Načítání...
MENU

Prodej stavební parcely 1421m² Budišov nad Budišovkou – Guntramovice

Nabízíme prodej stavební parcely 1421m² v Guntramovice – (Obec Budišov nad Budišovkou).
K pozemku náleží příjezdová cesta a má veškeré inženýrské sítě.(voda ,elektřina, plyn, kanalizace)
Příjezdová cesta viz. foto náleží pozemku.
Na pozemku je bývalý kravín.
Cena je s možností k jednání.
Pro více informací ,nebo případnou prohlídku mě můžete kontaktovat.

Prohlídkový den 30.01.2022
Volné termíny: 15:00, 16:00 !
Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěknou stylovou usedlost (s přípravou na půdní vestavbu 143 m², budovou špýcharu a možností výstavby dalšího objektu na půdorysu bývalé stodoly) s pozemkem 1103 m² v Třeboni – Břilicích, kterou je možno využít jak k trvalému bydlení či k rekreaci, tak i k podnikání.
Usedlost je o dispozici 3+1 o velikosti 120 m². Další potenciál nemovitosti je velký, půdní prostor 143 m², budova špýcharu o podlahové ploše 48 m², pozemek na kterém stála před zbořením stodola, to vše se nabízí k dalšímu využití a provozu nemovitosti jako penzion či apartmánový dům.

Hlavní budova usedlost
Zastavěná plocha: 164,7 m²
Přízemí
Předsíň 7,04 m²
Ložnice 16,87 m²
Koupelna+WC 4,94 m²
Kuchyně 19,97 m²
Pokoj 20,44 m²
Síň 51,04 m²
Celkem přízemí 120,3 m²
Podkroví
Půdní prostor 143,25 m²

Sklep
Sklep 7,85 m²

Vedlejší budova špýchar
Zastavěná plocha 67,7 m²
01 Špýchar 41,52 m²
02 Sklad 6,6 m²
Celkem 48,12 m²

Prostor bývalé stodoly má výměru 116,6 m².

Multifunkční usedlost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.

Sídlo firmy, dům se dvěma, či více bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení, či provozování stylového ubytování pro lázeňské hosty? To vše se tady přímo nabízí.
Usedlost má prostě obrovský potenciál a je velmi dobře řešena. Fantastické klidné místo, dostatek parkovacích míst, příroda, čerstvý vzduch. Tady stojí zato podnikat nebo žít.

Veškerá občanská vybavenost je v blízkém centru Třeboně.

Výhodou lokality je krásné, klidné okolí a přírodní prostředí CHKO Třeboňsko a lázeňské oblasti Třeboně.

Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.

V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvyšší nabídku. Majitel má právo o výsledném zájemci rozhodnout.

Chcete vědět o této nádherné nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat.

Rodinný dům o dispozici 7+1, celkovou zastavěnou plochou 376 m², krásnou zahradou o rozloze 2053 m² se vrostlými stromy, kde v létě jistě uvítáte příjemné posezení v jejich stínu.

V přízemí přední části domu se nachází kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj a ložnice, koupelna a samostatná toaleta doplňují funkční celek. Navazující relaxační pokoj se saunou a krbovými kamny, zimní zahrada s francouzskými okny, vestavěným funkčním krbem ze šamotových cihel na Vás dýchne tou pravou pohodovou atmosférou.

Po venkovním schodišti je přístupná podkrovní část domu – tři samostatné pokoje a koupelna s toaletou. Toto je prostor, který v sobě skýtá možnost samostatné bytové jednotky.

Z prostorného nádvoří se dostaneme do zadní části zahrady. Zde se na ploše 84 m² nachází dílna a garáž. Na pozemku dále najdete altán, zahradní chatku a druhou garáž se zastavěnou plochou 32 m², která je přístupná z příjezdové silnice.

Pitná voda je odebírána z vlastní studny. Dům je možno vytápět ústředním topením s kotlem na plyn (propanbutanový zásobník) nebo krby (elektrický a na dřevo). Odpady jsou svedeny do jímky.

Občanskou vybavenost zajišťuje 2,8 km vzdálená obec Žiželice, kde najdete několik soukromých obchodů, kulturní dům s restaurací, sportovní hala, tenisové kurty, workoutové hřiště a fotbalové hřiště poskytují sportovní vyžití. Je zde moderní škola a školka, rozsáhlá obecní knihovna a místní muzeum. Okolí nabízí spoustu možností trávit čas v přírodě, ať už např. rybaření, vycházky do přírody, cyklistika. V Chlumci nad Cidlinou je možné navštívit, především dětmi známý, Fajn Park, v létě krásné koupaliště.

Ve vzdálenosti 600 m od domu je autobusová zastávka. Autobus zde jezdí po celý den téměř v pravidelných hodinových intervalech přes Žiželice do Kolína. Obec Zbraň leží nedaleko nájezdu na D 11. Vzdálenost do Prahy – 65 km, Hradec Králové – 42 km, Kolín – 22 km, Poděbrady – 25 km, Chlumec nad Cidlinou – 10 km.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Exkluzivně nabízíme komerční prostor, který může sloužit jako sídlo firmy, show room, kanceláře, privátní wellness se saunou a pro jiné komerční využití.
Variabilita plochy je dle způsobu využití a případné zástavby volných ploch.
Nyní je prostor ve funkčním stavu, využíván jako kavárna a kadeřnický salon a kancelář se skladem v suterénu.
K dispozici je i parkovaní na vlastním pozemku.
Nabízený prostor se nachází, jak v prvním nadzemním podlaží, tak i v suterénu.
Celý prostor byl kompletně zrekonstruován a stylově pojat v roce 2016.
Umístění je v bočním vstupu cihlového domu, na velmi atraktivním místě, v pěší vzdálenosti, 3 minuty od metra C Pražského povstání, naproti komplexu administrativních budov a bank.
Nabízenou komerční nemovitost lze upravit dle znění protokolu kolaudace a dle podnikatelského záměru nového vlastníka. Potenciální možnost rozšíření ze stávající plochy až na výměru 174 m2, včetně parkovacích míst na vlastním pozemku, v prostoru dvoru u vstupu a na něm stojící garáže. Velmi příjemná je i zahrádka za garáží, se vzrostlým stromem.
Pro další informace a termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům v obci Mohuřice. Malá, kouzelná vesnice, která se nachází cca 1,5 km na sever od Slavče u Trhových Svin. Prochází zde silnice II/157.

Toužíte po krásném, ničím nerušeném výhledu a soukromí v blízkosti Novohradských hor ? Objekt, který nabízíme, je možné využít jako sídlo pro rodinné bydlení popř. k rekreačním účelům bez přímých sousedů. Díky nadstandardní užitné ploše je možné doporučit nemovitost i k investičnímu záměru k pronájmu apartmánů. Částečně podsklepený dům je určený k rekonstrukci, záměry budoucího majitele nejsou limitovány.

Rodinný dům nabízí nepřeberné množství možností. Podrobnější informace o dispozici a uspořádání jednotlivých místností a ploch naleznete na přiložených půdorysech.

Dům má zajištěn příjezd po obecní komunikaci, je napojen na elektřinu. V současné době je vedeno jednání o možnosti využití zdroje pitné vody na vedlejším pozemku, kde se nachází studna. V minulosti to býval zdroj vody pro celý objekt. Situaci lze řešit novým vrtem, lokalizace místa již byla řešena současným majitelem. Topení krbovými kamny ve dvou obytných místnostech.

K domu náleží pozemek o velikosti 674 m2. Podrobnější informace pro zájemce na osobní prohlídce nemovitosti. V případě vícero zájemců upřednostníme pro majitele nejvýhodnější nabídku.

V dojezdu 20km stojí za návštěvu krásné město Nové Hrady a Terčino údolí s vodopádem, tvrz Žumberk, lázeňské město Třeboň, rodiště Jana Žižky z Trocnova, Safari resort Hluboká u Borovan, Zoo Dvorec, o něco dál Hojná Voda s rozhlednou a Novohradské Hory. Český Krumlov je vzdálen 30 km, České Budějovice 26 km, Trhové Sviny 5 km. Okolí je protkáno turistickými cestami jak pro kola tak pro pěší, Slepičí a Novohradské hory mají nádhernou přírodu.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. Využijte možnost získání nejvýhodnější nabídky a vyřízení hypotéky zdarma v rámci služeb realitní kanceláře.

Nemovitost v intravilánu klidnější obce Horní Štěpanice Benecko. Nemovitost je v řadové zástavbě 4 domů, patrový, s komerčním potenciálem. Lze využívat jako dvě bytové jednotky ke komerčním účelům, nebo k bydlení. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, disponuje čtyřmi podlažími. Dvě patra jako apartmán 4+1 se sociálním zázemím a chodbou, v patře -1 je apartmán 1kk a v -2 technické zázemí s garáží, která je využívaná spíše společensky. Parkování je možné i na pozemku před domem. V nejvyšším patře máme přístup z chodbičky do ložnice, dvou pokojíků a koupelny. V chodbě jsou dvě dřevěné skříně. Ložnice s dřevěnou podlahou, novými plastovými okny, radiátorem, vstupem na balkon, dvěma postelemi, postýlkou. Balkon má krytinu plechových plátů s pertlem. Vidíme na vnější části břizolitové omítky kovový žebřík na plochou střechu. Koupelna je laděna do modra, je po rekonstrukci. Obsahuje pračku, vanu, zděný pult, tango zásuvky, WC, Zrcadlo, ventilátor. Další dva pokojíky slouží ke spaní, jeden je s výstupem na balkonek, druhý balkon nemá. Strop polystyren. Spodní část apartmánu je tvořena kuchyní, toaletou, velkou obývací částí s výstupem na balkon. Balkon má krytinu dlažbu. Posuvnými dřevěnými dveřmi přejdeme do kuchyně. Ta disponuje linkou, myčkou, kombinovaným sporákem (elektřina, plyn), mikrovlnkou, lednicí Hisense. Protilehlý roh slouží k odkládání věcí pro příchozí z venčí. Dveře vedou na toaletu s umyvadlem. Dveřmi z obývacího pokoje sejdeme po schodech do patra -1. Je zde místnost v rekonstrukci s plánem wellness. Chodbička s dlažbou nás vede do zrekonstruované koupelny s WC a sprchovým koutem, umyvadlem. Vypínač na světla propojen s ventilátorem. Prostor apartmánu 1kk má kuchyňskou linku, ABB vypínače, TV, granitové umyvadlo, dvě postele, radiátor a východ na balkon. Zde je dlažba. Okna PKS-plast. V přízemí -2 je zde přístup zvenčí, z vlastního pozemku do garáže, která plní úlohu společenskou, v zimě klidně jako lyžárna…. Je zde kanálek, podlaha izoban, topení, blok kuchyňské linky s tekoucí vodou, dřevěné sezení se stolem. Další dvě místnůstky jsou-jedna skladová, druhá technická. Ta má kotel plynový, kterým je radiátory vytápěn celý dům, expanzní nádoba na vyrovnávání tlaku vody, komínová plechová dvířka, nový vodoměr a přívod vody. Dům má své HDO, svůj dousazbový elektroměr. Omítka břizolit. HUP vedle domů, v každém budníku vždy pro dva domy. Před domem stojící elektro sloup je vizuálně novější, cca 5 let. Lokalita Benecka je hojně navštěvovaná a oblíbená. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní vinařský areál, skvěle fungující v proslavené malebné vinařské uličce ve „Svobodné spolkové republice Kraví hora“. Jde o vyhledávanou lokalitu 260 vinných sklípků, malebně rozložených mimo obec, pod vinařskou tratí Kraví Hora. Nabízený penzion s vinnými sklepy stojí na výtečném místě, v těsné blízkosti sídla prezidenta této unikátní republiky, v uličce nazývané Dolní Frejd.
___ Tento pečlivě vedený penzion s velmi pěknými vinnými sklepy provozuje místní zkušený vinař již řadu let a k prodeji se rozhodl z osobních důvodů.
Penzion vykazuje velmi dobrou obsazenost i ekonomiku, detaily sdělíme vážnému zájemci při prohlídce. Nabízená nemovitost se skládá ze dvou objektů, které se spolu funkčně velmi dobře doplňují:
___ 1. Penzion s vinným sklepem ___ UP 248 m2 ___ Jedná se o třípodlažní podsklepenou cihlovou budovu se šesti pokoji se soc. zařízením (20 lůžek) a klubovnou s kuchyňkou. Z klubovny po pár schodech sestoupíte o 2,5 metru níže, do tradičního degustačního sklepa (cca 50 m2) s posezením pro 20 osob. Na tento sklep navazuje druhý sklepní tubus s kovanou bránou, za kterou se ukrývají sklepní boxy s archivním vínem. Oba kvelbené sklepy jsou ve vynikajícím stavu, strop i podlahy jsou kryty typickými původními cihlami. Budova s číslem popisným byla vystavěna na původních vinných sklepech v roce 2006 a průběžně byla udržována a modernizována až do stavu, ve kterém se nachází dnes. Celková užitná plocha penzionu je 248 m2. Vytápění el. přímotopy.
___ 2. Vinný sklep s terasou ___ UP 86 m2 ___Menší vinný sklep (umístěný v těsném sousedství) s vyhlídkovou terasou a letní kuchyní. I tento kvelbený vinný sklep (cca 30 m2) je ve velmi dobrém stavu. Má jednu hlavní a další menší sklepní chodbu a hodí se jak na posezení s degustací, tak na archivaci vín. Před vstupem do sklepa je prostor, který dříve sloužil jako lisovna, dnes spíše jako místo k úschově kol atp.
___ Do obou objektů je zavedena elektřina, vodovodní řád a kanalizace. Parkování hostů je možné přímo před penzionem, a dále na sběrném parkovišti. Oba kvelbené sklepy (50 m2 a 30 m2) jsou ve vynikajícím stavu, strop i podlahy jsou kryty typickými původními cihlami. Obě nemovitosti se nabízejí k prodeji přednostně jako celek. Nevylučuje se však možnost zakoupit pouze menší vinný sklep s terasou, ale to až poté, pokud by se hlavní objekt (budova penzionu) prodal samostatně.
___ Obec Bořetice nabízí infrastrukturu střediskové obce a žije bohatým společenským a kulturním životem. V blízkém okolí je řada dalších atraktivních míst. Například bořetická rozhledna, ležící přímo na trati turistické i cykloturistické stezky Modré hory a v bezprostřední blízkosti cyklostezky Krajem André. A také lyžařský svah a koupaliště v nedaleké obci Němčičky. A stovky sklepů v okolních vesnicích (Kobylí, Vrbice, Velké Pavlovice).
___ Více info najdete na webu penzionboreticenaprodej.cz. V případě zájmu volejte, sjednáme si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji atraktivní vinařský areál, skvěle fungující v proslavené malebné vinařské uličce ve „Svobodné spolkové republice Kraví hora“. Jde o vyhledávanou lokalitu 260 vinných sklípků, malebně rozložených mimo obec, pod vinařskou tratí Kraví Hora. Nabízený penzion stojí na výtečném místě, v těsné blízkosti sídla prezidenta této unikátní republiky, v uličce nazývané Dolní Frejd.

