Prodej bytu 3+1, OV, 72m2, balkon, sklep, Lidická tř.

ERA Reality Premiéra nabízí k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 72 m², umístěný v posledním, 6. patře zatepleného bytového domu s novým výtahem na oblíbené adrese Lidická třída v Českých Budějovicích. Byt působí vzdušně, světlým dojmem a díky své poloze nabízí vše potřebné v docházkové vzdálenosti, ale zároveň i dostatek soukromí. Velkým benefitem je balkon s otevřeným výhledem na rozhlednu Kleť, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo večerní posezení. Dispozice bytu je velmi praktická. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což ocení jak rodiny, tak páry, jednotlivci pracující z domova nebo zájemci o pronájem. Každý pokoj má jasně definovanou funkci a nabízí dostatek prostoru i světla. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a dlouhodobou funkčnost. Nový majitel se tak může bez dalších investic ihned nastěhovat. Rekonstrukce : nové zděné bytové jádro kompletní rozvody elektřiny a vody kvalitní vinylové podlahy moderní kuchyňská linka se spotřebiči nové obklady, sanita a vybavení koupelny nové interiérové dveře přípojky na TV a WiFi v každé místnosti K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má novou střechu (cca 2 roky), je zateplený a splňuje energetickou třídu PENB C, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Více informací o SVJ poskytneme zájemcům na prohlídce. Měsíční náklady na byt činí 3.988,- Kč + zálohy na elektřinu, což zajišťuje příjemnou rovnováhu mezi komfortem bydlení a ekonomickou udržitelností. Lokalita Lidické třídy nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí – MHD v bezprostředním dosahu, kompletní občanská vybavenost v okolí a rychlou dostupnost do centra města. Parkování na modrých zónách je možné přímo u domu. Tento byt představuje harmonické spojení kvality, klidu a dlouhodobé hodnoty. Je vhodný pro vlastní bydlení i jako stabilní investice a osloví každého, kdo hledá byt ve výborném stavu, na dobré adrese a s příjemnou atmosférou. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám sdělím veškeré informace. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality