí rozmanité možnosti trávení volného času. Nachází se zde turistické trasy i cyklotrasy. Šumava je na dohled, v její centrální části jste autem za 30-40 minut. Nedaleký hrad Helfengurk nabízí bohatý kulturní program.

Dům se skládá ze sednice s funkčními kamny s pecí, dvou ložnic a komory. Podkroví lze upravit k bydlení, v současnosti zde není vybudován žádný pokoj. Na dům navazuje stodola a hospodářské stavení. Přístup k domu je přes uzavřený dvorek, který nabízí soukromí a nerušený pobyt venku. Dům je určen k rekonstrukci.

Součástí nabídky je též zahrada o velikosti 2445 m², která je vzdálena cca 150 m od domu. Celkem se tedy jedná o 2828 m² pozemků.

Realitní a finanční centrum ERA Impuls Vám exkluzivně nabízí zahrádku o celkové výměře 1100m2 na okraji obce Radoňovice (Hodkovice n/M). Na pozemku jsou dvě chatky, každá se svým č.e., určené k rekreaci. Možnost parkování a přístup přímo z obecní kominukace. Odpady svedeny do jímky, nově vybudovaná a zkolaudovaná vrtaná studna. Zajistíme financování s garancí (!) nejvýhodnější úrokové sazby na trhu. Podrobnější informace rád telefonicky sdělím. Kontaktujte makléře.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi pěknou chatu nacházející se v oblíbené chatové oblasti obce Lipové – části Seč. Chata byla postavená v 80. letech minulého století, je dřevěná, stojí na betonovo-kamenném základě, je částečně podsklepená. V roce 2014 kompletně nová střecha (krovy + krytina pálená taška Tondach), technický stav velmi dobrý, je absolutně suchá, bez poškození.

IS: elektřinu je potřeba znovu připojit – kabel je z rozvodné skříně (u cesty) přiveden na vnější stěnu chaty, nicméně v chatě rozvody udělané nejsou. Voda aktuálně ze společné (manuální) studny pod chatou, plyn ani kanalizace (ani septik) není, WC suché.

Dispozice: vstup – chodbička – menší kuchyňka (bez napojení na vodu, odpad) – vlevo ložnice – hlavní místnost s výstupem na balkon. Pod chatou se nachází sklep.

K chatě je příjezd po obecní komunikaci, samotný pozemek je svažitý – jižní slunečný svah. Chata má číslo evidenční.

Doporučuji, pěkné místo, v okolí pouze chaty a lesy. K dispozici ihned.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 7+1 s pozemkem 348 m2 nacházející se v Plaňanech. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a má 2 obytná patra. V přízemí se nachází 80 m2 prostoru, který je možné využít jako garáž, skladovací prostor nebo místo pro podnikání. První a druhé patro jsou obytné. Dům je v původním stavu. Nemovitost má 2 terasy (8,6 a 11,8 m2). Pitná voda je čerpána z vlastní studny, splašková voda je odváděna do obecní kanalizace. Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. Topení je zajištěno pomocí kotle na tuhá paliva, radiátory jsou deskové s měděnými rozvody. Je zde také možnost vytápět dům pomocí elektrického kotle. V obývacím pokoji se nachází krb. Okna jsou původní dřevěná. Podlahová krytina jsou koberce, lino a dlažba.
V 1. patře je předsíň (14,64 m2), kuchyně (13,66 m2), komora (2,2 m2), koupelna (5,24 m2), WC (1,3 m2), ložnice (15,2 m2), obývací pokoj (20,0 m2), pracovna (16,0 m2), pokoj (12,0 m2). Podlahová plocha patra je 103 m2.
Ve 2. patře je chodba (9,14 m2), pracovna (14,04 m2), obývací pokoj (19,54 m2), pokoj (19,39 m2). Podlahová plocha patra je 62 m2.
Plaňany se nacházejí 50 km východně od Prahy a 13 km od okresního města Kolín. Obec má dobrou občanskou vybavenost (školka, škola, lékaři, pošta, obchody). Plaňany leží na železniční trati Kouřim – Pečky, v obci je zastávka příměstské autobusové dopravy Kolín – Plaňany – Kouřim, kolem obce vede silnice I/12 Praha – Kolín. V případě zájmu zajistíme financování.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům v příjemné a atraktivní čtvrti Prahy 5 – Slivenec. Jedná se architektonicky čistý a zdařilý projekt dokončený v roce 2012, též nazývaný jako Slivenecké kostky.
Předmětem prodeje je polovina dvojdomu, jehož užitná plocha včetně garáže (18 m2) je 106 m2. Celkový výměra pozemku je 267 m2, zastavěná plocha je 67 m2.
V přízemí domu je vstupní chodba s vestavěnou skříní, toaleta s umyvadlem, obývací pokoj s koutem pro kuch. linku a vstupem na zahradu. Na zahradě je dřevěný domek na zahradní nářadí a pergola umístěná v rohu domu. V přízemí je též garáž, o kterou je případně možné, po stavební úpravě, zvětšit obytný prostor.
V patře najdeme 3 pokoje s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a toaletou a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou s přímým vstupem z hlavní ložnice.
Celkovou světlost domu ještě umocňuje střešní světlík. Vytápění a ohřev vody zjišťuje plynový kotel umístěný v přízemí.
Parkování je možné v garáži, nebo na vlastním pozemku před domem, případně na ulici.
V okolí najdeme množství zelených ploch – Višňovku, Prokopské údolí a Chuchelský háj, sportovní plochy, bazén a aquapark, MŠ, ZŠ, poštu, obchod, zdravotní péči. Výborná je dostupnost na letiště a městský okruh. Autem se dostaneme za 15 min. na Anděl, autobusová zastávka je 300 m od domu (směr Zličín, Anděl, Barrandov).
Energetická náročnost budovy bude doplněna, momentálně se zpracovává průkaz energetické náročnosti.

DALŠÍ SNÍŽENÍ CENY!!! ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 (s pokojíky v podkrovní 6+1) ve Zruči nad Sázavou v blízkosti zámku. Celková výměra domu s pozemky je 487 m², dům je částečně podsklepený. V přízemí domu se nachází chodba, z níž je možnost vejít do všech přízemních pokojů, do sklepa a schodištěm do 1. patra. V přízemí jsou dva pokoje a kuchyň s linkou a kombinovaným sporákem, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V 1. patře se nachází dva další neprůchozí pokoje a dvě místnosti s oknem v podkroví, které sloužili jako malé dětské pokoje či zde mohou být šatny. Dům je z větší části rekonstruován. Nová fasáda, výměna většiny oken za plastová, topení v mědi s plynovým kotlem a novými radiátory. El. 230/400 V. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Nad domem je k dispozici menší terasovitá zahrádka. Vedle domu se nachází samostatná garáž, mezi garáží a domem zastřešená terasa, stejně tak je zastřešená terasa mezi domem a zahrádkou. Naproti domu je autobusová zastávka. Možnost financovat hypotékou, se kterou Vám rádi poradíme. PENB G (průkaz energetické náročnosti se teprve zpracovává).

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu v původním stavu v obci Nejepín okr. Havlíčkův Brod. Dům se skládá z obytné místnosti, kuchyně, koupelny s vanou a toalety, dílny, místnosti a půdy. Celková plocha pozemku je 147m2 plus k domu náleží zahrada o ploše 89m2. Nachází se ve velice klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do Chotěboře. Na pozemku vlastní studna, eletřina zavedena. Odpady napojeny na veřejnou kanalizaci. Pro více informací mě prosím kontaktujte

Žijete v Praze a nejste ochotni akceptovat vysoké ceny domů, bytů, problémy s parkováním? Nabízíme Vám řešení. V klidné, dobře dostupné lokalitě v bezprostřední blízkosti Prahy, v Horoušánkách u Úval, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům 5+1 se dvěmi koupelnami, zahradou, parkovacím stáním, přístavbou. Pro dojezd do Prahy je možné využít pohodlné přímé vlakové spoje po trase Praha – Kolín z pouhých 5 minut cesty od domu vzdálených Úval. Dům je pouhých 30 minut cesty autem od centra Prahy, 15 minut cesty od Černého mostu. Od domu 5 minut obec Jirny s napojením na D11, 20 minut do obce Říčany s napojením na D1. V klidném místě bez provozu stojící dům se rozkládá na pozemku o celkové ploše 329 m2, z toho domem zastavěno 82 m2. Dům s přístavbami, dobře rozloženou zahradou, pohodlným parkováním a garážovým stáním je živými ploty odcloněn od sousedních pozemků. Před domem je výsokým plotem krytá zatravněná polocha s okrasnou zahradou, za domem zelený pás – klidová zóna. V blízkosti domu je velké dětské hřiště s prolézačkami a travnatými plochami, na dětské hřiště je přímý dohled z oken domu. Po vstupu do domu je z prostorné předsíně vstup do obývacího pokoje s širokým prosklením a výstupem do zahrady, obývák o ploše přes 30 m 2 je propojen s kuchyní a jídelním koutem. V přízemí domu se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s výstupem za dům. V patře domu jsou dva samostatné pokoje, prostorný vestibul, vhodný jako pracovna nebo obývací pokoj, z nějž je schodištěm přístup do podkroví domu, dále koupelna s vanou a WC. V podkroví je na celém půdorysu domu otevřený prostor, který je možné příčkami rozdělit na menší části. Prostor je vhodný jako dětská zóna, místnost pro návštěvy, pracovna, posilovna. V prostoru v podklroví je po celé jeho délce úložný prostor – skříňky. Obec Horoušany má dobrou občanskou vybavenost, vše potřebné pro pohodlný život, necelý kilometr od domu rozsáhlý les, možnost procházek, relaxace. Výhodou je velmi dobrá dostupnost napojením na dopravní tepny, dobrá občanská vybavenost v místě, velmi dobrý stav a poloha domu. Cena nemovitostí k jednání je 6.870.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Realitní a finanční kancelář ERA Impuls exkluzivně nabízí rekreační chatu s pozemky na jedinečném místě v obci Vlastibořice nedaleko Sychrova. Chata se nachází téměř na samotě obklopená lesy, je přístupná po obecní nezpevněné cestě navazující na okresní silnici. V suterénu domu je garáž, dílna a další skladovací prostory, v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC, v podkroví 3 pokoje. Voda je z vlastní vrtané studny (35m), odpad sveden do septiku, vytápění řešeno krbovými kamny s teplovzdušným rozvodem. Celá stavba je zateplená, čímž umožňuje bezproblémové celoroční užívaní. V případě většího zájmu si majitel vyhrazuje právo prodat zájemci s nejvyšší nabídkou. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji dům v jihočeském městečku Netolice, nedaleko centra. Netolice jsou jedno z nejstarších jihočeských měst, jež leží v okrese Prachatice cca 25 km od Českých Budějovic. Historické jádro obce je městskou památkovou zónou.

Netolice a jejich okolí nabízí rozličné formy trávení volného času. Přímo v Netolicích se nachází archeopark, cyklostezky, je možné se koupat nebo jen procházet okolo místních rybníků. Za pár minut autem nebo na kole jste u zámku Kratochvíle. Nedaleko se nachází chráněná krajinná památková zóna Netolická obora a CHKO Blatský les, který již bezprostředně navazuje na CHKO Šumava. Nejstarší kamenná rozhledna v ČR Kleť je od Netolic pouhých 30 km.

V domě se v současnosti nacházejí dvě bytové jednotky, rozdělené průjezdem. První bytová jednotka je o dispozici 2kk, druhá o dispozici 3+1. V minulosti byla jedna z bytových jednotek obchodem přístupným z ulice. Na půdě je dostatečný prostor na rozšíření stávajících bytových jednotek nebo na vybudování dalších samostatných bytů. U domu je příjemná, ze čtyř stran uzavřená zahrada.

Dům může být využíván jako rodinný pro jednu i více generací. Je zde možné kombinovat bydlení a komerční aktivity (obchod, služby…), je zde možné vybudovat ubytovací zařízení, nebo ho využívat jako chalupu.

Dům je připojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno kombinací elektro kotle a kotle na tuhá paliva.

Jeden z bytů byl donedávna obývaný. Současný stav však již neodpovídá současným nárokům na bydlení a bude potřeba provést rekonstrukci.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi patrový rodinný dům s dispozicí 4,5+1, na okraji obce Vincencov, obklopený přírodou.

Dům prošel v letech 2015 až 2018 kompletní vnitřní rekonstrukcí a přestavbou, tzn. kompletní stavební práce ( iglú systém pod podlahami, sendvičové podlahy v 1.NP = spodní beton + polystyren + vrchní beton, podlahové krytiny – dlažba + PVC lino, kompletní vnitřní omítky, kompletní rozvody elektřiny + plynu + odpadů a vody, nová dřevěná kastlová okna s trojsklem (vnější křídlo Ditherm, vnitřní křídlo jednosklo), nové dřevěné schodiště z jasanu, nové všechny interiérové dveře z masivu vč. obložek, komplet rozvody topení v mědi + nový plynový kotel se zásobníkem, darling a čerpadlo ze studny, krbová kamna v obýváku, r. 2018 nová kuch. linka vč. spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem, 2x samostatné WC, SDK podhledy v patře, zateplení stropů horního podlaží od půdy – 30 cm vaty, kompletní ošetření trámů v podhledech v 1.NP, nový septik – 8 m3, nová vrtaná studna – 29 m hluboká – vydatnost 32 l/min.), z uliční části u domu provedená drenáž.

Dispozice: vstup – zádveří – tech. místnost – chodba – samostatné WC – koupelna se sprch. koutem – obývací pokoj – kuchyně s jídelnou a výstupem na terasu/zahradu – za kuchyní pracovna. Za vstupem schodiště do patra – v patře 3 pokoje (2 samostatné, jeden průchozí), WC a velká vestavná skříň.

Za domem se nachází zahrada (částečně rovina, částečně svažitá) a za zahradou les, vedle domu stojí malý kamenný domek/dílna, na dvoře prostor na zbudování pergoly, průjezd do dvora. Před domem je obecní pozemek (možno oplotit – obec nemá problém), na kterém se nachází druhá (původní) studna – stále funkční, při rekonstrukci vyčištěná, 16m hluboká.

Vhodné dodělání venkovní fasády, upravení terénu za domem (dvůr a zahrada), cca do 10 let vhodná renovace střechy. Veškeré práce (fasáda, střecha, pergola) již naceněné stavební firmou na cca 550.000,- Kč.

Velmi dobrá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici (Vranovice) vzdálený 2 km – dostupnost do Prostějova 10 min, Vyškova 15 min, Brna 35 min., Olomouc 20 min, atp). Do obce jezdí pravidelná autobusová linka. Širší občanská vybavenost v obci Vranovice-Kelčice (2 km) nebo Otaslavice (2 km).

Vřele doporučuji pro lidi hledající klidné, útulné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň s velmi dobrou dostupností.

PENB budovy nebyl zatím dodán, proto pro splnění zákonné povinnosti uvádíme energ. třídu budovy “G”.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím chalupu dřevěné kůlové konstrukce (srub) s dispozicí 2+1 a zastavěnou plochou 48 m2.

Dispozice: vstup – zádveří – obývací pokoj – kuchyně s kk a s jídelním koutem a krbovými kamny – koupelna se sprch. koutem a WC -schody z obýváku se dostaneme do 2. podlaží (podkroví), kde je ložnice s výstupem na lodžii. Vytápění je ústřední – kamna na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, plus na přitápění el. přímotopy. Zřízeno odběrné místo s dvoutarifní elektřinou (NT x VT), voda za vlastní vrtané studny, odpad sveden do septiku.

Vnitřní rozměry: obývací pokoj (14,2 m2), kuchyně s jídel. koutem (15,6 m2), koupelna s WC (4,2 m2), ložnice v patře (16 m2), zádveří (2,5 m2), lodžie (2,5 m2).

Pozemek celý oplocený, plot se 2 bránami a jednou brankou. Celková plocha pozemků činí 465 m2. Vhodné spíše k rekreaci, ale možno i k trvalému bydlení.

V obci se nachází oblíbený turistický cíl – rybník s udržovanými plážemi a tobogánem, kempem, sportovištěm a mnoha typy občerstvení. Obec Suchý leží nedaleko nejvyššího bodu Drahanské vrchoviny Skalky (735 m.n.m), je obklopena krásnou přírodou protkanou cyklostezkami, turistickými trasami a v zimě udržovanými běžkařskými okruhy (cca 8 různých okruhů). Nedaleko obce golfový klub Kořenec (7km), dále se rozkládá Moravský kras se známou propastí Macocha (18 km). Do města Boskovice je to pouze 10 km, do Blanska 18 km, do Brna 37 km, Prostějov 30 km.

Doporučuji, opravdu krásné a klidné místo obklopené přírodou s možností širokého rekreačního a sportovního vyžití.

Prosíme, prohlídky pouze s vážnými zájemci, děkuji za pochopení.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům 4+kk s garáží a parkovacím stáním, krytý bazén 6×3, s pozemkem o výměře 259 m2 , kolaudace 2006, v obci Nehvizdy okres Praha – východ. Součástí domu je garáž s využitelným mezi patrem, v přízemí se nachází vstupní chodba, prostorná toaleta s pračkou, komora, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. První patro je řešeno třemi pokoji, prostornou koupelnou a chodbou z které jsou řešeny vstupy do těchto místností. Na pozemku je bazén 6×3 ( protiproud, slaná voda, zastřešen), přístup z obývacího pokoje.
Obec Nehvizdy poskytují veškerou občanskou vybavenost ( škola, školka, obchody, pošta, sportovní využití ).
Dostupnost Praha Černý most MHD do 15 min, D11 směr Praha .

Zajistíme prodej chaty na pěkném klidném místě na vlastním pozemku v chatové oblasti Klady, obec Římov. Celková plocha pozemku je 100 m2, zastavěná plocha 35 m2. K chatě je užíván obecní pozemek a část lesa. Chata je rozdělena na 2 místnosti: jídelna s kuchyňkou a pokoj s kamny na tuhá paliva. K pozemku vede zpevněná obecní příjezdová cesta. Blízký Římov má veškerou občanskou vybavenost. Blízko je i veřejné tábořiště Hamr s občerstvením. Do chaty je přivedena elektřina 220V s možností 380V. Od chaty je vzdálena cca 30 metrů studna s vodou. Ve vzdálenosti cca 150m teče řeka Malše s možností koupání. Chata je plně zařízena, možnost nastěhování ihned. PENB-G

Připravujeme k prodeji koncový řadový RD s celkovou užitnou plochou 180m2, a pozemkem 579m2 v klidné lokalitě Praha 8 – Čimice. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, tedy v souladu s pokynem IS a věřitele. V současné době nejsou možné prohlídky interiérů nemovitosti o jejich zpřístupnění pište, nebo volejte makléři. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, energetický štítek budovy ve stádiu zpracování, tudíž uvádíme třídu G.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD 4+kk v obci Chvojenec u Hradce Králové, Pardubic. Jedná se o zánovní stavbu s parkovacím stáním a dobře rozloženou zahradou. Plocha pozemku celkem 511 m2. Cena domu s pozemky 3.350.000,- Kč + provize RK, bližší informace k nabídce v RK.

Jedná se o novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, nacházející se na pozemku o rozloze 710 m2, v nově vzniklé zástavbě obce Pátek. Při vstupu do domu se ocitnete v zádveří, kde je též praktická šatna pro odklad nejen obuvi, ale i oděvů. Dále se přes chodbu dostanete do prostorného a díky jiho- západní orientaci i hezky prosvětleného obývacího pokoje který je opatřen moderním krbem a je zde také přístup na zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Obývací pokoj je přímo propojen s kuchyní, vybavenou moderní a prostornou kuchyňskou linkou s barem. Tento velkorysý prostor tak tvoří praktické a velice příjemné centrum domu. V přízemí je dále moderní koupelna se sprchovým koutem a wc, technická místnost a pokoj pro hosty s rohovým oknem. V podkroví se nachází dva dětské pokoje, ložnice s rohovým oknem, praktická šatna, samostatné WC a hlavní koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem. Dům má celoplošné podlahové vytápění, jehož zdrojem je tepelné čeradlo, takže je energeticky velmi málo nákladný – roční energie stojí pouze 25.000,- Kč. Na pozemku nalezneme také zděný zahradní dům a vlastní studnu s pitnou vodou. Celkově se jedná o architektonicky i stavebně hezky provedenou novostavbu, ideální pro rodinné zázemí, v klidné lokalitě a s dobrou dostupností nejen Poděbrad, ale i Prahy.

Exklusivní prodej zrekonstruovaného rodinného domu 4+1 v Runářově o podlahové ploše cca 150m2 s možností půdní vestavby. Cihlový dům je v dobrém stavu, po rekonstrukci interiéru. Střechu pokrývá pálená taška, okna jsou dřevěná. V celém domě jsou nové rozvody elektřiny a odpady. Velmi pěkná je koupelna, kuchyň i samostatná toaleta. Na podlahách najdete dlažbu – kuchyň, koupelna a wc i chodba, lino – v pokoji, koberec v obýváku a v dalších pokojích je dřevěná podlaha. K domu náleží dřevěný přístavek, zahrada a vlastní studna. Na zahradě je i několik ovocných stromů a tři ořešáky. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování. Veškeré další informace Vám rádi poskytneme na prohlídce, nebo na dotaz u makléře.
Ránářov – je malebná vesnička rozkládající na Prostějovsku, zhruba 3 km od Konice. Konice poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Ve vesnici Runářov najdete především klid, ale i místní obchod a restaurační zařízení. Je zde spousta sportovního vyžití i rekreační možnosti. Místní příroda je velmi krásná a zachovalá. Lokalita je často vyhledávána chataři. Blízká velká města jsou Prostějov a Litovel vzdálené asi 25km (30min jízdy autem), dále pak Olomouc (30 km, 40 min).

Exklusivně Vám nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům – vilu, v žádané lokalitě Brno město-Útěchov na parcele o rozloze 2014m2 a celkové podlahové ploše 385m2, dům je dispozičně velkoryse řešený, se šesti pokoji, třemi luxusními koupelnami, vnitřním bazénem a saunou. Dům byl postaven v letech 1997 -1999, v roce 2015 prošel velmi zdařilou nadčasovou rekonstrukcí, při které byly použity pouze kvalitní materiály a luxusní zařizovací předměty. Energetický štítek je v současné době ve stavu zpracování, proto v současné chvíli uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji udržovaný apartmánový dům s pěti samostatnými apartmány, který je v plném provozu. Nachází se v Chorvatsku, 5km od města Zadar, v menším městečku Bibinje. Je umístěn ve vzdálenosti 150m od moře. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Součástí je i vlastní pozemek s krbem a parkovacím stáním pro čtyři osobní automobily. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, nebo letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu na prohlídku soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Možno financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme. Pro občany mimo EU možnost zřízení účelové společnosti. Na místě samém možnost výběru i z dalších nemovitostí. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji menší apartmánový dům se třemi samostatnými apartmány. Nachází se v Chorvatsku, 5km od města Zadar, v menším městečku Bibinje. Je umístěn ve vzdálenosti 150m od moře. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Součástí je i vlastní pozemek s krbem a parkovacím stáním pro tři osobní automobily. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, nebo letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu na prohlídku soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Na místě samém možnost výběru i z dalších nemovitostí. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji hezký apartmánový dům s dispozicí 2x4lůžkový, 1×5 lůžkový, 2x6lůžkový apartmán a dvouložnicový byt správce. K objektu patří i vinárna v přízemí domu, bazén, zahradní altán s grilem a garáž. Nachází se v těsné blízkosti u moře. Před domem je pláž a místní promenáda. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. K dalšímu vybavení patří kola a stolní tenis. Parkování pro 6 vozidel na vlastním pozemku. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Možnost prodeje i motorové lodě Coverline Cabin 6,4. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu a vysokou obsazenost. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji vilu v překrásné oblasti jižního Španělska ve vzdálenosti cca 3000m od písečné pláže v přímořském městečku Rojales – Quesada v oblasti Alicante. Oblast Alicante je jednou z nejkrásnějších oblastí Španělska, která je hojně vyhledávaná za účelem rekreace. Lokalita zajišťuje velmi stabilní počasí, v období od dubna do října zde prakticky neprší, pouze vyjimečně. Vila je v perfektním, udržovaném stavu. Zastavěná plocha činí 140m2. V domě nalezneme čtyři prostorné pokoje, kuchyň, halu a dvě koupelny se sociálním zařízením. K vile patří terasa, sklep, balkon a nádherný altán s přímým výhledem na moře. Orientace vily je sever – jih. Prodává se kompletně vybavená a zařízená, včetně veškerých elektrospotřebičů, televize, satelitního přijímače, telefonní linky a nábytku. Celý dům má centrální vytápění a je kompletně klimatizován. Pozemek, který patří k domu, má výměru 300m2 a nalezneme na něm překrásný bazén a prostor pro barbecue. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Celý pozemek je kompletně oplocen a vybaven automatickými vjezdovými vraty. Vila je okamžitě připravena k nastěhování. Prohlídka je možná po dohodě s českým zástupcem naší RK ve Španělsku. V případě zájmu zajistíme veškeré náležitosti v souladu se zákony Španělska, které souvisejí s koupí a převodem nemovitosti na nového majitele. V dané lokalitě nabízíme další nemovitosti k prodeji.

Nabízíme k prodeji nádhernou vilu v překrásné oblasti jižního Španělska ve vzdálenosti cca 4000m od písečné pláže v přímořském městečku Rojales v oblasti Alicante. Oblast Alicante je jednou z nejkrásnějších oblastí Španělska, která je hojně vyhledávaná za účelem rekreace. Lokalita zajišťuje velmi stabilní počasí, v období od dubna do října zde prakticky neprší, pouze vyjimečně. Vila samotná je v perfektním, udržovaném stavu. Nalezneme v ní čtyři velké ložnice, tři koupelny s toaletou, salon-obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Dům se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku, elektrospotřebičů, televize, satelitního přijímače apod. Je vybaven centrálním vytápěním, klimatizací a alarmem. Dům je orientován jihozápadním směrem. K domu patří zahrada o výměře 800m2, na které je vybudován překrásný bazén a zázemí s krbem, kde je možno grilovat. Celý pozemek je kompletně oplocen. Zahrada je vybavena automatickým zavlažováním. Prohlídka je možná po dohodě s českým zástupcem naší RK. V případě zájmu zajistíme veškeré náležitosti v souladu se zákony Španělska, které souvisejí s koupí a převodem nemovitosti na nového majitele. V dané lokalitě nabízíme ke koupi i další nemovitosti.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi nemovitost, v katastru vedenou jako rodinný dům, poslední dobu využívanou jako místní hospoda se společenským sálem.

Objekt se nachází v Prostějově – místní části Žešov. Budova je rohová, celocihelná, podsklepená, je napojena na obecní vodovod, elektřinu (220/380V), kanalizaci, plyn je zaveden do budovy (nyní nevyužíván). Budova vhodná k přestavbě dispozice zpět na rodinné bydlení, případně i vícegenerační vzhledem ke své rozlehlé dispozici a užitné ploše.

Dispozice: vstup – prostor hospody s barem – prostorná kuchyně – zázemí (sklad a WC personál) – WC hosté (muži x ženy) – menší průchozí sál (salonek) – velký sál s pódiem. Budovu může dále plnit funkci hospody/restaurace nebo je jí možné přebudovat např. na bytové jednotky, či na prostorné rodinné bydlení. Parkování je zajištěno přímo před objektem nebo vedle budovy. Přímo u domu je zastávka MHD, nájezd na dálnici je cca 400m od objektu. Celý pozemek je zastavěn budovou, zahrada ani dvůr k budově nejsou.

Předmětem prodeje není vybavení (stoly, židle, kulečníkový stůl). Prohlídky možné po dohodě.

Volné ihned.

Nabízíme k prodeji prostorný venkovský dům 1+7 s uzavřeným nádvořím a zahradou v obci Jinín, okr. Strakonice. Dům se nachází v klidné části Obce. Celková plocha pozemku je 656 m2, zastavěná plocha s dvorem 483 m2 a zahrada 173 m2.
Dům se skládá z dvou částí ve tvaru L. V přední, vstupní části je chodba, kuchyně s velkou komorou, pokoj, společná koupelna (velká vana, umývadlo, WC) a ložnice s prostornou koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, WC). V druhé části domu je velká průchozí hala a na ni navazuje chodba s třemi samostatnými pokoji, prostornou komorou a vstupem na půdu. Vytápění se dá střídat, buď je využit kotel na tuhá paliva, nebo plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a má i vlastní vrtanou studnu (cca 50 m) s pitnou vodou. Odpadní vody jsou svedeny do tří komorového septiku.
Ze dvora je přístupná pergola, hospodářské místnosti s hloubeným sklepem, garáž a kotelna s kotlem na tuhá paliva. Dům je v osobním vlastnictví.

Občanská vybavenost
Obecní úřad a zastávka autobusu pár kroků na návsi. Strakonice jsou vzdáleny 10 km.
Okolí domu
Dům je situován ve velmi klidné části obce vedle kostela Nanebevzetí Panny Marie. Okolí domu nabízí rozmanité trávení volného času, např. procházky, rybaření, nebo projížďky po cyklostezkách. V spodní krajní části obce je motokrosová trať.
Dům je možno financovat úvěrem

Nabízíme k prodeji koncový řadový RD 3+kk, částečně podsklepený s hospodářskými budovami, garáží a velkou zahradou o velikosti 1.600m2, v současné době probíhá schvalovací proces pro nový územní plán, kde je tato plocha vedena k bydlení a lze zde výhledově počítat s možností nové výstavby. Energetický štítek ve stavu zpracování, proto uvádím třídu “G”. Doporučuji prohlídku. 3D prohlídku můžete shlédnout na: https://era-reality.cz/nemovitosti/dum-radovy-prodej-3-kk-hodonin-vracov-048n050162-nid37202.aspx

Dřevěná chata ve velmi lukrativní oblasti obce Čeladná, ležící v samém srdci Beskyd v okrese Frýdek Místek. Celková užitná plocha včetně sklepu je 75m2 . Chata je umístěna ve vrchní části parcely svažitého charakteru. Prostory v přízemí domku jsou využívané jako sklepní a skladovací, ale také se zde nachází menší místnost se sprchovacím koutem a wc. V dalším podlaží je situována kuchyň s výhledem do lesíku, obývací pokoj, veranda a wc. V půdním prostoru jsou dvě útulné ložnice. Voda je pitná odebírána z vodovodního řádu, odpad je veden do žumpy, zavedená elektřina, vytápění el. přímotopy. Střecha chaty je hliníková, majitel v posledních letech investoval cca 300 000 kč na renovaci chaty. Parkování je ve vzdákenosti cca 50 metrů od chaty. Na zahradě je vysázena okrasná zeleň. Lokalita s krásnou přírodou, nádherné údolí řeky Čeladenky a možnosti turistických a cyklo- výletů. I milovníci golfu si zde přijdou na své. Prosper Golf Resort Čeladná jsou dvě 18 jamková hřiště. V zimě je zde možnost lyžování na sjezdovce Opálená, která se nachází v blízkosti chatové oblasti. V obci jsou restaurace, hotely, kde je možnost využití welness, obecní úřad a také pošta. Pro více informací volejte prosím makléře, který vám rád zodpoví vše ostatní.

Ekologický a nízkoenergetický dům vystavěný technologií suchého zdění, zateplený dřevovláknitou izolací a s nadstandardní základovou deskou (v ceně). Tento bungalov má dispozici 4+kk o zastavěné ploše 121 m2 a užitné 100 m2. Zahrnuje vstupní předsíň, chodbu, koupelnu s WC, samostatné WC, úklidovou a technickou místnost, ložnici s prostornou šatnou a 2 dětské pokoje. Dům Vám postavíme do stavu hrubé uzavřené stavby – včetně zateplení, fasády, střešní krytiny, vnitřních instalací, oken a vstupních dveří. Změna dispozice, velikosti a kompletní dokončení domu jsou možné.

Dům bude vystavěný v rámci menšího developerského projektu na vlastním pozemku o ploše 651 m2. Obec leží cca 19 km západně od Plzně na okraji rozsáhlejších lesů, v lokalitě s jižním sklonem. Střediskovou obcí jsou blízké Nýřany (cca 2,5 km) s veškerou občanskou vybaveností. Velkou výhodou je blízkost dálnice – dojezd do Plzně za pár minut.

V ceně je i pozemek s přípojkami k sítím (elektřina, voda, kanalizace) a vjezd na pozemek. Cena je konečná s DPH, službami RK a zajištěným financováním. Zahájení výstavby v létě 2019. Pro další informace volejte nebo pište na dole uvedené kontakty.

Nabízíme exkluzivně k prodeji nízkoenergetický a ekologický dům vystavěný unikátní technologií suchého zdění a dřevovláknité izolace nebo neoporových tvarovek a revoluční základovou deskou. Přesná, rychlá a pevná stavba, která splňuje parametry nejvyšší kvality i zdravotní nezávadnosti, ve kterém se celé Vaší rodině bude příjemně bydlet po celé generace.
Dům bude vystavěný v rámci menšího developerského projektu na vlastním pozemku o ploše 651 m2 s výjezdem na budoucí novou komunikaci na kraji obce Kamenný Újezd u Nýřan. Obec leží cca 19 km západně od Plzně na okraji rozsáhlejších lesů, v lokalitě s jižním sklonem a dalekým výhledem do kraje. Střediskovou obcí jsou blízké Nýřany (cca 3 km) s veškerou občanskou vybaveností. Velkou výhodou je blízkost dálnice – dojezd do Plzně za pár minut. Tento jednopodlažní dům (bungalov) o zastavěné ploše 121 m2 a užitné ploše 98,4 m2 s dispozicí 4+kk má vstupní předsíň, chodbu, koupelnu s WC, samostatné WC, úklidovou a technickou místnost, ložnici s vlastní šatnou a 2 dětské pokoje. Na jižní straně se nachází prosvětlený obývací pokoj s francouzským oknem, kuchyň se spíží a jídelnou.
V ceně je pozemek s přípojkami k sítím (elektřina, voda, kanalizace), vjezd na pozemek, podíl na příjezdové komunikaci, včetně její povrchové úpravy. Dále je v ceně dům na klíč (interiéry ve zvoleném standardu, kuchyňská linka bez spotřebičů, sanita do koupelny, podlahy, obklady, dlažby). Cena je konečná s DPH, službami RK a financováním.
Zahájení výstavby na jaře 2019, doba výstavby vzhledem k revoluční stavební technologii cca 6 měsíců od udělení stavebního povolení. Další možností je realizace jen do hrubé stavby s nabídkou dokončení stavby na klíč, nebo dokončení ve Vašem režimu.

A jako specialitu, pro náročnější klienty, Vám můžeme nabídnout luxusní, generacemi prověřenou dřevostavbu z masivního měsíčního dřeva i dřevěné podlahy.

Úplné nebo částečné financování zajistíme v naší režii a to zdarma. Pro další informace volejte nebo pište na dole uvedené kontakty.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný třípodlažní bytový dům s dvorem, čtyřmi bytovými jednotkami 3x 1+1(46 m2) a 1x 3+1 (90 m2), komerčním prostorem – novou prostornou restaurací (180 m2), půdou a sklepy. Výměra parcely 362 m2, zastavěná plocha 247 m2, plocha dvoru 115 m2. Dům se nachází v blízkosti centra Strakonic na Husově ulici.
Dům je po kompletní revitalizaci vnějšího pláště, střechy a sklepů, s novými protihlukovými plastovými okny, novými přípojkami kanalizace, vody, plynu a elektrického proudu.

Restaurace (180 m2) s výčepem, kuchyní, WC a zázemím prošla kompletní renovací a je zcela zařízena novým vybavením k okamžitému provozu. Samostatný vstup je přímo z ulice Husova, druhý vstup pro zásobování je ze dvora, sklepní sklady mají zásobovací šachtu z ulice Zvolenská, jsou zde přípojky trubek pro výčep, elektrika 230/380 V. Topení a teplá voda je zajištěna plynovým kotlem a plynovým bojlerem. Restaurace má možnost rozšíření kuchyně. Prostor lze využít i na jiný podnikatelský záměr.

Vstup do obytné části je z ulice Zvolenská přes dvůr (115 m2) V přízemí domu je byt 1+1 po rekonstrukci, v prvním patře jsou tři byty, 2x 1+1, jeden po rekonstrukci a jeden v původním stavu a byt 3+1 po rekonstrukci, v druhém patře je vstup na prostornou půdu s možností dalších vestaveb bytových jednotek nebo komerčních prostor. Byty jsou napojeny na veřejný plyn, vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění a teplá voda v bytech je zajištěna individuálně. V současnosti byt 1+1 a 3+1 v prvním patře má nájemníky. Ostatní byty jsou prázdné. Prostory obytné části lze využít i na jiný podnikatelský záměr.

Cena nemovitosti zahrnuje provizi RK, veškeré právní služby včetně advokátní úschovy peněz a podání návrhu na vklad do KN. Zajistíme výhodné financování a pojišťovací služby.

Nabízíme ve výhradním prodeji dvoupodlažní rodinný dům 5+kk, užitná plocha 180 m2, s vlastním pozemkem 1584 m2, na konci obce Únětice u Blovic. Kolaudace 2006. Dispozice domu jsou v přízemí: vstupní předsíň, komora, WC, hala se schodištěm, technická místnost a obývací pokoj s kuchyňským koutem, z něhož se vstupuje do zimní zahrady. V patře jsou pak čtyři místnosti se samostatným vchodem a balkónem, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. K domu pak přiléhá vytápěná garáž a k ní přístřešek pro další automobil. Na zahradě je pak dřevokolna a letní altánek. Do domu je přivedená voda z vlastní vrtané studny (40 metrů) a obecního vodovodu. Odpady a dešťová voda svedeny do obecní kanalizace. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Vytápění domu zajišťuje úsporný elektrokotel a krb. Ohřev vody je elektrickým bojlerem. Dům stojí na konci obce, na svahu s rozhledem do krajiny. Samotná obec leží na hranici hlubokých lesů a rozsáhlých luk a polí. Blízké Blovice zajistí dostatečnou občanskou vybavenost. Financování zdarma zařídíme.

Nabízíme prodej staršího domku v dobrém stavu 2+1 o ploše 100 m2 v obci Hráz mezi Švihovem a Měčínem. Dispozice tohoto domu je: předsíň se vstupem na samostatné WC a chodbu, z níž se pak vchází doleva do kuchyně a dalšího pokoje. Rovně z chodby je vstup do koupelny s vanou a doprava je další samostatná místnost. V domku je nově rozvedená elektřina a odpady v plastu. Jsou zde také nové podlahy, obklady a zánovní vybavení WC, koupelny a kuchyně. Okna jsou původní dřevěná. Vytápění je řešené elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Voda je z vlastní studny a odpad je sveden do septiku. Dům má vlastní půdu, menší stodolu a malý sklep. Je možné okamžité bydlení s postupnou částečnou rekonstrukcí (střecha, fasáda, okna, terasa…). Dům stojí na vršku s výhledem na přírodu do všech stran. Pozemek je částečně svažitý. Samotná obec je bez občanské vybavenosti, jež se řeší v blízkém Měčíně nebo Švihově. S financováním můžeme zdarma pomoci.

Nabízíme k prodeji nově postavený, dvoupatrový, cihlový dům 3+kk, s obytnou plochou 132 m2, na pozemku 294 m2, na okraji Starého Plzence. Tento dům se v současné době dokončuje. Konečná cena nezahrnuje jen podlahové krytiny, dveře, obklady, sanitární vybavení a způsob vytápění, u kterého jsou dvě možnosti – elektrokotel nebo tepelné čerpadlo (voda/vzduch) – rozvody na podlahové vytápění jsou v ceně. Tyto dokončovací práce lze dohodnout s prodávající, ve finanční režii kupujícího. Dispozice tohoto domu tvoří v přízemí předsíň, šatna, velký pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem (situováno na jih a přilehlou zahradu), menší koupelna s WC sprchovým koutem a technická místnost. Ve druhém patře pak jsou dvě místnosti (okna do klidu na jih) a koupelna s vanou, WC a bidetem. K domu pak patří menší zahrada, která je stíněná od silnice samotným domem. Do domu je zavedená městská voda, studniční voda i kanalizace. Střešní krytina TONDACH (Stodo 12) a okna něm. výrobce GEALAN. Samotný dům stojí u výpadovky na Plzeň a je obklopen zástavbou rodinných domů. Obec Starý Plzenec nabízí pak plnou občanskou vybavenost a v jejím okolí se rozkládají louky, lesy, pole a několik historických památek. Do Plzně je výborné vlakové i autobusové spojení a vlastním vozem lze na okraj Plzně dojet za 5 minut. V případě zájmu nabízíme zdarma pomoc při financování této nemovitosti.

