Prodej RD 5+kk Rájec-Jestřebí

Detailní informace

Evidenční číslo: 003N055638
Stav nemovitosti: Zrealizováno
Typ nabídky: Prodej
Typ objektu: Dům
Podtyp nemovitosti: Řadový
Typ vlastnictví: Osobní
Volný ihned: Ne
Dispozice: 5+kk
Lokalita Rájec-Jestřebí

Stručný popis

Severně od Brna, ve městě Rájec-Jestřebí, v žádané lokalitě v blízkosti Moravského krasu, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 5+kk se zahradou, předzahrádkou s parkovacím stáním, dvěmi koupelnami, s velkou garáží, prostornými sklepy, dílnou.

Řadový rodinný dům, stojící v klidném místě, ve slepé ulici, je vystavěn na ploše 92 m2, k domu pozemek o celkové ploše 283 m2. Před domem na vlastním pozemku dvě parkovací stání, předzahrádka, za domem dvorek s krytým posezením, zahrada s altánem.

V přízemí domu je garáž i pro dvě auta, prostor pro technické zázemí, dva oddělené menší sklepy a větší prostor, původně zbudovaný jako prádelna a přípravna.

Za zastřešeným vstupem do obytné části domu zádveří, za ním z rozdělovací chodby vstup do velkého obývacího pokoje o ploše 23 m2, propojeného s jídelnou a kuchyní o ploše 19 m2. Kuchyň přímo přístupná i chodby, v kuchyni proti lince se sporákem zděná příruční komora – spíž. . V přízemí dále koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

V dalším podlaží jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC. Ložnice s výstupem na prostornou lodžii s krásným výhledem má plochu 16 m2, další pokoje 15 a 10 m2. Okna menšího z pokojů a kuchyně pod ním směřují do zahrady, okna dvou pokojů a obývacího pokoje pod nimi jsou jihozápadně orientována, pokoje příjemně prosluněny.

Dům byl nedávno modernizován. Je kompletně zateplen, má kvalitně tepelně izolovanou i střechu, nová okna, modernizovaný interiér. Ohřev vody pro ústřední topení zajištěn alternativně plynovým kotlem s možností ohřevu vody i instalovaným kotlem na pevná paliva, což v dnešní době umožní výrazně snížit náklady na vytápění. Na pozemku vlastní studna, z ní do domu rozvod užitkové vody, jejím využitím je možné snížit náklady na provoz domu.

Město Rájec-Jestřebí je díky své poloze a dopravnímu napojení vyhledávanou lokalitou. Krásná okolní příroda a blízkost atraktivních míst Moravského krasu nabízí možnost turistiky, relaxace. V místě školka, škola, gymnázium, lékaři, i zubní a dětský, lékárna, obchody, služby, restaurace, sportoviště. Do několika minut dojezd do 6 km vzdáleného Blanska, 25 km do Brna. Z Rájce přímé vlakové spoje do Brna v pravidelných půlhodinových intervalech, dobré i autobusové spojení do Blanska, Boskovic. Do několika minut napojení na silniční tah Brno – Svitavy.

Výhodou dobrá lokalita, dobré dopravní napojení, velmi dobrý stav domu, snížení nákladů kvalitním zateplením, možností vytápění bez potřeby plynu, s možností využívat studnu pro zahradu i dům.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.
Cena za nemovitosti 7.260.000,- Kč + provize RK.