Načítání...
MENU

Prodej luxusní novostavby rodinného domu – Šimonovice

Hledáte ideální rodinný dům , který splní všechny Vaše představy o komfortním bydlení. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem této luxusní novostavby rodinného domu, která je před dokončením a nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit v Liberci, konkrétně Šimonovice- Minkovice.

Tento prostorný dům s dispozicí 5+kk nabízí dostatek místa pro celou rodinu.
V přízemí se nachází
– vstupní hala, která Vás zaujme světlostí a prostorností
– koupelna s WC , sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku, v koupelně kotel pro vytápění
– obývací pokoj s kuchyňským koutem – srdce domu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je součástí prodeje bez spotřebičů. Portálové okno poskytuje přímý vstup na venkovní dřevěnou (modřínové dřevo) terasu a přináší do místnosti spoustu přirozeného světla. Krb v obývacím pokoji dodává prostoru útulnost a teplo
– další pokoj – ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Pokoj má přímý vstup na terasu

Dřevěné schodiště Vás zavede do 2.nadzemního podlaží, kde se nachází – tři prostorné pokoje. Každý pokoj je navržen s důrazem na komfort a soukromí.
– koupelna s vanou , WC a umyvadlem

Venkovní prostor
K domu náleží krásný pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro zahradní aktivity nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Venkovní dřevěná terasa je ideálním místem pro ridinné grilování nebo posezení s přáteli

Použité materiály pro stavbu rodinného domu cihlové zdivo Porotherm 300 mm, zateplené polystyrenem 160 mm díky výborným tepelně izolačním vlastnostem splňují podmínky pro stavbu moderních a náročných staveb. Okna, balkonové dveře a elektricky ovládaný HS portál jsou v nadstandartním provedení „DŘEVOHLINÍK“. Zateplení střešní části je nadkrokevní izolací PIR. Střešní krytina falcovaná „PREFA“. Objekt lze vytápět elektrokotlem, plynovým kondenzačním kotlem, tepelným čerpadlem. V objektu je podlahové vytápění.
V ceně objektu je pozemek, základová deska, hrubá stavba, střecha včetně sněholamů, včetně svodů, fasáda včetně soklové části, koupelny včetně zařizovacích předmětů a nábytku, dlažby, obklady, podlahové krytiny, interiérové schodiště, voda, plyn, podlahové vytápění včetně plynového kondenzačního kotle, zabezpečovací systém bez kamer, elektroinstalace , rozvody, vypínače Levit, bez osvětlení, venkovní el. žaluzie, krb, dřevěná terasa ( modřín), oplocení pozemku , venkovní dlažby a chodníky, kuchyňská linka bez spotřebičů.
Lokalita – Šimonovice v Liberci kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností Liberec, Turnov, Mladá Boleslav, Praha. V Bízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost , školy, školky, obchody i sportovní zařízení. Přiroda v okolí nabízí mnoho možností po volnočasové aktivity.

Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a komfortní bydlení v klidné a žádané lokalitě. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na Vás.

ERA APALUCHA Vám exkluzivně nabízí dům na prodej v obci Pašinka u Kolína. Lze jej využívat jako rodinný dům, nebo 2 samostatné bytové jednotky. Přízemí a 1 patro jsou řešeny jako 2 samostatné byty 3+1 s terasami s vlastními vchody ze společné chodby a schodiště. Rozvody vody a odpadu jsou původní, stejně jako el. rozvody, které jsou již v mědi. V přízemním bytě probíhá rekonstrukce, kdy již byla vyměněna část oken za plastová a proběhlo vyštukování a výmalba ložnice. V půdních prostorách je možnost vybudování další místnosti, čímž by vznikl mezonetový byt v prvním poschodí. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizace je před domem, v tuto chvíli nepřipojena. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. V domě je prostorný sklep s garáží a dílnou a na pozemku se nachází zděná kolna s širokými možnostmi využití.
V obci, ve které žije přes 300 obyvatel, je k obecní úřad, autobusová zastávka, restaurace nedaleko domu, statek s prodejnou. V bývalé místní škole probíhá množství akcí pro děti i dospělé. Nedaleko stojí Zámek Pašinka. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Kolíně, vzdáleném 4 km (6 minut autem). Dojezdová vzdálenost je do Prahy či do Pardubic do jedné hodiny. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení v klidném prostředí, ale zároveň na dosah městu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící a z ulice velmi nenápadný rodinný dům s hospodářskými stavbami, garážemi a příslušenstvím v obci Brozany nad Ohří. Nemovitost sestává z rodinného domu o obytné ploše cca 72,5 m2 a dispozicí 2+1, je částečně podsklepený a na něj navazují kůlny, garáže a stodola. Nad téměř celou stavbou je několikrát přepažená půda, kde lze vybudovat další obytné místnosti, nad nimi pak samotný půdní prostor. Stavba je ze smíšeného zdiva, s původními dřevěnými okny – aktuální stav pochází cca z roku 1945. Dům je napojený na vodovod, přívod el. proudu 230/400V a přívod plynu. Vytápění je řešeno lokálními kamny na TP v každé místnosti. Dům je cca 25 let neobydlený a nevyužívaný. Dále k němu patří samostatně stojící stodola s možností parkování aut či jiné techniky. Na dvůr navazuje velká rovná zahrada, kterou lze v budoucnu využít i ke stavbě RD – obec má zpracovaný ÚP, nicméně podmínkou povolování dalších staveb je vyřešení protipovodňových opatření ze strany obce. V obci – městys Brozany nad Ohří – je kompletní občanská vybavenost, má hezké okolí a celkově působí jako velmi příjemné místo pro život. Bližší informace Vám rádi podáme, zajistíme prohlídku nemovitosti a pomůžeme s financováním.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl prostorný rodinný dům 6kk o užitné ploše 242m2 který stojí na pozemku o velikosti 777m2

Tento prostorný dům má mimo jiné dvě koupelny, tři toalety, čtyři šatny, velkou terasu a na zahradě garáž.

Rodinný dům se nachází v obci Plaňany, kde je plná občanská vybavenost, školka, škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, autobus (Kolín, Praha), vlak (Pečky, Kouřim).

Dům byl postaven v roce 2012, jedná se o patrový nepodsklepený dům.
Topení je zde řešeno tepelným čerpadlem vzduch voda, vytápění je podlahové a to v obou patrech, dále je v přízemí krb který má tepelné rozvody do všech místností v patře (možné rozhánět ventilací).
Ohřev vody je zajištěn solárním fototermickým systémem a tepelným čerpadlem.
Dům je napojen na centrální vysavač husky. O bezpečnost se stará napojení na bezpečnostní systém JOBLOTRON. Zásobování vodou je městský vodovod a odpad je sveden do obecní kanalizace.

V přízemí domu nalezneme: kuchyň s jídelnou 36m2, Obývací pokoj 35m2, ložnici 22m2, halu se schodištěm 15m2, dvě šatny 5m2 a 1,6m2, koupelnu s WC 8,5m2, samostatné WC s technickou místností 2m2, špíz 2m2 před domem směrem na jih je terasa o velikosti 46m2.

V prvním patře nás čeká: ložnice 18,5m2, tři dětské pokoje, první 20m2, druhý 22,5m2 a třetí 22,5m2, hala se schodištěm 18,5m2, dvě šatny 2m2 a 3,5m2, koupelna s WC 9,5m2, prádelna 6,5m2.

Obě patra naleznete v přiložených 3D pláncích, na přání vám rád zašlu projektovou dokumentaci s technickým popisem.

Pozemek má 777m2, zastavěná plocha je 222m2, naleznete zde rodinný dům a garáž 65m2, samotná zahrada má 555m2.
Zahrada a trávník okolo domu má samozávlahu.

Obvodové zdivo je tvořeno liaporovými tvárnicemi LIATHERM 365 (tloušťka 365 mm), vnitřní nosné stěny a garáž jsou postaveny z LIATHERM EKO K-30 (tloušťka 300 mm).
Střešní krytinu tvoří betonové tašky BRAMAC.
Tepelná izolace: do podlah v přízemí je použit extrudovaný polystyren tl. 80mm, podkroví je zatepleno minerální vlnou o tl. 160 až 180mm v některých částech je přidáno 40mm minerální vlny. Celá fasáda je zateplena pěnovým polystyrenem o tl. 80mm, strop nad terasou je rovněž zateplen pěnovým polystyrenem o tl. 80mm.
Výplně otvorů jsou plastové pětikomorové z tvrzeného PVC a pozinkovanou ocelí, zasklení je dvojsklo s prostupem U=1,1W/m,K.
PENB průkaz energetické náročnosti budovy se připravuje G je uvedeno ze zákona

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace? Stačí se ozvat, telefon email atd.

Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Ráda bych Vám nabídla k prodeji novostavbu před dokončením v klidné části obce Jestřábí Lhota. Jedná se o prostorný dům 4+KK o celkové velikosti 153 m2, situovaný na pozemku o rozloze 873 m2. Tento dům nabízí možnost individuálního přizpůsobení podle Vašich představ.

Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, s krbovými kamny a vstupem na terasu s výhledem do zahrady a okolí, 2 dětské pokoje s vlastní šatnou a koupelnou, ložnici rodičů s vlastní koupelnou, spíž, technickou místnost a samostatné WC. V případě nepříznivého počasí oceníte také kryté parkovací stání před vchodem.

Obytný prostor je možno rozšířit půdní vestavbou i několika místností a to včetně koupelny. Stropní konstrukce je na to dimensována a instalace jsou pro to připraveny. Na pozemku je také připravena plocha pro výstavbu zahradního domku nebo letní kuchyně.

Podlahové vytápění bude napojeno na tepelné čerpadlo a dům je vyzděný z tepelně izolačních cihel s minerální izolací, takže bude velmi úsporný a je v energetické třídě A.

Dům je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem od Poděbrad (cca 20 km) a pouhých 12 minut od Kolína (cca 10 km), do Prahy dorazíte po D11 za 30 minut.

Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1, který se nachází na pozemku o celkové výměře 654 m² v obci Horní Kruty. Dům nabízí 134 m² užitné plochy a je částečně podsklepený.
Dům byl postaven v roce 1945 a odpovídá svému stáří. Proběhla zde částečná rekonstrukce, při které byla vyměněna většina oken za plastové, nová střešní krytina, nové rozvody, podlahy, dveře a nově udělaná koupelna a kuchyně.
Nemovitost nabízí také půdní prostory, které jsou v této chvíli nevyužité.
Na pozemku se nachází zděná garáž, dílna, kryté posezení a studna s dostatkem užitkové vody.
Obec Horní Kruty disponuje veškerou občanskou vybaveností. Nechybí zde ani autobusové spojení. Dojezdová vzdálenost od větších měst – 40min Praha, 30min Kolín, 10min Sázava a Kouřim.
Pro více informací mě prosím kontaktujte.
Budu se na Vás těšit na prohlídkách.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice hezkého dvoupatrového domu v Nymburce. Dům se nachází v ulici Vodárenská, která je jen pár minut chůze od náměstí.

V každém patře se nachází samostatná bytová jednotka:

1.NP – dispozice 3+KK o celkové ploše 83,7m2. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou samostatných pokojů, chodby, koupelny se sprchovým koutem a toalety.

2. NP – dispozice 3+KK plus balkon o celkové ploše 88m2. Skládá se z velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na balkon, dvou samostatných pokojů, chodby, koupelny s vanou a toalety.

Dům je z větší části podsklepen s hezkými klenutými stropy.

K domu patří menší nádvoří s možností parkování až pro dvě auta. Na pozemek je vjezd přes bránu u vchodu do domu.

Jedná se o velice hezkou a lukrativní lokalitu v centru města Nymburk s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Pro více informací, mě prosím kontaktujte.

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji moderní novostavbu jižně orientovaného rodinného domu v bezprostřední blízkosti centra Berouna.
Dům je řešen jako 5+kk s užitnou plochu 182m2 (celková plocha 226m2). V 1NP domu se nachází prostorný obytný prostor s kuchyní a jídelnou, pracovna, komora a koupelna. Luxusní kuchyň na míru je plně vybavena spotřebiči značky Bosch a prostornými vestavěnými skříněmi. Obývací část s krbem rovněž disponuje vestavěným nábytkem. Obývací prostory spolu s kuchyní a krbem tvoří velice příjemné a prosvětlené místo. Vše je propojené se zahradou.
V 2NP je ložnice se šatnou, dva pokoje a dvě koupelny. Všechny pokoje jsou neprůchozí.
Součástí domu je částečně osazená inteligentní elektroinstalace, příprava pro multiroom audio, magnetické stěny v kuchyni.
Součástí domu je i prostoná garáž s dílnou o velikosti 45m2 a venkovní terasy – jižní 47m2, západní 90m2 a terasa v 2NP 20m2. Garáž je pro dvě auta, vrata i venkovní bránu lze ovládat pomocí dálkového ovládání. Pod střechou se nachází ohromný půdní prostor.
Jedná se nízkoenergetický dům postavený z dřevocementových tvárnic i izolací z grafitového polystyrenu s velmi nízkými provozními náklady. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Ve všech pokojích, chodbách i sprchových koutech je podlahové topení. Na všech oknech jsou motorem ovládané venkovní žaluzie, které poskytují dostatek soukromí a ideální ochranu před teplem.
Pozemek má celkovou výměru 1000m2, nezastavěná plocha je cca 650m2. Dešťová voda ze střechy a teras stéká do 12m3 retenční nádrže.
Na zahradě je instalována automatická závlaha.
Autobusová zastávka směr Praha je vzdálena 6 minut pěšky. Autem lze dojet do Prahy za méně jak 20min. V blízkosti domu se nachází mateřská školka, blízko jsou i základní školy. Nedaleko je i koupaliště a sportovní centrum Eden s restaurací.
Měsíční náklady na provoz 5.000,- Kč.

Financování
Pro koupi domu Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotéčním úvěrem.
Pro více informací a dohodnutí schůzky nás prosím kontaktujte, ideálně vyplněním formuláře a my se Vám co nejdříve ozveme.

Nabízíme ke koupi uzavřený provozní areál o rozloze 1064 m2 v Letkovské ulici v Plzni – Božkově. Areál je tvořen souborem budov po obvodu pozemku jejichž nebytová užitná plocha činí 370 m2. Celý areál je dlouhodobě pronajatý a využívaný jako autoservis se zavedenou klientelou. Nájemce rád v nájmu setrvá, případně je možné nájem ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou. V podkroví jedné z budov je nově vybudovaný obytný prostor o dispozici 2+1 a užitné ploše 120 m2. Komerční prostory zahrnují výrobní/skladovací prostory, vlastní sociální zázemí, kancelář, kuchyň a kotelnu. Celá nemovitost je vytápěna kotlem na tuhá paliva. Z inženýrských sítí je připojena na elektřinu a obecní vodovod, kanalizace je v současné době řešena vlastní ČOV s tím, že je možné se kdykoliv napojit na veřejnou kanalizaci vedoucí v chodníku před areálem. Dešťové vody jsou odváděny do Božkovského potoka. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme s vyřízením financování.

Dobrý den,
Vítám Vás v oáze klidu a pohody, tak by se jistě dal tento prodávaný dům nazvat.
Byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2009, od základů po střechu, jsou zde nové rozvody vody, odpady, elaktřiny i topení, nová koupelna i kuchyň.
Dispozice: vstupní chodba, kde si do skříní pohodlně odložíte ošacení i obuv, dále pokoj, samostatné wc, koupelna s vanou, obývací pokoj s krbovými kamny a další pokoj, prostorná kuchyně propojená s jídelnou s dalším vstupem na zahradu.
Celý dům je velmi vkusně a stylově vybaven.
Garáž je nyní využívána k odkládaní věcí a také je zde pračka se sušičkou. Dále jsou zde další praktické kolny pro odložení věcí, v jedné je dokonce sklep, který jistě oceníte pro uskladnění zeleniny a pod.
Dominantou zahrady je její velmi pěkné zastřešené posezení, který nabízí spoustu využití, díky velkému prostory, zde můžete grilovat, posedět s přáteli, nebo si jen tak odpočinout a i zde byla udělána nová střecha. Díky vzrostlým stromům se tu cítíte opravdu příjemně. Děti mohou využít trampolínu, houpačku a stejně zde zbývá stále dostatek místa třeba i na bazén.
Dům je napojen na kanalizaci, vodu má vlastní výbornou ze studny- ušetříte tak další peníze, ovšem vodovod v ulici je, může se tedy bez problému napojit, stejně jako plyn. Topení je elektrokotlem s radiátory, nebo si zatopíte v krbových kamnech.
Místo je to opravdu pohodové, se sousedy z ulice se konají společné grilovačky a když si budete chtít vyčistit hlavu, hned 100m od domu je les.
Obec Býchory nabízí vše co denně potřebujete, školku, školu, dětské a tenisové hřiště, obchod, obecní úřad i místní hospůdku a dopravu zajišťuje autobus. Kdyby Vám přeci jen něco chybělo, tak Kolín je pouhých 8 km, kde najdete opravdu vše.
Celkově se jedná o velmi sympatický dům, kde se opravdu budete cítit dobře, ozvěte se mi a já Vás ráda vezmu na prohlídku.
Na celý objekt se právě vypracovává technický posudek a také průkaz PENB, proto zatím uvádíme G.
Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti a přepisy energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Samostatný rodinný dům ve Struhařově u Říčan po vkusné rekonstrukci s krásnou atmosférou, velkou dávkou soukromí a romantickou zahradou.
Podlahová plocha domu je 160 m2, garáž pro 2 vozy s přímým vstupem z domu má cca. 45 m2 a terasa u vstupu 20 m2. Celková plocha rovinatého pozemku je 1 061 m2.

Přízemí domu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně s jídelnou, toaleta s umyvadlem, technická místnost a prádelna. Z této části domu dále projdete suchou nohou do sklepa a velkorysé dvougaráže s úložným prostorem. Díky vyšší frekvenci užívání a jednodušší údržbě, je v této části domu, kvalitní vinylová podlaha ideální volbou.

V prvním patře jsou k dispozici 2 dětské pokoje, koupelna (sprcha a toaleta) a ložnice s vlastní koupelnou (vana a toaleta) a šatnou. Podlaha je zde masivní – dubová.
Půda, přístupná po výsuvných schodech, může být využita jako další úložný prostor.

Dům je napojen ne elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Krásná zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři, jezírkem a kopanou studnou je od silnice oddělena elektrickými vraty s dálkovým ovládáním. Nabízí naprosté soukromí a v horkých letních dnech i stinná místa a naopak v zimě je majitelům k dispozici zbrusu nová finská sauna umístěná v rohu zahrady.

Vytápění je řešeno centrálně – elektrickým kotlem, v obývacím pokoji jsou navíc k dispozici krbová kamna. Podlahy jsou dřevěné – plovoucí a keramická dlažba.

V obci najdeme základní a mateřskou školu, obecní úřad, dětské hřiště, kavárnu, knihovnu, několik rybníků a restauraci. V nedalekých Mnichovicích (4 km) a v Říčanech (9 km) je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Na okraj Prahy a zastávku metra Háje je to 22 km. Z nedaleké zastávky vás autobusy pohodlně dopraví na metro Háje a Opatov, nebo na vlakovou zastávku do Strančic. Bezprostřední okolí plné lesů je protkané cyklistickými a turistickými trasami. Především Voděradské bučiny stojí za návštěvu.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, který se nachází na pozemku o výměře 410 m² v klidné části obce Ejpovice. Zastavěná plochu domu činí 74 m², podlahová plocha činí 115 m². V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj, kterému dominuje velké prosklené okno, ze kterého je krásný výhled na zahradu a přístup na dlážděnou terasu. V této místnosti je také udělaná příprava pro kuchyňský kout. Dále se v přízemí nachází samostatné WC, koupelna s vanou, odkládací prostor pod schody a technická místnost, ve které se nachází jednotka se zásobníkem teplé vody. V horním patře pak najdeme tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Dům je postaven z tepelně izolačních tvárnic Ytong Lambda YQ. Vytápění a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem a v celém domě je teplovodní podlahové vytápění. Dům disponuje také kvalitními okny s trojskly a nadstandardem jsou zabudované elektrické venkovní žaluzie, které jsou nainstalované na oknech směřujících na jih. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Parkování je možné na zpevněném ploše pozemku. Zahrada je mírně svažitá a jsou na ní zhotoveny veškeré terénní úpravy. Součástí zahrady je i dlážděná terasa, která je přístupná přes velkoplošný posuvný HS portál. Pozemek je kompletně oplocen a ve spodní části zahrady se nacházejí vrátka, kterými se během pár minut dostanete k vodní nádrži.

Obec Ejpovice disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dojezdovou vzdáleností jak do Plzně, tak ale i do Prahy. Do Prahy se dostanete cca za 50 minut díky nájezdu na dálnicí D5, který se nachází přímo v Ejpovicích. V Plzni jste pak autem nebo vlakem cca za 10 minut. Výhodou je železniční zastávka, které se nachází 300 m od domu a ze které jezdí cca každých 30 minut přímé spoje do Plzně. Dům se nachází ve velmi klidné části obce, v přímé blízkosti vodní nádrže, která nabízí nejen bohaté sportovní využití. V obci se nachází školka, škola (pouze první stupeň), restaurace a smíšené zboží.

Vhodné pro někoho, kdo hledá velmi moderní bydlení v přímé blízkosti Plzně a zároveň na dosah přírody. Díky použitým technologiím, výbornou tepelně izolační obálkou budovy, efektivním zdrojem vytápění a ohřevem teplé užitkové vody je dům minimálně energeticky náročný. Stavební povolení bylo vydáno po roce 2020, tudíž stavba splňuje parametry budovy s téměř nulovou spotřebou energií. Nemovitost je připravená k nastěhování. Součástí ceny není kuchyňská linka.

Budu se na Vás těšit na prohlídkách. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k prodeji velice atraktivní rodinný dům situovaný v okrese Praha-západ, v obci Zlatníky – Hodkovice. Jedná se konkrétně o nemovitost o praktické dispozici 5+1 a podlahové ploše 176m2, disponující dvěma lodžiemi a velkorysou zahradou. Celková výměra pozemku na němž se nemovitost nachází činí 745m2.

Po příchodu do domu se ocitneme v prostorné vstupní hale z níž je vstup do zařízené šatny a do první koupelny spojené s WC, kde se nachází sprchový kout. Z haly je dále přístupná technická místnost, kde je umístěn plynový kombinovaný kotel značky Vaillant zajišťující topení i ohřev teplé vody. Z haly je rovněž přístupná první přízemní obytná místnost a prostorný obývací pokoj z nějž je vstup do kuchyně a na zahradu. V obývacím pokoji je k dispozici velmi příjemný krb. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, velká myčka nádobí, podlinkové osvětlení). Z přízemní haly vedou schody do prvního patra, kde jsou k dispozici tři ložnice, koupelna s vanou a solitární WC. Ze dvou ložnic je vstup do dvou praktických lodžií. Z prvního patra je rovněž po vysutém žebříku přístupné prostorné suché podkroví.

Nemovitost je velmi světlá, určená k okamžitému nastěhování, jedná se o na první pohled velmi útulné bydlení, které nevyžaduje výrazné investice.

Zahrada je velmi prakticky rozvržená, nabízí prostor pro vlastní realizaci. Je zde vybudovaný dřevěný altán pro úschovu zahradního náčiní, dále jsou zde dvě velké plastové nádoby pro záchyt dešťové vody. Na části zahrady přiléhající k příjezdové komunikaci je položena zámková dlažba, kde se dají za sebou zaparkovat dvě auta.

Lokalita Zlatníky – Hodkovice patří mezi dlouhodobě žádané lokality, kvalitních nemovitostí ke koupi je zde velmi málo. Tato lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností na Pražský okruh či na metro C Kaceřov (cca 25 min). Obec Dolní Břežany cca 3 minuty autem, nabízí veškerou občanskou vybavenost a to včetně potravin, pošty, MŠ, ZŠ…

Pro více informací, prosím, zkontaktujte realitní kancelář…

Často slýchám od zájemců, že by si přáli mít svůj vysněný dům kousek od Brna, nejlépe u lesa, ale ne zrovna na samotě. Samozřejmě aby byly dostupné veškeré služby, jako jsou školy, zdravotní střediska, obchody apod. A právě takový, vám nyní nabízíme.
Původní zděná stavba na pozemku o celkové výměře 578 m2 z roku 1995 byla zdařile zrekonstruována v roce 2017. Zároveň byl dům v horním patře rozšířen o další dvě obytné místnosti s koupelnou a toaletou. Dispozice je nyní 6 +2kk, tedy šest místností dvě kuchyně, tři koupelny a tři toalety, přičemž dvě hlavní místnosti disponují každá plochou 37 m2. Z tohoto výčtu je patrné, že může sloužit rozvětvené rodině tak, aby každý její člen měl velkou míru soukromí. K výčtu benefitů patří rovněž příjezd na pozemek ze dvou stran a možnost parkování až 8 vozů. Jeden v garáži, která je součástí domu, druhý v samostatně stojící garáži na pozemku, dva pod krytým stáním a dva ve vjezdu. Další dva vozy na pozemku za vjezdovou bránou.
Zastřešená terasa, přístupná ze dvou pokojů horního patra, má krásných 21 m2 a lze ji odstínit proti nízkému slunci žaluziemi na elektrický pohon. V přízemí v zadní části domu je další posezení s udírnou na dřevo a technickou místností na zahradní nářadí.
Podnikáte? Využijte spodní část domu se samostatným vstupem pro kancelář a horní patro k bydlení. Takto byl dům v počátku navržen.
Jak už bylo zmíněno, v bezprostřední blízkosti domu začíná les vedoucí severně od Moravského krasu. Lze jím projít přes Češkovice dále na Vavřinec a Sloup. Terén je zvlněný ideální pro milovníky procházek, běhu nebo pro nadšence jízdy na kole. Pouhých 200 m od domu totiž začíná cyklostezka a zelenou turistickou značku najdete 30 m za plotem
Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto mimořádného domu!

Rodinný dům 4+kk v klidné části obce Žehuň. Nemovitost tvoří obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice, 2 pokoje, koupelna s vanou, WC, technické zázemí. Vytápění ústřední s elektrickým kotlem, případně krbovými kamny s výměníkem, v koupelně a WC podlahové topení, el. 230/400 V, vlastní studna, vodovodní přípojka na hranici pozemku, napojení na obecní kanalizaci. Dům prošel postupnou rekonstrukcí zakončenou v roce 2017 – střecha (latě, folie, krytina, zateplení stropů – krovy původní), instalace plastových oken (mimo koupelnu a kuchyň), vstupní dveře, rozvody inženýrských sítí, štuky, podlahové krytiny, fasáda, sociální zařízení.
Na pozemku o celkové výměře 1188 m² se nachází kůlna, sklad a krásná pergola s posezením a krbem. Pod domem se nachází menší sklípek vhodný na uskladnění potravin.
Zahrada za domem je osázena ovocnými stromky a nalezneme zde prostorný bazén. Maximální soukromí zajišťují vzrostlé túje vysázené na hranici pozemku s oběma sousedními pozemky.
V obci je dobrá občanská vybavenost – škola, školka, obchod, restaurace, pošta, úřad, kulturní dům, dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost – v obci je autobusové spojení do Městce Králové (9 km), Kolín (15 km), Poděbrady (15 km), nájezd na dálnici D11 Praha – Hradec Králové (exit 50) pouhé 2 km.

Dům se nachází v obci Třebotov Solopisky, jen 3 km od nádraží v Černošicích a 16 km od pražského Smíchova, a přitom v malebném a tichém prostředí CHKO Český kras s výhledem do okolní krajiny. V okolí domu najdete nádhernou přírodu a mnoho turistických tras. Autobusová zastávka je jen pár minut chůze a vlakem z Černošic se dostanete za 15 minut na metro B – Smíchovské nádraží nebo za 23 minut na metro C – Hlavní nádraží.

Solopisky a přilehlé Černošice jsou obklopeny krásnými lesy a skalami, protéká jimi řeka Berounka. V oblasti je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a dětských hřišť.

Dům je ve fázi hrubé stavby s dokončenou střechou, střešní krytinou a částečně dokončenými klempířskými prvky. Součástí domu je stavební povolení a projektová dokumentace, včetně podrobného návrhu interiérů od architekta a projektu zahrady včetně osazení. Dům má k dispozici přípojku elektřiny, přípojka plynu je v ulici, a v současnosti je ve fázi přípravy projekt vodovodu a kanalizace, ke které bude možné se následně. Na pozemku se nachází studna a jímka. Plánovaná technologie tepelného čerpadla ve spojení s podlahovým vytápěním zajišťuje nízké provozní náklady.

Jednou z předností nemovitosti je také rozlehlá slunečná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a rozlohou 1645 m², která poskytuje maximální soukromí. Ideální místo pro odpočinek, relaxaci a trávení času s rodinou a přáteli.

Vše máte na dosah:
· Černošice železniční zastávka: 3 km, 5 minut
· Třebotov pošta: 5 km, 7 minut
· Praha Smíchov: 16 km, 24 min
· Praha Stodůlky:16 km, 21 minut
· Nová škola a školka Třebotov: 4,9 km, 6 minut
· Biotop Radotín: 7,7 km, 12 minut
· Albatros Golf Resort: 10,5 km, 14 min
· Metropole Zličín: 17,4 km, 20 min
· Jojo Gym, Dobřichovice: 7,6 km, 12 min

Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat, ideálně vyplněním formuláře a já se Vám co nejdříve ozvu.

Exkluzivní prodej prvorepublikové vily ve městě Zruč nad Sázavou, která je situována na pěkném místě v bezprostřední blízkosti novogotického zámku s překrásným parkem. Vila obsahuje dvě bytové jednotky, jejichž obytná plocha je celkem 122 m2 (tj. dispozičně 2+1= 60,96 m2 a 2+1= 61,11 m2), kdy každá bytová jednotka se nachází v jednom podlaží, dále je zde prostorný sklep v suterénu a úložný prostor na půdě. Plocha pozemku je 764 m2, kdy předností rohového pozemku jsou dvě vstupní brány a pohodlný vjezd.

Vila je v původním stavu, proběhla zde v roce 2018 oprava střechy a byly osazeny nové dešťové svody, ale nemovitost je vyklizená a připravená spíše k rekonstrukci dle představ nového majitele. Vila je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, má plynovou přípojku a na pozemku má vlastní studnu, samozřejmostí je dostupné připojení k internetu. Pro online možnost prohlídky stávajícího stavu domu je k dispozici 3D prohlídka na https://my.matterport.com/show/?m=UCEE7ULonm2

Nabízená nemovitost má rozmanité možnosti využití, tedy nejen pro rodinné či dvougenerační bydlení, ale i pro podnikání, a to díky odděleným bytovým jednotkám, a také vzhledem k umístění na hlavní trase k zámeckému areálu, který je celoročně hojně navštěvován turisty a pořádá se zde mnoho populárních kulturních akcí. Město Zruč nad Sázavou je obklopeno malebnou přírodou s velkým množstvím příležitostí pro relaxaci, jsou zde vybudovány cyklostezky a naučné stezky a z dalších zajímavostí je v okolí např. Vodní dům, Vodní nádrž Švihov, Rozhledna Babka a Včelí svět.

Město Zruč nad Sázavou se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Kutná Hora a má dopravní napojení po silnici II/126 na dálniční sjezd D1 Soutice, 57 km od Prahy, město disponuje železničním a autobusovým spojením (u domu zastávka „Dubinská“). Město Zruč nad Sázavou má kompletní občanskou vybavenost, má městskou policii, je zde v provozu rychlá záchranná služba, dále je zde mimo jiné moderní sportovní hala, knihovna, základní umělecká škola, koupaliště, několik sportovišť a dětských hřišť. V docházkové vzdálenosti od vily je zámecká kavárna a mnoho nákupních možností: supermarket Penny, Tesco, drogerie Teta, prodejna Pepco, čerpací stanice atd.

Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.

Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.

Chcete-li vlastnit kousek historie a vytvořit si vlastní útočiště ve stínu krásného zámku Hrubý Rohozec, máme pro vás nabídku, kterou nemůžete minout!
Jedná se o prodej rodinného domu, který historicky sloužil jako hospodářské zázemí zámku. Bohužel platný územní plán nedovoluje na velkém pozemku postavit jinou stavbu sloužící k bydlení, proto je nutná rekonstrukce na stávajícím půdorysu. Potenciál domu je obrovský. Od prostorného rodinného bydlení, až po možnost vybudování pronajímatelných prostor, které v sousedství zámku a turisticky atraktivních lokalit a se zázemím nadprůměrně velké zahrady nebudou mít problém s vytížeností. Je možné taktéž objekt změnit na potřeby podnikání a zrekonstruovat na cokoliv pro obchod nebo nerušící výrobu.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji velmi prostorný, světlý, zděný čtyřpodlažní vícegenerační rodinný dům o celkové dispozici 12+1 a obytné ploše 353m2 s celkovou podlahovou plochou 540m2 stojící na pozemku s výměrou příjemných 865m2 v opravdu klidné lokalitě v ulici 5 máje ve Stodůlkách.

Největší předností nemovitosti je její umístění v klidné části Stodůlek bezprostředně na okraji přírodního parku Košíře-Motol, dále pak zahrada, která je zalitá sluncem po celý den a poskytuje naprosté soukromí.

Přesto, že je dům vzdálen 500 metrů od frekventované Plzeňské ulice, zahrada Vás překvapí neuvěřitelným klidem a tichem. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru.

Dům prošel v poslední době částečnou renovací, v domě jsou nová plastová okna, na střeše jsou instalovány solární panely. Technicky je dům v dobrém stavu.

Dům po úpravě lze rozdělit na minimálně tři zajímavé velkorysé byty o dispozicích 3+1, 4+1 a 3+1.

Na pozemku je vybudovaná samostatná garáž pro jedno auto, další auta mohou parkovat na pozemku na zpevněných plochách, je zde i bazén a zastřešené atrium.

Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Dovolte mi, abych Vám představila nabídku rodinného domu s dispozicí 5+1 o celkové ploše 125 m2, situovaného v klidné části Poděbrad, pouhých 10 minut chůze od lázeňské kolonády.

Tento dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC a komora. V horním patře najdete další tři pokoje, prostornou komoru, kterou lze využít jako šatnu, a druhou koupelnu s WC. Dům disponuje také podsklepením, kde se nachází místa pro dílnu a prádelnu. Součástí sklepních prostor je i malá kotelna a garáž.

K domu náleží pozemek o celkové ploše 514 m2, který nabízí příležitost vytvořit si pěkné místo pro odpočinek a relaxaci.

Dům vyžaduje spíše celkovou rekonstrukci.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme pronájem rodinného domu se zahradou, krásnou terasou a výhledem.
V přízemí je garáž, krásná prosklená hala, samostatný pokoj a koupelna. V patře se pak nachází obrovský prostor, kde je jak velmi stylová kuchyň s prostornou jídelnou, tak obývací pokoj s krbem, sloužící zároveň i jako ložnice. Nachází se zde i samostatná koupelna a toaleta. Samostatný pokoj může sloužit buď jako ložnice, či pracovna. Po celé délce obývacího pokoje je balkon s krásným výhledem.

Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného domu a těším se na osobní setkání s vámi. Ráda vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 70 m2 určený ke kompletní rekonstrukci s možností vybudování podkroví. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 753 m2 nacházejícím se na okraji klidné obce Týnec u Chotěšova. Na pozemku stojí též stodola o zastavěné ploše 92 m2. Nemovitost má přípojku elektřiny a vlastní studnu. Odpady je nutné svést do vlastní jímky či ČOV. Dům i stodola tvoří hranice pozemku, čímž je zaručeno maximální soukromí na celém pozemku, který je navíc orientovaný na jih, tím je zajištěn dostatek slunečního svitu. Obec Týnec se nachází 15 km jižně od Plzně.

V exkluzivním zastoupení majitelů vám nabízíme rodinnou usedlost obklopenou překrásnou zahradou se vzrostlými stromy tvořící jedinečnou atmosféru v už tak překrásné obci Kořenec.
Dům je víc jak 100 let starý. Samozřejmě byl několikrát během let rekonstruován, někde bylo ale původní kouzlo zachováno. K domu patří několik hospodářských budov, včetně kamenné stodoly.
Vstupní hala navazuje na chodbu, která postupně propojuje všechny místnosti. Jídelna je propojena s kuchyní, která je sice maličká, ale útulná. Z obýváku pak vcházíte do ložnice. Samostatná místnost je určena pro hosty. Koupelna i toaleta jsou zvlášť. V samostatném křídle je pak velký pokoj s terasou, na které je sice vidět zub času, ale šikovný řemeslník si s tím jistě snadno poradí. Tato část má i svoji zahradu, takže by byla škoda toho nevyužít. Vzhledem k tomu, že hned přes chodbu je ještě místnost s kuchyní a navíc samostatný vchod, dalo by se to šikovně rozdělit a využít tak dům jako dvougenerační bydlení.
V domě jsou 2 sklepy s krásnými původními klenbami, který vybízí k uskladnění vína.
Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného domu a těším se na osobní setkání s vámi. Ráda vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitelů vám nabízíme krásný rodinný dům v klidné lokalitě, nedaleko centra města, ideální zázemí pro pár či rodinu, či jako investiční příležitost. V domě jsou 2 téměř samostatné bytové jednotky, stejně tak sklep a garáž.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je velmi vzdušný a prostorný. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývák s volně navazující kuchyní s jídelním koutem. V tomto patře je koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Ložnice je světlá a je v ní dostatek prostoru, jak pro skříně, tak pracovní kout. Druhé patro prošlo nedávno rekonstrukcí. Obývák s kuchyňským koutem a koupelna se sprchou a toaletou jsou laděny do světlých tónů, dominuje hlavně bílá barva a dřevo. Odhalené trámy tomu dávají zvlášť útulnou atmosféru. Samostatný pokoj v druhém patře je také velmi prostorný, v současné době využíván jako ložnice.
Lokalita Berouna je velmi vyhledávaná, zejména pro její plnou občanskou vybavenost. Dům se nachází nedaleko centra města, kde je řada restaurací, obchodů, spousta služeb a lékařů. Toto vše máte nadosah i pěšky, pro běžný rodinný život není tedy nutností auto. Ve městě je řada mateřských školek a dětských skupin, základních škol, ale také gymnázium a střední školy. Další obrovskou výhodou je dálnice D5, díky které jste na Zličíně už za 20min a v opačném směru v Plzni za cca 40 min. Takže cokoli nenajdete zde, tak v nedaleké Praze či Plzni určitě.
Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného domu a těším se na osobní setkání s vámi. Rád vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mě kontaktovat.

Mám pro vás úžasnou příležitost! Ráda bych vám představila rodinný dům 4 +1 s mnoho příslušenstvím, který se nachází na pozemku o celkové rozloze 7.578 m2. Tento dům se nachází mezi vesnicemi Ostrov a Senice nedaleko Poděbrad, v malebném prostředí, které nabízí ideální místo pro spojení s přírodou.
Původně postavený kolem roku 1945, tento útulný domek prošel v roce 2012 rozsáhlou přístavbou a kompletní rekonstrukcí stávající části. Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbičku, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, velkou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, hlavní chodbu s vstupy do spíže, ložnici s vlastní šatnou, toaletu a dva dětské pokoje.
Kromě toho je k domu připojena velká stodola, která slouží jako kotelna a má vstup do kotelny a skladu topiva. Tato stodola poskytuje široké možnosti využití, ať už jako místo pro podnikání, chov zvířat nebo další úložný prostor. Na pozemku dále naleznete ještě garáž. Jako zdroj vody zde máte studnu.
Tato nemovitost nabízí klidný a pohodový životní styl v náručí přírody, ideální pro ty, kteří touží po soukromí. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají harmonii a klid mimo rušné městské prostředí.
Zajímá Vás více informací nebo chcete domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat!

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout prodej domku se zahradou v lukrativní části města Poděbrady- Polabci. Tato část města je velmi klidná, projedou zde pouze rezidenti, zároveň jste pouhých 20 minut pěší chůzí od centra města, veškerých služeb a občanské vybavenosti.

Dům (dřevostavba) o dispozici 3+kk a obytné ploše 50 m2 se skládá z předsíně, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice a koupelny s toaletou. Dům je celý podsklepen, disponuje půdou a je k němu je přistavěna zděná garáž.
Nemovitost je připojena na veškeré inženýrské sítě a disponuje vlastní studnou, která je využívána na zalévání zahrady. Topení je nyní řešeno akumulačními kamny a zdrojem teplé vody je bojler.

Dřevostavba se nachází se na rovinatém, rohovém pozemku o celkové rozloze 615 m2. Na zahradě nalezneme vzrostlé stromy a keře, kůlnu a stinný altánek pro příjemné letní posezení.

Poděbrady jsou krásné lázeňské město s bohatou historií a vyhlášenou kolonádou a lázeňským parkem. V současné době jsou velmi oblíbené i díky množství restaurací a kaváren, výborné občanské vybavenosti či dalšího volnočasového vyžití. Polabec se nachází na levém břehu řeky Labe a můžete z něj vyrazit například na kolečkové brusle či kolo, cyklostezka podél řeky je 2 minuty od domu. Dopravní dostupnost je zde také vynikající, Poděbrady se nachází 50 km východně od Prahy, kam se lehce dostanete vlakem, autobusem či autem.

Celkově se jedná o velmi dobře situovanou nemovitost, která stojí za prohlídku, těším se na Vás.

Hledáte skvělou lokalitu pro letní i zimní rekreaci ve vlastním duchu? Milujete autentickou podkrkonošskou architekturu a rádi si realizujete své vlastní představy? Nechte se nalákat na tuto jedinečnou nabídku plnou překvapení!
Obec Vidochov, strategicky umístěná na kopci za Novou Pakou směrem od Prahy, je doslova ideálním východištěm pro objevování krás Krkonoš a Českého ráje. Vzdálenost 20 minut autem do Vrchlabí, 16 minut do Jilemnice a 35 minut do Špindlerova Mlýna vám poskytne pohodlný přístup ke značným turistickým atrakcím západních Krkonoš. Jestli zatoužíte poznat východní část hřebenů, Janské Lázně jsou dostupné za 40 minut a Pec pod Sněžkou je jen necelou hodinku cesty autem.
Nemilujete-li hory, nabídne vám Vidochov rovněž neopakovatelné zážitky. Vzdálenost 30 minut autem vás zavede k bránám Českého ráje v Sobotce nebo do ZOO Dvůr Králové nad Labem. Okolní atrakce jako Hrad Pecka, města Trutnov, Jičín s pohádkovým kouzlem, nebo Lázně Bělohrad vás okouzlí svým pestrým kulturním odkazem.
Zdejší okolí nabízí široké možnosti zábavy s dětmi, turistiky, lyžování, bohaté historické památky, cyklostezky a mnoho dalšího. A to vše pouhých 75 minut jízdy z okraje Prahy, kde si můžete vybrat cestu po D11 směrem na Poděbrady a Hradec Králové, nebo D10 směrem k Mladé Boleslavi.
Vidochov je idylická vesnička obývaná necelými 400 stálými obyvateli, s veškerou infrastrukturou, kterou si můžete přát – školka, škola, multifunkční hřiště, restaurace a hospůdky. Nedaleký obchvat Nové Paky, který se momentálně realizuje, zase zlepší dostupnost z Prahy a do Prahy, takže vaše cesty budou ještě pohodlnější.
Tato chalupa a její okolí nabízí perfektní klidný únik od každodenního shonu. Chalupa samotná čeká na kompletní rekonstrukci, přestavbu nebo demolici a realizaci vlastního záměru. Současný majitel měl ambiciózní plán, proměnit ji v rodinný penzion a v budoucnu rozšířit nabídku o další rekreační objekty na okolních pozemcích. Žádost o změnu územního plánu byla podána s cílem podpořit tuto vizi. V rámci stávajícího územního plánu jsou všechny pozemky v obci označeny jako zelené plochy, vše v hranicích pro možnou zástavbu v obci.
Tato chalupa může být váš rodinný poklad, komerční penzion nebo dokonce vaším vlastním snem o drobném developmentu. Nechte se unést kouzlem Vidochova a pojďte prozkoumat potenciál této úžasné nabídky! Buďte první, kdo tuto jedinečnou příležitost využije! Rád vás pozvu na prohlídku a probereme veškeré varianty.

Rozlehlý dům s dispozicí 9+2 a pozemkem 1352 m2 je umístěný v obci Hoješín, v těsné blízkosti písečné pláže vodní nádrže Seč – nejoblíbenější rekreační lokality Pardubického kraje.
Dům může novým majitelům sloužit jako velkorysá rekreační nemovitost, po úpravách i jako více-generační rodinný dům k trvalému bydlení či jako ubytovací kapacita.
K prodeji nabízíme podíl o velikosti id. 6/7 na domě a pozemku. Neprodávaná 1/7 je samostatná jednotka, konstrukčně oddělená, se svým vlastním vchodem.
Cihlová stavba z konce třicátých let minulého století je částečně podsklepena a dále ji tvoří přízemí, se 3 obytnými místnostmi, kuchyní, zimní zahradou, koupelnou, toaletou a samostatnou jednotkou o dispozici 2+1. První patro disponuje 6 pokoji, kuchyní, toaletou, terasou a balkonem. Obytné podkroví nabízí 1 pokoj a možnost dalšího rozšíření.
Na mírně svažité, oplocené, zahradě obdélníkového tvaru jsou okrasné i ovocné stromy a zděná kůlna/garáž přistavěná před třiceti lety.
Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní jímky. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva s centrálním rozvodem.
Po celou svou historii byl dům vlastněn pouze příslušníky jedné rodiny.
Více informací Vám rád poskytnu osobně či po telefonu.