___ Tento velmi pěkný a pečlivě vedený penzion s vinnými sklepy provozuje místní zkušený vinař již řadu let a k prodeji se rozhodl z osobních důvodů. Penzion vykazuje velmi dobrou obsazenost i ekonomiku, detaily sdělíme vážnému zájemci při prohlídce. Nabízená nemovitost se skládá ze dvou objektů, které se spolu funkčně velmi dobře doplňují:
___ 1. Penzion s vinným sklepem ___ UP 248 m2 ___ Jedná se o třípodlažní podsklepenou cihlovou budovu se šesti pokoji se soc. zařízením (20 lůžek), degustačním a archivním sklepem s posezením pro 20 osob a klubovnou s kuchyňkou. Budova s číslem popisným byla vystavěna na původních vinných sklepech v roce 2006 a průběžně byla udržována a modernizována až do stavu, ve kterém se nachází dnes. Celková užitná plocha penzionu je 248 m2. Kapacita ubytování je 20 osob. Vytápění el. přímotopy.
___ 2. Vinný sklep s terasou ___ UP 86 m2 ___Menší vinný sklep (umístěný v těsném sousedství) s vyhlídkovou terasou a letní kuchyní. Sklep má jednu hlavní a další menší sklepní chodbu a hodí se jak na posezení s degustací, tak na archivaci vín

___ Do obou objektů je zavedena elektřina, vodovodní řád a kanalizace. Parkování hostů je možné přímo před penzionem, a dále na sběrném parkovišti. Oba kvelbené sklepy (50 m2 a 30 m2) jsou ve vynikajícím stavu, strop i podlahy jsou kryty typickými původními cihlami. Obě nemovitosti se nabízejí k prodeji přednostně jako celek. Nevylučuje se však možnost zakoupit pouze menší vinný sklep s terasou, ale to až poté, pokud by se hlavní objekt (budova penzionu) prodal samostatně.

___ Obec Bořetice, vzdálená dostatečných pár set metrů od ruchu vinařských uliček, nabízí dostatečnou infrastrukturu střediskové obce a žije bohatým společenským a kulturním životem. V blízkém okolí je řada dalších atraktivních míst. Například bořetická rozhledna, ležící přímo na trati turistické i cykloturistické stezky Modré hory a v bezprostřední blízkosti cyklostezky Krajem André. A také lyžařský svah a koupaliště v nedaleké obci Němčičky. A stovky sklepů v okolních vesnicích (Kobylí, Vrbice, Velké Pavlovice).

___ Více info najdete na webu penzionboreticenaprodej.cz. V případě zájmu volejte, sjednáme si termín prohlídky.

K pronájmu nabízíme bytový dům v obci Libyně u Lubence. V bytovém domě se nachází 6 bytových jednotek. 4 x byt o dispozici 2+1 a 2 x byt o dispozici 1+1. Bytový dům se nachází 3km od dálnice a hlavního silničního tahu mezi Prahou a Karlovými Vary. Pro svoji polohu vhodný pro ubytování většího množství zaměstnanců. Bytový dům je po kompletní rekonstrukci. Dům je podsklepený, sklepní prostory možno používat pro uskladnění různého druhu vybavení či materiálů. Pro více informací kontaktujte RK.

Prostorný, řadový, cihlový rodinný dům s dobrou dostupností do Olomouce i Prostějova?

Dům v lázeňské oblasti (Slatinice) nabídne prostorově bohatou aktuální dispozici 7+2 (možno upravit dle potřeby), která je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. Změnou dispozic lze v domě pohodlně vytvořit až 4 samostatné byty a případně využít i podkroví na další vestavbu.

Dispozice 1.NP: průjezd – vstup, chodba – pokoj – pokoj – komora – průchozí pokoj – kuchyně – koupelna – WC – prádelna – kotelna. 2. NP: po pěkném dřevěném dvouramenném schodišti se dostaneme do patra – chodba – pokoj s kuchyňským koutem – pokoj s výstupem na dvůr/zahradu – koupelna – další tři pokoje – spižírna.

Za domem je pěkná, velikostně akorátní zahrada, která je přístupná i zezadu po polnici. Parkování možné před domem, v průjezdu nebo v dílně/garáži na dvoře. Zázemí objektu dotváří právě stavba garáže s dílnou, dále prádelna, kotelna, skladovací prostory a skleník na zahradě. Možnost využít prostornou půdu k případné vestavbě nebo jako další úložný prostor.

IS: plynovod, obecní vodovod + studna na dvoře, elektřina 220/380V, kanalizace. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým vytápěním (kotel-rozvody- radiátory).

Volné ihned po prodeji, vřele doporučuji.

Exklusivně Vám nabízíme pronájem nadstandardního bytu o užitné ploše 125m2. Byt je možné využít jako velmi representativní kancelářské prostory. Dispozice bytu je 3+1 a menší pokoj pro „služku“ o ploše 7m2. Všechny místnosti mohou být jak průchozí, tak i neprůchozí. Dále pak jsou v bytě dvě komory, ZIMNÍ ZAHRADA a BALKON.

Okna jsou plastová, podlahy parketové. Vytápění zajišťuje plynový kotel. V kuchyni je zánovní linka a kombinovaný sporák. Wc a koupelna jsou obloženy a je zde, stejně jako v kuchyni, keramická dlažba. V obývacím pokoji jsou impozantní, kachlová, krbová kamna.

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu rodině, nebo jako kancelářské prostory. Byt je nevybavený. Nájemné činí 15.000,- Kč + zálohy: Plyn 4.000,- Elektřina 1.500,- Vodné stočné 1.000,-. (Zálohy za elektřinu a plyn budete platit přímo dodavateli). Je nutné počítat s JISTOTOU ve výši 20.000,-Kč a REZERVACÍ = PROVIZE RK ve výši 15.000,-Kč. Po dohodě je možno pronajmout i garáž.

Lokalita Olomouc – Lazce je velmi příjemná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Do základní školy i školky, k zubaři i zdravotního a obchodního střediska se zde dostanete bez přechodu jediné silnice. V blízkosti se pak nachází parky. Možnosti procházky kolem řeky s výhledem na Klášterní hradisko či procházky Michalským výpadem (Bezručovy sady). Z Lazců se velmi snadno a rychle dostanete jak k hlavnímu vlakovému nádraží, tak i do centra města.

Byt velmi doporučujeme lidem, kteří mají rádi klidné místa s možností snadného parkování.

Tato prvorepubliková vilka / RD na výjimečném místě Litovle jistě okouzlí nejednoho zájemce o rodinné bydlení v širším historickém centru města.

Samostatně stojící dům z dvacátých let minulého století je celý cihlový, částečně podsklepený, je nutné jej kompletně a „od základů“ zrekonstruovat, v aktuálním stavu není s ohledem na nynější standardy a statické vady obyvatelný. Nutné je také statické zajištění stavby (dům sedá – investice cca 750 tis.). Okolo domu je velmi pěkná zahrada, která zadní stranou navazuje na zeď bývalých hradeb města Litovle.

Budova se nachází v chráněném území památkové zóny města, vzdušnou čarou 200 m od náměstí, 50m od autobusového a vlakového nádraží (Litovel-město). Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližší dostupnosti od domu.

Prohlídky možné po dohodě – pouze vážní rozumní zájemci, klíče máme v RK.

Volné ihned.

Rodinný dům- prvorepubliková vila, situovaná do intravilánu obce Velký Osek u Kolína. Nemovitost dýchá historií a příběhem. Dům postavil v roce 1932 místní podnikatel pan Kosina, jako sídlo firmy a vilu pro rodinu. V roce 1938 ji od něj koupil dědeček majitelů a od té doby zde bydlí jejich rod. Vzhledem k výstavbě v letech 1928-1934 jsou tu zachovány prvky tehdejší architektury, praktické rozmístění místností, prostornost, bytelnost. I plánované využití sklepních prostor pro obývání domovníka svědčí o maximální využitelnosti stavby. Vzhled odpovídá stavu před rekonstrukcí s mnoha možnostmi jak stavbu pojmout. Kamenné schody vně i uvnitř dávají pocit pevného základu. Elektřina původní, ještě s dobovými pojistkami a rozvody. Střešní tašky staré 40 let. Špaletová okna. Topení kamny (v jedné místnosti i kachlová) a dále v půlce domu je zavedeno ústřední topení na plyn s kotlem v suterénu a expanzní nádobou nad schodištěm. Podlahové krytiny beton, parkety, lino. Chodba je velmi prostorná. V přízemí je spíž s oknem, koupelna, dveře do sklepní části a možnost i východ z domu dalšími dveřmi. Po schodech do patra, kde je dispozice-velká chodba, spíž, pokoj, kuchyň, koupelna, půdní prostor. Sklepní prostory lze využít z technického hlediska jako zázemí, ovšem také jako obytná další část. Je zde expanzní nádoba, prádelna, kamna, další sklep na zeleninu, s podlahou betonovou. I zde jsou v místnostech špaletová okna. Přistavěna v historii i toaleta pro plánovaného domovníka. Druhým rokem je k dispozici obecní voda, i přesto jsou v zahradě dvě studny vlastní. Možnost jejich využití přinejmenším jako voda užitková. Kolem domu je velká zahrada se stavbou, kterou lze využít pro chov zvířat, ovšem také jako garáže, neboť zeď sousedí s obecní komunikací. Tato nemovitost, nabízí variabilitu uchopení. Nabízí škálu možností, i komerčních, neboť dle vyjádření obce je možnost velký pozemek rozdělit a získat stavební parcelu s možností výstavby další nemovitosti. Jsem nadšena z velké zahrady, altánku, vzrostlých stromů i zázemí. Velký Osek je obec žádaná, mající potenciál vzhledem k dráze, k dostupnosti okresních měst, ke klidu. Nachází se v okrese Kolín, kraj Středočeský, asi 9 km severně od Kolína. Žije zde přibližně 2 400 obyvatel. Koupí tohoto objektu získáte velké zázemí, a to bytové, užitkové, prostorové, klidné. Jsem vám k dispozici i s pomocí získat financování na koupi těchto nemovitostí. Těším se na prohlídku nemovitostí s vámi. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

PRODÁNO !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí prodej domu k soukromému i komerčnímu využití v malebné obci Stráž nad Nežárkou. Dům, který se nachází na velmi zajímavém místě ( náměstí Emy Destinnové ), nabízí širokou škálu možného využití. Vzhledem k atraktivitě blízkého okolí se dá nemovitost využít jak pro rekreaci, tak pro podnikatelkou činnost spojenou s vlastním bydlením.

Dům býval v minulosti využíván jako budova místní pošty. Po technické stránce vyžaduje objekt kompletní rekonstrukci. Možnost napojení na vodovodní řad v blízkosti objektu. Ve sklepě je vlastní studna, která sloužila jako zdroj pitné vody. Vzhledem k možnosti přístupu sklepních prostor z úrovně chodníku před domem, lze využít tento velmi zajímavý suterén jako vinotéku, kavárnu apod.

Dům je jako stvořený pro krásné a pohodové bydlení dle vašich představ. Dvorek zajistí maximální soukromí, pokud ale zatoužíte po společnosti, máte v přímém sousedství místní divadlo, na náměstí pak restauraci či kavárnu. Několik kroků od zámku, který v minulosti vlastnila pěvkyně Ema Destinnová. Koupání, cykloturistika, krásná lokalita k procházkám a výletům.

Dostatek užitné plochy pro bydlení i podnikání a ještě něco navíc …Třeba je vaším snem bydlet a pracovat právě zde. Nebytový prostor přístupný ze dvora, navazující na obytnou část, si říká o to, stát se ateliérem, dílnou či letní kuchyní…

Podrobné informace o stavu objektu získáte při osobní prohlídce. Dispozice lze vidět na přiložených půdorysech.

Město Stráž nad Nežárkou je charakteristické už při příjezdu gotickou věží zámku, která pochází z původního hradu. Věž je opatřena břitem, který směřuje k původní přístupové cestě a stojí v hlavním průčelí. Zámek stojí dnes na okraji parku, na konci výběžku, pod nímž teče říčka Nežárka. Na začátku 17.století byl hrad přestavěný na zámek v renesančním stylu, následné potom v roce 1735 byl upraven barokně.

Těším se na setkání.

Investiční stavební pozemek na výstavbu rod. domů, Český Těšín, ul. Mezi Lány, veškeré sítě na hranici pozemku. Jedná se o pozemek určený uzemním plánem k obytné zástavbě individuálního bydlení v rodinných domech – městské a příměstské. Pozemek je k prodeji pouze jako celek.

Nabízíme k prodeji netypický rodinný dům s rozsáhlými prostorami pro podnikání (případně rozšíření bydlení) v obci Vševily. Obytná část domu má podl. plochu cca 270 m2, část k podnikání má plochu cca 200 m2 včetně 50 m2 garáže a dříve sloužila jako výrobna oken, pohostinství a výroba potravin atd. V přízemí RD jsou technické a skladovací místnosti, v 1.patře 3 pokoje, kuchyně a koupelna s WC a velký balkon, v 2.patře jsou 4 pokoje (z jednoho možno vybudovat kuchyni), koupelna a WC, šatna a terasa. Část k podnikání je sice propojena s obytnou částí, ale hlavní přístup je z vnitřní zahrady – dvora. Dům prošel v posl. 5 letech částečnou rekonstrukcí: zateplení, fasáda, plastová okna. úpravy interiéru atd. Dům je napojen na vodovodní řad, el. 220/380 V, odpad je sveden do odpadní jímky. Vytápění zajišťuje ústřední topení s automatickým kotlem na tuhá paliva (zásobník), ohřev vody bojlerem. Dům je obklopen zahradami – vpředu menší s dvorem, za domem velká zahrada 1005 m2, málo využívaná, rovinatá. Na ni se vchází ze zastřešeného sezení s krbem celkem cca 30 m2. Na zahradě se nachází ovocné stromy. Vševily mají nádherné okolí – lesy, rybníky, lomy na koupání, vše, co příroda nabízí – cyklistika, houbaření, běžky, rybaření… Praha 60 km, dobré spojení po dálnici, Plzeň 40 km. Občanská vybavenost v blízkých obcích (5 km – Březnice, městečko Rožmitál pod Třemšínem, Příbram 20 min autem). Energ. průkaz bude zpracován, energ. třída G uváděna jen formálně. Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku za účasti majitele domu. Vše pro Vaše krásné bydlení.

Cena k jednání !!!

ERA REALITY PREMIÉRA nabízí prodej bytové jednotky o dispozici 5 + 1, která ve všech směrech předčí vaše očekávání. Výjimečný, designový, sladěný, promyšlený, s krásnou terasou. Klenot na realitním trhu určený k okamžitému bydlení bez nákladných investic. Detailně promyšlená dispozice bytu už jen dotváří celkový luxusní dojem z prostředí, ve kterém se budete cítit přepychově.

Nadstandardně velký byt ( 185 m2 + terasa 30 m2 ) se nachází v centru Č. Budějovic, na rohu ulice Rudolfovská a Na Sadech, pár minut od náměstí. Ideální místo pro bydlení, vše ve velmi příjemné docházkové vzdálenosti. Klid od ruchu velkoměsta a pohodové posezení na terase zaručuje umístění bytu ve 4. patře bytového domu s výtahem. Vstup na terasu ze dvou pokojů v dolním patře bytu . Oceníte na ní nejenom krásný výhled, ale i zabudovaný přívod vody a elektřiny.
Kuchyně, kterou budete milovat, se nachází zde. Splní vaše sny o luxusu a dokonalosti. Pracovní deska v provedení umělý kámen, kuch. linka z masivu na míru, včetně vestavných spotřebičů zn. Siemens ( lednice, mrazák, pečící trouba, parní trouba, varná deska, myčka) a designová digestoř.

Dispozice bytu : přízemí – 105,34 m2 – kuchyně, jídelna, obývací pokoj ( 2 ) , koupelna s vanou, wc, pokoj ( 1 ), pokoj ( 2 ), vstupní hala
Dispozice bytu : 1.patro – 80 m2 – pokoj ( 4 ), pokoj ( 5 ), koupelna se sprchovým koutem, wc, atriové prostory

Vinylové podlahy ve stejném dekoru sladěné s interiérovými dveřmi, schodiště s designovou ocelovou nosnou konstrukcí s nášlapy z masivu, horní patro s designovým zábradlím s bezpečn. skly, prostorné vestavné skříně s LED osvětlením, atypicky řešené úložné prostory, předokenní žaluzie, designové plisé žaluzie. O jedinečný design a záruku kvality se postaral zhotovitel veškerého nábytku a kuchyňské linky – Truhlářství Fencl s.r.o. Parkování za poplatek možné v blízkosti domu.

Nejvýhodnější financování zajistíme – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice

___ Nabízíme k prodeji vinařský areál s velkým stavebním pozemkem v atraktivní části Velkých Pavlovic přímo pod „Opilými sklepy“. Z hlediska turistické návštěvnosti jde o jedno z nejlepších míst! Architektonicky zdařilé novostavby jsou v jistém ohledu tradičním vizuálním symbolem Velkých Pavlovic.
___ Přístup ke spodní části nemovitosti je z ulice Trávníky s možností vjezdu přes bránu do dvorního traktu. Uzavřený dvůr před vstupem do sklepa, částečně krytý pergolou, skýtá v letní sezóně klidné posezení pro více jak 30 hostů. Vzrostlé stromy vytváří v letních měsících příjemné klima i pohodovou atmosféru.
___ Ze dvora se vstupuje do provozně technických místností určených pro výrobu a skladování. Další vstup je do vinného baru s kuchyňkou, vybavenou pro přípravu studené kuchyně či jednoduššího občerstvení pro hosty. Součástí kuchyňky je příruční sklad potravin. Kvelbený sklep pro více jak 40 hostů je pro zimní měsíce vytápěn velkým krbem na dřevo. Lze ho využít pro firemní školení, nebo neformální setká
___ Technické místnosti (lisovna a dva sklady) jsou se sklepem propojeny chodbou a lze je v případě potřeby bez problémů stavebně oddělit ať už dočasně, nebo trvale.
___ Napojení je na všechny inženýrské sítě (přívod el. energie, obecní vodovod, kanalizaci a plyn). Součástí technické místnosti je plynový kotel pro TVU a vytápění. Vše je plně funkční. Rovněž nebude složité vytáhnout sítě do horní části pozemku.
___ Stavební pozemek o celkové výměře 1840 m2, který je nad budovami a sklepem sahá až k ulici Pod Starou Horou a je z ní přístupný. Uliční šíře je 23 m a dle platného územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je zastavitelný rodinným domem, nebo objektem pro ubytování.
___ Další využití pro zástavbu se nabízí nad prostory technických místností a vinotéky. Z pozemku orientovaném jihovýchodním směrem je nádherný výhled na Velké Pavlovice a vinohrady s rozhlednou v Slunečná.
___ Velké Pavlovice jsou z hlediska turistického ruchu fenoménem a patří celoročně k hojně navštěvovaným lokalitám. Infrastruktura obce je plně vybavená a výhodou je také snadné napojení na D2 Brno-Bratislava.
___ V ceně je kompletní vybavení objektu, tak jak je patrné z fotodokumentace. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvyšší či nejvýhodnější nabídku.
___ Bezpochyby je tato nabídka zajímavou investiční příležitostí pro stavební firmy. Máte-li zájem o tento vinařský areál, zavolejte nebo napište, podáme Vám více informací a rádi pro Vás zorganizujeme prohlídku.

Exklusivně Vám nabízíme prodej rodinného domu v centru města Uničov. Dům je těsně před dokončením. Na domě je nová střecha. Je zateplený, má kompletně novou elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpady, i nové omítky. Okna jsou dřevěná euro okna (až na jedno okno do dvora). V přízemí je již i obložená koupelna. Stačí dodělat podlahy a interiérové dveře s obložkami dle vlastního výběru a je možné se stěhovat.

Další výhodou je možnost jednu ze 6ti místností využít pro komerční účely. Je zde zavedena voda, tedy je možné zde mít jak obchod, ordinaci, kosmetický salón, kancelář – v podstatě vše co Vás napadne.

V případě dalších dotazů neváhejte kontaktovat makléře. Rádi Vám zajistíme výhodné financování.

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi pozemek v malebné lokalitě Jesenicka – Horním Václavově.

Kompletně zasíťovaný pozemek, 649m2, je využitelný k bydlení či rekreaci s možností podnikání (pronájmy).

Výstavbu lze zahájit ihned, rádi pomůžeme zajistit, poradenství zdarma. Lze stavět i dvě stavby, možno dělit. Bezprostřední kontakt s čistou přírodou zaručuje klidné bydlení ve zdravém prostředí. Výhodná poloha v těsné blízkosti lyžařského areálu s hotelovým komplexem Avalanche se čtyřsedačkovou lanovkou, wellness centrem, fitness, tenisem, bowlingem, solnou jeskyní, bazénem, saunou a dalšími sportovními a relaxačními službami láká do této lokality ročně spousty lyžařů, cyklistů a rekreantů. Příjemné výlety do Karlovy Studánky, do lázní Losiny či lázní v Jeseníku jsou další možností, jak blíže poznat unikátní krajinu Jesenicka, proslulou nejkvalitnějším mikroklimatem v Evropě, což je využíváno zejména k léčbě astmatu.

V okolí této nádherné lokality se nachází mnoho kulturních a přírodních památek a též největší přehrada v ČR – Slezská Harta.

Nemovitost v intravilánu klidnější obce Horní Štěpanice Benecko. Nemovitost je v řadové zástavbě 4 domů, patrový, s komerčním potenciálem. Lze využívat jako dvě bytové jednotky ke komerčním účelům, nebo k bydlení. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, disponuje čtyřmi podlažími. Dvě patra jako apartmán 4+1 se sociálním zázemím a chodbou, v patře -1 je apartmán 1kk a v -2 technické zázemí s garáží, která je využívaná spíše společensky. Parkování je možné i na pozemku před domem. V nejvyšším patře máme přístup z chodbičky do ložnice, dvou pokojíků a koupelny. V chodbě jsou dvě dřevěné skříně. Ložnice s dřevěnou podlahou, novými plastovými okny, radiátorem, vstupem na balkon, dvěma postelemi, postýlkou. Balkon má krytinu plechových plátů s pertlem. Vidíme na vnější části břizolitové omítky kovový žebřík na plochou střechu. Koupelna je laděna do modra, je po rekonstrukci. Obsahuje pračku, vanu, zděný pult, tango zásuvky, WC, Zrcadlo, ventilátor. Další dva pokojíky slouží ke spaní, jeden je s výstupem na balkonek, druhý balkon nemá. Strop polystyren. Spodní část apartmánu je tvořena kuchyní, toaletou, velkou obývací částí s výstupem na balkon. Balkon má krytinu dlažbu. Posuvnými dřevěnými dveřmi přejdeme do kuchyně. Ta disponuje linkou, myčkou, kombinovaným sporákem (elektřina, plyn), mikrovlnkou, lednicí Hisense. Protilehlý roh slouží k odkládání věcí pro příchozí z venčí. Dveře vedou na toaletu s umyvadlem. Dveřmi z obývacího pokoje sejdeme po schodech do patra -1. Je zde místnost v rekonstrukci s plánem wellness. Chodbička s dlažbou nás vede do zrekonstruované koupelny s WC a sprchovým koutem, umyvadlem. Vypínač na světla propojen s ventilátorem. Prostor apartmánu 1kk má kuchyňskou linku, ABB vypínače, TV, granitové umyvadlo, dvě postele, radiátor a východ na balkon. Zde je dlažba. Okna PKS-plast. V přízemí -2 je zde přístup zvenčí, z vlastního pozemku do garáže, která plní úlohu společenskou, v zimě klidně na úschovu lyží a pod… Je zde kanálek, podlaha izoban, topení, blok kuchyňské linky s tekoucí vodou, dřevěné sezení se stolem. Další dvě místnůstky jsou-jedna skladová, druhá technická. Ta má kotel plynový, kterým je radiátory vytápěn celý dům, expanzní nádoba na vyrovnávání tlaku vody, komínová plechová dvířka, nový vodoměr a přívod vody. Dům má své HDO, svůj dousazbový elektroměr. Omítka břizolit. HUP vedle domů, v každém budníku vždy pro dva domy. Před domem stojící elektro sloup je vizuálně novější, cca 5 let. Lokalita Benecka je hojně navštěvovaná a oblíbená. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

___ Ve vyhlášené vinařské obci Vrbice, ležící na kopci uprostřed trojúhelníku obcí Kobylí, Čejkovice a Bořetice, je několik set vinných sklepů. Dnes Vám nabízím k prodeji jeden z nejstarších z nich.
___ Jedná se o bývalý tzv. „spojený objekt vinohradnického sklepa, lisovny a sýpky na obilí“, označený parcelním číslem 3/2, který je poprvé zachycen katastru již v roce 1876. Tento historický vinný sklep se nachází na vlastním pozemku o velikosti 65 m2 na jižním okraji vsi, tvořené shlukem chalup a lisoven. Parkovat se dá v těsné blízkosti.
___ Prostor lisovny (28,9 m2) má čtvercový půdorys, zahloubený asi 1 m pod úroveň okolního terénu, takže se do ní schází po několika dřevěných schůdcích. Stěny jsou široké, podzemní část je vystavěná z kamene, nadzemní z pálených cihel. V čelní stěně jsou tři větrací otvory opatřené mříží. Strop lisovny je trámový s prkenným záklopem, neobvyklá výška místnosti, pohybující se okolo 3,5 metru byla způsobena nutností umístit zde rozměrný vinařský lis. Tento velmi zachovalý lis, který stále tvoří dominantu a ozdobu lisovny, byl vyroben již v roce 1827. V lisovně „u lisu“ je pohodlné posezení pro 12 osob.
___ Klasický vinný sklep (31,7 m2) je z lisovny přístupný nedlouhou šíjí, která ústí do klenutého prostoru, kde byly na trámových kantýřích uloženy sudy s vínem. Původní, velmi zachovalé sklepní prostory, větrané sopouchem, nadále slouží k uskladnění a archivaci vína.
___ Vysoké stěny lisovny, prodloužené navíc o polopatro bývalé sýpky, přístupné po původním vysokém schodišti, dosahují téměř čtyři a půl metru výšky. Prostorné polopatro (31 m2) je dnes kompletně zrekonstruováno a najdete zde obytný prostor s kuchyňským koutem, pohovkou a postelí a také koupelnu se sprchou a WC. Stejně vysoká jako lisovna je i rozměrná sedlová střecha, využívaná v minulosti k ukládání sena. Dnes je podkroví, přístupné po nových mlynářských schodech (21,2 m2) upraveno na skromnou, ale pohodlnou ložnici se šesti lůžky.
___ Na zrekonstruování budovy se podíleli v roce 1973 studenti Fakulty Architektury VUT Brno, studenti Ústavu evropské etnologie a návrh vědecké rekonstrukce originální stavby vypracoval Ing. arch. Otakar Máčel. Pro zajímavost, ve skanzenu ve Strážnici byla vystavěna přesná replika tohoto vinného sklepa, jako důkaz historické důležitosti této budovy.
___ Vinný sklep je napojen na elektřinu, obecní vodovod a první patro i na kanalizaci. V lisovně i v obytné části jsou krbová kamna, teplou vodu zajišťují elektrický kotel. Objekt vyžaduje běžné drobné opravy a údržbu, je však plně funkční a připravený přijmout k přespání až 8 osob.
___ Obec Vrbice, která v roce 2014 získala ocenění Vesnice roku a je druhou nejvýše položenou obcí v okrese Břeclav, disponuje běžnou vesnickou infrastrukturou. Je zde pošta, základní a mateřská škola, restaurace, obchodní středisko (COOP) a spousta vinařství a penzionů.
___ Pokud vás tento historický vinařský skvost zaujal, ozvěte se mi, půjdeme se na něj spolu podívat

___ Moderní penzion s užitnou plochou 220 m2 stojí mezi vinohrady na pozemku o velikosti 219 m2 v klidné části vinařské obce Popice, kousek od Novomlýnských nádrží a na dohled od Pálavy.
___ Dvoupodlažní cihlová budova s vestavěným podkrovím a se sedlovou střechou byla vystavěna nad původními vinnými sklepy a zkolaudována v roce 2011. V domě je zavedena elektřina, obecní vodovod i kanalizace. Plyn je k dispozici v ulici. Penzion stojí v klidné ulici s řadou rodinných domů, vinných sklepů a penzionů. Parkování pro 2-3 vozidla na vlastním pozemku před domem, případně další v ulici.
___ Penzion má dva samostatné vstupy s masivními dřevěnými dveřmi s kovanou ozdobnou mříží. Jedním z nich vejdete do obytné části, kde ve zvýšeném přízemi je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (30 m2), dvě ložnice (2x 12 m2), koupelna a WC. V podkroví pak dva další pokoje (14 a 19 m2). Luxusní kuchyně je vybavena přístroji Whirlpool. V obýváku i v koupelně na podlaze velkoformátová dlažba, v ložnicích dřevěná podlaha, v podkroví koberce. Koupelna se sprchou je vybavena kvalitními vybavovacími předměty. V obýváku a v koupelně podlahové topení, v ložnicích přímotopy. Teplá voda řešena elektrickým kotlem. Klimatizace ve všech místnostech. V obytné části kvalitní dýhové dveře s moderními zárubněmi, vestavný nábytek na míru. Kvalitní dřevěná okna.
___ K obývacímu pokoji a kuchyni patří venkovní terasa s posezením, umístěná na okrasné zahradě, ve které je pěkná letní kuchyně s mohutným grilem a udírnou. Dřevěný plot zajišťuje absolutní soukromí.
___ Do prostorné klubovny s posezením, s kuchyňskou linkou a toaletou, se vchází z ulice samostatným vstupem. Betonový strop, cihlové stěny, kvalitní dřevěné parkety, mohutný krb a množství zdobného kování.
___ Z klubovny se po starých schodech sejde do rekonstruovaného kvelbeného sklepa. První místnost slouží jak sklad lahvového vína, největší část slouží jako degustační vinný sklep a další prostor je využíván jako archív. Na podlaze je dlažba.
___ V tomto penzionu je vše barevně i materiálově sladěno. Objekt byl zkolaudován sice již v roce 2011, ale vzhledem k tomu, že byl velmi málo využíván, je ve vynikajícím stavu a ve všech ohledech vypadá jako novostavba. Majitelé dům neprodávají pod tlakem, pouze jsou příliš časově vytíženi, tak je jim líto nechat tento nový objekt zahálet. Součástí kupní ceny této je veškeré vybavení, tak je patrné z fotodokumentace. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
___ Obec Popice je klasickou vinařskou obcí s běžnou obecní infrastrukturu. Do Hustopečí, s kompletní městskou infrastrukturou a k nájezdu na D2, je to autem pár minut. V Brně jste za půl hoďky a ve Vídni za třičtvrtě.
Zaujal Vás tento luxusní penzion s vinným sklepem v atraktivní vinařské oblasti pod Pálavou? Ozvěte se mi, půjdeme se na něj spolu podívat.

Nabízím k prodeji jedinečný stavební pozemek v Dolních Věstonicích S PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM na výstavbu velké rodinné vily se zastavěnou plochou 275 m2. Pozemek se rozkládá na úžasném místě přímo pod Děvínem. Z jižní strany svahy a magická skaliska Pálavy, ze severní strany krásný výhled na věstonické střechy a rozlehlé plochy Novomlýnských nádrží a ze všech stran, kam až oko dohlédne, vinohrady a vinné sklepy. A za touto luxusní vilou už nikdo nikdy žádnou budovu nepostaví. Prostě značka „ideál“ pro nejnáročnější zájemce.
___Prostorný rodinný dům se sedlovou střechou, na jehož výstavbu je vydáno stavební povolení, byl původním majitelem koncipován jako prostorný cihlový dům v industriálním stylu, jako tzv. Face Brick House, s užitnou plochou 320 m2. V projektu této dvoupodlažní budovy (přízemí + obytné podkroví) se nachází dvě prostorné obytné haly (v každém podlaží jedna), dvě koupelny, ložnice, dětský pokoj, pracovna, dvě šatny a velká bazénová hala, přičemž bazén je navržen s posuvem na fasádě, tedy bude venkovní i vnitřní.
___Stavební povolení bylo vydáno již v roce 2010 a stavba byla zahájena skrývkou ornice a proveden zápis do Stavebního deníku. Tzn. stavební povolení je platné a nový majitel tak může okamžitě zahájit cca na půdorysu plánovaného domu stavbu velkého rodinného domu, případně provést dílčí úpravy projektu dle vlastních představ a kolaudaci řešit formou tzv. změny stavby před dokončením.
___Pozemek je v uliční řadě široký 24 m, do zadní části se mírně zužuje na cca 17 m, celková výměra je 4.568 m2. Parkování dvou automobilů je řešeno na zpevněné ploše před domem, případně je možno řešit pergolou, či garáží. Objekt bude připojen na vodu, elektřinu i obecní kanalizaci.
___Aktuálně již probíhá příprava výstavby nové obslužné komunikace, která připojí dalších 10 rodinných domů, které budou vystavěny nedaleko od nabízeného pozemku.
___Není v České republice mnoho míst, která by se mohla pochlubit tak krásnou a rozmanitou přírodou a nevšední krajinou jako Pálava. Pozemek se nachází téměř přímo na svazích Pavlovských vrchů v jižní části obce Dolní Věstonice a je součástí chráněné krajinné oblasti ochrany přírody a krajiny CHKO Pálava a Biosférické rezervace Pálava.
___Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Nájezd na rychlostní silnici D52 z Brna do Vídně je vzdálen necelé 4 km, nájezd na D2 u Hustopečí, s kompletní městskou infrastrukturou a občanskou vybaveností, je vzdálen 11 km.
___V ceně pozemku je projektová dokumentace a vydané stavební rozhodnutí. Rovněž provize realitní kanceláře, která zahrnuje kromě odměny, také kompletní realitní a právní služby, související s prodejem pozemku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
___V případě zájmu mne kontaktujte, podám Vám veškeré potřebné informace a zajistím prohlídku pozemku.

Hledáte místo v horské oblasti k vaší rekreaci nebo k investici? Nechcete kupovat „na oko“ rekonstruované objekty za vysoké ceny? Nebojíte se celkové rozsáhlé rekonstrukce, nicméně maximálně dle vašich představ, přání a zcela pod vaší taktovkou? Mám pro vás řešení.

Chalupa je samostatně stojící, nachází se v památkové zóně obce a na svém místě stojí již nějaký ten čas, jelikož se původem jedná o stavbu pozdně barokní a tomu napovídají i některé původní konstrukce chalupy. Budova je opravdu k celkové rozsáhlé rekonstrukci – obvodové zdivo je kamenné, střecha je sedlová, krovy dřevěné, krytina je z ethernitových šablon (ty jsou položené na starší dřevěné krytině šindelové – nutno akutně řešit opravu střechy alespoň lokálními opravami), objekt je aktuálně odpojený od elektřiny (přípojka je), plyn a vodovod a kanalizace v místě není, zdroj vody nutno řešit zbudování vlastní studny na vlastním pozemku vedle budovy. Zastavěná plocha činí 253 m2, předzahrádka a vedlejší pozemek 192 m2, celkem tedy součet ploch pozemků vč. zastavěné plochy činí 445 m2 (viz. fotografie kat. mapy).

Velmi dobrá lokalita – Rejvíz (14 km), Vrbno p. Pradědem (14 km), Praděd (30 km), Karlova Studánka (20 km), město Zlaté hory (12 km), město Jeseník (27 km), Krnov (29 km), Ostrava 75 km. Nejbližší lyžování 10 km, v nejbližším okolí chalupy se nachází mnoho turistických cílů a stezek (zříceniny, turistické trasy – pěší i cyklo, lyžařské vyžití, atp.).

Obec Heřmanovice se nachází v nadm. výšce 615 m a disponuje základní občanskou vybaveností. Obec Heřmanovice byla v r. 1995 vyhlášena vesnickou památkovou rezervací pro jedinečně dochovaný soubor lidové architektury (do rezervace spadá i nabízená nemovitost). Chráněny jsou domy lokální formy jednotného jesenického domu (východosudetský typ).

Volné ihned, prohlídky jen a pouze (opravdu) s vážnými zájemci, kteří jsou si vědomí nutnosti větší investice do rekonstrukce a situace s pozemky.

Exkluzivně Vám nabízím prodej dvoupodlažního rodinného domu, který je momentálně o dispozici 5+1 a v každém patře má samostatnou koupelnu a WC. Dříve se jednalo o přízemní budovu a při rekonstrukci před 30 lety došlo k navýšení o patro.
Přízemí: obývací pokoj, jídelna, kuchyň, neprůchozí pokoj, koupelna, samostatné wc a technická místnost s komorou. V patře jsou tři větší, neprůchozí pokoje, terasa, koupelna, wc a prostor na plánovanou saunu.
V případě nevyhovující dispozice, lze předělat dle vlastních potřeb jelikož oddělení pokojů je ze sádrokartonových příček.
Do domu jsou dva samostatné vstupy a díky tomu lze jednotlivá patra oddělit. Dům není podsklepen
Vytápění je řešeno společným plynovým kotlem a ohřev teplé vody bojlerem situovaným v přízemí. Celý objekt je napojen na městskou kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn.
Na pozemku vedle domu je prostorná garáž, kterou lze využívat, jako garáž s dílnou. Zahrada před domem je 400m2(z celkové plochy parcely 622m2)
Dům je obyvatelný, ale lze si jej z rekonstruovat dle vlastních představ.

Zaujala Vás tato nabídka? Chtěli by jste se více informovat? Kontaktujte mne a domluvíme si prohlídku, kde by jsme si k domu mohli říci více.

Nabízíme k prodeji novostavbu dvoupodlažního řadového rodinného domu s garáži, který navazuje na stávající budovy v klidné uliční částí Palackého náměstí, přímo naproti Zámku Řečkovice a moderní budově městského úřadu. Vše o této klasické, zároveň však moderní novostavbě s vysokou kvalitou provedení, která splňuje vysoké nároky na bydlení, najdete na webu VilaDumReckovice.cz.

Ze zádveří vstupujete do zajímavé přízemní části domu s UP 41 m2. Tento prostor se samostatným vchodem je zajímavý proto, že lze využít buď jako plnohodnotný byt 1+kk nebo prostor sloužící ke komerčnímu využití (provozovna lékaře, kosmetický salon, květinářství, nebo kancelářský prostor pro právníky, finanční či pojišťovací poradce atp.). Je zde toaleta (sprcha, umyvadlo a WC) a příprava na vybudování kuchyňské linky.

Velkým plusem i pro vytvoření komerčního prostoru (je mimo vlastní garáže) možnost snadného zaparkovaní dvou vozidel na městském pozemku přímo před domem.

Tento přízemní byt tak lze využít např. jako “výminek” pro rodiče, samostatný byt pro děti, nebo nájemní – investiční byt nebo komerční prostor. V případě financování koupě tohoto domu částečně hypotékou, může nájemné z přízemí pokrýt větší část každoměsíční splátky hypotéky.

Do podkrovního bytu 2+kk (68 m2) se vchází samostatným vstupem po širokém dlážděném schodišti s podestou a prostorem pro šatnu. Za prosklenými dveřmi se nachází pěkný podkrovní byt 2+kk s předsíní, velkou obytnou místností a dalším pokojem – ložnicí. Z předsíně je také vstup do nadstandardně vybavené koupelny s vanou a WC. V obývacím pokoji jsou rovněž připraveny instalační přípojky pro umístění větší kuchyňské linky.

Celý byt je nadstandardně vybaven a v případě včasné koupě lze ještě přízemní prostor alternativně upravit podle účelu, ke kterému bude novým majitelem určen.

Dům je vybaven ve vysokém standardu. Designové vstupní dřevěné dveře s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Dřevěná okna s izolačním trojsklem, střešní vertikální okna Velux, laminátové podlahy Schenk s vysokou odolností. Umývadla a WC Villeroy & Boch, vana LAUFEN, u sprch skleněné zástěny a vanička z litého mramoru, pákové baterie HANSGROHE, velkoformátová keramická dlažba a obklady Villeroy & Boch.

Aktuálně je provedena hrubá stavba se střechou a okny. V případě včasné rezervace a koupě lze řešit klientské změny. Kolaudace a možnost nastěhování v září 2021.

V této oblíbené brněnské městské čtvrti najdete vše, co potřebujete k životu a navíc, díky MHD a blízkém brněnském okruhu, jste v centru Brna za chvilku.

O více informací volejte nebo pište, rádi Vám sdělíme více informací, případně pomůžeme s financováním a
domluvíme prohlídku.

Nabízím prodej vinného sklepa, který se nachází dle územního plánu v území, určeném k individuální rekreaci (vinné sklepy, penziony) a najdete jej v pěkné sklepní uličce Léska v Dobšicích, na okraji Znojma. Objekt sousedí s několika dalšími vinnými sklepy, které rovněž nabízíme k prodeji a pro lepší orientaci tento sklep dále označujeme číslem 4.

Nadzemní část sklepa tvoří lisovna s rovným stropem, zděná stavba s rovnou střechou a asfaltovou krytinou. Podlaha v lisovně (16 m2) je betonová. Pískovcový sklep s pevnou hliněnou podlahou (31 m2) je 13 m dlouhý.

Objekt leží na vlastním svažitém pozemku o velikosti 118 m2 a je napojen na inženýrské sítě (elektřina, voda, obecní kanalizace). Snadný přístup po asfaltové komunikaci, parkování možné přímo před sklepem.

Tento vinný sklep se dá s menšími kosmetickými úpravami zprovoznit velmi snadno a rychle. Prostory jsou v dobrém technickém stavu a díky vysokému nadloží si udržují stabilní teplotu. Případná realizace půdní nástavby je bonusem navíc. Objekt má strategickou polohu, leží ve vyhlášené sklepní uličce a je vzdálen necelé dva km od historického centra města Znojma. Do budoucna se nabízí možnost využít sklep opět na výrobu a skladování vína, nebo jej upravit pro veřejné degustace s možností vybudování ubytování na pozemku nad sklepem.

Jak je výše uvedeno, nabízený vinný sklep č. 4 byl součástí celkem pěti velkých sklepních tubusů, které tvořily výrobní a skladovací zázemí znojemského vinařství Hort. Toto skvěle fungující vinařství se právě stěhuje do prostorů nedaleké novostavby moderní vinařské haly a jednotlivé sklepy jsou tak na prodej. Aktuálně však již zbývá k prodeji jen sklep č. 3 (najdete jej v samostatné inzerci) a tento nabízený sklep č. 4.

V případě zájmu volejte, podáme Vám více informací a zajistím prohlídku.

Nabízím prodej prostorného vinného sklepa, který se nachází dle územního plánu v území, určeném k individuální rekreaci (vinné sklepy, penziony) a najdete jej v pěkné sklepní uličce Léska v Dobšicích, na okraji Znojma. Objekt sousedí s několika dalšími vinnými sklepy, které rovněž nabízíme k prodeji a pro lepší orientaci tento sklep dále označujeme číslem 3.

Nadzemní část sklepa tvoří prostorná lisovna s rovným stropem, zděná stavba s rovnou střechou a asfaltovou krytinou. Podlaha v lisovně (47 m2) je vydlážděná. Tento prostor, vybavený WC a umývadlem, se využíval jako suchý sklad. Podlaha 27 m dlouhého, velmi pěkného a prostorného kvelbeného sklepa s bočními chodbami (117 m2) je pokryta cihlovou dlažbou.

Objekt leží na vlastním svažitém pozemku o velikosti 108 m2 a je napojen na inženýrské sítě (elektřina, voda, obecní kanalizace). Snadný přístup po asfaltové komunikaci, parkování možné přímo před sklepem.

Tento vinný sklep se dá s menšími kosmetickými úpravami zprovoznit velmi snadno a rychle. Prostory jsou v dobrém technickém stavu a díky vysokému nadloží si udržují stabilní teplotu. Případná realizace půdní nástavby je bonusem navíc. Objekt má strategickou polohu, leží ve vyhlášené sklepní uličce a je vzdálen necelé dva km od historického centra města Znojma. Do budoucna se nabízí možnost využít sklep opět na výrobu a skladování vína, nebo jej upravit pro veřejné degustace s možností vybudování ubytování na pozemku nad sklepem.

Jak je výše uvedeno, nabízený vinný sklep č. 3 byl součástí celkem pěti velkých sklepních tubusů, které tvořily výrobní a skladovací zázemí znojemského vinařství Hort. Toto skvěle fungující vinařství se právě stěhuje do prostorů nedaleké novostavby moderní vinařské haly a jednotlivé sklepy jsou tak na prodej. Vzhledem k rozlehlosti podzemních chodeb nabízíme jak možnost odkoupení tohoto sklepa č. 3 (i s pozemkem), ale i možnost variabilního výběru velikosti užitné plochy sklepa podle Vašeho přání. Jednotlivé sklepy se pak jednoduše oddělí bezpečným zazděním. Podívejte se na přiložené plánky a vyberte si sami.

V případě zájmu volejte, podáme Vám více informací a zajistím prohlídku.

Nabízím prodej prostorného vinného sklepa, který se nachází dle územního plánu v území, určeném k individuální rekreaci (vinné sklepy, penziony) a najdete jej v pěkné sklepní uličce Léska v Dobšicích, na okraji Znojma. Objekt sousedí s několika dalšími vinnými sklepy, které rovněž nabízíme k prodeji a pro lepší orientaci tento sklep dále označujeme číslem 2.

Nadzemní část vinného sklepa tvoří prostorná zděná lisovna s rovnou střechou. Zvenčí je sklep (spolu se sousedním sklepem č.1) obložený štípaným kamenem a vstupní dveře jsou z masivního dřeva. Po pár schodcích sestoupíte do místnosti, bývalé lisovny, která však aktuálně sloužila jako vzorně čistý a suchý sklad na víno. Podlaha v lisovně (34 m2) je vydlážděná, na stěnách jsou obklady a klenutý strop je pokrytý omítkou.

Z důvodu zabezpečení velkého množství lahvového vína, uloženého v regálech a nachystaného na distribuci, je lisovna od klenutého vinného sklepa oddělena vraty a mřížemi. Strop v obrovském sklepě s bočními chodbami je částečně kvelbený, částečně pískovcový, na zemi je položená cihlová dlažba.

Objekt leží na vlastním svažitém pozemku o velikosti 184 m2 a je napojen na inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, obecní kanalizace). Snadný přístup po asfaltové komunikaci, parkování možné přímo před sklepem.

Tento vinný sklep sloužil zejména na skladování vína a dá se s menšími kosmetickými úpravami zprovoznit velmi snadno a rychle. Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a díky vysokému nadloží si udržují stabilní teplotu. Případná realizace půdní nástavby je bonusem navíc. Objekt má strategickou polohu, leží ve vyhlášené sklepní uličce a je vzdálen necelé dva km od historického centra města Znojma. Do budoucna se nabízí možnost využít sklep opět na výrobu a skladování vína, nebo jej upravit pro veřejné degustace s možností vybudování ubytování na pozemku nad sklepem.

Jak je výše uvedeno, nabízený vinný sklep č. 2 byl součástí celkem pěti velkých sklepních tubusů, které tvořily výrobní a skladovací zázemí znojemského vinařství Hort. Toto skvěle fungující vinařství se právě stěhuje do prostorů nedaleké novostavby moderní vinařské haly a jednotlivé sklepy jsou tak na prodej. Vzhledem k rozlehlosti podzemních chodeb nabízíme jak možnost odkoupení tohoto sklepa č. 2 (i s pozemkem), ale i možnost variabilního výběru velikosti užitné plochy sklepa podle Vašeho přání. Jednotlivé sklepy se pak jednoduše oddělí bezpečným zazděním. Podívejte se na přiložené plánky a vyberte si sami.

V případě zájmu volejte, podáme Vám více informací a zajistím prohlídku.
Napojení na kanalizaci. Elektrické chlazení i vytápění. Pískovcové sklepy jsou nově zrekonstruované, z části klenuté a na zemi je položená cihlová dlažba. Zvenku je sklep obložený štípaným kamenem a vstupní dveře jsou z masivního dřeva.

Nabízím prodej obrovského vinného sklepa se dvěma tubusy, který se nachází dle územního plánu v území, určeném k individuální rekreaci (vinné sklepy, penziony) a najdete jej v pěkné sklepní uličce Léska v Dobšicích, na okraji Znojma. Objekt sousedí s několika dalšími vinnými sklepy, které rovněž nabízíme k prodeji a pro lepší orientaci tento sklep dále označujeme číslem 1.

Nadzemní část vinného sklepa tvoří prostorná zděná lisovna (82 m2) s rovnou střechou. Zvenčí je budova (spolu se sousedním sklepem č.2) obložená štípaným kamenem a vstupní dveře jsou z masivního dřeva. Po šikmé rampě sestoupíte do prostorné lisovny, která je stále ještě vybavena moderní vinařskou technologií. Podlahy jsou z keramické dlažby. V budově je kuchyňský kout i WC. Pro provoz lisovny slouží elektrické chlazení i vytápění.

Ohromné pískovcové sklepy s bočními chodbami, jsou nově zrekonstruované, z části klenuté a na zemi je položená cihlová dlažba. Sklepy se používají jako ideální skladovací prostory na sudové i archivní láhvové víno.

Objekt leží na vlastním svažitém pozemku o velikosti 384 m2 a je napojen na inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, obecní kanalizace). Snadný přístup po asfaltové komunikaci, parkování možné přímo před sklepem.

Tento vinný sklep sloužil zejména na výrobu a skladování vína a je velmi dobře využitelný zájmena pro zájemce, který hledá technicky předvybavené výrobní prostory (chlazení, větrání, topení, voda, kanál, kuchyňka, WC atd.) Velkou část zařízení a vybavení lisovny i sklepa je možno odkoupit. Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a díky vysokému nadloží si udržují stabilní teplotu. Případná realizace půdní nástavby je bonusem navíc. Objekt má strategickou polohu, leží ve vyhlášené sklepní uličce a je vzdálen necelé dva km od historického centra města Znojma. Do budoucna se nabízí možnost využít sklep opět na výrobu a skladování vína, nebo jej upravit pro veřejné degustace s možností vybudování ubytování na pozemku nad sklepem.

Jak je výše uvedeno, nabízený vinný sklep č. 1 byl součástí celkem pěti velkých sklepních tubusů, které tvořily výrobní a skladovací zázemí znojemského vinařství Hort. Toto skvěle fungující vinařství se právě stěhuje do prostorů nedaleké novostavby moderní vinařské haly a jednotlivé sklepy jsou tak na prodej. Vzhledem k rozlehlosti podzemních chodeb nabízíme jak možnost odkoupení tohoto sklepa č. 1 (i s pozemkem), ale i možnost variabilního výběru velikosti užitné plochy sklepa podle Vašeho přání. Jednotlivé sklepy se pak jednoduše oddělí bezpečným zazděním. Podívejte se na přiložené plánky a vyberte si sami.

V případě zájmu volejte, podáme Vám více informací a zajistím prohlídku.

S výhradním svolením majitele si Vám dovoluji k dlouhodobému pozemku nabídnout zemědělský pozemek o výměře 1 500 m2, která se nachází v okrajové části obce Nýřany, vedle Vejprnického potoka. Pozemek vhodný pro chov hospodářských zvířat. Volný ihned. Plzeň – necelých 10 minut autem. Pro více info mne kdykoliv kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o celkové výměře 90m2 se zastřešenou terasou 25m2 a balkonem 4,5m2. Novostavba bytového domu celkem s pěti bytovými jednotkami nabízí pohodlné bydlení v obci Pozlovice vzdálené 2,5km od lázeňského náměstí v Luhačovicích. V bytové jednotce připraven rozvod pro klimatizaci. V ceně bytu dvougaráž o výměře 33m2. V obci ZŠ, MŠ, v docházkové vzdálenosti od oblíbené Luhačovické přehrady. Městys Pozlovice se rozkládá na jižním okraji Vizovické vrchoviny v nadmořské výšce 302 m na hranici CHKO Bílé Karpaty. Svým umístěním patří do jedné z deseti oblastí s nejlepším životním prostředím v České republice. Byt je prodáván v rámci insolvenčního řízení, tedy na pokyn insolvenčního správce, požadovaná cena je minimální možná. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu „G“.

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v obci Zvěřínek u Nymburka. Dům o dispozici 4+1 s půdou a garáží o obytné ploše 108 m2 stojící na pozemku o celkové rozloze 671 m2 je situován na velmi klidném místě v okrajové části obce hned u lesa. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci, kdy mají noví majitelé možnost realizovat své vlastní představy o bydlení. Domek je dvoupodlažní a v přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, po levé straně první ložnice a následuje kuchyně, ze které se vchází do obývacího pokoje a druhé ložnice. Dále koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Po schodišti přicházíme do chodby v patře, odkud můžeme vejít do třetí ložnice, menší šatny a prostorné půdy, ze které se při šikovné rekonstrukci stane další pokoj se slunečnou terasou. Příjemně velká zahrada je osázena ovocnými stromky a těší se na péči nových majitelů.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 5+2 s garáží a zahradou o celkové rozloze 450 m2, který je rozdělen na dvě bytové jednotky- v přízemí se nachází menší byt 2+1 (75 m2) a v prvním patře byt větší- 3+1 (85 m2). Každý z bytů má vlastní vchod. Byt v přízemí se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou, samostatného WC. Dále kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Do bytu v patře se vchází ze schodiště do chodby, kdy se po pravé straně nachází obývací pokoj a následuje první ložnice s balkonem, ze kterého je výhled do krajiny. Po levé straně od schodiště najdeme druhou ložnici, koupelnu, samostatné WC a velkou kuchyň. V suterénu domu je praktický úložný sklep. Garáž pro dvě auta je samostatně stojící vedle domu s dostatkem prostoru pro uložení sportovního vybavení či zahradních potřeb. U garáže je malá pergola vhodná pro příjemné trávení letních večerů. Dům má vlastní studnu, zároveň je připojen na městskou vodu, kanalizaci a plyn. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu.
Tato nemovitost, jak už napovídá název ulice- Tichá, se nachází ve velmi klidné, okrajové části města Poděbrady, zároveň ale s dobrou docházkovou vzdáleností na lázeňskou kolonádu a do centra města- cca 20 minut chůze. Doporučuji prohlídku.

Rodinný dům o dispozici 4+kk se stodolou a dalšími nebytovými prostory v obci ležící u pravého břehu řeky Labe, obklopené lesy na straně druhé.

Nemovitost o zastavěné ploše 210 m2 tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, menší pokoj, koupelna, toaleta a chodba. Ve zbylé části domu je situována kotelna a sklad. V posledních třech letech byla prováděna zásadní rekonstrukce spočívající ve výměně střešní krytiny, části oken a renovaci interiéru bytové části (zateplení stropů, rozvody el., vody a odpadů, obnova oken).

Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a dále pak krbovými kamny, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Na parcele je vybudovaná studna, která není aktuálně využívána.

Vedlejší drobné nebytové stavby slouží pro skladování a garážování. Stodola o zastavěné ploše 190 m2 skýtá různé možnosti využití. Pozemek o celkové výměře 1487 m2.

Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém Týnci n. L. nebo v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání ve slepém rameni řeky je zlomek možností jak trávit volný čas v této krajině.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

V dynamicky se rozvíjejícím městem s novou perspektivou vám nabízím ke koupi samostatně stojící komerční objekt vhodný k multifunkčnímu využití .Objekt stojí v oblíbené obytné zástavbě města Kojetína, okr. Přerov. Ve městě má vzniknout nová rozsáhlý průmyslový park, který zajistí jednak práci pro další stovky lidí, zajistí progresivní růst cen nemovitostí a celkově poptávku po nových rezidnenčních nemovitostech.

Budova je cihlová, dle informace majitele stavba sloužila původně jako sýpka z prvního kvartálu 20. století, přebudovaná koncem 20., století na výrobní objekt – aktuálně objekt slouží jako pekárna se zázemím. Budova je postupně od začátku 90. let přebudovávaná a modernizována. V budově se nachází kancelářské prostory, výrobní prostory, sklady, zázemí pro personál (šatny, několikero WC, kuchyňka, atp.), dále dílna, mrazák, prostorné dvoupodlažní podkroví. K objektu náleží ve funkčním celku pozemek – dvorní trakt, kde je zbudováno kryté parkování pro 9 automobilů (úpravou dispozice dvora je možno počet parkovacích míst zvýšit), dále nakládací rampa, elektrická brána. Stav objektu je velmi dobrý, statika naprosto v pořádku. Střešní krytina částečně vyměněná (plech), krovy v dobré kondici. Objekt se prodává bez vybavení nábytkem, bez strojů a technologiií – v případě zájmu se lze na odkupu vybavení/zařízení dohodnout.

Objekt je napojený na všechny inž. sítě (plynovod, vodovod, kanalizace – 2 větve, elektřina 220/380, internet optický kabel) a ve dvoře je navíc vlastní kopaná vydatná studna.

Objekt je dle ÚP plánu možno přebudovat na bytový dům a tím realizovat investiční záměr (vybudování bytových jednotek a následný rozprodej nebo pronájem). PENB nebyl zpracován, z toho důvodu uvádíme energ. třídu “G”.

Ve městě má vzniknout nová rozsáhlý průmyslový park, který zajistí jednak práci pro další stovky lidí, zajistí progresivní růst cen nemovitostí a celkově poptávku po nových rezidnenčních nemovitostech. Výhodou města Kojetína je perfektní občanská vybavenost lokality i celého města – modernizované koupaliště, sokolovna s kulturním střediskem a s tenisovými kurty přímo naproti objektu, obchod cca 80m od objektu, vlakové nádraží cca 250m od objektu, moderní sportovní hala cca 400m od objektu, náměstí cca 500m, ZŠ, MŠ, veškeré úřady,atp. Dopravní dostupnost je také na jedničku – nájezd na dálnici D1 necelé 2km od objektu – Kroměříž 9km, Brno dálničních 55 km, Vyškov dálničních 28km, Prostějov 20km, Přerov 20km, Zlín 40km, atp. Vlakové spojení velmi dobré z několika směrů.

Cena 10.900.000,-Kč. Prohlídky možné po dohodě, doporučuji.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí prodej bytového domu – 3 byty 3+1 a 3 byty 2+1. Byty byly postupně rekonstruovány – stěny , podlahy, topení , koupelny, kuchyně. Nyní jsou všechny pronajaté + 2 nebytové prostory s vlastním vstupem z ulice. Původně prodejna a potom bar, tyto prostory jsou nutné k rekonstrukci. Dům prošel rekonstrukcí. Nová plastová okna, nová střecha, zateplené 2 stěny včetně fasády. U domu je oplocená zahrada. Dům je vhodný jako investice i na podnikání . Je možné využít půdní prostor pro vestavbu 2 bytových jednotek, na tento záměr byla zpracována projektová dokumentace a byl vystaven posudek statika.

Dovolte abych vám představil a zároveň nabídl stavební pozemek v obci Svojšice, parcela 229/88 LV: 898.
Tento pozemek má rozlohu 2620m2, je na něj přivedena elektřina, voda je na hranici pozemku, vybudování obecní kanalizace je plánováno v roce 2021.
Na tomto pozemku je možné postavit rodinný dům nebo drobnou živnost.
B1 NÍZKOPODLAŽNÍ BYDLENÍ:
Hlavní využití plochy je bydlení v rodinných domech, umisťovaných na stavebních pozemcích o minimální výměře 1000 m2.
Nové domy mají nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví.
Intenzita využití části stavebního pozemku ležící v ploše B1 může být maximálně 30%. Ve RD se povolují provozovny živností, které nevyvolávají dopravu překračující intenzitu běžnou v rodinné zástavbě.

V případě dotazů mne neváhejte kontaktovat, uzemní plán a další informace ohledně vám rád zašlu a nebo osobně vysvětlím.
Pokud budete chtít pomoct s financováním pozemku a nebo budoucí výstavby tak ani to není problém a rád vám pomohu.
Děkuji Kamil Popelák

Nemovitost, RD č. p. 322 v obci Šonov u Broumova. Dům je zapuštěný ve stráni, dispozičně jsou patra tři. Půda s betonovým podložkami, přiznanými trámy, nová, nezateplená střecha. Dále podlaha prkna, dřevěná okna. OSB desky, 30 cm zeď. Dřevěné
schody do patra. Přízemí chodba lino, pokoj dřevěná podlaha-prkna, okna měněná, novodobější- staví dům do modernější doby. Lokální topení pro každou místnost. Kuchyň se sprchovým koutem, pokoj taktéž s lokálním topením, linem a betonem. Co se týká sklepní části, je přístupná zvenku i po schodech uvnitř domu. Sklepy betonové podlahy, cihlové zdi i stropy. Pokoj, sklep na zeleninu, předpokoj. Pokoj cihlový + uhelná část. Další nemovitostí, která je součástí prodeje je bývalý teletník (střecha k částečné opravě). Stavba je zachovalá, v dobrém stavu, využitelná několika způsoby. Dále pozemky kolem těchto stavení, kde jsem získala vyjádření obce, že dle územního plánu je většina pozemků určena k rodinné zástavbě. Územní plán preferuje rodinné domky, které musí být schváleny na SCHKO Broumovsko. Procentní podíl zastavěnosti pozemků není stanoven. Obec Šonov (německy Schönau) se nachází nedaleko Broumova v okrese Náchod v Královéhradeckém kraji. Žije zde 300 obyvatel. Je to obec s největší délkou (přes 7 kilometrů) a největší rozlohou katastrálního území na Broumovsku. Hranice katastrálního území obce je z větší části totožná s česko-polskou státní hranicí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zajímavou investiční nemovitost v Brně – v klidné části Židenice, ale přesto v blízkosti centra města. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci včetně dostavby nových bytových jednotek ve dvorním traktu, dům je také možno zvýšit o jedno nadzemní podlaží. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu „G“.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí vila dům v Žitavě (Německo), nacházející se v severní části města (v blízkosti vlakového nádraží) na adrese Gutenbergstraße 20.
V domě je pět bytových jednotek a jeden nebytový prostor, dvě patra po dvou bytech 3+1 a 2+1, v přízemí nebytový prostor a byt 3+1.
Byty jsou v původním stavu vč. původních rozvodů. Nebytový prostor lze využít jako prodejnu, kanceláře, nebo jako pekárnu. Tento prostor má vlastní vytápění olejovými kamny, která mají zásobník ve sklepě.
Celý objekt je podsklepen a má prostorné půdní prostory, kde lze vybudovat krásné mezonetové bydlení.
Dům je v udržovaném stavu, má nové výlohy u nebytových prostorů a částečně vyměněná plastová okna. Je zde nutná rekonstrukce bytových prostorů a rozvodů. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Naše kancelář Vám dokáže připravit celkový rozpočet a zajistit rekonstrukci. V případě zájmu kontaktujte makléře. Z důvodu covidových opatření nelze uskutečnit v blízkých dnech prohlídku, lze uskutečnit osobní či online schůzku.

Nemovitost, která umí generovat zisk.
Bydlení i podnikání pod jednou střechou pouhých 20 minut od centra Brna.

­► Chcete žít v klidné lokalitě, a přitom využívat výhod blízkosti města ?
► Chcete mít na dosah krásnou přírodu vyzývající k turistice, cyklistice či houbaření ?
► Chcete si postavit zcela nový dům na stavební parcele 1.362 m² ?
► Chcete mít zajištěný bezstarostný příjem až ze 3 lukrativních pronájmů ?
► Chcete koupit nemovitost především za účelem investičního záměru ?

