- ID: 918708
- GALERIE
Prodej bytu 3+1 se sklepem, 76 m2, náměstí Na Balabence, Praha 9 - Libeň
- PRODEJ
- Byt
- 3+1
- Osobní
Exkluzivní prodej prostorného a architektonicky zajímavě řešeného bytu 3+1 (74,6 m2) se sklepem (1,4 m2), který se nachází v bezprostřední blízkosti parku, na náměstí Na Balabence, v oblíbené čtvrti s kompletní občanskou vybaveností, Praha 9 – Libeň. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je situována ve 3. patře / 4. nadzemní podlaží pěkně zrekonstruovaného, zatepleného domu s výtahem. Byt je v hezkém, dobře udržovaném stavu, má architektonicky zajímavé prostorové řešení 3+1, resp. 2+1 s halou a nabízí komfortní bydlení. Bytová jednotka je kompletně zařízena a disponuje kuchyní s kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, pračka, mikrovlnná trouba) a velkou lednicí s mrazničkou, spíží, halou nyní vybavenou jako jídelna, obývacím pokojem se sedací soupravou, obývací stěnou a s pracovním koutem, pokojem vybaveným jako ložnice s dvoulůžkem, válendou a úložnými prostory, koupelnou s vanou s integrovaným masážním sprchovým boxem, samostatným WC, předsíní s vestavěnou skříní, dále bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt je nabízen k prodeji včetně vybavení nábytkem tak, jak je viditelné na fotografiích, dále včetně spotřebičů v kuchyni, ale vyjma elektroniky v obývacím pokoji. Vytápění a ohřev vody je centrální ústřední, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a na všech oknech jsou osazeny žaluzie, vstupní dveře jsou bezpečností, interiérové dveře jsou dřevěné a podlahy jsou kombinací dřevěných parket, keramické dlažby a koberce. V bytě je možnost připojení k internetu. Náklady na měsíční poplatky/zálohy na služby jsou celkem 2064,- Kč (tj. teplo, teplá voda, vodné a stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, provoz výtahu a další režie domu), dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 1598,- Kč měsíčně. V oblasti domu je veškerá občanská vybavenost, přímo u domu je park s dětským hřištěm, základní škola se nachází pouze přes park, v blízkosti jsou mateřské školy, nedaleko je poliklinika, O2 Arena, Obchodní centrum Harfa a mnoho dalších obchodů a služeb atd. Další výhodou lokality je dopravní dostupnost hromadnou dopravou po metropoli (u domu se nachází zastávka tramvaje „Balabenka“, metro trasa „B“ stanice Palmovka, nebo stanice Českomoravská jsou v docházkové vzdálenosti cca 10 min.). Parkování je možné na ulici před domem (lokalita s parkovacími zónami pro rezidenty – modrá zóna). Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu. Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté. Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.
FOTOGALERIE
KATEGORIE | Byt |
DISPOZICE | 3+1 |
ADRESA | náměstí Na Balabence 1438/2, Libeň, 19000 Praha 9 |
KRAJ | Hlavní město Praha |
VLASTNICTVÍ | Osobní |
PLOCHA UŽITNÁ | 76 m² |
PLOCHA POZEMKU | 1 m² |
PLOCHA ZASTAVĚNÁ | 896 m² |
PODLAŽÍ | 3 NP |
PODLAŽÍ CELKEM | 6 NP |
ZAŘÍZENÝ | ZAŘÍZENÝ |
ENERGETICKÁ NÁROČNOST | D - nevyhovující |
STAV OBJEKTU | Dobrý |
TYP STAVBY | Cihla |
ROZVODY | Plyn, Elektřina, Voda, Internet, Telefon, Tv |
VODA | Veřejný vodovod |
PLYN | Zaveden |
ELEKTŘINA | 220 V |
BALKÓN | Ne |
SKLEP | Ano1.4 m² |
VÝTAH | Ne |
KANALIZACE | Veřejná kanalizace |
ZAUJALA VÁS TATO NEMOVITOST?
URL nemovitosti: https://era-reality.cz/nemovitosti/prodej-byty-prodej-bytu-3+1-se-sklepem-76-m2-namesti-na-balabence-praha-9-liben-id=fb9198e4-1e2c-4dcc-845a-ee17aba4795f