Nabízíme ke koupi objekt bývalé restaurace Hadovka na návsi v Okrouhlém Hradišti. Objekt o užitné ploše 560 m2 disponuje 2 nadzemními podlažími, půdou a je plně podsklepený. Konstrukční část stavby včetně oken je ve velmi dobrém technickém stavu, střešní krytina a interiéry jsou na rekonstrukci. Soubor pozemků o celkové velikosti 1.757 m2 je tvořen zastavěným pozemkem o velikosti 784 m2 na němž stojí též bývalá stodola, která může sloužit např. k parkování. Druhá část je tvořena obdelníkovou stavební parcelou o výměře 973 m2 s vlastními přípojkami na elekto, vodu a kanalizaci, pozemek je přístupný ze dvou stran. Objekt je připojený na elekřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Lze jej přestavět na bytový dům až o 11 bytových jednotkách, jednotlivá patra včetně půdy jsou spojena centrálním schodištěm. Součástí nabídky je studie 7 bytů v 1. a 2. NP. V případě zájmu je možné zpracovat ještě studii na 3. NP, případně kompletní projektovou dokumentaci včetně vyřízení stav. povolení. Dále je areál vhodný pro vybudování penzionu či domova pro seniory. Pozemek nabízí možnost vybudování až 11 parkovacích stání a nachází se na něm vlastní studna. V případě zájmu je možnou koupit pouze část areálu. Detailní informace Vám rád sdělím na prohlídce či telefonicky.

Pokud usilovně hledáte nový domov pro svoji rodinu, možná už jste pár pěkných domů viděli, ale žádný vás svou atmosférou nechytl tak za srdce, abyste si řekli: jo, tohle je ono. Možná také postupně přicházíte na to, že jen tak nějaký dům je pro vás prostě málo. Jenže současně potřebujete mít Brno na dosah, čímž se možnosti výběru poměrně dost omezují.

___ Dovolte mi představit vám nemovitost, která by mohla splňovat i Vaše vysoké požadavky. Nově rekonstruovaná funkcionalistická vila byla vystavěna v okrajové části obce Řícmanice u Brna, uprostřed svažitého pozemku o velikosti 932 m2. Nad masivní podzemní částí s garáží a sklepními chodbami, se ve třech podlažích nacházejí tři samostatné a kompletně vybavené byty, které jsou částečně funkčně propojeny. Takže můžete třeba nahoře bydlet a přízemí pronajímat, nebo tam i podnikat. Kdo ví?

___ Tato vila má úžasnou historii. Objekt působí na první pohled subtilně, ale využití prostoru je skutečně jedinečné. Není divu! Pod tento dům se kromě stávající majitelky a stavitele podepsala totiž i řada významných architektů. Vilu v roce1942 postavil pro Adolfa Sehnala stavitel Arnošt Sehnal (hl. stavitel Tomáše Bati). V roce 2020 bylo nad původními masivními základy vystavěno pod dohledem arch. Josefa Pleskota „dvojče“ původní prvorepublikové dřevostavby, které kopíruje v co největší míře původní záměr, ale přitom respektuje novou dobu a nové materiály. Za zmínku stojí i zahrada, kterou vyprojektoval Jiří Kapeš z firmy Engelmann. Více informací i řadu detailů najdete na webu UnikatniVilaRicmanice.cz.

___ Přízemní byt 2+kk (56 m2), v 1.patře luxusní byt 2+kk (80 m2) a nad ním garsonka 1+kk (38 m2). Celková obytná plocha domu je 174 m2. Ke každému bytu patří také terasy, jejichž výměra je celkem 55 m2. Do jednotlivých bytů se vchází samostatnými vstupy ze zahrady, ale do domu můžete vejít rovněž přes garáž (33 m2), a podivuhodnou sklepní chodbu (75 m2). 3D plánky bytů najdete ve fotogalerii.

___ Budova je napojena na plyn, elektřinu a obecní vodovod i kanalizaci. Topí se plynovým kotlem, umístěným ve sklepní části. Dům je energeticky nenáročný, náklady na provoz (6 osob) nepřekračují 4.000 Kč/měsíc.

___ Tato vila se může stát nejen vaší chloubou, ale hlavně pohodovým domovem se zahradou pro vás i širokou rodinu. Děti můžou chodit do školky i do školy v sousedních Bílovicích nad Svitavou. A ty starší jsou autobusem v centru Brna za 25 minut. Řícmanice jsou mj. rájem pro sportovce, na několik sportovních areálů uvidíte přímo z okna. A okolní příroda vás jistě nadchne, vždyť doslova přes ulici začíná Moravský kras.

___ Vila se prodává s veškerým vybavením, které vidíte na fotodokumentaci (s výjimkou klavíru, jídelního stolu a osobních věcí…). Majitelka neprodává tuto nemovitost v tísni, stěhuje se však kvůli práci do jiné části republiky.

Pokud by vás cokoliv dalšího zajímalo, podívejte se na web UnikatniVilaRicmanice.cz a ozvěte se mi s dotazy, případně se rovnou domluvíme na prohlídce.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům nedaleko centra Kolína, Havelcova ulice. Jedná se o žádanou lokalitu v blízkosti Husova náměstí. Dům je jednopatrový se současnou dispozici 4+1. Celková výměra pozemku činí 214 m2. Dům je ze smíšeného zdiva (kámen, cihla) a určen k rekonstrukci. Za domem se nachází malý dvůr s pergolou. Hlavní vstup do domu je z ulice. Na dvůr je možný vstup přímo z domu nebo bočními vraty z ulice. Dispozice – předsíň (7,65 m2), chodba (7,92 m2), kuchyň (11,50 m2), chodba (2,17 m2), koupelna (5,09 m2), WC (2,12 m2), Obývací pokoj (28,05 m2), chodba (3,53 m2), komora (1,47 m2), dětský pokoj (12,50 m2), ložnice (12,30 m2), pracovna (15,76 m2). Dům je napojen a všechny dostupné inženýrské sítě: městský vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 230/400V. Vytápění a ohřev TV je pomocí plynového kotle. V domě jsou nová okna a dveře s izolačními trojskly. V minulosti se částečně rekonstruovala otopná soustava – rozvody a deskové radiátory.
V blízkosti nalezneme kompletní občanskou vybavenost.

V Rudce u Kunštátu, v krásném klidném prostředí na úpatí Českomoravské vysočiny, nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, vhodný k trvalému bydlení i k rekreaci.

Celková plocha pozemku se zahradou je 1.383 m2, domem zastavěna plocha 87 m2. Dvůr za domem poskytuje soukromí, v zahradě obklopující dům dvě studny, před domem i v zahradě za ním je množství ovocných stromů. Uspořádání ploch kolem domu vybízí k zahrádkaření, hospodaření. Celý pozemek patřící k domu je v územním plánu veden jako plocha k zástavbě, je možno jej využít i pro stavbu dalšího domu.

Dům o dispozici 2+1 je po částečné rekonstrukci, má vsazena nová okna, proběhly úpravy interiéru. Obytný prostor přístupný z kryté verandy, zápraží, sestává ze vstupní chodby 3m2, z pokojů 12 a 20 m2, z kuchyně 12 m2, z koupelny 7 m2, samostatného WC a propojovací chodby. V části domu nyní nevyužívané pro bydlení byla plánovaná dostavba dalších pokojů a zádveří o přestavbu zápraží a rozšíření zastavěné plochy.

Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci. Vytápění je ústředním topením, ohřev vody plynovým kotlem. Na pozemku dvě funkční studny, z jedné přes udržovanou domácí vodárnu dům možno zásobovat vodou.

V Rudce základní občanská vybavenost, kousek od domu je i koupaliště. V necelých 2 km vzdálené střediskové obci Kunštát je další potřebná vybavenost – školka, škola, pošta, lékaři, obchody, služby, restaurace, cukrárna, sportoviště, koupaliště, krásný zámek s rozlehlým zámeckým parkem a krásným výhledem do kraje. Kunštát je známý i pořádáním mnoha kulturních akcí, koncertů. Každoročně zde probíhá vyhlášený hrnčířský jarmark, svátky řemesel a další. V nedaleké Olešnici vyhlášené lyžařské středisko s umělým zasněžováním. Z Kunštátu dobré autobusové spojení do 12 km vzdálených Boskovic, 20 km do Blanska, necelých 40 km do Brna.

Výhodou je klidné místo, možnost rozšíření obytných prostor, velká zahrada, využitelná k hospodaření i k další zástavbě, vlastní zdroj vody, množství plodících ovocných stromů, nádherné okolí, možnosti turistiky, houbaření.

Cena za nemovitosti 3.700.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

*** REZERVOVÁNO *** REZERVOVÁNO *** REZERVOVÁNO ***

V CHKO Bílé Karpaty a zároveň kousíček od hranic se Slovenskem, se ve zcela klidné části obce Březová, severně od místního kostela, nachází tento pěkný, patrový, samostatně stojící rodinný dům. RD disponuje aktuální obytnou dispozicí 5+1 s příslušenstvím, která je rozdělena do tří nadzemních podlaží.

Dům byl postaven před cca 30 lety, po celou dobu je obývaný a udržovaný. V roce 2015 proběhla částená renovace domu, nemovitost je napojena na veškeré dostupné inženýrské sítě (plyn, elektřina 220/380V, kanalizace, vodovod). Prostorná využitelná půda, střecha (krovy i krytina) je v dobré kondici, prostorné sklepní prostory s garáží, kotelnou a dílnou. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel se zásobníkem (umístěný ve sklepě v 1.NP budovy) – podlahové topení. Na pozemku za domem se dále nachází další samostatný sklep, 2x zděný zahradní domek. Pozemek je oplocený, bezproblémový přístup k nemovitosti zajištěn po obecní asfaltové komunikaci.

Obec Březová s cca 1000 obyvateli se nachází v CHKO Bílé Karpaty nedaleko Bytřice pod Lopeníkem v okrese Uherské Hradiště (35km), nedaleko města Uherský Brod (18 km). V obci je solidní občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, úřad, pošta, hostinec, lékař, kostel, služby, hasiči, myslivci, Sokol, atd.), dopravní dostupnost BUS nebo auto.

Volné po prodeji, prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Dobrý den,
dovolte abych Vám nabídla k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 na pozemku o celkové velikosti 2080 m2. Ten lze rozdělit na 2 samostatné parcely, jelikož mají samostatné vjezdy (976+ 1104 m2).
Rodinný dům je tvořen starou a novou přístavbou. V té staré bývalo rodinné hospodářství. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a je zde přiveden i plyn, kterým je řešeno vytápění v podobě plynového kotle a ohřev vody je bojlerem. Nad celým domem se rozprostírá velká půda, která přímo vybízí k vestabě dalších místností.
Popis dispozice: Chodba s dostatkem místa pro uložení kabátů a bot, komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta, kuchyň s jídelnou, vlevo obývací pokoj a v pravo další 3 průchozí místnosti na které navazuje hospodářská část.
Na velké zahradě najdete samostatný sklep na uložení potravin. Samostatná stavební parcela za domem poskytuje spoustu možností, buď postavit dům, nebo farmařit, jako tomu bylo donedávna, najdete zde dokonce hned dvě studny a veškeré sítě jsou na hranici pozemku.
Tato nemovitost je jako stvořena pro ty, kteří hledají kombinaci klidného venkovského prostředí s přístupem k městským službám a navíc s výbornou dostupností do Prahy, kde jste autem za 15 minut, stejně tak v Českém Brodě a v Čelákovicích za 6 minut. Nebo můžete využít pražskou integrovanou dopravu, autobus, či vlak z Čelákovic.
Obec Přerov nad Labem nabízí školku, školu, poštu, obchody i restaurace a nesmíme zapomenout na krásnou přírodu, kde se nadchnete pro procházky, třeba k renesančnímu zámku, kostelu, či do nejstaršího skanzenu v České Republice.
Celkově se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost, ve které se nabízí spoustu možností.
Na celý objekt je vypracován technický posudek od statika.
Pokud Vás dům zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si společnou prohlídku.
Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti a přepisy energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 170 m2, který se nachází v samém centru obce Senec u Rakovníka. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 117 m2 a je určena ke kompletní rekonstrukci. Nabízí Vám skvělou možnost vytvořit si Váš nový domov přesně podle Vašich představ. V suterénu domu se nachází garáž.

Na rekonstrukci této nemovitosti je možné čerpat široké spektrum dotací, jejichž získání jsme schopni Vám zajistit.

Dům je kompetně podsklepený a má částečně obytné podkroví, které lze zobytnit celé a tím získáte o jednu místnost navíc. Objekt je napojený na veškeré inženýrské sítě a to obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva.

Tato nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost pro ty, kteří hledají možnost renovace a následného pronájmu či prodeje.

Senec u Rakovníka je klidná obec s dobrou dostupností ke všem potřebným službám a krásnou okolní přírodou, což činí tuto lokalitu ideálním místem pro život či investici. Obsluhována je autobusovou dopravou. S případným vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku nemovitosti!

Vítejte v Pouzdřanech obci vzdálené 3 km od novomlýnských nádrží, 4 km od Strachotína a 15 km od Hustopečí, na hranici Národní přírodní památky „Pouzdřanská step – Kolby“, se nachází prvorepubliková vila z roku 1928 vystavěná ve stylu ranné moderny. Dříve sloužila rodině majitele mlýna a byly v ní situovány dvě velkorysé luxusní bytové jednotky.
___Rozlehlá zahrada kolem vily má výměru 2163 m2 a leží v zastavěném území obce. V současnosti je na části pozemku parkoviště pro přibližně 10 vozů, zbytek plochy je zeleň. Na zahradu navazující pozemky jsou o výměře 15 195 m2, z velké části je tvoří zeleň a vodní plocha (původní koryto řeky Svratky), menší část (805 m2) je vedena jako zemědělská půda.
___Stavebně technický stav: Zděná stavba s železobetonovými stropy o 4 podlažích. Konstrukce bez viditelných závad a statických poruch, bytelná a zachovalá. Vnější plášť, již strávená původní vápenocementová omítka, část oken vyměněna za plastové, zbytek původní. Nová střešní živičná krytina. Kamenné schodiště ve velmi zachovalém stavu s pouze drobnými vadami. V místnostech 2. NP a 3. NP jsou parkety, které je možné renovovat.
– 1. NP je určeno pro technické místnosti (kotelny, sklady, technické zázemí).
– 2. NP v současnosti dvě bytové jednotky, původně jeden byt. Veškeré instalace jsou k rekonstrukci. Výška stropů 305 cm. V místnostech jsou parkety, které je možné renovovat.
– 3. NP stejné jako 2. NP Výška stropů 300 cm. Podlahy rovněž s parketami k renovaci
– 4. NP Prostory s nižší světlou výškou 240 cm zrekonstruované v současnosti využívané jako archiv. Pohodlný vstup na plochou střechu.
___Celkový dojem z vily je pozitivní. Místnosti jsou díky velkým okenním plochám světlé a prostor je dobře členěný. Nabízí se využít původní dispozice a ponechat dvě velké bytové jednotky, nebo zachovat dělící příčku a mí t tak 4 ev. 6 bytových jednotek po dalším rozdělení, které je rovněž možné. Předpokladem by bylo přizdění nového schodiště. Lze také využít dobrý přístup z komunikace pro reprezentativní firemní sídlo. Plocha kolem budovy umožňuje parkování určitě více jak 10 vozů. V sousedství se sice nachází budova mlýna, ten je však mimo provoz a všechna okna pobytových místností jsou orientována do zeleně a směrem k přírodní památce – viniční trati Kolby.
___V Pouzdřanech se nachází mateřská a základní škola, obecní knihovna, pošta, prodejna potravin a také železniční zastávka na rychlostní trati Brno – Břeclav. Obec je dobrým výchozím bodem pro návštěvníky CHKO Pálava a oblasti Nových Mlýnů. Kanalizace je řešena jímkou, napojení na veřejnou kanalizaci je v řešení. PENB je ve zpracování a z tohoto důvodu je nyní uvedena energetická třída G

Omlouvám se, tento dům je již rezervovaný pro konkrétního zájemce. Pokud také prodáváte nemovitost a líbí se vám způsob mé prezentace, obraťte se na mne, rád Vám s prodejem také pomohu.

Unikátní – historický rodinný dům z konce 19. století, s původní romantickou atmosférou chalupy, se nachází v obci Kořenice – Chotouchov, na pozemku o rozloze 433 m2. Tento útulný dům o dispozici 4+1 nabízí příjemný obývací pokoj s barem, původní kuchyň s posezením, doplněnou o moderní spotřebiče, ovšem s atmosférou chalupy a všudypřítomné historie. Koupelna je vybavena WC a sprchovým koutem. V podkroví naleznete ještě ložnici a dva pokoje. Dům dále disponuje dílnou s kombinovaným poloautomatickým kotlem na uhlí a peletky. Na potraviny, topivo a třeba i vínečko tu máte šikovný – klenutý sklep.
Zahrada Vás doslova zve ke spojení s přírodou, kde každý nádech je jako meditace, doprovázená ptačím zpěvem. Je rozdělena do tří sekcí – okrasná část, relaxační zóna s altánkem, grilem a bazénem a také praktická část pro venkovní aktivity. Každý si tu prostě ten svůj koutek najde.
Jsme doslova na hranici Posázaví, kde čas plyne tak nějak pomaleji, avšak jen kousek od měst Kolín, Kutná Hora a pouhých 50 km od Prahy. Snadnou dostupnost zajišťuje i veřejná doprava PID.
Nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po klidném životě v historickém prostředí s celkem pohodlným přístupem k městským výhodám.
Přijďte se osobně podívat.

Pokud jste vždycky toužili po domu, u kterého vás bude hřát příjemný pocit jeho historického odkazu, kde můžete bydlet, pracovat a současně se v létě v zimě cítit jako na dovolené, doporučuji pokračovat ve čtení.

___ Nabízím k prodeji citlivě a nákladně zmodernizované venkovské stavení ve vesničce Husle, v nádherném prostředí Svratecké hornatiny. První písemná zmínka o osadě Husle je z roku 1364 a protože nabízený historický dům má číslo popisné 1, ani si netroufáme odhadnout, jak je vlastně starý. To ale neznamená, že budete bydlet v rozpadlé barabizně. Naopak. Dům totiž v roce 2012 prošel nákladnou rekonstrukcí a je v dobrém stavu. Práce na něm ještě nějaká bude, konkrétně modernizace interiéru přízemní obytné části, která prošla přestavbou již někdy v šedesátých letech minulého století.
___ Dvoupodlažní dům o velikosti neskutečných 370 m2 doplňuje pozemek o ploše bezmála 1.400 m2 a jistě tak budete nadšeni množstvím místa, které objekt skýtá pro vaše budoucí plány. Mj. se nabízí variabilní možnosti rozdělení domu na dvě vzájemně oddělené jednotky.
___ Přízemí se skládá z několika částí. Je zde zrekonstruovaná stodola s klenutým stropem (39 m2), která slouží aktuálně jako herna. Navazující původní obytná část (97 m2) s dispozicí 4+kk ještě na finální úpravu čeká. Součástí je i zajímavý kvelbený sklep (20 m2) a dílna (18 m2), přístupná ze zápraží.
___ Ze stodoly vede nové schodiště do velkoryse pojatého horního patra, se kterým si architekt skutečně pohrál… Ohromný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou (80 m2) a s trámy zdobeným vysokým stropem, je prosvětlen velkoformátovými balkonovými dveřmi. A aby se zdál prostor obýváku ještě větší, navazující hala se schodištěm (22,5 m2) a za ní umístěná sauna (22 m2), jsou od obýváku odděleny skleněnou stěnou. Druhé podkrovní křídlo pak tvoří klidová část patra (61 m2) se třemi ložnicemi a koupelnou.
___ Krytá terasa (15 m2) s grilem a svažitá zahrada (796 m2) s altánem (20 m2) poskytuje dokonalý relax.
___ V obou podlažích se může topit krbem, přičemž v horním patře je teplý vzduch z krbu do ložnic přiváděn podlahovými průduchy. Místnosti v obou patrech jsou vytápěny plynovým kotlem, který je umístěn ve sklepě. Ohřev teplé vody bojlerem. Odpadní voda je řešena, stejně jako u ostatních domů v osadě, zemními trativody. Pitná voda se bere prozatím ze studny. Výstavba obecního vodovodu v přípravě. Parkovat se dá na vlastním pozemku před domem.
___ Osada Husle je součástí 2 km vzdálené obce Pernštejnské Jestřabí. Přestože Husle leží na samotě, stranou od veškerého hluku a civilizace, je ve skutečnosti vzdálena pohodlných 10 minut od Tišnova, který nabízí kompletní městskou infrastrukturu a v brněnských Řečkovicích jste za 25 minut.

Více informací i video najdete na webu VenkovskeStaveniHusle.cz. A pokud si toto venkovské stavení s úžasnou atmosférou na webu prohlédnete, myslím, že neodoláte a sjednáte si se mnou prohlídku. Budu se těšit.

Dovolujeme si Vás pozvat na prohlídkové odpoledne / večer tohoto nádherného domu v Doubravici. Využijte netradiční možnosti a přijďte nasát atmosféru výjimečného domu i ve večerních hodinách. Připravena pro Vás bude venkovní kuchyně se zapáleným krbem s posezením a chybět nebude ani občerstvení. Akce se koná v sobotu 8.6.2024 od 16:00 do 22:00. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře zakázky na tel. č. 774 909 252.

U příležitosti akce akční cena rodinného domu 9 490 000 Kč !!!!

Era Premiéra exkluzivně nabízí prodej rodinného domu ve stylu francouzského venkova v obci Doubravice u Českých Budějovic. Toužíte se každý den probouzet v prostředí, které odráží krásu a klid venkovského života ? Vaše budoucnost plná pohody a elegance začíná právě zde. Vše dokonale sladěno a promyšleno do posledního detailu.

Představte si dům ve stylu Provence, kde den začíná vůní čerstvé levandule. Dům, který je citlivě vytvořen kombinací dřevěných a přírodních prvků, plný světla a poklidné atmosféry. Nachází se v klidné lokalitě nedaleko lesa v horní části obce, která je od centra Českých Budějovic vzdálena jen pár minut jízdy autem. Rodinný dům s neopakovatelnou atmosférou je prakticky řešený, nabízí dvě patra a nádhernou terasu s letní kuchyní, která dává bydlení další rozměr. Možnost užívat si venkovního vaření a stolování s rodinou a přáteli nejen v letních měsících.

V přízemní části domu je prostorná jídelna s posezením u krbu, kuchyně se spíží, která je současně technickou místností. Obytná místnost, která může sloužit jako dílna, garáž nebo prostory pro podnikatelskou činnost zaujme svým umístěním v přízemí domu s možností samostatného vstupu.
Detailní informace k dispozici jednotlivých pater a místností nabídne půdorys, který naleznete v prezentaci. K dispozici pro zájemce je i technická inspekce nemovitosti.
Dům má novou střechu, okna jsou dřevěná. Krb je centrálně rozveden do všech místností.
V patře domu Vás nadchne prostorná ložnice se šatnou, společenská místnost, dětský pokoj a koupelna. Okna z ložnice a společenské místnosti jsou umístěna do zahrady, což zajišťuje naprostý klid.
Zahrada je okrasná a nenáročná na údržbu, trávník má instalované zavlažovací trysky a automatickou sekačku. Zahrada má vlastní studnu s užitkovou vodou, která se používá na zavlažování a zalévání. Zahrada je porostlá dřevinami tak, aby poskytovala soukromí.
Před domem je prostorné zpevněné parkoviště pro 3-4 auta.
Dopravní obslužnost obce zajišťuje obecní mikrobus, který sváží zdarma obyvatele na zastávku autobusu č. 11 tak, aby spoj navazoval (praktické pro samostatnou dopravu dětí do školy). V obci je obchod s potravinami a restaurace.

Neztrácejte čas hledáním domu, který by splňoval Vaše sny….. Už jste ho našli.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

REZERVOVÁNO!
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s jižně orientovanou mírně svažitou zahradou v malebné a velice žádané obci, kterou je městys Nižbor. Tato obec je vyhledávaným turistickým cílem, především díky jejímu umístění na kraji Křivoklátských lesů, je tedy obklopená překrásnou přírodou a protkaná řadou cyklostezek. Stejně tak romantický ráz jí dodává zámek i řeka Berounka, která obcí protéká. V obci je plná občanská vybavenost, najdete zde MŠ a 1. stupeň ZŠ, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, COOP, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice D5, která vede přes Beroun vzdálený cca 7 km od obce Nižbor. Díky tomu se např. do Prahy dostanete už do 25 minut, do Plzně pak cca do 45 minut.
Jižně orientovaná zahrada potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Dům disponuje přízemním prostorem s místností využívanou jako ložnice, dále je zde garáž, prádelna, dvě skladové místnosti a spojovací chodba s plynovým kotlem.
V první m patře, kde jak hlavní vchod do domu, tak i zadní vstup z kuchyně do zahrady se dále nachází předsíň, spojovací chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna se sprchou a bojlerem, samostatné WC, komora. Z oken ložnice a obývacího pokoje je krásný výhled na dominantu obce – zámek Nižbor.
Dům má potenciál v možnostech přístavby a případné částečné rekonstrukce, stejně tak dobře je ale možné v něm bydlet okamžitě. Vše je funkční.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s Vámi.

V zastoupení majitele nabízíme jedinečnou možnost koupě krásného rodinného domu v Nádražní ulici v obci Pernink v Krušných horách. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti běžkařských tras obklopena malebnou přírodou. Tento nízkonákladový dům byl zkolaudován v roce 2012, má dvě obytná podlaží a je dispozičně řešen jako 4+KK. Komfort bydlení zajišťuje plynový kondenzační kotel s kombinací podlahového topení v obou podlažích. Na zahradě domu se dále nachází unikátní stavba kontejnerového domu tzv. „weekendbox“ o užitné ploše 36m2, která je napojena na veškeré sítě a dispozičně řešena jako 2+KK, kterou ocení návštěvy či může být použita jakožto zdroj zisku při krátkodobých pronájmech, které jsou v tomto horském městečku velmi oblíbené. Pokud hledáte nízkonákladové bydlení bez dalších investic v Krušných horách a pouhých 350m od sjezdovky, mohu tuto nemovitost pouze doporučit. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. S financováním Vám pomůže náš hypotéční specialista. Více informací v RK. Prohlídky již možné.

ERA Reality Premiéra nabízí prodej rodinného domu, který nadchne svou dispozicí, zejména však umístěním v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Nenechte si tuto zajímavou nemovitost uniknout !!!

V blízkosti nemocnice, v ulici Papírenská, můžete realizovat svůj sen o bydlení ve velkém domě, pyšnit se sídlem firmy či provozovat ordinaci, masážní / kosmetický salon s vlastním bydlením. Dům, který se pyšní obytnou plochou 198 m2 ve 2 podlažích je ideální ke kombinaci bydlení s podnikáním, popř. dvougeneračnímu bydlení. 3 garáže a další možnosti parkování jsou výrazným bonusem při větší obsazenosti domu.

Dominantou vstupního prostoru je hala, do které se vchází z vchodu od příjezdové brány, druhým vchodem pak od garáží. Právě tady na Vás dýchne neopakovatelná atmosféra domu, je zde nepřeberné množství využití místností ( komora, sauna, prádelna, dílna, technická místnost ). V přízemí se nachází samostatný byt o dispozici 2 + kk, který má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Schody vedoucí do horního patra rozkrývají galerii, ze které je vstup do bytu o dispozici 3 + 1 ( obývací pokoj, kuchyně, ložnice, pokoj pro hosty ). V patře se nachází samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC. Z galerie je vstup na lodžii o velikosti 12 m2. Podrobnější informace o jednotlivých místnostech naleznete na přiložených půdorysech.

V průběhu let byl dům postupně modernizován, proběhlo zateplení obvodového pláště polystyrenem, výměna oken, byly provedené další drobné úpravy domu. Dům má v rámci interiéru zachovalé atypické designové prvky, např. schodiště v hale, otevřený krb v patře a zajímavé obložení stropu v obývacím pokoji v patře. K zajímavostem ohledně vybavení patří schodišťová sedačka.

K domu patří zahrada o velikosti 608 m2… Ještě váháte ? Přijďte si prohlédnout dům, který má obrovský potenciál využití a čeká na svého nového majitele. K dispozici detailní technická zpráva – inspekce nemovitosti.

Financování zajistíme – Gepard Finance – ERA Premiéra – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou – nejvýhodnější podmínky od bank.

-*- Vhodné i pro investici na případné krátkodobé pronájmy -*-

Větrný mlýn holandského typu, který od roku 1842 hrdě stojí na kopci v severovýchodní části Jednova v nadmořské výšce 525m. Obec Jednov se nachází v Drahanské vrchovině v okrese Prostějov a nabízí základní občanskou vybavenost.

Větrný mlýn byla původně třípatrová válcová zděná stavba postavena z lomového kamene. Výška zděné části je osm metrů, průměr šest metrů, výška kuželové střechy 3,2 metry. Mlýn byl založen v v polovině 19. století a po roce 1933 byl původním majitelem prodán a nový majitel jej následně upravil na obytnou budovu (aktuálně na katastru vedeno jako „rodinný dům“). V poslední době sloužil převážně k rekreačním účelům.

Vytápění je ústřední plynové (pro 1. podlaží/přízemí) – nové rozvody v mědi, kotel v koupelně, v patře je topení lokální na tuhá paliva. Napojení na inženýrské sítě – plynovod, vodovod, elektřina, kanalizace řešena septikem (předběžně řešeno napojení na kanalizaci), přípojka internetu – optický kabel.

Střecha je v dobrém stavu – krovy dobré, krytina plechová nad kruhovou stavbou a pálená taška nad obytnou částí, okna dřevěná dvojitá kastlová, dveře dřevěné masivní, podlahy dřevěné + dlažby. Mlýn zdobí kolo větrného kola o průměru cca šest metrů. Jedná se o nejzachovalejší větrný mlýn na Konicku.

Obec Jednov se nachází 8km od městečka Konice (kde je veškerá občanská vybavenost) a 25km od statutárního města Prostějov, stejně daleko je i do města Boskovice, a 33km případně do krajského města Olomouce. V letních horkých dnech můžete dojet na kole na 4km vzdálené a regionálně oblíbené koupaliště na Stražisku, kam je i vlakové spojení. Obec Jednov nabízí základní občanskou vybavenost – cca 60m od mlýna stojí mateřská škola a naproti ní je sportovní a dětské hřiště, u školky je zastávka několika autobusových linek, cca o 100m dále je obchod COOP a naproti obecní úřad a Česká pošta. Na menší návsi najdete i kontejnery na tříděný odpad a v neposlední řadě také poutní mariánský kostel zbudovaný v letech 1763 až 1765.

Velmi vřele doporučuji pro zájemce, kteří hledají něco vyjímečného.

Volné ihned po prodeji, lze financovat hypotečním úvěrem, který pro vás zajistíme bezpečně a za nejvhodnějších podmínek.

REZERVOVÁNO!
Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji prostorný, světlý, zděný rodinný dům o dispozici 6+kk o zastavěné ploše 139m2 s celkovou podlahovou plochou 186m2 stojící na pozemku 949m2 v opravdu klidné lokalitě – Zahořany u Berouna.
Dům byl zkolaudován v roce 2006 a je ve výborném stavu. Samozřejmostí, která by u žádného domu tohoto typu neměla chybět je terasa s posezením, zapuštěný nekrytý venkovní bazén o průměru 5 m se slanou technologií, tepelným čerpadlem a protiproudem a garáž. Před domem je šikovný prostor tvořený zámkovou dlažbou, jež postačí pohodlně až pro 5 automobilů (150m2)
V přízemí se nachází kuchyně (vestavěné spotřebiče Siemens -> nově 2021) s jídelnou a vstupem na zastřešenou terasu, obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s WC a sprchovým koutem, technická místnost (spíž) průchozí mezi garáží a kuchyní, kde najdeme například druhou lednici a spoustu úložného prostoru například na trvanlivé potraviny, předsíň s vestavěným botníkem a velkou skříní.
V patře nalezneme 4 pokoje (klimatizované s funkcí topení), samostatné WC a koupelnu s dvoj-umyvadlem, sprchovým koutem a vanou. Ve všech horních pokojích jsou k dispozici dostatek úložných prostor ve formě vestavěných skříní na míru. Ve všech místnostech kromě koupelen na podlaze jistě oceníte lepené dubové (olejované) parkety ve skvělém stavu.
Půdní prostor je přístupný z horní předsíně po výsuvných schodech (TV anténa, satelit, klimatizace).
Všechna okna včetně střešních jsou vybavena elektricky ovládanými předokenními roletami, v přízemí s centrálním ovládáním.
Vytápění, ohřev vody a vaření prostřednictvím plynového kotle. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě. V garáži zásuvka 400 V. Garážová vrata a vjezdová brána na dálkové ovládání. Dům s elektronickým zabezpečením (alarm) připojený na PCO. Ve všech obytných místnostech přípojka na TV a internet.
Zahradní domek má 3x3m tedy celkovou plochu 9 m2, základ altánu je napojen na všechny sítě (kromě plynu = el., voda, odpad, EZS). Nechybí ani retenční nádrž na dešťovou vodu 4m3 s domácí vodárnou. Dále u ohniště i u bazénu je další el. zásuvka.

Dopravní dostupnost na Metro Zličín 20 km (nájezd na D5 2,5 km). Veškerá občanská vybavenost leží nedaleko a to v Berouně (nákupní centra, nemocnice, školky, základní a střední školy, restaurace, kultura).

Financování
Máme pro Vás zajištěno velmi výhodné financování Vašeho záměru hypotéčním úvěrem ve spolupráci s naším finančním specialistou za nejvýhodnějších podmínek na našem trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra nabízí ke koupi rodinný dům se zahradou v obci Zliv. Hledáte starší dům k rekonstrukci v blízkosti Hluboké nad Vltavou ? Máte rádi staré domy, které si doslova říkají o to, aby se z nich stalo krásné a útulné bydlení ? Rekonstrukce starého domu je pro Vás výzvou ?

Dovolujeme si vás pozvat na první prohlídkový den nemovitosti, který se uskuteční v sobotu 10.2.2024 od 14:00 do 17:00. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře zakázky na tel. č. 774 909 252, případně na erapremiera@era-reality.cz pište svůj požadavek.

Pro zájemce, kteří místo, kde se dům nachází, neznají…. Město Zliv se rozkládá na severozápadním břehu rekreačního rybníka Bezdrev. Na západní straně podél železniční trati přiléhá Zlivský rybník, na severu rekreační Mydlovarský rybník s koupalištěm Mydlák. Zliv je město v Jihočeském kraji, deset kilometrů severozápadně od Českých Budějovic a čtyři kilometry západně od Hluboké nad Vltavou. Ve městě žije přibližně 3 500 obyvatel. Městem prochází železniční trať Plzeň – České Budějovice, na které se nachází stanice Zliv.

Nemovitost, která je předmětem prodeje, se nabízí ke kompletní rekonstrukci. Pro zájemce, kteří si rádi realizují své sny a chtějí si vše naplánovat do posledního detailu je to ideální stav. Aktuální dispozice je 3 + 1, z prostorné předsíně je vstup do koupelny a samostatného WC, do obývacího pokoje a kuchyně se spižírnou. Možnost podkrovního bydlení. Na obytnou část o velikost navazují technické místnosti. Dům byl zahájením prodeje vyklizen a je připravený pro nového majitele. Zastavěná plocha a nádvoří 329 m2 + zahrada 239 m2.

Podrobnosti o současné dispozici nemovitosti naleznete na přiložených půdorysech ve 2D a 3D. K nemovitosti k dispozici technická zpráva – inspekce nemovitosti.

Pokud toužíte po bydlení v domě a po zahradě, která nespolkne většinu Vašeho času, těšíme se na Vás na prohlídce. Jsme připraveni vyřešit financování, společně s Vámi najít cestu, jak si nemovitost pořídit. Hypotéky zlevňují, nepropásněte svoji příležitost !!!!

ERA Premiéra – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

Pronájem domu 9+1 v Berouně Závodí

Realitní kancelář ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí exkluzivně k pronájmu třípodlažní rodinný dům v klidné části Berouna ve čtvrti Závodí. Dům je ideální pro dlouhodobé ubytování zaměstnanců.

Dům je třípodlažní, je částečně podsklepen a vytápěn centrálním plynovým kotlem, v přízemí je jeden třílůžkový, dva dvojlůžkové pokoje, dále pak společná kuchyně vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, je zde samostatné WC a sprcha s umyvadlem, úklidová místnost a prádelna s pračkou. Dům má menší dvůr se dvěma sklady.
V patře jsou umístěny jeden dvojlůžkový pokoj, jeden třílůžkový, samostatná kuchyně, dále pak samostatné WC a sprcha s umyvadlem
V podkroví jsou umístěny dva pokoje, jeden dvojlůžkový a jeden třílůžkový, WC se sprchou a umyvadlem a menší kuchyně se spotřebiči.

Celková kapacita domu je 17 lůžek.

Dům je v klidné lokalitě Beroun Závodí, přesto nedaleko centra Berouna, od exitu Beroun je vzdálen 2,5 km/3 minuty.

Majitelé preferují dlouhodobého nájemce, cena pronájmu bude stanovena dle délky nájemní smlouvy.

Informaci o ceně pronájmu podáme pouze vážnému zájemci po vyplnění registračního formuláře.

Hledáte krásné místo v krásné krajině, klid a soukromí? Nabízíme Vám renovovaný a výborně udržovaný rodinný dům na okraji obce Jezvé – Stružnice, se zahradou, dvojgaráží a příslušenstvím. Dům má dispozici 4+1 o celkové ploše cca 100 m2 – v přízemí se nachází vstupní prostor, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC, v patře pak dvě ložnice a velká hala (možnost zřídit další pokoj). Okna jsou plastová, vytápění řešeno přímotopy a velkými krbovými kamny v přízemí, které vytopí celý dům. K domu patří velká zděná garáž – minimálně na dvě auta plus dílna. U garáže je stání pro další 2-3 auta. Dále byl vybudován prostorný sklep k uchovávání plodin atd. Dům je napojený na všechny dostupné IS, což je elektřina 220/380 V a vodovod. Ohřev vody řešen bojlerem, odpad sveden do jímky. Nově je v domě zrenovovaná koupelna a přívod vody do kuchyně včetně napojení na centrální bojler, a dále je provedena izolace a sanace omítky levé části domu, ještě nezačištěno a na fotkách patrné.
K domu patří přiměřeně velká a krásně udržovaná odpočinková zahrada s venkovním krbem, místem na posezení atd.
Lokalita je velmi zajímavá pro bydlení i rekreaci, s dobrou občanskou vybaveností v dosahu a velmi dobrou dopravní dostupností. Blízké okolí je velmi turisticky atraktivní. Nemovitost je tedy možné využít jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci jako chalupu. Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 6+1. Dům byl současným majitelem zakoupen v roce 1990 a je postaven z materiálů ve vyšším standardu (stavební materiál – tvárnice, polystyren, duté cihly, elektřina v mědi, plastová okna s dvojskly). V roce 1993 byla zvětšena druhá garáž a nad ní rozšířeno podkroví. Obytná plocha domu je 230 m2 a plocha garáží 56 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj a moderní kuchyň s jídelnou. Luxusně vybavená kuchyňská linka byla pořízena v dubnu. Dále je v přízemí samostatné WC. Přístup do prvního patra je elegantně řešen vnitřním schodištěm. První podlaží má pět pokojů, z nichž jsou tři neprůchozí a z ložnice je vstup na balkón, dále koupelnu s WC. Dům je podsklepený, je zde garáž a další technická místnost, sklep je přístupný i z obytné části. Dvougaráž je přístupná zvenku. Zahrada je velmi pěkná, udržovaná a mírně svažitá, na zahradě je k dispozici nadzemní bazén. Vstup na zahradu je řešen francouzskými dveřmi z obývacího pokoje přímo na terasu, pod terasou je sklípek. Voda je přivedena obecní, ale na pozemku je i kopaná studna s hloubkou 4,5 m. Odvod odpadních vod je sveden do obecní kanalizace. Topení je zajištěno elektrokotlem či kotlem na tuhá paliva a je zde možnost využít k topení i krb v obývacím pokoji. V obci Zbraslavice je školka, základní škola, pošta, prodejna potravin, lékaři i hospoda. Výborná dopravní dostupnost vlaky i autobusy, Kutná Hora 20 km, Čáslav 20 km, Uhlířské Janovice 13 km. Vzdálenost od Prahy 80 km. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi poradíme. PENB G (nyní se zpracovává), obálka budovy odpovídá třídě D.

Dobrý den,
dovolte abych Vám nabídla novostavbu bungalovu na pozemku o rozloze 1306 m2, který je právě dokončený a zkolaudovaný.
Dispozice domu:
vstupní chodba, kde je dostatek prostoru pro odložení ošacení a bot, samostatná toaleta a technická místnost, dále 3 obytné pokoje, které jsou hezky prostorné, dobře prosvětlené a mají praktický výklenek pro vestavěnou skříň. Navíc je tu ještě jedna menší místnost, která může posloužit jako šatna nebo pracovna. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přípravou na krb a vstupem na zastřešenou jižně orientovanou terasu s jedinečným panoramatickým výhledem.
Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Také můžete využít prostornou půdu pro odložení sezónních věcí nebo třeba jako hernu pro děti.
Dům je vytápěn úspornějším tepelným čerpadlem s klimatizačními jednotkami nebo další variantou je elektrokotel s podlahovým vytápěním. Ohřev vody je řešen bojlerem v technické místnosti.
Konstrukcí domu je moderní dřevostavba v kategorii energetické náročnosti „B“, to znamená velmi úsporná.
Dům je napojený na kanalizaci a vodovod. Pro zalévání zahrady tu máte nádrž na dešťovou vodu.
V Přerově je renesanční zámek, kostel a také nejstarší skanzen u nás. Pro denní život jistě využijetete i školu, školku, obchody, úřad, nebo restaurace.
Dopravní spojení s hlavním městem zajišťuje Pražská integrovaná doprava, vlak nebo dálnice D11, vše v dosahu minut. Černý Most 15min, Čelákovice 6min, Český Brod 15min. Celkově se jedná o velmi pěkné nové bydlení na jedinečném a opravdu klidném místě s neokoukatelným výhledem.
Pokud Vás dům zaujal, ozvětě se mi a domluvíme si společnou prohlídku, cena možna k jednání!
Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti a přepisy energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

PRODÁNO – Exkluzivně nabízíme jedinečnou stylovou vilu z 30tých let minulého století se třemi byty (1.PP podlahová plocha 118,57m2, 1.NP podlahová plocha 128,48m2, 2.NP podlahová plocha 119,18m2, půda podlahová plocha 100 a více m2), celkem podlahová plocha domu včetně půdy tvoří min. 466m2 a více, dále má velkou upravenou zahradou s bazénem (pozemek 1207 m2), v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města Prahy – Na Hřebenkách. Čtvrť Hřebenka patří od první republiky k atraktivním díky krásnému prostředí plného zeleně a přitom blízkostí historického centra města, Pražského hradu a sousedství Petřína. Potupně se zde vytvořila čtvrť pro luxusní rezidenční bydlení, své honosné vily zde postavilo mnoho významných osobností českého národa a v současné době se zde prolíná architektura překrásných klasických vil s moderní architekturou, ale stále si Hřebenka zachovávají ráz městského života uprostřed přírody.

Vila je situována na velmi prestižní adrese, přímo v ulici Na Hřebenkách a obsahuje tři samostatné byty (dispozice znázorněny v půdorysech ve fotodokumentaci), každý v jednom podlaží a je zde možnost vytvořit další byt půdní vestavbou. Z oken vily a z terasy je nádherný výhled do okolí a na centrum města. Na zahradě je k relaxaci vybudována terasa s pohodlným sezením pod vzrostlými stromy a upravená plocha s lehátky a bazénem. Parkově upravená zahrada má díky vzrostlým stromům dostatek soukromí, je zde vytvořena skalka s květinami, užitková zahrádka a jsou tu také ovocné stromy a keře. Celá vila je zachována v původní podobě, byla pouze přizpůsobena standardu moderního bydlení, a to velmi citlivě, se zachováním klasických prvků. Na pozemku je možnost parkování až pro 5 aut (z toho 3 místa v garážích) a na ulici před domem je parkování s dostatkem místa na parkovací zóně.

V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti je nové dynamické centrum Smíchova „Anděl“ s populárním OC Nový Smíchov, dalšími mnoha exkluzivními obchody, kvalitními restauracemi, oblíbenými bary a také je zde bohaté kulturní i společenské vyžití. V okolí je škola i školka, Francouzské lyceum, anglická školka a další mezinárodní a soukromá školská zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou (zastávka autobusu do centra na Karlovo náměstí je cca 100 m).

Díky atraktivní poloze a velikosti je vila vhodná nejen pro vícegenerační rodinné bydlení, ale nabízí i zajímavou příležitost reprezentativních prostor pro podnikání, propojení bydlení s podnikáním, či investice na pronájem.

Osobní vlastnictví, bez zástav a břemen, možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.

Můj dům – můj hrad. Pro tento dům platí toto anglické přísloví jako vyšité. Bezbariérový dům 4,5+kk bez jediného schodu, byl vystavěn v úžasném prostředí vinařských Velkých Pavlovic na svažitém pozemku o velikosti 1.240 m2 a nabízí řadu benefitů, které milovníky jedinečných staveb uchvátí.

___ Pasivní „dům chráněný zemí“ je v našich končinách ještě stále téměř nevídanou stavbu. Nevšední dům byl vystavěný z betonového skeletu v mírném svahu v roce 2011 a už tehdy předběhl dobu mílovými kroky. Rekuperace, podlahové vytápění topnými kabely s termostatem v každé místnosti, nadstandardní izolace a dokonalé zateplení domu včetně stropů, zelená střecha. Dům, ve kterém nemusíte utratit skoro nic za topení i v dnešních zpřísněných podmínkách plní třídu energetické náročnosti B.

___ Obývací pokoj (24,5 m2) se sedačkou a televizním stolkem, umístěný napravo od vstupní haly, působí velmi příjemně. Součástí této hlavní obytné části domu je kuchyně (14,5m2) s linkou vybavenou značkovými spotřebiči, prostorná spížka (3,7 m2), šatna a technická místnost (9,1 m2). Jídelna (15,1 m2) tvoří architektonickou perlu hlavní části domu.

___ Vlevo od vstupní haly je prostorný studentský pokoj (25,3 m2), který je stejně jako obývák prosvětlen francouzskými okny, které nabízí přes dvě částečně kryté terasy (39 m2) pěkný výhled na zahradu. V zadní části domu je umístěna ložnice (10,8 m2) a druhý studentský pokoj (15,5 m2), osvětlený stejně jako kuchyně a koupelna luxusními světlovody. Uprostřed domu, je nadstandardně vybavená koupelna (8,2 m2) a hned vedle další samostatné WC.

___ Od masivní vstupní brány vjedete po kamenné cestě přímo ke dvojgaráži, nad kterou je vystavěna stylová krytá terasa s letní kuchyní s úžasným výhledem na vinice a blízké i vzdálené pahorky. A pod garáží najdete útulný vinný sklípek s archivními boxy, barem a toaletou (44 m2).

___ Rozlehlá okrasná zahrada, jejíž svahy jsou zpevněny neuvěřitelným množstvím menších i větších kamenů a pečlivě osázeny stovkami okrasných travin, stromů i keřů je opravdu úžasná.

___ Dům obklopený masivním plotem nabízí absolutní soukromí, klid na práci, klid na spaní i na odpočinek. Prostě harmonie a pohoda. Prakticky kamkoliv se podíváte, tam odhalíte cit a skutečnou pečlivost. Tato zajímavá rezidence je určena zejména pro náročné lidi, kteří se nespokojí s bydlením v běžném standardním domě.

___ Dům prodávají první majitelé, kteří si dům vymysleli, vlastníma rukama vystavěli a celou dobu v něm spokojeně žijí. Na webu AtraktivniVilaVelkePavlovice najdete mj. virtuální prohlídku, kde si můžete na dálku dům projít, jako byste tam byli osobně.

___ Velké Pavlovice jsou vinařským městečkem s 3.000 obyvateli, které disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Výborná dopravní dostupnost, pár km k dálnici D2, vlaková i autobusová doprava. Město leží 17 km severozápadně od Břeclavi a necelých 45 km od Brna.

Pokud Vás tato po všech stránkách neskutečná nemovitost zaujala, dejte mi vědět a půjdeme se na něj podívat.

Sníte občas o krásném domě, obklopeném rybníky a lesy, a přitom ležícího kousek od centra města?
Hledáte větší, nejlépe dvougenerační dům, který si sami hned či postupně přebudujete na moderní vilu?
Chcete investovat do koupě vily, jejíž umístění na prestižním místě ve vilové čtvrti okresního města zaručuje trvalou hodnotu?
Pokud si alespoň na jednu otázku odpovíte ANO, mohla by vás nabídka této nemovitosti zajímat.

___ Nabízím ke koupi dvougenerační vilu 5+kk v klidné vilové ulici nad městem. Užitná plocha podsklepeného domu je 192 m2 a dají se zde vybudovat i dva samostatné byty 2+1 a 3+kk.
___ Dům stojí na rovinatém pozemku 888 m2, na kterém je rovněž místo pro velký zahradní domek (UP 50 m2), který dříve sloužil jako garáž a dílna. Z druhé strany domku je do zahrady otočená krytá terasa s krbem a udírnou, sklípek a skleník. Umístění domku uprostřed pěkné zahrady s jezírkem nabízí nepřeberné možnosti využití, možná je i jeho přestavba na pěkný zahradní apartmán s terasou.
___ Tato vila z 50. a 60. let tvoří výborný základ pro bezpečnou rekonstrukci, a to za cenu, která bude přijatelná i po zakalkulování nákladů, spojených s rekonstrukcí. Prostorná budova je v původním, průběžně udržovaném stavu a vizualizace ve fotodokumentaci jen naznačují možné vybavení interiéru v obou podlažích. Bonusem je možnost parkování několika automobilů na pozemku a v garáži.
___ Objekt je funkční, napojený na veškeré inženýrské sítě i na městský vodovod a kanalizaci a průběžně se temperuje plynovým kotlem. Vila byla ještě před nedávnem obývána původními majiteli a s drobnými úpravami se zde dá i bydlet. Nicméně, pokud chcete žít v domě, který odpovídá standardům současného moderního bydlení, počítejte s celkovou rekonstrukcí, jejíž rozsah a cena bude záležet jen na vás, podle toho, jak se rozmáchnete…
___ Žďár nad Sázavou – moderní okresní město s cca 22.000 obyvateli – disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. V centru města, kde jste z domu pěšky za pár minut, jsou k dispozici banky, úřady, nemocnice i lékárny. Poblíž je také spousta škol všech stupňů a řada obchodů a nákupních center. Najdete zde i sportovní haly, zimní stadion a plavecký areál. Kolem města objevíte i lyžařské a cyklistické trasy, rekreační areál Pilák atd. atd. V zimě si můžete přijít na své v nedalekém novoměstském Skiareálu a nádhernou přírodou Vás oslní i blízký rybník Velké Dářko. Ve městě funguje i městská hromadná doprava. V Brně jste za hodinu a v Praze za hodinu a půl.

V případě zájmu nás kontaktujte jakýmkoliv způsobem, podáme vám více informací a zajistíme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme i s financováním prostřednictvím hypotéky, či získáním prostředků prodejem jiné vaší nemovitosti.

Prodáno !!!

Využijte akční nabídky ceny za nemovitost, která skýtá skvělou investiční příležitost – rekonstrukce stávajícího objektu + výstavba až dvou rodinných domů na stavebním pozemku, který je součástí prodeje. V ceně je nově zahrnuta i příjezdová komunikace, která lemuje délku pozemku – výměra 516 m2, parc. č. 180/3.

K dispozici územně plánovací informace s přesnou specifikací možností výstavby. Více informací u makléře zakázky.

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně do prodeje dvougenerační rodinný dům se zahradou o výměře 1404 m2, kterou je dle ÚPI možné rozdělit až na 2 stavební pozemky. Zajímavá investiční příležitost v těsné blízkosti Obecního úřadu Včelná. Dům má své kouzlo a je vhodný k rekonstrukci, případná demolice objektu nabídne větší pozemek pro realizaci developerského projektu či jiného záměru.

V atraktivní lokalitě v blízkosti Českých Budějovic je připraven k prodeji dům, který poskytne novému majiteli spoustu možností využití. Objekt se nachází u hlavní komunikace.

K nemovitosti je připravena obsáhlá inspekce nemovitosti, kde jsou nezávislým zpracovatelem sděleny veškeré informace o současném technickém stavu objektu, doporučené postupy pro renovaci objektu a pečlivě zaznamenáno vše, co je nutné při koupi o nemovitosti vědět.

Rodinný dům je určen k rekonstrukci a proto je zde prostor pro realizaci individuálních představ o bydlení, ať už by se jednalo jen o nízkonákladovou rekonstrukci se zachováním současné dispozice domu.

Nemovitost vhodná pro developerský záměr výstavby nízkopodlažních rodinných domů vzhledem k předpokládané možné výstavbě na pozemku parc.č. 310 ( zahrada ) o výměře 1 500 m2 + vlastnictví komunikace navazující na tento pozemek.

Zahrada vyniká svou rozlohou a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na novém majiteli, jak tento potenciál využije.

Na pozemku u domu se nachází kopaná studna ( hloubka 30 m ) a má nadstandardně velký průměr.

Na fotografiích se můžete pokochat nádherným interiérem, kde se tak trochu zastavil čas, přesto může a určitě dokáže nadchnout….Rodinný dům se prodává s vybavením.

Současnou dispozici rodinného domu naleznete na přiložených půdorysech.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti, kdy bude možné nahlédnout do technické zprávy.

Využijte jedinečné možnosti koupě nemovitosti ve velmi vyhledávané lokalitě.

Financování zajistíme – Gepard Finance – Hluboká nad Vltavou – Masarykova 975

Rezervace!
Dobrý den,
dovolte abych Vám nabídla prodej rodinného domu pouhých 11km od Poděbrad.
Dispozice domu je 2+1, součástí je zastřešená terasa s grilem a velmi příjemným posezením, dílna s kotlem na tuhá paliva a zděná garáž, celkem obytných 67m2.
Před pár lety zde proběhly částečné rekonstrukce- nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou, litý kamenný koberec a rozvody, elektřiny, vody i odpadu. V prostorné kuchyni s kuchyňskou linkou jsou zrestaurována původní kachlová kamna s pecí. Hlavní obytnou částí, je obývák, přímopropojený s ložnicí, všude s okny s výhledem do zahrady, dále je tu malý dětský pokojík.
Půda je zaizolována proti úniku tepla a je zde prostor pro minimálně ještě další dva pokoje. Je tu nový komín s nerezovou vložkou a rozvody do radiátorů.
Dům je napojen na kanalizaci i městskou vodu, můžete však využívat vodu ze studny a ušetříte tak spoustu peněz, na zalévání můžete použít i vodu z podzemní nádrže na dešťovou vodu.
Přední zahrada je odkanalizována od případných velkých dešťů a najdete tu garáž, vzrostlý ořech a originální okrasný skleník, které jsou v republice dochovány pouze dva, dříve zde bývaly úžasné kaktusy. Druhá část zahrady je za domem, kde je dřevník, sklípek pro uložení potravin a vzrostlé ovocné stromy, včetně dalšího skleníku, třeba na zeleninu. To vše s krásným výhledem, někdy i na Krkonoše. Celý pozemek má 774m2.
Průměrné měsíční náklady pro 3 osoby jsou kolem 3205,-Kč. (Elektřina+Vodné+Stočné+Popelnice).
Na nemovitost byl zpracován Technický posudek.
Oškobrh, je součástí obce Opolany, kde je stejně jako v Sánech školka a obchod. Autobusová zastávka je pouhých 5 minut chůze. A na vlakovou zastávku v Opolánkách dojdete za 15min, a další zastávka je v Libici nad Cidlinou.
Sjezd na dálnici je 5 minut jízdy autem, takže jste v Praze do 30minut, nebo jste za stejný čas v Hradci Králové. Kolín je pouhých 17km, Nymburk 20km.
Budete to Vy, kdo vdechne tomuto domu nový život? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku.
Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti a přepisy energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji prostorný, zděný rodinný dům s podkrovím o dispozici 3+1 o celkové užitné ploše 225m2 s stojící na nádherném rozlehlém pozemku 2656m2 v klidné lokalitě nad řekou Berounkou v obci Zbečno na Křivoklátsku.
V třípodlažním domě se v přízemí se nachází byt 3+1 o výměře 93m2 s balkonem 9,2m2, v prvním patře je podkroví o výměře 88m2 ideální pro půdní vestavbu, v suterénu jsou tři místnosti sloužící jako sklep.
Připravené k okamžitému bydlení /majitel může nechat kompletně vybavené/, k rekonstrukci a nebo výhodné investici (část možné oddělit jako stavební pozemek).
Nemovitost má vlastní studnu, jímku, elektrickou přípojku, je připravena k realizaci vodovodní i kanalizační přípojka. Je vytápěn lokálně krbovými kamny a elektrickými radiátory.
Nemovitost je v tuto chvíli kolaudována jako rekreační, jsou však připraveny podklady ke změně užívání na rodinný dům.
Rozlehlý jižní pozemek, částečně v původním stavu s plodícími ovocnými stromy.
Pevné připojení k internetu 100 Mb/s.
V srdci CHKO Křivoklátsko, mezi Berounem (20km, vlak) a Rakovníkem (18km, vlak), nedaleko od Kladna (25km, bus) a Prahy (35km, vlak, bus), přímo u řeky Berounky.
V obci obchod (COOP, železářství/domácí potřeby), pošta, pohostinství, kulturní a společenský život, hrad Křivoklát 6km.
Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

ERA APALUCHA Vám exkluzivně nabízí k pronájmu dům 4+kk s předzahrádkou a s parkováním na vlastním pozemku. Dům se nachází nedaleko centra obce v blízkosti nádraží. Výhodou je lokalita a dobrá dostupnost – vlaková zastávka s přímým spojením na Prahu je 5 minut chůze od domu, spojení autem do Prahy cca 50 minut. V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, průchozí pokoj, samostatná koupelna, WC a komora. V prvním patře jsou dvě ložnice a terasa. Dům je vybavený nábytkem na fotografiích, zejména však kuchyňskou linkou se spotřebiči – sporákem a lednicí a v koupelně pračkou. Vytápění domu je zajištěno novým elektrickým kotlem a radiátory, teplá voda je přivedena z bojleru. Zároveň je možnost vytápění krbovými kamny v obývacím pokoji. Dům je napojený na kanalizaci, voda je do domu dovedena jak z vlastní studny, tak i prostřednictvím obecního vodovodu. V bezprostředním okolí je veškerá základní občanská vybavenost včetně školy a školky.
Měsíční nájemné činí 15.000 Kč + energie 8.500 Kč. Vratná kauce je 30.000 Kč, provize RK jeden nájem, z nějž polovinu hradí pronajímatel a polovinu nájemce. Vážní zájemci, prosím, kontaktujte nás emailem, obdržíte dotazník, na základě kterého si majitel vybere zájemce k případným prohlídkám. Majitel si vyhrazuje si právo vybrat si nájemce podle svých představ. K nastěhování ihned.

Rezervace!!
Dobrý den,
dovolte, abych Vám nabídla na prodej rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a velkou zahradou.
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2019. Provedeny byly práce jako zateplení domu, odvětrávání obvodového zdiva, nová fasáda, plastová okna, výměna střešní krytiny, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny i topení.
Interiér byl také zrekonstruován a modernizován, všude jsou nově vyštukované stěny, stropy s izolací proti úniku tepla, nová kuchyňská linka, koupelna s moderním designem, nové podlahy a dveře dotváří elegantní vzhled celého prostoru.
Dispozice domu: vstupní chodba, kde si pohodlně odložíte ošacení a obuv, vlevo: 1. průchozí pokoj s technickou komorou, s novým elektrokotlem, který vytápí dům a bojler pro ohřev vody. Dalším pokojem je prostorná ložnice. Z chodby můžete vstoupit na samostatnou toaletu, či koupelnu s vanou, umyvadlem a pračkou. Vpravo: obývací pokoj s francouzskými okny, kterými vejdete pohodlně na zahradu, dále místo pro jídelní stůl s židlemi a nakonec je zde prostorná moderní kuchyň s dalším vstupem na zahradu.
Hned na dům navazuje technická místnost pro úschovu nejen zahradního nářadí se vstupem do sklepa, který je velmi praktický pro uložení ovoce, zeleniny, zavařenin apod. Vedle technické místnosti najdete vejminek, který Vám může sloužit jako místo pro setkávání s rodinou a přáteli. Na ten navazuje terasa pro posezení venku s výhledem do rozlehlé zahrady s ovocnými stromy. Je zde dostatek prostoru pro bazén, který přináší další možnost odpočinku a zábavy pro budoucí majitele a přesto zde zbývá ještě spoustu místa. Naleznete zde také samostatnou zděnou garáž, kterou můžete využít jak na parkování, tak i jako dílnu. Dále je zde studna pro dostatečné zalévání zahrady.
Obec Opolany je tvořena 4 vesnicemi: Kánín, Oškobrh, Opolánky a Opolany, kde se nachází školka, obecní hospoda, bohaté sportovní vyžití včetně hřišť pro děti, fotbalu i nohejbalu. Nechybí ani obchod s potravinami a Evangelický kostel se hřbitovem. Okolní příroda pak nabízí široké možnosti pro cykloturistiku a pěší výlety. Řeka Cidlina a rozlehlé houbařské smíšené a borové lesy jsou nedílnou součástí tohoto kraje. V blízkosti se nachází autobusová zastávka a vlak je v nedaleké vesnici Libici nad Cidlinou. Do významných měst jako jsou Poděbrady je to pouhých 7km, do Nymburka 14km a sjezd na dálnici je pouhých 5 minut autem.
Pokud se vám dům líbí, stejně jako mě, ozvětě se mi a domluvíme si společnou prohlídku.
Majitel si vyhrazuje právo, pakliže se sejde více zájemců, prodat dům nejvyšší nabídce.

Mám jediný cíl a přede mnou je Pálava…
To jsou slova z oblíbené písně od Chinaski a já pevně věřím, že stejně i tato nemovitost, která může sloužit buď k trvalému bydlení nebo i jako penzion se bude těšit velké oblibě v lokalitě pod Pálavou – u Nových Mlýnů. A šance stát se jejím majitelem je tu právě nyní!

___Proběhla Vám již někdy hlavou myšlenka pořídit si v okolí Pálavy něco vlastního? Nebo co by Vás mohlo přimět vůbec o koupi uvažovat? Pár podnětů bych tady měl: Milujete Pálavu a celé její okolí, ale když hledáte vhodné ubytování, dá Vám to vždy zabrat? Když už najdete krásné ubytování, máte problém, kde vlastně budete parkovat? Když se Vám podaří vyřešit parkování, zase není poblíž sklep, kde byste mohli konečně zakroužit skleničkou, ovonět a ochutnat? Ano, je tady všude spoustu krásných ubytovacích příležitostí, ale už o něco méně těch, které Vám všechno toto splní. A nejen Vám, ale i dalším hostům, kteří z „Vašeho domu/penzionu“ udělají zajímavou investiční nemovitost.

___Příběh této novostavby se začal psát v září 2021, kde můžete ve fotogalerii vidět původní sklep. V lednu 2023 se koplo do země a po 9 měsících (září 2023) zde stojí zkolaudovaná dvoupodlažní novostavba s č. evidenčním. Objekt nabízí celkem 5 prostorných pokojů a součástí jednoho z nich je i krásný kuchyňský kout vyrobený na zakázku. Odsud je přímý vstup na (z části zastřešenou) 30 m2 terasu, která je velkou konkurencí při rozhodování, zda sedět zde, nebo sejít o patro níže do kvelbeného, opískováním obnoveného sklepa s novým barem.

___Celý objekt je „chytrý“ a uvnitř je pojat velmi moderně a energeticky úsporně. Podl. elektrické topení i klimatizace jdou ovládat mob. zařízením, tudíž studený objekt Vás nečeká, na části střechy je solární ohřev. Dále elektrický zámek na vchod. dveřích pro otevření z telefonu, nebo vytvoření jedinečného kódu k otevření- nahrazuje schránku s klíči. Kamerový systém je okolo celého domu. K dispozici je zde 12 lůžek ve 4 pokojích, z nichž každý má svoji koupelnu. V ložnicích a jídelně jsou vinylové podlahy, v koupelnách a v kuchyni jsou velkoformátové obklady a dlažby. Součástí jídelny je komín, kde je možné umístit krbová kamna. Jídelní stůl, všechny postele a posezení ve sklepě jsou vyrobeny na zakázku z masivu. Nechybí ani tech. místnost pro ohřev vody a praní lůžkovin. Tři nová parkovací místa jsou přímo naproti penzionu.

___Brod nad Dyjí je místem, kde se čas měří buď počtem kilometrů strávených v sedle Vašeho (elektro)kola – přímo okolo penzionu totiž vede cyklostezka Brno – Vídeň, nebo počtem ochutnaných vzorků všude přítomných kvalitních vín. No a pokud by Vás některá z těchto činností zmohla, tak pouze pár kilometrů vzdálený největší aquapark v ČR – Aqualand Moravia – je místem pro nápravu jak dělaným. Za návštěvu stojí i nedaleký areál Pastuška, ale ve výčtu zajímavých míst bych mohl pokračovat ještě dlouho…

___Pokud to tu máte rádi, přijďte na prohlídku a probereme vše potřebné. Těším se na Vás.

Prodej zajímavého domu, který se nachází v centru obce Lubenec.
Dům je původně z předválečné doby a postupně procházel různými adaptacemi.
Momentálně si zaslouží výraznější rekonstrukci, je však plně obyvatelný. V domě je funkční koupelna a WC , vytápění zajištěno plynovým kotlem.
Aktuální dispozice domu se sestává z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně a podkrovního pokojíku.
Na zahradě umístěna menší stavba sloužící v minulosti jako dílna a garáž. Zajímavým benefitem pro nového majitele domu též může být prostorný sklep s klenutým stropem, vhodný napč. k uložení vína a různých plodin.
Vzhledem k jeho umístění v centru obce je možné jej využít i pro komerční účely (v minulosti se zde nacházela hospoda)
Dům je kompletně vybaven starším nábytkem, který lze ponechat v domě.
Pro další informace případně foto, volejte makléře.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní cihlový rodinný dům s podkrovím, celopodsklepený o aktuální dispozici 6+2. Dům se aktuálně skládá ze dvou samostatných bytových jednotek o dispozicích 3+1 o velikosti 146 m² s potenciálem zrekonstruování 3. nadzemního podlaží, kdy by vznikla třetí samostatná jednotka o stejné podlahové ploše.
Dům byl zkolaudován v roce 1982 a částečně rekonstruován v roce 2018, kdy byla položená nová střešní krytina z pálených tašek, v roce 2020 byl dům připojen na kanalizaci, většina oken byla již vyměněná za plastová a částečně proběhla rekonstrukce vnitřních prostor.
Pohodlí a soukromí zaručí dostatečně prostorná společná chodba se schodištěm, které odděluje jednotlivé bytové jednotky.
V přízemí se nachází samostatná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spíží, velký obývací pokoj s krbem, dva samostatné pokoje, nová koupelna se s sprchovým koutem a samostatné WC.
V prvním patře se nachází velký obývací pokoj s částečně otevřenou kuchyní, ke které taktéž náleží spíž, dále se zde nachází dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC.
Druhé patro je v současné době využívané jako půda, na které je již vybudované WC, hotové přívody vody a elektřiny.
Celý dům má měděné rozvody elektřiny a je připojen na všechny inženýrské sítě.
V suterénu se nachází garáž pro dvě auta a technické zázemí domu. Je zde umístěn bojler na ohřev teplé vody. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností přepojení na kotel na tuhá paliva.
Rozsáhlá zahrada skýtá možnosti příjemného posezení u grilu s udírnou, odpočinku mezi ovocnými stromy a veškeré zahradní náčiní je uskladněno v zahradním domku.
Vedlejší parcela je ve vodním pásmu, tudíž nehrozí, že by se zde mohlo v budoucnu stavět. Díky tomu je zde zajištěno soukromí, klid a nádherný výhled na západ slunce.
V obci se nachází dětské hřiště, obecní úřad s knihovnou a vlastním dětským a fotbalovým hřištěm. Letos zrekonstruovaný rybník Jordánek naskytne možnost rybaření.
Nově vzniklá ZŠ Panské pole je v Přezleticích, byla otevřena v září tohoto roku. MŠ se nachází v sousedních obcích, a to Přezleticích, Dřevčicích a ve Vinoři. Místní prodejnu s potravinami najdete u hlavní silnice, větší prodejny jako je Billa, Norma aj. se nachází ve vedlejší Vinoři či Brandýse nad Labem.
Obec Podolanka se nachází v těsné blízkosti Prahy a je skvěle dostupná, cesta na metro v Letňanech trvá pouhých 10 minut.
Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele.
Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 s kompletním příslušenstvím na okraji obce Pátek, částí městyse Peruc, v krásném prostředí blízko řeky Ohře a zámku. Dům je svou velikostí ideální pro rodinné bydlení. Nyní je plně obyvatelný, nicméně zastaralý a bude nutná jeho rekonstrukce. Obytná plocha činí cca 100 m2 v přízemí, kde se nachází zádveří a vstupní chodba, kuchyně, dva pokoje, koupelna a WC, schodiště – dalších cca 30 m2 obytné plochy je v patře – podkroví, kde jsou dvě ložnice a terasa. S těmi sousedí velká nevyužitá půda. Dům je částečně podsklepený, sklep sloužil ke skladování plodin. Dům je napojen na vodovod a přívod el. energie, možnost napojení na kanalizaci v ulici. Stávající odpad do septiku, vytápěný je elektrickými akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva. K domu patří zahrada – rovinatá, s ovocnými stromy, vhodná k jakémukoliv využití. Dále jsou na pozemku hospodářské stavby – kůlny, dílny, garáž, část za domem lze využít k parkování aut. Dům je na okraji obce s výhledem do krajiny. Dopravně je obec spojena vlaky a příměstskými autobusy, dálnice D8 je vzdálena cca 15 minut jízdy. Spádovou obcí je městys Peruc s kompletní občanskou vybaveností. Bližší informace Vám rádi podáme, případně pomůžeme najít nejlepší produkt pro financování koupě této zajímavé nemovitosti. Dále je možné v případě zájmu např. o hospodaření odkoupit od majitele další pozemky v jiných částech obce.

V žádané lokalitě, v Černé Hoře na blanensku, Vám nabízíme k prodeji dům se zázemím za cenu bytu. Rodinný dům s garáží, dílnou, terasou a zahrádkou se nachází v blízkosti centra města, přitom v klidné boční ulici bez provozu.

Nad suterénem s garáží a dílnou se rozkládá byt o dispozici 2+1 s koupelnou, WC, terasou a výstupem na zahrádku za domem. Schodištěm je dále přístupný obývaný prostor v podkroví. Dům byl nedávno částečně rekonstruován. renovována koupelna, WC, kuchyně.

K zahradě o ploše 40 m2, patřící k domu, je k užívání dalších téměř 60 m2 pronajímaných za 500,- Kč ročně s možností odkoupení.

Dům je napojen na elektřinu, plyn., vodovod, kanalizaci. Dům je vytápěn teplovodním ústředním topením s plynovým kotlem. Průkaz energetické náročnosti budovy zpracováván, do doby dodání průkazu uvádíme kategorii „G“.

V místě je velmi dobrá občanská vybavenost, potřebné obchody, služby, školka, škola, sportoviště. Z Černé Hory dobré spojení do 20 km vzdáleného Brna, 10 km do Blanska. V okolí krásná příroda, zalesněné kopce v okolí nabízí možnost turistiky, relaxace, houbaření.

Cena za nemovitosti je 2.560.000,- Kč. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 7+2+2x koupelna s toaletou v obci Petrovice (Miličín), obytná plocha 170m2, (užitná plocha 280m2).

Pozemek, na kterém se dům nachází má rozlohu 2188m2, zastavěná plocha je 210m2, je zde již zmíněný dům a kolna 100m2.

Dům byl postaven v roce 1991, jedná se o podsklepenou patrovou dřevostavbu, postavenou firmou RD Rýmařov, která dodnes staví kvalitní domy.

Samotný dům prošel částečnou rekonstrukcí, výměna oken 2015, nová střešní okna 2018, voda a odpady 2008, částečná obměna elektroinstalace 2008, elektrický kotel 2008, otopná soustava 2008.

Dům je možné vytápět kotlem na biomasu s ohřevem bojleru instalace rok 2019 (ovládání na dálku) nebo elektrokotlem, náklady na vytápění jsou zde velmi nízké, pelety kupované u Latop energy Tábor vyjdou na 15.000,-/rok.
Dále zde máme velmi nízké energie, elektřina 1.400,-/měsíc, vodné a stočné 3.000,-/rok. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci.

Celý dům je podsklepen, jeho velikost je 106m2 a najdete zde garáž, kotelnu, místnost na stříhání a mytí psů plus další místnosti sloužící jako sklad.

Dům byl navržen jako dvougenerační, v přízemí 106m2 nalezneme samostatnou bytovou jednotku 5+1 s balkonem, v patře nalezneme byt o velikosti 65m2 s dispozicí 2+1, před vstupem do domu je terasa.
3D plánky obou pater naleznete v inzerátu, na požádání rád zašlu originální plánky obou pater, sklepa a řez budovy.
V budoucnu zde bude dobrá dostupnost do Prahy přes dálnici D3

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.
Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

*** REZERVOVÁNO ***

Rodinný dům (užívaný dlouhodobě jako chalupa) s číslem popisným se nachází na klidném pěkném místě v obci Čunín.

Přízemní stavba s dispozicí 2+1, určená k celkové (opravdu kompletní) rekonstrukci, kterou ale můžete naplánovat přesně podle vašich představ. Obytnou dispozici je možno rozšířit např. do půdního prostoru. Střecha – krovy jsou v dobrém stavu, krytina taška na pokraji životnosti, doporučená výměna. Objekt je napojený na obecní vodovod a elektřinu, možno napojit na plynovod (vede před domem) a internet – optický kabel před domem ! Vytápění řešeno lokálně – kamna na tuhá paliva. Zdivo domu je smíšené (cihla pálená a vepřovice), stáří stavby cca 100 let. Objekt byl dlouhodbě užívan jako chalupa, aktuálně chybí koupelna.

Dispozice: vstup – chodba vlevo pokoj – vpravo průchozí kuchyně – za kuchyní pokoj – za pokojem menší místnost s oknem a schodištěm do půdy – na druhé straně chodby je příprava na koupelnu s WC (aktuálně není koupelna zbudována). Na dvoře za chalupou se nachází sklep situovaný do svahu (sklep je aktuálně částečně zanesený sutí – možno vyčistit nebo zazdít), zahrada za domem je ve svahu, nicméně v přední části je zbudována terasa, pozemek oplocený s brankou do menšího lesíku.

V blízkém městečku Konice, pouze 3,5 km vzdáleném, se nachází veškerá občanská vybavenost a služby. Oblíbené koupaliště Stražisko je odsud vzdálené taktéž pouze 3,5km, rybáři ze širokého okolí oblíbené Čertovy rybníky (soukromý revír, sportovní rybolov) pouze 1 km ! V okolí velmi pěkná příroda, lesy – lokalita je rájem pro houbaře, rybáře, cyklisty, turisty – každý si najde svoje.

Prohlídky pouze s vážnými rozumnými zájemci, kteří vědí, co znamená „nemovitost k celkové rekonstrukci“ a kteří se seznámili s textem a fotografiemi.

Volné ihned po dohodě.

Dobrý den,

dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v lukrativní lokalitě ve městě Lysá nad Labem. Dům je postaven na pozemku o rozloze 349 m2 a jeho obytná plocha činí 85 m2 s tím, že nad prvním podlažím se nachází dvě další patra, která zatím slouží jako půda a úložné prostory. A právě tento prostor čeká na půdní vestavbu. Jeho rozloha je 70 m2 a je možné zde vybudovat například dvě ložnice, pracovnu či šatnu a koupelnu.
Obytná část domu se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic orientovaných do zahrady, kuchyně, prosluněného obývacího pokoje, koupelny s vanou a samostatné toalety. Dům je částečně podsklepen a současným majitelům slouží sklep jako vinný sklípek, který je odvětráván a je suchý.
Na opečovávaném pozemku nalezneme garáž, dva skládky na potraviny či zahradní náčiní, dřevěnou pergolu s krbem, udírnou a příjemným posezením. Za domem je udržovaná zahrádka s květinami a okrasnými keři a v letních měsících sem lze umístit i houpačku pro děti.
Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě a na zalévání zahrady je užívána dešťová voda, kterou majitelé zachytávají do sudů.
Dům je umístěn ve velmi klidné ulici, avšak 3 minuty pěší chůzí od náměstí. Město Lysá nad Labem disponuje veškerou občanskou vybaveností, vlak do Prahy jezdí 3x za hodinu a na dálnice D10 a D11 je to 15 minut autem.

Jedná se o velmi pěkné bydlení na klidném místě a přesto pár minut od centra města. Prohlídku vřele doporučuji a těším se na Vás.

Prodáno !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej rodinného domu – chalupy – v Jankově u Českých Budějovic.

Hledáte nemovitost, kam se můžete hned nastěhovat? Dům v krásném prostředí jihočeské vesnice Jankov je ideálním místem pro klidné bydlení a čeká na svého nového majitele. Obytná část domu prošla rekonstrukcí ( střecha, nová okna, podlahy, koupelna s WC ). Vše ostatní lze v klidu promyslet a realizovat později. Přemýšlet, grilovat či jen tak odpočívat můžete pod pergolou, která je přímo naproti obytné části.

Pokud je i zahrada požadavkem, ze kterého nechcete slevit, máte ji mít, nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 1258 m2, z toho 639 m2 je velikost zahrady. Nemovitost nabízí naprosté soukromí, možnost užívání zahrady ( sadu ) a dalších zajímavých míst…Vedlejších staveb objektu můžete využít k vybudování dílny, ateliéru či dalšího bytu. Půdní prostor nad celou obytnou částí je připraven k dokončení dalších místností.

Parkování možné na vlastním pozemku za bránou, popř. před domem.

Na pozemku se nachází samostatná stavba, tzv. vejměnek, který přímo láká k rekonstrukci a následnému využití jako ateliér, dílna, obchůdek či letní byt. Ale to už je příběh, na jehož začátek teprve čekáme.

Obec Jankov leží 15 km západně od krajského města České Budějovice v nadmořské výšce 488 m n. m., v blízkosti CHKO Blanský les (převážná část správního území obce Jankov – jižně od komunikace III/14324 Jankov – Holašovice – se nachází v CHKO Blanský les). Obec se nachází při okraji významné kulturně-historické oblasti Hlubockých blat, kde se jednotlivá sídla vyznačují vesnickým tradičním prostředím a zachovalými stavbami vesnické lidové architektury (selského baroka). Hodnotné jsou především návesní prostory, okraje sídel a vazby na rybniční soustavy či lesní porosty. V současné době žije v obci Jankov 386 stálých obyvatel.

Financování zajistíme zdarma s bonusem a nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu – Gepard Finance – ERA Premiéra – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou. Neváhejte a konzultujte svoji finanční situaci ještě před prohlídkou.

_Hledáte Váš vysněný domov v perfektní lokalitě s nádherným výhledem v blízkosti přírody ?
_Preferujete pro svoji rodinu prostor, klid, komfort, bezpečí a kompletní občanskou vybavenost ?
_Chcete žít v nové, moderní, slunné, opravdu úsporné vile s perfektní dispozicí, které vévodí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, navazující na terasu se zahradou s úžasným výhledem směrem k Pálavským vrchům?

_V tom případě Vám nabízíme prodej novostavby rodinné vily v nově vzniklé rezidenční čtvrti v části Mokrá, obce Mokrá – Horákov nedaleko města Brna, která se nachází v klidné části obce, v jednosměrné ulici. Dům, který byl zkolaudován v letošním roce je kompletně dokončený a ihned k nastěhování.

_Do domu se vchází po chodníku předzahrádkou vstupem situovaným vedle vjezdu do garáže (20 m2). Ze vstupní haly (10,3 m2) se šatnou je možné zamířit chodbou buď přímo do obývací místnosti (35, 7 m2) nebo druhými dveřmi do kuchyňské části tohoto pokoje, kde se nachází vchod do technické místnosti (3,7 m2). V chodbě je také vstup do komory (1,5 m2) a WC (1,6 m2). Vedle obývacího pokoje je situovaná pracovna (10,7 m2) se samostatným vstupem na terasu (13,2 m2). Kuchyňský kout je vybaven špičkovou kuchyňskou linkou firmy Sýkora, se spotřebiči AEG.

_Z haly stoupá schodiště s dřevěnými stupni vedoucí do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází ložnice (16,3 m2) a dva pokoje o velikosti 15 m2. Dále pánská šatna (6,1 m2), dámská šatna (4,8 m2), koupelna s vanou i sprchou (7,2 m2) a samostatné WC (1,8 m2). V chodbě 2. NZ se též nachází vstup na menší půdu. Po celé délce podlaží je přístupný balkon (20,8 m2).

_Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Platinum s ohřevem TUV, vytápění je řešeno v I. NP jako podlahové, ve druhém II. NP radiátory KORADO.
Všechny obytné místnosti mají bílé omítky, př. dřevěné obložení, kvalitní vinylové podlahy s dřevěným motivem a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. Koupelny a toaleta jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty s nadčasovým designem, velkoformátovou dlažbou i obklady.

_Jako bonus se podařilo staviteli zajistit možnost vytvoření dostatečně velké rovinaté zahrady jejímž hlavním bonusem je překrásný výhled do krajiny rámovaný Pálavou na obzoru.
Výsadba trávy, keřů a stromků, k zajištění jak soukromí, tak estetiky celé zahrady je buď na novém majiteli, nebo zajistí stávající vlastník na základě projektu renomované zahradnické firmy.

_V obci Mokrá Horákov se nachází základní občanská vybavenost, tj. např. mateřská a základní škola, lékaři a zubař, koupaliště, dům s pečovatelskou službou atd.
Do centra města Brna se dostanete za 15. min., motoristé ocení nedaleké napojení na dálnici.
V nejbližším okolí domu se rozprostírají rozsáhlé lesní porosty jižní části CHKO Moravský kras.
Dům je ihned k nastěhování.

Výhodné financování Vám vyřídí naši finanční poradci.
Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.

Omlouvám se, tento dům je již rezervován pro svého budoucího majitele. Prodáváte-li také nemovitost a líbí se Vám způsob mé práce, ozvěte se mi, rád pomohu i Vám 😉

Představuji Vám prodej rodinného domu o dispozici 3+1 s letní ložnicí v podkroví, nacházejícího se v klidné ulici města Sadská, na pozemku o rozloze 524 m2. Dům byl postaven v roce 1971 a je trvale dobře udržován. Při vstupu z ulice se ocitnete v průjezdu, kde lze parkovat vozidlo a je zde krom vstupu do zahrady, také jeden ze dvou vstupů do interiéru. Zahrada je situována jiho-západně, za domem a poskytuje tak dostatek soukromí. V domě zádveří se spíží, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, druhé zádveří a koupelna. Po schodech v průjezdu se dostanete do podkroví, kde je již zmiňovaná letní ložnice s balkónem orientovaným do zahrady. Máme zde dále prostornou půdu, kde lze vestavět i několik pokojů, dále též dílnu se sklepem a garáž. Dům je prakticky ihned obyvatelný. Na pozemku je také skleník, kurník a prostor pro sklad dřeva. Celkově se jedná o dispozičně šikovný objekt, s příjemně velikou zahradou, praktickými úložnými prostory. V neposlední řadě v klidné lokalitě.

V blízkosti centra města Letovice, přitom v klidném místě bez provozu, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 4+1 se zahradou, garáží.

Patrový podsklepený dům je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha pozemku patřícího k domu je 611 m2, dům stojí na ploše 95 m2, samostatná garáž má zastavěnou plochu 22 m2.

V přízemí domu za chodbou se ze vstupní haly vchází do dvou samostatných pokojů 18 a 21 m2, do kuchyně 12,5 m2, koupelny, WC, komory. Z haly schodištěm výstup do patra domu, z otevřeného prostoru v patře přístupné dva samostatné pokoje o ploše 23 a 16 m2, z jednoho z nich výstup na balkón. V suterénu domu – podsklepení, se nachází kuchyňka, sklepy, dílna, kotelna. Ze suterénu výstup do zahrady. K prohlídce domu využijte virtuální prohlídku. Postupným klikáním na vyznačené body můžete dům procházet, otáčením si můžete prohlédnout všechny vnitřní prostory.

Před domem předzahrádka a parkovací stání, parkování možné i v samostatně stojící garáži. Dobře udržovaná zahrada za domem má přes 400 m2, je z části okrasná, z části užívána k pěstování. V zahradě větší skleník, z altánu v centru zahrady je pěkný výhled do krajiny.

Dům je vytápěn teplovodními radiátory. Ohřev vody pro topení možný plynovým kotlem i kotlem na pevná paliva. Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracováván, dočasně uvádíme kategorii „G“.

V Letovicích velmi dobrá občanská vybavenost. Z Letovic dobré spojení s okolními městy, přímé vlakové spoje do Brna, Svitav. Necelé 3 km od domu vodní nádrž Křetínská přehrada, v okolí Letovic krásná příroda. Hluboké lesy nabízí možnost turistiky, houbaření, relaxace.

Cena za nemovitosti 6.180.000,- Kč + provize RK. Pro další informace telefonicky kontaktujte makléře.

Nabízíme příležitost ke koupi domu v Kynšperku nad Ohří. Dvoupodlažní a plně podsklepený dům s krásnou zahradou se nachází nedaleko náměstí 5. května na Sokolovské ulici. V prvním nadzemním podlaží nalezneme provozovnu bývalé restaurace a penzionový pokoj. V druhém nadzemním podlaží nalezneme prostorný byt 3+1 s terasou do zadního traktu domu a další pokoj s vlastním vstupem a sociálním zařízením. V podkroví domu se nachází prostorná půda s možností vybudování dalšího bytu. Dům je zateplen a vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou, což nabízí velmi nízké náklady na elektrickou energii. Dům je nízkonákladový. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Na zahradě se nachází pergola s krbem, zahradní domek a bazén. Pokud hledáte bydlení s možností podnikání mohu tuto nemovitost jen doporučit. Pro více informací a sjednání prohlídky domu nás neváhejte kontaktovat.

Pronajato !!!

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně k pronájmu rodinný dům v okrajové části obce Netolice, který zaujme nejen zahradou o výměře 2275 m2. Nastěhovat se můžete okamžitě, letní měsíce strávené v příjemném prostředí jsou na dosah.

Dispozice domu 3 + 1 je ideální pro rodinné bydlení. Součástí objektu je technická místnost ( kotelna ) , sklep, kryté parkovací stání i garáž a další prostory, které využijete podle svých představ.

Toužíte po velké zahradě s ovocnými stromy a nevadí Vám sekání trávy? Nabízíme ideální místo pro relaxaci, možnost grilování v krbu, posezení bez přítomnosti zvědavých sousedů. Hledáme nájemce, který bude v rámci bydlení pečovat i o okolí domu.

Podrobnější informace o dispozici domu a výměry místností naleznete na přiloženém půdorysu.

2002 – nová střecha včetně krovu, okna, podlahy na půdě, zateplení stropů, 2017 – nové rozvody elektřiny v mědi v kotelně, garáži a v prádelně, zateplení obytných částí domu, rekonstrukce sklepa, nové přívody vody ze studny do domu, vše v plastu, 2020 – nový kondenzační kotel na plyn, 2022 – nový bojler, ponorné čerpadlo ve studni. Dům lze vytápět i krbovými kamny, která jsou umístěna v kuchyni.

Nájem 18 000 Kč / měsíc + energie 5 000 Kč / měsíc. Kauce 30 000 Kč. Provize 9 000 Kč.

Zahrada, která je předmětem pronájmu – parcela 3478, vyniká svou rozlohou ( 2275 m2 ) a vzrostlými ovocnými stromy, je jen na Vás, jak tento potenciál využijete.

Netolice jsou jedno z nejstarších jihočeských měst. Leží v okresu Prachatice, asi 25 km od Českých Budějovic. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Kompletní občanská vybavenost a dojezdové vzdálenosti cca kolem 20 minut do větších okolních měst je jedním z benefitů, které získáte pořízením nového nájemního bydlení.

V případě zájmu pište na e-mail : erapremiera@era-reality.cz. Uveďte základní informace o počtu osob, věk, povolání, kontakty. Zájemci budou následně kontaktováni s navrhovaným termínem prohlídky.

Podrobnosti k zakázce sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce nemovitosti.

Nová výhodnější cena !!!
ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v Hluboké nad Vltavou – Zámostí. Toužíte po krásné, udržované zahradě ? Neskutečné barevné scenérie nabízí okolí domu v téměř každém ročním období. S láskyplnou péčí a s citem pro detail opečovávaná zahrada Vás okouzlí. Dům, kde se květinám daří….Sympatický květinový dům doporučuji pro milovníky bydlení v kontaktu s přírodou. Nevšední zahrada Vás bude neustále překvapovat květenstvím v nejrůznějších barvách. Nabízí také tolik žádané soukromí v okrajové části Zámostí ( směr Hosín ).

Dům o dispozici 3 + 1 s komorou ( obytná plocha 103 m2 ) + 2 terasy Vás nadchne svojí variabilností i díky skvělé orientaci. Ranní káva na terase na východní stranu, odpolední siesta se přesouvá na stranu západní, kde je možné umístit relaxační zónu např. s vířivkou apod. Rodinný dům se nachází ve svahu pod lesem, ze zahrady je možný volný přístup do oázy klidu.

V posledních letech stoupá obliba bydlení právě zde, v místě, které je 10 minut vzdálené od Českých Budějovic a s možností napojení na dálnici směr Tábor – Praha. Hluboká nad Vltavou je nejen oblíbeným cílem výletů, vyniká také perfektní občanskou vybaveností a naleznete zde vše, co očekáváte ke spokojenému rodinnému životu. Vaše děti se zde mohou zapojit do různých mimoškolních činností, procházky zámeckým parkem se stanou běžnou součástí Vašich dnů, ZOO, zámek, kluziště, koupaliště, golf, tenis, divadlo, galerie a spousta dalších volnočasových aktivit, které máte na dosah.

Dispozice domu je atypická umístěním betonového suterénu ve svahu nad úrovní terénu, na němž byla realizována dřevostavba. V přízemí domu naleznete garáž, prádelnu, kotelnu a velký úložný prostor ( sklepu). Možné v budoucnu prostory využít i k jinému účelu ( posilovna, wellness, dílna ). Dřevostavba prošla před šesti lety rekonstrukcí, proběhla výměna oken, zateplení, nová fasáda. Dům po celou dobu od stavby nezměnil majitele a je ve výborném, udržovaném stavu. Podrobnější informace o dispozici a výměře jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech.

Co Vás v případě bydlení na Hluboké čeká ? Dominantou města je překrásný zámek s rozsáhlým parkem vybízejícím k relaxaci romantickou procházkou. Rodiny s dětmi jistě uvítají možnost návštěvy největší jihočeské ZOO.

