CHCI PRODAT NEMOVITOST

Chcete prodat nemovitost?

Prodej nemovitosti je většinou silně emocionální chvílí. Je nutné projít několika měsíčním procesem plným procesních, právních a vyjednávacích kroků, které zaberou čas, energii a mnohokrát seberou chuť a náladu.

Přenechte starosti s prodejem profesionálům z řad našich certifikovaných makléřů.

Dáme vám k dispozici veškeré naše zkušenosti a péči, kterou konkrétně váš prodej nemovitosti bude potřebovat.

Potřebujete pomoci? Tak nám napište.

POTŘEBUJETE PENÍZE IHNED?

ZAJIŠŤUJEME PRO VÁS

RYCHLÝ VÝKUP NEMOVITOSTÍ

Co pro Vás zajistí makléř?

Administrativa

První schůzka s makléřem, konzultace očekávání a potřeb daného prodávajícího klienta, jeho představy o rychlosti a výši ceny a dalších atributech prodeje nemovitosti
Analýza hodnoty nemovitosti makléřem, nabídka formy a rozsahu spolupráce
Návrh prodejní strategie a představení marketingového plánu nejvhodnější pro prodej dané nemovitosti Schválení postupu a podpis smlouvy o zprostředkování prodeje
Zajištění všech potřebných právních dokumentů a podkladů

Příprava

Příprava nemovitosti na prodej
Homestaging
Profesionální fotodokumentace
3D půdorys nemovitosti
3D scan nemovitosti
Video prohlídka nemovitosti
Speciální webová stránka nemovitosti
PENB

Marketing

Individuální propagační leták
Inzerce na nejefektivnějších realitních serverech
Propagace na sociálních sítích
Outdoor reklama a propagace v okolí nemovitosti
PPC Reklama

Zájemci

Komunikace se zájemci, filtrování nejvhodnějších zájemců
Zajištění a realizace prohlídek nemovitosti v nejvhodnější čas pro nejlepší prezentaci nemovitosti
Vyjednávání se zájemci
Sběr nabídek od zájemců
Společné vyhodnocování nabídek od zájemců
Zajištění financování nákupu nemovitosti ze strany zájemce
Příprava, komunikace a realizace podpisu rezervační smlouvy
Zajištění úhrady rezervačního poplatku

Právní servis

Příprava potřebných smluv
Komunikace a ladění konečné verze potřebných smluv se stranou prodávající i kupující
Zajištění případné úschovy kupní ceny a souvisejících dokumentů,
Zajištění podpisu smlouvy o smlouvě budoucí
Zajištění podpisu Kupních smluv
Příprava, podepsání a podání návrhu na klad vlastnického práva na příslušný katastrální úřad

Realizace

Sledování úspěšného provedení návrhu na vklad
Předání nemovitostí včetně vypracování předávacího protokolu v souladu s kupní smlouvou
Zajištění výplaty kupní ceny
Převod energií
Příprava daňového přiznání pro kupujícího (daň z nemovitosti)
Pomoc s přípravou daňového přiznání pro prodávajícího (daň z příjmu)
Pomoc při stěhování , rekonstrukci a dalších potřebných službách