Prodej komerčního víceúčelového areálu o užitné ploše 772 m2, pozemek 1035 m2, Vančurova, Karlovy Vary

Nabízíme k prodeji výceúčelový komerční areál o užitné ploše 772 m2 stojící na pozemku o velikosti 1035 m2 ve Vančurově ulici v Karlových Varech. Objekt tvaru L kopíruje severní a východní hranici pozemku, tím je docíleno maximálního využití pozemku otevřeného na jižní stranu. Pozemek je celý vydlážděn zámkovou dlažbou a slouží jako parkovací a manipulační plocha. Objekt je rozdělen na dvě části. V přízemí severního křídla objektu jsou prostory určené pro výrobu či skladování o podlahové ploše 252 m2. Nad těmito prostory se nachází půda tvořena novým krovem a střechou s připravenými okny ve vikýřích a přívody energií pro budoucí výstavbu bytových jednotek. Únosné betonové stropy jsou samozřejmostí. Tento prostor nabízí plochu 288 m2. V přízemí východního křídla objektu se nachází technické zázemí a kanceláře. V patře jsou 2 bytové jednotky o dispozici 2+1 a 2+kk a kancelář. Celý areál je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace a vodovod). Vytápění jednotlivých částí zajišťují plynové kotle. Ohřev TUV je zajištěn bojlery. Energeticky jsou jednotlivé části odděleny. Areál nabízí velký investiční potenciál. Veškeré detailní informace Vám rád sdělím na prohlídce či telefonicky. S případným vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.