Načítání...
MENU

2kk v Modřanech

Nabízíme k prodeji byt 2kk projektu Ahoj, Vanguard.

V projektu Ahoj, Vanguard najdete radost z nového bydlení. Zdaleka to není jen promyšleností konceptu, kvalitními materiály, hravostí barev, dostatkem zeleně a polohou projektu. Výstavba nabízí byty od velikosti 1+kk po 4+kk.

Posuvná velkoformátová okna v každé bytové jednotce. Prostorné předzahrádky, velkorysé balkony se zábradlím z odolného skla a střešní terasa. Žádné hranice, žádná omezení, přirozené splynutí s okolím.

Pronájem mezonetového bytu 9/10 patro, o dispozici 3+1, obytné ploše120 m2, s velkou terasou. spodní podlaží tvoří vstupní chodba, tři samostatné neprůchozí pokoje, dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) s toaletou a prostorná šatna. V prostoru pod schody bude instalována vestavěná skříň. Druhé podlaží tvoří prostorná kuchyň se vstupem na terasu s překrásným výhledem a samostatná toaleta. V obou podlažích jsou instalovány klimatizační jednotky a podlahové vytápění s možností individuálního nastavení teploty v každé místnosti. K bytu náleží 2 parkovací stání v suterénu budovy.
Virtuální prohlídku naleznete zde: https://my.matterport.com/show/?m=1Jpm6BzVnrM
Ohledně osobní prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k pronájmu garážové stání v parkovací budově, která právě prošla revitalizací.
Prostorný vjezd s širokými nájezdy do pater. Vhodné i pro větší vozidla (SUV)
Volné ihned

Nabízíme ke koupi rozlehlý bývalý vojenský areál, který se nachází na samotě u obce Krukanice na severním Plzeňsku. Dominantou oploceného areálu o rozloze 34.057 m2 je třípodlažní budova bývalých kasáren o zastavěné ploše 900 m2, která nabízí cca 2000 metrů podlahové plochy. Konstrukčně je budova tvořena jeko ŽB skelet s výplňovým zdivem a po statické stránce je v naprostém pořádku. Její stav odpovídá hrubé stavbě a nyní čeká na nové využití. Budova má prostorné komunikační prostory, které procházejí vždy středem podlaží a z nichž jsou po obou stranách situovány neprůchozí vzdušné pokoje. Budova je vhodná k přestavbě na senior house, hotel, školící středisko a jiné. Před budovou se nachází velká asfaltová plocha využitelná jako budoucí parkoviště. Dle ÚP je celý areál využitelný k rekreaci a sportu, zahrnující mimo jiné uvedené způsoby využití. Jižní část areálu je též vhodná k vybudování nové rekreační lokality s možností trvalého bydlení. Studii takové zóny naleznete mezi fotografiemi. V současné době je zpěvněná plocha a přízemí budovy využíváno jako paintballové hřiště a je k těmto účelým pronajaté, nájemce mimo jiné zajištuje správu celého areálu. Elektřina byla řešena vlastní trafostanicí, vodu je nutné řešit vlastními vrty a kanalizaci vlastní ČOV. Velkou výhodou je vlastní cca 1 km dlouhá asfaltová přístupová komunikace. Veškeré podrobnosti Vám rád sdělím na prohlídce. S případným vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

Můj dům – můj hrad. Pro tento dům platí toto anglické přísloví jako vyšité. Bezbariérový dům 4,5+kk bez jediného schodu, byl vystavěn v úžasném prostředí vinařských Velkých Pavlovic na svažitém pozemku o velikosti 1.240 m2 a nabízí řadu benefitů, které milovníky jedinečných staveb uchvátí.

___ Pasivní „dům chráněný zemí“ je v našich končinách ještě stále téměř nevídanou stavbu. Nevšední dům byl vystavěný z betonového skeletu v mírném svahu v roce 2011 a už tehdy předběhl dobu mílovými kroky. Rekuperace, podlahové vytápění topnými kabely s termostatem v každé místnosti, nadstandardní izolace a dokonalé zateplení domu včetně stropů, zelená střecha. Dům, ve kterém nemusíte utratit skoro nic za topení i v dnešních zpřísněných podmínkách plní třídu energetické náročnosti B.

___ Obývací pokoj (24,5 m2) se sedačkou a televizním stolkem, umístěný napravo od vstupní haly, působí velmi příjemně. Součástí této hlavní obytné části domu je kuchyně (14,5m2) s linkou vybavenou značkovými spotřebiči, prostorná spížka (3,7 m2), šatna a technická místnost (9,1 m2). Jídelna (15,1 m2) tvoří architektonickou perlu hlavní části domu.

