Prodej chaty 3+1, 52 m2, pozemek 707 m2, Pňovany

Exkluzivní chata u Hracholuské přehrady s jedinečnou polohou v první linii nad vodou Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační chatu o dispozici 3+1 a podlahové ploše 52 m², situovanou na vlastním pozemku o velikosti 707 m² v klidné chatové osadě Přední Rajt u Hracholuské přehrady. Největší předností této nemovitosti je její výjimečné umístění v první řadě přímo nad hladinou přehrady, přičemž přístup k vodě je pohodlnou chůzí cca 150 metrů. Chata se nachází v zadní, klidné části osady, což zajišťuje maximální soukromí a ničím nerušený odpočinek v obklopení přírody. Díky své poloze nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní trávení volného času – od vodních sportů přes rybaření až po turistiku. Stavba je dřevěná se zděnou podezdívkou, která slouží jako praktické technické a skladovací zázemí. Součástí chaty je také příjemná veranda vhodná k posezení s výhledem do okolní zeleně. Nemovitost je napojena na elektřinu a disponuje vlastní studnou. V současné době chata nemá vybudované sociální zázemí, nicméně k dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně povolení na modernizaci objektu. Ta zahrnuje vybudování koupelny, venkovní jímky na odpadní vody i zateplení celé stavby, což otevírá široké možnosti pro komfortní rekreaci či budoucí zhodnocení investice. Vytápění a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–vzduch, alternativně lze využít i lokální kamna na tuhá paliva. Pozemek je oplocený a nachází se na něm ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru venkovského prostředí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbeného kempu Radost, kde lze v letních měsících využít občerstvení i další služby. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s jedinečnou atmosférou a zároveň chtějí investovat do rekreačního objektu s velkým potenciálem.