► To vše je obsaženo v této jedinečné nabídce !

Nemovitost s velkým potenciálem je určena pro ty, kteří hledají bydlení v rodinném domě 4+kk po rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic. K dispozici je dále samostatná bytová jednotka 1+1 o výměře 29 m² s vlastním vchodem, vhodné i pro staré rodiče, a dílenské prostory o výměře 181 m², dlouhodobě pronajímány jako stolárna.

Jsou zde ale i další varianty a možnosti, které Vám představím při osobním jednání a následně při prohlídce této jedinečné nemovitosti, kterou si nenechte ujít.

Pozemek: 1.882 m² s příjezdem k zadní části
Dispozice RD: 4 + kk
Zastavěná plocha: 117 m²
Užitná plocha: 165 m²
1. NP: obývací pokoj 22.18 m², kuchyně 12.05 m², ložnice 12.77 m², koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem 3.46 m², spíž 2.48 m², samostané WC s umyvadlem 1.5 m², chodba se schodištěm 11.17 m²
2. NP: ložnice 16.24 m², pracovna 14.86 m², koupelna s vanou a WC 8.17 m², šatna 3.51 m², chodba 5 m²
Samostatný byt 1+1 s vlastním vchodem, vytápěním, koupelnou i WC, o ploše 29 m²
Dvojgaráž: 34 m²
Komerční prostory: 181 m²
Sklep: 20 m²
Vytápění RD: kombinovaný plynový kotel BAXI do radiátorů + ohřev TUV
Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlaha
2 x studna i veřejný vodovod
Septik i veřejná kanalizace
Rovinatá zahrada / stavební parcela: 1.362 m² – krásný výhled na kopcovitý horizont malebných Viničných Šumic
PENB: D

Ať již se rozhodnete využít celou kapacitu této nadstandardní nemovitosti pro svoje vlastní bydlení i podnikání pod jednou střechou, stejně tak se nabízí i její velmi lukrativní pronájem. Výčet všech možností využití činí z této nemovitosti neopakovatelnou a exkluzivní nabídku. Nepromeškejte ji, majitel může být jenom jeden.
Garantujeme zajištění bezkonkurenčních úvěrů nejlepšími finančními brokery na trhu.

Byt k pronájmu. 2+kk, 56m2, s výbornou polohou, na Smíchově, Praha 5, v blízkosti centra a zároveň u zeleně zahrady Kinských a vrchu Petřín. Byt je ve druhém patře pavlačového domu, s oknem jak na pavlač, odkud je vstup, tak i do ulice Štefánikova. Neortodoxně řešený interiér, kdy ve vstupní místnosti 25m2, je zároveň kombinováno užití: jídelní kout, kuchyně, oddělená koupelna s WC, nad kterými, se při výšce stropu 3,3m, vešlo ještě patro na spaní – ložnice. Za tím vším, co se do vstupní místnosti vešlo, je druhá, krásně prostorná, obývací místnost 26m2, která má dvě okna, směrem do ulice Štefánikova, s výhledem na Švandovo divadlo. V nejbližším okolí jsou zastávky linek MHD tram do centra a k metru A Můstek a B Národní a na druhou stranu metru B Anděl. Centrum jako takové, je s další veškerou občanskou vybaveností. A již zmíněná příroda Petřínských sadů i náplavek u Vltavy, se nabízí k procházkám i sportovním aktivitám. Pronájem je právě uvolněn a tím i připraven k okamžitému nastěhování. Pro další info a případný termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.

Stavební pozemek s vydaným platným stavebním povolením na výstavbu rodinného domu s prostory pro podnikání a vedlejší budovou – dílnou. Projekt představuje stavbu o dvou nadzemních podlažích s celkovou užitnou plochou 216 m².

Předmětem prodeje je parcela o výměře 551 m², na které je postaven rodinný dům předurčený ke zbourání. Pozemek je rovinatý, s napojením na všechny inženýrské sítě. Kompletní stavební dokumentace je pro budoucího investora k dispozici.

Dle územního plánu jsou nemovitosti situované v oblasti „nízkopodlažní bydlení městského typu“ tj. více než polovina podlahové plochy stavby musí odpovídat požadavkům na trvalé rodinné bydlení a může mít až tři samostatné byty.

Pozemek je situován v širším centru města, poblíž vlakové zastávky a parku Kmochův ostrov, který skýtá různé formy sportovního vyžití.

Prodej rodinného domu 5+1, Havlíčkova kolonie, ulice M.Vydrové, České Budějovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Českých Budějovic.

Havlíčkova kolonie patří k nejvíce žádaným lokalitám, je oblíbená pro svou dostupnost z centra města a maximální občanskou vybavenost. Nemovitosti se zde neprodávají často, investice do rodinného domu v této oblasti se vyplatí.

Pokud hledáte bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města s vlastní zahradou, je tento dům v ulici M.Vydrové správnou volbou.

Historie, styl, atmosféra, skvělá lokalita a užitná plocha předurčuje tuto nemovitost k tomu, aby přilákala pozornost zájemců.

Využití : vícegenerační bydlení, vlastní bydlení s pronájmem, kombinace vlastní bydlení a např. ordinace nebo kancelář, po rekonstrukci vhodný i na pronájem až 3 bytů.

Rodinný dům, který se prodává i s vybavením, vás nadchne hned při vstupu velkoryse řešeným schodištěm, které rozděluje dům na jednotlivá poschodí.

1. NP – byt o dispozici 2 + 1, jehož výměry naleznete na přiloženém půdorysu

2.NP – byt o dispozici 3 + 0, jehož výměry naleznete na přiloženém půdorysu

3.NP – půda vhodná k vybudování další bytové jednotky

Sklepní prostory se nachází pod celou zastavěnou plochou objektu a jsou zakresleny na půdorysu. Je zde i garáž, která lze využít spíše na uskladnění vzhledem k výšce stropu.

Zahrada za domem je příjemným bonusem k bydlení v rodinném domě v centru, přesto s vlastním pozemkem a v tomto případě i s jabloní s velmi chutnou odrůdou jablek.

Dům je svou dispozicí vhodný k rekonstrukci podle vašich představ, nabízí nepřeberné množství variant úprav a má všechny předpoklady stát se vaším novým, moderním domovem.

Pokud jste však příznivci retro stylu, budete se tady cítit jako doma hned při první návštěvě.

Celková užitná plocha nemovitosti je uvedena jako součet všech podlaží ( 1.PP, 1.NP, 2.NP, půda ).

Bližší informace o technickém stavu nemovitosti poskytneme vážným zájemcům při osobní prohlídce. PENB F.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami – Gepard Finance, a.s. – Panská 205/1, ČB

___Tento historický vinný sklep, „zavrtaný“ přímo do pálavských skal, leží v samém centru Pavlova, těsně za nově zrekonstruovanými budovami, ve kterých najdete kromě nových apartmánů i Pálavskou galerii vín a Sekt bar Pavlov.
___Sklep je jak dělaný pro pořádání celoročních vinařských akcí, degustací a rautů pro nekonečnou soukromou i firemní klientelu návštěvníků vinařského Pavlova, přímo pod zříceninou Dívčích hradů.
___Hned za masivními vraty a mřížemi je nová toaleta a místo pro šatnu. Dva metry širokou šíjí sejdete po kamenných schodech do hlavní části 20 m dlouhého a 4,5 m širokého sklepa s vysokým kvelbeným stropem. Na zemi je položená dlažba s kanálky, které připomínají dobu, kdy zde zrálo víno v dubových sudech. Větrání je zajištěno klasickými sklepními průduchy.
___Sklep je příjemný a suchý, s potřebnou mírnou sklepní vlhkostí. Do sklepa je přivedena elektřina i voda, odpad vede do obecní kanalizace. Dostatečný počet aut může pakovat na 50 m vzdáleném obecním parkovišti.
___Sklep se dá využívat nejrůznějším způsobem, viz. přiložené vizualizace. Např. hned pod schody umístit obslužný bar, v přední části velké dubové stoly a za prosklenou stěnou archivní boxy. Oddělení obou částí sklepa skleněnou stěnou umožní docílit v přední části sklepa vyšší, pro některé hosty přijatelnější, teploty.
___Ve sklepech této velikosti se dají běžně organizovat výstavy a degustace až pro 60 osob. V těsném okolí tohoto sklepa jsou rovněž nekonečné možnosti ubytování pro malé i velké skupiny hostů.
___Obec Pavlov je vinařským fenoménem, který nemá v Česku obdoby. Desítky otevřených sklepů, penziony, apartmány i hotely. Restaurace i vinné bary. Vynikající vinaři i obyčejné privátní sklípky, cyklistické stezky, výšlapy na vrchol Pálavy i sportování či rybaření na Novomlýnských nádržích. Vinařské akce a výstavy, unikátní Archeopark Pavlov, Mikulov s kompletní infrastrukturou, Aqualand Moravia, atd.
___Ozvěte se mi, sklep Vám rád ukážu a domluvíme se na dalším…

–PRODÁNO–

Nabízíme Vám multifunkční objekt s velkorysou výměrou užitné plochy i pozemků v centru obce Vrchoslavice.

Budova z r. 1982 byla v roce 2012 zásadně rekonstruovaná a přestavěná (nová střecha – krov i krytina, podlahy, příčky, rozvody – el., odpady, vody, topení, dveře). Budova restaurace je vytápěna ústředním plynovým topením, krbem s horkovzdušnou vložkou a rozvody teplého vzduchu do jednotlivých místností a tepelným čerpadlem Panasonic v restauraci. Kapacita restaurace je cca 80 osob – stoly a židle nově pořízeny v roce 2017.

Objekt je zásobován vodou z vlastní studny i přípojkou městské vody v samostatném rozvodu. Objekt je podsklepený, ve sklepních prostorách je umístěná finská sauna s relaxační místností, tepelně izolovaný chladící místnost, sklady nápojů, brambor atd. K zásobování lze využít nákladní výtah. V kanceláři restaurace je navíc záchod a sprchový kout.

Druhá polovina objektu má rozlehlé skladové a kancelářské zázemí, kontrolované – čisté prostory s kompletním klimatizačním systémem, zasedací místnost, sociální zázemí včetně sprchy a kuchyňky a úklidové místnosti. Tato část objektu je vytápěna ústředním topením s plynovým kotlem (elektronická regulace Honeywell) nebo kotlem Viadrus Herkules 26 ECO5, ale především se k vytápění používají tepelná čerpadla Panasonic.

Obě části budovy mají vlastní rozvod plynu a elektřiny se separátním odečtem a jsou vybaveny zabezpečovacím i kamerovým systémem, rozvodem tlf. linek a vlastní tel. ústřednou – VOIP a datovým rozvodem včetně vysokorychlostního internetového připojení. Brána je na dálkové či kódové ovládání.

K dispozici je v dvorním traktu velká parkovací plocha a nakládací rampa a dvě kryté místnosti – garáže pro větší dodávková vozidla. Vlastní parkoviště před objektem s kapacitou cca 20 vozidel.

K objektu přiléhá rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Objekt je stále využíván a v provozu (vč. restaurace), volné po dohodě.

Chcete být v centru dění a přitom potřebujete klidné místo pro Vaše podnikání? Potřebujete reprezentativní, bezbarierové prostory? Máme je pro Vás!
Tato komerční jednotka, umístěná v přízemí, v zadní části domu sestává ze dvou prostorných místností (63,8 m2 a 29,7m2), kuchyňky, skladu (6,8m2) a sociálního zařízení (8,9).
Prostory jsou po kompletní, citlivé rekonstrukci, vytápění zajišťuje plynový kotel. V minulosti byly prostory užívány jako kancelář a muzeum.

–PRODÁNO–

S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi byt 2+kk, který se nachází ve 4. patře cihlového bytového domu přímo v centru města Olomouce.

Byt nabídne obytnou plochu 54,90m2 + k bytu náleží kóje ve společných prostorách budovy (aktuálně na půdě o výměře a ve sklepě – bude se budovat) o výměře v součtu 19,40m2. Byt je v dobrém funkčním stavu, i když dílčí nebo celková renovace je vhodná.

Dispozice bytu: vstup – chodba (5,00m2) – prostorná koupelna s vanou (5,30m2) – samostatné WC (1,60m2) – lodžie (02,50m2) – spižírna (01,60 m2) – pokoj průchozí s kuchyňským koutem (17,30 m2) – neprůchozí pokoj (24,10 m2) – kóje k bytu na půdě (08,70 m2) a dále podíl na sklepním prostoru (budou se budovat kóje ke každému bytu).

Byt disponuje vlastním systémem vytápění a ohřevu UV (plynový kotel Baxi v koupelně – rozvody v mědi do radiátorů), rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, přívod plynu v mědi, okna a balkonové dveře jsou plastová, interiérové dveře masivní (vhodné zachovat/renovovat). Podlahy v pokojích dřevěné parkety, koupelna a WC dlažba. Měsíční platby do SVJ počítané pro 1 osobu jsou aktuálně celkem 1.976,-Kč pro 1 osobu a 2.341,-Kč pro 2 osoby + elektřina a plyn v bytě. Na vyžádání zašlu detailní rozpis plateb e-mailem.

Orientace oken je do klidné části vnitrobloku – na západ. K bytu náleží jedno parkovací místo ve dvorním traktu budovy a prostorná kóje umístěná v půdním prostoru budovy. Byt je možno po změně užívání využívat i jako nebytový prostor/kancelář.

Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti od domu.

Prohlídky pouze s vážnými zájemci. Volné ihned po prodeji.

PRODÁNO !!!

Máte zájem o podobnou nemovitost ? Kontaktujte nás se svojí poptávkou.

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí prodej měšťanského domu v Jindřichově Hradci. V blízkosti turisty hojně navštěvovaného náměstí se objekt, který nabízíme ke koupi, stává zajímavou možností investice.

Dům je vhodný svou dispozicí a umístěním jako výhodná investice s využitím bytů např. k nájemnímu bydlení, provozování restaurace se zahrádkou ve vnitrobloku, penzionu. Ideální variantou může být také vícegenerační bydlení, nebo bydlení s podnikáním.

V přízemí domu se nachází 2 nebytové prostory, které lze využít např. pro Vaše vlastní podnikání nebo jako prostory k pronájmu, které zaručují stálý zdroj příjmů. Jeden z prostorů má výlohu a vstup do ulice Václavská, ze které je také přístup do nemovitosti. Druhý nebytový prostor lze otevřít do ulice Václavská širšími dveřmi. Obě dvě nebytové plochy jsou přístupné zároveň i z chodby domu.

Dům nabízí 2 bytové jednotky o dispozici 2 + 1 a 3 + 0.

Půda je vhodná k vybudování další prostorné bytové jednotky s terasou. Na zahradě se nachází další stavby, které se dají vhodným způsobem začlenit ke stávající bytové ploše.

Jen pár minut od náměstí se nachází tato zajímavá nemovitost, která má velký potenciál v návratnosti investice nebo se může stát Vaším novým domovem.

K původně plánované rekonstrukci domu je k dispozici projektová dokumentace v několika variantách.

Podrobnější informace ohledně aktuálního technického stavu nemovitosti budou k dispozici pro vážné zájemce formou nezávislého posudku ( inspekce nemovitosti), kterou zajišťuje realitní kancelář ERA Premiéra pro prodávající. Podrobné výměry jednotlivých místností, celkové užitné a obytné plochy naleznete na přiložených půdorysech.

Financování zajistíme, lze financovat hypotékou. Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku zakázky. Chcete před prohlídkou získat nabídku na hypotéku s těmi nejvýhodnějšími podmínkami na trhu ? I v tomto případě se obraťte na makléřku a dozvíte se vše, co potřebujete.

