Prodej rodinného domu 3+1 s velkým stavebním pozemkem 3.142 m2, Lhota pod Radčem

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v podobě zděného rodinného domu s rozsáhlým stavebním pozemkem o celkové výměře 3 142 m², situovaným na samotném okraji obce Lhota pod Radčem. Tato nemovitost zaujme především svou výjimečnou polohou – v klidném prostředí s nádhernými výhledy do okolní kopcovité krajiny, které zaručují maximální soukromí, klid a kontakt s přírodou. Velkou předností je zároveň výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D5 v Mýtě je vzdálen necelých 6 km, díky čemuž se jedná o ideální místo jak pro trvalé bydlení, rekreační využití, tak i zajímavý developerský či investiční záměr. Samotný rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům je řešen jako přízemní, částečně podsklepený (16,5 m²), s prostornou půdou o výměře 102 m² vhodnou pro vybudování podkroví. Současná dispozice domu je 3+1 s užitnou plochou 93 m². Součástí nemovitosti je také stodola rozdělená do několika částí s celkovou podlahovou plochou 46 m². Objekt je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Kanalizace je v obci zatím ve fázi plánované výstavby, aktuálně je tedy potřeba řešit odkanalizování prostřednictvím jímky nebo vlastní domovní ČOV. Dalším významným benefitem jsou volné stavební pozemky nacházející se mimo vesnickou památkovou zónu, v plochách smíšených obytných venkovských. Územní plán zde umožňuje výstavbu rodinných domů až o dvou nadzemních podlažích, s maximální zastavitelností včetně zpevněných ploch do 70 % výměry pozemku a minimálně 30 % plochy určené pro zeleň. Nemovitost tak nabízí mimořádný potenciál nejen pro rodinné bydlení, ale také pro další rozvoj či investici do budoucna. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu, představím veškeré detaily a možnosti využití. Samozřejmostí je také bezplatná pomoc s vyřízením financování.