Načítání...
MENU

Prodej bytu 3+1 o celkové výměře 67m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví na ul. Sportovní o celkové ploše 67m2. Byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci volný ihned.
Pro více informací volejte, pište makléři. Energetický štítek ve stádiu zpracování, proto uvádím třídu „G“.

Bytová jednotka 3+1 v Kolíně IV – lokalita U Jána. Byt o užitné ploše 76 m2 se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu, který prošel revitalizací – plastová okna, zateplení, fasáda, stoupačky, výtah, vchody. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné chodby kde je situována menší šatna. Velkou předností je lodžie situována na východní stranu. Jednotka má umakartové jádro obložené keramickým obkladem, na podlahách je dlažba a v obytných místnostech jsou podlahy plovoucí. Byt se nachází v klidné lokalitě na okraji města a je bez jakýchkoliv zástav a břemen. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na domě a pozemku pod ním, v suterénu je umístěna sklepní kóje. Za domem se nachází několik dětských hřišť, v těsné blízkosti obchod se smíšeným zbožím, zastávka MHD, škola a školka v docházkové vzdálenosti.

Exkluzivní prodej domu v historickém centru města Unhošť, který disponuje nebytovými prostory a dvěma bytovými jednotkami. Dům byl postaven na konci 19. století a byl průběžně citlivě modernizován se zachováním původních prvků, pozemek má velikost 142 m2, podlahová plocha domu je 180 m2 a dále je zde možnost využít k vestavbě půdu o ploše 40 m2. Nabízená nemovitost má kromě možnosti dvougeneračního bydlení zároveň rozmanité příležitosti k využití obchodního prostoru s velkými prosklenými výkladními skříněmi a vstupem přímo z hlavní ulice. Potenciál je zde i na investiční příležitost pro pronájem prostor, či kombinaci s dalšími podnikatelskými záměry. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je zde obecní vodovod a kanalizace, elektřina, plyn a výhodou je ve dvoře domu kopaná studna s pitnou vodou.

Nemovitost je tvořena dvěma objekty, a to hlavním domem situovaným do ulice, kde se nachází obchodní prostory se zázemím (38 m2) a bytová jednotka o dispozici 2+1 s pavlačí v 1. patře, přístupná po zachovalém původním dřevěném schodišti, skládající se z prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a WC (53 m2) a s možností rozšíření o půdní vestavbu (40 m2). Druhý objekt přístupný přes dvůr je dvoupodlažní, podsklepený a je zde prostorný byt o dispozici 3+1 (63 m2), kde v přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou galerií, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a v patře další pokoj. Vytápění a ohřev vody zajišťují plynové kombi kotle v každé jednotce, kdy odběr energií je technicky oddělen pro každý prostor samostatně. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, jsou zde nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, a také proběhla částečná výměna oken.

Město Unhošť disponuje kompletní občanskou vybaveností, je zde mnoho nákupních možností, několik základních škol, školek, ordinací lékařů, pošta atd. Skvělou dostupnost hromadnou dopravou zajišťuje autobusová doprava v rámci PID – pražská integrovaná doprava (přímé spojení do Prahy – Zličína, Prahy-Motola, na letiště Praha, dále pak do Kladna, Stochova a Berouna. Doprava autem do Prahy trvá cca 20 minut.

Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.

Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej vícegeneračního rodinného domu s jedinečným panoramatickým výhledem na přírodní rezervaci „Prokopské údolí“, v Praze 5 – Hlubočepy. Dům je vystavěn v mírném svahu a ze všech podlaží domu, i ze zahrady, je překrásný výhled do zeleně a téměř nezastavěného přírodního prostředí se skalními dominantami.

Prostorný dům je v dobře udržovaném stavu, je kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci na moderní standard bydlení podle záměru nového majitele. Jedná se o čtyřpodlažní stavbu, která nyní obsahuje dva byty o dispozici 3+1, kdy každý se nachází v jednom podlaží, dále je zde prostorná půda s možností vestavby a polosuterén, kde se nachází v současné době velká dvojgaráž a technické zázemí. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci, dále je zde dostupné připojení k internetu a na telekomunikační sítě. Pro online možnost prohlídky stávajícího stavu domu je k dispozici 3D prohlídka na https://my.matterport.com/show/?m=HXjjH3fBiv8

Dům má rozmanité prostorové možnosti, je vhodný pro vícegenerační bydlení, propojení bydlení a podnikání, či případný investiční záměr pro vybudování například 4 bytových jednotek. Pro využití potenciálu místa například do zahrady vytvořit v polosuterénu byt se zimní zahradou a terasou, v jednotlivých patrech přidat vyhlídkové balkony a rozšířit obytnou plochu o půdní vestavbu s terasou (viz vizualizace ve fotogalerii).

Městská část Hlubočepy je velmi žádanou rezidenční lokalitou, a to nejen díky bezprostřední blízkosti chráněného přírodního území, ale v okolí je také kompletní občanská vybavenost a výborné dopravní spojení (autobusová zastávka „Slivenecká“ je cca 100 m a trasa vede na stanici metra „B-Anděl“, dále tramvajová zastávka „Geologická“ je cca 300 m a tramvaje zajišťují rychlé a pohodlné spojení až do centra metropole). K aktivní relaxaci jsou v blízkosti běžecké a cyklistické trasy, nedaleko se nachází AquaDream s plaveckým bazénem, Aréna Barrandov s venkovním sportovištěm a v docházkové vzdálenosti je několik dětských hřišť.

Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.

Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej vícegeneračního rodinného domu s jedinečným panoramatickým výhledem na přírodní rezervaci „Prokopské údolí“, v Praze 5 – Hlubočepy. Dům je vystavěn v mírném svahu a ze všech podlaží domu, i ze zahrady, je překrásný výhled do zeleně a téměř nezastavěného přírodního prostředí se skalními dominantami.

Prostorný dům je v dobře udržovaném stavu, je kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci na moderní standard bydlení podle záměru nového majitele. Jedná se o čtyřpodlažní stavbu, která nyní obsahuje dva byty o dispozici 3+1, kdy každý se nachází v jednom podlaží, dále je zde prostorná půda s možností vestavby a polosuterén, kde se nachází v současné době velká dvojgaráž a technické zázemí. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci, dále je zde dostupné připojení k internetu a na telekomunikační sítě. Pro online možnost prohlídky stávajícího stavu domu je k dispozici 3D prohlídka na https://my.matterport.com/show/?m=HXjjH3fBiv8

Dům má rozmanité prostorové možnosti, je vhodný pro vícegenerační bydlení, propojení bydlení a podnikání, či případný investiční záměr pro vybudování například 4 bytových jednotek. Pro využití potenciálu místa například do zahrady vytvořit v polosuterénu byt se zimní zahradou a terasou, v jednotlivých patrech přidat vyhlídkové balkony a rozšířit obytnou plochu o půdní vestavbu s terasou (viz vizualizace ve fotogalerii).

Městská část Hlubočepy je velmi žádanou rezidenční lokalitou, a to nejen díky bezprostřední blízkosti chráněného přírodního území, ale v okolí je také kompletní občanská vybavenost a výborné dopravní spojení (autobusová zastávka „Slivenecká“ je cca 100 m a trasa vede na stanici metra „B-Anděl“, dále tramvajová zastávka „Geologická“ je cca 300 m a tramvaje zajišťují rychlé a pohodlné spojení až do centra metropole). K aktivní relaxaci jsou v blízkosti běžecké a cyklistické trasy, nedaleko se nachází AquaDream s plaveckým bazénem, Aréna Barrandov s venkovním sportovištěm a v docházkové vzdálenosti je několik dětských hřišť.

Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.

Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Exkluzivní prodej domu v historickém centru města Unhošť, který disponuje nebytovými prostory a dvěma bytovými jednotkami. Dům byl postaven na konci 19. století a byl průběžně citlivě modernizován se zachováním původních prvků, pozemek má velikost 142 m2, podlahová plocha domu je 180 m2 a dále je zde možnost využít k vestavbě půdu o ploše 40 m2. Nabízená nemovitost má kromě možnosti dvougeneračního bydlení zároveň rozmanité příležitosti k využití obchodního prostoru s velkými prosklenými výkladními skříněmi a vstupem přímo z hlavní ulice. Potenciál je zde i na investiční příležitost pro pronájem prostor, či kombinaci s dalšími podnikatelskými záměry. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je zde obecní vodovod a kanalizace, elektřina, plyn a výhodou je ve dvoře domu kopaná studna s pitnou vodou.

Nemovitost je tvořena dvěma objekty, a to hlavním domem situovaným do ulice, kde se nachází obchodní prostory se zázemím (38 m2) a bytová jednotka o dispozici 2+1 s pavlačí v 1. patře, přístupná po zachovalém původním dřevěném schodišti, skládající se z prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a WC (53 m2) a s možností rozšíření o půdní vestavbu (40 m2). Druhý objekt přístupný přes dvůr je dvoupodlažní, podsklepený a je zde prostorný byt o dispozici 3+1 (63 m2), kde v přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou galerií, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a v patře další pokoj. Vytápění a ohřev vody zajišťují plynové kombi kotle v každé jednotce, kdy odběr energií je technicky oddělen pro každý prostor samostatně. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, jsou zde nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, a také proběhla částečná výměna oken.

Město Unhošť disponuje kompletní občanskou vybaveností, je zde mnoho nákupních možností, několik základních škol, školek, ordinací lékařů, pošta atd. Skvělou dostupnost hromadnou dopravou zajišťuje autobusová doprava v rámci PID – pražská integrovaná doprava (přímé spojení do Prahy – Zličína, Prahy-Motola, na letiště Praha, dále pak do Kladna, Stochova a Berouna. Doprava autem do Prahy trvá cca 20 minut.

Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.

Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Dobrý den,
dovolte abych Vám nabídla k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 na pozemku o celkové velikosti 2080 m2. Ten lze rozdělit na 2 samostatné parcely, jelikož mají samostatné vjezdy (976+ 1104 m2).
Rodinný dům je tvořen starou a novou přístavbou. V té staré bývalo rodinné hospodářství. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a je zde přiveden i plyn, kterým je řešeno vytápění v podobě plynového kotle a ohřev vody je bojlerem. Nad celým domem se rozprostírá velká půda, která přímo vybízí k vestabě dalších místností.
Popis dispozice: Chodba s dostatkem místa pro uložení kabátů a bot, komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta, kuchyň s jídelnou, vlevo obývací pokoj a v pravo další 3 průchozí místnosti na které navazuje hospodářská část.
Na velké zahradě najdete samostatný sklep na uložení potravin. Samostatná stavební parcela za domem poskytuje spoustu možností, buď postavit dům, nebo farmařit, jako tomu bylo donedávna, najdete zde dokonce hned dvě studny a veškeré sítě jsou na hranici pozemku.
Tato nemovitost je jako stvořena pro ty, kteří hledají kombinaci klidného venkovského prostředí s přístupem k městským službám a navíc s výbornou dostupností do Prahy, kde jste autem za 15 minut, stejně tak v Českém Brodě a v Čelákovicích za 6 minut. Nebo můžete využít pražskou integrovanou dopravu, autobus, či vlak z Čelákovic.
Obec Přerov nad Labem nabízí školku, školu, poštu, obchody i restaurace a nesmíme zapomenout na krásnou přírodu, kde se nadchnete pro procházky, třeba k renesančnímu zámku, kostelu, či do nejstaršího skanzenu v České Republice.
Celkově se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost, ve které se nabízí spoustu možností.
Na celý objekt je vypracován technický posudek od statika.
Pokud Vás dům zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si společnou prohlídku.
Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti a přepisy energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví v Bavorově. Hledáte bydlení pro rodinu a splněným snem je mít vlastní garáž jen pár metrů od domu ? Tak jste právě rozklikli ten správný inzerát. Součástí prodeje bytové jednotky s krásným výhledem je také garáž ( 18 m2 ) v těsné blízkosti bytového domu. Lze ji využít i jako dílnu nebo pro uskladnění věcí.

Byt o dispozici 4 + 1 ( 78 m2 ) s lodžií ( 4 m2 ) je velmi prakticky řešený a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí – výměna oken. Vše ostatní je již zcela na novém majiteli. Původní umakartové jádro a stav před rekonstrukcí může být právě pro Vás výzvou. Byt je však i bez úprav vhodný k okamžitému bydlení. Z lodžie je krásný výhled do okolí, na patře klidní a nekonfliktní sousedé.

Bytová jednotka v udržovaném původním stavu se může stát novým domovem, ale určitě bude i zajímavou investicí pro budoucí pronájem. Vybavení, které je na fotografiích, je zahrnuto v ceně ( včetně mysliveckých trofejí ). V bytě naleznete velmi praktickou komoru a součástí bytu je i sklep v přízemí.

Podrobnosti k dispozici a velikosti jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech ve 2D a 3D.

Bezproblémové parkování pro další auta je možné v okolí domu.

Město Bavorov se nachází v jižních Čechách při toku řeky Blanice v Bavorovské pahorkatině v nadmořské výšce 446 m v okrese Strakonice asi 8 km jihozápadně od Vodňan. Leží na křižovatce cest Vodňany – Prachatice, Volyně – Netolice a silnice na Drahonice, Ražice a Písek.

Bavorov je východiskem turistické cesty na hrad Helfenburk. Probíhá jím cyklostezka 1074 severně na Bílsko, Ražice a dále na Písek, východně pak na Vodňany. Chrám Nanebevzetí Panny Marie se vypíná na západním okraji původního městského jádra a tvoří skutečnou dominantu města.

Nemovitost je vhodná k zajištění hypotečním úvěrem. Využijte možnosti bezplatného poradenství a vyřízení hypotéky. Financování zajistíme s aktuálně nejlepší bankovní sazbou na trhu.

ERA Premiéra – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví v Bavorově. Lodžie, komora, velké prostorné místnosti a skvělá dispozice vybízí k realizaci rekonstrukce, která udělá z bytové jednotky ten pravý domov. A jako bonus garáž pár kroků od domu.

Byt o dispozici 4 + 1 ( 78 m2 ) s lodžií ( 4 m2 ) je velmi prakticky řešený a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí – výměna oken. Vše ostatní je již zcela na novém majiteli. Původní umakartové jádro a stav před rekonstrukcí může být právě pro Vás výzvou. Byt je však i bez úprav vhodný k okamžitému bydlení. Z lodžie je krásný výhled do okolí, na patře klidní a nekonfliktní sousedé.

Bytová jednotka v udržovaném původním stavu se může stát novým domovem, ale určitě bude i zajímavou investicí pro budoucí pronájem. Vybavení, které je na fotografiích, je zahrnuto v ceně ( včetně mysliveckých trofejí ). V bytě naleznete velmi praktickou komoru a součástí bytu je i sklep v přízemí.

Podrobnosti k dispozici a velikosti jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech ve 2D a 3D.

Bezproblémové parkování je možné v okolí domu. V případě zájmu je předmětem prodeje i garáž v blízkosti domu, která je naceněna samostatně.

Město Bavorov se nachází v jižních Čechách při toku řeky Blanice v Bavorovské pahorkatině v nadmořské výšce 446 m v okrese Strakonice asi 8 km jihozápadně od Vodňan. Leží na křižovatce cest Vodňany – Prachatice, Volyně – Netolice a silnice na Drahonice, Ražice a Písek.

Bavorov je východiskem turistické cesty na hrad Helfenburk. Probíhá jím cyklostezka 1074 severně na Bílsko, Ražice a dále na Písek, východně pak na Vodňany. Chrám Nanebevzetí Panny Marie se vypíná na západním okraji původního městského jádra a tvoří skutečnou dominantu města.