Město Jindřichův Hradec je právem označováno za „perlu jižních Čech“. Jeho půvab, plný poezie minulé i dnešní, se zrcadlí na modré hladině rybníka Vajgar už po staletí. V současné době zde žije přes 21 000 obyvatel.

Prodáno !!!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v okrajové části města Týn nad Vltavou.

Poloha nemovitosti v klidné čtvrti menšího města ( Malá Strana) ji předurčuje ke klidnému a pohodovému rodinnému bydlení. Dům má dvě vestavěné garáže a dvě koupelny.

Dispozice domu 3 + 1 je rozložena do několika podlaží. Ty jsou propojeny ocelovým schodištěm, které tvoří zajímavý interiérový prvek. Dům je nepodsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou, celkově je částečně zahlouben do svahu.

Hlavní vstup do domu je z ulice po několika schodech do úrovně 2.NP, z ulice od východní strany je možno využít ke vstupu do 1.NP dvojice garážových vrat.

1.NP – pokoj, skladovací prostor, koupelna s WC, 2 garáže, kotelna

2. NP – předsíň s vestavěnou šatnou, kuchyně, obývací pokoj ( vstup na terasu), koupelna ( příprava na rekonstrukci )

3. NP – hala se vstupem na balkon, ložnice

Detailní výměry jednotlivých místností a dispozici celého domu naleznete na přiložených půdorysech.

Stavba s nezvyklým dispozičním řešením byla postavena v roce 1991, kolaudace proběhla v roce 1993. Rok 2012 byl významný z hlediska rozsáhlé rekonstrukce a modernizace. Důraz byl kladen zejména na snížení tepelných ztrát budovy. V současné době je možné nemovitost ihned obývat bez větších investic, proběhla výměna oken, zateplení fasády, zateplení střechy, výměna střešní krytiny a klempířských prvků, nová koupelna v 1.NP, přístavba druhé garáže.

V průběhu let 2018 – 2020 byla nemovitost modernizována. K úpravám došlo zejména v interiéru domu. Nová kuchyňská linka, laminátové podlahy, štuk, interiérové dveře, obložky, vchodové dveře, vše odpovídající představám o moderním bydlení. Kompletní rekonstrukce koupelny ve 2.NP již nebyla realizována. K dispozici vizualizace a předběžná cena provedení . V okolí domu byly započaty přípravy na nový plot, terasu a skleník. Současní majitelé upřednostnili jako zdroj vytápění městský teplovod, čímž se výrazně snížily náklady na provoz domu.

Malé případné změny v dispozici domu a dokončení jedné z koupelen se již dá bezproblémově zvládnout za běžného chodu domácnosti. Velkou předností rodinného domu jsou skladovací prostory v 1.NP. Jedna z garáží disponuje i podzemním prostorem pod vjezdovou částí.

Rodinný dům tohoto typu v nabídce rozhodně nezapadne a věřím, že Vás na prohlídce nadchne, ať už nádherným výhledem z balkonu nebo možností využití prostorů v 1. NP pro Vaše podnikání. Dům se prodává bez vybavení, lze jednat o odkupu konkrétního nábytku.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Dům je volný k užívání od 1.3.2021.

Město Týn nad Vltavou se nachází v centrální části jižních Čech, 30 km severně od Českých Budějovic, 125 km jižně od Prahy a má cca 8000 obyvatel. Pro svoji polohu se Týn nad Vltavou řadí k oblíbeným turistickým cílům. V bezprostřední blízkosti města se nachází přehradní nádrže Orlík a Hněvkovice.

Nabízíme k pronájmu zavedené obchodní místo, bývalá prodejna Farmář s zázemím, skladem a velkým pozemkem. Posledních 16 let zde byl prodej krmných směsí, krmení pro mazlíčky a farmářských potřeb. Obchod je v blízkosti strakonické tržnice u centrály hasičů a u hlavní silnice směr na České Budějovice.
Na pozemku o ploše 1465 m2 je umístěna budova prodejny Farmář ( 195,76 m2) jejíž součástí je:
• Venkovní krytá rampa 30,36 m2
• Vstupní zádveří 2,70 m2
• Prodejna 139,90 m2
• Kancelář s šatnou 8,54 m2
• WC 1,2 m2
• Kuchyňka 1,16 m2
• Sklad 11,9 m2
V zadní části budovy je zpevněná příjezdová komunikace pro zásobování.
Budova je opláštěna hliníkovými panely a zateplena, původní stav. Voda a kanalizace je veřejná. Vytápění je akumulačními kamny.
Prostor s pozemkem lze využít i pro jiný podnikatelský záměr -zahradnictví, sklad.
Cena pronájmu k jednání je 15 000 Kč měsíčně, elektřina se přepisuje na nájemce, zúčtovatelná kauce 20 000Kč, provize RK 15 000Kč.

Nabízíme k prodeji velice atraktivní činžovní dům, který se nachází na Praze 6 – Břevnově, ulice Šlikova. V domě, který má celkem 4 nadzemní podlaží a 2 podlaží podzemní, se nachází celkem 16 bytových jednotek a jedna jednotka nebytová o celkové podlahové ploše 630m2. Možnost výstavby podkrovního bytu. Výměra pozemku 415m2. Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu o více informací se neváhejte obrátit na realitní kancelář…

Nabízíme k prodeji velice zajímavou nemovitost, jedná se o bytový dům o dvou nadzemních podlažích, nacházející se v okrese Příbram, ve Středočeském kraji v malebné klidné obci Pičín. V domě se nachází 4 totožné bytové jednotky o dispozici 3+1 o celkové podlahové výměře 280 m2. Všechny byty mají dva balkony, celá nemovitost je kompletně podsklepená, v domě se nachází dvě kotelny a vodárna. Do domu je zaveden plyn, není však rozveden ani využíván. Studna na pozemku, odpad sveden do jímky, napojení na kanalizace jaro 2012. Další výhodou této nemovitosti jsou 4 garáže. Bytové jednotky jsou obsazeny bezproblémovými nájemníky, kteří mají smlouvu na dobu určitou. Celkový výnos nemovitosti 20 tisíc měsíčně. Lokalita, kde se bytová jednotka nachází je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, do Příbrami autem 5min, do středu Praha 45min. Pro více informací volejte RK…..

Objekt bývalé kovárny na okraji obce Veltruby u Kolína. V nemovitosti byla započata rekonstrukce v podobně vykopání podlah, otlučení původní omítky a byla přivedena přípojka elektřiny. Obytná část disponuje užitnou plochou cca 120 m2, stodola v levé části domu plochou cca 70 m2. Půdu nad bytovou částí lze využít pro vestavbu podkroví. Dům je vhodný po rekonstrukci využít na trvalé bydlení spojené s podnikáním, vzhledem k lukrativnímu umístění. Možnost napojení na obecní kanalizaci, která vede před domem. Jako zdroj vody je nutné zřídit vlastní studnu. Menší zahrádka za domem skýtá možnost relaxace a odpočinku. Pozemek včetně zastavěné plochy domu má výměru 385 m2. Z občanské vybavenosti zde nalezneme školu, školku, restauraci, knihovnu a kulturní zařízení. Obec Veltruby je vzdálena 6 km od města Kolín a 15 km od lázeňského města Poděbrady. Dobrá dopravní dostupnost, nájezd na dálnici D11 pouhých 8 km.

Víceúčelový dům o třech nadzemních podlažích v docházkové vzdálenosti historického centra města, v ulici Na Louži. Přízemí o dvou místnostech bylo užíváno pro bytové účely, jeho lukrativnější využití je v oblasti podnikání. Je přístupné vchodem přes chodbu a druhým vchodem přímo z ulice do místnosti. V prvním patře jsou další dvě prostorné místnosti – obývací pokoj, kuchyň a menší koupelna. Třetí nadzemní podlaží disponuje jednou ložnicí a zbylou část tvoří půda. Vedlejší stavba za domem je využívána jako sklad, pochozí střecha slouží jako terasa, která je přístupná z prvního patra. Na přestavbu nemovitosti je zpracována studie, dle které je přízemí navrženo jako nebytové (ordinace lékaře s kompletním zázemím) o užitné ploše 76 m², v prvním patře jednotka 2+kk (52 m² s terasou 27 m²) a ve druhém patře jednotka 2+kk (45 m²). Omlouváme se, ale z důvodu vyklízení nemovitosti nejsou dostupné fotografie interiéru. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí k prodeji komerční prostory s 3x garáží k rekonstrukci o velikosti 198m2 v centru Smržovky. Celý objekt má novou střechu a je zcela vyklizen a připraven k rekonstrukci. Garáž je vč. ručnězavíracích vrat. Přístup řešen přes pozemek u objektu (ve smlouvě ošetřeno věcným břemenem, které se vloží na katastr). V komunikaci kanalizace, vodovod, plyn a elektřina, lze připojení přes bytový dům. Při vážném zájmu dojde při koupi vložení prohlášení vlastníka, čímž se vymezí prostory jako samostatná jednotka. Bližší informace u makléře.

K zajímavé investiční příležitosti nabízíme poslední stavební pozemek přímo u moře v prestižní lokalitě v Chorvatsko ve městě Sukošan.
Možnost výstavby jek rezidenčního bydlení, tak i komerční výstavby. Z hlediska územního plánu možnost výstavby i dvou apartmánových domů se šesti apartmány. Poslední pozemek přímo v první řadě u moře v této lokalitě. Možnost založení účelového s.r.o. v Chorvatsku. Nabízíme i další nemovitosti v Chorbatsku. Veškerou administrativu, spojenou s koupí pozemku, za poplatek zajistíme. Prohlídka a bližší informace možné po domluvě při osobním jednání

Nabízíme k prodeji udržovaný apartmánový dům s pěti samostatnými apartmány, který je v plném provozu. Nachází se v Chorvatsku, 5km od města Zadar, v menším městečku Bibinje. Je umístěn ve vzdálenosti 150m od moře. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Součástí je i vlastní pozemek s krbem a parkovacím stáním pro čtyři osobní automobily. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, nebo letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu na prohlídku soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Možno financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme. Pro občany mimo EU možnost zřízení účelové společnosti. Na místě samém možnost výběru i z dalších nemovitostí. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji menší apartmánový dům se třemi samostatnými apartmány. Nachází se v Chorvatsku, 5km od města Zadar, v menším městečku Bibinje. Je umístěn ve vzdálenosti 150m od moře. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Součástí je i vlastní pozemek s krbem a parkovacím stáním pro tři osobní automobily. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, nebo letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu na prohlídku soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Na místě samém možnost výběru i z dalších nemovitostí. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji hezký apartmánový dům s dispozicí 2x4lůžkový, 1×5 lůžkový, 2x6lůžkový apartmán a dvouložnicový byt správce. K objektu patří i vinárna v přízemí domu, bazén, zahradní altán s grilem a garáž. Nachází se v těsné blízkosti u moře. Před domem je pláž a místní promenáda. V blízkosti je i malá Marina, kde je možno ukotvit loď po dobu pobytu. Všechny apartmány jsou kompletně vybaveny. Celý dům je plně klimatizován, v zimním období lze přepnout na vytápění. Ohřev TUV pomocí solárních panelů. V každém apartmánu je zaveden internet a satelitní televize. K dalšímu vybavení patří kola a stolní tenis. Parkování pro 6 vozidel na vlastním pozemku. Velikou výhodou je umístění apartmánu v poměrně klidné části obce a přitom v blízkosti moře. Možnost prodeje i motorové lodě Coverline Cabin 6,4. Doprava: po dálnici na Zadar, ze Zadaru cca 5km po místní silnici, letadlem na letiště v Zadaru. Občanská vybavenost: v blízkosti kavárny, cukrárny, bary, menší obchody, lékař, pošta. V Zadaru, kam jezdí místní bus, vše ostatní, včetně hypermarketů. Financování možné hypotečním úvěrem, který zajistíme. Prohlídka možná kdykoli po dohodě. Extra bonus: možnost letu soukromým letadle, ráno tam, večer zpět. V případě koupě nemovitosti let v ceně. Ojedinělost této nabídky spočívá v možnosti trvalého bydlení, či rekreace s výnosem z pronájmu. Apartmán má stálou klientelu a vysokou obsazenost. Při koupi obstarání veškeré legislativy, která s koupí souvisí, v ceně nemovitosti. Bližší informace sdělí makléř. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi dobře zavedený penzion s atraktivní polohou uvnitř lyžařského areálu Telnice. Objekt je provozován jedněmi majiteli již více než dvacet let, prochází průběžnými rekonstrukcemi a údržbou (předloni např. oprava střechy, rek.komínů a průčelí domu, rekonstrukce bytu majitele apod., aktuálně nová infrasauna, terasa u bytu majitele atd.). Vybudována stálá dlouholetá tuzemská i zahraniční klientela, která zajišťuje obsazenost zařízení po celý rok (ubytování, společenské akce, pobyty dětí apod.) Restaurace je vyhledávána turisty, cyklisty i lyžaři – díky skvělé poloze u přímo sjezdovky. V budově se nachází v přízemí výčep a restaurace, kuchyně, společenská místnost a jídelna (celkem cca 40 míst), WC, sklad a kotelna, v patře a v podkroví celkem 7 hostinských pokojů s celkem 21 lůžky a sociálním zařízením. V přístavbě mezonetový byt majitelů s dispozicí 3+1 a vl. příslušenstvím. Přístup po obecní štěrkové komunikaci, která navazuje na asfaltovou cca 150 m. Penzion má vlastní zdroj kvalitní pitné vody, vytápění zajištěno kotlem na TP, odpad sveden do septiku (jímka 52 m3). PENB uveden pouze formálně, bude zpracován a zájemci o koupi řádně předložen. Nádherné okolí – letní i zimní sportovní vyžití (sjezdové lyžování, běžky, cyklistika, turistika..) Výborné dopravní spojení autobusy, blízko D8 (Německo…). Bližší informace Vám rádi podáme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 62m2 se zastřešenou terasou 13m2. V bytě nutno dokončit finální podlahy, parapety a vnitřní dveře včetně obložkových zárubní. Novostavba bytového domu celkem s pěti bytovými jednotkami nabízí pohodlné bydlení v obci Pozlovice vzdálené 2,5km od lázeňského náměstí v Luhačovicích. V bytové jednotce připraven rozvod pro klimatizaci. V obci ZŠ, MŠ, v docházkové vzdálenosti od oblíbené Luhačovické přehrady. Městys Pozlovice se rozkládá na jižním okraji Vizovické vrchoviny v nadmořské výšce 302 m na hranici CHKO Bílé Karpaty. Svým umístěním patří do jedné z deseti oblastí s nejlepším životním prostředím v České republice. Byt je prodáván v rámci insolvenčního řízení, tedy na pokyn insolvenčního správce, požadovaná cena je minimální možná.
Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu „G“.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k prodeji velice atraktivní investiční příležitost. Jedná se konkrétně o pozemky o celkové výměře 4548 m2, situované v bezprostřední blízkosti dálnice D5 v obci Vráž ve Středočeském kraji.

Pozemky, které spadají dle platného územního plánu mezi plochy zastavitelné, obytné smíšené, nabízí široké spektrum potenciálního využití. Vše je tedy možné využít pro bydlení či podnikání dle požadavků potenciálního vlastníka.

Veškeré inženýrské sítě (plyn, elektro, voda, kanalizace) jsou na hranici pozemku.

Místo je velmi dobře dopravně dostupné, pozemky navazují na obecní komunikaci. Navíc se nachází 5 min od města Beroun a tedy 20 min od Prahy. Obec je navíc velmi dobře občansky vybavená.