___ Vlevo od vstupní haly je prostorný studentský pokoj (25,3 m2), který je stejně jako obývák prosvětlen francouzskými okny, které nabízí přes dvě částečně kryté terasy (39 m2) pěkný výhled na zahradu. V zadní části domu je umístěna ložnice (10,8 m2) a druhý studentský pokoj (15,5 m2), osvětlený stejně jako kuchyně a koupelna luxusními světlovody. Uprostřed domu, je nadstandardně vybavená koupelna (8,2 m2) a hned vedle další samostatné WC.

___ Od masivní vstupní brány vjedete po kamenné cestě přímo ke dvojgaráži, nad kterou je vystavěna stylová krytá terasa s letní kuchyní s úžasným výhledem na vinice a blízké i vzdálené pahorky. A pod garáží najdete útulný vinný sklípek s archivními boxy, barem a toaletou (44 m2).

___ Rozlehlá okrasná zahrada, jejíž svahy jsou zpevněny neuvěřitelným množstvím menších i větších kamenů a pečlivě osázeny stovkami okrasných travin, stromů i keřů je opravdu úžasná.

___ Dům obklopený masivním plotem nabízí absolutní soukromí, klid na práci, klid na spaní i na odpočinek. Prostě harmonie a pohoda. Prakticky kamkoliv se podíváte, tam odhalíte cit a skutečnou pečlivost. Tato zajímavá rezidence je určena zejména pro náročné lidi, kteří se nespokojí s bydlením v běžném standardním domě.

___ Dům prodávají první majitelé, kteří si dům vymysleli, vlastníma rukama vystavěli a celou dobu v něm spokojeně žijí. Na webu AtraktivniVilaVelkePavlovice najdete mj. virtuální prohlídku, kde si můžete na dálku dům projít, jako byste tam byli osobně.

___ Velké Pavlovice jsou vinařským městečkem s 3.000 obyvateli, které disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Výborná dopravní dostupnost, pár km k dálnici D2, vlaková i autobusová doprava. Město leží 17 km severozápadně od Břeclavi a necelých 45 km od Brna.

Pokud Vás tato po všech stránkách neskutečná nemovitost zaujala, dejte mi vědět a půjdeme se na něj podívat.

Nebytový prostor má čistou užitnou plochu 86m2. Zastávka autobusu Českolipská (linky 151,166,201) je vzdálena 300m, stanice metra Střížkov 1200m. Vstupní část disponuje skladem a sociálním zařízením. Po schodech je přístupná vrchní obchodní plocha s dvěma samostatnými komorami a sociálním zařízením včetně sprchy. Aktuálně je prostor pronajat , stávající nájemce provozuje rehabilitační centrum a je ve výpovědní lhůtě. V minulosti zde také bylo fitness studio nebo solární studio.
K prostoru náleží vlastní parkovací stání.

V exkluzivním zastoupení prodávajícího, vám nabízíme ke koupi zajímavou investiční nemovitost, původně provozovanou jako Hotel Laguna. V roce 2018 byl v územním plánu změněn účel využití viz. informace ve fotogalerii. Hotel se nachází přímo na břehu přehradní nádrže Slapy, dostupný cca. 40 minut jízdy autem z Prahy. Součástí hotelu je pláž, která je z části travnatá a z části písečná. Prodávané nemovitosti:
p.č. St. 145, výměra 950 m2, zas. plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba Nebřich, č.p. 30, bydlení,
p.č. St. 146, výměra 50 m2, zas. plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba bez, č.p., technické vybavení,
p.č. 881, výměra 372 m2, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond. Půdorys hotelu je členěn do 3 sekcí, je o třech nadzemních podlažích a podkroví a jednom podlaží podzemním. Střecha objektu je na všech sekcích sedlová. Konstrukční systém budovy je železobetonový skelet s vyzdívkami.
Objekt je zásobován pitnou vodou z vlastních vrtaných studen, z nichž je voda jímána do zemního vodojemu a následně prochází úpravnou vody a je čerpána do objektu. Kanalizace je vedena do vlastní čistírny odpadních vod. Přístup je po zpevněné místní komunikaci, před hotelem je parkoviště pro asi 20 osobních automobilů, další možnost parkování je na přilehlé komunikaci.
Dispoziční řešení:
Přízemí- sklady, recepce, trafostanice, dílny, komunikace, restaurace
II.NP – rozvodna, strojovna., kuchyně s příslušenstvím, sociální zařízení pro muže a ženy, pokoje (a kanceláře), sklady, prádelna, restaurace, salonek (učebna)
III. NP – ubytovací pokoje, sklad prádla, sociální zařízení, komunikace, relaxační centrum, konferenční centrum IV. NP- apartmány, pokoje
V. NP – místnost – apartmán
Iženýrské sítě:
Objekt je zásobován pitnou vodou z vlastní vrtané studeny, z nichž je voda jímána do zemního vodojemu a následně prochází úpravou vody a je čerpána do objektu. Kanalizace je vedena do vlastní čistírny odpadních vod. Přístup je po zpevněné místní komunikaci. Elektrická energie je do objektu přivedena z vlastní transformovny, kde je transformována elektrická energie dvěma transformátory 22kV/0,4, celkový příkon 0,7 Mwh. Napojení na plynovod není v místě možný, v objektu je proveden rozvod plynu z plynových bomb, které vlastník dováží.
Užitná plocha všech podlaží: cca 3.283m2. Prodej probíhá v rámci IS. Minimální nabídková cena 45.mil.Kč. Podání nabídky nezakládá insolvenčnímu správci závazek (povinnost) uzavřít smlouvu o prodeji. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla.
Více informací u makléře.

