Detailní informace
- Evidenční číslo: 029N047004
- Stav nemovitosti: Zrealizováno
- Typ nabídky: Prodej
- Typ objektu: Dům
- Podtyp nemovitosti: Samostatný
- Typ vlastnictví: Osobní
- Volný ihned: Ne
- Dispozice: 4+kk
- Lokalita Deblín
Stručný popis
Chcete bydlet v příjemné lokalitě nedaleko Brna? V pěkném domě s pozemkem a za stejnou cenu, jako stojí ve větším městě byt v paneláku? Využívat výhod blízkosti města a krásné přírody vyzývající k turistice, cyklistice, či houbaření v oblasti Brány Vysočiny?
Ve výhradním zastoupení nabízíme pohodlný a komfortně řešený dům po nákladné a zdařilé rekonstrukci, kterému schází dokončit venkovní fasáda. K domu náleží předzahrádka, na pozemku je postaveno garážové stání, kolem domu je dostatečný prostor pro zbudování venkovního posezení.
• Popis domu: Polořadový dům, situovaný svými okny na severní a jižní stranu, je dispozičně řešen jako 4+kk, má kuchyň s velkou pracovní plochou, spojenou s obývacím prostorem, ve kterém jsou instalována krbová kamna s výměníkem. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné wc, technická místnost. Další možnost rozšíření obytné plochy nabízí krásná a prostorná půda, na kterou vystoupáme po masivním betonovém schodišti. Lze využít jako další pokoje, pracovna, dílna, ateliér, atd.
• Technické údaje: Dům byl postaven ze smíšeného zdiva, asi kolem roku 1920. Vnitřní rekonstrukce byla dokončena v roce 2017, užitná plocha je 95 m2. Majitelé se při rekonstrukci snažili o maximální využití prostoru a minimalizaci provozních nákladů. V domě je zaveden plyn, obecní vodovod, připojena kanalizace, elektrická přípojka i na 380 V, telefon a internet. Dům disponuje solárním ohřevem vody, který ušetří provoz bojleru po dobu 8-9 měsíců v roce. Dále je nainstalovaný FVE panel 300 Wp pro zálohu elektrické energie kotle, osvětlení a krbovek, kapacita 3 kw/h. Měsíční zálohy za plyn elektřinu a vodu činí asi 3.500,- Kč při topení pouze plynem, bez přitápění krbovými kamny. Zájemcům lze předložit fotografie, dokumentující průběh a způsob rekonstrukce.
• Poloha: Městys Deblín leží 4km od Tišnova, má základní občanskou vybavenost, mateřskou a základní školu, praktické lékaře, obchody, služby. Je to místo, odkud můžete vyjít z domu do lesa a jít na houby, nebo být za 30 minut v Brně.
• Dopravní dostupnost: Za 5 minut jste v Tišnově, do Brna je to z domu rovných 20km (Globus), výborné spojení na dálnici D1 (Velká Bíteš, motorest Devět Křížů), kam se dostanete za 10minut.
Pokud hledáte výbornou dostupnost z lokality obklopené lesy, pokud hledáte prostor, klid a variabilitu pěkného domu za cenu bytu v Brně, pokud hledáte něco, kam se můžete ihned nastěhovat, tak mě kontaktujte, ráda Vám umožním prohlídku včetně nabídky bezkonkurenčního financování pro nákup této hodně zajímavé nemovitosti.
Vybavení
- Balkón: Ne
- Lodžie: Ne
- Terasa: Ne
- Sklep: Ano
- Výtah: Ne
- Zahrada: Ano
Technické informace
- Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
- Rok renovace: 2017
- Celkem pater: 0
- Nadzemních podlaží: 1
- Konstrukce budovy: Smíšená
- Obytná plocha: 95m²
- Zastavěná plocha: 115m²
- Užitná plocha: 95m²
- Plocha parcely: 327m²
- Elektřina: 230/400 V
- Kanalizace: Městská
- Plyn: Zaveden
- Voda: Vodovod
- Vytápění: Ústřední plynové
- Připojení na internet: ADSL
- Telefonní přípojka: Ne
- Zařízeno: Částečně zařízeno
Poloha na mapě
ENERGETICKÁ TŘÍDA
- A - Mimořádně úsporná
- B - Velmi úsporná
- C - Úsporná
- D - Méně úsporná
- E - Nehospodárná
- F - Velmi nehospodárná
- G - Mimořádně nehospodárná