RD 4+kk - Příprava

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům situovaný v malebné oblasti Žireč na adrese: Žireč 172, 54404 Dvůr Králové nad Labem. Tento objekt, postavený v roce 2020, je ideálním místem pro klidné bydlení s výhledem na okolní krajinu. Dům, stojící na pozemku o celkové ploše 1624 m², nabízí rozlehlou zahradu o velikosti 1474 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a odpočinek. Obývaná plocha domu je 140 m² a zastavěná plocha činí 150 m². Celý objekt je optimalizován k maximálnímu využití prostoru, s užitkovou plochou 119 m² a terasou o rozloze 20 m², která je ideálním místem pro relaxaci a pozorování okolí. Dům je navržen v dispozicích 4+kk, což zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je srdečním místem domu a nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinné shledání. Objekt je nepodsklepený a nemá výtah ani balkón, což však vynahrazují jiné elementy, jako je příjemná terasa a velká zahrada s možností relaxace. Dům, jenž je postaven z cihly, má jedno nadzemí a je umístěn v klidné části obce Žireč, která je součástí města Dvůr Králové nad Labem. Lokalita nabízí dobré spojení s městem a zároveň udržuje privátní atmosféru klidného bydlení. Energetická náročnost domu je hodnocena stupněm B, což znamená velmi dobrý standard v termínech úspory energií. Tento dům je nevybavený, připravený k personalizaci dle nového majitele. Vytápění zajišťuje moderní řešení související s výměníkem, což umožňuje efektivní a ekonomické vytápění. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod a odvádění odpadů zajišťuje septik. Parkování je možné přímo na pozemku, kde je dostatek místa pro parkování vozidel venku. Celková cena nemovitosti je 8 990 000 CZK, včetně všech poplatků a provizí souvisejících s koupí. Nakupující nemusí platit žádné další poplatky, jelikož celková cena zahrnuje i poplatky za převod nemovitosti. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, funkčnosti a krásy přírodního prostředí, což činí z tuto nabídku exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný domov spojený s vysokým standardem bydlení.