Nebytový prostor má čistou užitnou plochu 86m2. Aktuálně je vstupní část řešena s recepčním pultem, disponuje skladem a sociálním zařízením. Po schodech je přístupná vrchní obchodní plocha s dvěmi samostatnými komorami a sociálním zařízením včetně sprchy. Aktuálně je prostor pronajat do 31.12.2021, stávající nájemce provozoval pět let centrum jógy s vlastní prodejnou. V minulosti zde také bylo fitness studio nebo solární studio.
K prostoru náleží vlastní parkovací stání.

Nebytový prostor je pronajat a čistý výnos z nájemného činí 19 800 Kč měsíčně. Nájemní smlouva má inflační doložku. Užitná plocha činí 86m2. Přízemí disponuje skladem a sociálním zařízením. Po schodech je přístupná vrchní obchodní plocha a sociálním zařízením včetně sprchy. Aktuálně je prostor pronajat nájemci na dobu 10 let. Nájemcem je firma s více než 15 letou historii a jejich činností jsou klimatizace, tepelná čerpadla, vzduchotechnika, topení a chytrá domácnost. K prostoru náleží vlastní vnější parkovací stání.

5 km severně od Blanska, na pomezí Moravského krasu, v klidné okrajové části města Rájec-Jestřebí, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný rodinný dům 6+kk s velkou garáží, zahradou, bazénem, venkovním krytým posezením. Do mírného svahu zasazený samosatně stojí dům, nacházející se téměř na konci slepé ulice, se rozkládá na pozemku 981 m2, domem je zastavěno 164 m2. Z domu a zahrady před ním je nádherný výhled na jihozápadně se rozprostírající zalesněné vyvýšeniny. Zástavba v ulici pouze po jedné straně, za zeleným pásem pod domem je klidová zóna, velký park a dětské hřiště. V přízemí domu je za vstupní chodbou vstup do pokoje, užívaného jako pracovna, na zádveří navazuje rozdělovací prostor, z něj vstup do obývacího pokoje, propojeného s kuchyní a jídelním koutem. V obývacím pokoji vestavěný krb, z pokoje výstup ke krytému venkovnímu posezení a do zahrady s bazénem. Z rozdělovací chodby je druhý vstup do pracovny, dále vstup do koupelny, WC a výstup schodištěm do patra domu. V patře čtyři samostatné pokoje, z nich jeden, s vlastním balkónem, rozložen přes celou šířku domu. Z dalších dvou jihozápadně orientovaných pokojů výstup na společný balkón s výhledem do krajiny. V patře prostorná koupelna a WC s větším prostorem pro osobní hygienu. Garáž k parkování nejméně dvou vozidel s plochou 46 m2 má dvoje samostatná sekční vrata. Garáž vnitřními dveřmi propojena přes vstupní chodbu s obytným prostorem. Na vyvýšené ploše za domem je velký bazén a velkorysé kryté posezení s grilem. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v části domu podlahové topení. Rájec-Jestřebí je díky svému okolí, poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě velmi dobré občanské vybavení – školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Během několika minut dojezd do 6 km vzdáleného okresního města Blanska, 25 km do Brna. Necelých 200 m od domu autobusová zastávka linky Boskovice – Blansko, z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré dopravní napojení. Informace o ceně nemovitostí u makléře, k ceně + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Kompletně rekonstruovaný, velmi prostorný byt 3kk, 97, 5 m2 (včetně sklepa cca. 3 m2) je umístěn v přízemí/1. patře revitalizovaného domu v Příbrami VIII.
V roce 2018 proběhla v bytě kompletní rekonstrukce – nová koupelna s vanou, vinylové podlahy, rozvody elektřiny a optického internetu, kuchyně na míru, v celém bytě jsou sádrokartonové podhledy s integrovanými stropními světly a hlukovou izolací, vstupní dveře.
Byt tvoří prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, ložnice, pracovna, která může sloužit i jako průchozí šatna u ložnice, velký a světlý dětský pokoj, obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním koutem bez okna, koupelna s vanou a oddělená toaleta. V suterénu k bytu náleží sklepní kóje.
Dům je zateplen, střecha je po rekonstrukci a v bytech jsou plastová okna.
V docházkové vzdálenosti domu je spousta zeleně, dětská hřiště, škola, školka, nákupní centrum, aquapark, sportovně rekreační areál Nový rybník s koupáním, inline dráhou, letním kinem apod.
Výhodná je i dosažitelnost Prahy autem nebo autobusem. Vzhledem k dispozici a prostornosti bytu, jeho umístění a okolí je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi.