Nemovitost je vhodná k zajištění hypotečním úvěrem. Využijte možnosti bezplatného poradenství a vyřízení hypotéky. Financování zajistíme s aktuálně nejlepší bankovní sazbou na trhu.

ERA Premiéra – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

Bude Vaším skvělým útočištěm!

___Vinný sklep v Dolních Dunajovicích, který svými rozměry rozhodně nepatří mezi nějaké “ořezávátka”, se může stát možná i Vaším novým domovem. Je totiž vícero možností, jak tuto nabízenou nemovitost uchopit.

___Pokud jste vinař, určitě pro Vás může být velkorysá lisovna o výměře cca 28 m2 (6×4,5 m) a na to navazující sklep o výměře 55m2 (11x5m) zajímavým prostorem pro rozvoj Vašeho podnikání. Výška klenby v nejvyšším bodě dosahuje 2,5 m, takže i při manipulaci s nádobami budete mít přijatelný prostor. Pokud jste milovník všeho, co Pálavský region nabízí (vinařskou turistiku, historii, přírodu, rybaření a mnoho jiných aktivit) a zvažujete pořízení nějaké nemovitosti v této lokalitě, má i pro Vás toto místo velmi zajímavý potenciál pro vybudování takového zázemí. No a v neposlední řadě, jelikož zde v minulosti nad sklepem stál dům (a v katastru je jedna z parcel o výměře 188 m2 vedena jako zastavěná plocha) je možné o něm přemýšlet jako o stavebním pozemku a postavení domku k trvalému bydlení.

___Vinný sklep je samozřejmě z principu spojován především s prací a starostí o víno, na druhou stranu mně asi většina (nejen) vinařů dá za pravdu, že je to místo, kde čas běží nějak pomaleji a kde se diskutuje mnoho “životně důležitých” otázek, které, ač povětšinou zůstávají nevyřešeny, nemají pro další žití zásadní vliv.

___Ale zpátky k technickým informacím. Sklep je z cihelného zdiva a je napojen na vodovodní řad, kanalizaci i elektřinu. Parkování je možné před sklepem, případně na vlastním pozemku vedle sklepa. Nemovitost je ihned k dispozici.

___Obec Dolní Dunajovice patří k nejstarším sídlům na Moravě. První písemné zmínky o obci pochází z r. 1183. Název obce se v historii několikrát změnil:
1245 De Donawitz, 1276 Dunayowice, poč. 14.stol. Dunayowicz, 1330 Thanowicz, 1414 Danawicz, 1538 Dunajovice, 1850 Dolní Dunajovice (Unter Tanowitz).
Současné Dolní Dunajovice jsou jednou z nejznámějších vinařských obcí na Mikulovsku. V osmitisícovém Mikulově jste autem za pět minut, v Brně, Břeclavi, či ve Znojmě za půl hodiny. Bydlení v této vesnici nabízí kompletní vesnickou infrastrukturu střediskové obce: pošta, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, penziony atd.

___Kontaktujte mě, podám Vám více informací, zajistím prohlídku a pomůžu Vám i s financováním.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí byt v osobním vlastnictví 1+1 s lodžií a komorou. Byt je ve velmi pěkné, klidné a žádané lokalitě v ulici Jablonecká, Praha 9- Prosek.
Byt se nachází v sedmém patře desetipatrového domu, okna jsou situovaná na jih. Byt je v původním stavu, kdy v něm nebyly dělané žádné stavební úpravy a je tedy zcela na novém majiteli jak si byt přizpůsobí dle svých představ. Z prostorné předsíně lze vejít do koupelny a samostatného WC. Dále se v bytě nachází světlý, dobře řešený pokoj o velikosti 23 m² a kuchyň o podlahové ploše 9 m². Chvíle pro odpočinek Vám zajistí zasklená lodžie, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje a její délka je shodná s délkou bytu. K bytu náleží komora, která je naproti vstupním dveřím.
V okolí je velké množství zeleně, několik dětských hřišť a velké množství škol včetně středních. Stanice metra a autobusu jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze, stejně tak i nákupní centrum Billa, OC Letňany – Tesco 4km, Globus 5km. Parkování je možné přímo před domem.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o podlahové ploše 51 m2, situovaný v 7. (posledním) patře zatepleného revitalizovaného domu v atraktivní lokalitě Severní Terasa.
Byt je v původním stavu – umakartové jádro, na podlaze lina…, pouze okna jsou již plastová – ideální možnost byt upravit podle vlastních představ. Byt prezentujeme jak fotografiemi stávajícího stavu, tak vizualizací možné přestavby bytu pro lepší představu o jeho potenciálu. Aktuálně probíhá převod bytu do osobního vlastnictví (správu domu nadále provádí BD Družba, užívací náklady vč. tepla, SUV a TUV jsou 3 200 Kč, z toho fond oprav činí cca 1 400 Kč). Byt je již volný a tedy ihned k dispozici. Z bytu je krásný výhled směrem ke Krušným horám, v blízkosti zastávky MHD a veškerá občanská vybavenost. Dům se nachází na okraji města – v blízkosti jsou tedy nejen parky, ale v dochozí vzdálenosti je i les a louky. Parkování v ulici a na menších parkovištích v blízkosti. Bližší informace rádi podáme.

Sobota 20.5.2023!

___ Pro někoho den, jako každý jiný, pro někoho z Vás to však může být den výjimečný tím, že se tento den budete účastnit 11. ročníku otevřených sklepů Pod Dubňanskú horú a to klidně již ve svém novém vinném sklepě. Pro jeden z cca 250 sklepů v malebné oblasti Dubňanská hora, právě hledáme nového majitele a tak pokud toužíte po vlastním “sklépečku”, máte nyní ideální příležitost!

___ Nabízená vinařská nemovitost (s UP 45 m2) stojí na vlastním pozemku (126 m2) na skvělém místě. Přímo před ní vede místní asfaltová komunikace, takže bezproblémová dostupnost je tím pádem zajištěna v průběhu celého roku.

___ Jedná se o zděnou patrovou stavbu, zbudovanou na přelomu 60. a 70. let. Hlavním vchodem vstoupíte do místnosti určené ke zpracování hroznů – tradiční lisovny. Z lisovny vedou jednak schody do horního pokoje (12,5 m2) a jednak se z lisovny přes šíji dlouhou 5 m dostanete i do menšího kvelbeného sklepa (10 m2). V šíji i sklepě je prozatím hliněná podlaha. Prostorný pozemek za sklepem přímo vybízí ke zhotovení terasy.

___ Objekt je napojen na elektřinu, vodovod je ze spolku vinařů Dubňanská hora. Kanalizace v této lokalitě není, okolní nemovitosti mají své jímky. Topit lze v horní místnosti kamny na tuhá paliva.

Kdo chce slopat, mosí kopat!

___ Tento známý slogan zdobí i jednu stěnu prodávané nemovitosti a že má své opodstatnění pochopíte hned, jak za sklepem uvidíte táhnoucí se pozemek o celkové ploše cca 2200 m2. Pozemek je rozdělen do několika parcel, převážně osazenými vinohradem. Zjednodušeně se dá říci, že na jedné polovině pozemku je vinohrad s cca 750 hlavami zachovalý, druhá polovina bude vyžadovat obnovu.

___ Mít vlastní sklep uprostřed významné vinařské oblasti s možností vinohradu hned u sklepu je zajímavou příležitostí jak pro začínajícího vinaře, tak pro rozšíření aktivit vinaře již zaběhnutého. Navíc toto sklepní uskupení sousedí pouze přes kopec s mutěnickými sklepy, kde je dalších více jak 550 různorodých vinařských objektů a oba komplexy jsou tak vskutku velmi zajímavou lokalitou jak pro vinaře, tak investory z celé České republiky i okolních zemí Slovenska či Rakouska. Proto neváhejte a domluvte si s námi prohlídku co nejdříve. Já se už na setkání s Vámi v tomto sklepním údolí těším.

Omlouvám se, tento dům je již rezervován pro svého budoucího majitele. Prodáváte-li také nemovitost a líbí se Vám způsob mé práce, ozvěte se mi, rád pomohu i Vám 😉

Představuji Vám prodej rodinného domu o dispozici 3+1 s letní ložnicí v podkroví, nacházejícího se v klidné ulici města Sadská, na pozemku o rozloze 524 m2. Dům byl postaven v roce 1971 a je trvale dobře udržován. Při vstupu z ulice se ocitnete v průjezdu, kde lze parkovat vozidlo a je zde krom vstupu do zahrady, také jeden ze dvou vstupů do interiéru. Zahrada je situována jiho-západně, za domem a poskytuje tak dostatek soukromí. V domě zádveří se spíží, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, druhé zádveří a koupelna. Po schodech v průjezdu se dostanete do podkroví, kde je již zmiňovaná letní ložnice s balkónem orientovaným do zahrady. Máme zde dále prostornou půdu, kde lze vestavět i několik pokojů, dále též dílnu se sklepem a garáž. Dům je prakticky ihned obyvatelný. Na pozemku je také skleník, kurník a prostor pro sklad dřeva. Celkově se jedná o dispozičně šikovný objekt, s příjemně velikou zahradou, praktickými úložnými prostory. V neposlední řadě v klidné lokalitě.

Nabízíme exkluzivně byt s dispozicí 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 53 m2, situovaný v 2.patře velmi dobře udržovaného a klidného domu v ulici Kosmonautů a spolu s ním zděnou garáž vzdálenou jen několik minut chůze. Byt i garáž jsou v osobním vlastnictví, společný prodej není podmínkou. Byt je vyklizený, v původním stavu, udržovaný. Dům je zateplený, byt má plastová okna a v pokojích zachovalé parkety (vhodné k renovaci). Měsíční náklady pro 1 osobu činí 3 320 Kč, z toho fond oprav je 1420 Kč. V okolí je veškerá občanská vybavenost, dostupnost MHD je výborná, v blízkosti zastávka i příměstských spojů směr TP atd. Nájezd na D8 cca 2 km – výborná poloha i pro dojíždění do Německa či do Prahy. Žádaná lokalita, klidné bydlení – vhodné i jako investice. Nabídku prezentujeme jak s fotografiemi stávajícího stavu, tak s využitím virtuální prezentace, abychom ukázali potenciál bytu. Bližší informace ráda podám.

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky v družstevním vlastnictví v Týně nad Vltavou. Dispozice bytu 2 + kk je velmi vyhledávaná, lze uvažovat o výhodné investici do bytu k následnému podnájmu. Původní stav bytu v takovém případě zcela plní funkci. Byt dává však i prostor pro realizaci rekonstrukce dle Vašich představ.

Byt zaujme nejen svojí dispozicí, ale také lodžií, která je orientována na jihozápad. Zasklení tohoto prostoru dává možnost využití i v chladnějších měsících. Na fotografiích je zachycen stav koupelny a WC, velmi zachovalé umakartové jádro.

Vzhledem k pořizovací ceně a nízkým nákladům doporučujeme jako investiční byt.

Bytový dům se nachází v okrajové části sídliště – v Hlinecké ulici. Bytová jednotka v 1. patře je velmi dobře dostupná i bez použití výtahu. Ten je zde v domě samozřejmě k dispozici, jedná se o moderní prostorný výtah. Nový interiér domu, panelový dům prošel revitalizací. Hezké místo na okraji ulice.

Poplatky spojené s převodem bytové jednotky v bytovém družstvu hradí nový člen – 7 000 Kč. V případě pořízení bytu jako investici k podnájmu, bude nový majitel povinen zaplatit jednorázově poplatek družstvu ve výši 4000 Kč.

Náklady spojené s bytem : FO – 1 150 Kč, splátka anuity – 115 Kč. Převod do OV zatím bez možnosti realizace.

K bytu náleží sklep, parkování v okolí bytového domu popř. na blízkém parkovišti.

Týn nad Vltavou je v posledních letech velmi oblíben pro pořizování investičních bytů, je zde velká poptávka po pronájmech.

Financování zajistíme – Gepard Finance – ERA Premiéra – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

Pokud hledáte startovací byt nebo naopak investiční příležitost, tak potom tato nabídka může být přímo pro vás. Byt 1+1 o celkové ploše 45 m2 hledá nového majitele. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového domu a skládá se z hlavního pokoje, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. V kuchyni je také malá špíz pro uskladnění věcí nebo potravin. Velkou výhodou bytu jsou 3,3m vysoké stropy, které dávají příležitost vybudovat přístavbu patra na spaní. Byt je vytápěn pomocí plynových vafek. Bojler na vodu je ohříván také pomocí plynu. K bytu náleží sklepní kóje, možnost využívat sušáren o rozměrech cca 36 m2 a možnost vstupu na společný dvůr. Fond oprav je cca 2 200 Kč.

Byt se nachází v klidné lokalitě hned naproti Okresního soudu. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost.

Pro více informací, prosím, kontaktujte makléře.

Rezervace !!!!

Nová cena !!! Využijte skvělé možnosti pořízení bytu s rychlým převodem do OV.

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky o velikosti 30m2 v ulici K.Chocholy v Českých Budějovicích. Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV, byt již vymezen v katastru nemovitostí jako samostatná bytová jednotka. Orientace bytu je na východ, 5 .patro. Financování předhypotečním úvěrem možné – zajistíme. Bytem lze po převodu do OV ručit, předhypoteční úvěr zajistí financování kupní ceny s podílem vlastních zdrojů ve výši 10 – 20% popř. možné jinou zástavu.

Doplatek úvěru bytovému družstvu při převodu do OV je 86 000 Kč.

Interiér bytové jednotky v původním udržovaném stavu, možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Výhodná investice v době, kdy je zvýšená poptávka po pronájmech.

Interiér revitalizovaného bytového domu velmi příjemný, čistý, nový výtah. Okrajová část sídliště Máj nabízí bydlení v blízkosti přírody a v docházkové vzdálenosti i veškerou občanskou vybavenost.

Podrobnější informace u makléře zakázky.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí prostorný a světlý byt 3+1, velmi dobře dispozičně řešený. Byt disponuje užitnou plochou 67 m2, náleží k němu drátěná kóje a prostorná lodžie 7 x 1m s nádherným výhledem. Nachází se v 5. patře panelového domu. Byt je umístěn v domě s bezbariérovým přístupem, nové vchodové dveře, schránky, výtah, stoupačky. Kuchyň je samostatná. Z prostorné chodby je možno vejít do třech pokojů, místnosti nejsou průchozí. Koupelna a WC je původní. Vytápění a ohřev teplé vody je dálkový. Autobusová zastávka 5 min. od domu, vlakové nádraží 15 min.
V blízkosti ZŠ, MŠ, Albert, Kaufland.
V bytě je nyní nájemkyně s tříměsíční výpovědní lhůtou. Lze financovat hypotékou, s kterou Vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 2+kk v původním stavu o podlahové ploše 47,2 m2, situovaný v 6.patře zatepleného revitalizovaného domu v Ústí nad Labem – části Všebořice. Byt je nyní družstevní – bylo však požádáno o převod do osobního vlastnictví a převod je možné realizovat neprodleně po nabytí členských práv (BD Družba), a to pouze za správní poplatek cca 3 000 Kč. Byt sestává z velké předsíně, koupelny s WC, pokoje s kuchyňským koutem a ložnice, a zde Vám jej prezentujeme jak s fotografiemi stávajícího stavu, tak formou virtuální, kdy chceme ukázat potenciál bytu jak k bydlení, tak jako investice k pronájmu. Lokalita je velmi žádaná, v bezprostředním okolí je občanská vybavenost, zeleň, školy i školky, sportoviště a nájezd na D8 je vzdálen cca 2 km. Velmi dobré je odtud i dopravní spojení do Teplic a Děčína. Náklady na bydlení činí aktuálně 3 546 Kč/měs (fond oprav, voda, teplo atd. bez el. energie). Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

Uvažujete o koupi zachovalého prostorného domu, s možností okamžitého bydlení a postupné rekonstrukce? Nebo hledáte dvougenerační dům, který si rázným zákrokem přebudujete na moderní novostavbu?
Chcete investovat volné prostředky do koupě rodinného domu k rekonstrukci, jehož umístění v klidné ulici, v centru atraktivního vinařského města kousek od Brna, mu zaručuje trvalou hodnotu?
Pokud si alespoň na jednu otázku odpovíte ANO, mohla by vás nabídka této nemovitosti zajímat.

___ Nabízíme dvougenerační rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 156 m2, stojící v klidné vilové ulici v širším centru města. Dům byl vystavěný v 80. letech na pozemku 411 m2, je v původním stavu, ale vcelku zachovalý. V přízemí se nachází 3 pokoje, předsíň a koupelna s WC. V poschodí jsou další 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a WC. Vytápění domu a ohřev vody je zajišťován plynovým kotlem. Dvoupodlažní rohový dům s rovnou střechou je napojen na obecní vodovod, má přípojku elektřiny a je napojen na veřejnou kanalizaci. Pro lepší představu o velikosti místností přikládáme 3D plánky podlaží s nábytkem a pro inspiraci jsou i některé fotografie doplněné vizualizací možného budoucího stavu.
___ Zajímavostí tohoto městského domu je, že v něm vyrůstal populární divadelní a filmový herec Pavel Nečas, kterého můžete znát např. z oblíbeného televizního seriálu Okresní přebor.
___ Objekt je plně funkční, donedávna byl k bydlení využíván a s drobnými úpravami se v něm dá okamžitě bydlet. Nicméně pokud chcete žít v domě, který odpovídá standardům současného moderního bydlení, počítejte s celkovou rekonstrukcí, která je odhadována na 2,5–3,5 mil. Kč, podle toho, jak se rozmáchnete…
___ Významným bonusem je „hladké“ parkování. Jde o rohový dům, podél kterého vede do zahradní části cesta, zakončená garáží. Takže jedno auto v garáži a další dvě na vlastním pozemku na příjezdové cestě.
___ V zahradě s ovocnými stromy se nachází samostatně stojící zděný objekt, který v přízemí sestává z garáže (21,5 m2) a z technické místnosti (12,4 m2). V podzemí je lisovna (12,4 m2) a kvelbený vinný sklep (19,4 m2).
___PENB se aktuálně zpracovává, takže zatím uvádíme energetickou třídu G.
___Hustopeče u Brna – moderní město s počtem 5800 obyvatel disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Ve městě funguje nemocnice i privátní zdravotnická zařízení. Jsou zde dvě základní školy, speciální škola, gymnázium, odborné učiliště a ZUŠ. MŠ je 50 m od domu. Rovněž řada obchodů a několik nákupních center.
___ Skvělá dopravní dostupnost! Nájezd na dálnici D2 směr Brno či Břeclav-Bratislava je 1,7 km od domu, v OC Olympia jste autem za 15 minut. Doprava do Brna i okolí je dostupná v rámci IDS JMK. Přímá železniční trať do Brna – vlak jezdí každou hodinu a v centru Brna jste tak pohodlně za 40 minut. Nájezd na dálnici D2 směr Brno či Břeclav-Bratislava je 1,5 km od domu.

V případě zájmu nás kontaktujte jakýmkoliv způsobem, podáme vám více informací a zajistíme prohlídku.

Žít v bytě není nic pro Vás, ale na velký rodinný dům nemáte finanční prostředky ani dostatek sil potřebných pro jeho údržbu? Možná pro Vás máme řešení. Nabízíme k prodeji menší rodinný domek s užitnou plochou 65 m2, na pozemku o výměře 131 m2, ve vyhlášené turistické a vinařské obci Bzenec.
___ Tento cca 90 let starý jednopodlažní řadový rodinný dům 2+kk, se sedlovou střechou, menším dvorem (40 m2) je založen na tradičních základových pasech a před 10 lety byl z vnějšku kompletně zrekonstruován včetně provedení izolace proti zemní vlhkosti. Zdivo je smíšené, převážně je ale dům vystavěn z pálených cihel. Stropy jsou dřevěné trámové s rovným podhledem. Střecha je tvořena dřevěným hambálkovým krovem a půdu domu je možné využít k vytvoření půdní vestavby. Krytina je z betonových tašek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou tvořeny zateplovacím systémem s barevnou omítkou. Vnější obklady jsou nahrazeny soklem z umělého kamene. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, obklady jsou v koupelně, na WC a v kuchyni. Okna jsou plastová zasklená izolačním dvojsklem, parapety jsou plastové.
___ V domě se topí a ohřívá voda plynovým kotlem, je přivedena elektřina 220 i 380 V, pitná voda je z obecního řadu a objekt je napojen na obecní kanalizaci. V kuchyni je plynový sporák i kotel. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Záchod je standardní splachovací.
___ Do obytné části domu se vstupuje ze dvorku, na který se dostanete plechovou brankou ze zpevněné cesty, která vede hned vedle domu. Vstupem do domu se dostáváte do chodby, která umožňuje vstup do kuchyně a koupelny s WC. Špíz, jeden menší a jeden větší pokoj jsou přístupné z kuchyně. Ze dvora je přístup do kůlny/dřevníku, kterým by se v případě rekonstrukce dala navýšit užitná plocha pro bydlení. Parkování je možné před domem.
___ Dispoziční řešení je z hlediska bytové kultury vyhovující, ale zastaralé. Interiér domu, dvůr i kůlna odpovídají opotřebení, nový majitel si však některé části domu jistě rekonstruuje podle svého gusta. Dispozice jednotlivých částí domu je patrná z přiložených půdorysů, pro lepší představu je ve fotodokumentaci i vizuální návrh možného řešení vybraných prostor.
___ Město Bzenec se nachází na Slovácku mezi městy Kyjov a Veselí nad Moravou. Z hlediska umístění města se dá říci, že se nachází v centru Slovácka. Občanské vybavení zahrnuje základní síť obchodů a služeb, pohostinské zařízení, kulturní zařízení, mateřskou a základní školu, sportovní zařízení, praktického i odborného lékaře, městský úřad, stavební úřad, banku, poštu atd. V obci je autobusové i vlakové spojení s okolím. Zajímavostí města je, že má své ČAPÍ HNÍZDO. Díky webkameře, tak můžete on-line sledovat, zda se k Vám čáp nechystá s novým přírůstkem:)
___ Kontaktujte nás, podáme Vám více informací, zajistíme prohlídku a pomůžeme Vám i s financováním.
___ Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Prodáno !!!

ERA Reality PREMIÉRA exkluzivně nabízí k prodeji bytovou jednotku v družstevním vlastnictví s možností převodu do OV. Nachází se v širším centru Českých Budějovic, v ulici Pražská a zaujme nejen nádherným výhledem do okolí. V blízkosti obchodního centra IGY a v docházkové vzdálenosti od náměstí naleznete startovací bydlení popř. výhodnou investici.

Bydlení v centru nabízí množství výhod a ve 4.patře panelového domu na vás čeká příjemné bydlení. Pokud uvažujete o investici do nemovitosti k následnému pronájmu, doporučujeme. Zajímavá lokalita, nízké provozní náklady a možnost pronájmu bytu bez dalších investic.

Bytová jednotka má dispozici 2 + kk a celkovou výměru 38 m2 + sklep ( do výměry je započten balkon – 2,64 m2). Byt prošel byt rekonstrukcí koupelny v roce 2019. Nové obložení, sprchový kout, WC, původní umakartové jádro zůstalo. V bytě naleznete po rekonstrukci také nové vchodové bezpečnostní dveře ( 2019 ). Součástí vybavení je kuchyňská linka. V suterénu domu sklepní koje.

