Načítání...
MENU

PRODÁNO – Prodej RD/Zemědělská usedlost L.P. 1606, pozemek o celkové ploše 3068m2, Hostivice – okres Praha západ

PRODÁNO – ERA Centrum MAXIMAL tj. kompletní realitní, právní a hypoteční servis, Vám nabízí Exkluzivní prodej rodinného domu – stylové usedlosti L.P. 1606 přímo v centru města Hostivice u Husova náměstí.
Nemovitost je situována na pozemku o celkové ploše 3068 m2, kdy zastavěná plocha a nádvoří je o rozloze 1391m2 a navazující zahrada s ovocnými stromy o velikosti 1677 m2. Dům má uzavřený dvůr, kde je hospodářská stavba (chlévy, skladovací prostory) a stodola. Střechy a krovy jsou v dobrém stavu, objekty vyžadují vnitřní rekonstrukci. Zpevněný pozemek ve dvoře umožňuje nejen pohodlné parkování. Usedlost má mnohostranné využití, a to jak rodinné sídlo, propojení bydlení a podnikání, či ke komerčnímu využití, případně k investičnímu záměru další výstavby.

Hostivice jsou vyhledávanou lokalitou k bydlení na hranici Prahy, je zde kompletní občanská vybavenost a výhodou je skvělá dopravní dostupnost autobusem či vlakem do Prahy (cca 10 min.).

Nemovitost je bez jakýchkoli zástav a břemen.

V případě dotazů, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej původní zemědělské usedlosti na pozemku o celkové výměře 1326 m2, v obci Suchá u Nechanic. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, nenarušena modernizací. Je napojena na obecní vodovod, s možností připojení na obecní kanalizaci a plyn (obojí na hranici pozemku). Obytnou část tvoří vstupní chodba, 3 místnosti a kuchyně v přízemí domu, dále pak další 4 místnosti v 1. patře + prostorná půda. Vytápění zajišťují 2x kamna na tuhá paliva. Budova dále pokračuje prostornými stodolami, naproti se pak nachází původní chlévy + seník, čímž je na nádvoří zajištěno příjemné soukromí. Na pozemku se nachází vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. K nemovitostem náleží též prostorná zatravněná zahrada o výměře 574 m2. Doporučujeme prohlídku.

Prodej historického objektu mlýna s pilou v obci Český dub – Bohumileč. Nejstarší zmínka o této unikátní nemovitosti sahá až do 1. poloviny 16. století. Počátkem 20. století (r. 1912) byl vypracován projekt na odstranění mlýnského kola a jeho nahrazení turbínou, realizovaný o 10 let později (r. 1922), kdy byla instalována Francisova turbína o výkonu 9,3 HP (cca 7 kW), která poháněla celý objekt a také pilu – katr domácí výroby, na zpracování dřeva. Počátkem 40 let byla zvýšena střecha krovu kvůli umístění novým zásobníkům na obilí. Mlýn sloužil svému účelu ještě 10 let a v 50 letech přestal fungovat.

Část budovy č.p. 1 určené pro bydlení je nepodsklepená, se 2.NP a volným půdním prostorem. Vstup do domu je ze dvora do chodby se vstupem do kotelny, s dřevěným schodištěm do 2. NP, pod kterým se nachází malá komora. Z chodby je vstup do velké průchozí obytné místnosti s kuchyňským koutem a krbovými kamny. Dále se v přízemí nachází další pokoj, koupelna s rohovou vanou a WC. Ve 2.NP se nacházejí tři obytné místnosti, chodba a schodiště na půdu.
Část budovy č.p. 1 využívané jako mlýn je také nepodsklepená o 2.NP a dvouúrovňové podkroví. V budově je částečně zachováno původní technologické vybavení mlýna, včetně betonových žlabů na tekoucí vodu. Vstup do objektu je ze dvora do 1. a 2.NP. ze spojovacího traktu. V obou podlažích jsou z větší části volné provozní prostory s technologií provozu mlýna a v podkroví jsou násypky.
Budova bývalých stájí je umístěna rovnoběžně s hlavní budovou mlýna a je částečně zapuštěna do terénu. V 1.NP se nacházely původně chlévy ve dvou samostatně oddělených stájích. Vstupy jsou ze dvora. 2.NP sloužilo k ubytování dělníků, ve čtyřech samostatných místnostech přístupných z příčné chodby, do které se vcházelo z pavlače. Dále je zde technická místnost, přístupná též z pavlače. Krov tvoří volný půdní prostor.
Na objekt bývalých stájí navazuje z jižní strany stodola, která je tvořena pískovcovými sloupy a stěny tvoří jednostranně obíjenou konstrukci. Objekt stodoly tvoří volný prostor.
Na objekt stodoly navazuje západním směrem zděna vedlejší stavba původně využívaná jako chlévy. Vedlejší stavba je od stodoly oddělena krytou chodbou. Stavba je jednopodlažní s pultovou střechou.
Ze severní strany komplex budov doplňuje dvoupodlažní provozní budova částečně zapuštěná do terénu. V 1.NP. přístupném ze dvora pod spojovacím traktem jsou dvě prostorné místnosti sloužící pro skladování. 2.NP. je přístupné ze zahrady a slouží jako dílna. Nad dílnou je volný půdní prostor. Mezi 2.NP této budovy a 2.NP. mlýna se nachází budova spojovacího traktu.

