Byt 3+1 po rekonstrukci v Nymburku

Typ nabídky: Prodej

Typ objektu: Byt

Dispozice: 3+1

Lokalita Nymburk

Detailní informace

Evidenční číslo: 064N056532
Stav nemovitosti: Zrealizováno
Typ nabídky: Prodej
Typ objektu: Byt
Podtyp nemovitosti: ---
Typ vlastnictví: Osobní
Volný ihned: Ano
Dispozice: 3+1
Lokalita Nymburk

Stručný popis

K prodeji nabízíme krásný byt 3+1 o rozloze cca 55 m2. Byt se nachází v I. NP bytového cihlového domu. K bytu také náleží podíl na dvorku před domem, který lze využít pro relaxaci.

Byt se skládá ze vstupní chodby, z které je vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do dětského pokojíčku. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která dokáží zpříjemnit jarní a podzimní večery. Koupelna je se sprchovým koutem a WC.

V bytě jsou původní parkety na kterých je položená vinylová podlaha. V koupelně jsou kachličky. Plastová okna a plynový kondenzační kotel z roku 2016, který slouží pro topení i ohřev vody. Jádro bylo rekonstruováno cca před pěti lety, kdy proběhla výměna plastového potrubí na vodu a odpady a elektřina byla natažena v mědi.

K bytu kromě sklepu o velikosti 2,4 m2 dále náleží cca 8% podíl na společných částech domu (kolárna, prádelna, sušárna, půda, atd.). Prodej půdního prostoru a tedy potenciální výnos z tohoto podílu je jedna z možných alternativ zhodnocení tohoto bytu. V celém domě je pouze 12 bytů, v každém vchodě pouze 6 bytů. V domě postaveném cca v roce 1963 byly vyměněny před dvěma lety stoupačky s rozvodem vody a odpadů a je plánováno udělat zateplení. Dům hospodaří bez dluhu a fond oprav je méně než 1 500 Kč.

Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od hlavního vlakového nádraží, centrum města je pouze 5 minut chůze a cyklostezka je hned přes silnici. V blízkosti je také veškeré občanská vybavenost (škola, školka, nemocnice, obchody).