Prodej původní zemědělské usedlosti na pozemku o celkové výměře 1326 m2, v obci Suchá u Nechanic. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, nenarušena modernizací. Je napojena na obecní vodovod, s možností připojení na obecní kanalizaci a plyn (obojí na hranici pozemku). Obytnou část tvoří vstupní chodba, 3 místnosti a kuchyně v přízemí domu, dále pak další 4 místnosti v 1. patře + prostorná půda. Vytápění zajišťují 2x kamna na tuhá paliva. Budova dále pokračuje prostornými stodolami, naproti se pak nachází původní chlévy + seník, čímž je na nádvoří zajištěno příjemné soukromí. Na pozemku se nachází vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. K nemovitostem náleží též prostorná zatravněná zahrada o výměře 574 m2. Doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi pěkný a úsporný rodinný dům o dispozici 5+kk, o podlahové ploše 150 m2, jež je umístěn v příjemně udržované vzrostlé zahradě, v poklidné části obce Ohrobec.
Dům byl postaven v roce 2002 s důrazem na praktické uspořádání a pohodlí, v roce 2011 kompletně zateplený, hlavním stavebním materiálem domu jsou pórobetonové tvárnice zn. HEBEL.
V přízemí se nachází prostorná obývací místnost s vybavenou kuchyňskou linkou a spíží, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, technická místnost. Podkroví disponuje dvěma dětskými pokoji, ložnicí s oddělenou šatnou, koupelna s rohovou vanou, toaletou a balkon. Nad podkrovím možné vybudování dalšího pokoje…
Vytápění zajištěno úsporným tepelným čerpadlem napojeno na kachlová kamna s hypokaustním sálavým systémem – dostavěno v roce 2015/2016.
K příjemnému užívání též přispívá centrální vysavač, eurookna se sítěmi proti hmyzu, z obývací místnosti vstup na prostornou slunnou terasu s posezením a vysunovací markýzou.
Dům napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V domě mimoto také vlastní studna ( vrt 30m! ), ze které je možno jednoduchým přepojením nahradit přípojku z obecního vodovodu. Pro stálou závlahu zahrady je využívána malá retenční nádrž o obsahu cca 2m3 skryta pod povrchem pozemku, která je v případě nedostatku automaticky doplňována ze studny.
TV příjem zajišťuje satelit a zesilovač pro pozemní šíření internetu, což pro majitele tohoto domu znamená využití rychlého internetu ZCELA ZDARMA!!
K domu je připojen zděný zahradní domek se zavedenou elektřinou – dílna a oddělený sklad. Severní strana domu poskytuje pod prodlouženou střechou kryté stání pro dvě auta. Dům včetně zahradního domku napojen na bezpečnostní systém s oddělenými okruhy.

V obci je základní občanská vybavenost, pekárna, samoobsluha, ZŠ i MŠ. V místě je v dochozí vzdálenosti cca 200m zastávka bus MHD s pravidelnými linkami (ve špičce ráno/odpoledne 10minut interval, mimo špičku a víkendy 30 až 60min. interval do konečné stanice metro Kačerov.
Pro sportovní vyžití je nedaleko domu cyklotrasa (Oleško – Zlatníky), v obci jezdecký klub, tenisové i dětské hřiště a další.

Tento prakticky řešený dům , uspořádáním vhodný pro rodinu s dětmi , obklopen přírodou , je tu pro Vás ihned k nastěhování.

Jakékoliv bližší informace ráda poskytne paní makléřka.

DOPORUČUJEME.

(Energetický štítek je zpracováván, proto je pouze dočasně u nabídky domu uvedena třída “G”.)
.

Prodej historického objektu mlýna s pilou v obci Český dub – Bohumileč. Nejstarší zmínka o této unikátní nemovitosti sahá až do 1. poloviny 16. století. Počátkem 20. století (r. 1912) byl vypracován projekt na odstranění mlýnského kola a jeho nahrazení turbínou, realizovaný o 10 let později (r. 1922), kdy byla instalována Francisova turbína o výkonu 9,3 HP (cca 7 kW), která poháněla celý objekt a také pilu – katr domácí výroby, na zpracování dřeva. Počátkem 40 let byla zvýšena střecha krovu kvůli umístění novým zásobníkům na obilí. Mlýn sloužil svému účelu ještě 10 let a v 50 letech přestal fungovat.

Část budovy č.p. 1 určené pro bydlení je nepodsklepená, se 2.NP a volným půdním prostorem. Vstup do domu je ze dvora do chodby se vstupem do kotelny, s dřevěným schodištěm do 2. NP, pod kterým se nachází malá komora. Z chodby je vstup do velké průchozí obytné místnosti s kuchyňským koutem a krbovými kamny. Dále se v přízemí nachází další pokoj, koupelna s rohovou vanou a WC. Ve 2.NP se nacházejí tři obytné místnosti, chodba a schodiště na půdu.
Část budovy č.p. 1 využívané jako mlýn je také nepodsklepená o 2.NP a dvouúrovňové podkroví. V budově je částečně zachováno původní technologické vybavení mlýna, včetně betonových žlabů na tekoucí vodu. Vstup do objektu je ze dvora do 1. a 2.NP. ze spojovacího traktu. V obou podlažích jsou z větší části volné provozní prostory s technologií provozu mlýna a v podkroví jsou násypky.
Budova bývalých stájí je umístěna rovnoběžně s hlavní budovou mlýna a je částečně zapuštěna do terénu. V 1.NP se nacházely původně chlévy ve dvou samostatně oddělených stájích. Vstupy jsou ze dvora. 2.NP sloužilo k ubytování dělníků, ve čtyřech samostatných místnostech přístupných z příčné chodby, do které se vcházelo z pavlače. Dále je zde technická místnost, přístupná též z pavlače. Krov tvoří volný půdní prostor.
Na objekt bývalých stájí navazuje z jižní strany stodola, která je tvořena pískovcovými sloupy a stěny tvoří jednostranně obíjenou konstrukci. Objekt stodoly tvoří volný prostor.
Na objekt stodoly navazuje západním směrem zděna vedlejší stavba původně využívaná jako chlévy. Vedlejší stavba je od stodoly oddělena krytou chodbou. Stavba je jednopodlažní s pultovou střechou.
Ze severní strany komplex budov doplňuje dvoupodlažní provozní budova částečně zapuštěná do terénu. V 1.NP. přístupném ze dvora pod spojovacím traktem jsou dvě prostorné místnosti sloužící pro skladování. 2.NP. je přístupné ze zahrady a slouží jako dílna. Nad dílnou je volný půdní prostor. Mezi 2.NP této budovy a 2.NP. mlýna se nachází budova spojovacího traktu.

Nemovitost nabízíme vč. dílenského vybavení. Okolní pozemky o výměře cca 1,4 ha jsou převážně travnaté, menší část je pak zalesněna. (v současné době probíhá změna geometrického plánu, přesné údaje poskytneme na vyžádání).
V případě zájmu o podrobnější informace kontaktujte makléře, dále je možné jednat také o přikoupení okolních lesních pozemků, o celkové výměře cca 11 ha.

V exkluzivním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout dvougenerační patrový rodinný dům o dispozici 4+2, s obytnou plochou 256 m2. Dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, s vlastním sociálním zařízením a kuchyní. V 1. patře jsou vybudovány dvě kuchyně, tudíž možné využití pro dvě rodiny. Přízemí domu: kuchyň, pokoj, koupelna s vanou společná s toaletou. První patro: 2x kuchyň, 2x obývací pokoj, ložnice, špajz, koupelna s vanou + samostatné WC. Nad celým domem se rozprostírá půdní prostor. Dům je z poloviny podsklepen. Součástí domu je kolna o zastavěné ploše 107 m2, sloužící momentálně k uskladnění dřeva a uhlí. Vytápění v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí, dřevo). Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizační síť. Vaření na plynu z domovního zásobníku. Na zahradě o rozloze 932 m2 stojí dřevěná garáž na dvě auta (cca 50 m2). Pozemek kolem domu je rovinatý, udržovaný s několika každoročně plodícími ovocnými stromky a velkým ořešákem. Ve vesničce je obchod s potravinami (naproti domu přes silnici), městský úřad, pošta a každé úterý do vesnice dojíždí lékař. Ostatní občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, zdravotní středisko) v nedalekých Bezdružicích (10km), ve kterých je také napojení na železniční trať Bezdružice – Pňovany a autobusovou dopravu Bezdružice – Plzeň, Stříbro, Planá. Díky rozsáhlosti domu je tato nabídka výhodnou koupí pro početnější rodinu, která vyhledává bydlení v poklidu a těsné blízkosti přírody. Vhodné jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům. Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zcela zdarma zařídím. Pro více informací a prohlídky mne kdykoliv kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

Dovolujeme si Vám nabídnout příjemnou chatu o dispozici 3+kk, cca 60m2 + zděné podsklepení (nezapočteno v podlahové ploše), jež je umístěna v krásném prostředí u řeky Berounky. Vytápění krbovými kamny s výměníkem a radiátory, 2x chemické WC, koupelna není, 2x komora, dílna, vlastní studna (vydatnost 4m3/den) – lze zavést i obecní vodovod, septik, elektřina. Na pečlivě udržovaném pozemku o celkové ploše 590m2 je dále umístěn nadzemní bazén a dvě parkovací místa.
Doporučujeme.

DOPORUČUJEME !
Dovolujeme si vám exklusivně nabídnout atypický rodinný dům, jehož současná dispozice umožňuje 2 zcela oddělené samostatné byty s vlastními vstupy. Interiery domu byli v roce 2012 kompletně rekonstruovány, včetně rozvodů, oken se žaluziemi, nové kuchyňské linky se spotřebiči, ložnice s vestavěnými skříněmi, vytápění kamny s výměníkem nebo možné elektrokotlem, nové vybavení….
Předmětný dům je s částečným podsklepením, částečným zateplením, přilehlá zahrada s altánem velmi dobře udržované, což přispívá k příjemnému a poklidnému užívání domu v mimořádně poklidné lokalitě s navazujícím parkem a bohatou zelení městské části Trója.
Vlastní kopaná studna o hloubce 18 m ,na kterou je dům napojen, dlouhodobě! s neomezeným množstvím pitné vody – v dnešní době velmi podstatné, odpady do vlastního septiku… Přípojky na obecní vodovod, kanalizaci, plyn na hranici pozemku.
Dům s nízkými měsíčními náklady.
Doporučujeme pro mimořádně klidnou lokalitu v zeleni, v přímém dosahu obchodů i MHD.
Jakékoliv bližší informace Vám ráda sdělí paní makléřka.

(Energetický štítek se zpracovává, proto je dočasně uvedena třída G)

DOVOLUJI SI VÁS POZVAT NA DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ, který se koná dne 23.3.2019 od 14.00 do 17.00 hodin.
Dovoluji si Vám nabídnou rodinný domek o dispozici 2+1 v Kostelci nad Černými Lesy.
Do domu vstupujeme chodbou (5,7m2) z níž dále vlevo pokračujeme do obývacího pokoje (21m2), kuchyně (5,7m2) a koupelny (1,7m2) . V přízemí je dále i WC a schody vedoucími do patra, kde se nachází prostorná ložnice (23m2).
Okna jsou v obytných částech domu plastová, při verandě pak zůstala okna špaletová.
Dům je částečně podsklepen.
Udržovaná zahrada (973 m2) v mírném svahu. K relaxaci poslouží krytá pergola a ke svlažení zapuštěný bazén. Pokud zatoužíte po procházce, není nic snazšího, než se vydat do nedalekých hustých smíšených lesů třeba na houby.
K domu náleží i garáž s vjezdem z ulice. Parkování je pak možné i na pozemku samotném.
Umístění nemovitosti v klidné, přesto docházkově příznivé části města je velikou výhodou. Kostelec jako takový je pro svou polohu velmi žádanou lokalitou s perfektní dopravní obslužností jak vozem, tak hustou autobusovou dopravou, spojující všehna větší města v okolí (Mukařov, Říčany,Praha, Český Brod, Zásmuky, Kutná Hora, Uhlířské Janovice atd.)
Občanská vybavenost zajišťuje veškeré potřeby pro život.

Rodinný dvoupodlažní dům, situovaný na okraj obce Tři Dvory u Kolína. Lokalita je zde klidná, odpočinková. Nemovitost disponuje s pozemkem o výměře 1737 m2, který je slunný, osázený stromy, šípky a keři. Průjezd bránou je kamenný, ostatní plocha je travnatá. Studna dle slov majitelů nefunkční, dům je napojen na obecní vodovod, přípojka plynu na hranici, s možností napojení na dům. Dům je podsklepený částečně, přízemí i patro disponuje s třemi místnostmi a velkými koupelnami. Každá obsahuje umyvadlo, bidet, bojler, vanu a další. Podlahové krytiny domu jsou dlažby, dřevěné podlahy. Topení přímotopy. V patře použitý sádrokarton se slabší izolací. Stropy v přízemí obloukové, vstup do patra předpokojem s dřevěnými schody. Obě podlaží lze využívat samostatně, jako dvougenerační. Nemovitost je v dobrém stavu. Bydlet je možné ihned, ovšem pro náročnějšího uživatele je vhodná rekonstrukce k omlazení prostor. Na pozemku je stavba využívaná jako garáž a skladové prostory. Zahradu zakončuje plocha, která v dřívější době plnila roli vodní přírodní nádrže, ale v současné době je z ní zatravněný příkop. Vodovod je v obci zaveden od roku 1991, pevné telefonní linky byly rozšířeny a uloženy do země roku 1995 a podtlaková kanalizace uvedena do provozu v prosinci roku 1997. Plynofikace obce byla dokončena v roce 2004. Tři Dvory jsou obec ve Středočeském kraji. Leží na silnici č. 322 přibližně 4 km východně od Kolína. V roce 2011 zde bylo evidováno 359 adres. Žije zde 964 obyvatel. V obci Tři Dvory je školka, místní knihovna, fotbalové hřiště, prodejna elektroniky a přírodní koupaliště. Působí v ní několik zájmových spolků. Přes obec prochází modrá turistická značka a kolem koupaliště vede cyklotrasa č. 24 (Labská cyklotrasa). Mezi Třemi Dvory a Kolínem vede podél silnice č. 322 asfaltová cyklostezka s veřejným osvětlením.

Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o dispozici 6+2 s garáží a zahradou. Celková plocha pozemku 865 m2 v obci Ondřejov, okres Praha-východ. Plocha domu: 166,99 m2 +terasa 33,73 m2, druhá terasa 4,7 m2, sklep 50,18 m2 ve kterém se nachází: prádelna, koupelna s toaletou, kotelna, technická místnost, 3x komora + garáž 32,3 m2. Půdorysy domu najdete ke shlédnutí v galerii fotografií.

(Celková plocha domu 205,6 m2 + garáž 32,3 m2). Tento dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, případně pro dvě rodiny. (K dispozici jsou dva samostatné vchody do domu. Lze užívat jako dvě samostatné jednotky). Vytápění je řešeno: novým kotlem (KALOR) na dřevěné palety, tepelná čerpadla a krbová kamna. Vybavení: 2x kuchyňská linka se sporákem na propan- butan. Nábytek: skříň, postel 5x, křeslo, kuchyňský stůl, 2x lavice, 3x židle, 1x lednice, 1x mrazák. Podlahové krytiny: linoleum a dlažba. Plastová okna. Manuálně ovládaná garáž. Elektřina v mědi, obecní kanalizace, vodovod, studna. Nastěhování možné ihned. Pražská integrovaná autobusová a vlaková doprava. Výborná dostupnost do Prahy, D1. Ondřejov je obec, která se nachází asi 15 km jihovýchodně od města Říčany, asi 35 km jihovýchodně od Prahy. Mateřská školka se nachází 935 m od domu a základní škola 527 m. Poplatky: 23.000,-Kč/ měsíční nájemné + poplatky + 2x vratná kauce + provize realitní kanceláři. Ráda Vás touto nemovitostí provedu a poskytnu více informací .

Zajímavě řešený rodinný dům s menší zahrádkou v Ratenicích. V přízemí nemovitosti nalezneme kuchyňský kout s jídelnou a spíží, obývací pokoj s pracovnou, koupelnu s vanou a WC, saunu, zimní zahradu a garáž, v podkroví je situována ložnice s menší koupelnou s WC, dětský pokoj a otevřená společenská místnost. V roce 2013 byla provedena renovace interiérů – kuchyňská linka, podlahy, sociální zařízení, rozvody inženýrských sítí. Vytápění zajištěno ústředním topení s kotlem na tuhá paliva, voda z vlastní studny, v plánu obecní vodovod, el. 230/400 V (nyní odpojen elektroměr), odpady svedeny do kanalizace. Obec Ratenice se nachází 3 km od Peček, 8 km od Poděbrad a 16 km od Kolína. Z občanské vybavenosti v obci najdeme školku, obchod, restauraci, úřad, knihovnu, širší vybavenost pak v Pečkách či Kolíně. Dobrá dopravní dostupnost – autobusový spoj Poděbrady – Pečky, nájezd na dálnici D11 (Praha – Hradec Králové) pouhé 4 km.

Chalupa k rekreaci v Doubravčanech u Zásmuk. Nemovitost tvoří obytná místnost, kuchyň se vstupem na terasu, předsíň, komora, kde je umístěn sprchový kout a vstup na půdu. El. 230 V, vlastní studna, odpad sveden do trativodu, možnost napojení na plyn, nutné vybudovat septik na odvod odpadních vod. Na pozemku o celkové výměře 429 m2 se dále nachází prostorná stodola (68 m2). Za mírně svažitou zahradou protéká Vavřinecký potok a v okolí najdeme lesy, skýtající možnost houbaření či vycházek. Objekt je evidován jako stavba pro rodinnou rekreaci a k těmto účelům byl též i využíván. Na domě byla prováděna běžná údržba a je určen k rekonstrukci. Občanská vybavenost se nachází ve městě Zásmuky (2 km), centrum Prahy vzdáleno 53 km. Do obce Doubravčany zajíždí spoj PID (Praha Háje – Kutná Hora). Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Rodinný domek 2+1 vhodný k trvalému bydlení či rekreaci. Nemovitost tvoří prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC a vstupní chodba. Na dům navazuje dílna a místnost pro uskladnění nářadí, menší sklípek nalezneme v pod přední částí domu. Zastřešená terasa před domem je ideální pro chvíle relaxace. Objekt byl v roce 2004 kompletně zrenovován – rozvody IS, krytiny, soc. zařízení, kuchyňská linka. El. 230/400 V, vodovod, vlastní studna, odpady jsou svedeny do septiku, topení řešeno lokálně krbovými kamny a el. přímotopy, v koupelně podlahové vytápění. Součástí prodeje domu je veškeré vybavení a zařízení včetně elektroniky a zahradního náčiní. Na pozemku o celkové výměře 755 m2 se nachází dřevěný přístřešek využívaný jako kryté parkovací stání. Zahrada v za domem skýtá možnost pěstování ovoce a zeleniny. Obec Rašovice se nachází východně od Uhlířských Janovice (3 km), od měst Kolín a Kutná Hora vzdálena 21 km. Z občanské vybavenosti zde nalezneme místní restauraci a obecní úřad. Okolní lesy jsou rájem pro houbaře.

Rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci o dispozici 3+kk v přízemí a 4+1 v podkroví nemovitosti. Dům zaručuje komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu, příp. pro dvě rodiny – lze užívat jako dvě samostatné jednotky, každá s vlastním sociálním zázemím a samostatným vchodem. Stavba je částečně podsklepena, disponuje dostatečnými skladovacími a úložnými prostory a prostory pro odpočinek a relaxaci. Na oploceném pozemku o celkové výměře 455 m2 je dále vybudován bazén, kryté parkovací stání a zahradní domek. Soukromí a klid skýtá poloha nemovitosti, která je situována v sousedství lesa. V obci je základní občanská vybavenost a výborná veřejná dopravní dostupnost, především vlakovými spoji.

Hospodářství vzniklo v roce cca 1850. Nemovitost je rozsáhlá, vhodná k rekonstrukci, ovšem stav je dobrý a skýtá mnoho možností k využití. Dispozice jsou ložnice, obývací pokoj, prostorná chodba, odkud se vchází do dalších prostor, pokoj, kuchyň , pokoj, špajz, koupelna-napojení na studnu + sklípek (bojler), schody na půdu, která je prostorná a hodí se na půdní vestavbu. Trámy v pořádku. Další půdní prostor obsahoval zásoby sena a nádrž na vodu, která byla rozvedena po domě a fungovala samotíží. Dostatek vody je ze studny, pramen na vlastním pozemku, obecní voda na hranici pozemku. K domu byla zřejmě z praktických důvodů dostavěna přístavba, která plní úlohu chodby a nejen v zimním období sloužila jako spojnice mezi domem a chlévy, aniž by majitelé museli vyjít z domu. V tomto případě byla chodba přistavena k obvodové zdi domu. Praktická funkce je pozitivní, je zde litá podlaha. Chlévy, jako to dříve bývalo, sousedí s obytnou částí. Jsou zde koryta a prostory na zvířata. K hlavnímu domu náleží, a dvůr uzavírají, budovy-dílny, stodola, slepičárna, sklady. Vše praktické a všechny tyto prostory mají patro, které je využíváno k uskladnění potřebností v hospodářství. V dílnách jsou i kamna, nářadí, materiál. Stodola má přeloženou střechu cca 6 let. Tašky pálené. Dům má střechu plechovou. Velké plus jsou zásoby nejen střešních krytin. Ve stodole je i sklípek na zeleninu. Dřevník, jako dílny a stodola obsahuje spoustu praktických věcí. WC je 20 let neužívané-nutné nové. Anténa. Na budově jsou výškové značky. Okolní pozemek, který je také předmětem prodeje, se skládá nejen z předzahrádek, ale i pozemku-louky, tak i zahrady, která je v současné době půjčena k dispozici sousedovi, který ji využívá k pasení ovcí. Je zde umístěn i stožár větrné elektrárny z padesátých let, kterému chybí listoví. Je napojen na dům a je velký předpoklad, že je funkční. Celé hospodářství působí celistvým a uzavřeným dojmem, vhodným k podnikání i k soukromým účelům. Má logickou posloupnost, je prakticky řešený. Doporučuji. Střížov je ves čítající 144 obyvatel, ležící 560 m nad mořem a náležející k městu Chotěboř. K obci patří osada Hájek. V blízkosti se nachází Panský rybník registrovaný jako významný krajinný prvek pro vzácné druhy rostlin a zbytky rašelinných luk v jeho okolí.

Rodinný dům 2+1 s garáží a zahrádkou v klidné části Sendražic. Nemovitost tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyň, spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba a předsíň. Po venkovním schodišti se dostaneme na půdu, kterou lze po rekonstrukci využít pro rozšíření obytných prostor. Za domem se nachází zastřešená terasa poskytující maximální soukromí. Na pozemku o celkové výměře 661 m2 nalezneme garáž s vraty do ulice s navazujícími nebytovými prostory s přístavky. Zahrádka se skleníkem je osázena mladými ovocnými stromky a skýtá možnost odpočinku či zahradničení. El. ,230/400 V, kanalizace, vodovod, vlastní studna, ústřední topení s plynovým kotlem s ohřevem vody. V těsné blízkosti najdeme školku a dětské hřiště, zastávka MHD 100 m, nájezd na dálnici D11 vzdálen 10 km, Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Dovoluji si Vám nabídnout řadový rodinný dům v obci Kostelec nad Černými Lesy. Dům prošel v posledních letech kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí zahrnující jak vnější izolaci domu včetně fasády, tak střechy.

Dispozičně dům nabízí 5+1 s celkovou užitnou plochou 230 m2.

Do domu vstupujeme ze severní části suterénem, který je koncipován jako technické zázemí domu – praktická garáž pro dva vozy, technická místnost, prádelna, sklep a sklad. V 1.NP nalezneme pracovnu, kuchyni, obývací pokoj s jídelnou, WC. Z obývacího pokoje vstupujeme na zastřešenou terasu a zahradu s bazénem a zahradním jezírkem. Klidovou zónu domu představuje 2. NP kde nalezneme 3 samostatné, prostorné pokoje, šatnu, koupelnu a samostatné WC. V obou nadzemních podlažích jsou na severní straně domu umístěny balkony s překrásným výhledem.

Umístění nemovitosti v klidné, přesto docházkově příznivé části města je velikou výhodou. Kostelec jako takový je pro svou polohu velmi žádanou lokalitou s perfektní dopravní obslužností jak vozem, tak hustou autobusovou dopravou, spojující všehna větší města v okolí (Mukařov, Říčany,Praha, Český Brod, Zásmuky, Kutná Hora, Uhlířské Janovice atd.) Občanská vybavenost zajišťuje veškeré potřeby pro život.
S financováním koupě tohoto domu Vám rádi pomůžeme.

Rodinný dům o dispozici 4+1 s příslušenstvím v nádherné posázavské oblasti s velkým množstvím lesů a současně v území s výbornou dopravní dostupností. Třípodlažní stavba je umístěna na pozemku o celkové výměře 941 m2. V suterénu nemovitosti je situována garáž, kotelna, uhelna a další skladovací prostory. Následující podlaží tvoří zádveří, dvě obytné místnosti, koupelna s WC a pracovní prostor. V prvním patře jsou dva pokoje, kuchyň s jídelnou a toaleta. Terasovité záhony jsou osázené okrasnými rostlinami, na zahradě je dále vybudován skleník a sklep. Obec ležící u řeky Sázavy je velmi dobře dostupná z dálnice D1 (sjezd ve vzdálenosti 3 km), autobusovou či železniční dopravou. Má kompletní občanskou vybavenost, je též velmi vyhledávanou rekreační oblastí. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Rodinný dům 2+1 se stodolou na okraji Kolína, v klidné části Sendražic. Nemovitost tvoří dva pokoje, menší kuchyňka, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň a veranda. Na dům navazující nebytové prostory – chlév a stodola. Vytápění krbovými kamny v kuchyni, ohřev vody el. bojlerem, el. 230/400, vodovod, vlastní studna, septik (možno napojit na kanalizaci – v ulici), plyn v ulici. Objekt je ze smíšeného zdiva je nevyužívaný, v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Na pozemku o celkové výměře 1423 m2 se dále nachází menší stavba využitelná pro skladování. Velkou předností domu je jeho poloha okraji města, která skýtá maximální soukromí a klid. Zastávka MHD 100 m, nájezd na dálnici D11 vzdálen 10 km, nově vznikající obchodní centrum vzdáleno 4 km. Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v nádherné krajinné oblasti u Uhlířských Janovic. Přízemí nemovitosti tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, zádveří. V podkroví je jedna obytná místnost, zbývající půdní prostor lze využít pro zřízení další místnosti. Dům je postaven ze zdícího materiálu Ytong, byl kolaudován v roce 2011. Na pozemku o celkové výměře 431 m2 je postavena garáž (na opláštění použity vlnité desky Onduline), dílna se skladem uhlí a dříví (dřevotřísková) a zděný skládek. Dále je zde vybudována vrtaná studna o hloubce 40 m a malý sklípek. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekých Uhlířských Janovicích či Zásmukách. V obci je mateřská škola, obchod a restaurace, je zde provozována veřejná autobusová doprava. U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Nabízím k prodeji historický rodinný dům v Kolíně V.
Tento dům byl postaven v r. 1912 a nese znaky secesní architektury. V domě jsou zachovány unikátní původní okna s vitrážemi, dlažba, zdobné dřevěné dveře, kované zábradlí…atd.
Dispozičně je dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: vždy 2+1 s verandou. Spodní byt je o velikosti 75 m2 a horní byt o velikosti 79 m2. Celková obytná plocha domu činí 154m2 a užitná plocha domu je 252 m2.
Vytápění domu je zde řešeno ve spodním bytě radiátory (vytápět je možné plynovým kotlem nebo přepnout na kotel s tuhým palivem umístěný v suterénu domu), horní byt je vytápěn wafkama nebo kamny. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn.
Dům je podsklepený a disponuje prostornou půdou o velikosti 50 m2.
V roce 1993 zde byla zhotovena nová střecha, vyvložkování komínu a okapy.
Ze spodního bytu nebo z chodby lze vyjít na zahradu, kde se nachází garáž, dřevěné přístavby, dále studna a ovocné stromy.
Celková výměra pozemku je 599 m2.

Dům se prodává včetně veškerého nábytku a vybavení.

Tuto nemovitost je možné využít jako kombinaci bydlení a podnikání (ordinace lékaře, sídlo firmy, kanceláře) nebo jako investici k pronájmu dvou, popř. i tří samostatných bytových jednotek.

Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci (rozvody vody, topení, elektřiny, okna atd.)

Rodinný dům je umístěn v klidném intravilánu obce. Jedná se o nemovitost k rekonstrukci s možností využití nebytových prostor (kůlna, chlév, stodola, půda). V bytové části jsou k dispozici dvě místnosti a kuchyň, dále chodba a koupelna. Voda je čerpána ze společné studny a k dispozici je již přípojka na kanalizaci, která jen není napojena. Podlahy jsou dřevěné, prkenné, částečně kryté dlažbou. Topí se zde tuhými palivy v místnosti. Za domem je větší zahrada. Obec Zbizuby se nachází v okrese Kutná Hora ve Středočeském kraji, asi 25 km jihozápadně od Kutné Hory a 7 km jihozápadně od Uhlířských Janovic. Součástí obce jsou i vesnice Hroznice, Koblasko, Makolusky, Nechyba, Vestec, Vlková a Vranice.

Na úpatí Železných hor se nachází malebná vesnička Žlebské Chvalovice a v ní nabízí naše RK k prodeji krásný pozemek u lesa o výměře 1943 m2. Na pozemku se nachází chata se zastavěnou plochou 43 m2. Pozemek se rozkládá na samém okraji obce. Díky tomuto umístění i vzhledem k jeho velikosti je zaručeno nerušené a klidné užívání této nemovitosti. Zahrada je výborně udržovaná, mírně svažitá. Je osázena stromy a okrasnými dřevinami. Chata je částečně zděná, vršek je montovaný. Chata byla kolaudována jako rekreační objekt s č.ev. v roce 2000. Ač její stáří není velké, pro dnešní standart užívání je nutná oprava či rekonstrukce. V přízemí se nachází veranda, obývací pokoj, kuchyňka, suché WC a umyvadlo. V 1. patře je ložnice, chodbička a malý balkónek. Vytápění na TP. Do chatky je zavedena elektřina a veřejný vodovod. Na pozemku je i dřevěná kůlna na zahradnické potřeby. Ze zahrady lze projít brankou do lesa, kde se nachází studánka s kojeneckou vodou. Příjezd k chatě je po nezpevněné komunikaci s povolením Lesů ČR. Je zde možnost odkoupení dalšího sousedícího pozemku, louky o výměře 831 m2. Tato oblast nabízí mnoho druhů rekreačního vyžití – koupaliště 5 min chůze od chaty, množství rybníků pro rybáře, nedaleká rekreační oblast Kraskov a Seč, zřícenina hradu Lichnice, ideální oblast pro cyklistiku. V obci se provozuje soukromý pivovar s pohostinstvím, který pořádá i zábavné akce. V 3 km vzdáleném Ronově n/Doubravou nebo 4 km vzdálené Třemošnici najdeme veškeré občanské vybavení – zastávka vlaku, autobusu, obchody, pošta, lékaři. DOPORUČUJI PROHLÍDKU.

ERA Invest nabízí prodej chaty se zahradou v chatové kolonii v žádané lokalitě Modřišice u obce Všeň u Turnova. V chatě je kuchyň s ledničkou, plynovým sporákem na propanbutan, koupelna se sprchovým koutem, splachovací WC a ložnice v patře. V chatě jsou kamna na dřevo. U chaty dřevěná kůlna na zahradní nábytek a nářadí. Zahrada udržovaná s okrasnými dřevinami. V okolí jsou lesy a přírodní koupaliště v Příšovicích. Bližší informace u makléře.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí rodinný dům v Rychnově u Jablonce nad Nisou. Roubenka byla v roce 1995 kompletně zrekonstruována, oprava a zateplení obvodového pláště, výměna trámů, nová okna, podlahy, vše odizolováno, nová elektroinstalace, rozvody vody,odpady, topení. Dům je celý vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny. Voda z městského vodovodu, dům napojen na městskou kanalizaci. Dům byl využíván k bydlení a provozování restaurace, po drobné úpravě je velmi vhodný k bydlení . Má dvě obytná poschodí a v půdním prostoru je připraven na vestavbu dvou místností. K domu vede veřejná komunikace. Na pozemku je nyní vybudovaná přírodní terasa . V obci Rychnov se nachází veškerá vybavenost k dobrému životu ( městský úřad, pošta, zdravotní středisko, škola, školka, pekařství, řezník, potraviny,lékárna ..). Dobrá dopravní dostupnost autem, vlakem – Liberec, Turnov, Mladá Boleslav, Praha (45 minut) K rodinnému domu lze přikoupit sousední stavební pozemek přístupný i z veřejného parkoviště, dle územního plánu je možnost část zastavět dalším domem na bydlení nebo na podnikání nebo využít na rozšíření zahrady.

ERA Invest Vám exkluzivně zajišťuje prodej rodinného domu v klidné části Tanvaldu – Šumburk nad Desnou. Dům je před celkovou rekonstrukcí, je zcela vyklizen a má poškozenou štřechu. Objekt je připojen na městský vodovod, kanalizaci. Elektřina je zavedena, plyn v ulici není. V této lokalitě je veškerá občanská vybavenost (banky, nákupní centra, nemocnice a školy).

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí k prodeji dům s rozsáhlým pozemkem na Smržovce. Celý objekt potřebuje celkovou rekonstrukci – vytápění, rozvody sítí, je z 2/3 podsklepený. Napojen na elektřinu, vlastní studna, plyn a vodovodní řád u domu, napojená kanalizace. V přízemí domu jsou dva nebytové prostory a jeden byt. V patře jsou dva byty. Na zahradě je cihlová kůlna s garáží, která je v špatném stavu. Bližší informace u makléře.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům s rozsáhlým pozemkem v žádané lokalitě v blízkosti Jablonce nad Nisou na Milířích. Celý objekt potřebuje celkovou rekonstrukci – vytápění, rozvody sítí, je z 2/3 podsklepený. Napojen na elektřinu, vodovod, plynová přípojka u domu, vlastní žumpa a studna na pozemku. Na zahradě je i cihlová kůlna, která je v špatném stavu. Bližší informace u makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme v klidné a vyhledávané části Hodonína na ulici Husova k prodeji rodinný dům, určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je v řadové zástavbě, cihlové konstrukce, dispozice 2+1, sedlová střecha, velikost pozemku 149 m2, užitná plocha 78 m2. Za domem je menší dvorek, který je přístupný ze zadní části domu, pod domem v zadní části je menší sklípek například na zeleninu. Dům je napojen na sítě: el. energie, veřejný vodovod, plynová přípojka. Průkaz energetické náročnosti ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji RD 5+1 dispoziční řešení domu: v 1.NP se nachází obývací pokoj (19,45 m2), pokoj vč. vestavěné skříně (17,00 m2), kuchyň (9,4 m2), koupelna (3,75 m2), samostatné WC (0,8 m2), zádveří (5,0 m2), spíž (1,3 m2), vodárna (0,8 m2). Světlá výška přízemí je 2,9 m, kromě zádveří, kde je s. v. 2,11 m a kuchyně kde je s. v. 2,4 m. V podkroví je pokoj (13,5 m2), pokoj (13,4 m2) a pokoj (13,3 m2). Světlá výška v podkroví je 2,05 m.
Dispoziční řešení výměnku je 1+kk. Je zde pokoj s kuchyňským koutem (17,6 m2), koupelna
s toaletou (2,15 m2) a předsíň (3,9 m2). Výměnek je přestavěn z původní prádelny. Tloušťka
zdiva je 45 cm. Světlá výška výměnku je 2,4 m. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu “G”. Nemovitost je prodávána na pokyn insolvenčního správce, mimo dražbu nejvyšší nabídce.

Dvoupodlažní rodinný dům se zahradou v Doubravčanech u Zásmuk. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyňka se spíží, WC a veranda. V patře nalezneme 2 obytné místnosti, kuchyň s jídelnou a spíží, menší koupelnu, verandu s balkonem a komoru. Ústřední topení s kotlem na tuhá paliva pro 1. patro, v přízemí lokální tuhá paliva, el. 230/400 V, vlastní studna (2x – vrtaná 20 m a kopaná 7 m), odpad sveden do plastové jímky, možnost napojení na plyn (na hranici pozemku). Za domem se nachází nebytové prostory – kotelna, dřevěné sklady a pergola Na pozemku o celkové výměře najdeme též menší garáž. 1. patro domu, které bylo přistaveno v roce 1976 je udržováno, přízemí však určeno ke kompletní rekonstrukci. Občanská vybavenost se nachází ve městě Zásmuky (2 km), město Kolín 20 km, centrum Prahy vzdáleno 53 km. Do obce Doubravčany zajíždí spoj PID (Praha Háje – Kutná Hora). Není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Bývalá zemědělská usedlost na okraji klidné obce Rybníček nedaleko Golčova Jeníkova. V uzavřeném dvoře najdeme rodinný dům, navazující kůlnu, stodolu s dílnou a chlévy. Rodinný dům tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou, WC, komora, předsíň a veranda. Objekt je napojen na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku, el. 230/400 V, ohřev vody el. bojlerem, topení řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. Na pozemku o celkové výměře 1930 m² se dále nachází druhá stodola za usedlostí, která není oplocena. Nemovitosti jsou v původním stavu určené k rekonstrukci. Objekt je vhodný k trvalému bydlení či rekreaci a skýtá možnost chovu zemědělských zvířat. Obec Rybníček se nachází 3 km od města Habry, kde najdeme základní občanskou vybavenost – škola, školka, obchody a restaurace. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusový linka (Golčův Jeníkov – Habry – Havlíčkův Brod). V dojezdové vzdálenosti 6 km Golčův Jeníkov, 16 km Světlá nad Sázavou, 20 km Čáslav, 22 km Chotěboř, 23 km Havlíčkův Brod a 30 km Kutná Hora.

Prostorná dvoupodlažní rodinná vila, jejíž dostavba se datuje k r. 1908, v rezidenční části širšího centra města.

V přízemí nemovitosti je situovaná bytová jednotka o dispozici 2+1 s příslušenstvím a nebytový prostor (původně prádelna, nyní technická místnost). Druhá jednotka o dispozici 3+1 je v prvním patře, je přístupná po schodišti v oválné části domu. Možnost dalšího individuálního využití skýtá prostorná půda. Zásadní rekonstrukce nemovitosti byly realizovány v r. 1967. Následující revitalizace byly prováděny od r. 1998, kdy byla opravena fasáda, v r. 2005 byly instalovány nové rozvody elektřiny, vody a odpady. V r. 2008 byla položena střešní krytina a následně byl vyvložkován komín. Vytápění je ústřední plynovým kotlem Vaillant, ohřev vody je zajišťován dvěma bojlery. Na oplocené zahradě o celkové výměře 409 m² je dále postavena dvougaráž a venkovní sklep. Nemovitost o zastavěné ploše 158 m² zaručuje pohodlné bydlení i pro dvě rodiny, může být využita jako reprezentativní sídlo firmy, apod.