Financování s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu – Gepard Finance – ERA Premiéra – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

Hledáte dům přímo k nastěhování? Bez zbytečných schodů, s ideálním pozemkem, nenáročným k údržbě, kde můžete jen relaxovat? Pak je tato nabídka právě pro vás. V Rájci-Jestřebí, v klidném místě bez provozu, nabízíme k prodeji RD 4+kk s garáží, zahradním domkem, bazénem.

Před energeticky nenáročnou novostavbou, zkolaudovanou v listopadu 2022, je větší dlážděná plocha k parkování, samostatně stojící garáž se sekčními dálkově ovládanými vraty, u zatravněné plochy za domem a bazénu zahradní domek s kuchyňskou linkou a krytým venkovním posezením. Celková plocha pozemku, patřícího k domu, je 505 m2, domem zastavěno 103 m2. Pozemek je ideálně využit, skýtá soukromí, nabízí vše potřebné ke klidnému životu, relaxaci, s potřebou minimální údržby.

Průkaz energetické náročnosti budovy řadí stavbu díky instalovaným prvkům do kategorie „úsporná“ (označení „C“). V centrální místnosti stojí výkonná krbová kamna s rozvodem tepla do pokojů, k vytápění dále instalovány infrapanely, s regulací nastavení v každém pokoji Tři pokoje, směřující do zahrady, mají každý vlastní klimatizační jednotku, z každého z těchto pokojů vlastní výstup na terasu, směřující do zahrady, k bazénu. V pokojích předokenní žaluzie, v domě instalován kamerový systém, monitorující i okolí domu. Do garáže se sekčními dálkově ovládanými vraty je vstup i samostatnými dveřmi, vedle garáže další prostor k ukládání. Zahradní domek s venkovním i vnitřním posezením je vybaven kuchyní, v kuchyni i myčka. Dešťová voda, svedená ze střech do retenční nádrže 6 m3, je využívána pro zahradu. Dům stojí v okrajové části, v boční ulici, v blízkosti volná příroda.

Město Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školky, škola, gymnázium, lékaři, i dětský a zubní, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 5 km vzdáleného okresního města Blanska s plnou vybaveností, do dvou minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy s dojezdem do 25 km do Brna. Z místa v pravidelných půlhodinových intervalech přímé vlakové spoje do Brna, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic, Brna.

Pro podrobnější informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře. Cena na dotaz v RK, k ceně + provize RK. V případě zájmu pro Vás zajistíme financování.

*** PRODÁNO ***

Rodinný dům s aktuální obytnou dispozicí 3+kk, který se nachází na strategicky skvělém a zároveň klidném místě obce Přemyslovice, okr. Prostějov.

Rodinný dům s číslem popisným, je vhodný jak k rodinnému bydlení, tak případně i k využití na rekreační účely. Technický stav budovy je uspokojivý, střecha (krovy v pořádku), nicméně je celá budova vhodná k celkové renovaci, kterou si můžete zajistit přesně podle vašich představ. Budova je částečně podsklepená, sklep je čistý, suchý a disponuje vlastní studnou. Další studna se nachází na pozemku – na zahradě u domu. Nejen zahrádkáře potěší prostorná zahrada, která nabídne dostatečný potenciál pro vybudování dalšího případného zázemí k domu, jako např. bazénu, pergola, dílna, atp.

IS: dům je napojen na veřejný plynovod, na obecní hloubkovou kanalizaci, elektřinu (220/380), voda je zajištěna dvěma (2) vlastními studnami, obecní vodovod možno připojit (řad vede na hranici pozemku). Vytápění je ústřední – možno kombinovat plynové a tuhá paliva.

V obci se nachází dobrá občanská vybavenost, přímo naproti domu se nachází základní škola, ihned vedle školy sokolovna, pár metrů od domu najdeme i místní mateřskou školu, také na zastávku autobusových linek (č. 780439 a 780438) nemusíte daleko, nachází se totiž 15m od domu, obchod cca 250m (v obci celkem 4 obchody s potravinami), kostel 250m, pošta a místní úřad 550m.

Vzdálenost do statutárního města Prostějova je 15km (tj. 15min. autem), dobrá je i dostupnost do Olomouce – 22km (tj. cca 25 min autem), městečko Konice pouze 7km (5 min. autem), atp.

Volné ihned po prodeji, doporučuji.

Pro ty, kdo hledají bydlení či rekreaci v domě s nádherným výhledem v klidném prostředí domů a zahrad, je tu nabídka domu/chaty se zahradou v ulici Lužická na okraji Ústí nad Labem – Severní Terasy (Kočkov). Jedná se o stavbu rekreačního domu dispozice 1+1 a 2+1 s 1.PP ze smíšeného zdiva, nástavba přízemí a podkroví je dřevěné konstrukce. Dispozice stavby: V 1.PP je připraven základ pro dokončení bytové jednotky 1+kk či 1+1 s koupelnou a WC, a dále skladovací místnosti – celkem 43 m2, v přízemí se nachází vstupní prostor, prostorná koupelna s WC a obývací prostor s kuchyňským koutem s východem na velkou terasu (celkem 72 m2), v podkroví je pak velký otevřený prostor, který je možné přepažit na dvě ložnice (31 m2). Okna jsou dřevěná, původní, nicméně střecha je izolovaná a zateplená. Dům je napojen na dostupné IS – nová kanalizační přípojka, vodovod, el. 220/380V. Celková plocha domu činí včetně 1.PP zhruba 146 m2. Přístupová veřejná komunikace je asfaltová, dobře udržovaná i v zimě. Díky dispozicím a velikosti, blízkosti města, napojení na IS a dobré dostupnosti je možné domek po provedení některých úprav (zateplení, vyřešení vytápění, výměna oken) využívat i k trvalému bydlení rodiny.
Pozemek je svažitý, k domu patří přiměřeně velká udržovaná zahrada s terasami. Naprostým luxusem je úžasný výhled na celé labské údolí a město. Lokalita je vysoce atraktivní a poptávaná pro bydlení i rekreaci. V sousedství je zástavba rodinných domů, výjimečně ještě i chat, ovšem nachází se v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a je velmi dobře dopravně dostupná MHD i příměstskými spoji. Bližší informace Vám rádi podáme a zajistíme i prohlídku nemovitosti. Otevřete-li si videoprohlídku, uvidíte více – neobsahuje však video z nedokončené bytové jednotky v suterénu ani úžasnou atmosféru místa.

K prodeji RD určený k demolici na pozemku o celkové výměře 253m2. Prodej v rámci insolvenčního řízení, bude prodáno nejvyšší nabídce. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. pro více info., volejte makléře.

Rezervace!!
Dobrý den,
dovolte abch Vám nabídla pronájem rodinného domu 2+1 s malou zahrádkou a samostatnou zděnou garáží.
Na obytné ploše 57 m2 naleznete tři západně orientované místnosti, které poskytují příjemné světlo a prostor. Vstupní chodba pro odložení kabátů a bot, zde najdete plynový kotel pro vytápění. Kuchyň je moderně zařízená a vybavená vestavěnými spotřebiči, jako jsou myčka nádobí, sklokeramická deska, trouba, digestoř a lednice s mrazákem je zde i dostatek prostoru pro jídelní stůl s židlemi. Vedle kuchyně se nachází praktický kumbál, který usnadní uskladnění potřebných věcí jak k vaření, tak k úklidu. Podlahy jsou pokryty parketami a linem, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru.
Dům se nachází v klidné části města Pečky, pouhých 10 minut chůze od centra a nádraží. Veškerá potřebná občanská vybavenost je v dosahu. Sjezd na dálnici D11 je rovněž v blízkosti, což usnadňuje cestování.
Ačkoliv je zahrádka menší, poskytuje dostatek prostoru pro posezení s grilem a odpočinek ve volných chvílích. Výhodou je samostatná zděná garáž pro vaše auto nebo jako další úložný prostor.
Nenechte si ujít tuto příležitost a objevte kouzlo tohoto staršího domu, který nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí a vytvořte z něj Váš domov.
Kontaktujte mě pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku!

Nová cena !!! 18.5.2024

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v obci Volyně – v ulici Domova mládeže.

Volyně leží v severozápadní části Jihočeského kraje, v okrese Strakonice, na řece Volyňce zhruba 10 km jižně od Strakonic a 15 km severovýchodně od města Vimperk. Jeho historické jádro je od roku 1990 městskou památkovou zónou.

Dům, který je předmětem prodeje, nabízí velmi atraktivní polohu v obci. Zajímavá dispozice jednotlivých pater, velkorysý prostor, k vestavbě vhodná i půda. Prostorný sklep pod domem o výměře 58 m2 je možné využít jako další užitné prostory domu. Aktuální stav nemovitosti je ideální k rekonstrukci podle představ nového majitele.

Přesnou výměru jednotlivých místností a pater naleznete na přiložených půdorysech.

Pozemek o výměře 1163 m2 je bonusem, který potěší milovníky soukromí. Vyšší patra rodinného domu Vás nadchnou nádherným výhledem !!!

Podrobnosti pro vážného zájemce na osobní prohlídce nemovitosti.

Domluvte si prohlídku – těším se na setkání ve Volyni.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou.

Dovolte mi Vám představit prodej rodinného domu o dispozici 5+1, nacházejícího se v Libici nad Cidlinou. Řešen je jako patrový s celkovým podsklepením a je postaven na pozemku o celkové rozloze 663 m2. Při vstupu se ocitnete ve vstupní chodbě, kde je dostatek prostoru k odložení kabátů a obuvi, dále je zde koupelna s wc a sprchovým koutem, jiho- západně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu s výhledem do zahrady. Tento obytný prostor má více než 42 m2, takže je hezky prostorný, dobře prosvětlený a příjemnou atmosféru zde dolaďují krbová kamna. V Podkroví naleznete dva dětské pokoje, pracovnu, ložnici a také koupelnu s vanou a wc. Celý prostor je dispozičně šikovně pojatý a dobře prosvětlený.
Praktickou částí domu je sklepení, kde se nachází garáž, prádelna se schozem prádla z obou pater, pracovna, herna pro děti a vstup do skleníku a zahrady. Zkrátka v tomto domě máte dostatek místa pro spoustu věcí a koníčků. Dům, kromě zateplené fasády, prošel prakticky celkovou rekonstrukcí včetně montáže tepelného čerpadla k zajištění vytápění. Energeticky je však dům poměrně nenáročný a nachází se ve třídě „D“. Na zahradě je dostatek místa pro bazén, nějakou tu zeleň, máte zde nachystané zastřešené posezení s krbem, grilem a udírnou, kde můžete trávit čas i za horšího počasí. Pro nadšence do pěstování se tu také najde dosti místa.
Obec Libice nad Cidlinou leží v malebné Polabské nížině 5km od lázeňského města Poděbrady. Vesnicí protéká řeka Cidlina vlévající se nedaleko do řeky Labe a žije zde zhruba 1300 obyvatel.  Šikovné je vlakové spojení Kolín-Praha. naleznete zde několik obchodů, mateřskou a základní školu, kulturní dům, fotbalové hřiště a dvě restaurace. Funguje zde Sbor dobrovolných hasičů a sportovní vyžití nalézají občané v Tělocvičné jednotě Sokol Libice nad Cidlinou a v TJ Libice nad Cidlinou. Disponujeme také základní lékařskou péči, poštovním úřade a knihovnou. Pokud Vám i tak něco schází, jistě to najdete v nedalekých Poděbradech, Kolíně či Praze, kde jste po D11 za cca 25 minut.

*** PRODÁNO *** PRODÁNO *** PRODÁNO ***

Prostorný rodinný dům s průjezdem, sklepem a zahradou v klidné centrální části obce Dobromilice, okr. Prostějov.

Dům je samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený, s průjezdem a zahradou za domem. Dům prošel částečnou renovací v r. 2015 a poté 2017 (zateplení fasády, střecha vč. krytiny, rozvody el., topení v mědi, vody a odpadů v plastu, kuch. linka v 1.NP, okna plastová se žaluziemi, koupelna a WC). Vhodné dokončit renovaci částí 2. NP, schodiště do druhého podlaží, průjezdu a zahrady za domem.

Dispozice: 1.NP: vstup přes průjezd – zádveří a chodba – WC – koupelna s vanou – kotelna/technická místnost – průchozí pokoj (obývák) – kuchyně s jídelnou – samostatný pokoj – schodiště do patra. 2.NP: tři pokoje (jeden průchozí) – velká komora – malá koupelnička se sprch. koutem a s WC.

Tento dům vzhledem ke své dispozici rozdělené do dvou nadzemních podlaží, je možno využívat jej po úpravách užívat i jako dvougenerační bydlení. Aktuálně napojeno na elektřinu a obecní kanalizaci, voda z vlastní studny, možno napojit i na obecní vodovod a plynovod.

***Prohlídky pouze s vážnými zájemci, kteří si přečtou celý text a shlédnou foto i 3D.***

Volné ihned,

*** REZERVOVÁNO *** REZERVOVÁNO *** REZERVOVÁNO

Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru nejen uvnitř, ale i venku? Hledáte absolutně klidné místo, ale ne úplnou samotu? Možná je tato nabídka to pravé pro vás.

Tento rodinný dům s vnitřní dispozicí 3+1, prostornými sklepnímí prostory, s garáží a vlastním vinným sklípkem lze rozšířit o další obytné prostory do podkroví. Dům byl vystavěný před cca 20 lety.

Dostupnost do Uherského Hradiště 18 km, do městečka Koryčany 10 km, Kyjov 12 km, Zlín 40 km.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk. V přízemí se nachází tři samostatné neprůchozí pokoje, a to kuchyň s jídelnou a obývacím koutem, 2 ložnice a koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. Přístup do prvního patra je řešen vnitřním schodištěm. V podkroví je jeden pokoj a půdní prostory. Rekonstrukce domu probíhá od roku 2017. Při ní byla kompletně vyměněna elektroinstalace, došlo k výměně radiátorů včetně měděných rozvodů, připojení domu na obecní vodovod, instalace krbových kamen a výměna plynového kotle. Obytná plocha je 145 m2. Dům je podsklepený, přístup do sklepa je z přízemí. K domu náleží garáž na dvě vozidla včetně montážní jámy, i zde došlo k výměně elektroinstalace. Zahrada je udržovaná a rovinatá. Voda je přivedena obecní, ale na pozemku je i vrtaná studna. Topení je zajištěno buď plynovým kotlem či krbovými kamny s výměníkem na radiátory. Zálohy na el. energii 1.090 Kč/měsíc, zálohy na plyn 4.040 Kč/měsíc (tuto topnou sezónu se topí dřevem), vodné a stočné cca 1.500 Kč pololetně. V půdních prostorách je možnost vybudovat další obytné místnosti. MŠ a ZŠ je v obci Radim vzdálené 2,5 km, stejně tak pošta, lékárna, obchody. Dopravní dostupnost autobusy z Dobřichova či vlaky z Peček 4 km, Kolín 16 km, Poděbrady 13 km. Vzdálenost od Prahy je 45 km. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB G.

Nabízíme příležitost ke koupi zavedeného penzionu v obci Žírovice – Františkovy Lázně. V prvním nadzemním podlaží se nachází 4 dvoulůžkové pokoje s terasou vybavené vlastním sociálním zařízením a jídelnou, soukromý wellness se saunou a vířivkou, dále pak technická místnost. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva čtyřlůžkové pokoje s kuchyňským koutem a jeden luxusní 4 pokojový apartmán(byt). Celkem 22 lůžek. Dům je zateplen a náklady na provoz jsou velmi nízké. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový úsporný kotel Vaillant umístěný v technické místnosti. Velmi zajímavý roční výnos! Penzion je zavedený a v provozu. Podrobné informace u makléře. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. Doporučujeme!

Nabízíme k prodeji samostatně stojící prostorný rodinný dům se samostatnou plechovou garáží, zahradou a příslušenstvím v centru Velkého Března – ulice Kostelní. Jedná se o starší rodinný dům s celkem třemi bytovými jednotkami s příslušenstvím (v přízemí 2+1 s příslušenstvím, prádelnou, dílnami, tech. místnostmi a druhou garáží, v 1.patře se nachází byt 3+1 s příslušenstvím a dvěma terasami, v podkroví pak garsonka s příslušenstvím a velké nevyužité půdní prostory) – užitná plocha domu celkem činí cca 240 m2. Dům je částečně podsklepený. Stavba je smíšené konstrukce, střecha není zateplená. Okna jsou dřevěná, vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Dům je dostupný po veřejné komunikaci, která za domem končí. Zahrada je rovná, lze ji výborně využít pro pěstování zeleniny atd i jako odpočinkovou.
Dům je napojený na všechny dostupné IS (elektřina 220/380 V, plyn a vodovod). Parkovat lze kromě garáže pohodlně i v ulici.
Lokalita blízko krajského města je velmi zajímavá, s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD, ČD i příměstským spojům. Dojezd do Ústí nad Labem i Děčína je v řádu desítek minut. K MHD či nákup potravin prakticky přes ulici. Dům výborně využije rodina jak pro své vlastní i vícegenerační bydlení, tak třeba díky zázemí a dílnám i k podnikání. Bližší informace rádi podáme. Dům je volný, bez právních závad a ihned k dispozici.

Dům z roku 1927 je určen ke kompletní rekonstrukci. Poslední úpravy na domu proběhly v roce 2002, kdy byly vyměněny okna, nová střecha a fasáda domu. Dům má dvě obytná podlaží s celkovým podsklepením a garáží pro dva osobní automobily. K domu náleží rozlehlá zahrada o celkové výměře 915m2. Celková plocha pozemku 1.121m2.
Pro více info., volejte, pište.

V Bořitově u Černé Hory, 25 km severně od Brna, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěkný rodinný dům 3+1.

Kompletně rekonstruovaný dům s krásným interiérem stojí v klidném místě, téměř na konci slepé ulice. Celková plocha pozemku patřícího k domu je 123 m2, domem zastavěno 75 m2.

Podsklepený dům má obytnou plochu rozloženou ve dvou úrovních. V přízemí vstupní otevřený prostor, koupelna, WC, vstup do sklepa, dílny, kotelny. V mezipatře kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a další samostatný pokoj, v patře větší prostor se šatními skříněmi a ložnice.

Do domu přivedena voda, elektřina, plyn. Ohřev vody pro radiátory možný plynovým kotlem s možným přepínáním na kotel na pevná paliva. Průkaz energetické náročnosti budovy zpracováván, do doby dodání průkazu uvádíme kategorii „G“.

Dobrá lokalita, dobrá vybavenost v obci, dobré dopravní napojení na hlavní silniční tah Svitavy – Brno, z 2 km vzdáleného Rájce-Jestřebí přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.
Cena za nemovitosti je 4.370.000,-K + provize RK.

Vysočina, houbařský ráj a kraj rybníků, ideální místo pro cykloturistiku, ale také pěkné místo k bydlení. Námi nabízený dům se nachází v obci Sklené nad Oslavou. Dispozice je 5 + 1, k tomu garáž, kůlna, velká půda, zahrádka před domem a prostorný dvůr. V domě proběhla před 8 lety rozsáhla rekonstrukce, při které došlo k výměně rozvodů vody, plynu, elektřiny, oken, podlah, koupelny i kuchyně. Vytápění je možné jak zcela novým plynovým kotlem, tak kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě. Funguje jak na uhlí, tak na dřevo. Ohřev TUV je řešený el. bojlerem. V obci je nová kanalizace, na kterou je dům připojen. Na pozemku je funkční studna a dům má přípojku obecního vodovodu. Hospodářské prostory i půdu lze využít například pro podnikání, do dvora lze vjet autem.
___Ještě v nedávné době projíždělo obcí mnoho osobních i nákladních vozidel. Nyní je kolem obce obchvat a provoz klesl v podstatě na nulu. Děti si tak mohou hrát bezpečně kdekoliv.
Neváhejte, dům je pěkný, suchý a čistý, je stále obýván a má velký potenciál dalšího rozvoje.
___Koupi domu lze také pojmout jako dobrou investici, kdy současní majitelé rádi zůstanou v domě za tržní nájemné. Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní ve zpracování.
Další informace vám rád sdělím po telefonu, emailem, nebo nejlépe při prohlídce domu.

Nedaleko od hlavního silničního tahu Brno – Svitavy, v Bořitově u Černé Hory, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 2+1 se zahrádkou.

Dům stojí v klidném místě, zahrada je obklopena zelení. Plocha pozemku patřícího k domu je 310 m2, domem zastavěno 85 m2.

Za vstupem do domu je z chodby vstup do jednotlivých pokojů, prostor. Z chodby dále vstup do kuchyně s jídelnou , koupelny a samostatného WC. Dům je částečně podsklepen, Přes dům průchod do dvora, zahrady.

Do domu přivedena voda, elektřina, plyn, napojení na kanalizaci. Ohřev vody pro radiátory možný plynovým kotlem.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.
Cena za nemovitosti 3.500.000,- Kč + provize RK

Pokud hledáte bydlení v klidné oblasti s krásnými výhledy, tak se podívejte na tuto nabídku.
Rodinný dům se nachází v malebné vesnici Letonice mezi Vyškovem (autem 20 min) a Brnem (autem 30 min).

Jednopodlažní rodinný dům o užitné ploše 72 m2 je dispozičně řešený jako 3+1 a prošel vkusnou rekonstrukcí. Vedle domu byla postavena zděná přístavba na patro o velikosti 24 m2, která v současné době slouží jako skladovací prostor. Vedle domu je udržovaná skalka a vstup domu navazuje na pergolu s venkovním krbem. Vzadu za domem je pak další kus zahrady vhodný například pro pěstovaní zeleniny. Celkový pozemek náležící k domu má rozlohu 366 m2. Ze strany veřejného prostranství je pozemek oplocen.

Dům je umístěn v mírném svahu, což zajišťuje krásné výhledy do okolí. Lokalita na kraji obce zajišťuje klid a soukromí, v sousedství je pouze pár domů. Nicméně pouhých 5 min pěší chůze od domu se nachází náves, odkud jezdí autobusy do Brna a přilehlých vesnic. Na návsi je občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, potraviny, hostinec, knihovna a dětské hřiště.

Cihlový dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vytápěn pomocí kondenzačního plynového kotle. Střecha má novou plechovou krytinu se sněhovými zábranami, imitace střešní tašky, zastřešení pergoly je zhotoveno z polykarbonátu, pod pergolou a okolo domu je zámková dlažba. V domě jsou dřevěná okna s venkovními žaluziemi, (pouze 2 okna v ložnici jsou plastová), podlahy jsou pokryty dlažbou. V koupelně se nachází rohová vana a WC. Dům se bude pronajímá vybavený.

Cena nájmu je 15 000 Kč. Voda 350 Kč na osobu. Elektřinu a plyn si nájemník přepíše na sebe. Kauce ve výši jednoho nájmu. Provize ve výši jednoho nájmu.

Doporučujeme prohlídku, ať se sami můžete přesvědčit o jak speciální nabídku se jedná.

***P R O D Á N O ***

Hledáte absolutně klidné místo s dobrou dostupností do města a zároveň maximum prostoru pro vás i vaší rodinu? Pak zbystřete, jelikož by právě tato nemovitost mohla být tím pravým.

Dům byl ve větší míře renovován před 12 lety, jeho vnitřní prostor aktuálně nabízí obytnou část s dispozicí 4+1 (vstup – zádveří – chodba – kuchyně – obývací pokoj – ložnice – větší dětský pokoj – menší průchozí dětský pokoj – koupelnu s vanou a sprchovým koutem – samostatné WC) a zázemí domu, tj. kotelna s udírnou – místnost bývalé černé kuchyně. Dále je k dispozici pěkná, velká stodola (přístupná ze dvou stran), garáž, klenutý kamenný sklep, průjezd využitelný jako příp. další garáž. Výhodou je možnost rozšíření obytné dispozice do podkroví, kde jsou již zbudované 2 místnosti.

Vybavení a zařízení: vytápění je řešeno jako ústřední kombinované -plynový stacionární kotel + kotel na tuhá paliva (nutná výměna) s rozvody do radiátorů, ohřev vody el. nebo plynovým bojlerem, koupelna s podlahovým vytápěním je vybavená rohovou vanou s vířivými a masážními tryskami a také sprchovým koutem, prostor na pračku, rozvody elektřiny v obytné části jsou v mědi, rozvody vody a odpadů v obytné části jsou v plastu.

IS: el. 220/380V, plynovod, vlastní vydatná studna + možnost připojení na obecní vodovod, odpad do jímky na dvoře (v obci by se měla v brzké době budovat kanalizace).

Obec Zdětín s cca 340 obyvateli je dobře dostupná do města Prostějova (cca 15 min.autem), širší občanská vybavenost je ve vedlejší obci Ptení (2 km), součástí obce Zdětín je i rekreačně oblíbené místo Bělecký mlýn s výbornou restaurací a leží hned „přes kopec“ (necelé 2 km), kde je možnost i vlakového spojení.

Případné financování hypotékou vám zajistíme bezpečně a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Vřele doporučuji, volné ihned po prodeji.

Jedná se o velmi zajímavý dvoupodlažní cihlový dům se sedlovou střechou, pečlivě rekonstruovaný v letech 2011-2013, stojící monumentálně na rozcestí dvou ulic, v klidné části předměstí Břeclavi.
___Světlá fasáda, kombinovaná se zdobným cihlovým motivem, s velkými okny, působí velice zajímavě a dodává domu exotický vzhled.
___Dispozice domu je 4+1, užitná plocha je cca 200 m2. Dům je vystavěn na pozemku pouhých 136 m2 velkém.
___Do domu můžete vstoupit z jedné ulice pěknou vstupní brankou, z druhé ulice přes garáž. Krytý dvorek má efektně provedenou betonovou dlažbu s dřevěnými motivy, stěny v zajímavé kombinaci kámen/cihla.
___Do bytové části vcházíte ze dvora masivními dveřmi a hned na první pohled vás zaujme kvalitní velkoformátová dlažba, jež pokrývá podlahu jak v předsíni, tak i v kuchyni, která spolu s jídelním koutem na předsíň navazuje. Pod dřevěným schodištěm je menší skladový prostor.
___Kuchyně je spolu s jídelnou prosvětlená dvěma velkými okny. Zajímavé kachlové stěny, pěkná bílá kuchyňská linka s barovým stolkem z masivní dubové desky. Lednička, plynový sporák, trouba.
___Obývací pokoj je od jídelny a kuchyně jen částečně oddělen cihlovou zdí, ve které je zabudován komín. V obýváku plovoucí podlaha s designem dřevěných desek, pěkná krbová kamna, sedačka a velká televize. Na stěně opět kombinace omítka a světlé kameny.
___Do 2. nadzemním podlaží vyjdete po schodech z tmavého masívu, příjemně tmavá je i plovoucí podlaha v chodbě, která protíná celé patro. Z chodby jsou samostatné vstupy do dvou dětských pokojů, do koupelny se sprchou a do další koupelny s vanou. Z koupelny lze vstoupit do ložnice, stejně tak jako z dětského pokoje. V ložnici i v sousedním pokoji jsou tzv. otevřené šatny. Ve 2.patře je také menší terasa nad dvorkem.
___Vnitřek vily působí velmi příjemně a útulně.
Doporučuji, jedná se o dobré „zboží“. Pro více informací, prohlídku, případně pomoc s řešením způsobu financování, mě kontaktujte.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům vhodný k rekreaci.
Samostatně stojící rodinný dům se zastavěnou plochou 85 m2, zdivem smíšeným, přízemní, zastřešený sedlovým krovem s taškovou krytinou se nachází v obci Opatovice I. Napojen je na elektřinu, voda je tažena z vlastní kopané studny na pozemku. Dům o dispozici 2+1 se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a WC. Topení je řešeno krásnými kachlovými kamny na dřevo a el. přímotopem, ohřev vody zajišťuje bojler. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo, WC splachovací, odpady svedeny do jímky. V kuchyni instalována kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a dřezem, dále je zde příjemný jídelní kout. Okna jsou plastová, podlahovou krytinou dlažba a dřevo. Pod přístavkem, ve kterém je dílna, se nachází sklep o rozloze 8 m2.
Celková rekonstrukce domu započala v roce 2016 včetně přístavby. Dům je v dobrém stavu, rekonstrukce však nebyla zcela dokončena.
Na pozemku jsou zapsána dvě věcná břemena. První z nich je braní vody, avšak v současné době toto břemeno nikdo nevyužívá, sousední domy mají vlastní vrtané studně. Studna je hluboká cca 25 m a je v ní dostatek vody. Druhé věcné břemeno je ČEZ Distribuce, a. s. (sloupek na pozemku).
Obec Opatovice I se po roce 1989 osamostatnila od Červených Janovic, je zde evidováno cca 100 domů, trvale zde žije cca 100 obyvatel, v letní sezóně díky chatařům a chalupářům několikanásobně více. Od Kutné Hory je vzdálena 14 km, od Červených Janovic 2 km, napojena na autobusovou dopravu. Širší občanská vybavenost se nalézá v Červených Janovicích – základní škola a mateřská škola, pošta, obchody, služby.
Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 3+1 se samostatnou zděnou garáží.
Nemovitost tvoří obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna s WC a komora. Půdní prostory po rekonstrukci skýtají možnost vestavby podkroví. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, el. 230/400 V, topení zajištěno plynovým kondenzačním kotlem a radiátory s napojením krbová kamna s výměníkem. Součástí domu je sklep. Vnitřní část domu je po kompletní rekonstrukci. Objekt je ze smíšeného zdiva, obvodové zdi kamenné. Na rovinatém zatravněném pozemku o celkové výměře 515 m2 (včetně zastavěné plochy domu) se nachází kolny na které navazuje dětský domeček s balkonem a garáž o rozměrech 6,5 x 2,7m . Klidná část obce, vzdálená 3 km od centra Kutné Hory a 9 km od Kolína. V obci jsou dvě restaurace, pošta a mateřská školka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v Kutné Hoře, kde nalezneme např. plavecký stadion, největší bobovou dráhu v ČR, sportovní halu či fotbalové hřiště. Dopravní spojení je zde zajištěno autobusovou dopravou směr Kutná Hora – Kolín. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.

K prodeji RD Knínice s užitnou plochou cca. 90m2 na pozemku o celkové výměře 453m2. Dům v započaté rekonstrukci. Vytápění domu ústřední, napojené na kotel na tuhá paliva, Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem. V domě jsou provedeny rozvody studené a teplé vody. Hygienické vybavení je tvořeno starším sprchovým koutem a toaletou. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Plynová přípojka před domem.
Prodej v rámci insolvenčního řízení, bude prodáno nejvyšší nabídce. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. pro více info., volejte makléře.

PRODÁNO!
Nabízíme Vám pěknou a dispozičně zdařilou novostavbu rodinného domu 4+kk (94m2) s pozemkem 524m2 v klidné části města Bakov nad Jizerou v ulici Ku Splávku.
Ve městě je plná občanská vybavenost, najdete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, obchody, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice E65, která vede v bezprostřední blízkosti Bakova a exit je vzdálený cca 2 km (4 minuty vozem). Díky tomu se např. do Mladé Boleslavi dostanete už do 11 minut, do Prahy pak cca do 35 minut.
Zahrada o velikosti 466m2 potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít pěkný prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky odpočinku, či trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Přízemí vyniká obytným prostorem s kuchyňským koutem odkud je možno vstoupit přímo do zahrady, je zde i místnost s pračkou a sušičkou a koupelna s WC a sprchou. Obývací prostor je možno vytápět krbovými kamny.
V prvním patře se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna z nich momentálně slouží jako šatna, je zde i prostorná koupelna s WC, vanou a elektrokotlem, který vytápí celý dům.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s Vámi.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl dvoupatrový Rodinný dům, menší dům a stodolu na Velkém pozemku (4522m2) v obci Prusice.

Pozemek, na kterém se nacházejí všechny stavby má velikost (4522m2) a jeho zastavěná plocha je (350m2), zahrada je ideální na pěstování plodin nebo chování zvířat.

Větší dvoupatrový dům má užitnou plochu (210m2), přízemí (90m2), patro (97m2) a sklep (25m2) dům je určen ke kompletní rekonstrukci.

Menší dům má užitnou plochu (80m2) a je také určen ke kompletní rekonstrukci.

U inzerátu naleznete 3D plánky s rozměry místností, vybavení a vzhled jsou jen pro inspiraci, každý dům má své číslo popisné.

Dále se na pozemku nachází stodola o velikosti (100m2)

Dům je napojen na vodovod (má i svou studnu) a jímku.

Obec Prusice leží v okrese Praha-východ, asi osmnáct kilometrů východně od města Říčany.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Prodáno !!!!

ERA Reality PREMIÉRA nabízí exkluzivně prodej rodinného domu v malebné vesnici Drahotěšice. Dům, který je předmětem prodeje, nabízí i nově zrekonstruované nebytové prostory, které ještě nedávno sloužily jako cukrářská výrobna. Mohou inspirovat nového majitele k pokračování v této či jiné podnikatelské aktivitě ( kadeřnictví, obchod ). Ideální místo pro bydlení či rekreaci, popř. kombinaci bydlení s podnikáním. Příjemná vzdálenost ( 21 km ) k dojíždění do Českých Budějovic, popř. po dálnici D3 směr Praha, Tábor ( 25 min. ).

Současným majitelem byly v letech 2013 – 2021 realizovány : nové vchodové dveře z předsíně do obytné části domu a nová plastová okna kuchyni a koupelně, nový bazén na betonovém základu, nová část střechy nad vstupní halou, příjezdová cesta ( cca 90 m )

Kompletní rekonstrukce části nebytových prostor na cukrářskou výrobnu včetně skladových prostor. Vše vybudováno nově včetně veškerých rozvodů a podlah. Moderní vybavení výrobny možno odkoupit zvlášť.

Pro budoucího majitele je zde několik možností využití výrobny. Lze využít i pro jiné formy podnikání ( samostatná měřidla energií ). Možný pronájem stávající výrobny popř. provázání s obytnou částí jako další obytný prostor.

Podrobnou dispozici domu a provozovny naleznete na přiložených půdorysech.

Možnosti vytápění : elektřina, plyn, v případě lehké stavební úpravy dřevo ( k dispozici aktuálně cca 20 m3 paliva, vzhledem orientaci celé střechy na S a Jih, možnost umístnění solárních panelů ( cca 25-30 metrů dlouhé střechy ).
Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodovod ( Bukovská voda- kojenecká, měkká ), odpad řešen jímkou s přepadem, odvod dešťové a spádové vody do kanalizace. Na pozemku vlastní studna s užitkovou vodou.

V přední části domu je realizována tzv. klidová ( odpočinková ) zóna s okrasnými a ovocnými stromy, zadní zahrada, kde je umístěn dřevník, lze využít pro pěstování zeleniny a chov drobného zvířectva.

Veškerá občanská vybavenost ve 3km vzdáleném Ševětíně.

Místo, které si zamilujete. Doporučujeme osobní prohlídku.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami – Gepard Finance – Masarykova 975 – Hluboká nad Vltavou

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl Rodinný dům v Pískové Lhotě (Poděbrady) v ulici Poděbradská 70

Dům má dispozici 2+1(72,5m2) a je určen ke kompletní rekonstrukci, možnost rozšíření na 4+1 (124m2), nebo větší.
V současné chvíli je zde obytná plocha 72,5m2, užitná plocha 263m2, pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 500m2, zastavěná plocha je 220m2.

Dům se skládá z obytné části předsíň 5,4m2, kuchyně 15,82m2, obývací pokoj 23,4m2, ložnice 13,62m2, koupelna 4,65m2, toaleta 1,67m2, chodba 5,6m2 a komora 2,13m2, na dům jsou napojeny další prostory které je možné předělat na bydlení, v současnou chvíli jsou používány jako garáž 25,64m2 a dílna 25,8m2 pod kterou je sklep 25m2 dále k domu patří dílna 17,53m2 a sklad 25,28m2 veškeré výměry najdete v přiloženém 3D plánku.

Dům je napojen na vodovod (má i svou studnu) a kanalizaci.

Písková Lhota je obec v okrese Nymburk, 7 km jižně od Nymburku a 5 km západně od města Poděbrady. Praha metro 25 minut.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

REZERVACE!!!!
Dobrý den,
představuji Vám prodej velmi sympatického rodinného domu v Pečkách. Dům o dispozici 2+1 je z roku 1908, je v udržovaném stavu- určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na městskou vodu i kanalizaci a je zde přiveden i plyn. Celý pozemek je 191m2 velký.
Dům se skládá z centrální chodby, odkud vstoupíme do kuchyně s jídelním koutem, dále do obývacího pokoje, zde jsou již plastová okna a nový radiátor. Na chodbě je samostatná toaleta a prostorná koupelna, která byla rekonstruována v roce 1993, dále ložnice též s plastovými okny. Je zde i praktická úložná komora, hned vedle kuchyně. Na chodbě je kotel na plyn z r.2017 s revizemi, který vytápí celý dům.
Obytné přízemí má 77,5m2 a nad ním se rozprostírá velká půda, kde vidím velký potenciál v podobě vybudování podkroví. Na skromném dvorku se nacházejí dvě kolny zhruba 38m2 velké.Jistě oceníte i zděnou garáž o velikosti 19,78m2, kde najdete i studnu.
K celému objektu je vypracován technický posudek.
Město Pečky leží 15km od Kolína, 9km od Poděbrad a pouhé 4km ke sjezdu na dálnici D11, jste tedy za 20min v Praze na Černém Mostě.
Je zde klid, ovšem najdete zde vše co k životu potřebujete- vše v pěší vzdálenosti, od školek, škol, veškeré úřady, banky, Obchody jako je Tesco a Penny pouhých 10min pěšky, stejně jako vlakové a autobusové nádraží, náměstí, Pošta i Zdravotní středisko, knihovna a Dům s pečovatelskou službou, samozřejmě nechybí restaurace u rybníka, kde si můžete zachytat ryby.
Pokud toužíte po domě, kde si vše předěláte podle Vašich snů, jste na správné adrese, kontaktujte mě a ráda Vás vezmu na prohlídku.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 v obci Radim

Dům je velmi prostorný, obytná plocha 144m2, (užitná plocha 156m2). Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 479m2, zastavěná plocha je 130m2.

Dům je částečně podsklepený 10m2 v přízemí se nachází předsíň 5,35m2, obývací pokoj 27,27m2, wc 1,45m2, koupelna 6,49m2, technická místnost 2,64m2, kuchyně 19,02m2, ložnice 20,44m2 a chodba se schodištěm po kterém se dostaneme do prvního patra kde nás čeká pokoj 13,59m2, šatna 4,08m2 ložnice 42,12m2 s balkonem 2,2m2, přesné rozměry naleznete v 3D plánku.

Dům je udržovaný v dobrém stavu bez vlhkosti, napojení na vodovod a kanalizaci, v současné době je dům vytápěn novým elektrokotlem.

K domu náleží krásná udržovaná zahrada s venkovním krbem a posezením.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Poděbrad.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Prodej prvorepublikové vily

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme překrásnou prvorepublikovou vilu s prostornou zahradou v malebné obci Nižbor. Tato obec je vyhledávaným turistickým cílem, především díky jeho umístění na kraji Křivoklátských lesů, je tedy obklopená překrásnou přírodou a protkaná řadou cyklostezek. Stejně tak romantický ráz jí dodává zámek i řeka Berounka, která obcí protéká. V obci je plná občanská vybavenost, najdete zde MŠ a 1. stupeň ZŠ, zdravotní středisko, vlakové nádraží i autobusovou zastávku, poštu, benzinu, COOP, kavárny a restaurace.
Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nejenom veřejná doprava, ale také nedaleká dálnice D5, která vede přes Beroun vzdálený cca 7 km od Nižbora. Díky tomu se např. do Prahy dostanete už do 25 minut, do Plzně pak cca do 45 minut.
Zahrada potěší nejenom zahrádkáře, kteří budou mít velkorysý prostor pro vlastní realizaci, ale také milovníky odpočinku u bazénu, či trávení času s přáteli a rodinou při grilování či rodinných sešlostech a oslavách.
Dům disponuje velkým sklepním prostorem o 4 místnostech. Naleznete zde mimo jiné i plynový kotel, nádrž na vodu ze studny, spoustu úložného prostoru a případný prostor pro domácí wellness či vinotéku.
První patro vyniká velkým prostorem, momentálně je v původním stavu, přesto je možné si představit i vybourání příček a otevření tak prostoru a vytvořit tak obrovský obývací pokoj s krásnou kuchyní a nádherným výhledem do zahrady.
Ve druhém patře se nachází jak malý půdní prostor, tak 3 další místnosti a vchod na hlavní půdu.
Dům má obrovský potenciál v možnostech rekonstrukce, stejně tak dobře je ale možné v něm bydlet okamžitě. Vše je funkční.
Veškeré další informaci rádi poskytneme na prohlídce, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídkový termín. Těšíme se na setkání s vámi.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3kk v obci Hradenín (Plaňany), obytná plocha 88m2, (užitná plocha 121m2)

Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 311m2, zastavěná plocha je 140m2.

Dům je po rozsáhlé rekonstrukci, střešní krytina, zateplení části domu, elektřina, voda, odpady, topení, vnitřek domu.

Dispozice domu je následující, obývací pokoj + kuchyňský kout 33,44m2, dětský pokoj 11,46m2, ložnice 19,53m2, toaleta 1,27m2, koupelna 5,06m2, šatna 4,94m2, předsíň 5,27m2, technická místnost 1,96m2, chodba 4,73m2, chodba do kotelny 5,29m2 která má vstup z domu i ze dvora, kotelna 14,3m2 a dílna 13,47m2 přesné rozměry naleznete v 3D plánku.

Dům má svou studnu a septik, v současné době je dům vytápěn kotlem na tuhá paliva.

K domu náleží menší udržovaná zahrada s venkovním krbem a posezením.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Poděbrad.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo na výběr.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji dům (v katastru veden jako objekt rodinné rekreace) s pozemkem – zahradou celkem 615 m2. Jedná se o starší rodinný dům s dispozicí 4+1 o podlahové ploše přibližně 140 m2 s příslušenstvím (kvelb, velká nevyužitá půda). Dům je smíšené konstrukce (kámen, cihla) stáří cca 100 let s přístavbou zádveří a v podstatě nikdy nebyl významněji rekonstruován s výjimkou výměny střešní krytiny cca před 35 lety, nicméně byl dobře udržován a uzpůsoben rekreačnímu užívání.
V přízemí se nachází vstupní prostor, obytná místnost, menší kuchyně a koupelna, místnost dřívějšího kvelbu, komora a schodiště do patra, kde se nachází 3 poměrně prostorné místnosti. Schodiště vede dál na velkou nevyužitou půdu s potenciálem k vybudování dalších cca 2 místností. Krovy nejeví známky poškození, střecha není zateplená. Okna jsou dřevěná původní. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva v každé obytné místnosti, ohřev vody pak bojlerem. Podlahy jsou betonové, v patře dřevěné.
Dům je napojený na všechny dostupné IS, což je elektřina 220/380 V a vodovod. Odpadní vody jsou čištěny vlastní čisticí stanicí s výpustí do potoka. K domu patří přiměřeně velká udržovaná zahrada, koryto potoka k nemovitosti nepatří, i když potok protéká zahradou a tvoří její zajímavou součást.
Lokalita je velmi zajímavá pro bydlení i podnikání, s dobrou občanskou vybaveností v obci a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD, ČD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 2 km. Okolí je velmi turisticky atraktivní, zejména díky blízkosti Tisských stěn. Poloha domu u hlavní komunikace může být výhodou zejména v zimním období a v případě využití i k podnikání, po vybudování D8 již dopravní ruch není nijak nadlimitní. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitostí. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru. Pro shlédnutí videoprohlídky zadejte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=Se5GYsZmvz1

Hledáte soukromí obklopené krásnou přírodou? Pak věnujte pozornost této nabídce.

Nabízíme ke koupi rekreační objekt na klidném okraji malé obce Míšov nacházející se v CHKO Brdy. Objekt o dispozici 5+1 nabízí 118 m2 užitné plochy. Postaven je na pozemku o celkové rozloze 1.272 m2, který je situovaný na jižním okraji obce a je úplně posledním zastavěným pozemkem v této části. Přírodu tak máte přímo za okny. Potok lemující jižní stranu pozemku pomáhá dotvořit už tak jedinečnou atmosféru tohoto místa, které nabízí naprosté soukromí. Objekt určený k rekonstrukci je připojen na elektřinu a vodu z vlastní studny. Likvidaci odpadních vod je nutné řešit vlastní ČOV. Součástí pozemku je též prostorná zděná kolna. Napříč celou CHKO Brdy vede mnoho cyklostezek a turistických tras které Vás zavedou například k Padrťským rybníkům, které jsou vzdáleny pouhé 4 km od domu.

V případě, že Vás nabídka zaujala, přijďte načerpat atmosféru místa na prohlídku.

PRODÁNO

S dovolením majitelů Vám exklusivně přinášíme prodej rodinného domu 3+kk v elitní lokalitě Olomouc-Droždín. Rodinný dům o zastavěné ploše 74m2 se nachází na pozemcích o celkové rozloze 1034m2 v klidné, zahrádkářské části obce. Výjimečnost této lokality podtrhuje dostupnost MHD 5-10min chůze a výhled jak na Baziliku Minore Navštívení Panny Marie na Svatém Kopečku, tak i na celou Olomouc.
Dům je vyzděný z cihel POROTHERM tl.30cm a zateplený polystyrénem o tl. 12cm, okenní výplně tvoří trojskla systému VEKRA. Ve střeše je nadkrovní izolace z PUR panelů a krytina je plechová. V domě jsou dřevěné podlahy a dlažba. Teplou vodu ohřívá bojler. Odpady ústí do čističky odpadních vod, přičemž vyčištěná voda se dále zachytává pro možnosti dalšího využití – například zalévání zahrady. Otop zajišťuje primárně elektrokotel, kde topným prvkem je podlahové topení (+ radiátory v patře).
Druhotně je možné topit krbovými kamny, které dotváří příjemnou atmosféru hlavní obytné části, na kterou navazuje jídelní a kuchyňská část domu. Moderní kuchyň disponuje vestavnými spotřebiči, jako je myčka, trouba či sporák. V přízemí domu nalezneme dále dostatečné úložné prostory i koupelnu. Dále v patře pak dětský pokoj, ložnice a druhá koupelna.
Jako další příslušenství zde najdeme kryté parkovací stání a zahradní domek. Celá zahrada je situována jižně.
Vřele doporučujeme prohlídku této lokality i domu, tato nemovitost Vás jistě okouzlí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost i les. Doplňující informace žádejte od realitního makléře.

