RD 2+1, zahrada, dvůr, terasa, parkování_ Boskovice

Detailní informace

Evidenční číslo: 003N055878
Stav nemovitosti: Zrealizováno
Typ nabídky: Prodej
Typ objektu: Dům
Podtyp nemovitosti: Řadový
Typ vlastnictví: Osobní
Volný ihned: Ne
Dispozice: 2+1
Lokalita Boskovice

Stručný popis

V okrajové části města Boskovice nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji rodinný dům 2+1 s uzavřeným dvorkem, zatravněnou terasou, okrasnou zahrádkou, vlastním parkovacím stáním přímo před domem a dalším za domem i v uzavřeném dvoře.

Dům je vhodný pro bydlení, vzhledem k poloze a možnostem úprav je možné nemovitosti využít i pro podnikání. Celková plocha patřící k domu je 254 m2, domem zastavěno 90 m2, obytná plocha asi 70 s možností využití další plochy v podkroví. Nabízí se možnost ve dvoře zbudovat garáž nebo přístavbu k dalšímu využití.

Po vstupu do domu se z chodby po obou stranách vchází do samostatných neprůchozích pokojů o ploše 22 a 14 m2, z chodby dále vstup do kuchyně, koupelny a samostatného WC. V přízemí je k obytné ploše vyčleněn oddělený prostor o ploše téměř 6 m2 pro budoucí schodiště do podkroví, z něj i výstup za dům na terasu, tím je možné zajistit samostatný přístup do podkroví. Do dvora za domem příjezd po obecním pozemku.

Dům dosud užívaný k bydlení v přízemí byl cíleně připravován k rozšíření obytné plochy o další pokoje v podkroví. Půdní prostor se zdravým krovem je zateplen s částečnou přípravou na osazení podhledu ze sádrokartonu, do podkroví jsou již přivedeny instalace, vše připravováno s možností vsazení střešních oken nebo vikýřů dle potřeby, budoucích dispozic. V půdním prostoru je možné dobudovat i celý další byt s vlastním vchodem ze zadní části domu. Tím by se stal horní byt nezávislým na bytě v přízemí.

Dům je možné využít na zřízení provozovny, kanceláří, pro skladování, parkování vozidel i techniky v chráněném dvoře, s možností bydlení i v patře domu. Při zájmu využít nemovitost k podnikání se nabízí možnost rozšíření celého domu přístavbou do dvora, kde je možné zástavbou jeho části využívat i další plochy nad ní dle potřeb, ať již k bydlení, nebo podnikání.

Do domu přivedena elektřina, napojen na vodovod a na veřejnou kanalizaci tlakovým čerpadlem. Vytápění bylo zajištěno elektrickými přímotopy, v plánu ústřední topení s teplovodními radiátory. Průkaz energetické náročnosti budovy zadán ke zpracování, dočasně uvedena kategorie „G“.

Město Boskovice má dobré spojení do okolních měst autobusovými i vlakovými spoji. V místě velmi dobrá občanská vybavenost, veškeré potřebné služby, obchody, školy, sportoviště, nemocnice a vše další k běžnému životu potřebné. V okolí Boskovic je krásná příroda, necelé 3 kilometry od domu je vodní nádrž Vratíkov, do 800 metrů od domu okraj rozsáhlých lesů, rozprostírajících se až k Moravskému krasu a Drahanské vrchovině.

V případě zájmu pro Vás zajistíme financování. Pro další informace a sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře. Informace o ceně u makléře, k ceně + provize RK.