Přesné výměry jednotlivých místností naleznete na přiloženém 2D a 3D půdorysu.

Úvěr na revitalizaci domu ( okna, balkony ) doplacen, anuita splacena. Požádáno o převod do OV. Bytová jednotka již vymezena samostatně na základě prohlášení vlastníka – možnost financování předhypotečním úvěrem.

Bytový dům prošel revitalizací, původní výtah, celkově příjemné, čisté prostředí. Na patře jsou umístěny 3 bytové jednotky, nekonfliktní sousedé. Parkování v modrých zónách možné v blízkosti domu.

Bližší informace máme připraveny pro vážné zájemce na prohlídce nemovitosti.

Financování zajistíme za nejvýhodnějších podmínek – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Omlouváme se, ale tento byt je již rezervován pro vážného zájemce. Pokud zvažujete prodej Vaší nemovitosti, nebo nákup takovéto obdobné, obraťte se na nás, rádi Vám seriózně pomůžeme, jsme dobrý realitní tým 😉

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku o dispozici 2+KK, nacházející se ve zvýšeném přízemí jednoho z nejnovějších panelových domů v Poděbradech. Dům byl postaven v roce 1993 a je průběžně rekonstruován, takže již zde máme nové stoupačky, nová plastová okna ve společných prostorech, opravenou střechu a zateplenou severní stranu fasády. Samotný byt je však ve stavu původním a je tak připraven na rekonstrukci dle Vaší představy. Dispozice je klasická pro tyto stavby – vstupní chodba s prostorem pro skříně a se vstupem do koupelny se sprch.koutem a samostatného WC, dále ložnice a samozřejmě obývací pokoj s kuchyňským koutem. Oba pokoje jsou orientovány na jih, takže je byt dobře prosvětlený. V suterénu objektu naleznete společnou kolárnu a sklepní kóji, která náleží k bytu. Jedná se o zajímavou investici, kdy se po rekonstrukci stanete vlastníkem dobře pronajímatelné nemovitosti, nebo vlastníkem dobře přístupného a pohodlného bydlení s dobrým dosahem všech služeb města.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 s lodžií, situovaný do III. nadzemního podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu v ulici j. Ressla v Teplicích – Trnovanech. Byt má celkovou podlahovou plochu 67 m2 a je v původním udržovaném stavu – tedy s původním jádrem. Okna bytu jsou plastová. Vzhledem k aktuálnímu stavu, kdy se v bytě nachází zařízení prodávajících, byt prezentujeme s využitím virtuálního homestagingu – také pro lepší představu, jaký je jeho potenciál, jak jej lze upravit a využít. Prohlídku bytu rádi zajistíme, byt je již volný. Měsíční náklady činí 4 550 Kč plus plyn a el. energie. Byt se nachází v klidné části Trnovan – daleko od rušných komunikací. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Příjemné bydlení za rozumnou cenu.

___Na Vrbici (nikoliv ve Vrbici), jak se v malebné vesnici, ležící v srdci Modrých hor, správně říká, můžete nyní vlastnit jeden z více než sta jedinečných vinných sklepů, které protkávají kopec Stráž v sedmi patrech.

___Jde o zvenku nenápadnou dvoupodlažní čtvercovou stavbu zasazenou do svahu, která nabízí dva samostatné protilehlé vstupy z okolních cest. Jeden vstup do objektu (lisovny a kvelbeného sklepa) je ze silnice před sklepem, druhý do horního patra z cesty za sklepem. Stavba se nachází na vlastním pozemku o velikosti 32 m2, nedaleko vyhlídkového místa s památníkem osvobození a dělem z II. světové války. Parkovat se dá v těsné blízkosti před sklepem, případně na menším prostranství cca 50 m od sklepa.

___Prostor lisovny (25 m2) je asi 1 m pod úrovní okolního terénu, takže je potřeba sejít pět zděných schodů. Sklep nebyl poslední roky příliš využíván. Vlhké lisovně by prospěla častější návštěvnost s pravidelnějším provětráváním, její cca 3,5 metru vysoké stěny a strop vyžadují novou omítku. Z lisovny Vám jedny dveře umožní vstup do menší skladovací kóje a druhými se pomocí více jak třímetrové šije dostanete po schodech do prvního – téměř osm metrů dlouhého – kvelbeného sklepa z cihel. Na něj přímo navazuje další o něco širší sedmimetrový klenutý sklep kopaný v pevném pískovcovém slepenci, který je ukončen archivními boxy. Ušlechtilá černá plíseň na stěnách tohoto sklepa svědčí o stabilním prostředí, které víno potřebuje ke svému zrání.

___Horní prostory ( cca 25 m2) rozdělené příčkou do dvou menších místností sloužily spíše jako sklad a případná rekonstrukce bude záležet na potřebách nového majitele. Vinný sklep je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizace je v dosahu před sklepem.

___Obec Vrbice, která v roce 2014 získala ocenění Vesnice roku a je druhou nejvýše položenou obcí v okrese Břeclav, disponuje běžnou vesnickou infrastrukturou. Je zde pošta, základní a mateřská škola, restaurace, obchodní středisko (COOP) a spousta vinařství a penzionů. Přijďte nasát jedinečnou atmosféru této lokality.

___V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií.

Ke krátkodobému až střednědobému pronájmu nabízíme byt 2kk v původním stavu v rodinném domě. Byt se skládá z ložnice a z obývacího pokoje spojeného s kuchyní. V bytě je dále špíz, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Výhodou tohoto bytu je možnost využívat terasy před domem a zahrady za domem. Byt je částečně vybaven sporákem a mikrovlnkou. Cena nájmu je 5 000 Kč. Poplatky za vodu jsou 400 Kč na osobu. Plyn a elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Vlivem zdražení energií je potřeba počítat s náklady za plyn a elektřinu okolo 4 000 – 5 000 Kč. Vhodné pro 2 až 3 osoby, které hledají klidnou lokalitu s dobrou dostupností na tramvaj nebo na vlak. Před domem je vyhrazené parkování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k pronájmu zavedené obchodní místo, bývalá prodejna Farmář s zázemím, skladem a velkým pozemkem. Posledních 16 let zde byl prodej krmných směsí, krmení pro mazlíčky a farmářských potřeb a sklad elektroinstalačního materiálu. Obchod je v blízkosti strakonické tržnice u centrály hasičů a u hlavní silnice směr na České Budějovice.
Na pozemku o ploše 1465 m2 je umístěna budova prodejny Farmář ( 195,76 m2) jejíž součástí je:
• Venkovní krytá rampa 30,36 m2
• Vstupní zádveří 2,70 m2
• Prodejna 139,90 m2
• Kancelář s šatnou 8,54 m2
• WC 1,2 m2
• Kuchyňka 1,16 m2
• Sklad 11,9 m2
V zadní části budovy je zpevněná příjezdová komunikace pro zásobování.
Budova je opláštěna hliníkovými panely a zateplena, původní stav. Voda a kanalizace je veřejná. Vytápění přímotopy.
Prostor s pozemkem lze využít i pro jiný podnikatelský záměr -zahradnictví, skladové prostory, dílna.
Cena pronájmu k jednání je 11 000 Kč měsíčně, elektřina ( nízký a vysoký tarif) se přepisuje na nájemce, zúčtovatelná kauce 30 000Kč, provize RK 11 000Kč.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí byt o velikosti 2+ KK v osobním vlastnictví. Byt je ve velmi pěkné, klidné lokalitě v ulici Taussigova, Praha 8- Kobylisy.
Byt je v původním stavu, kdy v něm nebyly dělané žádné úpravy. Přesto má nová plastová okna, koupelna a wc je zděné. Je tedy zcela na novém majiteli jak si byt přizpůsobí dle svého.
Výhled je situován do zeleně- zahrady pár rodinných domků. Díky tomu do bytu nedoléhá hluk, který je běžný na pražském sídlišti z dětských hřišť, silnic apod.
V okolí je velké množství zeleně, Ďáblický háj 1km, Čimický háj 3km a co se týče sportovců, tak ti jistě uvítají i tenisové kurty a plážový volejbal zhruba ve vzdálenosti 600m. K tomu všemu je zde hned na výběr ze dvou základních škol, které jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze. A MHD? Tak to je jen pár kroků od domu a to 400m na stanici metra C Ládví, autobusová zastávka 300m.
Veškerá nákupní centra jsou také dostupná v okolí- Albert 400m, prodejna Kaufland 600m, nákupní centrum OC Letňany – Tesco 3km.
Velkou výhodou je parkování přímo před domem, kde díky zónám je široký výběr parkovacích míst.
Byt není zatížen žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného a zachovalého vesnického stavení v Úmyslovicích nedaleko Poděbrad. Tento cihlový dům postavený roku 1905 o dispozici 3+1 a obytné ploše 100 m2 je stále v dobrém, udržovaném stavu a skládá se z předsíně se vstupem na toaletu a vodárnu, pokračujeme do kuchyně, ta disponuje i praktickou komorou na uchování potravin. Z kuchyně vcházíme do obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem. Okna pokojů jsou orientována na východ a proto je v nich po většinu dne dostatek světla. V domě je i v horkých letních dnech příjemný chládek.
Dům disponuje vlastní studnou s velmi dobrou kvalitou vody a městská vodovodní přípojka je přivedena na hranici pozemku. Kanalizace je obecní. Topení je řešeno krbovými kamny umístěnými v kuchyni, ta bez problémů vyhřejí celou obytnou část.
K domu náleží pečlivě upravená zahrada, která je rozdělena na dvě části. Přední a větší část sloužila k odpočinku, posezení ve zděné pergole s udírnou a k pěstování květin a okrasných dřevin. Zadní část byla původně využívána k chovu hospodářských zvířat. Stále zde stojí králíkárna, kurník i chlívek. Za obytnou částí domu najdeme špejchar, garáž a dřevník. Milovníci psů jistě ocení prostorný kotec pro psy. Budoucí majitelé budou moci využívat chladný břidlicový sklep.
Úmyslovice jsou malebnou vesničkou v blízkosti měst Poděbrady a Nymburk, jsou tedy velmi dobře dostupné.
Pokud sníte o bydlení v klidném prostředí v naprostém soukromí, obklopeni čistou přírodou, jste na správném místě.

Pro více informací mi prosím zavolejte. Těším se na Vás!

Nedaleko Prostějova, v obci Vřesovice, s dobrým napojením na dálnici D46, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 4+kk s uzavřeným dvorem, zahradou, garáží. Polořadový dům k opravám se nachází v klidné okrajové části obce bez provozu, dvůr a zahrádka za domem jsou obklopeny okolními stavbami, které tím zajišťují soukromí. Celková plocha pozemku patřícímu k domu je 344 m2, domem zastavěna plocha 92 m2.
Dvůr a zahrádka se vzrostlou třešní nabízí místo pro zahradničení, posezení, umístění bazénu. Příjemné klidné místo k bydlení. Za branou do dvora je průjezd do garáže a dvora se zahradou. Garáž je včleněna do stavby s dílnou, místností s udírnou, sklepem. Za vstupními dveřmi do domu je z předsíně vstup do vestibulu, z něj přístupný samostatný pokoj, koupelna, WC, obývací pokoj s kuchyní. Po schodišti výstup do patra domu se dvěmi pokoji, z většího pokoje výstup na prostornou terasu. V domě plynové ústřední topení, k domu přípojky elektřiny, plynu, kanalizace. V obci základní vybavenost, velmi dobrá dostupnost do 8 km vzdáleného Prostějova, 4 km dojezd k D46. Dům stojí téměř na konci obce, v blízkosti park, sportovní areál. Cena domu je 2.470.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

V blízkosti Brna, v obci Řícmanice u Bílovic nad Svitavou, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 4+kk s větší zděnou kůlnou – garáží, zahrádkou. Polořadový dům k opravám je možné využít k bydlení, vzhledem ke dvěma vstupům, poloze v obci a proti domu stojící stavbě je možno bydlení spojit i s podnikáním. Dům je přístupný dvěma vchody ve dvou výškových úrovních. Hlavním vchodem ve směru z ulice je za zádveřím vstup do dvou pokojů, pod nimi v přízemí je pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a technická místnost, v přízemí samostatný vstup do domu s rozdělovací chodbou. V podkroví je další pokoj, obytný prostor je možné rozšířit o další místnost půdní vestavbu. Dům stojí na zastavěné ploše 55 m2, na pozemek patřící k domu navazuje předzhrádka a zahrádka 35 m2. K domu patří naproti stojící zděná stavba s pozemkem 96 m2 – kůlna s možností úpravy na garáže, pod ní sklep, k ní zahrádka dalších 59 m2. Zděná kůlna a pozemek patřící k ní, celekm s plochou 155 m2, je vhodný i k výstavbě několika garáží, dílny apod. Do domu zavedena elektřina, voda, napojen na kanalizaci, možnost připojení plynu. V okolí Řícmanic krásná příroda nabízející možnost turistiky, relaxace. V obci základní občanská vybavenost, obchody, služby, sportoviště. Další zázemí v 3 km vzdálených Bílovicích, zde vlaková zastávka na trati Brno – Svitavy, s pravidelnými spoji do Brna v půlhodinových intervalech. Z Řícmanic dobrá dostupnost do 10 km vzdáleného Brna s plnou vybaveností. Cena domu k jednání je 3.870.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Dům v původní zástavbě, s možnou velikou budoucností, kterou je třeba podpořit dokončením stávající rekonstrukce a s možností podstatně zvětšit dispozici o půdní – podkrovní přístavbu. Ušetřete si a omezte cestování. Tuto nabídku si můžete projít virtuálně. Některé servery umožní prohlídku přímo mezi fotografiemi. Ale lze si i zkopírovat do prohlížeče tento link k pohodlné prohlídce: https://my.matterport.com/show/?m=ayxXS1r6Akz Po již zmíněné rekonstrukci koupelny – ohřevu vody novým bojlerem a změnou vytápění na plynový kotel: V kuchyni je vyměněna linka. V tomto pravém „křídle“ je i obývací pokoj s výhledem do klidné Husovy ulice. Levé křídlo od vstupní chodby do domu, má dva propojené pokoje, s možností samostatných vstupů. Jeden má okno též do Husovy ulice a druhý do klidného dvorku se zahrádkou. Nad celou touto přízemní dispozicí, je plocha půdy, kterou je možno také využít pro bydlení. Dům je částečně podsklepen a má také v zadní klidné části, uzavřenou zahrádku se vzrostlými tůjemi a dlážděným dvorkem.
Švermov, je příměstská část na severu města Kladna, které je dostupné autobusovou linkou a logicky zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. Lokalita je zajímavá, jak přírodním okolím, např. Přírodní vodní park Čabárna s vybudovaným Ekosystémem a vodní svět v japonském stylu, na Týneckém potoce, tak i snadnou dostupností k nájezdu „km 9“, u Stehelčevsi, na D7, směrem na Prahu. I pro tuto přednost, lze nabídku opravdu doporučit. Pro další informace a termín k prohlídce, kontaktujte makléře.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti jedné čtvrtiny na pozemku parc. č. st. 237 v katastrálním území Kolín, jehož součástí je stavba č.p. 40 v obci Kolín, jak je zapsáno na listu vlastnictví č. 5375 vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín. Prodáno bude nejvyšší nabídce. PENB ve stádiu zpracování, proto uvádíme třídu „G“. Pro více info., volejte makléři.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu z první poloviny 70. let s výhledem do volné přírody. Dům je až na novou střechu a koupelnu v původním stavu. Podlahová plocha domu je přibližně 220m2. Jedná se o dvougenerační dům, v přízemí je bytová jednotka o dispozici 3+1, v patře pak 2+1. Dům je z 2/3 podsklepený. Dům je připojen na veškeré dostupné inženýrské sítě – voda, elektrická síť (v obci plyn není k dispozici) i obecní kanalizaci.

