Kařez 64, restaurace prodej

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování prodeje výjimečné investiční příležitosti – restaurace U Kroftů, známé díky své dlouholeté rodinné tradici, stabilní klientele a vynikající reputaci. Objekt se nachází v samotném centru obce Kařez v okrese Rokycany (Plzeňský kraj), přímo v místě s vysokou průjezdností i návštěvností. Vybavení prostor není v ceně, je však k dispozici a je jej možné po dohodě rovněž odprodat. ________________________________________ Dispozice a vybavení • Restaurace s kapacitou 40 míst • Samostatný salónek pro 30 osob • Venkovní zahrádka / posezení pro 40 hostů • Kompletně vybavená kuchyně včetně zázemí a skladů • Bar, sociální zařízení pro hosty i personál • Byt / kancelář / administrativní prostor v objektu • Možnost pořádání akcí, oslav, cateringů • Parkovací místa přímo u budovy • Možnost využití zahrady a sklepních prostor ________________________________________ Technické informace a výměry • Budova je průběžně udržovaná, v dobrém technickém stavu • Prostory jsou nepřetržitě v provozu • Konstrukce: Cihlová stavba • Celková užitná plocha: 730 m² (1. PP, 1. NP + nevyužité podkroví) • K objektu náleží terasa pro hosty o velikosti 51 m² + parkovací plochy • Umístění: Frekventovaná část obce • Podlažnost: 1 podzemní podlaží + 1 nadzemní podlaží + podkroví • Zastavěná plocha: 395 m² • Pozemek (st. p. č. 102/1): 1 324 m² • Inzerovaná nabídka je bez části pozemku za domem – ten bude před prodejem upraven GP na výměru 774 m² • V případě zájmu lze jednat o koupi celého pozemku • Inženýrské sítě: • Voda – vodovod • Topení – plyn + krbová kamna • Odpad – jímka • Internet • Dopravní dostupnost: vlak, autobus, dálnice D5 ________________________________________ Lokalita • Strategická poloha v centru Kařezu • Perfektní dostupnost – u bývalé státní silnice Plzeň–Praha • Sjezd na dálnici D5 pouze 2 km • Železniční zastávka Plzeň–Praha 200 m od objektu • Velmi frekventované místo s vysokým potenciálem stálé i nové klientely ________________________________________ Možnosti využití • Restaurace, pivnice, kavárna, cukrárna • Obchodní prostory, showroom, kanceláře, sídlo firmy • Výroba, sklady • Po investiční úpravě možnost penzionu / ubytování • Územní plán: občanské vybavení – komerční využití ________________________________________ Proč právě tato nemovitost? Pokud hledáte zavedený podnik s příběhem, který má stabilní klientelu, tradici a výborné jméno, jedná se o ideální investici s okamžitým potenciálem pokračovat v úspěšném provozu. ________________________________________ V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku.