- ID: 91826
- GALERIE
PRODÁNO - Prodej stylové vily v rezidenční lokalitě Na Hřebenkách, Praha 5 - Smíchov
- PRODEJ
- Dům
- SAMOSTATNÝ DŮM
- Osobní
PRODÁNO - Exkluzivně nabízíme jedinečnou stylovou vilu z 30tých let minulého století se třemi byty (1.PP podlahová plocha 118,57m2, 1.NP podlahová plocha 128,48m2, 2.NP podlahová plocha 119,18m2, půda podlahová plocha 100 a více m2), celkem podlahová plocha domu včetně půdy tvoří min. 466m2 a více, dále má velkou upravenou zahradou s bazénem (pozemek 1207 m2), v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města Prahy – Na Hřebenkách. Čtvrť Hřebenka patří od první republiky k atraktivním díky krásnému prostředí plného zeleně a přitom blízkostí historického centra města, Pražského hradu a sousedství Petřína. Potupně se zde vytvořila čtvrť pro luxusní rezidenční bydlení, své honosné vily zde postavilo mnoho významných osobností českého národa a v současné době se zde prolíná architektura překrásných klasických vil s moderní architekturou, ale stále si Hřebenka zachovávají ráz městského života uprostřed přírody. Vila je situována na velmi prestižní adrese, přímo v ulici Na Hřebenkách a obsahuje tři samostatné byty (dispozice znázorněny v půdorysech ve fotodokumentaci), každý v jednom podlaží a je zde možnost vytvořit další byt půdní vestavbou. Z oken vily a z terasy je nádherný výhled do okolí a na centrum města. Na zahradě je k relaxaci vybudována terasa s pohodlným sezením pod vzrostlými stromy a upravená plocha s lehátky a bazénem. Parkově upravená zahrada má díky vzrostlým stromům dostatek soukromí, je zde vytvořena skalka s květinami, užitková zahrádka a jsou tu také ovocné stromy a keře. Celá vila je zachována v původní podobě, byla pouze přizpůsobena standardu moderního bydlení, a to velmi citlivě, se zachováním klasických prvků. Na pozemku je možnost parkování až pro 5 aut (z toho 3 místa v garážích) a na ulici před domem je parkování s dostatkem místa na parkovací zóně. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti je nové dynamické centrum Smíchova „Anděl“ s populárním OC Nový Smíchov, dalšími mnoha exkluzivními obchody, kvalitními restauracemi, oblíbenými bary a také je zde bohaté kulturní i společenské vyžití. V okolí je škola i školka, Francouzské lyceum, anglická školka a další mezinárodní a soukromá školská zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou (zastávka autobusu do centra na Karlovo náměstí je cca 100 m). Díky atraktivní poloze a velikosti je vila vhodná nejen pro vícegenerační rodinné bydlení, ale nabízí i zajímavou příležitost reprezentativních prostor pro podnikání, propojení bydlení s podnikáním, či investice na pronájem. Osobní vlastnictví, bez zástav a břemen, možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.
FOTOGALERIE
KATEGORIE | Dům |
DISPOZICE | MORE_THAN_9_PLUS_2 |
ADRESA | Na Hřebenkách 1572/34, Smíchov, 15000 Praha 5 |
KRAJ | Hlavní město Praha |
VLASTNICTVÍ | Osobní |
PLOCHA UŽITNÁ | 466 m² |
PLOCHA POZEMKU | 1207 m² |
PLOCHA ZASTAVĚNÁ | 170 m² |
PODLAŽÍ CELKEM | 2 NP |
ZAŘÍZENÝ | ČÁSTEČNĚ |
ENERGETICKÁ NÁROČNOST | G - mimořádně nehospodárná |
STAV OBJEKTU | Velmi dobrý |
TYP STAVBY | Smíšený |
ROZVODY | Plyn, Elektřina, Voda, Internet, Telefon, Tv, Kabel |
VODA | Veřejný vodovod |
PLYN | Zaveden |
ELEKTŘINA | 220 V, 380 V |
BALKÓN | Ne |
TERASA | ANO |
SKLEP | Ano |
ZAHRADA | ANO1037 m² |
KANALIZACE | Veřejná kanalizace |
ZAUJALA VÁS TATO NEMOVITOST?
URL nemovitosti: https://era-reality.cz/nemovitosti/prodej-domy-prodano-prodej-stylove-vily-v-rezidencni-lokalite-na-hrebenkach-praha-5-smichov-id=5ce0f077-a364-4f27-b76d-113e3ff59262