V žádané lokalitě, v obci Spešov, 4 km od okresního města Blanska, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům s velkou zahradou, studnou, kůlnou, skleníkem. Rodinný dům, stojí na konci ulice bez provozu, o dispozici 4+1 s garáží, je podsklepený, v blízkosti domu stojí další prostorná garáž s dílnou, na pozemku umístěna i mobilní betonová garáž, sloužící jako sklad. Bezproblémové parkování i před domem.

Dobře rozložený rovinantý pozemek patřící k domu má celkovou plochu 1.257 m2, z toho 105 m2 zastavěno domem. Část pozemku o ploše 423 m2 je v územním plánu vedena jako plocha k zástavbě. V případě potřeby je možné od domu oddělit a samostatně užívat samostatně přístupný pozemek o ploše asi 800 m2 k dalšímu využití, jehož část je v územním plánu vedena jako plocha k zástavbě.

Podlahová plocha v domě asi 100 m2, obytná plocha asi 80 m2, k tomu podsklepení s garáží přístupnou z ulice, průchozí do zahrady za domem a garáž s dílnou vedle domu. Vstup do domu po krytém schodišti, z prosklené verandy a chodby vstup do kuchyně a dvou pokojů, další prostory, dva pokoje a komora, jsou přístupné ze zadní části verandy, jeden z pokojů v patře v přístavbě domu.

Soubor nemovitostí je vhodný jednak pro bydlení, k jeho případnému rozšíření o další stavbu na pozemku, k hospodaření či chovu na úrodné půdě u domu, celek s dobře přístupným rozsáhlým pozemkem je vhodný také k vybudování zázemí pro podnikatelské aktivity.

Obec Spešov je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, odpočinku. V obci základní potřebná občanská vybavenost, další potřebné služby, úřady, obchody a sportoviště ve 3 km vzdáleném městě Rájec-Jestřebí a 4 km vzdáleném okresním městě Blansku, s dojezdem do tří minut. Z místa dobré autobusové spojení do Blanska, 2 km od domu je vlaková stanice na trati Brno – Praha, z ní přímé vlakové spoje do 25 km vzdáleného Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Výhodou větší plocha pozemků s širokými možnostmi využití, žádaná lokalita, dobré dopravní napojení. Cena za nemovitosti 4.780.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek s dispozicí 1+1, podsklepený, s nevyužitým půdním prostorem, a zahradou. Domek je nyní využíván pouze rekreačně, nicméně umožňuje trvalé bydlení a je napojený na všechny dostupné IS (kanalizace, vodovod, el. 230/400V, plyn v ulici). Pozemek má celkem 404 m2, z toho zastavěná plocha činí cca 80 m2 (domek plus kůlny). U domku vybetonované stání pro auto. V přízemí se nachází vstupní veranda, předsíň se sprchovým koutem a WC, obytná kuchyně a ložnice, celé podkroví je nevyužité – možnost vybudování dvou ložnic. V obytné části nové el. rozvody (cca 10 let). Podlahy jsou betonové s linoleem. Vytápění zajišťují krbová kamna v kuchyni. hezkým prvkem interiéru jsou zachovalá kachlová kamna. Zahrada je rovná, v okolí zástavba rodinných domů. Výhodná poloha v dosahu dálnice, v blízkosti velkého města. Veškerá občanská vybavenost v Nýřanech, koupaliště, hezké prostředí. Kromě fotografií interiéru ve stávající podobě prezentujeme dům i s využitím virtuálního homestagingu, abychom lépe ukázali jeho potenciál. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 6+1.
Doplněním kuchyňské linky vznikne možnost dvougeneračního domu, kdy bude v každém patře jeden byt se samostatnou kuchyní a sociálním zázemím. Dům byl zkolaudován v roce 1980 a částečně rekonstruován v roce 2013 až 2014, kdy byl připojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci, byla rekonstruována koupelna a WC v patře a došlo k výměně většiny podlahových krytin a vnitřních omítek. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyň, spíž, prádelna, technická místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatné WC. Přístup do prvního patra je řešen vnitřním dřevěným schodištěm. První podlaží je disponuje pěti pokoji, koupelnou a samostatným WC. Obytná plocha je cca 170 m2. V domě se nachází prostorná garáž pro dva automobily. Zahrada je velmi pěkná. Kromě přípojky je možno čerpat vodu i z vlastní studny. Topení je zajištěno plynem, kotel vyměněn v loňském roce. Dům je zateplen 5 cm polystyrenu. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, případně i k podnikání. Klánovice, jakožto prestižní rezidenční předměstí mají kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, SŠ, řada restaurací a kaváren, koupaliště, městský úřad, pošta, knihovna, obchody s potravinami a další.) s dobrou dopravní dostupností, autem do centra Prahy cca 35 min, na pražský okruh cca 18 min. Vlak Praha-Klánovice cca 20 min a MHD cca 30 min do centra. Klánovice jsou z jedné strany obklopeny přírodním parkem Klánovice – Čihadla a Klánovickým lesem – Cyrilov a ze strany druhé jsou Placiny rybníky.
Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB E. 3D scan zahrady je k dispozici na tomto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=5jkspfb9ik2

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dipozici 4+1 postavený na pozemku o celkové výměře 594 m2 v klidné části obce Stráž. Dům o dvou nadzemních podlažích nabízí 153 m2 užitné plochy, dále je k dispozi sklep o velikosti 7 m2. Nemovitost procházela částečnou rekonstrukcí, která není zcela dokončena, můžete si tak nemovitost přizpůsobit vlastním představám. Celý dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva + krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je připojena z veřejného vodovodu, odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Druhým zdrojem vody je vlastní studna na pozemku. Stráž disponuje kompletní základní občanskou vybaveností včetně školy a školky. Obec je vzdálena 5 km od Boru u Tachova, 9 km od nejbližšího nájezdu na dálnici D5. Dopravní obslužnost obce zajišťuje autobusová i vlaková doprava. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

Rodinný dům se zahradou blízko Fakultní nemocnice Olomouc

Hledáte-li klidné bydlení v zeleni nebo bydlení spojené s podnikáním blízko centra Olomouce, nabízíme rodinný dům ve velmi dobrém stavu (zastavěná plocha 129m2) se zahradou (705m2) v klidné ulici Na Chmelnici pod Tabulovým vrchem.

Dům má 3 samostatné byty: 2+KK v 1.NP, 2+1 ve 2.NP (každý o velikosti 67m2 s balkony směřujícími do ulice) a obytné podkroví. V suterénu domu je garáž o velikosti cca 14m2 a 4 sklepní místnosti – bývalá prádelna s vanou, sprchou a toaletou, ovocný sklep, kotelna a dílna. Celková využitelná plocha suterénu je 70m2. Tuto plochu lze rekonstruovat pro využití ke komerčním účelům.

Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí. V r. 2003 byl dům nově zastřešen, plastová okna byla instalována v r. 2008, zateplení a nová fasáda byla realizována v r. 2014. Jako poslední se kompletně rekonstruovalo podkroví v r. 2017, a to nová plovoucí podlaha, nová koupelna se sprchovým koutem a WC a nový kuchyňský kout.

Vstup do domu je ze zahrady za domem přes prostornou verandu, odkud vede schodiště k jednotlivým bytům. Vedle verandy byla dostavěna venkovní garáž s příjezdovou cestou. Z garáže je vstup do sklípku pod verandou. V mezipatře nad verandou je prostorná terasa (cca 14m2) s výhledem do zahrady.

Zahrada poskytuje soukromí díky živým plotům a stromům a také možnost relaxace v nově postavené pergole. Na zahradě jsou vzrostlé stromy – ořech, třešeň, švestka a meruňka, a mladé stromky – broskev, jabloň, meruňka a ořech, a také keře ostružiníku, maliníku a rybízu.

Dům je zateplen a má plastová okna (dvojskla), PENB – D. Elektřinu a plyn dodává do domu ČEZ. Od letošního roku jsou měsíční zálohy na elektřinu a plyn stanovené firmou ČEZ 6040.-Kč, a to pro všechny 3 bytové jednotky. 1.NP má plynový kotel v suterénu, 2:NP a podkroví má samostatný plynový kotel, který je umístěn v podkroví. Pro budoucí snížení nákladů lze také uvažovat o výstavbě solárních panelů.

V domě je bezdrátový internet (5G) poskytovatele Nordic Telecom. Nicméně lze snadno přejít na optické připojení na internet a digitální televizi. V ulici proběhla výstavba optického připojení a odbočka je na předzahrádce domu.

***PRONAJATO***S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme pronájem samostatně stojícího, patrového rodinného domu který se nachází nedaleko centra města Kroměříže – ul. Kojetínská.

Dispozice: 1.NP: vstup přes prosklené zádveří – chodba se schodištěm – vpravo velký pokoj – koupelna s WC – kuchyně. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem na terasu- jeden velký pokoj do ulice – menší pokoj do zahrada – WC. Dům je celo podsklepený – sklep je suchý a čistý (k využití) + půda čistá a suchá (k využití).

Dům prošel částečnou renovací – okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, rekonstruovaná koupelna i WC v patře, renovovaná kuchyně. Vybavení: kuchyňská linka rohová vč. spotřebičů (varná deska, el. trouba), v koupelně vana + WC + umyvadlo, WC ve 2.NP + bidet + umyvadlo, WC je i ve sklepě, okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích jsou dřevěné – parkety, v koupelnách je dlažba, v kuchyni PVC (lino).

Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě budovy, ohřev vody plynový průtokový ohřívač(v kuchyni).

Vhodné jak pro rodinu, tak i pro sídlo firmy, případně kombinaci bydlení a podnikání. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a s trvalým pobytem v ČR. Domácí zvířata (psi, kočky) po dohodě oproti vyšší kauci.

Nájemné 12.500,-Kč + zálohy na spotřeby energií (cca 6.000,-Kč/měs.), kauce (2 x měs. nájemné), provize RK 12.500,- Kč. Volné od 01.06.2022.

Dům připraven ihned k nastěhování!

V žádané lokalitě, na pomezí Moravského krasu, v klidné části města Rájec-Jestřebí, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný kompletně rekonstruovaný rodinný dům 5+kk s dvěmi koupelnami, garáží, velkou terasou s bazénem, zatravněným dvorkem a venkovním krytým posezením, na něž navazuje stylový sklípek.

Dům stojí v zadní části klidné ulice, zástavba pouze po jedné uliční straně, proti domu zahrady. Pozemek 235 m2, zastavěno 103 m2. Včetně chodeb celková užitná plochu domu asi 160 m2. Většina oken jižně orientována, okna do ulice směřující na východ. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. Prostory koncipovány k využití i jako dvě bytové jednotky 1+1 a 2+1 s možností oddělených vchodů vsazením dveří na místo okna. Příprava k osazení měřičů spotřeb vody a elektřiny pro jednotlivé byty.

Částečně podsklepený dvoupodlažní cihlový dům před pěti roky generálně rekonstruován. Zrenovováno vše, od nových instalací a rozvodů, až po střechu. Po architektonické i technické stránce vše velmi efektivně propracováno.

Za dálkově ovládanou bránou zatravněný dvorek s kamerou hlídaným parkovacím stáním. Za dvorkem garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty. Na travnatou plochu v zadní části navazuje venkovní kryté posezení, z něj vstup do stylového sklípku, uzpůsobeného k posezení. Sklípek přístupný i z vnitřních prostor.

V přízemí z předsíně vstup do pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC. Pokoj do ulice užíván jako pracovna, průchozí pokoj slouží nyní jako šatna. V přízemí u vstupu samostatné WC. Ze zádveří vstup do sklepa v přední části domu a přes dílnu a sklad do stylového sklípku v zadní části. V mezipatře obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na celý den prosluněnou 32 m2 velkou terasu s bazénem a odpočinkovou zónou s elektricky ovládanou markýzou. V patře dva pokoje se samostatnými vstupy, stávající propoj mezi nimi možno zaslepit. V patře další koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Vytápení infra sálavými panely, každá místnost má programovatelný termostat. Dům včetně zahrady a terasy zabezpečen kamerovým systémem a alarmem, pokrytí WIFI. Po domluvě možno ponechat vybavení, zařízení.

Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 5 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. 500 m od domu autobusové i vlakové nádraží, z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do 3 minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré spojení. Cena za nemovitosti 8.270.000,- Kč +provize RK. DŮM IHNED K NASTĚHOVÁNÍ! Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Nabízíme vám k pronájmu plně zařízený rodinný dům v obci Horní Bezděkov.
Dům se rozprostírá do dvou podlaží. Hned u vchodu se nachází prostorná předsíň i komora s úložním prostorem. V přízemí se nachází obytná část domu, která navíc disponuje pokojem pro hosty. V hlavní části je prostorný obývací pokoj s krbem, místnost je nádherně prosvětlena díky jižní orientaci a nabízí vstup na terasu i zahradu. Kuchyň je vybavena veškerými spotřebiči a je z ní vstup do technické komory s pračkou, špíže a komory. V přízemí se nachází také prostorná koupelna s wc. V horním patře se nachází tři ložnice, pracovna, koupelna, wc a dvě komory. Hlavní ložnice má dvě oddělené šatny.
V přízemí domu je také dvou garáž ze který je vstup do předsíně.
V pěší vzdálenosti se nachází školka, sportoviště s tenisovým kurtem, nové hřiště na malou kopanou. Základní škola je v sousední obci.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, který je součástí pozemku parc.č. St. 113 o výměře 267 m2, dále pozemek parc.č. 39/2 zahrada o výměře 770 m2, s příslušenstvím. Jedná se o starší rodinný dům s dispozicí 4+1, má podlahovou plochu přibližně 160 m2 a disponuje rozsáhlým příslušenstvím (velký půdní prostor, dílna, kolny, skladovací místnosti, menší sklep, atd.). Dům je smíšené konstrukce a byl rekonstruován před zhruba 20 lety – zateplený polystyrenem 5 cm, byla vybudována nová koupelna, instalována plastová okna, elektrické rozvody v obytné části domu, ústřední topení (elektrický kotel je nový), rozvody vody v přízemí v plastu atd. Střecha není zateplená, je cca z roku 1975 a nad obytnou částí domu je v dobrém stavu bez závad, udržovaná drobnými opravami (oplechování kolem komína atd.).
V přízemí se nachází vstupní prostor a dvě obytné místnosti, z nichž jednu lze užívat jako druhou kuchyni. V mezipatře je prostorná koupelna s WC a vstup na půdu nad přístavbou dílen atd, využitou ke skladování, a dále malá zimní zahrada. V patře pak aktuálně umístěna kuchyně a dva pokoje. Odtud je také vstup na velkou půdu nad domem.
Dům je napojený na všechny dostupné IS (elektřina 220/380 V, vodovod a kanalizace). Měsíční náklady na vodu a energie činí cca 6 000 Kč. Energ.třída uvedena formálně, PENB se zpracovává a kupujícímu bude řádně doložen.
K domu patří přiměřeně velká výborně udržovaná zahrada a kryté stání pro 1-2 auta. Další možnost parkování je na zahradě.
Lokalita je velmi zajímavá, s dostupnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD, ČD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 0,5 km (blízkost dálnice se nijak neprojevuje např. hlukem…) Ze zahrady je velmi pěkný výhled na okolí.
Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku nemovitosti.

Mimořádná a neopakovatelná nabídka prodeje nemovitosti.

Odkaz na webové stránky prodávané nemovitosti s podrobnými a obsáhlými informacemi poskytnu obratem na písemný či telefonický dotaz.

Rodinný dům mezi zahradami 5+2
Možnost dvougeneračního bydlení
Prostorné podsklepení
Pozemek 1 306 m2
Možnost výstavby dalšího domu
Vydané platné stavební povolení

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Dolních Kralovicích, kolaudovaný v roce 1972. Pozemek u domu má výměru 881 m2. Jedná se o dvoupatrový dům. V současnou chvíli má dispozici 4+1. Obytná plocha přízemí je cca 80 m2, 1. patra cca 45 m2. Dům je vhodný k rekonstrukci. Současná dispozice v přízemí je předsíň (9,46 m2), WC (1,28 m2), komora (1,91 m2), chodba (6,88 m2), schodiště (4,39 m2), koupelna (3,91 m2), ložnice (16,59 m2), obývací pokoj (18,36 m2), kuchyň (17,33 m2). Dispozice v patře je chodba (10,84 m2), schodiště (6,29 m2), pokoj (11,27 m2), půda (20,68 m2), pokoj (16,87 m2), půda (6,55 m2), terasa (15,9 m2). Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230 a 400V. Dům je částečně podsklepen cca 37 m2. Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Rozvody IS v domě jsou původní. Krytina střechy byla měněna před 10ti lety.
V obci je dobrá občanská vybavenost (zdravotní středisko, obchody, pošta, lékárna, mateřská a základní škola). Do obce vedou silnice III. třídy. Ve vzdálenosti 5 km se nachází nájezd na D1 (66 EXIT). V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Alberovicích (Loket). K domu patří pozemek 3459 m2. Jedná se o dvoupatrový dům, který je kompetně podsklepený. Dispozice domu je 5+1. Současná dispozice v přízemí je zádveří (5,20 m2), hala se schodištěm (10,57 m2), WC (1,51 m2), koupelna (4,8 m2), šatna (2,84 m2), ložnice (17,67 m2), obývací pokoj (20,65 m2), kuchyně (14,06 m2). Dispozice v patře chodba se schodištěm (7,75 m2), šatna (9,12 m2), příprava na koupelnu s WC (4,45 m2), pokoj (18,53 m2), pokoj (21,31 m2), pokoj (16,16 m2). Dům je napojen na obecní vodovod, je zde i vlastní studna, elektřina 220 a 380V, odpad odváděn do septiku. V 1.PP domu se nachází garáž (14,5 m2). Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva. V roce 2008 byla rekonstruována střecha (krytina Bramac). V roce 2014 měněna okna a vstupní dveře.

V blízkosti se nachází nájezd na D1 (exit 66), cesta do Prahy autem trvá cca 1 hod.  Občanská vybavenost (zdravotní středisko, lékárna, mateřská a základní škola, obchody, pošta, sportoviště, restaurace) v obci Dolní Kralovice (7 km). Nedaleko nalezneme vodní nádrž Švihov, zámek Zruč nad Sázavou a Červená Řečice a další zajímavé možnosti, kam se vydat na výlet. Jsou zde také cyklostezky a turistické trasy. V případě zájmu zajistíme financování nákupu nemovitosti.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Zelenči u Prahy. Pozemek u domu má výměru 623 m2. Jedná se o dvoupatrový dům. V současnou chvíli má dospozici 5+1 s možností dalšího rozšíření. Dům je ke kompletní rekonstrukci. Velkou výhodou je možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Současná dispozice v příjemí je předsíň (8,27 m2), šatna (7,35 m2), technická místnost (5,53 m2), koupelna s WC (6,10 m2), komora (2,10 m2), kuchyně (14,53 m2), obývací pokoj (21,72 m2). Dispozice v patře schodiště (9,58 m2), pokoj (14,98 m2), ložnice (21,76 m2), pracovna (5,06 m2), terasa (8,14 m2). Z patra je vstup na terasu (8,14 m2). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 220 a 380V, plyn. Na dům navazuje dílna (cca 50 m2). K domu patří také garáž a kůlna. Dům je částečně podsklepen. Topení je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem.
Je zde velmi dobrá dostupnost do Prahy jak vlakem, tak i autobusovou dopravou. Napojení na dálnice D10 a D11 je vzdáleno cca 5 km.  V obci je zdravotní středisko, škola, mateřská školka, pošta, tři restaurace, cukrárna, stánek se zmrzlinou, dva obchody s potravinami, jeden se smíšeným zbožím, krytá tenisová hala, dva antukové tenisové kurty, fotbalové hřiště a betonové hřiště na florbal. V případě zájmu zajistíme financování koupi nemovitosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej samostatného domu s pozemkem o velikosti 537 m2 v obci Kostelní Lhota u Poděbrad. Dům o dispozici 3+1 a obytné ploše cca 90 m2 se skládá z verandy, chodby, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a dvou ložnic. Z chodby vede schodiště na půdu, kde je možnost půdní vestavby. K domu náleží zahrada s okrasným bazénkem a několika dalšími drobnými stavbami, jako je dílna a dřevník. Z dílny se vstupuje do malého sklepa.
V současné době je využívána jako zdroj vody pouze vlastní, 6 metrů hluboká, kopaná studna. Přípojka obecního vodovodu je na hranici pozemku. Kanalizace je již obecní.
Dům je určen k rekonstrukci, nová jsou pouze plastová okna.
Jedná se o příjemné místo k bydlení na klidné adrese nedaleko Poděbrad a Nymburka. Na nájezd dálnice D11 do Prahy a Hradce Králové je to pouhých 5 minut.

Pro více informací mě prosím kontaktujte, budu se na Vás těšit!

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 6+1. Doplněním kuchyňské linky vznikne možnost dvougeneračního domu 5+2, kdy bude v každém patře jeden byt, v přízemí 2+1 a v patře 3+1. Dům byl postaven v 50. letech a v 70. letech rozšířen o patro. V přízemí se nachází dva samostatné pokoje, kuchyň s jídelnou, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC. Přístup do prvního patra je elegantně řešen vnitřním schodištěm. První podlaží je dispozičně řešeno obdobně jako přízemí, má čtyři pokoje s šatnou. Při rekonstrukci vnitřních prostor byla vyměněna i elektroinstalace. Obytná plocha je 169 m2. Dům je podsklepený, přístup do sklepa je z jedné třetiny ze zahrady a ze dvou třetin z obytné části. K domu náleží dvůr s přístavbou, která může být používána jako dílna či garáž. V zahradě jsou ovocné stromy. Voda je přivedena obecní, ale na pozemku je i studna. Topení je zajištěno automatickým kotlem na uhlí se zásobníkem, před osmi lety došlo ke kompletní výměně radiátorů včetně měděných rozvodů. Zálohy na el. energii 3.700 Kč/měsíc (výhodně využíván noční proud), potřebná zásoba uhlí na topnou sezónu cca 70 metráků. Případně lze využít plynovou přípojku. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, případně i k podnikání. V půdních prostorách je možnost vybudovat další obytné místnosti, krovy jsou vyměněny a došlo k položení nové střešní krytiny. V obci Bečváry je školka, základní škola, pošta, prodejna smíšeného zboží, prodejna masa a uzenin, zdravotní středisko (praktický lékař a zubař) i hospoda. Výborná dopravní dostupnost vlaky i autobusy, Kutná Hora 14 km, Kolín 14 km, Uhlířské Janovice 9 km. Vzdálenost od Prahy 59 km. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.

Nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům postavený v roce 2010 na pozemku o výměře 1.000 m2. Pozemek se nachází na velmi klidném místě v Polní ulici ve Šťáhlavech. Rodinný dům o dispozici 5+kk nabízí 196 m2 podlahové plochy + prostornou venkovní zastřešenou terasu. Na rovinnatém pozemku se dále nacházejí dvě vydlážděná parkovací stání, zahradní domek a akumulační nádrž na dešťovou vodu. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě (elektřina, veřejný vodovod, kanalizace a plyn). Vytápění celého domu je řešeno plynovým kotlem, v celém přízemí je navíc elektrické podlahové vytápění. Příjemný tepelný komfort poskytují dvoje krbová kamna v přízemí. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.

REZERVACE!!!
Dovoluji si Vám nabídnout dlouhodobý pronájem krásného prostorného rodinného domu s dvougaráží a se zahradou v klidné části Poděbrad, v Kluku.
Dům 6+2 je postaven v roce 2019, je zde tedy vše nové, nejen kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči.
Jeho velkou výhodou je spoustu úložných prostor od dvougaráže, dvě technické místnosti dole, spižírna, kumbál pod schody, po dvě šatny a velkou půdu.
Dispozice:
Přízemí: Chodba s praktickou vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru pro odložení bot i kabátů,
prostorný obývací pokoj propojen s kuchyní (spižírnou) a francouzskými dveřmi se vstupem na terasu a zahradu, dále kumbál pod schody, samostatná toaleta, pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem i vanou, dále kotelna a dvougaráž
1.patro: 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna a půda.
Dům je napojen na obecní vodovod, plyn i kanalizaci.
Ohřev vody a vytápění plynovým kotlem, v kuchyni a dolní koupelně podlahové topení, jinak radiátory. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, parkety, dlažba i plovoucí podlaha.
Kluk je částí obce Poděbrady, v docházkové vzdálenosti deset minut od centra, kde se nachází veškeré služby a občanská vybavenost i kulturní život. Je zde napojení na dálnici D11, tudíž jste i za dvacet minut v Praze.
Pro další informace či prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat:)

Dobrý den, dovolte mi abych vám nabídl a zároveň představil rodinný dům s hospodářskými stavbami.
Dům se nachází v obci Leština u Světlé č.p.58 veškeré stavby jsou určeny k rekonstrukci, samotný dům má obytnou plochu 81m2, vedlejší stavby mají užitnou plochu 110m2. Celková plocha parcely je 1958m2 a zastavěná plocha činí 200m2
V současné chvíli je dům vytápěn krbovými kamny dále je zde kanalizace, městská voda a plyn který je zaveden do domu.

Veškeré rozměry naleznete v 3D plánkách, rozměry místností odpovídají skutečnosti vybavení je jen pro inspiraci.
Naproti domu se nachází prodejna potravin COOP, restaurace a vlakové nádraží.

Pokud se vám nemovitost líbila a chcete přistoupit k rezervaci, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět.
Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěkný rodinný dům 5+1 o výměře 187m² s pozemkem 420m² v Lidické ulici v Berouně Závodí.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován z východní strany přes terasu, na kterou navazuje předsíň (2,79 m²). Terasa nabízí zastínění pomocí shrnovací markýzy, je zde i zahradní kůlna na dříví. Z předsíně je možné vstoupit do haly (5,62 m²)a z ní do koupelny (5,88 m²) s prádelnou (1,54 m²) a do samostatné toalety (1,26 m²). Z haly, ve které se nachází krb, se dále vstupuje do kuchyně (7,52 m²) a také do obývacího pokoje (21 m²), na který navazuje ložnice (18,68 m²).
Z haly je možno se dostat do sklepa (17,4 m ²) průchozího do garáže (17,5 m ²).
Na chodbu v prvním patře (2NP) navazují dva pokoje (11,06 m² a 18,81 m²), balkon (6 m²) s výhledem na udržovanou zahradu se skleníkem a skalkou, koupelna se sprchovým koutem (1,54 m²), samostatná toaleta (1,1 m²) a další pokoj (15,25 m²) se šatnou (5,28 m²). Tyto místnosti nabízí prostor pro realizaci představ a plánů nového majitele.
Dům je vytápěn novým plynovým kotlem Vailant.
Lokalita
Dům nabízí kvalitní bydlení v žádané části královského města Beroun. Lokalita se vyznačuje všemi výhodami významného centra Středočeského kraje na dálniční komunikaci D5.
Město Beroun i umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností po loni rekonstruované D5 nejen do Prahy Zličína – stanice metra Zličín (22 km) či na letiště Václava Havla (28 km) ale i dobrou dostupností dalších důležitých komunikací.
Významnou výhodou v porovnání s jinými rodinnými domy v okolí Prahy je občanská vybavenost města Berouna. Nachází se zde úplná nabídka škol, veškerých služeb a bohatého kulturního a sportovního vyžití. Okolí projektu disponuje mnoha dalšími možnostmi k rekreaci – aquaparkem, několika tenisovými, squashovými a bowlingovými areály, skate parkem, in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6 km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (14 km) či k dalším královským hradům, kterými jsou Točník (21 km), Nižbor (11 km) nebo Křivoklát (23 km).
Financování
Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotéčním úvěrem.
Pro více informací a dohodnutí schůzky nás prosím kontaktujte.

!! REZERVACE !! REZERVACE !!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi pěkný rodinný dům 2+1 (s přípravou na půdní vestavbu 88 m²) s pozemkem 574 m² v obci Domoušice nedaleko (10 min) nájezdu na dálnici Praha Karlovy Vary, který je možno využít jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován ze severní strany přes zastřešenou terasu (4 m²) po schodech přímo do předsíně (4,2 m²), na kterou navazuje komora (4,5 m²) a chodba (9 m²), která je hlavní komunikační linií domu.
Z chodby je přístupná kuchyně (17,3 m²), obývací pokoj (27,5 m²), koupelna s vanou a WC (3,9 m²) a vstupuje se z ní na schodiště vedoucí do sklepa (32 m²) a na schodiště do půdního prostoru (82,9 m²) který je připraven na půdní vestavbu.

Celková výměry jednotlivých podlaží
1PP (sklep) – 32 m²
1NP (přízemí) – 86,1 m²
2NP (podkroví) – 82,9 m²

Kromě vynikající polohy v klidné a malebné obci dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru po realizaci půdní vestavby a je tak vhodný i pro velkou rodinu.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, byla provedena nová keramická střešní krytina s paropropustnou fólií, instalována nová okna, v podkroví střešní okna Velux, nové omítky, komín byl vyvložkován. Nemovitost má dva zdroje vytápění – kamna na tuhá paliva a krb s rozvody. Je zde i možnost instalace elektrických přímotopů.
Je zde i udržovaná oplocená zahrada s ovocnými stromy, dvěma jabloněmi, dvěma meruňkami, líska, dva angreštové keře, dva rybízy (červený a černý), malinový keř, jahodový záhon, bylinková zahrádka, kterou je možno zalévat studniční vodou.
Parkování vozidel je možno na ulici či za bránou vedle domu.
Pozemky
Součástí prodeje jsou tyto pozemky:
Pozemek st. 252 o výměře 397 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba čp. 186 (rodinný dům)
116/13 o výměře 19 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace
116/48 o výměře 78 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití zeleň
116/88 o výměře 80 m², druh pozemku zahrada
Celková výměra všech pozemků je 574 m²

Lokalita
Obec Domoušice se nachází v okrese Louny, v Ústeckém kraji, těsně u hranic mezi Středočeským a Ústeckým krajem. Ve středu obce stojí barokní Domoušický zámek. Západně od vesnice se nachází zbytky halštatského hradiště, na jihu od něj jsou i tzv. Kounovské kamenné řady. V blízkosti Domoušic jsou také chmelem proslavená města Louny a Žatec. Prochází tudy železniční trať Most–Rakovník, 2 autobusové linky a silnice III. třídy. Nachází se zde pošta, mateřská a základní škola, kino, prodejna potravin a pohostinství.

Vzdálenosti
Praha 59 km (60 minut), Rakovník 19 km, Slaný 39 km, Krušovice 13 km, nájezd na dálnici Praha-Karlovy Vary 10 minut.
Financování
Pro koupi domu mám pro Vás připraveno výhodné financování hypotéčním úvěrem.

Pro více informací vyplňte prosím formulář a já Vás budu kontaktovat, jakmile to bude možné.

!! REZERVACE !! REZERVACE !!

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji mimořádnou novostavbu rodinného domu 5+1 (ve výstavbě před dokončením) v obci Králův Dvůr v žádané části obce Křižatka. Dům se nachází ve velmi klidné tiché části obce s pohodlným dojezdem do Prahy- Zličín zhruba 20 minut jízdy autem.
Dispoziční řešení domu
Vchod do domu je situován z východní strany přímo do zádveří (8,29m2), na které navazuje chodba (9,63m2) která je hlavní komunikační linií domu Ze zádveří je přístupné i samostatné WC (2,41m2) s prostorem pro pračku a sušičku. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje (28,52m2) a kuchyně (12,27m2) se spíží (1,86m2). V návaznosti na chodbu je umístěna i pracovna (11,99m2), ložnice (14,07m2) a dva další pokoje (12m2 a 13,66m2).
V přízemí se nachází i prostorná koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (10,07m2)
Součástí domu i zděný zahradní domek o celkové výměře (36,45m2) který sestává ze skladu nářadí (8,4m2) a kryté terasy (28,05m2) s možností vestavby zahradního krbu a posezení.
Kromě vynikající polohy, dům díky jeho dispozicím nabízí dostatek prostoru i pro velkou rodinu.

Lokalita
Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami. Velkou výhodou je umístění domu v klidné ulici. V Králově Dvoře a navazujícím Berouně je veškerá občanská vybavenost.
Ideálním způsobem dopravy do centra Králova Dvora (3km) a Berouna (5km) je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 20 minut jízdy osobním automobilem, vlakové nádraží v Berouně je vzdáleno 8km.

Dům bude prodán v dokončeném stavu včetně dokončeného interiéru (bez kuchyňské linky), včetně vybavení koupelny a WC, bude dokončeno oplocení objektu, včetně zpevněné parkovací plochy pro dvě vozidla a elektrické pojezdové brány, branky bude dokončen zahradní domek s prostorem pro posezení a zpevněné plochy – chodníky.
Financování
Pro naše klienty mám připravenu exkluzivní nabídku financování koupě domu s úrokovou sazbou od 2,54%.

Pro více informací vyplňte formulář a já Vás budu kontaktovat, jakmile to bude možné.

***PRODÁNO***

Tato prvorepubliková vilka / RD na výjimečném místě Litovle jistě okouzlí nejednoho zájemce o rodinné bydlení v širším historickém centru města.

Samostatně stojící dům z dvacátých let minulého století je celý cihlový, částečně podsklepený, je nutné jej kompletně a „od základů“ zrekonstruovat, v aktuálním stavu není s ohledem na nynější standardy a statické vady obyvatelný. Nutné je také statické zajištění stavby (dům sedá – investice do statiky cca 750 tis. až 1 mil. Kč). Okolo domu je velmi pěkná zahrada, která zadní stranou navazuje na zeď bývalých hradeb města Litovle. Případně možnost stávající budovu znourat a využít jako stavební místo pro stavbu novou.

Budova se nachází v chráněném území památkové zóny města, vzdušnou čarou 200 m od náměstí, 50m od autobusového a vlakového nádraží (Litovel-město). Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v nejbližší dostupnosti od domu.

Prohlídky možné po dohodě – pouze vážní a rozumní zájemci prosím, klíče máme v RK.

Volné ihned.

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji:
spoluvlastnického podílu o velikosti id. ½ na pozemku na St. parcele č. 154 o výměře 70 m2, zastavěná plocha a nádvoří, včetně stavby Nová Ves pod Pleší č.p.36, bydlení, a na pozemku na parcele č. 11/6 o výměře 651 m2, ostatní plocha, tovše zapsané na Katastrálním úřadě pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, okres Příbram, k.ú. Nová Ves pod Pleší, obec Nová Ves pod Pleší. Prohlídky po dohodě. Možnost zprostředkovat prodej i druhé 1/2 nemovitosti. Vodovod obecní, studna užitková, elektřina vč. motorového proudu, vytápění elektrokotel, na vodu bojler. Poloha v centru obce, dobrá dostupnost do Prahy. Vhodné i pro rekreační bydlení. Více info. u makléře.

Novostavba 4+kk (119 m2) s terasou 35 m2, na pozemku 748 m2. Na pozemku se také nachází rekreační chata 34m2.

Dům je plně vybaven včetně veškerého nábytku a vestavěných skříní ihned k nastěhování. Stavba dokončena v roce 2015. V přízemí obývací pokoj s kuchyní (indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem), krbová kamna a WC. V prvním patře 3 ložnice, koupelna s rohovou vanou a pračkou a samostatné WC. V místnostech podlahové vytápění s vinylovou podlahou, v koupelně a WC podlahové vytápění a dlažba a v ložnicích koberce a radiátory. V každé ložnici příprava pro instalaci vnitřní klimatizační jednotky včetně všech rozvodů. Hliníková střecha, hliníková okna, v oknech elektricky ovládané vnější žaluzie a sítě proti hmyzu. Dům z Porotherm cihel 25cm zateplený polystyrenem 20cm. Nízké náklady na vytápění a teplou vodu díky tepelnému čerpadlu a energetické třídě A. Kompletní vybavení včetně vestavěných skříní, krbová kamna v obývacím pokoji, příprava na alarm a klimatizaci. Vytápění lze ovládat dálkově. Jímka na dešťovou vodu ze střech pro zálivku a podružný zálivkový vodoměr.

Dále na pozemku zrekonstruovaná obyvatelná chata 34m2, ve které je sprchový kout, umyvadlo, WC a příprava na kuchyňskou linku.

Nabízíme k prodeji netypický rodinný dům s rozsáhlými prostorami pro podnikání (případně rozšíření bydlení) v obci Vševily. Obytná část domu má podl. plochu cca 270 m2, část k podnikání má plochu cca 200 m2 včetně 50 m2 garáže a dříve sloužila jako výrobna oken, pohostinství a výroba potravin atd. V přízemí RD jsou technické a skladovací místnosti, v 1.patře 3 pokoje, kuchyně a koupelna s WC a velký balkon, v 2.patře jsou 4 pokoje (z jednoho možno vybudovat kuchyni), koupelna a WC, šatna a terasa. Část k podnikání je sice propojena s obytnou částí, ale hlavní přístup je z vnitřní zahrady – dvora. Dům prošel v posl. 5 letech částečnou rekonstrukcí: zateplení, fasáda, plastová okna. úpravy interiéru atd. Dům je napojen na vodovodní řad, el. 220/380 V, odpad je sveden do odpadní jímky. Vytápění zajišťuje ústřední topení s automatickým kotlem na tuhá paliva (zásobník), ohřev vody bojlerem. Dům je obklopen zahradami – vpředu menší s dvorem, za domem velká zahrada 1005 m2, málo využívaná, rovinatá. Na ni se vchází ze zastřešeného sezení s krbem celkem cca 30 m2. Na zahradě se nachází ovocné stromy. Vševily mají nádherné okolí – lesy, rybníky, lomy na koupání, vše, co příroda nabízí – cyklistika, houbaření, běžky, rybaření… Praha 60 km, dobré spojení po dálnici, Plzeň 40 km. Občanská vybavenost v blízkých obcích (5 km – Březnice, městečko Rožmitál pod Třemšínem, Příbram 20 min autem). Energ. průkaz bude zpracován, energ. třída G uváděna jen formálně. Bližší informace Vám rádi podáme a sjednáme prohlídku za účasti majitele domu. Vše pro Vaše krásné bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej samostatně stojícího rodinného domu se zahradou v obci Chotěšice, okres Nymburk. Dům se nachází na začátku obce ve velice hezké a klidné lokalitě s dobrou dostupností do Poděbrad, Nymburka a zároveň na dálnici D11 do Prahy a Hradce Králové. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a splňuje standardy moderního bydlení- zateplení, plastová okna, zateplené stropy proti únikům tepla, nová střecha, nové elektrické rozvody, půda je z části přestavěna na obytnou. Dům se skládá ze dvou podlaží (1NP a podkroví). V přízemí vejdeme prostornou verandou do chodby, ze které je vstup do samostatného pokoje- ložnice, dále do koupelny s WC, technické místnosti a přes kuchyň s jídelním koutem pokračujeme do obývacího pokoje s litinovými krbovými kamny. Ty zajistí dostatečné vytopení místnosti v zimních měsících. Z obývacího pokoje vedou schody do podkroví, které je nyní využíváno jako pracovna. K domu dále náleží dílna, velká místnost pro pořádání rodinných oslav, zabijaček, či jiných akcí- obě místnosti s vlastním vchodem. Následuje garáž s automatickými elektrickými vraty pro dvě za sebou stojící auta, v přední části domu lze využívat k parkování i stání kryté přístřeškem. Nad celým domem je ještě půda, kde je dostatek úložného prostoru. Zahrada je nyní osázena trávou a několika ovocnými stromy, je zde ale velký potenciál pro zahradničení. Dům je velmi úsporný, v současné době jsou poplatky za služby díky zateplení a využití vlastní studny cca 3.000 Kč/měsíčně. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu.
Dle mého názoru je rekonstrukce domu velmi povedená a bude novým majitelům dobře sloužit na trvalé bydlení i na rekreaci. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Dobrý den, dovolte mi abych vám nabídl a zároveň představil rodinný dům s bývalou hospodou a hospodářskými stavbami.

Dům se nachází v obci Slověnice č.p.7 veškeré stavby jsou určeny k rekonstrukci, samotný dům má obytnou plochu 70m2 , bývalá hospoda a vedlejší stavby mají užitnou plochu cca 220m2.

Celková plocha parcely je 2485m2 a zastavěná plocha činí 450m2

V současné chvíli je dům vytápěn tuhými palivy a má radiátory, dále je zde septik a dvě studny.
Veškeré rozměry naleznete v 3D plánkách, rozměry místností odpovídají skutečnosti vybavení je jen pro inspiraci.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Jednoduše útulný – tak lze nejvýstižněji charakterizovat tento dům, který si majitelé celkem 8 let pečlivě opravovali a zvelebovali podle svých představ. Jedná se o starý hrázděný dům smíšené konstrukce, kompletně rekonstruovaný, samostatně stojící, s dispozicí 3+1 s příslušenstvím: garáží a pergolou. Rozvržení místností najdete v podobě modelu mezi fotografiemi – v přízemí předsíň, kuchyně s jídelním koutem a velká koupelna s vanou i sprch.koutem, v patře pak hala, dětský pokoj, ložnice a obývací pokojík. Podlahová plocha obytné části je 95 m2. Vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrickým kotlem, okna jsou plastová, podlahy v přízemí dlažba, v patře dřevěné. Zahrada je část rovina, část svažitá, udržovaná, optimální velikosti pro odpočinek, pěstování ovoce i zeleniny a proběhnutí domácího mazlíčka. Parkovat je možné v garáži či na pozemku u příjezdové komunikace. Veškerá občanská vybavenost v obci Povrly, výborné dopravní spojení do Ústí i Děčína. Bydlí se tu hezky, hledáte-li nepříliš velký dům bez potřeby rekonstruovat, přijďte se podívat. Rádi Vám sjednáme prohlídku a sdělíme podrobnosti. Prodej nebude realizován formou aukce, prodávající si však vyhrazují právo při více zájemcích současně posoudit nabídky podle svých priorit.

*** P R O D Á N O ***

Na klidném místě obce Ptení vám nabízíme ke koupi pěkný, samostatně stojící rodinný dům, který může díky své dispozici sloužit i jako dvougenerační bydlení. Stavba o dvou bytových jednotkách 3+1 a 1+1. Bytové jednotky lze užívat zvlášť, mají samostatný vchod i zázemí (2x koupelnu a 2x WC).

Spižírna a klenutý sklep nabízí možnost kvalitního ukládání potravin a jiných zásob. Prostorná garáž poslouží i na uskladnění sezónních potřeb.
Dům je zárukou dobrého bydlení a zázemí na vesnici, stav nemovitosti je velmi dobrý, stále obývaný. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž.

V obci Ptení je velmi dobrá občanská vybavenost – základní škola, školka, praktický lékař, 3 x obchod, pošta, úřad. V sousední obci Stražisko je oblíbené koupaliště, nedaleko jsou Stáje M+M, jezdecký klub.
Dopravní obslužnost: auto(15min do Prostějova), autobus, 1,5 km vlak.

Dispozice: 2bytové jednotky 3+1 a 1+1

Obec Ptení disponuje dobrou občanskou vybaveností a dostupností do města Prostějova (15min. autem).

Doporučuji.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 4+2 v obci Čáslav.

Dům je velmi prostorný, obytná plocha 145m2.

Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 444m2, zastavěná plocha je 130m2.

Dům je částečně podsklepený 35m2 v přízemí (86m2) se nachází předsíň 4,95m2, komora 5,32m2, chodba 2,1m2,  koupelna s wc 5,32m2, kuchyň 19,67m2, obývací pokoj 24,68m2. V prvním patře (59m2) se nachází obývací pokoj 19,67m2, ložnice 20,77m2, kuchyňský kout 5,56m2, komora 4,09m2, koupelna s wc 5,32m2 a chodba 3,36m2, přesné rozměry naleznete v 3D plánku. Ještě je zde možnost vybudování mezonetu.

Dům byl v minulosti rekonstruován, plastová okna 2013, střecha 2000, zateplení domu, plynový kombinovaný kotel, po drobných úpravách je možné se ihned nastěhovat.

Je zde městská voda, kanalizace a plyn, v současné době je dům vytápěn plynovým kotlem..

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína a Kutné Hory

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financování, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného a zachovalého vesnického stavení v Úmyslovicích nedaleko Poděbrad. Tento cihlový dům postavený roku 1905 o dispozici 3+1 a obytné ploše 100 m2 je stále v dobrém, udržovaném stavu a skládá se z předsíně se vstupem na toaletu a vodárnu, pokračujeme do kuchyně, ta disponuje i praktickou komorou na uchování potravin. Z kuchyně vcházíme do obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem. Okna pokojů jsou orientována na východ a proto je v nich po většinu dne dostatek světla. V domě je i v horkých letních dnech příjemný chládek.
Dům disponuje vlastní studnou s velmi dobrou kvalitou vody a městská vodovodní přípojka je přivedena na hranici pozemku. Kanalizace je obecní. Topení je řešeno krbovými kamny umístěnými v kuchyni, ta bez problémů vyhřejí celou obytnou část.
K domu náleží pečlivě upravená zahrada, která je rozdělena na dvě části. Přední a větší část sloužila k odpočinku, posezení ve zděné pergole s udírnou a k pěstování květin a okrasných dřevin. Zadní část byla původně využívána k chovu hospodářských zvířat. Stále zde stojí králíkárna, kurník i chlívek. Za obytnou částí domu najdeme špejchar, garáž a dřevník. Milovníci psů jistě ocení prostorný kotec pro psy. Budoucí majitelé budou moci využívat chladný břidlicový sklep.
Úmyslovice jsou malebnou vesničkou v blízkosti měst Poděbrady a Nymburk, jsou tedy velmi dobře dostupné.
Pokud sníte o bydlení v klidném prostředí v naprostém soukromí, obklopeni čistou přírodou, jste na správném místě.

Pro více informací mi prosím zavolejte. Těším se na Vás!

***PRODÁNO***

Necelých 40 km severně od Brna, v malebné obci Ludíkov u Boskovic, v krásné přírodě, v blízkosti Moravského Krasu, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rozložitý dům 8+3 se třemi koupelnami, terasami, okrasnou zahradou s posezením, dvorkem, prostorem pro saunu.

Komplex je vhodný jak k bydlení pro početnější rodinu tak i k rekreaci či podnikání. Prostory možno využít jako ubytovací kapacity k pronájmu rekreantům, jako zázemí firmy, školící centrum, jako kancelářské, skladové, případně i výrobní prostory. Vzhledem k velikosti objektu se nabíží možnost využití i jako ubytovna.

Dispozice: Za prostorným zádveřím domu je vstup do společenské místnosti, haly s posezením u krbu, prostornou jídelnou, kuchyní koncipovanou i jako obslužný bar. Plocha haly s kuchyní je 45 m2. Na společneský prostor v přízemí navazuje prostorný pokoj, z haly vstup do koupelny s vanou, sprchou, WC. Za společenským prostorem s kuchyní je rozbočovací chodbou přístup do mimoúrovňově rozmístěných pokojů a dalších prostor. Ve sníženém přízemí je větší kuchyně s kachlovými kamny, koupelna s velkou vanou, připraven prostor na saunu, chodbou výstup na obestavěný z části zastřešený dvůr s posezením, udírnou. Z chodby přístup do menšího sklepa. Z otevřeného společenského prostoru v patře o ploše 35 m2, využívaném k posezení a jako herna, je výstup na terasu, nad prostorem po dřevěném schodišti přístupná další ke spaní využitelná plocha. V patře domu další 4 větší pokoje, z největšího výstup na velkou terasu nad zádveřím. V domě celkem 3 kuchyně, jedna z nich v mezipatře, k nim v prostorách další dva menší kuchyňské kouty s dřezem. Celkem 3 koupelny (2x vana, 2x sprcha), celkem 4x WC.

U domu je pěkná zahrada, posezení, předzahrádka. Plocha pozemků prodávaných s domem je 462 m2, z toho v katastru nemovitostí vedeno 315 m2 jako zastavěná plocha a nádvoří, jako zahrada vedeno 147 m2. Domem je skutečně zastavěno cca 210 m2, zbývající plochy jsou užívány jako předzahrádka, zahrada a dvorek. Od domu do jedné minuty napojení na silniční tah Boskovice – Prostějov, 6 km od domu vyhledávané turistické centrum Sloup v Moravském krasu, 4 km od odmu oblíbené rekreační středisko Suchý s přírodním koupalištěm, tobogány. Lesy v okolí jsou protkány turistickými trasami a cyklostezkami. Klidné místo pro bydlení, rekreaci, přitom dobře dostupné z okresního města Blanska, ze 7 km vzdálených Boskovic, měst s plnou vybaveností. Vzhledem k velikosti prostor a dobré dostupnosti vhodné i pro zázemí firmy, kanceláře, menší výrobu. Energetický štítek zpracováván, do doby dodání dům označen jako třída „D“.

Cena nemovitostí 5.650.000,- Kč, k ceně + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

V exkluzivním zastoupení Vám rádi zprostředkujeme prodej rodinného domu v obci Tuchořice, okres Louny. Celková plocha pozemku činí 700 m². K domu dále také náleží další pozemek o velikosti 1400 m², který se nachází za domem (s územním plánem pro výstavbu rodinných domů). V okolí je Vám k dispozici MŠ, ZŠ, večerka. V blízkosti město Žatec (12 km) a město Louny (15 km). Pro více informací nás prosím kontaktujte a domluvte si nezávaznou prohlídku.

Dovoluji si Vám exluzivně nabídnout krásný, světlý, vícegenerační rodinný dům v klidné, malé vesnici Hradešín, jen 10 km od okraje Prahy.
Kompletně zrekonstruovaný dům je rozdělen na tři bytové jednotky a má dva samostatné vchody.

Byt 4+1 (cca 120 m2) má v přízemí velký obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, spíž, technickou místnost a koupelnu s WC a sprchovým koutem. Schodištěm z obývacího pokoje se dostanete do patra, ve kterém jsou dvě ložnice (dětské pokoje).
Byt 1+1 (cca 50 m2) se nachází v přízemí, skládá se z kuchyně a obývacího pokoje, který slouží i jako ložnice. Má samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem.
Do posledního bytu o dispozici 2+1 (cca 70 m2) se dostanete po schodech – nachází se v prvním patře. Je v něm obývací pokoj, kuchyň a jedna ložnice, ze které vejdete do velice útulné zimní zahrady. Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a WC.

Dům má plastová okna a je kompletně zateplený. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlaha, dlažba a koberce. Střešní krytina je od firmy SATJAM.
Dům je částečně vybaven nábytkem a spotřebiči.

K domu patří pěkná, udržovaná, kompletně oplocená zahrada s bazénem, pergolou s grilem, uzamykatelným zahradním domkem (cca 2x4m) a menším skleníkem.

V nemovitosti je zaveden obecní vodovod a je připojena na kanalizaci. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou, která se dá v případě zájmu napojit na rozvod vody v domě.
V části domu, kde jsou byty 1+1 a 2+1 je alarm s pohybovými senzory.
Podél domu je zámková dlažba, na které pohodlně zaparkují 4 osobní automobily.

Obec Hradešín se nachází v okrese Kolín Středočeského kraje, 4 km od Úval, ve kterých najdete veškerou občanskou vybavenost. Je to velice příjemná, menší, klidná vesnice s cca 500 obyvateli.
V okolí najdete spoustu lesů pro houbaře, míst pro koupání, naučných stezek, rozhleden, aj. Na výlety proto budete mít výbornou výchozí polohu.

Tento rodinný dům je ideální nejen pro velkou rodinu, ale může být také skvělou investicí v případě pronájmu jednotlivých bytů.

S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám ráda pomůžu.
Při rychlém jednání možnost slevy.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

V srdci moravského Krasu, v Ostrově u Macochy, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji RD 5+kk. Nádherně prosvětlený dům s garáží a zahradou, nacházející se v klidné části obce, stojí na pozemku o rozloze 1.000 m2. Vyhledávaná lokalita, nádherné okolí, klidné místo. Pro více informací telefonicky kontaktujte makléře. Cena na dotaz v RK, k ceně + provize RK.

Nedaleko Litovle, Mohelnice, v části obce Medlov u Uničova, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji nedávno dostavěný rodinný dům 4,5 +1 s velkou zahradou, s celkovou plochou přes 1.700 m2. Přízemní dispozičně dobře řešený dům se nachází v klidné okrajové části obce bez provozu, před domem větší předzahrádka, za domem velká zahrada, zatravěná plocha, umožňující obklopit se zelení. Při velikosti ploch kolem domu lze pozemek velkoryse využívat k různým aktivitám. Při uliční šířce přes 31 m a hloubce pozemku přes 50 m je v předzahrádce a zahradě dostatek místa pro výsadbu, zahradničení, chov, umístění garáže, bazénu apod. Domem je zastavěna plocha 140 m2, dům je obklopen zahradou o výměře 1.565 m2. Po vstupu do domu je za předsíní rozdělovací chodba, z ní vstup do čtyř samosatných pokojů, kuchyně, koupelny, kotelny. Kuchyň je přes jídelnu propojena s obývacím pokojem s krbem o ploše 26 m2, z obývacího pokoje přes kryté posezení výstup na zahradu za domem. Prosklené kryté posezení je možné využívat jako letní jídelnu, zimní zahradu, prostor pro kutily apod. Dva samostatné z chodby přístupné pokoje mají plochu 10 a 11 m2, další pokoj o ploše 12 m2 je rozšířen o šatnu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, WC, další samostatné WC v předsíni při vstupu do domu. V domě teplovodní ústřední topení, ohřev vody pro radiátory možný plynovým kotlem i kotlem na pevná paliva. K domu přípojky elektřiny, plynu, vody, kanalizace. Z místa dobré spojení do 11 km vzdáleného města Litovel, 9 km do Mohelnice. Velmi dobrý stav, příjemné místo k bydlení se spoustou možností. Cena domu 3.690.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu vám nabídneme možnosti financování. Pro bližší informace telefonicky kontaktujte makléře.

V blízkosti Brna, v obci Řícmanice u Bílovic nad Svitavou, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 4+kk s větší zděnou kůlnou – garáží, zahrádkou. Polořadový dům k opravám je možné využít k bydlení, vzhledem ke dvěma vstupům, poloze v obci a proti domu stojící stavbě je možno bydlení spojit i s podnikáním. Dům je přístupný dvěma vchody ve dvou výškových úrovních. Hlavním vchodem ve směru z ulice je za zádveřím vstup do dvou pokojů, pod nimi v přízemí je pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a technická místnost, v přízemí samostatný vstup do domu s rozdělovací chodbou. V podkroví je další pokoj, obytný prostor je možné rozšířit o další místnost půdní vestavbu. Dům stojí na zastavěné ploše 55 m2, na pozemek patřící k domu navazuje předzhrádka a zahrádka 35 m2. K domu patří naproti stojící zděná stavba s pozemkem 96 m2 – kůlna s možností úpravy na garáže, pod ní sklep, k ní zahrádka dalších 59 m2. Zděná kůlna a pozemek patřící k ní, celekm s plochou 155 m2, je vhodný i k výstavbě několika garáží, dílny apod. Do domu zavedena elektřina, voda, napojen na kanalizaci, možnost připojení plynu. V okolí Řícmanic krásná příroda nabízející možnost turistiky, relaxace. V obci základní občanská vybavenost, obchody, služby, sportoviště. Další zázemí v 3 km vzdálených Bílovicích, zde vlaková zastávka na trati Brno – Svitavy, s pravidelnými spoji do Brna v půlhodinových intervalech. Z Řícmanic dobrá dostupnost do 10 km vzdáleného Brna s plnou vybaveností. Cena domu k jednání je 3.870.000,- Kč + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

V obci Meziříčko u Letovic nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji usedlost, dům k bydlení, i jako chalupu k rekreaci. Dům s velkou zahradou, uzavřeným dvorem, garáží a hospodářskými stavbami, stojí v boční ulici, v klidném místě, přitom pouhé 2 km od města Letovice s plnou vybaveností a 2,5 km od Křetínské přehrady. Pozemek patřící k domu má celkovou rozlohu 1.606 m2, z toho dům a dvůr se stavbami se rozkládají na ploše asi 500 m2, za domem zahrada s ovocnými stromy s plochou přes 1.000 m2. Dům je v ideální lokalitě pro klidný život, 2 minuty od města Letovice s přímými vlakovými spoji do Brna, Svitav. V okolí krásná příroda, možnosti pro turistiku, relaxaci, houbaření. Křetínská přehrada je vyhledávaným místem pro rybáře. Komplex je možné využít i pro drobné podnikání. Cena domu je 2.920.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

***REZERVOVÁNO***

Hledáte absolutně klidné místo v náručí přírody a přitom blízko do města? Místo k trvalému bydlení či k rekreaci? Rádi posloucháte šum větru v korunách a zpěv ptáků? Mám pro Vás řešení. Jen pár minutek (4,5 km) od České Třebové, v totálně klidné neprůjezdné obci Svinná.

Dům samostatně stojící, s dispozicí 4+1, v započaté rekonstrukci (od r. 2017), s velkým pozemkem (celkem 4 pozemky o celkové výměře 1.749 m2), všechny pozemky jsou zastavitelné (SV) dle aktuálního územního plánu. Dům ze smíšeného zdiva, částečně podsklepen, půdní vestavba – k dokončení. Dům je postavený na úpatí pozemku svažujícího se k místnímu potoku. V okolí lesy, louky a velmi volná zástavba (žádný prašný a hlučný „mačkalov“ jako ve městech).

Vytápění ústřední – tuhá paliva (kotel v kotelně), dále je možno lokálně krbem v obývacím pokoji, ohřev vody el. bojlerem, v domě je zaveden nízký tarif na elektřinu, voda obecní (vodovod), odpad do septiku (púod domem), plyn není, internet přes Wi-Fi (T-Mobile). Okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, odpad a voda v plastu, střecha – krov vyměněné dva trámy, polovina krytiny (druhá polovina nachystána a složená na pozemku).

Dispozice: vstup – zádveří – hala se schodištěm – průchozí kuchyně – kotelna – koupelna s vanou – samostatné WC – obývací pokoj s francouzským oknem do zahrady – další pokoj /ložnice – schodiště do podkroví – v podkroví další pokoj/ložnice – WC – nedokončený pokoj. Ze všech oken je hezký výhled do zeleně okolo domu. Zajímavostí domu je velká kamenná pec a pěkný kamenný klenutý sklep pod domem (vstup před schodištěm).

Do obce zajíždí pravidelná linka autobusu.

Volné ihned po prodeji, doporučuji, vhodné i jako chalupa.

V krajském městě Jihlava, v klidné okrajové části Bedřichov, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci. Dům stojí na pozemku o ploše 124 m2, v přízemí z rozdělovací chodby vstup do dvou samostatných pokojů a koupelny s WC. V jednom z pokojů navazuje na obývací část s krbovými kamny prostor pro kuchyňký kout, V patře dva podkrovní pokoje a WC s umyvadlem. Na pozemku vlastní parkovací stání, malá zahrádka a menší kůlna. V blízkosti domu rybník, klidné místo k procházkám. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře. K ceně + provize RK.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům ve Vinařicích (součást Týnce nad Labem). Pozemek u domu má výměru 644 m2. V současné době je obytné přízemí, které má dispozici 3+1. Předsíň 6,6 m2, koupelna 4,0 m2, WC 1,6 m2, komora 2,4 m2, ložnice 16,0 m2, kuchyň 12,48 m2, pokoj 11,18 m2, obývací pokoj 27,09 m2.
V roce 1993 byl dům v rámci rekonstrukce rozšíren o garáž a patro. Patro má stejnou výměru jako přízemí a je zde příprava pro další obytné místnosti v domě. Střecha byla před 4 lety rekonstruována. Dům je zateplen polystyrenem. U domu se nachází zastřešená terasa s krbem (56,9 m2), která nabízí nádherné posezení u domu. Topení je zajištěno elektrickými přímotopy a krbovými kamny v obývacím pokoji. Objekt je napojen na kanalizaci a vodovod, má i vlastní studnu. U domu se nachází garáž pro 2 osobní auta a sklep.
V roce 2010 byla na střechu instalována Solární elektrárna s výkonem cca 6 kW, která v průměru vydělá svým majitelům 80.000 kč ročně. Nastěhování je možné v listodapu 2021. V Týnci je kompletní občanská vybavenost – obecní úřad, mateřská a základní škola, lékaři, pošta, obchody atd. Autobusové spojení do Kolína, Kutné Hory, Nového Bydžova, Přelouče. Týnec leží na železniční trati 010 Kolín – Pardubice – Česká Třebová. V okolí se nachází řeka Labe, turistické a cyklistické trasy.

Nabízíme ke koupi velmi prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 stojící na pozemku o velikosti 658 m2 v ulici Pod Václavem v klidné rezidenční části města Rakovník. Třípodlažní udržovaný dům o celkové užitné ploše 213 m2 je vhodně umístěn na severní straně pozemku směrem k ulici, kdy celá zahrada je orientovaná na jihozápad s výhledem na město. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (veřejný podovod, kanalizace, elektřina a plyn). Objekt je celý podsklepený, v suterénu se nachází prostorná garáž, dílna a technické zázemí. V přízemí je umístěn obývací pokoj s kuchyní, sociální zázemí a jeden pokoj, ostatní pokoje jsou situovány do podkroví, kde dva pokoje teprve čekají na dokončení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody plynovým průtokovým ohřívačem. Na pozemku se dále nachází zánovní prefabrikovaná garáž o podlahové ploše 13,5 m2. PENB je v přípravě. Rakovník disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Přímo v ulici, několik kroků od domu se nachází mateřská školka. V docházkové vzdálenosti je dostupné obchodní centrum. S vyřízením financování Vám zdarma rádi pomůžeme.

Usedlost Sýkořice

Cesta z města, bydlení na samotě…. Podnikání…
Nebo třeba podnikání s bydlením na samotě v blízkosti přírody a CHKO Křivoklátsko a navíc s pěknými pozemky k tomu a možností pachtu dalšího pozemku okolo?
Obec Sýkořice leží s 537 obyvateli na pomezí okresů Beroun, Kladno a Rakovník, nedaleko řeky Berounky, Zbečna a Křivoklátu, sídel českých králů, na kraji Královského loveckého hvozdu.
Ideální místo 30 km západně od Prahy Zličína v kopcovité lesnaté krajině 3 km od pravého břehu řeky Berounky.

Na východním okraji Křivoklátských lesů, v místní části Požáry, mám pro Vás k prodeji nádhernou usedlost.

Usedlost byla rekonstruována v roce 2016 a její kompletní užitná plocha činí 324m2, užitná plocha vedlejší budovy je 62,5m2.

Hlavní budova
Přízemí: 188,9m2
Patro: 135,04m2
Vedlejší budova
Přízemí: 62,5m2

Multifunkční usedlost má více možností využití a je jenom na Vás, jak s ní naložíte. Stačí se jen trochu zamyslet a Váš splněný sen je na světě.

V současnosti je využívána pro bydlení majitelů, část nemovitosti je uzpůsobena pro opravu historických automobilů a v přední části na zahradě funguje sezónní vyhlášená kavárna Khulna Kaava.
Šest velkých místností ve dvou podlažích a kompletní moderní technické zázemí a vybavení jsou k tomu přizpůsobeny. V druhé části domu je pak velmi zajímavým bonusem prostorná autodílna se zázemím, vedle dílny je prostor připravený na vestavbu druhého menšího bytu.

Sídlo firmy, dům se dvěma bytovými jednotkami, vícegenerační bydlení, či pokračování v zaběhlém podnikání. To vše se tady přímo nabízí.
Usedlost má prostě obrovský potenciál a je velmi dobře řešena. Fantastické klidné místo, dostatek parkovacích míst, příroda, čerstvý vzduch. Tady stojí zato podnikat nebo žít.
Aktuálně mohou při prohlídce nemovitosti nebo schůzce být maximálně dva zájemci (1 pár) při dodržení rozestupu 2 metry a zakrytí dýchacích cest (použití respirátorů FFP2).

Chcete vědět o této nádherné nemovitosti více? Vyplňte formulář níže a já Vás budu v nejkratší možné době kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem vícegeneračního domu o celkové užitkové ploše 257m2 a pozemku 281m2 v Praze Záběhlicích ( Starý Spořilov). Dům se nachází ve velice klidné ulici plné zeleně nedaleko parku. Skládá se ze tří nadzemních podlaží a suterénu se sklepem a technickou místností. Každé podlaží má vlastní koupenu s wc, kuchyň a terasu.

3. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností, koupelny se sprchovým koutem, kuchyňky a terasy s výhledem na Prahu. 2. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností s kuchyní, chodby, šatny, sociálního zařízení a terasy. 1.nadzemní podlaží má tři místnosti s kuchyní a koupelnou. V suterénu domu se nachází sklep a technická místnost. Vytápění domu přes zánovní plynový kotel. Rozvody na internet a televizi po celém domě.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (nedaleko OC Chodov) a dopravní dostupností MHD v docházkové vzdálenosti. Napojení na magistrálu a Jižní spojku nedaleko domu.

Nedaleko domu se nachází pestrá možnost volnočasových aktivit: Kunratický park, Hamerský rybník, Roztylské náměstí. Parkování bez problémů před domem.

Dům lze využít na trvalé bydlení, ale i pro sídlo firmy.

PS: Na první fotce si proklikem pusťte virtuální prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu z první poloviny 70. let s výhledem do volné přírody. Dům je až na novou střechu a koupelnu v původním stavu. Podlahová plocha domu je přibližně 220m2. Jedná se o dvougenerační dům, v přízemí je bytová jednotka o dispozici 3+1, v patře pak 2+1. Dům je z 2/3 podsklepený. Dům je připojen na veškeré dostupné inženýrské sítě – voda, elektrická síť (v obci plyn není k dispozici) i obecní kanalizaci.

V domě jsou dřevěná okna, podlahy pokrývají převážně parkety a lino. Elektroinstalace je původní, rozvody vody jsou částečně v plastu. Vytápění je lokální na tuhá paliva a v patře pomocí elektrických přímotopů.

K domu náleží zahrada o rozloze přibližně 500m2, garáž a hospodářská budova.

Obec Kolšov je asi 2km vzdálený od obce Postřelmov, asi 7km od Zábřehu a 9km od Šumperka. Díky této strategické poloze je obec velmi žádanou lokalitou. V obci je škola, školka, nákupní středisko, restaurace i obecní úřad. Ve vedlejší obci rybník a vše ostatní ve všech výše zmíněných obcích.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku domu. Samozřejmostí je i nejvýhodnější financování na trhu pomocí našeho finančního centra.

—PRONAJATO—

S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme pronájem samostatně stojícího, patrového rodinného domu který se nachází nedaleko centra města Kroměříže – ul. Kojetínská.

Dispozice: 1.NP: vstup přes prosklené zádveří – chodba se schodištěm – vpravo velký pokoj – koupelna s WC – kuchyně. 2.NP – chodba se schodištěm a vstupem na terasu- jeden velký pokoj do ulice – menší pokoj do zahrada – WC. Dům je celo podsklepený – sklep je suchý a čistý (k využití) + půda čistá a suchá (k využití).

Dům prošel částečnou renovací – okna plastová, rozvody elektřiny v mědi, rekonstruovaná koupelna i WC v patře, renovovaná kuchyně. Vybavení: kuchyňská linka rohová vč. spotřebičů (varná deska, el. trouba), v koupelně vana + WC + umyvadlo, WC ve 2.NP + bidet + umyvadlo, WC je i ve sklepě, okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích jsou dřevěné – parkety, v koupelnách je dlažba, v kuchyni PVC (lino).

Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě budovy, ohřev vody plynový průtokový ohřívač(v kuchyni).

Vhodné jak pro rodinu, tak i pro sídlo firmy, případně kombinaci bydlení a podnikání. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout dům pouze slušným, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a s trvalým pobytem v ČR. Domácí zvířata (psi, kočky) po dohodě.

Nájemné 12.000,-Kč + zálohy na spotřeby energií (cca 3.700,-Kč), kauce (2 x měs. nájemné), provize RK 12.000,- Kč.

5 km severně od Blanska, na pomezí Moravského krasu, v klidné okrajové části města Rájec-Jestřebí, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný rodinný dům 6+kk s velkou garáží, zahradou, bazénem, venkovním krytým posezením. Do mírného svahu zasazený samosatně stojí dům, nacházející se téměř na konci slepé ulice, se rozkládá na pozemku 981 m2, domem je zastavěno 164 m2. Z domu a zahrady před ním je nádherný výhled na jihozápadně se rozprostírající zalesněné vyvýšeniny. Zástavba v ulici pouze po jedné straně, za zeleným pásem pod domem je klidová zóna, velký park a dětské hřiště. V přízemí domu je za vstupní chodbou vstup do pokoje, užívaného jako pracovna, na zádveří navazuje rozdělovací prostor, z něj vstup do obývacího pokoje, propojeného s kuchyní a jídelním koutem. V obývacím pokoji vestavěný krb, z pokoje výstup ke krytému venkovnímu posezení a do zahrady s bazénem. Z rozdělovací chodby je druhý vstup do pracovny, dále vstup do koupelny, WC a výstup schodištěm do patra domu. V patře čtyři samostatné pokoje, z nich jeden, s vlastním balkónem, rozložen přes celou šířku domu. Z dalších dvou jihozápadně orientovaných pokojů výstup na společný balkón s výhledem do krajiny. V patře prostorná koupelna a WC s větším prostorem pro osobní hygienu. Garáž k parkování nejméně dvou vozidel s plochou 46 m2 má dvoje samostatná sekční vrata. Garáž vnitřními dveřmi propojena přes vstupní chodbu s obytným prostorem. Na vyvýšené ploše za domem je velký bazén a velkorysé kryté posezení s grilem. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v části domu podlahové topení. Rájec-Jestřebí je díky svému okolí, poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě velmi dobré občanské vybavení – školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Během několika minut dojezd do 6 km vzdáleného okresního města Blanska, 25 km do Brna. Necelých 200 m od domu autobusová zastávka linky Boskovice – Blansko, z místa přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech. Výhodou velmi dobrá lokalita, atraktivní klidné místo, dobré dopravní napojení. Informace o ceně nemovitostí u makléře, k ceně + provize RK. Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Prodej rodinného domu 3+1 o užitné ploše 110m2 v obci Moravičany. Dům, postavený v 50. letech, je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektrická energie, obecní voda i kanalizace. K dispozici je i studna. Dům je možné rozšířit dle již nakreslených plánů. (Růžově vyznačená část v patře). Dům bude volný od 1.1.2022

Střecha je původní – eternit, elektroinstalace je rovněž původní – vedená v hliníku, voda prošla částečnou rekonstrukcí a tudíž je částečně v plastu a částečně v oceli. Podlahy jsou dlažba a parkety. Vytápění zajišťuje plynový kotel pomocí radiátorů. Vše je funkční a nic nevyžaduje okamžitou investici.

Zahrada, obdélníkového tvaru, o rozloze 1107m2 (+ dvůr) je orientována spíše jižně bez viditelného sklonu. Celkově skýtá značné soukromí.

Obec Moravičany leží 3km od Mohelnice a 1km od Loštic. Dojezdovou vzdáleností je asi 20 minut od Olomouce. Moravičany skýtají kromě koupaliště ,které je v Lošticích, veškerou občanskou vybavenost. Je zde obecní úřad, pošta – partner, škola, dvě školky, dva obchody, dvě restaurace, fotbalové hřiště, dětské hřiště i sokolovna.

Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku i zajistíme financování našim hypotečním centrem včetně benefitů.

ERA Apalucha Vám exkluzivně nabízí samostatný dům v Miskovicích u Kutné Hory, části obce Hořany o dispozici 6+1 s velkou zahradou. Jedná se o rodinný dům po zdařilé rekonstrukci. Přízemí domu disponuje verandou, WC, chodbou, kuchyní, obývacím pokojem a třemi dětskými pokoji, dále je zde koupelna s vanou a technická místnost (přízemí 143 m²). V patře jsou dvě ložnice a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC (podkroví 35 m²). Ve všech místnostech v přízemí jsou betonové podlahy s koberci, v předsíni a na chodbě, WC a koupelně dlažba, v obývacím pokoji podlaha dřevěná, v kuchyni PVC. V patře jsou dřevěné podlahy, v koupelně s WC dlažba. Od roku 2018 probíhá celková rekonstrukce. Plastová okna vyměněná v roce 2018 mají izolační trojskla, žaluzie a některá z nich sítě proti hmyzu. Koupelna v přízemí byla též rekonstruována v roce 2018, stejně tak kuchyň a veškeré vnitřní omítky v domě (perlinka, štuk). Ve stejném roce byla v domě vyměněna elektroinstalace, provedeny rozvody topení včetně nových radiátorů, vybudovány nově odpady a nové rozvody vody. V roce 2019 proběhlo přistavení druhého pokoje v patře a vybudování druhé koupelny a WC. Forma vytápění tepelným čerpadlem (vzduch – voda), na které je ještě 2 roky záruka. Ohřev TUV tepelným čerpadlem a bojlerem. Původní komíny zůstaly v domě zachovány, takže je možnost topení i krbovými kamny. Voda je obecní, kanalizace řešena jímkou. Celkové provozní náklady domu jsou nyní 5,6 tis. Kč/měsíc. Na pozemku jsou dvě kolny. Parkování před domem. Celý pozemek je oplocen. Nejbližší občanská vybavenost se nachází v Kutné Hoře (3 km). Dopravní dostupnost zajištěna autobusovou dopravou. Dům je v současné době obývaný a ve výborném technickém stavu. Je částečně podsklepen.
Možnost financování hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. PENB se současně zpracovává, takže v souladu se zákonem uvádíme dle posledního PENB třídu E.

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v obci Zvěřínek u Nymburka. Dům o dispozici 4+1 s půdou a garáží o obytné ploše 108 m2 stojící na pozemku o celkové rozloze 671 m2 je situován na velmi klidném místě v okrajové části obce hned u lesa. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci, kdy mají noví majitelé možnost realizovat své vlastní představy o bydlení. Domek je dvoupodlažní a v přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, po levé straně první ložnice a následuje kuchyně, ze které se vchází do obývacího pokoje a druhé ložnice. Dále koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Po schodišti přicházíme do chodby v patře, odkud můžeme vejít do třetí ložnice, menší šatny a prostorné půdy, ze které se při šikovné rekonstrukci stane další pokoj se slunečnou terasou. Příjemně velká zahrada je osázena ovocnými stromky a těší se na péči nových majitelů.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům se zahradou v obci Chotěšice o celkové rozloze pozemku 708 m2. Dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 112,3 m2 s velkou půdou, garáží, technickou místností a pergolou je možné využít na trvalé bydlení i jako chalupu. Přízemí domu se skládá z prostorné vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s keramickými kamny a kuchyňským koutem, dále pokračujeme do ložnice, koupelny s vanou a samostatného WC. Po dřevěných schodech z obývacího pokoje vcházíme do patra s pěkným podkrovním pokojem s dřevěnými podhledy, které vytváří příjemnou atmosféru. Dále se zde nachází i půda, která je připravena k vestavbě až dvou dalších pokojů. V garáži se nachází technická místnost a chladná spíž pro uchování potravin. Na zahradě je též zastřešená pergola, vybízející k příjemnému posezení. Zahrada je osázena okrasnými stromky a poskytuje mnoho prostoru pro rekreaci či další sportovní využití. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu. Jedná se o velice pěkný a stylově zrekonstruovaný dům, poskytující dobré zázemí pro rodinu, nebo pro rodinnou rekreaci. doporučuji prohlídku. V obci je příjemná restaurace a udržované koupaliště.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej rodinného domu o dispozici 5+2 s garáží a zahradou o celkové rozloze 450 m2, který je rozdělen na dvě bytové jednotky- v přízemí se nachází menší byt 2+1 (75 m2) a v prvním patře byt větší- 3+1 (85 m2). Každý z bytů má vlastní vchod. Byt v přízemí se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou, samostatného WC. Dále kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Do bytu v patře se vchází ze schodiště do chodby, kdy se po pravé straně nachází obývací pokoj a následuje první ložnice s balkonem, ze kterého je výhled do krajiny. Po levé straně od schodiště najdeme druhou ložnici, koupelnu, samostatné WC a velkou kuchyň. V suterénu domu je praktický úložný sklep. Garáž pro dvě auta je samostatně stojící vedle domu s dostatkem prostoru pro uložení sportovního vybavení či zahradních potřeb. U garáže je malá pergola vhodná pro příjemné trávení letních večerů. Dům má vlastní studnu, zároveň je připojen na městskou vodu, kanalizaci a plyn. Energetická třída G vyznačena z důvodu přípravy průkazu.
Tato nemovitost, jak už napovídá název ulice- Tichá, se nachází ve velmi klidné, okrajové části města Poděbrady, zároveň ale s dobrou docházkovou vzdáleností na lázeňskou kolonádu a do centra města- cca 20 minut chůze. Doporučuji prohlídku.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej domu se zahradou v obci Seletice, s velmi dobrou dostupností do Nymburka a Mladé Boleslavi. Dům o dispozici 2+1 se skládá ze vstupní chodby, ze které se vchází do kuchyně s jídelnou s výhledem do zahrady. Následuje prosluněný obývací pokoj a pokračujeme do ložnice, koupelny s vanou a na toaletu. V domě jsou i dvě praktické komory dosud sloužící jako skládky na potraviny a půda je vhodná k uskladnění věcí. K domu náleží částečně podsklepená kůlna, dřevník a garáž. Rozlehlá zatravněná zahrada čeká na osázení ovocnými či okrasnými stromky. Domek disponuje vlastní 11 metrů hlubokou kopanou studnou. V obci se nachází obchod s potravinami, farma s prodejem vlastních sýrů a masa a koupaliště. Jedná se o velmi pěkné místo obklopené lesy a krásnou krajinou a noví majitelé nemovitost využijí k bydlení i k rekreaci.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej vícegeneračního domu o celkové užitkové ploše 257,45m2 a pozemku 281m2 v Praze Záběhlice. Dům se nachází ve velice klidné ulici plné zeleně nedaleko parku. Skládá se ze tří nadzemních nadzemních podlaží a suterénu se sklepem a technickou místností. Každé podlaží má vlastní koupenu s wc, kuchyň a terasu.

3. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností, koupelny se sprchovým koutem, kuchyňky a terasy s výhledem na Prahu. 2. nadzemní podlaží se skládá ze dvou místností s kuchyní, chodby, šatny, sociálního zařízení a terasu. 1.nadzemní podlaží má tři místnosti s kuchyní a koupelnou. V suterénu domu se nachází sklep a technická místnost. Vytápění domu přes plynový kotel, který je nyní uplně nový. Rozvody na internet a televizi po celém domě.

Jedná se o velice hezkou a klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností v docházkové vzdálenosti.

Dům lze využít na trvalé bydlení ale i pro sídlo firmy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 3+kk, podlahová plocha 88m2. RD je samostatně stojící objekt, má jedno nadzemní podlaží. Dům nemá podsklepen, nachází se zde půda, která umožňuje vestavbu obytného podkroví. Původní část domu byla postavena odhadem kolem roku1930, přístavba pak v roce 2014. Rekonstrukce však nebyla dokončena. Chybí zejména dokončit část podlah, část vnitřních povrchů stěn, zateplení obvodových stěn, kompletní
klempířské prvky a fasáda. Prodej v rámci insolvenčního řízení. Cena nejvyšší nabídce.

Pro náročné zájemce o nadstandardní bydlení nabízíme prodej doposud málo používané novostavby nízkoenergetického rodinného domu v jednom z nejkrásnějších koutů jižní Moravy.

Prodávaná vila leží v lokalitě 25 nových rodinných domů, v klidné části obce. Jedná se o jeden z posledních domů ve slepé a klidné ulici.

Atraktivní přízemní dům 4+kk bez jediného schodu, byl navržen podle současných stavebních trendů a je proveden v energeticky úsporné variantě. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, na zahradě má vlastní studnu, na kterou je napojen automatický závlahový systém. Celá lokalita nových domů má vlastní čističku odpadních vod.

Při výstavbě cihlového domu s rovnou střechou byly použity kvalitní stavební materiály. Vytápění a rozvod teplé vody zajištěn kondenzačním kotlem Ariston. V pokojích jsou umístěny radiátory, v obývacím pokoji a koupelnách i podlahové vytápění. Navíc v obýváku stylový výkonný krb. Centrální rekuperace vzduchu. Klimatizace je umístěna v hlavní obytné části.

Rovněž interiér je proveden ve velkorysém stylu s nadstandardním vybavením. Kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba i obklady. Obě koupelny i WC jsou vybaveny špičkovými vybavovacími předměty. V hlavní koupelně vedle ložnice je vana i sprcha, navíc bidet, WC. Ve druhé koupelně sprcha, WC a také infra sauna. V chodbě samostatné WC pro hosty.
V kuchyni je nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči.
Rovněž velký „ostrůvek“ s varnou deskou a digestoří. Kuchyňská linka, stejně tak i vestavěné skříně a většina nábytku i vybavovacích předmětů zůstane pro kupujícího v domě – vše je součástí kupní ceny.

V rohové části zahrady je z domu pohodlně dostupná krytá terasa, která slouží jako letní kuchyně s posezením a dřevník.

Vynikající dopravní dostupnost. Hustopeče 3 min., Brno 20 min po D2.

V případě zájmu volejte nebo pište, zajistím Vám prohlídku a případně podám více informací a poradím s financováním.

ERA SOLUTION Vám exkluzivně nabízí prostorný, zčásti vybavený dvougenerační dům, ke kterému jsou připojeny další prostory sloužící k rodinné zábavě. Objekt je částečně zrekonstruovaný.
Nemovitost se nachází v obci Dolní Řasnice v Libereckém kraji, nedaleko města Frýdlant. Liberec je vzdálen 33 km, Frýdlant 8 km.
Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky a je částečně podsklepen.
První bytová jednotka má dispozici 3+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s podlahovým topením, s kuchyňským koutem a kombinovaným sporákem, malá spíž, jeden pokoj v přízemí a jeden pokoj v 1. patře s připraveným vchodem na balkon a také koupelna s vanou.
Druhá bytová jednotka má dispozici 5+kk. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, podlahovým topením a prostorný kuchyňský kout s kombinovaným sporákem a malou spíží. V prvním patře jsou 3 pokoje, šatna, koupelna s WC, vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem a malá prádelna s druhým WC. V podkroví najdeme ještě jednu ložnici a půdu.
Další část nemovitosti bývala dříve stodolou, dnes je přebudována a sloužila jako prostory pro rodinnou rekreaci (zábava, oslavy atd.) V přízemí je prostorná světlá místnost s krbem, barem s pípou, technickou místností, kuchyňkou, sociálním zařízením. Z přízemní místnosti lze vyjít francouzskými dveřmi na zastřešenou terasu k jezírku. V zadní části jsou stahovací vrata, možnost parkování auta. V prvním patře je velký sál, kam se vejde cca 30 lidí (možnost promítání na plátno) a dvě další místnosti.
Všechny jednotky jsou v přízemí propojeny krásnou, světlou zimní zahradou.
Před domem se nachází nádherná udržovaná zahrada plná kvetoucích keřů, květin, stromů a také jezírko, vhodné ke koupání nebo chovu ryb.
Celý dům má plastová okna. Topení v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí) se zásobníkem. V každé jednotce je kromě toho i krb (kamna) na dřevo. El. 230/400. Parkování možno před domem nebo v garáži. Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou, dům je také připojen na obecní vodovod a má vlastní septik. Vzhledem k tomu, že průkaz PENB se zpracovává, uvádíme G.
Mobilní pokrytí a internet je zde bez problémů.
Přímo u domu je autobusová zastávka, cca 500 m je železniční stanice.
Mateřská škola a škola pro první stupeň jsou hned přes ulici, starší děti dojíždějí do Frýdlantu.
V obci je pošta, restaurace, smíšené zboží a fotbalové hřiště.
Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí jak potenciál klidného bydlení v přírodě, tak i značnou komerční hodnotu.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pronájem novostavby zařízeného dvojpodlažního nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+1 (užitná plocha 122m2) s permakulturní zahradou o velikosti 924m2 v klidné části obce Chýně v blízkém dosahu Prahy Zličína.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ DOMU
Do objektu se vstupuje z jihovýchodní strany do zádveří (3,8m2), z něj je přístupná šatna (3,9m2). Ze zádveří se vstoupí do chodby (5,57m2), kterou probíhají hlavní komunikační linie v domě. Je z ní přístupná hlavní obytná část – obývací pokoj (30,87m2) s obytnou kuchyní (14,01m2) s maximálním výhledem do zahrady a vstupem na terasu a koupelna + WC (4,81m2) Z chodby je schodištěm přístupné druhé podlaží. V patře jsou 3 obytné místnosti (2 ložnice dětí (16,08m2 a 16,13m2) a ložnice rodičů (11,22m2) technická místnost (2,18m2) a koupelna+WC (7,9m2)

VYBAVENÍ DOMU
Součástí pronájmu je i vybavení domu nábytkem včetně kompletního vybavení kuchyňskou linkou, v technické místnosti je pračka se sušičkou.
V obývacím pokoji je teplovzdušná krbová vložka s možností vytápění dřevem.
Dům je vytápěn elektřinou (topnými podlahovými kabely) a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.
Na zahradě je k dispozici zahradní domek.

Dům je obklopen tradiční klidnou zástavbou rodinných domů se zahradami.
Nedaleko v blízké dojezdové vzdálenosti v obci Chýně, v obci Rudná či v Praze Zličíně je veškerá občanská vybavenost.

Ideálním způsobem dopravy do centra Prahy je automobil, stanice metra Praha Zličín je vzdálena 6,8km/10 minut jízdy osobním automobilem, nebo hromadná doprava autobusovou linkou 347 MHD směr Praha Zličín.

Celková cena pronájmu:

– Měsíční nájemné 27.000,-Kč
– Měsíční poplatky 5.500,-Kč (elektřina + vodné a stočné)
– Vratná kauce: 2x měsíční nájem
– provize RK 14.000,-Kč

Pro další informace či dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme vám rodinný dům sestávající z pokoje, kuchyně, předsíně a koupelny. K samotnému obytnému prostoru náleží prostorný sklep a půda, dále úložné přístavby, terasa, dvorek a zahrádka. Dům je situován ve svahu, a tak skýtá příjemný výhled do krajiny, a to jak z okna pokoje, tak z terasy před domem. Dále k domu patří prostorná garáž na samostatném vlastním pozemku, která je vzdálená cca 50m od domu.
V domě je zavedena voda z vodovodního řadu, plyn / ve všech místnostech plynové topení, v kuchyni i sporák/. Dům bude v krátké době napojen na modernizovanou obecní kanalizaci včetně ČOV. V domě je koupelna /el. bojler s rozvodem teplé vody i do kuchyně /. Záchod prozatím suchý.
Celý dům je průběžně udržovaný.
Obec Chlumčany je velmi dobře dopravně dostupná /auto, bus, vlak/. V obci je MÚ, pošta, obchod, škola, školka, hospoda, benzinová stanice. Obec leží cca 3 km od města Louny.

Prodej RD v žádané rezidenční části Horoměřic. Dům o rozměrech 6+1 je podsklepený a disponuje garáží pro 2 auta vedle sebe parkující, Garážová vrata i vjezdová brána jsou elektrické na dálkové ovládání

Velkorysé rodinné bydlení je tvořeno vstupní halou, která se před vámi otevře při vstupu. Z haly lze projít do obývací místnosti s krbem, poté pokračujete do moderní kuchyně vybavené spotřebiči značky Elektrolux. Přímo z kuchyně je možný vstup na venkovní terasu, která volně navazuje na vyhřívaný bazén s protiproudem.
Na podlahách parkety (hala, obývací pokoj, ložnice + dětské pokoje), zbytek dlažba. Celé přízemí, včetně suterénu je osazen podlahovým vytápěním.

V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, vstup do sklepa a technická místnost. V technické místnosti, s pračkou a sušičkou značky Miele, je dále nový plynový kotel + elektrický kotel.

Schody z masivu vedou do patra s koupelnou (vana + 2 umyvadla), dvěma dětskými pokoji, ložnicí a šatnou. Nad ochozem ze kterého se vchází do jednotlivých pokojů 2 úložné prostory pod štíty domu (na každé straně cca 20m). Z dětských pokojů a samozřejmě ložnice je vždy možný přístup na balkony orientované do zahrady domu.

Zatravněná zahrada se vzrostlými stromy vybavená závlahy, pod štítem na zadní straně domu vytvořena kůlna – zázemí pro bazénovou techniku, sekačku na trávu, atd.

Dům je podsklepený, v suterénu okna do zahrady, oddělená toaleta a koupelnička. Možnost využití na např. domácí fitness, či bar s kulečníkem, každému dle libosti k relaxu a odpočinku.
Celý dům je kompletně zateplený a také jsou zde vyměněna okna (protihluková na náklady Letiště)

Horoměřice jsou plně občansky vybavené, co se týče restaurací, obchodů, kulturních možností či sportovního vyžití. Cca 10min autem na Evropskou, jinak vynikající spojení MHD.

Rodinný dům se nachází v obci Náměšť nad Oslavou, v místní části Otradice. Dům je zděný ze smíšeného zdiva, samostatně stojící, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Půdorysný tvar objektu je písmene L. Střecha objektu je sedlová s dřevěným krovem a krytinou z betonových tašek. Dům zahrnuje dvě bytové
jednotky. Jedna bytová jednotka o dispozici 1+1 /54m2 je v původním přízemí. Druhá jednotka o dispozici 2+kk/63m2 se nachází v podkroví a je přístupná po schodech ze zimní zahrady v přízemí. Vstup do domu je ze dvora. Do domu zavedena elektřina, vlastní jímka, studna s užitkovou vodou. Pitná voda není. Nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení. Pro více informací volejte makléře.

Jedná se o architektonicky i stavebně velmi dobře provedenou novostavbu rodinného domu o dispozici 6+1, nacházející se v původní zástavbě obce Dobřichov, na pozemku o rozloze 658 m2 – stylová zahrada. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, dále kuchyň s jídelním koutem se vstupem na krytou terasu, koupelna se sprch.koutem a WC, prádelna, praktické zádveří, dvougaráž s přímým vstupem do interiéru, dílna a dva polozapuštěné sklepy. V podkroví nalezneme dva dětské pokoje se vstupem na balkón, technickou místnost, prostornou ložnici s vlastní šatnou, hlavní koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, dále hostinský pokoj, koupelnu se sprch.koutem a WC a pracovnu. V domě jsou použity velmi kvalitní materiály – masivní dřevěné podlahy, obklady a dlažby Villeroy & Boch „Valentino“, kuchyňská linka „Sedlák“ se žulovou pracovní deskou atd. V části prostor je instalováno el.podlahové vytápění. Dům je elektronicky zabezpečen a je napojen na veškeré sítě + vlastní studna. Cca 50 m2 půdního prostoru lze využít jako skladový prostor. Celkově se jedná o velkorysý dům nejen svým prostorem, ale též šikovnou dispozicí a použitými materiály, který je skutečně hodnotným rodinným zázemím. Doporučuji. PS: PENB „G“ vyznačeno z důvodu přípravy.

Chcete bydlet v příjemné lokalitě nedaleko Brna? V pěkném domě s pozemkem a za stejnou cenu, jako stojí ve větším městě byt v paneláku? Využívat výhod blízkosti města a krásné přírody vyzývající k turistice, cyklistice, či houbaření v oblasti Brány Vysočiny?
Ve výhradním zastoupení nabízíme pohodlný a komfortně řešený dům po nákladné a zdařilé rekonstrukci, kterému schází dokončit venkovní fasáda. K domu náleží předzahrádka, na pozemku je postaveno garážové stání, kolem domu je dostatečný prostor pro zbudování venkovního posezení.
• Popis domu: Polořadový dům, situovaný svými okny na severní a jižní stranu, je dispozičně řešen jako 4+kk, má kuchyň s velkou pracovní plochou, spojenou s obývacím prostorem, ve kterém jsou instalována krbová kamna s výměníkem. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné wc, technická místnost. Další možnost rozšíření obytné plochy nabízí krásná a prostorná půda, na kterou vystoupáme po masivním betonovém schodišti. Lze využít jako další pokoje, pracovna, dílna, ateliér, atd.
• Technické údaje: Dům byl postaven ze smíšeného zdiva, asi kolem roku 1920. Vnitřní rekonstrukce byla dokončena v roce 2017, užitná plocha je 95 m2. Majitelé se při rekonstrukci snažili o maximální využití prostoru a minimalizaci provozních nákladů. V domě je zaveden plyn, obecní vodovod, připojena kanalizace, elektrická přípojka i na 380 V, telefon a internet. Dům disponuje solárním ohřevem vody, který ušetří provoz bojleru po dobu 8-9 měsíců v roce. Dále je nainstalovaný FVE panel 300 Wp pro zálohu elektrické energie kotle, osvětlení a krbovek, kapacita 3 kw/h. Měsíční zálohy za plyn elektřinu a vodu činí asi 3.500,- Kč při topení pouze plynem, bez přitápění krbovými kamny. Zájemcům lze předložit fotografie, dokumentující průběh a způsob rekonstrukce.
• Poloha: Městys Deblín leží 4km od Tišnova, má základní občanskou vybavenost, mateřskou a základní školu, praktické lékaře, obchody, služby. Je to místo, odkud můžete vyjít z domu do lesa a jít na houby, nebo být za 30 minut v Brně.
• Dopravní dostupnost: Za 5 minut jste v Tišnově, do Brna je to z domu rovných 20km (Globus), výborné spojení na dálnici D1 (Velká Bíteš, motorest Devět Křížů), kam se dostanete za 10minut.
Pokud hledáte výbornou dostupnost z lokality obklopené lesy, pokud hledáte prostor, klid a variabilitu pěkného domu za cenu bytu v Brně, pokud hledáte něco, kam se můžete ihned nastěhovat, tak mě kontaktujte, ráda Vám umožním prohlídku včetně nabídky bezkonkurenčního financování pro nákup této hodně zajímavé nemovitosti.

PRODÁNO !!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v obci Nuzice. Hledáte bydlení na trase Týn nad Vltavou – Bechyně ?

Starší rodinný dům nabízí příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení, případně rekreaci. Nachází se u místní komunikace, což oceníte hlavně v zimě, na zahradě za domem pak naleznete opravdu příjemné a klidné místo pro odpočinek a relaxaci. Západy slunce, které zde můžete vidět, potěší nejen nadšené fotografy.

Dispozice domu je aktuálně 3 + 1 a je vhodná k dalším úpravám, samozřejmě už podle představ nového majitele. Dům lze však obývat i bez nákladnějších oprav.

Ve spodní části se nachází kuchyně s prostorově odděleným jídelním stolem a obývací pokoj. WC a koupelna jsou přístupné samostatně z chodby, která vede z předsíně. Z této chodby je i vstup do sklepa.

Podrobné informace o 1. NP nalezete na přiloženém půdorysu.

Ve druhém patře domu se nachází ložnice s krásným výhledem, pokoj a komora.

Podrobné informace o 2. NP naleznete na přiloženém půdorysu.

Majitelé dům od roku 2012 průběžně rekonstruovali. Proběhla výměna oken, nový rozvod vody, rekonstrukce koupelny a WC, rozvod ústředního topení ( krbová kamna s výměníkem + radiátory),v kuchyni a obývacím pokoji nové podlahy. Více informací u makléře zakázky.

Dům má potenciál pro další úpravy i díky vedlejší stavbě, kterou je možné využívat např. jako garáž, dílnu, sklad, letní kuchyni, bydlení pro hosty apod. Parkování pro 3 – 4 auta je možné na pozemku mezi obytnou částí a vedlejší stavbou.

Podél východní hranice katastrálního území Nuzice teče potok Židova strouha, jehož údolí je chráněné jako stejnojmenná přírodní památka. V místě naleznete i další možnosti na romantické procházky.

Dům je k dispozici ihned a prodává se bez vybavení. V současné chvíli je dům na prohlídkách představen již bez vybavení ( v kuchyni zůstává jídelní stůl ). V případě zájmu kontaktujte makléře zakázky a domluvte si termín prohlídky domu, který již netrpělivě čeká na svého nového majitele.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 2+1 (užitná plocha 90m2) v obci Pašinka (Kolín). Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 300m2, na pozemku se také nachází terasa 17m2, která je podsklepená dále se zde nachází garáž o rozloze 30m2 a již zmiňovaný dům o s užitnou plochou 90m2.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010, střešní latě a krytina, komín,.
Dům je napojen na kanalizaci, voda je ze společné studny (v současné době je projekt na vodovodní přípojku, předpoklad připojení do dvou let), dále je zde klimatizace která se v chladném počasí používala na přitápění, topení je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy.
Okna jsou zde dřevěná, zdivo smíšené, možnost půdní vestavby.

Dům se skládá podlahové plochy 60m2: předsíň 5,2m2, obývací pokoj 19,2m2, ložnice 11,38m2, kuchyně 11,7m2, chodba 4,41m2, koupelna 3,7m2, toaleta 0,9m2. Venku naleznete podsklepenou terasu 17m2 na kterou je vstup z ložnice.

Výborná dostupnost do Prahy, Kolína, Kutné Hory.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete se chtít nezávazně poradit o financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

V klidné vilové čtvrti Opava Předměstí nabízíme k prodeji luxusní rekonstruovanou čtyřpodlažní vilu o užitné ploše 512 m2.

Dům navazující na předválečnou modernu byl projektován pro dvě rodiny, v původní dispozici byl v každém podlaží samostatný třípokojový byt s kuchyní a příslušenstvím, soustředěným kolem schodiště ve dvorní části.

Aktuálně jsou v domě 4 samostatné bytové jednotky: ve zvýšeném přízemí prosvětlený prostorný byt 4+1 s monumentálním mramorovým krbem a dřevěnými špaletovými okny (117 m2), ve II. NP byty 2+1 (73,5 m2) a 2+kk s terasou (65,3 m2), v podkroví byt 2+kk (27,2 m2). V suterénní nebytové části se samostatným vchodem je 5 prostorných místností a WC (134 m2). Součástí každého bytu jsou nové kuchyňské linky.

Od roku 2006 probíhaly v domě citlivé opravy a rekonstrukce. Jsou zde nové nebo opravené rozvody vody, topení, elektřiny i odpadů. V domě jsou částečně zachovány i původní cenné historické prvky, které prošly renovací: repasovaná okna, repliky vnitřních dveří, parkety v pokojích i halách. Dřevěné schodiště s historickým kovovým zábradlím. Koupelny jsou vybavené vkusnými vybavovacími předměty. Zcela nové (2019) jsou značkové kuchyňské linky. Dům má také novou střešní krytinu i okapy.

Rovinatá oplocená zahrada se vzrostlými stromy a altánkem zajišťuje majitelům dostatek místa k odpočinku a rekreaci. Parkování pro dvě auta před hlavním vchodem z ulice Gudrichova, kovová brána z boční ulice umožňuje zajistit parkování více aut v oplocené zahradě.

Díky svému umístění a velkorysosti prostoru je vila vhodná pro vybudování luxusního rodinného sídla, vlastního vícegeneračního důstojného bydlení nebo pro reprezentativní sídlo firmy na prestižní adrese s rychlou dostupností do centra města.

Potřeba provést dokončení celkové rekonstrukce a související menší náklady je již zakalkulována ve snížené nabídkové kupní ceně.

Pro skutečně náročné zájemce nabízíme k prodeji neobyčejnou vilu s užitnou plochou 437 m2, vystavěnou na pozemku 2.655 m2 v prestižní městské čtvrti Brno – Útěchov. Relaxačně koncipovaná zahrada s terasou, velkým vyhřívaným bazénem, se vzrostlými dřevinami a biotopovým jezírkem a novým zahradním domkem nabízí naprosté soukromí a velkorysý prostor pro odpočinek.

Architektonicky jedinečnou, velmi prostornou a vzdušnou rodinnou vilu se dvěma garážemi vyprojektoval ing. Novotník a Ing. Chloupek z brněnského ateliéru ARCHA. Přestože byl dům zkolaudován již v roce 1997, je průběžně velmi pečlivě udržovaný, takže máte chvílemi pocit, že jste v novostavbě.

Přízemí domu vévodí prostorný a slunný obývací pokoj se zimní zahradou, jídelnou a plně vybavenou kuchyňskou linkou, s přímým vstupem na zahradu s terasou a bazénem. Druhou část I.NP tvoří klidová zóna se čtyřmi pokoji, šatnou, koupelnou a WC.

Druhé, velkoryse řešené podlaží tvoří rozměrná ložnice a velký pokoj, sloužící jako privátní pracovna. Také prostorná koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem, oddělené WC a schodiště na střešní terasu, která nabízí skvělý výhled do dalekého okolí.

V suterénu s přímým osvětlením (anglické dvorky) je další samostatný pokoj, technické zázemí, sušárna, prádelna, finská sauna, koupelna a WC.

Dům je napojen na veškeré IS. Vytápění plynem, záložní ohřev slunečními kolektory. Podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Plastová okna s dvojsklem, stavba provedena z porothermu v kombinaci se skeletem ze železobetonu. Vrtaná studna na užitkovou vodu v zahradě u domu.

Na domu neváznou žádné dluhy ani věcná břemena, majitelé prodávají dům z rodinných důvodů.

Pokud tedy chcete bydlet ve městě a přitom se každé ráno probouzet s vůní čerstvého ovzduší, máte rádi přírodu a hledáte velmi prostorný rodinný dům s velkou zahradou, zavolejte mi.

Samostatně stojící dům, který je předposlední budovou na kraji obce v klidné ulici nových domů, byl zkolaudován před dvěma roky. Vila je postavena v úsporné variantě energetické třídy C se zastavěnou plochou 143 m2 na vlastním pozemku o výměře 723 m2.

Jeho dispozice zajišťují příjemné soukromí, ale i pohodu při společně trávených chvílích s rodinou a přáteli.
V přízemí domu najdete prostornou kuchyni a jídelna s moderní kuchyňskou linkou. Na jídelnu navazuje obývací pokoj s krbem, odkud vede přímý výstup na zahradní terasu s posezením a grilem. V přízemí najdete ještě ložnici se šatnou, prostornou koupelnu, další šatnu a technickou místnost. Prosklenými dveřmi se z obýváku vychází na krytou terasu s posezením a grilem.

Do druhého patra se vychází po pevných schodech z masivu. Pod schodištěm se skrývají důmyslné skladovací prostory. Z chodby v patře vedou dveře do čtyř místností – velké ložnice s prostornou šatnou, pracovny, dalšího pokoje se šatnou a do koupelny.

Do obdélníkové zahrady s krytou terasou vstoupíte buď kolem domu, nebo vejdete přímo z obýváku. Dispozice domu jsou dobře patrné z fotografií i přiložených 3D plánků.
Budova dvoupodlažního nepodsklepeného domu je postavena z Ytongu, sedlová střecha je kryta pálenou taškou. Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo, před domem jsou však na vlastním pozemku parkovací místa pro další 3 vozidla. Branou kolem domu se dá vjet až na zahradu.

Při stavbě domu byly použity nejmodernější materiály a doplňky, které šetří energii, čas a tím i peníze. Součástí kupní ceny je i část zařízení, zejména nová kuchyňská linka.
Náklady na bydlení jsou velmi nízké. Záloha na elektřinu 2.700 Kč a vodu 500 Kč. V domě se topí elektrickým podlahovým topením a v zimních měsících se využívají krbová kamna s teplovzdušným rozvodem po celém domě. Pro úsporu vody se k zalévání zahrady a splachování WC využívá nádoba na dešťovou vodu cca 5m3.

Celý dům bez jediného schodu je velmi energický, svěží, vzdušný a hned od prvního kroku na vás udělá příjemný dojem. Do obytné části se vchází přes velkou halu (původně garáž), která aktuálně slouží jako domácí posilovna, prostor k uložení sportovních potřeb, kol, atd. Sousední prostorná technická místnost se využívá také jako letní kuchyně.

Zádveřní prostor je vybaven samostatným WC. Z chodby vedou vstupy do dvou dětských pokojů, ložnice, koupelny a další toalety. Velkoformátová okna jsou chráněna elektricky ovládanými žaluziemi.

Hlavní obývací prostor tvoří prostorná moderní kuchyně s jídelnou. Na jídelnu navazuje obývací pokoj s televizní stěnou a pohodlnou sedací soupravou. Tento „druhý obývák“ je od jídelny s kuchyní oddělen prosklenou stěnou.
Z obýváku a z terasy se otevírá skutečně nádherný výhled na protější stráně a vinohrady. Terasa je součástí udržované zahrady, která nabízí majitelům absolutní soukromí.

Dům je vybaven luxusním nábytkem, doplňky vyrobenými na míru, i dalšími „vychytávkami“. Vestavěné skříně najdete téměř v každé místnosti. To vše, včetně kuchyně je součástí kupní ceny. Většina podlah je pokryta vinylem či kvalitní dlažbou, topení je podlahové, dům je ozvučen kvalitními reproduktory a v podhledech místností jsou umístěna ledková světla.

Podrobné info najdete také na web stránkách ProdejVilyVelkePavlovice.cz.

Ve vyhlášeném vinařském městečku Velké Pavlovice žije více než 3 tisíce obyvatel. Obec disponuje kompletní občanskou infrastrukturou. Pošta, banka, mateřská i základní škola a gymnázium. Výborná dopravní dostupnost, pár kilometrů k dálnici D2, vlaková i autobusová doprava. Město leží 17 km severozápadně od Břeclavi a necelou půlhodinu jízdy od Brna.

Nabízíme v klidné části obce Dyjákovice k prodeji samostatný rodinný dům 5+1 s garáží. Celkem výměra pozemků 1495 m2.

RD s dispozicí 5+1 má pokoje o velikosti, obývák 23 m2, ložnice 18 m2, další pokoje o 19 m3, 9,5 m2 a 7,5 m2. Kuchyně 13 m2,špižírna-sklad 11 m2, garáž 20 m2. Koupelna s vanou i sprchovacím koutem a prostorem pro pračku i sušičku, WC se samostatným vchodem, samostatná kotelna s plynovým kotlem. Video prohlídka domu na adrese: https://youtu.be/IvA6F5Y3j9Q

Sousední parcelu o uliční šíři 20 m a hloubce cca 30 metrů lze využít bud pro výstavbu dalšího samostatného RD, případně ji celou nebo její část odprodat či ji využívat jako vlastní zahradu. Odhadní tržní cena parcely pro případný následný prodej je okolo 0,45 mil Kč. Tedy na dům s pozemkem cca 950 m2 pak zůstává cca 2,2 mil Kč. Rozměry stavební parcely jsou vyznačené na přiložené katastrální mapě.

V zadním traktu stávajícího RD jsou další prostory. Stodola téměř o 100 m2 a další hospodářské místnosti, využitelné jako dílny či skladové prostory či po přestavbě jako vinný sklep. Přístup na pozemek je ze dvou stran, tedy i přes stodolu či zahradu v zadní části parcel.

RD je vytápěn plynem, má 220/380 V, je napojen na vodovod i kanalizaci. Na pozemcích jsou také k dispozici dvě studny.

Dyjákovice leží cca 20 minut jízdy od Znojma (22 km) a 10 km od Rakouského Laa an der Thaya. Obec má 800 obyvatel, v obci jsou všechny základní služby, prodejna 2x, hospoda 3x, školka, spádová škola, pošta, zdravotní středisko a hromadná autobusová doprava.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Prodejní cena domu 5+1, včetně další stavební parcely 600 m2, tedy dohromady pozemky o výměře 1495 m2, je celkem 2 650 000,- Kč (včetně právních služeb, úschovy, vkladu na KU i DPH ).

Rodinný dům v atraktivní lokalitě nedaleko Brněnské přehrady a golfového hřiště Golf resort Kaskáda. Jedná se o cihlovou budovu s variabilní možností využití či dispozičních řešení pro podnikání nebo bydlení. V současnosti využívá majitel nemovitost jako ubytovací zařízení.
Za hlavním vstupem do objektu je v 1.NP umístěna vinárna pro ubytované hosty, z ní se vchází do chodby vedoucí k 4 pokojům po třech lůžkách a příslušenství. Ve 2.NP se nachází byt majitele 5+kk z něhož lze vytvořit další ubytovací prostory. Z bytu se vstupuje na terasu s bazénem, pergolou a venkovním krbem. Součástí nemovitosti je velká dvojgaráž, další parkovaní min pro 5 aut před domem.

Pronájem luxusního, kompletně vybaveného dvojpodlažního rodinného domu 4+kk s bazénem v Hustopečích, v ulici U vodojemu.

Novostavba samostatně stojícího rodinného domu z roku 2008 je vystavěna na rovinatém pozemku o velikosti 810 m2 v klidné vilové čtvrti. Architektura domu s užitnou plochu téměř 200 m2 je řešena netradičně, dům je velmi prostorný a prosvětlený.

V přízemí je vstupní chodba, která prochází celým patrem, s východem na terasu. Z chodby se vchází do prostorného obýváku s jídelnou a kuchyňským koutem (45 m2), do menšího pokoje (12 m2) a dále do koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a do technické místnosti. Po dřevěném schodišti se vyjde do prostorné haly v druhém NP. Z haly vedou vstupy do pracovny (12 m2), ložnice (15 m2), koupelny s rohovou vanou a samostatného WC.

V celém domě jsou velká okna se žaluziemi, dveře vyrobené na míru, kvalitní plovoucí podlahy nebo velkoformátová dlažba. V horním podlaží je klimatizace. V domě se topí a ohřívá voda elektrickým kotlem. Stávající nájemce hodně využíval přitápění krbem z obýváku. Kombinovaný plynový kotel se nevyužíval. Měsíční náklady jsou velmi nízké – elektřina cca 3.000 Kč, voda cca 1.500 Kč.

Z chodby i z obýváku vede výstup na terasu s pěkným zahradním nábytkem. Dále je v zahradě bazén (cca 3,5×6,5×1,5 m) a menší krytá terasa s posezením. Udržovaná a pěstěná okrasná zahrada.
Přímo na pozemku vedle domu je možnost zaparkovat 2 automobily, před domem další dva.

Dům se pronajímá tak, jak je vidět ve fotografické prezentaci, vč. kuchyňského koutu i s přístroji, vestavěných skříní, ale i veškerého dalšího nábytku, sedaček a vybavení. Dům je komplet vymalován a připraven k okamžitému nastěhování
Prohlídka možná.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Křemži.

Dovoluji si Vám nabídnout celkově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+1, nacházející se na klidném místě, v nefrekventované ulici, na pozemku o rozloze 454 m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se schodištěm do 1.patra, prostorný, jiho-východně orientovaný obývací pokoj, dále jídelna a kuchyňský kout. Celé toto centrum domu je propojeno v jeden příjemný a velmi dobře prosvětlený prostor, poskytující hezký výhled do zahrady. Dále je zde velmi prostorná koupelna s rohovou vanou, místem pro pračku se sušičkou a WC. V patře nalezneme prosvětlený dětský pokoj, ložnici a praktickou spíž. Dům je částečně podsklepen. Rekonstrukce domu byla provedena skutečně důkladně – nové podlahy včetně izolací, rozvody eletřiny, kanal i vody, dále plastová okna, ústřední vytápění s kotlem na tuhá paliva, štuky, malby, obklady, dlažby, sádrokartonové podhledy, střešní krytina, venkovní dlažby. Fasáda byla zateplena a natažena lepidlem, finální barvu fasády si tak můžete ještě určit sami. Dům je připojen na vodovod i kanalizaci, plyn připraven v plotě. Na pozemku nalezneme ještě praktickou dílnu s kolnou, terasu pro posezení, prostor pro parkování a v neposlední řadě též příjemný trávník. Celkově se jedná o velice příjemný rodinný dům na klidném místě, poskytující pohodlné, hezké a nijak pracné zázemí pro rodinu. V Sadské je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Mohu vřele doporučit. Energetická tř.G vyznačena z důvodu přípravy.

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji RD s dispozicí 5+1 se zimní zahradou a dvěma garážemi, plně podsklepený, se zahradou 760 m2. Obytná plocha cca 180 m2, sklepy a skladovací prostory dalších cca 100 m2. Zahrada je svažitá, rozdělena na 2 stupně, v dolní části se nachází málo používaný bazén. Dům prošel rekonstrukcí cca před 15 lety (střecha, plast.okna, rozvody, podlahy…), koupelna cca 5 let stará, plynový kotel je zánovní. Opravu potřebuje zimní zahrada, projevily se vady způsobené nesprávnou konstrukcí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, dále hala, obývací prostor, kuchyně, spíž a koupelna, v patře WC, hala, 3 pokoje, zimní zahrada, balkon. V suterénu se nachází garáže, skladovací prostor, kotelna, místnost se sprchou, celkem 4 větší sklepní místnosti. U vstupu je slunná terasa. Výhled je skutečně nádherný. Lokalita je vysoce kvalitní – zástavba RD a vilek, pod zalesněným Střížovickým vrchem, spojení s centrem několika linkami MHD, spojení do Teplic linkou 137, dálnice D8 cca 2 km. V blízkosti nákupní střediska, pošta, školy, zdrav. středisko, na hokejový a fotbal. stadion cca 1 km. PENB ve zpracování, zájemce jej obdrží před uzavřením kupní smlouvy. Reálná spotřeba energie v poměru k podlahové ploše je nízká, vyúčtování je k dispozici. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti i financování prostřednictvím hypotečních specialistů.

Jedná se o prodej rodinného domu, nacházejícího se v klidné lokalitě, nedaleko centra města, na pozemku o rozloze 605 m2. Na pozemku nalezneme velmi pěkně udržovanou zahradu s jezírkem, zahradní zastřešené posezení a v neposlední řadě také 3 zděné garáže a dílnu. Samotný dům je dvoupatrový, v přízemí se nachází zastřešená veranda, dále prostorná vstupní chodba s praktickou spíží, dále také ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj, kuchyň, samostatné WC a koupelna se sprch.koutem. V Patře je dispozice prakticky totožná s přidanou hodnotou prostorné terasy, orientované do zahrady. Obě bytové jednotky lze jednoduchou stavební úpravou využívat jako samostatné. V podkroví nalezneme půdu, kde by bylo možné vybudovat další obytné místnosti. Dům je také částečně podsklepen. V roce 2008 dům prošel menší rekonstrukci, kdy byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová, rozvody vody a kanal.vyměněny za plastové a byl osazen nový plynový kotel. Celkově se jedná o velmi prostorný a dispozičně šikovný dům s příjemně velkou zahradou, poskytující naprosté soukromí a to v podstatě v centru města. Vřele doporučuji.

Prodáno !!!!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v okrajové části města Týn nad Vltavou.

Poloha nemovitosti v klidné čtvrti menšího města ( Malá Strana) ji předurčuje ke klidnému a pohodovému rodinnému bydlení. Dům má dvě vestavěné garáže a dvě koupelny.

Dispozice domu 3 + 1 je rozložena do několika podlaží. Ty jsou propojeny ocelovým schodištěm, které tvoří zajímavý interiérový prvek. Dům je nepodsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví pod sedlovou střechou, celkově je částečně zahlouben do svahu.

Hlavní vstup do domu je z ulice po několika schodech do úrovně 2.NP, z ulice od východní strany je možno využít ke vstupu do 1.NP dvojice garážových vrat.

1.NP – pokoj, skladovací prostor, koupelna s WC, 2 garáže, kotelna

2. NP – předsíň s vestavěnou šatnou, kuchyně, obývací pokoj ( vstup na terasu), koupelna ( příprava na rekonstrukci )

3. NP – hala se vstupem na balkon, ložnice

Detailní výměry jednotlivých místností a dispozici celého domu naleznete na přiložených půdorysech.

Stavba s nezvyklým dispozičním řešením byla postavena v roce 1991, kolaudace proběhla v roce 1993. Rok 2012 byl významný z hlediska rozsáhlé rekonstrukce a modernizace. Důraz byl kladen zejména na snížení tepelných ztrát budovy. V současné době je možné nemovitost ihned obývat bez větších investic, proběhla výměna oken, zateplení fasády, zateplení střechy, výměna střešní krytiny a klempířských prvků, nová koupelna v 1.NP, přístavba druhé garáže.

V průběhu let 2018 – 2020 byla nemovitost modernizována. K úpravám došlo zejména v interiéru domu. Nová kuchyňská linka, laminátové podlahy, štuk, interiérové dveře, obložky, vchodové dveře, vše odpovídající představám o moderním bydlení. Kompletní rekonstrukce koupelny ve 2.NP již nebyla realizována. K dispozici vizualizace a předběžná cena provedení . V okolí domu byly započaty přípravy na nový plot, terasu a skleník. Současní majitelé upřednostnili jako zdroj vytápění městský teplovod, čímž se výrazně snížily náklady na provoz domu.

Malé případné změny v dispozici domu a dokončení jedné z koupelen se již dá bezproblémově zvládnout za běžného chodu domácnosti. Velkou předností rodinného domu jsou skladovací prostory v 1.NP. Jedna z garáží disponuje i podzemním prostorem pod vjezdovou částí.

Rodinný dům tohoto typu v nabídce rozhodně nezapadne a věřím, že Vás na prohlídce nadchne, ať už nádherným výhledem z balkonu nebo možností využití prostorů v 1. NP pro Vaše podnikání. Dům se prodává bez vybavení, lze jednat o odkupu konkrétního nábytku.

Financování zajistíme nejvýhodněji na trhu – Gepard Finance – Panská 205/1 – České Budějovice.

Dům je volný k užívání od 1.3.2021.

Město Týn nad Vltavou se nachází v centrální části jižních Čech, 30 km severně od Českých Budějovic, 125 km jižně od Prahy a má cca 8000 obyvatel. Pro svoji polohu se Týn nad Vltavou řadí k oblíbeným turistickým cílům. V bezprostřední blízkosti města se nachází přehradní nádrže Orlík a Hněvkovice.

REZERVOVÁNO!

S výhradním zastoupením majitelů Vám nabízím ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk, obytné ploše 227 m2, užitné ploše 390 m2 v nádherné lokalitě Tetín (u Berouna) s krásným výhledem, dvěma terasami, jedním balkonem, bazénem a garážemi pro 3 auta.

Další parkovací stání je na oploceném pozemku domu před vjezdem do jedné z dvou garáží. Dům je podsklepen a obklopen krásnou zahradou s vzrostlými stromy o výměře 420 m2, která nabízí dostatek soukromí. Na zahradě je plně funkční menší bazén s pískovou filtrací.

Dispoziční řešení domu: v přízemí se nachází prostorná chodba o ploše 16 m2, toaleta se sprchovým koutem, koupelna s vanou, 3 průchozí pokoje (20 m2, 16 m2, 17 m2) a kuchyňský kout a další oddělený pokoj (24,5 m2). Po schodišti se dostaneme do patra s dalšími 3 pokoji (18 m2, 17 m2, 33 m2) jednou terasou o ploše 17 m2 a balkonem o ploše 8 m2. Venkovní terasa, ideální k posezení, má výměru 46 m2. Spoustu úložných prostor nabízí sklep o ploše 53 m2 a garáž pod domem má výměru 46 m2.

Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. V domě jsou nová dřevěná euro okna, nově udělané rozvody vody a odpadu, částečně elektřina, z více než poloviny nové vytápění (pouze 3 starší litinové radiátory), nové měděné okapy, nový přívod. Půda je částečně zateplená polystyrénem, střecha je eternitová bez závad a po celé ploše je podbitá prkny. Na jaře bude zavedena přípojka na vysokorychlostní internet optickým kabelem.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – jen pár kroků od domu se nachází 2 školky, škola, 3 kostely, dál v okolí zřícenina hradu, Tetínské skály a Tetínský vodopád, restaurace, 2 hospůdky, obchod s potravinami, vinotéka, farm shop, muzeum, venkovní horolezecká stěna, fotbalové hřiště, tenisový kurt, volejbalový kurt, 2 dětská hřiště, cyklostezky a další.

Dále v okolí – vlakové a autobusové nádraží, Koněpruské jeskyně, Karlštejn, Lom Velká Amerika. 4 km od domu v Berouně najdete nákupní centrum a supermarkety Kaufland, Penny, Billa, Albert, Lidl, lékárnu, hobbymarkety a další občanskou vybavenost. Praha je vzdálená jen cca 20 minut autem (25 km).

Perfektní lokalita s výbornou dostupností do Berouna i Prahy, která zároveň nabízí krásné prostředí přírody a klid.

Energetický štítek budovy momentálně není k dispozici, z tohoto důvodu je uvedena třída G. PENB bude dodán před podpisem kupní smlouvy.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování.

Uvedená cena je konečná a zahrnuje provizi RK, kompletní právní servis i advokátní úschovu.

Doporučuji osobní prohlídku, ohledně níž mě neváhejte kontaktovat, nejlépe na uvedeném telefonním čísle pro rychlejší komunikaci.

Uprostřed lesů Hornosvratecké vrchoviny, v obci Brumov u Lomnice, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům o dispozici 3+kk s uzavřeným dvorkem, krytým parkováním, zahrádkou. Dům a přístavby obklopují dvorek, skýtající dokonalé soukromí, pod rozlehlou stodolou je možnost přístavby, parkování, skladování. Dům v rozestavěném stavu má vsazena nová plastová okna a dveře, rozpracována koupelna, téměř dokončené pokoje, obývací pokoj s kuchyní. K započaté rekonstrukci je v domě uložen materiál. Celková plocha prodávaných pozemků je 332 m2, z toho hospodářskými stavbami a domem zastavěno 160 m2, za domem zahrádka 70 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod. Vytápění připravováno ústředním topením s plynovým kotlem. Obec Brumov je obklopena lesy, okolní příroda nabízí možnost houbaření, turistiky, 10 km od domu je pěší procházkou hrad Pernštejn, 20 km přehradní nádrž Vír. Dům je vhodný k trvalému bydlení, k rekreaci, k podnikání. Autem dojez 16 km z Tišnova, 14 km Kunštát, 9 km Lysice. V místě je základní občanská vybavenost, služby. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři. Cena nemovitostí k jednání 960.000,- Kč + provize RK.

Žijete v Jihlavě a nejste ochotni akceptovat vysoké ceny domů, bytů, problémy s parkováním? Nabízíme Vám řešení. V dobře dostupné lokalitě, v blízkosti dálnice D1 a Jihlavy, v obci Štoky, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný dům o dvou obytných patrech, přízemí s garáží, zahradou. Samostatně stojící dům stojící je vhodný pro bydlení, i dvougenerační, rozsáhlé prostory v domě jsou vhodné i pro podnikání nebo pronájem. V prvním obytném patře je byt sestávající z předsíně, čtyř velkých pokojů, v jednom z nich krb, dále z kuchyně, koupelny, WC. Byt má plochu téměř 140 m2. V dalším patře je k dostavbě další samostatný byt. Pod celou obytnou plochou jsou v přízemí rozsáhlé prostory, s možností využít část jako garáž, prostory vhodné i pro podnikání nebo po dostavbě i pro další samostatný byt. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 1.040 m2, z toho domem zastavěno 150 m2, u domu přístavba, kůlna, o ploše 48 m2. Pouhých 5 minut od domu pohodlné napojením na D1, vzdálené necelých 6 km, přímý bezproblémový dojezd do 10 minut do krajského města Jihlavy s plnou občanskou vybaveností. Obec Štoky má vše potřebné pro pohodlný život, 500 metrů od domu les, volná příroda, možnost procházek, relaxace. Výhodou je velmi dobrá dostupnost napojením na dopravní tepny, dobrá občanská vybavenost v místě. Cena nemovitostí 2.530.000,- Kč + provize za zprostředkování. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Nedaleko Znojma, v obci Křídlůvky, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 3+kk se zahradou a vlastní studnou. Kompletně zrekonstruovaný dům se nachází v klidné okrajové části obce bez provozu, plocha kolem domu je krytá vysokým plotem, zajišťujícím soukromí. Domem zastavěná plocha 71 m2 je obklopena zahradou o výměře 265 m2, na zahradě dostatek místa pro výsadbu, zahradničení, bazén, případně i stavbu garáže. Pozemek kolem domu je dobře rozložen, na pozemku vzrostlé stromy, na výstup z obývacího pokoje s kuchyní navazuje venkovní terasa, vysunutá do zahrady. Příjemné místo k bydlení. V domě plynové ústřední topení, dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci, vlastní studna. V obci základní vybavenost, dobrá dostupnost do Znojma pravidelnými spoji. Pro bližší informace, info o ceně a sjednání prohlídky volejte makléři.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout Rodinný dům 5+2 v Obci Cerhenice. Na pozemku o velikosti 550m2 se nachází rodinný dům o zastavené ploše 80m2 a celkové velikosti 160m2, dále na pozemku nalezneme garáž s dílnu o velikosti 30m2.
Samotný dům se skládá ze dvou pater a je určen k rekonstrukci, v prvním patře již částečná rekonstrukce proběhla. Dispozičně je zatím dům řešen: přízemí 2+1 + koupelna s toaletou, šatna a spíž. První patro: 3+1 + koupelna s toaletou, šatna a terasa. Tento dům je ideální k realizaci vašich představ o bydlení, doporučuji nezávaznou prohlídku. Obec Cerhenice je na hlavním vlakovém spojení Praha-Kolín. Výborná automobilová dostupnost do Prahy 35km, Kolína 15km, Poděbrad 15km. V obci Cerhenice je plná občanská vybavenost, škola, školka, probíhající stavba nové školy, keltské hřiště. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, s financováním Vám rád pomohu. Více informací naleznete zde: www.kamilpopelak.cz/rdcerhenice/

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 3+1 (85m2) v obci Plaňany. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 144m2, již zmiňovaný dům má sklep + 16m2. Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak jako chalupa. Dům je udržován a obýván. Dům se skládá z přízemí 85m2, a dispozičně je zatím dům řešen: předsíň 7,5m2, obývací pokoj 18,5m2, kuchyně 10,5m2, koupelna se saunou a toaletou 10,5m2, ložnice 13,5m2, možnost vybudování půdní vestavby, k domu náleží terasa v prvním patře. Dům je napojen na městskou vodu a má i svou studnu, dále je zde napojení na kanalizaci. Městys Plaňany má plnou občanskou vybavenost. Škola, školka, zdravotní středisko ( dětský lékař, lékař, lékárna ), pošta, několik obchodů.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout Rodinný dům 3+1 v Obci Křečhoř www.kamilpopelak.cz/rdkrechor/ . Na pozemku o velikosti 384m2 se nachází rodinný dům o zastavené ploše 60m2s užitnou plochou70m2 s terasou 19m2, dále na pozemku nalezneme dílnu o velikosti 22m2.
Samotný dům se skládá ze dvou pater a je určen k bydlení. Dispozičně je zatím dům řešen, přízemí: obývací pokoj, kuchyně, předsíň a koupelna s toaletou. První patro: Ložnice, dětský pokoj (druhá ložnice) terasa. Dům je postaven z cihel a tvárnic, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, dále je zde napojení na Obecní vodovod a kanalizační síť. Tento dům se nachází v klidné části a je ideální k realizaci vašich představ o bydlení, doporučuji nezávaznou prohlídku. Obec Křečhoř je na autobusovém spojení do Kolína. Výborná automobilová dostupnost do Prahy 40km, Kolína 5km, Poděbrad 20km. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, s financováním Vám rád pomohu.

Dovolte mi, abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům 3+1 (90m2) v obci Chotutice. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 909m2, na pozemku se také nachází dílna s garáží o rozloze 122m2 a již zmiňovaný dům o rozloze 90m2 se sklepem 20m2.
Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak díky dílně k podnikání. Dům je určený k rekonstrukci.

Dům se skládá z 90m2: předsíň 12,9m2, pokoj 12,58m2, ložnice 20,7m2, obývací pokoj 23.93m2, kuchyně 10,58m2, koupelna 4,32m2, toaleta 1,5m2 a spíž 2,42m2. Ze dvora vedou schody do sklepa 20m2.
Dům je napojen na městskou vodu, dále je zde napojení na tlakovou kanalizaci.
Výborná dostupnost do Prahy 40km, Kolína 20km a Poděbrad 15km.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím.

Budu se na vás těšit, s pozdravem Kamil Popelák

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout rodinný dům 6+2 (200m2) v obci Plaňany. Pozemek na kterém se dům nachází má rozlohu 1360m2, na pozemku se také nachází dílna o rozloze 180m2 a již zmiňovaný dům o rozloze 200m2 se sklep + 40m2. Nemovitost je vhodná jak k samotnému bydlení tak díky dílně k podnikání. Dům je určený k rekonstrukci. Dům se skládá z přízemí 100m2: veranda 8,5m2, hala 11,2m2, pokoj 16,8m2, pokoj 14,5m2, obývací pokoj 23m2, kuchyně 15m2, koupelna 4,4m2, toaleta 1,5m2 a spíž 3m2. Z přízemí vedou schody do sklepa 40m2 a do prvního patra 100m2, v první patře nás přivítá chodba 5,8m2, šatna 4m2, komora 7m2, pokoj 21m2, obývací pokoj 17m2, pokoj 12,8m2, chodba 6,9m2, kuchyně 10m2, koupelna 2,7m2, toaleta 1,1m2 a terasa 10m2. Dům je napojen na městskou vodu a zároveň má svou studnu, dále je zde napojení na kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. Městys Plaňany má plnou občanskou vybavenost. Z Plaňan je výborná dostupnost do Prahy 40km, Kolína 15km a Poděbrad 15km. V případě dotazů, nebo zájmu o prohlídku, mne neváhejte kontaktovat. S financování nemovitosti vám rád zdarma pomohu. Více informací: www.kamilpopelak.cz/rdplanany/

Dovolujeme si Vám nabídnout www.srubvotice.cz krásný patrový srubový dům 5+kk se zahradou v klidné obci Budenín poblíž Votic v chráněné krajinné oblasti Džbány. Dispozice domu je 5+kk, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, technická místnost, koupelna se saunou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přístup na zahradu francouzským oknem. V podkroví jsou dvě ložnice, velký obývací pokoj a WC.
Zastavěná plocha domu je 132 m2 včetně terasy. Celková Užitná plocha domu je 210 m2 bez terasy, terasa 27 m2.Celková plocha pozemku je 3415 m2. Z toho samotná zahrada 3283 m2. Pozemek je svažitý jižním směrem.
Dům se začal stavět v roce 2012, dokončen byl v roce 2014 a poté se nechával srub 2 roky vyzrát. Následně v roce 2016 proběhla kolaudace.
Na zahradě se nachází příprava pro jezírko cca 50 m2. Dále je zde zahradní dřevěný domek 16 m2.
Dům postavila renomovaná firma Haniš, která dodnes zrealizovala 255 srubů. Sruby této firmy byly několikrát oceněny jako dřevěná stavba roku.

Proč dřevo jako stavební materiál?
• Dřevo dýchá, filtruje a čistí vzduch, působí tak jako přírodní klimatizace
• Dřevo pohlcuje pachy (cigaretový kouř) a nevíří pach
• Dřevo absorbuje škodlivé civilizační produkty a neutralizuje vliv geopatogenních zón
• Stěny z masivu udržují relativní vlhkost vzduchu mezi 50% – 60%
• Dřevo příjemně voní a je krásné

Vybavení domu
Okna domu jsou z masivu (Malajský dub) s trojitým izolačním sklem. Dveře dřevěné z masivu. Podlahová krytina je keramická dlažba a plovoucí podlahy. V koupelně se nachází infrasauna pro dvě osoby. Ohřev vody elektrickým bojlerem (100L). Vytápění domu řešeno krbovými kamny. V koupelně je elektrické podlahové vytápění. V ložnicích je elektrická příprava pro topné infrapanely. Odpad z domu je řešen vícekomorovým septikem s konečným čištěním odpadní vody v kořenové čistírně.
Zdrojem pitné vody je vrtaná studna, 28 m hluboká s dostatečnou vydatností.

Dispozice
Přízemí domu (85,83 m2) je tvořeno obývacím pokojem s kuchyňským koutem (42,02 m2), ložnicí (12,33 m2), koupelnou se saunou (10,56 m2), WC (2,25 m2), chodbou (14,79 m2), technickou místností (3,13 m2). Před vchodem do domu je rozlehlá terasa (27 m2)
První patro (78,4 m2), chodba se schodištěm (13,92 m2), pokoj (11,6 m2), pokoj (11,6 m2), obývací pokoj (35,32 m2).
Výrobce srubu uvádí energetickou třídu budovy B. V tuto chvíli není energetický štítek vyhotoven, bude přiložen a vypracován ke kupní smlouvě.

Dostupnost
Veškerá občanská vybavenost je v 4 km vzdálených Voticích. Praha (metro Opatov 52 km) 45 minut. Lyžařský areál Monínec 20 km. Přes obec Budenín vedou turistické trasy

Nemovitost je osvobozena od daně z nabytí nemovitých věcí 4% (zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb)

Cena je konečná včetně právního servisu. Financování Vám rádi zařídíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný rodinný dům 5kk se zahradou v klidné části obce v ulici Za Školou. Dispozice domu je 5kk, v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, pokoj, technická místnost, koupelna, WC. V podkroví je ložnice, pokoj, pracovna, koupelna s WC. Dům má podlahovou plochu 254 m2. Garáž v domě má plochu 20,4 m2. K domu patří pozemek 1064 m2, pozemek je lichoběžníkový, mírně svažitý jižním směrem. V roce 2015 byla postavena zastřešená pergola z masivu s plochou 15,25 m2, na kterou je přístup z obývacího pokoje a ze zahrady.
Vybavení:
Vytápění domu je ústřední na plynový kotel BAXI. V celém domě je podlahové vytápění s prostorovým termostatem na regulaci teploty. Okna jsou zdvojená plastová, dveře dřevěné a plastové. Podlahová krytina jsou parkety a keramická dlažba. V domě je instalován centrální alarm. Konstrukce domu je zděná z betonových tvárnic, stropy betonové a v podkroví dřevěné s podhledem. Krov je valbový složitý a s krytinou z betonových tašek Bramac. Garážové parkování pro jedno auto, možnost venkovního parkování až pro tři auta. Na pozemku se nachází dřevěný domek na zahradní nářadí 18 m2. V blízkosti domu (50 m) se nachází základní škola s dětským hřištěm.
Dostupnost:
V Plaňanech je plná občanská vybavenost: mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko (dětský lékař, obvodní lékař, zubař, lékárna), městská knihovna, tři obchody s potravinami, pošta, obecní úřad. Sportoviště (fotbalové hřiště, 2x dětské hřiště, tenisové kurty, hřiště na plážový volejbal).
Dostupnost do Prahy je 35 min jízdy autem Praha – Černý Most. Okresní město Kolín je vzdáleno 15 min jízdy autem, Poděbrady 20 min. Je zde dobrá dostupnost vlakem a autobusem do Prahy a Kolína.
Dispozice:
Přízemí domu (112,55 m2) je tvořeno obývacím pokojem (41,06 m2) s kuchyňským koutem (11,21 m2), pokojem (19,8 m2), koupelnou (10,34 m2), WC (2,25m2), chodbou (8,69 m2), předsíní (9,31 m2), technickou místností (9,89 m2) a garáží (20,4 m2). První patro (141,8 m2) je tvořeno ložnicí (49,37 m2), pokojem (29,1 m2), pracovnou (35,78 m2), koupelnou (10,11 m2) a halou (17,44 m2).

Odkaz na vlastní internetovou stranku domu: www.rodinnydumplanany.cz

Chcete starší RD s osobním kouzlem!!!!! Vysoká Lhota (Čerčany). RD je podsklepen, v přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, zimní terasa ze které je možné jít na zahradu, toaleta a spižírna. V prvním patře Vás přivítají dvě ložnice v jedné z nich je vchod na terasu, dále je zde koupelna s vanou a toaletou. Na půdě se nachází místnost pro uložení věcí a jeden pokoj možný pro obývání.
Na krásné udržované zahradě se nachází garáž s dílnou. Dům je zateplený. V domě je zavedena dvojí voda (studna, město). Vytápění (plyna a tuhá paliva). Dům je připojen na kanalizaci. Veškerá občanská vybavenost v obci Čerčany, les 100m od domu, Benešov 11 km, Praha metro Opatov 19 minut 27 km. Hypotéku Vám rádi zdarma zařídíme. Cena je konečná včetně právních služeb, právní úschova peněz, smlouvy. Zavolejte si o prohlídku, rád Vás zde provedu.

Exkluzivně Vám nabízíme energeticky pasivní rodinný dům s dispozicí 4+kk s příslušenstvím, zahradou a garáží, na slunném a přes blízkost dálnice velmi klidném místě na konci ulice. Dům je napojený na všechny dostupné IS (elektřina 220/380 V, vodovod a kanalizace) a je přístupný po veřejné komunikaci. Technický popis: zděný dům z Ytongu zateplený šedým polystyrenem s vrstvou minerální vaty, podbití střechy tvořeno Cetris deskami s nanesenou fasádní omítkou, difúzně otevřená sedlová střecha z masivních střešních dílců Ytong zateplená minerální izolací Ytong Multipor zajišťující odvod přebytečné vlhkosti. Hygienickou výměnu vzduchu zajišťuje rekuperační vzduchotechnická jednotka, která topí/chladí a stará se o TUV. Přívod venkovního vzduchu je řešen přes fasádu nebo zemní výměník. V domě elektricky vytápěné anhydritové podlahy řízené programovatelnými termostaty a dále krbová kamna s externím přívodem vzduchu. Kvalitní dřevěná euro okna se vzhledem bezrámového zasklení se skrytými venkovními roletami pod fasádu. Dešťová voda ze střechy je svedena přes filtrační box do nádrže s pojistným přepadem do zasakovacích tunelů a ponorným čerpadlem vedena zpět do domu na WC, pračku, myčku a na zálivku zahrady. Rozvod vody pro pračku, myčku a obě WC řešen odděleně od ostatního rozvodu vody, v případě nedostatku dešťové vody lze přepnout rozvod na vodovodní řád. Na střeše domu FVE o výkonu 3,15 kW v zapojení „mikrozdroj“. V celém domě jsou instalovány úsporné spotřebiče a ve všech svítidlech jsou instalovány LED žárovky. Místnosti jsou prakticky dispozičně uspořádané – v přízemí se nachází velká obývací místnost s kuchyňským koutem, vstupní prostor, prádelna s wc, technická místnost, v patře pak koupelna s wc a 3 samostatné neprůchozí ložnice. U domu je zahrada optimální velikosti, zatím nebyla celá upravena, nicméně výhled je nádherný i teď. Garáž není plně dokončena a zkolaudovaná. Lokalita je velmi zajímavá, s dostupnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností díky MHD i příměstským spojům. Nájezd na D8 vzdálen cca 0,5 km (blízkost dálnice se nijak neprojevuje např. hlukem…), výborný dojezd UL, TP ale i Praha a Drážďany. Bližší informace Vám rádi podáme, zajistíme prohlídku nemovitosti a samozřejmě i hypoteční servis podle Vašich potřeb.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní moderní jednopodlažní rodinný s obytným podkrovím, disponující bazénem a překrásnou zahradou. Vše se nachází v malebné obci Svrkyně, část obce Hole, v okrese Praha-západ.

Nemovitost o dispozici 6+kk a celkové užitné ploše 171,5 m2 se nachází na velkorysém pozemku o celkové výměře 2510 m2, na pozemku se nachází rovněž i zahradní domek.

Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž je možné vejít do technické místnosti a do obytné části domu. V přízemí se nyní nachází dvě prostorné ložnice, příjemná pracovna, koupelna spojená s WC a obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. V obytném podkroví je možné navštívit další dvě prostorné ložnice, druhou koupelnu spojenou s WC, a navíc prostor u schodiště, kde se nyní nachází klavír a knihovna. Z přízemní je možné vstoupit na prostornou terasu, kde je velmi příjemné posezení.

Lokalita, kde se nemovitost nachází je určená pro klienty vyhledávající absolutní soukromí, zastávka autobusu Svrkyně se nachází 2 km od domu. Od hranice Prahy je nemovitost vzdálena 10 km, tedy hlavní město je velmi dobře dopravně dostupné.

Nemovitost je velmi atraktivní rovněž i díky nízkým provozním nákladům, spojeným s vytápěním domu a ohřevem teplé vody. V cenové relaci cca 1800,-Kč měsíčně poskytuje teplo vzdálenější statek, který disponuje bioplynovou stanicí.

Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná se konkrétně o dvougenerační rodinný dům určený k rekonstrukci, o dispozici 4+2. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě města Chebu v ulici Severní na Zlatém vrchu. Nemovitost, která je součástí dvojdomu, disponuje vlastním číslem popisným, samostatným vstupem a samozřejmě i svou zahradou. Celková užitná plocha domu činí 225m2. V suterénu domu se nachází prostorná garáž propojená s dílnou, a technická místnost. V přízemí domu je situována kuchyň, pracovna, obývací pokoj a kompletní sociální zázemí. V mezipatře je k dispozici malý sklad. V prvním patře se nachází dvě ložnice, druhá kuchyně, kterou lze případně využít jako další z ložnic a další kompletní sociální zázemí. Souhrnná výměra pozemku činí 536m2. Lokalita, kde se nemovitost nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní novostavbu, kolaudovanou v roce 2013, pro jejíž výstavbu byly použity výhradně moderní postupy a s nimi spojené kvalitní materiály, díky nimž se dům může řadit mezi nemovitosti energeticky mimořádně úsporné, disponující průkazem energetické náročnosti kategorie A. Nemovitost o dispozici 4+kk a obytné ploše 185m2 se nachází v obci Bohutín, v okrese Příbram. Jedná se konkrétně o dvojpodlažní nemovitost, k níž náleží přístavek o výměře 35m3, skládající se kůlny a krytého parkovací stání. Celková výměra pozemku, jenž k domu náleží je 1815m2 , užitná plocha domu činí 220m2. Po příchodu do domu se ocitneme v předsíni, z níž se dále dostaneme do přízemní obytné části, jež sestává z prostorného obývacího pokoje spojeného s kompletně vybavenou moderní kuchyní, z koupelny s WC, technické místnosti a spižírny, z obývacího pokoje je možné vejít na terasu domu a následně na krásnou udržovanou zahradu. V prvním patře je možné najít tři ložnice, velkou koupelnou se sprchovým koutem i vanou a samostatné místnosti WC. Pro ohřev vody a domu je zde využito špičkového tepelného čerpadla, díky němž jsou náklady na energie vskutku zanedbatelné. Lokalita, kde je nemovitost situována, je obecně velmi klidná, dům je totiž umístěn v bezprostřední blízkosti lesa. Pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná s o rodinný dům, situovaný v Mratíně, tedy okrese Praha – východ, v ulici Evropská. Dvoupodlažní nemovitost o aktuální dispozici 5+1 a celkové podlahové výměře 184m2 disponuje garáží, terasou a prostornou zahradou, celková výměra pozemku činí 818m2. Nemovitost je v původním, nicméně velmi dobrém udržovaném stavu, vše je tedy plně funkční. Dispozici domu lze samozřejmě modifikovat dle konkrétních požadavků potenciálního klienta, nabízí se široké množství variant jak nemovitost rekonstruovat. V přízemí domu se v současnosti nachází rozlehlá ložnice, kompletní sociální zařízení, technické zázemí domu a garáž. V prvním patře je situován obývací pokoj spojený s kuchyní, z této místnosti je možné vstoupit na prostornou terasu, kde je velmi příjemné posezení, dál se zde nachází dvě ložnice a další sociální zařízení. Lokalita, kde je nemovitost situována je charakteristická veškerou občanskou vybaveností (škola školka, sportovní areál, potraviny, pošta atd..) a perfektní dopravní dostupností, Mratín se nachází cca 17 km od Hlavního města Prahy, spojení s Prahou je tedy přímo ideální, pro více informací volejte realitní kancelář…

Dovolujeme si Vám tímto nabídnout velice atraktivní zrekonstruovanou nemovitost, nacházející se v obci Veliká Ves, v okrese Praha-východ. Dům o celkové užitné ploše 225,6m2 je aktuálně rozdělen do dvou bytových jednotek, konkrétně tedy přízemního bytu o dispozici 2+kk a podkrovního apartmánu o dispozici 1+kk, kdy každá z jednotek disponuje svým sociálním zařízením a vlastním vstupem. Dispozici domu je samozřejmě možné předělat dle požadavků kupujících, nabízí se např. propojení prostor v jeden celek či zejména u horního apartmánu, navýšení počtu místností. K nemovitosti navíc náleží prostorná garáž, jejíž součástí je i příjemná kancelář a praktický sklad. Nemovitost lze užít k bytovým či komerčním účelům. Dům je situován ve vzdálenosti 25km od centra hlavního města Prahy, jeho umístění je vskutku ideální, navíc je lokalita perfektně dopravně dostupná. Obec je rovněž i solidně občansky vybavená, pro více informací volejte realitní kancelář…

Nabízíme k prodeji velice zajímavou investiční příležitost, jedná se o rodinný dům situovaný na pozemku o výměře 361m2, v centru města Benátky nad Jizerou, ulice Miroslava Soumara. Nemovitost o aktuální dispozici 4+2 (dvougenerační bydlení, byt v 1+1 v přízemí a 2+1 v 2.np + samostatný pokoj v 2.np), je určená ke kompletní rekonstrukci. V domě se nachází nevyužité podkrovní prostory, dispoziční řešení nemovitosti je tedy reálné navýšit o další místnosti. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností, vzdálenost od Mladé Boleslavi 17km a od Prahy 27km. Pro více informací volejte realitní kancelář….

Nabízíme k prodeji velice atraktivní nemovitost- rodinný dům po rekonstrukci z roku 2002, který se nachází v obci Nové Jirny, okres Praha-východ, ulice Havlíčkova. K dvoupatrovému domu o dispozici 5+1 a podlahové výměře 158m2 náleží garáž a zahradní domek, který byl v minulosti užíván jako kancelář. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, pracovna, WC a koupelna, dále vstup do sklepních prostor. V prvním patře nalezneme dvě ložnice a vstup na prostornou terasu. Pozemek, na němž se nemovitost nachází je skutečně veliký, má celkem 1290m2, je zde velice příjemné poklidné posezení. Lokalita je obecně velice klidná neboť se nachází cca 200m od hlavního tahu, navíc je charakteristická veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Pro více informací volejte RK….

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v Karlovarském kraji,na Chebsku, nedaleko hranic s Německem, v obci Plesná. Nemovitost je v původním stavu, její obytná část má dispozici 4+1 o podlahové výměře 202m2. V přízemí domu se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, toaleta, koupelna a předsíń,z níž vede schodiště do prvního patra. V prvním patře je situována ložnice a dva další pokoje. V domě se dále nachází sklep (37m2) a půda, kde je možné vystavět další místnost a rozšířit tak dispozici na 5+1. K domu náleží garáž, která je umístěna v bezprostřední blízkosti příjezdové cesty. Dům čerpá vodu z vlastní studny, je připojen na obecní kanalizaci a je do něj zaveden plyn i elektřina (220/380V). K nemovitosti náleží pozemek o velikosti cca 2000 m2, od nějž je možné, dle územního rozhodnutí, oddělit druhou stavební parcelu, o výměře cca 1500m2. Je zde tedy možné postavit druhý rodinný dům nebo druhou parcelu odprodat. Možno financovat hypotečním úvěrem (nabízíme Vám kompletní vyřízení hypotéky). Pro více informací kontaktujte realitního makléře…

Nabízím k prodeji krásný, samostatně stojící, částečně podsklepený, patrový rodinný dům po rekonstrukci o dispozici 5+kk a výměře 230 m2, nacházející se na pozemku o celkové ploše 450 m2, v Drahoticích u Mnichova Hradiště, nedaleko Mladé Boleslavi.

Dům disponuje původními ručně dělanými zateplenými vstupními dveřmi, prostornou vstupní chodbou s východem na zahradu, oddělenou toaletou, vstupem do sklepa, ložnicí s vlastní koupelnou s dělaným na míru sprchovým koutem, vstupem do garáže a komory a prostorným obývacím pokojem s krbem, kuchyňským koutem a vstupem na zahradu.

Dále je při vstupu umístěné dřevěné schodiště, jenž vede do druhého patra, kde se nachází jeden pokoj se vstupem na větší terasu (30m2), komora, prostorná koupelna s vanou, oddělená toaleta, ložnice se vstupem na menší terasu (6m2) a připojená k ložnici další místnost, jenž může sloužit jako dětský pokoj či šatna.

Na pozemku se dále nachází zahradní domek a skleník. Na zahradu je vyvedená voda i elektrické vedení. Kanalizace je řešena pomocí septiku. Vrata od garáže i brána jsou ovládány elektricky.

Dům je zateplen a prošel rekonstrukcí – dřevěná a plastová dvojitá eurookna, rozvody vody, ústřední vytápění, podlahové vytápění na elektřinu v přízemí domu po celé ploše, střecha, komín. Další možnost vytápění nabízí krb. Podlahy jsou dřevěné a dlažba. Vytápění zajišťuje 5 let starý kombinovaný kotel Atmos na úhlí a dříví, který se podle potřeby dá vyměnit za kotel elektrický. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 200L. Kotelna v domě je tvořena původním kamenem. Ve sklepě je umístěno čerpadlo na spodní vody, které se následně využívají např. na mytí auta, zalévání zahrady atd.

Dům se nachází jen pár minut autem od Mnichova Hradiště, kde najdete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, banky, pošta, lékaři, obchody, restaurace atd) i bohaté kulturní vyžití – např. v divadle se často pořádaji divadelní a koncertní představení, pořady pro děti, výstavy, zájezdy do pražských divadel, výchovné koncerty pro školy, taneční kurzy a další akce. Divadelních představení se často účastní i známé osobnosti. Na letišti v Mnichově Hradišti se pořádají akce se závodními automobily. Dům se nachází cca 20 km od Turnova, který, mimo jiné, je tradičně považován za srdce Českého ráje, který vyniká vysokou koncentrací přírodních i historických památek. Hlavními dominantami kraje je hora Kozákov a zřícenina hradu Trosky. Významná jsou také skalní města, především Prachovské skály, Příhrazské skály, Hruboskalsko a další.

Uvedená cena 4 500 000,- Kč zahrnuje provizi pro realitní kancelář, právní servis i advokátní úschovu.

Prohlídky jsou možné pouze o víkendech mezi 10.00 – 16.00, pro zamluvení termínu mě prosím neváhejte kontaktovat.

Energetický štítek zatím není k dispozici, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Mlékovicích (součást obce Toušice) s pozemkem 2292 m2. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, cihla) z roku 1930. V roce 2017 byla dělána nová střecha a měněna okna. Dům má dispozici 2+1 s podlahovou plochou 75 m2 a je částečně podsklepen. Předsíň 8,4 m2, chodba 15,8 m2, obývací pokoj 19,51 m2, ložnice 15,82 m2, kuchyň 10,95 m2, koupelna s WC 6,96 m2. Nemovitost je připravena ke kompletní vnitřní rekonstrukci. Je zde možnost realizovat obytné podkroví a získat tak další obytnou plochu. Dům je napojen na elektřinu 230 a 400 V. Na pozemku připravena přípojka na vodu a kanalizaci, dále se zde nachází vlastní studna. Na pozemku se nachází garáž a sklad na nářadí. Občanská vybavenost se nachází v Zásmukách a Kouřimi. V případě zájmu zajistíme financování.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící přízemní RD 3+1 nedaleko centra města Hodonína s větším oploceným pozemkem, terasou a garážovým stáním za 20.000,-Kč měsíčně + 4.000,- Kč/m energie. Preferujeme dlouhodobý pronájem, volný ihned. Pro podrobnější informace pište, volejte makléři.

Přinášíme Vám exklusivní prodej rodinného domu 3+kk v Červené Lhotě (Bílá Lhota). Dům o zastavěné ploše 87m2 byl postaven v roce 2014 z PORFIXU a zateplen polystyrénem o tloušťce 160mm, díky čemuž má energetickou náročnost „C“ – Úsporná. Střechu pokrývá pálená taška Tondach, okna jsou plastová s dekorem. V domě jsou dvě menší ložnice, dvě toalety a kuchyňský kout. Celému prostoru vévodí prostorný obývací pokoj s krbem. Na podlahách celého domu je dlažba. Topení je ústřední elektrické, ohřev vody zajišťuje bojler. Voda je obecní a kanalizace napojena. Celkové náklady na vytápění i ohřev vody jsou do 1000,-kč/měsíc. Rádi Vám pomůžeme zajistit nejlevnější financování na trhu. Pro bližší informace volejte svého realitního makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený RD 6+2 v obci Bystřice místní část Líšno, vzdálený 7km od města Benešova. Dům je dispozičně řešený jako dvougenerační s uspořádáním 2x 3+1. Užitná plocha domu je 215m2, celková plocha pozemku 2314m2. Dům byl postaven v roce 1971 a nová přístavba je z roku 1983. Dům je napojen na rozvod elektro 220/380V, vlastní studnu a septik. Vytápění domu ÚT na tuhá paliva. Nemovitosti jsou prodávány v rámci insolvenčního řízení, tedy přímo na pokyn insolvenčního správce. Na nemovitosti vázne služebnost doživotního užívání vymezené části domu pro jednu osobu. Pro další informace volejte makléře.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 7+1 s pozemkem 348 m2 nacházející se v Plaňanech. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a má 2 obytná patra. V přízemí se nachází 80 m2 prostoru, který je možné využít jako garáž, skladovací prostor nebo místo pro podnikání. První a druhé patro jsou obytné. Dům je v původním stavu. Nemovitost má 2 terasy (8,6 a 11,8 m2). Pitná voda je čerpána z vlastní studny, splašková voda je odváděna do obecní kanalizace. Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. Topení je zajištěno pomocí kotle na tuhá paliva, radiátory jsou deskové s měděnými rozvody. Je zde také možnost vytápět dům pomocí elektrického kotle. V obývacím pokoji se nachází krb. Okna jsou původní dřevěná. Podlahová krytina jsou koberce, lino a dlažba.
V 1. patře je předsíň (14,64 m2), kuchyně (13,66 m2), komora (2,2 m2), koupelna (5,24 m2), WC (1,3 m2), ložnice (15,2 m2), obývací pokoj (20,0 m2), pracovna (16,0 m2), pokoj (12,0 m2). Podlahová plocha patra je 103 m2.
Ve 2. patře je chodba (9,14 m2), pracovna (14,04 m2), obývací pokoj (19,54 m2), pokoj (19,39 m2). Podlahová plocha patra je 62 m2.
Plaňany se nacházejí 50 km východně od Prahy a 13 km od okresního města Kolín. Obec má dobrou občanskou vybavenost (školka, škola, lékaři, pošta, obchody). Plaňany leží na železniční trati Kouřim – Pečky, v obci je zastávka příměstské autobusové dopravy Kolín – Plaňany – Kouřim, kolem obce vede silnice I/12 Praha – Kolín. V případě zájmu zajistíme financování.

Žijete v Praze a nejste ochotni akceptovat vysoké ceny domů, bytů, problémy s parkováním? Nabízíme Vám řešení. V klidné, dobře dostupné lokalitě v bezprostřední blízkosti Prahy, v Horoušánkách u Úval, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji dům 5+1 se dvěmi koupelnami, zahradou, parkovacím stáním, přístavbou. Pro dojezd do Prahy je možné využít pohodlné přímé vlakové spoje po trase Praha – Kolín z pouhých 5 minut cesty od domu vzdálených Úval. Dům je pouhých 30 minut cesty autem od centra Prahy, 15 minut cesty od Černého mostu. Od domu 5 minut obec Jirny s napojením na D11, 20 minut do obce Říčany s napojením na D1. V klidném místě bez provozu stojící dům se rozkládá na pozemku o celkové ploše 329 m2, z toho domem zastavěno 82 m2. Dům s přístavbami, dobře rozloženou zahradou, pohodlným parkováním a garážovým stáním je živými ploty odcloněn od sousedních pozemků. Před domem je výsokým plotem krytá zatravněná polocha s okrasnou zahradou, za domem zelený pás – klidová zóna. V blízkosti domu je velké dětské hřiště s prolézačkami a travnatými plochami, na dětské hřiště je přímý dohled z oken domu. Po vstupu do domu je z prostorné předsíně vstup do obývacího pokoje s širokým prosklením a výstupem do zahrady, obývák o ploše přes 30 m 2 je propojen s kuchyní a jídelním koutem. V přízemí domu se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s výstupem za dům. V patře domu jsou dva samostatné pokoje, prostorný vestibul, vhodný jako pracovna nebo obývací pokoj, z nějž je schodištěm přístup do podkroví domu, dále koupelna s vanou a WC. V podkroví je na celém půdorysu domu otevřený prostor, který je možné příčkami rozdělit na menší části. Prostor je vhodný jako dětská zóna, místnost pro návštěvy, pracovna, posilovna. V prostoru v podklroví je po celé jeho délce úložný prostor – skříňky. Obec Horoušany má dobrou občanskou vybavenost, vše potřebné pro pohodlný život, necelý kilometr od domu rozsáhlý les, možnost procházek, relaxace. Výhodou je velmi dobrá dostupnost napojením na dopravní tepny, dobrá občanská vybavenost v místě, velmi dobrý stav a poloha domu. Cena nemovitostí k jednání je 6.870.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD 4+kk v obci Chvojenec u Hradce Králové, Pardubic. Jedná se o zánovní stavbu s parkovacím stáním a dobře rozloženou zahradou. Plocha pozemku celkem 511 m2. Cena domu s pozemky 3.350.000,- Kč + provize RK, bližší informace k nabídce v RK.

Jedná se o novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, nacházející se na pozemku o rozloze 710 m2, v nově vzniklé zástavbě obce Pátek. Při vstupu do domu se ocitnete v zádveří, kde je též praktická šatna pro odklad nejen obuvi, ale i oděvů. Dále se přes chodbu dostanete do prostorného a díky jiho- západní orientaci i hezky prosvětleného obývacího pokoje který je opatřen moderním krbem a je zde také přístup na zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Obývací pokoj je přímo propojen s kuchyní, vybavenou moderní a prostornou kuchyňskou linkou s barem. Tento velkorysý prostor tak tvoří praktické a velice příjemné centrum domu. V přízemí je dále moderní koupelna se sprchovým koutem a wc, technická místnost a pokoj pro hosty s rohovým oknem. V podkroví se nachází dva dětské pokoje, ložnice s rohovým oknem, praktická šatna, samostatné WC a hlavní koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem a sprchovým koutem. Dům má celoplošné podlahové vytápění, jehož zdrojem je tepelné čeradlo, takže je energeticky velmi málo nákladný – roční energie stojí pouze 25.000,- Kč. Na pozemku nalezneme také zděný zahradní dům a vlastní studnu s pitnou vodou. Celkově se jedná o architektonicky i stavebně hezky provedenou novostavbu, ideální pro rodinné zázemí, v klidné lokalitě a s dobrou dostupností nejen Poděbrad, ale i Prahy.

Exklusivní prodej zrekonstruovaného rodinného domu 4+1 v Runářově o podlahové ploše cca 150m2 s možností půdní vestavby. Cihlový dům je v dobrém stavu, po rekonstrukci interiéru. Střechu pokrývá pálená taška, okna jsou dřevěná. V celém domě jsou nové rozvody elektřiny a odpady. Velmi pěkná je koupelna, kuchyň i samostatná toaleta. Na podlahách najdete dlažbu – kuchyň, koupelna a wc i chodba, lino – v pokoji, koberec v obýváku a v dalších pokojích je dřevěná podlaha. K domu náleží dřevěný přístavek, zahrada a vlastní studna. Na zahradě je i několik ovocných stromů a tři ořešáky. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování. Veškeré další informace Vám rádi poskytneme na prohlídce, nebo na dotaz u makléře.
Ránářov – je malebná vesnička rozkládající na Prostějovsku, zhruba 3 km od Konice. Konice poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Ve vesnici Runářov najdete především klid, ale i místní obchod a restaurační zařízení. Je zde spousta sportovního vyžití i rekreační možnosti. Místní příroda je velmi krásná a zachovalá. Lokalita je často vyhledávána chataři. Blízká velká města jsou Prostějov a Litovel vzdálené asi 25km (30min jízdy autem), dále pak Olomouc (30 km, 40 min).

Nabízíme k prodeji prostorný venkovský dům 1+7 s uzavřeným nádvořím a zahradou v obci Jinín, okr. Strakonice. Dům se nachází v klidné části Obce. Celková plocha pozemku je 656 m2, zastavěná plocha s dvorem 483 m2 a zahrada 173 m2.
Dům se skládá z dvou částí ve tvaru L. V přední, vstupní části je chodba, kuchyně s velkou komorou, pokoj, společná koupelna (velká vana, umývadlo, WC) a ložnice s prostornou koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, WC). V druhé části domu je velká průchozí hala a na ni navazuje chodba s třemi samostatnými pokoji, prostornou komorou a vstupem na půdu. Vytápění se dá střídat, buď je využit kotel na tuhá paliva, nebo plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a má i vlastní vrtanou studnu (cca 50 m) s pitnou vodou. Odpadní vody jsou svedeny do tří komorového septiku.
Ze dvora je přístupná pergola, hospodářské místnosti s hloubeným sklepem, garáž a kotelna s kotlem na tuhá paliva. Dům je v osobním vlastnictví.

Občanská vybavenost
Obecní úřad a zastávka autobusu pár kroků na návsi. Strakonice jsou vzdáleny 10 km.
Okolí domu
Dům je situován ve velmi klidné části obce vedle kostela Nanebevzetí Panny Marie. Okolí domu nabízí rozmanité trávení volného času, např. procházky, rybaření, nebo projížďky po cyklostezkách. V spodní krajní části obce je motokrosová trať.
Dům je možno financovat úvěrem

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi pěkný a úsporný rodinný dům o dispozici 5+kk, o podlahové ploše 150 m2, jež je umístěn v příjemně udržované vzrostlé zahradě, v poklidné části obce Ohrobec.
Dům byl postaven v roce 2002 s důrazem na praktické uspořádání a pohodlí, v roce 2011 kompletně zateplený, hlavním stavebním materiálem domu jsou pórobetonové tvárnice zn. HEBEL.
V přízemí se nachází prostorná obývací místnost s vybavenou kuchyňskou linkou a spíží, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, technická místnost. Podkroví disponuje dvěma dětskými pokoji, ložnicí s oddělenou šatnou, koupelna s rohovou vanou, toaletou a balkon. Nad podkrovím možné vybudování dalšího pokoje…
Vytápění zajištěno úsporným tepelným čerpadlem napojeno na kachlová kamna s hypokaustním sálavým systémem – dostavěno v roce 2015/2016.
K příjemnému užívání též přispívá centrální vysavač, eurookna se sítěmi proti hmyzu, z obývací místnosti vstup na prostornou slunnou terasu s posezením a vysunovací markýzou.
Dům napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V domě mimoto také vlastní studna ( vrt 30m! ), ze které je možno jednoduchým přepojením nahradit přípojku z obecního vodovodu. Pro stálou závlahu zahrady je využívána malá retenční nádrž o obsahu cca 2m3 skryta pod povrchem pozemku, která je v případě nedostatku automaticky doplňována ze studny.
TV příjem zajišťuje satelit a zesilovač pro pozemní šíření internetu, což pro majitele tohoto domu znamená využití rychlého internetu ZCELA ZDARMA!!
K domu je připojen zděný zahradní domek se zavedenou elektřinou – dílna a oddělený sklad. Severní strana domu poskytuje pod prodlouženou střechou kryté stání pro dvě auta. Dům včetně zahradního domku napojen na bezpečnostní systém s oddělenými okruhy.

V obci je základní občanská vybavenost, pekárna, samoobsluha, ZŠ i MŠ. V místě je v dochozí vzdálenosti cca 200m zastávka bus MHD s pravidelnými linkami (ve špičce ráno/odpoledne 10minut interval, mimo špičku a víkendy 30 až 60min. interval do konečné stanice metro Kačerov.
Pro sportovní vyžití je nedaleko domu cyklotrasa (Oleško – Zlatníky), v obci jezdecký klub, tenisové i dětské hřiště a další.

Tento prakticky řešený dům , uspořádáním vhodný pro rodinu s dětmi , obklopen přírodou , je tu pro Vás ihned k nastěhování.

Jakékoliv bližší informace ráda poskytne paní makléřka.

DOPORUČUJEME.

(Energetický štítek je zpracováván, proto je pouze dočasně u nabídky domu uvedena třída „G“.)
.

DOPORUČUJEME !
Dovolujeme si vám exklusivně nabídnout atypický rodinný dům, jehož současná dispozice umožňuje 2 zcela oddělené samostatné byty s vlastními vstupy. Interiery domu byli v roce 2012 kompletně rekonstruovány, včetně rozvodů, oken se žaluziemi, nové kuchyňské linky se spotřebiči, ložnice s vestavěnými skříněmi, vytápění kamny s výměníkem nebo možné elektrokotlem, nové vybavení….
Předmětný dům je s částečným podsklepením, částečným zateplením, přilehlá zahrada s altánem velmi dobře udržované, což přispívá k příjemnému a poklidnému užívání domu v mimořádně poklidné lokalitě s navazujícím parkem a bohatou zelení městské části Trója.
Vlastní kopaná studna o hloubce 18 m ,na kterou je dům napojen, dlouhodobě! s neomezeným množstvím pitné vody – v dnešní době velmi podstatné, odpady do vlastního septiku… Přípojky na obecní vodovod, kanalizaci, plyn na hranici pozemku.
Dům s nízkými měsíčními náklady.
Doporučujeme pro mimořádně klidnou lokalitu v zeleni, v přímém dosahu obchodů i MHD.
Jakékoliv bližší informace Vám ráda sdělí paní makléřka.

(Energetický štítek se zpracovává, proto je dočasně uvedena třída G)

Trápí vás městský provoz, shon a ruch obytných zón? Hledáte klidné místo, kde je možné žít zcela odděleně od zástavby, na pokraji volné přírody? Nabízíme vám řešení. Na Blanensku, v okrajové části obce Voděrady, v místě zcela bez provozu, na okraji lesa, nabízíme v zastoupení majitele k prodeji účelně řešenou novostavbu s přístavbami a rozsáhlými pozemky. Dům se nachází klidném místě bez provozu, přitom v dosahu do 3 minut od hlavního silničního tahu Brno – Svitavy, 5 km od železničního uzlu Skalice nad Svitavou, na trati Brno – Svitavy – Praha, 8 km od Boskovic, města s plnou vybaveností. V rodinném domě kolaudovaném v roce 2018 je v úrovni vstupu do domu na zastavěné ploše 135 m2 obytný prostor 4+kk s koupelnou, samostatným WC, komorou, před vstupem do domu vlastní dětské hřiště. Pozemek kolem domu je ze směru příjezdu rozdělen do dvou výškových stupňů. Prostor pod obytnou částí je využit v celé zastavěné ploše 135 m2. K prostorné garáži, umístěné ve sníženém přízemí, je příjezd v úrovni terénu, na garáž navazuje rozsáhlý prostor, využívaný jako zázemí pro dům a další aktivity. Tento prostor, vybavený menší kuchyňkou, koupelnou a WC, je možno po úpravách využít jako další obytné prostory i jako samostatný byt s vlastním vchodem v úrovni terénu. Snížené přízemí je s obývaným prostorem nad ním propojeno schodištěm, ústícím v zádveří horního bytu. Obytné prostory je možné rozšířit i půdní vestavbou. Dům je napojen na elektřinu, vodu, vlastní čistička odpadních vod. K vytápění domu je instalováno tepelné čerpadlo, zajišťující ekonomický provoz domu. Svody dešťové vody ze střech jsou zavedeny do objemné nádrže s obsahem 12 m3, stálá zásoba vody je doplňována průběžným dočerpáváním z vlastní vydatné studny. Po dohodě je možné v domě ponechat na míru vyrobený nábytek v ložnici, v dětském pokoji. Plocha pozemků prodávaných s domem může být až 9.500 m2, z toho vlastním domem zastavěna plocha 135 m2 + asi 65 m2 přístavbami. Část pozemků nabízených s domem je v územním plánu k zástavě pro další dům k bydlení. Rozsáhlé plochy kolem domu byly původně koncipovány k využití pro výcvik soutěžních psů, ve spodní části za domem je k tomu zbudován přístavek s boxy. Vzhledem k rozsahu pozemkům a vybudovanému zázemí by bylo možno areál využít k provozování chovné stanice, ideální prostor i pro chov koní a podobné aktivity. Z místa dojezd do Boskovic 8 minut, do okresního města Blanska asi 15 minut, do Brna 30 minut. Z 6 minut vzdálené Skalice nad Svitavou v půlhodinových intervalech přímé vlakové spojení do Blanska, Brna, příme spoje i do Letovic, Svitav. V místě je základní občanská vybavenost – obchod, služby, škola, sportoviště, v blízkosti domu fotbalové a dětské hřiště. V okolí krásná příroda, les v bezprostřední blízkosti domu. Cena za dům a pozemky o ploše cca 1.500 m2 je 5.690.000,- + provize RK, o odkoupení dalších pozemků možno samostatně jednat. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Exklusivně Vám přinášíme prodej rodinného domu 5+1 o podlahové ploše 240m2 v Rohli. Dům je v původním stavu se započatou rekonstrukcí. Jedna místnost má novou odizolovanou podlahu a nové hrubé omítky. Po dokončení této místnosti a koupelny je dům obyvatelný. Zbytek domu potřebuje rekonstrukci. Stavba je cihlová na kamenné podezdívce. Okna jsou původní dřevěná, podlahy dřevěné. Střecha je původní nicméně trámy jsou zdravé. Dům má vlastní studnu, kanalizace je ve výstavbě, plánované dokončení je v roce 2020. K domu je oplocena i zahrada o další rozloze 778m2, kterou je možno od pozemkového fondu pronajmout nebo i odkoupit (řízení již bylo zahájeno). Rádi Vám zajistíme aktuálně nejvýhodnější financování na trhu. Bližší informace a prohlídku Vám rád zajistí makléř. Těšíme se na společnou prohlídku.

Dovolte mi abych vám představil a zároveň nabídl rodinný dům v Opatovicích.
Samotný dům má několik bytů, ve spodním patře se nachází 3+1 a 1+1 s užitnou plochou 101m2.
V prvním patře najdeme taká dva byty, 2kk a 1kk s užitnou plochou 86m2, dále je zde sklep cca 20m2.
Celkem jsou zde tedy čtyři byty s užitnou plochou 187m2 a čtyřmi koupelnami s toaletou. Vše naleznete na přiložených 3D plánkách.

Dům je možné využít k pronájmu jednotlivých bytů a nebo ho využívat k samostatnému bydlení.

K domu patří prostorná půda, možnost výstavby další bytové jednotky, dále jsou zde ještě hospodářské budovy. To celé leží na pozemku o velikosti 624m2.

Součástí prodeje je zděná garáž která se nachází na pozemku o velikosti 286m2, tento pozemek je přes ulici od domu.
Dům prošel v roce 2014 částečnou rekonstrukcí (plastová okna, topení, vnitřní opravy).
Dům má svou studnu a septik.

Pokud se budete chtít podívat na dům osobně, nebo vás zajímají další informace, tak mi dejte prosím vědět. Budete li chtít nezávazně poradit s financováním, tak ani to není problém a rád to zařídím. Budu se na vás těšit.
S pozdravem a přáním hezkého dne Kamil Popelák

Trápí vás městský provoz, ruch a shon obytných zón, problémy s parkováním? Hledáte dostupné místo, kde je možné v klidu žít s minimálními provozními náklady? Nabízíme Vám řešení. V bezprostřední blízkosti Znojma, v klidné části obce Citonice, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji nově postavený nízkoenergetický dům 3+kk se systémem výroby vlastní elektrické energie, s možností vytápění i krbovými kamny. Dům s třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, krbovými kamny, předzahrádkou a zahrádkou za domem je pouhých 7 minut cesty autem od Znojma, 2 km od napojení na silniční dopravní tepnu Znojmo – Jihlava. V klidném místě bez provozu stojící dům se rozkládá na pozemku o celkové ploše 201 m2, z toho domem zastavěno 90 m2. Dům má v úrovni terénu přímo z pokojů výstup na prostornou předzahráku, zahrádku za domem. Z předsíně domu je vstup do prostorného obývacího pokoje s velkým otevřeným prostorem, vysokým stropem, odkrytými pohledovými trámy, výkonnými krbovými kamny. Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout. Za otevřeným obývacím prostorem jsou dva pokoje, oba s výstupem na zpevněnou plochu a zahrádku za domem. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC samostatně. Dům má v celé ploše podlahové topení, které je včetně ohřevu vody zásobováno z vlastního zdroje systémem fotovoltaické elektrárny s moderními lithiovými bateriemi od výrobce Tesla. Při stále se zvyšujících cenách energií budou postupně náklady na spotřebu a provoz domácností v porovnání s výší splátek hypoték stoupat a stanou se zásadní položkou v rodiných rozpočtech. Vlastní výrobou elektrické energie, téměř pokrývající spotřebu domácnosti, spojenou s možností vytápění i výkonnými, přitom úspornými krbovými kamny, s ohledem na stále se zvyšující ceny energií, ušetříte v budoucnu víc než polovinu nákladů proti běžným spotřebám a cenám. Investicí do nízkoenergetického domu si tak zajistíte možnost zůstat energeticky a ekonomicky nezávislí. Nákladný solární systém pro výrobu elektřiny včetně lithiových baterií i značková krbová kamna s komínovým systémem jsou již instalovány a jsou zahrnuty v ceně domu. Doporučujeme! Cena domu k jednání je 3.780.000,- Kč + provize RK. V případě zájmu pro vás zajistíme financování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky volejte makléři.

Z pověření insolvenčního správce exkluzivně zprostředkujeme prodej dvougeneračního rodinného domu v širším centru Nového Boru. Dům je ve špatném stavebně technickém stavu, po nedokončené rekonstrukci v roce 1991 s minimální údržbou. Lze rekonstruovat na 3 – 4 menší samostatné bytové jednotky. Připojení na veškeré inženýrské sítě, vytápění plynem. Organizace společných prohlídek při projevení zájmu. Kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem s nejvyšší cenovou nabídkou, přičemž min. prodejní cena je uvedena. Samozřejmostí je očištění nemovitosti od veškerých závazků a zástav. Rád poskytnu další informace telefonicky.

PRONAJATO – S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme k pronájmu krásnou chalupu/RD k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost se nachází na úchvatném, klidném místě obklopeném zelení a přitom s dobrou dostupností do Vsetína (12km) či Val. Meziříčí (10km).

Objekt je novou stavbou (r. 2005) postavenou na původním kamenném, částečně podsklepeném základě a je citlivou replikou původní stavby za použití tradičních materiálů a technologie výstavby. Dispozice: 1.NP: technická místnost – vstup – kuchyně – velký pokoj – koupelna s WC. 2.NP: je nyní pojato jako jeden velký podkrovní prostor/pokoj. Pod domem se nachází původní kamenný sklep (cca 6 m2, přístupný z venku). Z kuchyně je výstup na terasu s posezením / zahradu. Dům je napojený na obecní vodovod (+ je na pozemku studna), elektřina dvoutarif (noční / denní sazba), odpad do jímky, vytápění ústřední teplovodní (elektrokotel s rozvody do radiátorů) + lokální na tuhá paliva (výkonná krbová kamna v pokoji).

Pozemek je oplocený, parkování přímo na pozemku u domu.

Vybavení: koupelna se sprchovým koutem, WC kombi, okna dřevěná dvojitá, Nemovitost se pronajímá kompletně zařízená a vybavená (nábytkem i spotřebiči). Nájemné 15.000,-Kč, energie (elektřina + voda, tj. cca 4.500,-Kč/měs.), kauce 3x měs. nájemné (45.000,-Kč), provize 1x měs. nájemné (15.000,-Kč).

Volné od 01.06.2020, prohlídky s vážnými zájemci po dohodě – PROHLÍDKOVÝ DEN KAŽDÝ ČTVRTEK v rozmezí 11-15h (nutno se na prohlídku přihlásit).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností a kulturním životem.

Vřele doporučuji.

Rodinný dům je novostavba z roku 2012, typ bungalov, přízemní se zastavěnou plochou 132 m2 a dispozicí 4+1 s příslušenstvím (koupelna, dále samostatné WC, šatna/tech. místnost). U domu se nachází zpevněná terasa s krytým bazénem, zděná dvougaráž se zpevněným příjezdem a přístřešky, dětské prolézačky a skluzavka, zpevněné chodníky atd.
Dům je napojený na všechny IS (elektřina 200/380 V, vodovod, kanalizace) a přístupný po veřejné komunikaci. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem a systémem podlahového topení, v obývacím pokoji jsou dále krbová kamna – náklady na energie tak jsou v podstatě minimální. Dům je vybaven centrálním vysavačem. Střešní krytina jsou polymerové tašky – velmi odolná. Kolem domu je zahrada přiměřené velikosti, odpočinková, krásně upravená a udržovaná. Dům je terasou propojený s bazénem, terasa je přístupná ze dvou ložnic a obývacího pokoje. Stavba i okolní úpravy terénu a zahrady jsou provedeny v nadstandardní kvalitě jak prací, tak použitých materiálů (pokládaný kobercový trávník…). Objekt je vybaven kamerovým systémem a zabezpečením. Okna jsou chráněna předokenními žaluziemi – vše ovládáno elektronicky. Kromě napojení na vodovodní řad také vlastní vrt 36 m hloubky – zalévání, napouštění bazénu…
Lokalita je kvalitní, s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (v obci škola, školka, městský úřad, pošta, nákupní zařízení atd.) a velmi dobrou dopravní dostupností nejen směrem na Prahu i do Německa (dojíždění za prací, sportovní aktivity apod.) Celkově dům umožňuje vysoce kvalitní a komfortní rodinné bydlení.

–PRODÁNO– S výhradním zastoupením majitele vám nabízím ke koupi dispozičně zajímavý, samostatně stojící RD s dispozicí 4+1, který se nachází na klidném místě obce Šumvald.

Dům byl postavený v 70. letech 20. století, je celocihlový, stav je velmi dobrý, zázemí domu velmi dobré, podlahové plochy celkem 153 m2, dům obklopený zelení a zatravněnou plochou. Pozemek celooplocený, vjezd na pozemek bránou.

Dispozice: 1. NP – vstup – zádveří – garáž – chodba se schodišťovým prostorem – koupelna – prádelna – komora. Mezipatro (2.NP) – pokoj s lodžií – kuchyně s terasou – 3.NP – tři samostatné pokoje (2 jsou s balkonem) – koupena s vanou. 1. PP – kotelna se skladem – sklepní kóje (3x) – větší místnost – venkovní sklep se skleníkem. Za domem se nachází krb s posezením, vedle garáže stání (pergola) pro auto.

IS: plynovod, el. 220/380V, voda z vlastní studny (vodovod možno napojit, přípojka bude nově zbudována /květen 2020/ na hranici pozemku), odpad do septiku. Vytápění ústřední – kombinace plyn x tuhá paliva (v suterénu v kotelně oba kotle).

Obec s velmi dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, řada obchodů, lékaři, služby, pošta, restaurace, hospody, sportovní a kulturní zázemí), s cca 1.700 obyvateli (obec obsadila druhé místo v soutěži „Vesnice roku“ v r. 2018), je vzdálená od Olomouce 30 km (cca 25 min autem), Uničov 8 km (10 min. autem), Mohelnice 19 km, Šumperk 30 km.

Tržní odhad z r. 2019 na cenu 3.300.000,-Kč. Dům bez zástav a věcných břemen, je ihned volný a k dispozici. POUZE VÁŽNÍ ZÁJEMCI s racionálním uvažováním !

Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásnou světlou moderní vilu 6+kk, 190m2 se zahradou 600m2, v prestižní vyhledávané lokalitě Černošice.

Jedná se o dílo architektů, vila získala ocenění stavba roku. Dům disponuje 5 ložnicemi, 2 koupelnami (WC + vana, WC + sprchový kout) a světlým prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, krbem a výstupem na terasu a zahradu (viz přiložené půdorysy).

Dům obklopuje okrasná zahrada s vzrostlými stromky, na které se nachází vlastní studna, 2x zahradní domek a parkovací stání pro 2 auta. Vila dále disponuje automatickou závlahou zahrady a bezpečnostním alarmem.

Podlahy v domě jsou dřevěné, dekorativní vinylové a dlažba. V koupelnách je podlahové vytápění. Vilu charakterizuji osobité detaily jako jsou stropy z broušeného betonu, stěny z luxfer, velkoplošná okna jsou v hliníkových rámech.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – několik školek (prestižní anglická školka Kinder Garten), škola, supermarket Tesco a Penny, restaurace, kavárny, drogerie, lékař, tenisový klub. Nedaleko se nachází chráněná krajinná oblast Český kras, Karlické údolí a přírodní park Radotínsko-Chuchelský háj. Výborná dopravní dostupnost – cca 30 minut autem do centra Prahy, rychlé a časté autobusové a vlakové spoje – vlakem 15 minut na Smíchovské nádraží.

Měsíční nájemné činí 39 500,- Kč + 6 500,-Kč zálohy za služby, je vyžadována vratná kauce ve výši 50 000,- Kč, provize pro RK činí jeden měsíční nájem včetně služeb + DPH v zákonné výši.

Dům je nyní volný a připravený k nastěhování. Pro další informace či domluvení prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle

Nabízíme exkluzivní prodej velmi hezkého, udržovaného rodinného domku v podkrkonoší. Ideální nemovitost s veškerým potřebným zázemím a potenciálem rozvoje a rozšíření. Vhodné jak pro mladé rodiny s ideální dostupností pracovních příležitostí, tak pro starší páry, hledající klidné a vesnické prostředí. Skvělá dostupnost největších krkonošských středisek Jánské Lázně – Černá Hora (10 km), Pec p. Sněžkou(20 km), Černý Důl (5 km) ….
V přízemí obytná kuchyně, obývák, chodba se schodištěm a koupelna s WC, v patře 2 ložnice a půdní prostor. Jako přístavek velká dílna a garáž s plochou střechou, na které se nabízí dostavba.
Nová plastová okna, nové rozvody elektřiny a topení, plynový kotel, v kuchyni příprava na krbová kamna.