Komfortní dosah všech služeb, vlakové zastávky (Praha – Pardubice) a současně i přírody v nádherném parku Kmochův ostrov.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Toužíte po dovolené v tropickém ráji? Máte příležitost si v něm pořídit vlastní dům, užít si každý rok dovolenou snů a po zbytek roku čerpat z pronájmu této nemovitosti nemalý výnos.
Vilka s názvem Villa Roatan je postavena v klidné části severního pobřeží ostrova Roatan, poblíž Hondurasu. Ostrov je vyhlášeným cílem potápěčů díky největšímu a nejkrásnějším korálovému útesu v Karibském moři. V okolí domu postaveném na pozemku 900 m2 se rozprostírá nádherná tropická příroda, najdete tu klid, soukromí i výhled na korálové útesy. Pět minut chůze od domu se rozprostírá krásná soukromá pláž Havana Beach, kde si kromě koupání a potápění můžete také zajezdit na koních.
Dům je vzdálen cca 30 minut jízdy autem od hlavního města Coxen Hole, kde se nachází mezinárodni letiště.
Vilka s dispozicí 3+1 nabízí 2 ložnice, prostorný obývací pokoj s velkou kuchyní. Každý pokoj je vybaven stropními ventilátory a klimatizací. Z ložnice a obývacího pokoje je vstup na terasu o výměře 30 m2 s výhledem na moře.
Nemovitost je vybavena luxusní kuchyní s nerezovými spotřebiči, je kompletně zařízena nábytkem, doplňky a dekoracemi, ložním prádlem, kuchyňskými potřebami, prostě vším, co pro pobyt zde potřebujete.
Odpady jsou svedeny do jímky, elektřina 110V a 230V, voda se používá přefiltrovaná dešťová z nádrže u domu. Pro vaření slouží plynový sporák. Ohřev vody plynovým bojlerem. Dodávka plynu se zajišťuje plynovými bombami.
Nemovitost je postavena ve svahu na pilotech a nabízí možnost vybudování dalšího obytného apartmánu. Dům je izolovaný.
Více informací o nemovitosti i o ostrově zašlu na vyžádání.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme prodej novostavby samostatně stojícího
domu s velkorysou dispozicí a velkým (zastavitelným) pozemkem v obci Čebín
(mezi Kuřimí a Tišnovem) cca 20km severozápadně od Brna.
Čerstvě zkolaudovaný dům má díky velké výměře užitné plochy více možností využití.
Ať už jako rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, sídlo firmy, případně kombinace bydlení a podnikání.
Další možností je rozdělení domu na 3 samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej či pronájem.
Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha v klidnější části obce a velký pozemek umožňující další výstavbu.
O vytápění domu se stará špičkový kondenzační kotel Geminox napojený jak na podlahové topení tak i klasické radiátory (možnost volby).
Dům je kvalitně zateplen a osazen dřevěnými okny s vynikajícími tepelně izolačnímu vlastnostmi.
(Energetická třída G je uváděna pouze proto, že štítek ještě nebyl zpracován)
Dům má rozvody zabezpečovacího zařízení a satelitní TV.
V suterénu domu je prostorná garáž s rolovacími vraty zn. Trido, dílna, kotelna s prádelnou, sklad
a 2 vinné sklepy s klenbovým stropem.
V I.N.P. aktuálně řešeném jako byt 2+1 je přístup na velkou terasu s krásným výhledem do okolní krajiny.
Ve II. N.P. nyní řešeném jako 3+koupelna (s možností úpravy na 2+KK) je také zimní zahrada
s výhledem do ulice a na protilehlé lesy.
III.N.P. je aktuálně řešeno jako otevřený atelier s přípravou na koupelnu.
Na zahradě je kopaná skružovaná studna a zahradní domek.

Obec Čebín disponuje potřebnou občanskou vybaveností jako je MŠ, ZŠ, pošta, obecní úřad, kostel, obchody, restaurace, cukrárna, dětské hřiště, sportoviště atd. a hlavně vynikajícím dopravním spojením na Brno a Kuřim.

Nemovitost není zatížena žádnými závazky ani věcnými břemeny.
Parcelní číslo st. 601 – zastavěná plocha a nádvoří (dům) o výměře 191m2
Parcelní číslo 367/12 – o výměře 943m2
Parcelní číslo 367/130 – zahrada o výměře 863m2
Parcelní číslo 539 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 138m2 – stavba odstraněna, zažádáno o výmaz
Parcelní číslo 540 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 43m2 – stavba odstraněna, zažádáno o výmaz
Vše v obci Čebín, zapsáno na LV 337 v Katastrálním úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrální pracoviště Brno venkov

Rádi Vám pomůžeme se získáním výhodného financování.
Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se na setkání!

Exkluzivně nabízíme prodej samostatně stojícího domu se 4 bytovými jednotkami,
2 garážemi, skladema dílnou v obci Čebín (mezi Kuřimí a Tišnovem)
cca 20km severozápadně od Brna.
Díky své poloze v centru obce, blízkosti autobusové zastávky a vlakového nádraží, obchodů
a služeb je dům vhodný také k pronajímání jednotlivých bytových jednotek.

Budova (cihlová stavba se sedlovou střechou) je v dobrém technickém stavu,
interiéry jsou již vhodné k rekonstrukci/modernizaci.

Dispozice:
přízemí: byt 2+1 s přímým vstupem na zahradu, prádelna a technická místnost
I.N.P. byt 2 se vstupem na terasu + 2x garáž
mezipatro: byt 1+1
II.N./podkroví: byt 3+KK

Všechny byty jsou oddělné, s přístupem ze společné chodby/schodiště.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn).
K domu rovněž náleží 2 garáže, prostorná půda a samostatně stojící budova se skladem
a dílnou (12 + 9m2).Na zahradě domu je dále zděný sklep a vrtaná, skružovaná studna.

Obec Čebín disponuje potřebnou občanskou vybaveností jako je MŠ, ZŠ, pošta, obecní úřad, kostel, obchody, restaurace, cukrárna, dětské hřiště, sportoviště atd. a hlavně vynikajícím dopravním spojením na Brno a Kuřim.

Nemovitost není zatížena žádnými závazky ani věcnými břemeny.
Vše zapsáno na LV 661 v KÚ pro JK, Brno-venkov.
Energetický průkaz budovy nebyl prozatím dodán, proto uvádíme kategorii G.

Rádi Vám pomůžeme se získáním výhodného financování.
Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se na setkání!

Exkluzivně nabízíme prodej prostorného rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Díly za Sv. Jánem v Kuřimi.
Dům postavený cca před 15 lety je situován ve spodní části ulice Dušínova ( která se ještě stavěla v dostatečné šíři
a s chodníky po obou stranách ulice), v dochozí vzdálenosti jak od nákupní zóny (Lidl, Penny, O.C. Zahrádky, zastávky IDS), tak i centra města s vlakovým nádražím, školkám, školám atd..
Přestože se jedná o řadovou zástavbu, nabízí dům dostatek soukromí, díky již vzrostlým stromům v okrasné zahradě.
Pohodlné parkování zajišťují 2 krytá parkovací místa přímo před domem, na které navazuje prostorná garáž s vraty na dálkové ovládání. Elektronický zabezpečovací systém, klimatizace.
Dům má velmi praktickou a velkorysou dispozici (vis. plánky ve fotogalerii) a k jeho jedinečnosti přispívá zejména prostorná zimní zahrada s navazujícím krytým bazénem.
Za zmínku stojí také terasa přístupná z ložnice v I.N.P., ze které jsou krásné výhledy na přírodní park Baba.
Naprosté soukromí poskytuje terasovitě členěná okrasná zahrada s několika posezeními, zahradním domkem,
grilem a udírnou.
Dům byl několik posledních let neobydlený (nevytápěný) a za tu dobu došlo k zvlhnutí zdiva v suterénu (cca 40cm od podlahy). Tento fakt je zohledněn v nižší nabídkové ceně.
Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se na setkání!

Exkluzivně nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chatu s rozsáhlými pozemky (lesy, louky, zahrada) v malebném městečku Doubravník na Vysočině.
Pouhých 10km severovýchodně od Tišnova, v nadmořské výšce 430m.n.m. , obklopená vzrostlým smíšeným lesem plným hub a vzdálenosti cca 1km od centra Doubravníku se nachází celopodsklepená, zděná chata na kamenné podezdívce s nádhernými výhledy do okolní krajiny.
Dispozice a vybavení:
Přízemí:
– garáž /sklad dřeva (z vlastního lesa)
– technická místnost s poloautomatickým zplynovacím kotlem na dřevo,
bojlerem na ohřev TUV a domácí vodárnou
– pokoj/ložnice
I.N.P.
– vstupní chodba s botníkem
– koupelna se sprchou a wc
– obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na terasu,
ze které je úžasný výhled do údolí a na protilehlé lesnaté kopce
– ložnice s patrovým dvoulůžkem
– ložnice s patrovou postelí (plocha menší než 8m2, proto nepočítáme do celkové dispozice)
– kuchyně s elektrickým plotýnkovým vařičem
Velkým benefitem této nemovitosti je vlastní zdroj vody (skružovaná studna o hloubce 28m a vodním sloupci 4m), jímka na dešťovou vodu (cca 7m3) a bezúdržbový kaskádový septik na odpadní vodu.
Bezprostřední okolí domu tvoří krásná udržovaná zahrada se vzrostlými okrasnými a ovocnými stromy.
Součástí prodeje je rovněž vzrostlý smíšený les (smrk, bříza, borovice) a louky navazující na zahradu domu.
Příjezd autem až k chatě je z Doubravníku cca 1km po lesní a polní cestě.
Zavedena elektřina 220/380 V
Dům je v perfektním stavu bez jakýchkoliv dalších k investic.
Součástí prodej je kompletní vybavení nemovitosti.
Stavba disponuje číslem evidenčním a je zde možnost nahlášení trvalého pobytu.
Městys Doubravník disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností (školka, škola, obchody, služby, restaurace, cukrárna, Czech point, knihovna, sběrný dvůr, doktor atd.) výborným dopravním spojením (vlak, autobus) a bohatým společenským životem. Možnost rybaření a provozování vodáckého sportu na řece Svratce.
Výměry:
les: 6326m2
trvalý travní porost (louky): 5505m2
ostatní plocha (příjezdová cesta, les): 1596m2
zastavěná plocha: 62m2
Podlahová plocha: 124m2 + terasa: 9m2

Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování.
Pro domluvení prohlídky této jedinečné nemovitosti neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těšíme se na setkání!

Na základě výhradního zastoupení Vám nabízíme prodej rodinného domu s rozlehlou zahradou v obci Čebín.
Rodinný dům má aktuální dispozici 4+KK a navazuje na něj prosklená veranda a hospodářské stavení s dvorem.
K domu náleží zahrada s udržovanými ovocnými stromy o výměře 1096m2. V územním plánu obce Čebín je zahrada určena jako plocha bydlení.
Dům disponuje vlastní studnou, je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plynová přípojka před domem) a je částečně podsklepen (rozměry sklepa:3 x 3,4m, výška cca 1,9m).
Po instalaci kotle na vytápění je dům způsobilý k okamžitému užívání, ale ideální by byla jeho částečná rekonstrukce
a dobudování obytného podkroví, čímž by se výrazně zvýšila obytná plocha domu.

Dům na kamenné podezdívce je vystaven z plných pálených cihel, z boční strany zaizolován
(polystyrenové desky 10 cm), má nová plastová okna s izolačním dvojsklem, střecha a trámy jsou v dobrém stavu.

Dům je situován na okraji obce, v blízkosti lesa a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny.

Obec Čebín disponuje potřebnou občanskou vybaveností jako je pošta, mateřská i základní škola a je velmi vyhledávanou lokalitou zejména pro dobré dopravní spojení a blízkost Kuřimi a Brna (autem 15min., vlakem 30min.).

Rádi Vám pomůžeme se získáním výhodného financování.
V případě zájmu o domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře!
Těším se na setkání!

Nabízíme pronájem rodinného domu na ulici Branka v městské části Brno-Komín.
Stylově zrekonstruovaný RD o obytné ploše cca 80m2 disponuje krytým dvorem (cca 25m2) s absolutním soukromím, terasou s posezením, zděným grilem a zahradním domkem na nářadí, kola apod..
Přízemí:
vstupní chodba
koupelna s vanou, wc a pračkou
jídelna s kuchyní (lednice, jídelní stůl+židle, varná deska a digestoř)
obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na terasu a dvůr
I.N.P.:
pokoj s menší kuchyňkou
spací kout šatna
koupelna s wc
úložné prostory
Dům se nachází v centru m.č. Komín v blízkosti zastávek MHD (tram, bus, trolej), obchodů, restaurací a služeb.
Parkování auta je možné na ul. Záhumní cca 100m od domu.
Pokud hledáte bydlení s výbornou dostupností centra Brna a uvítali by jste menší zahrádku pro sebe příp. své domácí mazlíčky, neváhejte si domluvit prohlídku. Těším se na setkání!

Nájem: 13.500,-Kč
Záloha na energie: 3.500,-Kč
Vratná kauce: 20.000,-Kč
Provize RK: 15.000,-Kč

Přízemní zateplená chata na kamenné podezdívce, situovaná v romantické chatové osadě na ostrově obklopeném řekou Svratkou a náhonem na přítoku Brněnské přehrady.
Celoročně obyvatelná chata je z větší části podsklepena, disponuje garáží, sklepem, koupelnou se sprchovým koutem, wc, kuchyní, jídelnou, ložnicí a obývacím pokojem s krásnými výhledy na řeku.
Vytápění je řešeno krbovými kamny a olejovými radiátory na noční proud.
Vlastní studna umístěná ve sklepě chaty je napojena na čerpadlo a filtraci pro úpravu pitné vody.
Chata stojí na vlastním rovinatém pozemku s příjezdovou cestou a je obklopena náhonem, řekou a lesy.
Dostatečně velký pozemek umožňuje pěstování ovocných stromů, zeleniny a ze dvou stran má přímý vstup k vodě.
V těchto místech řeka nehrozí vylitím z koryta o čemž svědčí i možnost pojištění proti záplavám. (v místech ohrožených záplavou pojišťovny neumožňují pojištění proti povodni.)
Posezení pod pergolou, venkovní kuchyně s grilem a udírnou přímo vybízí k přípravě čerstvě ulovených ryb.
Naprosto jedinečné místo s možností rybaření, cykloturistiky, vodních a jiných sportů a to vše v dochozí vzdálenosti do centra Veverské Bítýšky.

Dispozice:
Zádveří: 1m2
Obývací pokoj: 20m2
Pokoj/ jídelna: 14m2
Spací kout: 4m2
Kuchyně: 4m2
Koupelna a wc: 3m2
Garáž: 18m2
Sklep: 8m2
Na zahradě je také domek na nářadí a posezení pod pergolou.
Pro více informací a domluvení prohlídky této jedinečné nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Lokalita:
Obec Veverská Bítýška leží na soutoku řeky Svratky a Bílého potoka asi 25 kilometrů severozápadně od města Brna. Toto malé klidné městečko s cca 2800 obyvateli se stalo pro své malebné okolí a výhodnou polohu u Brněnské přehrady rekreačním centrem kraje. Je oblíbeným cílem výletů kolem Brněnské přehrady a vychází odtud několik značených turistických cest. Je zde rovněž konečná zastávka výletních lodí, které každý rok od dubna do října křižují přehradu. Návštěvníky láká množstvím kulturních
i přírodních památek. Nejvýznamnější je nedaleko stojící hrad Veveří a k němu přilehlá kaple Matky Boží. Směrem k západu se od Veverské Bítýšky táhne přírodní park Bílý potok. Ten kromě nezapomenutelných pěších či cyklistických výletů nabízí nepoškozenou přírodu s mnoha vzácnými rostlinnými a živočišnými druhy. Obyvatelé větších měst, převážně Brna, zde hledají klid a odpočinek v nespočetném množství rekreačních objektů nalézajících se převážně na březích řeky Svratky. Ti ocení fungující síť služeb zajišťující vše od potřebných nákupů přes zdravotní péči až po stresu ulevující masáže. Oproti mnoha jiným obcím má Veverská Bítýška poměrně kvalitní spojení s okolními městy prostřednictvím bohaté sítě autobusových linek. Díky tomu lze snadno dojíždět do zaměstnání, za vzděláním či za kulturou. Základní vzdělání pro děti z Veverské Bítýšky a okolních vesnic zajišťuje místní základní škola.

Exkluzivně nabízíme prodej rekreační chaty situované v chatové osadě zasazené do malebného údolí řeky Svitavy, jen 7km od Brna.
Možnost trvalého bydlení a rozšíření stavby až na 150m2.
Popis: Na vysoké kamenné podezdívce je založeno zdivo ze siporexových panelů (druh lehkého betonu) tl. 10cm spojovaných na trny, zvenku má hrubou, uvnitř hladkou vápennou omítku. Strop ze siporexových desek, podlaha betonová, krytá jekorem. Elektroinstalace 220/380V, s jističi, pevná linka s možností vysokorychlostního internetu. Kopaná skružovaná studna s ručním čerpadlem (hloubka 5m). Technický stav chaty je celkově dobrý.
Dispozice: zastřešená veranda, jídelna, kuchyňka, obývací pokoj, ložnice, sklep, garáž, suché wc.
Po instalaci provzdušňovací čističky(cca 35.000,-Kč) možná dostavba koupelny a splachovacího wc. Vytápění krbovými kamny.
Chata je obklopena bohatými lesy Moravského krasu a ze zahrady je přímý vstup k pstruhové řece s možností rybaření.
V osadě panuje velmi příjemná atmosféra a většina obyvatel zde bydlí celoročně.
Pokud hledáte klid a život v harmonii s přírodou, je toto místo právě pro Vás…
Lokalita:
Nedaleké Bílovice nad Svitavou (kraj lišky Bystroušky) nabízí kompletní občanskou vybavenost a nepřeberné množství turistických zajímavostí a sportovních možností.
Např. cyklistické a in-line trasy, studánky, rozhledny, koupaliště, výletní restaurace atd.
Vlaková zastávka ve Velkých Bílovicích je vzdálena jen 7min. chůze.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej chalupy s rozsáhlými pozemky v obci Chlum u Letovic.
Pokud hledáte soukromí, klid a přitom s dosahem veškeré občanské vybavenosti v pouze 4km vzdálených Letovicích, je toto místo právě pro Vás!
Nemovitost je vhodná jak k rekreačním účelům, tak k celoročnímu bydlení, navíc s možností chovu např. ovcí či koní na přilehlých pozemcích.
Na celopodsklepenou obytnou část domu o dispozici 3+KK (cca 90m2) navazuje stodola, která může rovněž sloužit jako garáž, sklad, dílna atd..
Dům (ve fázi započaté rekonstrukce) je napojen na elektřinu, má ve skále rubanou studnu přímo ve sklepě domu a je vybaven vlastní čističkou odpadních vod.
Nad obytnou částí domu je půda připravená na vybudování podkroví.
Za domem je rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (jabloně, hrušně, třešně, ořech) a za potokem
navazující louka , která může sloužit jako pastvina.
Díky nadmořské výšce cca 500m nad mořem jsou zde nádherné výhledy do okolní krajiny.
Oblast je známá také díky vydatnému prameništi podzemních vod.
V okolí je spousta lesů, zatopených pískovcových lomů a dalších přírodních a turistických zajímavostí.
Jedinečná nemovitost, která kdysi sloužila jako přepřáhací stanice pro koňské povozy, čeká na své nové majitele.
Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře!

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu s krytým dvorem a velkou zahradou v obci Lažany (13 km severně od Brna).
Jedná se o koncový řadový dům situovaný u hlavní silnice v obci Lažany.
Dům byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován (nová střecha vč. krovů, podřezání zdiva, zateplení, nová okna, rozvody elektřiny, vody, přístavba obytné části, úprava dvora atd.) a byl využíván pro provoz vinotéky. Přestavbou koupelny lze dům opět využívat pro plnohodnotné rodinné bydlení o dispozici 4+KK s možností dalšího rozšíření o půdní vestavbu.
Bezproblémové parkování i více aut přímo před nebo vedle domu.
Krytý dvůr poskytuje absolutní soukromí a odhlučnění od silnice.
Velká a slunná zahrada je ve spodní části terasovitě uspořádána a ve své vrchní části nabízí krásné výhledy do okolní krajiny.V blízkosti domu se nachází prodejna potravin a autobusová zastávka (spojení na Kuřim, Brno, Blansko atd.)
Vytápění a ohřev TUV je řešeno novým plynovým kotlem.
Velmi zajímavá nemovitost s parametry novostavby, doporučujeme prohlídku, pro jejíž domluvení neváhejte kontaktovat makléře!

Dispozice:
Plocha zastavěná: 170 m2
Plocha pozemku: 1008 m2
Půda: 33 m2 s možností vybudování dalšího pokoje/ pokojů.
Terasa před domem: 74m2
Dvůr za domem: 94 m2
Zahrada: 538 m2

Lokalita:
O bydlení v Lažanech je zájem zejména z důvodu přímé dostupnosti města Brna. V současné době má obec 360 obyvatel. Převažuje zástavba samostatně stojících rodinných domů se zahradami. Dopravní obslužnost s městy Kuřimí, Blansko a hlavně s Brnem je díky IDS velmi snadná (každých 30minut jede autobus).
V údolí Lažan se nachází republikově významný zdroj kvalitní pitné vody.
V obci žijí občané všech věkových kategorií.
Stav občanské vybavenosti – obec Lažany má občanskou vybavenost pro 360 obyvatel nadstandardní. Všechny objekty v majetku obce jsou udržovány a modernizovány např. hasička, kulturní dům, kabiny TJ Sokol. Dále v obci je prodejna potravin, tři pohostinství, kadeřnictví, sběrový dvůr, různá sportovní zařízení.

Nabízíme pronájem polořadového rodinného domu v oblíbené lokalitě Díly za Sv. Jánem v Kuřimi.
K domu náleží dostatek parkovacích míst (až pro 6 aut) z toho 1 kryté, zahrada a dlážděná terasa s dřevěným přístřeškem.
V přízemí domu se nachází zádveří s dostatkem úložných prostor ze kterého je přístup na wc
s koupelnou a technickým zázemím domu (plynový turbokotel, vývody pro pračku) dále do kuchyně
s prostornou kuchyňskou linkou do „L“ s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, mrazák, elektrická trouba a plynový sporák).
Kuchyně je jídelní částí propojena s obývacím prostorem, ze kterého je možný přímý vstup
na venkovní terasu a dále do zahrady.
V přízemí se rovněž nachází velká vestavěná skříň a praktické úložné prostory pod schody
do 1. patra.
V patře jsou 2 vetší pokoje + jeden menší, koupelna s vanou a wc, chodba
(opět s úložnými prostory).
Vytápění a ohřev TUV je řešen plynovým kotlem. Zaveden internet a kabelová televize.
Nízké měsíční náklady. Zálohová platba 4.000,-Kč (elektřina, voda, plyn)
Vyúčtování dle skutečné spotřeby.
Lokalita:
Kuřim se nachází cca 10 min. jízdy autem severně od Brna a poskytuje veškerou možnou občanskou vybavenost: integrovaný dopravní systém: autobus nebo vlak, wellness a letní koupaliště, poliklinika, rozsáhlá síť cyklostezek, spousta restaurací, obchodů, školy a školky
s dostatečnou kapacitou i pro děti nových rezidentů.
V blízkosti domu se nachází přírodní park Baba, supermarkety Lidl a Penny, autobusová zastávka, restaurace a služby.
Buduje se víceúčelová sportovní hala a zimní stadion.
27 jamkové golfové hřiště a brněnská přehrada jsou “hned za kopcem”.

Nabízíme pronájem polořadového rodinného domu v oblíbené lokalitě Díly za Sv. Jánem v Kuřimi.
K domu náleží dostatek parkovacích míst (až pro 6 aut) z toho 1 kryté, zahrada a dlážděná terasa s dřevěným přístřeškem.
V přízemí domu se nachází zádveří s dostatkem úložných prostor ze kterého je přístup na wc
s koupelnou a technickým zázemím domu (plynový turbokotel, vývody pro pračku) dále do kuchyně
s prostornou kuchyňskou linkou do „L“ s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, mrazák, elektrická trouba a plynový sporák).
Kuchyně je jídelní částí propojena s obývacím prostorem, ze kterého je možný přímý vstup
na venkovní terasu a dále do zahrady.
V přízemí se rovněž nachází velká vestavěná skříň a praktické úložné prostory pod schody
do 1. patra.
V patře jsou 2 vetší pokoje + jeden menší, koupelna s vanou a wc, chodba
(opět s úložnými prostory).
Vytápění a ohřev TUV je řešen plynovým kotlem. Zaveden internet a kabelová televize.
Nízké měsíční náklady. Zálohová platba 4.000,-Kč (elektřina, voda, plyn)
Vyúčtování dle skutečné spotřeby.
Lokalita:
Kuřim se nachází cca 10 min. jízdy autem severně od Brna a poskytuje veškerou možnou občanskou vybavenost: integrovaný dopravní systém: autobus nebo vlak, wellness a letní koupaliště, poliklinika, rozsáhlá síť cyklostezek, spousta restaurací, obchodů, školy a školky
s dostatečnou kapacitou i pro děti nových rezidentů.
V blízkosti domu se nachází přírodní park Baba, supermarkety Lidl a Penny, autobusová zastávka, restaurace a služby.
Buduje se víceúčelová sportovní hala a zimní stadion.
27 jamkové golfové hřiště a brněnská přehrada jsou “hned za kopcem”.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný, dvoupodlažní rodinný dům umístěný v obci Lelekovice.
Dům je aktuálně rozdělen na 2 samostatné bytové jednotky, disponuje prostornou garáží a upraveným dvorem poskytujícím dostatek soukromí.
V přízemí domu se nachází bytová jednotka 2+KK, která by šla snadnými úpravami využívat jako bezbariérová.
Průjezdem nyní upraveným na garáž (cca 40m2) se samostatným vstupem se dostaneme na dvůr (cca 90m2) a schody vedoucí do I.N.P,kde se nachází prostorná bytová jednotka 3+1.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace).
O vytápění a ohřev TUV se stará kondenzační turbokotel Junkers.
Dům prošel v roce 2017 celkovou zdařilou rekonstrukcí (kompletní rozvody, podlahy, okna, dveře vč. interiérových, fasáda a omítky, koupelny, wc atd.).
Nepříliš náročnými dispozičními úpravami by bylo možné dům využívat také jako velmi prostorný 6+KK.
Velkým benefitem tohoto domu je prostorná půda a případné využití části přízemního prostoru jako komerční (prodejna, obchod, služby atd.).
Objekt je situován přímo v centru obce, na náměstí, naproti zastávky IDS s přímým spojem do Brna-Královo Pole
a dostatkem parkovacích míst v okolí.

Lokalita: Obec Lelekovice je vzhledem ke své blízkosti Brna (cca 8 min. jízdy autem) a umístění v krásné lesnaté krajině velmi vyhledávanou lokalitou.
Vybavenost: integrovaný dopravní systém, obchody, restaurace, školka a škola pro první stupeň, pošta, hotel atd. Supermarket Globus a Bauhaus, wellness a koupaliště Kuřim, 27 jamkové golfové hřiště a brněnská přehrada jsou “hned za rohem”.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1
ve vyhledávané rekreační obci Luleč u Vyškova.
Dům je ideální pro více generační bydlení, nebo k dlouhodobým či krátkodobým pronájmům části domu.
Nemovitost se nachází v centru obce, v blízkosti vyhlášeného přírodního koupaliště “U Libuše”.
Velkou devizou tohoto domu je obrovská zahrada s ovocným sadem a vlastní studnou.
Možnost rozšíření současné obytné plochy o stávající půdní prostory (cca 75m2).

Popis:
Dvoupodlažní řadový dům se sedlovou střechou a dřevěným krovem.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, vodovod, veřejná kanalizace, plyn a septik.
Vytápění je ústřední na plyn a lokální na elektřinu a tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a průtokový ohřívač.
Dům má také vlastní studnu na pitnou a užitkovou vodu.
V domě jsou nové rozvody topení (v mědi).
Celková plocha pozemku je 2 433 m2
(zahrada a sad: 1856m2, zastavěná plocha a nádvoří: 577m2)
Parkování je možné v prostorné garáži pro dvě vozidla, na zpevněném dvoře nebo před domem.
Dispozice:
venkovní fronta domu: 18 m
garáž/průjezd: cca 40 m2
vyasfaltovaný dvůr: 100 m2
+ travnatý dvůr cca 100 m2,
dále následují zahrádky + zahrada

přízemí:
vchod do domu+ chodba do L (cca 40 m2),
obývací pokoj cca 30 m2,
ložnice 25 m2,
malý pokojík 14 m2,
kuchyně 16 m2,
spíž 5 m2,
koupelna vč. předkoupelny (šlo by spojit) cca12 m2,WC 1m2
dále směrem do hospodářské části a na dvůr –
zasklená veranda (15 m2), navazuje zaskl. chodba a z ní vstup do dřevníku, původní chlévy
(teď sklad ovoce a zeleniny) + sklep

1.patro:
hala cca 15 m2, pokoj cca 30 m2, druhý pokoj 25 m2

obytná plocha celkem: 213m2

půda – možnost přístavby dalších obytných místností, cca 30+25 m2 
nad hosp. částí další půda-seník, cca 20 m2

Obec Luleč je vyhledávanou rekreační lokalitou, v blízkosti se nachází několik kulturních a historických památek. V obci je přírodní koupaliště, obchod, restaurace. Je zde velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí.
Obec Luleč se nachází 7 km jihozápadně od města Vyškov na úpatí Drahanské vysočiny. Okolní krajina skýtá možnosti k cyklo nebo pěší turistice.
Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Rádi Vám pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi velmi prostorný rodinný dům s dílnou a mnoha dalšími prostory, který se nachází v obci Bílovice, nedaleko města Prostějova (6km).

Chcete optimalizovat náklady a čas a spojit své podnikání s bydlením? Nebo chcete vybudovat 3-4 samostatné byty se zázemím pod jednou střechou? Tahle nemovitost by mohla být to, co hledáte.

Jedná se o bývalý hostinec, postavený koncem 19. století. Aktuálně se v 1. patře budovy nachází jeden byt s dispozici 4+kk, se samostatným vstupem, který je obývaný. Dále je v přízemí funkční stolařská dílna se zázemím (provozuje majitel – po prodeji uvolní), v patře další velké prostory pro vybudování např. dalšího bytu či rozšíření podnikání (dílna, sklad, atp.). Ve dvorním traktu se nachází hospodářské stavby, garáž, přístavky, velká ledárna. Dále je za domem velmi pěkná zahrada. Vytápění objektu zajišťuje jak kotel na tuhá paliva, tak kotel plynový.

Centrum města Kostelec na Hané vzdálené pouhý 1 km, město Prostějov 7 km. Možno bez problému financovat bankovním úvěrem, financování pro zájemce zajistíme. Do obce je vlakové spojení i BUS, veškerá občanská vybavenost v dostupnosti do 5 minut.

Doporučuji, prohlídky možné po dohodě.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi velmi prostorný rodinný dům 7+1 s terasou, garáží pro jedno vozidlo , skladem a s veškerým vybavením. O celkové ploše 218 m2. S celkovým pozemkem o výměře 799m2. Tento dům se nachází v klidné části obce Plaňany. Výstavba rodinného domu byla v roce 2011. Dispozice přízemí: zádveří, ze kterého se vchází do garáže, která je průchozí do skladu. Dále komora, hala, z které se vchází do ložnice, technické místnosti, koupelny s toaletou, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a spíží. V prvním patře jsou k dispozici dva dětské pokoje, pracovna, ložnice se svou koupelnou, která disponuje vanou a sprchovým koutem. Dále místnost na domácí práce, samostatná toaleta. Vytápění je centrální, teplovodní zajištěno přes plynový, závěsný kondenzační kotel VAILLANT VU 186/3-5 s výkonem 6-18KW a nepřímo ohřívaným stacionárním zásobníkem VAILLANT VIH-R-120l. Kotel je umístěn v technické místnosti v přízemí. Vedle kotle je umístěn rozdělovač pro podlahové vytápění. Dále je v technické místnosti umístěn dřevokotel na alternativní možnost vytápění. Odvod spalin od obou kotlů je vyústěn dvojprůduchovým komínem BLK- UNIVERSAL. V domě je trojsložkový kovový komín pro odvod spalin z krbu, který se nachází v obývacím pokoji. Podlahová krytina: Vinylová podlaha Termofix, dlažba, linoleum. Okna plastová – trojskla, sítě proti hmyzu. Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z liaporového, tepelně isolačního zdiva, polystyrén síly 10 cm. Strop nad obytným přízemím a nad garáží je z betonových nosníků EKO a liaporových vložek s vrchní přebetonováním s výztuží ocelovou sítí. V prvním patře- podkroví je strop tvořen dřevěnými vazníky s odisolovaným podhledem ze sádrokartonu. Střešní krytina je betonová BRAMAC, v barvě tmavě černá. Schodiště je z dubového dřeva. V domě je zaveden vodovod, kanalizace, plyn, vlastní studna. V Plaňanech se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, školka , zdravotní středisko,obchody,pošta,obecní úřad. Plaňany se nachází 50km východně od Prahy a 13km od Kolína a Poděbrad. Doprava: železniční trať Kouřim-Pečky. Příměstská autobusová doprava: Kolín-Plaňany-Kouřim. Kolem obce vede silnice I/12 Praha-Kolín.
Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Majitelé si vyhrazují právo výběru zájemce, dle jim zvolených kritérií. Budu se na Vás vřele těšit, makléřka Monika Vlčková ….Reality srdcem

Trápí vás městský provoz, shon a ruch obytných zón? Hledáte klidné místo, kde je možné žít zcela odděleně od zástavby, na pokraji volné přírody? Nabízíme vám řešení. Na Blanensku, v okrajové části obce Voděrady, v místě zcela bez provozu, na okraji lesa, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji účelně řešenou novostavbu s přístavbami a rozsáhlými pozemky. Dům se nachází klidném místě bez provozu, přitom v dosahu do 3 minut od hlavního silničního tahu Brno – Svitavy, 5 km od železničního uzlu Skalice nad Svitavou, na trati Brno – Svitavy – Praha, 8 km od Boskovic, města s plnou vybaveností. V rodinném domě kolaudovaném v roce 2018 je v úrovni vstupu do domu na zastavěné ploše 135 m2 obytný prostor 4+kk s koupelnou, samostatným WC, komorou, před vstupem do domu vlastní dětské hřiště. Pozemek kolem domu je ze směru příjezdu rozdělen do dvou výškových stupňů. Prostor pod obytnou částí je využit v celé zastavěné ploše 135 m2. K prostorné garáži, umístěné ve sníženém přízemí, je příjezd v úrovni terénu, na garáž navazuje rozsáhlý prostor, využívaný jako zázemí pro dům a další aktivity. Tento prostor, vybavený menší kuchyňkou, koupelnou a WC, je možno po úpravách využít jako další obytné prostory i jako samostatný byt s vlastním vchodem v úrovni terénu. Snížené přízemí je s obývaným prostorem nad ním propojeno schodištěm, ústícím v zádveří horního bytu. Obytné prostory je možné rozšířit i půdní vestavbou. Dům je napojen na elektřinu, vodu, vlastní čistička odpadních vod. K vytápění domu je instalováno tepelné čerpadlo, zajišťující ekonomický provoz domu. Svody dešťové vody ze střech jsou zavedeny do objemné nádrže s obsahem 12 m3, stálá zásoba vody je doplňována průběžným dočerpáváním z vlastní vydatné studny. Po dohodě je možné v domě ponechat na míru vyrobený nábytek v ložnici, v dětském pokoji. Plocha pozemků prodávaných s domem může být až 9.500 m2, z toho vlastním domem zastavěna plocha 135 m2 + asi 65 m2 přístavbami. Část pozemků nabízených s domem je v územním plánu k zástavě pro další dům k bydlení. Rozsáhlé plochy kolem domu byly původně koncipovány k využití pro výcvik soutěžních psů, ve spodní části za domem je k tomu zbudován přístavek s boxy. Vzhledem k rozsahu pozemkům a vybudovanému zázemí by bylo možno areál využít k provozování chovné stanice, ideální prostor i pro chov koní a podobné aktivity. Z místa dojezd do Boskovic 8 minut, do okresního města Blanska asi 15 minut, do Brna 30 minut. Z 6 minut vzdálené Skalice nad Svitavou v půlhodinových intervalech přímé vlakové spojení do Blanska, Brna, příme spoje i do Letovic, Svitav. V místě je základní občanská vybavenost – obchod, služby, škola, sportoviště, v blízkosti domu fotbalové a dětské hřiště. V okolí krásná příroda, les v bezprostřední blízkosti domu. Cena za dům a pozemky o ploše cca 1.500 m2 je 5.690.000,- + provize RK, o odkoupení dalších pozemků možno samostatně jednat. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Exklusivně Vám přinášíme prodej rodinného domu 5+1 o podlahové ploše 240m2 v Rohli. Dům je v původním stavu se započatou rekonstrukcí. Jedna místnost má novou odizolovanou podlahu a nové hrubé omítky. Po dokončení této místnosti a koupelny je dům obyvatelný. Zbytek domu potřebuje rekonstrukci. Stavba je cihlová na kamenné podezdívce. Okna jsou původní dřevěná, podlahy dřevěné. Střecha je původní nicméně trámy jsou zdravé. Dům má vlastní studnu, kanalizace je ve výstavbě, plánované dokončení je v roce 2020. K domu je oplocena i zahrada o další rozloze 778m2, kterou je možno od pozemkového fondu pronajmout nebo i odkoupit (řízení již bylo zahájeno). Rádi Vám zajistíme aktuálně nejvýhodnější financování na trhu. Bližší informace a prohlídku Vám rád zajistí makléř. Těšíme se na společnou prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej prodej rodinného domu EVA 4+ kk, ve městě Šenov, ve fázi hrubé stavby s možnosti dokončení.

Dům disponuje prostorným obývacím pokojem (24,3 m2), kuchyňským koutem (8,8 m2), třemi pokoji ( 8 m2,14 m2 a 17 m2), koupelnou (7,4 m2), wc (2,8 m2), chodbou se schodištěm (9,9m2) a zádveřím (5,9 m2). Navíc je v podkroví vytvořena rezerva /13,9m2 / s možností vytvoření dalšího pokoje (například další dětský pokoj). Také je možnost vybudování prostorné terasy se vstupem přímo z obývacího pokoje. Takto propracovaná dispozice uspokojí potřeby i více početné rodiny. Domy jsou velice pěkně řešeny, využívají všechny moderní technologie a zároveň poskytují vstupy na možnou terasu, do zahrady s výhledy do okolí. Místnosti jsou vzdušné a prosvětlené, nabízejí komfort, eleganci a soukromí. Je zde dostatek úložných prostorů a také příprava pro krb či krbová kamna.

Domy mají stavební povolení z roku 2019, proto není nutno realizovat tak nákladné zateplení a technické vybavení jako je nutné u domů povolených od 1.1.2020.
Při prodeji, budou domy ve fázi hrubé stavby – základové pásy, podkladní betonová deska, obvodové nosné zdivo Porotherm 30, příčky, strop nad I.NP tvoří dřevěné vazníky s nosnou dřevěnou podlahou , střešní krytina- betonová taška v barvě antracit , komín s přípravou na krb či krbová kamna , impregnované dřevěné vazníky s hydroizolační folií, pozinkované střešní žlaby a oplechování střechy / barva antracit/, dále projektová dokumentace, vizualizace domu včetně řešení interiéru. Mezi domy bude vyhotovena příjezdová asfaltová komunikace. K pozemku domu je přivedena přípojka elektřiny, vody a splaškové kanalizace. Okolo objektů budou provedeny hrubé terénní úpravy, připravena deponie s dostatkem ornice.
V případě zájmu, je možno nechat dům dokončit do fáze na klíč. Cena této další etapy je 1.398 000 Kč , specifikaci rozsahu této ceny vám rádi sdělíme při osobním jednání. Nabízíme Vám také zdarma možnost zajištění financování nemovitosti naším hypotečním poradcem. Aktuální úroková sazba od 1,79%.

Dům Lucie 83m, pozemek 628m 2.490.000 kč
Dům Petr 83m, pozemek 546m 2.390.000 kč
Dům Eva 83m, pozemek 1036m 2.250.000 kč
Dům Adam 83m, pozemek 896m 2.150.000 kč
K domům Petr a Lucie možnost přikoupit větší pozemek.
odkaz k vizualizaci: https://www.youtube.com/watch?v=UbfCEz3Fyxs

Domy jsou vhodné pro každého, kdo preferuje klid a hezké okolí plné zeleně. V městě Šenov žije 6400 obyvatel. Jsou tu dvě základní školy, mateřské školy, umělecká škola. Do centra Ostravy i Frýdku Místku je pouhých 10 km do centra Havířova 5 km. V obci naleznete také potraviny, restaurace, sportoviště, poštu, obecní úřad, knihovnu, cyklostezky, zámecký park, muzeum. Je zde jak vlaková tak autobusová doprava do přilehlých měst (Havířov, Frýdek – Místek, Ostrava aj.). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme!