Pro více informací volejte realitní kancelář…

Hospodářství vzniklo v roce cca 1850. Nemovitost je rozsáhlá, vhodná k rekonstrukci, ovšem stav je dobrý a skýtá mnoho možností k využití. Dispozice jsou ložnice, obývací pokoj, prostorná chodba, odkud se vchází do dalších prostor, pokoj, kuchyň , pokoj, špajz, koupelna-napojení na studnu + sklípek (bojler), schody na půdu, která je prostorná a hodí se na půdní vestavbu. Trámy v pořádku. Další půdní prostor obsahoval zásoby sena a nádrž na vodu, která byla rozvedena po domě a fungovala samotíží. Dostatek vody je ze studny, pramen na vlastním pozemku, obecní voda na hranici pozemku. K domu byla zřejmě z praktických důvodů dostavěna přístavba, která plní úlohu chodby a nejen v zimním období sloužila jako spojnice mezi domem a chlévy, aniž by majitelé museli vyjít z domu. V tomto případě byla chodba přistavena k obvodové zdi domu. Praktická funkce je pozitivní, je zde litá podlaha. Chlévy, jako to dříve bývalo, sousedí s obytnou částí. Jsou zde koryta a prostory na zvířata. K hlavnímu domu náleží, a dvůr uzavírají, budovy-dílny, stodola, slepičárna, sklady. Vše praktické a všechny tyto prostory mají patro, které je využíváno k uskladnění potřebností v hospodářství. V dílnách jsou i kamna, nářadí, materiál. Stodola má přeloženou střechu cca 6 let. Tašky pálené. Dům má střechu plechovou. Velké plus jsou zásoby nejen střešních krytin. Ve stodole je i sklípek na zeleninu. Dřevník, jako dílny a stodola obsahuje spoustu praktických věcí. WC je 20 let neužívané-nutné nové. Anténa. Na budově jsou výškové značky. Okolní pozemek, který je také předmětem prodeje, se skládá nejen z předzahrádek, ale i pozemku-louky, tak i zahrady, která je v současné době půjčena k dispozici sousedovi, který ji využívá k pasení ovcí. Je zde umístěn i stožár větrné elektrárny z padesátých let, kterému chybí listoví. Je napojen na dům a je velký předpoklad, že je funkční. Celé hospodářství působí celistvým a uzavřeným dojmem, vhodným k podnikání i k soukromým účelům. Má logickou posloupnost, je prakticky řešený. Doporučuji. Střížov je ves čítající 144 obyvatel, ležící 560 m nad mořem a náležející k městu Chotěboř. K obci patří osada Hájek. V blízkosti se nachází Panský rybník registrovaný jako významný krajinný prvek pro vzácné druhy rostlin a zbytky rašelinných luk v jeho okolí.

Nabízím k prodeji historický rodinný dům v Kolíně V.
Tento dům byl postaven v r. 1912 a nese znaky secesní architektury. V domě jsou zachovány unikátní původní okna s vitrážemi, dlažba, zdobné dřevěné dveře, kované zábradlí…atd.
Dispozičně je dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: vždy 2+1 s verandou. Spodní byt je o velikosti 75 m2 a horní byt o velikosti 79 m2. Celková obytná plocha domu činí 154m2 a užitná plocha domu je 252 m2.
Vytápění domu je zde řešeno ve spodním bytě radiátory (vytápět je možné plynovým kotlem nebo přepnout na kotel s tuhým palivem umístěný v suterénu domu), horní byt je vytápěn wafkama nebo kamny. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn.
Dům je podsklepený a disponuje prostornou půdou o velikosti 50 m2.
V roce 1993 zde byla zhotovena nová střecha, vyvložkování komínu a okapy.
Ze spodního bytu nebo z chodby lze vyjít na zahradu, kde se nachází garáž, dřevěné přístavby, dále studna a ovocné stromy.
Celková výměra pozemku je 599 m2.

Dům se prodává včetně veškerého nábytku a vybavení.

Tuto nemovitost je možné využít jako kombinaci bydlení a podnikání (ordinace lékaře, sídlo firmy, kanceláře) nebo jako investici k pronájmu dvou, popř. i tří samostatných bytových jednotek.

Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci (rozvody vody, topení, elektřiny, okna atd.)

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí k prodeji rozlehlý rovinatý pozemek o velikosti 3982m2 v klidné části obce Pulečný. Na pozemku stojí zděná chata o dispozici 2+1 a garáž. Na pozemku se nachází přívod vody i elektrické energie, odpad sveden do jímky. Přes pozemek protéká místní potok. Zastavitelná část se nachází pouze ve spodní části pozemku v místě, kde stojí garáž. Bližší informace u makléře. Cena je vč. provize a právního servisu.

ERA Invest Vám nabízí stavební parcelu v blízkosti lyžařského centra Špičák a Světlý vrch. Mírně svažitý pozemek je situován vedle vleku. Veškeré sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) jsou v blízkosti pozemku, případně možnost i vrtané studny. Jedná se o dobře přístupný pozemek z hlavní komunikace. Dle územního plánu lze zde vybudovat ubytovací nebo stravovací zařízení. Cena je vč. právnického servisu a provize. Případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře. V případě zájmu o financování Vám rádi pomůžeme.

Exklusivně Vám nabízíme ojedinělou nabídku koupě vinného sklepa v opravdovém srdci Hanáckého Slovácka vinařské obce Čejkovice s překrásným výhledem na její historickou část, v místě zvaném Zlatý kopeček. Sklep s prostorným zázemím včetně 19m dlouhého kvelbeného je jednou ze dvou chráněných kulturních památek v této obci a je určen k celkové rekonstrukci s možností napojení na IS. Také se nabízí možnost dokoupit sousední pozemek, který je vlastnictví obce, pod kterým se rovněž nachází kvelbený vinný sklep, na který je možnost napojení, čímž může vzniknout ojedinělý sklepní prostor. Čejkovice jsou jednou z největších vinařských obcí v Česku. Plocha osazená vinicí zahrnuje okolo 600 ha. Tradice pěstování vinné révy se datuje, již od 13. století, kdy zde působil řád Templářských rytířů. Pro více informací volejte makléře!

REZERVOVÁNO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi RD / hospodářskou usedlost, nacházející se v řadové zástavbě v širším centru obce Smržice.

Aktuální dispozice obytné části je 6+2, resp. 2 x 3+1, kdy každá ze dvou částí fungují (mohou, ale nemusí) samostatně (elektřina, plyn, ústřední topení, vstupy, průjezd společný). Nemovitost disponuje prostorným nádvořím, které lemují hospodářské stavby (2x kůlna, dílna, chlévy, 2x garáž, sklep, prádelna, dřevník) a za stodolou se nachází ještě zahrada. Na pozemku 2x ořech – velmi plodné stromy.

Technický stav nemovitosti je dobrý (bez zásadních a zjevných závad), jedna z obytných částí se stále obývá, střecha je v dobrém stavu. Nicméně vzhledem k současným standardům bydlení je rekonstrukce (částečná, či celková) spíše vhodná. Nemovitost je napojená na veškeré inž. sítě (plyn, elektřina, kanalizace hloubková, vodovod + vlastní studna, internet přes optický kabel)

Nemovitost je možno využít jak k bydlení, tak i k podnikání a v ideálním případě ke kombinaci bydlení s podnikáním (malovýroba, dílna, servis, drobný chov, atp.).

Nemovitost po prodeji volná ihned. Obec Smržice je větší samostatnou obcí v okrese Prostějov a disponuje dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, pošta, úřad, kostel, Sokol, hasiči, sportovní kluby a vyžití, restaurace, hospody, obchody), žije v ní cca 1.700 obyvatel a je skvěle dostupná do města Prostějova (5 km).

Doporučuji prohlídku. Financování koupě nemovitosti zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Dovoluji si Vám nabídnout stavební pozemek o výměře 1257 m2, nacházející se v nově vzniklé zástavbě obce Vleký Osek. Pozemek je u frekventované komunikace a je územním plánem zastavitelný jak objektem k bydlení, tak objektem občanské vybavenosti. Pozemek lze také rozdělit na 2 části a využít tak pro obojí, přičemž získáte jak dobře viditelný prostor pro podnikání, tak též pozemek pro bydlení, odstíněný od komunikace. Elektřina na pozemku, ostatní IS jsou na hranici pozemku k dispozici.

ERA Invest Vám exkluzivně zprostředkuje prodej komerčních prostorů s vodní turbínou na okraji Železného Brodu. Jedná se o soubor dvou budov, pozemku k parkování a náhonu k vodnímu dílu. Hlavní budova je zkolaudována pro výrobu a skladování. Skládá se ze tří nadzemních pater o výměře 280m2/patro a jednoho podzemního o výměře 150m2. Ve zbytku budovy je umístěna vodní turbína a její příslušenství. Do všech pater vede nákladní výtah. V přízemí je možnost skládání zboží z rampy. Druhá budova je soubor tří garáží (výměra 293m2), kotelny (pouze pro druhou budovu) a 3+1 bytu (165m2) s kanceláří (67m2) v patře. Užitná plocha celého objektu je 1500m2. Objekt je připojen na městský vodovod. Plyn je přiveden k nemovitosti. Celý objekt je v územním plánu jako Plochy obytné smíšené – centrální. Součástí prodeje je i společnost, která provozuje vodní elektrárnu. Bližší informace u makléře.

ERA Invest Vám zprostředkuje prodej domu s komerčnímy prostory a bytem v patře v Rovensku pod Troskami. Dům je určen k celkové rekonsktrukci. Přízemí lze využít k vybudování komerčních prostorů nebo bytu. Z 1.patra a podkroví lze vybudovat tři byty. Dům je podsklepen klembovými sklepy. K domu náleží budova na zahradě o užitné ploše 120m2, ze které lze vybudovat další bytovou jednotku, nebo případně budovu strhnout pro zvětšení zahrady. Celá zahrada je o velikosti 165m2 s přístupem k potoku Veselka.
Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plyn. V blízkosti základná škola. Dobrá dopravní dostupnost (příměstská doprava, vlak, auto). V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Lze zajistit i financování.

S výhradním svolením majitele si Vám dovolujeme nabídnout zemědělský pozemek o výměře 1 996 m2, na okraji malebné vesnice Hradiště u Domažlic, ke kterému je příjezd po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace – v dosahu. Na pozemku lze postavit stavbu a zařízení výhradně pro účel zemědělství ( skladování krmiva, hnojiv, zvířat ), s maximální zastavěnou plochou 300m. Domažlice10 minut jízdy autem. Hranice se SRN 30 minut autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma zprostředkuji. Pro více informací mne kdykoli kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

S výhradním svolením majitele si Vám dovolujeme nabídnout zemědělský pozemek o výměře 1 917 m2, na okraji malebné vesnice Hradiště u Domažlic, ke kterému je příjezd po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace – v dosahu. Na pozemku lze postavit stavbu a zařízení výhradně pro účel zemědělství ( skladování krmiva, hnojiv, zvířat ), s maximální zastavěnou plochou 300m. Domažlice pouhých 10 minut jízdy autem. Hranice se SRN 30 minut jízdy autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma zprostředkuji. Pro více informací mne kdykoli kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

S výhradním svolením majitele si Vám dovolujeme nabídnout zemědělský pozemek o výměře 7 952 m2, na okraji malebné vesnice Hradiště u Domažlic, ke kterému je příjezd po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace – v dosahu. Na pozemku lze postavit stavbu a zařízení výhradně pro účel zemědělství ( skladování krmiva, hnojiv, zvířat ), s maximální zastavěnou plochou 300m. Domažlice pouhých 10 minut jízdy autem. Hranice se SRN 30 minut jízdy autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma zprostředkuji. Pro více informací mne kdykoli kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

S výhradním svolením majitele si Vám dovolujeme nabídnout zemědělský pozemek o výměře 3 740 m2, na okraji malebné vesnice Hradiště u Domažlic, ke kterému je příjezd po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace – v dosahu. Na pozemku lze postavit stavbu a zařízení výhradně pro účel zemědělství ( skladování krmiva, hnojiv, zvířat ), s maximální zastavěnou plochou 300m. Domažlice pouhých 10 minut jízdy autem. Hranice se SRN 30 minut jízdy autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma zprostředkuji. Pro více informací mne kdykoli kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

S výhradním svolením majitele si Vám dovolujeme nabídnout zemědělský pozemek o výměře 1 694 m2, na okraji malebné vesnice Hradiště u Domažlic, ke kterému je příjezd po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace – v dosahu. Na pozemku lze postavit stavbu a zařízení výhradně pro účel zemědělství ( skladování krmiva, hnojiv, zvířat ), s maximální zastavěnou plochou 300m. Domažlice 10 minut jízdy autem. Hranice se SRN 30 minut jízdy autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma zprostředkuji. Pro více informací mne kdykoli kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

S výhradním svolením majitele si Vám dovolujeme nabídnout zemědělský pozemek o výměře 1 550 m2, na okraji malebné vesnice Hradiště u Domažlic, ke kterému je příjezd po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace – v dosahu. Na pozemku lze postavit stavbu a zařízení výhradně pro účel zemědělství ( skladování krmiva, hnojiv, zvířat ), s maximální zastavěnou plochou 300m. Domažlice pouhých 10 minut jízdy autem. Hranice se SRN 30 minut jízdy autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma zprostředkuji. Pro více informací mne kdykoli kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

S výhradním svolením majitele si Vám dovolujeme nabídnout zemědělský pozemek o výměře 1 877 m2, na okraji malebné vesnice Hradiště u Domažlic, ke kterému je příjezd po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace – v dosahu. Na pozemku lze postavit stavbu a zařízení výhradně pro účel zemědělství ( skladování krmiva, hnojiv, zvířat ), s maximální zastavěnou plochou 300m. Domažlice pouhých 10 minut jízdy autem. Hranice se SRN 30 minut jízdy autem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás zdarma zprostředkuji. Pro více informací mne kdykoli kontaktujte na níže uvedeném tel. čísle.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí dům se dvěmi byty a jedním komerčním prostorem (herna – bar), který je přes celé přízemí a 1.patro se skládá ze dvou bytových jednotek o celkové výměře 150m2, určené k rekonstrukci. Dům má z části plastová okna a není podsklepen. Vytápění je řešeno z Desenské teplárny, která je v blízkosti objektu. Dům má roční výnos 180 000,-Kč/rok (z 1/2 obsazen). Cena je vč. právnického servisu a provize. Financování nemovitosti lze nezávazně navrhnout. Případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře.

ERA Invest Vám exkluzivně nabízí dům v centru Jablonce nad Nisou. V objektu jsou nová dřevěná okna, nová střešní krytina, dům je celý vyklizen včetně sklepa, půdy a zahrady.
Vhodné k bydlení i ke komerčním účelům. Lze rozdělit na 3 jednotky. K domu je pozemek vč. asfaltové přístupové cesty. Rádi Vám řekneme víc na prohlídce.
Případě zájmu, zajistíme i financování na míru jen pro Vás.

REZERVOVÁNO – S výhradním zastoupením majitelů vám nabízíme ke koupi komerční objekt, který se nachází na frekventovaném místě v centru města Prostějova.

Objekt prošel celkovou citlivou rekonstrukcí řešenou návrhem přes architekta. Při realizaci byly použity kvalitní materiály, implementovány moderní technologie. Objekt kompletně zateplený, odizolovaný, nové rozvody (elektřina, voda, odpady, plyn, rozvody topení), nové kvalitní okna a dveře (izolační trojskla), kvalitní podlahová krytina (dřevo), vytápění vlastním plynovým kotlem (rozvody do radiátorů), exteriérové povrchy (dřevo, plech).

Dispozice: vstup – hlavní vnitřní plocha s barem (výstup na terasu) – venkovní terasa kuchyně – zázemí (tech. místnost a WC personál) – sklad – WC pro hosty (muži x ženy). K objektu patří tři parkovací místa, instalovaná nabíječka pro elektromobily.

Neplaťte zbytečně nájem za pronajaté prostory kavárny/fresh baru (atp.)- pořiďte si prostory vlastní a budujte svůj byznys.

Volné ihned, doporučuji.