Nabízíme k pronájmu zavedené obchodní místo, bývalá prodejna Farmář s zázemím, skladem a velkým pozemkem. Posledních 16 let zde byl prodej krmných směsí, krmení pro mazlíčky a farmářských potřeb. Obchod je v blízkosti strakonické tržnice u centrály hasičů a u hlavní silnice směr na České Budějovice.
Na pozemku o ploše 1465 m2 je umístěna budova prodejny Farmář ( 195,76 m2) jejíž součástí je:
• Venkovní krytá rampa 30,36 m2
• Vstupní zádveří 2,70 m2
• Prodejna 139,90 m2
• Kancelář s šatnou 8,54 m2
• WC 1,2 m2
• Kuchyňka 1,16 m2
• Sklad 11,9 m2
V zadní části budovy je zpevněná příjezdová komunikace pro zásobování.
Budova je opláštěna hliníkovými panely a zateplena, původní stav. Voda a kanalizace je veřejná. Vytápění je akumulačními kamny.
Prostor s pozemkem lze využít i pro jiný podnikatelský záměr -zahradnictví, sklad.
Cena pronájmu k jednání je 15 000 Kč měsíčně, elektřina se přepisuje na nájemce, zúčtovatelná kauce 20 000Kč, provize RK 15 000Kč.

Jedná se o pronájem některých jednotlivých pater, či jeho částí, nacházející se v 6-ti patrové výrobní a kancelářské budově přímo v Kolíně. Budova je velmi dobře obhospodařována a rekonstruována, nalezneme zde reprezentativní vstupní halu, nové výtahy (osobní + nákladní – 210 x 130 cm, vchod do výtahu 110×235 cm), nová plastová okna, vytápění topnými tělesy – samostatné měření pro každé patro včetně měření elektro a vody, každé patro má též vlastní sociální zařízení. K dispozici je zde 2.NP, 3.NP, 4.NP a 6.NP, kde se nachází výrobní, skladovací, nebo kancelářské prostory o ploše 1288 m2 na každém patře. Železo-betonový skelet dovoluje nyní zatížení 1100kg/m2, po dohodě se statikem a případné úpravě možno navýšit. Výška stropu činní 5,5 m. Zásobování řešeno rampou, parking je k dispozici přímo u budovy. Úprava pro Vámi určitý provoz je uvažována. V ostatních patrech budovy je zavedený provoz výrobních společností včetně kanceláří. Jedná se o možnost dlouhodobého pronájmu v dobře přístupném místě nejen pro zaměstnance, ale také pro zásobování a export. Více info na tel., či osobní schůzce.

PRODÁNO – S výhradním zastoupením majitelů vám nabízíme ke koupi komerční objekt, který se nachází na frekventovaném místě v centru města Prostějova.

Objekt prošel celkovou citlivou rekonstrukcí řešenou návrhem přes architekta. Při realizaci byly použity kvalitní materiály, implementovány moderní technologie. Objekt kompletně zateplený, odizolovaný, nové rozvody (elektřina, voda, odpady, plyn, rozvody topení), nové kvalitní okna a dveře (izolační trojskla), kvalitní podlahová krytina (dřevo), vytápění vlastním plynovým kotlem (rozvody do radiátorů), exteriérové povrchy (dřevo, plech).

Dispozice: vstup – hlavní vnitřní plocha s barem (výstup na terasu) – venkovní terasa kuchyně – zázemí (tech. místnost a WC personál) – sklad – WC pro hosty (muži x ženy). K objektu patří tři parkovací místa, instalovaná nabíječka pro elektromobily.

Neplaťte zbytečně nájem za pronajaté prostory kavárny/fresh baru (atp.)- pořiďte si prostory vlastní a budujte svůj byznys.

Volné ihned, doporučuji.