Hledáte klidné místo pro bydlení v dobře dostupné lokalitě? Máme pro vás řešení. V klidné okrajové části obce Drnovice na Blanensku, přitom pouhé 3 km od napojení na hlavní silniční tah Brno – Svitavy, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 3+1 s uzavřeným dvorkem, garáží, zahradou.
Dům se nachází téměř na konci slepé ulice, v místě zcela bez provozu. Před domem otevřené prostranství, parčík, využívaný k oddechu, jako místo pro dětské hry a sportování. Z Drnovic dojezd do 8 minut k železničnímu uzlu Skalice nad Svitavou, na trati Brno – Svitavy – Praha, 10 minut od Boskovic, města s plnou vybaveností, do 20 minut dojezd do okresního města Blanska. Vstup do domu je širokým průjezdem, umožňujícím kryté parkování, ve dvoře za průjezdem možnost využít k parkování další uzavřenou garáž. Z průjezdu vstup do obytných prostor domu – tří pokojů, kuchyňky, velké koupelny s WC, komory. Obytné prostory je možné rozšířit o mistnost včleněnou do půdorysu bytu, v současnosti přístupnou z přistaveb ze dvora, k rozšíření bydlení možno využít i prostor nad bytem půdní vestavbou. Celková plocha prodávaných pozemků je 548 m2, z toho vlastním domem zastavěno 130 m2 + přístavby, oddělující dvorek od rozlehlé zatravněné zahrady, vhodné k odpočinku i k zahradničení. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci. Vytápění ústředním topením s plynovým kotlem. Z obce přímé autobudové spoje do Boskovic, Blanska, Brna, z 6 km vzdálené Skalice nad Svitavou v půlhodinových intervalech přímé vlakové spojení do Blanska, Brna, přímé spoje i do Letovic, Svitav. Dojezd autem do Brna 30 minut. V místě je základní občanská vybavenost – školka, škola, obchody, restaurace, služby, sportoviště. V 2 km vzdálené střediskové obci Lysice další obchody a služby, lékaři, příslušný stavební úřad a další potřebné zázemí. V okolí krásná příroda, obec obklopena lesy, nabízející možnost turistiky, houbaření. Podrobnosti a informace o ceně na dotaz u makléře. K ceně + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Dovolte mi abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům v Opatovicích.
Samotný dům má několik bytů, ve spodním patře se nachází 3+1 a 1+1 s užitnou plochou 101m2.
V prvním patře najdeme taká dva byty, 2kk a 1kk s užitnou plochou 86m2, dále je zde sklep cca 20m2.
Celkem jsou zde tedy čtyři byty s užitnou plochou 187m2 a čtyřmi koupelnami s toaletou. Vše naleznete na přiložených 3D plánkách.

Dům je možné využít k pronájmu jednotlivých bytů a nebo ho využívat k samostatnému bydlení.

K domu patří prostorná půda, možnost výstavby další bytové jednotky, dále jsou zde ještě hospodářské budovy. To celé leží na pozemku o velikosti 624m2.

Součástí prodeje je zděná garáž která se nachází na pozemku o velikosti 286m2, tento pozemek je přes ulici od domu.
Dům prošel v roce 2014 částečnou rekonstrukcí (plastová okna, topení, vnitřní opravy).
Dům má svou studnu a septik.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím. Budu se na vás těšit.
S pozdravem a přáním hezkého dne Kamil Popelák

Trápí vás městský provoz, ruch a shon obytných zón, problémy s parkováním? Hledáte dostupné místo, kde je možné v klidu žít s minimálními provozními náklady? Nabízíme Vám řešení. V bezprostřední blízkosti Znojma, v klidné části obce Citonice, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji nově postavený nízkoenergetický dům 3+kk se systémem výroby vlastní elektrické energie, s možností vytápění i krbovými kamny. Dům s třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, krbovými kamny, předzahrádkou a zahrádkou za domem je pouhých 7 minut cesty autem od Znojma, 2 km od napojení na silniční dopravní tepnu Znojmo – Jihlava. V klidném místě bez provozu stojící dům se rozkládá na pozemku o celkové ploše 201 m2, z toho domem zastavěno 90 m2. Dům má v úrovni terénu přímo z pokojů výstup na prostornou předzahráku, zahrádku za domem. Z předsíně domu je vstup do prostorného obývacího pokoje s velkým otevřeným prostorem, vysokým stropem, odkrytými pohledovými trámy, výkonnými krbovými kamny. Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout. Za otevřeným obývacím prostorem jsou dva pokoje, oba s výstupem na zpevněnou plochu a zahrádku za domem. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC samostatně. Dům má v celé ploše podlahové topení, které je včetně ohřevu vody zásobováno z vlastního zdroje systémem fotovoltaické elektrárny s moderními lithiovými bateriemi od výrobce Tesla. Při stále se zvyšujících cenách energií budou postupně náklady na spotřebu a provoz domácností v porovnání s výší splátek hypoték stoupat a stanou se zásadní položkou v rodiných rozpočtech. Vlastní výrobou elektrické energie, téměř pokrývající spotřebu domácnosti, spojenou s možností vytápění i výkonnými, přitom úspornými krbovými kamny, s ohledem na stále se zvyšující ceny energií, ušetříte v budoucnu víc než polovinu nákladů proti běžným spotřebám a cenám. Investicí do nízkoenergetického domu si tak zajistíte možnost zůstat energeticky a ekonomicky nezávislí. Nákladný solární systém pro výrobu elektřiny včetně lithiových baterií i značková krbová kamna s komínovým systémem jsou již instalovány a jsou zahrnuty v ceně domu. Doporučujeme! Cena domu k jednání je 3.780.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

REZERVOVÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi RD / hospodářskou usedlost, nacházející se v řadové zástavbě v širším centru obce Smržice.

Aktuální dispozice obytné části je 6+2, resp. 2 x 3+1, kdy každá ze dvou částí fungují (mohou, ale nemusí) samostatně (elektřina, plyn, ústřední topení, vstupy, průjezd společný). Nemovitost disponuje prostorným nádvořím, které lemují hospodářské stavby (2x kůlna, dílna, chlévy, 2x garáž, sklep, prádelna, dřevník) a za stodolou se nachází ještě zahrada. Na pozemku 2x ořech – velmi plodné stromy.

Technický stav nemovitosti je dobrý (bez zásadních a zjevných závad), jedna z obytných částí se stále obývá, střecha je v dobrém stavu. Nicméně vzhledem k současným standardům bydlení je rekonstrukce (částečná, či celková) spíše vhodná. Nemovitost je napojená na veškeré inž. sítě (plyn, elektřina, kanalizace hloubková, vodovod + vlastní studna, internet přes optický kabel)

Nemovitost je možno využít jak k bydlení, tak i k podnikání a v ideálním případě ke kombinaci bydlení s podnikáním (malovýroba, dílna, servis, drobný chov, atp.).

Nemovitost po prodeji volná ihned. Obec Smržice je větší samostatnou obcí v okrese Prostějov a disponuje dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, pošta, úřad, kostel, Sokol, hasiči, sportovní kluby a vyžití, restaurace, hospody, obchody), žije v ní cca 1.700 obyvatel a je skvěle dostupná do města Prostějova (5 km).

Doporučuji prohlídku. Financování koupě nemovitosti zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům v ulici nacházející se na okraji Újezdu nad Lesy, hned vedle přírodní rezervace Klánovického lesa. Tato lokalita je naprosto unikátní, jelikož na jednu stranu to mají obyvatelé jen několik metrů do lesa, na druhou stranu mají výhody velkoměsta na dosah ruky. Díky chráněnému území lesa se tato oblast Prahy nebude rozrůstat o další zástavbu a zůstane tak tichou a klidnou oblastí s vynikající kvalitou bydlení.

Dům byl vystavěn a kolaudován v roce 2001 a nachází se na pozemku o celkové výměře 397 m2. Jeho užitná plocha činí 138 m2. V přízemí se přes malé zádveří s vestavnou skříní vejde rovnou do obytné zóny tvořené obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou. Kuchyň je vybavena vestavnou myčkou, sporákem se sklokeramickou deskou a nerezovou lednicí.
Z obytného prostoru vedou dveře i do větší z koupelen, kde najdeme rohovou vanu, umyvadlo s umyv.skříňkou, WC a pračku. V obývacím pokoji je velké francouzské okno, kterým se vychází ven na přilehlou terasu. Do prvního patra vedou kovové samonosné schody, opatřené dřevěnými nášlapy. Z menší chodby se vchází do ložnice, velké a světlé místnosti, opatřené po celé jedné stěně vestavnou skříní. Z ložnice vedou dveře vchází do další, o trochu menší místnosti, která může sloužit jako pracovna, dětský pokoj apod. Velkou výhodou tohoto domu je druhá koupelna v 1.patře. Tato je je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a záchodem. Dům se prodává včetně veškerého zařízení a nábytku tak, jak vidíte na fotografiích.

Technické zázemí domu je tvořeno garáží na jedno auto a za ní umístěné další místnosti, užívané jako sklad. Z této místnosti vedou dveře na zahradu. V případě potřeby lze probouráním dveří z obývacího pokoje vytvořit z této místnosti další obytnou místnost.

Krásná, rovinatá zahrada s výhledem na okolní les je opatřena dřevěným a živým plotem tak, aby poskytovala nerušené soukromí. Je vybavena zahradním domkem na nářadí a malým altánem s venk. krbem.

Veškerou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, benz. stanice, restaurace apod. najdeme v centru této městské části. Co se týče dopravní obslužnosti, ulice Vranická se nachází necelé 3 km od železniční stanice Praha Klánovice, z které jste za 20 min v centru Prahy. Autobusová zastávka městských a příměstských linek autobusu se nachází 10 min chůze od domu.

DOPORUČUJI PROHLÍDKU TOHOTO KRÁSNÉHO BYDLENÍ.

Exluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 3+1 v Oldřichovicích u Třince. Dům se nachází v klidné části na polosamotě se zahradou o velikosti 1107m2 se vzrostlými stromy a okrasnými keři. V přízemí se nachází zádveří, slunný obývací pokoj, ložnice, větší kuchyň s jídelnou, koupelna s wc, dílna, sklad. V patře je velmi prostorný pokoj s šatnou. Dům je velmi dobře dispozičně řešený. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. Plyn není zaveden, používán propan butan pro vaření (jedna lahev vystačí na pár měsíců, tedy velice ekonomické řešení). Topení je zajištěno krbovou vložkou s rozvody, která spolehlivě vytopí celý obytný prostor, doplňkově možné využít elektrické přímotopy. Konstrukce: betonové tvárnice, cihla doplňkově. Dílna se skladem (levé křídlo) je pouze dřevo se zateplením. Plastová okna. Rozvody eletřiny jsou v mědi, vlastní studna- vrt. Odpady jsou svedeny do žumpy. Krytina střechy je hliníková.
U domu se nachází dřevěný domek pro uskladnění např. zahradní techniky.
Dům je možno využít jako investici k pronájmu. Nebo jako chalupu pro rekreaci, momentálně využíván přes Air bnb.
V obci najdete spoustu památek, krásnou přírodu pro rodinné výlety či sportovní a turistické zajímavosti pro náročnější. Lyžařský areál Javorový Vrch je ve vzdušné vzdálenosti 3 km od obce. Rozhledna Kozubová je ve vzdušné vzdálenosti 8 km od obce Oldřichovice. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Právní servis včetně advokátní úschovy zajištěn. Nemovitost je možno zakoupit prostřednictvím hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření, který Vám zajistí náš hypoteční specialista. Doporučuji prohlídku.

Z pověření insolvenčního správce exkluzivně zprostředkujeme prodej dvougeneračního rodinného domu v širším centru Nového Boru. Dům je ve špatném stavebně technickém stavu, po nedokončené rekonstrukci v roce 1991 s minimální údržbou. Lze rekonstruovat na 3 – 4 menší samostatné bytové jednotky. Připojení na veškeré inženýrské sítě, vytápění plynem. Organizace společných prohlídek při projevení zájmu. Kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem s nejvyšší cenovou nabídkou, přičemž min. prodejní cena je uvedena. Samozřejmostí je očištění nemovitosti od veškerých závazků a zástav. Rád poskytnu další informace telefonicky.

PRONAJATO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu krásnou chalupu/RD k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost se nachází na úchvatném, klidném místě obklopeném zelení a přitom s dobrou dostupností do Vsetína (12km) či Val. Meziříčí (10km).

Objekt je novou stavbou (r. 2005) postavenou na původním kamenném, částečně podsklepeném základě a je citlivou replikou původní stavby za použití tradičních materiálů a technologie výstavby. Dispozice: 1.NP: technická místnost – vstup – kuchyně – velký pokoj – koupelna s WC. 2.NP: je nyní pojato jako jeden velký podkrovní prostor/pokoj. Pod domem se nachází původní kamenný sklep (cca 6 m2, přístupný z venku). Z kuchyně je výstup na terasu s posezením / zahradu. Dům je napojený na obecní vodovod (+ je na pozemku studna), elektřina dvoutarif (noční / denní sazba), odpad do jímky, vytápění ústřední teplovodní (elektrokotel s rozvody do radiátorů) + lokální na tuhá paliva (výkonná krbová kamna v pokoji).

Pozemek je oplocený, parkování přímo na pozemku u domu.

Vybavení: koupelna se sprchovým koutem, WC kombi, okna dřevěná dvojitá, Nemovitost se pronajímá kompletně zařízená a vybavená (nábytkem i spotřebiči). Nájemné 15.000,-Kč, energie (elektřina + voda, tj. cca 4.500,-Kč/měs.), kauce 3x měs. nájemné (45.000,-Kč), provize 1x měs. nájemné (15.000,-Kč).

Volné od 01.06.2020, prohlídky s vážnými zájemci po dohodě – PROHLÍDKOVÝ DEN KAŽDÝ ČTVRTEK v rozmezí 11-15h (nutno se na prohlídku přihlásit).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností a kulturním životem.

Vřele doporučuji.

Nabízíme vám ke koupi moderně zařízený patrový apartmán, nacházející se na ostrově Vir, ve vyhledávané lokalitě Zadarské župy. Z jeho rozlehlé terasy v přední vstupní části domu, dopoledne skýtající stín, je krásný pohled na přibližně 150 m vzdálený břeh moře a za ním se tyčící pohoří Velebit. Apartmán o dispozici 3+kk je účelně a velmi vkusně zařízen. V jeho přízemí se nachází prostorná obývací část s kuchyňským koutem, komora a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z kuchyňského koutu pak vedou dveře k posezení za domem. V prvním patře apartmánu najdete dvě ložnice a ještě jednu koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Apartmán o užitné ploše 73,23 m2 má severozápadní a jihovýchodní orientaci oken, která jsou krytá venkovními žaluziemi. Příjemné vnitřní klima zajišťuje velmi účinná klimatizace. Široký vjezd poskytuje dostatek místa pro zaparkování nejméně dvou osobních aut. Apartmán je současnými majiteli pečlivě udržován, takže je ve velmi pěkném stavu. Svou velikostí je vhodný např. pro rodinu s dětmi či páry, které rády uvítají návštěvy. Velkou výhodou je přes léto zde pobývající přátelská komunita vlastníků okolních nemovitostí, která sestává především z Čechů, Slováků a dále např. Maďarů. Apartmán se nachází na klidném místě, ve slepé ulici, tudíž pro děti jde o bezpečné místo k hrám. Při pohledu na úvodní foto jde o apartmán umístěný na levé straně řadovky sestávající ze tří domů. Obec Vir nabízí potřebnou občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti jsou zde obchody s potravinami, restaurace, zastávky autobusu, na jižní straně ostrova i malé zdravotní středisko a kousek dále na západ pošta. Jižní část ostrova je také více turisticky frekventovaná, a to díky zdejším trhům, atrakcím pro děti, nabídce místních turistických agentur a místní ‘riviéře’. Neobydlená severozápadní část ostrova vyniká krásnou přírodou a nabízí několik možností k dalšímu sportovnímu vyžití či zážitkovým cestám. Ostrov Vir je s pevninou spojen neobvyklým klenutým mostem. V blízkém okolí se nachází mnoho velice zajímavých míst – jako např. historická vesnička Nin, kde je mimo jiné Muzeum soli a mělké pláže s léčivým bahnem, daleko není ani do centra místní župy, Zadaru, které je svými historickými artefakty také mimořádně zajímavé. Mezi další nádherná místa v okolí patří např. poloostrov Prevlaka, zemědělská a rybářská obec Ugljan, která je zaplavena olivovníky, a mnoho dalších. Toto velice příjemné, přátelské a zajímavé místo vám a případně i vašim přátelům zajistí každý rok pěknou dovolenou a rozhodně vám ho můžeme doporučit.

V exklusivním zastoupení majitele si vám dovolujeme představit rodinný dům s historií od 30. let minulého století, jež je umístěn v přímé blízkosti přírodního parku Obora Hvězda, Praha 6 Břevnov.
Současná obytná dispozice nabízí dispozici 8+2 v prvním a druhém nadzemním podlaží, včetně dalších suterénních užívaných prostor činí celková užitná plocha 341 m2.
Zastavěná plocha předmětného domu je 151 m2, navazující přilehlá zahrada jest o výměře 437m2, na které je umístěna též samostatná garáž.
Předmětný dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci, vytápění zajištuje vlastní plynový kotel, střešní krytina vyměněna před cca 10 lety.
Doporučujeme pro velmi mimořádnou polohu v blízkosti parku, školy, obchody, zdr. středisko, tram + bus a další obč. vybavenost v blízkosti.
Možné je zde též propojení bydlení s podnikáním.
Jakékoliv bližší informace , ev. detailní plánky dispozic a pod. vám ráda poskytne paní makléřka.