Nemovitost nabízíme vč. dílenského vybavení. Okolní pozemky o výměře cca 1,4 ha jsou převážně travnaté, menší část je pak zalesněna. (v současné době probíhá změna geometrického plánu, přesné údaje poskytneme na vyžádání).
V případě zájmu o podrobnější informace kontaktujte makléře, dále je možné jednat také o přikoupení okolních lesních pozemků, o celkové výměře cca 11 ha.

Hospodářství vzniklo v roce cca 1850. Nemovitost je rozsáhlá, vhodná k rekonstrukci, ovšem stav je dobrý a skýtá mnoho možností k využití. Dispozice jsou ložnice, obývací pokoj, prostorná chodba, odkud se vchází do dalších prostor, pokoj, kuchyň , pokoj, špajz, koupelna-napojení na studnu + sklípek (bojler), schody na půdu, která je prostorná a hodí se na půdní vestavbu. Trámy v pořádku. Další půdní prostor obsahoval zásoby sena a nádrž na vodu, která byla rozvedena po domě a fungovala samotíží. Dostatek vody je ze studny, pramen na vlastním pozemku, obecní voda na hranici pozemku. K domu byla zřejmě z praktických důvodů dostavěna přístavba, která plní úlohu chodby a nejen v zimním období sloužila jako spojnice mezi domem a chlévy, aniž by majitelé museli vyjít z domu. V tomto případě byla chodba přistavena k obvodové zdi domu. Praktická funkce je pozitivní, je zde litá podlaha. Chlévy, jako to dříve bývalo, sousedí s obytnou částí. Jsou zde koryta a prostory na zvířata. K hlavnímu domu náleží, a dvůr uzavírají, budovy-dílny, stodola, slepičárna, sklady. Vše praktické a všechny tyto prostory mají patro, které je využíváno k uskladnění potřebností v hospodářství. V dílnách jsou i kamna, nářadí, materiál. Stodola má přeloženou střechu cca 6 let. Tašky pálené. Dům má střechu plechovou. Velké plus jsou zásoby nejen střešních krytin. Ve stodole je i sklípek na zeleninu. Dřevník, jako dílny a stodola obsahuje spoustu praktických věcí. WC je 20 let neužívané-nutné nové. Anténa. Na budově jsou výškové značky. Okolní pozemek, který je také předmětem prodeje, se skládá nejen z předzahrádek, ale i pozemku-louky, tak i zahrady, která je v současné době půjčena k dispozici sousedovi, který ji využívá k pasení ovcí. Je zde umístěn i stožár větrné elektrárny z padesátých let, kterému chybí listoví. Je napojen na dům a je velký předpoklad, že je funkční. Celé hospodářství působí celistvým a uzavřeným dojmem, vhodným k podnikání i k soukromým účelům. Má logickou posloupnost, je prakticky řešený. Doporučuji. Střížov je ves čítající 144 obyvatel, ležící 560 m nad mořem a náležející k městu Chotěboř. K obci patří osada Hájek. V blízkosti se nachází Panský rybník registrovaný jako významný krajinný prvek pro vzácné druhy rostlin a zbytky rašelinných luk v jeho okolí.