Vinařský penzion u Čápa s UP 280 m2 Sedlec u Mikulova

___Nabízíme vám zajímavou příležitost ke koupi zaběhlého, obzvláště u cyklistů oblíbeného penzionu v turisticky hojně navštěvované lokalitě Sedlec u Mikulova. Penzion disponuje dvěma prostornými apartmány, z nichž jeden je v přízemí a nabízí tak bezbariérový přístup s vlastním vchodem bez překážek. Apartmán má dispozici 3+kk a je plně vybavený včetně moderní kuchyně s myčkou, troubou, varnou deskou, lednicí a rychlovarnou konvicí. Samozřejmostí je koupelna a WC. Hned vedle apartmánu je k dispozici vyvýšená venkovní terasa s posezením a možností grilování. ___Velkorysý podkrovní apartmán rovněž s vlastním vchodem a dispozicí 3+kk, navíc s rozlohou přes 100 m2 v ničem ve vybavenosti nezaostává a naleznete zde vše potřebné pro svůj klid a pohodlí. Příjemným benefitem jsou zde krbová kamna, dvě samostatné šatny a spíž. ___V prostorných chodbách naleznete několik stojanů pro bezpečnou úschovu kol a ve sníženém mezipatře další 3 samostatné WC. Zde je k dispozici také vinný sklep a technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem pro případný dohřev vody. Za domem je prozatím ne zcela využitá zahrada, kde pouze její část je využívána jako terasa pro podkrovní apartmán. Nabízí se tak dobudování např. pergoly s bazénem, inspirativní vizualizaci uvádíme ve fotogalerii. ___Byť má penzion vysoké hodnocení od hostů na bookingu (9,7), na stavbu ale netřeba pohlížet jen jako na penzion, neboť je ideální pro ty, kteří hledají buď nemovitost k bydlení s možností podnikání, nebo dvougenerační bydlení. ___Celý dům je vybaven systémem centrálního vysávání a je energeticky soběstačný, díky FTV s 5kW lithiovou baterií. K příjemnému žití v horkých letních dnech je vybaven klimatizací. Je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pro parkování min. čtyř automobilů je vyhrazeno místo před domem. ___Sedlec je ideálním místem pro ty, kdo hledají klid a pohodu venkovského prostředí. Nabízí široké možnosti relaxace i aktivního odpočinku a je skvělým výchozím bodem pro cyklovýlety po krásném Lednicko-valtickém areálu. Tak ať už chcete podnikat v turistickém ruchu, nebo bydlet v blízkosti Pálavy, zde je obojí možné. ___ Majitelé neprodávají nemovitost v tísni. Jsou však zatíženi dalšími podnikatelskými aktivitami a proto by si rádi poněkud "uvolnili ruce". Tato nabízená prodejní cena je ale již tzv. LAST CALL, tzn. níže už se nepůjde... Majitel si přitom vyhrazuje právo vybrat si zájemce s nejvýhodnější nabídkou. V případě zájmu o více informací či o prohlídku, pište nebo volejte, budu se těšit.