(Energetický štítek se zpracovává, dočasně je tedy uvedena třída “G”)

Rodinný dům je novostavba z roku 2012, typ bungalov, přízemní se zastavěnou plochou 132 m2 a dispozicí 4+1 s příslušenstvím (koupelna, dále samostatné WC, šatna/tech. místnost). U domu se nachází zpevněná terasa s krytým bazénem, zděná dvougaráž se zpevněným příjezdem a přístřešky, dětské prolézačky a skluzavka, zpevněné chodníky atd.
Dům je napojený na všechny IS (elektřina 200/380 V, vodovod, kanalizace) a přístupný po veřejné komunikaci. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem a systémem podlahového topení, v obývacím pokoji jsou dále krbová kamna – náklady na energie tak jsou v podstatě minimální. Dům je vybaven centrálním vysavačem. Střešní krytina jsou polymerové tašky – velmi odolná. Kolem domu je zahrada přiměřené velikosti, odpočinková, krásně upravená a udržovaná. Dům je terasou propojený s bazénem, terasa je přístupná ze dvou ložnic a obývacího pokoje. Stavba i okolní úpravy terénu a zahrady jsou provedeny v nadstandardní kvalitě jak prací, tak použitých materiálů (pokládaný kobercový trávník…). Objekt je vybaven kamerovým systémem a zabezpečením. Okna jsou chráněna předokenními žaluziemi – vše ovládáno elektronicky. Kromě napojení na vodovodní řad také vlastní vrt 36 m hloubky – zalévání, napouštění bazénu…
Lokalita je kvalitní, s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (v obci škola, školka, městský úřad, pošta, nákupní zařízení atd.) a velmi dobrou dopravní dostupností nejen směrem na Prahu i do Německa (dojíždění za prací, sportovní aktivity apod.) Celkově dům umožňuje vysoce kvalitní a komfortní rodinné bydlení.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v lukrativní oblasti přímo u Těrlické přehrady ve velmi klidné a tiché části. Celková výměra udržované, oplocené zahrady na slunném prostranství je 562 m2 a v okolí chaty je vzrostlá okrasná zeleň.
Chata je zateplená a k prodeji je včetně kompletního vybavení. V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyňka, jejíž součástí je sporák na propan butanovou láhev. Do patra, kde se nachází větší ložnice, vedou dřevěné, skládací schody s poklopem, kterým je možno ložnici oddělit od rušnější části chatky.
U vstupu do chatky je zastřešená terasa s posezením. V levé části chaty je uzamykatelný prostor určený pro uskladnění nářadí a zahradního vybavení. Chata je elektrifikována. K chatě není natažen vodovod, ale je zde možnost vlastního vrtu – proveden průzkum a cenová nabídka na realizaci. Cena na klíč do 68000,-. Venku se nachází objemný barel na záchyt dešťové vody. Chemické WC je v samostatném prostoru zadní částí budovy.
Autobusová zastávka je cca 10min chůze.
Nedaleko jsou také potraviny a restaurace s venkovním posezením.
V těsné blízkosti se nachází Těrlická přehrada, kde můžete relaxovat a odpočívat u rybaření, koupat se, vyjíždět na lodičkách na projížďky po přehradě, bavit se na vodních lyžích, provozovat cyklistiku. Kolem přehrady vede cyklistická trasa č. 56.
Hlavní pláž je vzdálena cca 5 min chůze.
Volná ihned.
Pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Jedná se o řadový RD s dispozicí 5+1 se dvěma koupelnami, lodžiemi a terasami, s prostornou dvougaráží v suterénu domu a zahradou s venkovním krbem a dalšími úpravami. Stavba byla kolaudovaná v roce 1992, od té doby byly provedeny některé rekonstrukce a úpravy, stav domu je výborný.
Dům je zateplený, napojený na všechny IS (elektřina 220/380 V, vodovod, plyn, kanalizace) a přístupný po veřejné komunikaci. Vytápění domu je řešeno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem. Okna jsou až na výjimky plastová. Střešní krytina je eternit.
K domu patří menší udržovaná zahrada se skleníkem a udírnou.
V suterénu domu je garáž, skladovací místnosti a dílny a kotelna.
V přízemí se nachází vstupní prostor, chodba a zádveří, obývací pokoj s krbem a terasou, kuchyně a samostatné WC. V 1.patře je koupelna s WC, 3 ložnice s lodžiemi a terasou do zahrady. V podkroví pak se nachází další koupelna s WC, jedna velká a jedna malá podkrovní místnost (lze dobudovat malý samostatný byt).
Lokalita je velmi atraktivní, s kompletní občanskou vybaveností v obci (místní úřad, škola, školka, pošta, nákupní zařízení, zdravotnické zařízení atd.) a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD i příměstským spojům a dále díky blízkosti D8 i směrem na Prahu i do Německa (dojíždění za prací, sportovní aktivity apod.) I díky blízkosti přírody dům celkově umožňuje vysoce kvalitní rodinné bydlení. Bližší informace rádi poskytneme a dojednáme prohlídku nemovitosti. PENB ve zpracování, údaj uveden pouze formálně.

–PRODÁNO– S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi dispozičně zajímavý, samostatně stojící RD s dispozicí 4+1, který se nachází na klidném místě obce Šumvald.

Dům byl postavený v 70. letech 20. století, je celocihlový, stav je velmi dobrý, zázemí domu velmi dobré, podlahové plochy celkem 153 m2, dům obklopený zelení a zatravněnou plochou. Pozemek celooplocený, vjezd na pozemek bránou.

Dispozice: 1. NP – vstup – zádveří – garáž – chodba se schodišťovým prostorem – koupelna – prádelna – komora. Mezipatro (2.NP) – pokoj s lodžií – kuchyně s terasou – 3.NP – tři samostatné pokoje (2 jsou s balkonem) – koupena s vanou. 1. PP – kotelna se skladem – sklepní kóje (3x) – větší místnost – venkovní sklep se skleníkem. Za domem se nachází krb s posezením, vedle garáže stání (pergola) pro auto.

IS: plynovod, el. 220/380V, voda z vlastní studny (vodovod možno napojit, přípojka bude nově zbudována /květen 2020/ na hranici pozemku), odpad do septiku. Vytápění ústřední – kombinace plyn x tuhá paliva (v suterénu v kotelně oba kotle).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, řada obchodů, lékaři, služby, pošta, restaurace, hospody, sportovní a kulturní zázemí), s cca 1.700 obyvateli (obec obsadila druhé místo v soutěži “Vesnice roku” v r. 2018), je vzdálená od Olomouce 30 km (cca 25 min autem), Uničov 8 km (10 min. autem), Mohelnice 19 km, Šumperk 30 km.

Tržní odhad z r. 2019 na cenu 3.300.000,-Kč. Dům bez zástav a věcných břemen, je ihned volný a k dispozici. POUZE VÁŽNÍ ZÁJEMCI s racionálním uvažováním !

ERA Invest Vám zprostředkuje prodej domu s komerčnímy prostory a bytem v patře v Rovensku pod Troskami. Dům je určen k celkové rekonsktrukci. Přízemí lze využít k vybudování komerčních prostorů nebo bytu. Z 1.patra a podkroví lze vybudovat tři byty. Dům je podsklepen klembovými sklepy. K domu náleží budova na zahradě o užitné ploše 120m2, ze které lze vybudovat další bytovou jednotku, nebo případně budovu strhnout pro zvětšení zahrady. Celá zahrada je o velikosti 165m2 s přístupem k potoku Veselka.
Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plyn. V blízkosti základná škola. Dobrá dopravní dostupnost (příměstská doprava, vlak, auto). V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Lze zajistit i financování.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásnou světlou moderní vilu 6+kk, 190m2 se zahradou 600m2, v prestižní vyhledávané lokalitě Černošice.

Jedná se o dílo architektů, vila získala ocenění stavba roku. Dům disponuje 5 ložnicemi, 2 koupelnami (WC + vana, WC + sprchový kout) a světlým prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, krbem a výstupem na terasu a zahradu (viz přiložené půdorysy).

Dům obklopuje okrasná zahrada s vzrostlými stromky, na které se nachází vlastní studna, 2x zahradní domek a parkovací stání pro 2 auta. Vila dále disponuje automatickou závlahou zahrady a bezpečnostním alarmem.

Podlahy v domě jsou dřevěné, dekorativní vinylové a dlažba. V koupelnách je podlahové vytápění. Vilu charakterizuji osobité detaily jako jsou stropy z broušeného betonu, stěny z luxfer, velkoplošná okna jsou v hliníkových rámech.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – několik školek (prestižní anglická školka Kinder Garten), škola, supermarket Tesco a Penny, restaurace, kavárny, drogerie, lékař, tenisový klub. Nedaleko se nachází chráněná krajinná oblast Český kras, Karlické údolí a přírodní park Radotínsko-Chuchelský háj. Výborná dopravní dostupnost – cca 30 minut autem do centra Prahy, rychlé a časté autobusové a vlakové spoje – vlakem 15 minut na Smíchovské nádraží.

Měsíční nájemné činí 39 500,- Kč + 6 500,-Kč zálohy za služby, je vyžadována vratná kauce ve výši 50 000,- Kč, provize pro RK činí jeden měsíční nájem včetně služeb + DPH v zákonné výši.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování. Pro další informace či domluvení prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle

Realitní kancelář ERA ONE exkluzivně nabízí k prodeji prostorný řadový rodinný dům s garáží blízko Prahy ve velice klidném prostředí města Čelákovice v části Sedlčánky.

Dům o užitné ploše 174m2 a se vzrostlou zahradou o výměře 341m2 je prakticky a účelně řešen, má velký obývací pokoj s kuchyní, který je vybaven krbem s horkovzdušným rozvodem do všech pokojů, podlahovým vytápěním obývacího pokoje, klimatizační jednotkou která chladí podkroví domu. Součástí domu jsou dvě koupelny s WC, jedna se sprchovým koutem, druhá s rohovou vanou, dále je součástí domu garáž s elektricky ovládanými vraty i zastřešené parkovací stání před garáží, zimní zahrada, která navazuje na obývací pokoj s kuchyní, vzrostlá zahrada a zahradní domek.
Veškerá občanská vybavenost, škola, školka, lékař, pošta, lékárna, restaurace, obchodní centrum je 5 minut jízdy v 3km vzdáleném centru města Čelákovice.
Město Čelákovice i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po dálnici D11 nejen do Prahy Černý Most – stanice metra (22 km/19 minut) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Energetický štítek (PENB) bude vypracován, proto je do té doby nemovitost označena třídou G.
Zajistíme pro Vás výhodné financování hypotéčním úvěrem.
Prohlídka domu je možná po telefonické dohodě.

Novostavba rodinného domu s velkou zahradou a samostatně stojící garáží. Nemovitost plně splňující dnešní standardy bydlení o užitné ploše 264 m2 a podlahové ploše 179 m2 se nachází na pozemku o výměře 1252 m2. V přízemí se vchází přes zádveří do prostorné chodby s dostatkem úložného prostoru a poté do obytné zóny, kterou tvoří propojený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Kuchyň je vybavena vest. spotřebiči, indukční varnou deskou a americkou lednicí. Z obývacího pokoje vedou dveře na terasu a do zahrady. Dominantou obývacího pokoje je krb, obložený přírodním kamenem, do kterého se ovšem nepřikládá v pokoji, ale zezadu z technické místnosti, což zaručuje čistotu v obytné zóně. V přízemí je jedna ložnice, dále pak koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC s umývátkem, spojené s technickou místností. Vedle koupelny se nachází prostor pro pračku a sušičku.
V prvním patře najdeme dvě ložnice, z nichž jedna nemá dokončenou podlahu a v druhé je položen koberec. Vedle této ložnice je i prostorná šatna. Dále je zde koupelna s umyvadlem a velkým sprchovým koutem, s možností dovybavit i vanou. I na tomto patře se také nachází samostatné WC s umyvadlem. Otevřený prostor na tomto patře je možno využít dle představ majitelů. Původně byl plánovaný jako relaxační zóna pro umístění sauny, může sloužit i jako pracovna, herna pro děti, nebo se dá vybudovat příčka a vytvořit z něho další ložnici. Z ložnice a chodby vedou dveře na dva balkóny.

Dům je vytápěn buď elektrokotlem nebo krbem. Krbová vložka s výměníkem vyhřívá i zásobník ohřáté vody, která je rozváděna do teplovodního podlahového topení, nacházejícím se v celém přízemí. V prvním patře jsou topným médiem radiátory.
Samostatně stojící garáž o zast. ploše 85 m2 může sloužit nejen jako garáž s dílnou, ale třeba i k drobnému podnikání. Do garáže se vjíždí z ulice a dveře z ní vedou směrem k domu. Další parkovací možnost je kryté stání u domu, hned vedle hlavních dveří. Brána i garážová vrata jsou na elektrické ovládání.

Obec disponuje základní občanskou vybaveností, nachází se zde i MŠ. Je vzdálena od města Čáslav 3 km, od Kutné Hory 9 km.

POZOR: Neplatíte 4 % daň z nabytí nemovitostí !!!

ERA Invest Vám exkluzivně zprostředkuje prodej chatičky v zahrádkářské kolonii Mšeno v Jablonci nad Nisou. Jedná se o dřevěnou chatku o celkové výměře 18 m2 , která je umístěna na pozemku o rozloze 407 m2. Vedle chatky je umístěna ,,kadibudka” – chemické WC. Do chatky je zavedena elektřina i voda. Uvnitř chatky se nachází prostor s kuchyňskou linkou. Zahrada je udržovaná se vzrostlými stromy a keříky. Jelikož se jedná o zahrádkářskou kolonii, nelze užívat k trvalému bydlení. Více info u makléře.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí dům se dvěmi byty a jedním komerčním prostorem (herna – bar), který je přes celé přízemí a 1.patro se skládá ze dvou bytových jednotek o celkové výměře 150m2, určené k rekonstrukci. Dům má z části plastová okna a není podsklepen. Vytápění je řešeno z Desenské teplárny, která je v blízkosti objektu. Dům má roční výnos 180 000,-Kč/rok (z 1/2 obsazen). Cena je vč. právnického servisu a provize. Financování nemovitosti lze nezávazně navrhnout. Případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře.

ERA Invest Vám zprostředkuje prodej rodinného domu ve Vlaštovčí ulici v Jablonci nad Nisou. Přízemí – koupelna, 2 pokoje a v chodbě kotel. 1.patro – pokoj s komorou. Dům je podsklepen. Celý objekt je v původním stavu nutný k rekonstrukci. K domu je pozemek cca 700m2. V blízkosti mateřská i základná škola. Možnost parkování před domem nebo na zahradě. Dobrá dopravní dostupnost (MHD, Vlak). V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Lze zajistit i financování.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí dům v centru Jablonce nad Nisou. V objektu jsou nová dřevěná okna, nová střešní krytina, dům je celý vyklizen včetně sklepa, půdy a zahrady.
Vhodné k bydlení i ke komerčním účelům. Lze rozdělit na 3 jednotky. K domu je pozemek vč. asfaltové přístupové cesty. Rádi Vám řekneme víc na prohlídce.
Případě zájmu, zajistíme i financování na míru jen pro Vás.

Nabízíme exkluzivní prodej chalupy v podhůří Krkonoš na krásném místě, ale přesto v samém centru obce. Objekt je částečně rekonstruovaný, část je zděná smíšeným zdivem, část roubená, s nutnou rekonstrukcí. Ve zděné části se nachází vstupní chodba, hlavní obytná místnost s kuchyní a nově rekonstruovaná koupelna. V roubené části jsou dvě místnosti. Velká půda inspiruje k vestavbě. Krovy jsou z 90% v pořádku, ale krytina střechy je v havarijním stavu. Provizorně obyvatelná chalupa s nutnou investicí, ale obrovským potenciálem! Vrchlabí 5 km, Špindlerův Mlýn 15 km.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu krásnou chalupu/RD k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost se nachází na úchvatném, klidném místě obklopeném zelení a přitom s dobrou dostupností do Vsetína (12km) či Val. Meziříčí (10km).

Objekt je novou stavbou (r. 2005) postavenou na původním kamenném, částečně podsklepeném základě a je citlivou replikou původní stavby za použití tradičních materiálů a technologie výstavby.

Dispozice: 1.NP: technická místnost – vstup – kuchyně – velký pokoj – koupelna s WC. 2.NP: je nyní pojato jako jeden velký podkrovní prostor. Pod domem se nachází původní kamenný sklep (cca 6m2, přístupný z venku). Z kuchyně je výstup na terasu s posezením/zahradu. Dům je napojený na obecní vodovod (+ je na pozemku studna), elektřina dvoutarif (noční/denní sazba), odpad do jímky, vytápění ústřední teplovodní (elektrokotel s rozvody do radiátorů) + lokální na tuhá paliva (výkonná krbová kamna v pokoji). Pozemek je oplocený, parkování přímo na pozemku.

Vybavení: koupelna se sprchovým koutem, WC kombi, okna dřevěná dvojitá,

Nemovitost se pronajímá kompletně zařízená a vybavená (nábytkem i spotřebiči). Nájemné 19.000,-Kč, energie (elektřina + voda, tj. cca 3.000,-Kč/měs.), kauce 2x měs. nájemné, provize 1x měs. nájemné (19.000,-Kč).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností a kulturním životem. Volné ihned, vřele doporučuji.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi rodinný dům s dispozicí 6+1 (2x 3+1), který se nachází v řadové zástavbě v klidné části obce Lovčičky.

Dům je v původním stavu, vyžaduje celkovou rozsáhlou rekonstrukci. Nemovitost možno využít vzhledem k velikosti dispozice i jako dvougenerační, stavba je půdorysem do L s hospodářskými přístavbami, případně i ke spojení podnikání s bydlením.

Dispozice: v přední uliční části se nachází průjezd – dva pokoje – původní kuchyně a za ní koupelna (vše je ke kompletní rekonstrukci !). Ve dvorní části se samostatným vstupem se nachází v přízemí: vstup- zádveří – kuchyně – menší koupelna s vanou – komora (spižírna) a prostor schodiště do patra – v patře tři obytné místnosti – samostatné WC. Dále na dům navazují hospodářské přístavky. Za domem je dále větší zahrada, částečně ve svahu.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Baxi (r. 2014), rozvody v mědi a radiátory (deskové) zánovní (2018). IS: elektřina, plynovod, voda ze studny (možno připojit obecní vodovod), odpad do povrchové kanalizace a z WC do žumpy.

Nemovitost se skládá ze dvou částí – přední/uliční je přibližného stáří 100 let (dispozice 2+1, střecha nová v r. 1966) a z dvorní přístavby z r. 1962 (3+1 na patro) Nemovitost je vhodná k celkové přestavbě/renovaci dle vašich představ, možno využít i k podnikání či kombinaci bydlení a podnikání.

Velmi dobrá dostupnost do Brna (22 km), Slavkova (15 km), Újezd u Brna (8 km). Obec s cca 700 stálými obyvateli, se základní občanskou vybaveností (obchod, kostel, hospoda, zastávky BUS, úřad, knihovna). Obcí vede turistická cyklotrasa (5099), pár desítek metrů za domem začíná přírodní park Žďánický les.

Prohlídky POUZE S VÁŽNÝMI, kteří ví, co obnáší (práce a investice) rekonstrukce rodinného domu – RD je ke kompletní rekonstrukci !

Volné ihned.

Nabízíme exkluzivní prodej velmi hezkého, udržovaného rodinného domku v podkrkonoší. Ideální nemovitost s veškerým potřebným zázemím a potenciálem rozvoje a rozšíření. Vhodné jak pro mladé rodiny s ideální dostupností pracovních příležitostí, tak pro starší páry, hledající klidné a vesnické prostředí. Skvělá dostupnost největších krkonošských středisek Jánské Lázně – Černá Hora (10 km), Pec p. Sněžkou(20 km), Černý Důl (5 km) ….
V přízemí obytná kuchyně, obývák, chodba se schodištěm a koupelna s WC, v patře 2 ložnice a půdní prostor. Jako přístavek velká dílna a garáž s plochou střechou, na které se nabízí dostavba.
Nová plastová okna, nové rozvody elektřiny a topení, plynový kotel, v kuchyni příprava na krbová kamna.

Nabízíme k prodeji komfortní chatu s příslušenstvím a zahradou 494 m2 v obci Církvice u Ústí nad Labem. Chata má v suterénu kuchyni se sporákem na propanbutan přístupnou venkovními schody, v přízemí je pak obývací místnost s krbovými kamny a koupelna se sprchovým koutem a WC, v podkroví je klimatizovaná ložnice. Nemovitost je stavba s kamennými základy, zděným přízemím a dřevěnou nástavbou podkroví. Střešní krytina je plech. Napojena je na přívod el. proudu 220/380 V a vodovod – sezónní přívod vody je možné upravit zřízením přípojky cca 80 m na celoroční. Příslušenství tvoří bazén s filtrací, zahradní domek na nářadí a kryté posezení. U částečně zpevněné příjezdové cesty je jedno parkovací místo na pozemku a další vyhrazené vedle cesty. Nemovitost je ve výborném technickém stavu včetně udržované odpočinkové zahrady. Bonusem je nádherný výhled do labského údolí. Bližší informace Vám rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti.

PRONAJATO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme pronájem samostatně stojícího, patrového rodinného domu který se nachází nedaleko centra města Kroměříže – ul. Kojetínská.

Dispozice: 1.NP: vstup přes prosklené zádveří – chodba se schodištěm – vpravo velký pokoj – koupelna s WC – kuchyně. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem na terasu- jeden velký pokoj do ulice – menší pokoj do zahrada – WC. Dům je celo podsklepený – sklep je suchý a čistý (k využití) + půda čistá a suchá (k využití).

Dům prošel částečnou renovací – okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, rekonstruovaná koupelna i WC v patře, renovovaná kuchyně. Vybavení: kuchyňská linka rohová vč. spotřebičů (varná deska, el. trouba), v koupelně vana + WC + umyvadlo, WC ve 2.NP + bidet + umyvadlo, WC je i ve sklepě, okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích jsou dřevěné – parkety, v koupelnách je dlažba, v kuchyni PVC (lino).

Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě budovy, ohřev vody plynový průtokový ohřívač.

Vhodné jak pro rodinu, tak i pro sídlo firmy, případně kombinaci bydlení a podnikání. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a s trvalým pobytem v ČR. Domácí zvířata (psi, kočky) po dohodě.

Nájemné 11.500,-Kč + zálohy na spotřeby energií (cca 3.700,-Kč), kauce (2 x měs. nájemné), provize RK 11.500,- Kč.

Volný ihned, doporučuji.