V domě jsou dřevěná okna, podlahy pokrývají převážně parkety a lino. Elektroinstalace je původní, rozvody vody jsou částečně v plastu. Vytápění je lokální na tuhá paliva a v patře pomocí elektrických přímotopů.

K domu náleží zahrada o rozloze přibližně 500m2, garáž a hospodářská budova.

Obec Kolšov je asi 2km vzdálený od obce Postřelmov, asi 7km od Zábřehu a 9km od Šumperka. Díky této strategické poloze je obec velmi žádanou lokalitou. V obci je škola, školka, nákupní středisko, restaurace i obecní úřad. Ve vedlejší obci rybník a vše ostatní ve všech výše zmíněných obcích.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku domu. Samozřejmostí je i nejvýhodnější financování na trhu pomocí našeho finančního centra.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 34 m2, situovaný v 2.patře panelového domu v lokalitě Bukov – ulice Na Kohoutě. Byt je v původním stavu. Dům je udržovaný, ve velmi dobrém stavu (výstavba v 80.letech), v každém patře uzamykatelná chodba, 2 výtahy. Velmi dobrá dostupnost MHD, v dosahu veškerá občanská vybavenost, nákupní centra, pošta i menší zdrav.středisko. V blízkosti golfový resort, Habrovický rybník, Střížovický vrch. Dálnice D8 cca 2 km. Vhodné i jako investice. Ihned volný.

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v malé obci Ločenice, která se nachází v příjemné dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic ( 20 km).

Rodinný dům, který je předmětem prodeje, má stávající dispozici 3 + kk s celkovou užitnou plochou 124 m2 ( včetně garáže, kotelny, terasy). Jeho velkou devizou je krásná zahrada o velikosti 403 m2 s ovocnými stromy a komfort bydlení umocňuje i nevšední výhled z 2.NP. Prostorná garáž v přízemí domu zajistí bezproblémové parkování. Místo, které láká k dlouhým procházkám do okolí, sousedé, o kterých ani nevíte a nádherná zahrada, to jsou základní předpoklady pro příjemné bydlení či rekreaci.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2003 – 2007 ( střecha, koupelna, elektrické rozvody, nová vrata do garáže). Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu, vhodná k okamžitému bydlení a případné postupné rekonstrukci. Svou dispozicí umožňuje další úpravy, které by mohly vést k rozšíření obytné plochy. Jako ideální možností se jeví např. přístup na zahradu francouzským oknem z kuchyně, kde lze vybudovat terasu či zimní zahradu.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, vytápění kotlem na tuhá paliva. Plyn v obci není zaveden.

Dispozice rodinného domu :

1.NP – předsíň, chodba, pokoj ( kuchyně ), komora, samostatné WC, garáž

2.NP – obývací pokoj, ložnice, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, balkon

Dispozice pater a jednotlivých místností s přesnými rozměry naleznete na přiložených půdorysech ve 2D i 3D variantě.

Na zahradě navazuje na rodinný dům přístavba, která plní funkci kotelny a nachází se zde kotel na tuhá paliva. Kotelna nabízí dostatek místa pro uskladnění např. zahradní techniky.

Na vyvýšeném místě v přední části zahrady ( v blízkosti domu ) můžete uvažovat o vytvoření relaxační zóny, pokud ovšem nevyhledáváte sluníčko, stromy v dolní části zahrady vás před ním spolehlivě ochrání.

Za cenu malého bytu ve městě se zde nabízí neopakovatelná možnost pořízení rodinného bydlení, případně můžete využít i jako místo pro rodinnou rekreaci. Dům se prodává včetně vybavení a je ihned obyvatelný bez větších investic.

Ločenice jsou obec v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, zhruba 8 km jihozápadně od Trhových Svin. Náleží oblasti Doudlebska. Žije zde 726 obyvatel.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice. V současné době potřebujete pouze 10% vlastních zdrojů a hypotéku banky poskytnou i tak za velmi výhodných podmínek. Daň z nabytí nemovitosti neplatíte.

REZERVOVÁNO!

S výhradním zastoupením majitelů Vám nabízím ke koupi příjemný, velmi světlý 1kk byt o ploše 29m2 v osobním vlastnictví v pražských Modřanech na ulici Daškova.

Byt v původním udržovaném stavu je situovaný v 6. nadzemním podlaží 8. patrového domu s novým výtahem a sestává z vstupní chodby (3,7m2), koupelny (2,1m2), oddělené toalety (1m2), obývací místnosti s kuchyňským koutem (20,2m2) a velmi praktické komory (2m2) s vstupem z obývacího pokoje.

Vytápění je dálkové. V domě jsou plastová okna z roku 2010. SVJ hospodaří se ziskem, aktuálně je v plánu revitalizace střechy. Měsíční náklady na bydlení činí cca 2 800,- Kč.

Z bytu je nádherný výhled do zeleně. Okolí domu je klidné a tiché. Parkování je bezproblémové přímo před domem nebo v okolních ulicích.

Perfektní lokalita s veškerou občanskou vybaveností i krásnou přírodou v okolí – přímo před domem se nachází základní škola, dále několik mateřských škol, veřejný oddechový a sportovní areál VOSA, Park u Labe, nedaleko přírodní památka Modřanská rokle, Lhotecký potok, supermarkety Penny, Norma, Lidl, Billa, Kaufland. Dále v okolí nákupní centrum, poliklinika, policie, pošta, banky, lékárny, drogerie, mnoho kaváren a restaurací, kadeřnice, kosmetika.
Lokalita nabízí také dobrou dopravní dostupnost jak autem, tak MHD – pár kroků od domu jsou autobusové zastávky Hasova a Labe se spoji 117, 139, 150, 157, 910.

Energetická náročnost budovy je D.

Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi RK, kompletní právní servis i advokátní úschovu.

V případě dalších dotazů či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte, nejlépe na uvedeném telefonním čísle pro rychlejší komunikaci.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 (90m2) v obci Chotutice. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 909m2, na pozemku se také nachází dílna s garáží o rozloze 122m2 a již zmiňovaný dům o rozloze 90m2 se sklepem 20m2.
Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak díky dílně k podnikání. Dům je určený k rekonstrukci.

Dům se skládá z 90m2: předsíň 12,9m2, pokoj 12,58m2, ložnice 20,7m2, obývací pokoj 23.93m2, kuchyně 10,58m2, koupelna 4,32m2, toaleta 1,5m2 a spíž 2,42m2. Ze dvora vedou schody do sklepa 20m2.
Dům je napojen na městskou vodu, dále je zde napojení na tlakovou kanalizaci.
Výborná dostupnost do Prahy 40km, Kolína 20km a Poděbrad 15km.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Prodej původní zemědělské usedlosti na pozemku o celkové výměře 1326 m2, v obci Suchá u Nechanic. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, nenarušena modernizací. Je napojena na obecní vodovod, s možností připojení na obecní kanalizaci a plyn (obojí na hranici pozemku). Obytnou část tvoří vstupní chodba, 3 místnosti a kuchyně v přízemí domu, dále pak další 4 místnosti v 1. patře + prostorná půda. Vytápění zajišťují 2x kamna na tuhá paliva. Budova dále pokračuje prostornými stodolami, naproti se pak nachází původní chlévy + seník, čímž je na nádvoří zajištěno příjemné soukromí. Na pozemku se nachází vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. K nemovitostem náleží též prostorná zatravněná zahrada o výměře 574 m2. Doporučujeme prohlídku.

Prodej bytu s dispozicí 1+1 o podl. ploše 36 m2, situovaného v 4.patře revitalizovaného panelového domu v atraktivní lokalitě Severní Terasa. Byt je v původním udržovaném stavu, ihned volný. Vhodný jako investice i pro bydlení.