Pokud zvažujete prodej Vaší nemovitosti, pošlete nám podklady a my Vám vypracujeme nezávaznou nabídku na odkoupení.
Pokud Vaše nemovitost bude vyhovovat našim kritériím, spojíme se s Vámi a nemovitost od Vás odkoupíme. Výhodou obchodu s námi je férové jednání, garance domluvené ceny, žádné skryté poplatky, vyhotovení smluvní dokumentace a rychlé jednání.
V případě potřeby řešíme i vyplacení exekucí, insolvencí a zástavního práva.
O co máme zájem:
- Bytové jednotky v osobním i družstevním vlastnictví
- Bytové domy
- Pozemky
Jaká lokalita nás zajímá:
- Moravskoslezský kraj
- Olomoucký kraj
- Brno a Praha
Kontakt: Jiří Podzemný, tel. 608 400 277, mail: jiri.podzemny@era-reality.cz
Potřebujete prodat nemovitost?
Realitní kancelář ERA Elizabeth, poskytuje kompletní servis při prodeji, nákupu a pronájmu nemovitostí v lokalitách Moravskoslezského kraje. Všichni naší makléři jsou certifikování a pravidelně proškolovaní.
Postup spolupráce:
Administrativa
První schůzka s makléřem, konzultace očekávání a potřeb daného prodávajícího klienta, jeho představy o rychlosti a výši ceny a dalších atributech prodeje nemovitosti
Analýza hodnoty nemovitosti makléřem, nabídka formy a rozsahu spolupráce
Návrh prodejní strategie a představení marketingového plánu nejvhodnější pro prodej dané nemovitosti Schválení postupu a podpis smlouvy o zprostředkování prodeje
Zajištění všech potřebných právních dokumentů a podkladů
Příprava
Příprava nemovitosti na prodej
Homestaging
Profesionální fotodokumentace
3D půdorys nemovitosti
3D scan nemovitosti
Video prohlídka nemovitosti
Speciální webová stránka nemovitosti
PENB
Marketing
Individuální propagační leták
Inzerce na nejefektivnějších realitních serverech
Propagace na sociálních sítích
Outdoor reklama a propagace v okolí nemovitosti
PPC Reklama
Zájemci
Komunikace se zájemci, filtrování nejvhodnějších zájemců
Zajištění a realizace prohlídek nemovitosti v nejvhodnější čas pro nejlepší prezentaci nemovitosti
Vyjednávání se zájemci
Sběr nabídek od zájemců
Společné vyhodnocování nabídek od zájemců
Zajištění financování nákupu nemovitosti ze strany zájemce
Příprava, komunikace a realizace podpisu rezervační smlouvy
Zajištění úhrady rezervačního poplatku
Právní servis
Příprava potřebných smluv
Komunikace a ladění konečné verze potřebných smluv se stranou prodávající i kupující
Zajištění případné úschovy kupní ceny a souvisejících dokumentů,
Zajištění podpisu smlouvy o smlouvě budoucí
Zajištění podpisu Kupních smluv
Příprava, podepsání a podání návrhu na klad vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
Realizace
Sledování úspěšného provedení návrhu na vklad
Předání nemovitostí včetně vypracování předávacího protokolu v souladu s kupní smlouvou
Zajištění výplaty kupní ceny
Převod energií
Příprava daňového přiznání pro kupujícího (daň z nemovitosti)
Pomoc s přípravou daňového přiznání pro prodávajícího (daň z příjmu)
Pomoc při stěhování , rekonstrukci a dalších potřebných službách
Více informací na tel. 608 400 277, mail: jiri.podzemny@era-reality.cz
Jiří Podzemný
